Справа № 530/1730/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

09.01.2019 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Демянченка С.М., секретарі Тараненко Т.І. розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що 03.11.2016 року померла ОСОБА_3, мати позивача, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0.48 га. передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення ОСГ, розташована на території с. Новоселівка ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 656927; земельної ділянки площею 3.8999 га. призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 026680; земельної ділянки площею 6.78 га. передана для розширення особистого підсобного господарства, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 034947. Спадкоємцем за законом після смерті матері є позивач. Позивач прийняв спадщину, шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини, інші спадкоємці відсутні. При наявності таких обставин та відсутності спору, позивач не може одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, на належні його матері земельні ділянки, оскільки на запит нотаріуса про видачу витягу з реєстру Державного земельного кадастру Держгеокадастр у Зіньківському районі Полтавській області відмовив у видачі витягу з реєстру Державного земельного кадастру, мотивуючи відмову тим, що у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вищезазначені земельні ділянки. В звязку з вище викладеним ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду і просив суд ухвалити рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом після померлої 03.11.2016 року ОСОБА_3 право власності на спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 0.48 га. переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення ОСГ, розташованої на території с. Новоселівка ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 656927; земельної ділянки площею 3.8999 га. призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 026680; земельної ділянки площею 6.78 га. переданої для розширення особистого підсобного господарства, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 034947.

В судове засідання учасники справи не зявились, від них надійшли заяви в яких позивач ОСОБА_1 та його представник за довіреністю ОСОБА_4 позов підтримали в повному обсязі, представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області в судове засідання не зявився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, позов визнав, представник третьої особи головного управління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не зявився, надіслав до суду пояснення на позовну заяву, послався на розсуд суду, просив розгляд справи проводити у відсутність представника.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У звязку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 цієї статті, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

За нормою ч.1 ст.206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання учасників справи, дослідивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності, підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 помер 21.05.1997 року в с. Цвітове Зіньківського району Полтавської області (а.с.11). ОСОБА_3 померла 03.11.2016 року в с. Новоселівка Зіньківського району Полтавської області ( а.с.12).ОСОБА_1 народився 10.08.1966 року в с. Новоселівка Зіньківського району Полтавської області і його батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.6-7,9). На день смерті 03.11.2016 року ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 і разом з нею за вищезазначеною адресою проживали та були зареєстровані ОСОБА_1 - син. ОСОБА_6 - невістка, ОСОБА_7- внук, ОСОБА_8- внука ( а.с.14). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 656927 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0.48 га. передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення ОСГ, розташована на території с. Новоселівка ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області (а.с.27). Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 026680 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 3.8999 га. призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області (а.с.30). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 034947 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 6.78 га. передана для розширення особистого підсобного господарства, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області (а.с.31). З витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавській області від 15.11.2018 року вбачається, що вартість земельної ділянки розміром 0.25 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту серія Р3 № 656927 становить 783180 грн. 87 коп. (а.с.25). З витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавській області від 15.11.2018 року вбачається, що вартість земельної ділянки розміром 0.33 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту серія Р3 № 656927 становить 4440 грн. 07 коп. (а.с.26). З довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавській області від 12.11.2018 року вбачається, що вартість земельної ділянки розміром 3.8999 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту серія ЯМ № 026680 становить 155399 грн. 16 коп. (а.с.29). З довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавській області від 12.11.2018 року вбачається, що вартість земельної ділянки розміром 3.39 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту серія IV-ПЛ № 034947 становить 155399 грн. 16 коп. (а.с.33). З повідомлення Зіньківської державної нотаріальної контори Полтавської області від 06.12.2018 року за № 1212/01-16 вбачається, що після померлої 03.11.2016 року ОСОБА_3 спадкова справа не заведена, претензії від кредиторів не надходили ( а.с.51).

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області , третя особа головне управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності.

На підставі викладеного та керуючись п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,ст.ст. 392,1217, 1223,1225, 1261,1268 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81, 189-200, 206, 207, 210, 247, 258-259, 263-268 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадщину за законом, що залишилась після померлої 03.11.2016 року ОСОБА_3 та яка складається з права власності на земельну ділянку, що знаходиться на території с. Новоселівка ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області, площею 0.48 га. переданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення ОСГ, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 656927.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадщину за законом, що залишилась після померлої 03.11.2016 року ОСОБА_3 та яка складається з права власності на земельну ділянку, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області площею 3.8999 га. призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 026680.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадщину за законом, що залишилась після померлої 03.11.2016 року ОСОБА_3 та яка складається з права власності на земельну ділянку, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради Зіньківського району Полтавської області площею 6.78 га. переданої для розширення особистого підсобного господарства, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ПЛ № 034947.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя -