Справа № 659/649/19
У Х В А Л А

попереднього судового засідання

"28" серпня 2019 р. Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі головуючого - судді В.М.Панкєєв, при секретарі Черняковій Н.С., розглянувши в смт Нижні Сірогози Херсонської області у відкритому підготовчому судовому засіданні судову справу № 659/649/19 за позовом представника позивача - адвоката Харцизової Тетяни Володимирівни в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю "Агродом" на підставі договору про надання правової допомоги від 29 березня 2019 року, та довіреності від 29 березня 2019 року, юридична адреса: вул. Чапаєва, 45-А, смт Нижні Сірогози Херсонської області до ОСОБА_1 , що зареєстрований за адресою: с. Степне Нижньосірогозького району Херсонської області, товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС-Агропродукт", юридична адреса: вул. Івасюка, 62, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківської області, Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни, адреса: вул. Бериславська, 26, с. Милове, Бериславський район, Херсонська область про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення державного реєстратора,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача адвокат Харцизова Т.В. в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю "Агродом" на підставі договору про надання правової допомоги від 29 березня 2019 року, та довіреності від 29 березня 2019 року звернулася до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до ОСОБА_1 , ТОВ "ЮТС-Агропродукт" та Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок № 2700029 та № 2700030 від 19 березня 2019 року (кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2 ), укладених між орендодавцем ОСОБА_1 та ТОВ "ЮТС-Агропродукт", та скасування рішення державного реєстратора № 46254707 і №46258454 від 02 квітня 2019 року про реєстрацію вказаних договорів оренди, мотивуючи свою вимогу тим, що 20 вересня 2007 року між позивачем ТОВ «Агродом» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельних ділянок, розташованих на території Степненської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2 , загальною площею 7,23 га, які належать йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 . Позивачу стало відомо з інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, що 02 квітня 2019 року державним реєстратором Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Магурян Людмилою Трохимівною було прийнято рішення № 46254707 і №46258454 від 02 квітня 2019 року про реєстрацію речового права договорів оренди земельних ділянок № 2700029 та № 2700030 від 19 березня 2019 року, кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2 , загальною площею 7,23 га, укладеного ОСОБА_1 з орендарем ТОВ "ЮТС-Агропродукт". Позивач прохає визнати недійсним договори оренди земельних ділянок № 2700029 та № 2700030 від 19 березня 2019 року (кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2 ), укладені між ОСОБА_1 і ТОВ "ЮТС-Агропродукт", та скасувати рішення державного реєстратора № 46254707 і № и46258454 від 02 квітня 2019 року про їх реєстрацію.

Ухвалою суду від 17 липня 2019 року провадження у справі відкрито

Представник позивача ТОВ «Агродом» адвокат Харцизова Тетяна Володимирівна та представник відповідачів ТОВ «ЮТС АГРОПРОДУКУТ» і ОСОБА_1 адвокат Андросюк Ігор Сергійовича надали суду заяви з клопотаннями про проведення підготовчого судового засідання за їх відсутності. Державний реєстратор Магурян Людмила Трохимівна надіслала до суду відзив на позов, у судове засідання не з`явилася, про причини своєї неявки чи свого представника суд не повідомила.

За таких обставин зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Відповідно до ст. 189 ЦПК України у судовій справі проведено наступні підготовчі дії:

- сторонам направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію заяви та копії доданих до неї документів відповідачу,

- визначено характер спірних правовідносин, вимог позивача та склад учасників судового процесу.

- з`ясовано розмір заявлених судових витрат.

- встановлено порядок з`ясування обставин, на які посилається представник позивача, як на підстави заявлених вимог, порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.

Вчинено інші дії необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 189, 196-198 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Закрити підготовче засідання у судовій справі № 659/649/19 за позовом представника позивача - адвоката Харцизової Тетяни Володимирівни в інтересах товариства з обмеженою відповідальністю "Агродом" на підставі договору про надання правової допомоги від 29 березня 2019 року, та довіреності від 29 березня 2019 року до ОСОБА_1 , ТОВ "ЮТС-Агропродукт" та Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок № 2700029 та № 2700030 від 19 березня 2019 року (кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2 ), укладених між орендодавцем ОСОБА_1 та ТОВ "ЮТС-Агропродукт", та скасування рішення державного реєстратора № 46254707 і №46258454 від 02 квітня 2019 року про реєстрацію вказаних договорів оренди.

Призначити судову справу № 659/649/19 до судового розгляду по суті на 12.40 годину 13 вересня 2019 року.

Явка відповідача ОСОБА_2 у судове засідання визнана судом обов`язковою, оголошення про виклик відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розмістити на офіційному веб-сайті.

Представнику позивача ТОВ «Агродом» за довіреністю адвокату Харцизовій Т.В. мати при собі оригінал договору оренди від 20 вересня 2007 року для дослідження.

Викликати в судове засідання начальника відділу у Нижньосірогозькому районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області Гайдука С.В. (мати при собі реєстраційну справу щодо реєстрації договору оренди землі від 20 вересня 2007 року, та Книгу записів державної реєстрації договору оренди щодо реєстрації від 20 вересня 2007 року, укладеного між ТОВ «Агродом» та ОСОБА_1 для ознайомлення в судовому засіданні.

Оголошення про виклик сторін розмістити на офіційному веб-сайті судової влади.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя: Панкєєв В. М.