УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"08" січня 2019 р. м. Монастириська

Суддя Монастириського районного суду Тернопільської області Галіян І. М. ,

розглянувши питання про відкриття провадження у справі:

позивач: ТзОВ «Лемківська Мрія»

відповідачі: Фермерське господарство «Новий Рівень 2006», ОСОБА_1,

предмет позову: про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

13.12.2018 року до Монастириського районного суду Тернопільської області надійшла вказана позовна заява.

13.12.2018 року протоколом автоматичного розподілу судової справи між суддями матеріали справи передані на розгляд судді Галіяну І.М.

Підставою звернення позивача до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки є порушення переважного права ТОВ «Лемківська Мрія» на поновлення Договору оренди земельної ділянки.

14.12.2018 року Монастириським районним судом Тернопільської області на адресу відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Тернопільській області направлена вимога про надання інформації про місце реєстрації ОСОБА_1 - відповідача по справі.

З відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Тернопільській області Монастириським районним судом Тернопільської області одержано відповідь про місце реєстрації ОСОБА_1

Заяву подано з дотриманням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстав, установлених ЦПК України, для залишення позову без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження в цивільній справі суддею не виявлено.

Справа підсудна Монастириському районному суду Тернопільської області.

Суд, у відповідності до п. 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України, при відкритті провадження у справі вирішує питання за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Дослідивши матеріали позовної заяви, враховуючи норми чинного законодавства, а також враховуючи значення справи для сторін,обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін, суд дійшов висновку щодо розгляду справи про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки за правилами загального позовного провадження.

Окрім зазначеного, суд при прийнятті позовної заяви до розгляду та відкритті провадження у справі відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України в ухвалі зазначає результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Так, позивачем в позовній заяві заявлено вимогу про витребування з Відділу державної реєстрації Монастириської районної державної адміністрації Тернопільської області копію договору оренди землі - земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_2) укладений 24.04.2018 року між ОСОБА_1 та Фермерське господарство «Новий Рівень 2006».

У зв'язку з тим, що наявність даного договору оренди землі може доводити обставини викладені позивачем у позовній заяві та право оренди, зареєстроване згідно нього за новим орендарем, суд задовольняє заявлену вимогу позивача.

Також, позивачем в позовній заяві, у відповідності до ст. 93 ЦПК України, поставлено ряд запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.

Згідно ч. 1, 2 ст. 93 ЦПК України, учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи, що ним подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов'язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

В зв'язку з наведеним, дана вимога позивача підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 187, 274 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Лемківська Мрія», (Код ), юридична адреса місцезнаходження: вул.Б.Хмельницького буд.9 офіс 41 смт.Макарів Макарівського району Київської області до фермерського господарства «Новий Рівень 2006», (Код ) юридична адреса місцезнаходження: вул. Калініна 1Е с.Тячівка Тячівського району Закарпатської області, ОСОБА_1, (ІПН НОМЕР_1) проживаючої за адресою:с. Яргорів Монастириського району Тернопільської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Початок проведення підготовчого засідання призначити на 10 год. 00 хв. на 07 лютого 2019 року в приміщенні Монастириського районного суду за адресою вул.Шкільна 4 м.Монастириська Тернопільської області.

4.Відповідачі мають право у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі надіслати:

- суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Вимоги до змісту та форми відзиву на позовну заяву передбачено ст. 178 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

5.Відповідачі мають право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Вимоги до змісту та форми зустрічної позовної заяви передбачено ст. 194 ЦПК України.

6.Заявлена вимога ТзОВ «Лемківська Мрія» про витребування доказів (інформації) на підставі ст. 84 ЦПК України - задовольнити.

а). Витребувати у Відділу державної реєстрації Монастириської районної державної адміністрації Тернопільської області, юридична адреса місцезнаходження якого: вул.Шевченка 19 м.Монастириська Тернопільської області, копію договору оренди землі - земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_2), укладений 24.04.2018 року між ФГ «Новий Рівень 2006» та ОСОБА_1.

Інформація яка витребовується має бути подана до суду у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали (п. 7 ч. 2 ст. 84 ЦПК України).

7.Вимогу позивача щодо письмового опитування учасника справи на підставі ст. 93 ЦПК України - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_1 надати вичерпну відповідь окремо на кожне поставлене позивачем питання по суті, а саме:

а). Чи отримували Ви - ОСОБА_1, від ТзОВ «Лемківська Мрія» лист-повідомлення від 03.10.2017 року №03-10-2017/58 про наміри скористатися своїм переважним правом на поновлення Договору оренди від 10.11.2007 року на новий строк та проект додаткової угоди до даного договору?

б). Чи надсилали Ви - ОСОБА_1, на адресу ТзОВ «Лемківська Мрія» в порядку ч. 5 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» пропозиції щодо узгодження істотних умов договору оренди у місячний термін після отримання проекту додаткової угоди до Договору оренди 10.11.2007 року та/або заперечення щодо запропонованих Вам істотних умов? Якщо так, то якими доказами це підтверджується?

в). Чи надсилали Ви - ОСОБА_1, на адресу ТзОВ «Лемківська Мрія» в порядку ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» заперечення щодо поновлення Договору оренди 10.11.2007 року на новий строк? Якщо так, то якими доказами це підтверджується?

Відповіді на запитання відповідачем повинні бути подані до суду не пізніш як за 5 (п'ять) днів до підготовчого засідання, яке відбудеться о 10 год. 00 хв. 07 лютого 2019 року у формі заяви свідка.

Копія такої заяви свідка (відповідача) у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання (позивачу).

Вимоги до змісту та форми заяви свідка передбачено ч. 4 ст. 93 ЦПК України.

Суд роз'яснює, що відповідач має право відмовитись від надання відповіді на поставлені запитання у випадках передбачених ч. 6 ст. 93 ЦПК України.

За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання (ч. 7 ст. 93 ЦПК України). Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов'язати учасника справи надати відповідь.

8.Учасники справи у відповідності до ч. 2 ст. 39 ЦПК України мають право з підстав зазначених у статтях 36, 37 і 38 цього Кодексу, заявити відвід судді, секретарю судового засідання, експерту, спеціалісту, перекладачу.

9.Про початок проведення підготовчого засідання повідомити учасників справи.

10.Копію ухвали про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити учасникам справи та особі, в якої витребовується інформація (докази).

11.Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України http://court.gov.ua/sud1911/gromadyanam/.

12. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду виключно у випадку відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя І. М. Галіян