Справа № 301/2675/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" січня 2019 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді Марковича І.І.

за участі секретаря судового засідання Чийпеш А.П.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 05.12. 2018 року звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, який розташований в с. М. Розтока, 145 Іршавського району Закарпатської області, згідно договору дарування житлового будинку, укладеного 30.10.2018 року та посвідченого приватним нотаріусом Іршавського нотаріального округу, зареєстрованого за № 2457. Відповідач по справі - ОСОБА_2 є колишнім її чоловіком, шлюб між ними розірвано 12.03.2013 року, що підтверджується рішення Іршавського районного суду у справі № 301/390/13-ц. Крім того, ОСОБА_2 позбавлено батьківських прав відносно їхніх неповнолітніх дітей. ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, з початку 2015 року за вказаною адресою не проживає, його особистих речей в будинку не має, комунальні послуги ним не сплачуються. Вищенаведене стверджується довідкою Дубрівської сільської ради № 979 від 19.11.2018 року.

Позивачка вимушена самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідача, що є порушенням чинного законодавства. Крім того, реєстрація відповідача у житловому будинку, порушує її права як власника, оскільки обмежує право вільно ним користуватися та розпоряджатися.

На даний час між позивачкою та відповідачем договору оренди (найму) житлового будинку не укладено, ОСОБА_2, не є членом родини, не є власником чи співвласником житлового будинку, а тому не має будь-якого права на використання будинку для власного проживання. На прохання знятись з реєстраційного обліку відповідач не реагує. В звязку з викладеними обставинами позивачка не має можливості належним чином володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю та вимушена звернутись до суду за захистом порушеного права як власник житла шляхом визнання особи такого, що втратила праве користування житловим будинком.

Позивач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, з мотивів, що викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, а тому на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянуто у їх відсутність .

Заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав: позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований в с. М. Розтока, 145 Іршавського району Закарпатської області, згідно договору дарування житлового будинку, укладеного 30.10.2018 року та посвідченого приватним нотаріусом Іршавського нотаріального округу, зареєстрованого за № 2457. Відповідач по справі - ОСОБА_2 є колишнім її чоловіком, шлюб між ними розірвано 12.03.2013 року, що підтверджується рішення Іршавського районного суду у справі № 301/390/13-ц. Крім того, ОСОБА_2 позбавлено батьківських прав відносно їхніх неповнолітніх дітей. ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Однак, з початку 2015 року за вказаною адресою не проживає, його особистих речей в будинку не має, комунальні послуги ним не сплачуються. Вищенаведене стверджується довідкою Дубрівської сільської ради № 979 від 19.11.2018 року.

Позивачка вимушена самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідача, що є порушенням чинного законодавства. Крім того, реєстрація відповідача у житловому будинку, порушує її права як власника, оскільки обмежує право вільно ним користуватися та розпоряджатися.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до стаття 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобовязані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

Відповідно до ст.150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд.

У розумінні цієї статті, реєстрація відповідача є перешкодою для користування і розпорядження власністю позивача на свій розсуд. Таке становище є порушенням його конституційних прав на право вільного розпоряджання своєю власністю.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст.ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим будинком з належними до нього надвірними спорудами за адресою: с. Мала Розтока, 145, Іршавського району, Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : І. І. Маркович