Справа № 686/7028/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2019 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд

в складі:головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретареві - Ніколайчук А..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шаровечківської сільської ради Хмельницького району про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку

в с т а н о в и в :

1. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

У березні 2019 року ОСОБА_1 звернувся із позовом до Шаровечківської сільської ради Хмельницького району про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю. Поданий позов обгрунтовує тим, що відповідно до рішення Шаровечківської сільської ради народних депутатів Хмельницького району від 02.04.1994 року № 7 йому передано у приватну власність земельну ділянку як члену садівничого товариства «Колос» земельну ділянку площею 0,06 га.

На підставі означеного рішення Шаровечківською сільською радою 28 травня 1995 року йому було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ХМ та зареєстрований в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю № 1177. проте у означеному Державному акті допущена помилка загальної площі наданої земельної ділянки, замість переданої у власність земельної ділянки площею 0,06 га за рішенням ради, у ньому зазначено площу земельної ділянки 0,05 га, що порушує права власника.

З часу надання земельної ділянки у користування та передачі її у власність він обробляв та користувався земельною ділянкою площею 0.06 га, не порушуючи при цьому прав суміжних землекористувачів. Вказані обставини підтверджуються фактичним планом землекористування виготовленим ліцензійною організацією «Карат».

З метою присвоєння земельній ділянці кадастрового номера під час виготовлння ліцензійною організацією технічної документації у грудні місяці 2018 року було виявлено вказану помилку, і він дізнався про порушення своїх прав. Просить скасувати виданий на його ім»я 23 травня 1995 року Державний акт на право приватної власності на землю.

В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримав, просить його задоволити з викладених у заяві підстав. Посилається на те, що виданий Державний акт на право приватної власності на землю площею 0, 05 га порушує його права як власника.

Представник Шаровечківської сільської ради Хмельницького району проти заявленого позову не заперечує, просить задовольнити його в повному обсязі. В судове засідання не зявився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Ухвалою судді від 20.03.2019 року відкрито провадження у справі та справу призначено в порядку спрощеного позовного провадження до судового розгляду на 28.03.2019 року.

Суд, заслухавши доводи позивача та представника відповідача, перевіривши матеріали справи доказами, встановив наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Судом достовірно установлено, що на підставі рішення № 7 14 сесії Шаровечківської сільської ради народних депутатів від 02.04.1994 року ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,06 га для ведення садівництва, розташованої на землях садівничого товариства «Колос».

Проте, позивачеві, ОСОБА_1, 23 травня 1994 року на підставі означеного рішення Шаровечківської сільської ради народних депутатів Хмельницького району було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ХМ на земельну ділянку для ведення садівництва земельну ділянку 0,06 га.

Позивач з метою присвоєння кадастрового номера означеній земельній ділянці та внесення відомостей про земельну ділянку до публічної кадастрової карти України звернувся до ліцензійної організації для виготовлення технічної документації встановлено, що площа фактичного користування земельною ділянкою, яка передана у власність позивачеві не відповідає площі земельної ділянки, вказаної у правовстановлюючому документі.

Зазначені обставини підтверджуються державним актом на право приватної власності на землю серії ХМ 23.05.1995 року, рішенням № 7 14 сесії Шаровечківської сільської ради Хмельницького району від 02.04.1994 року, технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення садівництва, розташованої на території садівничого товариства «Колос» на землях Шаровечківської сільської ради Хмельницького району, копії котрих наявні в матеріалах справи.

Як убачається із архівного витягу з рішення № 7 Шаровечківської сільської ради чотирнадцятої сесії 02.04.1994 року було вирішено передати у приватну власність земельної ділянки на землях садівничого товариства «Колос» ОСОБА_1 площею 0,6 га.

Тому права позивача є порушеними та підлягають поновленню.

У відповідності до ч. 2 ст. 14 Конституції України, право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Згідно частин 1, 2 ст. 116 ЗК України в редакції станом на дату видачі державного акта позивачу, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України (в тій же редакції), право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

У відповідності до ч. 1 ст. 126 ЗК України (в тій же редакції), право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Таким чином, набуття ОСОБА_1М у власність земельної ділянки меншою площе.ю, аніж йому передана у власність порушило його право власності на належну йому земельну ділянку. З огляду на вище викладені обставини позовну вимогу про визнання зазначеного державного акта недійсним - слід задовольнити.

Позивач на стягненні судового збору не наполягає.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 5, 8, 10, 11, 58 - 61, 212 - 215 ЦПК України, ст. 14 Конституції України, ст. ст. 79, 116, 121,122, 125, 126, 152 ЗК України, суд, -

У х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ виданий Шаровечківською сільською радою Хмельницького району 23 травня 1995 року на імя ОСОБА_1, зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землюза № 1172.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку поданняапеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 діб з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд.

Повний текст рішення складено 28.03.2019 року.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач: Шаровечківська сільська рада Хмельницького району., с. Шаровечка Хмельницького району, .

Повний текст рішення складено 28.03.2019 року.

Суддя: