Суддя Шевченко С. В.
Справа № 644/9290/18
Провадження № 2/644/272/19
15 травня 2019 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Шевченка С.В., за участю секретаря Голєніщевої Т.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в приміщенні суду цивільну справу № 644/9290/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
учасники справи: позивач ОСОБА_1
в с т а н о в и в :
30.11.2018 року позивач подав в суд позов, в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилався на те, що спірна квартира належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 08.10.2005 року та на підставі договору дарування від 20.02.2015 року. ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні з моменту реєстрації, без поважних причин, усі витрати по утриманню квартири він несе за власні кошти, відтак реєстрація ОСОБА_2 в належній йому квартирі порушує його права, як власника житла.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся шляхом направлення повістки на адресу місця реєстрації та через оголошення на офіційному сайті суду. Відзиву від відповідача на позов до суду не надходило.
За таких обставин, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , яку він набув 08.10.2005 року на підставі договору купівлі-продажу квартири та на підставі договору дарування від 20.02.2015 року. 11.02.2010 року ОСОБА_2 був зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 .
Вказані вище обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу квартири, копією договору дарування частини квартири, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копією довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтвердили ту обставину, що відповідач не проживає в квартирі АДРЕСА_1 останні роки, квартирою не користується, своїх речей там не зберігає.
Згідно із ст. 317 ЦК України, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Частиною другою ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Виходячи з викладеного та враховуючи, щоОСОБА_2 не користується спірним житлом більше одного року без поважних причин, але залишається зареєстрованим за вказаною адресою, що порушує права позивача як власника даної житлової площі, який змушений нести витрати з оплати комунальних платежів, які нараховуються на відповідача, який не користується житлом, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведені належними та допустимими доказами, зокрема, показаннями свідків, які є сусідами позивача, і підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.265, 280, 282, 285, 289, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 317,319, 391,405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України суд,-
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь державного бюджету України 704 грн. 80 коп. судових витрат з оплати судового збору.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складання повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Апеляційна скарга подається учасниками справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду або через Орджонікідзевський районний суд м. Харкова.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення складений та підписаний 16.05.2019 року.

Суддя С.В. Шевченко