Постанова

Іменем України

27 березня 2019 року

м. Київ

справа № 589/3547/15-ц

провадження № 61-19297св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Висоцької В. С.,

суддів: Лесько А. О., Мартєва С. Ю. (суддя-доповідач), Пророка В. В., Штелик С. П.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_3,

відповідачі: Гамаліївська сільська рада Шосткинського району Сумської області, ОСОБА_4,

представник ОСОБА_4 - ОСОБА_5,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 06 лютого 2017 року у складі судді Прачук О. В. та ухвалу Апеляційного суду Сумської області від 08 червня 2017 року у складі колегії суддів: Бойка В. Б., Кононенко О. Ю., Ткачук С. С.,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до підпункту 4 пункту 1 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України у редакції Закону України від 03 жовтня 2017 року № 2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У липні 2014 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права власності на земельну ділянку.

Позовна заява мотивована тим, що вона є власником будинку, житлова площа якого становить 23,0 кв. м, з надвірними будівлями та земельних ділянок площею 0,0567 га та площею 0,2811 га, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, з 13 листопада 2008 року на підставі договору купівлі-продажу.

Право власності на земельні ділянки підтверджується державними актами на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_2 від 04 листопада 2008 року та серії НОМЕР_1 від 04 листопада 2008 року.

У житловому будинку АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_4, огорожа якої знаходиться на належній позивачу земельній ділянці, що заважає останній повноцінно користуватися своєю земельною ділянкою.

На прохання позивача перенести огорожу відповідач згоди не надала.

ОСОБА_3 просила позовні вимоги задовольнити, усунути перешкоди у здійсненні нею права власності на належні їй земельні ділянки шляхом зобов'язання відповідача вчинити дії з перенесення огорожі за межі земельних ділянок позивача в бік домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішенням Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 14 травня 2015 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Сумської області від 30 червня 2015 року, позовні вимоги задоволено.

Зобов'язано усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_3 права власності на належні їй земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, за призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, площею 0,0567 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2811 га, шляхом зобов'язання ОСОБА_4 вчинити дії з перенесення огорожі за межі земельних ділянок ОСОБА_3 у бік будинку АДРЕСА_1.

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судові витрати в сумі 243,60 грн.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 25 жовтня 2015 року рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 14 травня 2015 року та ухвалу Апеляційного суду Сумської області від 30 червня 2015 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

У липні 2015 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області, ОСОБА_3 про визнання незаконними та скасування рішень сільської ради та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки.

Позовна заява мотивована тим, що вона є власником житлового будинку на АДРЕСА_1 на підставі договору дарування та заповіту. Згідно із записами у поземельних та погосподарських книгах, а також згідно з договором дарування житловий будинок розміщений на земельній ділянці площею 0,45 га.

До початку 2014 року між нею та сусідами не виникало суперечок щодо користування земельними ділянками та їх меж. Так, зокрема, межа між її домоволодінням та домоволодінням на АДРЕСА_1, що належало ОСОБА_6, завжди проходила по дерев'яному паркану.

У 2003 році ОСОБА_6 вирішила оформити своє право власності на земельну ділянку та з цією метою була виготовлена технічна документація на земельну ділянку та проведена кадастрова зйомка. В акті погодження меж було зазначено, що межа проходить по дерев'яному паркану.

На підставі технічної документації Гамаліївською сільською радою Шосткинського району Сумської області 11 квітня 2003 року було прийнято рішення про передачу у приватну власність ОСОБА_6 земельної ділянки площею 0,3378 га, при цьому не з'ясовано, за рахунок чого збільшилась площа земельної ділянки. У тому ж році ОСОБА_6 подарувала належний їй будинок та земельну ділянку ОСОБА_7, яка в 2008 році вирішила отримати державні акти на право власності на земельні ділянки.

При виготовленні технічного плану було взято за основу технічний план 2003 року. Рішенням 24 сесії 5 скликання Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області від 16 жовтня 2008 року було передано у власність ОСОБА_7 земельні ділянки загальною площею 0,3378 га, при цьому було змінено цільове призначення земельної ділянки.

13 листопада 2008 року ОСОБА_7 відчужила будинок та земельні ділянки за договором купівлі-продажу ОСОБА_3 і після чергової зміни власника жодних суперечок щодо меж не виникало до початку 2014 року, коли приватне підприємство «Укрторгпром» за замовленням ОСОБА_3 позначив межі земельної ділянки на місцевості, в зв'язку з чим, з невідомих причин, межові знаки були встановлені в саду позивача ОСОБА_4, без її присутності, оскільки в той день - ІНФОРМАЦІЯ_1 року у неї померла донька і вона була в м. Шостка, та незважаючи на те, що межа, як вже зазначалось, завжди проходила по дерев'яному паркану, зовнішній стіні сараю та трав'яній межі.

Позивач також звернулась до землевпорядної організації, спеціаліст якої провів кадастрову зйомку земельної ділянки на АДРЕСА_1, та було встановлено, що земельні ділянки на АДРЕСА_1 перетинаються, а межі земельної ділянки на АДРЕСА_1 не відповідають межам, вказаним в Державному реєстрі земель.

Відповідач ОСОБА_3 відмовилась добровільно змінювати межі та їх погоджувати, чим перешкоджає позивачу у реалізації своїх прав на належну їй земельну ділянку та їх документальному оформленню.

Посилаючись на вказане ОСОБА_4 просить визнати незаконним та скасувати рішення Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області сьомої сесії двадцять четвертого скликання від 11 квітня 2003 року «Про затвердження технічного звіту по видачі державного акта на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_6»; визнати незаконним та скасувати рішення Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області п'ятого скликання двадцять четвертої сесії від 16 жовтня 2008 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки гр. ОСОБА_7»; визнати недійсними державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 та державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, видані 04 листопада 2008 року на ім'я ОСОБА_7, та скасувати їх державну реєстрацію.

Ухвалою Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 01 грудня 2015 року було об'єднано в одне провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області, ОСОБА_3 про визнання незаконними та скасування рішень сільської ради та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки з цивільною справою за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Рішенням Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 06 лютого 2017 року позов ОСОБА_4 задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано рішення Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області сьомої сесії двадцять четвертого скликання від 11 квітня 2003 року «Про затвердження технічного звіту по видачі державного акта на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_6».

Визнано незаконним та скасовано рішення Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області п'ятого скликання двадцять четвертої сесії від 16 жовтня 2008 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки гр. ОСОБА_7».

Визнано недійсними державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 та державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, видані 04 листопада 2008 року на ім'я ОСОБА_7

У решті позовних вимог відмовлено.

Стягнуто на користь ОСОБА_4 з ОСОБА_3, Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області по 2 479,80 грн з кожного на відшкодування судових витрат.

У задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою відмовлено.

Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що паркан між домоволодіннями на АДРЕСА_1 є межею та не переміщувався, а сільською радою при затвердженні технічної документації у 2003 році та у 2008 році та прийняті рішення про передачу у власність земельних ділянок за адресою АДРЕСА_1 не було перевірено, чи не порушуються внаслідок цього права суміжних землевласників (землекористувачів), що призвело до порушення прав ОСОБА_4 щодо володіння та користування належною їй земляною ділянкою, що є підставою для скасування рішень Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області від 11 квітня 2003 року та від 16 жовтня 2008 року, а також визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 та серії НОМЕР_1, виданих 04 листопада 2008 року на ім'я ОСОБА_7 Відмовляючи у задоволенні позову ОСОБА_3, суд першої інстанції виходив з того, що позивач не надала доказів на підтвердження того, що ОСОБА_4 чинить їй перешкоди у користуванні земельною ділянкою.

Короткий зміст ухвали суду апеляційної інстанції

Ухвалою Апеляційного суду Сумської області від 08 червня 2017 року рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Ухвала суду апеляційної інстанції мотивована тим, що неправильного застосування норм матеріального права чи порушення норм процесуального права, які могли б бути підставою для зміни чи скасування рішення суду першої інстанції, не встановлено.

Короткий зміст вимог касаційної скарги

У касаційній скарзі, поданій у липні 2017 року до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, ОСОБА_3 просить, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, скасувати судові рішення та ухвалити нове рішення про задоволення позову.

Аргументи учасників справи

Доводи особи, яка подала касаційну скаргу

Касаційна скарга мотивована тим, що право ОСОБА_4 на земельну ділянку є суперечливим і не надавало їй права перенесення паркану зі своєї земельної ділянки за межу земельної ділянки, що порушило права ОСОБА_3; в актах про погодження (встановлення) закріплення меж земельної ділянки в натурі від 28 березня 2003 року та від 25 серпня 2008 року є підписи ОСОБА_4, що свідчить про те, що межі були погоджені обома сторонами добровільно.

У вересні 2017 року до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ надійшов лист Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області, у якому рада просить залишити без змін судові рішення.

У вересні 2017 року до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ надійшли заперечення на касаційну скаргу, у яких ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_4 просить залишити касаційну скаргу без задоволення, судові рішення без змін.

Фактичні обставини справи, встановлені судами

Суд установив, що ОСОБА_4 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці площею 0,45 га, на підставі договору дарування від 20 січня 1992 року (т. 3, а. с. 10-12).

Згідно з актом обстеження земельних ділянок, що належать ОСОБА_4 на праві власності від 04 червня 2014 року, постійна комісія з вирішення земельних спорів Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області здійснила обстеження земельних ділянок, що належать ОСОБА_4, з метою визначення місцезнаходження та орієнтовних площ земельних ділянок та в результаті роботи комісії встановлено, що площа всіх належних ОСОБА_4 земельних ділянок становить 0,71 га, з них на АДРЕСА_1 - 0,41 га (т. 3, а. с. 13).

З копій погосподарських книг вбачається, що станом на 01 листопада 1990 року і в подальшому, площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 становила 0,45 га, а площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 в с. Гамаліївка станом на 01 листопада 1990 року та в 1991 році становила 0,15 га, починаючи з 1992 року до 2010 рік включно - 0,31 га (т. 4, а. с. 84-91).

Згідно з випискою з рішення Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області від 01 лютого 1994 року сільська рада передала ОСОБА_6 у приватну власність земельну ділянку площею 0,31 га, з них 0,28 га для ОПГ, 0,03 га для обслуговування будинку і споруд, яка знаходиться в АДРЕСА_1 (т. 3, а. с. 68).

Рішенням Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області від 11 квітня 2003 року було затверджено технічний звіт з видачі державного акта на право приватної власності ОСОБА_6 та затверджено право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 0,3378 га; з них під індивідуальною житловою забудовою - 0,0227 га, для ведення ОСГ - 0,3151 га , в тому числі: багаторічні насадження - 0,0278 га, рілля - 0,2873 га (т. 3, а. с. 85).

Згідно з технічним звітом Шосткинської районної філії державного підприємства «Глухівській районний центр державного земельного кадастру», площа земельної ділянки ОСОБА_6 становить 0,3378 га (т. 3, а. с. 62-66).

Відповідно до акта про погодження (встановлення) та закріплення меж земельної ділянки в натурі від 28 березня 2003 року, межа земельної ділянки ОСОБА_6 на АДРЕСА_1 зі сторони земельної ділянки ОСОБА_4 проходить по дерев'яному паркану та дубовим стовпам, а далі по умовній межі. Суміжними землевласниками (землекористувачами) претензій при встановленні існуючих меж не заявлено. Вказаний акт підписано в тому числі і ОСОБА_4 (т. 3, а. с. 76).

ОСОБА_6 була власником земельної ділянки площею 0,505 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, розташованої в АДРЕСА_1, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 16 травня 2003 року та земельної ділянки площею 0,2873 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в АДРЕСА_1, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 16 травня 2003 року. Кадастрові номери земельних ділянок в актах не зазначені (т. 3, а. с. 60-61).

З наведеного вбачається, що площі земельних ділянок, зазначені в державних актах, не відповідають площам земельних ділянок, затверджених рішенням сільради.

26 червня 2003 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 укладено договори дарування житлового будинку та земельної ділянки, відповідно до яких ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_7 житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с. Гамаліївка Шосткинського району, АДРЕСА_1, на земельній ділянці розміром 0,3378 га та земельну ділянку розміром 0,3378 га (т. 4, а. с. 65, 70).

З технічної документації із землеустрою, розробленої ПП «Укрторгпром» на підставі заяви замовника ОСОБА_7, вбачається, що земельним ділянкам на АДРЕСА_1 присвоєно кадастрові номери на підставі довідки відділу земельних ресурсів у Шосткинському районі, при цьому дата та вихідний номер довідки не зазначені, як в пояснювальній записці, так і в самій довідці, на якій також відсутні і підпис, і печатка (т. 3, а. с. 87, 110).

Також в акті прийомці робіт по технічній документації із землеустрою від 25 серпня 2008 року зазначено, що раніше розроблена технічна документація відсутня (т. 3 а. с. 102).

З висновку ПП «Укрторгпром» від 15 лютого 2016 року № 63 вбачається, що при розробленні технічної документації 2008 року на земельну ділянку на АДРЕСА_1 використовувалась технічна документація 2003 року (т. 4, а. с.14-15).

Згідно з актами про погодження (встановлення) закріплення меж земельної ділянки в натурі на місцевості та передачу межових знаків на зберігання від 25 серпня 2008 року, межі земельних ділянок ОСОБА_7 на АДРЕСА_1, с. Гамаліївка зі сторони земельної ділянки ОСОБА_4 проходить по існуючому паркану та трав'яній межі. Суміжними землевласниками (землекористувачами) претензій при встановленні існуючих меж не заявлено (т. 3, а. с. 104-107).

У пояснювальній записці технічної документації зазначено, що крайні поворотні точки меж земельних ділянок не закріплювались довгостроковими межовими знаками встановленого зразка, оскільки вони збігаються з твердими точками на місцевості (т. 3, а. с. 89).

Рішенням Гамаліївської сільської ради Шосткинського району Сумської області від 16 жовтня 2008 року затверджено зазначену технічну документацію та за ОСОБА_7 закріплено у власність земельні ділянки загальною площею 0,3378 га (по фактичним промірам) з них: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,0567 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,2811 га (т. 3, а. с. 92).

ОСОБА_7 була власником земельної ділянки площею 0,0567 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_6 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 04 листопада 2008 року та земельної ділянки площею 0,2811 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 04 листопада 2008 року (т. 3, а. с. 58, 59).

З досліджених копій поземельних книг на земельні ділянки за кадастровими номерами НОМЕР_5 та НОМЕР_6 вбачається, що вказані поземельні книги були відкриті 04 листопада 2008 року, однак записи в них про належність ділянок ОСОБА_7 здійснено 13 листопада 2015 року, а запис про належність земельних ділянок ОСОБА_3 - 20 листопада 2015 року (т. 4, а. с. 149-164).

13 листопада 2008 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 укладений договір купівлі-продажу житлового будинку і земельної ділянки, який посвідчений державним нотаріусом Шосткинської районної державної нотаріальної контори Дзюбою В. І., відповідно до якого остання прийняла у власність житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,0567 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд, які знаходяться за адресою: с. Гамаліївка, Шосткинського району, АДРЕСА_1 в с. Гамаліївка (т. 4, а. с. 68).

У цей же день, між сторонами укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до умов якого ОСОБА_3 прийняла у власність земельну ділянку площею 0,2811 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с. Гамаліївка, АДРЕСА_1 (т. 4, а. с. 76).

Згідно з висновком ПП «Укрторгпром» від 15 лютого 2016 року, який проводив заміри земельної ділянки на АДРЕСА_1 в с. Гамаліївка, встановлено накладання частини земельної ділянки, яка знаходиться у власності ОСОБА_3, та земельної ділянки, якою користується ОСОБА_4 Причинами накладення могло слугувати як самовільне перенесення паркану, так і неякісне проведення первинної кадастрової зйомки земельної ділянки на АДРЕСА_1 в 2003 році фахівцями Шосткинської районної філії державного підприємства «Глухівській районний центр державного земельного кадастру» Сумської регіональної філії центру державного земельного кадастру, які у 2003 році на замовлення ОСОБА_6 складали технічний звіт. У подальшому ПП «Укрторгпром» у 2008 році на замовлення ОСОБА_7 розробляло технічну документацію на земельну ділянку, при цьому згідно із законодавством зміна конфігурації та площі земельних ділянок, на які вже було видано державний акт, заборонялась (т. 4, а. с. 14-15).

Згідно з висновком приватного підприємства «Шостказемпроект» від 16 лютого 2016 року № 8, координати меж земельних ділянок на АДРЕСА_1, які знаходяться в технічній документації 2008 року, не відповідають їх просторовому положенню (площа перетину 0,0173 га), межі земельних ділянок не відповідають їх дійсним межам (існуючій дерев'яній огорожі, дерев'яним стовпам) і перетинаються з межами земельної ділянки на АДРЕСА_1 (площа перетину складає 0,0123 га), встановлені межові знаки, якими закріплені межі земельних ділянок на АДРЕСА_1, також не співпадають з кутами повороту меж земельних ділянок після їх переприв'язки. Причинами невідповідності може бути помилка у проведенні топографо-геодезичних робіт, не включення в межі земельної ділянки існуючого кута повороту межі ділянки (вирівнювання межі), несправність геодезичних приладів, людський фактор (т. 4, а. с. 16-17).

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 21 жовтня 2016 року № 590/591, фактичне використання земельних ділянок за кадастровими номерами НОМЕР_6 та НОМЕР_5, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, не відповідає межам, визначеним в правовстановлювальних документах, межі земельних ділянок, а також площі їх угідь, фактичне розташування будівель, споруд та інших об'єктів за вказаною адресою не відповідають даним правовстановлювальних документів та технічних документацій станом на 2003 та 2008 роки, координати поворотних точок меж зазначених земельних ділянок, що зазначені в Державному земельному кадастрі, не співпадають з координатами поворотних точок меж земельних ділянок на місцевості (т. 4, а. с. 189-205).

Мотивувальна частина

Позиція Верховного Суду

Згідно із частиною другою статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Касаційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до частин першої і другої статті 400 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.

Суд касаційної інстанції перевіряє законність судових рішень лише в межах позовних вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Згідно з частиною першою статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Відповідно до статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до пунктів г) та е) частини першої статті 91 ЗК України власники земельних ділянок зобов'язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів та дотримуватися правил добросусідства.

Згідно з частиною другою, пунктами б), г) частини третьої статті 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав та визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.

Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка.

У разі якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо), межові знаки можуть не встановлюватися.

Суди встановили, що як убачається з актів про погодження (встановлення) та закріплення меж земельної ділянки в натурі від 28 березня 2003 року та від 25 серпня 2008 року, межею між земельними ділянками на АДРЕСА_1 є паркан.

Встановивши, що при затвердженні Гамаліївською сільською радою Шосткинського району Сумської області технічної документації у 2003 та у 2008 роках та передачі земельних ділянок у приватну власність ОСОБА_6 та ОСОБА_7, сільською радою не було перевірено, у зв'язку з чим збільшилась площа земельної ділянки на АДРЕСА_1 в с. Гамаліївка та чи не порушені права суміжних землевласників (землекористувачів), суди попередніх інстанцій правильно застосували норми матеріального права та дійшли обґрунтованого висновку про визнання незаконними та скасування рішень ради та визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, які видані 04 листопада 2008 року на ім'я ОСОБА_7, та про відмову у позові ОСОБА_3

Доводи касаційної скарги не спростовують висновків судів попередніх інстанцій та зводяться до переоцінки доказів та незгоди заявника з висновками судів першої та апеляційної інстанцій.

При вирішенні справи суди правильно визначили характер правовідносин між сторонами, правильно застосували закон, що їх регулює, повно і всебічно дослідили матеріали справи та надали належну правову оцінку доводам сторін і зібраним у справі доказам.

Згідно зі статтею 410 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а рішення без змін, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Ураховуючи наведене, колегія суддів вважає за необхідне залишити касаційну скаргу без задоволення, а рішення суду першої інстанції та ухвалу суду апеляційної інстанції - без змін.

Керуючись статтями 400, 402, 409, 410, 416 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу ОСОБА_3 залишити без задоволення.

Рішення Шосткинського міськрайонного суду Сумської області від 06 лютого 2017 року та ухвалу Апеляційного суду Сумської області від 08 червня 2017 року залишити без змін.

Постанова суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий В. С. Висоцька
Судді: А. О. Лесько С. Ю. Мартєв В. В. Пророк С. П. Штелик