Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/10947/18

Провадження 2/712/2388/18

11 січня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача ОСОБА_2 (вул.Грушевського,32, м.Черкаси), третя особа: Департамент організаційного забезпечення ЧМР, посилаючись на те, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 07.05.2009 було укладено договір дарування частини жилого будинку, за умовами якого позивач прийняв у дар 19/50 частини жилого будинку по вул.Котовського,32 в м.Черкаси. Згідно довідки про склад сім"ї №3538 від 05.09.2018, виданої головою комітету самоорганізації населення "Центральний" ОСОБА_4, у вказаному будинку зареєстровані 2 особи: ОСОБА_3 (син позивача) та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований з 09.09.2014, однак протягом останніх чотирьох років за вказаною адресою фактично не проживає, комунальні послуги не сплачує, речі його відсутні. Факт не проживання відповідача за адресою: вул.Грушевського (Котовського),32 м.Черкаси підтверджується актом опитування сусідів від 17.08.2018, завіреного підписами керівництва комітету самоорганізації населення "Центральний". Просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком за адресою: м.Черкаси, вул.Грушевського (Котовського),32.

В судове засідання представник позивача не з'явився, звернуся з заявою про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не подав.

Представник третьої особи не з'явився, звернуся з заявою про розгляд справи в його відсутність

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 07 травня 2009 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було укладено договір дарування частини жилого будинку, за умовами якого позивач прийняв у дар 19/50 частини жилого будинку по вул.Котовського,32 в м.Черкаси.

Згідно довідки про склад сім"ї №3538 від 05.09.2018, виданої головою комітету самоорганізації населення "Центральний" ОСОБА_4, у вказаному будинку зареєстровані 2 особи: ОСОБА_3 (син позивача) та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований з 09.09.2014, однак протягом останніх чотирьох років за вказаною адресою фактично не проживає, комунальні послуги не сплачує, речі його відсутні.

Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 з 10.09.2014 за адресою: вул.Грушевського (Котовського),32 м.Черкаси підтверджується актом опитування сусідів від 17.08.2018, завіреного підписами керівництва комітету самоорганізації населення "Центральний".

Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК України. Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,382 ЦК України). Права власника житлового будинку квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

У судовому засіданні з'ясовано, що відповідач був зареєстрований в спірному будинку, не являючись членом сім'ї власника, відтак в силу ст.98 ЖК УРСР вважається тимчасовим мешканцем.

Відповідно до ст.98 ЖК УРСР наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача.

Згідно з ст.99 ЖК УРСР піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання.

Як розяснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки зібраними у справі доказами підтверджено, що відповідач з вересня 2014 року, понад чотири роки, не проживає в належному позивачу житловому помешканні, в якому відповідач був зареєстрований, не являючись членом сім'ї власника, а відтак самостійного права постійного користування увказаним приміщенням не набув, однак не знятий з реєстрації, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачеві у користуванні належним йому майном, збільшуючи витрати по утриманню житла, чим порушує права позивача як власника, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266, 280-282 ЦПК України, ст.71, ст.72 ЖК України, ст.319 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №32, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Грушевського (Котовського),32.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його ухвалення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в загальному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через місцевий суд (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 11 січня 2019 року.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.