Справа № 132/1926/19
Провадження № 2/132/502/19
РІШЕННЯ

Іменем України

15.08.2019 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

секретаря Лисюк О.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Вінницької регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», відділу у Калинівському районі міжрайонного управління у Калинівському та Липовецькому районах Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування права власності в реєстрі речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1, померла його мати ОСОБА_3 .

Після її смерті відкрилась спадщина на земельну частку (пай), розміром 3,68 в умовних кадастрових гектарах, що перебуває в колективній власності КСП «Нива» АДРЕСА_1, яка належала померлій ОСОБА_4 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 , виданого 25.12.1996 року на підставі рішення Калинівської районної державної адміністрації № 480 від 10.12.1996 року.

Рішенням Калинівського районного суду Вінницької області від 16.08.2018 року встановлено факт родинних відносин та визнано за ним право власності на вищевказану земельну частку (пай).

На підставі даного рішення було виготовлено технічну документацію на спадкову земельну ділянку, однак внести відомості до Державного земельного кадастру не представляється можливим, оскільки спадкова земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0143 помилково зареєстрована в базі даних Державного земельного кадастру за відповідачкою ОСОБА_2 .

Тому звернувся до суду з даним позовом.

Від позивача ОСОБА_1 надійшло електронне повідомлення, відповідно до якого просить розгляд справи проводити у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Від відповідача ОСОБА_2 також надійшло електронне повідомлення, відповідно до якого позовні вимоги позивача визнає повністю та просить справу розглянути у її відсутність.

Представники відповідачів - Вінницької регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», відділу у Калинівському районі міжрайонного управління у Калинівському та Липовецькому районах Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області в підготовче судове засідання не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про дату, час і місце судового засідання. Причин неявки до суду не повідомили, відзив на позовну заяву не подавали.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Оцінивши зібрані докази по справі в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в АДРЕСА_1, померла мати позивача ОСОБА_3 .

Після її смерті відкрилась спадщина на земельну частку (пай), розміром 3,68 в умовних кадастрових гектарах, що перебуває в колективній власності КСП «Нива» АДРЕСА_1, яка належала померлій ОСОБА_4 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 , виданого 25.12.1996 року на підставі рішення Калинівської районної державної адміністрації № 480 від 10.12.1996 року.

Згідно розпорядження Калинівської РДА Вінницької області від 19.08.2002 року № 238 було передано у приватну власність земельні частки (паї) та затверджено технічну документацію з поділу земель колишнього КСП «Нива» с. Чернятин, розроблену державним підприємством «Вінницький регіональний центр державного земельного кадастру».

Відповідно до додатку - списку громадян СТОВ «Нива», яким виділялися земельні частки (паї) в натурі на території Чернятинської сільської ради Калинівського району Вінницької області, матері позивача ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка під № НОМЕР_3 , площею 3,6774 га, на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 , виданого 25.12.1996 року, а відповідачці ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка під № НОМЕР_4 , площею 3,1468 га.

Рішенням Калинівського районного суду Вінницької області від 16.08.2018 року встановлено факт родинних відносин та за позивачем визнано право власності на земельну частку (пай), розміром 3,68 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що перебуває у колективній власності КСП «Нива» АДРЕСА_1, яка належала померлій ОСОБА_4 .

На підставі вищевказаного рішення суду позивач звернувся до Вінницької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» та після укладення договору № 01384-18 від 04.10.2018 року виготовив технічну документацію на спадкову земельну ділянку.

У технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)земельна ділянка позивача ОСОБА_1 значиться під № НОМЕР_3 , площею 3,6774 га, кадастровий номер :02:001:0143 .

18.04.2019 року, на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) позивач звернувся до відділу у Калинівському районі міжрайонного управління у Калинівському та Липовецькому районах Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області з заявою внести відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру, однак отримав відповідь, що в базі даних Державного земельного кадастру за кадастровим номером :02:001:0143 вже внесені відомості на іншу особу, а саме відповідачку ОСОБА_2 та її право власності зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також укладений та зареєстрований договір оренди від24.04.2018 року терміном на 10 років.

Згідно Витягу з бази даних Державного земельного кадастру, на підставі розпорядження Калинівської РДА Вінницької області № 238 від 19.08.2002 року, було передано у приватну власність ОСОБА_2 земельну частку (пай)за 3 312, площею 3,1468 га та присвоєно кадастровий номер :02:002:0156 і відповідно 10.06.2003 року вчинено державну реєстрацію земельної ділянки.

Відповідно до ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

З 01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про державний земельний кадастр» (далі - Закон), пунктом 4 Прикінцевих та перехідних положень якого визначено, що у разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх використанні зареєстровані до набрання чинності цим Законом у Державному реєстрі земель, відомості про такі земельні ділянки, обмеження (обтяження) підлягають перенесенню до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку, без подання заяв про це їх власниками, користувачами та без стягнення плати за таке перенесення.

Відповідно до вимог статті 9 Закону внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Відповідно до вимог статті 11 Закону відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів.

Згідно із статтею 15 Закону до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування; опис меж; площа; міри ліній периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі тощо.

Крім того, згідно вимог статті 16 Закону кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі і може бути скасований лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

За змістом статті 24 Закону державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Відповідно до частини другої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпункту «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Захист земельних прав - це передбачені законом способи охорони цих прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , а саме, ст. 26 передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підстав прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

У разі зміни ідентифікаційних даних суб`єкта права, визначення часток у праві спільної власності чи їх зміни, зміни суб`єкта управління об`єктами державної власності, відомостей про об`єкт нерухомого майна, у тому числі зміни його технічних характеристик, виявлення технічної помилки в записах Державного реєстру прав чи документах, виданих за допомогою програмних засобів ведення цього реєстру (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), за заявою власника чи іншого право набувача, обтяжувача, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, вносяться зміни до записів Державного реєстру прав.

У разі якщо помилка в реєстрі впливає на права третіх осіб, в даному випадку на права відповідачки ОСОБА_2 зміни до Державного реєстру прав вносяться на підставі відповідного рішення суду.

Таким чином, давши мотивовану оцінку кожному аргументу, наведеному позивачем в позовній заяві, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; ст.ст. 9, 11, 15, 16 Закону України «Про державний земельний кадастр», ст.ст. 120, 125, 126, 155 ЗК України, ст.ст. 13, 82, 200, 206, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Вінницької регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», відділу у Калинівському районі міжрайонного управління у Калинівському та Липовецькому районах Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування права власності в реєстрі речових прав на нерухоме майно задовільнити.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0143 , площею 3,6774 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Чернятинської сільської ради Калинівського району Вінницької області на праві приватної власності за ОСОБА_2 .

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер 216 від 19.03.2018 року запис про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0143 , площею 3,6774 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Чернятинської сільської ради Калинівського району Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України.

Суддя: