Справа № 745/1014/18
Провадження № 2/745/343/2018
УХВАЛА

"08" січня 2019 р. суддя Сосницького районного суду Стельмах А.П. у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, 16100), ОСОБА_2 (вул. Воскресенська, 32, смт. Сосниця, Чернігівської області, 16100) до Сосницької селищної ради Чернігівської області (вул. Л.Українки, 3, смт. Сосниця, Чернігівської області, 16100) про визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачки звернулися з позовом до суду, та на підставі ч. 3 ст. 376 ЦК України просять визнати за ними право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю, яка розташована між двома нежитловими будівлями за адресою: вул. Виноградського, 28, смт. Сосниця, Чернігівської області та вул. Виноградського, 26, смт. Сосниця, Чернігівської області, що знаходиться на земельній ділянці, яка належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачки є власницями нежитлової будівлі №28 по вулиці Виноградського у смт. Сосниця, що розташована на земельній ділянці площею 318 кв.м. В період 2017-2018 року до зазначеного вище обєкту самочинно добудовано нежитлову будівлю між двома нежитловими будівлями, а саме Кафе «Отаман» та магазином продовольчих товарів на земельній ділянці, яка належить позивачам на праві приватної власності, без отримання відповідного на те дозволу. Під час проведення будівельних робіт були дотримані будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми. З початку будівництва ніяких заяв, претензій та скарг щодо добудови не надходило, це свідчить про те, що позивачами не були порушені права інших осіб будівництвом зазначеного обєкту.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі. Справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, лише у випадках, передбачених ст. 376 ЦК, а саме: за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч. 3 ст. 376 ЦК); за особою - власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК).

Враховуючи, що самочинно збудована нежитлова будівля розташована між двома нежитловими будівлями за адресою: вул. Виноградського, 28, смт. Сосниця, Чернігівської області та вул. Виноградського, 26, смт. Сосниця, Чернігівської області, тому слід зясувати власника (користувача) нежитлової будівлі №26 по вул. Виноградського, смт. Сосниця, та земельної ділянки, на якій розташована ця будівля, для вирішення питання щодо залучення цієї особи до участі в справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки рішення суду може вплинути на права та обов'язки такої особи.

Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Отже, слід витребувати з Сосницької селищної ради Чернігівської області (відділ державної реєстрації та надання адміністративних послуг) інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власників (користувачів) будівлею, земельною ділянкою за адресою: вул. Виноградського, 26, смт. Сосниця, Чернігівської області.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 187, 260 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сосницької селищної ради Чернігівської області про визнання права власності на самочинне будівництво , прийняти справу до свого провадження і призначити до підготовчого судового засідання у приміщенні залу суду на 07.02.2019 року о 09:30 год.

Справу розглядати за правилами загального провадження.

В судове засідання викликати учасників судового процесу.

Витребувати з Сосницької селищної ради Чернігівської області (відділ державної реєстрації та надання адміністративних послуг) інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власників (користувачів) будівлею, земельною ділянкою за адресою: вул. Виноградського, 26, смт. Сосниця, Чернігівської області.

Запропонувати відповідачу у разі невизнання позову у пятнадцятиденний строк з дня вручення йому копії цієї ухвали, подати до суду відзив на позовну заяву, який би відповідав вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. В разі подання відзиву відповідач зобовязаний подати до суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Розяснити відповідачу, що він повинен подати суду докази разом з поданням відзиву.

Копію ухвали направити учасникам справи, відповідачу направити копію позовної заяви з додатками.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернет - sn.cn.court.gov.ua, а також оприлюднені рішення суду по даній справі на сайті http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала можу бути оскаржена лише щодо мотивів порушення правил підсудності до Чернігівського апеляційного суду через Сосницький районний суду Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її вручення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.П. Стельмах