Справа № 740/2030/18
Провадження № 2/740/53/19
РІШЕННЯ

іменем України

04 січня 2019 року м.Ніжин Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., за участі секретаря судового засідання Шадура І.Ю.,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору,-приватний нотаріус Ніжинського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про скасування рішення про державну реєстрацію,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно: на 1 / 2 частку житлового будинку за адресою: м.Ніжин, вул.Сакко і ОСОБА_4, 5, та на земельні ділянки площею 0,0233 га, кадастровий номер :04:016:0219, та 0,0500 га, кадастровий номер :04:016:0218, в межах згідно плану-схеми земельної ділянки за вищевказаною адресою. Позов обгрунтовуються тим, що рішенням Ніжинського міськрайонного суду від 08 червня 2017 року, яке набрало законної сили 26 червня 2017 року, визнано договори щодо вищезазначеного майна недійсними, що є підставою для скасування відповідних записів про реєстрацію права власності. Просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 04 жовтня 2018 року за результатами підготовчого засідання справу призначено до судового розгляду.

Згідно заяви від 04 січня 2019 року позивач ОСОБА_1 підтримує позов, просить розглянути справу за відсутності.

Відповідно до заяви від 04 жовтня 2018 року представник відповідача ОСОБА_4 просить розглянути справу за його відсутності та відсутності ОСОБА_2.

Інші заяви, клопотання сторін станом на час розгляду справи відсутні.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

Із врахуванням поданих сторонами доказів суд приходить до слідуючих висновків.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно... від 20 грудня 2017 року ОСОБА_2 є власником:

земельної ділянки площею 0,0233 га, кадастровий номер :04:016:0219, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства, розташованої-м.Ніжин, вул.Сакко і ОСОБА_4, земельна ділянка 5, державна реєстрація права власності проведена приватним нотаріусом ОСОБА_3 22 листопада 2016 року, підстава договір дарування від 22 листопада 2016 року, серія та номер 1211;

земельної ділянки площею 0,05 га, кадастровий номер :04:016:0218, цільове призначення-для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої-м.Ніжин, вул.Сакко і ОСОБА_4, земельна ділянка 5, державна реєстрація права власності проведена приватним нотаріусом ОСОБА_3 22 листопада 2016 року, підстава договір дарування від 22 листопада 2016 року, серія та номер 1208;

1 / 2 частки житлового будинку №5 по вул.Сакко і ОСОБА_4 м.Ніжина Чернігівської області, державна реєстрація права власності проведена приватним нотаріусом ОСОБА_3 22 листопада 2016 року, підстава договір дарування від 22 листопада 2016 року, серія та номер 1205.

Рішенням Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 08 червня 2017 року, яке набрало законної сили 20 червня 2017 року, позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватний нотаріус Ніжинського міського нотаріального округу ОСОБА_3, задоволений, визнано недійсним договір між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дарування 1 / 2 частини житлового будинку в м. Ніжині по вул.Сакко і ОСОБА_4, 5, посвідчений приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 22 листопада 2016 року, зареєстрований в реєстрі за №1205; визнано недійсним договір між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дарування земельної ділянки площею 0,0233 га, в межах згідно плану-схеми земельної ділянки, що знаходиться в м.Ніжині по вул. Сакко і ОСОБА_4, 5, надану для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки: :04:016:0219, посвідчений приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 22 листопада 2016 року, зареєстрований в реєстрі за № 1211; визнано недійсним договір між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дарування земельної ділянки площею 0,0500 га, в межах згідно плану-схеми земельної ділянки, що знаходиться в м.Ніжині по вул. Сакко і ОСОБА_4, 5, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки: :04:016:0218, посвідчений приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 22 листопада 2016 року, зареєстрований в реєстрі за №1208.

Спірні правовідносини сторін виникли із майнових відносин приватноправового характеру.

Державній реєстрації підлягає саме заявлене право і державна реєстрація права здійснюється суб'єктом державної реєстрації прав не за власною ініціативою, а на підставах, встановлених законом.

Згідно ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Із врахуванням визнання в судовому порядку недійсними правочинів, які стали підставою для реєстрації права, в судовому засіданні встановлені підстави для скасування записів відповідно до заявлених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 247, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати запис про право власності №17585851, зареєстрований 22 листопада 2016 року приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на земельну ділянку площею 0,0233 га, кадастровий номер :04:016:0219, для ведення особистого селянського господарства, за адресою: м.Ніжин, вул.Сакко і ОСОБА_4, земельна ділянка 5, підстава виникнення права власності: договір дарування, серія та номер:1211, виданий 22 листопада 2016 року, підстава внесення запису-рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:32507728 від 23 листопада 2016 року.

Скасувати запис про право власності №17584467, зареєстрований 22 листопада 2016 року приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на 1 / 2 частку житлового будинку 5 по вул.Сакко і ОСОБА_4 в м.Ніжині, підстава виникнення права власності: договір дарування, серія та номер:1205, виданий 22 листопада 2016 року, підстава внесення запису-рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:32504170 від 23 листопада 2016 року.

Скасувати запис про право власності №17585354, зареєстрований 22 листопада 2016 року приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на земельну ділянку площею 0,05 га, кадастровий номер :04:016:0218, для ведення особистого селянського господарства, за адресою: м.Ніжин, вул.Сакко і ОСОБА_4, земельна ділянка 5, підстава виникнення права власності: договір дарування, серія та номер:1208, виданий 22 листопада 2016 року, підстава внесення запису- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:32504170 від 23 листопада 2016 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.Олійник.