Справа № 629/5229/16-ц
Номер провадження 2/629/21/19
У Х В А Л А

02 квітня 2019 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Смірнової Н.А., за участю секретаря Андрієнко С.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лозова, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лозівське хлібоприймальне підприємство» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ТОВ «Лозівське хлібоприймальне підприємство», в якому просить розірвати укладені між ним і приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Щорса, правонаступником якого є ТОВ «Лозівське хлібоприймальне підприємство», договір № 172 від 01.01.2007 року оренди земельної ділянки площею 4,0291 га, розташованої на території Миколаївської сільської ради Лозівського району Харківської області, зареєстрований в Лозівському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по Земельних ресурсах» в Державному реєстрі земель 03 серпня 2007 року; договір № 189 від 01.01.2007 року оренди земельної ділянки площею 5,1075 га, в тому числі ріллі 5,1075 га, розташованої на території Миколаївської сільської ради Лозівського району Харківської області, зареєстрований в Лозівському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по Земельних ресурсах» в Державному реєстрі земель 07 серпня 2007 року; договір № 169 від 01.01.2007 року оренди земельної ділянки площею 8,5484 га, розташованої на території Миколаївської сільської ради Лозівського району Харківської області, зареєстрований в Лозівському районному відділі реєстрації Харківської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Державному комітеті України по Земельних ресурсах» в Державному реєстрі земель 03 серпня 2007 року; стягнути з відповідача сплачені судові витрати. Позивач посилається на те, що зазначені земельні ділянки належать йому на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 094499, виданого 29.11.2004 року, та Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 146495, виданого 29.11.2004 року. 01 січня 2007 року між ним і приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Щорса щодо земельної ділянки, площею 4,0291 га, був укладений договір № 172 оренди землі, який зареєстрований 03.08.2007 року. Крім того, 01 січня 2007 року між ним і приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Щорса щодо земельних ділянок, площею 5,1075 га і8,5484 га, також були укладені договори № 189 і № 169 оренди землі, які зареєстровані 07.08.2007 року і 03.08.2007 року. Приватно-орендне сільськогосподарське підприємство ім. Щорса припинило свою діяльність, його правонаступником є ТОВ «Лозівське хлібоприймальне підприємство». Договори укладені строком на 25 років, згідно п. 15 договорів однією із умов є збереження стану обєкта оренди - не застосовувати дії, що призводять до зниження родючості земельної ділянки. Проте відповідач останні 5 років засіває земельні ділянки тільки соняшником та пшеницею, що безумовно їх виснажило та призвело до істотного погіршення стану родючості ґрунту. Таким чином, відповідач діє всупереч умовам договорів оренди земельних ділянок, що є підставою для розірвання зазначених договорів.

08 лютого 2019 року представником відповідача адвокатом ОСОБА_2 через канцелярію суду надано клопотання про залучення до участі у справі в якості відповідача сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія», як правонаступника усіх прав, обовязків та майна товариства з обмеженою відповідальністю «Лозівське хлібоприймальне підприємство».

Представник відповідача адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала заяву та просила її задовольнити.

Позивач та його представник адвокат ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечували проти задоволення клопотання представника відповідача.

Вивчивши матеріали справи, розглянувши клопотання представника відповідача про залучення до участі у справі правонаступника відповідача, суд встановив наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 48 ЦПК України сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач.

Відповідно до ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобовязанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обовязкові для нього так само, як вони були обовязкові для особи, яку він замінив.

Процесуальне правонаступництво - це заміна сторони або третьої особи (право попередника) іншою особою (правонаступником) у зв'язку з вибуттям із процесу суб'єкта спірного або встановленого рішенням суду правовідношення, за якої до правонаступника переходять усі процесуальні права та обов'язки право попередника і він продовжує в цивільному судочинстві участь останнього.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника відповідача, провівши процесуальне правонаступництво, оскільки відповідач у справі товариство з обмеженою відповідальністю «Лозівське хлібоприймальне підприємство» (ТОВ «Лозівське ХПП») 19 грудня 2018 року припинило свою діяльність через процедуру реорганізації шляхом приєднання до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія».

Так, 27 грудня 2018 року у Єдиний державний реєстр (ЄДР) внесено запис про правонаступника ТОВ «Лозівське ХПП», що підтверджується наданими представником відповідача відповідними документами, а саме статутом СТОВ «Мрія» та витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

За таких обставин, виходячи зі змісту позовних вимог, суд вважає за необхідне клопотання представника відповідача задовольнити та провести процесуальне правонаступництво.

Керуючись ст.ст. 55, 259, 260 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання представника відповідача адвоката ОСОБА_2 задовольнити.

Провести процесуальне правонаступництво по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лозівське хлібоприймальне підприємство» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, замінивши відповідача з товариства з обмеженою відповідальністю «Лозівське хлібоприймальне підприємство» на сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Мрія».

Правонаступнику відповідача надати копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви і доданих до неї документів.

Копію ухвали надіслати учасникам судового процесу.

Ухвала набирає законної сили негайно та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.А. Смірнова