Справа № 222/51/19
Провадження № 2/222/139/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
28 березня 2019 року смт. Нікольське
Володарський районний суд Донецької області в складі:
судді Доценко С.І.,
за участі секретаря Болбат Н.І.,
розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими, що втратила право користування житловим приміщенням за наступними підставами:
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1. Відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку зареєстровані, але з 2017 року в будинку не проживають, у добровільному порядку не виписуються, що й спонукало позивача звернутись до суду з зазначеною позовною заявою, так як вона не може розпорядитися своїм майном на власний розсуд і на підставі чого просить суд усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні будинком АДРЕСА_1 та визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування на будинок АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснила, що відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є родичами колишньої власниці будинку. В 2017 році вона придбала будинок, однак відповідачі в ньому не проживали, речей, що їм належать в будинку не має, зв'язок з ними втрачений. Просить суд задовольнити позовні вимоги, так як реєстрація відповідачів в будинку ускладнює користування житловим будинком та оформлення субсидії. Також зазначила, що не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились без повідомлення причин неявки, хоча про час і місце судового розгляду були повідомлені належним чином. Своїм правом надати суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, відзив на позовну заяву не скористалися. Клопотань про відкладення слухання справи від них не надходило.
Враховуючи, що відповідачі, які належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, не з'явились в судове засідання без повідомлення причин, не подали відзив на позовну заяву, при тому, що згідно письмової заяви позивач не заперечувала проти заочного вирішення справи, суд розглянув справу в заочному порядку.
Дослідивши наявні докази, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що згідно копій договорів купівлі-продажу частини будинку від 15.12.2017 року за зареєстрованих в реєстрі за №№ 001923 та 001924, витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме № НОМЕР_2 та № НОМЕР_3 будинок АДРЕСА_1 на праві особистої власності належить ОСОБА_1. (а.с.8-11)
Довідкою № 56, виданої 14.01.2019 року Боївською сільською радою Нікольського району Донецької області встановлено, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.12)
З акту від 20.12.2018 року, складеного депутатом Боївської сільської ради ОСОБА_5 в присутності свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, встановлено, що в будинку АДРЕСА_1 прописані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, однак в будинку не проживає. (а.с. 13)
Факт не проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за місцем реєстрації підтверджений поясненнями свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, які в судовому засіданні пояснили, що в будинку позивача за адресою: АДРЕСА_1 прописані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які є родичами колишньої власниці будинку. Після продажу, в 2017 році будинку, вони в ньому не проживали, речей, що йому належать в будинку не має. В будинку проживає ОСОБА_1 з чоловіком та дітьми.
Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, про що говориться у ст. 321 ЦК України.
Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які визначають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно ст.ст. 71, 72 Житлового Кодексу України особи можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема за умов, що вони не проживають у ньому без поважних причин понад 6 місяців.
На підставі досліджених доказів судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не є членами сім'ї ОСОБА_1, не проживають в будинку позивача з 2017 року, суду не представлено ніяких доказів про існування домовленостей між сторонами щодо реєстрації відповідачів в будинку, витрат на утримання будинку вони не несуть, їх реєстрація в будинку позивача перешкоджає ОСОБА_1, як власнику, розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, користуватись субсидією.
Таким чином, реєстрація місця проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не тягне за собою виникнення у них прав на житло, в якому вони зареєстровані, а лише посвідчують факт проживання особи в певному місці і то за умови згоди власника цього житла, а тому слід усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 будинком АДРЕСА_1, визнавши ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1.
Судовий збір по справі за подання позовної заяви немайнового характеру становить 1536,80 грн.
Відповідно до статті 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Враховуючи викладене судовий збір слід розподілити між відповідача в рівних частках.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 76-80, 141, 264, 265, 280-282, 284, 288, 289, 354 ЦПК України, ст. ст. 71-72 ЖК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1.
Стягнути частково з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 «а» на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, (ІПН НОМЕР_1), проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 «а», сплачений нею судовий збір в сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.
Стягнути частково з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 «а» на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, (ІПН НОМЕР_1), проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 «а», сплачений нею судовий збір в сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.
Повний текст рішення виготовлений 29.03.2019 року.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Володарський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
З дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи, яка починає функціонувати через 90 днів з дня опублікування Державною судовою адміністрацією України у газеті «Голос України» та на веб - порталі судової влади оголошення про створення та забезпечення функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається безпосередньо до Донецького апеляційного суду.
Позивач, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя С.І. Доценко