Провадження № 2-р/522/1/19
УХВАЛА

10 січня 2019 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання - Вадуцкої В.І.,

розглянувши в судовому засіданні заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про роз'яснення судового рішення по справі за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: Одеська міська рада, ОСОБА_3 про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

До Приморського районного суду м. Одеси надійшла заява Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про роз'яснення судового рішення по справі за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи: Одеська міська рада, ОСОБА_3 про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування реєстрації права власності.

Вказана заява обґрунтована тим, що 07.06.2017 року Приморським районним судом м. Одеси ухвалено заочне рішення, яким задоволено в повному обсязі вимоги позивача, зокрема, було витребувано у ОСОБА_1 1/2 частку нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 82, 4 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, на користь територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради, в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради; увхалено скасувати запис про державну реєстрацію права приватної спільної часткової власності за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на 1/2 частин нежитлового приміщення по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01). На виконання ухваленого заочного рішення 02.04.2018 року була подана заява р/н 27522793 до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 про реєстрацію прав та їх обтяжень. 05.04.2018 року державний реєстратор прийняла рішення, яким було відмовлено в державній реєстрації переходу права власності: комунальна на нежитлове приміщення з реєстраційним номером 01, що розташований за адресою АДРЕСА_2 за суб'єктом Територіальна громада м. Одеси в особі Одеської міської ради. 02.08.2018 року державним реєстратором повторно було відмовлено в державній реєстрації переходу права власності. Вказані рішенні вмотивовані тим, що згідно з відомостями Державного реєстру зазначений об'єкт нерухомого майна має загальну площу 87,0 кв.м. та є нежитловим приміщенням, у той час, як рішенні суду від 07.06.2017 року загальна площа об'єкта вказана 82,4 кв.м.. а об'єкт нерухомого майна зазначений як нежитлове приміщення підвалу.

За викладених обставин просили роз'яснити, чи є рішення Приморського районного суду м. Одеси, ухвалене 07.06.2017 року по справі №522/22584/16-ц, в частині витребування у ОСОБА_1 1/2 частки нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 82, 4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, на користь територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради, в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради; та в частині витребування у ОСОБА_2 1/2 частки нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 82, 4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, на користь територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради, в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, є підставою для реєстрації права власності за територіальною громадою м. Одеси. Також просили роз'яснити, який саме реєстарційни номер має нежитлове примішення підвалу, заг. пл.. 82,4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, витребуване за рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 07.06.2017 року по справі №522/22584/16-ц.

З 24.09.2018 року по 05.10.2018 року та з 23.10.2018 року по 29.10.2018 року суддя перебувала у відпустці. 05.11.2018 року суддя перебувала у відрядженні.

Ухвалою суду від 06.12.2018 року заяву було прийнято до провадження та призначено до розгляду на 07.12.2018 року. У зв'язку з неявкою сторін 07.12.2018 року розгляд справи було відкладено на 10.01.2019 року.

У судове засідання 10.01.2019 року сторони не з'явилися, про час та місце судового розгляду були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили. Від представника заявника - ОСОБА_5 надійшла до суду заява, згідно якої просила справу розглядати за їх відсутності та задовольнити її.

Відповідно до ч. 3 ст. 271 ЦПК України неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз'яснення рішення.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали заяви з додатками, оглянувши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Суд вважає за можливе роз'яснити рішення суду, оскільки судове рішення ще не виконане.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 07 червня 2017 року по справі №522/22584/16-ц було задоволено позов Департаменту комунальної власності Одеської міської ради:

- витребувано у ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, АДРЕСА_4) 1/2 частку нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 82, 4 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, на користь територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради, в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

- витребувано у ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2, АДРЕСА_1) 1/2 частку нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 82, 4 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, на користь територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради, в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

- скасовано запис про державну реєстрацію права приватної спільної часткової власності за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на 1/2 частин нежитлового приміщення по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01);

- скасовано запис про державну реєстрацію права приватної спільної часткової власності за відповідачем ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) на 1/2 частин нежитлового приміщення по АДРЕСА_3. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01).

У відповідності до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції на час винесення рішення суду), речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Державній реєстрації прав підлягають право власності (п.1 ч.1 ст. 4 вказаного Закону).

У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення (ч.1 ст. 5 вказаного Закону).

У відповідності до п.9 ч.1 ст. 27 Закону, державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Аналогічні положення п.9 ч.1 ст.27 передбачені і в Законі Україні «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції на час розгляду даної заяви про роз'яснення рішення суду.

Таким чином, з огляду на викладене, суд вважає за можливе задовольнити заяву представника Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та роз'яснити, що заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси, ухвалене 07.06.2017 року по справі №522/22584/16-ц, в частині витребування у ОСОБА_1 1/2 частки нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 82, 4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, на користь територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради, в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради; та в частині витребування у ОСОБА_2 1/2 частки нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 82, 4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, на користь територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради, в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, є підставою для реєстрації права власності за територіальною громадою м. Одеси.

У матеріалах справи наявна копія реєстраційної справи №01 на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення у будинку АДРЕСА_5, з якої вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 отримали від ОСОБА_3 за договором дарування від 27.07.2016 року у рівних частках нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 заг. пл.. 87 кв.м.. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна вказано 01.

Відчужуваний предмет договору належав ОСОБА_3 на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси, винесеного 23.10.2004 року суддею Гандзій Н.В..

Із наявних у матеріалах справах інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.10.2016 року (а.с.32), від 24.02.2016 року (а.с.123), від 29.08.2018 року (а.с.192) вбачається, що реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_6 заг. пл.. 87 кв.м., є 01.

Отже на підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви представника Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та наявність підстав для роз'яснення рішення суду від 07.06.2017 року.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ч. 2 ст. 247, 258, 260, 271, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про роз'яснення судового рішення - задовольнити.

Роз'яснити, що заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси, ухвалене 07.06.2017 року по справі №522/22584/16-ц, в частині витребування у ОСОБА_1 1/2 частки нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 82, 4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, на користь територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради, в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради; та в частині витребування у ОСОБА_2 1/2 частки нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 82, 4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, на користь територіальної громади м. Одеси, в особі Одеської міської ради, в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, є підставою для реєстрації права власності за територіальною громадою м. Одеси.

Роз'яснити, що реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_6 заг. пл.. 87 кв.м., є 01.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м.Одеси.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали виготовлено 10.01.2019 року.

Суддя Домусчі Л.В.