ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2019 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого судді - Свистунової О.В.,

суддів - Красвітної Т.П., Єлізаренко І.А.,

за участю секретаря - Гулієва М.І.о.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпро

апеляційну скаргу Приватного підприємства "АНСІ"

на заочне рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 08 вересня 2017 року

по цивільній справі за позовом Компанії К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Яна ІІ", ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И Л А:

У вересні 2017 року Компанія К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД звернулася до суду з позовом до ТОВ "ВКФ "Яна ІІ", ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовна заява мотивована тим, що 08.06.2017 року між Компанією К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД та ТОВ "ВКФ "Яна ІІ" було укладено договір позики, предметом якого були грошові кошти в сумі 4 000 000,00 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за договором позики, 08.06.2017 року між Компанією К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД та ТОВ "ВКФ "Яна ІІ" було укладено договір іпотеки нерухомого майна, який був посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вдовіною Л.Л. та зареєстрований в реєстрі за № 1967.

Однак, в порушення умов договору, відповідач своїх зобов'язань не виконав, на вимогу повернути борг не реагує, добровільно його погашати не бажає.

Ураховуючи викладене, позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості за договором позики від 08.06.2017 року в розмірі 4 000 000,00 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки та визнати за Компанією К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД право власності на майно, визначене в договорі іпотеки.

Заочним рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 08.09.2017 року позовні вимоги задоволено.

В рахунок погашення заборгованості за договором позики від 08.06.2017 року, яка становить 4 000 000,00 грн., та договором іпотеки від 08.06.2017 року, звернуто стягнення на предмет іпотеки та визнано за Компанією К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД право власності на:

- Літ. Ж-1 - будівля, площею 56,3 кв.м., літ. II - мостіння, площею 5492 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,5975 га (кадастровий номер НОМЕР_1), за адресою: АДРЕСА_1;

- Літ А-1 - будівля, площею 26,3 кв.м., літ. Б-1 - будівля, площею 26,3 кв.м., літ. В-1 - будівля, площею 280,12 кв.м., літ. Г-1 - будівля, площею 9,0 кв.м., літ. Д-1 - будівля, площею 9,0 кв.м., літ. Е-1 - будівля, площею 9,0 кв.м., літ. З-1 - будівля, площею 9,0 кв.м., літ. I - мостіння, площею 1672 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,2032 га (кадастровий номер НОМЕР_2) за адресою: АДРЕСА_1;

- Літ. В-1 - будівля, площею 11,3 кв.м., літ. В-2 - будівля, площею 75,0 кв.м., літ. В-3 - будівля, площею 113,0 кв.м., літ. 1В-1 - споруда, площею 150,0 кв.м., літ. 2В-1 - споруда, площею 250,0 кв.м., I - мостіння, площею 336 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,0935 га (кадастровий номер НОМЕР_3), за адресою: АДРЕСА_1;

- Літ. В-1 - будівля, площею 18,8 кв.м., літ. 1В-1 - будівля, площею 22,7 кв.м., літ. Б-1 - будівля, площею 26,3 кв.м., літ. 1Б-1 - будівля, площею 6,3 кв.м., літ. 2Б-1 - будівля, площею 125 кв.м., літ. 3Б-1 - будівля, площею 6,0 кв.м., літ. 4Б-1 - будівля, площею 6,0 кв.м., літ. 5Б-1 - будівля, площею 7,5 кв.м., літ. а - споруда, площею 56,3 кв.м., літ. а1 - споруда, площею 153,8 кв.м., літ. а2 - споруда, площею 200,0 кв.м., літ. а3 - споруда, площею 56,3 кв.м., літ. а4 - споруда, площею 225,0 кв.м., літ. а5 - споруда, площею 144,0 кв.м., літ. а6 - споруда, площею 144,0 кв.м., літ. а7 - споруда, площею 103,0 кв.м., літ. I - мостіння, площею 2209,0 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,3510 га (кадастровий номер НОМЕР_4) за адресою: АДРЕСА_1;

- Літ. А-1 - будівля, площею 157,0 кв.м., літ. а - ганок, літ. а-1 - ганок, літ. aI - ганок, літ. aI-1 - ганок, літ. Б-1 - будівля, площею 149,0 кв.м., літ. БI-1 - будівля, площею 40,0 кв.м., літ. БII-1 - будівля, площею 15,0 кв.м., літ. б - ганок, літ. б-1 - ганок, літ. бI-1 - ганок, літ. 2Р-1 - споруда, площею 17,2 кв.м., літ. 2С-1 - споруда, площею 16,8 кв.м., літ. 2Т-1 - споруда, площею 15,0 кв.м., літ. 2Ч-1 - споруда, площею 7,0 кв.м., літ. Л-1 - будівля, площею 46,7 кв.м., літ. лI - ганок, літ. лII - ганок, літ. лIII - ганок, літ. М-1 - будівля, площею 72,9 кв.м., літ. мI - ганок, літ. мII - ганок, літ. мIII - ганок, літ. мIV - ганок, літ. мV - ганок, літ. мVI - ганок, літ. мVII - ганок, літ. мVIII - ганок, літ. Г-2 - будівля, площею 39,4 кв.м., літ. Г'-1 - споруда, площею 6,2 кв.м., літ. г - ганок, літ. 3Д - споруда, площею 19,5 кв.м., літ. 3Е - споруда, площею 3,7 кв.м., літ. Д-1 - будівля, площею 45,9 кв.м., літ. д - ганок, літ. О - споруда, площею 15,0 кв.м., літ. Е-1 - будівля, площею 243,0 кв.м., літ. e - ганок, літ. e' - ганок, літ. e" - ганок, літ. Ж-1 - будівля, площею 114,0 кв.м., літ. ж - ганок, літ ж' - ганок, літ. З-1 - будівля, площею 17,3 кв.м., літ. К-1 - будівля, площею 70,2 кв.м., літ. К'-1 - споруда, площею 2,25 кв.м., літ. П-1 - торгівельний павільйон, площею 29,9 кв.м., літ. Р-1 - торгівельний павільйон, площею 29,9 кв.м., літ. Т-1 - торгівельний павільйон, площею 29,8 кв.м., літ. У-1 - торгівельний павільйон, площею 29,9 кв.м., літ. Ф-1 - торгівельний павільйон, площею 25,9 кв.м., літ. Х-1 - торгівельний павільйон, площею 25,9 кв.м., літ. х - ганок, літ. Ш-1 - торгівельний павільйон, площею 30,8 кв.м., літ. ш - ганок, літ. Щ-1 - торгівельний павільйон, площею 10,6 кв.м., літ. Ю-1 - торгівельний павільйон, площею 18,1 кв.м., літ. Я-1 - торгівельний павільйон, площею 17,5 кв.м., літ. я - ганок, літ. 2М-1 - торгівельний павільйон, площею 17,5 кв.м., літ. 2м - ганок, літ. 2Н-1 - торгівельний павільйон, площею 26,3 кв.м., літ. 2н - ганок, літ. 2О-1 - торгівельний павільйон, площею 13,0 кв.м., літ. 2о - ганок, літ. 2П-1 - торгівельний павільйон, площею 26,3 кв.м., літ. 2п - ганок, літ. 2Ф - споруда, площею 243,3 кв.м., літ. 2Ц - споруда, площею 5,4 кв.м., літ. 2К-1 - торгівельний павільйон, площею 60,4 кв.м., літ. 2к - ганок, літ. 2кI- ганок, літ. 2кII- ганок, літ. 2кIII- ганок, літ. 2кIV- ганок, літ. 2кV- ганок, літ. 2Л-1 - торгівельний павільйон, площею 17,2 кв.м., літ. 2Х - споруда, площею 7,5 кв.м., літ. 2Е-1 - торгівельний павільйон, площею 86,7 кв.м., літ. 2е- ганок, літ. 2еI- ганок, літ. 2еII- ганок, літ. 2еIII- ганок, літ. 2еIV- ганок, літ. 2еV- ганок, літ. 2Ж-1 - торгівельний павільйон, площею 86,7 кв.м., літ. 2ж - ганок, літ. 2жI- ганок, літ. 2жII- ганок, літ. 2жIII- ганок, літ. 2жIV- ганок, літ. 2жV- ганок, літ. 2З-1 - торгівельний павільйон, площею 86,6 кв.м., літ. 2з - ганок, літ. 2зІ- ганок, літ. 2У - споруда, площею 9,0 кв.м., літ. 2І-1 - торгівельний павільйон, площею 77,4 кв.м., літ. 2і - ганок, літ. 2Д-1 - торгівельний павільйон, площею 86,8 кв.м., літ. 2д - ганок, літ. 2дI- ганок, літ. 2дII- ганок, літ. 2дIII- ганок, літ. 2дIV- ганок, літ. 2дV- ганок, літ. 2дVI- ганок, літ. 2дVII- ганок, літ. 2дVIII- ганок, літ. 2дIX- ганок, літ. 2Г-1 - торгівельний павільйон, площею 86,6 кв.м., літ. 2г - ганок, літ. 2гІ - ганок, літ. 2В-1 - торгівельний павільйон, площею 86,6 кв.м., літ. 2в - ганок, літ. 2вI- ганок, літ. 2вII- ганок, літ. 2вIII- ганок, літ. 2вIV- ганок, літ. 2вV - ганок, літ. 2Б-1 - торгівельний павільйон, площею 86,7 кв.м., літ. 2б - ганок, літ. 2бI- ганок, літ. 2бII- ганок, літ. 2бIII- ганок, літ. 2бIV- ганок, літ. 2бV- ганок, літ. 2бVI- ганок, літ. 2А-1 - торгівельний павільйон, площею 138,5 кв.м., літ. 2a - ганок, літ. 2aI- ганок, літ. 2aII- ганок, літ. 2aIII- ганок, літ. 2aIV - ганок, літ. 3Г - торгівельний павільйон, площею 33,5 кв.м., літ. 3г - ганок, літ. 3В - торгівельний павільйон, площею 14,1 кв.м., літ. 3Б - торгівельний павільйон, площею 29,0 кв.м., літ. 3б - ганок, літ. 3бІ - ганок, літ. 3А - торгівельний павільйон, площею 18,0 кв.м., літ. 3а - ганок, літ. 3аІ - ганок, літ. 2А - торгівельний павільйон, площею 9,0 кв.м., літ. 2а' - ганок, літ. 2Ю- споруда, площею 3,4 кв.м., літ. 2ю - ганок, літ. 4А - споруда ринку, площею 1012 кв.м., літ №№ 13 -18 - огорожа, 385 метрів літ. I - мостіння, площею 3276 кв.м., розташовані на земельній ділянці площею 0,7005 га (кадастровий номер НОМЕР_5), за адресою: АДРЕСА_1.

Припинено право власності за ТОВ "ВКФ "Яна ІІ" на вказані об'єкти.

Стягнуто з ТОВ "ВКФ "Яна ІІ" на користь Компанії К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД сплачений судовий збір в розмірі 8 000,00 грн.

В апеляційній скарзі ПП "АНСІ", посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права, просить рішення скасувати та закрити провадження у справі.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції при відкритті провадження у справі було порушено правила виключної підсудності, оскільки спірні об'єкти нерухомого майна розташовані на території Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпра. Також, судом було порушено правила суб'єктної юрисдикції, оскільки позовна заява підлягає розгляду в порядку господарського, а не цивільного судочинства.

Крім того, суд прийняв рішення про права та інтереси особи, що не була залучена до участі у справі, оскільки власником спірних об'єктів нерухомого майна є ПП "АНСІ", що підтверджується свідоцтвами про право власності на нерухоме майно.

Відзив на апеляційну скаргу учасниками справи подано не було.

Згідно з частиною 3 статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно з положенням частини 2 статті 374 ЦПК України підставами апеляційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог частини 1 статті 367 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку суд переглядає справу за наявними і ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги і заявлених позовних вимог, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до частин 1, 2 та 5 статті 263 ЦПК судове рішення повинне ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права з дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно та всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Статтею 264 ЦПК України передбачено, що при прийнятті рішення суд вирішує, зокрема, питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги та якими доказами це підтверджується, чи є інші фактичні дані, що мають значення для вирішення справи та докази, що їх підтверджують.

Рішення суду першої інстанції не відповідає указаним вимогам закону.

Судом першої інстанції установлено, що 08.06.2017 року між Компанією К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД та ТОВ "ВКФ "Яна ІІ" було укладено договір позики на суму 4 000 000,00 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за договором позики, 08.06.2017 року між Компанією К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД та ТОВ "ВКФ "Яна ІІ" було укладено договір іпотеки нерухомого майна, який був посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Вдовіною Л.Л. та зареєстрований в реєстрі за № 1967.

Пунктом 16 договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель має право задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з їх обґрунтованості та доведеності, прийшовши до висновку, що спірні правовідносини підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

Однак, колегія суддів погодитися з такими висновками суду не може, оскільки суд дійшов них через неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, порушення норм процесуального права.

Судова юрисдикція - це компетенція спеціально уповноважених органів судової влади здійснювати правосуддя у формі встановленого законом виду судочинства щодо визначеного кола правовідносин.

Відповідно до частини першої статті 15 ЦПК України (у редакції, чинній на час відкриття провадження) суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Близький за змістом припис закріплений і в частині першій статті 19 ЦПК України у редакції, чинній на час розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Згідно із статтями 1, 12 ГПК України (у редакції, чинній на час відкриття провадження) господарському суду підвідомчі справи між юридичними особами у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні господарських договорів.

Відповідно до роз'яснень, викладених в абзаці 1 пункту 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року № 2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд повинен виходити з того, що згідно зі статтею 124 Конституції України юрисдикція загальних судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі, а за частинами першою і другою статті 15 ЦПК України у порядку цивільного судочинства суди розглядають справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, а також з інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ за Кодексом адміністративного судочинства України (стаття 17) або Господарським процесуальним кодексом України (статті 1, 12) віднесено до компетенції адміністративних чи господарських судів. Законом може бути передбачено розгляд інших справ за правилами цивільного судочинства.

У справі, яка переглядається, вирішуючи позовні вимоги юридичної особи - Компанії К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД до юридичної особи - ТОВ "ВКФ "Яна ІІ", які виникли з окремих договорів позики й іпотеки, суд зазначених вимог закону не врахував, безпідставно прийняв до провадження справу за спором, що виник між юридичними особами та підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Тобто, згідно змісту позовних вимог вбачається наявність спірних відносин між двома юридичними особами. Жодної вимоги до фізичної особи заявлено не було, отже відсутній спір між юридичною та фізичною особами.

Таким чином, судом першої інстанції порушено норми процесуального права при вирішенні зазначеного спору, що є підставою для скасування рішення у справі.

Колегія суддів звертає увагу, що позивач не позбавлений права захистити своє право шляхом пред'явлення позову в порядку господарського судочинства.

Згідно із частиною 1 статті 377 ЦПК України судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню в апеляційному порядку повністю або частково з закриттям провадження у справі або залишенням позову без розгляду у відповідній частині з підстав, передбачених статтями 255 та 257 цього Кодексу.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Оскільки колегія суддів дійшла висновку про те, що спір належить до юрисдикції господарських судів, то він не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Ураховуючи викладене, апеляційна скарга підлягає задоволенню, а судове рішення скасуванню із закриттям провадження у справі.

На підставі статті 141 ЦПК України з Компанії К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД на користь ПП "АНСІ" підлягає стягненню судовий збір, сплачений останнім за подачу апеляційної скарги в розмірі 12 000,00 грн.

Керуючись ст.ст. 255,259,268,374,377,381,382,383,384 ЦПК України, колегія суддів,, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційну скаргу Приватного підприємства "АНСІ" - задовольнити.

Заочне рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 08 вересня 2017 року - скасувати.

Провадження по цивільній справі за позовом Компанії К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Яна ІІ", ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - закрити.

Стягнути з Компанії К.У.К. Проперті Менеджмент ЛТД на користь Приватного підприємства "АНСІ" судовий збір в розмірі 12 000,00 грн.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття та протягом тридцяти днів може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду з дня складання повного судового рішення.

Головуючий О.В. Свистунова

Судді: Т.П. Красвітна

І.А. Єлізаренко