Справа № 760/5966/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2019 року м. Київ

Солом'янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Трофимчук К.О.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Солом'янського районного відділу державної виконавчої служби м. Київ Головного територіального управління юстиції у м. Києві, Державного підприємства «СЕТАМ», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Заган Марини Анатоліївни, ОСОБА_3 про визнання недійсними прилюдних торгів, свідоцтва та запису,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до Солом'янського районного відділу державної виконавчої служби м. Київ Головного територіального управління юстиції у м. Києві, Державного підприємства «СЕТАМ», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Заган М.А., ОСОБА_3 про визнання недійсними прилюдних торгів, свідоцтва та запису.

Ухвалою Солом'янського районного суду м. Києва від 14 березня 2019 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову та просить заборонити ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії щодо відчуження та/або передачі в іпотеку квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

З позову вбачається, що 04 лютого 2019 року Державним підприємством «СЕТАМ» були проведені електронні торги з продажу квартири АДРЕСА_1, яка належить на праві власності позивачу. Продаж квартири відбувся в рамках виконавчого провадження № 55497020. Разом з тим, жодних повідомлень щодо відкриття виконавчого провадження та проведення виконавчих дій він не отримував. Вважає продаж належній йому квартири грубим порушенням його прав та законних інтересів.

ОСОБА_1 просить суд ухвалити рішення, яким:

- визнати недійсними прилюдні (електронні) торги щодо продажу квартири АДРЕСА_1, проведені 04 лютого 2019 року Державним підприємством «СЕТАМ» та оформлені протоколом № 386411;

- визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 21лютого 2019 року № 261, видане ОСОБА_3;

- визнати недійсним запис про право власності № 30399525, зареєстрований 21 лютого 2019 року приватним нотаріусом КМНО Заган М.А. про реєстрацію права власності за ОСОБА_3

Заявник просить заборонити ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії щодо відчуження та/або передачі в іпотеку квартири АДРЕСА_1.

Заявник посилається на те, що продаж зазначеного нерухомого майна може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову про визнання недійсними прилюдних торгів, свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та запису про право власності.

За таких обставин, вимога про вжиття заходів забезпечення є обґрунтованою.

З урахуванням вимог розумності, суд вважає за можливе вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження нерухомого майна, оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

З огляду на наведене, заява підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 149-153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Солом'янського районного відділу державної виконавчої служби м. Київ Головного територіального управління юстиції у м. Києві, Державного підприємства «СЕТАМ», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Заган Марини Анатоліївни, ОСОБА_3 про визнання недійсними прилюдних торгів, свідоцтва та запису задовольнити.

Заборонити відчуження квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Зазначити дані позивача: АДРЕСА_1, ОСОБА_1.

Зазначити дані відповідача: 03036, м. Київ, просп. Повітрофлотський, 76-А, Солом'янський районний відділ державної виконавчої служби м. Київ Головного територіального управління юстиції у м. Києві.

Зазначити дані відповідача: 01001, м. Київ, вул. Стрілецька, 4-6, Державне підприємство «СЕТАМ».

Зазначити дані відповідача: АДРЕСА_4, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заган Марина Анатоліївна.

Зазначити дані відповідача: АДРЕСА_3, ОСОБА_3.

Строк пред'явлення ухвали про забезпечення позову до виконання - три роки.

Власник квартири АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 21 лютого 2019 року - ОСОБА_3.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: