САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1545/19
Провадження №2/726/351/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.12.2019 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В., за участі секретаря судового засідання Осипчук Ю.М., за участі позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визначення часток співвласників земельної ділянки, яка належить на праві спільної сумісної власності,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визначення часток співвласників земельної ділянки, яка належить на праві спільної сумісної власності

В позові посилається на те, що він, зареєстрований в АДРЕСА_1 . Його мати ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Чернівці, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 17.02.2018 року , яка додається до позовної заяви.

Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина , спадкоємцями 1 черги за законом після її смерті є її діти : ОСОБА_1 , ОСОБА_4 чоловік ОСОБА_3 . При цьому, ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини після смерті, а тому спадщину після смерті ОСОБА_7 прийняли чоловік ОСОБА_3 та син ОСОБА_1 .

Зазначає, що 02 квітня 2019 року державним нотаріусом Другої чернівецької державної нотаріальної контори Суружіу Н.Д. було зареєстровано спадкову справу за № 39/2019.

Вказує на те, що 17 квітня 2019 року ОСОБА_8 державний нотаріус Другої чернівецької державної нотаріальної контори видала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 , і відповідно до даного свідоцтва про право на спадщину за законом йому ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Зазначає, що квартира АДРЕСА_2 належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 .

Вказує на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_9 і спадщину після його смерті у вигляді 1/4 частини квартири прийняв ОСОБА_3 .

Зазначає, що в будинку АДРЕСА_3 є три квартири: квартира АДРЕСА_4 - власником якої є ОСОБА_4 , квартира АДРЕСА_5 /колишні квартири АДРЕСА_5 та 4/ співвласниками якої є ОСОБА_1 та його батько ОСОБА_3 та квартира АДРЕСА_6 співвласниками якої є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

На підставі рішення 58 сесії 5 скликання від 14 жовтня 2010 року № 1442 Чернівецької міської ради безоплатно у спільну сумісну власність було передано земельну ділянку площею 0.0792 га .кадастровий номер :50:004:0107, цільового призначення :1-8 для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд співвласникам квартир АДРЕСА_7 : ОСОБА_7 ., ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

На підставі даного рішення сесії Чернівецької міської ради на ім`я ОСОБА_7 09 травня 2010 року було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №550918 , який складено в двох примірниках , один зберігається в управлінні Держкомзему у місті Чернівці, а один був переданий разом із додатком ОСОБА_7 , державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 550918 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за №0399.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку та додатку співвласниками на правах спільної сумісної власності земельної ділянки площею 0.0792, кадастровий номер :50:004:0107т, цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_3 є ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 ОСОБА_10 , . ОСОБА_6 Частка кожного із співвласників не була визначена в спосіб визначений законом, тобто або на підставі нотаріально посвідченого договору, або по рішенню суду. На даний час добровільно визначити частку кожного із співвласників неможливо, оскільки співвласник ОСОБА_7 померла в м. Чернівці ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

Власник квартири АДРЕСА_4 ОСОБА_4 користується 1/4 частиною земельної ділянки власники квартири АДРЕСА_6 ОСОБА_5 .Й та ОСОБА_6 користуються 1/4 частиною земельної ділянки спільно ,тобто їхні частки повинні складати по 1/8 частині даної земельної ділянки. Власники квартири АДРЕСА_5 ОСОБА_7 , ОСОБА_3 і ОСОБА_1 користуються 1/2 частиною земельної ділянки спільно , а тому їх частки повинні складати по 1/6 частині даної земельної ділянки.

Просить визначити частки співвласників земельної ділянки по АДРЕСА_3 площею 0.0792га .кадастровий номер :50:004:0107 цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд .яка належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №550918, додатку до державного акту на право власності на земельну ділянку , визначивши , що частка ОСОБА_4 складає 1/4 частину даної земельної ділянки, частки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 складають по 1/8 частини кожному даної земельної ділянки, частки ОСОБА_7 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Чернівці, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 складають по 1/6 частині кожному даної земельної ділянки, відповідно до порядку користування .який склався між співвласниками даної земельної ділянки.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 подали заяву про зменшення позовних вимог, а саме просили визначити частки ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 по 1/6 частки по АДРЕСА_3 кадастровий номер :50:004:0107 цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,0792 га, як співвласників земельної ділянки, відповідно до державного акту направо власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 550918.

У судовому засіданні відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 позов визнали.

Під час розгляду справи в суді відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 продали квартиру АДРЕСА_8 ОСОБА_4 , в судовому засіданні ОСОБА_6 в своїх інтересах та за дорученням Васкан Є.-І. Й. Повідомив, про продаж квартири та визнання позовних вимог, вважає, що на даний час не має відношення до вказанної земельної ділянки.

Суд, дослідивши надані докази і матеріали справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 від 17.02.2018 року, актовий запис 358, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , у віці 57 років.

Судом встановлено, що 02.042019 року державним нотаріусом Другої чернівецької державної нотаріальної контори Суружіу Н.Д. зареєстровано спадкову справу за № 39/2019.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія та номер ННТ 710483 .зареєстрованого в реєстрі за № 691 17.04.2019 року державний нотаріус Другої чернівецької державної нотаріальної контори Суружіу Н.Д. видала свідоцтво про право на спадщину за законом на ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №550918 зазначено список співвласників земельної ділянки що розташована в АДРЕСА_3 , а саме ОСОБА_7 АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , АДРЕСА_9 , ОСОБА_5 , АДРЕСА_10 , ОСОБА_6 АДРЕСА_11 , ОСОБА_3 АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 АДРЕСА_1 . В сукупності 6 (шість) співвласників, частка кожного по 1/6.

Судом встановлено, що згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.06.2019 року відмовлено ОСОБА_3 та ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, розміром 0,0792 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, що розташованої у АДРЕСА_3 , кадастровий номер :50:004:0107 після смерті ОСОБА_7 у зв`язку з невизначеним розміром часток між співвласниками спільної сумісної власності.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Із аналізу цієї норми, слід зробити висновок, що суд не вправі вирішувати права і обов`язки щодо відповідачів без звернення їх до суду. В данному провадженні відповідач ОСОБА_3 до суду з позовом не звертався, судовий збір не сплачував, отже вимоги щодо визначення частки у спільній сумісній власності ОСОБА_3 задоволенню не підлягають.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

В силу вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, вважається, що позивач фактично прийняв спадщину ( весь обсяг спадкового майна, прав та обов`язків, вказаних у ст. 1218 ЦК України), до складу якої увійшла також частина належної спадкодавиці на праві спільної сумісної власності вищевказаної земельної ділянки. Також, згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини спадщина належить спадкоємцю з часу її відкриття.

Положення ст.ст. 1225 1226 ЦК України регулюють порядок спадкування прав на землю, де, зокрема, зазначено про те, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Стаття 88 ЗК України передбачає судовий порядок здійснення співвласниками володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою , що передбачає у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 89 ЗК України, поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням часток співвласникам, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч.2 ст. 372 ЦК України, встановлено, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно ст. 41 Конституції України та ч.1, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За умовами ч.1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (ч.1ст.368 ЦК України).

Правомірність позовних вимог знаходить своє підтвердження також у ст.ст. 356-358, 373, 374 ЦК України, де зокрема, вказано, що власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання ( виготовлення, спорудження) тощо. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України, при визначенні часток у праві спільної часткової власності частки вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до п.3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства №55 від 18.06.2007р, право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2 ;1/3, 3/5 тощо).

На підстав викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визначення часток співвласників земельної ділянки, яка належить на праві спільної сумісної власності підлягають частковому задоволенню, а саме визначення за позивачем ОСОБА_1 1/6 частки земельної ділянки та визначення що ОСОБА_3 на час смерті, а саме на дату 17 лютого 2018 року була власником 1/6 частки земельної ділянки по АДРЕСА_3 кадастровий номер :50:004:0107 цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,0792 га, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 550918.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 372, 357, 1218, 1268-1270, 1225, 1226 ЦК України, ст. 88, 89, ч.4 ст. 120 ЗК України,

ВИРІШИВ :

Цивільний позов ОСОБА_1 про визначення часток співвласників земельної ділянки, яка належить на праві спільної сумісної власності- задовольнити частково.

Визначити, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 РНОКПП НОМЕР_3 належить 1/6 частки земельної ділянки по АДРЕСА_3 кадастровий номер :50:004:0107 цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,0792 га, як співвласнику земельної ділянки, відповідно до державного акту направо власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 550918.

Визначити, що на дату смерті, а саме ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 належало 1/6 частки земельної ділянки по АДРЕСА_3 кадастровий номер :50:004:0107 цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,0792 га, як співвласниці земельної ділянки, відповідно до державного акту направо власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 550918.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя Л. В. Байцар