Провадження № 2/522/8599/19
УХВАЛА

26 грудня 2019 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Бондар В.Я., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Акціонерного товариства «Альфа-Банк», нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гашової Вікторії Валентинівни про визнання договору іпотеки недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 24.12.2019 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Акціонерного товариства «Альфа-Банк», нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гашової Вікторії Валентинівни про визнання договору іпотеки недійсним.

Позивачем заявлено дві вимоги, зокрема:

- визнати недійсним договір іпотеки від 02.08.2007 року укладений між ОСОБА_2 та АТ «Укрсоцбанк», посвідчений Гашовою В.В. та зареєстрований в реєстрі за №11226;

- зобов`язати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гашову Вікторію Валентинівну виключити записи про обтяження, внесені 02.08.2007 року, з Державного реєстру іпотек та з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №5419387, №5419390.

Договір іпотеки та запис про обтяження стосується нерухомого майна.

Відтак, предмет іпотечного договору від 02.08.2007 року є нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Майно з приводу якого виник спір територіально належить до підсудності Комінтернівського районного суду Одеської області.

Спір виник з приводу нерухомого майна, зокрема визнання іпотечного договору недійсним та скасування запису про обтяження, а тому, у даному випадку, діють положення процесуального закону про виключну підсудність.

Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Статтею 376 ЦПК України передбачені підстави для скасування судового рішення повністю або часткова, п.1 ч.3 даної статті передбачено, що порушення норм процесуального права є обов`язковою підставою для скасування судового рішення суду першої інстанції та ухвалення нового судового рішення, якщо справу розглянуто неповноважним складом суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Приморського районного суду м. Одеси, а матеріали справи підлягають передачі для розгляду за підсудністю Комінтернівського районного суду Одеської області.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим кодексом підсудністю, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження.

Керуючись ст. ст. 30, п.1 ч.1 ст. 31, 258-260, 354 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Акціонерного товариства «Альфа-Банк», нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Гашової Вікторії Валентинівни про визнання договору іпотеки недійсним до Комінтернівського районного суду Одеської області (67500 смт. Доброслав, вул. Першотравнева, 51).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя В.Я.Бондар