Справа № 570/920/17
Номер провадження 2/570/70/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 лютого 2019 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судових засідань Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, договорів оренди землі, скасування державної реєстрації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до Рівненського районного суду з даним позовом, в якому просить суд визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,13 га серія ЯБ № 602740 від 20 лютого 2006 року, кадастровий номер 56 035 0008, виданий на ім`я ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію.

В обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначила, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ № 028086 від 15 лютого 2002 року, виданого Зорянською сільською радою, їй належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,203 га по АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства площею 0,253 га, що знаходиться біля заправки в с.Зоря Рівненського району.

Отримавши дозвіл Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області щодо приватизації приблизно чотирьох соток землі біля свого будинку, позивачка звернулася до ПП "Інтенсив-сервіс", де їй було роз`яснено, що її земельна ділянка для ведення особистого підсобного господарства площею 0,253 га, за яку вона платила згідно закону відповідний податок на землю, в 2006 році приватизована ОСОБА_2 .

Вважає, що такими діями порушено її права, тому звернулася з даним позовом до суду.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, хоча про дату час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином. Від її представника, адвоката Семенюк З.М., до суду надійшла заява, в якій вона просить справу слухати за відсутності її та позивачки, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав, зазначив, що згідний на скасування Державного акту, виданого на його ім`я. В останнє судове засідання не з`явився, хоча про розгляд справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Від нього до суду надійшла заява, в якій він позов визнав повністю, справу просить розглядати без його участі.

Представник відповідача - Зорянської сільської ради в судове засідання не з`явився. Від заступника сільського голови Максимчук О.В. до суду надійшов лист, в якому просить справу слухати без представника сільської ради згідно чинного законодавства.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає можливим слухати справу у відсутності сторін, на підставі наявних документів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивачка ОСОБА_1 , відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-РВ № 028086 від 15 лютого 2002 року, виданого Зорянською сільською радою Рівненського району РІвненської області, є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,203 га по АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,253 га.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 602740 від 20 лютого 2006 року, ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,13 га на території Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства.

Як зазначено у листі Зорянської сільської ради Рівненського району РІвненської області № 1860/02-12/16 від 02 листопада 2016 року, при виготовленні технічної документації ОСОБА_2 ПП фірмою "Рельєф" було допущено помилку, в результаті чого відбулося накладання земельної ділянкиОСОБА_2 на земельні ділянки сторонніх землекористувачів, а саме, ОСОБА_1 та ПАТ "Рівнеобленерго".

З огляду на вищевикладене, вбачається, що спору відносно власності і площі земельних ділянок немає, відповідач не претендує на земельну ділянку позивачки, але виявлені накладки не надають можливості позивачці вільно розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ч.2 ст.152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Частиною 3 даної статті визначено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей, про що зазначено в ч.2 ст.158 Земельного кодексу України.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Частина 1 ст.79-1 Земельного кодексу України визначає, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Згідно ч.1 ст.21 Цивільного кодексу України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно ст.391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується, про що зазначено в ч.1 ст.393 Цивільного кодексу України.

Виходячи з вищенаведеного, суд вбачає порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення. Суд вважає необхідним визнати недійсним Державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 602740 від 28 листопада 2003 року та скасувати його реєстрацію, оскільки така процедура сприятиме усуненню накладок земельних ділянок, які на даний час існують і мають технічний характер. Підстав скасування рішення сільської ради суд не вбачає.

Приймаючи таке рішення, суд враховує той факт, що реєстрація земельної ділянки відповідачем у такому варіанті, який є на сьогодні, позбавляє позивачку можливості зареєструвати свою земельну ділянку і присвоїти їй кадастровий номер, так як земельна ділянка відповідача накладається на земельну ділянку позивачки, а також на земельні ділянки інших користувачів, зокрема ПАТ "РІвнеобленерго". Виходячи з цього, державну реєстрацію земельної ділянки відповідача необхідно скасувати.

Крім того, суд враховує факт визнання позову відповідачем, про що він заявив і в судовому засіданні, і в поданій ним заяві до суду, а згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В зв`язку з задоволенням позову з відповідача ОСОБА_2 належало б стягнути судовий збір, як це передбачено ст.141 ЦПК України.

Однак, відповідно до п.9 ст.5 Закону України "Про судовий збір", оскільки відповідач, як інвалід ІІ групи, звільнений від сплати судового збору, тому судовий збір з нього стягнутий бути не може.

Керуючись ст.ст.76, 78, 141, 206, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.16, 321, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст.79-1, 152, 158, 198 Земельного кодексу України, Законом України "Про землеустрій", Законом України "Про державний земельний кадастр", Законом України "Про судовий збір", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Зорянської сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, договорів оренди землі, скасування державної реєстрації земельної ділянки - задоволити повністю.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 602740 від 20 лютого 2006 року, виданий на ім`я ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 0,13 га, розташовану в с.Зоря на території Зорянської сільської ради Рівненського району, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 56 035 0008 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 02 вересня 1997 року, Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер суду невідомий.

Відповідач - Зорянська сільська раді Рівненського району Рівненської області, зареєстрована за адресою: пл.Володимира Плютинського , № 1, с.Зоря, Рівненського району Рівненської області, .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , інвалід ІІ групи, паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 18 лютого 2000 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .

Суддя Остапчук Л.В.