Провадження 2/712/1422/19
Справа № 712/4004/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі - ТІТОВА О.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Черкаської міської ради (адреса: м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького 36) до ОСОБА_1 (проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за договором оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за договором оренди землі, посилаючись на те, що Рішенням Черкаської міської ради від 07.06.2017 року № 2-2120 відповідачу надана в оренду терміном на 49 років земельна ділянка площею 0,1774 га, яка знаходиться у АДРЕСА_2 під нежитлову будівлю за рахунок земель ВАТ «Черкасирадіопобуттехніка».

05 вересня 2018 року між сторонами було укладено договір оренди цієї земельної ділянки, який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 вересня 2018 року за № 27896277.

За умовами цього договору, зокрема підпункту «з» пункту 31 Договору, відповідач взяв на себе наступне грошове зобов`язання: відшкодувати орендодавцю суму упущеної вигоди (не отриманого прибутку) в розмірі орендної плати за весь період з дати прийняття рішення Черкаської міської ради від 07 червня 2017 року № 2-2120 до моменту державної реєстрації права оренди.

Проте, на даний час це зобов`язання залишається не виконаним. Розмір упущеної вигоди становить 33 097 грн. 65 коп.

Таким чином, внаслідок невиконання відповідачем грошового зобов`язання, передбаченого умовами Договору, а також порушення ним вимог чинного законодавства, міський бюджет м. Черкаси недоотримав за договором оренди землі 33 097 грн. 65 коп., яку і просить стягнути з відповідача на користь міського бюджету м. Черкаси.

12 квітня 2019 року ухвалою суду було відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін та призначено судове засідання.

Представник позивача до судового засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.

Відповідач до судового засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України не здійснювалася.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, Рішенням Черкаської міської ради від 07.06.2017 року № 2-2120 відповідачу ОСОБА_1 надана в оренду терміном на 49 років земельна ділянка площею 0,1774 га, яка знаходиться у АДРЕСА_2 під нежитлову будівлю за рахунок земель ВАТ «Черкасирадіопобуттехніка».

05 вересня 2018 року між сторонами було укладено договір оренди цієї земельної ділянки, який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 вересня 2018 року за № 27896277.

За умовами цього договору, зокрема підпункту «з» пункту 31 Договору, відповідач взяв на себе наступне грошове зобов`язання: відшкодувати орендодавцю суму упущеної вигоди (не отриманого прибутку) в розмірі орендної плати за весь період з дати прийняття рішення Черкаської міської ради від 07 червня 2017 року № 2-2120 до моменту державної реєстрації права оренди.

Проте, на даний час це зобов`язання залишається не виконаним.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 530 ЦК України якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений, або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливості виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язком для виконання сторонами.

Згідно розрахунку, наданого позивачем, сума упущеної вигоди становить з червня 2017 року по вересень 2018 року становить 33 097 грн. 65 коп.

На даний час відповідач продовжує ухилятись від виконання зобов`язань і заборгованість за Договором не погашає.

Як встановлено в судовому засіданні та доведено зібраними по справі доказами, відповідач умови укладеного Договору щодо грошового зобов`язання не виконує, зазначені кошти не сплатив, а тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У зв`язку, з задоволенням позовних вимог у повному обсязі, до стягнення з відповідача на користь позивача підлягають понесені ним витрати по сплаті судового збору, які відповідно до наданої квитанції становлять 1 921 грн.

Керуючись ст.ст.12-13,259,263-265,268 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 625, 629 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на користь міського бюджету м. Черкаси (рахунок № 3002; одержувач платежу - УК у м. Черкасах/Черкаси/18010900; ; МФО 899998 банк - Казначейство України (ЕАП); призначення платежу - орендна плата за землю з фізичних осіб) заборгованість за договором оренди землі в сумі 33 097 грн. 65 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , витрати по сплаті судового збору в сумі 1 921 грн. на рахунок № НОМЕР_2 , банк отримувача: ГУДКСУ у Черкаській області, МФО 854018, отримувач: Департамент фінансової політики Черкаської міської ради, код ОКПО 38764629.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ: