Справа № 536/1382/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2019 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.,

при секретарі - Коваль В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Пришибської об`єднаної сільської територіальної громади, треті особи: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора Полтавської області, Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та м.м. Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_3 - про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2019 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з цивільним позовом до Кам`янопотоківської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Літвінова Лариса Вікторівна про визначення часток співвласників земельної ділянки.

В позовній заяві позивачі вказували, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати - ОСОБА_4 .

Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці приватної власності в АДРЕСА_1 площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - :01:004:0063.

ОСОБА_1 та ОСОБА_5 являються спадкоємцями за заповітом після померлої матері ОСОБА_4

Заповіт померлої матері ОСОБА_6 , був посвідчений Пришибською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області 20 березня 2009 року, зареєстрований в реєстрі № 2.

В установлений законом строк ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , подали заяви до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4 , про що була заведена спадкова справа № 363/2017.

20 листопада 2018 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С. Орловій Т.О., було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Третьої кременчуцької нотаріальної контори Гуртовою О.С. від 29 жовтня 2018 року про відмову у вчинені нотаріальної дії, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку приватної власності, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - :01:004:0063, у зв`язку з невизначеністю часток земельної ділянки, що знаходиться в спільній сумісній власності.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), зареєстрованого реєстраційною службою Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області серія СТА № 189354 від 31 січня 2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень, зареєстрованого відділом Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області серія ЕЕО № 344235 від 31 січня 2015 року № 32981308 власниками земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - :01:004:0063, являються ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 .

Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , як спадкоємці не мають можливості здійснити в даний час реєстрацію права власності та отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_4 на належну їй земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - :01:004:0063, без визначення часток співвласників.

На підставі вищевикладеного позивачі просили суд ухвалити рішення, яким:

- визначити, що частка ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - :01:004:0063, складає 1/2 частка та ОСОБА_3 складає 1/2 частка.

Позивачі в судове засідання не з`явилися. На адресу суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з`явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності. Позовні вимоги визнав.

Третя особа: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора в судове засідання не з`явилась, про час та дату слухання справи була повідомлена належним чином. На адресу суду надіслала заяву про слухання справи за її відсутності.

Третя особа: Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та м.м. Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління держгеокадастру у Полтавській області в судове засідання з не з`явилась, про час та дату слухання справи була повідомлена належним чином. На адресу суду надіслала заяву про слухання справи за її відсутності.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином. На адресу суду надіслав заяву про слухання справи за його відсутності.

Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів - ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , виданий виконавчим комітетом Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області серія НОМЕР_1 від 19 вересня 2017 року

Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці приватної власності в АДРЕСА_1 площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - :01:004:0063, що підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С. від 20 листопада 2018 року; копією свідоцтва про право на нерухоме майно, виданого Пришибською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області від 20 червня 2006 року; копією свідоцтва про право власності на земельну ділянку зареєстрованого реєстраційною службою Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області серія СТА № 189354 від 31 січня 2015 року; копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень, зареєстрованого відділом Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області серія ЕЕО № 344235 від 31 січня 2015 року № 32981308

ОСОБА_1 та ОСОБА_5 являються спадкоємцями за заповітом після померлої матері ОСОБА_4

Заповіт померлої матері ОСОБА_6 , був посвідчений Пришибською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області 20 березня 2009 року, зареєстрований в реєстрі № 2, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 листопада 2018 року, виданого державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С., зареєстрованому в реєстрі за № 2-1788, серія ННР № 873972

В установлений законом строк ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , подали заяви до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4 , про що була заведена спадкова справа № 363/2017.

20 листопада 2018 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С. Орловій Т.О., було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Третьої кременчуцької нотаріальної контори Гуртовою О.С. від 29 жовтня 2018 року про відмову у вчинені нотаріальної дії, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку приватної власності, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - :01:004:0063, у зв`язку з невизначеністю часток земельної ділянки, що знаходиться в спільній сумісній власності.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно (земельну ділянку), зареєстрованого реєстраційною службою Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області серія СТА № 189354 від 31 січня 2015 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обмежень, зареєстрованого відділом Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області серія ЕЕО № 344235 від 31 січня 2015 року № 32981308 власниками земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - :01:004:0063, являються ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 .

В силу вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України, вважається, що позивач фактично прийняв спадщину ( весь обсяг спадкового майна, прав та обов`язків, вказаних у ст. 1218 ЦК України), до складу якої увійшла також і належна спадкодавцю на праві спільної сумісної власності вищевказана земельна ділянка. Також, згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини спадщина належить спадкоємцю з часу її відкриття.

Положення ст.ст. 1225, 1226 ЦК України регулюють порядок спадкування прав на землю, де, зокрема, зазначено про те, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Стаття 88 ЗК України передбачає судовий порядок здійснення співвласниками володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що передбачає у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 89 ЗК України, поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням часток співвласникам, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч.2 ст. 372 ЦК України, встановлено, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Правомірність позовних вимог знаходить своє підтвердження також у ст.ст. 356-358, 373,374 ЦК України, де зокрема, вказано, що власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання ( виготовлення, спорудження) тощо. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1 ст. 357 ЦК України, при визначенні часток у праві спільної часткової власності частки вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до п.3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства №55 від 18.06.2007р, право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2 ;1/3, 3/5 тощо).

ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , як спадкоємні не мають можливості здійснити в даний час реєстрацію права власності та отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_4 на належну їй земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - :01:004:0063, без визначення часток співвласників, а тому є підстави для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 133, ч.2 ст. 141, 263, 264,265, 268 ЦПК України, ст. ст. 1218, 1268-1270, 1225, 1226 ЦК України, ст. 88, 89, ч.4 ст. 120 ЗК України, ст. 372 , ч. 1 ст. 357 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Пришибської об`єднаної сільської територіальної громади, треті особи: Третя кременчуцька державна нотаріальна контора Полтавської області, Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та м.м. Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_3 - про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки - задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 площею 0,25 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки 0,25 га - :01:004:0063, складає 1/2 частка та ОСОБА_3 складає 1/2 частка.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський