Справа № 372/2028/16-ц
Провадження № 2-1504/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2019 року м. Обухів

Обухівський районний суд Київської області в складі:

Головуючого судді Зінченко О.М.,

при секретарях Євдокімовій В.С.,Тищенко І.Д.,

представників ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Каплун Юрій Вікторович про визнання недійсними договорів дарування та визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

24 липня 2019 року до Обухівського районного суду Київської області на новий розгляд з Верховного суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Каплун Юрій Вікторович про визнання недійсними договорів дарування та визнання права власності на майно, позивач просить визнати недійсним укладений 31.07.2013 року між нею та відповідачем договір дарування земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,2220 га, кадастровий номер земельної ділянки: :05:096:0056, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В., та зареєстрований в реєстрі за № 8401; визнати недійсним укладений 31.07.2013 року між нею та відповідачем договір дарування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 535,9 кв. м, з господарськими та побутовими спорудами: сарай, огорожа, корт; посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В. та зареєстрований в реєстрі за № 8398; визнати за нею право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,2220 га, кадастровий номер земельної ділянки: :05:096:0056; визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 535,9 кв. м, з господарськими та побутовими спорудами: сарай, огорожа, корт; та стягнути з відповідача сплачений судовий збір в розмірі 7992,42 грн. Обгрунтовуючи заявлені вимоги, позивач зазначила, що 31.07.2013 року між нею та ОСОБА_4 було укладено два договори дарування, які були укладенні без її вільного волевиявлення і не відповідають її внутрішній волі, та зазначає, що ОСОБА_5 ввівши її в оману щодо обставин і умов укладення договорів, переконала її у необхідності укласти договори щодо нерухомого майна з відповідачем, що є її донькою, пояснивши це нюансами законодавства та зазначивши, що це жодним чином не вплине на виконання договору і все одно виконавцем договору буде особисто ОСОБА_5 . При укладенні договорів 31.07.2013 року позивач мала на меті відчужити будинок і земельну ділянку та отримати відповідні кошти. Позивач жодним чином не вважала за необхідне безоплатно передавати донці своєї знайомої нерухоме майно. З ОСОБА_5 позивач домовлялася укласти договори купівлі-продажу нерухомого майна, про дарування майна третім особам мови не йшлося. Крім того, в серпні 2013 року ОСОБА_5 уклала з позивачем договір відсоткової позики, під час підписання якого чітко вказала на те, що відсотки, нараховані на суму позики та сплачені на користь позивача, будуть використані в якості погашення вартості будинку та земельної ділянки. Так як, на час укладення договорів дарування земельної ділянки та житлового будинку, позивач не мала наміру безоплатно передавати у власність ОСОБА_4 своє нерухоме майно, а мала на меті отримати відповідні кошти ОСОБА_5 не давши їй часу на роздуми ввела її в оману щодо обставин та умов укладення договорів на користь її дочки відповідачки по справі. Крім того позивач зазначила, що в 2012 році вона дізналась, що має захворювання печінки - гепатит, та приймала медичні препарати, які мають вплив на загальний стан та нервову систему людини, з`являється сонливість, втомлюваність, головний біль, емоційна слабкість, розсіяність, а тому належним чином не могла усвідомлювати значення своїх дій та не могла керувати ними. Також дані правочини були вчинені нею під впливом тяжкої для неї обставини і на вкрай невигідних умовах, з врахуванням всього вищевказаного вона була змушена звернутися до суду з даним позовом.

25 липня 2019 року ухвалою Обухівського районного суду Київської області прийнято до свого провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Каплун Юрій Вікторович про визнання недійсним договорів дарування та визнання права власності на майно та призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження.

17 жовтня 2019 року ухвалою Обухівського районного суду Київської області витребувано в Державній прикордонній службі України (01601 м. Київ вул. Володимирська,26) інформацію за період часу з 01.01.2012 року по 31.12.2018 року щодо перетину державного кордону України ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , персональний номер НОМЕР_1 . Закрито підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав вказаних в первісній та уточненій позовній заяві, та просила задовольнити позовні вимоги повністю.

Відповідач та представники відповідача в судовому засіданні заперечили проти задоволення позовних вимог посилаючись на те, що позивач була обізнана в тому, що укладає договори дарування, а не договори купівлі-продажу, на час укладення оспорюваних правочинів могла усвідомлювати значення своїх дій і керувати ними, а тому її позовні вимоги є безпідставними, необґрунтованими, надуманими та недоведеними і в їх задоволенні необхідно відмовити. З 31.07.2013 року відповідач використовувала будинок і ділянку як своє помешкання, несла всі витрати на утримання нерухомості.

Третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Каплун Юрій Вікторович про розгляд справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з`явився. Заяв, клопотань суду не подавав.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 02 червня 2017 року позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Каплун Юрій Вікторович про визнання недійсними договорів дарування та визнання права власності на майно, задоволено.

23 січня 2019 року постановою колегії суддів судової палати в цивільних справах Київського апеляційного суду рішення Обухівського районного суду Київської області від 02.06.2017 року залишено без змін.

Постановою Верховного суду у складі колегії Другої судової палати Касаційного цивільного суду касаційну скаргу ОСОБА_4 задоволено. Рішення Обухівського районного суду Київської області від 02.06.2017 року та постанову Київського апеляційного суду від 23.01.2019 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Судом встановлено, що 31.07.2013 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 було укладено договір дарування земельної ділянки, відповідно до якого ОСОБА_6 передала в дар ОСОБА_4 земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2220, кадастровий номер :05:096:0056, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В., зареєстровано в реєстрі за № 8401.

31.07.2013 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 було укладено договір дарування житлового будинку, відповідно до якого ОСОБА_6 передала в дар ОСОБА_4 житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В., зареєстровано в реєстрі за № 8398.

Відповідно до довідки №734 від 31.07.2013р. Київського міського психоневрологічного диспансера №1, зазначається, що ОСОБА_6 на диспансерному обліку не знаходиться, за допомогою не зверталась. Психічно здорова, дієздатна, по своєму психічному стану може виконувати нотаріальні дії.

Відповідно до інформаційної довідки № 65525646 від 10.08.2016 року власником земельної ділянки площею 0,2218 га, з кадастровим номером :05:096:0056, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_4 .

Відповідно до інформаційної довідки № 63940461 від 20.07.2016 року власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_4 .

Відповідно до копії виписки із медичної карти амбулаторного (стаціонарного) хворого ОСОБА_6 з 2012 року перебуває під наглядом лікарів-психіатрів з діагнозом «Рекурентна депресія».

Висновком судово-психіатричного експерта № 5 від 09.02.2017 року встановлено, що ОСОБА_6 під час укладання оспорюваних правочинів 31.07.2013 року виявляла ознаки тяжкого психічного розладу, що при співставленні з діагностичними стандартами та діючого в Україні Міжнародною класифікацією психічних і поведінкових розладів 10-го перегляду (МКХ-10) відповідає діагнозу: «Рекурентний депресивний розлад. Поточний депресивний епізод з психотичними симптомами» (F 33.3). За своїм психічним станом ОСОБА_6 під час підписання правочинів від 31.07.2013 року не могла усвідомлювати значення своїх дій та керувати ними. ОСОБА_6 страждає на психічний розлад «Рекурентний депресивний розлад». ОСОБА_6 на момент підписання договорів дарування 31.07.2013 року житлового будинку, та земельної ділянки страждала на психічне захворювання «Рекурентний депресивний розлад. Поточний депресивний епізод з психотичними симптомами». ОСОБА_6 на момент підписання 31.07.2013 року договорів дарування житлового будинку, та земельної ділянки не могла усвідомлювати значення своїх дій і керувати ними.

Встановивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Згідно із ч. 1 ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

За положеннями ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

У ч. 1-3, 5-6 ст. 203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

У контексті викладеного слід розуміти, що підставою для визнання правочину недійсним на підставі, передбаченій ч. 1 ст. 225 ЦК України, має бути встановлена судом неспроможність особи в момент вчинення правочину розуміти значення своїх дій та (або) керувати ними (правова позиція Верховного Суду України, висловлена у постанові від 17 вересня 2014 року в справі №6-131цс14).

Згідно з ч. 4 ст. 215 ЦК України, якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 225 ЦК України правочин, який дієздатна фізична особа вчинила у момент, коли вона не усвідомлювала значення своїх дій та (або) не могла керувати ними, може бути визнаний судом недійсним за позовом цієї особи, а в разі її смерті за позовом інших осіб, чиї цивільні права або інтереси порушені.

У пункті 16 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року №9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» зазначено, що правила ст. 225 ЦК України поширюються на ті випадки, коли фізичну особу не визнано недієздатною, однак у момент вчинення правочину особа перебувала в такому стані, коли вона не могла усвідомлювати значення своїх дій та (або) не могла керувати ними (тимчасовий психічний розлад, нервове потрясіння тощо). Для визначення наявності такого стану на момент укладення правочину суд відповідно до ст. 145 ЦПК України (чинний на момент винесення постанови) зобов`язаний призначити судово-психіатричну експертизу за клопотанням хоча б однієї із сторін. Справи про визнання правочину недійсним із цих підстав вирішуються з урахуванням як висновку судово-психіатричної експертизи, так і інших доказів відповідно до ст. 212 ЦПК України (чинний на момент винесення постанови).

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у Інформаційному листі № 10 від 27 вересня 2012 року «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів із зобов`язань, що виникають із договорів та інших правочинів» наголосив, що підставою для визнання правочину недійсним за вказаної ст. 225 ЦК України підстави може бути лише абсолютна неспроможність особи в момент вчинення правочину розуміти значення своїх дій та (або) керувати ними.

Аналогічна правова позиція міститься й у Постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 29 лютого 2012 року № 6-9цс12, а саме, виходячи з вимог норми ч. 1 ст. 225 ЦК України, висновок експертизи має бути категоричним та не може ґрунтуватись на припущеннях.

Згідно зі ст. ст. 76, 89 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів;показаннями свідків. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групі доказів).

Проаналізувавши викладене вище, дослідивши витребуванні судом документи, суд дійшов висновку, що укладення спірних договорів особою, яка не мала вільного волевиявлення на таке відчуження, суперечить нормам цивільного законодавства.

Таким чином, розглянувши справу в межах визначених позивачем предмету спору та підстав для задоволення позову, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Висновком судово-психіатричної експертизи встановлено неспроможність ОСОБА_6 на момент складання та посвідчення договорів дарування житлового будинку та земельної ділянки усвідомлювати значення своїх дій та керувати ними.

Обґрунтовуючи своє рішення, суд приймає до уваги вимоги ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», відповідно до якої суди застосовують при розгляді справи Конвенцію та практику Суду як джерело права та висновки Європейського суду з прав людини зазначені в рішенні у справі «Руїс Торіха проти Іспанії» (Ruiz Torija v. Spain) від 9 грудня 1994 року, серія А, № 303А, п. 2958. Суд, згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

Враховуючи вищевикладене, даючи юридичну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, беручи до уваги докази, що містяться в матеріалах справи, які протягом розгляду справи не були спростовані відповідачами, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.215,225 ЦК України, ст.ст. 4, 10, 76, 81,141, 259, 264-265, 268, 273 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Каплун Юрій Вікторович про визнання недійсними договорів дарування та визнання права власності на майно, задовольнити.

Визнати недійсним укладений 31.07.2013 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 договір дарування земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,2220 га, кадастровий номер земельної ділянки: :05:096:0056, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В., та зареєстрований в реєстрі за № 8401.

Визнати недійсним укладений 31.07.2013 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 договір дарування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 535,9 кв.м, з господарськими та побутовими спорудами: сарай, огорожа, корт; посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В. та зареєстрований в реєстрі за № 8398.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,2220 га, кадастровий номер земельної ділянки: :05:096:0056.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 535,9 кв.м, з господарськими та побутовими спорудами: сарай, огорожа, корт.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 сплачений судовий збір в розмірі 7992,42 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд Київської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Зінченко