Справа № 265/4287/19
Провадження № 2/265/1403/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

16 серпня 2019 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мельник І.Г.,

за участю секретаря судового засідання Муратовій Д.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, третя особа: Управління «Служба у справах дітей» Маріупольської міської ради, -

В С Т А Н О В И В:

02 липня 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 , посилаючись на норми ст. 405 ч.2 ЦК України.

В обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що спірна квартира АДРЕСА_1 належить йому на праві власності. Відповідачі по справі ОСОБА_2 , ОСОБА_4 після укладання договору купівлі- продажу спірної квартири із позивачем з реєстрації не знялись, фактично не проживають в приміщенні з моменту укладання договору купівлі- продажу квартири з 02.07.2016 року, будь-які витрати по утриманню житла не несуть, комунальні платежі не здійснюють, особистих речей відповідачів в спірній квартирі не має.

Той факт, що до цього часу відповідачі зареєстровані в спірній квартирі суттєво обмежує його права, як власника у повною мірою володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Більш того, відповідачі залишаючись зареєстрованими у спірній квартирі порушують його законі права та інтереси, так як він несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Просив визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник, що діє на підставі договору про надання правової допомоги, ОСОБА_5 в наданій до суду письмовій заяві просили розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити, не заперечували проти винесення заочного рішення по справі.

Відповідачі ОСОБА_2 , що діє від свого іменем та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у відкрите судове засідання не з`явились, надали письмову заяви з проханням справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнали в повному обсязі, не заперечували проти задоволення позову. Пояснили, що на теперішній час вони всією сім`єю мешкать у Російській Федерації та не мають можливості приїхати у місто Маріуполь для того щоб самостійно знятись з реєстрації у спірному майні. Також до наданих заяв додали копії своїх паспортів з реєстрацією місця проживання в Російській Федерації

Представник третьої особи Гавриш Я .О. , яка діє на підставі довіреності, у відкрите судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, винести рішення на розсуд суду.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Стаття 321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним та ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.

Як встановлено судом, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , на праві приватної власності в розмірі частки 1/1.

З інформації виданої Лівобережним відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 26.06.2019 року за № 03-147/1221, вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно договору купівлі - продажу від 02 липня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського нотаріального округу Донецької області Никоненко Т.В., ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_1 у гр. ОСОБА_9 , яка діяла від імені гр. ОСОБА_2 , та ОСОБА_4 , яка діяла на підставі рішення колегії Лівобережної районної адміністрації Маріупольської міської ради від 22.06.2016 року за № 134 «Про дозвіл ОСОБА_10 та ОСОБА_2 дати згоду неповнолітній ОСОБА_4 на продаж частини квартири».

Згідно заяв ОСОБА_2 , яка діє від свого імені та імені неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 вбачається, що відповідачі всією сім`єю зареєстровані і проживають в Російській Федерації, повертатися до України не планують.

Об`єктивно обставини визначені у заяві відповідачів ОСОБА_2 , яка діє від свого імені та імені неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 підтверджуються наданими паспортами на ім`я ОСОБА_2 , ОСОБА_4 з відмітками про реєстрацію в Російській Федерації (а.с. 14-15, 32-35).

Відповідно до вимог частини 1 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Втім, згідно із ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї (в тому числі колишній член сім`ї) власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними в власником житла або законом.

Зважаючи на вимоги ст.72 ЖК України особа може бути визнана у судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки.

Як роз`яснено у пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» з наступними змінами, судам рекомендовано при вирішенні спорів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Уразі їх поважності (перебування у відряджені, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

За таких обставин, враховуючи, що відповідачі понад встановлені законодавством строки відсутні за місцем реєстрації без поважних причин, суд вважає за можливе постановити рішення про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 , тим самим по суті задовольнити позовні вимоги.

Приймаючи до уваги, що позивач не просить покласти судові витрати на відповідачів, суд вважає можливим залишити сплачений судовий збір у розмірі 768,40 гривень за рахунок позивача.

Керуючись ст. ст. 10,11, 60, 88, 213-215,218,280 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, третя особа: Управління «Служба у справах дітей» Маріупольської міської ради - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , неповнолітню ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості про сторін у справі:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 16 серпня 2011 року Приморським РВ Маріупольського МУ ГУМВС України в Донецькій області, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ,яка діє від свого імені та імені неповнолітньої ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ;

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ;

Третя особа: Управління «Служба у справах дітей» Маріупольської міської ради, юридична адреса: Донецька область, місто Маріуполь, проспект Миру, будинок 70.

Рішення складено 16 серпня 2019 року.

Суддя