ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
______________________________________________________________________
Провадження №2-756/5433/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2019 року м. Київ

Суддя Оболонського районного суду м. Києва О.В. Диба,

розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс», Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» про визнання договорів недійсними,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом, в якому просить визнати не дійсним Договір про відступлення прав вимоги від 31.05.2019, укладений між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ПАТ «Дельта Банк», Договір про відступлення прав вимоги за договором іпотеки від 31.05.2019, також укладений між відповідачами, в частині переходу прав на іпотечне майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 .

Вивчивши матеріали позовної заяви, суддя вважає, що дана справа не підсудна Оболонському районному суду м. Києва і підлягає передачі на розгляд до іншого суду, виходячи з наступного.

У відповідності до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як убачається з матеріалів позовної заяви, вказані спірні правовідносини виникають з приводу нерухомого майна, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , що знаходяться у Деснянському районі м. Києві, та відповідно територіально не відносяться до підсудності Оболонського районного суду м. Києва.

Тому спір, що виник між сторонами, підлягає розгляду за правилами виключної територіальної підсудності у Деснянському районному суді м. Києва.

Аналогічна правова позиція викладена в ухвалі Касаційного цивільного суду Верховного суду від 27.06.2018 у справі №61-34693ск18, у якій, серед іншого, зазначено, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Таким чином, вимога про визнання недійсним договору, на підставі якого відповідач набув прав іпотекодержателя відносно іпотечного майна - майнових прав на квартиру, стосується прав на об`єкт нерухомого майна, а тому підсудність цього спору повинна визначатися за правилами, встановленими статтею 30 ЦПК України «Виключна підсудність».

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що вказана справа не підсудна Оболонському районному суду м. Києва.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України визначено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Інші відомості, які б могли свідчити про правомірність розгляду позовної заявисаме Оболонським районним судом м. Києва позивачем не зазначені, а відповідні докази до позовних матеріалів не надані.

За таких обставин, виходячи із вищенаведеного та керуючись ст.ст. 30-31, 261, 353 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» (04073, м. Київ, просп. С.Бандери, 28-А, 5), Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (01113, м. Київ, вул. Коновальця, 36-Б, ) про визнання договорів недійсними разом із заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову - передати на розгляд до Деснянського районного суду м. Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її вручення.

Ухвала набирає законної сили після її підписання суддею.

Суддя: О.В. Диба