Справа № 523/9145/18
Провадження №2/523/2118/19
"24" грудня 2019 р. м. Одеса
Суворовський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Кисельова В.К.,
при секретарі судового засідання Дзюба Г.І.
за участю представника позивача, адвоката Горбачової Н.В.
представника відповідача, адвоката Мутаф В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 21 в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача: Орган опіки та піклування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи на стороні відповідача: ОСОБА_7 , приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Лічман Інна Миколаївна про витребування майна від добросовісного набувача, скасування запису про право власності, визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:
Судом встановлені наступні обставини справи, а також відповідні правовідносини.
Так судом встановлено, що ОСОБА_1 належала на праві власності квартира АДРЕСА_1 , при цьому 1/2 частка належала йому на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням житлово-комунального господарства міськвиконкому Одеської міської Ради народних депутатів 15.01.1998 року за реєстровим №16-4764, зареєстрованого в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості у книзі: 262пр на стор.78, номер запису: 267, реєстраційний номер: 28618996, а інша 1/2 частка належала на підставі договору дарування, посвідченого Четвертою Одеською державною нотаріальною конторою 30.10.2009 року, зареєстрованого за №5-1190. (Т.1., а.с. 20-24). В судовому засідання представник позивача оригінали даних документів не надавала, проте пояснила, що оригінали правовстановлюючих документів перебувають у позивача, та данні документи він нікому не передавав.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 30.05.2018р., ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Суворовський РВ у м.Одесі ГУДМС в Одеській області 13.02.2015р.,що проживає за адресою: АДРЕСА_2 передав у власність (продає), а покупець ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Комінтернівським РВ ГУМВС України в Одеській області 20.02.2012р., що проживає за адресою: АДРЕСА_3 приймає в особисту приватну власність (купує) квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .. Продаж квартири було здійснено за 249033 гривні. Даний договір було посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Лічман Інною Миколаївною у реєстрі за № 1606.(Т.1., а.с. 109-111)
В судовому засіданні було встановлено, що паспорт серії НОМЕР_2 було видано 10.09.2016р. Ширяївським РС ГУ ДМС України в Одеській області на ім`я ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженця с. Миколаївка, Ширяївського району Одеської області, що підтверджується листом ГУДМС в Одеській області від 27.08.2019р. (Т.1, а.с 248)
В цьому ж листі зазначено, що паспорт серія НОМЕР_5 , номер НОМЕР_6 , виданий 02 вересня 1996р. Суворовським РВ в Одеській області виданий на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (Т.1, а.с 248)
В матеріалах справа є копія паспорту серія НОМЕР_5 , номер НОМЕР_6 , виданий 02 вересня 1996р. Суворовським РВ в Одеській області на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який було надано позивачем. (Т.1., а.с. 1-2)
Однак в матеріалах нотаріальної справи, копію якої була надана суду приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Лічман Інною Миколаївною, перебуває копія паспорта серії НОМЕР_2 , який було видано на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який було видано Суворовським РВ у м. Одесі ГУДМС України в Одеській області 13.02.2015р..
З даної справи вбачається, що 21.05.2018р. до працівника Державного підприємства «Центр обслуговування громадян» ОСОБА_9 звернувся ОСОБА_1 , реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Суворовський РВ у м.Одесі ГУДМС в Одеській області 13.02.2013р. із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
При цьому були надані наступні документи: технічний паспорт, серія та номер б/н, видавник ФОР Риженко В.С., розпорядження органу приватизації серія та номер: 106659, виданий видавник Управління ЖКГ Виконкому Одеської міської ради народних депутатів, свідоцтво про право власності, серія та номер: 16-4764, виданий видавник: Управління ЖКГ Виконкому Одеської міської ради народних депутатів. (Т.2., а.с. 10-30)
Рішенням державного реєстратора Соломкиної І.С. Державного підприємства «Центр обслуговування громадян» №41220433 було вирішено провести державну реєстрацію права власності: приватна, спільна часткова, розмір частки 1/2 частка на квартиру АДРЕСА_2 за суб`єктом ОСОБА_1 .
Судом також встановлено, що ОСОБА_1 в період з 18.08.2017р. по 03.06.2018р. перебував за межами України, що підтверджується листом Державної прикордонної служби від 07.11.2019р.
На підставі викладеного, суд вважає, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 була вуджена відповідачці ОСОБА_2 особою, яка видавала себе за власника квартири ОСОБА_1 за підробленим паспортом, тобто особою, що не мала право на відчуження даної квартири.
Відповідно до ч. 1 ст. 262 ЦПК України суд, виявивши при вирішенні спору порушення законодавства або недоліки в діяльності юридичної особи, державних чи інших органів, інших осіб, постановляє окрему ухвалу, незалежно від того, чи є вони учасниками судового процесу.
З пояснень сторін вбачається, що даними обставинами наявне кримінальне провадження, яке перебуває на стадії досудового слідства, проте особи, які спричинили матеріальні збитки сторонам не встановлені.
Суд вважає, що встановлені судом обставини справи свідчать про наявність кримінального правопорушення, а тому необхідно повідомити прокурора Одеської області.
Керуючись ст. 262 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:
1. Повідомити прокурора Одеської області про виявлені ознаки кримінальних правопорушень під час розгляду справи.
2. Про результати розгляду ухвали повідомити суд у місячний термін з дати надходження.
Ухвала суду може бути оскаржено в апеляційному порядку через Суворовський районний суд м. Одеси шляхом подачі апеляційної скарги в 15-ти денний строк з дня отримання копії повного тексту ухвали.

Копію повного тексту ухвали сторони можуть отримати у п`ятиденний строк з дати проголошення.

Суддя

Повний текст складено та підписано 28.12.2019