Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/3933/19
27 серпня 2019 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого - судді: Казидуб О.Г.
при секретарі: Зайцевій О. І.
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) звернулася до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 . В даній квартирі, відповідно до інформації від Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 02.05.2019 року № 9242-01-10 зареєстрований попередній власник - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 Відповідач з зареєстрованого обліку за вказаною адресою не знімається, не проживає, особистих речей у ній немає. Збереження місця реєстрації відповідача змушує її нести додаткові витрати по оплаті квартплати та комунальних послуг, перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню належним чином.
Просить суд визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . таким, що втратив втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
30 травня 2019 року ухвалою Придніпровського районного суду було відкрито спрощене позовне провадження.
Позивач ОСОБА_1 та представник позивача за дорученням ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі та просив його задоволити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не відомі. Про день, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином.
Суд на підставі ст. ст. 280, 281 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.
Суд, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 , представника позивача за дорученням ОСОБА_2, покази свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 166203716 та Витягу державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 14000647 від 05.12.2013 року ОСОБА_1 є власником 5/8 частини квартири на підставі договору купівлі-продажу від 06.11.2002 року, посвідчений приватним нотаріусом Старовойтовою Л. В.; свідоцтва про право на спадщину від 13.03.2008 року., виданого Другою Черкаською нотаріальною конторою.
Відповідно до Договору дарування частини квартири від 22 лютого 2019 року, позивач ОСОБА_1 , також, є власником 3/8 частини трикімнатної квартири АДРЕСА_2 .
Згідно Довідки Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради № 9242-01-10 від 02.05.2019 - відповідно до адресної картки особи за адресою АДРЕСА_3 станом на 02.05.2019 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (з 13.12.2002 по теперішній час); ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (з 13.12.2002 по теперішній час).
Згідно ст.. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно до ст. 316 ч. 1 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч.1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ч 2. ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Під час розгляду справи встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_3 , та він там тільки зареєстрований.
Також, свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 підтвердили той факт, що відповідач не проживає за адресою: АДРЕСА_3 .Зазначили, відповідача ОСОБА_3 знають, він проживав у них на п`ятому поверсі. Більше трьох років його не бачили і куди він поїхав свідки не знають.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
На підставі ст. ст. ст.ст. 316, 317, 319, 391, 321, 405 ЦК України України, керуючись ст. ст. 8, 11, 60, 212, 213, 214, 215,224,225,280,281 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області на протязі 30 днів. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 27 серпня 2019 року

Головуючий: О. Г. Казидуб