Провадження №2/512/214/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2019 року Савранський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Бростовської Н.О.,

секретаря - Пустовіт С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Саврань, Савранського району, Одеської області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в реалізації права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2 , посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 . За вказаною адресою крім позивача зареєстрований і відповідач, який перебував у шлюбних відносинах з дочкою позивача, але після припинення шлюбних відносин залишився проживати в будинку, при цьому, він не сплачує комунальних послуг, земельних податків, руйнує будинок, постійно вчиняє сварки та погрожує позивачу фізичною розправою. На прохання позивача у добровільному порядку звільнити будинок і знятися з реєстраційного обліку відповідач не реагує, у зв`язку з чим позивач змушена звернутися до суду з позовом, в якому просить висилити відповідача з цього будинку без надання іншого жилого приміщення та зняти його з реєстраційного обліку за вказаним місцем проживання.

В судове засідання позивач не з`явилася, подала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути за її відсутності (а.с.33).

Відповідач в судове засідання також не з`явився, подав до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги не визнав, пояснивши, що придбав будинок позивача шляхом передачі їй грошових коштів в розмірі 8000грн., але доказів на підтвердження зазначеного в порушення вимог ч.3 ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України не надав; справу просив розглянути без його участі (а.с.34).

Згідно з ч.3 ст.211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи, прийшов до наступного.

Встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САС №473771 від 11.01.2010р. (а.с.11) та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25004070 від 11.01.2010р. (а.с.13).

Згідно довідки, виданої виконкомом Осичківської сільської ради 08.04.2019р. за №465 позивач і відповідач зареєстровані за вищевказаною адресою.

Встановлено, що з вересня 2015 року відповідач з усного дозволу позивача проживає в її будинку по АДРЕСА_1 , але комунальних послуг і земельних податків не сплачує, руйнує будинок, постійно вчиняє сварки та погрожує позивачу фізичною розправою.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.116 ЖК України якщо наймач, члени його сім`ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання із ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення; осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

В силу ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст.321 ЦК України). При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про виселення.

Виходячи з того, що вказаний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з цим вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що відповідач, який є сторонньою особою для позивача, починаючи з вересня 2015 року користується житловим будинком, розташованим за адресою АДРЕСА_1 , що належить позивачу на праві власності, без належних правових підстав, що перешкоджає останній як власнику нерухомого майна вільно володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Вказані обставини належним чином доведені позивачем і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ч.1 ст.16, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321, ст.391 ЦК України, ч.ч.1, 3 ст.116 ЖК України, ч.1 ст.4, ч.1 ст.141, ч.3 ст.258, ст.ст.263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Висилити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований і проживає за адресою АДРЕСА_1 , з житлового будинку АДРЕСА_1 , без надання йому іншого жилого приміщення.

Зняти ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , з реєстраційного обліку вказаного місця проживання.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований і проживає за адресою АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 , проживає за адресою АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , сплачений нею судовий збір в сумі 768,40грн..

Згідно довідки, сформованої 08.05.2019р. у відповідь на електронний запит суду, державним підприємством «Інформаційні судові системи» надано відповідь про те, що надати реєстраційний номер облікової картки ОСОБА_2 немає можливості з причини: фізичну особу неможливо однозначно ідентифікувати.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.ч.1, 2 ст.273 ЦПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи до Одеського апеляційного суду через Савранський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення (ч.1 ст.354, п.п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України).

СУДДЯ (підпис)

Суддя Савранського районного

суду Одеської області Бростовська Н.О.