Справа № 544/1724/19
№ пров. 2-з/544/27/2019
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про забезпечення позову

26 грудня 2019 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області в складі головуючої судді Ощинської Ю.О., розглянувши заяву про забезпечення доказів у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

у с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

24 грудня 2019 року до суду від позивача надійшла заява про забезпечення позову шляхом заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі права власності на нерухоме майно, щодо земельних ділянок, які належать ОСОБА_2 , знаходяться в адміністративних межах Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та мають наступні кадастрові номери:

1) :00:058:0102; 2) :00:059:0019; 3) :00:058:0210;

4) :00:058:0214; 5) :00:058:0121; 6) :00:058:0186;

7) :00:058:0113; 8) :00:059:0054; 9) :00:059:0053;

10) :00:058:0178; 11) :00:059:0007; 12) :00:059:0006;

13) :00:058:0109; 14) :00:058:0142; 15) :00:059:0046;

16) :00:058:0160; 17) :00:058:0069; 18) :00:058:0169;

19) :00:058:0049; 20) :00:058:0105; 21) :00:059:0057;

22) :00:059:0059; 23) :00:059: 0015; 24) :00:058:0087.

В обґрунтування заяви позивач вказує, що за змістом позовної заяви підтверджується факт авансової оплати майна, яке є предметом договору купівлі-продажу нерухомого майна (земельних ділянок) та обов`язку відповідача здійснити нотаріальне посвідчення правочину. Відповідач наразі володіє вказаним майном та може ним розпорядитися, між сторонами існує судовий спір та, у зв`язку з цим, особистий конфлікт, відтак є загроза відчуження майна або передачі його в дострокову оренду третім особам, що може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову, оскільки позивач не зможе у повній мірі реалізувати своє право власності у всіх його складових користування, володіння та розпорядження.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, дослідивши матеріали справи в межах заявленої заяви, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно із ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.ч. 3, 5 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Точне і неухильне додержання судами України норм чинного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову є необхідною умовою здійснення завдань цивільного судочинства, які полягають у справедливому, неупередженому та своєчасному розгляді й вирішенні цивільних справ із метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Для належної реалізації завдань цивільного судочинства слугує, зокрема те, що відповідно до ст. 124 Конституції України судові рішення є обов`язковим до виконання на всій території України.

Таким чином, порушене, невизнане, оспорюване право особи буде захищене та відновлене тільки після реального виконання рішення суду, яким спір буде вирішено по суті.

Заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі, відповідно до вимог ст. 153 ч.1 ЦПК України.

За змістом ч. 1,2 ст. 149 ЦПК України єдиною підставою для забезпечення позову є заява учасника справи. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п.п. 4 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року N 9 розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Також, відповідно до постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», у якій зазначено, що вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Заходи забезпечення позову повинні відповідати і бути співмірними заявленим вимогам, а також мають бути безпосередньо пов`язанні з предметом спору, необхідними і достатніми для забезпечення виконання судового рішення.

Проаналізувавши зміст позовних вимог ОСОБА_1 , розглянувши заяву про вжиття заходів забезпечення позову, виходячи із пов`язаності заходів забезпечення позову з його предметом, а саме те, що предметом позову є визнання дійсним договору купівлі-продажу земельних ділянок, співмірності заходів забезпечення позову заявленим позовним вимогам і відповідності виду забезпечення позову позовним вимогам, суд приходить до висновку про те, що позивачем були надані належні та переконливі докази існування очевидної небезпеки в можливому відчуженні вказаного нерухомого майна або розпорядженні ним на користь інших осіб, а застосування забезпечення позову не має ознак суттєвого обмеження прав відповідача, та відповідає вимогам суспільних інтересів.

На підставі викладеного суд вважає за можливе забезпечення позову, заборонивши вчинення будь-яких реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, щодо вказаних земельних ділянок.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 2, 5, 149, 151, 153, 260 ЦПК України, та постановою Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів задовольнити.

Заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, щодо земельних ділянок, які належать ОСОБА_2 , знаходяться в адміністративних межах Березоворудської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та мають наступні кадастрові номери:

1) :00:058:0102; 2) :00:059:0019; 3) :00:058:0210;

4) :00:058:0214; 5) :00:058:0121; 6) :00:058:0186;

7) :00:058:0113; 8) :00:059:0054; 9) :00:059:0053;

10) :00:058:0178; 11) :00:059:0007; 12) :00:059:0006;

13) :00:058:0109; 14) :00:058:0142; 15) :00:059:0046;

16) :00:058:0160; 17) :00:058:0069; 18) :00:058:0169;

19) :00:058:0049; 20) :00:058:0105; 21) :00:059:0057;

22) :00:059:0059; 23) :00:059: 0015; 24) :00:058:0087.

Відповідно до ч.1 ст.157 ЦПК України, ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Пирятинський районний суд Полтавської області в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Ю.О. Ощинська