Справа № 737/405/19
Проваждення № 2/737/200/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2019 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А.С.
секретар судового засіданняЮрченко М.М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/405/19
за позовомОСОБА_1 ОСОБА_2
до третя особаКуликівської селищної ради Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренко Є.П.
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачіне з`явилися
від відповідачане з`явилися
третя особане з`явилася

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із вказаним позовом, який уточнювали, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який проживав разом з дружиною ОСОБА_4 , сином ОСОБА_5 , невісткою ОСОБА_6 , онуками ОСОБА_2 та ОСОБА_8 .

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті проживав та був зареєстрований разом з матір`ю ОСОБА_4 та дочкою ОСОБА_2 .

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , на день смерті проживала та була зареєстрована разом з онукою ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_6 .

ОСОБА_4 залишила заповіт, за яким все свої майно заповіла ОСОБА_1 .

Всі зазначені особи були зареєстровані в АДРЕСА_1 . Зазначений будинок за час шлюбу збудували ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у 1960 році, та входить до складу спадщини. Однак технічний паспорт на будинок не виготовлявся, право власності на нього не зареєстроване.

Позивачі прийняли спадщину за законом та за заповітом у встановленому законом порядку, однак отримали відмову від нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки правовстановлюючі документи на домоволодіння не оформлені.

Просять суд визнати за ними право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_2 : за ОСОБА_1 - на 13/16 часток, за ОСОБА_2 - на 3/16 частки.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивачів надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якій селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є.П. надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.

Позовна заява надійшла до суду 09 квітня 2019 року та залишена без руху. Ухвала суду виконана позивачами 19.06.2019 року. 21.06.2019 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 02.08.2019 та відкладалось.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкових справ № 68/2014 та 38/2019, наданих приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Пономаренком Є.П. суд приходить до наступного.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Горбове (а.с.10).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Горбове (а.с. 11).

ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Горбове (а.с. 12).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Горбове (а.с.13).

ОСОБА_5 та ОСОБА_4 перебували в зареєстрованому шлюбі з 25.11.1958 року (а.с.14).

ОСОБА_5 та ОСОБА_4 були батьками ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , що підтверджено свідоцтвом про народження зазначених осіб та свідоцтвом про шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с. 14).

Згідно з довідкою Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області № 196 від 06.03. 2019 року станом на 30 листопада 2004 року ОСОБА_3 проживав разом з дружиною ОСОБА_4 , сином ОСОБА_5 , невісткою ОСОБА_6 , онуками ОСОБА_2 та ОСОБА_8 (а.с.17).

ОСОБА_5 станом на 1 вересня 2011 року, тобто на день смерті, проживав та був зареєстрований разом з матір`ю ОСОБА_4 та дочкою ОСОБА_2 (а.с. 18).

ОСОБА_4 станом на 30 червня 2014 року, на день смерті, проживала та була зареєстрована разом з онукою ОСОБА_2 (а.с. 19).

ОСОБА_4 на випадок своєї смерті все своє майно заповіла ОСОБА_1 , заповіт посвідчений секретарем Горбівської сільської ради 06.05.2014 року (а.с. 27 ).

Як вбачається зі спадкової справи № 68/2014 , ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповів все своє майно сину ОСОБА_5 та дочці ОСОБА_1 в рівних долях.

ОСОБА_2 21.02.2019 звернулась з заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5 , та приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Пономаренком Є.П. була заведена спадкова справа № 38/2019.

ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті сина ОСОБА_5 на підставі ч.3 ст. 1268 ЦК України, так як проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та не заявила про відмову від неї протягом шести місяців після відкриття спадщини.

ОСОБА_1 27.10.2014 подала заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , та приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Пономаренком Є.П. була заведена спадкова справа № 68/2014.

Згідно з інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилась.

Отже, після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на 1/2 частину будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , збудованого ним у шлюбі з ОСОБА_4

Ні ОСОБА_5 ні ОСОБА_1 з заявами про прийняття спадщини за заповітом не звернулись, однак ОСОБА_5 прийняв спадщину після смерті батька, оскільки проживав разом зі спадкодавцем. При цьому, в порядку спадкування за законом, частку спадщини ОСОБА_1 за заповітом прийняли ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Таким чином, після смерті ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_4 мала право на 5/8 частин вказаного будинку, ОСОБА_5 успадкував 3/8 частин спірного будинку.

Після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, має право на 13/16 частин спірного будинку, ОСОБА_12 - як спадкоємець за законом - на 3/16 частин спірного будинку.

Наявності інших спадкоємців, які претендують на спадщину судом не встановлено.

З постанов приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_13 про відмову вчиненні нотаріальної дії від 28.02.2019 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлою (а.с.25, 23).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" ЧОР № 144 від 12.06.2018 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 28).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1960 році (а.с. 60-62).

У витягах з погосподарської книги № 4 та № 2 на 2011-2015 та 2016-2020 роки вказано, що житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , а після її смерті ОСОБА_2 на праві особистої власності (а.с. 20,21) .

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265цього Кодексу.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померлі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до 05.08.1992 року побудували будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але за життя не отримали правовстановлюючого документу на будинок, не отримав таких документів і ОСОБА_5 , як спадкоємець, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та визнати за ними право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом та за заповітом у відповідних частках.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 200, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_6 ) право власності на 3/16 частини житлового будинку загальною площею 107,7 кв.м, житловою площею 44,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, ганок а2-1, веранди а-1,а1-1, сараї Б-1, б-1, б1-1, Б1-1, погріб під частиною будівлі а3-1, погріб з шийкою Г -1) садиби № АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_10 , громадянкою Російської Федерації , , АДРЕСА_5 ) право власності на 13/16 частин житлового будинку загальною площею 107,7 кв.м, житловою площею 44,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова А1-1, ганок а2-1, веранди а-1,а1-1, сараї Б-1, б-1, б1-1, Б1-1, погріб під частиною будівлі а3-1, погріб з шийкою Г -1) садиби № АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом за померлою ІНФОРМАЦІЯ_11 року ОСОБА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 29 серпня 2019 року.

Суддя А. С. Лібстер