28.08.2019 Справа №607/6274/19
ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ Справа №607/6274/19
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 серпня 2019 року м.Тернопіль
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:
- головуючої судді Черніцької І.М.
- за участю секретаря судового засідання Бойко І.І.
представника позивачів-адвоката Майки А.Б.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні заяву ОСОБА_1 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до державного реєстратора Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області Кухаришина В.В., Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, ОСОБА_1 про визнання протиправними дій та визнання права власності,-
ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду із позовом до державного реєстратора Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, ОСОБА_1 про визнання протиправними дій відділу у Тернопільському районі Міжрайонного управління у Тернопільському районі та м.Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області щодо державної реєстрації ряду земельних ділянок, що розташовані на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району; визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області Кухаришина В.В. про реєстрацію права власності на земельні ділянки; визнання за ОСОБА_2 права власності на земельні ділянки за кадастровими номерами НОМЕР_1 пл. 0,2627га, НОМЕР_2 пл. 0,5929га, НОМЕР_3 пл. 0,1591га, НОМЕР_4 пл. 0,1591 га, що розташовані на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району; визнання за ОСОБА_3 права власності на 9/20 частин земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_5 пл. 0,4259 га на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району.
В обґрунтування вимог позивачі вказують, що вони шляхом участі в електронних торгах з реалізації арештованого майна, проведених ДП «СЕТАМ», придбали земельні ділянки за кадастровими № НОМЕР_6 площею 0,453 га, НОМЕР_7 площею 0,3182 га; НОМЕР_8 площею 0,1399 га, НОМЕР_9 площею 0,0650 га, НОМЕР_10 площею 0,0650 га; НОМЕР_11 площею 0,0649 га, НОМЕР_12 площею 0,0678 га, НОМЕР_13 та НОМЕР_14 , попереднім власником яких був ОСОБА_1 Земельні ділянки були розташовані на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської.
На вказані земельні ділянки було накладено арешт в рамках здійснення виконавчого провадження на підставі акту про опис та арешт майна від 29.09.2016 року та постанови про опис та арешт майна боржника від 22.11.2016 року, у відповідності до яких боржник ОСОБА_1 визнаний зберігачем вищевказаного майна і був повідомлений про заборону приховування, розподілу, об`єднання.
Однак, ОСОБА_1 замовив виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання цих та інших земельних, внаслідок чого Відділом у Тернопільському районі міськрайонного управління у Тернопільському районі та м. Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області були зареєстровані нові земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1 пл. 0,2627га, НОМЕР_2 пл. 0,5929 га, НОМЕР_3 пл. 0,1591га, НОМЕР_4 пл. 0,1591 га, НОМЕР_5 пл. 0,4259 га, що розташовані на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської.
Крім того, Державним реєстратором Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області Кухаришиним В.В. було зареєстровано право власності на зазначені земельні ділянки за ОСОБА_1 .
Таким чином, на думку позивачів, відповідачами було протиправно припинено реєстрацію придбаних ними на електронних торгах земельних ділянок, а також проведена державна реєстрація новостворених земельних ділянок та права власності на них.
Посилаючись на наведене та те, що такі дії відповідачів унеможливлюють державну реєстрацію їх права власності на придбані ними земельні ділянки, просять позов задовольнити.
У судовому засіданні ОСОБА_1 заявив клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовими рішеннями у справах:
- за № 607/9369/19 (с. ОСОБА_4 ) за його позовом до Тернопільського міського відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області, ДП «Сетам», ОСОБА_2 про визнання результатів електронних торгів недійсними;
В обґрунтування клопотання ОСОБА_1 вказує, що позивачі у позові зазначають, що спір щодо результатів електронних торгів завершився шляхом винесення рішення Тернопільського міськрайонного суду від 12 лютого 2018 року, однак це не відповідає дійсності. На даний час ним подано касаційну скаргу на дане рішення суду, ухвалою Верховного суду від 26 вересня 2018 року відкрито касаційне провадження та зупинено дію рішення суду від 12 лютого 2018 року.
Відтак, вважає, що результати електронних торгів та правочини, які є підставою пред`явлення даних позовних вимог та визнання за позивачами права власності на спірні земельні ділянки, на даний час оскаржуються ним в судовому порядку та рішення суду, яке б набрало законної сили відсутнє. Посилаючись на наведене, просить задовольнити клопотання.
Представник позивачів - адвокат Майка А.Б. заперечив проти зупинення провадження у справі.
Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Клопотання про відкладення розгляду справи не подавав.
Представник ОСОБА_6 - Шмігельська ОСОБА_7 .Я. була присутня у попередньому судовому засіданні 05 серпня 2019 року та не заперечила проти зупинення провадження у справі. Крім того, попередньо ГУДГК подало відзив на позов, просили відмови у його задоволенні.
Судом встановлено, що позивачі звернулися до суду із позов до державного реєстратора Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, ОСОБА_1 , у тому числі про визнання за ОСОБА_2 права власності на земельні ділянки за кадастровими номерами НОМЕР_1 пл. 0,2627га, НОМЕР_2 пл. 0,5929га, НОМЕР_3 пл. 0,1591га, НОМЕР_4 пл. 0,1591 га, що розташовані на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району; визнання за ОСОБА_3 права власності на 9/20 частин земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_5 пл. 0,4259 га на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району.
При цьому вказують, що шляхом участі в електронних торгах з реалізації арештованого майна, проведених ДП «СЕТАМ», придбали земельні ділянки за кадастровими № НОМЕР_6 площею 0,453 га, НОМЕР_7 площею 0,3182 га; НОМЕР_8 площею 0,1399 га, НОМЕР_9 площею 0,0650 га, НОМЕР_10 площею 0,0650 га; НОМЕР_11 площею 0,0649 га, НОМЕР_12 площею 0,0678 га, НОМЕР_13 та НОМЕР_14 , попереднім власником яких був ОСОБА_1
Однак, у подальшому ОСОБА_1 , здійснив поділ та об`єднання придбаних ними та інших земельних, внаслідок чого Відділом у Тернопільському районі міськрайонного управління у Тернопільському районі та м. Тернополі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області були зареєстровані нові земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_1 пл. 0,2627га, НОМЕР_2 пл. 0,5929 га, НОМЕР_3 пл. 0,1591га, НОМЕР_4 пл. 0,1591 га, НОМЕР_5 пл. 0,4259 га, що розташовані на території Шляхтинецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської. Вказані дії відповідачів порушують їх право власності та позбавляють їх можливості зареєструвати право власності на придбані земельні ділянки. У зв`язку з чим вони просять визнати за ними право власності на новостворені земельні ділянки.
Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду від 18 березня 2019 провадження у даній справі відкрито та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Крім того, встановлено, у провадженні Тернопільського міськрайонного суду перебувають наступні цивільні справи:
- за № 607/9369/19 ( с. ОСОБА_4 ) за позовом ОСОБА_1 до Тернопільського міського відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області, ДП «Сетам», ОСОБА_2 про визнання недійсними електронних торгів з реалізації земельних ділянок за кадастровими номерами НОМЕР_9 площею 0,0650 га, НОМЕР_10 площею 0,0650 га; НОМЕР_11 площею 0,0649 га, НОМЕР_12 площею 0,0678 га., попереднім власником яких був ОСОБА_1 та придбання їх ОСОБА_2 .
Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 12 лютого 2018 ркоу у задоволенні позову ОСОБА_1 до Тернопільського міського відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області, ДП «Сетам», третя особа - ОСОБА_2 про визнання недійсними електронних торгів з реалізації земельних ділянок за кадастровими номерами НОМЕР_6 площею 0,453 га, НОМЕР_7 площею 0,3182 га; НОМЕР_8 площею 0,1399 га відмовлено.

Ухвалою Верховного суду від 26 вересня 2018 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Тернопільського міськрайонного суду від 12 лютого 2018 року та постанову апеляційного суду Тернопільської області від 23 травня 2018 року

ОСОБА_1 вважає, що вирішення даної справи не можливе до вирішення вказаних справ, які перебувають на розгляді у Тернопільському міськрайонному суді та перегляді у Верховному суді.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства.

У такому випадку, згідно з вимогами п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Встановлено, що предметом та підставами позову у даній справі є факт придбання позивачами у власність земельних ділянок на електронних торгах, дійсність яких є предметом розгляду у цивільних справах за №607/9369/19, № 607/11488/19 .

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановленні обставини справи, приймаючи до уваги предмет та підстави позову, суд вбачає об`єктивну неможливість розгляду даної справи до вирішення інших цивільних справ за № 607/11488/19 за позовом ОСОБА_1 до Тернопільського міського відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області, ДП «Сетам», ОСОБА_3 про визнання недійсними електронних торгів з реалізації земельних ділянок за кадастровими номерами НОМЕР_13 та НОМЕР_14 , та за № 607/9369/19 за позовом ОСОБА_1 до Тернопільського міського відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області, ДП «Сетам», ОСОБА_2 про визнання недійсними електронних торгів з реалізації земельних ділянок за кадастровими номерами НОМЕР_9 площею 0,0650 га, НОМЕР_10 площею 0,0650 га; НОМЕР_11 площею 0,0649 га, НОМЕР_12 площею 0,0678 га.

Разом з тим, суд вважає, що в задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі за №607/13888/16ц за його позовом до Тернопільського міського відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області, ДП «Сетам» третя особа ОСОБА_2 про визнання електронних торгів з реалізації майна недійсними слід відмовити.

Як встановлено із матеріалів справи дана справа закінчення судовим розглядом по суті із постановленням судового рішення. Перегляд судового рішення у суді касаційної інстанції не є підставою для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 13, 251, 259-261, 315, 353-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд.

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі за № 607/6274/19 задовольнити частково.

Провадження у справі № 607/6274/19 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до державного реєстратора Завалівської сільської ради Підгаєцького району Тернопільської області, Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, ОСОБА_1 про визнання протиправними дій та визнання права власності зупинити до набрання законної сили судовими рішеннями у справах:

-за № 607/11488/19 за позовом ОСОБА_1 до Тернопільського міського відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області, ДП «Сетам», ОСОБА_3 про визнання недійсними електронних торгів з реалізації земельних ділянок за кадастровими номерами НОМЕР_13 та НОМЕР_14 .

- за № 607/9369/19 за позовом ОСОБА_1 до Тернопільського міського відділу ДВС ГТУЮ у Тернопільській області, ДП «Сетам», ОСОБА_2 про визнання недійсними електронних торгів з реалізації земельних ділянок за кадастровими номерами НОМЕР_9 площею 0,0650 га, НОМЕР_10 площею 0,0650 га; НОМЕР_11 площею 0,0649 га, НОМЕР_12 площею 0,0678 га.

Ухвала набирає законної сили в порядку вимог ст. 261 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом 15 днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на подання апеляційної скарги з клопотанням про поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повна ухвала суду складена 28 серпня 2019 року.

Головуюча