Справа № 740/5533/18
Провадження № 2/740/339/19
РІШЕННЯ

іменем України

20 серпня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., за участі секретаря судового засідання Шадура І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Ніжинської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору,- ОСОБА_2 , про визнання за набувальною давністю права власності на нерухоме майно,

встановив:

Позивачем ОСОБА_1 заявлені вимоги про визнання за набувальною давністю права власності на АДРЕСА_1 . Позов обгрунтований тим, що позивач з 1990 року проживає у даному будинку, відкрито та безперервно користується ним, утримує його, сплачує комунальні послуги. Просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 12 квітня 2019 року за результатами підготовчого засідання справу призначено до судового розгляду.

Згідно заяв від 20 серпня 2019 року позивач ОСОБА_1 позов підтримує, просить розглянути справу за відсутності; третя особа ОСОБА_2 вважає за необхідне позов задовольнити, просить розглянути справу за відсутності.

Представник відповідача Ніжинської міської ради в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання відповідач сповіщений, про що свідчить розписка від 26 червня 2019 року про вручення судової повістки. Представник відповідача не з`явився в судове засідання без повідомлення причин і не подав відзиву, заперечення. Інформація про розгляд справи розміщена на офіційній сторінці суду веб-порталу судової влади України.

В порядку ч.3 ст.211 ЦПК України судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків.

Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом (ч. 1 ст. 344 ЦК України).

Набувальна давність може застосовуватись для набуття права власності на майно, володіння яким почалося не раніше 1 січня 2001 року.

Положення щодо набувальної давності закріплені у ЦК України, зокрема, як первісний спосіб набуття права власності, оскільки права набувача залежать не від волевиявлення попереднього власника, а від сукупності обставин, зазначених у ч.1 ст. 344 ЦК України - добросовісності заволодіння, відкритості та безперервності подальшого володіння річчю протягом певного строку.

Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести позивач, є такі: майно може бути об`єктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності.

Позивачем по справі є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання з 12 липня 1990 року - АДРЕСА_1 , батьками якої є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Згідно копії договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідувального житлового будинку на праві особистої власності від 10 серпня 1971 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було надано у безстрокове користування земельна ділянка по АДРЕСА_1 , площею 500 кв.м., на підставі рішення виконкому Ніжинського міського ради депутатів трудящих №301 від 05 серпня 1971 року.

Відповідно до довідки КП «Ніжинське МБТІ» №170 від 16 березня 2018 року станом на 31 грудня 2012 року АДРЕСА_1 не зареєстрований, відомості про самочинне будівництво не зазначені, технічний паспорт від 23 лютого 2018 року засвідчує прийняття будинку до експлуатації.

Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно… від 20 листопада 2018 року АДРЕСА_1 на праві власності чи іншому речовому праві не зареєстрований.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 останні 29 років відкрито, безперервно володіє та користується АДРЕСА_1 , утримує даний будинок та сплачує комунальні послуги, що підтверджується платіжними документами, абонентською книжкою для розрахунків за електроенергію з особовим рахунком НОМЕР_2 на ім`я ОСОБА_1 , договором №310 про користування електричною енергією від 18 лютого 2013 року, типовим договором про надання населенню послуг з газопостачання від 21 березня 2012 року, і є підставою для застосування до спірних правовідносин положень ст.344 ЦК України та задоволення позову повністю із врахуванням заявлених вимог.

Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 247, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Суддя В.Олійник

Повне рішення суду складене 30 серпня 2019 року.