Справа № 933/941/19 р.
Номер провадження № 2/933/302/19 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2019 рокуОлександрівський районний суд Донецької області

у складі :

головуючого - судді Щербак Ю.В.,

за участі :

секретаря - Осадчої Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду, зазначивши , що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , який залишив спадкове майно, в тому числі, і жилий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 .

Позивачка зазначила , що є спадкоємицею померлого за законом першої черги , але оформити право власності на домоволодіння вона не може через відсутність печатки та підпису у свідоцтва про право власності на жилий будинок на ім`я померлого. Інших спадкоємців померлого немає.

Позивачка посилається, що згідно даних погосподарського обліку , вищезазначений будинок зареєстрований на ім`я ОСОБА_2 .

У зв`язку з викладеним просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку.

Ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області від 31 жовтня 2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

16 грудня 2019 року ухвалою Олександрівського районного суду Донецької області підготовче провадження закрито та справу призначено до розгляду .

Позивачка в судове засідання не з`явилась, звернулась із заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі, просить розглянути справу без участі представника.

В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що виконкомом Новоолександрівської сільської ради Олександрівського району Донецької області 12 листопада 2014 року зроблено актовий запис № 16 . а.с.18

За ст. 1261 ЦК України , позивачка є спадкоємцем померлого за законом першої черги після смерті батька - ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом про народження ( НОМЕР_2 ) , а в подальшому змінила прізвище при укладенні шлюбу на " ОСОБА_3 ", що також підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу ( НОМЕР_3 ).

а.с. 16

За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 заведена спадкова справа , яка зареєстрована державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори Донецької області .

а.с.35

З наданої до суду копії спадкової справи № 54/2015, відкритої державним нотаріусом, вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , дружина померлого ОСОБА_4 , відмовилася від своєї частки спадку на користь доньки ОСОБА_1 , надавши заяву № 129 від 17 квітня 2015 року(а.1 справи).

Позивачка прийняла спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримала 14 липня 2015 року свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна ОСОБА_2 , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ №363005, виданого Олександрівською районною державною адміністрацією Донецької області 28 грудня 2007 року, належала земельна ділянка , площею 6,2335 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:000:0546 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 7.

а.с. 29

Крім того, 14 липня 2015 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна ОСОБА_2 , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ДН № 034795, виданого Олександрівською районною державною адміністрацією Донецької області 02 березня 2004 року, належала земельна ділянка , площею 1,590 га, для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер :02:000:0158 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 358.

а.с.26

Постановою державного нотаріуса Олександрівської державної нотаріальної контори від 11 квітня 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок після смерті батька ОСОБА_2 через ненадання правовстановлюючого документа на жилий будинок.

а.с.11

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд.

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз`яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об`єктах, які

були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

Згідно довідки Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області №221 від 05 серпня 2019 року, вулицю АДРЕСА_1 в с.Новоолександрівка Олександрівського району Донецької області перейменовано на вулицю Стадіонну.

а.с.13

За обліковою карткою об`єкта погосподарського обліку ОСОБА_2 належить домоволодіння АДРЕСА_1

а.с.98-99

За довідкою Олександрівської селищної ради №359/11-12 від 16 грудня 2019року,головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 (згідно погосподарської книги,особовий рахунок НОМЕР_4 ) є померлий ОСОБА_2

а.с.105

Відповідність будинку АДРЕСА_1 будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 96 від 24 квітня 2019 року та технічним паспортом від 15 квітня 2018 року,в якому рік забудови будинку зазначено 1928.

а.с.22-25,100

Таким чином, враховуючи,що спірний будинок у 1928 році вже було збудовано, тобто, до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію .

За довідкою Олександрівської селищної ради № 3119/01-53 від 04.12.2019р., земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у комунальній власності ,на земельній ділянці розташовані житловий будинок 1928 року будівництва та колодязь. Інформація щодо надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку та господарських будівель в селищній раді відсутня.

Вказані обставини свідчать на наявність у ОСОБА_2 права власності на спірний жилий будинок АДРЕСА_1 на день його смерті.

З урахуванням того, що позивачка є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом першої черги спадкування , позов про визнання за нею права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 12,81, 263,264,265 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1261 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Апеляційна скарга може бути подана до Донецького апеляційного суду через Олександрівський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Позивач ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач - Олександрівська селищна рада Олександрівського району Донецької області, юридична адреса: с.м.т.Олександрівка Олександрівського району Донецької області,вул.Центральна ,15,.

Суддя Ю.В.Щербак