Справа № 361/5847/19
Провадження № 2-др/361/20/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(додаткове)

17 грудня 2019 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Мищенко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари заяву представника відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом адвоката Мозгового Олександра Олександровича про ухвалення додаткового рішення у справі №361/5847/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що знаходиться у спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі нерухомого майна та виділення нерухомого майна в користування,

установив:

У провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області перебувала наголошена вище цивільна справа.

Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 27 листопада 2019 року позовні вимоги задоволено в повному обсязі.

В грудні 2019 року представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом адвокат Мозговий О.О. звернувся до суду із заявою про ухвалення додаткового рішення в справі, в якому просив ухвалити додаткове рішення щодо позовних вимог за зустрічним позовом.

В судове засідання позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

В судове засідання відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_4 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Дослідивши заяву та письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.

За змістом ч. 1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 , в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (а.с.99), просила виділити їй в натурі з житлового будинку «А-1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з надвірними будівлями наступне майно: житлову кімнату площею 19,4 кв.м.; житлову кімнату площею 13,6 кв.м.; житлову кімнату площею 10,9 кв.м.; надвірні будівлі: Ѕ частку сараю «Б»; погріб «Г», колодязь «К», вбиральня «В».

29 жовтня 2019 року ОСОБА_2 звернулася із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , в якому зазначала, що вони з позивачем є рідними сестрами та співвласниками нерухомого майна в частках по Ѕ кожна, а саме: житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 75,6 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сараєм, погребом, вбиральнею, колодязем, огорожею.

Дані об`єкти нерухомого майна були успадковані ними в рівних частках за законом після смерті їхнього батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Земельна ділянка під вказаним будинком, господарськими будівлями та спорудами не приватизована, а тому не ввійшла до спадкового майна.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого їй державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Журавською В.В. 20 квітня 2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-1191, вона, як донька, є спадкоємцем Ѕ частки спадкового майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (місяць смерті батька записано невірно, так як він помер у липні місяці). Спадкове майно складається з будинку АДРЕСА_1 , побудованого в 1968 році, позначений на плані літерою «А-1», житловою площею 42,6 кв.м., загальною площею 75,6 кв.м., з надвірними будівлями: сарай «Б», погріб «Г», вбиральня «В», колодязь «К», огорожа «N». Оцінка Ѕ частки спадкового майна становить 23226,00 грн.

На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом, Комунальним підприємством Броварської міської ради «Броварське міське бюро технічної інвентаризації» за позивачем за зустрічним позовом зареєстроване право власності на Ѕ частку у відповідному нерухомому майні, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20348236 від 24.09.2008 р.

Її сестра ОСОБА_1 постійно проживає в окремому будинку АДРЕСА_1 , має свій сарай, гараж, погреб, вбиральню біля цього будинку та присадибну земельну ділянку площею 0,0500 га, яку батько за життя виділив їй і її чоловіку ОСОБА_6 під окреме дворище для забудови. За вказаною адресою ОСОБА_1 зареєстрована з 26 березня 1988 року, що підтверджується відповідною відміткою у її паспорті.

ОСОБА_2 з народження проживає і зареєстрована у будинку АДРЕСА_1 та проживала в цьому будинку разом зі своїм батьком і чоловіком, які вже померли.

У цьому ж будинку разом з нею зареєстровані та проживають з моменту народження: донька ОСОБА_7 , 1981 року народження, та онука ОСОБА_8 , 2001 року народження. Також, у будинку проживає з дня народження, але не зареєстрована онука ОСОБА_9 , 2005 року народження, а з 1999 року проживає її зять ОСОБА_10 , 1975 року народження, який теж у будинку на даний час не зареєстрований.

Дані факти підтверджуються довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Центру обслуговування «Прозорий офіс» Броварської міської ради Київської області за №1-1/21806 від 08.10.2019 р., актом обстеження житлово-побутових умов, складеного депутатом Броварської міської ради Київської області Білокінь В.О., за №56 від 08.10.2019 р. за участю сусідів: ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , про чисельність осіб, які проживають у будинку АДРЕСА_1 . А також свідоцтвом про одруження ІНФОРМАЦІЯ_3 1999 року її доньки ОСОБА_13 з ОСОБА_10 .

Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 , виготовленого Броварським міжміським бюро технічної інвентаризації станом на 14 жовтня 2005 року, відповідно до плану будинку, загальну його площу в розмірі 75,6 кв.м. складають шість приміщень (кімнат) площею: 19,4 кв.м.; 10,9 кв.м.; 14,2 кв.м.; 8,2 кв.м.; 9,3 кв.м.; 13,6 кв.м. А також є прибудова, яку вона зі своїм чоловіком збудували самочинно, площею 21,6 кв.м. та 5,2 кв.м.

Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 , виготовленого Комунальним підприємством Броварської міської ради «Броварське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 27 липня 2008 року, відповідно до плану будинку, загальну його площу в розмірі 75,6 кв.м. також складають шість приміщень (кімнат) площею: 19,4 кв.м.; 10,9 кв.м.; 14,2 кв.м.; 8,2 кв.м.; 9,3 кв.м.; 13,6 кв.м. А площа самочинної прибудови збільшилась і поділена на три приміщення площею: 21,6 кв.м., 6,5 кв.м. та 1,7 кв.м.

Таке збільшення площі самочинної прибудови до будинку пов`язане з переплануванням відповідних приміщень, з метою поліпшення і найефективнішого користування зазначеною прибудовою для потреб її сім`ї, з урахуванням наявності в їхній сім`ї дітей, адже її сім`я користується в будинку житловими приміщеннями (кімнатами), розташованими поруч із вказаною самочинною прибудовою, а саме: житловими кімнатами площею: 8,2 кв.м., 9,3 кв.м., 14,2 кв.м.

Кімнати площею 19,4 кв.м., 13,6 кв.м., 10,9 кв.м. призначаються для ОСОБА_1 , як її Ѕ частка у праві власності на спадковий будинок.

Крім цього, позивач постійно користувалась самочинно збудованим, в тому числі за участі батька, гаражем, яким нині постійно користується вся її сім`я, та який на плані земельної ділянки (абрисі) в технічному паспорті на будинок, виготовленого Комунальним підприємством Броварської міської ради «Броварське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 27 липня 2008 року, позначений літерою «б».

Сарай «Б» біля будинку складається із двох приміщень, до кожного з яких є окремий вхід (двері). При цьому, її сім`я користується половиною сараю, яка межує з гаражем «б», інша половина сараю призначається для ОСОБА_1 , як її Ѕ частка у праві власності на спадковий сарай.

Спадкової огорожі «N», яку будував ще за життя її батько з дерев`яних дошок, вже немає, оскільки її розібрав зять позивача за її проханням у 2016 році в зв`язку з непридатністю за давністю. А замість неї була збудована нова огорожу з хвірткою повністю з металу (металевих труб і металевих профільних листів). У позивача зберіглася видаткова накладна №121 від 11.04.2016 р. про замовлення та отримання зятем ОСОБА_10 у фізичної особи-підприємця ОСОБА_14 металевих труб розміром 40x40 мм, кількістю 24 м/п (метри погонні), вартістю 816,00 грн., металевих профільних листів «ПС» розміром 1,6x2 м площею 38,08 кв.м., вартістю 5331,20 грн., та саморізів 250 шт. вартістю 162,50 грн, а всього на суму 6309,70 грн., для зведення огорожі. А тому огорожа поправу має бути в її користуванні.

Посилаючись на викладене, з урахування заяви про зменшення позовних вимог (а.с.98), позивач за зустрічним позовом просила суд виділити їй належну на праві власності Ѕ частку в натурі із житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 75,6 кв.м., а саме: житлову кімнату площею 8,2 кв.м., житлову кімнату площею 9,3 кв.м., житлову кімнату площею 14,2 кв.м., та Ѕ частку в натурі із сараю «Б» (частину, яка межує з гаражем «б»). Погріб «Г», колодязь «К» та вбиральню «В» виділити у власність ОСОБА_1 . Виділити їй в користування самочинно збудовані прибудову до житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 75,6 кв.м., а саме: приміщення площею: 21,6 кв.м., 6,5 кв.м., 1,7 кв.м., та гараж «б», а також металеву огорожу «N» з хвірткою біля вказаного будинку.

З письмових матеріалів справи вбачається, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Броварської міської державної нотаріальної контори Журавською В.В. 20 квітня 2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-1191, ОСОБА_2 є спадкоємцем Ѕ частки спадкового майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.76). Спадкове майно складається з будинку АДРЕСА_1 , побудованого в 1968 році, позначений на плані літерою «А-1», житловою площею 42,6 кв.м., загальною площею 75,6 кв.м., з надвірними будівлями: сарай «Б», погріб «Г», вбиральня «В», колодязь «К», огорожа «N». Оцінка Ѕ частки спадкового майна становить 23226,00 грн.

На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом, Комунальним підприємством Броварської міської ради «Броварське міське бюро технічної інвентаризації» за позивачем за зустрічним позовом ОСОБА_2 зареєстроване право власності на Ѕ частку у відповідному нерухомому майні, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20348236 від 24.09.2008 р. (а.с.77).

Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Центру обслуговування «Прозорий офіс» Броварської міської ради Київської області за №1-1/21806 від 08.10.2019 р., акту обстеження житлово-побутових умов, складеного депутатом Броварської міської ради Київської області Білокінь В.О., за №56 від 08.10.2019 р. за участю сусідів: ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , про чисельність осіб, які проживають у будинку АДРЕСА_1 , за вказаною адресою зареєстровані та проживають: позивач ОСОБА_2 , її дочка ОСОБА_7 , її онука ОСОБА_15 В.. Проживають, але не зареєстровані: зять позивача - ОСОБА_10 та онука ОСОБА_9 (а.с.78,79,85).

Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 , виготовленого Комунальним підприємством Броварської міської ради «Броварське міське бюро технічної інвентаризації» станом на 27 липня 2008 року, відповідно до плану будинку, загальну його площу в розмірі 75,6 кв.м. складають шість приміщень (кімнат) площею: 19,4 кв.м.; 10,9 кв.м.; 14,2 кв.м.; 8,2 кв.м.; 9,3 кв.м.; 13,6 кв.м. А площа самочинної прибудови збільшилась і поділена на три приміщення площею: 21,6 кв.м., 6,5 кв.м. та 1,7 кв.м. (а.с.80-84).

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно з ч.ч. 1, 2, 3 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

З наведеного законодавства вбачається право особи на набуття нею у власність самочинно збудованого нерухомого майна. А відтак, до набуття особою права власності на самочинно збудоване нею майно вона має право ним користуватись.

Частиною 5 ст. 357 ЦК України встановлено, що поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників.

У відзиві на зустрічну позовну заяву представник позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_3 зазначав про необхідність виділити в натурі належну ОСОБА_1 частку в розмірі Ѕ у житловому будинку загальною площею 75,6 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з надвірними будівлями та спорудами, а саме: житлову кімнату площею 19,4 кв.м.; житлову кімнату площею 13,6 кв.м.; житлову кімнату площею 10,9 кв.м.; Ѕ частку надвірної будівлі - сараю «Б», колодязь «К», вбиральню «В», погріб «Г». Виділити в натурі належну ОСОБА_2 частку в розмірі Ѕ у житловому будинку загальною площею 75,6 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: житлову кімнату площею 8,2 кв.м., житлову кімнату площею 9,3 кв.м., житлову кімнату площею 14,2 кв.м., Ѕ частку надвірної будівлі - сараю «Б» (частину, яка межує з гаражем «б»).

Згідно ч.1 ст.64 ЦПК України, представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 визнає позовні вимоги за зустрічним позовом в частині виділення частки в спадковому майні та не заперечує проти виділення ОСОБА_2 в користування самочинно збудованої прибудови до житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 75,6 кв.м., а саме: приміщення площею: 21,6 кв.м., 6,5 кв.м., 1,7 кв.м., та гараж «б», а також металеву огорожу «N» з хвірткою біля вказаного будинку.

Визнання відповідачем зустрічного позову не суперечить нормам чинного законодавства та не порушує права та інтереси сторін, третіх осіб.

За таких обставин, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення зустрічних позовних вимог в повному обсязі.

Таким чином, заява про ухвалення додаткового рішення в справі підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 357, 364, 376 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 89, 200, 206, 258-259, 263-265, 270 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву задовольнити.

Резолютивну частину рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 27 листопада 2019 року у цивільній справі №361/5847/19 (провадження №2/361/3202/19) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що знаходиться у спільній частковій власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі нерухомого майна та виділення нерухомого майна в користування, викласти в наступній редакції.

Первісний позов та зустрічний позов задовольнити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 частку в розмірі Ѕ у житловому будинку загальною площею 75,6 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з надвірними будівлями та спорудами, а саме: житлову кімнату площею 19,4 кв.м.; житлову кімнату площею 13,6 кв.м.; житлову кімнату площею 10,9 кв.м.; Ѕ частку надвірної будівлі - сараю «Б»; надвірні будівлі: - погріб «Г», колодязь «К», вбиральня «В».

Виділити ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , належну на праві власності Ѕ частку в натурі із житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 75,6 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., а саме: житлову кімнату площею 8,2 кв.м., житлову кімнату площею 9,3 кв.м., житлову кімнату площею 14,2 кв.м., Ѕ частку в натурі із надвірної будівлі сараю - «Б» (частину, яка межує з гаражем «б»).

Виділити ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в користування самочинно збудовані прибудову до житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 75,6 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., а саме: приміщення площею: 21,6 кв.м., 6,5 кв.м., 1,7 кв.м., гараж «б», металеву огорожу «N» з хвірткою біля вказаного будинку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його ухвалення до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області.

Учасники справи, які не були присутні у судовому засіданні під час ухвалення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В. С. Сердинський