Справа № 301/1695/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" серпня 2019 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ільницької сільської ради про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

24 липня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до Ільницької сільської ради Іршавського району про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилається на те, що разом зі своєю дружиною є співвласником квартири АДРЕСА_1 , що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, видане 11.06.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Ільницької сільської ради від 22.05.2008 року за № 79.

У 2010 році Ільницькою сільською радою йому було надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування для будівництва біля власної квартири із земель комунальної власності.

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_1 здійснив будівництво гаража, який в 2015 році було перебудовано під житловий будинок.

Всі будівельні роботи позивач виконав за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції зазначеної будівлі житлового будинку знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

На теперішній час будівництво житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , завершено, що підтверджується технічним паспортом, де на схематичному плані він позначений літерою А.

Вказана будівля є завершеним об`єктом нерухомого майна, який фактично використовується за цільовим призначенням, його технічні характеристики відповідають технічним вимогах та стандартам, встановленим для житлових приміщень.

Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені. Будівництво житлового будинку не суперечить правилам забудови населеного пункту та вимогам містобудівної документації.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 29), якою позов підтримав, просив його задовольнити, справу розглянути в його відсутності.

Представник відповідача - голова Ільницької сільської ради Іршавського району Павлище В.В. в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 31, 32), якою не заперечив проти задоволення позову, справу просив розглянути без участі їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 11.06.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Ільницької сільської ради № 79 від 22.05.2008 року ОСОБА_1 разом зі своєю дружиною є співвласником квартири АДРЕСА_1 (а. с. 5).

У 2010 році Ільницькою сільською радою йому було надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування для будівництва біля власної квартири із земель комунальної власності, що стверджується рішенням № 137 від 21 травня 2010 року Ільницької сільської ради Іршавського району 23 сесії 5 скликання (а. с. 7).

На вказаній земельній ділянці ОСОБА_1 здійснив будівництво гаража, який в 2015 році було перебудовано під житловий будинок.

Всі будівельні роботи позивач виконав за власні кошти у відповідності до вимог чинних державних будівельних та санітарних норм. Всі конструкції зазначеної будівлі житлового будинку знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

На теперішній час будівництво житлового будинку позначеного літерою А, що за адресою: АДРЕСА_1 , завершено, що підтверджується технічним паспортом (а. с. 9-14).

Вказана будівля є завершеним об`єктом нерухомого майна, який фактично використовується за цільовим призначенням, його технічні характеристики відповідають всім вимогах та стандартам, встановленим для житлових приміщень.

Права третіх осіб при здійсненні будівництва не порушені. Будівництво житлового будинку не суперечить правилам забудови населеного пункту та вимогам містобудівної документації.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 392 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірнми спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар