Справа № 297/762/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2019 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі: головуючого Гал Л. Л., за участю секретарі Адамчо К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, а саме за адресою АДРЕСА_1 , та зняття з реєстрації за місцем проживання.

Позов мотивований тим, що на праві приватної власності позивачці належить будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який є колишнім власником даного будинку. Оскільки відповідач втратив право користування житловим приміщенням згідно договору іпотеки та не є членом сім`ї позивачки та не проживає за вказаною адресою, остання просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняти його з реєстрації за місцем проживання.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

У відповідності до ч. 1 ст. 278 ЦПК України відповідач відзив щодо позову не подав.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право.

Згідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

29 жовтня 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений договір іпотеки, засвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Маслей І.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 1297. Так, згадно вказаного договору ОСОБА_3 - іпотекодавець, зобов`язався повернути ОСОБА_1 - іпотекодержателю 260 000 гривень до 29.04.2015 року. І вказаному договорі обумовлено, що у разі невиконання даного договору іпотекодержатель має право у випадку невиконання своїх зобов`язань іпотекодавцем отримати задоволення за рахунок майна, заставленого за вказаним договором. Так, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме житловий будинок садибного типу з господарськими спорудами та земельна ділянка, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 10-12).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.09.2018 року житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі іпотечного договору, виданого 29.10.2014 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Маслей І.Г. (а.с.8).

Згідно повідомлень відділу обліку та моніторингу інформації місця проживання ГУДМС України в Закарпатській області від 13.05.2019 року та Берегівського РВ ГУДМС України в Закарпатській області від 06.06.2019 року відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 18, 24).

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Частиною 2 ст. 406 ЦК України передбачено, що сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , та добровільно не знявся із реєстрації місця проживання, чим порушує права власника, тому позов є підставним і підлягає частковому задоволенню, тобто слід задовольнити вимогу щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В частині зняття з реєстрації за місцем проживання відповідача ОСОБА_2 слід відмовити, оскільки законом не передбачено примусове зняття з реєстраційного обліку особи, у зв`язку з тим, що рішення суду про визнання особою права на користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Оскільки, у відповідності до п. 9 ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір» позивачка звільнена від сплати судового збору (а.с. 7), тому згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір слід стягнути з відповідача в користь держави.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 280-282, 284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 16, 321, 391, 406 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

рішив:

Позов ОСОБА_1 , мешканки АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , до ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , мешканця АДРЕСА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь держави судовий збір в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана до суду апеляційної інстанції через Берегівський районний суд.

Суддя Гал Л. Л.