Справа № 288/1815/19
Провадження № 2/288/663/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2019 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Житомирської області, ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирської області (далі відповідач -1), ОСОБА_2 (далі відповідач -2) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її баба по материнській лінії ОСОБА_3 , останнє місце проживання якої було смт. Попільня, Попільнянського району, Житомирської області.

Після її смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 07 жовтня 2019 року (справа № 288/1352/19 2/288/549/19) за позивачем визнано право власності на спадковий будинок.

Домоволодіння зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Крім домоволодіння, до складу спадщини входить земельна ділянка, розташована за адресою будинку, площею 1250 кв.м, яка рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної народних депутатів № 45 від 15.04.1994 року була передана у приватну власність спадкодавцю.

Позивач являється спадкоємцем п`ятої черги на майно баби.

Мати позивача, а дочка спадкодавці ОСОБА_2 , являлась спадкоємцем першої черги, але спадщину вона не прийняла.

Спадщину позивач прийняла, так як на день смерті спадкодавця ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована і постійно проживала разом з бабою.

При набуті права власності на житловий будинок (крім багатоквартирного) будівлю або споруду, у відповідності до вимог частини 1 статті 377 ЦК України, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Державний акт на спадкову ділянку не виготовлявся.

На звернення позивача до Попільнянської селищної ради завершити приватизацію земельної ділянки, вона одержала усне роз`яснення, що селищна рада не має такої можливості в зв`язку зі смертю спадкодавця.

Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно баби ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 1250 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів № 45 від 15.04.1994 року, була передана у приватну власність спадкодавцю. Судові витрати покладає на себе.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву в якій просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги визнає.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 30 квітня 2002 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 34.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя сформованого 10 травня 2019 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, до Державного реєстру актів цивільного стану громадян внесено реєстраційний запис про шлюб ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 1947 року, номер актового запису 3, прізвище дружини після реєстрації шлюбу - « ОСОБА_6 ».

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 23 січня 2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , актовий запис за № 22.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 29 липня 2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Любомльського районного управління юстиції Волинської області, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 одружилась з ОСОБА_7 , прізвище дружини після одруження « ОСОБА_6 », запис за № 7.

Відповідно до свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові серії НОМЕР_4 , виданого 29 травня 2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_8 прізвище, ім`я, по батькові на ОСОБА_2 , запис за № 8 від 29 травня 2003 року.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 04 липня 1975 року Попільнянським районним ЗАГС Житомирської області, батьками ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , вказані ОСОБА_10 та ОСОБА_8 , запис за № 46.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6 , виданого 20 березня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_9 22 січня 1994 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_11 , прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_12 », про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 1.

Довідкою № 926 від 10 травня 2019 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , була зареєстрована до дня її смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На день її смерті за вищевказаною адресою були зареєстровані та проживали: онука ОСОБА_1 , 1975 року народження, правнук ОСОБА_13 , 1994 року народження.

Відповідно до рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 07 жовтня 2019 року за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , як спадкоємцем за законом на майно баби - ОСОБА_14 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнано право власності на глинонабивний, обкладений цеглою, житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 96,7 квадратних метрів, житловою площею 57,1 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений під літерою п/б, убиральня, позначена на плані під літерою В, огорожа, позначена на плані під літерою № 1, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з Архівного витягу з рішення Попільнянської селищної ради народних депутатів № 45 від 15 квітня 1994 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок» виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області, передано безоплатно у приватну власність ОСОБА_3 , земельну ділянку площею 1250 кв.м, що була раніше надана громадянам у межах населеного пункту в розмірах згідно додатку. ОСОБА_3 в списку громадян, яким передаються земельні ділянки під № 183.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 26 листопада 2019 року Попільнянською селищною радою Попільнянського району Житомирської області, актуальна інформація про житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 , та право власності на вказаний будинок зареєстроване за ОСОБА_1 . Номер запису про право власності: 34306846.

Відповідно до повідомлення № 6-0.31-1201/116-19 від 29 листопада 2019 року Відділу у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, Державний акт на право власності на земельну ділянку, яка розташована в АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_3 у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю, державних актів на право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, не зареєстрований та не виготовлявся.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Як вбачається з частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 377, 1216-1218, 1225, 1235, 1265, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Житомирської області, ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , як спадкоємцем за законом на майно баби ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки площею 1250 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів № 45 від 15.04.1994 року, була передана у приватну власність спадкодавцю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник