Справа № 643/7916/18
Провадження № 2/643/744/19
19.08.2019 Московський районний суд м.Харкова в складі:
головуючого судді Мельникова І.Д.,
за участю секретаря Терещенко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвестбуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-
ТОВ «Мегаінвестбуд» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість в розмірі 8763,14 грн.
В обґрунтування пред`явлених позовних вимог посилається на те, що ТОВ «Мегаінвестбуд» є забудовником житлового будинку АДРЕСА_1 з 2012 року по теперішній час, а також надає експлуатаційні послуги та проводить розрахунки з власниками житлових приміщень будинку. Між позивачем та відповідачем, яка є власником квартири АДРЕСА_3 укладено договори: Про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій № 2900070 від 30.04.2014 року, Про надання експлуатаційних послуг № 70-ГШ-29А/К від 01.11.2017 року, На утримання житлового будинку і прибудинкової території № 70-ГШ-29А від 01.11.2017 року. Відповідно до умов вказаних договорів, позивач зобов`язався надавати обумовлені сторонами послуги, а відповідач у свою чергу зобов`язався своєчасно сплатити такі послуги у строк та на умовах, передбачених у договорах. Позивач добросовісно та сумлінно виконав свої зобов`язання за договорами, проте відповідач в порушення умов договорів несвоєчасно та не в повному обсязі сплачувала отримані послуги, у зв`язку з чим у відповідача за період з 01.05.2015 року по 01.05.2018 року виникла заборгованість в розмірі 8763,14 грн.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить позов задовольнити, розглянути справу за його відсутності, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час і місце судового розгляду повідомлялася належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомила.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.09.2009 року, р/н № 23808359.
01.11.2017 року між позивачем (Виконавець) та ОСОБА_1 (Споживач) був укладений Договір №70-ГШ-29А/К про надання експлуатаційних послуг, відповідно до п.п. 1.1 якого, в порядку та на умовах даного Договору Виконавець зобовязується надавати у житловому будинку АДРЕСА_1 , частина в якому належить Споживачу на праві власності, експлуатаційні послуги та відшкодувати понесені Виконавцем витрати з утримання житлового будинку та прибудинкової території, що спожиті Споживачем, в порядку та на умовах, визначених цим договором, а Споживач зобов`язується прийняти та своєчасно оплачувати експлуатаційні послуги.
Крім того, 01.11.2017 року між позивачем (Виконавець) та ОСОБА_1 (Споживач) був укладений Договір №70-ГШ-29А про утримання житлового будинку і прибудинкової території, відповідно до п.п. 1 якого, предметом цього договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1 , а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг у строк та на умовах, що передбачені цим договором.
Відповідно до Додатку № 1 до Договору на утримання житлового будинку і прибудинкової території від 01.11.2017 року № 70-ГШ-29А, сторони домовилися, що на дату укладання Договору розмір щомісячної плати за послуги з утримання житлового будинку і споруд і прибудинкових територій, що надаються у житловому будинку становить 3,075 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири, з ПДВ.
30.04.2018 року між позивачем (Виконавець) та ОСОБА_1 (Споживач) був укладений Договір № 2900070 про надання послуг з утримання і споруд та прибудинкових територій, відповідно до п. 1 якого, предметом цього договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_1 , а споживачем забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором.
За період з 01.05.2015 року по 01.05.2018 року у зв`язку з несплатою житлово комунальних послуг, за відповідачем виникла заборгованість у загальному розмірі 8763,14 грн.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно частини 1 статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк , встановлений договором або законом відповідно до вимог ч.1 ст.611, ч.1 ст.612 ЦК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Частиною 1 ст. 903 ЦК України передбачено, що якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Таким чином, з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Мегаінвестбуд» підлягає стягненню сума заборгованості за житлово комунальні послуги за період з 01.05.2015 року по 01.05.2018 року в загальному розмірі 8763,14 грн.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені останнім судові витрати у розмірі 1762,00 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 80, 81, 141, 263, 265, 280 ЦПК України, суд, -
Позов Товаристваз обмеженоювідповідальністю «Мегаінвестбуд» /м.Харків, пр.Московський, буд.97/до ОСОБА_1 / АДРЕСА_3 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Харківської області, протягом тридцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя І.Д.Мельникова