Справа № 346/3655/19
Провадження № 2/346/1868/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі:головуючого-судді Веселова В.М.,

секретаря Максим`юк М.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Коломия цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бандери 47 та 49" про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

ОСОБА_2 , яка діє від імені ОСОБА_1 Звернулася до суду з даним позовом, в якому вказала, що квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер та після його смерті відкрилася спадщина за законом на нерухоме майно-квартиру АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 помер до спливу шеститмісячного строку після смерті ОСОБА_3 , не встиг прийняти спадщину після смерті батька і відповідно права на прийняття спадщини перейшли до його малолітнього сина ОСОБА_1 Єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину в порядку спадкової трансмісії після смерті ОСОБА_3 є його онук- ОСОБА_1 .

З метою оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 вона , як законний представник ОСОБА_1 , звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 .

В судове засідання від представника позивача надійшло уточнення до позовних вимог , просить визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 72,7 кв.м.,жилою площею 49,0 кв.м.

В судове засідання представник позивача подала письмове клопотання, в якому уточнені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розгляд справи провести без її участі.

Представник відповідача подав до суду заяву, в якій вимоги уточненої позовної заяви визнав та просив справу слухати у відсутність представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, розглянувши письмові клопотання представника позивача та представника відповідача, вважає, що уточнений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 07 листопада 1995 року ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.20).

До вказаної квартири ОСОБА_3 здійснив добудову.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що 10 жовтня 2010 року складено відповідний актовий запис №493 (а.с.12). Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 був його син ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 після відкриття спадщини за законом після смерті свого батька ОСОБА_5 , однак не встиг прийняти спадщину і відповідно право на прийняття належної йому частки спадщини перейшла до його малолітнього сина ОСОБА_1 згідно спадкової трансмісії.

Як вбачається із свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 02 вересня 2005 року відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Коломия Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_4 був батьком ОСОБА_1 (а.с.8)

З метою оформлення спадщини ОСОБА_2 , як законний представник малолітнього сина ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу (а.с.29-30).

Згідно ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 п.11ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті. У відповідності дост.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Інших спадкоємців та осіб, передбачених законом, зокрема малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб, а також осіб, цивільна дієздатність яких обмежена немає. Позивач, інтереси якого представляє представник,на даний час є неповнолітній і єдиний спадкоємець даного майна.

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно даних технічного паспорту в АДРЕСА_1 розташовані: літ А І: 1-коридор, 2 -коридор, 3-санвузол, 4-вбиральня, 5-кухня, 6-кімната, 7-комора, 8-душова, 9-коридор , 10-сауна , 11-басейн , 12-кладова, І -гараж , 13-кімната , 14-кімната . АІІ: 15-коридор , 16-кімната, 17-кімната, 18 кімната (а.с. 14-17). Однак, ці дані зроблено враховуючи самочинну добудову до квартири, яка на даний час не узаконена належним чином.

Згідно копії довідки №66/16-21 від 27.02.2018 р. Відділу архітектури та містобудівання -дозвільні документи на реконструкцію квартири АДРЕСА_1 у відділі архітектури та містобудування міської ради відсутні (а.с.21)

Згідно звіту за результатами технічного огляду на відповідність державним стандартам та будівельним нормам по об"єкту розташованому за адресою: АДРЕСА_8 стан будівельних конструкцій та інженерних мереж квартири АДРЕСА_1 після реконструкції, з влаштуванням прибудови в цілому і в окремих його частинах-добрий. Архітектурно-планувальні рішення та технічний стан будівельних конструкцій та інженерних мереж відповідає діючим нормам та правилам для даного типу будівель (а.с.22-28).

Як вбачається з матеріалів справи сама квартира до прибудови до неї самочинного будівництва складалась з 3-х кімнат, житлова площа 49.0 кв.м., загальна площа 72.7 кв.м.,що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 7.11.1995 року,який є в матеріалах справи (а.с.20).

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна від 12 липня 2019 року ринкова вартість квартири в АДРЕСА_1 становить 412 759 грн. (а.с.31-32).

У зв"язку із втратою свідоцтва про право власності представником позивача було подано оголошення в газету "ЗР-Інформ" (а.с.33)

За таких обставин суд приходить до висновку про підставність уточнених позовних вимог та їх задоволення в повному обсязі.

На підставі ст.16,328,346,347,392,1222,1234,1268,1276 ЦК України та, керуючись ст.ст. 197-200, 206 ч.1,247 ч.2 ,239,263,264,265,268,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , жителем АДРЕСА_11 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 72,7 кв.м.,жилою площею 49,0 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 27 серпня 2019 року.

Суддя Веселов В. М.