Провадження № 2/761/848/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2019 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Фролової І.В.,

при секретарі - Токач М.С.,

за участі:

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача Керуючої компанії

з обслуговування житлового фонду

Шевченківського району м.Києва - Орлова О.О.,

представника відповідача Товариства

з обмеженою відповідальністю

«Будівельна компанія «Фасад констракшн» - Кокуци У.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві у порядку загального позовного провадження в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Керуючої компанії з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва, Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Фасад констракшн» про стягнення матеріальної і моральної шкоди, завданої залиттям квартири, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Керуючої компанії з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва про стягнення матеріальної і моральної шкоди, завданої залиттям квар тири, у якому просив стягнути з відповідача на свою користь матеріальну школу у розмірі 48 212 грн., а також моральну шкоду у розмірі 50 000 грн.

Позовні вимоги мотивує тим, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності. З середини жовтня 2016 року санвузол, стіни і стелі кухні та кімнати квартири почало заливати з поверхів, що знаходяться вище. Позивач неодноразово звертався до відповідача із проханням усунути залиття, однак лише 18 листопада 2016 року відповідачем було створено комісію та проведено обстеження квартири, за результатами якого встановлено причину залиття - прорив каналізаційного стояка в перекритті між квартирами № 54 та № 51 . Внаслідок затоплення позивачу було завдано майнову шкоду у розмірі 48 212 грн., крім того, позивачем витрачено 1 400 грн. на оцінку майнової шкоди після залиття. Разом з тим, позивачеві було завдано моральної шкоди, яку останній оцінює у розмірі 50 000 грн. Враховуючи, що відповідач своєї вини у скоєнні залиття не визнає, у позасудовому порядку вирішити питання про відшкодування завданої позивачу шкоди не вдалося, позивач звернувся із вказаним позовом до суду.

Ухвалою від 14 грудня 2017 року у справі відкрито провадження.

На підставі розпорядження щодо повторного автоматичного розподілу справи № 01-08-132 від 08 лютого 2019 року за підписом керівника апарату Шевченківського районного суду м. Києва Марчук М.В., протоколом автоматичного розподілу судової справи між суддями матеріали позову передані на розгляд судді Фролової І.В., у зв`язку із припиненням повноважень судді Рибака М.А. по причині закінчення п`ятирічного строку призначення на посаду.

08 лютого 2019 року протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями матеріали позову передані на розгляд судді Фролової І.В.

Ухвалою суду від 14 лютого 2019 року справу прийнято до провадження судді Фролової І.В. та призначено до слухання за правилами загального позовного провадження.

11 квітня 2019 року до суду надійшов відзив на позовну заяву відповідача, згідно якого останній заперечував проти позовних вимог у повному обсязі та просив суд відмовити у задоволенні позову, оскільки належним відповідачем по справі є виконавець житлово-комунальних послуг з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем електропостачання, тепло-, водопостачання, водовідведення, зливної каналізації, яким є ТОВ «Будівельна компанія Фасад констракшн». Враховуючи, що Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_4 , а виконавцем житлово-комунальних послуг є саме ТОВ «Будівельна компанія Фасад констракшн», то останнє належним відповідачем по справі.

Протокольною ухвалою суду від 13 серпня 2019 року закінчено підготовче провадження та призначено справу до слухання по суті.

Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити з підстав, що викладені у ньому.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечував та просив відмовити у задоволенні позову.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, ОСОБА_1 з 22 червня 2015 року є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстрацію права власності від 11 травня 2018 року.

У серпні 2016 року належну позивачу квартиру було затоплено.

Відповідно до акту від 18 листопада 2016 року, складеного комісією в складі головного інженера ОСОБА_3 , майстра р/д ОСОБА_4 , майстра т-д ОСОБА_7, слюсара-сантехніка ОСОБА_5 , та затвердженого Управителем комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» ОСОБА_6 , при обстеженні квартири АДРЕСА_1 , встановлено, що причиною залиття є прорив каналізаційного стояка в перекритті між квартирами № 54 та № 51 .

Згідно Висновку про вартість проведення відновлювального ремонту квартири АДРЕСА_1 , складеного ТОВ «Агенство експертної оцінки України», кошторисна вартість про проведення відновлювального ремонту вищевказаної квартири становить 48 212 грн.

За таких обставин, позивач вважає, що внаслідок неправомірних дій відповідача Керуючої компанії з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва, як балансоутримувача будинку, а також ТОВ «Фасад констракшн», як виконавця житлово-комунальних послуг, йому завдано матеріальної шкоди, що повинна бути відшкодована останніми солідарно.

Відповідно до ч. 1 ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.

Як передбачено п. 1 ч. 2 ст. 22 ЦК України, збитками є втрати, яких особа зазнала у зв`язку із пошкодженням або знищенням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки).

Згідно ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними діями чи бездіяльністю майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Статтею 1192 ЦК України визначено, що з урахуванням обставин справи суд за вибором потерпілого може зобов`язати особу, яка завдала шкоди майну, відшкодувати її в натурі (передати річ того ж роду і такої ж якості, полагодити пошкоджену річ тощо) або відшкодувати завдані збитки у повному обсязі.

Відповідно до п. 2 Постанови Верховного суду України від 27 березня 1992 року № 6 «Про практику розгляду судами цивільних справ за позовами про відшкодування шкоди» розглядаючи позови про відшкодування шкоди, суди повинні мати на увазі, що відповідно до статей 440 і 450 ЦК шкода, заподіяна особі і майну громадянина або заподіяна майну юридичної особи, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її заподіяла, за умови, що дії останньої були неправомірними, між ними і шкодою є безпосередній причинний зв`язок та є вина зазначеної особи, а коли це було наслідком дії джерела підвищеної небезпеки, незалежно від наявності вини.

У відповідності до листа Служби управителя з питань ЖКГ КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» від 06 листопада 2017 року, балансоутримувачем будинку АДРЕСА_4 компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м .Києва.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - це власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва», утворене відповідно до рішення Київської міської ради від 09 жовтня 2014 року №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва» та віднесено до сфери управління Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації.

Пунктом 25 рішення Київської міської ради від 9 жовтня 2014 року № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва» змінено назву відповідача без правонаступництва.

Житлові будинки, які знаходяться територіально у Шевченківському районі міста Києва, зазначеним рішенням віднесені до сфери управління Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» та передаються на його балансове утримання.

3 метою реалізації права балансоутримувача після проведення електронних конкурсних торгів в січні 2016 року згідно ДК 016:2010 код 81.10.10-00.00 Послуги допоміжні комбіновані щодо різних об`єктів, між Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» укладено договір №25 від 11 січня 2016 року з ТОВ «Будівельна компанія «Фасад констракшн» щодо прибирання і утримання місць загального користування, сходових клітин прибудинкової території, утримання і технічного обслуговування внутрішньо-будинкових інженерних та комунікаційних мереж (централізованого опалення, централізованого водопостачання та водовідведення, централізованого постачання гарячої води, електропостачання); без передачі їх на баланс Виконавця, у житлових будинках комунальної власності адміністративного мікрорайону «Діброва» Шевченківського району м. Києва.

На підставі п.3.2.3 вказаного вище договору та п.б. Технічного завдання (Додаток № 2) ТОВ «Будівельна компанія «Фасад констракшн» здійснює технічне обслуговування внутрішньо будинкових, систем електропостачання, тепловодопостачання, водовідведення, зливної каналізації, що, зокрема, включає обслуговування та контроль за технічним станом герметизації інженерних вводів; ведення відповідної технічної документації та інженерне обладнання та системи тощо.

Пунктом 3.2.4. договору від 11 січня 2016 року визначено ТОВ «Будівельна компанія «Фасад констракшн» своєчасно вживати заходів щодо уникнення та ліквідації аварійних ситуацій, пов`язаних з технічним станом житлових будинків та їх інженерним обладнанням; п.3.2.5. договору - відшкодувати збитки, завдані майну, житловому приміщенню, та шкоду, заподіяну життю чи здоров`ю мешканців будинків у випадку надання неякісних послуг, розмірі й порядку згідно з чинним законодавством України.

Отже, належним відповідачем по справі є виконавець житлово-комунальних послуг з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем (електропостачання, тепло-, водопостачання, водовідведення, зливної каналізації, що, зокрема, включаючи обслуговування та контроль за технічним станом герметизації інженерних вводів; ведення відповідної технічної документації, інженерне обладнання та системи тощо у багатоквартирному будинку по АДРЕСА_4 , а саме ТОВ «Будівельна компанія «Фасад констракшн».

За таких обставин, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню частково, а саме завдана матеріальну шкода у розмірі 48 212,00 грн. підлягає стягненню на користь позивача з ТОВ «Будівельна компанія «Фасад констракшн».

Згідно ч. 1 ст. 23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав.

За змістом ч. 2 ст. 23 ЦК України моральна шкода полягає: 1) у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров`я; 2) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім`ї чи близьких родичів; 3) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку із знищенням чи пошкодженням її майна; 4) у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи.

Відповідно до загальних підстав цивільно-правової відповідальності обов`язковому з`ясуванню при вирішенні спору про відшкодування моральної (немайнової) шкоди підлягають: наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача, наявність причинного зв`язку між шкодою і протиправним діянням заподіювача та вини останнього в її заподіянні. Суд, зокрема, повинен з`ясувати, чим підтверджується факт заподіяння позивачеві моральних чи фізичних страждань або втрат немайнового характеру, за яких обставин чи якими діями (бездіяльністю) вони заподіяні, в якій грошовій сумі чи в якій матеріальній формі позивач оцінює заподіяну йому шкоду та з чого він при цьому виходить, а також інші обставини, що мають значення для вирішення спору (п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року N 4 «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди»).

За таких обставин, при вирішенні спору щодо відшкодування моральної шкоди суд обов`язково повинен з`ясувати наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача, наявність причинного зв`язку між шкодою і протиправним діянням заподіювача та вини останнього в її заподіянні.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що протиправними діями відповідача позивачеві було завдано моральної шкоди, які виразились в емоційних та душевних стражданнях, докладенні додаткових зусиль для організації життя, що виразилось у зверненні за захистом своїх прав до суду.

Розмір відшкодування моральної (немайнової) шкоди суд визначає залежно від характеру та обсягу страждань (фізичних, душевних, психічних тощо), яких зазнав позивач, характеру немайнових втрат (їх тривалості, можливості відновлення тощо) та з урахуванням інших обставин. Зокрема, враховуються стан здоров`я потерпілого, тяжкість вимушених змін у його життєвих і виробничих стосунках, ступінь зниження престижу, ділової репутації, час та зусилля, необхідні для відновлення попереднього стану, добровільне - за власною ініціативою чи за зверненням потерпілого - спростування інформації редакцією засобу масової інформації. При цьому суд має виходити із засад розумності, виваженості та справедливості (п. 9 Постанови Пленуму Верховного суду України № 4 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди»).

За таких обставин, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовної вимоги щодо відшкодування моральної шкоди у розмірі 3 000 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача ТОВ «Будівельна компанія «Фасад констракшн» на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені останнім, які складаються з судового збору, у розмірі 996,13 грн. (згідно квитанції № 89 від 21 листопада 2017 року).

Керуючись ст.ст. 22, 23, 1166, 1192 ЦК України, ст. ст. 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17, 43, 49, 76-81, 258, 262, 264, 265, 268, 273, 280, 352 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Керуючої компанії з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва, Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Фасад констракшн» про стягнення матеріальної і моральної шкоди, завданої залиттям квартири - задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Фасад констракшн» на користь ОСОБА_1 матеріальну шкоду у розмірі 48 212,00 грн., моральну шкоду у розмірі 3 000,00 грн., а всього - 51 212,00 грн.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Фасад констракшн» на користь ОСОБА_1 судові витрати, що складаються із судового збору, у розмірі 996,13 грн.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Шевченківський районний суд м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ОСОБА_1 , місце проживання - АДРЕСА_6 ,

Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва, адреса місцезнаходження - 04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1, код ЄДРПОУ - 34966254,

Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Фасад констракшн», адреса місцезнаходження - 04116, м. Київ, вул. В. Василевської, 13, корпус 1, літера А, код ЄДРПОУ - 38648542.

Повний текст рішення складений 22 серпня 2019 року.

Суддя: