Номер провадження по справі 2/387/226/19
У Х В А Л А

21 серпня 2019 року смт. Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області, в складі :

головуючого судді Цоток В. В.

при секретарі Придатченко В.В.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Ганнівська сільська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та поновлення договору оренди землі,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсною угоди про розірвання договору договору оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі та поновлення договору оренди землі, в якому зазначила, що вона, на підставі договору оренди землі від 02.04.2015 року, укладеного з ОСОБА_2 , отримала в строкове платне користування для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належну останній земельну ділянку, площею 7,0782 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться на території Любомирської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Строк дії договору 49 років. Орендна плата складає 3% від нормативної гршової оцінки землі, та становить 4400 гривень 00 копійок. Вказане речове право зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2019 року. 17.05.2019 року позивач виявила у власній поштовій скринці ксерокопію угоди від 17.10.2017 року про розірвання договору оренди земілі від 02.04.2015 року. Зі змісту вказаної угоди ОСОБА_1 дізналася, що сторони дійшли взаємної згоди щодо розірвання договору оренди землі. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.05.2019 року , позивач дізналася, що зазначену вище земельну ділянку орендує ОСОБА_3 на підставі договору оренди землі від 12.05.2019 року, який зареєстровано у Державному реєстрі прав та нерухоме майно 14.05.2019 року. Позивач вважає, що відповідачі порушують її право орендаря так як підстав для розірвання договору від 02.04.2015 року не було, вона не отримувала від ОСОБА_2 пропозиції на розірвання договору оренди землі, своєї згоди на його припинення не надавала та угоду не підписувала. Тому, на думку позивача, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не мали права укладати договір оренди землі від 12.05.2019 року, що спонукало ОСОБА_1 звернутися до суду з відповідним позовом.

В підготовчому судовому засіданні ОСОБА_2 , як відповідач , пред`явила зустрічний позов до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 02.04.2015 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , право оренди на підставі якого зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.05.2019 року.

Від представника позивача за первісним позовом надійшло клопотання про проведення підготовчого судового засідання за їх відсутності.

Від відповідача за первісним позовом надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце його проведення. Доказів про наявність поважних причин своєї неявки, відзиву та заяв про розгляд справи за його відсутності до суду не подав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Ганнівська сільська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, явку свого представника у підготовче судове засідання не забезпечила.

Згідно п.3 ч. 2 ст. 49 ЦПК України відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1-3 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Суд вважає доцільним прийняти зустрічний позов відповідача ОСОБА_2 до спільного розгляду з первісним позовом, оскільки він поданий до позивача за первісним позовом, з дотриманням вимог ст.ст.49,193 ЦПК України, має один і той же предмет спору, що й первісний позов, задоволення зустрічного позову може виключити задоволення первісного позову.

Керуючись ст.ст. 49,193 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти зустрічний позов відповідача ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення договору оренди земельної ділянки недійсним.

Відкласти підготовче судове засідання на 08 годину 30 хвилин 18.09.2019 року в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області ( 27000 Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вулиця Центральна 119).

Встановити відповідачу за зустрічним позовом п`ятнадцятиденний строк з дня оголошення вказаної ухвали, для подання відзиву, який має відповідати вимогам ст.178 ЦПК України копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити позивачу за зустрічним позовом у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив, для подання заперечень, які мають відповідати вимогам частин 3-5 ст.178 ЦПК України копії яких одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя

Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Цоток В.В.