Справа № 301/1661/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" серпня 2019 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до Іршавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

19 липня 2019 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до Іршавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилається на те, що земельна ділянка площею 0,0157 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована в АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, укладеного 13 грудня 2008 року, належить позивачці ОСОБА_1 . Вищенаведене стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, який виданий 28.04.2009 року на її ім`я.

Рішенням виконавчого комітету Іршавської міської ради № 31 від 29.01.2010 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку містобудівного обґрунтування та містобудівних умов і обмежень для будівництва магазину з вбудованими житловими приміщеннями на власній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 .

На виконання вищезазначеного рішення виконкому Іршавської міської ради був виготовлений проект будівництва магазина з вбудованим житловим приміщенням, який затверджений висновком відділу містобудування та архітектури Іршавської райдержадміністрації від 30.04.2010 року № 18.

14.07.2010 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області позивачці надано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва магазину з вбудованим житловим приміщенням.

Згідно затвердженого проекту на земельній ділянці, яка є у її власності, у 2010-2012 роках за власні кошти збудувала житловий будинок з вбудованим магазином. Будівництво вищезазначеного нерухомого майна здійснювалось згідно з законодавством, державними стандартами, нормами та правилами, регіональними і місцевими правиламизабудови.

Всі конструкції житлового будинку з вбудованим магазином, що розташований в АДРЕСА_1 знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Жодних прав або інтересів третіх осіб будівництвом зазначеного нерухомого майна не порушено.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, а подала заяву (а. с. 18), якою позов підтримала, просила його задовольнити, справу розглянути в її відсутності.

Представник відповідача - голова Іршавської міської ради Бобик С.С. в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 24), якою не заперечив проти задоволення позову, справу просив розглянути без участі їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування, укладеного 13 грудня 2008 року (а. с. 8), є власником земельної ділянки площею 0,0157 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована в АДРЕСА_1 . Вищенаведене стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку, який виданий 28.04.2009 року на її ім`я (а. с. 9).

Рішенням виконавчого комітету Іршавської міської ради № 31 від 29.01.2010 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку містобудівного обґрунтування та містобудівних умов і обмежень для будівництва магазину з вбудованими житловими приміщеннями на власній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 .

На виконання вищезазначеного рішення виконкому Іршавської міської ради був виготовлений проект будівництва магазина з вбудованим житловим приміщенням, який затверджений висновком відділу містобудування та архітектури Іршавської райдержадміністрації від 30.04.2010 року № 18.

14.07.2010 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області позивачці надано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва магазину з вбудованим житловим приміщенням (а. с. 10).

Згідно затвердженого проекту на земельній ділянці, яка є у її власності, у 2010-2012 роках за власні кошти збудувала житловий будинок з вбудованим магазином. Будівництво вищезазначеного нерухомого майна здійснювалось згідно з законодавством, державними стандартами, нормами та правилами, регіональними і місцевими правиламизабудови.

Всі конструкції житлового будинку з вбудованим магазином, що розташований в АДРЕСА_1 знаходяться в належному стані, що стверджує можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Жодних прав або інтересів третіх осіб будівництвом зазначеного нерухомого майна не порушено.

Однак зареєструвати право власності у встановленому законом порядку ОСОБА_1 не може, оскільки закінчився, передбачений дозволом дворічний термін.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 392 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з вбудованим магазином, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар