Справа № 634/1413/19
Провадження № 2/634/534/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2019 Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:

головуючого(ої)-судді: НестеренкоО.С.

за участю секретаря судового засідання:Дороніної Н.М.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в смт.Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області про захист цивільного права та встановлення права на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області про захист цивільного права та встановлення права на житловий будинок, посилаючись на те, що згідно Витягу з погосподарської книги №5 Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області на 2016-2020 роки по АДРЕСА_1 зареєстрований житловий будинок, 1957 року забудови, загальною площею 30 кв.м.

Голова вище зазначеного домогосподарства ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,була зареєстрована в даному домоволодінні з 1948 року.

У відповідності до Архівної довідки архівного відділу Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 24 вересня 2019 року, за №01-78/32м у період з 1950-1963 років на території с.Максимівка Сахновщинського району Харківської області діяла сільськогосподарська артіль (колгосп) ім.Комінтерна.

Рішенням правління сільськогосподарської артілі (колгоспу) ім.Комінтерна Сахновщинського району Харківської області (Протокол від 02 липня 1957 року, №12) ОСОБА_2 виділена грошова допомога на будівництво хати.

Згідно довідки Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області від 26 вересня 2019 року, №338 ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована з 1928 року по день смерті, ІНФОРМАЦІЯ_2 , в АДРЕСА_1 .

На момент смерті ОСОБА_2 мала присадибну земельну ділянку в розмірі 0,76 Га.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла, згідно Свідоцтва про смерть, виданого Сахновщинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області 24 січня 2019 року, актовий запис №15.

Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді:

- права на земельну ділянку розміром 0,1018 Га., кадастровий номер :01:000:0796, яка розташована на території Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, яка належала померлій ОСОБА_2 , згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯМ №488301, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 18 грудня 2012 року, №470 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №03966;

- права на земельну ділянку розміром 0,6877 Га., кадастровий номер :01:000:0839, яка розташована на території Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, яка належала померлій ОСОБА_2 , згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯМ №488259, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 18 грудня 2012 року, №470 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №03959;

- права на земельну ділянку розміром 5,4874 Га., кадастровий номер :01:000:0178, яка розташована на території Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, яка належала померлій ОСОБА_2 , згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія Р2 №764295, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 17 березня 2003 року, №77 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №141;

- права на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_2 .

По день смерті, ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та постійно проживала з ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 .

30 липня 2018 року приватним нотаріусом Сахновщинського районного нотаріального округу Харківської області Давиденко О.В. було посвідчено заповіт, зроблений померлою ОСОБА_2 , на належне їй майно, в тому числі і на земельні ділянки:

- площею 0,1018 Га., кадастровий номер :01:000:0796, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯМ №488301, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 18.12.2012 року, №470 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №03966;

- площею 0,6877 Га., кадастровий номер :01:000:0839, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯМ №488259, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 18.12.2012 року, №470 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №03959;

- площею 5,4874 Га., кадастровий номер :01:000:0178, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія Р2 №764295, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 17.03.2003 року, №77 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №141.

Згідно частини першої ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїм спадкодавцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

У відповідності до вимог ст.1235 ЦК України (спадкоємці за заповітом) спадкоємцем за заповітом після померлої ОСОБА_2 є - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Інших спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині у неї немає.

Згідно Довідки Сахновщинської селищної ради Харківської області від 02 жовтня 2019 року, №2984 ОСОБА_2 фактично без реєстрації проживала з 2013 року і до дня смерті, ІНФОРМАЦІЯ_2 , по АДРЕСА_2 . На момент смерті померла проживала разом з онукою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4, яка здійснювала догляд за бабусею ОСОБА_2 .

Маючи намір прийняти спадщину після смерті ОСОБА_2 , зі згаданим документом, позивачка звернулась до приватного нотаріуса Сахновщинського нотаріального округу Харківської області Давиденко О.В. з метою написання заяви про прийняття спадщини.

У відповідності до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04 лютого 2019 року, №54976728, було зареєстровано спадкову справу за №63701099 після померлої (спадкодавець) ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

02 жовтня 2019 року приватним нотаріусом Сахновщинського районного нотаріального округу Харківської області Давиденко О.В. було видано та посвідчено державною реєстрацією:

- Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 02.10.2019 року, зареєстровано в реєстрі за №1464, на земельну ділянку розміром 0,1018 Га., кадастровий номер :01:000:0796, яка розташована на території Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯМ №488301, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 18.12.2012 року, №470 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №03966, після смерті ОСОБА_2 ;

- Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 02.10.2019 року, зареєстровано в реєстрі за №1462, на земельну ділянку розміром 0,6877 Га., кадастровий номер :01:000:0839, яка розташована на території Дар-Надежденської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯМ №488259, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 18.12.2012 року, №470 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №03959, після смерті ОСОБА_2 ;

- Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 02.10.2019 року, зареєстровано в реєстрі за №1460, на земельну ділянку розміром 5,4874 Га., кадастровий номер :01:000:0178, яка розташована на території Дар-Надежденської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія Р2 №764295, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 17.03.2003 року, №77 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №141, після смерті ОСОБА_2 .

Проте, нотаріус, розглянувши документи для оформлення спадщини, яка належала ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , для отримання Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований в с.Максимівка Сахновщинського району Харківської області встановила, що в позивачки були відсутні правові документи (оригінали документів, що підтверджували про право власності на житловий будинок), які вона надати не в змозі. Нотаріус рекомендувала звернутися до суду з заявою щодо успадкування права на житловий будинок.

Частиною 1 статті 331 ЦК України визначено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завернешся будівництва (створення майна)» (ч.2 ст.331 ЦК України).

За життя ОСОБА_2 оформити право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 не представилося можливим із-за відсутності належних документів на житловий будинок.

Відповідно до вимог ст.1264 ЦК України, у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини.

Враховуючи відсутність у спадкодавця, ОСОБА_2 , спадкоємців за заповітом, позивачка, відповідно до ст.1264 ЦК України, має право на спадкування за законом у четверту чергу.

Встановлення юридичного факту проживання однією сім`єю ОСОБА_2 з ОСОБА_1 не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини має значення для належного оформлення права на спадщину та одержання свідоцтва про право на спадщину.

Відсутність документу, що підтверджує право власності на житловий будинок, та факту проживання зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини, позбавляє мене можливості оформити належним чином право на спадщину, та подальше розпорядження спадковим майном.

Таким чином, визнати за позивачкою право власності на житловий будинок, інакше як через суд, неможливо.

В підготовче судове засідання позивачка, не з`явилася, надала письмову заяву з проханням слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить задовольнити.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, надав письмову заяву з проханням слухати справу за його відсутності, позовні вимоги визнає, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_2 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Свідоцтво видане Сахновщинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області 24.01.2019 року.

Згідно копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, спадкодавцем зазначена ОСОБА_2 .

Згідно копії Заповіту складеного 30.07.2018 року та посвідченого приватним нотаріусом Сахновщинського районного нотаріального округу Харківської області Давиденко О.В., ОСОБА_2 належні їй на праві приватної власності земельні ділянки: площею 0,1018 Га., кадастровий номер :01:000:0796, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯМ №488301, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 18.12.2012 року, №470 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №03966;

- площею 0,6877 Га., кадастровий номер :01:000:0839, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯМ №488259, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 18.12.2012 року, №470 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №03959;

- площею 5,4874 Га., кадастровий номер :01:000:0178, згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія Р2 №764295, виданого на підставі розпорядження Сахновщинської районної державної адміністрації Харківської області від 17.03.2003 року, №77 та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за №141, заповіла своїй онуці - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно копій Свідоцтва про право на спадщину за заповітом складеного 02.10.2019 року та посвідченого приватним нотаріусом Сахновщинського районного нотаріального округу Харківської області Давиденко О.В. спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , а саме земельних ділянок - площею 5,4874 га, кадастровий номер: :01:000:0178; площею 0,6877 га, кадастровий номер: :01:000:0839; площею 0,1018 га, кадастровий номер::01:000:0796, є її онука ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до Довідки Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області від 26.09.2019 року №338, вбачається, що ОСОБА_2 постійно проживала і була зареєстрована з 1928 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 в АДРЕСА_1 області АДРЕСА_1 . На момент смерті ОСОБА_2 мала присадибну земельну ділянку в розмірі 0,76 га.

Відповідно до Довідки Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області від 02.10.2019 року №2984, ОСОБА_2 фактично без реєстрації проживала з 2013 року і до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 по АДРЕСА_2 . На момент смерті ОСОБА_2 проживала разом з онукою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4, яка здійснювала догляд за бабусею ОСОБА_2 .

Згідно копії свідоцтва про народження, серія НОМЕР_3 , ОСОБА_3 , народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , матір`ю записана ОСОБА_2 .

Згідно копії свідоцтва про народження, серія НОМЕР_4 , ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_7 . Батьком записаний ОСОБА_3 , матір`ю ОСОБА_4 .

Згідно Витягу з погосподарської книги №5 Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області на 2016-2020 роки по АДРЕСА_1 зареєстрований житловий будинок, 1957 року забудови, загальною площею 30 кв.м.

Сахновщинське мале госпрозрахункове комунальне підприємство технічної інвентаризації надало довідку відповідно до якої архівних на паперових носіях станом до 31.12.2012 року інформація про реєстрацію право власності за адресою: АДРЕСА_1 відсутня.

Встановлення юридичного факту проживання однією сім`єю ОСОБА_2 з ОСОБА_1 не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини має значення для належного оформлення права на спадщину та одержання свідоцтва про право на спадщину.

Пунктом 5 частини 2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Проте, якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Відповідно до ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

На теперішній час позивачка бажає оформити право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , для подальшого користування ним, оскільки позивачка має право на спадщину за заповітом після смерті її бабусі, ОСОБА_2 .

Сукупність викладених обставин дають підстави для визнання права власності за позивачкою, на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_3 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 9, 12, 76, 81, 200, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1220-1223, 1233, 1261, 1268, 1272 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Дар-Надеждинської сільської ради Сахновщинського району Харківської області про захист цивільного права та встановлення права на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки с.Максимівка Сахновщинського району Харківської області, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Встановити факт проживання з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки с.Максимівка Сахновщинського району Харківської області, з ОСОБА_1 , в період з 2013 року по ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженкою смт.Сахновщина Харківської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_2 право на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_2 , після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом 30 днів з дня проголошення.

Суддя Копія вірна.Суддя