Пр.№2/155/517/19
Справа № 155/548/19
Рішення

іменем України

11 липня 2019 року Горохівський районний суд

Волинської області

в складі:

головуючого - Адамчук Г.М.,

з участю секретаря - Ревуцької М.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Горохові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сенкевичівської селищної ради Горохівського району про визнання права власності на майно, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Сенкевичівської селищної ради Горохівського району, в якому просить визнати його право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку під ним площею 0,15 га., кадастровий номер НОМЕР_1 .

Мотивує свій позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Сенкевичівка Горохівського району помер ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 позивач домовився з ним про купівлю житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , та земельної ділянки під ним площею 0,15 га. Позивач та ОСОБА_2 уклали письмовий договір, в якому узгодили всі істотні умови. ОСОБА_2 мав нотаріально посвідчити даний договір. Однак у зв`язку зі смертю ОСОБА_2 договір нотаріально оформлено не було. Враховуючи, що позивач має намір захистити свої права як законного власника нерухомості, просить поданий позов задовольнити.

Представник відповідача Сенкевичівської селищної ради Горохівського району в судове засідання не з`явився, в письмовій заяві до суду позовні вимоги ОСОБА_1 визнає повністю.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Зі змісту ст.16 ЦК України вбачається, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з свідоцтвом про смерть, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Довідкою Сенкевичівської селищної ради від 16.05.2019 року №367 стверджується, що на день смерті ОСОБА_2 проживав у власному будинку одиноко в АДРЕСА_1 . Спадкоємцями за заповітами після його смерті є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Спадкоємцями за законом є син, ОСОБА_3 та син ОСОБА_5 .

З заяви ОСОБА_5 видно, що він від спадщини після померлого батька ОСОБА_2 відмовився в користь ОСОБА_3 .

Відповідно до заяви ОСОБА_4 , він від прийняття спадщини після померлого ОСОБА_2 відмовився. Заяву посвідчено приватним нотаріусом та зареєстровано в реєстрі за №812.

Зі змісту заяви ОСОБА_3 вбачається, що за життя ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 належний йому на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 та приналежну до нього земельну ділянку площею 0,15 га уклав письмовий договір, узгодивши всі істотні умови (предмет та ціну), однак не встиг його посвідчити нотаріально.

Відповідно до технічної документації на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , даний будинок було побудовано з дотриманням встановлених будівельних та технічних норм.

З відповіді Горохівської державної нотаріальної контори від 14.06.2019 року №01-09/833 видно, що спадкової справи після померлого ОСОБА_2 не заводилось.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на правомірних засадах набув право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку під ним площею 0,15 га., кадастровий номер НОМЕР_1 , а тому визнає його право власності на дане майно.

Суд звертає увагу позивача на дотримання вимог ст.ст.162, 164, 167, 174 Податокового кодексу України.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, ст. ст. 392, 1235 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку під ним площею 0,15 га., кадастровий номер НОМЕР_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 22 липня 2019 року.

Головуючий (підпис)

Згідно з оригіналом.

Голова Горохівського

районного суду Г.М. Адамчук