Справа № 315/105/19
Номер провадження № 2/315/198/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2019 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого: судді Яроша С.О.

при секретарі: Дмитренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади селища Залізничне Гуляйпільського району Запорізької області, третя особа: Комунальне підприємство «Імпульс» Пологівської районної ради, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

29.01.2019 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до територіальної громади селища Залізничне Гуляйпільського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В позові позивач посилалася на те, що у 1998 році ВАТ «Гуляйпільський елеватор» було надано службову квартиру АДРЕСА_1 , на початку січня 2007 року керівництво ВАТ «Гуляйпільський елеватор» надало згоду про її реєстрацію в цій квартирі і її зареєстрували, з цього часу вона добросовісно заволоділа житловими приміщеннями квартири та відкрито і безперервно користуються ними до часу звернення до суду з позовом, що підтверджується відповідними доказами, 18.07.2018 року їй стало відомо, що власником цієї квартири є ОСОБА_2 , посилаючись на ч.2 ст.344 ЦК України, вважає, що набула права власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю, прохала визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

01.02.2019 року ухвалою судді Гуляйпільського районного суду Запорізької області Яроша С.О. позовну заяву прийнято до провадження та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено у відкрите підготовче провадження на 07.03.2019 року.

08.02.2019 року до суду звернувся представник відповідача ОСОБА_3 з заявою про розгляд справи у відсутність представника відповідача, не заперечував проти задоволення позову.

07.03.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області підготовче провадження відкладено на 08.04.2019 року.

08.04.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області оголошена перерва у підготовчому провадженні до 03.06.2019 року.

03.06.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області оголошена перерва у підготовчому провадженні до 05.07.2019 року.

05.07.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області оголошена перерва у підготовчому провадженні до 11.10.2019 року.

11.10.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області оголошена перерва у підготовчому провадженні до 12.11.2019 року.

12.11.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області закрито підготовче провадження у справі та призначено до розгляду по суті у відкрите судове засідання на 20.12.2019 року.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, суду пояснивши, що у 1998 році ВАТ «Гуляйпільський елеватор» було надано службову квартиру АДРЕСА_1 , на початку січня 2007 року керівництво ВАТ «Гуляйпільський елеватор» надало згоду про її реєстрацію в цій квартирі і її зареєстрували, з цього часу вона добросовісно заволоділа житловими приміщеннями квартири та відкрито і безперервно користуються ними до часу звернення до суду з позовом, що підтверджується відповідними доказами, 18.07.2018 року їй стало відомо, що власником цієї квартири є ОСОБА_2 , посилаючись на ч.2 ст.344 ЦК України, вважає, що набула права власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю, прохала визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у відсутність свого представника, не заперечував проти задоволення позову.

Представник третьої особи: Комунального підприємства «Імпульс» Пологівської районної ради, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у відсутність свого представника, не заперечував проти задоволення позову.

Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів, встановив наступні обставини:

09.02.1993 року ОСОБА_2 було видану Свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі розпорядження органу приватизації №2 від 08.02.1993 року, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Імпульс» Пологівської районної ради.

З 1998 року позивач вселилася в квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується її поясненнями в судовому засіданні.

22.01.2008 року позивач була зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується записами в домовій книзі.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією актового запису про її смерть.

Після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не заводилась, що підтверджується Інформаційною довідкою із Спадкового реєстру.

Вартість квартири АДРЕСА_1 становить 31329 грн., що підтверджується повідомленням Комунального підприємства «Імпульс» Пологівської районної ради.

З 1998 року по день подання позову до суду: 29.01.2019 року позивач проживає в квартирі та зареєстрована в ній з 22.01.2008 року, користуються послугами по наданню електроенергії, відкрито та безперешкодно користуються квартирою, що підтверджується поясненнями позивача, квитанціями про сплату комунальних послуг: вивозу сміття та користування електроенергією.

Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного:

Між сторонами склалися правовідносини, які регулюються Главою 24 Цивільного Кодексу України Набуття права власності статтею 344 ЦК України Набувальна давність.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Відповідно до ч.3 ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.5 ст.11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності.

Відповідно до абзацу 3 ч.1 ст.344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.344 ЦК України особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом.

Відповідно до п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) кодекс набирає чинності з 01.01.2004 року.

Судом встановлено, що до суду звернулися позивач відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України як особа, яка добросовісно з 1998 року заволоділа квартирою АДРЕСА_1 і відкрито та безперервно володіла нею до моменту звернення до суду: до 29.01.2019 року, а тому відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України набула права власності на цю квартиру за набувальною давністю.

Так як право власності на нерухоме майно, а саме квартиру підлягає державній реєстрації, то право власності позивача на квартиру АДРЕСА_1 , належну ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , набуте нею за рішенням суду відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації та підлягає обов`язковій реєстрації в органах державної реєстрації.

А тому позов підлягає задоволенню як такий, що ґрунтується на законі, підтверджений встановленими обставинами і доведений наданими суду доказами.

Керуючись ст.ст. 3-5, 8-11, 89, 263-266, 268, 273 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 22, 344 ЦК України, п.1,7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакція 2003 року) суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади селища Залізничне Гуляйпільського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 , належну ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Свідоцтва про право власності, виданого 09.02.1993 року на підставі розпорядження органу приватизації №2 від 08.02.1993 року, вартістю станом на 2018 рік в сумі 31329 грн. за набувальною давністю.

Право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 , належну ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Свідоцтва про право власності, виданого 09.02.1993 року на підставі розпорядження органу приватизації №2 від 08.02.1993 року, вартістю станом на 2018 рік в сумі 31329 грн. за набувальною давністю, набуте за рішенням суду, підлягає обов`язковій державній реєстрації в органах державної реєстрації.

Повний текст рішення буде складений 27.12.2019 року.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Ярош С.О.