Справа № 331/1788/19
Провадження № 2 /331/1025/2019
23 серпня 2019 року м. Запоріжжя
Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі
головуючого судді: Жукової О.Є.
за участю секретаря : Качан К.К.
представника позивача: ОСОБА_2
розглянув в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач, який є його рідним братом , в квартирі не проживає більше шести років , не несе витрат на оплату уримання житла та комунальних платежів , чим порушує його права власника.
Ухвалою судді Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 22 травня 2019 провадження по справі відкрито, визначено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.
Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали , надавши пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 , належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, до судового засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив , відзив на позов не надав, в зв`язку з чим на підставі ч.2 ст. 223, ч.1 ст. 280 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідача на підставі доказів наявних в матеріалах справи.
Суд, вислухавши вступне слово учасників справи, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, вислухавши показання свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сімЧї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімЧї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство
За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника ( подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджено договором купівлі-продажу квартири від 26 липня 2017 року, посвідченим приватним нотаріусом ЗМНО Гришиною В.І. , зареєстрованим в реєстрі за № 423.
Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в спірному житлі з 21.05.2008 року.
Разом з тим, показаннями свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 підтверджено, що відповідач ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_2 не проживає більше вісьми років.
Таким чином, суд вважає, що в судовому засіданні дійсно було встановлено факт того, що ОСОБА_3 не проживає в спірному житлі більше одного року без поважної причини, його реєстрація в будинку порушує права ОСОБА_1 як власника , тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі ст. ст. 383, 391,405 ЦК України, керуючись 3,4,11-13, 19, 259, 263, 265 , 279, 280-282 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ :
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити .
Визнати ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення .
Повний текст судового рішення складений 23 серпня 2019 року.
Суддя: О.Є. Жукова