Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/656/19

Номер провадження: 2/511/370/19

08 серпня 2019 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі: головуючого судді - Бобровська І. В.,

за участю секретаря судового засідання - Захарової О.В.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Панчошенко О.В.,

представника відповідача - Самсонової О . В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Панчошенко Олександр Васильович до Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області, Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області, третя особа: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки по праву спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

09.04.2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Роздільнянського районного суду Одеської області з вищевказаним позовом, відповідно до якого просить суд:

- ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 , ІПН: НОМЕР_1 , як за спадкоємцем за заповітом, право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 1,7506, з цільовим призначення: 01.03, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована за адресою: Одеська область Роздільнянський район, Степова сільська рада.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_5 . Після його смерті відкрилась спадщина за заповітом на ім`я позивача до складу якої входить земельна ділянка площею 1,7506, з цільовим призначенням: 01.03, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована за адресою: Одеська область Роздільнянський район, Степова сільська рада. Батько позивача - ОСОБА_5 за життя розпочав процедуру приватизації вказаної земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, однак не закінчив, у зв`язку зі смертю. Позивач вищевказану спадщину прийняв у передбачений законом строк шляхом подання приватному нотаріусу Роздільнянського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції в Одеській області Патраманській Л.М. відповідну заяву про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на вказану спадщину нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно. В подальшому позивач звертався до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, однак йому було відмовлено у завершенні процедури приватизації вказаної земельної ділянки. У зв`язку з вищевикладеним він вимушений був звернутись до суду.

Ухвалою суду від 12 квітня 2019 року позовну заяву з додатками залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. (а.с.71-72)

25.04.2019 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Панчошенко О.В. надійшла уточнена позовна заява з усунутими недоліками. (а.с.74-89)

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 26.04.2019 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження, витребувано від приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Патраманської Л.М. копію спадкової справи №65/2018, заведеної після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.90-92)

28.05.2019 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Панчошенко О.В. про долучення документів до матеріалів справи копії відповіді ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 111.05.2019 року №Р-304/0-322/6-19. (а.с.101)

29.05.2019 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області від приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Патраманської Л.М. надійшла копія спадкової справи, заведена після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.107-134)

12.06.2019 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області надійшов відзив на позовну заяву від Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 07.06.2019 року №9-15-0.62-5003/2-19 відповідно до якого було повідомлено про те, що згідно інформації Відділу у Роздільнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області у Відділі Книг реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку станом на 31.12.2012 року зареєстрований державний акт на право постійного користування землею серії НОМЕР_3 за ОСОБА_5 загальною площею 1,75 га. для ведення особистого земельного господарства на території Степової сільської ради Одеської області за №62, другий примірник акту у Відділі відсутній. Також було повідомлено про те, що дійсно ОСОБА_5 за життя була розпочата процедура приватизації земельної ділянки, зокрема розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для ведення особистого селянського господарства, однак відповідна процедура не була завершена. (а.с.151-152)

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 24.06.2019 року підготовче провадження по справі було закрито, справу призначено до судового розгляду справи по суті. (а.с.156-157)

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача - адвокат Панчошенко О.В. в судовому засіданні позовну заяву підтримала в повному обсязі, просили суд її задовольнити.

Представник відповідача - Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області в судове засідання не з`явився, надав на адресу суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує проти задоволення позову. (а.с.138)

Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області за довіреністю Самсонова О.В. в судовому засіданні підтримала відзив ГУ Дергеокадастру в Одеській області та зазначила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Треті особи - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, надали на адресу суду заяви відповідно до яких просять суд розглянути справу за їх відсутності.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_4 , виданого Роздільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області від 24.01.2018 року, актовий запис №46. (а.с.112)

За життя ОСОБА_5 склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Степової сільської ради від 26.10.2017 року, зареєстрований в реєстрі за №19 відповідно до якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належить йому на день смерті і на що за законом він матиме право заповів своєму синові - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.127)

Після його смерті відкрилась спадщина за заповітом на ім`я позивача ОСОБА_1 до складу якої входить земельна ділянка площею 1,7506, з цільовим призначенням: 01.03, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована за адресою: Одеська область Роздільнянський район, Степова сільська рада.

Відповідно до державного акту на право постійного користування землею,серії НОМЕР_3 встановлено, що ОСОБА_5 на підставі рішення Степової сільської Ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області від 23.12.1992 року №11-XXI отримав земельну ділянку, розташовану на території Степової сільської ради для ведення особистого підсобного господарства, вказаний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №85. (а.с.24-25)

25.04.2017 року ОСОБА_5 звернувся до Першого заступника начальника Головного управління Держгеокадастру в Одеській області Савченко М.Ю. з заявою відповідно до якої просив надати дозвіл на розроблення технічної документації з метою подальшого отримання земельної ділянки безоплатно у власність для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 1,75 га за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності на території Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області. (а.с.57-58)

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру від 29.05.2017 року №15-4996/13-17-сг «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» гр. ОСОБА_5 було надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з подальшою передачею у власність.

Також з наданих ГУ Управління Держгеокадастру документів було встановлено, що згідно ст. 118 Земельного кодексу України ОСОБА_5 була розпочата процедура приватизації земельної ділянки, зокрема розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства на території Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області.

За життя ОСОБА_5 почав виробляти технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства на території Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області (за межами населеного пункту) та встановлювати межи та конфігурації земельної ділянки кадастровий номер № НОМЕР_2 , що підтверджується актом прийомки - передачі межових знаків на зберігання від 20.06.2017 року (а.с.26) та технічною документацію із землеустрою (а.с.29-54)

Листом Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 29.01.2018 року ОСОБА_5 було відмовлено у затвердженні технічної документації землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та рекомендовано звернутись із клопотанням про усунення недоліків в документації до Головного управління. (а.с.59-60) Також вказаним листом було зазначено, що відповідно до листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації.

Закінчити розроблення технічної документації вищевказаної земельної ділянки за життя ОСОБА_5 не встиг, у зв`язку з тим, що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач звернувся до приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Головного територіального управління юстиції в Одеській області Патраманської Л.М. з заявою про прийняття спадщини. Однак у видачі свідоцтва про право на вказану спадщину нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно, що підтверджується листом нотаріуса від 05.02.2019 року №100/02-14. (а.с.134)

10.04.2019 року ОСОБА_1 звернувся до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області з клопотанням про визнання ним, як за спадкоємцем за заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 1,7506, з цільовим призначення: 01.03, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована за адресою: Одеська область Роздільнянський район, Степова сільська рада.

28.05.2019 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Панчошенко О.В. про долучення документів до матеріалів справи копії відповіді ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 111.05.2019 року №Р-304/0-322/6-19. (а.с.101)

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 11.05.2019 року №Р-304/0-322/6-19 встановлено, що зазначена у клопотанні земельна ділянка на підставі рішення Степової сільської ради народних депутатів Роздільнянського району Одеської області від 23.12.1992 року №11-XXI була надана у постійне користування громадянину України ОСОБА_5 на підставі заяви ОСОБА_5 від 25.04.2017 року.

В силу ст.116 ЗК України, громадяни набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку, в силу вимог ст.126 ЗК України, оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», тобто свідоцтвом про право власності.

Статті 81, 131 ЗК України передбачають, що громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Із досліджених в судовому засіданні доказів вбачається, що спадкодавець ОСОБА_5 у визначений законом спосіб не набув права власності на земельну ділянку площею 1,75 га. для ведення особистого селянського господарства, оскільки не завершив процедуру її приватизації та не отримав правовстановлюючого документа, то право на завершення приватизації і отримання правовстановлюючого документа на цю земельну ділянку входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_5 прийняв позивач ОСОБА_1

Визнання за позивачем права на завершення приватизації земельної ділянки не порушує права та інтереси інших осіб.

Враховуючи, що представники відповідачів - Степова сільська рада та ГУ Держгеокадастру в Одеській області не заперечують проти задоволення позову ОСОБА_1 про що подано до суду відповідні заяви, то суд вважає, що в даному випадку наявні всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.

Оскільки право ОСОБА_1 на оформлення його спадкових прав на спадщину померлого ОСОБА_5 порушено, то воно підлягає судовому захисту, а позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3-7,10-13,18,76-83,95,133,141,174,213,228,229,241-246,258,259,263-268,272,273,293,315,319 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Панчошенко Олександр Васильович до Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області, Головного Управління Держгеокадастру в Одеській області, третя особа: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки по праву спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 1,7506 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка розташована за адресою: Одеська область Роздільнянський район Степова сільська рада на ім`я спадкоємця ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: Степова сільська рада Роздільнянського району Одеської області, , адреса: Одеська область Роздільнянський район с. Степове, вул. Чернишова,9;

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, , адреса: м. Одеса, вул. Канатна,83;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ;

Повний текст рішення складено 19.08.2019 року.

Суддя І. В. Бобровська