Справа № 545/3102/19
Провадження № 2/545/1442/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" грудня 2019 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Шелудякова Л.В.,

за участю секретаря судового засідання Розсоха Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Мачухівської сільської ради, третя особа: Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Воронкова О.А., Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, про визнання права власності на нерухоме майно,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду в своїх інтересах, та інтересах ОСОБА_2 із позовною заявою до Мачухівської сільської ради, третя особа: Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Воронкова О.А., Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, про визнання права власності на нерухоме майно.

Позовні вимоги обґрунтовувала, тим що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 .

Після її смерті в АДРЕСА_1 залишилось спадкове нерухоме майно, а саме: 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями. За життя ОСОБА_3 заповіту не залишила.

У встановлений законом термін позивачі звернулися до приватного нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав на вищевказане нерухоме майно, однак оформити спадщину на спадковий житловий будинок не можливо в зв`язку зі смертю спадкодавця та в звязку з тим, що ОСОБА_1 не наданий докуент, що підтверджує право власності на імя спадкодавця, на вищезазначене спадкове майно.

У судове засідання позивачі не з`явилися, від ОСОБА_1 до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позов підтримала та прохала задовольнити.

Від представника відповідача - Мачухівської сільської ради Полтавського району на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову.

Від представників третіх осіб - Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Воронкової О.А., Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, не заперечили проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_3 .

Після її смерті в АДРЕСА_1 залишилось спадкове нерухоме майно: 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями.

За життя мати заповіту не залишила.

У встановлений законом термін позивачі звернулися до приватного нотаріуса для оформлення своїх спадкових прав на вищевказане нерухоме майно.

Позивачі є єдиними спадкоємцями на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що належав покійній ОСОБА_3 . Інших спадкоємців, окрім них, немає, в тому числі і таких, які б мали право на обов`язкову частку в спадковому майні.

Після ознайомлення з поданими нами документами нотаріус пояснила, що видати свідоцтво на спадщину не можливо в зв`язку з відсутністю право встановлювальних документів на спадкодавця зареєстрованих у відповідності до чинного законодавства та для вирішення даного питання рекомендувала звернутися до суду з відповідною заявою.

Згідно свідоцтва про право власності, виданого державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори 07 серпня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-622, ОСОБА_3 отримала у власність 14 частину спільного майна подружжя.

Згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 07 серпня 2000 року державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 2-624, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , у рівних частках кожний, отримали у спадок після смерті чоловіка та батька ОСОБА_5 , 14 частину спірного житлового будинку з господарськими будівлями, відповідно по 1/6 частині кожний.

Після отримання свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину нам необхідно було провести державну реєстрацію прав власності на спадкове нерухоме майно у відповідності до чинного законодавства, що діяло на час оформлення спадщини, але ми цього своєчасно не зробили.

На даний час провести державну реєстрацію речових прав не можливо в зв`язку з наявністю самовільного будівництва.

Згідно технічного паспорта, виготовленого КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» 30.10.2019 року на земельній ділянці АДРЕСА_1 знаходяться: житловий будинок - літ.А-1,а,а1 (загальна площа - 81,0 кв.м., житлова площа - 43,9 кв.м.), погріб - літ. а2, літня кухня - літ. Б, гараж - літ. Б1, сарай - літ.б, навіс (тимчасовий) - літ.б1, погріб - літ. б2, вбиральня - літ. В, гараж - літ. Г, колодязь (1/2 частина)- № 1, огорожа - № 2, ворота з хвірткою - № 3, вигріб - № 4.

Після проведення технічної інвентаризації та отримання технічного паспорта виявилось, що житловий будинок на сьогодні є самовільним, оскільки після прийняття спадщини було здійснено добудову до житлового будинку та збудовано сарай - літ.б, вбиральню - літ.В без отримання дозвільних документів на будівництво.

Факт смерті ОСОБА_3 підтвержується свідоцтвом про смерть, виданим 27 вересня 2018 року виконавчим комітетом Мачухівської сільської ради Полтавського району.

Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_1 , виданим 07 травня 1986 року Калашниківською сільською радою Полтавського району, свідоцтвом про шлюб НОМЕР_2 , виданим виконкомомо Калашниківської сільської ради Полтавського району 15 серпня 2008 року та свідоцтвом про народження НОМЕР_3 , виданим 22 вересня 1984 року Супрунівською сільською радою ҐІолтавського району.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 271/02-31 від 06.11.2019 року, виданої Приватним нотаріусом Полтавсього районного нотаріального округу Воронковою Оленою Анатоліївною, нам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю належним чином зареєстрованого право встановлювального документу на спадкодавця.

Згідно довідки № 02-45/4328 від 31.10.2019 року, виданої Мачухівською сільською радою, житловий будинок, що належить ОСОБА_3 знаходиться в АДРЕСА_1 .

На даний час оформити спадщину на спадковий житловий будинок не можливо в зв`язку зі смертю спадкодавця.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент спадщини і не припинились внаслідок смерті.

Згідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має прав прийняти спадщину або не прийняти її. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Отже, до спадкоємця переходить обов`язок введення в експлуатацію самовільно реконструйованого будинку та подальшої державної реєстрації речового права власності на нерухоме майно.

Згідно з правилами пункту 7 Постанови пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво, до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва, а, виходячи з пункту 23 вказаної Постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 76, 81, 82, 258, 259, 263, 265, 268, 273 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 328, 391, 392 ЦК України, суд,

вирішив:

Позовну заяву представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Мачухівської сільської ради, третя особа: Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Воронкова О.А., Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, про визнання права власності на нерухоме майно- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_4 в порядку спадкування після ОСОБА_7 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), (ід. № НОМЕР_5 ) та за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), (ід.№ НОМЕР_6 ), право власності, по 1/3 частині за кожним, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що в цілому складається з: житловий будинок - літ.А-1,а,а1 (загальна площа - 81,0 кв.м., житлова площа - 43,9 кв.м.), погріб - літ. а2, літня кухня - літ. Б, гараж - літ. Б1, сарай - літ.б, навіс (тимчасовий) - літ.б1, погріб - літ. б2, вбиральня - літ. В, гараж - літ. Г, колодязь (1/2 частина)- № 1, огорожа - № 2, ворота з хвірткою - № 3, вигріб - № 4 та знаходиться в АДРЕСА_1 , як за спадкоємцями після смерті матері - ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з моменту проголошення.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 ;

Позивач: ОСОБА_2 , адреса АДРЕСА_4

Відповідач: Мачухівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, адреса: 387543, с. Мачухи вул. Історична, Полтавський район Полтавська область.

Третя особа: Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Воронкова Олена Анатоліївна АДРЕСА_5

Третя особа: Департамент Державної архітектурно- будівельної інспекції у Полтавській області 36011, м. Полтава, вул. Гоголя, 25

Суддя:Л. В. Шелудяков