Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3354/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27.12.2019 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого-судді Трагнюк В.Р., секретар судового засідання Конар В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа без самостійних вимог: Кудашівська сільська рада Криничанського району Дніпропетровської області,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа без самостійних вимог: Кудашівська сільська рада Криничанського району Дніпропетровської області.

Позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 належить на праві власності будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.08.2019 року, індексний номер 178749973, номер запису про право власності 32963912.

Згідно довідок № 218, 219 виданих 16 липня 2019 року Хижанською сільською радою, в будинку гр. ОСОБА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , 1974 р.н., - дочка; ОСОБА_7 , 1985 р.н., - син; ОСОБА_8 , 1994 р.н., - невістка; ОСОБА_3 , 1997 р.н., - онука; ОСОБА_4 , 2004 р.н., - онука ; ОСОБА_5 , 2009 р.н., - онука ; ОСОБА_6 , 2012 р.н., - онука ; ОСОБА_10 , 2011 р.н., - ОСОБА_11 , 2014 р.н. - онук; ОСОБА_12 , 2017 р.н. - онук.

З 15 червня 2013 року фактично проживають в АДРЕСА_2 .

Тобто, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , не проживають в житловому приміщенні понад один рік.

З вищенаведених обставин випливає, що відповідачі не проживають в позивача будинку в зв`язку з вибуттям членів сім`ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту: АДРЕСА_2 .

Відповідачі зареєстровані в будинку, згідно даних будинкової книги, 31.01.2012 року.

Позивач ззазначає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням: будинком АДРЕСА_1 , у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачують за комунальні послуги, не несуть інших витрат по його утриманню, а тому ОСОБА_1 , як власник житла звернулася до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідачі створюють позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном.

Позивач, представник позивача в судове засідання не з"явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило. Розгляд справи проведено відповідно до ст.ст. 279, 280, 281 ЦПК з ухваленням заочного рішення.

Представник третьої особи подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є одноосібним власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.08.2019 року, індексний номер 178749973, номер запису про право власності 32963912 (а.с.10).

Згідно довідок № 218, 219 виданих 16 липня 2019 року Хижанською сільською радою, в будинку гр. ОСОБА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , 1974 р.н., - дочка; ОСОБА_7 , 1985 р.н., - син; ОСОБА_8 , 1994 р.н., - невістка; ОСОБА_3 , 1997 р.н., - онука; ОСОБА_4 , 2004 р.н., - онука ; ОСОБА_5 , 2009 р.н., - онука ; ОСОБА_6 , 2012 р.н., - онука ; ОСОБА_10 , 2011 р.н., - ОСОБА_11 , 2014 р.н. - онук; ОСОБА_12 , 2017 р.н. - онук(а.с.12-13).

Крім того відповідачі зареєстровані в будинку, згідно даних будинкової книги, 31.01.2012 року(а.с.14-15).

З 15 червня 2013 року фактично проживають в АДРЕСА_2 (а.с.13,26).

Тобто, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , не проживають в житловому приміщенні понад один рік.(а.с.13,26).

Як зазначає позивач, реєстрація відповідача у будинку порушує його права та законні інтереси.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України)

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло-житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Аналіз змісту вказаних правових норм свідчить про те, що право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Із зазначеного слід дійти висновку, що виникнення права членів сім`ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а відтак - припинення права власності особи на будинок припиняє право членів її сім`ї на користування цим будинком, оскільки права членів сім`ї власника будинку на об`єкт власності є похідними від прав самого власника.

Частина 4 ст. 156 ЖК України передбачає збереження такого права користування житлом лише для членів сім`ї, які припинили сімейні відносини з власником будинку, при умові збереження права власності на будинок цього ж власника, тобто при незмінності власника майна. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом сім"ї про безоплатне користування приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 ЖК України.

Відповідно до частини першої статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

З врахуванням наведеного, відповідачі втратили право на проживання та користування вказаним житлом, оскільки не проживають в зазначеному житловому будинку понад рік, у зв"язку з чим суд приймає рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263, 265, 267, 268, 279, 280, 284, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати: ОСОБА_2 , 1974 р.н., РНОКПП: НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , 1997 р.н., ОСОБА_4 , 2004 р.н., ОСОБА_5 , 2009 р.н., ОСОБА_6 , 2012 р.н. такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 .

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття до Закарпатського апеляційного суду.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийВ. Р. Трагнюк