Справа № 577/5532/19
Провадження № 2/577/1828/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2019 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Кравченка В.О.

з участю секретаря Мирошниченко Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, третя особа Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області про визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж №161 на земельній ділянці з кадастровим номером :04:062:0095 по АДРЕСА_1 .

На обґрунтування вимог у заяві зазначено, що спірний гараж побудований у 1998 році без подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт до управління ДАБІ у Сумській області. Цегляний гараж знаходиться на приватизованій позивачем земельній ділянці, цільове призначення якої для будівництва індивідуальних гаражів. 17.07.2014 року виготовлений технічний паспорт на гараж. З метою прийняття в експлуатацію збудованого гаража він звернувся до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області, проте отримав відмову у прийнятті в експлуатацію з посиланням на те, що право власності на самочинно збудований об`єкт може бути визнано лише за рішенням суду. Наведені обставини і стали підставою для звернення до суду.

Позивач ОСОБА_1 подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує (а.с.35).

Відповідач Конотопська міська рада просить розглядати справу без їх представника, задоволенню вимог не заперечують, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с. 34).

Третя особа Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області подали заяву про розгляд справи за відсутності представника, задоволенню вимог не заперечують (а.с. 31-33).

Таке визнання позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача).

Суд вважає, що, з огляду на положення ч.4 ст.206 ЦПК України, вимоги підлягають задоволенню, оскільки безумовно визнані відповідачем.

Із представлених належних доказів вбачається, що спірний гараж був побудований у 1998 році без жодного дозволу. 17.07.2015 року земельна ділянка площею 0,0026 га, за адресою: АДРЕСА_2 , гаражний кооператив АДРЕСА_3 гараж № АДРЕСА_4 (кадастровий номер :04:062:0095), цільове призначення якої для будівництва індивідуальних гаражів, та на якій був збудований гараж, приватизована ОСОБА_1 .. Згідно технічного паспорта спірний гараж побудований із цегли і має загальну площу 26,4 кв.м. За висновком архітектора Гергель О.В. будівля гаражу №161, що розташована по АДРЕСА_2 в гаражному кооперативі №7 зведена з дотриманням архітектурних, санітарних та протипожежних норм (а.с.23).

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області відмовила позивачу у прийнятті вказаного гаража в експлуатацію, зазначивши, що визнання за ним права власності на цю будівлю можливе тільки за рішенням суду ( а.с. 24-25).

Оскільки спірна нерухомість була побудована без належного дозволу та належно затвердженого проекту, то вона, відповідно до положень ч. 1 ст. 376 ЦК України, є самочинно збудованою.

За приписами частин 3,5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно та якщо це не порушує права інших осіб.

Жодних порушень прав інших осіб судом не встановлено, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 12, 76-81, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований цегельний гараж №161 площею 26,4 кв.м. на земельній ділянці з кадастровим номером :04:062:0095 по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду через Конотопський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (проживає в АДРЕСА_5 , паспорт НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач Конотопська міська рада (адреса: м.Конотоп, пр.Миру,8).

Третя особа Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області (адреса: м.Суми, вул. Шишкарівська, 9, ).

Суддя Кравченко В. О.