Провадження № 2/742/1572/19
Єдиний унікальний № 742/3841/19
РІШЕННЯ
19 грудня 2019 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі головуючого-судді Циганка М.О., за участю секретаря судового засідання Голушко Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників,-

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.
В судове засідання позивач не з`явилась, проте згідно письмової заяви її представника адвоката Карпенка В.К. просили розгляд справи проводити без їх участі. Заявлені позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, згідно її письмової заяви просила розгляд справи проводити без її участі. Заявлені позовні вимоги визнала, щодо виділення частки будинку якою користується позивач, як окремого та цілого об`єкту нерухомого майна не заперечує.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до Договору купівлі продажу частини житлового будинку від 18 травня 2002 року, посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори, та зареєстрованого в реєстрі за №2-4084, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 придбали в рівних частках кожний, 2/5 частин жилого будинку з належною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розміщений на земельній ділянці Прилуцької міської ради.
Згідно копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 жовтня 2019 року, зареєстрованого в реєстрі за №2109, та виданого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області, спадкоємицею зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його мати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 1/5 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальн6ої контори Чернігівської області 18 травня 2002 року за реєстром №2-4084.
У відповідності до копії Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 05 листопада 2019 року за №2773/1, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу частини жилого будинку від 18 травня 2002 року, посвідченого Прилуцькою міською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №2-4084, свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 жовтня 2019 року, виданого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області, зареєстровано в реєстрі за №2109, 2/5 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель належить ОСОБА_1 . Технічна характеристика 2/5 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, об`єкту згідно технічної інвентаризації станом на 08 серпня 2019 року, складається з таких приміщень: по житловому будинку під літ.А1: -2-7 кімната площею 10.2 кв.м; -2-8 кімната площею 17.7 кв.м; по житловій прибудові під літ.А2: -2-6 вітальня площею 18.7 кв.м; по прибудові під літ.а3: -2-3 кладова площею 2.1 кв.м; -2-4 ванна площею 3.0 кв.м; -2-5 кухня площею 18.8 кв.м; по тамбуру під літ.а4: -2-1 тамбур площею 4.9 кв.м; -2-2 кладова площею 2.5 кв.м; -погріб під літ.Пг1 знаходиться під а3. Загальна площа становить 77.9 кв.м, житлова площа 46.6 кв.м. По надвірних будівлях: -л.кухня під літ.г1; -гараж під літ.Г1; -навіс під літ.г2; -вбиральня під літ.У2; -ворота під №3,5; -огорожа під №4. Розташовано в АДРЕСА_1 . Право власності (користування) земельною ділянкою не підтверджується правовими документами. За технічними показниками 2/5 частини житлового будинку з належною частиною господасько-побутових будівель, об`єкту є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 3 ст.358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч.1,3 ст.364 ЦК України).
За таких обставин, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 2/5 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним житловим будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, тому з метою реалізації його прав як співвласника, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 258-259, 263, 264, 265, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників - задовольнити в повному обсязі.
Виділити у власність ОСОБА_1 в рахунок 2/5 частин житлового будинку з належною частиною господарсько побутових будівель у власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна-житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, та розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку А1 під №2-7-кімната, площею 10,2 кв.м, №2-8 кімната площею 17,7 кв.м, по житловій прибудові під літ.А2 під №2-6 вітальня площею 18,7 кв.м, приміщення по прибудові під літ. а3 під №2-3 кладова площею 2,1 кв.м, №2-4 ванна площею 3,0 кв.м, №2-5 кухня площею 18,8 кв.м, по тамбуру під літ.а4 під №2-1 тамбур площею 4,9 кв.м, №2-2 кладова площею 2,5 кв.м, погріб під літ.Пг1 знаходиться під а3, загальною площею 77,9 кв.м, житловою площею 46,6 кв.м. та належні надвірні господарсько-побутові будівлі: -л.кухня під літ.г1; -гараж під літ.Г1; -навіс під літ.г2; -вбиральня під літ.У2; -ворота під №3,5; -огорожа під №4.
Припинити право спільної часткової власності в розмірі 2/5 частини для ОСОБА_1 на житловий будинок з належною частиною господарсько-побутових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Судові витрати покласти на позивача.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя М.О.Циганко