Справа № 361/1624/19
Провадження № 2/361/1953/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 серпня 2019 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Мищенко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Княжицький» до Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області про усунення перешкод у здійсненні права власності майном шляхом зняття арешту з майна та виключення відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна,

установив:

ОК «Житлово-будівельний кооператив «Княжицький» звернувся з позовом до Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області про усунення перешкод у здійсненні права власності майном шляхом зняття арешту з майна та виключення відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Позивач зазначав, що є власником земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер :00:019:0081 , по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Іваненком О.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 193 від 11.02.2019 р.

Електронні торги проводилися ДП «Сетам» 10.12.2018 р. в ході примусового виконання рішення суду. Після визнання позивача переможцем, приватним виконавцем виконавчого округу Київської області Трофименко М.М. 18.12.2018 р. були зняті всі арешти та заборони з майна, що належить позивачу. Проте, арешт та заборона, накладені для забезпечення позову, приватним виконавцем знято не було.

В Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна містяться відомості про арешт земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер :00:019:0081 , по вулиці Княжицькій в місті Бровари, Київської області. Підставою накладання арешту є постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серії та № 49174089 від 30.10.2015 р., що видана відділом державної виконавчої служби Броварського МРУЮ на підставі ухвали Дарницького районного суду м. Києва від 24.07.2015 р. про накладання арешту на належну ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :00:019:0081 , по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Особа, в інтересах якої встановлено обтяження - ОСОБА_2 (ІПН, реєстрація місця проживання, телефон та інше в постанові не зазначено).

З 11.02.2019 р. позивач є новим власником зазначеної земельної ділянки і ніякого відношення до зобов`язань попереднього власника не має.

Позивач має намір внести зміни до Державного земельного кадастру в частині зміни виду використання земельної ділянки, але наявність вищезазначених обтяжень унеможливлює внесення відповідних змін.

Таким чином, наявність зазначених арештів та заборон на земельну ділянку кадастровий номер :00:019:0081 створює перешкоди та порушує право позивача щодо вільного розпорядження належного йому майна на власний розсуд.

Посилаючись на викладене, позивач просив суд усунути перешкоди у здійсненні права власності майном шляхом зняття арешту з земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер :00:019:0081 , по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості про арешт земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер :00:019:0081 , по АДРЕСА_1

В судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі та в якій зазначив, що перевіркою Автоматизованої системи виконавчих проваджень встановлено, що позивача боржником по виконавчим провадженням не виявлено.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна містяться відомості про арешт земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер :00:019:0081 , по вулиці Княжицькій в місті Бровари, Київської області. Підставою накладання арешту є постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серії та № 49174089 від 30.10.2015 р., що видана відділом державної виконавчої служби Броварського МРУЮ на підставі ухвали Дарницького районного суду м. Києва від 24.07.2015 р. про накладання арешту на належну ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер :00:019:0081 , по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Особа, в інтересах якої встановлено обтяження - ОСОБА_2 (ІПН, реєстрація місця проживання, телефон та інше в постанові не зазначено) (а.с.8,9).

Власником земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер :00:019:0081 , по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Іваненком О.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 193 від 11.02.2019 р., є ОК «Житлово-будівельний кооператив «Княжицький» (а.с.7).

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Пунктом 29 Розділу VIII Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 02.04.2012 № 512/5 встановлено, що після реалізації арештованого майна всі арешти та заборони з такого майна знімаються не пізніше наступного робочого дня після отримання виконавцем документів, що підтверджують повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах.

Водночас п. 7 Розділу X Порядку реалізації арештованого майна затвердженого наказом Міністерства юстиції України 29.09.2016 № 2831/5 встановлено, що не пізніше наступного робочого дня з дня видачі/надсилання акта про проведені електронні торги переможцю всі арешти та заборони, накладені органами державної виконавчої служби (приватними виконавцями), з такого майна знімаються виконавцем (крім арешту, накладеного на виконання рішення суду про вжиття заходів для забезпечення позову).

Частиною 2 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Таким чином, приймаючи до уваги те, що на теперішній час відпали обставини, які були підставою для накладення арешту на майно позивача, відсутні будь-які виконавчі провадження, по яких позивач є боржником, а також відсутні претензії стягувача, підстав для подальшого перебування майна позивача під арештом с недоцільним та безпідставним.

Враховуючи викладене, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись Конституцією України, ст.ст. 317, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні права власності майном шляхом зняття арешту із земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер :00:019:0081 , що знаходиться по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості про арешт земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер :00:019:0081 , що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Сердинський