Справа № 587/2315/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2019 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач являється колишнім чоловіком його сестри ОСОБА_3 , значиться зареєстрованим, однак з 2016 року в будинку не проживає, витрат на його утримання не несе, в зв`язку з чим позивач позбавлений можливості оформити та отримувати субсидію. Посилаючись на ці обставини, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з`явився, від нього надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Відповідач для розгляду справи до суду не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце слухання справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що позивачу на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішенням Сумського районного суду Сумської області від 09 червня 2005 року за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.10).

27 грудня 2018 року за позивачем ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.9).

У зазначеному домоволодінні значаться зареєстрованими ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , який являється колишнім чоловіком сестри позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 і який не проживає в будинку з 08 травня 2016 року і по теперішній час (а.с.11), його особисті речі у домоволодінні відсутні, витрат по його утриманню він не несе.

Згідно акту-підтвердження про не проживання, складеного сусідами ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , дійсно підтверджують, що колишній чоловік ОСОБА_3 ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає з 08 травня 2016 року (а.с.12).

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні( ст.ст. 317, 321 ЦК України).

Оскільки діями ОСОБА_2 , який залишається без достатніх правових підстав зареєстрованим у належному позивачу будинку, порушуються права позивача як власника домоволодіння, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 з 2016 року добровільно залишив зареєстроване місце проживання, понад три роки не проживає у будинку, його реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись будинком, він має право на усунення перешкод шляхом визнання його таким, що втратив право користування житлом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12,13,81,263,264,264 ЦПК України, ст. ст. 386, 217, 321, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , 1976 року народження таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко