Справа № 708/856/19
Номер провадження № 2/708/244/19
Чигиринський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої - судді Івахненко О.Г.
при секретарі Циріль С.В.,
представника позивача Куріловича С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чигирині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування свого позову представник позивач зазначив, що неповнолітня ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 являється власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 30.11.2012 року.
23.02.2017 року зі згоди ОСОБА_2 і її законного представника у вказаному вище будинку було зареєстровано ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідач не є родичем а також членом сім`ї позивача, він хоч і був зареєстрованим в будинку, але ніколи за місцем реєстрації не проживав, речей не зберігав, місце проживання його не відоме.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив їх задовольнити, з підстав зазначених у позовній заяві, а також додавши, що відповідач не проживає за даною адресою.
Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився, не повідомивши суд про причини своєї неявки.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 пояснили, що вонизнають позивача, а тому можуть підтвердити, що відповідач ОСОБА_3 , не проживає за даною адресою більше двох років, позивачка проживає разом зі своєю матір`ю. На даний час фактичне місце перебування та проживання відповідача не відоме.
Суд, вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу по справі, на підставі Договору дарування житлового будинку з господарсько-побутовими приміщеннями від тридцятого листопада 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Чигиринського районного нотаріального округу Костенко Н.В., та зареєстрованого в реєстрі за №1466, № 2966872. ( а.с.9-10).
Частиною 1 статті 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно до будинкової книги вбачається, що в даному житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а також син ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та чоловік ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Права власника житлового будинку визначені ст. 383 Цивільного кодексу України та ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.
Відповідно до акту обстеження умов проживання жителів населених пунктів Чигиринської об`єднаної територіальної громади від 19.07.2019 року № 435-02-33/7, ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований, але ніколи в домоволодінні не проживав і не проживає, його особисті речі відсутні.
Згідно з ч.1 ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Той факт, що з 2017 року ОСОБА_3 жодного разу не з`являвся за місцем своєї реєстрації в судовому засіданні підтверджується зокрема і показаннями свідків.
Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Тобто право члена сім`ї власника квартири користуватись цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на це майно. Виникнення права членів сім`ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг їх прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на неї, а припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім`ї на користування цією квартирою.
Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.
Тобто право члена сім`ї власника квартири користуватись цим житлом існує лише за наявності у власника права власності на це майно. Виникнення права членів сім`ї власника квартири на користування цим житлом та обсяг їх прав залежить від виникнення у власника квартири права власності на неї, а припинення права власності особи на квартиру припиняє право членів сім`ї на користування цією квартирою.
А у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно до ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідач, не проживаючи в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 , більше одного року без поважних причин і, не маючи права власності на нього, втратив право користування даним жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 259, 263, 268,282, 273, 354 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя О.Г.Івахненко