Справа № 234/7447/19
Провадження № 2/234/2333/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2019 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді- Демидової В.К.,

при секретарі - Лебеденець Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську

цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до кооперативного об`єднання Житлово -будівельний кооператив «Труд» про визнання права власності на кооперативну квартиру,-

Обставини справи:

02 травня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до кооперативного об`єднання Житлово -будівельний кооператив «Труд» про визнання права власності на кооперативну квартиру, яку мотивує тим, що вона є членом кооперативного об`єднання житлово- будівельний кооператив «Труд». В цьому об`єднанні вона отримала двокімнатну квартиру по АДРЕСА_1 .

28 лютого 1966 року згідно з рішенням виконкому Краматорського міської Ради за № 73 їй був наданий ордер на право заняття житлового приміщення, а саме двокімнатної квартири № АДРЕСА_1 , загальною площею 42,5 кв.м, житловою площею 27,3 кв. м.

Наразі вона мешкаю за іншою адресою, а в квартирі мешкає її син з родиною.

Пайовий внесок за цю квартиру в сумі 3 482 рублів вона сплатила самостійно у лютому 1981 року. В наступний час виникла необхідність у державній реєстрації квартири та отримання всіх належних для цього документів. В бюро технічної інвентаризації міста Краматорська їй відмовили надати довідку, тому що право власності на квартиру не зареєстровано, та порадили звернутися до суду. Вона вже доволі літня людина. Тому хоче при житті належним чином оформити всі документи, в тому числі і право власності на квартиру.

Вважає, що вона є власниками квартири № АДРЕСА_1 , тому що вона є членом кооперативного об`єднання ЖБК «ТРУД», самостійно повністю сплатила вартість кооперативної квартири. Квартиру вона придбала самостійно, на теперішній час вже давно розлучена, колишній чоловік помер.

Тому просить визнати за нею право власності на кооперативну квартиру загальною площею 42,5 кв.м, в тому числі житловою площею 27.3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 03 травня 2019 року відкрито провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до кооперативного об`єднання Житлово -будівельний кооператив «Труд» про визнання права власності на кооперативну квартиру, в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 14 травня 2019 року підготовче судове засідання по вказаній цивільній справі закрито та справа призначена до судового розгляду по суті па 07 червня 2019 року.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засилання не з`явилась, надала суду заяву , в якій просила розглядати справу без її участі, просила позовну заяву задовольнити.

Представник відповідача- кооперативного об`єднання Житлово -будівельний кооператив «Труд» Коваленко С.О. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом..

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно довідки виданої головою ЖБК «Труд» , вбачається, що ОСОБА_1 є членом кооперативного об`єднання житлово- будівельний кооператив «Труд» на підставі рішення виконавчого комітету міської Ради народних депутатів від 28 лютого 1966 року, акт № 73 та власником кооперативної квартири по АДРЕСА_1 .

Сума пайового внеску за квартиру в розмірі 3482 руб. сплачено у лютому 1981 року.

Як вбачається з довідки , виданої КП Бюро технічної інвентаризації Краматорської міської ради від 19 березня 2019 року, № 417, станом на 31 грудня 2012 року, право власності на квартиру по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно із частинами 1, 3 статті 15 Закону України «Про власність» № 697-XII від 07 лютого 1991 року, який діяв до вступу в законну силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, член житлового-житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно; громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.

Відповідно до частини 3 статті 384 Цивільного кодексу України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд приходить до висновку, що сплативши у 1981 року пайовий внесок ОСОБА_1 , будучі членом кооперативного об`єднання житлово- будівельний кооператив «Труд», правомірно набула право власності на квартиру по АДРЕСА_1 , що ніким не оспорено, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог, у зв`язку із чим вони підлягають задоволенню.

На підставі п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5, з урахуванням положень ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК в редакції від 2003 року, власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Таким чином, суд дійшов висновку, що у позивача існують перешкоди щодо підтвердження відповідними правовстановлюючими документами його права власності на кооперативну квартиру, набутого ним свого часу правомірно.

На підставі викладеного, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на кооперативну квартиру по АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного, та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 131, 141, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 25, 392,328 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до кооперативного об`єднання Житлово -будівельний кооператив «Труд» про визнання права власності на кооперативну квартиру- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на кооперативну квартиру загальною площею 42,5 кв.м, в тому числі житловою площею 27.3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області (Перехідні положення п.п. 15.5, 15), протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.К.Демидова