Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

Справа №338/1165/19

Провадження № 2/338/501/19

18 грудня 2019 року селище Богородчани

Богородчанський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Рибки Л.Я.,

з участю секретаря Полек Х.В.,

позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання останнього таким, що втратив право на користування належним їй (позивачці) жилим приміщенням - будинком по АДРЕСА_1 , в якому відповідач зареєстрований.

Заявлені вимоги позивачка мотивує тим, що вона зареєстрована, проживає та є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 . За вказаною адресою також зареєстрований її брат ОСОБА_2 , однак останній сім років тому виїхав за межі області і до цього часу в будинку не проживає. В добровільному порядку знятись з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не бажає. Таким чином вирішити спір в позасудовому порядку немає можливості.

На час подання до суду позовної заяви відповідач в належному їй будинку не проживає більш тривалий час ніж той, протягом якого за ним зберігається право на користування жилим приміщенням. Будь-якої домовленості про збереження за ОСОБА_2 житлової площі на період його відсутності не існує, всі обов`язки по утриманню житла на даний час вона несе самостійно. З огляду на викладене, просить ухвалити рішення про усунення перешкод в користуванні належним їй житловим будинком шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування зазначеним житлом.

В судовому засіданні позивачка заявлені вимоги підтримала з підстав, викладених в позовній заяві, просила позов задоволити, не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку: засобами поштового зв`язку та шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному сайті Судової влади України. У встановлений судом строк відзив ОСОБА_2 не подав, причини неявки суду не повідомив. Заяв чи клопотань щодо розгляду даної справи від відповідача не надходило.

З огляду на викладене, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Заслухавши позивачку, показання свідків, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, це право закріплено в Конституції України та в ч.1 ст. 321 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 Житлового кодексу України з урахуванням ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Цивільним кодексом України передбачена спеціальна норма для визнання членів сім`ї власника такими, що втратили право користування житловим приміщенням (ч. 2 ст. 405 ЦК України), яка підлягає застосуванню до даних правовідносин.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Як вбачається з наявної в матеріалах справи копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 на праві приватної власності (розмір частки - 1) належить домоволодіння, розташоване в АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Судом встановлено, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , який є братом позивачки по матері (а.с. 20).

Відповідач з 2012 року належним ОСОБА_1 на праві власності житловим будинком не користується.

Факт відсутності відповідача понад один рік в житловому будинку, в якому він зареєстрований, підтверджується актами про фактичне місце проживання (не проживання) особи на території Дзвиняцької сільської ради ОТГ від 18 червня 2019 року, 17 вересня 2019 року, відповідно до яких ОСОБА_2 , 1981 року народження відсутній за місцем реєстрації - АДРЕСА_1 (а.с. 5, 6).

Крім того, факт непроживання ОСОБА_2 понад один рік за вказаною вище адресою підтверджується довідкою Дзвиняцької сільської ради ОТГ Богородчанського району Івано-Франківської області, в якій зазначено, що відповідач за місцем реєстрації не проживає з 2012 року (а.с. 20).

Даний факт підтвердили також в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які пояснили суду, що проживають по сусідству з позивачкою. ОСОБА_2 , який доводиться позивачці ОСОБА_1 братом по матері, в будинку АДРЕСА_1 тривалий час, зокрема, більше одного року не мешкає, виїхав за межі області.

Судом не встановлено обставин, які б вказували на те, що ОСОБА_2 у житлі за адресою: АДРЕСА_1 відсутній з поважних причин.

З огляду на те, що відповідач не користується житловим будинком, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , більше одного року, відсутня домовленість між власником житла та відповідачем про збереження за останнім права користування житловим будинком на час його відсутності, в добровільному порядку ОСОБА_2 знятись з реєстрації місця проживання наміру не виявляє, перебування останнього на реєстраційному обліку у вказаному будинку порушує та обмежує права і охоронювані законом інтереси його власника, тому суд дійшов висновку про обґрунтованість і доведеність вимог позивачки про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 150, 156 Житлового кодексу України, ст.ст. 263 - 265, 280 - 284, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивачкою заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Богородчанський районний суд Івано-Франківської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя Л.Я. Рибка