Справа № 581/274/19
Провадження № 2/581/156/19
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

13 серпня 2019 року сел. Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання - Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Липоводолинського нотаріального округу Сумської області Бондаренко Оксана Володимирівна, Липоводолинська селищна рада Липоводолинського району Сумської області, про визнання права власності на частину домоволодіння в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад заявленої до суду вимоги

У травні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним вище позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в сел. Липова Долина Сумської області померла її мати ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини цілого житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями, які розташовані в АДРЕСА_1 . За свого життя ОСОБА_4 склала заповіт, згідно з яким все майно заповіла їй - позивачці по справі ОСОБА_1 . Пізніше ОСОБА_4 склала інший заповіт, згідно з яким належні їй житлові будівлі та погосподарські споруди з присадибною ділянкою біля цих будівель заповіла в рівних частках позивачці ОСОБА_1 та її сестрі - відповідачці ОСОБА_2 . Вона, як спадкоємець за заповітом після смерті матері, звернулася до нотаріальної контори, нотаріусом була заведена спадкова справа. ЇЇ сестра ОСОБА_2 , дочка померлої матері ОСОБА_4 , як спадкоємець за заповітом після смерті матері, теж звернувся до нотаріальної контори, нотаріусом була заведена спадкова справа. На деяке спадкове майно, яке не охоплене другим заповітом позивачка отримала свідоцтва про право на спадщину після смерті матері. Оформити свої спадкові права на частину цілого житлового будинку садибного типу, що складається з 1/2 частини цілого житлового будинку та з 1/2 частини погосподарських будівель, що обліковувалось за матір`ю на підставі договору купівлі-продажу, вона не може, оскільки є розбіжності між правовстановлюючим документами та даними результатами інвентаризації на домоволодіння. Просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/4 частини цілого житлового будинку садибного типу на 1/4 частини сіней, 1/4 частини сараю та на 1/2 частини погреба по АДРЕСА_1 .

Пояснення позивача, представника позивача, відповідача, пояснення третіх осіб по даній справі

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали повністю, представник позивачки ОСОБА_5 додатково в обґрунтування заявленого позову суду пояснила, про те, що за життя мати сторін по справі придбала у колгоспу 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 та за свого життя склала заповіт, яким заповіла порівну двом дочкам частину будинку, проте через виявлені розбіжності при оформленні спадщини (зокрема появ у будинку номерів квартир 1 та 2) в нотаріальному порядку не переоформляється зазначена нерухомість.

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю.

Третя особа: ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечувала проти позову та суду пояснила про те, що станом на день придбання нею іншої 1/2 частини вищевказаного будинку нумерація квартир була наявна, а в документах відсутня.

Третя особа: приватний нотаріус Липоводолинського нотаріального округу Сумської області Бондаренко О.В. у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечувала.

Третя особа: представник Липоводолинської селищної ради Липоводолинського району Сумської області Шульга О.С. подав заяву про розгляд справи у його відсутність, поклався на розсуд суду у вирішенні порушенного питання.

Процесуальні дії суду у даній справі

Ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області від 17 травня 2019 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 03 червня 2019 року о 13 год. 40 хв. з викликом сторін. 03 червня 2019 року ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 24 червня 2019 року на 14 год. 30 хв. 24 червня 2019 року у зв`язку з неявкою відповідачки судовий розгляд відкладено на 16 липня 2019 року на 14 год. 30 хв. 16 липня 2019 року у зв`язку з перебуванням представника позивача ОСОБА_5 у відпустці розгляд справи відкладено на 30 липня 2019 року. 30 липня 2019 року у зв`язку з відсутністю світла у місцевому суді розгляд справи відкладено на 13 серпня 2019 року на 14 год. 20 хв.

Установлені судом обставини справи

ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Калинівка Роменського району Сумської області, її батьками зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_4 (а.с. 7).

Згідно з договором купівлі-продажу від 11 лютого 1993 року, ОСОБА_4 купила в колгоспу «Липоводолинський» 1/2 частину цілого житлового будинку садибного типу, загальною житловою площею 78,8 кв.м., що складається з трьох житлових кімнат житловою площею 41,7 кв.м., що значаться під літерою «А-I»(2-1, 2-3, 2-4), кухні (2-2), 1/2 частини сараю цегляного, що значиться під літерою «Б», 1/2 частини сіней під літерою «а», погреба цегляного під літерою «З», які розташовувалися в АДРЕСА_1 , що розміщено на земельній ділянці присадибного фонду земель Липоводолинської селищної ради (а.с.17-18).

01 квітня 1998 року ОСОБА_4 склала заповіт, яким на випадок її смерті належні їй житлові будівлі та господарські будівлі з присадибною ділянкою біля цих будівель заповіла в рівних частках: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла у віці 75 років в сел. Липова Долина Сумської області (а.с.8).

Відповідно до довідки №744 від 22 квітня 2019 року, виданої виконавчим комітетом Липоводолинської селищної ради Липоводолинського району Сумської області, місцем проживання ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 було АДРЕСА_2 . У зазначеному будинку разом з померлою на час її смерті проживали та були зареєстровані: дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дочка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , онука - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онук - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , правнук - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . Згідно з рішенням III пленарного засідання II сесії Липоводолинської селищної ради сьомого скликання від 25 лютого 2016 року АДРЕСА_2 перейменована на АДРЕСА_2 (а.с.9).

Відповідно до складеного, 14 серпня 1992 року бюром технічної інвентаризації, технічного паспорту на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_1 значиться під АДРЕСА_1 (а.с.67-69).

Згідно з довідки голови правління колгоспу «Липоводолинський №102 від 20 травня 1992 року, будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_5 належить колгоспу «Липоовдолинський» і знаходиться на балансі колгоспу (а.с.73).

Відповідно до копій будинкових книг на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що вищезазначене домоволодіння в одній будинковій книзі значиться під АДРЕСА_1 , у іншій під АДРЕСА_2 (а.с.62-66,74-75).

Згідно з фотокопією витягу з погосподарської книги на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 , наданої Липоводолинською селищною радою Липоводолинського району Сумської області, АДРЕСА_1 переіменована на АДРЕСА_1 (а.с.60).

Відповідно до складеного, 11 вересня 2015 року фізичною особою-підприємцем ОСОБА_10 технічного паспорту на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що житловий будинок під літ. «А-1» побудований в 1980 році, сіни під літ. «а» побудовані в 2005 році, сарай під літ. «Б» побудований в 1980 році, сарай під літ. «В» побудований в 1980 році, сарай під літ. «Г» побудований в 1980 році, сарай під літ. «Д» побудований в 1980 році, сарай під літ. «Е» побудований в 2006 році, погріб під літ. «Ж» побудований в 2005 році, погріб під літ. «З» побудований в 1980 році, сарай під літ. «И» побудований в 1993 році, сарай під літ. «Й» побудований в 1993 році, сарай під літ. «К» рік побудови не відомий, погріб під літ. «п/г» рік побудови не відомий, огорожі під літ. «№1-3» рік побудови не відомий. Житлова площа будинку збільшилась на 0,2 кв.м., а житлова площа частини будівлі що належала ОСОБА_4 зменшилась на 0,2 кв. за рахунок перепланування, що дозволу не потребує. На частині двору що належала ОСОБА_4 збудовано сараї літ. Й,И,К, погріб літ. п/г, огорожа №1-3. Дані будівлі є тимчасовми і дозволу не потребують. Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній оцінці стану будинку не виявлено (а.с. 11-13,15).

Із копії висновку про вартість майна ПП «Бюро Аспект» від 19 лютого 2019 року вбачається, що вартість 1/2 частини житлового будинку загальною площею 76,6 кв.м., житловою площею 41,5 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , становить 77600 грн. (а.с. 14).

Постановою нотаріуса Липоводолинської районної державної нотаріальної контори від 30 жовтня 2017 року відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 у зв`язку з розбіжностями між правовстановлюючими документами та даними по результатах інвентаризації (а.с. 16).

Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно п.37 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними (ч. 1 ст. 1267 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У відповідності з ч. ч. 1, 3 ст. 1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Висновки суду по суті заявленої вимоги

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, про доведеність набуття померлою ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 11 лютого 1993 року права власності на 1/2 частину цілого житлового будинку садибного типу, що розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці присадибного фонду земель Липоводолинської селищної ради. Позивачка протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини після смерті матері строку, її подала, проте через розбіжності між правовстановлюючим документами та даними результатами інвентаризації на спадкове домоволодіння ОСОБА_1 не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину заповітом на 1/4 частини цілого житлового будинку садибного типу на 1/4 частини сіней, 1/4 частини сараю та на 1/2 частини погреба і зареєструвати право власності на нього, а тому її право на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб шляхом визнання за нею права власності на заповітом на 1/4 частини цілого житлового будинку садибного типу, та на 1/4 частини сіней, 1/4 частини сараю та на 1/2 частини погреба.

До цього, на думку суду, зазначене нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єкту нерухомості та економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п. 40, 41, 64, 65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).

За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими, грунтуються на нормах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 12, 263-265, 273 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/4 частини цілого житлового будинку садибного типу загальною житловою площею 79,0 кв.м., що складається з 1/2 частини цілого житлового будинку, а саме: трьох житлових кімнат житловою площею 41,5 кв.м під літ. «А-1»(2-1,2-3,2-4), кухні (2-2), на 1/4 частини сіней під літ. «а», на 1/4 частини сараю цегляного під літ. «Б», на 1/2 частини погреба цегляного під літ «З», що розташовані по АДРЕСА_1 , вартістю сімдесят сім тисяч шістсот гривень, як набуте нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в сел. Липова Долина Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду через Липоводолинський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Липоводолинський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_2 ).

Третя особа: ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер платника податків суду не відомий).

Третя особа: приватний нотаріус Липоводолинського нотаріального округу Сумської області Бондаренко Оксана Володимирівна (місезнаходження: АДРЕСА_6 ).

Третя особа: Липоводолинська селищна рада Липоводолинського району Сумської області (місезнаходження: вул. Роменська, 10, сел. Липова Долина Сумська область).

Повне рішення суду складене 13 серпня 2019 року.

Суддя Д. В. Бутенко