Справа № 367/8950/18
Провадження № 2/367/1732/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2019 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючої судді Карабаза Н.Ф.,

за участі секретаря Стародубець О.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Ірпені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що придбав на електронних торгах через ДП «СЕТАМ» квартиру, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 . Згідно відомої інформації - вищевказана квартира належала на праві приватної власності гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та реалізовувалась у межах виконавчого провадження Голосіївський РВДВС ГТУЮ у м. Києві, ВП 55747377, Стягувач ТОВ "КРЕДИТНІ ІНІЦІАТИВИ". Підстава - заочне рішення суду у справі № 752/557/14-ц. 12 листопада 2018 року позивачем було зареєстроване право власності на вищевказану квартиру в Реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Легкою Г.І. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 109, номер запису про право власності 28868905. Після реєстрації права власності, виявилось, що в квартирі зареєстроване місце проживання трьох повнолітніх фізичних осіб - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 . Вище вказані особи не являються членами сім`ї позивача. Оскільки позивачу невідоме фактичне місце проживання відповідачів, цей позов пред`являється за останнім відомим зареєстрованим його місцем проживання. Просить визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ) такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

В підготовче засідання представник позивача ОСОБА_1 адвокат Мазур І.О. не з`явилася до суду направила заяву в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності та позивача за наявними в матеріалах справи документами.

В підготовче засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилася, до суду направила заяву в якій просила позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовільнити, визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В підготовче засідання відповідач ОСОБА_3 не з`явився до суду направив заяву в якій просив позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 задовільнити, визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В підготовче засідання відповідач ОСОБА_4 не з`явився, від його представника ОСОБА_2 до суду надійшла заява в якій вона просила позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 задовільнити, визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва приватного нотаріуса Легкої Г.І. від 12.11.2018 року ОСОБА_1 належить на праві власності майно, що складається з квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 144974453 квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Згідно довідки УЖКГ «Біличі» від 22.11.2018 року в квартирі АДРЕСА_2 проживають та прописані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , власником житла є ОСОБА_1 .

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом (стаття 41 Конституції України, статті 316 - 319 ЦК), то власник на підставі статті 391 ЦК не може бути визнаний таким, що втратив право користування своїм майном, зокрема жилим приміщенням або виселений із нього, оскільки це не відповідає характеру спірних правовідносин, й такі вимоги регулюються, зокрема, статтями 71, 72, 109, 110, 116 Житлового кодексу Української РСР. У зв`язку із цим під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Так, як визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням має для позивача важливе юридичне значення та даний факт ніким не оспорюється, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги.

Керуючись ст. ст. 15, ч.1 ст.16 ЦК України, ст. ст. 12, 200, 206, 247, 263-265, 352, 354 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право на користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 .

Повний текст судового рішення буде складено протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.Ф. Карабаза