Справа № 357/3957/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

14 серпня 2019 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Кошель Б. І. ,

при секретарі - Тодосієнко О. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у приміщенні суду в м. Біла Церква в залі суду № 6 позовну заяву Аварійно-рятувального загону спеціального призначення Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Київській області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування службовим житлом,

В С Т А Н О В И В :

В квітні 2019 року позивач звернувся до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з вищевказаним позовом, в якому посилаючись на ст.ст. 72, 99 ЖК України просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування службовим житлом - квартирою АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача сплачений судовий збір.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач являється підрозділом територіального підпорядкування. На балансі Загону є 10 квартир. 27.06.2017 року з відповідачем був укладений договір найму службового приміщення № 11. Однак, ОСОБА_1 та члени його сім`ї без поважних причин більше 6 місяців не сплачують комунальні послуги, не отримують кореспонденцію за даною адресою, особистих речей в його квартирі немає і взагалі квартирою не цікавиться більше 6 місяців. Згідно з п. 5.4. договору найму службових жилих приміщень від 27.06.2017 року користувач повинен звільнити приміщення після закінчення строку дії договору на протязі 30 календарних днів, а також передати за актом здавання-приймання службового жилого приміщення. З боку відповідача не вчиняються жодні дії, щодо збереження права користування службовим житлом.

В судове засідання представник позивача не з`явилась, подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу розглядати у її відсутності, проти заочного рішення не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, тому суд вважає за необхідне провести по справі заочний розгляд відповідно до ст. 280 ЦПК України.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

27.06.2017 року між Аварійно-рятувальним загоном спеціального призначення Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Київській області та ОСОБА_1 укладено договір № 11 найму службових приміщень АРЗ СП ГУ ДСНС України у Київській області.

Відповідно до п.п. 1.1., 1.2 вказаного договору «установа» надає, а «користувач» приймає в платне строкове користування службове жиле приміщення, надалі «Приміщення», загальною площею 29,70 кв.м., яке розташоване на 3-му поверсі, та знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Приміщення надається «Користувачу» для проживання, у відповідності до ч. 2 ст. 813, ч. 1 ст. 815 ЦК України.

Згідно п. 3.6 договору, «Користувач» і члени його сім`ї зобов`язані: після закінчення строку найму службового приміщення або розірвання даного договору достроково, звільнити «Приміщення» разом з особами, що мешкали разом з «Користувачем» та всім належним їм майном.

Термін дії договору з «27 червня 2017 року» до «31 грудня 2017 року» (п. 5.1 договору).

Як вбачається з копії паспорта ОСОБА_1 серії НОМЕР_1 та довідки відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області від 16.05.2018 року ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

30.10.2018 року дільничний інспектор Білоцерківського ВП ГУНП в Київській області старший лейтенант поліції Іващук А.І., опитав громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які проживають за адресою: АДРЕСА_4 . Відповідно до наданих пояснень вбачається, що вказані громадяни являлися сусідами ОСОБА_1 . На день опитування останні повідомили, що ОСОБА_1 по АДРЕСА_2 , не проживає близько одного року.

Відповідно акту по перевірці проживання в службових квартирах та службових приміщеннях будівлі АРЗ СП від 07.05.2018 року за № 1, під час перевірки службового житла, яке перебуває на балансі АРЗ СП було встановлено, що ОСОБА_1 в службовій квартирі не проживає та не з`являється до неї, комунальні послуги не сплачує.

Вказані обставини підтверджуються наявними в матеріалах справи письмовими доказами.

При вирішенні справи суд виходить з наступного.

Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду (стаття 47 Конституції України).

Згідно із ч. 4 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до частини першої статті 118 ЖК Української РСР службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв`язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири.

Статтею 71 ЖК Української РСР передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого непроживання.

Відповідно до ст. 107 ЖК Української РСР наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Звертаючись до суду з позовом Аварійно-рятувальний загін спеціального призначення Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Київській області, як на підставу своїх вимог посилалось на те, що актами комісії Аварійно-рятувальний загін спеціального призначення Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Київській області від 07.05.2018 року, від 05.11.2018 року, від 21.01.2019 року та від 06.10.2017 року під час перевірки службового житла, яке перебуває на балансі АРЗ СП було встановлено, що ОСОБА_1 в службовій квартирі не проживає та не з`являється до неї.

Таким чином, визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, суд може лише з однієї підстав, передбачених статтею 71 або статтею 107 ЖК Української РСР.

Враховуючи, що акти комісій Аварійно-рятувальний загін спеціального призначення Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Київській області про перевірку проживання в службових приміщеннях будівлі АРЗ СП містять дані, про відсутність відповідача в спірному житлі понад шість місяців, а відповідач не надав доказів поважності причин відсутності у службовому житловому приміщенні понад встановлений строк, тому вимоги позовної заяви про визнання особи такою, що втратила право користування службовим житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Згідно вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тобто з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 1921,00 грн. сплаченого судового збору.

Керуючись ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 258, 263-265, 273, 280-284 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов Аварійно-рятувального загону спеціального призначення Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Київській області (юридична адреса: Київська область, м. Біла Церква, вул. Максима Глазкова, 3, ) до ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування службовим житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування службовим житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Судове рішення складене 14.08.2019 року.

Суддя:Б. І. Кошель