РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2019 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого судді Полонця С.М.,

секретаря с/з Глущенко Я.В.,

розглянув в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми авансу, -

встановив:

Позивач звернулася в суд з даним позовом, в якому просить стягнути з відповідача на її користь грошові кошти, передані йому в якості авансу у розмірі 500 доларів США, що еквівалентно 12500 грн., посилаючись на те, що нею за договором завдатку від 18.05.2018 року передано відповідачу завдаток 500 дол. США, однак внаслідок неукладення між сторонами в подальшому договору купівлі-продажу будинку, відповідач відмовляється повернути отримані кошти.

Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира Полонця С.М. від 12.11.2019 року відкрито провадження у цивільній справі з розглядом її в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Ухвалою Богунського районного суду м. Житомира від 12.12.2019 року заяву відповідача ОСОБА_2 про заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження, залишено без задоволення.

17.12.2019 року до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просить відмовити в задоволенні позову за безпідставністю.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що за договором завдатку від 18.05.2018 року ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 завдаток у розмірі 500 доларів США в рахунок належних за договором відчуження квартири платежів, як доказ укладення договору відчуження квартири та в забезпечення його виконання.

За вказаним вище договором завдаткодавець зобов`язався до 18.07.208 року купити у завдаткодержателя квартиру по ціні 23000 доларів США, шляхом укладення договору відчуження квартири.

В подальшому договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна між сторонами не було укладено, що визнано сторонами по справі.

Згідно зі ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Правила ст.571 ЦК України про залишення завдатку особі, яка його одержала, або стягнення з неї подвійної суми завдатку застосовується в таких випадках, коли між сторонами укладено договір, проте він не виконується з вини якоїсь із сторін.

У разі коли сторони лише домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансом і мають бути повернуті в тому розмірі, в якому вони надавалися. Внесення завдатку як способу виконання зобов`язання може мати місце лише у випадку, якщо таке зобов`язання випливає із договору, укладеного сторонами.

Таким чином, внесення завдатку як способу виконання зобов`язання може мати місце лише в разі наявності зобов`язання, яке повинно було виникати на підставі договору про відчуження об`єкту нерухомого майна (купівлі-продажу квартири).

Аналогічна правова позиція викладена в Постанові Верховного Суду України від 13 лютого 2013 року по справі №6-176цс12.

Оскільки договір купівлі-продажу нерухомого майна між сторонами у справі укладений не був, передана ОСОБА_1 ОСОБА_2 грошова сума в розмірі 500 доларів США, яка станом на день розгляду справи судом 20.12.2019 року за офіційним курсом НБУ становить 11687,03 грн., є авансом, який підлягає поверненню позивачу.

Відповідач не надав суду належних, допустимих, достатніх та достовірних доказів на спростовування доводів позивача.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення в частині стягнення з відповідача на користь позивача грошових коштів, переданих йому в якості авансу у розмірі 500 доларів США, що еквівалентно 11687,03 грн., зі стягненням, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача судового збору сплаченого при зверненні до суду пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 82, 141, 259, 263, 265, 279 ЦПК України, ст.ст.220, 570, 571, 635, 657 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 грошові кошти, передані йому в якості авансу у розмірі 500 доларів США, що еквівалентно 11844 грн. 60 коп.

В решті вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 718 грн. 42 коп.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя: