Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.08.2019 Справа №607/15137/19

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Грицай К.М.

за участю секретаря Білецької Ю.Ю.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петриківської сільської ради, громадської організації Садівниче Товариство «МЕХАНІЗАТОР», ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог - Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації, Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Петриківської сільської ради, громадської організації Садівниче Товариство «МЕХАНІЗАТОР», ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог - Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації, Тернопільська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно після смерті батька - ОСОБА_3 . В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що після смерті батька ОСОБА_3 відкрилась спадщина за законом на нерухоме майно, зокрема на садовий будинок АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 був членом садівницького товариства «МЕХАНІЗАТОР» та власником земельної ділянки № НОМЕР_8 з будинком. ОСОБА_1 успадкувала земельну ділянку, площею 0,0583 га., проте, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на даний садовий будинок у зв`язку з не проведенням первинної реєстрації власності та відсутністю правовстановлюючого документу на садовий будинок АДРЕСА_1 . З врахуванням наведеного, просить суд позовні вимоги задовольнити.

Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явились, однак подали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, однак подали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Представники третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору в судове засідання не з`явились, однак подали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 23.11.2016 року.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 та свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 , ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3 .

ОСОБА_1 державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори 19 червня 2018 року видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,0583 га., яка розташована на території Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області та належала померлому ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії № НОМЕР_6 від 14.09.1995 року, кадастровий номер НОМЕР_7 , цільове призначення для індивідуального садівництва.

Рішенням №43 від 27 лютого 2007 року виконавчого комітету Петриківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області надано дозвіл ОСОБА_3 на виготовлення проектно-технічної документації на садовий будинок, який збудований в 1998 році в АДРЕСА_1 .

Як підтверджено довідками № 1712 та 1713, виданими Петриківською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області від 21.07.2017 року, за померлим ОСОБА_3 рахується садовий будинок та земельна ділянка для ведення садівництва площею 0,0583 га. (кадастровий номер НОМЕР_7 ) в АДРЕСА_1 .

З довідки №016079 від 11.07.2018 року, виданої Громадською організацією Садівниче товариство «Механізатор», вбачається, що ОСОБА_1 є членом садового товариства «Механізатор» і є власником земельної ділянки АДРЕСА_1 . Заборгованості не має. Правління товариства «МЕХАНІЗАТОР» дає згоду на передачу ОСОБА_1 у власність (приватизацію) даної земельної ділянки та оформлення будинку.

Згідно Інформаційних довідок №№722, 723 від 19.07.2017 року, виданих Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, по обліку бюро садовий будинок АДРЕСА_1 у садівничому товаристві «МЕХАНІЗАТОР» належить ОСОБА_3 , державна реєстрація в бюро не проведена.

На даний садовий будинок АДРЕСА_1 на замовлення ОСОБА_1 ТРГБТІ 17.07.2017 року було виготовлено технічний паспорт, згідно даних якого садовий будинок побудовано у 1991 році, загальна площа 38,6 кв м.

19 червня 2018 року Державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок, після смерті ОСОБА_3 у зв`язку з не проведенням первинної реєстрації власності та відсутністю правовстановлюючого документу на садовий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до ч. 1 ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , заповіту щодо належного йому майна не склав, спадщину після його смерті прийняла дочка ОСОБА_1 , оскільки була спадкоємцем першої черги.

Відповідач ОСОБА_2 , який також є спадкоємцем за законом першої черги, спадщини не прийняв, оскільки звернувся до нотаріальної контори з заявою про відмову від прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні.

В силу вимог ст. 15 Закону України «Про власність» від 07.02.21991 року (який діяв на час виникнення спірних правовідносин та до 20.06.2007р.), член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Згідно з вимогами ст. 49 Закону України «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не було встановлено судом, арбітражним судом, третейським судом.

Пунктом 10 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженою Мінкомунгоспом від 31.01.66 року, було визначено, що правовстановлюючими документом на будинок були свідоцтва про право власності будинки (домоволодіння), видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів.

Даною інструкцією не було передбачено проведення реєстрації будинків у селах.

Підзаконні нормативні акти, які діяли з часу здійснення будівництва спірного садового будинку, передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно із ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно ч. 2 ст. 5 вказаного закону, якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку, крім випадків, передбачених статтею 31 цього Закону.

Згідно п. 42 Інструкції «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затверджену постановою КМ від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов`язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено: якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Таким чином, в судовому засіданні на підставі досліджених доказів встановлено, що станом на день смерті ОСОБА_3 будівництво садового будинку було закінчене згідно технічного паспорта у 1991 році, садовий будинок знаходиться на земельній ділянці, яка належала останньому та призначена для індивідуального садівництва, однак за життя спадкодавця право власності на нерухоме майно не було оформлене у порядку, передбаченому законодавством з отриманням правовстановлюючих документів на садовий будинок та не проведена державна реєстрація права власності.

З огляду на те, що ОСОБА_3 на час своєї смерті належало на праві власності спірне нерухоме майно, його право перейшло у порядку спадкування до позивача.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, визнання позову відповідачами, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на садовий будинок, позивач не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому її право підлягає судовому захисту, а позов підставний та підлягає до задоволення шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , на садовий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 2, 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 4, 12, 13, 81, 263, 265, 352, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_6 ) до Петриківської сільської ради (місцезнаходження: вул. Шептицького, 118А, с. Петриків, Тернопільський район, Тернопільська область), громадської організації Садівниче Товариство «МЕХАНІЗАТОР» (місцезнаходження: вул. Вишнева, с. Петриків, Тернопільський район, Тернопільська область), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_7 ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог - Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації (місцезнаходження: вул. Полковника Д. Нечая, 27, м. Тернопіль), Тернопільська районна державна нотаріальна контора (місцезнаходження: вул. Котляревського, 27, м. Тернопіль) про визнання права власності на спадкове майно- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий суддяК. М. Грицай