Справа № 675/787/19
Провадження № 2/675/407/2019
У Х В А Л А

13 серпня 2019 року м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Трасковського С.Л., за участю секретаря Ящука О.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Ізяслав цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Компанія «Укрелітагро» до комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості», ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Михнівські лани», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 05.11.2018 року, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Ізяславського районного суду Хмельницької області знаходиться зазначена цивільна справа.

Положеннями ч.1 ст.196 ЦПК України визначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Ухвалою суду від 18.04.2019 року відкрито провадження у справі, розгляд якої здійснюється у порядку загального позовного провадження, та призначено підготовче засідання.

Представник позивача в підготовче судове засідання 13.08.2019 року не з`явився, подав клопотання про слухання справи за його відсутності, зазначивши, в ньому, що проти закінчення стадії підготовчого провадження і призначення справи до розгляду по суті не заперечував.

Разом з тим представник позивача направив до суду письмове клопотання про витребування належним чином засвідченої копії оспорюваного договору в Секторі з питань державної реєстрації Ізяславської РДА. Таке клопотання обґрунтоване тим, що сторони даного договору не виконали ухвалу суду щодо витребування у них його оригіналу.

Водночас суд вважає, що таке клопотання представника позивача не підлягає до задоволення, адже представником ТОВ «Михнівські лани» в судовому засіданні 10.07.2019 року було надано для огляду судом оригінал договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 05.11.2018 року, укладеного між ТОВ «Михнівські лани» та ОСОБА_1 .

Представник Головного управління Дежгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не з`явилася, хоча про місце, день та час слухання справи повідомлена належним чином. На підтвердження своєї позиції представником третьої особи направлено до суду письмові пояснення.

Представник КП «Чемеровецьке бюро нерухомості» в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про місце, день та час слухання справи повідомлений належним чином, в поданій до суду письмовій заяві просив справу розглядати за його відсутності. Відзиву до суду не подав.

ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про місце, день та час слухання справи повідомлений належним чином. Відзиву до суду не подав.

Представник ТОВ «Михнівські лани» в підготовче судове засідання не прибув, подав клопотання про слухання справи в даному засіданні без його участі. В судових засіданнях, які відбулися за його участю, проти задоволення позову заперечив в повному обсязі, про що зазначено також в письмовому відзиві, наданому суду.

Також від представника відповідача ТОВ «Михнівські лани» надійшло клопотання про витребування в Хмельницькій регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру» наступних доказів:

1.реєстраційної картки щодо реєстрації 02.04.2010 року (запис №09 в Книзі реєстрації записів) в Ізяславському відділі ХРФ ДП ЦДЗК договору оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 ;

2.документацію із землеустрою, яка подавалась разом із договором оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 для реєстрації;

3.оригіналу договору оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 ;

4.оригіналу акту прийому - передачі земельної ділянки, переданої за договором оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 .

На думку суду, дане клопотання не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, представником позивача надано суду належним чином засвідчений витяг розділу 4 «Записи державної реєстрації договорів оренди землі» Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі, в якому міститься відповідний запис про реєстрацію 02.04.2010 року договору оренди землі за реєстраційним номером 09. Таким чином, за наявності зазначеного витягу, необхідність у витребуванні реєстраційної картки та документації із землеустрою, які були підставою для проведення відповідної реєстрації договору оренди землі від 04.02.2008 року, укладеного між позивачем та ОСОБА_2 , відпала.

Крім того, позивачем, на виконання ухвали суду від 10.07.2019 року, надано оригінал акту прийому передачі від 10.04.2010 року, а крім того надано суду для огляду та звірки з поданою копією оригінал договору оренди землі №187-339 від 04.02.2008 року, укладеного між ТОВ «Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_2 . Таким чином необхідності у їх повторному витребуванні в інших осіб немає.

Таким чином, судом вирішено всі заявлені під час підготовчого провадження сторонами клопотання.

Згідно п.15 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому судовому засідання суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

Судом проведено всі підготовчі дії, які необхідні для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті та які є достатніми для закриття підготовчого провадження і призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 189-200, 259-260 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Закрити підготовче провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Компанія «Укрелітагро» до комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості», ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Михнівські лани», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 05.11.2018 року.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 12 год. 00 хв. 11 вересня 2019 року в залі суду м.Ізяслав.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя: С.Л. Трасковський