САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1942/19
Провадження №2/726/420/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2019 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Асташев С. А., при секретарі Голик В.І, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про перехід прав та обов`язків забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 про перехід прав та обов`язків забудовника житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом.

В позові посилаються на те, що після смерті їхнього батька, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина за законом, до складу якої входить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 . Позивачі є спадкоємцями першої черги та прийняли спадщину відповідно до встановленого законодавством порядку. Окрім них іншим спадкоємцем першої черги є дружина спадкодавця ОСОБА_3 , яка від прийняття спадщини відмовилася. Вказують, що звернулися з заявою про видачу на їх ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок до Першої чернівецької державної нотаріальної контори. Однак постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11 травня 2019 р. їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що залишився після смерті їх батька, оскільки спадкоємцями не надано нотаріусу правовстановлюючий документ про належність цього житлового будинку ОСОБА_4 та документ про реєстрацію права власності. Посилаються на те, що їхньому батьку як військовослужбовцю рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 79/3 від 08.02.1994 р. було відведено земельну ділянку площею 0,06 га по АДРЕСА_1 під будівництво індивідуального житлового будинку. Надалі спадкодавцем було складено та затверджено проект відведення зазначеної земельної ділянки, замовлено план, проект індивідуального житлового будинку та здійснено будівництво житлового будинку. Проте за життя спадкодавець не здав в експлуатацію зазначений житловий будинок, не отримав правовстановлюючий документ та не зареєстрував право власності на вказане нерухоме майно. Тому в позасудовому порядку вони позбавлені можливості оформити свої права на спадкове майно. Просять визнати за ними права та обов`язки забудовника на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування майнових прав, які належали спадкодавцю ОСОБА_4 .

Позивачі та представник позивачів в судове засідання не з`явилися, від представника позивача ОСОБА_5 до суду надійшла заява, в якій просить розглянути справу у відсутності позивачів та їхнього представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов є обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Чернівецького міського управління юстиції 03 серпня 2012 року, серії НОМЕР_1 .

З свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 03 липня 1988 року, вбачається, що ОСОБА_6 є донькою ОСОБА_4 . Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , виданого 22 січня 2015 року, ОСОБА_6 одружилась з ОСОБА_7 , після державної реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_8 ».

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 20 травня 1998 року, ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_4 .

Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи за життя ОСОБА_4 заповіту не залишав, а тому після його смерті відкрилась спадщина за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є позивачі, які являються доньками померлого та ОСОБА_3 , яка являється дружиною померлого.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців.

Встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у встановленому законом порядку прийняли спадщину, що підтверджується поданими ними до нотаріальної контори заявами про прийняття спадщини від 30 серпня 2012 року та від 31 серпня 2012 року. Встановлено, що ОСОБА_3 від прийняття спадщини, яка залишилася після смерті її чоловіка, відмовилась, що підтверджується наявною в матеріалах спадкової справи заявою від 31 серпня 2012 року.

Відповідно до положення ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. На виконання вимоги даної статті позивачі звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки ними не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок та документ про реєстрацію права власності. Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.05.2019 р.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 79/3 від 08.02.1994 р. та генплану земельної ділянки, ОСОБА_4 , військовослужбовцю, надано дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки, відведено в безстрокове користування земельну ділянку розміром 0,06 га по АДРЕСА_1 під будівництво індивідуального житлового будинку. Управлінням головного архітектора м. Чернівці 25.03.1994 р. погоджено проект індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 , забудовником якого є ОСОБА_4 .

Будівництво житлового будинку літ. А в АДРЕСА_1 , загальною площею 246,4 кв.м., житловою 104,4 кв.м. було завершене спадкодавцем, що підтверджується копією інвентарної справи від 16.10.2001 року, виданої ОСОБА_4 .

Згідно з технічним паспортом від 23.04.2019 року житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ. А, загальною площею 246,4 кв.м., житловою 104,4 кв.м., колодязю №1, вигрібної ями №2, огорожі №3-6.

Відповідно до довідки ЧКОБТІ від 24.04.2019 р. житловий будинок літ. А (1999 року побудови) заг. площею 246,4 кв.м., в тому числі житловою 104,4 кв.м., в експлуатацію не здано.

Згідно з ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Статті 1216, 1217 ЦК України, визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У листі Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Так, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію або право власності не було за ним зареєстровано, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику (майнові) права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використанні спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництвом об`єкт; право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я правовстановлюючий документ та зареєструвати право власності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позивачі, будучи спадкоємцями після смерті свого батька, набули права та обов`язки забудовника на нерухоме майно за вищезазначеної адресою, а тому приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та їх слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 328, 1216, 1217, 1218 ЦК України та ст.ст. 4, 13, 89, 200, 206, 211, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про перехід прав та обов`язків забудовника житлового будинку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 , проживає за адресою АДРЕСА_1 ) права та обов`язки забудовника на 1/2 ідеальну частку житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку літ. А, загальною площею 246,4 кв.м., житловою 104,4 кв.м., колодязю №1, вигрібної ями №2, огорожі №3-6, в тому числі з правом здати та ввести об`єкт нерухомого майна в експлуатацію, отримати правовстановлюючий документ та зареєструвати на своє ім`я право власності на вказаний об`єкт нерухомості, і надати їй право підпису всіх необхідних документів та заяв, пов`язаних із оформленням права власності на вказане нерухоме майно, в порядку спадкування майнових прав, які належали спадкодавцю ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_6 , проживає за адресою АДРЕСА_1 ) права та обов`язки забудовника на 1/2 ідеальну частку житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку літ. А, загальною площею 246,4 кв.м., житловою 104,4 кв.м., колодязю №1, вигрібної ями №2, огорожі №3-6, в тому числі з правом здати та ввести об`єкт нерухомого майна в експлуатацію, отримати правовстановлюючий документ та зареєструвати на своє ім`я право власності на вказаний об`єкт нерухомості, і надати їй право підпису всіх необхідних документів та заяв, пов`язаних із оформленням права власності на вказане нерухоме майно, в порядку спадкування майнових прав, які належали спадкодавцю ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Чернівецького Апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його підписання.

Головуючий суддя С. А. Асташев