Справа № 418/2716/19
РІШЕННЯ

Іменем України

15 серпня 2019 року Міловський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді: Шовкуна В.О.,

за участю секретаря: Бутенко О.А.,

Учасники справи (сторони):

Позивач: ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа: Міловська селищна рада Міловського району Луганської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою у якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначає, що їй на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 , де зареєстрований відповідач. Однак, за місцем реєстрації ОСОБА_2 тривалий час не проживає без поважних на те причин, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере.

Вважає ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у належному їй будинку, у зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду з даним позовом, оскільки відповідач створює їй перешкоди у користуванні та розпорядженні майном.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 просила суд задовольнити позовні вимоги, посилаючись на, те що відповідач є знайомим її покійної матері, однак мати померла, а співмешканця вона вже не бачила понад 1 рік. Просила, суд виписати Відповідача, оскільки вона має намір розпорядитися належним їй майном, а саме продати.

Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений про дачу, час та місце розгляду справи у порядку передбаченому ч. 11 ст. 128 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив. Відзив на позовну заяву не подав.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, однак надали суду заяву у якій просили розглядати справу без участі їхнього представника, заперечень не мають.

Свідок ОСОБА_3 у судовому засіданні пояснив суду, що він проживає по сусідству з позивачкою, та знає, що відповідач по справі за адресою реєстрації не проживає понад рік.

Свідок ОСОБА_4 , у судовому засіданні також підтвердила той факт, що Відповідач по справі тривалий час не мешкає за адресою реєстрації.

Вислухавши позивачку та свідків, дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов до наступного висновку.

Згідно копії договору дарування від 05.03.2012 року, копії витягу про державну реєстрацію прав, від 27.03.2012 року, копії витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.08.2017 року, позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . (а.с.7-9).

Відповідно копії домової книги для прописки громадян, проживаючих у будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , значиться зареєстрованим за вказаною адресою. (а.с.10-11)

Згідно копії довідки Міловської селищної ради від 23.05.2019 року № 1066, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований у АДРЕСА_1 . (а.с. 12)

Відповідно до акту обстеження побутових умов проживання від 06.05.2019 року № 426, складеного за участі депутата Міловської селищної ради ОСОБА_5, та сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , за адресою АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 не проживає. (а.с. 13)

Згідно листа Міловської селищної ради від 06.05.2019 року № 425, Міловська селищна рада повідомила позивачці, про неможливість за її зверненням зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 . (а.с. 14)

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно висновку, який викладено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11 вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема від вирішення питання про користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 УК України).

Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як слід з ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вказаної норми закону при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.

Така позиція узгоджується з висновком Верховного суду викладеним у постанові від 03.04.2019 року, справа № 454/2025/15-ц.

Таким чином, судом було встановлено, що відповідач понад 1 рік не проживає за місцем реєстрації, будинком не користується, що свідчить про свідому втрату ним інтересу до житла належного позивачці, та про втрату права користування цим житлом.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивачки.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.319, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 209, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , судовий збір у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень, 40 копійок.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня його проголошення до Луганського апеляційного суду, який розташований у м. Сєвєродонецьк Луганської області через Міловський районний суд Луганської області.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Третя особа: Міловська селищна рада Міловського району Луганської області, вул. Центральна, буд. 73, смт. Мілове, Луганська область, .

Суддя: В.О.Шовкун