Справа № 393/279/19
08 серпня 2019 року смт. Новгородка
Новгородківський районний суд Кіровоградської області
в складі: головуючого судді Рачкелюка Ю.В.,
при секретарі Панькіній Т.А.,
за участі позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новгородка за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася до суду із вищевказаним позовом.
Позов мотивований тим, що позивач є власником будинку в АДРЕСА_1 . У даному будинку позивача зареєстрований, але не проживає відповідач, місце знаходження останнього невідоме.
В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила суд їх задовольнити. Суду пояснила, що вона придбала будинок в АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстрований відповідач, але не проживає.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відзив на позов не надав, з письмовими клопотаннями та заявами до суду не звертався.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_3 суду надала покази, що вона проживає по сусідству із позивачем. Свідку відомо, що позивач є власником будинку в АДРЕСА_1 . Свідок знає позивача на протязі останніх восьми років. Позивач за вказаною адресою проживає сама. У будинку позивача свідок жодного разу не бачила ОСОБА_2 .
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 суду надала покази, що вона проживає по сусідству із позивачем. Свідок знає позивача на протязі останніх шести років. Свідку відомо, що позивач є власником будинку в АДРЕСА_1 . Позивач за вказаною адресою проживає сама. Свідок жодного разу не бачила ОСОБА_2 у будинку позивача.
Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд з`ясував наступне.
Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
07.06.2011р. ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) уклали договір купівлі-продажу, згідно якого продавець передає, а покупець приймає у власність Ѕ частку житлового будинку, з відповідною часткою належних до нього будівель і споруд, в подальшому іменовані як нерухоме майно та зобов`язується сплатити продавцю за зазначене нерухоме майно гроші згідно з домовленістю, встановленою цим договором. Місце розташування нерухомого майна: АДРЕСА_1 . Зазначений договір посвідчений приватним нотаріусом Новгородківського районного нотаріального округу (а.с.6-7).
Згідно копії Витягу про Державну реєстрацію прав від 11.06.2011р. ОСОБА_1 є власником Ѕ частки житлового будинку, що за адресою АДРЕСА_1 (підстава виникнення права власності договір купівлі - продажу від 07.06.2011р.) (а.с.8).
12.07.2012р. ОСОБА_5 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) уклали договір купівлі-продажу, згідно якого продавець передає, а покупець приймає у власність Ѕ частку житлового будинку, з відповідною часткою належних до нього будівель і споруд, в подальшому іменовані як нерухоме майно та зобов`язується сплатити продавцю за зазначене нерухоме майно гроші згідно з домовленістю, встановленою цим договором. Місце розташування нерухомого майна: АДРЕСА_1 . Зазначений договір посвідчений приватним нотаріусом Новгородківського районного нотаріального округу (а.с.10-11).
Згідно копії Витягу про Державну реєстрацію прав від 12.07.2012р. ОСОБА_1 є власником Ѕ частки житлового будинку, що за адресою АДРЕСА_1 (підстава виникнення права власності договір купівлі - продажу від 12.07.2012р.) (а.с.12).
Відповідно до довідки від 06.05.2019р., яка видана Новгородківською селищною радою, гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає та зареєстрована в АДРЕСА_1 . За даною адресою з 06.07.2007р. зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13).
Згідно листа Новгородківської селищної ради від 21.05.2019р., який надійшов на запит суду, гр. ОСОБА_2 зареєстрований з 06.07.2007р. за адресою АДРЕСА_1 . На даний час місце проживання гр. ОСОБА_2 селищній раді невідомо (а.с.16).
Аналіз положень статей 383, 391 ЦК України дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час та будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. (Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 16.11.2016 р. у справі №6-709цс16).
Із змісту ст.7 Закону України ''Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні'' слідує, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Підсумовуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача (а.с.1).
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 272, 280, 282, 284, 354 ЦПК України суд,-
Цивільний позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.
Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) судовий збір в сумі 768,40 грн.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду, шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення, апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Копію рішення вручити (направити) сторонам.

Повний текст рішення складено 16.08.2019 року.

Суддя Ю. РАЧКЕЛЮК