Справа № 497/501/19
Провадження № 2/497/450/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.2019 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.

секретаря - Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

31.03.2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Дмитрівської сільської ради Болградського району та просять визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в наступних частках:

- за ОСОБА_1 на 1/4 частину житлового будинку після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/4 частину після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та 1/4 частину, як за членом колишнього колгоспного двору;

- за ОСОБА_2 на 1/4 частину житлового будинку, як за членом колишнього колгоспного двору.

При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок відносився до колгоспного двору до складу якого входили ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , тобто кожний придбав право власності на 1/4 частину житлового будинку. Після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 їх частки в житловому будинку успадкував син ОСОБА_1 , але постановою державного нотаріуса йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я померлих.Також позивачам рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Тому позивачі звернулися до суду з цім позовом.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, просять розглянути справу у їх відсутності.

Представник відповідача Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_4 , (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 . На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/4 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області №91 від 24.02.2019 року (а.с.28).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно № 45740368 та 45740907 від 28.02.2019 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність у них правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.32,33).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 26.06.1995 року, виданого Дмитрівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №22, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.16).

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є дружина ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 виданим повторно 19.01.1977 року (а.с.17), та син ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 20.01.1981 року (а.с.13), тобто вони є спадкоємцями першої черги за законом відповідно до ст.529 ЦК Української РСР, який діяв на момент відкриття спадщини, тому спадщина розподілилася між спадкоємцями в рівних частках по 1/8 частині в житловому будинку кожному.

Спадщину спадкоємці прийняли, фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради Болградського району № 91 від 24 лютого 2019 року (а.с.28) та інформаційною довідкою зі спадкового реєстру №56274846 від 23.05.2019 року, складеної приватним нотаріусом Агбун М.І., з якої вбачається, що у спадковому реєстрі відсутня інформація щодо спадкової справи після смерті ОСОБА_3 .

В подальшому, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 12.09.2009 року, виданого Дмитрівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №34, ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.18).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є син ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 20.01.1981 року (а.с.13), тобто відповідно до ст. 1261 ЦК він є спадкоємцем за законом першої черги.

Вінприйняв спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою Дмитрівської сільської ради №91 від 24.02.2019 року (а.с.28) та матеріалами спадкової справи № 412Б/2018, заведеною державним нотаріусом Третьої Одеської державною нотаріальною конторою 28.08.2018 року, з якої також вбачається, що на деяке майно спадкоємець ОСОБА_1 вже отримав відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.19,20).

Постановою державного нотаріуса Київської державної нотаріальної контори у місті Одеса Баранової О.В. від 11.02.2019 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 не має.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.549 ЦК Української РСР, ст.ст.328,392,1222,1261,1268,1270 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 200, 259, 263-265, 315,354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Дмитрівської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/8 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 3/8 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , право власності на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца