Справа №705/1501/19
2/705/1470/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2019 року місто Умань Черкаської області

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі судді Кормана О.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів

в с т а н о в и в :

До Уманського міськрайонного суду Черкаської області звернувся ОСОБА_1 з позовом доОСОБА_2 про стягнення грошових коштів.

Свої вимоги мотивував тим, що 17 вересня 2018 року між ним, ОСОБА_1 , та громадянином ОСОБА_2 було підписано строковий договір на оренду 3-х кімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить позивачу на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності.

Згідно п. 5 укладеного договору оренди орендна плата за квартиру складає 2000 грн. в місяць та додатково сплачуються комунальні послуги. Сплата за комунальні послуги оплачуються Орендарем самостійно або передається Власнику квартири готівкою

згідно показників лічильників та на підставі рахунків відповідних комунальних організацій. Орендна плата сплачується Орендарем Орендодавцю не пізніше 20 числа кожного місяця.

Відповідач прийняті на себе зобов`язання в частині сплати орендної плати та сплати комунальних послуг виконав не повністю, внаслідок чого утворилась заборгованість перед позивачем в розмірі 34500,00 гри., яка складається з наступного:

10000 грн. - орендна плата за жовтень 2018 року, листопад 2018 року, грудень 2018 року, січень 2019 року та лютий 2019 року;

24500 грн. - комунальні послуги згідно рахунків комунальних служб.

Всього сума заборгованості складає 10000 грн . + 24500 грн. = 34500 грн.

Просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 10000,00 грн. заборгованість з орендної плати, 24500,00 грн. заборгованості з оплати комунальних послуг; судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою судді від 08 травня 2019 року у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу, анкетні дані та реквізити якого зазначені позивачем у позовній заяві, його право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі.

Згідно рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення відповідач, анкетні дані та реквізити якого зазначені позивачем у позовній заяві, отримав копію ухвали судді про відкриття провадження у справі та примірник позовної заяви з додатками 23.07.2019 року, станом на день розгляду справи відзив на позовну заяву або зустрічну позовну заяву не подав.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов такого висновку.

Згідно наданих позивачем засвідчених ним особисто документів, позивачу - ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 10.08.2011 року, Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 27759577 від 10.08.2011 року та Витягом про державну реєстрацію прав № 31117157 від 29.08.2011 року.

Відповідно до Договору оренди квартири у приватної особи від 17.09.2018 року (далі - Договір) орендодавець ОСОБА_1 та орендар ОСОБА_2 уклали договір та домовились, що орендодавець передає, а орендар бере у тимчасове володіння та користування квартиру за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно п.3 Договору квартира та майно повинні бути передані Орендодавцем та прийняті Орендарем протягом дня з моменту укладення цього Договору. Згідно п.4.1 Договору термін оренди складає 1 рік. Згідно п.5.1, п.5.2 Договору орендна плата за користування майном складає 2000 грн. + комунальні послуги. Орендна плата сплачується готівкою орендарем орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця.

Вивченням тексту Договору, копію якого надав до суду позивач, встановлено, що у ньому відсутні дані, які дають можливість достовірно ідентифікувати особу Орендаря. Договір містить лише зазначення прізвища, імені та по батькові Орендаря - ОСОБА_2 , та номер мобільного оператора. Ні дата народження, ні номер та серія паспорта, ні реєстраційний номер облікової картки платника податків Орендаря, у Договірі не зазначені.

Також, позивачем не надано доказів виконання п.3 Договору щодо фактичної передачі Орендодавцем Орендарю квартири та майна.

Відповідно до ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього Кодексу.

У відповідності до вимог статей 76-81 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності до ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи, що позивач не надав суду доказів того, що Договір оренди квартири у приватної особи від 17.09.2018 року був укладений саме з тією особою, до якої заявлені позовні вимоги, а також не надав доказів фактичної передачі квартири та майна у строки, визначені Договором, а доказування не може ґрунтуватись на припущеннях, суд вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, не дивлячись на те, що відповідач, анкетні даті та реквізити якого зазначені позивачем у позовній заяві, не подав до суду відзив на позовну заяву.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 60, 61, 76-81, 89, 258, 259, 263, 254, 265, 274, 279 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Відмовити повністю в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів.

Копію рішення направити сторонам.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Уманський міськрайонний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя О.В.Корман