Справа № 727/5720/19
Провадження № 2/727/1125/19
12 серпня 2019 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді Смотрицького В.Г.
при секретарі Кицинюк С.В.
розглянувши у спрощеному судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Тимофічук Р.Р. звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що 24 квітня 2019 р. позивач набула право власності на квартиру АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу квартири. На день реєстрації зазначеного договору у вказаній квартирі було зареєстровано двоє осіб, а саме відповідач та його мати, яка була одноособовим власником зазначеної квартири. Сам відповідач у вказаній квартирі фактично не проживав вже тривалий період (його речей там також не було), однак проживала його мати.
Згідно із п. 15 вказаного договору купівлі-продажу квартири - продавець гарантує, що на момент посвідчення цього договору заборгованостей по комунальним послугам немає і зобов`язується зняти з реєстраційного обліку всіх зареєстрованих в квартирі осіб, звільнити квартиру, що продається, до 05 травня 2019року і передати квартиру покупцю...
Продавець квартири (мати відповідача) частково виконала зазначену вимогу договору купівлі-продажу квартири, а саме знялась з реєстрації та передала квартиру Позивачу(покупцю квартири). Однак, станом на день подання даної позовної заяви до суду у зазначеній квартирі до сих пір залишився зареєстрованим відповідач, який у телефонній розмові повідомив, що він не може особисто знятись із реєстрації, оскільки у нього виникли деякі проблеми із необхідними документами (відсутній військовий білет), без яких він відповідно не в змозі зі своєї сторони виконати зняття з реєстрації.
Відповідно до довідки ЖБК№38 за № 62 від 22.05.2019 р., зареєстрованими у зазначеній квартирі на даний час є: ОСОБА_2 .
Отже, Відповідач у зазначеній квартирі не проживає, його особистих речей там немає, оплату комунальних послуг він не проводить. Перебування відповідача на реєстраційному обліку у зазначеній квартирі змушує позивача нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.
Вважає, що крім того, реєстрація відповідача у даній квартирі може створювати хибне уявлення про його місце проживання у будь-яких третіх осіб.
А тому просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .
Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Відповідно до ст.274 ч. 1 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.
Ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 03 червня 2019 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з викликом сторін та надано відповідачу строк для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження. Окрім того відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву.
Позивач в судове засідання не з`явилася, представник позивача звернувся з письмовою заявою, в якій просив суд справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує.
Відповідач у встановлений судом строк, на адресу суду заяву із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження та відзиву на позовну заяву не надав, в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений завчасно, про що є повідомлення в справі, про поважні причини неявки суд не повідомив.
За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалює заочне рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши надані позивачем документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Судом встановлено, що позивач по справі на підставі договору купівлі-продажу квартири є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с. 10-12, 13-14), відповідач є сином колишнього власника квартири, зареєстрований (а.с.15, 17), але не проживає в спірній квартирі протягом тривалого часу, що в судовому засіданні підтвердив свідок ОСОБА_3 , а тому позов ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 , підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 259, 263, 265, 268, 280 - 289 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя: