Справа № 344/3922/19
Провадження № 2/344/2604/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

10 липня 2019 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Бородовського С.О.,

секретаря Кондратів Х.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів,-

В С Т А Н О В И В:

в позові вказано, що відповідачу належить квартира АДРЕСА_1 . Усі власники квартир багатоквартирного будинку є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку, до яких належать приміщення загального користування, несучі та огороджувальні конструкції будинку, обладнання всередині та за межами будинку, що обслуговує більше одного житлового приміщення і призначене для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку, розташованого на прибудинковій території. В ст. 322 ЦК України передбачено обов?язок власника утримувати його майно. Відповідно до ч. 4 ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» установлено, що до визначення співвласниками багатоквартирного будинку, в якому не створено об`єднання співвласників, форми управління багатоквартирним будинком, але не більше одного року із дня набрання чинності цим Законом, послуги з утримання такого будинку надає суб`єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у багатоквартирному будинку до набрання чинності цим Законом. Також в позові вказано, що відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» у разі якщо протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об`єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У разі якщо місцевою радою або її виконавчим органом відповідно до законодавства прийнято рішення про делегування іншому органу - суб`єкту владних повноважень функцій із здійснення управління об`єктами житлово-комунального господарства, забезпечення їх утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг, управитель призначається на конкурсних засадах таким органом. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. Позивач нарахував відповідачу помісячно з 01/01/2014 плату за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, однак відповідач не сплатила відповідні грошові кошти. Позивач звертався до суду з заявою при видачу судового наказу від 27/02/2014, що перервало строк позовної давності. Позивач просив суд стягнути з відповідача 9215,72 гривень.

Представник позивача подала суду заяву про розгляд справи без її участі.

Судом встановлено наступні обставини.

02/06/2011 ухвалено рішення Івано-Франківської міської ради, яким «Єдиний розрахунковий центр» визначено виконавцем послуг з утримання будинків та прибудинкових територій.

15/09/2011 ухвалено рішення Івано-Франківської міської ради, яким затверджено періодичність, структуру, умови надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій.

Додатком №2 до рішення Івано-Франківської міської ради від 15/09/2011 затверджено основні умови надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м. Івано-Франківськ.

29/12/2011 ухвалено рішення Івано-Франківської міської ради, яким доповнено Додаток №2 до рішення Івано-Франківської міської ради від 15/09/2011 щодо видів послуг.

29/05/2012 ухвалено рішення Івано-Франківської міської ради, яким доповнено додаток №1 рішення міської ради «Про комплексну програму реформування та розвитку житлово-комунального господарства міста Івано-Франківська на 2010-2015 роки.

13/07/2011 ухвалено рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради «Про встановлення вартості послуг з утримання будинків та прибудинкових територій».

27/12/2011 ухвалено рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради «Про побудинкові тарифи на послуги з утримання споруд та прибудинкових територій в м. Івано-Франківську».

05/09/2013 ухвалено рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про внесення змін в рішення Виконавчого комітету від 27/12/2011 «Про побудинкові на послуги з утримання споруд та прибудинкових територій в м. Івано-Франківську».

17/03/2016 ухвалено рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради «Про затвердження побудинкових тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій».

30/12/2016 ухвалено рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради «Про коригування тарифів на послуги із утримання будинків і споруд та прибудинкових територій».

27/12/2017 ухвалено рішення Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради «Про коригування тарифів на послуги із утримання будинків і споруд та прибудинкових територій».

01/11/2011 складено акт приймання-передачі об?єкта в управління, яким прийнято в управління будинок АДРЕСА_1 , вказано технічні характеристики будинку.

Позивачем складено розрахунок за надані послуги по особовому рахунку № НОМЕР_1 на 18/ 02/2019 на ім?я відповідачки за спірний період.

Позивачем складено довідку на 18/02/2019про зареєстрованих осіб в квартирі АДРЕСА_1 .

01/03/2015 КП «ЄРЦ» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» уклали договір про надання послуг з обслуговування димових і вентиляційних каналів.

01/03/2016 КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» уклали договір про надання послуг з обслуговування димових і вентиляційних каналів.

01/12/2016 КП «МІУК» та ФОП ОСОБА_2 уклали договір про надання послуг з дератизації.

01/02/2017 КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» уклали договір про надання послуг з обслуговування димових і вентиляційних каналів.

01/12/2018 КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» уклали договір про надання послуг з обслуговування димових і вентиляційних каналів.

09/12/2016 КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали акт приймання-передачі виконаних робіт за договором про надання послуг з обслуговування димових і вентиляційних каналів.

В 2016 році КП «МІУК» затверджено дефектний акт часткового ремонту електрощитової будинку АДРЕСА_1 .

В 2016 році КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали акт приймання-передачі виконаних робіт ремонту електрощитової будинку АДРЕСА_1 .

В грудні 2016 року КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали акт приймання виконаних будівельних робіт в будинку АДРЕСА_1 .

15/12/2016 КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали акт приймання виконаних робіт в будинку АДРЕСА_1 .

В 2016 році КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали дефектний акт «Звалювання вручну аварійних дерев по вул. Миколайчука, 13 в м. Івано-Франківськ».

В грудні 2016 року КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали акт приймання виконаних будівельних робіт в будинку АДРЕСА_1 .

10/09/2018 КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали акт приймання-передачі виконаних робіт ремонту м?якої покрівлі.

У 2018 році КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали дефектний акт ремонту капітального м?якої покрівлі.

У вересні грудні 2018 року КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали акт приймання виконаних будівельних робіт в будинку АДРЕСА_1 .

10/12/2018 КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали акт приймання-передачі виконаних робіт ремонту мережі гарячого водопостачання у підвалі будинку АДРЕСА_1 .

У 2018 році КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали дефектний акт ремонту мережі гарячого водопостачання у підвалі будинку АДРЕСА_1 .

У 2018 році КП «МІУК» склало довідку про вартість ремонту мережі гарячого водопостачання у підвалі будинку АДРЕСА_1 -Франківськ.

У грудні 2018 року КП «МІУК» та ТОВ «Комфорт-Сервіс ІФ» склали акт приймання-передачі виконаних будівельних робіт в будинку АДРЕСА_1 .

27/ 02 /2014 видано судовий наказ про стягнення з відповідачки на користь КП «ЄРЦ» 832,79 гривень заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд.

03/12/2018 постановлено ухвалу про відмову у видачі судового наказу за заявою позивача про стягнення заборгованості з відповідача.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

В ч. 1 ст. 322 ЦК України вказано, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» установлено, що до визначення співвласниками багатоквартирного будинку, в якому не створено об`єднання співвласників, форми управління багатоквартирним будинком, але не більше одного року із дня набрання чинності цим Законом, послуги з утримання такого будинку надає суб`єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у багатоквартирному будинку до набрання чинності цим Законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» у разі якщо протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об`єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У разі якщо місцевою радою або її виконавчим органом відповідно до законодавства прийнято рішення про делегування іншому органу - суб`єкту владних повноважень функцій із здійснення управління об`єктами житлово-комунального господарства, забезпечення їх утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг, управитель призначається на конкурсних засадах таким органом. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

Позивач нарахував відповідачу помісячно з 01/01/2014 плату за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, однак відповідач не сплатила відповідні грошові кошти.

Таким чином позов обґрунтовано належними правовими підставами.

В ч. 3 ст. 2 ЦПК України в якості загальних засад (принципами) цивільного судочинства вказано змагальність сторін; диспозитивність.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 12 ЦПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Таким чином безпосередньо на сторін спору покладено доведення перед судом наявності правових підстав для обґрунтування їх правових позицій та доведення перед судом фактичних обставин, на яких засновано відповідні правові підстави позову.

Негативні наслідки за не виконання сторонами обов?язку щодо доведення перед судом фактичних обставин і правих підстав позову законом покладено безпосередньо на сторін спору.

Усі інші пояснення сторін, їх докази і арґументи не спростовують висновків суду, зазначених в цьому судовому рішенні, їх дослідження та оцінка судом не надало можливості встановити обставини, які б були підставою для ухвалення будь-якого іншого судового рішення.

Відповідно до зазначеного суд,-

У Х В А Л И В :

позов задовольнити;

стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ІПН НОМЕР_3 ) на користь комунального підприємства «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія» () заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 9215,72 гривень,1744,80 гривень судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до апеляційного суду, з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий суддя Бородовський С.О.