Провадження 2/193/498/19
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
У Х В А Л А

16 грудня 2019 року смт.Софіївка

Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Кащук Д.А.,

за участі секретаря судового засідання Ратушній В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в сел.Софіївка в порядку ч.2 ст247 ЦПК України без фіксування судового засідання технічним засобом цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Олександро-Володимирівське», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

08 травня 2018 року представник позивача ОСОБА_2 , який діє в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду із позовом до селянського (фермерського) господарства «Олександро-Володимирівське» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 30.11.2012 року. 22 травня 2018 року надав уточнену позовну заяву (а.с. 26-28). В обґрунтування уточненого позову вказує, що 30.11.2012 року між Якубцовою Вірою ОСОБА_3 та селянським (фермерським) господарством «Олександро-Володимирівське» було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно якого позивач досяг домовленості (згоди) з відповідачем щодо орендних відносин між ними, а саме, що позивач передає відповідачу в оренду свою приватну власність земельну ділянку загальною площею 9,5900 га. (кадастровий №:03:001:0255), строк дії договору оренди 05 (п`ять) років (в період з 30.11.2012 року по 30.11.2017 року), нормативна грошова оцінка земельної ділянки (на момент укладення договору оренди) складала 192210,35 грн., що розташована на території Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області, щорічна орендна плата в грошовій формі в розмірі 5766,30 грн., або в натуральній формі в розмірі: 2000 кг. зернових, 200 кг. насіння, 1000 кг. соломи, відробіткова (при необхідності) оранка та культивація присадибних ділянок у розмірі до 0,35 га., ритуальні послуги допомога на поховання в розмірі 400,00 грн., зазначені умови оренди влаштовували позивача, саме тому позивач поставив свій підпис у договорі оренди, текст якого було надано відповідачем. Відповідач пообіцяв позивачу, що після державної реєстрації вказаного договору оренди відповідач поверне позивачу один примірник оригіналу договору оренди, але так і не зробив цього по теперішній час. Позивач одержувала від відповідача орендну плату за свою земельну ділянку протягом строку дії договору оренди в період з 30.11.2012 року по 30.11.2017 року, а перед закінчення обумовленого між ними п`ятирічного строку оренди позивач 12.10.2017 року звернулась письмово до відповідача з заявою про небажання продовжувати орендні відносини та проханням повернути їй в натурі її земельну ділянку, але відповіді від відповідача на свою заяву так і не отримала.

Зазначає, що позивач отримала у третьої особи копію спірного договору оренди з якої дізналась, що строк дії договору оренди землі не 05 (п`ять) років, як вони насправді домовлялись з відповідачем, і як було зазначено в тексті договору оренди, що підписував позивач, а протиправно зазначено відповідачем в тексті договору оренди, що було надано відповідачем на державну реєстрацію до третьої особи строк 10 (десять) років, який не відповідає дійсній домовленості між позивачем та відповідачем, тобто вбачається протиправна фальсифікація умов договору з боку відповідача, який змінив аркуш договору з зазначеним строком дії договору оренди з 05 (п`ять) років на 10 (десять) років, і вже після заміни аркушу договору подав його на державну реєстрацію до третьої особи. В зв`язку з небажанням відповідача розривати поточний договір оренди земельної ділянки, представник позивача просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 30.11.2012 року зареєстрований під №02235, щодо земельної ділянки загальною площею 9,5900 га (кадастровий №:03:001:0255), строк дії договору оренди 10 (десять) років, що розташована на території Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області, який укладений між Якубцовою Вірою ОСОБА_3 та селянським (фермерським) господарством «Олександро-Володимирівське», в особі голови Демченко Олени Юріївни в зв`язку з протиправною самовільною зміною відповідачем строку дії договору з 05 (п`ять) років на 10 (десять) років, без згоди та волевиявлення позивача та просить стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним витрати на сплату судового збору в розмірі 704,80 грн. (за подачу позовної заяви до суду).

Згідно рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 04 червня 2019 року позовні вимоги представника позивача ОСОБА_2 , який діє в інтересах ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Олександро-Володимирівське», третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, задоволено повністю та визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 30.11.2012 року зареєстрований під №02235, щодо земельної ділянки загальною площею 9,5900 га (кадастровий №:03:001:0255), строк дії договору оренди 10 (десять) років, що розташована на території Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області, який укладений між Якубцовою Вірою ОСОБА_3 та селянським (фермерським) господарством «Олександро-Володимирівське». Крім того, стягнуто з селянського (фермерського) господарства «Олександро-Володимирівське» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 704,80 грн..

Ухвалою Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 26 вересня 2019 року заочне рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 04 червня 2019 року скасовано та призначено підготовче судове засідання.

В судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача селянського (фермерського) господарства «Олександро-Володимирівське» в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце його проведення.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що по даній цивільній справі слід закрити провадження за відсутності предмета спору, оскільки на запит суду від 12 листопада 2019 року за вих.5161 надана інформація Софіївською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області від 26 листопада 2019 року, що відповідно до даних Державного земельного кадастру відсутня будь яка інформація щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером №:03:001:0255, укладеного між Якубцою Вірою Калениківною та СФГ «Олександро-Володимирівське», підтвердженням цього є витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.11.2019 року .

Згідно ч. 2 ст. 256ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись п.2 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Олександро-Володимирівське», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки закрити у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Роз`яснити позивачу, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через суд першої інстанції в протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя: Д.А.Кащук