Справа № 342/284/19
Провадження № 2/342/385/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки від 26.02.2019р. № 397 виданої виконавчим комітетом Городенківської міської ради, у даному житловому будинку зареєстровано троє людей, а саме: позивачка, її чоловік ОСОБА_3 , 1958 р.н., та син ОСОБА_2 , 1981 р.н. Однак, відповідач ОСОБА_2 хоч і зареєстрований в даному житловому будинку, проте з 2013 року і по даний час у зазначеному будинку не проживав і не з`являвся. Позивачка зверталася до відповідача з проханням, щоб він добровільно знявся з місця реєстрації за вищевказаною адресою, однак він відмовився. Оскільки за даною адресою відповідач з 2013 року не проживає виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. Звернення позивачки до суду із даною позовною заявою є однією із форм захисту власником своїх прав.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися.

Позивачка подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідач в судові засідання призначені по справі на 13.06.2019р. та 13.08.2019 р. не з`явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, однак до суду повернулися поштові конверти без вручення судових повісток з відміткою " інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення". Крім того, про розгляд справи ОСОБА_2 повідомлявся через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 13.08.2019 р. від ОСОБА_2 не надходило.

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Копією договору дарування будинку від 28.01.2003 року посвідченого державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної Паньківим Д.М., зареєстрованого в реєстрі за № 114 стверджується, що ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 житловий будинок, позначений в плані під літ. А, розміром житлової площі 52.2 кв.м з приналежними господарськими прибудовами, розміщеного в АДРЕСА_1 . Згідно відмітки на даному договорі - право власності на нерухоме майно зареєстровано в електронному Реєстрі прав 27.02.2003 року.

Відміткою в паспорті серії НОМЕР_1 , виданому Городенківським РВ УМВС в Івано-Франківській області 26.01.1996 року про місце проживання стверджено, що позивачка ОСОБА_1 зареєстрована по АДРЕСА_1 .

З довідки про склад сім`ї № 397, виданою 26.02.2019 року Городенківською міською радою слідує, що до складу сім`ї /зареєстрованих/ ОСОБА_1 , 1962 р.н., по АДРЕСА_1 входять: чоловік ОСОБА_3 , 1958 р.н., дочка ОСОБА_5 , 1986 р.н., та син ОСОБА_2 , 1981 р.н.

З акту про встановлення фактичного місця проживання осіб від 26 лютого 2019 року складеного комісією міської ради на підставі звернення ОСОБА_1 від 20.02.2019 з метою встановлення фактичного місця проживання особи відвідано будинок АДРЕСА_1 , що на дату відвідування помешкання встановлено, що громадянин України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 16.09.2004, що зареєстрований в АДРЕСА_1 , фактично з 2013 року по даний час за вказаною адресою не проживає.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідач фактично не проживаючи в будинку позивачки, зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачці належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_3 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.