Провадження № 2/686/3220/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.12.2019

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді Салоїд Н.М.,

при секретарі Лоб І.А.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житлом та визнання особи такою, що втратила право користування ним,-

в с т а н о в и в :

1. Стислий виклад позиції позивача та третіх осіб, заперечень відповідача.

У квітні 2019 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з вище зазначеним позовом до відповідачів, в якому просив визнати їх такими, що втратили право користування житлом у квартирі за АДРЕСА_1 . Поданий позов обгрунтовує тим, що згідно договору дарування посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Г.Г. 26.07.2007 року, за реєстровим номером № 4780 він став власником квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 59,3 кв.м.

Відповідно до довідки реєстрації місця проживання за № 1516/02 від 11.04.2019 року, виданої відділом реєстрації місця проживання в означеній квартирі зареєстрована його матір ОСОБА_4 та племінниця ОСОБА_3 . Проте, вже більше десяти років, відповідачі, будучи зареєстрованими у квартирі в ній не мешкають власних речей та майна в ній не зберігають, що підтверджується актом від 10.04.2019 року. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право на житло.

В судовому засіданні представник позивача заявлений позов відносно ОСОБА_3 підтримав, просить його задовольнити із викладених у заяві підстав. Суду пояснив, що відповідач у спірній квартирі не проживає, свого власного майна в ній не зберігає, чого сама не заперечує у поданій суду заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, повідомлена про час і місце судового розгляду у передбаченому законом порядку. Подала заяви про розгляд справи за її відсутності, позов визнає повністю та посилається на те, що дійсно зареєстрована у квартирі під номером АДРЕСА_2 , однак близько дванадцяти років змінила місце проживання та в даний час мешкає у м. Отрадне Російська Федерація. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 12.04.2019 року у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 11.12.2019 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду на 11.12.2019 року.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 11 грудня 2019 року провадження в частині вимог заявлених до ОСОБА_4 у зв`язку із смертю.

11.12.2019 року справу розглянуто по суті з ухваленням рішення суду.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Заслухавши доводи позивача, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, проаналізувавши законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що позивач, ОСОБА_2 є власником квартири за АДРЕСА_2 на підставі договору дарування від 26 липня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Г.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 4780.

У належній позивачеві квартирі на праві власності згідно довідки № 1516/02 від 11.04.2019 року виданої відділом місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради зареєстрована, але не проживає ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з вересня 2014 року.

Позивач є власником квартири відповідно до договору дарування, а відповідач зареєстрований як член сім`ї позивача та є його племінницею. На даний час позивач з відповідачем родинні зв`язки не підтримують. У зазначеній квартирі ОСОБА_3 не проживає близько дванадцяти років, чого сама у поданих заявах від 30.10.2019 року та від 04ю.12.2019 року не заперечує, що створює перешкоди теперішньому власнику у користуванні власним житлом.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд виходить із того, що відповідач не проживає у спірній квартирі з 2007 року речей та майна в ній не зберігає, витрат на комунальні послуги не несе, втратила до нього інтерес, чим створює перешкоди позивачеві як власнику житла. Означені обставини підтверджуються актом від 10.04.2019 року про не проживання відповідача та вони повністю узгоджуються з матеріалами справи. За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власнику у користуванні квартирою та розпорядження нею за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав.

На стягненні судових витрат з відповідача позивач не наполягає.

На підставі наведеного та керуючись ст. 12,13,76-81,89,265,288,289 ЦПК України, статтями 391, 405 Цивільного кодексу України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право на користування житлом у квартирі за АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 діб з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд.

Повний текст рішення суду складено 13 грудня 2019 року.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживаючий та зареєстрований АДРЕСА_3

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя :