РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

07.08.2019 року м. Херсон

Херсонській міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Єпішина Ю.М.,

секретар Сікорська Я.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 78 корпус 1 «Мир» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в :

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 78 корпус 1 «Мир» звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просило стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на свою користь заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 8177,12 гривень, 3% річних в розмірі 598,00 гривень та судовий збір в розмірі 1600,00 грн.

В обґрунтування позову зазначає, що 16.09.1998 року співвласники житлового багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 на установчих зборах прийняли рішення про створення об`єднання співвласників багатоквартирних будинків 78 к.1 «Мир», яке 05.02.1999 року зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб. Згідно з рішення загальних зборів ОСББ «Мир» від 01.04.2012 року розмір платежів за утримання будинку та прибудинкової території визначається у розмірі 1,70 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири члена ОСББ, згідно зборів від 22.11.2015 року 1,70 грн. за 1 кв.м. площі, та згідно зборів від 24.12.2017року року 2,80 грн. за 1 кв.м. площі. Члени ОСББ (власники/співвласники квартир) зобов`язані сплачувати платежі, пов`язані з утриманням будинку та прибудинкової території. Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 . Платежі за надані комунальні послуги відповідачі не сплачували, у зв`язку з чим за період з 01.07.2013року по 01.06.2019року утворилася заборгованість у розмірі 8177,12 гривень. Позивач неодноразово звертався до відповідачів з проханням оплатити вартість наданих послуг, однак відповідачі не сплатили заборгованість. У зв`язку з викладеним просить стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир» заборгованість за послуги на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 8177,12 гривень, 3% річних в розмірі 598,00 гривень та судовий збір в розмірі 1600,00 грн. Ухвалою судді Херсонського міського суду Херсонської області Херсонської області Хайдарової І.О. від 12.10.2017 року про справі відкрито провадження та призначено судове засідання.

Відповідно до розпорядження Херсонського міського суду Херсонської області №01-09/891/19 від 21.02.2019 року суддя Хайдарова І.О. не може продовжувати розгляд справи у зв`язку з закінченням терміну повноважень.

21.02.2019 року судді Херсонського міського суду Херсонської області Єпішину Ю.М. повторно автоматизовано розподілено дану справу.

Ухвалою від 15.03.2019 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження.

Представник позивача в судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили, свого представника не направили, відзиву на позов не надали.

Ухвалою від 07.08.2019 року постановлено провести заочний розгляд справи.

За таких обставин, суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутність сторін, враховуючи згоду позивача на заочний розгляд справи, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. ст. 280, 281 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на підставі свідоцтва НОМЕР_1 від 18.02.1997 року, належить квартира за АДРЕСА_1 .

Для належного утримання будинку та прибудинкової території за адресою АДРЕСА_1 було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к .1 «Мир», діяльність якого врегульовано статутом від 11.12.2016 року.

Згідно протоколу № 6 від 01.04.2012 року, протоколу від 12.03.2014року та протоколу від 24.12.2017року загальними зборами ОСББ затверджено перелік послуг по утриманню будинку та прибудинкової території та визначено їх вартість із розрахунку за 1 кв.м. загальної площі будинку.

Відповідачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не проводиться оплата за надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідносини, в яких одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно з вимогами ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року споживач зобов`язаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За ст. 17 ЗУ «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Згідно наданого позивачем розрахунку станом на 01.06.2019 року заборгованість ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 за період з 01.07.2013року по 01.06.2019 року становить 8177,12 гривень, яка і підлягає стягненню з відповідачів солідарно.

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачами не оплачено заборгованість за надані послуги.

Відповідно ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 6-13, 81, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 280-283, 354 ЦПК України, ст.ст. 509, 525, 625 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд,

в и р і ш и в :

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к .1 «Мир» заборгованість за надані послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території в розмірі 8177,12 гривень за період з 01.07.2013року по 01.06.2019року.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир» 598,00 грн. в рахунок відшкодування трьох відсотків річних.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 78 к.1 «Мир» судові витрати в сумі по 400,00 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Суддя Ю.М. Єпішин