РІШЕННЯ № 384/373/19

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ №пр. 2/384/102/2019

25 липня 2019 року Вільшанський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Галицького В.В.,

зі секретарем судового засідання Сачко О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в смт. Вільшанка Кіровоградської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Вільшанської селищної ради Кіровоградської області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном шляхом скасування арешту та заборони відчуження, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Вільшанської селищної ради Кіровоградської області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном шляхом скасування арешту та заборони відчуження. Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина, яка серед іншого складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , який за життя належав спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок № НОМЕР_1 від 07.10.2009 року. Позивачка прийняла у встановленому законом порядку спадщину після смерті свого чоловіка, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Вільшанського районного нотаріального округу в Кіровоградській області та є єдиним спадкоємцем першої черги. У зв`язку з цим, в квітні 2019 року позивачка звернулася до вказаного вище нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок на АДРЕСА_1 . У відповідь на вказану заяву, нотаріус надав позивачці лист № 267/02-14 від року, яким повідомив її про те, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна від 04.04.2019 року за № 1.06.2008 року та 16.10.2008 року Вільшанською державною нотаріальною конторою було зареєстровано обтяження за реєстраційним номером 7337650 у вигляді заборони на нерухоме майно та за реєстраційним номером 8076656 у вигляді арешту на спадковий житловий будинок під АДРЕСА_1 на підставі ухвали Світловодського міського суду від 28.11.1997 року за № б/н, при цьому власником будинку зазначено невідому позивачці особу - ОСОБА_3 та повідомлено про неможливість видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину до зняття вказаного арешту.Вказана особа ніколи не була власником будинку. Оскільки будівництво вказаного будинку фактично було завершено у 1976 році, то позивачка разом зі своїм чоловіком ОСОБА_2 з цього часу проживали разом у цьому будинку та були у ньому зареєстровані. При цьому зазначений житловий будинок ОСОБА_2 ніколи нікому не відчужувався.З метою з`ясування обставин та підстав внесення записів щодо обтяження майна покійного чоловіка за зобов`язаннями іншої особи, а також підстав внесення до реєстру даних про сторонню особу, як про власника майна, яке насправді належало її покійному чоловікові, представник позивачки, звернувся до Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області із адвокатським запитом, щодо надання копії ухвали Світловодського міського суду від 28.11.1997 року, на що Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області листом № 01-42/2857 від 22.05.2019 року повідомив про неможливість надання копії вказаної ухвали, у зв`язку з тим, що справи відносно ОСОБА_3 (особи, яка з невідомих причин зазначена власником будинку) за 1997 рік по реєстрації не значаться. Позивач просить скасувати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстроване 05.06.2008 року Вільшанською державною нотаріальною конторою в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 7337650 на підставі ухвали Світловодського міського суду Кіровоградської області від 28.11.1997 року без номеру та скасувати обтяження у вигляді арешту на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстроване 16.10.2008 року Вільшанською державною нотаріальною конторою в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 8076656 на підставі ухвали Світловодського міського суду Кіровоградської області від 28.11.1997 року без номеру.

Ухвалою Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 10.06.2019 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач в судове засідання не з`явилася, про час, місце та дату судового засідання повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі.

Представник позивача надав до суду заяву, в якій просить судове засідання по справі призначене на 25.07.2019 року провести у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти ухвалення по справі заочного рішення не заперечує.

Представник Вільшанської селищної ради Кіровоградської області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність, вимоги викладені у заяві визнають в повному обсязі, не заперечують проти усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом скасування арешту та заборони відчуження.

Розгляд справи здійснюється на підставі ст. 279 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

В порядку спрощеного позовного провадження вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

28 листопада 1970 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зареєстрували одруження у Вільшанському Райбюро ЗАГС Кіровоградської області, актовий запис №78, що підтверджується свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_2 , виданим 28 листопада 1970 року. Після реєстрації одруження присвоєно прізвища: чоловікові ОСОБА_2 , дружині ОСОБА_1 (а.с.12).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 виданого Вільшанським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану ГТУЮ у Кіровоградській області 05.10.2018 року, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Вільшанка Вільшанський район Кіровоградська область (а.с.11).

У відповідності до копії витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №53637127 від 11.10.2018 року, 11.10.2018 року приватним нотаріусом Науменком Ф.С. заведена спадкова справа №159/2018. Спадкодавець: ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13).

Згідно листа приватного нотаріуса Вільшанського районного нотаріального округу Науменка Ф.С. №257/02-14 від 15.04.2019 року «Щодо оформлення спадщини», розглянувши заяву ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину на

спадковий житловий будинок під

АДРЕСА_1 , що залишився після смерті чоловіка

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та на день

смерті проживав за адресою: АДРЕСА_1 , приватний нотаріус повідомив про призупинення видачі свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04.04.2019 року за №162228546 на спадковий житловий будинок під АДРЕСА_1 , накладено арешт на підставі ухвали Світловодського міського суду Кіровоградської області б/н від 28.11.1997 року (а.с.14).

Відповідно до інформаційної довідки «Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна» №162228546 від 04.04.2019 року, 05.06.2008 року Вільшанською державною нотаріальною конторою в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження за реєстраційним номером 7337650 у вигляді заборони на нерухоме майно на будинок, адреса: АДРЕСА_1 . Підстава обтяження: ухвала, б/н, Світловодського міського суду Кіровоградської області від 28.11.1997 року. Власник: ОСОБА_3 . Також, 16.10.2008 року Вільшанською державною нотаріальною конторою в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження за реєстраційним номером 8076656 у вигляді арешту на будинок, адреса: АДРЕСА_1 . Підстава обтяження: ухвала, б/н, Світловодський міськсуд від 28.11.1997 року. Власник: ОСОБА_3 (а.с.15).

У відповідності до наказу Міністерства юстиції України від 17.05.2017 № 1625/5 «Про ліквідацію Вільшанської державної нотаріальної контори Кіровоградської області» Вільшанська державна нотаріальна контора (), місцезнаходження юридичної особи: 26600, Кіровоградська область, Вільшанський район, селище міського типу Вільшанка, вулиця Миру, будинок 48 - ліквідована, що підтверджується записом від 19.05.2017 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

На підставі дозволу наданого рішенням Виконкому Вільшанської районної ради №33 від 06.02.1973 року, ОСОБА_2 побудовано будинок на земельній ділянці, яка відведена померлому ОСОБА_2 згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності від 09.10.1973 року та згідно Акту прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських будівель індивідуального забудовника ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 від 07.02.1985 року, житловий будинок введено у експлуатацію (а.с. 18, 19, 22-23).

Згідно копії свідоцтва на право приватної власності на житловий будинок № НОМЕР_1 виданого виконавчим комітетом Вільшанської селищної ради 07.10.2009 року виданого вперше, житловий будинок з прилеглими до нього будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_2 на право приватної власності (а.с.24).

Відповідно до архівної довідки КП «БМБТІ» №155 від 19.10.2018 року, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за архівними даними реєстрових книг КП «БМБТІ» за станом до 01.01.2013 року, належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності виданого на підставі рішення виконкому Вільшанської селищної ради №33 від 21.05.1983 року (а.с.16).

Згідно відповіді Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області №01-42/2857/19 від 22.05.2019 року на адвокатський запит представника позивача, повідомлено, що надати копію ухвали Світловодського міського суду Кіровоградської області від 28.11.1997 року, якою було накладено заборону на нерухоме майно та арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 , власником якого зазначено ОСОБА_3 немає можливості, оскільки справи відносно ОСОБА_3 за 1997 рік по реєстрації не значаться (а.с.34).

Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає позивачу розпоряджатися своїм майном.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до п. 9 ст. 34 Закону України «Про нотаріат», нотаріуси вчиняють такі нотаріальні дії: накладають заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), що підлягає державній реєстрації.

Згідно п.п. 5.1. п. 5 гл. 15 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за №296/5, нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: крім інших, за рішенням суду.

Крім того, ОСОБА_3 не був і не є власником вищезазначеного будинку і суду не надано таких доказів.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, оскільки заборона на нерухоме майно та арешт нерухомого майна, що належить спадкодавцю на праві приватної власності, порушує права позивача та законні інтереси, оскільки унеможливлює переоформлення, користування та розпоряджання даним майном.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст.ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 279 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Вільшанської селищної ради Кіровоградської області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном шляхом скасування арешту та заборони відчуження, задовольнити.

Скасувати обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстроване 05.06.2008 року Вільшанською державною нотаріальною конторою в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 7337650 на підставі ухвали Світловодського міського суду Кіровоградської області б/н від 28.11.1997 року.

Скасувати обтяження у вигляді арешту нерухомого майна житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстроване 16.10.2008 року Вільшанською державною нотаріальною конторою в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 8076656 на підставі ухвали Світловодського міського суду Кіровоградської області б/н від 28.11.1997 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене у судову палату у цивільних справах Кропивницького апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до підпункту 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, в редакції від 3 жовтня 2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (Вільшанський районний суд Кіровоградської області).

Суддя: