Справа № 185/5005/19
Провадження № 2/185/3033/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 серпня 2019 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Юдіної С.Г., за участю секретаря Мінарської О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування квартирою, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив суд усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

У обґрунтування заявленого позову позивач зазначив, що йому на підставі договору купівлі-продажі квартири від 07 травня 2019 року належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 . На час укладання договору купівлі-продажу в квартирі було зареєстровано місце проживання власників: ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Відповідно до п. 4 Договору продавці зобов`язалися впродовж трьох днів з дня нотаріального посвідчення договору зняти своє місце реєстрації за вказаною адресою. Станом на 15 травня 2019 року відповідач ОСОБА_2 не зняла своє місце реєстрації за вищезазначеною адресою.

Позивач у судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, була належним чином повідомленою про час, дату та місце розгляду справи, про причину неявки суд не повідомила.

Суд, ухвалив: розглянути справу без участі відповідача, заочно.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню на таких підставах.

Так, у судовому засіданні було встановлено, що позивачу на праві особистої приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажі від 07 травня 2019 року, посвідченим державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шкицькою Ю.А. (а.с. 4-6).

Відповідач зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою від 15.05.2019 року, виданої КП МІРАЦ Павлоградської міської ради (а.с. 9).

Згідно довідки № 1 від 24 травня 2019 року виданої головою правління ОСББ «Підгірна-2» ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але фактично не проживає. (а.с. 8).

Наявність сімейних стосунків між позивачем та відповідачем не встановлено.

У зв`язку з тим, що відповідач зареєстрована у квартирі, позивач не має можливості реалізувати своє право на користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

На підставі ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма ст. 391 Цивільного кодексу України визначає право власника вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятим.

Приймаючи рішення по суті суд враховує, що відповідач ОСОБА_2 відповідно до п.4 договору купівлі-продажу квартири від 07 травня 2019 року, посвідченим державним нотаріусом Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шкицькою Ю.А., зобов`язалася впродовж трьох днів з дня нотаріального посвідчення договору зняти своє місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , але станом на 15 травня 2019 року умови договору не виконала, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню витрати понесені позивачем по сплаті судового збору в розмірі 768,40 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263, 264, 265, 280 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування квартирою задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) судові витрати в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя С. Г. Юдіна