Справа № 135/152/19
Провадження у справі № 2/129/1017/2019
У Х В А Л А

"17" грудня 2019 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Дєдова С.М.,

при секретарі Швець Т.С.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

представника відповідача ОСОБА_5 ,

розглянувши у приміщенні суду в місті Гайсині у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про відновлення меж земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні майном та зобов`язання вчинити дії, -

Встановив:

20.02.2019 р. Ладижинським міським судом Вінницької області відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про відновлення меж земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні майном та зобов`язання вчинити дії у спрощеному позовному провадженні, а 24.04.2019 р. ухвалено судовий розгляд цієї справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, 10.05.2019 р. після задоволення відводу судді Волошиної Т.В., та відсутністю інших суддів в суді, Ладижинським міським судом направлено справу до Гайинського районного суду Вінницької області, де автоматизованою системою документообігу суду визначено головуючого у справі суддю Гайсинського районного суду Дєдова С.М.

30.05.2019 р. головуючим суддею Дєдовим С.М. винесено ухвалу Гайсинського районного суду Вінницької області про прийняття до свого провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про відновлення меж земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні майном та зобов`язання вчинити дії та призначено справу № 135/152/19 до розгляду в підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження.

17.12.2019 р. у відкритому підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Клименко І.Ф. позовні вимоги підтримали повністю, а також підтримали подане разом із позовною заявою клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи з покладенням судових витрат на позивача ОСОБА_1 , проведення якої просили доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Вінниці, вул. Батозька-1), на вирішення експертів поставити такі питання:

1. Чи мають місце відхилення між площею і межами фактичного користування суміжними земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_1 , і площею та межами, які вказані в правовстановлюючих документах на право власності на суміжні земельні ділянки з кадастровим номером: :07:019:0251, площею 0,1 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка в рівних частках належить на праві власності відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки №1790 від 27.11.2017 року, та з кадастровим номером: :07:019:0198, площею 0,084 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 , згідно нотаріально посвідченого договору дарування земельної ділянки № 302 від 29.03.2013 року?

2. Чи дотримано вимоги нормативних документів при визначенні межі між зазначеними в першому питанні суміжними земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_1 ?

В разі виявлення невідповідності між площею і межами фактичного користування суміжними земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_1 вимогам нормативних документів та правоуставновлюючим документам на право власності на суміжні земельні ділянки, - визначити можливу причину таких невідповідностей (порушень) та варіанти встановлення/відновлення межі між вказаними суміжними земельними ділянками.

3. Чи відповідає розташування системи водовідведення (зливних ринв) на житловому будинку та господарських спорудах за адресою: АДРЕСА_1 вимогам нормативних документів та чи забезпечується стікання опадів з покрівель та карнизів будівель у спосіб, що запобігає руйнуванню будівель. Якщо ні, то які дії власникам зазначеного домоволодіння необхідно вчинити для запобігання руйнування будівель?

4. Чи впливає відсутність вимощення навколо стін житлового будинку та господарських споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , на технічний стан цих будівель? Якщо так, то які дії власникам зазначеного домоволодіння необхідно вчинити, у відповідності до вимог нормативних документів, для забезпечення належного стану будівель?

17.12.2019 р. у відкритому підготовчому судовому засіданні відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та їх представник адвокат Бодачевський Р.В. не заперечували проти задоволення клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Суд визнає, що клопотання позивача про проведення у справі судової будівельно-технічної експертизи є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно із частинами 1, 3, 4, 6 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

У відповідності до частин 1, 3, 5 статті 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі). В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

З урахуванням думки сторін, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, а тому з урахуванням думки сторін щодо проведення експертизи у експертній установі, необхідно призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Вінниці, вул. Батозька-1), попередивши їх про кримінальну відповідальність згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України, а на вирішення експертизи поставити питання вказані сторонами.

З урахуванням думки сторін, витрати, пов`язані з проведенням експертизи, суд вважає за необхідне покласти на позивача ОСОБА_1

Як встановлено п.5 ч. 1 ст. 252 та п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи на час її проведення.

З огляду на викладене, клопотання підлягає задоволенню з зупиненням провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 84, 103, 104, 108, 109, 116-118, 198, 252, 253, 260, 261 ЦПК України, суд,

Ухвалив:

Клопотання позивача задовільнити.

Призначити у цивільній справі №135/152/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про відновлення меж земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні майном та зобов`язання вчинити дії - судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Вінниця, вул. Батозька-1), попередивши про кримінальну відповідальність згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи мають місце відхилення між площею і межами фактичного користування суміжними земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_1 , і площею та межами, які вказані в правовстановлюючих документах на право власності на суміжні земельні ділянки з кадастровим номером: :07:019:0251, площею 0,1 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка в рівних частках належить на праві власності відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки №1790 від 27.11.2017 року, та з кадастровим номером: :07:019:0198, площею 0,084 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 , згідно нотаріально посвідченого договору дарування земельної ділянки № 302 від 29.03.2013 року?

2. Чи дотримано вимоги нормативних документів при визначенні межі між зазначеними в першому питанні суміжними земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_1 ?

В разі виявлення невідповідності між площею і межами фактичного користування суміжними земельними ділянками за адресою: АДРЕСА_1 вимогам нормативних документів та правоуставновлюючим документам на право власності на суміжні земельні ділянки, - визначити можливу причину таких невідповідностей (порушень) та варіанти встановлення/відновлення межі між вказаними суміжними земельними ділянками.

3. Чи відповідає розташування системи водовідведення (зливних ринв) на житловому будинку та господарських спорудах за адресою: АДРЕСА_1 вимогам нормативних документів та чи забезпечується стікання опадів з покрівель та карнизів будівель у спосіб, що запобігає руйнуванню будівель. Якщо ні, то які дії власникам зазначеного домоволодіння необхідно вчинити для запобігання руйнування будівель?

4. Чи впливає відсутність вимощення навколо стін житлового будинку та господарських споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , на технічний стан цих будівель? Якщо так, то які дії власникам зазначеного домоволодіння необхідно вчинити, у відповідності до вимог нормативних документів, для забезпечення належного стану будівель?

Судову будівельно-технічну експертизу провести в строк до 28.02.2020 р.

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи надати експертам матеріали цивільної справи №135/152/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про відновлення меж земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні майном та зобов`язання вчинити дії.

Експертне дослідження провести за участю сторін та їх представників, попередивши їх про час його проведення.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Провадження у справі зупинити до закінчення проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: