Справа № 559/1608/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2019 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Ралець Р.В.

секретаря судового засідання Протас Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відповідачів: Мирогощанської сільської ради (Мирогощанська об`єднана територіальна громада), Молодавської сільської ради (Привільненська об`єднана територіальна громада), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Дубенська районна державна адміністрація про визнання права на завершення приватизації, виготовлення технічної документації із землеустрою та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки у порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації, виготовлення технічної документації із землеустрою та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки у порядку спадкування за законом. Просить суд визнати за нею, в порядку спадкування за законом після смерті її матері, право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельні ділянки, шляхом здійснення від її імені всіх дій, пов`язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дані земельні ділянки на неї.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 , яка на день смерті була зареєстрована та проживала у АДРЕСА_1 . На час відкриття спадщини позивач постійно проживала з нею та була зареєстрована, а отже прийняла спадщину, відповідно до ст.1268 ЦК України. Інших спадкоємців крім неї немає. Спадкова справа не відкривалася.

До складу спадщини ввійшли дві земельні ділянки сільськогосподарського призначення на території Мирогощанської та Молодавської сільської ради, відповідно до розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 09 серпня 2012 року "Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки". Інших спадкоємців, що прийняли спадщину немає. При зверненні до нотаріуса щодо оформлення своїх спадкових прав на земельні ділянки, нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Їй було роз`яснено, що необхідно звернутись до суду для вирішення даного питання.

Представник позивача, згідно поданої заяви, просить розгляд справи провести без її участі, та без участі позивача, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представник відповідача Мирогощанської сільської ради, належно повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з`явився. Згідно поданої заяви, просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Представник відповідача Привільненської ОСОБА_3 , належно повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з`явився. Згідно поданої заяви, просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи Дубенської РДА належно повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з`явився. Згідно поданої заяви, просить справу розглядати за його відсутності.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане Мирогощанською сільською радою, серія НОМЕР_1 (а.с.7)

У свідоцтві про народження ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , матір`ю вказано ОСОБА_2 (а.с.4 ).

За життя ОСОБА_2 , на підставі розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 9 серпня 2012 року "Про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки", надано право на завершення приватизації на земельну ділянку рілля в масиві № НОМЕР_2 , ділянка № НОМЕР_3 , площею 3,8487 га та земельну ділянку пасовище в масиві № НОМЕР_4 , ділянка № НОМЕР_5 , площею 0,0549 га на території Мирогощанської (зараз Мирогощанська ОТГ) та Молодавської сільської ради (зараз Привільненська ОТГ) (а.с.9).

Листами Привільненської сільської ради №629 від 8 липня 2019 року та Мирогощанської сільської ради №803 від 8 липня 2019 року позивачу рекомендовано звернутися до суду, оскільки мати не встигла за життя оформити на них технічну документацію та правовстановлюючі документи (а.с.11).

10.07.2019 приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Меткою І.А. Йосак В ОСОБА_5 . відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад після смерті матері у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 10).

Таким чином, виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, яка не виготовила правовстановлюючі документи на земельні ділянки та не зареєструвала за собою право власності на них, позивач, як спадкоємець, не може набути право власності на це майно в порядку спадкування.

Відповідачі позовні вимоги визнали, подавши відповідні заяви. Реалізувати свої права на спадок в позасудовому порядку позивач не може.

Згідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 ЗК України.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, за винятком випадків, на які поширюється дія п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України».

Відповідно до п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України» рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняття органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органом місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством в разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст. 116 ЗК України).

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування про завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Померла ОСОБА_2 розпочала процедуру приватизації земельних ділянок, відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельні ділянки державних актів про право власності.

Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача, як спадкоємця померлої.

Враховуючи ті обставини, що позивач, прийнявши спадщину після смерті матері та набула право на спадкування всіх прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись: ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст. ст.346, 328, 1216, 1217, 1225, 1261 ЦК України ст. ст.2, 12, 13, 76, 81, 141, 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до відповідачів: Мирогощанської сільської ради (Мирогощанська об`єднана територіальна громада), Молодавської сільської ради (Привільненська об`єднана територіальна громада), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Дубенська районна державна адміністрація про визнання права на завершення приватизації, виготовлення технічної документації із землеустрою та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки у порядку спадкування за законом задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителькою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку рілля в масиві № НОМЕР_2 , ділянка № НОМЕР_3 , площею 3,8487 га та на земельну ділянку пасовище в масиві № НОМЕР_4 , ділянка № НОМЕР_5 , площею 0,0549 га на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад, відповідно до розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 09 серпня 2012 року "Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки" шляхом здійснення від імені ОСОБА_1 всіх необхідних дій пов`язаних із виготовленням технічної документації із землеустрою на вказані земельні ділянки та подальшою державною реєстрацією права власності на ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: