справа № 165/2626/19
провадження №2/165/683/19
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2019 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Пилипчук М.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

встановив:

25.09.2019 ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_1 . Вимоги мотивує тим, що вищезазначена квартира належить їй на праві приватної власності. В квартирі зареєстровані її син відповідач ОСОБА_2 та її внуки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Вказує, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі з 05.09.2006 року, однак фактично в спірному житлі не проживає тривалий час, його речей домашнього вжитку у квартирі немає. Позивач змушена нести витрати з оплати нарахувань за комунальні послуги, які проводяться через наявність реєстрації відповідача у квартирі. Формальна реєстрація відповідача в квартирі, яка належить на праві власності позивачу, обмежує її права власника, перешкоджає в повній мірі користуватися та розпоряджатися цим майном, унеможливлює оформити субсидію. З наведених підстав вважає, що є всі підстави визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала та пояснила, що ОСОБА_2 більше двадцяти років тому виїхав у Російську Федерацію на заробітки, де створив сім`ю та проживає по даний час. Вказала, що востаннє він приїжджав у 2000 році на похорон батька. При цьому зауважила, що на похорони свого брата в 2018 році ОСОБА_2 не приїзджав. Стверджує, що через реєстрацію відповідача в квартирі їй було відмовлено в одержанні житлової субсидії на відшкодування комунальних витрат. Наголосила, що у акті, складеному комісією КП УЖК ЖКО Нововолинської міської ради безпідставно вказано, що відповідач за адресою: АДРЕСА_2 не проживає з 12.06.2018 по даний час. Пояснила, що дана Управляюча житлова компанія створена лише 12.06.2018, тому інформацією за попередні роки не володіє. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 . У разі неявки відповідача не заперечує щодо постановлення заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином через розміщення судового виклику на веб-сайті суду, відзив на позов не подано.

Відповідно до ч. 1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:

1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;

2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;

3) відповідач не подав відзив;

4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 , показання свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , які підтвердили пояснення позивача та ствердили, що відповідач більше двадцяти років не проживає у спірній квартирі, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення в зв`язку з таким.

Житлова квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 , оскільки другий співвласник ОСОБА_7 помер в 2000 році.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 як користувач з 05.09.2006, що підтверджується копією будинкової книги (а.с.8).

Акт складений комісією в складі працівників КП УЖК ЖКО Нововолинської міської ради від 29.08.2019 суд до уваги не бере, оскільки він містить розбіжності з поясненнями позивача, та відомості зазначені у ньому спростовуються показаннями свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_5 . Крім того судом встановлено, що дана інформація вносилась у акт з дати утворення юридичної особи КП УЖК ЖКО Нововолинської міської ради, тобто з 12.06.2018.

Предметом спору розглядуваної справи є питання захисту права приватної власності позивача на житло, яке вирішується судом в межах цивільно-правових відносин.

Житлова квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 , а відповідач, будучи зареєстрованим за вказаною адресою порушує право власності позивача, в т.ч. можливості на свій розсуд здійснювати правомочності щодо володіння, користування і розпорядження своїм майно.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як зазначено в ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, в суді встановлено, що ОСОБА_2 понад один рік без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст.405 ЦК України.

Керуючись ст. 12, ст. 13, ст.81, ст. 89, ст. 141, ст. 263, ст. 264, ст.ст. 280, 281, 282 ЦПКУкраїни, на підставі ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , останнє відоме місце реєстрації: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код невідомий, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Судовий збір залишити за позивачем.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду через Нововолинський міський суд Волинської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

Згідно з ориігналом

Суддя О.Р. Ференс-Піжук