Справа № 375/1355/19
Провадження № 2/375/531/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.08.2019 Рокитнянський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Нечепоренка Л.М., при секретарі Киричок В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Скоробагатько Валентини Данилівни про скасування рішення державного реєстратора, скасування запису про право власності та скасування розділу, -

УСТАНОВИВ :

Позивач звернулася із вказаним позовом посилаючись на те, що у травні 2019 року їй стало відомо про те? що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно існує два відкритих розділи щодо одного й того самого об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки площею 3,0463 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , розташованої за адресою: Житомирська область Скуратівська сільська рада, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори Ходаківською Л.В. 28.04.2015 за реєстровим № 1-415. Дане твердження підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №169306099, яка сформована 05.06.2019.

Перший розділ - № 34, відкритий на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 20980642, яке прийнято державним нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори Ходаківською Л.В. 28.04.2015 12:46:11.

В даному розділі зареєстровано право власності (номер запису про право власності: 9509370) ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3,0463 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , підстава виникнення права власності - Свідоцтво про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори Ходаківською Л.В. 28.04.2015 за реєстровим № 1-415.

Другий розділ - № 34 відкритий помилково на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28643743, яке прийнято приватним нотаріусом Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області Скоробагатько В.Д. 09.03.2016 20:47:18. В даному розділі зареєстровано право власності (номер запису про право власності 13653064) ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,0463 га кадастровий номер НОМЕР_1 , підстава виникнення права власності - Державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 , виданий Малинською районною державною адміністрацією Житомирської області 27.08.2007.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3 , виданим 24.06.2014 виконавчим комітетом Скуратівської сільської ради Малинського району Житомирської області.

Земельну ділянку площею 3,0463 га кадастровий номер: НОМЕР_1 успадкувала позивач, що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори Ходаківською Л.В. 28.04.2015 за реєстровим № 1-415.

На її запит про наявність двох записів на одне й те ж саме майно державний реєстратор 24.05.2019 роз`яснив, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться записи про два відкритих розділи щодо одного й того самого об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки площею 3,0463 га кадастровий номер: НОМЕР_1 , один з яких зареєстрований помилково, а саме розділ із реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 34, що є допущенням технічної помилки відповідача при здійсненні державної реєстрації, яке можливо усунути при зверненні із відповідною заявою до суду.

Просить скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень № 28643743, скасувати запис про право власності № 13653064 та скасувати розділ № 34.

В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, натомість представник подала заяву про підтримання позову в повному обсязі та слухання справи за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій позов визнала в повному обсязі та просить слухати справу за її відсутності.

У своєму відзиві на позов відповідач вказала, що помилково нею в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на одну і ту ж саму земельну ділянку площею 3,0463 га кадастровий номер: НОМЕР_1 помилково зареєстрований розділ, а саме розділ із реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 34, що є допущенням технічної помилки відповідача при здійсненні державної реєстрації. Причиною цього є те, що 09.03.2016 Приватним сільськогосподарським підприємством «Скуратівське» було подано Заяву про державну реєстрацію прав, а саме права оренди земельної ділянки, яке винесено на підставі Договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та ПСП «Скуратівське» та не попереджено її про факт смерті ОСОБА_2 , що унеможливлювало б подальше проведення реєстраційних дій. Доступ до Реєстру актів цивільного стану, щоб встановити факт смерті ОСОБА_2 , був відстуній.

У зв`язку з цим суд ухвалив слухати справу без участі сторін та постановити рішення на підставі наданих сторонами доказів.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3 , виданим 24.06.2014 виконавчим комітетом Скуратівської сільської ради Малинського району Житомирської області, був власником земельної ділянки ділянки площею 3,0463 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , розташованої за адресою: Житомирська область Скуратівська сільська рада, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Земельну ділянку площею 3,0463 га кадастровий номер: НОМЕР_1 після смерті ОСОБА_2 успадкувала позивач, що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим державним нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори Ходаківською Л.В. 28.04.2015 за реєстровим № 1-415.

Згодом позивачу у травні 2019 року стало відомо про те? що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно існує два відкритих розділи щодо одного й того самого об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки площею 3,0463 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , розташованої за адресою: Житомирська область Скуратівська сільська рада, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори Ходаківською Л.В. 28.04.2015 за реєстровим № 1-415. Дане твердження підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №169306099, яка сформована 05.06.2019.

Перший розділ - № 34, відкритий на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 20980642, яке прийнято державним нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори Ходаківською Л.В. 28.04.2015 12:46:11.

В даному розділі зареєстровано право власності (номер запису про право власності: 9509370) ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3,0463 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , підстава виникнення права власності - Свідоцтво про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори Ходаківською Л.В. 28.04.2015 за реєстровим № 1-415.

Другий розділ - № 34 відкритий помилково на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28643743, яке прийнято приватним нотаріусом Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області Скоробагатько В.Д. 09.03.2016 20:47:18. В давному розділі зареєстровано право власності (номер запису про право власності 13653064) ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,0463 га кадастровий номер НОМЕР_1 , підстава виникнення права власності - Державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 , виданий Малинською районною державною адміністрацією Житомирської області 27.08.2007.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 державна реєстрація речових парв на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч.4 ст.2 Закону, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяжень, а ч.4 ст.15 Закону визначено, що державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Статтею 15 Закону передбачено, що реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, який присвоюється кожному індивідуально визначеному об`єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власноті на нього вперше, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого об`єкта.

Всупереч вимог Закону в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на одну і туж саму земельну ділянку площею 3,0463 га кадастровий номер НОМЕР_1 наявні два відкритих розділи.

Згідно положень ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Аналогічне положення щодо повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, також передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України про судовий збір.

Оскільки підготовче судове засідання не призначалося та відповідачем позов визнано до початку розгляду справи по суті, позивачці необхідно повернути з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що становить 384,20 грн.

Окрім того, відповідно до положень ч.1 ст.141 ЦПК України інша частина сплаченого судового збору в сумі 384,20 грн підлягає стягненю на її користь з відповідача у справі.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004, ст.ст. 12, 13, 77-82, 127, 259, 263, 264-265, 268 ЦПК України,суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 28643743, яке прийнято приватним нотаріусом Рокитнянського районного нотаріального округу Київської області Скоробагатько В.Д. 09.03.2016.

Скасувати запис про право власності № 13653064 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Скасувати розділ № 34, відкритий в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.03.2016.

Зобов`язати Управління Державної казначейської служби України у Рокитнянському районі Київської області, , що розташоване за адресою: Київська обл., смт.Рокитне, вул. Першотравнева, 4, повернути позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , з державного бюджету 50% відсотків судового збору, сплаченого при поданні ним позову, що становить 384,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , в рахунок відшкодування понесених судових витрат по оплаті судового збору 384,20 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання до Рокитнянського районного суду апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя