Справа № 450/2164/19 Провадження № 2/450/1304/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" листопада 2019 р. Пустомитівський районний суд Львівської області у складі :

головуючого - судді Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ,

про (предмет позову): скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 , що здійснена на підставі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 01.08.2006р.; визнати за ОСОБА_1 право власності на: А- 1 житловий будинок (зальна площа 219,6 кв.м., житлова - 121,4 кв.м.), а- 1 сіни, б балкон, ІІ/пд підвал. № 1 ворота, № 2 огорожа, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 ,

підстава позову (позиція позивача):

позивач є спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач не має можливості здійснити спадкування після смерті, оскільки право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 зареєстровано за відповідачем на підставі рішення суду, яке було скасоване судом апеляційної інстанції.

Позиція відповідача: у судове засідання не прибув.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі.

27.06.2019 року ухвала суду про відкриття провадження у справі.

Встановлені судом фактичні обставини та оцінка суду.

Згідно Договору купівлі - продажу незакінченого будівництвом житлового будинку від 16.05.2000 року, посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Моісєєвою О.Я., зареєстровано в реєстрі за № 1006 (далі Договір), ОСОБА_4 набула у власність незакінчений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 . Після завершення будівництва ОСОБА_4 зареєструвала своє право власності вже на завершений будівництвом житловий будинок, про що вказує Свідоцтво про право власності на житловий будинок серії КММ № 0105196 від 06.12. 2001 року.

ОСОБА_3 (продавець за Договором) звертався до суду із позовом про визнання недійсним Договору, Свідоцтва про право власності. Згідно рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 12.04.2010 року, яке набрало законної сили на підставі ухвали Апеляційного суду Львівської області від 24.10.2011 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 відмовлено. Раніше, а саме 01.08.2006 року Пустомитівським районним судом Львівської області було ухвалено рішення на підставі якого ОСОБА_3 зареєстрував право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . З Довідки ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 953/01-16 від 01.11. 2018 року слідує, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи станом на 29.12.2012р. житловий будинок АДРЕСА_1 був зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_3 , на підставі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 01.08.2006р.

Рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 01.08.2006 року було скасовано ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 24.09.2007 року, яка набрала законної сили у справі № 22-2331/07.

Реєстрація права власності ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 підлягає скасуванню на підставі ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, заявлена позивачем позовна вимога про скасування реєстрації права власності відповідача підлягає задоволенню.

Таким чином, ОСОБА_4 , з підстав що не заборонені законом, отже згідно ч. 1 ст. правомірно набула право власності на будинок АДРЕСА_1 . Згідно Технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 , що виданий ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» станом на 03.10.2000 рік, будинковолодіння АДРЕСА_1 складається з: А- 1 житловий будинок (зальна площа 219,6 кв.м., житлова - 121,4 кв.м.), а- 1 сіни, б балкон, ІІ/пд підвал. № 1 ворота, № 2 огорожа.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що стверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 06.08. 2018 року. Згідно вимог ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України у день смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина. Згідно ч. 1 ст. 1218 ЦК України у склад спадщини ОСОБА_4 , крім іншого, увійшло право власності на зазначений вище будинок.

З урахування того, що спадкодавцем не було складено заповіту, у відповідності до ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкування після смерті ОСОБА_4 здійснюється за законом почергово.

До спадкоємців першої черги спадкування після смерті ОСОБА_4 , згідно ст. 1261 ЦК України належить ОСОБА_1 - син спадкодавця, факт родинних відносин першої лінії споріднення підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 06.08. 2002 року. Чоловік спадкодавця ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 24.10. 2013 року.

З довідки № 184/02-17 від 23.05. 2019 року, видана Ямпільським старостинським округом Мурованської сільської ради Пустомитівського району слідує, що ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , актовий запис № 70 від 06.08.2018р., до дня смерті була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 . Разом з нею на момент смерті проживав, був зареєстрований та вів спільне господарство ОСОБА_1 , 2002р.н. - син.

Згідно ч. 4 ст. 1268 ЦК України, позивач в силу свого віку спадщину прийняв. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звернувся до приватного нотаріуса Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Олефір Р.В. Проте, нотаріусом позивачеві було скеровано повідомлення № 518/01-16 від 30.05.2019 року про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину. Підстава відмови: не представлення правовстановлючого документу на спадкове майно.

На підставі наведеного, враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; те, що обставини склалися так, що в іншому крім судового порядку позивач не має можливості реалізувати своє право на спадщину, оскільки право на спадкове майно зареєстровано за ОСОБА_3 спадкодавець, позивач вважає, що найбільш ефективним швидким та повним застосуванням наданих законом норм для захисту його права буде визнання за ним права на спадкове майно.

Судові витрати підлягають розподілу у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України.

На підставі вищенаведеного, керуючись ч. 2 ст. 247, ст. 259, 263 - 265, 268 ЦПК України, суд,

ухвалив:

позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_2 , - задоволити повністю.

Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 , що здійснена на підставі рішення Пустомитівського районного суду Львівської області від 01.08.2006р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на: А- 1 житловий будинок (зальна площа 219,6 кв.м., житлова - 121,4 кв.м.), а- 1 сіни, б балкон, ІІ/пд підвал. № 1 ворота, № 2 огорожа, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 .

Стягнути з ОСОБА_3 в дохід держави 1536,80 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 18.11.2019 року.

Учасники судового процесу:

ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_3 ; ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

СуддяЄ. О. Данилів