Справа№592/3302/19
Провадження №2/592/2301/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання - Шипиленко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про поділ житлового будинку з побутовими та господарчими спорудами, -

встановив:

Позивачі свої вимоги мотивують тим, що вони є власниками 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями, кожен по 1/4 частині вказаної частини, по АДРЕСА_1 . Власником іншої 1/2 частини вказаного нерухомого майна є ОСОБА_7 ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день її смерті разом з нею проживав її чоловік - ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та дочки: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 Отже, власниками 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_7 є її дочки, які успадкували вказану частину житлового будинку з господарськими будівлями шляхом проживання з ними на день смерті. На сьогодні між сторонами склався наступний порядок користування житловим будинком з господарськими будівлями: у користуванні позивача перебуває частина житлового будинку: літ. «А», кімнати «1-3», «1-5», «1-6»; «А1» - кімнати «1-1», «1-2», «1-4»; «а4», приміщення «ІІІ» та «а5» - кімнати «1-7», «1-8», «1-9», а також сараї літ. «Ж», «С», «Х», баня літ. «У», навіси літ. «П», «Т», «Ф», вбиральня літ. «Н», погріб літ. «п/г» та огорожа №5-8. У користуванні відповідачів перебуває: частина житлового будинку літ. «А» - кімнати «2-1», «2-2», «2-3», «а1», кімната «2-4»; «а2» - приміщення «І», «ІІІ» та «а3» - кімнати «2-5», «2-6» та приміщенні «ІІ», а також сарай літ. «М», вбиральня літ. «Р», погріб літ. «п/г» та огорожа №2-4. Відповідно до висновку будівельно - технічного дослідження №1202 від 14.02.2019 р. експертом Андрєєвим Л.Г. запропоновано наступний варіант поділу жилого будинку з відповідними побутовими та господарчими спорудами по АДРЕСА_1 (відповідно до порядку користування, що склався між сторонами), згідно якого пропонується виділити у власність: позивачам: частину житлового будинку літ. «А» - кімнати «1-3», «1-5», «1-6»; «А1» - кімнати: «1-1», «1-2», «1-4»; «а4», приміщення «ІІІ» та «а5» - кімнати «1-7», «1-8», «1-9», а також сараї літ. «Ж», «С», «Х», баня літ. «У», навіси літ. «П», «Т», «Ф», вбиральня літ. «Н», погріб літ. «п/г» та огорожа №5-8. Відповідачам: частину житлового будинку літ. «А» - кімнати «2-1», «2-2», «2-3», «а1», кімната «2-4»; «а2» - приміщення «І», «ІІІ» та «а3» - кімнати «2-5», «2-6» та приміщенні «ІІ», а також сарай літ. «М», вбиральня літ. «Р», погріб літ. «п/г» та огорожа №2-4. У зв`язку з цим, просять суд провести поділ жилого будинку з відповідними побутовими та господарчими спорудами по АДРЕСА_1 , виділивши: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , кожному по 1/4 частині, як окремий об`єкт нерухомого майна, частину житлового будинку літ. «А», кімнати «1-3», «1-5», «1-6»; «А1» - кімнати «1-1», «1-2», «1-4»; «а4», приміщення «ІІІ» та «а5» - кімнати «1-7», «1-8», «1-9», а також сараї літ. «Ж», «С», «Х», баня літ. «У», навіси літ. «П», «Т», «Ф», вбиральня літ. «Н», погріб літ. «п/г» та огорожа №5-8, припинивши право спільної часткової власності на цю частину житлового будинку з господарськими будівлями з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ; ОСОБА_5 1/3 частину та ОСОБА_6 2/3 частини, як окремий об`єкт нерухомого майна, частину житлового будинку літ. «А» - кімнати «2-1», «2-2», «2-3», «а1», кімната «2-4»; «а2» - приміщення «І», «ІІІ» та «а3» - кімнати «2-5», «2-6» та приміщенні «ІІ», а також сарай літ. «М», вбиральня літ. «Р», погріб літ. «п/г» та огорожа №2-4, припинивши право спільної часткової власності на цю частину житлового будинку з господарськими будівлями з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

У судове засідання відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу частини житлового будинку від 17.07.2004 р.,- ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 є власниками 1/2 частини житлового будинку з відповідними побутовими та господарчими спорудами по одній четвертій частині кожному, житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 156701772 від 19.02.2019 р.,-власником 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_7 (а.с.17-18).

ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_7 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є дочками померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_7 , що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження (а.с.83-84, 85-86).

Згідно з ч.3 ст.358 ЦК України,- кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України,- співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 367 ЦК України, - майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до висновку будівельно - технічного дослідження №1202 від 14.02.2019 р., - пропонується виділити у власність: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А-І»: коридор «1-3», площею 4,3 кв.м; житлову кімнату «1-5», площею 16,8 кв.м; житлову кімнату «1-6», площею 4,9 кв.м. Приміщення прибудови літ. «А1»: коридор «1-1», площею 4,4 кв.м; кухню «1-2», площею 7,5 кв.м; житлову кімнату «1-4», площею 11,8 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а4»: коридор «ІІІ», площею 4,6 кв.м. Приміщення прибудови літ «а5»: кухню «1-7», площею 7,1 кв.м; шафу «1-8», площею 0,4 кв.м; кухню - столову «1-9», площею 11,5 кв.м. Господарчі споруди: сарай літ. «Ж», убиральня літ. «Н», навіс літ. «П», сарай літ. «С», навіс літ. «Т», баня літ. «У», навіс літ. «Ф», сарай літ. «Х», погріб літ. «п/г», огорожі №5, 6, 7, 8. Іншим співвласникам виділяються наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А-І», загальною площею 25,2 кв.м: коридор «2-1», площею 4,1 кв.м; житлову кімнату «2-2», площею 4,8 кв.м; житлову кімнату «2-3», площею 16,3 кв.м. Приміщення прибудови: літ. «а1»: коридор «2-4», площею 6,4 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а2»: «І», площею 11,2 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а3»: кладова, «ІІ», площею 2,3 кв.м; шафа «ІІІ», площею 0,3 кв.м; кухня «2-5», площею 7,0 кв.м; ванна «2-6», площею 3,0 кв.м. Господарські споруди: погріб літ. «п/г1», сарай літ. «М», убиральня літ. «Р», огорожу №2, 3, 5 (а.с.20-23).

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, поділивши спірний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами між сторонами згідно запропонованого варіанту розподілу та припинити право спільної часткової власності й визнавши як самостійний об`єкт при розподілі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11 - 13, 76 - 81, 89, 133, 141, 158, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст. 358, 364, 367 ЦК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про поділ житлового будинку з побутовими та господарчими спорудами задовольнити повністю.

Провести поділ житлового будинку з відповідними побутовими та господарчими спорудами по АДРЕСА_1 , виділивши:

- ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , кожному по 1/4 частині, як окремий об`єкт нерухомого майна, наступні приміщення і надвірні садиби: приміщення житлового будинку літ. «А-І»: коридор «1-3», площею 4,3 кв.м; житлову кімнату «1-5», площею 16,8 кв.м; житлову кімнату «1-6», площею 4,9 кв.м; приміщення прибудови літ. «А1»: коридор «1-1», площею 4,4 кв.м; кухню «1-2», площею 7,5 кв.м; житлову кімнату «1-4», площею 11,8 кв.м; приміщення прибудови літ. «а4»: коридор «ІІІ», площею 4,6 кв.м; приміщення прибудови літ «а5»: кухню «1-7», площею 7,1 кв.м; шафу «1-8», площею 0,4 кв.м; кухню - столову «1-9», площею 11,5 кв.м; господарчі споруди: сарай літ. «Ж», убиральню літ. «Н», навіс літ. «П», сарай літ. «С», навіс літ. «Т», баню літ. «У», навіс літ. «Ф», сарай літ. «Х», погріб літ. «п/г», огорожі №5, 6, 7, 8, припинивши право спільної часткової власності на цю частину житлового будинку з господарськими будівлями з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ;

- ОСОБА_5 - 1/3 частину та ОСОБА_6 - 2/3 частини, як окремий об`єкт нерухомого майна, наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А-І», загальною площею 25,2 кв.м: коридор «2-1», площею 4,1 кв.м; житлову кімнату «2-2», площею 4,8 кв.м; житлову кімнату «2-3», площею 16,3 кв.м; приміщення прибудови: літ. «а1»: коридор «2-4», площею 6,4 кв.м; приміщення прибудови літ. «а2»: сіни «І», площею 11,2 кв.м; приміщення прибудови літ. «а3»: кладову, «ІІ», площею 2,3 кв.м; шафу «ІІІ», площею 0,3 кв.м; кухню «2-5», площею 7,0 кв.м; ванну «2-6», площею 3,0 кв.м; господарські споруди: погріб літ. «п/г1», сарай літ. «М», убиральню літ. «Р», огорожі №2, 3, 4, припинивши право спільної часткової власності на цю частину житлового будинку з господарськими будівлями з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв