САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1935/19
Провадження №2/726/416/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.11.2019 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі Осипчук Ю.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку , -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

В позові посилається на те, що йому належить на праві власності згідно договору купівлі- продажу від 24.10.1988 року 10/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1 , про що Чернівецьким обласним БТІ зроблено запис №440 від 24.10.1988 року.

Зазначає, що решта частин даного будинку належали його сестрі ОСОБА_3 в розмірі 13/100 частин та матері ОСОБА_4 в розмірі 77/100 частин.

Вказує на те, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.09.2010 року йому разом з його матір`ю та сестрою належить на праві спільної сумісної власності земельна ділянка площею 0,10 га по АДРЕСА_1 .

Зазначає, що 07.10.2013 року його матір`ю складено заповіт, згідно якого 77/100 частин вказаного вище будинку та відповідну частину вказаної вище земельної ділянки вона заповіла йому, решта свого нерухомого майна вона заповіла сестрі, а грошові вклади заповіла їм в рівних частках.

Вказує на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 його мати ОСОБА_4 померла, про що Заболотівською селищною радою Снятинського району Івано-Франківської області складено відповідний актовий запис №35 від 13.10.2017 року. Після смерті останньої відкрилась спадщина на належне їй майно.

Зазначає, що державним нотаріусом Першої Снятинської державної нотаріальної контори 18.04.2018 року на вказані вище 77/100 частин будинку видано йому свідоцтво про право на спадщину за заповітом та в подальшому зареєстровано дане майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.04.2019 року (копія додасться, оригінал у позивача). Щодо успадкування згідно заповіту частки у праві власності па вказану вище земельну ділянку то нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.04.2019 року №1019/02-31 у зв`язку з не визначенням часток між співвласниками за життя матері.

Просить визначити частки в спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою АДРЕСА_1 цільове призначення 1.8 - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :47:003:0123, а саме: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - 10/100 частин даної земельної ділянки; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , - 13/100 частин даної земельної ділянки; померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 - 77/100 частки даної земельної ділянки. Також просить припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою АДРЕСА_1 цільове призначення 1.8 - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :47:003:0123.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує, просить задовольнити.

В судове засідання третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 не з`явилася надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

В судове засідання відповідач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, зазначив що позовні вимоги жодним чином не впливають на інтереси територіальної громади м.Чернівці тому залишаються вирішення спору на розсуд суду.

Згідно вимог статі 280 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки відповідачка була повідомлений належним чином про слухання справи, не повідомила суду про причини своєї неявки. Позивач не заперечував проти заочного вирішення справи.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об`ємі.

Судом встановлено, що згідно договору від 24.10.1988 року ОСОБА_5 подарував ОСОБА_2 13/100 частин житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що згідно договору від 24.10.1988 року ОСОБА_5 подарував ОСОБА_1 10/100 частин житлового будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 0730088 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 13 жовтня 2017 року, актовий запис № 35 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 78 років.

Судом встановлено, що згідно заповіту від 07 жовтня 2014 року ОСОБА_4 заповіла ОСОБА_1 77/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель та споруд а також відповідну частину приватизованої земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер якої :47:003:0123, що розташовані в АДРЕСА_1 . Заповіла житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 , приватизовану земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства площею 0,3950 га, що розташована за адресою с. Заболотів, Снятинського району, АДРЕСА_2 - АДРЕСА_2 та квартиру АДРЕСА_2 . Заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частинах грошові вклади у філіях Ощадного Банку в Івано-Франківській області та Чернівецькій області.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18 квітня 2019 року спадкоємцем майна ОСОБА_4 є ОСОБА_1 на 77/100 частки житлового будинку з мансардою та підвалом № АДРЕСА_1 загальною площею 152,2 кв.м. , житловою площею 97,7 кв.м. з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресо АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.04.2019 року номер 164124737 житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 на праві приватної спільної часткової власності, розмір частки 77/100 належить ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19 квітня 2019 року № 1019/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у зв`язку з тим , що частки співвласників у прав спільної власності на житловий будинок не є рівними.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до положень ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Згідно зі ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Приписами ч.2 ст. 370 ЦК України визначено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

У відповідності до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ст. 89 Земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Згідно із пунктом 17 Постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07.02.2014 р. частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при відкритті після нього спадщини.

При спільній сумісній власності, відповідно до ст. ст. 370, 372 ЦК України право власності не поділяється, а належить власникам спільно і поділ здійснюється за домовленістю співвласників, при цьому передбачається, що частки співвласників є рівними, якщо інше не встановлено законом або договором.

Стаття 88 ЗК України передбачає судовий порядок здійснення співвласниками володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що передбачає у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 89 ЗК України, поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням часток співвласникам, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч.4 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно п.2 ч.1 ст. 49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Аналізуючи зібрані по справі докази, враховуючи наведене та згоду відповідача з позовом, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача доведені, обставини, викладені в позовній заяві підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами, від так є всі законні підстави для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 368, 370, 372, 1216, 1225, 1226 ЦК України, ст. ст. 86, 89 ЗК України, ст. ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263, 264, 265, 268 280, 281-283 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку задовольнити.

Визначити, що частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою АДРЕСА_1 цільове призначення 1.8 - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :47:003:0123 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - 10/100 частин даної земельної ділянки;

Визначити, що частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою АДРЕСА_1 цільове призначення 1.8 - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :47:003:0123 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , - 13/100 частин даної земельної ділянки;

Визначити, що частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою АДРЕСА_1 цільове призначення 1.8 - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :47:003:0123 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 - 77/100 частки даної земельної ділянки.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за адресою АДРЕСА_1 цільве призначення 1.8 - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :47:003:0123.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцятиднів з дня отримання його копії.

Головуючий суддя Л. В. Байцар