УХВАЛА

07.08.2019 року м. Ужгород

Суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області Данко В.Й., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову в рамках розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Управління Державної архітектурно будівельної інспекції у Закарпатській області про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання недійсним в частині правочину, визнання власником Ѕ частини об`єкту нерухомості та визнання співзабудовником, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Управління Державної архітектурно будівельної інспекції у Закарпатській області про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, визнання недійсним в частині правочину, визнання власником Ѕ частини об`єкту нерухомості та визнання співзабудовником.

Одночасно з поданим позовом позивач надав суду заяву про забезпечення позову, мотивуючи яку вказує на те, що позивачу стало відомо, що відповідачем ОСОБА_2 здійснюється комплекс дій щодо оформлення правовстановлюючих документів на спірний об`єкт нерухомості незавершену будівництвом баню сауну за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,07га за тією ж адресою. А саме, відповідач ОСОБА_2 звернулася до ЦНАП Ужгородської міської ради, виконавець послуги ДАБІ у Закарпатській області задля реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації (узаконення самочинно збудованого об`єкту) та в мережі інтернет, на дошці оголошень olx.ua, відповідачем опубліковано оголошення про продаж спірного майна. Відтак, існують обґрунтовані підстави вважати, що спірне майно подружжя без згоди позивача може бути зареєстроване та відчужене на користь третіх осіб, що в свою чергу, у разі невжиття заходів забезпечення позову, може утруднити чи зробити неможливим у майбутньому виконання рішення суду. У зв`язку з цим, просить суд задовольнити дану заяву та винести ухвалу, якою задовольнити дану заяву, а саме вжити такі заходи забезпечення позову до набрання законної сили рішення по даній справі:

?Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,07га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спору», кадастровий номер НОМЕР_1 та не введений в експлуатацію об`єкт нерухомості сауну баню, поверховість 1 поверх, загальна площа 115,6 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 );

?Заборони ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та будь яким іншим особам вчиняти будь які дії щодо вказаної земельної ділянки та не веденого в експлуатацію об`єкту нерухомості сауни бані, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ), спрямовані на їх відчуження, передачу в користування, або на відповідальне зберігання/або на ведення в експлуатацію спірної бані сауни;

?Заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно/іншим особам, уповноважених законом на проведення реєстраційних дій з нерухомим майном, - вчиняти будь які реєстраційні дії, дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно спірної земельної ділянки площею 0,07га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спору», кадастровий номер НОМЕР_1 та не введений в експлуатацію об`єкт нерухомості сауну баню, поверховість 1 поверх, загальна площа 115,6 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (вул АДРЕСА_1 );

?Заборонити Державній архітектурно будівельній інспекції у Закарпатській області вчиняти будь які дії щодо реєстрації декларації про готовність об`єкта нерухомості сауни бані, поверховість 1 поверх, загальна площа 115,6 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ) та узаконення даного самочинно збудованого об`єкту.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст.151 ЦПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник.

Відповідно до роз`яснень Постанови № 9 Пленуму Верховного суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" від 22 грудня 2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідного виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовними вимогами.

Дослідивши матеріали заяви та надані до неї докази, приходжу до переконання, що все вище зазначене дає підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду. Тому слід вжити передбачені заходи забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 149 - 153 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову в рамках розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення суми боргу за Договором безвідсоткової ставки задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,07га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спору», кадастровий номер НОМЕР_1 та не введений в експлуатацію об`єкт нерухомості сауну баню, поверховість 1 поверх, загальна площа 115,6 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ).

Заборони ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вчиняти дії щодо земельної ділянки площею 0,07га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спору», кадастровий номер НОМЕР_1 та не веденого в експлуатацію об`єкту нерухомості сауни бані, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ), спрямовані на їх відчуження, передачу в користування, або на відповідальне зберігання/або на ведення в експлуатацію спірної бані сауни.

Заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно на проведення реєстраційних дій з нерухомим майном, а саме вчиняти реєстраційні дії, дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно спірної земельної ділянки площею 0,07га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та спору», кадастровий номер НОМЕР_1 та не введений в експлуатацію об`єкт нерухомості сауну баню, поверховість 1 поверх, загальна площа 115,6 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 );

Заборонити Державній архітектурно будівельній інспекції у Закарпатській області вчиняти дії щодо реєстрації декларації про готовність об`єкта нерухомості сауни бані, поверховість 1 поверх, загальна площа 115,6 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ) та узаконення даного самочинно збудованого об`єкту.

У задоволенні решти вимог заяви відмовити.

Копію ухвали для виконання направити до Ужгородського районного відділу Державної виконавчої служби ГТУЮ в Закарпатській області, реєстраційної служби Ужгородського міськрайонного управління юстиції у Закарпатській області, Державній архітектурно будівельній інспекції у Закарпатській області та сторонам.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Закарпатського апеляційного суду шляхом подачі в 15 денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Ужгородського

міськрайонного суду: В.Й. Данко