Справа № 298/941/19
Номер провадження 2-о/298/20/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2019 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі

головуючої - судді Лютянської М.С.,

при секретарі судового засідання Келешовчак І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в смт. Великий Березний, цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , зацікавлена особа - Ставненська сільська рада Великоберезнянського району Закарпатської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеною вище заявою, посилаючись на те, що відповідно до відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно у її приватній власності знаходиться квартира АДРЕСА_1 . Заявниця зазначала, що вона вирішила виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку, однак у землевпорядній організації їй було роз`яснено про те, що виготовлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку під квартирами є неможливим, а тому їй було запропоновано звернутися до суду з цим позовом.

Заявниця вказувала на те, що згідно державного класифікатора будівель та споруд встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. І під даний тип будинків одноквартирних підпадає її помешкання. Тому заявниця просить встановити юридичний факт, що помешкання, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 має статус житлового будинку для можливості виготовлення правовстановлюючого документу на земельну ділянку.

Заявниця в судове засідання не з`явилася, однак подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій заявлені вимоги підтримала.

Представник заінтересованої особи в судове засідання також не з`явився, однак голова Ставненської сільської ради Рейпаші В.В . подав заяву про розгляд заяви без їхньої участі, проти встановлення факту не заперечила.

Враховуючи неявку сторін, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне заяву ОСОБА_1 задовольнити, виходячи з наступного.

Згідно ч.2 ст. 293 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено, що згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 129875054 від 05.07.2018 року заявник являється власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 03.07.2018 року. Після виникнення в неї права власності на цю квартиру, заявник з сім`єю виявили бажання оформити у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку, на якій розташований даний об`єкт нерухомості. Однак через статус цієї нерухомості він не може в повному обсязі реалізувати свої цивільні права, а саме виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку під квартирою.

Цивільним законодавством відокремлюється поняття житлового будинку та квартири як об`єктів права власності. Так, відповідно до ст.380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Згідно ст.382 ЦК України Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

Разом з тим, Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, який вступив в дію з 01.01.2001 року, встановлено, що до житлових будівель відносяться будинки одноквартирні, які включають в себе спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Саме під даний тип будинків одноквартирних і підпадає помешкання заявника, що стверджується копією технічного паспорту від 025.09.2002 року, який додано до матеріалів справи.

Частиною 1 статті 81 ЦПК України встановлено, що Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Приймаючи до уваги викладені заявницею обставини, підтвердження їх належними доказами, відсутність заперечень з боку заінтересованої особи, з метою захисту прав особи на володіння та користування власним майном суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.4,10,13,19,76-82,95,258,259,264,265,293, 315 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Заяву ОСОБА_1 , зацікавлена особа - Ставненська сільська рада Великоберезнянського району Закарпатської області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме: що помешкання, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , мешканки АДРЕСА_1 , має статус окремого житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене до Закарпатського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів після його проголошення апеляційної скарги (сторонами, які не були на оголошенні рішення - в той же строк з часу отримання ними його копії) і набере законної сили після закінчення вищезазначеного строку, якщо не буде оскаржене, а в разі оскарження - після апеляційного розгляду справи, якщо рішення не буде скасоване.

Головуюча Лютянська М.С.