Провадження № 2-о/161/32/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 липня 2019 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Олексюка А.В.,

при секретарі Шумиводі О.І.,

з участю заявника ОСОБА_1 ,

заінтересованої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Державний реєстратор прав на нерухоме майно КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» Гейзер ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі укладеного 10.10.2001 році між ним та ОСОБА_4 договору дарування він набув право власності на нежитлове підвальне приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, на той момент його не зареєстрував у встановленому законом порядку в БТІ.

Він, як власник даного приміщення звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» із заявою про реєстрацію права власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна та надав технічний паспорт. Однак, рішенням № 34460871 від 27.03.2017 року йому було відмовлено у реєстрації права власності, у зв`язку з розбіжностями у площі даного приміщення.

З моменту укладення вищевказаного договору дарування по сьогоднішній день він оплачує комунальні послуги, здійснюю поточний ремонт, відкрито та безперешкодно користується даним майном.

Оскільки він не може зареєструвати за собою право власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна, просить суд, з врахування уточнених позовних вимог, встановити факт його добросовісного, відкритого, безперервного, постійного володіння та користування нежитловим підвальним приміщенням загальною площею 66,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 2002 року.

Заявник в судовому засіданні підтримав вимоги, з підстав зазначених в заяві. Просив суд заяву задовольнити.

Заінтересована особа в судовому засіданні при розгляді заяви покладався на думку суду.

Заслухавши пояснення заявника, заінтересованої особи, свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , дослідивши докази, суд дійшов висновку, що заява підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно з ч. 5 ст. 11 Цивільного кодексу України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

Судом встановлено, що згідно укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 договору дарування від 10.10.2001 році, заявник набув у власність нежитлове підвальне приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Однак, дане приміщення не було зареєстроване у встановленому законом порядку в БТІ.

21.03.2017 року ОСОБА_1 , як власник даного приміщення звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» із заявою про реєстрацію права власності на даний об`єкт нерухомого майна та надав технічний паспорт (а.с. 14-17).

Однак, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» Гейзером С.А. № 34460871 від 27.03.2017 року йому було відмовлено у реєстрації права власності, у зв`язку з тим, що загальна площа об`єкта згідно договору дарування від 10.10.2001 році становить 35,1 кв.м., а технічному паспорті від 06.02.2015 року загальна площа становить 66,1 кв.м. (а.с. 19).

Як вбачається з додатку № 1 до договору про постачання електроенергії № 529-1408000 та рахунків за спожиту електроенергію заявником здійснюється обслуговування та утримання вищевказаного нежитлового приміщення за власні кошти. Крім того, в даному приміщенні ОСОБА_1 встановлено та введено в експлуатацію лічильник води, що підтверджується актом від 28.05.2003 року.

Крім того, як встановлено судом з пояснень заявника та свідків, заявник з моменту укладення договору дарування, тобто з 10.10.2002 року, та по сьогоднішній день оплачує комунальні послуги, здійснює ремонт приміщення, відкрито та безперешкодно користується нежитловим підвальним приміщенням загальною площею 66,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 293 та ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд в порядку окремого провадження розглядає цивільні справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах встановлення фактів, що мають юридичне значення» (далі постанови Пленуму) із змінами та доповненнями від 25.05.1998, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Судом встановлено, що факт безперервного, постійного володіння та користування вищевказаним нежитловим підвальним приміщенням, необхідний заявнику для реалізації своїх майнових прав.

З врахуванням викладеного, суд вважає доведеним факт безперервного, постійного володіння та користування з 2002 року ОСОБА_1 нежитловим підвальним приміщенням загальною площею 66,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 12, 13, 77, 81, 89, 263, 264, 265,293, 315 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Встановити факт безперервного, постійного володіння та користування нежитловим підвальним приміщенням загальною площею 66,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з 2002 року ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Луцький міськрайонний суд Волинської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду А.В.Олексюк