Справа № 342/294/19
Провадження № 2/342/392/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком по АДРЕСА_1 шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житлом по вказаній адресі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 30433449 від 19.02.2019 року. Відповідачі по справі ОСОБА_2 - колишній чоловік дочки позивачки, а ОСОБА_3 внук позивачки, зареєстровані в її житловому будинку, але не проживають з 1997 року. ОСОБА_2 перейшов проживати до своїх батьків, а в 2002 році він розірвав шлюб з дочкою позивачки ОСОБА_4 . Більше 20 років він не проживає в житловому будинку, а фактично проживає по АДРЕСА_2 в будинку своїх родичів. ОСОБА_2 забрав з собою свої речі, зовсім не навідується і не проживає в даному житловому будинку. Добровільбно знятися з реєстраційного обліку не бажає. Відповідач ОСОБА_3 проживав з позивачкою в господарстві , а в 2010 році одружився і перейшов проживати до своєї дружини в смт . Сокиряни Чернівецької області, має сім`ю, дитину і з тих пір проживає з сімєю у житловому будинку по АДРЕСА_3 . Позивачка неодноразово нагадувала і просила відповідача виписатися з її житлового будинку, так як вона не має субсидії, а в минулому році виникла потреба в призначені субсидії у звязку із підвищенням ціни на газопостачання. На призначення належного їй розміру субсидії впливає те, що оба відповідачі зареєстровані в її будинку. Добровільно знятися з реєстрації проживання відповідачі не бажають, хоча постійно обіцяють знятися з реєстрації. Поскільки відповідачі знятися з реєстраційного обліку добровільно не бажають, позивачка вимушена звернутися з даним позовом до суду , так як усунути перешкоди в користуванні її житловим будинком можна тільки в судовому порядку.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідачі в судові засідання призначені по справі на 25.06.2019р., та 08.08.2019р. не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

23 травня 2019 року через поштове відділення до суду від відповідача ОСОБА_3 посутпила заява про розгляд справи без його участі, тому що він немає можливості приїхати за станом здоров`я.

Відповідач ОСОБА_2 подав до суду 25.06.2019р. заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперчеує щодо їх задоволення.

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази,, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 157417798 сформованого 25.02.2019 року ОСОБА_5 , Снятинська міська рада Івано-Франківської області стверджується, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на підставі довідки № 46 та виписки із погосподарської книги № 10 від 21.01.2019р. виданих Ясеневопільнівською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області Ясеневопільнівської сільської ради.

Згідно копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 14.01.2019 ФОП « ОСОБА_6 » житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовані у 1990 році.

Довідкою № 196, виданою 04.03.2019р. виконавчим комітетом Ясенево-Пільнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області підтверджується, що в господарстві ОСОБА_1 , 1954 р.н., зареєстровані ОСОБА_2 , 1968 р.н., та ОСОБА_3 , 1990 р.н., але довготривалий час не проживають.

Відповідач ОСОБА_2 31 жовтня 1990 року зареєстрував шлюб із ОСОБА_4 у виконкомі Ясеневопільнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 21, після реєстрції шлубу прізвище дружини змінено з ОСОБА_4 на ОСОБА_4 , що слідує із Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 1 формованого 15.02.2012 відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області.

Відповідно до копії повторного свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 26.07.2019 року Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 виданого 18.07.2002 року відділом реєстрації актів громадянського стану Городенківського районного управління юстиції вбачається, що шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 17.01.2002 року зроблено запис за № 6, після розірвання шлюбу прізвище ОСОБА_4 - ОСОБА_4.

Батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_12 та ОСОБА_1 , що стверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 виданого 08.07.2009 відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області.

Копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 виданого 11.12.2008 виконкомом Потічківської сільської ради Снятинського району Івано-Франківської області підтверджується, що позивачка 11 грудня 2008 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_14 , після реєстрації шлюбу прізвище дружини було змінено з ОСОБА_1 на ОСОБА_1 .

З наведеного слідує, що відповідач ОСОБА_2 є колишнім зятем позивачки, а відповідач ОСОБА_3 є онуком позивачки.

З довідки № 197, виданої 04.03.2019 року виконавчим комітетом Ясенево-Пільнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що ОСОБА_2 , 1968 р.н., зареєстрований в АДРЕСА_1 , але довготривалий час не проживає по місцю реєстрації, а проживає довготривалий час в господарстві покійних батьків по АДРЕСА_2

Довідкою № 198 , виданої 04.03.2019 року виконавчим комітетом Ясенево-Пільнівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що ОСОБА_3 , 1990 р.н., зареєстрований в АДРЕСА_1 , але довготривалий час не проживає по місцю реєстрації, місце проживання на даний час сільській раді не відоме.

Письмовими поясненнями свідків ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 стверджується, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсно не проживають по АДРЕСА_1 .

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачі не є членами сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладали. Судом встановлено, що вони не проживають в будинку позивачів, хоча зареєстровані в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідачі фактично не проживаючи в будинку позивачки, зареєстровані в ньому, перешкоджає позивачці належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника НОМЕР_5 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.