Справа № 950/2688/19
Номер провадження 2/950/814/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 грудня 2019 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря - Радковської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності, визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 01.07.2019 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі - продажу однокімнатної квартири під АДРЕСА_1 . Того ж дня позивачка передала відповідачу обумовлену суму коштів в розмірі 15 000 грн 00 коп., а останній до 01.10.2019 року зобов`язався нотаріально посвідчити укладений договір. Однак від свого обов`язку щодо оформлення в нотаріальній формі договору купівлі - продажу майна ухиляється і такого договору укладено не було.

Крім того відповідач до цього часу не отримав свідоцтво про право на спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Тому позивачка звернулася до суду та просила встановити факт належності, визнати дійсним договір купівлі - продажу однокімнатної квартири під АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказане нерухоме майно.

В судове засідання позивачка не з`явилася, надала заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання теж не з`явився, надав суду письмову заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутності і проти задоволення позовних вимог не заперечив.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З паспортів, карток, (а.с.10,12-14), досліджених в судовому засіданні вбачається, що сторонами є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка с. Петрівка Машівського району Полтавської області, зареєстрована по АДРЕСА_2 , і/н НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець с. Тюбук Касинського району Челябінської області, зареєстрований по АДРЕСА_3 , і/н НОМЕР_2 .

З договору - розписки (а.с.11), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що 01.07.2019 року відповідач продав позивачці однокімнатну квартиру АДРЕСА_4 за 15 000 (п`ятнадцять тисяч грн .

З свідоцтв (а.с.20), досліджених в судому засіданні встановлено що матір`ю відповідача ОСОБА_2 є ОСОБА_4 , яка 06.08.2004 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 та після реєстрації шлюбу взяла прізвище чоловіка ОСОБА_6 .

З заповіту (а.с.21), дослідженого в судовому встановлено, що ОСОБА_5 усе своє майно заповів ОСОБА_4 .

З свідоцтв (а.с.22-24), досліджених в судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Лебедині Сумської області помер ОСОБА_5 . ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ОСОБА_7 .

З свідоцтва та технічного паспорту (а.с. 25-28), досліджених в судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_4 належить на праві спільної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_7 .

З рішення (а.с.29), дослідженого в судому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 в місті Лебедині Сумської області та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_10 в м. Лебедині Сумської області, проживали однією сім`єю та вели спільне домашнє господарство по АДРЕСА_5 номером АДРЕСА_3 , не менше як п`ять років до часу відкриття спадщини, а саме: в період часу з 26 червня 1974 року і по день смерті ОСОБА_7 - ІНФОРМАЦІЯ_10 .

З довідки (а.с.30), дослідженої в судому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_4 станом на 31.12.2012 року на праві власності зареєстрована за ОСОБА_5 та ОСОБА_7 .

З довідки (а.с.31), дослідженої в судому засіданні встановлено, що земельна ділянка по АДРЕСА_6 на підставі рішення виконавчого комітету Лебединської міської ради народних депутатів від 24.07.1996 року № 238 перейшла на праві приватної власності до ОСОБА_5 за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - площею 0,02 га.

З договорів (а.с.33-36), досліджених в судому засіданні встановлено, що в квартиру АДРЕСА_4 надавалися різні послуги з обслуговування будинку , а саме: газопостачання, водопостачання та водовідведення , еклектичною енергією, а їх платником була ОСОБА_3 .

З інформаційних довідок та спадкових справ (а.с. 49-74), досліджених в судовому засіданні вбачається, що після смерті ОСОБА_7 спадкова справа не заводилась. Після смерті ОСОБА_5 заведена спадкова справа, спадкоємцем є ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа, спадкоємцем є ОСОБА_2 .

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 01.07.2019 року між сторонами був укладений договір купівлі - квартири АДРЕСА_4 .

Того ж дня позивачка передала відповідачу обумовлену суму коштів в розмірі 15 000 (п`ятнадцять тисяч) грн. 00 коп., а останній зобов`язався до 01.10.2019 року нотаріально посвідчити укладений договір.

Однак від свого обов`язку щодо оформлення в нотаріальній формі договору купівлі - продажу майна ухиляється і такого договору укладено не було.

Крім того відповідач до цього часу не отримав свідоцтво про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому засіданні можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Відповідно до вимог ст. ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України, громадяни України можуть бути суб`єктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності, а спадкоємці мають право прийняти спадщину.

Суд враховує, що позивач підтримує позовні вимоги, що вони підтверджуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні, а відповідач не заперечує проти задоволення позову.

Тому суд вважає необхідним задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст. ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265, ч. 2 ст. 315 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності, визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, задовільнити.

Встановити факт належності на праві власності однокімнатної квартири під АДРЕСА_1 , ОСОБА_5 , спадкоємицею якого буда дружина ОСОБА_3 , яка фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, в тому числі шляхом проживання із померлим за однією адресою на момент його смерті , а також , шляхом володіння і розпорядження спадковим майном, але сама померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не оформивши своїх спадкових прав.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна , а саме: договір купівлі продажу однокімнатної квартири під АДРЕСА_1 , укладений 01.07.2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати право власності на однокімнатну квартиру під АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженки с. Петрівка Машівського району Полтавської області .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Стеценко В. А.