Справа№592/8534/19
Провадження №2/592/3407/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в особі судді Князєва В.Б., секретар судового засідання Шипиленко О.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить 2/3 часток житлового будинку та за договором купівлі продажу 1/3 частини житлового будинку, належить житловий будинок АДРЕСА_1 АДРЕСА_1 зареєстровані: він, ОСОБА_2 , 1978 р.н., та ОСОБА_3 , 2006 р.н. Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад один рік. Крім того, остання не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком не цікавиться. Приблизно у 2017 році вона виїхала з будинку, та переїхала до іншого міста. Через реєстрацію ОСОБА_2 він не може оформити субсидію на оплату комунальних послуг, крім того, реєстрація останньої порушує його право власності, та не дає можливості в повній мірі користуватися та розпоряджатися будинком. У зв`язку з цим просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи була повідомлена через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.

Судом встановлено, що 28.07.2016 р. державним нотаріусом Третьої Сумської державної нотаріальної контори Охріменко О.І. було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, відповідно до якого у спадок після смерті ОСОБА_4 було передано ОСОБА_1 2/3 часток житлового будинку з прибудовами, з відповідною часткою надвірних, господарчих та побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Відповідно до договору купівлі продажу 1/3 частини земельної ділянки від 09.06.2017 р.,- ОСОБА_1 було придбано 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0556 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9-10).

З довідки, наданої Департаментом інфраструктури міста Сумської міської ради №3256, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , 1978 р.н., та ОСОБА_3 , 2006 р.н. (а.с.14).

Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації, підписаним ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , з акту вбачається, що ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою з 2017 року.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вказаної норми при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення лише протягом шести місяців.

Згідно вимог ст. 72 ЖК України, - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Суд вважає, що реєстрація відповідача у будинку, яка належить позивачеві, порушує права останнього, оскільки перешкоджає здійсненню ним права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності.

Оскільки ОСОБА_2 більше року не проживає без поважних причин за адресою реєстрації, то суд вважає можливим визнати останню такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 76 - 81, 82, 89, 209, 229, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 321, 405 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ), такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.Б. Князєв