Справа № 445/1921/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2019 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Бакаїм М. В.

з участю секретаря Стеців Н.Р.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначили, що вони є власниками будинку АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований брат ОСОБА_2 та двоюрідний брат ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , однак останній не проживає за даною адресою з 2011 року, речей його немає. За таких обставин просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач в судовому засіданні вимоги позову підтримав та дав пояснення аналогічні за змістом позовної заяви, просили позов задоволити.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, вимоги позову просила задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки не повідомив, відзив не подав.

За таких обставин, розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідача ОСОБА_4 , проти чого представник позивач не заперечує.

Свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 підтвердили факт того, що відповідач не проживає в будинку позивачів вже 8 років.

Заслухавши пояснення учасників провадження, свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 13959512 від 28.09.2018 р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 13959512 від 28.09.2018 р. власниками житлового будинку АДРЕСА_1 являються ОСОБА_1 -59/100 частки, ОСОБА_2 - 41/10 частки.

Як вбачається з довідки № 433 Золочівського МВЖКП від 18.06.2019 року, домової книги для прописки громадян, разом із позивачами в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач - ОСОБА_3 .

З ухвали Золочівської міської ради від 07.07.1993 року АДРЕСА_2 Радянська в м АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно із ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.

Як вбачається з актів обстеження матеріально-побутових умов від 101.02.2019 р., 04.06.2019 р., 30.09.2019 р., 09.12.2019 р., 06.12.2019 р.. 30.11.2019 р. складеними депутатом ОСОБА_7 , у будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 , однак не проживає.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований, але протягом вісьми років не проживає у вищевказаній квартирі, а позивачі у зв`язку з їх реєстрацією позбавлені можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються його права як власника згаданого об`єкта нерухомості.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 280, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 по 384.20 грн. судових витрат на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду, через Золочівський районний суд Львівської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя М. В. Бакаїм