Справа № 129/1345/19
Провадження по справі № 2/129/963/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" листопада 2019 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області, ОСОБА_2 про виділення із права спільної часткової власності на житловий будинок, припинення права спільної часткової власності на житловий будинок та визнання права приватної власності на житловий будинок,

Встановив:

15.05.2019 р. до суду подано цей позов, а 19.11.2019 р. ОСОБА_1 подала змінену (уточнену) позовну заяву, в якій заявила такі позовні вимоги:

- виділити їй, ОСОБА_1 , в натурі її частку у спільному майні 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , до складу якої входять: кухня 1-1, площею 13,90 кв.м.; санвузол 1-2, площею 4,30 кв.м.; житлова кімната 1-3, площею 17,10 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 10,60 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 14,50 кв.м.; передпокій 1-6, площею 14,00 кв.м.; літня кухня літ.«Г»; погріб літ. «г під»; сарай літ. «г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Є»;

- визнати за нею, ОСОБА_1 , право приватної власності на 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , до складу якої входять: кухня 1-1, площею 13,90 кв.м.; санвузол 1-2, площею 4,30 кв.м.; житлова кімната 1-3, площею 17,10 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 10,60 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 14,50 кв.м.; передпокій 1-6, площею 14,00 кв.м.; літня кухня літ.«Г»; погріб літ. «г під»; сарай літ. «г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Є»;

- припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частку у спільному майні 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , - у зв`язку із реальним виділенням в натурі цієї частки із спільного майна.

Уточнені позовні вимоги позивач ОСОБА_1 обґрунтувала тим, що на підставі свідоцтва про право особистої власності №1699 від 12.12.1985 р., виданого згідно із рішенням виконкому Гайсинського міської ради №250 від 20.11.1985 р., їй, належить 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , на даний час позивачка бажає виділити належну їй 21/50 частин житлового будинку в натурі і таке виділення не порушує права іншого співвласника ОСОБА_3 , якій належить на підставі договору довічного утримання, посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, за реєстром №2044 від 12.11.2002 р., 29/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , однак у свідоцтві про право особистої власності №1699 від 12.12.1985 р., виданого згідно із рішенням виконкому Гайсинського міської ради №250 від 20.11.1985 р. на 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 ,відсутня печатка Гайсинської міської ради Вінницької області, а тому ОСОБА_1 через неналежне оформлення правовстановлюючого документу (свідоцтва про право особистої власності) не може припинити право спільної часткової власності на 21/50 частки житлового будинку з подальшим визнанням права приватної власності на 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , до складу якої входять: кухня 1-1, площею 13,90 кв.м.; санвузол 1-2, площею 4,30 кв.м.; житлова кімната 1-3, площею 17,10 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 10,60 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 14,50 кв.м.; передпокій 1-6, площею 14,00 кв.м.; літня кухня літ.«Г»; погріб літ. «г під»; сарай літ. «г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Є».

Позивач в судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву про підтримання вимог зміненого (уточненого) позову та розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача Гайсинської міської ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, подав письмову заяву, в якій вимоги зміненого (уточненого) позову визнав повністю, просив справу розглянути у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву, в якій вимоги зміненого (уточненого) позову визнала повністю, просила справу розглянути у її відсутність.

Відповідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом.

Доведено, щоОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності №1699 від 12.12.1985 р., виданого згідно із рішенням виконкому Гайсинського міської ради №250 від 20.11.1985 р., належить 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , на даний час позивач ОСОБА_1 бажає виділити свою 21/50 частин житлового будинку в натурі і таке виділення не порушує права іншого співвласника ОСОБА_3 , якій належить на підставі договору довічного утримання, посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, за реєстром №2044 від 12.11.2002 р., 29/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , однак у свідоцтві про право особистої власності №1699 від 12.12.1985 р., виданого згідно із рішенням виконкому Гайсинського міської ради №250 від 20.11.1985 р. на 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 ,відсутній відбиток печатки Гайсинської міської ради Вінницької області, яким засвідчується справжність та достовірність цього документу, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права власника на частину належного їй нерухомого майна, здійснювати повноваження власника частини цієї нерухомості та розпоряджатися нею, то ОСОБА_1 необхідно за рішенням суду виділити в натурі її частку у спільному майні 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , визнати за ОСОБА_1 , право приватної власності на 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , до складу якої входять: кухня 1-1, площею 13,90 кв.м.; санвузол 1-2, площею 4,30 кв.м.; житлова кімната 1-3, площею 17,10 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 10,60 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 14,50 кв.м.; передпокій 1-6, площею 14,00 кв.м.; літня кухня літ.«Г»; погріб літ. «г під»; сарай літ. «г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Є», та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , на частку у спільному майні 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , висновки суду підтверджуються такими доказами: актом про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 13.04.1984 р. (а.с.5), рішенням Гайсинської міської ради Вінницької області №250 від 20.11.1985 р. про затвердження актів введення в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, побудованих громадянами міста Гайсина (а.с.6), свідоцтвом Гайсинської міської ради Вінницької області №1699 на право особистої власності від 12.12.1985 р. (а.с.7), реєстраційним посвідченням Тульчинського БТІ від 19.05.1976 р. (а.с.8), технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду по 2-му АДРЕСА_2 від 10.08.1988 р. (а.с.а.с.9-10), державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 288213 (а.с.11), висновком до технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 , виданого відділом регіонального розвитку, містобудування та архітектури № 185 від 29.02.2012 р. (а.с.12), технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_2 від 15.02.2019 р. (а.с.а.с.45-48).

Дані правовідносини регулюються:

- ч. 3 ст. 358 ЦК України, за якою кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності;

- ч. 1 ст. 364 ЦК України, відповідно до якої співвласник має право на виділення в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності;

- ч. 3 ст. 364 ЦК України, відповідно до якоїу разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється; така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації;

- ч.2 ст. 367 ЦК України, згідно з якою у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється;

- відповідно до ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності №1699 від 12.12.1985 р., виданого згідно рішення виконкому Гайсинського міської ради №250 від 20.11.1985 р., належить 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , на даний час позивач ОСОБА_1 бажає виділити належну їй 21/50 частин житлового будинку в натурі і таке виділення не порушує права іншого співвласника ОСОБА_3 , якій належить на підставі договору довічного утримання, посвідченого приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, за реєстром №2044 від 12.11.2002 р., інших 29/50 частин цього житлового будинку АДРЕСА_1 , однак через неналежне оформлення правовстановлюючого документу, - свідоцтва про право особистої власності №1699 від 12.12.1985 р., виданого згідно із рішенням виконкому Гайсинського міської ради №250 від 20.11.1985 р. на 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 ,на якому відсутня відбиток печатки Гайсинської міської ради Вінницької області, яким засвідчується справжність та достовірність документу, внаслідок чого позивачка як власник майна не може реалізувати свого законного права власника належної її частини нерухомого майна, здійснювати повноваження власника частини цієї нерухомості та розпоряджатися нею, то позивачу ОСОБА_1 необхідно за рішенням суду виділити в натурі частку у спільному майні 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , визнати за нею право приватної власності на 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , до складу якої входять: кухня 1-1, площею 13,90 кв.м.; санвузол 1-2, площею 4,30 кв.м.; житлова кімната 1-3, площею 17,10 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 10,60 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 14,50 кв.м.; передпокій 1-6, площею 14,00 кв.м.; літня кухня літ.«Г»; погріб літ. «г під»; сарай літ. «г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Є», та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , на частку у спільному майні 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

Вирішив:

Уточнені позові вимоги задовільнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий 17.10.1997 року Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), жительці АДРЕСА_2 )-6, в натурі її частку у спільному майні 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , до складу якої входять: кухня 1-1, площею 13,90 кв.м.; санвузол 1-2, площею 4,30 кв.м.; житлова кімната 1-3, площею 17,10 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 10,60 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 14,50 кв.м.; передпокій 1-6, площею 14,00 кв.м.; літня кухня літ.«Г»; погріб літ. «г під»; сарай літ. «г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Є».

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий 17.10.1997 року Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), жителькою АДРЕСА_2 )-6, право приватної власності на 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , до складу якої входять: кухня 1-1, площею 13,90 кв.м.; санвузол 1-2, площею 4,30 кв.м.; житлова кімната 1-3, площею 17,10 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 10,60 кв.м.; житлова кімната 1-5, площею 14,50 кв.м.; передпокій 1-6, площею 14,00 кв.м.; літня кухня літ.«Г»; погріб літ. «г під»; сарай літ. «г»; убиральня літ. «Д»; сарай літ. «Є».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий 17.10.1997 року Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), жительці АДРЕСА_2 )-6, на частку у спільному майні 21/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , - у зв`язку із реальним виділенням в натурі цієї частки із спільного майна.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: