ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/543/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.08.2019 року смт.Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Шабас О.С.,

за участю секретаря Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до Гур`єво-Козачанської сільської ради Золочівського району Харківської області (Харківська область, Золочівський район, село Гур`їв Козачок, вул. Шкільна, 36), третя особа ОСОБА_2 (що проживає за адресою АДРЕСА_2 ) про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

20.05.2019 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, відповідно до якого просить: визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом після його матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Свої вимоги позивач мотивував тим, що за життя його матері ОСОБА_4 належав, окрім іншого спадкового майна, і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 . Після смерті матері відкрилася спадщина на вказане спадкове майно. Позивач прийняв спадщину, подавши про це відповідну заяву до нотаріальної контори. Його сестра ОСОБА_2 від своєї частки у спадщині відмовилася на користь позивача. Проте, звернувшись до Золочівської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_3 , йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з мотивів невідповідності правовстановлюючих документів чинному законодавству. В даний час позивач змушений звернутися до суду, оскільки його право не визнається і він не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду надав письмову заяву з проханням справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити.

Представник відповідача Гур`єво-Козачанський сільський голова Мартиненко В.А. в підготовче судове засідання також не з`явився, подав через канцелярію суду письмову заяву, в якій не заперечує проти позову, просить суд слухати справу за відсутності представника сільської ради.

Третя особа ОСОБА_2 не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву, в якій зазначила, що вона відмовляється від спадщини на користь свого брата ОСОБА_1

Зважаючи на те, що всі особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в родині ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , народився син ОСОБА_1 , про що 03 вересня 1947 року складено актовий запис № 11, та 16.09.1947 року Гур`єво-Козачанською сільською радою Золочівського району Харківської області видано свідоцтво про народження серії НОМЕР_2 .

У 1957 році у родині ОСОБА_6 та ОСОБА_3 народилася донька ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 81 року померла ОСОБА_3 , про що 13 лютого 2016 року Гур`єво-Козачанською сільською радою Золочівського району Харківської області складено актовий запис № 03 та видано відповідне свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3

Згідно довідки секретаря виконавчого комітету Гур`єво-Козачанської сільської ради Зролочівського району Харківської області Протопопової Л.З. від 17.11.2006 року № 468, наданої ОСОБА_1 , ОСОБА_3 проживала і була постійно зареєстрована за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Гур.Козачок . На день смерті спадкодавці у спадковому будинку ніхто не проживав та не був зареєстрованим. Спадкоємець ОСОБА_1 вступив у фактичне управління спадщиною та спадковим майном шляхом відремонтування надвірних споруд, побілки та пофарбування у будинку.

Згідно інформації директора КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району» Бєлової С.М. вих. № 352 від 27.11.2017 року, наданої на запит державного нотаріуса, згідно замовлення ОСОБА_1 23.11.2018 року проведено первинну інвентаризацію житлового будинку «А-1» (1950 року будівництва) загальною площею 42,0 кв.м., житловою площею 20,4 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 . Згідно інформації Гур`єво-Козачанської сільської ради за № 02-16/250 від 15.11.2018 року (по господарська книга № 1 за 2016-2020 роки, особовий рахунок № НОМЕР_4 )вищевказаний будинок числиться за ОСОБА_3 (померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 ).Інвентаризаційна вартість житлового будинку «А-1», тамбуру «а», тамбуру «а1» з господарськими будівлями та спорудами: погріб «Б», сараї «В», «Г», вбиральня «Д», огорожа № 1-2, колонка № 3 станом на 23.11.2018 року складає 115148 грн. В інвентаризаційній справі дані про наявність обмежень, обтяжень, арештут та судового спору на вищевказаний житловий будинок відсутні. Станом на 31.12.2012 року по КП Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівської селищної ради» право власності на не зареєстровано.

Житловий будинок «А-1» 1950 року будівництва, житловою площею 20,4 кв.м, загальною площею 42,0 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_3 має такі господарські будівлі та споруди: тамбур «а», «а1», погріб «Б», сараї «В», «Г», вбиральня «Д», огорожа №1-2, колонка №3, що вбачається із копії технічного паспорта, інвентаризаційна справа № 187.

Згідно належним чином завіреної копії спадкової справи № 273/2006, наданої на виконання ухвали суду про витребування доказів від 19.06.2019 року Золочівською державною нотаріальної конторою Харківської області, 04 серпня 2006 року заведена спадкова справа №273/2006, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 04.08.2006 року до нотаріальної контори за вх. №575 надійшла заява про прийняття спадщини ОСОБА_1 та цього ж дня за вх. № 576 надійшла заява ОСОБА_2 про відмову від прийняття спадщини після ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 Інших заяв про прийняття чи відмову від спадщини до нотаріальної контори не надходило. 27.11.2006 року ОСОБА_1 було видано два свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідчені державним нотаріусом Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Тихоновою Н.П., зареєстровані в реєстрі за № 2322 та за № 2324, після смерті ОСОБА_3 на майновий пай члена колективного господарського підприємства (майновий сертифікат) КСП «Дружба Народів», грошовий вклад з усіма видами відсотків, компенсацій, що до нього нараховані та земельну ділянку ведення товарного сільськогосподарськоговиробництва розміром 5,3001 га відповідно, більше свідоцтва про право на спадщину за законом чи за заповітом нікому не видавалися.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 18 січня 2019 року винесеною державним нотаріусом Четвертої Харківської державної нотаріальної контори, в порядку виконання обов`язків державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області Козєєвої С.М., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_3 , оскільки правовстановлюючі документи на вказаний будинок у спадкоємця відсутні.

При вирішення спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України, ЦК України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, Закону України «Про нотаріат», Наказом Мін`юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5.

У ч.1 ст. 55 Конституції України зазначено, що кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до положень ст. ст. 2, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п.2 ч.1 ст. 6 Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб`єкти.

Статтею 31 цього Закону встановлено особливості державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності. Подається виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Згідно положень ст.ст. 1268, 1269,1270 ЦК України (в ред. 2003 року) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін.

Відповідно до положень ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-XII нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Пунктом 4.15 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Мін`юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5 встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 206 ЦПК України передбачена можливість визнання позову відповідачем. Так, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла житловим будинком АДРЕСА_3 , на праві власності, що підтверджується записом у по господарській книзі №1 за 2016-2020 роки, особовий рахунок № НОМЕР_4 , проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі спірний житловий будинок.

Позивач як єдиний спадкоємець, за законом відповідно до положень ст.ст. 1258,1261,1268, 1269, 1270 ЦК України прийняв спадщину після смерті матері так як протягом 6 місячного строку подав заяву про прийняття спадщини.

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_3 , що належав ОСОБА_3 Враховуючи викладене, суд, приймаючи до уваги визнання позову відповідачем, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 12,13,76,81,209,211,247,258,264,265,268,294, 315 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_3 після матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено у встановленому порядку до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до вимогп.15 Перехідних положень ЦПК України ( в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судовоїінформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, щодіяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Головуючий: Шабас О. С.