Справа № 342/282/19
Провадження № 2/342/383/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом втрати особою права користування ним,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 , в якому просять усунути їм перешкоди у користуванні належним їм на праві спільної часткової власності житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1 належать позивачам на праві спільної часткової власності як подружжю. ОСОБА_1 є власником 3/4 житлового господарства відповідно до свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 22.07.1986 року. ОСОБА_2 належить 1/4 житлового господарства згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.11.2013 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Користування майном здійснюється позивачами за взаємною згодою без виділу часток в натурі. Земельна ділянка площею 0,1 га призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, будівель і споруд належить ОСОБА_1 на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 29.08.2014 року. Відповідач - колишній зять позивачів. Їхня донька ОСОБА_4 перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 з 08.03.2002 року. Однак, сімейні стосунки між ними погіршилися, внаслідок чого у квітні 2018 року відповідач забрав особисті речі та добровільно переїхав на постійне проживання до своїх батьків на АДРЕСА_2 . За рішенням Городенківського районного суду від 10.12.2018 року, яке набрало законної сили, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірвано. В описовій частині судового рішення зазначено, що відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації протягом семи місяців, що передували його зверненню до суду із заявою про розірвання шлюбу. Отже, факт проживання відповідача ОСОБА_3 протягом останнього року за межами зареєстрованого місця проживання, доведений судовим рішенням, що набрало законної сили, та не потребує додаткового доказування. З квітня 2018 року вони не являються сім`єю, не пов`язані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов`язків, відповідач за місцем реєстрації не проживає. Житловий будинок належить позивачам, жодних майнових прав на нього відповідач не має. Він свідомо та добровільно вибув на постійне місце проживання в інше житло та протягом останнього року проживає окремо, не користується будинком тане несе витрат на його утримання. Весь тягар утримання житлового будинку позивачі несуть самостійно. Відповідач протягом останнього року у будинку не проживає, не несе витрат по його утриманню, а тому його реєстрація у будинку має суто формальний характер. Для зняття відповідача з реєстраційного обліку необхідно, щоб він особисто подав заяву до міської ради, проте добровільно вчинити такі дії відповідач не бажає. Така ситуація порушує права та законні інтереси позивачів, які позбавлені можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Після стрімкого росту цін на енергоносії отримання від держави субсидії на комунальні послуги є для них важливим фактором. Однак, після ухвалення змін до порядку призначення субсидій, ОСОБА_1 усно відмовлено у її наданні, так як відповідач зареєстрований у господарстві і його доходить будуть враховуватися при призначенні субсидії. Інших позасудових способів захисту порушених прав у позивачів немає.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Від відповідача ОСОБА_3 до суду поступила заява про розгляд справи без його участі. Одночасно зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнає в повному обсязі, оскільки не проживає у їхньому житловому господарстві з квітня 2018 року та не заперечує щодо зняття його з реєстраційного обліку у житловому будинку по АДРЕСА_1 .

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

З копії свідоцтва № НОМЕР_2 на право особистої власності на жилий будинок від 22.07.1986 року виданого на підставі рішення виконкому Городенківської міської Ради народних депутатів № 57 від 15.07.1986 року вбачається, що 3/4 житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_3 належить ОСОБА_1 . Вулиця АДРЕСА_1 відповідним рішенням Городенківської міської ради була перейменована на АДРЕСА_1 і ця назва збереглася по даний час, що підтверджується довідкою від 17.05.2019 року виданою виконавчим комітетом Городенківської міської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Копією свідоцтва про право на спадщину за законом виданим 05.11.2013 року державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків Д.М., зареєстрованого в реєстрі за № 846, спадкова справа № 2 від 02.01.2013 року стверджується, що ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається із 1/4 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 . Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 12257757 формованого 05.11.20113 року нотаріусом Паньків Д.М. Городенківської РДНК свідчить про те, що за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/4 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 .

З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що житловий будинок побудований в 1985р., інші господарські будівлі та споруди побудовані в 1970,1985,1990 роках, їх інвентаризаційна вартість становить 115 545 грн. Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.08.2014 року індексний номер: 26146247 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка 0,1 га по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 10 грудня 2018 року по справі № 342/1016/18 (провадження № 2/342/688/2018), шлюб між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та гр. ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований 08.03.2002 року відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області, актовий запис № 14, - розірвано.

Копією будинкової книги № 163 для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у буд. АДРЕСА_1 та довідкою № 407 виданою 28.02.2019 року виконавчим комітетом Городенківської міської ради підтверджується, що відповідач, бувший чоловік дочки позивачів, ОСОБА_3 зареєстрований в житловому будинку по АДРЕСА_1 .

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не є членом сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладав. Судом встановлено, що він не проживає в будинку позивачів, хоча зареєстрований в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідач фактично не проживаючи в будинку позивачів, зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачам належно реалізовувати свої права власників об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Питання судових витрат суд вирішує згідно вимог ст. 141 ЦПК України.

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , перешкоди у користуванні належним їм на праві спільної часткової власності житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Місце проживання позивачки ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_1 , фактично проживає по АДРЕСА_2 .

Суддя: Гайдич Р. М.