Провадження № 2/750/2805/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2019 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

в складі судді Коверзнева В. О.

учасники справи:

секретар судового засідання - Хамайко С. В.,

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - ОСОБА_2 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою.

1.Суть спору

1.1. 08.11.2019 ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач) про встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 .

1.2. В обґрунтування позову посилається на відсутність домовленості з відповідачем з приводу порядку користування квартирою, що перебуває у спільній частковій власності та просить:

- виділити позивачу в окреме користування кімнату площею 13.5 м2 разом із балконом площею 0.9 м2,

- виділити відповідачу в окреме користування кімнату площею 13.9 м2,

- залишити в спільному користуванні сторін передпокій площею 5.1 м2, коридор площею 4 м2, кухню площею 5.2 м2, ванну кімнату площею 2.2 м2, туалет площею 1.1 м2.

2.Позиція учасників справи в судовому засіданні

2.1. У судовому засіданні позивач пред`явлений позов підтримала та наполягала на задоволенні. Вона пояснила, що сторони не можуть дійти згоди з приводу порядку окремого користування спільною квартирою, що призводить до постійних конфліктів між ними, які нерідко закінчуються бійками.

2.2. Відповідач позов не визнав, при цьому стверджує, що позивач має можливість безперешкодного користування усією квартирою.

3.Обставини справи, встановлені судом

3.1. Сторони є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , що належить їм на праві спільної часткової власності (далі - Квартира); частки сторін є рівними (а.с. 8-14).

3.2. Квартира складається з двох ізольованих жилих кімнат площею 13.5 м2 і 13.9 м2 та допоміжних приміщень: передпокою площею 5.1 м2, коридору площею 4 м2, кухні площею 5.2 м2, ванної кімнати площею 2.2 м2, туалету площею 1.1 м2, балкону площею 0.9 м2; вихід з балкону влаштований з кімнати площею 13.5 м2 (а.с. 16, 17).

Загальна площа квартири становить 45.9 м2, з них житлова - 27.4 м2.

3.3. Позивач посилається на неможливість спільного користування Квартирою разом з відповідачем, що призводить до постійних конфліктів, у зв`язку з цим просить суд встановити порядок окремого користування Квартирою.

4. Застосовані судом релевантні норми права та висновки суду

4.1. Відповідно до статті 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння, користування та розпорядження майном, що є їхньою спільною частковою власністю; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

4.2. Таким чином, вимоги позивача ґрунтуються на законі, а запропонований нею порядок користування Квартирою відповідає часткам кожного співвласника та не порушує їхні житлові права, в зв`язку з цим пред`явлений позов підлягає задоволенню.

4.3. Керуючись статтями 81, 133, 141, 258, 259, 263-265 ЦПК України,

с у д в и р і ш и в :

позов задовольнити. Встановити такий порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 :

1) виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в окреме користування кімнату площею 13.5 м2 разом із балконом площею 0.9 м2;

2) виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в окреме користування кімнату площею 13.9 м2,

3) залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 і ОСОБА_2 передпокій площею 5.1 м2, коридор площею 4 м2, кухню площею 5.2 м2, ванну кімнату площею 2.2 м2, туалет площею 1.1 м2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768 грн 40 коп. у відшкодування понесених судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня його проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.

Суддя В. О. Коверзнев