У Х В А Л А

іменем України

01 серпня 2019 року суддя Деснянського районного суду м. Києва Саламон О.Б. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову ОСОБА_1 до АТ «Альфа-Банк», КП «Світоч» Державного реєстратора Алієва Г.А. про визнання недійсним державну реєстрацію права власності, -

В С Т А Н О В И В:

В провадження суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до АТ «Альфа-Банк», КП «Світоч» Державного реєстратора Алієва Г.А. про визнання недійсним державну реєстрацію права власності на кв. АДРЕСА_1 за АТ «Альфа-Банк».

Крім вказаного, одночасно з позовом подана заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на кв. АДРЕСА_1 , та заборону представникам АТ «Альфа-Банк» та будь-яким третім особам вчиняти будь-які дії щодо спірної квартири, а саме: входження у спірну квартиру представника АТ «Альфа-Банк» та третіх осіб, вселення представників АТ «Альфа-Банк» та третіх осіб, реєстрація представників АТ «Альфа-Банк» та третіх осіб в спірній квартирі як постійних чи тимчасових мешканців.

Заява про забезпечення позову мотивована тим, що предметом позову є оскарження державної реєстрації, на підставі якої здійснено перехід права власності на вказану квартиру від позивача до АТ «Альфа-Банк». При цьому, не вжиття заходів забезпечення позову може в подальшому утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду та завдати заявнику значної шкоди, оскільки є ризик повторного відчуження майна на користь третіх осіб.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно зі ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. У відповідності до ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно.

Відповідно до ст. 149 ч. 2 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Зі змісту п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» вбачається, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При цьому, при вирішенні питання про забезпечення позову, суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не учасниками даного судового процесу.

Враховуючи, що предметом позову, який перебуває в провадженні суду, є оскарження державної реєстрації, на підставі якої здійснено перехід права власності на вказану квартиру від позивача до АТ «Альфа-Банк» та є ризик повторного відчуження вказаного майна, що призведе до порушення прав позивача, суд вважає, що стороною позивача обрано правильний та допустимий спосіб забезпечення позову в частині накладення арешту на нерухоме майно, а саме на вказану квартиру, який забезпечить збалансованість інтересів сторін, є співмірним з вимогами позову, та спроможний забезпечити виконання судового рішення в разі задоволення позову.

При цьому, вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

У зв`язку з вказаним, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні заяви про забезпечення позову в частині заборони представникам АТ «Альфа-Банк» та будь-яким третім особам вчиняти будь-які дії щодо спірної квартири, а саме: входження у спірну квартиру представника АТ «Альфа-Банк» та третіх осіб, вселення представників АТ «Альфа-Банк» та третіх осіб, реєстрація представників АТ «Альфа-Банк» та третіх осіб в спірній квартирі як постійних чи тимчасових мешканців, оскільки вказаний спосіб забезпечення позову може призвести до порушення прав та законних інтересів інших осіб, зокрема власників вказаних квартир на володіння та користування майном, або права та інтереси осіб, які мають право користування вказаною квартирою.

Ухвалу про забезпечення позову необхідно направити до Деснянського РВ ДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві для виконання.

У відповідності до ч. 5 ст. 27 Закону України «Про виконавче провадження» за виконавчими документами про конфіскацію майна, стягнення періодичних платежів (крім виконавчих документів про стягнення аліментів, за наявності заборгованості зі сплати аліментів, сукупний розмір якої перевищує суму відповідних платежів за дванадцять місяців), накладення арешту на майно для забезпечення позовних вимог, за виконавчими документами, що підлягають негайному виконанню - виконавчий збір не стягується.

Згідно з ч. 1 ст. 26 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, зокрема, якщо виконавчий документ надійшов від суду у випадках, передбачених законом.

У зв`язку з викладеним у випадках накладення арешту судом для забезпечення позовних вимог, заява стягувача до державної виконавчої служби не направляється, виконавчий збір не стягується.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 151, 153 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити частково.

Забезпечити позов ОСОБА_1 до АТ «Альфа-Банк», КП «Світоч» Державного реєстратора Алієва Г.А. про визнання недійсним державну реєстрацію права власності шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме на кв. АДРЕСА_1 , загальною площею 64,6 кв.м., житловою площею 34,4 кв.м.

В задоволенні інших вимог заяви - відмовити.

Ухвалу негайно направити до Деснянського РВ ДВС м. Київ ГТУЮ у м. Києві для виконання.

Строк пред`явлення до виконання ухвали суду - один рік.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання протягом п`ятнадцяти днів, з дня складання її повного тексту.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Деснянський районний суд міста Києва.

Стягувач ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Боржник Акціонерне товариство «Альфа-Банк» - , м. Київ, вул. Десятинна, 4/6.

Боржник КП «Світоч» Державний реєстратор Алієв Г.А. - , м. Київ, пр. Перемоги, 9.

Повний текст ухвали суду складено 01.08.2019 р.

Суддя