Справа № 219/2720/19
Провадження № 2/219/1438/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 грудня 2019 року м. Бахмут Донецької області
Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Хомченко Л.І.,
секретар Лосинська І.М.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бахмут цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 (далі за текстом позивач) через свого представника звернулася до Артемівського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (далі за текстом відповідачі) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що вона 27.02.2019 року придбала у власність квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , в якій зареєстровані відповідачі. Відповідачі не є членами родини, з 2014 року в зазначеній квартирі не проживають.
Згідно п.10 Договору купівлі-продажу квартири від 27.02.2019 року відповідачі, як продавці, взяли на себе зобов`язання знятись з реєстрації місця проживання в строк до 07.03.2019 року. Даний пункт договору не виконаний до теперішнього часу.
За таких підстав позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Представник позивача в судовому засіданні не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.
Право власності позивача на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 28.02.2019 року (а.с.13-14), та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.15).
Згідно з п.10 Договору купівлі-продажу квартири від 28.02.2019 року відповідачі взяли на себе зобов`язання знятись з реєстрації місця проживання в строк до 07.03.2019 року.
Згідно з довідкою ОСББ від 01.03.2019 (а.с.17), відповідачі зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою не проживають з 2014 року.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідачі, в розумінні ст.3 СК України, ч.2 ст. 64 ЖК України разом із позивачем не проживали однією сім`єю, не є членами сім`ї позивача і таким чином, не мають взаємних прав та обов`язків, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. Окрім цього, відповідачі не мають права власності на квартиру АДРЕСА_2 або її частку, в квартирі добровільно не мешкають.
Реєстрація відповідачів у квартирі позивача перешкоджає останньому у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, що суд розцінює як порушення прав позивача, яке підлягає захисту.
Таким чином, сукупність наданих позивачем та досліджених судом доказів у достатній мірі підтверджують, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4,5,6, 12,13, 77-81, 258-259, 263-265, 273, 280-282 ЦПК України, ст.ст.319, 386, 391, 405 ЦК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з часу його проголошення через Артемівський міськрайонний суд Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з часу його проголошення.

Суддя Л.І.Хомченко