Справа № 496/837/19
Провадження № 2/496/932/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2019 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Пендюри Л.О.

за участю секретаря - Богдан Ю.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яськівської сільської об`єднаної територіальної громади Одеської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та визнання у порядку спадкування за законом права на отримання права власності та його реєстрацію,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,000 га на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1 , виданий Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 03.11.2010 року на ім`я ОСОБА_3 , скасувати в Державному земельному кадастрі, Поземельній книзі в електронній (цифровій) формі, Поземельній книзі в паперовій формі, в Книзі записів реєстрацій державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - державну реєстрацію прав, всі рішення, відомості та записи в електронній та паперовій формах про державну реєстрацію прав; визнати за нею у порядку спадкування за законом право на оформлення права власності і отримання правоустановлюючого докумена та реєстрації в Державному реєстрі прав власності земельної ділянки площею 1,000 га на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка залишилася після смерті її матері - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що після смерті матері вона, як спадкоємець за законом першої черги, звернулася до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області для оформлення права на спадщину і 25.11.2009 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_1 , але листом №3174/02-14 від 14.10.2014 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1000 га на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області і рекомендовано звернутись до суду, так як державний акт на право власності на земельну ділянку виданий після смерті спадкодавця. У зв`язку з викладеним вона звернулася з даним позовом до суду.

Позивачка у підготовче судове засідання не з`явилася, але її представник подав до суду заяву, в якій вказав, що на задоволенні позовних вимог наполягає та просить справу розглянути у його відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву, в якій вказав, що проти позову не заперечує та просить справо розглядати у його відсутність.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.5).

Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірною спорудою під АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 28.03.2011 року Біляївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області за реєстровим №768, та на земельну ділянку площею 1,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області, цільове призначення якої - ведення особистого селянського господарства, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 , виданого Біляївською районною державною адміністрацією 03.11.2010 року на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації від 22.12.2008 року №1694/2008 (а.с.19-20). Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №18.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 позивачка є донькою померлої ОСОБА_3 , а тому відповідно до ст. 1261 ЦК України вона є спадкоємцем за законом першої черги. Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає, про що свідчить лист Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області №2482/01-16 від 11.06.2019 року.

Ч. 1 ст. 1269 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Позивачка звернулася до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області для оформлення права на спадщину і 25.11.2009 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірною спорудою під АДРЕСА_1 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку їй було відмовлено і рекомендовано звернутись до суду, так як державний акт на право власності на земельну ділянку виданий після смерті спадкодавця, про що свідчить лист Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області №3174/02-14 від 14.10.2014 року (а.с.9).

Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України.

Згідно ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи те, що державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 , виданий Біляївською районною державною адміністрацією ім`я ОСОБА_3 03.11.2010 року, тобто після її смерті, а тому його слід визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

У відповідності до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, розглядаються з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7, зокрема про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

На підставі п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 р., за відсутності державної реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до Державного реєстру прав записи про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав.

Як роз`яснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

З урахуванням викладеного суд вважає можливим визнати за позивачкою у порядку спадкування за законом право на оформлення права власності і отримання правовстановлюючих документів на право власності на земельну ділянку площею 1,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення особистого селянського господарства, на яку мала право її матір ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 142, 200, 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 1218, 1225 1261, 1269 ЦК України, ст. 116, 152, 155 ЗК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Яськівської сільської об`єднаної територіальної громади Одеської області про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та визнання у порядку спадкування за законом права на отримання права власності та його реєстрацію - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,0000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка знаходиться на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення особистого селянського господарства серії НОМЕР_3 , виданий на ім`я ОСОБА_3 .

Скасувати в Державному земельному кадастрі, Поземельній книзі в електронній (цифровій) формі, Поземельній книзі в паперовій формі, в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - державну реєстрацію прав, всі рішення, відомості та записи в електронному та паперовій формах про державну реєстрацію прав щодо земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , наданої у приватну власність на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого на ім`я ОСОБА_3 від 03.11.2010 року серії НОМЕР_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт № НОМЕР_5 , виданий 28.08.2017 року органом 5127,у порядку спадкування за законом право на оформлення права власності та отримання правовстановлюючих документів на право власності на земельну ділянку площею 1,0000 га на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області для ведення особистого селянського господарства, на яку мала право її матір ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Л.О. Пендюра