Справа № 752/5810/19
Провадження № 2/752/4390/19
У Х В А Л А

25.03.2019 року суддя Голосіївського районного суду міста Києва Колдіна О.О., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Житомир-Агро-Інвест» про визнання недійсним договору земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до Голосіївського районного суду м.Києва з позовом до до Товариства з обмеженою відповідальністю «Житомир-Агро-Інвест» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 2,0000 га, розташованої на території Івницької сільської ради Андрушівського району Житомирської області, укладеного 21 червня 2018 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Житомир-Агро-Інвест».

Дослідивши матеріали справи, вважаю за необхідне передати справу на розгляд до Андрушівського районного суду Житомирської області з наступних підстав.

Відповідно до ст.27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

При зверненні до суду ОСОБА_1 визначив підсудність справи за місцем знаходження відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Житомир-Агро-Інвест»: м.Київ, вул. Васильківська, 30.

Однак, з матеріалів справи вбачається, в своїй заяві позивач ставить питання про визнання недійсним договору оренди предметом якого є нерухоме майно.

В даному випадку необхідно керуватися правила виключної підсудності, визначеними ст.30 ЦПК України.

Згідно з роз`ясненнями, викладеними в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Це позови про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним, про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна, про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна, про право користування нерухомим майном, про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо, про визнання правочину з нерухомістю недійсним, про звернення стягнення на нерухоме майно, про розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна, про усунення від правана спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що нерухоме майно, яке є предметом оскаржуваного позивачем договору, знаходиться за адресою: , Житомисрька область, Андрушівський район , с .Івниця .

За даних обставин справа не підсудна Голосіївському районному суду м.Києва.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне передати позовну заяву ОСОБА_1 на розгляд до належного суду за місцем знаходження нерухомого майна.

Враховуючи викладене, керуючись ст.31 ЦПК України,

у х в а л и в:

позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Житомир-Агро-Інвест» про визнання недійсним договору земельної ділянки передати на розгляд до Андрушівського районного суду Житомирської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: