Справа № 484/3437/19
Провадження № 2/484/1266/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2019 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

за участю секретаря судового засідання Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, ціна позову 16 900 грн.,

за відсутні сторін згідно заяв, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 01.08.2015 року, згідно якого його мати подарувала йому зазначений вище житловий будинок, розташований на земельній ділянці площею 0,0631 га, що передана у власність ОСОБА_3 для обслуговування житлового будинку. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Право власності на земельну ділянку до нього не перейшло. Оскільки він являється єдиним законним власником будинку, вважає, що до нього має перейти і право власності на земельну ділянку, на якій цей будинок розташований. За таких обставин просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок.

Ухвалою суду від 16.07.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 16.07.2019 року витребувано від приватного нотаріуса Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Цихоні В.А. копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області.

29.07.2019 року на адресу суду надійшла спадкова справа.

Позивач та його представник в підготовче засідання не з`явились. Представник позивача адвокат Бабкова О.С. надала суду заяву, в якій просила розглянути справу в їх відсутність і задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився; надав заяву про визнання позову та розгляд справи в його відсутність.

Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваних судом, суд приходить до висновку, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому судовому засіданні і задовольнити позов з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 01.08.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Цихонею В.А., зареєстрованого за № 4966, ОСОБА_3 подарувала позивачу житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Право власності позивача на житловий будинок підтверджується копією Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Із Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 28.04.2009 року, виданого Первомайською міською радою на ім`я ОСОБА_3 вбачається, що їй на підставі рішення Первомайської міської ради № 6 від 25.03.2009 року передано у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0631 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована по АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 11.07.2019 року ОСОБА_3 є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,0631 га, призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер № НОМЕР_3 .

Кадастровий номер НОМЕР_2 був змінений на кадастровий номер НОМЕР_3 , що підтверджується листом відділу у Первомайському районні Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 26.12.2018 року ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області.

Після її смерті приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Цихонею В.А. заведена спадкова справа № 1/2019, з якої вбачається, що із заявою про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2 ; свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

За наведених обставин, судом встановлено, що ОСОБА_3 колишній власниці будинку, належало право власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 ( НОМЕР_3 ), на якій цей будинок розташований. Однак до теперішнього власника житлового будинку позивача у справі, право власності на відповідну земельну ділянку, на якій розташовано будинок, формально не перейшло. Земельна ділянка на даний час зареєстрована за ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У зв`язку зі смертю ОСОБА_3 позивачем втрачена можливість оформити перехід права власності на земельну ділянку в нотаріальному порядку.

За приписами, що міститься у ст. 381 ЦК України, садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями, а у разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба.

Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України та ч.1 ст. 377 ЦК України у разі відчуження будівель і споруд, які розташовані на земельній ділянці, яка належить на праві власності відчужувачу, до набувача переходить право власності і на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Тож з підстав, зазначених у позові, судом може бути визнано право власності на присадибну земельну ділянку, яка розташована під будинком, належним позивачу.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_2 законними, обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в силу ст. ст. 377, 381 ЦК України, ч.1 ст. 377 ЗК України. Слід визнати за ним право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер НОМЕР_3 .

Керуючись ст. ст. 2, 5, 10, 12, 13, 77-80, 89, ч. 3,4 ст. 200, ч. 4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на земельну ділянку площею 0,0631 га, розташовану по АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_3 , розташовану по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Місце проживання ОСОБА_1 : АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Місце проживання ОСОБА_2 : АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Повний текст судового рішення виготовлено 02.08.2019 року.

СУДДЯ: