Справа № 191/3977/19
Провадження № 2/191/1038/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2019 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Кухар Д.О.

за участю секретаря - Яніної О.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначили, що Рішенням 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 року «Про надання безкоштовно у приватну власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків та ведення особистого селянського господарства» ОСОБА_1 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,70 га в АДРЕСА_1 та зобов`язано ОСОБА_1 приступити до використання земельних ділянок після отримання державного акту на право власності на землю.

На виконання зазначеного рішення Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області було виготовлено справу по передачі земельної ділянки у шриватну власність ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства на території АДРЕСА_1 в якій і містились Акти встановлення меж зазначених земельних ділянок, їх кадастрові плани та інша необхідна технічна документація.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 22.06.2008 року серія ЯЕ №980533, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0010, виданого на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради №323-19/5 від 20.05.2008 року, ОСОБА_1 , який проживає за адресою : АДРЕСА_3 є власником земельної ділянки площею 0,25 га у межах згідно з планом земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 . Цільове призначення (використання) земельної ділянки - обслуговування та будівництва житлового будинку.

Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯЕ №980533) складено у двох примірниках, перший з яких передано власнику земельної ділянки, другий зберігається в Синельниківській районній раді. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №266641.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 22.06.2008 року, серія ЯЕ №980532, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0011, виданого на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради №323-19/5 від 20.05.2008 року, ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 є власником земельної ділянки площею 1, 6961 га у межах згідно з планом земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1. Цільове призначення (використання) земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства.

Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯЕ №980532) складено у двох примірниках, перший з яких передано власнику земельної ділянки, другий зберігається в Синельниківській районній раді. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №266641-1.

Рішенням 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради №323-19/5 від 20.05.2008 року, ОСОБА_2 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,70 га в АДРЕСА_1 та зобов`язано ОСОБА_2 приступити до використання земельних ділянок після отримання державного акту на право власності на землю.

На виконання зазначеного рішення Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області було виготовлено справу по передачі земельної ділянки у приватну власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства на території АДРЕСА_2 в якій містились Акти встановлення меж зазначених земельних ділянок, їх кадастрові плани та інша необхідна технічна документація.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 22.06.2008 року, серія ЯЕ №980530, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0012, виданого на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради №323-19/5 від 20.05.2008 року ОСОБА_2 , яка проживає за адресою : АДРЕСА_4 є власником земельної ділянки площею 0,25 га у межах згідно з планом земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2. Цільове призначення (використання) земельної ділянки - будівництво та обслуговування житлового будинку.

Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯЕ №980530) складено у двох примірниках, перший з яких передано власнику земельної ділянки, другий зберігається в Синельниківській районній раді. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №266642.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 22.06.2008 року, серія ЯЕ №980531, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0013, виданого на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради №323-19/5 від 20.05.2008 року, ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 є власником земельної ділянки площею 2,000 та у межах згідно з планом земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1. Цільове призначення (використання) земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства. Державний акт на право власності на земельну ділянку (серія ЯЕ №980531) складено у двох примірниках, перший з яких передано власнику земельної ділянки, другий зберігається в Синельниківській районній раді. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №266642-1.

Отримавши державні акти на право власності на земельні ділянки, їх власники - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , приступили до їх використання.

Після розміщення на веб-сайті Держземагенства https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta публічної кадастрової карти України, власниками зазначених земельних ділянок було виявлено технічні помилки, а сааме : не знайдено земельних ділянок та їх кадастрових номерів: :05:001:0010; :05:001:0011; :05:001:0012 та :05:001:0013, в зв`язку з чим 13.12.2017 року на портал Державного земельного кадастру Portal <> були направлені електронні заяви:

- ЗВ-65615 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: :05:001:0010) ;

- ЗВ-65611 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: : 05:001:0011);

- ЗВ-65617 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: : 05:001:0012) та

- ЗВ-65618 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: : 05:001:0013).

13.12.2017 року з порталу Державного земельного кадастру <> шляхом зворотного зв`язку на електронну адресу територіального органу Держземагенства від імені позивачів були направленні вищезазначені заяви на виправлення технічних помилок у Державному земельному кадастрі. До відому, аналогічні заяви було направлено на електронну адресу позивачів - ІНФОРМАЦІЯ_1, які 26.12.2017 року роздруковано в паперовому вигляді. 27.12.2017 року позивачі прибули до відділу Синельниківського Держгеокадастру у Дніпропетровській області з метою виправлення виявлених технічних помилок у Державному земельному кадастрі, на що їм було запропоновано на всі чотири земельних ділянки за свій рахунок виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відведення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості).

13.03.2017 року з Дніпропетровською регіональною філею Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» позивачами було укладено чотири договори : № 047 , № 048 , № 049, № 050 на проведення робіт з підготовки технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (на місцевості) відповідно земельних ділянок за кадастровими номерами : :05:001:0010, :05:001:0011, :05:001:0012 та :05:001:0013.

З метою проведення робіт з підготовки технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок (на місцевості) виконавцю вище перелічених договорів - Дніпропетровській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» позивачі надали необхідний пакет документів та Розпорядження сільського голови с. Мар`ївка №13-р від 17.02.2016 року «Про перейменування вулиць в населених пунктах Мар`ївської сільської ради», відповідно до якого в АДРЕСА_1 було перейменовано на АДРЕСА_1 . В зв`язку з зазначеним, Рішенням Виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області № 60 від 28.12.2017 року «Про присвоєння поштової адреси земельним ділянкам на території селищної ради» земельній ділянці площею 0, 2500 га, наданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, і земельній ділянці площею 1,6961 га, наданій для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в селі Мар`їнка Синельниківського району Дніпропетровської області та перебуває у власності гр. ОСОБА_1 було присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Рішенням Виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області № 59 від 28.12.2017 року «Про присвоєння поштової адреси земельним ділянкам на території селищної ради» земельній ділянці площею 0, 2500 га, наданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, і земельній ділянці площею 2,000 га, наданій для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в селі Мар`їнка Синельниківського району Дніпропетровської області та перебуває у власності гр. ОСОБА_2 також було присвоєно адресу: АДРЕСА_2 .

Рішення Виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області № 60 від 28.12.2017 року та № 59 від 28.12.2017 року «Про присвоєння поштової адреси земельним ділянкам на території селищної ради» позивачами також були надані Дніпропетровській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру».

Дніпропетровською регіональною філею Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» була виготовлена Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), а саме - земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0010 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою : АДРЕСА_1 та земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0011 для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 , які перебувають у власності гр. ОСОБА_1 .

Дніпропетровською регіональною філею Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» також була виготовлена Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0012 для будівництва і обслуговування житлового, будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки за кадастровим номером : :05: 001:0013 для ведення особистого селянського господарства за адресою:

АДРЕСА_2 , які перебувають у власності гр. ОСОБА_2 .

В процесі виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» було усунуто раніше виявлені технічні помилки, встановлено (відновлено) межі всіх чотирьох земельних ділянок в натурі (на місцевості) та уточнена їх загальна площа, окремо кожної ділянки. Відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), виготовленої Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» уточнена загальна площа земельних ділянок становить:

- 0.2500 га - земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0010;

- 1,6961 га - земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0011;

- 0.2500 га - земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0012 та

- 1,1146 га - земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0013.

Враховуючи встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та уточнення загальної площі окремо кожної з них, вказані земельні ділянки було зареєстровано в Головному управлінні Держгеокадастру у Дніпропетровській області та позивачами отримано Витяги з Державного земельного кадастру окремо по кожній земельній ділянці :

- за № НВ-018 від 31.10.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0010 (загальна площа земельної ділянки - 0.2500 га);

- за № НВ-018 від 21.09.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0011 (загальна площа земельної ділянки - 1,6961 га);

- за № НВ-018 від 03.10.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0012 (загальна площа земельної ділянки - 0,2500 га); та

- за № НВ-018 діл 21.09.2018 року» щодо земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0013 (загальна площа земельної ділянки - 1.1146 га).

Зазначеними діями, стосовно земельних ділянок за кадастровими номерами: :05:001:0010, :05:001:0011, :05:001:0012 та :05:001:0013 були усунуті усі технічні помилки та внесено відповідні дані до публічної кадастрової карти України, розміщеної на веб-сайті Держземагенства https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta.

Таким чином, згідно Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), виготовленої Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру», Витягів з Державного земельного кадастру та відповідних даних, внесених до публічної кадастрової карти України, розміщеної на веб- сайті Держземагенства https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta - межі всіх чотирьох земельних ділянок, відрізняються від тих меж, що були зазначені в первинній технічній документації справ по передачі земельних ділянок у приватну власність позивачам та зазначених в планах меж всіх чотирьох державних актах на право власності на земельні ділянки.

Окрім того, площа земельної ділянки за кадастровим номером :05:001:0011, розміром 1.6961 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться у приватній власності позивача ОСОБА_1 і фактично використовується ним в натурі, відрізняється від тієї її площі, що зазначена в Рішенні 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 року та державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 980532, а саме :

- в Рішенні 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 року зазначена площа 1.70 га, тоді як в державному акті фактичний її розмір 1.6961 га., що на 0.0039 га менше площі від зазначеної в Рішенні Мар`ївської сільської ради. (з розрахунку : 1.70 -1.6961 = 0.0039 га).

Площа земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0013, розміром 1.1146 га з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться у приватній власності позивача ОСОБА_2 і фактично використовується нею в натурі, відрізняється від тієї її площі, що зазначена в Рішенні 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 р. та площі, що зазначена в державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №980531, а саме:

- в Рішенні 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 року зазначена площа 1,70 га, що на 0.5854 га. менше від зазначеної площі в Рішенні Мар`ївської сільської ради, яка фактично використовується позивачем в натурі (з розрахунку: 1.70 -1.1146 = 0.5854 га);

- в державному акті серія ЯЕ №980531 зазначена площа 2.0000 га, що на 0.3000 га більше від зазначеної площі в Рішенні Мар`ївської сільської ради (з розрахунку: 2.0000 - 1.70 = 0.3000 га) та на 0.8854 га менше від зазначеної в державному акті (з розрахунку: 2.0000 -1.1146 = 0.8854 га).

В зв`язку з встановленням (відновленням) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та здійсненим уточненням загальної площі окремо кожної земельної ділянки, позивачі 01.08.2019 року письмово звернулися до селищного голови Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області з проханням внести зміни до рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №323-19/5 від 20.05.2008 року «про надання безкоштовно у приватну власність земельних ділянок для обслуговування та будівництва житлових будинків та ведення особистого селянського господарства, стосовно уточнення їх реальної площі та зазначення їх кадастрових номерів. За вих. №1409/01-23 від 12.08.2019 року позивачем ОСОБА_1 , за підписом селищного голови Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, отримано відповідь наступного змісту «На Вашу заяву стосовно внесення змін до рішення Мар`ївської сільської ради від 20.03.2008 року № 323-19/V «Про надання безкоштовно у приватну власність земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків та особистого селянського господарства» повідомляємо наступне. Отриманий Вами на підставі зазначеного рішення державний акт на право власності на зазначену у рішенні земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства згідно із ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», є підставою для реєстрації Вашого права власності на вказану у такому акті земельну ділянку, Іларіонівською селищною радою не може бути внесено зміни до зазначеного рішення, оскільки земельна ділянка вказана у Державному акті про право власності громадянина, не відноситься до земель комунальної власності розпорядження якими здійснює Іларіонівська селищна рада. У випадку, якщо Ваше право власності на земельну ділянку оспорюється або не визнається іншими особами, Вам доцільно звернутись з позовом до суду про визнання права власності, у відповідності до ст. 392 Цивільного кодексу України».

Аналогічну відповідь за вих. №1410-/01-23 від 12.08.2019 року за підписом селищного голови Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області отримано і позивачем ОСОБА_2 .

На даний час внести зміни до державних актів на право власності на земельні ділянки стосовно встановлення (відновлення) меж всіх чотирьох земельних ділянок в натурі ( на

місцевості) та внести зміни щодо уточнення загальної площі земельних ділянок за кадастровими номерами : :05:001:0011 та :05:001:0013, з цільовим призначенням - ведення особистого селянського господарства, які на праві власності належать позивачам є неможливим, оскільки : державні акти перестали видавати ще у 2012 році; можливість внесення змін чи виправлень до державних актів на право постійного користування земельною ділянкою чи на право власності на земельну ділянку законодавством не передбачена.

В зв`язку з зазначеним, позивачі вимушені з цим позовом звернутися до суду, так як іншим способом захистити свої законні права та інтереси щодо вище вказаних земельних ділянок є неможливим, а допущені технічні помилки не їх виною, проте позбавляє позивачів права на розпорядження належним їм майном.

У зв`язку з цим, позивачі просять :

- Визнати за ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської Синельниківеького району Дніпропетровської області, призначеної для обслуговування та будівництва житлового будинку, кадастровий номер : :05:001:0010, за адресою: АДРЕСА_1 .

- Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1, 6961 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер : :05:001:0011, за адресою: АДРЕСА_1 .

- Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, призначеної для обслуговування та будівництва житлового будинку, кадастровий номер : 224884000:05:001:0012, за адресою: АДРЕСА_2 .

- Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 1,1146 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер : :05:001:0013, за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивачі в судове засідання не з`явилися, однак до його початку надали заяву про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак надав клопотання про розгляд справи у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог заперечував з наступних підстав : ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вже мають державні акти про право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами : :05:001:0010, :05:001:0011, 224884000:05:001:0012, :05:001:0013, на підставі яких вони є власниками зазначених ділянок, додаткового визнання Іларіонівською селищною радою цей факт не потребує. Як власники земельних ділянок, громадяни ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно із ч.14 ст.186 ЗК України самі затверджують розроблену документацію з землеустрою, і звертаються до реєстраційної служби для реєстрації права власності на земельну ділянку. Жодних дій щодо приватизованих земельних ділянок Іларіонівською селищною радою не може бути вчинено. У зверненнях громадян ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які раніше було подано до селищної ради, ними не піднімалося питання щодо визнання права власності на земельні ділянки.

Суд, дослідивши матеріали справи, надані письмові докази, та оцінивши їх в сукупності, дійшов наступного висновку.

Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Рішенням 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 20.05.2008 року № 323-19/У ОСОБА_1 передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянка для будівництва і обслуговування житловий будинків : площею 0,25 га. та та для ведення особистого селянського господарства площею 1,70 га. в АДРЕСА_1 .

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 980533, ОСОБА_1 на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради № 323-19/5 від 20.05.2008 року, є власником земельної ділянки площею 0.250 га., яка розташована в АДРЕСА_1, та призначена для обслуговування та будівництва житлового будинку.Кадастровий номер : :05:001:0010.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 980532, ОСОБА_1 на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради № 323-19/5 від 20.05.2008 року, є власником земельної ділянки площею 1,6961 га., яка розташована в АДРЕСА_1, та призначена для ведення особистого селянського господарства. Кадастровий номер : :05:001:0011.

Рішенням 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 20.05.2008 року № 323-19/У ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянка для будівництва і обслуговування житловий будинків : площею 0,25 га. та для ведення особистого селянського господарства площею 1,70 га. в АДРЕСА_1 .

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 980530, ОСОБА_2 на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради № 323-19/5 від 20.05.2008 року, є власником земельної ділянки площею 0.250 га., яка розташована в АДРЕСА_2, та призначена для обслуговування та будівництва житлового будинку. Кадастрвоий номер : :05:001:0012.

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 980531, ОСОБА_2 на підставі рішення 19 сесії 5 скликання Мар`ївської сільської ради № 323-19/5 від 20.05.2008 року, є власником земельної ділянки площею 2.000 га., яка розташована в АДРЕСА_2, та призначена для ведення особистого селянського господарства.Кадастровий номер : :05:001:0013.

13.12.2017 року позивачами на портал Державного земельного кадастру Portal <> були направлені електронні заяви : ЗВ-65615 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: :05:001:0010), ЗВ-65611 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: :05:001:0011), ЗВ-65617 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: : 05:001:0012), ЗВ-65618 (стосовно земельної ділянки за кадастровим номером: :05:001:0013). В даних заявах позивачі просили виправити технічні помилки стосовно вказаних земельних ділянок, а саме : ділянки не знайдено, кадастровий номер не знайдено.

13.03.2017 року з Дніпропетровською регіональною філею Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були укладені чотири договори : № 047 , № 048 , № 049, № 050 на проведення робіт з підготовки технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки (на місцевості) відповідно земельних ділянок за кадастровими номерами : :05:001:0010, :05:001:0011, :05:001:0012 та :05:001:0013.

Розпорядженням сільського голови Мар`ївської сільської ради Синельниківського району № 13-р від 17.02.2016 року, АДРЕСА_1 було перейменовано на АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району № 60 від 28.12.2017 року земельній ділянці площею 0,2500 га., наданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, і земельній ділянці площею 1,6961 га., наданій для ведення особистого селянського господарства , яка знаходиться в с. Мар`їнка Синельниківського району та перебуває у власності ОСОБА_1 , адресу : АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району № 59 від 28.12.2017 року земельній ділянці площею 0,2500 га.,наданій для будівництва та обслуговування житлового будинку, і земельній ділянці площею 2,0000 га., наданій для ведення особистого селянського господарства , яка знаходиться в с. Мар`їнка Синельниківського району та перебуває у власності ОСОБА_2 адресу : АДРЕСА_2.

Відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), виготовленої Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» уточнена загальна площа земельних ділянок становить:

- 0.2500 га - земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0010;

- 1,6961 га - земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0011;

- 0.2500 га - земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0012 та

- 1,1146 га - земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0013.

Враховуючи встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та уточнення загальної площі окремо кожної з них, вказані земельні ділянки було зареєстровано в Головному управлінні Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було отримано Витяги з Державного земельного кадастру окремо по кожній земельній ділянці :

- за № НВ-018 від 31.10.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0010 (загальна площа земельної ділянки - 0.2500 га);

- за № НВ-018 від 21.09.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0011 (загальна площа земельної ділянки - 1,6961 га);

- за № НВ-018 від 03.10.2018 року щодо земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0012 (загальна площа земельної ділянки - 0,2500 га); та

- за № НВ-018 діл 21.09.2018 року» щодо земельної ділянки за кадастровим номером : :05:001:0013 (загальна площа земельної ділянки - 1.1146 га).

01.08.2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на ім`я голови Іларіонівської селищної ради були написані заяви про внесення змін до рішення Мар`ївської сільської ради Синельниківського району від 20.05.2008 року № 323-19/У, а саме зазначення реальної площі земельних ділянок - 1,6961 га. та 1.1146 га , а також кадастрового номеру : -05-001-0011 та кадастрового номеру : :05:001:0013.

Виконавчим комітетом Іларіонівської селищної ради на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за № 1409/01-23 від 12.08.2019 року та № 1410/01-23 від 12.08.2019 року, була надала письмова відповідь, згідно якої отриманий ними на підставі зазначеного рішення державний акт на право власності на зазначену у рішенні земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства згідно із ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», є підставою для реєстрації їх права власності на вказану у такому акті земельну ділянку, Іларіонівською селищною радою не може бути внесено зміни до зазначеного рішення, оскільки земельна ділянка вказана у Державному акті про право власності громадянина, не відноситься до земель комунальної власності розпорядження якими здійснює Іларіонівська селищна рада. У випадку, якщо їх право власності на земельну ділянку оспорюється або не визнається іншими особами, їм доцільно звернутись з позовом до суду про визнання права власності, у відповідності до ст. 392 Цивільного кодексу України».

На підставі ч. 1 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Частиною 1 ст.1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Статтею 125 Земельного Кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з ст. 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїммайном навласний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. Крім того, задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , суд не змінює площі земельних ділянок, які зазначені в державних актах серії ЯЕ № 980530, ЯЕ № 980531, ЯЕ № 980533, ЯЕ № 980532, а визнає за ними право власності в межах площі, визначеної даними державними актами. Невідповідність площі земельних ділянок в даному спорі не дає можливості суду вийти за межі позовних вимог та прийняти інше рішення по справі, оскільки учасники справи не заявляли інші вимоги.

На підставі викладеного та ст.41 Конституції України, ст.ст.125, 126 ЗК України, ст.ст. 16, 319, 328, 392 ЦК України, ст.1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, керуючись ст.ст. 12, 13, 77, 78, 141, 206, 259, 263, 264 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської Синельниківеького району Дніпропетровської області, призначеної для обслуговування та будівництва житлового будинку, кадастровий номер : :05:001:0010, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1, 6961 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер : :05:001:0011, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, призначеної для обслуговування та будівництва житлового будинку, кадастровий номер : 224884000:05:001:0012, за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 1,1146 га у межах згідно планом, розташованої на території Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер : :05:001:0013, за адресою: АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду або через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Д. О. Кухар