Справа № 626/2577/19
Провадження № 2/626/792/2019
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2019 року

Суддя Красноградського районного суду Харківської області Рибальченко І.Г., розглянувши заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та виселення,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2019 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Красноградського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та виселення з будинку АДРЕСА_1 .

З відповіді на запит суду, направленою Зорянською сільською радою Красноградського району Харківської області від 28.11.2019 року вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ..

Відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місце знаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до п. 42 Постанови Пленуму ВССУ від 01.03.2013 року №3, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Виходячи з аналізу зазначених правових норм, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема, щодо права користування на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Відповідно до п. 1 ч. 1ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відтак, враховуючи, що позивач просить усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, розташованим на території Шевченківського району м АДРЕСА_3 Харків за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом виселення з нього ОСОБА_2 , то дана справа підлягає направленню за підсудністю до Дзержинського районного суду міста Харкова, як подана з порушенням правил підсудності.

На підставі вище викладеного, керуючись ст. 31 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та виселення - передати для розгляду за підсудністю до Дзержинського районного суду міста Харкова (м. Харків, проспект Перемоги, 52-В,61202 ).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 15 днів з дня її складення.

Пропущений строк на апеляційне оскарження даної ухвали може бути поновлено якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її вручення.

Суддя

Красноградського районного суду

Харківської області І.Г.Рибальченко