Справа № 301/2553/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" грудня 2019 р. м. Іршава

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Маркович І.І.

при секретарі - Чийпеш А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, -

В С Т А Н О В И В:

31 жовтня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком.

Посилається на те, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами. В даному будинку зареєстрований відповідач : ОСОБА_2 , колишній власник житлового будинку, який з 2015 року у вказаному будинку не проживає.

Не дивлячись на те, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в даному житловому будинку, він жодної участі по утриманню даного житла не приймає, комунальні платежі не сплачує. Його формальна реєстрація в помешканні перешкоджає позивачу вільно розпоряджатися належним йому майном.

Просить суд прийняти рішення, яким визнати ОСОБА_2 , 1978 року народження, таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, але подав суду заяву, просить суд позов задовольнити, з мотивів, викладених в позовній заяві, а справу розглянути в його відсутність, відповідно до вимог ст. 223 ЦПК України справу розглянуто в його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, а тому відповідно до вимог ст. 223 ЦПК України справу розглянуто в його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується договором купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами від 07 травня 2019 року /а.с. 5-6/. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 7) право власності позивача ОСОБА_1 зареєстровано 07.05.2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 219.

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично зареєстрований за адресою - АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою № 438 від 03.05.2019 року виконкому Імстичівської сільської ради Іршавського району Закарпатської області (а.с. 10), однак з 2015 року по теперішній час за вказаною адресою не проживає.

Відповідач ОСОБА_2 жодної участі в утриманні даного будинку не приймає, а його реєстрація у вказаному помешканні створює позивачу перешкоди вільно володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю. В добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в даному будинку більше шести місяців, суд приходить до висновку, що його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 83, 175, 177, 184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 64, 71 та 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Головуючий : І. І. Маркович