Справа №551/625/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" серпня 2019 р. смт. Шишаки

Шишацький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Рябченка В.В., при секретарі Барабан Ю.С., з участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Вінніка В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань Шишацького районного суду Полтавської області, в смт. Шишаки Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області, про визнання права власності на домоволодіння та присадибну земельну ділянку за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 , 25.06.2019 року, звернулася в Шишацький районний суд Полтавської області з позовом до відповідача з зазначеними позовними вимогами в обґрунтування яких вказала, що вона з 22 грудня 2007 року і по даний час зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Воскобійницького старостинського округу виконавчого комітету Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області № 236 від 10.05.2019 року.

Домоволодіння, в якому проживає позивачка, належить на підставі договору купівлі продажу, посвідченого секретарем виконкому Воскобійницької сільської ради Шишацького району Полтавської області Пащенко С.О. 18.09.1989 року за реєстром № 39, гр. Ахунову ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

29 листопада 2007 року між позивачкою ОСОБА_1 та власником домоволодіння по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 було укладено попередній письмовий договір, без нотаріального посвідчення, про купівлю продаж вказаного домоволодіння, згідно якого позивачка зобов`язалася сплати ОСОБА_3 вартість домоволодіння в сумі 7500,00 гривень, у зв`язку з цим передала йому завдаток в сумі 5000,00 гривень, а решту коштів в розмірі 2500,00 гривень повинна була сплатити до 01 лютого 2008 року.

Прийнявши від позивачки завдаток в сумі 5000,00 гривень, ОСОБА_3 дозволив позивачці користуватися належним йому домоволодінням та присадибною земельною ділянкою, факт отримання завдатку підтвердив розпискою від 29.11.2007 року і з цього часу позивачка користується цим домоволодінням та присадибною земельною ділянкою як їх власник.

Вказане домоволодіння знаходиться на приватизованій земельній ділянці для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , ведення особистого підсобного господарства площею 0,85 га, вартістю 14048,35 гривень, яка розташована в с. Воскобійники АДРЕСА_1 району Полтавської області і належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1 , виданого Воскобійницькою сільською радою 25 серпня 1998 року за № 262.

Укласти договір купівлі продажу домоволодіння, в якому проживає позивачка більше десяти років, вона не має можливості, оскільки гр. ОСОБА_3 з січня 2008 року на території України не проживає, що підтверджується довідкою виконкому Воскобійницької сільської ради Шишацького району Полтавської області № 102 від 10.03.2009 року.

Враховуючи те, що позивачка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом більше ніж десять років, посилаючись на ч.1 ст. 344 ЦК України, вона просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на домоволодіння по АДРЕСА_1 та присадибну земельну ділянку площею 0,85 га.

В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали позов, з підстав, викладених у ньому, просили суд задовольнити позовні вимоги позивачки.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, Шишацький селищний голова Тутка О.І. звернулася до суду з клопотання про розгляд справи без участі представника Шишацької селищної ради, відзив на позов не надав, про те що визнає чи не визнає позовних вимог позивачки не повідомив.

Заслухавши пояснення позивачки та її представника, свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , ознайомившись з матеріалами справи, перевіривши та оцінивши наявні письмові докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 з 22 грудня 2007 року і по даний час зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Воскобійницького старостинського округу виконавчого комітету Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області № 236 від 10.05.2019 року ( а.с.17).

Домоволодіння, в якому проживає позивачка, належить на підставі договору купівлі продажу, посвідченого секретарем виконкому Воскобійницької сільської ради Шишацького району Полтавської області Пащенко С.О. 18.09.1989 року за реєстром № 39, гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.10).

29 листопада 2007 року, між позивачкою ОСОБА_1 та власником домоволодіння по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 було укладено попередній письмовий договір, без нотаріального посвідчення, про купівлю продаж вказаного домоволодіння, згідно якого позивачка зобов`язалася сплати ОСОБА_3 вартість домоволодіння в сумі 7500,00 гривень, у зв`язку з цим передала йому завдаток в сумі 5000,00 гривень, а решту коштів в розмірі 2500,00 гривень повинна була сплатити до 01 лютого 2008 року і цей залишок грошових коштів в сумі 2500,00 гривень також передала ОСОБА_3 свідок по справі ОСОБА_4 ( а.с.7-9).

Вказане домоволодіння знаходиться на приватизованій земельній ділянці для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , ведення особистого підсобного господарства площею 0,85 га, вартістю 14048,35 гривень, яка розташована в с. Воскобійники АДРЕСА_1 району Полтавської області і належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1 , виданого Воскобійницькою сільською радою 25 серпня 1998 року за № 262 ( а.с.14).

Прийнявши від позивачки завдаток в сумі 5000,00 гривень, ОСОБА_3 дозволив позивачці користуватися належним йому домоволодінням та присадибною земельною ділянкою, факт отримання завдатку підтвердив розпискою від 29.11.2007 року і з цього часу позивачка користується цим домоволодінням та присадибною земельною ділянкою як їх власник.

Про те, що позивачка добросовісно заволоділа домоволодінням по АДРЕСА_1 та присадибною земельною ділянкою площею 0,85 га і з 29 листопада 2007 року по даний час продовжує відкрито, безперервно володіти цим нерухомим майном підтвердили також в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Згідно ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно( набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому підлягають до задоволення.

Згідно ч.2 п.1 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, але позивачка просила суд їх не стягувати з відповідача, тому суд покладає судові витрати на позивачку.

На підставі ст. ст.316,317,328,344 ЦК України, керуючись ст.ст. 4,12,13,81,83,89,141,258,259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за позивачкою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП № НОМЕР_2 , право власності, за набувальною давністю, на домоволодіння по АДРЕСА_1 яке в цілому складається: з житлового будинку ( літ. А-1), погріба ( літ. Б), сараю ( літ. В) та вбиральні ( літ. Г), згідно технічного паспорта Миргородського підприємства технічної інвентаризації та експертиз «Інвентаризатор» від 17 липня 2009 року.

Визнати за позивачкою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП № НОМЕР_2 , право власності, за набувальною давністю, на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , ведення особистого підсобного господарства площею 0,85 га, вартістю 14048,35 гривень, яка розташована в с. Воскобійники Шишацького району Полтавської області і належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1 , виданого Воскобійницькою сільською радою 25 серпня 1998 року за № 262.

Судові витрати по даній справі покласти на позивачку ОСОБА_1 за її клопотанням.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Шишацький районний суд Полтавської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення, а у випадку коли сторони були відсутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий, суддя В. В. Рябченко