Справа № 492/1389/13-ц
Провадження № 6/492/19/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2019 року м. Арциз

Арцизький районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Череватої В.І.,

за участю секретаря судового засідання Каширної О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Арцизі Одеської області, подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 ,-

ВСТАНОВИВ:

До Арцизького районного суду Одеської області надійшло подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Ю.С. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника.

З подання вбачається, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Ю.С. знаходиться виконавчий лист № 492/1389/13-ц, виданий 06.05.2014 року Арцизьким районним судом Одеської області, згідно якого стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» (р/р НОМЕР_3 , МФО 328975, ) заборгованість за кредитним договором № 05/06/2008/840-К/470 від 02.06.2008 року на загальну суму 2888053 (два мільйони вісімсот вісімдесят вісім тисяч п`ятдесят три) гривні 37 копійок, а також судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3441 (три тисячі чотириста сорок одна) гривня 00 копійок, а всього стягнуто 2891494 (два мільйони вісімсот дев`яносто одна тисяча чотириста дев`яносто чотири) гривні 37 копійок. Документ вступив у законну силу 03.04.2012 року. За вказаним виконавчим документом боржником є ОСОБА_1 . Відповідно до статей 3, 4, 24, 25, 26 Закону України "Про виконавче провадження" (далі - Закон), виконавцем 26.04.2019 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, якою боржника зобов`язано подати декларацію про доходи та майно та попереджено боржника про відповідальність за неподання такої декларації або внесення до неї завідомо неправдивих відомостей. Копію постанови направлено сторонам виконавчого провадження.

Рішення на сьогоднішній день боржником не виконано, декларацію не надано, будь яких дій спрямованих на його виконання не здійснено, що суперечить вимогам частини п`ятої статті 19 Закону України "Про виконавче провадження".

Під час виконання рішення суду виконавцем встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 02.06.2008 року за реєстровим № 1050, який зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за № 6017856 та посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Орзіх Ю.Г., Деде В`ячеслав ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 майно, а саме: земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення - для ведення садівництва, кадастровий номер: НОМЕР_4 та відповідно до договору купівлі-продажу від 02.06.2008 року за реєстровим № 1055, який зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за № 6017949 та посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Орзіх Ю.Г., Деде В`ячеслав ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 майно, а саме: земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення - для ведення садівництва, кадастровий номер: НОМЕР_5 . Також зазначене майно є предметом іпотеки відповідно договору Іпотеки від 02.06.2008 року за реєстровим № 1060, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Орзіх Ю.Г. Проте, вищезазначене майно не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, що підтверджується Інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно, Інформаційною довідкою з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку та Державним актом на право власності на земельну ділянку. В ході проведення виконавчих дій було встановлено що згідно довідки з Пенсійного фонду України боржник на обліку не перебуває та пенсію не отримує. Згідно відповіді з Державної фіскальної служби України доходів у боржника немає. Згідно Інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно іншого майна за боржником не зареєстровано. Рішення до теперішнього часу не виконано, а боржник ухиляється від його виконання, не вживає заходів щодо виконання рішення за рахунок належного йому майна і доходів, що зумовило звернення до суду.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Арцизького районного суду Одеської області Череватій В.І.

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Щербаков Ю.С. у поданні просив суд розглянути справу за його відсутності.

Крім того, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши зазначене подання та додані до нього матеріали, суд дійшов висновку, що подання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Станом на теперішній час, боржником заборгованість за виконавчим документам не сплачується та рішення суду не виконується.

Згідно статті 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. У разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до пунктів 6, 7, 8 частини 3 статті 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право: накладати арешт на майно боржника, опечатувати, вилучати, передавати таке майно на зберігання та реалізовувати його в установленому законодавством порядку; накладати арешт на кошти та інші цінності боржника, зокрема на кошти, які перебувають у касах, на рахунках у банках, інших фінансових установах та органах, що здійснюють казначейське обслуговування бюджетних коштів (крім коштів на рахунках платників у системі електронного адміністрування податку на додану вартість, коштів на рахунках із спеціальним режимом використання, спеціальних та інших рахунках, звернення стягнення на які заборонено законом), на рахунки в цінних паперах, а також опечатувати каси, приміщення і місця зберігання грошей; здійснювати реєстрацію обтяжень майна в процесі та у зв`язку з виконавчим провадженням.

Згідно частин 3, 7 статті 26 Закону України «Про виконавче провадження», у заяві про примусове виконання рішення стягувач має право зазначити відомості, що ідентифікують боржника чи можуть сприяти примусовому виконанню рішення (рахунок боржника, місце роботи чи отримання ним інших доходів, конкретне майно боржника та його місцезнаходження тощо), рахунки в банківських установах для отримання ним коштів, стягнутих з боржника, а також зазначає суму, яка частково сплачена боржником за виконавчим документом, за наявності часткової сплати. У разі якщо в заяві стягувала зазначено рахунки боржника у банках, інших фінансових установах, виконавець негайно після відкриття виконавчого провадження накладає арешт на кошти боржника. У разі якщо в заяві стягувана зазначено конкретне майно боржника, виконавець негайно після відкриття виконавчого провадження перевіряє в електронних державних базах даних та реєстрах наявність права власності або іншого майнового права боржника на таке майно та накладає на нього арешт.

На інше майно боржника виконавець накладає арешт в порядку, визначеному статтею 56 цього Закону. За приписами частини 1, абзаців 1, 3 частини 2, частини 3 статті 56 Закону України «Про виконавче провадження», арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно (кошти) боржника накладається виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна (коштів) боржника або про опис та арешт майна (коштів) боржника. Постанова про арешт майна (коштів) боржника виноситься виконавцем під час відкриття виконавчого провадження та не пізніше наступного робочого дня після виявлення майна. Арешт накладається у розмірі суми стягнення з урахуванням витрат виконавчого провадження, штрафів та основної винагороди приватного виконавця на все майно (кошти) боржника або на окремі речі.

За приписами статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» - звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно. У такому випадку виконавцю потрібно надати докази, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем майна.

Судом встановлено, що примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Ю.С. знаходиться виконавчий лист № 492/1389/13-ц, виданий 06.05.2014 року Арцизьким районним судом Одеської області, згідно якого стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» (р/р НОМЕР_3 , МФО 328975, ) заборгованість за кредитним договором № 05/06/2008/840-К/470 від 02.06.2008 року на загальну суму 2888053 (два мільйони вісімсот вісімдесят вісім тисяч п`ятдесят три) гривні 37 копійок, а також судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3441 (три тисячі чотириста сорок одна) гривня 00 копійок, а всього стягнуто 2891494 (два мільйони вісімсот дев`яносто одна тисяча чотириста дев`яносто чотири) гривні 37 копійок. Документ вступив у законну силу 03.04.2012 року. За вказаним виконавчим документом боржником є ОСОБА_1 . Відповідно до статей 3, 4, 24, 25, 26 Закону України "Про виконавче провадження" (далі - Закон), виконавцем 26.04.2019 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, якою боржника зобов`язано подати декларацію про доходи та майно та попереджено боржника про відповідальність за неподання такої декларації або внесення до неї завідомо неправдивих відомостей. Копію постанови направлено сторонам виконавчого провадження.

Рішення на сьогоднішній день боржником не виконано, декларацію не надано, будь яких дій спрямованих на його виконання не здійснено, що суперечить вимогам частини п`ятої статті 19 Закону України "Про виконавче провадження".

Під час виконання рішення суду виконавцем встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 02.06.2008 року за реєстровим № 1050, який зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за № 6017856 та посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Орзіх Ю.Г., Деде В`ячеслав ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 майно, а саме: земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення - для ведення садівництва, кадастровий номер: НОМЕР_4 та відповідно до договору купівлі-продажу від 02.06.2008 року за реєстровим № 1055, який зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за № 6017949 та посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Орзіх Ю.Г., Деде В`ячеслав ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 майно, а саме: земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення - для ведення садівництва, кадастровий номер: НОМЕР_5 . Також зазначене майно є предметом іпотеки відповідно договору Іпотеки від 02.06.2008 року за реєстровим № 1060, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області, Орзіх Ю.Г. Проте, вищезазначене майно не зареєстроване за боржником в установленому законом порядку, що підтверджується Інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно, Інформаційною довідкою з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку та Державним актом на право власності на земельну ділянку. В ході проведення виконавчих дій було встановлено що згідно довідки з Пенсійного фонду України боржник на обліку не перебуває та пенсію не отримує. Згідно відповіді з Державної фіскальної служби України доходів у боржника немає. Згідно Інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно іншого майна за боржником не зареєстровано.

Рішення до теперішнього часу не виконано, а боржник ухиляється від його виконання, не вживає заходів щодо виконання рішення за рахунок належного йому майна і доходів.

В теперішній час приватний виконавець має намір вчинити дію щодо звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване належним чином, що і стало підставою для звернення до суду з наявним поданням.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Ю.С. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, підлягає задоволенню, оскільки до боржника перейшло право власності на спірні земельні ділянки, проте він не переоформив державний акт на право власності на земельні ділянки.

Керуючись ст. ст. 18, 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 440 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 - задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , що є предметом іпотеки по справі, а саме на: земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення - для ведення садівництва, кадастровий номер: НОМЕР_4 та на земельну ділянку площею 0,10 га, розташовану на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, цільове призначення - для ведення садівництва, кадастровий номер: НОМЕР_5 , що не зареєстровані за ОСОБА_1 в установленому законом порядку.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Арцизький районний суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання.

Повний текст ухвали суду складено 11 червня 2019 року.

СУДДЯ

Арцизького районного суду В.І. Черевата

Одеської області