Справа № 342/210/19
Провадження № 2/342/360/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом втрати особою права користування ним,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просить усунути йому перешкоди у користуванні належним йому на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що розташований по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1 був подарований позивачу 24 березня 1982 року його мамою ОСОБА_4 . Даний житловий будинок належить позивачу на праві првиатної власності, що доводиться витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 156213785 від 14.02.2019 року. Відповідачі у справі - син позивача та колишня дружина. П`ятнадцять років тому дружина позивача ОСОБА_2 добровільно покинула місце своєї реєстрації та проживає в іншому місці. Вона працює за кордоном, а коли приїжджає в Україні, то живе в АДРЕСА_3. Рішенням Городенківського районного суду 03.12.2018 року, яке набрало законної сили, шлюб між позивачем та відповідачкою розірвано. Судовим рішенням встановлено, що строни спільно не проживають 15 років. Отже, факт проживання відповідачки ОСОБА_2 протягом 15 років за межами зареєстрованого місця проживання, доведений судовим рішенням, що набрало законної сили, та не потребує додаткового доказування. Син позивача ОСОБА_1 після служби в армії залишився ще на три роки військової служби за контрактом. Після звільнення живе та працює зі своєю мамою. До позивача приїздить зрідка, щоб провідати, будинком не користується, витрат по його утриманню не несе. Отже, відповідачі добровільно вибули з місця своєї реєстрації, вони мають інше житло, вони не поєднані спільним побутом, не мають взаємних прав та обовязків, і їх реєстрація в будинку позивача має суто формальний характер. Житловий будинок належить позивачу особюисто, а тому жодних майнових прав на нього відповідачі не мають. Вони добровільно вибули на постійне проживання в інше житло, жодних дій щодо покращення належного позивачу майна не роблять, не користуються будинком та не несуть витрати по його утриманні. З наданих суду квитанцій вбачається, що позивач особисто несе витрати по сплаті комунальних платежів, оплачує земельний податок. Для зняття відповідачів з реєстраційного обліку необхідно, щоб вони особисто подали заяву до сільської ради. Однак, відповідачі не бажають добровільно вчинити дії, необхідні для зняття їх з реєстраційного обліку, не приїжджають в с. Тишківці. Влітку 2018 року відповідачі приїжджали в Україну, зупинилися, як завжди, в житловом убудинку с. Вікно та на прохання позивача знятися з реєстраційного обліку не відреагували. Така ситуація порушує права позивача та законні інтереси, так як позивач позбавлений можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Позивач пенсіонер і єдиним джерелом його доходу є мінімальна пенсія. Після стрімкого росту цін на енергоносії отримання від держави субсидії на комунальні послуги є для позивача життєво важливим фактом, і раніше йому призначалися субсидії. Однак, після ухвалення змін до Порядку призначення субсидій, позивачу усно відмовлено у її наданні, так як відповідачі зареєстровані у його господарстві, їхні доходи будуть враховуватися при призначенні субсидії. Позивач не отримує доходів відповідачів, в той час як субсидія є для нього вкрай необхідною. Інших позасудових способів захисту порушених прав у позивача немає.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує та незаперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судові засідання призначені по справі на 21.05.2019р., 19.06.2019р. та 06.08.2019р. не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. До суду повернулися поштові конверти, які відправлялися відповідачам за місцем їх реєстрації, із відмітками "адресат не проживає". Також, відповідачі про розгляд справи повідомлялися за останнім відомим місцем проживання. Крім того, про розгляд справи 21.05.2019р., 19.06.2019р. та 06.08.2019р. відповідачі були повідомлені через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 06.08.2019 р. від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не надходило.

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України.

Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Копією договору дарування від 24 березня 1982 року посвідченого секретарем виконкому Тишківської сільської ради доводиться, що ОСОБА_4 , жителька АДРЕСА_1 подарувала ОСОБА_1 , жителю АДРЕСА_1 , житловий будинок житловою площею 20 кв. метрів, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок належав ОСОБА_5 на підставі запису в по господарській книзі № 16 особистий рахунок № НОМЕР_1. У зв`язку з неписьменністю гр. ОСОБА_5 за її дорученням та в її присутності договір підписано гр. ОСОБА_6 , жителем АДРЕСА_2.

Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 156213785 формований 14.02.2019р. ОСОБА_7 , Городенківська міська рада, Івано-Франківська область, свідчить про те, що позивач ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 24.03.1982 року.

З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , що житловий будинок побудований в 1967 році, господарські будівлі та споруди побудовані в 1967, 1976, 1978, 1979, 1985, 1990 роках.

Довідками: № 434 від 17.08.2018 року, № 608 від 05.11.2018р. та № 21 від 14.01.2019 року виданих виконавчим комітетом Тишківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що позивач ОСОБА_1 , 1958 р.н., зареєстрований та проживає у власному житловому будинку в АДРЕСА_1 , а також в даному житловому будинку зареєстровані: дружина ОСОБА_2 , 1959 р.н., та син ОСОБА_3 , 1983 р.н., які не проживають на території сільської ради згідно атку обстеження.

Актами обстеження матеріально-побутових умов № 427 від 15.08.2018 року, № 607 від 05.11.2018р. та № 22 від 11.01.2019р. стверджується, що на день обстеження матеріально-побутових умов гр. ОСОБА_1 , який зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1 комісія в складі сільського голови ОСОБА_14, депутата сільської ради ОСОБА_15, секретаря виконкому ОСОБА_13 прийшла до висновку, що дружина ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , 1959 р.н., та син ОСОБА_3 , 1983 р.н., зареєстровані по АДРЕСА_1 , але за місцем реєстрації не проживають,а проживають за межами території села Тишківці.

Згідно рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 03 грудня 2018 року по справі № 342/685/18 (провадження № 2/342/532/2018), шлюб між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований 04 жовтня 1980 року виконкомом Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 13 - розірвано. Судом було встановлено, що сторони спільно не проживають 15 років, не піклуються про побудову сімейних відносин на почуттях взаємної любові, поваги, дружби, взаємодопомоги. Рішення набрало законної сили 14 січня 2019 року.

Письмовими поясненнями свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , які поступили до суду 19.06.2019 року, стверджується, ОСОБА_2 та ОСОБА_12 дружина та син позивача дійсно близько 15 років не проживають у житловому будинку позивача та за цей час вони його не відвідували.

Копіями квитанцій стверджується, що позивач сплачує комунальні послуги по утриманню житлового будинку по АДРЕСА_1 .

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Те, що відповідачі фактично не проживаючи в будинку позивача, зареєстровані в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 втратили право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , перешкоди у користуванні належним ньому на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.