РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2019 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Михайленко О.С.

з участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , про виділ майна із спільної сумісної власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_3 про визнання 2/3 житлового будинку АДРЕСА_1 , як окремого об`єкту нерухомого майна , визнавши на нього право власності за ОСОБА_1 . Право спільної часткової власності між сторонами припинити.

Просить суд Частку у розмірі 2/3 житлового будинку АДРЕСА_1 визнати як окремий об`єкт нерухомого майна з часткою 1/1, визнавши на нього право власності за ОСОБА_1 . Право спільної часткової власності між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 припинити. В складі будинковолодіння як окремого об`єкту нерухомого майна з часткою 1/1 визнати слідуючу нерухомість, позначених в технічному паспорті наступними літерами: А-1 житловий будинок житловою площею 37,5 кв.м; загальною площею -62,5 кв.м., а саме: 1.4 підсобка загальною площею 4.4 кв.м.; 1.5 кухня загальною площею 8.3 кв.м.; 1.6 коридор загальною площею 2.2 кв.м.; 1.6* - коридор загальною площею 3.9 кв.м.; 1.7 коридор загальною площею 4.3 кв.м.; 1.9 жила загальною площею 13.1 кв.м.; Мансарда : 1.12 сходи 4.3 кв.м.; 1.13 жила загальною площею 11.9 кв.м.; 1.14 жила загальною площею 8.0 кв.м.; - лоджія загальною площею 2.1 кв.м.;

Надвірні будівлі та споруди для обслуговування будинку Літ.В сарай; Літ. Д сарай; Літ д навіс; Літ Е навіс; Літ.д.1 вбиральня.

В обґрунтуванні позовних вимог зазначає, що є власником 2/3 частин житлового будинку, який знаходиться адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 17.10.2019 року відкрито спрощене позовне провадження та призначено справу до розгляду з викликом сторін.

Ухвалою суду від 10.12.2019 року за клопотанням позивача залишено без розгляду позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання в складі будинковолодіння як окремого об`єкту нерухомого майна з часткою 1/1 здійсненої до будинку добудови ганку згідно будівельного паспорту від 19.06.2012 р.

В судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позовні вимоги та просили суд задовольнити позов повністю.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилася, 10.12.2019 року від неї до суду надійшла заява, присить розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер 2-8569. виданого 25.11.1983 р., 1/3 житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.11)

Також ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності на підставі договору дарування, серія та номер 1374, виданого 11.05.2005 р. 1/3 житлового будинку за тією ж адресою. (а.с.13)

Дане підтверджується також витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.10.2013 р. №11704847 (а.с.14) та витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.10.2013 р. №11705236 (а.с.15)

Рішенням Рівненського міського суду від 15.06.2007 р. у справі № 2-5160/07 виділено частку ОСОБА_4 у спільній частковій власності у житловому будинку АДРЕСА_1 , із зазначенням відповідних приміщень, в окрему квартиру АДРЕСА_2 .

ОСОБА_3 12 жовтня 2007 р. придбала квартиру АДРЕСА_3 на підставі договору купівлі-продажу, укладеному між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та посвідченого приватним нотаріусом Сохацькою О.В. (а.с.17)

Відповідно до Технічного паспорту на садибний (індивідуальний ) житловий будинок АДРЕСА_1 , житловий будинок складається із приміщень: позначених в технічному паспорті наступними літерами: А-1 житловий будинок житловою площею 37,5 кв.м; загальною площею -62,5 кв.м., а саме: 1.4 підсобка загальною площею 4.4 кв.м.; 1.5 кухня загальною площею 8.3 кв.м.; 1.6 коридор загальною площею 2.2 кв.м.; 1.6* - коридор загальною площею 3.9 кв.м.; 1.7 коридор загальною площею 4.3 кв.м.; 1.9 жила загальною площею 13.1 кв.м.; Мансарда : 1.12 сходи 4.3 кв.м.; 1.13 жила загальною площею 11.9 кв.м.; 1.14 жила загальною площею 8.0 кв.м.; - лоджія загальною площею 2.1 кв.м.;

Надвірні будівлі та споруди для обслуговування будинку Літ.В сарай; Літ. Д сарай; Літ д навіс; Літ Е навіс; Літ.д.1 вбиральня.

Фактично в кожного із співвласників у володінні та розпорядженні знаходяться окремі ізольовані частини домоволодіння, з самостійними комунікаціями. Спору між сторонами про порядок користування приміщеннями в житловому будинку та господарськими будівлями не існує.

Згідно ст.82 ЦПК України обставини, визнані сторонами та особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

У відповідності до ч.1ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст.358 цього ж Кодексу, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Згідно ч.1ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

Відповідно до статті 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

З врахуванням даної вимоги процесуального кодексу підлягає до стягнення з відповідача на користь позивача понесені судові витрати - судовий збір в розмірі 2091,73 грн.

Керуючись ст.ст.10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , про виділ майна із спільної сумісної власності- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 на праві приватної власності 2/3 житлового будинку АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомого майна з часткою 1/1, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень, позначених в технічному паспорті наступними літерами: А-1 житловий будинок житловою площею 37,5 кв.м; загальною площею -62,5 кв.м., а саме: 1.4 підсобка загальною площею 4.4 кв.м.; 1.5 кухня загальною площею 8.3 кв.м.; 1.6 коридор загальною площею 2.2 кв.м.; 1.6* - коридор загальною площею 3.9 кв.м.; 1.7 коридор загальною площею 4.3 кв.м.; 1.9 жила загальною площею 13.1 кв.м.; Мансарда : 1.12 сходи 4.3 кв.м.; 1.13 жила загальною площею 11.9 кв.м.; 1.14 жила загальною площею 8.0 кв.м.; - лоджія загальною площею 2.1 кв.м.;

Надвірні будівлі та споруди для обслуговування будинку Літ.В сарай; Літ. Д сарай; Літ д навіс; Літ Е навіс; Літ.д.1 вбиральня.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі, що складаються з судового збору, в розмірі 2091 (дві тисячі дев`яносто одна) грн. 73 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області (відповідно до п.п. 15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147 VIII від 03 жовтня 2017 року) протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення.

Позивач ОСОБА_1 , адреса реєстрації АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_3 , адреса реєстрації АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повний текст рішення складено 12.12.2019 р.

Суддя І.О.Гордійчук