Провадження № 2/686/3298/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 липня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Приступи Д.І.,

при секретарі - Медвідь М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори, Державного реєстратора Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про скасування заборони на нерухоме майно, скасування запису державного реєстратора,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори, Державного реєстратора Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької та з врахуванням уточнення позовних вимог, просить скасувати заборону на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1 та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 21.06.2007 року за №5180223 про заборону на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1 . Також просить скасувати запис державного реєстратора Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Андрієвської Марини Василівни щодо перенесення відомостей про реєстрацію обтяжень до 01.01.2013 року щодо заборони на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1 .

Повноважний представник позивача подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити.

Перша Хмельницька державна нотаріальна контора направила до суду заяву, в якій просить розгляд справи слухати без участі повноважного представника.

Державний реєстратор Олешинської сільської ради Хмельницького району направила до суду заяву, в якій просить розглядати справи без її участі, вказує, що при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Суд заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення.

Як встановлено судом, 17.12.1997 року за договором міни квартири та житлового будинку позивачка стала власником 1/2 нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1 . 12.01.1998 року за договором дарування частини житлового будинку позивачка стала власником другої частини 1/2 нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1 . Стороною міни будинку на час укладення першого договору являлась ОСОБА_3 .

Відповідно до витягу державного реєстратора, в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна міститься запис від 21.06.2007 року за № 22646181 про заборону на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 , особа майно якої обтяжується - ОСОБА_4 .

Запис внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна Першою державною нотаріальною конторою міста Хмельницького, яка є структурним підрозділом Міністерства юстиції України. Згідно вказаного запису заборона на належний позивачці будинок накладено згідно повідомлення виданого 05.05.1961 року, видавник - 3-й районний кабельно телефонно-телеграфна магістраль 2, тобто після укладення договору міни та дарування. Державним реєстратором Андрієвською М.В. 21.06.2007 року було перенесено відомості про реєстрацію обтяжень до 01.01.2013 року за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 37372414 від 03.10.2017 року.

Вказане підтверджується матеріалами справи.

В зв`язку з порушенням майнових прав щодо розпорядження власністю, позивачка звернулася з відповідним позовом до суду.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.30 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень дії або бездіяльність державного реєстратора можуть бути оскаржені до суду.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту є відновлення становища, яке існувало до порушення.

За частиною 2 статті 19 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підставою для реєстрації обтяження відсутнє таке значення як повідомлення юридичної особи.

За таких обставин, позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 354 ЦПК України,

вирішив:

Позов задовольнити.

Скасувати заборону на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1 та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 21.06.2007 року за №5180223 про заборону на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1 .

Скасувати запис державного реєстратора Олешинської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Андрієвської Марини Василівни щодо перенесення відомостей про реєстрацію обтяжень до 01.01.2013 року щодо заборони на нерухоме майно будинок АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Д.І. Приступа