УХВАЛА

Іменем України

22.05.2019 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий-суддя Баськов М.М.

за участю:

секретарів судового засідання Кушнір О.М., Цмикайло Т.В.

позивача ОСОБА_1

представників позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

представників відповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Нагорна Тетяна Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_7 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири за АДРЕСА_1 , який був укладений 20.04.2016 між ОСОБА_4 і ОСОБА_7 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Нагорною Т.В. та зареєстрований в реєстрі за №322.

На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначила, що на підставі договору дарування від 26.12.2014 їй на праві власності належала квартира АДРЕСА_1 . Дарувальником за даним договором був її колишній зять, відповідач по справі, ОСОБА_4 Під час перебування ОСОБА_4 у шлюбі з дочкою позивача ОСОБА_8 , на прохання ОСОБА_4 позивач видала йому довіреність, якою уповноважила останнього бути її представником з приводу розпорядження вказаною квартирою. 06.08.2016 шлюб між ОСОБА_4 і ОСОБА_8 розірвано. 20.04.2016 ОСОБА_4 , діючи від імені позивача, уклав договір купівлі-продажу належної позивачу квартири з ОСОБА_7 В той же час, даний договір був укладений без згоди і без відома позивача як власника майна. Продаж вчинено за 102170 грн., що не відповідає дійсній вартості квартири, а отримані від продажу квартири грошові кошти ОСОБА_4 позивачу не повернув. Тому позивач вважає, що даний договір суперечить її інтересам і не відповідає вимогам закону.

У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору шляхом домовленостей на основі взаємних поступок без порушення прав сторін.

Згідно із мировою угодою сторони вирішили, що ОСОБА_1 набуває право власності на квартиру за АДРЕСА_1 , загальною площею 102,3 кв.м.; ОСОБА_7 набуває право власності на земельну ділянку площею 1,9500 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область Летичівський район Руднянська сільська рада, за межами населеного пункту, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1 .

Сторони заявляють, що після належного виконання умов даної мирової угоди усіма сторонами вони не матимуть одна до одної жодних претензій або вимог, які б випливали із існуючих правовідносин.

Сторони досягли згоди, що ринкова вартість майна, вказаного в мировій угоді, є співмірною та укладення цієї угоди не порушує їх прав та повністю відповідає їх волевиявленню. Сторони також дійшли згоди, що понесені судові витрати по справі покладаються на ту сторону, яка їх фактично здійснила і не розподіляються між сторонами.

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Сторонам роз`яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачено ст. 256 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. 207, 255, 260, 353 ЦПК України, суд

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену 22 травня 2019 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_7 в особі представника ОСОБА_5 , за якою:

1. ОСОБА_1 набуває право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 102,3 кв.м., що складається з трьох житлових кімнат загальною площею 50 кв.м., кухні площею 13,8 кв.м., ванної площею 7,3 кв.м., туалету площею 2,5 кв.м., коридору площею 13,5 кв.м., кладової площею 1,9 кв.м., балкону площею 1,1 кв.м. та 12.2 кв.м.

2. ОСОБА_7 набуває право власності на земельну ділянку площею 1,9500 га, яка розташована за адресою: Хмельницька область Летичівський район Руднянська сільська рада, за межами населеного пункту, цільове призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1 .

3. Сторони заявляють, що після належного виконання умов даної мирової угоди усіма сторонами вони не матимуть одна до одної жодних претензій або вимог, які б випливали із існуючих правовідносин.

4. Сторони досягли згоди, що ринкова вартість майна, вказаного в мировій угоді, є співмірною та укладення цієї угоди не порушує їх прав та повністю відповідає їх волевиявленню. Сторони також дійшли згоди, що понесені судові витрати по справі покладаються на ту сторону, яка їх фактично здійснила і не розподіляються між сторонами.

5. Сторонам роз`яснено зміст ст. 207, 255, 256, ЦПК України як і наслідки завершення спору мировою угодою, шляхом закриття провадження у справі і втрати права на повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

6. Умови та зміст мирової угоди мають юридичну силу судового рішення та є обов`язковими для виконання її сторонами та усіма фізичними особами, підприємствами, установами та організаціями до компетенції яких входить здійснення дій по оформленню прав на майно, що розподілено цією мировою угодою та його передачу сторонам угоди.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Нагорна Тетяна Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири закрити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 15 днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя М.М.Баськов