Справа № 297/1194/19
05 серпня 2019 року м. Берегове
Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Фейіра О. О., з участю секретаря судового засідання Кузьма Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог щодо предмету позову на стороні позивача: виконавчий комітет Берегівської міської ради в особі Центру надання адміністративних послуг, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся в Берегівський районний суд Закарпатської області із позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог щодо предмету позову на стороні позивача: виконавчий комітет Берегівської міської ради в особі Центру надання адміністративних послуг, про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги позивачем мотивовано тим, що він є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, у вищевказаному будинку значаться зареєстрованим ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які більше 25 років в ньому не проживають і на даний час їх місце проживання йому не відомо. Оскільки вищевказані особи не проживаю в його будку, вони не сплачують і комунальні послуги, та участі в утриманні будинку не приймають. Реєстрація відповідачів у вищевказаному будинку позбавляє його прав на вільне володіння та користування власним будином та оскільки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у вищевказаному будинку, участі в утриманні будинку не приймають, і таке порушує його права на вільне користування та розпорядження будинком, як власника, просить суд визнати їх такими, що втратили право користування будинком, за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, згідно якої, просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує та просить позов задоволити (а.с. 21).
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які про день, час та місце судового розгляду справи повідомлялися належним чином за місцем реєстрації, в судове засідання не з"явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи, про розгляд справи за їх відсутності чи відзиву на позов від них не надходило (а.с. 17-18).
Представник третьої особи - виконавчого комітету Берегівської міської ради в особі Центру надання адміністративних послуг в судове засідання не з"явився, однак начальник ЦНАП Берегівської міської ради подав до суду заяву, згідно якої, просить справу розглянути без участі їх представника (а.с. 20).
Згідно з ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався як на підставу своїх вимог, оцінивши докази позивача на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317 ЦК України передбачають здійснення власником права власності за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Так, будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 , що стверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна (а.с. 6-7).
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦПК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Як встановлено з матеріалів справи, в будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 значаться зареєстрованими ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 12-13).
Частиною 1 ст. 71 ЖК УРСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Так, як стверджує позивач, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , будучи зареєстрованими в будинку АДРЕСА_1 , в такому більше 25 років не проживають, участі в оплаті комунальних послуг та утриманні будинку не приймають.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Так, відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеної в постанові № 6-709цс16 від 16.11.2016 року, власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Враховуючи наведене, а також те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , будучи зареєстрованими в будинку АДРЕСА_1 , в ньому не проживають, реєстрація відповідачів у вищевказаному будинку, який належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 , порушує права останнього як власника будинку на вільне володіння, користування та розпорядження своєї власністю, суд вважає позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування будинком доведеними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Виходячи зі змісту частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права користування житловим приміщенням).
Крім того, суд також вважає, відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, стягнути з відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 по 768, 40 грн. гривень судового збору, що був сплачений позивачем при зверненні до суду (а. с. 1).
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 321, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, ст. ст. 263-265, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд,
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якої зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання якого зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якої зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 в користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканця АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. судового збору, що був сплачений позивачем при зверненні до суду.
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання якого зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 в користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканця АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. судового збору, що був сплачений позивачем при зверненні до суду.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Фейір О. О.