Справа № 628/1909/19
Провадження №2-о/628/157/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2019 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Коваленко О.А.

при секретарі Горбашовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Куп`янська цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Територіальна громада в особі виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області, Відділ державної реєстрації виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області, про встановлення факту знаходження житлового будинку з надвірними будівлями, -

ВСТАНОВИВ :

24 червня 2019 р. заявник звернулась до суду з заявою про встановлення факту знаходження житлового будинку з надвірними будівлями, вказавши наступне.

Вона є власником будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 01 серпня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори. В даному договорі адреса вказаного будинку зазначена як : АДРЕСА_1 , тобто невірно. На даний час заявник бажає розпорядитись своїм будинком на власний розсуд, проте адреса будинку, вказана помилково в договорі купівлі-продажу, не співпадає з адресою вказаного будинку у первісному документі про власність на цей же будинок. Дані обставини чинять перешкоди заявнику у праві розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим вона вимушена звернутись до суду з даною заявою.

В судове засідання заявник не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, просить розглядати справу за участю її представника - адвоката Пухтаєвич О.О.

Представник заявника - адвокат Пухтаєвич О.О. в судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність, заяву підтримує та просить її задовольнити.

Представник заінтересованої особи Територіальної громади в особі виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи без її участі, пояснень по даній справі, заперечень та доповнень не мають, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Представник заінтересованої особи відділу державної реєстрації виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин. Про дату, час та місце розгляд у справи був повідолменйи належним чином.

Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

З договору купівлі-продажу від 01 серпня 2001 року, посвідченого державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3397, вбачається, що ОСОБА_2 продала жилий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 купила вказаний жилий будинок з надвірними будівлями (а.с. 8,9).

Вказаний жилий будинок з надвірними будівлями належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері ОСОБА_3 , виданого 17 липня 2001 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3067, в якому адреса зазначеного будинку вказана: АДРЕСА_1 (а.с. 21).

В заповіті, посвідченому 24 червня 1988 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори адреса жилого будинку з надвірними будівлями, який ОСОБА_3 заповідала на випадок своєї смерті дітям: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , вказана: АДРЕСА_1 (а.с. 17, 18).

Проте, в свідоцтві про право власності, яке видане Куп`янською державною нотаріальною конторою 16 вересня 1975 року, зареєстрованого за р. № 4967 - Ѕ ч., та в свідоцтві про право на спадщину за законом, яке видане Куп`янською державною нотаріальною конторою Харківської області 16 вересня 1975 року справа № 4969-1/2 ч., на підставі яких спірний жилий будинок належав ОСОБА_3 , адреса вищевказаного будинку значиться як : АДРЕСА_1 (а.с. 10-13).

Згідно довідки характеристики, виданої Куп`янським БТІ вищевказаний жилий будинок з надвірними будівлями зареєстрований в Куп`янському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 14 під реєстровим № 2339, адреса будинку вказана: АДРЕСА_1 (а.с.22, 23).

За положеннями частини 2 статті 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

З огляду на викладене та враховуючи, що заявник не може підтвердити у позасудовому порядку факт розташування нерухомого майна за певною адресою, встановлення зазначеного факту надасть заявнику можливість реалізувати своє право на розпорядження житловим будинком, що належить їй на праві приватної власності, тобто породжує юридичні наслідки, не пов`язані з наступним вирішенням спору про право, чинним законодавством іншого порядку його встановлення не передбачено, а тому суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 315, ст. 316, ст. 319 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт знаходження жилого будинку з надвірними будівлями, який належить на праві особистої приватної власності ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 01 серпня 2001 року державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-3397, адреса якого зазначена в договорі купівлі-продажу від 01 серпня 20001 року: АДРЕСА_1 , - за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп`янський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Коваленко О.А.