Березівський районний суд Одеської області
Справа № 494/1604/18
Провадження № 2-о/494/23/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2019 року Березівський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Дєткова О.Я.,

при секретарі Козубенко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за за заявою виконуючого обов`язки голови Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області Скиби Вікторії Василівни про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади, заінтересована особа - ОСОБА_2 ,

встановив:

Виконуючий обов`язки голови Раухівської селищної ради селищної ради звернулася з цією заявою до суду, посилаючись на те, що 5 квітня 2017 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Раухівської селищної ради Заріцьким С.О. було взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме, квартиру АДРЕСА_1 . В газеті «Степовий маяк» було зроблено оголошення про взяття даної безхазяйної нерухомої речі на облік. Після спливу одного року з дня взяття даної квартири на облік відомості про власника відсутні. На даний час за вказаною адресою за договором охорони проживає ОСОБА_2 . У зв`язку з цим просить вирішити питання про передачу вказаної безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади.

Заінтересована особа у судовому засіданні з заявою погодилася.

Заслухавши учасників справи та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що рішенням державного реєстратора Заріцького С.О. №34632298 від 5 квітня 2017 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме, квартира АДРЕСА_1 (а.с.5).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №143241046 від 30 жовтня 2018 року квартиру АДРЕСА_1 16 травня 2017 року взято на облік безхазяйного нерухомого майна ( а.с.6).

Як вбачається з випусків №38 від 17 травня 2017 року та № 35-36 від 5 травня 2018 року в газеті «Степовий маяк» зроблено оголошення про взяття на облік квартири АДРЕСА_1 (а.с.7,8).

5 січня 2017 року житлово-експлуатаційне підприємство в особі директора Тітієвського В.А. уклав з ОСОБА_2 договір №84/168 охорони об`єкта житлової нерухомості (а.с.10).

З акту обстеження житлового приміщення №2/ 11 від 26 листопада 2018 року видно, що у двокімнатній квартирі проживає ОСОБА_2 . Квартира потребує косметичного ремонту, потребує заміни електропроводки (а.с.9).

Згідно довідки виконавчого комітету №838/02-23 від 4 грудня 2018 року по АДРЕСА_1 зареєстрованих осіб немає (а.с.11).

Згідно ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до 330 ЦПК України у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

У пункті 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року N 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», роз`яснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Враховуючи викладене, квартира АДРЕСА_3 є безхазяйною нерухомою річчю, яка більше 1 року назад взята на облік державним реєстратором прав на нерухоме майно та не має власника.

Таким чином, заявником доведено, що квартиру АДРЕСА_1 є безхазяйним нерухомим майном, та існують правові підстави для її передачі у комунальну власність.

Керуючись ст.ст. 81, 89, 264, 332, 333 ЦПК України

вирішив:

Передати безхазяйну нерухому річ, а саме, квартиру АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади смт Раухівка Березівського району Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. а у разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Згідно пункту 15 та підпункту 15.5 Розділу ХIII Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник - Раухівська селищна рада Березівського району Одеської області, вул. Є. Кравця, 27 смт Раухівка Березівського району Одеської області.

Заінтересована особа - ОСОБА_2 , АДРЕСА_4 .

Суддя