Справа № 158/3164/18
Провадження № 2/0158/139/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2019 року м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді - Корецької В.В.

за участю секретаря - Процик Л.В.

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

представника відповідача - Мохнюка М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ківерці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, шляхом виселення особи із житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, шляхом виселення особи із житлового приміщення.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власником житлового будинку та надвірних і господарсько-побутових будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування житлового будинку від 22.11.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Луцького МНО Волинської області Михальчук Л.В.

Зазначає, що в її будинку зареєстрована та проживає відповідач ОСОБА_3 , що створює їй перешкоди в користуванні майном. Крім того вказує, що відповідач не є членом її сім`ї, остання не веде з нею спільне господарство, а тому жодних підстав для проживання у даному житловому будинку немає.

З врахуванням наведеного просить усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, надвірними і господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належать їй на праві приватної власності шляхом виселення ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 із вказаного будинковолодіння.

Ухвалою Ківерцівського районного суду Волинської області від 02.01.2019 року відкрито загальне позовне провадження та справу призначено до підготовчого провадження.

27.02.2019 року від представника відповідача ОСОБА_3 - адвоката Мохнюка М.В. до суду подано відзив на позовну заяву, згідно якого останній зазначає, що відповідач несе витрати на утримання спірного житла, не має на праві власності будь - якого іншого житла, ніколи не чинила і не чинить перешкод в користуванні позивачем її будинковолодіння, а тому просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

28.02.2019 року ухвалою Ківерцівського районного суду Волинської області закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 , кожен зокрема, в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, наведених у позовній заяві та просили позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 та її представник Мохнюк М.В. , кожен зокрема, в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, просили у задоволенні позову відмовити, оскільки в останньої немає іншого житла.

Заслухавши пояснення учасників справи, кожного зокрема, всебічно проаналізувавши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до положень ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ст. 12 ЦПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу свої вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданими учасниками справи.

Відповідно до вимог ст. 19 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин.

Судом встановлено, що згідно договору дарування житлового будинку від 22.11.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Луцького МНО Волинської області Михальчук Л.В. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №111992409, позивач по справі ОСОБА_1 є власником житлового будинку, надвірних і господарсько-побутових будівель та споруд, та земельної ділянки, площею 1,7995 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_1 /а.с.10-15/.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Журавичівської сільської ради Ківерцівського району Волинської області №814 від 26.12.2018 року, відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.48/.

У судовому засіданні також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 сплачує кошти за комунальні послуги, що підтверджується відповідними квитанціями /а.с.80-82/

Відповідно до статті 47 Конституції України держава гарантує кожному право на житло. Ніхто не може бути позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Стаття 391 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) наділяє власника правом вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною першою статті 156 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК Української РСР) передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК Української РСР до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно з частиною першою статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

За змістом зазначених норм правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до частин другої та четвертої статті 3 Сімейного кодексу України (далі - СК України) сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Сім`я створюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства.

Згідно з абзацом п`ятим пункту 6 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України від 03 червня 1999 року № 5-рп/99 у справі про офіційне тлумачення терміна «член сім`ї» членами сім`ї є, зокрема особи, які постійно з ним мешкають і ведуть спільне господарство. До таких осіб належать не тільки близькі родичі (рідні брати, сестри, онуки, дід і баба), але й інші родичі чи особи, які не перебувають з особою у безпосередніх родинних зв`язках (брати, сестри дружини (чоловіка); неповнорідні брати і сестри; вітчим, мачуха; опікуни, піклувальники, пасинки, падчерки й інші). Обов`язковими умовами для визнання їх членами сім`ї, крім спільного проживання, є: ведення спільного господарства, тобто наявність спільних витрат, спільного бюджету, спільного харчування, купівля майна для спільного користування, участь у витратах та утримання житла, його ремонт, надання взаємної допомоги, наявність усних чи письмових домовленостей про порядок користування житловим приміщенням, інших обставин, які засвідчують реальність сімейних відносин.

Отже, законодавство не передбачає вичерпного переліку членів сім`ї та визначає критерії, за наявності яких особи складають сім`ю. Такими критеріями віднесення до кола членів однієї сім`ї є спільне проживання (за винятком можливості роздільного проживання подружжя з поважним причин і дитини з батьками), спільний побут і взаємні права й обов`язки осіб, які об`єдналися для спільного проживання.

Судом встановлено, що відповідач проживає у спірному будинку самовільно, без будь-якої домовленості із власником вказаного житла.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу (квартири) від 06.06.2017 року відповідач ОСОБА_3 продала ОСОБА_5 однокімнатну квартиру АДРЕСА_2 /а.с.76-78/.

Однак, суд не бере до уваги твердження відповідача ОСОБА_3 та її представника - адвоката Мохнюка М.В. щодо відсутності у ОСОБА_3 іншого житла, оскільки відповідач у своїх поясненнях, даних у судовому засіданні зазначила, що дану квартиру відчужила своїй племіниці, де й проживала вона у зимову пору доби.

Також в судовому засіданні знайшли підтвердження посилання позивача про те, що відповідач проживає у належному їй на праві приватної власності житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що і не заперечується відповідачем.

З врахуванням наведеного та беручи до уваги те, що позивач, будучи власником спірного майна неодноразово зверталась до відповідача звільнити спірне будинковолодіння, що підтверджується повідомлення до Ківерцівського ВП ГУНП у Волинській області, зареєстрованого в ЖЄО під №6494 від 20.11.2018 року, а також те, що відповідач не являється членом сім`ї позивача, разом не проживають, спільного господарства не ведуть, а тому суд приходить до висновку про задоволення позову у відповідності до заявлених вимог.

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов підлягає до задоволення в повному об`ємі, тому судові витрати по сплаті судового збору в сумі 704,80 грн. слід стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_1 .

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 316, 317, 321, 391, 401, 402, 405 ЦК України, ст.ст. 64, 150, 156 ЖК УРСР, ст.ст. 3-5, 12-13, 19, 76-92, 95, 187, 211, 258-259, 264-265, 268, 272-273, 352, 354-355, п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нерухомим майном, шляхом виселення особи із житлового приміщення - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, надвірними і господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 на праві приватної власності шляхом виселення ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 із вказаного будинковолодіння.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 судові витрати пов`язані з оплатою судового збору в розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 15.5 розділу 15 XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України рішення суду може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду через Ківерцівський районний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

На виконання п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України суд зазначає повне найменування сторін та інших учасників справи:

Позивач - ОСОБА_1 , житель АДРЕСА_3 .

Представник позивача - ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач - ОСОБА_3 , жителька АДРЕСА_1 .

Представник відповідача - Мохнюк Максим Вікторович , робоча адреса: АДРЕСА_5 .

Суддя Ківерцівського районного суду В.В. Корецька

Повний текст рішення суду виготовлено 02.08.2019 року.