Справа № 484/876/19
Провадження № 2/484/612/19
Рішення
03.06.2019 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі: головуючого судді Максютенко О.А.
секретаря судового засідання Завірюха В.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими , що втратили право користування житловим будинком
19.02.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком розташованим за адресою АДРЕСА_1 , в обґрунтування якого вказала, що їй на підставі рішення Первомайського нарсуду Миколаївської області від 16 лютого 1973 року належить 2/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою : АДРЕСА_1 .
В даному будинку було зареєстровано відповідачів : ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Однак, відповідачі в вказаному будинку не проживають з 2005 року, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку не має. Проживають відповідачі за іншими адресами.
Враховуючи зазначене просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі та визнати відповідачів такими, що втратила право користування житловим будинком.
В судове засідання позивач не з`явилася, однак на адресу суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила позов задовольнити.
Від відповідача ОСОБА_2 до суду надійшла заява, відповідно до якої відповідач позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову, просить розглядати справу без його участі.
Від відповідача ОСОБА_3 до суду надійшла заява , відповідно до якої відповідач позовні вимоги не визнає, та заперечує проти задоволення позовних вимог, справу просить слухати у його відсутність. Відзив на позов до суду не надав.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.
Як встановлено в судовому засіданні 2/3 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі рішення Первомайського нарсуду Миколаївської області від 16.02.1973 року.
З матеріалів справи, а саме: акту від 18.12.2018 року про непроживання особи складеного головою квартального комітету № 54 ОСОБА_5 встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зареєстровані в будинку по АДРЕСА_1 , але не проживають з 2005 року і їх особистих речей в будинку немає.
Таким чином, відповідачі в вищезазначеному будинку не проживають більше чотирнадцяти років, спірною житловою площею не користуються без поважних причин, витрати, пов`язані з оплатою житлово-комунальних послуг не несуть.
Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у жилому приміщенні спірного будинку , понад 14 років без поважних причин.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, якімають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У відповідності до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням на рівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Частиною1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було зареєстровано у будинку за згодою власника, між позивачем та відповідачами відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останні не проживають та не користуються зазначеним будинком більше 14 років, суд вважає, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , ІНПП - НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце реєстрації АДРЕСА_1 , ІНПП - н/в) , ОСОБА_3 (місце реєстрації АДРЕСА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , ІНПП - НОМЕР_1 ) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими ,що втратили право користування будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: