Справа № 315/563/19
Номер провадження № 2/315/294/19
25 липня 2019 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області
у складі головуючого: судді Яроша С.О.
при секретарі: Дмитренко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці позивача: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
13.05.2019 року до суду звернувся представник позивача ОСОБА_4 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В позові посилався на те, що в належному позивачу на праві приватної власності будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , відповідач ОСОБА_2 не мешкає за адресою реєстрації з 2014 року, не сплачує комунальні послуги, в будинку відсутні її речі, посилаючись на ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст.71 ЖК УРСР прохав визнати її втратившою право користування житловими приміщеннями будинку АДРЕСА_1 з 13.05.2019 року.
29.05.2019 року ухвалою судді Гуляйпільського районного суду Запорізької області Яроша С.О. позовна заява прийнята до провадження, відкрито провадження у справі і справу призначено в порядку загального позовного провадження у відкрите підготовче засідання на 09.07.2019 року.
09.07.2019 року ухвалою Гуляйпільського районного суду Запорізької області закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду по суті на 25.07.2019 року.
У судове засідання позивач, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи судом, не з явився, про причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи у його відсутність не надав.
Представник позивача ОСОБА_4 суду пояснив, що обставини, на які посилається позивач, знайшли своє підтвердження під час їх перевірки достовірними, належними та допустимими доказами, прохав позов задовольнити.
Третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на боці позивача: ОСОБА_3 суду пояснив, що він мешкає у будинку АДРЕСА_1 , відповідач з 2014 року не мешкає у будинку, йому відомо що та мешкала з іншим чоловіком, за адресою реєстрації відповідача надходять листи на її адресу з банків щодо заборгованості, йому відомо, що з 2016 року відповідач мешкає у м. Київ, точна адреса її мешкання йому не відома.
Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи без його участі не надав.
Суд, керуючись ст.280 ЦПК України, так як належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи судом, відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав, та проти заочного розгляду справи не заперечує представник позивача, розглядає справу заочним розглядом на підставі наявних у справі доказів.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що знайома зі сторонами по справі, проживала недалеко від них по одній вулиці, позивача знає з часу його народження, відповідач була дружиною позивача та проживала з ним до 2014 року разом, після цього вона її не бачила, чула, що та мешкає останнім часом у м. Києві.
Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, вважає встановленими наступні обставини:
Позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору дарування від 05.11.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області Горовою Я.О.
З 26.10.2000 року ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки про реєстрацію місця проживання особи.
З 26.08.2009 року відповідач була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки про реєстрацію місця проживання особи.
З грудня 2014 року відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується поясненнями третьої особи та показаннями свідка, довідкою в.о. старости с. Дорожнянка.
Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного:
Правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються Цивільним Кодексом України.
Так відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до п.26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 02.03.2016 року №207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Судом встановлено, щодо суду звернувся власник житла, в якому зареєстрований відповідач як член сім`ї власника житла, але відсутній в будинку з грудня 2014 року без поважних причин з вимогою про визнання відповідача втратившим право користування житловими приміщеннями жилого будинку.
Суд доходить висновку, що обраний позивачем спосіб захисту, передбачений законом, обставини, передбачені ч.2 ст.405 ЦК України, а саме відсутність відповідача в житлових приміщеннях будинку АДРЕСА_1 , який належить позивачу як власнику, з грудня 2014 року, а саме більше чотирьох років без поважних причин підтверджується поясненнями третьої особи, показаннями свідка та довідкою, а тому суд відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України за вимогою власника визнає відповідача втративши право на користування житловими приміщеннями будинку АДРЕСА_1 .
А тому позов підлягає задоволенню як такий, що ґрунтується на законі, підтверджений обставинами, встановленими судом при перевірці їх доказами, оцінюючи кожний з яких окремо та всі їх в сукупності як достовірні, належні та допустимі.
Керуючись ст.ст. 3-5, 8-11, 89, ч.1 ст.141, 263-265, 268, 273, 280-283 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 22, 391, 405 ЦК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратившою право користування житловими приміщення будинку АДРЕСА_1 в зв`язку з відсутністю в ньому без поважної причини понад один рік.
Повний текст рішення буде складений 29.07.2019 року.
На заочне рішення може бути подана заява про його перегляд протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Ярош С.О.