Справа № 745/792/19
Провадження № 2/745/255/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.2019 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради Чернігівської області, третьої особи приватного нотаріуса Сосницького нотаріального округу Чернігівської області Куць М.І. про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом та просить в порядку спадкування визнати за нею право власності на жилий будинок з надвірними надбудовами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та належав покійному чоловіку ОСОБА_2 . Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 1261 ЦК України вона має право на спадщину майна, що належало покійному, як його дружина.

Інших спадкоємців по прийняттю вище вказаної спадщини немає.

При зверненні до приватного нотаріуса Куць М.І. їй було відмовлено в оформленні нотаріальних документів в зв`язку тим, що нею не подані документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій, а саме, відсутні правовстановлюючі документи про належність майна спадкодавцеві, а саме, на жилий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 всудове засідання подали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, з яких вбачається, що позовні вимоги вони підтримують та просять їх задовольнити. Представник відповідача Сосницької селищної ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги він визнає і не заперечує проти їх задоволення. Представник третьої особи в судове засідання подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається відсутність заперечень щодо задоволення позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв'язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, відповідно до ст. 200 ЦПК України, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 08.06.2018року, (а.с. 4). Із копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 від 13.02.1965 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 одружилися, (а.с. 7). Із довідки Сосницької селищної ради №17-10/3-365 від 30.09.2019 року вбачається, що будинок в АДРЕСА_1 , дійсно належав ОСОБА_2 , (а.с.9). Із довідки Сосницької селищної ради №17-10/3-364 від 30.09.2019 року вбачається, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з померлим була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_1 , (а.с. 10). З довідки - характеристики КП Зодчий БТІ Сосницької районної ради, виданій ОСОБА_1 , вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, Б-1 сарай, В-1 сарай, Г-1 погребня, п/г погріб, №1 - огорожа), рік забудови 1974, за адресою АДРЕСА_1 , становить 85125 грн., (а.с. 5). Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершене (1974рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому, враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок з надвірними надбудовами за адресою: АДРЕСА_1 ; за спадкоємцем ОСОБА_1 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок з надвірними надбудовами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та належав покійному ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 . Відповідач: Сосницька селищна рада Чернігівської області; місце знаходження: вул. Л.Українки, 3, в смт. Сосниця Чернігівської області, 16100; код ЕДРПОУ 04412656. Третя особа: приватний нотаріус Сосницькоого районного нотаріального округу Куць Марина Іванівна, місце знаходження: смт. Сосниця, вул. Чернігівська, 19, оф. 15, Чернігівської області; код ЕДРПОУ .

Суддя О.М.Даньков