Справа № 595/149/19
Провадження 2/595/200/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.03.2019

Бучацький районний суд Тернопільської області

в складі: одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Ковалівському Б.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бучач справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третіх осіб Підзамочківської сільської ради Бучацького району Тернопільської області, фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, скасування державного акту на права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 та третіх осіб Підзамочківської сільської ради, фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 про визнання частково недійсним рішення сесії сільської ради, визнання недійсним та скасування державного акта про право власності на земельну ділянку, мотивуючи тим, що ОСОБА_2 приватизувала земельну ділянку розміром 0,3584 га для ведення особистого селянського господарства на підставі рішення сесії Підзамочківської сільської ради від 26 квітня 2009 року за № 487 згідно якого 28 жовтня 2009 року видано останній державний акт на право власності на земельну ділянку. В площу приватизованої ОСОБА_2 земельної ділянки увійшла її земельна ділянка розміром 0,0341га.

В судове засідання представник позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_4 не зявилася, однак, подала суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує і просить справу розглядати у її відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, однак подала суду заяву, в якій вказала, що позов визнає і просить суд справу розглядати у її відсутності.

Представник третьої особи Підзамочківської сільської ради Бучацького району Тернопільської області та третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися та згідно поданих заяв позов визнали і просили суд справу розглядати у їх відсутності.

Згідно рішення сесії Підзамочківської сільської ради від 26 квітня 2009 року за №487 ОСОБА_2 передано у приватну власність земельні ділянки та надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки площею 0,17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та площею 0,3584 га для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №026482 від 28 жовтня 2009 року, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,3584 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 030010269, що розташована в с.Звенигород Бучацького району Тернопільської області.

У відповідності до план-схеми розміщення земельних ділянок у земельну ділянку ОСОБА_2 увійшла земельна ділянка ОСОБА_1 площею 0,0341 га.

Статтею 19 Конституції України визначено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст.ст. 16,21 Цивільного кодексу України, ст.152 Земельного кодексу України, способами захисту прав є визнання незаконним рішень органів місцевого самоврядування, визнання правочину недійсним. Суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

У відповідності до ч.1 ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч.ч. 1,2 ст. 120 Земельного кодексу України до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

У відповідності до п.г ч.3 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ч.1 ст.153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Дослідивши письмові докази, суд встановив ту обставину, що при здійсненні ОСОБА_2 приватизації земельної ділянки у площу ділянки помилково включено земельну ділянку позивачки розміром 0,0341 га.

За встановлених обставин та визначених відповідно до них правовідносин суд прийшов до переконання, що порушено право позивачки на земельну ділянку, за захистом якого позивачка звернулася до суду, а тому її позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,259,263-265,268 ЦПК України, ст.19 Конституції України, ст.ст. 16,21,377 ЦК України, ст.ст.120,152,153 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати рішення двадцять шостої сесії пятого скликання Підзамочківської сільської ради Бучацького району Тернопільської області від 26 квітня 2009 року №487, в частині передачі безоплатно у власність ОСОБА_2 земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,3584 га, яка розташована по вул. Загородна в с. Звенигород Бучацького району Тернопільської області.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №026482, площею 0,3584 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 030010269, яка знаходиться в с.Звенигород Бучацького району Тернопільської області, виданий ОСОБА_2 28 жовтня 2009 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 56.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складення повного тексту рішення 12 березня 2019 року.

Суддя: ОСОБА_5