КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_______________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/5641/19
УХВАЛА

04.12.2019 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Петренка В.С.

за участю секретаря Швець А.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в м. Одесі спільну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2 ,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради

про усунення перешкод у користуванні домоволодінням шляхом перебудови самочинно збудованої споруди,

ВСТАНОВИВ:

04.09.2019 року ОСОБА_1 звернулася до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, в якій просить суд зобов`язати ОСОБА_2 здійснити перебудову дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом приведення дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , до первісного стану згідно технічного паспорта від 19.03.2009 року, виданого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості», шляхом знесення самочинно збудованих будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером :34:014:0196, за адресою: АДРЕСА_1 , стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму завданої матеріальної шкоди у розмірі 225 877,00 гривень, стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Петренку В.С.

Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси Петренка В.С. від 06.09.2019 року було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні домоволодінням шляхом перебудови самочинно збудованої споруди. Розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 06.09.2019року було задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволено. Заборонено ОСОБА_2 та будь-яким фізичним та юридичним особам здійснювати дії, спрямовані на будівництво, реконструкцію споруд, їх частин та інших конструкцій, що будуються на території меж земельної ділянки з кадастровим номером :34:014:0196, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_2 , до вирішення справи по суті.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 17.09.2019 року у задоволенні заяви представника ОСОБА_1 адвоката Бочевара Михайла Павловича про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні домоволодінням шляхом перебудови самочинно збудованої споруди, було відмовлено.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 23.09.2019 року у задоволенні заяви представника ОСОБА_1 адвоката Бочевара Михайла Павловича про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні домоволодінням шляхом перебудови самочинно збудованої споруди було відмовлено.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 08.10.2019 року було відмовлено у задоволенні заяви представника ОСОБА_1 адвоката Бочевара Михайла Павловича про зобов`язання не чинити перешкод експерту.

У підготовчому засіданні 04.12.2019 року представник позивача адвокат Бочевар Михайло Павлович та представник відповідача адвокат Блізінський Максим Петровичнадали суду заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди, в якій просили суд затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у цивільній справі №947/21266/19 та закрити провадження у справі, надавши при цьому примірник такої мирової угоди.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України сторони уклали мирову угоду про наступне:

«1.1. ОСОБА_2 зобов`язується за власний рахунок (власні кошти) здійснити будівельні роботи відносно дачного будинку надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 шляхом:

а) підняття стіни паркану, що проходить на межі земельних ділянок з кадастровим номером :34:014:0196, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та з кадастровим номером :34:014:0136, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та частини загальної стіни, що розподіляє дачний будинок з надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та дачні будівлі за адресою: АДРЕСА_2 заввишки на 500,00 мм. та облаштуванням стін у такий самий колір -, що існував до її підняття. Дані роботи мають розпочатися протягом 5 календарних днів з моменту укладання даної мирової угоди. Дата завершення даних робіт 15.12.2019 р.

б) облаштувати системою водовідведення, а в разі необхідності снігоутримувачами межу між дахом гаражу літера «Б» дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що стикається з парканом, який проходить на межі земельних ділянок з кадастровим номером :34:014:0196, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та з кадастровим номером :34:014:0136, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .Дані роботи мають розпочатися протягом 5 календарних днів з моменту завершення робіт передбачених у пп. а) п. 1.1. даної мирової угоди, але в будь-якому разі мають бути завершені не пізніше 15.12.2019 р.

1.2. ОСОБА_2 зобов`язується за власний рахунок (власні кошти) здійснити демонтаж частини приміщень 3 поверху дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до визначеної Сторонами конструкції елементів на фотокартках, що є невід`ємними частинами цією Мирової угоди. Дані роботи мають розпочатися протягом 5 календарних днів з моменту укладання даної мирової угоди. Дата завершення даних робіт 15.12.2019 р.

1.3. ОСОБА_2 зобов`язується за власний рахунок (власні кошти) облаштувати фасад приміщень 2 та 3 поверхів дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (після демонтажу у відповідності до п. 1.2. Мирової угоди) зі сторони дачної будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , бежевим короїдом. Дані роботи мають розпочатися протягом 5 календарних днів з моменту завершення робіт передбачених у п. 1.2, але в будь-якому разі мають бути завершені не пізніше 15.12.2019 р.

1.4. ОСОБА_2 зобов`язується сплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 3.850,00 (три тисячі вісімсот п`ятдесят) доларів США, у національній валюті за курсом Національного Банку України на момент виконання даного пункту,після виконання всіх умов Мирової угоди, визначених у пунктах 1.1., 1.2 та 1.3, але в будь-якому разі не пізніше 15.12.2019 р. Факт отримання ОСОБА_1 таких грошових коштів від ОСОБА_2 підтверджується власноруч складеною розпискою про отримання грошових коштів.

1.5. З дати початку виконання будь-якого з зобов`язань передбачених у у п.п. 1.1 1.3 даної мирової угоди, Сторони укладають акт про початок виконання зобов`язань мирової угоди, який, після його підписання, є невід`ємною частиною даної мирової угодиі має бути поданий разом з нею для затвердження до суду.

1.6. Виконання зобов`язань передбачених у п.п. 1.1 1.3 даної мирової розпочинається до затвердження мирової угоди Київським районним судом міста Одеси по справі № 947/21266/19. У випадку, якщо обов`язки передбачені у п.п. 1.1 1.3 будуть виконані раніше затвердження даної мирової угоди судом, Сторони зобов`язані укласти відповідний Акт (акти) виконання зобов`язань мирової угоди у справі № 947/21266/19 за п.п. 1.1 1.3., які є невід`ємною частиною мирової угоди і мають бути поданні разом з нею для затвердження до суду.

1.7. Після закінчення виконання робіт, передбачених у п. 1.2. даної мирової угоди, ОСОБА_2 розпочинає роботи по облаштування даху та покрівлі, інших робіт направлених на захист та схоронність нерухомого майна від наслідків несприятливих погодних умов, а саме дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

1.8. Для можливості виконання п.п. 1.1. 1.3, 1.7. ОСОБА_2 , ОСОБА_1 зобов`язується не перешкоджати ОСОБА_2 , третім особам проводити будівельні роботи направлені на виконання умов даної мирової угоди.

1.9. Після виконання ОСОБА_2 покладених на себе зобов`язань, передбачених п.п. 1.1. 1.4. мирової угоди, ОСОБА_1 зобов`язується не перешкоджати завершенню реконструкції дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в сформованих після виконання вказаних пунктів межах.

1.10. Після виконання ОСОБА_2 покладених на себе зобов`язань, передбачених п.п. 1.1. 1.4. мирової угоди, ОСОБА_1 зобов`язується надити згоду на реконструкцію дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в межах будівництва, який сформувалися після виконання п.п.п. 1.1 1.3, в письмовій нотаріальній формі.

2. Відповідальність сторін

2.1. Сторони стверджують, що укладання цієї Мирової Угоди відповідає їх внутрішній волі та інтересам. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової Угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

2.2. У разі належного виконання Сторонами покладених на себе обов`язків, Сторони гарантують, що усі умови укладені в межах даної мирової угоди є остаточними та не підлягають перегляду, доповненню, зміні тощо в односторонньому порядку, окрім як за домовленістю Сторін.

2.3. Сторони усвідомлюють, що затвердження Мирової угоди приведе до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом. З моменту набрання ухвалою суду про затвердження Мирової угоди та законної сили та виконання її вимог, всі претензії вважаються вирішеними.

2.4. Сторони не наполягають на стягненні судових витрат.

2.5. Сторони несуть відповідальність за невиконання чи неналежне (несвоєчасне) виконання умов Мирової угоди в порядку та на підставах, встановлених чинним законодавством України.

2.6. Мирова угода вступає в силу з моменту затвердження її Київським районним судом міста Одеси в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України.

2.7. У випадку затвердження Мирової угоди Київським районним судом м. Одеси не в повному обсязі, а частково, сторони або будь-яка сторона угоди в односторонньому порядку мають право відмовитись від мирової угоди або укласти її в нової редакції для нового затвердження її в судовому порядку.

2.8. Мирова угода складена у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу».

Відповідно ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч.1-4 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб . Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи, що у підготовчому засіданні представник позивача та представник відповідача повідомили суду, що умови мирової угоди жодним чином не порушують прав та інтересів інших осіб, суд, роз`яснивши наслідки визнання мирової угоди і закриття провадження по справі, вважає за необхідне визнати мирову угоду по цивільній справі №947/21266/19, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ,підписаної сторонами, та закрити провадження по цивільній справі №947/21266/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні домоволодінням шляхом перебудови самочинно збудованої споруди.

Керуючись ч.4 ст. 200, ст.ст. 207, 208 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Спільну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Визнати мирову угоду у цивільній справі №947/21266/19, укладену між ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_3 , та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , про наступне:

«1.1. ОСОБА_2 зобов`язується за власний рахунок (власні кошти) здійснити будівельні роботи відносно дачного будинку надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 шляхом:

а) підняття стіни паркану, що проходить на межі земельних ділянок з кадастровим номером :34:014:0196, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та з кадастровим номером :34:014:0136, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та частини загальної стіни, що розподіляє дачний будинок з надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та дачні будівлі за адресою: АДРЕСА_2 заввишки на 500,00 мм. та облаштуванням стін у такий самий колір -, що існував до її підняття. Дані роботи мають розпочатися протягом 5 календарних днів з моменту укладання даної мирової угоди. Дата завершення даних робіт 15.12.2019 р.

б) облаштувати системою водовідведення, а в разі необхідності снігоутримувачами межу між дахом гаражу літера «Б» дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що стикається з парканом, який проходить на межі земельних ділянок з кадастровим номером :34:014:0196, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та з кадастровим номером :34:014:0136, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .Дані роботи мають розпочатися протягом 5 календарних днів з моменту завершення робіт передбачених у пп. а) п. 1.1. даної мирової угоди, але в будь-якому разі мають бути завершені не пізніше 15.12.2019 р.

1.2. ОСОБА_2 зобов`язується за власний рахунок (власні кошти) здійснити демонтаж частини приміщень 3 поверху дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до визначеної Сторонами конструкції елементів на фотокартках, що є невід`ємними частинами цією Мирової угоди. Дані роботи мають розпочатися протягом 5 календарних днів з моменту укладання даної мирової угоди. Дата завершення даних робіт 15.12.2019 р.

1.3. ОСОБА_2 зобов`язується за власний рахунок (власні кошти) облаштувати фасад приміщень 2 та 3 поверхів дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (після демонтажу у відповідності до п. 1.2. Мирової угоди) зі сторони дачної будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , бежевим короїдом. Дані роботи мають розпочатися протягом 5 календарних днів з моменту завершення робіт передбачених у п. 1.2, але в будь-якому разі мають бути завершені не пізніше 15.12.2019 р.

1.4. ОСОБА_2 зобов`язується сплатити ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 3.850,00 (три тисячі вісімсот п`ятдесят) доларів США, у національній валюті за курсом Національного Банку України на момент виконання даного пункту,після виконання всіх умов Мирової угоди, визначених у пунктах 1.1., 1.2 та 1.3, але в будь-якому разі не пізніше 15.12.2019 р. Факт отримання ОСОБА_1 таких грошових коштів від ОСОБА_2 підтверджується власноруч складеною розпискою про отримання грошових коштів.

1.5. З дати початку виконання будь-якого з зобов`язань передбачених у у п.п. 1.1 1.3 даної мирової угоди, Сторони укладають акт про початок виконання зобов`язань мирової угоди, який, після його підписання, є невід`ємною частиною даної мирової угодиі має бути поданий разом з нею для затвердження до суду.

1.6. Виконання зобов`язань передбачених у п.п. 1.1 1.3 даної мирової розпочинається до затвердження мирової угоди Київським районним судом міста Одеси по справі № 947/21266/19. У випадку, якщо обов`язки передбачені у п.п. 1.1 1.3 будуть виконані раніше затвердження даної мирової угоди судом, Сторони зобов`язані укласти відповідний Акт (акти) виконання зобов`язань мирової угоди у справі № 947/21266/19 за п.п. 1.1 1.3., які є невід`ємною частиною мирової угоди і мають бути поданні разом з нею для затвердження до суду.

1.7. Після закінчення виконання робіт, передбачених у п. 1.2. даної мирової угоди, ОСОБА_2 розпочинає роботи по облаштування даху та покрівлі, інших робіт направлених на захист та схоронність нерухомого майна від наслідків несприятливих погодних умов, а саме дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

1.8. Для можливості виконання п.п. 1.1. 1.3, 1.7. ОСОБА_2 , ОСОБА_1 зобов`язується не перешкоджати ОСОБА_2 , третім особам проводити будівельні роботи направлені на виконання умов даної мирової угоди.

1.9. Після виконання ОСОБА_2 покладених на себе зобов`язань, передбачених п.п. 1.1. 1.4. мирової угоди, ОСОБА_1 зобов`язується не перешкоджати завершенню реконструкції дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в сформованих після виконання вказаних пунктів межах.

1.10. Після виконання ОСОБА_2 покладених на себе зобов`язань, передбачених п.п. 1.1. 1.4. мирової угоди, ОСОБА_1 зобов`язується надити згоду на реконструкцію дачного будинку з надвірними та господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в межах будівництва, який сформувалися після виконання п.п.п. 1.1 1.3, в письмовій нотаріальній формі.

2. Відповідальність сторін

2.1. Сторони стверджують, що укладання цієї Мирової Угоди відповідає їх внутрішній волі та інтересам. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової Угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

2.2. У разі належного виконання Сторонами покладених на себе обов`язків, Сторони гарантують, що усі умови укладені в межах даної мирової угоди є остаточними та не підлягають перегляду, доповненню, зміні тощо в односторонньому порядку, окрім як за домовленістю Сторін.

2.3. Сторони усвідомлюють, що затвердження Мирової угоди приведе до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом. З моменту набрання ухвалою суду про затвердження Мирової угоди та законної сили та виконання її вимог, всі претензії вважаються вирішеними.

2.4. Сторони не наполягають на стягненні судових витрат.

2.5. Сторони несуть відповідальність за невиконання чи неналежне (несвоєчасне) виконання умов Мирової угоди в порядку та на підставах, встановлених чинним законодавством України.

2.6. Мирова угода вступає в силу з моменту затвердження її Київським районним судом міста Одеси в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України.

2.7. У випадку затвердження Мирової угоди Київським районним судом м. Одеси не в повному обсязі, а частково, сторони або будь-яка сторона угоди в односторонньому порядку мають право відмовитись від мирової угоди або укласти її в нової редакції для нового затвердження її в судовому порядку.

2.8. Мирова угода складена у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу».

Закрити провадження по цивільній справі №947/21266/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні домоволодінням шляхом перебудови самочинно збудованої споруди.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складено 05.12.2019 року.

Суддя Петренко В. С.