Справа № 689/843/19
Провадження № 2/689/329/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2019 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

судді Соловйова А.В.,

при секретарі Цмикайло Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ярмолинці справу

за позовом ОСОБА_1

до Буйволовецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області

про визнання права власності в порядку спадкування,

встановив:

Позивач просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Стверджує, що він спадщину прийняв, і, хоча будинок до смерті належав його матері, вона не оформила свідоцтво про право власності на нього. З цієї підстави приватним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі.

Представник Буйволовецької сільської радив судове засідання не з`явився, подав заяву в якій позов визнав та просить розгляд справи проводити у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне.

ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_1 від 17.03.1955 р..

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 від 14.12.2004 р.

ОСОБА_3 є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 10.06.2005 р., зареєстрованим в реєстрі за №998, спадкова справа 187-05, виданим державним нотаріусом Ярмолинецького районного нотаріального округу Павлик Н.П. (щодо права на земельну частку (пай)).

Позивач звертався до нотаріуса за оформленням спадкових прав і щодо спірного майна - будинковолодіння, однак, постановою державного нотаріуса від 10.04.2019 р. №222/02-31 йому було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спірне майно спадкодавця.

Згідно із технічним паспортом, виготовленим 04.04.2019 р., будинковолодіння в АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку літ. «А-1» 1960 року побудови загальною площею 44,6 кв.м., погрібу літ. «Б», сараю з літньою кухнею літ. «В», сараю літ. «в», сараю літ. «Г», металевих воріт 1. Докази належності спірного будинку будь-якій іншій особі суду не надані, відповідач листом №213 від 07.05.2019 р., довідками №207 від 23.04.2019 р., №208 від 23.04.2019 р. визнав факт належності спірного будинковолодіння ОСОБА_2 до її смерті, а згідно із ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Ця позиція відображена і в п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування».

При цьому, враховуючи посилання позивача на завершення будівництва спірного майна до дати відкриття спадщини, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

У зв`язку із цим, згідно із ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 2, 10, 12, 13, 81, 89, 263 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_3 , виданий 16.03.2002 р. Хмельницьким МВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) право власності на житловий будинок А- 1 загальною площею 44,6 кв.м., із господарськими будівлями: погрібом літ. «Б», сараєм з літньою кухнею літ. «В», сараєм літ. «в», сараєм літ. «Г», металевими воротами 1 розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування.

Стягнути з Буйволовецької сільської ради (Хмельницька область, Ярмолинецький район, с. Буйволівці, ) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_3 , виданий 16.03.2002 р. Хмельницьким МВ УМВС України в Хмельницькій області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького Апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя А.В. Соловйов