Справа № 342/802/19
Провадження № 2/342/602/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_2 до Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до Городницької сільської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги позивач мотивував тим, що будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_2 , побудоване його батьком ОСОБА_3 в 60-их роках. Для будівництва та обслуговування даного житлового будинку відведена земельна ділянка площею 0,41 га. Незважаючи на те, що все своє життя ОСОБА_3 прожив у зазначеному господарстві, відповідний правовстановлюючий документ не виготовив. Згідно архівних даних ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на вищезгаданий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не зареєстровано. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач, як спадкоємець першої черги за законом, вступив в управління спадковим майном: продовжує жити у спадковому будинковолодінні по АДРЕСА_1 , несе всі витрати по обслуговуванні господарства, обробляє земельну ділянку, виготовив технічну документацію. З метою реалізації свого права на спадщину за законом після смерті батька позивач звернувся із відповідною заявою в нотаріальну контору, однак отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що не надав правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності померлого на спадкове майно. Позивач є єдиним спадкоємцем, який фактично вступив в управління спадщиною, однак не може реалізувати своє спадкове право на житлове господарство через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, виданого на ім`я спадкодавця. Вищевказані обставини змушують його звернутися до суду із даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат Бундзяк У.М. підтримала позовні вимоги з наведених в позові підстав, просить позов задовольнити.

Представник Городницької сільської ради в судове засідання не з`явився, до суду сільська рада подала заяву про розгляд справи без участі її представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідача.

Суд, заслухавши вступне слово представника позивача, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

За заповітом, посвідченим 01 вересня 2017 р. секретарем Городницької сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 71, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , житель с. Городниця Городенківського району, все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право, - заповів своєму сину ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заповіт чинний, зареєстрований у спадковому реєстрі за № 61277058 (номер в реєстрі нотаріальних дій 71), що доводиться копією Інформаційної довідки № 51384026 зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), виданої 27.03.2018 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. у зв`язку з відкриттям спадкової справи.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 78 років в м. Городенка Івано-Франківської області, актовий запис № 14 від 06 жовтня 2017 р., про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 06 жовтня 2017 р. виконкомом Горлдницької сільської ради Городенківського району. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.1 ст. 1273 ЦК спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

ОСОБА_3 на день смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 ; разом з ним були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , невістка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , онук ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , онук ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , що стверджується довідкою № 282/02-24, виданою 16.05.2019 виконкомом Городницької сільської ради згідно запису в по господарській книзі № 1-01 за 2016-2023 роки.

Копія свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області, свідчить, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були подружжям, запис за № 103 від 13 жовтня 2004 р. в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу.

Те, що позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , стверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого Городницькою сільською радою Городенківського району, запис за № 1 від 04.02.1997.

Наведене свідчить, що спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 за заповітом є його син - позивач ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Із копії спадкової справи № 46/2018, наданої суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., встановлено, що позивач ОСОБА_2 , як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , оскільки проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та до закінчення визначеного ч.1 ст.1270 ЦК України строку (27.03.2018) подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 51384080, виданого 27.03.2018 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я., підтверджується, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 62201918 (номер у нотаріуса 46/2018), спадкодавець - ОСОБА_3 , дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_5 .

ОСОБА_4 до спливу шести місяців з часу відкриття спадщини ( ІНФОРМАЦІЯ_10 ) подала нотаріусу заяву про відмову від одержання обов`язкової частки у спадщині після смерті чоловіка ОСОБА_3 .

До складу спадщини ОСОБА_3 входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. від 02 липня 2019 р. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , з посиланням на те, що правовстановлюючий документ на вищезгаданий житловий будинок відсутній.

Довідкою про об`єкт нерухомого майна № 108, виданою 24.12.2018 ФОП « ОСОБА_8 », стверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП «МБТІ» станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 ) не зареєстровано.

Про те, що в АДРЕСА_2 перейменовано на АДРЕСА_1 а згідно рішення 10-ї сесії п`ятого демократичного скликання від 22.07.2008, свідчить копія довідки № 125/02-24, виданої 23.03.2018 виконкомом Городницької сільської ради.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

До часу набрання чинності Цивільним кодексом України (2003 р.) та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації права власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

З копії технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого 24.12.2018, вбачається, що житловий будинок побудований в 1960 р., господарські будівлі та споруди - в 1961 р. Їх ринкова вартість станом на 11.05.2019 становить 92823 грн., що стверджується звітом про оцінку житлового будинку № 11052019_00534, складеного ФОП « ОСОБА_9 ». За господарством по АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0,4100 га, що стверджується довідкою № 283/02-24, виданою 16.05.2019 виконкомом Городницької сільської ради згідно запису в по господарській книзі № 1-01 с. Городниця за 2016-2023 р.р.

Довідки № 351/02-24 та № 352/02-24, видані 11.07.2019 виконкомом Городницької сільської ради на підставі записів в погосподарській книзі № 1 с. Городниця за 1991-1995 р.р., свідчать, що житловий будинок в АДРЕСА_1 А зареєстрований у виконкомі місцевої ради; станом на 15.04.1991 р. в даному будинку проживали: голова господарства ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , дружина ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , яка померла (а/з № 11 від 20.10.1993); суспільна група господарства - робітничий двір.

Судом встановлено, що позивач, як спадкоємець за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , фактично став власником вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, користується ними. Однак, через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, - визначено ч.3 ст. 1296 ЦК України.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 судом не встановлено, позов визнається відповідачем - Городницькою сільською радою, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1233, 1241, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 .

Місце знаходження відповідача Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області - вул. Галицька, 26, с. Городниця, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Повне судове рішення складене 05.12.2019.

Суддя: Ничик Г. І.