Справа №: 272/1148/19
Провадження № 2/272/600/19
Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючої - судді Чуб І.А.
секретаря судового засідання - Яцюк В.С.,
з участю: позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у заочному порядку у відкритому судовому засіданні в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд, -
Позивач звернувся з позовом, в якому зазначає, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Відповідач зареєстрований та проживав у вказаному будинку до 2007 року, в подальшому після одруження він виїхав проживати до м.Житомира, де проживає по сьогоднішній день. Вже протягом трьох років у позивача виникають проблеми із оформленням субсидії на комунальні послуги у зв"язку з тим, що разом із ним зареєстрований син ОСОБА_2 , який у будинку не проживає та не приймає участь у сплаті комунальних послуг, але для отримання субсидії потрібні його доходи, які позивач отримати не має можливості у зв`язку із тим, що не має взагалі із ним спілкування. Позивач просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користуванняя житловим приміщеннямза дресою: АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив, що відповідач до 2007 року проживав та був зареєстрований в даному будинку, який належить йому. В подальшому, після одруження забрав свої речі та переїхав проживати разом з сім`єю до м.Житомира та більше в даному будинку не проживає. На даний час відповідач з дружиною купили квартиру в м.Житомирі та проживають в ній сім`єю. Позивач є власником вказаного будинку, однак його право як власника порушено і він не може вільно розпоряджатися своїми правами як власник. Просив позовні вимоги задовольнити.
Відповідач тричі не з"явився в судове засідання. У відповідності до ст. 128 ЦПК України вважається повідомленим належним чином. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. У відповідності до ст. 280 ч.1 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів в заочному порядку.
Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться у власності позивача ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 30.03.1993 року та реєстраційним посвідченням (а.с. 5-6). Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Червоненською селищною радою № 1636 від 17.09.2019 року у житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с. 8).
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснили, що відповідача ОСОБА_2 добре знають, бо проживають по сусідству. Раніше ОСОБА_2 проживав за вказаною адресою з батьками до одруження, потім він забрав свої речі і залишив будинок та поїхав проживати у м.Житомир разом із своєю сім"єю. На даний час більше року він взагалі не приїздить до батьків. Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що син до 2007 року проживав та був зареєстрований разом з ними, потім після одруження переїхав з дружиною у м.Житомир, де на даний час купили квартиру та в ній проживають. Більше року син не приїздить до їхнього будинку та не спілкується з ними, його речей у будинку немає. У нього є своя сім`я з якою він проживає.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст. 107 ЖК України -наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму.
У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
В ході судового розгляду судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 15.07.2016 року уклав шлюб із ОСОБА_6 , який було зареєстровано виконавчим комітетом Городківської сільської ради Андрушівського району, що підтверджуєтсья повним витягом з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб (а.с. 25). Згідно довідки Червоненської селищної ради від 17.09.2019 року № 1636, відповідач та його дружина за адресою: АДРЕСА_1 з 2008 року по даний час не проживають (а.с. 8). Згідно відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирскій області дружина відповідача ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 27). Із наведених обставин видно, що відповідач не користується житловим приміщення в будинку АДРЕСА_1 більше року.
Вказані обставини підтвердили суду позивач та свідки. Відповідачем не надано суду доказів на спростування вказаних обставин.
Тому суд приходить до висновку, що відповідач вибув на постійне місце проживання до іншого населеного пункту та немає потреби у користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядженя своїм майном.
Виходячи зі змісту ч. 2 ст. 405 ЦК України особу може бути визнано такою, що втратила право користування жилим приміщенням лише внаслідок відсутності цієї особи без поважних причин понад один рік.
Таким чином, в зв`язку з тривалою відсутністю відповідача за місцем свого проживання понад один рік, останній втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 , тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4, 12,13, 77-81, 89, 263-265, 280-283, 354 ЦПК України, ст. 107 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.1 п.п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Андрушівський районний суд Житомирської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ід. номер НОМЕР_1 , зареєстрований та проживає: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований: АДРЕСА_1 , проживає: АДРЕСА_2 .

Повне судове рішення складено 09.12.2019 року.

Суддя:І. А. Чуб