Справа № 382/392/17
Провадження 2/382/426/19
УХВАЛА

Іменем України

30.07.2019 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Литвин Л. І.

при секретарі Чемерис С.О.

за участю адвокатів Вак О.В., Лещенко С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Яготинська міська рада Київської області про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Яготинська міська рада Київської області про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в котрому після збільшення позовних вимог зазначено, що згідно договору дарування частки житлового будинку від 2 квітня 2015 р. їм на праві приватної власності належить по 1/4 частині житлового будинку, господарських будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачці ОСОБА_3 належить інша 1/2 частина будинку. Таким чином, у них виникла необхідність у визначенні порядку користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок, у зв"язку з чим просили поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, визнавши право власності за ними в рівних частках, на наступні приміщення: коридор № 1-1 площею 7,7 кв.м, кухню № 1-2 площею 8,5 кв.м, житлову кімнату № 1-3 площею 8,9 кв.м, житлову кімнату № 1-4 площею 13,2 кв.м, санвузол № 1-5 площею 5,1 кв.м. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 43,4 кв.м, житлова- 22,1 кв.м. З господарських будівель і споруд визнати право власності на: Г- убиральню, № 2- водопровід. Решту приміщень в будинку та надвірні будівлі і споруди виділити відповідачам, припинити право часткової власності на вказаний будинок та встановити порядок користування земельною ділянкою, на якій розташований будинок, виділивши їм у користування 1/2 частину земельної ділянки, на якій розташована їх частина будинку.

В судове засідання сторони не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, звернулися до суду з заявами, в котрих просили затвердити мирову угоду та розглянути справу у їх відсутності.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що сторонам зрозуміло правові наслідки закриття провадження у справі, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, суд вважає, що мирова угода може бути визнана судом, а провадження в справі підлягає до закриття.

Керуючись ст. ст. 197, 200, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між сторонами по справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Яготинська міська рада Київської області про поділ житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, згідно умов котрої:

За ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнається право власності, в рівних частках, на наступні приміщення у житловому будинку за АДРЕСА_1 : коридор №1-1 площею 7,7 кв.м, кухню №1-2 площею 8,5 кв.м., житлову кімнату №1-3 площею 8,9 кв.м., житлову кімнату №1-4 площею 13,2 кв.м., санвузол №1-5 площею 5,1 кв.м. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 43,4 кв.м, житлова площа становить 22,1 кв.м. З господарських будівель і споруд визнається право власності на: Г- убиральня, №1- Ѕ частка вимощення, №2 водопровід.

за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнається право власності, в рівних частках, на наступні приміщення у житловому будинку за АДРЕСА_1 : кухню № 2-1 площею 10,20 кв.м., житлову кімнату №2-2 площею 15,30 кв.м. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 25,50 кв.м, житлова площа становить 15,30 кв.м. З господарських будівель і споруд визнається право власності на №1- Ѕ частка вимощення.

Право спільної часткової власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 між сторонами припиняється.

Судові витрати розподілити між сторонами наступним чином: судові витрати, понесені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , покладаються на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , судові витрати, понесені ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , покладаються на ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0584 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , на якій розташований житловий будинок по АДРЕСА_1 , відповідно до запропонованого судовим експертом варіанту №1 (додаток №2) висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 08.11.2018 №35-18, а саме: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (частка 1/4 +1/4 ) виділити у користування земельну ділянку площею 0,0292 га. Лінія розмежування проходить наступним чином: з точки 7, що знаходиться на лівій межі ділянки на відстані 9,64 м від лівого переднього кута (точка 5) вліво на відстань 1,81 м до точки 14; з точки 14 прямо по лінії поділу житлового будинку, літ. А-1 до точки 13; з точки 13 прямо на 1,79 м до точки 12; з точки 12 перпендикулярно вліво через точки 11,10 до точки 18, яка знаходиться на задній межі на відстані 10,83 від лівого заднього кута (точка 8); з точки 18 вправо по задній, правій, передній межах через точки 9, 15, 1, 2, 16, 3, 4, 5, 6 до вихідної точки 7.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (частка 1/2) виділити у користування земельну ділянку площею 0,0292 га. Лінія розмежування проходить наступним чином: з точки 7, що знаходиться на лівій межі ділянки на відстані 9,64 м від лівого переднього кута (точка 5) вліво на відстань 1,81 м до точки 14; з точки 14 прямо по лінії поділу житлового будинку, літ. А-1 до точки 13; з точки 13 прямо на 1,79 м до точки 12; з точки 12 перпендикулярно вліво через точки 11,10 до точки 18, яка знаходиться на задній межі на відстані 10,83 від лівого заднього кута (точка 8); з точки 18 вліво по задній, лівій, межах через точку 8 до вихідної точки 7.

Встановити земельний сервітут для проходу та проїзду ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до своєї Ѕ частини домоволодіння за рахунок земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , площею 67,5 кв. м, яка обмежена точками 1, 2, 16, 17, 11, 10, 15, 1.

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Литвин Л.І.