Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/74/19

21 березня 2019 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.

секретаря - Шпитко М.І.,

з участю представника позивача - адвоката - ОСОБА_1,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом доСаджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на спадкове майно, що знаходиться в с.Саджавка, вул.Стефаника, 27, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А», загальною площею 74,3 м.кв., житловою площею 52,1 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 55,2 кв.м., сараю «В» площею 17,8 кв.м., сараю «Г» площею 20,6 кв.м., сараю «Д» площею 18,8 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,5 кв.м., криниці «N1» висотою 4,0 м., загальною вартістю 190454 грн.

Представник відповідача Саджавської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від старости с.Саджавка та с.Кубаївка за підписом голови комісії з реорганізації, на адресу суду надійшов лист, в якому просить дану справу слухати у відсутності їх представника.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, зясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_2 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народилася 14.12.1968 року в с.Володимирівка, Сахновщинського району, Харківської області.

Батьками позивача є ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що стверджується свідоцтвом про їх одруження, копія якого долучена до матеріалів справи (а.с.15).

24.09.1988 року ОСОБА_2 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 про що виконавчим комітетом Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 17. В звязку з одруженням вона змінила своє прізвище з «Лисак» на «Кузьмин».

Також зясовано, що за час спільного подружнього життя на спільні кошти в 1970 році батьки позивача побудували будинковолодіння, яке знаходиться в с.Саджавка, вул.Стефаника, 27, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

23.05.2010 року батько позивача ОСОБА_3 помер, що стверджується свідоцтвом про його смерть, серії І-НМ №110318, яке видане виконавчим комітетом Саджавської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.11).

Після смерті останнього належне йому майно, а саме половину житлового будинку №27 з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по вулиці Стефаника в с.Саджавка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області успадкувала мати позивача ОСОБА_4, як дружина померлого чоловіка, яка проживала разом з ним у господарстві, та була зареєстрована, однак спадщину не оформила.

31.01.2018 року мати заявника ОСОБА_4 померла в м.Прага, Чеська Республіка, що стверджується копією свідоцтва про смерть від 02.03.2018 року, з перекладом з чеської мови на українську (а.с.12-13). Однак під час виготовлення даного свідоцтва матір позивача було зазначено побатькові як «Олексіївна», замість правильного «Іванівна».

У зв'язку з наведеним неможливо було встановити факт родинних відносин між позивачем та її матір'ю, і відповідно ОСОБА_2 не мала можливості прийняти спадщину після смерті останньої.

Згідно рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 23.07.2018 року, встановлено факт родинних відносин, а саме: що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка с.Саджавка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, яка померла 31.01.2018 року в м.Прага, Чеська Республіка та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка с.Саджавка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, яка померла 31.01.2018 року в м.Прага, Чеська Республіка та похоронена в с.Саджавка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області є однією і тією ж особою та є матірю ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3 та жительки с.Саджавка, вул.Підгірянки, 14, Надвірнянського району, Івано-Франківської області (а.с.20-21).

Заповіт від імені ОСОБА_4 у виконкомі сільської ради не посвідчувався. Таким чином, після смерті останньої відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в с.Саджавка, вул.Стефаника, 27, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, на яку згідно ст.1261 ЦК України претендує позивач ОСОБА_2, як дочка спадкодавця.

Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернулася з відповідною заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_7 від 22.10.2018 р. за №02-31/917, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння № 27, яке знаходиться в с.Саджавка, вул.Стефаника, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, після смерті ОСОБА_4 в звязку з тим, що нею не було надано документ про право власності на домоволодіння на імя останньої, що свідчило б належність даного майна померлій (а.с.14).

У відповідності до ч.1 ст.1258 ЦК України, ОСОБА_8 має право прийняти спадщину після смерті своєї мами в порядку спадкування за законом. Однак в звязку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на імя спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в с.Саджавка по вул.Стефаника, 27, Надвірнянського району Івано-Франківської області рахувалося за батьком позивача, а після його смерті за матір'ю позивача ОСОБА_4 (а.с.18).

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 551 від 02.10.2018 року (а.с.43).

Судом також достовірно перевірено, що за домоволодінням № 27, яке знаходиться в с.Саджавка, вул.Стефаника, Надвірнянського району, Івано-Франківської області рахуються земельні ділянки загальною площею 1.02 га., в тому числі: 0,09 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,51 га., для ведення особистого селянського господарства та 0,42 га., - паї, що стверджується довідкою Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 721 від 22.03.2018 року (а.с.19).

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача ФОП «Кулаченко Світлана Григорівна» було проведено обмір та оцінку будівель і 18.04.2018 року видано технічний паспорт на домоволодіння № 27, яке знаходиться в с.Саджавка, вул.Стефаника, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, згідно якого воно складається із житлового будинку «А», загальною площею 74,3 м.кв., житловою площею 52,1 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 55,2 кв.м., сараю «В» площею 17,8 кв.м., сараю «Г» площею 20,6 кв.м., сараю «Д» площею 18,8 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,5 кв.м., криниці «N1» висотою 4,0 м., загальною вартістю 190454 грн. (а.с.5-8).

Крім того, за клопотанням ОСОБА_2, КП Архітектурно-планувальне бюро Надвірнянської районної ради було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно звіту, житловий будинок та господарські будівлі в с.Саджавка, вул.Стефаника, 27, Надвірнянського району, Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.22-42).

Відповідач Саджавська сільська рада, Надвірнянського району, Івано-Франківської області проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 не заперечує.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_2 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 на домоволодіння, яке знаходиться в с.Саджавка, вул.Стефаника, 27, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1222, 1258, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.258, ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, що знаходиться в с.Саджавка, вул.Стефаника, 27, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається з житлового будинку «А», загальною площею 74,3 м.кв., житловою площею 52,1 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 55,2 кв.м., сараю «В» площею 17,8 кв.м., сараю «Г» площею 20,6 кв.м., сараю «Д» площею 18,8 кв.м., вбиральні «Е» площею 1,5 кв.м., криниці «N1» висотою 4,0 м., загальною вартістю 190454 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 27.03.2019 року.