Справа №167/211/19
Провадження №2/167/127/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.03.2019 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого- судді Сіліча І.І.

секретаря судових засідань - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням. В обгрунтування своїх вимог вказує, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться в с.Іванчиці Рожищенського району по вул.Буківська,9. В даному будинку також зареєстровані: дочка позивача ОСОБА_4, чоловік ОСОБА_5, мати ОСОБА_6, брат ОСОБА_7 та сестра позивача - відповідач ОСОБА_3, яка фактично протягом десяти років в даному житловому будинку не проживає. Вважає, що відповідач порушує її права, як власника будинковолодіння та створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном, оскільки у неї виникла необхідність у оформленні субсидії на оплату комунальних послуг, а реєстрація ОСОБА_3 порушує її права. Відповідач відсутня за місцем реєстрації без поважних більше десяти років, тому просить визнати її такою, що втратив право користування житловим будинком за адресою: с.Іванчиці, вул.Буківська, 9 Рожищенського району Волинської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилася, суду надана заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи у її відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, хоча належним чином повідомлялася про день, час та місце розгляду справи через оголошення на веб-порталі судової влади. Будь-яких заяв, клопотань про розгляд справи без її участі на адресу суду не надходило.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності учасників справи, які беруть участь у справі не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З матеріалів справи, зокрема ОСОБА_7 про державну реєстрацію прав ОСОБА_8 СЕА №698164 від 05.07.2011 року судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 на підставі договору дарування №824 від 23.06.2011 року посвідченого приватним нотаріусом Рожищенського районного нотаріального округу ОСОБА_8 належить на праві приватної спільної часткової власності 68/100 частки житлового будинку, що знаходиться в с.Іванчиці по вул.Буківська, 9 Рожищенського району Волинської області (а.с.7).

Відповідно до вимог ч.1 ст.319, ч.1 ст.321, ст.391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається з довідки про склад сім'ї №16 від 16.01.2019 року Іванчицівської сільської ради Рожищенського району та копії будинкової книги, що до складу сімї та зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) по вул.Буківська, 9 в с.Іванчиці Рожищенського району, входять: ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та відповідач ОСОБА_3 (а.с.8, 9-11), головою домогосподарства є позивач.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст.71 ЖК УРСР), членів сімї власника жилого приміщення протягом року (ст.405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст.72 ЖК УРСР, ст.405 ЦК України).

Із матеріалів справи, зокрема з акту обстеження щодо фактичного проживання складеного комісією Іванчицівської сільської ради від 16 січня 2019 року вбачається, що відповідач ОСОБА_3 за адресою: с.Іванчиці, вул.Буківська, 9 Рожищенського району Волинської області більше 10 років не проживає (а.с.12). Таким чином встановлено, що остання понад шість місяців без поважних причин відсутня за місцем реєстрації, між сторонами не було укладеного угоди про користування спірним житловим приміщенням, і відповідно її реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, а тому суд вважає, що відповідач втратила право користування даним жилим приміщенням.

Враховуючи наведені обставини, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим будинком в с.Іванчиці, вул.Буківська, 9 Рожищенського району Волинської області, у зв'язку з відсутністю в цьому будинку понад шість місяців без поважних причин.

Судові витрати слід залишити за позивачем, згідно її клопотання.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.4, 10, 12, 77, 81, 141, 263, 264, 265, 280 ЦПК України, ст.ст.319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72, 150 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим будинком №9 по вул.Буківська в с.Іванчиці Рожищенського району Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Волинського апеляційного суду через Рожищенський районний суд Волинської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

СУДДЯ: І.І.Сіліч