Єдиний унікальний номер 728/455/19
Номер провадження 2/728/267/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2019 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу:

за позовом ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2

до

відповідача Бахмацької міської ради Чернігівської області,

ОСОБА_3

вимоги позивача: про визнання права власності на житловий будинок з надвірними забудівлями,

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

1. 5 березня 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (далі позивачі) звернулися до суду з позовом до Бахмацької міської ради Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на житловий будинок з надвірними забудівлями.

2. Позов обґрунтували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їхній батько ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина, в обсяг спадкового майна входить 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після померлого та прийняли спадщину відповідно до чинного законодавства, але оформити право власності на вказане будинковолодіння не можуть, оскільки в частині будинку, яка належала спадкодавцю, наявне самочинне будівництво - прибудова до ґанку площею 41,6 кв.м.

Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачам через наявність самочинного будівництва. У зв`язку з наведеним позивачі не мають можливості реалізувати свої спадкові права, а тому вони підлягають захисту в судовому порядку.

3. Відповідачі заперечень проти позову не надали.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. У судове засідання сторони не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

5. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

6. Ухвалою суду (а.с.58) за клопотанням представника позивачів ОСОБА_5 , ОСОБА_2 (а.с.58) в порядку статті 51 ЦПК в якості співвідповідача була залучена ОСОБА_3 , яка позовні вимоги визнала.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

7. Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.16) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

8. Свідоцтвами про народження серії НОМЕР_2 (а.с.13) та серії НОМЕР_3 (а.с.14) підтверджується, що померлий ОСОБА_4 являвся батьком ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який змінив своє прізвище на « ОСОБА_2 », що підтверджується свідоцтвом про зміну імені серії НОМЕР_4 (а.с. 15).

9. Договором дарування від 27 грудня 1995 року (а.с.23) підтверджується, що померлий ОСОБА_4 був власником 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що розташований в АДРЕСА_1 .

10. Розпорядженням Бахмацької міської ради від 7 грудня 2015 року № 110 «Про затвердження перейменування назв вулиць та провулків у м. Бахмачі» (а.с. 41) АДРЕСА_1 переіменована на АДРЕСА_1.

11. При цьому, згідно довідки Бахмацької міської ради Чернігівської області № 03-22/3108 від 29 грудня 2018 року (а.с.25) станом на 29 грудня 2018 року земельна ділянка, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), у власність та користування ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не передавалась та знаходиться у власності територіальної громади м. Бахмач. Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у виконкомі міської ради відсутня.

12. Згідно із технічним паспортом на спірне будинковолодіння (а.с.18-21), воно збудоване протягом 1938-2014 років на відведеній в законному порядку земельній ділянці, його інвентаризаційна вартість становить 331176 гривень.

13. Згідно листа відділу архітектури, містобудування та житлово-комунального господарства Бахмацької міської ради від 29 грудня 2018 року № 03-20/3109 (а.с.26) місце розташування самочинної забудови (прибудова а-1), що збудована без дозволу на виконання будівельних робіт на приватній земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , в межах земельної ділянки не суперечить вимогам державних будівельних норм.

14. Технічним обстеженням прибудови «а'-1» по АДРЕСА_1 (а.с. 27-36) встановлена можливість її надійної та безпечної експлуатації.

15. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 25964378 від 27 січня 2011 року (а.с.17), інформацією Бахмацької районної державної нотаріальної контори (а.с.48-49) підтверджується, що спадкова справа до майна померлого ОСОБА_4 відкрита за заявою позивачів.

16. Позивачам було відмовлено в оформлені права власності на спірне будинковолодіння в порядку спадкування, що підтверджується листом Бахмацької районної державної нотаріальної контори від 2 листопада 2018 року № 2287/02-14 (а.с.37).

V. Оцінка Суду.

17. На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

А пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивачів на спірне будинковолодіння в першу чергу пов`язується з правом спадкування і вони його набули після смерті ОСОБА_4

18. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

19. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

20. Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

21. Так, Суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовується, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Таким чином, враховуючи, що позивачі прийняли спадщину в установленому законом порядку після померлого батька, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не можуть, у зв`язку з тим, що вбачається наявність самочинного будівництва, право позивачів підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

При цьому, самочинне будівництво здійснене померлим згідно із законодавством, відповідає вимогам безпечної експлуатації.

22. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачами права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бахмацької міської ради Чернігівської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними забудівлями - задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А-1 - будинок, а`-1 - прибудова, Гр - гараж, Б-1 - сарай, Пг - погріб, К - колодязь, № - огорожа.

3. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А-1 - будинок, а`-1 - прибудова, Гр - гараж, Б-1 - сарай, Пг - погріб, К - колодязь, № - огорожа.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Бахмацький районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце реєстрації АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Відповідач: Бахмацька міська рада Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Соборності, б. 42 м. Бахмач Чернігівської області, індекс 16500, .

ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко