Справа № 463/3577/17 Головуючий у 1 інстанції: Леньо С.І.
Провадження № 22-ц/811/1789/18 Доповідач в 2-й інстанції: ОСОБА_1О.
У Х В А Л А

судового засідання

18 березня 2019 року Львівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого: Шеремети Н.О.

суддів: Крайник Н.П., Цяцяка Р.П.

секретаря: Куцика І.Б.

з участю: представника ТзОВ «Львівморепродукти» - ОСОБА_2

представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за апеляційною скаргою представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівморепродукти» - ОСОБА_5 на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 16 лютого 2018 року, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Львівморепродукти звернулось з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, треті особи приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_9, Товариство з обмеженою відповідальністю Фінанс ОСОБА_10, Товариство з обмеженою відповідальністю Оптимум Фактор про скасування державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нежитлові приміщення, загальною площею 297,5 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Опришківська, 5 (номер запису про право власності 21019778), яка здійснена 17.06.2017 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8; скасування державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нежитлові приміщення № № 36-40, 40а, 41-50 загальною площею 494,1 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Опришківська, 5 (номер запису про право власності 21019573), яка здійснена 17.06.2017 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8; скасування державної реєстрації за ОСОБА_3 права власності за. на будівлі та споруди майнового комплексу, загальною площею 3705,8 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Опришківська, 5 (номер запису про право власності 21019171), яка здійснена 17.06.2017 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8; визнання недійсним договору іпотеки від 23.06.2017 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 за № 1912 та скасування запису про іпотеку 21085589 та запису про обтяження № 21085265; визнання недійсним договору іпотеки від 23.06.2017 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 за № 1910 та скасування запису про іпотеку 21083907 та запису про обтяження № 21083284.

Оскаржуваним рішенням у задоволенні позову ТОВ Львівморепродукти відмовлено.

Рішення в апеляційному порядку оскаржив представник ТзОВ Львівморепродукти - ОСОБА_5В, вважає, що рішення суду ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права при неповно з'ясованих обставинах, що мають значення для справи, а висновки суду не відповідають дійсним обставинам справи.

В суді апеляційної інстанції, представник ТОВ Львівморепродукти через канцелярію суду подав клопотання про зупинення провадження у справі, мотивуючи тим, що в провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа № 914/777/17 за позовом ТОВ Львівморепродукти до відповідачів ТОВ Фінанс ОСОБА_10 та ТОВ Оптимум Фактор про визнання припиненим договору іпотеки № 010/6.2.1.4.0/11577/1, укладеного 11.11.2011 між ПАТ Ерсте Банк та ТОВ Львівморепродукти, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11, за реєстровим № 5854; вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно обтяження щодо предмету іпотеки, а саме: будівлі та споруди майнового комплексу, загальною площею 3 705,8 кв. м, розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5; нежитлових приміщень, загальною площею 494,1 кв. м, що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5 та нежитлових приміщень, загальною площею 297,5 кв. м, що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5, зареєстровані в реєстрі за № № 5855, 5856, 5857. Зазначає, що основною підставою позову у вказаній цивільній справі про скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_3 є те, що зобов'язання за кредитними договорами є виконаними, договір іпотеки від 11.11.2011, на підставі якого ОСОБА_3 зареєстрував за собою право власності на майно, був припинений ще до моменту такої реєстрації за ним права власності. Господарським судом м. Києва розглядається господарський спір (справа № 914/777/17), про визнання припиненим договору іпотеки від 11.11.2011 року.

Таким чином, обставини, які будуть встановлені у господарській справі № 914/777/17 мають істотне значення для встановлення правомірності набуття 25.04.2017 року ОСОБА_3 права вимоги за договором іпотеки від 11.11.2011, як наслідок, підставності реєстрації за ОСОБА_3 права власності на предмет іпотеки, що є предметом розгляду у даній справі. Тобто, вимога про скасування реєстрації за ОСОБА_3 права власності на спірне майно є похідною від вимоги про припинення договору іпотеки від 11.11.2011 року, а тому існують обєктивні обставини неможливості розгляду даної справи до вирішення господарської справи № 914/777/17.

Представник ТОВ «Морепродукти» ОСОБА_2 в суді апеляційної інстанції підтримала заявлене клопотання про зупинення провадження у справі, просила про його задоволення.

Представник ОСОБА_3 - ОСОБА_4 заперечила щодо задоволення клопотання про зупинення провадження у справі, зазначила, що справа, яка розглядається Господарським судом м. Києва, не впливає на можливість розгляду даної справи і ухвалення у ній судового рішення, вважає, що об»єктивні обставини неможливості розгляду даної справи до вирішення господарської справи, відсутні, оскільки ОСОБА_3 зареєстрував право власності на майно ТОВ Львівморепродукти відповідно до вимог Закону України Про іпотеку, а зазначене клопотання подано виключно з метою затягування судового розгляду. Вказала і на те, що Господарським судом м. Києва 18.02.2019 року ухвалено рішення у господарській справі №914/777/17 за позовом ТОВ Львівморепродукти до відповідачів ТОВ Фінанс ОСОБА_10 та ТОВ Оптимум Фактор про визнання припиненим договору іпотеки № 010/6.2.1.4.0/11577/1, укладеного 11.11.2011 між ПАТ Ерсте Банк та ТОВ Львівморепродукти та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно обтяження щодо предмету іпотеки, яким є спірне майно, яким у задоволенні позову ТОВ «Львівморепродукти» відмовлено повністю.

Заслухавши думку учасників справи, колегія суддів вважає клопотання представника ТОВ «Львівморепродукти» підставним, таким, що підлягає до задоволення з огляду на таке.

Матеріалами справи підтверджується, що у квітні 2017 року ТОВ "Львівморепродукти" звернулось до господарського суду з позовом до ТзОВ «Фінанс ОСОБА_10» та ТзОВ « Оптимум Фактор» про визнання припиненим договору іпотеки № 010/6.2.1.4.0/11577/1, укладеного 11.11.2011 між ПАТ "Ерсте Банк" та ТОВ "Львівморепродукти", посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11, за реєстровим № 5854, вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно обтяження щодо предмету іпотеки, а саме: будівлі та споруди майнового комплексу, загальною площею 3 705,8 кв. м, розташованих за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5; нежитлових приміщень, загальною площею 494,1 кв. м, що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5 та нежитлових приміщень, загальною площею 297,5 кв. м, що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5, зареєстровані в реєстрі за № № 5855, 5856, 5857.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 11.11.2011 між ПАТ "Ерсте Банк" і ТОВ "Львівморепродукти" укладено генеральну кредитну угоду № 010/6.2.1.4.0/11577, в рамках якої були укладено кредитні договори № № 012/6.2.1.4.0/11578, 011/6.2.1.4.0/11579, 011/6.2.1.4.0/11580. На забезпечення виконання умов генеральної кредитної угоди № 010/6.2.1.4.0/11577, 11.11.2011 між ПАТ "Ерсте Банк" (іпотекодержателем) і ТОВ "Львівморепродукти" (іпотекодавцем) було укладено договір іпотеки нерухомого майна, яке належить на праві власності позивачу. За договором відступлення права вимоги до ТОВ "Фінанс ОСОБА_10" перейшло право вимоги за вказаними кредитними договорами, а також всі інші права, що існували на момент такого переходу. Між сторонами було досягнуто згоди щодо можливості врегулювання заборгованості за кредитними договорами № № 012/6.2.1.4.0/11578, 011/6.2.1.4.0/11579, 011/6.2.1.4.0/11580 на відповідних умовах із подальшим прощенням залишку боргу та припиненням зобов'язань згідно з ст. 605 ЦК України, про що свідчить лист - пропозиція відповідача № 718 від 26.04.2016. За кредитними договорами № № 012/6.2.1.4.0/11578, 011/6.2.1.4.0/11579 графік внесення коштів не був дотриманий (кошти внесені в повному обсязі), однак відповідачем таке прострочення боржника було прийнято та схвалено, як належне виконання позивачем своїх зобов'язань, що підтверджується довідками відповідача про припинення зобов'язання. Враховуючи вимоги ст. ст. 3, 17 Закону України "Про іпотеку", ТОВ «Львівморепродукти» вважає припиненими зобов'язання за укладеними кредитними договорами № 012/6.2.1.4.0/11578, № 011/6.2.1.4.0/11579, № 011/6.2.1.4.0/11580 від 11.11.2011, а відтак припиненим є договір іпотеки № 010/6.2.1.4.0/11577/1 від 11.11.2011.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 22.09.2017, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 14.06.2018, у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 15.08.2018 рішення Господарського суду міста Києва від 22.09.2018 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 14.06.2018 у справі за № 914/777/17 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.10.2018 прийнято справу № 914/777/17 до провадження, а ухвалою цього ж суду від 05.12.2018 року залучено до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів, ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7, які є відповідачами у даній цивільній справі.

Рішенням Господарського суду м.Києва від 18.02.2019 року, яке, як вастновлено судом, станом на 18.03.2019 року, не набрало законної сили (повний текст рішення складено 01.03.2019 року), в задоволенні позову ТОВ «Львівморепродукти» до ТзОВ «Фінанс ОСОБА_10» та ТзОВ «Оптимум Фактор» про визнання припиненим договору іпотеки відмовлено повністю.

Зі змісту позовної заяви ТОВ Львівморепродукти у даній цивільній справі вбачається, що як на підставу для задоволення позовних вимог, позивач покликається на те, що зобов'язання за укладеними кредитними договорами № 012/6.2.1.4.0/11578, № 011/6.2.1.4.0/11579, № 011/6.2.1.4.0/11580 від 11.11.2011 є виконаними, а отже і припиненим є договір іпотеки № 010/6.2.1.4.0/11577/1 від 11.11.2011, на підставі якого ОСОБА_3 зареєстрував на своє ім»я право власності на предмет іпотеки та в подальшому передав його в іпотеку ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Згідно з п.6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Така підстава для зупинення провадження у справі застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість розгляду.

Як на підставу для задоволення позовних вимог у даній цивільній справі, ТОВ «Львівморепродукти» посилається на те, що до договір іпотеки №010/6.2.1.4.0/11577/1 від 11.11.2011 року є припиненим, а відтак ОСОБА_3 не міг набути на підставі цього договору іпотеки права власності на майно, яке є предметом договору іпотеки, а відтак і зареєструвати за собою право власності на це майно, а в подальшому передати таке в іпотеку.

В той же час в порядку господарського судочинства розглядається справа, по якій 18.02.2019 року Господарським судом м. Києва, ухвалено рішення, яке станом на 18.03.2019 року не набрало законної сили, про визнання припиненим договору іпотеки № 010/6.2.1.4.0/11577/1 від 11.11.2011, на підставі якого ОСОБА_3Б, зареєстрував право власності нежитлові приміщення, які є предметом договору іпотеки, а саме: будівлі та споруди майнового комплексу, загальною площею 3 705,8 кв. м, розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5; нежитлове приміщення, загальною площею 494,1 кв. м, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5 та нежитлове приміщення, загальною площею 297,5 кв. м, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5, зареєстровані в реєстрі за № № 5855, 5856, 5857.

Оскільки в порядку господарського судочинства вирішується спір щодо визнання припиненим договору іпотеки № 010/6.2.1.4.0/11577/1 від 11.11.2011, на підставі якого ОСОБА_3Б, зареєстрував право власності нежитлові приміщення, які є предметом договору іпотеки, а саме: будівлі та споруди майнового комплексу, загальною площею 3705,8 кв. м, розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5; нежитлове приміщення, загальною площею 494,1 кв. м, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5 та нежитлове приміщення, загальною площею 297,5 кв. м, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5, зареєстровані в реєстрі за № № 5855, 5856, 5857, набуття право власності на які оспорюється ТОВ «Львівморепродукти» з тих підстав, що договір іпотеки є припиненим, а відтак такий не міг бути підставою для набуття ОСОБА_3 права власності на спірні об»єкти, колегія суддів вважає підставним клопотання ТОВ «Львівморепродукти» про зупинення провадження у даній цивільній справі до вирішення справи, яка розглядається в порядку господарського судочинства, так як від вирішення в порядку господарського судочинства справи №914/777/17 ТОВ "Львівморепродукти" до відповідачів ТОВ «Фінанс ОСОБА_10» та ТОВ «Оптимум Фактор» про визнання припиненим договору іпотеки № 010/6.2.1.4.0/11577/1, укладеного 11.11.2011 між ПАТ "Ерсте Банк" та ТОВ "Львівморепродукти", посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11, за реєстровим № 5854; вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно обтяження щодо предмету іпотеки, а саме: будівлі та споруди майнового комплексу, загальною площею 3 705,8 кв. м, розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5; нежитлові приміщення загальною площею 494,1 кв. м, що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5 та нежитлові приміщення, загальною площею 297,5 кв. м, що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5, зареєстровані в реєстрі за № № 5855, 5856, 5857, залежить вирішення позовних вимог ТОВ «Львівморепродукти» щодо правомірності реєстрації за ОСОБА_3 права власності будівлі та споруди майнового комплексу, загальною площею 3 705,8 кв. м, розташованих за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5; нежитлове приміщення, загальною площею 494,1 кв. м, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5 та нежитлове приміщення, загальною площею 297,5 кв. м, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5, передача їх в іпотеку ОСОБА_6 та ОСОБА_7, скасування записів про іпотеку та записів про обтяження, що свідчить про об'єктивну неможливість розгляду даної цивільної справи до вирішення справи, яка розглядається в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.6 ч.1 ст. 251 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

апеляційне провадження у справі № 463/3577/17 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівморепродукти» до ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_7 третя особа приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_9, Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінанс ОСОБА_10», Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптимум Фактор» про скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_3 на нежитлові приміщення, загальною площею 297,5 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Опришківська, 5 (номер запису про право власності 21019778), яка здійснена 17.06.2017 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8; скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_3 на нежитлові приміщення № № 36-40, 40а, 41-50 загальною площею 494,1 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Опришківська, 5 (номер запису про право власності 21019573), яка здійснена 17.06.2017 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8; скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_3 на будівлі та споруди майнового комплексу, загальною площею 3705,8 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Опришківська, 5 (номер запису про право власності 21019171), яка здійснена 17.06.2017 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8; визнання недійсним договору іпотеки від 23.06.2017 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 за № 1912 та скасування запису про іпотеку 21085589 та запису про обтяження № 21085265; визнання недійсним договору іпотеки від 23.06.2017 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 за № 1910 та скасування запису про іпотеку 21083907 та запису про обтяження № 21083284, зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі № 914/777/17 за позовом ТОВ «Львівморепродукти» до ТОВ «Фінанс ОСОБА_10» та ТОВ «Оптимум Фактор», треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_6 та ОСОБА_12 про визнання припиненим договору іпотеки № 010/6.2.1.4.0/11577/1, укладеного 11.11.2011 між ПАТ "Ерсте Банк" та ТОВ "Львівморепродукти", посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11, за реєстровим № 5854 та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно обтяження щодо предмету іпотеки, а саме: будівлі та споруди майнового комплексу, загальною площею 3 705,8 кв. м, розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5; нежитлових приміщень, загальною площею 494,1 кв. м, що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5 та нежитлових приміщень, загальною площею 297,5 кв. м, що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Опришківська, буд. 5, зареєстровані в реєстрі за № № 5855, 5856, 5857.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складений 22 березня 2019 року.

Головуючий: Шеремета Н.О.

Судді: Крайник Н.П.

ОСОБА_13