Справа № 740/1232/19
Провадження № 2/740/738/19
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2019 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої -судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря - Кононяко С.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог, - ОСОБА_4 , про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 , 1984 року народження, та ОСОБА_3 , 1993 року народження, такими що втратили право на користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він та його дружина, - третя особа без самостійних вимог, - ОСОБА_4 , є власниками вказаної квартири на підставі договору дарування від 02 лютого 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області Варавою Н.П. - по 1/2 частці кожен.

Разом з ними у даній квартирі зареєстровані їх син - ОСОБА_5 та відповідачі по справі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які жодного дня не проживали у спірній квартирі.

Бажаючи оформити субсидію, у 2017 року він звернувся за отриманням довідки про склад сім`ї, з якої він дізнався. що в належній їм квартирі зареєстровані дві невідомі їм особи, з метою розшуку яких він звернувся до Ніжинського відділу поліції, але це належних результатів не дало.

Реєстрація відповідачів у належній їм на праві власності квартирі створює незручності для реалізації його прав як власника, зокрема, для оформлення субсидії.

Відповідачі зареєстровані в квартирі майже 10 років, але в квартирі не проживають, речі їх відсутні, тому вони втратили право на користування житлом.

Ухвалою від 27 березня 2019 року суд постановив розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач в судове засідання не з`явився, надавши письмове клопотання про підтримку позову, розгляд справи за його відсутності та згоду на заочний розгляд справи.

Третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, надавши письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності та про підтримку позову.

Відповідачі в судове засідання повторно не з`явилися, будучи належним чином повідомленими через оголошення на сайті суду.

Суд вважає, що відповідачі не з`явилися без поважних причин, не подали відзив на позовну заяву, що є умовою відповідно до ст.280, 281 ЦПК України для ухвалення заочного рішення, враховуючи, що позивач проти цього не заперечує.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

За правилами ст.ст.150, 156 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням; припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

В судовому засіданні встановлено, що позивач та його дружина третя особа без самостійних вимог - ОСОБА_4 є власниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 02 лютого 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Чернігівської області Варавою Н.П. та витягом № 25959305 від 25.04.2010 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно - 1/2 частці кожен.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у вказаній квартирі, але не проживають у ній без поважних причин більше десяти років, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутовий умов домогосподарства від 13 жовтня 2017 року, тому суд вважає, що відповідачів необхідно визнати такими, що втратили право на користування житлом у вказаній квартирі.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачі не є членами сім'ї власників будинку або наймачами житла, тому позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі вищевказаної норми за аналогією закону згідно ч.9 ст.10 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.150, 156 ЖК Української РСР, ст.405 ЦК України, ст.ст.81, 89, 200, 258-260, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати ОСОБА_2 , 1984 року народження, адреса: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_3 , 1993 року народження, адреса: АДРЕСА_1 , такими, що втратили право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 .

Копію заочного рішення направити відповідачам в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, - протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.