Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/3404/18

номер провадження 2/695/328/19

28 березня 2019 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.,

за участю секретаря Оніщенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

15 жовтня 2010 року помер батько позивачів ОСОБА_4, який на день смерті був постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилась спадщина на майно до складу якої, серед іншого, входить будинок з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай, вул. Гайдара, 13, яку позивачі прийняли шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

Проте вони не можуть оформити своє право на вказане спадкове майно, так як відсутній оригінал документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, і за цих підстав нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, а тому позивачі були змушені звернутися до суду з відповідним позовом про визнання права власності на садибу в порядку спадкування за законом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не прибули, направивши до суду заяви, в яких просили розгляд справи проводити за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягали у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не зявився, направивши до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив справу розглянути без його участі.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності учасників справи.

Суд, враховуючи клопотаня сторін та визнання позову представником відповідача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи.

Відповідно до свідоцтва про смерть (серії І-СР № 155749 від 15.10.2010) ОСОБА_4 помер 15 жовтня 2010 року ум. Черкаси, про що відділом РАЦС по м. Черкаси Черкаського міського управління юстиції складено відповідний актовий запис № 2637.

Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як вбачається із свідоцтва про народження (серії ЯЕ № 0914414 від 08.12.1953 року) та свідоцтва про укладення шлюбу (серії І-СР № 351316 від 17.03.1979 року) ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_4, що помер 15 жовтня 2010 року.

Відповідно до із свідоцтва про народження (серії ЯЭ № 149068 від 03.06.1955 року) ОСОБА_1 є сином ОСОБА_4, що помер 15 жовтня 2010 року.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом ОСОБА_3 сільської ради за вих. № 426 від 27.09.2018 року, згідно із записом у погосподарській книзі № 2, особовий рахунок № 0107-1 за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, що помер 15.10.2010 року, обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, 1965 року побудови, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай, вул. Гайдара, 13 (тринадцять). На день смерті померлий був постійним жителем с. Коврай та проживав із сином ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, який проживає в будинку по даний час.

Розглядаючи даний позов суд бере до уваги, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію обєктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Оскільки сам будинок був побудований в 1965 році, що стверджується вищезазначеною довідкою сільради, і в сільській раді наявний відповідний запис в погосподарській книзі про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_4 за життя належав на праві власності будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай, вул. Гайдара, 13, хоча за життя він і не отримав відповідного свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок.

Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

Як вбачається з повідомлення завідувача Золотоніською районною державною нотаріальною конторою від 20.11.2018 року за вих. № 1173/01-16 після смерті ОСОБА_4, який помер 15 жовтня 2010 року, заведена спадкова справи 28 січня 2011 року за № 50/2011. Підставою для її заведення були заяви про прийняття спадщини, подані дітьми померлого: ОСОБА_2, що зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_1, що зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1. 15 вересня 2012 року на їх ім`я видано свідоцтво про право на спадщину за законом на майно померлого.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17 жовтня 2018 року завідувачем Золотоніською районною державною нотаріальною конторою ОСОБА_5 відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садибу, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай, вул. Гайдара, 13, у звязку із відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Нормами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належним чином прийняли спадщину після смерті свого батька ОСОБА_4 і так як правовстановлюючий документ на спадкове майно відсутній, а власник помер, вбачається обмеження прав позивачів у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому враховуючи, що існують законні підстави для задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 346, 1268 ЦК України та ст. 10,

ст., ст. 76, 206, 263-265 ЦПК України, ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай, вул. Гайдара, 13 (тринадцять), за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, по 1/2 (одній другій) частині за кожним, в порядку спадкування за законом після померлого 15 жовтня 2010 року їх батька ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Середа Л.В.