Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 480/2265/18
Провадження № 2/480/333/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

( з а о ч н е )

Миколаївський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Терентьєва Г.В.

при секретарі Куртась К.В.,

розглянувши 26 березня 2019 року в місті Миколаєві у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

28.11.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Миколаївська область Миколаївський район с. Сапетня, вул. Набережна, 22.

Свої вимоги позивачка обґрунтувала тим, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: Миколаївська область Миколаївський район с. Сапетня, вул. Набережна, 22. З нею в будинку прописаний на його прохання відповідач з 16.11.2010 року. Як зазначає позивачка відповідач з моменту прописки приблизно вже 8 років не проживає в будинку та не проживає на даний час. Витрати по сплаті комунальних платежів та на утримання будинку відповідач не несе, відомостей про себе не надавав та не разу не з'являвся, зв'язок з ним взагалі відсутній. Посилаючись на ці обставини позивачка вважає, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням.

В судове засідання позивачка не з'явилася. При цьому її представник подав заяву про підтримання позову, в якій клопотав про розгляд справи за їх відсутності та проти заочного винесення рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не зявився без поважних причин. Про час і місце розгляду справи повідомлений завчасно і належним чином. Відзив на позов не подав. У звязку з тим, що наявних матеріалів про права та взаємовідносини сторін достатньо для розгляду позову, судом постановлена ухвала про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наданих доказів.

Дослідивши письмові докази по справі, суд находить позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що позивачка є власником будинку за адресою: Миколаївська область Миколаївський район с. Сапетня, вул. Набережна, 22, даний факт підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку з земельною ділянкою та Витягом з державного реєстру правочинів та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с. 12-16)

Відповідно довідки про склад сім'ї від 15.11.2018 року та Акту про непроживання від 01.11.2018 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований, але фактично не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. (в.с. 17,18)

Крім того довідкою Ольшанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області та відповіді на запит суду, відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Миколаївській області підтверджується, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.(а.с. 17,22)

Проаналізувавши встановлені по справі обставини і визначені відповідно до них правовідносини суд виходить з такого.

Ст. 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. При цьому ст. 13 ч. 1 ЦК України визначено, що цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

З аналізу наведених доказів також слідує, що відповідачка фактично не проживає в спірному жилому приміщенні з власної волі.

В судовому засіданні також не виявлено визначених ст. 71 ч. 3 ЖК України підстав, згідно яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Таким чином, оскільки відповідач без поважних причин не проживає в жилому приміщенні більш ніж шість місяців, то на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України їх слід визнати таким, що втратив право користування належним позивачу жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 19, 89, 258,259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3 задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме за адресою: Миколаївська область Миколаївський район с. Сапетня, вул. Набережна, 22.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України, тобтобезпосередньо до апеляційного суду Миколаївської області.

Суддя ОСОБА_3

26.03.2019