Справа № 709/1735/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2019 року смт Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Чубая В.В.,

за участі секретаря судового засідання Кіян C.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 .,

розглядаючи у підготовчому засіданні у приміщенні Чорнобаївського районного суду Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до

ТОВ "Лєтол", третя особа приватний нотаріус Ватутінського міського нотаріального округу Побіянська Н.Б., про визнання договору оренди землі недійсним та скасування запису про проведену державну реєстрацію права оренди земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

У провадженні Чорнобаївського районного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 (далі позивач) до ТОВ "Лєтол" (далі відповідач), третя особа приватний нотаріус Ватутінського міського нотаріального округу Побіянська Н.Б., про визнання договору оренди землі недійсним та скасування запису про проведену державну реєстрацію права оренди земельної ділянки.

У підготовчому засіданні представником позивача заявлено клопотання про витребування у відповідача доказів, а саме оригіналу договору оренди землі від 18 березня 2017 року, укладеного між позивачем і відповідачем, оскільки позивач його не підписувала та у своєму розпорядженні примірника не має, що у свою чергу унеможливлює проведення почеркознавчої експертизи.

З приводу заявленого клопотання представник відповідача пояснив, що примірник даного договору у відповідача відсутній, оскільки його було надано приватному нотаріусу Ватутінського міського нотаріального округу Побіянській Н.Б. для проведення реєстраційних дій.

Приватний нотаріус Ватутінського міського округу Побіянська Н.В. у підготовче засідання не з`явилася, надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, розглянувши клопотання, суд встановив таке.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, з-поміж іншого, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У відзиві на позовну заяву приватний нотаріус Ватутінського міського округу Побіянська Н.В. підтврджує, що 19 травня 2017 року, як державний реєстратор прав на нерухоме майно, за заявою ОСОБА_4 прийняла рішення № 35255336 про державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки з реєстраційним номером 51, кадастровий номер :04:000:0811. Вказана реєстраційна дія була проведена на підставі договору оренди землі, укладеного між позивачем і відповідачем.

Враховуючи відсутність у позивача можливості надати оригінал договору оренди землі, беручи до уваги пояснення представника відповідача про надання примірника договору оренди землі для проведення реєстраційних дій приватному нотаріусу Ватутінського міського нотаріального округу Побіянській Н.В., суд дійшов висновку про його витребування в останньої.

Відповідно до п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, з-поміж іншого, вирішує питання про виклик у судове засідання свідків.

У відзиві на позовну заяву відповідачем заявлено клопотання про виклик свідків, зокрема ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з метою допиту щодо обставин підписання договору оренди землі у 2017 році.

Суд вважає за необхідне викликати і допитати у судовому засіданні у якості свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_4 з приводу відомих їм обставин укладення спірного договору оренди землі, передачі його примірників та реєстрації права оренди.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 84, 197, 259, 260 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Витребувати від приватного нотаріуса Ватутінського міського нотаріального округу

Побіянської Н.В. (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ) оригінал договору оренди землі від 18 березня 2017 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Лєтол», право оренди земельної ділянки за яким зареєстровано 19 травня 2017 року.

Викликати у підготовче засідання 23 грудня 2019 року о 10:30 у приміщення Чорнобаївського районного суду Черкаської області у якості свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Копію ухвали для виконання надіслати приватному нотаріусу Ватутінського міського округу Побіянській Н.В., зобов`язавши надати Чорнобаївському районному суду Черкаської області відповідні докази не пізніше 20 грудня 2019 року.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Чубай