Справа № 128/241/19
27 березня 2019 року місто Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Бондаренко О.І.
секретаря судового засідання Нагірняк Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, мотивуючи свої вимоги тим, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1. В даній квартирі зареєстровані: позивачі та відповідач ОСОБА_3.
Однак, відповідач ОСОБА_3 в квітні 2006 року виїхав за кордон України та з того часу у вищезазначеній квартирі не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, його особистих речей в будинку немає; на теперішній час місце його перебування невідоме.
Оскільки відповідач в квартирі, яка належить позивачам не проживає, однак залишається бути зареєстрованим в ній, у позивачів виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, чим обєктивно порушуються права власників вказаного обєкта нерухомості.
За наведених обставин позивачі змушені звернутися до суду з даним позовом.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, в разі відсутності відповідача просять розглянути справу в порядку заочного розгляду, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився будучи належним чином і в установленому законом порядку повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, згідно положень п.2 ч.7 ст. 128 ЦПК України, за адресою місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
Згідно п.п.1, 2, 3, 4 ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Як встановлено по справі, згідно свідоцтва про право власності на житло від 12.05.1998 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються власниками квартири АДРЕСА_2 (а.с. 10).
Як вбачається з довідки Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області № 5856/08-04 від 18.12.2018 року, станом на 01.12.2018 року за адресою: с.Зарванці (с. Якушинці), АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.11).
Згідно акту фактичного проживання від 04.01.2019 року, відповідач ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_4 не проживає з квітня 2006 року по даний час (а.с. 12).
Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт про те, що відповідач понад один рік не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини, що виникли із користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, права власності, захист права власності, які регулюються Житловим кодексом України, Цивільним кодексом України .
Дані правовідносини регулюються:
- ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;
- ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном;
ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом;
- ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Оскільки в судовому засіданні встановлено той факт, що відповідач не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, залишається бути зареєстрованим за даною адресою, а позивачі в звязку з його реєстрацією позбавлені повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися зазначеною вище квартирою, чим обмежуються їх права як власників згаданого обєкта нерухомості, то суд задля захисту їх майнових прав, забезпечення в повній мірі їх реалізації вважає за необхідне вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 4, 10, 76, 264, 265, 268, 273, 280 - 283 ЦПК України, суд ,-
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задоволити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1 таким, що втратив право користування квартирою №6 в будинку №5 по вул. Зарічна в с. Якушинці, Вінницького району Вінницької області та зняти його з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.
Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом направлення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя О.І. Бондаренко