Справа № 162/548/17
Провадження №2/157/1/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

25 березня 2019 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Гамули Б.С.,

з участю: секретаря Карпік Т.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ у натурі житлового будинку та земельної ділянки, що є у спільній частковій власності,

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у наведенні відповідних обґрунтувань, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись статтями 12, 81, 89, 141, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 356, 367 Цивільного кодексу України, суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Поділити в натурі житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами № 32 по вул. Ісая в смт. Любешів Любешівського району Волинської області, виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_3 зі складу спільної часткової власності по 1/2 його частині.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд та визнати за нею право власності на це майно як на окремий обєкт нерухомого майна, що знаходиться по вул. Ісая, 32 в смт. Любешів Любешівського району Волинської області, та складається з таких приміщень (нумерація згідно з технічним паспортом), а саме:

приміщення в житловому будинку (літ. А-1): кімната 1-4 площею 14,1 кв.м.; кімната 1-5 площею 16,2 кв.м.; частина кімнати 1-7 переобладнана в коридор 1-4* площею 4,6 кв.м.;

приміщення в прибудові (літ. а): кухня 1-2 площею 11,9 кв.м.; санвузол 1-3 площею 4,7 кв.м., а також господарські споруди: літня кухня літ. Г-1, хлів літ. Д-1, 1/2 частина ганку літ. а2; 1/2 частина огорожі (1), які згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 9054 від 16 лютого 2018 року виділяються другому співвласнику.

Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд та визнати за ним право власності на це майно як на окремий обєкт нерухомого майна, що знаходиться по вул. Ісая, 32 в смт. Любешів Любешівського району Волинської області, та складається з таких приміщень (нумерація згідно з технічним паспортом), а саме:

приміщення в житловому будинку (літ. А-1): кімната 1-6 площею 23,5 кв.м.; кімната 1-7 площею 16,9 кв.м.;

приміщення в прибудові (літ. а): коридор 1-1 площею 8,2 кв.м.; кладова 1-8 площею 6,4 кв.м.; погріб (літ. а), а також господарські споруди: будівлі гаражів літ Б-1 та літ. г, навіс літ. д, вбиральня літ. В, 1/2 частина ганку літ. а2; 1/2 частина огорожі (1), які згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 9054 від 16 лютого 2018 року виділяються першому співвласнику.

Колодязь (Е) залишити в спільному користуванні співвласників.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 483 (чотириста вісімдесят три) гривні грошової компенсації за відхилення від вартості часток, яка приходиться на ідеальні частки будинковолодіння.

Для ізоляції виділених часток ОСОБА_1 влаштувати дверний проріз зі встановленням вхідного дверного блоку в зовнішній стіні (другий самостійний вхід у приміщення 1-2), влаштувати дверний проріз в перегородці між приміщеннями кімнат 1-4 та 1-5 зі встановленням перемички, дверної коробки та полотна. Обом співвласникам закласти дверний проріз між приміщеннями 1-1 та 1-2, змурувати перегородку з в приміщення кімнати 1-7 для влаштування приміщення коридору 1-4* для доступу в кімнату 1-4, закласти дверний проріз між приміщеннями 1-4* та 1-6, демонтувати перегородку між приміщеннями кімнат 1-6 та 1-5 та змурувати її зі зміщенням на 1,88 м з метою збільшення розміру кімнати до 23,5 кв.м. Кожному співвласнику влаштувати автономні інженерні мережі та опалення.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0739 для обслуговування виділеної їй 1/2 частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Ісая, 32 в смт. Любешів Любешівського району Волинської області, площею 577,5 кв.м., яка згідно з першим варіантом розподілу земельної ділянки висновку повторної судової земельно-технічної експертизи № 710/5 від 04 січня 2019 року виділяється другому співвласнику, та визнати за ОСОБА_1 право власності на це майно як на окремий обєкт нерухомого майна.

Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0739 для обслуговування виділеної йому 1/2 частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться по вул. Ісая, 32 в смт. Любешів Любешівського району Волинської області, площею 577,3 кв.м., яка згідно з першим варіантом розподілу земельної ділянки висновку повторної судової земельно-технічної експертизи № 710/5 від 04 січня 2019 року виділяється першому співвласнику, та визнати за ОСОБА_3 право власності на це майно як на окремий обєкт нерухомого майна.

Решту земельної ділянки площею 73 кв.м. залишити в спільному користуванні сторін.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами та на земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування даного будинку, з кадастровим номером :01:001:0739, площею 0,1228 га, які знаходяться по вул. Ісая, 32 в смт. Любешів Любешівського району Волинської області.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 4428 (чотири тисячі чотириста двадцять вісім) гривень 80 копійок витрат на проведення судових експертиз та в дохід держави 3794 (три тисячі сімсот девяносто чотири) гривні 84 копійки судового збору.

Стягнути із ОСОБА_1 в дохід держави 1438 (одну тисячу чотириста тридцять вісім) гривень 48 копійок судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до підпункту 15.5) п. 1 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повне імя, місце проживання, реєстраційний номер облікової картки платника податків сторін: позивач ОСОБА_1, вул. Ісая, 32, смт. Любешів, Любешівський район, Волинська область, 44200, РНОКПП НОМЕР_1; відповідач ОСОБА_3, вул. Ісая, 32, смт. Любешів, Любешівський район, Волинська область, 44200, РНОКПП НОМЕР_2.

Повне рішення суду буде складено 02 квітня 2019 року.

Головуючий: ОСОБА_5