печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2019 року Суддя Печерського районного суду м. Києва Григоренко І.В., перевіривши позовну заяву Приватного підприємства «Будінвестмонтаж» до ОСОБА_1 , Акціонерного товариства закритого типу «ДВК» про розірвання договору на участь у пайовому будівництві, -

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство «Будінвестмонтаж» (далі - позивач, ПП «Будінвестмонтаж») звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі - відповідач-1, ОСОБА_1 ), Акціонерного товариства закритого типу «ДВК» (далі-відповідач-2, АТ ЗТ «ДВК»), про розірвання договору на участь у пайовому будівництві.

Перевіривши позовну заяву ПП «Будінвестмонтаж» з доданими до неї матеріалами суд встановив наступне.

Так, позивач, визначаючи зміст позовних вимог, просить розірвати Договір на участь у пайовому будівництві № 22-3/С-1 від 05.04.2005 року, укладений між ОСОБА_1 та АТ ЗТ «ДВК», предметом якого є участь сторін у пайовому будівництві житлового багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом фінансування ОСОБА_1 цього будівництва.

Як визначено у ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Пунктом 42 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду кримінальних і цивільних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» визначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Аналізуючи викладене, враховуючи, що предметом спору є розірвання договору на участь у пайовому будівництві № 22-3/С-1 від 05.04.2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та АТ ЗТ «ДВК», предметом якого, в свою чергу, є нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально знаходяться в Оболонському районі м. Києва, вказаний позов не підсудний Печерському районному суду м. Києва, оскільки повинен розглядатися за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відтак, враховуючи, предмет та підстави позову, суд дійшов висновку, що справу слід передати на розгляд до Оболонського районного суду м. Києва (04212, м. Київ, вул. Маршала Тимошенко, 2Є).

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 27, 31, 32, 187, 258-260, 353, 354, 355, 354, пп. 15.5 п. 15 Розділу XIII Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Будінвестмонтаж» до ОСОБА_1 , Акціонерного товариства закритого типу «ДВК» про розірвання договору на участь у пайовому будівництві, - передати на розгляд за підсудністю до Оболонського районного суду м. Києва (04212, м. Київ, вул. Маршала Тимошенко, 2Є).

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва (з дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до суду апеляційної інстанції) шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складання ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга буде подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст судового рішення складений та підписаний суддею 14.11.2019 року.

Суддя І.В. Григоренко