Справа №485/1478/16-ц
Провадження № 2/485/1/19
УХВАЛА

про призначення земельно-технічної експертизи та

зупинення провадження по справі

27 березня 2019 року м.Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді - Квєтка І.А.,

секретар судового засідання Семенака А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в залі суду м.Снігурівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Відділ Держгеокадастру у Снігурівському районі Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Проектно-вишукувальна фірма "Лімб", Снігурівська міська рада Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки,

встановив:

У провадженні Снігурівського районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_1 є власником будинку №66 у м.Снігурівка по вул.Шевченка. Для обслуговування вказаного будинку рішенням Снігурівської міської ради Миколаївської області від 27 травня 2016 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,0844 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд із земель житлової та громадської забудови комунальної власності. 03 жовтня 2001 року відповідач ОСОБА_4 на підставі договору дарування, укладеного із ОСОБА_5 набула у власність житловий будинок з госопдарськими спорудами та побутовими будівлями і спорудженнями, який знаходиться по вул.Шевченка,68, в м.Снігурівка Миколаївської області. Цей житловий будинок і споруди розташовані на земельній ділянці, площею 0,1 га, належали ОСОБА_5 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-М ;024804, виданного Снігурівською міською радою народних депутатів 25 липня 1995 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №2323. В подальшому, 30 вересня 2014 року ОСОБА_4 оформила право власності на земельну ділянку, на якій розташоване її нерухоме майно та внесено до державного земельного кадастру відомості про земельну ділянку, кадастровий номер :39:068:0042. Земельні ділянки №68 та №66 є суміжними. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №66, її конфігурація та лінійні розміри сторін, не відповідають даним Державного акту, виданого Снігурівською міською радою народних депутатів від 25 липня 1995 року та межа ділянки №68 накладається на частину земельної ділянки №66, а також на частину будівлі та гаражу, що є власністю ОСОБА_1, зокрема невідповідність полягає у тому, що конфігурація земельної ділянки №68 у Державному акті має форму чотирикутника, де спірна межа представляє собою пряму лінію довжиною 59,0 м., а за даними Державного земельного кадастру така межа зазначена як ломана лінія, що складається із п»яти частин довжиною 18,65 м., 3,30 м. (відрізок під кутом), 21,57 м., 16,01 м., 4.41 м. (всього 63,94м.). Крім того, ОСОБА_2 побудовано споруди гаражів з порушенням норм ДБН 360-92 «Планування і забудова міських і сільських поселень», Закону України «Про пожежну безпеку» в частині відстані між будівлями (гараж розташовано на відстані 0,84 м. замість встановлених нормами ДБН 12 м. від стіни житлового будинку позивача). Невідповідність зазначеним вимогам є перешкодою у користуванні позивачем своєю власністю.

На підставі викладеного, з посиланням на ст.120 ЗК України, просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,005 га для обслуговування частини житлового будинку та гаражу, та скасувати рішення від 20.10.2014 року про державну реєстрацію земельної ділянки №68 площею 0,10 га., державну реєстрацію вказаної ділянки в Державному земельному кадастрі та реєстрацію права власності на неї за ОСОБА_2

22 березня 2019 року від представника позивача ОСОБА_6 надійшло клопотання про призначення у справі комплексної земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_7

В підготовче засідання сторони не з»явилися, від позивача та представника позивача надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, представник відповідача у вирішенні питання про проведення експеризи поклалась на розсуд суду, клопотань про відкладення розгляду справи заявлено не було.

Враховуючи, що для зясування обставин, які мають значення у справі, необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити та призначити у справі комплексну земельно-технічну експертизу.

Згідно з ст.252 ЦПК України, суд зупиняє провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити по цивільній справі комплексну земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_7 (73000, м.Херсон, бульвар Мирний,3, оф.105).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Чи відповідає фактичне розміщення земельної ділянки ОСОБА_2 схемі, визначеній в кадастровому плані земельної ділянки кадастровий номер :39:068:0042, що знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Снігурівка вул.Шевченка 68?

2) Чи перебуває фактично житловий будинок ОСОБА_1 який знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Снігурівка вул.. Шевченка 66 на частині земельної ділянки кадастровий номер :39:068:0042, що належить ОСОБА_2?

3)Яку площу земельної ділянки кадастровий номер :39:068:0042, що належить ОСОБА_2 займає частина житлового будинку ОСОБА_1, який знаходиться за адресою:Миколаївська область, м. Снігурівка вул.Шевченка 66?

4) Яка площа земельної ділянки, необхідна для обслуговування господарських потреб житлового будинку ОСОБА_1, який знаходиться за адресою: Миколаївська область, м.Снігурівка вул. Шевченка 66?

5) Чи відповідає характеристика межі (конфігурація, розміри), яка фактично встановлена між земельними ділянками за адресою будинку №68 та будинку №66 по вул.Шевченка в м.Снігурівка правовстановлюючим документам на ці земельні ділянки з моменту їх формування і до цього часу?

6) Чи має місце порушення межі (або накладання) між земельними ділянками за адресою будинку будинку №68 та будинку №66 по вул.Шевченка в м.Снігурівка Миколаївської області відповідно до правовстановлюючих документів та документції із землеустрою на ці земельні ділянки, якщо так, то визначити яким чином і на скільки відбулося зміщення межі, в який бік і на яку відстань і яким чином має відбутися відновлення межі?

Надати для проведення експертизи: матеріали цивільної справи № 485/1478/16-ц провадження №2/485/1/19.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Обовязок оплати витрат по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Копію ухвали направити екперту для виконання, а сторонам для відома.

Суддя