З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 березня 2019 року м. Словянськ
Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Сидоренко І.О.,
за участю секретаря судового засідання Лісняк К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 11 м. Словянська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
До Словянського міськрайонного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Дана позовна заява мотивована тим, що позивач є власником квартири № 26 по вул. Новосодівській в будинку № 5. Крім неї у вказаній квартирі зареєстровані колишні власники - відповідачі по справі. Позивачу було повідомлено, що вони всією сімєю в червні 2014 року виїхали на постійне місце проживання в Російську Федерацію, де і мешкають до теперішнього часу. У звязку із реєстрацією відповідачів у належній позивачу квартирі, у неї виникають перешкоди в користуванні та розпорядженні квартирою. Вона несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг та не може оформити субсидію. У звязку з викладеним, просить суд, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 26 в будинку № 5 по вулиці Новосодівській м. Словянська Донецької області.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 не зявилися, однак до суду надали заяви, в яких просили справу слухати у їх відсутність, та позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, зв'язку з чим суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку, про можливість ухвалення заочного рішення, на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши подані позивачем документи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 07.02.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Слов'янського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_6 та зареєстрованого за № 587, ОСОБА_1 належить квартира, що розташована за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Новосодівська, 5/26.
З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 157425142 від 25.02.2019 року, власником квартири АДРЕСА_1, є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу.
Отже, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачу на праві власності належить квартира, права користування якою вона просить позбавити відповідачів.
Згідно з довідкою, виданою ОСББ «Бакай» від 20.02.2019 року, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до акту № 32 від 20.02.2019 року, виданого ОСББ «Бакай», ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. У належній їй квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, але з 2014 року вони фактично не проживають за вищевказаною адресою.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України зазначено, що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно з ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності.
Згідно ст. 150 Житлового Кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
В судовому засіданні встановлено, що в квартирі, власником якої є ОСОБА_1 зареєстровані відповідачі, але фактично вони за цією адресою не проживають з 2014 року.
При цьому суд виходить з вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України, відповідно до яких цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості, і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідачі в судове засідання не зявилися, не скористалися своїми процесуальними правами сторони в процесі і не надали належних доказів, які спростовують доводи позивача.
Отже, суд, на підставі наявних у справі доказів, прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.
Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на підставі ст. 141 ЦПК України на користь позивача судовий збір в сумі 768,40 грн.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 76-81, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 150, 167 ЖК України, ст.ст. 29, 317, 319, 321, 386, 391 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Новосодівська, 5/26.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП: НОМЕР_2, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Новосодівська, 5/26.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП: НОМЕР_3, уродженку ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Новосодівська, 5/26.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП: НОМЕР_3, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП: НОМЕР_2, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_5, які зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, судовий збір у розмірі 768,40 грн. по 256,14 грн. з кожного.
Повний текст рішення виготовлений 26.03.2019 року.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Словянський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Суддя Слов'янського
міськрайонного суду ОСОБА_7