Справа № 450/441/19 Провадження № 2/450/835/19
УХВАЛА

про забезпечення позову

21 березня 2019 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Кукси Д.А.

при секретарі Оленич О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити заяву представника позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Державного реєстратора ОСОБА_5 міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 ЦЕНТР», Закритого Акціонерне Товариство UAB «EuroLegal Partners», ОСОБА_8, третя особа Приватний нотаріус ОСОБА_5 міського нотаріального округу ОСОБА_9 визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію припинення обтяжень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення сторін у попереднє становище,-

встановив:

представник позивача просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на житловий будинок загальною площею 317,4 кв.м., що розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шухевича Романа, буд. 6 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 36) та земельну ділянку площею 0,14 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:001:0273 (реєстраційний номер: 36); накладення арешту на житловий будинок загальною площею 535,9 кв.м., що розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького, буд. 11 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 36) та земельна ділянка площею 0,3624 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:002:0740 (реєстраційний номер: 36); заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, ОСОБА_5, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень) вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майн, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо такого нерухомого майна: на житловий будинок загальною площею 317,4 кв.м., що розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шухевича Романа, буд. 6 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 36) та земельну ділянку площею 0,14 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:001:0273 (реєстраційний номер: 36); заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, ОСОБА_5, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень) вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майн, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо такого нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 535,9 кв.м., що розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького, буд. 11 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 36) та земельну ділянку площею 0,3624 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:002:0740 (реєстраційний номер: 36) до набрання рішення суду по даній справі законної сили.

Свої вимоги мотивує тим, що 24.10.2014 року ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 24.10.2014 року задоволено клопотання частково, а саме з метою забезпечення позову суд вжив заходи забезпечення позову до набрання рішенням суду по справі законної сили, шляхом накладення арешту в межах суми позову, яка становить 10 352 962,20 грн., на грошові кошти та все рухоме та нерухоме майно, що належить ОСОБА_3 Крім цього, ухвалою апеляційного суду Львівської області від 23.12.2014 року у справі № 22-ц/783/7861/14, апеляційну скаргу ОСОБА_3 на ухвалу Пустомитівського районного суду Львівської області від 24.10.2014 року у справі № 450/2962/14-ц було відхилено, ухвалу Пустомитівського районного суду Львівської області від 24.10.2014 року у справі № 450/2962/14-ц залишено без змін. Зазначений арешт було накладено саме в інтересах гр. ОСОБА_2 як Позивача по справі № 450/2962/14-ц. Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 02.03.2016 року у справі № 465/1155/16-к було накладено а решт на наступне майно - житловий будинок за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шухевича Романа, буд. 6 загальною площею 317,4 кв.м. та земельна ділянка за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шухевича Романа, буд. 6, кадастровий номер: :01:001:0273, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна № 53646876 власник ОСОБА_4; підстава виникнення права власності, договір купівлі продажу виданий приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_10 від 20.11.2015 року, реєстраційний № 1140; станом на 18.11.2015 року ОСОБА_3; - житловий будинок за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького, буд. 11 загальною площею 535,9 кв.м. та земельна ділянка за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького, буд. 11, кадастровий номер: :01:002:0740, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна № 53648200 власник ОСОБА_4; підстава виникнення права власності, договір купівлі продажу виданий приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_10 від 20.11.2015 року, реєстраційний № 1142; станом на 18.11.2015 року ОСОБА_3, що підтверджується копією відповідної ухвали. Тобто ОСОБА_4 в особі свого представника оскаржувала ухвалу Франківського районного суду м. Львова від 02.03.2016 року у справі № 465/1155/16-к, а відтак, достовірно знала про накладені обтяження на вищенаведене нерухоме майно. Крім цього, згідно довідки СВ Франківського ВП ГУ НП у Львівській області за № 13618/41/07-08 від 14.12.2018 року вбачається, що в межах проведення досудового розслідування по кримінальному провадженні № 0000526 від 23.02.2016 року, за ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 02.03.2016 року за № 465/1155/16-к накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_3, яка дійсна на даний час та судом не скасовувалась, що підтверджується копією відповідної довідки. Також, на житловий будинок за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького, буд. 11, загальною площею 535,9 кв.м. та земельну ділянку за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького, буд. 11, кадастровий номер: :01:002:0740 було накладено арешт Пустомитівським районним судом Львівської області в межах судової справи за № 450/2847/16-ц, що підтверджується копією ухвали від 31.05.2018 року. Крім цього, на житловий будинок за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шухевича Романа, буд. 6 загальною площею 317,4 кв.м. та земельна ділянка за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шухевича Романа, буд. 6, кадастровий номер: :01:001:0273 було накладено арешт Пустомитівським районним судом Львівської області в межах судової справи за № 450/2848/16-ц, що підтверджується копією ухвали від 13.06.2017 року. Разом з тим, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень від 06.12.2018 року о 10:10:08 год. за № 148289830, державним реєстратором ОСОБА_6 ОСОБА_5 міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради, м. Київ, було знято арешт із житлового будинку та земельної ділянки за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького А., буд. 11. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень від 06.12.2018 року о 10:12:46 год. за № 148290770, державним реєстратором ОСОБА_6 ОСОБА_5 міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради, м. Київ, було знято арешт із житлового будинку та земельної ділянки за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шухевича Романа, буд. 6. У свою чергу, як вбачається із витягів від 06.12.2018 року за № 148289830 та № 148290770, підставою для зняття обтяжень із вищенаведеного нерухомого майна стало рішення суду, серія та номер: 450/3295/17, виданий 05.11.2018 року, видавник: Пустомитівський районний суд Львівської області. Натомість, згідно відповіді Пустомитівського районного суду Львівської області від 25.01.2019 року за № 01-13/20/2019 вбачається, що 05.11.2018 року Пустомитівським районним судом Львівської області не ухвалювалось рішення у справі № 450/3295/17 про скасування (зняття) арештів, заборон, обтяжень із нерухомого майна, що знаходиться за адресою Львівська область, Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького, буд. 11 та вул. Шухевича, буд. 6, із земельних ділянок за вказаними адресами, що підтверджується копією відповіді. Як вбачається з позовної заяви предметом позовних вимог є визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсними договорів купівлі продажу нерухомого майна та повернення сторін у попереднє становище, щодо майна, тотожного тому, що визначене в заяві про забезпечення позовних вимог. Таким чином, заявлені способи забезпечення випливають зі змісту позовних вимог, тобто підтверджують існування спору щодо вищенаведеного нерухомого майна.

Ухвалою суду від 21.03.2019 року відкрито провадження по справі.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України, ч. 2 ст. 247 ЦПК України сторони у судове засідання не викликалися, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.

Виходячи з засад диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до частини 1 статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Окрім того, згідно положень ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що слід застосовувати і при розгляді заяви про забезпечення позову.

Пленум ВСУ України у п. 4 Постанови "Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" №9 від 22 грудня 2006 року з метою правильного застосування норм закону розяснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір і існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачені статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

З огляду на вищенаведене та беручи до уваги те, що між сторонами дійсно виник спір, предметом якого є визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсними договорів купівлі продажу нерухомого майна та повернення сторін у попереднє становище, щодо нерухомого майна, житлового будинку загальною площею 317,4 кв.м., що розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шухевича Романа, буд. 6 та земельної ділянки площею 0,14 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:001:0273 (реєстраційний номер: 36), щодо житлового будинку загальною площею 535,9 кв.м., що розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького А., буд. 11 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 36) та земельна ділянка площею 0,3624 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:002:0740.

Позивачем обґрунтовано наведено припущення, що невжиття заходів забезпечення позову може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення у справі та, як вбачається з матеріалів справи, призвести до порушення прав та законних інтересів позивача. Судом враховано, що вид забезпечення позову запропонований позивачем у заяві про забезпечення позову є співмірним із заявленими позивачем позовними вимогами, суд прийшов до висновку, що вказане клопотання слід задоволити та вжити заходи забезпечення позову вказані у заяві позивача про забезпечення позову.

В силу вимог ч. 3 ст. 154 ЦПК України підстави для обовязкового застосування зустрічного забезпечення відсутні.

Керуючись ст. ст. 260, 261, 263 ЦПК України, суд,-

постановив:

заяву представника позивача ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Державного реєстратора ОСОБА_5 міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 ЦЕНТР», Закритого Акціонерне Товариство UAB «EuroLegal Partners», ОСОБА_8, третя особа Приватний нотаріус ОСОБА_5 міського нотаріального округу ОСОБА_9 визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію припинення обтяжень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення сторін у попереднє становище,- задоволити.

З метою забезпечення позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Державного реєстратора ОСОБА_5 міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_7 ЦЕНТР», Закритого Акціонерне Товариство UAB «EuroLegal Partners», ОСОБА_8, третя особа Приватний нотаріус ОСОБА_5 міського нотаріального округу ОСОБА_9 визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію припинення обтяжень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення сторін у попереднє становище, вжити заходи забезпечення позову до набранням рішенням у даній цивільній справі законної сили шляхом :

- накладення арешту на житловий будинок загальною площею 317,4 кв.м., що розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шухевича Романа, буд. 6 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 36) та земельну ділянку площею 0,14 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:001:0273 (реєстраційний номер: 36), що зареєстровані за закритим Акціонерним Товариством UAB «EuroLegal Partners».

- накладення арешту на житловий будинок загальною площею 535,9 кв.м., що розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького, буд. 11 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 36) та земельна ділянка площею 0,3624 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:002:0740 (реєстраційний номер: 36), що зареєстровані за закритим Акціонерним Товариством UAB «EuroLegal Partners».

- заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, ОСОБА_5, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень) вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо такого нерухомого майна: на житловий будинок загальною площею 317,4 кв.м., що розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шухевича Романа, буд. 6 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 36) та земельну ділянку площею 0,14 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:001:0273 (реєстраційний номер: 36);

- заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, ОСОБА_5, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим субєктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень) вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майн, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо такого нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 535,9 кв.м., що розташований за адресою: Львівська обл., Пустомитівський район, с. Конопниця, вул. Шептицького, буд. 11 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 36) та земельну ділянку площею 0,3624 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:002:0740 (реєстраційний номер: 36).

Надати органу, що здійснює виконання ухвали суду наступні відомості:

стягувач: ОСОБА_2, ІПН: НОМЕР_1, м. Львів, вул. 9-й Скнилівський провулок, буд. 4.

Боржник: Закрите Акціонерне Товариство UAB «EuroLegal Partners», 01108, Республіка Литва, м. Вільнюс, вул. Й.Савицкьо, буд. 4. Код 8, Адреса для кореспонденції: АДРЕСА_1.

Ухвала набирає законної сили 21.03.2019 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Строк предявлення ухвали до виконання три роки з дати її постановлення.

Копію ухвали суду після її виконання направити всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її складання до Львівського апеляційного суду.

СуддяОСОБА_11