РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/2732/18

14 березня 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Нагорняк Г.М.

з участю позивача: ОСОБА_1

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 посилається на те, що вона народилась 27.04.1998 року в с. Пнів Надвірнянського району Івано-Франківської області. В звязку з одруженням змінила прізвище з ОСОБА_3 на ОСОБА_1.

Її батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які перебували в зареєстрованому шлюбі.

Батьками її батьків були ОСОБА_3 та ОСОБА_5, які приходяться їй дідусем та бабусею.

Перебуваючи у шлюбі, її дідусь та бабуся ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на спільні кошти подружжя на протязі 1984-1990 років побудували житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані в с. Пнів по вул. Лани 114 (колишня вул. Жовтня) Надвірнянського району Івано-Франківської області. Будівництво даного житлового будинку її дідусь та бабуся розпочали у відповідності до будівельного паспорта та дозвільних документів, а тому дане будинковолодіння було здано в експлуатацію та належало її дідусеві ОСОБА_3 на праві приватної власності.

15.04.1988 року за її дідусем ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на зазначене домоволодіння в с. Пнів по вул. Лани 114 (колишня вул. Жовтня) Надвірнянського району Івано-Франківської області на підставі рішення виконкому Надвірнянської ради народних депутатів за № 58 від 14.04.1988 року. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 15.04.1988 року та зареєстровано в книзі № 1, реєстровий запис № 189. Однак в даний час оригінал свідоцтва про право власності втрачений і залишилася лише його копія.

Факт реєстрації права власності на спадкове домоволодіння стверджується також довідкою ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» за № 219, виданою їй 18.05.2018 року, із змісту якої вбачається, що будь-якого самочинного будівництва, яке б потребувало дозвільних документів на час обстеження не виявлено.

27.10.2008 року помер її дідусь ОСОБА_3 На час його смерті в домоволодінні, яке розташоване в с. Пнів по вул. Лани 114 Надвірнянського району Івано-Франківської області, були зареєстровані та проживали її бабуся, тобто дружина померлого та її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4

29.07.2013 року померла її бабуся ОСОБА_5. 01.01.2016 року померла її мати ОСОБА_4 , а 19.12.2016 року помер її батько ОСОБА_3

Заповіту на зазначене будинковолодіння ніким із померлих не складалося. ЇЇ батько ОСОБА_3 спадщину прийняв фактично, однак юридично її не оформив.

Крім того, в даний час оригінал документу про право власності на вище вказаний житловий будинок втрачено, а тому нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, про що свідчить відповідна постанова.

Крім неї на вказане спадкове домоволодіння ніхто більше не претендує, а тому на даний час вон є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті свого батька ОСОБА_3

В даний час вона бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння в цілому, яке розташоване в с. Пнів по вул. Лани 114 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З цією метою працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 18.05.2018 року видано технічний паспорт. Вартість вказаного домоволодіння згідно звіту про експертну оцінку від 18.12.2018 року, враховуючи процент зносу, становить 58395 гривень.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,0500 га, яка призначена для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується довідкою виданою ОСОБА_2 сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області. Дана земельна ділянка не приватизована.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просила суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, на домоволодіння, яке знаходяться в с. Пнів по вул. Лани 114 (колишня Жовтнева), Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з: житлового будинку "А", загальною площею 68.7 кв.м., житловою площею 29.6 кв.м., сараю «Б» площею 6.3 кв.м., літньої кухні «Д» площею 44.5 кв.м., сараю «Ж» площею 25.7 кв.м., сараю «З» площею 39.7 кв.м., сараю «И» площею 23.5 кв.м.; літньої кухні «І» площею 24.1 кв.м., вбиральні «У» площею 1.0 кв.м., криниці «№ 1» площею 6,5 м.п., загальною вартістю 58395.00 грн.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не зявився, однак за підписом сільського голови поступила письмова заява за № 151/02-25 від 18.02.2019 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника, у вирішенні питання про задоволення чи відхилення позову покладається на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, дійшов висновку про задоволення позову повністю з таких підстав. З

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилась 27.04.1998 року в с. Пнів Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про народження І-НМ № 022485 (а.с. 17).

Батьками позивача були ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які перебували в зареєстрованому шлюбі. Батьками батьків позивача були ОСОБА_3 та ОСОБА_5, які приходяться їй дідусем та бабусею.

18.05.2018 р. позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 у ОСОБА_2 сільській раді Надвірнянського району, Івано-Франківської області, та у звязку з одруженням змінила прізвище з ОСОБА_5 на ОСОБА_6 (а.с. 16).

Перебуваючи у шлюбі, дідусь та бабуся позивача, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на спільні кошти подружжя на протязі 1984-1990 років побудували житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані в с. Пнів по вул. Лани 114 (колишня вул. Жовтня) Надвірнянського району Івано-Франківської області. Будівництво даного житлового будинку вони розпочали у відповідності до будівельного паспорта та дозвільних документів, а тому дане будинковолодіння було здано в експлуатацію та належало ОСОБА_3 на праві приватної власності.

15.04.1988 року за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на зазначене домоволодіння в с. Пнів по вул. Лани 114 (колишня вул. Жовтня) Надвірнянського району Івано-Франківської області на підставі рішення виконкому Надвірнянської ради народних депутатів за № 58 від 14.04.1988 року. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 15.04.1988 року та зареєстровано в книзі № 1, реєстровий запис № 189. Однак в даний час оригінал свідоцтва про право власності втрачений і залишилася лише його копія (а.с. 10, 15).

Факт реєстрації права власності на спадкове домоволодіння стверджується також довідкою ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» за № 219, виданою 18.05.2018 року, із змісту якої вбачається, що будь-якого самочинного будівництва, яке б потребувало дозвільних документів на час обстеження не виявлено (а.с. 10).

27.10.2008 року помер дідусь позивача, ОСОБА_3, про що виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 73 і видано свідоцтво про його смерть серії І-НМ № 078934 від 29.10.2008 р. (а.с. 21).

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 10.12.2018 р. № 1160/02-25, на час смерті ОСОБА_3 в домоволодінні, яке розташоване в с. Пнів по вул. Лани 114 Надвірнянського району Івано-Франківської області, були зареєстровані та проживали: дружина померлого ОСОБА_5, син померлого ОСОБА_3 та невістка померлого ОСОБА_4, та онука померлого, ОСОБА_7 Заборона на відчуження та арешт на майно померлого не накладались. Заповіт від імені померлого ОСОБА_7 в сільській раді не посвідчувався (а.с. 11).

29.07.2013 року померла бабуся позивача, ОСОБА_5, про що виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 55 і видано свідоцтво про її смерть серії І-НМ № 173585 від 30.07.2013 р (а.с. 20).

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 13.12.2013 р. № 02-25/1115, ОСОБА_5 на час смерті проживала та була зареєстрована сама в домоволодінні, яке розташоване в с. Пнів по вул. Лани 114 Надвірнянського району Івано-Франківської області. Заборона на відчуження та арешт на майно померлої не накладались. Заповіт від імені померлої ОСОБА_5 в сільській раді не посвідчувався (а.с. 12).

01.01.2016 року померла мати позивача, ОСОБА_4, про що виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 3 і видано свідоцтво про її смерть серії І-НМ № 222164 від 05.01.2016 р. (а.с. 19).

19.12.2016 року помер батько позивача, ОСОБА_3, про що виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 67 і видано свідоцтво про його смерть серії І-НМ № 241331 від 21.12.2016 р. (а.с. 18).

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 26.12.2016 р. № 1150/02-25, ОСОБА_3, який помер 19.12.2016 р., на час смерті проживав та був зареєстрований в домоволодінні, яке розташоване в с. Пнів по вул. Лани 114 Надвірнянського району Івано-Франківської області. Разом з ним на час смерті проживала та була зареєстрована дочка ОСОБА_7 Заборона на відчуження та арешт на майно померлого не накладались. Заповіт від імені померлої ОСОБА_3 в сільській раді не посвідчувався (а.с. 13).

Заповіту на зазначене будинковолодіння ніким із померлих не складалося. Батько позивача, ОСОБА_3 спадщину прийняв фактично, однак юридично її не оформив.

Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно, а саме домоволодіння, яке розташоване в с. Пнів по вул. Лани 114 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 даний час є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті свого батька ОСОБА_3

Позивач ОСОБА_1 звернулась із заявою до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3

Однак постановою державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 за № 02-31/179/2016/193 від 17.12.2018 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за законом, оскільки нею не було подано документа про право власності на вказаний житловий будинок з будівлями та спорудами на ім'я ОСОБА_3, що свідчило б про належність даного майна померлому (а.с. 5-6).

На даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння в цілому, яке розташоване в с. Пнів по вул. Лани 114 Надвірнянського району Івано-Франківської області.

З цією метою працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 18.05.2018 року видано технічний паспорт. Вартість вказаного домоволодіння згідно звіту про експертну оцінку від 18.12.2018 року, враховуючи процент зносу, становить 58395 гривень (7-9, 25-45).

Крім того, згідно довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» на час обстежень будівель будь-яких реконструкцій, які б потребували дозвільних документів чи самочинного будівництва, не виявлено (а.с. 10).

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,0500 га, яка призначена для обслуговування даного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується довідкою виданою ОСОБА_2 сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області від 29.01.2014 р. № 02-25/72. Дана земельна ділянка не приватизована (а.с. 14).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських ОСОБА_9 депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови ОСОБА_9 Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно записів погосподаської книги ОСОБА_2 сільської ради житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельна ділянка в с. Пнів по вул. Лани 114, Надвірнянського району, Івано-Франківської області облікована за ОСОБА_3 Площа земельної ділянки для будівництва та обслуговування домоволодіння становить 0,0500 га.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_1 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорту домоволодіння, яке знаходиться в с. Пнів по вул. Лани 144, Надвірнянського району, Івано-Франківської області складається з: житлового будинку "А", загальною площею 68.7 кв.м., житловою площею 29.6 кв.м., сараю «Б» площею 6.3 кв.м., літньої кухні «Д» площею 44.5 кв.м., сараю «Ж» площею 25.7 кв.м., сараю «З» площею 39.7 кв.м., сараю «И» площею 23.5 кв.м.; літньої кухні «І» площею 24.1 кв.м., вбиральні «У» площею 1.0 кв.м., криниці «№ 1» площею 6,5 м.п. (а.с. 7-10).

Крім того, ФОП ОСОБА_9 зроблено звіт про оціну даного домоволодіння, яка становить 58395,00 грн. (а.с. 25-45).

Окрім цього, вказане домоволодіння відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам , нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_3, а саме домоволодіння, яке знаходиться в с. Пнів по вул. Лани 114, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 368,372,392,1261,1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 141, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно задовільнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, на домоволодіння, яке знаходяться в с. Пнів по вул. Лани 114 (колишня Жовтнева), Надвірнянського району, Івано-Франківської області та складається з: житлового будинку "А", загальною площею 68.7 кв.м., житловою площею 29.6 кв.м., сараю «Б» площею 6.3 кв.м., літньої кухні «Д» площею 44.5 кв.м., сараю «Ж» площею 25.7 кв.м., сараю «З» площею 39.7 кв.м., сараю «И» площею 23.5 кв.м.; літньої кухні «І» площею 24.1 кв.м., вбиральні «У» площею 1.0 кв.м., криниці «№ 1» площею 6,5 м.п., загальною вартістю 58395,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 22.03.2019 року