РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2019 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Тимощука О.Я.,

при секретарі Рибачик О.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд», ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнепромекобуд» про визнання недійсними договорів, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов»язаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 60, 61, 65 СК України, ст.ст. 203, 205, 215, 316, 317, 319, 368, 369, 387, 388, 656, 658 ЦК України, ст.ст. 12-13, 76, 81, 141, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд», ОСОБА_6, Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнепромекобуд» про визнання недійсними договорів - задоволити.

Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у Договорі відчуження майнових прав на обєкт незавершеного будівництва житлового призначення від 28.05.2012 року (відступлення права вимоги), укладений 22.12.2015 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Рівнепромекобуд», ОСОБА_6, ОСОБА_5.

Визнати недійсним з моменту його укладення Договір про заміну сторони у Договорі відчуження майнових прав на обєкт незавершеного будівництва житлового призначення від 28.05.2012 року (відступлення права вимоги), укладений 20.02.2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Рівнепромекобуд», ОСОБА_5, Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд».

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд», №20468190 внесений 16.05.2017 16:51:03 державним реєстратором Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Рівненської області ОСОБА_7, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35248423 від 18.05.2017 року 15:35:28 на наступне нерухоме майно: квартира, загальною площею 105,9 кв.м., житловою площею 66,9 кв.м., за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Демянчука С. АкадемікаАДРЕСА_1, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

Визнати недійсним з моменту його укладення Договір купівлі-продажу, посвідчений 04.09.2018 року ОСОБА_8, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, зареєстрований в реєстрі за №1084, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» та ОСОБА_3, в частині купівлі-продажу квартири, загальною площею 105,9 кв.м., житловою площею 66,9 кв.м., за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Демянчука С. АкадемікаАДРЕСА_1, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності ОСОБА_3 №27766269 внесений 04.09.2018 19:12:24 ОСОБА_8, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, на наступне нерухоме майно: квартира, загальною площею 105,9 кв.м., житловою площею 66,9 кв.м., за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Демянчука С. АкадемікаАДРЕСА_1, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

Визнати недійсним з моменту його укладення Іпотечний договір, посвідчений 07.09.2018 року ОСОБА_9, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, зареєстрований в реєстрі за №1743, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, в частині передачі в іпотеку квартири, загальною площею 105,9 кв.м., житловою площею 66,9 кв.м., за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Демянчука С. АкадемікаАДРЕСА_1, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101.

Скасувати заборону відчуження квартири, загальною площею 105,9 кв.м., житловою площею 66,9 кв.м., за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Демянчука С. АкадемікаАДРЕСА_1, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 101, накладену 07.09.2018 року ОСОБА_9, приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області, зареєстровану в реєстрі за №№1744, 1745, 1746, 1747 у звязку із посвідченням Іпотечного договору від 07.09.2018 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) судовий збір в розмірі 1 762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6) на користь ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Стягнути з ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_7, ідентифікаційний номер - НОМЕР_4, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8, гуртожиток) на користь ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) судовий збір в розмірі 469 (чотириста шістдесят девять) грн. 86 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» (місцезнаходження: 33028, АДРЕСА_2, код 40808188) на користь ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) судовий збір в розмірі 1 292 (одна тисяча двісті девяносто дві) грн. 14 коп.

Стягнути з ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_9, ідентифікаційний номер - НОМЕР_5, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_10) на користь ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) судовий збір в розмірі 234 (двісті тридцять чотири) грн. 94 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Рівнепромекобуд» (місцезнаходження: 33003, м. Рівне, вул. Струтинської, 21, код 32936500) на користь ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2, проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4) судовий збір в розмірі 469 (чотириста шістдесят девять) грн. 86 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення буде виготовлений на протязі 10 днів.

Суддя Рівненського

міського суду ОСОБА_10