Номер провадження: 22-ц/813/1868/19
Головуючий у першій інстанції
Доповідач Вадовська Л. М.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.03.2019 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого (судді-доповідача) - Вадовської Л.М.,

суддів - Ващенко Л.Г., Колеснікова Г.Я.,

при секретарі - Маслову Р.Ю.,

за участю сторін, інших учасників справи, представників учасників справи:

від позивача ОСОБА_2 - не з'явились,

від відповідача ОСОБА_3 - не з'явились,

від відповідача ОСОБА_4 - не з'явились,

від відповідача ОСОБА_5 - не з'явились,

від відповідача ОСОБА_6 - не з'явилиcь,

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Осінцевої В.М. - не з'явились,

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Тулба О.О. - не з'явились,

переглянувши справу №522/14065/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третіх осіб приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Осінцевої Валентини Михайлівни, державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Тулба Ольги Олександрівни про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним правочину за апеляційною скаргою представника ОСОБА_9 в інтересах ОСОБА_6 на ухвалу судді Приморського районного суду м. Одеси від 14 серпня 2018 року у складі судді Бойчука А.Ю., -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_2, звернувшись 13 серпня 2018 року до суду з вищеназваним позовом, просила:

скасувати право власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1, зареєстровану державним реєстратором Тулбою О.О. на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 27 березня 2008 року в справі №2-1452/2008 2 липня 2015 року, номер запису про право власності 10320234 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень /з відкриттям розділу/ №22674384 від 8 липня 2015 року);

зобов'язати державного реєстратора Тулбу О.О. скасувати реєстраційний запис про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права та їх обмежень шляхом винесення рішення про скасування державної реєстрації прав та їх обмежень /з закриттям розділу/;

скасувати право власності ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_1, набуте ним та зареєстроване на підставі Мирової угоди, затвердженої Білгород-Дністровським районним судом Одеської області 17 серпня 2015 року, відповідно до якої ОСОБА_3 передала ОСОБА_4 квартиру в рахунок погашення боргу;

визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_10 13 липня 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Осінцевою В.М. 13 липня 2016 року, зареєстрований в реєстрі за №939;

скасувати зміну поштової адреси квартири;

визнати недійсним договір іпотеки, укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_6 9 вересня 2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Осінцевою В.М., зареєстрований в реєстрі за №1369, за яким ОСОБА_10 передала ОСОБА_6 квартиру в іпотеку для забезпечення повернення боргу;

скасувати право власності ОСОБА_6 на квартиру, зареєстроване приватним нотаріусом Осінцевою В.М. 24 жовтня 2016 року на підставі договору іпотеки від 9 вересня 2016 року за №1369;

зобов'язати ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_3 передати їй квартиру АДРЕСА_1;

стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 солідарно на її користь отримані доходи за час користування майном в сумі 1440000,00 грн. (а.с.10-24).

Ухвалою судді Приморського районного суду м. Одеси від 14 серпня 2018 року відкрито провадження у справі (а.с.94-95).

Ухвалою судді апеляційного суду Одеської області від 5 грудня 2018 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника в інтересах ОСОБА_6 на ухвалу про відкриття провадження у справі.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 22 грудня 2018 року справу призначено до розгляду.

Справу з апеляційного суду Одеської області передано до Одеського апеляційного суду у зв'язку з ліквідацією.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 29 січня 2019 року справу прийнято до провадження.

В апеляційній скарзі представник в інтересах ОСОБА_6 просить ухвалу про відкриття провадження у справі скасувати, справу направити для розгляду до Одеського окружного адміністративного суду.

За змістом вимог апеляційної скарги незаконність ухвали з підстав порушення норм процесуального права полягає у належності справи до юрисдикції адміністративного суду.

Перевіривши законність і обгрунтованість ухвали суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до визначених статтею 30 ЦПК України правил виключної підсудності позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (ч.1); вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги (ч.8).

Спір виник з приводу нерухомого майна, розташованого на території, що згідно адміністративно-територіального поділу міста Одеси відноситься до територіальної юрисдикції Приморського району міста Одеси та, відповідно, підсудності Приморського районного суду м. Одеси.

Вимоги щодо реєстрації майна є похідними від вимог щодо дійсності правочинів, укладених щодо цього ж майна, відтак, у сенсі положень частин 1,8 статті 30 ЦПК України підсудність справи визначається за правилами виключної підсудності.

Крім того, вид судочинства не є тотожним підсудності, як то вважає скаржник.

Ухвалу про відкриття провадження у справі постановлено з дотриманням правил виключної підсудності, процесуальні підстави для скасування ухвали відсутні.

Керуючись ст.ст.367, 368, п.1 ч.1 ст.374, ст.ст.375, 381, 382, 383, 384, 390 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_9 в інтересах ОСОБА_6 залишити без задоволення.

Ухвалу судді Приморського районного суду м. Одеси від 14 серпня 2018 року про відкриття провадження в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, за участю третіх осіб приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Осінцевої Валентини Михайлівни, державного реєстратора Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Тулба Ольги Олександрівни про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання недійсним правочину - залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 25 березня 2019 року.

Головуючий Л.М.Вадовська

Судді Л.Г.Ващенко

Г.Я.Колесніков