Справа № 595/2250/18
Провадження 2/595/107/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.03.2019

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Тарчинській Л.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бучач цивільну справу за позовом селянської спілки «Переволока» до ОСОБА_1 та третьої особи приватного нотаріуса Бучацького районного нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 та третьої особи приватного нотаріуса Бучацького районного нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання права власності на господарські будівлі гараж, кухню та хлів, які знаходяться в с.Переволока, вул.Н.Марущака,11, Бучацького району Тернопільської області.

Позовні вимоги мотивує тим, що рішенням Бучацького районного суду від 26 грудня 2016 року за селянською спілкою «Переволока» визнано право власності на житловий будинок, який знаходиться в с.Переволока, вул.Н.Марущака,11, Бучацького району Тернопільської області. Разом з житловим будинком в господарстві, за вказаною адресою, розташовані господарські будівлі гараж, кухня та хлів, які є в єдиному комплексі з житловим будинком та якими з 1987 року користується відповідач ОСОБА_1 Господарські будівлі так само як будинок були збудовані господарським способом у 1981 році і в той час свідоцтва на право власності на нерухоме майно ніхто не видавав. Комісія по ліквідації селянської спілки «Переволока» дала згоду на викуп вказаного майна, проте для здійснення правочину купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами необхідне свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, якого у селянської спілки немає.

Представник позивача в судове засідання не зявився, згідно поданої заяви просить суд розглядати справу у його відсутності, позов підтримує.

Відповідач в судове засідання не зявився, згідно поданої заяви просить суд розглядати справу у його відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа в судове засідання не зявилася, згідно поданої зави просила справу розглядати у її відсутності.

Дослідивши письмові докази, суд встановив наступні обставини.

Рішенням Бучацького районного суду Тернопільської області від 26 грудня 2016 року за селянською спілкою «Переволока» визнано право власності на житловий будинок, який знаходиться в с.Переволока по вул.Н.Марущака,11 Бучацького району Тернопільської області

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок по вул.Н.Марущака,11 в с.Переволока Бучацького району Тернопільської області господарські будівлі зблоковані.

Із довідки № 463/01-24 від 22.11.2016 року, виданої приватним нотаріусом Бучацького районного нотаріального округу ОСОБА_2, вбачається, що голова ліквідаційної комісії ОСОБА_3 та ОСОБА_1 звернулися до приватного нотаріуса за посвідченням договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою с.Переволока, вул.Н.Марущака,11, Бучацького району Тернопільської області, однак через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами приватний нотаріус не може посвідчити договір купівлі-продажу.

Рішенням Переволоцької сільської ради Бучацького району №238 від 03 грудня 2018 року надано дозвіл селянській спілці «Переволока» на розроблення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд орієнованою загальною площею 0,16 га, розташованої в межах населеного пункту, в с.Переволока по вул.Н.Марущака,11, на умовах надання в оренду терміном на сім років за рахунок земель житлової та громадської забудови.

Згідно ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється іншою особою, а також у разі втрати документа, що засвідчує його право власності.

З технічного паспорту на житловий будинок та господарські будівлі по вул.Н.Марущака,11 в с.Переволока Бучацького району Тернопільської області, виготовленого КП «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що селянська спілка «Переволока» фактично є власником даного житлового будинку та господарських будівель.

З'ясувавши обставини справи, на які посилався позивач, як на підставу своїх вимог, підтверджені доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов до переконання, що позов обґрунтований і його слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.12,13,81,89,206,263-265,268 ЦПК України, ст.ст.331,392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за селянською спілкою «Переволока» право власності на господарські будівлі - гараж, кухню та хлів, які знаходяться в с.Переволока по вул.Н.Марущака,11 Бучацького району Тернопільської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складення повного тексту рішення 11 березня 2019 року.

Суддя: ОСОБА_4