У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Єдиний унікальний номер: 378/1454/19

Провадження № 2/378/388/19

03.12.2019 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Гуртовенко Р. В. , вивчивши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , третя особа: Комунальне підприємство «Перевага» про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію, -

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулося ТОВ з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» (09431, с Полковниче, вул. Поповича, 35 Ставищенського району Київської області) до ОСОБА_1 (проживає в АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (проживає в АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (проживає в АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 (проживає в АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_5 (проживає в АДРЕСА_2 ), з посиланням на те, що 29 грудня 2012 року укладено договори оренди землі між ним та відповідачами. Згадані договори укладені строком на десять років та зареєстровані відповідно до норм законодавства України, з терміном дії до 29.12.2022 року. В кінці березня 2019 року відповідачами повідомлено, що незважаючи на існуючі зареєстровані 29.12.2012 договори оренди, 06 квітня 2018 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 укладено договори № 2 та № 1, відповідно, про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), а також 01 вересня 2018 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 укладено договір № 1 про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису). Предметом наведених договорів емфітевзису, що укладені між відповідачами є права користування цими ж земельними ділянками, договори оренди яких зареєстровано за позивачем. Цього ж дня позивачу стало відомо про те, що за зверненням відповідачів Комунальним підприємством «Перевага» проведено незаконну реєстрацію вищевказаних договорів емфітевзису та внесені дані до Державного реєстру речових прав. Приймаючи рішення про державну реєстрацію речових прав за договорами емфітевзису КП «Перевага» належним чином не перевірило наявність інших раніше зареєстрованих прав оренди на згадані вище земельні ділянки за позивачем, внаслідок чого неправомірно здійснила повторну (подвійну) реєстрацію договорів користування одними і тими самими земельними ділянками.

Позивач просить суд визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора КП «Перевага» від 27 06.2018 номер запису про речове право в державному реєстрі прав 26869514, та 26869939 про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на підставі договорів № 2 та № 1 про встановлення права користування земельною ділянкою, та від 17.09.2018 номер запису про речове право в державному реєстрі прав 28009477, про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на підставі договору №1 про встановлення права користування земельною ділянкою; стягнути солідарно з відповідачів на користь відповідача судовий збір в розмірі 5 763 грн. 00 коп. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000 грн. 00 коп.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Заяв та клопотань від позивача разом з позовною заявою до суду не надходило.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення ЦПК України (в редакції Закону № 2147-VІІІ) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Керуючись ст. 187, п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Полковничий хутір» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , третя особа: Комунальне підприємство «Перевага» про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 10 годину 00 хвилин 24 грудня 2019 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача, його представника, відповідача, третіх осіб.

Відповідачу подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити третій особі право подати до суду письмові пояснення щодо позову щодо предмету спору з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, які мають відповідати вимогам ч.3 ч. 6 ст. 178 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання ухвали суду

Роз`яснити сторонам, третім особам що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала про відкриття провадження може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Ставищенський районний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р. В. Гуртовенко