Справа № 296/7799/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" січня 2019 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира у складі:

головуючого судді Галасюка Р.А.,

при секретарі Могилевець В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №327 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради про захист прав споживачів, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради про захист прав споживачів. В обгрунтування позову зазначила, що 24 січня 2017 року вона придбала квартиру АДРЕСА_1, як таку, яка не обладнана батареями та іншими приладами для центрального опалення.

Згідно комісійного Акту від 23 січня 2017 року, затвердженого директором ПП «КВЖРЕП №8», встановлено, що в її квартирі №22 житлового будинку №59 по вул. Київській у м. Житомирі самовільно демонтовані власником ОСОБА_2 прилади центрального опалення.

Однак, відповідач продовжує надсилати на її адресу рахунки за теплопостачання, якого вона фактично не отримувала та не може отримувати у зв'язку із відсутністю відповідного обладнання. Договір на теплопостачання квартири АДРЕСА_2 з КП «Житомиртеплокомуненерго» вона не укладала і ніколи не користувалась послугами з центрального теплопостачання квартири.

Просила зобов'язати КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради зняти її з обліку, як споживача послуг з централізованого теплопостачання та припинити нарахування оплати за послути з централізованого теплопостачання квартири АДРЕСА_3 в зв'язку з від»єднанням квартири від мережі централізованого опалення; зобов'язати КП «Житомиртеплокомуненерго» перерахувати суму заборгованості по сплаті за теплопостачання з урахуванням того, що вона не користується центральним опаленням в повному обсязі; скасувати борг, який виник в результаті нарахування Комунальним підприємством «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради грошових коштів в якості оплати за послуги з централізованого теплопостачання квартири АДРЕСА_4.

Позивач в судове засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутність, просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі (а.с. 40).

Представник відповідача надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив відмовити у задоволенні позову поклавшись на свої заперечення ( а.с. 41)

Дослідивши письмові матеріали справи та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне:

Судом встановлено, що позивач з 24.01.2017 року являється власником квартири АДРЕСА_1, яка не обладнана батареями та іншими приладами для централізованого опалення, що підтверджується актом про самовільний демонтаж приладів ЦО (а.с. 7).

08.06.2017 року та 03.07.2017 року ОСОБА_1 зверталась до відповідача з листами про складання акту про відсутність у її квартирі приладів централізованого опалення, зняти її квартиру з переліку обєктів надання послуг з централізованого теплопостачання та припинити нарахування суми боргу за спожиті послуги (а.с. 8-9).

Не звертаючи уваги на відсутність у квартирі позивачки централізованого опалення, позивачці постійно нараховується плата за теплопостачання.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630 затверджено ПРАВИЛА надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, пункт 24 яких говорить про те, що споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а пункт 26 говорить про те, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання"схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Пунктом 20 даних правил встановлено, що плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку, а ст..19 ЗУ «Про теплопостачання»споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Наказом міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та теплопостачання» № 4 від 02.11.2005р., регламентовано процедуру відключення від системи централізованого опалення окремих будинків, а не квартир.

Відповідно до ст.5 ЗУ «Про захист прав споживачів», держава забезпечує споживачам захист їх прав, надає можливість вільного вибору продукції, здобуття знань і кваліфікації, необхідних для прийняття самостійних рішень під час придбання та використання продукції відповідно до їх потреб, і гарантує придбання або одержання продукції іншими законними способами в обсязі, що забезпечує рівень споживання, достатній для підтримання здоров'я і життєдіяльності.

Таким чином, позивач з 24.01.2017 року фактично не отримувала послуг з теплопостачання так як її квартира була від»єднана від централізованого опалення, КП «Житомиртеплокомуненерго» не надавало такі послуги та не несло ніяких витрат по опаленню даної квартири.

Відповідно до ст. 526 ЦК України "Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства".

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобовязаний щомісяця своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно дор ст. 81 ч.1 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 42 Конституції України, права споживачів захищає держава.

Відповідно до ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією і Законами України.

Таким чином судом встановлено, що позивач має право на відключення від систем централізованого опалення, але повного законодавчо встановленого порядку не існує, натомість підзаконні нормативно-правові акти передбачають відключення тільки у сукупності з іншими власниками будинку. Тобто законне право власника підзаконним нормативно-правовим актом пов»язується з бажанням, або не бажанням інших власників на відключення від системи.

Враховуючи те, що питання відключення регулюються і Законами України і підзаконними актами, в даному випадку до застосування підлягає саме Закон, так як він має більшу юридичну силу.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про те, що КП «Житомиртеплокомуненерго» не довело суду сам факт та час і об»єм надання послуг з теплопостачання, а позивач довела той факт, що вона не отримувала послуги з теплопостачання, тому суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 58, 81, 141, 263, 268 ЦПК України, ст.ст. 15-16, 257, 382, 526, 530, ЦК України, ст.ст.67, 68 ЖК України, Законом України «Про теплозабезпечення», Законом України «Про захист прав споживачів», Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими постановою КМУ від 08.10.1992р. № 572, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради зняти ОСОБА_3, як споживача послуг з централізованого теплопостачання та припинити нарахування оплати за послути з централізованого теплопостачання квартири АДРЕСА_3 в зв'язку з від»єднанням квартири від мережі централізованого опалення.

Зобов'язати КП «Житомиртеплокомуненерго» перерахувати суму заборгованості по сплаті за теплопостачання з урахуванням того, що ОСОБА_3 не користується центральним опаленням в повному обсязі.

Скасувати борг, який виник в результаті нарахування Комунальним підприємством «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради грошових коштів в якості оплати за послуги з централізованого теплопостачання квартири АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Корольовський районний суд м. Житомира протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Cуддя Р. А. Галасюк