27.11.2019 Справа № 756/1505/19
Ун.№756/1505/19
Пр.№2/756/3212/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 листопада 2019 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Майбоженко А.М.

секретаря Одягайло Л.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛП» про зобов`язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Оболонського районного суду м.Києва знаходиться вказана вище цивільна справа.

Предметом даного спору є зобов`язання відповідача ТОВ «АЛП» вчинити дії, а саме:

1) передати ОСОБА_1 за актом прийому-передачі об`єкт нерухомості - групу нежитлових приміщень АДРЕСА_1 , яка знаходиться на антресолі 1-го поверху за адресою:

АДРЕСА_1 ) передати ОСОБА_1 наступні документи:

- витяг зі списку інвесторів будівництва Об`єкту: «Будівництво торгово-розважального комплексу з житловим будинком з вбудовано-прибудованими приміщеннями по АДРЕСА_2 ,

- належним чином завірену копію сертифікату серії НОМЕР_1, виданого 28 грудня 2018 року Державною архітектурно-будівельною інспекцією України,

- належним чином завірену копію Наказу Департаменту містобудування та архітектури від 14 січня 2019 року № 49 про присвоєння об`єкту нерухомого майна (торгово-розважальному комплексу) на АДРЕСА_2 поштової адреси: АДРЕСА_1 ,

- належним чином завірену копію договору про забудову земельної ділянки, розташованої на АДРЕСА_2 від 08.02.2017 року,

- оригінал технічного паспорта на групу нежитлових приміщень АДРЕСА_1 (двісті чотирнадцять) загальною площею 213 кв.м., яка знаходиться на антресолі першого поверху за адресою: АДРЕСА_1 .

26.11.2019 позивач та відповідач в даній справі звернулись до суду з заявою про затвердження мирової угоди, що укладена між ними. Зі змісту мирової угоди вбачається, що сторони досягли згоди щодо врегулювання спору між ними на наступних умовах:

1.1.1. Протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту набрання законної сили ухвали Оболонського районного суду міста Києва про затвердження цієї Мирової угоди, укласти Додаткову угоду до Договору № № 27/07/07-09 від 27 липня 2017 року купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення.

1.1.2. На виконання умов Договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення №27/07/07-09, укладеного 27.07.2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛП» та ОСОБА_1 , протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту набрання законної сили ухвали Оболонського районного суду міста Києва про затвердження цієї Мирової угоди ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» передає ОСОБА_1 , а ОСОБА_1 приймає за Актом приймання-передачі Об`єкта нерухомості (майнових прав на Об`єкт нерухомості) - групу нежитлових приміщень АДРЕСА_1 (антресоль 1-го поверху) за адресою: АДРЕСА_1 .

1.1.3. Під час підписання сторонами Акту приймання-передачі Об`єкта нерухомості (майнових прав на Об`єкт нерухомості)- групи нежитлових приміщень АДРЕСА_1 , яка знаходиться на антресолі 1-го поверху за адресою: АДРЕСА_1 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» зобов`язується передати ОСОБА_1 ключі від вказаного Об`єкту нерухомості.

1.1.4. Протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту набрання законної сили ухвали Оболонського районного суду міста Києва про затвердження цієї Мирової угоди ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» зобов`язується передати ОСОБА_1 наступні документи:

- витяг зі списку інвесторів будівництва Об`єкту: «Будівництво торгово-розважального комплексу з житловим будинком з вбудовано-прибудованими приміщеннями по АДРЕСА_2 ,

- належним чином завірену копію сертифікату серії НОМЕР_1, виданого 28 грудня 2018 року Державною архітектурно-будівельною інспекцією України,

- належним чином завірену копію Наказу Департаменту містобудування та архітектури від 14 січня 2019 року № 49 про присвоєння об`єкту нерухомого майна (торгово-розважальному комплексу) на АДРЕСА_2 поштової адреси: АДРЕСА_1 ,

- належним чином завірену копію договору про забудову земельної ділянки, розташованої на АДРЕСА_2 від 08.02.2017 року,

- оригінал технічного паспорта на групу нежитлових приміщень АДРЕСА_1 (двісті чотирнадцять) загальною площею 213 кв.м., яка знаходиться на антресолі першого поверху за адресою: АДРЕСА_1 .

1.1.5. В день підписання Сторонами Акту приймання-передачі Об`єкта нерухомості (майнових прав на Об`єкт нерухомості) - групи нежитлових приміщень АДРЕСА_1 (двісті чотирнадцять) загальною площею 213 кв. м., яка знаходиться на антресолі 1-го поверху за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 надає уповноваженій особі ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» довіреність, на підставі якої ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» від імені ОСОБА_1 здійснює державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на передану групу приміщень.

1.1.6. Протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту передачі ОСОБА_1 ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» довіреності, передбаченої п.1.1.3 цієї Угоди та оригіналів документів, необхідних для реєстрації права власності на Об`єкт нерухомості за ОСОБА_1 , ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» від імені ОСОБА_1 Лариковича здійснює державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на Об`єкт нерухомості - групу нежитлових приміщень АДРЕСА_1 , яка знаходиться на антресолі 1-го поверху за адресою: АДРЕСА_1 та надає ОСОБА_1 оригінал витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

1.1.7. Сторони заявляють, що після виконання ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» та ОСОБА_1 цієї мирової угоди, Сторони не вважатимуть себе пов`язаними будь-якими правами та обов`язками. ТОВ «АЛП» та ОСОБА_1 підтверджують, що після виконання ТОВ «АЛП» та ОСОБА_1 цієї Мирової угоди між ними не існуватиме неврегульованих спорів з приводу виконання Договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення №27/07/07-09 від 27.07.2017 року, а також будь-яких невиконаних Сторонами зобов`язань, у тому числі спорів щодо інфляційних втрат або спорів щодо упущеної вигоди Сторони 1.

1.1.8. Після виконання ТОВ «АЛП» та ОСОБА_1 цієї Мирової угоди жодна із Сторін не матиме претензій до іншої сторони з приводу виконання Договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення №27/07/07-09 від 27.07.2017 року(в тому числі до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БАРКОНД» (ідентифікаційний код юридичної особи: 36393404) та компанії ДРАГОН КАПІТАЛ ІНВЕСТМЕНТС ЛІМІТЕД [DRAGON CAPITAL INVESTMENTS LIMITED], юридичної особи, яка створена та діє за законодавством Республіки Кіпр (реєстраційний номер HE 206349).

Згідно поданої заяви, сторонам зрозумілі наслідки закриття провадження у зв`язку з визнання мирової угоди, що передбачені ст.256 ЦПК України.

Зазначена мирова угода судом приєднана до справи.

Відповідно до ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, переконавшись в тому, що умови мирової угоди між сторонами не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб суд вважає правильним затвердити вказану мирову угоду та закрити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207, 255 ЦПК України, суд ,-

П О С Т А Н О В И В:

Затвердити мирову угоду в справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛП» про зобов`язання вчинити дії на наступних умовах:

«1.1.1. Протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту набрання законної сили ухвали Оболонського районного суду міста Києва про затвердження цієї Мирової угоди, укласти Додаткову угоду до Договору № № 27/07/07-09 від 27 липня 2017 року купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення.

1.1.2. На виконання умов Договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення №27/07/07-09, укладеного 27.07.2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛП» та ОСОБА_1 , протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту набрання законної сили ухвали Оболонського районного суду міста Києва про затвердження цієї Мирової угоди ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» передає ОСОБА_1 , а ОСОБА_1 приймає за Актом приймання-передачі Об`єкта нерухомості (майнових прав на Об`єкт нерухомості) - групу нежитлових приміщень АДРЕСА_1 (антресоль 1-го поверху) за адресою: АДРЕСА_1 .

1.1.3. Під час підписання сторонами Акту приймання-передачі Об`єкта нерухомості (майнових прав на Об`єкт нерухомості)- групи нежитлових приміщень АДРЕСА_1 , яка знаходиться на антресолі 1-го поверху за адресою: АДРЕСА_1 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» зобов`язується передати ОСОБА_1 ключі від вказаного Об`єкту нерухомості.

1.1.4. Протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту набрання законної сили ухвали Оболонського районного суду міста Києва про затвердження цієї Мирової угоди ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» зобов`язується передати ОСОБА_1 наступні документи:

- витяг зі списку інвесторів будівництва Об`єкту: «Будівництво торгово-розважального комплексу з житловим будинком з вбудовано-прибудованими приміщеннями по АДРЕСА_2 ,

- належним чином завірену копію сертифікату серії НОМЕР_1, виданого 28 грудня 2018 року Державною архітектурно-будівельною інспекцією України,

- належним чином завірену копію Наказу Департаменту містобудування та архітектури від 14 січня 2019 року № 49 про присвоєння об`єкту нерухомого майна (торгово-розважальному комплексу) на АДРЕСА_2 поштової адреси: АДРЕСА_1 ,

- належним чином завірену копію договору про забудову земельної ділянки, розташованої на АДРЕСА_2 від 08.02.2017 року,

- оригінал технічного паспорта на групу нежитлових приміщень АДРЕСА_1 (двісті чотирнадцять) загальною площею 213 кв.м., яка знаходиться на антресолі першого поверху за адресою: АДРЕСА_1 .

1.1.5. В день підписання Сторонами Акту приймання-передачі Об`єкта нерухомості (майнових прав на Об`єкт нерухомості) - групи нежитлових приміщень АДРЕСА_1 (двісті чотирнадцять) загальною площею 213 кв. м., яка знаходиться на антресолі 1-го поверху за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 надає уповноваженій особі ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» довіреність, на підставі якої ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» від імені ОСОБА_1 здійснює державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на передану групу приміщень.

1.1.6. Протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту передачі ОСОБА_1 ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» довіреності, передбаченої п.1.1.3 цієї Угоди та оригіналів документів, необхідних для реєстрації права власності на Об`єкт нерухомості за ОСОБА_1 , ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» від імені ОСОБА_1 Лариковича здійснює державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на Об`єкт нерухомості - групу нежитлових приміщень АДРЕСА_1 , яка знаходиться на антресолі 1-го поверху за адресою: АДРЕСА_1 та надає ОСОБА_1 оригінал витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

1.1.7. Сторони заявляють, що після виконання ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛП» та ОСОБА_1 цієї мирової угоди, Сторони не вважатимуть себе пов`язаними будь-якими правами та обов`язками. ТОВ «АЛП» та ОСОБА_1 підтверджують, що після виконання ТОВ «АЛП» та ОСОБА_1 цієї Мирової угоди між ними не існуватиме неврегульованих спорів з приводу виконання Договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення №27/07/07-09 від 27.07.2017 року, а також будь-яких невиконаних Сторонами зобов`язань, у тому числі спорів щодо інфляційних втрат або спорів щодо упущеної вигоди Сторони 1.

1.1.8. Після виконання ТОВ «АЛП» та ОСОБА_1 цієї Мирової угоди жодна із Сторін не матиме претензій до іншої сторони з приводу виконання Договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення №27/07/07-09 від 27.07.2017 року(в тому числі до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БАРКОНД» (ідентифікаційний код юридичної особи: 36393404) та компанії ДРАГОН КАПІТАЛ ІНВЕСТМЕНТС ЛІМІТЕД [DRAGON CAPITAL INVESTMENTS LIMITED], юридичної особи, яка створена та діє за законодавством Республіки Кіпр (реєстраційний номер HE 206349)».

Провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛП» про зобов`язання вчинити дії закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд м.Києва.

Суддя: А.М.Майбоженко