З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 березня 2019 року м. Лисичанськ
Лисичанський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Фастовця В.М.,
при секретарі судового засідання Васильєвої В.М.,
за участю представника
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Лисичанську цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_2» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ «ВіЕйБі Банк» ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про звернення стягнення на майно, -
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно двокімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45,90 кв.м., житловою площею 28,00 кв.м., що належить ОСОБА_4, шляхом продажу з прилюдних торгів, з метою задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» за кредитним договором №622/07 від 16 жовтня 2007 р. в сумі 217842,32 грн. за ціною, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, що буде встановлена субєктом оціночної діяльності у порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».
Представник позивачки в судовому засіданні позов підтримала, надала пояснення аналогічні викладеним у позові, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідачка у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини незявлення не повідомила, клопотань про розгляд справи за її відсутності не надала, тому суд зі згоди представника позивачки ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що 16 жовтня 2007 р. між ВАТ «Всеукраїнський ОСОБА_2» правонаступником прав та обовязків якого є ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_2» та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір №622/07.
У звязку зі змінами у діючому законодавстві ВАТ «Всеукраїнський ОСОБА_2» було перейменовано на ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_2». 18.05.2010 р. у ЄДР юридичних осіб та ФОП зареєстровано зміни найменування юридичної особи. ПАТ «ВіЕйБі Банк» є повним правонаступником ВАТ «Всеукраїнський ОСОБА_2».
Прийняті на себе зобовязання позичальником не виконуються: погашення кредитної заборгованості та щомісячне погашення нарахованих процентів за користування кредитом не здійснюється. Так, 23.09.2015 р. Лисичанський міський суд Луганської області ухвалив рішення по справі №415/4657/15-ц за позовом Банку до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, яким стягнуто суму боргу 217842,32 грн. На теперішній час рішення суду не виконано.
16.10.2007 р. в якості забезпечення зобовязань позивальника за кредитним договором №622/07 був укладений іпотечний договір, відповідно до умов якого ОСОБА_4 передала банку в іпотеку нерухоме майно, квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, заг.пл. 45,90 кв.м., жит.пл. 28,00 кв.м.
Відповідно до ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, яке здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя.
Відповідно до ст. 35 ЗУ «Про іпотеку», у разі порушення основного зобовязання та (або) умов іпотечного договору Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від Іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення та виконання порушеного зобовязання, не менше ніж за 30-денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодавця залишиться без задоволення, Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно з п.п. 4.1.5, 4.1.6 іпотечного договору, Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку (терміну) виконання зобовязання (або тієї чи іншої його частини), воно не буде виконане; у разі порушення позичальником зобовязання за кредитним договором чи Іпотекодавцем зобовязань за іпотечним договором, а також інших обовязків Іпотекодавця/Позичальника, банк має право вимагати дострокового виконання зобовязання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки. Банк має право задовольнити за рахунок предмета іпотеки свої вимоги, передбачені кредитним договором та іпотечним договором, у повному обсязі (п.6.2 іпотечного договору).
Станом на 10.01.2017 р. позичальник умови кредитного договору виконав лише частково, у звязку з чим заборгованість за кредитним договором становить 217842,32 грн., яка складається з заборгованості за кредитом 8114 доларів США (еквівалент по курсу НБУ 21,15 грн. за один долар США на 11.06.2015 р.), відсотків 1814,80 доларів США (еквівалент по курсу НБУ 21,15 грн. за один долар США на 11.06.2015 р.), комісії за РО 320,70 грн., плати за пропуск платежів 7494,43 грн.
Таким чином, суд доходить висновку, що є передбачені законом підстави для задоволення позову, надані докази достатніми та переконливими.
Судовий збір у розмірі 768,4 грн. на підставі ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.10, 12, 263-265, 280-282 ЦПК України, -
Звернути стягнення на нерухоме майно двокімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45,90 кв.м., житловою площею 28,00 кв.м., що належить ОСОБА_4, шляхом продажу з прилюдних торгів, з метою задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» за кредитним договором №622/07 від 16 жовтня 2007 р. в сумі 217842,32 грн. за ціною, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, що буде встановлена субєктом оціночної діяльності у порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Лисичанський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Суддя: