Провадження № 2/537/267/2019 Справа № 537/5596/18
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.03.2019 року суддя Крюківського районного суду міста Кременчука Полтавської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали позову товариства з обмеженою відповідальністю «Глобино Агро» до ОСОБА_2 про визнання переважного права на поновлення договору оренди землі та визнання поновленим договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ :

Представник позивача, ТОВ «Глобино Агро», звернувся до суду з позовною заявою, згідно якої просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ТОВ «Глобино Агро» переважне право перед іншими особами на укладення Договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі) з ОСОБА_2 щодо належної йому на праві приватної власності земельної ділянки за кадастровим номером :00:020:0178, площею 3,65 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області, по закінченню строку, на який було укладено Договір оренди землі №б/н від 01 березня 2013 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Агро-Імпульс-11»; визнати поновленим Договір оренди землі №б/н від 01 березня 2013 року на земельну ділянку за кадастровим номером :00:020:0178, площею 3,65 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Агро-Імпульс-11», номер запису про інше речове право 2923178, строком дії до 17 жовтня 2023 року з правом пролонгації.

Суддя, розглянувши матеріали позову, встановив наступне.

Частиною 1 статті 27 Цивільно-процесуального кодексу України встановлено, що позови до фізичної особи предявляються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Згідно відповіді Крюківської районної адміністрації виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області за вих.№391/01-27, згідно Реєстру територіальної громади, ОСОБА_2 зареєстрованим чи знятим з реєстрації місця проживання на території Крюківського району міста Кременчука не значиться.

Окрім того, згідно відповіді Автозаводської районної адміністрації виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області за вих.1842/01-32, згідно з даними відділу ведення Реєстру територіальної громади Автозаводської районної адміністрації виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області відомості щодо реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2, відсутні.

Водночас, відповідно до частини 1 статті 30 Цивільного процесуального кодексу України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

Так, згідно змісту позову ТОВ «Глобино Агро», предметом спору є земельна ділянка за кадастровим номером :00:020:0178 площею 3,65 га, розташована на території Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області.

Пунктом 1 частини 1 статті 31 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що суд передає справу на розгляд іншого суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Приймаючи до уваги зазначені вище обставини, оскільки відповідач ОСОБА_2 на території міста Кременчука Полтавської області зареєстрованим не значиться, та із врахуванням положень частини 1 статті 30 Цивільного процесуального кодексу України, суддя вважає за необхідне матеріали позову ТОВ «Глобино Агро» до ОСОБА_2 про визнання переважного права на поновлення договору оренди землі та визнання поновленим договору оренди землі передати до суду за місцезнаходженням спірного майна, а саме до Глобинського районного суду Полтавської області для розгляду по суті

Керуючись статтями 27, 30, 31 Цивільно-процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Матеріали позову товариства з обмеженою відповідальністю «Глобино Агро» до ОСОБА_2 про визнання переважного права на поновлення договору оренди землі та визнання поновленим договору оренди землі - передати до Глобинського районного суду Полтавської області для розгляду по суті.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя: Д.О. Зоріна