Справа № 497/35/19
Провадження № 2/497/266/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.03.2019 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.

секретаря Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

10.01.2019 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом ОСОБА_2 сільської ради Болградського району Одеської області та просить постановити судове рішення, яким визнати за нею право власності на:

- земельну ділянку площею 1,68 га, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Болградського району Одеської області (державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №457863, виданого 2 січня 2003 року Болградською районною державною адміністрацією на імя ОСОБА_3);

- житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований за адресою: вул.Буюклі Петра Володимировича, 137, с.Кубей, Болградського району, Одеської області;

як за спадкоємцем за законом після смерті брата ОСОБА_4, померлого 13 грудня 2017 року.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є сестрою померлого та єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 і прийняла спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Так, вищезазначений житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору та до його складу входили її померлі батьки та іі брат. Після смерті батька, його спадкове майно перейшло до матері з братом, по 1/6 частині на кожного. Після смерті матері її 1/2 частина у спадковому майні перейшла до брата. Після смерті брата відкрилася спадщина на вищезазначені земельну ділянку та житловий будинок. Але при зверненні позивача до нотаріуса їй було відмовлено у видачі відповідних свідоцтв, так як земельній ділянці не присвоєний кадастровий номер, а на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи, тому вона вимушена звернутися до суду з цім позовом.

Позивач ОСОБА_1 просить розглянути справу у її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Болградського району Одеської області до суду не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: с.Кубей Болградського району Одеської області, вул. Буюклі Петра Володимировича, 137, належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_5 (помер 17.04.2006 року), ОСОБА_3 (померла 10.11.2012 року) та ОСОБА_4 (помер 13.12.2017 року). На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/3 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Болградського району Одеської області №3202 від 22.10.2018 року (а.с.17).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння , що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на імя власника.

Згідно ч.1 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обовязковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на обєкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 045047 від 17.04.2006 року, виданого Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №46 ОСОБА_5, помер 17.04.2006 року (а.с.14).

Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняли його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4, що підтверджується матеріалами спадкової № 492/07, заведеною державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори та на деяке майно вони отримали свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.20).

Таким чином загальна частка ОСОБА_3 та ОСОБА_4, кожного, у житловому будинку становить - по 1/2 частині.

Потім, відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 318000 від 13.11.2012 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Болградського районного управління юстиції Одеської області, а/з №272 ОСОБА_3, померла 10.11.2012 року (а.с.14-а).

Після її смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину у вищезазначеному житловому будинку, а також на земельну ділянку площею 1,68 га, розташовану на території Червоноармійської сільської ради, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №457863, виданого на підставі розпорядження Болградської районної державної адміністрації від 06 січня 2002 року №484, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2357-Т (а.с.15).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв її син ОСОБА_4, що підтверджується довідкою ОСОБА_2 сільської ради Болградського району Одеської області №3202 від 22.10.2018 року (а.с.17), та матеріалами спадкової справи №155/2012, з яких вбачається, що ОСОБА_4 звернувся до нотаріальної контори з заявою №312 від 27.12.2012 року про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.

Тобто ОСОБА_4 став власником всього вищезазначеного житлового будинку та успадкував земельну ділянку після смерті матері, але не оформив спадщину на своє імя.

В подальшому, відповідно до свідоцтва про смерть серії І-ЖД № 513582 від 19.12.2017 року, виданого Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, а/з №898 ОСОБА_4, помер 13.12.2017 року (а.с.11).

Спадщину після його смерті прийняла сестра ОСОБА_1, що підтверджується свідоцтвами про народження:

- ОСОБА_1 - серії І-ЖД № 548002, виданим повторно 09.02.2018 року Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, а/з № 187 від 29.10.1952 року( а.с.9)

- ОСОБА_4 - серії ІІ-АВ №472198, виданим повторно 31.12.1970 року Червоноармійською сільською радою, а/з №200 від 22.11.1954 року (а.с.13),

- свідоцтвом про укладення шлюбу ОСОБА_1 з ОСОБА_6 - серії І-БМ № 309841 від 27.01.1972 року, а/з №3 (а.с.10),

тобто відповідно до ст. 1262 ЦК вона є спадкоємцем за законом другої черги, яка прийняла спадщину шляхом подачі до нотаріуса заяви про прийняття спадщини, відповідно до вимог ст. 1269 ч.1 та ст.1270 ч.1 ЦК України, що підтверджується її заявою №12 від 23.01.2018 року та матеріалами спадкової справи №5-2018, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_7 від 05.10.2018 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у звязку з відсутністю у Державному земельному кадастрі за померлим реєстрації на вказану земельну ділянку та у звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок (а.с.40).

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 не має, та на деяке спадкове майно позивач вже отримала свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.21,22).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1222,1261, 1262, 1268,1269, 1270 ЦК України, ст.ст.12,81,82, 259, 263-265, 354 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування після смерті брата ОСОБА_4, померлого 13.12.2017 року право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по вул. Буюклі Петра Володимировича, буд.137, в с.Кубей, Болградського району, Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування після смерті брата ОСОБА_4, померлого 13.12.2017 року, право власності на земельну ділянку загальною площею 1,68 га, яка розташована на території ОСОБА_2 (колишня назва Червоноармійської) сільської ради Болградського району Одеської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 457863, виданий на підставі розпорядження Болградської районної державної адміністрації Одеської області від 06.01.2002 року № 484 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2357-Т).

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца