Справа № 128/3603/18
УХВАЛА

іменем України

"02" грудня 2019 р. м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Бондаренко О.І.

секретаря судового засідання Нагірняк Т.А.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про призначення судової оціночно земельної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Попова Ірина Анатоліївна про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки від 06.09.2018 року, витребування майна, скасування державної реєстрації та реєстрації права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Вінницького районного суду Вінницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Попова І.А. про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки від 06.09.2018 року, витребування майна, скасування державної реєстрації та реєстрації права власності на земельну ділянку.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 заявив клопотання, підтримане самими позивачем ОСОБА_1 , в якому просив, з метою повноти судового розгляду та дослідження обставин, що мають істотне значення для вирішення спору по суті та підтвердження підстав поданого позову, призначити по даній справі судову оціночно земельну експертизу, на вирішення якої поставити питання: яка ринкова вартість земельної ділянки, що розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, Агрономічна сільська рада, площею 0,0998 га, кадастровий номер :01:004:0781, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі станом на 06.09.2018 року та яка ринкова вартість станом на час проведення судової експертизи? Проведення експертизи доручити експертам Вінницького відділення КНДІСЕ; винагороду за виконану роботу експерта покласти на позивача ОСОБА_1 .

Представник відповідача ОСОБА_4 адвокат Федчук Т.М. в підготовчому судовому засіданні не заперечувала щодо призначення у даній справі судової оціночно земельної експертизи, однак вважає, що вартість земельної ділянки слід встановити станом на 06.09.2018 року, без врахування поліпшень (будівель, споруд тощо) та визначити врахувати її вартість без врахування зазначених поліпшень.

Позивач та її представник погодились з позицією представника відповідача.

Відповідач ОСОБА_5 в підготовче судове засідання не з`явився по невідомим суду причинам, судом належним чином та в установленому законом порядку повідомлявся про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, в підготовче судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути його відсутність.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Попова І.А. в підготовче судове засідання не з`явилася, попередньо надавши суду заяву, в якій просить підготовче судове засідання провести в її відсутність.

Заслухавши заявлене клопотання, врахувавши позицію представника відповідача, оглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, оскільки відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Оскільки між сторонами існує спір щодо визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки від 06.09.2018 року, витребування майна, скасування державної реєстрації та реєстрації права власності на земельну ділянку, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі іншій, ніж право, суд вважає за необхідне призначити судову оціночно земельну експертизу, з врахуванням позиції представника відповідача, яка не заперечується стороною позивача.

Відповідно до ст.139 ЦПК України винагороду за виконану роботу експерта слід покласти на позивача ОСОБА_1 .

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. У зв`язку з направленням матеріалів справи експертам для дачі висновку, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити до вирішення питань, поставлених експертам.

Згідно клопотання, проведення даної експертизи необхідно доручити експертам Вінницького відділення КНДІСЕ.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 108, 109, 139, 200, 251 - 253, 259 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про призначення судової оціночно земельної експертизи задоволити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Попова Ірина Анатоліївна про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки від 06.09.2018 року, витребування майна, скасування державної реєстрації та реєстрації права власності на земельну ділянку судову оціночно земельну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Яка ринкова вартість земельної ділянки, що розташована за адресою: Вінницька область Вінницький район, Агрономічна сільська рада, площею 0,0998 га, кадастровий номер :01:004:0781, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі станом на 06.09.2018 року, без урахування поліпшень (будівель, споруд тощо)?

Проведення експертизи доручити експертам Вінницького відділення КНДІСЕ ( вул. Батозька, 1, м. Вінниця), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Винагороду за виконану роботу експерта покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 128/3603/18.

Підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Попова Ірина Анатоліївна про визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки від 06.09.2018 року, витребування майна, скасування державної реєстрації та реєстрації права власності на земельну ділянку - зупинити на час проведення експертизи.

Строк проведення експертизи встановити два місяці, тобто до ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя О.І. Бондаренко