справа №619/788/19
провадження №2/619/600/19
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 березня 2019 року Дергачівський районний суд
Харківської області
в складі: головуючого - судді Якименко Л.О.
за участю секретаря судового засідання Ломанової І.А.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності.

В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області про визнання права власності.
В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно відповіді Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 42 від 23.01.2019 житловий будинок № 18 по вулиці Чкалова смт Пересічне Дергачівського району Харківської області в бюро не зареєстрований, право власності не оформлене. Згідно обстеження, вищевказаний будинок побудований в період 1910-1990 років не є самовільним, згідно наказу № 404 від 09.08.2012 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства, а саме будівлі, які побудовані до 5 серпня 1992 року не є самовільними. Загальна площа будинку складає 84,7 кв.м., житлова - 46,3 кв.м.
Право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації, згідно ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
На протязі тривалого часу позивач ОСОБА_1 відкрито, безперервно, добросовісно володіє та користується житловим будинком, розташованим за адресою: вулиця Чкалова № 18 смт Пересічне Дергачівського району Харківської області. Нею неодноразово проводилися капітальні та поточні ремонти житлового приміщення.
Відповідно до технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» 15.01.2019 проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: вул. Чкалова, 18 смт Пересічне Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа: 1308). Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», навісом літ. «а1» житловою площею 46,30 кв.м., загальною площею 84,70 кв.м. та надвірні будівлі:погріб літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», гараж літ. «І», літній душ літ. «К», ворота №1, огорожа № 2, колонка №3.
Враховуючи, що догляд за вищевказаним нерухомим майном протягом тривалого часу по вул. Чкалова № 18 смт Пересічне Дергачівського району Харківської області, виконувалося позивачем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, тому вона просить суд визнати за нею право власності на вищевказане житлове приміщення, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район смт Пересічне вулиця Чкалова № 18
Позивач вважає, що набула право власності на житлове приміщення, але оскільки таке право підлягає державній реєстрації на підставі правовстановлюючого документу, яким є рішення суду, вимушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності.
Акт депутата Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ОСОБА_2 від 21.01.2019 підтверджує факт того, що ОСОБА_1 постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, здійснює догляд за помешканням, проводить поточний та капітальний ремонт, обробляє присадибну ділянку, сплачує за нього всі комунальні платежу.
Довідка Пересічанської слищної ради Дергачівського району Харківської області від 30.01.2019 №186 підтверджує факт того, що вона фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1991 року по теперішній час.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, в поданій до суду заяві позов підтримала повністю, просила позов задовольнити. Розгляд справи просила проводити без фіксації технічними засобами та в її відсутність, що суд вважає за можливе.
Відповідач у справі - представник Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві заперечень проти позову не надав. Розгляд справи просив проводити в його відсутність, що суд вважає за можливе.
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України: За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України: Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як передбачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ч.ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України: Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Судом встановлено, що згідно відповіді Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» № 42 від 23.01.2019 житловий будинок № 18 по вулиці Чкалова смт Пересічне Дергачівського району Харківської області в бюро не зареєстрований, право власності не оформлене. Згідно обстеження, вищевказаний будинок побудований в період 1910-1990 років не є самовільним, згідно наказу № 404 від 09.08.2012 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства, а саме будівлі, які побудовані до 5 серпня 1992 року не є самовільними. Загальна площа будинку складає 84,7 кв.м., житлова - 46,3 кв.м.
Право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації, згідно ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
На протязі тривалого часу позивач ОСОБА_1 відкрито, безперервно, добросовісно володіє та користується житловим будинком, розташованим за адресою: вулиця Чкалова № 18 смт Пересічне Дергачівського району Харківської області. Нею неодноразово проводилися капітальні та поточні ремонти житлового приміщення.
Відповідно до технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» 15.01.2019 проведено інвентаризацію житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: вул. Чкалова, 18 смт Пересічне Дергачівського району Харківської області (інвентаризаційна справа: 1308). Згідно проведеної інвентаризації встановлено, що за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», навісом літ. «а1» житловою площею 46,30 кв.м., загальною площею 84,70 кв.м. та надвірні будівлі:погріб літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», гараж літ. «І», літній душ літ. «К», ворота №1, огорожа № 2, колонка №3.
Враховуючи, що догляд за вищевказаним нерухомим майном протягом тривалого часу по вул. Чкалова № 18 смт Пересічне Дергачівського району Харківської області, виконувалося позивачем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, тому вона просить суд визнати за нею право власності на вищевказане житлове приміщення, що розташоване за адресою: Харківська область, Дергачівський район смт Пересічне вулиця Чкалова № 18
ОСОБА_1 вважає, що набула право власності на житлове приміщення, але оскільки таке право підлягає державній реєстрації на підставі правовстановлюючого документу, яким є рішення суду, вимушена звернутись до суду з позовом про визнання права власності.
Акт депутата Пересічанської селищної ради Дергачівського району Харківської області ОСОБА_2 від 21.01.2019 підтверджує факт того, що ОСОБА_1 постійно проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, здійснює догляд за помешканням, проводить поточний та капітальний ремонт, обробляє присадибну ділянку, сплачує за нього всі комунальні платежу.
Довідка Пересічанської слищної ради Дергачівського району Харківської області від 30.01.2019 №186 підтверджує факт того, що вона фактично проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 з 1991 року по теперішній час.
Згідно із ст. 181 ЦК до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Згідно із ст. 344 ЦК України: Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Згідно ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.
Таким чином, аналізуючи вищевказане, беручи до уваги надані суду докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
На підставіст.ст. 16, 181, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 77-81, 89, 200, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», верандою літ. «а», навісом літ. «а1» житловою площею 46,30 кв.м., загальною площею 84,70 кв.м. та надвірні будівлі:погріб літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральню літ. «Е», гараж літ. «І», літній душ літ. «К», ворота №1, огорожу № 2, колонку №3, що розташовані по вулиці Чкалова, 18 смт Пересічне Дергачівського району Харківської області, за набувальною давністю.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду в 30-денний строк з моменту оголошення рішення, а особами, які приймають участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.
Учасники справи:
Позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, НОМЕР_1, виданий Солоницівським ВМ Дергачівського РВ УМВС України в Харківській області 21.08.2002, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2
Суддя Л. О. Якименко