Справа № 342/1369/18
Провадження № 2/342/226/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє представник - адвокат ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач в інтересах якого діє представник - адвокат ОСОБА_2, звернулася в суд з позовом до відповідача, в якому просить визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по вул. Стефаника,23 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що 19 серпня 1989 року померла бабуся позивача ОСОБА_4. При житті, 18 серпня 1989 року ОСОБА_4 склала письмовий заповіт на користь позивача, яким заповіла йому все своє майно. даний заповіт ніким не оскаржувався та не скасовувався. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належний їй житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами по вул. Стефаника,23 в с. Городниця, в якому вона проживала своє життя. Однак, згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" право власності на вказане господарство не зареєстроване. Позивач, як спадкоємець за заповітом, фактично вступив в управління майном ОСОБА_4, що належало померлій на день смерті, а саме вищевказаним житловим будинком. Звернувшись із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини за заповітом, 28 серпня 2018 року отримав Постанову нотаріуса № 2003/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове господарство. Позивач фактично вступив в управління спадковим майном - користується будинковолодінням на власний розсуд, виготовив технічну документацію за власні кошти, обробляє земельну ділянку та вчасно сплачує земельний податок, неодноразово проводив як поточний так і капітальний ремонт житла. Однак, реалізувати своє спадкове право в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Спору щодо спадкового майна немає. Звітом про оцінку житлового будинку складеного ФОП ОСОБА_5 стверджується, що ринкова вартість вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 29 960 грн.

В судове засідання учасники справи не з'явилися.

Представник позивача-адвокат ОСОБА_2 подала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Одночасно зазначив, що позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Передбачених ч.1 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Копією свідоцтва про народження серії VІІ-УР № 0721382, виданого 26.11.1966 року Городницькою сільською радою доводиться, що позивач ОСОБА_6 народився 17 листопада 1966 року в с. Городниця, актовий запис № 28 від 26.11.1966р., його батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8.

Батько позивача ОСОБА_7 народився ІНФОРМАЦІЯ_1, в с. Городниця, актовий запис 85 від 22.04.1966 року, його батьками є ОСОБА_9 та ОСОБА_10, що стверджується копією свідоцтва про народження серії І-ЯК № 1143782 виданого 22.04.1966 року Городенка рай бюро ЗАГС Івано-Франківської області.

За заповітом, посвідченим 18.08.1989 р. секретарем виконкому Городницької сільської ради, ОСОБА_4, що мешкає в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області на випадок своєї смерті усе своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося, після своєї смерті заповіла у власність своєму онукові ОСОБА_1, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2. Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 59.

ОСОБА_4 померла 19 серпня 1989 р. у віці 75 років в с. Городниця, актовий запис № 14 від 19.08.1989 р., що стверджено копією повторного свідоцтва про смерть серії І-НМ № 271945, виданого 07.08.2018 року. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

На час смерті ОСОБА_4 був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Ст. 548 ЦК УРСР (1963 р.) встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Довідкою № 350/02-24, виданою 07.08.2018 року виконкомом Городницької сільської ради підтверджується, що на день смерті (19.08.1989р.) ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала ІНФОРМАЦІЯ_3 - одна.

Батько позивача, син ОСОБА_4, ОСОБА_7 помер 12 вересня 2017 року у віці 74 років в м. Городенка, актовий запис № 13 від 12.09.2017 року, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії І-НМ № 256857 виданого 12.09.2017 р. виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Актом підтвердження на предмет здійснення поховання ОСОБА_4 станом на 1989 р. від 03.08.2018р. № 338/02-24 складеного комісією Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що ОСОБА_1 (позивач) здійснював поховання своєї бабусі ОСОБА_4.

Повідомленням державного нотаріуса Городенківської РДНК ОСОБА_11 № 76/0116 від 16.02.2019р. стверджується, що згідно інформаційної довідки № 55127597 від 16.02.2019р. зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), після смерті ОСОБА_4, яка померла 19.08.1989 р. спадкова справа не заведена.

До спадкового майна померлої ОСОБА_4 належить житловий будинок по вул. Стефаника,23 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області. З довідки про об'єкт нерухомого майна № 38 виданої 17.08.2018р. ФОП ОСОБА_12 слідує, що згідно архівних даних Коломийського ОКП "МБТІ" станом на 31.12.2012р. право власності на житловий будинок в с. Городниця по вул. Стефаника,23 не зареєстровано.

Довідкою № 340/02-24, виданою 03.08.2018 року виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що господарство, яке належало ОСОБА_4 та знаходиться в с. Городниця по вул. Стефаника зареєстровано як робітничий двір згідно рішення № 2 виконавчого комітету Городницької сільської ради народних депутатів від 20.02.1990р. З довідки № 349/02-24 виданої 07.08.2018р. виконкомом Городницької сільської ради вбачається, що господарство, яке належало ОСОБА_4 і яке успадковується (в управління спадковим майном вступив онук ОСОБА_1), знаходиться по вул. Стефаника,23 в с. Городниця.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_13 від 28.08.2018 р. № 2003/02-31 слідує, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті баби, померлої 19 серпня 1989 р., на житловий будинок, що знаходиться по вул. Стефаника,23 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області, так як спадкоємець не надав документ, який підтверджує право власності померлої ОСОБА_4 на житловий будинок.

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до розяснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 23 по вул. Стефаника в с. Городниця, складеного 20.08.2018 р., встановлено, що житловий будинок збудований в 1936 р., господарські будівлі та споруди збудовані в 1956 році. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку (загальною площею 40,6 кв.м), складеного ФОП ОСОБА_5, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Стефаника,23 в с. Городниця Городенківського району станом на 20.08.2018 року становить 29 960 грн. За даним господарством рахується земельна ділянка площею 0,26 га для будівництва житлового будинку і господарських споруд, що підтверджується довідкою № 339/02-24 виданою 03.08.2018р. виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Після смерті бабусі позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_4, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул. Стефаника,23 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області судом не встановлено, відповідач не заперечує відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по вул. Стефаника,23 в с. Городниця Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - вул. Станіславська,1А/30, м. Городенка, Городенківський район, Івано-Франківська область, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Місце проживання відповідача ОСОБА_3 - вул. Грушевського,27, с. Городниця, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Суддя: Гайдич Р. М.