УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2019 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Котлярової І.Ю.,

за участі секретаря: Палій Л.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в м. Вишгород клопотання представника позивача за первісним позовом про призначення авто-товарознавчої, оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертиз по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Вишгородського районного суду Київської області знаходиться дана цивільна справа.

Представником позивача за первісним позовом було заявлено клопотання про призначення по справі авто-товарознавчої, оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертиз. В обґрунтування клопотання зазначив, що з метою визначення ринкової вартості спірного майна, що підлягає розподілу, позивач замовив у ТОВ «Ріелтер Україна» оцінку спірного майна, станом на 13.11.2018 року. Звіт про оцінку спірного майна позивач подав до суду разом з позовною заявою 16.11.2018 року. У свою чергу, відповідач замовив у ТОВ «Вектор оцінки» та подав до суду звіти про оцінку спірного майна, станом на 25.01.2019 року. Таким чином, в матеріалах справи наявні звіти про оцінку об`єктів, підготовлені двома різними суб`єктами оціночної діяльності, які містять розходження у вартості об`єктів. Звіти про оцінку об`єктів були підготовлені станом на 16.11.2018 року та 25.01.2019 року, тому вартість об`єктів, яка в них зазначена, втратила свою актуальність. Звіти позивача та звіти відповідача містять різну вартість об`єктів, що викликає сумніви щодо їх правильності та об`єктивності, оскільки експерти ТОВ «Ріелтер Україна» та ТОВ «Вектор оцінки» не є судовими експертами та не попереджені про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку. Разом з тим, для встановлення реальної ринкової вартості об`єктів необхідні спеціальні знання, без яких встановити таку вартість об`єктів неможливо. Також зазначив, що садовий будинок, який входить до складу спірного майна та який сторони просять розподілити відповідно до декларації про готовність до експлуатації об`єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта, введено в експлуатацію. Разом з тим, реєстрацію даного садового будинку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, на виконання вимог ст. 331 ЦК України проведено не було, відповідно право власності на вказаний садовий будинок у позивача та відповідача не виникло, а тому не є майном, яке набуло статусу об`єкта нерухомого майна, як об`єкта цивільного права та є об`єктом незавершеного будівництва. Проведення даної експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Український центр судових експертиз» (м. Київ, вул. Предславинська, буд. 37 оф. 426) на вирішення яких поставити наступні запитання:

- яка ринкова вартість автомобіля марки «BMW», модель «318D», 2013 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1 , станом на дату проведення експертизи?

- яка ринкова вартість автомобіля марки «Hyundai», модель «Santa Fe», 2011 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_2 , станом на дату проведення експертизи?

- яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :38:140:0660, загальною площею 0,1054 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада, станом на дату проведення експертизи?

- яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :38:140:0658, загальною площею 0,1052 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада, станом на дату проведення експертизи?

- яка ринкова вартість квартири загальною площею 102,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 31921470, станом на дату проведення експертизи?

- яка ринкова вартість незакінченого будівництвом садового будинку (недобудови), що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , станом на дату проведення експертизи?

Сторони та їх представники в підготовче судове засідання не з`явилися, про місце, день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає дане клопотання обґрунтованим з наступних підстав.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Згідно з ч.1 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Аналізуючи викладене та те, що для з`ясування обставин по справі, необхідних для правильного вирішення спору, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по даній справі авто-товарознавчу, оціночно-земельну та оціночно-будівельну експертизи.

З врахуванням викладеного суд вважає за потрібне сформувати питання перед експертом, з врахуванням пояснень наданих у судових засіданнях сторонами по справі, клопотанні про призначення експертизи та долучених документів.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити на підставі ст. 252 ч. 1 п. 5 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 102-104, 109, 258,259, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача за первісним позовом про призначення авто-товарознавчої, оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертиз по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя - задовольнити.

Призначити по справі авто-товарознавчу, оціночно-земельну та оціночно-будівельну експертизи, провадження якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Український центр судових експертиз» (м. Київ, вул. Предславинська, буд. 37 оф. 426), попередивши їх про кримінальну відповідальність згідно із ст. ст. 384, 385 КК України, на вирішення яких поставити наступні запитання:

- яка ринкова вартість автомобіля марки «BMW», модель «318D», 2013 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1 , станом на дату проведення експертизи?

- яка ринкова вартість автомобіля марки «Hyundai», модель «Santa Fe», 2011 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_2 , станом на дату проведення експертизи?

- яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :38:140:0660, загальною площею 0,1054 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада, станом на дату проведення експертизи?

- яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :38:140:0658, загальною площею 0,1052 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Хотянівська сільська рада, станом на дату проведення експертизи?

- яка ринкова вартість квартири загальною площею 102,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 31921470, станом на дату проведення експертизи?

- яка ринкова вартість незакінченого будівництвом садового будинку (недобудови), що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , станом на дату проведення експертизи?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення експертизи, передати експерту для дослідження матеріали цивільної справи № 756/15124/18 у 3-х томах.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного суду, апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

Суддя І.Ю. Котлярова