Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2019 року справа № 542/1716/18

провадження 2/542/132/19

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування таким, що відбувся та визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

21.12.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання договору дарування таким, що відбувся та визнання права власності на нерухоме майно. Вимоги звернення до суду мотивувала тим, що відповідач ОСОБА_2 подарувала їй 2-кімнатну житлову квартиру № 9, що знаходиться за адресою: с. Соколова Балка, вул. Перемоги, 9 Новосанжарського району Полтавської області.

Позивач вказує, що оформити договір дарування вона не може, так як виникли проблеми з нотаріальним посвідченням.

В даний час позивач прийняла в дар нерухоме майно, яким вона на теперішній час володіє і користується, проте не може ним розпоряджатися, що змусило її звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 09.01.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не зявилася, до суду направила заяву про розгляд справи у її відсутність, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявилася, до суду направила заяву про розгляд справи без її участі та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно зясувавши обставини справи, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у звязку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі продажу серії АВО № 260273 від 29 листопада 2000 року ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 квартиру № 9 по вулиці Перемоги в селі Соколова Балка, Новосанжарського району (а.с. 16).

Згідно Реєстраційного посвідчення виданого Полтавським бюро технічної інвентаризації від 03.01.2001 року встановлено, що квартира № 9 за адресою: с. Соколова Балка, вул. Перемоги № 9, зареєстрована за ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Договору купівлі продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_7 29.11.2000 року за № 693 та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 29 (а.с. 17).

ОСОБА_3 померла 22.10.2009 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 141221 від 22 жовтня 2009 року (а.с. 8).

ОСОБА_2 є дочкою померлої ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про народження серії І-КЕ № 073034 та свідоцтво про укладення шлюбу серії І-КЕ № 452546 (а.с. 9, 10).

З свідоцтва про право на спадщину за законом від 26 липня 2010 року вбачається, що спадкоємицею майна померлої 22 жовтня 2009 року ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_2 (а.с. 18).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з розписки від 21.11.2018 року, ОСОБА_2 подарувала дочці ОСОБА_1 2-кімнатну квартиру № 9, що розташована за адресою: с. Соколова Балка, вул. Перемоги, 9, Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 11).

Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин.

Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 220, 357, 719 ЦК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування таким, що відбувся та визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати договір дарування 2-кімнатної житлової квартири № 9, що знаходиться за адресою: с. Соколова Балка, вул. Перемоги, 9, Новосанжарського району Полтавської області, між ОСОБА_2, як дарувальником, та ОСОБА_1, як обдаровуваною, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КО № 977430, виданий Новосанжарським РВ УДМС України в Полтавській області 16 жовтня 2014 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на 2-кімнатну житлову квартиру № 9, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2;

відповідач: ОСОБА_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_8