Справа № 296/3231/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" лютого 2019 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Драча Ю.І.,

за участю секретаря Івашко Т.А.,

позивача ОСОБА_1,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши y відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою ,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить встановити порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером 0:07:002:0068 загальною площею 0,2549 га, що розташована за адресою: м. Житомир, вул. Корольова, 94 з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства» щодо належної їй 1/2 частини земельної ділянки та 1/2 всіх інших співвласників та встановити порядок користування земельною ділянкою з кадастровим номером 0:07:002:0069 загальною площею 0,1000 га, що розташована за адресою: м. Житомир, вул. Корольова, 94 з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» щодо належної їй 1/2 частини земельної ділянки та 1/2 всіх інших співвласників.

В обґрунтування позову зазначила, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.01.2002 року вона отримала у власність 1/2 ідеальну частину житлового будинку №94 по вулиці Корольова в м.Житомир, а також на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.01.2002 року вона отримала у власність 1/2 ідеальну частину земельної ділянки загальною площею 0,3549 га.

Рішенням Корольовського районного суду м.Житомира від 06.02.2012 року в справі №2-1708/12 було визнано право власності на земельну ділянку площею 0,3549 га за нею - ОСОБА_3 в 1/2 частці земельної ділянки, за ОСОБА_4 на 1/3 частку від 1/2 земельної ділянки, за ОСОБА_5 на 1/3 частку від 1/2 земельної ділянки, та за ОСОБА_6 на 1/3 частку від 1/2 земельної ділянки.

На підставі даного рішення суду було зареєстровано право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0:07:002:0068 загальною площею 0,2549 га з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства», а також було зареєстровано право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0:07:002:0069 загальною площею 0,1000 га з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд».

Отже, їй на праві власності належить 1/2 частка даних земельних ділянок, відповідачам також 1/2 з розподілом між ними у рівних частках.

19 жовтня 2017 року померла співвласник земельної ділянки в 1/6 частці ОСОБА_6, яка є матірю відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_7.

Ухвалою суду від 18.04.2018 року справу прийнято до свого провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 23.01.2019 року закрито підготовче судове засідання у справі та справу призначено до розгляду по суті.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила задовольнити позов по варіанту №3 експертизи №399/18 від 30.10.2018 року.

Відповідачка ОСОБА_8 в судовому засіданні просила задовольнити позов по варіанту №3 експертизи №399/18 від 30.10.2018 року.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не зявився, причини неявки суд не повідомив.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.01.2002 року ОСОБА_1 отримала у власність 1/2 ідеальну частину житлового будинку №94 по вулиці Корольова в м.Житомир, а також на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.01.2002 року вона отримала у власність 1/2 ідеальну частину земельної ділянки загальною площею 0,3549 га.

Рішенням Корольовського районного суду м.Житомира від 06.02.2012 року в справі №2-1708/12 було визнано право власності на земельну ділянку площею 0,3549 га за ОСОБА_3 в 1/2 частці земельної ділянки, за ОСОБА_4 на 1/3 частку від 1/2 земельної ділянки, за ОСОБА_5 на 1/3 частку від 1/2 земельної ділянки, та за ОСОБА_6 на 1/3 частку від 1/2 земельної ділянки.

На підставі даного рішення суду було зареєстровано право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0:07:002:0068 загальною площею 0,2549 га з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства», а також було зареєстровано право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0:07:002:0069 загальною площею 0,1000 га з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд».

Отже, їй на праві власності належить 1/2 частка даних земельних ділянок, відповідачам також 1/2 з розподілом між ними у рівних частках.

19 жовтня 2017 року померла співвласник земельної ділянки в 1/6 частці ОСОБА_6, яка є матірю відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_7

Відповідно до ч.1ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За положеннями ст. 391 ЦК України та ч. 3ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своєю земельною ділянкою

Згідно ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

У відповідності до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до пункту п.п. «е» п. 18 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7, у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебування ділянки в спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалось угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Учаснику спільної сумісної власності зазначене право належить за умови попереднього визначення розміру рівних земельних ділянок, якщо інше не передбачене законом або не встановлено судом.

В ході судового розгляду справи судом з метою мирного врегулювання спору досліджувались всі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, запропоновані висновком експерта.

При цьому позивач просила встановити порядок користування відповідно до варіанту №3 експертизи №399/18 від 30.10.2018 року, а відповідач просив встановити згідно варіанту №1 експертизи №354/17 від 10.04.2017 року, а відповідач не заперечувала проти даного висновку

Дослідивши запропоновані експертом варіанти землекористування, дослідивши матеріали справи, суд встановлює порядок користування земельною ділянкою за адресою м. Житомир, вул. Корольова, 94 за третім варіантом поділу (Додаток №3) до висновку судової земельно-технічної експертизи №399/18 від 30.10.2018 року.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.88, 89, 120, 152, 158 Земельного кодексу України, ст. ст. 3, 15, 118, 119, 377 ЦК України, ст. ст.4, 12, 13, 77, 78, 81, 89, 141,263, 265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за кадастровим номером :07:002:0069 площею 0,1000 га, що розташована за адресою: м. Житомир вул. Корольова, 94 за третім варіантом поділу (Додаток №3) до висновку судової земельно-технічної експертизи №399/18 від 30.10.2018 року, за яким:

виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку за кадастровим номером :07:002:0069 площею 0,0500 га (ділянка №1) з урахуванням площі під будівлями, яка зазначена в Плані земельної ділянки (Додаток №3 до висновку судової земельно-технічної експертизи №399/18 від 30.10.2018 року);

виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_7 в користування земельну ділянку за кадастровим номером :07:002:0069 площею 0,0500 га (ділянка №2+ділянка №5) з урахуванням площі під будівлями, яка зазначена в Плані земельної ділянки (Додаток №3 до висновку судової земельно-технічної експертизи №№399/18 від 30.10.2018 року).

Встановити порядок користування земельною ділянкою за кадастровим номером :07:002:0068 площею 0,2549 га, що розташована за адресою: м. Житомир вул. Корольова, 94 за третім варіантом поділу (Додаток №3) до висновку судової земельно-технічної експертизи №399/18 від 30.10.2018 року, за яким:

виділити ОСОБА_1 в користування земельну ділянку за кадастровим номером :07:002:0068 площею 0,1274 га (ділянка №3) з урахуванням площі під будівлями, яка зазначена в Плані земельної ділянки (Додаток №3 до висновку судової земельно-технічної експертизи №399/18 від 30.10.2018 року);

виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_7 в користування земельну ділянку за кадастровим номером :07:002:0069 площею 0,1275 га (ділянка №4) з урахуванням площі під будівлями, яка зазначена в Плані земельної ділянки (Додаток №3 до висновку судової земельно-технічної експертизи №№399/18 від 30.10.2018 року).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду.

Суддя Ю. І. Драч