Справа № 535/195/19
Провадження № 2/535/156/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 березня 2019 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Якименко Т.О., при секретарі Балала Л.В., розглянувши у підготовчому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання за ними по 1/2 частині за кожним, в порядку спадкування за законом, право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку літ. А-2, загальною площею 206,1 кв. м., в тому числі житлової площі 91,4 кв. м., яке розташоване за адресою: 3 провулок Полтавський, буд. 19, смт Котельва Котелевського району Полтавської області й до дня смерті належало ОСОБА_3, який помер 21.06.2006 року, спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_4, яка померла 13.01.2018 року, що прийняла спадщину, але не оформила своїх прав.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що після смерті батька ОСОБА_3, який помер 21.06.2006 року, спадкоємцем була дружина ОСОБА_4, яка померла 13.01.2018 року. У встановлений законом шестимісячний строк позивачі звернулися до приватного нотаріуса та подали заяву про прийняття спадщини після смерті матері.

23 січня 2019 року між спадкоємцями, було укладено договір про поділ спадкового майна, що був посвідчений приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, 23.01.2019 року за реєстровим № 31, відповідно до якого на частку кожного з спадкоємців за домовленістю.

23.01.2019 року за №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43 на імя ОСОБА_2 та ОСОБА_1, на підставі статті 1261 ЦК України та договору про поділ спадкового майна, були видані нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що ввійшло до складу спадщини та поділ якого було проведено згідно вищевказаного договору про поділ спадкового майна.

Після смерті матері ОСОБА_4 до складу спадкового майна, окрім того, розподіл якого було проведено на підставі договору про поділ спадкового майна, входить житловий будинок, що розташований за адресою: 3 провулок Полтавський, буд. 19, смт Котельва Котелевського району Полтавської області.

Вказаний житловий будинок належав ОСОБА_3, який помер 21.06.2006 року, спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_4, яка прийняла спадщину, але не оформила своїх прав.

Для належного оформлення своїх спадкових прав, позивачі звернулися до приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_5 однак відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 23.01.2019 року, приватний нотаріус позбавлений можливості видати позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом в рівних частках на житловий будинок у звязку з тим, що у спадковій справі № 45/2018 на майно ОСОБА_4, яка померла 13 січня 2018 року, немає жодного правовстановлюючого документа, що міг би підтвердити право власності та належності майна ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а відповідно до довідки, виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 14.11.2018 року за № 12047, реєстрація права власності на житловий будинок за номером 19, який розташований по 3 провулку Полтавському, що в селищі міського типу Котельва Котелевського району Полтавської області, не проводилась. Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього 23.01.2019 року, право власності на даний житловий будинок за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не зареєстроване.

Позивачі вважають, відсутність правовстановлюючого документа, який би міг підтвердити право власності та належності житлового будинку спадкодавцеві, позбавляє їх можливості в нотаріальному порядку оформити успадковане нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Особи, які беруть участь у справі у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 подали до суду письмові заяви, в яких просять справу розглянути без їх участі та задоволити в повному обсязі позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач - Котелевська селищна рада Полтавської області подала до суду відзив на позов, в якому вказує, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти ухвалення рішення в підготовчому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст. 206 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Положеннями ст. 200 ЦПК України визначено право суду ухвалювати рішення за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції, у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Визнання відповідачем пред'явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч.4 ст.206 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

На момент будівництва спадкодавцем житлового будинку діяла Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, яка втратила чинність на підставі Наказу Мін'юсту N 18/5 від 14.06.1994 року, відповідно до п. 62 якої підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів (далі Вказівки), затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР (далі Держкомстат СРСР) від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Таким чином, за змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки у сільському населеному пункті не залежало від державної реєстрації цього права. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до довідки за № 628, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 31.01.2019 року вбачається, що згідно рішення четвертої сесії Котелевської селищної ради XXIII скликання від 2 грудня 1998 року «Про впорядкування адресного господарства» та розпорядження голови обласної державної адміністрації № 206 від 20 травня 2016 року «Про перейменування топографічних назв у населених пунктах області та демонтаж памятних знаків» домоволодіння, що знаходиться за адресою: смт Котельва, Котелевського району, 3 пров. Полтавський, 19 ( стара адреса: 3 пров. Жовтневий, 19; 3 пров. Жовтневий, 17) рахується за нині померлим гр. ОСОБА_3.

Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1500 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :30:003:0346, та належить їм в рівних частках (по Ѕ частці) на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих ОСОБА_5, приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області 23.01.2019 року за реєстрованих за №№ 34,35.

Відповідно до ст.380 ЦК України житловий будинок є об'єктом права власності.

Згідно з ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 200, 206, 247, 259, 264-268, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом, право власності на Ѕ частку нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-2, загальною площею 206,1 кв. м., в тому числі житлової площі 91,4 кв. м., яке розташоване за адресою: 3 пров. Полтавський, 19 ( стара адреса: 3 пров. Жовтневий, 19; 3 пров. Жовтневий, 17), смт Котельва Котелевського району Полтавської області, й до дня смерті належало ОСОБА_3, який помер 21.06.2006 року, спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_4, яка померла 13.01.2018 року, що прийняла спадщину, але не оформила своїх прав.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, в порядку спадкування за законом, право власності на Ѕ частку нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-2, загальною площею 206,1 кв. м., в тому числі житлової площі 91,4 кв. м., яке розташоване за адресою: 3 пров. Полтавський, 19 ( стара адреса: 3 пров. Жовтневий, 19; 3 пров. Жовтневий, 17), смт Котельва Котелевського району Полтавської області, й до дня смерті належало ОСОБА_3, який помер 21.06.2006 року, спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_4, яка померла 13.01.2018 року, що прийняла спадщину, але не оформила своїх прав.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Котелевський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя