Справа № 589/4617/17
Провадження № 2/589/138/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2019 року

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Литвинко Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Афанасенко Т.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі в м. Шостка в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна, належного сторонам на праві спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

23 листопада 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, а саме: 1/2 частку нежитлового приміщення площею 62,6 кв.м, що становить 1/50 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частку нежитлового приміщення площею 62,6 м.кв. по АДРЕСА_1 .

01 листопада 2019 року сторонами по справі подано через канцелярію суду заяву про укладення мирової угоди, в якій зазначено умови угоди та вказано, що сторони обізнані з наслідками укладення угоди, передбаченими змістом ст. 207 ЦПК України.

В судове засідання сторони та їх представники не з`явились, про час розгляду справи повідомлені належним чином, представниками сторін надано до суду заяви, в яких вони просять суд затвердити мирову угоду сторін та розгляд справи проводити за їх відсутності.

Суд дослідивши матеріали справи, подану заяву про укладення мирової угоди, прийшов до наступного висновку.

Так, у відповідності до ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Як вбачається з поданої мирової угоди, з процесуальними наслідками передбаченими ст. 207 ЦПК України, сторони ознайомлені і вважають, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують його.

Оскільки сторони добровільно прийшли до згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі, при цьому мирова угода не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб, суд вважає необхідним затвердити мирову угоду укладену між сторонами, а провадження по справі закрити на підставі того, що зазначена мирова угода не суперечить діючому законодавству і укладається в інтересах всіх сторін.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає необхідним затвердити дану мирову угоду на умовах, запропонованих сторонами та закрити провадження у справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст. 207, 208, 255, 259-261, 353-355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у цивільній справі №589/4617/17-ц за позовними вимогами ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна, належного сторонам на праві спільної часткової власності на наступних умовах.

Даною мировою угодою сторони визначили наступне:

1. Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, а саме: 1/2 частку нежитлового приміщення площею 62,6 кв.м, що становить 1/50 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 за схемою ІІІ варіанту поділу нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 , який представлений в Додатку №4 Висновку експерта Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 1997 у цивільній справі № 589/4617/17, складеного 29.03.2019 року.

2. Виділити в натурі ОСОБА_1 приміщення позначені зеленим кольором на схематичному плані ІІІ варіанту поділу: Приміщення 1 (коридор) 2,9 кв.м, Приміщення 2 (торг. зал) 13,6 кв.м, Приміщення 3 (торг. зал) 14,8 кв.м, всього 31,30 кв.м.

Виділити в натурі ОСОБА_2 приміщення позначені синім кольором на схематичному плані ІІІ варіанту поділу: Приміщення 2 (торг. зал) 15,8 кв.м, прим. 4 (побутове прим.) 13,6 кв.м, Приміщення 5 (вбиральня) 1,9 кв.м, всього 31,30 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на частки нежитлового приміщення площею 62,6 кв.м по АДРЕСА_1 .

3. Перепланування та реконструкцію проводити відповідно до положень Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; державних будівельних норм, вимог документів органу державного архітектурно-будівельного контролю.

Під час проведення перепланування та реконструкції нежитлового приміщення 62,6 кв.м по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 улаштувати цегляну перегородку по лінії розподілу приміщень, що виділяються сторонам, та яка позначена червоним кольором на схематичному плані у Додатку № 4 до ІІІ варіанта поділу нежитлового приміщення. ОСОБА_2 здійснити улаштувати окремий вхід з вулиці у виділені їй приміщення, за схемою, позначеною червоним кольором у Додатку № 4 до ІІІ варіанта поділу нежитлового приміщення. При цьому ОСОБА_2 має право на демонтаж улаштованих нею тимчасових перегородок між приміщеннями 3 та 4, демонтаж вхідних дверей та ролетів на вхідному пройомі нежитлового приміщення 62,6 кв.м по АДРЕСА_1 та демонтаж плитки замощення від існуючого входу до тротуару АДРЕСА_2 . Свободи.

Сторони по справі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надають свою беззаперечну згоду один одному на проведення зазначеного перепланування та реконструкції нежитлового приміщення 62,6 кв.м по АДРЕСА_1 , а саме: на проведення експертизи, розробку та затвердження у встановленому порядку проектної документації, на складення та подачу декларації на початок робіт з перепланування та реконструкції вказаного нежитлового приміщення, на складення та подачу декларації про готовність об`єкта нежитлового приміщення до експлуатації, на присвоєння нежитловим приміщенням після поділу окремих поштових адрес у наглядових органах, відділі містобудування та архітектури.

На час робіт з перепланування та реконструкції, однак не пізніше ніж до 15.04.2020 року, ОСОБА_1 забезпечує ОСОБА_2 доступ до її частини нежитлового приміщення, шляхом улаштування (встановлення) дверей, що зачиняються на ключ, у збудованій ним стіні по лінії розподілу приміщення (двері мають бути влаштовані навпроти дверей існуючого коридору площею 2,9 кв.м).

З моменту набрання законної сили ухвалою суду про затвердження мирової угоди ОСОБА_2 зобов`язується не чинити перешкод ОСОБА_1 у доступі до його частини нежитлового приміщення, в тому числі, для проведення будівельних робіт в робочий час (з 10 год. до 18 год. окрім суботи та неділі).

4. Припинити право спільної часткової власності сторін ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на їхні частки нежитлового приміщення площею 62,6 кв.м по АДРЕСА_1 .

Сторони мають право незалежно один від одного провести державну реєстрацію права власності на виділені їм в натурі нежитлові приміщення.

5. Судові витрати по справі залишаються за тими сторонами, які їх понесли.

Сторони справи ОСОБА_1 та ОСОБА_2 стверджують, що дана мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Провадження по цивільній справі за позовними вимогами ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна, належного сторонам на праві спільної часткової власності закрити.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Сумського апеляційного суду через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області Т.В.Литвинко