Провадження № 2/234/685/19
15 березня 2019 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді -Демидової В.К.,
при секретарі Воробйової Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Обставини справи:
27 листопада 2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Свої вимоги мотивують тим, що їм на підставі договорів дарування від 27 жовтня 1998 року та від 13 квітня 2002 року належить житловий будинок № 23 по вул. Перепелиці в м. Краматорську Донецької області. У вказаному будинку є зареєстрованою також відповідачка ОСОБА_3, яка з липня 2008 року по теперішній час у вказаному будинку не проживає, комунальні платежі не сплачує, своїх особистих речей в будинку не має, виїхала до м. Києва, однак з реєстраційного обліку не знімається. На даний час вони не мають можливості оформити субсидію, що ставить їх у скрутне матеріальне становище та утворює перешкоди у користуванні будинком .
Тому просять визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку № 23 по вул. Перепелиці в м. Краматорську Донецької області.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 12 грудня 2018 року провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_4 ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в порядку загального позовного провадження та справа призначена до підготовчого судового засідання на 14 січня 2019 року.
Ухвалою суду від 14 січня 2019 року підготовче провадження по вказаній цивільній справі закрито та справа призначена до судового розгляду по суті на 15 лютого 2019 року.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_4 в судове засідання не зявились, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі, проти винесення заочного рішення суд не заперечують.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяву про розгляд справи за його відсутності не надав та про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав. Приймаючи до уваги думку позивача, який не заперечував проти заочного вирішення справи, суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи відповідно до положень ст. ст. 280-283 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобовязана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, предявивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Відповідно до ст.9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку передбаченим законом.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Як вбачається з договору дарування будинку від 27 жовтня 1998 року, посвідченого державним нотаріусом Другої краматорської Державної нотаріальної контори ОСОБА_5, зареєстрованого в КП БТІ м. Краматорська 30 серпня 1999 року та договору дарування житлового будинку від 13 квітня 2002 року, посвідченого державним нотаріусом Другої краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_6 , зареєстрованого в КП БТІ м. Краматорська 27 травня 2002 року, позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві приватної власності належить житловий будинок № 23 по вул. Перепелиці в м. Краматорську Донецької області.
Згідно довідки про склад сімї від 22.11.2018 року, виданої виконавчим комітетом Красноторьскої селищної ради, вбачається, що в будинку №23 по вул. Перепелиці в м. Краматорську Донецької області є зареєстрованою відповідачка ОСОБА_3
З акту про не проживання, складеного депутатом Красноторсьої селищної ради, вбачається, що відповідачка ОСОБА_3 в будинку №23 по вул. Перепелиці в м. Краматорську Донецької області є зареєстрованою, але не проживає.
Таким чином, встановлені судом обставини свідчать про те, що відповідач ОСОБА_3 в будинку №23 по вул. Перепелиці в м. Краматорську Донецької області не проживає з липня 2008 року по теперішній час, у зв'язку з чим, її слід визнати такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст.10, 12, 141, 258-259, 263-265, 266, ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.9, 150, 155 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_4 ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням у будинку №23 по вул. Перепелиці в м. Краматорську Донецької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд (Перехідні положення п.п. 15.5, 15), протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Краматорського
міського суду: ОСОБА_7