Справа № 635/1829/19
Провадження № 2/635/1778/2019
У Х В А Л А

18 березня 2019 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди,

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання (перебування): 61106, м. Харків, вул. Пономаренківська, 19,

Відповідач: ОСОБА_2, місце проживання (перебування): 62430, Харківська область, Харківський район, с. Верхня Роганка, вул. Верхньороганська, 54,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ФОП ОСОБА_2 про розірвання договору оренди землі.

В позовній заяві позивач просить суд:

Розірвати договір оренди землі від 12.07.2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2, зареєстрований у Харківському районному відділі ХРФ ДП «Центр Державного земельного кадастру», 05 грудня 2007 року за № 14.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що позивач є власником земельної ділянки (кадастровий номер :02:001:0019), загальною площею 5, 1456 га, що знаходиться на території Вільхівської сільської ради Харківського району Харківської області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ 214585 від 21.09.2005 р. 12.05.2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди землі. Відповідний договір зареєстрований у Харківському районному відділі ХРФ ДП «Центр Державного земельного кадастру», 05 грудня 2007 року за № 14. За договором Оренди землі орендна плата вноситься орендарем у розмірі 1,5 % від нормативної оцінки земельної ділянки в сумі 699, 33 грн. на рік, шляхом виплати в готівковій формі 699,33 грн. Орендар не виконує вимоги договору щодо сплати орендної плати на земельну ділянку з 2007 року.

До позовної заяви додано витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, з якого вбачається, що діяльність ФОП ОСОБА_2 припинена 13.02.2019 року.

На підставі ч.6 ст.187 ЦПК України судом здійснено запит до Вільхівської сільської ради Харківського району Харківської області з метою встанволення зареєстрованого місця проживання відповідача.

15 березня 2019 року на адресу Харківського районного суду Харківської області надійшла інформація про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) відповідача, відповідно до якої - ОСОБА_2 зареєстрований на території Вільхівської сільської ради за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Верхня Роганка, вул. Верхньороганська, буд. 54.

Відповідно до ч. 4 та ч. 6 ст. 19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи та справи що виникають з трудових відносин. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Тому, враховуючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін та інших учасників справи, суспільний інтерес розгляду справи, вважаю за необхідне розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Керуючись ст.ст.184-187, 274, 277, п. 11 ч. 1 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України,-

п о с т а н о в и в :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди.

Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з викликом сторін. Судове засідання призначити на 08 квітня 2019 року на 11 годину 00 хвилин. Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз'яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у встановлений строк для подання відзиву відповідач має право предявити зустрічний позов.

Встановити позивачу пятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу пятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-

адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності протягом пятнадцяти днів з дня її складання.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні та/або касаційні скарги подаються учасниками справи до/або через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя Д.М. Савченко