Справа №491/1229/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2019 року Ананьївський районний суд Одеської області в складі: головуючого - Желяскова О.О.

за участю секретаря Кіряк І.О.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоселівської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, третя особа відділ надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що 31 липня 2017 року померла його мати ОСОБА_2, яка, проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі й на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. За життя ОСОБА_2 залишила заповіт від 02 листопада 2012 року, відповідно до якого все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалось, і взагалі все те, що буде їй належати і на що вона за законом матиме право…, заповіла ОСОБА_1.

Позивач як спадкоємець за заповітом звернувся до приватного нотаріуса Ананьївського районного нотаріального округу Головного управління юстиції в Одеській області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті його матері, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Польова, 1, в с.Пасицели, Ананьївського району, Одеської області, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, в звязку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с.6).

ОСОБА_1 вказує, що право власності на будинок було оформлено його матірю належним чином, згідно чинного на той час законодавства про реєстрацію нерухомого майна та належав їй на підставі особового рахунку обєкту по господарського обліку, однак на сьогоднішній день право власності вказаними документами підтвердити неможливо, в звязку з чим позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання, на розгляд справи позивач не зявився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.28), відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити.

Представник Новоселівської сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання на розгляд справи не зявився, однак сільська рада надала на адресу суду письмову заяву (а.с.45), відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність їх представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Третя особа представник відділу надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, в судове засідання на розгляд справи не зявилася, однак надала на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує (а.с.51).

Враховуючи те, що сторони по справі в судове засідання не з'явилися, а розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, взявши до уваги заяви позивача, відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, згідно копії паспорту (а.с.7-8).

Згідно копії свідоцтва про смерть та офіційного перекладу свідоцтва про смерть з румунської мови на українську мову ОСОБА_2 померла 31 липня 2017 року (а.с.9-10).

Відповідно до копії заповіту, складеного та посвідченого 02 листопада 2012 року секретарем Новоселівської сільської ради Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2, все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалося і все те, що на день смерті буде належати їй і на що вона за законом матиме право… заповіла ОСОБА_1 (а.с.25).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13 квітня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2, яка померла 31 липня 2017 року є її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво складається з земельної ділянки, площею 5,27 га, що розташована на території Новоселівської сільської ради Ананьївського району Одеської області…(а.с.26).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №120550300, виданого приватним нотаріусом Ананьївського районного нотаріального округу Одеської області, земельна ділянка, площею 5,27 га, розташована на території Новоселівської сільської ради Ананьївського району Одеської області , призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку серії ННА 028393, виданого 13 квітня 2018 року, належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.27).

Також зясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по вул.Польова, 1, в с.Пасицели, Ананьївського району Одеської області є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку, копія характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.11-15).

Згідно копії витягу з рішення виконавчого комітету від 08 лютого 2007 року №07 «Про поновлення назв вулиць, сіл сільської ради та присвоєння номерів житловим будинкам», поновлено назви вулиць населених пунктів сільської ради та присвоїти відповідні номери житловим будинкам, при цьому житловому будинку, який належить ОСОБА_2 присвоєно адресу: вул.Польова, 1, с.Пасицели, Ананьївського району Одеської області (а.с.16).

Згідно довідки №420, виданої 12 липня 2018 року Новоселівською сільською радою Ананьївського району Одеської області, житловому будинку, який рахується за померлою ОСОБА_2 присвоєна адреса: вул.Польова, 1, с.Пасицели, Ананьївського району, Одеської області, відповідно до рішення виконавчого комітету Новоселівської сільської ради від 08 лютого 2007 року №7 «Про поновлення назв вулиць сіл сільської ради та присвоєння номерів житловим будинкам» (а.с.19).

Відповідно до копії витягу з рішення №3 від 29 грудня 1993 року V сесії «Про хід приватизації землі по Новоселівській сільській раді» вирішено провести безоплатну приватизацію землі всіх громадян власників присадибних ділянок Новоселівської сільської ради в межах села для ведення особистого селянського господарства, згідно заяв громадян (а.с.17).

Відповідно до довідок №685 та №686, виданих Новоселівською сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2 постійно була зареєстрована одна на території сільської ради за адресою: с.Пасицели, Ананьївський район, Одеська область, до дня смерті, тобто до 31 липня 2017 року (а.с.18).

Також зясовано, що ОСОБА_2 проживала ІНФОРМАЦІЯ_4 одна, та у її користуванні знаходилась земельна ділянка загальною площею 0,80 га, з яких 0,25 га призначено для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,55 га для ведення особистого селянського господарства, про що свідчить копія облікової картки обєкта погосподарського обліку №09-01781 по Новоселівській сільській раді Ананьївського району Одеської області (а.с.20-22).

З копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №146919421, виданої 27 листопада 2018 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по вул.Польова, 1, в с.Пасицели, Ананьївського району Одеської області відсутні (а.с.24).

Крім того встановленно, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований по вул.Польова, 1, в с.Пасицели, Ананьївського району, Одеської області, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області №280 від 27 листопада 2018 року (а.с.23).

Згідно копії характеристики будинку, господарських будівель та споруд по вул.Польова, 1, в с.Пасицели, Ананьївського району Одеської області, складеної Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області від 05 листопада 2018 року, загальна інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 76364 грн. (а.с.15).

Так, згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду № 24-753/04013 та зазначених в ньому нормативних актів зроблено висновок, що підтвердженням при належності житлових будинків, які знаходяться у сільському населеному пункті також можуть бути відповіді, довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались в тому числі на підставі запису з погосподарської книги. Це стосується будинків, які побудовані до 1992 року.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч.2 ст. 1234 ЦК України, право на заповіт здійснюється особисто. Вчинення заповіту через представника не допускається.

Згідно ч.2 ст.1236 ЦК України заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

За ч.2 ст.182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації.

Таким чином, в звязку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по вул.Польова, 1, в с.Пасицели, Ананьївського району, Одеської області в порядку спадкування за заповітом, що належав ОСОБА_2, яка померла 31 липня 2017 року, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в порядку спадкування, який розташований по вул.Польова, 1, в с.Пасицели Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за заповітом, що залишився після смерті ОСОБА_2, яка померла 31липня 2017 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.182, 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.5, 12, 13, 49, 76, 77, 80, 81, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новоселівської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, третя особа відділ надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованим за адресою: Ресбубліка Молдова, м.Бендери, вул..Урицького, 7, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок літ.А, загальною площею приміщень 39,8 кв.м., з яких житлова площа 30,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: літню кухню літ.Б, погріб літ.В, колонку з металевими трубами №1, що розташовані по вул.Польова, 1, в с.Пасицели, Ананьївського району Одеської області, в порядку спадкування за заповітом, що залишився після смерті ОСОБА_2, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_5 та померла 31 липня 2017 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто в даному випадку через Ананьївський районний суд Одеської області.

Суддя: О.О. Желясков

Рішення суду набуло законної сили „___ ____________ 20__ року.