Справа № 342/969/19
Провадження № 2/342/674/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користуватися жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить постановити рішення про визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком розташованим по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивувала тим, що позивачка є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . даний іакт підтверджується договором дарування від 16.01.2002. Відповідно до довідки № 11659, виданої 08.08.2019 виконкомом Городенківської міської ради, у даному житловому будинку зареєстровано шестеро людей, а саме: позивачка ОСОБА_1 , 1953 р.н., дочка позивачки ОСОБА_3 , 1970 р.н., зять ОСОБА_4 , 1970 р.н., внучка ОСОБА_5 , 1991 р.н., внук ОСОБА_6 , 1993 р.н., та відповідач ОСОБА_2 , 1992 р.н. Однак, відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча, фактично з 2010 року по даний час в зазначеному будинку не проживав і не з`являвся. Позивачка не зверталася до відповідача з проханням, що б він добровільно виписався з належного їй будинку, оскільки останній знаходиться за кордоном. Оскільки за даною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. Звернення позивачки до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням - є однією із форм захисту власником своїх прав.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити. Одночасно в даній заяві зазначила, що повістку на 01.10.2019 на імя ОСОБА_2 вона отримала особисто та розписалася за нього.

Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання 06.11.2019 та 25.11.2019 не з`являвся з невідомих суду причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, однак до суду повернувся поштовий конверт без вручення судової повістки з відміткою " інші причини, що не дали змоги виконати обов`язки щодо пересилання поштового відправлення". Крім того, про розгляд справи 25.11.2019 ОСОБА_2 повідомлявся через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 25.11.2019 від ОСОБА_2 до суду не надходило.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази,, приходить до наступного.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Копією договору дарування від 16 січня 2002 року посвідченого нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу Яшан Р.Р., зареєстрованого в реєстрі за № 63 стверджено, що ОСОБА_7 подарував ОСОБА_8 належний йому житловий будинок та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку розміром 0,1000 гектара, які знаходяться за АДРЕСА_1 . Відмітка на даному договорі даруванні свідчить про те, що вказана в цьому документі (квартира будинок) за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована в Коломийському МБТІ на праві приватної власності за ОСОБА_1 та записано в реєстрову книгу № 3 05.02.2002 за реєстровим № 344.

Відміткою в паспорті серії НОМЕР_1 , виданому Городенківським РВ УМВС України в Івано-Франківській області 01.12.1999 про місце проживання стверджено, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована по АДРЕСА_1 19.02.2002.

Довідкою № 11659 , виданою 08.08.2019 виконавчим комітетом Городенківської міської ради стверджено, до складу сім`ї ОСОБА_1 , яка проживає по АДРЕСА_1 входять: дочка ОСОБА_3 , 1970 р.н., зять ОСОБА_4 , 1970 р.н., внучка ОСОБА_9 , 1991 р.н., син ОСОБА_10 , 1981 р.н., племінник ОСОБА_2 , 1992 р.н., внук ОСОБА_6 , 1993 р.н.

З акту про встановлення фактичного місця проживання осіб від 09 серпня 2019 року складеного комісією міської ради на підставі звернення ОСОБА_1 від 09.08.2019 з метою встановлення фактичного місця проживання особи відвідано будинок АДРЕСА_1 слідує, що на дату відвідування помешкання встановлено, що громадянин України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_3 , виданий 21.01.2010, що зареєстрований в АДРЕСА_1 , за вказаною адресою з 2010 року не проживає, місце його перебування невідоме, контактів із власником помешкання не підтримує.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Письмовими поясненнями свідка ОСОБА_11 , які подані до суду 25.11.2019 через канцелярію суду, стверджується, що ОСОБА_11 проживає по АДРЕСА_2 та є сусідкою ОСОБА_1 . Ствердила, що ОСОБА_2 близько десяти років не проживає в будинку за адресою по АДРЕСА_1 і їй невідомо де він тепер проживає, у вказаний будинок не невідується.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не є членом сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачкою не укладав. Судом встановлено, що він не проживає в будинку позивачки, хоча зареєстрований в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідач фактично не проживаючи в будинку позивачки, зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачці належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 , власником якого є позивачка ОСОБА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , особою, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_4 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.