Якимівський районний суд Запорізької області
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 330/37/19

2/330/151/2019

"15" лютого 2019 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Федорець С.В.,

при секретарі - Шеліповій Ю.О.,

розглянувши у судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за ОСОБА_1 (місце проживання: Україна, Запорізька область, Якимівський район, с. Мирне, вул. Берегова 3, ІПН: НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: Україна, Запорізька область, Якимівський район, с. Мирне, вул. Берегова 3), ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: Україна, Запорізька область, Якимівський район, с. Мирне, вул. Шкільна 61) про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, суд,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, за наступними підставами.

Позивач є власником будинку № 3 по вул. Берегова в с. Мирне (Ленінське) Якимівського району Запорізької області. Після придбання у власність даного будинку позивач дав згоду на реєстрацію відповідачів. Станом на 08.01.2019 року в ньому зареєстровані відповідачі, але фактично в зазначеному будинку відповідачі вже не мешкають досить тривалий час. Відповідачі не проживають у вищезазначеному будинку, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку немає і взагалі будинком вони не цікавляться. Продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідачі перешкоджають позивачу користуватись своєю власністю, оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, не можливо оформити житлову субсидію. Будь-які договірні відносини щодо користування житловим приміщенням між позивачем та відповідачами відсутні. В добровільному порядку відповідачі зніматись з реєстраційного обліку не бажають.

На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування будинком № 3 по вул. Берегова в с. Мирне (Ленінське) Запорізької області.

В судове засідання позивач не з`явився, надав на адресу суду заяву з проханням розглядати справу без його участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі і на їх задоволенні наполягає.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином шляхом надіслання судових викликів поштою за адресою реєстрації відповідачів та шляхом розміщення судових викликів на офіційному веб-сайті суду, про причини неявки суд не повідомили, відзиву на позовну заяву на адресу суду не надали.

Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, з наступних підстав.

За наявними у справі матеріалами судом було встановлено наступне.

Позивач ОСОБА_1 є власником будинку № 3 по вул. Берегова в с. Мирне (Ленінське) Якимівського району Запорізької області, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 535785, виданого 17 квітня 2008 року (а.с. 6-7).

Як зазначає позивач, після придбання у власність вищезазначеного будинку, він дав згоду на реєстрацію відповідачів.

Згідно довідки про склад сім`ї, виданої виконавчим комітетом Якимівської селищної ради від 30 серпня 2018 року № 1604 (а.с. 8) до складу сім`ї, які зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1 входять: позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2; дружина позивача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3; теща ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4 та відповідачі: донька ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, та донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, які фактично в будинку не проживають.

Як вбачається з тексту позовної заяви, відповідачі, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, та ОСОБА_3, 29 листопада 1983 року, які є донькою позивача не проживають в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, однак є зареєстрованими в зазначеному будинку.

Із зазначеним фактом суд не може погодитись, оскільки дійсно згідно довідки № 20, виданої державним реєстратором Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області 14 січня 2019 року (а.с. 11) відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8 з 30.09.2008 року.

Однак згідно довідки № 21, виданої державним реєстратором Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області 14 січня 2019 року (а.с. 12) відповідач ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_9 з 09.09.2005 року.

Як зазначає позивач, відповідачі на даний час не проживають у вищезазначеному будинку, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку немає і взагалі будинком вони не цікавляться.

Як вбачається із тексту позовної заяви, на теперішній час, продовжуючи бути зареєстрованим за адресою будинку, відповідачі перешкоджають позивачу користуватись своєю власністю, оскільки позивачу нараховують комунальні платежі відповідно до зареєстрованих осіб, неможливо оформити субсидію.

Згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як зазначає позивач, зняти з реєстраційного обліку відповідача позасудовим порядком він не має можливості, так як у відповідності з ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України, «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».

Відповідно до ст. 72 ЖК України: Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, оскільки один із відповідачів не зареєстрований за адресою позивачу, а отже і не перешкоджає йому у користуванні своєю власністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, ст. 405, 386, 391 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 141, 211, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: Україна, Запорізька область, Якимівський район, с. Мирне, вул. Берегова 3, ІПН: НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: Україна, Запорізька область, Якимівський район, с. Мирне, вул. Берегова 3), ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: Україна, Запорізька область, Якимівський район, с. Мирне, вул. Шкільна 61) про усунення перешкод у користуванні житловим будинком, - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком № 3 по вул. Берегова в с. Мирне (Ленінське) Запорізької області.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення у той же строк з дня отримання копії рішення.

У відповідності до п.п. 15.5, п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: