Справа № 699/1341/18
Номер провадження 2/699/151/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.03.2019 року м. Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Линдюка В.С.,

секретар судового засідання Сміян А.В.,

за участі:

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу будинку в частині покупця і вселення в будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області з позовною заявою у якій просить:

-визнати договір купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами за адресою: вул. Правобережна (колишня назва Чапаєва), 50, м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області, посвідчений 08.07.1981 року державним нотаріусом ОСОБА_4, реєстр № 1931, в частині покупця частково недійсним, визнавши позивача покупцем 1/2 частини цього будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд та визнати за нею право власності на 1/2 частину вказаного будинку;

-вселити її в будинок за адресою: вул. Правобережна (колишня назва Чапаєва), 50, м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області.

Ухвалою судді від 21.12.2018 року відкрито провадження у даній справі та призначено її до розгляду у порядку загального позовного провадження.

У подальшому 14.01.2019 року позивач звернулася до суду із заявою про зміну позовних вимог, у якій просить:

-визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: вул. Правобережна (колишня назва Чапаєва), 50, м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області, як за колишнім членом колгоспного двору;

-вселити її в будинок за адресою: вул. Правобережна (колишня назва Чапаєва), 50, м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області;

-залишити без розгляду її позовну вимогу про визнання договору купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами за адресою: вул. Правобережна (колишня назва Чапаєва), 50, м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області, посвідчений 08.07.1981 року державним нотаріусом ОСОБА_4, реєстр № 1931, в частині покупця частково недійсним, визнавши позивача покупцем 1/2 частини цього будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд.

Позивач та її представник ОСОБА_2, повноваження якої підтверджуються договором від 26.11.2018 року № 43/2018 та ордером від 04.12.2018 року серія ЧК № 68507, у підготовчому засіданні повідомили, що між сторонами укладено мирову угоду та просили її затвердити.

Відповідач у підготовчому засіданні вказану обставину підтвердив, також просив затвердити мирову угоду.

Відповідно до змісту ч. 7 ст. 49, ч. 2 ст. 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу та повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву.

Згідно змісту ч. 4 ст. 200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст. 207 ЦПК України.

Положеннями ч.ч. 1, 3 ст. 207 ЦПК України передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

До ухвалення судового рішення у звязку з укладенням сторонами мирової угоди суд розяснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Дослідивши матеріали справи та розглянувши мирову угоду, судом встановлено характер спірних правовідносин, а також правові норми, що їх регулюють, враховуючи наступні обставини справи.

Спірний житловий будинок з надвірними спорудами та земельна ділянка за адресою: вул. Правобережна (колишня назва Чапаєва), 50, м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області, є спільним сумісним майном сторін, що підтверджується: копією довідки виконкому Корсунь-Шевченківської міської ради № 2604 від 16.06.1986 року, згідно якої господарство по вул. Чапаєва, 50 колгоспний двір, головою двору була ОСОБА_5, члени двору ОСОБА_3, ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть серії ІІ-СР № 284373, від 23.10.1985 року, згідно якого ОСОБА_5 померла 22.10.1985 року; копією свідоцтва про право власності на будинок за адресою: вул. Чапаєва, 50, м. Корсунь-Шевченківський, виданого 17.08.1986 року виконкомом Корсунь-Шевченківської міської ОСОБА_4 народних депутатів на імя ОСОБА_3.

Відповідно до змісту мирової угоди від 05.03.2019 року, укладеної між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3, сторонам зрозумілі вимоги ст. 208 ЦПК України про те, що мирова угода виконується сторонами, які її уклали та, що ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження», а також, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана протягом 3-х років для її примусового виконання, в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Сторонами підтверджено, що відсутні обставини, які примусили їх укласти цю угоду, а наслідки її укладення не порушують ні чиїх прав та охоронюваних законом інтересів, бо стосується лише сторін та предмета спору. Наслідки її затвердження із закриттям провадження у справі, що передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі, тобто, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між цими сторонами і за цей же предмет не допускається.

Крім того, за змістом мирової угоди її сторони узгодили, що судові витрати, понесені сторонами, відносяться на рахунок кожної із сторін в повному обсязі і з іншої сторони не стягуються.

Відповідно до змісту ст.ст. 120, 121, 123 ЦК Української РСР майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності, володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснюється за згодою всіх членів двору, розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

За змістом ч. 4 ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

З огляду на вказане, суд вважає, що наявні підстави для затвердження вказаної мирової угоди, оскільки її умови стосуються предмету спору, не суперечать вимогам законодавства та не порушують будь-чиї права та охоронювані законом інтереси і свободи, а провадження у справі підлягає закриттю.

Відповідно до змісту ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції суд у відповідній ухвалі у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 142, 200, 207, 255, 256, 353-355, пп. 15.5 п. 1 розділу ХІІІ «Перехідних положень» ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну вимогу ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу будинку в частині покупця залишити без розгляду.

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3, наступного змісту:

1.За ОСОБА_1 визнається право власності на 1/2 частину житлового будинку А, 1/2 частину сарая Б, 1/2 частину прибудови Г, що знаходяться за адресою: вул. Правобережна (колишня Чапаєва), 50, м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області.

2.За ОСОБА_3 визнається право власності на 1/2 частину житлового будинку, 1/2 частину сарая Б, 1/2 частину прибудови Г, цілий гараж В, що знаходяться за адресою: вул. Правобережна (колишня Чапаєва), 50, м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області.

3.Смоляр ОСОБА_6 зобовязується надати ОСОБА_1 технічний паспорт на будинок по вул. Правобережна (колишня Чапаєва), 50, м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області для державної реєстрації за нею права власності на 1/2 частину цього будинковолодіння.

4.Ухвала суду про визнання цієї мирової угоди є правовстановлюючим документом і підставою для державної реєстрації у порядку, встановленому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за сторонами права власності на вищевказаний в цій мировій угоді будинок та надвірні споруди у вказаних частках.

5.Смоляр ОСОБА_7 з моменту вступу в законну силу ухвали суду про затвердження цієї мирової угоди має право вселитися і постійно проживати в житловому будинку, що знаходиться за адресою: вул. Правобережна (колишня Чапаєва), 50, м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області, а ОСОБА_3 надає їй ключі від будинку та господарських споруд Г і Б та зобовязується не перешкоджати її вселенню у будинок.

6.Смоляр ОСОБА_7 у житловому будинку виділяються у користування кімната № 3 площею 11,30 кв.м, кімната № 4 площею 20,80 кв.м, ОСОБА_3 виділяються у користування кімната № 5 площею 7,00 кв.м, кімната № 6 площею 8,50 кв.м, кімната № 7 площею 6,10 кв.м. В спільне користування сторін виділяються кімната № 1 площею 14,60 кв.м, кімната № 2 площею 4.30 кв.м.

7.Смоляр ОСОБА_7, проживаючи у цьому будинку зобовязується дотримуватися правил співжиття, не чинити відносно ОСОБА_3 будь-якого психологічного, фізичного чи іншого домашнього насильства, та несе відповідальність у разі порушення цієї умови відповідно до Закону України «Про запобігання та протидію домашньому насильству».

8.Смоляр ОСОБА_6, проживаючи у цьому будинку зобовязується дотримуватися правил співжиття, не чинити відносно ОСОБА_1 будь-якого психологічного, фізичного чи іншого домашнього насильства, та несе відповідальність у разі порушення цієї умови відповідно до Закону України «Про запобігання та протидію домашньому насильству».

9.Смоляр ОСОБА_7 зобовязується оплачувати 1/2 частку спожитих комунальних послуг по будинку, брати участь своєю працею або своїми коштами у ремонтних роботах у будинковолодінні в рівній частці із ОСОБА_3. Титульним власником у взаємовідносинах із надавачами комунальних послуг залишається ОСОБА_3.

10.Земельною ділянкою під будинком та господарськими спорудами сторони користуються спільно, в городі біля будинку ОСОБА_1 за погодженням із ОСОБА_3 виділяється 0.03 га землі для городництва.

11.Судові витрати, понесені сторонами по справі, відносяться на рахунок кожної із сторін в повному обсязі і з іншої сторони не стягуються.

12.Ухвала про затвердження мирової угоди в частині вселення ОСОБА_1 у вказаний в цій угоді будинок є виконавчим документом та у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Повернути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НЕ 104965, виданий 17.08.2002 року Корсунь-Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, 50% відсотків сплаченого нею при подачі позову судового збору відповідно до квитанції ТВБВ 10023/201 «Ощадбанк» від 03.12.2018 року № 14, що становить 352 (триста пятдесят два) грн. 40 коп., та 50% відсотків відповідно до квитанції ТВБВ 10023/201 «Ощадбанк» від 03.12.2018 року № 13, що становить 352 (триста пятдесят два) грн. 40 коп., оригінали яких зберігаються в матеріалах цивільної справи № 699/1341/18 в Корсунь-Шевченківському районному суді Черкаської області,

Інша частина судового збору та судових витрат поверненню сторонам не підлягає.

Наслідки укладення мирової угоди та закриття в звязку з цим провадження у справі, передбачені п. 2 ч. 1 ст. 186, п. 5 ч. 1 ст. 255, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, сторонам розяснені і зрозумілі.

Провадження у даній справі закрити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття ухвали суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга Апеляційному суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області протягом пятнадцяти днів, який обчислюється з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому даної ухвали суду.

Ухвала про визнання мирової угоди підлягає предявленню до виконання протягом трьох років з моменту набрання нею законної сили.

Суддя Линдюк В.С.