№ 207/315/18
№ 2/207/337/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2019 року м. Кам`янське .

Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Мозоль О.О. , за участю представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 . , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кам`янське справу № 207/315/18 за позовом ОСОБА_1 , діючої в інтересах та за довіреністю ОСОБА_3 , до Адміністрації Південного району , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - Департамент комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради , про визнання права власності за набувальною давністю ,

В С Т А Н О В И В

У січні 2018 року ОСОБА_1 , діюча в інтересах та за довіреністю ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою , у якій просила визнати за ОСОБА_3 право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки власницею житлового будинку АДРЕСА_1 була ОСОБА_6 . У 1993 році ОСОБА_6 вселила ОСОБА_3 у будинок . З цього часу ОСОБА_3 постійно проживає у будинку та утримує його , користується земельної ділянкою , сплачує комунальні послуги . Згідно рішення № 1076-56/V від 29 жовтня 2010 року Дніпродзержинської міської ради земельна ділянка була передана у власність ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд згідно її заяви . На той період часу вирішити питання з ОСОБА_6 щодо користування земельною ділянкою не було можливим , оскільки в 1993 році вона залишила будинок та з тих пір не з`являлася у ньому , не заявляла себе як власника будинку . Рішення Дніпродзержинської міської ради ніким не оспорювалось .

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_3 заявлений позов підтримала і пояснила , що у 1993 році ОСОБА_6 вселила її до свого будинку АДРЕСА_1 . З цього часу з дітьми постійно проживає у будинку та утримує його , користується земельної ділянкою , сплачує комунальні послуги . Згідно рішення № 1076-56/V від 29 жовтня 2010 року Дніпродзержинської міської ради земельна ділянка була передана їй для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд . До будинку вселилася з дозволу ОСОБА_6 , у будинку не зареєстрована .

Представник позивача ОСОБА_1 заявлений позов підтримала і пояснила , що позивачка ОСОБА_3 з 1993 року мешкає у будинку АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_6 , доглядає за будинком , користується земельною ділянкою , сплачує комунальні послуги . Рішенням № 1076-56/V від 29 жовтня 2010 року Дніпродзержинської міської ради земельна ділянка була передана ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 померла , її донька ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 не заперечують проти визнання права власності за набувальною давністю за ОСОБА_3 .

Представник відповідача Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради Скала А.С. заявлений позов не визнала і пояснила , що згідно рішення № 1076-56/V від 29 жовтня 2010 року Дніпродзержинської міської ради ОСОБА_3 була земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд , але у переліку до рішення адресою земельної ділянки було зазначено саме : АДРЕСА_2 , однак у позові адресою земельної ділянки зазначено 1 АДРЕСА_3 . У зв`язку з цим вважає, що підстав визнати за ОСОБА_3 право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 не має .

ОСОБА_4 у судове засідання не явилася , письмово просила розглядати справу без її участі , позовні вимоги визнала у повному у обсязі .

ОСОБА_5 у судове засідання не явився , письмово просив розглядати справу без його участі , позовні вимоги визнав у повному у обсязі .

Представник третьої особи - Департамент комунальної власності , земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради у судове засідання неодноразово не явився , тому суд вважає можливим розглянути справу без його участі .

Суд , вислухавши пояснення позивачки , представників сторін , вивчивши матеріали справи , вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .

У судовому засіданні встановлено , що згідно довідки № 751 від 4 серпня 2017 року , виданої Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради , на підставі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя від 20 серпня 1986 року ОСОБА_6 належав будинок АДРЕСА_1 ( а.с. 14 ) . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 ( а.с. 66 ) , спадкоємцями якої були відповідачі , її донька ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 , що підтверджується матеріалами спадкової справи ( а.с. 82 - 91 ) . У 1993 році позивачка ОСОБА_3 вселилася до будинку АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_6 з дозволу ОСОБА_6 . 29 жовтня 2010 року позивачці ОСОБА_3 згідно рішення Дніпродзержинської міської ради № 1076/56V про передачу земельної ділянки АДРЕСА_1 у власність ( а.с. 13 ) . З 1993 року позивачка постійно проживала у будинку та користувалася ним , утримує будинок , робила ремонт у ньому , обробляла земельну ділянку . Відповідачі у будинку не проживають , не користуються майном .

Згідно ст. 344 ЦК України 2003 року особа , яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років , набуває право власності на це майно ( набувальна давність ) , якщо інше не встановлено цим Кодексом .

Заявлені позовні вимоги підтверджуються показаннями свідків ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , які підтвердили , що позивачка ОСОБА_3 з 1993 року мешкає та користується будинком АДРЕСА_1 , підтримує будинок у належному стані , обробляє земельну ділянку , сплачує за нього комунальні послуги , довідкою про склад сім`ї ( а.с. 12 ) , іншими письмовими доказами .

Таким чином , суд приходить до висновку , що ОСОБА_3 добросовісно заволоділа чужим майном житловим будинком АДРЕСА_1 і продовжує відкрито , безперервно володіти нерухомим майном понад десять років , тому набула право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю .

Керуючись ст. 344 ЦК України 2003 року , ст. 10 , 19 , 81 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

Визнати за ОСОБА_3 , місце проживання : АДРЕСА_2 , номер облікової картки платника податків : НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1 , який складається з : А-1 житловий будинок , загальною площею 59,2 метрів квадратних , житловою площею 37,8 метрів квадратних , Д-1 сарай , № 1 колодязь 1/3 частина , № 2 , 3 огорожі , № 4 - зливна яма , № 5 - ворота , І - тротуар .

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба