Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

смт. Короп 20 березня 2019 року

Коропський районний суд Чернігівської області

в складі : головуючого - судді Грушко О.П.

при : секретарі - Хілько Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Коропської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач зазначив у позові, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина. Він прийняв спадщину майна матері. До складу спадщини входить незакінчене будівництво житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1. Однак нотаріус не видав свідоцтво на нерухоме майно, оскільки будівництво житлового будинку не було завершене і відповідно не прийняте в експлуатації, то правовстановлюючого документа у спадкодавця не було. А тому просить суд визнати за ним право власності на незакінчене будівництво житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився, але надав на адресу суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі та не заперечує проти заочного розгляду справи.

Представник Коропської селищної ради в судове засідання не з'явився, але на адресу суду надійшла заява, в якій зазначено, що Коропська селищна рада просить справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами розглянути без участі їхнього представника та не заперечує проти задоволення позовної заяви. Наслідки ст. 206 ЦПК України селищній раді відомі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось.

Даний позов зареєстровано в суді 28.01.2019 року. Згідно ухвали Коропського районного суду Чернігівської області від 01.02.2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. 25.02.2019 року підготовче провадження закрито та призначено справу до розгляду на 07.03.2019 року.

15.03.2019 року позивач подав до суду уточнену позовну заяву, в якій просить визнати за ним право власності на обладнання та матеріали незакінченого будівництва, а також визнати за ним права та обов'язки забудовника земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1.

Дана уточнена позовна заява не підлягає розгляду, оскільки відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання.

Дослідивши надані сторонами докази, суд приходить до наступного висновку.

Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 що підтверджується копією свідоцтва про смерть. Згідно копій заповіту, посвідченого секретарем Свердловської сільської ради від 31.07.2014 року ОСОБА_2 все своє майно заповіла позивачу. Згідно наявних у справі документів, вбачається, що ОСОБА_2 належало незакінчене будівництво житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1. За повідомленням Коропської районної державної нотаріальної контори, спадкоємцем майна померлої ОСОБА_2 є позивач.

Відповідно до ст. 331 ЦК України: Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

У пункті 8 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7, передбачено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до пункту 15 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 до завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та об'єкт незавершеного будівництва не виникає. У зв'язку із цим до виникнення права власності на таке майно право власності існує лише на матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення) майна.

За таких обставин позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 392 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Коропської селищної ради (смт.Короп, Чернігівської області, вул. Горького, 9, ) про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1) право власності на фундаментні блоки бетонні - 15 штук, плити перекриття бетонні - 2 штуки, цеглу червону - 4000 штук, шифер - 100 листів, пиломатеріал - 4 куб. метри, ворота гаражні металеві - одні, з чого складається незавершене будівництво житлового будинку та надвірних будівель і споруд, розташованих в АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1) права та обов'язки забудовника земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.ст. 354, 355 ЦПК України.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Грушко О. П.