Справа № 282/678/18
Провадження № 2/282/14/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

27 листопада 2019 року смт.Любар

Любарський районний суд Житомирської області

в складі: головуючого-судді: П.І. Гуцала

за участю секретаря судового засідання: І.В. Грушак

позивача: ОСОБА_1

відповідача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ внатурі, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, що у повній мірі узгоджується з вимогами, викладеними в ч. 6 ст.259 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 259 ч. 6, 273, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Здійснити розподіл житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за варіантом № 1 згідно зображення в Додатку № 2 до висновку з відхиленням від ідеальних часток по площі в житловому будинку і по вартості будівель та споруд відповідно до висновку експерта ТОВ «Центр земельних та будівельних експертиз» № 56/04-2019, а саме:

- Для співвласника ОСОБА_1 Ѕ частки: номер приміщення 1-1 коридок 7,6 м2, номер приміщення 1-5 житлова кімната 11,5 м2, номер приміщення 1-6 житлова кімната 10,0 м2, всього по будинку 29,1 м2, господарські будівлі та споруди 38/100 частин сараю;

- Для співвласника ОСОБА_2 Ѕ частки: номер приміщення 1-2 кухня 4,8 м2, номер приміщення 1-3 житлова кімната 10,1 м2, номер приміщення 1-4 житлова кімната 12,8 м2, всього по будинку 27,7 м2, господарські будівлі та споруди 62/100 частин сараю;

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам в житловому будинку, згідно варіантів № 1-2, необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

-в кухні № 1-2 (площею 4,8 кв.м) демонтувати віконний блок в зовнішній стіні головного фасаду прибудови (літ. «а») з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

-між кухнею № 1-2 (площею 4,8 кв.м) та житловою кімнатою № 1-3 (площею 10,1 кв.м) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

-між коридором № 1-1 (площею 7,6 кв.м) та кухнею № 1-2 (площею 4,8 кв.м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін;

-між житловою кімнатою № 1-3 (площею 10,1 кв.м) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 10,0 кв.м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін,

та для відповідності вимогам будівельних норм, необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

-в кухні № 1-2 (площею 4,8 кв.м) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з кухні на тамбур;

-влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить житлову кімнату №1-3 (площею 10,1 кв.м) в частках: 3/4 та 1/4, з відповідним функціональним призначенням: електрифікована кухня, житлова кімната, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на електрифіковану кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання та ін.);

-між житловою кімнатою № 1-3 (площею 10,1 кв.м) та житловою кімнатою № 1-4 (площею 12,8 кв.м), між житловою кімнатою № 1-5 (площею 11,5 кв.м) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 10,0 кв.м) демонтувати суміжну перегородку;

-в житловій кімнаті № 1-5 (площею 12,8 кв.м) передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні-ніші.

Стягнути із ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 компенсацію за відхилення від ідеальних часток по площі в житловому будинку і по вартості будівель та споруд відповідно до висновку експерта ТОВ «Центр земельних та будівельних експертиз» № 56/04-2019 в сумі 2239 (дві тисячі двісті тридцять дев`ять) гривень.

Стягнути із ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 половину понесених ним та документально підтверджених судових витрат, 352 (триста п`ятдесят дві) гривні 40 (сорок) копійок судового збору та 2788 (дві тисячі сімсот вісімдесят вісім) гривень 50 (п`ятдесят копійок) витрат у з`язку з оплатою проведення судової будівельно-технічної експертизи.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Любарський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст судового рішення сторони можуть отримати протягом десяти днів з дня закінчення розгляду справи.

Суддя: П. І. Гуцал