Дата документу 07.08.2019
Справа № 334/3450/17
Провадження № 2/334/345/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2019 року

Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

Головуючого судді Гнатюка О.М.

При секретарі Піка А.А.

Розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добродом», третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради в особі державного реєстратора Діденко Н.І., про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирних житлових будинків про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добродом», затвердження статуту, скасування державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добродом»,-

ВСТАНОВИВ:

До Ленінського районного суду м. Запоріжжя надійшов позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добродом», третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради в особі державного реєстратора Діденко Н.І., про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирних житлових будинків про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добродом», затвердження статуту, скасування державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добродом».

Позовна заява мотивована тим, що позивачі є власниками квартир АДРЕСА_1 .

15 вересня 2016 року мешканцями будинків, в тому числі АДРЕСА_2 , проводилися установчі збори щодо створення ОСББ.

Позивачі вважають, що ОСББ «Добродом» створене з порушенням вимог Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», оскільки вони, як власники квартир у вказаному будинку, не отримували повідомлень про проведення установчих зборів, не були присутніми на них, чим порушено їх право на участь у створенні ОСББ, виборі форми управління будинком, формування цін та тарифів.

7 серпня 2019 року представником відповідача до суду подане клопотання про закриття провадження у справі в зв`язку із тим, що зазначений спір не підлягає розгляду в спорку цивільного судочинства.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України від 29 листопада 2001 року № 2866-III «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон № 2866-III).

Статтею 1 цього Закону встановлено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Відповідно до статті 4 Закону № 2866-III об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність ОСББ полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Отже, вищезазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Згідно із частиною першою статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до ч. 2 статті 14 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів

Відповідно до статті першої Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» ОСББ - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна, тобто ОСББ є непідприємницьким товариством, яке відповідно до частини другої статті третьої Господарського кодексу України здійснює господарську діяльність без мети одержання прибутку (некомерційна господарська діяльність), тобто є суб`єктом некомерційної господарської діяльності.

Оскільки спірні правовідносини є найбільш наближеними до правовідносин, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи, Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15 дійшла висновку, що наведений спір має вирішуватися судами за правилами ГПК України.

Схожу позицію Велика Палата Верховного Суду висловила у постанові від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2646/17 (провадження № 11-1272апп18), за змістом якої при визначенні предметної юрисдикції справи суд має виходити із суті права/інтересу, за захистом якого особа звертається до суду, та мети звернення з позовом, оскільки саме такі критерії розмежування належності спору до тієї чи іншої юрисдикції дають змогу найбільш ефективно захистити порушене право позивача.

У постанові від 24 квітня 2019 року у справі № 509/577/18 (провадження № 14-170цс19) Велика Палата Верховного Суду зробила аналогічний висновок, зазначивши, що кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності, є обслуговуючим кооперативом.

Обслуговуючий кооператив незалежно від напряму його діяльності є господарською організацією - юридичною особою, яка здійснює некомерційну господарську діяльність з моменту державної реєстрації на підставі закону та свого статуту.

Особа, яка є учасником (засновником, акціонером, членом) юридичної особи має право на участь в управлінні господарською організацією та інші правомочності передбачені законом і статутними документами.

Позивачі є мешканцями та власниками квартир в будинку, який увійшов до новоствореного та зареєстрованого ОСББ «Добродом». При цьому вони вважають, що об`єднання було створене без їх згоди та волевиявлення, з порушенням процедури, встановленої законом.

За таких обставин цей спір стосується саме прав позивачів як співвласників майна багатоквартирного будинку, порушеного, створенням юридичної особи - ОСББ «Добродом».

Наведені правові висновки Великої Палати Верховного Суду свідчать про те, що спори, пов`язані з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи, повинні розглядатись за правилами господарського судочинства незалежно від суб`єктного складу, за місцезнаходженням юридичної особи (частина шоста статті 30 ГПК України).

Отже, ця справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись ст. 255 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добродом», третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради в особі державного реєстратора Діденко Н.І., про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирних житлових будинків про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добродом», затвердження статуту, скасування державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добродом» - закрити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів до Запорізького апеляційного суду.

Повідомити позивачів, що розгляд цієї справи віднесений до юрисдикції господарських судів.

Суддя О.М. Гнатюк