Справа № 527/2581/18
провадження 2/527/146/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2019 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Павлійчук А. В.,

за участю секретаря - Бутко В. В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Погребівської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

В своїй заяві позивач зазначила, що у 1961 році мати її батька ОСОБА_2 купила в с. Погреби по вул. Шевченка, 37 житловий будинок. З цього моменту вся родина там проживала, тобто вона з батьками. У 1984 році померла ОСОБА_2 бабця позивачки, вона залишалась проживати у будинку разом із батьком. Її батько ОСОБА_3 після смерті своєї матері спадкове майно не оформлював. У 2007 році батько ОСОБА_3 помер, а позивачка в лютому 2013 року отримала свідоцтво про його смерть. Весь цей час вона володіла і користувалась будинком, є спадкоємцем після померлого батька ОСОБА_3

Посилаючись на викладене, позивач просила визнати за нею за набувальною давністю право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Полтавська область, Глобинський район, с. Погреби вулиця Шевченка, будинок 37.

У підготовче засідання позивач не зявилася, подала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та прохали їх задовольнити.

Представник відповідача Погребівської сільської ради в підготовче засідання не зявився, подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечував.

Відповідно до ч. 1 ст. 198 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника), без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

15 травня 1984 року померла ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-КЕ № 391327, виданого 16 листопада 2018 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Глобинського районного управління юстиції Полтавської області

27 червня 2007 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-АП №257239, виданого 13 лютого 2013 року Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраціонної служби Сімферопольського міського управління юстиції в Автономній республіці Крим.

Відповідно до свідоцтва про народження серії ІV - ЯР № 017614 ОСОБА_3 та ОСОБА_5 є батьками ОСОБА_6, яка в подальшому згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 02.03.1995 року стала ОСОБА_1.

Відповідно до Довідки № 1295 року від 14.12.2018 року виданої виконкомом Погребівської сільської ради житловий будинок № 37 по вулиці Шевченко Т. Г. в селі Погреби Глобинського району Полтавської облатсі згідно запису в по господарській книзі № 10 номер обєкта по господарського обліку 860 3 значиться за померлою ОСОБА_2, яка померла 15 травня 1984 року.

Відповідно до письмових пояснень ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 ОСОБА_10, односельці позивачки, сімя ОСОБА_3 ( нині покійного) та ОСОБА_5 яківни батьків ОСОБА_1 постійно проживали з 1961 року в с. Погреби за адресою вул. Леніна (нині Шевченка) будинок 37, проживали разом із бабусею ОСОБА_2 та тіткою, будинком користуються і по сьогоднішній день.

Відповідно до письмових пояснень ОСОБА_11 її батьки ОСОБА_12 та ОСОБА_13 ще в 1961 році продали ОСОБА_2 свій будинок, після чого переїхали до неї в м. Кривий Ріг.

Відповідно до копії квитанції ОСОБА_1 в 2009 та 2010 роках після смерті свого батька оплачувала податок на землю.

ОСОБА_1 (позивач) звернулася до державного нотаріуса Градизької державної нотаріальної контори із заявою про видачу на її імя свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ОСОБА_3 на зазначений житловий будинок. 06 лютого 2018 року державний нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва у звязку з тим, що нею був пропущений установлений законом шестимісячний строк для прийняття спадщини.

Спадкова справа не заводилась.

Відповідно до технічного паспорту від 01 лютого 2018 року, виконаного на замовлення ОСОБА_1, на житловий будинок по вул. Шевченка, 37 в с. Погреби Глобинського району Полтавської області збудовано без істотних порушень діючих будівельних норм та правил.

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», враховуючи положення пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року.

При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнішнього володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року.

За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, повязаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати,зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Згідно п. 14 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК України відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв'язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

За ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено та доведено позивачем, її добросовісне, відкрите, безперервне володіння обєктом нерухомого майна - житловим будинком № 37 по вул. Шевченка в с. Погреби Глобинського району Полтавської області більше 10 років. Також встановлено, що право власності на зазначений будинок ні за ким не зареєстровано.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328, 344 ЦК України, ПП ВСУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року № 5, ст.ст. ст.ст. 5-13,80, 141, 206, 211, 258, 265, 273, 430 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 за набувальною давністю право власності на житловий будинок який розташований за адресою: Полтавська область, Глобинський район, село Погреби вулиця Шевченка, будинок 37.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Глобинський районний суд Полтавської області.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 НОМЕР_2, рнокпп - НОМЕР_1);

Відповідач: Погребівська сільська рада Глобинського району Полтавської області (місце знаходження: Полтавська область Глобинський район с. Погреби, вул. Покровська, 48).

Суддя А. В. Павлійчук