Справа №: 398/851/19
провадження №: 2-с/398/13/19
УХВАЛА

Іменем України

"26" листопада 2019 р. Суддя Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області Нерода Л.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 , який діє від імені ОСОБА_2 , про скасування судового наказу від 08 травня 2019 року у цивільній справі № 398/851/19, виданого за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Три оселі» про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості по квартирній платі,

В С Т А Н О В И В:

Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій просить скасувати судовий наказ про стягнення з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Три оселі» заборгованості по квартирній платі станом на 01 лютого 2019 року в розмірі 2 093 грн. 23 коп. та судового збору в сумі 192грн. 10коп., виданий 08 травня 2019 року Олександрійським міськрайонним судом Кіровоградської області у справі № 398/851/19.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що заявник в своїй заяві про видачу судового наказу посилався на положення ст.205 ЦК України та зазначив, що неподання ОСОБА_2 заяви про відмову від послуг, які надає ОСББ «Три оселі», свідчить про наявність фактичних договірних відносин. На спростування зазначеного представник ОСОБА_2 зазначає, що за умовами ч.1 ст.206 ЦК України усно можуть вчинятись лише правочини, які повністю виконуються сторонами у момент їх вчинення, за винятком правочинів, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, а також правочинів, для яктх недодержання письмової форми має наслідком їх недійсність. Пунктом 2 ч.1 ст.208 ЦК України встановлено, що правочин між фізичною та юридичною особою, крім правочинів, передбачених ч.1 ст.206 ЦК України, належить вчиняти у письмовій форму.

Крім того, представник ОСОБА_2 зазначає, що заявником до заяви про видачу судового наказу також не долучено довідки на підтвердження встановлення(зміни) тарифу на обслуговування будинку, що позбавляє останнього права посилатись на тарифи, самостійно обраховані ним та не доведені до відома споживача.

Також представник ОСОБА_2 посилається на те, що згідно з доданої заявником до заяви про видачу судового наказу довідки про склад сім`ї від 04.03.201 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані дві повнолітні особи: ОСОБА_2 та його син ОСОБА_3 , що свідчить про безпідставність звернення вимог стягувача лише до однієї особи.

Представник ОСОБА_2 просить також поновити строк на звернення до суду з заявою про скасування судового наказу, оскільки копія вказаного судового наказу на адресу ОСОБА_2 не надходила, а була отримана ним, представником, в канцелярії суду лише 01.11.2019 року під час ознайомлення з матеріалами справи після того, як відділом ДВС було розпочато вирахування вказаної в наказі суми коштів з пенсії ОСОБА_2 .

Дослідивши матеріали заяви про скасування судового наказу та матеріали цивільної справи № 398/851/19, суддя приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу.

З матеріалів справи вбачається, що 08.05.2019 року Олександрійським міськрайонним судом Кіровоградської області було видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Три оселі» заборгованість по квартирній платі станом на 01 лютого 2019 року в розмірі 2 093 грн. 23 коп. та судового збору на суму 192грн. 10коп.

З зазначеним судовим наказом представник боржника ознайомився лише 01.11.2019 року під час ознайомлення з матеріалами справи, що підтверджується його підписом в відповідній заяві від 01.11.2019 року. Докази отримання судового наказу боржником в матеріалах справи відстуні.

Заява боржника про скасування судового наказу, подана після закінчення строку, встановленого частиною першою статті 170 цього Кодексу, повертається, якщо суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку для подання цієї заяви (ч. 2 ст. 171 ЦПК України).

За таких обставин, суддя вважає, що є підстави для поновлення ОСОБА_2 строку на подання заяви про скасування судового наказу.

Згідно з ч. 3 ст. 171 ЦПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.

Судом встановлено, що оскаржуваним наказом з ОСОБА_2 стягнуто заборгованість по квартирній платі за квартиру АДРЕСА_2 .

Представник ОСОБА_2 в заяві про скасування судового наказу як на одну з підстав скасування посилається на те, що між ОСОБА_2 та ОСББ «Три оселі» не було укладено письмового договору про надання послуг з обслуговування будинку, а тому вимоги стягувача є необґрунтованими. Разом з тим, хоча відповідно до ст. 19 ЗУ «Про житлово- комунальні послуги» такі послуги надаються виключно на договірних засадах, стаття 20 цього ж закону передбачає що споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг , підготовлений виконавцем на основі типового договору. Тому у випадку фактичного користування житлово-комунальними послугами відсутність укладеного договору не звільняє споживача від обов`язку оплачувати такі послуги за тарифами для населення встановленими виконавчим комітетом органу місцевого самоврядування. Водночас споживач для звільнення від оплати за житлово-комунальні послуги повинен не лише не мати відповідного договору та фактично ними не користуватися, а відмовитися в установленому порядку від їх отримання. У матеріалах справи відмова споживача відсутня.

Як свідчить довідка про склад сім`ї від 04.03.2019 року за вказаною адресою зареєстровано дві особи: власник - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та його син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Разом з тим, суд не приймає до уваги посилання представника боржника на те, що борг повинен був стягуватись в такому разі з усіх зареєстрованих в квартирі осіб, оскільки саме ОСОБА_2 є власником вказаної квартири, а відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі, коли жиле приміщення належить особі на праві приватної власності, то учасником правовідносин з приводу надання житлово-комунальних послуг щодо такого приміщення є саме ця особа.

Отже, з викладених в заяві про скасування судового наказу обставин та доданих до заяви документів, убачається спір між стягувачем і боржником щодо підстав стягнення, тому суддя вважає необхідним скасувати судовий наказ, і роз`яснити заявнику, що його вимоги можуть бути розглянуті в порядку спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 170, 171, 260 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Визнати причини пропуску строку для подання заяви про скасування судового наказу поважними та поновити ОСОБА_2 строк для подання заяви про скасування судового наказу від 08.05.2019 року у цивільній справі № 398/851/19, виданого за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Три оселі» про стягнення з ньогозаборгованості по квартирній платі.

Заяву ОСОБА_1 , який діє від імені ОСОБА_2 , про скасування судового наказу від 08 травня 2019 року у цивільній справі № 398/851/19, виданого за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Три оселі» про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості по квартирній платі задовольнити.

Скасувати судовий наказ від 08.05.2019 року у справі № 398/851/19, виданий Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області про стягнення з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП 1908 НОМЕР_1 , адреса місця проживання, зареєстрована в установленому порядку: АДРЕСА_3 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Три оселі», розташованого за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. 6-го Грудня, буд. 89, (код за ЄДРПОУ 40627940, розрахунковий рахунок № НОМЕР_2 в АТ КБ «ПриватБанк», МФО 323583), заборгованість по квартирній платі станом на 01 лютого 2019 року в розмірі 2 093 ( дві тисячі дев`яносто три) грн. 23 коп. та судового збору в розмірі 192(сто дев`яносто дві)грн. 10коп.

Роз`яснити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Три оселі» його право звернутися з вказаними у заяві про видачу судового наказу вимогами в порядку спрощеного позовного провадження з додержанням загальних правил щодо пред`явлення позову.

Копію ухвали направити заявнику та боржнику.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА