УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

справа № 312/67/19

провадження № 2/312/37/2019

19 березня 2019 року селище ОСОБА_1

Суддя Великобілозерського районного суду Запорізької області Яцун О.О., розглянувши матеріали цивільної справи, поданої в порядку позовного провадження за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_5 до Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Гюнівська» про визнання договору оренди землі припиненим та стягнення збитків,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_5 звернулися звернувся до суду з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Гюнівська» про визнання договору оренди землі припиненим та стягнення збитків. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачі зазначають, що 16.12.2013 року між ОСОБА_6 та Приватним акціонерним товариством «Агрофірма «Гюнівська» було укладено договір оренди землі строком на пять років. Державна реєстрація права оренди земельної ділянки проведена 24.02.2014 року, обєкт оренди - земельна ділянка площею 11,0922 га, яка розташована на території Гюнівської сільської ради Великобілозерського району. Строк дії договору оренди землі складає до 24.02.2019 року. ОСОБА_6 помер у 2016 році до закінчення строку дії договору оренди землі. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.10.2016 року спадкоємцями земельної ділянки померлого ОСОБА_6 є позивачі, які є власниками вказаної земельної ділянки з розміром частки кожного 1/3. 03.01.2017 року позивачі уклали з відповідачем додаткові угоди до договору оренди землі від 16.12.2013 року, відповідно до якого вони зазначені орендодавцями та змінено розмір та порядок сплати орендної плати, при цьому інші умови договору не змінювалися. Листами № 3, № 19 та № 20 від 16.01.2019 року відповідач повідомив позивачів про намір скористатися переважним правом на поновлення договору оренди на новий строк на умовах додаткової угоди. В свою чергу ОСОБА_2, ОСОБА_3 листами від 30.01.2019 року та ОСОБА_4 листом від 31.01.2019 року, а також листами від 02.03.2019 року повідомили відповідача про відмову в поновленні договору оренди землі та просили повернути земельну ділянку. До теперішнього часу земельна ділянка позивачам не повернута, відповідач продовжує незаконно користуватися земельною ділянкою, що позбавляє позивачів можливості користування власною земельною ділянкою, попри їх же заперечення. Позивачі вважають, що протиправними діями відповідача позивачам було спричинено збитки, оскільки вони не могли отримати дохід від використання власної земельної ділянки, при цьому відповідач повинен сплатити неустойку за порушення договірних зобовязань.

Посилаючись на зазначені обставини, позивачі просять суд визнати припиненим договір оренди землі від 16.12.2013 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Приватним акціонерним товариством «Агрофірма «Гюнівська», який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.02.2014 року за номером запису про інше речове право № 4806451, щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 11,0922 га, кадастровий номер :03:004:0017, що розташована за межами населеного пункту в адміністративних межах Великобілозерської сільської ради Великобілозерського району Запорізької області, через закінчення строку, на який було укладено договір; стягнути з Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Гюнівська» на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 через невиконання зобовязання щодо своєчасного повернення земельної ділянки після припинення договору оренди землі неустойку в розмірі 7180 грн. 00 коп. та збитки в розмірі 10484 грн. 08 коп. а також судові витрати по сплаті судового збору.

Позовна заява подана з додержанням вимог встановлених ст.ст. 175-177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви та відмови у відкритті провадження у справі, передбачені ст.ст. 185-186 ЦПК України, відсутні. Позовна заява подана до суду із додержанням правил підсудності та підлягає розгляду в Великобілозерському районному суді Запорізької області.

Розглянувши позовну заяву, суддя дійшов до висновку про можливість прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Враховуючи положення ч. 4 ст. 19, ч.ч. 2, 3 ст. 274, ст. 277 ЦПК України, приймаючи до уваги категорію та складність справи, суддя вважає за недоцільне розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, тому її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження, та з метою виконання вимог, передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України, необхідно розпочати підготовче засідання в справі, оскільки положеннями ч. 1 ст. 196 ЦПК України визначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 19, 175-177, 187, 189, 196, п.1) ст. 274, 277, 353 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: 71410, Запорізька область, Великобілозерський район, с. Гюнівка, вулиця Чапаєва, будинок № 45), ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: 69095, АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання: 71504, АДРЕСА_2) в особі представника ОСОБА_5 до Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Гюнівська» (місцезнаходження: 71410, Запорізька область, Великобілозерський район, село Гюнівка, вулиця Поштова, 12) про визнання договору оренди землі припиненим та стягнення збитків.

Розгляд цивільної справи проводити в порядку загального позовного провадження та, з метою виконання вимог ч.1 ст. 189 ЦПК України, розпочати підготовче провадження у справі, проведення якого призначити в залі судових засідань Великобілозерського районного суду Запорізької області (вул. Пархоменка, 193, с. Велика Білозерка, Запорізька область, 71400) на 16 квітня 2019 року на 14 годину 15 хвилин.

Визначити відповідачу пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобовязаний надіслати (надати) іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, відповідач має право предявити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачам пятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - пятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з надісланням (наданням) до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу пятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - пятої статті178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України https://court.gov.ua/sud0803/

Копію ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, відповідачу разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана лише щодо недотримання правил підсудності безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом пятнадцяти днів з дня її складення з правом на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

У відповідності до п.п. 15.5 п.15 ч. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя О.О. Яцун