Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/2273/18
Провадження № 2/483/165/2019
РІШЕННЯ

Іменем України

21 березня 2019 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Казанлі Л.І.,

за участю секретаря Гречки С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

29 листопада 2018 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із позовною заявою до ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Свої вимоги позивачі обґрунтовували тим, що за договором купівлі-продажу від 03 листопада 2000 року вони є власниками житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Разом з будинком їм перейшла у власність і земельна ділянка розміром 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд. Питання про відчуження земельної ділянки не було вирішено належним чином. Посилаючись на викладене, просили визнати за ними право власності на вказану земельну ділянку.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з'явилися. Позивачі надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, в якій, крім цього, зазначили, що повністю підтримують позовні вимоги. Відповідачі будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи у порядку, передбаченому ч. 2 ст. 130 ЦПК України, до суду не з'явилися, про причини своєї неявки не повідомили.

Дослідивши письмові докази, що є у справі, суд дійшов такого.

З договору купівлі-продажу житлового будинку від 03 листопада 2000 року (а. с. 12), вбачається, що відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_4 продали позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 цілий житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з державним актом на право приватної власності на землю (а. с. 15), попередньому власникові ОСОБА_4 на підставі рішення Чорноморської Ради народних депутатів № 24 від 16 жовтня 1992 року було виділено земельну ділянку площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд за вказаною вище адресою.

Відповідно до ст. 30 ЗК України в редакції 1992 року, який діяв на час укладення договору купівлі-продажу, при переході права власності на будівлю та споруду переходило у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності на земельну ділянку, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі.

Згідно з п. 1 ст. 120 ЗК України, який діє з 01 січня 2002 року, при переході права власності на будівлю та споруду право власності на земельну ділянку може переходити на підставі цивільно-правових угод.

Як вбачається з договору купівлі-продажу, зміст ст. 30 ЗК України сторонам, що підписали договір, роз'яснено нотаріусом.

Аналізуючи викладені обставини, суд дійшов висновку, що разом із житловим будинкомОСОБА_4 та ОСОБА_5 відчужували ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також земельну ділянку для його обслуговування за цією ж адресою. Обставин, які б вказували, що попередній власник набув право власності на спірну земельну ділянку неправомірно, або, що на неї, окрім позивачів, претендують інші особи, в суді не встановлено. Таким чином позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Судові витрати суд відносить на рахунок позивачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263- 265ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1), ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) та ОСОБА_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3) право власності на земельну ділянку площею 0,15 га, за цільовим призначенням - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

Судові витрати віднести на рахунок позивачів.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївської апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: