Справа № 265/9963/18
Провадження № 2/265/454/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

12 березня 2019 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Гноєвого С.С.,

за участю секретаря судового засідання Федоровій А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

28 листопада 2018 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1, в інтересах якої діє представник за довіреністю ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилалася на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 2155, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5 від 09.11.2015 року. Згідно відомостей ЦНАП Маріупольської міської ради, в даній квартирі залишилися зареєстрованими ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які протягом тривалого часу, понад рік, фактично в ній не мешкають. Всі обов'язки по утриманню жилого приміщення покладені на ОСОБА_1, відповідачі квартирою не користуються, особистих речей в ній не мають. На підставі викладеного, просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням та зняти їх з реєстрації за даною адресою.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилися, надавши суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримали та просили задовольнити позов повністю, проти ухвалення заочного рішення суду не заперечували.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у відкрите судове засідання не зявилися за невідомих суду причин повторно, про час та місце слухання справи повідомлялися своєчасно та належним чином за місцем реєстрації, та шляхом публікації оголошення про судові виклики на офіційному веб-сайті "Судова влада".

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до ст. 280 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з*явився в судове засідання без повідомлення причин та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно із договором купівлі-продажі № 2155 від 09.11.2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 47226028.

Як вбачається з довідки № 40-13.07.-00043 виданої Лівобережним відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб від 06.11.2018 року, за адресою: АДРЕСА_2 по теперішній час зареєстровано дві особи: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до актів від 12 листопада 2018 року підписаних головою ПП «Двір-сервіс» у присутності двох свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 за місцем реєстрації: АДРЕСА_3, не мешкають з 2015 року.

Відповідно до ч.2ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 386 ЦК України позивач, як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні його права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на викладене, на підставі аналізу зібраних по справі доказів, суд вважає, що відповідачі підлягають визнанню такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі, оскільки, як встановлено судом з 2015 року не проживають в спірній квартирі без поважних причин.

Крім того, у позовній заяві позивач ОСОБА_1 просила суд зняти з реєстрації відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_4.

Статтею 7 закону «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Отже, зі змісту даного нормативно-правового акта вбачається, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням за законом є самостійною підставою для зняття особи з реєстраційного обліку місця проживання, тому вирішення питання щодо зняття відповідачів з реєстраційного обліку у спірній квартирі, не входить до компетенції суду, отже позовні вимоги ОСОБА_1 в цій частині не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 405, 386 ЦК України, ст.ст.4, 10, 13, 18, 76, 81, 247, 263, 265, 280-282 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_5.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до вказаного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 12 березня 2019 року.

Суддя_______________