Справа № 490/5267/18
н/п 2/490/1104/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(З А О Ч Н Е)

24 грудня 2019 року м. Миколаїв

Центральний районний суд м. Миколаєва

у складі: головуючого - судді Чулуп О.С.

при секретарі - Балдич Х.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаїв цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в я в :

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача з вимогою визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 . При цьому, позивач посилається на те, що відповідач не проживає за вказаною адресою, квартирою не цікавиться, витрати на його утримання не несе. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задоволити.

Відповідач до суду не з`явився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений налепжним чином.

Вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Судом досліджено довідку згідно якої ОСОБА_1 дійсно проживає в квартирі АДРЕСА_1 .

Судом досліджено витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.11.2017 згідно якої кв. АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 . Витяг містить помітку, що право власності ОСОБА_2 скасовано на підставі рішення Центрального районного суду міста Миколаєва від 17.10.2016 року.

Судом досліджено рішення Центрального районного суду міста Миколаєва від 21 липня 2016 року згідно якого визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 25 грудня 2012 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та повернено квартиру АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади м. Миколаєва.

Судом досліджено додаткове рішення Центрального районного суду м. Миколаєва від 17 жовтня 2016 року згідно якого скасовано державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 та за ОСОБА_4 .

Судом досліджено рішення Апеляційного суду Миколаївської області від 29 березня 2017 року, залишене без змін Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ згідно якого рішення Центрального районного суду міста Миколаєва від 21 липня 2016 року в частині повернення квартири АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади м. Миколаєва та визнання права власності за Миколаївською міською радою.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 пояснили суду, що вони проживають в одному будинку з позивачем, є сусідами позивача з 1992 року. Свідки пояснили суду, що позивач проживає в спірній квартирі удвох з сином ОСОБА_7 . Відповідача жодного разу не бачили, щоб він проживав у спірній квартирі.

Суд приходить до висновку, що відповідач, залишившись зареєстрованими на даній житловій площі, мав право на користування даним жилим приміщенням, проте, не проживаючи в даній квартирі більше 1 року, відповідач втратив право користування даним жилим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,12,13,76-80,82,259,263-265,268,354-355 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщення - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили в порядку та у строки передбачені ст.273 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення через Центральний районний суд м. Миколаєва.

Рішення може бути переглянуте Центральним районним судом м.Миколаєва за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя