Справа № 138/3283/18
Провадження №:2/138/202/19
07 лютого 2019 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого, судді: Цибульського О.Є.,
з участю: секретаря Політанської Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1.
Як зазначено позивачем в позовній заяві, відповідач ОСОБА_2 є попереднім власником квартири та досі зареєстрований за вказаною вище адресою, однак добровільно з реєстрації знятись не бажає. Відповідач з моменту придбання будинку не приймає участі у ведені спільного домашнього господарства, не приймає участі в оплаті необхідних платежів по утриманню домоволодіння, де проживає на даний час йому не відомо. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в його помешканні є перешкодою в реалізації нею прав власника квартири, а тому з відповідним позовом звернулась до суду.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, подала до суду заяву, де просила розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився без поважних причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Оскільки від нього не надійшла заява про розгляд справи у його відсутність чи відкладення розгляду справи та не повідомлено суд про причини неявки, а позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Позивач є власником квартири АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу від 16.11.2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 1250 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 145671578 від 16.11.2018 (а.с.5,8).
Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у належному на праві власності позивачу ОСОБА_1 квартирі АДРЕСА_3, однак з часу придбання позивачем будинку, а саме з 2017 року по теперішній час за місцем реєстрації не проживає, що підтверджується довідкою № 6/4 від 07.02.2019 виданою головою правління ОСББ «Стависька, 77» (а.с.18), а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою.
Згідно п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК України, право власності припиняється у разі: припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі.
Тобто в даному випадку власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право користування. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла.
При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування належним на праві власності позивачу ОСОБА_1 житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.
На підставі ст.346 ЦК України, керуючись ст.12,13,81,89,141,259,263-268,280-282 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування належним на праві власності позивачу ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення. Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: