22 листопада 2019 року місто Чернігів
Справа №751/6195/19
Провадження №2/751/1353/19
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Маслюк Н. В.
секретаря судового засідання Дасюк Н. В.
учасники справи:
позивач - Публічне акціонерне товариство «Чернігівторгбуд»
відповідач - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернігова в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Чернігівторгбуд» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
І. Стислий виклад позиції позивача
ПАТ «Чернігівторгбуд» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у гуртожитку АДРЕСА_1 (а.с.2-3).
Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до Свідоцтва про право власності НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Чернігівської міської ради 18.09.2008 року позивач є власником гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідач у трудових відносинах з позивачем не перебував. Однак, враховуючи звернення секретаріата Решетилівської районної ради ОСОБА_1 отримала койко-місце у кімнаті № 13 та була зареєстрована за вказаною адресою. Зазначають, що в січні 2018 року відповідач розрахувалася за проживання, забрала свої речі і виїхала із гуртожитку. Встановити місце проживання виявилося неможливим. Оскільки реєстрація відповідача у гуртожитку порушує права позивача, як власника нерухомості, а також створює перешкоди у здійсненні права власності щодо вказаного приміщення, посилаючись на ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст..ст.71, 72 ЖК України, вважає, що ОСОБА_1 втратила право користування даним житловим приміщенням.
ІІ. Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників справи, пояснення учасників справи в судовому засіданні.
Ухвалою суду від 13.09.2019 року відкрито провадження по вищевказаній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін і призначено перше судове засідання.
Ухвалою суду від 31 жовтня 2019 року розгляд справи відкладено у зв`язку з неповідомленням відповідача про день, час та місце розгляду справи.
У судове засідання представник позивача не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому порядку, про причини неявки в судове засідання суд не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
З урахуванням вищевикладеного судом 22.11.2019 року постановлена ухвала про заочний розгляд справи, відповідно до положень ст. ст. 223 ч. 4, 280, 281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин
Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого на підставі рішення виконкому Чернігівської міської ради від 15.09.2008 року №248, ПАТ «Чернігівторгбуд» є власником гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13,14).
Як вбачається із картки реєстрації у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_4 з 13.09.2017 року зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.19).
Відповідно відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Чернігівській області та Управління адміністративних послуг (а.с.28, 34), відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .
Відповідач ОСОБА_1 була заселена на підставі листа виконавчого комітету Решетилівської районної ради від 01.09.2017 року (а.с.18).
Згідно акту від 22.07.2019 року вбачається, що відповідач не проживає у гуртожитку з січня 2018 року (а.с.20).
Згідно листа начальника Управління карного розшуку Національної поліції в Чернігівській області від 25.07.2019 року будь-яка інформація відносно ОСОБА_1 відсутня (а.с.22).
ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін
Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Частиною 1 ст. 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
За ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
При цьому, статтею 78 Житлового Кодексу України встановлені права і обов`язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім`ї, згідно якої - тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Беручи до уваги, що відповідач зареєстрована, але не проживає в спірній кімнаті 13 у гуртожитку більше шести місяців, участі в оплаті комунальних послуг не приймає, поважність причин відсутності відповідача у вказаному житлі в судовому засіданні встановлено не було, отже вона має бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням - кімнатою 13 в гуртожитку по АДРЕСА_1 .
V. Розподіл судових витрат.
Позивачем понесені та документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 1 921 грн (а.с.1)
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд виходив із того, що відповідно до ч.2 ст.141 ЦПК України судовий збір у разі задоволення позову покладається на відповідача.
Таким чином, витрати по сплаті судового збору в сумі 1 921 грн підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 12, 19, 42, 81, 89, 206, 259, 263, 265, 274-279, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321 Цивільного кодексу України, ст..ст. 71, 72, 78 ЖК України, суд
Позов Публічного акціонерного товариства «Чернігівторгбуд» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - кімнатою 13 в гуртожитку по АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Чернігівторгбуд» судовий збір в розмірі 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн 00 коп.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складено 22 листопада 2019 року.
Відповідач - ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_5 )
Суддя Н. В. Маслюк