Справа №538/257/19
Провадження по справі №2/538/194/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2019 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора Полтавської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, - В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

Позов мотивовано тим, що 29.10.2007 року помер батько позивача - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 01.11.2007 року, актовий запис № 8519.

ОСОБА_3 належним чином прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Спадкова справа заведена 28.03.2008 року за № 91/2008. Крім ОСОБА_3 спадщину прийняв і брат ОСОБА_3, який помер 01.12.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 05.12.2016 року, актовий запис № 60.

До складу спадкового майна після померлого 29.10.2007 року ОСОБА_2 входить житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Піски, провул. Озерний (колишня назва - вулиця Щорса), 33, Лохвицького району Полтавської області.

Оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, нотаріусом відмовлено ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, про що свідчить ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори від 24.10.2018 року.

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивач просить суд винести рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом за ним право власності на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 68,1 м?, житловою площею 41,0 м?, з допоміжними господарськими будівлями та спорудами : прибудова (літ.а), гараж (літ.Б), сарай (літ.В), вбиральня (літ.Г), погріб (літ.Д), прибудова (літ.в), колодязь (№1), що розташований за адресою: с. Піски, провул. Озерний, 33, Лохвицького району Полтавської області, після померлого 29 жовтня 2007 року ОСОБА_2.

В судове засідання позивач не з"явився, подав письмову заяву, якою позовні вимоги підтримує, просить справу слухати без його участі.

Відповідач, Пісківська сільська рада Лохвицького району Полтавської області, на розгляд справи не направила свого представника, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі її представника, не заперечує щодо задоволення позову.

Третя особа, Друга лохвицька державна нотаріальна контора, на розгляд справи не з"явилася, але надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, не заперечує щодо задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною ОСОБА_4 України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що 29.10.2007 року помер батько позивача - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 01.11.2007 року, актовий запис № 8519.

ОСОБА_3 належним чином прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Спадкова справа заведена 28.03.2008 року за № 91/2008. Крім ОСОБА_3 спадщину прийняв і брат ОСОБА_3, який помер 01.12.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 05.12.2016 року, актовий запис № 60.

До складу спадкового майна після померлого 29.10.2007 року ОСОБА_2 входить житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: с. Піски, провул. Озерний (колишня назва - вулиця Щорса), 33, Лохвицького району Полтавської області.

Оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, нотаріусом відмовлено ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, про що свідчить ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори від 24.10.2018 року.

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 5 на 2006-2010 роки Пісківської сільської ради : облікова картка об"єкта погосподарського обліку на 2006-2010 роки - сторінка 85, особовий рахунок № 409, місце знаходження - провулок Щорса, 33, прізвище, ім"я та по батькові голови домоволодіння- Панченко О.П., прізвище, ім"я та по батькові власника - ОСОБА_2, рік побудови- 1960.

Згідно довідки Пісківської сільської ради Лохвицького району від 07.02.2019 року земельна ділянка за адресою: с. Піски провулок Озерний (попередня назва Щорса), 33, Лохвицького району - не приватизована.

Відповідно до довідки Пісківської сільської ради від 07.02.2019 року - на день смерті 29.10.2007 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. На день смерті за даною адресою проживав один.

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялися та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що обєкти збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р., яка була чинною до 13.12.1995р., реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ОСОБА_4 депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_4 відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_4, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) з 1979 року.

На виконання ОСОБА_4 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_4 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Станом на 20.08.2018 року на ім"я ОСОБА_3 ПП "Бюро послуг та консультацій" виготовлено відповідну технічну документацію на будинок, що знаходиться в с. Піски провулок Озерний, 33, Лохвицького району Полтавської області. Ринкова вартість об"єкту оцінки становить 34 013 грн.

Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

На запит суду, державний нотаріус Другої лохвицької державної нотаріальної контори ГТУЮ у Полтавській області, надала інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до якої до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлого 29.10.2007 року ОСОБА_2 до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_3.

Встановлено, що ОСОБА_3 -помер 01.12.2016 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 05.12.2016 року, актовий запис № 60.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, позивачем надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Відповідно до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

На підставі ч. 1 ст. 1216 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.

Керуючись ст. ст. 392, 1216, 1218, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265,354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Пісківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, третя особа: Друга лохвицька державна нотаріальна контора Полтавської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер : НОМЕР_1) в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 68,1 м?, житловою площею 41,0 м?, з допоміжними господарськими будівлями та спорудами : прибудова (літ.а), гараж (літ.Б), сарай (літ.В), вбиральня (літ.Г), погріб (літ.Д), прибудова (літ.в), колодязь (№1), що розташований за адресою: с. Піски, провул. Озерний, 33, Лохвицького району Полтавської області, після померлого 29 жовтня 2007 року ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь