Провадження №2/748/1050/19
Єдиний унікальний № 748/2860/19
У Х В А Л А

22 листопада 2019 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Хоменко Л.В.,

секретаря Грибановської В.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3 , представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , у якому просить поділити житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток співвласників на окремі об`єкти нерухомості: виділити ОСОБА_1 в окремий об`єкт нерухомості частину житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 :по будинку: веранду - II, площею 5,9 кв.м.; кухню 1-1, площею 9,1 кв.м.; котельню 1-8, площею 4,8 кв.м.; ванну 1-7, площею 4,1 кв.м.; кімнату 1-2, площею 16,9 кв.м.; кімнату 1-3, площею 10,6 кв.м.; ґанок. По господарських спорудах: льох а-1; Ѕ частину гаражу -Б-1; сарай-В-1; Ѕ частину огорожі, виділити ОСОБА_3 в окремий об`єкт нерухомості частину житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 по будинку: веранду -1, площею 13,3 кв.м.; коридор 1-6, площею 5,9 кв.м.; кімнату 1-5, площею 14,2 кв.м.; кімнату 1-4, площею 24,2 кв.м.; ґанок. По господарських спорудах: Ѕ частину Гаража -Б-1; сарай в-1; Ѕ частину огорожі. Поділити у натурі відповідно до ідеальних часток співвласників та варіанту поділу житлового будинку з господарськими спорудами земельні ділянки з кадастровими номерами :02:000:0036 та :02:000:0037. Припинити між співвласниками право спільної часткової власності на будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 та призначити по справі судову експертизи, проведення якої доручити судовому експерту Солдатовій В.С.

У судовому засіданні представник позивача адвокат Святна О.В. та позивач ОСОБА_1 підтримали позовні вимоги та просили призначити по справі судову експертизу для визначення варіантів поділу житлового будинку з господарськими будівлями та земельних ділянок у АДРЕСА_1 та просили доручити проведення експертизи судовому експерту Солдатовій В.С.

Відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_4 позовні вимоги визнали частково, проти проведення судової експертизи не заперечували та зазначили, що у варіантах поділу покладаються на висновок експерта з урахуванням вартості комунікацій ( опалення, освітлення), що припадатиме конкретному співвласнику, та з відповідною його компенсацією іншому співвласнику.

Заслухавши учасників судового розгляду, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає за необхідне задовольнити клопотання, зважаючи на те, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. Суд погоджується з запропонованими представником позивача питаннями та експертною установою. Зважаючи на те, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, тому на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Зважаючи на те, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, тому на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Керуючись статтями 143, 144, 202, 203, 208 210, 293 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_1 задовольнити. Призначити по справі судовуекспертизу, проведення якої доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні.

На вирішення експертизи поставити питання:

1.Чи технічно можливий поділ житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою : АДРЕСА_1 в натурі відповідно до належних співвласникам ідеальних часток Ѕ та Ѕ ?

2. Якщо так, то чи технічно можливий поділ будинку з господарськими спорудами за варіантом, запропонованим позивачем в позовній заяві ? А саме, коли:

- одному співвласнику виділяється : по будинку: веранда - II , площею 5,9 кв.м.; кухня 1-1, площею 9,1 кв.м.; котельня 1-8, площею 4,8 кв.м.; ванна 1-7, площею 4,1 кв.м.; кімната 1-2, площею 16,9 кв.м.; кімната 1-3, площею 10,6 кв.м.; Ґанок. По господарських спорудах: льох а-1; Ѕ частина Гаражу -Б-1; Сарай -В-1; Ѕ частина огорожі.

- іншому співвласнику виділяється: по будинку: веранда - І, площею 13,3 кв.м.; коридор 1-6, площею 5,9 кв.м.; кімната 1-5, площею 14,2 кв.м.; кімната 1-4, площею 24,2 кв.м.; Ґанок. По господарських спорудах: 1/2 частина Гаражу -Б-1 ; Сарай в-1:Уг частина огорожі.

3. Визначити всі можливі варіанти поділу житлового будинку з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток Ѕ та Ѕ ?

4. Які є технічно можливі варіанти поділу земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:0036 та :02:000:0037 відповідно до ідеальних часток співвласників Ѕ та Ѕ та варіантів поділу житлового будинку з господарськими спорудами?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 . Попередити Гаєвого М. ОСОБА_5 , що в разі ухилення від оплати вартості судової експертизи у встановлений судом строк, ухвалу про призначення судової експертизи буде скасовано, а справу розглянуто на підставі наявних в ній доказів.

Направити експерту Солдатовій Валерії Сергіївні матеріали цивільної справи № 748/2860/19, провадження 2/748/1050/19.

На час проведення судової експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду, в частині зупинення провадження у справі, може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її проголошення.

Суддя Л.В.Хоменко