Справа № 373/1300/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2019 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Керекези Я.І.,

за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 373/1300/18 за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

встановив:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із позовом і просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, що розташований по вул.Лесі Українки, 8 в м.Переяслав-Хмельницькому Київської області.

Посилаються на те, що є власниками житлового будинку, розташованого по вул.Лесі Українки, 8 в м.Переяслав-Хмельницькому Київської області. В будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_4 із 13 грудня 2011 року, який фактично за місцем реєстрації не проживає із січня 2012 року. Вони не мають можливості звернутися до відповідача із проханням знятися із реєстрації за вищезазначеною адресою, поскільки їм невідома адреса його місця проживання. Реєстрація відповідача в даному житловому приміщенні порушує їх права, як власників майна.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити. Позовні вимоги підтримують і просять їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи та вирішити її на підставі наявних доказів.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності позивачі є власниками житлового будинку, розташованого по вул. Лесі Українки, 8 в м. Переяслав-Хмельницькому Київської області (а.с.8-9). З витягу з будинкової книги вбачається, що по вул. Лесі Українки, 8 в м. Переяслав-Хмельницькому Київської області з 13 грудня 2011 року зареєстрований ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10-11).

Згідно актів обстеження матеріально-побутових умов № 64 від 23 липня 2018 року та № 70 від 08 липня 2018 року ОСОБА_4 зареєстрований, але не проживає по вул .ОСОБА_5, 8 в м. Переяслав-Хмельницькому Київської області (а.с.12,25).

Згідно довідки про місце проживання та склад сімї ОСОБА_4 зареєстрований та проживає ІНФОРМАЦІЯ_2 із 06 вересня 2000 року (а.с.24).

Свідок ОСОБА_6 показала, що є сусідкою позивачів. Десь 8-10 років відповідача ОСОБА_4 за місцем реєстрації не бачила.

Свідок ОСОБА_7 показав, що є дядьком відповідача. Відповідача зареєстрували за даною адресою з метою отримання роботи у 2011 році, але жодного дня він там не проживав.

Суд приймає до уваги подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Поскільки відповідач не є членом сімї позивача, то до правовідносин, що виникли між сторонами, слід застосовувати норми Цивільного кодексу України, що регулюють права власника на своє майно, зокрема, право володіння, користування, розпорядження своїм майном та усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_4. був зареєстрований у вищезазначеному будинку із 2011 року, за місцем реєстрації не проживав без поважних причин. Доказів стосовно поважних причин не проживання відповідача в даному будинку в судовому засіданні не добуто. Наявність будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем з приводу порядку користування спірним житлом, тривалості строку збереження права користування ним в судовому засіданні не встановлена.

Таким чином, оцінивши всі докази в їх сукупності, суд вважає, що реєстрація відповідача у належному позивачам будинку порушує права останніх як власників житла, тому позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в ОСОБА_5, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 319, 321, 383, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,12, 13, 19, 80, 81, 141, 211, 263-265, 268, 273, 280, 281, 282, 289, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком № 8 по вул. Лесі Українки в м. Переяслав-Хмельницький Київської області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХIIІ "Перехідні положення" Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Складення рішення в повному обсязі вчинено 15.03.2019.

Суддя Я. І. Керекеза