Справа № 309/752/19
Провадження № 2/309/834/19
У Х В А Л А

про відмову у відкритті провадження

15 березня 2019 року м. Хуст

Суддя Хустського районного суду Волощук О.Я., перевіривши матеріали позовної заяви за позовом Об'єднання співвласників будинків «Господар-Хуст»" до Хустської міської ради про визнання протиправними та скасування рішення VІІ позачергової сесії сьомого скликання Хустської міської ради №865 від 22.12.2017 року та визнання дій відповідача щодо подачі представником відповідача заяви від 21.01.2014 року до Реєстраційної служби районного управління юстиції про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна незаконними та скасування рішення Реєстраційної служби ХРУЮ про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Об'єднання співвласників будинків «Господар-Хуст»" звернулось суду із позовом до Хустської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення VІІ позачергової сесії сьомого скликання Хустської міської ради № 865 від 22.12.2017 року та визнання дій відповідача щодо подачі представником відповідача заяви від 21.01.2014 року до Реєстраційної служби районного управління юстиції про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна незаконними та скасування рішення Реєстраційної служби ХРУЮ про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем безпідставно своїми діями і рішенням безпідставно визнав пожежний резервуар, який належить до будинків ОСББ «Господар-Хуст» безхазяйним майном,чим порушив права та інтереси мешканців будинків №40 «А» та 40 «Б» по вул. Жайворонковій в м. Хуст Закарпатської області.

Позивач, правовідносини, з приводу яких виник спір вважає такими, що належать до вирішення в порядку цивільного судочинства для захисту своїх прав та інтересів Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків звернулося із позовною заявою в Хустський районний суд.

Вказану позицію суд вважає помилковою, а даний спір таким, що не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства з огляду на таке.

Згідно зі статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Правовий статус сільських, селищних, міських рад визначено Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" від 21.05.1997 за №280/97-ВР.

Зі змісту статті 10 зазначеного Закону слідує, що ради є органами місцевого самоврядування, що представляють інтереси відповідних територіальних громад та здійснюють повноваження, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Представницькі органи місцевого самоврядування, виконавчі органи місцевого самоврядування (виконавчі комітети, відділи, управління, тощо) діють за принципом розподілу повноважень у порядку і межах, визначених цим та іншими законами.

Правовий статус об'єднання співвласників багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.2001 за №2866-III.

Відповідно до статті 1 вказаного Закону, об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно із приписами частини 4 статті 4 вказаного Закону, основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Статтею 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" від 14.05.2015 за №417-VIII встановлено, що до спільного майна багатоквартирного будинку належать, серед іншого, й права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Зі змісту позовної заяви слідує, що предметом спору у даній справі є захист права користування і володіння земельною ділянкою як прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку належної площі, порушеного відповідачем так і права власності на допоміжні приміщення.

Згідно із пунктом 6 частини 1 статті 20 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи-підприємці.

З урахуванням суб'єктного складу, справа за позовною заявою Об'єднання співвласників будинків «Господар-Хуст»" до Хустської міської ради про визнання протиправними та скасування рішення VІІ позачергової сесії сьомого скликання Хустської міської ради №865 від 22.12.2017 року та визнання дій відповідача щодо подачі представником відповідача заяви від 21.01.2014 року до Реєстраційної служби районного управління юстиції про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна незаконними та скасування рішення Реєстраційної служби ХРУЮ про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 186 ЦПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження в адміністративній справі у випадку, якщо позов не належить розглядати за правилами цивільного судочинства.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 186 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Відмовити Об'єднанню співвласників будинків «Господар-Хуст»" у відкритті провадження у цивільній справі за позовною заявою Об'єднання співвласників будинків «Господар-Хуст»" до Хустської міської ради про визнання протиправними та скасування рішення VІІ позачергової сесії сьомого скликання Хустської міської ради №865 від 22.12.2017 року та визнання дій відповідача щодо подачі представником відповідача заяви від 21.01.2014 року до Реєстраційної служби районного управління юстиції про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна незаконними та скасування рішення Реєстраційної служби ХРУЮ про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Роз'яснити Об'єднанню співвласників будинків «Господар-Хуст»" про те, що даний спір відноситься до юрисдикції господарського суду.

Копію цієї ухвали, разом з позовною заявою та усіма доданими до неї матеріалами невідкладно надіслати особі, яка подала позовну заяву.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Хустський районний суд Закарпатської області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день проголошення, має право на апеляційне оскарження протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_1

З оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду: ОСОБА_1