Справа № 684/92/19
Провадження № 2/684/92/2019
РІШЕННЯ

іменем України

13 березня 2019 року

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Галиш І.Б.

за участі секретаря с/з ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Стара Синява цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Старосинявської селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3, про визнання права власності на житловий будинок,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Старосинявської селищної ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок.

В обґрунтування вимог вказує, що 15 січня 2008 року помер її чоловік ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить, зокрема чжитловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться в с. Нова Синявка, 2 по вул. Кармелюка, Старосинявського району, який належав до колгоспних дворів та з 1974 року головою двору була баба позивача ОСОБА_5, яка померла 09 березня 1989 року. Після її смерті позивач ОСОБА_2 стала головою колгоспного двору, її чоловік ОСОБА_4 та син ОСОБА_3 були членами колгоспного двору, частки якого в натурі не виділялись. Позивач ОСОБА_2 як спадкоємець за законом щодо майна чоловіка ОСОБА_4, спадщину прийняла у встановленому законом порядку, отримавши свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна, інших спадкоємців немає. Свідоцтво про право власності на будинок на імя баби ОСОБА_5 було зареєстроване у БТІ уже після її смерті. Тому позивач просить суд визнати право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами за адресою: вул. Кармелюка, 2, с.Нова Синявка Старосинявського району Хмельницької області

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, однак подала суду заяву, відповідно до змісту якої позовні вимоги підтримує, просить справу слухати у її відсутність.

Представник відповідача - Старосинявської селищної ради в судове засідання не з'явився, однак подав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 у судове засідання не зявився, однак подав суду заяву, відповідно до змісту якої позовні вимоги підтримує, просить справу слухати у його відсутність та задовольнити позов, на частку у майні колгоспного двору не претендує.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

15 січня 2008 року в с. Нова Синявка Старосинявського району помер ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серії 1-БВ № 076697, видане Новосинявською сільською радою Старосинявського району Хмельницької області від 17 січня 2008 року.

Позивач ОСОБА_4 (до шлюбу ОСОБА_6) Н.С. та ОСОБА_4 були у зареєстрованому шлюбі, про що свідчить свідоцтво про шлюб серії ІІ-БВ № 255587, видане Новосинявською сільською радою Староситнявського району Хмельницької області від 01 листопада 1988 року.

За заявою ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4, який помер 15 січня 2008 року, шляхом постійного проживання з померлим за адресою вул. Кармелюка, 2, с. Нова Синявка Старосинявського району, 26.09.2008 року та 23.01.2015 року та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на право земельну частку (пай), посвідчене сертифікатом серії ХМ №0176881, права власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства КСП «Граніт» с. Нова Синявка, посвідчене свідоцтвом серії ХМСС № 008924, та грошові вклади в Ощадбанку (спадкова справа №258-2008, №18-2015).

09 березня 1989 року в с. Нова Синявка Старосинявського району померла ОСОБА_5, про що свідчить копія актового запису про смерть № 4 від 10 березня 1989 року, на підставі якого видано свідоцтво про смерть серії ІІ-БВ № 325660.

Із наданих суду засвідчених копій погосподарської книги зазначається, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 09 березня 1989 року, є матірю ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, (померла 17.11.1969 року) та бабою ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3.

ОСОБА_5, яка померла 09 березня 1989 року, була головою колгоспного двору за адресою вул. Кармелюка, 2 в с. Нова Синявка Старосинявського району, що підтверджується довідкою Новосинявської сільської ради № 562 від 14 грудня 2015 року та копіями по господарських книг за 1986-1990 р.р.

Як вбачається із повідомлення Хмельницького БТІ № 712971 від 10 жовтня 2018 року, право власності на житловий будинок за адресою вул. Кармелюка, 2 в с. Нова Синявка Старосинявського району було зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі свідоцтва від 31.03.1990 року, тобто після її смерті, оскільки померла 09.03.1989 року, що суперечить вимогам ст.9 Цивільного Кодексу УРСР 1963 року.

Разом з тим, судом встановлено, що відповідно до довідки № 562 від 14 грудня 2015 року, виданої Новосинявською сільською радою, довідки № 17, виданої Старосинявською селищною радою, згідно записів книг по господарського обліку за 1990-1995 роки житловий будинок за адресою вул. Кармелюка, 2 в с. Нова Синявка Старосинявського району побудований у 196 році та відносився до групи колгоспних дворів, за 1991-1995 роки головою вказаного колгоспного двору була ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, а також були зареєстровані ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_4 чоловік, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, - син.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69. Згідно із зазначеними Вказівками суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сімї).

Із наданих суду засвідчених копії погосподарських книг по домоволодінню по вул. Кармелюка, 2 в с. Нова Синявка, вбачається, що вказане домогосподарство було віднесено до категорії колгоспних дворів. В даному господарстві з 1986 року по 1990 р.р. проживали ОСОБА_5- голова двору (померла 09.03.1989 року), члени сімї ОСОБА_2 онука, ОСОБА_4 зять, ОСОБА_3- правнук. Станом на 1991 р. головою двору була ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, (колгосп ім..Енгельса), члени сімї ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, - чоловік, та син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5.

Згідно роз'яснень, наведених у п. 6. постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", до правовідносин, що виникли до набрання чинності Законом України "Про власність", застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року, не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

За таких обставин, суд приходить до переконання, що право власності на спірний будинок, що розташований по вул. Кармелюка, 2 в с. Нова Синявка Старосинявського району, який належав до колгоспного двору у 1991 році набули члени колгоспного двору в рівних частках, а після смерті 15 січня 2008 року ОСОБА_4 відкрилась спадщина на частину будинку, яка належала йому, та спадщину після його смерті прийняла дружина ОСОБА_2 ОСОБА_3 не претендує на частку у майні колгоспного двору, про що подав суду заяву, та просить визнати право власності на вказаний будинок за ОСОБА_2

Згідно довідки № 17 від 09 січня 2019 року, виданої Старосинявською селищною радою, земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок №2 по вул. Кармелюка в с. Нова Синявка надана ОСОБА_2 в приватну власність згідно рішення Новосинявської сільської ради № 2 від 16.10.1993 року.

Як вбачається із повідомлень державного нотаріуса Старосинявської державної нотаріальної контори №262/01-16 та №263/01-16 від 20 березня 2017 року ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та надвірні будівлі, що розташовані по вул.Кармелюка, 2, с.Нова Синявка Старосинявського району Хмельницької області, через відсутність правовстановлюючих документів.

14 березня 2014 року на замовлення ОСОБА_3 бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться по вул. Кармелюка, 2 в с. Нова Синявка Старосинявського району. Згідно технічного паспорта житловий загальною площею 58,8 кв.м., відомості про самочинно збудовану, переобладнану площу відсутні.

ПП «Проекція» надано висновок про оцінку вартості житлового будинку та надвірних будівель по вул. Кармелюка, 2, с. Нова Синявка Старосинявського району Хмельницької області, яка складає 38142 грн.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Аналізуючи зібрані у судовому засіданні докази у їх сукупності та приймаючи до уваги те, що позивач ОСОБА_2 на даний час не може оформити свої права на житловий будинок, у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно, суд приходить до переконання, що права позивача підлягають до захисту шляхом визнання за нею права власності на даний будинок.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 392,1218, 1268 ЦК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок загальною площею 58,8 кв.м. з господарсько-побутовими спорудами, що знаходиться по вул. Кармелюка , 2 в с. Нова Синявка, Старосинявського району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду або через Старосинявський районний суд. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_7, серія та номер паспорта НА 614884, виданий Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 26 березня 1999 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: Старосинявська селищна рада Старосинявського району Хмельницької області, місце знаходження: смт. Стара Синява, вул. І.Франка, 8, Старосинявський район, Хмельницька область.

Третя особа: ОСОБА_3, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_8, серія та номер паспорта НА 614883, виданий Старосинявським РВ УМВС України в Хмельницькій області від 26 березня 1999 року.

Повне судове рішення складено 13 березня 2019 року.

Головуюча суддя Галиш І.Б.