Справа № 361/5063/18
провадження № 2-з/361/27/19
У Х В А Л А

13 березня 2019 року Суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Селезньова Т.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення його позову до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - ОСОБА_4, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, треті особи - ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки і садового будинку,-

встановив:

Заявник просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на садовий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літочки, Садове товариство «Автосервіс», № 283, що розташовано на земельній ділянці площею 0,0599 га, кадастровий номер :01:027:0089, шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0599 га, кадастровий номер :01:027:0089, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літочки, Садове товариство «Автосервіс», № 283, що належать на праві власності ОСОБА_6, та шляхом заборони ОСОБА_6 здійснювати будівництво, перебування та інші дії, які можуть вплинути на вартість садового будинку і земельної ділянки; заява мотивована тим, що зазначене майно є предметом судового розгляду, відповідачка 1 ОСОБА_2 здійснила відчуження спірного будинку і земельної ділянки третій особі ОСОБА_6, у зв'язку з чим, він має підстави вважати, що ОСОБА_6 може здійснити подальше відчуження земельної ділянки на користь третіх осіб, що призведе до порушення його права на ефективний захист та унеможливить або зробить вкрай ускладненим виконання рішення суду у даній справі на випадок задоволення позову.

Дана заява подана окремо від позову.

В порядку автоматизованого розподілу справ між суддями, заяву для розгляду передано судді Селезньовій Т.В.

Судом встановлено, що в провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи - ОСОБА_4, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, треті особи - ОСОБА_6, ОСОБА_7, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки і садового будинку (справа № 361/5063/18, провадження № 2/361/673/19). Ухвалою суду від 11.09.2018 р. відкрито провадження у справі.

Згідно ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа, не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Згідно ст. 152 та ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачені статтею 150 ЦПК України заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи і до подання позову, якщо невжиття заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та/або поновлення порушених прав. Заява подається до суду, якому територіально підсудний позов, який забезпечується. Види заходів забезпечення цивільного позову передбачені в ст.150 ЦПК України.

Судом встановлено, що предметом спору у даній цивільній справі є договори купівлі продажу зазначених будинку і земельної ділянки, укладені між ОСОБА_2 і ОСОБА_3; обєктом, з приводу якого виник спір, є вказані земельна ділянка площею 0,0599 га, кадастровий номер :01:027:0089, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літочки, Садове товариство «Автосервіс», № 283, і садовий будинок, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літочки, Садове товариство «Автосервіс», № 283.

Ухвалою суду за клопотанням позивача залучено до участі у справі ОСОБА_8, яка на підставі договору купівлі - продажу № 819 і № 817 від 17.07.2018р. набула у власність вказану земельну ділянку, відчужувач: відповідач ОСОБА_3.

Враховуючи, що вказані земельна ділянка і садовий будинок є обєктами спору у даній справі, і зміна власника оспорюваного майна може суттєво ускладнити виконання рішення на випадок його задоволення, потягне необхідність залучення до участі у справі інших учасників справи, і зробить неефективним захист прав позивача, то є доцільним вжиття заходу забезпечення з метою фіксування правого режиму і права власності на спірне майно у тому стані, в якому він є на даний час. Суд вважає доцільним і достатнім, з урахуванням тих позовних вимог, які є предметом розгляду в даній справі, вжиття заходу забезпечення у вигляді заборони відчуження вказаного майна.

Суд вважає, що накладення заборони на відчуження не буде виходом за межі поданої заяви, в якій заявник просить накласти арешт на майно, а буде частковим задоволенням вказаної заяви.

Щодо вжиття такого заходу забезпечення позову як заборона теперішньому власнику здійснювати будівництво, перебування та інші дії, які можуть вплинути на вартість садового будинку і земельної ділянки (про що просить заявник), то суд не вбачає підстав для вжиття даного заходу забезпечення, оскільки це було б по своїй суті розглядом незаявленого позову і обмеженням в діях та правах особи, яка не є відповідачем, і права якої не оспорюються в межах даної справи.

Таким чином, заява підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст.153 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити частково;

застосувати захід забезпечення позову у даній цивільній справі у вигляді заборони на відчуження у будь-який спосіб такого майна:

садового будинку № 283, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літочки, Садове товариство «Автосервіс», що зареєстрований на праві власності за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі продажу від 17.07.2018р. № 817;

земельної ділянки площею 0,0599га, кадастровий номер :01:027:0089, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Літочки, Садове товариство «Автосервіс», 283, цільове призначення для ведення садівництва, що зареєстрований на праві власності за ОСОБА_6 на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки від 17.07.2018 р. № 819;

в іншій частині в заяві відмовити.

Дані про стягувача: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1.

Дані про боржника: ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП 211191768, адреса: АДРЕСА_2.

Копію ухвали направити для негайного виконання до Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області. Контроль за виконанням ухвали доручити начальнику Броварського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області.

Строк подання апеляційної скарги на ухвалу - 15 днів з дня оголошення. У разі, якщо ухвалу не вручено в день її оголошення та складення учасник справ має право на поновлення строку подання скарги, якщо скаргу буде подано протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали. Скарга подається до Київського апеляційного суду безпосередньо, або через Броварський міськрайонний суд Київської області згідно п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання. Ухвала виконується негайно.

Суддя Т.В. Селезньова