Справа №491/1122/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2019 року Ананьївський районний суд Одеської області в складі: головуючого - Желяскова О.О.

за участю секретаря - Кір'як І.О.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_2, яка, разом з ним, проживала в АДРЕСА_1. Після її смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі й на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. За життя ОСОБА_2 залишила заповіт від 26 серпня 2003 року, відповідно до якого все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалось заповіла ОСОБА_1 Зазначає, що інших спадкоємців, окрім нього немає.

Позивач як спадкоємець за заповітом звернувся до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті його матері, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, в зв'язку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с.6).

ОСОБА_1 вказує, що право власності на будинок було оформлено його матір'ю належним чином, згідно чинного на той час законодавства про реєстрацію нерухомого майна та належав їй на підставі особового рахунку об'єкту по господарського обліку, однак на сьогоднішній день право власності вказаними документами підтвердити неможливо, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання, на розгляд справи позивач не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.32), відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити.

Представник Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області в судове засідання на розгляд справи не з'явився, однак сільська рада надала на адресу суду письмову заяву (а.с.56), відповідно до якої просить суд розглянути справу у відсутність їх представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Третя особа представник Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, діюча на підставі довіреності, в судове засідання на розгляд справи не з'явилася, однак надала на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечує (а.с.57).

Враховуючи те, що сторони по справі в судове засідання не з'явилися, а розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, взявши до уваги заяви позивача, відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженець та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, згідно копії паспорту (а.с.7-8).

Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого Жеребківською сільською радою Ананьївського району Одеської області 02 квітня 1977 року, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Байтали, Ананьївського району Одеської області та його батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.9), про що свідчить також повідомлення №1153/65-25, видане 25 жовтня 2018 року Ананьївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області (а.с.11).

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14).

З копії повідомлення №1152/65-25, виданого 25 жовтня 2018 року Ананьївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області вбачається, що в результаті перевірки по архіву відділу встановлено наявність актового запису про шлюб №6 від 04 квітня1973 року, складеного виконавчим комітетом Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.12).

З копії повідомлення №1140/65-25, виданого 23 жовтня 2018 року Ананьївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області вбачається, що в результаті перевірки по архіву відділу встановлено наявність актового запису про смерть №30 від 22 квітня 1987 року, складений виконавчим комітетом Жеребківської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.13).

Відповідно до копії заповіту, складеного 26 серпня 2003 року секретарем Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2, все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалося і все те ,що на день смерті буде належати їй і на що вона за законом матиме право… заповіла своєму синові ОСОБА_1 (а.с.15).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26 травня 2011 року, посвідченого державним нотаріусом Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2, 1935 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є її син ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво складається з земельної ділянки, 8,46 га, що розташована на території Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області…(а.с.22).

Відповідно до довідок №635 та №636, виданих 18 вересня 2018 року Байтальською сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала станом на ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1, разом із: сином - ОСОБА_1, 1977 року народження, невісткою - ОСОБА_4, 1984 року народження, онукою - ОСОБА_5, 2004 року народження, онуком - ОСОБА_6, 2006 року народження (а.с.16).

Встановлено, що до складу сім'ї ОСОБА_2, 1935 року народження, входять: син - ОСОБА_1, 1977 року народження, невістка - ОСОБА_4, 1984 року народження, онука - ОСОБА_5, 2004 року народження, онук - ОСОБА_6, 2006 року народження, про що свідчить виписка із по господарської книги за 2006-2010 роки Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області, особовий рахунок НОМЕР_2 (а.с.17-18).

Також з'ясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку, копія характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.25-31).

З копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №140315601, виданої 05 жовтня 2018 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по АДРЕСА_1 відсутні (а.с.24).

Крім того встановленно, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області №205 від 05 жовтня 2018 року (а.с.23).

З копії рішення 143-VІ від 03 травня 2018 року Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1» вбачається, що ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її безоплатно у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га із земель житлової та громадської забудови та для ведення особистого селянського господарства площею 0,2500 га із земель сільськогосподарського призначення на території Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області (а.с.21).

Згідно довідки №637, виданої 18 вересня 2018 року Байтальською сільською радою Ананьївського району, Одеської області, житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, дійсно належить ОСОБА_2, підстава по господарська книга №7, особовий рахунок НОМЕР_2 (а.с.19).

Згідно довідки №638, виданої 18 вересня 2018 року Байтальською сільською радою Ананьївського району, Одеської області, згідно з рішенням сільської ради від 20 листопада 2015 року №23-VІ «Про перейменування вулиць», житловому будинку ОСОБА_2 присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (а.с.20).

Згідно копії характеристики будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1, складеної Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області від 26 квітня 2018 року, загальна інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 169694 грн. (а.с.29-31).

Так, згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду № 24-753/04013 та зазначених в ньому нормативних актів зроблено висновок, що підтвердженням при належності житлових будинків, які знаходяться у сільському населеному пункті також можуть бути відповіді, довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались в тому числі на підставі запису з погосподарської книги. Це стосується будинків, які побудовані до 1992 року.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.2 ст.182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації.

Таким чином, в зв'язку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, що належав ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в порядку спадкування, який розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті його матері - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.182, 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.5, 12, 13, 49, 76, 77, 80, 81, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженцем та зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_3, виданий Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області 04 березня 1998 року, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності на житловий будинок - літ.А, загальною площею приміщень 58,8 кв.м., з яких житлова площа 50,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: веранда - літ.а, ганок - літ.а1, козирок - літ.а2, літня кухня - літ.Б, навіс - літ.б, навіс - літ.В, сарай - літ.Г, сарай - літ.Д, навіс - літ.Е, гараж - літ.Ж, навіс - літ.З, сарай - літ.И, сарай - літ.К, навіс - літ.Л, навіс - літ.М, погріб - літ.Н, убиральня - літ.О, огорожа №1, хвіртка №2, ворота №3, хвіртка №4, вимощення І, що розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, що залишився після смерті матері - ОСОБА_2, яка проживала в с.Байтали, Ананьївського району Одеської області та померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто в даному випадку через Ананьївський районний суд Одеської області.

Суддя: О.О. Желясков

Рішення суду набуло законної сили „___" ____________ 20__ року.