Ухвала

14 березня 2019 року

м. Київ

справа № 643/10560/17

провадження № 61-2681св19

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крата В. І. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Журавель В. І.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_4,

відповідачі: ОСОБА_5, товариство з обмеженою відповідальністю «РАО 777», товариство з обмеженою відповідальністю «СУВА», товариство з обмеженою відповідальністю «СОХАЙЖИ», товариство з обмеженою відповідальністю «БІФЕЛЬ»,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження клопотання ОСОБА_5 про зупинення дії рішення Московського районного суду м. Харкова від 20 липня 2018 року у справі за касаційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Московського районного суду м. Харкова від 20 липня 2018 року в складі судді: Майстренко О.М. та постанову Харківського апеляційного суду від 31 січня 2019 року в складі колегії суддів: Кіся П. В., Бурлаки І. В., Яцини В.Б., ,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 20 липня 2018 року, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного суду від 31 січня 2019 року, Позов ОСОБА_4 задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу, укладений між ТОВ «ФІНВЕСТБУД» та ОСОБА_5 від 15 грудня 2010 року, посвідчений 15 грудня 2010 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуприною Г. О., за № 4473. Визнано недійсним купівлі-продажу нежитлових приміщень від 28 січня 2014 року, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «РАО 777», посвідчений 28 січня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуприною Г. О., за № 143. Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 28 січня 2014 року, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «СУВА», посвідчений 28 січня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуприною Г. О., за № 146. Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 28.01.2014 року , укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «СОХАЙЖИ», посвідчений 28 січня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуприною Г.О., за № 132. Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 28 січня 2014 року, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «БІФЕЛЬ», посвідчений 28.01.2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуприною Г. О., за № 140. Визнано за ОСОБА_4 право власності на нежитлову будівлю літ. «3-4», загальною площею 5 655,3 кв м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, в тому числі: на нежитлові приміщення підвалу № 1-:-23, загальною площею 950,3 кв м, 1-го поверху № 1-:-30, загальною площею 1394,6 кв м, антресолі 1-го поверху № 31-:-39, загальною площею 276,5 кв м, антресолі 4-го поверху № 25-:-33, загальною площею 80,4 кв м, сходова клітина № 6, 3-го поверху, площею 32,2 кв м, сходова клітина № 13, 4-го поверху, площею 32,6 кв м., усього площею 2 766,6 кв м, розташовані в нежитловій будівлі літ. «3-4"» за адресою: АДРЕСА_1; на нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-25, загальною площею 957,3 кв.м., антресолі 2-го поверху № 26, 27, загальною площею 86,8 кв м, усього площею 1 044,1 кв м, розташовані в нежитловій будівлі літ. «3-4» за адресою: АДРЕСА_1; на нежитлові приміщення 3-го поверху № 1-:-5, 7-:-16, загальною площею 926,0 кв м, розташовані в нежитловій будівлі літ. «3-4» за адресою: АДРЕСА_1; на нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-12, 14-:-24, 34, загальною площею 918,6 кв м, розташовані в нежитловій будівлі літ. «3-4» за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою Верховного Суду від 07 лютого 2019 року відкрито провадження у справі та витребувано справу із Московського районного суду м. Харкова.

У березні 2019 року до суду надійшло клопотання ОСОБА_7 про зупинення дії рішення Московського районного суду м. Харкова від 20 липня 2018 року.

Клопотання мотивоване тим, що оскарженим рішенням суду визнано право власності на спірне майно на підставі договору поруки, який є предметом оскарження у багатьох справах, що перебувають сьогодні на розгляді у судах. Внаслідок реєстрації права власності на спірні приміщення за позивачем на підставі рішення суду першої інстанції ОСОБА_4 матиме право розпоряджатися спірним майном, у тому числі й відчужувати його. У разі скасування рішення Московського районного суду м. Харкова від 20 липня 2018 року буде неможливим здійснення повороту виконання та витребування спірного майна від добросовісних набувачів.

На підтвердження вказаних обставин ОСОБА_7 надає копії: ухвали про відкриття провадження у справі № 368/5565/18 від 08 червня 2018 року: ухвали про відкриття провадження у справі № 638/7473/18 від 11 вересня 2018 року; постанови Харківського апеляційного суду у справі № 643/6934/17 від 20 лютого 2019 року; роздруківки з сайту «Судова влада» про відстеження стану розгляду справ.

Аналіз змісту рішення Московського районного суду м. Харкова від 20 липня 2018 року свідчить, що цим рішенням вирішено питання про визнання договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень недійсними та визнання права власності на спірне майно на підставі договору поруки за поручителем.

Таким чином, вказані у клопотанні ОСОБА_7 доводи дають підстави для висновку про необхідність зупинення дії рішення Московського районного суду м. Харкова від 20 липня 2018 року до закінчення його перегляду у касаційному порядку. Тому на підставі статті 436 ЦПК України клопотання слід задовольнити.

Керуючись статтями 260, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_5 про зупинення дії рішення Московського районного суду м. Харкова від 20 липня 2018 року задовольнити.

Зупинити дію рішення Московського районного суду м. Харкова від 20 липня 2018 року до закінчення його перегляду у касаційному порядку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: В. І. Крат

Н.О. Антоненко

В.І. Журавель