Справа № 366/414/19
Провадження № 2/366/320/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2019 року смт. Іванків

Іванківський районний суд Київської області в складі: головуючого судді - Слободян Н.П., за участю секретаря судових засідань Мартовицької Н.Є., представника позивача по первісному позову адвоката Головненка Д.О., відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Іванків Київської області цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ТОВ «МонтажЕнергобуд», ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ТОВ «Денікс Бразерс Груп», ОСОБА_9 про виділ частки майна в натурі,

за зустрічним позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ТОВ «МонтажЕнергобуд», ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ТОВ «Денікс Бразерс Груп», ОСОБА_9 про виділ частки майна в натурі,

за зустрічним позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ТОВ «МонтажЕнергобуд», ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ТОВ «Денікс Бразерс Груп», про виділ частки майна в натурі,

за зустрічним позовом ТОВ «Денікс Бразерс Груп» до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ТОВ «МонтажЕнергобуд», ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про виділ частки майна в натурі,

за зустрічним позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ТОВ «МонтажЕнергобуд», ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ТОВ «Денікс Бразерс Груп», ОСОБА_9 про виділ частки майна в натурі,

за зустрічним позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ТОВ «МонтажЕнергобуд», ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ТОВ «Денікс Бразерс Груп», ОСОБА_9 про виділ частки майна в натурі,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Іванківського районного суду Київської області знаходиться позов ОСОБА_3 (надалі Позивач) до ОСОБА_1 (надалі Відповідач-1), ОСОБА_4 (надалі - Відповідач-2), ТОВ «МонтажЕнергобуд» (надалі Відповідач-3), ОСОБА_5 (надалі Відповідач-4), ОСОБА_2 (надалі Відповідач-5), ОСОБА_6 (надалі Відповідач-6), ОСОБА_7 (надалі Відповідач-7), ОСОБА_8 (надалі Відповідач-8), ТОВ «Денікс Бразерс Груп» (надалі Відповідач-9), ОСОБА_9 (надалі Відповідач-10) про виділ частки майна в натурі.

Позов обґрунтовується неможливістю в повному обсязі користуватися та володіти належним Позивачу майном, в зв`язку з чим належним та достатнім захистом його права є виділ в натурі такого майна.

Відповідачі ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ТОВ «Денікс Бразерс Груп», ОСОБА_9 скористались своїм правом та звернулись із зустрічними позовними заявами про виділ частки майна в натурі.

Зустрічні позови обґрунтовується неможливістю в повному обсязі користуватися та володіти належним Відповідачам майном, в зв`язку з чим належним та достатнім захистом їх прав є виділ кожному з Відповідачів в натурі відповідну частину такого майна.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 за первісним позовом адвокат Головненко Д.О. - позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. Зустрічні позови ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ТОВ «Денікс Бразерс Груп», ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 визнав у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ТОВ «Денікс Бразерс Груп» та ОСОБА_9 у судове засідання не з"явились, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином. Надіслали до суду заяви, у яких первісний позов та зустрічні позови визнали повністю та просили справу розглядати без їхньої участі.

Представник ТОВ «МонтажЕнергобуд» в судове засідання не з`явився, причини його неявки невідомі. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відзиву на позови не подав.

Відповідач за первісним та зустрічними позовами ОСОБА_1 у судовому засіданні щодо первісного позову ОСОБА_3 та зустрічних позовів ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ТОВ «Денікс Бразерс Груп», ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 відповідач поклався на розсуд суду.

Зустрічний позов ОСОБА_7 не визнає. Свою позицію мотивує тим, що відповідно до довідки ТОВ «Проект Буд плюс» на замовлення ОСОБА_7 , розбіжності в загальній площі відповідно до правовстановлюючого документу пов"язані з тим, що був проведений демонтаж перегородок. Самочинно побудований або реконструйований об"єкт нерухомого майна не може бути поділений ( виділений) між співвласниками. Об"єкт нерухомого майна, що належить ОСОБА_7 та складає 25/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не підлягає виділу в натурі, оскільки виник в результаті реконструкції, капітального ремонту, перебудови, здійснених без згоди співвласників та дозволу місцевої органів виконавчої влади чи місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання будівельних робіт, наданого органами архітектурно будівельного контролю, оскільки в результаті таких дій об"єкт втрачає тотожність з тим, на який власником отримано право власності.

В порушення п.2.6 наказу 55 від 18.06.2007 «Про затвердження інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об"єктів нерухомого майна», відсутня повна технічна характеристика об"єкта нерухомого майна, що належить ОСОБА_7 , не зазначена вартість, відсутній склад новоутворених об"єктів, зовсім відсутні пропозиції щодо можливих розмірів земельних ділянок, що закріплюються за новими ( виділеними) об"єктами.

ОСОБА_7 просить виділити в натурі майно, а саме: частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 1258, 5 кв.м., яка є профілакторієм і на даний час незаконно реконструйований в торгівельний центр (1279 кв.м.) і абсолютно не тотожний з профілакторієм.

Також, на думку ОСОБА_1 , не можливе виділення в натурі і паркану №4 30 метрів погонних, що складає 2/100 частин цілісного майнового комплексу, який невідомо де межує з парканом ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 .

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що первісний позов та зустрічні позови підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. А ч.ч.1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону. Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Поняття спільної часткової власності визначено в частині першій статті 356 ЦК України, як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Відповідно до ст. 360 Цивільного кодексу України, співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання, збереження спільного майна. Такий принцип також закріплений у положенні ст. 13 Конституції України.

Згідно ст. 361 Цивільного кодексу України, співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна. Законодавством передбачено, що такий виділ має здійснюватися за згодою усіх співвласників.

Згідно Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 55 від 18.06.2007, поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

За змістом роз`яснень Пленуму Верховного Суду України наведених в п.14 Постанови від 22.12.1995 № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», об`єкт нерухомого майна, який є спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі (виділу частки з нього), якщо можливо виділити сторонам ізольовані приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі приміщення або які можна переобладнати в такі. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями, якщо про це заявлено позов.

Згідно п. п. 1.2. та 3.3. Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 № 55, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 за № 774/14041, виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна. За відсутності згоди всіх співвласників щодо зміни часток питання вирішується в судовому порядку.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, 15.06.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Укренерготеплоізоляція» (в тексті договору - продавець) та ОСОБА_3 (в тексті договору - покупець) укладено Договір купівлі-продажу від 15.06.2012, зареєстрованому в реєстрі за № 151 (надалі Договір від 15.06.2012), згідно умов якого Позивач придбав нерухоме майно - частину профілакторію, загальною площею 1 144,7 кв.м., яка складається з прим. 1 профілакторій (площею 215,4 кв.м.), прим. 2 карбюраторна (площею 15,7 кв.м.), прим. 3 компресорна (площею 15,7 кв.м.), прим. 4 склад (площею 31,4 кв.м.), що складає 6/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

13.07.2013 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Неотракс» (в тексті договору - дарувальник) та ОСОБА_8 (в тексті договору - обдаровуваний) укладено Договір дарування частини цілісного майнового комплексу від 13.07.2013, зареєстрованого в реєстрі за № 4039 (надалі Договір від 13.07.2013), згідно умов якого Відповідач-8 отримав у дар нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, що складається з частини профілакторію (в плані літ «Г» - загальною площею 1 144,7 кв.м.), яка складається з: прим. 9 електроцех, загальною площею 63,2 кв.м., прим. 10 токарний цех, загальною площею 62,1 кв.м., прим. 11 профілакторій, загальною площею 285,3 кв.м., прим. I підвал, площею 69,1 кв.м., прим. II- компресорна, площею 9,1 кв.м., прим. III вентиляційна, площею 8,8 кв.м., прим. IV щитова, площею 6,0 кв.м., прим. V підвал, площею 11,2 кв.м., - що складає 10/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

18.06.2013 між ОСОБА_13 (в тексті договору - дарувальник) та ОСОБА_9 (в тексті договору - обдаровуваний) укладено Договір дарування від 18.06.2013, зареєстрованому в реєстрі за № 2606 (надалі Договір від 18.06.2013), згідно умов якого Відповідач-10 отримав у дар нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 760,00 кв.м., яка складається з: склад (на плані позначений літ «Ж») загальною площею 215,3 кв.м., мийка (на плані позначена літ. «Л») загальною площею 544,7 кв.м., водонапірна башня (на плані позначена літ «Щ») основною площею 32,7 кв.м., висота 30 м., об`єм 980 кв.м., паркан № 4 150 мп, ворота № 6, паркан № 7, хвіртка № 8, - що складає 15/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

17.04.2014 року між ОСОБА_14 (в тексті договору - дарувальник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Денікс Бразерс Груп» (в тексті договору - обдаровуваний) укладено Договір дарування від 17.04.2014, зареєстрованому в реєстрі за № 1236 (надалі Договір від 17.04.2014), згідно умов якого Позивач отримав у дар нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, яка складається з: щитова (літера «М») загальною площею 44,1 кв.м., в тому числі діюча трансформаторна підстанція щитової ЗТП 10/0,4кВ; насосна (літера «Н») загальною площею 4,1 кв.м.; сарай (літера «С») основною площею 23,1 кв.м., вбиральня (літера «Ч»); свердловина «I»; вимощення «II»; водопровід «III»; каналізація «IV», ворота № 1 (металеві в металевих стовпчиках); огорожа (паркан) № 4 (залізобетонні плити в залізобетонних стовпчиках) довжиною 60,5 метрів погонних, - що складає 2/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

21.04.2017 між ОСОБА_15 (в тексті договору - дарувальник) та ОСОБА_7 (в тексті договору - обдаровуваний) укладено Договір дарування від 21.04.2017, зареєстрованому в реєстрі за № 2347 (надалі Договір від 21.04.2017), згідно умов якого Відповідач-7 отримав у дар нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 1 258,5 кв.м., яка є профілакторієм (на плані позначений літерою «К»), - що складає 25/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

26.03.2018 між ОСОБА_16 (в тексті договору - дарувальник) та ОСОБА_7 (в тексті договору - обдаровуваний) укладено Договір дарування від 26.03.2018, зареєстрованому в реєстрі за № 1735 (надалі Договір від 26.03.2018), згідно умов якого Відповідач-7 отримав у дар нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 87,2 кв.м., яка складається з: склад (на плані літера «З»), паркан АДРЕСА_2 30 мп, - що складає 2/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

03.12.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Инвест-Компани» (в тексті договору - продавець) та ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 (в тексті договору - покупці) укладено Договір купівлі-продажу частини цілісного майнового комплексу від 03.12.2012, зареєстрованому в реєстрі за № 5089 (надалі Договір від 03.12.2012), згідно умов якого Відповідачі-4, -5, -6 прийняли в рівних частинах кожний у власність нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, яка є нежитловою будівлею диспетчерської (в плані літера «И») загальною площею 58,9 кв.м., навісом (літ. «Ш»), воротами № 2, парканом № 4-21 мп, - що складає 1/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказане нерухоме майно є частиною спільної часткової власності, з яких: 35/1000 частини належить - ОСОБА_1 , 35/1000 частини - ОСОБА_4 , 5/100 частини Товариству з обмеженою відповідальністю «Монтаж-Енергобуд», 1/300 частини - ОСОБА_5 , 1/300 частини - ОСОБА_2 , 1/300 частини - ОСОБА_6 , 13/200 частини - ОСОБА_1 , 13/200 частини - ОСОБА_4 , 2/100 частини ОСОБА_7 , 15/100 частини ОСОБА_9 , 2/100 частини Товариству з обмеженою відповідальність «Денікс Бразерс Груп», 25/100 частини - ОСОБА_7 , 14/100 частини Товариству з обмеженою відповідальністю «Монтаж-Енергобуд» та 6/100 частини ОСОБА_3 .

На даний час приміщення, які належать Позивачам на праві спільної часткової власності, та приміщення, які належать Відповідачам за технічними показниками є відокремленими частинами об`єкта, мають окремі виходи і можуть бути виділені в натурі, що підтверджується Висновками щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна.

Так, відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна № 10 від 12.05.2018 року, за технічними показниками об"єкт нежитлова будівля загальною площею 1279, 4 кв.м в АДРЕСА_1 може бути поділено. ( а.с.225 226 том № 1). Згідно листа директора ТОВ «Проект Буд Плюс» ОСОБА_17 Л ОСОБА_18 Т. № 9 від 12.05.2018 відповідно до проведеної технічної інвентаризації від 12.05.20018 нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_1 , має такі технічні показники: 1279, 4 кв.м. Розбіжності в загальній площі відповідно до правовстановлюючого документу (договору дарування частини цілісного майнового комплексу, де загальна 1258,5 кв.м.) пов"язані з тим, що був проведений демонтаж деяких перегородок, без порушення несучих стін. Несуча цілісність конструкцій не була порушена, що згідно п. 3.2 розділу 3 Інструкції про проведення технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна не належить до самочинного будівництва.

Відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна № 11 від 12.05.2018 року, за технічними показниками об"єкт нежитлова будівля загальною площею 87,2 кв.м в АДРЕСА_1 може бути поділено. (а.с.227 228 том № 1).

Відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна № 12 від 12.05.2018 року, за технічними показниками об"єкт нежитлова будівля загальною площею 514,8 кв.м в АДРЕСА_1 може бути поділено. ( а.с. 106-107, том. 1).

Відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна № 25 від 12.09.2016 року, за технічними показниками об"єкт щитова загальною площею 44, кв.м, у тому числі діюча трансформаторна підстанція щитової ЗТП 21, 10/0, 4 кВ, насосна, площею 4,1 кв.м., сарай загальною площею 23, 1 кв.м., вбиральня загальною площею 9,6 кв. м., свердловина І, вимощення ІІ, водопровід ІІІ, каналізація ІУ, ворота № 1, огорожа (паркан) № АДРЕСА_2 довжиною 60, 5 мп в АДРЕСА_1 може бути поділено. ( а.с. 140 - 141 том. 1).

Відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна № 24 від 12.09.2018 року, за технічними показниками об"єкт склад загальною площею 215,3 кв.м., мийка загальною площею 544,7 кв.м., водонапірна башня основною площею 32,7 кв.м., висотою 30 м, об"єм 980 куб.м., паркан № 4 150 мп, ворота № 6, паркан № 7, хвіртка № 8 в АДРЕСА_1 може бути поділено. ( а.с. 178 - 179 том. 1).

Відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна № 15 від 26.06.2018 року, за технічними показниками об"єкт нежитлова будівля загальною площею 278,2 кв.м в АДРЕСА_1 може бути поділено. ( а.с. 27 том. 1).

Відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна № 1 від 18.01.2019 року, за технічними показниками об"єкт нежитлова будівля диспетчерської загальною площею 58,9 кв.м. літера «А», навіс літера «Б», огорожа в АДРЕСА_1 може бути поділено. ( а.с. 41 - 42 том. 2).

Приміщень, якими Позивач за первісним позовом, позивачі за зустрічними позовами і відповідачі, які не пред"явили зустрічний позов, користуються спільно, немає.

Згідно рішення Виконавчого комітету Іванківської селищної ради від 19.07.2012 року № 108 нерухомому майну, яке належить Позивачу, присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення 35 сесії VI скликання Іванківської селищної ради від 06.09.2012 року № VI-35-1906 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою, що посвідчують право оренди земельної ділянки» Позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, що посвідчують право оренди терміном на 49 років на земельну ділянку площею 0,1214 га для комерційного використання в АДРЕСА_1 .

Згідно рішення Виконавчого комітету Іванківської селищної ради від 10.10.2018 року № 163 «Про уточнення юридичної адреси» нерухомому майно, яке належить ОСОБА_8 (Відповідачу-8), присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно рішення Виконавчого комітету Іванківської селищної ради від 06.03.2014 року № 23 «Про уточнення юридичної адреси» нерухомому майну, яке належить ОСОБА_9 (Відповідачу-10), присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (копія рішення надається).

Згідно рішення Виконавчого комітету Іванківської селищної ради від 15.11.2016 року № 204 «Про уточнення юридичної адреси» нерухомому майну, яке належить ТОВ «Денікс Бразерс Груп» (Відповідачу-9), присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно рішення Виконавчого комітету Іванківської селищної ради від 19.06.2018 року № 111 «Про уточнення юридичної адреси», з урахуванням рішення Виконавчого комітету Іванківської селищної ради від 06.12.2018 року № 201 «Про зміну юридичної адреси», нерухомому майно, яке придбане на підставі Договору дарування від 21.04.2017 року та належить ОСОБА_7 (Відповідачу-7), присвоєно адресу: АДРЕСА_1 ; згідно рішення Виконавчого комітету Іванківської селищної ради від 24.07.2018 року № 126 «Про присвоєння юридичної адреси» нерухомому майно, яке придбане на підставі Договору дарування від 26.03.2018 року та належить ОСОБА_7 (Відповідачу-7), присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно рішення Виконавчого комітету Іванківської селищної ради від 23.01.2019 року № 18 «Про надання юридичної адреси» нерухомому майну, яке придбане на підставі Договору від 03.12.2012 року та належить Відповідачам - ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

З урахуванням зазначеного, Позивач має право на виділ у натурі частки із спільного майна, а саме: нерухоме майно - частину профілакторію, загальною площею 1 144,7 кв.м., яка складається з прим. 1 профілакторій (площею 215,4 кв.м.), прим. 2 карбюраторна (площею 15,7 кв.м.), прим. 3 компресорна (площею 15,7 кв.м.), прим. 4 склад (площею 31,4 кв.м.), що складає 6/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать йому на праві спільної часткової власності.

Позивачу відмовлено в прийнятті документів для укладення догорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання, оскільки для укладення даних договорів необхідно надати письмову згоду інших співвласників про те, що останні не заперечують проти укладення договорів. Відповідачі вказану письмову згоду на укладення вказаних договорів не надають. Таким чином, права Позивача на користування та розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності, передбачені Конституцією та Цивільним кодексом України, порушуються та можуть бути захищені в судовому порядку.

Нерухоме приміщення, належне на праві спільної часткової власності сторонам потребує термінового ремонту. За відповідним дозволом на здійснення ремонту та з метою отримання відповідного фінансування пропорційно часткам майна у частковій спільній власності Позивач звернувся до Відповідачів, як співвласників такого майна, але такої згоди не отримав.

Позивач звернувся з листом-претензією до Відповідачів з вимогою надання згоди останніми на укладення договорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання та пропозицією про виділення часток в натурі, що підтверджується листом-пропозицією, відповідей на яку не надано.

Таким чином, підлягає виділу в натурі майно Позивача, а саме: нерухоме майно - частина профілакторію, загальною площею 1 144,7 кв.м., яка складається з прим. 1 профілакторій (площею 215,4 кв.м.), прим. 2 карбюраторна (площею 15,7 кв.м.), прим. 3 компресорна (площею 15,7 кв.м.), прим. 4 склад (площею 31,4 кв.м.), що складає 6/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також підлягає припиненню право спільної часткової власності на частину нежитлових приміщень сторін.

Відповідач ОСОБА_8 , як позивач за зустрічним позовом, має право на виділ у натурі частки із спільного майна, а саме: нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, що складається з частини профілакторію (в плані літ «Г» - загальною площею 1 144,7 кв.м.), яка складається з: прим. 9 електроцех, загальною площею 63,2 кв.м., прим. 10 токарний цех, загальною площею 62,1 кв.м., прим. 11 профілакторій, загальною площею 285,3 кв.м., прим. I підвал, площею 69,1 кв.м., прим. II- компресорна, площею 9,1 кв.м., прим. III вентиляційна, площею 8,8 кв.м., прим. IV щитова, площею 6,0 кв.м., прим. V підвал, площею 11,2 кв.м., - що складає 10/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать йому на праві спільної часткової власності.

Відповідачу ОСОБА_8 відмовлено в прийнятті документів для укладення догорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання, оскільки для укладення даних договорів необхідно надати письмову згоду інших співвласників про те, що останні не заперечують проти укладення договорів. Відповідачі вказану письмову згоду на укладення вказаних договорів не надають. Таким чином, права Відповідача-8 на користування та розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності, передбачені Конституцією та Цивільним кодексом України, порушуються та можуть бути захищені в судовому порядку.

Нерухоме приміщення, належне на праві спільної часткової власності сторонам потребує термінового ремонту. За відповідним дозволом на здійснення ремонту та з метою отримання відповідного фінансування пропорційно часткам майна у частковій спільній власності Відповідач ОСОБА_8 звернувся до Відповідачів як співвласників такого майна, але такої згоди не отримав.

Відповідач ОСОБА_8 звернувся з листом-претензією до Відповідачів з вимогою надання згоди останніми на укладення договорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання та пропозицією про виділення часток в натурі, що підтверджується листом-пропозицією, відповідей на яку не надано.

Таким чином, підлягає виділу в натурі майно Відповідача-8, а саме: нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, що складається з частини профілакторію (в плані літ «Г» - загальною площею 1 144,7 кв.м.), яка складається з: прим. 9 електроцех, загальною площею 63,2 кв.м., прим. 10 токарний цех, загальною площею 62,1 кв.м., прим. 11 профілакторій, загальною площею 285,3 кв.м., прим. I підвал, площею 69,1 кв.м., прим. II- компресорна, площею 9,1 кв.м., прим. III вентиляційна, площею 8,8 кв.м., прим. IV щитова, площею 6,0 кв.м., прим. V підвал, площею 11,2 кв.м., - що складає 10/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також підлягає припиненню право спільної часткової власності на частину нежитлових приміщень сторін.

Відповідач ОСОБА_9 , як позивач за зустрічним позовом, має право на виділ у натурі частки із спільного майна, а саме: нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 760,00 кв.м., яка складається з: склад (на плані позначений літ «Ж») загальною площею 215,3 кв.м., мийка (на плані позначена літ. «Л») загальною площею 544,7 кв.м., водонапірна башня (на плані позначена літ «Щ») основною площею 32,7 кв.м., висота 30 м., об`єм 980 кв.м., паркан № 4 150 мп, ворота № 6, паркан № 7, хвіртка № 8, - що складає 15/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать йому на праві спільної часткової власності.

Відповідачу ОСОБА_9 відмовлено в прийнятті документів для укладення догорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання, оскільки для укладення даних договорів необхідно надати письмову згоду інших співвласників про те, що останні не заперечують проти укладення договорів. Відповідачі вказану письмову згоду на укладення вказаних договорів не надають. Таким чином, права Відповідача-10 на користування та розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності, передбачені Конституцією та Цивільним кодексом України, порушуються та можуть бути захищені в судовому порядку.

Нерухоме приміщення, належне на праві спільної часткової власності сторонам потребує термінового ремонту. За відповідним дозволом на здійснення ремонту та з метою отримання відповідного фінансування пропорційно часткам майна у частковій спільній власності Відповідач-10 звернувся до Відповідачів як співвласників такого майна, але такої згоди не отримав.

Відповідач ОСОБА_9 звернувся з листом-претензією до Відповідачів з вимогою надання згоди останніми на укладення договорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання та пропозицією про виділення часток в натурі, що підтверджується листом-пропозицією (копія листа надається), відповідей на яку не надано.

Таким чином, підлягає виділу в натурі майно Відповідача-10, а саме: нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 760,00 кв.м., яка складається з: склад (на плані позначений літ «Ж») загальною площею 215,3 кв.м., мийка (на плані позначена літ. «Л») загальною площею 544,7 кв.м., водонапірна башня (на плані позначена літ «Щ») основною площею 32,7 кв.м., висота 30 м., об`єм 980 кв.м., паркан № 4 150 мп, ворота № 6, паркан № 7, хвіртка № 8, - що складає 15/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також підлягає припиненню право спільної часткової власності на частину нежитлових приміщень сторін.

Відповідач - ТОВ «Денікс Бразерс Груп», як позивач за зустрічним позовом, має право на виділ у натурі частки із спільного майна, а саме: нерухоме майно - частина цілісного майнового комплексу, яка складається з: щитова (літера «М АДРЕСА_3 ) загальною площею 44,1 кв.м., в тому числі діюча трансформаторна підстанція щитової ЗТП 10/0,4кВ; насосна (літера «Н») загальною площею 4,1 кв.м.; сарай (літера «С») основною площею 23,1 кв.м., вбиральня (літера «Ч»); свердловина «I»; вимощення «II»; водопровід «III»; каналізація «IV», ворота № 1 (металеві в металевих стовпчиках); огорожа (паркан) № 4 (залізобетонні плити в залізобетонних стовпчиках) довжиною 60,5 метрів погонних, - що складає 2/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать йому на праві спільної часткової власності.

Відповідачу - ТОВ «Денікс Бразерс Груп» відмовлено в прийнятті документів для укладення догорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання, оскільки для укладення даних договорів необхідно надати письмову згоду інших співвласників про те, що останні не заперечують проти укладення договорів. Відповідачі вказану письмову згоду на укладення вказаних договорів не надають. Таким чином, права Відповідача - ТОВ «Денікс Бразерс Груп» на користування та розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності, передбачені Конституцією та Цивільним кодексом України, порушуються та можуть бути захищені в судовому порядку.

Нерухоме приміщення, належне на праві спільної часткової власності сторонам потребує термінового ремонту. За відповідним дозволом на здійснення ремонту та з метою отримання відповідного фінансування пропорційно часткам майна у частковій спільній власності Відповідач - ТОВ «Денікс Бразерс Груп» звернувся до Відповідачів як співвласників такого майна, але такої згоди не отримав.

Відповідач - ТОВ «Денікс Бразерс Груп» звернувся з листом-претензією до Відповідачів з вимогою надання згоди останніми на укладення договорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання та пропозицією про виділення часток в натурі, що підтверджується листом-пропозицією, відповідей на яку не надано.

Таким чином, підлягає виділу в натурі майно Відповідача - ТОВ «Денікс Бразерс Груп» , а саме: нерухоме майно - частина цілісного майнового комплексу, яка складається з: щитова (літера «М АДРЕСА_3 ) загальною площею 44,1 кв.м., в тому числі діюча трансформаторна підстанція щитової ЗТП 10/0,4кВ; насосна (літера «Н») загальною площею 4,1 кв.м.; сарай (літера «С») основною площею 23,1 кв.м., вбиральня (літера «Ч») площею 9,6 метрів квадратних; свердловина «I»; вимощення «II»; водопровід «III»; каналізація «IV», ворота № 1 (металеві в металевих стовпчиках); огорожа (паркан) № 4 (залізобетонні плити в залізобетонних стовпчиках) довжиною 60,5 метрів погонних, - що складає 2/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також підлягає припиненню право спільної часткової власності на частину нежитлових приміщень сторін.

З урахуванням зазначеного, Відповідачі - ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , як позивачі за зустрічним позовом, мають право на виділ у натурі частки із спільного майна, а саме: нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, яка є нежитловою будівлею диспетчерської (в плані літера «И») загальною площею 58,9 кв.м., навісом (літ. «Ш»), воротами № 2, парканом № 4-21 мп, - що складає 1/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить їм на праві спільної часткової власності.

Відповідачам - ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 відмовлено в прийнятті документів для укладення догорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання, оскільки для укладення даних договорів необхідно надати письмову згоду інших співвласників про те, що останні не заперечують проти укладення договорів. Інші Відповідачі вказану письмову згоду на укладення таких договорів не надають. Таким чином, права Відповідачів - ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 на користування та розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності, передбачені Конституцією та Цивільним кодексом України, порушуються та можуть бути захищені лише в судовому порядку.

Нерухоме приміщення, належне на праві спільної часткової власності сторонам, потребує термінового ремонту. За відповідним дозволом на здійснення ремонту та з метою отримання відповідного фінансування пропорційно часткам майна у частковій спільній власності Відповідачі - ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 звернулися до інших Відповідачів як співвласників такого майна, але такої згоди не отримали.

Відповідачі - ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 звернулися з листом-претензією до інших Відповідачів з вимогою надання згоди останніми на укладення договорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання та пропозицією про виділення часток в натурі, що підтверджується листом-пропозицією, відповідей на яку не надано.

Таким чином, підлягає виділу в натурі майно Відповідачів - ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , а саме: нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, яка є нежитловою будівлею диспетчерської (в плані літера «И») загальною площею 58,9 кв.м., навісом (літ. «Ш»), воротами № 2, парканом № 4-21 мп, - що складає 1/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Підлягає також припиненню право спільної часткової власності на частину нежитлових приміщень сторін.

Відповідач - ОСОБА_7 , як позивач за зустрічним позовом, має право на виділ у натурі частки із спільного майна, а саме:

1) нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 1 258,5 кв.м., яка є профілакторієм (на плані позначений літерою «К»), - що складає 25/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать йому на праві спільної часткової власності;

2) нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 87,2 кв.м., яка складається з: склад (на плані літера «З»), паркан АДРЕСА_2 30 мп, - що складає 2/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать йому на праві спільної часткової власності.

Відповідачу - ОСОБА_7 відмовлено в прийнятті документів для укладення догорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання, оскільки для укладення даних договорів необхідно надати письмову згоду інших співвласників про те, що останні не заперечують проти укладення договорів. Відповідачі вказану письмову згоду на укладення вказаних договорів не надають. Таким чином, права Відповідача-7 на користування та розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності, передбачені Конституцією та Цивільним кодексом України, порушуються та можуть бути захищені в судовому порядку.

Нерухоме приміщення, належне на праві спільної часткової власності сторонам потребує термінового ремонту. За відповідним дозволом на здійснення ремонту та з метою отримання відповідного фінансування пропорційно часткам майна у частковій спільній власності Відповідач-7 звернувся до Відповідачів як співвласників такого майна, але такої згоди не отримав.

Відповідач - ОСОБА_7 звернулася з листом-претензією до Відповідачів з вимогою надання згоди останніми на укладення договорів про надання послуг з водопостачання, водовідведення та електропостачання та пропозицією про виділення часток в натурі, що підтверджується листом-пропозицією (копія листа надається), відповідей на яку не надано.

Таким чином, підлягає виділу в натурі майно Відповідача - ОСОБА_7 , а саме:

1) нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 1 258,5 кв.м., яка є профілакторієм (на плані позначений літерою «К»), - що складає 25/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

2) нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 87,2 кв.м., яка складається з: склад (на плані літера «З»), паркан АДРЕСА_2 30 мп, - що складає 2/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

Підлягає також припиненню право спільної часткової власності на частину нежитлових приміщень сторін.

Заперечення ОСОБА_1 щодо виділу ОСОБА_7 частки майна в натурі спростовуються показами експерта ОСОБА_19 , яка була допитана у судовому засіданні за клопотанням відповідача ОСОБА_1 , і підтвердила наданий нею висновок щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна від 12.05.2018 та зазначила, що ОСОБА_7 здійснила капітальний ремонт приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , який не є самовільним будівництвом, геометричні розміри приміщення залишились незмінні, капітальні перегородки не демонтувались. Під час капітального ремонту ОСОБА_7 у приміщенні були виготовлені внутрішні перегородки, для зручності користування приміщенням. Будь які дозвільні документи на проведення капітального ремонту приміщення, діючим законодавством України, не передбачені. Діючим законодавством визначено 5 видів будівництва: нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт, технічне переоснащення.

Відповідно до п. 27 Переліку об"єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово комунального господарства України № 109 від 07.07.2011, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 22.07.2011 за № 913/19651, із змінами, внесеними згідно з наказами Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово коммунального господарства України № 49 від 08.02.2012 та № 167 від 24.04.2013, до об"єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються належить: реставрація, капітальний ремонт будівель і споруд та перепланування приміщень.

Як уже зазначалося вище, сторони у справі ( позивачі за первісним та зустрічними позовами) та відповідач ОСОБА_1 , приміщень, якими б вони користувались спільно не мають. Правова позиція, викладена ВСУ у справі № 6-130 цс-13 від 04.12.2012, на яку посилається ОСОБА_1 , як на підставу заперечень проти позовних вимог ОСОБА_7 , стосувалась приміщення, яке належало сторонам на праві спільної часткової власності і в якому власниками здійснено самочинне перепланування будівлі з демонтажем і влаштуванням перегородок, я тому числі капітальних; змінено площу та конфігурацію внутрішніх приміщень, зменшено загальну площу магазину і влаштовано окремий вхід у приміщення.

За змістом частини першої статті 376 ЦК України самочинним вважається будівництво житлового будинку, будівлі, споруди, іншого нерухомого майна, якщо вони збудовані на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснює будівництво; або відведена не для цієї мети; або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту; або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Таким чином, виходячи зі змісту цієї норми самочинним є будівництво об`єкта нерухомого майна за наявності будь-якої з умов, зазначених у ній.

З пояснень експерта Штифуряк Л.Т. слідує, що в результаті капітального ремонту, проведеного ОСОБА_7 об`єкт не втратив тотожність із тим, на який нею отримано право власності. А тому правова позиція ВСУ, на яку посилається ОСОБА_1 не регулює спірні правовідносини, які розглядаються у цій справі.

Земельна ділянка, яка знаходиться під цілісним майновим комплексом перебуває у комунальній власності Іванківської селищної ради і питання її розподілу не є предметом розгляду у цій справі. Порядок користування земельною ділянкою визначається чинним законодавством.

Відповідно до статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Згідно вимог ст. 81 ЦПК України, Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Під час розгляду справи позивачі за первісним та зустрічним позовами свої вимоги обґрунтували належними та достатніми доказами. В свою чергу інші учасники процесу проти позовних вимог не заперечували, жодних доказів, які б спростовували вимоги позивачів не надавали.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги та зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню.

На розподілі судових витрат за результатом розгляду справи Сторони не наполягають.

Керуючись ст.ст.4, 10, 12, 13, 76-82, 258-273, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Первісний позов ОСОБА_3 задовольнити.

2. Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності, а саме: частину профілакторію, загальною площею 1 144,7 кв.м., яка складається з прим. 1 профілакторій (площею 215,4 кв.м.), прим. 2 карбюраторна (площею 15,7 кв.м.), прим. 3 компресорна (площею 15,7 кв.м.), прим. 4 склад (площею 31,4 кв.м.), що складає 6/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_4 . Припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно - частину профілакторію, загальною площею 1 144,7 кв.м., яка складається з прим. 1 профілакторій (площею 215,4 кв.м.), прим. 2 карбюраторна (площею 15,7 кв.м.), прим. 3 компресорна (площею 15,7 кв.м.), прим. 4 склад (площею 31,4 кв.м.), що складає 6/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

АДРЕСА_2 . Визнати за ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно - частину профілакторію, загальною площею 1 144,7 кв.м., яка складається з прим. 1 профілакторій (площею 215,4 кв.м.), прим. 2 карбюраторна (площею 15,7 кв.м.), прим. 3 компресорна (площею 15,7 кв.м.), прим. 4 склад (площею 31,4 кв.м.), що складає 6/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_5 . Зустрічний позов ОСОБА_8 задовольнити.

6. Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_8 на праві спільної часткової власності, а саме: частину цілісного майнового комплексу, що складається з частини профілакторію (в плані літ «Г» - загальною площею 1 144,7 кв.м.), яка складається з: прим. 9 електроцех, загальною площею 63,2 кв.м., прим. 10 токарний цех, загальною площею 62,1 кв.м., прим. 11 профілакторій, загальною площею 285,3 кв.м., прим. I підвал, площею 69,1 кв.м., прим. II- компресорна, площею 9,1 кв.м., прим. III вентиляційна, площею 8,8 кв.м., прим. IV щитова, площею 6,0 кв.м., прим. V підвал, площею 11,2 кв.м., - що складає 10/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_6 . Припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, що складається з частини профілакторію (в плані літ «Г» - загальною площею 1 144,7 кв.м.), яка складається з: прим. 9 електроцех, загальною площею 63,2 кв.м., прим. 10 токарний цех, загальною площею 62,1 кв.м., прим. 11 профілакторій, загальною площею 285,3 кв.м., прим. I підвал, площею 69,1 кв.м., прим. II- компресорна, площею 9,1 кв.м., прим. III вентиляційна, площею 8,8 кв.м., прим. IV щитова, площею 6,0 кв.м., прим. V підвал, площею 11,2 кв.м., - що складає 10/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_7 . Визнати за ОСОБА_8 право приватної власності на майно, яке складається з: частини цілісного майнового комплексу, що складається з частини профілакторію (в плані літ «Г» - загальною площею 1 144,7 кв.м.), яка складається з: прим. 9 електроцех, загальною площею 63,2 кв.м., прим. 10 токарний цех, загальною площею 62,1 кв.м., прим. 11 профілакторій, загальною площею 285,3 кв.м., прим. I підвал, площею 69,1 кв.м., прим. II- компресорна, площею 9,1 кв.м., прим. III вентиляційна, площею 8,8 кв.м., прим. IV щитова, площею 6,0 кв.м., прим. V підвал, площею 11,2 кв.м., яке знаходиться за адресою:

АДРЕСА_8 . Зустрічний позов ОСОБА_9 задовольнити.

10. Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_9 на праві спільної часткової власності, а саме: частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 760,00 кв.м., яка складається з: склад (на плані позначений літ «Ж») загальною площею 215,3 кв.м., мийка (на плані позначена літ. «Л») загальною площею 544,7 кв.м., водонапірна башня (на плані позначена літ «Щ») основною площею 32,7 кв.м., висота 30 м., об`єм 980 кв.м., паркан № 4 150 мп, ворота № 6, паркан № 7, хвіртка № 8, - що складає 15/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_9 . Припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 760,00 кв.м., яка складається з: склад (на плані позначений літ «Ж») загальною площею 215,3 кв.м., мийка (на плані позначена літ. «Л») загальною площею 544,7 кв.м., водонапірна башня (на плані позначена літ «Щ») основною площею 32,7 кв.м., висота 30 м., об`єм 980 кв.м., паркан № 4 150 мп, ворота № 6, паркан № 7, хвіртка № 8, - що складає 15/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_10 . Визнати за ОСОБА_9 право приватної власності на майно, яке складається з: склад (літера «Ж») загальною площею 215,3 кв.м., мийка (літера «Л») загальною площею 544,7 кв.м., водонапірна башня (літера «Щ») (основна площею 32,7 кв.м., висота 30 м., об`єм 980 кв.м.), паркан № 4 150 мп, ворота № 6, паркан № 7, хвіртка № 8, яке знаходиться за адресою:

АДРЕСА_11 . Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Денікс Бразерс Груп» задовольнити.

14. Виділити в натурі майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Денікс Бразерс Груп» на праві спільної часткової власності, а саме: частину цілісного майнового комплексу, яка складається з: щитова (літера «М») загальною площею 44,1 кв.м., в тому числі діюча трансформаторна підстанція щитової ЗТП 10/0,4кВ; насосна (літера «Н») загальною площею 4,1 кв.м.; сарай (літера «С») основною площею 23,1 кв.м., вбиральня (літера «Ч») площею 9,6 метрів квадратних; свердловина «I»; вимощення «II»; водопровід «III»; каналізація «IV», ворота № 1 (металеві в металевих стовпчиках); огорожа (паркан) № 4 (залізобетонні плити в залізобетонних стовпчиках) довжиною 60,5 метрів погонних, - що складає 2/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_12 . Припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, яка складається з: щитова (літера «М АДРЕСА_3 ) загальною площею 44,1 кв.м., в тому числі діюча трансформаторна підстанція щитової ЗТП 10/0,4кВ; насосна (літера «Н») загальною площею 4,1 кв.м.; сарай (літера «С») основною площею 23,1 кв.м., вбиральня (літера «Ч») площею 9,6 метрів квадратних; свердловина «I»; вимощення «II»; водопровід «III»; каналізація «IV», ворота № 1 (металеві в металевих стовпчиках); огорожа (паркан) № 4 (залізобетонні плити в залізобетонних стовпчиках) довжиною 60,5 метрів погонних, - що складає 2/100 частин цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_13 . Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Денікс Бразерс Груп» право власності на майно яке складається з: щитова (літера «М») загальною площею 44,1 кв.м., в тому числі діюча трансформаторна підстанція щитової ЗТП 10/0,4кВ; насосна (літера «Н») загальною площею 4,1 кв.м.; сарай (літера «С») основною площею 23,1 кв.м., вбиральня (літера «Ч») загальною площею 9,6 метрів квадратних; свердловина «I»; вимощення «II»; водопровід «III»; каналізація «IV», ворота № 1 (металеві в металевих стовпчиках); огорожа (паркан) № 4 (залізобетонні плити в залізобетонних стовпчиках) довжиною 60,5 метрів погонних, яке знаходиться за адресою:

АДРЕСА_14 . Зустрічний позов ОСОБА_7 задовольнити.

18. Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_7 (розрахунковий номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на праві спільної часткової власності, а саме: частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 1 258,5 кв.м., яка є профілакторієм (на плані позначений літерою «К»), - що складає 25/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_15 . Припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 1 258,5 кв.м., яка є профілакторієм (на плані позначений літерою «К»), - що складає 25/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_16 . Визнати за ОСОБА_7 право приватної власності на нерухоме майно: частини цілісного майнового комплексу, загальною площею 1 258,5 кв.м., яке є профілакторієм (на плані позначений літерою «К»), яке знаходиться за адресою:

АДРЕСА_17 . Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_7 на праві спільної часткової власності, а саме: частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 87,2 кв.м., яка складається з: склад (на плані літера «З»), паркан АДРЕСА_2 30 мп, - що складає 2/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_18 . Припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, загальною площею 87,2 кв.м., яка складається з: склад (на плані літера «З»), паркан АДРЕСА_2 30 мп, - що складає 2/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_19 . Визнати за ОСОБА_7 право приватної власності на майно, яке складається з: частини цілісного майнового комплексу, загальною площею 87,2 кв.м., яке складається з: склад (на плані літера «З»), паркан АДРЕСА_2 30 мп, яке знаходиться за адресою:

АДРЕСА_20 . Зустрічний позов ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 задовольнити.

25. Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 на праві спільної часткової власності, а саме: частину цілісного майнового комплексу, яка є нежитловою будівлею диспетчерської (в плані літера «И») загальною площею 58,9 кв.м., навісом (літ. «Ш»), воротами № 2, парканом № 4-21 мп, - що складає 1/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_21 . Припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно - частину цілісного майнового комплексу, яка є нежитловою будівлею диспетчерської (в плані літера «И») загальною площею 58,9 кв.м., навісом (літ. «Ш»), воротами № 2, парканом № 4-21 мп, - що складає 1/100 частини цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_22 . Визнати за ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 право приватної власності на майно, яке складається з: частини цілісного майнового комплексу, яка є нежитловою будівлею диспетчерської (в плані літера «И») загальною площею 58,9 кв.м., навісом (літ. «Ш»), воротами № 2, парканом № 4-21 мп, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Іванківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 22.11.2019.

Повні найменування сторін та інших учасників справи:

Позивач за первісним позовом: ОСОБА_3 ( РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_23 );

Відповідачі за первісним позовом: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_24 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_25 );

- ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_26 );

- ТОВ «Монтаж Енергобуд» ( , м. Славутич, Тбіліський квартал, буд.5, кв.9, Київська область);

- ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_27 );

- ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_28 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_29 );

- ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_7 , АДРЕСА_30 );

- ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_31 );

- ОСОБА_8 ( РНОКПП НОМЕР_8 , АДРЕСА_32 );

- ТОВ «Денікс Бразерс Груп» ( , Київська область, вул. Івана Проскури, 86);

- ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_9 , АДРЕСА_33 ).

ОСОБА_20 . Слободян