Справа № 577/3915/19
Провадження № 2/577/1347/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 листопада 2019 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі :

головуючого судді Семенюк І.М.

за участю секретаря судового засідання Кузнєцової Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи Конотопська міська рада, Комунальне підприємство Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності в натурі та припинення права спільної часткової власності , -

ВСТАНОВИВ :

Представник позивача Райх Л.М., уточнивши позовні вимоги, звернулася до суду з позовом, в якому просить виділити ОСОБА_1 в натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні їй 53/100 часток будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

1) будинку «А-І», який складається з наступних приміщень:

приміщення «2-6» житлова кімната площею 9,1 м2

приміщення «2-7» житлова кімната площею 14,0 м2

приміщення «2-8» житлова кімната площею 21,9 м2

приміщення «2-5» кухня площею 14,4 м2

приміщення «2-4» кладова площею 3,2 м2

приміщення «2-3» веранда площею 4,6 м2

приміщення «2-2» веранда площею 13,7 м2

приміщення «2-1» веранда площею 5,1 м2

2) господарські та побутові будівлі та споруди:

літня кухня «Г» площею 11,6 м2

веранда до літньої кухні «г» площею 5,4 м2

сарай «Н» площею 6,0 м

сарай «М» площею 17,0 м2

сарай «З» площею 13,1 м2

вбиральня «Л»

душ «К» площею 2,5 м2

погріб «Пг» площею 12,2 м2

Виділити ОСОБА_1 в натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна 57/100 часток земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що становить 0,0570 га загальної площі 0,1 га , кадастровий номер :05:064:0033, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_3 в натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні їй 47/100 часток будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

1) будинку «А-І», який складається з наступних приміщень:

приміщення «1-4» кухня площею 14,2 м2

приміщення «1-5» житлова кімната площею 19,8 м2

приміщення «1-6» житлова кімната площею 8,9 м2

приміщення «1-2» веранда площею 16,6 м2

приміщення «1-3» кладова площею 4,6 м2

приміщення «1-1» веранда площею 5,6 м2

2) господарські та побутові будівлі та споруди:

сарай «Б» площею 16,6 м2

гараж «Ж» площею 12,3 м2

погріб «пг1» площею 10,0 м2

літня кухня «В» площею 10,9 м2

веранда до літньої кухні «в»

ганок «гн»

Виділити ОСОБА_3 в натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна 43/100 часток земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що становить 0,0430 га загальної площі 0,1 га , кадастровий номер :05:064:0033, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 53/100 земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (становить 0,0530 га загальної площі 0,1 га), кадастровий номер :05:064:0033, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину, посвідченого 22.02.2018 р. державним нотаріусом Конотопської міської державної нотаріальної контори, Бардакова Надія Олександрівна, є власницею 53/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1 .

Відповідно Технічного паспорту дане приміщення складається з трьох житлових кімнат (9,1; 14,0; 21,9 м2); кухні (14,4 м2); трьох веранд (5,1; 13,7; 4,6 м2); кладової (3,2 м2). Позивачці також, згідно зазначеного Технічного паспорту, належать господарчі та побутові будівлі та споруди: літня кухня «Е»; веранда до літньої кухні «г»; сараї «ТІ», «М», «З»; вбиральня «Л», душ літ. «К»; погріб «Пг».

Відповідачці ОСОБА_3 , на праві спільної часткової власності належить 47/100 земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (становить 0,0470 га загальної площі 0,1 га). кадастровий номер :05:064:0033, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Свідоцтв про право на спадщину, відповідач ОСОБА_3 , є власницею 47/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1 .

Відповідно Технічного паспорту дане приміщення складається з двох житлових кімнат (19,8; 8,9 м2); кухні (14,2 м2); двох веранд (5,6; 16,6 м2); кладової (4,6 м2). Позивачці також, згідно зазначеного Технічного паспорту, належать господарські споруди: літня кухня «В»; веранда до літньої кухні «в»; сарай «Б»; гараж «Ж»,; погріб «пгі»; ганок літ. «гн».

На даний час між приміщеннями в спірному будинку, які належать ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, та приміщеннями в спірному будинку, які належать ОСОБА_3 поставлені перегородки, проведені окремі комунікації, у кожного окремий вхід до своєї частки будинку, на земельних ділянках встановлений паркан, який їх розділяє. Приміщень, якими вони користуються спільно - немає.

Наявність спільної сумісної власності не надає ОСОБА_1 можливості у повному обсязі розпоряджатися власністю, без узгодження з іншими власниками на проведення будівництва, покращення свого майна, продажу, заставлення, або з інших питань, у зв`язку із чим і звертається із вказаним позовом.

Відповідно до Висновку Експертів № 6/15 будівельно-технічного та земельно- технічного дослідження - виходячи з нормативних вимог розділ земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, (кадастровий номер :05:064:0033) та житлового будинку з надвірними будівлями, що перебувають за адресою: АДРЕСА_1 , у натурі між співвласниками можливий. При запропонованому поділу можлива експлуатація приміщень житлового будинку та господарських будівель, як окремих об`єктів нерухомості, передбачені окремі входи, роздільне електропостачання, газопостачання, опалення, водопостачання, каналізація. Досудовим порядком врегулювати спір з відповідачем не має можливості, так як відповідно висновку земельно-технічного дослідження, запропонований поділ земельної ділянки не відповідає дійсним розмірам відповідно до Свідоцтв про право власності. А тому, між сторонами виникає спір, який необхідно вирішувати в судовому порядку, тому і звертається до суду.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 до судового засідання не з`явилися, просять розглянути справу без їх участі, уточнені позовні вимоги підтримують і просять їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 судового засідання не з`явилася , надала заяву про розгляд справи без їїу участі , уточнені позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник Конотопської міської ради до судового засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи без участі представника, покладаються на розсуд суду.

Представник КП Конотопське МБТІ до судового засідання не з`явився, про час і місце розгляу справи повідомлені у встановленому законом порядку.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача).

Суд, дослідивши матеріали справи, заяви сторін, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки, в силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України безумовно визнані відповідачем , тому суд приймає таке визнання.

Відповідно до ст.ст. 355, 356,358,364 ЦК України, керуючись ст.ст.4,19, ч.4 ст.206, 263-265 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована АДРЕСА_1 , ІПН, НОМЕР_1 ) задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні їй 53/100 часток будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

3) будинку «А-І», який складається з наступних приміщень:

приміщення «2-6» житлова кімната площею 9,1 м2

приміщення «2-7» житлова кімната площею 14,0 м2

приміщення «2-8» житлова кімната площею 21,9 м2

приміщення «2-5» кухня площею 14,4 м2

приміщення «2-4» кладова площею 3,2 м2

приміщення «2-3» веранда площею 4,6 м2

приміщення «2-2» веранда площею 13,7 м2

приміщення «2-1» веранда площею 5,1 м2

4) господарські та побутові будівлі та споруди:

літня кухня «Г» площею 11,6 м2

веранда до літньої кухні «г» площею 5,4 м2

сарай «Н» площею 6,0 м

сарай «М» площею 17,0 м2

сарай «З» площею 13,1 м2

вбиральня «Л»

душ «К» площею 2,5 м2

погріб «Пг» площею 12,2 м2

Виділити ОСОБА_1 в натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна 57/100 часток земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що становить 0,0570 га загальної площі 0,1 га , кадастровий номер :05:064:0033, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_3 в натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні їй 47/100 часток будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

1) будинку «А-І», який складається з наступних приміщень:

приміщення «1-4» кухня площею 14,2 м2

приміщення «1-5» житлова кімната площею 19,8 м2

приміщення «1-6» житлова кімната площею 8,9 м2

приміщення «1-2» веранда площею 16,6 м2

приміщення «1-3» кладова площею 4,6 м2

приміщення «1-1» веранда площею 5,6 м2

2) господарські та побутові будівлі та споруди:

сарай «Б» площею 16,6 м2

гараж «Ж» площею 12,3 м2

погріб «пг1» площею 10,0 м2

літня кухня «В» площею 10,9 м2

веранда до літньої кухні «в»

ганок «гн»

Виділити ОСОБА_3 в натурі зі спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна 43/100 часток земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що становить 0,0430 га загальної площі 0,1 га , кадастровий номер :05:064:0033, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку та будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 18 листопада 2019 року.

Суддя Семенюк І. М.