Справа № 534/72/19
Провадження № 2/534/361/19
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 березня 2019 року Комсомольський міський суд Полтавської області
в складі: головуючого судді за участю секретаря ОСОБА_1 ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Горішні Плавні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі продажу дійсним,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання договору купівлі продажу гаражу зареєстрованого біржею дійсним.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що 12.03.1998 між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі продажу гаражу з підвалом №14 літ. «Аг», нежилою площею 34,2 кв.м., розташованого у блоці №16, гаражного товариства №1, по вул. Строни, в м. Комсомольську (нині Горішні Плавні), Полтавської області, який було зареєстровано в універсальній товарній біржі 12.03.1998 під реєстраційним №85. На даний час не має можливості проводить нотаріальні дії, оскільки, зазначений гараж не оформлений нотаріально. Просить суд постановити рішення, яким визнати дійсним вищевказаний договір купівлі продажу гаражу.
В судове засідання ОСОБА_3 не зявився, про день, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Від нього до суду надійшла заява в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить розглядати справу у його відсутність в заочному провадженні.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, про день час і місце слухання справи повідомлена у встановленому законом порядку. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи .
Судом встановлено, що 12.03.1998 між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу гаражу з підвалом №14, блок №16, в м. Комсомольську (нині Горішні Плавні), по вул. Строни, в гаражному товаристві №1, який в цілому складається з гаражу з підвалом літ. «Аг», нежилою площею 34,2 кв.м. Даний договір було зареєстровано універсальною товарною біржею 12.03.1998 під реєстраційним №85.
Згідно технічного паспорту на гараж №14, блок №16 по вул. Строни, гаражного товариства №1, в м. Комсомольську (нині Горішні Плавні), видане на імя ОСОБА_3 відповідно до договору купівлі продажу від 12.03.1998.
Після укладення вищевказаного договору купівлі-продажу, його не було нотаріально посвідчено та зареєстровано.
Відповідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно з ст.ст. 1, 2, 15 Закону України «Про товарну біржу» №1956-ХІІ від 10.12.1991 року, чинним на момент укладення вказаного договору, - товарна біржа є організацією, що об'єднує юридичних і фізичних осіб, які здійснюють виробничу і комерційну діяльність, і має за мету надання послуг в укладенні біржових угод, виявлення товарних цін, попиту і пропозицій на товари, вивчення, упорядкування і полегшення товарообігу і пов'язаних із ним торгівельних операцій.
Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.
Право власності на вищезазначений гараж з підвалом виникло у ОСОБА_3 з моменту укладення договору купівлі-продажу від 12.03.1998 і зареєстрованого за реєстровим №85.
Відповідно до ч.3 ст.334 ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.
Проаналізувавши фактичні обставини справи, суд вважає, що даний договір відповідає вимогам для дійсності правочину, що передбачені ст.203 ЦК України, оскільки складений у письмовій формі та зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею, виконання договору спричинило реальне настання правових наслідків і вважає за можливе задовольнити позовну заяву ОСОБА_3 та тим самим здійснити судовий захист її майнових прав.
Керуючись ст.ст. 10,11,141,213,265 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі продажу дійсним задовольнити.
Договір купівлі-продажу гаражу з підвалом №14 літ. «Аг», нежилою площею 34,2 кв.м., розташованого у блоці №16, гаражного товариства №1, по вул. Строни, в м. Комсомольську (нині Горішні Плавні), Полтавської області, зареєстрований Комсомольською універсальною товарною біржею 12.03.1998 року за № 85, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 - визнати дійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне імя позивача : ОСОБА_3, АДРЕСА_1, паспорт громадянина України серії КН №440592;

Повне імя відповідача : ОСОБА_4, АДРЕСА_2.

Повний текст рішення виготовлений 15.03.2019.

Суддя підпис ОСОБА_1

Згідно з оригіналом:

Суддя Т.О.Куц