УХВАЛА

Справа №370/1378/17

"13" березня 2019 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Ребенок Н.О.,

розглянувши в відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

Садівницького товариства «Ірпінь» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Макарівської районної державної адміністрації, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа приватний нотаріус Київського місткого нотаріального округу міста Києва ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування розпорядження місцевого органу виконавчої влади, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку,

В с т а н о в и в:

В підготовчому судовому засіданні представник позивача СТ «Ірпінь» адвокат ОСОБА_6 заявив клопотання про накладення арешту на майно, з посиланням на те, що 28.11.2018 року він дізнався з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що земельна ділянка, яка є предметом позовних вимог, з кадастровим номером :03:003:0096 площею 0.12 га, що розташована у Макарівському районі Київської області, була відчужена ОСОБА_1 і зареєстрована за ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Підставою для реєстрації права спільної часткової власності цих осіб на вказану вище земельну ділянку став договір дарування, серія та номер: 2604 від 10.04.2018 року.

Внаслідок даного правочину виникає загроза неможливості виконання судового рішення, або істотного ускладнення його виконання. На даний момент для ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не існує жодних перешкод для подальшого відчуження земельних ділянок, що становлять предмет позову.

Для недопущення будь яких наступних правочинів із земельними ділянками, які є предметом позовних вимог, до винесення рішення по справі, для гарантування виконання судового рішення та ефективного захисту прав та інтересів, представник позивача просить накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0096 та :03:003:0097, які розташовані в адміністративних межах Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області. Оскільки в іншому випадку, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 можуть вчиняти інші правочини (продати, подарувати, обміняти, передати в заставу), що в подальшому може спричинити залучення інших співвідповідачів, затягування судового процесу чи інше зловживання правами, що в підсумку зробить розгляд справи неефективним.

В даному випадку між сторонами дійсно існує спір та реальна загроза невиконання можливого рішення суду, в той же час цільовим призначенням даних земельних ділянок є індивідуальне садівництво, тому вони не можуть використовуватись для ведення господарської діяльності. Таким чином накладення арешту не перешкоджатиме господарській діяльності і в той же час забезпечить виконання рішення суду у випадку задоволення позовних вимог.

Представник позивача адвокат ОСОБА_6 просить: накласти арешт на майно, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0096 та :03:003:0097, загальною площею 0.24 га, з цільовим призначенням «для індивідуального садівництва», які розташовані в адміністративних межах Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області.

У судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_6 та голова правління СТ «Ірпінь» ОСОБА_7 заявлене клопотання підтримали, просили їх задовольнити.

Інші учасники справи, будучи повідомленими про час та місце розгляду справи, до суду не з?явилися.

Відповідно до вимог ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України, заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №147261342 від 28.11.2018 року, власниками земельної ділянки площею 0.12 га, що розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, Яблунівська сільська рада, цільове призначення якої для індивідуального садівництва, кадастровий номер :03:003:0096 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Підстава виникнення права власності договір дарування, серія та номер:2604, виданий 10.04.2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5

Враховуючи те, що не вжиття заходів забезпечення позову може в подальшому істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, суд вважає необхідним заяву про забезпечення позову задовольнити.

Керуючись вимогами ст.150, 151,153, 258-261,353-355 ЦПК України,

у х в а л и в:

Накласти арешт на майно, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0096 та :03:003:0097, загальною площею 0.24 га, з цільовим призначенням «для індивідуального садівництва», які розташовані в адміністративних межах Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п?ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п?ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала про забезпечення позову підлягає до негайного виконання. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя