Справа № 689/499/19
УХВАЛА

11.03.2019 року смт. Ярмолинці

Суддя Ярмолинецького раойного суду Хмельницької області Кульбаба А.В., розглянувши заяву заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури ОСОБА_1, в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про забезпечення позову,

встановив:

7 березня 2019 року заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури ОСОБА_1, в інтересах держави звернувся до суду з заявою до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про забезпечення позову, в якій просить з метою забезпечення позову накласти арешт на земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер :04:035:0042, що знаходиться за межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки, заборонити державному кадастровому реєстратору відділу у Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області вносити будь-які відомості до Державного земельного кадастру щодо цих земельних ділянок.

На обґрунтування вимог заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури ОСОБА_1 в інтересах держави, зазначив, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 26.12.2016 № 22-34392-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_2, земельної ділянки площею 2,0000 га (кадастровий номер :04:035:0042), що знаходиться за межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства (проект розроблено на підставі наказу від 10.10.2016 № 22-26754-СГ).

На підставі наказу від 26.12.2016 № 22-34392-СГ державним реєстратором Хмельницької дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» 28.12.2016 зареєстровано право власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку.

В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.01.2017 № 25, ОСОБА_2 вказану земельну ділянку продав ОСОБА_3.

Водночас, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, ОСОБА_2, (РНОКПП НОМЕР_1, паспорт громадянина України серія та номер НВ 563685, виданий 26.05.2010 Ізяславським РВ УМВС України в Хмельницькій області) на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 25.10.2016 № 11-10467/14-16 СГ отримав у приватну власність (право зареєстровано ) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер 0:052:000:5351) для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Шпаківської сільської ради Новомиргородського району, Кіровоградської області.

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_2 на час отримання спірної земельної ділянки із кадастровим номером :04:035:0042 (наказ від 26.12.2016 № 22-234392-СГ) використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 25.10.2016 № 11-10467/14-16 СГ).

Таким чином, всупереч вимог ст.ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України, ОСОБА_2 при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою, яка зареєстрована 12.10.2016 приховав, що раніше використав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до п. З ч. 1 ст. 388 Цивільного кодексу України, якщо майно за відплатним договором придбане у особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Земельна ділянка площею 2,0000 га (кадастровий номер кадастровий номер :04:035:0042), що знаходиться за межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, вибула з державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_2. права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

Враховуючи викладене, Городоцькою місцевою прокуратурою готується для пред'явлення у Ярмолинецький районний суд позовна заява до Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 26.12.2016 № 22-34392-СГ недійсним та витребування земельної ділянки площею 2 га кадастровий номер :04:035:0042 що знаходиться за межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області у ОСОБА_3 на користь держави.

Таким чином, тимчасове обмеження права розпоряджатися земельною ділянкою кадастровий номер 68258848:04:009:00009 без обмеження права користування нею, не зашкодить істотним чином правам та охоронюваним законом інтересів відповідача.

Враховуючи викладене, у звязку з тим, що відповідач по справі ОСОБА_3 на даний час має реальну можливість вільно розпоряджатись спірною земельною ділянкою, що у свою чергу обумовлює високу вірогідність здійснення повторного її відчуження, зміну її конфігурації (об'єднання) тощо, з метою запобігання вчинення дій, які можуть утруднити або зробити неможливим його виконання, а саме витребування на користь держави, та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави, виникає необхідність у накладені арешту та забороні вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірної земельної ділянки.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову обґрунтована і підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладеням арешту та майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Таким чином, тимчасове обмеження права розпоряджатися земельною ділянкою кадастровий номер 68258848:04:009:00009 без обмеження права користування нею, не зашкодить істотним чином правам та охоронюваним законом інтересів відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 124 Конституції України судові рішення є обов'язковим до виконання на всій території України. Таким чином, порушене, невизнане, оспорюване право може буде захищене та відновлене тільки після реального виконання рішення суду, яким спір буде вирішено по суті.

Враховуючи викладене, у звязку з тим, що відповідач по справі ОСОБА_3 на даний час має реальну можливість вільно розпоряджатись спірною земельною ділянкою, що у свою чергу обумовлює високу вірогідність здійснення повторного її відчуження, зміну її конфігурації (об'єднання) тощо, з метою запобігання вчинення дій, які можуть утруднити або зробити неможливим його виконання, а саме витребування на користь держави, та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави, виникає необхідність у накладені арешту та забороні вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірної земельної ділянки.

За таких обставин, заява про забезпечення позову, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 149-153, 157, 260, 261 ЦПК України, -

ухвалив:

Заяву про забезпечення позову задоволити.

З метою забезпечення позову:

- накласти арешт на земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер :04:035:0042, що знаходиться за межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області;

- заборонити державному реєстратору Ярмолинецької районної державної адміністрації та органам (державним реєстраторам), які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 2 га кадастровий номер :04:035:0042, що знаходиться за межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області;

- заборонити державному кадастровому реєстратору відділу у Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області вносити будь-які відомості до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 2 га кадастровий номер :04:035:0042, що знаходиться за межами населених пунктів Москалівської сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області.

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч. 1 ст. 157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Належним чином завірені копії ухвали для негайного виконання направити державному кадастровому реєстратору відділу в Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1) та державному реєстратору Ярмолинецької районної державної адміністрації (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1).

Ухвала суду може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 15-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя підпис

Копія вірна:

Суддя Кульбаба А.В.