Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/717/18
Провадження № 2/670/133/19
УХВАЛА

14 березня 2019 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Потапова О.О.

з участю секретаря Корчової А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Віньківці справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Спецбудресурс», третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Летичів Агро» про визнання припиненими договорів оренди земельних ділянок та скасування їх державної реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до Комунального підприємства «Спецбудресурс», ухвалою суду в якості третьої особи залучено Товариства з обмеженою відповідальністю «Летичів агро».

Позивач просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення Комунального підприємства «Спецбудресурс» ОСОБА_2 міської ради про державну реєстрацію права оренди землі від 24.11.2016 року номер запису 17655050 земельної ділянки за договором оренди № 1015 кадастровий номер :03:005:0068 загальною площею 0,6223 га та номер запису 17655155 земельної ділянки за договором оренди № 1016 кадастровий номер :03:016:0097 загальною площею 1,0572 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Женишковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області за ТОВ «Летичів Агро» Код ;

- визнати припиненими договори оренди земельних ділянок від 04.05.2011 року № 1015 кадастровий номер :03:005:0068 загальною площею 0,6223 га. та № 1016 кадастровий номер :03:016:0097 загальною площею 1,0572 га. між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Майдан» Код .

Позивач вказує, що 04 травня 2011 року уклала два договори оренди земельних ділянок з товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Майдан» та передала йому строком на 10 років в оренду за договором № 1015 земельну ділянку кадастровий номер :03:005:0068 загальною площею 0,6223 га, за договором № 1016 земельну ділянку кадастровий номер :03:016:0097 загальною площею 1,0572 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Женишковецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області. А 15 липня 2015 року, між ТОВ «Агро-Майдан» Код в особі Генерального директора ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було укладено додаткову угоду щодо оренди земельної ділянки № 1016 кадастровий номер :03:016:097.

Без будь-яких підстав договори оренди земельних ділянок № 1015 та № 1016 перереєстровані. Орган, що здійснив державну реєстрацію права в державному реєстрі прав Комунальне підприємство «Спецбудресурс» ОСОБА_2 районної ради Код . На сьогоднішній день право користування вищевказаними земельними ділянками зареєстровано за ТОВ «Летичів Агро» Код . З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 17655050 від 24 листопада 2016 року площею 0,6223 га. та № 17655155 від 24 листопада 2016 року площею 1,0572 га. вбачається, що 24.11.2016 року було проведено державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, які нібито були укладені між ОСОБА_1 та ТОВ «Летичів Агро», хоча вона договір не укладала з цим товариством і його реєстрацію не проводила.

Представником позивача надіслано клопотання до суду, в якому він просить витребувати у Віньковецькій РДА належним чином завірені копії документів, на підставі яких проводилась реєстрація договорів оренди земельних ділянок з ТОВ «Летичів Агро».

Сторони у судове засідання не зявились, представник відповідача не реагує на надіслані за місцем його реєстрації судові повістки, представник третьої особи, просить відкласти розгляд справи.

Дослідивши клопотання, слід вважати його таким, що підлягає частковому задоволенню.

Із представлених суду позивачем доказів слідує, що договори оренди земельних ділянок № 1015 та № 1016 кадастровий номер :03:005:0068 та кадастровий номер :03:016:0097, які уклала позивачка з ТОВ «АГРО Майдан» перереєстровані КП «Спецбудресурс» без її відома за ТОВ «Летичів Агро».

ОСОБА_4 з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань КП «Спецбудресурс» зареєстроване в ІНФОРМАЦІЯ_1, проте судові повістки повертаються з відміткою, що немає такого підприємства.

Встановлення підстав та процедури реєстрації договору оренди земельних ділянок має суттєве значення у справі, тому слід витребувати у відповідача та у Віньковецькій РДА (за наявності) відомості щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 1015 та № 1016, які зареєстровані, але не укладені (з повідомлення позивача) між нею та ТОВ «Летичів Агро» 24.11.2016 року.

Із смислового значення ст. 84 ЦПК України слідує, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

ОСОБА_4 п.5 цієї норми, суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

На підставі викладеного слід зазначені докази витребувати у Віньковецької РДА (за їх наявності) та у КП «Спецбудресурс» ОСОБА_2 районної ОСОБА_2, уповноваживши на одержання таких доказів представника позивача ОСОБА_5 (адвокатське свідоцтво № 445 від 25.12.2009 року).

Керуючись ст. ст. 84, 258 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Витребувати у Віньковецької РДА Хмельницької області (за наявності) та у КП «Спецбудресурс» ОСОБА_2 районної ОСОБА_2 Хмельницької області відомості щодо реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 1015 та № 1016 кадастровий номер :03:005:0068 та кадастровий номер :03:016:0097, які зареєстровані, але не укладені (з повідомлення позивача) між нею ОСОБА_1 та ТОВ «Летичів Агро» 24.11.2016 року, представивши суду до 26.03.2019 року належно засвідчені копії реєстраційних документів.

На одержання зазначених доказів у ОСОБА_2 районній ОСОБА_2 області підприємство КП «Спецбудресурс» та у Віньковецькій районній державній адміністрації уповноважити адвоката ОСОБА_5 (свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю № 445 від 25.12.2009 року).

Копії цієї ухвали надіслати сторонам та їх представникам.

Відкласти розгляд справи на 26.03.2019 року на 16.00год.

Оскарження ухвали не оговорено ст. 353 ЦПК України.

Суддя О.О. Потапов