Справа № 288/1526/19
Провадження № 2/288/590/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2019 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Добрянської В.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її рідний брат ОСОБА_2 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований у АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем померлого за законом та спадщину після смерті брата прийняла, крім того, оформила свої спадкові права на частину належного померлому майна.

Інші спадкоємці ОСОБА_2 , крім позивача, відсутні.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 , ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформлені.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, позивач звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову, через відсутність документів, що підтверджують право власності померлого на житловий будинок.

Рішенням № 17 виконавчого комітету Великолісівецької сільської ради від 29 грудня 1993 року ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,41 га.

ОСОБА_3 , мати позивача та померлого її брата, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після смерті якої прийняв брат позивача ОСОБА_2 , фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР.

Мати позивача ОСОБА_3 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала та була зареєстрована разом з сином ОСОБА_2 .

Головою двору за вищевказаною адресою рахувалась ОСОБА_3 .

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24 753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», на момент завершення будівництва, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Будівництво нерухомості відбулось у 1962 році, а його вартість становить 44 507 гривень.

Позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте не оформив свої спадкові права на вищевказаний житловий будинок. Судові витрати покладає на себе.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила розгляд справи провести без її участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 03 березня 2015 року Великолісівецькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 3.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 01 грудня 2000 року виконкомом Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 13.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 20 серпня 1965 року Великолісівецькою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, матір`ю ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказана ОСОБА_3 , запис за № АДРЕСА_2 .

Як вбачається з свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 12 лютого 1977 року Боярським міським ЗАГС Київської області, ОСОБА_4 12 лютого 1977 року уклала шлюб з ОСОБА_5 , після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на « ОСОБА_6 », про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за № 24.

Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 19 травня 2015 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області визначено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, спадкодавцем вказаний ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , номер у Спадковому реєстрі: 57466219.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 19 жовтня 2015 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його рідна сестра - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з: земельної ділянки площею 3,1865 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 19 жовтня 2015 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 3,1865 га, яка розташована на території Великолісівецької сільської ради Попільнянського району Житомирської області, власником вказана ОСОБА_1 . Державну реєстрацію земельної ділянки здійснила Житомирська регіональна філія ДП «Центр ДЗК».

Довідками № 73 та № 74 від 05 квітня 2019 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області передбачено, що свідоцтво про право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не видавалось, ОСОБА_3 , 1924 року народження, уродженка села Великі Лісівці, Попільнянського району, Житомирської області, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , постійно проживала та була зареєстрована до дня її смерті на території Попільнянської селищної ради за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_1 , разом з сином ОСОБА_2 , 1953 року народження.

Як вбачається з Виписки з погосподарської книги Великолісівецької сільської ради за 1996-2000 роки виданої Виконавчим комітетом Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області 05 квітня 2019 року за № 77, особовий рахунок № АДРЕСА_4 , рік забудови житлового будинку 1962, головою домогосподарства вказана ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , члени домогосподарка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , син.

Відповідно до Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 16 квітня 2019 року КП «Бердичівське МБТІ», замовником технічної інвентаризації на будинок, який розташований в АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 . Інвентаризаційна справа № 213.

Згідно довідок № 75 та № 76 від 05 квітня 2019 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, земельна ділянка площею 0,41 га, яка передавалась у приватну власність ОСОБА_3 , згідно рішення виконкому № 17 від 29.12.1993 року, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , однак технічна документація та державний акт виготовлені не були.

Як вбачається з архівного витягу з рішення виконавчого комітету Великолісівецької сільської ради народних депутатів Попільнянського району № 17 від 29 грудня 1993 року, виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області 11 грудня 2018 року за № 04-04/398, ОСОБА_3 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для ведення підсобного господарства, площею 0,41 га.

Довідкою № 610 від 19 квітня 2019 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради передбачено, що на житловий будинок АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року право власності не зареєстровано, правоустановчі документи не оформлені. Загальна площа будинку 70,8 кв.м, житлова площа - 38,0 кв.м. Інвентаризаційна справа № 213.

Відповідно до повідомлення № 1302/02-14 від 11 жовтня 2019 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_7 Опанасівні відмовлено у оформлені спадкових прав і у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як у матеріалах спадкової справи відсутні документи, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності із ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1262, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте не оформив свої спадкові права на вищевказаний житловий будинок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник