Справа № 539/4145/19
Провадження № 2/539/1524/2019
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 листопада 2019 року м. Лубни
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Алтухової О.С.,
за участю секретаря Гусак А.О.,
сторони по справі у судове засідання не з`явилися,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.
Позовні вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
20.07.2011 року в Першій Лубенській державній нотаріальній конторі відкрито спадкову справу № 223/2011 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 Єдиним спадкоємцем за законом на спадщину після померлого є його син - ОСОБА_1 , оскільки ще один син померлого ОСОБА_3 та його дружина ОСОБА_4 від спадщини відмовились, надавши до нотаріуса відповідні заяви.
При зверненні до державного нотаріуса Другої Лубенської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, позивач отримав Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0800 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , в отриманні Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння він отримав відмову, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності на нього.
Просив суд ухвалити рішення яким визнати за ним ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ) в порядку спадкування за законом право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку загальною площею 60,0 кв.м, позначеного в плані літерою А-1, сараю - літньої кухні літера Б, гаражу літера В, убиральні літера Г, погребу літера Д, погребу - літера Е, прибудови - літера б, воріт під № 2, колодязю - №3, колодязю під № 4, огорожі - №5, що належали на час смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивач у підготовче судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явився, згідно наданого листа просив справу слухати у відсутність його представника. Позовні вимоги визнав та не заперечує щодо їх задоволення.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося та розгляд справи відбувся на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає приписам ч. 3 ст. 211 ЦПК України.
За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Згідно ст.ст.548, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Особи, для яких право спадкоємства виникає лише у випадку неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, можуть заявити про свою згоду прийняти спадщину протягом строку, що залишився для прийняття спадщини. Якщо строк, що залишився, менше трьох місяців, він продовжується до трьох місяців.
Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 25.01.2011 року виконавчим комітетом Войнихівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, актовий запис №05 (а.с.05).
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 13.05.2019 року, виданої в порядку заміщення державного нотаріуса Першої лубенської державної нотаріальної контори державним нотаріусом Другої лубенської державної нотаріальної контори вказано, що 20.07.2011 року в Першій лубенській державній нотаріальній конторі відкрито спадкову справу № 223/2011 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . Відповідно до матеріалів спадкової справи спадкоємцем померлого є син ОСОБА_1 , згідно закону. В справі мається заяви про відмову від прийняття спадщини від сина спадкодавця ОСОБА_3 та дружини спадкодавця ОСОБА_4 . Інших заяв про прийняття / відмову в справі немає.02.12.2011 року та 13.05.2019 року ОСОБА_1 отримав свідоцтва на право на спадщину на земельні ділянки. Інші свідоцтва на спадщину не видавалися.
Крім того, даною постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу/а.с.8/.
Відповідно до довідки виконкому Засульської сільської ради № 1881 від 30.09.2019 року, будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належав померлому ОСОБА_2 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).
Відповідно до довідки КП "Лубенське МБТІ" № 199 від 19.03.2019 року нерухоме майно, станом на 29.12.2012 року за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано.
П. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.
Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
В матеріалах справи наявна копія Інформаційної довідки КП «Лубенське МБТІ» на житловий будинок АДРЕСА_1 , згідно якої в КП «Лубенське МБТІ» він не зареєстрований та складається з: житлового будинку «А-1» (загальна площа 60,0 кв.м., житлова площа 42,4 кв.м.); погребу «Д», погребу «Е», сараю - літньої кухні « Б», прибудови «б», гаражу «В», убиральні « Г», воріт № 2, колодязю - №3, колодязю № 4, огорожі - №5. (а.с.11).
Таким чином, спадкодавець набув право власності на вище вказаний житловий будинок, господарські будівлі і споруди до введення в дію наведених нормативно-правових актів, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права.
Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4,89,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ) в порядку спадкування за законом право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку загальною площею 60,0 кв.м, позначеного в плані літерою А-1, сараю - літньої кухні літера Б, гаражу літера В, убиральні літера Г, погребу літера Д, погребу - літера Е, прибудови - літера б, воріт під № 2, колодязю під №3, колодязю під № 4, огорожі під №5, що належали на час смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

- відповідач Засульська сільська рада Лубенського району Полтавської області, адреса місця знаходження: Полтавська область, Лубенський АДРЕСА_2 , с.Засулля, АДРЕСА_3 . АДРЕСА_4 , .

Повне судове рішення складено та підписано 19 листопада 2019 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова