Справа № 315/661/18
Номер провадження № 2/315/11/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2019 року Гуляйпільський районний суд Запорізької області

у складі головуючого: судді Яроша С.О.

при секретарі: Прістенській Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Гуляйполе Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гуляйпільської міської територіальної громади Запорізької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

29.05.2018 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до Гуляйпільської міської територіальної громади Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В позові позивач посилалася на те, що 25.08.2005 року її мати ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_4 договір довічного утримання, відповідно до якого остання зобовязалася передати її матері у власність будинок №52 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області, взамін забезпечення ОСОБА_4 харчуванням, доглядом та допомогою, однак вказаний договір нотаріально не посвідчили, починаючи з лютого 2006 року вона разом із матірю проживали у даному будинку, після смерті ОСОБА_4 у 2007 році вони продовжили в ньому проживати, 19.05.2014 року її мати померла, однак під час підготовки документів для оформлення спадщини вона дізналася, що правовстановлюючих документі на будинок у матері не було, 16.06.2016 року за її замовленням було виготовлено технічний паспорт на будинок, з лютого 2006 року вона спочатку з матірю, а після її смерті, сама добросовісно заволоділа будинком та відкрито та безперервно ним користувалася, сплачуюючи комунальні послуги, проводячи поточні та капітальні ремонти, претензій від будь-кого відносно володіння будинком не було, прохала визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу №52 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області за набувальною давністю.

13.06.2018 року ухвалою судді Гуляйпільського районного суду Запорізької області Яроша С.О. позов прийнято до провадження, відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження в підготовче засідання на 26.06.2018 року.

Відзив на позов до суду не надійшов.

23.06.2018 року до суду звернувся представник відповідача: Гуляйпільської міської територіальної громади Запорізької області ОСОБА_5 з заявою про розгляд справи у відсутність представника відповідача, не заперечував проти задоволення прозову.

09.07.2018 року до суду звернулася ОСОБА_1 з уточненим позовом до Гуляйпільської міської територіальної громади Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, в якому посилалася на те, що починаючи з лютого 2006 року вона разом із матірю проживали у ІНФОРМАЦІЯ_1, 28.03.2007 року власник будинку ОСОБА_4 померла, відомості про спадкоємців відсутні, 19.05.2014 року її мати померла, однак під час підготовки документів для оформлення спадщини вона дізналася, що правовстановлюючих документі на будинок у матері не було, 16.06.2016 року за її замовленням було виготовлено технічний паспорт на будинок, з лютого 2006 року вона спочатку з матірю, а після її смерті, сама добросовісно заволоділа будинком та відкрито та безперервно ним користувалася, сплачуюючи комунальні послуги, проводячи поточні та капітальні ремонти, претензій від будь-кого відносно володіння будинком не було, прохала визнати за нею право власності на житловий будинок №52 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області за набувальною давністю.

30.11.2018 року до суду звернувся позивач з заявою про розгляд справи у свою відсутність.

06.02.2019 року до суду звернулася ОСОБА_1 з уточненим позовом до Гуляйпільської міської територіальної громади Запорізької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, в якому посилалася на те, що починаючи з лютого 2006 року вона разом із матірю проживали у ІНФОРМАЦІЯ_1, 28.03.2007 року власник будинку ОСОБА_4 померла, 19.05.2014 року її мати померла, однак під час підготовки документів для оформлення спадщини вона дізналася, що правовстановлюючих документі на будинок у матері не було, 16.06.2016 року за її замовленням було виготовлено технічний паспорт на будинок, з лютого 2006 року вона спочатку з матірю, а після її смерті, сама добросовісно заволоділа будинком та відкрито та безперервно ним користувалася, сплачуюючи комунальні послуги, проводячи поточні та капітальні ремонти, претензій від будь-кого відносно володіння будинком не було, прохала визнати за нею право власності на житловий будинок №52 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області за набувальною давністю.

27.02.2019 року до суду звернувся відповідач ОСОБА_2 з відзивом на позов, в якому посилалася на те, що починаючи з лютого 2006 року позивач разом із матірю проживали у ІНФОРМАЦІЯ_1, який належить її матері ОСОБА_4, 28.03.2007 року її мати померла, прохала позов задовольнити, справу розглянути у її відсутність.

Позивач, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи судом, у підготовче судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

В судовому засіданні представник позивача: адвокат ОСОБА_6 позов підтримав, суду пояснивши, що починаючи з лютого 2006 року позивач разом із матірю проживали у ІНФОРМАЦІЯ_1, 28.03.2007 року власник будинку ОСОБА_4 померла, 19.05.2014 року померла мати позивача, однак під час підготовки документів для оформлення спадщини позивач дізналася, що правовстановлюючих документі на будинок у матері не було, 16.06.2016 року за її замовленням було виготовлено технічний паспорт на будинок, з лютого 2006 року позивач спочатку з матірю, а після її смерті, сама добросовісно заволоділа будинком та відкрито та безперервно ним користувалася, сплачуюючи комунальні послуги, проводячи поточні та капітальні ремонти, претензій від будь-кого відносно володіння будинком не було, прохала визнати за позивачем право власності на житловий будинок №52 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області за набувальною давністю.

Представник відповідача: Гуляйпільської міської територіальної громади Запорізької області ОСОБА_5, належним чином повідомлений про дату, час і місце підготовчого судового засідання, в підготовче судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти задоволення позову.

Відповідач: ОСОБА_2, належним чином повідомлений про дату, час і місце підготовчого судового засідання, в підготовче судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечувала проти задоволення позову.

Суд, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів, встановив наступні обставини:

11.11.1976 року народився позивач ОСОБА_1, що підтверджується копією паспорта громадянина України.

05.12.1984 року Виконавчим комітетом Гуляйпільської міської ради народних депутатів на підставі рішення №120 від 22.11.1984 року видано ОСОБА_4 свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок №50 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області, що підтверджується копією свідоцтва.

21.01.1988 року на підставі рішення №4 Гуляйпільської міської ради народних депутатів номер будинку 50 змінено на номер 52, що підтверджується копією довідки КП Імпульс Пологівської районної ради.

11.09.1993 року позивач ОСОБА_7 зареєструвала шлюб з ОСОБА_8, після одруження їй присвоєне прізвище Полозова, що підтверджується копією свідоцтва про одруження.

28.03.2007 року померла власник спірного будинку ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

08.04.2008 року державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області заведено спадкову справу, спадкодавець ОСОБА_4, що підтверджується копією спадкової справи.

08.04.2008 року до державного нотаріуса Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області звернулася ОСОБА_2 з заявою про прийняття спадщини після померлої ОСОБА_4, склад спадкового майна: право на грошові кошти, що підтверджується копією спадкової справи.

26.11.2008 року державним нотаріусом Гуляйпільської державної нотаріальної контори Запорізької області видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом на право на грошові кошти, що підтверджується копією спадкової справи.

19.05.2014 року померла мати позивача ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

16.06.2016 року КП «Імпульс» Пологівської районної ради виготовило технічний паспорт на житловий будинок №52 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області.

Вартість будинку станом на 20.06.2016 року становить 40756 грн., що підтверджується копією довідки КП Імпульс Пологівської районної ради.

15.10.2016 року позивач ОСОБА_9 зареєструвала шлюб з ОСОБА_10, після одруження їй присвоєне прізвище Денисенко, що підтверджується копією свідоцтва про одруження.

З лютого 2006 року по 23.07.2007 року позивач та її матір ОСОБА_3 здійснювали догляд за ОСОБА_4, яка мешкала за адресою: Запорізька область м. Гуляйполе вул. Вербова 52, що підтверджується довідкою депутата міської ради ОСОБА_11

Позивач ОСОБА_1 проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради.

З лютого 2006 року по день подання позову до суду: 29.05.2018 року позивач проживає в даному житловому будинку, відкрито та безперешкодно користується житловим будинком, що підтверджується письмовими доказами: квитанціями про оплату комунальних послуг, довідками міської ради.

Суд, задовольняючи позов, виходить з наступного:

Між сторонами склалися правовідносини, які регулюються Главою 24 Набуття права власності Цивільного кодексу України, ст.344 ЦК України.

Відповідно до ч.5 ст.11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває на нього право власності.

Відповідно до ст.380 ЦК України житловим будинком як об'єктом права власності є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного в ній проживання.

Відповідно до п.7 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом.

Відповідно до п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (редакції 2003 року) кодекс набирає чинності з 01.01.2004 року.

Судом встановлено, що позивач заволоділа житловим будинком №52 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області з лютого 2006 року і продовжувала відкрито, безперервно володіти ним до дня звернення з позовом до суду: 29.05.2018 року.

Таким чином, позивач заволоділа будинком № 52 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області з лютого 2006 року і продовжувала відкрито, безперервно володіти ним до дня звернення до суду: 29.05.2018 року, а саме більше ніж протягом 10 років і тому набула відповідно до ст.344 ЦК України право власності на цей житловий будинок.

Відповідно до ч.2 ст.344 ЦК України право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку ст.206 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Так як відповідачі в підготовчому засіданні визнали позов, подавши окремі письмові заяви, то суд відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні.

А тому позов підлягає задоволенню як такий, що ґрунтується на законі, підтверджений обставинами, встановленими під час їх перевірки доказами, які суд вважає достовірними, належними та допустимими.

Керуючись ст.ст. 3-5, 8-11, 89, 200, 206, 260-263, 268, 272 ЦПК України, ст.ст. 11, 15, 16, 22, 344, 380 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Гуляйпільської міської територіальної громади Запорізької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок №52 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області, який належав ОСОБА_4, яка померла 28.03.2007 року, на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 05.12.1984 року Виконавчим комітетом Гуляйпільської міської ради народних депутатів на підставі рішення №120 від 22.11.1984 року, вартістю станом 20.06.2016 року 40756 грн., за набувальною давністю.

Право власності ОСОБА_1 на житловий будинок №52 по вул. Вербова в м. Гуляйполе Запорізької області, який належав ОСОБА_4, яка померла 28.03.2007 року, на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 05.12.1984 року Виконавчим комітетом Гуляйпільської міської ради народних депутатів на підставі рішення №120 від 22.11.1984 року, вартістю станом 20.06.2016 року 40756 грн., за набувальною давністю, набуте нею за рішенням суду, підлягає державній реєстрації в органах державної реєстрації.

Повний текст рішення буде складений 11.03.2019 року.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Ярош С.О.