Справа № 683/2912/18
26 лютого 2019 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої судді Сагайдак І.М.
секретаря Повзун С.В.
розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №683/2912/18, 2/683/443/2019 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
в с т а н о в и в:
У листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 і просить визнати її такою, що втратила право користування квартирою №16 по вул. Франка,35 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.
В обґрунтування заявленого позову вказує, що у 2008 році йому, як працівнику Старокостянтинівської ЖЕК, було надано кімнату №13 у гуртожитку №35 по вул. Франка в м. Старокостянтинів. У зв»язку із наданням дозволу на приватизацію кімнат у гуртожитку пройшла перенумерація кімнат і його кімната №13 стала кімнатою під №16. У 2017 році він приватизував кімнату №16 по вул. Франка,35 в м. Старокостянтинів, а коли вирішив оформити субсидію, то з»ясувалось, що у кімнаті зареєстрована ОСОБА_2 Зазначає, що остання є для нього сторонньою особою, з часу його вселення у кімнату, вона у ній не проживає, її речей у квартирі не має, витрати по утриманню квартири вона не несе, участі у приватизації квартири не приймала.
Оскільки він має право на отримання пільг по оплаті комунальних послуг, тому реєстрація у належній йому квартирі відповідачки перешкоджає належним чином користуватись та розпоряджатись квартирою.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 26 лютого 2019 року постановлено провести по справі заочний розгляд.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити.
Відповідачка ОСОБА_2, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду не з»явилась, причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не подавала.
Оскільки сторони в судове засідання не з»явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 12 травня 2017 року виконавчим комітетом Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області є власником кімнати №16 по вул. Франка,35 в м. Старокостянтинів Хмельницької області. 19 травня 2017 року право власності на зазначене житлове приміщення ОСОБА_1 зареєстрував, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №87867396 від 24 травня 2017 року.
На момент набуття позивачем права власності на кімнату №16 по вул. Франка,35 в м. Старокостянтинів у ній з 24 жовтня 1997 року було зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, що підтверджується довідкою відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області №1432/02-27/2018 від 08 листопада 2018 року.
Більше 10 років ОСОБА_2 у кімнаті №16 по вул. Франка,35 в м. Старокостянтинів Хмельницької області не проживає, що підтверджується актами обстеження житлово-побутових умов від 16 вересня 2017 року та від 31 жовтня 2018 року, складеними комісією Старокостянтинівської ЖЕК в присутності сусідів ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об'єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.
Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки ОСОБА_2 більше 10 років не проживає у кімнаті №16 по вул. Франка,35 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, будь-яких прав на кімнату не має, однак залишається зареєстрованою у вказаному житловому приміщенні, що створює його власнику ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні своїм майном, тому порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування кімнатою №16 по вул. Франка,35 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Оскільки позов ОСОБА_1 задоволено, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідачки на його користь слід стягнути 704 грн. 80 коп. понесених ним судових витрат по сплаті судового збору.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 280-282 ЦПК України, суд
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування кімнатою №16 по вул. Франка,35 в м. Старокостянтинів Хмельницької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 704 грн. 80 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: