Справа № 539/3228/17
Провадження № 2/539/13/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2019 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

у складі головуючого судді Іващенка Ю.А.,

при секретарях Мирна Т.Ф., Карпенко Т.П.,

з участю : представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Лубенська міська рада Полтавської області про поділ нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Враховуючи складність справи у викладенні рішення суду в повному обсязі, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_2), третя особа Лубенська міська рада Полтавської області (місце знаходження м. Лубни, вул. Я. Мудрого, 33, Полтавської області, ) про поділ нерухомого майна - задовольнити.

Виділити ОСОБА_3 у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою м. Лубни, Полтавської області, вул. Донченка, 45 в житловому будинку літ. «А-1»:

приміщення: кімната 1-4 площею 16.8 кв.м., кімната 1-5 площею 13.0 кв.м.; загальною площею 29.8 кв.м. (16.8+13.0) на суму 44202 грн. (101754:68.6x29.8) (червоний колір в додатку №1 до висновку експертизи №63-18 від 12.10.2018 року);

по господарським будівлям і спорудам:

-прибудова до сараю літ. «б» - 1050 грн.;

-сарай літ. «Б» - 12597 грн.;

-прибудова до сараю літ. «б1» - 1437 грн.;

-вбиральня літ. «В» - 3625 грн.;

-сарай літ. «Г» - 1542 грн.;

-1/2 частина вимощення І - 1059 грн. (2119x1/2);

-1/2 частина огорожі №1 - 2565 грн. (5129x1/2);

-1/2 частина воріт №3 - 1240 грн. (2480х 1/2);

-1/2 частина ями вигрібної №4 - 2016 грн. (4031x1/2);

-1/2 частина огорожі №5 - 1044 грн. (2088x1/2)

(червоний колір в додатку №2 до висновку експертизи №63-18 від 12.10.2018 року);

що по житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами становить 47/100 частини та визнати за ним право власності на цю частину домоволодіння.

Виділити ОСОБА_4 у житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою м. Лубни, Полтавської області, вул. Донченка, 45 в житловому будинку літ. «А-1»:

приміщення: кухня 1-1 площею 6.6 кв.м., коридор 1-2 площею 5.8 кв.м., кімната 1-3 площею 7.1 кв.м., кухня 1-6 площею 9.3 кв.м., ванна 1-7 площею 4.4 кв.м., коридор І площею 3.6 кв.м., котельня ІІ площею 2.0 кв.м.; загальною площею 38.8 кв.м. (6.6+5.8+7.1+9.3+4.4+3.6+2.0) на суму 57552 грн. (101754:68.6x38.8) (синій колір в додатку №1 до висновку експертизи №63-18 від 12.10.2018 року);

по господарським будівлям і спорудам:

-погріб літ. «а» - 1689 грн.;

-гараж літ. «Д» - 13687 грн.;

-1/2 частина вимощення І - 1060 грн. (2119x1/2);

-1/2 частина огорожі №1 - 2564 грн. (5129x1/2);

-1/2 частина воріт №3 - 1240 грн. (2480x1/2);

-1/2 частина ями вигрібної №4 - 2015 грн. (4031 х 1/2);

-1/2 частина огорожі №5 - 1044 грн. (2088x1/2)

(синій колір в додатку №2 до висновку експертизи №63-18 від 12.10.2018 року);

що по житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами становить 53/100 частини та визнати за ним право власності на цю частину домоволодіння.

Зобовязати ОСОБА_4: закласти дверний отвір із коридору 1-2 площею 5.8 кв.м. в кімнату 1-4 площею 16.8 кв.м., розібрати перегородку з дверним отвором між коридором 1-2 площею 5.8 кв.м. та кухнею 1-6 площею 9.3 кв.м., обєднане приміщення використовувати як житлову кімнату.

Зобовязати ОСОБА_3: кімнату 1-5 площею 13.0 кв.м. переобладнати під кухню площею не менше 7.0 кв.м. та санвузол площею не менше 3.8 кв.м., улаштувавши додаткові перегородки з дверними отворами та додатковий дверний отвір на вулицю з встановленням подвійних дверей.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розділити горище відповідно до варіанту розподілу житлового будинку з улаштуванням ОСОБА_3 другого виходу, без улаштування перегородки.

Зобовязати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 обладнати виділені частини будинку самостійним опаленням та електропостачанням.

Зобовязати ОСОБА_3 улаштувати мережу водопостачанням та водовідведення.

Провести реконструкцію системи газопостачання з улаштуванням мережі для ОСОБА_3 із встановленням лічильників в межах виділених частин, залишивши підземну частину мережі в спільному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 4237 грн. в рахунок компенсації різниці вартості часток при поділі житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: м. Лубни, Полтавської області, вул. Донченка, 45.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 судовий збір в розмірі 640 грн., витрати повязані із залученням експерта в розмірі 4000 грн., а всього 4640 грн. судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пп.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ю. А. Іващенко