Дата документу 12.03.2019
Справа № 320/7455/18
Провадження № 2/320/391/19
12 березня 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Горбачової Ю.В.,
з секретарем с/з - ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах якого діє ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивач в інтересах якого на підставі довіреності від 08.02.2018 року діє ОСОБА_3 звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком № 214 по вул. Скіфська (Першотравнева) в м. Мелітополі Запорізької області, вказуючи, що він є власником житлового будинку № 214 по вул. Скіфська (Першотравнева) в м. Мелітополі Запорізької області. В зазначеному будинку з 14.03.2007 року, зареєстровані відповідачі: ОСОБА_4, яка доводиться йому дружиною та ОСОБА_5, який доводиться йому сином. Проте вони з січня 2014 року в зазначеному будинку не проживають за адресою реєстрації, не зявляються в будинку, особистих речей в будинку не зберігають, не беруть участь в утриманні будинку та взагалі будинком не цікавляться. Відповідачі добровільно визначили собі інше місце проживання і жилим приміщенням, де мають зареєстроване місце проживання, не користуються понад пять років без поважних причин. У звязку з чим, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав.
Ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 12 грудня 2018 року позовна заява ОСОБА_2 прийнята до розгляду та відкрито в справі спрощене позовне провадження з викликом сторін.
В судове засідання позивач та його представник не зявилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягають у повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи належним чином, за місцем реєстрації та проживання, про причини неявки суд не повідомили, відзив на позовну заяву та будь-які клопотання до суду не подавали.
За таких обставин суд на підставі ч. 4 ст. 280 ЦПК України розглядає справу на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачу ОСОБА_2, на підставі укладеного договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.03.2007 року, посвідченого нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 1327, належить житловий будинок № 214 по вул. Скіфській (Першотравнева) в м. Мелітополі Запорізької області, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.03.2018 року № 117908623 (а.с.9-13).
Відповідачі: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстровані за вищевказаною адресою: Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Скіфська (Першотравнева), 214, але з січня 2014 року не проживають за даною адресою, про що вказує довідка голови квартального комітету Мелітопольської міської ради Запорізької області від 06.09.2018 року (а.с.16).
Внаслідок того, що відповідачі зареєстровані у будинку, який належить позивачу, але не проживають, позивач має незручності у здійсненні свого права володіння, користування та розпорядження вказаним будинком.
Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд вважає, що позивачем надано достатньо доказів на підтвердження того факту, що відповідачі понад рік без поважних причини не проживають за місцем реєстрації, а тому вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням за місцем їх реєстрації.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 247, 259, 265, 273, 280, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 9, 156, 157 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_2 в інтересах якого діє ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим будинком № 214 по вул. Скіфська (Першотравнева) в м. Мелітополі Запорізької області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в порядку, встановленому цивільним процесуальним Кодексом України.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
СУДДЯ: Ю.В. Горбачова