233 № 233/5646/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2019 року м.Костянтинівка

Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

у складі

головуючої судді Бєлостоцької О.В.,

при секретарі Теліціній О.О.,

за участю

позивача ОСОБА_1,

представників позивачів ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Костянтинівської міської ради, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідачів, в якому зазначили, що 28 листопада 2003 року помер ОСОБА_7, після смерті якого відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Олекси Тихого, 21 (стара адреса вул.Леніна, 21, вул.Красна, 52а). Зазначений будинок належав ОСОБА_7 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 21 листопада 1956 року. Після смерті спадкодавця спадщину прийняв його син ОСОБА_8, який помер 24 вересня 2012, не оформивши спадкових прав після смерті батька. Позивачі по справі є спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_8, після якого фактично прийняли спадщину, оскільки були зареєстровані за однією адресою. Нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на жилий будинок № 21 по вул.Олекси Тихого в м.Костянтинівка через відсутність реєстрації права власності за спадкодавцем.

Позивачі просить:

Визнати за ними, ОСОБА_9, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних долях, по 1/3 кожній, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: вул.Олекси Тихого, 21 в м.Костянтинівка Донецької області , який складається із : житлового будинку літера «А-1», погріб літера «а», сіни літера «а-1», «а1-1», тамбур літера «а2-1», загальною площею 95,10 м2, житловою площею 59,70 м2; та господарських будівель : літня кухня - літера «Б-1», сіни до літньої кухні - літера «б-1», сарай літера «В-1», водопровод літера «Г», вбиральня літера «Д», замощення ІІ, огорожа № 1-2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, який помер 24 вересня 2012 року.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представник позивачів ОСОБА_2 підтримали заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача Костянтинівської міської ради Донецької області в судове засідання не зявився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій просив ухвалити рішення на розсуд суду.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_10 в судове засідання не зявились, про час і місце його проведення були повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили, відзив на позовну заяву не надали.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представника позивачів ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_7Г та ОСОБА_11, які перебували у шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про народження серія ІІІ-ЯР № 247851 (а.с.16) та копією свідоцтва про шлюб серія ЯФ № 675674 (а.с.17).

На підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 21 листопада 1956 року ОСОБА_7 було виділено земельну ділянку площею 484,5кв.м. за адресою: м.Костянтинівка, вул.Красна, 52-а (а.с.25, 32-34) і будинок було побудовано, що підтверджується технічною документацією, в тому числі, і довідкою про технічний стан обєкта нерухомого майна (а.с.26-30, 35-37, 41-43).

Відповідно до довідки МКП «Комунтранс» від 13 червня 2018 року № 87 підтверджується зміна адреси з «вул.Красна, 52-а» на «вул.Леніна, 21», а згодом на «вул.Олекси Тихого, 21» (а.с.31).

Згідно довідок КП «Служба єдиного замовника» від 30 серпня 2018 року № 2308, від 30 серпня 2018 року № 2309 ОСОБА_7Г та ОСОБА_11 були зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.22,23).

Відповідно до заповіту, посвідченого 28 листопада 2003 року, ОСОБА_7 все своє майно заповів ОСОБА_8 (а.с.24).

ОСОБА_7 помер 28 листопада 2003 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-НО № 746241 (а.с.19).

07 травня 2004 року після смерті ОСОБА_7 було зареєстровано спадкову справу № 3419966 (а.с.20).

Як вбачається з листа Костянтинівської державної нотаріальної контори від 05 листопада 2018 року № 2707/02-14 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, 07 травня 2004 року щодо майна померлого ОСОБА_7 було заведено спадкову справу за заявою ОСОБА_12 про прийняття спадщини за законом та за заявою ОСОБА_8 про прийняття спадщини за заповітом. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.51-53).

Згідно актового запису про смерть № 862 від 14 червня 2005 року ОСОБА_12 помер 14 червня 2005 року (а.с.63), спадщину після його смерті прийняли дружина ОСОБА_5 та донька ОСОБА_6 (а.с.65-67).

ОСОБА_11 померла 09 березня 2011 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-НО № 533734 (а.с.18).

03 березня 2011 року було зареєстровано спадкову справу № 51597729 після смерті ОСОБА_11 (а.с.21).

Згідно листа Костянтинівської державної нотаріальної контори від 05 листопада 2018 року № 2706/02-14 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, щодо майна померлої 09 березня 2011 року ОСОБА_11 було заведено спадкову справу за заявою сина - ОСОБА_8; свідоцтво про право на спадщину не видавалось (а.с.54-55).

Позивач ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_8, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серія ІІІ-НО № 489567 (а.с.14).

Позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є рідними доньками ОСОБА_8, що підтверджується копіями свідоцтв про народження серія VІ-НО № 270040 (а.с.7), серія VІІ-НО № 299852 (а.с.11).

ОСОБА_8 помер 24 вересня 2012 року, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія І-НО № 652522 (а.с.15).

Як вбачається з довідки КП «Служба єдиного замовника» від 14 січня 2013 року № 58, позивачі по справі ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були зареєстровані та мешкали разом із ОСОБА_8 на день смерті останнього за адресою: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Бульварна, 30/5, отже, є такими, що фактично прийняли спадщину (а.с.13).

ОСОБА_13 державного нотаріуса від 22 серпня 2018 року № 1834/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок № 21 по вул.О.Тихого в м.Костянтинівка після померлого чоловіка ОСОБА_8 у звязку з відсутністю реєстрації права власності за спадкодавцем (а.с.38).

Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 392 ЦК України особа може пред*явити позов про визнання її права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 32 Положення про житлово-будівельні колективи та індивідуальних забудовників у містах і селищах міського типу Української РСР (зі змінами, внесеними згідно з ОСОБА_13 Міністрів УРСР №941 від 31 серпня 1964 року, №327 від 29 грудня 1989 року, ПКМУ №667 від 27 листопада 1992 року), затвердженого ОСОБА_13 Міністрів УРСР від 30 квітня 1958 року №514, діючого на час виникнення спірних правовідносин, документом, що підтверджує право особистої власності на одноквартирний будинок, є нотаріально посвідчений договір, укладений між виконкомом міської (районної) ОСОБА_13 депутатів трудящих з індивідуальним забудовником, зареєстрований в органі технічної інвентаризації, а там де такого органу немає у виконкомі місцевої ОСОБА_13 депутатів трудящих.

Як вбачається з п.п. 3, 4 ОСОБА_13 КМУ від 9 вересня 2009 року №1035 Про затвердження Тимчасового порядку, діючого на час існування спірних правовідносин, підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 року, є висновок про технічних стан будинку (будівлі), укладений між бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені обєкти будівництва.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Таким чином, у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, яка не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику і послідуючого його власнику вирішується у судовому порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). В силу ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкритті спадщини.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку, що в ході судового розгляду справи знайшов своє підтвердження факт належності житлового будинку за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, по вул.Олекси Тихого, 21 (стара назва вул.Красна, 52-а, вул.Леніна, 21) ОСОБА_7, померлому 28 листопада 2003 року, що був збудований на земельній ділянці, наданій у безстрокове користування для будівництва індивідуального жилого будинку. Вивчені судом вказані вище документи в сукупності свідчать про наявність у померлого ОСОБА_7 прав та обов*язків власника даного будинку, при цьому, спадщину після смерті забудовника прийняв син ОСОБА_8 як спадкоємець за заповітом, який помер 24 вересня 2012 року, не оформивши спадкові права у встановленому законом порядку.

Приймаючи до уваги вищевикладене, та зважаючи на те, що в теперішній час позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позбавлені можливості у позасудовому порядку оформити свої права на спадщину та відсутність інших спадкоємців після смерті ОСОБА_8, які бажають прийняти спадщину, суд приходить до висновку про необхідність визнання за позивачами в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Олекси Тихого, 21 в рівних частках, по 1/3 частині за кожною.

Таким чином, даний позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4,19, 200, 259,263, 264, 265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3; РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3; РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_4 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3; РНОКПП НОМЕР_3), до Костянтинівської міської ради (місцезнаходження: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.О.Тихого, 260), ОСОБА_5 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4), ОСОБА_6 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_5) про визнання права власності в порядку спадкування,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8, який помер 24 вересня 2012 року за кожною право власності на 1/3 частину жилого будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою : Донецька область, м.Костянтинівка, вул.Олекси Тихого, 21, який складається із : житлового будинку літера «А-1», погріб літера «а», сіни літера «а-1», «а1-1», тамбур літера «а2-1», загальною площею 95,10 м2, житловою площею 59,70 м2; та господарських будівель : літня кухня - літера «Б-1», сіни до літньої кухні - літера «б-1», сарай літера «В-1», водопровод літера «Г», вбиральня літера «Д», замощення ІІ, огорожа № 1-2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення виготовлений 14 березня 2019 року.

Суддя