справа № 566/1234/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 листопада 2019 року смт. Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області

у складі:

головуючого - судді Лободзінського А.С.;

при секретарі судового засідання Драган Л.М.;

розглянувши, в порядку спрощеного позовного провадження, у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Млинів Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, належним на праві власності позивачу, у зв`язку з їх відсутністю в будинку понад рік без поважних причин.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що їй на праві приватної власності належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У вищезазначеній квартирі крім неї зареєстровані: її син - ОСОБА_2 , внук - ОСОБА_3 та внук - ОСОБА_4 . Зазначені особи в її квартирі не проживають більше шести років. На даний час, відповідачі проживають на території Чеської Республіки і домовленостей щодо збереження за ними права на користування та розпорядження майном позивача між ними не було. Відсутність відповідачів, по місцю реєстрації понад рік, не пов`язана з поважними причинами, передбаченими законодавством, однак реєстрація їх проживання створює перешкоди у виконанні позивачем, як власника житла, обов`язків по утриманню будинку, оскільки є перешкодою в оформленні соціальних пільг.

В судове засідання позивач не з`явилася, проте через канцелярію суду подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 42).

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, через канцелярію суду подали письмове клопотання про розгляд справи за їх відсутності, в якому вказали, що на даний час всією сім`ю проживають за адресою: АДРЕСА_2 та не мають можливості з`явитися в судове засідання (а.с. 37).

Вивчивши заяви, які надійшли від сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла втрачають право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.

Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є наявність у неї статусу члена сім`ї власника майна та відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин. Якщо ж особа не є членом сім"ї власника житла, то в такому випадку правовідносини між власником житла і наймачем регулюються положеннями ст.72 ЖК України.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за зареєстрованим місцем проживання у квартирі, належній на праві власності позивачу, відсутні без будь-яких поважних на те причин. Вказані обставини підтверджуються документально, а саме: довідкою Острожецької сільської ради та клопотанням відповідачів, поданим 18.11.2019 року через канцелярію суду ( а.с. 12, 37). Будь-яких відомостей про поважностість причин відсутності відповідачів у будинку позивача понад один рік, судом не встановлено.

В свою чергу позивач надала документальне підтвердження належності квартири АДРЕСА_3 на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с. 8-11).

Таким чином, в ході судового розгляду встановлені обставини, які свідчать про втрату ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 права користування житлом, що належить ОСОБА_1 , у зв`язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави, передбачені ст.72 ЖК України для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, а, відтак і для задоволення позову в повному обсязі.

На підставі ст. 72 ЖК України, керуючись статтями 12, 13, 19, 89, 141, 209 - 210, 258 - 259, 265, 280 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити .

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме, належною ОСОБА_1 квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення може бути оскаржене до судової палати з розгляду цивільних справ Рівненського апеляційного суду через Млинівський районний суд шляхом подання в тридцятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

СУДДЯ: