Справа №613/1456/19 Провадження № 2/613/585/19
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

19 листопада 2019 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Уварова Ю.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 до ФОП ОСОБА_2 в особі ОСОБА_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , третя особа: приватний нотаріус Остапенко Євген Михайлович, за адресою: м АДРЕСА_3 Небесної Сотні АДРЕСА_4 . 7 про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування їх державної реєстрації та повернення земельних ділянок,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ФОП ОСОБА_2 в особі ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Остапенко Є.М., у якій просить визнати недійсними договори оренди землі кадастрові номера НОМЕР_1 площею 5.1955 га і НОМЕР_2 : НОМЕР_3 площею 5.6709 та скасувати їх державну реєстрацію.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що позивач має в приватній власності дві земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастрові номера НОМЕР_1 площею 5.1955 га номер запиту про право у державному реєстрі прав 26504417 від 04.06.2018 року та :02:004:0061 площею 5.6709 га номер запису про право у державному реєстрі прав 26504921 від 04.06.2018 року, які розташовані на території Улянівської сільської ради Богодухівського району Харківської області. В 2017 році ОСОБА_3 запропонував позивачеві укласти з відповідачкою ФОП ОСОБА_2 договори оренди № 5 та № 6 вказаних земель зі сплатою орендної плати в сумі еквівалентній 1304 доларів США, які позивач не підписав через недосягнення згоди по деяким пунктам договорів.

Всупереч не підписання договорів оренди, 11.12.2018 року Харківським міським нотаріальним округом було зареєстровано право оренди на спірні земельні ділянки, номер запису 29452026. Акти прийому-передачі земельних ділянок в оренду та акти надання послуг з оренди земельних ділянок № ЯГ-0001 від 01.10.2017 року, № ЯГ-0002 від 01.10.2017 року, № ЯГ-0003 від 10.03.2018 року позивачем також не підписувалися, орендна плата сплачувалася відповідачем ФОП Лоцкіною ОСОБА_4 з порушенням оговореного сторонами розміру. ОСОБА_1 вважає, що оскільки він не підписував договори оренди землі, тому відсутнє волевиявлення сторони на укладення правочинів, що згідно з ч. 1 ст. 215 ЦК України є підставою для визнання їх недійсними.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою Богодухівському районному суду Харківської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження - відсутні.

Визначено, що справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Заяв чи клопотань, які розглядаються без виклику сторін суду не надходили.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-181, 187 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ФОП Лоцкіної ОСОБА_4 в особі ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Остапенко Євген Михайлович про визнання недійсними договору оренди землі, скасування їх державної реєстрації та повернення земельних ділянок, прийняти до розгляду.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ФОП ОСОБА_2 в особі ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Остапенко Євген Михайлович про визнання недійсними договору оренди землі, скасування їх державної реєстрації та повернення земельних ділянок.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання, яке відбудеться 12 грудня 2019 року о 10.00 год. в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: Харківська область, м. Богодухів, пл. Незалежності, 17.

Направити відповідачу та третій особі копію позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати відповідачам подати у строк до 12 грудня 2019 року письмовий відзив на позов, який має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та додані до нього документи одночасно надсилаються учасникам судового процесу разом з надісланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити третій особі строк до 12 грудня 2019 року для подачі пояснень щодо позову або відзиву.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Богодухівський районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ