Справа № 140/3205/18
Провадження №2/140/190/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05.03.2019 року м.Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Царапори О.П.

за участю секретаря судових засідань Вакар Г.І.

розглянувши у судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права на земельну ділянку при переході права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

Виклад позиції позивача.

ОСОБА_2 звернулася в суд із позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання права на земельну ділянку при переході права власності на житловий будинок, зазначивши в позовній заяві, що 07.08.2015 року вона придбала у ОСОБА_3 житловий будинок по АДРЕСА_1, який являвся власником даного будинку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року, про що свідчить рішення Немирівського районного суду №140/1404/15-ц від 15.07.2015 року.

Згідно рішення Немирівської міської ради від 30.05.1995 року ОСОБА_4 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку загальною площею, 0,0957 га за адресою АДРЕСА_1, в подальшому ОСОБА_4 було виготовлено державний акт Серії НОМЕР_3 на земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку.

Позивачка користуюся земельною ділянкою, яка призначена для обслуговування житлового будинку з часу укладення між сторонами договору купівлі продажу житлового будинку, однак у зв'язку з тим, що ОСОБА_3 не виготовив правовстановлюючі документи на спадкове майно, а саме на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку після смерті ОСОБА_4, тому не має можливості оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку, яка призначена для обслуговування її житлового будинку.

Виклад позиції відповідача.

Відповідачем ОСОБА_3 відзив на позов із викладенням своїх заперечень щодо заявлених позовних вимог до суду не подано, не дивлячись на пропозицію суду, викладену в ухвалі від 11.12.2018 року.

Заяви, клопотання позивача, відповідача

Заяв і клопотань від позивача та відповідача по справі не надходило.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 11.12.2018 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_5 не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та не заперечує проти проведення заочного розгляду справи у разі відсутності відповідача.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, хоча про час день та місце розгляду справи був повідомлений завчасно і належним чином, однак повернувся конверт з відміткою «інші причини».

Відповідно до положень ст. 280 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

05.03.2019 року винесено ухвалу суду про заочний розгляд справи.

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин, докази

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У судовому засіданні встановлено особу позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6-7).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень вбачається, що ОСОБА_2 на підставі рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 08.09.2015 року №140/2042/15-ц про визнання правочину дійсним, визнання права власності на житловий будинок є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (а.с.27).

Згідно довідки Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, відділ у Немирівському районі вбачається, що інформація щодо виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку на території Немирівської міської ради Немирівського району на прізвище ОСОБА_3 у Відділі відсутня (а.с.29).

Згідно рішення Немирівської міської ради від 30.05.1995 року ОСОБА_4 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування будинку загальною площею, 0,0957 га за адресою АДРЕСА_1, в подальшому ОСОБА_4 було виготовлено державний акт Серії НОМЕР_3 на земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку (а.с.32-33).

Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування

Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1ст. 377 Цивільного кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Така ж норма міститься і вЗК України.

Згідност.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється правовласності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Висновки суду

Враховуючи вище викладене слід зазначити, що позовні вимоги обґрунтовані та такі, що підлягають до задоволення, так як позивачка придбала житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 та користуюся земельною ділянкою, яка призначена для обслуговування житлового будинку з часу укладення між сторонами договору купівлі продажу житлового будинку, однак у зв'язку з тим, що ОСОБА_3 не виготовив правовстановлюючі документи на спадкове майно, а саме на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку після смерті ОСОБА_4, тому позивачка не має можливості оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку, яка призначена для обслуговування її житлового будинку.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч.1ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних із розглядом справи.

Згідно з вимогами ст.141 ЦПК України, судові витрати залишити за позивачем ОСОБА_2

Керуючись ст. ст.91, 103, 105,152 ЗК України, 317, 321, 391 ЦК 12, 258, 259, 263, 264, 265, 280, 284, 288 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, жительки АДРЕСА_1) до ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_2, жителя АДРЕСА_2 про визнання права на земельну ділянку при переході права власності на житловий будинок - задовольнити/

Визнати за ОСОБА_2, право на земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, належну на підставі державного акту на право приватної власності на землю Серії НОМЕР_3, виданого головою Немирівської міської Ради народних депутатів 05.02.2002 року, померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому законодавством.

Повний текст рішення виготовлений 05.03.2019 року.

Головуючий О.П.Царапора