Справа № 536/108/19
22 жовтня 2019 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі :
Головуючого судді - Колотієвського О.О.,
при секретарі - Коваль В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Рокитненська територіальна громада Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
У січні 2019 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Рокитненська територіальна громада Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 .
У вищезазначеному будинку зареєстровані ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 .. ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 та її брат - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 не проживає за адресою АДРЕСА_1 з 2008 року. У зв`язку з тим, що останній покинув житловий будинок і не проживає в ньому понад один рік, вона не має змоги звернутися до нього з проханням добровільно виписатися з квартири, особистих речей відповідача у квартирі немає, відповідач жодним чином житлового приміщення, платежів не сплачує.
На підставі вищевикладеного просила суд ухвалити рішення, яким:
- визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком в АДРЕСА_1
- стягнути з відповідача на її користь судові витрати.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, на адресу суду надіслала клопотання про розгляд справи без її участі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою останнього місця реєстрації. Заяв про розгляд справи за його присутності або про причини неявки від відповідача не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 280 ЦПК України).
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.
Суд, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно дослідивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.06.2017 року.
У вищезазначеному будинку зареєстровані ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 .. ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 та її брат - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . відповідно до акту обстеження фактичного проживання сім`ї від 09.11.2018 року виданого внутрішньою Рокитненською територіальною громадою Омельницької сільради Кренчуцького району Полтавської області.
Згідно вищезазначеного акту обстеження фактичного проживання, гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 не проживає за адресою АДРЕСА_1 з 2008 року. У зв`язку з тим, що останній покинув житловий будинок і не проживає в ньому понад один рік, вона не має змоги звернутися до нього з проханням добровільно виписатися з квартири, особистих речей відповідача у квартирі немає, відповідач жодним чином житлового приміщення, платежів не сплачує.
Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні
Згідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.Член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.
Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами, внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Стаття 72 ЖК України встановлює, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги позивача про визнання відповідачатаким, що втратив право користування жилим приміщенням є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідач за місцем реєстрації фактично не проживає більше 1 року, обов`язків щодо утримання житла - не виконує, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявив.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 133, 137, 141, 258-259, 263-265, 273, 280-284, 287, 352 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Рокитненська територіальна громада Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком в АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 768 гривень 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя О. О. Колотієвський