Справа № 758/4307/16-ц
У Х В А Л А

про відмову у затвердженні мирової угоди

12 серпня 2019 року місто Київ

Подільський районний суд м.Києва у складі:

головуючого - судді Ларіонової Н.М.,

при секретарі судового засідання Гальчинській А.О.,

за участю: представника позивача - адвоката Єфімової Т.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши в підготовчому засіданні заяву представника позивача про затвердження мирової угоди та матеріали цивільної справи за позовом Обслуговуючого кооперативу «Індивідуальних забудовників «Новосел» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

В квітні 2016 р. позивач звернувся до Подільського районного суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :85:227:0223, шляхом зобов*язання відповідача ОСОБА_1 знести паркан площею 66 кв.м та привести земельну ділянку у первісний стан.

Провадження у справі відкрито ухвалою від 08.04.2016 р. (суддя Трегубенко Л.О.).

На підставі протоколу повторного автоматичного розподілу від 23.11.2018 р. матеріали вищевказаної справи передані для розгляду судді Ларіоновій Н.М.

Відповідно до п.9 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України (2017 р.) при розгляді даної справи підлягають застосуванню норми ЦПК України (2017 р.), що діє з 15.12.2017 р., розгляд справи відбувається в порядку загального позовного провадження.

Як вбачається з матеріалів, в справі міститься текст мирової угоди від 29.06.2017 р., рішення за якої не приймалось попередніми головуючими суддями у справі.

В підготовчому засіданні представник позивача та відповідач підтримали заяву про затвердження мирової угоди та просили затвердити мирову угоди від 29.06.2017 р.

Вислухавши учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ст.207 ч.1 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватись лише прав і обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до вимог ст.207 ч.5 ЦПК України, вирішуючи питання затвердження мирової угоди, суд перевіряє, чи не суперечать її умови закону, чи не порушують права або охоронювані законом інтереси інших осіб.

Згідно тексту вищевказаної мирової угоди, вона підписана головою кооперативу «Індивідуальних забудовників «Новосел» Гищаком М.І. та відповідачем ОСОБА_1 , згідної якої сторони надійшли до згоди, про те, що:

-У Відповідача виникає право користування частиною земельної ділянки, кадастровий номер :85:227:0223, орієнтовною площею 100 кв.м, що розташована між АДРЕСА_1 та належить Позивачу на праві власності (надалі - Земельна ділянка Позивача) в межах наведених в Додатку № 1 до Мирової угоди (Абрис частини меж земельної ділянки) (територія, що передається у користування Відповідачу позначена жовтим кольором). Додаток № 1 до Мирової угоди (Абрис частини меж земельної ділянки) є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди.

-Сторони домовилися, що після визнання судом даної мирової угоди Позивач не заявляє та не заявлятиме будь-коли у майбутньому жодних претензій, майнових та немайнових вимог до Відповідача щодо користування земельною ділянкою в межах, визначених у п.1 цієї мирової угоди.

-Сторони домовились, що після затвердження судом даної мирової угоди Відповідач не буде чинити жодних перешкод у здійсненні господарської діяльності Позивачем на земельній ділянці кадастровий номер :85:227:0223, крім частини земельної ділянки вказаної у п.1 цієї Мирової угоди.

-Сторони домовилися, що після визнання судом даної мирової угоди Відповідач не заявляє та не заявлятиме будь-коли у майбутньому жодних претензій, майнових та немайнових вимог до Позивача щодо будівництва житлових будинків між вулицями АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий номер :85:227:0223, крім частини земельної ділянки вказаної у п.1 цієї мирової угоди.

Вищевказані умови мирової угоди суд вважає такими, що суперечать закону, виходячи з такого.

Відповідно до ст.11 ч.5 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду у випадках, встановлених законом.

Між тим, виникнення у відповідача права користування земельною ділянкою площею 100 кв.м, що належить позивачу на праві власності (п.1 Угоди), не потребує судового рішення, оскільки позивач, як власник даної земельної ділянка, має право у встановленому законом порядку врегулювати земельні відносини між сторонами щодо права користування шляхом укладання відповідних договорів. При цьому в даному пункті мирової угоди зазначається не конкретна площа земельної ділянки, а орієнтовна, що взагалі є неприпустимим.

Крім того, право користування земельною ділянкою врегульовані главою 15 Земельного кодексу України, правові норми якого передбачають право постійного користування або строкове (оренда). А відтак, п.1 вищевказаної Угоди, в якому не визначається для відповідача строк користування земельною ділянкою позивача, суперечить вимогам чинного законодавства.

Також, п.4 вищевказаної Угоди суперечить праву особи на звернення до суду за захистом своїх прав, встановлених ст.4 ЦПК України.

Крім того, відповідно до п.7.2.13 Статуту Кооперативу питання прийняття рішень щодо розпорядження та користування земельними ділянками Кооперативу належить до компетенції саме загальних зборів членів Кооперативу «Індивідуальних забудовників «Новосел», а копію протоколу загальних зборів членів кооперативу, на якому б вирішувалось питання користування спірною земельною ділянкою шляхом укладання мирової угоди з послідуючим її затвердженням судом, представником позивача суду не надано.

Суд, надавши правову оцінку умовам мирової угоди, вважає, що положення мирової угоди суперечать вимогам чинного законодавства, та дійшов висновку, що заява про затвердження мирової угоди не підлягає задоволенню. А тому в затвердженні мирової угоди необхідно відмовити та відповідно до ст.207 ч.5 п.1 ЦПК України продовжити судовий розгляд справи.

Крім того, суд вважає за необхідне звернути увагу сторін, що з 29.06.2017 р. пройшло більше 2 років, а тому стан земельних ділянок за такий тривалий час міг вже бути зміненим.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.207 ч.5 п.1, 258-260, 261, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Відмовити у затвердженні мирової угоди від 29.06.2017 р. у цивільній справі за позовом Обслуговуючого кооперативу «Індивідуальних забудовників «Новосел» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

СуддяН. М. Ларіонова