Справа № 536/1720/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2019 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.,

при секретарі - Коваль В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камянопотоківської сільської ради Полтавської області, ОСОБА_2, треті особи: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - про визнання права власності за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку в спільній сумісній власності,-

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2018 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулась ОСОБА_1 з позовом до Камянопотоківської сільської ради Полтавської області, ОСОБА_2, треті особи: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - про визнання права власності за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку в спільній сумісній власності.

В своїй позовній заяві позивач вказувала, що 06 лютого 2018 року у віці 52 років помер - ОСОБА_6, який на день смерті був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, с.К.Потоки, вул. Кавалерійська, буд. 42.

На день смерті ОСОБА_7 залишилася спадщина, яка серед іншого складається з житлового будинку з господарськими будівлями який знаходиться за адресою: провул. Берестовий Яр (попередня назва провулок Леніна), буд. 12 в селі К.Потоки Кременчуцького району Полтавської області ,земельна ділянка площею 0,241 га, кадастровий номер :01:012:0029, що розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с.К.Потоки, вул. Кавалерійська, буд. 42 та є в спільній сумісній власності з ОСОБА_2.

ОСОБА_1, є спадкоємцем першої черги майна померлого чоловіка ОСОБА_7 за законом.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_7 також є повнолітні діти, а саме - син ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та донька ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3.

ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 відмовився від прийняття спадщини, подавши заяву 07.06.2018 року за порядковим номером 49, на користь позивача.

ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 відмовилася від прийняття спадщини ,подавши заяву 07.06.2018 року за порядковим номером 50, на користь позивача.

11 вересня 2018 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок з господарськими будівлями який знаходиться за адресою: провул. Берестовий Яр (попередня назва провулок Леніна) , буд. 12 в селі К.Потоки Кременчуцького району Полтавської області та земельна ділянка площею 0,241 га,кадастровий номер :01:012:0029 що розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, ОСОБА_8, вул. Кавалерійська буд. 42, але отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

На підставі вищевикладеного просила суд ухвалити рішення, яким:

- визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: № 12 по провулку Берестовий Яр (попередня назва провулок Леніна), села Камяні Потоки, Кременчуцького району.

- визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 ,право власності в порядку спадкування на частку у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,241 га., кадастровий номер :01:012:0029, що розташована за адресою: Кременчуцький район, село Камяні Потоки, вулиця Кавалерійська, 42

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_9 в судове засідання не з'явились. На адресу суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі.

Представник Камянопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з'явився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась. На адресу суду надіслала заяву про розгляд справи без його участі.

Треті особи: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися. На адресу суду надіслали заяви без їх участі.

Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та підтверджується наявними доказами у справі, що 06 лютого 2018 року у віці 52 років помер чоловік позивача - ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 367950, видане Виконавчим комітетом Камянопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, за актовим записом № 6.

ОСОБА_7 на день смерті був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_8 , вул. Кавалерійська буд. 42.

На день смерті ОСОБА_7 залишилася спадщина, яка серед іншого складається з житлового будинку з господарськими будівлями який знаходиться за адресою: провул. Берестовий Яр (попередня назва провулок Леніна), буд. 12 в селі К.Потоки Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується довідкою Виконавчого комітету Камянопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області № 3251 від 04.10.2018 року.

Також у склад спадщини увійшла земельна ділянка площею 0,241 га,кадастровий номер :01:012:0029 що розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с. К.Потоки, вул. Кавалерійська, буд. 42. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №109410762 від 28.12.017 року, вищевказана земельна ділянка є обєктом спільної сумісної власності спадкодавця - ОСОБА_7 та ОСОБА_2.

11 вересня 2018 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок з господарськими будівлями який знаходиться за адресою: провул. Берестовий Яр (попередня назва провулок Леніна) , буд. 12 в селі К.Потоки Кременчуцького району Полтавської області та земельна ділянка площею 0,241 га,кадастровий номер :01:012:0029 що розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, ОСОБА_8 , вул. Кавалерійська буд. 42, але отримала постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії.

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи зазначені в заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 ЦК України

ОСОБА_1, є спадкоємцем першої черги майна померлого чоловіка ОСОБА_7 за законом.

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_7 також є повнолітні діти, а саме - син ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 та донька ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3.

ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 відмовився від прийняття спадщини ,подавши заяву 07.06.2018 року за порядковим номером 49, на користь позивача.

ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 відмовилася від прийняття спадщини ,подавши заяву 07.06.2018 року за порядковим номером 50, на мою ,ОСОБА_1, на користь позивача.

Отже, оскільки позивачем не подано правовстановлюючих документів на будинок, тому вона не може реалізувати право власності в порядку спадкування.

Що стосується вимоги позивача про визнання право власності на частку у спільній сумісній власності на земельну ділянку, суд зазначає наступне.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №109410762 від 28.12.017 року, вищевказана земельна ділянка є обєктом спільної сумісної власності спадкодавця - ОСОБА_7 та ОСОБА_2.

Разом з тим, частка спадкодавця у праві спільної сумісної власності на вищезазначену земельну ділянку не визначена. При цьому згідно з частиною першою та абзацами першим і третім частини другої статті 369 Цивільного кодексу України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена.

Крім того, відповідно до п. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. З наданих документів встановлено, що у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований на цій земельній ділянці, належить:

- ОСОБА_7 - 1/2 частка;

- ОСОБА_2 - 1/2 частка.

Згідно п.п. 3, 4, 5 ст.89 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Оскільки один із співвласників вищезазначеної земельної ділянки ОСОБА_6 помер, визначити частку у спільній сумісній власності на земельну ділянку є неможливим.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України та ст. 131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, а також право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до п.3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства № 955 від 18.06.2007 року, право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо). При цьому вказані в правовстановлюючих документах розміри часток співвласників на об"єкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України, встановлено, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Таким чином, позивач не мають можливості здійснити в даний час реєстрацію права власності та отримати Свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування після померлого на належну йому частину земельної ділянки без визначення часток співвласників.

Керуючись ст.ст.3, 15, 16, 372, 1225 ЦК України, ст.ст. 76, 258-259, 263-265, 273, 352 ЦПК України, ст.ст. 86, 87, 89, 125, 126 ЗК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до Камянопотоківської сільської ради Полтавської області, ОСОБА_2, треті особи: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - про визнання права власності за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та на земельну ділянку в спільній сумісній власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: № 12 по провулку Берестовий Яр (попередня назва провулок Леніна), села Камяні Потоки, Кременчуцького району.

Визначити, що частка померлого 06 лютого 2018 року ОСОБА_7 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,241 га, кадастровий номер :01:012:0029 що розташована за адресою: Полтавська область, Кременчуцький район, с.К.Потоки , вул. Кавалерійська буд. 42, складає 1/2 частка.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, право власності в порядку спадкування на 1/2 частку у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,241 га., кадастровий номер :01:012:0029, що розташована за адресою: Кременчуцький район, село Камяні Потоки, вулиця Кавалерійська, 42

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяОСОБА_10