Справа № 640/4593/19
УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

"04" березня 2019 р. Київський районний суд м.Харкова у складі судді Чередник В.Є., у справі 640/4593/19 за позовною заявою ОСОБА_1 (61157 АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (61002 АДРЕСА_2) про стягнення частини доходу від здачі в оренду майна, яке є спільною сумісною власністю, -

ВСТАНОВИВ:

28.02.2019 р. до Київського районного суду м.Харкова надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить: стягнути з ОСОБА_2 на його користь: Ѕ частину доходу, отриманого від здачі в оренду нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Харківських Дивізій, буд. 9/2 за період з 2015-2018 р.; Ѕ частину доходу отриманого від здачі в оренду нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Соціалістична, буд. 74 за період з 2015-2018 р.; Ѕ частину доходу, отриманого від здачі в оренду нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Мар'їнська, буд. 6, за період з 2015-2018 р.; Ѕ частину доходу, отриманого від здачі в оренду нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Харків, пр. Московський, буд. 102/112 за період з 2015-2018 р.; Ѕ частину доходу, отриманого від здачі в оренду нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Толстого, буд. 12. за період з 2015-2018 р.; Ѕ частину доходу, отриманого від здачі в оренду земельної ділянці, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Толстого, 12 за період з 2015-2018 р.

На виконання вимог ч.6 ст.187 ЦПК України, 01.03.2019 р. судом сформовано запит щодо отримання інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання фізичної особи відповідача у справі.

Згідно Довідки про реєстрацію місця проживання особи за відомостями Департаменту реєстрації Харківської міської ради, відповідач зареєстрована за адресою: Харківська обл.., АДРЕСА_3.

Таким чином, позивач звернувся до суду з вказаним позовом на підставі ст. 27 ЦПК України за загальним правилом підсудності за місцезнаходженням відповідача.

Згідно Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов'язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, закріпленого у п.1 ст.6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд», тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.

Стаття 30 ЦПК України визначає правила виключної підсудності, тобто підсудності, при якій розгляд певних категорій справ може розглядатися лише в чітко визначеному суді, передбаченому в ЦПК України. До таких справ не можуть застосовуватися правила загальної та альтернативної підсудності.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Підставою для визначення підсудності позовної заяви відповідному суду є висновок суду за наслідками попереднього правового аналізу змісту позовної заяви.

Так, для визначення підсудності позовної заяви відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України є наявність заявлених позивачем вимог, які б стосувались нерухомого майна.

У пункті 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», роз'яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, спори, що виникли на підставі договору оренди, повинні пред'являтись до суду за місцезнаходженням майна.

Як вбачається з матеріалів справи, вказане нерухоме майно, з приводу якого виник спір, знаходиться у різних районах міста Харкова, однак, майно, зазначене у п.5, 6 - нежитлова будівля та земельна ділянка, прохальної частини позовної заяви, знаходяться у Московському районі міста Харкова.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовна заява не підсудна Київському районному суду м.Харкова, а підсудна Московському районному суду м.Харкова, бо основна частина спірного майна знаходиться у Московському районі м.Харкова.

За таких обставин, відповідно до ст. 31 ЦПК України, дану позовну заяву необхідно передати за підсудністю відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України до Московського районного суду м. Харкова, оскільки загальна підсудність в даному випадку не застосовується.

На підставі наведеного та керуючись ст. 19, 23, 27, 31, 187, 258, 260 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 640/4593/19 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення частини доходу від здачі в оренду майна, яке є спільною сумісною власністю - передати за підсудністю до Московського районного суду м. Харкова (61005, м. Харків, пр-т Ювілейний, 38Є).

Копію ухвали направити позивачу.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Київський районний суд м. Харкова до Харківського апеляційного суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud2018

Суддя Чередник В.Є.