Справа № 342/1325/18
Провадження № 2/342/205/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом втрати особою права користування ним,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача, в якому просить усунути їй перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання відповідача, таким, що втратив право на користування житловим будинком, розташованим по вул. Грушевського,18 в с. Вербівці Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул. Грушевського,18 в с. Вербівці Городенківського району належить позивачці на праві приватної власності, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.07.2013 р. № 6114146. Також позивачкою здійснено приватизацію земельної ділянки площею 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.12.2016р. № 76891115. Відповідач по справі син позивачки. Після одруження він переїхав на постійне проживання у м. Івано-Франківськ в квартиру батьків своєї дружини, розташовану по вул. Сахарова, однак точної адреси позивачка не має. Син постійно проживає та працює в м. Івано-Франківськ з часу свого одруження, близько 23 років. Після одруження син знявся з реєстраційного обліку в її будинку. У 2009 році він купляв автомобіль і для оформлення документів обов'язково була потрібна прописка. Позивачка дала згоду на його реєстрацію у житловому будинку, але прописка була формальною, син продовжував проживати в м. Івано-Франківськ. Отже, відповідач добровільно вибув з місця своєї реєстрації, він має інше житло і його реєстрація в будинку позивачки має суто формальний характер . Житловий будинок належить позивачці особисто, вона побудувала його разом з чоловіком, після смерті чоловіка успадкувала цілий будинок на підставі рішення Городенківського районного суду, яке набрало законної сили. Будинок не належить відповідачу, він ним не користується та не несе витрат на його утримання. Для зняття відповідача з реєстраційного обліку необхідно, щоб відповідач особисто подав заяву до сільської ради. Однак, відповідач не бажає добровільно вчинити дії, необхідні для зняття його з реєстраційного обілку. Це порушує права та законні інтереси позивачки, так як позивачка позбавлена можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Позивачка є пенсіонеркою, єдиним джерелом її прибутку є мінімальна пенсія. Отримання від держави субсидій на комунальні послуги є для позивачки життєво важливим фактором, однак так як відповідач зареєстрований у її господарстві, його доходи будуть враховуватися при призначені субсидії. Позивачка не отримує доходів сина, в той час як субсидія є для позивачки вкрай необхідною. Інших позасудових способів захисту її порушених прав у позивачки немає.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач в судові засідання призначені по справі на 07.02.2019р. та 06.03.2019 р. не з'явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Крім того, про розгляд справи ОСОБА_2 повідомлявся через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 06.03.2019 р. від ОСОБА_2 не надходило.

Передбачених ч.1 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України.

У звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

ОСОБА_3 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 6114146 сформованого 12.07.2013 року виданого реєстраційною службою Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області доводиться, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Грушевського,18 в с. Вербівці Городенківського району Івано-Франківської області на підставі рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 13.06.2013 року по справі № 342/483/13-ц. Технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 18 по вул. Грушевського в с. Вербівці стверджується, що житловий будинок побудований в 1978 році, господарські будівлі та споруди побудовані в 1979, 1981, 1982, 1985, 1990, 1992 роках.

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 76891115 сформованого 24.12.2016р. державним реєстратором ОСОБА_4 стверджується, що у приватній власності позивачці належить земельна ділянка площею 0,25 га кадастровий номер :01:002:0267 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по вул. Грушевського,18 в с. Вербівці Городенківського району Івано-Франківської області.

З довідки про склад сім'ї та проживання № 333, виданою 15.11.2018 року Вебівцівською сільською радою слідує, що до складу сім'ї ОСОБА_1, які проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 входять: син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, онука ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, правнук ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, правнучка ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5

З довідки № 334 виданої 15.11.2018р. виконкомом Вербівцівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що гр. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_6 в господарстві ОСОБА_1 з 2009 року, проте з червня 2010 року зі слів матері ОСОБА_1 та племінниці ОСОБА_5 в даному господарстві не проживає.

Актом складеним депутатом с/ради ОСОБА_8 та сусідами ОСОБА_9 та ОСОБА_10 про те, що гр. ОСОБА_2 не проживає за даною адресою з 2010 року червня місяця.

Відміткою в паспорті серії СС № 548410, виданому Городенківським РВ УМВС в Івано-Франківській області 14.05.1998 року про місце проживання стверджено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_7.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідач фактично не проживає в будинку позивача, зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачці належно реалізовувати свої права власника обєкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по вул. Грушевського,18 в с. Вербівці Городенківського району Івано-Франківської області.

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_9, таким, що втратив право на користування житловим будинком, розташованим по вул. Грушевського,18 в с. Вербівці Городенківського району Івано-Франківської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 вул. Грушевського,18, с. Вербівці, Городенківський район, Івано-Франківської області, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1.

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - вул. Грушевського,18, с. Вербівці, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Суддя: Гайдич Р. М.