Справа № 457/913/19
провадження №2/457/261/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2019 року м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Марчука В.І.

при секретарі - Мазурик В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернувся до Трускавецького міського суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свої вимоги позивач мотивує тим, що йому та його сину ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право власності на житло. 05.07.2013 року до вищевказаного житлового приміщення, було прописано ОСОБА_2 , як тимчасового мешканця, строком до 26.06.2014 року, що підтверджується записом у вищезазначеній будинковій книзі. Після 26.06.2014 року ОСОБА_2 з квартири не виписався. Станом на день подання позову, ОСОБА_2 у вищезазначеному житловому приміщенні не проживає, не сплачує частку комунальних платежів та його особистих речей у квартирі немає, що підтверджується актом фактичного проживання особи від 19.11.2018 року за №170, та актом фактичного проживання особи від 26.05.2019 року. Місцеперебування ОСОБА_2 позивачу не відоме.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився. Відповідач не подавав до суду відзив на позовну заяву. Суд виріши проводити розгляд справи за відсутності відповідача, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

У відповідності до ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату час та місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вивчивши матеріали справи, зі згоди представника позивача суд ухвалив на підставі ст. 280 ЦПК України постановити рішення при заочному розгляді справи.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власносності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , підтвердженням чого є інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 98 ЖК України наймач жилого приміщення та члени його сім`ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім`ї наймача.

Згідно будинкової книги для прописки громадян проживаючих в будинку АДРЕСА_2 , в даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , як тимчасовий мешканець, строком до 26.06.2014 року.

Відповідно до ч.3 ст. 98 ЖК України тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім`ї, які проживають разом з ним, зобов`язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Згідно копії актів про фактичне проживання особи №170 від 19.11.2018 року, №46 від 06.05.2019 року, вбачається відсутність ОСОБА_2 за місцем його реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст. 99 ЖК України у разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач і члени його сім`ї, а також тимчасові жильці зобов`язані негайно звільнити займане жиле приміщення. У разі відмовлення вони підлягають виселенню в судовому порядку, а з будинків, що загрожують обвалом, - в адміністративному порядку. Виселення провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як встановлено матеріалами справи, відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за ним права користування спірним житлом передбачених ст. 71 ЖК України, немає.

Таким чином відповідач втратив право на користування квартирою, що належить позивачу. Отже, є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 12,13,81,263-265,268, 280-284 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду

Суддя: В. І. Марчук