Справа № 663/1597/19
Провадження № 2/663/644/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2019 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Подляшко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ПВКП «Електронсервіс», ТОВ «Торгпреса», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ТОВ «Постачтехкомплект», ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Скадовської районної ради про виділення в натурі із спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що він на підставі договору міни від 26 листопада 2004 року набув право власності на об`єкт нерухомого майна - приміщення 1-1, 1-13 загальною площею 26,4 кв.м., що складає 4/100 частин майнового комплексу, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 16.05.2007 було проведено розподіл земельної ділянки по АДРЕСА_1 між співвласниками зазначеного майнового комплексу та представником територіальної громади Скадовського району. Позивач стверджує, що з відповідачами угоди про спосіб виділення частки із спільного майна не існує. Просить виділити в натурі у власність 4/100 частини з спільної часткової власності приміщення 1-1, 1-13 загальною площею 26,4 кв.м. з адміністративної будівлі літ. «А» майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності на вказане нерухоме майно.

Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 12.06.2019 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснити за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 20.08.2019 року.

Відзиви на позовну заяву від відповідачів на адресу суду не надходили.

Ухвалою Скадовського районного суду Херсонської області від 10.10.2019 закрито підготовче провадження, справу призначено до розгляду на 23.10.2019.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, надіслали заяву в якій уточнили позовні вимоги з урахуванням судової будівельно-технічної експертизи від 27.09.2019 № 19/442 та просили розглядати справу за їх відсутності.

Відповідачка ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явилася, надала до суду телефонограму про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнала.

Інші відповідачі у справі до судового засідання не з`явилися, про час та місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 4/100 частин будівлі за адресою: АДРЕСА_1 які складаються з приміщення 1-1, 1-13 загальною площею 26,4 кв.м., що підтверджується договором міни від 26 листопада 2004 року, посвідченого нотаріусом Вербовським В.В. та Витягом з Державного реєстру правочинів (а.с. 23-24).

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У відповідності до ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної часткової власності (спільна сумісна власність).

Як вбачається з висновку експерта № 171/19 від 20.03.2019 року співвласнику ОСОБА_1 пропонується виділити кімнати: 1-1 площею 10,1 кв.м., 1-13 площею 16,3кв.м. в будівлі літ. «А» за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною площею 41 кв.м. Вхід на земельну ділянку організувати з вул. Гагаріна та додатково через ділянку загального користування по лівій межі.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ПВКП «Електронсервіс», ТОВ «Торгпреса», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ТОВ «Постачтехкомплект», ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Скадовської районної ради про виділення в натурі із спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт нерухомого майна - приміщення 1-1, 1-13 загальною площею 26,4 кв.м. з адміністративної будівлі літ. «А» майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складає 4/100 частин майнового комплексу.

Визначити порядок користування земельною ділянкою між співвласниками адміністративної будівлі майнового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до висновку експертизи від 27.09.2019 №19/442 стосовно ОСОБА_1 .

Припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно: приміщення 1-1, 1-13, загальною площею 26,4 кв.м., які складають 4/100 адміністративної будівлі літ. «А» майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Скадовський районний суд Херсонської області з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Ознайомитись з текстом судового рішенням, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Суддя М.І. Клімченко