Справа №: 398/4805/18
провадження №: 2/398/650/19
РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

"26" лютого 2019 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Орловського В.В., з участю секретаря судового засідання Колісник О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє представник за довіреністю ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, у якій просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 19.02.2014 року, їй належить однокімнатна квартира, АДРЕСА_2. В належній їй квартирі зареєстрований син ОСОБА_3, який не проживає в ній з дня реєстрації, участі в утриманні не приймає, комунальні послуги не сплачує, його майно в квартирі відсутнє. Син працює та відповідно проживає в місті Києві. На її прохання знятися з місця реєстрації син погоджується однак нічого для цього не робить, пояснюючи бездіяльність зайнятістю на роботі та браком часу. Реєстрація відповідача у належній позивачу квартирі створює перешкоди для повноцінного користування та розпорядження нею, зокрема, позивач має складнощі, щодо оформлення бажаної житлової субсидії.

Позивач та її представник у судове засідання не зявилися. Про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, представник позивача подала до суду заяву, у якій просила судове засідання провести без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву, заяв і клопотань від нього не надходило.

За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 19.02.2014 року посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №427, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3.

Згідно довідки про склад сімї виданої ОСББ «Шахтар» від 26.12.2018 року №507-12, ОСОБА_3 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2 з 28.04.2015 року.

Згідно акту ОСББ «Шахтар» від 26.12.2018 року, складеного комісією в присутності сусідів, які засвідчили, що в квартирі АДРЕСА_4, ОСОБА_3 не проживає з квітня 2015 року. На момент перевірки в квартирі відсутній, особистих речей немає.

За приписами ч.ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він не проживає у зазначеній вище квартирі або відсутній у ній з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування квартирою. Тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 76, 81, 258, 274, 280,-289, 218 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, рнокпп НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: 39600, Полтавська область, місто Кременчук, Квартал 278АДРЕСА_5), в інтересах якої діє представник за довіреністю ОСОБА_2 (адреса місця знаходження: 28000, Кіровоградська обл., м. Олександрія, пр. Соборний, 51) до ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: 28001, АДРЕСА_6) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_2) таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_7.

Стягнути з ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, рнокпп НОМЕР_1) витрати на оплату судового збору у розмірі 704,80 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач може оскаржити рішення може протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду у порядку, передбаченому ст. 355 і п. 15.5 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений у нарадчій кімнаті та підписаний суддею 26.02.2019 року.

Суддя В.В. Орловський