Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1131/18

25 лютого 2019 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.

секретаря - Шпитко М.І.,

з участю представника позивача - адвоката - ОСОБА_1,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Саджавської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом доСаджавської сільської ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав з підстав, наведених в позовній заяві.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, що знаходиться в с.Саджавка, вул.Залізнична, 37, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається із Ѕ частини житлового будинку «А», загальною площею 55,9 м.кв., житловою площею 23,2 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 32,0 кв.м., сараю «В» площею 21,3 кв.м., сараю «Г» площею 37,0 кв.м., навісу «Д» площею 13,0 кв.м., сараю «Є» площею 6,4 кв.м., сараю «Ж» площею 16,4 кв.м., воріт «N1» площею 6,9 кв.м., огорожі «N2» площею 37,3 кв.м., криниці питної «N3», висотою 6,0 м/п, загальною інвентаризаційною вартістю 93554 грн.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, натомість на адресу суду направив заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі з підстав, наведених в позовній заяві, просив справу розглядати у його відсутності та ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на Ѕ частину вище вказаного спадкового майна.

Представник відповідача Саджавської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання також не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від старости с.Саджавка та с.Кубаївка на адресу суду надійшов лист, в якому просить дану справу слухати у відсутності свого представника, позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, зясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 народилася 10.10.1957 року в с.Саджавка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Позивач ОСОБА_3 народився 20.05.1973 року в данному населенному пункті.

Батьками позивачів є ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які перебували в зареєстрованому шлюбі, що стверджується свідоцтвами про їх народження та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя, копії яких долучені до матеріалів справи (а.с.9, 11, 12).

20.09.1985 року позивач ОСОБА_2 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, у звязку з чим змінила своє прізвище з «Гонтарюк» на «Княгницька», що стверджується свідоцтвом про шлюб серії І-НМ №185717, повторно виданим 05.10.2017 року Надвірнянським районним відділом ДРАЦС ГТУЮ в Івано-Франківській області, копія якого долучена до матеріалів справи (а.с.8).

Також зясовано, що батькові позивачів ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Саджавської сільської ради депутатів трудящих №20 від 15.11.1962 року було виділено та відведено земельну ділянку площею 600 кв.м. під будівництво житлового будинку в с.Саджавка Надвірнянського району. На виконання даного рішення йому був виданий План земельної ділянки від 03.01.1963 року, яким було виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. та отримано свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах для будівництва індивідуального житлового будинку з господарськими спорудами (а.с.17-22).

Таким чином, ОСОБА_4 було оформлено технічну документацію на індивідуальне будівництво житлового будинку в с.Саджавка Надвірнянського району, згідно якої він розпочав будівництво даного житлового будинку разом із господарськими спорудами, яке закінчив у 1970 році, однак право власності на даний житловий будинок батьками позивачів так і не було зареєстроване.

10.01.2010 року мати позивачів ОСОБА_5 померла, що стверджується свідоцтвом про її смерть, серії 1-НМ №105781, яке видане виконавчим комітетом Саджавської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.13).

Після смерті ОСОБА_5 належне їй майно, успадкував батько позивачів ОСОБА_4, як чоловік померлої дружини, який проживав разом з нею у господарстві, та був зареєстрований, однак спадщину не оформив.

Також встановлено, що 14.12.2016 року, ОСОБА_4 склав заповіт, який зареєстрований в реєстрі за №116 та посвідчений секретарем виконкому Саджавської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області ОСОБА_7

З даного заповіту вбачається, що усе своє майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, а також все те, на що він за законом буде мати право, ОСОБА_4 заповів в рівних частках позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Даний заповіт не змінювався і не відмінявся (а.с.56).

14.03.2017 року ОСОБА_4 помер в с.Саджавка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, що стверджується свідоцтвом про його смерть, серії І-НМ №245675, яке видане виконавчим комітетом Саджавської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.15).

Таким чином, після смерті останнього відкрилася спадщина на домоволодіння, яке знаходиться в с.Саджавка по вул.Залізнична, 37, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, на яку претендують позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як спадкоємці по заповіту, що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_8 за № 104/02-14 від 23.03.2018 року (а.с.57).

Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає.

Також доведено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_8 із заявами про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 14.03.2017 року.

Однак, як вбачається із постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.03.2018 року за №102/02-31 та №103/02-31 приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_8, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті їх батька ОСОБА_4, оскільки ними не надано оформлених відповідно до чинного законодавства документів, що підтверджували б належність вищевказаного майна спадкодавцю.

В даний час позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 бажають оформити право власності на спадкове майно після смерті свого батька ОСОБА_4

У відповідності до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Таким чином, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мають право прийняти спадщину після смерті свого батька в порядку спадкування за заповітом. Однак в звязку з відсутністю оформлених відповідно до чинного законодавства документів, що підтверджували б належність вищевказаного майна спадкодавцю позивачі не можуть одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушені звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 75 від 21.02.2018 року (а.с.27).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в с.Саджавка по вул.Залізнична, 37, Надвірнянського району Івано-Франківської області рахувалося за батьком позивачів, а після смерті останнього за позивачем ОСОБА_3, який проживав та був зареєстрованим в данному житловому будинку (а.с.16).

Судом також достовірно перевірено, що за домоволодінням № 37, яке знаходиться в с.Саджавка по вул.Залізнична, Надвірнянського району, Івано-Франківської області рахується земельна ділянка площею 0,2500 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується довідкою Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 722 від 26.03.2018 року (а.с.55).

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача ОСОБА_2 ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння становить 93554 грн. (а.с.23-26).

Також у 2018 році спеціалістами Комунального підприємства Архітектурно-планувальне бюро Надвірнянської районної ради було проведено технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж обєкта і згідно звіту, житловий будинок та господарські будівлі в с.Саджавка по вул.Залізнична, 37, Надвірнянського району, Івано-Франківської області відповідають вимогам надійності і безпечної експлуатації. Його будівництво проведено у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.28-54).

Відповідач Саджавська сільська рада, Надвірнянського району, Івано-Франківської області проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечує.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 можуть бути власниками домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за кожним з них на Ѕ частину домоволодіння, яке знаходиться в с.Саджавка по вул.Залізнична, 37, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.319, 321, 328, 392, 1222, 1223, 1233, 1234, 1235, 1268 ЦК України, керуючись ст.258, ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 задоволити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на спадкове майно, що знаходиться в с.Саджавка, вул.Залізнична, 37, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається із Ѕ частини житлового будинку «А», загальною площею 55,9 м.кв., житловою площею 23,2 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 32,0 кв.м., сараю «В» площею 21,3 кв.м., сараю «Г» площею 37,0 кв.м., навісу «Д» площею 13,0 кв.м., сараю «Є» площею 6,4 кв.м., сараю «Ж» площею 16,4 кв.м., воріт «N1» площею 6,9 кв.м., огорожі «N2» площею 37,3 кв.м., криниці питної «N3», висотою 6,0 м/п, загальною інвентаризаційною вартістю 93554 грн.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, право власності на спадкове майно, що знаходиться в с.Саджавка, вул.Залізнична, 37, Надвірнянського району, Івано-Франківської області і складається із Ѕ частини житлового будинку «А», загальною площею 55,9 м.кв., житловою площею 23,2 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: літньої кухні «Б» площею 32,0 кв.м., сараю «В» площею 21,3 кв.м., сараю «Г» площею 37,0 кв.м., навісу «Д» площею 13,0 кв.м., сараю «Є» площею 6,4 кв.м., сараю «Ж» площею 16,4 кв.м., воріт «N1» площею 6,9 кв.м., огорожі «N2» площею 37,3 кв.м., криниці питної «N3», висотою 6,0 м/п, загальною інвентаризаційною вартістю 93554 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 05.03.2019 року.