Справа № 572/1404/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2019 року Сарненський районний суд Рівненської області

в складі:

головуючого судді - ВЕДЯНІНОЇ Т.О.

при секретарі - ВОЗНЮК М.В.

за участю :

позивача - ОСОБА_1

позивача ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сарни справу №572/1404/19 за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про визнання права власності на земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом, в якому просять визнати за ними право спільної сумісної власності на земельну ділянку розміром 0,0368 га. із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:004:0223).

В обґрунтування заявлених вимог в позовній заяві позивачами зазначено, що сторонам по справі на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка розміром 0,0907 га, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться по АДРЕСА_1 , що доводиться Інформацією із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. Рішенням Сарненського районного суду Рівненської області від 24 травня 2018 року ОСОБА_3 було виділено у власність частку вказаної вище земельної ділянки розміром 0,0539 га., в зв`язку із чим припинено право спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку розміром 0,0907 га, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться по АДРЕСА_1 . Під час звернення ОСОБА_3 до Центру з надання адміністративних послуг Сарненської РДА Рівненської області з метою реєстрації свого права на частину вказаної вище земельної ділянки, їй було роз`яснено, що проведення такої реєстрації є неможливим через те, що інші співвласники, якими є позивачі по справі будуть таким чином позбавлені права власності на свою частину земельної ділянки.

Враховуючи наведене, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду із даним позовом.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримали в повному обсязі. Крім цього, позивачі додали, що сторони, як співвласники земельної ділянки мають намір виділити її частини відповідно до прав на неї кожного із співвласників. Сторони заперечили наявність спору між ними з цього приводу.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні заявлені позивачем вимоги визнала повністю, проти їх задоволення не заперечує. В обґрунтування позиції пояснила, що дійсно спір між сторонами з приводу володіння земельною ділянкою відсутній, однак, сторони мають намір розподілити земельну ділянку, як її співвласники.

Клопотань сторонами заявлено не було.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані докази, суд дійшов до наступного.

Так, правовідносини в даному випадку виникли з приводу прав володіння та користування земельною ділянкою, тобто, з приводу права власності.

Вказані правовідносини регулюються нормами ЦК України.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України - право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Сторони не заперечують, що вони є співвласниками земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , яка належить їм на праві спільної сумісної власності, що підтверджено відповідною Інформацією із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованою станом на 29 грудня 2017 року.

Із наданої до позовної заяви позивачами копії рішення Сарненського районного суду Рівненської області від 24 травня 2018 року у справі №572/895/18 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 встановлено, що судом у власність ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку розміром 0,0539 га. із земельної ділянки, яка є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що знаходиться по АДРЕСА_1 , припинено у зв`язку із цим право спільної сумісної власності на земельну ділянку розміром 0,0907 га, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

В позовній заяві сторони не заперечують, що на даний час право ОСОБА_3 відповідно до вказаного вище рішення суду не зареєстровано, відтак право спільної сумісної власності сторін не припинено.

Оскільки право власності набувається з моменту реєстрації на даний час зареєстрованим залишається право спільної сумісної власності ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на земельну ділянку розміром 0,0907 га, із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що доводиться наданою суду Інформацією із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованою станом на 29 грудня 2017 року (оскільки доказів іншого суду сторонами не надано).

Крім цього, судом враховано, що фактично сторони бажають виділити частину із спільної власності, при чому право кожного на певну частину не оспорюється іншими співвласниками.

Можливість виділу частки із спільної власності передбачена чинним законодавством, а саме : частиною 1, 2 статті 370 ЦК України, якою встановлено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Ті обставини, що фактично сторони мають бажання здійснити розподіл майна, доведені наданими суду та виготовленими, відповідно до Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів №376 від 18 травня 2010 року, схемою розподілу земельної ділянки сторін по справі із витягом з Державного земельного кадастру про земельні ділянку.

Однак, вимогою, яка заявлена позивачами, є визнання за ними права власності, яке на даний час жодною особою не оспорюється та не заперечується.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України - кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Таким чином,предметом судового розгляду має бути певний спір.

Оскільки в даному випадку сторонами заявлено вимогу про визнання права власності на земельну ділянку, яке є за ними зареєстрованим, не оспорюється іншими особами суд вважає, що в даному випадку відсутній спір, права позивачів не порушені в даному випадку, а тому підстав для їх захисту судом не вбачається.

Враховуючи наведене, у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 слід відмовити, за їх безпідставністю.

На підставі ст.ст.15, 16, 355, 368-370 ЦК України, керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_4 (жительки АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_5 (жительки АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ) до ОСОБА_6 (жительки АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 ) про визнання права спільної сумісної власності на земельну ділянку розміром 0,0368 га. із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:004:0223) відмовити повністю, за безпідставністю заявлених вимог.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з моменту проголошення. У разі оголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя: підпис

Копія вірно

Суддя Сарненського районного суду

Рівненської області Т.О.Ведяніна