Справа № 441/1502/18 Головуючий у 1 інстанції: Яворська Н.І.
Провадження № 22-ц/811/1215/19 Доповідач в 2-й інстанції: Савуляк Р. В.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

24 жовтня 2019 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Львівського апеляційного суду в складі:

головуючого судді: Савуляка Р.В.,

суддів: Мікуш Ю.Р., Приколота Т.І.

за участі секретаря: Фейір К.О.

з участю: представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , представника ОСОБА_3 ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Городоцького районного суду Львівської області від 27 лютого 2019 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 ОСОБА_6 про реальний поділ будинковолодіння та земельної ділянки в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИЛА:

Керуючись ч.6 ст. 259 ЦПК України, складання повного тексту постанови відкласти на десять днів з дня закінчення розгляду справи, оголосивши її вступну і резолютивну частини.

Керуючись ст.ст., 367, 368, п.2 ч.1 ст.374, ст.ст.376, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, колегія суддів, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Городоцького районного суду Львівської області від 27 лютого 2019 року в частині розподілу будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 » скасувати частково та ухвалити нове рішення.

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Здійснити реальний поділ будинковолодіння АДРЕСА_1 з усіма господарськими будівлями та спорудами між ОСОБА_3 , співвласником 3/4 частин та ОСОБА_1 , співвласницею 1/4 частки а саме: згідно із варіантом №1 висновку будівельно технічної експертизи №017/18 від 17.08.2018 виділити як власнику 3/4 часток будинку АДРЕСА_1 з усіма господарськими будівлями та спорудами ОСОБА_3 :

1-й поверх:

1-5-житлову кімнату, площею 24,9 кв.м;

1-6-житлову кімнату, площею 22,1 кв.м;

1-7-ванну, площею 3,80 кв.м.

Всього по першому поверху 50,8 кв.м.

Мансарда:

1-8- вбиральня, площею 12,2 кв.м;

1-9-житлова кімната, площею 7,6 кв.м;

1-10-житлова кімната, площею 21,6 кв.м;

1-11-житлова кімната, площею 21,2 кв.м;

Всього по мансардному поверху 62,6 кв.м.

Разом по житловому будинку 113,4 кв.м, що на 6,7 кв.м. менше ідеальної частини (3/4 ч. 120,1 кв.м) див. синій колір таблиці №1 і №2 додатку до висновку.

Надвірні господарські будівлі та споруди по фактичному користуванню:

-літню кухню під літерою «Б»,

-гараж під літерою «В»,

-сарай під літерою «Г»,

-вбиральню під літерою «Д»,

-ворота № 1,

-частину огорожі № 2,

-підвал під верандою, який не зазначений в інвентаризаційній справі.

Горище виділити в натурі ОСОБА_3 .

Криницю під літерою «к» залишити у спільній власності (по 1/2 ч.).

Відповідачці ОСОБА_7 , згідно висновку будівельно технічної експертизи №017/18 від 17.08.2018 виділити як власнику 1/4 частки будинку АДРЕСА_1 з усіма господарськими будівлями та спорудами, а саме:

1-1-коридор-тамбур, площею 5,1 кв.м;

1-2 коридор, площею 12,8 кв.м;

1-3 кухню, площею 7,0 кв.м;

1-4 житлову кімнату, площею 21,8 кв.м.

Всього по першому поверху 46,70 кв.м., що на 6,70 кв.м. більше ідеальної частини (1/4 ч.- 40 кв.м). Дивитися зелений колір таблиці № 1 додатку до висновку.

Надвірні господарські будівлі та споруди:

-підвал під коридором 1-2 і кухнею 1-3, який не зазначений в інвентаризаційній справі,

-1/2 ч. криниці, частина огорожі під літ. 2 (дивитися варіант розподілу земельної ділянки 1 таблиця №3 додатку до висновку).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , грошову компенсацію за різницю в частках у спірному будинковолодінні в розмірі 65 637 гривень.

Співвласникам житлового будинку літ. «А-1» необхідно закласти дверний проріз з приміщення коридору літ.1-1 в приміщення ванни літ.1-7; демонтувати сходи на мансарду і встановити перекриття між частиною сходової клітки першого поверху і мансарди.

Зобов`язати ОСОБА_1 в приміщенні коридору сходової клітки літ.1-2 обладнати сумісний санвузол площею 3,8 кв.м. з встановленням перегородки з дверима.

Зобов`язати ОСОБА_3 провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

демонтувати сантехнічні прилади в приміщенні санвузла під літером 1-7;

обладнати тамбур в приміщенні під літером 1-7;

обладнати ґанок-сходи;

пробити дверний проріз до виходу в приміщення новоутвореного тамбуру під літ 1-7 з встановленням подвійних дверей;

пробити дверний проріз з встановленням дверей з приміщення під літером 1-7 в житлову кімнату під літером 1-6;

встановити гвинтові сходи на мансардний поверх з приміщення житлової кімнати під літером 1-6;

обладнати сумісний санвузол на новоутвореному перекритті сходової клітки літ.1-8 площею не менше 3,8 кв.м.

обладнати кухню в приміщенні житлової кімнати під літером 1-9 над кухнею першого поверху під літером 1-3 (згідно із вимогами ДБН).

В решті рішення суду залишити без змін.

Стягнути з ОСОБА_1 12 874 гривень судового збору в дохід держави.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскарженою у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повної постанови.

Головуючий: Савуляк Р.В.

Судді: Мікуш Ю.Р.

Приколота Т.І.