Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/530/19
Провадження № 2/553/549/2019
У Х В А Л А

Іменем України

07.03.2019 року м. Полтава

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Парахіна Є.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до СЯГАЙЛО ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ЖАГА ОСОБА_6 про виділення в натурі частки у спільній власності на домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

У березні 2019 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_9 про виділення в натурі частки у спільній власності на домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в якій позивач вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 29.09.2017 року є власником 19/25 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого на земельній ділянці площею 1325 кв.м по вул. Сакко, 96/98, в м. Полтаві. Власниками іншої частини домоволодіння згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є: ОСОБА_7 - 1/5 частини згідно договору дарування б/н від 01.07. 1994 року, ОСОБА_3 - 2/5 частини домоволодіння згідно свідоцтва про право на спадщину б/н від 18.03.1996 року, ОСОБА_4 - 1/10 частини домоволодіння згідно договору дарування б/н від 13.10.2000 року, ОСОБА_5 - 19/25 частини домоволодіння згідно свідоцтва про право власності САС/781457 від 23.09.2010 року, ОСОБА_9 - 1/25 частини домоволодіння згідно договору купівлі - продажу ВРВ/304501/304502 від 28.09.2010 року.

Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 85 від 06.11.2018 року встановлено технічну можливість виділити в самостійний обєкт нерухомого майна 19/25 частин житлового будинку з частиною господарських будівель за адресою: м. Полтава, вулиця Сакко, 96/98, яка перебуває у користуванні позивача, при цьому площа закріпленої за цією частиною земельної ділянки складає 381 кв.м. До складу 19/25 частин, які можливо виділити ОСОБА_1, входять: частина загальною площею 131, 2 кв.м житлового будинку літ. "А-1" у складі приміщень: передпокій № 2-1 площею 14,1 кв.м, вбиральня № 2-2 площею 1,6 кв.м, кухня № 2-3 площею 13,7 кв.м, кімната № 2-4 площею 17,5 кв.м, топочна № 2-5 площею 5,7 кв.м, кімната № 2-6 площею 13,7 кв.м, кімната № 2-7 площею 8,2 кв.м, коридор № 2-8 площею 4,2 кв.м, коридор № 2-9 площею 2,3 кв.м, санвузол № 2-10 площею 3,6 кв.м, кухня №2-11 площею 10,6 кв.м, коридор № 2-12 площею 4,5 кв.м, веранда № II площею 31,5 кв.м, а також гараж літ. "П", літня кухня літ "Р", погріб літ. "р1", вбиральня літ. "М", ворота огорожі № 3, трубопровід № 6, вимощення № 7. До складу 6/25 частин, яку можливо виділити іншим співвласникам, входять: частина загальною площею 42,9 кв.м житлового будинку літ. "А-1" у складі приміщень: сіни № 1-1 площею 11, 1 кв.м, кухня № 1-2 площею 10,3 кв.м, кімната № 1-3 площею 17,5 кв.м, веранда № 1 площею 4 кв.м; житловий будинок літ. "Б-1", сарай літ. "Г", сарай літ. "г1", сарай літ. "К", вбиральня літ. "Л", вбиральня літ. "З", сарай літ. "ж1", навіс літ. "г2", сарай літ. "Ж", голубятня (тимчасова) літ. "Д", голубятня (тимчасова) літ. "Е", огорожа № 1, ворота огорожі № 2, огорожа № 4. Експертом запропоновано один варіант користування земельною ділянкою за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 96/98, загальною площею 1325 кв.м: ділянку площею 381 кв.м, позначену зеленим кольором, виділити у користуванні ОСОБА_1, ділянка площею 944 кв.м, позначену жовтим кольором, - у користування інших співвласників.

Вказує, що зверталась до співвласників домоволодіння з пропозицією добровільно поділити будинок, проте підписати відповідний договір у добровільному порядку відповідачі відмовились.

Просить виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий обєкт нерухомого майна 19/25 частин у житловому будинку з надвірними господарськими будівлями за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 96/98, який належить сторонам на праві спільної часткової власності, зокремаАДРЕСА_1 загальною площею 131,2 кв.м в житловому будинку літ. "А-1" у складі приміщень: передпокій № 2-1 площею 14,1 кв.м, вбиральня № 2-2 площею 1,6 кв.м, кухня № 2-3 площею 13,7 кв.м, кімната № 2-4 площею 17,5 кв.м, топочна № 2-5 площею 5,7 кв.м, кімната № 2-6 площею 13,7 кв.м, кімната № 2-7 площею 8,2 кв.м, коридор № 2-8 площею 4,2 кв.м, коридор № 2-9 площею 2,3 кв.м, санвузол № 2-10 площею 3,6 кв.м, кухня №2-11 площею 10,6 кв.м, коридор № 2-12 площею 4,5 кв.м, веранда № II площею 31,5 кв.м, а також гараж літ. "П", літня кухня літ "Р", погріб літ. "р1", вбиральня літ. "М", ворота огорожі № 3, трубопровід № 6, вимощення № 7, припинивши на вказане майно право спільної часткової власності; визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 96/98, відповідно до додатку № 3 до висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження № 85 від 06.11.2018 року, виконаного судовим експертом ОСОБА_10 , а саме: виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 381 кв.м (на плані позначено зеленим кольором), виділити в користування інших співвласників: ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_9 земельну ділянку площею 944 кв.м (на плані позначено жовтим кольором).

Як вбачається, позовна заява ОСОБА_1 оформлена без додержання вимог ст. 175, 177 ЦПК України, а саме: позивачем не зазначено доказів, на які вона посилається в обґрунтування позовних вимог, зокрема, доказів складання нею договору про реальний поділ домоволодіння, ознайомлення з ним відповідачів та відмови останніх від його підписання; не зазначено та не надано доказів того, що її фактична частка у праві спільної власності на спірне домоволодіння станом на час звернення до суду з даним позовом становить 19/25, а сукупна частка інших співвласників складає 6/25 (натомість надана нею інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.01.2019 року свідчить про те, що загальний сукупний розмір часток співвласників, внесених до вказаної довідки становить 113/50 домоволодіння, що є неможливим та може свідчити про те, що або частки співвласників змінювались, або при внесенні відомостей до реєстру допущено помилку, або право власності декого зі співвласників припинене тощо), відповідно, позивачем на зазначено і не надано суду достовірних доказів того, що вона має право на користування саме 19/25 частиною земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 96/98, та у її користування може бути виділена її частина площею 381 кв.м; не зазначено доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); не наведено попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач понесла і які очікує понести у звязку з розглядом справи.

Крім того, прохальна частина позову містить дві позовні вимоги майнового та немайнового характеру.

Як встановлено в ч. 3 ст. 6 Законом України "Про судовий збір" № 3674-УІ від 08.07.2011 року, за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Разом з тим, всупереч ч. 4 ст. 177 ЦПК України позивачем до позовної заяви не додано документ, що підтверджує сплату судового збору з позовних вимог немайнового характеру, розміри ставок якого встановлені Законом України "Про судовий збір" № 3674-УІ від 08.07.2011 року для фізичних осіб в розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, має становити з вимог немайнового характеру 768 грн. 40 коп, як не надано суду документ, що підтверджує підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як встановлено в ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху..

Враховуючи викладене, керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до СЯГАЙЛО ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ЖАГА ОСОБА_6 про виділення в натурі частки у спільній власності на домоволодіння та встановлення порядку користування земельною ділянкою залишити без руху.

Надати заявнику строк для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду позовної заяви, оформленої з дотриманням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України, протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали, а саме:

-надати суду докази, на які позивач посилається в обґрунтування позовних вимог, зокрема, докази складання нею договору про реальний поділ домоволодіння, ознайомлення з ним відповідачів та відмови останніх від його підписання;

-зазначити та надати суду докази того, що фактична частка позивача у праві спільної власності на спірне домоволодіння станом на час звернення до суду з даним позовом становить 19/25, а сукупна частка інших співвласників складає 6/25 (з огляду на те, що дані інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.01.2019 року свідчить про те, що загальний сукупний розмір часток співвласників, внесених до вказаної довідки становить 113/50 домоволодіння, що є неможливим), а також достовірні докази того, що позивач має право на користування саме 19/25 частиною земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Сакко, 96/98, та у її користування може бути виділена її частина площею 381 кв.м;

-зазначити докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності);

-навести попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у звязку з розглядом справи;

-сплатити судовий збір в розмірі 768 грн. 40 коп. з позовних вимог немайнового характеру та подати суду документ на підтвердження сплати судового збору або надати докази звільнення від його сплати.

Попередити позивача, що у разі неусунення недоліків у встановлений судом строк, позовна заява буде визнана неподаною та повернута.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud1616/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_11