Справа № 372/2268/18
Провадження 2-199/19
ухвала

Іменем України

05 березня 2019 року розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду заяву про зустрічне забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_2, Комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-Кредо» про визнання незаконними дій та бездіяльності державного реєстратора, про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, скасування записів у державному реєстрі та зобовязання вчинити певні дії, треті особи ОСОБА_3, Публічне акціонерне товариство «Банк Форум»,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Обухівського районного суду Київської області знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_2, Комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-Кредо» про визнання незаконними дій та бездіяльності державного реєстратора, про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, скасування записів у державному реєстрі та зобовязання вчинити певні дії, треті особи ОСОБА_3, Публічне акціонерне товариство «Банк Форум».

Ухвалою суду від 17.08.2018 провадження по справі відрито, справа призначена до підготовчого засідання.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 21.08.2018 частково задоволено заяву про забезпечення позову, відповідно до якої накладено арешт на нерухоме майно, власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-Кредо»:

- житловий будинок, загальною площею 723,3 кв.м., (житлова площа 96,4 кв.м.) що розташований за адресою: Київська обл., Обухівський район, смт. Козин, пров. Мистецтва 8 (раніше вул. Лугова 91, зміна на підставі рішення Козинської селищної ради від 23.11.2011 №17/2)), реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 231;

- земельну ділянку, кадастровий номер :05:111:0008, площею 0,15 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: Київська обл., Обухівський район, смт. Козин, вул. Лугова, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 231;

- земельну ділянку, кадастровий номер :05:111:0009, площею 0,15 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: Київська обл., Обухівський район, Козинська селищна рада, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 231;

- земельну ділянку, кадастровий номер :05:111:0010, площею 0,1 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: Київська обл., Обухівський район, смт. Козин, вул. Лугова, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 231. Заборонено субєктам державної реєстрації прав на нерухоме майно до державним реєстраторам прав на нерухоме майно в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, вчиняти дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на дане нерухоме майно, забороно ТОВ «Фінансова компанія Інвест-Кредо» вчиняти будь-які дії щодо розпорядження житловим будинком загальною площею 723,3 кв.м., (житлова площа 96,4 кв.м.) що розташований за адресою: Київська обл., Обухівський район, смт. Козин, пров. Мистецтва 8 (раніше вул. Лугова 91, зміна на підставі рішення Козинської селищної ради від 23.11.2011 №17/2)), реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 231, в тому числі укладати договори щодо його відчуження.

28.02.2019 представником відповідача ТОВ «Фінансова компанія Інвест-Кредо» подане клопотання про зустрічне забезпечення позову по даній цивільній справі шляхом покладення обовязку на позивача ОСОБА_1 внести на депозитний рахунок Обухівського районного суду 150000 грн.

На обґрунтування вказаного клопотання представником відповідача вказано, що позивач при розгляді справи вчиняє недобросовісні дії щодо нерухомого майна, яке належить відповідачу, на час розгляду справи позивач та члени його сімї проживають в даному будинку, чим завдають відповідачу збитки, оскільки відповідачем укладено договір оренди даного будинку, майновий стан позивача може ускладнити або зробити неможливим рішення суду про відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову у випадку відмови у позові, місце реєстрації позивача визначено у спірному будинку, який на даний час належить відповідачу.

За таких обставин, представник відповідача просить суд вжити заходи зустрічного забезпечення.

Суд, дослідивши клопотання про застосування зустрічного забезпечення, вивчивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 154 ЦПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Отже питання щодо зустрічного забезпечення є правом, а не обов'язком суду.

Відповідно до ст. 154 ЦПК України, зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову.

Суд зобов'язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів в розмірі, визначеному судом. Якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму, зустрічне забезпечення також може бути здійснено шляхом: надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на визначену судом суму та від погодженої судом особи, щодо фінансової спроможності якої суд не має сумнівів; вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, пов'язаних із забезпеченням позову.

Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв'язку з забезпеченням позову.

Питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову. Якщо клопотання про зустрічне забезпечення подане після застосування судом заходів забезпечення позову, питання зустрічного забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання. Копія ухвали про зустрічне забезпечення направляється учасникам справи не пізніше наступного дня після її постановлення.

В ухвалі про забезпечення позову або про зустрічне забезпечення зазначаються розмір зустрічного забезпечення або інші дії, що повинен вчинити заявник в порядку зустрічного забезпечення.

Строк надання зустрічного забезпечення визначається судом і не може перевищувати десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову або ухвали про зустрічне забезпечення, якщо інше не випливає зі змісту заходів зустрічного забезпечення.

Особа, за заявою якої застосовані заходи забезпечення позову із застосуванням зустрічного забезпечення, протягом визначеного судом строку має надати суду документи, що підтверджують надання зустрічного забезпечення.

Якщо особа, за заявою якої застосовані заходи забезпечення позову, не виконує вимоги суду щодо зустрічного забезпечення у визначений судом строк, суд скасовує ухвалу про забезпечення позову та про зустрічне забезпечення.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Представник відповідача просить суд вжити заходи щодо зустрічного забезпечення, шляхом внесення ОСОБА_1 на депозитний рахунок Обухівського районного суду Київської області грошових коштів в розмірі 150000 грн., як вартість орендної плати за спірний будинок за шість місяців.

Враховуючи предмет позову (визнання незаконними дій та бездіяльності державного реєстратора, про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, скасування записів у державному реєстрі та зобовязання вчинити певні дії), захід забезпечення позову (арешт та заборона розпорядженням), застосований ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 21.08.2018 визнаний достатнім з метою уникнення можливого відчуження спірного майна.

Враховуючи, що в даному провадженні судом не розглядаються вимоги щодо правомірності проживання та реєстрації позивача в спірному будинку, крім того, судом заборонено лише ним розпоряджатись а не володіти та користуватись, представником відповідача не доведено необхідності у застосуванні зустрічного забезпечення, а тому суд вважає, що клопотання представника відповідача про зустрічне забезпечення є необґрунтованим, та таким, що не підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене і керуючись ст.ст. 81, 151-154, 260, 353-354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання представника відповідача ТОВ «Фінансова компанія Інвест-Кредо» про зустрічне забезпечення позову по цивільній справі ОСОБА_1 до державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» ОСОБА_2, Комунального підприємства «Центр державної реєстрації», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-Кредо» про визнання незаконними дій та бездіяльності державного реєстратора, про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, скасування записів у державному реєстрі та зобовязання вчинити певні дії, треті особи ОСОБА_3, Публічне акціонерне товариство «Банк Форум» - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до суду Київського апеляційного суду, протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подання апеляційної скарги через Обухівський районний суд Київської області.

Суддя О.Б.Тиханський