Справа № 676/4702/19
Номер провадження 2/676/1972/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2019 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої судді Швець О. Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому за сіданні в м. Кам`янець-Подільському справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про виділ у натурі частки, що є у спільній частковій власності. В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що є власником ј частини житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . Інші частини домоволодіння перебувають у власності відповідачів. Належна їй частка у домоволодінні є відокремленим об`єктом від належних відповідачам приміщень, має окремий вхід. Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна за № 1946 Кам`янець-Подільського МБТІ, за технічними показниками ј частина об`єкта, що належить позивачу, може бути виділена. Відповідачі припинили свої частки на спільну часткову власність у домоволодінні. Просить виділити їй в натурі в окреме домоволодіння її частку, яка має адресу АДРЕСА_1 », що складається з приміщень в житловому будинку з прибудовою під літ.А-1 : веранди площею 4,8 кв. м., коридору площею 7,0 кв. м., кухні площею 11,0 кв. м., житлової кімнати - 21,1 кв. м.; приміщень в житловому будинку з прибудовами літ Б-1: кухні площею 12,7 кв. м., ванної кімнати площею 5,4 кв. м., коридору площею 6,6 кв. м., котельні площею 5,9 кв. м., прихожої площею 11,1 кв. м., житлової кімнати площею 7,7 кв. м., 10,3 кв. м., 19,3 кв. м., погребу 4.5 кв. м., сараю-гаража під літ. "Д"; припинити право спільної часткової власності на ј частку в домоволодінні по АДРЕСА_1 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 09.08.2019 р. відкрито провадження у справі.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 10.10.2019 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

В суді позивач позов підтримала, просять задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився повідомлений своєчасно та належним чином, судовою повісткою, подав заяву про слухання справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився повідомлений своєчасно та належним чином, судовою повісткою, подав заяву про слухання справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився повідомлений своєчасно та належним чином, судовою повісткою, подав заяву про слухання справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі письмових доказів.

Заслухавши позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить ј частка в житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.11.2015 року.

Інша частина домоволодіння належить : 3/10 частки - ОСОБА_2 , 1/5 - ОСОБА_3 , 21/100 - ОСОБА_4 .

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 11 вересня 2018 року виділено частку ОСОБА_3 в натурі в окреме домоволодіння, яке має адресу: АДРЕСА_2 , що складається з частини житлового будинку під літ. «А-1» з прибудовою, до складу якої входять кімнати площею 11,4 кв. м., 15,5 кв. м., 7,7 кв. м., коридор площею 11,6 кв. м., кухня площею 8,0 кв. м., санвузол площею 3,3 кв. м. та господарські будівлі - гараж літ. «К», сарай - літ. «Л», вбиральня літ. «К 1» та припинено право спільної часткової власності на 1/5 частку домоволодіння по АДРЕСА_2, АДРЕСА_1 .

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайоннного суду від 11 вересня 2018 року виділено в натурі ОСОБА_4 в окреме володіння її частку яка має адресу АДРЕСА_1 , що складається з частини житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою, до складу якої входять приміщення: кімнати площею 18,6 кв. м., 10,3 кв. м., веранда пл. 12,1 кв. м. та господарські будівлі: погріб літ. «И», сарай літ «З», вбиральня літ. «Ж» та припинено право спільної часткової власності ОСОБА_4 на 21/100 часток в домоволодінні по АДРЕСА_2, АДРЕСА_1 .

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 11 вересня 2018 року виділено частку виділено в натурі ОСОБА_2 в окреме домоволодіння його частку, яка має адресу АДРЕСА_2 , що складається з приміщень в житловому будинку А-1 з прибудовою до складу якої входять приміщення: кімната пл. 20,2 кв. м., їдальня-кухня пл. 10,3 кв. м., коридор площею 8,4 кв. м., тамбур пл. 4,3 кв. м., житлового будинку літ «М-1», сараю-гараж літ. «Д» та припинено право спільної часткової власності на 3/10 частки в домоволодінні, яке має адресу: АДРЕСА_2, АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту належна ОСОБА_1 ј частина будинку з прибудовою літ. «А-1» загальною площею 43,9 кв. м. в тому числі житловою 21,1 кв. м., яка розташована по АДРЕСА_1 , складається з наступних приміщень, а саме: веранди пл..4,8 кв. м., коридор пл. 7,0 кв. м., кухні пл. 11,0 кв. м., житлової кімнати пл. 21,4 кв. м., будинок з прибудовою літ. «Б» загальною площею 83,5 кв. м. в тому числі житловою - 37,3 кв. м., який складається з приміщень : кухні - 12,7 кв. м., ванни - 5,4 кв. м., коридора - 6,6 кв. м., котельні 5,9 кв. м., прихожої - 11,1 кв. м., погріба - 4,5 кв. м., житлової кімнати - 7,7 кв. м., 10,3 кв. м., 19, 3 кв. м., сарай-гараж літ. «В».

Відповідно до ч.1 ст..15, ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права інтересу. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною першою ст..358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до положень ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих у п.6 постанови від 04 жовтня 1991 року №7 з наступними змінами та доповненнями «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», виділ у натурі часток жилого будинку можливий, якщо кожній зі сторін же бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом.

У відповідності до положень ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як передбачено вимогами ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Згідно висновку № 1946 від 7.11.2017 р., складеного Кам`янець-Подільським МБТІ, ј частина домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, за технічними показниками може бути поділена.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

За правилами ст..364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Аналіз наведеної норми дає підстави для висновку, що право на виділ в натурі своєї частки із спільного майна має кожний співвласник окремо, оскільки виділ частки передбачає припинення права спільної часткової власності між співвласником, якому виділена частка у спільному майні, та іншими співвласниками, між якими продовжують існувати відносини права спільної часткової власності, але вже щодо зменшеного об`єкта власності

Враховуючи, що співвласники домоволодінні по АДРЕСА_2 АДРЕСА_1 здійснили поділ та в подальшому виділ своїх часток в домоволодінні, право спільної часткової власності на це майно припинено, суд вважає, що слід припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 щодо ј частки домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 76, 81, 82, 141, 263-265, ЦПК України, ст..ст. 356, 364 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/4 частину будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з частини будинку з прибудовою літ. А1, загальною площею 43,9 кв. м., в тому числі житловою 21,1 кв. м., а саме веранда 4,8 кв.м., коридору 7,0 кв.м., кухні 11,0 кв.м., житлової кімнати 21,1 кв.м., будинку з прибудовою літ. Б1, загальною площею 83,5 кв.м., в тому числі житловою 37,3 кв.м., а саме: кухня 12,7 кв.м., ванна 5,4 кв.м., коридор 6,6 кв.м., котельня 5,9 кв.м., прихожа 11,1 кв.м., погріб 4,5 кв.м., житлових кімнат 7,7 кв.м., 10,3 кв.м., 19,3 кв.м., сарай-гараж літ. Д.

ОСОБА_1 у задоволенні вимог до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності - відмовити.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 15 листопада 2019 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.