справа №619/4545/18
провадження №2/619/271/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.2019. Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Калмикової Л.К.

за участю секретаря судового засідання Кравченко К.В.,

представника позивача- Головко Р.В.,

відповідача- Шевчук О.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дергачі клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки з майна,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Дергачівського районного суду Харківської області знаходиться вищевказана цивільна справа.

У судовому засіданні від представника позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити експертам ХНДІСЕ імені Заслуженого професора ОСОБА_4, на вирішення якої прохає поставити питання:

?Яка дійсна ринкова вартість станом на час проведення експертизи житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5 та складається з наступних обєктів нерухомості: житловий будинок літ. А-1 (сторчові, обкл. цеглою) з прибудовою літ. А1-1, верандою літ. а, тамбуром літ. а1, ганком літ. а2, загальною площею 76,20 кв.м., житловою площею 39,50 кв.м., господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. Б, веранда літ. б, льох літ. В, гараж літ. Г, душ літ. Д, вбиральня літ. Е, сараї літ. Ж, З, огорожа №-№1, колонка № 2 та земельної ділянки площею 0,0481 га, що розташована за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5, яка передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :00:002:0325?

?Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5 та 1/4 частки земельної ділянки площею 0,0481 га, що розташована за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт. Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5, кадастровий номер :00:002:0325 (частка співвласника ОСОБА_5 складає 3/4 частки житлового будинку та відповідної земельної ділянки)?

?Які варіанти розподілу (виділення частки в натурі) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5 та земельної ділянки площею 0,0481 га, що розташована за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт. Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5, кадастровий номер :00:002:0325 відповідно до часток співвласників (1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та 1/4 частки земельної ділянки належить позивачу ОСОБА_2, 3/4 частки житлового будинку та відповідної земельної ділянки належать відповідачу ОСОБА_5) та вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва?

?Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт. Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5 та земельної ділянки площею 0,0481 га, що розташована за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт. Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5, кадастровий номер :00:002:0325 з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні 1/4 та 3/4?

?Які роботи по переобладнанню будинку (господарських будівель та споруд) необхідно виконати по кожному з наданих варіантів поділу?

В клопотанні зазначив, що для встановлення наявності/відсутності технічної можливості переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності необхідні спеціальні знання в області будівництва та проведення судового експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження.

Жодним іншим засобом доказування, окрім висновку експерта, неможливо встановити наявність/відсутність технічної можливості переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Сторонами по справі відповідні висновки експертів не надавалися.

В обговорення клопотання заперечень не надійшло.

Заслухавши та обговоривши клопотання, суд знаходить його обґрунтованим , заявником клопотання доведені підстави для задоволення клопотання, проведення експертизи є доцільним, поскільки для вирішення даного спору необхідні спеціальні пізнання, у звязку з чим суд вважає за необхідне призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 108 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ імені Заслуженого професора ОСОБА_4.

На вирішення експертів поставити питання:

-Яка дійсна ринкова вартість станом на час проведення експертизи житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5, та складається з наступних обєктів нерухомості: житловий будинок літ. А-1 (сторчові, обкл. цеглою) з прибудовою літ. А1-1, верандою літ. а, тамбуром літ. а1, ганком літ. а2, загальною площею 76,20 кв.м., житловою площею 39,50 кв.м., господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. Б, веранда літ. б, льох літ. В, гараж літ. Г, душ літ. Д, вбиральня літ. Е, сараї літ. Ж, З, огорожа №-№1, колонка № 2 та земельної ділянки площею 0,0481 га, що розташована за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5, яка передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :00:002:0325?

-Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5 та 1/4 частки земельної ділянки площею 0,0481 га, що розташована за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5, кадастровий номер :00:002:0325 (частка співвласника ОСОБА_5 складає 3/4 частки житлового будинку та відповідної земельної ділянки)?

-Які варіанти розподілу (виділення частки в натурі) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5 та земельної ділянки площею 0,0481 га, що розташована за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт. Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5, кадастровий номер :00:002:0325 відповідно до часток співвласників (1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та 1/4 частки земельної ділянки належить позивачу ОСОБА_2, 3/4 частки житлового будинку та відповідної земельної ділянки належать відповідачу ОСОБА_5) та вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва?

-Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт. Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5 та земельної ділянки площею 0,0481 га, що розташована за адресою: Харківська обл., Дергачівський р-н., смт. Мала Данилівка, вул. Чкалова, буд. 5, кадастровий номер :00:002:0325 з відступом від розміру ідеальних часток у співвідношенні 1/4 та 3/4?

-Які роботи по переобладнанню будинку (господарських будівель та споруд) необхідно виконати по кожному з наданих варіантів поділу?

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження у справі зупинити.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги у 15-ти денний строк, з дня її проголошення (п. 15, п.п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України).

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Л. К. Калмикова