печерський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

20 вересня 2019 року Печерський районний суд м. Києва

суддя Батрин О.В.

секретар судового засідання Шевченко Т.В.,

справа №757/57731/18-Ц

учасники справи:

позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «КП «Українська житлова компанія»

відповідач: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КП «Українська житлова компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2018 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «КП «Українська житлова компанія» звернувся до суду із позовом про стягнення з відповідача ОСОБА_1 заборгованості у розмірі 394 175 грн. 34 коп. Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги вказує, що відповідач є власником офісу НОМЕР_10) та квартир НОМЕР_12, НОМЕР_13, НОМЕР_14, НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_8, НОМЕР_15 в будинку АДРЕСА_1 . Вказаний будинок обслуговує житлово-експлуатаційна організація Товариство з обмеженою відповідальністю «КП «Українська житлова компанія». Між сторонами укладено договори НОМЕР_10, НОМЕР_12, НОМЕР_14, НОМЕР_13, № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 , № НОМЕР_3 , № НОМЕР_4 , № НОМЕР_5 , № НОМЕР_6 , № НОМЕР_7 , № НОМЕР_8 , НОМЕР_15 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території», відповідно до яких відповідач користується та отримує надані йому послуги, однак, не виконує свого зобов`язання щодо оплати наданих послуг. У зв`язку з чим станом на 01.09.2018 року утворилась заборгованість за період надання послуг з 01.09.2015 по 01.09.2018 у розмірі 394 175 грн. 34 коп., яка складається з: 312 632 грн. 70 коп. заборгованість за надані послуги, 65 325 грн. 15 коп. інфляційна складова боргу та 16 217 грн. 49 коп. 3 % річних.

Ухвалою судді від 23 листопада 2018 р. у справі відкрито провадження у порядку загального позовного провадження.

Копія ухвали судді від 23 листопада 2018 р. про відкриття провадження у справі та копія позовної заяви з додатками направлялись на адресу місця реєстрації відповідача, вказану у довідці Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в м. Києва.

Ухвалою судді від 02.04.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак направив заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Відповідач до судового засідання не з`явилась. Відзив на позовну заяву, заяви з процесуальних питань від сторони відповідача до суду не надходили. Судові повістки направлені на адресу відповідача повернулись на адресу суду без вручення. Згідно з даними поштових відділень судові повістки повернулася на адресу суду без вручення за закінченням строку зберігання, що відповідно до ч. 1 ст. 131 ЦПК України вважається належним повідомленням відповідача ОСОБА_1 .

Як встановлено, частиною 8 статті 178 ЦПК України, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву не подав.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність учасників справи за правилами загального позовного провадження та ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України, оскільки, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, відзив не подав. При цьому, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Згідно із ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Тобто належним виконанням зобов`язання з боку відповідача є нездійснення оплати за надані йому послуги, у розмірі та у валюті, визначеними договором.

Відповідно до змісту ст. 610, 612 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Боржник вважається таким, що прострочив виконання, якщо він не виконав його у строк, передбачений умовами договору або встановлений законом.

За змістом ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Крім того, згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За змістом ч. 1 ст. 901 та ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником офісу НОМЕР_10) та квартир НОМЕР_12, НОМЕР_13, НОМЕР_14, НОМЕР_1, НОМЕР_2, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_3, НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_8, НОМЕР_15 в будинку АДРЕСА_2 секція АДРЕСА_3 .

Будинки та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , обслуговує житлово-експлуатаційна організація ТОВ «КП «Українська житлова компанія».

Між ТОВ «КП «Українська житлова компанія» та ОСОБА_1 укладено наступні договори:

- договір НОМЕР_10 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_11 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_13 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_14 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_1 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_2 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_6 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_7 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_3 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_4 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_5 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_8 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території»;

- договір НОМЕР_15 від 22.08.2014 «Про управління будинком, надання комунальних послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території».

Відповідно до п. 1 Договору про надання послуг, позивач надає, а відповідач оплачує за нормативно встановленими тарифами послуги з управління, утримання будинку, споруд та прибудинкової території, детальний перелік яких наводиться у Договорах про надання послуг та Додатках до них.

Згідно п. 2.1 вказаного Договору розрахунковим періодом є календарний місяць.

Пунктами 3.1.1 та 3.4.5 вказаного договору визначено, що позивач зобов`язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання послуг згідно із законодавством та умовами цього Договору; утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт.

В свою чергу відповідно до п. 3.2.3 Договору власник зобов`язаний оплачувати послуги в установлені Договором строки, в розмірах визначених чинним законодавством та тарифами, які є невід`ємною частиною цього Договору.

Пунктами 2.5 та 2.11 визначено, що платежі за Договором вносяться власником на поточний рахунок підприємства не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим; за несвоєчасне внесення квартирної плати із власника (споживача) стягується пеня в установленому законом розмірі.

Оскільки, відповідачем порушувалося зобов`язання по оплаті наданих послуг, що встановлено умовами договорів, то відповідно до наданого позивачем розрахунку боргу, станом на 01.09.2018 року за ним обраховується прострочена заборгованість за період надання послуг з 01.09.2015 по 01.09.2018 у розмірі 394 175 грн. 34 коп., яка складається з: 312 632 грн. 70 коп. заборгованість за надані послуги, 65 325 грн. 15 коп. інфляційна складова боргу та 16 217 грн. 49 коп. 3 % річних.

На час розгляду справи судом, відповідачем не надано даних, що свідчать про сплату заборгованості у добровільному порядку, а наданий позивачем розрахунок заборгованості відповідачем не оспорюється.

Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в сумі 394 175 грн. 34 коп. є обґрунтованими, доведеними, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

В зв`язку з задоволенням позову в повному обсязі, судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 5 112,63 грн. відповідно до ст. 141 ЦПК України покладаються на Відповідача.

Керуючись ст. 509, 526, 612, 625, 901, 903 ЦК України, ст. 12, 13, 19, 81, 141, 196-200, 263-265, 267, 273, 280, 354, 355 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «КП «Українська житлова компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КП «Українська житлова компанія» заборгованість у розмірі 394 175 грн. 34 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КП «Українська житлова компанія» 5 112 грн. 63 коп. сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. В такому випадку рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду або через Печерський районний суд м. Києва, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності ЦПК України в редакції від 15 грудня 2017 року.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «КП «Українська житлова компанія»»: 04136, м. Київ, вул. Маршала Гречка, 13, оф. 709, .

Відповідач: ОСОБА_1 : реєстраційний номер облікової картки платника податків № НОМЕР_9 , АДРЕСА_4 .

Суддя О.В. Батрин