Справа № 675/2136/19
Провадження № 2/675/743/2019
У Х В А Л А

14 листопада 2019 року Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Столковського В. І., з участю: секретаря судового засідання Швець-Дідич Р. С., представника відповідача адвоката Чернова В. В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження у залі суду в м. Ізяслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» про визнання недійсним договору та скасування його державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна», в якому просить визнати недійсним договір від 21 вересня 2016 року про розірвання договору оренди землі від 08 серпня 2016 року, укладений між сторонами щодо земельної ділянки, кадастровий номер :04:026:0304, площею 2,73 га, розташованої на території Клубівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, та скасувати державну реєстрацію зазначеного договору.

До початку проведення судом підготовчого судового засідання до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» про залучення його до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки між Товариством з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» та ОСОБА_1 20 січня 2019 року укладено договір про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), предметом якого є земельна ділянка, кадастровий номер :04:026:0304. Таким чином, представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» вважає, що вирішення вищевказаного спору між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» щодо спірної земельної ділянки вплине на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД».

У підготовчому судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 . при вирішенні даного питання покладається на розсуд суду.

Заслухавши думку представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно з ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 157164299 від 21 лютого 2019 року вбачається, що за Товариством з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД» зареєстровано право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) щодо належної ОСОБА_1 земельної ділянки, кадастровий номер :04:026:0304, площею 2,73 га, розташованої на території Клубівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області, на підставі договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 20 січня 2019 року.

За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність залучення до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД», оскільки вирішення даного спору може вплинути на права та обов`язки останнього як користувача спірної земельної ділянки, а також це буде сприяти об`єктивному вирішенню справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 54, 212, 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Залучити до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД».

Встановити залученій третій особі п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для подання пояснень щодо позову.

Підготовче судове засідання у даній справі відкласти на 09 грудня 2019 року на 10 год. 00 хв. та провести його у приміщенні Ізяславського районного суду в м. Ізяслав.

Копію даної ухвали, ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви та доданих до неї документів негайно надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю «ХОСТЛЕНД».

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її оголошення.

Суддя: В. І. Столковський