Справа № 583/3555/19
У Х В А Л А

08 листопада 2019 року м. Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ільченко В.М.

за участю секретаря Верби Н.О.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду №1 клопотання відповідача у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ в натурі нежитлової будівлі гаражу та земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться справа за зазначеним позовом.

Стороною відповідача заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення суду у справі №583/3082/19, мотивуючи свої вимоги тим, вирішення позовних вимог у справі №583/3555/19 залежить від вирішення позовних вимог у цивільній справі №583/3082/19.

Представник відповідача клопотання підтримав та просив задовольнити, зазначивши, що вирішення питання щодо розподілу нежитлового приміщення гаражу літ. «А», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,1059 га, кадастровий номер :06:005:0119 є неможливим до остаточного вирішення питання про речові права на нерухоме майно, що розташоване на цій земельній ділянці, а саме про права на недобудований будинок літ. «А2ж», яке розглядається в цивільній справі №583/3082/19, так як в зв`язку з високим відсотком готовності зазначене майно може бути визнане окремим об`єктом нерухомості, що, в свою чергу, вплине на варіанти можливого поділу земельної ділянки.

Представник позивача в судовому засіданні заперечив проти зупинення провадження, зазначивши, що в справі №583/3082/19 порушується питання про визнання використаних при будівництві будівельних матеріалів спільною власністю подружжя, а тому вирішення заявлених вимог не впливає на вирішення питання про поділ гаражу та земельної ділянки в натурі. Крім того, можливі варіанти поділу земельної ділянки з врахуванням фактично наявної будівлі.

Суд проаналізувавши матеріали справи, вислухав пояснення учасників справи, дійшов такого висновку.

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 , в якому просить провести реальний поділ нежитлового приміщення гаражу та земельної ділянки по АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , кожному по 1/2 частині нежитлової будівлі гараж літ «А-І», загальною площею 304,7 кв.м., та по 1/2 частині земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування інших будівель громадського призначення, кадастровий номер :06:005:0119, загальною площею 0,1059 га.

Як вбачається з ухвали суду №583/3082/19 (2/583/838/19) від 31.07.2019 в провадженні Охтирського міськрайонного суду Сумської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 з вимогою про визнання будівельних матеріалів, що використані для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , як незавершеного будівництва, спільним майном набутим за час шлюбу, визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності по 1/2 частині будівельних матеріалів і конструктивних елементів, використаних для будівництва житлового будинку під літ. «А2ж» за вказаною адресою як об`єкта незавершеного будівництва, за попередньою вартістю 570 830 грн.

Суд приймає до уваги доводи сторони відповідача, що вирішення вимог у справі № 583/3082/19 безпосередньо впливатиме на вирішення заявлених вимог у цьому провадженні.

Відповідно до положень ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оскільки вирішення питання про речові права на нерухоме майно, що розташоване на спірній земельній ділянці, тісно пов`язане з вирішенням заявленого позову, наявні підстави для зупинення провадження у справі до вирішення справи № 583/3082/19.

На підставі викладеного, керуючись ст. 251 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ в натурі нежитлової будівлі гаражу та земельної ділянки до набрання законної сили судовим рішенням в справі №583/3082/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання спільним сумісним майном подружжя обладнання та конструктивних елементів, що були використані при будівництві об`єкту незавершеного будівництва.

Ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області В.М. Ільченко