Дата документу 26.02.2019 Справа № 322/470/18
ЗАПОРІЗЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Єдиний унікальний № 322/470/18
Провадження №22-ц/807/21/19
Головуючий в 1-й інстанції - Шиш А.Б.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2019 року місто Запоріжжя

Запорізький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого, судді-доповідачаКухаря С.В.,
суддів:Крилової О.В., Полякова О.З.,
секретарСеменчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 08 серпня 2018 року, ухвалене в смт. Новомиколаївка (повний текст рішення складено 17 серпня 2018 року) у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Софіївка» до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору оренди землі пролонгованим, зобов'язання укласти додаткову угоду, визнання договору оренди землі з іншою особою недійсним,-

В С Т А Н О В И Л А:

ТОВ "Софіївка" звернулося до суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, зазначає, що на підставі державного акту на право власності на землю, НОМЕР_2, виданого головою Новомиколаївської районної державної адміністрації Запорізької області 31 березня 2006 року, зареєстрованого за № 01, ОСОБА_5 на праві приватної власності належить земельна ділянка, цільове призначення якої ведення особистого селянського господарства, площею 6,11 гектарів, кадастровий номер НОМЕР_1, розташована на території Софіївської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області.

28 березня 2013 року між ТОВ "Софіївка" та ОСОБА_5 було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки, строком на чотири роки. Цей договір було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 лютого 2014 року за номером запису про інше речове право 4593181.Пунктом 8 вищевказаного договору передбачалося, що у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із власником земельної ділянки. Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Останнім днем дії вищевказаного договору є 05 лютого 2018 року. ТОВ "Софіївка", починаючи з 06 лютого 2018 року і по цей день, продовжує користуватися належною відповідачці земельною ділянкою. Відповідачка в строк до 05 березня 2018 року письмове повідомлення позивачу про заперечення у поновленні договору оренди землі не подала.

Таким чином договір оренди землі, укладений 28 березня 2013 року між ТОВ "Софіївка" та ОСОБА_5, вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових правна на нерухоме майно від 03 травня 2018 року, номер інформаційної довідки 122655700, 20 лютого 2018 року відповідач ОСОБА_5 уклала договір оренди вищевказаної земельної ділянки з ОСОБА_6 Договір було зареєстровано 20 лютого 2018 року, номер запису про інше речове право 27969457.

Разом з тим, ОСОБА_5, на думку ТОВ "Софіївка", не мала права укладати договір оренди землі із іншою особою, так як ця земельна ділянка перебуває в користуванні ТОВ "Софіївка", а договір від 28 березня 2013 року не припинений, а є пролонгованим.

В позові ТОВ "Софіївка" просила визнати укладений 28 березня 2013 року між ТОВ "Софіївка" та ОСОБА_5 договір оренди земельної ділянки, площею 6,11 га., кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої на території Софіївської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, зобов'язати ОСОБА_5 укласти з ТОВ "Софіївка" додаткову угоду до вищевказаного договору оренди землі про його поновлення на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, та визнати договір оренди землі від 20 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 лютого 2018 року, номер запису про інше речове право 24969457, недійсним.

Рішенням Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 08 серпня 2018 року позов задоволено. Визнано укладений 28 березня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Софіївка" та ОСОБА_5 договір оренди земельної ділянки, площею 6,11 га., кадастровий номер НОМЕР_1, розташованої на території Софіївської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Зобов'язано ОСОБА_5 укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "Софіївка" додаткову угоду до вищевказаного договору оренди землі про його поновлення на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Визнано договір оренди землі від 20 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 лютого 2018 року, номер запису про інше речове право 24969457, недійсним. Стягнуто солідарно з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Софіївка" 3524 гривні 00 копійок в рахунок відшкодування понесених ним судових витрат.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_5 подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просила скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

В ході апеляційного розгляду до Запорізького апеляційного суду від апелянта ОСОБА_5, надійшло письмове клопотання про відмову від апеляційної скарги і закриття апеляційного провадження.

Відповідно до ч.ч. 4, 5, 6 ст. 364 ЦПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. За відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження. Визнання апеляційної скарги іншою стороною враховується судом апеляційної інстанції у частині наявності або відсутності фактів, які мають значення для вирішення справи. У разі закриття апеляційного провадження у зв'язку з відмовою від апеляційної скарги на судове рішення повторне оскарження цього рішення особою, що відмовилася від скарги, не допускається.

В судовому засіданні 26 лютого 2019 року ОСОБА_5 особисто підтримала заявлене нею клопотання, повідомила суд, що вона скасувала обидві свої довіреності на представника, при цьому їй передбачені ст. 364 ЦПК України наслідки відмови від апеляційної скарги роз'яснені.

Зважаючи на вказані обставини, та враховуючи, що ст.ст. 13, 43 ЦПК України передбачено право учасника справи розпоряджатися своїми процесуальними правами щодо предмета спору на власний розсуд, колегія суддів вважає за можливе прийняти відмову ОСОБА_5 від апеляційної скарги на рішення Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 08 серпня 2018 року та закрити апеляційне провадження.

Суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження особа, яка подала апеляційну скаргу, заявила клопотання про відмову від скарги, за винятком випадків, коли є заперечення інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги. Про закриття апеляційного провадження суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу, яка може бути оскаржена в касаційному порядку (п.1 ч.1, ч.2 ст. 362 ЦПК України).

Керуючись ст. ст. 362, 364 ЦПК України, апеляційний суд,

УХВАЛИВ:

Прийняти відмову ОСОБА_5 від апеляційної скарги на рішення Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 08 серпня 2018 року.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 08 серпня 2018 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Софіївка» до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору оренди землі пролонгованим, зобов'язання укласти додаткову угоду, визнання договору оренди землі з іншою особою недійсним - закрити.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повної ухвали.

Повна ухвала складена 1 березня 2019 року.

Головуючий, суддя-доповідач С. В. Кухар

Судді: О. В. Крилова

О. З. Поляков