Справа № 454/1106/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2019 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права на житло -,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_2 про втрату права на житло, з наступних підстав:

Відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав від 04.10.2012р. № 35731299, виданого КП ЛОР «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.04.2019р. № 164513583, позивач являється власником будинку АДРЕСА_1 . Даний будинок ним було придбано на підставі договору купівлі-продажу від 29.09.2012р. № 3148, посвідченого приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Сироїд Г.І. При цьому продавцем будинку виступив ОСОБА_2 , (Відповідач), а правочин від його імені вчинила на підставі довіреності від 27.09.2012р. вчинила ОСОБА_3 .

Відповідно до довідки про склад сім`ї від 16.04.2019р.№ 275, виданої Жвирківською селищною Радою Сокальського р-ну Львівської обл. за вказаною вище адресою зареєстровані та проживають: позивач та члени його сім`ї - син ОСОБА_4 , дочка - ОСОБА_5 . Також в даному будинку зареєстрований в якості квартиронаймача Відповідач, однак фактично не проживає.

Так, як вбачається з Акту обстеження житлового будинку АДРЕСА_1 . від 16.04.2019р. № 85, складеного Жвирківською селищною Радою Сокальського р-ну Львівської обл., Відповідач Шарифов ОСОБА_6 у ньому не проживає сім років (з моменту укладення договору купівлі-продажу від 29.09.2012р.), його особистих речей не виявлено.

Будь-якого зв`язку з Відповідачем у позивача не має, відтак вирішити питання про добровільне зняття його з реєстрації місця проживання у мене не має. Тому позивач звертається до Сокальського районного суду Львівської області з даною позовною заявою за захистом свого порушеного права обґрунтовуючи свої позовні вимоги наступним.

Отже враховуючи все вище викладене відповідач на даний час не має (як і не мав раніше) статусу члена сім`ї власника будинку; після укладення договору купівлі - продажу будинку від 04.09.2012р. не знявся з реєстраційного обліку з відчужуваного будинку.

Тому Позивач, як теперішній власник будинку АДРЕСА_1 . має право вимагати визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком.

Позивач підтверджує, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж Відповідача (з тим самим предметом та з тих самих підстав).

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, проте надав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, та просить задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, однак належним чином був повідомлений про час та місце судового розгляду.

Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав:

Відповідно до вимог ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого майна, права та інтересу.

Згідно до Вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно ст.319 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядженням своїм майном.

Згідно до Витягу про державну реєстрацію прав вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до Акту обстеження житлового будинку АДРЕСА_2 відповідач ОСОБА_2 не проживає більше семи років.

На підставі вищенаведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.5,10,12,13,76,81,141,259,263,264,265,280,282 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 768.40 грн.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: О. А. Веремчук