Справа № 452/2251/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"09" грудня 2019 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючої судді Карнасевич Г.І.,

з участю секретаря Страхоцької Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Самборі Львівської області у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням -,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 пред`явив позов до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В підтвердження позовних вимог посилається на те, що житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 належить йому на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим 09.11.2017 року державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі речових прав на нерухоме майно. Даний житловий будинок він набув в порядку спадкування за заповітом майна свого батька, ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У вказаному будинку він проживав разом зі своєю сім`єю. З 18.05.1989 року зареєстроване місце проживання відповідача, його брата, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який доводився сином ОСОБА_3 , попереднього власника будинку, що підтверджується записами у будинковій книзі.

Відповідач у його житловому будинку зареєстрований, але не проживає з 2009 року, що підтверджується довідкою Бісковицької сільської ради № 26 від 10.07.2019 року. У житловому будинку немає його особистих речей, комунальні послуги він не сплачує та не несе жодних витрат, пов`язаних з утримання житла.

Між ним та відповідачем немає домовленості про збереження за ними права на користування будинком. Крім того, на його адресу приходять листи - попередження про сплату відповідачем кредиту, що становить імовірну загрозу опису і арешту його майна в будинку.

Отже, за відповідачем, як членом сім`ї попереднього власника будинку (сина ОСОБА_3 ), який у будинку не проживає більше десяти років, не зберігається право на користування цим будинком.

А тому просить постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 не з`явилася, представила суду заяву, в якій просить суд справу слухати у її відсутності у зв`язку із сімейними обставинами. Позов підтримала в повному обсязі, просить його задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 повторно в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, що підтверджується оголошенням на сайті Самбірського міськрайонного суду, про причини неявки суд не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 09.11.2017 року державним нотаріусом Самбірської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі речових прав на нерухоме майно. Даний житловий будинок він набув в порядку спадкування за заповітом майна свого батька, ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до оглянутої в судовому засіданні будинкової книги на будинок АДРЕСА_1 , відомо, що в спірному будинку прописано ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Бісковицької сільської ради Самбірського району Львівської області №26 від 10.07.2019 року, відомо, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований в житловому будинку в АДРЕСА_1 з 18.05.1989 року, за вказаною адресою не проживає з 2009 року.

Будучи зареєстрованим у будинку АДРЕСА_1 , відповідач не проживає в ньому протягом останніх десяти років.

Така реєстрація відповідача у його будинку створює перешкоди позивачу у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові від 05.11.2014 року (справа №6-158цс14). ухвалах Верховного Суду України у справах: №6-10723св08, № 6-2778св08, №6-55662св10, згідно з якими право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Виникнення права членів сім`ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а, отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім`ї на користування цим будинком. Чинним законодавством України не передбачено перехід прав та обов`язків попереднього власника до нового власника в частині збереження права користування житлом членів сім`ї колишнього власника у випадку зміни власника.

Таким чином, права членів сім`ї власника будинку на об`єкт власності є похідними від прав самого власника. Аналогічні Положення ч.2 п.15 Постанови Пленуму Верховного суду України

№ 9 від 01.11.1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» зазначають, що наявність прописки (на даний час реєстрації) сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що відповідач не проживає у будинку понад встановлений законом строк, будинком не цікавиться, витрати по комунальних послугах не несе, а тому позовні вимоги про визнання його втратившим право на користування житловим приміщенням є обґрунтованими, знайшли підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12,13, 81, 89, 259, 263, 265, 268, 280-282 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Самбірським РВ УМВСУ у Львівській області 13.05.1998 року таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком

АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом

30 днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення Самбірського міськрайонного суду Львівської області подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя