Ухвала

27 лютого 2019 року

м. Київ

справа № 761/20844/13-ц

провадження № 61-171св19

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Крата В. І. (суддя-доповідач),

суддів: Антоненко Н. О., Журавель В. І., Коротуна В. М., Курило В. П.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1,

відповідач - товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД»,

розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД», яка підписана представником Немировським Юрієм Володимировичем, на заочне рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 11 листопада 2013 року у складі судді: Малинникова О. Ф., та постанову Київського апеляційного суду від 27 листопада 2018 рокуу складі суддів: Яворського М. А., Кашперської Т. Ц., Фінагеєва В. О.,

ІСТОРІЯ СПРАВИ

Короткий зміст позовних вимог

У серпні 2013 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Консоль ЛТД» (далі - ТОВ «Консоль ЛТД») про визнання майнового права на об'єкт незавершеного будівництва.

Позовні вимоги мотивовані тим, що між позивачем та відповідачем було укладено договір про спільну діяльність з пайової (дольової) участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за №2091/322-179 від 14 червня 2004 року на земельній ділянці у АДРЕСА_1. На виконання умов договору ОСОБА_1 було внесено у повному обсязі пай у будівництво трикімнатної квартири під АДРЕСА_1 у цьому будинку у сумі 527 656,91 грн. Сторонами було узгоджено строк закінчення будівництва, зокрема згідно п. 3.4. договору запланований строк закінчення будівництва було визначено - ІІ квартал 2005 року. Позивач вважає, що нею було виконано всі умови договору і взяті зобов'язання, проте відповідач не виконував належним чином умов договору, не ввів об'єкт будівництва в експлуатацію у визначені строки, а також не надав їй необхідних документів для подальшого оформлення права власності на відповідний об'єкт нерухомості. На підставі викладеного, ОСОБА_1 просила визнати за нею майнове право на трикімнатну квартиру за будівельним номером АДРЕСА_1, як на частку в об'єкті незавершеного будівництва згідно із договором № 2091/322-179 від 14 червня 2004 року про спільну діяльність у пайовій (дольовій) участі будівництва багатоквартирного будинку.

Короткий зміст рішень суду першої та апеляційної інстанцій

Заочним рішенням Шевченківського районного суду м. Києва від 11 листопада 2013 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 27 листопада 2018 року, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Визнано за ОСОБА_1 майнові права на трикімнатну квартиру за будівельним АДРЕСА_1 (1-а черга будівництва 4-х секційний будинок), як частку незавершеного будівництва згідно із договором № 2091/322-179 від 14 червня 2004 року про спільну діяльність у дольовій участі у фінансуванні будівництва багатоквартирного будинку на земельній ділянці у АДРЕСА_1.

Рішення судів першої та апеляційної інстанцій мотивовані тим, що позивач виконала свої грошові зобов'язання за договором пайової участі у фінансуванні будівництва багатоквартирного житлового будинку №2091/322-179 від 14 червня 2004 року. Однак відповідачем не виконуються належним чином взяті на себе зобов'язання, будинок по АДРЕСА_1 не введено в експлуатацію, позивачу належать майнові права на трикімнатну квартиру за будівельним АДРЕСА_1 будинку, загальною проектною площею 109,0 кв. м, визначеною по внутрішнім розмірам приміщень за адресою об'єкту незавершеного будівництва «Житлово-громадський комплекс АДРЕСА_1», як частку незавершеного будівництва, до завершення будівництва зазначеного об'єкту нерухомого майна та прийняття в експлуатацію об'єкту будівництва.

Аргументи учасників справи

У грудні 2018 року ТОВ «Консоль ЛТД» через представника Немировського Ю. В. подало касаційну скаргу, в якій просить оскаржені рішення скасувати та закрити провадження у справі. При цьому посилалося на те, що судами неправильно застосовано норми матеріального права та порушено норми процесуального права.

Касаційна скарга мотивована, зокрема, тим, що ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 16 липня 2012 року порушено справу про банкрутство ТОВ «Консоль ЛТД», а тому цей спір підсудний господарському суду, у проваджені якого перебуває справа про банкрутство, а не судам цивільної юрисдикції.

Короткий зміст ухвал суду касаційної інстанції

Ухвалою Верховного Суду від 17 січня 2019 року відкрито касаційне провадження у справі.

Ухвалою Верховного Суду від 13 лютого 2019 року справу призначено до судового розгляду.

Відповідно до частини шостої статті 403 ЦПК України справа підлягає передачі на розгляд Великої Палати Верховного Суду у всіх випадках, коли учасник справи оскаржує судове рішення з підстав порушення правил предметної чи суб'єктної юрисдикції.

Згідно з частиною першою статті 404 ЦПК України питання про передачу справи на розгляд палати, об'єднаної палати або Великої Палати Верховного Суду вирішується судом за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи.

З урахуванням того, що ТОВ «Консоль ЛТД» оскаржує судові рішення з підстав порушення правил предметної юрисдикції, то справу слід передати на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Керуючись статтями 260, 403, 404 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Справу № 761/20844/13-ц за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Консоль ЛТД» про визнання майнового права на об'єкт незавершеного будівництва передати на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий В. І. Крат

Судді: Н. О. Антоненко

В. І.Журавель

В. М. Коротун

В. П. Курило