Справа № 367/4812/18
Провадження №2/367/383/2019
07 листопада 2019 року Ірпінський міський суд Київської області в складі головуючої судді Оладько С.І
за участі секретаря Герус Н
представника позивача Черевко А.І
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ірпінь цивільну справу за позовом Бучанської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання укладеним договору про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Буча
Для складання повного тексту рішення суду необхідний тривалий час,тому суд оголошує вступну та резолютивну частину рішення.
На підставі ст.. 526,530,610,611,625,626,629,641,642,643,648 ЦК України, керуючись ст.ст. 4,10,76,259,264-265,268 , 273 ,365 ЦПК України суд,
Позовні вимоги задовольнити.
Бучанська міська рада, в особі міського голови Федорука Анатолія Петровича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку та ОСОБА_2 (паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Ірпінським МВ ГУ МВС України в Київській обл., 21.12.2003 р . , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_1 (паспорт серія НОМЕР_3 , виданий Старокиївським РУ ГУ МВС України в м. Києві, ідентифікаційний код НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) далі іменовані «Замовник», з другого боку, які разом за текстом Договору іменуються «Сторони», уклали цей Договір про таке:
І. Предмет Договору
1.1. Відповідно до цього Договору Замовник зобов`язується прийняти пайову участь в сумі 115 160,00 грн. (сто п`ятнадцять тисяч сто шістдесят грн. 00 коп.) у розвитку інфраструктури м. Буча та перерахувати до спеціального фонду м. Буча на рахунок, відкритий в Управлінні Державного казначейства в Київській області, грошові кошти в розмірі, визначеному у Розрахунку величини пайової участі в розвитку інфраструктури м. Буча (додаток 1), що є невід`ємною частиною цього Договору, у зв`язку з будівництвом зблокованого двоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_3. (далі Об`єкт будівництва).
II. Зобов`язання Сторін
2.1. Замовник зобов`язується перерахувати кошти в сумі, зазначеній у п. 1.1 розділу І цього Договору, згідно з розрахунком пайової участі замовника, що є невід`ємною частиною цього Договору до введення об`єкту до експлуатації, крім випадків, передбачених п.п. 5.4 і 5.5 Порядку сплати пайової участі замовника у розвитку інфраструктури м. Буча, затвердженого рішенням Бучанської міської ради № 609 -23-УІ від 29.03.2012 р. зі змінами і доповненнями (далі - Порядок).
2.2. Оплату може бути внесено одним платежем шляхом перерахування Замовником грошових коштів за реквізитами, визначеними у Договорі, до введення Об`єкта в експлуатацію, крім випадків передбачених п.п. 5.4 і 5.5 Порядку.
2.3 Замовник будівництва зобов`язується у разі змін та доповнень до проектно- кошторисної документації, які спричиняють зміни техніко-економічних показників будівництва, виступити із клопотанням перед виконавчим комітетом Бучанської міської ради про внесення відповідних змін до Договору пайової участі.
III. Особливі умови
3.1. З моменту зарахування на рахунок спеціального фонду бюджету міста Буча коштів, передбачених цим Договором, Замовник передає право володіння, користування та розпорядження вказаними коштами Бучанській міський раді відповідно до їх цільового призначення, і ці кошти стають комунальною власністю територіальної громади м. Буча.
3.2. Об`єкти, майно та інші активи, придбані та/або створені за рахунок коштів, внесених Замовником як пайова участь у розвитку інфраструктури м. Буча за цим Договором, є комунальною власністю територіальної громади м. Буча.
3.3. Кошти, отримані за цим Договором як пайова участь Замовника, можуть використовуватися виключно для розвитку інфраструктури м. Буча.
3.4 У випадку збільшення або зменшення параметрів об`єкту будівництва, до введення об`єкту в експлуатацію, укладений договір пайової участі замовника підлягає приведенню у відповідність шляхом укладання додаткової угоди.
3.5. Об`єкти інженерно-транспортної, соціальної інфраструктури, об`єкти благоустрою, створені відповідно до п.п. 5.4 і 5.5 Порядку, є комунальною власністю територіальної громади м. Буча.
IV. Відповідальність Сторін
4.1. У разі невиконання або несвоєчасного виконання Замовником зобов`язань щодо перерахування в повному обсязі коштів, визначених цим Договором або невиконання умов цього договору в інший спосіб, виконавчий комітет Бучанської міської ради здійснює необхідні заходи щодо примусового стягнення вказаних коштів у судовому порядку.
4.2. У випадку несвоєчасного внесення коштів як пайової участі в розвитку інфраструктури м. Буча Замовник сплачує пеню в розмірі 0,1 % від загальної суми пайової участі, визначеної п. 1 розділу І цього Договору, за кожний день прострочення платежу, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діє на момент прострочення виконання зобов`язання. Нарахування пені за прострочення виконання зобов`язання, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.
4.3. Замовник будівництва та генеральний проектувальник несуть відповідальність
за достовірність інформації щодо загальної кошторисної вартості об`єкту
будівництва (реконструкції) та техніко-економічних показників.
V. Форс-мажор
5.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов`язань за договором, якщо воно сталося внаслідок обставин непереборної сили, як-то: пожежа, повінь, землетрус, воєнні дії тощо, якщо ці обставини безпосередньо впливають на виконання умов Договору. При цьому строк виконання Договору відкладається на термін пропорційний часу, протягом якого діяли такі обставини. Якщо ці обставини триватимуть понад 6 (шість) місяців, Сторони можуть переглянути умови цього Договору.
VI. Строк дії договору
VII. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання та діє до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань.
VIII. Інші умови
7.1. Зміни до цього Договору вносяться в установленому законодавством порядку за взаємною згодою Сторін шляхом укладання відповідних угод, які є невід`ємною частиною цього Договору, або в судовому порядку.
7.2. Одностороння зміна умов або одностороння відмова від цього Договору не допускається.
7.3. Уразі виникнення розбіжностей між Сторонами, щодо яких вони не можуть дійти згоди мирним шляхом, спір передається на розгляд суду відповідно до територіальної підсудності та підвідомчості справи.
7.4. Питання, не врегульовані цим Договором, вирішуються Сторонами згідно з приписами чинного законодавства України.
7.5. Замовник стверджує, що для належної реалізації цілей, визначених цим Договором, він обізнаний з Порядком сплати пайової участі замовника у розвитку інфраструктури м. Буча, яке затверджене рішенням Бучанської міської ради № 609 - 23-УІ від 29.03.2012 р. зі змінами і доповненнями, станом на дату укладання договору.
7.6. Визнання одного або кількох пунктів цього Договору не чинними або скасування його окремих положень не тягне за собою визнання Договору не чинним у цілому.
7.7. Цей Договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий - у виконавчому комітеті Бучанської міської ради.
Бучанська міська рада
пул. Енергетиків, 12
Одержувач: місцевий бюджет м. Буча,
Банк одержувача: ГУ ДКСУ у Київській обл. в м. Києві,
Призначення платежу: 24170000;Надходження коштів пайової участі у розвиток інфраструктури населеного пункту Міський голова
М.П. А.П. Федорук
ОСОБА_2 АДРЕСА_1 ОСОБА_2
Розрахунок величини пайової участі на розвиток інфраструктури міста Буча
Об`єкт : Зблокований двоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_3. Замовник: ОСОБА_1 ОСОБА_2
- загальна площа об`єкта становить 598,4 м2.
- кошторисна вартість об`єкта становить 2878,9 тис. грн.
Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011р. за №3038-УІ стаття 40 «Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту» та рішення сесії Бучанської міської ради УІ скликання від 29 березня 2012р. за №609-23-УІ зі змінами та доповненнями пайова участь у розвитку інфраструктури становить :
- 4% загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта - для житлових будівель та споруд;
Вартість пайової участі об`єкту становить:
2 878 900 грн. х 4% = 115 160 грн.
Всього величина пайової участі об`єкту: 115 160 грн.
(сто п`ятнядцять тисяч сто шістдесят грн.)
В.о. директора КП «Бучабудзамовник» А.М. Косякевич
Стягнути із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Бучанської міської ради судові витрати по 881грн із кожного.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом за письмової заявою відповідачів.Заяву про перегляд заочного рішення суду може бути подано протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів з дня виготовлення повного тексту даного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги ,відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текс рішення суду буде складено 17.11.2019р.

Суддя: С.І. Оладько