РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/1985/18

Провадження № 2/293/219/2019

26 лютого 2019 року смт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Васильчука С.Ф.

секретаря судового засідання Тишкевич К.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Черняхові справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі ОСОБА_2 сільської ради Черняхівського району Житомирської області, відділу у Черняхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування-,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом та просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2,4891 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради, кадастровий номер :10:000:0079, як за спадкоємцем за законом після смерті дружини ОСОБА_3, яка померла 25.04.2007 року в с. Новопіль Черняхівського району Житомирської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився.

Представник позивача ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреності від 24.01.2018 року, зареєстрованої в реєстрі за №5, в судове засідання також не зявилась, від неї надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, заявлений позов свого довірителя підтримала просила його задовольнити. Також надала заперечення на відзив відповідача - відділу у Черняхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Черняхівського району Житомирської області в судове засідання не з'явився. До суду надійшла заява, в якій висловлене клопотання про слухання справи у відсутності їх представника, позов визнав в повному обсязі.

Представник відповідача відділу у Черняхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в судове засідання не з'явився. До суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позову з підстав, що відділом у Черняхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області правомірно відмовлено у внесенні виправлень щодо власника земельної ділянки, з тих підстав, що дана земельна ділянка перебуває в оренді про що державним реєстратором речових прав Ігнатпільської сільської ради Овруцького району зареєстровано договір оренди на дану земельну ділянку та відкрито розділ в Поземельній книзі, що унеможливлює внесення будь-яких змін, а також те, що відповідно до загальних засад ведення Державного земельного кадастру Державна реєстрація земельних ділянок, внесення відомостей (змін до них) здійснюється Державними кадастровими реєстраторами, виключно на підставі та відповідно до вимог Закону України « Про державний земельний кадастр» та Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України України від 17.10.2012 року№1051.

Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє із наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що 25.04.2007 року в с. Новопіль Черняхівського району Житомирської області померла дружина позивача ОСОБА_3 (а.с.9) . Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої увійшла земельна ділянка площею 2,4891 га за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради, кадастровий номер :10:000:0079, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №063366 (а.с.11).

Позивач прийняв спадщину як спадкоємець за законом, шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що стверджується довідкою Вільської сільської ради №103 від 24.01.2018 року (а.с.10).

Однак, позивач скористатись своїм правом на спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті дружини не має можливості, внаслідок того, що у відповідності до інформації отриманої з ДЗК, а саме витягу, допущено помилку в національній кадастровій системі, яка унеможливлює оформлення позивачем спадкових прав в нотаріальному порядку.

Так, відповідно до наданої копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку власником земельної ділянки є ОСОБА_5, та сама земельна ділянка за рішенням органу виконавчої влади - Розпорядження голови Черняхівської РДА 17.03.2004 року №116 передана в оренду ФГ «СІМ АГРО».

Внаслідок допущеної помилки та перебування земельної ділянки в оренді державна реєстрація права власності на спірну земельну ділянку неможлива за відсутності у позивача необхідних документів для відповідної реєстрації (ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, п.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127).

За таких обставин, оформити право на спадщину на спірну земельну ділянку в позасудовому порядку позивачу не представилось можливим.

Вказані обставини відповідачами не спростовано. Крім того, вони підтверджуються матеріалами справи.

З огляду на викладене суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 за свого життя та на час відкриття спадщини, володіла земельною ділянкою площею 2,4891 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради, кадастровий номер :10:000:0079, на праві власності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що спірна земельна ділянка увійшла до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 в силу ст. 1218 ЦК України.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

В звязку з цим, спірна земельна ділянка належить позивачу, як спадкоємцю першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

У відповідності із ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В звязку з цим, та оскільки з моменту відкриття спадщини пройшло шість місяців, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, або осіб, які мали право на обовязкову частку в майні спадкодавця, немає, нотаріус відмовив спадкоємцю у видачі свідоцтва про право власності на спадкову земельну ділянку, іншого, позасудового порядку, для визнання такого права не існує, а тому слід визнати за позивачем право власності на спірну земельну ділянку як за спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3

На підставі наведеного, керуючись ст. ст.4,5, 12,13, 82, 206, 265,273,352,354,355 ЦПК України, ст. ст. 182, 328, 392, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати право власності на земельну ділянку площею 2,4891 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території ОСОБА_2 сільської ради, кадастровий номер :10:000:0079, за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, як за спадкоємцем за законом після смерті дружини ОСОБА_3, яка померла 25.04.2007 року в с. Новопіль Черняхівського району Житомирської області.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного суду через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.

Головуючий- суддя: С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: