Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа № 126/1702/18

Провадження № 2/126/114/2019

"27" лютого 2019 р. м. Бершадь

Бершадський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Губко В. І.

секретар Бурлака А. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до П'ятківської сільської ради Бершадського району Вінницької області, спілки співвласників майна пайового фонду КСП "Надія" с. П'ятківка Бершадського району Вінницької області про визнання права приватної власності в рахунок майнових паїв,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом в якому просять визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з дня державної реєстрації, право приватної власності на нежитлову будівлю Корівник №1 (МТФ №1): А-1, загальною площею зовнішніх обмірів - 472,8 кв.м. та загальною площею приміщень за внутрішнім обміром - 434,20 кв.м., в тому числі:«1»-виробниче приміщення, площею 422,8 кв.м; «2»-технічне приміщення, площею 6,1 кв.м; «3»-технічне приміщення, площею 5,3 кв.м,що розташована в с. Пятківка Бершадського району Вінницької області вул. Перемоги, №15; та визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з дня державної реєстрації право приватної власності на нежитлову будівлю Корівник №1 ( МТФ №1): А-1, загальною площею зовнішніх обмір 342,4 кв.м, та загальною площею приміщень за внутрішнім обміром - 309,30 кв.м, в тому числі:-«1»-виробниче приміщення, площею 303,20 кв.м; «2»-технічне приміщення, площею 6,1 кв.м,що розташована в с. Пятківка Бершадського району Вінницької області вул. Перемоги, №15-А.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивач ОСОБА_3 як колишній колгоспник КСП «Надія» с. Пятківка Бершадського району Вінницької області придбав за договорами дарування майнових прав у своїх родичів: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 - належні кожному з них майнові паї колишніх колгоспників КСП «Надія» на сумарну номінальну вартість майнових паїв (разом із належними йому майновим сертифікатом) -46110 грн.

Позивач ОСОБА_2 як колишній колгоспник КСП "Надія" придбав за договорами дарування майнових прав у своїх родичів: ОСОБА_11, ОСОБА_12 ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16- належні кожному з них майнові паї колишніх колгоспників КСП «Надія» на сумарну номінальну вартість майнових паїв (разом із належним йому майновим сертифікатом) -33788 грн. 11.12.2007 року П'ятківською сільською радою ОСОБА_2 було видано нове свідоцтво на право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серії ВІ ІІ № 008836 на сумарну номінальну вартість придбаний майнових паїв в розмірі 33788 грн.

Аналогічно, колишній колгоспник -ОСОБА_17, придбав за договорами дарування майнових прав у своїх родичів належні кожному з них майнові паї колишніх колгоспників КСП «Надія» на сумарну номінальну вартість викуплених майнових паїв.

За протоколом без номера від 11 грудня 2007 року загальних зборів членів виконавчого комітету спілки (обєднання) громадян співвласників майнового фонду КСП «Надія» с. Пятківка Бершадського району Вінниці області ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_17 отримали в рахунок майнових паїв нерухоме майно згідно структури пайового фонду реорганізованого КСП «Надія» на загальну суму 85596 грн. наступне майно: приміщення корівника, вартістю 84100 грн.; борону БДТ 3, вартістю 100 грн.; прицеп 2ПТС-40, вартістю 600 грн.; катки грудобійні, вартістю 500 гри.; станок ЗФ, вартістю 196 грн.; сівалку СЗ 3,6, вартістю 100 грн.

Згідно акта приймання - передачі майна в натурі співвласникам майнових паїв від 11.12.2007 року ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_17 було передано вище вказане майно.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_17, як співвласниками майнових паїв не було укладено договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном (в тому числі приміщенням корівника), що знаходиться у спільній (частковій) власності; правовстановлюючий документ на нежитлову будівлю- корівник, який введений в експлуатацію 1983 року, КСП «Надія» с. Пятківка -не виготовлявся, що є перешкодою у оформленні прав власності у нотаріуса чи у інший спосіб, хоча з 2007 року і до сьогоднішнього дня ОСОБА_1 та ОСОБА_2 продовжують вкладати грошові кошти у ремонт, утримання нежитлового приміщення корівника.

Крім того, ОСОБА_17 - один із співвласників нерухомого майна - корівника, без відома, дозволу та згоди інших співвласників: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в 2017 році розвалив та розібрав на цеглу свою частину вищевказаного корівника (який умовно було поділено на три частини) і оформляти право власності на частину майна (корівника),яку він по суті знищив для нього немає жодного сенсу.

24 січня 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2І, за взаємною згодою було виготовлено нові технічні паспорти на окремі частини будівлі корівника, що залишилась після руйнування частини корівника одним із співвласників - ОСОБА_17 з наданням кожній з них рішенням Пятківської сільської ради окремої адреси.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 надали до суду письмові заяви про підтримання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність

Представник П'ятківської сільської ради -сільський голова ОСОБА_18 надав до суду письмову заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника сільської ради.

Представник спілки співвласників майна пайового фонду КСП "Надія" -голова спілки ОСОБА_19 надав до суду письмову заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність .

За вказаних обставин, суд проводить розгляд справи у відсутності сторін без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу за правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини .

Згідно Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001 року №62/2001, майнові паї дозволено виділяти в натурі, купувати-продати, дарувати, міняти, передавати в спадщину, вносити до статутного фонду новоствореної юридичної особи або в оренду.

Пунктами 13-м та 14-м Порядку визначення розмірів майнових паїв членів КСП та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 28.02.2001 р. №177, встановлено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком.

У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування, видається нове свідоцтво.

Судом встановлено , що позивач ОСОБА_3 як колишній колгоспник КСП «Надія» с. Пятківка Бершадського району Вінницької області придбав за договорами дарування майнових прав у своїх родичів: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 - належні кожному з них майнові паї колишніх колгоспників КСП «Надія» на сумарну номінальну вартість майнових паїв (разом із належними йому майновим сертифікатом) -46110 грн., та 11.12.2007 року П'ятківською сільською радою йому було видано нове свідоцтво на право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серії ВІ ІІ № 008544 на сумарну номінальну вартість придбаних майнових паїв в розмірі 46110 грн.що підтверджується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ ІІ № 008544

Позивач ОСОБА_2 як колишній колгоспник КСП "Надія" придбав за договорами дарування майнових прав у своїх родичів: ОСОБА_11, ОСОБА_12 ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16- належні кожному з них майнові паї колишніх колгоспників КСП «Надія» на сумарну номінальну вартість майнових паїв (разом із належним йому майновим сертифікатом) -33788 грн. та 11.12.2007 року П'ятківською сільською радою йому було видано нове свідоцтво на право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серії ВІ ІІ № 008836 на сумарну номінальну вартість придбаних майнових паїв в розмірі 33788 грн., що підтверджується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ ІІ № 008836.

Позивачами вказується та не заперечується відповідачами, що колишній колгоспник -ОСОБА_17 також придбав за договорами дарування майнових прав у своїх родичів належні кожному з них майнові паї колишніх колгоспників КСП «Надія» на сумарну номінальну вартість викуплених майнових паїв.

Відповідно до протоколу без номера від 11 грудня 2007 року загальних зборів членів виконавчого комітету спілки (обєднання) громадян співвласників майнового фонду КСП «Надія» с. Пятківка Бершадського району Вінницької області було вирішено виділити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_17 в рахунок майнових паїв нерухоме майно згідно структури пайового фонду реорганізованого КСП «Надія» на загальну суму 85596 грн. наступне майно: приміщення корівника, вартістю 84100 грн.; борону БДТ 3, вартістю 100 грн.; прицеп 2ПТС-40, вартістю 600 грн.; катки грудобійні, вартістю 500 грн.; станок ЗФ, вартістю 196 грн.; сівалку СЗ 3,6, вартістю 100 грн., що підтверджується копією вказаного протоколу без номера від 11 грудня 2007 року.

Відповідно до акту прийому - передачі майна в рахунок майнових паїв членам реорганізованого ТОВ "П'ятківське" від 11.12.2007 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_17 було передано у спільну часткову власність приміщення корівника № 1 МТФ №1, вартістю 84100 грн.; борону БДТ 3, вартістю 100 грн.; прицеп 2ПТС-40, вартістю 600 грн.; катки грудобійні, вартістю 500 грн.; станок ЗФ, вартістю 196 грн.; сівалку СЗ 3,6, вартістю 100 грн.

09.11.2011 року КП "Бершадське районне бюро технічної інвентаризації " було виготовлено технічний паспорт на ціле приміщення корівника№1 МТФ №1, якому була присвоєна адреса : с. П'ятківка Бершадського району Вінницької області вул. 50 річчя Перемоги, 3.

Судом встановлено, що правовстановлюючий документ на нежитлову будівлю - корівник, який введений в експлуатацію 1983 року, КСП «Надія» с. Пятківка -не виготовлявся, що є перешкодою у оформленні прав власності у нотаріуса чи у інший спосіб, хоч до сьогоднішнього дня ОСОБА_1 та ОСОБА_2 продовжують вкладати грошові кошти у ремонт, утримання нежитлового приміщення корівника.

Крім того, ОСОБА_17, один із співвласників нерухомого майна - корівника, без відома, дозволу та згоди інших співвласників: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в 2017 році розвалив та розібрав на цеглу свою частину вищевказаного корівника (який умовно було поділено на три частини) і оформляти право власності на частину майна (корівника),яку він по суті знищив для нього немає жодного сенсу, що підтверджують письмовою заявою ОСОБА_17, посвідченою секретарем виконкому П"ятківської сільської ради Бершадського районну Вінницької області ОСОБА_20

З довідки П"ятківської сільської ради Бершадського району Вінницької області № 196 від 25.02.2019 року встановлено, що згідно останньої інвентаризації нежитловій будівлі Корівник №1 (МТФ№1) в с. П'ятківка по вул. 50 річчя Перемоги,3 присвоєно номер Перемоги,15 та Перемоги,15-А.

24 січня 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2І, за взаємною згодою було виготовлено нові технічні паспорти на окремі частини будівлі корівника, що залишилась після руйнування частини корівника одним із співвласників - ОСОБА_17 з наданням кожній з них рішенням Пятківської сільської ради окремої адреси:

-для ОСОБА_2 - нежитлова будівля Корівник №1 (МТФ №1) знаходиться за адресою:с. Пятківка Бершадського району Вінницької області, вул. Перемоги, 15-А, що підтверджується довідкою П'ятківської сільської ради Бершадського району Вінницької області № 240 від 27.12.2017 року;

- для ОСОБА_1 - нежитлова будівля Корівник №1 (МТФ №1) знаходиться за адресою:с. Пятківка Бершадського району Вінницької області, вул. Перемоги, 15, що підтверджується довідкою П'ятківської сільської ради Бершадського району Вінницької області № 240 від 27.12.2017 року.

Підстави набуття права власності передбачені в ст. 328 ЦК України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Отже, суд вважає, що вищенаведене свідчить, що позивачі правомірно набули вище вказане майно.

Питання державної реєстрації права власності у зв'язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств визначено у п.51 постанови КМУ від 25.12.2015, № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до якого для державної реєстрації права власності у зв'язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються:

1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;

2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

Зважаючи на те, що при виділенні майна в натурі ТОВ "П'ятківське" с. П'ятківка одночасно з підписанням акта приймання -передачі не зробило відмітку у свідоцтві про право власності на майновий пай про виділення майна в натурі, а також відсутність первинної реєстрації права власності на вказане майно позбавляють позивачів можливості здійснювати свої правомочності щодо належного їм майна, набутого правомірно.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 1 ч. 2ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Із вказаної норми слідує, що визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення таких прав у законодавче визначеному порядку.

За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивачами доведено належними та допустимими доказами обставини наведені ними у позовній заяві, наявність порушеного права позивачів очевидна, а отже підлягає захисту судом у спосіб, що визначений законодавцем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 141,189-200, 206, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до П'ятківської сільської ради Бершадського району Вінницької області, спілки співвласників майна пайового фонду КСП "Надія" с. П'ятківка Бершадського району Вінницької області про визнання права приватної власності в рахунок майнових паїв задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з дня державної реєстрації, право приватної власності на нежитлову будівлю Корівник №1 (МТФ №1): А-1, загальною площею зовнішніх обмірів - 472,8 кв.м. та загальною площею приміщень за внутрішнім обміром - 434,20 кв.м. в тому числі:«1»-виробниче приміщення, площею 422,8 кв.м; «2»-технічне приміщення, площею 6,1 кв.м; «3»-технічне приміщення, площею 5,3 кв.м,що розташована в с. Пятківка Бершадського району Вінницької області вул. Перемоги, №15.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з дня державної реєстрації право приватної власності на нежитлову будівлю Корівник №1 ( МТФ №1): А-1, загальною площею зовнішніх обмір 342,4 кв.м, та загальною площею приміщень за внутрішнім обміром - 309,30 кв.м, в тому числі:-«1»-виробниче приміщення, площею 303,20 кв.м; «2»-технічне приміщення, площею 6,1 кв.м,що розташована в с. Пятківка Бершадського району Вінницької області вул. Перемоги, №15-А.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 15.5 перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя В. І. Губко