№ 664/3738/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
28 лютого 2019 року Цюрупинський районний суд
Херсонської області
в складі: головуючого судді Бойко В.П.,
при секретарі Сорока М.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Олешки Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом.
В позові вказала, що вона є власником будинку № 24 по пров. Виноградний в м. Олешки Херсонської області, що підтверджено договором купівлі продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами від 19.11.2018 р. В даному будинку зареєстрований родич колишнього власника будинку ОСОБА_2 Відповідач по справі, який не проживає за даною адресою, комунальні платежі не сплачує, місце його перебування позивачу не відоме. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням. До суду подала заяву про розгляд справи без її участі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті Цюрупинського районного суду Херсонської області, причини неявки суд не повідомив та не подав до суду відзив на позов, а тому на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно з нормою ст. 319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України закріплено право захисту власності власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Крім того, відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла і законом.
Реєстрація місця проживання хоча і не тягне за собою за собою виникнення права користування житловим приміщенням, проте обмежує майнові інтереси власника, пов'язані з правом розпорядитися ним
Тому, оскільки відповідач не змінив місце реєстрації, договір житлового найму відсутній, то ним порушено право власності позивача і її право щодо вимоги захисту порушеного права є законними і підлягає захисту. У звязку з цим перешкоди, які створені цією реєстрацією, мають бути усунуті шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 76, 81,141, 259 263, 264,265, 280, 282, 354 України, ст. ст. 391,405 ЦК України, суд
Позовнi вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою пров. Виноградний, буд. 24 в м. Олешки Херсонської області.
Заочне рішення може бути переглянуто Цюрупинським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд в 30-денний строк з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.
Суддя В.П.Бойко