Справа № 152/970/18
УХВАЛА

28 лютого 2019 року м.Шаргород

Шаргородський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого Войнаровського І.В.,

за участі:

секретаря Одудовського С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання судового експерта Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України ОСОБА_1 у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Слободо-Шаргородської сільської ради Шаргородського району Вінницької області, Фермерського господарства «Врожайне», Державного реєстратора Слободо-Шаргородської сільської ради Шаргородського району Вінницької області ОСОБА_3, Державного кадастрового реєстратора відділу Держгеокадастру у Шаргородському районі Вінницької області ОСОБА_4 про визнання недійсним та скасування рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду, визнання недійсним договорів оренди землі, скасування їх державної реєстрації та кадастрових номерів земельних ділянок,

у с т а н о в и в :

В провадженні суду знаходиться зазначена вище справа.

Ухвалою суду від 27 грудня 2018 року у справі призначено судову земельно-технічну експертизу. На вирішення експерта поставлено наступні запитання:

-чи відповідає (співставляється) площа земельних ділянок кадастровий № :06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202 площі земельних ділянок кадастровий № :06:004:0020, :06:004:0021, які перебувають в оренді ФГ «Врожайне» згідно договорів оренди землі №б/н від 11 червня 2009 року? Якщо так, зазначити точну площу та площу накладення (співставлення)?

-чи наявне накладення нерухомого майна належного ОСОБА_2 на праві приватної власності із земельними ділянками кадастровий № :06:004:0020, :06:004:0021 та земельними ділянками які утворились внаслідок їх поділу (кадастровий №:06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202)? Якщо так, зазначити точну площу накладення та кадастрові номери земельних ділянок?

-визначити площу земельної ділянки необхідної для здійснення належного використання та обслуговування нерухомого майна належного на праві приватної власності ОСОБА_2 згідно правовстановлюючих документів, цільового призначення та генерального плану села Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області?

21 січня 2019 року на адресу суду повернулись матеріали цивільної справи із клопотанням про надання додаткових матеріалів, уточнення запитань та погодження строку проведення експертизи. Зі змісту клопотання вбачається, що експерт просить погодити строк виконання експертизи, який може перевищувати 90 календарних днів.

Окрім того, експерт просить надати додаткові матеріали для проведення експертизи, а саме:

1. Електронний документ в форматі XML в системі координат 1963 року на земельні ділянки, розташовані на території с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області з кадастровими номерами:

- :06:004:0203, площею 0,0328 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0204, площею 0,0808 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0205, площею 2,3599 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0200, площею 0,8688 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0201, площею 0,3618 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0202, площею 0,0279 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), які просить витребувати у Головному управлінні Держгеокадастру у Вінницькій області.

2. Результати виконання топографо-геодезичних робіт по визначенню координат крайніх поворотних зовнішніх меж обєктів нерухомого майна, належного ОСОБА_2 на праві приватної власності, в системі координат 1963 року в програмному комплексі Digitals на електронному носієві.

3. Генеральний план села Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області.

Також, у своєму клопотанні експерт просить конкретизувати питання № 2 та № 3, зазначивши, яке саме нерухоме майно є обєктом дослідження.

В судове засідання сторони не зявились.

Позивач 26 лютого 2019 року на адресу суду подала клопотання про долучення до матеріалів справи результати виконання топографо-геодезичних робіт по визначенню координат крайніх поворотних зовнішніх меж обєктів нерухомого майна, належного ОСОБА_2 на праві приватної власності, в системі координат 1963 року в програмному комплексі Digitals на електронному носієві (Т. ІІ а.с. 168-172).

Представником позивача ОСОБА_5 до суду подано клопотання про витребування у Головному управлінні Держгеокадастру у Вінницькій області електронного документу в форматі XML в системі координат 1963 року на земельні ділянки, розташовані на території с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області з кадастровими номерами:

- :06:004:0203, площею 0,0328 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0204, площею 0,0808 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0205, площею 2,3599 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0200, площею 0,8688 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0201, площею 0,3618 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0202, площею 0,0279 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), та генеральний план села Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області, який просить витребувати у Слободо-Шаргородській сільській раді Шаргородського району Вінницької області.

Питання № 2 та № 3 просить викласти у такій редакції:

- Чи наявне накладення нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу, площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20262633 від 17 вересня 2008 року) належного ОСОБА_2 на праві приватної власності із земельними ділянками кадастровий №№ :06:004:0020; :06:004:0021 та земельними ділянками, які утворилися внаслідок їх поділу (кадастровий №№ :06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202)? Якщо так, зазначити точну площу накладення та кадастрові номери земельних ділянок?

- Визначити площу земельної ділянки, необхідної для здійснення належного використання та обслуговування нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів, з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева,120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року) та витягу про реєстрацію права власності ОСОБА_2 згідно правовстановлюючих документів, цільового призначення та генерального плану с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області?

Не заперечує проти погодження строку проведення експертизи понад 90 днів.

Представник відповідача Фермерського господарства «Врожайне» ОСОБА_6 подав до суду 28 лютого 2019 року клопотання про проведення засідання за його відсутності (Т. ІІ а.с. 173).

Відповідач Державний кадастровий реєстратор відділу Держгеокадастру у Шаргородському районі Вінницької області ОСОБА_4 28 лютого 2019 року подав до суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності.

Вивчивши клопотання експерта, думки учасників справи, суд доходить висновку про його задоволення, з огляду на таке.

Ухвалою Шаргородського районного суду Вінницької області від 27 грудня 2018 року у справі призначено судову земельно-технічну експертизу. На вирішення експерта поставлено відповідні питання.

21 січня 2019 року на адресу Шаргородського районного суду Вінницької області надійшло клопотання судового експерта Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України ОСОБА_1, в якому остання просить уточнити поставлені експерту запитання, надати додаткові матеріали для проведення експертизи (Т.ІІ а.с. 146, 147).

Вирішуючи зазначене клопотання, суд виходить із такого.

Частиною 6 статті 104 ЦПК України встановлено, що у разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення призначений судом експерт невідкладно подає суду клопотання щодо його уточнення або повідомляє суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.

Відповідно до ч. 3 ст. 107 ЦПК України при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Зважаючи на те, що у даній справі, ухвалою суду від 27 грудня 2018 року призначено судову земельно-технічну експертизу, ухвала суду не оскаржена та набрала законної сили, суд доходить висновку про задоволення клопотання.

Таким чином, беручи до уваги вищевикладене, суд вбачає за необхідне уточнити питання поставлені на вирішення експертів Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та викласти їх в наступній редакції:

Питання № 2 викласти в такій редакції:

- Чи наявне накладення нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу, площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20262633 від 17 вересня 2008 року) належного ОСОБА_2 на праві приватної власності із земельними ділянками кадастровий №№ :06:004:0020; :06:004:0021 та земельними ділянками, які утворилися в наслідок їх поділу (кадастровий №№ :06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202)? Якщо так, зазначити точну площу накладення та кадастрові номери земельних ділянок.

Питання № 3 викласти в такій редакції:

- Визначити площу земельної ділянки, необхідної для здійснення належного використання та обслуговування нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів, з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева,120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року) та витягу про реєстрацію права власності ОСОБА_2 згідно правовстановлюючих документів, цільового призначення та генерального плану с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області?

Керуючись ст. 72, 103, 104, 107, 252, 260, 261 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Клопотання експерта задовольнити.

Погодити строк виконання експертизи, який може тривати понад 90 календарних днів.

Уточнити поставлені запитання. На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

Питання № 2 викласти в такій редакції:

- Чи наявне накладення нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу, площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20262633 від 17 вересня 2008 року) належного ОСОБА_2 на праві приватної власності із земельними ділянками кадастровий №№ :06:004:0020; :06:004:0021 та земельними ділянками, які утворилися в наслідок їх поділу (кадастровий №№ :06:004:0203, :06:004:0204, :06:004:0205, :06:004:0200, :06:004:0201, :06:004:0202)? Якщо так, зазначити точну площу накладення та кадастрові номери земельних ділянок?

Питання № 3 викласти в такій редакції:

- Визначити площу земельної ділянки, необхідної для здійснення належного використання та обслуговування нерухомого майна: одноповерхової будівлі блоку гаражів, з черепашника та цегли, загальною площею 378,4 кв.м, що розташована по вул. Куйбишева,120 в селі Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва серії ВАМ № 313203 від 27 червня 2003 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 941734 від 07 липня 2003 року), головного корпусу площею 2632,75 кв.м., зерноскладу площею 2024 кв.м., складу площею 1098,9 кв.м., обєкту енергопостачання площею 45,8 кв.м., вбиральні площею 3,9 кв.м., що розташовані по вул. Куйбишева, 120 в с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області (згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ № 209847 від 17 вересня 2008 року) та витягу про реєстрацію права власності ОСОБА_2 згідно правовстановлюючих документів, цільового призначення та генерального плану с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області?

Витребувати:

1. у Головному управлінні Держгеокадастру у Вінницькій області електронний документ в форматі XML в системі координат 1963 року на земельні ділянки, розташовані на території с. Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області з кадастровими номерами:

- :06:004:0203, площею 0,0328 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0204, площею 0,0808 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0205, площею 2,3599 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0200, площею 0,8688 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0201, площею 0,3618 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

- :06:004:0202, площею 0,0279 га, з цільовим призначенням 01.01 (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва);

2. у Слободо-Шаргородській сільській раді Шаргородського району Вінницької області генеральний план села Слобода-Шаргородська Шаргородського району Вінницької області.

Надати експертній установі для проведення експертизи матеріали цивільної справи №152/970/18 в двох томах.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Розяснити експерту, що відповідно до частини 8 статті 102 ЦПК України, якщо експерт під час підготовки висновку встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право включити до висновку свої міркування про ці обставини.

До отримання висновку експертизи - провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя І.В. Войнаровський