Справа № 589/1564/18
Провадження № 2/589/283/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2019 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Литвинко Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Афанасенко Т.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

19 квітня 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування будинком 12 по вул. Кобилянської в м. Шостка Сумської області. Свої вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що з 06 квітня 2013 року є власником житлового будинку №12 по вул. Кобилянської в м. Шостка Сумської області з господарськими будівлями та земельної ділянки відповідно до договору купівлі-продажу, який був укладений між нею та відповідачкою. На момент укладання договору відповідачка звільнила будинок і жодних особистих речей її там не має, але при цьому відповідачка залишилась зареєстрована в даному будинку та попросила не знімати її з реєстрації, поки вона не вирішить питання про реєстрацію на нову адресу. В добровільному порядку ОСОБА_2 з реєстрації не знялась, фактичне місце її мешкання позивачці не відоме, а її реєстрація в належному ОСОБА_1 будинку створює останній перешкоди у здійсненні права, а саме в отриманні субсидії.

Позивач в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справу в її відсутність.

Відповідач у судове засідання не зявилась.

На підстав вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів.

Дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, суд дійшов до наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку №12 по вул. Кобилянської (ОСОБА_3) м. Шостка Сумської області з господарським спорудами та земельної ділянки, що підтверджується договором купівлі-продажу будинку та земельної ділянки від 06 квітня 2013 року та копією витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 8, 9-11).

Згідно довідки про склад сімї, виданої Шосткинською міською радою від 17 квітня 2018 року, в вищезазначеному будинку зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка за вказаною адресою не проживає. Родинного звязку між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не має (а.с. 12).

Норми статей 15, 16, 386, 391 ЦК України гарантують власникові майна можливість вимагати усунення порушень його права незалежно від того, чи вони вже фактично відбулися, чи є підстави передбачати можливість такого порушення його права в майбутньому.

Відповідно до положень норм статей 16, 391, 386 ЦК України власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Згідно ст.346 ЦК України втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла, а тому власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право користування.

Встановлено, що позивач набула право власності на спірне житло в результаті її придбання за договором купівлі-продажу у відповідача.

Таким чином, з моменту продажу спірного будинку право власності відповідача є припиненим. Крім того, з моменту припинення права власності, припиняється також правомочність користування житлом, яка нерозривно пов'язана з власністю.

Крім того, згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи те, що позивач є єдиним власником спірного будинку, в якому відповідач залишається зареєстрованим й на час розгляду справи, тобто після припинення права власності на нього й, відповідно, після припинення права користування будинком колишнім власником, чим порушується право власності позивача, тому позовна вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, ґрунтується на вимогах закону.

З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

Судові витрати, згідно ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, відповідно до задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: вул. Кобилянської, буд. 12, м. Шостка, Сумської області, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН: НОМЕР_1), такою, що втратила право користування житлом, а саме: будинком № 12 по вул. Кобилянської (колишня вул. ОСОБА_3) в м. Шостка Сумської області.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН: НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН: НОМЕР_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, проживаючої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5) судовий збір в розмірі 704 грн 80 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивачем рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області ОСОБА_4