233 № 233/4176/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

22 лютого 2019 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Малінова О.С.,

за участю секретаря Аллік Ю.М.,

представника позивача Різниченко О.О.,

розглянувши у судовому засіданні в м.Костянтинівка цивільну справу за позовною заявою Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Костянтинівська міська рада Донецької області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 8, 19, 141, 264-265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов Приватного акціонерного товариства «АПК-Інвест» (ідентифікаційний код юридичної особи - 34626750, місцезнаходження за адресою: 85325, Донецька область, Покровський район, с. Рівне, вул. Шопена, 1-а) до ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1), ОСОБА_3, (АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_2), третя особа - Костянтинівська міська рада Донецької області (, юридична адреса: 85114, Донецька область, м. Костянтинівка, вул. О.Тихого, буд. 260), про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації, - задовольнити.

Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки кадастровий НОМЕР_4, площею 3,898 га, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, право оренди за яким зареєстровано 27.04.2016 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Костянтинівською міською радою Донецької області та скасувати запис № 14340472 про державну реєстрацію права оренди, яке виникло на підставі договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати переукладеним договір оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2014 року між Приватним акціонерним товариством «АПК-Інвест» та ОСОБА_2 на договір оренди земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 площею 3,898 га на тих самих умовах, що і раніше, передбачених договором оренди земельної частки (паю) з дати реєстрації права власності на земельну ділянку в державному реєстрі речових прав - з 16 березня 2016 року, зазначивши

- в п.1.1 договору предметом договору земельну ділянку розміром 3,898 га кадастровий номер НОМЕР_3, яка розміщена на території Білокузьминівської сільської ради Костянтинівського району Донецької області, в тому числі за складом угідь: рілля 3,898га;

- виклавши перший абзац п.2.2 договору - «за користування зазначеною в договорі земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю щороку, починаючи з 16 березня 2016 року орендну плату (в розрахунку на одну ділянку) у розмірі 7229 грн. 52 коп. Орендна плата, визначена відповідно до умов чинного законодавства з урахуванням індексації орендної плати, встановленої в договорі оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2014 року, яка складала 4823 грн 53коп»;

- виклавши перший абзац п.2.3: договір укладено сторонами терміном на 20 років. Загальний строк оренди обчислюється з моменту реєстрації договору оренди земельної частки (паю) від 01 квітня 2014 року, укладеного між орендарем та орендодавцем, а саме з 01 квітня 2014 року.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судові витрати по сплаті судового збору по 1762 (одна тисяча сімсот шістдесят дві) гривні 00 копійок з кожного.

Вступна та резолютивна частини рішення прийняті в нарадчій кімнаті та проголошені в судовому засіданні 22 лютого 2019 року, складання повного рішення суду відкласти на строк не більше як десять днів з дня закінчення розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя