РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20 лютого 2019 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Слободянюк А.Ю.,

за участю : позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

встановив:

В листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Відділ реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. В обґрунтування позову позивач вказав, що він є власником квартири №47 в житловому будинку №70/2 по вул.Проспект Миру в м.Хмельницькому. Його син ОСОБА_2 в 2000 році пішов з дому у невідомому напрямку та до теперішнього часу не повернувся. В належній йому на праві особистої власності квартирі ОСОБА_2 не проживає з 2000 року, всі обовязки по утриманню квартири та сплаті комунальних платежів він несе самостійно. ОСОБА_2 перебуває в державному розшуку, вісімнадцять років в даній квартирі не проживає, комунальних послуг не сплачує, тому позивач просить позов задоволити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою №47 в житловому будинку №70/2 по вул.Проспект Миру в м.Хмельницькому.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності відповідача, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується: договором купівлі-продажу від 26.05.1998 року; технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1.

Згідно акту, засвідченого Керуючою компанією «ДОМКОМ Хмельницький», сусіди будинку за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_3 та кв.41 ОСОБА_4 підтвердили, що ОСОБА_2 відсутній з 2009 року за адресою: АДРЕСА_3. В судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтвердили вказані обставини.

Згідно витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань від 30.07.2018 року, ОСОБА_5 звернувся із заявою до Зарічанського ВнП та повідомив, що у 2000 році його брат ОСОБА_2 залишив місце свого проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, пішовши в невідомому напрямку до теперішнього часу не повернувся.

Згідно довідки від 23.08.2018 року, в провадженні сектору кримінальної поліції Зарічанського ВнП ХВП ГУНП Хмельницькій області перебуває оперативно-розшукова справа категорії «Розшук» №18/28/01/0098 від 09.08.2018 року, в рамках якої розшукується безвісти зниклий ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, останнього оголошено в державний розшук.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не здобуто доказів того, що відповідач відсутній з поважних причин чи йому створювались перешкоди у проживанні у вказаній квартирі, а також, що між позивачем та відповідачем були будь-які договірні відносини з приводу користування квартирою.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування квартирою №47 в житловому будинку №70/2 по вул.Проспект Миру в м.Хмельницькому, а позов слід задоволити.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 704,80грн..

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,258,259,263-265,280 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст.150, 156 ч.1 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3таким, що втратив право користування квартирою №47 в житловому будинку №70/2 по вул.Проспект Миру в м.Хмельницькому.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 704,80 грн..

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, житель: 29000, АДРЕСА_4.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований:29000, АДРЕСА_5.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, 29000, м.Хмельницький, вул.Грушевського, 86.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Дата складання повного тексту рішення суду 25.02.2019 року.

Суддя: