БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/845/19
провадження № 2/361/1728/19
РІШЕННЯ

Іменем України

03 грудня 2019 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого суддіПетришин Н.М.,
за участю секретаряПлиси В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пухівської сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_2 , Сьомої Київської державної нотаріальної контори, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, скасування записів про державну реєстрацію прав власності,-

в с т а н о в и в :

У лютому 2019 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Пухівської сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_2 , Сьомої Київської державної нотаріальної контори, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, скасування записів про державну реєстрацію прав власності.

Виклад позиції та зміст позовних вимог, з якими звертається позивач.

В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1 посилається на те, що на підставі рішення виконкому Пухівської сільської ради Броварського району Київської області № 74 від 14 липня 1999 року їй передано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,1623 га по АДРЕСА_1 , в адмінмежах Пухівської сільської ради Броварського району Київської області, кадастровий номер земельної ділянки - :01:031:0070. Відповідач ОСОБА_2 є власником сусідніх земельних ділянок з кадастровими номерами :01:031:0034 та :01:031:0033. Однак, зазначені земельні ділянки ОСОБА_2 фактично накладаються на земельну ділянку позивача.

З огляду на викладені обставини, та через накладення земельних ділянок відповідача на земельну ділянку позивача, для захисту майнових прав щодо подальшого користування та розпорядження земельною ділянкою, остання змушена звернутися із відповідним позовом, в якому просить: зобов`язати ОСОБА_2 усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,1623 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:031:0070, шляхом знесення (демонтажу) за власний рахунок паркану і залізних опор; скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ № 019325 виготовлений на ім`я ОСОБА_3 ; визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину видане на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1442 га, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, Пухівська сільська рада, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :01:031:0034, видане Сьомою Київською нотаріальною конторою; зобов`язати Сьому Київську нотаріальну контору скасувати записи про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на вищевказану земельну ділянку; визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину видане на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, Пухівська сільська рада, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:031:0033, видане Сьомою Київською нотаріальною конторою; зобов`язати Сьому Київську нотаріальну контору скасувати записи про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на вищевказану земельну ділянку.

Позиція відповідача щодо заявлених позовних вимог.

10 квітня 2019 року від ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву, в якій не погоджується із позовними вимогами, вважає їх необґрунтованими, не доведеними та такими, що не підлягають задоволенню. Зокрема, земельні ділянки площею 0,1442 га та площею 0,2500 га, з кадастровими номерами :01:031:0034 та :01:031:0033, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідач успадкувала після смерті своєї матері - ОСОБА_3 , про що 11 лютого 2016 року державним нотаріусом Сьомої київської державної нотаріальної контори Паньшиною О.В. видані свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки. Тобто, ОСОБА_2 на законних підставах набула право власності на такі земельні ділянки, а тому відсутні підстави для скасування свідоцтв про право на спадщину. Вимагаючи усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, позивач не надає жодних доказів того, яким чином ОСОБА_2 перешкоджає їй користуватися та розпоряджатися власною земельною ділянкою. За таких обставин, позовні вимоги, пред`явлені до ОСОБА_2 є безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню

06 вересня 2019 року від представника відповідача Пухівської сільської ради Броварського району Київської області - Труби М. надійшов відзив на позовну заяву, в якій останній позовні вимоги ОСОБА_1 визнав. При цьому, у відзиві зазначив, що при виготовленні технічної документації геодезист помилково розташував 0,1442 земельну ділянку на АДРЕСА_1 , змінив конфігурацію земельної ділянки 0,25 га, наклав обидві ділянки на земельну ділянку ОСОБА_1 , проїзд до земельної ділянки, прибудинкову територію будинку АДРЕСА_3 .

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 26 лютого 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання (а.с. 40).

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 17 жовтня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с. 128).

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги в частині зобов`язання ОСОБА_2 усунути їй перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,1623 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:031:0070, шляхом знесення (демонтажу) за власний рахунок паркану і залізних опор. Решту позовних вимог ОСОБА_1 у судових дебатах не підтримала.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 проти задоволення позовних вимог заперечив у повному обсязі, та просив відмовити у задоволенні позову.

Представник відповідача Пухівської сільської ради Броварського району Київської області - Труба М.Г. при вирішенні спору послався на розсуд суду, але пояснив, що при виготовленні правовстановлюючих документів сторонами, була допущена помилка, яку можна виправити лише скасувавши обидва державні акти.

Представник Сьомої Київської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання направив лист, в якому просив здійснювати розгляд справи за його відсутності.

Обставини справи, що встановлені судом.

ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,1623 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - :01:031:0070, яка розташована по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією державного акту серії І-КВ № 097268, виданого 15 вересня 1999 року Пухівською сільською радою Броварського району Київської області, та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 9, 13).

Згідно кадастрового плану земельна ділянка ОСОБА_1 межує із земельною ділянкою площею 0,25 га, кадастровий номер - 601:031:0033, та земельною ділянкою площею 0,1442 га, кадастровий номер - :01:031:0034 (а.с. 15-20).

Вищевказані земельні ділянки на підставі державного акту серії ІІ-КВ № 019326, виданого 06 січня 1999 рок, належали ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла і після її смерті державним нотаріусом Сьомої київської державної нотаріальної контори видано дочці ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме на земельну ділянку 0,2500 гектарів, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 601:031:0033, яке зареєстроване в реєстрі за № 4-111. Також, державним нотаріусом Сьомої київської державної нотаріальної контори видано дочці ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом (зареєстровано в реєстрі за № 4-115) на земельну ділянку площею 0,1442 гектарів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :01:031:0034 (а.с. 59-62).

Зі змісту копії листа Міськрайонного управління у Броварському районі та м. Бровари Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 14.12.2017 р. за № 738/153-17 вбачається, що згідно програмного забезпечення НКС на земельну ділянку :01:031:0070, яка знаходиться у с. Пухівка Пухівської сільської ради Броварського району дійсно виявлено факт накладення земельних ділянок, власником яких є ОСОБА_2 з кадастровими номерами 601:031:0033 та :01:031:0034 (а.с. 24).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини.

Згідно із ч.1 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Стаття 78 ЗК України передбачає, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

За змістом статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Як передбачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За змістом ст. 12 та ст. 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 та ч. 3 ст. 89 Цивільного процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Позивач просить зобов`язати відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення (демонтажу) за власний рахунок паркану та залізних опор.

Разом з тим, у позовній заяві відсутнє будь-яке обґрунтування вищевказаної позовної вимоги. Досліджуючи надані до суду докази, суд зазначає, що позивачем не надано жодного доказу на підтвердження факту знаходження паркану, який збудувала відповідач ОСОБА_2 , на земельній ділянці позивача. У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 пояснила, що дійсно збудувала паркан, але на своїй земельній ділянці відповідно до правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Позивачем не надано жодних доказів на підтвердження своїх вимог чи спростування пояснень відповідача.

Отже, суд приходить до висновку, що такі вимоги задоволенню не підлягають у зв`язку з їх недоведеністю.

Судом установлено, що земельні ділянки сторін є суміжними. Із листа Міськрайонного управління у Броварському районі та м. Бровари Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 14.12.2017 р. за № 738/153-17 та витягу з кадастрової карти (а.с. 12) встановлено, що суміжні земельні ділянки сторін накладаються. Однак, при розгляді даної справи не встановлено, що накладення земельних ділянок відбулось внаслідок неправомірних дій відповідача ОСОБА_5 , яка успадкувала спірні земельні ділянки, чи Сьомої київської державної нотаріальної контори.

При цьому, суд зазначає, що накладення земельних ділянок порушує права як позивача так і відповідача ОСОБА_2 , але вирішення цього питання неможливе без дослідження законності набуття суміжних земельних ділянок та оформлення правовстановлюючих документів обома сторонами. Проте, такі позовні вимоги не пред`явлені позивачем. Сам факт накладення земельних ділянок не може бути підставою для визнання недійсними свідоцтва про право на спадщину на вказані земельні ділянки відповідача, якщо при цьому не встановлено порушення порядку видачі таких свідоцтв.

Будь-яких інших доказів на підтвердження позовних вимог стороною позивача не надано, більше того, позивач у судових дебатах не підтримала свої позовні вимоги в цій частині, тому позовні вимоги про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину на спірні земельні ділянки, не підлягають задоволенню у зв`язку з їх необґрунтованістю та недоведеністю.

Враховуючи те, що інші позовні вимоги: про зобов`язання відповідача Сьому Київську нотаріальну контору скасувати записи про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на вищевказані земельні ділянки, є похідними від вищенаведених позовних вимог, у задоволенні яких суд відмовляє, то й вимоги до Сьомої Київської державної нотаріальної контори також задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного та керуючись Конституцією України, ст. ст. 78, 79, 152 ЗК України, ст. ст. 13, 76, 81, 89, 141, 263-265, 273, 274, 352, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Пухівської сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_2 , Сьомої Київської державної нотаріальної контори, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину, скасування записів про державну реєстрацію прав власності - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідачі: Пухівська сільська рада Броварського району Київської області, , адреса місцезнаходження: вул. Леніна, буд. 118-А, с. Пухівка, Броварський р-н., Київська обл., 07413;

ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_5 ;

Сьома Київська державна нотаріальна контора, адреса місцезнаходження: вул. Ахматової Анни, буд. 7/15, м. Київ, 02068.

Суддя Н.М. Петришин