Справа № 521/3296/19
Провадження №2/521/2252/19
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"25" лютого 2019 р. суддя Малиновського районного суду м. Одеси Гранін В.Л. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Одеська товарна біржа, про визнання дійсним договору купівлі продажу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору купівлі продажу АДРЕСА_1, який був укладений на Одеській товарній біржі 26.08.1996 року між відповідачами та позивачем. Вважає, що на даний момент він не може в порядку спадкування отримати свідоцтво на цю квартиру, так як договір нотаріально не посвідчений. При тому, що сторона по цьому договору ОСОБА_4 на даний час помер, а він є спадкоємцем за заповітом.

Зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст.ст. 175, 177 ЦПК України, а саме:

- ціна позову не вказана. Оцінка квартири не надана. Судовий збір сплачено в розмірі 768,40 грн. Не розяснено чому позивач вважає цей спір немайновим, при тому, що цей спір виник з приводу нерухомого майна і породжує право власності у набувача майна, яке є похідним від вимог про визнання договору дійсним (при тому, що немайновими є вимоги про визнання недійсним договору, а не визнання його дійсним). При цьому, не вказано чому позивач не звертався до нотаріальної контори для отримання свідоцтва в порядку спадкування за заповітом. Тому позивачу необхідно надати постанову нотаріуса про відмову видати таке свідоцтво. Крім того, не розяснено є чи ні інші спадкоємці, які прийняли спадщину, тому що вони повинні бути залучені до участі у справі у якості правонаступників померлого ОСОБА_4 (суду необхідно витребувати спадкову справу для встановлення цих обставин та визнання коло осіб, які будуть приймати участі у справі);

- так як зміст позову - це вказівка позивача на спосіб захисту вже порушеного права (ст. 16 ЦК України) не указано як порушені права позивача саме відповідачами, при тому, що немає відмови нотаріальної контори. Нотаріус, згідно гл.2 п.1.2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженому наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, приймає для вчинення правочину про відчуження договір купівлі - продажу, зареєстрований на біржі, укладений відповідно до вимог законодавства, за наявності відмітки на ньому про реєстрацію відповідних прав.

Не розяснено, що заважає позивачу реалізувати свої права і які органи їм відмовили і чому саме позивач вважає, що цей договір не є дійсним. Не розяснено чому позивач вважає, що він є власником цієї квартири і має на неї право власності при тому, що вважає, що договір не є дійсним. Чому позивачем вибрано саме такий спосіб захисту свого права, при тому що він просить визнати дійсним договір (без права власності в порядку спадкування), в якому він не був стороною, а правоздатність сторони договору ОСОБА_4 припинилась у звязку зі смертю.

В позові не вказано, чи були зроблені в даній квартирі будь які добудови чи перебудови.

- не розяснено чи було на час укладення цього договору згода органів опіки та піклування на укладення цього договору, так як на той час в договорі приймали участь неповнолітні діти.

- не розяснено, які неправомірні дії скоїла біржа, так як залучена до участі у справі третьою особою;

- не викладені обставини (підстави) в обґрунтування позовних вимог. Немає посилання на докази спору саме між сторонами. Суд при розгляді справи зобовязаний перевірити, чи є такі угоди законними, чи мали право відчужувачі на розпорядження майном, яке продається, чи не порушуються при цьому права інших осіб.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України або не сплачено судовий збір, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Керуючись ст. 185 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Одеська товарна біржа, про визнання дійсним договору купівлі продажу - залишити без руху.

Повідомити про необхідність виправити зазначені недоліки на протязі пяти днів з дня отримання цієї ухвали. Розяснити, що інакше позовна заява буде вважатись неподаною.

Копію ухвали відправити представнику позивачів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя