Справа № 505/3901/18
Провадження № 2/505/987/2019
УХВАЛА

26.02.2019 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Вергопуло А. К.

секретаря судового засідання Ісаченко О. Р.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Марко Поло», Публічне акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний кооперативний інвестиційний фонд «Солід», Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Домініон-Капітал», про скасування реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання права власності на нерухоме майно та витребування майна,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 05 грудня 2018 року звернулась з позовною заявою до суду, та просила скасувати реєстрацію права власності відповідача на обєкт нерухомості: павільйон «Дока-хліб» та «Дока піцца» розташований за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а; визнати за нею право власності на обєкт нерухомості, павільйон «Дока-хліб» та «Дока піцца» розташований за адресою: Одеська область, м, Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а, який складається з павільйону літ «А» загальною площею 155,8 кв.м., складського приміщення літ «а1» площею 59,8 кв.м., критого майданчика для виносної торгівлі літ «А1» загальною площею 220,8 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 0,440 га, кадастровий номер :02:005:0017; витребувати від відповідача обєкт нерухомості: павільйон «Дока-хліб» та «Дока піцца» розташований за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а, та передати його позивачці.

Позивач та її представник адвокат ОСОБА_4 у підготовче судове засідання не зявились. Через канцелярію суду надали клопотання про витребування у доказів, а саме: витребувати у Державного підприємства «Національні інформаційні системи» з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та державного реєстру іпотек інформацію стосовно всіх відступлень права вимоги за договором іпотеки від 20.12.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий №3703, та стосовно нерухомого майна розташованого за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а. Також просили направити запит до Київського апеляційного господарського суду щодо надання копії рішення суду від 02.12.2015 року в справі 910/2924/15-г.

Свої вимоги обґрунтовували тим, що позовна заява схожого змісту подавалась позивачкою до суду, але була залишена без розгляду у звязку із неявкою позивачки та її представників до суду (справа 505/2043/17). Попередні представники позивачки не повернули їй копії документів, якими підтверджується відступлення права вимоги та якими підтверджується перехід права власності на спірне нерухоме майно. Рішення господарського суду в справі 910/2924/15-г в державному реєстрі судових рішень містить лише запис «Інформація заборонена для оприлюднення згідно з Законом України "Про доступ до судових рішень" (п. 4 ст. 7).» тому є потреба у витребуванні вказаного рішення. Договори відчуження права вимоги за іпотечним договором укладені нотаріально позивачка отримати не має можливості, оскільки на них поширюється положення статті 8 закону України «Про нотаріат», якими встановлено обмеження для поширення нотаріальної таємниці.

Також позивач та її представник адвокат ОСОБА_4 заявили клопотання про призначення у справі проведення судової товарознавчої експертизи з метою визначення ринкової вартості спірного майна.

Справу просили розглянути у їх відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не зявився. Судові повістки повернулись із зазначенням «За закінченням терміну зберігання».

Представник ТОВ «Факторингова компанія «Агро Фактор» у підготовче судове засідання не зявився. Судові повістки повернулись із зазначенням «Адресат вибув».

Представник ТОВ «Фінансова компанія «Марко Поло» у підготовче судове засідання не зявився. Судові повістки повернулись із зазначенням «За закінченням терміну зберігання».

Представник ПАТ «Закритий недиверсифікований венчурний кооперативний інвестиційний фонд «Солід» у підготовче судове засідання не зявився. Судові повістки повернулись із зазначенням «За даною адресою не знаходиться».

Представник ТОВ «Компанія з управління активами «Домініон-Капітал» у підготовче судове засідання не зявився. Відомостей про вручення товариству судової повістки у суду відсутні.

Іншими належними даними про місцезнаходження відповідача та третіх осіб суд не володіє.

Крім того, відповідачі та треті особи згідно положень ч.11 ст.128 ЦПК України про день, час та місце розгляду справи повідомлялись через оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України на веб-сайті Котовського міськрайонного суду Одеської області, що є належним повідомленням про дату, час та місце проведення судового засідання.

Тому суд вважає відповідача та третіх осіб належно сповіщеними про час і місце розгляду справи.

Відповідно до ст. 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Відповідно до ч. 1 ст. 200 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

За нормою ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно положень ч. ч. 1, 6, 7 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Беручи до уваги предмет спору, зміст заявлених позовних вимог та наявні у матеріалах справи докази, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з'ясовуються судом на засадах змагальності, суд вважає, що підлягають витребуванню письмові докази за заявленим клопотанням позивача.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З приписів ч.1 ст. 200 ЦПК України вбачається, що у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

З урахуванням обставин справи та беручи до уваги те, що для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право та сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, а також те, що її призначення необхідне для повного зясування всіх обставин справи, результати якої будуть мати суттєве значення для правильного її вирішення, суд задовольняє клопотання сторони позивача про призначення у справі судової товарознавчої експертизи.

Керуючись ст.ст. 197, 200 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Витребувати у Державного підприємства «Національні інформаційні системи» (04053, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 4) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та державного реєстру іпотек інформацію стосовно всіх відступлень права вимоги за договором іпотеки від 20.12.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Котовського міського нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий №3703, та стосовно нерухомого майна розташованого за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а, а саме:

- Інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» на нерухоме майно міні-хлібопекарні «Дока - хліб» та «Дока-піцца» розташованого за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а;

- Інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та державного реєстру іпотек щодо дати, часу, місця проведення та державного реєстратора (нотаріуса), яким було вчинено реєстраційну дію з реєстрації відчуження права вимоги за договором іпотеки нерухомого майна міні-хлібопекарні «Дока - хліб» та «Дока-піцца», розташованого за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а, від Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Солід»» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор» (за даними запитувача 14.07.2015 року);

- Інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та державного реєстру іпотек щодо дати, часу, місця проведення та державного реєстратора (нотаріуса), яким було вчинено реєстраційну дію з реєстрації відчуження права вимоги за договором іпотеки нерухомого майна міні-хлібопекарні «Дока - хліб» та «Дока-піцца», розташованого за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а, від Товариства з обмеженою відповідальністю «ФК «МАРКО ПОЛО» до Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Солід»» (за даними запитувача 05.06.2015 року);

- Інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та державного реєстру іпотек щодо дати, часу, місця проведення та державного реєстратора (нотаріуса), яким було вчинено реєстраційну дію з реєстрації відчуження права вимоги за договором іпотеки нерухомого майна міні-хлібопекарні «Дока - хліб» та «Дока-піцца», розташованого за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а, від Публічного акціонерного товариства «БГ БАНК» до товариства з обмеженою відповідальністю «ФК «МАРКО ПОЛО» (за даними запитувача 12.11.2014 року).

Направити запит до Київського апеляційного господарського суду (04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1) щодо надання копії рішення суду від 02.12.2015 року в справі 910/2924/15-г.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Агро Фактор», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Марко Поло», Публічне акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний кооперативний інвестиційний фонд «Солід», Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Домініон-Капітал», про скасування реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання права власності на нерухоме майно та витребування майна - проведення судової товарознавчої експертизи нерухомого майна: міні-хлібопекарні «Дока - хліб» та «Дока-піцца», розташованого за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а.

На вирішення експерту поставити питання:

1)Яка вартість нерухомого майна: міні-хлібопекарні «Дока - хліб» та «Дока-піцца», розташованого за адресою: Одеська область, м. Подільськ (до перейменування Котовськ), площа Привокзальна, 3а?

Проведення судової експертизи доручити експерту ОСОБА_6

Надати експерту матеріали цивільної справи.

Привести експерта до присяги та попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Витрати на проведення цієї експертизи покласти на позивача.

Розгляд справи зупинити до закінчення проведення судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала в частині призначення експертизи може бути оскаржена протягом 15 днів з дня проголошення ухвали безпосередньо до Одеського апеляційного суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Котовський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя А. К. Вергопуло