Справа № 675/972/19
Провадження № 2/675/448/2019
У Х В А Л А

05 листопада 2019 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Трасковського С.Л., за участю секретаря Беліци М.О., представника ТОВ «Михнівські лани» - Каруна В.П., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Ізяслав цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Компанія «Укрелітагро» до комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості», ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Михнівські лани», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 15.01.2018 року,-

В С Т А Н О В И В :

На розгляді Ізяславського районного суду Хмельницької області знаходиться вказана справа.

В підготовче засідання представник позивача, повідомлений належним чином про дату, час, місце судового розгляду, не прибув, звернувся до суду із письмовим клопотанням про проведення судового засідання за його відсутності.

Представник КП «Чемеровецьке бюро нерухомості», ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області та ОСОБА_1 , повідомлені належним чином про дату, час, місце підготовчого засідання, до суду не з`явились.

Водночас, через канцелярію суду надійшли клопотання представника позивача про долучення до матеріалів справи довідки Відділу в Ізяславському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №27-22-0.25-515/101-19 від 18.07.2019 року, а також про виклик та допит в якості свідка ОСОБА_2 .

Представник ТОВ «Михнівські лани» заперечив проти задоволення вказаних клопотань, вказуючи на перевищення державним кадастровим реєстратором своїх повноважень при видачі такої довідки, а також про неможливість доведення обставини державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 14.12.2012 року показами свідка.

Водночас, представник відповідача заявив клопотання про витребування в Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Хмельницької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі, де міститься запис №05665 від 18.12.2012 року про державну реєстрацію договору оренди землі від 14.12.2012 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,0688 га, а також екземпляру вказаного договору.

Крім того, представник ТОВ «Михнівські лани» просив суд зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Хмельницьку регіональну філію Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» надати відомості з перехідної реєстраційної системи щодо проведеної державної реєстрації договору оренди землі від 14.12.2012 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,0688 га.

Суд, дослідивши подані представником позивача клопотання, вислухавши на них заперечення представника відповідача, а також його клопотання про витребування доказів, вважає, що клопотання представників сторін підлягають до задоволення з наступних підстав.

Так, частиною 1 статті 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Зважаючи на підстави позовних вимог ТОВ Компанії «Укрелітагро» щодо укладення оспорюваного правочину під час дії належним чином зареєстрованого договору оренди землі щодо однієї і тієї самої земельної ділянки, належної ОСОБА_1 , а також враховуючи заперечення ТОВ «Михнівські лани» проти позову, яке мотивоване саме відсутністю належних та допустимих доказів, які підтверджують державну реєстрацію договору оренди землі, укладеного 14.12.2012 року між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_1 , суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про долучення доказів та виклик свідка.

З цих же підстав підлягає до задоволення і клопотання представника відповідача про витребування відповідних доказів та відомостей.

Саме таке вирішення клопотань сторін забезпечить повне та об`єктивне дослідження всіх обставин справи та сприятиме ухваленню законного рішення при вирішенні спору.

Згідно п.15 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому судовому засідання суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

Судом проведено підготовчі дії, які необхідні для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті та які є достатніми для закриття підготовчого провадження і призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.76, 189-200, 259-260 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача про долучення до матеріалів справи довідки відділу в Ізяславському районі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18.07.2019 року №27-22-0.25-515/101-19 та виклик в якості свідка ОСОБА_2 задовольнити.

Клопотання представника відповідача ТОВ «Михнівські лани» задовольнити.

Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Хмельницьку регіональну філію Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» в наступне судове засідання надати для огляду оригінали:

-книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі в частині розділу 4 «Записи державної реєстрації договорів оренди землі» за 2012 рік по Мислятинській сільській раді Ізяславського району, де міститься запис №05665 від 18.12.2012 року про державну реєстрацію договору оренди землі від 14.12.2012 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,0688 га;

-екземпляру договору оренди землі від 14.12.2012 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,0688 га.

Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Хмельницьку регіональну філію Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» до наступного судового засідання надати суду відомості з перехідної реєстраційної системи щодо проведеної державної реєстрації договору оренди землі від 14.12.2012 року, укладеного між ТОВ Компанія «Укрелітагро» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 , площею 4,0688 га.

Закрити підготовче провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Компанія «Укрелітагро» до комунального підприємства «Чемеровецьке бюро нерухомості», ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Михнівські лани», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 15.01.2018 року.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 09 год. 00 хв. 03 грудня 2019 року в залі суду м.Ізяслав.

Викликати в судове засідання на 09 год. 00 хв. 03.12.2019 року для допиту в якості свідка ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текст ухвали складено 06.11.2019 року.

Суддя: С.Л. Трасковський