Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ

"18" лютого 2019 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого-судді Маслак В.П.,

секретаря Тузенко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 330 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа: Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась з позовною заявою до суду, в якій просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою №152, яка розташована в буд.№4-а по вул.Космонавтів в м.Житомирі.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач зазначає, що їй на праві власності згідно договору купівлі-продажу квартири від 13.04.2018р. належить квартира №152, яка розташована в будинку №4-а по вул.Космонавтів у м.Житомирі. У вказаній квартирі зареєстрований, однак не проживає, син попереднього власника квартири ОСОБА_2, 1990р.н. Відповідач не бажає самостійно знятись з реєстрації у належній позивачу квартирі. Реєстрація відповідача в квартирі АДРЕСА_1 порушує право позивача на повноцінне користування власністю, впливає на оплату комунальних послуг, тощо, у зв'язку з чим позивач просить позов задовольнити.

Позивач в судове засідання не зявилася, в заяві від 29.11.2018р. просила розгляд справи здійснювати у її відсутність, позовні вимоги просила задовольнити у повному обсязі (а.с. 13).

Представник третьої особи в судове засідання не зявився. В заяві від 04.01.2019р. представник третьої особи просила розгляд справи здійснювати без участі представника Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради (а.с.21).

Відповідач в судове засідання не зявився, виклик відповідача здійснювався через офіційний сайт суду, відзив на позов від ОСОБА_2 не надходив.

Згідно з ч.1 ст.178 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Як встановлено, частиною 8 вказаної статті Кодексу, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, оскільки відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився у судове засідання, про причини неявки не повідомив, не подав відзив і представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

На підставі викладеного, керуючись ч. 4 ст. 223 ЦПК України, суд дійшов висновку про розгляд справи за відсутності відповідача на підставі наявних у ній доказів та відповідно до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 13.04.2018р. (а.с.6-7), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8).

За вказаною адресою крім позивача зареєстрований колишній власник вказаної квартири ОСОБА_2, 1990р.н., що підтверджується довідкою Керуючої компанії «Коменерго-Житомир» від 16.11.20189р.

Однак, як зазначає позивач в позові, ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає.

У відповідності до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону (ч.1 ст. 319 ЦК України).

Право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст. 321 ЦК України).

Право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном передбачено ст.391 ЦК України.

Реєстрація відповідача у квартирі належній позивачу порушує його право, передбачене ст. 317 ЦК України.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).

З матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 13.04.2018р. ОСОБА_2 (відповідач) та ОСОБА_5 в одній другій частці кожний передали у власність ОСОБА_1 (позивачу) квартиру №152 в м.Житомирі по вул.Космонавтів, 4а.

Отже, відповідач, втратив право на користування квартирою №152 в м.Житомирі по вул.Космонавтів, 4а , що належить позивачу у зв'язку з тим, що право власності на 1/2 частину квартири припинено згідно вище вказаного договору, а тому позов про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені ним і документально підтверджені судові витрати у сумі 704,80 грн.

Керуючись ст.ст.7,10,76,81,133,141,223,244,245,259,263-265,268,273,280-281, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 третя особа: Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 1990р.н., таким, що втратив право на користування житлом, а саме квартирою №152 в будинку №4-а по вул.Космонавтів у м. Житомирі.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 704,80 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач

ОСОБА_1

РНОКПП НОМЕР_1,

проживаюча за адресою: 10020, АДРЕСА_2

Відповідач

ОСОБА_2

РНОКПП НОМЕР_2,

зареєстрований за адресою: 10020, АДРЕСА_2

третя особа

Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради

місцезнаходення: 10014, м.Житомир, вул.Михайлівська, 3

Cуддя В. П. Маслак