Справа № 669/818/19
Провадження № 2/669/374/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2019 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Дем`янюк Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання недійсним та скасування державного акта на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

22 липня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області з вимогою визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 604476, виданий ОСОБА_2 на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 13 лютого 2012 року № 45/2012-р та зареєстрований 27 червня 2012 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00764.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що після смерті свого двоюрідного дядька по батьківській лінії ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , він успадкував дві земельні ділянки, які знаходяться на території Семенівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області та належали померлому на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯМ № 604476 та серії ЯМ № 604480, виданих Білогірською районною державною адміністрацією 27 червня 2012 року.

Вказує, що в передбачений законом строк він звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 та згідно державного акта серії ЯМ № 604480 отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,2785 га кадастровий № :01:003:0074, однак у видачі свідоцтва на право на спадщину на земельну ділянку площею 3,2256 га кадастровий № :03:013:0056 згідно державного акта серії ЯМ № 604476 йому було відмовлено, оскільки на стадії збору документів нотаріусом було виявлено, що на дану земельну ділянку площею 3,2256 га під цим же кадастровим номером раніше було видано державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_3 , тобто відбулося дублювання (накладка) кадастрового номера та земельної ділянки.

Позивач ОСОБА_1 про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився, однак від його представника адвоката Начичка В.О. надійшла заява про підтримання позовних вимог з проханням судовий розгляд справи проводити у їхній відсутності.

Відповідач Білогірська районна державна адміністрація Хмельницької області та третя особа Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представники в судове засідання не з`явилися, однак до суду надійшли заяви, в яких вказується, що розгляд справи слід проводити у відсутності представників відповідача та третьої особи.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 31 березня 2008 року № 115/2008-р ОСОБА_4 Олександру Вільямовичу було видано державний акт серії ЯЕ № 003244 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2256 га (кадастровий № :03:013:0056), яка розташована на території Семенівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області і державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі від 31 травня 2008 року за № 06.

В подальшому, на цю ж земельну ділянку та під цим же кадастровим номером, на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації від 13 лютого 2012 року № 45/2012-р. ОСОБА_2 було видано державний акт серії ЯМ № 604476 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2256 га (кадастровий № :03:013:0056), яка розташована на території Семенівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області і державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі від 27 червня 2012 року за № 00764.

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 встановлено, що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, про що 16 січня 2017 року виконавчим комітетом Семенівської сільської ради Білогірського району Хмельницької області складено актовий запис № 2.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 17 травня 2019 року № 56196961 та свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 травня 2019 року № 376 слідує, що після смерті ОСОБА_2 17 травня 20019 року була заведена спадкова справа № 64194916 (номер у нотаріуса: 39) і спадкоємцем, що прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна є двоюрідний племінник померлого позивач ОСОБА_1 .

Із змісту листа відділу у Білогірському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 01 липня 2019 року № 31-22-0.19-363/103-19 слідує, що на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2256 га (кадастровий № :03:013:0056), яка належала ОСОБА_2 , виявлено дублювання кадастрового номера та земельної ділянки, а саме за даними Національної кадастрової системи ця ж земельна ділянка та під цим же кадастровим № НОМЕР_2 :013:0056 площею 3,2256 га, зареєстрована за ОСОБА_3 і знаходиться в оренді в ТОВ «Маяк», при цьому, внести зміни до Національної кадастрової системи не є можливим.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Таким чином, оскільки розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області про затвердження технічної документації та видача державного акта на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_2 вчинені пізніше, а саме після отримання ОСОБА_3 державного акта на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2256 га (кадастровий № :03:013:0056), тому позов ОСОБА_1 , як спадкоємця ОСОБА_2 , є обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати державний акт серії ЯМ № 604476 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,2256 га (кадастровий № :03:013:0056), що виданий ОСОБА_2 на підставі розпорядження Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області від 13 лютого 2012 року № 45/2012-р. та зареєстрований 27 червня 2012 року в Книзі записів державних актів на право власності на землю та права постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00764.

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду через Білогірський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. І. Давидюк