Справа №751/9169/18
Провадження №2/751/258/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2019 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Деркача О. Г.

секретаря судового засідання Гармаш-Лящинській М.В.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, ОСОБА_3, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання права власності та скасування державних актів,

В С Т А Н О В И В :

28.12.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Чернігівської міської ради, ОСОБА_3, в якій просить: визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території Чернігівської міської ради, АДРЕСА_1 та скасувати державні акти серія НОМЕР_2 від 28.09.2005 року та серія НОМЕР_3 від 28.09.2005 року.

Мотивуючи свої вимоги тим, що позивач є власником 13/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 26.05.2015 року. Вказує, що не може повноцінно здійснювати право власності на земельну ділянку, необхідну для обслуговування вказаного вище нерухомого майна, так як вона не була предметом договору, а державні акти на неї видані на ім»я попереднього власника. Тому змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права належного користування своєю земельною ділянкою.

Позивач в судове засідання не з»явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином (33), надіславши заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. (а.с. 46)

Представник відповідача Чернігівської міської ради в судове засідання не з»явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином (а.с. 34), надіславши до суду заяву про розгляд справи без його участі. (а.с. 47)

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином (а.с. 32), через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує. (а.с. 44)

Треті особи: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином (а.с. 30-31), надіславши до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують. (а.с. 40, 42)

Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність нез'явившихся сторін по справі.

Дослідивши матеріали цивільної справи № 751/9169/18, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено і не оспорюється сторонами, що позивач ОСОБА_1 є власником 13/50 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, АДРЕСА_1, що підтверджується Договором дарування 13/50 частин житлового будинку від 26.05.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6, зареєстрованим в реєстрі за № 175 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с. 13-15)

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Таким чином, ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1.

Разом з тим, на вказану земельну ділянку видані Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 28.09.2005 року, виданий на ім»я ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 0222 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 28.09.2005 року, виданий на ім»я ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 0022 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується матеріалами справи. (а.с. 8, 38-39)

Як вбачається з довідки КП «ЧМБТІ» від 10.05.2018 року № б/н від 02.05.2018 року, ОСОБА_7 належало 13/50 частин будинку з надвірними будівлями на підставі рішення суду Новозаводського району м. Чернігова від 07.06.1996 року. В подальшому вказана частина будинку була подарована ОСОБА_8, згідно договору дарування від 04.10.2005 року № 1-3111, посвідченого Другою Чернігівською держнотконторою та зареєстрованого підприємством 20.10.2005 року. (а.с. 6)

З огляду на матеріали справи, вбачається, що після смерті ОСОБА_8, яка померла 19.06.2014 року, право власності на 13/50 частини житлового будинку № 97 по вул. Довга в м. Чернігові перейшло до ОСОБА_3, на підставі рішення Новозаводського районного суду м. Чернігова від 29.04.2015 року, яка, в свою чергу, подарувала її позивачу ОСОБА_1, що підтверджується матеріалами справи. (а.с. 9-13)

Згідно ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 5-7 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

На підставі вищевикладеного, враховуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, ОСОБА_3 необхідно задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки, загальною площею 0, 0244 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), які розташовані за адресою: Чернігівська обл., АДРЕСА_1; скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 28.09.2005 року, виданий на ім»я ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 0222 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер НОМЕР_4), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 5976; скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 28.09.2005 року, виданий на ім»я ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 0022 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер НОМЕР_5), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 5976.

Керуючись ст. ст. 4, 10, 12, 13, 81, 263-265, 268, 274-279, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності та скасування державних актів - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на земельні ділянки загальною площею 0, 0244 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), які розташовані за адресою: Чернігівська обл., АДРЕСА_1.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 28.09.2005 року, виданий на ім»я ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 0222 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер НОМЕР_4), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 5976.

Скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 28.09.2005 року, виданий на ім»я ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 0, 0022 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер НОМЕР_5), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 5976.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення суду виготовлений 25.02.2019 року.

Головуючий - суддя О. Г. Деркач