Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/1991/19

Номер провадження: 2/511/749/19

"07" листопада 2019 р. Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Теренчук Ж. В.

при секретарі - Ніколас С.О.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на 1/2 частину майна набутого за час шлюбу, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_5 , в якій просить визнати житловий будинок з господарчими спорудами по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0638 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка) за тією ж адресою спільною сумісною власністю його та відповідачки та що їх частки складають по 1/2. Також просить визнати за ним право власності на 1/2 частину вище зазначеного нерухомого майна.

Свої вимоги мотивував тим, що він перебуває у зареєстрованому шлюбі

з відповідачкою ОСОБА_6 з 2008 року по теперішній час. За час перебування у шлюбі ними на підставі договору купівлі продажу від 25.11.2013 року було придбано житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0638 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за вище вказаною адресою. Вказані об`єкти нерухомості були оформлені на ім`я відповідачки.

На даний час відповідачка стала заперечувати його право власності на зазначені об`єкти нерухомості. Зазначений будинок та земельну ділянку він вважає їх спільною сумісною власністю. Посилаючись на дані обставини просить суд, визнати житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку за вказаною адресою їх спільною сумісною власністю та що їх частки складають по Ѕ, та визнати за ним право власності на належну йому частку.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав просив їх задовольнити.

ОСОБА_7 позовні вимоги ОСОБА_1 визнала.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_7 перебувають в зареєстрованому шлюбі з 18.06.2008 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюбу серії НОМЕР_1 , виданим 18.06.2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, на підставі актового запису №82. (а.с.4)

Згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 25.11.2013 року ОСОБА_8 придбала житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 25.11.2013 року, зареєстрованим в реєстрі за №2860. (а.с.5)

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.11.2013 року ОСОБА_8 придбала земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 0,0638 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:003:0152, що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 25.11.2013 року, зареєстрованим в реєстрі за №2862. (а.с.27)

Право власності ОСОБА_5 на житловий будинок та земельну ділянку були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 13395612 від 25.11.2013 року та №13396905 від 25.11.2013 року. (а.с.8, 31)

З технічного паспорту від 24.04.2019 року на житловий будинок АДРЕСА_1 , судом встановлено, що житловий будинок складається з: житлового будинку під літ. «А» загальною площею 75,95 кв.м., в тому числі житловою 39,50 кв.м., а також літ. «а» - веранди, літ. «а» - прибудови, надвірних споруд літ. «Б» - комора. (а.с.14)

Згідно звіту про незалежну оцінку ринкової вартості житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 , вартість будинку складає 187602,00 грн. (а.с.25)

Відповідно до ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку.

Згідно з ч. 1,2 ст. 69 Сімейного Кодексу України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою.

Відповідно до ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Під час судового розгляду справи сторони 07.11.2019 року з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, надали суду мирову угоду, підписану сторонами щодо мирного вирішення спору про поділ будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 та просили її затвердити. У відповідності до даної угоди, сторони досягли порозуміння щодо врегулювання судового спору, що знаходиться в проваджені Роздільнянського районного суду Одеської області за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на 1/2 частину майна набутого за час шлюбу.

Умови, на яких Сторони погодилися врегулювати даний спір:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_8 , як сторони по справі беззаперечно визнали, що предметом спору по справі є: житловий будинок загальною площею 75,95 кв.м., в тому числі житловою 39,50 кв.м., господарська споруда «Б» - комора, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0638 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером: :02:003:0152, що оформлені на ім`я ОСОБА_5

2 ОСОБА_9 ОСОБА_1 та ОСОБА_8 , як сторони по справі беззаперечно визнали, що зазначене майно придбано за спільні грошові кошти та є спільною сумісною власністю і частки у майні є рівними та дорівнюють по Ѕ частині кожному.

3.Після розгляду декількох варіантів вирішення справи в позасудовому порядку, в тому числі поділу або встановленню порядку користування житловим будинком, а відповідно і земельною ділянкою, що є предметами спору ними встановлено, що зазначене нерухоме майно є неподільною річчю.

4. ОСОБА_1 та ОСОБА_8 , як сторони по справі, дійшли згоди про те, що одна сторона не заперечує щодо передачі свого права власності на частину будинку з господарчими спорудами та частину земельної ділянки іншій стороні, та отримання компенсації за належну йому частку в спільній сумісній власності.

5. ОСОБА_1 відмовляється на користь ОСОБА_4 від належної йому Ѕ частини житлового будинку та господарчих споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 та Ѕ частки земельної ділянки за вищезазначеною адресою, площею 0,0638 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером: :02:003:0152, і згодний на отримання від ОСОБА_4 грошової компенсації за належну йому частку нерухомого майна у розмірі 120000,00 грн.

6. ОСОБА_8 згодна придбати у ОСОБА_1 належну йому Ѕ частини житлового будинку та господарчих споруд по АДРЕСА_1 та Ѕ частки земельної ділянки за вищезазначеною адресою, площею 0,0638 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером: :02:003:0152, і сплатити відповідачу грошову компенсацію за належну йому частку нерухомого майна у розмірі 120000 грн. до затвердження судом мирової угоди.

7. ОСОБА_1 визнає, що після отримання компенсації за належну йому частку майна він втрачає право власності (право на вимогу) на належну йому Ѕ частину житлового будинку та господарчих споруд по АДРЕСА_1 та Ѕ частини земельної ділянки за вищезазначеною адресою, площею 0,0638 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером: :02:003:0152, та визнає право особистої приватної власності на зазначене нерухоме майно за ОСОБА_10 .

8. ОСОБА_1 та ОСОБА_8 , як сторони по справі, визнали, що після підписання ними мирової угоди та затвердження її судом, за ОСОБА_10 визнається право особистої приватної власності на: - житловий будинок загальною площею 75,95 кв.м., в тому числі житловою 39,50 кв.м., господарська споруда «Б» - комора по АДРЕСА_1 , - земельну ділянку площею 0,0638 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером: :02:003:0152.

9.Після підписання мирової угоди та затвердження її судом позивач ОСОБА_1 зобов`язується не перешкоджати відповідачу ОСОБА_11 в реалізації права власності на нерухоме майно, що є предметом спору.

10.Підписанням мирової угоди позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_8 підтверджують, що всі майнові спори щодо поділу майна, яке набуте за час шлюбу та знаходилось в їх спільній сумісній власності вирішені.

11.Після підписання мирової угоди та затвердження її судом відповідач ОСОБА_8 зобов`язується зареєструвати рішення суду у відповідних установах.

12. Після підписання та затвердження мирової угоди позивач ОСОБА_1 відмовляється від відшкодування судових витрат.

13.Підписанням мирової угоди ОСОБА_1 підтверджує факт отримання від ОСОБА_4 грошових коштів у розмірі 120000 грн у якості компенсації.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 підтримали укладену мирову угоду та просили затвердити її. Наслідки укладання та затвердження мирової угоди їм зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_7 підтримала мирову угоду та просила її затвердити. Наслідки укладання та затвердження мирової угоди їй зрозумілі.

Суд, заслухав учасників судового розгляду, дослідив матеріали цивільної справи, приходить до висновку про затвердження даної мирової угоди по наступним підставам.

Відповідно до ч.7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ч.1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Судом встановлено, що умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані позивачем та відповідачем.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вивчивши умови мирової угоди суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, в тому числі й держави, тому приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до ч.4 ст.207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 207, 208, 255, 256, 353 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 07 листопада 19 серпня 2019 року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_10 за такими умовами:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_8 по справі визнали, що в їх спільній сумісній власності знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1 та погодились, що їх частки складають по Ѕ.

2. ОСОБА_1 та ОСОБА_8 по справі визнали, що в їх спільній сумісній власності знаходиться земельна ділянка по АДРЕСА_1 , площею 0,0638 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:003:0152 та погодились, що їх частки складають по Ѕ.

3. ОСОБА_1 та ОСОБА_8 визнали, що житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка по АДРЕСА_1 , площею 0,0638 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:003:0152 є неподільною річчю.

4. ОСОБА_1 відмовляється на користь ОСОБА_4 від належної йому Ѕ частини житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку під літ. «А» загальною площею 75,95 кв.м., в тому числі житловою 39,50 кв.м., а також надвірних споруд - комори літ. «Б» та Ѕ частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площею 0,0638 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:003:0152.

5. ОСОБА_8 приймає у ОСОБА_1 належну йому Ѕ частини житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку під літ. «А» загальною площею 75,95 кв.м., в тому числі житловою 39,50 кв.м., а також надвірних споруд - комори літ. «Б» та Ѕ частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площею 0,0638 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:003:0152.

6. ОСОБА_1 визнає, що після відмови від своєї Ѕ частки в житловому будинку з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку під літ. «А» загальною площею 75,95 кв.м., в тому числі житловою 39,50 кв.м., а також надвірних споруд - комори літ. «Б» та Ѕ частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площею 0,0638 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:003:0152 та отримання компенсації, він втрачає право власності (право на вимогу) на належну йому частину будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, визнає право особистої приватної власності на зазначене майно за ОСОБА_10 .

7. Позивач ОСОБА_1 отримав від ОСОБА_4 за належну йому частку нерухомого майна грошову компенсацію в розмірі 120000 (сто двадцять тисяч) грн. до затвердження судом мирової угоди, що підтверджується розпискою.

8. Визнати за ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , посвідка № НОМЕР_3 , видана 14.03.2019 року органом №5101, право особистої власності на нерухоме майно в цілому:

- на житловий будинок по АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку під літ. «А» загальною площею 75,95 кв.м., в тому числі житловою 39,50 кв.м., а також надвірних споруд - комори літ. «Б»;

- на земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 0,0638 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:003:0152.

9. Зобов`язати ОСОБА_1 не перешкоджати ОСОБА_11 в реалізації права власності на будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

10. ОСОБА_8 зобов`язується зареєструвати рішення суду у відповідних установах.

11. ОСОБА_1 відмовляється від відшкодування йому судових витрат по справі з боку ОСОБА_4 .

12. Підписанням мирової угоди та наданою розпискою ОСОБА_1 підтверджує факт отримання від ОСОБА_4 грошових коштів у розмірі 120000 (сто двадцять тисяч) грн у якості компенсації.

13. Сторонам роз`яснено порядок виконання мирової угоди, передбачений ст. 208 ЦПК України та процесуальні наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання права власності на 1/2 частину майна набутого за час шлюбу, закрити, у зв`язку з укладенням мирової угоди.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Ж. В. Теренчук