ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2019 року

м. Харків

Справа № 618/1223/18

Провадження № 22-ц/818/1271/19

Категорія: договірні

Харківський апеляційний суд у складі:

головуючого: Кіся П.В.,

суддів: Хорошевського О.М., Яцини В.Б.,

за участю секретаря - Пузікової Ю.С.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1

відповідач - ТОВ «Колодязнянське»

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові

апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Колодязнянське»

на ухвалу Дворічанського районного суду Харківської області від 14 листопада 2018 року у складі судді Гніздилова Ю.М.,

встановив:

13.11.2018 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Колодязнянське», у якому просила розірвати договір оренди землі від 10 жовтня 2009 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Колодязнянське» про надання в оренду земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, площею 2,0752 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та просила зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку.

Ухвалою Дворічанського районного суду Харківської області від 14 листопада 2018 року відкрито провадження у справі.

В апеляційній скарзі ТОВ «Колодязнянське» просить скасувати ухвалу про відкриття провадження та прийняти постанову про направлення справи на розгляд до суду першої інстанції за встановленою підсудністю.

В обґрунтування апеляційної скарги зазначає, що відповідно до п.2 ст.27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходження. На момент відкриття провадження місцезнаходження відповідача було м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, б.12 каб. 4.

З огляду на зазначене вважає, що справа непідсудна Дворічанському районного суду Харківської області.

Перевіривши законність та обґрунтованість постановленої ухвали в межах доводів та вимог апеляційної скарги, колегія суддів доходить висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з огляду на таке.

Дійсно, як вказує апелянт, за загальним правилом, визначеним ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Разом з тим, частиною 1 статті 30 ЦПК України передбачено, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, законом встановлено виключну підсудність.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як убачається із матеріалів справи, предметом заявленого ОСОБА_1 позову є вимоги про визнання припиненим договору оренди та повернення позивачу земельної ділянки, яка розташована на території Колодязнянської сільської ради Дворічанського районного суду Харківської області.

Оскільки спір між ОСОБА_1та ТОВ «Колодязнянське» виник з приводу нерухомого майна - земельної ділянки, яка територіально розташована у Дворічанському районі Харківської області, суд першої інстанції відрив провадження у справі без порушення норм процесуального законодавства, якими визначається територіальна підсудність справ.

Доводи апеляційної скарги, стосовно того, що спір не підсудний Дворичанському районному суду Харківської області так як, місцезнаходження відповідача було м.Дніпро, Дніпропетровської області, проспект Дмитра Яворницького, б.12 каб. 4.є помилковими, оскільки правило виключної підсудності має пріоритет над загальним.

Керуючись ст.ст.367, 368, п.1 ч.1 ст.374, ст.ст.375, 381, 382-384, 389, 390 ЦПК України, апеляційний суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Колодязнянське»залишити без задоволення.

Ухвалу Дворічанського районного суду Харківської області від 14 листопада 2018 рокузалишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 28 лютого 2019 року.

Головуючий: П.В. Кісь

Судді : О.М. Хорошевський

В.Б. Яцина