Справа №613/1512/18 Провадження № 2/613/97/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2019 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Харченка С.М.,

за участю секретаря Мізяк М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2, третя особа: КП «Богодухівське БТІ» про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності, уточнивши його, просить: визнати за нею, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру №11, житловою площею 29.3 кв.м., загальною площею 52 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 3 серпня 2015 року померла її мати ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть І-ВЛ №507075 видане 15.09.2015 року, актовий запис №12032. До дня смерті ОСОБА_3, проживала та була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, буд. ЗАДРЕСА_2, разом з позивачем - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 Після смерті матері за заявою позивача в Богодухівській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за № 426/2018. Крім позивача спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 є брат позивача - ОСОБА_2, який спадщину не прийняв і з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину до Богодухівської державної нотаріальної контори не звертався. До складу спадкового майна входить 1/2 частка квартири №11,розташованої за адресою: м.Богодухів, вул.Космічна, буд.№3, яка належала спадкодавиці ОСОБА_3, на підставі договору-купівлі продажу від 07.08.2002 року, реєстровий №1429. Інші спадкоємці до Богодухівської державної нотаріальної контори не зверталися. Маючи намір оформити належним чином спадкове майно та оформити право власності на 1/2 частини квартири яка належить позивачу, вона в жовтні 2018 року звернулася до Богодухівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, де їй було запропоновано надати свідоцтво про народження, правовстановлюючі документи на спадкове майно, паспорт та інші документи. Однак, під час підготовки документів для оформлення спадщини виявилося, що оригінал договору купівлі продажу від 07.08.2002 року, реєстровий №1429, який підтверджує право власності на вищевказану квартиру, у позивача відсутній. Отже, в звязку з відсутністю оригіналу правовстаковлюючого документу на спадкове майно нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку квартири №11, розташованої за адресою: м.Богодухів, вул.Космічна, буд. №3, після смерті ОСОБА_3 з причини відсутності правовстановлюючого документа, та рекомендовано звернутися до суду для вирішення даного питання. Позивач звернулася до КП «Богодухівське БТІ» з проханням надати інформацію хто зареєстрований власником квартири № 11, розташованої за адресою: м. Богодухів, вул. Космічна, буд. №3, згідно інвентаризаційних документів. Згідно з довідкою КП «Богодухівське БТІ» від 26.06.2018 року за № 340, зазначено що, відповідно до реєстраційних документів, власниками житлової квартири №11 розташованої за адресою: м.Богодухів, вул.Космічна, буд.З, в рівних частках є: ОСОБА_3 та ОСОБА_1, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Богодухівського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, від 07.08.2002 року за № 1429, зареєстрованого в КП «Богодухівське БТІ» за № 302. До довідки також додано копію договору купівлі продажу від 07.08.2002 року, примірник якого є в інвентаризаційній справі ЕЛІ «Богодухівське БТІ». В липні 2018 року, позивач звернулась до Харківського обласного державного нотаріального архіву з заявою про видачу дублікату договору купівлі продажу від 07.08.2002 року, реєстровий №1429. Але 05.07.2018 року, листом за № 1892/02-05, їй повідомлено, що за обліковими документами списків фондоутворювачів Харківського обласного державного нотаріального архіву, документи приватного нотаріуса Богодухівського районного округу Харківської області ОСОБА_4, на державне зберігання не надходили. А отже і видати дублікат договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Богодухівського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, від 07.08.2002 року за № 1429 є неможливим. Згідно відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна жодної інформації про вищезазначеного майно не міститься. З метою реєстрації свого права власності на 1/2 частини квартири № 11, розташованої за адресою: м.Богодухів, вул.Космічна, буд.№3 11.09.2018 року позивач звернулась до сектору державної реєстрації Богодухівської РДА, з заявою про проведення державної реєстрації права власності на 1/2 частину квартири, яка належить їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Богодухівського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, від 07 серпня 2002 року за № 1429, зареєстрованого в КП «Богодухівське БТІ» за № 302. Проте, рішенням № 42998752 від 14.09.2018 року, позивачу було відмовлено в державній реєстрації прав та їх обтяжень, в звязку з тим, що відсутній оригінал договору купівлі- продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Богодухівського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, від 07.08.2002 року за № 1429. Тобто, позивач не має змоги зареєструвати право власності в «Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно...» навіть на свою 1/2 частку в квартирі № 11, розташованої за адресою: м. Богодухів, вул. Космічна, буд. №3, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні уточненої позовної заяви наполягала.

Представник відповідача Богодухівської міської ради Харківської області в судове засідання не з»явився, надав заяву відповідно до змісту якої не заперечує проти уточнених позовних вимог. Справу просив розглядати без участі представника міської ради.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, про день час та місце розгляду справи був повідомлений.

Третя особа - представник КП «Богодухівське БТІ» в судове засідання не з»явився, надав до суду заяву з проханням справу розглянути за відсутності представника КП «Богодухівське БТІ». Проти задоволення уточненої позовної заяви не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, приходить до наступного:

Судом встановлено, що 3 серпня 2015 року померла ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-ВЛ № 507075.

Позивач по справі ОСОБА_1 є донькою померлої ОСОБА_3, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією Свідоцтва про народження серії І-ВЛ № 143905.

Відповідно до змісту копії Довідки №1913 від 10.05.2016 року, ОСОБА_3, яка померла 3 серпня 2015 року на день смерті була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 із 21.09.2011 року та виписана в зв»язку зі смертю. На день смерті ОСОБА_3 за вказаною адресою була зареєстрована та проживала її донька ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4

Тим самим, позивач є такою, що прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3

Згідно копії Купівлі-продажу квартири № 1429 від 7 серпня 2002 року, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 і ОСОБА_8 продали, а ОСОБА_3 і ОСОБА_1 придбали належну продавцям квартиру №11, розташовану в буд.33 по вул.Космічній м.Богодухова Харківської області.

Технічний паспорт на квартиру №11 в житловому будинку №3 по вул.Космічній м.Богодухова Харківської області виданий на ім»я ОСОБА_1.

Відповідно до Довідки КП «Богодухівське БТІ» №340 від 26 червня 2018 року, згідно реєстраційних документів станом на 31.12.2012 року, власниками квартири №11, розміщеної за адресою: Харківська область Богодухівський район м.Богодухів вул.Космічна,3 є в рівних частках ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Богодухівського районного нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_4, 07.08.2002р. за реєстром №1429, зареєстрованого в КП «Богодухівське БТІ» в книзі 3, номер запису 302.

Після смерті матері позивача ОСОБА_3 за заявою позивача ОСОБА_1 в Богодухівській ДНК було заведено спадкову справу №426/2018.

У видачі Свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частину квартири №11, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 ОСОБА_1 було відмовлено, в зв»язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове майно та відповідно до змісту листа державного нотаріуса Богодухівської ДНК від 23.10.2018 року, спадкова справа - 426/2018, заведена на підставі заяви позивача, інші зачви відсутні.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 42998752 від 14 вересня 2018 року, ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру, що розташована: АДРЕСА_1, у зв»язку із відсутністю договору купівлі-продажу квартири.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №136919813 від 7 вересня 2018 року, відомості про вищезазначеного майно відсутні.

Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності до вимог ст.ст.1217, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування одержують особи, зазначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки спадкодавця.

Той факт, що позивач являється донькою померлої ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про її народження (а.с.8), окрім позивача спадкоємцем вказаного вище майна є її син ОСОБА_2, який з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину до Богодухівської ДНК не звертався.

Позивач після смерті своєї матері ОСОБА_3 з приводу оформлення спадщини на житловий будинок зверталася до Богодухівської державної нотаріальної контори, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Згідно п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Зазначене підтверджує ту обставину, що позивач не має змоги оформити свої спадкові права в позасудовому порядку.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов»язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 25 та 346 ЦК України право власності на нерухоме майно не може бути зареєстровано за особою, яка померла, оскільки зі смертю особи її право та дієздатність припиняється.

Відповідно до роз»яснення Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319 в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

За ст.6 Європейської конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст.13 - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред'явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

Право ОСОБА_9 на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті її матері є невизнаним, державний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Відсутність оригіналу або дубліката правовстановлюючого документа на належну позивачу частину, вказаної вище квартири, її державної реєстрації позбавляє позивача можливості реалізації свого права, як власника. Зазначене вище надало позивачу, в порядку ст.4 ЦПК України, право звернутися до суду за захистом своїх прав.

Ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Відповідно до ОСОБА_4»яснення вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Спадкоємець має право прийняти спадщину в порядку, встановленому ст. 1269 ЦК, та набути право на спадщину відповідно до ч. 5 ст. 1268, статей 1296 - 1299 ЦК. Вирішення судом спору щодо визнання права власності в порядку спадкування може відбуватися лише після прийняття спадщини.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом після померлої матері ОСОБА_3

Згідно із ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно із ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплені в Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод1950р., зокрема, в ст.1 Першого протоколу до неї (ратифіковано законом України від 17.07.1997р. №475/97-ВР), яка є складовою правової системи відповідно до ст.9 Конституції України, а також у вітчизняному законодавстві.

Таким чином, враховуючи ті обставини, що позивач надала суду достатньо доказів, які підтверджують позов, суд вважає його таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевказаного та керуючись ст.ст. 328, 1216, 1261 ЦК України, ст.ст.259, 265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Богодухівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2, третя особа: КП «Богодухівське БТІ» про визнання права власності задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, право власності на квартиру №11, розташовану за адресою: вул.Космічна,буд.3 м.Богодухів Харківської області.

Рішення може бути оскаржене Харківського апеляційного суду через Богодухівський районний суд, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

СУДДЯ