Справа № 286/3417/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2019 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.

з секретарем Грищенко Н. А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в місті Овручі цивільну справу за позовом Колесниківської сільської ради Овруцького району Житомирської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -

В С Т А Н О В И В:

10.09.2018 року голова сільської ради звернулася із позовом до суду, в якому просить визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим будинком №1 по вул. І.Франка в с. Магдин Овруцького району Житомирської області.

Мотивуючи тим, що згідно договору найму житла від 05 січня 2015 року ОСОБА_1 було надано у тимчасове користування житлове приміщення в с. Магдин по вул. І.Франка, 1 Овруцького району, який в подальшому було розірвано відповідно до заяви ОСОБА_1. Однак останню не знято з реєстрації за вказаною адресою, місце її проживання на даний час невідоме, участі в утриманні житлового будинку відповідач не бере.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Клопотання про розгляд справи за участю сторін від учасників справи не надходило.

Відповідач відзив на позовну заяву у встановлений строк не надала, про розгляд справи повідомлялася на офіційному веб-сайті судової влади України у порядку ч.11 ст.128 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно договору найму житла в будинках комунального житлового фонду від 05 січня 2015 року ОСОБА_1 було передано у тимчасове користування житлове приміщення за адресою: вул. І.Франка, с. Магдин, Овруцький район, Житомирська область.

З копії розпорядження від 30 вересня 2015 року №40 видно, що на підставі заяви ОСОБА_1 від 19 вересня 2015 року про розірвання договору найму житла, вказаний договір було розірвано у звязку вибуттям наймача.

Той факт, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка з 15 січня 2016 року і по даний зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, за вказаною адресою фактично не проживає, підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації та довідкою виконавчого комітету Колесниківської сільської ради Овруцького району Житомирської області.

У відповідності до ст.107 Житлового Кодексу України, наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язана з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, на підставі вище викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268, підпунктом 15.5 пункту 15 ч.1 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, яка зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право на користування житловим будинком №1 по вул. І.Франка в с. Магдин, Овруцького району Житомирської області.

Усунути перешкоди в користуванні належним Колесниківській сільській раді Овруцького району Житомирської області будинком №1 по вул. І.Франка в с. Магдин Овруцького району Житомирської області, шляхом зняття ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстрації місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: ОСОБА_2