Справа № 642/3306/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2019 р. Ленінський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Проценко Л.Г.

за участю секретарів - Канаєвої К.М., Бондаренко В.П.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 .

відповідача ОСОБА_3

3-ї особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ :

Позивачка звернулася до суду із даним позовом, в якому просила визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу від 26.04.1984р. позивач є власником 78/100 частини житлового будинку з надбвірними будівлями, а 3-я особа власником 22/100 частин будинку за адресою АДРЕСА_2 . Після купівлі продажу позивач разом з чоловіком ОСОБА_5 та донькою - відповідачкою по справі, зареєструвалися та проживали за зазначеною адресою. В жовтні 2003р. відповідач ОСОБА_3 вийшла заміж та переїхала до свого чоловіка і з цього часу житловим приміщенням не користується, обов`язків по утриманню будинку та сплаті комунальних послуг не виконує, а позивач-інвалід 2-ї групи не взмозі сплачувати за відповідача комунальні послуги та отримати субсідію.

В подальшому позов уточнено позивач просила визнати відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням в належній їй 78/100 частини житлового будинку (приміщення літ.1.1-2,1-3.1-4,1-5,1-6,1-7,1-8) що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 .

Позивач в судовому засіданні уточнений позов підтримала, показала, що є інвалідом 2 гр. і отримує пенсію у розмірі 2195грн., якої не вистачає на оплату комунальних послуг. Її донька не проживає з 2003р., коли виселившись пішла до свого чоловіка. Вона жодним чином не чинила перепон у проживанні відповідача і у 2011р. ОСОБА_3 проживала два тижні, а потім знов поїхала. Речей відповідача в належній їй частині немає, ОСОБА_3 будь яких комунальних платежів не сплачує і досягти такої домовленості неможливо. Вона отримала субсидію за листопад 2018р. - березень 2019р. лише надавши у відповідний орган копію позову про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та довідку що зазначений позов не розглянуто. Їй телефонують з банку про заборгованість ОСОБА_3 за кредитами. На даний час , після смерті чоловіка, крім неї та відповідача інших зареєстрованих осіб немає.

Представник позивача уточнений позов підтримала, зазначила, що позивачу на праві власності належить 78/100 будинку, а її сусідці ОСОБА_4 22/100 будинку, приміщення яких є відокремленими. Донька позивача у 2003р. добровільно переїхала до свого чоловіка, в подальшому народила дитину та проживала з чоловіком, житловими приміщеннями не користується, комунальні послуги не сплачує і позивач, яка є інвалідом 2-ї гр. повністю несе тягар їх сплати. ОСОБА_3 фактично мешкає за іншою адресою. Будь яких перешкод у проживанні відповідача позивач не чинила.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала зазначила, що у 2003р. пішла з будинку до хлопця з яким зустрічалась та проживала у орендованому будинку по АДРЕСА_3 не отримуючи підтримки від матері народивши дитину у 2004р. В подальшому вона стала проживати з чоловіком ОСОБА_6 та дитиною у АДРЕСА_4 , де донька зареєстрована, а у 2014 р. уклала з ним шлюб. У 2013р. вона проживала за своєю реєстрацією три місяці, а в подальшому повернулась до чоловіка. Також у 2015 році вона приїхала з сумками до будинку, щоб поговорити з матір`ю з приводу проведення водогону, але позивач налякавшись, що вона приїхала проживати не відкривала півгодини двері. У неї ключів на той момент не було а замок був замінений. Коли мати відкрила то відмовилась отримати гроші. Щодо перепон у проживанні в будинку до будь яких органів вона не зверталась. Будь яких угод з позивачем не укладалось. За час розгляду справи будь яких коштів позивачу не надавала. Вона тривалий час не проживала за місцем реєстрації, але бажає бути зареєстрованою і можливо проживати, оскільки її чоловік, який не оформив документів на спадщину і може втратити квартиру.

3-я особа ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримала позов та зазначила, їй належить на праві власності 22/100 будинку за адресою АДРЕСА_2 , де маються два входи. Відповідач в частині приміщень що належать ОСОБА_1 на протязі 15 років не проживає і речей її немає, про що вона також підписувала акти, які відповідають дійсності.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що він з 2005р. проживає в будинку АДРЕСА_5 позивач та ОСОБА_4 проживають напроти та є його сусідами з якими склалися дружні відносини. У чоловіка ОСОБА_1 стався інсульт і він допомагав цій родині по господарству. За час проживання відповідачку він бачив два рази: один раз у гостях, другий - на похоронах батька. Він неодноразово приходив до позивача, підписував акт про не проживання. Про будь які конфлікти щодо проживання чи перепон у проживанні не знає, але позивач бажала частіше бачити свою дочку.

Суд вислухавши доводи позивача та його представника, відповідача, свідка, перевіривши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.

У ОСОБА_8 та ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_1 народилась ОСОБА_3 , про що здійснено відповідний запис за №8773. (а.с.57)

ОСОБА_5 та ОСОБА_9 уклали шлюб 11 травня 1985 р., про що здійснено відповідний запис за №267. Прізвища після укладення шлюбу: ОСОБА_5 та ОСОБА_9 (а.с.6)

Згідно договору купівлі - продажу від 26 квітня 1984 року, посвідченого державним нотаріусом 2-ї ХДНК Алтуніною Л.А. в реєстрі №3-1037 ОСОБА_12 продав, а ОСОБА_1 купила 78/100 частини житлового будинку з надбвірними будівлями за адресою АДРЕСА_2 . Вказані 78/100 частин будинку зареєстровано на праві особистої власності за ОСОБА_1 в реєстрі ХМБТІ №2169 від 17.05.1984р. (а.с.4-5)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.03.1997р., посвідченого державним нотаріусом 2-ї ХДНК Мороз Г.І. в р.№2-1526 ОСОБА_4 успадкувала 22/100 частини житлового будинку з надбвірними будівлями за адресою АДРЕСА_2 після ОСОБА_13 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.51)

За довідкою Територіального центру надання соціальних послуг Холодногірського району м.Харкова від 04.10.2018р. за №717 ОСОБА_1 , 1948 р.н., яка проживає за адресою АДРЕСА_6 , з 20.06.2011р. по 27.10.2014р. отримувала соціальні послуги на платній основі у відділенні соціальної допомоги вдома територіального центру надання соціальних послуг Холодногірського району м.Харкова. (а.с.34)

Згідно довідки Територіального центру надання соціальних послуг Холодногірського району м.Харкова від 04.10.2018р. за №718 ОСОБА_5 , 1941 р.н., який проживає за адресою АДРЕСА_6 , отримуює соціальні послуги з 21.10.2014р. по теперішній час у відділенні соціальної допомоги вдома територіального центру надання соціальних послуг Холодногірського району м.Харкова. (а.с.33)

Відповідно довідки КП «Міська поліклініка №24» Харківської міської ради ОСОБА_5 , 1941 р.н. знаходиться на обліку у зв`язку з наслідками перенесених ішемічних інсультів (2011, 2018 р.р.). (а.с.32)

ОСОБА_1 є інвалідом 2-ї гр. за загальним захворюванням безстроково, а ОСОБА_5 - пенсіонером за віком. (а.с.14,15,61,62)

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що здійснено відповідний запис за №287. (а.с.99)

Як вбачається з будинкової книги по АДРЕСА_2 зареєстрована, зокрема, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 16.02.1988р. (а.с.38,39)

ОСОБА_1 особисто сплачує відповідні комунальні послуги на належну їй частину будинку за адресою АДРЕСА_2 , а також їй призначено субсидію з листопада 2018р. по березень 2019р. (а.с.63-68, 100)

Відповідно інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 19.09.2018р., відомостей адресно довідкового підрозділу ГУДМС України в Х/О від 03.09.2018р. та будинкової книги за адресою АДРЕСА_2 , зареєстрована, зокрема, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 28,36-39)

Згідно до актів від 05.07.2018р. та 16.11.2018р. у частині будинку АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_3 не проживає з жовтня 2003р. і її особистих речей в будинку немає. Данні акти підписані сусідами ОСОБА_4 ( АДРЕСА_7 ), ОСОБА_14 та ОСОБА_15 ( АДРЕСА_5 ). (а.с.16, 56)

За довідкою Холодногірського ВП ГУНП (м. Харків) в Харківській області від 29.11.2018р. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , із заявами про порушення їх житлових прав за зазначеною адресою в період з листопада 2017р. по листопад 2018р. не зверталася. (а.с. 80)

Як вбачається з відповіді Харківської міської поліклініки №24 від 03.12.2018р. ОСОБА_3 , 1971 р.н., яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , за період з листопада 2017 року по листопад 2018 року за медичною допомогою не зверталась. (а.с. 79)

Як вбачається з відповіді ПАТ «УКРПОШТА» від 05.12.2018р. у зв`язку з відсутністю виду, категорії та номерів поштових відправлень місця та дати прийняття їх до пересилання провести перевірку не вбачається можливим. (а.с. 81)

У ОСОБА_6 та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_5 народилася ОСОБА_16 , про що здійснено запис за №629. (а.с.105)

ОСОБА_6 та ОСОБА_3 уклали шлюб 21 травня 2014р., прізвища сторін після укладення шлюбу: ОСОБА_6 та ОСОБА_3 (а.с.104)

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.09.2016р. спадкоємцем майна ОСОБА_19 є його син ОСОБА_6 . Спадщина на яку видане свідоцтво складається з права власності на квартиру АДРЕСА_8 . За витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. (а.с.102,103)

Згідно довідки житлового кооперативу «Стріла» від 20.05.2014р. в квартирі АДРЕСА_8 зареєстровані та проживають ОСОБА_6 , 1963 р.н., його мати ОСОБА_20 , 1938 р.н. та донька ОСОБА_16 , 2004 р.н. (а.с.112)

За довідкою адміністрації Ленінського району Харківської міської ради від 19.05.2014р. за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 - власник, ОСОБА_5 - чоловік, ОСОБА_3 - донька. Онука ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_5 за вказаною адресою не проживає та не зареєстрована. (а.с.115)

ОСОБА_3 зверталась до Головного управління Національної поліції щодо застосування домашнього насильства за адресою АДРЕСА_4 за повідомленнями 19.11.2017р., 04.03.2018р., 30.09.2018р. та 24.12.2018р. на що отримала відповідь від 14.02.2019р. про можливість ознайомлення з матеріалами перевірки. (а.с.101)

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності зі ст.72 ЖК України визнання особи що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад установлений терміни здійснюється в судовому порядку.

Будь яких доказів, щодо поважності причин непроживання чи домовленості між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 не надано. Також відсутні відомості щодо порушення позивачем житлових прав відповідача за зазначеною адресою.

Таким чином, зібрані по справі докази в повній мірі підтверджують факт непроживання відповідача ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , понад один рік.

При таких обставинах суд вважає, що позов підлягає задоволенню, а відповідач ОСОБА_3 втратила право користування житловим приміщенням в належній позивачу ОСОБА_1 78/100 частин житлового будинку (приміщення літ.1.1-2,1-3.1-4,1-5,1-6,1-7,1-8) що знаходяться за адресою АДРЕСА_2

Відповідно до ст.141 ЦПК України з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 необхідно стягнути 704 грн. 80 коп. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 141, 211, 247, 259, 263, 264, 273, 280-283 ЦПК України, ст.405 ЦК України, ст. 72 ЖК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке належить ОСОБА_1 , а саме - 78/100 частин житлового будинку (приміщення літ.1.1-2,1-3.1-4,1-5,1-6,1-7,1-8) що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати, понесені зі сплатою судового збору у розмірі 704 грн. 80 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 23.07.2019р.

Суддя Л.Г. Проценко