Справа № 168/511/18
Провадження № 2/168/3/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2019 року смт. Стара Вижівка

Старовижівський районний суд Волинської області в складі

головуючого-судді Назарука О.В.,

секретар судових засідань Таксюк О.С.,

з участю:

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить провести поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 на АДРЕСА_2 , які є спільною сумісною власністю сторін по справі.

Сторони, з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, надали суду укладену 15 липня 2019 року мирову угоду та спільну письмову заяву про затвердження мирової угоди. Зазначили, що дана угода не порушує прав і охоронюваних інтересів сторін, держави, інших осіб. Наслідки визнання судом мирової угоди та закриття провадження по справі у зв`язку з визнанням судом мирової угоди відповідно до статтей 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України, їм відомі.

В судовому засіданні учасники справи підтримали заяву про затвердження мирової угоди та просили суд затвердити мирову угоду.

За умовами мирової угоди сторони по справі домовились про таке:

1.Позивач ОСОБА_1 зобов`язується купити та виплатити відповідачу ОСОБА_3 70000 (сімдесят тисяч) гривень за житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості з надвірними спорудами, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 250, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , та за земельну ділянку, площею 0. 2488 га , реєстраційний номер: НОМЕР_1 , кадастровий номер: НОМЕР_2 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) , що знаходитьсь за адресою: АДРЕСА_2 , десятьма платежами, кожен з яких складає по 7000 ( сім тисяч ) гривень.

2.Відповідач ОСОБА_3 зобов`язується продати ОСОБА_1 житловий будинок та земельну ділянку, що описані в п. 1 Мирової угоди. Визнає дану мирову угоду як попередній договір купівлі - продажу житлового будинку та земельної ділянки, що описані в п.1 Мирової угоди. Відповідач ОСОБА_3 зобов`язується з моменту підписання мирової угоди, належну їй земельну ділянку та житловий будинок, що описані в п. 1 Мирової угоди не продавати, не дарувати, не заставляти.

3.Позивач ОСОБА_1 визнає свої зобов`язання по сплаті даної суми перед відповідачем, та гарантує сплатити 70000 грн. відповідачу ОСОБА_3 , шляхом виплати платежів за графіком сплати платежів в розмірах і в строки, встановлені в п.6 цієї угоди.

4.Відповідач ОСОБА_3 гарантує повну підготовку пакету документів для укладання основного договору купівлі - продажу та заключення основного договору купівлі продажу під час останньої проплати, завірити його нотаріально.

5. Отримуючи кошти від позивача ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_3 визнає, що вона отримує дані кошти в рахунок оплати за попереднім договором купівлі-продажу у вигляді Мирової угоди за житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості з надвірними спорудами, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 250, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , та за земельну ділянку, площею 0. 2488 га , реєстраційний номер: НОМЕР_1 , кадастровий номер: НОМЕР_2 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) , що знаходитьсь за адресою: АДРЕСА_2 , де ОСОБА_1 виступає покупцем, а ОСОБА_3 продавцем.

6.Позивач ОСОБА_1 сплачує виплату за будинок та земельну ділянку, зазначені у п. 1 Мирової угоди на умовах наступної розстрочки:

Номер платежуСума платежуДата сплати платежуЗалишок
1 платіж7000 грн.З 15.07.2019р. по 25.07.2019р. 63000 грн.
2 платіж7000 грн.З 15.08.2019р. по 25.08.2019р.56000 грн.
3 платіж7000 грн.З 15.09.2019р. по 25.09.2019р.49000 грн.
4 платіж7000 грн.З 15.10.2019р. по 25.10.2019р.42000 грн.
5 платіж7000 грн.З 15.11.2019р. по 25.11.2019р.35000 грн.
6 платіж7000 грн.З 15.12.2019р. по 25.12.2019р.28000 грн.
7 платіж7000 грн.З 15.01.2020р. по 25.01.2020р.21000 грн.
8 платіж7000 грн.З 15.02.2020р. по 25.02.2020р.14000 грн.
9 платіж7000 грн.З 15.03.2020р. по 25.03.2020р7000 грн.
10 платіж7000 грн.З 15.04.2020р. по 25.04.2020р.0грн.

7. Виплата у вигляді платежів, здійснюється шляхом перерахунку безготівкових коштів на рахунок відповідача ОСОБА_3 , за реквізитами: Отримувач: Найменування банку: Приватбанк

картка № 5168 НОМЕР_3 3398 Призначення платежу: Платіж № 1 (або № 2, №3, № 4, №5, № 6), на виконання Мирової угоди від 15.07.2019 року між ОСОБА_1 , та ОСОБА_3 , отримувач платежу ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_4 .

8.Датою отримання платежу вважається дата зарахування безготівкових коштів на картку відповідача ОСОБА_3

9.Позивач ОСОБА_1 має право достроково здійснити проплату платежів в повному обсязі або частково.

10.У випадку якщо позивач ОСОБА_1 порушить строки виплати зазначені у п.6 даної мирової угоди, він зобов`язується сплатити Позивачу штраф у розмірі 30 % від суми несвоєчасно виконаного зобов`язання.

11. За письмовою згодою позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3 , дати виплати окремих платежів можуть бути відстрочені, але не більш ніж на 10 днів від дат, які вказані у п. № 6 цієї мирової угоди. При цьому, письмова згода сторін про відстрочення окремого платежу повинна бути укладена між Позивачем та Відповідачем не пізніше запланованої дати виплати такого платежу, яка вказана у п. № 6 Мирової угоди.

12.Дана мирова угода вважається виконаною за умови повної та своєчасної проплати позивачем ОСОБА_1 виплат на загальну суму 70000( сімдесят тисяч ) гривень, а відповідачем нотаріального оформлення основного договору купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку, що описані в п.1 Мирової угоди.

Дослідивши матеріали справи та умови мирової угоди, суд приходить таких висновків.

Згідно з частиною 7 статті 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Як вбачається з поданої спільної заяви, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов`язків, при цьому умови мирової угоди, хоча й виходять за межі предмета позову, однак не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб і стосуються лише майнових інтересів сторін по справі. Під час укладення мирової угоди сторони керувались статтею 207 ЦПК України, повністю усвідомлюючи значення своїх дій, згідно з вільним волевиявленням, діючи у визначених законом межах, маючи намір врегулювання спору на підставі взаємних поступок, вирішили добровільно врегулювати спір та домовились про укладення мирової угоди.

Згідно з пунктом 5 частини 1 статті 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до частини 2 статті 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши мирову угоду, суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому суд приходить до висновку про наявність правових підстав для затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до статті 208 ЦПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження» . У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до частини 2 статті 255 ЦПК України, при закритті провадження у справі суд вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат.

Із спільної заяви сторін по справі встановлено, що спору щодо розподілу судових витрат між сторонами немає, а тому суд приходить до висновку про залишення судових витрат за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. 141, 142, 200, 207, 255, 256 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна, згідно умов якої сторони по справі домовились про таке:

1.Позивач ОСОБА_1 зобов`язується купити та виплатити відповідачу ОСОБА_3 70000( сімдесят тисяч) гривень за житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості з надвірними спорудами, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 250, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , та за земельну ділянку, площею 0. 2488 га , реєстраційний номер: НОМЕР_1 , кадастровий номер: НОМЕР_2 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) , що знаходитьсь за адресою: АДРЕСА_2 , десятьма платежами, кожен з яких складає по 7000 ( сім тисяч ) гривень.

2.Відповідач ОСОБА_3 зобов`язується продати ОСОБА_1 житловий будинок та земельну ділянку, що описані в п. 1 Мирової угоди. Визнає дану мирову угоду як попередній договір купівлі - продажу житлового будинку та земельної ділянки, що описані в п.1 Мирової угоди. Відповідач ОСОБА_3 зобов`язується з моменту підписання мирової угоди, належну їй земельну ділянку та житловий будинок , що описані в п. 1 Мирової угоди не продавати , не дарувати, не заставляти.

3. Позивач ОСОБА_1 визнає свої зобов`язання по сплаті даної суми перед відповідачем, та гарантує сплатити 70000 грн. відповідачу ОСОБА_3 , шляхом виплати платежів за графіком сплати платежів в розмірах і в строки, встановлені в п.6 цієї угоди.

4. Відповідач ОСОБА_3 гарантує повну підготовку пакету документів для укладання основного договору купівлі -продажу та заключення основного договору купівлі продажу під час останньої проплати, завірити його нотаріально.

5. Отримуючи кошти від позивача ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_3 визнає, що вона отримує дані кошти в рахунок оплати за попереднім договором купівлі-продажу , у вигляді Мирової угоди за житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості з надвірними спорудами, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 250, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , та за земельну ділянку, площею 0. 2488 га , реєстраційний номер : НОМЕР_1 , кадастровий номер: НОМЕР_2 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) , що знаходитьсь за адресою: АДРЕСА_2 , де ОСОБА_1 виступає покупцем, а ОСОБА_3 продавцем.

6. Позивач ОСОБА_1 сплачує виплату за будинок та земельну ділянку, зазначені у п. 1 Мирової угоди на умовах наступної розстрочки:

Номер платежуСума платежуДата сплати платежуЗалишок
1 платіж7000 грн.З 15.07.2019р. по 25.07.2019р. 63000 грн.
2 платіж7000 грн.З 15.08.2019р. по 25.08.2019р.56000 грн.
3 платіж7000 грн.З 15.09.2019р. по 25.09.2019р.49000 грн.
4 платіж7000 грн.З 15.10.2019р. по 25.10.2019р.42000 грн.
5 платіж7000 грн.З 15.11.2019р. по 25.11.2019р.35000 грн.
6 платіж7000 грн.З 15.12.2019р. по 25.12.2019р.28000 грн.
7 платіж7000 грн.З 15.01.2020р. по 25.01.2020р.21000 грн.
8 платіж7000 грн.З 15.02.2020р. по 25.02.2020р.14000 грн.
9 платіж7000 грн.З 15.03.2020р. по 25.03.2020р7000 грн.
10 платіж7000 грн.З 15.04.2020р. по 25.04.2020р.1грн.

7. Виплата у вигляді платежів, здійснюється шляхом перерахунку безготівкових коштів на рахунок відповідача ОСОБА_3 , за реквізитами: Отримувач: Найменування банку: Приватбанк

картка № 5168 НОМЕР_3 3398 Призначення платежу: Платіж № 1 (або № 2, №3, № 4, №5, № 6), на виконання Мирової угоди від 15.07.2019 року між ОСОБА_1 , та ОСОБА_3 , отримувач платежу ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_4 .

8. Датою отримання платежу вважається дата зарахування безготівкових коштів на картку відповідача ОСОБА_3 .

9. Позивач ОСОБА_1 має право достроково здійснити проплату платежів в повному обсязі або частково.

10. У випадку якщо позивач ОСОБА_1 порушить строки виплати зазначені у п.6 даної мирової угоди, він зобов`язується сплатити Позивачу штраф у розмірі 30 % від суми несвоєчасно виконаного зобов`язання.

11. За письмовою згодою позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3 , дати виплати окремих платежів можуть бути відстрочені, але не більш ніж на 10 днів від дат, які вказані у п. № 6 цієї мирової угоди. При цьому, письмова згода сторін про відстрочення окремого платежу повинна бути укладена між Позивачем та Відповідачем не пізніше запланованої дати виплати такого платежу, яка вказана у п. № 6 Мирової угоди.

12. Дана мирова угода вважається виконаною за умови повної та своєчасної проплати позивачем ОСОБА_1 виплат на загальну суму 70000 (сімдесят тисяч ) гривень, а відповідачем нотаріального оформлення основного договору купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку, що описані в п.1 Мирової угоди.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про поділ майна - закрити.

Роз`яснити учасникам справи, що у відповідності до статті 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала має силу виконавчого документа і у разі її невиконання може бути подана для примусового виконання в порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Волинського апеляційного суду через Старовижівський районний суд Волинської області.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О. В. Назарук