Справа № 569/8622/19
12 липня 2019 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Кучиної Н.Г.,
при секретарі судових засідань Ющук О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном, -
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном.
В обгрунтування позовних вимог позивачі вказують, що вони є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 .
У вказаному будинку, зареєстрований відповідач ОСОБА_3 .
Оскільки відповідач у вказаній квартирі не проживає фактично з 2011 року, у зв`язку з тим, що виїхала на постійне місце проживання за межі території України, у них виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нею, крім того, перешкоджає реалізовувати своє право власності в повному обсязі. Просять суд усунути їм перешкоди в користуванні будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом зняття з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 а ОСОБА_3 .
Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явився повторно, причин неявки не повідомив та не подав заяви про розгляд справи у його відсутність. Відзив на позов не подав.
Суд, виконуючи вимоги ст. 280 ЦПК, враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин та без повідомлення причин, не подав відзив та позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав.
З матеріалів справи вбачається, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що підтверджується копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 165421588.
У вказаному будинку, зареєстрована ОСОБА_3 , що підтверджується копією адресної картки № НОМЕР_1 від 03.05.2019 року.
Факт непроживання відповідача ОСОБА_3 у спірному будинку за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується актами про відсутність (не проживання) ОСОБА_3 за місцем реєстрації від 11.09.2018 року, 04.12.2018 року, 29.03.2019 року складеними сусідами позивачів. Акт затверджений начальником ЖКП «Галицьке».
Дійсність зазначених актів сумнівів у суду щодо його об`єктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, що його склали, є сусідами позивачів, яким, на переконання суду, достовірно може бути відомо про осіб, які проживають у належному позивачам будинку, а тому ці акти приймається судом як доказ.
Через реєстрацію вiдповiдача у будинку позивачів не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власників нерухомого майна та, крім того, несуть додаткові і невиправдані витрати по утриманню будинку, що пов`язані із реєстрацією у квартирі відповідача.
Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідностатті 319 ЦК Українивказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно частини 1ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.
Згідно ч. 1ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена вст. 4 ЦПК України.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Відповідно дост. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Виходячи з наведеного, оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що наявні законні та достатні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.
Керуючись ст.ст.258,259,264,265,273,280,281,282,284,289,352,354 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном - задовольнити повністю.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у користуванні майном, шляхом позбавлення ОСОБА_3 , права користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Рівненського апеляційного суду через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .
Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_4 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .
Суддя Н.Г. Кучина