Справа № 732/1067/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 липня 2019 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

за участі секретаря Бруй І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ваганицької сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами в порядку спадкування за законом,

треті особи на боці відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 , Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова Валентина Федорівна, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області,-

В С Т А Н О В И В :

14.06.2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ваганицької сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , зазначені в технічному паспорті на житловий будинок під літерами : «А-1» житловий будинок з а-1 верандою загальною площею 61,9 кв.м., в т.ч. житловою площею 28,5 кв.м., Б-1 сарай, б-1 сарай, В-1 літня кухня, Г-1 сарай, 1.2. огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно, в т.ч. на спірний житловий будинок. За життя ОСОБА_3 у шлюбі не перебувала, дітей не мала. Її батьки померли. Її рідний брат, дід позивача ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємців першої-четвертої черги за законом немає. Спадкоємцями п`ятої черги за законом є батько позивача ОСОБА_2 (племінник спадкодавця) та позивач (внучатий племінник спадкодавця). В травні поточного року позивач звернувся до нотаріуса за оформленням спадщини. Під час огляду представлених позивачем документів було встановлено, що спадковий будинок з побутовими та господарськими спорудами було побудовано в 1940-1984 роках, право власності на будинок не зареєстровано. Вказана обставина перешкоджає оформленню спадкового права на спірний будинок в нотаріальному порядку, тому позивач звертається до суду.

Ухвалою судді від 20 червня 2019 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду письмову заяву від 02.07.2019 року з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. ( а.с.56).

Представник відповідача - Ваганицької сільської ради Городнянського району Чернігівської області - про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином. Секретар Ваганицької сільської ради Лущай Н.Д. надала до суду заяву від 12.07.2019 р. № 286 про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти вимог ОСОБА_1 . Ваганицька сільська рада Городнянського району Чернігівської області не заперечує.( а.с. 62).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 - в судове засідання не з`явився, заявою на адресу суду просив розглянути справу в його відсутність, проти позову заперечень не має. (а.с.24).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області - про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином. Голова райдержадміністрації С. Ященко надала до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнають, проти задоволення позову не заперечують. (а.с.63).

Згідно положень ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору,- Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. - про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилась. (а.с.55).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

У відповідності до положень частини 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За правилами частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку, що визнання позову не порушує права та інтереси інших осіб, а позовні вимоги є обґрунтованими, виходячи з наступного.

З копії паспорта громадянина Російської Федерації № НОМЕР_1 встановлено, що його видано на ім`я ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Санкт-Петербург. (а.с.6-13). Копія паспорту надана до суду в перекладі українською мовою, засвідчена перекладачем належним чином.

Дослідженням свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 81 років в селі Ваганичі Городнянського району Чернігівської області померла ОСОБА_3 . (а.с.19).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно.

Рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 21.08.2018 року встановлений факт того, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є внучатим племінником ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ваганичі Городнянського району Чернігівської області. Вказаним рішенням ОСОБА_1 визначений додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини за законом, яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . ( а.с. 16-18 ).

Після смерті ОСОБА_3 позивач, як спадкоємець за законом, 19.03.2019 року звернувся до Приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Сова В.Ф. з відповідною заявою про прийняття спадщини померлої. 19.03.2019 року була заведена спадкова справа № 106/2019 до майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . За даними спадкової справи Спадщину ОСОБА_3 прийняв тільки позивач. (а.с.58-60).

З довідки виконкому Ваганицької сільської ради Городнянського району Чернігівської області № 569 від 27.11.2017 року вбачається, що на день смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , в будинку АДРЕСА_1 постійно проживала та була зареєстрована тільки ОСОБА_3 , з квітня 1966 року, знята з реєстраційного обліку в зв`язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_5 . (а.с.25).

З довідки виконкому Ваганицької сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 27.12.2017 року, встановлено, що згідно запису в погосподарській книзі № 4 за 1991-1995 роки в будинку АДРЕСА_1 станом на 01.07.1990 року постійно була зареєстрована та постійно проживала ОСОБА_3 - якій належав будинок з побутовими та господарськими спорудами в цілому. Вищезазначене домоволодіння мало статус колгоспного двору. Станом на 15.04.1991 року член колгоспного двору ОСОБА_3 не втратила права на частку в його майні. Земельно-кадастрова книга колгоспу імені Кірова Городнянського району Чернігівської області в Ваганицькій сільській раді відсутня. (а.с.26). Вказана в довідці інформація узгоджується з даними особового рахунку № 18 погосподарської книги, копія якої долучена до справи (а.с.31-32)

Статтею 120 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, та жилий будинок.

За положеннями ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР ( в редакції 1963 року ) розмір частки члена колгоспного двору встановлювався, виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 6 Постанови «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року N 20, до правовідносин, що виникли до прийняття 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність», застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулюють власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і зберіглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Оскільки права на вказаний будинок виникли до набрання чинності Законом України «Про власність», до цих правовідносин мають застосовуватись правила ст. 120, 123 ЦК УРСР/ в редакції, що діяла до 16.12.1993 р./, відповідно до яких майно колгоспного двору належало його членам на праві власності.

Отже, ОСОБА_3 станом на момент її смерті мала у власності житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами АДРЕСА_1 .

З інформаційної довідки від 27 березня 2019 року № 276 встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 не зареєстровано. Змін в плануванні та складі об`єкта нерухомого майна щодо матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 26.03.2019 року, не виявлено. Зміна назви вулиці - на підставі розпорядження № 01 Ваганицької сільської ради від 19 лютого 2016 року. (а.с.27).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З матеріалів справи вбачається, що позивач позбавлений можливості оформити спадщину на спірний будинок в нотаріальному порядку, оскільки право власності спадкодавця на спірний будинок не було зареєстроване за життя. Відмова нотаріуса видати відповідне свідоцтво на спадковий будинок підтверджена документально. (а.с.30)

Частина 4 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року N 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Оскільки реєстрація права власності на нерухоме майно в сільській місцевості на момент закінчення будівництва спірного будинку законодавчо передбачена не була, а за даними погосподарської книги спірний будинок мав статус колгоспного двору, право власності, яке виникло у членів цього колгоспного двору, визнається дійсним і при відсутності його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України право власності особи на майно може бути визнано судом, якщо це право не визнається іншою особою.

Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року № 79, передбачає, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (присадибних ) житлових будинків, господарських будівель і споруд є технічний паспорт.

Дослідженням технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 встановлено, що будинок з побутовими та господарськими спорудами зазначені під літерами: "А-1" - житловий будинок з "а-1" верандою загальною площею 61,9 кв.м., в т.ч. житловою 28,5 кв.м., "Б-1" - сарай, "В-1" - літня кухня, "Г-1" - сарай, "Г-1" - сарай, 1.2 огорожа. (а.с.28-29).

Таким чином, дослідивши зібрані у справі докази та надавши їм оцінку, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі та наявні підстави для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 120,123 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), ст. 328, 392, 1262, 1268, 1270, 1297 ЦК України, ст. 4, 5, 17, 206, 247, 264, 268, 354 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами АДРЕСА_1 , що зазначені у технічному паспорті на житловий будинок під літерами: "А-1" - житловий будинок з "а-1" верандою загальною площею 61,9 кв.м., в т.ч. житловою 28,5 кв.м., "Б-1" - сарай, "В-1" - літня кухня, "Г-1" - сарай, "Г-1" - сарай, 1.2 огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції до Чернігівського апеляційного суду області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повного тексту рішення.

Суддя М.В.Лиманська