єдиний унікальний номер справи 531/1487/17
номер провадження 2/531/238/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 липня 2019 року місто Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Попова М.С., за участі секретаря судового засідання Клименко Т.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Карлівської міської ради, за участі третьої особи: Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності в порядку спадкування, ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, у якому просила визнати за нею в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину нажитих під час проживання у зареєстрованому шлюбі об`єктів нерухомого майна на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та зобов`язати відповідача провести державну реєстрацію на ім*я позивача речових прав на все зазначене у технічному паспорті від 24.05.2017 нерухоме майно. За дорученням Центру з надання БВПД участь у справі приймав адвокат Михайлов С.С. Відповідно до довіреності від 11.01.2019 ОСОБА_1 уповноважила представляти її інтереси в суді адвоката Левошко Л.С., яка 03.05.2019 подала заяву про зміну предмету позову у якій просила визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . У заяві посилається на те, що ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 згідно ст.1261, 1268 ЦК України, як спадкоємець першої черги- його дружина, після якого прийняла спадщину фактично, шляхом проживання в одному будинку на день смерті чоловіка. Факт спільного проживання встановлено нотаріусом по штампу в паспорті про реєстрацію місця проживання та по довідці, виданій виконавчим комітетом Карлівської міської ради Полтавської області за №1736 від 17.05.2017 р. Крім позивача, спадкоємцями першої черги після померлого ОСОБА_2 є його син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які не претендують на спадщину, та подали відповідні заяви приватному нотаріусу Карлівського районного нотаріального округу Шубі А.Ф. Позивач наразі виявляє бажання оформити спадщину в нотаріальному порядку, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належав померлому ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу. Вищезазначений правовстановлюючий документ зареєстрований в ПП ПБТІ «Інвентаризатор», відповідно до якого спадкодавцю належить 3/5 часток житлового будинку та господарських будівель та споруд. Після придбання будинку спадкодавець в 1987 збудував інший, що підтверджується відомостями в технічному паспорті, де рік побудови значиться -1987, рішенням виконавчого комітету Карлівської міської ради «Про прийняття в експлуатацію самовільно побудованого будинку» від 28.09.1988, свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 20.06.1989 р. НОМЕР_3, в якому значиться, що спадкодавцю належить вже не 3/5 часток майна, а житловий будинок з господарськими будівлями та споруд. За життя спадкодавець не зареєстрував новий правовстановлюючий документ - свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння від 20.06.1989 в органах бюро технічної інвентаризації, оскільки вважав, що достатньо його наявності. В той же час інший співвласник житлового будинку - ОСОБА_5 , якому раніше належало 2/5 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та який також самовільно побудував інший житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, здійснив процедуру узаконення самочинно побудованого будинку, в зв`язку з чим присвоєна інша адреса об`єкту ( АДРЕСА_1 ) та отримав правовстановлюючі документи на новостворений об`єкт, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 20.06.1989 р. НОМЕР_4 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.02.2019. Крім того, колишній співвласник старого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами наразі приватизував земельну ділянку площею 0.0808 га (кадастровий номер: НОМЕР_1 ) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій знаходиться новозбудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . В свою чергу, спадкодавець здійснив ці дії частково, але не встиг зареєструвати своє речове право згідно нового правовстановлюючого документа - свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 20.06.1989 в органах бюро технічної інвентаризації, що унеможливлює спадкування вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами спадкоємцями в нотаріальному порядку. Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися. Від представника надійшла заява про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд задовольнити позов. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але надано письмову заяву, в якій, просять справу розглянути без участі їхнього представника, покладаються на розсуд суду. Представник третьої особи до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку. Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі статтею 1217 ЦК, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Із наданих суду доказів встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 (а.с. 154, 155). Згідно договору купівлі-продажу від 19.04.1978, ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_6 3/5 частини будинку з частиною надвірних будівель в АДРЕСА_5 (а.с.156-157). Згідно довідки ПП БТІ «Інвентаризатор» (а.с.158), на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_2 належить 3/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Пропозицією від 21.01.2008 ОСОБА_2 дозволено будівництво прибудов господарських будівель, гаражів, перебудови будинку на існуючій земельній ділянці по АДРЕСА_1 (а.с.159). Рішенням виконавчого комітету Карлівської міської ради «Про прийняття в експлуатацію самовільно побудованого будинку» від 28.09.1988 (а.с.160), ОСОБА_2 дозволено, як вийняток комісії з житлових питань, прийняти в експлуатацію самовільно побудований будинок по АДРЕСА_1 . Після здачі в експлуатацію житлового будинку, видати свідоцтво про право особистої власності. Згідно свідоцтва НОМЕР_3 про право особистої власності на домоволодіння від 20.06.1989 (а.с.161), ОСОБА_7 належить ціле домоволодіння в АДРЕСА_1 . Інший співвласник житлового будинку - ОСОБА_5 , який на підставі договору купівлі-продажу від 11.04.1981 придбав 2/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_6 ), також самовільно побудував інший житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, (а.с.173), здійснив процедуру узаконення самочинно побудованого будинку, в зв`язку з чим присвоєна інша адреса об`єкту ( АДРЕСА_1 ) та отримав правовстановлюючі документи на новостворений об`єкт, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 20.06.1989 р. НОМЕР_4 (а.с.176) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.02.2019 (а.с.177). Крім того, ОСОБА_5 приватизував земельну ділянку площею 0.0808 га (кадастровий номер: НОМЕР_1 ) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), по АДРЕСА_1 (а.с.185). У своїй постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.187) нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого чоловіка за відсутності правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок в АДРЕСА_1 . Врахувавши вищевикладене, суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Керуючись ст.ст.1216, 1217, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст.263,265,273 ЦПК України, суд ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Карлівської міської ради, за участі третьої особи: Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги або через Карлівський районний суд Полтавської області. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.С.Попов