РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.07.2019 року Справа №: 518/913/19

Провадження № 2/518/271/2019

Ширяївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Кобзаря Ю.Ю.,

при секретарі судового засідання - Чумаченко І.Л.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у смт. Ширяєве цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 з залученням в якості третіх осіб Товариства з обмеженою відповідальністю «АВАЛОН СЕРВІС», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС» та Державного реєстратора відділу державної реєстрації прав Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольги Олександрівни про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та скасування рішення державного реєстратора, -

В С Т А Н О В И В:

10.07.2019 року на розгляд до Ширяївського районного суду Одеської області надійшла цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_15 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування рішення державного реєстратора.

Від позивача надходила заява з клопотанням про розгляд справи за відсутності його представника.

Від відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_16 / ОСОБА_17 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 надійшли заяви про розгляд справи без їх участі з визнанням позову у повному обсязі.

Заінтересовані особи повідомлялись належним чином про день та час підготовчого судового засідання. Будь-яких клопотань з приводу розгляду справи від заінтересованих осіб не надходило.

Згідно ст. 223 ч. 1 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 211 ч. 3 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Позивач та відповідачі просили розглянути справу за їх відсутності.

Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідачі у підготовчому судовому провадженні надали заяви про визнання позову у повному обсязі.

У зв`язку з цим, не має підстав які б перешкоджали розгляду справи за відсутності позивача з відповідачами та заінтересованих осіб.

Позивач просить суд визнати недійсними договори оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення укладені між відповідачами та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВАЛОН СЕРВІС», Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС» і скасувати їх державну реєстрацію, а саме:

ОСОБА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «АВАЛОН СЕРВІС», індексний номер 31750618 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_1 ;

ОСОБА_2 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31748297 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_2 ;

ОСОБА_3 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31730043 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_3 ;

ОСОБА_4 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31735512 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_4 ;

ОСОБА_5 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31747632 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_5 ;

ОСОБА_32 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31743671 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_6 ;

ОСОБА_7 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31734570 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_7 ;

ОСОБА_8 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31740745 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_8 ;

ОСОБА_9 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «АВАЛОН СЕРВІС», індексний номер 31755436 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_9 ;

ОСОБА_10 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31745541 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_10 .

ОСОБА_11 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «АВАЛОН СЕРВІС», індексний номер 31759881 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_11 .

ОСОБА_12 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31738472 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_12 .

ОСОБА_13 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31730473 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_13 .

ОСОБА_14 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди з ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31744634 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_14 .

З позову вбачається, що спірні договори були укладені з порушенням вимог Закону України «Про оренду землі».

З матеріалів цивільної справи вбачається наступне.

03.04.2012 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,65 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_15 :0240 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 01.11.2017 року за №1545/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,65 гектарів, яка належить ОСОБА_2 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 16.08.2012 року, номер 01048. Строк дії речового права сім років.

26.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,65 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_20, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36374685 від 29.07.2017 року і скасувано рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36374685 від 29.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №172713346, сформованої 05.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,65 гектарів, яка належить ОСОБА_2 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 2,95 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_21 на строк сім років.

З витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-017, сформованого 20.07.2017 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 2,9544 гектарів, яка належить ОСОБА_1 , є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права 20.12.2012 року. Строк дії речового права сім років.

07.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,95 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_21, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36239443 від 20.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36239443 від 20.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №172211039, сформованої 02.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 2,95 гектарів, яка належить ОСОБА_1 є ТОВ «АВАЛОН-СЕРВІС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,42 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_22 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 01.11.2017 року за №1547/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,42 гектарів, яка належить ОСОБА_3 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 29.08.2012 року, номер 01155. Строк дії речового права сім років.

07.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,42 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_15 0452, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36375436 від 29.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36375436 від 29.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №172211390, сформованої 02.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,42 гектарів, яка належить ОСОБА_3 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,26 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_23 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 01.11.2017 року за №1561/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,26 гектарів, яка належить ОСОБА_5 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 16.08.2012 року, номер 01074. Строк дії речового права сім років.

26.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,26 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер :01:001: 0082, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36290108 від 25.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36290108 від 25.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №173095379, сформованої 09.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,26 гектарів, яка належить ОСОБА_5 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,12 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_24 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 01.11.2017 року за №1558/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,12 гектарів, яка належить ОСОБА_4 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 10.08.2012 року, номер 01028. Строк дії речового права сім років.

26.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,12 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_15 0083, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36292755 від 25.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36292755 від 25.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №173094912, сформованої 09.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,26 гектарів, яка належить ОСОБА_4 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_22 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,42 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_17 :01 :001 :0090 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 24.10.2017 року за №1471/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,42 гектарів, яка належить ОСОБА_22 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 16.08.2012 року, номер 01056. Строк дії речового права сім років.

26.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,42 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_15 0090, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_23 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36250925 від 21.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_24 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36250925 від 21.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №172204111, сформованої 02.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,42 гектарів, яка належить ОСОБА_25 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

20.12.2012 року між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,26 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_15 : 0464 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 24.10.2017 року за №1474/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,2617 гектарів, яка належить ОСОБА_7 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 20.12.2012 року, номер 02232. Строк дії речового права сім років.

07.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,26 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_15 :0464, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36375608 від 29.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36375608 від 29.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №172219109, сформованої 02.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,26 гектарів, яка належить ОСОБА_7 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_8 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,56 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_25 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 01.11.2017 року за №1559/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,56 гектарів, яка належить ОСОБА_8 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 29.08.2012 року, номер 01152. Строк дії речового права сім років.

26.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,56 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_27, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_8 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36375018 від 29.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_8 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36375018 від 29.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №172389417, сформованої 03.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,56 гектарів, яка належить ОСОБА_8 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_9 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,95 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_26 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 01.11.2017 року за №1550/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,95 гектарів, яка належить ОСОБА_9 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 16.08.2012 року, номер 01101. Строк дії речового права сім років.

07.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,95 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_15 0215, який був укладений між ОСОБА_9 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36248839 від 21.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки між ОСОБА_9 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36248839 від 21.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №173096630, сформованої 09.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,95 гектарів, яка належить ОСОБА_9 є ТОВ «АВАЛОН-СЕРВІС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_10 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,22 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_17 :01 : 001:0440 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 01.11.2017 року за №1554/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 4,22 гектарів, яка належить ОСОБА_10 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 29.08.2012 року, номер 01128. Строк дії речового права сім років.

26.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 4,22 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер :01 :001 :0440, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_10 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36293864 від 25.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_10 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36293864 від 25.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №173096957, сформованої 09.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 4,22 гектарів, яка належить ОСОБА_10 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_11 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,34 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_28 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 01.11.2017 року за №1546/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 4,34 гектарів, яка належить ОСОБА_11 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 29.08.2012 року, номер 01146. Строк дії речового права сім років.

26.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 4,34 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_30, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_11 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36245720 від 21.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_11 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36245720 від 21.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №173097755, сформованої 09.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 4,34 гектарів, яка належить ОСОБА_11 є ТОВ «АВАЛОН-СЕРВІС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_12 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,65 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_29 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 24.10.2017 року за №1472/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 4,65 гектарів, яка належить ОСОБА_12 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 16.08.2012 року, номер 01086. Строк дії речового права сім років.

26.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 4,65 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_15 0271, який був укладений між ОСОБА_12 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36374829 від 29.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки між ОСОБА_12 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36374829 від 29.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №172213807, сформованої 02.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 4,65 гектарів, яка належить ОСОБА_12 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_13 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,25 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_15 0040 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 01.11.2017 року за №1549/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,25 гектарів, яка належить ОСОБА_13 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 20.12.2012 року, номер 02213. Строк дії речового права сім років.

07.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,25 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_31, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_13 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36293384 від 25.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_13 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36293384 від 25.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №173098173, сформованої 09.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,25 гектарів, яка належить ОСОБА_13 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

03.04.2012 року між ОСОБА_14 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,24 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_32 на строк сім років.

З листа Ширяївського районного відділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 01.11.2017 року за №1551/122-17 слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,24 гектарів, яка належить ОСОБА_14 є ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс». Дата державної реєстрації речового права у книзі договорів оренди землі 20.12.2012 року, номер 02233. Строк дії речового права сім років.

07.06.2019 року рішенням Ширяївського районного суду Одеської області були поновлені порушені права ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,24 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_33, який був укладений 01.07.2017 року між ОСОБА_14 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36374550 від 29.07.2017 року і скасування рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області Галіборщ Г.М. про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.07.2017 року між ОСОБА_14 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗЛАТА-КОЛОС», індексний номер 36374550 від 29.07.2017 року.

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №173098856, сформованої 09.07.2019 року слідує, що орендарем земельної ділянки площею 3,24 гектарів, яка належить ОСОБА_14 є ТОВ «ДМ ЛЮКС» на підставі договору від 13.05.2019 року. Дата державної реєстрації речового права 22.05.2019 року. Строк дії речового права сім років.

Статтею 27 ч. 2 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними об`єднаннями та організаціями.

З вказаних документів вбачається, що договір оренди земельних ділянок між відповідачами та підприємствами ТОВ «АВАЛОН-СЕРВІС», ТОВ «ДМ ЛЮКС» був укладений 13.05.2019 року під час дії договору оренди земельної ділянки з ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» від 03.04.2012 року та в період розгляду справ про порушення прав орендаря. Тому, позивач знову звернувся до суду з позовом про визнання договорів оренди вже від 13.05.2019 року недійсним та скасування державної реєстрації речового права.

Відповідно до ст. ст. 31, 32 Закону України «Про оренду землі» договір оренди земельної ділянки від 03.04.2012 року між ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» та відповідачами не припинявся та не розривався. Будь-яких даних про протилежне відповідачі не надавали.

Статтею 24 ч. 2 абз. 3 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендодавець зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою.

Укладення відповідачами договорів оренди земельних ділянок від 13.05.2019 року з ТОВ «АВАЛОН-СЕРВІС» і ТОВ «ДМ ЛЮКС» перешкоджає позивачу користуватися земельними ділянками відповідно до договорів від 03.04.2012 року.

Відповідно до ст. 215 ч. 3 ЦК України якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Підставою для визнання договорів оренди земельних ділянок від 13.05.2019 року між відповідачами та ТОВ «АВАЛОН-СЕРВІС» і ТОВ «ДМ ЛЮКС» є його укладення в період дії договору оренди земельної ділянки з ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» від 03.04.2012 року, який не розривався орендодавцем та не припиняв своєї дії.

Також, підставою для визнання договорів оренди земельних ділянок від 13.05.2019 року між відповідачами та ТОВ «АВАЛОН-СЕРВІС» і ТОВ «ДМ ЛЮКС» є їх укладення в порушення ст. 8-2 ч. 4 Закону України «Про оренду землі», оскільки за наявності пропозиції іншої особи щодо укладення договору оренди цієї ж земельної ділянки, особа (крім особи, яка має переважне право на поновлення договору оренди відповідно до ст. 33 цього Закону), якій належить право користування істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення, має переважне право на укладення договору оренди на умовах, не гірших, ніж умови для зазначеної особи.

З боку відповідачів не надходило відомостей про надання можливості позивачу укласти договори на умовах не гірших ніж їм були запропоновані.

Викладене свідчить, що договори оренди земельних ділянок від 13.05.2019 року не відповідають вимогам чинного законодавства, так як укладені до закінчення строку дії попереднього договору від 03.04.2012 року з порушенням процедури реалізації ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс» переважного права щодо оренди земельної ділянки та невиконанням орендодавцями своїх зобов`язань перед позивачем щодо вільного використання земельних ділянок за цільовим призначенням згідно з договорами оренди.

З урахуванням зазначеного, суд, приходить до висновку про задоволення позовних вимог ТОВ «Агрофірма «Прогрес-Плюс», визнанням договорів оренди земельних ділянок від 13.05.2019 року між відповідачами та ТОВ «АВАЛОН-СЕРВІС» і ТОВ «ДМ ЛЮКС» недійсними.

У зв`язку з визнанням договорів оренди земельних ділянок від 13.05.2019 року між відповідачами та ТОВ «АВАЛОН-СЕРВІС» і ТОВ «ДМ ЛЮКС» недійсними, їх державна реєстрація підлягає скасуванню.

Відповідно до ст. ст. 133, 141 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 1921 гривня пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 133, 141, 200, 211, 223, 258, 259, 267, 268, 280-289 ЦПК України, ст.ст. 215, 792 ЦК України, ст. ст. 8-2, 24, 27, 31, 32 Закону України «Про оренду землі», суд, -

У Х В А Л И В :

Задовольнити позов Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та скасування рішення державного реєстратора.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 2,95 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_1 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВАЛОН-СЕРВІС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_1 та ТОВ «АВАЛОН СЕРВІС», індексний номер 31750618 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_1 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,65 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_2 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_2 та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31748297 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_26 Ольга Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_2 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,42 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_3 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_3 та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31730043 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_26 Ольга Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_3 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,12 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_4 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_4 та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31735512 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області Марущенко Ольга Олександрівна , кадастровий номер НОМЕР_4 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,26 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_5 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_5 та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31747632 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_26 Ольга Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_5 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,42 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_6 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_27 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_28 / С.В. та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31743671 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_30 Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_6 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,26 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_7 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_7 та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31734570 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_30 Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_7 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,56 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_8 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_8 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_8 та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31740745 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_30 Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_8 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,95 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_9 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_9 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВАЛОН-СЕРВІС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_9 та ТОВ «АВАЛОН-СЕРВІС», індексний номер 31755436 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_30 Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_9 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 4,22 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_10 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_10 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_10 та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31745541 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_26 Ольга Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_10 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 4,34 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_11 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_11 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АВАЛОН-СЕРВІС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_11 та ТОВ «АВАЛОН СЕРВІС», індексний номер 31759881 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_30 Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_11 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 4,65 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_12 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_12 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_12 та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31738472 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_26 Ольга Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_12 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,25 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_13 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_13 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_13 та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31730473 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_26 Ольга Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_13 .

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 3,24 га., яка розташована на території Миколаївської сільської ради, кадастровий номер НОМЕР_14 , який був укладений 13.05.2019 року між ОСОБА_14 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДМ ЛЮКС».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за договором оренди між ОСОБА_14 та ТОВ «ДМ ЛЮКС», індексний номер 31744634 від 22.05.2019 року, реєстратор Ширяївської районної державної адміністрації Одеської області ОСОБА_26 Ольга Олександрівна, кадастровий номер НОМЕР_14 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_31 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_8 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_9 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_10 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_11 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_12 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_13 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Стягнути з ОСОБА_14 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» витрати позивача зі сплати судового збору у сумі 137 гривень 22 копійки.

Копію даного рішення направити позивачу, відповідачам, третім особам.

Скасувати заходи забезпечення застосовані ухвалою Ширяївського районного суду Одеської області від 04.07.2019 року після набрання судовим рішенням законної сили та зверненням Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до державного реєстратора.

Судове рішення відповідно до ст. ст. 352, 354, 355 ЦПК України може бути оскаржене безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ю.Ю. Кобзар