Справа № 375/1122/19
Провадження № 2/375/470/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.07.2019 Рокитнянський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Нечепоренка Л.М., при секретарі Киричок В.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт. Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запрудянської сільської ради, ОСОБА_2 та СФГ «Авангард» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

УСТАНОВИВ :

Позивач в заяві посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , на ім`я якої Запрудянською сільською радою був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 площею 3,5500 га, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

За заявою прокурора Рокитнянського району Рокитнянський районний суд рішенням від 03.06.2010 визнав спадщину після померлої ОСОБА_3 у вигляді земельної ділянки відумерлою, а 08.08.2013 Запрудянською сільською радою отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що складається із вказаної земельної ділянки площею 3,5500 га за кадастровим номером НОМЕР_2 , розташованої на території Запрудянської сільської ради Рокитнянського району з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

10.09.2013 між Запрудянською сільською радою та СФГ «Авангард» укладений на 10 років договір оренди земельної ділянки за № 25/2013 від 10.09.2013, згідно якого Запрудянська сільська рада передала вказаному господарству в оренду земельну ділянку, площею 3,5500 га з кадастровим номером НОМЕР_2 , розташовану на території Запрудянської сільської ради.

31.08.2016 апеляційний суд Кивської області рішення суду про визнання спадщини відумерлою скасував та прийняв нове рішення, яким у задоволенні заяви прокурора відмовив.

За заявою позивача рішенням Рокитнянського районного суду від 10.05.2017 визнано недійсним державний акт на право приватної власності на землю площею 3,5500 га на ім`я ОСОБА_3 та визнано право власності на землю за позивачем.

Крім того, рішенням Рокитнянського районного суду від 06.03.2019 визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, зареєстроване на Запрудянську сільську раду, що складається із земельної ділянки площею 3,5500 га за кадастровим номером НОМЕР_2 , розташованої на території Запрудянської сільської ради Рокитнянського району з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та визнано недійсним договір міни земельними ділянки, укладений 12.06.2015 між Запрудянською сільською радою та ОСОБА_2 , посвідчений державним нотаріусом Рокитнянської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 1855 та скасована його державна реєстрація. Просить визнати недійсним договір оренди землі № 25/2013, укладений 10.09.2013 між Запрудянською сільською радою (власником згідно договору міни від 12.05.2015 є ОСОБА_2 ) та СФГ «Авангард», зареєстрований Реєстраційною службою Рокитнянського РУЮ 12.10.2013 № 7487215.

В судове засідання позивач, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце слухання справи, не з`явився, подав заяву, в якій просить слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечує проти розгляду справи в підготовчому судовому засіданні.

Представник Запрудянської сільської ради в судове засідання не з"явився, подав до суду заяву в якій просить заслухати справу у його відсутності, позов визнав повністю.

Представник СФГ «Авангард», будучи належним чином повідомленим про день, час та місце слухання справи, до суду не з`явився, подав заяву, в якій визнав позовні вимоги та просить слухати справу за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, щоІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати заявника ОСОБА_3 , на ім`я якої Запрудянською сільською радою був виданий державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 площею 3,5500 га, який був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю.

За заявою прокурора Рокитнянського району Рокитнянський районний суд рішенням від 03.06.2010 визнав спадщину після померлої ОСОБА_3 у вигляді земельної ділянки відумерлою, а 08.08.2013 Запрудянською сільською радою отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що складається із вказаної земельної ділянки площею 3,5500 га за кадастровим номером НОМЕР_2 , розташованої на території Запрудянської сільської ради Рокитнянського району з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

10.09.2013 між Запрудянською сільською радою та СФГ «Авангард» укладений на 10 років договір оренди земельної ділянки за № 25/2013 від 10.09.2013, згідно якого Запрудянська сільська рада передала вказаному господарству в оренду земельну ділянку, площею 3,5500 га з кадастровим номером НОМЕР_2 , розташовану на території Запрудянської сільської ради.

31.08.2016 апеляційний суд Кивської області рішення суду про визнання спадщини відумерлою скасував та прийняв нове рішення, яким у задоволенні заяви прокурора відмовив.

За заявою позивача рішенням Рокитнянського районного суду від 10.05.2017 визнано недійсним державний акт на право приватної власності на землю площею 3,55 га на ім`я ОСОБА_3 та визнано право власності на землю за позивачем.

Крім того, рішеням Рокитянського районного суду від 06.03.2019 визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, зареєстроване на Запрудянську сільську раду, що складається із земельної ділянки площею 3,5500 га за кадастровим номером НОМЕР_2 , розташованої на території Запрудянської сільської ради Рокитнянського району з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та визнано недійсним договір міни земельними ділянки, укладений 12.06.2015 між Запрудянською сільською радою та ОСОБА_2 , посвідчений державним нотаріусом Рокитнянської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 1855 та скасована його державна реєстрація. Просить визнати недійсним договір оренди землі № 25/2013, укладений 10.09.2013 між Запрудянською сільською радою (власником згідно договору міни від 12.05.2015 є ОСОБА_2 ) та СФГ «Авангард», зареєстрований Реєстраційною службою Рокитнянського РУЮ 12.10.2013 № 7487215.

Відповідно до ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння? і відшкодування завданих збитків.

Згідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтерсів.

Відповідно до ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно зі ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Так як відповідачі визнали позовні вимоги, позивач їх підтримав та не заперечує проти розгляду справи у підготовчому судовому засіданні, суд ухвалив провести розгляд справи у підготовчому судовому засіданні у відсутності сторін спору, що узгоджується з положеннями ч.3 ст.211, ст.223 ЦПК України та за вимогами частини другої ст.247 ЦПК України ухвалив не здійснювати фіксування судового засідання технічними засобами.

Відповідно до ч.3 та 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206 та 207 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи вищевказане та керуючись ст.152 ЗК України, ст.ст. 12, 13, 77-82, 127, 259, 263, 264-265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди № 25/2013, укладений 10.09.2013 між Запрудянською сільською радою Рокитнянського району Київської області (код ЄРДПОУ 05277686) (власником згідно договору міни від 12.05.2015 є ОСОБА_2 ) та Селянським фермерським господарством «Авангард» (код ЄРДПОУ 30835938), зареєстрований Реєстраційною службою Рокитнянського районного управліня юстиції Київської області від 12.10.2013 № 7487215 та скасувати його державну реєстрацію.

Стягнути в рівних частках з Запрудянської сільської ради Рокитнянського району Київської області (09620 с.Запруддя, вул.П`ятихатська,10 Рокитнянського району код ЄРДПОУ 05277686) та Селянського фермерського господарства «Авангард» (09601 смт.Рокитне, вул.Вокзальна,177 Київської області код ЄРДПОУ 30835938) на користь ОСОБА_1 768 грн. 40 коп. судового збору.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання до Рокитнянського районного суду апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя