Провадження № 6/752/221/19
У Х В А Л А

про звернення стягнення на нерухоме майно боржника

08.02.2019 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Шевченко Т.М. з участю секретаря Павлюк В.В., розглянувши подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Мілоцького Олега Леонідовича про звернення стягнення на нерухоме майно, заінтересовані особи - Публічне акціонерне товариство "Універсал банк" та ОСОБА_2, -

в с т а н о в и в:

рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 07 лютого 2013 року задоволено позов ПАТ "Універсал банк". Постановлено стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_6 на користь ПАТ "Універсал Банк" суму заборгованості за кредитним договором в розмірі 629 039,75 грн. та 3 219 грн. судового збору. (а.с. 70)

У січні 2019 року приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Мілоцький О.Л. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, у якому просив звернути стягнення на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить юоржнику ОСОБА_2, однак право власності на який не зареєстроване за останнім у встановленому законом порядку.

Просить розглянути подання без його участі.

Дослідивши матеріали справи, встановлено наступне.

Судом встановлено, що постановою від 05 листопада 2018 року приватного виконавця Міловацького О.Л. відкрито виконавче провадження за № 57608435 за виконавчим листом № 2601/22149/12, виданим 12 березня 2013 року Голосіївським районним судом м. Києва, про стягнення з ОСОБА_2 на користь ПАТ "Універсал Банк" заборгованості за кредитним договором в розмірі 629 039,75 грн.

Відповідно до ч.3 ст.18 Закону України "Про виконавче провадження" виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право з метою захисту інтересів стягувача одержувати безоплатно від державних органів, підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, посадових осіб, сторін та інших учасників виконавчого провадження необхідні для проведення виконавчих дій пояснення, довідки та іншу інформацію, в тому числі конфіденційну; безперешкодно входити на земельні ділянки, до приміщень, сховищ, іншого володіння боржника - юридичної особи, проводити їх огляд, примусово відкривати та опечатувати їх;накладати арешт на кошти та інші цінності боржника, зокрема на кошти, які перебувають у касах, на рахунках у банках, інших фінансових установах та органах, що здійснюють казначейське обслуговування бюджетних коштів (крім коштів на рахунках платників у системі електронного адміністрування податку на додану вартість, коштів на рахунках із спеціальним режимом використання, спеціальних та інших рахунках, звернення стягнення на які заборонено законом), на рахунки в цінних паперах, а також опечатувати каси, приміщення і місця зберігання грошей.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо суб'єкта (номер інформаційної довідки 144084520 від 05 листопада 2018 року) право власності за ОСОБА_2 не зареєстровано.

З матеріалів, доданих до подання приватного виконавця, земельна ділянка, площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Захарченко В.В., зареєстрований в реєстрі за № 1087.

26 травня 2008 року між ПАТ "Універсал банк" та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Захарченко В.В., зареєстрований в реєстрі за № 1090, за умовами якого вказана земельна ділянка є предметом іпотеки.

Відповідно до ч.10 ст.440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб), вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно з частиною першою, пунктом 1 частини другої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов'язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Виконавець зобов'язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Виконавець під час здійснення виконавчого провадження, зокрема, має право звертатися до суду з поданням про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника - фізичної або іншої особи, в якої перебуває майно боржника чи майно та кошти, що належать боржникові від інших осіб (пункт 13 частина третя статті 18 Закону України «Про виконавче провадження»).

Положеннями ч.1, ч.2 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову. Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Постановою від 06 листопада 2018 року приватного виконавця Міловацького О.Л. накладено арешт на вказану земельну ділянку у межах суми звернення стягнення з урахуванням виконавчого збору/основної винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження, штрафів 691 943,72 грн.

Даних про те, що приватний виконавець вживав заходів щодо розшуку належного боржнику рухомого майна, коштів боржника, матеріали, додані до подання, не містять.

У ч.3, ч. 4 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» зазначено, що готівкові кошти, виявлені у боржника, вилучаються та зараховуються на відповідні рахунки органів державної виконавчої служби, приватного виконавця не пізніше наступного робочого дня після вилучення, про що складається акт. На кошти та інші цінності боржника, що перебувають на рахунках та на зберіганні у банках чи інших фінансових установах, на рахунках у цінних паперах у депозитарних установах, накладається арешт не пізніше наступного робочого дня після їх виявлення. Арешт поширюється також на кошти на рахунках, відкритих після винесення постанови про накладення арешту.

Згідно з ч.5 ст.48 Закону України «Про виконавче провадження», у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Тобто, приватний виконавець звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, не переконавшись, що належного боржнику майна недостатньо для виконання виконавчих листів, пред'явлених стягувачем.

Крім того, відповідно до ч.6 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Оцінка вартості земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_1, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, в матеріалах приватного виконавця відсутня.

Зважаючи на викладене, відсутні підстави для звернення стягнення на це майно.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

В задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Мілоцького Олега Леонідовича про звернення стягнення на нерухоме майно, заінтересовані особи - Публічне акціонерне товариство "Універсал банк" та ОСОБА_2, відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги, яка подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: