Білоцерківський міськрайонний суд Київської області
Справа № 357/8056/19
Провадження 2-з/357/187/19
У Х В А Л А

про забезпечення позову

25 липня 2019 року cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Цукуров В. П. розглянувши заяву ПОСП «Сидори» про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ПОСП «Сидори» до ОСОБА_1 , ФГ «Пролісок», ФГ «Дари Ланів», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області знаходиться дана цивільна справа.

До суду надійшла заява представника позивача ПОСП «Сидори» - адвоката Тетері С.І., у якій вона просить вжити заходів забезпечення позову шляхом накладання арешту на земельні ділянки: земельну ділянку площею 1,424 га з кадастровим номером НОМЕР_1 , що розташована на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204); земельну ділянку площею 1,424 га з кадастровим номером НОМЕР_2 , що розташована на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204).

Також представник позивача просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельних ділянок: земельну ділянку площею 1,424 га з кадастровим номером НОМЕР_1 , що розташована на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204); земельну ділянку площею 1,424 га з кадастровим номером НОМЕР_2 , що розташована на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204).

Заява про забезпечення позову мотивована тим, що позивачем подано позов про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі. Позивач вважає, що існує небезпека заподіяння шкоди його правам, свободам та інтересам до ухвалення рішення по справі.

Зазначає, що накладення арешту на земельну ділянку унеможливить вчинити дії з метою подальшого ускладнення поновлення порушеного права оренди ПОСП «Сидори» і унеможливлення виконання рішення суду у цій справі у разі задоволення позову.

Вказує, що з метою забезпечення Позивачеві гарантії реальної можливості захисту його порушених прав та недопущення унеможливлення виконання рішення суду у справі та істотного ускладнення поновлення порушених прав Позивача існує необхідність у вжитті заходів забезпечення позову.

На підтвердження викладених фактичних обставин надає суду, зокрема, Відомості із державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 153 ЦПК України суд розглядає заяву про забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, повно, об`єктивно та всебічно дослідивши доводи позивача, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно із ч.2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов може забезпечуватися шляхом накладення арешту на майно.

Згідно із ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З урахуванням вищевказаних доказів, що надані Позивачем на підтвердження його вимог, суд приходить до висновку про те, що між сторонами дійсно існує спір і невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду та ефективний захист прав Позивача, оскільки Відповідачі мають реальну можливість розпорядження спірними земельними ділянками. Тому заява про забезпечення позову підлягає задоволенню шляхом накладання арешту на: земельну ділянку площею 1,424 га з кадастровим номером НОМЕР_1 , що розташована на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204); земельну ділянку площею 1,424 га з кадастровим номером НОМЕР_2 , що розташована на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204).

При цьому суд зауважує, що таке забезпечення позову має тимчасовий характер і спрямоване лише на запобігання розпорядженню майном та жодним чином не обмежує відповідачів у праві користування, у т.ч. здійснення господарської діяльності на даних земельних ділянках.

Таким чином, зазначені вимоги позивача є співмірними із предметом позову, а вид такого забезпечення відповідає позовним вимогам повністю.

У частині вимог про забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо таких земельних ділянок заява задоволенню не підлягає. Такі вимоги не є співмірними з предметом позову та не відповідають позовним вимогам, правових підстав для їх задоволення у суду немає.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву позивача ПОСП «Сидори» про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на земельні ділянки:

- земельну ділянку площею 1,424 га з кадастровим номером НОМЕР_1 , що розташована на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204);

- земельну ділянку площею 1,424 га з кадастровим номером НОМЕР_2 , що розташована на території Сидорівської сільської ради Білоцерківського району Київської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204).

В частині вимог про забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо таких земельних ділянок відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення до Київського апеляційного суду через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської областіВ. П. Цукуров