РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2019 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Владимирської І.М., при секретарі Сафронової К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Селидове в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Авдіївка в особі Військо-цивільної адміністрації м. Авдіївка Донецької області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 22.08.2018 року звернулася до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, в якому зазначила, що 16.03.2009 року померла її мати ОСОБА_2, після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді будинку № 107 по вул. Маяковського в м. Авдіївка Донецької області. Вищевказаний будинок жилою площею 19,0 м. кв., з побутовими забудовами: веранда літера «а»; літня кухня літера «Б»; сарай літера «В», сарай літера «Г», коридор літера «в»; уборна літера «Д»; літня кухня літера «И»; погріб літера «пд»; сарай літера «Е», паркан літера № 1; ворота літера № 2; паркан літера № 3; колодязь літер «К», було придбано померлою ОСОБА_2 у 1989 року, на підставі договору купівлі - продажу від 01.08.1989 року, реєстровий запис 4919, посвідченого державним нотаріусом Ясинуватської державної контори ОСОБА_3 Після придбання будинку проводились добудови в різні роки. Рішенням Авдіївської міської ради № 72 від 23.02.2005 року, було надано дозвіл на оформлення технічної документації на самовільну забудову, виконано експлікацію та поверховий план, що затверджено відділом архітектури. У 2018 році після смерті матері ОСОБА_2 було виготовлено технічний паспорт на спадковий будинок. За життя ОСОБА_2 склала заповіт від 09.12.2004 року, реєстровий номер № 4985 та заповіла будинок позивачу. Після добудови у відповідності до технічного паспорта будинок складається з: веранда літера «а», літня кухня «Б», сарай літера «В», сарай літера «Г», коридор літера «в», уборна літера «Д», літня кухня літера «И», погріб літера «пд», сарай літера «Е», паркан літера №1, ворота літера №2, паркан літера № 3, колодязь літера «К», що мались раніше та прибудови за літерою А-1, коридору № 1, жилої кімнати № 2, жилої кімнати № 3, кухні № 4, котельні № 5. На теперішній час вона фактично прийняла спадщину, оскільки постійно проживає в спадковому будинку, здійснює комунальні платежі, проводить необхідний ремонт. З причини того, що на момент придбання будинку не існувало реєстру речових прав, тому реєстрація проводилась тільки БТІ. Однак, надати довідку Державного комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації м. Ясинувата неможливо, так як на теперішній час воно знаходиться на тимчасово непідконтрольній території України. За таких обставин вона не в змозі отримати свідоцтва про право власності на вищевказаний будинок. У звязку з вищевикладеним позивач вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно.Просить суд визнати за нею право власності на будинок № 107 по вул. Маяковського в м. Авдіївка Донецької області, загальною площею 81,2 м.кв., житлова площа 46,3 м. кв., з надвірними забудовами (у відповідності до технічного паспорта) А-1а житловий будинок, А-1 житлова прибудова, а1-котельна, к-гараж, л-сарай, nд-погріб, № 1,2,3 огорожа, к1-колодязь, що залишилася після смерті ОСОБА_2, померлої 16 березня 2009 року.

Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 23.08.2018 року вищевказану цивільну справу було залишено без руху.

Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 13.09.2018 року провадження по вищевказаній цивільній справі відкрито за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 21.12.2018 року закрито підготовче засідання та призначено судовий розгляд у зазначеній справі.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 адміністрації м. Авдіївка Донецької області в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Суд, дослідивши надані докази і матеріали справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, прийшов до наступного.

Відповідно до свідоцтва про народження серія ЯБ № 302270 від 30.05.1956 року, ОСОБА_5, народилася 01.05.1956 року, її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_2, актовий запис № 103.

Згідно свідоцтва про укладання шлюбу серія І-ЖС № 473881 від 24.06.1982 року, виданого Черніговським районним відділом РАЦС Запорізької області, ОСОБА_7 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 12.05.1975 року, актовий запис № 32. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_5 змінила прізвище на «Вязова».

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-ЖС № 369733 від 08.12.1981 року, виданого Черніговським районним відділом РАЦС Запорізької області, шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 розірвано 08.12.1981 року, актовий запис № 78.

Згідно свідоцтва про укладання шлюбу серія ІV-НО № 295551 від 23.07.1983 року, виданого Авдіївською міською радою м. Ясинувата Донецької області, ОСОБА_9 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб 23.07.1983 року, актовий запис № 211. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 змінила прізвище на «Ніколаєнкова».

Відповідно до свідоцтва про смерть серія І-НО № 352574 від 16.03.2009 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Авдіївського міського управління юстиції Донецької області, ОСОБА_2 померла 16 березня 2009 року, актовий запис 134.

Згідно договору купівлі-продажу від 01.08.1989 року, посвідченого ОСОБА_3 нотаріусом Ясинуватською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі № 4919, ОСОБА_10 продав, а ОСОБА_2 купила житловий будинок з відповідними господарськими спорудами та побутовими спорудами, що знаходяться в м. Авдіїївка по вул. Маяковського, № 107 і розташованого на земельній ділянці розміром 910 кв.м. На земельній ділянці розташовано: один одноповерховий глинобитний жилий будинок, жилою площею 19,0 кв.м., зазначений в плані літерою «А-1», наступні господарські та побудові будови та споруди: веранда літера «а»; літня кухня літера «Б»; сарай літера «В», сарай літера «Г», коридор літера «в»; уборна літера «Д»; літня кухня літера «И»; погріб літера «пд»; сарай літера «Е»; паркан літера № 1; ворота літера № 2, паркан літера № 3; колодязь літер «К».

Згідно будівельного паспорту № П-025 від 14.12.2005 року, виданого виконавчим комітетом міської ради Донецької області відділ архітектури і градобудівництва, ОСОБА_2Є, відповідно виписки із рішення Авдіївської міської ради № 72 від 23.02.2005 року надано дозвіл на оформлення технічної документації на самовільно зведені господарські будови та відступлення від договірних умов, а саме по вул. Маяковського, 107 на житлову прибудову до будинку розміром 8,97*6,60 м., перепланування в будинку, котельну розміром 2,90*3,95 м., господарський сарай 7,92*6,80 м., зблоковані гараж з сараєм розміром 8,40*5,27 м.

Згідно дозволу на оформлення технічної документації від 23.02.2005 року, виданого виконкомом Авдіївської міської ради відділом архітектури та градобудівництва, ОСОБА_2, місце будівництва м. Авдіївка вул. Маяковського, 107, обєкт будівництва: житлова прибудова до будинку розміром 8,97*6,60 м., перепланування в будинку, котельну розміром 2,90*3,95 м., господарський сарай 7,92*6,80 м., зблоковані гараж з сараєм розміром 8,40*5,27 м., на підставі рішення Авдіївської міської ради № 72 від 23.02.2005 року надано забудовнику дозвіл на оформлення технічної документації на самовільно зведені господарські будови та відступлення від договірних умов.

Згідно Технічного паспорту, виданого 23.06.2018 року на імя ОСОБА_1, житловий будинок № 107 вул. Маяковського м. Авдіївка Донецької області, складається з: А-1 житлового будинку, а- веранда, А'-1 житлова прибудова, а'-котельна, к-гараж, л-сарай, nд-погріб, № 1,2,3 огорожа, к'-колодязь, на підставі договору купівлі продажу від 01.08.1989 року.

Як вбачається зі спадкової справи № 292/2009 заведеної державним нотаріусом Авдіївської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_2, остання склала заповіт від 09.12.2004 року зареєстрований в реєстрі № 4985, яким ОСОБА_2 зокрема заповіла належний їй на праві особистої власності жилий будинок з належними до нього господарчими спорудами та земельною ділянкою номер 107, по вул. Маяковського у м. Авдіївка, Донецької області ОСОБА_1

Згідно заяви про прийняття спадщини від 06.08.2009 року ОСОБА_1 звернулась до Авдіївської державної нотаріальної контори, про прийняття спадкового майна після смерті матері ОСОБА_11, померлої 16.03.2009 року, а саме: житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що знаходяться за адресою: м. Авдіївка, вул. Маяковського, № 107 квартири за № 23, буд. №8 по бульвару Шевченка у місті Авдіївка, який завіщений на її імя. Також на спадкове майно у вигляді квартири за № 23, буд. №8 по бульвару Шевченка у місті Авдіївка та грошові внески з відповідними відсотками та компенсаціями, що зберігаються у Авдіївському відділенні № 7852/025 Ясинуватської філії ВАТ «Державний ОСОБА_12 України».

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.09.2018 року, зареєстрованого в реєстрі № 57, державним нотаріусу Шахтарської державної нотаріальної контори ОСОБА_13, видано на імя ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину Ѕ частку квартири АДРЕСА_1, на підставі заповіту ОСОБА_2, померлої 16.03.2009 року.

Постановою державного нотаріуса Шахтарської державної нотаріальної контори 11.09.2018 року ОСОБА_1 було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки відсутня інформація нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, крім того заявником не надано відомості, що містяться на паперовому носії інформації, а саме: будь-яка архівна довідка з реєстрових книг, ведення яких здійснювало Державне комунальне підприємство Бюро технічної інвентаризації м. Донецька, так як на теперішній час воно знаходиться на тимчасово непідконтрольній території України.

Відповідно до вимог п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно зі ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена законом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 1268 ч.5 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, що містяться у листі № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі, у звязку з тим, що відсутні необхідні правовстановлюючі документи, право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Аналізуючи вищевказані норми закону, суд вважає, що позивач позбавлений можливості іншим шляхом захистити своє право власності на спадщину за заповітом, до складу якої входить нерухоме майно, а тому приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом підлягають задоволенню в порядку ст. 1216, ст. 1217, п.1 ч. 2, абз .2 ст.16 ЦК України, так як способами захисту цивільних прав та інтересів може бути шляхом визнання права.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 1216-1217, 1233, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 5, 76-81, 258, 259, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1) до територіальної громади м. Авдіївка в особі Військо-цивільної адміністрації м. Авдіївка Донецької області (місцезнаходження: Донецька область, м. Авдіївка, вул. Молодіжна, 5, ОКПО 39831182) про визнання права власності на спадкове майно задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на будинок № 107 по вул. Маяковського в м. Авдіївка Донецької області, загальною площею 81,2 м.кв., житлова площа 46,3 м. кв., з надвірними забудовами: А-1 житловий будинок, а- веранда, А'-1 житлова прибудова, а'-котельна, к-гараж, л-сарай, nд- погріб, № 1,2,3 огорожа, к'-колодязь, що залишилася після смерті ОСОБА_2, померлої 16 березня 2009 року.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Селидівський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а після її функціонування, безпосередньо до апеляційного суду Донецької області.

Суддя І.М. Владимирська