Справа F 739/2075/18
Номер провадження 2/739/80/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2019 року м.Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої F судді Кочура О.О.,

за участі: секретаря F Худорба Р.Г.,

позивачки F ОСОБА_1,

розглянувши у спрощеному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю на житловий будинок, розташований за адресою: с.Лісконоги, вул. Набережна, буд.5 Новгород-Сіверського району, Чернігівської області. Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що в березні 2003 року вона купила даний будинок у ОСОБА_3 (нині покійного). Будь-яких спадкоємців у нього не залишилось, а тому даний обFєкт нерухомості на даний час не має власника. Вона з 2003 року проживає в цьому будинку та зареєстрована за вказаною адресою, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше 10 років, постійно сплачує податок на землю. У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, зазначені в позовній заяві. Та звернула увагу суду на те, що вона також сплачує всі комунальні платежі, про що надала підтверджуючі документи, земельну ділянку призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: с. Ліконоги, вул. Набережна, буд.5 Новгород-Сіверського району, Чернігівської області вже набула у власність, на підтвердження чого надала копію державного акту та має намір зареєструвати і будинок, саме тому виникла необхідність у зверненні до суду з даним позовом. Представник відповідача F ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не зFявився, при цьому подав заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради та про визнання позову повністю. Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Заслухавши вступне слово позивачки, дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, та вирішуючи питання щодо наявності законних підстав для визнання позову відповідачем та, відповідно, для його задоволення, у звFязку з цим, суд враховує наступне.

Як вбачається з довідки виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області F285 від 09.04.2019 року, згідно погосподарської книги F1, особовий рахунок F 0043-1, ОСОБА_1 є власником будинку з 2004 року, будинок знаходиться за адресою: с. Лісконоги, вул. Набережна, буд.5 Новгород-Сіверського району, Чернігівської області, в якому проживає і утримує будинок в належному стані (а.с.18). Згідно технічного паспорту за адресою: с. Лісконоги, вул. Набережна, буд.5, Новгород-Сіверського району, Чернігівської області, розташований житловий будинок літера «А-1», веранда літера «а-1», ганок літера «а», сарай літера «Б-1», сарай літера «В-1» та погріб літера «п/г» (а.с. 5-7). Зі звіту про оцінку нерухомості вбачається, що вартість вказаного житлового будинку та надвірних будівель становить 77 849 грн. 00 коп. (а.с.8). Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ F 739431 від 10.11.2009 року ОСОБА_1 на підставі рішення 27 Fї сесії 5 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 09.11.2009 року є власником земельної ділянки площею 0,0600 га за адресою: с. Лісоноги, вул. Набережна, буд. 5 Новгород-Сіверського району Чернігівської області з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (а.с.17). Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном F протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до пункту 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Відповідно до пункту 1 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, цей Кодекс набрав чинності з 01 січня 2004 року. За встановлених у ході судового розгляду обставин справи вбачається, що позивачка добросовісно заволоділа житловим будинком за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с.Лісконоги, вул. Набережна, буд.5, на момент звернення до суду з позовом, тобто на 28.11.2018 року, понад 10 років, відкрито, добросовісно та безперервно володіє вказаним нерухомим майном, виконує всі необхідні дії по утриманню нерухомого майна у належному для проживання стані, сплачує комунальні платежі (а.с.20), набула у власність земельну ділянку, призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню повністю.

На підставі викладеного, керуючись статтею 344, пунктами 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, статтями 76-81, 83, 206, 258-259, 263-268, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, F

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП FНОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на житловий будинок, який розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, вул. Набережна, буд. 5 (пFять). Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.О.Кочура