Справа № 591/6918/18
Провадження № 2/591/975/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2019 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про виділ у натурі частки нерухомого майна у власність, припинення права спільної часткової власності -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки нерухомого майна у власність, припинення права спільної часткової власності і свої позовні вимоги мотивує тим, що домоволодіння, розташоване за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільська, 15, є обFєктом права спільної часткової власності. Він є власником 56/100 частин житлового будинку на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, видного 18.05.2000 року Зарічною районною в м. Суми радою. Відповідачка є співвласником домоволодіння, її частка в праві власності становить 44/100. Він також є власником земельної ділянки площею 0,1 га за адресою: м.Суми, вул. 1-ша Червоносільська, земельна ділянка 15/1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :11:014:0021. Домоволодіння складається з житлового будинку літ. "А-1" з прибудовами літ. "а, а1 , а2 ", а також господарських, надвірних та побутових будівель: літньої кухні літ. "В", убиральні "Д", сараю "Ж", навісу "З", літньої кухні "И", убиральні "Л", гаражу "М", сараю "Н", погребів "п/г", "п/г1", "п/г3", огорожі F1-4. Позивач бажає, виходячи з розміру його частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння, виділити у власність в натурі частину житлового будинку А-1 та частину надвірних, господарчих та побутових будівель, як окремий обFєкт нерухомого майна. З цією метою було проведено будівельно-технічне дослідження та надано відповідний висновок з варіантом розподілу. Відповідачка в добровільному порядку відмовляється провести поділ житлового будинку. А тому, просить виділити йому в натурі у власність належну частку, що становить 56/100, зі складу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, розташованого за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільська, 15, відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження F1167 від 08.11.2018р., складеного судовим експертом ОСОБА_3, у відповідності до якого мені виділяються (показано рожевим кольором в додатку F1) наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку «А-1»: коридор "1-1" площею 4,8 кв.м, житлова кімната "1-2" площею 13,0 кв.м, житлова кімната "1-3" площею 17,7 кв.м, житлова кімната "1-4" площею 9,6 кв.м, коридор "1-5" площею 3,0 кв.м, кладова "1-6" площею 0,9 кв.м, кладова "1-7" площею 5,0 кв.м, кухня "1-8" площею 7,9 кв.м, санвузол "1-9" площею 2,0 кв.м.; приміщення прибудови літ. "а" загальною площею 4,1 кв.м: тамбур "ІІІ", площею 4,1 кв.м.; господарські споруди: літня кухня літ. "И", убиральня літ. "Л", гараж літ. "М", сарай літ. "Н", погріб літ. "п/г", погріб літ. "п/г3", огорожа F2,3 як окремий обFєкт нерухомого майна, а також припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: м. Суми, 1-ша Червоносільська, 15 між ним та відповідачкою.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат ОСОБА_4 в письмовій заяві позов підтримали, просять розглядати справу без їх участі.

Відповідач ОСОБА_2 про день та час слухання справи повідомлялася належним чином, в судове засідання не зFявилася. В письмовій заяві позов визнала, просить розглядати справу у її відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Судом встановлено, що домоволодіння, розташоване за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільська, 15, є обFєктом права спільної часткової власності.

Позивач ОСОБА_1 є власником 56/100 частин житлового будинку, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житловий будинок (а.с.7).

Відповідачка ОСОБА_2 є співвласником вказаного домоволодіння. Її частка в праві власності становить 44/100, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом.

Позивач також є власником земельної ділянки площею 0,1 га за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільська, земельна ділянка 15/1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :11:014:0021, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.8).

Домоволодіння за адресою: м.Суми, вул. 1-ша Червоносільська, 15 складається з житлового будинку літ. "А-1" з прибудовами літ. "а, а1 , а2 ", а також господарських, надвірних та побутових будівель: літньої кухні літ. "В", убиральні "Д", сараю "Ж", навісу "З", літньої кухні "И", убиральні "Л", гаражу "М", сараю "Н", погребів "п/г", "п/г1", "п/г3", огорожі F1-4. Зазначені обставини підтверджуються технічним паспортом на житловий будинок (а.с.19-23).

Відповідно до положень ст.364 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Позивач бажає виділити собі у власність в натурі частину житлового будинку А-1 та частину надвірних, господарчих та побутових будівель, виходячи з розміру його частки у праві спільної часткової власності на домоволодіння, як окремий обFєкт нерухомого майна.

Відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження F1167, складеного 08 листопада 2018 року судовим експертом ОСОБА_5, виходячи з нормативних вимог поділ житлового будинку «А-1» з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільська, 15, у натурі по сформованому порядку користування можливий ( а.с 12-18).

Експертом запропоновано варіант виділу по сформованому порядку користування житлового будинку з надвірними спорудами, у відповідності до якого позивачу ОСОБА_1 виділяються (показано рожевим кольором в додатку F1) наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку «А-1»: коридор "1-1" площею 4,8 кв.м, житлова кімната "1-2" площею 13,0 кв.м, житлова кімната "1-3" площею 17,7 кв.м, житлова кімната "1-4" площею 9,6 кв.м, коридор "1-5" площею 3,0 кв.м, кладова "1-6" площею 0,9 кв.м, кладова "1-7" площею 5,0 кв.м, кухня "1-8" площею 7,9 кв.м, санвузол "1-9" площею 2,0 кв.м.; приміщення прибудови літ. "а" загальною площею 4,1 кв.м: тамбур "ІІІ", площею 4,1 кв.м.; господарські споруди: літня кухня літ. "И", убиральня літ. "Л", гараж літ. "М", сарай літ. "Н", погріб літ. "п/г", погріб літ. "п/г3", огорожа F2,3. Відповідно до висновку експертизи, подальша експлуатація даних обFєктів житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями, як окремих обFєктів нерухомого майна можлива. При даному варіанті передбачені окремі входи, роздільне електропостачання, газопостачання, опалення, водопостачання, каналізація.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе виділити позивачу у натурі у власність належну частку, що становить 56/100, зі складу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, розташованого за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільська, 15, відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження F1167 від 08.11.2018р., складеного судовим експертом ОСОБА_3, наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку «А-1»: коридор "1-1" площею 4,8 кв.м, житлова кімната "1-2" площею 13,0 кв.м, житлова кімната "1-3" площею 17,7 кв.м, житлова кімната "1-4" площею 9,6 кв.м, коридор "1-5" площею 3,0 кв.м, кладова "1-6" площею 0,9 кв.м, кладова "1-7" площею 5,0 кв.м, кухня "1-8" площею 7,9 кв.м, санвузол "1-9" площею 2,0 кв.м.; приміщення прибудови літ. "а" загальною площею 4,1 кв.м: тамбур "ІІІ", площею 4,1 кв.м.; господарські споруди: літня кухня літ. "И", убиральня літ. "Л", гараж літ. "М", сарай літ. "Н", погріб літ. "п/г", погріб літ. "п/г3", огорожа F2,3 як окремий обFєкт нерухомого майна. У звFязку з цим, повинно бути припинено право спільної часткової власності на домоволодіння між позивачем та відповідачкою.

Згідно ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, повFязаних з розглядом справи. До витрат, повFязаних з розглядом справи, належать в т.ч. і витрати на професійну правничу допомогу, витрати повFязані з залученням експертів та проведенням експертизи, інші витрати повFязані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки її розгляду.

Позивачем при зверненні до суду з позовною заявою сплачено судовий збір в загальному розмірі 1828 грн. 40 коп., а також сплачено кошти за проведення будівельно-технічного дослідження в сумі 1500 грн. та за складання звіту про оцінку майна в розмірі 595 грн. Загальний розмір судових витрат становить 3923 грн. 40 коп., що підтверджується квитанціями.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню 3923 грн. 40 коп. понесених судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 355, 364 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 263-265 ЦПК України, суд F

вирішив:

Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 Червоносільська, 15/1, РНОКПП НОМЕР_1) - задоволити.

Виділити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 Червоносільська, 15/1, РНОКПП НОМЕР_1) в натурі у власність належну частку, що становить 56/100, зі складу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, розташованого за адресою: м. Суми, вул. 1-ша Червоносільська, 15, а саме: приміщення житлового будинку «А-1»: коридор "1-1" площею 4,8 кв.м, житлова кімната "1-2" площею 13,0 кв.м, житлова кімната "1-3" площею 17,7 кв.м, житлова кімната "1-4" площею 9,6 кв.м, коридор "1-5" площею 3,0 кв.м, кладова "1-6" площею 0,9 кв.м, кладова "1-7" площею 5,0 кв.м, кухня "1-8" площею 7,9 кв.м, санвузол "1-9" площею 2,0 кв.м.; приміщення прибудови літ. "а" загальною площею 4,1 кв.м: тамбур "ІІІ", площею 4,1 кв.м.; господарські споруди: літня кухня літ. "И", убиральня літ. "Л", гараж літ. "М", сарай літ. "Н", погріб літ. "п/г", погріб літ. "п/г3", огорожа F2,3 як окремий обFєкт нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою: м. Суми, 1-ша Червоносільська, 15 між ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 Червоносільська, 15/1, РНОКПП НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 Червоносільська, 15, РНОКПП НОМЕР_2).

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 Червоносільська, 15, РНОКПП НОМЕР_2) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2 Червоносільська, 15/1, РНОКПП НОМЕР_1)- 3923 грн. 40 коп. понесених судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ КЛИМЕНКО А.Я.