№ 207/3293/18
№ 2/207/390/19
20 лютого 2019 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі
головуючого судді Юрченко І.М.
при секретарі Сівачук А.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні заочно справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Звертаючись до суду, позивачі в обґрунтування заявлених позовних вимог зазначили, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить житловий будинок під № 24 по 4-му провулку Невському в м. Камянське Дніпропетровської області.
В будинку крім них - власників, зареєстрований відповідач - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 В 2015 році відповідач попросив зареєструвати його в належному їм будинку, реєстрація необхідна була відповідачу для отримання паспорту, оскільки свій паспорт був ним втрачений, у звязку з чим надав позивачам розписку, яку власноруч написав 30.10.2015 року, в якій зазначив, що на житлову площу не претендує та прописується лише на строк 3 місяці. Разом з цим у добровільному порядку з місця реєстрації після отримання ним паспорту відповідач не знявся.
Відповідач з часу реєстрації в будинку за адресою 4-й Невський провулок, б. 24 в м. Камянське не проживає, а отже втратив право на користування будинком, внаслідок його відсутності без поважних причин.
Оскільки в будинку відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на нього, чим об'єктивно порушуються права позивачів, неможливо оформити субсидію, вони є пенсіонерками, ніде не працюють, тому змушені звернутися за захистом до суду.
На підставі зазначеного позивачі просили: визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 24 по 4-му Невському провулку у м. Камянське, Дніпропетровської області.
В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не зявилися, надали суду заяви про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, не заперечували проти розгляду справи у заочному порядку та винесення заочного рішення по справі.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився. Заяву про слухання справи за його відсутністю не надав. Про причини неявки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи повідомлений належним чином - у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7 ст. 128, ч. 9 ст. 130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання та оголошенням на сайті.
Враховуючи вищенаведене і прийняття судом ухвали про заочний розгляд справи, справа підлягає розгляду в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи на підставі доказів, поданих учасниками справи. В судовому засіданні досліджені всі докази, подані учасниками справи. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі повно і всебічно зясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач не надав ні відзиву, ні заперечень за позовом, тому обставини, на які посилається позивач за текстом позовної заяви суд вважає доведеними.
Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до наступних висновків.
У судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 грудня 2005 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі за № 5489 (ар.с.10), ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 3/4 частини жилого будинку під № 24 по 4-му провулку Невському в м. Камянське.
Відповідно до ОСОБА_4 про реєстрацію права власності на нерухоме майно за номером витягу 9658771 від 25.01.2006 року, реєстраційний номер: 13154828, 3/4 частини жилого будинку під № 24 по 4-му провулку Невському в м. Камянське належить ОСОБА_2 (ар.с.11).
Відповідно до договору дарування нерухомого майна від 14.10.2013 року посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстровано в реєстрі за № 2323, ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Камянське, провулок 4-й Невський, 24 (ар.с.16).
Відповідно до довідки № 584/6 від 17.09.2018 року про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої головою квартального комітету № 6 ОСОБА_7, зареєстрованими за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3 значаться: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ар.с.12).
Факт реєстрації відповідача в будинку № 24 по провулку 4-му Невському у м. Камянське підтверджено довідкою з адресно-довідкового підрозділу ГУ ДМС Дніпропетровської області від 08.10.2018 року (ар.с.19).
Відповідно до акту про фактичне проживання (не проживання) осіб від 17.09.2018 року затвердженим головою квартального комітету № 6 ОСОБА_7 (ар.с.13) в будинку № 24 по провулку 4-му Невському у м. Камянське, ОСОБА_3 не мешкає з 28.10.2015 року (ар.с.13).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статті 163 Житлового кодексу України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Згідно з ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігаються жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно з ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, слід вважати доведеними факти, на які посилаються позивачі, як на підставу своїх вимог, у тому числі факт не проживання відповідача у вказаному житловому будинку з 28.10.2015 року.
Тому, позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивачів.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 128, 258, 259, 263-265, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7 до ОСОБА_3, РНОКПП НОМЕР_3, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_7, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком під № 24 по 4-му Невському провулку в м. Камянське, Дніпропетровської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору у сумі 704,80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто Баглійським районним судом м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду у тридцятиденний строк з дня проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя І.М. Юрченко