Дата документу 11.07.2019
Справа № 501/940/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2019 року м. Чорноморськ Одеської області

Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

Головуючого-судді Смирнова В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Кочкіної О.В.,

справа № 501/940/18

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморську Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом

позивача: ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1

до

відповідача: Чорноморської міської Ради Одеської області, місце знаходження: Одеська область місто Чорноморськ проспект Миру, 33

третя особа: ОСОБА_2 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2

третя особа: ОСОБА_3 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_3

предмет та підстави позову: про визнання права власності на нерухоме майно

учасники справи не з`явились

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, постановив рішення про наступне та

В С Т А Н О В И В:

І.Виклад позиції позивача.

18.04.2018 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулися до суду з позовною заявою до Чорноморської міської ради Одеської області (далі відповідач), треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яку а подальшому 27.05.2019 року уточнила, про визнання права власності на нерухоме майно (а.с.2-4, 62-65).

Свої позовні вимоги вона мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 02 серпня 1979 року, укладеного між ОСОБА_4 та позивачкою до неї перейшло право власності на одну другу частину житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою - АДРЕСА_4 . Договір було посвідчено державним нотаріусом Іллічівського державного нотаріального округу Стріжак З.І. та зареєстровано в державному реєстрі за номером 473. Відповідно до умов договору купівлі продажу позивачка отримала у власність: житловий будинок літ. «А», загальної житлової площі 42,45 кв.м., з господарчими спорудами: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Г», земельна ділянка площе. 0,06 га. 19 липня 2004 року Іллічівське бюро технічної інвентаризації зареєструвало право власності за нею на 1/2 частину вказаного будинку. Власниками інших частин будинку ОСОБА_2 в розмірі 23/100 частини та ОСОБА_3 , в розмірі 27/100 частин (треті особи). Відповідно до рішення Олександрівської сільської ради народних депутатів міста Іллічівська (нова назва місто Чорноморськ) Одеської області № 272 від 10 листопада 1983 року «Про впорядкування нумерації будинків та освітлення номерних знаків» номер будинку позивачки було змінено з «32» на «36». В березні 2018 року позивачка звернулась до нотаріуса, з метою скласти заповіт на вказане нерухоме майно, і їй стало відомо, що вона не може розпорядитись всією своєю власністю, так як в неї відсутні правовстановлюючі документи на частину майна, а саме підвал, площею 9,93 кв.м. Цю помилку було припущено при складані державним нотаріусом Стріжак З.І. тексту договору купівлі продажу вказаного нерухомого майна, і як наслідки ця помилка в подальшому відобразилось в документах при реєстрації права власності на вказане майно.

Так, в тексті договору купівлі-продажу від 02 серпня 1979 року, укладеного між ОСОБА_4 та позивачкою ОСОБА_1 вказано, що «1/2 частина будинку з господарськими спорудами належить продавцю ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданою Іллічівською міською Радою народних депутатів 29 червня 1979 року». З тексту рішення № 403 від 21 червня 1979 року Іллічівської міської ради народних депутатів «Про оформлення права власності на 1/2 частину домоволодіння в АДРЕСА_4 за громадянином ОСОБА_4 » вбачається, що за ним було визнано право власності на житловий будинок, який складається в тому числі з підвалу, площею 9,93 кв.м.

Із технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_4 , складеного станом на 02 червня 2004 року, вбачається, що в склад споруд, яки належать позивачці входить підвал, площею 9,9 кв.м., який було споруджено станом на 04 березня 1980 року та при перевірки у 2004 році поточних змін не виявлено.

Відповідач, треті особи відзиву на позов не надали.

ІІ. Заяви ( клопотання) учасників справи.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, не заперечував проти заочного розгляду справи (а.с.55, 80).

Відповідач в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про їх відсутність, вказав, що інтереси відповідача при розгляді справи не зачіпаються і він буде згоден з любим рішенням суду (а.с. 27-29).

Треті особи ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 надали суду письмові заяви про визнання позову та розгляд справи у їх відсутність (а.с.81-83).

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді Іллічівського міського суду Одеської області ОСОБА_5 від 24.04.2018 року було відкрито провадження по справі та призначено в спрощеному порядку до розгляду (а.с. 19).

22.08.2018 року справу було передано на повторне автоматизоване пере розподілення у зв`язку з відстороненням від здійснення правосуддя судді Іллічівського міського суду Одеської області ОСОБА_5 (а.с.30).

Ухвалою судді Іллічівського міського суду Одеської області Смирнова В.В. від 25 серпня 2018 року було відкрито провадження по справі та призначено в загальному порядку до розгляду (а.с. 36).

Судом на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносин.

Відповідно договору купівлі-продажу від 02 серпня 1979 року позивач придбала право власності на одну другу частину житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою - АДРЕСА_4 . Договір було посвідчено державним нотаріусом Іллічівського державного нотаріального округу Стріжак З.І. та зареєстровано в державному реєстрі за номером 473(а.с.6-7)..

Згідно реєстраційного посвідчення від 19.07.2004 року Іллічівське БТІ зареєструвало право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку, що розташований за адресою - АДРЕСА_4 (а.с.8).

Відповідно до копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_4 іншими власниками є - ОСОБА_2 в розмірі 23/100 частини; ОСОБА_3 , в розмірі 27/100 частин (а.с. 66-72).

Згідно до рішення Олександрівської сільської ради народних депутатів міста Іллічівська (нова назва місто Чорноморськ) Одеської області № 272 від 10 листопада 1983 року «Про впорядкування нумерації будинків та освітлення номерних знаків» номер будинку позивачки ОСОБА_1 було змінено з «32» на «36» (а.с.72-73).

Рішення № 403 від 21 червня 1979 року Іллічівської міської ради народних депутатів «Про оформлення права власності на 1/2 частину домоволодіння в АДРЕСА_4 за громадянином ОСОБА_4 » визнано право власності на житловий будинок, який складається в тому числі з підвалу, площею 9,93 кв.м. (а.с.9).

Із технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_4 , складеного станом на 02 червня 2004 року, вбачається, що в склад споруд, яки належать позивачці ОСОБА_1 входить підвал, площею 9,9 кв.м., який було споруджено станом на 04 березня 1980 року та при перевірки у 2004 році поточних змін не виявлено (а.с.66-72).

V. Оцінка Суду.

Стаття 316 ЦК України встановлює, що право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статті 344 ЦК України встановлює, якщо особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років,вона набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Оскільки за встановленими судом обставинами, Позивачка добросовісно заволоділа спірним майном (по договору купівлі-продажу); уклала цей договір у встановленому законом порядку (нотаріальне посвідчення), зареєструвала своє право власності в встановлений законом строк и порядок (отримала реєстраційне свідоцтво права власності); володіє вказаним майном тривалий час (більше 10 років), у зв`язку з цим вона вважає що законно придбала право власності на спірне майно - підвал, площею 9,9 кв.м., то позов підлягає задоволенню.

З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 206, 258-259, 263-265, 280-283 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст.14, 405 ЦК України, Суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Чорноморської міської Ради Одеської області треті особи - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на підвал, розташований за адресою - АДРЕСА_4 , площею 9,9 кв.м..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Іллічівського міського

суду Одеської області В.В. Смирнов