Справа № 676/7081/18
Номер провадження 2/676/283/19
УХВАЛА

08 липня 2019 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання Маневич І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Рихтівської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , законним представником якої є ОСОБА_4 , третя особа - Приватне підприємство «Фірма «Земля» , про зобов`язання не чинити перешкоди у користуванні земельною ділянкою та зобов`язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до Рихтівської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , законним представником якої є ОСОБА_4 , третя особа - Приватне підприємство «Фірма «Земля» , про зобов`язання не чинити перешкоди у користуванні земельною ділянкою та зобов`язання вчинити певні дії. Просить суд зобов`язати відповідача ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні її земельною ділянкою, а саме не чинити їй перешкод у встановленні твердих меж її земельної ділянки та зведені огорожі у відповідності до землевпорядних документів та зобов`язати відповідача Рихтівську сільську раду розглянути на пленарному засіданні питання щодо затвердження технічної документації щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,2500 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд без погодження меж земельної ділянки із ОСОБА_2 ..

Представник позивача ОСОБА_5 звернулася до суду з клопотанням про призначення по справі земельно-технічної експертизи, оскільки відповідачі користуються частиною земельної ділянки, яка перебуває у користуванні ОСОБА_1 . На визначення експертизи поставити питання:

«Чи відповідає фактичне користування земельною ділянкою розмірам та конфігурації земельної ділянки, яку ОСОБА_2 , ОСОБА_3 придбали у гр. ОСОБА_6 , та яка належить їм на праві приватної власності, кадастровий номер: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ?»

«Чи накладається земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві користування гр. ОСОБА_1 ?»

«В разі накладання (перетину) земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві користування гр. ОСОБА_1 вказати в якому місці, якою конфігурацією та який об`єм такого накладення?».

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити. Зобов`язати відповідачів надати доступ експерту до об`єкту дослідження земельної ділянки, що розташована за адресою: Центральна АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 Подільського АДРЕСА_2 Хмельницької області для проведення експертизи. Експертизу провести за участю представників сторін. Витрати, пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивача.

Розгляд справи просить проводити у її відсутності.

Представник ОСОБА_2 ОСОБА_7 подала суду клопотання в якому просить розгляд справи проводити в її відсутності. При вирішенні клопотання представника позивача про призначення по справі земельно-технічної експертизи покладається на розсуд суду.

Представники Рихтівської сільської ради Кам`янець-Подільського району, ПП «Фірма «Земля» в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлено своєчасно, клопотань суду не подавали.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою учасників судового розгляду фіксація судового розгляду з застосуванням технічного засобу не здійснювалась.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 лютого 2010 року , виданого нотаріусом другої Кам`янець Подільської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-184 позивачка є власником домоволодіння по АДРЕСА_1 Т. 1 а.с. 11).

В інформаційній довідці з реєстру прав власності на нерухоме майно (Т. 1 а.с. 54) вказано, що власниками земельної ділянки кадастровий номер: НОМЕР_1 , розташованої за адресою : АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 15.11.2016 року , посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу , Дубовською Р.Б., зареєстрованого в реєстрі за № 1503 є ОСОБА_2 та неповнолітня ОСОБА_8 , яка на даний час має прізвище, ім`я та по батькові « ОСОБА_3 ». дана земельна ділянка була придбана в попереднього власника - ОСОБА_6 , який дану земельну ділянку успадкував після смерті батька , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом ( т.1 а.с. 80), та копією Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 19 листопада 2012 року серії НОМЕР_2 (т.1 а.с. 51).

Технічна документація на земельну ділянку кадастровий номер: НОМЕР_1 , адреса: Центральна,5, с АДРЕСА_3 Рихта Кам`янець-Подільського району на замовлення ОСОБА_6 виготовлялась Приватним підприємством «Фірма «Земля» , яке залучено до участі в справі в якості третьої особи.

Позивач ОСОБА_1 спочатку теж замовила технічну документацію на земельну ділянку по АДРЕСА_1 в Приватного підприємства «Фірма «Земля» , однак потім від послуг даного підприємства відмовилась і замовила виготовлення технічної документації в ФОП ОСОБА_9 .

Суд вважає, що клопотання представника позивачки підлягає задоволенню, оскільки для встановлення правильності виготовлення технічних документацій на земельні ділянки позивача та відповідачів необхідні знання щодо правильності складання та оформлення матеріалів технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок.

Однак суд вважає за необхідне змінити редакцію запитань , які сформульовані представником позивача.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Керуючись ст.. 103 - 105 , 258 - 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул.Володимирська,109, м.Хмельницький, 29000).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1.Чи відповідають на місцевості межі земельної ділянки кадастровий номер: НОМЕР_1 , адреса: Центральна АДРЕСА_1 розмірам та конфігурації цієї земельної ділянки , які вказані в технічній документації на земельну ділянку кадастровий номер: НОМЕР_1 , яка виготовлена Приватним підприємством «Фірма «Земля» на замовлення ОСОБА_6 та Державному акту на право приватної власності на земельну ділянку від 19 листопада 2012 року серії НОМЕР_2

2.Чи відповідають на місцевості межі земельної ділянки кадастровий номер: НОМЕР_1 , адреса: Центральна АДРЕСА_1 Подільського району АДРЕСА_1 області розмірам та конфігурації цієї земельної ділянки , які вказані в обмінному файлу 010020019 , дата створення 19 лютого 2019 року?

3.Чи відповідають на місцевості межі земельної ділянки кадастровий номер: НОМЕР_1 , адреса: Центральна АДРЕСА_1 розмірам та конфігурації цієї земельної ділянки , які вказані в обмінному файлу 010020019 , дата створення 05 липня 2019 року?

4.Чи відповідають розміри меж та конфігурація земельної ділянки , які вказані в технічній документації на земельну ділянку кадастровий номер: НОМЕР_1 , яка виготовлена Приватним підприємством «Фірма «Земля» на замовлення ОСОБА_6 розмірам меж та конфігурації земельної ділянки , які вказані в обмінному файлі назва : 010020019 , дата створення 19 лютого 2019 року та обмінному файлі назва : 010020019 , дата створення 05 липня 2019 року?

5. Чи накладається земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (по координатам земельної ділянки, які містяться в обмінному файлі назва : 010020019 , дата створення 19 лютого 2019 року та обмінному файлі назва : 010020019 , дата створення 05 липня 2019 року) на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 по координатам , які містяться в технічній документації (незатвердженій), виготовленій ФОП ОСОБА_9 та обмінних файлах : ОСОБА_1 СК63 чи ОСОБА_1 МСК68.

6.В разі накладання (перетину) земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві користування гр. ОСОБА_1 вказати в якому місці, якою конфігурацією та який об`єм такого накладення?».

Направити експерту для дослідження матеріали справи № 676/7081/18 та копію ухвали.

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 надати експерту доступ на територію домоволодінь по АДРЕСА_4 .

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О