Справа № 584/454/19
Провадження № 2-о/584/43/19
РІШЕННЯ

Іменем України

23.07.2019 Путивльський районний суд Сумської області

у складі: головуючого - судді Токарєва С.М.

за участю: секретаря Зікрати Я.В.

розглянувши в порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в м. Путивль цивільну справу за заявою Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області, заінтересована особа Реєстраційний відділ Путивльської міської ради, про визнання майна безхазяйним та передачу його у комунальну власність,

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до суду з вказаною заявою, яку обгрунтовував тим, що 06.02.2018 комісією Путивльської міської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , про що складено відповідний акт від 06.02.2018.

Керуючись ч. 2 ст. 335 ЦК України заявник звернувся з заявою від 06.02.2018 № 203 до реєстраційного відділу Путивльської міської ради, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік вказане нерухоме майно як безхазяйне.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.02.2018, зазначене нерухоме майно було взяте на облік як безхазяйне.

Після реєстрації заяви 07.02.2018 Путивльською міською радою були прийняті заходи із розшуку власника майна та надано оголошення в газету «Путивльські відомості» про взяття будинку АДРЕСА_1 , на облік, як безхазяйного нерухомого майна.

Посилаючись на те, що один рік із дня взяття на облік нерухомої речі сплив, власника вказаного майна не виявлено, просив визнати житловий будинок АДРЕСА_1 , безхазяйним нерухомим майном, та передати його у власність територіальної громади м. Путивль в особі Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області.

У судове засідання заявник не з`явився, його представник надав на адресу суду заяву, в якій просив провести розгляд справи без його участі, заяву просив задовольнити.

Заінтересована особа також не з`явилася, надала на адресу суду письмову заяву, в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно копії розпорядження Путивльського міського голови від 06.02.2018 № 14-р «Про створення тимчасової комісії для проведення комісійного обстеження безхазяйного нерухомого майна за адресами: АДРЕСА_2 » з метою визначення технічного стану та можливості використання нерухомого майна для подальшого взяття на облік як безхазяйного було створено відповідну комісію, яка провела обстеження технічного стану об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4, 5).

Згідно акту обстеження нерухомого майна від 06.02.2018 (а.с. 5), житловий будинок АДРЕСА_1 перебуває у занедбаному стані, відсоток зруйнованості складає 90%, в зв`язку з чим даний об`єкт нерухомості не є придатним для будь-якого використання та підлягає демонтажу для звільнення земельної ділянки до подальшого її використання згідно цільового призначення.

На підставі листа Путивльської міської ради від 06.02.2018 № 203 (а.с. 6) житловий будинок АДРЕСА_1 було взято на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджено копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 07.02.2018 (а.с. 7).

Путивльською міською радою було зроблено повідомлення у газеті «Путивльські відомості» про взяття на облік житлового будинку АДРЕСА_1 , як безхазяйного нерухомого майна (а.с. 8).

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно ч.ч. 1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громаді.

За таких обставин заява Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами сс. ст. 13, 81, 259, 263-265, 333 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області, заінтересована особа Реєстраційний відділ Путивльської міської ради, про визнання майна безхазяйним та передачу його у комунальну власність - задовольнити.

Визнати житловий будинок АДРЕСА_1 , безхазяйним нерухомим майном;

Передати у власність територіальної громади м. Путивль в особі Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області (вул. князя Володимира, 50, м. Путивль Сумської області) - житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Путивльський районний суд Сумської області до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його складення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв