Справа № 509/5526/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2019 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Бокоч С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 та ОСОБА_2

до

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6

про

визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, суд F

ВСТАНОВИВ:

26 листопада 2018 року позивачі звернулись до суду з вищезазначеною позовною заявою, в якій просять суд, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, ж/м ОСОБА_7, вул. Лабораторна, 18/1а. Визначити порядок виконання рішення суду, вказавши, що дане рішення є підставою для знаття відповідачів з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою та стягнути з відповідачів на користь позивачів в рівних частках суму сплаченого судового збору в розмірі 1409,60 гривень. В обґрунтуванні позову, позивачі зазначили, що їм на праві спільної часткової власності належить жилий будинок з господарськими спорудами, який розташований за адресою: Одеська область Овідіопольський район,с. Лиманка, житловий масив ОСОБА_7 хутір, вул. Лабораторна 18/1а. Після набуття ними у 2011 році права власності на цей будинок, вони надали згоду на реєстрацію своїх родичів, а саме відповідачів по справі, які згідно домової книги у липні та серпні 2011 року були зареєстровані за вищезазначеною адресою. Приблизно 6 років потому, позивачі з відповідачами посварилися, а тому, відповідачі переїхали мешкати у інше не відоме позивачам місце, однак реєстрацію за вказаною адресою, вони не зняли. З того часу сторони припинили будь-яке спілкування. Через скрутне матеріальне становище та неможливістю утримувати будинок за існуючими житлово-комунальними тарифами, у позивачів зFявився намір продати будинок, але наявність зареєстрованих осіб, які не проживають у будинку, відлякує потенційних покупців.

У судове засідання позивачі та їх представник не зFявилися, однак надали до суду заяву, згідно якої позов підтримують у повному обсязі, та проти винесення заочного рішення не заперечують.

Відповідачі в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчить оголошення з офіційного сайту, яке міститься в матеріалах справи.

Згідно зі ст. 280 ЦПК України, якщо у суду не має даних про причину неявки відповідача, сповіщеного про дату, час та місце судового засідання належним чином і не з'явився в судове засідання без поважних і без повідомлення причин, не подавши відзив на позов, суд вважає можливим розглянути справу на підставі даних, які є в матеріалах справи та зі згоди позивача, який не заперечує проти вирішення справи в заочному порядку, ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 281 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи та надані документи суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню в звFязку з наступним:

З договору купівлі-продажу від 21.03.2011р. та ОСОБА_8 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію власності від 19.04.2011 р. та свідоцтва про укладення шлюбу вбачається, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_8, яка після укладання шлюбу набула прізвище ОСОБА_2, є власниками жилого будинку, який розташований за адресою: Одеська область Овідіопольський район,с. Лиманка, житловий масив ОСОБА_7 хутір, вул. Лабораторна 18/1а, який знаходиться у їх спільної часткової власності.

З наданої копії домової книги та довідки Таїровської селищної Ради F1192 від 15.08.2018р. вбачається, що у вказаному будинку в липні та серпні 2011 року, були зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_8. О.В., ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6

З Акту складеного та підписаного депутатом Таїровської селищної Ради вбачається, що відповідачі зареєстровані але на протязі більше 6 років не проживають у спірному будинку.

Згідно ст.ст. 16, 319, 321 ЦК, власник житла, у разі будь-яких обмежень у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, в тому числі і у випадку коли особа зареєстрована у житловому приміщенні але у ньому не мешкає, має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом подачі позовної заяви про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.

Статтею 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважне або тимчасово.

Згідно ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або.

За приписами ст. ст. 3, 6, 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» під реєстрацією місця проживання розуміється - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного спеціально уповноваженого органу виконавчої влади з питань реєстрації. При зміні місця проживання в межах адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюється повноваження органу реєстрації, особа, яка змінила місце проживання повинна письмово повідомити про це відповідний орган реєстрації протягом семи днів. Таким, кожна особа має зареєструвати своє місце проживання, а у разі зміни цього місця вона повинна у семиденний строк знятися з зареєстрованого місця мешкання.

Про такий порядок вирішення питань щодо зняття осіб з реєстрації вказав і Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п.34 Постанови F5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р., а саме - усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК, ст. 405 ЦК України).

Таким чином, для прийняття рішення відповідним органом про зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення судом однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою або про оголошення фізичної особи померлою.

Згідно ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть тощо.

Суд погоджується з тезою позивачів про те, що відсутність відповідачів на протязі більше ніж 6 років у їх будинку свідчить про порушення ними вимог законодавства щодо реєстрації місця мешкання, а також і про наявність перешкод у вільної реалізації позивачами свого права власності на будинок.

Так як Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, то положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

За приписами ст.ст. 71, 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи провадиться в судовому порядку, а тому підставою для зняття з реєстрації місця мешкання відповідачів у належному позивачам будинку відповідним органом влади є виключно рішення суду про втрату ним права на користування житлом.

З огляду на вищевикладене, суд вважає за можливе позовну заяву задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, ж/м ОСОБА_7, вул. Лабораторна, 18/1а. Визначити порядок виконання рішення суду, вказавши, що дане рішення є підставою для знаття відповідачів з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою та стягнути з відповідачів на користь позивачів в рівних частках суму сплаченого судового збору в розмірі 1409,60 гривень.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 29, 405 ЦК України, ст.71, 72 ЖК України ст.ст. 12, 13, 19, 23, 206, 258-259, 264- 265, 273, 280-283 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 F задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (НОМЕР_1), яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 , ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 (НОМЕР_2), який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 (свідоцтво про народження І-ЖД F135395), який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 , ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 (НОМЕР_3), який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, такими, що втратили право користуватися житловим будинком, який розташований за адресою:65496; Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул .Лабораторна 18/1а.

Визначити, що рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (НОМЕР_1), яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 (НОМЕР_2), який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 (свідоцтво про народження І-ЖД F135395), який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 (НОМЕР_3), який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 , ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, з реєстраційного обліку житловоого будинку, який розташований за адресою: 65496; Одеська область, Овідіопольський район, с. Лиманка, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. Лабораторна 18/1а.

Стягнути з відповідачів ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 (НОМЕР_1), яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 (НОМЕР_2), який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 (свідоцтво про народження І-ЖД F135395), який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 (НОМЕР_3), який зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 , ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а, на користь позивачів ОСОБА_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ж/м ОСОБА_7 хутір, вул. лабораторна, 18/1-а та ОСОБА_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 в рівних частках суму сплаченого судового збору в розмірі 1409,60 гривень.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Суддя А.І. Бочаров.