Справа № 368/260/19
Провадження № 2/368/294/19
Рішення

Іменем України

(Заочне)

"13" травня 2019 р. Кагарлицький районний суд

Київської області в складі:

головуючого судді Кириченка В.І.

при секретарі Марчук Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кагарлику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог – Кузьминецька сільська рада Кагарлицького району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, зобов’язання сільської ради зняти з реєстраційного обліку місця проживання,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду та просив визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП – невідомий, паспорт серії НОМЕР_1, виданий Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області 06.08.2009 року таким, що втратив право користування жилим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зобов’язати сільську раду зняти її з реєстраційного обліку.

Мотивував позов тим, що згідно Договору купівлі –продажу житлового будинку від 23 листопада 2005 року, будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

У вказаному будинку із 25.01.2018 року зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Будучи зареєстрованим, але не проживаючи у будинку позивача, відповідач не приходить до будинку та не використовує його для тимчасового або постійного проживання.

Реєстрація відповідача у житловому будинку створює позивачу перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні майном, що належить йому на праві власності.

Позивач – ОСОБА_1 повідомлений належним чином в судове засідання не з’явився.

Відповідач в судове засідання не з’явився, а тому проведено заочний розгляд справи відповідно до ст.280 ч.1 ЦПК України.

Представник Кузьминецької сільської ради в судове засідання не з’явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність. Проти позову не заперечують.

Судом встановлено, що згідно Договору купівлі –продажу житлового будинку від 23 листопада 2005 року, будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

У вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Будучи зареєстрованим, але не проживаючи у будинку позивача, відповідач не приходить до будинку та не використовує його для тимчасового або постійного проживання.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб’єктів права власності.

Виходячи з вказаних положень Конституції України та Цивільного кодексу України Позивач як власник майна має права безперешкодно користуватись своєю власністю та таке право гарантується державою. Тобто, у разі порушення права власника держава, в особі судів, забезпечує захист права власності від порушень з боку іншої особи.

Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до положень Цивільного кодексу України у разі створення перешкод у користуванні власністю позивач може звернутися до суду з вимогою про вчинення дій необхідних для відновлення порушеного права власності, а саме усунення перешкод в користуванні майном та визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Відповідач не приймає ніякої участі в утриманні будинку, не сплачує витрати на комунальні послуги.

Реєстрація відповідача у будинку перешкоджає позивачу як новому власнику житлового будинку у володінні та розпорядженні його власністю.

А тому слід визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП – невідомий, паспорт серії НОМЕР_1, виданий Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області 06.08.2009 року таким, що втратив право користування жилим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В задоволенні позову про зобов’язання сільської ради зняти з реєстраційного обліку місця проживання відмовити, так як відповідно до ст.7 ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зазначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщення і позивачем не доведено, що Кузьминецька сільська рада Кагарлицького району Київської області відмовить по відповідній заяві позивача у знятті з реєстрації місця проживання відповідача на підставі судового рішення.

Керуючись постановою Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 р. «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 386, 391 Цивільного кодексу України, ст.280 ч.1 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

вирішив:

Позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП – невідомий, паспорт серії НОМЕР_1, виданий Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області 06.08.2009 року таким, що втратив право користування жилим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В задоволенні позову про зобов’язання сільської ради зняти з реєстраційного обліку місця проживання відмовити .

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП – невідомий, паспорт серії НОМЕР_1, виданий Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області 06.08.2009 року на користь держави судовий збір в розмірі 768,40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга позивачем подається до суду апеляційної інстанції через Кагарлицький районний суд протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 289 ЦПК України. Повний текст рішення складено 13.05.2019 року.

Суддя: В.І. Кириченко

С