Справа № 444/1302/16-ц
Провадження № 2/444/21/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/коротке/

19 липня 2019 року Жовківський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мікула В. Є.,

секретар судового засідання Савчук Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-тя особа : Кунинська сільська рада Жовківського району про визнання майна спільним сумісним майном подружжя та визнання права власності на частину майна,-

ВСТАНОВИВ :

Дана справа є складною. По даній справі необхідно давати оцінку багатьом доказам, що займе тривалий час. Дані обставини суд вважає винятковими і тому складення рішення у повному обсязі необхідно відкласти на строк десять днів з дня закінчення розгляду справи, проголосивши вступну і резолютивну частину рішення.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 23, 76, 268, 258, 259, 264, 265, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 співзабудовником житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1 .

Визнати житловий будинок в АДРЕСА_1 готовність якого становить 96,24 відсотки - об`єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Визнати право ОСОБА_1 на 1/2 (одну другу) частину житлового будинку в АДРЕСА_1 готовність якого становить - 96,24 відсотки, загальна площа якого становить - 126,2 кв.м, житлова - 72.3 кв.м, допоміжна - 53.8 кв.м з такою ж частиною господарських будівель та з правом реєстрації права власності на своє ім`я.

Враховуючи готовність будинку на 96,24 відсотки, провести поділ будинку та госпбудівель та виділити співласнику-1 ОСОБА_1 приміщення в будинку в АДРЕСА_1 відповідно до другого варіанту висновку судової інженерно-технічної експертизи № 12-17 від 04.09.2017 року (таблиця №3), а саме приміщення в будинку :

-сходи «а1» вартістю 2008 грн.

- коридор «1-1» площею 15,1 кв.м. частину площі якого використати для облаштування суміщенного санвузла (мінімальна площа суміщеного санвузла 3,8 м. кв.);

- частину коридору «1-11» площею 4.7 кв.м. яка утворюється в результаті поділу коридору 1-11 на дві частиною перегородкою (площа під перегородку 0,2 м.кв)

- житлову кімнату «1-10» площею 14,5 кв.м., яку перепланувати під кухню влаштувати дверний проріз для входу в житлову кімнату 1-9

- житлову кімнату «1-9» площею 14,5 кв.м.;

- житлову кімнату «1-8» площею 14,3 кв.м.;

Всього приміщень в будинку площею 63,2 кв.м. на суму 203048 грн.

Всього по житловому будинку співвласнику 1 виділяється приміщень на суму 205056,0 грн.

Виділити співвласнику -1 ОСОБА_1 господарські будівлі відповідно до другого варіанту «б» поділу госпбудівель висновку експерта таблиця №5), а саме : господарську будівлю «Б» вартістю 88647,0 грн., підвал «пд» вартістю 38339,0 грн., вхід в підвал «вх в пд» вартістю 12697,0 грн., всього на суму 139683,0 грн.

Всього по будинковолодінню, співвласнику 1 ОСОБА_1 виділити приміщень в будинку та госпбудівлях на суму 344739,0 грн., що більше ідеальної частки на суму 15869,0 грн. Цю суму ОСОБА_1 повинна сплатити співвласнику 2 ОСОБА_2 за перевищення ідеальної частки.

Співвласнику 2 (1/2 ід.ч.) ОСОБА_2 по другому варіанту поділу будинку виділяються приміщення в житловому будинку :

- прибудову «а» вартістю 18569,0 грн., в якій знаходяться приміщення кладової «1-3» площею 3,7 кв. м. та коридору «1-4» площею 4,8 кв.м.

- санвузол 1-2 площею 4,9 кв.м.;

- коридор 1-5 площею 2,8 кв.м.;

- кухню «1-6» площею 15,9 кв.м.

- житлову кімнату «1-7» площею 29,6 кв.м.;

-частину коридору 1-11 площею 3.0 кв.м яка утворюється в результаті поділу коридору 1-11 на дві частиною перегородкою 0,2 кв.м, дверний проріз який з`єднує частину коридору 1-11 з кімнатою 1-9 замурувати.

Всього в житловому будинку Співвласнику-2 ОСОБА_2 виділяються приміщення в будинку площею 64,8 кв.м.

Виділити ОСОБА_2 господарські будівлі по другому варіанту «б» зазначеному у висновку, а саме сарай «В» вартістю 63165,0 грн., вбиральня «Г» вартістю 4568,0 грн., сарай «Д» вартістю 11159,0 грн., сарай «Ж» вартістю 34659,0 грн., всього на суму 113551,0 грн (варіант «б» таблиця №4).

Всього по будинковолодіннію Співвласнику -2 ОСОБА_2 виділяються приміщення в будинку житлового будинку та господарських будівель на суму 313001,0 грн, що менше ідеальної частки на 15869,0 грн. Цю суму співвласнику -2 ОСОБА_2 повинен сплатити співвласник -1 ОСОБА_1 за перевищення частки.

Горищем кожен із співвласників користуються над приміщеннями виділеними їм на першому поверсі, з влаштуванням перегородки із легких неспалимих будівельних матеріалів.

При другому варіанті поділу житлового будинку Співвласнику 1 ОСОБА_1 необхідно провести наступні будівельні роботи :

1.Демонтувати дверний блок між коридором 1-11 та житловою кімнатою 1-9.

2.Замурувати дверний проріз з якого демонтований дверний блок.

3.Поштукатурити замурований дверний проріз та перегородку з своєї сторони.

4. Влаштувати дверний проріз в стіні між житловою кімнатою 1-10 та житловою кімнатою 1-9 з закладанням балки з двох швелерів.

Відповідно до другого варіанту «б» поділу господарських будівель- Співвласнику 1 ОСОБА_1 необхідно влаштовувати ввідну ділянку мережі водопостачання та випуск каналізаційної мережі, встановити газовий котел та провести зміну розводки системи опалення виділеної частини будинку, вартість робіт становить 22244,0 грн. (кошторисний розрахунок №1.1б додатків до висновку).

При другому варіанті поділу житлового будинку Співвласнику -2 ОСОБА_2 необхідно провести наступні будівельні роботи розрахунок вартості яких наведений у додатках до висновку :

1. Влаштувати цегляну перегородку в 1/2 цегли, довжина -1,6 м., висотою - 2,65 м. в коридорі 1-11,

2. Поштукатурити закладений проріз та перегородку, площа - 6,34 кв.м.

При другому варіанту поділу житлового будинку Співвласнику 1 ОСОБА_1 необхідно - влаштовувати ввідну ділянку мережі водопостачання та випуск каналізаційної мережі, встановити газовий котел та провести зміну розводки системи опалення виділеної частини будинку.;

1.Демонтувати дверні блоки між коридором 1-11 та кухнею 1-6 та житловою кімнатою 1-7 (даний дверний блок передати співвласнику 2).

2.Замурувати дверні прорізи з яких були демонтовані дверні блоки.

3.Поштукатурити закладені дверні прорізи та перегородку з своєї сторони.

4.Влаштувати дверний проріз в стіні між житловою кімнатою 1-10 та кімнатою 1-9 з закладенням балки з двох швелерів.

Співвласнику -1 ОСОБА_1 (варіант «б») необхідно влаштовувати ввідну ділянку мережі водопостачання та випуск каналізаційної мережі, встановити газовий котел та провести зміну розводки системи опалення виділеної частини будинку, вартість робіт становить 23324,0 грн.;

Всього Співвласнику -1 ОСОБА_1 необхідно провести будівельно-монтажних робіт по переплануванню та переобладнанню при першому варіанті поділу житлового будинку та варіанті «б» поділу господарських будівель на суму 26224,0 грн. Всього співвласнику 1 ОСОБА_1 необхідно провести будівельних робіт по переплануванню і переобладнанню частини будинку на суму 23324,0 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН - НОМЕР_1 ) в користь ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_2 ) -15 869,0 грн. (п`ятнадцять тисяч вісімсот шістдесят дев"ять гривень) за нерівність часток в будинку в АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_2 ) в ОСОБА_1 (ІПН - НОМЕР_1 ) - 10 263,0 грн. (десять тисяч двісті шістдесят три гривень 00 коп.) за нерівність часток.

Стягнути з ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_2 ) в користь ОСОБА_1 (ІПН - НОМЕР_1 ) - 11 356,50 грн. (одинадцять тисяч триста п`ятдесять шість гривень 50 коп) з яких, 3412,50 грн. сплачений нею судовий збір та 7944 грн. за проведення судової інженерно-технічної експертизи по справі.

Припинити спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга з врахуванням п. 15.5 розділу ХIII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, подається до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Мікула В. Є.