ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
____________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2019 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Соловей Г.В.,

з участю секретаря Момот Л.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

за участю представника відповідачів ОСОБА_2,

за участю відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Фастові Київської області цивільну справу за позовною заявою Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Головне управління по м. Києву та Київській області до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про звернення стягнення на майно, передане в іпотеку,-

ВСТАНОВИВ:

Керуючись ст. 4,12,13,76-81,89,141,265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Головне управління по м. Києву та Київській області, , місцезнаходження: м. Київ, вул. Володимирська, 27 до ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідент.номер - НОМЕР_1 , зареєстр.: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідент.номер - НОМЕР_2 , зареєстр.: АДРЕСА_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідент.номер - НОМЕР_3 , прож.: АДРЕСА_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ідент.номер - НОМЕР_4 , зареєстр.: АДРЕСА_3 про звернення стягнення на майно, передане в іпотеку задовольнити частково.

Звернути стягнення на нерухоме майно, що було передане ОСОБА_3 (дата народження ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) в іпотеку за іпотечним договором №11090 від 02.08.2007 року, а саме:

житловий будинок загальною площею 142,7 кв.м., житловою площею 60,4 кв.м. з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить Іпотекодавцю на праві власності, що підтверджується рішенням Фастівського міськрайонного суду Київської області від 1 серпня 2008 року;

земельну ділянку, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_5 зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 0002160 та виданий 15 січня 2004 року. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6 . Земельна ділянка належить ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) на праві власності, що підтверджується рішенням Фастівського міськрайонного суду Київської області від 1 серпня 2008 року.

земельну ділянку, площею 0,0077 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Цільове призначення земельної ділянки - ведення особистого селянського господарства. Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 , зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 0002161 та виданий 15 січня 2004 року. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8 . Земельна ділянка належить Іпотекодавцю на праві власності, що підтверджується рішенням Фастівського міськрайонного суду Київської області від 1 серпня 2008 року в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 (дата народження ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) перед акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» м. Київ, вул. Володимирська, 27, р/р НОМЕР_9 в філії - Головне управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, за кредитним договором №3184 від 02.08.2007 року в сумі 129 009,04 (сто двадцять дев`ять тисяч дев`ять) доларів США 04 центів, яка складається з: 84 048 доларів США 90 центів - загальна сума не простроченого кредиту (основного боргу); 20 239 дол. США 03 центів - загальна сума прострочених чергових платежів за кредитом; 16 851,10 дол. США - загальна сума прострочених чергових платежів за відсотками; 1 107,17 дол. США- загальна сума нарахованих відсотків за період з 01.10.2015 року по 31.10.2015 року; 3229,74 дол. США - загальна сума пені за несвоєчасну сплату основного боргу по кредиту з31.10.2012 року по 31.10.2015 року; 2 578,77 дол. США - загальна сума пені за несвоєчасну сплату відсотків за користування кредитом з 31.10.2012 року по 31.10.2015 року; 530,44 дол. США - загальна сума 3% річних від прострочених сум заборгованості по основному боргу з 31.10.2012 року по 31.10.2015 року, що в гривневому еквіваленті на дату розрахунку становить 12149,19 грн.; 423,89 дол. США - загальна сума 3% річних від прострочених сум заборгованості по відсотках з 31.10.2012 року по 31.10.2015 року, що в гривневому еквіваленті на дату розрахунку становить 9708,77 грн.

шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження передбаченої Законом України «Про виконавче провадження». Визначити початкову ціну предметів іпотеки для продажу:

земельної ділянки, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - 75 900,00 (сімдесят п`ять тисяч дев`ятсот) гривень;

земельної ділянки, площею 0,0077 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - 5 844,00 (п`ять тисяч вісімсот сорок чотири) гривень;

житлового будинку загальною площею 142,7 кв.м., житловою площею 60,4 кв.м. з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - 711 759,00 (сімсот одинадцять тисяч сімсот п`ятдесят дев`ять) гривень,

передати в управління акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» предмети іпотеки на період їх реалізації у порядку ст. 34 Закону України «Про іпотеку» та згідно п.6.3 іпотечного договору № 11090 від 02.08.2007 року та додаткового договору №1 від 02.03.2012 року до іпотечного договору № 11090.

Звернути стягнення на нерухоме майно, що було передане ОСОБА_4 (дата народження ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) в іпотеку:

за іпотечним договором № 11088 від 02.08.2007 року, а саме: однокімнатну квартиру АДРЕСА_4 29,5 АДРЕСА_5 площею 15,2 АДРЕСА_6 зі всіма АДРЕСА_7 її АДРЕСА_8 АДРЕСА_9 , що належить на праві власності ОСОБА_4 (дата народження ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), на підставі договору дарування квартири від 25 червня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори Київської області Савчук Т.П. від 25 червня 2003 року за р.№ 1130, що зареєстрований Фастівським міжміським бюро технічної інвентаризації 25 червня 2003 року за реєстровим № 7977 в книзі 87;

за іпотечним договором №11089, а саме:

житловий будинокзагальною площею 109,9 кв.м., житловою площею 60,3 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , що належить на праві власності ОСОБА_4 (дата народження ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 02 грудня 1997 року, посвідченого державним нотаріусом Фастівської міської державної нотаріальної контори Київської області Остапенко К.О. 02 грудня 1997 року за р.№ 2-4520. що зареєстрований Фастівським міжміським бюро технічної інвентаризації 02 грудня 199" року за реєстровим № 7437 в книзі 66.

земельну ділянку, площею 0,0676 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , з цільовим призначенням земельної ділянки - обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що належить на праві власності ОСОБА_4 (дата народження ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_10 , виданий на підставі рішення виконкому Фастівської міської Ради Київської області №95/2 від 21 травня 2002 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 0001858 та виданий 12 серпня 2002 року. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_11 :09 : 06:05 в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 (дата народження ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) перед акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» м. Київ, вул. Володимирська. 27 , р/р НОМЕР_9 в філії - Головне управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, за кредитним договором № 3184 від 02.08.2007 року в сумі в сумі 129 009,04 (сто двадцять дев`ять тисяч девять) доларів США 04 центів, яка складається з: 84 048 доларів США 90 центів - загальна сума не простроченого кредиту (основного боргу); 20 239 дол. США 03 центи - загальна сума прострочених чергових платежів за кредитом; 16 851,10 дол. США - загальна сума прострочених чергових платежів за відсотками; 1 107,17 дол. США - загальна сума нарахованих відсотків за період з 01.10.2015 року по 31.10.2015 року; З 229,74 дол. США - загальна сума пені за несвоєчасну сплату основного боргу по кредиту з 31.10.2012 року по 31.10.2015 року; 2 578,77 дол. США - загальна сума пені за несвоєчасну сплату відсотків за користування кредитом з 31.10.2012 року по 31.10.2015 року; 530,44 дол. США - загальна сума 3% річних від прострочених сум заборгованості по основному боргу з 31.10.2012 року по 31.10.2015 року, що в гривневому еквіваленті на дату розрахунку становить 12149,19 грн.; 423,89 дол. США - загальна сума 3% річних від прострочених сум заборгованості по відсотках з 31.10.2012 року по 31.10.2015 року, що в гривневому еквіваленті на дату розрахунку становить 9708,77 грн.

шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».

Визначити початкову ціну предметів іпотеки для реалізації: однокімнатної квартири АДРЕСА_10 - АДРЕСА_11 107,00 (триста чотири тисячі сто сім) гривень.

житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 - 547 514,00 грн. (п`ятсот сорок сім тисяч п`ятсот чотирнадцять) гривень.

земельної ділянки, площею 0,0675 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 . АДРЕСА_3 - 51 308,00 (п`ятдесят одна тисяча триста вісім) гривень,

передати в управління акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» в особі філії - Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк» предмети іпотеки на період їх реалізації у порядку ст. 34 закону України «Про іпотеку» та згідно п. 6.3 іпотечного договору № 11088 від 02.08.2007 року та іпотечного договору №11089 від 02.08.2007 року.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідент.номер - НОМЕР_1 , зареєстр.: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідент.номер - НОМЕР_2 , зареєстр.: АДРЕСА_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідент.номер - НОМЕР_3 , прож.: АДРЕСА_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ідент.номер - НОМЕР_4 , зареєстр.: АДРЕСА_3 на користь акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Головне управління по м. Києву та Київській області, , місцезнаходження: м. Київ, вул. Володимирська, 27 витрати зі сплати судового збору в розмірі 44322,32 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Фастівський міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення.

Повний текст рішення буде складено 26 липня 2019 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя Г.В. Соловей