Справа № 521/2687/19
Провадження № 2/521/2158/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 липня 2019 року м. Одеса
Малиновський районний суд міста Одеси у складі:
головуючого судді: Мирончук Н.В.,
при секретарі судового засідання: Власової В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням,
До Малиновського районного суду м. Одеси звернулася з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, від 21 листопада 1997 року та відповідній реєстрації органів КП «БТИ та РОП» м. Одеси, від 09 січня 1998року, 517-стр. 114-кн.63пр.
Як вказує позивач, за вищевказаною адресою зареєстрований її син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Проте, на теперішній час, відповідач не проживає у квартирі більш ніж вісім років, речей його з того часу не має, де він знаходиться не відомо, ніяких звісток від нього не має.
Спроб відповідача щодо вселення до вказаної квартири не здійснювалося.
Оскільки позивач сплачує всі видатки по будинку та комунальні платежі, в яких відповідач участі не бере, факт реєстрації відповідача в її квартирі створює позивачу перешкоди в користуванні власністю, тому позивач вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.
Позивач надала до суду заяву про слухання справи за її відсутністю, на позовних вимогах наполягала, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце судового засідання повідомлявся за зареєстрованою адресою, згідно довідки відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області.
У зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку статті 280 ЦПК України, зі згоди позивача, суд вважає можливим провести розгляд справи за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.223 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що, відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна № 1847/97 від 21 листопада 1997 року та відповідній реєстрації органів КП «БТИ та РОП» м. Одеси від 09 січня 1998року, 517-стр. 114-кн. 63пр., ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 . (а.с. 10-11)
Згідно рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 11.03.2019 року Договір купівлі-продажу нерухомого майна № 1847/97 від 21 листопада 1997 року визнано дійсним. (а.с. 47)
Як вбачається з Довідки/виписки з домової книги про склад сім`ї та прописку № 279 від 13.02.2019 року, виданої КП ЖКС «Хмельницький», відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 . (а.с. 5)
Згідно акту про не проживання від 11.02.2019 року, підписаного мешканцями квартир АДРЕСА_4 та засвідченого головою Дільниці № 4 КП ЖКС «Хмельницький» - ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації в квартирі під АДРЕСА_2 протягом багатьох років. (а.с. 6)
Відповідач є сином позивача, що підтверджується копією свідоцтва про народження. (а.с. 14)
Позивач повністю та своєчасно сплачує усі комунальні послуги та несе усі необхідні витрати на утримання квартири, тобто сама, за свої кошти робить ремонт, сплачую послуги, що підтверджується копіями квитанцій. (а.с. 19-23)
Згідно ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р., кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Тому такими діями відповідачів порушені права та законні інтереси позивача у справі.
Згідно зі ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки з наданих суду доказів вбачається відсутність відповідача в спірному жилому приміщенні понад встановлені законом строки, суд задовольняє позов.
Суд враховує, що, відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили, є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.
Оскільки, відповідач за вказаною адресою не проживає, ця квартира не є його місцем проживання або місцем перебування, його має бути визнано особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права, у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов`язання в натурі.
Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Керуючись ст. ст. 16, 29 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. ст. 13, 141, 258-259, 263 265, 267, 268, 280, 284, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , Паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Хмельницьким ВМ Малиновського ОМУ ГУМВС України в Одеській обл. 30.06.2008 року) таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .
Встановити порядок виконання рішення суду, за яким рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , Паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Хмельницьким ВМ Малиновського ОМУ ГУМВС України в Одеській обл. 30.06.2008 року) з реєстраційного обліку - квартири АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено, у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів, з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку, шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення.

Суддя: Н.В. Мирончук