Справа F 172/282/19
Провадження F 2/172/226/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.05.2019 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Васильківської селищної обFєднаної територіальної громади Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказує, що в червні 2004 року він разом зі своєю сімFєю оселився у занедбаному будинку, розташованому по вул. Набережна, 33 в с. Манвелівка Васильківського району Дніпропетровської області. На момент вселення він вважав, що будинок немає власника або той відмовився від майна. Протягом 15 років він добросовісно і безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, підтримує будинок в належному стані, проводить поточний та капітальний ремонт будинку, оплачує всі комунальні послуги. Під час проведення інвентаризації встановлено, що будинок належить ОСОБА_2, яка, як йому стало відомо, померла у січні 2018 року, спадкоємців власними зусиллями йому не вдалося виявити. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок розташований за вищевказаною адресою.

Ухвалою судді від 13.03.2019 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи.

Представник позивача ОСОБА_3 надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, судові витрати залишити за позивачем.

Представник відповідача ОСОБА_4 надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заперечень по справі не має.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно з технічним паспортом та довідкою КП «Синельниківського МБТІ» від 19.02.2019 року садибний (індивідуальний) житловий будинок, що розташований по вул. Набережна, 33 в с. Манвелівка Васильківського району Дніпропетровської області зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Васильківською держнотконторою 05.06.1996 року. Місце проживання ОСОБА_2 F ІНФОРМАЦІЯ_1.

Довідкою виконавчого комітету Васильківської селищної ради Дніпропетровської області від 25.02.2019 року та актом обстеження житлово-побутових умов Васильківської селищної ОТГ Дніпропетровської області від 20.02.2019 року підтверджується факт реєстрації та фактичного проживання ОСОБА_1 в житловому будинку за вищевказаною адресою з червня 2004 року.

З договору F 0207146 від 12.05.2015 року, квитанцій зі сплати за електроенергію, розрахунковими книжками по оплаті за природний газ видно, що ОСОБА_1 є споживачем Васильківського РЕМ та Васильківського УГГ, а також сплачує кошти за спожиту електроенергію і користування природним газом.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 23.04.2019 року, наданої завідувачем Васильківської держнотконтори спадкова справа після смерті ОСОБА_2, померлої 17.01.2018 року не заводилася.

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом пFяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Пунктом 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ F 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» розFяснено, що при вирішенні спорів, повFязаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Аналіз наведених обставин в їх сукупності, свідчить про те, що ОСОБА_1 на протязі більше десяти років володіє житловим будинком добросовісно, відкрито та безперервно, підтримує його у належному стані, оплачує комунальні послуги, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 131, 141, 200, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, F

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Васильківської селищної обFєднаної територіальної громади Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно F задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: Набережна, 33, с. Манвелівка, Васильківський район, Дніпропетровська область, вартістю 40 900 (сорок тисяч девFятсот) гривень 00 коп. за набувальною давністю.

3. Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк