Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/852/19
Провадження № 2/321/341/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Машкіної Н.В.,
за участю секретаря судового засідання - Бородіної І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Михайлівський районний сектор Управління державної міграційної служби України в Запорізькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, та третьої особи про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення.
Позовні вимоги обґрунтовує таким.
Йому, на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НОМЕР_2, який посвідчено приватним нотаріусом Михайлівського нотаріального округу Запорізької області та зареєстровано 19.12.2017 в реєстрі за № 1719 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №108101763 від 19.12.2017.
Відповідач був зареєстрований спадкодавцем в належному йому житловому будинку відповідно до домової книги від 08.05.2015 року, але не проживав, та не проживає до теперішнього часу вже більше трьох років. На його неодноразові вимоги до відповідача про зняття з реєстрації у добровільному порядку відповідач відмовився, чим порушує права позивача як власника житлового будинку, а саме володіти, користуватись та розпоряджатись належним йому майном.
В зв`язку з тим, що в будинку прописаний відповідач, він не може розпоряджатись належним йому майном, у зв`язку з чим позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , що належить йому на праві приватної власності.
В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився, про розгляд справи належним чином повідомлений, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про розгляд справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до вимог ст.ст. 280-283 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НОМЕР_2, який посвідчено приватним нотаріусом Михайлівського нотаріального округу Запорізької області та зареєстровано 19.12.2017 в реєстрі за № 1719 (а.с.8) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 108101763 від 19.12.2017 (а.с.9).
Згідно до Акту-довідки від 06.06.2019 року. складеного депутатом Михайлівської селищної ради Шеменьовим І., встановлено, що ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , проте понад три роки за вказаною адресою не проживає (а.с.7).
Згідно записів домової книги ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 (а.с.17).
Отже, судом достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 дійсно тривалий час, з 18 листопада 2009 року не проживає у житловому будинок АДРЕСА_2 .
Право на повагу до житла гарантує ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.
Стаття 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 , так як в ході судового розгляду було достовірно встановлено, що в спірному житлі ОСОБА_2 не проживає більше 3 років.
Таким чином, позовні вимоги ґрунтуються на законі, доведені в судовому засіданні, тому підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.2, 7, 12, 228-229, 258-260, 263 -265, 268, 280-283 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , до ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору : Михайлівський районний сектор Управляння державної міграційної служби України в Запорізькій області, місце розташування: Запорізька область. Михайлівський район. смт. Михайлівка вул. Франка Івана, 2-а про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , на праві приватної власності.
Заочне рішення може бути переглянуте Михайлівським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через Михайлівський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Михайлівського районного суду

Запорізької області Н.В.Машкіна