Cправа № 563/819/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

23.10.2019 року

Корецький районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Опришка П.З.

секретар судового засідання Литвинчук Л.Л.

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що вона є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою: АДРЕСА_1 . Стверджує, що разом з нею зареєстрований її син - ОСОБА_3 , який з 2017 року за вказаною адресою не проживає. Реєстрація відповідача у даному будинку призводить до додаткових витрат по оплаті комунальних послуг, позивач не може отримати пільги зі сплати комунальних послуг передбачені чинним законодавством, у зв`язку з чим вимушена звернутись до суду.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили позов задовольнити.

Відповідач у судові засідання неодноразово не з`являвся, хоча повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи як за зареєстрованим місцем проживання, так і шляхом розміщення відповідного повідомлення на веб-порталі "Судова влада України".

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні суду показала, що є матір`ю позивача. Підтвердила той факт, що її внук - ОСОБА_3 не проживає за адресою АДРЕСА_1 близько двох років.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні суду показав що є сусідом позивача. Стверджував, що відповідач, близько 2 (двох) років за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, покази свідків, дослідивши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення її по суті, суд встановив наступні обставини справи та надав їм правову оцінку.

Судом встановлено, що позивачу по справі, ОСОБА_1 належить будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 02 квітня 2013 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №1914308 від 02 квітня 2013 року.

Відповідно до рішення Крилівської сільської ради Корецького району Рівненської області № 348 від 01 жовтня 2015 року АДРЕСА_1 .

Згідно довідки виданої Крилівською сільською радою Корецького району Рівненською області №797 від 12 червня 2019 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який з вересня 2017 року за вказаною адресою не проживає.

Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У спірних правовідносинах суд вважає за вірне застосувати норму ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Судом встановлено, що відповідач відсутній за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 без поважних причин з 2017 року.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач по справі, будучи зареєстрованим у спірному житловому будинку та в якому проживає та сплачує комунальні послуги позивач, перешкоджає користуванню останній належним їй майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.

Таким чином, в судовому засіданні повністю доведено обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком по АДРЕСА_1 , а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 317, 319, 405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 81, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Корецьким районним судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення його повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суддя Опришко П.З.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 25 жовтня 2019 року.