Справа № 661/2223/19
Провадження № 2/661/704/19
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Матвєєвої Н.В.
при секретарі Антоновій В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області в спрощеному позовному провадженні з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ільїна Тетяна Анатоліївна до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ільїна Тетяна Анатоліївна звернулася до суду із вказаним позовом, зазначивши, що на підставі договору дарування від 09.04.2019 року вона набула право власності на кімнату АДРЕСА_4 . У належній їй кімнаті зареєстрована, але не проживає ОСОБА_2 , яка є членом сім`ї колишнього власника вказаного житлового приміщення. Відповідно до п. 18 договору дарування дарувальник та члени його сім`ї зобов`язалися знятися з реєстраційного обліку протягом 3-х днів з моменту нотаріального посвідчення договору. Проте відповідачка, яка фактично не проживає у вказаній квартирі та не сплачує комунальні послуги, у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знімається, перебуває за межами України, своєю реєстрацією позбавляє її можливості вільно користуватися та розпоряджатися належним їй на праві власності об`єктом нерухомого майна.
Просила суд усунути перешкоди в користуванні власністю шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_4 .
В судове засідання позивачка та її представник - адвокат Ільїна Т.А. не з`явилися, просили справу розглядати у їх відсутність, позовні вимоги підтримали повністю, проти винесення заочного рішення по справі не заперечували.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася з невідомих суду причин, відзив до суду не подала, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
Відповідно до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського суду Херсонської області Крамчаніним С.А. 09.04.2019 року, ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_1 прийняла 15/100 частин секції гуртожитку АДРЕСА_4.
Згідно п.18 вказаного правочину дарувальник та члени його сім`ї зобов`язалися знятися з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_4 , особисто та з іншими особи, які там проживають, протягом трьох днів з моменту нотаріального посвідчення цього договору.
Відповідно до довідки відділу реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області від 23.04.2019 року за адресою: АДРЕСА_4 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , а також відповідачка ОСОБА_2 .
Відповідно до акту, складеного депутатом Новокаховської міської ради Херсонської області Розломій П .І . 24.04.2019 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_4 , зареєстрована, але фактично не проживає з квітня 2018 року і по теперішній час.
Відповідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки ОСОБА_2 не проживає у кімнаті АДРЕСА_4 , більше одного року, фактично вибула до іншого місця проживання, є членом сім`ї колишнього власника житла, тому з моменту відчуження нерухомості втратила право користування спірним житловим приміщенням, доказів наявності підстав для збереження за нею права користування квартирою суду не надано, своєю реєстрацією у спірному житловому приміщенні перешкоджає позивачці в реалізації її права на користування та розпорядження житловим приміщенням, тому у суду є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. 317-320, 391 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ільїна Тетяна Анатоліївна до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні нерухомим майном - кімнатою АДРЕСА_4 , шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування вказаним житловим приміщенням.
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Н. В. Матвєєва