Справа № 446/2193/18
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10.10.2019 року Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Костюк У. І.
з участю секретаря Коваль В.Я.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кам`янка -Бузька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,
встановив:
позивач звернулася в суд з позовом до Кам`янка-Бузької міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 . Поруч з її будинком знаходиться будинок АДРЕСА_1 , який зареєстрований за її покійним свекром ОСОБА_2 .. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 помер їх син та її чоловік ОСОБА_4 . За час подружнього життя вона використовувала даний будинок, як дачу, місце зберігання речей та садового інвентаря. Вона постійно коритується даним будинком та обробляє присадибну ділянку, утримує будинок та прибудинкову територію. Інших осіб, які б претендували на нерухоме майно, крім неї немає. Вона добросовісно, безперервно володіє та користується даним нерухомим майном тому зверталась до Кам`янка-Бузької міської ради про визнання за нею права власності на вказаний житловий будинок, однак їй було відмовлено та рекомендовано звернутись до суду.
Ухвалою суду від 12.11.2018 провадження в справі відкрито, призначено підготовче судове засідання. Відповідач у визначений судом строк відзиву на позовну заяву не подав.
Ухвалою суду від 21.12.2018 справу призначено до судового розгляду.
Позивач у судове засідання не з`явилася, надіслала суду заяву в якій просила справу розглядати у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі.
Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання подала заяву, в якій просила справу розглядати без її участі позивача та участі позивача.
Представник відповідача у судове засідання не з`явився, однак подав заяву в якій не заперечував щодо задоволення позовних вимог, та просив вирішити справу з врахуванням ст.344 ЦК України та позиції інших спадкоємців померлого власника будинку. Розгляд справи здійснювати за наявними матеріалами за відсутності представника.
Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що спірний житловий будинок, що знаходиться за аресою АДРЕСА_1 ) належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвром про смерть Серії НОМЕР_1 , згідно дубліката свідоцтва про право власності на будівлі від 12.12.1957.
Згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого Кам`янка-Бузьким відділом ЗАГС Львівської області 15.02.1982, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Як видно з свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Кам`янка-Бузького районного управління юстиції Львівської області від 20.05.2006, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Згідно з свідоцтвом про одруження, серія НОМЕР_4 , ОСОБА_4 зареєстрував шлюб з ОСОБА_6 24.02.1968, якій після реєстрації шлюбу присвоєно прізвище ОСОБА_7 .
Відповідно до довідки від 09.11.2017 №2486, виданої Кам`янка-Бузькою міською радою про те, що згідно будинкової книги в АДРЕСА_1 , ніхто не зареєстрований.
Відповідно до листа Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори №136/01-16 №136 від 31.01.2019, згідно відомостей Алфавітних книг та відомостей зі Спадкового реєстру, спадкові спави після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 в нотаріальній конторі не заволидись.
Відповідно до листа Львівського державного нотаріального архіву від 14.03.2019 №643/01-30, згідно Алфавітних книг обліку спадкових справ за 1985-2002 року Кам`янка-Бузької державної нотаріальної контори Львівської області, спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не заводилася.
Як встановлено з матеріалів справи, після смерті власника житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 . АДРЕСА_3 ОСОБА_8 , його дружини ОСОБА_3 , їх син ОСОБА_4 спадщини не прийняв та помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Позивач більше десяти років вільно володіє, користується спірним нерухомим майном, утримує його та прибудинкову територією.
Вирішуючи даний спір суд виходить з наступного.
Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України).
Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У частині першій статті 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Аналіз указаної норми дає підстави для висновку, що за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно.
При цьому необхідно виходити з того, що володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.
Отже суду при вирішенні спору належить встановити саме факт добросовісності заявника на момент отримання ним майна, а саме, що у позивача, як володільця майна не могло бути сумнівів у тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього.
Добросовісність передбачає, що володілець майна не знав і не міг знати про те, що він володіє чужим майном, тобто ті обставини, які обумовили його володіння, не давали і не могли давати володільцю сумніву щодо правомірності його володіння майном.
Враховуючи те, що позивач користується будинком за адресою: АДРЕСА_1 з часу смерті власника будинку по даний час, добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловим будинком, сумнівів у тому, що на це майно не претендують інші особи немає і тому в розумінні ст. 344 ЦК України позивач набула право власності на це майно в порядку набувальної давності.
Таким чином, судом встановлено, що факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог і підтверджені ним письмовими доказами є достовірними, і сумніву у суду не викликають, визнання права власності не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб. У зв`язку з чим, позовні вимоги підлягають повному задоволенню.
Керуючись ст.ст. 2, 81, 89, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України , суд -
ухвалив :
позов ОСОБА_1 до Кам`янка-Бузької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_5 .

Відповідач: Кам`янка-Бузька міська рада Кам`янка-Бузького району Львівської області, місцезнаходження: вул. Шевченка,2 м. Кам`янка-Бузька Львівської області, інші відомості невідомі.

Повний текст рішення виготовлено 18.10.2019.

Суддя Костюк У.І.