Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1683/19
Провадження №: 2/332/1107/19
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 червня 2019 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Мєркулової Л.О.,
за участю секретаря Чебикіної Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, треті особи: департамент реєстраційних послуг, комунальне підприємство «Наше місто», про визнання права користування житловим приміщенням, суд, -
Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права користування житловим приміщенням.
У своєму позові позивач вказала, що у 1996 році її чоловікові, ОСОБА_2 , для проживання їх сім`ї у складі чотирьох осіб: чоловік, позивач та двоє синів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , було надано службове приміщення, а саме квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
З того часу вони весь час мешкали у вищезазначеній квартирі та були зареєстровані в ній.
16 квітня 1999 року розпорядженням голови Заводської районної адміністрації було виключено із числа службової житлової площі квартиру АДРЕСА_2 .
У 2015 році позивач з чоловіком домовилися оформити право власності на квартиру на їх синів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , для чого необхідно було їм з чоловіком знятися з реєстрації місця проживання, а після приватизації знову прописатися.
11 вересня 2015 року позивач знялася з реєстрацій місця проживання та проживала в спірній квартирі без реєстрації, оскільки іншого житла для реєстрації місця проживання вони не мали.
Однак, чоловік не встиг знятися з реєстрації місця проживання.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 раптово помер їх син ОСОБА_4 .
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер їх син ОСОБА_3 .
Поховавши сина, позивач продовжувала проживати в квартирі до теперішнього часу на правах члена сім`ї наймача та виконує всі обов`язки члена сім`ї наймача: сплачує квартирну плату за комунальні послуги, робила ремонт спірного житлового приміщення.
На теперішній час спірна квартира не приватизована та залишається власністю територіальної громади.
Спірна квартира є єдиним та постійним місцем проживання позивача і вона як член сім`ї наймача користується на рівні з наймачем усіма правами і несе усі обов`язки, що випливають з договору найм житлового приміщення.
У своєму позові позивач просить визнати за нею, ОСОБА_1 , право користування квартирою АДРЕСА_2 , зобов`язати департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради зареєструвати місце проживання ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_2 та зобов`язати комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення на квартиру АДРЕСА_2 .
Позивач у судове засідання не з`явилася, але від неї та її представника надійшла заява про розгляд справи без її участі, та просила позов задовольнити.
Відповідач - представник Запорізької міської ради у судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву, в якій вказав, що просить розглянути позов ОСОБА_1 без її участі, вирішення питання залишає на розсуд суду.
Треті особи у судове засідання не з`явилися, але надали заяви, в яких вказали. Що проти позову не заперечують, просять розглянути справу без їх участі і вирішити питання на розсуд суду.
Дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку,що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини з приводу укладання договору найму житлового приміщення.
Із розпорядження голови Заводської районної адміністрації № 500 від 16.04.1999 року встановлено, що із числа службової житлової площі виключити квартиру АДРЕСА_2 та укласти договір найму з ОСОБА_2 , склад сім`ї він, дружина та двоє синів.
Із свідоцтва про смерть НОМЕР_1 , виданого Заводським районним у м. Запоріжжі відділом РАЦС Головного ТУЮ у Запорізькій області 10.05.2019року, актовий запис № 167. вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Із свідоцтва про смерть НОМЕР_2 , виданого Заводським відділом РАЦС Запорізького МУЮ 25.02.2016 року, актовий запис № 57, вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Із довідки про причину смерті вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Із письмових пояснень свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 встановлено, що вони проживають із сім`єю Соколових в одному будинку та підтверджують, що ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 1996 року по теперішній час. У зв`язку із смертю чоловіка та обох синів, вона одна користується спірною квартирою.
Відповідно до ч.2 ст.824 ЦК України у разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть стати усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. У цьому разі договір найму житла залишається чинним на попередніх умовах.
Відповідно до ст.64 ЖК України наймач вправі в установленому порядку вселити в займане приміщення свою дружину, дітей, батьків,а також інших осіб.
Згідно ст.65 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Таким чином, судом встановлено, що позивач як член сім`ї наймача житлового приміщення ОСОБА_2 , вселилась у спірну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , у 1996 році разом із синами та чоловіком, наймачем цього житла.
На теперішній час, вона залишилася єдиним користувачем спірної квартири і тому вона набула право користування житловим приміщенням у спірній квартирі на законних підставах.
Тому, суд вважає, що позов ОСОБА_1 обґрунтований і підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, ст.ст. 64,65 ЖК України, ст.824 ЦК України суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, треті особи: департамент реєстраційних послуг, комунальне підприємство «Наше місто», про визнання права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Зобов`язати департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради зареєструвати місце проживання ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_2 .
Зобов`язати комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення на квартиру АДРЕСА_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Суддя: Л.О.Мєркулова