Справа № 509/2027/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2019 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кочко В.К.,

за участю секретаря судового засідання Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у смт. Овідіополь справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності

ВСТАНОВИВ :

В квітні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та просила суд припинити ОСОБА_1 з ОСОБА_2 право спільної часткової власності на: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами; земельну ділянку площею 0,0852 га з кадастровим номером НОМЕР_1 таземельну ділянку площею 0,0297 га з кадастровим номером НОМЕР_2, які розташовані за адресою: Одеська область, смт. Овідіополь вул. Соборна 51. З вказаного майна виділити ОСОБА_1 у власність:

а) у житловому будинку під літерою «А» приміщення під літерою «а» - веранду 1-1 площею 9,4 кв.м ; жилу кімнату 1-2 площею 21,3 кв.м та жилу кімнату 1-3 площею 13,3 кв.м,а також споруди: №1 паркан; №2- хвіртка; №8 вигрібна яма; №9 вимощення, №11 водопровідний колодязь.

б) із загальної земельної ділянки площею 0,0852 га по вказаній адресі з кадастровим номером НОМЕР_1 земельну ділянку площею 0,0153 га зі сторонами:

-від точки «А» до точки «І» - 10,20 метрів;

- від точки «І» до точки «И» - 15,14 метрів;

-від точки «И»до точки «З» - 2,64 метрів;

-від точки «З» до точки «Ж» -0,20 метрів;

- від точки «Ж» до точки «Є» - 0,87 метрів;

-від точки «Є»до точки «Е»- 6,73 метрів.

- від точки «Е» до точки «Д» - 1,10 метрів;

-від точки «Д» до точки «А» - 14,98 метрів.

в) виділити ОСОБА_1 у власність 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0297 га з кадастровим номером НОМЕР_2 і з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: НОМЕР_3.

Позивач в судове засідання не з`явилась, надала клопотання, в якому підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, надала заяву, у якій позовні вимоги визнала повністю, просила справу розглянути за її відсутності.

Визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, у зв`язку з чим судом ухвалено рішення про задоволення позову відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідний зміст спірних правовідносин.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, у позивача та відповідача на праві спільної часткової власності перебуває земельна ділянка площею 0,0852 га з кадастровим НОМЕР_1 по НОМЕР_3, земельна ділянка площею 0,0297 га з кадастровим номером НОМЕР_2, яка розташована за адресою: Одеська область, с.Овідіополь вул. Соборна 51, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, смт. Овідіополь, вул. Соборна, 51.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Виходячи з аналізу зазначеної норми права у взаємозв`язку з положеннями ст. ст. 21, 24, 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 319, 361 ЦК України слід дійти висновку, що право співвласника на виділ частки зі спільного майна шляхом отримання грошової компенсації вартості частки майна не може бути обмежене іншими співвласниками і такому його праву співвласника, що виділяється, кореспондується обов`язок інших співвласників сплатити грошову компенсацію частки, розмір якої визначається з дійсної вартості майна на час розгляду судом справи.

Відповідно до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

У відповідності до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до ст. 365 Цивільного кодексу України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Ураховуючи те, що за змістом статей 316, 317 ЦК України право власності - це право особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на свій розсуд, але в межах норм чинного законодавства, які позивач не порушує, суд вважає, що позов слід задовольнити.

Відповідно до ст.ст.355, 364 ЦК України, керуючись ст.4, 19, 81, 141, 200, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами; земельну ділянку площею 0,0852 га з кадастровим номером НОМЕР_1 та земельну ділянку площею 0,0297 га з кадастровим номером НОМЕР_2, які розташовані за адресою: Одеська область, смт. Овідіополь вул. Соборна 51.

З вказаного майна виділити ОСОБА_1 у власність:

а) у житловому будинку під літерою «А» приміщення під літерою «а» - веранду 1-1 площею 9,4 кв.м ; жилу кімнату 1-2 площею 21,3 кв.м та жилу кімнату 1-3 площею 13,3 кв.м,а також споруди: №1 паркан; №2- хвіртка; №8 вигрібна яма; №9 вимощення, №11 водопровідний колодязь.

б) із загальної земельної ділянки площею 0,0852 га по вказаній адресі з кадастровим номером НОМЕР_1 земельну ділянку площею 0,0153 га зі сторонами:

-від точки «А» до точки «І» - 10,20 метрів;

- від точки «І» до точки «И» - 15,14 метрів;

-від точки «И»до точки «З» - 2,64 метрів;

-від точки «З» до точки «Ж» -0,20 метрів;

- від точки «Ж» до точки «Є» - 0,87 метрів;

-від точки «Є»до точки «Е»- 6,73 метрів.

- від точки «Е» до точки «Д» - 1,10 метрів;

-від точки «Д» до точки «А» - 14,98 метрів.

в) виділити ОСОБА_1 у власність 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0297 га з кадастровим номером НОМЕР_2 і з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: НОМЕР_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, повністю або частково до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Кочко В.К.