Справа № 497/1430/19
Провадження № 2/497/882/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.10.2019 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.

секретаря - Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

19.09.2019 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в наступних частинах:

- на 1/2 частину житлового будинку, як за членом колишнього колгоспного двору;

- на 1/2 частину житлового будинку, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

При цьому позивачка посилається на те, що вищезазначений будинок станом на 14.04.1991 року відносився до колгоспного двору до складу якого входили ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_1 , позивач по справі, тобто кожний придбав право власності на 1/2 частину житлового будинку. Після смерті ОСОБА_2 його частку будинку успадкувала дружина ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на день смерті, але постановою приватного нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я померлого. Також позивачці рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно відмовлено в проведенні реєстрації права власності на її частку будинку, через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Тому позивачка звернулася до суду з цім позовом.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить розглянути справу у її відсутності.

Представник відповідача Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та позивачка ОСОБА_1 . На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/2 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області №719 від 18.07.2019 року (а.с.20).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності, з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти (індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них), що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради (у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 48415870 від 28.08.2019 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність у них правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.22).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 25.10.2006 року, виданого Виноградненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №34, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.11).

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є дружина ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 28.09.1962 року (а.с.12), тобто відповідно до ст. 1261 ЦК вона є спадкоємцем за законом першої черги.

ОСОБА_1 прийняла спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою Виноградненської сільської ради №812 від 21.08.2019 року (а.с.21) та матеріалами спадкової справи № 938/08, заведеною державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори 24.10.2006 року, з якої також вбачається, що на деяке майно спадкоємець ОСОБА_1 вже отримала відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом.

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. від 21.08.2019 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 не має.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст.328,392,1222,1261,1268 ЦК України, ст.ст. 12, 82, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца