Справа № 314/2235/19
Провадження № 2/314/899/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 02 липня 2019 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання договору дійсним та визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , в якому вимагає визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , земельної ділянки під цим будинком площею 0,1004 га, призначеної для обслуговування житлового будинку, та визнати за собою право власності на будинок та земельну ділянку.

Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, у червні 2016 року він згідно договору, укладеного у простій письмовій формі, придбав у відповідачів житловий будинок АДРЕСА_1 , та земельну ділянку під цим будинком, призначену для обслуговування житлового будинку. При цьому він домовився з продавцями про купівлю будинку, уклав з ним письмовий договір та здійснив розрахунок за це майно, проте продавці від нотаріального оформлення договору ухилилися. Враховуючи це, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, згідно поданої заяви, просить розглянути справу за своєї відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судовому засіданні заявили про визнання позову.

Суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може вимагати у судовому порядку визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206, ч.6 ст.263 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв`язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання договору дійсним та визнання права власності про визнання договору дійсним та визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений у червні 2016 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 як продавцями, та ОСОБА_1 як покупцем, відповідно до умов якого ОСОБА_2 , ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купив: житловий будинок АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,1004 га, розташовану по АДРЕСА_1 , цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП (ІПН) НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на:

житловий будинок АДРЕСА_1 , що складається із: житлового будинку літ."А" з сіньми літ.літ."а", "а1" та ганком літ."кр"; літньої кухні літ."Б" з сіньми літ."б"; навісу літ."Д"; душу літ."Г"; вбиральні літ."В"; погребу літ."пг"; гаражу літ."Е" зі оглядовою ямою; парканів №№ НОМЕР_2 , 2;

земельну ділянку площею 0,1004 га, розташовану по АДРЕСА_1 , цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що раніше належала ОСОБА_4 згідно Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_3 від 01.11.2001 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

02.07.2019 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

02.07.2019