У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2019 року Справа №: 518/875/19

Провадження № 2-з/518/4/2019

Ширяївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кобзаря Ю.Ю.,

при секретарі судового засідання Чумаченко І.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у смт. Ширяєве заяву ТОВ «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 з залученням в якості третьої особи ТОВ «ЗЛАТА-КОЛОС», ТОВ «АВАЛОН СЕРВІС», ТОВ «ДМ ЛЮКС» про забезпечення позову щодо скасування державної реєстрації земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

03.07.2019 року до Ширяївського районного суду Одеської області на розгляд надійшла заява ТОВ «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» про забезпечення позову.

Позивач просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Міністерству юстиції України, суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим особам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав щодо реєстрації будь-яких речових прав на земельні ділянки відповідачів, а саме:

-кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 2,95 га., власник ОСОБА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_2 , площею 3,65 га., власник ОСОБА_2 ;

-кадастровий номер НОМЕР_3 , площею 3,42 га., власник ОСОБА_3 ;

-кадастровий номер НОМЕР_4 , площею 3,12 га., власник ОСОБА_4 ;

-кадастровий номер НОМЕР_5 , площею 3,26 га., власник ОСОБА_5 ;

-кадастровий номер НОМЕР_6 , площею 3,42 га., власник ОСОБА_20 ;

-кадастровий номер НОМЕР_7 , площею 3,26 га., власник ОСОБА_7 ;

-кадастровий номер НОМЕР_8 , площею 3,50 га., власник ОСОБА_8 ;

-кадастровий номер НОМЕР_9 , площею 3,56 га., власник ОСОБА_9 ;

-кадастровий номер НОМЕР_10 , площею 3,95 га., власник ОСОБА_11 ;

-кадастровий номер НОМЕР_11 , площею 3,38 га., власник ОСОБА_12 ;

-кадастровий номер НОМЕР_12 , площею 3,20 га., власник ОСОБА_12 ;

-кадастровий номер НОМЕР_13 , площею 4,22 га., власник ОСОБА_13 ;

-кадастровий номер НОМЕР_14 , площею 4,0491 га., власник ОСОБА_14 ;

-кадастровий номер НОМЕР_15 , площею 4,34 га., власник ОСОБА_15 ;

-кадастровий номер НОМЕР_16 , площею 4,65 га., власник ОСОБА_16 ;

-кадастровий номер НОМЕР_17 , площею 3,38 га., власник ОСОБА_17 ;

-кадастровий номер НОМЕР_18 , площею 3,87 га., власник ОСОБА_18 ;

-кадастровий номер НОМЕР_19 , площею 3,24 га., власник ОСОБА_19

Заявник зазначає, що заява подана для забезпечення позов щодо скасування державної реєстрації речових прав на земельні ділянки належні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 .

Заява про забезпечення позову подана з додержанням вимог ст. ст. 151, 152 ЦПК України та підсудна Ширяївському районному суду Одеської області за місцем знаходження нерухомого майна та виконання договору.

Відповідно до ст. 153 ч. 1 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Зазначене свідчить, що подана заява про забезпечення позову може бути розглянута.

Заявник вказує, що звертається до суду з вимогою про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок та скасування державної реєстрації речових прав зареєстрованих на підставі оскаржуваних договорів оренди земельних ділянок.

З заяви та наданих документів вбачається, що земельні ділянки відповідачів перебували у користуванні ТОВ «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» на підставі договорів оренди земельних ділянок.

В період дії договорів оренди з ТОВ «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС», відповідачі в порушення вимог Закону України «Про оренду землі» уклали договори оренди з ТОВ «ЗЛАТА-КОЛОС».

З цієї причини ТОВ «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» зверталась до суду з позовами до відповідачів про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та скасування державної реєстрації речових прав за ТОВ «ЗЛАТА-КОЛОС».

Вказані позови були розглянуті та ухвалені судові рішення про поновлення порушених прав ТОВ «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС», а саме договори оренди земельних ділянок з ТОВ «ЗЛАТА-КОЛОС» були визнані недійсними та скасовано державну реєстрацію речових прав за вказаним підприємством.

Однак, після ухвалення судових рішень відповідачами знов були укладені договори оренди земельних ділянок з іншими підприємствами та здійснена державна реєстрація цих речових прав, при цьому ці дії були вчинені в порушення договорів оренди укладених з ТОВ «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС».

ТОВ «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» в заяві зазначає, що змушена знов звернутися з позовами до суду про поновлення своїх порушених прав, а тому вважає необхідним забезпечити позов.

Відповідно до ст. 149, 150 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони вчиняти певні дії щодо проведення реєстраційних дій.

Зважаючи, що судом вже розглядались справи до вказаних відповідачів, були ухвалені судові рішення про поновлення порушених прав позивача, вимога заявника про заборону вчиняти певні реєстраційні та інші дії, до ухвалення судового рішення по суті спору, є обґрунтованою та такою, що може бути задоволена.

За наявності відомостей про повторне аналогічне порушення прав позивача, новий розгляд справи може унеможливити виконання будь-якого судового рішення без застосування вказаного заходу забезпечення, тобто можуть бути вчиненні повторно реєстраційні дії які унеможливлять виконання судового рішення.

За таких обставин заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскілки виходячи із суті спору, незастосування вказаного заходу забезпечення позову може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та ускладнити поновлення порушених чи оспорюваних прав, інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 157, 258-261 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Задовольнити заяву ТОВ «АГРОФІРМА «ПРОГРЕС-ПЛЮС» про забезпечення позову щодо скасування державної реєстрації земельних ділянок.

До ухвалення судового рішення по суті позовних вимог та набрання ним законної сили, заборонити Міністерству юстиції України, суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим особам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації будь-яких речових прав на земельні ділянки, а саме:

-кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 2,95 га., власник ОСОБА_1 , паспорт НОМЕР_20 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 12.05.1996 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_2 , площею 3,65 га., власник ОСОБА_2 , паспорт НОМЕР_21 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 06.05.1996 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_3 , площею 3,42 га., власник ОСОБА_3 , паспорт НОМЕР_22 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 15.10.1999 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_4 , площею 3,12 га., власник ОСОБА_4 , паспорт НОМЕР_23 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 19.12.2001 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_5 , площею 3,26 га., власник ОСОБА_5 , паспорт НОМЕР_24 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 11.12.2000 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_6 , площею 3,42 га., власник ОСОБА_21 , паспорт НОМЕР_25 , виданий Ширяївським РС ГУ ДМС України в Одеській області від 28.03.2015 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_7 , площею 3,26 га., власник ОСОБА_7 , паспорт НОМЕР_26 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 12.05.1996 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_8 , площею 3,50 га., власник ОСОБА_8 , паспорт НОМЕР_27 , виданий Суворовським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області від 19.09.2001 року, ІПН, який зареєстрований: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер НОМЕР_9 , площею 3,56 га., власник ОСОБА_9 , паспорт НОМЕР_28 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 22.04.1996 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_10 , площею 3,95 га., власник ОСОБА_11 , паспорт НОМЕР_29 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 17.06.1997 року, ІПН294194358, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_11 , площею 3,38 га., власник ОСОБА_12 , паспорт НОМЕР_30 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 11.04.2000 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_12 , площею 3,20 га., власник ОСОБА_12 , паспорт НОМЕР_30 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 11.04.2000 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_13 , площею 4,22 га., власник ОСОБА_13 , паспорт НОМЕР_31 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 19.02.2002 року, ІПН, який зареєстрований: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_14 , площею 4,0491 га., власник ОСОБА_14 , паспорт НОМЕР_32 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 04.01.2002 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_15 , площею 4,34 га., власник ОСОБА_15 , паспорт НОМЕР_33 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 19.02.2002 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_16 , площею 4,65 га., власник ОСОБА_16 , паспорт НОМЕР_34 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 23.05.2008 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_17 , площею 3,38 га., власник ОСОБА_17 , паспорт НОМЕР_35 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 19.02.2002 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_18 , площею 3,87 га., власник ОСОБА_18 , паспорт НОМЕР_36 , виданий Ширяївським РВ УМВС України в Одеській області від 01.10.2001 року, ІПН, який зареєстрований: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер НОМЕР_19 , площею 3,24 га., власник ОСОБА_19 , паспорт НОМЕР_37 , виданий Ширяївським РС ГУ ДМС України в Одеській області від 02.11.2013 року, ІПН, яка зареєстрована: АДРЕСА_1 .

Копію ухвали щодо забезпечення позову направити на виконання всім заінтересованим особам, що здійснюють реєстраційні дії з приводу нерухомого майна.

Роз`яснити заявнику, що відповідно до ст. 152 ч.4 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви, позов повинен бути пред`явлений протягом десяти днів.

Відповідно до ст. 352, 353, 354, 355 ЦПК України ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Ю.Ю. Кобзар