441/639/19 2/441/459/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.2019 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді - Яворської Н.І.,

за участю секретаря судових засідань - Цап І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городок Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Монастирецької сільської ради Городоцького району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 фактичним власником житлового будинку з господарськими та надвірними спорудами в АДРЕСА_1 .

Позивач 05.04.2019 звернулася з позовом до Монастирецької сільської ради Городоцького району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2

Вимоги мотивувала тим, що через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім`я спадкодавця державним нотаріусом Городоцької державної нотаріальної контори Львівської обл. Шаравари В.В. відмовлено їй у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок.

Ухвалою судді від 08.04.2019 провадження у справі відкрито.

ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, 03.07.2019 представник позивача подала до суду заяву (клопотання) про розгляд справи у відсутності позивачки та уповноваженого її представника, позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити з підстав наведених у позовній заяві (а.с.95)

Представник відповідача - Монастирецької сільської ради в судове засідання також не з`явився, подавши листа (а.с.94), в якому просив про розгляд справи за відсутності представника сільської ради та на підставі наявних у справі матеріалів. Позов визнав.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить переконання про задоволення позову.

Згідно частини статті 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи.

Відповідно до вимог ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право безпосередньо звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно норм гл.84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» з подальшими змінами та доповненнями не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, який затверджено Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства 13.06.2012 N 304, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно вимог ч.3 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. №7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, та стверджується матеріалами справи, що ОСОБА_2 - матір позивача померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 06.12.2017 (а.с.6). Їй належало на праві особистої власності будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за законом, до складу якої входить вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, земельна ділянка площею 1,0665 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ) з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та право на земельну частку (пай) у землі розміром 2,04 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що перебуває у колективній власності СТзОВ «Дністер», які позивачка належним чином успадкувала, отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.9-10), що підтверджується копією спадкової справи за № 160/2018, а також Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 54500292 від 14.12.2018 (а.с.7, 51-85)

З моменту смерті ОСОБА_2 у спадковому будинку позивач як член сім`ї постійно проживала з матір`ю та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ., доглядає за будинком і обробляє земельну ділянку, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Монастирецької сільської ради № 61 від 11.02.2019 та копією будинкової книги (а.с.24-27, 35), отже вважається такою, що спадщину прийняла.

Згідно даних вказаних у технічному паспорті житловий будинок в АДРЕСА_1 зведений у 1965 році, складається з трьох кімнат, веранди, коридору, кухні, кладової, санвузла, житлова площа - 46,1 кв.м, загальна площа - 78,2 кв.м., підсобна - 32,1 кв.м. Господарськими спорудами та надвірними спорудами при будинку є: вбиральня, погріб, криниця та огорожа. Самовільних перепланувань, переобладнань чи добудов не виявлено (а.с. 31-34)

Відповідно до погосподарських книг Монастирецької сільської ради за 2006-2010, 2011-2015 роки, облікової картки погосподарського обліку на 2016-2020 роки головою двору була мати позивачки ОСОБА_2 (а.с.11-20)

Однак, за життя мати позивачки ОСОБА_2 , яка була зареєстрована і до дня смерті постійно проживала в АДРЕСА_1 , не виготовила свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, інше (а.с.41) та є перешкодою для оформлення позивачкою спадкових прав на нерухомість та отримання свідоцтва про право власності на неї.

Єдиною спадкоємицею першої черги спадкування за законом її майна є дочка - ОСОБА_1 (а.с.28,30)

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу від 01.09.1990 (а.с.29) позивачка змінила прізвище з « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_1 ».

З копії спадкової справи № 160/2018 видно, що справа заведена 08.05.2018 щодо майна померлої ОСОБА_2 . Із заявою звернулась ОСОБА_1 (позивачка) (а.с. 52-84)

Постановою державного нотаріуса Городоцької державної нотаріальної контори Львівської області Шаравари В.В. від 06 березня 2019 року № 340/02-31(а.с.8) нотаріус відмовила ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, а саме: видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку із тим, що нею не подані правовстановлюючі документи на будинок АДРЕСА_1 .

Заповіту ОСОБА_2 не складала, відповідно спадкування після її смерті здійснювалось по закону.

Згідно довідки, виданої виконкомом Монастирецької сільської ради № 60 від 11.02.2019 за житловим будинком в АДРЕСА_1 , який належав померлій закріплена присадибна земельна ділянка площею 0,44 га (а.с.23)

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_2 при житті набула або володіла вказаним житловим будинком неправомірно, або що будинок є самочинно побудований, в суді не встановлено.

Відповідно до листів, наданих КП «Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації» № 190 від 22.04.2019 та Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації від 03.05.2019 (а.с.48-49) інвентаризаційна справа на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , відсутня.

За наведеного, суд приходить переконання, що ОСОБА_2 на час смерті на законних підставах належав на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 ., позивачка є спадкоємцем по закону, фактично прийняла спадщину після смерті матері, оскільки зареєстрована та проживає у спадковому будинку, разом з тим, відсутність правовстановлюючих документів на будинок унеможливлює оформлення спадщини в нотаріальному порядку, а тому визнає за ОСОБА_1 право власності на вказане спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі ст.ст.328, 1217, 1218, 1261, 1268-1269 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 10, 12-13, 263-265, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (ІПН НОМЕР_3 , зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 ), право власності на житловий будинок № АДРЕСА_1 з господарськими та надвірними будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено «03» липня 2019 року.

СуддяН. І. Яворська