Справа № 314/2670/19
Провадження № 2/314/1008/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 03 липня 2019 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ "Агрофірма "Славутич", про визнання права власності та скасування державної реєстрації права оренди, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ТОВ "Агрофірма "Славутич", в якому вимагає визнати за собою в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 4,5236 га, розташовану на території Михайлівської сільської ради і призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, при цьому скасувати та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права запис відомості про оренду земельної ділянки за договором оренди, укладеним з ТОВ "Агрофірма "Славутич".

Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 4,5236 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , розташованої на території Михайлівської сільської ради Вільнянського району, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на землі серії НОМЕР_2 , виданого 10.06.2003 року Вільнянською райдержадміністрацією. Позивач своєчасно звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, проте можливість отримати свідоцтво про право на спадщину відсутня.

За твердженням позивача, має місце ситуація, коли через тотожність анкетних даних двох осіб ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , та батька позивача ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , при реєстрації за відповідачем ОСОБА_2 права власності на успадковану ним 1/2 частину іншої земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_3 ) після першого зі спадкодавців, відбулась помилка файлообміну, яка призвела до внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстрації іншого речового права помилкових даних стосовно земельної ділянки, яку має успадкувати позивач (кадастровий номер НОМЕР_4 ), а також щодо реєстрації права оренди за ТОВ "Агрофірма "Славутич".

Враховуючи наведені обставини, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, але надала заяву про розгляд справи за своєї відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача ТОВ "Агрофірма "Славутич" у судове засідання також не з`явилися, але надали заяви про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних інтересів інших осіб, та може бути прийнято судом.

При цьому суд виходить з того, що:

відповідно до ст.1261 ЦК України, діти спадкодавця є спадкоємцями першої черги за законом;

відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини;

відповідно до ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини воно належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини.

Крім того, суд входить з того, що:

згідно ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі державна реєстрація прав) офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

згідно ч.3 ст.10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державний реєстратор встановлює наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації.

згідно ч.5 ст.12 цього ж Закону, будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зареєстрованих у Державному реєстрі прав, вчиняються на підставі відомостей, що містяться в цьому реєстрі;

за змістом п.9 ч.1 ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться, у тому числі, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України, абз.6 п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18.12.2009 року "Про судове рішення у цивільній справі", у зв`язку із визнанням відповідачем позову, яке прийнято судом, інші мотиви рішення судом не наводяться.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ "Агрофірма "Славутич", про визнання права власності та скасування державної реєстрації права оренди задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після померлого батька ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4 , площею 4,5236 га, розташовану на території Михайлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Скасувати та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права запис (відомості про оренду) стосовно земельної ділянки 4,32 га за договором оренди земельної ділянки укладеного, між ОСОБА_3 (за державним актом серії НОМЕР_6 ) та ТОВ "Агрофірма "Славутич", зареєстрованого ЗРФ ДП "Центр ДЗК" 28.12.2005 року за № 55, інформація про який міститься у розділі стосовно земельної ділянки площею 4,5236 га, кадастровий номер НОМЕР_4 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

03.07.2019 року

ОСОБА_4 Кофанов

03.07.2019