Пр.№2/155/722/19
Справа № 155/1002/19
Рішення

іменем України

25 вересня 2019 року Горохівський районний суд

Волинської області

в складі:

головуючого - Адамчук Г.М.,

з участю секретаря - Ревуцької М.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Горохові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Горохівської міської ради про скасування рішення та державного акта, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , Горохівської міської ради, в якому просить визнати протиправним та скасувати рішення Горохівської міської ради №16/14.2 від 02.04.08 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_2 ; визнати недійсним та скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №283663, кадастровий номер :02:001:0156 площею 0,1 га. та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки.

Мотивує свій позов тим, що він є сусідом відповідача ОСОБА_2 В липні 2019 року, проводячи співставлення своїх меж в натурі з їх документальним відображенням, аналізуючи дані публічної кадастрової карти виявив розрив між його земельною ділянкою та ділянкою відповідача, ОСОБА_2 . Позивач вважає, що вказаний розрив став наслідком видачі державного акта відповідачу з порушенням норм земельного законодавства. Враховуючи, що наявність розриву порушує законні права позивача як суміжного землевласника, просить поданий позов задовольнити.

В письмовому клопотанні відповідач ОСОБА_2 щодо задоволення позову не заперечує.

Міський голова Горохівської міської ради у клопотанні позовні вимоги ОСОБА_1 визнає повністю.

Суд вважає за можливе слухати справу у відсутності сторін по наявним матеріалам справи.

Суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Ст. 121 ЗК України передбачено можливість безоплатної передачі в містах для обслуговування і будівництво житлового будинку земельної ділянки площею до 0,10 га.

З ч.2 ст. 118 ЗК України вбачається що рішення з питань приватизації земельних ділянок приймається на підставі технічних матеріалів та документів…

Згідно ч.2 ст.158 ЗК України «Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян».

Згідно пп. б), г), д) ч.3 ст.152 ЗК України «Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав …; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом, способів».

Відповідно до ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Частина 1 ст.79-1 Земельного кодексу України визначає, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Згідно ч.1 ст.21 Цивільного кодексу України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно ст.391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується, про що зазначено в ч.1 ст.393 Цивільного кодексу України.

З Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД №283663 видно, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0994 га., яка розташована в АДРЕСА_1 .

Вищенаведене стверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №HB-018 від 28.08.2018 року.

Згідно з рішенням Горохівської міської ради від 02.04.2008 року №16/14.2, у власність ОСОБА_2 було передано земельну ділянку загальною площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за рахунок земель м.Горохова, в т.ч. земель під житловою забудовою не наданих у власність і не переданих у користування.

Суд, враховуючи, що рішення та державний акт видані ОСОБА_2 з порушенням чинного законодавства, порушують законні права ОСОБА_1 , вважаю, що вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити, визнати протиправним та скасувати рішення Горохівської міської ради № № 16/14.2 від 02.04.08 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_2 ; визнати недійсним та скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД № 283663, кадастровий номер :02:001:0156 площею 0,1 га. та скасувати держану реєстрацію земельної ділянки.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 12, 13,76, 78, 79, 80, 133, 141, 263, 264, 265, ЦПК України, ст. ст. 118, 121, 155, 158 ЗК України, ст. 391 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення Горохівської міської ради №16/14.2 від 02.04.08 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_2

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №283663, кадастровий номер :02:001:0156 площею 0,1 га. та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 4 жовтня 2019 року.

Головуючий (підпис)

Згідно з оригіналом.

Голова Горохівського

районного суду Г.М. Адамчук