Справа № 324/738/19
Провадження № 2/324/429/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2019 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кацаренко І.О.

за участю секретаря судового засідання Басараб А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду в місті Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду із позовною заявою, в якій зазначила, що її сестра ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кінсько-Роздорівської сільської ради Пологівського району Запорізької області, та жилого будинку із господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 за життя склала заповіт, яким земельну ділянку заповідала ОСОБА_2 . Вказаний заповіт складено 10 листопада 2017 року та посвідчено секретарем Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області. Решта майна, тобто жилий будинок із господарськими будівлями, розташований у селі Кінські Роздори , АДРЕСА_1 , не охоплена заповітом.

В строк до шести місяців після відкриття спадщини ОСОБА_2 прийняла та в подальшому оформила спадкове майно у вигляді земельної ділянки. Жилий будинок із господарськими будівлями та спорудами, який не охоплений заповітом, залишився не оформленим. ОСОБА_2 є племінницею померлої і, відповідно, є спадкоємцем п`ятої черги спадкування за законом. ОСОБА_1 ж, в свою чергу, є спадкоємцем другої черги спадкування, так як є рідною сестрою померлої і, відповідно, має право на прийняття спадщини. Інших спадкоємців за законом першої та другої черги немає. Її сестра була самотньою людиною і крім позивача у неї не було близьких родичів. З 2012 року ОСОБА_1 почала проживати разом зі своєю сестрою, тому що її стан здоров`я не давав їй змоги жити самостійно, тому вони допомагали одна одній.

У лютому 2019 року вона, ОСОБА_1 , звернулася до приватного нотаріуса Пологівського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини, проте нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину через те, що вона не надала правовстановлюючий документ на жилий будинок, про що свідчить відповідна постанова приватного нотаріуса від 27 лютого 2019 року. Вказаний жилий будинок із господарськими будівлями та спорудами належав її померлій сестрі ОСОБА_3 . Крім того, сестрі було виділено земельну ділянку для обслуговування жилого будинку та господарських будівель та споруд в постійне користування. ОСОБА_1 звернулася до інженера з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_5 , яка має право на виготовлення технічної документації на нерухоме майно, в результаті чого їй було виготовлено технічний паспорт на жилий будинок із господарськими будівлями та спорудами. На теперішній час вона як спадкоємець не може провести державну реєстрацію будинку на сестру, так як сестра померла, і зареєструвати право власності на померлу особу не можливо.

У зв`язку з викладеним позивач просить суд постановити рішення, яким визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на жилий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що складається з: жилого будинку загальною площею 124,5 кв.м, житловою площею 45,9 кв.м - літ. «А»; сарай - літ. «Б»; сарай - літ. «В»; погріб - літ. «Г»; вбиральня - літ. «Д»; колодязь - літ. «Е», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Особи, які беруть участь у справі, належним чином повідомлені про явку в підготовче засідання (а.с.58-60).

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання надала письмову заяву, в якій підтримала свої позовні вимоги, просить задовольнити їх з зазначених у позові підстав. Підготовче засідання просить провести без її участі та без застосування засобів технічної фіксації. Не заперечує проти постановлення рішення у підготовчому засіданні відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України (а.с.64).

Від відповідача Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області до суду надійшла письмова заява за підписом сільського голови Гузенка М.І., в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнаються в повному обсязі, справу просили розглянути без представника сільської ради та без застосування засобів технічної фіксації (а.с.36).

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 , надійшла письмова заява, в якій вона позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі, справу просить розглянути без її участі і без застосування засобів технічної фіксації (а.с.62).

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України справа розглядається за відсутності учасників справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу з постановленням рішення у підготовчому засіданні відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України, згідно якої за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, беручи до уваги підтримання позовних вимог позивачем, визнання у повному обсязі позову відповідачем, ненадання заперечень проти позову третьою особою, дослідивши письмові докази по справі, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом з копії виписки з погосподарської книги по Воскресенській сільській раді, виданої 19 грудня 2018 року №5722 за підписом сільського голови ОСОБА_6 , встановлено, що згідно запису погосподарської книги №6, особовий рахунок № НОМЕР_1 , жилий будинок, який побудований до 05 серпня 1992 року та розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 . В користуванні ОСОБА_3 знаходилась земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговування жилого будинку та господарських будівель.

Згідно рішення сесії Чапаєвської сільської ради від 24 грудня 2015 року за №28 «Про реорганізацію шляхом приєднання до Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області Кінсько-Роздорівської сільської ради Пологівського району Запорізької області» Кінсько-Роздорівську сільську раду приєднано до Чапаєвської сільської ради.

Згідно рішення сесії Чапаєвської сільської ради від 18 жовтня 2016 року за №66 « Про приведення у відповідність державної реєстрації назви Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області та виконавчого комітету Чапаєвської сільської ради Пологівського району Запорізької області» внесено зміну в назву Чапаєвської сільської ради на Воскресенська сільська рада та в назву виконавчого комітету Чапаєвської сільської ради - виконавчий комітет Воскресенської сільської ради (а.с.18).

З копії рішення №44 та додатку №1 до нього, прийнятого виконавчим комітетом К-Роздорівської сільської Ради народних депутатів 05 жовтня 1995 року, встановлено, що, зокрема, ОСОБА_3 було передано в постійне користування в приватну власність земельну ділянку площею 0,50 га, з яких 0,25 га для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, 0,25 га - для ведення особистого підсобного господарства (а.с.19).

Доказами того, що ОСОБА_3 була сестрою позивача, є копії свідоцтв про народження серії НОМЕР_2 , виданого 05 лютого 1952 року, та серії НОМЕР_3 , виданого 09 червня 1995 року, а також копія свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 03 листопада 1961 року (а.с.10-12).

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого виконавчим комітетом Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області 10 липня 2018 року, встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.6).

З копії довідки №1541, виданої виконавчим комітетом Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області у березні 2019 року, встановлено, що ОСОБА_1 , яка зареєстрована в АДРЕСА_4 , дійсно фактично постійно проживала разом зі своєю сестрою ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 , з 2012 року по день смерті ОСОБА_3 , яка настала ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.15).

З копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 28 березня 2019 року за підписом ФОП ОСОБА_5 , судом встановлено, що на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а.с.21).

Згідно копії довідки комунального підприємства Пологівської районної ради «Імпульс» №б/н від 28 березня 2019 року, на нерухоме майно за адресою: Запорізька область АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а.с.25).

З повідомлення про результати огляду об`єкта нерухомого майна №б/н від 28 березня 2019 року ФОП ОСОБА_5 право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с.26).

З копії висновку про вартість майна встановлено, що станом на дату оцінки 22 квітня 2019 року жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , має ринкову вартість в розмірі 117438 грн. (а.с.27), з якої позивач сплатила судовий збір (а.с.1).

Приватний нотаріус Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Черкун В.І. своєю постановою від 27 лютого 2019 року №294/02-31 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не подала в строк, встановлений ст.1269 ЦК України, заяву про прийняття спадщини та через відсутність достеменних доказів постійного проживання разом із спадкодавцем, а також відсутність документу, який посвідчував би право власності померлої ОСОБА_3 на жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого законом строку він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст.1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності на інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до положення ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених Законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З огляду на вищевикладене, оцінивши всі докази в їх сукупності, враховуючи визнання позову відповідачем, враховуючи думку третьої особи; що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на жилий будинок, що створює об`єктивні перешкоди для реалізації прав власника; позивачу приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом через відсутність і реєстрацію правовстановлюючого документу на спадкове домоволодіння; факт володіння і розпорядження за життя ОСОБА_3 спадковим жилим будинком знайшов своє підтвердження в судовому засіданні аналізом досліджених вищенаведених письмових доказів; факт прийняття спадщини позивачем підтверджено її проживанням у спадковому жилому будинку разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись Конституцією України, ст.ст.16, 328, 1217, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст.2, 4, 5, 12, ст.82 ч.1, ст.200 ч.3, 247 ч.2, 263-265, 268, 353-354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Воскресенської сільської ради Пологівського району Запорізької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_6 , право власності на жилий будинок із господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_5 , до складу якого входять: жилий будинок - літ. «А» загальною площею 124,5 кв.м, житловою площею 45,9 кв.м; сарай - літ. «Б»; сарай - літ. «В»; погріб - літ. «Г»; вбиральня - літ. «Д»; колодязь - літ. «Е», в порядку спадкування за законом після смерті рідної сестри ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга, яка подається через Пологівський районний суд Запорізької області до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Кацаренко І.О.