Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2019 року Новотроїцький районний суд

Херсонської області

в складі : головуючого судді - Решетова В.В.

секретар судового засідання - Сушко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в смт. Новотроїцьке Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до Новотроїцька державна нотаріальна контора про зняття арешту з майна боржника

ВСТАНОВИВ :

Позивач, звернулась до суду з позовом в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько, ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина. Мати позивача, ОСОБА_3 , померла раніше, ІНФОРМАЦІЯ_3 року.01.04.2019 року він успадкував, після смерті свого батька, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в АДРЕСА_1 . Після оформлення спадщини нотаріус повідомила мені про те, що на все майно його померлого батька накладений арешт 10.01.2014 року державним реєстратором Новотроїцького районного управління юстиції Нущик Н.Г. Підставою накладення заборони на все належне батькові майно у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 4204698 вказано, договір застави без номера, виданий Новотроїцькою держнотконторою, «МАСЛОСИРЗАВОД». Також нотаріус показала йому журнал Держбанку, відповідно до запису у якому, значиться борг за організацією, у якій з 15.10.1968. по 28.07.1970 року працював його батько - маслосирзавод, правонаступником якого являється ПАО «Новотроїцький маслосирзавод» та його прізвище з вказівкою суми боргу розміром менше однієї тисячі гривень.

Дійсно, у 1968 році батько позивача брав кредит у Держбанку через організацію де працював - «Новотроїцький маслосирзавод», який в подальшому було реорганізовано у ПАО «Новотроїцький маслосирзавод» - на підставі існуючого у той час законодавства, який своєчасно погасив. Про відсутність у нього заборгованості перед правонаступником - ПАО «Новотроїцький маслосирзавод» свідчить довідка, видана цією організацією станом на 14.05.2019 року.

Таким чином на даний час на належне йому майно безпідставно накладено арешт, чим порушені його майнові права щодо розпорядження власністю.

Позивач до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи й його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, надала суду письмові пояснення.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 08.02.2017 року (а.с. 3) та, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 13.09.2016 року (а.с. 4).

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_3 від 21.04.1967 року, його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 5).

Для прийняття спадщини позивач звернувся із заявою до нотаріуса та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом від 01.04.2019 року після смерті ОСОБА_2 (а.с. 6).

В процесі оформлення спадкових прав було встановлено, що будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 перебуває під арештом.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 08.04.2019 року №162659464, встановлено, що згідно із актуальною інформацією про державну реєстрацію обтяжень № запису 4204698 від 03.10.2005 року здійснену державним реєстратором Нущик Н.Г., підстава виникнення обтяження -договір застава від 03.10.2005 року, видавник Новотроїцька нотаріальна контора, МАСЛОСИРЗАВОД. Вид обтяження -заборона на нерухоме майно (а.с. 12).

З інформації Новотроїцької державної нотаріальної контори від 30.07.2019 року №1017/02-14 вбачається, що 19.04.1969 року ОСОБА_2 брав позику у Держбанку через «Новотроїцький маслосирзавод», в зв`язку з чим Новотроїцькою держнотконторою було накладено арешт на його майно.

До 2005 року всі арешти накладені на майно боржників були внесені до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. В 2005 році Державним підприємством «Національні інформаційні системи України» всі арешти було перенесено до нової редакції Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна.

Згідно Постанови КМУ №1141 від 26.10.2011 року «Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» ДП «Національні інформаційні системи» знов перенесли всі арешти до нового реєстру.

Нотаріус може зняти арешт при поданні заяви заявником та рішення суду про зняття арешту. При реєстрації права власності на земельну ділянку державний реєстратор Нущик Н.Г. повинна була повідомити ОСОБА_2 про наявність в реєстрі арешту на його майно та роз`яснити його право звернутися до суду та нотаріуса з питання зняття арешту, але ОСОБА_2 не звернувся, тому в реєстрі автоматично підтягнувся арешт на його майно.

Спадкоємець ОСОБА_1 перед видачею свідоцтва про право на спадщину також мав можливість звернутися до суду та нотаріуса з питання зняття арешту, але цього не зробив, тому в реєстрі автоматично арешт було накладено на майно спадкоємця.

Нотаріус з власної ініціативи не має права знімати арешт з боржника в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до трудової книжки ОСОБА_2 , він дійсно працював на «Новотроїцькому маслосирзаводі Херсонської області» з 15.10.1968 року по 28.07.1970 рік.

Згідно довідки голови правління ПАО «Новотроїцький маслосирзавод» Арутюнова А.Ю . станом на 14.05.2019 року громадянин ОСОБА_2 заборгованості перед ПАТ «Новотроїцький маслосирзавод» не має.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує права.

Згідно з п.2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про визнання права на таке майно, про витребування майна із чужого незаконного володіння, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном, не пов`язаних із позбавленням володіння, про встановлення сервітуту, виключення майна з-під арешту, визнання правочину недійсним (незалежно від заявленім вимоги про застосування наслідків недійсності правочину) тощо.

Процедура реєстрації у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна регламентувалася Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 року №31/5, зареєстрованим в Мінюсті України 10.06.1999 року №364/3657 (зі змінами).

Відповідно до п. 2.1 Положення, підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою, реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

З 01.01.2013 року відповідно до ст. 8, ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року № 868, державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводить орган державної реєстрації прав. Державний реєстратор, нотаріус є спеціальним суб`єктом, на якого покладено функції державного реєстратора прав на нерухоме майно у випадку, передбаченому вищевказаним Законом.

Згідно зі ст. 74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернень органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Згідно з п.п.5.1. п.5 гл.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5. нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв`язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки з рахунок виконання основного зобов`язання, після припинення договору іпотеки у зв`язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п`ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину, на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до п. 74,75 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових прав, та інші документи, визначені цим Порядком. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є: рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; інші акти відповідних органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

Враховуючи те, що нотаріус, як реєстратор не має визначених законодавством підстав для зняття заборони на відчуження об`єкту нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , за заявою спадкоємця ОСОБА_1 , він позбавлена можливості реалізувати свої права власника нерухомого майна в інший, крім судового захисту, спосіб.

Судом встановлено, що боргу перед ПАТ «Новотроїцький маслосирзавод» у ОСОБА_1 не має.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 319, 392 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Новотроїцької державної нотаріальної контори про зняття арешту з майна боржника - задовольнити повністю.

Скасувати заборону на відчуження належного ОСОБА_1 невизначеного майна, всього майна, яка зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна державним реєстратором Новотроїцького районного управління юстиції Херсонської області Нущик Наталею Григорівною за індексним № 9814956 від 10.01.2014 року.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запис від 10.01.2014 року за № 9814956 про заборону ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , майно якого успадкував ОСОБА_1 , відчужувати невизначене майно, все майно.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.

Суддя В.В. Решетов