Справа № 459/3811/18
Провадження № 2/459/481/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2019 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Новосад М.Д.

з участю: секретаря судового засідання Шульган Л.І.

позивача ОСОБА_1

представник позивача ОСОБА_2

третьої особи ОСОБА_3

представник відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Червонограді цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 з участю третьої особи ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

20.12.2018 року позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 . В його обґрунтування послався на те, що він разом із третьою особою є співвласниками вказаного будинку, в якому зареєстрована також відповідачка, яка являється його двоюрідною сестрою. Остання понад 10 років не проживає в зазначеному будинку, виїхала за кордон на постійне місце проживання, не оплачує комунальні послуги, в будинку відсутні її речі, будинком не цікавиться, чим чинить перешкоди у реалізації права власності. Вважає, що відповідачка втратила право користування даним житлом, тому просить позов задовольнити.

03.01.2019 року у справі було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначалось на 26.03.2019 року, яке було відкладено на 14.05.2019 р.

14.05.2019 року залучено до участі у справі в якості третьої особи ОСОБА_3 , підготовче провадження було закрито, справа призначалась до судового розгляду по суті на 06.09.2019 року.

06.09.2019 року розгляд справи відкладався для повторного виклику відповідача на 24.10.2019 року.

Позивач та його представник у судовому засіданні просять позов задовольнити, та пояснили, що відповідачка не проживає у будинку більше 10 років, не бере участі в утриманні житла, виїхала за кордон на постійне місце проживання. Позивач самостійно сплачує комунальні послуги, на 2019 рік йому не призначили субсидію.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що відповідачка тривалий час знаходиться за кордоном.

Третя особа у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що вона є співвласником спірного майна. Відповідачка тривалий час не проживає в будинку АДРЕСА_1 .

Оцінивши докази по справі, суд прийшов до наступного висновку.

Позивач та третя особа є співвласниками спірного житла, що стверджується: витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 25.09.2019 р. за №№182365055, 182365137; копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.10.2017 р. за №101366031 та від 11.10.2018 р. за №141152759; копіями договору купівлі-продажу 31/100 часток житлового будинку від 07.05.2010 р. та договору дарування частини житлового будинку і частини наданої для його обслуговування земельної ділянки від 24.10.2017 р..

Згідно довідки про склад сім`ї №1111 від 28.11.2018 року, відповідачка зареєстрована у спірному будинку, що також підтверджується копією будинкової книги.

Як видно з копій актів № 22 від 21.03.2016 р., №133 від 09.08.2017 р. та №132 від 03.12.2018 р., відповідачка зареєстрована у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , однак не проживає за місцем реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 зазначеного Кодексу).

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону . Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вищенаведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Фактичні обставин справи та наявні докази свідчать про те, що відповідачка понад встановлені законом строки відсутня у спірному житлі, тому втратила право користування останнім. Суд вважає доведеним факт, що тривала відсутність відповідача зі збереженням реєстрації у даному будинку призвела до порушення прав та інтересів позивача, який не має змоги повноцінно ним користуватися та розпоряджатися;змушений нести додаткові витрати на утримання майна. Крім того позовні вимоги визнані представником відповідача.

Викладене свідчить по обґрунтованість позовних вимог, відтак суд приходить до висновку, що відповідачку слід визнати такою, що втратила право на користування даним житловим приміщенням.

Згідно із ст.141 ЦПК України з відповідача у користь держави слід стягнути 50% судового збору у розмірі 352,40 грн., від якого був звільнений позивач при подачі позову.

Керуючись ст.ст. 2, 12,13, 81, 141, 200, 206, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ) з участю третьої особи ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_5 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_5 на користь Державної судової адміністрації 50% судового збору у розмірі 352,40 грн..

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду через Червоноградський міський суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 01.11.2019 р.

Суддя: М. Д. Новосад