Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
Справа № 483/1341/19
Провадження № 2/483/583/2019
РІШЕННЯ

Іменем України

04 листопада 2019 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Казанлі Л.І.,

за участю секретаря Гречки С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадженняцивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Очаківської міської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на землю та скасування його державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

30 липня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до Очаківської міської ради. Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що 28 вересня 1993 року на його ім`я було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,0378 га, що розташована на території м. Очакова, для обслуговування житлового будинку. Через неправильне оформлення зазначеного державного акту він позбавлений можливості реалізувати своє право на нерухоме майно, а тому просив визнати недійсним вказаний державний акт та скасувати його державну реєстрацію.

Особи, які беруть участь у справі, в судове засідання не з`явилися. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій, крім цього, зазначив, що повністю підтримує заявлені вимоги. Представник відповідача будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи до суду не з`явився, про причини своєї неявки не повідомив.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого.

Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни набувають право власності із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, що передбачено ст. 126 ЗК України.

З дослідженого у судовому засіданні державного акту на право приватної власності на землю (а. с. 14) вбачається, що цим актом посвідчується право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0378 га, що розташована на території м. Очакова, і виділена йому рішенням № 347 Очаківської міської ради від 28 вересня 1993 року для обслуговування житлового будинку.

При заповненні даного державного акту ім`я по батькові позивача помилково вказано як « ОСОБА_1 », хоча, як вбачається з паспорту, довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру, свідоцтва про народження, атестату та посвідчення (а. с. 4-7, 15-17) його ім`я по батькові - ОСОБА_1 .

Судом також встановлено, що спірний державний акт не відповідає вимогам «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», що діяла на час його видачі, а саме: у державному акті не вказано адресу земельної ділянки, що також позбавляє позивача реалізувати своє право на нерухоме майно.

Стаття 155 ЗК України зазначає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Проаналізувавши надані позивачем докази, суд дійшов висновку про недійсність спірного державного акту, оскільки його наявність позбавляє останнього розпоряджатися земельною ділянкою, а тому позов в цій частині є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Разом із тим, не підлягає задоволенню вимога ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації спірного державного акту, виходячи з наступного.

У відповідності до п. 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17 жовтня 2013 року, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, є, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Отже, вимоги ОСОБА_1 в частині скасування державної реєстрації державного акту про право власності на землю є юридично помилковими та задоволенню не підлягають, оскільки визнання недійсним спірного державного акту за рішенням суду є підставою для скасування його державної реєстрації відповідним органом державної влади та не вимагає самостійного вирішення.

Також суд вважає за необхідне віднести судові витрати на рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 259, 263- 265ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 до Очаківської міської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на землю та скасування його державної реєстрації - задовольнити частково.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 28 вересня 1993 року на підставі рішення Очаківської міської ради № 347 від 28 вересня 1993 року на ім`я ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0378 га, що розташована на території м. Очакова, за цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку.

У задоволенні іншої частини вимог ОСОБА_1 - відмовити.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: