Справа № 183/7240/18
№ 2/183/1250/19
03 травня 2019 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:
головуючої судді Сороки О.В.,
секретаря Устименко М.О.,
розглянувши, у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Спаської сільської ради Новомосковського району, ОСОБА_2 , треті особи комунальне підприємство «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської обласної ради», Новомосковська районна державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, -

16 листопада 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Спаської сільської ради Новомосковського району, ОСОБА_2 , в якому просить визнати за нею право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що її батько ОСОБА_3 був власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , однак за життя ОСОБА_3 належним чином не зареєстрував право власності та не одержав правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на вищевказаний житловий будинок. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є позивач та відповідач ОСОБА_2 . В порядку та строки передбачені законом позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачу було відмовлено оскільки нею не представлено до нотаріальної контори документу, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок.
Таким чином, у зв`язку відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок, позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому звернулася до суду з зазначеним позовом.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не з`явився, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав.
Відповідач ОСОБА_2 , представник відповідача - Спаської сільської ради, кожен окремо, відзив на позов не подали, в судове засідання не з`явилися, були повідомлені належним чином, а тому у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд з погодження позивача, провів заочний розгляд справи.
Представники третіх осіб в судове засідання також не з`явилися, були повідомлені належним чином про час, дату і місце розгляду справи.
Ухвалою суду від 16 листопада 2018 року відкрите провадження по справі.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.
Суду подано копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3 , у відповідності до якого останній помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).
Після смерті ОСОБА_3 Новомосковської районної державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 159/2018, матеріали якої свідчать про таке.
Позивач ОСОБА_1 та відповідач по справі ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , як спадкоємці за законом (а.с.34,35), а в подальшому кожна зі спадкоємців отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частину певного нерухомого майна (а.с.43,44).
При цьому, 09.11.2018 державним нотаріусом позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ними не представлений документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок (а.с.42,43).
У відповідності до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.
У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч.1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.
Так, згідно довідки КП «Новомосковське БТІ`ДОР» (а.с.14) станом на 29.12.2012 року реєстрація прав власності на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилася, право власності на будинок в БТІ не зареєстровано.
Між тим, суду подано копію Рішення сесії ХХІУ скликання Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області за №8-15/ХХІУ від 24 вересня 2004 року, яким ОСОБА_3 надано дозвіл на оформлення права власності житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).
Згідно довідки Спаської сільської ради Новомосковського району №417 від 17.10.2018 року (а.с.42) житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 дійсно належить ОСОБА_3 , 1937 року народження на підставі рішення сесії Спаської сільської ради від 24.09.2004 року за №8-15/ХХІУ та згідно запису в погосподарській книзі №17.
Також в матеріалах спадкової справи міститься довідка №174, видана виконкомом Спаської сільської ради, в тім, що ОСОБА_3 постійно проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 по день смерті (а.с.38).
Суду надано копію технічного паспортну на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , що був виготовлений станом на 16.08.2004 року на ім`я ОСОБА_3 , у відповідності до якого всі будівлі та споруди на території домоволодіння збудовані за життя його власником, всі побудови введені в експлуатацію, в порядку, передбаченому законодавством (а.с.10-12).
Відповідно до пункту 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності реєстрації таких прав, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.
По об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05.08.1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу, яка втратила чинність 13 грудня 1995 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене Міністерством юстиції України 07.02.2002 року № 7/5, зареєстроване і Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445.
Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу, реєстрація будинків проводили органи БТІ виконкомів місцевих рад. Об`єктами реєстрації були будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером в межах міст та сіл, що належали , в тому числі громадянам на праві особистої власності. Інструкція втратила чинність 13 грудня 1995 року.
В свою чергу, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справа у своєму листі № 24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», коли перші власники належним чином не оформили належне їм право власності та не зареєстрували його в органах БТІ, спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, його право має бути визнане в судовому порядку.
У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Аналізуючи викладе, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та має бути задоволений. В судовому засіданні знайшло своє підтвердження, що спадкодавець ОСОБА_3 на законних підставах набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі Рішення сесії ХХІУ скликання Спаської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області за №8-15/ХХІУ від 24 вересня 2004 року, а тому, враховуючи встановлені обставини щодо кола спадкоємців, до позивача, відповідно до ст.1216 ЦК України, перейшло таке ж право власності, у повному обсязі, яке набув спадкодавець.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76, 81, 89, 263, 265, 280 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Спаської сільської ради Новомосковського району, ОСОБА_2 , треті особи комунальне підприємство «Новомосковське міське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської обласної ради», Новомосковська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: «А» - житловий будинок, стіни саман, обкл. цеглою, загальною площею 51,4 кв.м., житловою площею 29,6 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: «а» - прибудова; «Б» - гараж; «В, Г» - сарай; «Д» - літня кухня; «Пг» - погріб; «Е» - вхід у погріб; «К» - колодязь, №1 хвіртка; №2 ворота; №3,№4 огорожа, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Сорока.