Справа № 645/1631/18
Провадження № 2/645/1959/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2019 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Бабкової Т.В.,

при секретарі судових засідань Малій О.Л.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати, -

встановив:

Харківська міська рада (далі за текстом ХМР), в особі свого представника, звернулися до Фрунзенського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_1 про повернення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки комунальної власності по АДРЕСА_1 у сумі 6 264 644,41 грн..

В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначалося, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.03.2018 року № 117686666, ОСОБА_1 є власником нежитлових приміщень:

1-го поверху № 1-5, загальною площею 316,5 кв.м. в Літ. «В-1,В1-1», нежитлові приміщення 1-го поверху № 2, антресолі № 3, загальною площею 150,1 кв.м. в Літ. «Г-1» по АДРЕСА_2 Московському АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу від 12.10.2016 р №1307;

підвалу № 1-:-21; першого поверху № Ia, 11-:-22, 23-:-33; другого поверху № 1-:-38; третього поверху № 1-:-10, загальною площею 1509,9 кв.м. в літ «А-2-3» по АДРЕСА_2 Московському АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу від 27.09.2016 № 1207;

1-го поверху № 1, 70-:-80, загальною площею 8303,2 кв.м. в Літ. «Б-1-3» по проспекту Московському АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі -продажу від 27.09.2016 № 1207.

Відповідно до вищевказаної інформації, листа Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області від 10.05.2017 № 19-20-0.23,08-224/116-17 та листа Департаменту земельних відносин Харківської міської ради від 25.05.2017 № 3285/0/225-17 речові права ОСОБА_1 на земельну ділянку по АДРЕСА_1 не зареєстровані.

ОСОБА_1 з 12.10.2016 та по теперішній час використовує земельну ділянку площею 3,8988 га по АДРЕСА_1 без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав у відповідності до ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Враховуючи відсутність зареєстрованих за будь-якими юридичними або фізичними особами прав, земельна ділянка площею 3,8988 га по АДРЕСА_1 перебуває у власності територіальної громади міста Харкова.

Відповідач свого обов`язку щодо сплати за користування земельною ділянкою не здійснює, у зв`язку з чим, має перед позивачем заборгованість в розмірі 6 264 644,41 грн.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просив повернути безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки комунальної власності по АДРЕСА_1 .

Рішенням Фрунзенського районного суду м. Харкова від 05.09.2018 року позовні вимоги залишені без задоволення, відповідно до ч.ч. 9, 10 ст. 158 ЦПК України скасувані заходи забезпечення позову, вжиті судом ухвалою Фрунзенського районного суду м. Харкова від 11.04.2018 року щодо заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження нежитлових приміщень 1-го поверху №1-5, загальною площею 316,5 кв.м. в літ. "В-1, В'-1", нежитлових приміщень 1-го поверху № 2, антресолей № 3, загальною площею 150,1 кв.м. в літ. "Г-1"; нежитлових приміщень підвалу №1-:-21; першого поверху №Іа, 11-:10, загальною площею 1509,9 кв.м. в літ. "А-2-3"; нежитлових приміщень 1-го поверху №1, 70-:-80, загальною площею 8303,2 кв.м. в літ. "Б-1-3 АДРЕСА_3 по проспекту Московському АДРЕСА_1 м АДРЕСА_1 , які належать на праві власності ОСОБА_1 , після набрання рішенням законної сили.

Постановою Харківського апеляційного суду від 14.02.2019 року рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 05.09.2018 року змінено в частині мотивів відмови у задоволенні позову.

Постановою Верховного Суду від 07.08.2019 року рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 05.09.2019, постанову Харківського апеляційного суду від 14.02.2019 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.09.2019 року справу передано судді Фрунзенського районного суду м. Харкова Бабковій Т.В.

При розгляді судом по суті вказаного спору сторони 09.10.2019 року звернулися до суду із заявою про закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням між ними мирової угоди, на умовах, визначених у мировій угоді від 09.10.2019 року.

Предстанник позивача Харківської міської ради Ворожбянов А.М., який діє на пісдтаві довіреності, та представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Філь М.О. надали заяви про слухання справи без їх участі, просять суд затвердити мироову угоду.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідність до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України , судом не здійснювалося.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією є ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані з однієї сторони позивачем, з другої сторони відповідача, в зв`язку з укладенням мирової угоди судом роз`яснені наслідки такого рішення, передбачені ст. 256 ЦПК України.

Процесуальні наслідки затвердження судом мирової угоди учасникам судового розгляду роз`яснені та зрозумілі.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують прав, свобод чи інтересів сторін, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 207,208,247,255, 256 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ :

Провадження по цивільній справі за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати закрити в зв`язку з укладенням між сторонами мирової угоди, яка визнана судом.

Мирову угоду між Харківською міською радоюта ОСОБА_1 та Харківською міською радоювважати визнаною на наступних умовах:

1. ОСОБА_1 визнає свої зобов`язання по сплаті суми коштів перед Харківською міською радою, яка становить 843 760,21 грн. у повному обсязі.

2. Кошти у сумі 843 760,21 грн. ОСОБА_1 зобов`язується та гарантує сплатити Харківській міській раді, шляхом виплати платежів за графіком сплати платежів

в розмірах і в строки, встановлені у п. 3 цієї угоди.

3. ОСОБА_1 сплачує суму коштів, зазначену у п. 2 цієї Мирової угоди на умовах:

№ платежуСтрок платежуСума платежу (грн.)Призначення платежу
1до 10.11.201923 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському АДРЕСА_1 на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
2до 10.12.2019 23 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
3до 10.01.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
4до 10.02.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18
5до 10.03.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
6до 10.04.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
7до 10.05.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
8до 10.06.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
9до 10.07.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
10до 10.08.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
11до 10.09.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
12до 10.10.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
13до 10.11.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
14до 10.12.202023 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
15до 10.01.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
16до 10.02.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
17до 10.03.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
18до 10.04.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
19 до 10.05.2021 23 430,00 Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
20до 10.06.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
21до 10.07.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
22до 10.08.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
23до 10.09.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
24до 10.10.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
25до 10.11.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
26до 10.12.202123 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
27до 10.01.202223 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
28до 10.02.202223 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
29до 10.03.202223 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
30до 10.04.202223 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
31до 10.05.202223 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
32 до 10.06.2022 23 430,00 Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
33до 10.07.202223 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
34до 10.08.202223 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
35до 10.09.202223 430,00Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
36до 10.10.202223 710,21Плата за використання земельної ділянки по просп. Московському, 251 у м. Харкові на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)

4. Виплата суми коштів у вигляді платежів здійснюється ОСОБА_1 шляхом перерахунку коштів на рахунок Позивача у терміни, зазначені у п. 3 Мирової угоди за реквізитами:

Код класифікації доходів бюджету24062200
Номер рахунку (IBAN)UA1020002
Код отримувача (ЄДРПОУ)37999649
Банк оримувачаКазначейство України (ЕАП)
ОтримувачУК м. Харкові

5. ОСОБА_1 має право достроково погасити борг у повному обсязі.

6. ОСОБА_1 зобов`язується перерахувати кошти у сумі 422 862,52 грн. на рахунок Харківської міської ради за витрати Харківської міської ради на подання позову, апеляційної та касаційної скарг до судів у вказаній справі на наступних умовах:

№ платежуСтрок платежуСума платежу (грн.)Призначення платежу
1до 10.11.201935 230,00Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
2до 10.12.2019 35 230,00Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
3 до 10.01.2020 35 230,00 Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
4до 10.02.202035 230,00Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
5до 10.03.202035 230,00Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
6до 10.04.202035 230,00Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
7до 10.05.202035 230,00Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
8до 10.06.202035 230,00Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
9до 10.07.202035 230,00Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
10до 10.08.202035 230,00Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
11до 10.09.202035 230,00Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)
12до 10.10.202035 332,52Сплата судового збору за подання позовної заяви, апеляційної та касаційної скарг на виконання умов Мирової угоди у справі № 645/1631/18 ( 2/645/1959/19)

7. Виплата суми коштів у вигляді платежів здійснюється ОСОБА_1 шляхом перерахунку коштів на рахунок Позивача у терміни, зазначені у п. 6 Мирової угоди за реквізитами:

Одержувач:Харківська міська рада
Реєстраційний рахунок:2986
Банк:ГУДКСУ у Харківській області
МФО:851011
Код

8. За цим документом Стягувачем є Харківська міська рада

(м-н. Конституції, 7, м. Харків, 61003, ідентифікаційний номер 04059243), Боржником є ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

9. Ухвала Фрунзенського районного суду м. Харкова у справі 645/1631/18 про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

10. У разі несплати ОСОБА_1 суми боргу у порядку, передбаченому п. 3 та п. 6 цієї Мирової угоди, Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з ОСОБА_1 суми боргу у розмірі, вказаному у п. 2 та п. 6 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених ОСОБА_1 платежів за цією Мировою угодою, про що Харківська міська рада вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Фрунзенський районний суд м. Харкова.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач Харківська міська рада, , адреса місцезнаходження: 61003, м. Харків, майдан Конституції,7.

Відповідач ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване у встановленому порядку місце проживання (перебування): АДРЕСА_5 .

Повне судове рішення складено 15.10.2019 року.

Суддя