Справа № 598/1731/17
провадження № 2/598/34/2019
УХВАЛА

іменем України

"31" травня 2019 р. Збаразький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючої судді Щербатої Г.Р.

секретаря Сливки М.М.

за участю представників позивача-відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представників відповідача-позивача ОСОБА_3 ., представника відповідача Присяжнюка О ОСОБА_4 .,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі справу за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкоди в користуванні будинководінням та земельною ділянкою, шляхом примусового знесення самочинно збудованої двоповерхової надбудови та зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5 , Збаразької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів, приватний нотаріус Збаразького районного нотаріального округу Цар Юлія Богданівна, про визнання договору купівлі продажу земельної ділянки від 21.08.2015 року недійсним,

встановив:

Позивач ОСОБА_5 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_6 про усунення перешкоди ОСОБА_5 у користуванні його будинководінням та земельною ділянкою, шляхом примусового знесення самочинно збудованої ОСОБА_6 двоповерхової надбудови загальною площею 38.7 кв.м, на сараї під літерою «Б», що перебуває у власності ОСОБА_5 , розташованому на земельній ділянці ОСОБА_5 , площею 0.0018 га кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , з подальшим відшкодуванням ОСОБА_6 підтверджених витрат на знесення надбудови.

В підготовчому судовому засіданні ОСОБА_6 подав зустрічну позовну заяву до ОСОБА_5 , Збаразької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів, приватний нотаріус Збаразького районного нотаріального округу Цар Юлія Богданівна, про визнання договору купівлі продажу земельної ділянки від 21.08.2015року недійсним.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 18 вересня 2018 року зустрічний позов прийнятий до спільного розгляду з первісним позовом.

В підготовчому судовому засіданні представники позивача заявила клопотання про призначення по даній справі будівельно-технічної експертизи, з метою дослідження відповідності виконаних будівельних робіт та надбудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд, тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва.

Суд вивчивши матеріали справи, заслухавши думку учасників процесу, які клопотання підтримали, вважає за необхідне призначити по даній справі судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для вирішення справи по суті необхідні спеціальні знання в даній області.

Керуючись ст.ст. 103,104, 107, п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд,

постановив:

По справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про усунення перешкоди в користуванні будинководінням та земельною ділянкою, шляхом примусового знесення самочинно збудованої двоповерхової надбудови та зустрічним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5 , Збаразької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів, приватний нотаріус Збаразького районного нотаріального округу Цар Юлія Богданівна, про визнання договору купівлі продажу земельної ділянки від 21.08.2015 року недійсним, призначити судову будівельно-технічну експертизу, перед якою поставити запитання:

1. Чи відповідає об`єкт будівництва (самочинно збудована ОСОБА_6 двоповерхова надбудова загальною площею 38.7 кв.м, на сараї під літерою «Б», що перебуває у власності ОСОБА_5 , розташованому на земельній ділянці ОСОБА_5 , площею 0.0018 га кадастровий номер НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 ) проектно-технічній документації на її будівництво (ремонт реконструкцію) та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

2.Чи відповідають виконані будівельні роботи на об`єкті самочинного будівництва проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам, тощо)? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

3.Який ступінь будівельної готовності об`єкта самочинного будівництва?

4.Який технічний стан (ступінь фізичного зношення) об`єкта самочинного будівництва?

5.Чи є об`єкт самочинного будівництва аварійним та чи може нести загрозу життю, здоров`ю чи майну позивача (членів його родини)?

6.Чи зазнав сарай ОСОБА_5 , над яким відповідачем ОСОБА_6 зведено самочинну надбудову, пошкоджень, які пов`язані з наявністю такої надбудови?

7.Чи відповідає ДБН України сарай під літерою «Б», який перебуває у власності ОСОБА_5 .?

8.Чи належним чином виконано будівництво сараю під літерою «Б», який перебуває у власності ОСОБА_5 .?

9.Чи належним чином використовується сарай під літерою «Б», який перебуває у власності ОСОБА_5 .?

10.Чи належним чином вжиті всі дії щодо збереження технічного стану (гідроізоляція, обмостка, штукатурка інше) сараю під літерою «Б», який перебуває у власності ОСОБА_5 .?

11.Чи може вважатися самочинно збудованою літня відпочинкова кімната по вул. Прашка в м. Збаражі, яка збудована над сараєм під літерою «Б» при наявності на літню відпочинкову кімнату Декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 21.01.2013 року?

Проведення експертизи доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Попередити експертів про відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експертам цивільну справу №598/1731/17.

Зобов`язати позивача - відповідача ОСОБА_5 провести оплату експертизи. У разі не оплати ухвалу суду залишити без виконання.

Зобов`язати сторони на клопотання експерта надати в розпорядження експерта будівельно-технічну документацію, необхідну для проведення експертизи.

На час проведення судової будівельно-технічної експертизи зупинити провадження по даній справі.

Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги вказана ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Дана ухвала суду складена, проголошена і підписана суддею 31 травня 2019 року.

Суддя Збаразького

районного суду Г.Р.Щербата