Справа № 219/3732/19
Провадження № 2/219/1615/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 червня 2019 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Азямова Є.М., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бахмутської міської ради про зняття обтяження з нерухомого майна і визнання права власності на нього,

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить: зняти обтяження (припинити) заборону, накладену на житлову квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за ним право власності на зазначену житлову квартиру, посилаючись на те, що він є онуком ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . За час життя бабі на праві приватної власності належала житлова квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яку вона згідно спадкового договору від 30.01.2015 року забажала передати після її смерті позивачу. Під час укладення вказаного договору нотаріусом першої Артемівської державної нотаріальної контори накладено заборону на відчуження вказаної квартири.

Після смерті баби ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса, який йому постановою від 23.03.2019 року відмовив у знятті заборони та оформленні права власності на квартиру через втрату правовстановлюючого документу на квартиру - договору дарування № 668 від 23.01.2002 року, який ОСОБА_4 , вочевидь, ще втратила за час свого життя, однак його дублікат отримати неможливо, оскільки нотаріальний архів знаходиться у місті Донецьк, де органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження.

Позивач ОСОБА_1 , будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, у підготовче судове засідання не з`явився, його представником - адвокатом Сілантьєвим Д.А. подано до суду заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за його та позивача відсутності.

Представник відповідача - Бахмутської міської ради - Соколовська О.В., будучи належним чином повідомленою про час і місце розгляду справи, у підготовче судове засідання не з`явилась, надавши суду клопотання, у якому не заперечувала щодо задоволення позовних вимог та просила справу розглянути за її відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Так, відповідно копії спадкового договору від 30.01.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Букрєй Г.П., ОСОБА_4 , яка є відчужувачем, передає після своєї смерті у власність ОСОБА_1 , який є набувачем, належну їй на праві приватної власності квартиру номер дев`яносто вісім загальною площею 31,50 кв.м., в тому числі жилою площею 16,60 кв.м., яка складається з одної жилої кімнати, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).

У пункті 2 спадкового договору зазначено, що вказана квартира належить відчужувачу на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Барановим М.С. 23.01.2002 року за реєстровим № 668, зареєстрованого в Артемівському БТІ 23.01.2002 року за № 1-324, Витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданого Першою Артемівською нотаріальною конторою 30.01.2015 року за № 8551169 (а.с. 7).

Факт того, що ОСОБА_4 належала квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Барановим М.С. 23.01.2002 року за реєстровим № 668, підтверджується також наявною в матеріалах справи копією довідки про належність нерухомих об`єктів, зареєстрованих в КП «Бахмутське БТІ» (а.с. 10).

На виконання пункту 13 спадкового договору державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Букрєй Г.П. на спірну квартиру накладено арешт на відчуження, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження № 32921496 від 30.01.2015 року (а.с. 6).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 14.01.2019 року (а.с. 5).

Постановою державного нотаріуса Першої бахмутської державної нотаріальної контори Шелларом В.Л. від 23.03.2019 року відмовлено ОСОБА_1 у знятті заборони на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки набувачем нотаріусу не були надані правовстановлюючі документи на квартиру: договір дарування, посвідчений приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу Барановим М.С. 23.01.2002 року за реєстровим № 668, зареєстрований в Артемівському БТІ 23.01.2002 року за № 1-324, та Витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданий Першою Артемівською нотаріальною конторою 30.01.2015 року за № 8551169 (а.с. 11).

Згідно листа Першої Бахмутської державної нотаріальної контори від 30.05.2019 року № 1326/01-16, згідно даних з Реєстру спадкових справ спадкова справа на майно ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не відкривалась, тобто ніхто не звертався до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини (а.с. 21), що також підтверджується відповідною Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 56239545 від 21.05.2019 року (а.с. 22).

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Відповідно до частини 1 статті 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Згідно ч. 1 ст. 1304 ЦК України спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України.

На майно, визначене у спадковому договорі, нотаріус, який посвідчив цей договір, накладає заборону відчуження (ч. 1 ст. 1307 ЦПК України).

Пунктом 8.4 Глави 2 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5, передбачено, що документ, що посвідчує право власності на майно, після його огляду нотаріусом повертається власнику майна (відчужувачу), а в тексті договору зазначаються назва цього документа, номер і дата його видачі та найменування юридичної особи, яка його видала. У разі коли посвідчення спадкового договору здійснюється на підставі відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в тексті правочину зазначаються посилання на цей реєстр, номер і дата отримання інформації з нього.

У разі смерті відчужувача на підставі свідоцтва органу цивільного стану про смерть нотаріус знімає заборону відчуження. Після смерті відчужувача нотаріусу повертається документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно, що було предметом договору, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, який приєднується до примірника спадкового договору, що зберігається у справах нотаріуса (п.п. 8.8, 8.9 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 53 Закону України «Про нотаріат» у разі втрати або зіпсування документа, посвідченого або виданого нотаріусом чи посадовою особою органу місцевого самоврядування, за письмовою заявою осіб, перелічених у першому реченні частини п`ятої статті 8 цього Закону, видається дублікат втраченого документа. Видача дубліката, втраченого або зіпсованого документа, здійснюється державним нотаріальним архівом.

Згідно ч. 7 ст. 8 Закону України «Про нотаріат», довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії. У разі смерті особи чи визнання її померлою такі довідки видаються спадкоємцям померлого.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 04 листопада 2014 року № 595 «Деякі питання фінансування бюджетних установ, здійснення соціальних виплат населенню та надання фінансової підтримки окремим підприємствам і організаціям Донецької та Луганської областей» та на виконання наказу Головного управління юстиції у Донецькій області від 18 листопада 2014 року № 69/2 «Про переміщення Головного та територіальних управлінь юстиції, відділів державної виконавчої служби, відділів державної реєстрації актів цивільного стану, державних нотаріальних контор» Донецький обласний нотаріальний архів фактично знаходиться за адресою: м. Покровськ, вул. Європейська, буд. 51, а всі документи, прийняті на зберігання, залишились в архівосховищах в місті Донецьк.

Оскільки позивач, який у відповідності до спадкового договору від 30.01.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Букрєй Г.П., є набувачем належної відчужувачу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , однак позбавлений можливості отримати свідоцтво право власності на зазначену квартиру через втрату правовстановлюючих документів, які неможливо відновити, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 200, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зняти заборону відчуження, накладену державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Букрєй Г.П. 30 січня 2015 року на підставі спадкового договору від 30.01.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори Букрєй Г.П., номер запису обтяження: 8554696, на житлову квартиру АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), право власності на житлову квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Р.Є.Дубовик