Справа №515/2090/18
Провадження №2/515/291/19
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

19 червня 2019 року м.Татарбунари

Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Сметаняка О.Я.,

за участю:

секретаря судового засідання Чумаченко Д.М., Комерзан Л.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Татарбунарського районного суду Одеської області з урахуванням уточнень просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні своїм майном ОСОБА_1 шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття її з реєстрації місця проживання.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 30.01.2018 року позивач придбала за договором купівлі - продажу житловий будинок АДРЕСА_1 та є єдиним власником цього будинку. Виходячи з запису у будинкової книги, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , взята на облік 28.03.1990 року. Вказана особа в будинку не проживала і не проживала від самого початку та її місце знаходження не відоме (а.с. 2-5, 33-35).

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, надала до суду письмову заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності (а.с. 56).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась повторно, була повідомлена належним чином про день, час та місце розгляду справи про причини неявки суд не сповістила, заперечень проти позову не надала, та від неї не надійшла заява про розгляд справи за її відсутність (а.с. 20, 22, 30, 31, 32, 41, 42, 43, 49, 53, 54, 55).

Відповідно до положень ст. 280 ЦПК України, оскільки позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Суд, дослідивши письмові докази додані до позову, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу житлового будинку, укладеного між нею та ОСОБА_3 , належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.01.2018 № 250, (а.с. 12), договором купівлі продажу житлового будинку від 13.01.2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області Гайдаржи А.А. (а.с. 8-11).

Відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією із погосподарської книги (а.с. 13) та довідкою № 82, виданою 14.01.2019 року виконавчим комітетом Татарбунарської міської ради (а.с. 26).

Згідно з актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 27.02.2019 року, складеним депутатом Татарбунарської міської ради Одеської області Котович ОСОБА_4 . ОСОБА_5 . та ОСОБА_6 , ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , фактично не проживає і ніколи не проживала (а.с. 36).

За приписами ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого не майнового чи майнового права або інтересу.

Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Згідно з статтею 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності, користування чи розпорядження своїм майном.

Згідно з ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

З урахуванням сукупності досліджених доказів, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_2 , не є членом сім`ї колишнього власника спірного будинку ОСОБА_3 , право власності якої на спірний будинок припинилось у зв`язку із відчуженням свого майна на користь ОСОБА_1 , не є власником спірного житлового будинку, договір найму житла із нею не укладався і вона не є членом сім`ї позивача ОСОБА_1 .

Відтак суд вважає, що позов ОСОБА_1 в частині усунення перешкод у кристуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням може бути задоволений.

Щодо позовних вимог ОСОБА_1 в частині зняття відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку суд зазначає наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Вимога щодо примусового зняття з реєстрації відповідача може бути заявлена до суб`єкта владних повноважень, який відмовить позивачу у знятті відповідача з реєстрації на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою та яке набрало законної сили. Тому позов в цій частині є передчасним та не може бути задоволений.

На підставі викладеного, з урахуванням доказів досліджених у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 можуть бути задоволені частково та визнає відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 16, 317, 319, 386 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 13, 76-81, 141, 263-265, 280-284, 288, 289, 352, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задовольнити частково.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні будинком АДРЕСА_1 належного їй на праві приватної власності, шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів.

Рішення суду може бути оскаржене учасниками справи, а також особами, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня складення повного судового рішення.

У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Відомості про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 19.06.2019 року.

Суддя О. Я. Сметаняк