Справа № 750/7165/19
Провадження № 2/750/1767/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 жовтня 2019 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:

головуючого - судді Требух Н.В.

за участі секретаря судового засідання Будаш М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення порядку користування жилим приміщенням

за участі сторони не з`явились, -

в с т а н о в и в:

В червні 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просив встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 у користування кімнату 7 площею 11,6 кв.м разом з лоджією І площею 1,3 кв.м та шафу №6 площею 0,4 кв.м; виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у користування кімнату №4 площею 7,8 кв.м, кімнату №8 площею 17,3 кв.м з балконом ІІ площею 0,7 кв.м, шафу №10 площею 0,8 кв.м, залишити в загальному користуванні сторін коридор №1 площею 5,6 кв.м, кухню №9 площею 7,0 кв.м, туалет №3 площею 1,3 кв.м, ванну №2 площею 2,6 кв.м, коридор №5 площею 3 кв.м. Свої позовні вимоги тим, що йому на праві власності належить 3/8 часток вказаної квартири, відповідачу ОСОБА_2 - 3/8, відповідачу ОСОБА_3 - ј. Квартира знаходиться на 2 поверсі 5-ти поверхового будинку, має один вхід, її поділ в натурі не є можливим. Добровільно згоди щодо порядку користування квартирою не досягнуто.

Відповідачами відзив не надавався.

Представник позивача в судове засідання надав заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає.

Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

ОСОБА_1 є власником 3/8 часток квартири АДРЕСА_1 , іншими співвласниками є ОСОБА_2 (3/8) та ОСОБА_3 (1/4).

Квартира складається з трьох кімнат, загальною площею 59,4 кв.м, в тому числі житловою площею 36,7 кв.м. Зніходиться на 2 поверсі 5-ти поверхового багатоквартирного будинку, має один вихід.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою частковою власністю.

Разом із тим, як убачається з матеріалів справи, сторони не домовилися про порядок користування квартирою.

Пленум Верховного Суду України в п. 14 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності» роз`яснив, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Право кожного із співвласників на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, передбачене ч. 3 ст. 358 ЦК України.

З огляду на вищезазначене, враховуючи відсутність можливості поділу квартири в натурі, суд вважає за необхідне виділити позивачу ОСОБА_1 у користування кімнату 7 площею 11,6 кв.м разом з лоджією І площею 1,3 кв.м та шафу №6 площею 0,4 кв.м; виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у користування кімнату №4 площею 7,8 кв.м, кімнату №8 площею 17,3 кв.м з балконом ІІ площею 0,7 кв.м, шафу №10 площею 0,8 кв.м, залишити в загальному користуванні сторін коридор №1 площею 5,6 кв.м, кухню №9 площею 7,0 кв.м, туалет №3 площею 1,3 кв.м, ванну №2 площею 2,6 кв.м, коридор №5 площею 3 кв.м.

Керуючись ст.12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 :

-виділити ОСОБА_1 у користування кімнату 7 площею 11,6 кв.м разом з лоджією І площею 1,3 кв.м та шафу №6 площею 0,4 кв.м;

-виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у користування кімнату №4 площею 7,8 кв.м, кімнату №8 площею 17,3 кв.м з балконом ІІ площею 0,7 кв.м, шафу №10 площею 0,8 кв.м;

-залишити в загальному користуванні сторін коридор №1 площею 5,6 кв.м, кухню №9 площею 7,0 кв.м, туалет №3 площею 1,3 кв.м, ванну №2 площею 2,6 кв.м, коридор №5 площею 3 кв.м.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.В.Требух