Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2019 року справа № 542/947/19

провадження № 2/542/507/19

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

01.08.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її син ОСОБА_5 . Після його смерті лишилося спадкове майно, що складається з 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, відповідач ОСОБА_4 подарували їй 1/4 частину належних їй житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою.

Позивач вказує, що оформити договір дарування частини житлового будинку з господарськими будівлями вона не може, так як відповідач ОСОБА_4 відмовляється від його нотаріального посвідчення.

На даний час ОСОБА_1 бажає визнати право власності на спадкове майно після померлого сина та отримати правовстановлюючий документ на будинок, що і змусило її звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 22.08.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, до суду направили письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов визнають повністю.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З технічного паспорта на домоволодіння, виготовленого КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 13.04.2000 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 61,7 кв.м, житловою площею 24,1 кв.м, та господарські будівлі, а саме: літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», навіс літ. «в», сарай літ. «Г», погріб вхідний літ. «Д», вбиральня літ. «Е», огорожа № 1-3 (а.с. 15-17).

Згідно Свідоцтва про право власності на жилий будинок, зареєстрованого в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 42, та Свідоцтва про право на спадщину по закону від 08.06.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 1885, житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 1/2 частина, ОСОБА_6 1/4 частина та ОСОБА_5 1/4 частина (а.с. 20, 21).

Як вбачається з свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 19.10.1991 року прізвище ОСОБА_6 після укладення шлюбу ОСОБА_7 (а.с. 14).

ОСОБА_5 є сином ОСОБА_1 та батьком ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвами про народження серії НОМЕР_2 від 16.06.1975 року (а.с. 13), серії НОМЕР_3 від 13.10.1998 року та серії НОМЕР_4 від 18.04.1997 року (а.с. 12).

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 від 16.09.2002 року (а.с. 11).

Діти померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від належних їм часток спадкового майна у вигляді 1/4 частин житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відмовились на корить ОСОБА_1 , про що свідчать їх письмові заяви від 10.07.2019 року (а.с. 23, 24).

Пункт 4.18. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, передбачає, що якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Абзаци 2, 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 передбачають, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

ОСОБА_4 є дочкою ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 від 05.05.1973 року та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 19.10.1991 року (а.с. 14).

Як вбачається з розписки від 22.07.2019 року, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 належну їй 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 22).

Згідно ст. 220 ЦК України, договір, укладений із порушеннями нотаріальної форми, є нікчемним. Однак, в ч. 2 вищевказаної статті зазначено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Така можливість передбачена законом як одна із форм захисту інтересів добросовісного учасника цивільних правовідносин.

Згідно ч. 2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний, є підстави вважати його таким, що відбувся.

Таким чином, по даній справі між сторонами при укладанні договору дарування була досягнута угода по всіх істотних умовах, тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 256, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 220, 328, 331, 357, 392, 719 ЦК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати договір дарування 1/4 частини житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 61,7 кв.м, житловою площею 24,1 кв.м, та господарських будівель, а саме: літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «В», навісу літ. «в», сараю літ. «Г», погреба вхідного літ. «Д», вбиральні літ. «Е», огорожі № 1-3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_4 , як дарувальником, та ОСОБА_1 , як обдаровуваною, таким, що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_7 , виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 20.05.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_8 , право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 61,7 кв.м, житловою площею 24,1 кв.м, та господарських будівель, а саме: літньої кухні літ. «Б», сараю літ. «В», навісу літ. «в», сараю літ. «Г», погреба вхідного літ. «Д», вбиральні літ. «Е», огорожі № 1-3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Свідоцтва про право власності на жилий будинок, зареєстрованого в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 42, та Свідоцтва про право на спадщину по закону від 08.06.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1885.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_7 , виданий Новосанжарським РВ УМВС України в Полтавській області 20.05.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_8 , право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 61,7 кв.м, житловою площею 24,1 кв.м, та господарські будівлі, а саме: літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», навіс літ. «в», сарай літ. «Г», погріб вхідний літ. «Д», вбиральню літ. «Е», огорожу № 1-3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 Балка АДРЕСА_2 Новосанжарський район, АДРЕСА_1 область АДРЕСА_3 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 ;

відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 ;

відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко