Справа № 610/2382/19
Провадження № 2/610/819/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.10.2019 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участю: секретаря судового засідання Косолапової Ю.А.,

представника позивача адвоката Новікової А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 610/2382/19 (пр. № 2/610/819/2019) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

08.08.2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , у якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначив, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування житлового будинку від 26.08.2015 року. В зазначеному житловому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Відповідачі не проживають у будинку за місцем реєстрації, їх місце проживання невідоме. Реєстрація відповідачів у зазначеному житловому будинку створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом її прав та інтересів.

Позивач та його представник адвокат Новікова А.І. в судовому засіданні позов підтримали та наполягали на його задоволенні.

Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлялись за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за їх відсутності не надали.

Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Заслухавши позивача та його представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку розташованого у АДРЕСА_1 на підставі договору дарування житлового будинку від 26.08.2015 року (а.с. 10,11).

Відповідно до копії домової книги та відповіді відділу з питань реєстрації місця проживання апарату виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 14.08.2019 року на запит суду ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані у житловому будинку розташованого в АДРЕСА_1 (а.с. 6-9, 19).

Згідно актів обстеження, складених 16.07.2019 року та 28.08.2019 року депутатом Балаклійської міської ради Харківської області Лагутою І.Л. у присутності свідків: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані у житловому будинку розташованому у АДРЕСА_1 , однак у ньому не проживають, ОСОБА_2 з 25.06.2012 року, а ОСОБА_3 з 04.08.2005 року (а.с. 13, 14).

У судовому засіданні свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які є сусідами позивача, пояснили, що відповідачі у будинку не проживають, ОСОБА_2 з 2012 року, ОСОБА_3 з 2005 року.

Відповідно до ч. 1ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Беручи до уваги, що відповідачі, який не є членами сім`ї позивача, зареєстровані у належному позивачу житловому будинку, однак не проживають у ньому без поважних причин понад встановлені строки, чим створюють позивачу перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Як убачається з матеріалів справи, позивач за подання до суду даної позовної заяви сплатила 768,40 гривень судового збору (а.с. 1). У зв`язку із задоволенням позову суд відповідно до ст. 141 ЦПК України покладає зазначені судові витрати на відповідачів у рівних частках.

Керуючись ст.ст. 16, 319, 321, 526, 530 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору в сумі по 384,20 грн. (триста вісімдесят чотири гривні двадцять копійок) з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_6 ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Копію рішення направити відповідачам рекомендованою поштою з повідомленням не пізніше двох днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 18.10.2019 року.

Суддя В.М. Тімонова