Справа № 635/3594/18
Провадження № 2/635/969/2019
У Х В А Л А

13 червня 2019 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Шинкарчука Я.А.,

за участю секретаря судового засідання - Желізової О.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду в смт Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом Приватного підприємства Приватна фірма «ЯНА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання договору купівлі-продажу недійсним,

в с т а н о в и в:

Приватне підприємство Приватна фірма «ЯНА», в особі її директора ОСОБА_6 , звернулось до Харківського районного суду Харківської області з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якій просить визнати недійсним укладений 10.12.2010 між ОСОБА_7 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Десятниченко О.В., договір купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель, який розташований на земельній ділянці прощею 5,9867 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 та складався: контрольно-пропускний пункт - літера «А-1»; гараж на 5 боксів - літера «Б-1»; склад паливно-мастильних матеріалів - літера «В-1»; адміністративне приміщення літера «Д-3»; ремонтно-виробничий комплекс зі складом - літера «Е-1»; склад «Ж-1»; котельня - літера «З-1»; водяний вузол - літера «О-1»; склад вінілацетату - літера «И-1»; пожежна насосна - літера «М-1»; пожежний резервуар - літера «Н-1»; насосна фекальної каналізації - літера «П-1»; заглиблений склад - літера «Р-1»; з допоміжними спорудами: фонтан №2; оглядовий колодязь №1.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 06 червня 2018 року провадження по справі відкрито та призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 06 червня 2018 року заява Приватного підприємства Приватна фірма «ЯНА» про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Приватного підприємства Приватна фірма «ЯНА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання договору купівлі-продажу недійсним задоволена повністю.

Заборонено ОСОБА_2 , ОСОБА_8 та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо реєстрації та оформлення права власності на нежитлову будівлю - комплекс нежитлових будівель, що розташований на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 5,9867 га (кадастровий № НОМЕР_1 ) та складається з: контрольно-пропускний пункт - літера «А-1»; гараж на 5 боксів - літера «Б-1»; склад паливно-мастильних матеріалів - літера «В-1»; адміністративне приміщення літера «Д-3»; ремонтно-виробничий комплекс зі складом - літера «Е-1»; склад «Ж-1»; котельня - літера «З-1»; водяний вузол - літера «О-1»; склад вінілацетату - літера «И-1»; пожежна насосна - літера «М-1»; пожежний резервуар - літера «Н-1»; насосна фекальної каналізації - літера «П-1»; заглиблений склад - літера «Р-1» з допоміжними спорудами фонтану №2 і оглядового колодязя №1.

Заборонено ОСОБА_2 , ОСОБА_8 та будь-яким іншим особам здійснювати дії, направлені на доступ до майна, яке знаходиться на території комплексу нежитлових будівель, що розташований на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 5,9867 га (кадастровий № НОМЕР_1 ) та складається з: контрольно-пропускний пункт - літера «А-1»; гараж на 5 боксів - літера «Б-1»; склад паливно-мастильних матеріалів - літера «В-1»; адміністративне приміщення літера «Д-3»; ремонтно-виробничий комплекс зі складом - літера «Е-1»; склад «Ж-1»; котельня - літера «З-1»; водяний вузол - літера «О-1»; склад вінілацетату - літера «И-1»; пожежна насосна - літера «М-1»; пожежний резервуар - літера «Н-1»; насосна фекальної каналізації - літера «П-1»; заглиблений склад - літера «Р-1» з допоміжними спорудами фонтану №2 і оглядового колодязя №1.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці загальною площею 5,9867 га (кадастровий № НОМЕР_1 ) та складається з: контрольно-пропускний пункт - літера «А-1»; гараж на 5 боксів - літера «Б-1»; склад паливно-мастильних матеріалів - літера «В-1»; адміністративне приміщення літера «Д-3»; ремонтно-виробничий комплекс зі складом - літера «Е-1»; склад «Ж-1»; котельня - літера «З-1»; водяний вузол - літера «О-1»; склад вінілацетату - літера «И-1»; пожежна насосна - літера «М-1»; пожежний резервуар - літера «Н-1»; насосна фекальної каналізації - літера «П-1»; заглиблений склад - літера «Р-1» з допоміжними спорудами фонтану №2 і оглядового колодязя №1.

До набрання законної сили судового рішення заборонено державним реєстраторам, які уповноважені відповідно до законодавства України здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим суб`єктам, посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці загальною площею 5,9867 га (кадастровий № НОМЕР_1 ) та складається з: контрольно-пропускний пункт - літера «А-1»; гараж на 5 боксів - літера «Б-1»; склад паливно-мастильних матеріалів - літера «В-1»; адміністративне приміщення літера «Д-3»; ремонтно-виробничий комплекс зі складом - літера «Е-1»; склад «Ж-1»; котельня - літера «З-1»; водяний вузол - літера «О-1»; склад вінілацетату - літера «И-1»; пожежна насосна - літера «М-1»; пожежний резервуар - літера «Н-1»; насосна фекальної каналізації - літера «П-1»; заглиблений склад - літера «Р-1» з допоміжними спорудами фонтану №2 і оглядового колодязя №1.

26 червня 2018 року до суду надійшло клопотання Публічного акціонерного товариства «Державний експортно імпортний банк України» (АТ «Укрексімбанк»), в якому просить залучити АТ «Укрексімбанк» до участі у справі № 635/3594/18 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача. Клопотання обґрунтовую тим, що рішення суду у вказаній справі вплине на права АТ «Укрексімбанк» який є іпотекодержателем майна, яке є предметом у даній справі.

18 вересня 2018 року через засоби поштового зв`язку від відповідача ОСОБА_1 до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить у задоволені позову відмовити.

27 березня 2019 року до канцелярії суду відповідачем ОСОБА_7 наданий відзив на позовну заяву, яким проти позовних вимог не заперечує та просить справу розглянути за наявними в матеріалах справи доказами, ухвалити законне та справедливе рішення.

27 березня 2019 року до канцелярії суду третьою особою ОСОБА_4 надані пояснення щодо позову, які просить врахувати при розгляді справи, розгляд справи повести без його участі та за наявними в матеріалах справи доказами.

В підготовче засідання учасники справи не з`явились, про дату, час і місце якого повідомлялись належним чином.

Представник позивача Приватного підприємства Приватна фірма «ЯНА» надала до суду заяву, в якій просить підготовче засідання провести без її участі, підготовче провадження закрити справу призначити до розгляду по суті.

Інші учасники справи причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до змісту пункту 4 частини 2 статті 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справі інших осіб, якщо це питання не було вирішено раніше.

Згідно статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, надане клопотання, суд вбачає наявність підстав того, що рішення суду у справі може вплинути на права та обов`язки АТ «Укрексімбанк», а тому вважає за необхідне його задовольнити.

Відповідно до пункту 2 статті 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справі третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне підготовче засідання відкласти.

Керуючись ст. ст. 53, 197, 198, 200, 247 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання Публічного акціонерного товариства «Державний експортно імпортний банк України» (АТ «Укрексімбанк») про вступ у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - задовольнити.

Залучити Публічне акціонерне товариство «Державний експортно імпортний банк України» (АТ «Укрексімбанк») до участі у справі № 635/3594/18 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Відкласти підготовче провадження у цивільній справі за позовом Приватного підприємства Приватна фірма «ЯНА» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання договору купівлі-продажу недійсним до 12 липня 2019 року 15 годин 00 хвилин.

Визначити третій особі десятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень на позов.

Роз`яснити, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб - адресою: https://court.gov.ua на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Ухвала підписана суддею 13 червня 2019 року.

Суддя Я.А. Шинкарчук