Первомайський міськрайонний суд Харківської області
Справа № 632/1401/19
провадження № 2/632/515/19

17 жовтня 2019 р. м. Первомайський

У Х В А Л А

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді - Росоха А.В., за участю секретаря Венгер В.М. розглянувши у відкритому підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження в місті Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ФГ «ЗАРЯ» до ГУ Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1 , Первомайської РДА про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування реєстраційного запису, -

УСТАНОВИВ:

До Первомайського міськрайонного суду Харківської області надійшла позовна заява ФГ «ЗАРЯ» до ГУ Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1 , Первомайської РДА про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування реєстраційного запису Провадження по справі відкрито 30 вересня 2019 року призначено підготовче засідання на 17 жовтня 2019 року.

Представник позивача надав заяву про проведення підготовчого засідання без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідачі в підготовче не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

В ході проведення підготовчого засідання, вирішуючи питання про остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, суд дійшов до висновку про закриття провадження у справі з наступних підстав.

Позивач просить суд визнати недійсним договір оренди землі б/н від 12.12.2014 року, укладений між орендодавцем Головним управлінням Держземагенства у Харківській області, правонаступником якого є Головне управління Держгеокадастру у Харківській області та орендарем Томко ОСОБА_2 , яким передано в оренду земельну ділянку кадастровий номер :16:000:0056, що розташована на території Красненської сільської ради Первомайського району Харківської області.

Також просить суд скасувати запис № 8049311 від 12.12.2014 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права,а саме договору оренди землі б/н від 12.12.2014 року (орендодавець Головне управління Держземагенства у Харківській області, орендар ОСОБА_1 , кадастровий номер :16:000:0056, земельна ділянка площею 20,1037 га.), здійснений Державним реєстратором Первомайського міськрайонного управління юстиції Харківської області Кучеренко О.А.

Фермерське господарство «ЗАРЯ» звернулось до суду з даним позовом за захистом права цивільного права користування земельною ділянкою. За своїм предметом, вказаний позов може розглядатись як у порядку цивільного, так і у порядку господарського судочинства, у залежності від суб`єктного складу сторін.

Згідно отриманої інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань вбачається, що ОСОБА_1 з 07.1.2107 року є фізичною особою підприємцем. Основним видом його діяльності є вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур.

З часу реєстрації в Єдиному державному реєстрі відомостей про фізичну особу-підприємця обов`язки землекористувача здійснює фізична особа підприємець ОСОБА_1 , а не громадянин, якому надавалася земельна ділянка.

Така правова позиція висловлена Великою Палатою Верховного суду у постановах від 13.03.2018 року у справі № 348/992/16-ц, від 20 червня 2018 року у справі № 317/2520/15-ц та від 12 грудня 2018 року № 388/1103/16-ц.

Реалізуючи дискрецію при визначенні предметної та/або суб`єктної юрисдикції справ, суди повинні виходити із суті права та/або інтересу, за захистом якого звернулася особа, заявлених вимог, характеру спірних правовідносин, змісту та юридичної природи обставин у справі.

Частиною першою статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція) встановлено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Відповідно до ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Статтею 20 ЦПК України передбачено, що не допускається об`єднання в одне провадження вимог, які підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ст. 4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. До господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Пунктом 1 частини 1 статті 20 ГПК України визначено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема:

Оскільки фермерське господарство є юридичною особою, земельний спір з фізичною особою підприємцем, у тому числі з центральним органом виконавчої влади, який реалізує політику у сфері земельних відносин, щодо користування земельними ділянками, наданими із земель державної або комунальної власності, підвідомчі господарським судам.

Таким чином, спір підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 198, 200, 247, 255 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі за позовом ФГ «ЗАРЯ» до ГУ Держгеокадастру у Харківській області, ОСОБА_1 , Первомайської РДА про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування реєстраційного запису, так як справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Роз`яснити, що закриття провадження у справі перешкоджає повторному зверненню до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення через Первомайський міськрайонний суд Харківської області або безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Повний текст ухвали складено 17.10.2019 року.

Суддя: А. В. Росоха