Справа № 462/1103/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27 травня 2019 року м.Львів

Залізничний районний суд міста Львові в складі головуючого судді Румілової Н.М., при секретарі Шиманської Я.І., за участю представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права користування жилим приміщенням та визнання особи такою, що втратила користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 18 лютого 2019 року звернувся до суду з позовом , в якому зазначив, що він вселився у квартиру за адресою АДРЕСА_2 як член сім`ї наймача квартири ОСОБА_3 , відповідача по справі. З 2009 року ця квартира стала його постійним місцем проживання, він оплачує комунальні послуги , утримує квартиру в належному технічному стані, фактично виконуючи обов`язки, що випливають із договору найму основного квартиронаймача. Вважає, що він набув право користування жилим приміщенням квартири. Іншого житла немає. Відповідач в квартирі більш ніж 6 місяців не проживає без поважних причин. Просить суд визнати за ним право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_2 , визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_2 .

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та розгляд справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав заявлені вимоги, додав, що позивач ОСОБА_2 не має іншого місця проживання, ніж спірна квартира. Він проживав з відповідачем як член його сім`ї, разом вели спільно господарство. Не був зареєстрованим за фактичним місця свого проживання та взагалі ніде не був зареєстрованим. Приблизно з 2010 році ОСОБА_3 в спірній квартирі не проживає, його речі в квартирі відсутні, участі в утриманні квартири, оплаті комунальних послуг відповідач не приймає. Позивач є ветеран війни, інвалід 3 групи та для отримання пільг та пенсії змушений був зареєструватися у своїх знайомих в селі Смеричка . Оплату комунальних послуг та підтримку технічного стану квартиру здійснює тільки він . Просив суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, заперечень суду не надав, у зв`язку з чим у відповідності до ст.280 ЦПК України за згодою позивача, суд розглядає справу, ухвалюючи заочне рішення.

Суд,вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі та надавши їм оцінку в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, установленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно зі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч.1 ст..64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ч.3 ст.64 ЖК України якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї.

Стаття 47 Конституції України гарантує кожному право на житло.

Право кожної людини на житло закріплено і в інших міжнародно-правових документах про права людини, у тому числі в Міжнародному пакті про економічні, соціальні й культурні права від 16 грудня 1966 року (ст. 10). При цьому, як вбачається із п. 1 ст. 12 Міжнародного пакту про цивільні і політичні права від 16 грудня 1966 року, право на житло має реалізовуватися за умови вільного вибору людиною місця проживання. Повага до права людини на житло закріплена також у ст. 8 Європейської Конвенції з прав людини і основоположних свобод.

Судом встановлено, що згідно до плану БТІ квартира АДРЕСА_2 на 2 поверсі, складається з однієї кімнати житловою площею 19,10 кв.м . На жилій площі зареєстрований відповідач ОСОБА_3 . Позивач ОСОБА_2 не зареєстрований . Згідно до складених актів ЛКП «Граніт» за № 195 від 10.08. 2018 року, за № 297 від 13.09.2018 року, за №404 від 16.10.2018 року позивач проживає в квартирі АДРЕСА_2 без реєстрації. Місце проживання позивача саме за цією адресою підтверджується листами Львівської міської ради за №-3 вих-76 від 20.03.2016 року, Головного управління держгеокадастру у Львівській області від 21.12.2015 року, Залізничним відділом поліції ГУ НП у Львівській області від 21.12.2018 року, Головного управління Пенсійного Фонду України у Львівській області від 28.12.2018 року, в яких адреса місця проживання позивача зазначена саме АДРЕСА_2 .

Суд вважає, що позивач ОСОБА_2 проживає на законних підставах у спірній квартирі, відсутні підстави вважати його вселення в квартиру АДРЕСА_2 самовільним. А тому позивач придбав право користування жилою площею та право вимагати укласти з ним договір найму жилого приміщення. Зазначене узгоджується з позицією рішення ЄСПЛ у справі «Кривіцька та Кривіцький проти України»

Згідно до ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім протягом шести місяців.

Суд вважає, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що в спірній квартирі відповідач ОСОБА_3 не проживає більше 6-ти місяців без поважних причин, а тому відповідно до ст. 72 ЖК України його слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.2, 10, 12, 13, 263-265, ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права користування жилим приміщенням та визнання особи такою, що втратила користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (паспорт серія НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування жилою площею квартири АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) право користування жилою площею квартири АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто Залізничним районним судом м.Львова за письмовою заявою відповідача, що має бути подана протягом двадцяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст рішення складений 31.05.2019 р.

Суддя: Н.М.Румілова