Справа №:2604/4868/2012
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" серпня 2019 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі:

головуючої судді Яровенко Н.О.

при секретарі Локотковій І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві подання Головного державного виконавця Центрального відділу державної виконавчої служби м. Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області Астаркіної Євгенії Павлівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

в с т а н о в и в:

Головний державний виконавець Центрального відділу державної виконавчої служби м. Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області Астаркіна Є. П. звернулась до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку посилаючись на те, що у Відділі на виконанні перебуває виконавче провадження № 55669799 з примусово виконання виконавчого листа № 2604/4868/2012 від 20.03.2012 виданого Дніпровським районним судом м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» боргу у розмірі 549 258, 53 грн. 31 січня 2018 року державним виконавцем Центрального ВДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській обл. Кувшиновою Н.В. було відкрито виконавче провадження. Одночасно з відкриттям виконавчого провадження, відповідно до заяви представника стягувача, накладено арешт на все майно боржника. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що земельна ділянка, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:007:0187, площею 0,25 га перебуває в іпотеці ПАТ «Укрсоцбанк» на підставі Іпотечного договору ; 982 від 17.12.2007 року укладеного між АКБСР «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 та посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Панченко О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 6246330. Однак, право власності за вище вказаною земельною ділянкою за ОСОБА_1 у встановленому законом порядку не зареєстроване, але виникнення права власності у боржника підтверджується цивільно-правовою угодою, а саме: договором купівлі-продажу від 17.12.2007 року, який укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 15 березня 2012 задоволено заяву ПАТ «Укрсоцбанк» про видачу виконавчого документа задовлено та видано виконавчий лист на виконання рішення Постійно діючого Третейського суду при Асоціації українських банків віл 14.03.2011 року по справі за позовом ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 , яким стягнуто з відповідача на корсить ПАТ «Укрсоцбанк» заборгованість в розмірі 543 424,29 гривень, а також витрати пов`язані з розглядом справи в третейському суді 5 834, 24 гривень, а всього стягнувши 549 258,53 гривні.

Постановою від 31 січня 2018 року Головним державним виконавцем Центрального Відділу ДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області Астаркіною Є.П. відкрито виконавче провадження № 55669799 на підставі виконавчого листа № 2604/4868/2012 виданого 20 березня 2012 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» боргу у розмірі 549 258, 53 гривні.

З Іпотечного договору вбачається, що ОСОБА_1 в якості забезпечення виконання зобов`язань по договору кредиту № 182/03-7 від 17 грудня 2007 року останній передає нерухоме майно, а саме ділянку, що стане власністю ОСОБА_1 в майбутньому площею 0,25 га, кадастровий номер :03:007:0187, яка знаходитьсяза адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно наданої до подання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що державна реєстрація права власності на земельну ділянку не проведена.

Крім цього, державним виконавцем було надано державний акт на право приватної власності на землю, а саме земельну ділянку 0,25 га яка розташована на території АДРЕСА_1 виданий на ім`я ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. ч.10, 11 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Порядок звернення стягнення на майно боржника передбачений Законом України «Про виконавче провадження».

Згідно ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавце проваження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України «Про виконавце проваження», стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Згідно ч. 8 ст. 48 Закону України «Про виконавце проваження», виконавець проводить перевірку майнового стану боржника у 10-денний строк з дня відкриття виконавчого провадження. У подальшому така перевірка проводиться виконавцем не рідше ніж один раз на два тижні - щодо виявлення рахунків боржника, не рідше ніж один раз на три місяці - щодо виявлення нерухомого та рухомого майна боржника та його майнових прав, отримання інформації про доходи боржника.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

З матеріалів подання та доданих документів не вбачається направлення запитів приватного виконавця щодо наявності у боржника ОСОБА_1 у банках та інших фінансових установах грошових коштів у національній та іноземній валютах та інших цінностей. Крім того, не вбачається інформації про наявність у боржника ОСОБА_1 рухомого майна, на яке може бути звернуто стягнення в першу чергу. Крім цього, державним виконавцем не надано суду доказів, що боржник обізнаний про наявне виконавче провадження та умисно ухиляється від виконання рішення.

Разом з тим, в частині визнання ОСОБА_1 власником цієї земельної ділянки та зобов`язання державного реєстратора здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_1 , шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в задоволенні подання слід відмовити, оскільки вказане питання не підлягає вирішенню в порядку ст.440 ЦПК України.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Згідно із ч. 1 ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

За положеннями вищевказаних норм суди мають належним чином обґрунтовувати свої рішення.

Слід також зазначити, що однією із засад судочинства, регламентованих п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України, є змагальність сторін та свобода в наданні ними до суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Враховуючи, все вище викладене та те, що приватним виконавцем не здійснені всі заходи, передбачені Законом України «Про виконавче провадження» для належного виконання судового рішення, суд приходить до висновку, що подання про звернення стягнення на майно право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 435 ЦПК України, Законом України "Про виконавче провадження", -

п о с т а н о в и в:

У задоволенні подання Головного державного виконавця Центрального відділу державної виконавчої служби м. Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області Астаркіної Євгенії Павлівни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку- відмовити.

До суду може бути подана апеляційна скарга на ухвалу протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а особами, які не були присутні при її оголошенні протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Н.О. Яровенко