Справа № 279/1824/19
номер провадження 2/279/1113/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" червня 2019 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Невмержицької О.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Коростенської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування на 27/100 частини житлового будинку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом до відповідача, зазначивши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік, ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно у виді 27/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , з урахуванням прибудованої веранди площею 3,1х3,2 м АДРЕСА_3 по АДРЕСА_4 .Коростені Житомирської області. Вказала, що фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, однак отримала у нотаріуса відмову у видічі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки за життя чоловік до своєї частини будинку прибудував веранду розміром 3,1х3,2 м., а тому в даний час не співпадають фактичні розміри житлового будинку з даними технічного паспорта. Просила визнати за нею право власності на вказане спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Позивач позов підтримала, відповідач проти позову не заперечив.

Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Коростені помер чоловік позивача, ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема 27/100 частини житлового будинку АДРЕСА_4 .

Належність ОСОБА_2 27/100 часток вказаного житлового будинку підтверджується договором купівлі продажу від 31.03.1977 року.

Згідно вимог ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як вбачається з листа Коростенської районної державної нотаріальної контори позивач звернулась до нотаріальної контори, заведено спадкову справу, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй відмовлено, оскільки існують розбіжності щодо загальної площі спадкового будинку.

Рішенням виконкому Коростенської міської ради №291 від 12.06.1982 року дозволено ОСОБА_2 прибудувати веранду розміром 3,1х3,2 м. до своєї частини житлового будинку по АДРЕСА_4 . Проте за життя ОСОБА_2 не здав в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта.

З довідки Коростенського міжміського бюро технічної інвентаризації №509 від 19.09.2018 року слідує, що житлова площа житлового будинку АДРЕСА_4 змінилась на 11.2 кв.м. за рахунок добудови та переобладнання кухні під житлову кімнату, дозволеної рішенням виконкому Коростенської міської ради №222 від 29.05.1986 року. Загальна площа збільшилась на 4.1 кв.м за рахунок знесення старої і будівництва нової веранди, дозволеної ОСОБА_2 рішенням виконкому Коростенської міської ради №291 від 12.06.1982 року.

Згідно статті 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок (споруди), земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Померлий ОСОБА_2 здійснивши самочинне будівництво, не набув на нього права власності.

Відповідно до п.6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30 березня 2012 року №6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень ст.1218 ЦК України та з урахуванням роз`яснень, наданих у п.7 ППВСУ від 30 травня 2008 року N7 "Про судову практику у справах про спадкування".

З огляду на те, що позивач прийняла спадщину за законом у порядку встановленому цивільним законодавством, проте не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, що підтверджено листом - відмовою нотаріуса, тому позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на 27/100 часток житлового будинку АДРЕСА_4 , яка належала ОСОБА_2 та була за ним зареєстрована у встановленому законом порядку підлягаєють задоволенню.

Оскільки спадкодавець за життя здійснив самочинне будівництво прибудови «а7», тому відповідно до ч.2 ст.376 ЦК України останній не набув право власності на це нерухоме майно, однак після відкриття спадщини до спадкоємців перейшло право власності на будівельні матеріали, що були використані в процесі цього будівництва. Визнаючи право власності на матеріали чи обладнання суд у своєму рішенні має зазначити (назвати) ці матеріали чи обладнання про що вказав Верховний Суд України у постанові від 18 листопада 2013 року у справі №6-388цс15, але позовні вимоги про визнання права власності на матеріали, що були використані в процесі самовільного будівництва позивачем не висувались.

Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, ст.ст.376,1218,1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на спадкове майно у виді 27/100 часток (квартира 2) житлового будинку АДРЕСА_4 в порядку спадкування за законом, яке залишилось після смерті її чоловіка, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Територіальна громада в особі виконкому Коростенської міської ради, місцезнаходження: м.Коростень, вул.Грушевського, 22.

Суддя: Невмержицька О.А.