233 № 233/4616/19
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 жовтня 2019 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А.О., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послався на те, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 .
Разом з ним у спірному жилому приміщенні зареєстрований його онук відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Однак, з моменту реєстрації відповідач ОСОБА_2 у спірному жилому приміщенні не мешкає та ним не користується, його особисті речі у квартирі відсутні.
Оскільки відповідач не мешкає за місцем реєстрації більше шести місяців, не оплачує плату за користування жилим приміщення та комунальні послуги, не несе інших витрат по утримання житла та не приймає участі у спільному побуті, вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування жилим приміщенням.
Відповідач ОСОБА_2 відзив на позов не подав.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав повністю з тих же підстав, пояснивши, що у січні 2018 року він зареєстрував відповідача у належній йому квартирі АДРЕСА_2 . З часу реєстрації відповідач жодного у спірному жилому приміщенні не мешкав та ним не користувався. Просив задовольнити позов в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні ОСОБА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 29.12.1998 року, та свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.11.2018 року є власником квартири АДРЕСА_2 . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 29 грудня 1998 року, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності № 145649431 від 16.11.2018 року, копією свідоцтва про право на спадщину за Законом від 16 листопада 2018 року, зареєстрований за № 759 (а.с.5-6, 27).
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У спірному жилому приміщенні зареєстрований онук власника будинку відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Дана обставина підтверджується довідкою Іллінівської сільської ради №558 від 18.07.2019 року (а.с.8).
Відповідач ОСОБА_2 не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік.
Зазначена обставина підтверджується довідкою Іллінівської сільської ради № 559 від 18.07.2019 року (а.с.9), згідно із якою ОСОБА_2 зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , але фактично за даною адресою не проживає.
А також показами свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 понад один рік у квартирі АДРЕСА_2 відсутній, місце його перебування не відомо.
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 .
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено 17 жовтня 2019 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О.В. Каліуш