Провадження № 2/219/371/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 травня 2019 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: головуючого судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Азямова Є.М., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Звернувшись до суду з позовом, ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що є власником будинку АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 08.07.2016 року.
Відповідач по справі є колишнім власником будинку, однак після продажу домоволодіння з 2016 року у ньому не проживає.
Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у належному ОСОБА_1 будинку, він просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки факт реєстрації ОСОБА_2 негативно впливає на матеріальний стан позивача та порушує її права як власника.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, зазначених у позові, щодо заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідач ОСОБА_2 , яка про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, в судове засідання не з`явилась, причини своєї неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не надала, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, заслухавши позивача, допитавши свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які підтвердили факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку віл 08.07.2016 року є власником будинку АДРЕСА_1 . Право приватної власності за ОСОБА_1 зареєстровано державним нотаріусом Другої бахмутської державнох нотаріальної контори Літвіновою В.А. 08.07.2016 року за № 15309590 (а.с. 11, 12).
Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України.
Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статті 9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування.
Як вбачається з довідки за вих. № 593/01-18 від 04.09.2018 року в спірному житловому приміщенні зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але з 2016 року не проживає (а.с. 9).
Відповідно довідки за вих. № 592/01-18 від 04.09.2018 року, за адресою: АДРЕСА_1 позивач проживає один (а.с. 10).
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщенні без поважних причин, суд вважає, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .
Тому позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263, 265 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Артемівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Р.Є.Дубовик