Справа №705/4455/17
2/705/390/19

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 червня 2019 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої - судді Годік Л.С.
секретаря Шаповал Н.В.
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин, -
ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин. Позов обґрунтований тим, що вона є власником будинку по АДРЕСА_1 . Разом з нею в даному будинку проживають та зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_2 .. Громадянин ОСОБА_2 , 1995 року народження, зареєстрований в даному будинку, але з 2012 року в ньому не проживає, не бере ніякої участі в благоустрою будинку, не оплачує комунальні платежі. З моменту добровільної зміни відповідачем свого місця проживання вона неодноразово зверталася до нього з вимогою знятися з реєстрації, однак відповідач ігнорує її прохання. При цьому їй доводиться сплачувати комунальні платежі за послуги, які не надаються, а тому вона вимушена нести додаткові витрати.
Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_2 , 1995 року народження, таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просить його задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомлений, про що свідчить виклик до суду на сайті Судова влада України від 27.05.2019р., в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, відгуку щодо позову не надав.
Згідно із ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі продажу від 08.12.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4576, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1 .
Згідно паспорту ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно Акту обстеження місця проживання від 08.08.2017 р. затвердженого сільським головою с. Дмитрушки, при перевірці домоволодіння ОСОБА_1 , 1964 року народження, яке знаходиться по АДРЕСА_1 встановлено, що в ньому зареєстровані і проживають: ОСОБА_1 , 1964 року народження, ОСОБА_3 , 1960 року, ОСОБА_4 , 1991 року народження, ОСОБА_5 , 1984 року народження, ОСОБА_6 , 2003 року народження, ОСОБА_7 , 1979 року народження, ОСОБА_8 , 2016 року народження, ОСОБА_9 , 2016 року народження. ОСОБА_2 , 1995 року народження зареєстрований у вказаному будинку, але не проживає з 2012 року. Місце його проживання не відоме.
Згідно довідок Фурманської сільської ради Уманського району Черкаської області, № 02-15/107 від 08.08.2017 р. та № 02-15/307 від 17.11.2017 р. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 проживає на території села Фурманка без реєстрації у будинку ОСОБА_10 по АДРЕСА_2 з липня 2017 року.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.
Суд враховує, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку понад шість місяців, а тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 223, 258, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у зв`язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідачів. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуюча Леся Сергіївна Годік