Р І Ш Е Н Н Я

(Вступна та резолютивна частина)

іменем України

Справа №377/505/19

Провадження №2/377/223/19

16 жовтня 2019 року Славутицький міський суд Київської області у складі: головуючої судді Малишенко Т.О., за участю секретаря судового засідання Маряхіної І.В., представника позивачів адвоката Старікова Є.О., позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , - адвоката Леонова О.Є.,інші позивачі і відповідачі відсутні, розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Славутичі за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом адвоката Старікова Євгена Олексійовича в інтересах позивачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АМБЕР», ОСОБА_7 , ОСОБА_8 - про визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна та витребування з чужого незаконного володіння,

У С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою аналізу і вивчення обґрунтування доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини.

Керуючись ч.6 ст. 268 ЦПК України, суд,

В и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна, реєстр. № 115, - приміщення кафе «ІВЕРІЯ» (кафе на 44 посадочних місця), загальною площею 215,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 05 квітня 2019 року між Товариством з обмеженою відповідністю «Фінансова компанія «АМБЕР» () та ОСОБА_9 (ІПН НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анохіною В.М. за реєстр. № 444.

Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 ) об`єкт нерухомого майна, реєстр. № 115, - приміщення кафе «ІВЕРІЯ» (кафе на 44 посадочних місця), загальною площею 215,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом скасування державної реєстрації права власності на нього за ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 ) та поновлення у Державному реєстрі речових прав не нерухоме майно записів про право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна у відповідних частках за позивачами.

Визнати недійсним договір іпотеки об`єкту нерухомого майна, реєстр. № 115, - приміщення кафе «ІВЕРІЯ» (кафе на 44 посадочних місця), загальною площею 215,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 13 травня 2019 року між ОСОБА_9 (ІПН НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 ), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алейніковим М.В. за реєстр. № 766.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо державної реєстрації іпотеки), індексний номер 46842142 від 14.05.2019 10:40:06, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алейніковим М.В.

Вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку № 31527273, зареєстрований 13.05.2019 на підставі договору іпотеки №766 від 13.05.2019, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алейніковим М.В.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо державної реєстрації заборони на нерухоме майно), індексний номер 46841600 від 14.05.2019 10:26:07, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алейніковим М.В.

Вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження №31526713 у вигляді заборони на нерухоме майно, зареєстрований 13.05.2019 на підставі договору іпотеки №766 від 13.05.2019, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алейніковим М.В.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АМБЕР» на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000,00 гривень.

Стягнути з ОСОБА_8 на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000,00 гривень.

Стягнути в рівних частках з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «АМБЕР», ОСОБА_7 , ОСОБА_8 витрати за сплату судового збору за подання позовної заяви та витрати за сплату судового збору за подання заяви про забезпечення позову на користь ОСОБА_10 , ОСОБА_1 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 на загальну суму 9989,20 гривень.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через Славутицький міський суд. Апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення буде виготовлено протягом десяти днів з моменту оголошення вступної та резолютивної частини рішення.

Суддя Т. О. Малишенко