Справа № 495/2794/19
№ провадження 2/495/1707/2019
Ухвала

05 червня 2019 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі: головуючого одноособово судді Боярського О.О.

при секретарі Акопян М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про надання дозволу на внесення коштів на депозитний рахунок суду по цивільній справі за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області Чухрай Тетяна Юріївна про переведення прав та обов`язків покупця за договором, визнання договору частково недійним, скасування реєстрації та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебуває цивільна справа фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області Чухрай Тетяни Юріївни про переведення прав та обов`язків покупця за договором, визнання договору частково недійним, скасування реєстрації та визнання права власності.

Ухвалою суду від 03.04.2019 року справу було призначено до розгляду у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження.

Позивач звернулась до суду із заявою про надання дозволу на внесення коштів на депозитний рахунок суду у розмірі грошової суми, яку повинен сплатити покупець за договором від 21.03.2019р. серія та номер: 390 купівлі-продажу нежитлового приміщення 8 за адресою: АДРЕСА_1 .

Заява обгрунтована тим, що для реалізації позивачем свого переважного права на придбання житлового приміщення, що перебуває у її користуванні, за аналогією закону на підставі ст. 8 ЦК України при вирішенні даного спору підлягають застосуванню норми ст.362 ЦК України, відповідно якій у разі продажу частки у праві спільної часткової власності з порушенням переважного права купівлі співвласник може пред`явити до суду позов про переведення на нього прав та обов`язків покупця. Одночасно позивач зобов`язаний внести на депозитний рахунок суду грошову суму, яку за договором повинен сплатити покупець.

Представник позивача підтримала вказане клопотання, представник відповідачки Степанченко Н.В. проти задоволення заяви не заперечував.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що оскільки предметом позову є припинення права власності ОСОБА_3 на спірне приміщення зі сплатою грошової компенсації і при цьому необхідною умовою є внесення на депозитний рахунок суду вартості цього нерухомого майна, суд вважає, що заява підлягає до задоволення.

При цьому суд приймає до уваги те, що вказане прохання позивача відповідає обраному ним способу захисту права, не порушує принципів змагальності і процесуального рівноправ`я сторін, не порушує речове право володіння особи спірним майном та направлено на забезпечення прав відповідачів.

З договору від 21.03.2019р. вбачається, що продаж спірного приміщення АДРЕСА_2 було здійснено за 225 948 грн. Таким чином, на думку суду, на депозитний рахунок Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області підлягає перерахуванню позивачем грошових коштів в розмірі 225 948 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 260, 261 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву фізичної особи ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ) задовольнити .

Надати дозвіл позивачу фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ) сплатити 225 948 грн на депозитний рахунок Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області (отримувач: ТУ ДСА України в Одеській області, код отримувача , банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО: 820172, номер рахунку: 5435) у строк, що не перевищує двадцяти днів з дня постановлення ухвали та зобов`язати позивача у вказаний строк надати до суду документи, що підтверджуютьсплату вказаних коштів.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суд роз`яснює сторонам, що відповідно до ч. 2 ст. 353 ЦПК України, заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: О.О.Боярський