Справа № 234/9805/18
Провадження № 2/234/202/19
13 травня 2019 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі судді Ткачової С.М., за участю секретаря Малушка С.В.,розглянувши цивільну справу
про усунення перешкод в користуванні житлом
Учасники справи:
відповідач: ОСОБА_2 .
1. Стислий виклад позиції позивача та заперечення відповідача:
Позивач звернувся з позовом до відповідача з вимогою про усунення перешкод в користуванні житлом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 07.12.1971 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори 07.12.1971 за № 7957 та зареєстрованого в БТІ 15.12.1971 за №927.
В даному будинку крім неї, зареєстровані її онук, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходить своє підтвердження в довідці про склад сім`ї та записом в домовій книзі.
У серпні 2011 року зібравши усі свої речі, її онук поїхав жити до свого тестя у м. Ростов на Дону і з того часу жодної вісточки мені про себе не надав.
Факт непроживання ОСОБА_2 у моєму будинку знаходить своє підтвердження в акті обслідування житлово-побутових умов виданої мені комітетом мікрорайону №5 Краматорської міської ради. Відповідач не сплачує комунальні витрати і не приймає участі по утриманню будинку.
Просить ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою яка втратила право користування жилим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 .
Суд звернувся з дорученням у відповідності з Конвенцією про правову допомогу та правові відносини по цивільним, сімейним та кримінальним справам 1993 року до компетентного суду Російської Федерації про вручення документів відповідачу та допит його.
Як вбачається з матеріалів доручення відповідач в Совєтський районний суд м. Ростова - на - Дону Російської Федерації у судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений повісткою.
2. Заяви (клопотання ) учасників справи.
Позивачкою 13.05.2019 заявлено клопотання про розгляд справи за її відсутності та заочний розгляд справи.
3. Процесуальні дії у справі
Протокольною ухвалою від 14.05.2019 клопотання позивачки про розгляд справи за її відсутності задоволено.
13.05.2019 року на підставі наявних у справі доказів, відповідно вимог ст. ст. 280, 281 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
Як вбачається з матеріалів цивільної справи, відповідно до договору купівлі-продажу від 07.12.1971 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори 07.12.1971 за № 7957 та зареєстрованого в БТІ 15.12.1971 за №927, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .
Відповідно запису в домовій книзі в даному будинку крім ОСОБА_1 , зареєстрований її онук, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходить своє підтвердження в довідці про склад сім`ї.
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов виданої ОСОБА_1 комітетом мікрорайону №5 Краматорської міської ради, встановлено не проживання ОСОБА_2 у будинку по АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до п. 39 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК.
З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК.
Оскільки інше не встановлено законом, договором чи заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, то відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. У цьому випадку положення статей 71, 72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
Крім того, Совєтським районним судом м. Ростова - на -Дону Російської Федерації встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає в АДРЕСА_2 , з 10.08.2012 року по теперішній час .
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку (на двох), тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення.
5. Позиція суду.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 2012 року у зазначеному будинку, поважні причини відсутності відповідача в будинку понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цим будинком позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
6. Розподіл судових витрат між сторонами.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивачкою при подачі позову сплачено судовий збір у розмірі 704,80грн.
Таким чином необхідно стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 704,80 грн.
Керуючись ст.ст.12, 13,79,80,81,263-268,354,355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод в користуванні житлом, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою яка втратила право користування жилим приміщенням, будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір у розмірі 704,80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд.

Суддя Краматорського міського суду С. М. Ткачова