Справа № 128/2227/19
РІШЕННЯ

Іменем України

21 жовтня 2019 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі

судді Ганкіної І.А,

при секретарі Жигаровій Д.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності та про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності та про визнання права власності в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 в с. Бохоники Вінницького району Вінницької області. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, крім іншого входить: право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,2500 гектарів у межах згідно з планом, місце розташування: АДРЕСА_1 ; цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:002:0082; що належало померлому згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер: 47117687 від 06.11.2015 року, орган державної реєстрації: Реєстраційна служба Вінницького районного управління юстиції Вінницької області, разом з іншими співвласниками: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Розмір часток кожного співвласника у праві власності на дані земельні ділянки співвласників не визначено, саме в зв`язку з цим позивачка вказує, що не має можливості оформити свої спадкові права на дану земельну ділянку в нотаріальній конторі.

Позивачка зазначає, що вона є спадкоємицею першої черги за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 . Інші спадкоємці першої черги за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 , які прийняли спадщину, крім неї відсутні.

Позивачка вказує, що після смерті чоловіка ОСОБА_4 прийняла, так як у встановлений законом строк звернулася з заявою про прийняття спадщини до Вінницької районної державної нотаріальної контори і на інше спадкове майно оформила свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.04.2019 року, зареєстроване в реєстрі за № 3-629, а саме на 1/9 частку спадкового житлового будинку АДРЕСА_1 .

Так, раніше житловий будинок АДРЕСА_1 , належав трьом співвласникам: ОСОБА_4 належала 1/9 частка у праві власності на даний будинок; ОСОБА_2 5/9 частки та ОСОБА_3 - 1/3 частка, на підставі рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 03 грудня 2013 року по справі № 203/6493/12 та додаткового рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 27 грудня 2013 року по справі № 203/6493/12. Право власності ОСОБА_4 та відповідачів на даний житловий будинок було зареєстровано згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 18838104 від 11.03.2014 року. Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2500 гектарів у межах згідно з планом, місце розташування: АДРЕСА_1 .

Так як, спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 належав первинно в 1/9 частці на праві власності ОСОБА_4 , після смерті якого дану частку успадкувала ОСОБА_1 , а також 1/3 частка належала ОСОБА_3 , а 5/9 часток належало ОСОБА_2 , то відповідно закону норм ст. 120 ЗК України, частки співвласників і на земельні ділянки, на яких розташовано дане будинковолодіння є рівними і мають дорівнювати їхнім часткам у праві власності на будинок, оскільки іншої домовленості про визначення розміру частки не було. Таким чином, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 відкрилася спадщина саме на 1/9 частку земельної ділянки площею 0,2500 гектари, вартість цієї ділянки складає: 60 986,83 грн. тобто вартість 1/9 частки складає 6 776 грн. 32 коп. Частки інших співвласників відповідачів ОСОБА_2 (5/9 часток) та ОСОБА_3 (1/3 частка) на спірну земельну ділянку також мають бути визначені, відповідно до розміру їх часток у праві власності на будинок, так як іншим чином не може бути зареєстроване право власності на земельну ділянку.

В зв`язку з викладеним вище, позивач просить визнати за нею право власності на вищезазначене спадкове майно в судовому порядку.

В судове засідання сторони не з`явилися, надали заяви, якими просять справу слухати в їх відсутність.

Представник позивача адвокат Галіцина В.В. позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити. Змін та доповнень не має. Розгляд справи просить завершити у її відсутність та відсутність позивача, просить винести рішення по справі, про що надала відповідну заяву.

Відповідач по справі ОСОБА_2 позовні вимоги визнає, не заперечує, щодо їх задоволення. Розгляд справи просить слухати у її відсутність.

Відповідач по справі ОСОБА_3 позовні вимоги визнає, не заперечує, щодо їх задоволення. Розгляд справи просить слухати у її відсутність

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За вказаних обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Врахувавши думку позивача по справі, викладену у поданій до суду письмовій заяві, дослідивши письмові докази у справі та надавши їм належну правову оцінку, суд дійшов такого висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд, дослідивши матеріали справи, врахувавши думку сторін, викладену у письмових заявах, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 в с. Бохоники Вінницького району Вінницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , видане Вінницьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області 13 серпня 2018 року (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої, крім іншого входить: право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,2500 гектарів у межах згідно з планом, місце розташування: АДРЕСА_1 ; цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:002:0082; що належало померлому згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер: 47117687 від 06.11.2015 року, орган державної реєстрації: Реєстраційна служба Вінницького районного управління юстиції Вінницької області, разом з іншими співвласниками: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 16,17,18-21).

Відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, грошова оцінка спадкової земельної ділянки складає 60 986,83 (а.с. 22, 23-23-26).

Розмір часток кожного співвласника у праві власності на дані земельні ділянки співвласників не визначено, саме в зв`язку з цим ОСОБА_1 не має можливості оформити свої спадкові права на дану земельну ділянку в нотаріальній конторі, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії Першої вінницької державної нотаріальної контори від 07 серпня 2019 року за № 3088/02-19 (а.с. 42).

ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 , що підтверджується їх свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_2 від 02 лютого 1975 року (а.с. 8).

ОСОБА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_4 прийняла, так як у встановлений законом строк звернулася з заявою про прийняття спадщини до Вінницької районної державної нотаріальної контори і на інше спадкове майно оформила свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.04.2019 року, зареєстроване в реєстрі за № 3-629, а саме на 1/9 частку спадкового житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.34).

Інші спадкоємці першої черги за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 , які прийняли спадщину, крім мене, - відсутні, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії Першої вінницької державної нотаріальної контори від 07 серпня 2019 року за № 3088/02-19 (а.с.42).

Так, раніше житловий будинок АДРЕСА_1 , належав трьом співвласникам: ОСОБА_4 належала 1/9 частка у праві власності на даний будинок; ОСОБА_2 5/9 частки та ОСОБА_3 - 1/3 частка, на підставі рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 03 грудня 2013 року по справі № 203/6493/12 та додаткового рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 27 грудня 2013 року по справі № 203/6493/ (а.с.27-31).

Право власності ОСОБА_4 та відповідачів на даний житловий будинок було зареєстровано згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 18838104 від 11.03.2014 року (а.с.32-33).

Даний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2500 гектарів у межах згідно з планом, місце розташування: АДРЕСА_1 . (а.с.32-33).

Інших спадкоємців у спадкодавця не було. Заповіт не вчинявся.

Згідно норм ст. 120 ЗК України від розміру частки у праві власності на житловий будинок, мала залежати і частка у праві власності на земельну ділянку, на якій розташовано даний будинок. Однак, під час приватизації в 2015 році даних земельних ділянок, розмір часток кожного співвласника на земельні ділянки - визначений не був, хоча частки у праві власності на житловий будинок ОСОБА_4 на той час власник 1/9 частки будинку та ОСОБА_2 - власник 5/9 частки будинку; ОСОБА_3 - власник 1/3 частки були чітко визначені за кожним.

Відповідно до ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно до ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

За змістом статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною 4 статті 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти.

Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду, стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як зазначено у п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» за №20 від 22.12.1995 року частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 зазначено, що «...зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що на теперішній час дійсно існують перешкоди для оформлення позивачем права власності і за таких обставин визнання права власності на майно є компетенцією суду.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів в суді можуть бути визнання права, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту права спадкоємців шляхом визнання в судовому порядку права власності у порядку спадкування за заповітом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право спадкоємиці неможливо.

За ст. ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України-перша черга спадкоємців за законом-у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Прийняття спадщини - це акт, який поширюється на всі об`єкти спадкування водночас і свідчить про бажання скористатися правом на спадщину. До спадкоємця в момент виникнення правонаступництва переходять і ті права, які в цей час ще не були відомі.

За даних обставин суд приходить до висновку, що права позивачів на спадщину є доведеним, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення та визнання за позивачем право власності, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 .

Вищевикладене дає суду законні підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 317, 328, 1223, 1225, 1233, 1247,1261, 1268 ЦК України, 129,130,132 ЗК України, ст.ст.15, 30, 60, 61, 130, 214, 215, 223, 256 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов - задовольнити.

Визначити, що розмір ідеальних часток у праві власності на земельну ділянку: площею 0,2500 гектарів у межах згідно з планом, місце розташування: АДРЕСА_1 ; цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:002:0082, - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 складає 1/9 частка у праві власності; ОСОБА_2 5/9 часток у праві власності; ОСОБА_3 1/3 частка у праві власності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_4 , на:

-1/9 частку земельної ділянки площею 0,2500 гектарів у межах згідно з планом, місце розташування: АДРЕСА_1 ; цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :02:002:0082.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Вінницького апеляційного суду через Вінницький районний суд Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя І.А. Ганкіна