У Х В А Л А

Іменем України

смт. Короп 18 жовтня 2019 року

Коропський районний суд Чернігівської області

в складі : головуючого - судді Грушко О.П.

при секретарі - Хілько Н.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру в Чернігівській області, Коропської селищної об`єднаної територіальної громади Коропського району, Чернігівської області, третя особа Коропська районна державна адміністрація Чернігівської області, про визнання протиправною (незаконною) бездіяльність щодо неузгодження не повідомлення орендаря земельної ділянки про зміну власника та форми власності орендованої земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати протиправною бездіяльність Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області по не узгодженню з орендарем земельної ділянки питання зміни власника земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0048 та по не доведенню своєчасно і по суті прийнятого владного рішення про зміну власника землі та зміну форми власності земельної ділянки, в тому числі зі складовими площею 26.09 га. кадастровий номер :02:000:0048 за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з державної форми власності у комунальну власність Коропської селищної об`єднаної територіальної громади Коропського району Чернігівської області, на підставі та за змістом Наказу ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну» №25-10020/14-18- сг від 21.12.2018р., яка за кадастровим номером :02:000:0048 на підставі та умовах договору оренди земельної ділянки від 2.06.2006р., зареєстрованого у Коропському відділі Чернігівської РФ ЦДЗК 15.11.2006р., зі здійсненням запису у Державному реєстрі земель за №02, знаходиться у землекористуванні орендаря ОСОБА_1 на підставі та умовах зазначеного договору оренди даної земельної ділянки, визнати протиправною бездіяльність Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області по не внесенню відповідних змін до Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших Необхідних та похідних реєстрів та відомостей про заміну орендодавця земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0048 з Коропської районної державної адміністрації Чернігівської області на Коропську селищну об`єднану територіальну громаду Коропського району Чернігівської області, визнати протиправною бездіяльність Коропської селищної об`єднаної територіальної громади Коропського району Чернігівської області щодо не повідомлення і не доведення до орендаря земельної ділянки площею 26.09 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі та умовах договору оренди земельної ділянки від 2.06.2006р., зареєстрованого у Коропському відділі Чернігівської РФ ЦДЗК 15.11.2006р., зі здійсненням запису у Державному реєстрі земель за № НОМЕР_1 , ОСОБА_1 про зміну власника орендованої земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0048 після здійснення державної реєстрації нового власника земельної ділянки як ділянки комунальної форми власності - Коропської селищної ради Чернігівської області (Коропської селищної об`єднаної територіальної громади Коропського району Чернігівської області) та стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати сплачені по цьому позову, оскільки незаконно було переукладено договір шляхом внесення змін в частині зміни орендодавця.

Позовні вимоги обгрунтовано тим, що 02.06.2006 року між позивачем та Коропською РДА укладено договір оренди землі площею 26,09 га. Вказана земля отримана з метою ведення фермерського господарства, яке позивачем і було створено 18.01.2007 року. Отже, позивач є головою ФГ «Мештера Йосипа Івановича» і звернувся в суд за захистом прав фермерського господарства.

Позивач в судове засідання не з`явився. Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, але надала на адресу суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі.

Представники відповідачів та третіх осіб в судове засідання не з`явилися, але на адресу суду надійшла заява представника селищної ради Євтушенко О.Ю., в якій просить розглянути справу без її участі. Також, подали заяви про закриття даної справи, як не підсудної суду загальної юрисдикції.

Дослідивши позов та додані матеріали, суд приходить до наступного висновку.

Відповідачі - Головне управління Держгеокадастру в Чернігівській області та Коропська селищна об`єднана територіальна громада Коропського району, Чернігівської області, є юридичними особами. Позивач є засновником Фермерського господарства і звернувся за захистом прав даного господарства.

Згідно копії постанови Чернігівського апеляційного суду від 22.01.2019 року (а.с. 27-32), справу за позовом прокуратури в інтересах ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області до ОСОБА_1 закрито, на тій підставі, що земельні спори фермерських господарств з органом державної влади не можуть розглядатися в порядку цивільного судочинства.

Такий правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 22.08.2018 року (провадження № 14-262 цс 18).

Крім того, 28.05.2019 року Господарський суд Чернігівської області відкрив провадження у справі за позовом ФГ «Мештера Йосипа Івановича» до Коропської РДА про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, отриманої для ведення фермерського господарства (а.с. 33-35).

Згідно ст. 20 ГПК України: Господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, визнання недійсними актів, що порушують права на майно (майнові права), якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав чи спору, що виник з корпоративних відносин, якщо цей спір підлягає розгляду в господарському суді і переданий на його розгляд разом з такими вимогами.

Відповідно до ст. 255 ч.1 п.1 ЦПК України, суд своє ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 255, 260-261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Головного Управління Держгеокадастру у Чернігівській області (м.Чернігів, проспект Миру, 14), Коропської селищної об`єднаної територіальної громади Коропського району, Чернігівської області (смт.Короп, Чернігівської області, вул. Горького, 9), третя особа Коропська районна державна адміністрація Чернігівської області (смт.Короп, Чернігівської області площа Кибальчича, 3), про визнання протиправною (незаконною) бездіяльність щодо неузгодження не повідомлення орендаря земельної ділянки про зміну власника та форми власності орендованої земельної ділянки - закрити.

Судовий збір, сплачений позивачем у сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. повернути ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів, з дня її проголошення в порядку,передбаченому ст.ст. 354, 355 ЦПК України.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Грушко О. П.