Справа № 201/5645/19
Провадження № 2-з/201/180/2019
У Х В А Л А

ПРО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ПОЗОВУ

31 травня 2019р. суддя Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська - Ткаченко Н.В., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми боргу,

В С Т А Н О В И Л А:

До Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська 16.05.2019р. надійшла вищезазначена позовна заява.

Ухвалою судді Ткаченко Н.В. від 24.05.2019р. по справі було відкрито провадження.

29.05.2019р. до суду надійшла заява ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову (яка була передана судді 30.05.2019р.), в обґрунтування якої позивач посилався на те, що він звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача суми боргу за договором позики в розмірі 500 000грн. Згідно умов договору позики, в забезпечення виконання зобов`язань, відповідач передав позивачу оригінали правовстановлюючих документів (державний акт) на земельну ділянку, площею 2,30 га, розташовану на території Єлизаветівської сільської ради, яка належить відповідачу на підставі Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку, записаного в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 782, виданого на підставі рішення сесії Єлизаветівської сільської ради від 13.06.2001р. Крім того, умовами договору позики передбачено, що земельна ділянка, у разі неповернення боргу переходить до позивача у власність. Відповідач ухиляється від виконання зобов`язань за договором та вчиняє дії з присвоєнням земельній ділянці кадастрового номеру та виготовленням технічної документації із землеустрою, що свідчить про вчинення відповідачем дій, які призведуть до відчуження земельної ділянки, за рахунок якої можливе задоволення вимог позивача. Просив зобов`язати державного кадастрового реєстратора відділу у Петриківському районі міськрайонного управління у Петриківському районі та у м. Кам`янське Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області внести відомості (зміни до них) до Державного земельного кадастру та за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру внести електронний документ та відомості, які він містить, до Державного земельного кадастру, за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру присвоїти кадастровий номер земельній ділянці площею 2,30га для ведення селянського (фермерського) господарства, як а розташована на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , який зареєстровано в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю (громадянам) на території Єлизаветівської сільської ради за №782 від 13.06.2001р., відкрити Поземельну книгу (внести відповідні записи до неї) з подальшим виготовленням витягу з Державного земельного кадастру для підтвердження внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 2,30га для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , який зареєстровано в Книзі записів (реєстрації) Державних актів на право приватної власності на землю (громадянам) на території Єлизаветівської сільської ради за №782 від 13.06.2001р. та накласти арешт на вказану земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2

Ознайомившись із заявою представника позивача про вжиття заходів забезпечення позову, вважаю за можливе заяву задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до п.п. 1,3 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується накладенням арешту на майно, що належить відповідачу та встановленням обов`язку вчинити певні дії.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до роз`яснень п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі, а п. 4 вказаної Постанови, передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір і існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

16.05.2019р. позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення суми боргу за договором позики в розмірі 500 000грн.

Підставою стягнення став договір позики від 21.03.2018р., умовами якого визначено повернення грошових коштів до 21.03.2019р., а у разі неможливості - порядок звернення стягнення на предмет застави - земельну ділянку, площею 2,30га, розташовану на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, з цільовим призначенням - ведення селянського (фермерського) господарства, яка на праві власності належить ОСОБА_2

З наявної в матеріалах справи копії державного акту на право приватної власності на землю Серія НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_2 на підставі рішення сесії Єлизаветівської сільської ради народних депутатів від 13.06.2001р. є власником земельної ділянки, площею 2,30га, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради, з цільовим призначенням - ведення (селянського) фермерського господарства. Акт зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 782.

Звертаючись до суду із заявою про вжиття заходів забезпечення позову, позивач зазначає, що йому стало відомо про те, що 24.05.2019р. державним кадастровим реєстратором відділу у Петриківському районі міськрайонного управління у Петриківському районні та у м. Кам`янське Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області було прийнято рішення за № РВ-019 про відмову у внесенні відомостей до державного земельного кадастру з приводу невідповідності поданих документів вимогам, встановленим Законом України «Про державний земельний кадастр» (копія відмови знаходиться в технічній документації із землеустрою, що долучена до матеріалів справи).

Із зазначеного вбачається, що відповідачем вчиняються дії щодо отримання кадастрового номеру земельної ділянки, площею 2,30га, розташованої на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області, з цільовим призначенням - ведення селянського (фермерського) господарства, що на праві власності належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1 , виданого 13.06.2001р. Єлизаветівською сільською радою народних депутатів на підставі рішення сесії від 13.06.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 782.

Однак, такі дії відповідача не можуть вплинути на порушення прав позивача щодо задоволення його вимог про стягнення коштів за договором позики, оскільки не направлені саме на відчуження нерухомого майна, яке є забезпеченням виконання грошового зобов`язання за договором позики.

На сьогоднішній день відповідач є власником земельної ділянки та має право вільно користуватися нею та розпоряджатися на свій розсуд.

Разом з тим, відповідач після отримання кадастрового номеру земельної ділянки все ж таки має право здійснити її відчуження, що в свою чергу може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Таким чином, вважаю за можливе зобов`язати державного кадастрового реєстратора відділу у Петриківському районі міськрайонного управління у Петриківському районі та у м. Кам`янське Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області внести відомості (зміни до них) до Державного земельного кадастру та за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру внести електронний документ та відомості, які він містить, до Державного земельного кадастру, за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру присвоїти кадастровий номер земельній ділянці площею 2,30га для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , який зареєстровано в Книзі записів (реєстрації) Державних актів на право приватної власності на землю (громадянам) на території Єлизаветівської сільської ради за №782 від 13.06.2001р., відкрити Поземельну книгу (внести відповідні записи до неї) з подальшим виготовленням витягу з Державного земельного кадастру для підтвердження внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 2,30га для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , який зареєстровано в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю (громадянам) на території Єлизаветівської сільської ради за №782 від 13.06.2001р.

Також вважаю за можливе задовольнити заяву позивача та накласти арешт на вказану земельну ділянку, площею 2,30га для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , який зареєстровано в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю (громадянам) на території Єлизаветівської сільської ради за №782 від 13.06.2001р.

Задовольняючи заяву мною враховано, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у разі його задоволення, обрані види забезпечення позову передбачені ст. 151 ЦПК України та є співмірними із заявленими позовними вимогами та такими, що не порушують прав позивача як кредитора та відповідача, як власника земельної ділянки.

На підставі вищевикладеного, керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», ст.ст. 149,150, 260, 353 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И Л А :

Заяву ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми боргу - задовольнити.

Зобов`язати державного кадастрового реєстратора відділу у Петриківському районі міськрайонного управління у Петриківському районі та у м. Кам`янське Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області внести відомості (зміни до них) до Державного земельного кадастру та за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру внести електронний документ та відомості, які він містить, до Державного земельного кадастру, за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру присвоїти кадастровий номер земельній ділянці площею 2,30га для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , який зареєстровано в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю (громадянам) на території Єлизаветівської сільської ради за №782 від 13.06.2001р., відкрити Поземельну книгу (внести відповідні записи до неї) з подальшим виготовленням витягу з Державного земельного кадастру для підтвердження внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 2,30га для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , який зареєстровано в Книзі записів (реєстрації) Державних актів на право приватної власності на землю (громадянам) на території Єлизаветівської сільської ради за №782 від 13.06.2001р.

Накласти арешт на земельну ділянку, площею 2,30га для ведення селянського (фермерського) господарства, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району та належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , який зареєстровано в Книзі записів (реєстрації) Державних актів на право приватної власності на землю (громадянам) на території Єлизаветівської сільської ради за №782 від 13.06.2001р.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження, але може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

В залежності від результатів вирішення спору по суті, ухвала про вжиття заходів забезпечення позову діє у строки, встановлені ч.7-10 ст. 158 ЦПК України.

Копію ухвали надіслати для відома та виконання сторонам.

Строк пред`явлення ухвали до виконання, як виконавчого листа, три роки.

Адреси сторін:

Позивач:

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач:

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ).

Суддя: Ткаченко Н.В.