Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/590/19

18 червня 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Флоряк Д.В.,

секретаря: Буратчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Ланчинської об"єднаної територіальної громади, про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

18 березня 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися з позовом в суд до Ланчинської об"єднаної територіальної громади, про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.

Свої вимоги мотивують тим, що вони є рідними між собою та проживають в с.Добротів Надвірнянського району, а їхніми батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Зазначили, у них ще був рідний брат ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 54 років помер. Ще за життя ОСОБА_6 на підставі рішення виконкому Добротівської сільської Ради народних депутатів №105 від 26.12.1990 р. було виділено земельну ділянку площею 0,25га. під будівництво індивідуального житлового будинку в с. Добротів Надвірнянського району. На виконання даного рішення ОСОБА_6 на підставі Схеми виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель було встановлено межі земельної ділянки в натурі і ним було виготовлено будівельний паспорт, який затверджений рішенням сесії Ради народних депутатів від 26.11.1990 р. за №105 та зареєстровано під №57/397 від 11.09.1991 р. Вказали, що ОСОБА_6 було оформлено технічну документацію на індивідуальне будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1, він розпочав будівництво житлового будинку по АДРЕСА_1 , яке разом із господарськими спорудами закінчив у 1995 році, однак право власності на даний житловий будинок так і не було зареєстроване, що підтверджується довідкою Івано-Франківської оБТІ №758 від 09.12.2016 року. Їхній брат ОСОБА_6 заповіту не складав, то після його смерті відкрилася спадщина за законом. Спадкоємців першої черги у ОСОБА_6 на час його смерті не було, то вони, як рідні сестри та рідний брат (спадкоємці другої черги) на підставі ст. 1262 ЦК України у встановлений законом 6-ти місячний термін звернулися до державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва на спадщину за законом на житловий будинок що знаходиться в АДРЕСА_1 . Однак у видачі свідоцтва про спадщину за законом на житловий будинок та господарські споруди їм постановою №02-31/284/2016/32 від 26.01.2019 р. в.о. завідувача Надвірнянської районної державної нотаріальної контори Войташек 1.1, було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який би підтвердив право власності померлого ОСОБА_6 на вищевказане будинковолодіння. В зв`язку з цим просять постановити рішення, яким визнати за ними за кожним право власності на спадкове майно (домоволодіння) - 1/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 149,5 кв. м., житловою площею 53,3 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_1 і згідно технічного паспорту складається з житлового будинку, зазначеного під літерою "А", сарая, зазначеного під літерою "Б", сарая, зазначеного під літерою "В", вбиральні, зазначеної під літерою "Г", воріт, зазначених під №1; огорожі, зазначених під №2; криниці, зазначеної під №3, разом ринковою вартістю - 439896,00 грн. в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подали суду заяви, в яких просять справу слухати в їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача - Ланчинської об"єднаної територіальної громади в судове засідання не з"явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом селищного голови поступила заява за № 555/02.2-09 від 17.04.2019 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4 ст. 248 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_7 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_8 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 в АДРЕСА_1, що підтверджується копіями паспорта громадянина України та копіями свідоцтв про їх народження. (а.с. 6-8, 9, 11-12, 13-14)

Батьками позивачів були ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які на даний час померли, відповідно ОСОБА_5 - ІНФОРМАЦІЯ_11, а ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_7 року, що підтверджується копіями свідоцтв про їх смерть (а.с.80-81).

В судовому засіданні також встановлено, що рідний брат позивачів ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Добротів, Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджено копією свідоцтва про його смерть серії НОМЕР_1 від 11.05.2016 року (а.с.11).

Також судом встановлено, що за життя ОСОБА_6 на підставі рішення виконкому Добротівської сільської Ради народних депутатів №105 від 26.12.1990 р. було виділено земельну ділянку площею 0,25 га. під будівництво індивідуального житлового будинку в с. Добротів Надвірнянського району. На виконання даного рішення ОСОБА_6 на підставі Схеми виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель було встановлено межі земельної ділянки в натурі і ним було виготовлено будівельний паспорт який затверджений рішенням сесії Ради народних депутатів від 26.11.1990 р. за №105 та зареєстровано під №57/397 від 11.09.1991 р.(а.с.17-23)

З довідки Добротівської сільської ради Надвірнянського району №1270 від 24.11.2016 року вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі №1 особовий рахунок № НОМЕР_2 житловому будинку по АДРЕСА_1 був зареєстрований і проживав на час смерті ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1.(а.с.16)

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на домоволодіння, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1 площею 149,5 кв. м., житловою площею 53,3 кв. м., та господарських будівель, споруд, що знаходяться в АДРЕСА_1 і згідно технічного паспорту складається з житлового будинку, зазначеного під літерою "А", сараяй, зазначеного під літерою "Б", сарая, зазначеного під літерою "В", вбиральні, зазначеної під літерою "Г", воріт, зазначених під №1; огорожі, зазначеної під №2; криниці, зазначеної під №3.

29 січня 2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору із заявами про видачу їм свідоцтва про право на спадщину за законом в рівних частках (по 1/3 частці кожному) на домоволодіння, яке складається із житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння позивачам відмовлено, оскільки ними не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння на ім`я ОСОБА_6 , про що видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/284/2016/32 від 26.01.2019 року (а.с. 59).

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У відповідності до ч.1 ст.1268 ЦК України ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 мають право прийняти спадщину після смерті свого брата ОСОБА_6 в порядку спадкування. Однак в зв`язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на ім`я спадкодавця позивачі не можуть одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як згідно з вимогами «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затв. Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (з наступними змінами), у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) може бути вирішено в судовому порядку.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Передбачені ст. 1224 ЦК України підстави щодо усунення позивачів від права на спадкування відсутні.

В даний час позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 бажають оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 . З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням ОСОБА_3 ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. (а.с.24-28)

Окрім того, ТОВ «БП Експерт» за клопотанням ОСОБА_3 надав довідку про вартість домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 , згідно якої ринкова вартість даного домоволодіння 439 896,00 грн.(а.с.30).

Крім того, позивачами (замовник позивач ОСОБА_3 ) надано суду звіт КП "Архітектурно-планувального бюро" Надвірнянської районної ради про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам,будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству. З даного звіту вбачається, що на основі проведеного огляду визначено категорію технічного стану будівель домоволодіння АДРЕСА_1 , а це означає, що в цілому будівлі домоволодіння знаходяться в доброму технічному стані, тобто конструктивні елементи будівель в цілому придатні для експлуатації, але потребують ремонту, який найдоцільніший на цій стадії. За експлутаційними якостями конструкції відповідають категорії технічного стану "1". Порушень державних будівельних норм,стандартів і правил не виявлено.(а.с.40-58)

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за кожним із позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом на 1/3 частку домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного, ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1223, 1224, 1258, 1262, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, керуючись ст.ст.223,247,258, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) право власності на 1/3 частку домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається із житлового будинку А загальною площею 149,5 кв.м., житловою площею 53,3 кв.м.; господарських будівель і споруд, а саме: сарая Б площею 21,8 м кв.; сарая В площею 17,1 м кв.; вбиральі Г площею 1,0 м. кв., воріт №1 площею 5,7 м.кв.; огорожі №2 площею 75,0 м кв., криниці №3 площею 6,00 м/п, ринковою вартістю 439 896,00 грн.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) право власності на 1/3 частку домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається із житлового будинку А загальною площею 149,5 кв.м., житловою площею 53,3 кв.м.; господарських будівель і споруд, а саме: сарая Б площею 21,8 м кв.; сарая В площею 17,1 м кв.; вбиральі Г площею 1,0 м. кв., воріт №1 площею 5,7 м.кв.; огорожі №2 площею 75,0 м кв., криниці №3 площею 6,00 м/п, ринковою вартістю 439 896,00 грн.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) право власності на 1/3 частку домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке складається із житлового будинку А загальною площею 149,5 кв.м., житловою площею 53,3 кв.м.; господарських будівель і споруд, а саме: сарая Б площею 21,8 м кв.; сарая В площею 17,1 м кв.; вбиральі Г площею 1,0 м. кв., воріт №1 площею 5,7 м.кв.; огорожі №2 площею 75,0 м кв., криниці №3 площею 6,00 м/п, ринковою вартістю 439 896,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Суддя Флоряк Д.В.