Справа № 659/325/19
У Х В А Л А

попереднього судового засідання

"13" червня 2019 р. Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі головуючого - судді В.М.Панкєєв, при секретарі Черняковій Н.С., розглянувши в смт Нижні Сірогози Херсонської області у відкритому підготовчому судовому засіданні судову справу № 659/325/19 за позовом представника позивача ТОВ «АГРОРДОМ» адвоката Перекупка Тетяни Михайлівни, юридична адреса позивача: вул. Чапаєва, 45-А, смт Нижні Сірогози Херсонської області до відповідачів ОСОБА_1 , що зареєстрований за адресою с. Степне Нижньосірогозького району Херсонської області, товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС-АГРОПРОДУКТ", юридична адреса: вул. Івасюка, 62, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківської області, та Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни, адреса: вул. Бериславська, 26, с. Милове, Бериславський район, Херсонська область про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення державного реєстратора,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ТОВ «Агродом» відповідно до договору про надання правової допомоги від 29 березня 2019 року адвоката Перекупка Тетяна Михайлівна звернулася до Нижньосірогозького районного суду Херсонської області з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_1 , ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ" та Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення державного реєстратора мотивуючи свою вимогу тим, що 20 вересня 2007 року між позивачем та ОСОБА_1 укладено договір оренди двох земельних ділянок, що розташована на території Степненської сільської ради Нижньосірогозького району Херсонської області, кадастрові номери НОМЕР_1 , та НОМЕР_2 загальною площею 7,15 га, яка належить йому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 , зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 295/297. 04.04.2019 року позивачу стало відомо із інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, що 26.03.2019 року державним реєстратором Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Магурян Людмилою Трохимівною було проведено реєстрацію речового права на оренду земельних ділянок, кадастровий номер НОМЕР_1 , та НОМЕР_2 за ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ". Державну реєстрацію проведено на підставі договору оренди землі № 2700033 від 19 березня 2019 року, укладеного між ОСОБА_1 . та ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ". Прохає визнати недійсним договір оренди землі від 19.03.2019 року, укладений між ОСОБА_1 і ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ" та скасувати рішення державного реєстратора про його реєстрацію.

17 квітня 2019 року провадження у справі відкрито.

Представник позивача ТОВ «Агродом» адвокат Харцизова Тетяна Володимирівна та представник відповідачів ТОВ «ЮТС АГРОПРОДУКУТ» і ОСОБА_1 адвокат Андросюк Ігор Сергійович надали суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання за їх відсутності. Державний реєстратор Магурян Л.Т. надіслала до суду відзив на позов (а.с. 55-57), у судове засідання не з`явилася, про причини своєї неявки чи свого представника суд не повідомила..

За таких обставин зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Відповідно до ст. 189 ЦПК України у судовій справі проведено наступні підготовчі дії:

- сторонам направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію заяви та копії доданих до неї документів відповідачу,

- визначено характер спірних правовідносин, вимог позивача та склад учасників судового процесу.

- з`ясовано розмір заявлених судових витрат.

- встановлено порядок з`ясування обставин, на які посилається представник позивача, як на підстави заявлених вимог, порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.

Вчинено інші дії необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 189, 196-198 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Закрити підготовче засідання у судовій справі № 659/325/19 за позовом представника позивача ТОВ «АГРОРДОМ» адвоката Перекупка Тетяни Михайлівни до відповідачів ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС-АГРОПРОДУКТ", та Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення державного реєстратора,.

Призначити судову справу № 659/325/19 за позовом представника позивача ТОВ «АГРОРДОМ» адвоката Перекупка Тетяни Михайлівни до відповідачів ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС-АГРОПРОДУКТ", та Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в особі державного реєстратора Магурян Людмили Трохимівни, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення державного реєстратора до судового розгляду по суті на 10.30 годину 01 липня 2019 року.

Явка відповідача ОСОБА_1 у судове засідання визнана судом обов`язковою.

Представник позивача ТОВ «Агродом» за довіреністю адвокату Харцизовій Т.В. мати при собі оригінал договору оренди від 20 вересня 2007 року.

Викликати в судове засідання представника відділу у Нижньосірогозькому районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області Гайдук С.В. - мати при собі реєстраційну справу щодо реєстрації договору оренди землі від 01.10.2008 року, та Книгу записів державної реєстрації договорів оренди щодо реєстрації договору оренди від 20 вересня 2007 року, укладеного між ТОВ «Агродом» та ОСОБА_1 для ознайомлення в судовому засіданні.

Оголошення про виклик сторін розмістити на офіційному іеб-сайті судової влади.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя: Панкєєв В. М.