Справа № 724/361/19
Провадження № 2/724/258/19
У Х В А Л А

23 травня 2019 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Єфтеньєва О.Г.

секретаря: Мельник М.В.

за участю сторін:

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

представника відповідача: ОСОБА_3 .

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в місті Хотин Чернівецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Хотинська міська об`єднана територіальна громада в особі Хотинської міської ради про встановлення меж земельних ділянок, визнання незаконними та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання незаконним та скасування рішення Хотинської міської ради № 205/13 від 15.04.2008 року про передачу безоплатно у власність земельних ділянок, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора Недобоївської сільської ради Хотинського району Чернівецької області Каланчі С.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

В С Т А Н О В И В:

На розгляді в Хотинському районному суді Чернівецької області перебуває цивільна справа № 724/361/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Хотинська міська об`єднана територіальна громада в особі Хотинської міської ради про встановлення меж земельних ділянок, визнання незаконними та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання незаконним та скасування рішення Хотинської міської ради № 205/13 від 15.04.2008 року про передачу безоплатно у власність земельних ділянок, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора Недобоївської сільської ради Хотинського району Чернівецької області Каланчі С.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

23 травня 2019 року представник позивача ОСОБА_2 надав до суду клопотання, в якому просив призначити в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Хотинська міська об`єднана територіальна громада в особі Хотинської міської ради про встановлення меж земельних ділянок, визнання незаконними та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання незаконним та скасування рішення Хотинської міської ради № 205/13 від 15.04.2008 року про передачу безоплатно у власність земельних ділянок, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора Недобоївської сільської ради Хотинського району Чернівецької області Каланчі С.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту СП «Західно - Українського Експертно-Консультативного Центру» (адреса: 58001, м. Чернівці, вул. Головна, 119), посилаючись на те, що судова земельно-технічна експертиза допоможе встановити: фактичні межі, місцезнаходження та площі земельних ділянок, які належать позивачу та відповідачу, а також відповідність земельних ділянок правовстановлюючим документам (державним актам відповідача), можливі накладання земельних ділянок одну на одну, можливу зміну конфігурації земельних ділянок.

На вирішення експертам просить поставити наступні питання:

- чи відповідає площа, лінійні розміри та розташування земельної ділянки ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 державним актам на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_1 від 10.10.2008 року, кадастровий номер НОМЕР_2 , серії НОМЕР_3 від 10.10.2008 року, кадастровий номер НОМЕР_2 , згідно фактичного користування її розташуванню площі та лінійним розмірам згідно технічної документації (№ 606 від 01.05.2008 року) із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки гр. ОСОБА_4 ?

- чи розташовано гараж літ. «Б» будинковолодіння по АДРЕСА_1 в межах земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_2 та НОМЕР_2 згідно технічної документації (№ 606 від 01.05.2008року) із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки гр. ОСОБА_4 ?

Проведення експертизи просить доручити експертам СП «Західно - Українського Експертно-Консультативного Центру» м. Чернівці, вул. Головна, 119).

В розпорядження експертів надати оригінал витребуваної з Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області технічної документації (№ 606 від 01.05.2008року) із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки гр. ОСОБА_4 ;

- копію акту обстеження від 15 грудня 2018 року, земельної ділянки по АДРЕСА_2 , яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1 , постійною комісією Хотинської міської ради з земельних відносин;

- відповідь з Хотинського КР БТІ № 117 від 08.05.2019 року про власність житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 є відповідач у справі - ОСОБА_4 , із ксерокопіями інвентаризаційної справи та правовстановлюючого документа на нерухоме майно;

- оригінал відповіді на запит адвоката з ГУ Держгеокадастру у Чернівецькій області від 07.05.2019 року;

- відповідь № 184/411-19-0.31 доповідна записка за підписом начальника відділу земельних ресурсів у Хотинському районі ГУ Держгеокадастру у Чернівецькій області від 06.05.2019 року;

- завірену копію Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1 від 10 жовтня 2008 року на ім`я ОСОБА_4 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер - НОМЕР_2 ;

- завірену копію Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_3 від 10 жовтня 2008 року на ім`я ОСОБА_4 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - НОМЕР_2 .

- завірену копію Рішення Хотинської міської ради № 205/13 від 15 квітня 2008 року про передачу безоплатно в власність земельні ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (0,10 га.) і для ведення особистого селянського господарства (0,035га.) в АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_4 ;

- інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна отриману за заявою позивача - ОСОБА_1 20 травня 2019 року;

- копію технічної документації ПП «Укрспецзем» із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 01.03- для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 ..

- копію технічної документації ПП «Укрспецзем» із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 01.03 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) ОСОБА_1 .

Оплату за проведення експертизи просить покласти на позивача у справі - ОСОБА_1 .

На час проведення експертизи, провадження у справі зупинити.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в підготовчому судовому засіданні підтримали клопотання та просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в підготовчому судовому засіданні заперечував щодо призначення судової земельно-технічної експертизи.

Вислухавши пояснення позивача, її представника та представника відповідача з приводу заявленого клопотання, вивчивши та дослідивши матеріали справи, доводи представника позивача викладені в клопотанні, суд приходить до висновку про необхідність призначення судової земельно-технічної експертизи з таких підстав.

Так, у відповідності до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи те, що встановлення фактичних меж, місцезнаходження та площі земельних ділянок, які належать сторонам, а також відповідність земельних ділянок правовстановлюючим документам (державним актам відповідача), можливі накладання земельних ділянок одну на одну, можливу зміну конфігурації земельних ділянок потребує спеціальних знань у цій галузі, а висновок експерта може суттєво вплинути на прийняття обґрунтованого та законного рішення, суд вважає за необхідне призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої слід доручити експертам СП «Західно - Українського Експертно-Консультативного Центру» (за адресою: 58001, м. Чернівці, вул. Головна, 119).

Суд погоджується із питаннями представника позивача ОСОБА_2

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 103, 104, 109, 252, 259, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Призначити в цивільній справі № 724/361/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Хотинська міська об`єднана територіальна громада в особі Хотинської міської ради про встановлення меж земельних ділянок, визнання незаконними та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання незаконним та скасування рішення Хотинської міської ради № 205/13 від 15.04.2008 року про передачу безоплатно у власність земельних ділянок, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора Недобоївської сільської ради Хотинського району Чернівецької області Каланчі С.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам СП «Західно - Українського Експертно-Консультативного Центру» (адреса: 58001, м. Чернівці, вул. Головна, 119), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертам поставити наступні питання:

- чи відповідає площа, лінійні розміри та розташування земельної ділянки ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 державним актам на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_1 від 10.10.2008 року, кадастровий номер НОМЕР_2 , серії НОМЕР_3 від 10.10.2008 року, кадастровий номер НОМЕР_2 , згідно фактичного користування її розташуванню площі та лінійним розмірам згідно технічної документації (№ 606 від 01.05.2008 року) із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки гр. ОСОБА_4 ?

- чи розташовано гараж літ. «Б» будинковолодіння по АДРЕСА_1 в межах земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_2 та НОМЕР_2 згідно технічної документації (№ 606 від 01.05.2008року) із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки гр. ОСОБА_4 ?

В розпорядження експертів для проведення судової земельно-технічної експертизи надати оригінал витребуваної з Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області технічної документації (№ 606 від 01.05.2008 року) із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки гр. ОСОБА_4 ;

- копію акту обстеження від 15 грудня 2018 року, земельної ділянки по АДРЕСА_2 , яка знаходиться у користуванні ОСОБА_1 , постійною комісією Хотинської міської ради з земельних відносин;

- відповідь з Хотинського КР БТІ № 117 від 08.05.2019 року про власність житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 є відповідач у справі - ОСОБА_4 , із ксерокопіями інвентаризаційної справи та правовстановлюючого документа на нерухоме майно;

- оригінал відповіді на запит адвоката з ГУ Держгеокадастру у Чернівецькій області від 07.05.2019 року;

- відповідь № 184/411-19-0.31 доповідна записка за підписом начальника відділу земельних ресурсів у Хотинському районі ГУ Держгеокадастру у Чернівецькій області від 06.05.2019 року;

- завірену копію Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_1 від 10 жовтня 2008 року на ім`я ОСОБА_4 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 ;

- завірену копію Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_3 від 10 жовтня 2008 року на ім`я ОСОБА_4 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - НОМЕР_2 .

- завірену копію Рішення Хотинської міської ради № 205/13 від 15 квітня 2008 року про передачу безоплатно в власність земельні ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (0,10 га.) і для ведення особистого селянського господарства (0,035га.) в АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_4 ;

- інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна отриману за заявою позивача - ОСОБА_1 20 травня 2019 року;

- копію технічної документації ПП «Укрспецзем» із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 01.03- для ведення особистого селянського господарстваДрагун Г ОСОБА_5

- копію технічної документації ПП «Укрспецзем» із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 01.03 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) ОСОБА_1

Оплату за проведення судової земельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Копію цієї ухвали, та матеріали справи, надіслати експертам СП «Західно - Українського Експертно-Консультативного Центру» (адреса: 58001, м. Чернівці, вул. Головна, 119).

Повний текст ухвали складено 23.05.2019 року.

Суддя: О.Г. Єфтеньєв