Справа № 351/1132/19
Номер провадження №2/351/579/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2019 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Собка В.М.,

з участю секретаря Нагірняк В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Потічківської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася у суд із позовом до Потічківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що у 1986 р. позивачка придбала житловий будинок АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 договір купівлі- продажу не був укладений та зареєстрований в спосіб передбачений законом. Державним ресєтратором було відмовлено позивачці в державній реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 . Оскільки відсутні документи, що дають змогу встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Враховуючи те, що позивачка добросовісно заволоділа чужим майном і понад 10 років продовжує відкрито, безперервно користуватися житлвим будинком, що розташований в АДРЕСА_2 . У позивачки виникла необхідність у визнанні за позивачкою право власності за набувальною давністю, а тому вона вимушена звернутися до суду із даним позовом.

Позивачка подала до суду заяву, якою позовні вимоги підтримала у повному обсязі, позов просила задоволити, а справу просила розглядати за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву, де зазначив, що проти позову не заперечує, просив справу розглядати за його відсутності, у вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Представник відповідача Потічківської сільської ради в судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З довідки від 16.08.2018 р., виданої Потічківською сільською радою, слідує, що зі слів ОСОБА_1 , вона придбала житловий будинок в АДРЕСА_2 1986 році.

З довідки від 05.10.2018 р. № 1630, виданої Потічківською сільською радою вбачається, що станом на 15.04.1991 р. згідно погосподарської книги №1 1991-1995 рр. в АДРЕСА_2 були зареєстровані та проживали: ОСОБА_1 , 1951 р.н. - голова домогосподарства, ОСОБА_3 , 1949 р.н.- чоловік, ОСОБА_4 , 1973 р.н. -дочка, ОСОБА_5 , 1986 р.н. - син, ОСОБА_6 , 1993 р.н. - онук.

З довідки від 05.10.2018 р. №1631, виданої виконавчим комітетом Потічківської сільської ради Снятинського району, Івано-Франківської області, слідує, що ОСОБА_1 , 1951 р.н. належить житловий будинок в АДРЕСА_2 згідно погосподарської книги №1 2016-2020 р., особистий номер 01-0003-1.

Рішенням Потічківської сільської ради від 21.02.2014 р. № 315-24/20-14, надано дозвіл жительці с . Потічок ОСОБА_1 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж в натурі на місцевості. Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд орієнтованою площею 0,20 в АДРЕСА_2 . Технічну документацію затвердити у встановленому законом порядку.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_2 , оскільки, документи, які подані для проведення державної реєстрації не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З змісту ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном- протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права.

За наведених обставин суд вважає, що оскільки позивачка добросовісно та безперервно володіє будинком, а тому на підставі вищенаведеного, слід визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 за набувальною давністю.

Суд приходить до висновку, що відповідно до ст.141 ЦПК України та п.9 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір», якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, оскільки згідно Посвідчення № НОМЕР_2 , Серія НОМЕР_3 ОСОБА_1 є інвалідом ІІ групи з дитинства, судовий збір стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а тому із ОСОБА_2 слід стягнути в дохід держави судовий збір у розмірі 768,40 грн.

На підставі наведеного, та ст. ст. 15, 16, 328, 392, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 за набувальною давністю.

Стягнути із ОСОБА_2 у користь держави 768,40 грн. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий: підпис

Суддя Снятинського районного суду Собко В.М.