Новоархангельський районний суд Кіровоградської області
20.05.2019 394/418/19
У Х В А Л А

20 травня 2019 року суддя Новоархангельського районного суду Кіровоградської області Партоліна І.П., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , до Агрофірми Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард ЛТД", місцезнаходження село Ганнівка Новоархангельського району Кіровоградської області, третя особа - Ганнівська сільська рада Новоархангельського району Кіровоградської області, місцезнаходження вулиця Центральна, 24, село Ганнівка Новоархангельського району Кіровоградської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту його вчинення, скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки та її повернення власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з тих підстав, що йому належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 5,6352 га на території Ганнівської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1 . 17 травня 2010 року він усно домовився з директором АФ ТОВ "Авангард ЛТД" ОСОБА_2 укласти договір оренди земельної ділянки за орендну плату 3% від вартості ділянки строком на 5 років та за вимогою ОСОБА_2 підписав 4 чистих примірника бланків договорів оренди земельної ділянки. Примірник договору позивач отримав лише 26 грудня 2016 року, цього ж дня він звернувся з письмовою заявою до відповідача, в якій просив внести законним шляхом відповідні зміни до договору, а в разі відмови розвірвати договір та повернути йому земельну ділянку.

Позивач просить:

1. Визнати договір оранди земельної ділянки, укладений 17 травня 2010 року без номеру між ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 та АФ ТОВ "Авангард ЛТД" в особі директора ОСОБА_2 та зареєстрований у Новоархангельському відділі КРФ ДП "ЦДЗК" 13 грудня 2010 року за № 09 недійсним з моменту його вчинення;

2. Скасувати державну реєстрацію у державному реєстрі земель від 13 грудня 2010 року за № 09 Новоархангельського відділу КРФ ДП "ЦДЗК" договору оренди земельної ділянки, укладеного 17 травня 2010 року без номеру між ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 та АФ ТОВ "Авангард ЛТД" в особі директора ОСОБА_2 .;

3. Зобов`язати АФ ТОВ "Авангард" в особі директора Крамара ОСОБА_4 . ОСОБА_5 . повернути йому земельну ділянку площею 5,6352 га згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 від 27.11.2009 року, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка розташована за адресою: Кіровоградська АДРЕСА_1 району, Ганнівська сільська рада за межами населеного пункту для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, шляхом складання акту приймання-передачі земельної ділянки.

Справа підсудна Новоархангельському районному суду.

Подані матеріали відповідають вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України. До суду разом з позовною заявою надані відповідні документи та у відповідній кількості.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі немає.

Заяви та клопотання від позивача разом із позовною заявою не надходили.

Приймаючи до уваги викладене, керуючись ст.ст. 4, 5, 6, 13, 187 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 до Агрофірми Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард ЛТД", третя особа - Ганнівська сільська рада Новоархангельського району Кіровоградської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту його вчинення, скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки та її повернення власнику для ведення товарного сільськогосподарського виробництва до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 21 червня 2019 року на 14.00 год. в приміщенні Новоархангельського районного суду Кіровоградської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4, 5 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. До відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень щодо позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частиною третьою - шостою статті 178 ЦПК України.

Копію ухвали направити учасникам справи та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів направити відповідачу.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій її частині ухвала оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи na.kr.court.gov.ua.

Суддя: