Справа № 520/2694/19
Провадження № 2/520/2545/19
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
При секретарі Шеховцевій О.В.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач у лютому місяці 2019 року звернулася до суду з вимогами ухвалити рішення про визнання ОСОБА_2 такою особою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 , стверджуючи, що відповідач в квартирі не проживає більше 2,5 х років, добровільно з своєї ініціативи звільнив квартиру, не користується житлом, не несе витрат по утриманню квартири, він не є членом родини позивача, його фактичне місце мешкання їй ОСОБА_1 не відоме. 17.05.2019 року позивачка надіслала до суду заяву про уточнення позову в частині викладення обставин та доказів на обгрунтування своїх вимог. Позивач до судового засідання не з`явилася, надала письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, про свою згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді справи, зазначивши, що підтримує свої вимоги, викладені в уточненій позовній заяві від 17.05.2019 року.
Відповідач до суду не з`явився, відзив та заперечення у визначений строк суду не надав, судом сповіщався неодноразово за місцем реєстрації у відповідності до вимог закону. Фактичне місце мешкання відповідача судом не встановлено.
За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд вивчив матеріали справи і встановив наступне:
Квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_1 : 1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори Сальніковою З.В., реєстр №5-187 - спадкова справа №1101/2009 та 1/2 частина на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2010 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої державної нотаріальної контори Сальніковою З.В., реєстр №5-183 - спадкова справа №1100/2009. Право власності позивача зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно КП «БТІ» 24.02.2010 року.
Крім власника, ОСОБА_1 по вищевказаній квартирі має реєстрацію ОСОБА_2 , колишній чоловік її подруги ОСОБА_3 . Відповідач 09 червня 2015 року оформив реєстрацію в квартирі у відповідності до вимог чинного законодавства з метою переїзду з Народної Демократичної Республіки Алжир на постійне місце проживання до України, а саме до м. Одеси, де мешкала його дружина. З листопада 2016 року ОСОБА_2 в належній відповідачці квартирі не проживає. Майно, належне відповідачу, у квартирі відсутнє. Рішенням Київського райсуду м. Одеси від 19.10.2018 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано. Фактичне місце мешкання відповідача їй не відоме, зі слів колишньої дружини - відповідач виїхав на постійне проживання до НДР Алжир.
Позивач доводить, що наявність у ОСОБА_2 реєстрації по належній їй - ОСОБА_1 - квартирі порушує право користування і володіння квартирою - позивач повинна сплачувати комунальні послуги по квартирі з розрахунку усіх осіб, що мають реєстрацію, а не фактично проживають в квартирі. На сьогодні ці витрати для позивача є суттєвими, оскільки крім пенсії інших доходів позивач не має. Окрім того, для оформлення реєстрації членів її родини належить надати письмову згоду відповідача.
На підтвердження своїх вимог позивачева сторона посилалась на такі докази: довідку з місця проживання і реєстрації №3763 від 20.12.2018 року, свідоцтво про право на спадщину за законом від 02.11.2010 року реєстр №5-187 - спадкова справа №1101/2009, свідоцтво про право на спадщину за законом від 02.11.2010 року реєстр №5-183 - спадкова справа №1100/2009, копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №25398210 від 24.02.2010 року, копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22753201 від 02.02.2010 року, акт про не проживання відповідача в квартирі, складений сусідами позивача та посвідчений начальником дільниці №3 КП ЖКС «Вузівський» щодо не проживання ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 , копії громадських паспортів, копії ідентифікаційних номерів облікової картки платників податків.
При наведених обставинах суд вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_3 . Ст.391 ЦК України передбачає право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд встановив, що відповідач не є власником спірної квартири, не є (і не був) членом сім`ї власника квартири, в квартирі не проживає з листопада 2016 року, квартиру залишив добровільно. Суд погоджується з доводами позивача, що наявність у ОСОБА_2 реєстрації по квартирі АДРЕСА_1 порушують інтереси власника квартири, яка з червня 2015 року сплачує вартість комунальних послуг по квартирі за усіх осіб, що мають реєстрацію по квартирі, а не за фактично проживаючих в цій квартирі. Крім того, наявність реєстрації у відповідача власнику квартири створює незручності в реалізації права власності на квартиру власник зареєструвати в квартирі інших осіб має право без згоди відповідача.
Відповідно до положень ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Суд не отримав від відповідача, будь-яких доказів, що спростовують доводи позивачевої сторони.
Відповідно до ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст.ст.263,265,267-268,280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Калашнікова О. І.