Справа № 355/181/19
Провадження № 2/355/167/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2019 року Баришівський районний суд Київської області в складі

головуючого судді Литвиненко О.Л.

секретаря Котенко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт. Баришівка Київської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Баришівської селищної ради Київської області, Відділу у Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору : Публічне акціонерне товариство «Київоблгаз» про визнання недійсним та скасування державного акта про право власності на земельну ділянку.

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що рішенням Баришівської селищної ради Київської області «Про затвердження проекту землеустрою ходо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 » № НОМЕР_1 від 12.10.2012 року позивачу передано у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд , площею 0,0701 га по АДРЕСА_1 . На підставі вказаного рішення ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 20.12.2012 року. Маючи намір здійснити будівництво житлового будинку на вказаній земельній ділянці в серпні 2017 року позивач звернувся за отриманням дозвільної документації до відділу містобудування та архітектури Баришівської районної державної адміністрації Київської області, де позивача повідомлено про те, що вздовж належної йому земельної ділянки знаходиться охоронна зона навколо (вздовж) газопроводу , що унеможливлює будівництво житлового будинку. На момент виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та його затвердження позивачу не було відомо про наявність будь-яких обмежень у використанні земельної ділянки. В заявленому позові просить суд визнати недісним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданий 20 грудня 2012 року на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчує право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площню 0,0701 га , кадастровий номер НОМЕР_3 , що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, про день та місце розгляду справи увідомлена своєчасно та належним чином. До суду від представника позивача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника позивача по справі.

Представник відповідача Баришівської селищної ради Київської областіу судове засідання не з`явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином. До суду від селищного голови надійшла заява про визнання позовних вимог та про розгляд справи у відсутність їх представника, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі.

Представник відповідача Відділу у Баришівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській областіу судове засідання повторно не з`явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи маються розписки про вручення судового повідомлення та шляхом оприлюднення на офіційному веб-сайті суду оголошення про виклик відповідача до суду, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника відповідача по справі.

Представник третьої особи ПАТ «Київоблгаз»у судове засідання повторно не з`явився, про день та місце розгляду справи увідомлений своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи маються розписки про вручення судового повідомлення, що дає суду підстави для розгляду справи та ухвалення рішення у відсутність представника третьої особи по справі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі.

Судом встановлено, що рішенням Баришівської селищної ради Київської області «Про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадян» № 742-29-05 від 27.10.2010 року ОСОБА_1 надано згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 .

Рішенням Баришівської селищної ради Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність ОСОБА_1 » № 319.37-17-06 від 12.10.2012 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,0701 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 .

20.12.2012 року ОСОБА_1 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , згідно якого на підставі рішенням Баришівської селищної ради Київської області № 319.37-17-06 від 12.10.2012 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0701 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Через земельну ділянку позивача ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 проходить газопровід середнього тиску, який збудований у 1980 році , що підтверджується довідкою ПАТ «Київоблгаз» від 21.09.2018 року. Отже, взвовж належної позивачу земельної ділянки знаходиться охоронна зона навколо газопроводу , що унеможливлює будівництво житлового будинку. На момент виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та його затвердження позивачу не було відомо про наявність будь-яких обмежень у використанні земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Як вбачається з ч.ч. 1, 2 ст. 118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

Нормами ст. 120 Земельного Кодексу України передбачено, якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

У відповідності до норм ч. 1 ст. 155 Земельного Кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Позивачу ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Однак наявність вздовж усієї ділянки (по центру) газопроводу унеможливлює позивача використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Зазначене обмеження порушує право позивача щодо володіння, користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою. Отже, суд вважає, що позовні вимоги позивача обгрунтовані, підтверджуються дослідженими доказами та відповідають встановленим фактичним обставинам, тому позовні вимоги необхідно задовольнити.

З урахуванням викладених обставин, суд вважає за необхідне визнати недісним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданий 20 грудня 2012 року на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчує право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площню 0,0701 га , кадастровий номер НОМЕР_3 , що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Встановлені судом обставини підтверджуються:

-копією паспорта ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , серії НОМЕР_4 ;

-копією дубліката ідентифікаційного ОСОБА_3 . № ;

-копією рішення Баришівської селищної ради Київської області «Про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадян» № 742-29-05 від 27.10.2010 року, згідно якого ОСОБА_1 надано згоду на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 ;

-копією рішенням Баришівської селищної ради Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність ОСОБА_1 » № НОМЕР_1 від 12.10.2012 року , згідно якого затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,0701 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 Баришівка Київська область;

-копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , згідно якого ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0701 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 ;

-копією довідки ПАТ «Київоблгаз» від 21.09.2018 року про те, що через земельну ділянку позивача ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 проходить газопровід середнього тиску, який збудований у 1980 році;.

-іншими матеріалами справи.

За даних обставин заявлений позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 19, 76, 81, 200, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, ст. 16, ЦК України, ст.ст. 116, 118, 120, 122, 152 , 155 ЗК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати недісним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданий 20 грудня 2012 року на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчує право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0701 га, кадастровий номер НОМЕР_3 , що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через Баришівський районний суд Київської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 28.05.2019.

Суддя Баришівського

районного суду О. Л. Литвиненко