Справа № 288/1352/19
Провадження № 2/288/549/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2019 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач -1), ОСОБА_2 (далі - відповідач -2) про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем, в якому вказує, що рішенням виконкому Попільнянської райради депутатів трудящих від 09 квітня 1949 року її бабі по материнській лінії - ОСОБА_3 була надана земельна ділянка для будування житлового будинку згідно Указу Президії Верховної ради депутатів трудящих від 26 серпня 1948 року.

У вказаному рішенні ім`я баби значиться «ОСОБА_4», в той час, як в свідоцтві про смерть - « ОСОБА_4 ». Дані імена є ідентичними.

03 березня 1947 року баба зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 і змінила своє прізвище на « ОСОБА_6 ».

22 липня 1950 року Попільнянською державною нотаріальною конторою був посвідчений договір на право збудування будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, зареєстрований в реєстрі під номером 1296.

Рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів № 45 від 15.04.1994 року земельна ділянка площею 1250 кв.м, розташована в АДРЕСА_1 , була передана ОСОБА_7 у приватну власність.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 , останнє місце проживання якої було смт. Попільня, померла.

Після її смерті відкрилась спадщина.

До складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1 .

Будинок збудовано в 1951 році та зареєстровано в Попільнянській селищній раді.

Характеристика домоволодіння відповідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок - будинок глинонабивний, обкладений цеглою, позначений на плані під літерою А, загальною площею 96,7 квадратних метрів, житловою площею 57,1 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений під літерою п/б, убиральня, позначена на плані під літерою В, огорожа, позначена на плані під літерою № 1.

Мати позивача, а дочка спадкодавці - ОСОБА_2 являлась спадкоємцем першої черги, але спадщину вона не прийняла.

Спадщину позивач прийняла, так як на день смерті спадкодавця - ІНФОРМАЦІЯ_7 року була зареєстрована і постійно проживала разом з бабою.

Спадкова справа на майно ОСОБА_8 відсутня.

Держаний нотаріус за місцем відкриття спадщини відмовив позивачу у видачі свідоцтва на житловий будинок, через відсутність правовстановлюючих документів, зареєстрованих в органах державної реєстрації.

Відомості про реєстрацію будинку АДРЕСА_1 ДР речових прав на майно відсутні.

На прохання до Попільнянської селищної ради видати свідоцтво про право власності на ім`я спадкодавця - ОСОБА_8 , позивач одержала усне роз`яснення, що у відповідності до частини 4 статті 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Вартість домоволодіння становить 125 643 гривні 00 копійок.

Єдиним правовстановлюючим документом на будівлі в сільській місцевості до 1991 року був запис в сільських (селищних) радах.

Позивач просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом на майно баби - ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на глинонабивний, обкладений цеглою, житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 96,7 квадратних метрів, житловою площею 57,1 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений під літерою п/б, убиральня, позначена на плані під літерою В, огорожа, позначена на плані під літерою № 1, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Судові витрати покладає на себе.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, згідно вимог чинного законодавства.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву в якій просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 30 квітня 2002 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 34.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя виданого 10 травня 2019 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, до Державного реєстру актів цивільного стану громадян внесено реєстраційний запис про шлюб ОСОБА_5 та ОСОБА_9 , прізвище дружини після державної реєстрації шлюбу змінилось на - « ОСОБА_6 », номер актового запису 1, дата складання актового запису - 03 березня 1947 року, актовий запис склав Виконавчий комітет Марково - Волицької сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 23 січня 2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_7 , про що в Книзі реєстрації народжень зроблено відповідний актовий запис за № 22.

Як вбачається з свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 29 липня 2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Любомльського районного управління юстиції Волинської області, ОСОБА_2 02 травня 1974 року одружилась з ОСОБА_10 , після одруження прізвище дружини залишилось « ОСОБА_6 », запис за № 7.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 04 липня 1973 року Попільнянським районним відділом ЗАГС Житомирської області, батьками ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказані ОСОБА_10 та ОСОБА_12 , запис за № 46.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 , виданого 20 березня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_11 22 січня 1994 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_13 , прізвище дружини після реєстрації шлюбу змінилось на - « ОСОБА_14 », про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за №1.

Як вбачається з свідоцтва про зміну прізвища, імені, по батькові серії НОМЕР_6 , виданого 29 травня 2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , перемінила прізвище, ім`я, по батькові на ОСОБА_2 , про що в книзі реєстрації актів про переміну прізвища, імені, по батькові 29 травня 2003 року зроблено запис за № 8.

Витягом зі Словника власних імен передбачено, що імені « ОСОБА_4 » і « ОСОБА_4 » (розмовне « ОСОБА_4 ») є ідентичними. Ім`я « ОСОБА_17 » ( ОСОБА_18 , ОСОБА_4) і « ОСОБА_19 » ОСОБА_20 , ОСОБА_21 ) - ідентичні.

Відповідно до Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого 08 червня 2019 року ФОП ОСОБА_22 , замовником технічної інвентаризації на будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 . Загальна площа приміщень - 96, 7 квадратних метрів, житлова площа - 57,1 квадратних метрів, рік забудови - 1951.

Довідкою № 62 від 10 вересня 2019 року виданої ФОП ОСОБА_22 передбачено, що фактична загальна площа будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 08.06.2019 року становить - 96,7 кв.м, житлова площа - 57,1 кв.м. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з господарськими будівлями з урахуванням діючої індексації становить - 125 643 гривні 00 копійок.

Згідно повідомлення № 115/02-31 від 17 вересня 2019 року Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, ОСОБА_1 відмовлено у оформлені спадкових прав і у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_2 , який належав ОСОБА_7 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , через відсутність правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями.

Як вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) виданої 17 вересня 2019 року Попільнянською державною нотаріальною конторою Житомирської області, у Спадковому реєстрі відсутня інформація щодо спадкової справи ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта сформованої 03 серпня 2018 року Центром надання адміністративних послуг при Попільнянській РДА Житомирської області, відомості з параметрами запиту про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяженні, щодо фізичної особи: ОСОБА_1 , відсутні.

Довідкою № 926 від 10 травня 2019 року виданої Виконавчим комітетом Попільнянської селищної ради Житомирської області передбачено, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , була зареєстрована до дня її смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На день її смерті за вищевказаною адресою були зареєстровані та проживали: онука - ОСОБА_1 , 1975 року народження, правнук - ОСОБА_23 , 1994 року народження.

Згідно договору на право збудування будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, Указ від 23.08.1948 року, посвідченого 22 липня 1950 року нотаріусом Попільнянської районної державної нотаріальної контори, укладеного між Попільнянською селищною радою та ОСОБА_4, Попільнянська селищна рада надає забудівникові ОСОБА_3 ділянку комунальної землі для індивідуального будівництва. Земельна ділянка розташована в АДРЕСА_3 .

Як вбачається з Архівного витягу виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області 11 квітня 2019 року за № 05-02/144, рішенням виконавчого комітету Попільнянської селищної ради народних депутатів № 45 від 15.04.1994 року «Про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок» ОСОБА_7 передано безкоштовно у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства земельну ділянку розміром 1250 кв.м, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки № 2556 від 12 вересня 2019 року Попільнянської селищної ради Житомирської області, будинок в якому проживала бабуся ОСОБА_1 - ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Відповідно до статті 1 Указу Президіуму Верховної Ради СРСР «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» від 26.08.1948 року, кожен громадянин мав право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті та і поза містом. Пункт 2 Постанови Ради Міністрів СРСР «Про порядок затвердження Указу Президіуму Верховної Ради СРСР «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» від 26.08.1948 року» визначив, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт його будівництва з додержанням вимог цих актів законодавства.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності із ст. 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного Кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1265, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за спадкоємцем - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , як спадкоємцем за законом на майно баби - ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на глинонабивний, обкладений цеглою, житловий будинок, позначений на плані під літерою А, загальною площею 96,7 квадратних метрів, житловою площею 57,1 квадратних метрів, сарай, позначений на плані під літерою Б, погріб, позначений під літерою п/б, убиральня, позначена на плані під літерою В, огорожа, позначена на плані під літерою № 1, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник