Олевський районний суд Житомирської області
Справа № 287/233/17-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2019 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого-судді Стратович О.В.

за участю:

секретаря судового засідання Корнєйчук О.В.

позивачки ОСОБА_1

відповідачки ОСОБА_2

представника ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні , в залі суду , в м. Олевськ цивільну справу за позовом ОСОБА_4 , мешканки АДРЕСА_1 до ОСОБА_5 , мешканки АДРЕСА_2 , про поділ житлового будинку та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою ,

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду , суд вважає за необхідне проголосити вступну і резолютивну частину рішення суду .

На підставі наведеного та встановленого , керуючись вимогами : ч.1 ст.86 , ч.1 ст.88 , ст.152 ЗК України ; ст.ст. 15 , 16 , 316 , 317 , 319 355 , ч.1 ст.356 , ч.1 ст. 358 , ст. 367 , ч.1 ст. 717 , ч.2 ст.719, 720 ЦК України ; ст.ст.2,4,12,13,19,76,81,263-265,267354 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_4 , мешканки АДРЕСА_1 до ОСОБА_5 , мешканки АДРЕСА_2 , про поділ житлового будинку та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити частково .

Відповідно до висновку будівельно технічної експертизи № 1-006/18 від 12.01.2018 року , варіанту № 2 , розподілу житлового будинку та господарських споруд розташованих за адресою: АДРЕСА_3 , який розроблений з відхиленням від ідеальних часток по площі в житловому будинку і по вартості будівель та споруд:

Співвласнику № 1 (1/3 частки ) відповідачці ОСОБА_6 виділена частка житлового будинку , яка складається : приміщення 2-II , прибудови , площею 11,3 м. 2 , вартістю 47599,71 гривень ; приміщення 2-I , прибудови , площею 5,8 м.2 , вартістю 24431, 71 гривень ; кімнати 2-2 площею 13,5 м.2 вартістю 82829,91 гривень . Загальною площею частки будинку 30,6 м.2 та вартістю 154861,33 гривень. 50 % колодязя , вартістю 5803,05 гривень . Вартість частки по даному варіанту поділу складає 160664,00 гривень. Вартість ідеальної частки складає 153520,00 гривень. Компенсація різниці вартості частки складає 7144,00 гривень .

Власник частки № 1 ОСОБА_6 повинна сплатити власнику частки № 2 ОСОБА_7 різницю в вартості частки в сумі 7144 , 00 ( сім тисяч сто сорок чотири ) гривень.

Співвласнику № 2 (2/3 частки ) позивачці ОСОБА_7 виділена частка житлового будинку : 1-II кладовка , площею 7,3 м.2 , вартістю 36814,79 гривень ; 1-I веранда , площею 8,7 м.2 , вартістю 43875,15 гривень ; 1-1 коридор , площею 4,1 м.2 , вартістю 25155,75 гривень ; 1-2 кухня , площею 5,6 м.2 , вартістю 34359,1 гривень ; 1-3 кімната , площею 16,1 м.2 , вартістю 98782,34 гривень ; 2-1 кімната , площею 7,6 м.2 , вартістю 46630,17 гривень . Загальною площею частки будинку 49,4 м.2 вартістю 285617,3 гривень . Погріб вартістю 6908,38 гривень. Ганок вартістю 1565,9 гривень . 50% колодязя вартістю 5803,05 гривень . Вартість частки по даному варіанту поділу складає 299895,00 гривень. Вартість ідеальної частки складає 307039,00 гривень. Компенсація різниці вартості частки складає -7144,00 гривень .

Ізоляція часток можлива у разі закладення дверного пройому із кімнати 2-1 до кімнати 2-2 .

Зобов`язати відповідачку - ОСОБА_6 усунути перешкоди у користуванні власником ОСОБА_7 земельною ділянкою загальною площею 0,0646 га , кадастровий номер НОМЕР_1 , розташованої в АДРЕСА_3 , шляхом відновлення межових знаків встановлених землевпорядною організацією , відповідно до плану земельної ділянки .

В іншій частині позов залишити без задоволення .

Стягнути з ОСОБА_6 , паспорт НОМЕР_2 виданий 13.03.1998 року Олевський РВ , на користь ОСОБА_7 898,11 гривень судового збору , сплаченого при подачі позовної заяви до суду .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до суду Апеляційної інстанції через Олевський районний суд Житомирської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О. В. Стратович