Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2019 року справа № 542/66/19

2/542/228/19

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Коркішко А.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

18.01.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів та просила визнати, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 На даний час остання не проживає у вказаному будинку, виїхала проживати в інше місце. Не зняття відповідача з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 28.01.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з'явилася, через канцелярію суду подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, прохає задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надано.

Представник відповідача - Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надано.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв'язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок та господарські будівлі, власником 1/3 частини яких є ОСОБА_1, позивач по справі (а.с. 15-18).

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.02.2009 року, номер витягу 29906230, вбачається, що ОСОБА_1 має на праві приватної спільної часткової власності 1/3 частину житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 24.12.2008 року (а.с. 13, 14).

З домової книги (а.с. 19, 20), довідок виконавчого комітету Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області № 25 від 11.01.2019 року, № 27/08-09 від 24.01.2019 року та акту обстеження місця проживання позивача, складеного 11.01.2019 року комісією в складі депутата селищної ради Гурєвої В.І., сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5, вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 але фактично за місцем реєстрації не проживає (а.с. 19-22, 25).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратила право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1

відповідач: ОСОБА_2, місце реєстрації: АДРЕСА_2

відповідач: Новосанжарська селищна рада Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Незалежності, 41, смт. Нові Санжари, Полтавська область, 39300.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко