БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/503/19
провадження № 2/361/1640/19
РІШЕННЯ

Іменем України

24 квітня 2019 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.,
за участю секретаряСемінська Х.О.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

У січні 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися із позовом до Руднянського старостинського округу виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно.

Виклад обставин та зміст позовних вимог, з якими звертається позивач.

В обґрунтування вимог позивачі посилаються на те, що є дочками ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все належне їй майно у тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . За життя 06.12.1991 р. спадкодавець ОСОБА_4 склала заповітне розпорядження, згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме їй за законом і на що вона матиме право заповіла позивачам в рівних частинах кожній. Позивачі звернулися до нотаріальної контори із заявами, в якій просили видати свідоцтво про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, однак державним нотаріусом відмовлено у видачі такого свідоцтва з тих підстав, що на спадковий будинок відсутні правовстановлюючі документи. З метою успадкування прав на спірний будинок державним нотаріусом рекомендовано позивачам звернутися до суду.

З огляду на викладені обставини, позивачі просять визнати у порядку спадкування право власності по 1/2 частці житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 24 січня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. Також, даною ухвалою задоволено клопотання сторони позивача про витребування у Броварській районній державній нотаріальній конторі Київської області належним чином завірену спадкову справу щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 .

У підготовчому засіданні 13 березня 2019 року задоволено клопотання позивача про заміну відповідача із Руднянського старостинського округу виконавчого комітету Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області на виконавчий комітет Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, про що постановлено ухвалу, яку занесена до протоколу судового засідання.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 13 березня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання їх представник ОСОБА_5 подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Також, у заяві просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання направив листа, в якому просив здійснювати розгляд справи за його відсутності.

Обставини справи, що встановлені судом:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є дочками ОСОБА_4 , що підтверджується: копією свідоцтва про народження ОСОБА_6 серії НОМЕР_1 , виданого 08 січня 1958 року Руднянським сільським РАЦС (а.с. 27), копією свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_7 із ОСОБА_8 серії НОМЕР_2 , виданого 05 вересня 1981 року Руднянською сільською радою Броварського району (а.с. 28), копією свідоцтва про народження ОСОБА_9 серії НОМЕР_3 , виданого 22 вересня 1960 року Руднянським сільським РАЦС Київської області (а.с. 32), копією свідоцтва серії НОМЕР_4 про укладення шлюбу ОСОБА_9 із ОСОБА_10 (а.с. 33).

06 грудня 1991 року ОСОБА_4 склала заповіт, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Руднянської сільської ради Броварського району Київської області, та відповідно до якого все своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме їй за законом і на що вона матиме право заповіла ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах кожній (а.с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 17 жовтня 2014 року виконавчим комітетом Руднянської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 8).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішенням третьої позачергової сесії VII скликання Руднянської сільської ради Броварського району Київської області за № 20 від 16 грудня 2015 року перейменовано назву вулиці «Леніна» на «Івана Франка» (а.с. 26).

15 січня 2015 року позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою, в якій просили видати їм свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , у тому числі і на вищевказаний спадковий будинок, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 34/2015 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 .

Листом державного нотаріуса Броварської районної державної нотаріальної контори Юхтою Л.М. від 23 березня 2016 року за № 1065/02-14, позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадковий житловий будинок, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, та рекомендовано звернутися до суду (а.с. 23).

29 листопада 2018 року виконавчим комітетом Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області видано довідку № 1160. Зі змісту вказаної довідки вбачається, що згідно житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с. 24).

Згідно копії довідки № ф-711387001, виданої 03 лютого 2016 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Лівобережне бюро технічної інвентаризації», інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 , в управлінні відсутня.

Зі змісту виписки з по господарської книги Руднянського старостинського округу за 2011-2015 року вбачається, що власником житлового будинку у АДРЕСА_1 , значиться ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За житловим будинком та надвірними будівлями значиться 0,23 га. Житловий будинок побудований у 1959 році ОСОБА_3 . Право власності на житловий будинок рішенням виконавчого комітету Руднянської сільської ради не надавалося (а.с. 12).

До матеріалів справи додано копію технічного паспорта на житловий будинок, який виданий на ім`я ОСОБА_4 та виготовлений у лютому 2016 року. Із даної копії технічного паспорта вбачається, що загальна площа будинку становить 51,7 кв.м., житлова 16,8 кв.м. Також, біля будинку знаходяться надвірні будівлі та споруди, такі як: сарай «Б», літня кухня «В», вбиральня «Г», погребник «Е», погріб «під Е», колодязь «1/2К», хвіртка «N4», ворота «N5», огорожа «N6» (а.с. 13-22).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Право власності на збудований житловий будинок набувається у порядку, який існував на час його будівництва.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Із матеріалів справи встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 , побудований у 1959 році.

Тобто, спірний будинок збудовано до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у користуванні спадкодавця, а, відтак, на нього може бути визнано право власності, яке переходить у порядку спадкування.

За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Як передбачено ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Частиною 1 статті 1235 ЦК України передбачено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

За змістом ст. 1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Якщо заповідач розподілив між спадкоємцями у заповіті лише свої права, до спадкоємців, яких він призначив, переходить та частина його обов`язків, що є пропорційною до одержаних ними прав. Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

З вищевикладених обставин вбачається, що підстав незаконності набуття позивачами права власності на житловий будинок (по Ѕ частині кожному) № 104, з надвірними будівлями та спорудами (сарай «Б», літня кухня «В», вбиральня «Г», погребник «Е», погріб «під Е», колодязь «1/2К», хвіртка «N4», ворота «N5», огорожа «N6»), що розташовані по АДРЕСА_1 у АДРЕСА_1 , судом не встановлено.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 1217, 1218, 1223, 1235, 1236 ЦК України, ст. ст. 263-265, 274, 352 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 право власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальна площа якого становить 51,7 кв.м., житлова 16,8 кв.м., та який позначений у технічній документації під літерою «А-1» та розташований по АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», вбиральня «В», погріб «Д», колодязь «К», огорожа «N».

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 право власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , загальна площа якого становить 51,7 кв.м., житлова 16,8 кв.м., та який позначений у технічній документації під літерою «А-1» та розташований по АДРЕСА_1 Франка АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», вбиральня «В», погріб «Д», колодязь «К», огорожа «N».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивачі:

ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_6 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_7 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач виконавчий комітет Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, адреса місцезнаходження: 07442, Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Бобрицька, буд. 1.

Суддя Н.М. Петришин