Справа № 587/1655/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2019 року Сумський районний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Черних О.М.

за участю секретаря судового засідання - Макошенець С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: виконавчий комітет Садіської сільської ради Сумського району (с. Сад, вул. Войти, 5, Сумського району, Сумської області), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 . Позивач також зазначила, що на даний час в квартирі окрім неї зареєстрований також і відповідач ОСОБА_2 , який фактично не проживає в зазначеній квартирі вже понад 10 років, його речі в даній квартирі відсутні. Будь-яких перешкод йому в користуванні квартирою позивач не створювала. Відповідач не виявляє до квартири ніякого інтересу, не оплачує комунальні послуги, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше року не мешкає в спірній квартирі, просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.

В судове засідання позивач не з`явився, направивши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання також не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку.

Представник Садівської сільської ради Сумського району також до суду не з`явився, направивши заяву про розгляд справи без його участі, проти позову не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності (а.с. 7-9).

На даний час в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані окрім позивача ОСОБА_1 . ще й відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується відповідною довідкою Садівської сільської ради Сумського району № 1549 від 21.06.2019 року (а.с. 10).

Проте, з 2016 року відповідач ОСОБА_2 в спірній квартирі не проживає, що підтверджується довідкою Садівської сільської ради Сумського району № 2574 від 30.09.2019 року (а.с. 24), та актом про не проживання особи за місцем реєстрації (а.с. 25).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірній квартирі з 2016 року. Ніяких перешкод в користуванні квартирою позивач йому не чинила, він добровільно покинув її і з зазначеного часу в квартирі не проживає і не цікавиться нею.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: виконавчий комітет Садівської сільської ради Сумського району (с. Сад, вул. Войти, 5, Сумського району, Сумської області), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , 1979 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних