Справа № 569/1191/19
13 травня 2019 року Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді - Панас О.В.
при секретарі судового засідання - Корнійчук А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне в спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування будинком, -
ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування будинком .
Просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 та стягнути з ОСОБА_2 на її користь понесені судові витрати.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що вона, ОСОБА_1 , згідно Договору дарування від 26.04.1968 року є власником жилого будинку та господарських приміщень, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . За цією ж адресою окрім позивачки зареєстрований її син ОСОБА_2 . Однак, відповідач ОСОБА_3 фактично не проживає у будинку більше двох років, приблизно з серпня 2014 року і по сьогоднішній день, що свідчить про те, що відповідач втратив право на користування житлом, внаслідок його відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки, відповідач не проживає за місцем реєстрації, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг і оплачує комунальні та інші послуги вона сама без сторонньої фінансової допомоги, шо ставить її скрутне матеріальне становище та порушує її особисті права на воодіння, користування та розпорядження житлом на свій розсуд. Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Кохана О.О. подала до суду заяву у якій просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, та просить задовольнити. Не заперечила проти розгляду справи у відсутність відповідача з постановленням заочного рішення. Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився повторно. Про день, час та місце судового засідання повідомлений належним чином. З заявою про розгляд справи у його відсутність не звертався, причину неявки суду не повідомив. Письмового відзиву на позов не подав. За наведених обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі матеріалів з постановленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280- 282 ЦПК України, проти чого не заперечила представник позивачки. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність позивачки та її представника. Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку що позовна заява підлягає до задоволення. Судом встановлено, що ОСОБА_4 , згідно Договору дарування від 26.04.1968 року посвідченого приватним нотаріусом Рівненської державної нотаріальної контори Бондаренко І.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1-45, є власником жилого будинку та господарських приміщень, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № НОМЕР_1 підтверджується, що прізвище позивачки до державної реєстрації шлюбу із ОСОБА_5 було « ОСОБА_6 ». Згідно відмітки у будинковій книзі, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований в буд АДРЕСА_2 АДРЕСА_1 з 14.01.2004 року. Факт непроживання відповідача ОСОБА_7 у спірному будинку за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується актом від 24.11.2018 року за підписами сусідів ОСОБА_8 та ОСОБА_9 про відсутність (не проживання) ОСОБА_7 за місцем реєстрації та Актом в складі комісії від 10.01.2019 року, який затверджено директором ТзОВ КК «Західна» ОСОБА_10 . Через реєстрацію відповідача в квартирі, позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав як власник домоволодіння, та несе додаткові витрати по утриманню будинку, що пов`язані з реєстрацією у ньому відповідача. Доказів проживання відповідача у будинку судом не встановлено, а відповідачем таких доказів суду не надано. Ст.317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом . Судом не встановлено, а сторонами не надано доказів, які б спростовували факти, встановлені в судом та чинення будь-яких перешкод позивачем в праві ОСОБА_2 на користування житлом. Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач ОСОБА_2 , в будинку АДРЕСА_1 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України, він втратив право користування цим житловим приміщенням, тому позовна заява підлягає до задоволення. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, понесені позивачкою ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору в сумі 768,40 грн. підлягають до стягнення з відповідача на її користь. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-268, 273, 280-284, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд - ВИРІШИВ: Позовну заяву ОСОБА_1 , задовольнити . Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 . Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в сумі 768 (сімсот шістдесят вісім ) грн. 40 коп. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Позивач: ОСОБА_1 , проживає: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 . Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 . Повний текст рішення виготовлено - 17.05.2019 року. Суддя: О.В.Панас