Справа № 277/1209/18
Номер рядка звіту 45
РІШЕННЯ

іменем України

"13" лютого 2019 р. смт Ємільчине

Ємільчинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Заполовського В. В.

з участю секретаря с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Ємільчине цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Ємільчинська селищна рада Ємільчинського району Житомирської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить суд постановити рішення, яким визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Житомирська область, смт Ємільчине, вул. Горького, 48.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що нею на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.07.2018 року успадкований житловий будинок в цілому з усіма господарськими будівлями № 48, який знаходиться смт Ємільчине Житомирської області по вул. Горького.

На підставі вказаного свідоцтва зареєстровано право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 27079721.

Згідно довідки від 05.11.2018 року № 8716, виданої виконкомом Ємільчинської селищної ради в будинку зареєстроване місце проживання брата позивача ОСОБА_3, який вже тривалий час, близько двадцяти п'яти років, у будинку не проживає. Відповідач не є власником чи співвласником житлового будинку.

Причиною звернення до суду з даною позовною заявою стало те, що відповідач на вимоги позивача про добровільне зняття з реєстрації місця проживання, яка на праві приватної власності належить позивачу, відмовляється.

Такі дії відповідача порушують права позивача, як власника будинку та не дають їй змоги оформити субсидії щодо оплати комунальних послуг чи вчиняти будь-які інші юридично значимі дії.

Таким чином, в даному випадку тільки рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.

Разом з тим, реєстрація місця проживання відповідача створює для позивача перешкоди у вільному користуванні майном.

Реєстрація відповідача за адресою: Житомирська область, смт Ємільчине, вул. Горького, 48, зобов'язує позивача сплачувати додаткові комунальні послуги та порушує права позивача щодо користування та розпорядження майном, які передбачені ст. 319 ЦК України, а саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Позивач зверталась до Ємільчинської селищної ради Ємільчинського району Житомирської області щодо зняття з реєстрації відповідача, однак в усній формі їй було відмовлено та рекомендовано за захистом свого порушеного права звернутись до суду.

Відповідач добровільно знятись з реєстрації місця проживання на усне прохання позивача відмовився, оскільки проживає в іншій країні та приїжджати в Україну наміру не має.

Позивач в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, а також вказала, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України. Причини неявки суду не повідомив та не надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи Ємільчинської селищної ради Ємільчинського району Житомирської області в судове засіданні не зявилась, надала до суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, а також зазначила, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Свідок ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, надала до суду заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, а також вказала, що підтверджує той факт, що ОСОБА_5 дійсно не проживає в житловому будинку за адресою: Житомирська область, смт Ємільчине, вул. Горького, 48 близько 20 років. Даний факт їй відомий, оскільки вона проживає по сусідству.

Дослідивши письмові докази по справі, судом встановлено наступне.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до Закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Як передбачено ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до абзацу 10 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.07.2018 року житловий будинок в цілому з усіма господарськими будівлями № 48, який знаходиться в смт Ємільчине Житомирської області по вул. Горького належить ОСОБА_2 (а.с. 6).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.07.2018 року № 131178191 власником будинку за адресою: Житомирська область, смт Ємільчине, вул. Горького, 48 є ОСОБА_2 ( а.с. 7).

Відповідно до довідки № 8716 від 05.11.2018 року, виданої виконкомом Ємільчинської селищної ради Ємільчинського району Житомирської області, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 8).

Згідно з письмовими поясненнями сусіда ОСОБА_4 від 10.01.2019 року ОСОБА_5 в будинку по вул. Горького, 48 в смт Ємільчине Житомирської області не проживає протягом двадцяти років. (а.с. 28).

Оскільки позивач є власником житлового будинку № 48 по вул. Горького в смт Ємільчине Житомирської області, а відповідач понад один рік не проживає у вказаному будинку, хоча зареєстрований в ньому, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити визнавши ОСОБА_3 таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265,268 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 3, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Ємільчинська селищна рада Ємільчинського району Житомирської області про усунення перешкод шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,- задовольнити повністю.

Визнання ОСОБА_6 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Житомирська область, смт Ємільчине, вул. Горького, 48.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана до Житомирського апеляційного суду через Ємільчинський районний суд Житомирської області.

Позивач: ОСОБА_2, 88000 АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_5, 11200 Житомирська область, смт Ємільчине, вул. Горького, буд. 48, ІПН НОМЕР_2.

Третя особа: Ємільчинська селищна рада Ємільчинського району Житомирської області, 11200 Житомирська область, смт Ємільчине, вул. Соборна, буд. 51, .

Повний текст рішення виготовлений 22 лютого 2019 року.

Суддя /підпис/

Копія вірна:

Суддя: ОСОБА_7