Справа № 536/938/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2019 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.,

при секретарі - Коваль В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Пришибської об'єднаної сільської територіальної громади, треті особи: Перша кременчуцька державна нотаріальна контора, Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та мм Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_4 - про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

У червні 2018 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з позовом до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Пришибської об'єднаної сільської територіальної громади, треті особи: Перша кременчуцька державна нотаріальна контора, Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та мм Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_4 - про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки.

В своїй позовній заяві позивачі вказували, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5.

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по вулиці Шевченка, № 194 в с. Єристівка, Кременчуцького району Полтавської області та земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,0412 га, що розташовані за цією ж адресою, цільове призначення яких для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель ( 0,2500га) та для ведення особистого підсобного господарства ( 0,0412 га).

Кадастровий номер земельної ділянки 0,2500 га - НОМЕР_1 та кадастровий номер земельної ділянки 0,0412 га - НОМЕР_2

ОСОБА_1 являється спадкоємцем за заповітом після померлого батька, ОСОБА_5 . Заповіт від імені ОСОБА_5 був посвідчений Першою кременчуцькою нотаріальною конторою 21.07.1993 року.

ОСОБА_2 являється непрацездатною за віком дружиною померлого та спадкоємицею першої черги за законом.

В установлений законом строк, позивачами були подані заяви до Першої кременчуцької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , про що була заведена спадкова справа № 222/2016р.

24.05.2018 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Власенко Н.В. ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 7/48 часток часток житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться по АДРЕСА_1

24.05.2018 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/48 ( одну сорок восьму) частку житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться по АДРЕСА_1

Постановою від 23.05.2018 р за N9 12400/02-31 про відмову у вчинені нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,0412 га, що розташовані на території с. Єристівка Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області було відмовлено у зв'язку з невизначеністю часток земельної ділянки, що знаходиться в спільній сумісній власності.

Згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 виданого Пришибською сільською Радою народних депутатів 17.02.2000 року та Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04.05.2018 року № НВ-018 та від 04.05.2018 року № НВ-018 власниками земельних ділянок площею 0, 2500 га та 0,0412 га, що розташовані на території с. Єристівка Пришибської сільської Ради Кременчуцького району Полтавської області являються: ОСОБА_2 та ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі вищевикладеного просила суд ухвалити рішення, яким: визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 в праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, що розташовані АДРЕСА_1 площею 0,2500 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 складає 1/2 частка, а ОСОБА_2 складає 1/2 частка;площею 0,0412 га кадастровий номер НОМЕР_2 складає 1/2 частка, а ОСОБА_2 складає 1/2 частка (відповідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 виданий 17.02.2000 року).

Позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились. На адресу суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача Пришибської об'єднаної сільської територіальної громади в судове засідання не з'явився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі.

Треті особи - Перша кременчуцька державна нотаріальна контора, Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та мм Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися. На адресу суду надіслали заяви без їх участі.

Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та підтверджується наявними доказами у справі, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, факт смерті зареєстровано Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції у Полтавській області, актовий запис за № 21 від 05 січня 2016 року (серії НОМЕР_5).

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по вулиці Шевченка, № 194 в с. Єристівка, Кременчуцького району Полтавської області та земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,0412 га, що розташовані за цією ж адресою, цільове призначення яких для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель ( 0,2500га) та для ведення особистого підсобного господарства ( 0,0412 га).

Кадастровий номер земельної ділянки 0,2500 га - НОМЕР_1 та кадастровий номер земельної ділянки 0,0412 га - НОМЕР_2

ОСОБА_1 являється спадкоємцем за заповітом після померлого батька, ОСОБА_5 . Заповіт від імені ОСОБА_5 був посвідчений Першою кременчуцькою нотаріальною конторою 21.07.1993 року. (реєстровий № 1-2741).

ОСОБА_2 являється непрацездатною за віком дружиною померлого та спадкоємицею першої черги за законом.

В установлений законом строк, позивачами були подані заяви до Першої кременчуцької державної нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , про що була заведена спадкова справа № 222/2016р.

24.05.2018 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Власенко Н.В. ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 7/48 часток часток житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться по АДРЕСА_1 ( реєстровий № 5- 490).

24.05.2018 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори ОСОБА_2 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/48 ( одну сорок восьму) частку житлового будинку з господарськими будівлями , що знаходиться по АДРЕСА_1 ( реєстровий № 5-477).

Постановою від 23.05.2018 р. за № 9 12400/02-31 про відмову у вчинені нотаріальної дії у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,0412 га, що розташовані на території с. Єристівка Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області було відмовлено у зв'язку з невизначеністю часток земельної ділянки, що знаходиться в спільній сумісній власності.

Згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 виданого Пришибською сільською Радою народних депутатів 17.02.2000 року та Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 04.05.2018 року № НВ-018 та від 04.05.2018 року № НВ-018 власниками земельних ділянок площею 0, 2500 га та 0,0412 га, що розташовані на території с. Єристівка Пришибської сільської Ради Кременчуцького району Полтавської області являються: ОСОБА_2 та ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З 01 січня 2013 року реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна проводить реєстраційна служба на підставі Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року за № 703.

Відповідно до ст.ст. 86, 87 Земельного кодексу України земельна ділянка може перебувати у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності ( спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності ( спільна сумісна власність).

Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок; при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно- правовими угодами; при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; за рішенням суду.

За змістом ст.89 Земельного кодексу України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України та ст. 131 ЗК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, а також право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до п.3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства N955 від 18.06.2007 року, право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо). При цьому вказані в правовстановлюючих документах розміри часток співвласників на об"єкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України, встановлено, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Таким чином, позивачі не мають можливості здійснити в даний час реєстрацію права власності та отримати Свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 на належну йому земельну ділянки, що розташована на території с. Єристівка Пришибської сільської ради, Кременчуцького району Полтавської області без визначення часток співвласників.

Керуючись ст.ст.3, 15, 16, 372, 1225 ЦК України, ст.ст. 76, 258-259, 263-265, 273, 352 ЦПК України, ст.ст. 86, 87, 89, 125, 126 ЗК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Пришибської об'єднаної сільської територіальної громади, треті особи: Перша кременчуцька державна нотаріальна контора, Міськрайонне управління у Кременчуцькому районі та мм Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_4 - про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки - задовольнити.

Визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 в праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, що розташовані АДРЕСА_1 площею 0,2500 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 складає 1/2 частка, та ОСОБА_2 складає 1/2 частка.

Визначити, що частка померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 в праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, що розташовані АДРЕСА_1 площею 0,0412 га кадастровий номер НОМЕР_2 складає 1/2 частка, та ОСОБА_2 складає 1/2 частка (відповідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 виданий 17.02.2000 року).

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський