Справа №173/2036/19
Провадження №2/173/1076/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2019 р. Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

В складі: головуючого - судді Петрюк Т.М.

При секретареві - Рудовій Л.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному провадженні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Романовська Тетяна Миколаївни до Новомиколаївської селищної ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, треті особи, що не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державний нотаріус Криничанської державної нотаріальної контори Овчаренко Л.Л., про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом -

ВСТАНОВИВ:

15.08.2019 року до суду звернулася позивач ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Романовська Т.М., з позовом про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом до відповідача Новомиколаївської селищної ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державний нотаріус Криничсанської державної нотаріальної контори Овчаренко Л.Л.

Ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 16.08.2019 року відкрите провадження у справі. Справу призначено до розгляду в спрощеному провадженні без виклику сторін на 26.09.2019 року.

26.09.2019 року розгляд справи н здійснювався в зв`язку з відрядженням суді. Справа призначена до розгляду на 30.09.2019 року

Відповідач в установлений строк відзиву на позовну заяву не надав.

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог письмові пояснення суду не надали.

Згідно поданої позовної заяви позивач просить визнати за нею право забудовника в порядку спадкування за законом на незавершений будівництвом житловий будинок 70 % готовності, розташованого на земельній ділянці площею 760 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне: на підставі договору купівлі-продажу від 18 червня 1997 року ОСОБА_4 придбав незавершений будівництвом будинок 70% готовності, що розташований на земельній ділянці площею 760 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 . На вказаній земельній ділянці розташований один незавершений будівництвом житловий будинок та колодязь. Договір купівлі-продажу серії ААЕ № 274670 був посвідчений приватним нотаріусом Верхньодніпровського нотаріального округу Зезуль Л.Я., та зареєстрований в реєстрі за № 576 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , помер.

Після смерті чоловіка вона звернулась до державного нотаріуса Криничанської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом. Треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2 , і ОСОБА_3 , в нотаріальній конторі написали заяви, за якими відмовились від спадщини після смерті ОСОБА_4

06 лютого 2018 року державний нотаріус винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, через неподання відомостей (документів), необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме у зв`язку з непроведенням реєстрації звершення будівництва за життя ОСОБА_4 , що й стало підставою звернення до суду.

Справа слухалась в спрощеному провадженні без виклику сторін. Відповідачем відзиву на позовну заяву не надано.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав.

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, письмові пояснення суду не надали.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року, яка відповідно до ст.9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов`язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.

Відповідно до вимог ст. 55 Конституції України кожному гарантується судовий захист його прав і свобод

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку , встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною радою України.

За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором

При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту.

Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред`явлений позов, тобто, законодавець пов`язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб`єктивних прав або законних інтересів позивача.

Суд, з`ясувавши зміст позовних вимог, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами виникли правовідносини, що виникають із права власності на нерухоме майно. Способом захисту порушених цивільних прав позивачем визначено визнання права власності, з яким погоджується суд. Даний спосіб захисту порушених прав передбачений ст. 16, ЦК України.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 18 червня 1997 року ОСОБА_4 придбав незавершений будівництвом будинок 70% готовності, що розташований на земельній ділянці площею 760 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 . На вказаній земельній ділянці розташований один незавершений будівництвом житловий будинок та колодязь. Договір купівлі-продажу серії ААЕ № 274670 був посвідчений приватним нотаріусом Верхньодніпровського нотаріального округу Зезуль Л.Я.. та зареєстрований в реєстрі за № 576, що підтверджується копією договору.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після смерті чоловіка позивач звернулась до державного нотаріуса Криничанської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом. Треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2 , і ОСОБА_3 , в нотаріальній конторі написали заяви, за якими відмовились від спадщини після смерті ОСОБА_4

06 лютого 2018 року державний нотаріус винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, через неподання відомостей (документів), необхідних для вчинення нотаріальної дії, а саме у зв`язку з непроведенням реєстрації звершення будівництва за життя ОСОБА_4

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. .

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК - право власності вважається набутим правомірним, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 , за життя був власником незавершеного будівництвом житлового будинку 70% готовності, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі укладеного договору купівлі-продажу.

Відповідно до ч. 1. 2 ст. 331 ЦК України - Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року - Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Виходячи з того, що померлий ОСОБА_4 ,. придбавши незавершений будівництвом житловий будинок, тобто набув право власності на нього на законних підставах, не завершив будівництво та не зареєстрував право власності на будинок, його права забудовника даного будинку входять до складу спадщини, що відкрилась після його смерті.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємці за законом чи за заповітом мають право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом встановлено, що позивач є дружиною померлого ОСОБА_4 , та відповідно спадкоємцем першої черги.

Інші спадкоємці: треті особи ОСОБА_2 , і ОСОБА_3 , подали нотаріусу заяви про відмову від спадщини, що залишилась після смерті ОСОБА_4 .

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за можливе визнати за спадкоємцем - позивачем ОСОБА_1 , право забудовника в порядку спадкування за законом на незавершений будівництвом будинок 70 % готовності, що розташований на земельній ділянці площею 760 м.кв., за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4

Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору в сумі 768.40 грн., суд вважає за можливе покласти на позивача, так як судом не встановлено вини відповідача, щодо порушення прав позивача.

Керуючись ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ

Позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Романовська Тетяна Миколаївни до Новомиколаївської селищної ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, треті особи, що не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державний нотаріус Криничанської державної нотаріальної контори Овчаренко Л.Л., про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом - задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 , право забудовника в порядку спадкування за законом на незавершений будівництвом будинок, 70% готовності, що розташований на земельній ділянці площею 760 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Витрати по сплаті судового збору в сумі 768.40 грн. покласти на позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського Апеляційного суду Д протягом 30 днів з моменту складання повного тексту рішення.

Відповідно до п. 15.5 розділу ХШ Перехідні положення ЦПК України апеляційна скарга подається через Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області до приведення Положення про автоматизовану систему документообігу суду у відповідність із редакцією Цього кодексу

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У випадку подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду .

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення.

Повний текст рішення виготовлений 30.09.2019 року

Суддя Петрюк Т.М.

Зареєстроване: 30.09.2019 року

Оприлюднене: 07.10.2019 року

Дата набрання законної сили 31.10.2019 року