Справа № 497/677/19
Провадження № 2/497/536/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.10.2019 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Раца В.А.

секретаря - Божевої І.Д.

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Владиченської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

06.05.2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з цим позовом та просять постановити судове рішення, яким визнати за ними право власності за кожним по 1/5 частині житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , як за членами колгоспного двору, а позивач ОСОБА_1 також просить визнати за ним право власності на 1/10 частину після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та на 3/10 частин після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . При цьому позивачі посилаються на те, що цей житловий будинок станом на 14 квітня 1991 року відносився до типу колгоспного двору, вони - позивачі та померлі ОСОБА_4 і ОСОБА_5 ,входили до його складу та придбали кожний право власності на 1/5 частину цього будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому. Але рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно їм - позивачам відмовлено в проведенні реєстрації права власності на їх частку будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, а позивачу ОСОБА_1 також постановою приватного нотаріуса відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину будинку через відсутність правовстановлюючого документу на будинок.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 просять розглянути справу за їх відсутності.

Представник відповідача Владиченської сільської ради Болградського району Одеської області до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_6 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/5 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою виконавчого комітету Владиченської сільської ради Болградського району Одеської області № 207 від 05.04.2019 року (а.с.17).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння , що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індівідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно № 44058417 від 15.11.2018 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок через відсутність у них правовстановлюючого документу на цей будинок.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16.04.1996 року, виданого Владиченською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №15, ОСОБА_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12).

Спадщину після його смерті прийняли дружина ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , виданим повторно Владиченською сільською радою Болградського району Одеської області 09.08.1995, а/з №11 від 10.11.1966 року (а.с.13) та син ОСОБА_1 , позивач по справі, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим Владиченською сільською радою Болградського району Одеської області 11.11.1967 року (а.с.8), фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Владиченської сільської ради Болградського району Одеської області № 866 від 02.11.2018 року (а.с.18) та листом завідувача Одеського державного нотаріального архіву Марчишиної С.Г. №3080/01-20 від 05.09.2019 року, про відсутність спадкової справи щодо майна ОСОБА_6 Тому спадщина розподілилась між спадкоємцями порівну - по 1/10 частині кожному.

Після цього, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 10.10.1997 року, виданого Владиченською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з № 29, ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на 1/5 частину вищезазначеного житлового будинку та на 1/10 частину цього ж будинку, яку вона успадкувала після смерті чоловіка, але належним чином не оформила за собою право власності, тобто загальна частка склала - 3/10.

При житті ОСОБА_5 склала заповіт від 18.08.1997 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Владиченської сільської ради Болградського району Одеської області, зареєстрований в реєстрі за №55, відповідно до якого заповіла все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде їй належати, та на що вона за законом матиме право - ОСОБА_1 , позивачу по справі. Заповіт не змінено та не скасовано.

Окрім цього позивач по справі являється сином спадкодавця, що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим Владиченською сільською радою Болградського району Одеської області 11.11.1967 року (а.с.8), який прийняв спадщину фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Владиченської сільської ради Болградського району Одеської області № 865 від 02.11.2018 року (а.с.19) та матеріалами спадкової справи № 1146/00, заведеною державним нотаріусом Болградської районної нотаріальної контори Кухарєвою В.Б., з якої вбачається, що на деяке майно позивач вже отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

Постановою державного нотаріуса Київської державної нотаріальної контори у місті Одеса Лєсогоров Д.О. від 23.11.2018 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю (а.с.35).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,392 ЦК України, ст.549 ЦК Української РСР, ст.ст.12,81,82, 259, 263-265,315, 354 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Владиченської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , в порядку спадкування, після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/10 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , в порядку спадкування, після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 3/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроаного за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца