Справа № 355/258/19
Провадження № 2-о/355/14/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2019 року Баришівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Коваленка К.В.

з участю секретаря Старенької С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка Київської області заяву ОСОБА_1 зацікавлена особа Баришівська селищна рада Баришівського району Київської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник 18.02.2019 року звернувся до суду з даною заявою, в якій просить встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 виданого 23 грудня 2003 року на підставі розпорядження Баришівської райдержадміністрації від 27 жовтня 2003 року за №416, площею 4,3990 га, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована на території Рудницької сільської ради Баришівського району Київської області, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 000201 виданий на ім`я ОСОБА_1 , дійсно належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 виданого Баришівським РВ ГУ МВС України в Київській області 24 квітня 2008р., місце реєстрації: АДРЕСА_1 та факт, що земельна ділянка площею 4,3990 га, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована на території Рудницької сільської ради Баришівського району Київської області згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого 23 грудня 2003 року на підставі розпорядження Баришівської райдержадміністрації від 27 жовтня 2003 року за № 416 зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 000201 згідно довідки виконкому Лук`янівської ради Баришівського району Київської області від 30.11.2018р. № 440 дійсно розташована на території Лук`янівської сільської ради Баришівського району Київської області.

Встановлення даних факті необхідне заявнику для безперешкодного здійснення права власності.

В судове засідання заявник та його представник Андрійченко В.М. не з`явились про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, до суду надійшла заява про розгляд заяви в їх відсутність, заявлені вимоги підтримують в повному об`ємі.

Представник заінтересованої особи Баришівська селищна рада Баришівського району Київської області в судове засідання не з`явився про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, до суду надійшов лист, про те, що проти заявленої вимоги заінтересована особа не заперечує.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає за можливе задовольнити заяву виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, 23 грудня 2003 року на підставі розпорядження Баришівської райдержадміністрацї від 27 жовтня 2003 року № 416 ОСОБА_1 було видано державний акт серія НОМЕР_1 на право власності на земельну ділянку площею 4,3990 га, розташовану на території Рудницькї сільської ради Баришівського району Київської області, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

При виготовленні в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку невірно записано прізвище та по батькові заявника, а саме « ОСОБА_2 » замість « ОСОБА_3 », та « ОСОБА_4 » замість « ОСОБА_5 », також невірно вказано місце розташування земельної ділянки, а саме в державному акті серія НОМЕР_1 від 23.12.2003р. вказано на території Рудницької сільської ради Баришівського району замість Лук`янівської сільської ради Баришівського району Київської області позивачу було відмовлено в укладанні договору оренди.

У відповідності із ст. 315 ЦПК України, судовим порядком можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

У відповідності з п. 5 ч. 1 ст. 234: п. 6 ч. 1 ст. 256 ППК України розглядають справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У відповідності до ч. 1,2,5 ст. 25 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації.

Відповідно до Постанови Верховної Ради України від 13.03.1992 року №2201-XII «Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею» з дня набрання нею чинності і до її скасування Законом України від 11.12.2003 №1377-ІУ. державні акти передбачали можливість внесення змін щодо меж і площі земельної ділянки.

Земельним кодексом України, який набрав чинності у 2002 році, встановлено, що форми державних актів на право власності на земельні ділянки затверджується Кабінетом Міністрів України. У відповідності до Земельного кодексу України. Постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 р № 449 затверджено нові форми державних актів, внесення будь-яких змін до яких законодавством не передбачено.

Пунктом 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 04.05.1999 р. № 43. зареєстровано в Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 р. за №354/3647, прописано, що заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

Оскільки іншим способом заявник не має можливості захистити своє порушене право, суд вважає, що заявлена вимога підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4,10,81, 315 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Встановити факт належності правовстановлюючого документу, а саме, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_1 виданий 23 грудня 2003 року на підставі розпорядження Баришівської райдержадміністрації від 27 жовтня 2003 року за №416, площею 4,3990 га, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована на території Рудницької сільської ради Баришівського району Київської області, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 000201 виданий на ім`я ОСОБА_1 , дійсно належить ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 виданого Баришівським РВ ГУ МВС України в Київській області 24 квітня 2008р., місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Встановити факт, а саме, що земельна ділянка площею 4,3990 га, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_2 , що розташована на території Рудницької сільської ради Баришівського району Київської області згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданого 23 грудня 2003 року на підставі розпорядження Баришівської райдержадміністрації від 27 жовтня 2003 року за № 416 зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 000201 згідно довідки виконкому Лук`янівської ради Баришівського району Київської області від 30.11.2018р. № 440 дійсно розташована на території Лук`янівської сільської ради Баришівського району Київської області.

На дане рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Баришівського

районного суду К. В. Коваленко