Чортківський районний суд Тернопільської області

У Х В А Л А
про забезпечення позову
17 травня 2019 року Справа № 608/942/19
Номер провадження2/608/446/2019
Суддя Чортківського районного суду Тернопільської області Запорожець Л. М. ,
розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, подану у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до АТ «Райфайзен Банк Аваль», ОСОБА_2 про визнання недійсним кредитного та іпотечного договору, -
16 травня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів АТ «Райфайзен Банк Аваль», ОСОБА_2 про визнання недійсним кредитного та іпотечного договору.
До матеріалів позовної заяви позивачем ОСОБА_1 додану заяву про вжиття заходів забезпечення позову, в якій вказано, що він звернувся до АТ «Райфайзен Банк Аваль», ОСОБА_2 про визнання недійсним кредитного та іпотечного договору. Зазначив, що між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» і ОСОБА_2 укладено кредитний договір №013/09-03/30/07М від 08 серпня 2007 року на суму 340 000,00 доларів США з кінцевим терміном погашення заборгованості 02 серпня 2017 року та кредитний договір №010/09-01/248/07 від 23 серпня 2007 року на суму 50 000,00 доларів США з кінцевим терміном погашення заборгованості 02 серпня 2017 року. У забезпечення виконання позичальником умов вищевказаних кредитних договорів між АТ «Райфайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 укладено іпотечний договір №013/09-03/30/07М від 08 серпня 2007 року та іпотечний договір №010/09-01/248/07 від 03 вересня 2007 року, згідно яких ОСОБА_2 передав в іпотеку належне йому на праві власності торгово-складські приміщення, які складають у цілому комплекс, що знаходяться у м. Чорткові Тернопільської області по вул. Грушевського, 7, а саме: торгово-складське приміщення цегляне, загальною площею 445 кв.м., зазначене в генплані під літерою «А», торгово-складське приміщення цегляне, загальною площею 1088,5 кв.м., зазначене в генплані під літерою «Б», торгово-складське приміщення з блоків, загальною площею 343,1 кв.м., зазначене в генплані під літерою «В». Загальна площа комплексу складає 1876,6 кв.м.
Також у забезпечення виконання позичальником умов вищевказаних кредитних договорів між АТ «Райфайзен Банк Аваль» та ним укладено іпотечний договір №013/09-03/30/07М від 08 серпня 2007 та іпотечний договір №010/09-01/248/07 від 03 вересня 2007 року, згідно яких він передав в іпотеку належне йому на праві власності майно, а саме: 3 земельні ділянки, які розташовані по АДРЕСА_1 . Вважає, що укладення вищазаначених договорів відбулося із порушенням вимог чинного законодавства на момент їх укладання, що порушує його права та інтереси в частині, що стосується його права власності на належні йому земельні ділянки. Також вказує, що необхідність накладення арешту на нерухоме майно та заборони на проведення електронних торгів обґрунтовується тим, що згідно інформації розміщеної на офіційному інтернет сайті ДП «СЕТАМ» вбачається, що комплекс торгово-складських приміщень, площею 1876.6 кв. м., із земельними ділянками з кадастровим НОМЕР_1 , НОМЕР_1 , НОМЕР_1 , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 виставлено на електронні торги в якості іпотечного майна із зазначенням дати початку проведення аукціону- 23 травня 2019 року о 09:00. Вважає, що невжиття заходів забезпечення позову та проведення електронних торгів із продажу вищевказаного нерухомого майна може утруднити виконання рішення суду та призвести до необхідності вжиття ним додаткових витрат та заходів спрямованих на відновлення своїх прав на належні йому земельні ділянки. Зокрема, у випадку реалізації належних йому земельних ділянок або комплексу торгово-складських приміщень, площею 1876.6 кв. та задоволення позову йому доведеться додатково звертатися до суду із позовними заявами до третіх осіб про оскарження результатів торгів та з іншими позовами, які будуть спрямовані на відновлення його прав та інтересів, тому невжиття негайних заходів забезпечення позову не тільки може призвести до цього, а також перешкоджатиме виконанню рішення суду або взагалі зробить його неможливим.
Суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з таких мотивів.
Відповідно до ст. 149 Цивільного процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи, має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може суттєво ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Відповідно до ч. 1-2 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.
У відповідності до положень ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.
Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.
Вивчивши клопотання про забезпечення позову, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість наведених у ньому доводів, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення може ускладнити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, так як є обґрунтовані підстави вважати, що вищазазначений торговао-складський комплекс та земельні ділянки будуть продані.
Відтак заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню у повному обсязі.
Як передбачено положеннями ч. 7 ст. 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.
Суд зазначає про відсутність обставин, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.
Крім того, позивач вказує, що у нього немає пропозицій щодо зустрічного забезпечення та просить суд не застосовувати зустрічне забезпечення у зв`язку з відсутністю для цього підстав.
Керуючись ст.ст. 149-154, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Заяву про забезпечення позову- задоволити.
Накласти арешт на нерухоме майно, з саме: торгово-складські приміщення, які складають у цілому комплекс загальною площею 1876,6 кв. м, що знаходяться у м.Чорткові Тернопільської області по вул. Грушевського, 7, а саме: торгово-складське приміщення цегляне, загальною площею 445 кв.м., зазначене в генплані під літерою «А», торгово-складське приміщення цегляне, загальною площею 1088,5 кв.м, зазначене в генплані під літерою «Б», торгово-складське приміщення з блоків, загальною площею 343,1 кв.м., зазначене в генплані під літерою «В» та земельної ділянки площею 0,0307 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства; земельної ділянки площею 0,0178 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства; земельної ділянки площею 0, 1153 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, шляхом заборони будь-яким особам вчиняти дії спрямовані на відчуження нерухомого майна у будь-який спосіб, зокрема шляхом проведення електронних торгів, а також на реєстрацію права власності на дане нерухоме майно.
Заборонити Державному підприємству «СЕТАМ» або будь-якому його регіональному відділенню проводити електронні торги щодо продажу нерухомого майна, а саме торгово-
складського приміщення, які складають у цілому комплекс загальною площею 1876,6 кв. м,
що знаходяться у м. Чорткові Тернопільської області по вул. Грушевського, 7, а саме:
торгово-складське приміщення цегляне, загальною площею 445 кв.м., зазначене в генплані
під літерою «А», торгово-складське приміщення цегляне, загальною площею 1088,5 кв.м.,
зазначене в генплані під літерою «Б», торгово-складське приміщення з блоків, загальною
площею 343,1 кв.м., зазначене в генплані під літерою «В» та земельної ділянки площею
0,0307 га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер
НОМЕР_1 , цільове призначення - для ведення особистого селянського
господарства; земельної ділянки площею 0,0178 га по АДРЕСА_1 ,
кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для ведення
особистого селянського господарства; земельної ділянки площею 0,1153 га по
АДРЕСА_1 , кадастровий номер НОМЕР_1 ,. цільове
призначення - для ведення особистого селянського господарства, за реєстраційним
номером лоту 345719 в Системі електронних торгів арештованого майна, що розміщений на
Копію ухвали направити для негайного виконання заявнику, відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.
Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом п`ятнадцяти днів з її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Оригінал ухвали знаходиться в матеріалах справи № 608/942/19.

Ухвала набрала законної сили " " _________________ року.

Суддя: Л М Запорожець

Копію ухвали видано " " _________________ року.

Секретар: