Справа № 296/6663/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" вересня 2019 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого-судді Маслак В.П.,

при секретарі судового засідання Тузенко А.О.,

за участі представника позивача Козуб О.М.,

розглянувши y відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення грошових коштів,-

ВСТАНОВИВ:

В червні 2018р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача на його користь грошових коштів в сумі 8227,29 грн. (8000грн. основний борг та 227,29 грн. проценти за користування грошовими коштами). В обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначив, що 14.10.2017р. між ним та відповідачем було укладено договір оренди квартири за адресою: АДРЕСА_1 , даний договір було розірвано 11.05.2018р. В цей же день позивачем було звільнено орендоване житлове приміщення. Відповідно до договору оренди від 14.10.2017р. позивачем було сплачено відповідачу завдаток в сумі 8000грн. За час дії договору позивачем вчасно сплачувались орендна плата та комунальні платежі. На усні звернення позивача щодо повернення коштів, сплачених останнім в якості завдатку в сумі 8000грн., відповідач повідомила, що залишає їх в рахунок матеріальних збитків, завданих майну. Крім того, на думку позивача, відповідач має сплатити ОСОБА_1 проценти в сумі 227,29 грн. за користування чужими грошовими коштами.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити.

В судове засідання відповідач не з`явилася.

Від відповідача відзив на позов до суду не надходив, копія ухвали про відкриття провадження від 27.06.2019, разом з судовою повісткою про виклик та копією позовної заяви з додатками судом направлялися на адресу відповідача ( АДРЕСА_1 ).

Згідно з ч.1 ст.174 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи.

Як встановлено, частиною 8 статті 178 ЦПК України, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Матеріали справи свідчать, що 14.10.2017р. між ОСОБА_2 (орендодавцем) та ОСОБА_1 (орендарем) було укладено договір оренди (надалі договір).

Згідно п.1 договору орендодавець передає орендарю у оренду квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Пунктом 2 договору погоджено зобов`язання сторін.

Згідно п.3.1 договору сума орендної плати визначається сторонами у розмірі 8000,00 грн. та всі комунальні послуги.

Відповідно до п.3.2 договору орендар сплачує орендодавцю орендну плату попередньо за один місяць оренди та завдаток в сумі 8000,00 грн.

У разі розірвання договору достроково орендар і орендодавець проводять перерахунок орендної плати за фактичний термін оренди.

Згідно з п. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

У відповідності до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 763 ЦК України визначено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на невизначений строк. Кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна - за три місяці. Договором або законом може бути встановлений інший строк для попередження про відмову від договору найму, укладеного на невизначений строк.

Статтею 570 ЦК України визначено, що завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Статтею 13 ЦПК України визначено принцип диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до якого суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до вимог ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема: чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; які правовідносини випливають зі встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

В матеріалах справи відсутні докази, які б свідчили про факт передачі ОСОБА_2 завдатку в розмірі 8000 грн., який позивач просить стягнути з відповідача (розписка, платіжне доручення, інші бухгалтерські документи).

Примірник договору оренди від 14.10.2017р., копія якого міститься в матеріалах справи, свідчить лише про погодження сторонами його умов (пунктів), зокрема в частині сплати завдатку.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність доказів окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд вважає що у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76 - 91, 141, 258, 259, 265, 268, 273, 280 284, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто Корольовським районним судом м. Житомира за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м. Житомира в 30-денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Відповідно до п.п.15.5 п.15 ч.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Cуддя В. П. Маслак