Провадження № 2/742/543/19
Єдиний унікальний № 742/794/19
15 травня 2019 року місто Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Ільченка О.І., секретаря судових засідань Голушко Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа територіальна громада Прилуцької міської ради в особі Прилуцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати відповідача таким, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником буд. АДРЕСА_1 вказаному будинку зареєстрована його онука ОСОБА_3 , проте фактично в ньому не проживає з серпня 2013 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере. В зв`язку з тим, що відповідач за зареєстрованою адресою не проживає, тому позивач і змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки її реєстрація в зазначеному будинку позбавляє його можливості скористатися правом на отримання субсидії.
У судовове засідання позивач не з`явився, проте направив письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, справу просить розглянути у його відсутності.
Відповідач у судове засідання не з`явилася також, з невідомих для суду причин, хоча про час і місце судового засідання була повідомлена завчасно, а також не подала відзив щодо суті позову і не повідомила про поважність причини неявки в судове засідання.
Представник третьої особи - Прилуцької міської ради в судове засідання не з`явився, проте надіслав заяву про розгляд справи у його відсутності проти задоволення позову не заперечує.
У зв`язку з цим, суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксуваннясудового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.07.2005, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності будинок АДРЕСА_1 (а.с.7).
Згідно копії будинкової книги для реєстрації громадян та довідки про склад сім`ї зареєстрованих осіб за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається що за данною адресою значаться ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та відповідачка ОСОБА_2 (а.с.13).
Однак, ОСОБА_2 не проживає у вище зазначеному житловому будинку з серпня 2013 року, про що складено Комітетом самоорганізації населення №3 мікрорайону Рокитний Акт від 27.02.2019 за №767 про фактичне місце проживання або не проживання осіб (а.с.14).
Стаття 150 Житлового кодексу України передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
В силу ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, коли відповідач з серпня 2013 року без поважних причин не проживає у буд. АДРЕСА_1 і своїми діями створює перешкоди позивачу у вільному володінні, користуванні та розпорядженні своїм житлом, то в силу ст.405 ЦК України, ст.163 ЖК України, суд вважає відповідача таким, що втратила право користування вищезазначеним будинком.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України,-
ВИРІШИВ:
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд.
Суддя: О.Ільченко