Справа № 591/1483/17
Провадження № 2/591/28/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2019 року

Зарічний райсуд м. Суми в складі: головуючого судді Грищенко О.В., за участю секретаря судового засідання Антипенко Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми, за участю позивача, представника позивача адвоката Сукач О.С., представника відповідача адвоката Цюпки О.В., справу № 591/1483/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа КП «Сумитеплоенергоцентраль» Сумської міської ради про усунення перешкод в користуванні квартирою, встановлення порядку користування,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Зарічного районного суду м. Суми перебуває зазначена цивільна справа.

В позовній заяві заявлені вимоги про усунення перешкод в користуванні квартирою, встановлення порядку користування. Враховуючи, що квартира є двокімнатною, а право власності на неї належить трьом особам, для визначення порядку користування нею необхідно провести експертизу, визначивши варіанти порядку користування та ринкову вартість вказаного об`єкту нерухомості. У зв`язку з чим позивачем заявлене клопотання про призначення у справі судової експертизи.

В судовому засіданні представник позивача дане клопотання підтримала, просила проведення експертизи доручити експерту Андрєєву Леоніду Григоровичу ( АДРЕСА_1 ), оскільки у справі потрібно з`ясувати питання, які входять до предмету доказування.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Цюпка О.В. проти задоволення клопотання заперечував, вважав, що позовні вимоги можна вирішити без проведення експертизи.

Суд вважає клопотання обґрунтованим, оскільки вирішення зазначеного позову неможливе без проведення судової будівельно-технічної експертизи, і у справі потрібно з`ясувати питання, які входять до предмету доказування, а саме: визначити дійсну ринкову вартість квартири, яка є предметом позову та можливі варіанти порядку користування нею, з урахування часток співвласників. Отже, для прийняття рішення у даній справі необхідно вирішити питання, щодо яких необхідні спеціальні знання в сфері будівельно-технічних досліджень, в зв`язку з цим суд, вважає необхідним задовольнити дане клопотання та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Андрєєву Леоніду Григоровичу ( АДРЕСА_1 ).

Обов`язок оплати вартості експертизи покласти на позивача ОСОБА_1

Необхідно також зобов`язати відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 надати експерту доступ до об`єкта дослідження.

Направити експерту матеріали даної цивільної справи № 591/1483/17.

На підставі ст. 252 ч. 1 п. 5 ЦПК України до отримання результатів експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 252 ч. 1 п. 5 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Визначити дійсну ринкову вартість об`єкту нерухомого майна: квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

2.Визначити варіанти порядку користування квартирою що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 у відповідності до часток співвласників: ОСОБА_1 Ѕ частка, ОСОБА_3 ј частка, ОСОБА_4 ј частка.

Встановити місячний строк для проведення експертизи з дня отримання експертом даної ухвали суду та матеріалів справи. Надати експерту: матеріали даної цивільної справи №591/1483/17.

Попередити експерта, який буде проводити експертизу про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Проведення експертизи доручити експерту Андрєєву Леоніду Григоровичу ( АДРЕСА_3 Шишкарівська, буд. 11, оф. 334).

Обов`язок оплати вартості експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зобов`язати відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 надати експерту доступ до об`єкта дослідження.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.В.Грищенко