УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2019 року місто Чернігів

Справа №751/3209/18

Провадження№2/751/20/19

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С.М.

секретаря судового засідання Сащенко О.М.

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 (не прибула)

адвокат позивача - Бабинець С.П.

відповідач - ОСОБА_3

адвокат відповідача - ОСОБА_4

третя особа - Чернігівська міська рада (не прибула)

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача Чернігівська міська рада про виділення частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Адвокат Бабинець С.П. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, в якій просить: поділити в натурі житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, виділивши позивачу приміщення в будинку , а саме кімната 1-2 площею 11,1 кв.м, кімната 1-3 площею 9,1 кв.м., кімната 1-4 площею 6,4 кв.м., коридор 1-6 площею 7,9 кв.м. та санвузол 1-9 площею 6,8 кв.м., решту приміщень залишити у власності відповідача; поділити в натурі надвірні споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, виділивши позивачу у власність сарай цегляний «В-1» та погреб цегляний «а-1», решту надвірних споруд залишити у власності відповідача; встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між позивачем та відповідачем наступним чином: виділити в користування кожного із співвласників частину ділянки за цією адресою такою площею, яка відповідає частці кожного із співвласників, зазначивши межі та розміри ділянок, яким матиме право користування кожна із сторін, вказати площу та межу ділянки яка виділяється позивачу. В разі необхідності встановити сервітут для користування кожній із сторін належним їй майном та вільного проходу до своєї частини будинку. Судові витрати покласти на відповідача.

В судовому засіданні 11.01.2019 року адвокат позивача надав письмове клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. При розгляді клопотання, просив поставити питання в редакції, зазначеній у клопотанні. Оскільки відповідач має заперечення щодо проведення експертизи експертом ОСОБА_6, просить призначити експертизу в Чернігівському відділенні КНІСЕ., витрати пов'язані з проведенням експертизи покласти на позивача.

Адвокат відповідача з питання проведення експертизи висловив думку, що таке клопотання є передчасним, оскільки будинок перебудовувався, але в установленому порядку самочинне будівництво не зареєстровано. При проведенні експертизи просив врахувати питання в редакції відповідача та не заперечив щодо призначення експертизи в Чернігівському відділенні КНІСЕ.

Відповідач підтримала думку свого адвоката .

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що у справі необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу для з'ясування обставин, які мають значення для справи, підлягають доказуванню і потребують спеціальних знань.

Вирішуючи питання про призначення експертизи, суд керується ч. 3 ст. 103 ЦПК України, згідно якої експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою .

Оскільки, клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи заявлено адвокатом позивача, відповідач не погоджується порівну сплатити послуги, пов'язані з проведенням експертизи , суд дійшов висновку що проведення експертизи слід доручити Чернігівському відділенню КНІСЕ, на вирішення експерта поставити питання в редакції позивача.

Керуючись статтями 103, 104, 109, 353, 354 ЦПК України, п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа на стороні позивача Чернігівська міська рада про виділення частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

2.Чи є технічна можливість здійснити розподіл житлового будинку АДРЕСА_1, виділивши позивачу приміщення в будинку, а саме: кімнату 1-2 площею 11,1 кв.м., кімнату 1-3 площею 9,1 кв.м., кімнату 1-4 площею 6,4 кв.м., коридор 1-6 площею 7,9 кв.м. та санвузол 1-9 площею 6,8 кв.м.? Решту приміщень залишити у власність відповідачу. Якщо неможливо, то які є інші варіанти виділення частки позивача з домоволодіння?

2. Чи є технічна можливість здійснити розподіл надвірних споруд, що розташовані на земельній ділянці виділеній для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1, виділивши позивачу у власність сарай цегляний «В-1» та потреб цегляний «а-1», решту надвірних споруд залишити у власності позивача. .Якщо неможливо, то які є інші варіанти розподілу надвірних споруд вказаного домоволодіння?

3. У відповідності до вимог нормативно-правових актів у галузі землекористування виготовити варіанти щодо користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між позивачем та відповідачем наступним чином: виділити в користування кожного із співвласників частину ділянки за цією адресою такою площею, яка відповідає частці кожного із співвласників у спільній частковій власності, зазначивши межі та розміри ділянок, яким матиме право користуватися кожна зі сторін, вказати площу та межу ділянки яка виділяється позивачу. В разі необхідності встановити та позначити земельні ділянки загального користування для користування кожною із сторін належним їй майном та вільного проходу до своєї частини будинку та надвірних споруд.

4. Які роботи необхідно буде провести кожному співвласнику (зазначити кому саме та які робрти, їх вартість) для забезпечення реального поділу земельної ділянки та помешкань в будинку і надвірних споруд для їх вільного використання незалежно один від одного?

Виконання ухвали доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, направивши копію ухвали, цивільну справу № 751/3209/18 та інвентаризаційну справу № 6931 на домоволодіння АДРЕСА_1

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Виконання експертизи провести у строки, встановлені п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, про що повідомити суд.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача - ОСОБА_1, яка фактично проживає за адресою: АДРЕСА_2, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1

Роз'яснити учасникам справи ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя С. М. Ченцова