У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 285/4817/18

провадження № 2/0285/134/19

15 лютого 2019 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючого - судді Коцюби О.М.

за участю секретаря Янкової Л.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у місті Новоград-Волинський справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання житлового будинку обєктом спільної сумісної власності подружжя та поділ його в натурі,

встановив:

28.12.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання житлового будинку обєктом спільної сумісної власності подружжя та поділ його в натурі.

У позові посилається на те, що вони із відповідачем з 27.08.2011 року до 16.10.2018 року перебували у зареєстрованому шлюбі. 26.12.2012 року відповідач отримала у дар земельну ділянку за адресою: вул. Неустроєва, 12, м. Новоград-Волинський, Житомирська область, площею 0,0614 га, кадастровий номер :00:030:0142 для будівництва та обслуговування житлового будинку. Крім цього, згідно договору дарування незавершеного будівництвом житлового будинку від 26.12.2012 року відповідач набула право на розташоване за адресою: вул. Неустроєва, 12, м. Новоград-Волинський, Житомирська область, незавершене будівництво зі ступенем готовності 9%, загальною інвентарною вартістю 51343 грн. У період шлюбу, за рахунок спільних коштів та трудових затрат, ними було завершено будівництво житлового будинку за вказаною адресою. Тому, позивач вважає вказаний будинок спільною сумісною власністю подружжя та просить у судовому порядку визнати житловий будинок обєктом спільної сумісної власності подружжя та поділ його в натурі.

04.02.2019 року, у підготовчому судовому засіданні позивачем заявлено клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої поставити питання:

1. Яка дійсна вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Неустроєва, 12, м. Новоград-Волинський, Житомирська область, площею 81,2 кв.м., з господарськими будівлями: літньою кухнею Б, верандою б, гаражем Б1, вбиральнею Е, колодязем №1?

2. Яку частку у праві власності на будинок становить вартість будівельних матеріалів та обладнання, використаних у процесі будівництва житлового будинку , що знаходиться за адресою: вул. Неустроєва, 12, м. Новоград-Волинський, Житомирська область станом на 26.12.2012 року, а саме:

- фундаменту розміром 12,0 м. на 6,40 м.;

- будівля для тимчасового проживання за добудовою (літня кухня з верандою);

- сарай переобладнаний під гараж;

- вбиральня?

3. Чи можливий поділ житлового будинку , що знаходиться за адресою: вул. Неустроєва, 12, м. Новоград-Волинський, Житомирська область з господарськими будівлями на дві частини без урахування частки, яку становить вартість будівельних матеріалів та обладнання, використаних в процесі будівництва житлового будинку , що знаходиться за адресою: вул. Неустроєва, 12, м. Новоград-Волинський, Житомирська область станом на 26.12.2012 року?

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

На підставі вищевикладеного та з метою правильного вирішення спору суд ухвалив задовольнити клопотання позивача та призначити судову будівельно-технічну експертизу.

У клопотанні позивач просить доручити проведення експертизи судовим експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» (вул. Соснова, 57, м. Житомир).

Відповідач просила поставити інші запитання експерту, однак про оплату витрат на її проведення не зазначила.

Керуючись ст.ст. 102, 103, ЦПК України, суд ,

постановив:

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» (вул. Соснова, 57, м. Житомир), та попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Яка дійсна вартість житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. Неустроєва, 12, м. Новоград-Волинський, Житомирська область, площею 81,2 кв.м., з господарськими будівлями: літньою кухнею Б, верандою б, гаражем Б1, вбиральнею Е, колодязем №1?

2. Яку частку у праві власності на будинок становить вартість будівельних матеріалів та обладнання, використаних у процесі будівництва житлового будинку , що знаходиться за адресою: вул. Неустроєва, 12, м. Новоград-Волинський, Житомирська область станом на 26.12.2012 року, а саме:

- фундаменту розміром 12,0 м. на 6,40 м.;

- будівля для тимчасового проживання за добудовою (літня кухня з верандою);

- сарай переобладнаний під гараж;

- вбиральня?

3. Чи можливий поділ житлового будинку , що знаходиться за адресою: вул. Неустроєва, 12, м. Новоград-Волинський, Житомирська область з господарськими будівлями на дві частини без урахування частки, яку становить вартість будівельних матеріалів та обладнання, використаних в процесі будівництва житлового будинку , що знаходиться за адресою: вул. Неустроєва, 12, м. Новоград-Волинський, Житомирська область станом на 26.12.2012 року?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1.

Для участі у проведенні експертизи залучити сторони у справі.

Для проведення експертизи надіслати експерту копії матеріалів справи № 285/4817/18.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду через Новоград-Волинський міськрайонний суд протягом 15 днів з дня проголошення.

Головуючий О.М. Коцюба