Справа № 500/5933/19
Провадження № 2/500/2907/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 вересня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

у складі:

головуючого - судді Баннікової Н.В.,

секретаря судового засідання - Шлєхтенко О.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, Ізмаїльський районний відділ ДМС України в Одеській області про позбавлення права користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову зазначає, що вона, згідно договору купівлі-продажу є власницею житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 Попередня власниця цього будинку, відповідач ОСОБА_2 , на теперішній час постійно проживає у Російській Федерації. Для здійснення відчуження будинку вона приїхала особисто, але у зв`язку з браком часу не змогла сама знятися з реєстрації. Зазначає, що реєстрація відповідача у житловому будинку порушує її права як нового власника (комунальні платежі нараховуються на всіх зареєстрованих, а також значно ускладнить призначення житлових субсидій через реєстрацію відповідача у житловому будинку).

Позивач надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає повністю, так як цей будинок було продано позивачу та у неї є інше житло.

Представником Ізмаїльського РВ ГУДМС України в Одеській області надано заяву про розгляд даної справи без його участі.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 07.08.2019 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до розділу ІІІ прописки домової книги будинку АДРЕСА_2 , у будинку зареєстрована попередня власниця ОСОБА_2 .

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування власністю, що є адекватним змісту порушеного права.

Відповідно до вимог ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 72, 156 ЖК України, 16, 319, 321, ЦК ст.ст. 4, 12, 13, 19, 77-81, 141, 259, 89, 264-265, 267, 268 ЦПК, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, Ізмаїльський районний відділ ДМС України в Одеській області про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Голосіївським РВ ГУДМС України в місті Києві 11 липня 2014 року, ІПН НОМЕР_2 ) права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя: Н.В.Баннікова