Справа № 140/520/19
Провадження № 2/140/408/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.08.2019 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Затишняк А.О., з участю представника позивача адвоката Кіцули В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Спілки співвласників майнових паїв СВК «Лан» про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності ,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , звернувся в суд з позовом про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, мотивуючи тим, що в 2005 році він звернувся із заявою до Спілки співвласників майнових паїв Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Лан», см. Брацлав Немирівського району, з проханням вирішити питання про продаж йому ОСОБА_1 нерухомого та рухомого майна, яке належало Спілці і перебувало на той час в користуванні СВК «Лан».

На загальних зборах уповноважених Спілки було прийнято рішення про продаж йому майна у відповідності до додатку-переліку, зобов`язавши його сплатити вартість майна грошима рівними частками протягом дев`яти років у відповідності до розміру частки кожного із співвласників.

Таким чином, було укладено Договір купівлі-продажу майна, що знаходиться у спільній частковій власності від 26 липня 2005 року. Від імені Спілки співвласників його було підписано Головою комітету ОСОБА_2 , на підписання якого його було уповноважено Спілкою.

Було погоджено Акт з переліком конкретного майна, яке переходить у його власність, із його загальною сумою 193 740.20 гривень.

У відповідності до умов укладеного Договору він сплатив членам Спілки співвласників майнових паїв в основному в 2010 році загальну суму коштів біля 200 000 гривень. Кожен із членів Спілки поставив свій особистий підпис у спеціальному Додатку № 2 до укладеного Договору купівлі-продажу про те, що ним було отримано відповідні кошти в залежності від суми вартості майнового паю, яка була зазначена в Свідоцтві про право власності на майновий пай.

Крім того, отримавши кошти, кожен із членів Спілки передав йому належне йому Свідоцтво про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат), які, на даний час, також зберігаються у нього.

Відтак, належним чином виконавши умови укладеного 26 липня 2005 року Договору купівлі-продажу, йому перейшло у власність приміщення: магазин-столова, туалет магазину-столової, столярний цех, склад столярного цеху, пилорама (будівля), контора СВК, туалет контори, овочевий ларьок, хім. склади: вагова, навіс з вагами, зерносклад, склад селітри і сухих добрив, навіс для обладнання, електролінія, ЗАВ 20, рампа до ЗАВ 20, майстерня, прибудова, ангар, господарський двір с. Слобода, смт. Брацлав: матеріальний склад, склад комора, автовага дерев`яна, зерносклад на коморі.

На сьогоднішній день ним виготовлено Технічні паспорти на переважну більшість зазначених вище приміщень та споруд у КП «Архітектурне планувально-проектне бюро» - м. Тульчин, з врахуванням відповідних поштових адрес, які були у відповідності до норм законодавства присвоєно Брацлавською селищною радою Немирівського району.

Таким чином, згідно даних Технічних паспортів, куплені ним приміщення та будівлі мають слідуючі назви та адреси:

-магазин-столова «А», веранда «а», вхідний майданчик «а1», загальною площею 61.4 кв.м., розміщені по АДРЕСА_1 ,

-столярний цех з складом, до якого входить: столярний цех «А», веранда «а», вхідний майданчик «а1», вхідний майданчик «а2», вхідний майданчик «а3», загальною площею 355.9 кв. м., склад «Б», загальною площею 50.3 кв. м., розміщені по АДРЕСА_2 ,

-пилорама «А», підвал «А/під», вхід в підвал «а», загальною площею 123.5 кв.м., розміщені по АДРЕСА_2 ,

-контора СВК, до якої входить: контора СВК «А», прибудова «а», вхідний майданчик «а1», вхідний майданчик «а2», прибудова «А1», загальною площею 285.3 кв.м., туалет «Б», загальною площею 3.5 кв. м., огорожа 1-4, розміщені по АДРЕСА_3 ,

-хім. склади, до яких входить: вагова «А», навіс з вагами «а», загальною площею 16.9 кв. м., зерносклад «Б», загальною площею 622.6 кв.м., склад селітри та сухих добрив «В», підпірні стінки «в», загальною площею 1 398.8 кв.м., навіс для обладнання «Г», ЗАВ-20 «Д», рампа «д», майстерня «Е», прибудова «е»,загальною площею 598.0 кв.м., ангар «Ж», загальною площею 943.4 кв.м., розміщені в АДРЕСА_4 «Брацлавське» 1, Немирівського району.

ОСОБА_1 вирішено здійснити державну реєстрацію права власності на вказане нерухоме майно, яке придбано ним на законних підставах. Однак, в державній реєстраційній службі йому було повідомлено про те, що відсутні будь-які правовстановлюючі документи на зазначені приміщення та будівлі, які були побудовані в далеких радянських часах і належали колгоспу, який вів свою господарську діяльність на території смт. Брацлав Немирівського району.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Кіцула В.І., позовні вимоги підтримує просить їх задовольнити.

Представник відповідача Спілки співвласників майновиї паїв СВК «Лан» в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши зібрані по справі матеріали, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також підтверджуються копією паспорта ОСОБА_1 (а.с.6), копією договору купівлі-продажу майна, що знаходиться у спільній частковій власності (а.с.7), копією акта на передачу майна пайового фонду СВК «ЛАН» (а.с.8), копією протоколу погодження ціни на майно яке передається ОСОБА_1 (а.с.9), копією рішення Брацлавської селищної ради про присвоєння поштового адресу (а.с.11), копією довідки Брацлавської селищної ради (а.с.12-14), копією рішення Брацлавської селищної ради про присвоєння поштового адресу (а.с.15).

В ч. 3 ст. 358 ЦК України зазначено, що кожен із співвласників майна має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України співвласник майна має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В ст. 392 ЦК України також зазначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В Указі Президента України від 3 грудня 1999 року № 1529/99 «Про невідкладні заходи, щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» зазначено, що необхідно забезпечити всім членам колективних сільськогосподарських підприємств права вільного виходу з цих підприємств із земельними частками (паями) і майновими паями та створення на їх основі приватних (приватно-орендних) підприємств, селянських (фермерських) господарств, господарських товариств, сільськогосподарських кооперативів, інших суб`єктів господарювання, заснованих на приватній власності (далі приватні формування).

Це право гарантоване також Конституцією України, не може бути обмежено рішеннями загальних зборів членів колективних сільськогосподарських підприємств або будь-якими іншими рішеннями.

У відповідності до Наказу Мінагрополітики України № 62 від 14.03.2001 року «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» визначено, що:

п.8 Кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів:

- отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім`ї, використати його на свій розсуд;

- відчужити пай будь-яким способом у встановленому законом порядку

п.9. Виділення із складу пайового фонду майна у натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством правонаступником (користувачем) на підставі рішення зборів співвласників.

п.12. Збори співвласників після розгляду пропозицій комісії щодо визначення розміру майнових паїв затверджують результати розподілу майна пайового фонду та перелік майна, яке виділяється у натурі групам співвласників, а саме:

для кожної з груп співвласників, які виявили бажання отримати свої майнові паї у натурі в спільну часткову власність єдиним комплексом;

п.15.Виділення майнових паїв у натурі окремим особам , які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством-користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі.

Спірні питання щодо розподілу майна між співвласниками вирішуються в судовому порядку.

У відповідності до Указу Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29 січня 2001 року № 62/2001 передбачено - виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуальних визначених об`єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників стосовно майна.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 358,364,392 Цивільного Кодексу України, ст.ст.258,259,263-265,268,273,354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Спілки співвласників майнових паїв СВК «Лан» про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , жителя АДРЕСА_5 , паспорт серія НОМЕР_2 виданий 22.08.2014 року Немирівським РС УДМС у Вінницькій області, право власності на слідуюче майно:

-магазин-столова «А», веранда «а», вхідний майданчик «а1», загальною площею 61.4 кв.м., розміщені по АДРЕСА_1 ,

-столярний цех з складом, до якого входить: столярний цех «А», веранда «а», вхідний майданчик «а1», вхідний майданчик «а2», вхідний майданчик «а3», загальною площею 355.9 кв.м., склад «Б», загальною площею 50.3 кв.м., розміщені по АДРЕСА_2 ,

-пилорама «А», підвал «А/під», вхід в підвал «а», загальною площею 123.5 кв.м., розміщені по АДРЕСА_6 ,

-контора СВК, до якої входить: контора СВК «А», прибудова «а», вхідний майданчик «а1», вхідний майданчик «а2», прибудова «А1», загальною площею 285.3 кв.м., туалет «Б», загальною площею 3.5 кв.м., огорожа 1-4, розміщені по АДРЕСА_6 ,

-хім.склади, до яких входить: вагова «А», навіс з вагами «а», загальною площею 16.9 кв.м., зерносклад «Б», загальною площею 622.6 кв.м., склад селітри та сухих добрив «В», підпірні стінки «в», загальною площею 1 398.8 кв.м., навіс для обладнання «Г», електролінія, ЗАВ-20 «Д», рампа «д», майстерня «Е», прибудова «е»,загальною площею 598.0 кв.м., ангар «Ж», загальною площею 943.4 кв.м., розміщені в АДРЕСА_4 «Брацлавське» 1, АДРЕСА_6 району, Вінницької АДРЕСА_7 ,

-овочевий ларьок, розміщений по АДРЕСА_6 ,

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Суддя Немирівського

районного суду: С.М.Науменко