Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/690/19

30 вересня 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

позивача: ОСОБА_1

представника позивача : ОСОБА_2

розглянувши в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою що втратила право користування житлом .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить домоволодіння в

АДРЕСА_1 житловому будинку в АДРЕСА_1 крім неї також приписані її мати ОСОБА_4 та її рідний брат ОСОБА_3 .

Однак за вказаною адресою ОСОБА_3 за вказаною адресою з 2014 року по данийчас не проживає.Так як виїхав за межі України та і з того часу додому не повертався.

У її будинку відсутні особисті речі та засоби першої необхідності ОСОБА_3 .. Також відповідач не оплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню домоволодіння.

Реєстрація відповідача у вказаному будинку порушує її права та законні інтереси як власника, оскільки вона не може в повній мірі розпоряджатися своїм майном.

Стислий виклад позиції позивача:

Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просили позовну заяву задоволити та визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 .

Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений завчасно належним чином, у відповідності до ч. 11 ст. 128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, з опублікуванням якого особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Про причини неявки відповідач не повідомив, заяви про слухання справи у його відсутності не поступало. Тому зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280-281 ЦПК України.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 01.04.2019 р. провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 30.05.2019 р. закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 19.08.2019 р. провадження по справі прийнято до свого провадження

Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши письмові докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог та, з`ясувавши фактичні обставини, прийшов до наступного висновку.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що згідно договору дарування ОСОБА_1 є власником домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Право власності на вказане домоволодіння зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власностіза № 86671778 від 10.05.2017 року (а.с. 6-7).

Згідно довідки Гвіздської сільської ради Надвірянського району від 27.03.2019 року за № 931 про склад сім"ї позивача ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 приписані: ОСОБА_4 - мати , ОСОБА_3 - рідний брат (а.с. 8)

Згідно актів обстеження матеріально-побутових умов проживання сім`ї ОСОБА_1 від 25.01.2019 року та 29.01.2019 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою в АДРЕСА_1 , однак за вказаною адресою з 2014 року він не проживає, так як виїхав за межі України та і з того часу додому не повертався. (а.с. 9-10 )

Вказані обставини також ствердили допитані в якості свідків в судовому засіданні ОСОБА_5 та ОСОБА_6 показання яких логічні та послідовні, а тому не викликають сумніву в їх правдивості.

Оскільки , позивач ОСОБА_1 є власником зазначеного житлового будинку і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований в ньому, то вона відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Норми права, які застосував суд:

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.

Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача в спірному будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього.

Оскільки позивач є власником житлового будинку, вона має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають їй користуватися та розпоряджатися її майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним.

Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме порушене право та з яких підстав.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Висновки суду:

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 втратив право користування житловим приміщенням в домоволодінні в АДРЕСА_1 , так як не є власником вказаного житлового будинку, не проживає у будинку більше одного року, не проводить оплату житлово-комунальних послуг,між позивачем та відповідачем не існує жодних домовленостей щодо збереження за ним права користування житлом у разі його відсутності за місцем реєстрації понад один рік, у будинку відсутні особисті речі та засоби першої необхідності відповідача, крім того, власник будинку позивач по справі не бажає , щоб відповідач був зареєстрований у даному будинку, а тому суд прийшов до висновку, що факт реєстрація відповідача у належному позивачу на праві власності житловому будинку створює перешкоду у здійсненні нею права власності, в звязку з чим позовні вимоги в частині визнання особи такою, що втратила право користування житлом підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 319, 346, 391, ч.2 405 ЦК України, ст.ст. 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4, 19, 258, 263, 264, 265, 268, 273, 280-289 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою що втратила право користування житлом - задоволити .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Надвірнянський районний суд.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 03.10.2019 р.