Провадження №2/748/79/19
Єдиний унікальний № 748/3138/18
18 лютого 2019 рокум. Чернігів
Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої - судді: Майбороди С.М.,
при секретарі: Оніщенко Ю.В.,
з участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
21 листопада 2018 року, позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивував тим, що він є власником вищезазначеного будинку, відповідач, який зареєстрований у будинку, з 2008 року в ньому не проживає, не оплачує комунальні послуги та не бере участі в його утриманні.
В судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити, посилаючись на вказані в заяві обставини.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином за зареєстрованим місцем проживання, а також за відомим суду місцем проживання, заяв про відкладення розгляду справи, відзиву на позов не надав, про причини неявки не повідомив.
Суд визнав можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, враховуючи те, що позивач проти цього не заперечує.
Заслухавши позивача, дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне.
Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок по АДРЕСА_1 (а.с. 6, 7).
Відповідно до довідки Іванівської сільської ради № 699 від 11.10.2018 року, по АДРЕСА_1 зареєстровані : ОСОБА_1, дружина - ОСОБА_3, син - ОСОБА_4, племінник - ОСОБА_2, який на території Іванівської сільської ради не проживає. (а.с.5).
Факт не проживання ОСОБА_2 за вказаною адресою встановлений Актом №28, складеним 18.06.2018 року комісією у складі : депутата Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області Мушкетика Ю.В. в присутності сусідів : ОСОБА_6, ОСОБА_7 (а.с.10).
Враховуючи те, що будинок перебуває у приватній власності позивача, суд вважає, що дані правовідносини регулюються ст. 405 ЦК України, згідно з положенням якого член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Даючи оцінку встановленим обставинам справи та аналізуючи надані суду докази та доводи сторін, в сукупності з письмовими доказами по справі, суд приходить до висновку, що відповідач є таким, що понад рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачу, не приймає участі в утриманні будинку, а отже з метою усунення перешкод в користуванні та розпорядженні власністю його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
На підставі викладеного, керуючись ст.12, 13, 81, 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 319, 321, 405 Цивільного кодексу України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Письмову заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Чернігівського районного суду Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідач, якому рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі, якщо повне рішення не було вручено в день його проголошення позивач має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя С. М. Майборода