Справа № 191/3543/19
Провадження № 2/191/930/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2019 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Твердохліб А.В.

за участю секретаря Яришевої Н.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Синельниківської міської ради Дніпропетровської області, ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, визнання права приватної власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

23.09.2019 року позивач звернулася до суду із вищевказаною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Заповіту остання не залишила. Інші спадкоємці відсутні. Спадкове майно складається із:

- 3/5 часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Синельниківського районного суду Дніпропетровської області від 15.07.1975 року; - 2/5 часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Синельниківською державною нотаріальною конторою за реєстром №156 від 18.01.1978 року;

- земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0.0398 га, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ДП №024747, кадастровий номер :01:070:0001.

23 квітня 2008 року позивач ОСОБА_1 звернулася із заявою про прийняття спадщини до Першої синельниківської державної нотаріальної контори, але 30 серпня 2019 року отримала постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій з підстави того, що:

- у договорі купівлі-продажу 2/5 часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого державним нотаріусом Синельниківської нотаріальної контори за реєстром №156, зазначено покупця по батькові як « ОСОБА_4 », а у свідоцтві про смерть спадкодавець є « ОСОБА_5 ». Дана обставина зумовлює необхідність встановлення факту належності вказаного правовстановлюючого документу спадкодавцю ОСОБА_3 ;

- право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , не може бути видане у зв`язку з тим, що прийнято рішення про відмову у вчиненні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. На запит державного нотаріуса до відділу у Синельниківському районі Головного територіального управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про надання позивачу витягу з Державного земельного кадастру, отримано рішення від 23.08.2019 року державного кадастрового реєстратора відділу у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, так як перетин ділянок з ділянкою :01:070:0002 співпадає на 15,1279%. Поясненням даної обставини є те, що на підставі договору дарування від 09.04.2004 року мати позивача - ОСОБА_3 , із загальної площі належної їй земельної ділянки, розміром 0,0398 га подарувала ОСОБА_2 вільну від забудови частину земельної ділянки, площею 0, 0060 га, відповідно до договору дарування, за реєстровим номером 629, посвідченим приватним нотаріусом Ситник О.В. На підставі вказаного договору дарування, ОСОБА_2 17 травня 2004 року отримав Державний акт Серії ДП №017511 на право власності на земельну ділянку, площею 0,0060 га. Після дарування частини земельної ділянки, площа земельної ділянки, належної ОСОБА_3 зменшилася на 0,0060 га, тому складає на теперішній час 0,0338 га, із розрахунку - 0,0398 га-0,0060 га. Після укладення договору дарування частини земельної ділянки, мати позивача не зверталася до органу земельних ресурсів з питання внесення змін до Державного акту та державної реєстрації зміненої площі земельної ділянки. В зв`язку із викладеними обставинами, позивач ОСОБА_1 просить суд встановити факт належності правовстановлюючого документу-договору купівлі-продажу 2/5 часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 18 січня 1978 року Синельниківською держнотконторою за реєстром №156, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ; визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,0338 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:070:0001, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

До початку судового засідання позивач надала суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без її присутності.

Представником відповідача Синельниківської міської ради Дніпропетровської області Денега Н.Л. надано суду заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив та відзиву на позов не надав.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 14 грудня 2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Синельникове Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, підтверджується факт смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Синельникове Дніпропетровської області ОСОБА_3 (а.с.5).

Матеріалами справи встановлено, що за життя ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , змінювала двічі прізвище у зв`язку із реєстрацією шлюбів, а саме: з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 », та з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_8 » (а.с.6-9).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_1 є дочкою спадкодавиці ОСОБА_3 та відповідно спадкоємицею першої черги в порядку спадкування за законом (а.с.10-11).

Як вбачається із наданої суду Першою синельниківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області копії спадкової справи №128/2008 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , із заявою про прийняття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_3 звернулася її дочка ОСОБА_1 .

30 серпня 2019 року ОСОБА_1 отримано дві постанови державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д. про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку із тим, що прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру відносно земельної ділянки, належної померлій ОСОБА_3 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , а свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не видано у зв`язку із тим, що у договорі купівлі-продажу, посвідченому державним нотаріусом Синельниківської державної нотаріальної контори Жаран А.А. за реєстром №156, зазначено по батькові покупця « ОСОБА_4 », а у свідоцтві про смерть спадкодавець є по батькові « ОСОБА_5 » (а.с.27-28).

Так, відповідно до рішення Синельниківського районного суду Дніпропетровської області від 15 липня 1975 року, яке набрало законної сили 26 липня 1975 року, за « ОСОБА_9 » (російською мовою) визнано право власності на 3/5 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , і 20 січня 1978 року Синельниківським бюро технічної інвентаризації зареєстровано дане право власності за ОСОБА_10 (а.с.15-16).

18 січня 1978 року між продавцем ОСОБА_11 та покупцем ОСОБА_10 , укладено договір купівлі-продажу, за яким останньою придбано 2/5 частини жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на які зареєстровано 20 січня 1978 року Дніпропетровським обласним відділом комунального господарства, а 13 травня 1995 року Синельниківським бюро технічної інвентаризації видано реєстраційне посвідчення, згідно якого посвідчено, що 2/5 частини жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за « ОСОБА_12 » (російською мовою) (а.с.12-14).

З огляду на викладене, суд зазначає, що вимога позивача ОСОБА_1 щодо встановлення факту належності ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 , договору купівлі-продажу 2/5 частин жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого державним нотаріусом Синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Жаран А.А. 18 січня 1978 року, зареєстрованого за реєстром №156, підлягає задоволенню, в зв`язку із помилковим зазначенням по батькові покупця ОСОБА_3 як « ОСОБА_4 », замість вірного « ОСОБА_5 ».

Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Окрім того, позивачем надано суду копію Державного акту на право власності на земельну ділянку, відповідно до якого ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0398 га у межах згідно з планом, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, із кадастровим номером :01:070:0001 (а.с.20).

09 квітня 2004 року ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Ситник О.В., подарувала ОСОБА_2 , який є відповідачем у справі, частину земельної ділянки, розміром 0.0060 га, яка є вільною від забудови, розташовану по АДРЕСА_1 (а.с.26). На вказану частину земельної ділянки, із кадастровим номером :01:070:002, ОСОБА_2 17 травня 2004 року отримав державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ДП 017511 (а.с.21).

Але, під час реалізації позивачем ОСОБА_1 спадкових прав після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 матері ОСОБА_12 , з`ясовано, що відчужена нею частина земельної ділянки на користь ОСОБА_2 фактично перетинається із належною ОСОБА_12 земельною ділянкою на 15,1279%, тому державним кадастровим реєстратором відділу у Синельниківському район Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області 23.08.2019 року ухвалено рішення №РВ-019 про відмову ОСОБА_1 у внесенні відомостей (змін до них) до державного земельного кадастру.

З огляду на викладене, судом встановлено, що за життя спадкодавцю ОСОБА_12 на праві власності належала земельна ділянка, розташована по АДРЕСА_1 , частиною якої вона розпорядилася на власний розсду, уклавши договір дарування на користь ОСОБА_2 , який в свою чергу також у встановленому законом порядку зареєстрував набуте ним право власності, отримавши відповідний правовстановлюючий документ. Враховуючи те, що земельним ділянкам ОСОБА_12 та ОСОБА_2 було присвоєно два окремі кадастрові номери, де фактично земельна частка ОСОБА_2 виокремлена із земельної ділянки ОСОБА_12 , вони мають перетин між собою на 15,1279%.

Але, суд зазначає про те, що спадкування здійснюється відносно спадкового майна, належного спадкодавцю на момент смерті, тому позивач ОСОБА_1 має право на спадкування земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 0,0338 га, належну спадкодавцю ОСОБА_12 , з вирахуванням відчуженої нею частки розміром 0,0060 га, на момент її смерті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України, передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 , як спадкоємця першої черги в порядку спадкування за законом, є обґрунтованими, підтверджені належними доказами, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року зазначено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: 1) право власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 81, ч. 4 ст. 206, ст. ст. 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 1217, 1218, 1220, 1221, 1225, 1261 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Вимоги позивача задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу 2/5 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 18 січня 1978 року в Синельниківській держнотконторі за реєстром №156.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право приватної власності на земельну ділянку, площею 0,0338 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , залишивши присвоєний кадастровий номер :01:070:0001.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області безпосередньо шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя: А. В. Твердохліб