Справа № 214/4520/19
2/214/2285/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
23 грудня 2019 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:
головуючого судді Попова В.В.,
при секретарі Джемерчук О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, у м. Кривому Розі, у порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «РАССВЕТ-25» до ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті внесків і платежів за утримання будинку та прибудинкової території, -
Представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за несплачені внески і платежі по утриманню будинку та прибудинкової території у розмірі 4299 грн. 91 коп., а також стягнути судові витрати. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що позивачем у період з 01.11.2016 року по 30.04.2019 року, на виконання статутних цілей, здійснювалось утримання будинку та прибудинкової території та здійснювалась оплата по нарахуванням за спожиті житлово-комунальні послуги: вивіз відходів. Відповідачами не виконано а ні покладеного на них законодавством обов`язку щодо укладення договору з ОК «ЖБК «РАССВЕТ-25», а ні обов`язку сплачувати у відповідності до встановленого та затвердженого загальними зборами рішення, внески і платежі за утримання будинку та прибудинкової території ОК «ЖБК «РАССВЕТ-25» та витрати по оплаті житлово-комунальних послуг. Так, в результаті невиконання відповідачами своїх обов`язків по оплаті наданих позивачем житлово-комунальних послуг з утримання будинку і прибудинкової території, за період з 01.11.2016 року по 30.04.2019 року утворилась вищевказана заборгованість. У зв`язку з тим, що у добровільному порядку відповідачі виниклу заборгованість не погашають, позивач вимушений був звернутись до суду з даним позовом.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, але надав письмову заяву про те, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд розглянути справу за його відсутності, а в разі неявки відповідачів - ухвалити заочне рішення.
Відповідачі, кожен окремо, будучи повідомленими про час і місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явились, про причини неявки не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності до суду не надали. На підставі наявних у справі доказів та зі згоди представника позивача суд уважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд уважає за необхідне задовольнити пред`явлені позовні вимоги у повному обсязі за наступних підстав.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 (а.с.7).
Відповідачі зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 , та є споживачами комунальних послуг, які надає ОК «ЖБК «РАССВЕТ-25» (а.с.9, 26-28).
Відповідно до протоколу №14 від 30.09.2018 року загальними зборами членів ЖБК «РАССВЕТ-25» прийнято рішення щодо розміру внесків і платежів мешканців (а.с.19).
Згідно Інформації про стан особового рахунку НОМЕР_1 , заборгованість відповідачів за надані послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 01.04.2019 року складає 4299 грн. 91 коп. (а.с.11-12). Разом з тим, наявність заборгованості за вказаною адресою у вказаному розмірі також підтверджується довідкою від 18.06.2019 року, наявною у матеріалах справи (а.с.10).
Відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги» утримання будинків і прибудинкових територій передбачає господарську діяльність, спрямовану на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.
Відповідно до ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги надаються безперебійно, виключно за винятком часу перерв на проведення ремонтних і профілактичних робіт виконавцем.
Так, позивач послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території будинку АДРЕСА_3 надавав безперебійно, на підставі чого нарахування за надані послуги здійснювались щомісячно.
Доказів про звернення до позивача із заявами та скаргами щодо неналежного надання послуг, відповідачами суду не надано.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать:
1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.
Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:
-утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;
-купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;
- поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;
2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувались ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
Відтак, зважаючи на вище викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі своїх обов`язків по своєчасному внесенню плати за надані житлово-комунальні послуги належним чином не виконували, у зв`язку з чим позовні вимоги про солідарне стягнення з них на користь позивача заборгованості по оплаті за надані послуги у розмірі 4299 грн. 91 коп. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати в сумі 1921 грн., з кожного окремо по 640 грн. 33 коп. (а.с.1,2).
На підставі викладеного, ст.ст. 322 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 19, 23, 77, 78, 141, 263-265, 268, 273, 280-284, 354-355 ЦПК України, суд
Позовні вимоги Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «РАССВЕТ-25» задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_2 від 04.09.2013 року, виданий РВ Криворізького МУ УМВС в Дніпропетровській області, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_3 від 28.09.2001 року, виданий РВ Криворізького МУ УМВС в Дніпропетровській області, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Обслуговуючого кооперативу «Житлово будівельний кооператив «РАССВЕТ-25» (ЄДРПОУ 21928249, юридична адреса: м. Кривий Ріг, вул. Івана Авраменка, 16) кожного окремо по 640 грн. 33 коп. в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно вимог ст. 285 ЦПК України, та поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя В.В. Попов.