Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"15" лютого 2019 р. Справа № 608/2437/18
Номер провадження2/608/75/2019
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого суду судді Парфенюка В. І.
з участю секретаря Южди Л. С.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
В грудні 2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
В позовній заяві позивачі вказали, що є власниками квартири АДРЕСА_1. У даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_3, який не є і не був членом їхньої сімї. Більше десяти років за вказаною адресою він не проживає, житлом не користується, особистих речей не утримує. Факт його реєстрації позбавляє ОСОБА_1, ОСОБА_2 можливості оформити субсидію, створює незручності як власнику житла. Тому вони просять усунути перешкоди у користуванні квартирою № 6 в житловому будинку по вул. Б. Лепкого, 7 у м. Чортків Тернопільської області шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням за вказаною адресою.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, від них надійшла заява про слухання справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задовольнити, не заперечують щодо ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, відзиву не подав, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Судом встановлено, що позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 в рівних частках, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 974341 від 17 травня 2006 року та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 10664344 від 17 травня 2006 року.
З копії будинкової книги вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 з 22 лютого 2006 року зареєстрований відповідач ОСОБА_3
Актами від 15 січня 2018 року, 12 квітня 2018 року, 6 серпня 2018 року встановлено, що ОСОБА_3 по місцю прописки не проживає, особисті речі відсутні, всі комунальні послуги оплачує основний квартиронаймач ОСОБА_1
Відповідно до частини першої статті 383 Цивільного кодексу України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому, не має значення ким саме спричинено порушення права та з яких підстав.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Таким чином, положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності жилого приміщення, будинку, квартири від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сімї.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_3 понад десять років у квартирі позивачів не проживав, а тому їхні позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 321, 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 81, 258, 259, 263, 265, 268, 279, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1), ОСОБА_2 (вул. Шопена, 3 м. Чортків Тернопільської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) в користуванні квартирою № 6 в житловому будинку № 7 по вулиці Богдана Лепкого в місті Чорткові Тернопільської області, шляхом визнання ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НЮ № 153068, виданий Чортківським РВ УМВС України в Тернопільській області) таким, що втратив право на користування квартирою № 6 в житловому будинку № 7 по вулиці Богдана Лепкого в місті Чорткові Тернопільської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: В. І. Парфенюк