Справа № 648/3386/18
Провадження № 2-о/648/12/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2019 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого - судді: Сокирко Л.М.,

при секретарі: Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області в залі судових засідань Білозерського районного суду Херсонської області справу за заявою Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, заінтересована особа: Комунальне підприємство «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради,

в с т а н о в и в :

Заявник звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухої речі, а саме: будівлі КТП-850, з площею 1,5 м.кв., що розташована за адресою: вул. 8-го Березня/вул. Миру, 16-А, с.Музиківка, Білозерський район, Херсонська область, у комунальну власність Музиківської об'єднаної територіальної громади в особі Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області, посилаючись на те, що заявником було виявлено безхазяйне нерухоме майно, розташоване за вищевказаною адресою, та встановлено, що будь-які документи на право користування земельною ділянкою під вказаною будівлею відсутні, право власності на об'єкт нерухомого майна не зареєстровано, Комунальним підприємством «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради на замовлення сільської ради виготовлено технічний паспорт на вказане нерухоме майно, 11 квітня на засіданні п'ятої сесії Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області першого скликання було прийнято рішення № 86 «Про визнання безгосподарною будівлю КТП-850», державним реєстратором виконавчого комітету Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області 2 серпня 2017 року вказана будівля взята на облік як безхазяйне нерухоме майно. Музиківська сільська рада Білозерського району Херсонської області 8 вересня 2017 року в громадсько-політичній газеті Білозерського району Херсонської області «Придніпровська зірка» №36 (8225) було надруковане оголошення про взяття вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна на облік. Протягом року після взяття на облік безхазяйної нерухомої речі ніхто із заявами про визнання права власності на вищевказане нерухоме майно не звернувся, власники майна не встановлені, тому є підстави для передачі зазначеного нерухомого майна до комунальної власності Музиківської об'єднаної територіальної громади в особі Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області.

У судове засідання представник заявника не прибула, однак подала до суду заяву, в якій вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст. 143 Конституції України, управління майном, яке знаходиться у комунальній власності, здійснюється безпосередньо територіальними громадами сіл, селищ, міст або через створені ними органи місцевого самоврядування.

Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено передачу повноважень щодо управління комунальною власністю виконавчим органам сільських, селищних, міських рад.

Пунктом 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», передбачено, що органи місцевого самоврядування від імені і в інтересах територіальних громад здійснюють повноваження по володінню, користуванню і розпорядженню об'єктами комунальної власності.

Відповідно до п. 31 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради вправі приймати рішення про передачу іншим органам окремих повноважень по управлінню майном, що відноситься до комунальної власності.

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до п. 1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», взяття на облік безхазяйного нерухомого майна належить до повноважень суб'єктів державної реєстрації прав. Облік безхазяйного нерухомого майна проводиться органом державної реєстрації прав за заявою органу місцевого самоврядування в порядку, передбаченому для державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Із матеріалів справи вбачається, що Комунальне підприємство «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради від 23 листопада 2016 року складено технічний паспорт на будівлю КТП-850, розташовану за адресою: вул. 8-го Березня/вул. Миру, 16-А, с. Музиківка, Білозерський район, Херсонська область, власник відсутній.

4 жовтня 2016 року постійною комісією Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області з питань планування, фінансів, бюджету та соціально-економічного розвитку було складено акт опису №1 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, відповідно до якого по вул. 8-го Березня/вул. Миру, 16-А в с. Музиківка Білозерського району Херсонської області виявлене нерухоме майно, а саме: будівлю КТП-850, з площею основи 1,5 м.кв., стан майна задовільний, має ознаки безхазяйного.

Рішенням п'ятої сесії Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області першого скликання від 11 квітня 2017 року № 86 визнано будівлю КТП-850, розташовану за адресою: вул. 8-го Березня, б/н/вул. Миру, 16-А, с. Музиківка, Білозерський район, Херсонська область,Є безгосподарною.

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухому майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 93492049 від 2 серпня 2017 року виданого виконавчим комітетом Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області вбачається, що безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівля КТП-850, розташована за адресою: вул. 8-го Березня/вул. Миру, 16-А, с. Музиківка, Білозерський район, Херсонська область взята на облік безхазяйного нерухомого майна 2 серпня 2017 року.

Із долученої до матеріалів справи копії газети «Придніпровська зірка» №36 (8225) від 8 вересня 2017 року, вбачається, що Музиківською сільською радою Білозерського району Херсонської області розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, розташованого за вищевказаною адресою, та власникам вказаного майна запропоновано звернутися до сільської ради протягом року з дня оприлюднення цього оголошення. Проте, упродовж часу ,що сплинув після опублікування оголошення, встановити власників цього майна не виявилося можливим.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

В пункті 11 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», роз'яснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Таким чином, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують, що розташована за адресою: вул. 8-го Березня/вул. Миру, 16-А, с. Музиківка, Білозерський район, Херсонська область, будівля КТП-850 є безхазяйною, перебуває на обліку як безхазяйне нерухоме майно більше одного року, власники вказаного майна не встановлені та упродовж року після оголошення в пресі про взяття майна на облік як безхазяйного з питанням щодо цього майна до Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області не звернулись, а тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 81, 258, 259, 263, 264, 265, 293, 329, 333, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Заяву Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, заінтересована особа: Комунальне підприємство «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради - задовольнити.

Передати до комунальної власності Музиківської об'єднаної територіальної громади в особі Музиківської сільської ради Білозерського району Херсонської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлю КТП-850, з площею основи 1,5 м.кв., яка розташована за адресою: вул. 8-го Березня/вул. Миру, 16-А, с. Музиківка, Білозерський район, Херсонська область.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду учасниками процесу шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення, з урахуванням Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Сокирко