Провадження № 2/161/2749/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 вересня 2019 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ковтуненка В.В.,

за участі секретаря судового засідання Камінського Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Луцьк цивільну справу № 161/10804/15-ц за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «УА Брук», третя особа на стороні позивача ОСОБА_1 , до Сохачевскі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи на стороні відповідача приватні нотаріуси Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Тетяна Олексіївна, ОСОБА_5 , про визнання договорів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності,

В С Т А Н О В И В :

ТзОВ «УА Брук» звернулося до суду з вказаним позовом.

18 вересня 2019 року ТзОВ «УА Брук», ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 подали до суду мирову угоду та спільну заяву про її укладення та затвердження.

Сторони в судове засідання в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлялися належним чином, подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами з наступних підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 205 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Судом встановлено, що укладена між сторонами мирова угода не суперечить вимогам чинного законодавства, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, а тому підлягає затвердженню.

Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що сторони з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок дійшли згоди щодо врегулювання спору шляхом укладення мирової угоди. При цьому укладена мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін. А тому за таких обставин суд приходить до висновку про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами в цивільній № 161/10804/15-ц за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «УА Брук», третя особа на стороні позивача ОСОБА_1 , до Сохачевскі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи на стороні відповідача приватні нотаріуси Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Тетяна Олексіївна, ОСОБА_5 , про визнання договорів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності на наступних умовах:

1. Сторони, на підставі ч. 7 ст. 49, ст. 207 ЦПК України, домовились про закінчення справи мировою угодою. При цьому, Сторони розуміють зна¬чення своїх дій та їх правові наслідки, обізнані з приписами матеріального і процесуального законодавства України, що регулює укладений ними правочин.

2. Позивач відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_7 Томаша в частині:

2.1. Визнання недійсним договору купівлі продажу нерухомого майна, а саме: нежитлових будівель адміністративного будинку /А-1/ загальною площею 34,5 кв.м., будівлі пилорами /В-1/ загальною площею 193,5 кв.м., столярної майстерні та складів /Г-1/ загальною площею 441,0 кв.м., гаража /Д-1/ загальною площею 384,5 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 31.08.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» та ОСОБА_7 Томашем, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1087 та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно за вказаним Договором;

2.2. Визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки кадастровий № :33:005:0008, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 31.08.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» та ОСОБА_7 Томашем, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т.О. та зареєстрований в реєстрі за № 1085 та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно за вказаним Договором;

2.3. Визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки кадастровий № :01:001:6521, площею 4727 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 18.09.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» та ОСОБА_7 Томашем, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Зубенко Т.І. та зареєстрований в реєстрі за № 1174 та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно за вказаним Договором;

2.4. Скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, площею 0,2 га, кадастровий № :33:005:0027, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та зареєстрована за ОСОБА_8 ;

2.5. Зобов`язання реєстраційної служби здійснити державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» на:

- земельну ділянку, площею 0,2 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий № :33:005:0027;

- земельну ділянку, площею 4727 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий № :01:001:6521.

3. Позивач відмовляється в повному обсязі від позовних вимог до ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , а саме від:

3.1. Витребування із чужого незаконного володіння від ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ТзОВ «УА БРУК» земельну ділянку площею 2,8101 га в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :33:005:0026, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

3.2. Витребування із чужого володіння від ОСОБА_3 на користь ТОВ «УА БРУК» нежитлових будівель: адміністративний будинок (А-1) загальною площею 34,5 кв.м., будівлі пилорами (В-1), загальною площею 193,5 кв.м., столярної майстерні (Г-1), загальною площею 441,0 кв.м., гараж (Д-1), загальною площею 384,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

3.3. Скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, площею 2,8101 га, кадастровий № :33:005:0026, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та зареєстрована за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ;

3.4. Скасування державної реєстрації права власності на нежитлові будівлі: адміністративний будинок (А-1) загальною площею 34,5 кв.м., будівлі пилорами (В-1), загальною площею 193,5 кв.м., столярної майстерні (Г-1), загальною площею 441,0 кв.м., гараж (Д-1), загальною площею 384,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ;

3.5. Зобов`язання реєстраційної служби здійснити державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» на:

- земельну ділянку, площею 2,8101 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий № :33:005:0026;

- нежитлові будівлі: адміністративний будинок (А-1) загальною площею 34,5 кв.м., будівлі пилорами (В-1), загальною площею 193,5 кв.м., столярної майстерні (Г-1), загальною площею 441,0 кв.м., гараж (Д-1), загальною площею 384,5 кв.м., що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_3 . Сторони визнають право власності Сохачевскі Томаша на:

- земельну ділянку, площею 0,2 га, кадастровий № :33:005:0027, яка знаходиться за адресою

АДРЕСА_4 . Сторони визнають право власності:

5.1. ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на:

- земельну ділянку, площею 2,8101 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий № :33:005:0026;

5.2. ОСОБА_3 на:

- нежитлові будівлі: адміністративний будинок (А-1) загальною площею 34,5 кв.м., будівлі пилорами (В-1), загальною площею 193,5 кв.м., столярної майстерні (Г-1), загальною площею 441,0 кв.м., гараж (Д-1), загальною площею 384,5 кв.м., що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_5 . Сторони визнають позовні вимоги ТОВ «УА БРУК» в частині:

6.1. Визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки площею 0,0133 га, кадастровий № :33:010:0024, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , укладеного 31.08.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» та ОСОБА_7 Томашем, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 1092 та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно за вказаним Договором за Сохачевскі Томашем;

6.2. Визнання недійсним договору купівлі продажу нерухомого майна господарського корпусу /А-2/ загальною площею 818,0 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_6 , укладеного 13.09.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» та ОСОБА_7 Томашем, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Зубенко Т.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 1136 та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно за вказаним Договором за ОСОБА_9 .

7. Сторони визнають право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» на:

- земельну ділянку площею 0,0133 га, кадастровий № :33:010:0024, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 ;

- господарський корпус /А-2/ загальною площею 818,0 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_6 .

8. Позивач відмовляється від позовних вимог про:

- зобов`язання реєстраційної служби здійснити державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» на земельну ділянку, площею 0,0133 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_6 , кадастровий № :33:010:0024

- зобов`язання реєстраційної служби здійснити державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «УА БРУК» на господарський корпус (А-2), площею 818,0 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_6 ,

оскільки скасування державної реєстрації права власності, зареєстроване за ОСОБА_7 Томашем на таке майно повертає Позивачу право власності на нього.

9. З дня затвердження цієї Мирової угоди:

9.1. Припиняється право власності Сохачевскі Томаша, а у власності ТзОВ «УА БРУК» залишається майно:

- земельна ділянка, площею 0,0133 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_6 , кадастровий № :33:010:0024

- господарський корпус (А-2), площею 818,0 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_6 .

9.2. Ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди є підставою для скасування записів про право власності за ОСОБА_9 та відновлення (внесення) записів про право власності за ТОВ «УА БРУК» на майно, зазначене в п. 9.1 цієї Мирової угоди.

9.3. У власності Сохачевскі Томаша залишається майно:

- земельна ділянка, площею 0,2 га, кадастровий № :33:005:0027, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

9.4. Постанова Верховного Суду від 29.05.2019 р. у справі № 161/10804/15-ц та ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди є підставою для скасування записів про право власності за ТОВ «УА БРУК» та відновлення (внесення) записів про право власності Сохачевскі Томаша на майно, зазначене в п. 9.3. цієї Мирової угоди.

9.5. У власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 залишається майно:

- земельна ділянка, площею 2,8101 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий № :33:005:0026.

9.6. Постанова Верховного Суду від 29.05.2019 року у справі № 161/10804/15-ц та ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди є підставою для скасування записів про право власності за ТОВ «УА БРУК» та відновлення (внесення) записів про право власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на майно, зазначене в п. 9.5. цієї Мирової угоди.

9.7. У власності ОСОБА_3 залишається майно:

- нежитлові будівлі: адміністративний будинок (А-1) загальною площею 34,5 кв.м., будівлі пилорами (В-1), загальною площею 193,5 кв.м., столярної майстерні (Г-1), загальною площею 441,0 кв.м., гараж (Д-1), загальною площею 384,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

9.8. Постанова Верховного Суду від 29.05.2019 року у справі № 161/10804/15-ц та ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди є підставою для скасування записів про право власності за ТОВ «УА БРУК» та відновлення (внесення) записів про право власності ОСОБА_3 на майно, зазначене в п. 9.7. цієї Мирової угоди.

10. Сторони домовилися, що будь-які витрати, пов`язані з реєстраційними діями (скасуванням, відновленням, внесенням записів), які стосуються прав власності на нерухоме майно, що зазначене в цій Мировій угоді несе та Сторона, яка звертаєтсья з заявою про внесення відповідих записів стосовно державної реєстрації прав на таке майно.

11. Відповідачі заявляють, що з моменту підписання цієї Мирової угоди не матимуть жодних майнових чи інших претензій до Позивача з приводу майна, що зазначене в цій Мировій угоді. Крім того, Сторони заявляють, що з моменту підписання цієї Мирової угоди не матимуть жодних майнових чи інших претензій один до одного з приводу майна, що зазначене в цій Мировій угоді. Сохачевскі Томаш відмовляється від будь-яких майнових претензій до ТОВ «УА БРУК», які випливають з правочинів, які у свою чергу стосуються майна, зазначеного у пункті 7 цієї мирової угоди.

12. Сторони погодили наступний порядок підписання та затвердження даної мирової угоди:

Етап 1

1) До 18.09.2019 року включно Сторони підписують дану мирову угоду.

Етап 2:

1) До 18.09.2019 р. Сторони зобов`язуються підписати спільну заяву про затвердження даної мирової угоди та подати її разом з мировою угодою на затвердження до Луцького міськрайонного суду Волинської області у справі № 161/10804/15-ц.

Етап 3:

Протягом 3-х робочих днів після набрання законної сили ухвали суду про затвердження цієї мирової угоди:

1) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зобов`язуються подати в кримінальне провадження № 0000824 від 23.02.2017 року заяви про відсутність до ТОВ «УА БРУК» (у т.ч. його директора ОСОБА_10 та інших посадових осіб товариства), Сохачевскі Томаша та інших осіб будь-яких претензій в рамках даного кримінального провадження та будь-яких інших претензій, докази чого надають ТОВ «УА БРУК» та Сохачевскі Томашу;

2) ТОВ «УА БРУК» зобов`язується подати в кримінальне провадження № 00003014 від 06.07.2016 року заяву про відсутність до ОСОБА_7 Томаша будь-яких претензій в рамках даного кримінального провадження та будь-яких інших претензій, докази чого надають Сохачевскі Томашу.

3) Сохачевскі ОСОБА_11 зобов`язується подати до Луцького міськрайонного суду Волинської області письмові заяви про поновлення провадження по справам № 161/17397/15-ц та № 161/17193/15-ц, а також заяви про відмову від позовів в цих судових справах, докази чого надає ТОВ «УА БРУК».

13. Сторони домовились, що у випадку невиконання зобов`язань, обумовлених цією мирової угодою сторона, яка допустила порушення зобов`язань, за наявності її вини у такому порушенні, сплачує стороні (сторонам), інтереси якої (яких) порушені внаслідок таких дій (бездіяльності) штраф в розмірі 1 000 000 (один мільйон) гривень. Сторона вважається невинуватою, якщо вона належним чином виконала умови даної мирової угоди, в судових засіданнях належним чином підтримувала свої заяви, клопотання тощо, які вона подавала в рамках даної мирової угоди, але суд відмовить у задоволені такої заяви чи клопотання або якщо внаслідок рішення суду буде процесуально неможливо реалізувати будь-яку умову даної угоди.

14. Понесені кожною зі Сторін судові витрати у справі покладаються на ту Сторону, яка вже понесла такі витрати та відшкодуванню іншими Сторонами не підлягають.

15. Позивач і Відповідачі заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

16. Мирова угода набуває чинності з моменту її підписання та підлягає затвердженню в судовому порядку.

Провадження в цивільній справі № 161/10804/15-ц за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «УА Брук», третя особа на стороні позивача ОСОБА_1 , до Сохачевскі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи на стороні відповідача приватні нотаріуси Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Тетяна Олексіївна, ОСОБА_5 , про визнання договорів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності - закрити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з моменту її підписання суддею. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: В.В. Ковтуненко