Справа № 163/2608/19
Провадження № 2-з/163/12/19
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 грудня 2019 року Любомльський районний суд Волинської області

в складі головуючого судді Чишія С.С.,

розглянувши в письмовому провадженні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в :

У заяві представник ОСОБА_1 просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :01:000:1321, яка на праві особистої приватної власності належить ОСОБА_2 , та заборони останній відчужувати цю земельну ділянку.

Заява подана в порядку ч.4 ст.152 ЦПК України у зв`язку із подальшим поданням позову до Любомльської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування рішення Любомльської міської ради № 35/50-15 від 14.12.2018 року "Про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки у власність".

Вимоги заяви обґрунтовано тим, що у період шлюбу ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у (з 31.07.1999 року по 05.11.2013 року) на переданій останній рішенням Бірківської сільської ради від 10.09.1999 року № 7/5 в користування земельній ділянці у 2006 році вони почали будівництво житлового будинку та виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки площею 0,15 га в натурі (на місцевості).

Рішенням суду від 10.07.2019 року об`єкт незавершеного будівництва визнано об`єктом спільної сумісної власності подружжя із наданням ОСОБА_1 права співзабудовника. Об`єкт незавершеного будівництва розташований на земельній ділянці площею 0,10 га (кадастровий номер :01:000:0653), яка приватизована ОСОБА_2 після розірвання шлюбу і належить їй на праві особистої власності. Іншу, передану в 1999 році у користування частину земельної ділянки площею 0,5 га, з додаванням землі охоронної зони навколо (вздовж) об`єкта енергетичної системи Любомльська міська рада рішенням від 14.12.2018 року № 35/50-15 передала у власність для індивідуального садівництва нібито за рахунок земель сільськогосподарського призначення (ріллі), не наданих у власність чи користування. Власником цієї земельної ділянки площею 0,0813 га з кадастровим номером :01:000:1321 є ОСОБА_2

Любомльська міська рада своїм рішенням №35/50-15 надала частину цієї земельної ділянки без зміни цільового призначення, оскільки першочергово вона була надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, при цьому рішення Бірківської сільської ради від 10.09.1999 року №7/5 не було скасоване, не визнане недійсним чи іншим способом делегітимізованим.

Оскільки земельна ділянка пропонується для продажу на сайті ОЛХ, вбачає наявними підстави вважати, що її може бути відчужено на користь третіх осіб, через що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

На підставі ч.1 ст.153 ЦПК України суд розглянув заяву без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Метою забезпечення позову є хоча і негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового рішення, а також перешкоджання спричинення значної шкоди позивачу.

При цьому цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову.

З досліджених матеріалів заяви вбачається, що заявник має намір захистити свої права співзабудовника незавершеного будівництвом і не введеного в експлуатацію житлового будинку АДРЕСА_1 шляхом визнання недійсним і скасування рішення органу місцевого самоврядування від 14.12.2018 року про передачу у власність його колишній дружині частини земельної ділянки для індивідуального садівництва, оскільки ця земельна ділянка у 1999 році рішенням сільської ради була передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, а не для індивідуального садівництва, а таке рішення у встановленому порядку не скасовувалось і не визнавалось недійсним.

Згідно з рішенням Любомльського районного суду від 10.07.2019 року, залишеним без змін постановою Волинського апеляційного суду від 01.10.2019 року, заявник ОСОБА_1 визнаний співзабудовником незавершеного будівництвом і не введеного в експлуатацію житлового будинку АДРЕСА_1 , який цим же рішенням суду визнаний об`єктом спільної сумісної власності його та ОСОБА_2 .

Відповідно до рішення Любомльської міської ради від 14.12.2018 року № 35/50-15 та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка площею 0,0813 га з кадастровим номером :01:000:1321 знаходиться за вищевказаною адресою незавершеного будівництва і на праві власності зареєстрована за ОСОБА_2 .

З інформації з інтернет-сайту ОСОБА_3 вбачається оголошення продажу цієї земельної ділянки.

З огляду на викладене та враховуючи характер і предмет майбутнього спору, суд вважає вимоги заяви по їх суті обґрунтованими, оскільки за вищевказаних обставин розпорядження земельною ділянкою зі сторони її нинішнього власника без невжиття запропонованих заявником заходів забезпечення позову явно може ускладнити чи унеможливити виконання ухваленого судом рішення.

При цьому застосування заходів забезпечення позову не призведе до обмеження власника правом володіння та користування земельною ділянкою, а лише тимчасово унеможливить розпорядження нею.

Таким чином, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви.

Керуючись ст.ст.149-153, 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Заяву про забезпечення позову ОСОБА_1 до Любомльської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування рішення Любомльської міської ради №35/50-15 від 14.12.2018 року задовольнити.

Накласти арешт на зареєстровану на праві приватної власності за ОСОБА_2 земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,0813 га з кадастровим номером :01:000:1321.

Заборонити ОСОБА_2 вчиняти дії на відчуження цієї земельної ділянки.

Виконання ухвали в частині накладення арешту доручити Любомльському районному відділу Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Волинській області.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

На ухвалу протягом 15 днів з дня її складення може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду через Любомльський районний суд.

Ім`я майбутнього позивача ОСОБА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1

Найменування/ім`я майбутніх відповідачів:

- Любомльська міська рада Волинської області; місце знаходження: вулиця Української Армії 2, місто Любомль Волинської області; код ЄДР-ПОУ 04051336;

- ОСОБА_2 ; місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Головуючий: суддя С.С.Чишій