Справа № 529/52/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2019 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є.

при секретарі Скрипник Р. А.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про виділення часток із складу земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Сторонам на праві спільної часткової власності належить, по 1/2 частині, кожному з них, земельної ділянки загальною площею 3,0589 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Андріївської сільської ради Диканського району Полтавської області /далі - Андріївська сільська рада/, кадастровий номер :00:002:0043.

Вказуючи на те, що відповідач ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору поділу земельної ділянки, а також відсутність згоди між ними щодо користування цією землею, позбавлений можливості повноцінно здійснювати своє право власності на цю землю через, позивач звернувся до суду з позовом про виділ в натурі земельної ділянки.

В підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, однак на адресу суду подав заяву про підтримання своїх позовних вимог та просив суд, розгляд справи по суті провести у його відсутність в підготовчому судовому засіданні з огляду на визнання відповідачем позову.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з'явився, однак до суду надіслав заяву про визнання позову та розгляд справи у його відсутність.

Враховуючи те, що позивач позов підтримав, а відповідачем було подано заяву, у якій він зазначив про визнання позову, його визнання позову не суперечить закону та не порушує права та свободи, інтереси інших осіб, судом розгляд справи по суті було проведено в підготовчому засіданні з ухваленням рішення, що прямо передбачено ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Дослідивши документи справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Судом встановлено, що 15.03.2009 року Диканською державною нотаріальною конторою, сторонам видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, по 1/2 частину, кожному, земельної ділянки загальною площею 3,060 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Андріївської сільської ради Диканського району Полтавської області, якій присвоєний кадастровий номер :400:00:002:0043.

На підставі вказаного Свідоцтва, позивач у встановленому законом порядку зареєстрували своє право спільної часткової власності на успадковані ними частини земельної ділянки, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованих 21.05.2018 року.

Окрім цього, належність вказаної спірної земельної ділянки сторонам на праві спільної часткової власності також підтверджується відповідною довідкою виданою 17.01.2019 року Відділом у Диканському районі Головного управління держгеокадастру у Полтавській області.

Згідно положень ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України, 1. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. 3, 4 цього Кодексу учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Як роз'яснено в п.п. е, п. 18 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ " у випадках, передбачених статтями 86 - 89 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду, а при перебуванні ділянки в спільній сумісній власності (у подружжя, членів фермерського господарства, якщо інше не передбачалось угодою між ними, співвласників жилого будинку) - за договором або законом. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. Учаснику спільної сумісної власності зазначене право належить за умови попереднього визначення розміру рівних земельних часток, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Набута юридичною особою земельна ділянка не є спільною власністю її засновників, учасників або членів і не може розподілятися між ними як співвласниками.

Як вбачається з Схеми поділу земельної ділянки, розташованої на території Андріївської сільської ради, з кадастровим номером -00-002-0043, що реальний виділ можливий, шляхом реального поділу її на дві окремі земельні ділянки розміром, який відповідає часткам сторін.

Зокрема, можливий виділ в натурі 1/2 частини, належної позивачеві ОСОБА_1, позначеної на вказаній схемі зеленим кольором за № 2 з площею 1,5294 га із загальної площі 3,089 га.

Судом встановлено, що сторони по справі, мають намір окремо один від одного використовувати належну кожному з них 1/2 частину земельної ділянки самостійно. Тому, ними було виготовлено технічні документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та в подальшому на підставі таких були присвоєні індивідуальні кадастрові номери.

Так, належна позивачеві ОСОБА_1 1/2 частина земельної ділянки становить площу 1,5294 га, якій присвоєний кадастровий номер :00:002:0014. В той же час, належна 1/2 частина позивачеві ОСОБА_2 має площу 1,5294 га, з кадастровим номером :00:002:0015.

Дослідивши докази по справі, як кожен окремо так їх в сукупності, враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в їх спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає позивачу, як співвласнику такої, вільно володіти та розпоряджатися нею, що прямо передбачено законом, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з виділенням позивачу в натурі 1/2 частини спірної земельної ділянки згідно варіанту поділу позначених на схемі зеленим кольором, яка має площу по 1,5295 га.

На підставі викладеного, керуючись ст. 364, ЦК України, ст. 88, ЗК України, п.18 постанови Пленуму ВСУ "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, 200 ч. 3, 206 ч. 4, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_1 а, м. Полтава, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, до ОСОБА_2, проживаючого ІНФОРМАЦІЯ_2, про виділення часток із складу земельної ділянки, задоволити.

Виділи в натурі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка становить площу 1,5294 га, кадастровий номер :00:002:0014, позначену №2, зеленим кольором на Схемі поділу земельної ділянки, із загальної площі земельної ділянки 3,0589 га, кадастровий номер :00:002:0043, що розташована на території Андріївської сільської ради Диканського району Полтавської області, належну йому на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 15 березня 2010 року Диканською державною нотаріально конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 242, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності не неї

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Головуючий: