Справа № 577/5117/19
Провадження № 2/577/1674/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2019 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , інтереси якої представляє адвокат Садовський Євгеній Анатолійович, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , яка успадкована, але юридично не оформлена ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 , за набувальною давністю. Свої вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником 1/2 частини житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видане 07.03.2019 року приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Сумської області Вороною Г.І., після батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вона користувалася вказаним будинком ще до смерті батька, починаючи з 2002 року, та продовжила відкрито володіти та користуватися ним, як спадкоємець померлого, подала заяву про прийняття спадщини до Конотопської міської державної нотаріальної контори. Іншим спадкоємцем після смерті батька є її рідна сестра ОСОБА_2 , яка постійно проживає в РФ та є громадянкою цієї держави. Сестра повідомила, що спадщину після батька приймати не буде, тому вона є єдиним спадкоємцем на все майно. В 2019 році вона вирішила отримати свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок та звернулася до приватного нотаріуса Конотопського міського нотаріального округу Ворони Г.І., де дізналася, що сестра теж подавала заяву про прийняття спадщини після смерті батька. Сестра приймати спадщину вже не бажає, а вона безперервно володіє та користується майном, а саме 1/2 частиною житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , тому набула право власності на неї за набувальною давністю. У зв`язку з вищевикладеним звернулася з вказаним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с.27).

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, надали заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги визнають повністю та беззаперечно (а.с.26).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Конотопського міського управління юстиції Сумської області, актовий запис № 186, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Конотоп Сумської області (а.с.3).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 07 березня 2019 року приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Сумської області Вороною Г.І., ОСОБА_1 є спадкоємцем на 1/2 частку спадкового майна ОСОБА_3 , 1933 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщина складається з частки житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , належної померлому ОСОБА_3 , номер запису про право власності 30100838, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104, Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55400097 від 07.03.2019 року (а.с.4, 5)

Згідно довідки приватного нотаріуса Конотопського міського нотаріального округу Сумської області Ворони Г.І., вих. № 32/01-16 від 28.01.2019 року в провадженні приватного нотаріуса знаходиться спадкова справа № 528/2003 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яка заведена на підставі заяви про прийняття спадщини від дочок померлого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , згідно ст. 1261 ЦК України (а.с.9).

Згідно копії довіреності серії 51 АА 1155163, виданої 04.10.2019 року нотаріусом нотаріального округу м. Мурманськ РФ Савельєвою Н.І., ОСОБА_2 уповноважила ОСОБА_4 та ОСОБА_5 представляти її інтереси та діяти від її імені в суді, інших державних органах та установах (а.с.10).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, уповноважена особа ОСОБА_5 звернулася з заявою про прийняття спадщини в розмірі 1/2 частки житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 (а.с.6).

Згідно довідки-характеристики КП Конотопське МБТІ станом на 29.12.2012 року на житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с.8).

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди мають враховувати, що для набуття права власності за набувальною давністю відповідно до зазначеної статті повинні існувати наступні ознаки: володіння має бути добросовісним, тобто володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю; володіння має бути відкритим, очевидним для всіх третіх осіб, які повинні мати можливість спостерігати за ним; володіння має бути безперервним протягом визначених законом строків.

У відповідності до вищенаведених норм матеріального права, ознаками володіння, необхідними для набуття права власності за набувальною давністю є добросовісне, відкрите та безперервне володіння, які повинні мати місце одночасно.

Добросовісність передбачає, що володілець майна не знав і не міг знати про те, що він володіє чужим майном, тобто ті обставини, які обумовили його володіння, не давали і не могли давати володільцю сумніву щодо правомірності його володіння майном. Зокрема, володілець за давністю є незаконним володільцем, про що зазначено в ч. 1 ст. 344 ЦК України (особа заволоділа чужим майном). Право власності на стороні володільця за давністю виникає поза волею та незалежно від волі колишнього власника. При цьому добросовісне володіння означає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно.

При вирішенні спорів про набувальну давність необхідно враховувати добросовісність саме на момент передачі позивачу майна (речі), тобто на початковий момент, який буде включатися у повний строк давності володіння, визначений законом. Позивач, як незаконний володілець, протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього. Позов про право власності за давністю володіння не може пред`явити законний володілець, тобто особа, яка володіє майном з волі власника і завжди знає хто є власником.

За набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого невідомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено.

Така правова позиція викладена у п.6 Постанови спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» за №24-150/0/4-13 від 28 січня 2013 року.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які

стверджують, що позивач протягом більше десяти років добросовісно заволоділа майном, продовжувала відкрито, безперервно володіти ним, інші особи на вказане майно не претендують, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328, 344 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 10 лютого 2003 року Конотопським МРВ УМВС України в Сумській області, зареєстрованої в АДРЕСА_2 ) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , яка успадкована, але юридично не оформлена ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 , в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Буток Т. А.