Справа № 626/2122/19
Провадження № 2/626/661/2019
08.10.2019 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючого -судді Дудченко В.О.,
за участю секретаря Зінченко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краснограді, у відсутність сторін, цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 -адвоката Билим О.М. до ОСОБА_2 про позбавлення права користування жилим будинком,-
Представник ОСОБА_1 за довіреністю-адвокат Билим О.М. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить позбавити відповідача права користування жилим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
На обгрунтування своїх вимог представник позивача зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 26.10.2002 року ОСОБА_1 є власником жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який фактично в будинку не проживає більше року і фактичне місце його проживання невідоме. Реєстрація відповідача порушує права позивача як власника будинку, суттєво впливає на оплату комунальних послуг позивачем, що є підставою для звернення до суду за захистом своїх прав.
Представник позивача адвокат Билим О.М. подав до суду заяву, в якій позов підтримав і просить розглянути справу без його участі на підставі наданих доказів, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце якого був повідомлений судом у встановленому порядку, у відповідності до ч.11 ст.128 ЦПК України, шляхом оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, тому згідно зі ст. 280 ЦПК України, суд вважає необхідним винести заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів.
Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, а відповідач в судове засідання не з`явився, суд вважає за можливе відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів, не здійснюючи фіксування судового процесу.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 26.10.2002 року ОСОБА_1 є власником жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності зареєстроване у Красноградському БТІ 26.10.2002 року, про що вчинено запис за №22 (а.с.7-8).
Згідно з копією паспорта відповідача ОСОБА_2 і копією домової книги, він з 21.07.2011 року зареєстрований в будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9-10, 12-14)
Відповідно до акту обстеження, складеного депутатом Красноградської міської ради Жердельовою Н.Г., в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , ніхто не проживає більше року, що підтверджують сусіди ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.15).
Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
За змістом ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України - кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
У ст.391 Цивільного кодексу України зазначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що відповідач не є власником будинку, не проживає в будинку позивача більше року, де він проживає не відомо, ніякої домовленості щодо подальшого користування житлом сторони не укладали, і подальша реєстрація відповідача порушує права позивача, як власника будинку.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, іншого не довів, тому суд вважає, що відповідач втратив право користування жилим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.2, 76-81, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування жилим будинком- задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2 права користування жилим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в Харківський апеляційний суд через Красноградський районний суд.
Заочне рішення набирає законної сили якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя