Номер провадження 2/754/1280/19 Справа №754/5333/18
23 січня 2019 року м. Київ
Деснянський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Клочко І.В.
секретаря судового засідання Шевчук М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Деснянська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до Деснянського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користуванням житловим приміщенням.
В даній квартирі зареєстрований та проживає позивач, а також зареєстровані колишня дружина ОСОБА_1, син ОСОБА_3, проте в не проживають в ній з 1994 року. Крім того, в квартирі також зареєстрований син колишньої дружини ОСОБА_2 - ОСОБА_4, який також в ній не проживає.
Всі витрати по утриманню квартири в належному стані, в тому числі сплату рахунків за комунальні послуги та інших платежів, що виникають з договору найму житлового приміщення, позивач сплачував самостійно. Також, позивач планує оформити субсидію на оплату комунальних послуг за квартиру, а наявність в спірній квартирі зареєстрованих осіб, які фактично не проживають, перешкоджають йому в цьому.
З огляду на викладене, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням, оскільки вони не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців.
В судове засідання позивач не з'явився. Представник позивача до суду подав заяву з проханням слухати справу без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримує та просив їх задовольнити та не заперечував проти проведення заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, причину неявки суду не повідомили, повідомлені про час та місце розгляду справи були належним чином. За даних обставин, суд вважав за можливе проводити заочний розгляд справи.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, повідомлений про час та місце розгляду справи був належним чином.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Вказана спірна квартира на даний час не приватизована та складається з двох жилих кімнат площею - 30,52 кв. м..
Відповідно до реєстру територіальної громади м. Києва, спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.19-20).
Факт відсутності відповідачів без поважних причин більше шести місяців за місцем їх реєстрації підтверджується налданими позивачем та його представником актами від 14.03.2018 р., 17.02.2017 р., 03.04.2015 р., 11.09.2015 р. , 27.11.2018р. та 16.01.2019р.
Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.4 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Частиною 1 ст. 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб визначений законом або договором.
За таких обставин суд приходить до висновку, що відповідачі не проживають на спірній житловій площі понад один рік без поважних причин, а тому їх слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням на підставі ст. 405 ЦК України.
Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 71, 72 України, ст.ст.12, 13, 48, 76-82, 141, 229, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Деснянська районна в м. Києві державна адміністрація про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Повний текст рішення складено 23.01.2019р.
Суддя