Справа №491/1265/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2019 року Ананьївський районний суд Одеської області в складі: головуючого - Желяскова О.О.

за участю секретаря - Кір'як І.О.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_12 померла їх з відповідачем мати - ОСОБА_3, яка проживала в АДРЕСА_1 Після її смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі й на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 Заповітом від 21 серпня 2017 року ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_1 зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. На час відкриття спадщини не було осіб, які б мали на обов'язкову частку у спадщині, оскільки батько ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_13, син спадкодавця ОСОБА_2 спадщину у вигляді земельної ділянки прийняв.

Позивач як спадкоємець за заповітом звернулася до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті її матері, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, в зв'язку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с.30).

ОСОБА_1 вказує, що право власності на будинок було оформлено її батьками належним чином, згідно чинного на той час законодавства про реєстрацію нерухомого майна, а саме будинок був зафіксований в по господарській книзі Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області, однак на сьогоднішній день право власності вказаними документами підтвердити неможливо, в зв'язку з чим позивач звернулася до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання, на розгляд справи позивач не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.85), відповідно до якої просить справу розглянути у її відсутність, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити.

Відповідача - ОСОБА_2 в судове засідання на розгляд справи не з'явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.84), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Представник третьої особи - Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, діюча на підставі довіреності, у судове засідання на розгляд справи не з'явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.82), відповідно до якої просить справу розглядати у її відсутність, а рішення по справі залишає на розсуд суду.

Враховуючи те, що сторони по справі в судове засідання не з'явилися, а розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, взявши до уваги заяви позивача, відповідача та представника третьої особи, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 згідно копії паспорту (а.с.24-26).

Відповідно до копії паспорта відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженець та зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с.28-29).

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_12 (а.с.6).

Відповідно до повідомлення №1109/65-25, виданого 18 жовтня 2018 року Ананьївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, у архіві відділу наявні наступні актові записи: про шлюб №23 від 31 липня 1967 року, складеного виконавчим комітетом Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5 та відносно ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6; про народження №45 від 27 червня 1973 року, складений виконавчим комітетом Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, батько ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, мати - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8; про народження №76 від 20 жовтня 1967 року, складений виконавчим комітетом Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, батько ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, мати - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8; про смерть №62 від ІНФОРМАЦІЯ_13, складений виконавчим комітетом Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 (а.с.15).

Згідно копії свідоцтва про народження, виданого 20 жовтня 1967 року Гандрабурівською сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Гандрабури Ананьївського району Одеської області та його батьками вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.27).

Відповідно до копії заповіту складеного 21 серпня 2017 року Гандрабурівською сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_1 належний їй житловий будинок з господарськими будівлями та присадибною ділянкою, який знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с.8). Вказаний заповіт було зареєстровано 31 серпня 2017 року Одеською філією державного підприємства «Національні інформаційні системи», про що видано витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №48934355 від 31 серпня 2017 року (а.с.9).

Також з'ясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку, копія характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.17-23).

Також з'ясовано що у Ананьївському міському бюро технічної інвентаризації відсутня інформація про майно за адресою: АДРЕСА_1. При цьому інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку складає 201177 гривень, про що свідчить довідка видана 12 липня 2018 року Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області (а.с.16).

Відповідно до копії витягу з рішення сесії Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району Одеської області №26-VІІ від 15 грудня 2015 року "Про перейменування вулиць с.Гандрабури Ананьївського району Одеської області» перейменовано ,без змін поштових номерів житлових будинків, установ, споруд вулиці та провулки села Гандрабури, а саме вул.Котовського на вул.Незалежності (а.с.12).

Також судом з'ясовано, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, проживала одна по АДРЕСА_1, про що свідчить виписка з по господарської книги №05 Гандрабурівської сільської ради Ананьївського району, Одеської області, за період з 2016 по 2020 роки (а.с.11).

Крім того встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області №181 від 02 жовтня 2018 року (а.с.14).

З копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №139798988, виданої 02 жовтня 2018 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по АДРЕСА_1 відсутні (а.с.13).

Згідно копій довідок №1305 та №1306 виданих 19 червня 2018 року Гандрабурівською сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_3 була зареєстрована та фактично проживала за адресою: АДРЕСА_1 по день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_12, спільно зі своєю дочкою ОСОБА_1 (а.с.7).

Відповідно до копії довідки №1307, виданої 19 червня 2018 року Гандрабурівською сільською радою Ананьївського району Одеської області, згідно по господарським книгам Гандрабурівської сільради, житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 дійсно зареєстровано за ОСОБА_3 (а.с.10).

З копії витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №51845384 від10 травня 2018 року вбачається, що 21 серпня 2017 року Одеською філією державного підприємства «Національні Інформаційні системи» в спадковому реєстрі був зареєстрований заповіт ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, який було посвідчено 21 серпня 2017 року Гандрабурівською сільською радою Ананьївського району Одеської області (а.с.42).

З копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №51845456 від 10 травня 2018 року вбачається, що 10 травня 2018 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області заведено спадкову справу на майно ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_11, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_12 за номером в спадковому реєстрі 62389864 (а.с.43).

Також судом досліджено копію спадкової справи №176/2018 на майно ОСОБА_3 (а.с.31-64).

Так, згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду № 24-753/04013 та зазначених в ньому нормативних актів зроблено висновок, що підтвердженням при належності житлових будинків, які знаходяться у сільському населеному пункті також можуть бути відповіді, довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались в тому числі на підставі запису з погосподарської книги. Це стосується будинків, які побудовані до 1992 року.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.2 ст.182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації.

Таким чином, в зв'язку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом, що належав ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_12, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в порядку спадкування, який розташований по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, що залишився після смерті її матері - ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_12.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.182, 328, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.5, 12, 13, 49, 76, 77, 80, 81, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженкою та зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 паспорт серії НОМЕР_2, виданий Ананьївським РВ УМВС України в Одеській області 21 лютого 2000 року, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності на житловий будинок - літ.А, загальною площею 99,2 кв.м., вартістю 99046 грн., житловою площею 42,6 кв.м., веранду літ.«а» вартістю 17338 грн., навіс літ.«а1» вартістю 508 грн., веранду літ.«а2» вартістю 11265 грн., веранду літ.«а3» вартістю 10292 грн., погріб під літ.«а3» вартістю 8612 грн., навіс літ.«а4» вартістю 877 грн., гараж літ.«Б» вартістю 21417 грн., сарай літ.«В» вартістю 6594 грн., навіс літ.«Г» вартістю 3889 грн., убиральню літ.«Д» вартістю 1645 грн., сарай літ.«Е» вартістю 5102 грн., сарай літ.«Ж» вартістю 1408 грн., огорожу №1 вартістю 4457 грн., ворота №2 вартістю 3363 грн., хвіртку №3 вартістю 520 грн., колодязь водопровідний №4 вартістю 1261 грн., яму вигрібну №5 вартістю 2118 грн., вимощення «І» вартістю 1465 грн., загальною вартістю 201177 гривень, що розташовані по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, що залишився після смерті матері - ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_12.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто в даному випадку через Ананьївський районний суд Одеської області.

Суддя: О.О. Желясков

Рішення суду набуло законної сили „___" ____________ 20__ року.