Справа № 466/1254/19
У Х В А Л А

19 лютого 2019 року м.Львів

Суддя Шевченківського районного суду м. Львова Невойт П.С. ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінбуд» про введення обєкту будівництва в експлуатацію та підписання договору купівлі-продажу,

в с т а н о в и в:

19.02.2019 року ОСОБА_1 звернулася до Шевченківського районного суду м.Львова з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінбуд», якою просить стягнути з відповідача на її користь 138000,0 грн. упущеної вигоди за невчасне підписання основного договору купівлі-продажу квартири за адресою: м.Львів, вул.О.Степанівни,8, 30000,0 грн. моральної шкоди, 7000,0 грн. адвокатських послуг, 59183,85 грн. збитків, а також зобовязати відповідача протягом десяти днів ввести обєкт будівництва на вул.О.Степанівни,8 у м.Львові в експлуатацію, підписати з позивачем договір купівлі-продажу.

Ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає, що дану справу слід передати на розгляд до Залізничного районного суду м. Львова з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно листа Верховного суду України від 20.03.2008 року встановлено, що правила виключної підсудності, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів, щодо: будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири, тощо), наприклад, право власності на нерухоме майно тощо; речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування, тощо), а також про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна, у зв'язку з невиконанням стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати за користуванням нерухомим майном, тощо.

Із позовної заяви та вимог вбачається, що позивачем заявлено вимогу про зобовязання відповідача протягом десяти днів ввести обєкт будівництва на вул.О.Степанівни,8 у м.Львові в експлуатацію, підписати з позивачем договір купівлі-продажу, який розташований за адресою у Залізничному районі м. Львова.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, суд приходить до висновку, що справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінбуд» про введення обєкту будівництва в експлуатацію та підписання договору купівлі-продажу слід передати на розгляд Залізничному районному суду м.Львова, тобто за місцезнаходженням спірного нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 27,31,247,259,260 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінбуд» про введення обєкту будівництва в експлуатацію та підписання договору купівлі-продажу передати на розгляд Залізничному районному суду м.Львова / вулиця Степана Бандери,3 м.Львів/ - для розгляду за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подачі в 15-денний строк з дня її отримання.

Суддя: ОСОБА_2