Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа № 402/81/19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"12" лютого 2019 р. м. Благовіщенське

Ульяновський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Бондаренка А.А.,

секретар судового засідання Хименко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Благовіщенське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_3 про визнання за нею права власності на нерухоме майно, а саме на будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1. На обґрунтування позову вказала, що 22 грудня 2018 року вона та ОСОБА_3 уклали між собою усну угоду щодо купівлі-продажу будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1. При цьому обговорили питання щодо подальшого нотаріального посвідчення даної угоди. На виконання угоди позивач передав відповідачці обумовлену суму коштів - 45000 грн. та отримав від неї технічний паспорт на будинок і ключі, про що та надав позивачці розписку. Відповідач зобов'язався нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, але до часу подання позову ухиляється від укладення договору.

Позивачка та відповідач в судове засідання не з'явились. Про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Відповідач подав до суду заяву, у якій вказав, що позовні вимоги визнає, заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності. Позивачка подала до суду заяву, у якій вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявила клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:

Відповідно Архівної довідки № 346 від 18.12.2018 року Ульяновського КП «БМБТІ» власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (а.с.15).

Відповідно Технічного паспорту на садибу власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (а.с.11-14).

Відповідно до довідки № 1386 від 05.02.2019 року Благовіщенської міської ради власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 є ОСОБА_3.

Відповідно до розписки б/н від 22.12.2018 року (а.с.10) ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_1 45000 грн. за купівлю житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який розташований у АДРЕСА_1.

Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, є власністю відповідача. Сторони у письмовій формі погодили купівлю продаж вказаного будинку, обговоривши його вартість. Відповідач на виконання угоди віддав позивачеві документацію та ключі від будинку, що можна вважати частковим виконанням договору. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.

Таким чином встановлено, що застосувавши до вказаних правовідносин сторін положення ч. 2 ст.220 ЦК України суд може визнати зазначений договір дійсним, а відповідно за ОСОБА_1 право власності на зазначене нерухоме майно.

Керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

- ім'я: ОСОБА_1;

- місце проживання: АДРЕСА_2;

- код платника податків: НОМЕР_1;

Відповідач:

-ім'я ОСОБА_2,

-місце проживання: АДРЕСА_1;

-код платника податків: НОМЕР_2;

Суддя: А. А. Бондаренко