Справа № 132/4463/18
Провадження № 2/132/136/19
РІШЕННЯ

Іменем України

12.02.2019 р. м. Калинівка

КАЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - судді СЄЛІНА Є.В.,

при секретарі - КУЛИК Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Калинівка Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

07.12.2018р. до суду звернулись ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із позовом до ОСОБА_3, де просить визнати останню такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1. В обґрунтування цієї вимоги зазначили, що є співвласниками зазначеної квартири, в якій була зареєстрована та раніше проживала відповідач ОСОБА_3, яка з 25.11.2017р. у даному житловому приміщенні не проживає, а тому втратила право на його користування.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились, у поданих письмових заявах просять справу розглянути за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

За наявності існуючих умов, передбачених в ч.1 ст.280 ЦПК України, які підтверджені наявними в справі доказами, суд ухвалив: провести заочний розгляд справи за відсутності сторін та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступних підстав:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до Договору дарування квартири серії НМХ № 562537, посвідченого 01 грудня 2017 року приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Вінницької області Свідерською О.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 2522 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 105960660, виданого 01 грудня 2017 року приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Вінницької області Свідерською О.В., є співвласниками квартири АДРЕСА_1

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Житловик» Калинівської міської ради Вінницької області № 1537 від 05 грудня 2018 року, за адресою: АДРЕСА_1, в передбаченому законом порядку зареєстрована відповідач ОСОБА_3

Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 у період з 25.11.2017р. по теперішній час за вказаною адресою, підтверджується письмовим актом обстеження житлово-побутових умов № 131 від 29.11.2018р., складеним Комунальним підприємством «Житловик» Калинівської міської ради Вінницької області та письмовими заявами-підтвердженнями ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Також права власника житлового приміщення визначені ст. 150 Житлового Кодексу Української РСР.

Зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст. 156 Житлового Кодексу Української РСР, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Виходячи з норм діючого законодавства, враховуючи встановлені судом обставини, беручи до уваги той факт, що відповідач ОСОБА_3 добровільно покинула квартиру АДРЕСА_1, вибувши в невідомому напрямку, суд вважає, що остання втратила право на користування спірним житлом, оскільки не проживає в ньому без поважних причин понад один рік.

Відповідачем не надано доказів відносно створення позивачами перешкод для її законного користування спірним житлом. З позовами про усунення перешкод в користуванні житлом, про вселення чи з будь-яким іншим позовом, спрямованим на захист свого права, відповідач не звертався.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких підстав, заявлення вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, є належним способом захисту прав позивачів, а тому вона підлягає задоволенню, оскільки є обґрунтованою та такою, що ґрунтується на законі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст.12, 80, 81, 82, 200, 206, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1, яка на праві спільної власності належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: Є.В. Сєлін