Справа № 500/8856/18
Провадження № 2/500/1101/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Ізмаїльської міської ради, про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_4 Ізмаїльської міської ради (далі - Рада), просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 071/2018 від 25 квітня 2018 року виділити в натурі належні йому 17/27 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (далі - спірний будинок), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивач ОСОБА_3 - йому належить 17/27 частин спірного будинку, ОСОБА_4 , якому належить 5/27 частин спірного будинку та ОСОБА_5 , якій належить 5/27 частин спірного будинку. ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після її смерті ніхто не отримав, тому ця частина спірного будинку знаходиться у віданні Ради як відумерла спадщина після смерті попереднього власника. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку та спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити його частку спірного будинку у окремий об`єкт нерухомості. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Представник відповідача Ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання викликався належним чином, але не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності не надходило. Суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів за відсутності одного з відповідачів.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

З матеріалів справи вбачається, що у АДРЕСА_1 , розташований спірний будинок, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: позивач ОСОБА_3 - йому належить 17/27 частин спірного будинку, ОСОБА_4 , якому належить 5/27 частин спірного будинку та ОСОБА_5 , якій належить 5/27 частин спірного будинку (а.с.9). ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10), спадщину після її смерті ніхто не отримав (а.с.34), тому ця частина спірного будинку знаходиться у віданні Ради як відумерла спадщина після смерті попереднього власника.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи № 071/2018 від 25 квітня 2018 року можливо виділити належні ОСОБА_3 частини спірного будинку в окремий об`єкт нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує учасників справи, право на виділ передбачено законом.

Таким чином суд доходить висновку, що позовні вимоги базуються на нормах закону, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Ізмаїльської міської ради, про виділ в окремий об`єкт нерухомості частини житлового будинку, визнання та припинення права власності, та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 17/27 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: № 3 - житлова площею 15,2 кв.м., № 4 - житлова площею 10,6 кв.м., № 6 - веранда, площею 3,6 кв. м., № 7 - веранда, площею 9,8 кв.м., № 8 - веранда, площею 3,4 кв.м., загальною площею 42,6 кв.м., в т. ч. житловою 25,8 кв.м.; літня кухня літ. «Б», площею забудови 28,2 кв.м.; тамбур літ. «б», площею забудови 2,9 кв.м.; навіс «б 1», площею забудови 3,5 кв.м.; сарай літ. «В», площею забудови 23,4 кв.м.; підвал літ. «в 1», площею забудови 20,7 кв.м.; навіс літ. «в», площею забудови 4,9 кв.м.; сарай літ. «Е», площею забудови 6,6 кв.м.; сарай літ. «З», площею забудови 9,6 кв.м.; літня кухня літ. «Ж», площею забудови 14 кв.м., що належать ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_3 право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з частини житлового будинку літ. «А», у складі наступних приміщень: № 3 - житлова площею 15,2 кв.м., № 4 - житлова площею 10,6 кв.м., № 6 - веранда, площею 3,6 кв. м., № 7 - веранда, площею 9,8 кв.м., № 8 - веранда, площею 3,4 кв.м., загальною площею 42,6 кв.м., в т. ч. житловою 25,8 кв.м.; літня кухня літ. «Б», площею забудови 28,2 кв.м.; тамбур літ. «б», площею забудови 2,9 кв.м.; навіс «б 1», площею забудови 3,5 кв.м.; сарай літ. «В», площею забудови 23,4 кв.м.; підвал літ. «в 1», площею забудови 20,7 кв.м.; навіс літ. «в», площею забудови 4,9 кв.м.; сарай літ. «Е», площею забудови 6,6 кв.м.; сарай літ. «З», площею забудови 9,6 кв.м.; літня кухня літ. «Ж», площею забудови 14 кв.м., який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0404 га, при цьому конкретна площа земельної ділянки буде визначена в порядку ст.79 ЗК України.

Припинити між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна по АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості по АДРЕСА_1 , що складається із житлового будинку літ. «А», нежитлові приміщення №1,2,3,4,5,6 загальною площею 82,8 кв.м.; сарай літ. «Ж», що належить ОСОБА_3 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повне рішення складене та підписане 25 вересня 2019 року.

Суддя: В.М.Швець