233 № 233/5962/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 лютого 2019 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Звернувшись до суду з позовом та уточнивши заявлені позовні вимоги в частині анкетних даних відповідача (а.с.55), ОСОБА_1 просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1, з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_2.
Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстрований її син відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Однак, у березні 2017 році відповідач ОСОБА_2 забрав власні речі та виїхав зі спірного жилого приміщення у інше місце проживання. З того часу, відповідач жодного разу у спірному жилому приміщенні не зявлявся, участі в утриманні квартири не приймав.
В звязку з реєстрацією відповідача у спірному жилому приміщенні та його фактичною відсутністю у квартирі АДРЕСА_3, вона не може оформити субсидію на комунальні послуги, що порушує її права, як власника жилого приміщення.
Представник позивача ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав повністю з підстав, наведених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у звязку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання 29.01.2019 року постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні ОСОБА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 27 грудня 1993 року, виданого відділом з приватизації при заводі «Автоскло», на підставі розпорядження № 44 від 20 січня 1994 року, є власником квартири АДРЕСА_4. Дана обставина підтверджується копією Свідоцтва про право власності на житло від 27 грудня 1993 року, зареєстрованого в реєстрі за № 107р/№284 (а.с.3).
Право приватної власності ОСОБА_1 на квартирі АДРЕСА_4 зареєстроване в Бюро технічної інвентаризації в реєстраційну книгу за № 107р/№284 (а.с.3 зворот).
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сімї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сімї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сімї (ч.2).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У спірному жилому приміщенні з 13 березня 2002 року зареєстрований син власника квартири відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Дана обставина підтверджується копією паспорта ОСОБА_2 з відміткою про реєстрацію (а.с.56 зворот), довідкою, виданою КП « СЄЗ» № 3 за № 4191 від 05.11.2018 року (а.с.4).
Відповідач ОСОБА_2 не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин з березня 2017 року.
Зазначена обставина підтверджується Актом перевірки паспортного режиму від 05.10.2017 року, 02.11.2018 року (а.с.6), згідно із яким ОСОБА_2 відсутній у спірному жилому приміщенні з березня 2017 року, його особистих речей у квартирі не має.
А також показами свідка ОСОБА_4, сусідки сторін, яка у судовому засіданні підтвердила, що відповідач ОСОБА_2 навесні 2017 року залишив квартиру АДРЕСА_4 та з того часу у спірному жилому приміщенні не зявлявся.
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованою за адресою: АДРЕСА_5.
Тож, позов слід задовольнити повністю.
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2), в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_5 (адреса: Донецька область, м. Костянтинівка, бул. Космонавтів, буд.1, оф.3), до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_6.
Повний текст судового рішення складено 15 лютого 2019 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О.В. Каліуш