Справа № 683/1517/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2019 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Цішковського В.А.

за участю секретаря Крупської В.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинові цивільну справу № 683/1517/18, 2/683/139/2019 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2018 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області та просять усунути перешкоду в користуванні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 18,33 га, розташовану на території Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 27,2168 га, кадастровий номер :05:016:0077, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення 01, розташовану за адресою Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

В обґрунтування заявленого позову посилаються на те, що їм в рівних частках належить право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 18,33 га, розташовану на території Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, в межах Державного акта про право приватної власності на землю серії ІІІ-ХМ №028094 від 10.03.2000 року. Право власності на вказану земельну ділянку позивачі набули в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 , що підтверджується рішенням Старокостянтинівського районного суду від 09.02.2017 року. Позивачі в травні 2017 року звернулися до приватного підприємства «Землепроект» щодо розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та присвоєння кадастрового номеру та внесення земельно-кадастрової інформації до бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру. Однак рішенням Державного кадастрового реєстру від 31.07.2017 року позивачам відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстав, що належна позивачам земельна ділянка перетинається з земельною ділянкою за кадастровим номером :05:016:0077 (площа співпадає 90,7893 %). Повідомленням відділу у Старокостянтинівському районі Головного управління Держгеокадастру надано відповідь, згідно якої, реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :05:016:0077 проведено 01.11.2013 року під час інвентаризації земельних ділянок на території Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, власника земельної ділянки немає. Позивачі позбавленні можливості внести відомості про належну їм земельну ділянку до автоматизованої системи Державного земельного кадастру, присвоїти кадастровий номер, вільно користуватися та розпоряджатися.

В судове засідання представник позивачів подав заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити.

Відповідач - Іршиківська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, подавши письмову заяву, у якій розгляд справи просить проводити у відсутності представника та позов визнали в повному обсягу.

Відповідач - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, подали відзив до позивачів, оскільки вважають позовні вимоги необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. Зазначили, що чинним законодавством не передбачено скасування реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі на підставі рішення суду.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках належить право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 18,33 га, розташовану на території Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, в межах Державного акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-ХМ №028094 від 10.03.2000 року.

Право власності на вказану земельну ділянку позивачі набули в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_2 , що підтверджується рішенням Старокостянтинівського районного суду від 09.02.2017 року.

В травні 2017 року приватним підприємством «Землепроект» відмовлено позивачам у розробленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та присвоєння кадастрового номеру та внесення земельно-кадастрової інформації до бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру. Однак рішенням Державного кадастрового реєстру від 31.07.2017 року позивачам відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстав, що належна позивачам земельна ділянка перетинається з земельною ділянкою за кадастровим номером :05:016:0077 (площа співпадає 90,7893 %).

Повідомленням відділу у Старокостянтинівському районі Головного управління Держгеокадастру надано відповідь, згідно якої, реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :05:016:0077 проведено 01.11.2013 року під час інвентаризації земельних ділянок на території Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, власника земельної ділянки немає.

Зазначенні обставини підтверджуються: паспортними даними позивачів; копіями відомостей з ДЗК про земельну ділянку кадастровим номером :05:016:0077; рішенням про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 31.07.2017 року; Державним актом про право приватної власності на землю серії ІІІ-ХМ №028094 від 10.03.2000 року; рішенням Старокостянтинівського районного суду від 09.02.2017 року.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 5 Закону України «Про Державний земельний кадастр» ведення Державного земельного кадастру здійснюється шляхом: створення відповідної державної геодезичної та картографічної основи, яка визначається та надається відповідно до цього Закону; внесення відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; внесення змін до відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; оброблення та систематизації відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру.

Внесення відомостей до Державного земельного кадастру та користування такими відомостями здійснюється виключно на підставі та відповідно до цього Закону. Забороняється вимагати для внесення відомостей до Державного земельного кадастру та користування такими відомостями надання документів та здійснення дій, прямо не передбачених цим Законом.

В силу ст. 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державний кадастровий реєстратор: здійснює реєстрацію заяв про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, надання таких відомостей; перевіряє відповідність поданих документів вимогам законодавства; формує поземельні книги на земельні ділянки, вносить записи до них, забезпечує зберігання таких книг; здійснює внесення відомостей до Державного земельного кадастру або надає відмову у їх внесенні; присвоює кадастрові номери земельним ділянкам; надає відомості з Державного земельного кадастру та відмову у їх наданні; здійснює виправлення помилок у Державному земельному кадастрі; передає органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відомості про земельні ділянки. Державний кадастровий реєстратор має доступ до всіх відомостей Державного земельного кадастру, самостійно приймає рішення про внесення відомостей до нього, надання таких відомостей, про відмову у здійсненні таких дій.

Згідно ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

Статтею 24 цього Закону визначено, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Згідно ч. 5, 6, 10 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації. Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора; подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі; невідповідність поданих документів вимогам законодавства; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника.

Згідно зі ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування збитків. Захист прав громадян і юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; застосування інших, передбачених законом способів.

В користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 знаходиться земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 18,33 га, розташовану на території Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області. Проте вони позбавленні можливості внести відомості про належну їм земельну ділянку до автоматизованої системи Державного земельного кадастру, присвоїти кадастровий номер, вільно користуватися та розпоряджатися, через перетинання з земельною ділянкою за кадастровий номер :05:016:0077, яка розташована за адресою: Іршиківська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Реєстрацію земельної ділянки за кадастровий номер :05:016:0077 проведено 01 листопада 2013 року під час інвентаризації земельних ділянок на території Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, власника земельної ділянки немає, що є підставою для скасування державної реєстрації земельної ділянки відповідно до ч. 10 ст. 24 Закону України "Про державний земельний кадастр".

Вимог про стягнення судових витрат позивачі не заявляли.

Керуючись ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволити.

Усунути ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перешкоду в користуванні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 18,33 га, розташовану на територія Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 27,2168 га, кадастровий номер :05:016:0077, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення 01, розташовану за адресою: Іршиківська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника НОМЕР_2 .

Відповідачі: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, місце знаходження: вул. Інститутська, 4/1 м. Хмельницький, .

Іршиківська сільська рада Старокостянтинівського району Хмельницької області, місце знаходження: с. Іршики Старокостянтинівського району Хмельницької області .

Суддя