Справа № 459/464/19
Провадження № 2/459/622/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 вересня 2019 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Новосад М.Д.

з участю: секретаря судового засідання Сиванич У.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Червонограді за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування квартирою,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду із даним позовом. В його обґрунтування посилається на те, що вона являється основним квартиронаймачем за адресою АДРЕСА_1 . Вказала, що не має можливості оформити субсидію та розпочати процедуру приватизації житла, оскільки відповідач відмовляється від надання згоди. З 2008 року відповідач за вказаною адресою не проживає, не несе витрати на його утримання. Добровільно знятись з реєстрації не має бажання. Тому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування даним житловим приміщенням.

Ухвалою від 10.04.2019 р. судом відкрито спрощене позовне провадження у справі та призначено судовий розгляд на 19.09.2019 р. на 11.30 год. з викликом сторін.

Сторони, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились.

Відповідач відзиву та будь-яких інших заяв чи клопотань не подавав.

У відповідності положень ст.247, ч.5 ст.279 ЦПК України розгляд справи здійснено в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Оцінивши докази по справі, суд дійшов до наступного висновку.

Сторони являються колишнім подружжям, перебували у зареєстрованому шлюбі до 26.03.1996 року, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу.

З довідки про склад сім`ї №2735 від 06.02.2019 року, виданої відділом реєстрації Червоноградської міської ради Львівської області, встановлено, що сторони зареєстровані у житловому приміщенні - квартирі по АДРЕСА_1 . Однак в даній довідці немає відомостей про те, хто є основний квартиронаймач.

У матеріалах справи міститься копія рішення виконавчого комітету Червоноградської міської ради народних депутатів Львівської області від 17.12.1985 року №513, згідно із яким дозволено переоформлення особових рахунків з ОСОБА_3 на його дочку ОСОБА_4 , склад сім`ї чотири особи.

Згідно із актами КП «Червонограджитлокомунсервіс» від 07.02.2008 року та 05.02.2019 року відповідач зареєстрований у вказаній квартирі, але на час складання даних актів не проживав за адресою АДРЕСА_1 .

У вище згаданих актах не зазначено періоду, протягом якого відповідач не проживав у спірній квартирі.

Спірні правовідносини регулюються загальними правилами ч.1 ст.71 ЖК УРСР, відповідно до якої при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно із ч.4 ст.9 ЖК УРСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом.

Згідно із ст.64 ЖК УРСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

В силу положень ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до роз`яснень, даних у п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» про те, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Судом встановлено, що відповідач зареєстрований у спірному житлі та правомірно набув право користуватись вказаним житловим приміщенням.

Позивач у позовній заяві послалась на ч.2 ст.405 ЦК України, згідно із якою член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Однак позивачка на даний час не є власником спірного житла, тому підстави, передбачені ст.405 ЦК України, на які послалась позивачка, не можуть застосовуватись в даному спорі.

Крім того, позивачка не надала суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, хто являється основним квартиронаймачем, а також що відповідач без поважних причин не проживає більше шести місяців у спірній квартирі, що його особистих речей у помешканні немає, що останній не несе витрати щодо оплати житлово-комунальних послуг у квартирі, та що реєстрація відповідача у спірному житлі перешкоджає їй вільно користуватись квартирою.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що підстав для задоволення позовних вимог немає.

Керуючись ст.ст. 2, 12,13, 81, 141, 200, 206, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

В позовних вимогах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування квартирою - відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду через Червоноградський міський суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 23.09.2019 року.

Суддя: М. Д. Новосад