Номер провадження 2/243/195/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

« 15 » лютого 2019 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Гончарової А.О.,

за участю: секретаря судового засідання - Хорхордіної О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 13 Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою представника Андріївської сільської ради Словянського району Донецької області адвоката ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності, -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла позовна заява представника Андріївської сільської ради Словянського району Донецької області адвоката ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 12.05.1989 р., виданого виконавчим комітетом Слов'янської районної ради народних депутатів, належав житловий будинок, розташований за адресою: Донецька обл.. Слов'янський район, с. Сергіївка. вул. Миру, 1. зареєстрований в КП БТІ м. Слов'янська, записано в реєстрову книгу за №1/7 від 12.05.1989 р. Наведене підтверджується довідкою КП БТІ м. Слов'янська №1919-3/0.45/01 від 12.07.2018 р.

На сьогодні будинок, розташований за адресою: Донецька обл., Слов'янський район, с. Сергіївка. вул. Миру, 1, знищений повністю, відсутній фундамент. огорожа не збереглась. Земельна ділянка за цієї ж адресою занедбана, захаращена чагарниками. Про це свідчить акт №1 обстеження земельної ділянки в с. Сергіївка по вул. Миру, 1 від 28.08.2018 р.

За цією адресою ніхто не проживає та не зареєстрований, що підтверджується Довідкою №1158/02-36 1 від 27.08.2018 р.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр) прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна №139289969 від 27.09.2018 р. у реєстрах відсутні відомості щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: Донецька обл.. Слов'янський район, с. Сергіївка. вул. Миру, 1.

Земельна ділянка, розташована за адресою: Донецька обл., Слов'янський район, с. Сергіївка. вул. Миру. 1. належить до комунальної власності, а тому виключно компетенцією Андріївської сільської ради відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України та ст. 36 Закон) України Про місцеве самоврядування» є вирішення питань регулювання земельних відносин, у тому числі розпорядження цією земельною ділянкою.

Однак розпорядитись цією земельною ділянкою (передати її у власність чи оренду) у даному випадку неможливо, оскільки зареєстроване право власності на знищений житловий будинок за ОСОБА_2.

Просить суд, припинити право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Сергіївка, вулиця Миру, 1, який зареєстрований за ОСОБА_2 у КП «Бюро технічної інвентаризації м. Словянська», записано в реєстрову книгу за № 1/7 від 12.05.1989 року.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1, який діє на підставі Доручення № 02-33 від 14.09.2018 року в судове засідання не зявився, але надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Згідно ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, належить житловий будинок, розташований за адресою: Донецька обл.. Слов'янський район, с. Сергіївка, вул. Миру (колишня Червоноармійська). 1, на підставі Свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння виданого виконавчим комітетом Слов'янської районної ради народних депутатів від 12.05.1989 року (а.с.5).

Відповідно до Довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» № 1919-3/0.45/01 від 12 липня 2018 року вбачається, що право власності на житловий будинок, розташований в с. Сергіївка Словянського району Донецької області по вулиці Миру, 1, зареєстроване за ОСОБА_2 (а.с.6).

Згідно зі ст. 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється у разі знищення майна, припинення юридичної особи чи смерті власника.

Відповідно до ОСОБА_3 обстеження земельної ділянки в с. Сергіївка по вулиці Миру, 1 від 28.08.2018 року, на сьогодні будинок, розташований за адресою: Донецька обл., Слов'янський район, с. Сергіївка. вул. Миру, 1, знищений повністю, відсутній фундамент, огорожа не збереглась. Земельна ділянка за цієї ж адресою занедбана, захаращена чагарниками, не знаходиться у власності та користуванні, зареєстрованих громадян немає (а.с.7,8).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр) прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна № 139289969 від 27.09.2018 року в реєстрах відсутні відомості щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: Донецька обл.. Слов'янський район, с. Сергіївка. вул. Миру, 1 (а.с.9).

Відповідно до ст. ст. 142 - 145 Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших обєктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальної громади через органи самоврядування в межах їх повноважень шляхом прийняття рішень. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.

Згідно п. 4 ст. 71 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи та посадові особи місцевого самоврядування мають право звертатися до суду щодо визнання незаконними актів місцевих органів виконавчої влади, інших органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які обмежують права територіальних громад, повноваження органів та посадових осіб місцевого самоврядування.

Пунктом 1 статті 19 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Відповідно до п. 75 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 р. №1127, закріплено, що для державної реєстрації припинення права власності на обєкт нерухомого майна, обєкт незавершеного будівництва у зв'язку з його знищенням подаються:

1) документ, відповідно до якого підтверджується факт такого знищення;

2) документ, що посвідчує право власності на обєкт нерухомого майна (крім випадків, коли право власності на такий обєкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав або коли такі документи було знищено одночасно із знищенням такого обєкта).

Згідно з п. 76 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 р. №1127, для державної реєстрації припинення права власності на нерухоме майно у звязку з відмовою власника від права власності подається документ, що посвідчує право власності на обєкт нерухомого майна (крім випадків, коли право власності на такий обєкт вже зареєстровано в Державному реєстрі прав).

Земельна ділянка, розташована за адресою: Донецька обл., Слов'янський район, с. Сергіївка, вул. Миру. 1. належить до комунальної власності, а тому виключно компетенцією Андріївської сільської ради відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України та ст. 36 Закон) України Про місцеве самоврядування» є вирішення питань регулювання земельних відносин, у тому числі розпорядження цією земельною ділянкою.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави припинити право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Сергіївка, вулиця Миру, 1, оскільки розпорядитись цією земельною ділянкою (передати її у власність чи оренду) у даному випадку неможливо.

Керуючись ст. 3, 4, 5, 12, 13, 43, 44, 49, 223, 258-259, 265, 280-282 ЦПК України, ст. 16, 319, 346, 349 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов представника Андріївської сільської ради Словянського району Донецької області адвоката ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності задовольнити повністю.

Припинити право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Донецька область, Словянський район, с. Сергіївка, вулиця Миру, 1, зареєстрований за ОСОБА_2 у Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації м. Словянська», записано в реєстрову книгу за № 1/7 від 12 травня 1989 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Донецької області через Словянський міськрайонний суд.

Суддя Словянського

міськрайонного суду ОСОБА_3