Справа № 687/1370/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2019 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді - Борсука В.О.,

з участю секретаря - Цугель Т.В.,

розглянувши справу в порядку спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Чемеровецької селищної ради про визнання права власності по набувальній давності,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2019 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до Чемеровецької селищної ради про визнання права власності по набувальній давності, вказуючи, що він за часів радянського союзу працював та розвивався КСП ім. Щорса с.Слобідка - Смотрицька Чемеровецького району Хмельницької області.

За часів колгоспу без будь-яких документів було збудовано серед іншого майна наступні будівлі, які були прийняті самим колгоспом в експлуатацію і використовувалось за призначенням, а саме:

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (телятник), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (свинарник), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (зерносклад), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (зерносклад), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (ангар), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (конюшня), що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (кухня), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлове). що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (майстерня). що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (склад), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (автогаражі), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 є;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлової будівлі свинарника №2 літер «А-1»), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 а;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлової будівлі зерноскладу, літер «А-1»), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (кормокухня літер «А-1»), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 в;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлової будівлі конюшні літер «А-1»), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Позивач зазначає, що на вищевказане майно відсутні будь-які документи, оскільки це майно було збудоване КСП ім. Щорса, то з невідомих йому причин не були оформлені документи, з 2007 року всім майном постійно, вільно та відкрито користується позивач та утримує їх в належному стані.

При зверненні до органу реєстрації з заявою про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 було відмовлено в зв`язку з відсутністю відповідних документів, рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності,в зв`язку з чим вимушений звернутися з даним позовом до суду.

02.12.2019 року відкрито провадження у даній справі та розгляд справи призначено у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними в справі матеріалами. Відповідачем відзиву на позовну заяву подано не було, також до суду не надходило клопотань про слухання справи у порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав.

Судом об`єктивно встановлено, що згідно технічного паспорту від 31.07.2019 року в АДРЕСА_1 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (телятник), загальною площею 575,6 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 31.07.2019 року в АДРЕСА_5 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (свинарник), загальною площею 1204,3 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 31.07.2019 року в АДРЕСА_1 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (зерносклад), загальною площею 1053,1 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 31.07.2019 року в АДРЕСА_1 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (зерносклад), загальною площею 72,5 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 31.07.2019 року в АДРЕСА_1 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (ангар), загальною площею 528,7 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 31.07.2019 року в АДРЕСА_3 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (конюшня), загальною площею 137,2 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 31.07.2019 року в АДРЕСА_1 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (кухня), загальною площею 40,7 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 31.07.2019 року в АДРЕСА_5 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлове), загальною площею 376,2 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 31.07.2019 року в АДРЕСА_1 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (майстерня), загальною площею 376,2 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 31.07.2019 року в АДРЕСА_1 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (склад), загальною площею 176,9 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 25.11.2019 року в АДРЕСА_1 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (автогаражі), загальною площею 428,3 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 25.11.2019 року в АДРЕСА_5 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлової будівлі конюшні літер «А-1»), загальною площею 362,8 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 25.11.2019 року в АДРЕСА_5 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (кормокухня літер «А-1»), загальною площею 146,3 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 25.11.2019 року в АДРЕСА_5 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлової будівлі зерноскладу, літер «А-1»), загальною площею 135,1 кв.м..

Згідно технічного паспорту від 25.11.2019 року в АДРЕСА_5 , знаходиться виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлової будівлі свинарника №2 літер «А-1»), загальною площею 975,6 кв.м..

Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як у позивача відсутні будь-які перешкоди, які б не допускали визнання права власності на вищевказане майно за набувальною давністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду (ч. 4ст. 344 ЦК України).

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст.ст.15,16 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" від 07 лютого 2014р. №5, при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Таким чином, давнісний володілець повинен довести факти добросовісності заволодіння, відкритості, безтитульності, безперервності і тривалості свого володіння.

Крім того, судом встановлено, що ОСОБА_1 добросовісно і відкрито володіє даними виробничими будинками з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, справно сплачує платежі та безперервно володіє приміщеннями в цілому понад 10 років.

Отже, факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування своїх позовних вимог, підтверджені письмовими доказами, які є достовірними, сумніву у суду не викликають, визнання представником відповідача позову не суперечить закону, визнання права власності за позивачем не порушує прав чи інтересів будь-яких інших осіб, наявні всі необхідні елементи набувальної давності, у зв`язку з чим, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності по набувальній давності на наступне майно:

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (телятник), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (свинарник), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (зерносклад), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (зерносклад), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (ангар), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (конюшня), що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (кухня), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлове), що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (майстерня), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (склад), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (автогаражі). що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 є;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлової будівлі свинарника №2 літер «А-1»), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 а;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлової будівлі зерноскладу, літер «А-1»), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлова будівля кормокухні літер «А-1»), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 в;

виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитлової будівлі конюшні літер «А-1»), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

У відповідності до п.п.15.5) п.п.15 п.1 Розділу XIII Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-технічної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Чемеровецький районний суд Хмельницької області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , житель с.Кугаївці Чемеровецького району Хмельницької області. Відповідач: Чемеровецька селищна рада Чемеровецького району Хмельницької області, місце знаходження смт.Чемерівці, вул. Центральна, 40 Чемеровецького району Хмельницької області.

Суддя Борсук В.О.