Провадження № 2/219/3492/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14.12.2018 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області
У складі судді Хомченко Л.І.
Секретар Скорубо Ю.І.
Розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Бахмут цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 (далі за текстом позивач) через свого представника звернувся до Артемівського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3 (далі за текстом відповідачі) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що він є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, в якій зареєстровані відповідачі. Відповідачі не є членами родини. Зі слів представника продавців, відповідачі з 2009 року в спірній квартирі не проживають, так як виїхали за межі України для постійного проживання.
Згідно п.15 Договору купівлі-продажу квартири від 13.10.2018 року представник продавців зобов'язалася зняти з реєстраційного обліку продавців протягом одного робочого дня з дня підписання вказаного договору, тобто, з урахуванням вихідних і святкових днів - до 17.10.2018 р. Даний пункт договору не виконаний до теперішнього часу.
За таких підстав позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач в судовому засіданні не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити
Представник позивачів в судовому засіданні не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідачі та представник відповідачів у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.
Право власності позивача на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 13.10.2018 року (а.с.9), та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.10).
Згідно з п.15 Договору купівлі-продажу квартири від 13.10.2018 року представник продавців зобов'язується звільнити квартиру та передати ключі покупцю одразу після підписання цього договору. Продавці зобов'язуються зареєструвати місце проживання усіх зареєстрованих осіб за іншої адресою протягом одного робочого дня з дня підписання цього договору.
Згідно з актом від 25.10.2018 року (а.с.12), відповідачі зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, але за вказаною адресою не проживають з 2009 року. Реєстрація відповідачів за вказаною адресою, також підтверджується довідкою про склад сім'ї (а.с.11).
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідачі, в розумінні ст.3 СК України, ч.2 ст. 64 ЖК України разом із позивачами не проживали однією сім'єю, не є членами сім'ї позивача і таким чином, не мають взаємних прав та обов'язків, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України. Окрім цього, відповідачі не мають права власності на квартиру АДРЕСА_1 або її частку, в квартирі добровільно не мешкають.
Реєстрація відповідачів у квартирі позивача перешкоджає останньому у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, що суд розцінює як порушення прав позивача, яке підлягає захисту.
Таким чином, сукупність наданих позивачем та досліджених судом доказів у достатній мірі підтверджують, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст .260,261 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням -квартирою АДРЕСА_1
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням -квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з часу його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 21.12.2018 року.

Суддя Л.І.Хомченко