Справа № 454/1155/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2019 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Веремчук О. А. ,

за участю секретаря Баран О.Я.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради про виділ частки і визнання права власності на нежитлове приміщення- ,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернулась в суд до Сокальської міської ради про виділ частки і визнання права власності на нежитлове приміщення з наступних підстав:

За позивачкою ОСОБА_1 зареєстровано право власності на нежитлове приміщення площею 100,00 м.кв.. що становить 27/1000 ідеальних частки від житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Право власності позивача підтверджується - витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності - індексний номер витягу 61714321. номер запису про право власності 9946546 від 04.06.2015р.. витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності - індексний номер витягу 61713617, номер запису про право власності 9945347 від 04.06.2015р.

Відповідно до відповіді на адвокатський запит Комунального підприємства Львівської обласної ради "Червоноградського міжміського бюро технічної інвентаризації" за №1622 від 21.03.2019р. - станом на 01.02.2019р. інвентарна вартість нежитлового приміщення (загальною площею 100,00м.кв.) в житловому будинку АДРЕСА_1 , становить 223255грн., отже ціна позову становить 223255грн..

Відповідно до висновку Червоноградського МБТІ, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 13.12.2018р. за №8798 в якому вказано - об`єкт нерухомого майна складається з 18/1000 ідеальних частин будинку АДРЕСА_2 загальною площею 60,5 м.кв., а саме прим. 15 -площею 12,5м.кв., прим. 18 - площею 3,8м.кв., прим. 19 - площею 8.3 м.кв., прим. 20 - площею 1,2 м.кв., прим. 21 - площею 1,4 м.кв., прим. 22 - площею 13,6 м.кв., 9/1000 ідеальних частин будинку АДРЕСА_3 , загальною площею 40,8 м.кв., а саме прим.71-1 площею 35,0 м.кв.. прим. 71-2 площею 19,7 м.кв., прим. 71-3 площею 5,8м.кв.

За технічними показниками 27/1000 частин об`єкта є відокремлена має окремий вхід і може бути виділена в натурі, як приміщення.

На підставі висновку, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 13.12.2018р., Виконавчий комітет Сокальської міської ради рішенням №40 від 02 квітня 2019р. вирішив - присвоїти адресу нежитловому приміщенню загальною площею 101,3м.кв.. що становило 27/1000 ідеальних частини будинку, розташоване по АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_1 , АДРЕСА_2.

Рішенням зобов`язано позивача провести реєстрацію речових прав на вище зазначене нерухоме майно, повідомити відповідні інстанції про зміну поштової адреси, встановити відповідні адресні знаки.

Станом на 15.03.2019р. позивачем було виготовлено у Комунальному підприємстві Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» технічний паспорт на нежитлове приміщення, відповідно до якого загальна площа нежитлового приміщення складає 100 м.кв.

З метою забезпечення нормальних умов експлуатації та приведення у відповідність своєї документації та встановлення факту користування мною нежитловим приміщенням та прибудинковою територією, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав, як власника у зв`язку з тим що реалізувати рішення виконавчого комітету Сокальської міської ради про присвоєння окремої адреси нежитловому приміщенню неможливо в позасудовому порядку.

Заходів досудового врегулювання суперечки між сторонами не вживалося, оскільки законом та домовленістю такий обов`язок не передбачено; заходи забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви не вживалися; позивачем іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав не подавалося; відсутні будь-які інші підстави, що мають наслідком відмову у відкритті провадження.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не прибула однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

В судове засідання представник Сокальської міської ради не прибув, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, та те що позовні вимоги визнає та просить задоволити.

Дослідивши письмові матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав:

Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельну ділянку, зокрема, на підставі прийняття спадщини.

Згідно п.1 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно до Рішення Сокальської міської ради від 02.04.2019 року №40 вирішено, присвоїти адресу нежитловому приміщенню, загальною площею 101,3 м.кв., що становить 27/1000 (двадцять сім тисячних) ідеальних частин будинку, розташоване по АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_1 : АДРЕСА_2.

Відповідно до технічних показників 27/1000 частин об`єкта є відокремлена має окремий вхід і може бути виділена в натурі, як приміщення.

Згідно до висновку, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 13.12.2018р., Виконавчий комітет Сокальської міської ради рішенням №40 від 02 квітня 2019р. вирішив - присвоїти адресу нежитловому приміщенню загальною площею 101,3м.кв.. що становило 27/1000 ідеальних частини будинку, розташоване по АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_1 , АДРЕСА_2.

На підставі вище наведеного суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( РНОКПП - НОМЕР_1 ) , нежитлове приміщення площею 100 кв.м. , що становить 27/1000 ідеальних частки від житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( РНОКПП - НОМЕР_1 ) , право власності на окреме нежитлове приміщення загальною площею 100 кв.м. , що складається з прим. 1 - площею 35,0 м.кв., прим. 2 - площею 29,2 м.кв., прим. 3 - площею 5,8 м.кв., санвузол прим. 4 - площею 2,7 м.кв., прим. 5 - площею 14,8 м.кв., прим. 6 - площею 12,5 м.кв., що розсташоване за адресою АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.ст. ст.ст.5, 10, 12,13,76,81,141,259,263,264, 265 ЦПК , суд,-

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Виділити в натурі майно, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( РНОКПП - НОМЕР_1 ) , нежитлове приміщення площею 100 кв.м. , що становить 27/1000 ідеальних частки від житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( РНОКПП - НОМЕР_1 ) , право власності на окреме нежитлове приміщення загальною площею 100 кв.м. , що складається з прим. 1 - площею 35,0 м.кв., прим. 2 - площею 29,2 м.кв., прим. 3 - площею 5,8 м.кв., санвузол прим. 4 - площею 2,7 м.кв., прим. 5 - площею 14,8 м.кв., прим. 6 - площею 12,5 м.кв., що розсташоване за адресою АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи , апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Головуючий: О. А. Веремчук