Справа № 630/412/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2019 року м.Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі головуючого Зінченка О.В., за участю секретаря судового засідання Тімченко Ю.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Люботин цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа відділ з питань державної реєстрації виконкому Люботинської міської ради Харківської області про усунення перешкод у користування житловим будинком,

встановив:

Позивач, ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 , звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням, шляхом зняття з реєстрації місця проживання особи, ОСОБА_3 та позбавити вищезазначену особу права користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтований тим, що позивач з 16.08.2019 є власницею будинку за адресою : в АДРЕСА_1 , а відповідач з 03.11.2015 і по теперішній час зареєстрована в цьому будинку, проте ніколи в ньому не мешкала. Позивач зазначає, що відповідач не є членом сім`ї позивача, не є власницею спірного будинку, а отже і не має права користуватися будинком.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, представник позивача подав заяву у якій просив розглядати справу без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти ухвалення заочного рішення судом.

Відповідач в судові засідання не з`являється, про дату та час судового розгляду повідомлялася судом завчасно та належним чином за адресою, повідомленою Відділом обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області, однак поштові конверти повернулись до суду не врученими.

Крім того, відповідач повідомлялася про судовий розгляд шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному сайті суду.

Виходячи з викладеного, а також враховуючи положення ст. 130 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про дату та час судового розгляду справи, отже суд, з урахуванням положень ч. 4 ст. 280 ЦПК України, за згодою позивача розглядає справу в заочному порядку.

Представник третьої особи подав заяву, у якій просив здійснювати розгляд справи без участі представника відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області, за наявними у справі документами та відповідно до вимог чинного законодавства.

Під час розгляду справи судом встановлено наступне.

Позивач є власником житлового будинку за адресою : АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу (серія та номер 1187 від 16.08.2019).

З 03.11.2015 і по теперішній час відповідач зареєстрована у вказаному житловому будинку, що підтверджується будинковою книгою та довідкою Виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області № 03-10/2324 від 23.07.2019.

В позовній заяві позивач стверджує, що відповідач ніколи не мешкала і по теперішній час не проживає у спірному житловому будинку.

Доводи позивача щодо того, що відповідач фактично не проживає в її будинку підтверджуються актом квартального комітету № 57 від 17.07.2019, згідно якого ОСОБА_3 дійсно фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з листопада 2015 року і по теперішній час.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи, що позивач є новою власницею житлового будинку, а також судом встановлено також факт відсутності відповідача за адресою реєстрації понад шість місяців, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 273, 280-282, 284, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, 71,72 ЖК України суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа відділ з питань державної реєстрації виконкому Люботинської міської ради Харківської області про усунення перешкод у користування житловим будинком задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в/д. Мереф`янський, буд. 15 АДРЕСА_2 м. АДРЕСА_1 та зняти її з реєстрації за зазначеною адресою.

На заочне рішення відповідачем протягом 30 днів, з дня його проголошення, до Люботинського міського суду Харківської області може бути подана письмова заява про його перегляд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складання мають право подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня вручення їм повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Харківського апеляційного суду до або через Люботинський міський суд Харківської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Люботинським РВ УМВС України в Харківській області, 23.12.2004, РНОКПП: НОМЕР_2 , що проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Представник позивача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серія невідомо, РНОКПП: невідомо, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 паспорт серія НОМЕР_3 ,виданий Люботинським МС ГУДМС України в Харківській області, 18.02.2016, РНОКПП: НОМЕР_4 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Третя особа: Відділ державної реєстрації виконавчого комітету Люботинської міської ради Харківської області, 62433, Харківська область, м. Люботин, вул. Слобожанська, 26.

Суддя О.В. Зінченко