Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/2565/18

Номер провадження: 2/511/98/19

21 лютого 2019 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Панчук А. І.,

при секретарі Волковій А.І.

за участі позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Магери Р.Ю.

відповідача ОСОБА_3

представника третьої особи Вовк О. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Роздільна матеріали цивільної справи за позовом: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , третя особа відділ надання адміністративних послуг аппарату Роздільнянської міської Ради Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням .

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, та просять ухвалити рішення, яким:

- визнати громадянина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою : м.Роздільна вул. Я.Мудрого ( колишня Червоноармійська ) буд.72 Роздільнянського району Одеської області такою особою, що тратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Магера Р.Ю. в судовому засіданні позов підтримали , пояснили , що вказаний будинок належить позивачам на підставі свідоцтва про спадщину за законом ( А.с. 5 , 8 ) на праві приватної власності , іншими відповідними документами - доказами , які є в справі , витягом з реєстрації нерухомого майна. У вказаному будинку позивачі проживають , а тому вони , як власники вказаного помешкання мають право заявити вимоги про усунення перешкод в користуванні власністю - позбавлення права користування житловим приміщенням шляхом визнання особи такою , що втратила право користування жилим приміщенням за вказаною адресою так . як відповідач більше року не проживає за місцем реєстрації.. Просять позов задовольнити .

Позивач ОСОБА_5 позов підтримала , заяви про відмову від позовних вимог не подала , просила вимоги задовольнити , розглядати справу за її відсутності , пояснивши в позовній заяві , що вказаний будинок належить їм на підставі свідоцтва про спадщину за законом ( А.с. 5, 8 ) на праві приватної власності . У вказаному будинку позивачі проживають , а тому вони , як власники вказаного помешкання мають право заявити вимоги про усунення перешкод в користуванні власністю - позбавлення права користування житловим приміщенням шляхом визнання особи такою , що втратила право користування жилим приміщенням за вказаною адресою так .як відповідач ОСОБА_3 більше року не проживає за місцем своєї реєстрації. Просить позов задовольнити та розглянути без її участі.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги не визнав , в судовому засіданні поясннв , що від дійсно зареєстрований за вказаною адресою, але після смерті ОСОБА_6, яка померла 06.04.2017 року , через 4 місяці пішов жити в інше місце , проживав деякий час у іншої жінки ОСОБА_7. Інколи приходив до будинку за адресою АДРЕСА_1. Іноді його пускала в двір ОСОБА_8 , бабуся позивачів , але з того часу фактично не жив у вказаному будинку. Більшу частину часу він прожива у АДРЕСА_1 у племінника , якому подарував будинок .

Третя особа заперечень не надала , просила задовольнити вимоги.

Суд вивчивши матеріали справи , дослідивши докази по справі , вважає , що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав

Судом встановлено , що відповідач зареєстрований та проживв з дозволу власника у вказаному будинку , що не оскаржується сторонами по справі.

У відповідності з вимогами ст. 47 Конституції України кожен має право на житло , а відповідно до ст.379 ЦК України , житлом є житловий будинок , квартира , інше приміщення нарівні з власником будинку / квартири/. Згідно ст.156 ЖК України та норм ЦК України члени сім.ї власника квартири або будинку мають право на проживання та користування вказаним житлом. Припинення відносин з власником житла не припиняє право проживання та користування ним, а відповідно до ст.64 ЖК України та норм ЦК України члени сім,ї несуть майнову відповідальність , яка випливає з договору найму житла .

При вселенні відповідача у вказаний будинок відповідно до вимог ст.156 ЖК України не було іншої угоди про порядок користування вказаним житловим приміщенням , а тому відповідно до цієї ж ст. 156 ЖК України , припинення сімейних відносин не позбавляє їх права користуванння цим приміщенням.

Відповідно до вимог ст.81,82 ЦПК України кожна сторона зобов.язана довести ті обставини , на які вона посилається , як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених ст.81-83 ЦПК України.

Позивач надав достатньо доказів / акт обстеження ( А.с. 21,22) , пояснення свідків сусідів ОСОБА_9 , ОСОБА_10 ( а.с. 23,24 ) , витяг про реєстрацію ( а.с. 9-14) , витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності , договір купілі -продажу (А.с,9) , докази про те , що відповідач не проживає у вказаному будинку більше року , участі в утриманні квартири ( будинку ) не приймає , а тому у суду є всі законні підстави для позбавлення права користування вказаним жилим приміщенням відповідача. Є докази не проживання відповідача та його відсутності без поважних причин понад один рік. Вказане щодо не проживання більше року у вказаному будинку не заперечує і сам ОСОБА_3 Тобто судом встановлено законні підстави , саме законні підстави для усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням , як об.єктом приватної власності , визнання особи такою , що втратила право користування жилим приміщенням

Судовий збір при поданні позовної заяви сплачений повністю.

Керуючись ст. 72 ЖК України , ст. ст. 317,319, 383, 386, 405 ЦК України , ст. ст. 12,13, 80,81,133,141,228, 242-246 , 258,259,263-265, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_5 до ОСОБА_3, третя особа відділ надання адміністративних послуг аппарату Роздільнянської міської Ради Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю..

Визнати громадянина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого за адресою : АДРЕСА_1 такою особою , що тратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду безпосередньо шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А. І. Панчук