Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №338/754/19

Провадження № 2/338/369/19

18 вересня 2019 року селище Богородчани

Богородчанський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Рибки Л.Я.,

при секретарі Полек Х.В.,

з участю позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання останнього таким, що втратив право на користування належним їй (позивачці) жилим приміщенням - будинком по АДРЕСА_1 , в якому відповідач зареєстрований.

Заявлені вимоги мотивує тим, що вона зареєстрована, проживає та є власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 . За вказаною адресою також зареєстрований її брат ОСОБА_2 , однак останній п`ять років тому виїхав за межі України і до цього часу в будинку не проживає.

Повертатись в Україну та в добровільному порядку знятись з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 брат не бажає. Таким чином вирішити спір в позасудовому порядку немає можливості.

На час подання до суду позовної заяви відповідач в належному їй будинку не проживає більш тривалий час ніж той, протягом якого за ним зберігається право на користування жилим приміщенням. Будь-якої домовленості про збереження за ОСОБА_2 житлової площі на період його відсутності не існує, всі обов`язки по утриманню житла на даний час вона несе самостійно. З огляду на викладене, просить ухвалити рішення про усунення перешкод в користуванні належним їй житловим будинком шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування зазначеним житлом.

В судовому засіданні позивачка заявлені вимоги підтримала з підстав, викладених в позовній заяві, просила позов задоволити. Зазначила, що стягувати з відповідача судові витрати, які складаються зі сплаченого нею при зверненні до суду судового збору, не бажає.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. 03 вересня 2019 року на адресу суду надійшла заява ОСОБА_2 , в якій він зазначає, що позов визнає повністю, не заперечує щодо його задоволення, з 2014 року проживає за межами України і не користується будинком по АДРЕСА_1 . Справу просить розглянути за його відсутності.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, з огляду на визнання відповідачем заявлених вимог, оскільки підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позову не встановлено, визнання позову не суперечить закону та не порушує будь-чиїх прав, свобод чи законних інтересів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Частиною 1 ст. 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, це право закріплено в Конституції України та в ч. 1 ст. 321 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 Житлового кодексу України з урахуванням ч. 1 ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угодиз власником.

Цивільним Кодексом України передбачена спеціальна норма для визнання членів сім`ї власника такими, що втратили право користування житловим приміщенням (ч. 2 ст. 405 ЦК України), яка підлягає застосуванню до даних правовідносин.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Як вбачається з наявних в матеріалах справи копій витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 на праві приватної власності (розмір частки - 1) належить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,1086 га (а.с. 7, 8).

Судом встановлено що в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , який є рідним братом позивачки (а.с.10, 17).

Відповідач з 2014 року належним ОСОБА_1 на праві власності житловим будинком не користується.

Факт відсутності відповідача понад один рік в житловому будинку, в якому він зареєстрований, підтверджується актами про фактичне місце проживання (не проживання) в селі Старобогородчанської об`єднаної територіальної громади від 22 червня 2018 року, 19 жовтня 2018 року, 15 лютого 2019 року, 18 квітня 2019 року, 24 червня 2019 року, відповідно до яких ОСОБА_2 , 1996 року народження, зареєстрований, але не проживає в АДРЕСА_1 (а.с. 4, 5, 6, 15, 16).

Даний факт підтвердили також в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які пояснили суду, що проживають по сусідству з позивачкою. ОСОБА_2 , який доводиться позивачці ОСОБА_1 рідним братом, в будинку АДРЕСА_1 одного року не мешкає, виїхав за межі України, де проживає разом зі своєю сім`єю.

Зазначена обставина не оспорюється й відповідачем, який в надісланій на адресу суду заяві підтвердив, що він з 2014 року не користується житловим будинком по АДРЕСА_1 , який належить позивачці у справі ОСОБА_1 (а.с.28).

Судом не встановлено обставин, які б вказували на те, що ОСОБА_2 у житлі за адресою: АДРЕСА_1 відсутній з поважних причин.

З огляду на те, що відповідач не користується житловим будинком, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , більше одного року, домовленість між власником житла та відповідачем про збереження за останнім права користування житловим будинком на період його перебування поза межами країни відсутня, в добровільному порядку ОСОБА_2 знятись з реєстрації місця проживання наміру не виявляє, перебування останнього на реєстраційному обліку у вказаному будинку порушує та обмежує права і охоронювані законом інтереси його власника, тому суд дійшов висновку про обґрунтованість і доведеність вимог позивачки про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .

Судові витрати у справі залишити за позивачкою, оскільки вона не бажає стягувати їх з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 150, 156 Житлового кодексу України, ст.ст. 141, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Судові витрати залишити за позивачкою ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, і може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Івано-Франківського апеляційного суду через Богородчанський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя Л.Я. Рибка