_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/5203/15-ц
Провадження № 2/520/1245/19
УХВАЛА

14.02.2019

Київський районний суд м.Одеси в складі головуючого судді Бескровного Я.В., при секретарі Бундєвій Я.І. розглянувши в залі суду цивільну справу №520/5203/15, -

ВСТАНОВИВ :

10.04.2015р. відкрито провадження по цивільній справі №520/5203/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська боргова компанія» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по кредиту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення.

Після виконання вимог ст.241ч.3 ЦПК України, суд вислухавши думку учасників справи щодо зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №520/14876/15, встановив наступне.

Рішенням Київського районного суду м.Одеси від 4.06.2015р. позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська боргова компанія» до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по кредиту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення задоволені частково; на задоволення вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська боргова компанія" (04050, м. Київ, вул. Мельникова, буд. 12, код 37535394) в рахунок погашення заборгованості по Кредитному договору №33-14/03-07 від 25.12.2007 року, що склалась станом на 01.05.2013 року у розмірі 1 457 008 (один мільйон чотириста п'ятдесят сім тисяч вісім) гривень 67 коп., з яких: 748 134, 78грн. прострочена заборгованість, 708 873,89 грн. нараховані відсотки, звернуто стягнення на Предмет іпотеки за іпотечним договором від 25.12.2007 року за р. №11218, посвідченим ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, а саме на: будинок під номером 18, що знаходиться по провулку Китобійному 2 в місті Одесі, що складається в цілому з одного житлового будинку літ. А, житловою площею 31,0 кв.м., огорожі №1-4, та мостіння 1, загальною площею 103,1 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 19.01.2007 року, за р. №94; приватизовану земельну ділянку під номером 18, що знаходиться по провулку 2-ому Китобійному в місті Одесі площею 0,0247 га, в тому числі по угіддях: 0,0140 га - багаторічні насадження, 0,0107 га - землі під будівлями, лісами та іншими угіддями. Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :25:013:0052, належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЕ №671905, виданого Управлінням земельних ресурсів у місті Одесі 26.10.2007 року; визначено спосіб реалізації Предмета іпотеки (за іпотечним договором від 25.12.2007 року за р. №11218, посвідченим ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу) шляхом застосування процедури продажу Предмета іпотеки, встановленої ст. 38 Закону України "Про іпотеку", з наданням Товариству з обмеженою відповідальністю "Українська боргова компанія" права на продаж Предмета іпотеки будь - якій особі-покупцеві; а також з наданням Позивачу усіх прав, необхідних для отримання дублікатів правовстановлюючих документів на Предмет іпотеки, витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у відповідних установах, підприємствах та організаціях незалежно від форми власності та підпорядкування, у тому числі, але не обмежуючись, в органах нотаріату, в органах державної виконавчої влади та місцевого самоврядування, у відповідних органах Держземагентства в Одеській області, а також в Реєстраційній службі Одеського міського управління юстиції, з можливістю здійснення Позивачем всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу Предмета іпотеки; встановити початкову ціну Предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності; виселено ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з будинку під номером 18, що знаходиться по провулку Китобійному 2 в місті Одесі, що складається в цілому з одного житлового будинку літ. А, житловою площею 31,0 кв.м., огорожі №1-4, та мостіння 1, загальною площею 103,1 кв.м., та зняти їх з реєстраційного обліку без надання іншого жилого приміщення, та вирішено питання судових витрат.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 13.06.2016р. зазначене рішення залишено без змін.

Ухвалою від 19.07.2017р. Колегії суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ рішення Київського районного суду м. Одеси від 04 червня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 13 червня 2016 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Суд встановив, що до ухвалення Колегією суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначеної ухвали, 29.10.2015 року між ТОВ «Українська боргова компанія» та ОСОБА_7 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку № 18 по провулку Китобійному 2 в м. Одесі, який посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_8, реєстр № 1879 та договір купівлі-продажу між ТОВ «Українська боргова компанія» та ОСОБА_7 щодо земельної ділянки площею 0,0247 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: № 18 по провулку Китобійному 2 у м. Одесі, та посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_8, реєстр № 1873, зазначені угоди були внесені у відповідний державний реєстр рішеннями приватного нотаріуса ОСОБА_8 від 29.10.2015 року за № 25695662 та від 29.10.2015 року за № 25697209. Тобто власником спірного майна став ОСОБА_7

Скасовуючи зазначені судові рішення суду першої та апеляційної інстанції, суд вищої інстанції не привів сторони у первинний стан, тобто скасовуючи зазначені рішення, що були підставою для реєстрації права власності за ОСОБА_7, не скасував реєстрацію зазначеного нерухомого майна за останнім.

Поворот виконання рішення що було скасовано 19.07.2017р., не відбувався.

Також судом встановлено, що у провадженні Київського районного суду м.Одеси перебуває цивільна справа №520/14876/15 у якій ОСОБА_4 звернувся з позовом до ОСОБА_7, ТОВ „Українська боргова компанія, треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8, ОСОБА_1, ОСОБА_3 про витребування з володіння ОСОБА_7, належного йому, як спадкоємцю, майна у вигляді житлового будинку № 18 по провулку Китобійному 2 в м. Одесі, та приватизованої земельної ділянки № 18 по провулку Китобійному 2 в м. Одесі, площею 0,0247 га для будівництва та обслуговування будинку; просив скасувати державну реєстрацію прав власності, скасувавши рішення приватного нотаріуса ОСОБА_8 від 29.10.2015 року за № 25695662 про реєстрацію за ОСОБА_7 прав власності на житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу, реєстр № 1879; від 29.10.2015 року за № 25697209 про реєстрацію за ОСОБА_7 прав власності на земельну ділянку; просив стягнути судові витрати.

Тобто у справі що розглядається цим судом предметом спору є звернення стягнення на нерухоме майно стосовно якого у справі №520/14876/15 Ткачуками ставиться питання про витребування того ж самого нерухомого майна з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 На цей час нерухоме майно щодо якого існує спір у обох справах не перебуває у власності ОСОБА_1.

Отже суд приходить до висновку, що існує обєктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи №520/14876/15, що розглядається в порядку цивільного судочинства, а тому до набрання законної сили судовим рішенням в останній справі провадженні слід зупинити, на підставі ст.251ч.1п.6 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.251 ч.1 п.6, 153 ч.1 п.5, 259-261 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у цивільній справі №520/5203/15 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі №520/14876/15.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Бескровний Я. В.