Справа № 658/4360/18
(провадження № 2/658/283/19)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2019 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області в складі

головуючого судді Терещенко О.Є.

при секретарі Петровій А.П.

розглянувши в місті Каховка у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа орган опіки та піклування Каховської міської ради Херсонської області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначається, що позивачу у відповідності до нотаріально пос-відченого договору купівлі-продажу від 23.02.2001 року на праві приватної власності на-лежить квартира АДРЕСА_2 . У вказаній квартирі зареєстровано місце проживання відповідача, однак ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає з 2014 року, за призначенням квартиру не використовує, участі в утриманні даної квартири в належному технічному та санітарному стані не приймає.

Позивач та представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явилася, надала заяву, відповідно до змісту якої з позовними вимогами ОСОБА_1 . згодна, просить судове засідання про-водити у її відсутність.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, до суду надав заяву з проханням слухати справу за його відсутності.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердили той факт, що ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_3 ховка АДРЕСА_4 не проживає, її особистих речей у вказаній квартирі немає.

Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи представника позивача, заслухавши свідків, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення по-зовних вимог.

Так, судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 23.02.2001 року .

У вказаній квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою про склад сім`ї від 14.08.2017 року.

Відповідач ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає з 2014 року, що під-тверджується довідкою ОСББ «417 Стрілецької Дивізії» від 03.11.2018 №03/11.

Частиною 1 статті 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квар-тири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно статті 391 Цивільного Кодексу України, власник майна має право вимагати усу-нення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Виходячи із порівняльного аналізу статей 383, 391, 405 ЦК України та статей 64, 150. 156 ЖК УРСР. слід дійти висновку, що положення статей 383. 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинок, квартиру від будь-яких осіб, у тому числі і тих, які не є і не були членами його сім`ї, а положення статей 405 ЦК України, статей 64, 150. 156 ЖК УРСР регулюють взаємо-відносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї (правова позиція, викладена у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16).

За змістом частини 1 статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим примі-щенням є належним способом захисту мої порушених прав.

Отже, заявлені позовні вимоги визнання осіб втративши право користування жит-ловим приміщенням обґрунтовані допустимими доказами, та відповідають вимогам вказа-ного закону.

Керуючись ст.11, 15, 62, 81, 169, 203, 213, 215, 223. 226, 263, 265, 282-284, 289, ЦПК України,, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа орган опіки та піклування Каховської міської ради Херсонської області про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням - задовольнити. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 -ховка АДРЕСА_4 .

Рішення може бути оскаржене до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом тридцяти днів з дня тримання копії цього рішення.

Суддя: О. Є. Терещенко