Єдиний унікальний номер: 378/1354/18
Провадження № 2/378/38/19
УХВАЛА

"21" лютого 2019 р. Ставищенський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді: Марущак Н. М.

за участю секретаря: Калиновської Л.В.,

позивача: ОСОБА_1,

її представника: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань в смт. Ставище Київської області клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3 підприємства „Терен» - ОСОБА_4, про витребування доказів, виклик свідків по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 півдприємства „Терен», третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_5 господарство «Гай ЛТД», треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державна реєстраційна служба Ставищенської районної державної адміністрації, Головне Управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання договору оренди землі недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 23.01.2018 звернулась до суду з вказаною позовною заявою, просить суд:

- визнати недійсним договір оренди № 30 від 28 грудня 2012 року земельної ділянки з кадастровим №:03:001:0033, між ОСОБА_3 Підприємством «Терен» в особі ОСОБА_4 та ОСОБА_6;

- стягнути з ОСОБА_3 підприємства «Терен» за користування вищевказаною земельною ділянкою за період з 29.12.2012 по 31.12. 2018 - неотриманий дохід у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки у сумі 53047,02 гривень, моральну шкоду в сумі 25000 грн. та

- стягнути з ОСОБА_3 підприємства «Терен» судовий збір і витрати, повязані з розглядом справи: на професійну правничу допомогу у сумі 121492 грн. 50 коп., проведення почеркознавчого дослідження в сумі 7500 грн. та кошти за проведення майбутньої експертизи, виклики спеціаліста, свідків.

В підготовчому судовому засіданні представника позивача ОСОБА_2 заявив клопотання про виклик свідків ОСОБА_7; ОСОБА_8; ОСОБА_9; ОСОБА_10 та клопотання про витребування доказів, просить витребувати з Головного Управління Держгеокадастру у Київській області з метою проведення почеркознавчої експертизи та встановлення обставин, якими обґрунтовуються позовні вимоги:

-оригінал вищевказаного договору оренди земельної ділянки з додатками, актом прийому-передачі, план-схему земельної ділянки, форму розрахунку орендної плати;

-надати повний перелік документів щодо внесення даних до Поземної книги та Державний реєстр, (відповідно вимог затверджених Постановою КМУ №1051 від 17 жовтня 2012 року) та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру, стосовно вищевказаної земельної ділянки;

-фотокопію доручення від ОСОБА_6 на уповноваження представника ПП «Терен» чи іншу особу вчинити реєстрацію Договору оренди землі від 28 грудня 2012 року без номера у відділі Держземагенства Ставищенського району Київської області у Державному реєстрі земель;

- належно завірену копію наказу про залучення до роботи у вихідний день 29 грудня 2012 року (субота - неробочий день) співробітника ОСОБА_11, та належної виплати грошової винагороди останньому (відомість про отримання вказаних коштів);

- витяг з Державного реєстру земель про вчинений реєстраційний запис від 29.12.2012 року вказаного вище договору оренди землі.

Представник відповідача ОСОБА_4 5 лютого 2019 року подав до суду клопотання про виклик свідків ОСОБА_12, ОСОБА_13 та клопотання про витребування у позивача ОСОБА_8Ю, та третьої особи ФГ «Гай ЛТД»договору оренди земельної ділянки б/н від 10.06.2017 року на земельну ділянку площею 7,6818 кадастровий номер :03:001:0033, який зареєстровано в державному реєстрі - 23.06.2017 року, укладеного між ОСОБА_1 Юрієвною та ФГ „Гай Лтд" з додатками до такого договору та актом прийому передачі земельної ділянки, оскільки відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що між позивачем - ОСОБА_14 та ФГ „Гай Лтд" укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки, тобто її повторно здано в оренду.

Суд, розглянувши дані клопотання, заслухавши пояснення позивача та її представника, приходить до наступних висновків.

Згідно із ч. ч. 1, 7 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обовязків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно зі ст. 91 ЦПК України виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи. У заяві про виклик свідка зазначаються його імя, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити.

3. Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання, а якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, - до початку першого судового засідання у справі.

4. В ухвалі про відкриття провадження у справі або в іншій ухвалі, якою суд вирішує питання про виклик свідка, суд попереджає свідка про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Згідно зі п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи обєктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги, що Головногим Управлінням Держгеокадастру у Київській області на запит адвоката представника позивача було надано лише копію вищевказаного оспорюваного договору оренди землі (т. 2 а.с. 107-113) листом від 01.02.2019, суд вважає, що з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду цивільної справи, для з'ясування обставин справи з урахування предмету справи необхідно витребувати з Головного Управління Держгеокадастру у Київській області оригінал вищевказаного договору оренди з додатками до нього, копію документів щодо реєстрації вказаного договору, витяг з державного реєстру земель про вчинений реєстраційний запис, витяг з книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі щодо реєстрації вищевказаного договору оренди землі, копію поземельної книги по вищевказаній земельній ділянці, викликати в судове засідання свідків, зазначених у вищевказаних клопотаннях сторін. У витребуванні інших доказів за клопотанням представника позивача та представника відповідача слід відмовити, оскільки вони не стосуються предмету доказування.

Керуючись ст. ст. 81, 84, 91 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Головного Управління Держгеокадастру у Київській області:

-оригінал договору оренди № 30 від 28 грудня 2012 року земельної ділянки з кадастровим №:03:001:0033, укладений між ОСОБА_3 Підприємством «Терен» в особі ОСОБА_4 та ОСОБА_6, зареєстрований 29.12.2012 в Управлінні Держкомзему у Ставищенському районі Київської області за номером вчинення запису у Державному реєстрі земель № 005894 з додатками, актом прийому-передачі, план-схему земельної ділянки, форму розрахунку орендної плати;

-копію документів (реєстраційної справи) щодо реєстрації вказаного договору в Управлінні Держкомзему у Ставищенському районі Київської області, витяг з державного реєстру земель про вчинений реєстраційний запис, витяг з книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за 2012 рік щодо реєстрації вищевказаного договору оренди землі, копію поземельної книги по вищевказаній земельній ділянці.

В задовленні решти клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів відмовити.

Вказані доказиГоловному Управлінню Держгеокадастру у Київській області необхідно подати суду протягом трьох днів з дня отримання копії ухвали суду.

В разі неможливості подати докази до суду взагалі або у встановлений судом строк, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

В задовленні клопотання представника відповідача ОСОБА_3 підприємства „Терен» - ОСОБА_4 про витребування доказів відмовити.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 та клопотання представника ОСОБА_3 підприємства „Терен» - ОСОБА_4 про виклик свідків задовольнити.

Викликати в судове засідання свідків:

-ОСОБА_7;

-ОСОБА_8;

-ОСОБА_9;

-ОСОБА_10;

-ОСОБА_12;

-ОСОБА_13.

Відповідно до ч. 4 ст. 91 ЦПК України суд попереджає вказаних свідків про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показань на вимогу суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н. М. Марущак