Справа № 524/570/19
Провадження № 2/524/1248/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.02.2019 року Суддя Автозаводського районного суду м. Кременчука Предоляк О.С., розглянувши матеріали позовної заяви Публічного акціонерного товариства "Дельта банк" до державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області ОСОБА_1, виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

30 січня 2019 року Публічне акціонерне товариство "Дельта банк" звернулося до суду з позовом до державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області ОСОБА_1, виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3, у якій просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області ОСОБА_1 від 10.08.2018 №42488146 щодо відмови у скасуванні запису про припинення обтяження за номером 4742806;

- зобов'язати виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Полтавської області скасувати запис про припинення обтяження №4742806 від 02.03.2017 на нерухоме майно нежитлової будівлі (міні магазинів), що розташовані за адресою: Полтавська область, м.Кременчук, вул.. Першотравнева, буд. 28-В, площею 176,6 м2,

Дослідивши матеріали справи, вважаю, що справа підлягає направленню за підсудністю до іншого суду для розгляду по суті.

Так, за загальним правилом ст.27 ЦПК України підсудність справ за позовами до фізичних осіб визначається за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання або перебування відповідача.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що позови до юридичних осіб предявляються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Виняток з даного правила становить альтернативна підсудність (ст. 28 ЦПК України) та виключна підсудність (ст.30 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст.30ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно ч. 8 ст. 30 ЦПК України вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

З матеріалів справи вбачається, що спірні правовідносини пов'язані з невиконанням умов цивільно-правової угоди - Кредитного договору №14/К-08 від 27.03.2008 року та Іпотечного договору №14/Zкіп-08 від 27.03.2008 року. Предметом даного договору іпотеки є нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Першотравнева, буд.28-В.

Крім того, незважаючи на те, що ПАТ «Дельта-Банк» не висуває вимоги щодо визнання свого права на нерухоме майно, однак питання правомірності укладення цивільно-правових угод, на підставі яких відбулись реєстраційні дії, обов'язково стане перед судом, який буде вирішувати цей спір.

Скасування рішень з проведення реєстраційних дій обов'язково буде впливати на майнові права тих фізичних осіб, щодо яких ці реєстраційні дії буде скасовано.

За таких обставин, за місцем розташування нерухомого майна, розгляд даної справи відноситься до територіальної підсудності Крюківського районного суду м.Кременчука.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 32 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи, що справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, а саме Крюківського районного суду м.Кременчука, тому справа підлягає передачі для розгляду вказаному суду.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 260 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта банк" до державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області ОСОБА_1, виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити певні дії передати до Крюківського районного суду м.Кременчука за територіальною підсудністю.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду згідно ст. 354 ЦПК України.

Суддя: О.С.Предоляк