Дата документу 17.12.2019 Справа № 554/9916/19
Провадження № 2/554/3030/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2019 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

Головуючого судді - Г.В. Андрієнко

розглянувши в м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста, третя особа- Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

04.11.2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста, третя особа- Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням.

Посилається на те, що розпорядженням №6 від 20.09.1991 р. виданим Полтавським

електромеханічним заводом "Електромотор" надано для проживання ОСОБА_1 кімнату за № 503, яка складається з двох кімнат у гуртожитку по АДРЕСА_1 .

20.09.1991 р. позивач був прописаний (зареєстрований) у гуртожитку по АДРЕСА_1 без зазначення номера кімнати.

Згідно із технічним паспортом надана для проживання ОСОБА_1 кімната житловою площею - 29, 6 кв.м, загальною площею 34, 9 кв.м, має номер - 503.

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради №255 від 22.10.2019 ОСОБА_1 надано погодження на виконанеперепланування у кімнатах та присвоєно об`єднаній кімнаті № 503-504 номер 503.

Позивач з дати прописки проживає у гуртожитку по АДРЕСА_1 .

Згідно із довідкою від 05.07.2018 за № 07/827 ПрАТ "Електромотор" повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення ОСОБА_1 в кімнату №503 в гуртожитку за адресую: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ордер було видано ВАТ «Електромотор», а книги обліку таких ордерів у зв`язку з реорганізацією підприємства за зазначений період у правонаступника ПрАТ «Електромотор» в архівах не збереглися.

Згідно із довідкою від 31.10.2019 за №С2636 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення ОСОБА_1 в кімнату №503 в гуртожитку за адресую: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ордер було видано ВАТ «Електромотор», а у КП «ЖЕО № 2» ордер на дану кімнату відсутній.

Прохали встановити факт проживання на правових підставах у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 20.09.1991 р. у кімнаті № 503.

Визнати право користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_2 НОМЕР_1 у гуртожитку за адресую: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 20.09.1991 р.

06.11.2019 р. судом відкрито провадження по справі.

02.12.2019 р. закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду.

02.12.2019 р. на адресу суду надійшов відзив від представника Управління майном комунальної власності міста Н. Курнакової, в якому Управління вказує на те, що воно є виконавчим органом Полтавської міської ради і створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава та у сфері житлового законодавства. При цьому право комунальної власності належить територіальній громаді м. Полтави в особі Полтавської міської ради. Громадяни , у відповідності до ст. 8 Житлового кодексу РСР мають право на приватизацію квартир(будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Право на приватизацію квартир(будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах(будинках) або перебували на обліку потребуючи поліпшення житлових умов до введення в дію ЗУ « Про приватизацію державного житлового фонду». Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Право на приватизацію-це закріплене, визнане та гарантоване чинним законодавством України право громадян.

Враховуючи вказане, при прийнятті рішення Управління покладається на розсуд суду.

06.12.2019 р. позивач надала уточнену позовну заяву в якій вказала, що рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради від 22.10.2019 р. за № 255 на підставі звернення та наданих документів, погоджено з виконанням переплануванням і об`єднанням двох кімнат в одну та дозволено ОСОБА_1 , користувачу кімнати АДРЕСА_3 в гуртожитку по АДРЕСА_1 , зареєструвати як об`єкт нерухомості кімнату АДРЕСА_2 503-504 в гуртожитку по АДРЕСА_1 , в складі приміщень: кімната (3) площею 11,8 кв.м., кімната (4) площею 17,8 кв.м., коридор (1) площею 1,7 кв.м., санвузол (2) площею 3,6 кв.м.

Об`єднаній кімнаті № 503-504 присвоїти номер 503.

Прохала встановити факт проживання на правових підставах у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 20.09.1991 р. у кімнаті № 503.

Визнати право користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_2 НОМЕР_1 у гуртожитку за адресую: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 20.09.1991 р.

Позивач надала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник Управління майном комунальної власності міста в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи без їх участі. При вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Представник Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, суд про причину своєї неявки не повідомив. Про дату та час слухання справи повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову посилаючись на таке.

Встановлено, що розпорядженням №6 від 20.09.1991 р. виданим Полтавським

електромеханічним заводом "Електромотор" надано для проживання ОСОБА_1 кімнату за № 503, яка складається з двох кімнат у гуртожитку по АДРЕСА_1 .

20.09.1991 р. ОСОБА_1 була прописана (зареєстрована) у гуртожитку по АДРЕСА_1 без зазначення номера кімнати.

Згідно із технічним паспортом надана для проживання ОСОБА_1 кімната житловою площею - 29, 6 кв.м, загальною площею 34, 9 кв.м, має номер - 503.

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської районної у м. Полтаві ради № 255 від 22.10.2019 ОСОБА_1 надано погодження на виконанеперепланування у кімнатах та присвоєно об`єднаній кімнаті № 503-504 номер 503.

Позивач з дати прописки проживає у гуртожитку по АДРЕСА_1 .

Згідно із довідкою від 05.07.2018 за № 07/827 ПрАТ "Електромотор" повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення ОСОБА_1 в кімнату №503 в гуртожитку за адресую: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ордер було видано ВАТ «Електромотор», а книги обліку таких ордерів у зв`язку з реорганізацією підприємства за зазначений період у правонаступника ПрАТ «Електромотор» в архівах не збереглися.

Згідно із довідкою від 31.10.2019 за №С2636 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати дублікат ордеру, який був підставою для вселення ОСОБА_1 в кімнату №503 в гуртожитку за адресую: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ордер було видано ВАТ «Електромотор», а у КП «ЖЕО № 2» ордер на дану кімнату відсутній.

Гуртожиток по АДРЕСА_1 з 22.05.2019 року прийнято у комунальну власність міста, а рішенням Полтавської міської ради від 12.07.2019 року залишено житловий комплекс за адресою АДРЕСА_1 у статусі «гуртожиток», дозволено приватизацію його жилих та допоміжних приміщень.

Відповідно до ч.2 ст. 4 ЗУ « Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» від 04.09.2008 року № 500-У1(у редакції ЗУ від 05.04.2017 року № 1999-У111)

мешканці гуртожитку, які на правових підставах, визначених цим Законом, проживають у гуртожитках, на які поширюється дія цього Закону (державної форми власності, а також у гуртожитках, включених до статутних капіталів товариств, у тому числі тих, що в подальшому були передані до статутних капіталів інших юридичних осіб або відчужені в інший спосіб), набувають право на приватизацію жилих приміщень у таких гуртожитках після їх передачі у власність відповідної територіальної громади згідно з цим Законом та Загальнодержавною цільовою програмою передачі гуртожитків у власність територіальних громад. Зазначене право поширюється на дітей законних мешканців гуртожитків, які народилися під час проживання їхніх батьків у гуртожитках, на які поширюється дія цього Закону.

Приватизація жилих приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до ЗУ « Про приватизацію державного житлового фонду» та прийнятих відповідно до нього нормативно-правових актів з урахуванням особливостей визначених цим Законом.

ОСОБА_1 має право на приватизацію займаної нею кімнати № НОМЕР_2 гуртожитку АДРЕСА_1 , однак оскільки в неї відсутній ордер та оригінал не зберігся, на вселення в жиле приміщення, реалізувати таке право на даний час неможливо.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

ОСОБА_1 проживає в кімнаті АДРЕСА_4 на законних підставах з 1991 року, однак через відсутність ордеру позбавлена можливості здійснити приватизацію даного жилого приміщення.

Відповідно до ст. 345 Цивільного кодексу України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Оскільки ОСОБА_1 позбавлена можливості , в позасудовому порядку, завершити процедуру приватизації кімнати № 503, яка має загальну площу- 34,9 кв.м., житлову площу-29,6 кв.м., то необхідно визнати за нею право користування на правових підставах даною кімнатою. Суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 є повністю обгрунтованими, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 16, 345 ЦК України, ст. 4 ЗУ « Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку» від 04.09.2008 року № 500-У1(у редакції ЗУ від 05.04.2017 року № 1999-У111) , ст. ст. ст. ст.12.13,81, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста, третя особа- Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням,-задовольнити повністю.

Встановити факт проживання на правових підставах у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 20.09.1991 р. у кімнаті № 503.

Визнати право користування житловим приміщенням - кімнатою № НОМЕР_1 у гуртожитку за адресую: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з 20.09.1991 р., яка має загальну площу- 34,9 кв.м., житлову площу-29,6 кв.м., а саме: коридор(1)-1,7 кв.м., санвузол(2)- 3,6 кв.м., кімната(3)-11,8 кв.м., кімната (4)-17,8 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи , якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з моменту виготовлення повного тексту рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Полтавського апеляційного суду або через Октябрський районний суд м. Полтави.

У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано , набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Повний текст рішення виготовлено 23.12.2019 р.

Суддя Г.В.Андрієнко