Справа № 630/537/19
Провадження № 2/630/343/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2019 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Малихіна О.О.,

за участю секретаря Косенко С.В.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Люботин Харківської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 630/537/19 (провадження №2/630/343/19) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Люботинської міської ради Харківської області про визнання права власності за нею, ОСОБА_1 , на 16/25 частин домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності,

в с т а н о в и в:

В обґрунтування заявленого позову позивач вказувала, що її чоловік ОСОБА_3 в 1984 році придбав 9/25 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та фактично отримав у власність житловий будинок літ. «А-1», що розташований за вказаною адресою. Іншим співвласником, якому належало 16/25 частин вказаного домоволодіння був ОСОБА_4 , який фактично володів житловим будинком літ. «Б». В середині 1990-х років між позивачем та її чоловіком почали погіршуватися сімейні стосунки, що у підсумку призвело до їх фактичного припинення. А тому ОСОБА_1 , не маючи свого житла, змушена була тимчасово оселитися у свого сусіда ОСОБА_4 . В подальшому між позивачем та ОСОБА_4 виникла симпатія та взаємні почуття, тому вони почали проживати спільно в його будинку як подружжя, але без реєстрації шлюбу. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, а так як в нього не було поблизу близьких родичів, то ОСОБА_1 здійснила його поховання за власний рахунок та залишилася проживати в будинку, що належав ОСОБА_4 .. На сьогоднішній день позивач проживає в житлову будинку, дбає про нього, але не має правовстановлюючих документів, саме тому вона була змушена звернутися з позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, але подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, вказувала, що позов підтримує в повному обсязі та просить суд його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, але подала до суду заяву про визнання позову в повному обсязі та проведення розгляду справи за її відсутності.

Відповідач Люботинська міська рада Харківської області до суду подала заяву, в якій просила проводити розгляд справи без участі її представника, за наявними у справі документами та відповідно до вимог чинного законодавства.

В судовому засіданні, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив наступне.

Як вбачається з копії технічного паспорту, виготовленого КП «Люботинське БТІ» станом на 15 лютого 2017 року, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , були побудовані: житловий будинок літ. «А-1», з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», сіньми літ. «а», погребом літ. «ап», ґанком літ. «а1», навісом літ. «а2», навісом літ. «а3», загальною площею 76,70 кв.м., житловою площею 44,40 кв.м., підсобною площею 25,90 кв.м., житловий будинок літ. «Б-1», з прибудовою літ. «Б1-1», прибудовою літ. «Б2-1», погребом літ. «бп», сіньми літ. «б», сіньми літ. «б1», тамбуром літ. «б2», загальною площею 92,70 кв.м., житловою площею 54,00 кв.м., підсобною площею 27,50 кв.м., а також сарай літ. «Л», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «Н», вбиральня літ. «Е», вигрібна яма літ. «Я», вигрібна яма літ. «Я-1», огорожа 1, 4-8.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 158980968 від 11 березня 2019 року власником 9/25 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого 16 березня 2018 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Омельницькою Н.В., за реєстр. № 139. Відомості про реєстрацію речових прав власності щодо інших 16/25 частин домоволодіння в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відсутні.

З тексту договору дарування від 16 березня 2018 року вбачається, що ОСОБА_2 отримала 9/25 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в дарунок від ОСОБА_3 , який володів цією часткою на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13 листопада 1984 року Другою Харківського району державною нотаріальною конторою за реєстр. № 2788.

Інші 16/25 частин домоволодіння, як про це вказано у Свідоцтві про право особистої власності, виданого виконавчим комітетом Люботинської міської ради Харківської області 18 січня 1982 року, належали ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією актового запису про смерть № 238, складеного відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Харківському району та місту Люботину Головного територіального управління юстиції у Харківській області 26 квітня 2000 року.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 постійно з 1984 року проживає в даному домоволодінні з початку разом із своїм чоловіком ОСОБА_3 в житловому будинку літ. «А-1», а потім як подружжя разом із ОСОБА_4 в житловому будинку літ. «Б-1», що підтверджується копією книги для реєстрації місця проживання громадян за адресою: АДРЕСА_1 , та копією національного паспорту серія НОМЕР_1 , виданого Люботинським МВ УМВС України в Харківській області 24 листопада 1998 року на ім`я позивача, в якому зазначена адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

На даний час позивач ОСОБА_1 постійно користується житловим будинком літ. «Б-1» для проживання, доглядає за його технічним станом, тобто відкрито, безперервно володіє нерухомим майном з квітня 2000 року. Ця обставина визнана відповідачем ОСОБА_2 , яка є донькою ОСОБА_3 і ОСОБА_1 , та з 01 грудня 2000 року постійно проживає в будинку літ. «А-1», яким фактично володіє на праві власності.

На теперішній час спірне майно ніким не витребувано.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за життя ОСОБА_4 отримала право користуватися 16/25 частинами домоволодіння та земельною ділянкою, мала вільний доступ до домоволодіння, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном протягом останніх десяти років, а також те, що ніхто не заявив про свої права на спірний будинок, суд задовольняє позов в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 10-13, 76-81, 263, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків № НОМЕР_2 , право власності на 16/25 частин домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. У разі проголошення лише вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 20 грудня 2019 року.

Суддя О. О. Малихін