Справа № 481/1131/19
Провадж.№ 2/481/354/2019
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23.09.2019 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої судді Вжещ С.І.,

при секретарі Юхименко Т.П.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м. Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новобузької міської ради Миколаївської області про припинення та визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

19.08.2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Новобузької міської ради Миколаївської області, згідно з яким просив припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку, розташованої по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що він придбав у громадянки ОСОБА_3 , згідно договору купівлі-продажу від 30.06.2006 року, житловий будинок АДРЕСА_1 .

Однак, будучи власником вказаного будинку, він не має можливості відчужити його, оскільки земельна ділянка на якій розташований зазначений будинок перебуває у власності іншої особи, - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а тому посилаючись на приписи ст.ст. 120, 140 ЗК України та факт смерті власника земельної ділянки, просив припинити право власності останнього на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку та визнати таке право за собою.

23.08.2019 року провадження по даній справі було відкрито та призначено її до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, заявлені вимоги підтримав і просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Новобузької міської ради Миколаївської області, ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явилася, надав суду відзив згідно якого позов визнав і не заперечував проти його задоволення. Просив розглянути справу за його відсутності.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд приходить такого висновку.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного 30.06.2006 року між продавцем ОСОБА_3 та покупцем ОСОБА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Новобузького районного нотаріального округу Миколаївської області 30.06.2006 року за р./№1292, позивач ОСОБА_1 являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 7-9).

Однак, предметом вказаного договору слугував лише будинок, питання про передачу (продаж) у власність земельної ділянки, на якій розташований цей будинок (для обслуговування житлового будинку) при укладанні цього договору не вирішувалося.

Вищезазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,1 га, яка приватизована попереднім її власником - ОСОБА_2 , та значиться за ним відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІІ-МК №046269, виданого 25.01.1995 року Новобузькою міською радою Миколаївської області на підставі рішення виконкому цієї ради від 29.12.1992 року за № 5-13 (а.с. 10).

Так, згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України в редакції чинній на час укладення договору купівлі-продажу житлового будинку від 30.06.2006 року, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідні приписи містилися також і у чинній на той час редакції ч. 1 ст. 377 ЦК України.

Крім того, власник даної землі ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер (а.с.11).

З огляду на викладене, у зв`язку з придбанням позивачем ОСОБА_1 житлового будинку, до позивача разом з правом власності на житловий будинок перейшло і право власності на земельну ділянку для його обслуговування.

Зважаючи на ці обставини, а також на те, що, з часу набуття позивачем ОСОБА_1 права власності на зазначений будинок, спливу більш як сімнадцятирічного строку після смерті ОСОБА_2 та не прийняття спадкоємцями спадщини після його смерті, - суб`єктивне право громадянина ОСОБА_2 , який володів спірною земельною ділянкою на праві власності, вважається припиненим.

З огляду на викладене, позовні вимоги позивачки щодо припинення права власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку та визнання за нею права власності на цю земельну ділянку обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Вимоги щодо стягнення з відповідача судових витрат понесених позивачкою у зв`язку з розглядом справи, остання не заявляла, тому суд відносить ці витрати на її рахунок.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273,274-279 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Новобузької міської ради Миколаївської області про припинення та визнання права власності на земельну ділянку, задовольнити.

Припинити за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованої по АДРЕСА_1 , яке набуте ним на підставі державного акта на право приватної власності на землю, серії ІІІ-МК № 034240 від 25.01.1995 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженцем м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, право власності на земельну ділянку площею 0,1 га для обслуговування житлового будинку з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованої по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано .

У разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення, апеляційна скарга подається у той же строк з дня виготовлення повного тексту рішення.

Повний текст рішення виготовлено 24.09.2019 року.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

Відповідач: Новобузька міська рада Миколаївської області (Миколаївська область, м. Новий Буг, площа Свободи, 42)

Суддя Вжещ С.І.