Справа № 342/746/19
Провадження № 2/342/574/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить ухвалити рішення про усунення перешкод у користуванні належним йому житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком за вказаною адресою. Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору купівлі - продажу будинку від 12 квітня 1974 року йому на праві приватної власності належить будинковолодіння, розташованого по АДРЕСА_1 . Відповідач з 24 грудня 1996 року до 8 травня 2016 року перебував у зареєстрованому шлюбі з дочкою позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Місце проживання ОСОБА_2 зареєстровано в господарстві позивача, хоча з 2008 року він не проживає за місцем реєстрації. Незважаючи на те, що відповідач близько десяти років не проживає в смт Чернелиця, знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку не бажає, чим порушує право власності позивача на майно, оскільки позивач позбавлений можливості отримати субсидію та інші соціальні допомоги. Зняття з реєстраційного обліку відповідача не завдасть йому істотної шкоди, так як потреби в житлі відповідач немає, ніколи не вважав будинок позивача своїм житлом. Відповідач не є членом сім`ї позивача, у вищезгаданому будинку не проживає близько 10 років, не бере участі в обслуговуванні житлового приміщення, не оплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житла, а тому вважається таким, що втратив право на користування житлом.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги з наведених в позові підстав, просить задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився. Оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації, тому про дату, час і місце судового засідання був повідомлений відповідно до вимог ч.11 ст. 128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відзив на позов відповідач не подавав. Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідача.

Заслухавши вступне слова позивача, показання свідка ОСОБА_4 , дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов наступного.

Відповідно до вимог ч.1 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 4 статті 82 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 ст.317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що стверджується копією договору купівлі-продажу будинку від 06 квітня 1974 р., посвідченого виконавчим комітетом Чернелицької селищної ради Городенківського району Івано-Франківської області. Довідкою № 339, виданою 20.06.2019 виконавчим комітетом Чернелицької селищної ради стверджується, що номер житлового будинку АДРЕСА_1 змінено на АДРЕСА_1

Із копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку по АДРЕСА_1 вбачається, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований у цьому будинку з 17 лютого 1997 р.

Про те, що відповідач був чоловіком дочки позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зятем позивача),свідчить копія свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого Чернелицькою селищною радою Городенківського району, запис за № 23 від 13 грудня 1979 р. в книзі реєстрації актів про народження та копія рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 06 травня 2016 року по справі № 342/301/16 (провадження № 3/342/290/2016) про розірвання шлюбу між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований 24.12.1996 у виконкомі Чернелицької селищної ради актовий запис № 16; після розірвання шлюбу позивачці залишено прізвище ОСОБА_3 . Із змісту рішення встановлено, що подружжя припинило спільне проживання з 2008 року. Про те, що при реєстрації шлюбу 13.01.2018 дочка позивача ОСОБА_3 змінила прізвище « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_3 » свідчить копія свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого 13.01.2018 Чертанівським відділом ЗАЦС Управління ЗАЦС Москви.

Інформацією Чернелицької селищної ради № 173 від 31.07.2019, отриманою на запит суду, підтверджується факт реєстрації відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , по АДРЕСА_1 ; також зазначено, що в даний час за цією адресою він не проживає.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Допитана судом свідок - дружина сина позивача (невістка позивача) ОСОБА_4 ствердила, що відповідач ОСОБА_2 був чоловіком ОСОБА_3 , дочки позивача, одночасно зятем позивача, проживав у його будинку, де зареєстрований і тепер, хоча в будинку позивача відповідач не проживає з 2008 року. Шлюб між відповідачем та дочкою позивача ОСОБА_3 розірваний. В належному позивачу будинку, крім нього та відповідача, зареєстровані: дружина позивача, його дочка та онуки.

Те, що позивач сплачує за комунальні послуги, надані йому за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується копією довідки від 23.05.2019 про оплату за спожиту електричну енергію за період з 01.01.2016 по 31.05.2019 та копією акту звірки взаємних розрахунків ТОВ «Івано-Франківськгаззбут».

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Судом встановлено, що відповідач не є членом сім`ї власника житла, договору найму житлового будинку з позивачем не укладав, не проживає в будинку позивача по АДРЕСА_1 з 2008 року, хоча зареєстрований в ньому.

Позивач обмежений у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном - житловим будинком по АДРЕСА_1 . Відповідач, фактично не проживаючи в будинку позивача, хоча зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачу належним чином реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості, тому суд приходить до переконання, що є підстави для захисту майнового права та задоволення позовних вимог.

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 29, 310, 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 128, 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-282, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні належним йому житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_3 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складене 22.12.2019.

Суддя: Ничик Г. І.