Провадження № 2/201/99/2019
У Х В А Л А

(вступна та резолютивна частини)

09 грудня 2019р. Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Ткаченко Н.В.

за участю секретаря Іващенко Ю.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська у м. Дніпрі клопотання позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 , відповідачки ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_4 за первинним позовом про призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 (третя особа Відділ реєстрації майнових прав Управління у сфері реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР) про виділення в натурі частини домоволодіння, земельної ділянки та визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 (третя особа Дніпровська міська рада в особі відділу реєстрації майнових прав управління у сфері реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР) про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності,

Керуючись ч. 6 ст. 259 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 , відповідачки ОСОБА_3 та її представника ОСОБА_4 за первинним позовом про призначення повторної судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 (третя особа Відділ реєстрації майнових прав Управління у сфері реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР) про виділення в натурі частини домоволодіння, земельної ділянки та визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 (третя особа Дніпровська міська рада в особі відділу реєстрації майнових прав управління у сфері реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР) про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності задовольнити.

Призначити по справі повторну судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (49033, м. Дніпро, Будівельний тупик, буд.1), будь-якому судовому експерту, крім судового експерта Михайлова Н.Д., який готував висновок від 23.09.2019р. на ухвалу суду від 28.11.2018р.

На вирішення судового експерта поставити наступні питання:

1. Чи можливо виділити в натурі 43/100 частки, яка належить власнику ОСОБА_3 та 57/100 частки, яка належить власнику ОСОБА_1 житлового будинку АДРЕСА_1 на праві спільної власності? Якщо можливо виділити (розділити) в натурі частки, то надати варіанти розподілу домоволодіння.

2. Чи можливо виділити в натурі 43/100 частки, яка належить власнику ОСОБА_3 та 57/100 частки, яка належить власнику ОСОБА_1 , житлового будинку АДРЕСА_1 на праві спільної власності? Якщо можливо виділити (розділити) в натурі частки з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то надати варіанти розподілу домоволодіння та зазначити розмір грошової компенсації співвласнику у разі зменшення його частки.

3. Визначити оціночну вартість нерухомого майна у домоволодінні за адресою:

АДРЕСА_2 . Визначити у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 технічний стан житлового будинку та надати висновок, чи може він бути поділений з урахуванням вимог ДБН В.2.2-15:2019, в тому числі відповідно до вимог п.5.6., 5.9., 5.10., 5.17., 5.18., 5.19., 5.20., 5.21., 5.22., 5.23., 5.25., 5.26. (архітектурно-планувальні рішення, вимоги до окремих елементів будинку, рівень комфорту і параметри), 7.26. - 7.53. (інженерне обладнання будинків, опалення, вентиляція і кондиціювання, газопостачання, електропостачання), 8.1. - 8.31. (пожежна безпека), 9.1.-9.13. (безпека та доступність у використанні), 10.1. - 10.19. (санітарно-гігієнічні вимоги, безпека життя та здоров`я), 11.1.-11.6. (довговічність та ремонтопридатність), 13.1. - 13.15. (реконструкція та капітальний ремонт), з врахуванням додатку А (визначення площі будинку, площі приміщень, площі забудови, будівельного об`єму). Також визначити технічний стан будівель, споруд, інженерного обладнання (відсоток зносу, придатність до експлуатації, необхідність ремонту, наявність дефектів).

5.Визначити технічну можливість обладнання двох окремих квартир з усіма умовами відповідно до вимог п.5.6., 5.9., 5.10., 5.17.,5.18., 5.19., 5.20., 5.21., 5.22., 5.23., 5.25., 5.26. (архітектурно- планувальні рішення, вимоги до окремих елементів будинку, рівень комфорту і параметри), 7.26. - 7.53. (інженерне обладнання будинків, опалення, вентиляція і кондиціювання, газопостачання, електропостачання), 8.1. - 8.31. (пожежна безпека), 9.1. - 9.13.(безпека та доступність у використанні), 10.1. - 10.19. (санітарно-

гігієнічні вимоги, безпека життя та здоров`я), 11.1.-11.6.(довговічність та ремонтопридатність), 13.1. - 13.15. (реконструкція та капітальний ремонт), з врахуванням додатку А (визначення площі будинку, площі приміщень, площі забудови, будівельного об`єму).

6. Який ступінь фізичного зносу будинку літ.А-1 за адресою: АДРЕСА_1 та чи можливе переобладнання житлового будинку літ.А-1 при його реконструкції в дві окремі

квартири без ризику його руйнації?

7. Чи можливо поділити домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 з будівлями, спорудами, інженерним обладнанням без визначення порядку користування та поділу

земельної ділянки під домоволодінням кадастровий номер №:03:065:0001, яка є об`єктом спільної часткової власності сторін спору в частках по 50/100 кожній?

Оплату повторної судової будівельно-технічної експертизи покласти на позивачку за первинним та на позивачку за зустрічним позовами - ОСОБА_1 до ОСОБА_3 в рівних частках.

В розпорядження судового експерта направити матеріали цивільної справи № 201/16094/17 (провадження № 2/201/99/2019).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Повний текст ухвали суду буде виготовлено 13 грудня 2019р.

Суддя : Ткаченко Н.В.