Справа № 529/1160/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2019 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Гвоздика А. Є.

при секретарі Скрипник Р. А.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Диканька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Орданівської сільської ради Диканського району Полтавської області , третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог приватний нотаріус Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Хіцан Тетяна Володимирівна про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Після смерті батька ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка, окрім іншого складається із трьох земельних ділянок площею 0,2499 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площами 0,2100 га та 0,2084 га для ведення особистого селянського господарства, розташованих в с. Орданівка Диканського району Полтавської області.

Вказуючи на те, що за життя нині померлим ОСОБА_3 не проведено державної реєстрації права власності на придбані земельні ділянки, позивачі позбавлені можливості в нотаріальному порядку оформити своє право власності на дану частину спадкової маси, що в свою чергу і стало підставою для їх звернення до суду.

В підготовче засідання позивачі не з`явилися, однак на адресу суду подали заяви про підтримання позовних вимог та просили суд, розгляд справи по суті провести у їх відсутність в підготовчому судовому засіданні з огляду на визнання відповідачем позову.

Представник відповідача Орданівська сільської ради Диканського району Полтавської області /далі - Орданівська сільська рада/ в підготовче засідання не з`явився, в вказаним органом надіслано на адресу суду відзив на позов, згідно якого відповідач визнав позов в повному обсязі та просить розглянути справу без участі його представника.

Приватний нотаріус Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Хіцан Т.В. /далі - приватний нотаріус Хіцан Т.В./, як третя особа по справі, яка не заявляє самостійних позовних вимог, до суду не з`явилась, однак подала до суду клопотання у якому вказала, що заперечення щодо задоволення позову відсутні, а розгляд справи провести у її відсутність.

Враховуючи те, що позивачі позов підтримали, а відповідачем було подано відзив на позов, у якому він зазначив про визнання позову, його визнання позову не суперечить закону та не порушує права та свободи, інтереси інших осіб, приватний нотаріус Хіцан Т.В., як третя особа по справі, зазначала про відсутність заперечень щодо задоволення позову, судом розгляд справи по суті було проведено в підготовчому засіданні з ухваленням рішення, що прямо передбачено ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Дослідивши документи справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Орданівка Диканського району Полтавської області помер ОСОБА_3 , що підтверджено належно завіреною копією відповідного свідоцтва про смерть.

Судом встановлено, що за життя нині померлим ОСОБА_3 відповідно до договорів купівлі-продажу земельної ділянки укладеного 15.09.2006 року та посвідченого приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Дубовою Т.В. придбано земельні ділянки:

- площею 0,2499 га для для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;

- площею 0,2100 га для ведення особистого селянського господарства;

- площею 0,2084 га для ведення особистого селянського господарства;

Договори про купівлю-продаж земельних ділянок зареєстровані в реєстрі за № 2198 та за № 2199.

Вказані земельні ділянки розташовані в с. Орданівка Диканського району полтавської області

Судом встановлено, що за життя нині померлий ОСОБА_3 у встановленому законом порядку своє право власності на придбані ним земельні ділянки не зареєстрував.

Відповідно до положень ст. 125 ЗК України, в редакції яка діяла на момент укладення договору купівлі- продажу земельних ділянок, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

З положень ст. 78 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) в редакції яка діяла на момент укладення договору купівлі- продажу земельних ділянок, слідує, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки ОСОБА_3 за життя правомірно набув право власності на спірні земельні ділянки, шляхом їх придбання, хоча у встановленому законом порядку не встиг зареєструвати договори купівлі-продажу цих земель, суд приходить до висновку, що дане нерухоме майно належало йому на законних підставах, а тому є спадковим.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

Позивачі по справі являються сином та дочкою нині померлого ОСОБА_3 , що підтверджено відповідними свідоцтвами про народження, а тому відповідно до ст. 1261 ЦК України є його спадкоємцями за законом першої черги.

Ст. ст. 81, 131 ЗК України передбачають, що громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, міни, дарування, ренти, успадкування та інших цивільно-правових угод.

В той же час, як вбачається з довідки приватного нотаріуса Хіцан Т.В., що після смерті ОСОБА_3 була заведена спадкова справа на підставі заяв позивачів. Однак, позивачам, як спадкоємцям за законом, приватним нотаріусом Хіцан Т.В., було відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину на спадкові землі у зв`язку з відсутністю державної реєстрації цих земель за нині померлим ОСОБА_3 ..

Відповідно до положень ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними.

Враховуючи, що вказані вище земельні ділянки є спадковим майном, яке належало померлому ОСОБА_3 на законних підставах, позивачі, як спадкоємець за законом, прийняли спадщину після смерті батька, тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання права власності, за кожним з відповідачів по 1/2 частині, спадкового майна у виді земельних ділянок.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 321, 328, 392, 1216-1218, 1220, 1225, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270, 1278 ЦК України, ст. ст. 78, 81, 131 сЗК України, ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, 200 ч. 3, 206 ч. 4, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 , с. Орданівка Диканського району Полтавської області ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , та ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , НОМЕР_2 , до Орданівської сільської ради Диканського району Полтавської області, с. Орданівка Диканського району Полтавської області, Код , третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог приватний нотаріус Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Хіцан Тетяна Володимирівна, вул. Чернишевського, 10, смт. Диканька Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно, задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,2499 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в с. Орданівка Диканського району Полтавської області, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного та посвідченого 15 вересня 2006 року приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Дубовою Тетяною Володимирівною, зареєстрованого в реєстрі за № 2198.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,2100 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Орданівка Диканського району Полтавської області, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного та посвідченого 15 вересня 2006 року приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Дубовою Тетяною Володимирівною, зареєстрованого в реєстрі за № 2198.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,2084 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Орданівка Диканського району Полтавської області, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного та посвідченого 15 вересня 2006 року приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Дубовою Тетяною Володимирівною, зареєстрованого в реєстрі за № 2199.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,2499 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в с. Орданівка Диканського району Полтавської області, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного та посвідченого 15 вересня 2006 року приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Дубовою Тетяною Володимирівною, зареєстрованого в реєстрі за № 2198.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,2100 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Орданівка Диканського району Полтавської області, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного та посвідченого 15 вересня 2006 року приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Дубовою Тетяною Володимирівною, зареєстрованого в реєстрі за № 2198.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,2084 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Орданівка Диканського району Полтавської області, яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеного та посвідченого 15 вересня 2006 року приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Дубовою Тетяною Володимирівною, зареєстрованого в реєстрі за № 2199

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Головуючий: