241/2261/18
2/241/127/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2019 року Першотравневий районний суд Донецької області в складі:

головуючого судді: Апалькової О.М.

при секретарі: Орчелоти І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Мангуш справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

23.11.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

В обгрунтування позову ОСОБА_1 посилається на наступні підстави: так, він є власником будинку № 1 по вул. Лазурній (ОСОБА_3 Комуни) у смт. Ялта, Мангушського району Донецької області на підставі свідоцтва №1315 про право особистої власності на будівлю від 13.08.1974 року,яке зареєстроване в Жданівському міському бюро технічної інвентаризації 13.08.1974 року.

Відповідач ОСОБА_2 покинув житло, але значаться зареєстрованим і не проживає з березня 2016 року по теперішній час. Відповідач в добровільному порядку знятися з реєстрації відмовляється.

Тому позивач ОСОБА_1 просить суд визнати такими, що ОСОБА_2 втратив право користування жилим приміщенням будинком № 1 по вул. Лазурній (ОСОБА_3) у смт. Ялта, Мангушського району Донецької області .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, хоча належним чином був сповіщений про день та час розгляду справи,надавши заяву про розгляд справи у його відсутність,позов підтримує та просить його задовольнити в повному обсязі,не заперечує проти винесення рішення заочно( а.с.10).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча належним чином був сповіщений про день та час розгляду справи,надавши заяву про розгляд справи без його участі,з позовом згоден( а.с.30).

У відповідності до вимог ст.ст.223, 247 ч.2 ЦПК України, суд розглядає справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини:

- так, ОСОБА_1 є власником будинку № 1 по вул. Лазурній (ОСОБА_3) у смт. Ялта, Мангушського району Донецької області на підставі свідоцтва №1315 про право особистої власності на будівлю від 13.08.1974 року,яке зареєстроване в Жданівському міському бюро технічної інвентаризації 13.08.1974 року та записано в реєстрову книгу за № 1315 ( а.с.27 ). - відповідно адресної картки щодо громадян,які зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1 (ОСОБА_3) у смт. Ялта Мангушського району Донецької області, відповідач ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 значиться зареєстрованим за казаною адресою з 06.10.2009 року( а.с. 28);

З актів обстеження домоволодіння на предмет проживання за адресою:смт. Ялта, вул. Лазурна (колишня ОСОБА_3), Мангушського району Донецької області, складених як 05.11.2018 року так і 31.01.2019 року та виданих виконавчим комітетом Ялтінської селищної ради ( а.с.9,а.с. 29)вбачається що, ОСОБА_2 за даною адресою з 2016 року більш одного року по теперішній час за місцем реєстрації не мешкає.

Відповідно до встановлених судом фактичних обставин, між сторонами склалися цивільні правовідносини.

За змістом статей 383 ЦК України, 150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно з частиною 1 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (стаття 15 ЦК України).

Вимогами частини 1 статті 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Згідно з частинами 1, 4 статті 156 ЖК УРСР члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім'ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу. Як зазначено в частині 2 статті 64 ЖК України, до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до частини 2 ст. 405 ЦК України, »… члени сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом при відсутності члена сімї без поважних причин більш одного року,якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом». Аналіз наведених норм права дає підстави стверджувати, що відповідач є і був членом сімї позивача ОСОБА_1 як власника спірного житлового будинку.

Крім того, судом встановлено,що з березня 2016 року відповідач не проживає в названому будинку без поважних причин більш одного року.

Таким чином, позов в цій частині є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню: ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком №1 по вул. Лазурній(колишня ОСОБА_3) у смт. Ялта Мангушського району Донецької області.

На підставі викладеного,керуючись ст.ст. 4,7,12,13,263-265,268 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням - будинком №1 по вул. Лазурній (колишня ОСОБА_3) у смт. Ялта Мангушського району Донецької області. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Першотравневий районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя О.М. Апалькова