_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-о/947/479/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.12.2019 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Коваленко О.Б.,

За участю секретаря Маценко В.В.,

Представника заявника адвоката Величко К.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи Фермерське Господарство «Грико», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт користування та використання власником ОСОБА_1 належним йому на праві приватної власності Комплексом по вирощуванню грибів (номер запису про право власності 27918704, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237), введеним в експлуатацію згідно з розпорядженням Овідіопольської районної державної адміністрації № 1098 від 04.09.2006 року з моменту завершення будівництва та до теперішнього часу.

Заявник ОСОБА_1 зазначив, що він був фізичною особою підприємцем з 11.05.1999 року по 24.05.2017 року з основним видом економічної діяльності овочівництво, декоративне садівництво та вирощування продукції розсадників.

Для досягнення цілей підприємницької діяльності заявником на підставі заяви та Рішення XIV сесії III скликання Авангардівської селищної ради від 19.12.2003 року № 292 було отримано в приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,4949 га, що розташована в Овідіопольському районі, Авангардівської селищної ради, смт. Авангард (кадастровий номер :02:001:0308) земельна ділянка для ведення фермерського господарства. Зазначена земельна ділянка належить заявнику на праві приватної власності відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ОД №0979978 від 14 жовтня 2004 року. З метою здійснення виробничої діяльності на вищенаведеній земельній ділянці заявником було збудоване нежитлове приміщення - Комплекс по вирощуванню грибів. Зазначене Приміщення було введено в експлуатацію відповідно до Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об`єкту, затвердженого Розпорядженням Овідіопольської районної державної адміністрації про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва комплексу по вирощуванню грибів ПП ОСОБА_1 на території Авангардівської селищної ради Овідіопольского району Одеської області від 04.09.2006 року № 1098. Станом на теперішній час, починаючи з 11.09.2018 року, ОСОБА_1 є власником вищенаведеного Приміщення (номер запису про право власності 27918704, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речового права на нерухоме майно від 14.09.2018 року індексний номер 137759121.

З моменту завершення будівництва та введення в експлуатацію, зазначене нежитлове приміщення використовується за цільовим призначенням - для вирощування грибів. Протягом усього періоду використання Приміщення виключно Заявником та за його власні кошти здійснюються витрати на утримання ОСОБА_4 в належному технічному стані, здійснюються заходи щодо проведення поточного та капітального ремонтів, здійснюються заходи щодо забезпечення Приміщення постійним надходженням електричної енергії, водо- та газопостачання, охорони, закупки необхідного обладнання. Так, відповідними протоколами Загальних зборів учасників, були прийняті рішення про надання поворотної фінансової допомоги Фермерському господарству «Грико» з власних коштів ОСОБА_1 саме для належного та своєчасного забезпечення Приміщення усім необхідним, зокрема, але не виключно забезпечення електричною енергією, водо- та газопостачанням, якісною охороною, своєчасною закупкою та встановленням обладнання, здійсненням поточного та капітального ремонту.

В 2005 році ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 було прийнято рішення про створення Фермерського господарства «Грико», яке розпочало свою діяльність з дев`ятого березня 2005 року (відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань).

Для оптимізації провадження господарської діяльності та бухгалтерського обліку Фермерського господарства «Грико», засновниками було прийнято рішення використовувати належну Заявнику на праві приватної власності Земельну ділянку Приміщення, що розташоване на вищезазначеній земельній ділянці, та є приватною власністю Заявника.

З моменту закінчення будівництва та введення Приміщення в експлуатацію, Заявник самостійно за власний рахунок, через власне фермерське господарство здійснює поточне управління, поліпшення в тому числі капітальний ремонт, регламентні ремонтні роботи, утримання у відповідності до санітарно-технічних та протипожежних норм.

Метою звернення за встановленням факту, що має юридичне значення, є встановлення факту користування заявником Приміщення, що обґрунтовує подальше отримання коштів згідно з Рішенням Загальних Зборів Учасників ФГ «Грико» від 15 квітня 2019 року оформлених протоколом від 15 квітня 2019 року, за яким прийнято рішення про компенсацію витрат, понесених особисто ОСОБА_1 , з моменту першого залучення фінансової допомоги по теперішній час. Відповідно до наявної інформації на Господарстві перше залучення фінансової допомоги відбулося на підставі Протоколу № 2 Загальних Зборів Членів ФГ «Грико» від 10.01.2006 року.

Окрім документів, які підтверджують користування цим об`єктом (договори, рахунки, акти, квитанції за сплату комунальних платежів) та у зв`язку з втратою інших документів, які б підтвердили факт користування та використання Заявником як власника Комплексу по вирощуванню грибів, що знаходиться на території АДРЕСА_1 з моменту введення в експлуатацію за Розпорядженням Овідіопольської районної державної адміністрації про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва комплексу по вирощуванню грибів від 04.09.2006 року № 1098 по теперішній час, у Заявника немає іншого законного шляху встановлення вищенаведеного факту, окрім звернення до суду в порядку окремого провадження.

Представник заявника ОСОБА_1 адвокат Величко К.Г у судовому засіданні просив вимоги заяви задовольнити.

Заінтересована особа ОСОБА_2 до суду не з`явилася, надала нотаріально завірену заяву, в якій зазначила, що в 2005 році нею, ОСОБА_1 та сином - ОСОБА_3 було засноване Фермерське господарство «Грико» (, 67806, Одеська обл., Овідіопольський район, селище міського типу Авангард, вулиця Теплична, будинок 13). Метою діяльності спільно-заснованого підприємства було вирощування грибів та їх подальша реалізація. Для досягнення основної мети, за власні кошти ОСОБА_1 було збудоване, на належній йому на праві приватної власності земельній ділянці (кадастровий номер :02:001:0308), комплекс по вирощуванню грибів.

Всі витрати, які були понесені на утримання та поліпшення цього комплексу, здійснювались виключно ОСОБА_1 за його власні кошти. Також повідомила, що все обладнання, яке було необхідне для досягнення цілей господарської діяльності, було закуплене виключно за власні кошти ОСОБА_1 .

За спільним рішенням заінтересованої особи ОСОБА_2 , сина - ОСОБА_3 та ОСОБА_1 був завершений процес реєстрації права власності комплексу по вирощуванню грибів за ОСОБА_1 . Починаючи з 11.09.2018 року ОСОБА_1 є власником вищенаведеного комплексу.

В заяві ОСОБА_1 було зазначено, що підставою звернення є встановлення юридичного факту, для подальшого відшкодування витрат, понесених особисто ОСОБА_1 з 2006 року по теперішній час. Додатково ОСОБА_1 повідомила суд, що станом на день подання цієї заяви між учасниками ФГ «Грико» відсутні будь-які суперечки з сімейних або господарських питань, зокрема але не виключно, стосовно комплексу по вирощуванню грибів.

Представник заінтересованої особи Фермерського Господарства «Грико» до суду не з`явився, про час слухання справи повідомлений належним чином. Заінтересована особа ОСОБА_3 до суду не з`явився, про час слухання справи повідомлений належним чином.

Суд, вивчив надані до заяви документи та вислухавши пояснення представника заявника, встановив наступне:

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, розташованої за адресою: Овідіопольський район, Авангардівська селищна рада, смт Авангард, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія ОД №097978 від 14 жовтня 2004 року.

З метою здійснення виробничої діяльності на вищенаведеній земельній ділянці заявником ОСОБА_1 було збудоване нежитлове приміщення - Комплекс по вирощуванню грибів.

Згідно акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об`єкту, затвердженого Розпорядженням Овідіопольської районної державної адміністрації про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва комплексу по вирощуванню грибів ПП ОСОБА_1 на території Авангардівської селищної ради Овідіопольского району Одеської області від 04.09.2006 року № 1098, вказане приміщення введено в експлуатацію.

З 11.09.2018 року ОСОБА_1 є власником вищенаведеного Приміщення (номер запису про право власності 27918704, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речового права на нерухоме майно від 14.09.2018 року індексний номер 137759121.

Також на підтвердження своїх вимог ОСОБА_1 посилався на такі докази: протокол № 1 про створення Фермерського господарства «Грико», свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серія НОМЕР_1 ; протокол №2 від 10.01.2006 року; протокол №1 від 16.01.2007 року; протокол №1 від 19.02.2008 року; протокол №1 від 22.01.2009 року; протокол №1 від 05.02.2010 року; протокол №1 від 12.01.2011 року; протокол №1 від 17.01.2012; протокол №1 від 13.02.2013 року; протокол №1 від 22.01.2014 року; протокол №1 від 03.02.2015 року; протокол №1 від 13.01.2016 року; протокол №1 від 18.01.2017 ; протокол №1 від 07.02.2018 року загальних зборів учасників Фермерського господарства «Грико».

Для обґрунтування здійснення видаткової фінансової операції, а саме зменшення активів шляхом передачі їх вигодоодержувачу, повинні бути в наявності певні підставі, у тому числі - підтвердження користування та використання ОСОБА_1 , як власником, Комплексу по вирощуванню грибів, що знаходиться на території АДРЕСА_1 , з моменту введення в експлуатацію за Розпорядженням Овідіопольської районної державної адміністрації про затвердження акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва комплексу по вирощуванню грибів від 04.09.2006 року № 1098 по теперішній час.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Основними засадами (принципами) цивільного судочинства є:

1)верховенство права;

2)повага до честі і гідності, рівність усіх учасників судового процесу перед законом та судом;

3)гласність і відкритість судового процесу та його повне фіксування технічними засобами;

4)змагальність сторін;

5)диспозитивність;

6)пропорційність;

7)обов`язковість судового рішення;

8)забезпечення права на апеляційний перегляд справи;

9)забезпечення права на касаційне оскарження судового рішення у випадках, встановлених законом;

10)розумність строків розгляду справи судом;

11)неприпустимість зловживання процесуальними правами;

12)відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим

Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 10 ЦПК України, суд при розгляді справи керується принципом верховенства права.

Відповідно до положень ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до абз 6. п. 1 Постанови пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 року про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення, наведений у ЦПК перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення, наприклад, факти визнання батьківства щодо дітей, які народилися до 1 жовтня 1968 року; батьківства; реєстрації батьківства; факти прийняття спадщини, встановлення місця відкриття спадщини та фактів володіння будівлею на праві приватної власності.

За наведених обставин суд вважає заяву ОСОБА_1 такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 13,76-81, 259, 263-265, 268, 293-294, 352, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи Фермерське Господарство «Грико», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про встановлення факту, що має юридичне значення, - задовольнити.

Встановити факт користування та використання власником ОСОБА_1 належним йому на праві приватної власності Комплексом по вирощуванню грибів (номер запису про право власності 27918704, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 237), введеним в експлуатацію згідно з розпорядженням Овідіопольської районної державної адміністрації № 1098 від 04.09.2006 року з моменту завершення будівництва та до теперішнього часу.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом 30 днів з дати його проголошення.

Повний текст рішення суду буде складено у строк до 26.12. 2019 року включно.

Суддя Коваленко О. Б.