Справа № 577/3585/19
Провадження № 2/577/1277/19
У Х В А Л А

"20" грудня 2019 р.

Конотопський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

з уч. представника ОСОБА_1 О ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Конотопської міської ради Сумської області, третя особа: Конотопська міська державна нотаріальна контора про визнання правочину недійсним, скасування запису про державну реєстрацію речового права,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір №1 про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 31.01.2004 року, укладений між ОСОБА_3 в особі представника ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ; скасувати запис про інше речове право № 20455118 від 13.05.2017 року, що зроблений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 35235443 від 18.05.2017 року, що вчинений державним реєстратором Конотопської РДА Сумської області Гагіною А.О. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Свої вимоги обгрунтовує тим, що є власником земельної ділянки, площею 5,8027 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підлипненської сільської ради, на підставі державного акту на право приватної власності на землю, серії ІІ-СМ №026952, виданого 11.04.2002 року Підлипненською сільською радою. Він довгий час не користувався, а в 2018 році вирішив віддати свою земельну ділянку в оренду з метою отримання прибутку, під час юридичної перевірки інформації щодо земельної ділянки було виявлено, що 13.05.2017 року державним реєстратором Конотопської районної державної адміністрації Сумської області Гагіною А.О. було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за № 20455118 відносно його земельної ділянки, відповідно до даного запису видом іншого речового правова є право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб на підставі договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), серія та номер 1, виданий 31.01.2004 року ОСОБА_4 . Про існування даного договору емфітевзису він нічого не знав та знати не міг, оскільки він його ніколи з ОСОБА_4 не укладав. Окрім того, з даної інформаційної довідки вбачається, що також 13.05.2017 року державним реєстратором Конотопської РДА Сумської області Гагіною А.О. було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 20454308 про право власності у відповідності до котрого прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35235443 від 18.05.2017 року, котрим зареєстровано право приватної власності в розмірі 1 частки на земельну ділянку, площею 5,8027 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :06:005:0046 на ім`я ОСОБА_3 Від його імені діяв ОСОБА_5 на підставі довіреності, посвідченої державним нотаріусом Конотопської міської ради державної нотаріальної контори Ничвидюк Н.А. від 22.03.2001 року, але як він зазначає довіреність на ім`я ОСОБА_5 ніколи не видавав та не підписував. Жодних технічних документацій із землеустрою щодо складання кадастрового номеру на земельну ділянку не замовляв, до державного реєстратора Конотопської РДА Сумської області Гагіної А.О. з заявами про реєстрацію речових прав не звертався, не укладав договору емфітевзису з ОСОБА_4 щодо своєї земельної ділянки та не звертався щодо їх державної реєстрації. Виявивши зазначені незаконні та протиправні дії зі сторони відповідачів, виявилося те, що він в даній ситуації є не одним. За даним фактом була подана до Конотопського ВП ГУНП в Сумській області колективна заява про вчинення кримінального правопорушення та по даному факту 11.02.2019 року внесено відомості до ЄРДР за №0000129 за ознаками вчинення злочину за ч. 1 ст. 358 КК України. На підставі вищевикладеного звернувся з даним позовом до суду.

Від представника позивача ОСОБА_6 надійшло письмове клопотання, в якому просить витребувати у відділі в Конотопському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області оригінал, а у разі неможливості надання, завірену належним чином копію технічної документації із землеустрою (усі наявні документи), а також файли в електронному виді, щодо земельної ділянки, площею 5,8027 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підлипненської сільської ради, кадастровий номер :06:005:0046; витребувати у секторі державної реєстрації Конотопської районної державної адміністрації Сумської області реєстраційну справу № 04 або її копію щодо реєстрації прав на земельну ділянку, площею 5,8027 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підлипненської сільської ради, кадастровий номер :06:005:0046.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 клопотання підтримав.

Відповідач ОСОБА_4 при вирішенні клопотання покладається на розсуд суду.

Суд дослідивши матеріали справи, вислухавши думку учасників справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки, представник позивача прохає витребувати вищевказані докази для обґрунтування своїх позовних вимог, то суд вважає, що для всебічного і повного розгляду справи слід витребувати документи та інформацію, про які заявив у клопотанні представник позивача.

Керуючись ст. 84, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_6 .

Витребувати у відділі в Конотопському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (41600, м Конотоп Сумської області вул. М.Сусло, 21а) оригінал, а у разі неможливості надання, завірену належним чином копію технічної документації із землеустрою (усі наявні документи), а також файли в електронному виді, щодо земельної ділянки, площею 5,8027 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підлипненської сільської ради, кадастровий номер :06:005:0046.

Витребувати у секторі державної реєстрації Конотопської районної державної адміністрації Сумської області (41607, м. Конотоп, вул. Михайла Сусла, 21а) реєстраційну справу № 04 або її копію щодо реєстрації прав на земельну ділянку, площею 5,8027 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Підлипненської сільської ради, кадастровий номер :06:005:0046.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяТ. А. Буток