Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/2484/19

номер провадження 2/695/1163/19

23 грудня 2019 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.,

за участю секретаря Оніщенко Н.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_4 , який на день смерті був постійним жителем с. Коврай Другий Золотоніського району Черкаської області. Після його смерті відкрилась спадщина на майно до складу якої, серед іншого, входить будинок з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яку позивач прийняла шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

Проте вона не може оформити своє право на вказане спадкове майно, так як відсутній оригінал документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, і за цих підстав нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, а тому позивачка була змушена звернутися до суду з відповідним позовом про визнання права власності на садибу в порядку спадкування за законом.

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не прибула, направивши до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилась, направивши до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, просила справу розглянути без її участі.

Відповідач ОСОБА_3 у підготовче засідання неприбув, направивши до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив справу розглянути без нього.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності учасників справи.

Суд, у підготовчому судовому засіданні враховуючи клопотаня сторін та визнання позову представником відповідача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи.

Відповідно до свідоцтва про смерть (серії НОМЕР_1 від 05.08.2017) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що Коврайською Другою сільською радою складено відповідний актовий запис № 7.

Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до свідоцтва про шлюб (серії НОМЕР_2 від 05.10.1991 року) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дружиною ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається із свідоцтва про народження (серії НОМЕР_3 від 11.07.1992 року) та свідоцтва про шшлюб (серії НОМЕР_4 від 07.06.2014 року) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є дочкою ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про народження (серії НОМЕР_5 від 06.07.1994 року) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є сином ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до довідки, виданої виконкомом Коврайської Другої сільської ради за вих. № 102 від 05.07.2019 року, згідно із записом у погосподарській книзі № 1, особовий рахунок № НОМЕР_6 за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, 1991 року побудови, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті померлий був постійним жителем АДРЕСА_2 а та проживав з дружиною ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дочкою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та сином ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Розглядаючи даний позов суд бере до уваги, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Оскільки сам будинок був побудований в 1991 році, що стверджується вищезазначеною довідкою сільради, і в сільській раді наявний відповідний запис в погосподарській книзі про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_4 за життя належав на праві власності будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , хоча за життя він і не отримав відповідного свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок.

Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

Як вбачається з повідомлення приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу від 23.12.2019 року за вих. № 324/01-16 після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , заведена спадкова справи 21.12.2017 року за № 91/2017. Підставою для її заведення були заяви, подані дружиною та дітьми померлого: ОСОБА_1 , що проживає у АДРЕСА_2 ; ОСОБА_2 , що зареєстрована у АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , що зареєстрований АДРЕСА_2 .

Відповідно до Договору про розподіл спадкового майна, укладеного 04.07.2019 року та посвідченого приватним нотаріусом Кравченком С.В. за реєст. № 881, між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , сторони домовились, що ОСОБА_1 отримує у спадщину разом із земельною ділянкою будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 ).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.07.2019 року приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Кравченком С.В. відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садибу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ), у зв`язку із відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Нормами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 належним чином прийняли спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 і так як правовстановлюючий документ на спадкове майно відсутній, а власник помер, вбачається обмеження прав позивача у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому враховуючи, що існують законні підстави для задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 346, 1268 ЦК України та ст. 10,

ст., ст. 76, 200, 206, 263-265 ЦПК України, ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (шістдесят один АДРЕСА_3 ), за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом та договором про розподіл спадкового майна, посвідченим 04.07.2019 року приватним нотаріусом Кравченком С.В. за реєст. № 881, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_4 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Середа Л.В.