УХВАЛА

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

13 грудня 2019 року м. Полтава

Октябрський районий суд м. Полтави у складі головуючого судді Бугрія В.М., за участю секретаря судових засідань Сорока Ю.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Полтаві заяву ОСОБА_1 про заміну сторони виконавчого провадження,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною заявою про заміну сторони виконавчого провадження, відповідно до якої просив замінити боржника у виконавчому провадженні щодо примусового виконання виконавчого листа № 6-103 від 23.02.2009 виданого Октябрським районним судом м. Полтави про зобов`язання Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 з Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», яке знаходиться за адресою: вул. Університетська, 33/1, м. Черкаси, 18031, ідентифікаційний код юридичної особи 03357139 на державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, який знаходиться за адресою: вул. Байди Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18001, ідентифікаційний код юридичної особи: 38764723.

Представник заявника та інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, згідно ч.3 ст.442 ЦПК України неявка сторін та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява ОСОБА_1 про заміну сторони у виконавчому провадженні підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.442 ЦПК України, у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження за поданням державного виконавця або за заявою сторони суд замінює сторону виконавчого провадження її правонаступником.

Виходячи зі змісту ч.5 ст.15 Закону України «Про виконавче провадження», у разі вибуття однієї із сторін виконавець за заявою сторони, а також заінтересована особа мають право звернутися до суду із заявою про заміну сторони її правонаступником. Для правонаступника усі дії, вчинені до його вступу у виконавче провадження, є обовязковими тією мірою, якою вони були б обов`язковими для сторони, яку правонаступник замінив.

Так, судом встановлено, що Рішенням Постійно діючого третейського суду при Корпорації «Сила Закону» від 10.02.2009 у справі № 37-5ц/2009 за ОСОБА_1 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 23.02.2009 у справі № 6-103/09, постановлено видати виконавчий документ, яким на виконання рішення Постійно діючого третейського суду при Корпорації «Сила Закону» від 10.02.2009 у справі № 37-5ц/2009, зобов`язати Комунальне підприємство «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» (надалі - КП «ЧООБТІ», Заінтересована особа 1) зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Того ж числа, у згаданій справі Октябрським районним судом м. Полтави видано виконавчий лист, яким виконання рішення Постійно діючого третейського суду при Корпорації «Сила Закону» від 10.02.2009 у справі № 37-5ц/2009, зобов`язано Комунальне підприємство «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» (надалі - КП «ЧООБТІ», Заінтересована особа 1) зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 зі строком пред`явлення до 24.02.2012. Копія виконавчого листа додано.

Постановою головного державного виконавця Соснівського відділу державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції Борща A.B. від 07.09.2009 відкрито виконавче провадження № 14647093.

Проте, до дати подання цієї заяви до суду державну реєстрацію квартири АДРЕСА_1 не проведено.

Положеннями пункту 1 наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 за № 157/6445 (надалі - Наказ № 7/5) встановлено, що до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об`єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ), створеними до набрання чинності Законом України від 11.02.2010 № 1878-УІ «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.04.2004 № 1952-ІУ із подальшими змінами (надалі - Закон № 1952-ІУ) організаційну систему державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції України та його територіальні органи; суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; державні реєстратори прав на нерухоме майно.

При цьому за нормами п. 1 ч. 1 ст. 9 Закону № 1952-ІУ до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав належить, зокрема, забезпечення проведення державної реєстрації прав.

Отже, як вбачається з наведеного, на даний час реєстратори бюро технічної інвентаризації позбавлені повноважень на проведення державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, натомість Законом № 1952-ІУ функції державної реєстрації прав на нерухоме майно було передано від реєстраторів бюро технічної інвентаризації до органів державної реєстрації прав, що відповідає необхідності забезпечення здійснення повноважень органів державної влади та безперервності їх реалізації та зумовлює правонаступництво щодо конкретних управлінських (організаційних) прав та обов`язків, що складають зміст правовідносин, зокрема, в сфері державної реєстрації прав.

Аналіз наведених норм дає підстави для висновку, що органи державної реєстрації прав є правонаступниками реєстраторів бюро технічної інвентаризації у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, і, відповідно, є правонаступниками сторони виконавчого провадження щодо виконання рішення суду

Проте, як зазначалось вище ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 23.02.2009 у справі № 6-103/09 постановлено видати виконавчий документ, яким на виконання рішення Постійно діючого третейського суду при Корпорації «Сила Закону» від 10.02.2009 у справі № 37-5ц/2009, зобов`язати Заінтересовану особу 1, яка на даний час не має повноважень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1

Згідно положень ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України), які кореспондуються з вимогами ст. 4 Закону № 1952-IV право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Нормами ч. 1 ст. 331 ЦК України визначено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Отже виходячи із аналізу вказаних вище норм заявник внаслідок змін в законодавстві в сфері державної реєстрації речових прав, а саме складі суб`єктів держреєстрації, на даний час позбавлений можливості зареєструвати право власності на належне йому нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1 та відповідно вільно володіти та розпоряджатись належним йому майном, тобто реалізовувати конституційне право, гарантоване ст. 41 Конституції України.

Відповідно до ч. 5 ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження» (надалі - Закон № 1404-VIII) та ст. 442 Цивільного процесуального кодексу України (надалі -ЦПК України) у разі вибуття однієї із сторін виконавець за заявою сторони, а також заінтересована особа мають право звернутися до суду із заявою про заміну сторони її правонаступником. Для правонаступника усі дії, вчинені до його вступу у виконавче провадження, є обов`язковими тією мірою, якою вони були б обов`язковими для сторони, яку правонаступник замінив.

Таким чином ураховуючи те, що на даний час відбулося фактичне правонаступництво, яке полягає у передачі функцій державної реєстрації прав на нерухоме майно від реєстраторів бюро технічної інвентаризації до органів державної реєстрації прав у суду є усі підстави для задоволення цієї заяви та заміни сторони виконавчого провадження.

За таких обставин суд вважає за можливе заяву ОСОБА_1 про заміну сторони виконавчого задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 260, 442, 353 ЦПК України, ч.5 ст. 15 Закону України «Про виконавче провадження», -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про заміну сторони виконавчого провадження - задовольнити.

Замінити боржника у виконавчому провадженні щодо примусового виконання виконавчого листа № 6-103 від 23.02.2009 виданого Октябрським районним судом м. Полтави про зобов`язання Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 з Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», яке знаходиться за адресою: вул. Університетська, 33/1, м. Черкаси, 18031, ідентифікаційний код юридичної особи 03357139 на державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради, який знаходиться за адресою: вул. Байди Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18001, ідентифікаційний код юридичної особи: 38764723.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання суддею.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: В.М.Бугрій