Справа №705/3631/19
2/705/2038/19

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 грудня 2019 року м. Умань
Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Гудзенко В.Л.
при секретарі Музичук Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що йому на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 18.10.2011 року належить житловий будинок АДРЕСА_1 . У вказаному будинку ще попереднім власником була зареєстрована ОСОБА_2 , а в 2018 році, на прохання своєї дочки позивач дав дозвіл на реєстрацію ОСОБА_3 - ОСОБА_4 , щоб він міг отримати дозвіл для проживання на території України. З моменту набуття права власності позивачем у вказаному будинку ні ОСОБА_2 , ні ОСОБА_3 не проживали, проте в добровільному порядку знятися з реєстрації вони не бажають. Така ситуація створює позивачу певні незручності, оскільки є перешкодою у розпорядженні його майном, у зв?язку з чим він звернувся до суду.
Ухвалою судді від 29.08.2019 року було відкрите провадження у справі та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України з викликом сторін.
Про день та час розгляду справи сторони неодноразово повідомлялися належним чином, в тому числі письмовими повідомленнями та розміщенням оголошення про розгляд справи на офіційному веб-сайті.
Станом на 20.12.2019 року відзив на позовну заяву від відповідачів не надходив та в судове засідання вони не з?явилися.
Від представника позивача ОСОБА_5 надійшла заява, в якій вона просить справу розглядати за її відсутності та за відсутності позивача ОСОБА_1 , позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять задовольнити, не заперечують проти винесення заочного рішення.
У справі достатньо матеріалів про правовідносини сторін, за таких обставин суд вважає, що справу можливо розглядати без участі відповідачів. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Із досліджених доказів встановлено, що ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 18.10.2011 року належить житловий будинок АДРЕСА_1 .
У вказаному будинку ще попереднім власником була зареєстрована ОСОБА_2 , а в 2018 році, на прохання своєї дочки позивач дав дозвіл на реєстрацію ОСОБА_3 , для отримання дозволу на проживання на території України.
Факт прописки відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку по АДРЕСА_1 підтверджується відповідними записами, що містяться в Будинковій книзі для прописки громадян, що проживають в АДРЕСА_1 ; Довідкою про реєстрацію місця проживання особи № 7723 від 18.09.2018 року.
Факт не проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку по АДРЕСА_1 підтверджується Довідкою № 273 від 05.07.2019 року та Довідкою № 274 від 05.07.2019 року, виданими квартальним комітетом № 4 в м. Умань Черкаської області; письмовими поясненнями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
Зі слів позивача, з моменту набуття ним права власності на будинок по АДРЕСА_1 , відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в будинку жодного дня не проживали, а лише зареєстровані, проте в добровільному порядку виписатися із належного позивачу будинку вони не бажають.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.
Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідачі не надали суду жодного доказу належного, допустимого та достовірного у відповідності до ст.ст. 77-79 ЦПК України щодо заперечень проти позову.
Тому суд доходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані на нормах закону і повинні бути задоволені.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 128, 258, 259, 263, 265, 280-282, 354 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Копію рішення направити відповідачам.
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Головуючий В.Л. Гудзенко