Справа № 577/5306/19
Провадження № 2/577/1752/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2019 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Семенюк І.М.

за участю секретаря судового засідання Подейко Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Конотоп цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Гружчанської сільської ради Конотопського району Сумської області, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Поліс» про стягнення орендної плати ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з Гружчанської сільської ради Конотопського району Сумської області на його користь заборгованість по орендній платі за 2014-2019 роки у розмірі 42 278 грн. 97 коп. Вимоги обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина на земельну ділянку загальною площею 3,82 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Гружчанської сільської ради Конотопського району Сумської області. На вказану земельну ділянку на ім`я ОСОБА_2 27 серпня 1999 року Гружчанською сільської радою видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 012077, який зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 79. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом , виданого 22 серпня 2019 року, він успадкував земельну ділянку розміром 3,6665 га, кадастровий номер :03:001:0188, що знаходиться на території Гружчанської сільської ради Конотопського району Сумської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної померлій ОСОБА_2 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 012077, виданого Гружчанською сільською радою Конотопського району Сумської області 27.08.1999 року та зареєстрованого в Книзі записів державних аків на право приватної власності на землю за № 79. За життя, ОСОБА_2 передала земельну ділянку в оренду ТОВ АПК «Конотоп» строком на п`ять років, державна реєстрація договору була проведена 31 грудня 2000 року. Після її смерті Гружчанська сільська рада вважала належну померлій земельну ділянку не витребуваною та уклала договір оренди з ТОВ «АГРО-ПОЛІС», яке за користування неуспадкованими паями сплачувало орендну плату на рахунок Гружчанської сільської ради на підставі договору оренди від 28.07.2014 року. Розмір орендної плати за пай ОСОБА_2 в 2014 році становив 879,05 грн, в 2015 році-2653,36 грн, в 2016 році-5381,47 грн, в 2017 році -9686,64 грн. , в 2018 році-10762,93 грн. та в 2019 році-12915,52 грн. На його звернення до Гружчанської сільської ради про повернення орендної плати за земельну ділянку, належну ОСОБА_2 , було повідомлено, що орендну плату сільська рада може повернути тільки згідно рішення суду. У зв`язку з цим змушений звернутись до суду. Також, просить стягнути з відповідача понесені ним судові витрати.

Позивач в судове засідання не з`явився, просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Гружчанської сільської ради Конотопського району Сумської області в судове засідання не з`явився, надали відзив на позов, де вказують, що заперечень проти позову не мають , просять справу розглядати без їх участі.

Третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Поліс» до судового засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» нерозподілені (не витребувані) земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, міської ради чи РДА можуть передавати в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до моменту отримання їх власниками державних актів на право власності на земельну ділянку, про що зазначається у договорі оренди земельної ділянки, а власники земельних часток (паїв) чи їх спадкоємці, які не взяли участь у розподілі земельних ділянок, повідомляються про результати проведеного розподілу земельних ділянок у письмовій формі, у разі якщо відоме їх місцезнаходження.

Згідно зі ст.ст. 7, 31 Закону України «Про оренду землі» смерть орендодавця (власника землі) не є підставою для автоматичного припинення договору оренди землі.

Відповідно до п. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини, яким є день смерті особи .

Зі свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.8)

Згідно копії Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 012077, ОСОБА_2 передається у приватну власність земельна ділянка загальною площею 3,82 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Гружчанської сільської ради Конотопського району Сумської області. ( а.с.9)

Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 10 травня 2019 року встановлено факт, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також, встановлено факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 012077, виданий Гружчанською сільською радою Конотопського району Сумської області 27 серпня 1999 року та зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 79 на ім`я ОСОБА_2 , належить ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .( а.с.10,11)

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом , виданого 22 серпня 2019 року, ОСОБА_1 успадкував земельну ділянку розміром 3,6665 га, кадастровий номер :03:001:0188, що знаходиться на території Гружчанської сільської ради Конотопського району Сумської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної померлій ОСОБА_2 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-СМ № 012077, виданого Гружчанською сільською радою Конотопського району Сумської області 27.08.1999 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 79.( а.с.12)

Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 31 грудня 2000 року, ОСОБА_2 надано в оренду належну їй земельну ділянку строком на п`ять років.( а.с.13,14)

Згідно довідки від 25.09.2019 р. , наданої ТОВ «Агро-Поліс» , орендна плата за пай ОСОБА_2 , як за неуспадкований, сплачувалась на розрахунковий рахунок Гружчанської сільської ради згідно договору оренди неспадкованих паїв від 28.07.2014 р., зареєстрованого Гружчанською сільською радою 28.07.2014 року за № 2 в розмірі : в 2014 році - 879,05 грн, в 2015 році-2653,36 грн, в 2016 році-5381,47 грн, в 2017 році -9686,64 грн., в 2018 році-10762,93 грн. та в 2019 році-12915,52 грн. ( а.с.15)

Відповідно до інформації, наданої Гружчанською сільською радою Конотопського району Сумської області на заяву ОСОБА_1 про повернення орендної плати за земельну ділянку, то повернення коштів можливе лише на підставі рішення суду.( а.с.16)

З огляду на вимоги частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав і , якщо визнання позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, виходячи з заяви відповідача про те, що позов визнаний у повному обсязі, при цьому не встановлено, що визнання позову суперечить закону, чи порушує будь-чиї права, дійшов висновку про задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, які складають 768 грн. 40 коп. сплаченого судового збору та 1500 грн. витрат на правову допомогу, в повному обсязі.

Керуючись ст. 13 Закону України «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», ст.ст. 7, 31 Закону України «Про оренду землі» , ст. ст. 12, 81, 141, 206, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з Гружчанської сільської ради Конотопського району Сумської області ( 41651, с. Грузьке, вул. Центральна, 1 Конотопського району Сумської області, ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) 42 278 грн. 97 коп., отриманих в якості орендної плати за користування земельною ділянкою від Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Поліс» за 2014-2019 роки , а також 2 268 грн. 40 коп. судових витрат, загалом 44 547 ( сорок чотири тисячі п`ятсот сорок сім ) гривень 37 копійок.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Семенюк І. М.