Справа № 580/2999/18
Номер провадження 2/580/182/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2019 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого -судді Стеценка В. А.,

при секретарі судового засідання - Радковській О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Курганська сільська рада Лебединського району Сумської області, Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності;

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником майнового паю ліквідованого сільгоспідтриємства у їй були передані уповноваженим по управлінню майном КСП Агрофірма «Руно» ОСОБА_2 згідно з актом приймання - передачі від 07.08.2018 року комплекс будівель по АДРЕСА_3 та комплекс будівель по АДРЕСА_4.

Однак вона не може отримати свідоцтва про право власності, в зв'язку з тим, що акт приймання - передачі не входить до переліку документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності та інших речових правна нерухоме майно.

В судове засідання особи, які беруть участь у справі, не з'явилися. В наданих заявах просили справу розглядати без їх участі. При цьому представник позивача заявлені вимоги підтримав, відповідач та представники третіх осіб проти задоволення позову не заперечили.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини щодо права власності на нерухоме майно, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне.

З паспорта, картки (а.с.5,6), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачкою є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка та жителька АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідно до положень Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03.12.1999 року № 1529/99 було проведено розпаювання майна КСП Агрофірма «Руно», яке розташоване в с. Курган Лебединського району Сумської області.

В процесі паювання Колективного сільськогосподарського підприємства Агрофірма "Руно" були виділені майнові паї та видані свідоцтва про право власності на майнові паї члена КСП (майнові сертифікати) серії НОМЕР_2 від 17.12.2018 року (а.с.8).

Відповідно Указу Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 29 січня 2001 року №62/2001 майнові паї дозволено виділяти в натурі, купувати-продавати, дарувати, міняти, передавати в спадщину, до статутного фонду новоствореної юридичної особи або в оренду.

У відповідності до положень Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки» від 03 грудня 1999 року №1529/99 майнові паї можуть бути передані в оренду або виділені (отримані) їх власниками в натурі (майном, грошима тощо).

П.13 та 14 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого поста-новою Кабінету Міністрів України «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» від 28 лютого 2001 року №177 встановлено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком.

ОСОБА_1 являюся власником майнового паю Колективного сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Руно» в сумі 622267 (шістсот двадцять дві тисячі двісті шістдесят сім) грн., що підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай серія НОМЕР_2 (а.с.8).

Згідно з актом приймання-передачі комплексу будівель від 07 серпня 2018 року (а.с.9) ОСОБА_1 передано : КПП; будинок механізатора; майстерня; пожежний резервуар; склад запчастин; склад для техніки; склад МПП; будка заправщика; бойня; ферма для овець; ферма для овець; ферма для овець; силососховище; силососховище; ферма для овець; свинарник; склад для концкормів.

Відповідно до технічного паспорта, дослідженого в судовому засіданні (а.с.11-19) на комплекс будівель, розташованих по АДРЕСА_3 до його складу входить: прохідна під літ. «А» площею 93,6м2, яка складається з: прохідної площею 72,3 м2, прохідної площею 21,3м2; майстерня під літ. «Б» площею 481,8м2; заправка під літ. «В» площею 41,5м2; склад під літ. «Г» площею 1549,0м2; котельня під літ. «Д» площею 141,9м2; склад під літ. «Е» площею 853,3м2; пожежний резервуар під літ. «І»; будинок механізатора під літ. «Ж» площею 102,7м2.

Згідно з технічним паспортом на комплекс будівель, розташованих по АДРЕСА_4 , дослідженого в судовому засіданні (а.с.22-37) до його складу входить: силососховище під літ. «А» площею 767,2м2; силососховище під літ. «Б» площею 767,2м2; ферма під літ. «В» площею 1499,4м2, яка складається з: коридору площею 6,6м2;

підсобного площею 8,0м2; коридору площею 6,5м2; підсобного площею 5,1м2; коридору площею 5,0м2; підсобного площею 3,6м2; ферми площею 1427,2м2; підсобного площею 5,2м2; коридору площею 6,5м2; підсобного площею 8,0м2; коридору площею 6,6м2; підсобного площею 5,0м2; підсобного площею 6,1м2; ферма під літ. «Г» площею 859,9м2; склад під літ. «Д» площею 153,0м2;

бойня під літ. «Е» площею 34,5м2; ферма під літ. «Ж» площею 801,4м2; ферма під літ. «З» площею 801,4м2; ферма під літ. «И» площею 2272,0м2.

Відповідно до висновку про вартість нерухомого майна суб'єкта оціночної діяльності ФОП ОСОБА_3 , досліджених в судовому засіданні (а.с.38,39) вартість об'єктів нерухомого, які являються предметом даного позову становить 700090 (сімсот тисяч дев'яносто) грн., в тому числі комплексу будівель, розташованих по АДРЕСА_3 - 203 661(двісті три тисячі шістсот шістдесят одна) грн.; комплексу будівель, розташованих по АДРЕСА_4 - 496429 (чотириста дев'яносто шість тисяч чотириста двадцять дев'ять) грн.

У відповідності до статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини, а також інші юридичні факти.

Ст.15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України встановлено, що одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею 328 зазначеного Кодексу встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Ч.1 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №952-IV встановлено, що речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Ч.1. ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі і право власності на нерухоме майно.

Отже враховуючи вище викладені фактичні обставини, які підтверджуються письмовими доказами, та приймаючи до уваги наведені правові норми, позивачка правомірно набула право власності на вищевказане майно майнових паїв, КСП Агрофірми «Руно».

Задовольняючи даний позов, суд приймає до уваги те, що згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає, що ОСОБА_1 правомірно набула право на будівлі, даний позов не суперечить вимогам закону та не порушує права чи інтереси інших осіб, а тому вимоги останньої підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст. 15, 16, 182, 317, 328, 329, 392 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Курганська сільська рада Лебединського району Сумської області, реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_3, виданий Жовтневим РВ ГУ МВС України в Харківській області 01 грудня 2007 року, місце реєстрації: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) право власності на: комплекс будівель, розташованих по АДРЕСА_3 до його складу входить: прохідна під літ. «А» площею 93,6м2, яка складається з: прохідної площею 72,3м2, прохідної площею 21,3м2; майстерня під літ. «Б» площею 481,8м2; заправка під літ. «В» площею 41,5м2; склад під літ. «Г» площею 1549,0м2; котельня під літ. «Д» площею 141,9м2; склад під літ. «Е» площею 853,3м2; пожежний резервуар під літ.«І»; будинок механізатора під літ. «Ж» площею 102,7м2;

Комплекс будівель, розташованих по АДРЕСА_4 до його складу входить: силососховище під літ. «А» площею 767,2м2; силососховище під літ. «Б» площею 767,2м2; ферма під літ. «В» площею 1499,4м2, яка складається з: коридору площею 6,6м2; підсобного площею 8,0м2; коридору площею 6,5м2; підсобного площею 5,1м 2; коридору площею 5,0м 2; підсобного площею 3,6м2; ферми площею 1427,2м2; підсобного площею 5,2м2; коридору площею 6,5м2; підсобного площею 8,0м2; коридору площею 6,6м2; підсобного площею 5,0м2; підсобного площею 6,1м2; ферма під літ. «Г» площею 859,9м2; склад під літ. «Д» площею 153,0м2; бойня під літ. «Е» площею 34,5м2; ферма під літ. «Ж» площею 801,4м2; ферма під літ. «З» площею 801,4м2; ферма під літ. «И» площею 2272,0м2, передані ОСОБА_1 уповноваженим по управлінню майном Колективного сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Руно» ОСОБА_2 згідно з актом приймання-передачі комплексу будівель від 07 серпня 2018 року .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня його проголошення.

Суддя Стеценко В. А.