Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/235/19
РІШЕННЯ

Іменем України

13 листопада 2019 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Яготині Київської області справу за позовом ОСОБА_1 , особі представника-адвоката Черних Вікторії Олександрівни до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, господарськмих будівель та споруд в натурі,

ВСТАНОВИВ

Позивачка в особі представника звернулася до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, господарськмих будівель та споруд в натурі, в якому вказала, що згідно свідоцтва про право власності від 10 жовтня 2008 року позивачці належить Ѕ частина житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 . Вказаний правовстановлюючий документ зареєстровано в КП КОР «Яготинське бюро технічної інвентаризації» під номером запису №219 в книзі №4а. Решта Ѕ частина житлового будинку, господарських будівель та споруд належить відповідачу по даній справі - ОСОБА_2 . Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК №891438, виданого на підставі рішення Засупоївської сільської ради №216-37-V від 21.07.2009, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,25 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та розташована по АДРЕСА_1 .

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК №891439, виданого на підставі рішення Засупоївської сільської ради №216-37-V від 21.07.2009, ОСОБА_2 , є власником земельної ділянки площею 0,1882 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та розташована по АДРЕСА_1 Так, будинок, який перебуває у власності сторін, є одноповерховим, загальною площею 93,50 кв.м. та складається з наступних кімнат: веранди №1-І, площею 11,50 кв.м.; коридору №1-1, площею 4,30 кв.м.; кухні №1-2, площею 9,00 кв.м.; коридору №1-3, площею 8,10 кв.м.; ванни № 1-4, площею 6,20 кв.м.; житлової кімнати №1-5, площею 19,90 кв.м.; житлової кімнати №1-6, площею 19,00 кв.м.; передпокію № 1-7, площею 7,50 кв.м.; житлової кімнати 1-8, площею 8,00 кв.м. Біля будинку знаходяться господарські будівлі і споруди, а саме: сарай «Б», 1990 року побудови; сарай «В», 1990 року побудови; гараж «Г», 1990 року побудови; погріб з шийкою «Д», 1990 року побудови; убиральня «Е», 1990 року побудови; ворота №2, 1990 року побудови; водопровід №3, 1990 року побудови; вимощення №І, 1990 року побудови.

Однак, на даний час між сторонами, як співвласниками, виникла необхідність у виділенні своєї частки будинку, господарських будівель та споруд натурі.

Відповідно ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно із ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

В силу ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи викладене позивачка просила поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 , між нею ОСОБА_1 - та відповідачем - ОСОБА_2 , передавши їй у власність наступні приміщення: веранду №1-І, площею 11,50 кв.м., коридор №1-1, площею 4,30 кв.м., житлову кімнату №1-6, площею 19,00 кв.м., передпокій №1-7, площею 7,50 кв.м., житлову кімнату №1-8, площею 8,00 кв.м., Загальна площа приміщень складає 50,3 кв.м.

Крім того, просила виділити наступні господарські споруди: Ѕ частину сараю «Б», 1990 року побудови; сарай «В», 1990 року побудови; гараж «Г», 1990 року побудови; Ѕ частину погріб з шийкою «Д», 1990 року побудови; Ѕ частину воріт №2, 1990 року побудови, Ѕ частину водопроводу №3, 1990 року побудови. Відповідачу - ОСОБА_2 - передати у власність наступні приміщення: кухню №1-2, площею 9,00 кв.м.; коридор №1-3, площею 8,10 кв.м.; ванну №1-4, площею 6,20 кв.м.; житлову кімнату №1-5, площею 19,90 кв.м.; Загальна площа приміщень складає 43,20 кв.м. Крім того, відповідачу виділити наступні господарські споруди: Ѕ частину сараю «Б», 1990 року побудови; Ѕ частину погріб з шийкою «Д», 1990 року побудови; ворота №2, 1990 року побудови; вбиральню «Е», 1990 року побудови; Ѕ частину воріт №2, 1990 року побудови; Ѕ частину водопроводу №3, 1990 року побудови; Ѕ частину вимощення №І, 1990 року побудови. Поділити між нею - ОСОБА_1 - та відповідачем - ОСОБА_2 , в натурі земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :05:012:0026, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та знаходиться в АДРЕСА_1 , відповідно до виділених кожній стороні частини житлового будинку, а також господарських будівель та споруд.

Поділити між позивачем - ОСОБА_1 - та відповідачем - ОСОБА_2 , в натурі земельну ділянку площею 0,1882 га, кадастровий номер :05:012:0027, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та знаходиться в АДРЕСА_1 .

В підготовче засідання позивачка та її представник не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивачки звернулася до суду з заявою, в котрій просила розглянути справу у їх відсутності, позовні вимоги підтримала, просила розподілити будинок по третьому варіанту запропонованому експертом будинку АДРЕСА_1 та за додатком №6 (до варіанту №3) поділити господарські будівлі та земельну ділянку, припинити право спільної сумісної власності.

Відповідач у підготовче засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову.

Перевіривши матеріали справи, роз`яснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що слід здійснити розподіл будинку, господарських будівль та споруд, згідно третього запропонованого експертом варіанту розподілу будинку, господарських будівль та споруд, згідно висновку експерта від 25.06.2019 року № 07-СЕ/2019, щодо розподілу земельних ділянок, то згідно вказаного висновку експерта розподіл земельної ділянки призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, сліфд здійснити згідно додатку №6 (до варіанту №3) запропонованого експертом варіанту розподілу будинку, господарських будівль та споруд, згідно висновку експерта від 25.06.2019 року № 07-СЕ/2019, відносно земельної ділянки призначеної для ведення особистого селянського господарства експертом не визначались можливі варіанти її розподілу, оскільки йому не було надано необхідних документів, тому суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення,

Керуючись ст. ст. 258-259, 265, 268, 200, 206, 354, 141 ЦПК України, ст. ст. 358, 364, 367 ЦК України, ст.ст.120, 152 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , особі представника-адвоката Черних Вікторії Олександрівни до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі, задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на виділені в натурі приміщення, що розташовані по АДРЕСА_1 : веранду № 1-І, площею 11,50 кв.м, житлову кімнату № 1-8 площею 8,00 кв.м, передпокій № 1-7 площею 7,50 кв.м, житлову кімнату № 1-6 площею 19,00 кв.м, ганок №1. Загальна площа приміщень складає 46,00 кв.м.. З господарських будівель та споруд: Ѕ сарай «Б», сарай «В», гараж «Г», Ѕ погріб з шийкою «Д», Ѕ ворота №2, Ѕ водопровід №3, Ѕ вимощення №I. Загальна вартість будівель становить 207375, 50 гривень.

Визнати за ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на виділені в натурі приміщення, що розташовані по АДРЕСА_1 : кухня № 1-2, площею 09,00 кв.м, коридор № 1-1, площею 4, 30 кв.м, коридор № 1-3, площею 8, 10 кв.м, житлову кімнату № 1-5 площею 19,90 кв.м, ванна № 1-4 площею 6,20 кв.м. Загальна площа приміщень складає 47,50 кв.м.. З господарських будівель та споруд: Ѕ сарай «Б», Ѕ погріб з шийкою «Д», Ѕ ворота №2, Ѕ водопровід №3, Ѕ вимощення №I, вбиральня «Е». Загальна вартість будівель становить 182986, 50 гривень.

По лінії поділу сторонам по справі необхідно виконати наступні роботи: демонтувати дверне полотно з коробкою між верандою 1-І та коридором 1-1; замурувати цеглою демонтований отвір та арку між передпокоєм 1-7 та коридором 1-3, виконати штукатурку цегельного мурування замурованих отворів.

Позивачу необхідно виконати наступні роботи: розібрати частину стіни під дверний проріз між верандою 1-І та житловою кімнатою 1-8; встановити дверний блок.

Відповідачу необхідно виконати наступні роботи: демонтувати віконний блок, розібрати частину стіни під вхідний дверний проріз в приміщенні 1-4, встановити вхідний дверний блок.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ,право власності на Ѕ частину земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована в по АДРЕСА_1 , що становить 1173, 74 кв.м.

ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею 410,91 м.кв та земельна ділянку площею 762,83 м.кв., що в сумі становитиме 1173,74 м2, (410,91+762,83=1173,74 м.кв.), що обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 42-41-40-18-48-49-50-51-52-53-13-37-36-35-34-4-5-54-55-56 та обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 57-38-47-46-24-45-6-7-8.

Визнати за ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ,право власності на Ѕ частину земельної ділянки, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована в по АДРЕСА_1 , що становить 1173, 74 кв.м.

ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею площею 56,05 м.кв та земельну ділянку площею 1117,69 м.кв, що в сумі становитиме 1173,74 м.кв., (56,05+1117,69=1173,74 м.кв.), що обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 56-55-54-44-43 та обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 9-10-11-1-2-33-32- 53-52-51-50-49-48-18-40-39-38-57.

В спільне користування виділяється земельна ділянка площею 123,30 кв.м., що обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 32-33-34-35-36-37.

В спільне користування виділяється земельна ділянка площею 29, 22 кв.м., що обмежена лініями розподілу, які проходять по точках: 38-39-40-41-42-43-44-45-24-46-47.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ,право власності на Ѕ частину земельної ділянки, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована в по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на Ѕ частину земельної ділянки, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована в по АДРЕСА_1 .

Припинити спільну часткову власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 4657(чотири тисячі шістсот п`ятдесят сім) гривень 53 (п`ятдесят три) копійки судового збору на користь держави.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 28 листопада 2019 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кисіль О.А.