Справа № 404/5746/19
Номер провадження 2/404/1491/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2019 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді - Іванової Н.Ю.

при секретарі - Гуйван О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому за правилами загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права забудовника в порядку спадкування, суд

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 про визнання права забудовника в порядку спадкування, просили визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника на житловий будинок з господарсько побутовими будівлями, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в тому числі право здачі на введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 06 листопада 2008 року.

ОСОБА_5 є батьком ОСОБА_2 та ОСОБА_6 та чоловіком ОСОБА_1 , відповідно до свідоцтв про народження серії НОМЕР_2 від 22 лютого 1996 року та серії НОМЕР_3 та свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 27 квітня 1991 року.

Позивачі на день смерті ОСОБА_5 проживали разом з ним та були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 11 від 06 жовтня 2018 року квартального комітету № 32 Фортечного району м. Кропивницький.

Вказаний будинок з господарськопобутовими будівлями був побудований померлим на підставі дозвільних документів, виданих на його ім`я, та входить до складу спадщини.

Вони будучи спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 , постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та вважаються такими, що прийняти спадщину.

Відповідач по справі ОСОБА_4 є батьком померлого, також є спадкоємцем першої черги за законом, проте заяву про прийняття спадщини не подавав.

Звернувшись до державного нотаріуса Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2 з проханням видати свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 на житловий будинок з господарсько побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , вони отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 16 липня 2019 року за № 1158/02-31, оскільки право власності на житловий будинок з господарсько побутовими будівлями за померлим не зареєстровано, документи, що посвідчують право власності не надано.

Згідно рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради народних депутатів від 29 січня 1992 року № 54 «Про надання у довічне успадковуване володіння земельних ділянок під будівництво індивідуальних житлових будинків і господарських будівель» гр. ОСОБА_5 , було надано у довічне успадковуване володіння земельну ділянку для будівництва індивідуального жилого будинку з господарськими будівлями, площею 604,2 кв. м., по АДРЕСА_1 . Також рішенням вирішено оформити необхідну техдокументацію на забудову земельних ділянок та вказати їх межі в натурі з видачею державного акту на право довічного успадковуваного володіння землею та дозволено ООБТІ внести відповідні зміни в документи домоволодінь по площі земле користувань та після здачі будинків в експлуатацію видати свідоцтво на право особистої власності.

На підставі вказаного рішення також було видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки по АДРЕСА_1 , зареєстрований під №929 від 11 травня 1992 року.

Відповідно до довідки ОКП «КООБТІ» про належність нерухомого майна №36486, земельна ділянка, площею 604,20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 на підставі рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради народних депутатів від 29 січня 1992 року №54.

Згідно архівної довідки ОКП «КООБТІ» №50614 від 14 листопада 2018 року державна реєстрація права власності на житло будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилась.

Згідно даних технічного паспорту від 14 листопада 2018 року житловий будинок по АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями було побудовано 1995 року. Проте, за життя ОСОБА_5 не здав вказаний будинок в експлуатацію та не оформив свідоцтво про право власності на нього.

Вказано, що позивачі не можуть вступити у спадщину за законом через те, що будинок не був оформлений належним чином за померлим, для захисту свого права вважають за можливе визнати за ними всі права забудовника в порядку спадкування на будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Кіровського районного суду м. Кіровограда Іванової Н.Ю. від 21 серпня 2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання /а.с. 36-37/.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 25 вересня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні /а.с. 54/.

В судове засідання позивачі не з`явилися, надали заяви, відповідно яких просили провести розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, якою просив розглянути справу без його участі.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, в межах наданих доказів, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку щодо задоволення позовних вимог у повному обсязі, виходячи з наступного.

Згідно зі ст. 1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Виходячи з норми, закріпленої в ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

З огляду на ст.10 ЦПК України, суд при розгляді справи, керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

За змістом ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч.1,6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане 06 листопада 2008 року Міським відділом по реєстрації смертей Головного управління юстиції у Кіровоградській області, актовий запис № 3206 /а.с.11/.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ст. 1220 ч.ч.1,2 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Положеннями статей 1261, 1268 ч.3 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивачі, у відповідно до ст.1261 ЦК України, є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 від 09 березня 1993 року, виданого Палацом новонароджених м. Кіровограда, актовий запис за № 665, батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зазначені: батько - ОСОБА_5 та мати - ОСОБА_1 /а.с.12/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 від 22 лютого 1996 року, виданого Палацом реєстрації новонароджених м. Кіровограда, актовий запис за № 424, батьками ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зазначені: батько - ОСОБА_5 та мати - ОСОБА_1 /а.с.13/.

Кропивницьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області 29 серпня 2017 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_8 і ОСОБА_7 , прізвище після реєстрації шлюбу чоловіка: ОСОБА_9 , дружини: ОСОБА_9 , про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 763, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим, серії НОМЕР_7 від 29 серпня 2017 року /а.с.15/.

Кіровським РАЦС 27 квітня 1991 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_10 , прізвище після реєстрації шлюбу чоловіка: ОСОБА_11 , дружини: ОСОБА_11 , про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 379, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим, серії НОМЕР_8 від 27 квітня 1991 року /а.с. 14/.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 .

З спадкової справи №436/2018 після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається, що із заявою про прийняття спадщини 29 жовтня 2018 року звернулась ОСОБА_1 , яка вказала, що крім неї є інші спадкоємці за законом: діти спадкодавця - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які прийняли спадщину шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Постановою від 16 липня 2019 року за № 1558/02-31 державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 2 ОСОБА_12 А.О. відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Підставою відмови у видачі свідоцтва зазначено те, що документи, що посвідчують право власності ОСОБА_5 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 для оформлення спадщини не надані /а.с. 26/.

Іншим способом визнання права власності на спадкове майно, як звернення до суду у позивачів не має можливості.

Відповідно до ч. 2ст.331 ЦК України право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

У розумінні ч. 1ст.376 ЦК України самочинним будівництвом є не тільки новостворений об`єкт, а і об`єкт нерухомості, який виник в результаті реконструкції, капітального ремонту, перебудови, надбудови уже існуючого об`єкта, здійснених без одержаного дозволу місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання будівельних робіт, наданого органами архітектурно-будівельного контролю, оскільки в результаті таких дій об`єкт втрачає тотожність з тим, на який власником (власниками) отримано право власності.

Об`єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об`єкти не є об`єктами права власності (ч. 2 ст. 376 ЦК України), а тому не можуть бути предметом поділу (виділу) згідно із нормами ст.ст. 364, 367 ЦК України.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна).

Згідно Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР1963 року, Законом України «Про власність», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 та іншими нормативними актами.

У разі відсутності документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, або відсутності державної реєстрації права власності необхідно з`ясувати причини відсутності правовстановлюючих документів, державної реєстрації права власності або документів на забудову. У разі недотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з рішення № 654 від 29 січня 1992 р. Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради народних депутатів «Про надання у довічне успадкування володіння земельних ділянок про будівництво індивідуальних житлових будинків і господарських будівель», ОСОБА_5 , було надано у довічне успадкування земельну ділянку для будівництва індивідуального жилого будинку з господарськими будівлями, площею 604,2 кв. м., по АДРЕСА_1 . Також вирішено: п. 5 УМАЗЗ оформити необхідну документацію на забудову земельних ділянок та вказати їх межі в натурі з видачею державного акту на право довічного успадковуваного володіння землею; п. 7 дозволити ООБТІ внести відповідні зміни в документи домоволодінь по площі землекористувань та після здачі будинків в експлуатацію видати свідоцтво на право особистої власності/а.с.18/.

На підставі вищевказаного рішення було видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки по АДРЕСА_1 , зареєстрований під № 929 від 11 травня 1992 року /а.с.19-20/.

Згідно архівної довідки ОКП «КООБТІ» № 50614 від 14 листопада 2018 року державна реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилась /а.с.21/.

Відповідно до довідки ОКП «КООБТІ» про належність нерухомого майна № 36486 земельна ділянка, площею 604,20 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_5 на підставі рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради народних депутатів від 29 січня 1992 року № 54 /а.с.22/.

14 листопада 2018 року було виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.23-25/.

Відповідно до довідки № 11 від 06 жовтня 2018 року, виданої Квартальним комітетом № 32 Фортечного відділу м. Кропивницький ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зазначено, що за адресою: АДРЕСА_1 , на день смерті ОСОБА_5 проживали разом з ним та були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дочка ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с.16/.

Відповідно до п. 8постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05. 2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, в то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Згідно ч. 2 ст. 124 Конституції України юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, які виникають у державі. Ст. 55 Конституції України гарантує судовий захист прав і свобод людини і громадянина. Тобто, будь-які цивільні права та інтереси, які охороняються законом, можуть заслуговувати на судовий захист.

Згідно частини 1 статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

У відповідності до положень ст. 375 Цивільного кодексу України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до норм зазначених в ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавець), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 має норми, які говорять, що до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 177 ЦК України, об`єктами цивільних прав є майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага, крім того відповідно до положення ст. 190 ЦК України майном, як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного оборогу, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, наявне у спадкодавця право, як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню, оскільки відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Оскільки ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 здійснив будівництво житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , проте не ввів його в експлуатацію та не зареєстрував, у зв`язку з чим у позивачів відсутні документи, що посвідчують його право власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про визнання права забудовника в порядку спадкування.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 19, 263-265,268 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права забудовника на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в тому числі право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_9 ).

Позивач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_10 ).

Позивач: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ІПН: НОМЕР_11 ).

Відповідач: ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , місце проживання: АДРЕСА_3 ).

Повний текст рішення суду складено 06.12.2019 року.

Суддя Кіровського Н. Ю. Іванова

районного суду

м.Кіровограда