Справа № 629/5818/18
Провадження № 2/629/218/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 лютого 2019 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Смірнової Н.А., за участю секретаря Андрієнко С.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лозова, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що їм на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. Крім них в квартирі зареєстрована їх донька - ОСОБА_3, відповідач по справі. Відповідач хоча і зареєстрована, але в будинку не проживає, її особистих речей в будинку не має. Вона сама не заперечує проти зняття її з реєстрації, але у неї не має можливості це зробити особисто. Тривалий час відповідач відсутня за місцем реєстрації. В зв'язку з реєстрацією відповідача вони несуть додаткові витрати по оплаті комунальних платежів, це перешкоджає вільному користуванню та розпорядженню належним їм майном, оформленню субсидії, тому просять визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням - будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися, але надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, але на електронну адресу суду надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала та просила їх задовольнити.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст. 12, 81 ЦПК України і які вони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення заявлених вимог, з'ясувавши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Статтями 1, 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 4 ЦПК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку.

Способами захисту цивільних прав та інтересів, можуть зокрема бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення та інші.

Судом встановлено, підтверджено наявними у справі доказами, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4, набули право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів від 18.08.2007 року № 4472884 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Лозівського БТІ від 25.10.2007 року № 16411062.

Згідно копії домової книги та довідки КП «ЖУК» Лозівської міської ради Харківської області станом на 22.10.2018 року в даному будинку зареєстровані позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідач по справі ОСОБА_3

Відповідач тривалий час в спірному будинку не проживає, вона забрала всі свої особисті речі та вибула на інше постійне місце проживання за адресою: АДРЕСА_2, де і мешкає по теперішній час, що підтверджується випискою з домової книги та довідкою житлово-будівельного кооперативу «Ударниця» № 1 від 19.10.2018 року, де зазначено, що ОСОБА_3 зареєстрована та постійно проживає за вказаною адресою з 07.03.2017 року.

Вибуваючи з постійного місця проживання, відповідач ніяких претензій на житло не мала.

Відповідач в будинок не з'являється. Всі обов'язки пов'язані з договором найму житлового майна виконують позивачі по справі.

Позивачі, як власники будинку, ніяких договорів (оренди, найму чи піднайму) з відповідачем не укладали, ніяких обов'язків перед нею не мають.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказана стаття встановлює право власника житла на власний розсуд визначати, хто має право в ньому проживати.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В даному разі з вини відповідача права позивача обмежені.

Відповідач в даному випадку своїм протиправним поводженням створює перешкоди, що заважають нормальному здійсненню права власності, а саме неможливість оформлення субсидії по оплаті комунальних послуг та нарахування комунальних послуг, якими позивачі не користуються, але повинні сплачувати з вини відповідача, тощо.

Позивачі ніяких перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням відповідачу не чинили, за захистом порушеного права на проживання відповідач не зверталася, особистих речей, майна, яке належить відповідачу в будинку не має.

Конституцією (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року, відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст. 405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Факт не проживання відповідача по справі в будинку АДРЕСА_1 вбачається з письмових пояснень сусідів ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, з яких вбачається, що відповідач ОСОБА_3 більше десяти років, тобто тривалий час, в вищевказаному будинку не проживає, спільного господарства з господарями будинку не веде.

Відповідач вибула на інше постійне місце проживання, не проживає в будинку більш ніж десять років, отже з цього моменту вона втратила право користування жилим приміщенням.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 4, 12, 76, 78, 81, 82, 95, 141, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. 15, 16, 319, 391, 405 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п'ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженець с. Петропавлівка, Богодухівського району, Харківської області, громадянин України, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_6, виданий Лрозівським МРВ УМВС України у Харківській області 09.01.2002 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженка с. Каменна Криниця, Ульянівського району, Кіровоградської області, громадянка України, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, паспорт НОМЕР_7, виданий Лозівським МРВ УМВС України у Харківській області 09.01.2002 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка м. Лозова, Харківської області, паспорт НОМЕР_8, виданий Міжрайонним ОУФМС Росії по Московській області в міському окрузі Серпухів 22.02.2017 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, фактично проживає за адресою: АДРЕСА_3.

Суддя Н.А. Смірнова