Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/3628/18
РІШЕННЯ

іменем України

28 січня 2019 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді Коренюка В.П.,

при секретарі Подвисоцькій Т.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні у залі суду № 2 у м. Коростені Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горщиківської об'єднаної територіальної громади про визнання права власності на нерухоме майно, -

встановив:

13 серпня 2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Горщиківської об'єднаної територіальної громади про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона відповідно до договору купівлі - продажу від 14.12.2007 року придбала у СТОВ ім.1 Травня нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Житомирська обл., Коростенський район, с. Вигів, вул. Першотравнева, 37 та сплатила обумовлену суму вартості приміщення 7600,00 грн. Відповідно до відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань СТОВ ім. 1 Травня 25 лютого 2008 року проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи. В даний час нежитлове приміщення використовується для здачі в користування третім особам. За час володіння зазначеним нежитловим приміщенням виготовлена технічна документація. В реєстрації права власності на нежитлове приміщення позивачеві відмовлено, що й стало приводом для звернення до суду для захисту права шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський район, с. Вигів, вул. Першотравнева, 37.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі та просила позовні вимоги задовольнити, але в частині стягнення судового збору з відповідача відмовилася.

Представник відповідача Горщиківської об'єднаної територіальної громади в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу від 14.12.2007 року ОСОБА_1 придбала у СТОВ ім.1 Травня нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Житомирська обл., Коростенський район, с. Вигів, вул. Першотравнева, 37 та сплатила обумовлену суму вартості приміщення 7600,00 грн., згідно накладної № 16 від 14.12.2007 року (а.с.9, 11 ).

Відповідно до відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань СТОВ ім. 1 Травня 25 лютого 2008 року проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи.

За час володіння зазначеним нежитловим приміщенням позивачем виготовлена технічна документація та отримано технічний паспорт на нежитлове приміщення (а.с.6-8).

В реєстрації права власності на вказане нежитлове приміщення відділом державної реєстрації Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області їй відмовлено, оскільки відсутній документ, що посвідчує право власності на об'єкт нерухомого майна (а.с.40).

Як вбачається з частини 1 статті 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При цьому, ст.328 Цивільного кодексу України передбачає - "Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом".

Згідно ч.1 ст.334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі ст.334 цього ж кодексу, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За нормами ст.398 Цивільного кодексу України право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на нежитлове приміщення, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного вище та керуючись ст.ст. 12, 76-81, 259, 263-265, 268, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.182, 202, 321, 328, 331, 334, 392 Цивільного кодексу України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення, загальною площею 585,0 м.кв., що розташоване за адресою: Житомирська обл., Коростенський район, с. Вигів, вул. Першотравнева, 37,

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання: 11500, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: Горщиківська об'єднана територіальна громада, місцезнаходження: 11560, Житомирська обл., Коростенський район, с. Горщик, вул. Центральна, 31.

Суддя Коростенського міськрайонного суду

Житомирської області ОСОБА_2