Провадження № 2/161/771/19
У Х В А Л А

12 грудня 2019 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючої судді Плахтій І.Б.,

з участю секретаря судових засідань Жаловаги І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки зі спільного майна, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про виділ в натурі частки зі спільного майна, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки зі спільного майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з даним позовом до відповідачів, в якому просить виділити в натурі належні йому 12/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 та 12/ АДРЕСА_4 часток із земельної ділянки, кадастровий номер :31:100:0017, які знаходяться по АДРЕСА_5 , з подальшим припиненням на них права спільної часткової власності.

Ухвалою суду від 27.02.2019 у справі призначено судову будівельно-земельно-технічну експертизу, на вирішення якої суд поставив наступні питання:

1.Чи можливий розподіл будинковолодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_5 , в ідеальних частках співвласників

А) з врахуванням умов договору конкретного користування, зареєстрованого 05.09.1989 року Першою Луцькою держнотконторою в реєстрі за №3-3047,

Б) з урахуванням фактичного користування?

2.З яких будівель та споруд складається будинковолодіння яке знаходиться по АДРЕСА_5 , на момент проведення експертизи? Чи відповідають добудови (прибудови), перепланування домоволодіння нормам та стандартам ДБН?

3.Визначити варіанти виділення в натурі часток житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та часток із земельної ділянки, кадастровий номер :31:100:0017, які знаходяться по АДРЕСА_5 , а саме:

-12/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та 12/100 часток із земельної ділянки, які належать ОСОБА_1 ;

-11/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та 11/100 часток із земельної ділянки, які належать ОСОБА_3 ;

-77/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та 77/100 часток із земельної ділянки, які належать ОСОБА_2 .

09.08.2019 до суду надійшов висновок №347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019.

10.12.2019 учасники справи ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 подали суду письмову мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок та заяву про її затвердження.

За умовами мирової угоди сторони домовились про наступне:

1. Припинити режим спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходяться в

АДРЕСА_6 . Виділити в натурі на праві приватної власності ОСОБА_1 , в рахунок належних йому 12/100 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_5 , згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, відокремлений об`єкт нерухомого майна, до якого входять наступні приміщення в житловому будинку: коридор 3-1, площею 3,4 кв.м.; ванну 3-2, площею 2,9 кв.м.; кухню 3-3, площею 7,1 кв.м.; кімната 3-4, площею 16,0 кв.м.; загальною площею 29,4 кв.м. та 7/40 частин огорожі.

3. Виділити в натурі на праві приватної власності ОСОБА_2 , в рахунок належних йому 77/100 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_5 , згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, відокремлений об`єкт нерухомого майна, до якого входять наступні приміщення в житловому будинку: коридор 2-1, площею 12,7 кв.м.; ванну 2-2, площею 4,5 кв.м.; кімната 2-3, площею 16,6 кв.м.; кімната 2-4, площею 19,5 кв. м.; коридор 2-5, площею 12,4 кв.м.; кімната 2-6, площею 17.8 кв.м.; кухню 2-7, площею 10,4 кв.м.; вбиральня 2-8, площею 1,0 кв.м.; загальною площею 94,9 кв.м.; господарські та побутові будівлі та споруди: погріб (а-2), літня-кухня гараж (В-1) та 26/40 частин огорожі.

4. Виділити в натурі на праві приватної власності ОСОБА_3 , в рахунок належних йому 11/100 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_5 , згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, відокремлений об`єкт нерухомого майна, до якого входять наступні приміщення в житловому будинку: коридор 1-1, площею 3,8 кв.м.; кухню 1-2, площею 9,7 кв.м.; кімната 1-3, площею 17,8 кв.м.; кімната 1-4, площею 16,0 кв.м.; кухню 1-5, площею 4,9 кв.м.; вбиральня 1-6, площею 1,4 кв.м.; загальною площею 53,6 кв.м. та 7/40 частин огорожі.

5. Припинити режим спільної часткової власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розміром 0, 0604 га, що знаходиться в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :31:100:0017.

6. Виділити в натурі ОСОБА_1 , в рахунок належних йому 12/100 частки, земельну ділянку загальною площею 0,0067 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :31:100:0017,згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, розташування якої визначити згідно схеми виділу, запропонованої в додатку № 7 висновку.

7. Виділити в натурі ОСОБА_2 , в рахунок належних йому 77/100 частки, земельну ділянку загальною площею 0,0441 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :31:100:0017,згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, розташування якої визначити згідно схеми виділу, запропонованої в додатку № 7 висновку.

8. Виділити в натурі ОСОБА_3 , в рахунок належних йому 11/100 частки, земельну ділянку загальної площі 0,0087 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :31:100:0017,згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, розташування якої визначити згідно схеми виділу, запропонованої в додатку № 7 висновку.

9. Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,0009 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :31:100:0017, згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, розташування якої визначити згідно схеми виділу, запропонованої в додатку № 7 висновку.

В умовах мирової угоди сторони зазначили, що підписанням даної мирової угоди сторони стверджують, що жодних майнових та немайнових претензій один до одного не мають. Судові витрати у справі сторони залишають за собою. А також, що дана мирова угода є підставою для виготовлення технічного паспорту на виділений кожному власнику відокремлений об`єкт нерухомого майна.

Сторони в судовому засіданні 10.12.2019 просили затвердити подану суду мирову угоду.

Розгляд справи здійснювався за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Судом встановлено, що наслідки затвердження мирової угоди сторонам зрозумілі.

Дослідивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, а тому у відповідності до ст. 207, п.5 ч.1 ст. 255 ЦПК України мирову угоду слід затвердити, провадження у справі закрити.

Відповідно до ч.1 ст.267 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, про що зазначає в рішенні.

Суд вважає, що в ухвалі слід зазначити про те, що вона є підставою для виготовлення технічної документації на виділені кожному учаснику справи частки в будинковолодінні та земельній ділянці та реєстрації права власності на виділені частки у встановленому законом порядку.

Крім того, відповідно до ч.3 ст.7 Закону України «Про судовий збір», ст.142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, суд у відповідній ухвалі у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Як вбачається з матеріалів цивільної справи, при зверненні з позовом ОСОБА_1 було сплачено 1409,60 грн. судового збору відповідно до квитанції № 0.0..1 від 09.11.2018, ОСОБА_3 було сплачено 1409,60 грн. судового збору відповідно до квитанції № ПН2335 від 21.12.2018, ОСОБА_2 було сплачено 1961,44 грн. судового збору відповідно до квитанції № 44 від 20.01.2019. Відтак, слід повернути з державного бюджету 50 відсотків сплаченого ними судового збору: ОСОБА_1 в розмірі 704,80 грн., ОСОБА_3 в розмірі 704,80 грн., ОСОБА_2 в розмірі 980,72 грн.

Керуючись ст.ст. 142, 207, 208, 255, 256, 267 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду між:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , та

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ,

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_3 ,

за умовами якої:

1. Припинити режим спільної часткової власності на житловий будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходяться в

АДРЕСА_6 . Виділити в натурі на праві приватної власності ОСОБА_1 , в рахунок належних йому 12/100 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_5 , згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, відокремлений об`єкт нерухомого майна, до якого входять наступні приміщення в житловому будинку: коридор 3-1, площею 3,4 кв.м.; ванну 3-2, площею 2,9 кв.м.; кухню 3-3, площею 7,1 кв.м.; кімната 3-4, площею 16,0 кв.м.; загальною площею 29,4 кв.м. та 7/40 частин огорожі.

3. Виділити в натурі на праві приватної власності ОСОБА_2 , в рахунок належних йому 77/100 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_5 , згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, відокремлений об`єкт нерухомого майна, до якого входять наступні приміщення в житловому будинку: коридор 2-1, площею 12,7 кв.м.; ванну 2-2, площею 4,5 кв.м.; кімната 2-3, площею 16,6 кв.м.; кімната 2-4, площею 19,5 кв. м.; коридор 2-5, площею 12,4 кв.м.; кімната 2-6, площею 17.8 кв.м.; кухню 2-7, площею 10,4 кв.м.; вбиральня 2-8, площею 1,0 кв.м.; загальною площею 94,9 кв.м.; господарські та побутові будівлі та споруди: погріб (а-2), літня-кухня гараж (В-1) та 26/40 частин огорожі.

4. Виділити в натурі на праві приватної власності ОСОБА_3 , в рахунок належних йому 11/100 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_5 , згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, відокремлений об`єкт нерухомого майна, до якого входять наступні приміщення в житловому будинку: коридор 1-1, площею 3,8 кв.м.; кухню 1-2, площею 9,7 кв.м.; кімната 1-3, площею 17,8 кв.м.; кімната 1-4, площею 16,0 кв.м.; кухню 1-5, площею 4,9 кв.м.; вбиральня 1-6, площею 1,4 кв.м.; загальною площею 53,6 кв.м. та 7/40 частин огорожі.

5. Припинити режим спільної часткової власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розміром 0, 0604 га, що знаходиться в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :31:100:0017.

6. Виділити в натурі ОСОБА_1 , в рахунок належних йому 12/100 частки, земельну ділянку загальною площею 0,0067 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :31:100:0017,згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, розташування якої визначити згідно схеми виділу, запропонованої в додатку № 7 висновку.

7. Виділити в натурі ОСОБА_2 , в рахунок належних йому 77/100 частки, земельну ділянку загальною площею 0,0441 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :31:100:0017,згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, розташування якої визначити згідно схеми виділу, запропонованої в додатку № 7 висновку.

8. Виділити в натурі ОСОБА_3 , в рахунок належних йому 11/100 частки, земельну ділянку загальної площі 0,0087 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :31:100:0017,згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, розташування якої визначити згідно схеми виділу, запропонованої в додатку № 7 висновку.

9. Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,0009 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в АДРЕСА_5 , кадастровий номер :31:100:0017, згідно другого варіанту розподілу зазначеного у висновку № 347/5 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 05.08.2019 року, розташування якої визначити згідно схеми виділу, запропонованої в додатку № 7 висновку.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків сплаченого ним судового збору в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок відповідно до квитанції № 0.0..1 від 09.11.2018.

Повернути ОСОБА_3 з державного бюджету 50 відсотків сплаченого ним судового збору в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок відповідно до квитанції № ПН2335 від 21.12.2018.

Повернути ОСОБА_2 з державного бюджету 50 відсотків сплаченого ним судового збору в розмірі 980 (дев`ятсот вісімдесят) гривень 72 копійки відповідно до квитанції № 44 від 20.01.2019.

Інші витрати, які були здійснені Сторонами під час здійснення провадження у справі не підлягають відшкодуванню.

Провадження у справі закрити.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Ухвала є підставою для виготовлення технічної документації на виділені кожному учаснику справи частки в будинковолодінні та земельній ділянці та реєстрації права власності на виділені частки у встановленому законом порядку.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її вручення.

Суддя І.Б. Плахтій