Справа № 373/1645/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

08 лютого 2019 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді Керекези Я.І.,

за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 373/1645/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю,

представник позивача ОСОБА_4 Володимирови ,-

встановив:

Представник позивача ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом і просить усунути перешкоди позивачу у користуванні правом власності шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою № 10, що розташована по вул.Шевченка, 43-в в с.Циблі Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Посилається на те, що позивач є власником квартири № 10, що розташована по вул.Шевченка, 43-в в с.Циблі Переяслав-Хмельницького району Київської області. В квартирі із 21 лютого 2017 року зареєстрований брат позивача ОСОБА_3, який з часу реєстрації і по даний час за місцем реєстрації не проживає. Реєстрація відповідача в даному житловому приміщенні створює їй перешкоди в отриманні житлової субсидії та порушує її права та інтереси як власника майна. Відповідач в добровільному порядку знятися із реєстрації за вищезазначеною адресою не бажає.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про день і час розгляду справи повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відзиву чи заперечень проти позову не направив.

Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи та вирішити її на підставі наявних доказів.

Судом встановлено наступне.

Відповідно до копії договору дарування від 06 вересня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 (реєстровий номер 1341), позивач є власником квартири № 10, що розташована по вул.Шевченка, 43-в в с.Циблі Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с.9).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 зареєстрована квартира ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10).

Відповідно до довідки Циблівської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 798 від 25 липня 2018 року згідно записів погосподарської книги № 15 власником квартири № 10 в будинку № 43-в в с.Циблі Переяслав-Хмельницького району Київської області є ОСОБА_2. За даною адресою зареєстровані:

-мати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2;

-брат ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.11).

Відповідно до актів обстеження від 26 квітня 2018 року, 07 червня 2018 року, 12 липня 2018 року ОСОБА_3 зареєстрований у квартирі № 10 в будинку № 43-в в с.Циблі Переяслав-Хмельницького району Київської області із 21 лютого 2017 року, але за місцем реєстрації не проживає, його особисті речі та документи відсутні (а.с.12-14).

Із поданих копій квитанцій вбачається, що позивач особисто сплачує кошти за комунальні послуги за житло за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15-16). Свідок ОСОБА_7 показав суду, що є сусідом по квартирі по вул. Шевченка в с. Циблі. Знає сім»ю ОСОБА_3 з дитинства. В спірній квартирі проживала до хвороби мати ОСОБА_8. Її навідували донька ОСОБА_2 і син ОСОБА_9. Син ОСОБА_10 бував дуже рідко, а останні два роки його взагалі не було. Після хвороби влітку 2018 року матір до себе додому забрала донька. На зараз в квартирі ніхто не проживає.

Аналогічні покази надала суду і свідок ОСОБА_11

Свідок ОСОБА_12, який є братом позивачу та відповідачу, показав суду, що ОСОБА_3 не проживає у спірній квартирі вже дуже довго, не навідував матір як до її хвороби більше року(серпень 2018 року), так і після. На зараз мати проживає у сестри, а квартира пустує.

Суд приймає до уваги подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Оскільки відповідач не є членом сімї позивача, то до правовідносин, що виникли між сторонами, слід застосовувати норми Цивільного кодексу України, що регулюють права власника на своє майно, зокрема, право володіння, користування, розпорядження своїм майном та усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3, який є братом позивача, відсутній в квартирі, що належить позивачу на праві приватної власності, з 2017 року без поважних причин. Доказів стосовно поважних причин не проживання відповідача в даному будинку в судовому засіданні не добуто. Наявність будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем з приводу порядку користування спірним житлом, тривалості строку збереження права користування ним в судовому засіданні не встановлена.

За таких обставин суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 319, 321, 383, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10,12, 13, 19, 80, 81, 141, 211, 263-265, 268, 273, 280, 281, 282, 289, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою № 10 по вул.Шевченка, 43-в в с.Циблі Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХIIІ "Перехідні положення" Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

-позивач ОСОБА_2, проживаюча в ІНФОРМАЦІЯ_4; ідентифікаційний номер НОМЕР_1;

-відповідач ОСОБА_3, зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_5; проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_6.

Суддя Я. І. Керекеза