Справа № 183/8169/18
№ 2/183/1501/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 серпня 2019 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючої судді Сороки О.В.,

секретаря Пащенко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Піщанської сільської ради, третя особа - Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Барабаш Ю.В., про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись до суду з позовом до Піщанської сільської ради, в якому просять визнати за ними право власності, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності по 1/3 частці на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку - А, розміром 26,8 кв.м. житлової площі та 45,3 кв.м. загальної площі, прибудови, ганку - а, погрібу -пг, погрібу зі сходами - пг1, гаражу -Б, сараїв - В,Д,З, навісу - Г, літнього душу - Е, вбиральні - Ж, колодязю -К, воріт - №1, воріт з хвірткою - №2, огорож - №3, №4, №5,№6, замощення - І.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначають, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер їх батько та чоловік, ОСОБА_4 . За життя ОСОБА_4 заповіту не складав. Після його смерті вони звернулась до нотаріальної контори з заявами про видачу документів на спадщину, однак, у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , нотаріусом було відмовлено у зв`язку з тим, що у них відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує належність будинку спадкодавцеві.

В зв`язку з чим, задля вирішення питання щодо спадкування будинку позивачі вимушені звернутися до суду.

В судове засідання представник позивачів не з`явилась, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, одночасно позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність.

Представник третьої особи в судове засідання також не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.

Суд, дослідивши докази, з точки зору належності та допустимості, а у свій сукупності, з точки зору достатності, дійшов до наступного висновку.

Суду надано копію свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , у відповідності до якого останній помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 12).

Після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Барабаш Ю.В. заведено спадкову справу № 13/2018, у відповідності до якої, дружина, ОСОБА_1 та сини, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , прийняли спадщину після його смерті, як спадкоємці за законом першої черги, та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/3 частці кожен на деяке майно спадкодавця.

Однак, матеріали справи містять постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.08.2018р. (а.с.15,16,17) про неможливість видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на 1/3 частку кожному із спадкоємців на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку з тим, що відсутній правовстановлювальний документ, що підтверджує належність будинку спадкодавцеві ОСОБА_4 . В зв`язку з чим, свідоцтва про право на спадщину видані бути не можуть.

Суду надано копію технічного паспорту на спірний житловий будинок (а.с. 19), з якого вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 побудовано в 1991 році.

Крім того, надано копію довідки Піщанської сільської ради (а.с. 18) про те, що ОСОБА_4 дійсно належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

Про належність спірного житлового будинку ОСОБА_4 , свідчить також і копія рішення Піщанської сільської ради від 12.01.1995року, відповідно до якого саме ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,13 га для обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 .

До правовідносин, що виникли між сторонами, суд вважає за необхідне застосувати наступні норми закону, а саме.

У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч.1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

За змістом ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до пункту 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності реєстрації таких прав, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

По об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Постанови КМУ від 05.08.1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу, яка втратила чинність 13 грудня 1995 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене Міністерством юстиції України 07.02.2002 року № 7/5, зареєстроване і Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу, реєстрація будинків проводили органи БТІ виконкомів місцевих рад. Об`єктами реєстрації були будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером в межах міст та сіл, що належали, в тому числі громадянам на праві особистої власності. Інструкція втратила чинність 13 грудня 1995 року.

В свою чергу, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справа у своєму листі № 24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», коли перші власники належним чином не оформили належне їм право власності та не зареєстрували його в органах БТІ, спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, його право має бути визнане в судовому порядку.

Аналізуючи викладе, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та має бути задоволений, ОСОБА_4 , за життя на законних підставах набув право власності на нерухоме майно, а тому до позивачів, які позбавлені можливості надати оригінали правовстановлюючих документів, відповідно до ст.1216 ЦК України, перейшло таке ж право власності, у повному обсязі, яке набув спадкодавець.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216, 1220, 1223 ЦК України, ст.ст. 12,76,81,89, 263, 265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Піщанської сільської ради, третя особа - Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Барабаш Ю.В., про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку - А, розміром 26,8 кв.м. житлової площі та 45,3 кв.м. загальної площі, прибудови - а, ганку - а, погребу -пг, погребу зі сходами - пг1, гаражу -Б, сараїв - В,Д,З, навісу - Г, літнього душу - Е, вбиральні - Ж, колодязю -К, воріт - №1, воріт з хвірткою - №2, огорож - №3, №4, №5,№6, замощення - І, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку - А, розміром 26,8 кв.м. житлової площі та 45,3 кв.м. загальної площі, прибудови - а, ганку - а, погребу -пг, погребу зі сходами - пг1, гаражу -Б, сараїв - В,Д,З, навісу - Г, літнього душу - Е, вбиральні - Ж, колодязю -К, воріт - №1, воріт з хвірткою - №2, огорож - №3, №4, №5,№6, замощення - І, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку - А, розміром 26,8 кв.м. житлової площі та 45,3 кв.м. загальної площі, прибудови - а, ганку - а, погребу -пг, погребу зі сходами - пг1, гаражу -Б, сараїв - В,Д,З, навісу - Г, літнього душу - Е, вбиральні - Ж, колодязю -К, воріт - №1, воріт з хвірткою - №2, огорож - №3, №4, №5,№6, замощення - І, в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Сорока.