Справа №557/601/19
03 вересня 2019 року смт.Гоща
Гощанський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого - судді: Пацка Д.В.
секретар судового засідання Гуменюк Н.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Гоща в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 (надалі - позивач) звернулась до суду з позовом, вказуючи, що її на праві власності належить житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 . У вказаному житловому будинку зареєстрована відповідачка по справі ОСОБА_2 (надалі - відповідач), яка фактично не проживає у зазначеному житловому приміщені три роки, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї.
Позивачка має намір розпоряджатися належним її на праві власності будинком, однак не може цього зробити так як у будинку зареєстрована відповідачка. Тому, позивачка просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачка в судове засідання не з`явилась, подала заяву до судового засідання в якій позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити та справу розглянути без її участі.
Відповідачка повторно в судове засідання не з`явилася, хоча про день та час розгляду справи була повідомлений належним чином у передбаченому законом порядку та через оголошення на офіційному веб-сайті Гощанського районного суду Рівненської області від 19.06.2019 р. Про причини неявки суд не повідомила. Відзив на позов не подавала.
Згідно з ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Суд, виконуючи вимоги ст. 280 ЦПК, враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин та без повідомлення причин, не подала відзив та позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши документи і матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення.
Дослідивши письмові докази, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, оцінивши їх в сукупності, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, встановив таке.
Судом встановлено, що житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_1 .
Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, виданого Синівською сільською радою Гощанського району від 20.03.2019 року, вказано, що житловий будинок перебуває у власності ОСОБА_1 , загальна площа будинку 99,00 м2. Відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована в АДРЕСА_1 , але фактично проживає в м. Київ три роки.
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої Синівською сільською радою Гощанського району, 20.03.2019 року, встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .
Дійсність зазначеної довідки сумнівів у суду щодо їх об`єктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, що його склали та підписали, є сільський голова, соціальний працівник та депутат, яким, на переконання суду, достовірно може бути відомо про осіб, які проживають у належному позивачу будинку, а тому цей акт приймається судом як доказ.
Через реєстрацію відповідача у будинку позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню будинку, що пов`язані із реєстрацією у будинку відповідача.
Статтею 317ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно статті 391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог частини другої статті 405ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач ОСОБА_2 у будинку за адресою: АДРЕСА_1 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому, відповідно до вимог частини другої статті 405ЦК України повинна бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки.
Виходячи з наведеного, оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що наявні законні та достатні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути витрати у вигляді судового збору, в розмірі 768 грн. 40 коп.
Керуючись ст.ст.258,259,264,265,273,280,281,282,284,289,352,354 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі понесені позивачем по сплаті судового збору в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.
Відповідно до ст. 284 ЦПК України, відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення до Гощанського районного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідно до п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається через Гощанський районний суд Рівненської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована: АДРЕСА_1 .

С у д д я Д.В. Пацко