Номер провадження 2/521/1056/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2019 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Лічмана Л.Г.,

при секретарі Тимофієнко Н.М.,

за участю представника позивачів адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 (м. Одеса, вул. Зелена, 36), ОСОБА_3 (м. Одеса, вул. Зелена, 36) до ОСОБА_4 (м. Одеса, вул. Зелена, 36), ОСОБА_5 (м. Одеса, вул. Зелена, 36), ОСОБА_6 (АДРЕСА_1), ОСОБА_7 (м. Одеса, вул. Зелена, 36), ОСОБА_8 (м. Одеса. вул. Зелена, 36) про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності на відокремлену частку, припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

31.10.2018 року до Малиновського районного суду м. Одеси звернулися ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з позовною заявою, яку було уточнено, у якій просили: виділити в натурі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 по 57/200 часток кожній у домоволодінні за адресою: м. Одеса, вулиця Зелена, будинок 36, та які складаються з житлового будинку літ. «С»: 7-1 холл, пл. 17,6 кв.м., 7-2 санвузол, пл. 3,1 кв.м., 7-3 кухня, пл. 11,4 кв.м., 7-4 коридор, пл. 7,7 кв.м., 7-5 санвузол, пл. 3,0 кв.м., 7-6 житлова, пл. 13,4 кв.м., 7-7 житлова пл. 9,4 кв.м., житловою площею 22,8 кв.м., загальною площею 65,6 кв.м.; в житловому будинку літ. «М»: 6-1 коридор, пл. 4,6 кв.м., 6-2 житлова, пл. 7,7 кв.м., 6-3 житлова, пл. 10,0 кв.м., 6-4 веранда, пл. 12,5 кв.м., 6-5 кухня, пл. 8,6 кв.м., 6-7 коридор, пл. 9,8 кв.м., 6-8 кладова, пл. 3,4 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м.; гараж літ. «Р», навіс літ. «С», огорожа №№ 6, 7, Ѕ огорожі № 4, 1/3 огорожі № 2, 8, 10, 1/5 огорожі №1, 1/5 вимощення І, розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,0924 га, визнати за позивачами право приватної власності по Ѕ частці за кожною на окремий обєкт нерухомості, виділений з домоволодіння № 36 по вулиці Зеленій, у м. Одесі, припинити право спільної часткової власності позивачів на 57/100 часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Зелена, № 36, а також встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0924 га, що розташована по вулиці Зеленій № 36 у м. Одесі між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4, згідно висновку № 44/2018 судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи від 20 листопада 2018 року, відповідно графічному відображенню №1 (сторінка 11 даного висновку), а саме: виділити у користування ОСОБА_2 і ОСОБА_3 земельну ділянку № 1 з межами, визначеними точками №№ 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 площею 0,0098 га та земельну ділянку № 5 з межами, визначеними точками №№ 27-29-30-31-32-33-34-35-16-15-14-26-25-24-28-27 площею 0,0417 га; земельну ділянку № 3 з межами, визначеними точками №№ 4-23-24-25-26-14-13-12-11-7-6-5-4, площею 0,0026 га залишити в загальному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4

У судовому засіданні представник позивачів, адвокат ОСОБА_1, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, яка також є представником ОСОБА_7, ОСОБА_8, який є правонаступником ОСОБА_9 і ОСОБА_10, про дату та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, в судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 22.11.2018 р. клопотання представника позивачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 ОСОБА_1 про витребування доказів задоволено, витребувано з Малиновської державної нотаріальної контори у місті Одеса відомості щодо відкриття спадкової справи, а в разі відкриття, витребування належним чином завіреної копії спадкової справи після смерті ОСОБА_9, померлої 15.03.2015 р., останнє місце проживання якої є: м. Одеса, вул. Зелена, будинок 36 (приватний будинок), ІНФОРМАЦІЯ_1, а також відомості щодо наявності заповітів, складених від імені ОСОБА_9, з витребуванням їх копій, у разі відсутності спадкової справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ОСОБА_11 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 5936171 від 09.07.2013 р. домоволодіння по вул. Зеленій, 36, загальною площею 357,9 кв.м., житловою площею 185,3 кв.м. належить ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності по 57/200 частки кожній та складається з: житлового будинку літ. «С»: 7-1 холл, пл. 17,6 кв.м., 7-2 санвузол, пл. 3,1 кв.м., 7-3 кухня, пл. 11,4 кв.м., 7-4 коридор, пл. 7,7 кв.м., 7-5 санвузол, пл. 3,0 кв.м., 7-6 житлова, пл. 13,4 кв.м., 7-7 житлова пл. 9,4 кв.м., житловою площею 22,8 кв.м., загальною площею 65,6 кв.м.; в житловому будинку літ. «М»: 6-1 коридор, пл. 4,6 кв.м., 6-2 житлова, пл. 7,7 кв.м., 6-3 житлова, пл. 10,0 кв.м., 6-4 веранда, пл. 12,5 кв.м., 6-5 кухня, пл. 8,6 кв.м., 6-7 коридор, пл. 9,8 кв.м., 6-8 кладова, пл. 3,4 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м.; гараж літ. «Р», навіс літ. «С». (а.с. 15-16)

Відповідно до розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради № 226/01-06 від 30.05.2013 р. про затвердження розрахунку ідеальних часток домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Зелена, 36 встановлено, що відповідно до довідки КП «БТІ» № 357417.70.12 від 14.06.2012 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі Договору дарування від 18.12.2004 р. р.№ 8-6746 належить 23/100 частини домоволодіння та згідно Декларації про готовність обєкта до експлуатації № ОД 8 від 17.04.2012 р. належить частина домоволодіння. У фактичному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 знаходиться: в житловому будинку літ. «С»: 7-1 холл, пл. 17,6 кв.м., 7-2 санвузол, пл. 3,1 кв.м., 7-3 кухня, пл. 11,4 кв.м., 7-4 коридор, пл. 7,7 кв.м., 7-5 санвузол, пл. 3,0 кв.м., 7-6 житлова, пл. 13,4 кв.м., 7-7 житлова пл. 9,4 кв.м., житловою площею 22,8 кв.м., загальною площею 65,6 кв.м.; в житловому будинку літ. «М»: 6-1 коридор, пл. 4,6 кв.м., 6-2 житлова, пл. 7,7 кв.м., 6-3 житлова, пл. 10,0 кв.м., 6-4 веранда, пл. 12,5 кв.м., 6-5 кухня, пл. 8,6 кв.м., 6-7 коридор, пл. 9,8 кв.м., 6-8 кладова, пл. 3,4 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м.; гараж літ. «Р», навіс літ. «С», огорожа № 6,7, Ѕ огорожі № 4, 1/3 огорожі № 2, 8, 10; 1/5 огорожі № 1, 1/5 вимощення І, що складає 57/100 частин домоволодіння. У фактичному користуванні інших співвласників знаходиться: ОСОБА_4 6/100 частин домоволодіння; ОСОБА_6 та ОСОБА_7 18/100 частин домоволодіння; ОСОБА_9, ОСОБА_10 6/100 частин домоволодіння; ОСОБА_5 13/100 частин домоволодіння. На підставі зазначеного, затверджено розрахунок ідеальних часток у домоволодінні за адресою: м. Одеса, вул. Зелена, 36, згідно висновку КП «БТІ» Одеської міської ради № 357417.70.12 від 14.06.2012 р., ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_5 переоформити правовстановлюючі документи у відповідності до чинного законодавства. (а.с. 218-219)

Згідно висновку експертизи № 44/2018 від 20.11.2018 р. за результатами проведеної судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи, виконаного судовим експертом ОСОБА_12 (далі Висновок) встановлено, що 57/100 часток домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Зелена, 36, належну на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (по 57/200 частки кожній), яка складається з житлового будинку літ. «С»: 7-1 холл, пл. 17,6 кв.м., 7-2 санвузол, пл. 3,1 кв.м., 7-3 кухня, пл. 11,4 кв.м., 7-4 коридор, пл. 7,7 кв.м., 7-5 санвузол, пл. 3,0 кв.м., 7-6 житлова, пл. 13,4 кв.м., 7-7 житлова пл. 9,4 кв.м., житловою площею 22,8 кв.м., загальною площею 65,6 кв.м.; в житловому будинку літ. «М»: 6-1 коридор, пл. 4,6 кв.м., 6-2 житлова, пл. 7,7 кв.м., 6-3 житлова, пл. 10,0 кв.м., 6-4 веранда, пл. 12,5 кв.м., 6-5 кухня, пл. 8,6 кв.м., 6-7 коридор, пл. 9,8 кв.м., 6-8 кладова, пл. 3,4 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м.; гараж літ. «Р», навіс літ. «С» технічно можливо виділити в натурі. Враховуючи вимоги нормативно-технічної документації, приймаючи до уваги наявність права спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по 57/200 частки домоволодіння за вказаною адресою, експерт вважає, що виділити у користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 земельну ділянку у відповідності до Плану порядку користування земельною ділянкою за зазначеною адресою, виготовленого ТОВ «Геоконсалтинг» станом на 09.01.2014 р., технічно можливо. Земельна ділянка описується наступним чином (див. графічне відображення, малюнок № 1 на сторінці 11 даного висновку): земельна ділянка № 1 з межами «1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1» площею 0,0098 га; земельна ділянка № 5 з межами «27-29-30-31-32-33-34-35-16-15-14-26-25-24-28-27» площею 0,0417 га; земельна ділянка загального користування гр. ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 з межами «4-23-24-25-26-14-13-12-11-7-6-5-4» площею 0,0026 га. (а.с. 88-96)

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий обєкт нерухомого майна в розумінні статті 181 цього Кодексу.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55 (далі Інструкція).

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ обєкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні обєкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному обєкту поштової адреси.

Таким чином, суд, задовольняє позовні вимоги про виділ в натурі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 57/100 часток домоволодіння за адресою: м. Одеса, вулиця Зелена, будинок 36, та які складаються з житлового будинку літ. «С»: 7-1 холл, пл. 17,6 кв.м., 7-2 санвузол, пл. 3,1 кв.м., 7-3 кухня, пл. 11,4 кв.м., 7-4 коридор, пл. 7,7 кв.м., 7-5 санвузол, пл. 3,0 кв.м., 7-6 житлова, пл. 13,4 кв.м., 7-7 житлова пл. 9,4 кв.м., житловою площею 22,8 кв.м., загальною площею 65,6 кв.м.; в житловому будинку літ. «М»: 6-1 коридор, пл. 4,6 кв.м., 6-2 житлова, пл. 7,7 кв.м., 6-3 житлова, пл. 10.0 кв.м., 6-4 веранда, пл. 12,5 кв.м., 6-5 кухня, пл. 8,6 кв.м., 6-7 коридор, пл. 9,8 кв.м., 6-8 кладова, пл. 3,4 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м.; гараж літ. «Р», навіс літ. «С», огорожа №№ 6, 7, Ѕ огорожі № 4, 1/3 огорожі № 2, 8, 10, 1/5 огорожі №1, 1/5 вимощення І, розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,0924 га.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі зазначеного, суд визнає за ОСОБА_3 і ОСОБА_2 право приватної власності по Ѕ частці за кожною на окремий обєкт нерухомості, виділений з домоволодіння № 36 по вулиці Зеленій, у м. Одесі, який складається з житлового будинку літ. «С»: 7-1 холл, пл. 17,6 кв.м., 7-2 санвузол, пл. 3,1 кв.м., 7-3 кухня, пл. 11,4 кв.м., 7-4 коридор, пл. 7,7 кв.м., 7-5 санвузол, пл. 3,0 кв.м., 7-6 житлова, пл. 13,4 кв.м., 7-7 житлова пл. 9,4 кв.м., - житловою площею 22,8 кв.м., загальною площею 65, 6 кв.м.; в житловому будинку літ. «М»: 6-1 коридор, пл. 4,6 кв.м., 6-2 житлова, пл. 7,7 кв.м., 6-3 житлова, пл. 10.0 кв.м., 6-4 веранда, пл. 12,5 кв.м., 6-5 кухня, пл. 8,6 кв.м., 6-7 коридор, пл. 9,8 кв.м., 6-8 кладова, пл. 3,4 кв.м., житловою площею 17, 7 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м.; гараж літ. «Р», навіс літ. «С», огорожа №№ 6, 7, Ѕ огорожі № 4, 1/3 огорожі № 2, 8, 10, 1/5 огорожі №1, 1/5 вимощення І.

При цьому право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на 57/100 часток вказаного домоволодіння припиняється, що є підставою для задоволення позовних вимог в цій частині.

Задовольняючи позовні вимоги в частині визначення порядку користування земельною ділянкою суд керувався наступним.

Відповідно до порядку користування земельними ділянками, складеним ТОВ «Геоконсалтинг» станом на 09.01.2014 р. та заяви від 11.01.2014 р. про встановлення порядку користування земельними ділянками між ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4, посвідченої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_11, встановлено, що у фактичному користуванні ОСОБА_2 знаходиться земельна ділянка, яка складається з двох частин: земельна ділянка № 1 з межами «1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1» площею 0,0098 га; земельна ділянка № 5 з межами «27-29-30-31-32-33-34-35-16-15-14-26-25-24-28-27» площею 0,0417 га. Також наявна земельна ділянка загального користування гр. ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 з межами «4-23-24-25-26-14-13-12-11-7-6-5-4» площею 0,0026 га. (а.с. 25-26, 87)

Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду до декількох осіб, право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб в вартості будівлі і споруди, якщо інше не передбачено в договорі відчуження будівлі і споруди.

Відповідно до ч. 3 ст. 415 ЦК України особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).

Відповідно до п. 21 постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», якщо до вирішення судом спору між співвласниками житлового будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Вказаним Висновком запропоновано єдиний технічно можливий варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,0924 га, що розташована по вулиці Зеленій № 36 у м. Одесі між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5, ОСОБА_4 відповідно графічному відображенню №1 (сторінка 11 даного Висновку), а саме: виділити у користування ОСОБА_2 і ОСОБА_3 земельну ділянку № 1 з межами, визначеними точками №№ 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 площею 0,0098 га та земельну ділянку № 5 з межами, визначеними точками №№ 27-29-30-31-32-33-34-35-16-15-14-26-25-24-28-27 площею 0,0417 га; земельну ділянку № 3 з межами, визначеними точками №№ 4-23-24-25-26-14-13-12-11-7-6-5-4, площею 0,0026 га залишити в загальному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4

Зазначені положення щодо користування власністю цілком повинні застосовуватись до майнових прав на майно (зокрема до права користування земельною ділянкою). Відтак право користування земельною ділянкою визначається відповідно до часток кожного з власників нерухомого майна, яке знаходиться на цій земельній ділянці, якщо інше не було встановлено домовленістю між ними. Однак у будь якому випадку наявне в однієї особи право не може порушувати права іншої особи (частина пята статті 319 ЦК України). Отже, при вирішенні спору, визначаючи варіанти користування земельною ділянкою, суд повинен виходити з розміру часток кожного зі співвласників на нерухоме майно, наявності порядку користування земельною ділянкою, погодженого власниками або визначеного на підставі відповідного договору, оформленого у встановленому законом порядку. Якщо суд установить, що співвласники визначили порядок користування й розпорядження земельною ділянкою, для зміни якого підстав немає, він ухвалює рішення про встановлення саме такого порядку. Якщо ж погодженого або встановленого порядку користування земельною ділянкою немає, то суд установлює порядок користування земельною ділянкою з дотриманням часток кожного співвласника у нерухомому майні та забезпеченням вільного користування кожним зі співвласників належним йому майном. Така позиція відповідає правовому висновку Верховного Суду України від 15.05.2017 р. у цивільній справі № 6-841цс16.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги відсутність обґрунтованих заперечень відповідачів проти встановленого ними порядку користування земельною ділянкою, який відображений у Висновку, суд вважає ці вимоги позивачів обгрунтованими та доведеними. Тому суд визначає порядок користування земельною ділянкою відповідно до Висновку.

З огляду на викладене, суд вважає, що зібрані у справі докази, встановлені судом фактичні обставини справи та належна оцінка доказів вказують на наявність підстав для задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. 76, 260-263 ЦПК України, -

С У Д

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_2 (м. Одеса. вул. Зелена, 36 РНОКПП НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (м. Одеса. вул. Зелена, 36, РНОКПП НОМЕР_2), задовольнити повністю.

Виділити в натурі ОСОБА_2 (м. Одеса. вул. Зелена, 36, РНОКПП НОМЕР_1) і ОСОБА_3 (м. Одеса. вул. Зелена, 36, РНОКПП НОМЕР_2) 57/100 часток домоволодіння за адресою: м. Одеса, вулиця Зелена, будинок 36, та які складаються з житлового будинку літ. «С»: 7-1 холл, пл. 17,6 кв.м., 7-2 санвузол, пл. 3,1 кв.м., 7-3 кухня, пл. 11,4 кв.м., 7-4 коридор, пл. 7,7 кв.м., 7-5 санвузол, пл. 3,0 кв.м., 7-6 житлова, пл. 13,4 кв.м., 7-7 житлова пл. 9,4 кв.м., житловою площею 22,8 кв.м., загальною площею 65,6 кв.м.; в житловому будинку літ. «М»: 6-1 коридор, пл. 4,6 кв.м., 6-2 житлова, пл. 7,7 кв.м., 6-3 житлова, пл. 10.0 кв.м., 6-4 веранда, пл. 12,5 кв.м., 6-5 кухня, пл. 8,6 кв.м., 6-7 коридор, пл. 9,8 кв.м., 6-8 кладова, пл. 3,4 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м.; гараж літ. «Р», навіс літ. «С», огорожа №№ 6, 7, Ѕ огорожі № 4, 1/3 огорожі № 2, 8, 10, 1/5 огорожі №1, 1/5 вимощення І, розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,0924 га.

Визнати за ОСОБА_2 (м. Одеса. вул. Зелена, 36 РНОКПП НОМЕР_1) і ОСОБА_3 (м. Одеса. вул. Зелена, 36, РНОКПП НОМЕР_2) право приватної власності по Ѕ частці за кожною на окремий обєкт нерухомості, виділений з домоволодіння № 36 по вулиці Зеленій, у м. Одесі, який складається з житлового будинку літ. «С»: 7-1 холл, пл. 17,6 кв.м., 7-2 санвузол, пл. 3,1 кв.м., 7-3 кухня, пл. 11,4 кв.м., 7-4 коридор, пл. 7,7 кв.м., 7-5 санвузол, пл. 3,0 кв.м., 7-6 житлова, пл. 13,4 кв.м., 7-7 житлова пл. 9,4 кв.м., - житловою площею 22,8 кв.м., загальною площею 65, 6 кв.м.; в житловому будинку літ. «М»: 6-1 коридор, пл. 4,6 кв.м., 6-2 житлова, пл. 7,7 кв.м., 6-3 житлова, пл. 10.0 кв.м., 6-4 веранда, пл. 12,5 кв.м., 6-5 кухня, пл. 8,6 кв.м., 6-7 коридор, пл. 9,8 кв.м., 6-8 кладова, пл. 3,4 кв.м., житловою площею 17, 7 кв.м., загальною площею 56,6 кв.м.; гараж літ. «Р», навіс літ. «С», огорожа №№ 6, 7, Ѕ огорожі № 4, 1/3 огорожі № 2, 8, 10, 1/5 огорожі №1, 1/5 вимощення І.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на 57/100 часток домоволодіння, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Зелена, № 36.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0924 га, що розташована по вулиці Зеленій № 36 у м. Одесі між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5, ОСОБА_4, згідно висновку № 44/2018 судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи від 20 листопада 2018 року, відповідно графічному відображенню №1 (сторінка 11 даного висновку), а саме: виділити у користування ОСОБА_2 і ОСОБА_3 земельну ділянку № 1 з межами, визначеними точками №№ 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-1 площею 0,0098 га та земельну ділянку № 5 з межами, визначеними точками №№ 27-29-30-31-32-33-34-35-16-15-14-26-25-24-28-27 площею 0,0417 га; земельну ділянку № 3 з межами, визначеними точками №№ 4-23-24-25-26-14-13-12-11-7-6-5-4, площею 0,0026 га залишити в загальному користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення, тобто з 25 січня 2019 року.

Повне рішення складено 25 січня 2019 року.

С У Д Д Я: