Маловисківський районний суд Кіровоградської області
Справа № 392/1082/19
Провадження № 2/392/738/19
12 грудня 2019 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:
Головуючої- судді Кавун Т.В.
при секретарі Стець Т.М.
розглянувши у відкритому спрощеному судовому засіданні в м.Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
24.07.2019 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що він являється власником будинку під АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу. В даному будинку зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які фактично в ньому не проживають більше одного року. Факт реєстрації відповідачів в будинку позбавляє його права щодо оформлення пільг по оплаті за житлово-комунальні послуги. Тому, просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування будинком.
Позивач в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, відзив на позов не подали, тому, суд вважає за можливе справу розглянути у їх відсутність, на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та постановити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини.
ОСОБА_1 являється власником будинку під АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Маловисківського районного нотаріального округу Кіровоградської області, зареєстрованого в реєстрі за № 2117.
Крім того, факт права власності ОСОБА_1 на нерухоме майно - житловий будинок під АДРЕСА_1 , підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.09.2018 року.
В будинку під АДРЕСА_1 , зареєстровані, але фактично не проживають протягом одного року - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що встановлено з акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 22.07.2019 року.
Факт реєстрації відповідачів в будинку під АДРЕСА_1 , встановлено також з копії домової книги та з наданої інформації органом реєстрації місця перебування та місця проживання особи - Маловисківською міською радою Кіровоградської області.
Згідно ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.
Нормами ст.405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Право власностіє непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, згідно ст.321 ЦК України.
Отже, реєстрація місця проживання відповідачів порушує право позивача на вільне володіння, користування і розпорядження приватною власністю.
Тому, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 258-259 263-265, 280-282 ЦПК України,
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житлом, а саме будинком під АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житлом, а саме будинком під АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь держави 768 грн. 40 коп. судового збору, в рівних частинах по 384 грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії № НОМЕР_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя Т.В. Кавун