Справа № 496/4019/19
Провадження № 2/496/1849/19
11 грудня 2019 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Пендюри Л.О.
за участю секретаря Богдан Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання громадян такими, що втратили право користування житловим будинком,
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , який належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 19 червня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Кифоренко Р.Б., зареєстрованому в реєстрі за № 371.
Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 19 червня 2019 року їй належить вказаний житловий будинок. Колишнім власником у вказаному будинку зареєстровані відповідачі, але вони в ньому не проживають, особистих речей в будинку не мають, а тому на її думку вони мають бути визнані такими, що втратили право користування вказаним будинком.
Представник позивачки до судового засідання не з`явився, але подав до суду заяву, в якій вказав, що на позовних вимогах наполягає, просить розгляд справи проводити у його відсутність та він згоден на ухвалення заочного рішення по справі в разі неявки відповідачів.
Відповідачі до судового засідання не з`явилися, хоча повідомлялися належним чином про день слухання справи, відзив на позов не подали, а тому, враховуючи заяву представника позивача, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, на підставі статті 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а ч. 1 ст. 391 вказаного Кодексу передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
В судовому засіданні встановлено, що позивачці на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить договір купівлі-продажу від 19 червня 2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Кифоренко Р.Б., зареєстрований в реєстрі за №371 (а.с.8-9), та витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.06.2019 року (а.с.10).
Згідно довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та прописку) Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області №2336 від 16 вересня 2019 року у буд. АДРЕСА_1 крім позивачки зареєстровані також відповідачі по справі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 (а.с.11).
Відповідачі по справі зареєстровані у зазначеному будинку, але там не проживають з моменту реєстрації та особистих речей у ньому не мають, про що свідчать акти про непроживання від 04 лютого 2019 року та 09 вересня 2019 року (а.с.12-13).
З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки відповідачі, без поважних причин не проживають в будинку позивачки, особистих речей у будинку АДРЕСА_1 не мають, а тому мають бути визнані такими, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 321, 391 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання громадян такими, що втратили право користування житловим будинком задовольнити.
ОСОБА_2 , 1998 року народження; ОСОБА_3 , 1971 року народження; ОСОБА_4 , 1977 року народження; ОСОБА_5 , 1984 року народження; ОСОБА_6 , 1988 року народження; ОСОБА_10 , 1965 року народження, визнати такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем можу бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня його отримання до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області.
Суддя Л.О. Пендюра