Справа № 569/6756/19
03 вересня 2019 року Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді - Панас О.В.
при секретарі судового засідання - Корнійчук А.В.
позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2
представника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном, -
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном.
Просили визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Свої вимоги обґрунтовують наступними доводами. Вони є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та копією свідоцтва про право власності на житло.
У зазначеній квартирі, окрім власників, зареєстрований відповідач, що підтверджується копією довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № НОМЕР_1 від 02.04.2019р.
Проте, відповідач у зазначеній квартирі не проживає більше року, що підтверджується копіями актів від 05.07.2016р., від 20.03.2017р., від 15.07.2018р. та від 14.03.2019р. складеним сусідами, підписи, яких засвідчено головою ОСББ Л.Бурько.
Усі житлово - комунальні послуги оплачують самостійно. Реєстрація місця проживання відповідача у вказаній квартирі, позбавляє власників права на отримання житлової субсидії. Реєстрації місця проживання відповідача у квартирі перешкоджає власникам реалізувати своє право власності в повному обсязі, та всі пов`язані з цим права.
У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3 , позивачка ОСОБА_1 , позивач ОСОБА_2 підтримали позов в межах його доводів та просили задовольнити. Не заперечили проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_4 будучи повідомленим про день, час та місце слухання справи належним чином, в судове засідання не з`явився повторно. З заявою про розгляд справи в його відсутність не звертався, причину неявки суду не повідомив. Письмових заперечень на позов не подав. За наведених обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі матеріалів з постановленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-284 ЦПК України, про що не заперечують позивачі.
За клопотанням позивачки у справі допитана у якості свідка ОСОБА_7
Заслухавши пояснення позивачів, представника позивачки, показання свідка, дослідивши письмові матеріали по справі, та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними .
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 по Ѕ частці кожному, згідно з наказом № 94 від 09.03.2006р., виданого УЖКГ виконкому Рівненської ради, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та копією свідоцтва про право власності на житло.
З оглянутих судом актів, складених комісійно від 05.07.2016р., від 20.03.2017р., від 15.07.2018р. та від 14.03.2019р. , складеним за участі сусідів, підписи, яких засвідчено головою ОСББ Л.Бурько вбачається, що ОСОБА_4 не проживає у кв. АДРЕСА_1 , його особистих речей в квартирі немає.
Вищевстановлений факт підтвердила допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 , яка проживала по-сусідству з позивачкою ОСОБА_1 Показала, що близько шести років тому відповідач зібрав свої речі та виїхав на проживання до якогось села. Іноді навідувався до квартири, у нетверезому стані зчиняв сварки, викликалася до нього поліція. Їй не відомі факти скарг з боку відповідача щодо чинення йому перешкод у користуванні квартирою.
Через реєстрацію відповідача в квартирі , позивачі не можуть у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав як співвласники квартири, та несе додаткові витрати по утриманню квартири, що пов`язані з реєстрацією у квартирі відповідача.
Доказів проживання ОСОБА_4 судом не встановлено, а відповідачем таких доказів суду не надано.
Ст.317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .
Відповідно до вимог частини другої ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом . Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач ОСОБА_4 , який приходиться сином позивачки ОСОБА_1 , в квартирі № АДРЕСА_1 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України , він втратив право користування цією квартирою, тому позовна заява підлягає до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-268, 273,354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , задовольнити .
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення

Позивач: ОСОБА_1 , проживає: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , проживає: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_4 .

Повне рішення виготовлене - 03.09.2019р.

Суддя: О.В.Панас