Набрала чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/2165/19
УХВАЛА

"12" грудня 2019 р. Суддя Чаплинського районного суду Херсонської області Березніков О.В. розглянувши заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 про забезпечення позову,

встановив:

В провадження Чаплинського районного суду Херсонської області надійшла цивільна справа за позовом вищевказаних позивачів до Фермерського господарства «АГРО ТРІУМФ» про визнання договору суборенди земельної ділянки недійсним.

Також, до суду надійшла відповідна заява про забезпечення позову в порядку ст.150 ЦПК України, в якій вказують, що з метою захисту прав та інтересів Позивачів та не допущення здійснення державної реєстрації передачі земельних ділянок в суборенду Фермерським господарством «АГРО ТРІУМФ» Комунальному підприємству «Надія» до вирішення справи по суті, необхідно здійснити дії забезпечення цивільного позову шляхом заборони вчиняти певні дії.

Необхідність забезпечення позову Позивач обґрунтовує тим, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити виконання рішення суду щодо визнання договору суборенди земельної ділянки б/н від 10 вересня 2019 року недійсним оскільки в ході розгляду справи відповідач може здійснити проведення державної реєстрації іншого речового права на нерухоме майно ( право суборенди) за оспорюваним договором суборенди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що унеможливить виконання рішення суду. Такі дії спричинить необхідність Позивачам звертатися до суду з вимогами про скасування записів про державну реєстрацію іншого речового права ( права суборенди) за земельними ділянками, що їм належать на праві приватної власності та нести значні фінансові витрати.

Вивчивши заяву про забезпечення позову та додані до неї матеріали, суд вважає необхідним задовольнити заяву з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що 11 грудня 2019 року до Чаплинського районного суду Херсонської області звернулися позивачі з позовом визнання договору суборенди земельної ділянки недійсним. З позову та доданих до нього документів випливає, що між позивачами та відповідачем укладено договори оренди належних позивачам земельних ділянок. Позивачам стало відомо, що між відповідачем та КП «Надія» був укладений договір суборенди належних позивачам земельних ділянок, без згоди останніх.

Предметом позову є правовідносини з приводу виконання умов укладених між позивачами та відповідачем договорів, що полягають у визнанні недійсності договору суборенди.

Ч. 1 ст. 149 ЦПК України передбачено, що суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

У відповідності до ч.2 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Інститут забезпечення позову спрямований проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, розтратити його, продати або знецінити і, що такі дії відповідача можуть призвести у майбутньому до того, що виконання рішення суду про присудження може бути утрудненим або взагалі неможливим.

Відповідно до вимог п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Пунктом четвертим постанови передбачено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Отже, цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки у відповідно до заявлених позовних вимог.

Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Враховуючи все вищевикладене суд приходить до висновку, що між сторонами дійсно виник спір з приводу виконання умов укладених між ними договорів оренди та відповідно визнання недійсним договору суборенди, укладеного між ФГ «АГРО ТРІУМФ» та КП «Надія», а також беручи до уваги зміст заходів забезпечення та мету їх застосування, суд дійшов до висновку щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову задовольнивши заяву.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149 -153 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити будь-яким особам, у тому числі органам державної реєстрації прав, державним та приватним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, іншим особам та органам, у разі виконання ними повноважень державного реєстратора, іншим уповноваженим суб`єктам державної реєстрації прав здійснювати дії, у тому числі реєстраційні дії, включаючи державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень відносно земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що належать позивачам:

1. ОСОБА_1 кадастровий номер :07:007:0005

2. ОСОБА_1 кадастровий номер :07:007:0004

3. ОСОБА_2 кадастровий номер :07:007:0003

4. ОСОБА_3 кадастровий номер :05:022:0026

5. ОСОБА_4 кадастровий номер :02:012:0018

6. ОСОБА_5 кадастровий номер :03:001:0007

7) ОСОБА_6 кадастровий номер :05:013:0001

8) ОСОБА_7 кадастровий номер :07.007:0008

9.) ОСОБА_7 кадастровий номер :07:007:0010

10.) ОСОБА_8 кадастровий номер :07:007:0007

11.) ОСОБА_9 кадастровий номер :05:002:0021

12.) ОСОБА_10 кадастровий номер :05:013:0012

13) ОСОБА_11 кадастровий номер :07:007:0016

14) ОСОБА_11 кадастровий номер :07:007:0017

15) ОСОБА_12 кадастровий номер :07:007:0019

16. ОСОБА_13 кадастровий номер :02:001:0038

17. ОСОБА_13 кадастровий номер :02:001:0039

18. ОСОБА_14 кадастровий номер :02:001:0032

19. ОСОБА_14 кадастровий номер :02:001:0031

20. ОСОБА_15 кадастровий номер :07:007:0020

21. ОСОБА_16 кадастровий номер :03:001:0006

22. ОСОБА_17 кадастровий номер :06:006:0016

23. ОСОБА_18 кадастровий номер :05:002:0033

24. ОСОБА_19 кадастровий номер :03:001:0004

25. ОСОБА_20 кадастровий номер :04:001:0016

26. ОСОБА_21 кадастровий номер :06:008:0008

27. ОСОБА_22 кадастровий номер :05:013:0017

28. ОСОБА_23 кадастровий номер :02:004:0012

Ухвалу направити позивачам та ФГ «АГРО ТРІУМФ», а також до Чаплинського РВ ДВС ГТУЮ у Херсонській області для вжиття відповідних заходів.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Відповідно до вимог ст.153 ЦПК України, подання апеляційної скарги не зупиняє виконання ухвали про забезпечення позову.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга, яка подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У відповідності до п.п. 15.5 Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Чаплинський районний суд.

Суддя О.В. Березніков