Справа № 393/268/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2019 року смт.Новгородка

Новгородківський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді Рачкелюка Ю.В.,

за участю секретаря Шупрудько К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору територіальна громада смт. Новгородка в особі Новгородківської селищної ради Кіровоградської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання меж її користування та зносу самозабудови сусіда,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з вищевказаним позовом та просить суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою смт.Новгородка вул.Ватутіна 7, Новгородківського району, Кіровоградської області шляхом знесення самочинної забудови.

Із змісту позовної заяви слідує, що позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою смт.Новгородка вул.Ватутіна 7, Новгородківського району, Кіровоградської області. По сусідству з домоволодінням позивача проживає відповідач, який у 1996р. побудував самобудову без дозволів та погоджень із державними органами. Дана прибудова захвачує земельну ділянку (2м по ширині і 10м по довжині), яка згідно технічного паспорту індивідуального житлового фонду належить позивачу. Вказана прибудова порушує ДБН 360-92 ''Містобудування. Планування і забудови міських і сільських поселень'', затверджених наказом Держкоммістобудування від 17.04.1992р. Крім того, відповідачем зроблено стічну канаву для атмосферних опадів таким чином, що вода з неї протікає біля фундаменту паркану позивача та розмиває його.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, наполягали на його задоволенні. Представник позивача суду надав пояснення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві. Відповідач та його представник позов не визнали, просили суд відмовити в його задоволенні. Представник відповідача суду надав пояснення аналогічні тим, що викладені у відзиві на позовну заяву (а.с.38-40). Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, в листі від 29.11.2018р., який надійшов до суду 04.12.2018р., просить розглянути справу без його участі, не заперечує щодо задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд з'ясував наступне.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

28.03.2002р. ОСОБА_3 (дідусь позивача) заповів, зокрема належний йому на праві приватної власності жилий будинок номер 7, що знаходиться на вул. Ватутіна в смт.Новгородка Новгородківського району, Кіровоградської області, - ОСОБА_1 (а.с.41).

ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.11.2005р. є власником будинку №7 по вул.Ватутіна в смт.Новгородка (а.с.16, 17).

В технічному паспорті на житловий будинок по вул.Ватутіна 7 в смт.Новгородка, Кіровоградської області, який складений на листопад 2005р., власником будинку записаний ОСОБА_1 (а.с.18-20).

Згідно копії свідоцтва про право власності від 19.03.2002р. ОСОБА_2 на праві власності належить житловий будинок по вул.Ватутіна 7 в смт.Новгородка, Кіровоградської області. Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Новгородківської селищної Ради від 28.02.2002р. №43 (а.с.44).

В технічному паспорті на житловий будинок по вул.Ватутіна 7а в смт.Новгородка, Кіровоградської області власником будинку записаний ОСОБА_2 (а.с.45-47).

Відповідно до копії акту-обстеження земельних ділянок смт.Новгородка по вул.Ватутіна 7 та Ватутіна 7а від 27.08.2015р. при обстеженні домоволодінь комісією визначені розміри земельних ділянок: земельна ділянка ОСОБА_1 всього 0,3649 га, земельна ділянка ОСОБА_2 всього 0,1725 га (а.с.7).

В копіях планів земельної ділянки з інвентарної справи наявні схеми присадибних ділянок по вул.Ватутіна 7 та вул.Ватутіна 7а в смт.Новгородка (а.с.22-24).

20.12.2017р. управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Кіровоградській області перевірено дотримання суб'єктами містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил на об'єкті вул.Ватутіна 7а, смт.Новгородка, Кіровоградської області, про що складено відповідний акт (а.с.11-15).

Згідно копії рішення Новгородківської селищної ради №407 від 21.12.2017р. внесено зміни до рішення виконкому Новгородківської селищної ради №138 від 25.11.1993р. та надано гр. ОСОБА_2 дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,1500 га, в тому числі: 0,1500 га забудовані землі малоповерхової забудови у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок категорії земель житлової та громадської забудови комунальної власності, що перебувають у землях запасу в межах смт.Новгородка по вул.Ватутіна 7а на теритоторії Новгородківської селищної ради Кіровоградської області (а.с.43).

Відповідно до копії довідки від 14.06.2018р., яка видана Новгородківською селищною радою, станом на 14.06.2018р. по земельно-шнуровій книзі за гр.ОСОБА_2 за адресою смт.Новгородка вул.Ватутіна 7а рахується у користуванні земельна ділянка загальною площею 0,1500 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.42).

В листі від 27.03.2018р., адресованому голові Новгородківської селищної ради, позивач зазначає, що земельна ділянка, яка знаходиться між його домоволодінням та домоволодінням гр.ОСОБА_2 перебуває у землях запасу Новгородківської селищної ради (а.с.29).

Із змісту копії протоколу №20 засідання Постійної комісії з питань агропромислового комплексу та земельних відносин, екоголії, раціонального використання природних ресурсів, благоустрою, розвитку селища та житлово-комунального господарства від 19.04.2018р. слідує, що гр. ОСОБА_1 відмовлено у знесені самовільно побудованих господарських будівель, які розташовані між присадибними земельними ділянками гр. ОСОБА_1 по вул. Ватутіна 7 в смт.Новгородка та гр.ОСОБА_2 по вул. Ватутіна 7а смт.Новгородка (а.с.31).

Як слідує з ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Згідно ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В матеріалах справи відсутні докази того, що земельна ділянка, про усунення перешкод в користуванні якої просить позивач, належить або перебуває в користуванні позивача. В наданих суду усних поясненнях позивач вказав, що дана земельна ділянка належить Новгородківській селищній раді. За таких підстав, суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судові витрати по справі необхідно покласти на позивача.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258-259, 264,265, 268, 272, 354 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні цивільного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору територіальна громада смт. Новгородка в особі Новгородківської селищної ради Кіровоградської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання меж її користування та зносу самозабудови сусіда відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 30 денний строк з дня його проголошення.

Повний текст рішення буде складено 31.01.2019 року.

Копію рішення вручити (направити) сторонам по справі та третій особі.

Суддя Ю. РАЧКЕЛЮК