Провадження № 2/742/71/19
Єдиний унікальний № 742/3614/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2019 року

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді - Коваленка А.В., за участю секретаря Риндя Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального провадження в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна, що є у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

І. Зміст позовних вимог та заперечень сторін.

У жовтні 2018 року сторони звертаючись до суду з заявою просять суд виділити майно, що є у спільній частковій власності.

Аргументують свої вимоги тим, що їх матері ОСОБА_3 на праві власності належав житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1. 01 квітня 1986 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1 1 / 2 частину вищевказаного будинку. Після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, її син ОСОБА_2 успадкував 1 / 2 частину вищевказаного будинку.

В даний час в користуванні та володінні ОСОБА_1, враховуючи здійснену нею прибудову, знаходиться 15,5 кв.м. загальної площі будинку та 13,8 кв.м. житлової площі вказаного будинку. В користуванні та володінні ОСОБА_2 знаходиться інша частина цього будинку.

Тому сторони звернулися до суду з відповідними позовними заявами.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою судді Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 29 жовтня 2018 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності та призначено справу до судового розгляду в порядку загального провадження на 15 год. 00 хвилин 13 листопада 018 року(а.с.27)

Ухвалою судді Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 22 грудня 2018 року відкрито провадження у справі за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна, що є у спільній частковій власності, об»єднано із первісним позовом та призначено справу до підготовчого судового розгляду в порядку загального провадження на 10 год. 00 хвилин 29 січня 2019 року.

ІІІ. Позиції сторін.

Сторони в судове засідання не з»явилися, але надали заяви про розгляд справи без їх участі, свої позовні вимоги підтримали, вимоги зустрічного позову визнали.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

Відповідно до договору дарування від 01 квітня 1986 року ОСОБА_3 подарувала ОСОБА_1, а остання прийняла у дар 1 / 2 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель розташований за адресою: АДРЕСА_1(а.с.7,8).

Згідно з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14 березня 2017 року спадкоємцем майна ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадщина складається з 1 / 2 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, який розташований за адресою: АДРЕСА_1(а.с.9).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, право власності на 1 / 2 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано на ім»я ОСОБА_2(а.с.10).

Висновком щодо технічної можливості поділу об»єкта нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 від 03.09.2018 року №1767, за технічними показниками 1 / 2 частина житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 може бути виділеною в натурі(а.с.57,58)

V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Згідно ч.4 ст.355 ЦК України спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно, тобто діє презумпція спільної часткової власності.

Згідно ч.ч.1, 3 ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до положень ч.ч.1, 3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу змісту норм ст.ст.183,358,364,380 ЦК України, слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності.

Відповідно до ч.37 Постанови Пленуму ВССУ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень ч.1 ст.15 та ст.392 ЦК України, власник має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюєтся або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норма права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що сторонам на праві власності належить по 1 / 2 частки в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1, сторони визнали зустрічні позовні вимоги в повному обсязі, а тому кожному із сторін підлягає виділу у власність в натурі вказана частина будинковолодіння, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна, тому позовні вимоги за первісним позовом підлягають задоволенню частково, позовні вимоги за зустрічним позовом підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.247,259,263-265,273,354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 в рахунок 1 / 2 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель та споруд у власність, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою АДРЕСА_1, з прибудовою, а саме: приміщення в житловій прибудові під літ.А '-1: під №2-5 кімната 18.9 кв.м., 2-6 кімната 7.8 кв.м., 2-7 кімната 10.2 кв.м, прибудова під літ.а'-1 під №2-1 коридор 8.0 кв.м, 2-2 кімната 11.9 кв.м, 2-3 санвузол 3.8 кв.м, 2-4 кухня 6.2 кв.м., ганок під літ.кр', погріб під літ.Пг'-1, знаходиться під а'-1, 1 / 2 частина літньої кухні під літ.Б-1, сарай під літ.В-1, гараж під літ.Г-1, 1 /2 частина огорожі під №1, 1 /2 частина воріт під №2, 1 / 2 частина воріт під №3.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 в рахунок 1 / 2 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель та споруд у власність, як окремий та цілий об»єкт нерухомого майна - житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою АДРЕСА_1, приміщення в будинку під літ.А-1, а саме: під №1-3 кімната 9,2 кв.м., 1-4 кімната 7.3 кв.м, 1-5 кімната 18.5 кв.м., прибудова під літ.а-1 під №1-2 коридор 5.2 кв.м., 1-6 кухня 8.4 кв.м, 1-7 кладова 0.3 кв.м, тамбур під літ. а''-1 під №1-1 санвузол 1.0 кв.м., 1-8 тамбур 1.4 кв.м, ганок під літ. кр, погріб під літ Пг-1 знаходиться під а-1, 1 / 2 частина літньої кухні під літ.Б-1, вбиральня під літ.У-1, 1 / 2 частина огорожі під №1, 1 / 2 частина воріт під №2, 1 / 2 частина воріт під №3.

Право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 - припинити.

Рішення суду може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі через Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Коваленко А.В.