Справа №478/173/19 пров. №2/478/130/2019
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

01 лютого 2019 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: 56023, Миколаївська область, Казанківський район, с. Миколо-Гулак, вул. Лікарняна, буд. №4) до ОСОБА_2 (місце проживання: 56023, Миколаївська область, Казанківський район, с. Миколо-Гулак, вул. Набережна, буд. №8) про припинення дії договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі,

В с т а н о в и л а:

29.01.2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про припинення дії договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії МК №1433 від 29.12.2000 року її батько ОСОБА_3 набув право власності на земельну ділянку площею 11,62 га, яку на підставі договору оренди землі від 10.12.2008 року, зареєстрованого 10.12.2008 року у Казанківському секторі реєстрації Миколаївської філії центру ДЗК за №97, передав в користування ОСОБА_2 строком на десять років. Після смерті ОСОБА_3, що мала місце 30.04.2018 року, належну йому земельну ділянку успадкувала вона та отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.11.2018 року, і згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.11.2018 року набула право власності на вказану земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0058.

Після оформлення спадкових прав довідалась про те, що до вищевказаного договору оренди землі шляхом укладання додаткової угоди були внесені зміни, які стосувалися продовження строку договору оренди землі ще на десять років. Вважає, що додаткова угода була укладена всупереч волі її померлого батька, а саме без його відома та волевиявлення.

Крім того, маючи відомості, щодо порушення відповідачем вимог договору оренди землі, в частині систематичної несплати орендної плати, звернулася до останнього з пропозицією здійснити розрахунок за користування земельною ділянкою за минулий період та переглянути розмір орендної плати, відповідно до п.п.10, 11, 13, 14 Договору, на що отримала відмову.

Посилаючись на викладені обставини, просила припинити дію договору оренди землі, укладеного 10.12.2008 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, державну реєстрацію якого проведено Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №97 від 10.12.2008 року та додаткової угоди від 17.05.2016 року, укладеної між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 до договору оренди землі від 10.12.2008 року, з продовженням строку дії договору до 10.12.2028 року та стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

Позовну заяву ОСОБА_1 подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.13, ст.19, ст.187 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: 56023, Миколаївська область, Казанківський район, с. Миколо-Гулак, вул. Лікарняна, буд. №4) до ОСОБА_2 (місце проживання: 56023, Миколаївська область, Казанківський район, с. Миколо-Гулак, вул. Набережна, буд. №8) про припинення дії договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: 56023, Миколаївська область, Казанківський район, с. Миколо-Гулак, вул. Лікарняна, буд. №4) до ОСОБА_2 (місце проживання: 56023, Миколаївська область, Казанківський район, с. Миколо-Гулак, вул. Набережна, буд. №8) про припинення дії договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10 год. 00 хв. 25 лютого 2019 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Відповідач має право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом пятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Розяснити відповідачу, що він має право предявити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Одночасно позивачу доцільно висловити свою думку щодо можливості вирішення справи шляхом ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів за наявності умов, передбачених ст.280 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки: , web: www.court.gov.ua.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачу.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення лише в частині недотримання правил підсудності, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя