Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1773/19
Провадження № 2/382/840/19
УХВАЛА

05 грудня 2019 року Яготинський районний суд

Київської області, в складі;

Головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 ,в особі представника-адвоката Черних Вікторії Олександрівни до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, господарських будівель та споруд в натурі, в котрій зазначено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22 серпня 2001 року та договору дарування частини будинку від 04 червня 2004 року позивачці належить 11/25 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . Решта - 14/25 частин житлового будинку, господарських будівель та споруд належить відповідачу по даній справі - ОСОБА_2 .

Будинок, який перебуває у власності сторін, є одноповерховим, загальною площею 111,90 кв.м. та складається з наступних кімнат: веранди № 1-1, площею 9,90 кв.м., житлової кімнати № 1-2, площею 8,80 кв.м., житлової кімнати № 1-3, площею 15,90 кв.м., кухні № 1-4, площею 7,40 кв.м., житлової кімнати №1-5 площею 17,10 кв.м., веранди №2-1, площею 4,70 кв.м., санвузла № 2-2, площею 2,80 кв.м., кухні № 2-3, площею 7,40 кв.м., житлової кімнати № 2-4, площею 9,70 кв.м., житлової кімнати № 2-5, площею 18,50 кв.м., житлової кімнати № 2-6, площею 9,70 кв.м. Біля будинку знаходяться господарські будівлі і споруди, а саме: ганок № 1, 1987 року побудови, сарай «Б», 1965 року побудови; прибудова «б», 1965 року побудови, погріб «В», 1965 року побудови; вбиральня «Г», 1965 року побудови; сарай «Д», 1984 року побудови, гараж-сарай «Е», 1991 року побудови, вбиральня «Є», 1992 року побудови, погріб «Ж», 1991 року побудови, огорожа № 2, 1984 року побудови, ворота з хвірткою № 3, 1984 року побудови, огорожа № 4, 1984 року побудови, огорожа № 5, 1992 року побудови, водопровід № 6, 1993 року побудови.

На даний час між сторонами, як співвласниками, виникла необхідність у виділення своєї частки будинку, господарських будівель та споруд в натурі.

Згідно виписки з протоколу засідання виконкому Я латинської міської ради від 13 січня 1998 року за житловий будинком по АДРЕСА_1 облікується земельна ділянка площею 0,09 га.

Просила поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 , між позивачем - ОСОБА_1 - та відповідачем - ОСОБА_2 ,передавши позивачці по справі - ОСОБА_1 - у власність наступні приміщення: веранду № 1-1, площею 9,90 кв.м., житлову кімнату № 1-2, площею 8,80 кв.м., житлову кімнату № 1-3, площею 15,90 кв.м., кухню №1-4, площею 7,40 кв.м., житлову кімнату № 1-5, площею 17,10 кв.м,Загальна площа приміщень складає 59,10 кв.м. Крім того, просимо виділити позивачці наступні господарські споруди: сарай «Б», 1965 року побудови, прибудова «б», 1965 року побудови, сарай «Д», 1984 року побудови, погріб «В», 965 року побудови, вбиральню «Г», 1965 року побудови, огорожу №4,1984 року побудови, огорожу № 5,1992 року побудови. Відповідачу - ОСОБА_2 - передати у власність наступні приміщення: веранду № 2-1, площею 4,70 кв.м., санвузол № 2-2, площею 2,80 кв.м., кухню № 2-3, площею 7,40 кв.м., житлову кімнату № 2-4, площею 9,70 кв.м., житлову кімнату № 2-5, площею 18,50 кв.м, житлову кімнату № 2-6, площею 9,70 кв.м., Загальна площа приміщень складає 52,80 кв.м. Крім того, просимо виділити позивачці наступні господарські споруди: ганок №1, 1987 року побудови, погріб «Ж», 1991 року побудови, гараж-сарай «Е», 1991 року побудови, вбиральня «Є», 1992 року побудови, огорожу №2, 1984 року побудови, ворота з хвірткою №3,1984 року побудови, водопровід № 6, 1993 року побудови. Крім того, просить виділи їй наступні господарські споруди: погріб Д, вбиральня Е; свердловину № 2; ворота з хвірткою № 5; огорожу № 4; 1/4 частину огорожі № 6. Припинити спільну часткову власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

В підготовче судове засідання представник позивачки не з`явилася, звернулася з клопотанням про призначення будівельно-технічної експертизи та розгляд даного клопотання у відсутність позивачки та її представника.

Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений, в заяві до суду не заперечував проти даного клопотання представника позивачки.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що для визначення можливих варіантів поділу будинку, підсобних будівель та споруд, потрібні спеціальні знання та враховуючи, що надані представником позивача запитання потребують деталізації для запобігання призначення повторної чи додаткової експертизи, суд вважає за необхідне призначити будівельно-технічну експертизу та надати експерту запитання у більш деталізованому викладі.

Керуючись ст. ст. 103-104, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі будівельно-технічну експертизу, проведення котрої доручити експерту Бойку Миколі Володимировичу (м. Переяслав-Хмельницький Київської області вул. Миру, 2 Київської області).

1)Встановити дійсну вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 .

2)Чи можливо поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 , між позивачем - ОСОБА_1 - та відповідачем - ОСОБА_2 , передавши ОСОБА_1 у власність наступні приміщення: веранду № 1-1, площею 9,90 кв.м., житлову кімнату №1-2, площею 8,80 кв.м., житлову кімнату № 1-3, площею 15,90 кв.м., кухню №1-4, площею 7,40 кв.м., житлову кімнату №1-5, площею 17,10 кв.м, Загальна площа приміщень складає 59,10 кв.м.. З надвірних споруд виділити позивачці наступні господарські споруди: сарай «Б», прибудова «б», сарай «Д», погріб «В», вбиральню «Г», огорожу № 4, огорожу № 5. В разі неможливості здійснити розподіл за запропонованим варіантом, запропонувати всі можливі варіанти розподілу будинку АДРЕСА_1 , а також господарських будівель та споруд з врахуванням можливих часток сторін.

3)Для кожного запропонованого варіанту розподілу визначити місце влаштування кухні та окремого входу? Які переобладнання необхідно провести кожній стороні, а також можливості здійснення добудови, та яких саме приміщень? Зазначивши при цьому їх орієнтовну вартість. В разі відхилення від розміру ідеальних часток, належним сторонам, визначити розмір грошової компенсації.

Для проведення експертизи визначити строк до 15 лютого 2020 року та направити матеріали цивільної справи.

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на сторони порівну.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя Кисіль О.А.