"28" січня 2019 р.
Справа № 642/5048/18
Провадження №2/642/419/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2018 року м. Харків

Ленінський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого судді Гримайло А.М.

за участі секретаря Сорокіної Ю.В.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Харківська міська рада про визнання права власності в порядку спадкування, суд

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Харківська міська рада про визнання права власності в порядку спадкування.

В обґрунтовані позовних вимог позивач вказала, що 11 листопада 2005 року помер її батько, ОСОБА_3, який на момент своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 4.

На день його смерті залишалось майно: 55/100 будинку № 4 в м. Харкові, розташований по пров. Вівсяний, право власності на яке складається з наступних правовстановлюючих документів: - 29/100 свідоцтво про право власності видане Ленінською районною радою м. Харкова від 31.01.2007 №б/н, 13/100 договір дарування посвідчений 2-ю ХДНК від 23.09.1987р. №1-3422, 13/100 Рішення Ленінського районного нарсуду від 12.03.1987 р. справа №2-372, 1987.

Решта частина будинку, а саме 45/100 зареєстрована та належить ОСОБА_2.

Рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 02.12.2011 по справі № 2024/2-2495/11 45/100 будинку, що належить ОСОБА_2 на підставі право власності, виділено у окремий житловий будинок з присвоєнням адреси: м. Харків, провулок Вівсяний, 4-А.

На момент смерті ОСОБА_3 позивач ОСОБА_1, була зареєстрована та проживала разом з померлим за адресою: м. Харків, пров. Вівсяний, б. 4.

Позивач ОСОБА_1, від спадщини не відмовлялася, а тому є такою, що прийняла спадщину.

26 серпня 2011 року позивачка звернулася до пятої Харківської державної нотаріальної контори з метою оформлення необхідних документів та отримання свідоцтва про право на спадщину. Але через деякі причини, на той момент, вона не подала необхідні документи та призупинила дії з їх оформлення.

Представником Позивача, до Центру надання адміністративних послуг була подана заява про реєстрацію за померлим право власності на 55/100 будинку розташованого за адресою: м. Харків, пров. Вівсяний, б. 4.

07 травня 2018 року було отримано Рішення про відмову у держаній реєстрації прав та їх обтяжень.

22 травня 2018 року була отримана Постанова державного нотаріуса пятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину.

В звязку з чим позивач змушена звернутися до суду з позовом.

В судове засідання представник позивача не зявився. Подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась. Подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Представник третьої особи Харківської міської ради в судове засідання не зявився. Подали до суду заперечення щодо позовних вимог, та просили в позові відмовити посилаючись, що в домоволодінні здійснене самочинне будівництво, не надано доказів щодо присвоєння поштового адресу, позивач не реалізував свого права шляхом звернення до компетентних органів.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги заявлені обґрунтовано і підлягають задоволенню з наступних підстав.

11 листопада 2005 року помер ОСОБА_3, (свідоцтво про смерть 1-ВЛ № 039043) який на момент своєї смерті проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 4.

На день його смерті залишалось майно: 55/100 будинку № 4 в м. Харкові, розташований по пров. Вівсяний, право власності на яке складається з наступних правовстановлюючих документів:

- 29/100 свідоцтво про право власності видане Ленінською районною радою м. Харкова від 31.01.2007 №б/н.

- 13/100 договір дарування посвідчений 2-ю ХДНК від 23.09.1987р. №1-3422

- 13/100 Рішення Ленінського районного нарсуду від 12.03.1987 р. справа №2-372, 1987.

Решта частина будинку, а саме 45/100 зареєстрована та належить ОСОБА_2.

Рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 02.12.2011 по справі № 2024/2-2495/11 45/100 будинку, що належить ОСОБА_2 на підставі право власності, виділено у окремий житловий будинок з присвоєнням адреси: м. Харків, провулок Вівсяний, 4-А.

На момент смерті ОСОБА_3 позивач ОСОБА_1, була зареєстрована та проживала разом з померлим за адресою: м. Харків, пров. Вівсяний, б. 4.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Позивач ОСОБА_1, від спадщини не відмовлялася, а тому є такою, що прийняла спадщину.

26 серпня 2011 року позивач звернулася до пятої Харківської державної нотаріальної контори з метою оформлення необхідних документів та отримання свідоцтва про право на спадщину. Але не подала необхідні документи та призупинила дії з їх оформлення.

24 січня 2018 року позивач ОСОБА_1, звернулася за наданням їй правової допомоги з питань оформлення спадщини.

ЇЇ представником за довіреністю, до Центру надання адміністративних послуг була подана заява про реєстрацію за померлим право власності на 55/100 будинку розташованого за адресою: м. Харків, пров. Вівсяний, б. 4.

07 травня 2018 року було отримано Рішення про відмову у держаній реєстрації прав та їх обтяжень.

Відмова була вмотивована тим, що «…довідка-характеристика КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» ХМР від 31.01.2018р., № 1031499 містить інформацію, що 45/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що належали ОСОБА_2 згідно рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 02.12.2011, справа № 2024/2-2495/11 виділено у окремий житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 87 кв.м, житловою площею 57,7 кв.м з надвірними будівлями на земельній ділянці площею 520 кв.м, з присвоєнням адреси: м. Харків, провулок Вівсяний, 4-А.

Право власності на 45/100 часток не анульовано, рішення про визначення за ОСОБА_3 права на житловий будинок, що розташований Харківська обл., м. Харків, провулок Вівсяний, будинок 4 у м. Харкові в цілому до КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» не надавалось.

Відповідно до п.3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна право кожного співвласника в спільній частковій власності визначається часткою, яка виражається в простих правильних дробах (1/2; 1/3; 3/5 тощо).

При цьому вказані в правовстановлюючих документах розміри часток співвласників на обєкт нерухомого майна в сумі повинні становити одиницю. Відповідно до п.2.2. вказаної вище Інструкції можливо проведення поділу на самостійні об'єкти нерухомого майна з наданням кожному об'єкту поштової адреси.

Проведення державної реєстрації прав за ОСОБА_3 на 55/100 частину на житловий будинок, що розташований Харківська обл., м. Харків, провулок Вівсяний, будинок 4 з надвірними будівлями на підставі свідоцтва про право власності від 31.01.2007, видавник Ленінська районна у м. Харкові рада, договору дарування № 1-3422 від 23.09.1987, посвідчений 2-ХДНК, рішення Ленінського районного суду м. Харкова справа № 2-372 від 12.03.1987, не можливий до упорядкування адресації об'єктів нерухомого майна, що належать співвласникам…»

22 травня 2018 року була отримана Постанова державного нотаріуса пятої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Дана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії була вмотивована аналогічно Рішенню про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, а саме: «…довідка, надана КП «ХМБТІ» 21.02.2018 року за №1031499 за адресою: місто Харків, пров. Вівсяний, 4 містить інформацію, що 45/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що належали ОСОБА_2 згідно рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 02.12.2011, справа №2024/2-2495/11 виділено у окремий житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 87 кв.м, житловою площею 57,7 кв.м з надвірними будівлями на земельній ділянці площею 520 кв.м, з присвоєнням адреси: м. Харків, провулок Вівсяний, 4-А. Право власності на 45/100 часток будинку за адресою: м. Харків. пров. Вівсяний, 4 не анульовано, рішення про визначення за ОСОБА_3 права на житловий будинок, що розташований Харківська обл., м. Харків, провулок Вівсяний, будинок 4 у м. Харкові в цілому до КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» не надавалось, а тому вбачаються суперечності між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та за таких обставин свідоцтво про право на спадщину видати не можливо…»

Таким чином співвласниця ОСОБА_2 відокремила свою частку у спільній сумісній власності у самостійну одиницю нерухомості.

Спадкова частка позивача залишилась самостійним обєктом нерухомості, хоча документально та реєстраційне продовжує існувати право на 55/100 часток нерухомості.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Що стосується заперечень представника третьої особи суд вважає, що заперечення безпідставні оскільки позивач реалізувала свої права шляхом звернення до компетентних органів та намагалися реалізувати свої права та прийняти спадщину без звернення до суду.

45/100 ч. в житловому будинку зареєстрована за ОСОБА_2, однак рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 02.12.2011 по справі № 2024/2-2495/11 45/100 будинку, виділено у окремий житловий будинок літ. «А-1» з присвоєнням адреси: м. Харків, провулок Вівсяний, 4-А.

На даний час, частина будинку ОСОБА_2 виділена в окремий житловий будинок який є ізольованим та повністю відокремленим від частки позивача. Як свідчать дані з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності розмір частки складає 1.

Позивач лише намагається набути право власності в порядку спадкування на майно яке під час життя належало її батьку, а зараз відповідно до закону повинно належати їй.

Відповідач по справі ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позовних вимог та підтримує їх в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77-81, 89, 200, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. 16, 1216-1218, 1225 , 1268, 1270 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Харківська міська рада про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити в повному обсязі.

Анулювати реєстрацію право власності ОСОБА_2 на 45/100 частки у житловому будинку з надвірними будівлями № 4 по провулку Вівсяний в місті Харкові.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, (паспорт серії МК №511060 виданий Ленінським РВ ХМУ УМВС в Харківській області 24.06.1997р., ІПН НОМЕР_1) право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого 11 листопада 2005 року в м. Харкові, на 55/100 частки житлового будинку з надвірними спорудами №4 по провулку Вівсяний в місті Харкові, як на обєкт нерухомості в цілому.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Згідно до ч. 11 ст. 272 ЦПК України у випадку розгляду справи за матеріалами в паперовій формі судові рішення надсилаються в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Апеляційна скарга, згідно до перехідних положень, подається до суду апеляційної інстанції через Ленінський районний суд м. Харкова.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії повного рішення суду.

Суддя Гримайло А.М.