Провадження №2/592/4539/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання - Савіної К.С., позивача - ОСОБА_1 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом і вимоги обґрунтовує тим, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1 . Квартира є однокімнатною. Відповідно до довідки про склад сім`ї №14030-08/1610 виданої Центром надання послуг Сумської міської ради від 24.07.2019 року, у даній квартирі зареєстровано троє осіб, він, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Відповідач ОСОБА_2 є колишньою дружиною, шлюб з якою розірваний 08.11.2018 pоку. Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його донькою. Однак, відповідачі на даний час зареєстровані за вищевказаною адресою, хоча фактично, протягом останніх десяти років з 2008 року та по даний час в зазначеній квартирі не проживають та не з`являються, оскільки виїхали проживати до Польщі. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 вже більше десяти років проживають в Польщі і на Україну повертатися не збираються, і тому, як особи, що не проживають за адресою: АДРЕСА_2 , втратили право на користування квартирою, внаслідок їх відсутності без поважних причин понад встановлений законодавством шестимісячний термін. Оскільки за вищевказаною адресою відповідачі не проживають, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, він не може оформити субсидію. Квартира неприватизована. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю з зазначених в позові підстав, та додатково пояснив, що його колишня дружина разом з донькою виїхали з квартири після розірвання шлюбу в 2008 році. В квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , відповідачі не проживають.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 викликалися до суду через оголошення на офіційному веб-сайті суду, але в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомили, відзив на позовну заяву не подали.

Суд, заслухавши пояснення позивача, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 . Квартира була надана ОСОБА_4 - матері позивача.

Викладена обставина підтверджується довідкою про склад сім`ї №14030-08/1610 виданої Центром надання адміністративних послуг Сумської міської ради від 24.07.2019 (а.с.9), копією архівного витягу Державного архіву Сумської області з рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 17.06.1976 року (а.с.20).

Відповідно до вказаної довідки також вбачається, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано троє осіб - позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та донька позивача = ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

Відповідач ОСОБА_2 є колишньою дружиною позивача ОСОБА_1 , шлюб з якою розірваний 08.11.2018 pоку, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу Серія НОМЕР_1 від 08.11.2018 рок (а.с.12).

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є донькою позивача ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження (Серія НОМЕР_2 від 04.09.2019 року).

Квартира складається з 1-ї кімнати, має загальну площу 41,1 кв.м., житлову площу 17,9 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.6-7). Право власності на квартиру не зареєстровано, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.13).

Між сторонами склалися правовідносини, що витікають із здійснення права користування квартирою та регулюються Житловим кодексом України.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не проживають в даній квартирі більше 10 років.

Обов`язки, щодо оплати за користування квартирою АДРЕСА_1 , здійснюються самим позивачем, він також сплачує квартирну плату та комунальні послуги за зареєстрованих відповідачів, що тривалий час не проживають у спірній квартирі.

Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки. Так, свідок ОСОБА_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , та є співмешканкою позивача, підтвердила, що з позивачем ОСОБА_1 вона познайомилися в 2009 році. За весь час, що вони з ОСОБА_1 разом проживають відповідачі до квартири не поверталися, постійно проживають за межами України.

Свідок ОСОБА_6 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 , та є сусідом позивача, в судовому засіданні пояснив, що відповідачів він не бачив в квартирі років 10-11. Йому відомо, що вони добровільно виїхали з квартири та працюють у Польщі. За весь цей час вони до квартири за адресою: АДРЕСА_2 , не поверталися.

Свідок ОСОБА_7 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , та є сусідкою позивача, в судовому засіданні пояснила, що відповідачі в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , не проживають більше десяти років. За всі ці десять років вони до квартири не поверталися ні разу. Їй відомо, що вони виїхали до Польщі. Ніяких перешкод зі сторони позивача стосовно проживання відповідачів у квартирі їм не чинилося.

Докази поважності причин відсутності відповідачів за адресою АДРЕСА_2 , не надані.

Згідно з ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, судом встановлено, що понад встановлений законодавством 6-місячний строк відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не проживають у спірній квартирі АДРЕСА_1 Суми без поважних причин. З врахуванням викладеного, підстави для користування житловим приміщенням у відповідачів відсутні і ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , необхідно визнати такими, що втратили право користування житлом за адресою АДРЕСА_2 .

Керуючись ст.ст. 64, 71, 72 ЖК Україн, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.2, 12, 13, 76-81, 137, 141, 259, 263-265 ЦПК України ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_3 ) задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , рнокпп - НОМЕР_4 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , рнокпп - НОМЕР_5 ) такими, що втратили право користування житлом за адресою АДРЕСА_2 .

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко