Провадження № 2/686/3417/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

20 серпня 2019 року м.Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді: Мазурок О.В.

при секретарі: Колісник Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому, в порядку

ст. 247 ЦПК України, за правилами спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Перший міський відділ державної виконавчої служби м. Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області про звільнення майна з-під арешту, -

В С Т А Н О В И В:

Акціонерне товариство «Укрсоцбанк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - перший міський відділ державної виконавчої служби м. Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області про звільнення майна з-під арешту. На обґрунтування своїх вимог представник позивача вказав, що 17.07.2008 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 880/229-РК 67 за умовами якого, відповідач отримав кошти в сумі 35 000,00 доларів США. Також, 17.07.2008 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір відповідно до якого, на забезпечення виконання основного зобов`язання іпотекодавці передали в іпотеку належне їм на праві власності майно, а саме двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Через систематичне невиконання відповідачами умов договору, банк розпочав процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2019 року АТ «Укрсоцбанк» зареєструвало право власності на вказане вище майно. Однак реалізувати вказане майно на даний час не можливо, оскільки 21.10.2015 року першим міським відділом державної виконавчої служби Хмельницького управління юстиції, правонаступником якого є Перший міський відділ державної виконавчої служби м. Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, постановою №49058205 накладено арешт на квартиру

АДРЕСА_2 .

Наявність вказаного арешту на нерухоме майно порушує право АТ «Укрсоцбанк» як власника майна.

Представник позивача направив до суду клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти заочного вирішення справи не заперечував

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Представник третьої особи направив до суду клопотання про розгляд справи без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що 17.07.2008 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 880/229-РК 67 за умовами якого, відповідач отримав кошти в сумі 35 000,00 доларів США. Також, 17.07.2008 року між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір відповідно до якого, на забезпечення виконання основного зобов`язання відповідачі передали в іпотеку належне їм на праві власності майно, а саме двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

04.02.2019 року державним реєстратором зареєстровано право власності АТ «Укрсоцбанк» на квартиру АДРЕСА_1 .

21.10.2015 року Першим міським відділом державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції на підставі постанови накладено арешт на квартиру АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановленому законом.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 статті 40 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що про зняття арешту з майна (коштів) виконавець зазначає у постанові про закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа, яка в день її винесення надсилається органу, установі, посадовій особі, яким була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно (кошти) боржника, а у випадках, передбачених законом, вчиняє дії щодо реєстрації припинення обтяження такого майна.

Статтею 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що слід зняти арешт з майна АТ «Укрсоцбанк», а саме: об`єкта житлової нерухомості - квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , загальною площею 38.3 кв.м., житлова площа 23.5 кв.м., який накладено 21.10.2015 року Першим міським відділом державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, згідно постанови №49058205.

Керуючись ст.ст. 15,16, 316, 317, 319, 391 ЦК України, ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст 4, 12, 81, 258, 280, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Зняти арешт з майна АТ «Укрсоцбанк», а саме: об`єкта житлової нерухомості - квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , загальною площею 38.3 кв.м., житлова площа 23.5 кв.м., який накладено 21.10.2015 року, Першим міським відділом державної виконавчої служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, згідно постанови №49058205.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня складення повного тексту судового рішення апеляційної скарги .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: акціонерне товариство «Укрсоцбанк», знаходиться в м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100, 03150, МФО 300023, ОКПО 00039019, р/р НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ід.н. НОМЕР_2 , проживає в АДРЕСА_3 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

ід.н. НОМЕР_3 , проживає в АДРЕСА_3 ;

Третя особа: Перший міський відділ державної виконавчої служби міста Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, знаходиться в м. Хмельницький вул.. Тернопільська, 13/2, .

Повний текст рішення складено 27.08.2019 року.

Суддя