Справа 688/4066/19
№ 2/688/1216/19
Рішення

Іменем України

(заочне)

05 грудня 2019 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Березюк Н.А.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Шепетівський МВ УДМС України в Хмельницькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

встановив:

08 листопада 2019 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просила визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона є власником вказаної квартири на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №045020 від 08 грудня 2004 року, посвідчене начальником Шепетівської дистанції колії Весніним В.А. У квартирі, крім неї, зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , який є її знайомим. Вказуючи на те, що відповідач в квартирі не проживає, будь-якої участі у витратах на утримання квартири та проведення ремонту відповідач не приймає, комунальні послуги не сплачує, в добровільному порядку не знімається з реєстрації за даною адресою, що перешкоджає їй, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись квартирою, просила визнати його таким, що втратив право користування вказаною квартирою.

Ухвалою від 14 листопада 2019 року у справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено її до судового розгляду на 05 грудня 2019 року.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримала, у разі неявки в судове засідання відповідача не заперечила проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в тому числі і через оголошення на офіційному веб-сайті, до суду не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав.

05 грудня 2019 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 , посвідченого начальником Шепетівської дистанції колії ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Наведене підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5761823 від 08 грудня 2004 року, копією технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_2 , а також копією домової книги для прописки громадян, що проживають за вказаною адресою.

Квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 08 грудня 2004 року Шепетівською дистанцією колії на підставі наказу №670 від 01 грудня 2004 року належить ОСОБА_1 , що підтверджується довідкою про належність житлової площі на домоволодіння, виданої в 2004 році Шепетівським БТІ.

Відповідно до довідки №1692, виданої 05 жовтня 2011 року КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Шепетівською дистанцією колії 08 грудня 2004 року.

ОСОБА_2 з 2015 року не проживає за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджено довідкою голови квартального комітету №3 виконкому Шепетівської міської ради Хмельницької області Яковлевої Н.В. №125 від 04 листопада 2019 року.

Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.

Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно з положеннями ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у томі числі житлового приміщення, будинку, квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі позивача, однак чотири роки у ній не проживає, реєстрація відповідача у квартирі не дозволяє розпоряджатися нею на власний розсуд та значно обмежує її законні права, тому порушене право позивача, як власника квартири підлягає захисту, а перешкоди у реалізації прав власника квартири можуть бути усунені шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування цією квартирою.

З огляду на викладене, відповідача слід визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Оскільки позов ОСОБА_1 задоволено, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на її користь слід стягнути 768 грн. 40 к. понесених нею судових витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 263-265, 280-284, 289 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Шепетівський МВ УДМС України в Хмельницькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (паспорт серії № НОМЕР_2 , вид. 19 вересня 2019 року, ун. №071, орган видачі 6831) таким, що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_4 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 к.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 12 грудня 2019 року.

Суддя: