Справа № 743/1857/18
Провадження № 2/743/36/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2019 року смт. Ріпки

Ріпкинський районний суд Чернігівської області

у складі: головуючого - судді Жовток Є.А.

при секретарі Марченко А.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в смт.Ріпки справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3та ОСОБА_4, про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зазначивши, що позивач є власником житлового будинку по АДРЕСА_1, а відповідачі зареєстровані у вказаному житловому приміщенні, проте фактично там не проживають.

Згоди на зняття з реєстрації відповідачів в добровільному порядку позивач отримати не може, оскільки місце проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позивачу невідоме.

Таким чином, позивач позбавлений можливості володіти, користуватися та розпоряджатись нерухомим майном.

З урахуванням викладеного, позивач просить винести рішення, яким усунути перешкоди в користуванні належним йому житловим будинком, шляхом визнання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме, будинком АДРЕСА_2

В судове засідання позивач не з'явився.

В судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги ОСОБА_2, обґрунтовуючи їх обставинами, викладеними в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, будучи повідомленою про час та місце розгляду справи, в порядку визначеному п.2 ч.7, п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України, що пітверджується зворотнім поштовим повідомленням від 05.01.2019 року.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи, в порядку визначеному п.2 ч.7, п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України, що пітверджується зворотнім поштовим повідомленням від 05.01.2019 року.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 13.05.1997 року, позивач придбав житловий будинок АДРЕСА_1

Згідно довідки Неданчицької сільської ради №43 від 24.01.2019 року, назву вулиці за місцем розташування нерухомого майна змінено з АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4, а нумерацію будинку з НОМЕР_3 на НОМЕР_4.

Право власності на вказане житлове приміщення зареєстроване за ОСОБА_2

У відповідності до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст.321 ЦК України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений у здійсненні права власності.

Суд вважає, що реєстрація місця проживання відповідачів в будинку належному позивачеві, суттєво обмежує права останнього.

У відповідності до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

З довідки, виданої Неданчицькоюсільською радою Ріпкинського району Чернігівської області від 30.11.2018 року № 618, вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані в будинку, належному позивачеві.

З актів обстеження від 10.01.2017 року, 17.06.2018 року, 12.11.2018 року вбачається, що відповідачі зареєстровані, але фактично з червня 2016 року не проживають в будинку по АДРЕСА_5

Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 втратили право користування жилим приміщенням.

Підстав, які давали б ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право зберігати за ними жиле приміщення, судом не встановлено.

У відповідності до ст.141 ЦПК України, з відповідачів підлягає стягненню судовий збір в дохід держави.

Керуючись ст.ст. 10, 76, 141, 263, 265, 277-279 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_2

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_2

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_6, судовий збір, в дохід держави, у розмірі 352 (триста п'ятдесят сорок) грн. 40 коп.

Стягнути з ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_6, судовий збір, в дохід держави, у розмірі 352 (триста п'ятдесят сорок) грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Апеляція на рішення може бути подана до Чернігівського апеляційного суду, через Ріпкинський районний суд, протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів, з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Є.А. Жовток