Справа № 314/659/17
Провадження № 2/314/28/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.01.2019 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Беспалько Т.Д.,

секретар судового засідання Печонкіної В.П.,

за участю позивача ОСОБА_1,

за участю представника позивача ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вільнянськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Форт» про визнання угоди до договору оренди землі недійсною,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що 01 січня 2007 року між нею та ФГ «Форт» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 6,6202 га. на 10 років, кадастровий номер :03:003:0052. Договір було зареєстровано у ЗРФ «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 січня 2007 року за № 96.

Після спливу строку договору позивач звернулася до відповідача з вимогою повернення земельної ділянки. Відповідач повідомив, що між сторонами 01 липня 2015 року було укладено угоду до договору оренди землі від 01 січня 2007 року, зареєстрованого у ЗРФ «Центр ДЗК» за від 09 січня 2007 року за № 96, згідно якої строк дії договору продовжено ще на 10 років, тобто до 2027 року. Позивач договору не підписувала і не укладала.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали, надали суду пояснення, які аналогічні викладеним в позовній заяві. Позивач ОСОБА_1 також пояснила, що вона від позову не відмовлялась та листи до суду з відмовою від позову не направляла.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що на даний час є інший договір оренди спірної земельної ділянки між Фермерським господарством « Форт» та ОСОБА_1, який підписала особисто ОСОБА_1

На вимогу позивача ОСОБА_4 науково-дослідним інститутом судових експертиз була проведена судово- почеркознавча експертиза № 141-17 від 04.10.2017 року.

Суд заслухавши учасників процесу, дослідивши письмові докази встановив наступні обставини:

Як було встановлено в судовому засіданні та вбачається із матеріалів справи 01 січня 2007 року між ОСОБА_1 та ФГ «Форт» було укладено договір оренди земельної ділянки площею 6,6202 га. на 10 років, кадастровий номер :03:003:0052. Договір було зареєстровано у ЗРФ «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 січня 2007 року за № 96.

Після спливу строку договору позивач звернулася до відповідача з вимогою повернення земельної ділянки. Відповідач повідомив, що між сторонами 01 липня 2015 року було укладено угоду до договору оренди землі від 01 січня 2007 року, зареєстрованого у ЗРФ «Центр ДЗК» за від 09 січня 2007 року за № 96, згідно якої строк дії договору продовжено ще на 10 років, тобто до 2027 року. Позивач договору не підписувала і не укладала.

Згідно висновку судово- почеркознавчої експертизи № 141-17 від 04.10.2017 року, проведеної ОСОБА_4 науково-дослідним інститутом судових експертиз підпис, виконаний від імені ОСОБА_1 та розміщений в графі « О.П. Зеленська» розділу « Орендодавець» оригіналу угоди про зміни договору оренди землі від 01.01.2007 року, зареєстрований в ЗРФ « Центр ДЗК» укладеного 01.07.2015 року між ОСОБА_1 та ФГ « Форт» в особі ОСОБА_5 виконаний не ОСОБА_1, а іншою особою за наслідуванням її справжнього підпису.

Відповідно до ч.1 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

В силу ч.3 ст. 203 ЦК України, волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

На підставі ч.1 ст.215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодерження в момент вчинення правочинустороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, пятої та шостої статті 203 цього Кодексу.

Керуючись ст.ст. 76-80, 206, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Форт» про визнання угоди до договору оренди землі недійсною задовольнити.

Визнати недійсною Угоду від 01 липня 2015 про зміни умов договору оренди від 01 січня 2007 року, зареєстрований у ЗРФ «Центр ДЗК» запис в Держреєстрі земель від 09 січня 2007 року за №96 між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Форт».

Стягнути з Фермерського господарства «Форт» судові витрати у розмірі 640 гривень на користь ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Тамара Дмитрівна Беспалько

28.01.2019