Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2019 року справа № 542/459/19

2/542/369/19

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,

при секретарі - Коркішко А.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари, вул. Незалежності, 32, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , територіальної громади в особі Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

24.04.2019 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів та просила визнати, що ОСОБА_2 , 1969 року народження, ОСОБА_3 , 1974 року народження, та ОСОБА_4 , 1996 року народження, втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивувала тим, що вона має на праві приватної власності житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за вищезазначеною адресою. В даному житловому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . На даний час останні не проживають у вказаному будинку, виїхали проживати в інше місце. Не зняття відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з реєстрації місця проживання позивача створює їй суттєві перешкоди для здійснення її прав, як власника житла, в тому числі надмірна сплата житлово-комунальних послуг. Тому за захистом свого права позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 16.05.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи. Заперечень проти позову не надано.

Представник відповідача - територіальної громади в особі Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, надав заяву № 02-17/1225 від 28.08.2019 року про розгляд справи за його відсутності. При вирішенні питання покладається на розсуд суду.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

У зв`язку з чим, на підставі ст. 197 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 10, 11 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом встановлено, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15187440 від 10.07.2007 року, видного КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу серії ВЕО № 327394 від 22.06.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 732 (а.с. 11-13).

Як вбачається із свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 10.07.2007 року прізвище ОСОБА_1 після реєстрації шлюбу - ОСОБА_1 (а.с. 10).

З довідок виконавчого комітету Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-14/564 від 26.03.2019 року та № 02-17/743 від 03.05.2019 року вбачається, що відповідачі по справі ОСОБА_2 , 1969 року народження, ОСОБА_3 , 1974 року народження, та ОСОБА_4 , 1996 року народження, зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично там не проживають (а.с. 14, 21).

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання позивача за адресою: АДРЕСА_1 , складеного 25.03.2019 року комісією в складі депутата Руденківської сільської ради в присутності двох сусідів, за зазначеною адресою зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , але фактично за місцем реєстрації не проживають з 2007 року (а.с. 15).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України в разі відсутності особи за місцем проживання (реєстрації) понад шість місяців без поважних причин вона може бути позбавлена права користування цим приміщенням в судовому порядку.

За таких обставин суд вважає, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 втратили право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Керуючись ст.ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 150, 163 ЖК України, ст.ст. 12, 13, 81, 263-265, 354ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , територіальної громади в особі Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , 1969 року народження, ОСОБА_3 , 1974 року народження, та ОСОБА_4 , 1996 року народження, такими, що втратили право користування житловим приміщенням у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ;

відповідач: територіальна громада в особі Руденківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Центральна, 13, с. Руденківка, Новосанжарський район, Полтавська область, 39323.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко