Справа № 444/3078/19
Провадження № 6/444/94/2019
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2019 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Ясиновський Р. Б.

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за поданням приватного виконавця З.В. Маковецького про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -

В С Т А Н О В И В :

Приватний виконавець З.В. Маковецький звернувся до суду з вищевказаним поданням, яке мотивує наступним.

У нього на виконанні перебуває виконавче провадження № 58567185 з примусового виконання виконавчого листа № 444/723/18, що виданий 19.02.2019 року Шевченківським районним судом Львівської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» заборгованості за кредитним договором № 874 від 14.08.2007 року у розмірі 220 990,05грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, що станом на 01.01.2018 року складається з наступного: - за кредитом складає - 48 820,00 грн.; - по відсотках складає - 62 796,45 грн.; - пеня складає - 109 373,60грн.

06.03.2019 року ним на виконання вимог ст.ст. 1-4 Закону України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів», ст.ст. 1- 5, 24, 26 Закону України «Про виконавче провадження» (далі - «Закон») винесено постанови про відкриття виконавчого провадження, копії якої скеровані сторонам виконавчого провадження.

Зазначає, що з метою виконання судового рішення ним вжито ряд заходів, зокрема:

-06.03.2019 року накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника, про що внесено відповідні записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

-06.03.2019 року накладено арешт на кошти, що знаходяться на всіх відкритих рахунках і боржника, копії постанови скеровані для виконання в банківські установи. Згідно з відповіддю ПАТ «Оксі Банк», ПАТ КБ «Львів», ПАТ «Ідея Банк», ПАТ «ВТБ Банк», ПАТ «ПУМБ», ПАТ «Укргазбанк», АТ «Укрексімбанк», АБ «Південний», ПАТ «Креді Агріколь Банк», ПАТ «Альфа-Банк», ПАТ «Укрсоцбанк», АТ «Банк Кредит Дніпро», АТ «Ощадбанк», АТ «Укрсиббанк», АТ «Банк Альянс», ПАТ «Укрбудінвестбанк», АТ «Райффайзен Банк Аваль», ПАТ «Кредобанк», ПАТ «Банк Восток», АТ «ПроКредит Банк», ПАТ «Таскомбанк», і ПАТ КБ «Приватбанк», ПАТ «Мегабанк», в боржника відсутні відкриті рахунки, договора про найм банківської скринь та зберігання цінностей з боржником не укладались.

Вказує, що як встановлено з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 158761696 від 06.03.2019 року, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належить боржнику, не зареєстроване у встановленому законодавством порядку. Однак, приватним виконавцем може бути звернено стягнення лише на майно боржника, яке належить йому на праві власності. Земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, не приватизована та станом на 18.06.2019 року належить територіальній громаді.

Зважаючи на те, що в боржника відсутнє будь-яке інше рухоме майно чи кошти, на які можна звернути стягнення, що підтверджено матеріалами виконавчого провадження, звернення стягнення на житловий будинок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , є єдиним способом виконання судового рішення, а тому, просить звернути стягнення на таке майно.

Приватний виконавець в судове засідання не прибув, однак, враховуючи вимоги п. 11 ст. 440 ЦПК України, суд приходить до висновку про розгляд подання у відсутності останнього.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до п. 10 ст.440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Положеннями статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» визначено: звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

З копії виконавчого листа №444/723/18, що виданий 19.02.2019 року Шевченківським районним судом м. Львова вбачається, що 14.01.2019 року Шевченківським районним судом м. Львова вирішено стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» заборгованість за кредитним договором № 874 від 14.08.2007 року у розмірі 220 990,05грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, що станом на 01.01.2018 року складається з наступного: - за кредитом складає - 48 820,00 грн.; - по відсотках складає - 62 796,45 грн.; - пеня складає - 109 373,60 грн.

Згідно постанови приватного виконавця від 06.03.2019 відкрито виконавче провадження (ВП №58567185) з виконання зазначеного виконавчого листа.

Боржник ОСОБА_1 змінила прізвище на « ОСОБА_2 » у зв`язку з державною реєстрацією шлюбу - актовий запис про шлюб № 138 від 25.10.2008 року, складений Жовківським районним відділом ДРАЦС ГТУЮ у Львівській області, що підтверджується відповіддю Жовківського РВ ДРАЦС за вих. № 1289/16.22-02-16 від 04.06.2019 року.

Згідно з договором купівлі-продажу житлового будинку, що посвідчений 14.08.2007 року приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Чемерис Г.Я.. ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 житловий будинок літ «А-1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . До будинку примикають: літня кухня, позначена в технічній документації літ. «Б», п`ять сараїв, що позначені в технічній документації літ. «В», «Г», «Д», «Ж», «З», споруди, позначені як «№1, К». Будинок складається з двох житлової кімнат площею 30,0кв.м., двох коридорів, кухні, кладової. Загальна площа будинку 69,0кв.м.

Згідно з договором іпотеки, що посвідчений 14.08.2008 року приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Чемерис Г.Я. та зареєстрований за реєстровим №2374. вказаний житловий будинок належатиме Іпотекодавцю ( ОСОБА_1 ) у майбутньому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, укладеного між ним та ОСОБА_4 , та посвідченого 14.08.2007 року за реєстровим № 2371 приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Чемерис Г.Я.

Іпотекодержателем за договором іпотеки являється Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк (ЗАТ), , адреса: м. Київ, пров. Шевченка, 12.

Згідно з договором про передачу прав за договорами забезпечення від 17.12.2012 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирик О.А., що укладений між Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», , та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», , Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк», , передало права вимоги за договором іпотеки, що посвідчений 14.08.2008 року приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Чемерис Г.Я. та зареєстрований за реєстровим № 2374, Товариству з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», , адреса, м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, 21.

Таким чином, станом на 18.06.2019 року іпотекодержателем за договором іпотеки, що посвідчений 14.08.2008 року приватним нотаріусом Жовківського районного нотаріального округу Чемерис Г.Я. та зареєстрований за реєстровим № 2374, являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», , адреса, м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, 21.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 158761696 від 06.03.2019 року, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належить боржнику, не зареєстроване у встановленому законодавством порядку.

Земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, не приватизована та станом на 18.06.2019 року належить територіальній громаді.

Зважаючи на те, що в боржника відсутнє будь-яке інше рухоме майно чи кошти, на які можна звернути стягнення, що підтверджено матеріалами виконавчого провадження, приватний виконавець підставно звернувся до суду з поданням про вирішення питання про звернення стягнення на житловий будинок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , атому, таке підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 23, 247, 258-259, 440 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Подання - задоволити.

Звернути стягнення на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 69,0кв.м., зазначений в технічній документації літ. «А-1», до якого належать: літня кухня, позначена в технічній документації літ. «Б», п`ять сараїв, що позначені в технічній документації літ. «В», «Г», «Д», «Ж», «З», споруди, позначені як «№1, К». Будинок складається з двох житлових кімнат площею 30,0 кв.м., двох коридорів, кухні, кладової, що належить боржнику - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на який не зареєстроване у встановленому законом порядку, з метою виконання рішення Шевченківського районного суду Львівської області у справі № 444/723/18 від 14.01.2019 року.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду через Жовківський районний суд Львівської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвала суду якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Текст ухвали у повному обсязі складено 11.12.2019 р.

Суддя: Ясиновський Р. Б.