Справа № 564/1042/19
03 вересня 2019 року м. Костопіль
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючий суддя Цвіркун О. С.
з участю секретаря Забейди А. В.
позивача - ОСОБА_1 , представника позивача - адвоката Гречко Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
Позивач звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який розташований у АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Зазначає, що у належному їй будинку прописаний, але фактично з 2010 року не проживає її брат ОСОБА_2 , місце його проживання їй невідоме. Відповідач не проживає в належному їй будинку, з реєстрації в добровільному порядку не знімається, в утриманні житла участі не бере, не сплачує комунальні платежі, його речей в бутинку не має. Реєстрація місця проживання відповідача у належному їй житловому будинку створює їй перешкоди в оформленні субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Враховуючи викладене просить суд задоволити її позовні вимоги.
Позивач та її представник в судовому засіданні просили суд задоволити її позовні вимоги в повному обсязі, з підстав викладених у позові, зазначили, що не заперечуюють щодо ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином в установленому законом порядку.
Дослідивши докази належного повідомлення відповідача про дату та час розгляду справи, суд дотримуючись вимог ст. 280 ЦПК України, дійшов висновку про ухвалення заочного рішення по справі.
Суд, заслухавши пояснення позивача, представника позивача, свідків, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з державного реєстру правочинів (а.с.5).
Відповідно до довідки № 628 від 10.04.2019 року, яка видана виконкомом Головинської сільської ради Костопільського району Рівненської області, у належному позивачці будинку, зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).
Встановлено, що відповідач є братом позивачки.
Згідно довідки № 602 від 10.04.2019 року, яка видана виконкомом Головинської сільської ради Костопільського району Рівненської області, фактично із ОСОБА_1 , яка проживає у АДРЕСА_1 проживають її мама ОСОБА_3 , чоловік ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 (а.с.7).
З наданої суду довідки № 376 від 26.02.2019 року, яка видана виконкомом Головинської сільської ради Костопільського району Рівненської області, вбачається, що громадянин ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно зареєстрований в АДРЕСА_1 , але з 2010 року фактично не проживає (а.с.8).
Вказаний факт в судовому засіданні також підтвердили свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
Так, свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , в судовому засіданні, кожний окремо, показали, що вони є сусідами позивачки, зазначили, що відповідач ОСОБА_2 з 2010 року не проживає за адресою АДРЕСА_1 .
Таким чином, встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації уже 9 років.
Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), користуватись ним для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.
Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач будучи зареєстрованим у будинку належному позивачці, перешкоджає користуванню останній належним їй майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.
Таким чином в судовому засіданні повністю доведено обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача. Судом не встановлено обставин, які б перешкоджали б визнанню ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком АДРЕСА_1 , а тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 321,405 ЦК України, ст. 72, 150 ЖК України, ст. 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 05.09.2019 року.

СуддяО. С. Цвіркун