Справа№592/7597/18
Провадження №2/592/24/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Корольової Г.Ю.

за участю секретаря Панасовської В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) про визначення порядку користування квартирою, що є спільною власністю і за зустрічним позовом ОСОБА_2 , яка діє в інтересах дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визначення порядку користування квартирою,

В С Т А Н О В И В:

22.06.2018 року ОСОБА_1 звернулвся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 з вимогами: визначити порядок користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 відповідно до якого виділити у користування: йому, ОСОБА_1 житлову кімнату №5 площею 22,8 кв.м, разом з лоджією (балконом) 2,2 кв.м згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Сумське міське БТІ, а відповідачці ОСОБА_2 виділити у користування житлову кімнату №4 площею 20,8 кв.м, кімнату №6 площею 12,0 кв.м згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Сумське БТІ»; кухню площею 11,3 кв.м, ванну кімнату з вбиральною площею 5,8 кв.м, коридор площею 12,7 кв.м, кладову площею 1,5 м. кв. залишити в загальному користуванні; стягнути з відповідачці судові витрати.

В обґрунтування позовної заяви ОСОБА_1 зазначив про те, що спірна квартира була ними придбана під час шлюбу за договором купівлі-продажу від 19.11.2007 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Сумське МБТІ» 23.11.2007 року. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 18.06.2013 року шлюб між сторонами розірваний. Після розлучення між ними виникають суперечки стосовно користування квартирою, відповідачка чинить перешкоди у користуванні квартирою, не допускає його до квартири. Просить задовольнити позовні вимоги.

Ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми від 09 липня 2018 року відкрито загальне позовне провадження.

03.10.2018 року до суду поданий ОСОБА_2 зустрічний позов в інтересах дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення порядку користування квартирою, посилаючись на те, що у спірній квартирі на даний час мешкають чотири особи: вона, ОСОБА_2 , її чоловік - ОСОБА_5 , їх спільна дитина - ОСОБА_3 та доросла дочка позивача та відповідача - ОСОБА_6 . Вказує, що ОСОБА_1 мешкає із спільною дитиною - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_4 і з 2014 року у спірній квартирі не проживає. Визнає, що сторони між собою не можуть визнати порядок користування спірною квартирою і тому також вимушена звернутися до суду із зустрічним позовом, захищаючи права дітей та їх інтереси, оскільки у неї утворилась більше сім`я і площа потрібна більш ніж позивачу за первісним позовом і просить визначити наступний порядок користування: виділити їй, житлову кімнату №5 площею 22,8 кв.м, разом з лоджією (балконом) 2,2 кв.м, житлову кімнату №4 площею 20,8 кв.м, ОСОБА_1 житлову кімнату №6 площею 12,0 кв.м і у загальному користуванні залишити кухню площею 11,3 кв.м, ванну кімнату з вбиральною площею 5,8 кв.м, коридор площею 12,7 кв.м, кладову площею 1,5 м. кв.

Ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми від 27 березня 2019 року прийнято зустрічну позовну заяву до спільного розгляду та об`єднані в одне провадження.

З відзиву на первісний позов ОСОБА_2 вказує, що їй з дітьми буде недостатньо площі для проживання у цих кімнатах, які визначені позивачем і просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

У відзиві на зустрічну позовну заяву позивач за первісним позовом не погоджується з позовними вимогами ОСОБА_2 , вказуючи, що позивачка за зустрічним позовом пропонує варіант з урахуванням незаконно проживаючих в квартирі членів її сім`ї: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та всупереч постанови Апеляційного суду Сумської області від 02 березня 2018 року, якою визначено місце проживання малолітнього ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з ним, батьком, ОСОБА_1 , а не разом з нею.

Належним чином повідомлені сторони в судове засідання не з`явилися.

Представник позивача за первісним позовом подала заяву про судовий розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, підтримала позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві і просить відмовити у задоволенні зустрічного позову.

Відповідачка за первісним позовом у судове засідання не з`явилася, її представником подана заява про розгляд справи у його відсутність, у який просить зустрічний позов задовольнити, а у задоволенні первісного позову відмовити.

Відсутність позивача та відповідачки за первісним позовом, їх представників від яких надійшли заяви про судовий розгляд справи за їх відсутності, 3-х осіб, які належно повідомлені, не перешкоджає судовому розгляду справи, що дало суду підстави для рішення про здійснення судового розгляду за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі письмових доказів.

Зважаючи на те, що всі учасники справи в судове засідання не з`явилися, відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

Спірним є право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_5 , яка належить в Ѕ частці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 19.11.2007 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Сумське МБТІ» 23.11.2007 року.

Сторонами не оспорювається факт належності їм спільного майна - спірної квартири, яка була ними придбана під час перебування у шлюбі.

Від шлюбу мають доньку ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 і сина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якого Постановою апеляційного суду Сумської області від 02 березня 2018 року визначено разом з батьком ОСОБА_1

За даними довідки про склад сім`ї № 14.03-08/34196 від 27.01.2019 року, виданої Центром надання адміністративних послуг зареєстрованими є особи за адресою: АДРЕСА_3 : ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 .

Як встановлено з письмових доказів між колишнім подружжям постійно виникали суперечки з приводу спірної квартири, неодноразово спірні відносини були предметом розгляду у судових справах.

Відповідно до положеньст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідност. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст.356, ч. 1-3 ст.358 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок житлового будинку з володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно дост. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

За положеннямист. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпоряджатись своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно ст. ст.317,319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідност. 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством.

У пункті 14 постанови Пленуму Верховного Суду від 25 грудня 1995 (зі змінами, внесеними постановою від 25 травня 1998) № 15 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» зазначено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною часткою власності, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення із самостійними виходами, які можуть використовуватись як окремі квартири або ті, які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщенням квартири, якщо про це заявлено позов.

У правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 17 лютого 2016 року № 6-1500цс15, визначено, що відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

При здійсненні права власності співвласниками щодо спільного майна потрібно враховувати правову природу такої власності, адже співвласникам належить так звана ідеальна частка у праві власності на спільне майно, яка є абстрактним вираженням співвідношення в обсязі прав співвласників спільної власності. Отже, кожному з них належить не частка у спільному майні, а частка у праві власності на це майно.

Визнання за кожним зі співвласників права на конкретну частину майна в натурі спричинить припинення спільної власності. Поняття ж реальної частки використовується при поділі спільного майна в натурі в разі припинення його спільного правового режиму, а також може застосовуватися відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України при встановленні співвласниками порядку користування спільним майном в натурі згідно з розмірами належних їм часток.

Критерій необхідності виділення у користування кожному зі співвласників ізольованого приміщення, особливо, якщо при цьому неможливо забезпечити відповідність ідеальних часток реальним, не є обов`язковим. Допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Таке рішення не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників.

Відповідно до ст.6 ЖК України житлові будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилиж приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у житлових будинках для потреб промислового характеру забороняється.

Спірна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 відноситься до категорії житлових приміщень.

Суд, виходячи із засад виваженості і справедливості, вважає за можливе відхід в незначних обсягах від відповідності реальної частки відповідача від ідеальної у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність.

З огляду на викладене, виходяи з того, що спільну дитину - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якого Постановою апеляційного суду Сумської області від 02 березня 2018 року визначено разом з батьком ОСОБА_1 , задовольнити позовні вимоги первісного позову, визначивши порядок користування: виділити ОСОБА_1 житлову кімнату №5 площею 22,8 кв.м, разом з лоджією (балконом) 2,2 кв.м згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Сумське міське БТІ, а відповідачці ОСОБА_2 виділити у користування житлову кімнату №4 площею 20,8 кв.м, кімнату №6 площею 12,0 кв.м згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Сумське БТІ»; кухню площею 11,3 кв.м, ванну кімнату з вбиральною площею 5,8 кв.м, коридор площею 12,7 кв.м, кладову площею 1,5 м. кв. залишити в загальному користуванні.

У задоволенні позовних вимог зустрічного позову відмовити.

Питання щодо розподілу судових витрат вирішити у відповідності до положення ст.. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.. ст.. 12, 13, 81, 82, 89, 141, 142, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визначити порядок користування квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3 .

Виділити у користування ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) квартири за адресою: АДРЕСА_3 - житлову кімнату №5 площею 22,8 кв.м, разом з лоджією (балконом) 2,2 кв.м згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Сумське міське БТІ,

ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_3 ) виділити у користування житлову кімнату №4 площею 20,8 кв.м, кімнату №6 площею 12,0 кв.м згідно технічного паспорту, виготовленого КП «Сумське БТІ».

У загальному користуванні ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) та ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_3 ) залишити: кухню площею 11,3 кв.м, ванну кімнату з вбиральною площею 5,8 кв.м, коридор площею 12,7 кв.м, кладову площею 1,5 м. кв. залишити в загальному користуванні.

У задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) судовий збір у розмірі 640 (шістсот сорок) грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення суду.

Повне рішення складено 09.09.2019 року.

Суддя Г.Ю. Корольова