Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.08.2019 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

за участі секретаря Ходи Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації Барської районної державної адміністрації про зняття заборони

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про скасування заборони відчуження нерухомого майна, яке її належить. Заборона відчуження внесена до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна Барською державною нотаріальною конторою на підставі не визначеного обтяження. В обґрунтування позову зазначила, що у Барської державної нотаріальної контори не було правових підстав для внесення до реєстру заборони відчуження житлового будинку, яка створює їй перешкоди у вільному володінні, користуванні та розпорядженні власним нерухомим майном.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.

Представник відповідача Відділу державної реєстрації Барської районної державної адміністрації про зняття заборони проти позову не заперечував, просив розглянути справу у його відсутність, про що вказав в заяві, яку подав до суду.

Судом встановлено такі факти і відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 10.12.2002 року.

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 156209110 від 14.02.2019 року Барською державною нотаріальною конторою зареєстровано заборону відчуження нерухомого майна за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі обтяження, яке не вказано та не визначено, підстава обтяження не визначена, об`єкт та тип майна не визначені.

Згідно вимог п. 2.2, п. 2.3. Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого Міністерством юстиції України N 31/5 від 09.06.99, органи та посадові особи, зазначені в пункті 2.1.2 цього Положення, надсилають Реєстратору в день накладення (зняття) заборони (арешту) заяву встановленого цим Положенням зразка. Реєстратор відмовляє у внесенні відомостей до Реєстру заборон, якщо: у заяві в паперовій, електронній формах відсутні або вказані не повністю, не чітко або не розбірливо відомості, передбачені пунктами 2.6.1-2.6.3 цього Положення.

Згідно вимог п. 2.6. Положення до Реєстру заборон уносяться такі відомості про обтяження: дані про підстави виникнення обтяження: назва документа, його номер та дата, повне найменування органу, що накладає обтяження; дані про обтяжувача та про особу (осіб), щодо майна якої (яких) встановлено обтяження: - для фізичних осіб - громадян України - прізвище, власне ім`я та по батькові (за наявності останнього), ідентифікаційний номер згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов`язкових платежів (за наявності) та, за наявності, дата та місце народження, місце проживання, дані документа, що посвідчує особу (номер та серія, ким виданий); для юридичних осіб - резидентів - найменування, ідентифікаційний код згідно з Єдиним державним реєстром підприємств та організацій України, місцезнаходження; для юридичних осіб - нерезидентів - найменування, місцезнаходження та країна, де зареєстровано юридичну особу.

Отже, обтяження у виді заборони на відчуження нерухомого майна за реєстраційним номером 5439724 внесене Барською державною нотаріальною конторою до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна з порушенням вимог п. 2.6 Положення, а саме без зазначення обов`язкових відомостей про обтяження.

Згідно ст. 609 ЦК України зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю.

Суд вважає, що у Барської державної нотаріальної контори не було достатніх правових підстав для реєстрації заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, оскільки не вказана підстава заборони, номер та дата, не зазначено нерухоме майно, яке заборонено відчужувати, його вартість, а також причина відсутності коду.

Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки реєстрація заборони відчуження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна унеможливлює вільне володіння користування та розпорядження позивачем нерухомим майном, створені в такій спосіб перешкоди підлягають усуненню судом шляхом її скасування

Таким чином, пред`явлений позов ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись статтями ст.ст. 12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна обтяження у виді заборони (архівний запис) за реєстраційним номером 5439724, яке зареєстроване Барською державною нотаріальною конторою 07.08.2007 року, об`єкт обтяження: невизначено, за адресою: АДРЕСА_1 колишня АДРЕСА_2 ).

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354, ст.355 ЦПК України).

Суддя: