УХВАЛА

23 січня 2019 року

м. Київ

справа № 275/82/18

провадження № 61-46125св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М.Є. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Курило В. П.

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_4 до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання договорів оренди поновленими на новий строк за касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на рішення Брусилівського районного суду Житомирської області в складі судді Лівочки Л. І. від 14 травня 2018 року та постанову апеляційного суду Житомирської області в складі колегії суддів: Борисюка Р. М., Микитюк О. Ю., Шевчук А. М. від 18 вересня 2018 року,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Брусилівського районного суду Житомирської області від 14 травня 2018 року позов задоволено. Визнано поновленим на строк 7 років договір оренди землі № 108 від 15 вересня 2012 року, укладений між ОСОБА_4 та Брусилівською районною державною адміністрацією щодо оренди земельної ділянки площею 136,2034 га, яка знаходиться за межами населених пунктів Соболівської сілсьької ради Брусилівського району Житомирської області для ведення фермерського господарства, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 на умовах, викладених в додатковій угоді до договору оренди, а додаткову угоду до договору оренди № 108, укладеною на наступних умовах:

«Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, в особі в.о. начальника управління С. В. Козакова, яке надалі іменується «Орендодавець» і діє відповідно до чинного законодавства України, з однієї сторони, та громадянин УКраїни ОСОБА_4, з іншої сторони, що надалі іменується «Орендар», уклали дану додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки № 108 від 15 вересня 2012 року, укладеного між Брусилівською районною державною адміністрацією Житомирської області та ОСОБА_4 та зареєстрованого у відділі Держземагенства у Брусилівському районі Житомирської області 26 грудн 2012 рок за № 02638, площею 136,2034 га, кадастровий № НОМЕР_1, яка розташована за межами населених пунктів Соболівської сільської ради Брусилівського району Житомирської області, про наступне:

1.Відповідно до статей 19, 33 Закону України «Про оренду землі», статей 93, 122 ЗК України, сторони вирішили замінити Орендодавця з Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області на - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області.

2. Поновити (продовжити) на 7 (сім) років, з дня укладення цієї Додаткової угоди, Договір оренди земельної ділянки № 108 від 15 вересня 2012 року, укладений між Брусилівською районною державною адміністарцією Житомирської області та ОСОБА_4, та зареєстрованого у відділі Держземагенства у Брусилівському районі Житомирської області 26 грудня 2012 року за № 02638, площею 136,2034 га, кадастровий № НОМЕР_1, яка розташована за межами населених пунктів Соболівської сільської ради Брусилівського району Житомирської області.

3 Орендна плата становить 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

4. Сторони домовились в іншій частині Договір оренди землі № 108 залишити без змін.

5. Дана додаткова угода є укладеною з моменту її підписання сторонами та набирає чинності з моменту її державної реєстрації»;

Визнано поновленим на строк 7 років Договір оренди землі № 109 від 15 вересня 2012 року, укладений між ОСОБА_6 та Брусилівською районною державною адміністрацією щодо оренди земельної ділянки площею 22,9054 га, яка знаходиться за межами населених пунктів Соболівської сільської ради Брусилівського району Житомирської області для ведення фермерського господарства, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 на умовах, викладених в додатковій угоді до договору оренди, а додаткову угоду до договору оренди № 109, укладеною на наступних умовах:

«Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, в особі в.о. начальника управління С. В. Козакова, яке надалі іменується «Орендодавець» і діє відповідно до чинного законодавства України, з однієї сторони, та громадянин Ураїни ОСОБА_4, з іншої сторони, що надалі іменується «Орендар», уклали дану додаткову угоду до Договору оренди зенмельної ділянки № 109 від 15 вересня 2012 року, укладеного між Брусилівською районною державною адміністрацією Житомирської області та ОСОБА_8 та зареєстрованого у відділі Держземагенства у Брусилівському районі Житомирської області 26 грудня 2012 року за № 02639, площею 22,9054 га, кадастровий № НОМЕР_2, яка розташована за межами населених пунктів Соболівської сільської ради, Брусилівського району Житомирської області, про наступне:

1.Відповідно до статей 19, 33 Закону України «Про оренду землі», статей 93, 122 ЗК України, сторони вирішили замінити Орендодавця з Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області на - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області.

2. Поновити (продовжити) на 7 (сім) років, з дня укладання цієї Додаткової угоди, Договір оренди земельної ділянки № 109 від 15 вересня 2012 року, укладений між Брусилівською районною державною адміністрацією Житомирської області та ОСОБА_4, та зареєстрованого у відділі Держземагенства у Брусилівському районі Житомирської області 26 грудня 2012 року за № 02639, площею 22,9054 га, кадастровий № НОМЕР_2, яка розташована за межами населених пунктів Соболівської сільської ради, Брусилівського району Житомирської області.

3. Орендна плата становить 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

4. Сторони домовились в іншій частині Договір оренди землі № 109 залишити без змін.

5. Дана додаткова угода є укладеною з моменту її підписання сторонами та набирає чинності з моменту її державної реєстрації».

Поситановою апеляційного суду Житомирської області від 18 вересня 2018 року апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області залишено без задволення, а рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 14 травня 2018 року без змін.

У листопаді 2018 року Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області подало до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 14 травня 2018 року та постанову апеляційного суду Житомирської області від 18 вересня 2018 року, у якій посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права просить скасувати зазначені судові рішення.

Статтею 388 ЦПК України передбачено, що судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд.

Частиною другої статті 389 ЦПК України передбачено, що підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Підстави для виклику сторін відсутні.

За таких обставин розгляд справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.

З урахуванням категорії та складності справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду в складі п'яти суддів.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

справу за позовом ОСОБА_4 до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання договорів оренди поновленими на новий строк за касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на рішення Брусилівського районного суду Житомирської області в складі судді Лівочки Л. І. від 14 травня 2018 року та постанову апеляційного суду Житомирської області в складі колегії суддів: Борисюка Р. М., Микитюк О. Ю., Шевчук А. М. від 18 вересня 2018 року, призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Є. Червинська

В. М. Коротун

В. П. Курило