У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2019 року м. Черкаси

Суддя Черкаського районного суду Черкаської області Тептюк Є.П., розглянувши матеріали за позовом заступника керівника Черкаської місцевої прокуратури, який діє в інтересах держави до Головного Управління Держеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування наказу, визнання незаконним договору купівлі-продажу, визнання незаконним та скасування запису про державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

Заступник керівника Черкаської місцевої прокуратури (місце знаходження органу прокуратури: м. Черкаси, вул. Б.Хмельницького,60) звернувся до суду в інтересах держави з позовом до Головного Управління Держеокадастру у Черкаській області (місце знаходження: вул. Смілянська, 131, м. Черкаси), ОСОБА_1 (згідно відповіді на запит від 16.01.2019 року, зареєстрованого в АДРЕСА_1), ОСОБА_2 (згідно відповіді на запит від 22.01.2019 року, зареєстрованого в АДРЕСА_2) про визнання незаконним та скасування наказу, визнання незаконним договору купівлі-продажу, визнання незаконним та скасування запису про державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки, з підстав порушення норм Земельного Кодексу України.

Ухвалою суду від 02.01.2019 р. позов заступника керівника Черкаської місцевої прокуратури було залишено без руху та позивачу надано строк для усунення недоліків.

17.01.2018 р. позивач усунув недоліки, що вказані в ухвалі суду та подав до канцелярії суду підтверджуючі документи.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175-177 ЦПК України. Спір підсудний даному суду. Підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження в порядку ст. 185-186 ЦПК України - відсутні. Позовну заяву можливо прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження , оскільки позивачем відповідно до ст.276 ЦПК України не подано клопотання про розгляд справи в такому порядку.

Позивачем подано заяву про залучення приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Старовойтова Олександра Сергійовича до участі в розгляді справи в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів, оскільки у разі задоволенням судом вимог прокурора та скасування запису про державну реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку, що вчинений даним нотаріусом, у останнього виникне обов'язок припинити зареєстроване ним речове право шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру прав на нерухоме майно та обтяжень.

Згідно ч. 1, ч. 3ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ст. 10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державним реєстратором є:1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб'єктом державної реєстрації прав;2) нотаріус;3) державний виконавець, приватний виконавець - у разі державної реєстрації обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону, а також у разі державної реєстрації припинення іпотеки у зв'язку з придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки.

Отже приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Старовойтов Олександр Сергійович виконував функції державного реєстратора під час внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Позивачем не заявляються вимоги щодо визнання дій нотаріуса незаконними, як і вимога щодо покладення обов'язку саме на Старовойтова О.С. скасувати запис про державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку.

Враховуючи, що внесення або виключення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень може здійснювати будь-який реєстратор, визначений законом, клопотання прокурора не підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст..ст.53, 175-178, 187, 189- 191, 196 України, -

у х в а л и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву заступника керівника Черкаської місцевої прокуратури, який діє в інтересах держави до Головного Управління Держеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, про визнання незаконним та скасування наказу, визнання незаконним договору купівлі-продажу, визнання незаконним та скасування запису про державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки, та відкрити провадження по даній справі.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження з викликом сторін.

Призначити підготовче засідання в приміщенні Черкаського районного суду Черкаської області (вул.. Гоголя, 316, м. Черкаси) на 18 лютого 2019 року о 15 годині 30 хвилин.

Відмовити позивачу у задоволенні заяви про залучення приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Старовойтова Олександра Сергійовича до участі в розгляді справи в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів.

Встановити відповідачам п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали, для подання відзиву на позовну заяву і усих письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, разом з доказами, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи, а документи, що підтверджують таке надсилання додаються відповідачем до відзиву в порядку ч. 5 ст. 178 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ck.ck.court.gov.ua

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку лише з підстав порушення правил підсудності. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи, апеляційні скарги можуть бути подані через суд першої інстанції до апеляційного суду Черкаської області, протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Є. П. Тептюк