Справа № 588/1952/19
провадження № 2/588/630/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2019 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретаря судових засідань Горлянд С.В., представника позивача ОСОБА_2. , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м. Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Залавський О.В. у листопаді 2019 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах ОСОБА_4 , який мотивує тим, що позивач є донькою ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після її смерті відкрилася спадщина до складу, якої увійшли, у тому числі, житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 . На випадок своєї смерті ОСОБА_5 склала заповіт ІНФОРМАЦІЯ_2 , яким заповіла своє майно позивачу.

ОСОБА_4 звернулась 04.11.2019 року до приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д. із заявою про прийняття спадщини на зазначену земельну ділянку, але нотаріус виніс постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю документа, підтверджуючого право власності щодо належності земельної ділянки спадкодавцю. Разом з тим, 18.10.2017 приватним нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом лише на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя рішенням №43 Виконавчого комітету Кам`янської сільської ради Тростянецького району Сумської області Шевченко Д.А. було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,42 га. Однак правовстановлюючий документ (державний акт) на зазначену земельну ділянку мати позивача за життя не отримала.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за нею право на закінчення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документу (документів) на присадибну земельну ділянку (ділянки) орієнтовною площею 0,42 га, із яких 0,08 га надано для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, та 0,34 га - для ведення особистого селянського господарства та яка передана у приватну власність її матері ОСОБА_5 згідно рішення виконкому Кам`янської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 09.09.1999 № 43, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Кам`янка Тростянецького району Сумської області.

Ухвалою суду від 06.11.2019 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 26.11.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити з підстав викладених у позовній заяві, судові витрати просив залишити за позивачем і не вирішувати питання про їх розподіл.

Представник відповідача Тростянецької міської ради Сумської області в судове не з`явився, голова Тростянецької міської ради подав до суду заяву, у якій розгляд справи просив провести без участі її представника, при вирішенні справи покладався на розсуд суду (а.с. 28).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_4 є донькою ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у АДРЕСА_1 (а.с. 11, 15).

Відповідно до заповіту від 21.08.2002 року, який був посвідчений секретарем Кам`янської сільської ради Тростянецького району Сумської області Мазною Л.Б. та зареєстровантй в реєстрі за №231, ОСОБА_5 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося та все те, що їй буде належати на день смерті за законом, а також земельну частку (пай) розміром 3,25 га, яка знаходиться в АФ «Хлібороб» - ОСОБА_4 (а.с.14).

Позивач після смерті матері прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 18.10.2017 року приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., на житловий будинок з господарським та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11, 12, 13).

При цьому постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., від 04.11.2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності на земельні ділянки (а.с.8).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на закінчення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель та знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 є ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За життя ОСОБА_7 рішенням виконавчого комітету Кам`янської сільської ради Тростянецького району №43 від 09.09.1993 було передано у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_1 орієнтовною площею 0,42 га, з яких 0,08 га надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та 0,34 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.10).

З листа від 06.09.2017.2019 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що за даними відділу у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та факту реєстрації земельної ділянки на території Тростянецького району не встановлено (а.с.9).

Інших спадкоємців, крім позивача, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині, не встановлено.

При вирішенні справи також враховує роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК України). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_4 , прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_5 , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ,однак через відсутність оригіналів державних актів позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки орієнтовною площею 0,42 га, з яких 0,08 га надана для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд та 0,34 га для ведення особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Кам`янської сільської ради Тростянецького району Сумської області № 43 від 09.09.1993 року, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 16.12.2019 року.

Суддя М. В. Щербаченко