ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 537/808/17 Номер провадження 22-ц/814/2815/19Головуючий у 1-й інстанції Зоріна Д.О. Доповідач ап. інст. Кривчун Т. О.
У Х В А Л А

26 листопада 2019 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого: судді Кривчун Т.О.,

Суддів: Бондаревської С.М., Бутенко С.Б.

секретар: Ткаченко Т.І.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку строщеного позовного провадження клопотання представника позивача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 08 серпня 2017 року

у справі за позовом ОСОБА_2 до Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, Кременчуцької міської ради Полтавської області про скасування рішення про приватизацію земельної ділянки.

Суд, заслухавши доповідь судді-доповідача, -

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 08 серпня 2017 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, Кременчуцьої міської ради Полтавської області про скасування рішення про приватизацію земельної ділянки, відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Полтавської області від 21 вересня 2017 року рішення Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 08 серпня 2017 року, скасовано.

Ухвалено нове рішення.

Позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено.

Визнано недійсним та скасовано рішення Крюківської районної ради м. Кременчука Полтавської області від 23.09.2015 року про передачу у власність земельної ділянки площею 406 кв.м по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 .

Постановою Верховного Суду від 11 вересня 2019 року рішення Апеляційного суду Полтавської області від 21 вересня 2017 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

З вказаним рішенням місцевого суду не погодилася позивач, яка в поданій апеляційній скарзі, посилаючись на порушення місцевим судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення скасувати та постановити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

31.10.2019 року на адресу апеляційного суду надійшло клопотання представника позивача - ОСОБА_1 про зупинення провадження у даній справі до вирішення спору у справі №537/3570/18, оскільки вони є взаємопов`язаними.

В обґрунтування клопотання зазначалось, що в провадженні Крюківського районного суду м. Кременчука перебуває цивільна справа №537/3570/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокоп О.Е., Реєстраційної служби Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

В обґрунтування вимог вказаного позову зазначалось, що насправді майна, а саме, житлового будинку АДРЕСА_1 Кременчуці не існує, оскільки на його місці наразі збудовано об`єкт незавершеного самочинного будівництва, яке почав будувати батько позивача - ОСОБА_4 , але у зв`язку зі смертю так і не завершив. Відтак, вказується, що правочини відносно купівлі-продажу нерухомого майна, які вчиняв приватний нотаріус Прокоп О.Е., не відповідають дійсності, адже об`єкт будівництва не був завершений та зданий в експлуатацію, що є достатньою підставою для скасування права власності на нього.

Також зазначає, що скасування державної реєстрації купівлі-продажу нерухомого майна взагалі позбавляє ОСОБА_3 права на участь у приватизації земельної ділянки.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявлене клопотання підтримала з підстав, викладених у ньому, та прохала його задовольнити.

Колегія суддів, розглянувши дане клопотання, вбачає наявність підстав до його задоволення, виходячи з наступного.

Згідно п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження по справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Так, предметом спору у справі №537/3570/18 є: скасування рішення приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Прокопа О.Е. індексний номер 19469769 від 19.02.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_3 на 1/2 частину домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; скасування рішення приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Прокопа О.Е. індексний номер 18894196 від 21.01.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_3 на 1/2 частину домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому, предметом даного спору є визнання протиправним та скасування рішення 42 сесії шостого скликання Крюківської районної ради м. Кременчука Полтавської області від 23.09.2015 року «Про передачу гр. ОСОБА_3 , земельної ділянки, що перебуває у комунальній власності м. Кременчука», яке було ухвалено саме у зв`язку із наявністю у ОСОБА_3 права власності на спірне домоволодіння.

Відтак, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що дана справа №524/537/808/17 та справа №537/3570/18 є тісно пов`язаними між собою та без встановлення відповідних обставин правомірності реєстраційних дій нотаріуса при здійсненні державної реєстрації прав та їх обтяжень за ОСОБА_3 на частки домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , правильне вирішення даного спору є неможливим, оскільки рішення по вказаній справі буде мати значення для розгляду даної справи.

У відповідності до вищевикладеного наявні підстави для зупинення провадження по даній справі до набрання законної сили судовим рішенням поцивільній справі №537/3570/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокоп О.Е., Реєстраційної служби Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Керуючись ст.222, 251. 252 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача - ОСОБА_1 - про зупинення провадження у справі, - задовольнити.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 08 серпня 2017 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Крюківської районної адміністрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради, Кременчуцької міської ради Полтавської області про скасування рішення про приватизацію земельної ділянки, - зупинити, до набрання законної сили судовим рішенням по справі №537/3570/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокоп О.Е., Реєстраційної служби Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня набрання нею законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ : Т.О. Кривчун

СУДДІ : С.М. Бондаревська

С.Б. Бутенко