З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"22" січня 2019 р. Справа № 608/2419/18
Номер провадження2/608/71/2019
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Коломієць Н. З.
з участю секретаря Смаглій О. Р.,
позивача ОСОБА_1,
представника позивача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові в спрощеному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання її такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 та є власником квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_3 не проживає у даній квартирі, особисті речі не тримає, житловою площею та комунальними послугами не користується більше року, а саме з листопада 2017 року. Позивачу це завдає незручності, тому він змушений звернутись за захистом своїх прав до суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.
За змістом ч. 4 ст. 19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
З метою всебічного, повного, обєктивного, безпосереднього дослідження доказів та зясування всіх обставин справи, суд з власної ініціативи ухвалив провести розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримують, просять визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідач ОСОБА_3 повторно в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила. На адресу суду повернулися конверти з позовною заявою, додатками до неї та повісткою, з позначкою листоноші на них «за не запитом». Відповідачка ОСОБА_3 повідомлена про час та місце розгляду справи через оголошення на веб-порталі судової влади України, що відповідає вимогам частин 11, 12 ст.128 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, зі згоди позивача та його представника ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши позивача, представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
ОСОБА_1, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19 травня 2006 року та витягу про реєстрацію власності на нерухоме майно, є власником квартири АДРЕСА_3 Б. (вул. Українська) в м. Чорткові Тернопільської області.
З довідки відділу з питань державної реєстрації Чортківської міської ради №3278 від 10 грудня 2018 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_4, окрім власника ОСОБА_1, прописана ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Проте, ОСОБА_3 з листопада 2017 року в даному помешканні не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в квартирі не утримує, оскільки перебуває за кордоном, що стверджується актами про встановлення факту не проживання, складеними 10 грудня 2017 року, 01 грудня 2018 року та завіреними виконавчим комітетом Чортківської міської ради.
Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім'ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Однак, відповідач не відноситься до кола осіб, визначених цими нормами права, тому власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Такі ж висновки викладені в постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року № 6-709 цс 16.
Крім того, свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили, що ОСОБА_3 більше року не проживає в квартирі позивача, а саме: №7 по вул. Б. Лепкого, 7 в м. Чорткові Тернопільської області.
Враховуючи наведене, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки, судом встановлено, що відповідач відсутній у вказаному житлі без поважних причин понад один рік.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 346, 391, ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України 4, 12, 76, 81, 89, 263, 280-282, 289 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний код НОМЕР_1 до ОСОБА_3, зареєстрованої в ІНФОРМАЦІЯ_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задоволити.
Визнати ОСОБА_3,ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою №7 по вул. Б. Лепкого, 7 в м. Чорткові Тернопільської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне рішення суду складено 23 січня 2019 року.
Суддя:/підпис/
Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/2419/18
Заочне рішення набрало законної сили « » року.
Суддя: Н . ОСОБА_6
Копію заочного рішення видано « » р.