Справа № 716/1053/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.08.19 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пухарєвої О.В.,

секретаря Кульки О.М.,

розглянувши у відкритому підготовочму засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Юрковецької сільської об`єднаної територіальної громади в особі Юрковецької сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, треті особи - відділ Держгеокадастру у Заставнівському районі Чернівецької області, відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, управління економічного розвитку Заставнівської РДА про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкуваня за законом та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом та отримання правовстановлюючого документу на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 158,0 кв.м., житловою площею 76,40 кв.м. та прилеглими до нього господарськими будівлями та спорудами, який розсташований в АДРЕСА_1 в порядку спадщини за законом після смертічоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Погорілівка; а також визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та право отримати правовстановлюючий документ, на земельну ділянку загальною площею 0,2250 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Погорілівка .

В мотивування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 . Після смерті останнього відкрилась спадщина на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 та земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розміром 0,2250 га кадастровий номер НОМЕР_1 . Заповіту ОСОБА_3 не залишав. Представник позивача посилається на те, що спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є дружина - ОСОБА_1 , діти- ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та батьки- ОСОБА_6 , ОСОБА_7 . Діти та батьки спадкодавця ОСОБА_3 на спадщину після його смерті не претендують, подали заяви про відмову від спадщини до нотаріальної контори. ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги по закону після смерті чоловіка ОСОБА_3 . Спадщину після смерті останнього прийняла, оскільки в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. На даний час позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі свідоцтва про право власності їй відмовлено із-за відсутності правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явились, до суду надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник Юрковецької сільської ОТГ в особі Юрковецької сільської ради в підготоче засідання не з"явився, в заяві до суду просить розглядати справу у його відсутності, позовні

вимоги визнає повністю.

Представник третьої особи відділу Держгеокадастру у Заставнівському районі в підготовче засідання не з`явився, в заяві до суду просить справу розглядати у його відсутності.

Представник третьої особи відділу з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, управління економічного розвитку Заставнівської РДА в підготовче засідання не з`явився, в заяві до суду просить справу розглядати у його відсутності.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 4 ст. 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . За життя останній заповіту не залишав, а тому відкрилась спадщина за законом.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, в тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той із подружжя, який його пережив, батьки.

Встановлено, що спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є дружина- ОСОБА_1 ; діти- ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ; батьки- ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , що вбачається із довідки виконавчого комітету Юрковецької сільської ради старостинського округу №4 с.Погорілівка .

Із спадкової справи №115/2017 заведеної щодо майна ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 в межах встановленого шестимісячного строку подали до нотаріальної контори заяви про відмову від прийняття спадщини належної їм частки спадкового майна після смерті ОСОБА_3 .

Встановлено, що єдиним спадкоємцем першої черги за законом являється дружина померлого - ОСОБА_1 .

Вiдповiдно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповiтом i за законом можуть бути фiзичнi особи, якi є живими на час вiдкриття спадщини.

За правилами ст.ст.1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, спадкуванням є перехiд прав та обов`язкiв (спадщини) вiд фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осiб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповiтом або за законом. До складу спадщини входять yci права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент вiдкриття спадщини i не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Спадкоємець за заповiтом чи за законом має право прийняти спадшину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи iз застереженням. Спадкоємець, який постiйно проживав разом iз спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про вiдмову вiд неї. Незалежно вiд часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Встановлено, що ОСОБА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_3 спадщину прийняла, оскільки проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Юрковецької сільської ради Старостинського округу № 4 с. Погорілівка №553 від 16.04.2019, крім того звернулася із заявою до приватного нотаріуса Малітовської Т.М. , за якою була заведена спадкова справа №115/2017.

Відповідно до положення ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свiдоцтва

про право на спадщину на нерухоме майно.

На виконання вимоги даної статті позивач звернулася до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки ннею не було надано правовстановлюючих документів на житловий будинок. Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 15.04.2019 .

Встановлено, що ОСОБА_3 за життя не оформив документи на належне йому нерухоме майно та не зареєстрував його в органах БТІ.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні (УРСР) із 1979 року.

Вищий Спецiалiзований Суд України з розгляду цивільних i кримінальних справ в iнформацiйному листi вiд 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" п 3.3. наголошує, що всi господарсько-побутові будiвлi та споруди у домоволодіннях, якi належать громадянам i були побудовані до Указу Президії Верховної Ради Української РСР вiд 22 січня 1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будiвель", i під час технічної інвентаризації не були відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні, не вiдносяться до категорії самовільних (самочинних).

Також в даному листі зазначається, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

Факт належності ОСОБА_3 вищезазначеного житлового будинку підтверджується технічним паспортом, випискою з погосподарської книги, довідками сільської ради .

Постанова Пленуму Верховного суду України вiд 04.10.1991р. №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" у п. 9 зазначає, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на вiдведенiй в установленому порядку на земельній дiлянцi i прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Встановлено, що житловий будинок з погосподарськими будівлями, що розташований в АДРЕСА_2 .

Громадяни, які збудували житлові будинки до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці , яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Встановлено, що ОСОБА_3 за життя звернувся до Погорілівської сільської ради Заставнівського району із заявою про передачу йому у власність земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до п. а ч.3 ст.116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок які перебувають у користуванні громадян.

Відповідно до п.1 ст. 118 Земельного кодексу України порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади

або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної

власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього кодексу.

Відповідно до п..2, 8, 9 ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади; що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Встановлено, що під час розробки технічної документації із землеустрою земельній ділянці відділом Держземагенства у Заставнівському районі 01.03.2016 року було присвоєно кадастровий номер НОМЕР_1 , що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Рішенням № 31-4/2016 4 сесії 7 скликання від 03.03.2016 Погорілівської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу її у власність" ОСОБА_3 вирішено передати у власність земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,2250 га для будівництва і обслуговування житлого будинку, господарських будівель та споруд. Надано дозвіл на здійснення державної реєстрації права приватної власності в установленому законом порядку.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що право власності, серед іншого, на земельні ділянки посвідчує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, головним завданням якого є підтвердження виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Встановлено, що за життя спадкодавець ОСОБА_3 вчинив всі необхідні дії щодо отримання земельної ділянки у власність проте за час свого життя не встиг отримати свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, то і не набув права власності на неї.

Відповідно до положень ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/0/4-132 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Порядок приватизації земельних ділянок визначено ст.118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію на земельних ділянок покладено на орган місцевого самоврядування, якими за ст. 12 ЗК України є сільські, селищні, міські ради.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 звернулася до Юрковецької сільської ради Старостинського округу №4 с. Погорілівка , із заявою щодо надання їй дозволу на виготовлення документів, необхідних для оформлення права власності на зазначену вище земельну ділянку. Згідно листа Юрковецької сільської ради Старостинського округу №4 ОСОБА_1 . відмовлено в цьому .

Оскільки позивач ОСОБА_1 внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на спадкову земельну ділянку, не може оформити спадщину, а спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, сільська рада відмовила

спадкоємцю ОСОБА_1 у завершенні процедури приватизації, суд вважає, що позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування .

Згідно ч.4, 5 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершено розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Оскільки в судове засідання, призначене на 15.08.2019 учасники справи не з`явилися, а повне судове рішення складено (в межах строку, встановленого ч.6 ст.259 ЦПК України) 20.08.2019, то датою ухвалення даного судового рішення є 22.08.2019.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 20,211, 328, 392, 1222, 1262, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_2 ), жителькою АДРЕСА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 158,8 м.кв. та житловою площею 76,40 кв.м. з прилеглими до нього господарськими спорудами та будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 в поярдку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Погорілівка Заставнівського району Чернівецької області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_2 ), жителькою с АДРЕСА_1 Чернівецької області право на завершення приватизації та право отримати правовстановлюючий документ на земельну ділянку загальною площею 0,2250 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 кадастровий номер НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Погорілівка Заставнівського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Постаний текст рішення складено 22.08.2019 .

Суддя О.Пухарєва