233 № 233/5007/18
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 січня 2019 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Мартиненко В. С.
за участю секретаря судового засідання Ліман С.М.,
позивача ОСОБА_1
розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В:
До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з вказаним позовом звернулась ОСОБА_1, в якому просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: жилим будинком № 39А по вул. Центральній у с. Куртівка Костянтинівського району Донецької області. В обґрунтування позовної заяви зазначає, що позивач є власником вказаного будинку. Відповідач є онуком попереднього власника, проте з серпня 2015 року не проживає у вказаному житловому приміщенні без поважних причин, комунальні послуги не сплачує, через що позивач несе додаткові комунальні витрати.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не зявився, про дату, час і місце його проведення повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомив, клопотання про розгляд справи за його відсутності та відзив на позов не надав.
Ухвалою Костянтинівського мiськрайонного суду Донецької області від 18.01.2019 р. без виходу до нарадчої кімнати із занесенням її до протоколу судового засідання судом постановлено провести заочний розгляд справи.
Зясувавши обставини справи, дослідивши докази подані на їх підтвердження, суд дійшов наступних висновків.
ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 39А, розташованого за адресою: Донецька область, Костянтинівський район, с. Куртівка, вул. Центральна, що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого 18 серпня 2015 року приватним нотаріусом Костянтинівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1226; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 42421398 від 18.08.2015 року. За вказаною адресою позивач має зареєстроване місце проживання, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією паспорту громадянина України.
Відповідач ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2, має зареєстроване місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, з 26 березня 2014 року, що підтверджується відомостями, наданими Кіндратівською сільською радою Костянтинівського району за № 319 від 16.10.2018 року, довідкою про склад сім'ї, виданої Кіндратівською сільською радою за № 1110 від 10 вересня 2018 року, відповідно до якої за вказаною адрсою окрім позивача ОСОБА_1 та її баби ОСОБА_5, має зареєстроване місце проживання ОСОБА_3, який не є родичем.
Судом не встановлені обставини щодо вселення у вказане житлове приміщення відповідача та відповідно наявність домовленості про порядок користування ним з попереднім власником житлового приміщення.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні надала показання про те, що вона є матірю позивача та працює фельдшером у с. Крутівка. Відповідача ОСОБА_2 та його бабу - попереднього власника будинка знає особисто. ОСОБА_3 покинув вказане житлове приміщення у 2015 році до його продажу, особистих речей в будинку не має.
Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні надала показання про те, що вона є сусідкою позивача, та майже кожного дня бачиться з позивачем та її родиною за адресою її проживання. ОСОБА_3 покинув вказане житлове приміщення у 2015 році.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімю за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, оскільки позивачем було доведено факт відсутності в спірному житловому приміщенні відповідача ОСОБА_2 більше шести місяців без поважних причин, а отже, вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком № 39А по вул. Центральній в с. Куртівка Костянтинівського району Донецької області підлягають задоволенню.
Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. А отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, сплачений ним при подачі позову до суду в розмірі 704,80 грн., що підтверджено відповідною квитанцією в матеріалах справи.
Керуючись ст.ст. 141, 259, 264-265, 273, 280-282, 354, п.п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 39А по вул. Центральній у с. Куртівка Костянтинівського району Донецької області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 704 (семисот чотирьох) гривень 80 копійок.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1; відповідач: ОСОБА_3, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3; РНОКПП НОМЕР_2.
Суддя