Справа № 361/7787/15-ц
Провадження № 2/361/15/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

04 грудня 2019 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарях - Латенко Л.П., Бас Я.В., Мищенко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Княжицька сільська рада Броварського району Київської області про поділ житлового будинку та виділ частки земельної ділянки в натурі, як об`єктів права спільної часткової власності, визнання незаконними і скасування рішення сільської ради та Державного акту на право приватної власності на землю;

за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , третя особа: Княжицька сільська рада Броварського району Київської області про визнання недійсним договору дарування;

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування 1/3 частини житлового будинку,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Поділити в натурі житловий будинок, загальною площею 119,1 кв.м., житловою площею 78,4 кв.м., позначений на плані під літерою «А», з надвірними будівлями: сарай - «Б», вбиральня - «В», огорожа - «N», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , передавши ОСОБА_1 і визнавши за ним право приватної власності на 2/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями на: 1-1 прихожа площею 8,7 кв.м., вартістю 43754,00 грн.; 1-2 кухня площею 11,5 кв.м., вартістю 57836,00 грн.; 1-3 коридор площею 10,5 кв.м., вартістю 52807,00 грн.; 1-4 службова площею 6,8 кв.м., вартістю 34199,00 грн.; 1-5 вбиральня площею 0,7 кв.м., вартістю 3520,00 грн.; 1-6 ванна площею 2,5 кв.м., вартістю 12573,00 грн.; 1-7 житлова кімната площею 10,1 кв.м., вартістю 50795,00 грн.; частина кімнати 1-8 площею 3,6 кв.м., вартістю 18105,00 грн.; 1-9 житлова кімната площею 20,0 кв.м., вартістю 100585,00 грн. Всього по житловому будинку: 74,4 кв.м., вартістю 374174,00 грн. По надвірним будівлям: сарай - «Б» вартістю 68455,00 грн., вбиральня - «В» вартістю 6846,00 грн., 2/3 частини огорожі вартістю 6845,00 грн. Всього по надвірним будівлям: 82146,00 грн. Всього 1-й співвласник 2/3 частини: 74,4 кв.м. вартістю 456320,00 грн. Відступ від ідеальних часток становить на 5,0 кв.м. та на 46,00 грн. менше.

Передати ОСОБА_2 і визнати за нею право приватної власності на 1/3 частки житлового будинку з надвірними будівлями на: частина кімнати 1-8 площею 13,1 кв.м., вартістю 65883,00 грн.; 1-10 житлова кімната площею 31,6 кв.м., вартістю 158923,00 грн. Всього по житловому будинку: 44,7 кв.м., вартістю 224806,00 грн. По надвірним будівлям: 1/3 частина огорожі вартістю 3423,00 грн. Всього по надвірним будівлям: 3423,00 грн. Всього 2-й співвласник 1/3 частини: 44,7 кв.м. вартістю 228229,00 грн. Відступ від ідеальних часток становить на 5,0 кв.м. та на 46,00 грн. більше.

За отримання надлишку при розподілі житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , на 2/3 та 1/3 частки, стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію в розмірі 46,00 грн.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам у житловому будинку, зобов`язати ОСОБА_1 провести такі ремонтно-будівельні роботи: - замурувати дверний проріз між кімнатою 1-9 та кімнатою 1-10; - влаштувати перегородку в кімнаті 1-8; зобов`язати ОСОБА_2 провести такі ремонтно-будівельні роботи: в кімнаті 1-8 замість віконного улаштувати дверний проріз входу; - влаштувати дверний проріз між кімнатою 1-8 та кімнатою 1-10. Лінія розподілу горища житлового будинку проходить по лінії розподілу першого поверху. При необхідності по лінії розподілу горища влаштувати перегородку.

В задоволенні позовних вимог про виділення в натурі ОСОБА_1 2/3 частки земельної ділянки, що знаходиться по АДРЕСА_1 , площа якої складає 0,2667 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель га споруд, та визнання незаконним і скасувати Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ №108534, виданого громадянину України ОСОБА_2 , яка мешкає АДРЕСА_1 - відмовити.

Провадження в справі в частині позовних вимог про визнання незаконним і скасування рішення виконкому Княжицької сільської Ради народних депутатів №11 від 20.11.1997 р. про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,242 га, з цільовим призначенням для обслуговування будинку і господарських споруд, за адресою: АДРЕСА_1 - закрити.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , третя особа: Княжицька сільська рада Броварського району Київської області про визнання недійсним договору дарування - відмовити.

В задоволенні позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування 1/3 частини житлового будинку - відмовити.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 281,75 грн.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Сердинський