Справа №647/3326/18
Провадження № 2/647/89/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.01.2019 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Кириленко М.О.,

за участю секретаря Кикоть К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Бериславі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, представник позивачів адвокат ОСОБА_12, до Лиманецької сільської ради, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Таврійська Перспектива» про виділення в натурі земельних ділянок із спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2018 року позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_35, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_36 є співвласниками на праві спільної часткової власності об'єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 49,70 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1АА 71500077 від 12.12.2008 року.

Позивачі є первісними власниками.

Частка кожного з позивачів становить 2,5300 %, окрім ОСОБА_7, який має дві частки по 2,5300%.

До кола відповідачів не включені 6 часток громадян-співвласників, які померли та відомості про спадкоємців відсутні, їх представляє територіальна громада в особі Кіровської (Лиманецької) сільської ради як особа, що здійснює управління спадщиною.

Зазначена земельна ділянка площею 49,70 га перебуває в оренді у СТОВ «Таврійська Перспектива».

Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте провести загальні збори не вдається. Крім того, частина співвласників померли, відомості про спадкоємців відсутні. Для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте відсутність згоди відповідачів, як співвласників земельної ділянки, перешкоджає позивачам у виділенні їхніх часток. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав.

Позивачі просять виділити їм в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 49,70 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №189, проведеної судовим експертом ОСОБА_37 від 05.12.2018 року.

Ухвалою суду від 22.12.2018 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву, а третій особі надано строк для письмових пояснень щодо позову або відзиву.

Відповідачі ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34про розгляд справи повідомлені належним чином, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не надали.

Відповідачі ОСОБА_22, ОСОБА_23 в судове засідання не з'явилися, про час розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчать поштові повідомлення. У встановлений судом строк відзив на позовну заяву не надали.

Від відповідача Лиманецької (Кіровської) сільської ради надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти задоволення заяви.

Представник третьої особи - товариства з обмеженою відповідальністю «Таврійська Перспектива» в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлявся належним чином про що свідчить поштове повідомлення. У встановлений судом строк відзив на позовну заяву не надав.

За відсутності клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін, у відповідності до ч.ч.5, 8 ст.279 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши подані позивачами документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку, що надані позивачем докази та повідомлені ним обставини, є достатніми для прийняття рішення у справі в порядку спрощеного провадження.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що:

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1АА 71500077 від 12.12.2008 року, 40 осіб є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 49,70 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області.

У тому числі, співвласниками за даним державним актом є позивачі: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №189 від 05.12.2018 року позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 49,70 га, яка знаходиться на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району.

З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 49,70 га, яка знаходиться на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастровий номер НОМЕР_1).

Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю.

Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений.

Оскільки, виділити належні позивачам частки земельної ділянки без рішення суду неможливо, так як відсутні згоди співвласників земельної ділянки, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а частки позивачів підлягають виділенню в натурі за рішенням суду.

Керуючись ст.ст.12,13,77,81,259,263-265,268 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Із земельної ділянки загальною площею 49,70 га (кадастровий номер НОМЕР_1), що розташована на території Кіровської (Лиманецької) сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №189 від 05.12.2018 року виділити:

1) ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку площею 1,2574 га, що відповідає ідеально належній;

2) ОСОБА_2 в натурі земельну ділянку площею 1,2574 га, що відповідає ідеально належній;

3) ОСОБА_3 в натурі земельну ділянку площею 1,2574 га, що відповідає ідеально належній;

4) ОСОБА_4 в натурі земельну ділянку площею 1,2574 га, що відповідає ідеально належній;

5) ОСОБА_5 в натурі земельну ділянку площею 1,2574 га, що відповідає ідеально належній;

6) ОСОБА_6 в натурі земельну ділянку площею 1,2574 га, що відповідає ідеально належній;

7) ОСОБА_7 в натурі земельну ділянку площею 2,5148 га, що відповідає ідеально належній;

8) ОСОБА_8 в натурі земельну ділянку площею 1,2574 га, що відповідає ідеально належній;

9) ОСОБА_9 в натурі земельну ділянку площею 1,2574 га, що відповідає ідеально належній;

10) ОСОБА_10 в натурі земельну ділянку площею 1,2574 га, що відповідає ідеально належній;

11) ОСОБА_11 в натурі земельну ділянку площею 1,2574 га, що відповідає ідеально належній.

Варіант розташування та конфігурація земельних ділянок, які виділяються зображені в схемах розподілу земельної ділянки - додаток №1 до висновку судової земельно-технічної експертизи №189 від 05.12.2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга із врахуванням п. 15.5 розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, до Херсонського апеляційного суду через Бериславський районний суд Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя М.О.Кириленко