Провадження № 2/727/106/19
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
( з а о ч н е )
14 січня 2019 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
Головуючого судді Літвінова О.Г.
При секретарі Чорней І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ ведення реєстру територіальної громади міста Чернівецької міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ ведення реєстру територіальної громади міста Чернівецької міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позов мотивує тим, що ОСОБА_3, на праві приватної власності належить квартира №5 в будинку №3 на вул. Льва Толстого в м.Чернівцях, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.07.2005р. №7824797 та договором дарування частини квартири від 20.07.2005р., зареєстрованого в реєстрі за №2-2862.
В належній позивачу на праві власності квартирі з 09.03.1993р. зареєстрований брат ОСОБА_4 (надалі - Відповідач), що підтверджується довідкою про склад сімї, виданою 06.11.2018р. ПП "Регіон-Центр" за №4389 та копією паспорта Відповідача з відміткою про його реєстрацію у цій квартирі.
20.07.2005р. Відповідач подарував позивачу належну йому 1/2 частину в квартирі №5 в будинку №3, що на вул. Льва Толстого в м.Чернівцях, та в подальшому виїхав на постійне місце проживання до Росії, однак при цьому не знявся з реєстрації місця проживання в зазначеній квартирі.
На підтвердження того, що Відповідач не проживає в належній на праві власності позивача, квартирі більше 10 років підтверджується також актом обстеження, складеним 07.11.2018р. ПП "Регіон-Центр" із засвідченням цього факту свідками.
Крім цього, Відповідач ніякої участі в утриманні майна не бере, всі комунальні витрати по утриманню квартири, позивача сплачує особисто, що підтверджується довідкою ПП "Регіон-Центр" від 06.11.2018р. за №4389, якою визначається відсутність заборгованості за комунальні послуги.
На підставі викладеного, просить: усунути перешкоди у здійсненні, ОСОБА_3, права власності, визнавши ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1) таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №5 в будинку №3 на вул. Льва Толстого в м.Чернівцях.
Позивач в судове засідання не зявився, надав в судове засідання заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не зявився, належним чином повідомлявся про день та час розгляду справи за останньою відомою суду адресою його реєстрації та оголошенням на офіційному сайті судової влади.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, надав в судове засідання заяву про розгляд справи без його участі та прийняти рішення на розсуд суду.
Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача за наявності зібраних по справі матеріалів. Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_3, на праві приватної власності належить квартира №5 в будинку №3 на вул. Льва Толстого в м.Чернівцях, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.07.2005р. №7824797 та договором дарування частини квартири від 20.07.2005р., зареєстрованого в реєстрі за №2-2862.
В належній позивачу на праві власності квартирі з 09.03.1993р. зареєстрований брат ОСОБА_4 (надалі - Відповідач), що підтверджується довідкою про склад сімї, виданою 06.11.2018р. ПП "Регіон-Центр" за №4389 та копією паспорта Відповідача з відміткою про його реєстрацію у цій квартирі.
20.07.2005р. Відповідач подарував позивачу належну йому 1/2 частину в квартирі №5 в будинку №3, що на вул. Льва Толстого в м.Чернівцях, та в подальшому виїхав на постійне місце проживання до Росії, однак при цьому не знявся з реєстрації місця проживання в зазначеній квартирі.
На підтвердження того, що Відповідач не проживає в належній на праві власності позивача, квартирі більше 10 років підтверджується також актом обстеження, складеним 07.11.2018р. ПП "Регіон-Центр" із засвідченням цього факту свідками.
Крім цього, Відповідач ніякої участі в утриманні майна не бере, всі комунальні витрати по утриманню квартири, позивача сплачує особисто, що підтверджується довідкою ПП "Регіон-Центр" від 06.11.2018р. за №4389, якою визначається відсутність заборгованості за комунальні послуги.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Згідно із п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім?ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з?ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім?ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Судом, при всебічному дослідженні доказів якими обґрунтовується позов, було встановлено, що відповідач участі в утриманні квартири та оплаті за комунальних послуг не бере, спірним житлом не користується, на підставі чого, дійшов висновку, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою №5 в будинку №3 на вул. Льва Толстого в м.Чернівцях.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12,13, 280 ЦПК України, ст.ст. 71.72 ЖК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ ведення реєстру територіальної громади міста Чернівецької міської ради про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1) таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою №5 в будинку №3 на вул. Льва Толстого в м.Чернівцях.
Копію заочного рішення надіслати сторонам не пізніше двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: О.Г.Літвінова