Справа №701/1300/18
Номер провадження2/701/73/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 січня 2019 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - А. І. Костенка

за участю секретаря - Г. І. Байдужої

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Іхаб Набель про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

На підставу своїх вимог спирається на те, що позивачка є власницею житлового будинку № 45 по вул. Лесі Українки в с. Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області. Нумерація будинку по вул. Лесі Українки, 45 змінено на ОСОБА_3, 49, що підтверджується довідкою Нестерівської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 11.12.2018 №580. Вказаний житловий будинок належить позивачці на праві особистої приватної власності згідно рішення Маньківського районного суду Черкаської області від 28.04.2005 року у справі № 2-227/2005р. Право власності на майно зареєстровано у встановленому порядку в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 14142482, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.03.2006 року № 10095568. Вулиця Кірова, яка вказана у правовстановлюючому документі на будинок, перейменована на вулицю ОСОБА_3, згідно розпорядження сільського голови Нестерівської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 17.02.2016 року №6 на виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного тоталітарного режимів в ОСОБА_3 та заборону пропаганди їх символіки». Крім позивачки, у житловому будинку № 49 по вулиці Лесі Українки в селі Нестерівка, Маньківського району Черкаської області зареєстровано також місце проживання відповідача по справі, колишнього чоловіка дочки позивачки, шлюб з яким розірвано. Відповідач зареєстрований в даному житловому будинку, що підтверджується даними довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, наданої Нестерівською сільською радою Маньківського району, Черкаської області 04.12.2018 року за №570. Разом з тим будинок не є власністю відповідача, фактично не проживає в житловому приміщенні і не проживав взагалі від часу реєстрації. Відповідач відсутній у житловому приміщенні будинку, який є власністю позивачки, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає, що і змусило позивачку звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивачка до суду не зявилася, але надала суду заяву, згідно якої просить справу слухати в її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційній веб-сторінці Маньківського районного суду Черкаської області в розділі "Новини та Громадянам" в підрозділі "Оголошення про виклик сторін місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи яких невідоме" (порядок публікації оголошень до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи), в судове засідання не зявився, причини неявки визнані поважними невідомі, заяв та клопотань про розгляд справи у його відсутність чи відкладення розгляду справи не надходило, але його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті на підставі зібраних доказів у його відсутність.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини: позивачка є власницею житлового будинку № 45 по вул. Лесі Українки в с. Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області. Нумерація будинку по вул. Лесі Українки, 45 змінено на ОСОБА_3, 49, що підтверджується довідкою Нестерівської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 11.12.2018 №580. Вказаний житловий будинок належить позивачці на праві особистої приватної власності згідно рішення Маньківського районного суду Черкаської області від 28.04.2005 року у справі № 2-227/2005р. Право власності на майно зареєстровано у встановленому порядку в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 14142482, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.03.2006 року № 10095568. Вулиця Кірова, яка вказана у правовстановлюючому документі на будинок, перейменована на вулицю ОСОБА_3, згідно розпорядження сільського голови Нестерівської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 17.02.2016 року №6 на виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного тоталітарного режимів в ОСОБА_3 та заборону пропаганди їх символіки». Крім позивачки, у житловому будинку № 49 по вулиці Лесі Українки в селі Нестерівка, Маньківського району Черкаської області зареєстровано також місце проживання відповідача по справі, колишнього чоловіка дочки позивачки, шлюб з яким розірвано. Відповідач зареєстрований в даному житловому будинку, що підтверджується даними довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, наданої Нестерівською сільською радою Маньківського району, Черкаської області 04.12.2018 року за №570. Разом з тим будинок не є власністю відповідача, фактично не проживає в житловому приміщенні і не проживав взагалі від часу реєстрації. Відповідач відсутній у житловому приміщенні будинку, який є власністю позивачки, не проживає в ньому, участі в утриманні будинку ніякої взагалі не приймає, зніматись із реєстрації самостійно не бажає. Викладене підтверджується актом обстеження місця проживання, складеним 04.12.2018 року за участю сільського голови села Нестерівка Маньківського району їркаської області ОСОБА_4, депутата сільської ради ОСОБА_5, та сусідів, жителів села Нестерівка Маньківського району Черкаської області - ОСОБА_6, ОСОБА_7 Як вбачається з результатів обстеження, відповідач зареєстрований, але не проживає у житловому будинку № 49 по вулиці Лесі Українки в селі Нестерівка, Маньківського району Черкаської області від часу реєстрації з 2008 року (а.с. 12). У відповідності до ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ч. 2 ст. 405 ЦК України, передбачені спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно із ст. ст. 317, 383 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України.). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. За таких обставин суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 Іхаб Набель втратили зв'язок з житлом, так як в спірному житловому будинку не проживає більше 10 років, що являється підставою для визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням права користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком по вул. Лесі Українки, 49, в с. Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області, тому позовні вимоги підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 379, 383, 391 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в ОСОБА_3», Наказом МВС України №1077 від 22 листопада 2012 року та Наказом ДМС № 1204 від 1 жовтня 2015 року «Про порядок реєстрації місця проживання фізичних осіб в ОСОБА_3", суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Усунути перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження власністю, а саме: будинком № 49 по вулиці Лесі Українки, 49, в с. Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області, шляхом позбавлення ОСОБА_2 Іхаб Набеля, ІНФОРМАЦІЯ_1, права користування будинком № 49 по вулиці Лесі Українки в селі Нестерівка, Маньківського району, Черкаської області з визнанням його таким, що втратив право користування житловим приміщенням у вказаному будинку.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя А. І. Костенко