Справа № 362/4909/19
Провадження № 2/362/2433/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.09.2019 року Васильківський міськрайонний суд Київської області, у складі головуючого судді Кравченко Л.М., за участі секретаря судового засідання - Шаблій Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Василькові заяву ОСОБА_1 до про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В :

21.08.2019 р. ОСОБА_1 звернувся до Васильківського міськрайонного суду Київської області з позовом до Акціонерного товариства «Укрсоцбанк», Комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію прав і їх обтяжень щодо нерухомого майна, яке було предметом іпотечного договору, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «УніКредит Банк», правонаступником якого є АТ «Укрсоцбанк».

Ухвалою від 21.08.2019 р. відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 12.12.2019 р. о 11-00 год.

09.09.2019 р. ОСОБА_1 подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на наступне майно: житловий будинок, загальною площею 252,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , та земельні ділянки площею 0,15 га та 0,0252 га за вказаною адресою.

Заяву обґрунтовує тим, що предметом позову є визнання незаконними рішень державного реєстратора, що порушує його майнові права на його майно. Також вказує, що відповідачем через мереж у Інтернет виставлено на продаж вказане майно.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява про забезпечення позову по вказаній цивільній справі підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.09.2008 р. між ТОВ «УніКредит Банк», правонаступником якого є АТ «Украсоцбанк», та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір, яким забезпечено виконання зобов`язань за кредитним договором від 29.09.2008 р. На підставі вказаного іпотечного договору відбулась державна реєстрація права власності за АТ «Укрсоцбанк» на житловий будинок, земельні ділянки площею 0,15 га, 0,0252 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вважає рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень протиправними і такими, що підлягають скасуванню, оскільки відсутні документи, які підтверджують факт завершення 30-ти денного строку з моменту отримання заявником письмової вимоги про усунення порушень, оскільки такої вимоги він не отримував, також не взято до уваги реєстрацію неповнолітньої дитини за вказаною адресою, не отримано відповідного висновку органу опіки та піклування.

Заявник вказує, що задоволення позовних вимог у даній справ призведе до скасування реєстрації майна за АТ «Укрсоцбанк» та відновить його право власності на вказане майно, тому даний спір стосується вирішення питання про власника вказаного майна.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. У відповідності до ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, зупиненням стягнення на підставі виконавчого документу, який оскаржується боржником у судовому порядку.

Відповідно до ст. 149 ч. 2 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Зі змісту п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» вбачається, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При цьому, при вирішенні питання про забезпечення позову, суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не учасниками даного судового процесу.

Враховуючи, що предметом позову, який перебуває в провадженні суду є скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, суд вважає, що позивачем останнім обрано правильний та допустимий спосіб забезпечення позову, який є взаємопов`язаний з позовними вимогами, а тому заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 151, 153 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 до про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на :

- Житловий будинок, загальною площею 252,1 кв.м., житлова площа 90,3 кв.м., разом з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на який на жданий час зареєстроване, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк» ;

- Земельну ділянку площею 0,15 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер №:01:011:0114, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку на даний час зареєстроване, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк» ;

- Земельну ділянку площею 0,0252 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер № :01:011:0113, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку на даний час зареєстроване, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк» .

Ухвала може бути оскаржене до Київського апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП : НОМЕР_1 .

Відповідач: Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», , місце знаходження: м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100

Відповідач: Комунальне підприємство «Агенція адміністративних послуг», , місце знаходження: Київська область, м. Бориспіль, вул.. Київський шлях, 76 а, кабінет №5

Суддя Л.М. Кравченко