Справа № 745/800/19
Провадження № 2/745/258/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.2019 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кудрівської сільської ради Чернігівської області, третьої особи приватного нотаріуса Сосницького нотаріального округу Чернігівської області Куць М.І. про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду та просить в порядку спадкування визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на жилий будинок з надвірними надбудовами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та належав покійній матері ОСОБА_2 . Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на жилий будинок. Відповідно до ст. 1261 ЦК України він має право на спадщину майна, що належало покійній матері, як її син. Крім того покійна мати все своє майно згідно з заповітом, що знаходиться у спадковій справі, відписала йому. Інших спадкоємців по прийняттю вище вказаної спадщини немає. При зверненні до приватного нотаріуса Куць М.І. йому було відмовлено в оформленні нотаріальних документів в зв`язку тим, що не подані документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій, а саме, відсутні правовстановлюючі документи про належність майна спадкодавцеві, а саме, на жилий будинок.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 всудове засідання подали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, з яких вбачається, що позовні вимоги вони підтримують та просять їх задовольнити. ' Представник відповідача Кудрівської сільської ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги він визнає і не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається відсутність заперечень щодо задоволення позовних вимог. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв'язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, відповідно до ст. 200 ЦПК України, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПКУкраїни. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 а, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 10.11.2016 року, (а.с. 4). Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 19.11.1971 року вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його матір`ю є ОСОБА_2 а, (а.с. 9). Із довідки Кудрівської сільської ради №500 від 27.09.2019 року вбачається, що ОСОБА_2 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_1 проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 з 05.12.1980 по день смерті. Разом з нею був зареєстрований та фактично проживав син ОСОБА_1 з 28.04.1997 року по теперішній час, (а.с. 5). Із довідки Кудрівської сільської ради №501 від 27.09.2019 року вбачається, що житловий будинок в АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 згідно з записом в погосподарській книзі №01-0188-1, (а.с. 12). З довідки-характеристики КП Зодчий БТІ Сосницької районної ради, виданій ОСОБА_1 , вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, а-1 веранда, Б-1 сарай, б-1 гараж, Г-1 баня, Д-1 сарай, д-1 гараж, В-1 погрібня, п/г погріб), рік забудови 1965, за адресою: АДРЕСА_1 ; становить 86348 грн., (а.с. 7). Із повідомлення №1085/01-16 від 03.12.2019 року приватного нотаріуса Куць М.І. вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа №72017, (а.с. 42). Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено (1965 рік) до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому, враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок.

Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством. Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , за спадкоємцем ОСОБА_1 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з надвірними надбудовами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 . Відповідач: Кудрівська сільська рада Сосницького району Чернігівської області; місце знаходження: вул. М.Жолдака, 6-а, в с. Кудрівка Сосницького району Чернігівської області; код ЕДРПОУ 04416329. Третя особа: приватний нотаріус Сосницького районного нотаріального округу Куць Марина Іванівна; місце знаходження: смт. Сосниця, вул. Чернігівська, 19, оф. 15, Чернігівської області, код ЕДРПОУ .

Суддя О.М.Даньков