Справа № 342/895/18
Провадження № 2/342/78/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим по вул. Шевченка, 83 в с. Торговиця Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником вищезазначеного житлового будинку, в якому зареєстровані: позивач ОСОБА_1, його дружина ОСОБА_3 та внук ОСОБА_2 (відповідач). Відповідач фактично з 2006 року по даний час в зазначеному будинку не проживає, і не зявляється, перебуває за кордоном. В позивача виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, звернення до суду з даною позовною заявою є однією із форм захисту його прав. В позові позивач покликається на ст.ст. 16, 319, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 150 ЖК України.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги з наведених в позові підстав, просить позов задовольнити. Суду пояснив, що відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 є його внуком, сином його дочки ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2. Коли внук закінчив 4 клас в школі, батьки забрали його в Португалію. З того часу відповідач 12 років не проживає в будинку позивача. Через реєстрацію відповідача в належному йому житловому будинку позивач не може повністю реалізувати права власника будинку, який побудував разом з дружиною. Зокрема, позивач не має можливості отримати житлову субсидію.

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, в судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений відповідно до вимог ч.11 ст. 128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідача.

Суд, вислухавши позивача, свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Відповідно до вимог ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

Згідно частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 статті 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Копією свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 14 липня 1987 р., виданого виконавчим комітетом Городенківської районної Ради на підставі рішення цього ж виконкому № 142 від 10 липня 1987 р., стверджується, що в цілому жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в селі Торговиця по вулиці Леніна за № 75 дійсно належить на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_1. Довідкою № 966, виданою 13.08.2018 р. виконавчим комітетом Торговицької сільської ради стверджується, що згідно попередніх рішень сільвиконкому, номер індивідуального житлового будинку ОСОБА_1 в с. Торговиця по вул. Шевченка змінено з 75 на 83.

Згідно довідки № 926, виданої 02.08.2018 р. виконкомом Торговицької сільської ради, до складу сімї ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, який зареєстрований і проживає в ІНФОРМАЦІЯ_5, входять: дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, внук ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7

Довідкою № 1136, виданою 05.10.2018 року виконкомом Торговицької сільської ради стверджено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8 зареєстрований, але не проживає ІНФОРМАЦІЯ_9.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Допитані судом свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 суду пояснили, що вони проживають по-сусідству із позивачем. Вказали, що відповідач ОСОБА_2, який є внуком позивача, народився в с. Торговиця, він з своїми батьками виїхав проживати в Португалію.

Актом про непроживання особи за місцем реєстрації від 02.08.2018 року, складеним комісією Торговицької сільської ради, стверджується, що по вулиці Шевченка, 83 в с. Торговиця, зі слів голови господарства ОСОБА_1, на даний час фактично не проживає його внук ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_8

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1, 5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач договору найму жилого приміщення з позивачем не укладав, не проживає в будинку позивача 12 років, хоча зареєстрований в ньому. Позивач обмежений у здійсненні права користування та розпорядження своїм житловим будинком по вул. Шевченка, 83 в с. Торговиця Городенківського району Івано-Франківської області. Відповідач, фактично не проживаючи в житловому будинку позивача, хоча зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачу належним чином реалізовувати свої права власника обєкта нерухомості, тому є підстави для захисту майнового права.

При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком, розташованим по вул. Шевченка, 83 в с. Торговиця Городенківського району Івано-Франківської області, власником якого є позивач ОСОБА_1

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 29, 310, 317, 319, 321, 383 ЦК України, ст.ст. 29, 310, 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352,354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим по вул. Шевченка, 83 в с.Торговиця Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 - вул. Шевченка, 83, с. Торговиця, Городенківський район, Івано-Франківська область; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - вул. вул. Шевченка, 83, с. Торговиця, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Повне судове рішення складене 18.01.2019 року.

Суддя: Ничик Г. І.