Справа № 296/2007/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ

"07" серпня 2019 р. м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого судді Маслак В.П.,

за участю секретаря судового засідання Сингаївської Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за зустрічним позовом ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» про скасування заборгованості за житлово-комунальні послуги та зобов`язання вчинити певні дії. ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» подало зустрічний позов до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від "07" серпня 2019 р. первісний позов ОСОБА_1 до ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» про скасування заборгованості за житлово-комунальні послуги та зобов`язання вчинити певні дії - залишено без розгляду.

Зустрічна позовна заява обгрунтована тим, що між сторонами виникли зобов`язальні відносини, відповідно до яких позивач за зустрічним позовом зобов`язався надавати співвласникам ( у тому числі відповідачу за зустрічним позовом) послуги з управління багатоквартирним будинком, а споживач ( у тому числі ОСОБА_1 ) зобов`язаний оплачувати отримані послуги згідно з вимогами законодавства та умовами договору про надання послуг з управління. Відповідач не сплачував кошти за послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, у зв`язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 10726,46 грн., яку і просить стягнути позивач за зустрічним позовом з ОСОБА_1 та понесені витрати по оплаті судового збору.

У судове засідання представник позивача за зустрічним позовом не з`явився. В заяві від 07.08.2019р. просив розгляд справи здійснювати у його відсутність, не заперечував щодо проведення заочного розгляду справи (а.с.124).

ОСОБА_1 , який є відповідачем за зустрічним позовом, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, у судове засідання не з`явився, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, вважає зустрічний позов таким що підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Як свідчать матеріали справи, 28.05.2008 Житомирською міською радою було прийняте рішення № 621 про укладання договору між Житомирською міською радою та ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» на управління та утримання частини житлового фонду міської ради, що знаходився на балансах КВЖРЕП №№10, 12 (перелік будинків вказаний в додатку до рішення) (а.с.21).

На підставі вказаного рішення 09.06.2008 між Житомирською міською радою та ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» був укладений договір на управління та утримання житлового фонду міської ради м. Житомира (а.с.22-24).

Судом встановлено, що 31.08.2008 ТОВ «Керуюча компанія «КомЕнерго-Житомир» актом прийому-передачі прийняла житлові будинки, що знаходяться на балансі КВЖРЕП №№ 10,12, серед яких будинок АДРЕСА_1 (а.с.25-26).

Строк дії договору на управління та утримання житлового фонду міської ради м. Житомира закінчився 9 червня 2013 року.

В подальшому, 20.08.2014р. Житомирська міська рада та ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» уклали договір на виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а.с.27-30).

Актом прийому-передачі ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» прийняла житлові будинки та прибудинкові території Житомирської міської ради (а.с.31-34), серед яких знаходиться будинок АДРЕСА_1 .

Згідно умов договору №6-150 від 29.05.2018р. про надання послуги з управління багатоквартирними будинком ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» (управитель) зобов`язалась надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: вул. В.Бердичівська, 54, а співвласники зобов`язалися оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Додатком №2 до договору №6-150 від 29.05.2018р. сторонами визначено загальні відомості про будинок АДРЕСА_1 (а.с.43-44).

В додатку №3 та №4 до договору сторонами погоджено перелік складових послуг з управління багатоквартирним будинком та періодичність їх надання, а також розрахунок ціни складових послуг з управління багатоквартирним будинком (кошторис витрат) (а.с.45-46).

Згідно довідки №883 від 02.05.2019р. ТОВ «Керуюча компанія» «КомЕнерго-Житомир» ОСОБА_1. зареєстрований та проживає у квартирі АДРЕСА_2 (а.с.47).

Судом встановлено, що відповідач за зустрічним позовом не сплачує плату за надані послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 10726,46 грн., що підтверджується довідкою-розрахунком (а.с.48-51).

Згідно ч.1 ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч.1 ст.526 ЦК України).

Відповідно до приписів ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (надалі Закон) індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Приписами п.5 ч.2 ст.7 Закону визначено, що індивідуальний споживач зобов"язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (ч.1 ст.9 Закону).

Отже, з матеріалів справи вбачається, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому серед інших прав і обов`язків сторін божників - на співвласників будинку АДРЕСА_1 , покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, що кореспондує право вимоги кредитора - ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" вимагати сплату грошових коштів за надані послуги.

У зв`язку з чим, суд вважає вимоги ТОВ "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

При цьому, у відповідності до матеріалів справи, а саме посвідчення серії НОМЕР_1 від 29.01.2015р. ОСОБА_1 . встановлена ІІ група інвалідності (а.с.6).

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються особи з інвалідністю I та II груп, законні представники дітей з інвалідністю і недієздатних осіб з інвалідністю.

З огляду на зазначене, судовий збір, який підлягає стягненню з відповідача за зустрічним позовом, у відповідності до ч.ч.2,6 ст.141 ЦПК України компенсується за рахунок держави.

Керуючись ст.68 ЖК України та ст.ст. ст. 12, 13, 19, 81, 141, 164, 259, 263-265, 279, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча Компанія" КомЕнерго-Житомир" - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «КомЕнерго-Житомир» заборгованість за послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, що становить 10726 (десять тисяч сімсот двадцять шість) грн. 46 коп.

Судові витрати, повенесені ТОВ "Керуюча Компанія" КомЕнерго-Житомир", компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Заочне рішення може бути переглянуто Корольовським районним судом м. Житомира за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м. Житомира в 30-денний строк з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Позивач за зустрічним позовом

Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «КомЕнерго-Житомир»

місцезнаходження: м.Житомир, вул.Гагаріна, 18

Відповідач за зустрічним позовом

ОСОБА_1

проживаючий за адресою: АДРЕСА_3

РНОКПП НОМЕР_2

Cуддя В. П . Маслак