Провадження № 2/127/1732/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

03 вересня 2019 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Воробйова В.В.,

за участю секретаря Кравчук Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом Вищого художнього професійно-технічного училища №5 м. Вінниці до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 .

23.04.2017 року між Вищим художнім професійно-технічним училищем №5 м. Вінниці та ОСОБА_1 було укладено договір на сумісне обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території гуртожитку Вищого художнього професійно-технічного училища №5 м. Вінниці. Згідно умов договору, училище надає споживачу послуги з утримання та обслуговування будівлі та відокремленої частини приміщення гуртожитку, яка належить йому на праві приватної власності та прибудинкової території гуртожитку згідно переліку. Відповідач оплату за житлово-комунальні послуги не вносить, проте ними користується. В зв`язку з цим, станом на 01.02.2019 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги становить 30829,74 грн., яка складається з: за утримання споруд та прибудинкової території - 5831,37 грн.; за опалення - 11304,93 грн.; за гаряче водопостачання - 5603,09 грн.; за холодне водопостачання - 2230,93 грн.; за водовідведення - 403,42 грн. та за електроенергію - 5456,00 грн.

Оскільки перемовини з приводу оплати заборгованості результату не дали та були відповідачем проігноровані, тому позивач змушений був звернутись до суду з даним позовом.

В судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю та просив їх задовольнити. Справу просив розглядати у його відсутність. Проти розгляду справи в порядку заочного провадження не заперечив.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, хоча про час, дату та місце судового розгляду повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Заяв та заперечень від відповідача до суду не надходило.

Згідно із ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, оскільки відповідач, належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, не з`явилась у судове засідання, про причини неявки не повідомила, не подала відзив і позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 02.06.1998 року, виданого адміністрацією підприємства ПТУ-5, квартира АДРЕСА_1 приватизована згідно із Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду" та належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - 17/1000 частки (а.с. 12).

Технічний паспорт на вказану вище квартиру було виготовленого 27.05.1998 року ДКП "ВОБТІ", де власником вказано - ОСОБА_2 (а.с. 15-16).

Судом встановлено, що 23.04.2017 року між Вищим художнім професійно-технічним училищем №5 м. Вінниці та ОСОБА_1 було укладено договір на сумісне обслуговування та утримання будинку та прибудинкової території гуртожитку Вищого художнього професійно-технічного училища №5 м. Вінниці. Згідно умов договору, училище та споживач, який не визначився з управителем відокремленої частини приміщення гуртожитку та виконавцем житлово-комунальних послуг самостійно, зобов`язується на сумісне утримання та обслуговування будівлі та прибудинкової території гуртожитку. Приміщення споживача - двохкімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_2 .

Пунктом 1.2. договору визначено, що училище надає споживачу послуги з утримання та обслуговування будівлі та відокремленої частини приміщення гуртожитку, яка належить йому на праві приватної (сумісної або часткової) власності та прибудинкової території гуртожитку згідно переліку: прибирання прибудинкової території; прибирання сходових кліток, коридорів, технічних поверхів та покрівлі; вивезення та утилізація твердих побутових і негабаритних відходів; технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем: гарячого та холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливної каналізації; обслуговування вентиляційних каналів; освітлення місць загального користування.

За змістом п. 3.2.4. договору, споживач зобов`язаний оплачувати послуги в повному обсязі та в установлений цим договором строк. У разі несвоєчасного внесення платежів сплачувати пеню у розмірі, встановленому чинним законодавством.

Розрахунковим періодом є календарний місяць. Внесення платежів не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 2.1. договору).

Як вбачається із акту фактичного зняття показників лічильників від 24.01.2019 року, за адресою: АДРЕСА_3 , було проведено фактичне зняття показників наступних лічильників в кв. 205: лічильник ЕЛ. НОМЕР_1 - показник 21604; лічильник Гар. вода № 2040127 - показник 00344; хол. вода 101954015 - 00440 (а.с. 13).

Відповідно до довідки про суми боргу по комунальних послугах на квартиру АДРЕСА_1 , мешканець - ОСОБА_1 , станом на 01.02.2019 року заборгованість становить 30829,74 грн., яка складається з заборгованості: за утримання споруд та прибудинкової території - 5831,37 грн.; за опалення - 11304,93 грн.; за гаряче водопостачання - 5603,09 грн.; за холодне водопостачання - 2230,93 грн.; за водовідведення - 403,42 грн. та за електроенергію - 5456,00 грн. (а.с. 14).

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання і має право звернутися до суду за захистом свого порушеного особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно із ч.1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Пунктом 1 частини першої статті 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Разом з тим, відповідно до п. 5 ч.2 ст. 7 вказаного вище Закону, індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Також ст. 162 ЖК УРСР, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з вимогами ст. 526, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Проаналізувавши вказане вище, судом встановлено, що у відповідача на праві приватної власності перебуває квартира АДРЕСА_1 , за якою існує заборгованість в сумі 30829,74 грн.

Отже, суд, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, дійшов до висновку, що позовні вимоги Вищого художнього професійно-технічного училища №5 м. Вінниці знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому позов слід задовольнити.

При подачі позову до суду позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 1921,00 грн., тому, відповідно до ст. 141 ЦПК України, сума сплаченого судового збору підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 5, 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 15, 16, 509, 525, 526, 530, 625 ЦК України, ст. 162 ЖК України, ст.ст. 10, 12, 13, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 280-282, 284, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Вищого художнього професійно-технічного училища №5 м. Вінниці до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Вищого художнього професійно-технічного училища №5 м. Вінниці заборгованість за надані комунальні послуги в розмірі 30829,74 грн. (тридцять тисяч вісімсот двадцять дев`ять грн. 74 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Вищого художнього професійно-технічного училища №5 м. Вінниці суму сплаченого судового збору в розмірі 1921,00 грн. (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна гривня 00 коп.).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідачем може бути подана заява про перегляд заочного рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: Вище художнє професійно-технічне училище №5 м. Вінниці, місцезнаходження: 21034, м. Вінниця, вул. Лебединського, 13, .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Повний текст судового рішення складений 03.09.2019 року.

Суддя: