Справа № 587/1262/19
РІШЕННЯ
26 липня 2019 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до Бездрицької сільської ради Токарівського старостинського округу, третя особа: Сумська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування,
Позивач в особі свого представника звернувся до суду з позовом з тих підстав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на належне їй майно житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки в с. Токарі Сумського району. Спадкоємицями після померлої є позивач та її рідна сестра ОСОБА_3 .. Згідно договору про поділ спадкового майна, укладеного між ними, позивачу переходить право у спадщині на житловий будинок з надвірними, господарськими та побутовими спорудами за вказаною адресою. Позивач зверталася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, однак оформити свої спадкові права вона позбавлена можливості у зв`язку з тим, що поданий нею правовстановлюючиі документ договір купівлі-продажу вказаного вище житлового будинку від 26.12.1987 р. не був нотаріально посвідчений посадовою особою органу місцевого самоврядування, ще було передбачено ст. 227 ЦК УРСР 1963р., який діяв на той час. Посилаючись на ці обставини, позивач просила визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними, господарськими та побутовими спорудами в порядку спадкування за законом після померлої матері.
Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі.
Представник відповідача Бездрицької сільської ради Токарівського старостинського округу в судове засідання не з`явився, від них надійшла заява, в якій вони просили справу слухати у їх відсутність, проти позову не заперечували.
Представник третьої особи Сумської райдержнотконтори для розгляду справи до суду не з`явився, просив справу слухати без їх участі, заперечень до позову не надав.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 (а.с.8), мати позивача. Після її смерті відкрилась спадщина на належне померлій майно житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки в с АДРЕСА_2 району.
28 квітня 1979 року позивач уклала шлюб з ОСОБА_5 і змінила прізвище на ОСОБА_6 (а.с.10).
За життя, 22 вересня 1998 року, ОСОБА_2 придбала у гр. ОСОБА_7 за 3 725 крб. житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_2 за угодою купівлі-продажу житлового будинку, який належав продавцю на підставі запису в господарській книзі виконавчого комітету Токарівської сільради за № 146 (а.с.11,86,89).
Згідно довідки ДП «Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатиива» Кровненської сільської ради № 199-1-08/17 від 30.08.2017 року, згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000133524 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року, право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано за: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 по Ѕ частині, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.02.1985 р., посвідчено державним нотаріусом Сумської райдержнотконтори ОСОБА_9 Т.П., р. № 238 (а.с.15).
Згідно довідки Бездрицької сільської ради Токарівського старостинського округу № 79/03-04 від 27 червня 2019 року, договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , між гр. ОСОБА_7 та ОСОБА_2 був складений та посвідчений секретарем виконавчого комітету Токарівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області Соловей Т.В. 26.12.1987 року та записаний до книги реєстрації нотаріальних дій за номером 37. Даний житловий будинок з надвірними спорудами, з моменту купівлі ОСОБА_2 , використовувався нею як власником, добудовувався , проводився поточний та капітальний ремонти та взагалі утримувався за її власний рахунок, сплачувалися податки, та комунальні послуги. На момент смерті ОСОБА_2 не було пред`явлено жодної вимоги чи скарги до сільської ради щодо визнання договору купівлі-продажу не дійсним (а.с.84).
30 жовтня 2006 року ОСОБА_2 уклала заповіт на все належне їй майно на користь онуки ОСОБА_10 (а.с.41).
Згідно договору про поділ спадкового майна, укладеного 21 вересня 2017 року, посвідченого державним нотаріусом Сумської райдержнотконтори Блошенко В.І., укладеного між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 , сторони дійшли згоди, що ОСОБА_1 в тому числі переходить право у спадщині на житловий будинок з надвірними, господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.17).
Позивач спадщину прийняла шляхом звернення до Сумської райдержнотконтори, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок їй було відмовлено в зв`язку з тим, що нею подані документи, які не відповідають вимогам законодавства, а саме поданий нею правовстановлюючиі документ договір купівлі-продажу вказаного вище житлового будинку від 26.12.1987 р. не був нотаріально посвідчений посадовою особою органу місцевого самоврядування, ще було передбачено ст. 227 ЦК УРСР 1963р., який діяв на той час.
Спадкова справа після померлої ОСОБА_2 заведена 10 травня 2017 року за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.37-79). Інша спадкоємиця за заповітом ОСОБА_10 подала заяву про відмову від прийняття спадщини (37).
Відповідно до довідки Бездрицької сільської ради Сумського району від 25 квітня 2017 року № 256, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на день смерті була зареєстрована та постійно проживала за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.40).
Згідно рішення другої сесії сьомого скликання Токарівської сільської ради Сумського району від 24 листопада 2015 року перейменовано вулицю Комсомольська на АДРЕСА_1 Токарі Сумського району Сумської області (а.с.69).
Згідно звіту про оцінку майна ТОВ «Мегаполіс і партнери» від 11 жовтня 2017 року вартість житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , становить 43 680 грн. (а.с.23).
Позивач зверталася до Сумської райдержнотконтори, однак оформити спадкові права не має можливості, оскільки виявилось, що поданий нею правовстановлюючиі документ договір купівлі-продажу вказаного вище житлового будинку від 26.12.1987 р. не був нотаріально посвідчений посадовою особою органу місцевого самоврядування, ще було передбачено ст. 227 ЦК УРСР 1963р., який діяв на той час, тому їй було відмовлено, пояснивши, що вона має звертатися до суду з відповідним позовом.
Позивач є спадкоємцем після померлої ОСОБА_2 , тому має право успадкувати належний померлій за життя житловий будинок.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 263, 264, 265 ЦПК України, ст. 392, 1220, 1268, ЦК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 (мешканкою АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок, позначений у техпаспорті А-1 з прибудовами А1-1, а, тамбуром а2 з надвірними, господарськими та побутовими спорудами: сарай 3, погріб П/К1, убиральня К, огорожа №1-2, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко