Справа № 279/4564/19
номер провадження 2/279/1833/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2019 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді Невмержицької О.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши в приміщенні суду в м. Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Білківської сільської ради Коростенського району про визнання права власності на житлову будівлю з надвірними будівлями за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В : ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житлову будівлю з надвірними будівлями за набувальною давністю, зазначивши, що вона з 1991 року проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 , відкрито володіє даним будинком, доглядає та утримує його, обробляє біля будинку земельну ділянку, сплачує комунальні послуги та зареєстрована за вказаною адресою. Рішенням сільської ради даний будинок їй не виділявся. Однак, оскільки вона більше десяти років відкрито та добросовісно володіє зазначеним будинком, просить визнати за нею право власності на нього за набувальною давністю.

Сторони до суду не з`явились, однак клопотали про розгляд справи за їх відсутності, позивач позов підтримала, представник відповідача позов визнав.

Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

Спір щодо визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю регулюється вимогами ст.344 ЦК України, зокрема відповідно до частини першої, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що з 1991 року ОСОБА_1 проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 , на неї відкрито особовий рахунок, що стверджується довідкою Білківської сільської ради №286 від 01.07.2009 року, згідно з записами в погосподарський книзі.

Аналогічні дані містить і витяг з погосподарської книги №249 від 10.06.2019 року.

Будь-яких рішень про виділення у власність ОСОБА_1 вказаного будинку Білківською сільською радою не приймалось. Згідно даних паспорта позивача, вона зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 з 02.11.1990 року.

Таким чином, позивач з 1991 року добросовісно заволоділа житловим будинком з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , відкрито та безперервно ним володіє, доглядає за будинком та забезпечує його схоронність, обробляє біля нього земельну ділянку, сплачує комунальні послуги, на неї відкрито особові рахунки, що стверджується даними довідки Білківської сільської ради від 01.07.2019 року.

Доказів того, що у вказаний час будь-яка інша особа виявила інтерес до вказаного будинку судом не здобуто.

Ніхто, окрім позивача не претендує на вказаний будинок, не заявляє ніяких претензій на нього.

Набувальна давність визначається, як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до п.9,11,13,14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Оскільки позивач з 1991 року (більше 20 років) добросовісно, безперервно, відкрито володіє житловим будинком АДРЕСА_1 , за нею може бути визнано право власності на це майно за набувальною давністю, відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на вищевказаний будинок за набувальною давністю, позов визнаний відповідачем, отже позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.4,12,81,247,263-265 ЦПК України, ст.344 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Білківська сільська рада Коростенського району: Житомирська область, Коростенський район, с.Білка, вул. Л.Українки, 1.

Суддя: Невмержицька О.А.