У Х В А Л А

смт. Романів 20 серпня 2019 року

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Бабича С.В., вирішуючи питання про прийняття до розгляду позовної заяви ОСОБА_1 ,-

В С Т А Н О В И В :

В липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 25 грудня 2014 року за наслідками проведення електронних торгів державним підприємством «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, він став переможцем торгів і придбав у власність реалізоване майно боржника ВАТ «Агроспецмонтаж» за адресою: вул. Небесної Сотні (Леніна), 18 смт. Романів АДРЕСА_1 комплекс із шести будівель, а саме: будинок адміністрації - 393,1 м2, майстерню - 631,7 м2, гараж - 614,3 м2, диспетчерську - 189,8 м2, ангар - 395,9 м2, електростанцію.

Приватним нотаріусом Романівського районного нотаріального округу Житомирської області Прогонним Є.М. йому видано свідоцтво про право власності на вищевказане майно, зареєстроване в реєстрі за № 15 та внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису про реєстрацію права власності 8408339, яким посвідчено належність йому на праві власності об`єкта нерухомого майна.

15 серпня 2013 року реєстраційною службою Романівського районного управління юстиції Житомирської області прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 5034243 і внесено запис під №2130962 про право власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення загальною площею 197,8 м2 (реєстраційний номер 14) за адресою: АДРЕСА_1 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 5034864 від 15 серпня 2013 року і внесенням запису під №2131814 про право власності ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення загальною площею 430,1 м2 (реєстраційний номер 14) за адресою: АДРЕСА_1 .

18 серпня 2015 року на підставі договорів купівлі-продажу, повідчених приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Стражник Т.О, ОСОБА_2 продав вищезазначені нежитлові приміщення селянсько-фермерському господарству "Родина" (далі СФГ "Родина"), головою якого він являється, а тому на думку позивача, СФГ "Родина" не є добросовісним набувачем в контексті чинного законодавсва України.

Посилаючись на те, що нежитлові приміщення по АДРЕСА_1 , а саме приміщення диспетчерської площею 189 м2 та ангар площею 395,9 м2, які належать позивачу і нежитлові приміщення площами 197,8 м2 та 430,1 м2, що розташовані по АДРЕСА_2 , які належать СФГ "Родина" є одними і тими ж приміщеннями, позивач просить скасувати рішення реєстраційної служби Романівського районного управління юстиції Житомирської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 5034243, запис під №2130962 про право власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення загальною площею 197,8 м2 (реєстраційний номер 14) за адресою: АДРЕСА_1 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 5034864 від 15 серпня 2013 року і внесенням запису під №2131814 про право власності ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення загальною площею 430,1 м2 (реєстраційний номер 14) за адресою: АДРЕСА_1 .

Окрім цього, позивач просить витребувати вищевказані будівлі із незаконного володіння селянсько-фермерського господарства "Родина".

Позовна заява щодо форми і змісту відповідає вимогам Цивільного процесуального законодавства та позивачем виконані передбачені законом вимоги вимоги щодо надання копій позовної заяви та копій документів, що додаються до неї. Підстав для повернення заяви, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.

Відповідно до пункту 1 частини 6 статті 19 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) даний спір є малозначним, а тому згідно статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись статтями 187, 274-279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_3 (адреса місця проживання: АДРЕСА_4 ) та Селянсько-фермерського господарства "РОДИНА" (адреса місцязнаходження: вул.Заводська,20В смт. Романів Житомирська область) про скасування запису про проведену реєстрацію речового права та витребування майна із чужого незаконного володіння.

Розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Запропонувати:

- відповідачу, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив, в якому, з дотриманням вимог статті 178 ЦПК України, викласти свої заперечення проти позову;

- позивачу, протягом 7 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення;

- відповідачу, протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив, подати заперечення, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п"яти днів з дня отримання відзиву.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі одночасно з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити учасникам справи.

Інформацію щодо даної справи в мережі інтернет можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://dg.zt.court.gov.ua/sud0621/

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Бабич