Справа № 500/4023/19
Провадження № 2/500/2409/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Троїцькій А.В.

за участю адвокатів Яжук Т.Є., Петрова В.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

про

виділ частки в окремий об?єкт, визнання права власності та припинення права спільної частковою та сумісної власності

та зустрічним позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2

про

виділ в окремий об?єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснила, що договором дарування від 14 травня 2003 року підтверджене її прав власності на 2/7 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , де відповідачі є власниками інших часток. Просить за варіантом висновку експерта за №105/99-2019 від 15 жовтня 2019 року виділити її частки, визнати право власності на вказаний об?єкт нерухомості земельну ділянку, а також припинити право спільної часткової власності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомила. Представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечує. Разом із тим звернувся із зустрічним позовом та пояснив, що право власності відповідачів на 5/7 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 підтверджена рішенням Ізмаїльської міської ради за №133-XXIV від 13 вересня 2002 року про передачу у спільну сумісну власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, державним актом на право приватної власності на землю серії IV-ОД №007539 виданим на підставі рішення Ізмаїльської міської ради народних депутатів №133-XXIV від 13 вересня 2002 року на вказану земельну ділянку площею 0,0258 гектари за адресою АДРЕСА_1 , а також договором дарування від 14 травня 2003 року на користь позивача 2/5 часток. Звернувся із зустрічною позовною заявою та просить за варіантом висновку експерта за №105/99-2019 від 15 жовтня 2019 року виділити їх частки в окремій об?єкт нерухомості, припинити право спільної часткової власності з позивачем та передати в приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,0258 гектари за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, надала заяву про визнання позовних вимог та про розгляд справи за її відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи підтверджено, що договором дарування від 14 травня 2003 року підтверджене право власності позивача на 2/7 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 , де відповідачі є власниками інших часток.

Право власності відповідачів на 5/7 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 підтверджена рішенням Ізмаїльської міської ради за №133-XXIV від 13 вересня 2002 року про передачу у спільну сумісну власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, державним актом на право приватної власності на землю серії IV-ОД №007539 виданим на підставі рішення Ізмаїльської міської ради народних депутатів №133-XXIV від 13 вересня 2002 року на вказану земельну ділянку площею 0,0258 гектари за адресою АДРЕСА_1 , а також договором дарування від 14 травня 2003 року на користь позивача 2/5 часток.

З урахуванням вказаного між сторонами існує право спільної часткової власності, у зв?язку із чим, зважаючи на право сторін відповідно до вимог ст. 364 ч.1 ЦК України в якості співвласників на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та на наявність приміщень, що підтверджене технічною документацією, визнаються доведеними позовні вимоги в частині виділу належної сторонам частки.

Висновком експерта за №105/99-2019 від 15 жовтня 2019 року визначено, що належні, на підставі посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М. (реєстр №2/1715) свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 червня 1986 року ОСОБА_3 5/7 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» з верандами літ. «а», літ. «а1», підвалом літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-кухня площею 8,8 кв. м., 2-житлова кімната площею 7,3 кв. м, 3-житлова кімната площею 17,8 кв. м., 4-житлова кімната площею 7,4 кв. м., 5 коридор площею 6,1 кв. м., I- підвал площею 14,1 кв. м., ІІ-веранда площею 4,8 кв. м., ІІІ-веранда площею 3,7 кв. м., загальною площею 70,0 кв. м, у тому числі житлової 32,5 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», сарай літ. «Ж»; господарських (надвірних) споруд: № 1-огорожа, № 2-огорожа, №3- водопровід, №6-хвіртка (всього майна на суму сто двадцять чотири тисячі дев`ятсот дванадцять грн., 00 коп.), з технічної точки зору, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0208 га з виходом на вулицю Шкільна, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1.

Відповідно належні на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстр №2246) договору дарування частини житлового будинку від 14 травня 2003 року ОСОБА_1 2/7 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «Б» з приміщеннями позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 4,5 кв. м, 2-комора площею 3,5 кв. м., 3-житлова кімната площею 12,8 кв. м., 4-кухня площею 4,4 кв. м., загальною площею 25,2 кв. м., в тому числі житловою 12,8 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «В», вбиральня літ. «Е»; господарські (надвірні) споруди: №4-вимощення, №5-водопровід, №7-хвіртка (всього майна на суму тридцять одна тисяча дев`ятсот дев?яносто п п`ять грн., 00 коп.), з технічної точки зору, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0050 га з виходом на вулицю Шкільна, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці З координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Заперечення та зауваження щодо висновку експерта відсутні, у зв?язку із чим суд задовольняє позовні вимоги в заявленному обсязі.

Вказані обставини є такими, що відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України зумовлюють припинення спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 2/7 частки домоволодіння розташованого за адресою АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «Б», з приміщеннями позначеними в плані №№ 1 коридор площею 4,5 кв.м., 2 - комора площею 3,5 кв.м., З житлова кімната площею 12,8 кв.м., 4-кухня площею 4,4 кв.м., загальною площею 25,2 кв.м., в тому числі житловою площею 12,8 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «В», вбиральня літ. «Е», господарські (надвірні) споруди : № 4- вимощення, № 5 водопровід , № 7-хвіртка, в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси з реєстрацією земельної ділянки орієнтованою площею 0,0050 га з виходом на вулицю Шкільна.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «Б», з приміщеннями позначеними в плані №№ 1 коридор площею 4,5 кв.м., 2-комора площею 3,5 кв.м., З житлова кімната площею 12,8 кв.м., 4-кухня площею 4,4 кв.м., загальною площею 25,2 кв.м., в тому числі житловою площею 12,8 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «В», вбиральня літ. «Е», господарські (надвірні) споруди : № 4-вимощення, № 5-водопровід , № 7 - хвіртка, в якості окремого об`єкта нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку орієнтованою площею 0,0050 гектари з виходом на вулицю Шкільна.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 ) площею 0,0258 гектари, що передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за Державним актом на право приватної власності на землю IV-ОД №007539 , виданим Ізмаїльською міською радою і зареєстрованим в книзі записів державних актів направо приватної власності на землю за №2530

Визнати право власності за ОСОБА_3 на частину житлового будинку з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 у складі літ «А» - житловий будинок з літ., «а» - верандою, літ «а1» - верандою, літ. «а2» - підвалом, що складається з приміщення № 1 - кухня - площею 8,8 кв. м., № 2 житлова - площею 7,8 кв. м., № 3 - житлова - площею 17.8 кв. м., № 4 - житлова - площею 7.4 кв. м., № 5 - коридор - площею 6.1 кв. м., І - підвал - площею 14.1 кв. м., II - веранда - площею - 4.8 кв. м., III - веранда - площею 3.8 кв. м., , загальною площею 70 кв. м., у том числі житлові - 32.5 кв. м., літ - «Г» - сарай, літ «Д» - вбиральня, літ. «Ж» - сарай, , № 1 - огорожа, № 2 - огорожа, № 3 - водопровід, № 6 - хвіртка.

Визнати житловий будинок з надвірними спорудами за адресою Одеська АДРЕСА_1 , у складі літ «А» - житловий будинок з літ., «а»- верандою, літ «а1» - верандою, літ. «а2» - підвалом, що складається з приміщення № 1 кухня - площею 8.8. кв. м., № 2 - житлова - площею 7.8 кв. м., № 3 - житлова - площею 17.8 кв. м., № 4 - житлова - площею 7.4 кв. м., № 5 - коридор - площею 6.1 кв. м., І - підвал - площею 14.1 кв. м., II - веранда - площею - 4.8 кв. м., III - веранда - площею 3.8 кв. м.,, загальною площею 70 кв. м., у том числі житлові - 32.5 кв. м., літ - «Г» - сарай, літ «Д» - вбиральня, літ. «Ж» - сарай, , № І - огорожа, № 2 - огорожа, № 3 - водопровід, № 6 - хвіртка, окремим об`єктом нерухомості с правом на отримання окремого адресу.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 52-54 між ОСОБА_3 і ОСОБА_1 .

Провести розподіл земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 і передати в приватну власність ОСОБА_3 частину земельної ділянки в розмірі 0.0208 гектари, яка може бути уточнена при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 ЗК України по схемі поділу на два самостійних об`єкта нерухомого майна за адресою по АДРЕСА_2 відповідно до додатку № 1 до висновку експерта за № 105/992019 від 15 жовтня 2019 року.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін