Справа № 318/2134/19 Номер провадження №2/318/577/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" листопада 2019 р. м. Кам`янка-Дніпровська

Кам`янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: судді Васильченка В.В.; секретар Крук О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом, в якому просить суд: визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме: автомобіль марки ВАЗ, модель 2108 рік випуску 1991, реєстраційний номер НОМЕР_1 , земельну ділянку площею 0,6 га кадастровий номер :01:014:0002 та житловий будинок площею 77,5 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належала померлому на праві приватної власності. Право власності на батьком на земельну ділянку зареєстровано на підставі Державного акту на право приватної власності на землю.

26.10.1979 року спадкодавцем у районного архітектора Кам`янсько-Дніпровської ради народних депутатів трудящих Запорізької області отримав Проект забудови земельної ділянки індивідуального забудовника, на житловий будинок АДРЕСА_2 . Будівництво зазначеного будинку ОСОБА_3 закінчив 1981 року, проте право власності на нього не оформив, свідоцтва про право власності на житловий будинок за життя не одержав, оскільки правовідносини з забудови будинку в зазначений час були врегульовані Цивільним кодексом УРСР, а отже цей будинок був побудований у відповідності до діючих на вказаний час норм матеріального права та інших нормативно-правових актів загальної дії, та введення в експлуатацію і державної реєстрації не потребував. Згідно записів з погосподарської книги №5 за 2016-2020 р.р. виконавчого комітету Кам`янсько-Дніпровської міської ради, ОСОБА_3 є головою домогогосподарства житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (довідка №393 від 09.09.2019 року). Позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька, що підтверджується копіями: свідоцтва про народження, свідоцтвом про право на спадщину за законом на земельну ділянку від 10.04.2019 року за реєстровим №384. Окрім позивача, спадкоємцем після смерті батька є брат позивача ОСОБА_2 . Між спадкоємцями укладено Договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого між ними розподілено спадкове майно. Згідно якого Відповідач у спадщину переходить спадкове майно - автомобіль марки ВАЗ, модель 2108 рік випуску 1991,реєстраційний номер НОМЕР_1 , а до позивача земельна ділянка АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:014:0002, та житловий будинок розташований на ній. Позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини на житловий будинок та земельну ділянку АДРЕСА_1 до нотаріуса, і йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, та відмовлено постановою у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з причини відсутності документів, що посвідчують право власності на вищевказаний житловий будинок. Спір між спадкоємцями щодо визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування відсутній. Відсутність реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем позбавляє позивача можливості оформити його спадкові права шляхом оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Судові витрати просить залишити за позивачем.

Ухвалою Кам`янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області від 08 жовтня 2019 року відкрито провадження у даній цивільній справі, справа призначена до підготовчого судового засідання, за правилами загального позовного провадження, учасникам справи встановлені строки для подання заяв по суті справи (а.с.29).

Запитом Кам`янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області витребуванні докази, а саме, у приватного нотаріуса Кам`янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області Осипенка В.В. належним чином засвідчені копій матеріалів спадкової справи після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.31). На виконання запиту суду від приватного нотаріуса Кам`янсько-Дніпровського районного суду Запорізької області Осипенко В.В. до суду надійшла належним чином завірена копія спадкової справи.

В підготовче судове засідання сторони не з`явились. До суду надійшла заява позивача про розгляд справи за його відсутності, в якому останній просить суд розглядати справу без його особистої участі, позов задовольнити з підстав викладених у ньому. Судові витрати просить залишити за позивачем. Відповідачем подано до суду про визнання позову та розгляд справи без його участі, в якій останній позов визнає повністю, визнає викладені у позові факти, просить позов задовольнити проти ухвалення рішення в підготовчому засіданні не заперечує.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.49 ЦПК України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно із ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, та ухвалити рішення про задоволення позову в підготовчому судовому засіданні.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Як убачається з матеріалів справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 11 жовтня 2018 року, серія НОМЕР_2 виданим Кам`янсько-Дніпровським відділом ДРАЦС ГТУЮ у Запорізькій області.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Волиця Польова Теофіпольського району Хмельницької області народився позивач - ОСОБА_1 , батьками якого є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , про що в книзі реєстрації актів про народження зроблено відповідний запис №61 від 15.11.1963 року та підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_3 , виданим Волиця-Польовою сільською радою Волочиського району Хмельницької області15 листопада 1963 року.

На день смерті ОСОБА_3 був зареєстрований один в АДРЕСА_1 , що підтверджується даними довідки Виконавчого комітету Великознам`янської сільської ради Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області про №3958 від 1.09.2019 року (а.с23).

Сторони звернулася до приватного нотаріуса Кам`янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області Осипенко В.В. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

За даними Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №53962368 від 06.11.2018 року, приватним нотаріусом Кам`янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області Осипенко В.В., після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , приватним нотаріусом Осипенко В.В. заведено спадкову справу, №63270614 у Спадковому реєстрі, № 199/2018 у нотаріуса.

10 квітня 2019 року між ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 укладеного Договір про поділ спадкового майна, посвідчений Осипенко В.В., приватним нотаріусом Кам`янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області за реєстровим №384, відповідно до якого між сторонами розподілено спадкове майно. Згідно п.13 зазначеного договору до ОСОБА_2 у спадщину переходить спадкове майно - автомобіль марки ВАЗ, модель 2108 рік випуску 1991,реєстраційний номер НОМЕР_1 , до ОСОБА_1 земельна ділянка АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:014:0002.

Позивач ОСОБА_1 10 квітня 2019 року звернулася до приватного нотаріуса Кам`янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області Осипенко В.В. із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,6 га кадастровий номер :01:014:0002, та житловий будинок розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

10 квітня 2019 року приватний нотаріус Кам`янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області Осипенко В.В. видав ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом, що зареєстровані реєстрі за номером №385 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 , а саме: земельну ділянку АДРЕСА_1 , площею 0,6000 га, кадастровий номер :01:014:0002, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серії ЗП№637, виданого Великознам`янською сільською радою Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області (а.с. 11).

10 квітня 2019 року приватним нотаріусом Кам`янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області Осипенко В.В. прийнято Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій №284/02-31, якою відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на вищевказаний житловий будинок, вказавши, що відповідно до ст.69 Закону України Про нотаріат, пунктів 4.12, 4.15 та 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна (а.с.13).

26.10.1979 року районним архітектором Кам`янсько-Дніпровської ради народних депутатів трудящих Запорізької області видано на ім`я ОСОБА_3 Проект забудови земельної ділянки індивідуального забудовника, на житловий буд. АДРЕСА_1 колишній АДРЕСА_1 (а.с.14-15).

Відповідно до технічний паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , користувачем є ОСОБА_3 , житловий будинок літ. А побудований у 1981 році (а.с.21).

Згідно Виписки з погосподарської книги №39 від 09.09.2019 року, за даними погосподарської книги виконавчого комітету Кам`янсько-Дніпровської міської ради Кам`янсько-Дніпровського району Запорізької області №5 за 2016-2020 роки, міститься наступна інформація: об`єкт погосподарського обліку: житловий будинок, адреса АДРЕСА_1 , рік побудови 1981, розділ 1 Відомості про членів домогосподарства з реєстрацією місця проживання на території ради: голова домогосподарства ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 24).

Із висновку про вартість майна, що складений суб`єктом оціночної діяльності - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 , убачається, що ринкова вартість нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 , без урахування податку на додану вартість, станом на 29 травня 2019 року, становить 73894,00 грн (а.с. 25).

Враховуючи вищевикладене, можна стверджувати, що житловий будинок по АДРЕСА_1 , числиться за спадкодавцем ОСОБА_3 , який є фактичним власником житлового будинку, на який відсутні правовстановлюючі документи. Спадкодавець свідоцтва про право власності на житловий будинок за життя не одержав, оскільки правовідносини з забудови будинку в зазначений час були врегульовані Цивільним кодексом УРСР, а отже цей будинок був побудований у відповідності до діючих на вказаний час норм матеріального права та інших нормативно-правових актів загальної дії, та введення в експлуатацію і державної реєстрації не потребував.

Відсутність реєстрації права власності на житловий будинок за спадкодавцем позбавляє позивачку можливості оформити її спадкові права шляхом оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, в тому числі в порядку спадкування згідно зі ст. 131 Земельного кодексу України. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Як вбачається зі змісту ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України зі смертю особи припиняється її правоздатність, тому за нею не можна визнати будь-яке право.

Статтями 1267, 1278 ЦК України передбачено рівність часток у спадщині спадкоємців за законом: частки є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Недотримання цього принципу можливе за домовленістю спадкоємців відповідно до ст.1267 ЦК України, в ч. 3 якої зазначається: спадкоємці за письмовою угодою між ними можуть змінити розмір частки.

Частина 2 ст.1278 ЦК України зазначає, що кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі, тобто кожен спадкоємець має право одержати свою долю в натурі.

Після посвідчення договору кожний зі спадкоємців учасник договору може, а в передбачених законодавством випадках зобов`язаний звернутися до нотаріуса і одержати свідоцтва про право на спадщину на конкретні виділені йому об`єкти спадщини згідно посвідченого договору про поділ спадкового майна (ст.ст.1296, 1299 ЦК України).

Згідно листа Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08. № 7 Про судову практику у справах про спадкування передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч.2 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

За нормою ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Пунктом 3 ч.1 ст.34 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що нотаріуси наділені повноваженнями щодо вчинення нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину.

Згідно із ст.67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.

В силу приписів ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право власності на спадщину на нерухоме майно, тобто заміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язком, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації (абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України).

На підставі ч.ч. 2, 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Пунктом 1.4 наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарству № 56 від 13.12.1995 року «Про затвердження Правил державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб» визначалося, що державну реєстрацію об`єктів нерухомого майна здійснюють державні підприємства - бюро технічної інвентаризації місцевих органів державної виконавчої влади на підставі відповідних правовстановлюючих документів, за рахунок коштів власників нерухомого майна.

Таким чином, з викладеного вбачається, що до позивача ОСОБА_1 після смертійого батька ОСОБА_3 перейшли права на житловий будинок, які він не має змоги оформити відповідно до вимог законодавства, у зв`язку з відсутністю у нього документу, що посвідчує право власності спадкодавця на зазначене спадкове майно, що позбавляє позивача можливості набуття права власності на вказаний об`єкт нерухомості у позасудовому порядку.

Зазначене узгоджується із правовою позицією, яку висловив Пленум Верховного Суду України у п. 23 вказаної вище, де роз`яснюється, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З врахуванням встановлених в судовому засіданні обставин справи, суд оцінюючи, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50% судового збору, сплаченого при поданні позову.

Оскільки відповідачем до початку розгляду справи по суті подано до суду заяву про визнання позову, позивачу слід повернути з державного бюджету 50% сплаченого судового збору у розмірі 384,20 грн.

На підставі ст.ст.12, 13, 55, 328, 331, 392, 1216, 1223, 1225, 1261, 1267-1269, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст.2, 10, 13, 48, 49, 51, 76, 77-81, 89, 142, 209, 210, 247, 265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повернути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_4 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, у розмірі 384 (триста вісімдесят чотири) грн. 20 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а саме, Кам`янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області.

Повний текст рішення виготовлено 07 листопада 2019 року.

Суддя: В. В. Васильченко