Провадження № 2/234/3073/19
15 жовтня 2019 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Данелюк О.М.,
за участю: секретаря Антоненко О.В.,
ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_2 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1
про припинення права спільної часткової власності та виділення в натурі в окрему одиницю частки нерухомого майна,
Обставини справи:
12.07.2019 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до Краматорського міського суду Донецької області до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділення в натурі в окрему одиницю частки нерухомого майна.
Позовна заява вмотивована тим, що на підстав договору дарування однієї другої частки житлового будинку від 04.07.2016 року вона є власницею Ѕ частки житлового будинку та земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до експлікації вказана Ѕ частка житлового будинку має загальну площу 69,4кв.м., є відокремленою та може бути виділена із спільної часткової власності. Власником іншої частки нежилого напівпідвального приміщення є відповідачка по справі ОСОБА_2 . Станом на теперішній час вона бажає розпорядитися належним їй майном, однак не може цього зробити у зв`язку з незгодою на це відповідача. Тому вважає, що у судовому порядку належна їй частка нерухомого майна може бути виділена в натурі зі спільної часткової власності.
З посиланням на ст.ст.356, 358, 364 ЦК України просить визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності як на окремий об`єкт нерухомого майна на житловий будинок та земельну ділянку розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; припинити її, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право спільної часткової власності на 1/2 часту житлового будинку та земельної ділянки розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 30.07.2019 року провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 03.09.2019 року.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 03.09.2019 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 16.09.2019 року.
Від позивачки та її представника надійшла заява, в якій вони просили справу слухати без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідачка у судове засідання не з`явилася. Повідомлена належним чином про час та місце слухання справи через оголошення на сайті суду, про причини неявки суду не повідомила, у зв`язку з чим зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Згідно копії договору дарування однієї другої частки житлового будинку від 04.07.2016 року позивачка є власницею Ѕ частки житлового будинку та земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до експлікації вказана Ѕ частка житлового будинку має загальну площу 69,4кв.м., є відокремленою та може бути виділена із спільної часткової власності. Власником іншої частки нежилого напівпідвального приміщення є відповідачка по справі ОСОБА_2 .
Згідно до ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами у справі, не підлягають доказуванню.
Частиною 1 ст.356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно ч.ч.1, 3 ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Відповідно до ст.364 ч.ч.1, 3, 4 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
У відповідності до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно до ст.317 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 1 ст.321 цього Кодексу передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, оцінивши надані сторонами в порядку вимог статті 76 ЦПК України докази в їх сукупності, суд вважає доведеними доводи позивачки та за необхідне задовольнити вимоги позивачки та визнати за останньою право власності як на окремий об`єкт нерухомого майна на житловий будинок та земельну ділянку розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; припинити її, право спільної часткової власності на 1/2 часту житлового будинку та земельної ділянки розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст.15, 16, 317, 321, 356, 358, 364, 392 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 82, 89, 263-265, 280-281 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділення в натурі в окрему одиницю частки нерухомого майна - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності як на окремий об`єкт нерухомого майна на житловий будинок та земельну ділянку розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Припинити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право спільної часткової власності на 1/2 часту житлового будинку та земельної ділянки розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського

міського суду О.М. Данелюк