22-ц/812/398/19Провадження 22-ц/812/398/19
У Х В А Л А

09 серпня 2019 року м. Миколаїв

Миколаївський апеляційний суд в складі колегії суддів:

судді-доповідача Бондаренко Т.З.,

суддів: Крамаренко Т.В., Темнікової В.І.,

із секретарем судового засідання: Цуркан І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання експерта Миколаївської регіональної торгівельно промислової палати,

в зв`язку з призначенням судової будівельно-земельно-технічної експертизи у цивільній справі №489/1975/17за апеляційною скаргою

ОСОБА_1

на рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 09 листопада 2018 року, ухвалене під головуванням судді Рум`янцевої Н.О., у цивільній справі за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про виділ в натурі частки нерухомого майна та встановлення

порядку користування земельною ділянкою,-

у с т а н о в и л а:

В провадженні Миколаївського апеляційного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєва від 09 листопада 2019 року позов задоволено. Ухвалено виділити ОСОБА_1 з ідеальною часткою Ѕ домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ А-1-2 в складі приміщень: 1-3 (коридор) площею 7,5кв.м.%; 1-8 житлова кімната площею 14,6 кв. м.; 1-10 коридор площею 11,1 кв. м.; 1-11- вбиральня площею 3,4 кв. м.; 1-12 ванна кімната площею 8,9 кв. м.; 1-13 веранда площею 13,7 кв. м.. З площею забудови 55,85 кв. м., інвентаризаційною вартістю - 242159,46 грн., що складає 43,5% від вартості садиби в цілому.

По господарським будівлям та спорудам: одноповерхову будівлю гаража літ. Б площею забудови 21,3 кв.м., інвентаризаційною вартістю 16619 грн. - цілком, що дорівнює 2,98% від вартості садиби в цілому; одноповерхову будівлю сараю літ. Л площею забудови 2,0 кв.м. інвентаризаційною вартістю 647 грн. - цілком, що дорівнює 0,12% від вартості садиби в цілому; Ѕ частки Огорожі №№6,7,8,9 інвентаризаційною вартістю 12389 грн., що дорівнює 2,22% від вартості садиби в цілому; Ѕ частки Споруди №№ 1,11 інв. вартістю 7296 грн., що дорівнює 1,31% від вартості садиби в цілому.

Виділено ОСОБА_2 з ідеальною часткою Ѕ домоволодіння АДРЕСА_2 , а саме: по житловому будинку літ. А-1-2 приміщення: 1-9 кухня площею 13,1 кв. м.; 1-4 житлова кімната площею 15,1 кв. м.; 1-5 житлова кімната площею 9,1 кв. м.; 1-6 коридор площею 9,1 кв. м.; 1-7 житлова кімната площею 9,2 кв. м. Всього загальної площі 55,6 кв. м., житлової площі 33,4 кв. м. Інвентаризаційною вартістю 227433,54 грн., що дорівнює 40,85% від вартості садиби в цілому.

По господарським будівлям та спорудам: одноповерхова будівля літньої кухні літ Г площею забудови 14,3 кв.м. - цілком. Інвентаризаційною вартістю 15579грн., що дорівнює 2,8% від вартості садиби в цілому; заглибленої будівлі погребу літ Дпд площею 8,4 кв.м. інвентаризаційною вартістю 4190 грн. - цілком, що дорівнює 0,75% від вартості садиби в цілому; одноповерхова будівля вбиральні літ М. площею забудови 1,9 кв.м. інвентаризаційною вартістю 2187грн. - цілком, що дорівнює 0,39% від вартості садиби в цілому; одноповерхова будівля сараю літ. О площею забудови 3,25 кв.м. інвентаризаційною вартістю 3372 грн. - цілком, що дорівнює 0,6% від вартості садиби в цілому; одноповерхова прибудови веранди до будівлі літньої кухні літ г1 площею забудови 8,6 кв.м. інвентаризаційною вартістю 5160 грн. - цілком, що дорівнює 0,93% від вартості садиби в цілому; Ѕ частки Огорожі №№6,7,8,9 інвентаризаційною вартістю 12389 грн., що дорівнює 2,22% від вартості садиби в цілому ; Ѕ частки Споруди №№ 1,11 інв. вартістю 7296 грн., що дорівнює 1,31% від вартості садиби в цілому.

Визначено порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 наступним чином: у користування ОСОБА_1 Ѕ частку земельної ділянки садиби по АДРЕСА_1 , площею 240м2, в тому числі: під забудовою частки житлового будинку літ А-1-2 тобто під частиною будинку, що складають відокремлену квартиру - 55,85 м2; під одноповерховій будівлі гаражу літ Б - 21,3 кв. м.; під одноповерховій будівлі сараю літ Л - 2,0 кв. м.. Всього під забудовою - 79,15 кв. м. в тому числі під житлом - 55,85 кв. м. Під проходами та дворовою територією 160,85 кв. м; у користування ОСОБА_2 Ѕ частку земельної ділянки садиби по АДРЕСА_1 , площею 240 м2, в тому числі: під забудовою частки житлового будинку літ А-1-2 тобто під частиною будинку, що складають відокремлену квартиру - 75,65м ; під одноповерховій будівлі літньої кухні літ. Г 14,3 кв. м.; під одноповерховій будівлі вбиральні літ М - 1,9 кв. м; під одноповерховій будівлі сараю літ О - 3,25 кв. м.; під одноповерховою прибудовою веранди до будівлі літньої кухні літ г1 - 8,6 кв. м.. Всього під забудовою - 103,7 кв. м. в тому числі під житлом - 75,65 кв.м. Під проходами - 35,18 кв. м., та дворовою територією - 101,12 кв. м.

Позивачем вказане рішення оскаржено в апеляційному порядку.

Ухвалою Миколаївського апеляційного суду від 29 травня 2019 року призначено судову будівельно-земельно-технічну експертизу, проведення, якої доручено Миколаївській регіональній торгівельно промисловій палаті.

02 липня 2019 року до Миколаївського апеляційного суду надійшло клопотання зазначеної експертної установи про надання для проведення дослідження додаткових матеріалів, а саме інвентарної справи МБТІ на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 та геодезичної зйомки земельної ділянки за вказаною адресою із зазначенням її площі, розмірів та прив`язок до будівель та споруд в графічній та електронній формах (в програмі Автокад 2008) на дату проведення експертизи.

Ухвалою Миколаївського апеляційного суду від 31 липня 2019 року провадження у справі поновлено та направлено позивачу по справі клопотання експертної установи для ознайомлення та надання в судове засідання необхідних для дослідження документів. Витребувано інвентарну справу з Комунального підприємства Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації (далі- КП ММБТІ) на спірне домоволодіння.

В судове засідання сторони по справі не з`явились та ніяких додаткових документів до суду не надали.

07 серпня 2019 року апеляційним судом отримано інвентарну справу КП МБТІ №11717 на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .

З урахуванням наведеного, клопотання експерта слід частково задовольнити та надати експерту для дослідження вказану інвентарну справу КП ММБТІ .

Цивільну справу разом з інвентарною справою направити до експертної установи для виконання ухвали Миколаївського апеляційного суду від 29 травня 2019 року для проведення експертизи.

Керуючись ст. 210 ЦПК України колегія суддів,

у х в а л и л а:

Клопотання судового експерта Миколаївської регіональної торгівельно промислової палати задовольнити частково.

Надати на дослідження експертної установи інвентарну справу КП ММБТІ №11717 на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою направити до Миколаївської регіональної торгівельно-промислової палати для виконання ухвали Миколаївського апеляційного суду від 29 травня 2019 року про призначення судової будівельно-земельно-технічної експертизи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

По закінченню експертизи, висновки, цивільну справу №489/1975/17, та інвентарну справу КП МБТІ №11717 надати Миколаївському апеляційному суду.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду.

Судді: Т.З. Бондаренко

В.І. Темнікова

Т.В. Крамаренко