Справа №442/3989/19
Провадження №2/442/1151/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2019 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря судового засідання - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

04.06.2019 позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на самочинну прибудову - веранду до квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 7,5 кв.м. в порядку спадкування за законом.

У обґрунтування позову вказує на те, що вона згідно свідоцтва про право на спадщину, від 26 березня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Момот М.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 217, отримала у спадок квартиру АДРЕСА_1 , що також підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.03.2019 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину, від 26 березня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Момот М.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 218, отримала у спадок 1/8 частки у власності земельної ділянки, площею 0,1000 га, розташованої на АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1 . Право власності на земельну ділянку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Онишків І.І., державним реєстратором виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області на підставі рішення Дрогобицької міської ради Львівської області № 344 від 18 серпня 2016 року, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якої реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 106, номер запису про право власності:18378631.

Також згідно свідоцтва про право на спадщину від 26 березня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Момот М.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 219, отримала у спадок 1/8 частки у власності земельної ділянки, площею 0,1192 га, розташованої на АДРЕСА_1 , цільове призначення: для індивідуального садівництва, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2 . Право власності на земельну ділянку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Онишків І.І., державним реєстратором виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області на підставі рішення Дрогобицької міської ради Львівської області № 423 від 03 листопада 2016 року, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якої реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 106, номер запису про право власності: 18376317.

Крім вказаного вище спадкового майна у спадщину їй за законом дісталася і веранда площею 7,5 кв.м., яка була споруджена спадкодавцем ОСОБА_2 у 2003-2004 роках. Прибудова до квартири АДРЕСА_1 була здійснена спадкодавцем самочинно та не зареєстрована у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Згідно звіту про проведення технічного обстеження об`єкта: квартири АДРЕСА_1 встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Об`єкт споруджено на земельній ділянці, яка належала на праві приватної власності спадкодавцю ОСОБА_2 . Згідно довідки № 5-4 від 22.04.2019 року, виданої ФОП ОСОБА_3 , інвентарна вартість самочинної прибудови до АДРЕСА_1 становить 36 500,00 гривень.

Крім цього, здійснюючи добудову ОСОБА_2 - державні будівельні правила і норми не були порушені, а значить вона має право на користування самочинною прибудовою - верандою. Також стверджує, що всі дії по добудові приміщення не порушують прав інших осіб.

Позивач подала заяву про розгляд справи без її участі та підтримання позову.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без участі, щодо задоволення позову, покладається на думку суду.

Суд, дослідивши докази, дійшов висновку, що позов слід задоволити.

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину, від 26 березня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Момот М.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 217, ОСОБА_1 отримала у спадок квартиру АДРЕСА_1 , що також підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.03.2019 року.

Разом з тим, згідно свідоцтва про право на спадщину, від 26 березня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Момот М.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 218, отримала у спадок 1/8 частки у власності земельної ділянки, площею 0,1000 га, розташованої на АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1 .

Право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Онишків І.І., державним реєстратором виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області на підставі рішення Дрогобицької міської ради Львівської області № 344 від 18 серпня 2016 року, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якої реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 106, номер запису про право власності:18378631.

Також, згідно свідоцтва про право на спадщину від 26 березня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Момот М.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 219, отримала у спадок 1/8 частки у власності земельної ділянки, площею 0,1192 га, розташованої на АДРЕСА_1 , цільове призначення: для індивідуального садівництва, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2 . Право власності на земельну ділянку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Онишків І.І . , державним реєстратором виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області на підставі рішення Дрогобицької міської ради Львівської області № 423, від 03 листопада 2016 року, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якої реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 106, номер запису про право власності: 18376317.

Разом з тим, за життя спадкодавцем була споруджена прибудова до квартири АДРЕСА_1 самочинно.

Згідно звіту про проведення технічного обстеження об`єкта: квартири АДРЕСА_1 встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Згідно ст. ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За приписами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. ст.1217,1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

За нормами ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, лише у випадках, передбачених ст.376 ЦК України, а саме за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч. 3 ст.376 ЦК); за особою власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК).

Вирішуючи справу за позовом власника земельної ділянки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суди зобов`язані встановлювати усі обставини справи, зокрема: чи є позивач власником користувачем) земельної ділянки, чи звертався він до компетентного державного органу про прийняття забудови до експлуатації, чи є законною відмова у такому прийнятті, чи є порушені будівельні норми та правила істотними.

Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України є визнання права. Враховуючи наведене, той факт, що спірне будівництво здійснено без порушення будівельних норм, санітарних та інших норм, є завершеним та знаходиться в придатному для експлуатації стані, на відведеній земельній ділянці, що також відповідає п.16 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30.03.2012 №6, а тому суд дійшов до переконання, що таке будівництво не суперечить суспільним інтересам, не порушує прав інших осіб, і цього представником відповідача не спростовано, протилежного не доведено, тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 141, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинну прибудову - веранду до квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 7,5 кв.м. в порядку спадкування за законом.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Дрогобицька міська рада, , юридична адреса: пл. Ринок, 1, м. Дрогобич Львівської області.

Суддя Хомик А.П.