Справа № 2607/9846/12
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 жовтня 2019 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Захарчук С. С. ,

за участю секретаря судового засідання - Комар К. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Хаус», заінтересовані особи: публічне акціонерне товариство «Банк «Київська Русь», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про заміну сторони виконавчого провадження,-

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Хаус», (далі - ТОВ «ФК «Інвест Хаус») звернулося до суду з заявою про заміну сторони виконавчого провадження.

Зазначало, що 15.11.2013 Подільський районний суд м. Києва ухвалив рішення по справі № 2607/9846/12 про звернення стягнення на предмет іпотеки двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 65,7 кв. м., жилою площею 36,80 кв. м., яка належить на праві власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , на користь ПАТ «Банк «Київська Русь».

24.05.2019 між ПАТ «Банк «Київська Русь» та ТОВ «ФК «Інвест Хаус» укладений договір про відступлення прав вимоги № UA-EA-2019-04-02-000001-b/42, згідно з умовами якого право вимоги до позичальника за зобов`язаннями , передбаченими кредитним договором № 5689-45/5-2 від 14.04.2005, перейшло до ТОВ «ФК «Інвест Хаус».

24.05.2019 між ПАТ «Банк «Київська Русь» та ТОВ «ФК «Інвест Хаус» був укладений договір про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки/застави, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського округу Чайкою І.Г. за. № 655, згідно якого, право вимоги на предмет іпотеки перейшло до ТОВ «ФК «Інвест Хаус».

Посилаючись на зазначені обставини, заявник просить замінити сторону виконавчого провадження з ПАТ «Банк «Київська Русь» на ТОВ «ФК «Інвест Хаус».

Відповідно до ч. 3 ст. 442 ЦПК України суд розглядає заяву про заміну сторони її правонаступником у десятиденний строк з дня її надходження до суду у судовому засіданні з повідомленням учасників справи та заінтересованих осіб.

Неявка учасників справи та інших осіб не є перешкодою для вирішення питання про заміну сторони виконавчого провадження.

Суд ухвалив розглядати заяву за відсутності учасників справи, які були повідомлені про дату та час судового засідання, оскільки їх неявка не перешкоджає розгляду заяви.

Суд, вивчивши заяву та додані до неї документи, дійшов наступного висновку.

Судом установлено, що відповідно до рішення Подільського районного суду м. Києва від 15.11.2013 позов ПАТ «Банк «Київська Русь» до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 65,7 кв. м., жилою площею 36,80 кв. м. - задоволено.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 5689-45/5-2 від 14.04.2005 року, укладеного між ПАТ «Банк «Київська Русь» та ОСОБА_1 , в сумі 2 100 320 грн. 96 коп., що включає в себе: заборгованість по основній сумі кредиту - 1 440 216 грн., заборгованість за відсотками - 410 563 грн. 50 коп., пеню за прострочення кредиту - 226 201 грн. 90 коп., штраф за прострочення погашення відсотків - 23 339 грн. 56 коп. звернуто стягнення на предмет іпотеки - двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 65,7 кв. м., жилою площею 36,80 кв. м., яка належить на праві власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , - шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, встановленою на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна станом на час проведення прилюдних торгів.

24.05.2019 між ПАТ «Банк «Київська Русь» та ТОВ «ФК «Інвест Хаус» був укладений договір про відступлення прав вимоги № UA-EA-2019-04-02-000001-b/42 (далі - договір).

Відповідно до п. 2.1 договору за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Банк відступає шляхом продажу Новому кредитору належні Банку, а Новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги Банку до позичальників, заставодавців (іпотекодавців) та поручителів, зазначених у Додатку № 1 до цього Договору, надалі за текстом - Боржники, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників або які зобов`язані виконати обов`язки Боржників, за кредитними договорами, договорами поруки, та договорами застави, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них згідно реєстру у Додатку № 1 до цього Договору, надалі за текстом «Основні договори», надалі за текстом - Права вимоги. Новий кредитор сплачує Банку за Права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим Договором.

Сторони домовились, що відступлення Банком Новому кредитору прав вимоги за договорами іпотеки ( застави), що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань Боржників за Основним договорами та були посвідчені нотаріально, відбувається за окремим договором, який укладається між Сторонами одночасно із укладенням цього Договору та підлягає нотаріальному посвідченню.

За цим Договором Новий кредитор в день укладення цього Договору, але в будь-якому випадку не раніше моменту отримання Банком у повному обсязі коштів, відповідно до пункту 4.1. цього Договору, набуває усі права кредитора за Основними договорами, включаючи, проте не обмежуючись: право вимагати належного виконання Боржниками зобов`язань за Основними договорами, сплати Боржниками грошових коштів, сплати процентів, сплати штрафних санкцій, неустойок у розмірах, вказаних у Додатку № 1 до цього Договору, передачі предметів забезпечення в рахунок виконання зобов`язань, право вимагати та отримувати платежів за гарантією (якщо така видавалась), відшкодування за договором страхування тощо. Розмір Прав вимог, які переходять до Нового кредитора, вказаний у Додатку № 1 до цього Договору. Права кредитора за Основними договорами переходять до Нового кредитора у повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення Права вимоги, за виключенням права на здійснення договірного списання коштів з рахунку/рахунків Боржників, що надане Банку відповідно до умов Основних договорів

Згідно з додатком № 1 до вказано договору ПАТ «Банк «Київська Русь» було відступлено право вимоги ТОВ «ФК «Інвест Хаус», зокрема за кредитним договором № 5689-45/5-2 від 14.04.2005 (боржник - ОСОБА_1 ), за договором поруки № 37426-45.1-08-5 від 14.04.2005 (поручитель - ОСОБА_2 ).

24.05.2019 між ПАТ «Банк «Київська Русь» та ПАТ «Банк «Київська Русь» був укладений договір про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки/застави, який був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського округу Чайкою І.Г.

Відповідно до п. 2.1 договору про відступлення прав за договорами іпотеки/застави, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського округу Чайкою І.Г. за р. № 655 за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Банк відступає шляхом продажу Новому Іпотекодержателю/Заставодержателю належні Банку, а Новий Іпотекодержатель/Заставодержатель набуває у обсязі та на умовах, визначених у Додатку № 1 до цього Договору, за текстом - Іпотекодавці/Заставодавці, включаючи права вимоги до правонаступників Іпотекодавців, Заставодавців, спадкоємців або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Іпотекодавців, Заставодавців або які зобов`язані виконати обов`язки Іпотекодавців, Заставодавців, за іпотечними договорами, договором застави, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку № 1 до цього Договору, надалі за текстом - «Договори іпотеки/застави, надалі за текстом - Права вимоги. Новий Іпотекодержавтель/Заставодержатель сплатив Банку за Права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим Договором.

Відступлення Банком Новому Іпотекодержателю/Заставодержателю прав за Договором іпотеки/застави здійснюється у зв`язку з відступленням прав вимоги (купівлі-продажу) прав вимоги № UA-EA-2019-04-02-000001-b/42 від 24.05.2019 ( надалі за текстом - Кредитні договори або Кредитний договір).

Згідно з додатком № 1 до вказано договору ПАТ «Банк «Київська Русь» було відступлено право вимоги ТОВ «ФК «Інвест Хаус», зокрема за іпотечним договором від 25.04.2015 , укладеним між ПАТ «Банк «Київська Русь» та ОСОБА_1 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 .

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України однією з підстав заміни кредитора у зобов`язанні є передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Згідно з ч. 1 ст. 513 ЦК України правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов`язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові.

Статтею 514 ЦК України передбачено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 442 ЦПК України у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження суд замінює таку сторону її правонаступником.

Ураховуючи те, що згідно договору про відступлення прав вимоги № UA-EA-2019-04-02-000001-b/42, укладеним між ПАТ «Банк «Київська Русь» та ТОВ «ФК «Інвест Хаус» 24.05.2019, договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки/застави, укладеним між ПАТ «Банк «Київська Русь» та ТОВ «ФК «Інвест Хаус» 24.05.2019, правонаступником ПАТ «Банк «Київська Русь»» є ТОВ «ФК «Інвест Хаус», до якого перейшло право вимоги до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , суд дійшов висновку про наявність правових підстав для заміни сторони виконавчого провадження з ПАТ «Банк «Київська Русь» на ТОВ «ФК «Інвест Хаус».

Керуючись ст. ст. 353, 442 ЦПК України, ст. ст. 512, 513, 514 ЦК України суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Хаус», заінтересовані особи: публічне акціонерне товариство «Банк «Київська Русь», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про заміну сторони виконавчого провадження - задовольнити.

Замінити сторону виконавчого провадження - стягувача: публічне акціонерне товариство «Банк «Київська Русь» його правонаступником - товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Хаус».

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через Подільський районний суд м. Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту рішення - 20.11.2019.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяС. С. Захарчук