Справа № 240/433/19 р.
Номер провадження № 2/240/200/19 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2019 року Олександрівський районний суд Донецької області

у складі :

головуючого - судді Щербак Ю.В.,

за участі :

секретаря - Осадчої Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду, зазначивши , що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_2 , який залишив спадкове майно, в тому числі і житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 .

Позивач зазначив , що є спадкоємцем померлого за законом першої черги , але оформити право власності на домоволодіння він не може через відсутність свідоцтва про право власності на житловий будинок на ім`я померлого. Інших спадкоємців померлого немає.

Позивач посилається, що згідно даних погосподарського обліку , вищезазначений будинок зареєстрований на ім`я ОСОБА_2 .

В зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння відсутні, позивач не може оформити спадок , тому просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, належним чином повідомлені про день розгляду справи. Представник позивача звернувся із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача - голова Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі, просить розглянути справу без участі представника ( а.с. 102).

В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що Краматорським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області 29 січня 2018 року зроблено актовий запис за № 290( а.с.7).

За ст. 1261 ЦК України , позивач є спадкоємцем померлого за законом першої черги після смерті батька - ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом про народження

( НОМЕР_2 ) відповідно до наданої нотаріусом копії спадкової справи ( а.с.42).

За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_1 , яка зареєстрована державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори Донецької області ( а.с.76) .

З наданої до суду копії спадкової справи №71/2018, відкритої державним нотаріусом , вбачається, що після смерті спадкодавця, донька померлого - ОСОБА_3 , відмовилася від своєї частки спадку на користь позивача , надавши заяву № 71 від 11 липня 2018 року ( а.с.39)

Позивач прийняв спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримав 18 грудня 2018 року свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна ОСОБА_2 , якому на підставі державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 , виданого Олександрівською районною державною адміністрацією Донецької області 16 вересня 2002 року, належала земельна ділянка , площею 5,95 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 204/155(а.с. 15).

Крім того, позивач 20 квітня 2019 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно померлого у виді земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,25 га, яка належала спадкодавцеві на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4 , виданого виконкомом Староварварівської сільської ради Донецької області 7 березня 2000 року , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 260 (а.с.14).

Постановою державного нотаріуса Олександрівської державної нотаріальної контори від 18 квітня 2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті батька - ОСОБА_2 через ненадання правовстановлюючого документа на житловий будинок( а.с.18).

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року« Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд.

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз`яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об`єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

По об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом

об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

За наданим витягом із по господарської книги № 3 на 2016-2020 роки с. Староварварівка ОСОБА_2 належить домоволодіння АДРЕСА_1 , рік забудови - 1969(а.с.16)

Таким чином, враховуючи,що спірний будинок у 1969 році вже було збудовано, тобто, до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію .

Відповідність будинку АДРЕСА_1 будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ " № 100 від 6 травня 2019 року. та технічному паспорту від 18 квітня 2018 року(а.с.8-11).

З урахуванням того, що спадкодавцю за життя було видано державной акт на землю для обслуговування спірного домоволодіння, суд приходить до висновку про наявність у ОСОБА_2 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на день його смерті.

З урахуванням того, що позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом першої черги спадкування , позов про визнання за ним права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 12,81, ч. 3 , 263,264,265 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1261 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Апеляційна скарга може бути подана безпосередньо до Донецького апеляційного суду або через Олександрівський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Позивач - ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач - Олександрівська селищна рада Олександрівського району Донецької області, юридична адреса: с.м.т.Олександрівка Олександрівського району Донецької області,вул.Центральна ,15,.

Суддя Щербак Ю.В.