Справа № 634/840/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
15.01.2019 року смт. Сахновщина Харківська область
Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:
Головуючого - судді: Єрьоміної О. В.,
за участю секретаря судового засідання: Лісняк С.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У провадженні Сахновщинського районного суду Харківської області перебуває вищевказана цивільна справа.
В обґрунтування позовних вимог, з урахуванням уточнень, ОСОБА_1 посилається на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 і в будинку зареєстрований ОСОБА_2, але фактично з 2015 року не проживає. Тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.
Представник позивача у судове засідання призначене на 27.12.2018 з'явився, підтримала вимоги з підстав, вимкладених у позові, у подальшому позивач та його представник у судове засідання не з'явився, представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутністю. Не заперечує проти постановлення заочного рішення.
Відповідач повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився без повідомлення причин, відзив на позовну заяву не надав, заяву про відкладення розгляду справи не направив.
За таких обставин суд вирішує справу зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, заслухавши представника позивача, свідків, дослідивши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна сторона відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу належить на праві власності будинок за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 07.02.2012 року, виданого виконкомом Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області, Витягом Сахновщинського малого госпрозрахунковим комунальним підприємством технічної інвентаризації про державну реєстрацію прав № 33194137 від 16.02.2012 року, копіями технічного паспорту на житловий будинок та виписки.домової книги (а.с. 37-39, 41-43).
Згідно довідки Новоолександрівської сільської ради Сахновщинського району Харківської області ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 22)
З акту обстеження будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 № 02 від 18.05.2018 року, складеного Новолександрівським сільським головою Сахновщинського району Харківської області Котенко О.В., вбачається, що на даний час за вказаною адресою ОСОБА_2 не проживає.(а.с. 49)
Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які проживають по одній вулиці з позивачем, підтвердили, що відповідач в спірному будинку не проживає більше встановленого законом строку.
Проаналізувавши надані свідками в судовому засіданні показання, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач в будинку АДРЕСА_1 не мешкає, участі в утриманні житла не приймає і реєстрація відповідача позбавляє позивача можливості в повному обсязі користуватися його власністю.
Жодних перешкод в користуванні житловою площею відповідачу не вчинялось. Доказів на спростування зазначеного під час розгляду справи не надано.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку понад строк, передбачений законом без поважних причин, і втратив право користування ним.
У порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника, позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.259-261, 280-283 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданої протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне Рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: