Справа № 266/3442/19
Провадження№ 2/266/786/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

07 серпня 2019 року м. Маріуполь

Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Федотової В.М.,

при секретарі Шишхановій К.Р.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення, посилався на те, що Управління міського майна Маріупольської міської ради (орендодавець) здало в дострокову оренду ОСОБА_1 (орендар) нежиле приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 45,30 кв.м. (договір №2931-П від 24.04.2013 року) для використання під господарську будову (сарай). Акт прийому-передачі нежитлового приміщення за №7403 підписаний 24.04.2013р. Рішенням Маріупольської міської ради №6/43-5016 від 30.12.2014 року Управління міського майна Маріупольської міської ради було перейменовано в Департамент міського майна Маріупольської міської ради з 01.02.2015 року. Згідно з положенням про Департамент міського майна Маріупольської міської ради, департамент міського майна Маріупольської міської ради є правонаступником всіх прав та зобов`язань управління міського майна Маріупольської міської ради. Згідно з п.7.1 Договору, встановлено термін його дії з 24.04.2013р. до 24.03.2016р. Відповідно до п. 7.5 Договору, у випадку відсутності заяви однією зі сторін про розірвання або зміну договором протягом місяця після закінчення його терміну, він вважається продовженим на той же термін і на тих же умовах, які були передбачені цим договором. На день подачі позову заперечень з боку позивача так і відповідача до департаменту не надходило, таким чином, договір №2931-П від 24.04.2013р. є подовженим та чинним. Відповідно до п.п. б) та п.3.2 договору орендар зобов`язаний щомісяця та в повному обсязі сплачувати орендну плату за користування приміщенням. Відповідачем зазначені умови договору не виконані. Згідно розрахунку Департаменту фінансів Маріупольської міської ради за період з лютого 2015 року по квітень 2019 року, відповідач має заборгованість з орендної плати у розмірі 12594,74 грн., а також суму пені у розмірі 432,75 гривень та відповідно до п.п. в) п. 3.2 договору плата за послуги становить 52,20грн. У зв`язку з чим позивач просить стягнути з відповідача на його користь загальну суму заборгованості у розмірі 13079,69 грн., судові витрати просив покласти на відповідача.

Представник позивача Драпак Е.О., яка діє на підставі довіреності, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_1 , своєчасно і належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, не використав наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, до суду не з`явився, тому суд, враховуючи згоду представника позивача, відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах доказами та ухвалити заочне рішення.

У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з положенням про Департамент міського майна Маріупольської міської ради, департамент міського майна Маріупольської міської ради є правонаступником всіх прав та зобов`язань управління міського майна Маріупольської міської ради (а.с. 12).

Відповідно до п.п.5.3 рішення Маріупольської міської ради від 25.04.2018 №7/30-2615 "Про внесення змін до структур та положень виконавчих органів міської ради" Департамент по роботі з активами Маріупольської міської ради є правонаступником усіх майнових і немайнових прав та юридичних обов`язків Департаменту міського майна Маріупольської міської ради (а.с. 13-15).

Судом встановлено, що 24.04.2013 між сторонами укладено договір погодинної оренди нежитлового приміщення (будівлі, споруди), що відноситься до комунальної власності м. Маріуполя №2931-П, предметом якого є нежитлове приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 45,30 кв.м., для використання під господарську будову (сарай) (а.с. 6-7).

Згідно з ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідач відповідно до умов договору №2931-П зобов`язаний щомісячно і у повному обсязі вносити, не пізніше останнього дня місяця, наступного за звітним, орендодавця плату.

Згідно з п.7.1 Договору №2931-П від 24.04.2013 р. - встановлено термін його дії з 24.04.2013р. до 24.03.2016р.

Відповідно до п. 7.5 Договору, у випадку відсутності заяви однією зі сторін про розірвання або зміну договором протягом місяця після закінчення його терміну, він вважається продовженим на той же термін і на тих же умовах, які були передбачені цим договором.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов Договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Згідно Рахунків №2966 та №2966/1 від 10.06.2019 року, заборгованість ОСОБА_1 з орендної плати за період з лютого 2015 року по квітень 2019 року складає 12594,74 грн., пеня за період з 01.07.2018р. по 10.06.2019р. складає 432,75 гривень (а.с. 21).

Відповідно до п.п. в) п. 3.2 Договору №2931-П від 24.04.2013р., орендар зобов`язаний щомісячно і у повному обсязі вносити орендодавцю плату за послуги з обслуговування, яка згідно з розрахунком склала 52,20грн. (а.с. 19).

Аналізуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 порушив умови договору нежитлового приміщення, у зв`язку із чим сума заборгованості підлягає стягненню з нього в повному обсязі у розмірі 13079,69 грн. на користь позивача.

Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у зв`язку з задоволенням позову суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 1921 грн. 00 коп.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 12, 81, 259, 263-265, 280 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення №2931-П від 24.04.2013 р., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 45,30 кв.м., у сумі 12594,74грн, заборгованість з плати за послуги в розмірі 52,20грн. та пеню у розмірі 432,75грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради судовий збір у сумі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду Донецької області у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Суддя Федотова В М.

Відомості про учасників справи:

Департамент по роботі з активами Маріупольської міської ради (код платежу 22080401, отримувач: Маріуп. УК/Центральний.р-н/22080401, бюджетний рахунок №5052, , банк отримувача Казначейство України (ЕАП), МФО 899998)

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Суддя: Федотова В. М.