Справа № 471/633/18-ц
Провадження №2/471/29/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" листопада 2019 р.

Братський районний суд Миколаївської області

у складі:

головуючого судді Скарницької І.Б.,

за участю секретаря Романчук О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Братське цивільну справу № 471/633/18-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Братської селищної ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що вона з 2000 року проживає у цьому будинку відповідно до договору з ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємці після її смерті отримувати свідоцтво про право на спадщину на даний будинок не бажають, власник майна передав у користування житловий будинок позивачу, проте вона не є спадкоємцем, тому не може отримати свідоцтво на спадщину.

Ухвалою суду від 24.10.2019 року до участі у справі у якості співвідповідача було залучено Братську селищну раду Братського району Миколаївської області.

Позивачка в судове засідання не з`явилась, від її представника надійшла заява, в якій просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, до суду надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала.

Представник відповідача - Братської селищної ради Братського району Миколаївської області в судове засідання не з`явися, однак на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, заяви сторін у справі, суд прийшов наступного висновку.

Судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 (а.с.10), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (арк.с. 31).

Спадкоємицею після смерті ОСОБА_3 є її дочка, відповідач по справі ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину та отримала свідоцтво на право на спадщину на земельну ділянку площею 6,6365 га, кадастровий номер :13:000:0122, свідоцтво на право на спадщину на житловий будинок не отримувала.

Позивач з 02.11.2002 року зареєстрована у вказаному житловому будинку (арк.с. 12-13), особові рахунки за житлово-комунальні послуги були відкриті на її ім`я, також вона є платником земельного податку за земельну ділянку під будинком (арк.с.15-17).

Позивачка відкрито добросовісно та безперервно володіє майном, проте отримати свідоцтво на право власності не може, оскільки не є спадкоємцем померлої ОСОБА_3 , а її спадкоємці не бажають отримувати свідоцтво на житловий будинок, так як колишній власник розпорядився майном та передав його у власність позивачу.

Інші особи, які б претендували на це майно відсутні.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

У відповідності зі ст. 331 ЦК України, право власності на нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, спорудження і т.п.), що відповідно до закону підлягає державної реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Таким чином, спосіб набуття права власності базується на сукупності обставин - тривалого, добросовісного, відкритого та безперервного володіння майном як своїм власним. Добросовісне володіння припускає, що особа не знала і не повинна була знати, що володіє річчю незаконно, тому встановлення добросовісності залежить від підстав набуття майна.

Відповідно до вимог ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Отже, зважаючи та те, що позивачка вже понад 10 років відкрито добросовісно та безперервно володіє житловим будинком, що належав ОСОБА_3 , суд вважає, що за нею має бути визнано право власності на це майно.

Суд приходить до висновку що, правових перешкод щодо встановлення права власності за позивачкою немає, позов обґрунтований, позивачка добросовісно заволоділа чужим майном, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати слід залити за позивачем.

Керуючись ст.ст. 259, 264, 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Братської селищної ради Братського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , паспорт серії НОМЕР_2 виданий Братським РВ УМВС України в Миколаївській області 04 липня 1996 року, місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач - Братська селищна рада Братського району Миколаївської області, , місцезнаходження: вул. Миру, 104, смт. Братське Братського району Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржено в порядку ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

СуддяІ.Б. Скарницька