Справа № 740/2207/19
Провадження № 2/740/914/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог, - приватний нотаріус Ніжинського міського нотаріального округу Борщ Н.О., про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 та зняти заборону на відчуження вказаної квартири, накладену у зв*язку з посвідченням приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Борщ Н.О. договору довічного утримання (догляду) 25 грудня 2009 року між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Вказана квартира належала її батьку на підставі договору купівлі-продажу.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до спадкової маси якої входить зазначена квартира.

Вона є спадкоємцем першої черги за законом та прийняла спадщину в установленому законом порядку, подавши заяву до державної нотаріальної контори.

Проте, оформити спадщину вона не може, оскільки відсутня державна реєстрація права власності спадкодавця на спадкову квартиру.

Зясувалося, що існує заборона відчуження об`єкта нерухомого майна на квартиру. Підставою обтяження є те, щозгідно договору довічного утримання, посвідченого 25 грудня 2009 року приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Борщ Н.О., укладеного між її батьком та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 передав у власність ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 . У зв`язку з посвідченням цього договору приватним нотаріусом Борщ Н.О. була накладена заборона на відчуження зазначеної у договорі квартири.

У зв`язку з тим, що ОСОБА_2 не мав змоги виконувати умови укладеного договору, він звернувся до суду з позовом про розірвання укладеного договору.

Рішенням Ніжинського міськрайонного суду від 18 листопада 2013 року договір довічного утримання, укладений 25 грудня 2009 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , було розірвано. Рішення набрало законної сили, проте ніхто не звертався до нотаріуса про зняття арешту з квартири.

В державній реєстрації речових прав та обтяжень Ніжинського відділу державної реєстрації їй було відмовлено.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач і про визнання позову.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до положень абзацу 3 пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Законними підставами для задоволення позову є ст. 1261 ЦК України, яка передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки, та ст.ст.1269, 1270 ЦК, які передбачають, що спадкоємці за заповітом чи за законом мають право прийняти спадщину шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно з нормами ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.14).

Зі свідоцтва про народження ОСОБА_1 вбачається, що її батьком зазначений ОСОБА_3 (а.с.13).

Відповідно до договору довічного утримання, посвідченого 25 грудня 2009 року приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Борщ Н.О., укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , вбачається, що ОСОБА_3 передав у власність ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 . 25 грудня 2009 року приватним нотаріусом Борщ Н.О. на підставі ст.73 Закону України «Про нотаріат» у зв*язку з посвідченням цього договору довічного утримання (догляду) накладена заборона на відчуження зазначеної у договорі квартири, яка належить ОСОБА_2 , до припинення чи розірвання договору довічного утримання (а.с.15-18).

Рішенням Ніжинського міськрайонного суду чернігівської області від 18 листопада 2013 року розірвано договір довічного утримання (догляду), укладений 25 грудня 2009 року між ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , посвідчений приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Борщ Н.О. 25 грудня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №1428. (а.с.19-20).

Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначено, що 25.12.2009 за №9385905 приватним нотаріусом Борщ Н.О. накладено заборону на квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору довічного утримання (догляду) (а.с.24).

В матеріалах справи міститься лист начальника сектора державної реєстрації речових прав та обтяжень Ніжинського відділу державної реєстрації, яким відмовлено у реєстрації права власності на спірну квартиру (а.с.21-22).

Докази на підтвердження інших законних володільців квартири АДРЕСА_1 станом на час розгляду справи відсутні, у зв"язку з чим наявні підстави для зняття заборони відчуження вказаної квартири.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню, так як зазначеними зобов*язаннями право позивачки на володіння належним їй майном порушено і підлягає захисту відповідно до положень ст.41 Конституції України та відповідно до положень ст.328, 391 ЦК України шляхом скасування заборони відчуження з об*єкта нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1 .

Суд встановив також, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а вимоги позивачів обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись ст. 386,1216, 1218,1261,1269- 1270ЦК України, ст.81, 206, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Скасувати заборону у вигляді заборони відчуження нерухомого майна - квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , накладену приватним нотаріусом Ніжинського міського нотаріального округу Борщ Н.О. на підставі договору довічного утримання (догляду) від 25.12.2009, реєстраційний номер обтяження №9385905 від 25.12.2009.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку спадкування після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15 п.п.15.5 перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду подається учасниками справи через суд першої інстанції Ніжинський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова