Справа № 226/1541/19
Провадження № 2/226/530/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 серпня 2019 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Рибкіна О.А.,

за участю секретаря Григор О.І.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у заочному відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Мирнограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог вказав, що він є власником квартири АДРЕСА_1 згідно з договором купівлі-продажу, що посвідчений 26.04.2019 року приватним нотаріусом Мирноградського міського нотаріального округу Донецької області Шиманським Є.І., реєстровий №1177. В цій квартирі зареєстрований брат колишнього власника ОСОБА_3 , відповідач у справі - ОСОБА_2 . З 2013 року і по теперішній час в належній йому квартирі відповідач фактично не проживає, він виїхав з квартири до м. Харцьзька Донецької області, його адреса фактичного проживання та номер телефону йому невідомі. Факт відсутності відповідача у належній йому квартирі підтверджується актом складеним координаційним комітетом органів самоорганізації населення. Факт реєстрації відповідача перешкоджає йому розпорядитися належною квартирою. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.

Відповідач до судового засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений у передбаченому Цивільно-процесуальним кодексом порядку.

Відповідно до ст.280 ЦПК України суд вважає можливим ухвалити по справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 згідно з договором купівлі-продажу, що посвідчений 26.04.2019 приватним нотаріусом Мирноградського міського нотаріального округу Донецької області Шиманським Є.І., реєстровий №1177, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №13 від 26.04.2019 (а.с.4, 5).

Згідно з довідкою Відділу ведення Реєстру територіальної громади Виконавчого комітету Мирноградської міської ради №5988 від 02.05.2019, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , 1979 року народження, з 22.10.2008 року (а.с.8).

Згідно акту №282/8 від 14.05.2019, складеного Координаційним комітетом органів самоорганізації населення міста Мирнограда, ОСОБА_2 , 1979 року народження, зареєстрований за адресою: квартира АДРЕСА_1 , але з 2013 року і по теперішній час фактично не проживає за вказаною адресою (а.с. 9).

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 пояснили суду, що вони проживають по сусідству з позивачем, який мешкає в квартирі АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі раніше мешкав ОСОБА_2 , який є братом колишньої власниці, але з 2013 року по теперішній час він не мешкає у вказаній квартирі.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 загалом вже майже шість років, в тому числі весь час після купівлі цієї квартири позивачем. Наявність реєстрації відповідача перешкоджає новому власнику квартири у вільному користуванні та розпорядженні квартирою. Тому суд вважає позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, обґрунтованими і позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 4, 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , до ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , 1979 року народження, таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто Димитровським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 20.08.2019 року.

Суддя О.А. Рибкін