Провадження №2/748/151/19
Єдиний унікальний № 748/3432/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" січня 2019 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Олещенко В.І.,

при секретарі Авраменко Ю.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Слабинської сільської ради Чернігівського району та області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2, в якому просить визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1

Свої вимоги позивач мотивує тим, що згідно договору купівлі-продажу від 19 липня 1990 року він придбав будинок за адресою: АДРЕСА_1, однак в силу своєї юридичної необізнаності станом на 01.01.2013 рік не зареєстрував право власності на будинок в Чернігівському РБТІ. А також, в договорі купівлі-продажу від 19 липня 1990 року мається технічна опечатка у заголовку і описовій частині договору, зазначено «дачний будинок» замість «жилий будинок», що унеможливлює державну реєстрацію права власності на будинок через органи державної реєстрації, а тому він був змушений звернутись до суду, оскільки іншим шляхом неможливо відновити свої права на житловий будинок.

В підготовче засідання позивач та представник позивача не з'явились. Від представника позивача надійшла заява про розгляд підготовчого засідання у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач - Слабинська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області явку представника не забезпечила, надавши заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, зазначивши, що позовні вимоги визнає.

Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Відповідно до ч.ч. 5, 6 ст. 3 ЗУ УРСР «Про державний нотаріат», у населених пунктах, де немає державних нотаріальних контор, нотаріальні дії, передбачені Законом СРСР "Про державний нотаріат" та цим Законом, вчиняють виконавчі комітети міських, селищних, сільських Рад народних депутатів. Нотаріальні дії у виконавчих комітетах міських, селищних, сільських Рад народних депутатів вчиняють голова, заступник голови або секретар виконавчого Комітету, на яких за рішенням виконавчого комітету відповідної Ради народних депутатів покладено вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до ст. 14 ЗУ УРСР «Про державний нотаріат» (в редакції, чинній станом на 1990 рік), у населених пунктах, де немає державних нотаріальних контор, виконавчі комітети міських, селищних, сільських Рад народних депутатів вчиняють такі нотаріальні дії: посвідчують заповіти; посвідчують інші угоди (договори, довіреності та ін.) тощо.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 19 липня 1990 року ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 будинок, що заходиться в АДРЕСА_1, який посвідчено заступником голови сільської ради народних депутатів Чернігівського району Чернігівської області Веремій В.В. та зареєстровано в реєстрі за № 28. (а.с.8)

Згідно рішення п'ятнадцятої сесії двадцять третього скликання Слабинської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 29 червня 2001 року у селі Слабин Чернігівського району та області вулицю Пролетарська перейменовано на вулицю Придеснянська. (а.с.18)

Відповідно до довідки Слабинської сільської ради Чернігівського району та області № 435 від 11 грудня 2018 року ОСОБА_2 являється власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 19 липня 1990 року та має в користуванні земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за цією ж адресою. (а.с.11)

Згідно довідки КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» № 778 від 31 жовтня 218 року, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, Чернігівського району та області, станом на 01.01.2013 року та станом на 31.10.2018 року не зареєстровано. (а.с.10)

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи з вищезазначеного, оскільки у заголовку договору купівлі-продажу від 19 липня 1990 року зазначено об"єктом продажу «дачний будинок», в описовій частині договору зазначено то «дачний будинок», то «жилий будинок», що унеможливлює державну реєстрацію права власності на цей будинок через органи державної реєстрації, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає поновленню.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання права власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами підлягають задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 83, 89, 200, 247, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Слабинської сільської ради Чернігівського району та області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.І. Олещенко