ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/500/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" січня 2019 р.

Петриківський райсуд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Іщенко І.М., при секретарі Клисак Н.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми боргу,

В С Т А Н О В И В

В квітні 2018 року до суду звернулась ОСОБА_1 із зазначеним позовом до ОСОБА_2, в якому зазначила, що 26.03.2018 року вона дізналась від знайомої ОСОБА_2 про продаж нею житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1. Оглянувши вказаний будинок вона із відповідачкою дійшли до узгодження ціни та купівлі будинку за 5000 доларів США.

27 березня 2018 року вона сплатила завдаток відповідачці в розмірі 100 доларів США, що еквівалентно 2 610 грн і домовились, що вона бере на себе витрати по виготовленню технічної документації для нотаріального посвідчення угоди.

Вона понесла грошові витрати у розмірі 1490 грн, що складаються за виготовлення кадастрового номеру в розмірі 800 грн, за внесення до Єдиного реєстру прав власності витратила 190 грн, за виїзд землеміра на місцевість сплатила 200 грн та за отримання довідки із БТІ витратила 300 грн.

В подальшому відповідачка вимагала сплати ще завдаток в розмірі 50 доларів США, але вона відмовилась від цього , а ОСОБА_2 відмовилась продавати їй житловий будинок і повертати понесені витрати, після чого знову виставила спірний будинок на продаж вже за 5500 доларів США.

Позивач просить стягнути із відповідачки всі витрати 4100 грн, які вона понесла із неналежним виконанням зобов'язань відповідачки і складаються із 2610 грн сплаченого авансу та 1490 грн за понесені інші витрати , а також за судові витрати.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, була повідомлена належним чином про день і час слухання справи, направлена заява про слухання справи у її відсутність позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явилась ,нею направлено заяву про відмову в позовних вимогах позивачки , оскільки ОСОБА_1 відмовилась від купівлі будинку ( а.с.54).

Ознайомившись із матеріалами справи та наданими доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

За загальним правилом (частина 1 статті 13 ЦПК України) суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

В суді були встановлені наступні факти та правовідносини.

Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_3 належить на праві власності житловий будинок загальною площею 52,5 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1 ( а.с.20).

Як вбачається із копії розписки ОСОБА_2 27.03.2018 року отримала завдаток в розмірі 100 доларів США, що складає в грошовому еквіваленті 2610 грн від ОСОБА_1. (а.с.11).

Вказані обставини підтверджуються в позовній заяві ОСОБА_1, яка підтримала позовні вимогив повному обсязі, вказавши в позові, що грошові кошти в розмірі 2610 грн вона передала ОСОБА_2 як аванс за майбутню купівлю житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 Петриківського району Дніпропетровської області, який належить відповідачці ( а.с.3).

Факт отримання грошових коштів не заперечувала ОСОБА_2, отримавши копію позовної заяви ОСОБА_4 і пославшись в заяві на те,що позивач відмовилась купувати будинок, а тому вона просить відмовити в позові

Інших заперечень щодо позову від відповідача до суду не надійшло, факту отримання грошових коштів від ОСОБА_1 не заперечувала, просила розглянути справу у її відсутність, до суду сторона для дачі особистих пояснень не з'явилась ( а.с.57).

Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини ( умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 були отримано грошові кошти в розмірі 2610 грн від ОСОБА_1 в рахунок авансу за продаж житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1, який їй належить на праві власності, відповідачка ухиляється від укладення договору купівлі-продажу житлового будинку і порушила зобов'язання перед позивачкою, добровільно не повертає грошові кошти позивачці, які вона витратила , то позовні вимоги ОСОБА_1 в частині стягнення грошових коштів в розмірі 2610 грн підлягають задоволенню.

Вимоги ОСОБА_1 про стягнення із відповідачки грошових коштів в розмірі 800 грн за виготовлення кадастрового номеру, 180 грн за адміністративний збір за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно задоволенню не підлягає, так як прізвище платника на вказаних копіях квитанцій вказане як ОСОБА_2, а не ОСОБА_1 ( а.с.12-13) і відсутні будь-які інші докази, які б свідчили що саме ОСОБА_1 понесла вказані витрати, а не відповідачка.

Докази про те, що позивачка витратила грошові кошти в розмірі 200 грн за виїзд землеміра на місцевість та понесла витрати в розмірі 300 грн за отримання довідки із БТІ нічим не доведено, а тому в частині стягнення вказаних витрат із ОСОБА_2 на користь позивачки слід відмовити.

Позивач при подачі позову в суд понесла судові витрати в розмірі 704 грн 80 коп за сплату судового збору та 1500 грн за складання позову адвокату ОСОБА_5, що підтверджується квитанціями ( а.с.1, 12).

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір у разі часткового задоволення позову покладається на обидві сторони, пропорційно розміру задоволених вимог.

З урахуваннями заявлених позовних вимог на загальну суму 6304грн 40 коп

( 2610+1490+704,80+1500 = 6304,40) та частковий розмір задоволених вимог на загальну суму2610 грн , суд вважає, що із відповідачки на користь позивача необхідно стягнути судові витрати в розмірі 352 грн 40 коп ( 704,80:2= 352,40) та 750 грн за правову допомогу ( 1500:2=750), а всього 1 102 грн 40 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 5, 10, 76, 81, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 315, 319 ЦПК України, 11, 614 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми боргу задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 2610 грн та за судові витратив в розмірі 1 102 грн, а всього 3 712 грн ( три тисячі сімсот дванадцять ) користь ОСОБА_1.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_1 відмовити.

Рішення може бути оскаржено на протязі 30 днів до Дніпровського апеляційного суду з дня його оголошення.

Суддя: І. М. Іщенко