КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/3127/19
Провадження № 2/488/1485/19 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

01.11.2019 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі : судді Лазаревої Г. М.,

при секретарі Сенчук К.О,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ ідеальної частки в натурі у житловому будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

В липні 2019 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідача, в якому просить припинити право спільної часткової власності та виділити їй в натурі 2/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються з: частини житлового будинку літ. «Д», а саме - кімнати 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12; нежитлова прибудова літ Д2 - кімнати 1-2, 1-4; прибудова літ. д1 - кімната 1-1; підвал літ. дпд; замощення - II; огорожа - № 10, № 11; водяний кран № 7, ворота № 9 та визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , площею 0,0582 га., відповідно до схеми розподілу земельної ділянки, виконаною ФОП ОСОБА_3 .

В обгрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що відповідно до рішення Корабельного районного суду м. Миколаєва від 23.11.2010 рок та свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.2014 року вона є власником 2/3 частин житлового будинку АДРЕСА_1 . Власником іншої 1/3 частини вказаного житловоого будинку є відповідач по справі ОСОБА_2 . Спірне майно, що розташоване по АДРЕСА_1 згідно із технічним паспортом на житловий будинок від 19.04.2019 року складається з житлового будинку літ. «Д» загальною площею 155,6 кв.м., житловою площею 69,5 кв.м., замощення - II, огорожі № 10, 11, водяного крану № 7, воріт № 9. Спірний житловий будинок літ. «Д» розподілений між сторонами та вони проживають кожен у своїй частині будинку. Між сторонами склався порядок користування житловим будинком, огорожами та спорудами, а також земельною ділянкою. Позивач відповідно до акту ММБТІ від 19.04.2019 року користується наступним: житловий будинок літ «Д» - кімнати 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12; нежитлова прибудова літ Д2 - кімнати 1-2, 1-4; прибудова літ. д1 - кімната 1-1; підвал літ. дпд; замощення - II; огорожа - № 10, № 11; водяний кран № 7, ворота № 9. Відповідач користується наступним: нежитлова прибудова літ. Д1 - кімнати 1-5, 1-6, 1-7, 1-13.

Так як реальний розподіл домоволодіння не проведений, то позивач просила позов задовольнити.

В судове засідання сторони не з`явилися. Надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, згідно яких позивач підтримала позовні вимоги, відповідач визнала вказані вимоги.

Вивчивши матеріали справи, суд знаходить позов обгрунтованим та атким, що підлягає задоволенню.

Належність позивачу 2/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та належність відповідачу відповідно 1/3 зазначеного будинку підтверджується копіями рішення Корабельного районного суду м. Миколаєва від 23.11.2010 року у справі № 2-2946/2010, свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.04.2014 року, технічного паспорту на будинок від 19.04.2019 року.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких обставин позовні вимоги щодо поділу житлового будинку та прилеглих до нього господарських будівель і споруд є правомірними, так як не протирічать закону.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України «у разі набуття права власності на будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди».

Відповідно до п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» № 7 від 16.04.2004 р.: Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 258-259, 264-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності та виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в натурі 2/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються з: частини житлового будинку літ. «Д», а саме - кімнати 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-12; нежитлова прибудова літ Д2 - кімнати 1-2, 1-4; прибудова літ. д1 - кімната 1-1; підвал літ. дпд; замощення - II; огорожа - № 10, № 11; водяний кран № 7, ворота № 9, та визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , площею 0,0582 га., відповідно до схеми розподілу земельної ділянки, виконаною ФОП ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржено відповідно до п.п. 15, 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України (в редакції Закону № 2147-УІІІ від 03.10.2017 р.) до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. У випадку проголошення у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_4 Г ОСОБА_5 . Лазарева