Справа № 145/594/19
РІШЕННЯ

іменем України

"25" липня 2019 р. Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н.О.,

за участю секретаря Крикливої М.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ворошилівської сільської ради із залученням третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та прав забудовника житлового будинку та господарських будівель в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ворошилівка Тиврівського району помер її батько

ОСОБА_4 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований в с. Ворошилівка Тиврівського району.

Після його смерті відкрилася спадщина, до якої входить житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 та земельні ділянки, розташовані за цією ж самою адресою, призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, ведення особистого селянського господарства.

Житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 , 1957 року забудови, означений на плані технічного паспорту літ. «А», належав померлому ОСОБА_4 на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 про право особистої власності на будинковолодіння, виданого виконкомом Ворошилівської сільської ради 17.07.1989 року відповідно до рішення Тиврівської районної ради № 143 від 21.07.1988 року. Свідоцтво зареєстроване в КП «ВООБТІ» 17.07.1989 року.

Згідно свідоцтва про право особистої власності на будинковолодіння від 17.07.1989 року житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 під АДРЕСА_1 належав колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_4 .

Земельна ділянка, на якій розташований вказаний будинок, належала померлому ОСОБА_4 на підставі Державного акта серії НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку від 26.07.2012 р. Земельна ділянка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2500 га. з кадастровим номером НОМЕР_3 , розташована, по АДРЕСА_1 , теж входить до складу спадщини. Свідоцтво про право на спадщину за законом на дану земельну ділянку отримає у нотаріуса.

Крім будинку 1957 року забудови, означеного літ. «А» на цій земельній ділянці розташований ще один будинок 2016 року забудови, означений на плані технічного паспорта літ. «Д». Будинок завершений будівництвом, але не прийнятий в експлуатацію. Будівництво здійснювалось законно на земельній ділянці, яка належала забудовнику ( ОСОБА_4 ), призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі будівельного паспорта, виданого 05.11.2012 року відділом містобудування та архітектури Тиврівської РДА.

Так, за життя батько набув майнових прав забудовника на житловий будинок «Д» з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 .

Вона спадкоємиця першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_4 .

Вона прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті батька ОСОБА_4 , шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Тиврівської державної нотаріальної контори (справа № 314-2017), що стверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після ОСОБА_4 на житлові будинки з господарськими будівлями у нотаріуса вона не має можливості, так як нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану нерухомість, мотивуючи свою відмову тим, що на житлові будинки, розташовані по АДРЕСА_1 відсутні належні правовстановлюючі документи.

Позову до того самого відповідача з тим самим предметом позову та з тих самих підстав до суду вона не подавала.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок 1957 року забудови, означений літ. «А» з верандою «а», прибудовою «а1» загальною площею приміщень, обрахованою за формулою розрахунку площ 86.4 кв.м., загальною площею - 72,5 кв.м., житловою площею -56.8кв.м., допоміжною площею 15,7 кв. м., площею літніх приміщень 13,9 кв.м., ганок з козирком, літня кухня і сарай «Б», гараж «В», погріб з шиєю «Г», сарай «г», погріб з шиєю «Ж», убиральня «3», колодязь № 4, колодязь №5, колодязь інженерних мереж №6, вигрібна яма №7, хвіртка №8, ворота №9, огорожа № 10, хвіртка №11, ворота №12, ворота №13, огорожа №14, розташовані в АДРЕСА_1 ;

право забудовника на житловий будинок «Д», прибудову «д», літню кухню «Е», сарай «Е1», розташовані в АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов підтримали, просить його задоволити з підстав викладених у ньому.

Представник відповідача Ворошилівської сільської ради в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. Ворошилівська сільська рада позов визнає, просить справу розглянути у відсутності її представника.

Третя особа на стороні відповідача ОСОБА_3 проти позову не заперечує, пояснив, що він син ОСОБА_4 . На момент смерті батька ОСОБА_5 він з ним не жив, він переїхав з с. Ворошилівка в м.Гнівань в 1968 році. З батьком постійно проживала і доглядала сестра - ОСОБА_1 .

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Ворошилівка помер ОСОБА_4 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою виконавчого комітету Ворошилівської сільської ради № 158 від 22.03.2019 року (а.с. 32) .

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, по АДРЕСА_1 та земельні ділянки, розташовані за тією ж адресою, призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, для ведення особистого селянського господарства.

Згідно свідоцтва про право власності виданого виконкомом Ворошилівської сільської ради № 148 від 17.07.1989 року відповідно до рішення Тиврівської районної ради № 143 від 21.07.1988 року житловий будинок в АДРЕСА_1 , належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_4 . Свідоцтво зареєстроване в КП «ВООБТІ» 17.07.1989 року (а.с. 8).

Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, належала померлому ОСОБА_4 на підставі Державного акта серії НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку від 26.07.2012 р. Земельна ділянка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 14). Земельна ділянка, площею 0,2500 га. з кадастровим номером НОМЕР_3 , розташована по АДРЕСА_1 , теж входить до складу спадщини.

Крім будинку 1957 року забудови, означеного літ. «А» на вказаній земельній ділянці розташований ще один будинок 2016 року забудови, означений на плані технічного паспорта літ. «Д». Будинок завершений будівництвом, але не прийнятий в експлуатацію. Будівництво здійснювалось законно на земельній ділянці, яка належала забудовнику ( ОСОБА_4 ), призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку на підставі будівельного паспорта, виданого 05.11.2012 року відділом містобудування та архітектури Тиврівської РДА.

Тобто, після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським будівлями по АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_4 своїм майном не розпорядився.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 56148266 від 14.05.2019 року заповіту після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивачка - його дочка, що стверджується свідоцтвом про народження (а.с. 28), свідоцтвом про одруження (а.с. 29), спадкоємиця першої черги спадкування за законом (ст. 1261 ЦК України).

Спадщину після його смерті вона прийняла, подавши 05.10.2017 року відповідну заяву до Тиврівської державної нотаріальної контори в установлений законодавством строк, що стверджується повідомленням Тиврівської державної нотаріальної контори № 693/01-16 від 14.05.2019 року.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 56148259 від 14.05.2019 року після смерті ОСОБА_4 зареєстрована спадкова справа.

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями, до складу спадщини входить житловий будинок 1957 року забудови, означений літ. «А» з верандою «а», прибудовою «а1» загальною площею приміщень, обрахованою за формулою розрахунку площ, 86.4кв.м., загальною площею - 72,5 кв.м., житловою площею - 56.8 кв.м., допоміжною площею 15,7 кв. м., площею літніх приміщень 13,9 кв.м., ґанок з козирком,літня кухня і сарай «Б», гараж «В», погріб з шиєю «Г», сарай «г», погріб з шиєю «Ж», убиральня «3», колодязь № 4, колодязь №5, колодязь інженерних мереж №6, вигрібна яма №7, хвіртка №8, ворота №9, огорожа № 10, хвіртка №11, ворота №12, ворота №13, огорожа №14, розташовані в АДРЕСА_1 .

Крім того, згідно будівельного паспорта від 05.11.2012 року та технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений РСП КП ВООБТІ 23.12.2016 року до складу спадщини також входить право забудовника на житловий будинок «Д», прибудову «д», літню кухню «Е», сарай «Е1», розташовані в АДРЕСА_1 .

Вартість нерухомого майна становить 193700 грн., що стверджується звітом ФОП « ОСОБА_6 » від 20.03.2019 року.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Ворошилівської сільської ради від 22.03.2019 року № 159 на спадкове майно ОСОБА_4 (нині покійного) заборони немає.

Постановою державного нотаріуса Тиврівської держнотконтори від 11.04.2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житлові будинки, по АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Проте, виходячи із вищевикладеного відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину не позбавляє позивачку права на спадкове майно.

За таких обставин суд вважає позов обґрунтованим.

Керуючись ст. ст. 2, 3, 5- 13, 76-81, 89, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, ст..ст. 1218, 1220, 1221, 1222, 1261, 1268 ЦК України,

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок 1957 року забудови, означений літ. «А» з верандою «а», прибудовою «а1» загальною площею приміщень, обрахованою за формулою розрахунку площ 86.4 кв.м., загальною площею - 72,5 кв.м., житловою площею -56.8 кв.м., допоміжною площею 15,7 кв. м., площею літніх приміщень 13,9 кв.м., ганок з козирком, літня кухня і сарай «Б», гараж «В», погріб з шиєю «Г», сарай «г», погріб з шиєю «Ж», убиральня «3», колодязь № 4, колодязь №5, колодязь інженерних мереж №6, вигрібна яма №7, хвіртка №8, ворота №9, огорожа № 10, хвіртка №11, ворота №12, ворота №13, огорожа №14, які розташовані в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 право забудовника на житловий будинок «Д», прибудову «д», літню кухню «Е», сарай «Е1», що розташовані в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 02 серпня 2019 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення суду буде подано протягом тридцяти днів з дня вручення йому повної копії судового рішення.

Суддя Кіосак Н.О.