Справа № 583/4761/18
04 січня 2019 року м. Охтирка
Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Ільченко В.М.
за участі секретаря Верби Н.О.,
розглянувши у спрощеному провадженні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та зняття з реєстрації за місцем проживання, -
15.11.2018 відкрито провадження в даній справі. Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником будинку №22 по пров. Суворова в м. Охтирка Сумської області, в якому зареєстрований, але з 16.04.2013 не проживає ОСОБА_2 Оскільки реєстрація відповідача перешкоджає у реалізації права на володіння та користування квартирою, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням та примусово зняти його з реєстраційного обліку.
В судове засідання позивач не зявився, надав заяву про рогляд справи у його відсутність, наполягав на задоволенні позовних вимог, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, заяв про відкладення розгляду справи не надавав. Правом подати відзив на позовну заяву не скористався.
Приймаючи до уваги згоду позивача, суд проводить заочний розгляд справи на підставі доказів, наявних у справі, відповідно до положень ч. 4 ст. 223 ЦПК України.
В звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, проаналізував матеріали справи, дослідив письмові докази, дійшов наступного висновку.
Спірні правовідносини підлягають врегулюванню відповідно до норм цивільного законодавства, що регулюють право власності та право користування чужим майном.
З договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.04.2013, зареєстрованого в реєстрі за №705, вбачається, що ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив житловий будинок за адресою: Сумська область, м. Охтирка, пров. Суворова. 22, що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.04.2013 №2461580.
З інформації відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради Сумської області вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.
Згідно довідки квартального комітету «Центральний» від 08.11.2018 ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, але протягом 5 років за цією адресою не проживає, так як продав цей будинок ОСОБА_1
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин наявні підстави для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, відповідно до положень ст. 391 ЦК України.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже, визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, і є підставою для зняття його з реєстрації місця проживання. Лише в разі відмови компетентного органу вчинити дії зі зняття відповідача з реєстрації на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, у позивача може виникнути право на звернення до суду у порядку адміністративного судочинства.
Таким чином, вимога щодо примусового зняття відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає.
Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст. 16, ст. 391 ЦК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 12, 13, 77-81, 141, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: Сумська область, м. Охтирка, пров. Суворова, 22.
В задоволенні решти вимог відмовити за необґрунтованістю.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.

Повне судове рішення складене 04 січня 2019 року.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області ОСОБА_3