Справа № 191/1745/19
Провадження № 2/191/422/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2019 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Гречко Ю.В.

за участю секретаря - Борисової О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Синельниківської міської ради про визнання права приватної власності на 7/20 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права приватної власності на 7/20 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що згідно договору дарування, посвідченого 06листопада 1997 року в Першій синельниківській державній нотаріальній конторі, вона є власником частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .Вказана частка згідно технічного паспорту на житловий будинок визначена як квартира № НОМЕР_1 .

Згідно договору дарування позивач отримала в дар квартиру №НОМЕР_1 , яка складається з: коридора 3-1 площею 4,5 кв.м., кухні 3-2 пл.5.2 кв.м., ванної 3-3 пл.2,5 кв.м., сходового маршу № 4 пл.5.5 кв.м., сходового маршу 3-5 пл.8,0 кв.м., кімнати 3-6 пл.16,3 кв.м., коридору 3-7 пл.11.9 кв.м., кімнати 3-8 пл. 17.8 кв.м., кімнати 3-9 пл.9,9 кв.м., кімнати 3-10 пл. 7,4 кв.м., 1/4 частини сараю Б-1, 1/4 частини підвалу П-1, 1/4 частини огорожі №1-5.

Загальна площа житлового будинку вцілому складає 308.7 кв.м., житлова площа-151,6 кв.м. Згідно технічного паспорту загальна площа квартири №3- 89.0 кв.м., а житлова- 51,4кв.м.

Позивач вирішила розпорядитися як власник своїм майном і 03.04.2019 року звернулася до державного реєстратора виконкому Синельниківської міської ради за отриманням Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. З отриманої довідки № 162034947 вбачається, що їй на праві приватної власності на підставі договору дарування від 06.11.1997 року належить 7/20 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Частки співвласників за вищезазначеною адресою при формуванні витягу з реєстру прав власності у 2006 році було перераховано відповідно до фактичного користування, тому належна позивачеві частка загальною площею 89.0 кв.м.,житловою площею 51,4 кв.м. змінилася з 1/4 на 7/20 .

Просить визнати за нею право власності на 7/20 часток житлового будинку, які складаються з коридора 3-1 площею 4,5 кв.м., кухні 3-2 пл.5.2 кв.м., ванної 3-3 пл.2,5 кв.м., сходового маршу № 4 пл.5.5 кв.м., сходового маршу 3-5 пл.8,0 кв.м., кімнати 3-6 пл.16,3 кв.м., коридору 3-7 пл.11.9 кв.м., кімнати 3-8 пл. 17.8 кв.м., кімнати 3-9 пл.9,9 кв.м., кімнати 3-10 пл. 7,4 кв.м., загальною площею 89,0 кв.м., житловою площею - 51,4 кв.м, та визначені як квартира №НОМЕР_1 , з відповідною часткою господарських будівель і споруд.

До початку судового засідання позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_2 надала заяву про розгляд справи у її відсутності. Просить прийняти рішення в межах чинного законодавства.

Суд, вивчивши та оцінивши у сукупності матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного.

Згідно з Договором дарування, посвідченим 06 листопада 1997 року в Першій синельниківській державній нотаріальній конторі, позивач ОСОБА_1 є власником ј частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 розташованих на земельній ділянці 1162 кв.м. Позивач отримала в дар квартиру №НОМЕР_1 , яка складається з: коридора 3-1 площею 4,5 кв.м., кухні 3-2 пл.5.2 кв.м., ванної 3-3 пл.2,5 кв.м., сходового маршу № 4 пл.5.5 кв.м., сходового маршу 3-5 пл.8,0 кв.м., кімнати 3-6 пл.16,3 кв.м., коридору 3-7 пл.11.9 кв.м., кімнати 3-8 пл. 17.8 кв.м., кімнати 3-9 пл.9,9 кв.м., кімнати 3-10 пл. 7,4 кв.м., 1/4 частини сараю Б-1, 1/4 частини підвалу П-1, 1/4 частини огорожі №1-5.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 162034947 від 03.04.2019 ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування від 06.11.1997 року належить 7/20 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою КП «Синельниківське МБТІ» №414 від 10.04.2019 житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на правіспільної часткової власності ОСОБА_3 - 2/5 частини, ОСОБА_4 - 1/4 частка, ОСОБА_1 - 1/4 частка. Сумарне значення часток складає 9/10 , а повинно складати цілу. При формуванні витягу з реєстру прав власності у 2006 році було перераховано частки співвласників відповідно до фактичного користування, тому належна ОСОБА_1 частка (загальною площею 89,0 кв.м., житловою 51,4 кв.м.) змінилася з 1/4 на 7/20.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з нормами ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.2 ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом.

Судом встановлено, що позивачеві належить ј частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка в подальшому була перерахована відповідно до часток фактичного користування співвласників будинку та змінилася з 1/4 на 7/20. При цьому фактичний розмір частки відповідає частці, зазначеній у договорі дарування. Право власності позивача на вказану частку житлового будинку ніким не оспорюється, а тому суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 2,3,10,11,76, 141, 200,206, 258, 259, 263-265 ,суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 7/20 часток житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються з коридора 3-1 площею 4,5 кв.м., кухні 3-2 пл.5.2 кв.м., ванної 3-3 пл.2,5 кв.м., сходового маршу № 4 пл.5.5 кв.м., сходового маршу 3-5 пл.8,0 кв.м., кімнати 3-6 пл.16,3 кв.м., коридору 3-7 пл.11.9 кв.м., кімнати 3-8 пл. 17.8 кв.м., кімнати 3-9 пл.9,9 кв.м., кімнати 3-10 пл. 7,4 кв.м., загальною площею 89,0 кв.м., житловою площею - 51,4 кв.м, та визначені як квартира №3 , з відповідною часткою господарських будівель і споруд.

На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд може бути подана апеляційна скарга. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Ю. В. Гречко