Справа № 234/7375/19
Провадження № 2/234/2315/19
18 липня 2019 року м. Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Данелюк О.М.,
при секретарі Антоненко О.В.,
розглянувши у судовому засіданні за правилами загального провадження цивільну справу №234/7375/19 за позовом
ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_2 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1
ОСОБА_3 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Обставини справи:
26.04.2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_2 .
Позов вмотивований тим, що згідно договору найму від 1988р., який був укладений на підставі ордеру №2707 від 03.03.1988р. його мати - ОСОБА_4 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 . Він з 1988р. зареєстрований та користуюсь квартирою АДРЕСА_2 на правах члена сім`ї. ІНФОРМАЦІЯ_1 . його мати ОСОБА_4 померла. В зазначеній квартирі крім нього на сього дня зареєстровані відповідачі - його брат ОСОБА_3 та його вітчим ОСОБА_2 , які були зареєстрований в якості членів нашої сім`ї. Але за місцем реєстрації відповідачі фактично з січня 2017р. не проживають, їх місце мешкання йому не відомо, з реєстрації вони не знялися, де знаходиться вони на даний час йому невідомо. Відповідачі квартирою не цікавляться, речей відповідачів в квартирі немає, перешкод у користуванні житлом їм ніхто не чинить, вони виїхали на інше місце проживання з власної волі. Обов`язок по внесенню квартирної плати та плати за комунальні послуги відповідачі не виконують. У зв`язку із реєстрацією відповідачів у квартирі він повинен сплачувати комунальні послуги із розрахунку всіх зареєстрованих осіб, у нього виникають певні труднощі з оформлення субсидії. Оскільки відповідачі з 2017р. по сього дня не проживають за місцем реєстрації без поважних причин вони вважаються такими, що втратили право користування жилим приміщенням, Незважаючи на те, що право користування квартирою відповідачі втратили, з реєстраційного обліку вони до теперішнього часу не знялися.
Просить визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 20.05.2019 провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 04.06.2019 року.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 18.06.2019 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 18.07.2019 року.
Від позивача та його представника надійшла заява, в якій вони просить справу слухати без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися. Повідомлені належним чином про час та місце слухання справи, про причини неявки суду не повідомили, у зв`язку з чим зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, оцінивши надані сторонами в порядку вимог статті 76 ЦПК України докази в їх сукупності, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідачі втратили право користування квартирою АДРЕСА_2
Керуючись ст.ст.10, 12, 141, 258-259, 263-265, 266, 280 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.9, 71, 72, 155 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Краматорського
міського суду: О.М. Данелюк