Провадження № 2/750/437/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 січня 2019 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,
з участю: секретаря судового засідання - Скакун М. Ю., позивача - ОСОБА_1;
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
10.12.2018 року ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач) про визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 з підстав, встановлених статтею 405 ЦК України та статтями 71, 72 ЖК УРСР.
Позов мотивує тим, що в 2000 році відповідач добровільно покинула квартиру та з цього часу постійно не проживає в ній без поважних причин, при цьому не бере участі в утриманні квартири та оплаті житлово-комунальних послуг.
У судовому засіданні позивач пред'явлений позов підтримав і наполягав на задоволенні; будучи допитаним судом в якості свідка показав, що в 2000 році відповідач добровільно покинула спірну квартиру, забрала з квартири усі особисті речі та з цього часу не проживає в ній, не сплачує за комунальні послуги та утримання житла, жодного разу не намагалася повернутися до квартири.
Відповідач не з'явилася, хоча про час і місце розгляду справи сповіщалася належним чином.
За згодою позивача, 10.01.2019 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Позивач є власником квартири АДРЕСА_1 (далі - Квартира), в якій зареєстровано місце постійного проживання відповідача (а.с. 6, 7, 9).
Як убачається з матеріалів справи (а.с. 8) і показань позивача, якого допитано як свідка, які узгоджуються між собою, в 2000 році відповідач добровільно покинула Квартиру та з цього часу постійно не проживає в ній без поважних причин; відповідач не бере участі в утриманні Квартири та в оплаті житлово-комунальних послуг, чим ставить позивача в скрутне матеріальне становище.
Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У зв'язку з доведенням факту непроживання відповідача в Квартирі без поважних причин понад один рік, є законні підстави для визнання його таким, що втратив право користування Квартирою.
Водночас, посилання позивача в позовній заяві на норми статей 71, 72 ЖК УРСР є хибними, оскільки вказані норми регулюють порядок користування жилими приміщеннями державного і громадського житлового фонду, до якого Квартира не належить, а тому не регулюють спірні правовідносини.
Керуючись статтями 258, 259, 263-265, 284 ЦПК України, суд
позов задовольнити частково. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1; РНОКПП не відомий) такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев