Справа № 240/838/18 р.
Номер провадження № 2/240/42/19 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2019 року Олександрівський районний суд Донецької області

у складі :

головуючого - судді Щербак Ю.В.,

за участі :

секретаря - Осадчої Л.В.,

розглянув у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду, зазначивши , що 06 серпня 2015 року померла її мати ОСОБА_2 , яка залишила спадкове майно, в тому числі і жилий будинок, що розташований в с. Староварварівка Олександрівського району Донецької області, вул. Велика Садова,50.

ОСОБА_1 зазначила, що є спадкоємцем померлої за законом першої черги ,але оформити спадок вона не може через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок на ім`я померлої при цьому отримала свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки ,в тому числі й на ту,що призначена для обслуговування вказаного будинку.Інших спадкоємців немає.

Позивач посилається, що за актом комісії представників територіальної громади с.Староварварівка Олександрівського району Донецької області власником спірного будинку була померла ОСОБА_2.

В звязку з тим, що правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння відсутні, позивач не може оформити спадок , тому просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку.

Позивачка та її представник в судове засідання не зявились, належним чином повідомлені про день розгляду справи. Представник позивача звернувся із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі,зазначивши,що спірне домоволодіння дійсно за життя належало спадкодавцю ОСОБА_2,відумерлою спадщиною чи безхазяйним майном не визнавалося.Просить розглянути справу без участі представника.

В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-НО № 895078, ОСОБА_2 померла 06 серпня 2015 року, про що виконкомом Староварварівської сільської ради Олександрівського району Донецької області зроблено актовий запис 07 серпня 2015 року за № 11 . а.с.9

За ст. 1261 ЦК України , позивачка є спадкоємцем померлої за законом першої черги після смерті матері - ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про народження ( І- ЯК № 1304886) , а в подальшому змінила прізвище при укладенні шлюбу на "Тімченко",що також підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу ( V-НО № 317728). а.с. 8

За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_2, 24 лютого 2016 року заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_1 за номером 26/2016 , яка зареєстрована в Олександрівській державній нотаріальній конторі Донецької області. а.с.11

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, виданим позивачці державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори Донецької області 18 жовтня 2018 року, спадкодавцеві ОСОБА_2, на підставі державних актів на право приватної власності на земельну ділянку , виданих Староварварівською сільською радою Олександрівського району Донецької області 21 грудня 2009 року, належали земельні ділянки: ЯИ № 342593- для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1308 га, кадастровий номер :00:000:0057 , зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 36, та серії ЯИ № 342594 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2500 га, кадастровий номер :00:000:0057,зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 37, розташованих по вул.Велика Садова ,50, с.Староварварівка Олександрівського району Донецької області ( а.с.13,16).

Отже, ОСОБА_2 за життя була власником земельної ділянки, на якій збудований спірний жилий будинок.

Позивачка прийняла спадщину померлої, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна ОСОБА_2 - земельні ділянки, в тому числі, для обслуговування спірного жилого будинку.

Постановою приватного нотаріусу Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області від 19 листопада 2018 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок після смерті матері - ОСОБА_2 через ненадання правовстановлюючого документа на жилий будинок. а.с.20

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд.

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз'яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

За наданою випискою з погосподарської книги №2 на 2016-2020 роки, домоволодіння № 50 по вул. Великій Садовій в с. Староварварівка Олександрівського району Донецької області зареєстроване за спадкодавцем. Рік забудови -1984 .

Таким чином, враховуючи,що спірний будинок збудовано у 1984 році, тобто, до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію .

Відповідність будинку № 50 по вул. Великій Садовій с.Староварварівка Олександрівського району Донецької області будівельним нормам підтверджено складеним Олександрівським БТІ технічним паспортом від 5 вересня 2018 року.

а.с.21-23

За актом комісії представників територіальної громади с.Староварварівка від 19 листопада 2018 року,житловий будинок разом з іншими будівлями та спорудами за адресою : вул. Велика Садова,50, с.Староварварівка Олександрівського району Донецької області було збудовано померлою ОСОБА_2 в період часу з 1980 по 1991 роки на земельній ділянці,яку в подальшому нею ж було приватизовано . а.с.24

Вказані обставини свідчать на наявність у ОСОБА_2 права власності на спірний жилий будинок № 50 по вул. Великій Садовій с.Староварварівка Олександрівського району Донецької області на день її смерті.

З урахуванням того, що позивачка є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом першої черги спадкування , позов про визнання за нею права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю

Керуючись ст.ст. 12,81, ч. 3 ст. 200, 263,264,265 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1261 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок № 50 по вул. Великій Садовій в с.Староварварівка Олександрівського району Донецької області .

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Апеляційна скарга може бути подана безпосередньо до Донецького апеляційного суду або через Олександрівський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Щербак Ю.В.