Провадження № 2/522/6920/19
УХВАЛА

14 серпня 2019 року суддя Приморського районного суду м. Одеси Чернявська Л.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської ради про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визначення часток,

встановив:

09 серпня 2019 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшов позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської ради про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним. Позивачка просить:

1.Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна№ 1211 від 11.10.2000 року, а саме: квартири АДРЕСА_1 , укладений між продавцем ОСОБА_3 з однією сторони та покупцями ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 з іншої сторони, на Товарній Біржі Одеська Універсальна біржа творів та послуг», що зареєстрований в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомості», реєстраційний номер № 1211 від 11.10.2000 року.

2.Визнати між співвласниками рівні частки на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: ОСОБА_1 належить 1/3 частка, ОСОБА_4 належить 1/3 частка, ОСОБА_2 належить 1/3 частка квартири за договором № 1211 купівлі-продажу нерухомого майна від 11.10.2000 року, укладеного та зареєстрованого на Товарній біржі «Одеська Універсальна біржа товарів та послуг».

09 серпня 2019 року за результатами автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справа передана для розгляду судді Приморського районного суду міста Одеси Чернявській Л.М.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Ознайомившись з матеріалами справи, з`ясовано, що даний спір виник з приводу нерухомого майна, предметом спору є квартира АДРЕСА_1 , що за дислокацією відноситься до Київського району міста Одеси.

Тобто, місце знаходження нерухомого майна не належить до територіальної підсудності Приморського районного суду м. Одеси. У зв`язку з наведеним справа підлягає розгляду з додержанням правил виключної підсудності.

Виключна підсудність виключає правомірність застосування будь-якої іншої підсудності. Відповідно до неї пред`явлення позовів у деякій справах можливе тільки у точно визначеному законом суді.

З огляду на викладене підстави для розгляду вказаної цивільної справи для розгляду Приморським районним судом міста Одеси відсутні, а тому її слід передати для розгляду за правилами виключної підсудності.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на те, що місце знаходження спірного нерухомого майна відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Київського районного суду м. Одеси, суддя доходить висновку, що справа має бути передана до цього суду.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суддя

постановив:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської ради про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визначення часток за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду через Приморський районний суд міста Одеси протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Суддя Л.М. Чернявська

14.08.2019