Провадження № 2/234/717/19
09 січня 2019 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Сухоручко Ю.О.,
за участю секретаря судового засідання Літвінова А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 згідно із договором купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки від 22.06.2010 року. З нею в даному будинку зареєстрований ОСОБА_2, відповідач по справі, який в червні 2014 року виїхав з будинку та до теперішнього часу в даному будинку не проживає. Ніяких особистих речей відповідач в будинку не залишив. Відповідач не бере участі в утриманні будинку та сплаті комунальних платежів. Через те, що в даному будинку зареєстрований відповідач, вона позбавлена можливості оформити субсидію. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, втім, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився з невідомою суду причини, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином судовими повістками. Клопотання про відкладення слухання справи від нього також не надходило.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку та земельної ділянки від 22.06.2010 року власником будинку АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_2 (а.с.9).
У відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно «Краматорське міське бюро технічної інвентаризації» № 26755170 від 19.07.2010 року, власником будинку АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 (а.с.10).
Крім того, відповідно до копії домової книги та довідки Шабельківської селищної ради № 02-15/791 від 07.12.2018 року, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 (а.с.12-14, 17).
Згідно акту про не проживання Шабельківської селищної ради від 08.11.2018 року, складеного в присутності сусідів ОСОБА_4 та ОСОБА_5, засвідчено, що відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрований, але фактично не мешкає у будинку АДРЕСА_1 з липня 2014 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача (а.с.11).
Крім того, в судовому засіданні встановлено, що в період з червня 2014 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні у будинку АДРЕСА_1 відповідач до позивача не звертався.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку, а також, враховує той факт, що позивач позбавлений можливості оформити субсидію на сплату комунальних послуг.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з червня 2014 року у зазначеному будинку, поважні причини відсутності відповідача у будинку понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цим будинком позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Керуючись вимогами ст. ст. 2,4, 258, 259, 263-268, 271-273, 280-284 ЦПК України, ст. 317,319, 391 ЦК України, ст. 150,156 ЖК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, який зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 - таким, що втратив право користування жилим приміщенням, будинком АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в Донецькій апеляційний суд через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було врученим у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області Ю.О. Сухоручко