Справа № 214/1307/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

12 серпня 2019 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:головуючого судді Гринь Н.Г.,

за участю секретаря судового засідання Печарник З.І.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Саксаганської районної у м. Кривому Розі ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Саксаганської районної у м. Кривому Розі ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог вказала, що на підставі ордеру № 4555 від 05.09.1977 року, вона мешкає у вищевказаній квартирі. Також в даній квартирі окрім неї зареєстровані - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . З 2012 року, відповідач в даній квартирі не проживає. Вона постійно вимушена сплачувати комунальні послуги за всіх осіб зареєстрованих у квартирі, однак її пенсії не вистачає для сплати комунальних послуг в нарахованому обсязі. Відповідач участі в сплаті комунальних платежів не приймає, добровільно відповідач з реєстрації знятись не бажає, у зв`язку з чим позивач вимушена була звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою суду від 28.05.2019 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження, у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Позивач, у судове засідання не з`явилась, однак надала до суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглянути справи за її відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання на неодноразові виклики не з`явився, про дату, час, місце слухання справи повідомлявся належним чином, про що містяться поштові повернення. Причини неявки суду не відомі.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явилась, однак надала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та просила постановити рішення на розсуд суду.

Керуючись ст. 280 ЦПК України, суд вважає, що дану справу можливо вирішити на підставі наявних в ній доказів, з урахуванням думки позивача, за відсутності відповідача і постановити заочне рішення.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі ордеру №4555 від 05.09.1977 року, позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 (а.с.24).

Згідно довідки від 03.12.2018 року в квартирі АДРЕСА_1 , зареєстрованими значаться - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14,26).

Актом від 03.12.2018 року, складеним зі слів сусідів, підтверджується факт того, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в вище вказаній квартирі з січня 2012 року і по теперішній час (а.с.6).

Визначаючи характер спірних правовідносин, з урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку, що вони склались між наймачем житла та членами його сім`ї, у зв`язку з чим регулюються положеннями Житлового кодексу УРСР.

Згідно з ч. 1 ст. 61 Житлового кодексу УРСР, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У силу положень ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» судам роз`яснено, що суд може у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, в наслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, на підставі наявних у справі доказів, судом встановлено, що відповідач не мешкає у квартирі понад строки встановлені законом. Більш того, факт його не проживання у вказаній квартирі підтверджується актом, складеним зі слів сусідів, та позивачем не було надано суду доказів поважності їх не проживання у вищевказаній квартирі.

Оскільки відповідач в належному позивачеві житловому приміщенні не проживає з 2012 року, добровільно обравши собі інше постійне місце проживання, перешкод в користуванні квартирою йому ніхто не чинив, в той час як реєстрація місця проживання відповідача створює позивачеві перешкоди в користуванні належною їй власністю, обмежуючи її майнові права, яка поміж іншим вимушена сплачувати за відповідача додатково комунальні послуги. Відтак, суд приходить до висновку про обґрунтованість пред`явлених нею вимог негаторного позову та необхідність їх задоволення із визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.ст. 6, 8 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11 грудня 2003 року № 1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється за її особистим повідомленням, подання якого є обов`язковим у разі зміни місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання у разі неподання особою відповідної заяви здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення її права користування житловим приміщенням.

Таким чином, рішення суду про визнання відповідача, таким що втратив право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації.

Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України у зв`язку із тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства закріпленого ст. 13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України,ст.ст.4,5, 10,12,13,19, 76-81, 89, 95, 133, 141, 247, 258-259, 263-265, 273, 274,280-284,287, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Саксаганської районної у м. Кривому Розі ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення є підставою для зняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстраційного обліку місця проживання.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його підписання. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач та третя особа мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня його підписання.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів з дня його підписання не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне рішення складено 12.08.2019 року.

Суддя Н.Г. Гринь