Справа № 683/2625/19
14 листопада 2019 року Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області
головуючого - судді Завадської О.П.
при секретарі Васічевій О.В.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Старокостянтинові Хмельницької області справу за позовом ОСОБА_2 , від імені якого на підставі довіреності Старокостянтинівського місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги діє ОСОБА_1 , до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
У вересні 2019 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявленого позову вказує, що він на підставі договору купівлі-продажу є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . В даному житловому будинку зареєстроване місце проживання ОСОБА_3 , який постійно проживає в м. Києві. Відповідач у спірному будинку не проживає з моменту його реєстрації (2011 року), не сплачує комунальні послуги, не несе будь-яких інших витрат, пов`язаних з його утриманням, однак добровільно відмовляється знятися з реєстрації місця проживання у даному будинку, що перешкоджає йому, як власнику, належним чином користуватись та розпоряджатись житловим будинком, зокрема оформити субсидію для відшкодування оплати за житлово-комунальні послуги.
В судовому засіданні представник позивача Боровик ОСОБА_4 підтримала позов та просила його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не подавав.
Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 14 листопада 2019 року постановлено провести по даній справі заочний розгляд.
Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до положень ст. ст. 379, 380, 381 ЦК України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.
Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим 09 вересня 1989 року Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою за р.№ 2370, витягом з рішення 34 сесії Старокостянтинівської міської ради від 27 вересня 2013 року № 3 про перейменування вулиць м. Старокостянтинова.
У зазначеному будинку з 25 травня 2011 року зареєстроване місце проживання ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області № 7641 від 09 вересня 2019 року та даними домової книги.
Згідно акту обстеження житлових умов ОСОБА_2 , проведеного 09 вересня 2019 року депутатом Старокостянтинівської міської ради ОСОБА_5 С.В., в будинку АДРЕСА_1 зареєстроване місце проживання ОСОБА_3 , який фактично в даному будинку не проживає, що підтвердили своїми підписами сусіди ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
Крім того, допитані судом свідки ОСОБА_8 та ОСОБА_7 підтвердили, що відповідач ОСОБА_3 ніколи не проживав в належному позивачу будинку.
Оцінивши усі надані докази, в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_3 втратив право користування будинком АДРЕСА_1 , оскільки відсутній у вказаному будинку без поважних причин понад один рік.
Оскільки позов ОСОБА_2 задоволено, тому на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на його користь слід стягнути 768 грн. 40 коп. понесених ним судових витрат по сплаті судового збору.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 280-282 ЦПК України,
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 768 грн. 40 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга позивачем на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду. У разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків відповідачем не подана заява про його перегляд, а позивачем апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання:
АДРЕСА_1 , паспорт № НОМЕР_2 , виданий 26 липня 2018 року, орган видачі - 6826.
Повне рішення складено 19 листопада 2019 року.
Суддя _________________