Провадження №2/748/538/19
Єдиний унікальний № 748/1199/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" липня 2019 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді: Кухти В.О.

при секретарі: Сидор А.В.,

розглянувши у порядку письмового провадження цивільну справуза заступника керівника Чернігівської місцевої прокуратури Сороки Сергія Григоровича в інтересах держави в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

15 травня 2019 року заступник керівника Чернігівської місцевої прокуратури Сорока С.Г. звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району та області в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області заборгованість по орендній платі за землю в сумі 7196,56 грн та стягнути з ОСОБА_1 на користь прокуратури Чернігівської області сплачений судовий збір у розмірі 1 921 грн. Свої вимоги мотивує тим, що між ОСОБА_1 не виконує свої зобов`язання щодо сплати орендної плати за укладеними договорами оренди від 30.06.2004 року та від 03.09.2004 року, у зв`язку з чим утворилась визначена в позові сума заборгованості.

Ухвалою судді від 17 травня 2019 року позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

У встановлений судом строк відповідачі відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подали, в зв`язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, справа розглянута у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 30.06.2004 року між ОСОБА_2 -Коцюбинською сільською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі строком на 5 років, за яким ОСОБА_1 прийняла в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0607 га, у тому числі 0,0607 га забудованих земель для експлуатації магазину, яка знаходиться на території М.-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, та зобов`язувалась сплачувати оренду плату в розмірі 861,57 грн за кожний рік з урахуванням індексів інфляції (71,80 грн щомісячно) /а.с.20-24/ 25.06.2009 року між сторонами було укладеного додаткову угоду № 2 до цього договору, за якою збільшена оренда плати до 1319,01 грн на рік та продовжено термін дії договору строком на 15 років /а.с.25/.

03 вересня 2004 року між Кархівською сільською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі строком на 5 років, за яким ОСОБА_1 прийняла в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,0405 га, у тому числі 0,0405 забудованих земель для експлуатації магазину, яка знаходиться на території Кархівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, та зобов`язувалась сплачувати оренду плату в розмірі 309,24 грн за кожний рік з урахуванням індексів інфляції (25,77 грн щомісячно) /а.с.26-29/. 11.11.2010 року між сторонами було укладеного додаткову угоду № 1 до цього договору, за якою збільшена оренда плати до 386,55 грн на рік з індексацією та продовжено термін дії договору строком на 15 років /а.с.30/.

Згідно рішення Михайло-Кобинської селищної ради 8 сесії 7 скликання від 31.08.2016 року та 11 сесії 7 скликання від 27.12.2016 Михайло-Коцюбинська селищна рада є правонаступником прав та обов`язків Кархівської сільської ради.

В порушення умов договорів оренди землі ОСОБА_1 своєчасно не сплачувала орендну плату. За таких обставин, загальна сума заборгованості по сплаті орендної плати, відповідно до розрахунку позивача складає 7196,56 грн, яка складається з: заборгованість з квітня 2016 року по березень 2019 року за договором оренди землі від 30.06.2004 року та додаткової угоди № 2 від 25.06.2009 року в сумі 5453,52 грн; заборгованість з квітня 2016 року по березень 2019 року за договором оренди землі від 03.09.2004 року та додаткової угоди № 1 від 11.11.2010 року в сумі 1743,04 грн /а.с.5-8, 32/.

21.01.2019 року ОСОБА_2 -Кобинською селищною радою були направлені ОСОБА_1 листи-вимоги про сплату заборгованості за зазначеними договорами, а саме: сплату заборгованості з орендної плати за 2015-2018 оку в сумі 8090,83 грн за договором від 30.06.2004 року та сплату заборгованості з орендної плати за 2015-2018 оку в сумі 2487,98 грн за договором від 03.09.2004 року, які остання отримала 26.01.2019 року.

Згідно зі статтею 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

У статті 21 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

За положеннями статті 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Наведене дає підстави вважати вимоги позивача правомірними, а відповідача таким, що за невиконання умов зазначених договорів оренди землі, повинним відповідати за цивільними зобов`язаннями, сплативши на користь позивача відповідну суму боргу.

Враховуючи, що позовні вимоги підлягають задоволенню, судовий збір в сумі 1921,00 грн. слід стягнути з відповідачів на користь прокуратури Чернігівської області, як того вимагає ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 141, 258, 263-265, 279, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 610, 611 ЦК України, ст. 13, 21, 24 ЗУ «Про оренду землі», суд

В И Р І Ш И В:

Позов заступника керівника Чернігівської місцевої прокуратури Сороки Сергія Григоровича (, місцезнаходження: м. Чернігів, вул. Шевченка, буд.1) в інтересах держави в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області (, місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, смт. Михайло-Коцюбинське, вул. Шевченка, буд.50) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області заборгованість за договором оренди землі від 30.06.2004 року та додаткової угоди до нього за № 2 від 25.06.2009 року за період з квітня 2016 року по березень 2019 року в сумі 5453 (п`ять тисяч чотириста п`ятдесят три) гривні 52 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області заборгованість за договором оренди землі від 03.09.2004 року та додаткової угоди до нього за № 1 від 11.11.2010 рокуза період з квітня 2016 року по березень 2019 року в сумі 1743 (одна тисяча сімсот сорок три) гривні 04 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь прокуратури Чернігівської області (, місцезнаходження: м. Чернігів, вул. Князя Чорного, буд.9) судовий збір в сумі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) гривня 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.О.Кухта