Провадження № 2/234/2730/19
29 жовтня 2019 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
у складі: головуючого судді Сухоручко Ю.О.,
за участю секретаря судового засідання Харькової Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 )
ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ), діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ),
третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради (юридична адреса: Донецька область, м. Краматорськ, пл. Миру, 2),
про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
10.06.2019 року до Краматорського міського суду Донецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_2 , на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 25.05.2017р.
За вказаною адресою окрім нього зареєстровані в будинку відповідачі по справі: його тітка - ОСОБА_2 , та брати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідками, виданими Виконкомом Шабельківської селищної Ради від 19.06.2019р.
Однак, відповідачі, з моменту їх реєстрації у спірному приміщенні, в ньому не мешкають, комунальні послуги не оплачують, на теперішній час їхні речі в будинку відсутні, що підтверджується актом, виданим Шабельківською селищною Радою від 23.05.2019р.
Реєстрація відповідачів у будинку перешкоджає позивачу, як власнику, вільно розпоряджатися своїм майном та змушує нести додаткові матеріальні витрати на комунальне обслуговування майна.
За відповідачем ОСОБА_2 на праві приватної власності зареєстрована АДРЕСА_4 , вказане свідчить про наявність у відповідачів іншого житла.
Позивач просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, представник надав суду заяву про те, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглянути у його відсутність.
Представник Органу опіки та піклування Краматорської міської ради в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, заперечень проти позову не має.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 25.06.2019 року провадження по справі було відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
РОЗГЛЯНУВШИ МАТЕРІАЛИ ЦИВІЛЬНОЇ СПРАВИ, СУД ВСТАНОВИВ:
Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.
Згідно копій свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 25.05.2017р., позивачу на праві приватної власності належить будинок за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с.9-14).
Згідно довідок від 23.05.2019р., від 19.06.2019р. № 02-18/375, № 02-18/374, № 02-18/373 відповідач ОСОБА_2 , разом із синами ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована в АДРЕСА_2 . (а.с.15, 23-25).
Згідно акту про непроживання від 23.05.2019р., відповідачі, з моменту їх реєстрації у спірному приміщенні, в ньому не мешкають, комунальні послуги не оплачують, на теперішній час їхні речі в будинку відсутні. Даний факт підтверджують сусіди ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с.16).
З наданої представником позивача ОСОБА_7 Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.09.2019р. вбачається, що за відповідачем ОСОБА_2 на праві приватної власності зареєстрована АДРЕСА_4 , вказане свідчить про наявність у відповідачів іншого житла.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує будинок та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в будинку осіб.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідачі не проживають у спірній квартирі з моменту реєстрації, поважні причини відсутності відповідачів у будинку судом не встановлені, перешкод у користуванні цим будинком позивач відповідачам не чинить, відповідачі не надають коштів на утримання будинку та не сплачують комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.
Керуючись вимогами ст. ст. 2,4, 258, 259, 263-268, 271-273, 280-284 ЦПК України, ст. 317,319, 391 ЦК України, ст. 150,156 ЖК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржено в Донецькій апеляційний суд через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було врученим у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 );

Представник позивача: адвокат Нещерет Олександр Сергійович (адреса здійснення адвокатської діяльності : АДРЕСА_5);

Відповідач: ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ), діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

Відповідач: ОСОБА_4 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ),

Третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради (юридична адреса: Донецька область, м. Краматорськ, пл. Миру, 2).

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області Ю.О. Сухоручко