Справа № 663/1950/19
Провадження № 2/663/692/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

01 листопада 2019 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Шульги К. М.

секретаря Миронюк М. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначає, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно САЕ НОМЕР_1 від 21.12.2011 він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . Разом з ним у будинку зареєстрована ОСОБА_2 , яка з неповажних причин за вказаною адресою не проживає з 2015 року. Посилаючись на ст.ст.368, 405 ЦК України та ст.150 ЖК України просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не заявився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлену вимогу підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку.

Суд за згодою позивача на підставі ст. 280-289 ЦПК України розглянув справу в заочному порядку.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 21.11.2011 НОМЕР_2 (а.с.8) та витягом про державну реєстрацію прав (а.с.9).

З довідки Скадовської міської ради від 26.06.2019 вбачається, що ОСОБА_1 як власник будинку зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним також зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , колишня невістка; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , онука; ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онук; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онук (а.с.7).

Актом обстеження житлово-побутових умов проживання, складеного 26.06.2019 комісією міської ради встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрована, але з 2015 року та по теперішній час не проживає ОСОБА_2 (а.с.6).

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, ще не суперечать закону.

Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.

Згідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013«Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім`ї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється нормами ЖК УРСР та ЦК (статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК).

Відповідно до обставин, встановлених в судовому засіданні, відповідач на час розгляду справи не є членом сім`ї позивача. Таким чином, відсутні правові підстави для визнання права користування відповідачки будинком, в якому вона не проживає понад три роки. Та обставина, що відповідач до теперішнього часу залишається зареєстрованою у даному будинку, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідачів у зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами.

На підставі ст.141 ЦПК України на відповідача покладаються судові витрати, сплачені позивачем при зверненні з позовом до суду.

Керуючись ст.ст.10, 13, 19, 76, 81, 95, 141, 197, 200, 280-289, 264, 265, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (паспорт НОМЕР_3 виданий Скадовським РВ УМВС України в Херсонській області 24.02.2006), такою, що втратила право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт НОМЕР_3 виданий Скадовським РВ УМВС України в Херсонській області 24.02.2006), на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду учасниками процесу шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області К.М. Шульга

Повний текст заочного рішення

виготовлено 08.11.2019