ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/1881/18
Провадження № 2/483/93/2019
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частина)

11 листопада 2019 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Рак Л.М.

за участю секретаря Марчук І.В.,

розглянувши у підготовчому відритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, про реальний розподіл земельної ділянки і визначення порядку користування, -

…керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263 - 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, про реальний розподіл земельної ділянки і визначення порядку користування - задовольнити.

Провести реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 , приміщення житлового будинку літ. «А-1» з прибудовою загальною площею 49,90 кв.м, в тому числі житловою площею 30,70 кв.м, що складає 29/100 часток домоволодіння замість 32/100 часток, за адресою: АДРЕСА_1 , за варіантом № 1 додатку № 3 висновку судової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи Миколаївського відділення Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз від 02 серпня 2019 року № 19-96/97/98, а саме:

у житловому будинку «А-1» з прибудовою вартістю 112303 грн.:

- «1-1» сіни площею 4,20 кв.м;

- «1-2» сіни площею 4,60 кв.м;

- «1-3» житлова площею 13,80 кв.м;

- «1-4» вітальня площею 10,40 кв.м;

- «1-5» житлова площею 7,90 кв.м;

- «1-6» житлова площею 9,00 кв.м;

- котельню літ «Е» площею 6,10 кв.м, вартістю 5315 грн.;

- замощення № І, вартістю 6613 грн.;

- 32/100 огорожі № 5 вартістю 1535 грн. 68 коп.

Всього об`єктів нерухомості інвентарною вартістю - 125766 грн. 68 коп.

Змінити ідеальні частки у праві власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши за ОСОБА_1 право власності на 29/100 часток домоволодіння замість 32/100 часток, та визнавши за ОСОБА_3 право власності на 71/100 частки домоволодіння замість 68/100 часток.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Провести розподіл земельної ділянки кадастровий номер: :05:001:0110, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 890 кв. м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом № 2 додатку № 5 висновку судової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи Миколаївського відділення Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз від 02 серпня 2019 року № 19-96/97/98, де ділянка, що виділяється ОСОБА_1 зазначена блакитним кольором, а ділянка що виділяється ОСОБА_3 - зеленим кольором.

Виділити у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 площею 234,59 кв. м, що на 72,61 кв. м менше її ідеальної частки, в тому числі:

- в особистому користуванні під будівлями - 76,70 кв. м, в тому числі:

- під житловими будівлями - 70,60 кв. м;

- під господарськими будівлями - 6,10 кв. м;

- в особистому користуванні під двором та городом - 157,89 кв. м.

.

Межу земельної ділянки ОСОБА_1 визначити згідно графічного зображення додатку № 5 варіанту № 2 розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи Миколаївського відділення Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз від 02 серпня 2019 року №19-96/97/98, а саме:

- від лівої бокової межі по фасаду ділянки довжиною 11,74 м;

- поворот ліворуч, паралельно боковим межам ділянки загальною протяжністю 20,28 м;

- поворот праворуч шириною 2,60 м;

- поворот праворуч шириною 2,64 м уздовж котельні літ «Е»;

- поворот ліворуч на відстані 0,51 м від котельні літ «Е» паралельно тильної межі ділянки до перетину з лівою боковою межею;

- поворот ліворуч уздовж лівої бокової межі загальною протяжністю 22,13 м до перетину з фасадною межею ділянки.

Прохід (проїзд) на земельну ділянку ОСОБА_1 здійснювати через існуючі ворота з боку АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 компенсацію за зменшення ідеальної частки у праві власності на домоволодіння в сумі 11303 (одинадцять тисяч триста три) грн. 40 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 компенсацію за зменшення ідеальної частки земельної ділянки останній в сумі - 14739 (чотирнадцять тисяч сімсот тридцять дев`ять) грн. 83 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 3432 (три тисячі чотириста тридцять дві) грн. судових витрат пов`язаних з проведенням судової будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави 1692 (одну тисячу шістсот дев`яносто дві) грн. 53 коп. судового збору за подання позовної заяви.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення буде складено 20 листопада 2019 року.

Головуючий: