Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 280/1294/17
Провадження № 2/280/32/19
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

13 травня 2019 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Янчук В.В.,

при секретарі - Кумечко С.М.,

за участі - сторін:

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коростишів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ в натурі нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

У відповідності до ч. 6 ст. 259 ЦПК України суд відкладає складання повного рішення до десяти днів і оголошує вступну і резолютивну його частину.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 141, 258-259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити частково.

Поділити житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , за Варіантом № 1 проведеної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи № 21/09-2018 від 26.09.2018 р.

У власність ОСОБА_1 виділити, як окремий об`єкт нерухомого майна, приміщення в будинку: 1-2 кухню площею 6,6 кв.м., 1-3 житлову кімнату площею 9,3 кв.м., а всього по будинку 15,9 кв.м., що становить 31291 грн. Господарські будівлі та споруди - Пг1 - погріб, загальною вартістю - 5 843 грн. Всього по будівлям та спорудам вартість складає 37134 грн., та становить 1/4 частку домоволодіння.

У власність ОСОБА_3 залишити приміщення будинку: 1- веранду, 1-1 коридору - площею 6,5 кв.м, 1-4 житлову кімнату - площею 9,2 кв.м., 1-5 житлову кімнату - площею 13,3 кв.м, 1-6 вітальню - площею 11,1 кв.м, а всього по будинку 40,1 кв.м., вартістю 76937 грн. Господарські будівлі та споруди - : Б- сарай, загальною вартістю - 12 898 грн., В - літню кухню - загальною вартістю 15 688 грн., Пг- погріб- загальною вартістю 5 843 грн. Всього по будівлям та спорудам вартість складає - 111366 грн. та становить 3/4 частки домоволодіння.

Припинити право спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам в житловому будинку, згідно варіанту № 1, сторонам провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- в кухні № 1-2 (площею 6,6 кв.м) позивачу ОСОБА_1 демонтувати віконний блок в зовнішній стіні правого фасаду житлового будинку (літ`А») з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- між житловою кімнатою № 1-4 ( площею 9,2 кв.м.) та житловою кімнатою № 1-5 (площею 13,3 кв.м) відповідачу ОСОБА_3 пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- між коридором № 1-1 ( площею 6,5 кв.м) та кухнею № 1-2 ( площею 6,6 кв.м.), житловою кімнатою № 1-3 (площею 9, 3 кв.м) та вітальнею № 1-6 (площею 11,1 кв.м.), житловою кімнатою № 1-3 (площею 9,3 кв.м) та житловою кімнатою № 1-4 (площею 9,2 кв.м.) сторонам демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін;

Для відповідності вимогам будівельних норм, необхідно провести наступні будівельних роботи:

- між житловою кімнатою № 1-5 (площею 13,3 кв.м) та вітальнею № 1-6 (площею 11,1 кв.м.), кухнею № 1-2 (площею 6,6 кв.м.) та житловою кімнатою № 1-3 (площею 9,3 кв.м.) сторонам демонтувати суміжну перегородку;

- в житловій № 1-4 (площею 9,2 кв.м.) відповідачу передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання та ін..)

- в кухні № 1-2 (площею 6,6 кв.м.) позивачу демонтувати грубу (піч) із збільшенням площі на 1,5 кв.м.;

- позивачу влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить кухню № 1-2 (площею 6,6 кв.м) в частках: 42/100 та 52/100, з відповідним функціональним призначенням: тамбур та житлова кімната;

- позивачу в кухні № 1-2 (площею 6,6 кв.м) передбачити заходи щодо влаштування електрифікованої кухні - ніші (влаштування систем електропостачання, каналізації, водопостачання, примусової вентиляції та ін.)

- позивачу в житловій кімнаті № 1-3 (площею 9,3 кв.м.) демонтувати грубу (піч) із збільшенням площі на 1,3 кв.м.;

- позивачу в житловій кімнаті № 1-3 (площею 9,3 кв.м.) пробити новий віконний проріз із подальшим влаштуванням віконного блоку та штукатуренням укосів.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсацію за відступ від рівності ідеальних часток в розмірі 9 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 7218 грн.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Коростишівський районний суд Житомирської області до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте Коростишівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Янчук В.В.