Провадження № 2/750/2489/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 листопада 2019 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,
з участю: секретаря судового засідання - Хамайко С. В., представника позивача - адвоката Бузакова О. Ю., третьої особи - ОСОБА_1 ;
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 ,
25.09.2019 ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 (далі - відповідач) про визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 з підстав, встановлених статтями 71, 72 Житлового кодексу Української РСР.
Позов мотивує тим, що відповідач у жовтні 2017 року добровільно покинула квартиру і з того часу постійно не проживає в ній, при цьому не бере участі в оплаті житлово-комунальних послуг, чим ставить її сім`ю в скрутне матеріальне становище.
У судовому засіданні представник позивача і третя особа пред`явлений позов підтримали та наполягали на задоволенні.
Будучи допитаним судом в якості свідка третя особа підтвердив, що в жовтні 2017 року відповідач добровільно покинула спірну квартиру; з того часу вона не проживає в квартирі без поважних причин та не бере участі в оплаті житлово-комунальних послуг.
Відповідач не з`явилася, про час і місце розгляду справи сповіщалася належним чином.
13.11.2019 судом, за згодою представника позивача, постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення учасників справи, допитавши свідка та дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Позивач є наймачем і постійно проживає в квартирі АДРЕСА_1 ( далі - Квартира), яка належить до державного і громадського житлового фонду; за вказаною адресою зареєстровано й місце проживання відповідача (а.с. 12).
Приєднаним до справи актом від 17.09.2019 (а.с. 13) і показаннями допитаного судом свідка, які повністю узгоджуються між собою, підтверджується факт непроживання відповідача в Квартирі з жовтня 2017 року та її ухилення від оплати жилого-комунальних послуг, що свідчить про втрату відповідачем інтересу до вказаного житла.
Відповідно до статті 71 Житлового кодексу Української РСР (далі - Кодекс) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (стаття 72 Кодексу).
У зв`язку з доведенням позивачем факту непроживання відповідача в Квартирі без поважних причин понад шість місяців, є законні підстави для визнання її такою, що втратила право користування Квартирою з підстав, встановлених статтями 71, 72 Кодексу.
Керуючись статтями 81, 258, 259, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд
позов задовольнити. Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня його проголошення.
Позивач і третя особа мають право оскаржити заочне рішення суду до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев