Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.10.2019 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.

за участі секретаря Ходи Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кузьминецької сільської ради Барського району Вінницької області, за участі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Державний реєстратор Відділу державної реєстрації Барської райдержадміністрації Вінницької області про визнання права власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

В заяві до суду позивач вказала, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.09.2011 року вона купила у ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,5008 га, яка складається із земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а також із земельної ділянки площею 0,2508 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Однак через розбіжності у кадастрових номерах, які зазначені у даному договорі та у Витягах з Державного земельного кадастру щодо даних земельних ділянок позивач не може оформити право власності. Тому, позивач просила суд визнати за нею право власності на земельні ділянки, які розташовані за вказаною адресою.

Представник позивача ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без їх участі.

Представник відповідача по справі Кузьминецької сільської ради Барського району позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.

Державний реєстратор Відділу державної реєстрації Барської райдержадміністрації Вінницької області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.09.2011 року, який посвідчений приватним нотаріусом Любарською Л.С., ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,5008 га, (кадастровий номер: :04:002:0021), яка складається із земельної ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; а також із земельної ділянки площею 0,2508 га, з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності ОСОБА_2 на вищевказану земельну ділянку підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю Серії ВН 01769.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -019 від 08.02.2019 року ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,2500 га (кадастровий номер: :04:002:0037) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 08.02.2019 року ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0,2508 га (кадастровий номер: :04:002:0036) з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Відділу Держгеокадастру у Барському районі № Г-273/0-0.26-273/133-19 від 25.03.2019 року ОСОБА_2 на підставі Державного акту Серії ВН 01769 належать земельна ділянка площею (кадастровий номер: :04:002:0037) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка (кадастровий номер: :04:002:0036) з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки через розбіжність у кадастрових номерах на вищевказані земельні ділянки державний реєстратор відмовляє позивачеві у реєстрації права власності, вона змушена просити суд визнати за нею право власності на відповідні земельні ділянки.

За таких обставин суд, керуючись ст.12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України, ст. 328, 334, 373, 374 ЦК України

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

1.земельну ділянку, площею 0,2500 га (кадастровий номер: :04:002:0037) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

2.земельну ділянку, площею 0,2508 га (кадастровий номер: :04:002:0036) з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354, ст.355 ЦПК України).

Суддя: