Дата документу 13.11.2019
Справа № 501/864/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2019 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Пушкарського Д.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Тимко М.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області скаргу ОСОБА_1 , заінтересовані особи: приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитро Миколайович, ОСОБА_2 Вікторівна, експерт-оцінювач ОСОБА_3 , про визнання недійсним та скасування звіту про оцінку майна, -

В С Т А Н О В И В:

До Іллічівського міського суду Одеської області звернувся ОСОБА_1 зі скаргою, в якій просить визнати недійсними та скасувати результати визначення вартості майна від 04.03.2019 року суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_3 про ринкову вартість житлового будинку з надвірними господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що були отримані у виконавчому провадженні приватного виконавця Колечко Д.М. виконавчого округу Одеської області з примусового виконання виконавчого листа по справі №501/1742/16-ц виданого Іллічівським міським судом Одеської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 аліментів на утримання неповнолітньої доньки ОСОБА_5 у розмірі 15000,00 гривень щомісячно з 20 липня 2016 року до повноліття доньки.

Свої вимоги скаржник мотивує тим, що у зазначених документах вказано ціну майна, яка очевидно є заниженою та такою, що не відповідає ринковій кон`юнктурі. Крім того, скаржник вважає, що експерт-оцінювач ОСОБА_3 має особисту заінтересованість, так як була присутня на описі майна разом зі своїм родичем ОСОБА_6 , який був понятим, а також звертає увагу суду на те, що в будинку зроблено ремонт, проте експерт-оцінювач при складанні звіту про оцінку майна додому не заходила, в зв`язку з чим не могла надати достовірну вмотивовану оцінку. Окрім того, скаржник посилається на те, що підставою для скасування звіту про оцінку майна є наявність рішення суду про скасування постанови приватного виконавця Колечко Д.М. про арешт та опис майна ОСОБА_1

Представник скаржника ОСОБА_1 ОСОБА_7 надав заяву в якій просить розгляд справи провести без його участі та без у4часті скаржника, вимоги скарги підтримує в повному обсязі.

Заінтересована особа приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. в судове засідання не з`явився, про час та місце був повідомлений належним чином, про причини неявки не сповістив.

Заінтересована особа стягувач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, про причини неявки не сповістила.

Заінтересована особа експерт-оцінювач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про причини неявки не сповістила.

Суд, дослідивши та перевіривши докази, вважає, що скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що для виконання виконавчого листа, виданого Іллічівським міським судом Одеської області на виконання рішення Іллічівського міського суду Одеської області по справі №501/1742/16-ц від 13.12.2018 року про зміну розміру аліментів та стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 аліментів на утримання неповнолітньої доньки ОСОБА_5 у розмірі 15000,0 гривень щомісячно з 20 липня 2016 року до повноліття доньки, приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. відкрито виконавче провадження №ВП58115803.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. від 30.01.2019 року про опис та арешт майна накладено арешт на належний ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними господарчими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У подальшому постановою від 25.02.2019 року приватним виконавцем було призначено суб`єкта оціночної діяльності для участі у виконавчому провадженні з метою визначення ринкової вартості арештованого нерухомого майна. Підставою призначення експертизи приватним виконавцем визначена постанова про опис та арешт майна від 31.01.2019 року.

Згідно звіту суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_3 про незалежну оцінку майна від 04.03.2019 року, ринкова вартість об`єкта оцінки житлового будинку з надвірними господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , склала 186107 гривень.

Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 17.04.2019 року по справі № 501/531/19 було визнано незаконною та скасовано постанову приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. ВП 58115803 від 30.01.2019 року про опис та накладення арешту на житловий будинок з надвірними господарчими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Ухвала набрала законної сили 04.05.2019 року.

У тому судовому процесі знайшли підтвердження доводи скаржника ОСОБА_1 про порушення приватним виконавцем Закону України «Про виконавче провадження», а саме такі факти: ні ОСОБА_1 , ні його представник не були повідомлені про проведення опису та арешту, та не були присутні під час його здійснення; при складанні оскаржуваної постанови приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича ВП 58115803 від 30.01.2019 року про опис та накладення арешту на житловий будинок з надвірними господарчими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у якості понятих були експерт - оцінювач ОСОБА_3 та її чоловік.

Вказані обставини є порушенням вимог ч.3 ст.22 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої понятими можуть бути будь-які дієздатні особи, які не мають особистої заінтересованості у вчиненні виконавчих дій і не пов`язані між собою або з учасниками виконавчого провадження родиними зв`язками, а також підлеглі учасників виконавчого провадження.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

З урахуванням викладених обставин, та того факту, що оцінку майна проводила експерт-оцінювач ОСОБА_3 , яка є родичем понятого, присутнього під час опису, суд критично ставиться до висновків такого звіту, оскільки огляд та фото для звіту робилися під час проведення опису, тобто в той же самий момент коли складалася скасована судом постанова про арешт та опис майна.

Таким чином, оскільки постанову приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. від 30.01.2019 року про опис та арешт майна, на виконання якої виконавцем було призначено суб`єкта оціночної діяльності для участі у виконавчому провадженні з метою визначення ринкової вартості арештованого нерухомого майна, скасовано, то звіт про оцінку майна також втратив свою силу та актуальність.

Крім того статтею 57 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено конкретний порядок визначення вартості майна боржника. Так, згідно ч. 2 ст.57 ЗУ «Про виконавче провадження» звіт про оцінку майна має бути складений не раніше дати винесення постанови про арешт такого майна.

Таким чином, законодавцем чітко визначена послідовність та взаємозв`язок виконавчих дій щодо арешту та опису майна боржника та подальших оцінки та реалізації. А отже, існування звіту про оцінку майна при скасованій постанові про арешт такого майна є неможливим та необґрунтованим.

Також суд бере до уваги, що відповідно до ч.6 ст. 57 ЗУ «Про виконавче провадження» звіт про оцінку майна у виконавчому провадженні є дійсним протягом шести місяців з дня його підписання суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. Після закінчення цього строку оцінка майна проводиться повторно.

Враховуючи викладене, суд доходить до висновку, що скарга підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Скаргу ОСОБА_1 , заінтересовані особи: приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитро Миколайович, ОСОБА_2 Вікторівна, експерт-оцінювач ОСОБА_3 , про визнання недійсним та скасування звіту про оцінку майна, - задовольнити.

Визнати недійсними результати визначення вартості майна від 04.03.2019 року суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 про ринкову вартість житлового будинку з надвірними господарчими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що були отримані у виконавчому провадженні приватного виконавця Колечко Д.М. виконавчого округу Одеської області з примусового виконання виконавчого листа по справі № 501/1742/16-ц виданого Іллічівським міським судом Одеської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 аліментів.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя