"01" серпня 2019 р. Справа № 363/4117/18

УХВАЛА

1 серпня 2019 року Вишгородський районний суд Київської області в складі головуючого судді Чіркова Г.Є., при секретарі Гавриленко Ю.С., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Демидівської сільської ради Вишгородського району Київської області, ТОВ «Гіалайн-Україна», третя особа Вишгородська РДА в Київській області, про визнання права користування земельною ділянкою,

встановив:

у суді представник відповідача ТОВ «Гіалайн-Україна» клопотав про зупинення провадження у справі до розгляду цим судом іншої цивільної справи за їхнім позовом до КП «Реєстрація нерухомості», третя особа ОСОБА_1 , про визнання протиправними дій та скасування рішення про державну реєстрацію права власності останнього на об`єкт нерухомості інженерно-технічний АДРЕСА_1 по АДРЕСА_2 , який знаходиться на спірній земельній ділянці, яка є предметом спору в цій справі та щодо якої заявлено вимоги позивачем.

Заслухавши заперечення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Відповідно до вимог п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішення в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Так, згідно п. 6 ч. 1 ст. 251 і п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі в разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи в порядку цивільного або іншого судочинства до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З наданих документів встановлено, що цим же судом розглядається цивільна справа № 363/4117/18 за позовом ТОВ «Гіалайн-Україна» до КП «Реєстрація нерухомості», третя особа ОСОБА_1 , в якій позивачем оскаржується державна реєстрація права власності на нерухоме майно останнього.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом вимог ст.ст. 182, 334 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації і виникає з дня такої реєстрації відповідно до вимог закону.

Заявлене позивачем в цій справі право користування земельною ділянкою нерозривно пов`язано і ґрунтується на праві власності на об`єкт нерухомості, державна реєстрація якого оспорюється та законність проведення якої є предметом самостійного судового розгляду.

Отже викладені обставини і правові наслідки державної реєстрації за позивачем на згаданий об`єкт права власності безпосередньо стосуються предмету розгляду в цій справі, які є взаємопов`язаними, що свідчить про об`єктивну неможливість вирішення цієї справи до вирішення іншим складом суду справи про визнання протиправними дій та скасування рішення державного реєстратора.

Відтак суд вважає, що заявлене клопотання слід задовольнити, а провадження в цій справі зупинити з наведених підстав, до набрання законної сили судовим рішенням від якого залежить вирішення даної справи.

На підставі викладеного і керуючись статями 251-253, 260 ЦПК України,

ухвалив:

провадження в даній справі зупинити до набрання законної сили судовим рішенням, яким завершиться розгляд цивільної справи № 363/4117/18 за позовом ТОВ «Гіалайн-Україна» до КП «Реєстрація нерухомості», третя особа ОСОБА_1 , про визнання дій протиправними і скасування рішення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд Київської області.

Суддя