Справа №702/657/19
Провадження №2/702/290/19
04 листопада 2019 року м.Монастирище
Монастирищенський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Діденко Т.І.,
з участю секретаря - Прилуцької О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: виконавчий комітет Аврамівської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивачі 19.07.2019 звернулися в суд із позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Підставою звернення із позовом позивачі вважають те, що ОСОБА_1 , є власником 3/4 квартири, за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на будинок підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 06.08.2011, договором дарування частини квартири від 09.08.2011, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.06.2011. Власником 1/4 даної квартири є ОСОБА_2 .
Відповідач по справі зареєстрований в будинку з 29.03.2011, але фактично не проживає у вказаному помешканні з 15.02.2011 року і по теперішній час. Участі у сплаті комунальних платежів не приймає, його речей в будинку немає.
Позивачі неодноразово звертались до відповідача з проханням, щоб він добровільно виписався з належної їм квартири, на що отримували відмову.
Звернення позивачів до суду із даною позовною заявою є однією із форм захисту власником своїх прав.
Керуючись ст. 16, 391 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, ст. 4, 5, 175, 184 ЦПК України, позивачі просять визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 позов підтримала повністю, просить його задоволити, справу розглядати без неї, про що подала письмову заяву від 19.07.2019.
Позивач ОСОБА_2 позов підтримала повністю, просить його задоволити, справу розглядати без неї, про що подала письмову заяву від 22.07.2019.
Третя особа представник виконавчого комітету Аврамівської сільської ради позов підтримав та визнав повністю, просить розглядати справу без представника сільської ради, про що подав лист № 264 від 25.07.2019 (а.с.57).
Відповідач ОСОБА_3 про час, дату та місце розгляду справи повідомлений у встановленому порядку, про причини невки суд не повідомив, відзиву на позов та заяви про відкладення розгляду справи в суд не подав..
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного:
Згідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має право використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних пичин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Згідност. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.
Факт непроживання відповідача у квартирі АДРЕСА_2 підтверджується актом від 08.07.2019 та витягом з Будинкової книги відповідно до якого ОСОБА_3 , знятий з реєстрації 15.02.2011 і з того часу проживає за іншою адресою (а.с. 12-18).
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, договору дарування частини квартири від 09.08.2011, витягів про державну реєстрацію прав № 30880563 від 06.08.2011, №30880550 від 06.08.2011, № 31104279 від 28.08.2011, свідоцтва про право на спадщину за законом, Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі - ОСОБА_1 (3/4) та ОСОБА_2 (1/4) є власниками квартири АДРЕСА_2 (а.с. 5-11).
Відповідно ст.6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" громадяни України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Відповідач доказів поважності причин непроживання в квартирі позивачів із 15.02.2011, наявності укладеного договору з позивачами про більший строк зберігання за ним права на проживання у даній квартирі суду не надав.
Суд встановив, що відповідач змінив місце проживання, проте, залишається зареєстрованим за адресою: квартира АДРЕСА_2 , тому суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.
Згідно ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог і підлягає стягненню з відповідача на користь позивачів.
Керуючись ст.319, 322, 383, 391, 405 ЦК України, ст.71-72,156 ЖК Української РСР, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", Постановою Пленуму Верховного Суду України "Про деякі питання, які виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12.04.1985 із змінами і доповненнями; ст.2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 141, 200, 206, 223, 247, 258, 259, 263-265, 274-279, 280-284, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , який зареєстрований у квартирі АДРЕСА_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення протягом 30 днів з дня його проголошення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована по АДРЕСА_4 , паспорт серія НОМЕР_2 ;

позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована по АДРЕСА_4 , паспорт серія НОМЕР_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ;

відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований АДРЕСА_4 ,ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ;

третя особа: Аврамівська сільська рада, місцезнаходження: вул.Заводська,3, с.Аврамівка Монастирищенського району Черкаської області.

Суддя Т.І.Діденко