Справа № 639/4850/19
Провадження № 2/639/1685/19
08 листопада 2019 року
Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді - Рубіжного С.О.,
за участю секретаря - Чубенко О.С.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 639/4850/19 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Департамент реєстрації Харківської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
17 липня 2019 року до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом звернулась представником ОСОБА_2 - ОСОБА_1 подано позов про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом, за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову посилається на те, що позивачу на праві власності належить вищевказана на квартира на підставів договору купівлі-продажу від 22.05.1998 року. У вказаному будинку зареєстрований ії син, відповідач - ОСОБА_3 , проте не проживає у ньому більше одного року. Не сплачує комунальні послуги , не бере участі в утриманні майна. Після закінчення навчання у 2013 році син поїхав за межі України на роботу і в квартирі не проживає. Позивач зазначає, що вона не чинить жодних перешкод відповідачу в користуванні житлом. Вищевикладені обставини і вимусили позивача звернутися до суду з даним позовом.
Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 19.07.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі. Призначено судове засідання.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та ії представник ОСОБА_1 заявлений позов підтримали, надали пояснення про обставини, які викладені у рішенні вище. Проти ухвалення заочного рішення не заперечували.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, про причину не явки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. У зв`язку з чим, на підставі вимог ч.4 ст. 223 та ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити по справі заочне рішення, проти чого не заперечує і позивач.
Від Департаменту реєстрації Харківської міської ради надійшла заява про розгляд справи за відсутністю представника.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
У судовому засіданні було встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.05.1998 року реєстр. № 170, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Єніною Л.В., позивачу на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.7-9)
Відповідач ОСОБА_3 є сином ОСОБА_2 та зареєстрований за вказаною адресою (а.с.13-15)
21 червня 2019 року було складено Акт про не проживання відповідача з липня 2013 року за вказаною адресою, який підписаний головою правління ЖК «Романтик-3» Гусєвою І.М . , секретарем правління ЖК «Романтик-3» Алексєєнкол М.І. та ОСОБА_2 (а.с. 17)
В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 , яка є головою правління ЖК «Романтик-3» та ОСОБА_6 , яка є бабою відповідача, кожна окремо надали свідчення, що ОСОБА_3 з 2013 року після закінчення навчання виїхав з квартири та в ній не проживає.
Відповідно до ч. 1ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разу відсутності члена сім*ї без поважним причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Стаття 150 ЖК України передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У зв`язку з тим, що в судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_3 у спірній квартирі не проживає без поважних причин понад один рік, суд приходить до висновку, що вимоги позивача відповідають вимогам закону, а тому підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5 , 13, 76-81, 133, 141, ч.4 ст. 223, 259, 265, 280-282 ЦПК України, ст. ст. 150, 405 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради, місце знаходження: 61003, м. Харків, майдан Конституції, 7.

Повний текст рішення складено 11 листопада 2019 року.

Суддя С.О. Рубіжний