Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

Номер провадження 2/229/813/2019

Справа № 229/3534/19

08 листопада 2019 року Дружківський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю: секретаря судового засідання Слободкіної Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Дружківка цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовною заявою ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

20 червня 2019 року ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обгрунтування позовних вимог, у позовній заяві зазначено, що 01.07.2018 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди №09/14-877/7/2012, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування частину нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 36,8 кв.м. Того ж дня, між сторонами договору оренди було підписано акт приймання-передачі нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 36,8 кв.м.

Пунктом 4 Договору оренди передбачено, щомісячно орендар сплачує орендну плату в розмірі, передбаченому в п.4.1 цього Договору, крім того відшкодовує орендодавцю фактичні витрати, пов`язані з утримання об`єкту оренди та прибудинкової території (крім того ПДВ): щомісячно до 15 числа поточного місяця орендодавець нараховує орендну плату за поточний місяць та направляє орендарю рахунки в порядку, визначеному п.10.7 Договору, а орендар на підставі отриманих від орендодавця рахунків сплачує нараховану орендну плату за поточний місяць не пізніше 20 числа поточного місяця. Орендну плату за перший місяць користування об`єктом оренди орендар сплачує протягом п`яти банківських днів з моменту отримання рахунку від Орендодавця в порядку, визначеному в п.10.7 Договору. Пунктом 5 Договору оренди визначено, що орендар зобов`язується передати об`єкт оренди Орендареві в строк та на умовах, визначених цим Договором. Забезпечити персоналу орендаря безперешкодний вхід до об`єкту оренди. Здійснювати перевірку порядку використання орендарем об`єкту оренди у відповідності до умов цього Договору. Орендар зобов`язується своєчасно здійснювати орендні платежі за цим Договором. ОСОБА_2 повну відповідальність за збереження стану об`єкту оренди, майна яке знаходиться в об`єкті оренди.

Проте, орендарем не виконані прийняті на себе грошові зобов`язання на суму 4284,60 грн. орендна плата та відшкодування комунальних послуг 12514,78 грн.

27.02.2019 року, 07.03.2019 року на електронну адресу ОСОБА_1 направлялась вимоги про сплату боргу та звільнення приміщення із актом приймання-передачі нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 24.04.2019 року сторони підписали акт приймання-передачі нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Оскільки, відповідач борг не повернув, проте акт приймання-передачі нерухомого майна підписав, а тому це змусило позивача звернутися до суду із позовною заявою за захистом свого порушеного права та законного інтересу.

Враховуючи вищевикладене, відповідач допустив прострочення оплати заборгованості по орендній платі, а тому зобов`язаний сплатити на користь позивача пеню, три відсотки річних, інфляційне збільшення суми боргу.

В зв`язку зчим, заборгованість відповідача перед позивачем складає в сумі 19714,93 грн., з яких: основний борг 16799,38 грн.; пеня 2314,58 грн.; 3 % річних 194,68 грн.; інфляційне збільшення суми боргу 406,29 грн.

Просить стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість за договором оренди №09/14-877/7/21 від 01.07.2018 року, що складає в сумі 19714,93 грн., з яких: основний борг 16799,38 грн.; пеня 2314,58 грн.; 3 % річних 194,68 грн.; інфляційне збільшення суми боргу 406,29 грн., а також судові витрати у сумі 1921,00 грн.

Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 19 серпня 2019 року провадження в справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 10 жовтня 2019 року підготовче провадження було закрито та справу було призначено до розгляду по суті.

В супереч вимогам ст. 178 ЦПК України відповідач не скористався своїм правом надати відзив на позовну заяву у встановлений судом строк.

В судове засідання представник позивача не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав заяву про розгляд справи у їх відсутність. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує, на задоволенні позову наполягає.

Відповідач в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, а саме судовою повісткою, причини неявки суду невідомі. Клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило.

Враховуючи, що причина неявки відповідача є неповажною, відзив не надано, у справі є наявні дані про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим відповідно до ст. 280 ЦПК України, розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановивши і факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що 01 липня 2018 року між ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди нерухомого майна № 09/14-877/7/21 (далі- Договір), відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення ларьок, за адресою: АДРЕСА_1 Серго АДРЕСА_2 3, загальною площею 36,8 кв.м.(п.1.1 Договору).

Передача об`єкту оренди здійснюється за актом приймання-передачі, що підписується уповноваженими представниками сторін (п.2.1 Договору).

01 липня 2018 року між сторонами договору оренди нерухомого майна було підписано акт приймання-передачі нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 вул.Серго АДРЕСА_2 3, загальною площею 36,8 кв.м.

Відповідно до п.4.1 Договору, орендна плата за користування об`єктом оренди в місцяь складає 900,00 грн, у тому числі ПДВ.

Щомісячно орендар сплачує орендну плату в розмірі перебаченому п.4.1. цього Договору, крім того відшкодовує орендодавцю фактичні витрати, пов`язані з утриманням об`єкту оренди та прибудинкової території (у тому числі ПДВ) (п.4.2. Договору).

Щомісячно до 15 числа поточного місяця орендодавець нараховує орендну плату за поточний місяць та направляє орендарю рахунки в порядку, визначеному п.10.7 Договору, а орендар на підставі отриманих від орендодавця рахунків сплачує нараховану орендну плату за поточний місяць не пізніше 20 числа поточного місяця. Орендну плату за перший місяць користування об`єктом оренди орендар сплачує протягом п`яти банківських днів з моменту отримання рахунку від Орендодавця в порядку, визначеному в п.10.7 Договору (п.4.2.1. Договору).

Відповідно до п.4.2.2 Договору, орендар на підставі виставлених орендодавцем рахунків протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня їх отримання в порядку, визначеному у п.10.7 цього Договору, відшкодовує фактичні витрати орендодавця по комунальним послугам та іншим послугам, пов`язаним з утриманням об`єкту оренди і прибудинкової території, а саме: активна електроенергія в повному обсязі.

Відповідно розрахунку заборгованості по Договору, ОСОБА_1 має заборгованість в сумі 19714,93 грн., з яких: основний борг 16799,38 грн.; пеня 2314,58 грн.; 3 % річних 194,68 грн.; інфляційне збільшення суми боргу 406,29 грн.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст.527 ЦК України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до ст. 530 ч.1 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 759 ч.1 ЦК України, за договором найму ( оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно користування за плату на певний строк.

У відповідності до ст. 610 ЦК України, сторона, що порушила зобов`язання за договором, є такою, що прострочила виконання в розумінні ст. 612 ЦК України, внаслідок чого у позивача є законні підстави для застосування відповідальності до відповідача, встановленої Договором та законом.

На підставі наведеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю та з відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованість за договором оренди приміщення в сумі 16799,38 грн., пеню 2314,58 грн., 3 % річних 194,68 грн., інфляційне збільшення суми боргу 406,29 грн.

Відповідно до ст.141 ЦПК України за рахунок відповідачів позивачу слід відшкодувати понесені судові витрати, а саме судовий збір в сумі 1921,00 грн., який був понесений позивачем при зверненні з позовом до суду.

Керуючись ст.ст. 4, 10-13, 81, 89, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) на користь публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (місце знаходження: 01001, м.Київ, пров. Шевченка, 12, , МФО300012) заборгованість за договором оренди №09/14-877/7/21 від 01.07.2018 року в сумі 19714 (дев`ятнадцять тисяч сімсот чотирнадцять) грн. 93 коп., з яких: основний борг 16799 (шістнадцять тисяч сімсот дев`яносто дев`ять) грн. 38 коп.., пеня 2314 (дві тисячі триста чотирнадцять) грн. 58 коп., 3 % річних 194 (сто дев`яносто чотири) грн. 68 коп., інфляційне збільшення суми боргу 406 (чотириста шість) грн. 29 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) на користь публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (місце знаходження: 01001, м.Київ, пров. Шевченка, 12, , МФО300012) судовий збір в розмірі 1921 грн.( одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд шляхом подання в 30денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цивільним процесуальним кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Дружківським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 08 листопада 2019 року.

Суддя: В.О.Лебеженко