Тростянецький районний суд
справа № 147/239/17
номер провадження № 6/147/57/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2019 року Тростянецький районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Дудікова А.В.,

при секретарі Свистун А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Тростянецького районного суду Вінницької області подання головного державного виконавця Тростянецького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області Репенко О.С. про надання дозволу на звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2019 року головний державний виконавець Тростянецького районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Вінницькій області Репенко О.С. звернувся до суду із поданням про надання дозволу на звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Подання мотивоване тим, що у Тростянецькому районному відділі ДВС знаходиться на виконанні Виконавчий лист №147/239/12 від 10.07.2017 р., виданий Тростянецьким районним судом Вінницької області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» 105220,50 грн. боргу. Виконавче провадження №56761040 по виконанню даного виконавчого документа відкрито 23.07.2018 р. Боржник за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 , не проживає. Відповідно до договору іпотеки №МКЛ-075/1 від 23.08.2006 р. ОСОБА_1 в забезпечення своїх зобов`язань перед АТ КБ «Приватбанк» надав в іпотеку будинок з господарськими спорудами під номером АДРЕСА_1 . Зазначений будинок належить боржнику на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Вихватнюк Л.А. від 23.08.2006р. за реєстраційним номер №2707 та зареєстрований в державному реєстрі правочинів 23.08.2006 р. за №1525080. При укладанні даного договору ОСОБА_1 не вніс актуальні дані щодо права власності на будинок. Таким чином, право власності на зазначене майно не зареєстовано в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на нерухоме майно боржника, шляхом його реалізації для задоволення законних інтересів стягувача на суму 105220,50 грн. Головний державний виконавець просив суд надати дозвіл на звернення та виготовлення технічної документації на будинок з господарськими будівлями під номером АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві власності, яке не зареєстровано в установленому законом порядку в процесі примусового виконання виконавчого листа №147/239/17 від 10.07.2017 р. Також просив надати дозвіл державним виконавцям звернутися до реєстраційної служби з метою отримання витягу про право власності на дане майно, де власником майна буде зазначено ОСОБА_1 та надати дозвіл державним виконавцям на проведення інших виконавчих дій з даним нерухомим майном, спрямованих на примусове виконання рішення суду.

В судове засідання представник відділу ДВС не з`явився, подав заяву про розгляд подання за відсутності представника відділу, подання підтримав та просив задовольнити.

В судове засідання представник стягувача АТ КБ «Приватбанк» не з`явився, подав заяву про розгляд подання за його відсутності, подання підтримав та просив задовольнити.

ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.

У зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть учать у справі, справа підлягає розгляду в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, згідно якої у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

З матеріалів подання вбачається, що на виконанні у Тростянецькому районному відділі Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області перебуває виконавче провадження №56761040, яке відкрито на підставі Виконавчого листа №147/239/17, виданого 10.07.2018 р. Тростянецьким районним судом Вінницької області, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» заборгованість у розмірі 105220,50 грн. (а.с.5).

Відповідно до ч. 1 ст. 63 ЗУ «Про виконавче провадження» звернення стягнення на будинок, квартиру, земельну ділянку, інше нерухоме майно фізичної особи провадиться за відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Державним виконавцем було встановлено, що житловий будинок, який належить боржнику, є майном, на яке може бути звернене стягнення, крім того, є предметом іпотеки, яким було забезпечено отриманий кредит.

Державним виконавцем в рамках виконавчого провадження №56761040 встановлено, що боржнику ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Тростянецького державної нотаріальної контори Вінницької області Вихватнюк Л.А. 23.08.2006 р. за реєстраційним номер №2707 та зареєстрований в державному реєстрі правочинів 23.08.2006 р. за №1525080, належить житловий будинок АДРЕСА_1 , який є предметом іпотеки, яким було забезпечено отриманий кредит (а.с.6 звор.-8).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності від 02.10.2019 року за №183315622 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 не зареєстровано (а.с.13).

З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо суб`єкта ОСОБА_1 міститься актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень. Вид обтяження: арешт майна; опис предмета обтяження: все нерухоме майно (а.с.13).

У зв`язку з чим, державний виконавець звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Порядок звернення стягнення на майно боржника передбачений Законом України «Про виконавче провадження».

Згідно ч. 1 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом п. 1 ч. 2 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Згідно ч. 8 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець проводить перевірку майнового стану боржника у 10-денний строк з дня відкриття виконавчого провадження. У подальшому така перевірка проводиться виконавцем не рідше ніж один раз на два тижні - щодо виявлення рахунків боржника, не рідше ніж один раз на три місяці - щодо виявлення нерухомого та рухомого майна боржника та його майнових прав, отримання інформації про доходи боржника.

За приписами статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець зобов`язаний, зокрема здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про виконавче провадження», заходами примусового виконання рішень є: 1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; 2) звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; 3) вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; 4) заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; 5) інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Згідно відповіді на інформаційний запит №60372440 від 12.07.2019 р., ОСОБА_1 на обліку в органах ДФС не перебуває (а.с.11 зворот).

Також встановлено, що згідно відповідей на запити до Пенсійного фонду України щодо суб`єкта ОСОБА_1 - відомості відсутні (а.с.11 зворот).

За ОСОБА_1 в державному реєстрі земель на території Тростянецького району, земельна ділянка не зареєстрована (а.с.9).

Державним виконавцем Тростянецького РВ ДВС здійснювався вихід за місцем реєстрації боржника, зазначеною у виконавчому листі, однак ОСОБА_1 за вказаною адресою був відсутній, про що складено акти від 15.03.2019 р. та від 02.10.2019 р. (а.с.10 звор., 14).

У власності боржника ОСОБА_1 транспортні засоби не перебувають, що підтверджується результатами аналітичного пошуку ТЗ по «НАІС ДДАІ» МВС України (а.с.10 звор.).

Згідно інформації АТ «Райфайзен Банк Аваль» від 27.02.2019 р. №81-15-9/2398, та інформації АТ КБ «Приватбанк» від 16.08.2019 р. №20.1.0.0.0/7-190803/141, рахунків у банку на ім`я ОСОБА_1 не знайдено (а.с.10, 12).

З вищезазначених довідок вбачається, що боржник ОСОБА_1 не має відкритих банківських рахунків, інші джерела доходів відсутні, рухоме та нерухоме майно у його власності не перебуває.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Головним державним виконавцем Тростянецького районного відділу ДВС ГТУЮ у Вінницькій області в повному обсязі вчинені першочергові виконавчі дії щодо встановлення рухомого та нерухомого майна боржника, дотримані вимоги Закону України «Про виконавче провадження» та обґрунтовано подано до суду зазначене подання.

Таким чином, оскільки у добровільному порядку боржник ОСОБА_1 рішення суду не виконує та відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності, володіє житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1 , право власності на який не зареєстровано у встановленому законом порядку, суд приходить до висновку про задоволення подання головного державного виконавця щодо надання дозволу на звернення стягнення на вказане нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Вимоги головного державного виконавця щодо надання дозволу на виготовлення технічної документації на житловий будинок, на звернення до реєстраційної служби з метою отримання витягу про право власності на дане майно, де власником майна буде зазначено ОСОБА_1 та надання дозволу державним виконавцям на проведення інших виконавчих дій з даним нерухомим майном, спрямованих на примусове виконання рішення суду, до задоволення не підлягають, оскільки законодавством передбачено лише розгляд питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 81, 258-260, 440 ЦПК України, ст. ст. 18, 48, 50,57 Закону України «Про виконавче провадження», суд, -

п о с т а н о в и в:

Подання головного державного виконавця Тростянецького районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області Репенко О.С. про надання дозволу на звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, - задовольнити частково.

Звернути стягнення на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями під номером АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві власності, яке не зареєстровано в установленому законом порядку в процесі примусового виконання виконавчого листа №147/239/17 від 10.07.2017 р.

В задоволенні решти вимог подання, відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана до або через відповідні суди, протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання. У разі якщо ухвалу не було вручено у день її складання, учасники справи мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали.

Суддя: