Справа № 307/1293/19
Провадження № 2/307/1070/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2019 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Чопик В.В при секретарі Пальонна М.Є., за участю позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на житло.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на житло.

Свої позовні вимоги обґрунтовує посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується договором купівлі продажу житлового будинку від 19.07.2013 р., зареєстрованого в державному реєстрі речових прав за № 6506493. В даному житловому будинку проживає вона та її син із сім`єю. Відповідач у вказаному вище житловому будинку з дня його продажу не проживає, але у будинку зареєстрована і вже на протязі п`яти років жодного разу не з`являлася в ньому. Тому просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком, що розташований за адресою АДРЕСА_1 та зняти її з реєстрації вказаного будинку.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просить їх задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, причини своєї неявки суду не повідомила, а тому суд на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянув у її відсутності.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку, що заяву слід задовольнити з слідкуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується договором купівлі продажу житлового будинку від 19.07.2013 р., зареєстрованого в державному реєстрі речових прав за № 6506493.

Відповідач у житловому будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з дня його продажу не проживає, але у будинку зареєстрована, що підтверджено довідкою про зареєстрованих у житловому приміщені /будинку осіб від 31.05.2019 року Державного реєстратора відділу державної реєстрації Тячівської міської ради .

Згідно ст. 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок ( частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати , дарувати, заповідати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які несу перечать закону.

У відповідності до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

А у відповідності до вимог ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Отже, виходячи з вище наведеного, суд приходить до висновку, що оскільки житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 відповідачка немає жодних правових підстав на проживання у будинку і вказаний будинок не може вважатися її місцем проживання, а тому суд вважає, що позов в цій частині слід задовольнити.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, судового рішення про позбавлення права власності на житлове приміщення, права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть, тощо.

Таким чином, рішення суду у справі про втрату права на житло одночасно є підставою для зняття з реєстрації відповідача за вказаною адресою, а тому в цій частині позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 17, 77, 78, 81, 141, 247, 259, 263, 264, 265, 267, 354 ЦПК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

В решті позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 та мешканка АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрована АДРЕСА_1 та мешканка АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення виготовлено 12.11.2019 р.

Суддя: В.В.Чопик.