Справа № 342/688/19
Провадження № 2/342/554/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 жовтня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., представника позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якої діє представник адвокат Візінський Василь Васильович, до Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 , в інтересах якої діє представник - адвокат Візінський В.В., звернулася в суд з позовом до Городницької сільської ради, ОСОБА_3 , в якому просить визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що чоловік позивачки ОСОБА_4 був головою робітничого двору, у приватній власності якого був жилий будинок, що знаходиться за вищевказаною адресою. За вказаним домогосподарством закріплено земельну ділянку площею 0,45 га. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , залишивши заповіт, згідно якого все належне йому майно заповів позивачці. На день смерті ОСОБА_4 позивачка проживала разом з ним. Звернувшись до приватного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті чоловіка, позивачка отримала відмову в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно. Технічним паспортом на житловий будинок стверджено, що житловий будинок, що належав ОСОБА_4 знаходиться по АДРЕСА_1 . Ринкова вартість даного житлового будинку становить 188176 грн.

В судовому засіданні представник позивачки - адвокат Візінський В.В. підтримав позов з наведених в ньому підстав, просить позов задовольнити. Пояснив, що будинок та господарські будівлі збудовані в 1979 р. Про те, що будинок зареєстрований в органі місцевого самоврядування свідчать витяги із погосподарських книг Городницької сільської ради.

Представник Городницької сільської ради в судове засідання не з`явився. Городницька сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнає.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає повністю, не заперечує щодо задоволення позову.

Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідачів.

Суд, заслухавши вступне слово представника позивачки, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

За заповітом, посвідченим 30.12.2010 секретарем виконавчого комітету Городницької сільської ради, зареєстрованим в реєстрі за № 20, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , житель с. Городниця Городенківського району, на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати і на що він за законом матиме право, - заповів ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заповіт чинний, зареєстрований у спадковому реєстрі за № 50689826 (номер в реєстрі нотаріальних дій 20), що доводиться копіями: Витягу № 26046503 про реєстрацію в спадковому реєстрі від 04.02.2011, Інформаційної довідки № 55689325 зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), виданою 01.04.2019 приватним нотаріусом Яшаном Р.Р. у зв`язку з відкриттям спадкової справи.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 66 років в с. Городниця Городенківського району, актовий запис за № 1 від 04 січня 2011 р. в Книзі реєстрації смертей, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконкомом Городницької сільської ради Городенківського району. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 ; разом з ним була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що стверджується довідкою № 184/02-24, виданою 02.04.2019 виконкомом Городницької сільської ради на підставі записів в погосподарській книзі № 5 за 2011-2016 р.р.

Те, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , були подружжям, свідчить копія свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 15 квітня 2010 р. відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області, актовий запис за № 10 від 14 вересня 1969 р. в Книзі реєстрації шлюбів.

Отже, спадкоємцем майна померлого ОСОБА_4 за заповітом є його дружина - позивачка ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Спадкоємців, які відповідно до ч.1 ст.1241 ЦК України, мають обов`язкову частку в спадщині ОСОБА_4 , - судом не встановлено.

До складу спадщини ОСОБА_4 входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Із копії спадкової справи № 57/2019, наданої суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшаном Р.Р., вбачається, що позивачка ОСОБА_2 , як спадкоємець за заповітом, 01.04.2019 подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Яшана Р.Р. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 . Копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55689324, виданому 01.04.2019 приватним нотаріусом Яшаном Р.Р., стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 63990480 (номер у нотаріуса 57/2019), спадкодавець ОСОБА_4 , дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Постановою приватного нотаріуса Городенківського РНО Яшана Р.Р № 433/02-31 від 19.06.2019 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 з посиланням на те, що спадкоємець не надала правовстановлюючих документів, які б посвідчували право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок.

Копією довідки про об`єкт нерухомого майна № 16, виданої 10.06.2019 ФОП « ОСОБА_5 », стверджується, що згідно архівних даних Коломийського ОКП «МБТІ» станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

До часу набрання чинності Цивільним кодексом України (2003 р.) та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації права власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 02.05.2019, вбачається, що житловий будинок, господарські будівлі та споруди збудовані в 1979 р. Їх ринкова вартість станом на 11.05.2019 становить 188176 грн., що стверджується звітом про оцінку житлового будинку № 11052019_00533, складеного ФОП « ОСОБА_6 ». За господарством по АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка орієнтовною площею 0,4500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується довідкою № 185/02-24, виданою 02.04.2019 виконкомом Городницької сільської ради на підставі записів в по господарській книзі № 5 за 2011-2016 р.р.

Довідка № 186/02-24, видана 02.04.2019 виконкомом Городницької сільської ради на підставі записів в погосподарській книзі № 9 за 1991-1995 р.р., свідчить, що житловий будинок в АДРЕСА_1 зареєстрований у виконкомі місцевої ради; станом на 15.04.1991 р. в даному будинку проживали: голова господарства ОСОБА_4 , 1944 р.н., дружина ОСОБА_2 , 1952 р.н., дочка ОСОБА_3 , 1985 р.н.; суспільна група господарства робітничий двір.

Судом встановлено, що позивачка, як спадкоємець за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , фактично стала власником вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, користується ними. Однак, через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на нерухоме майно. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, - визначено ч.3 ст. 1296 ЦК України.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 судом не встановлено, позов визнається відповідачами, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1233, 1241, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 .

Місце знаходження відповідача Городницької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області вул. Галицька, 26, с. Городниця, Городенківський район, Івано-Франківська область.

Місце проживання відповідачки ОСОБА_3 - АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складене 04.11.2019.

Суддя: Ничик Г. І.