Справа № 737/761/19
Проваждення № 2/737/311/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2019 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняЮрченко М. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження справу№ 737/761/19
за позовомОСОБА_1
доОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
учасники справи та представники:
позивачОСОБА_1
відповідач ОСОБА_2

ВСТАНОВИВ:

29 липня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; у будинку окрім неї зареєстрований її колишній чоловік - ОСОБА_2 Однак відповідач тривалий час не проживає у даному будинку без поважних причин, участі у веденні господарства не приймає, особистих речей відповідача у будинку немає. Реєстрація відповідача в будинку позивачки створює останній ряд перешкод, а саме: вона вимушена нести додаткові витрати на сплату житлово-комунальних послуг, які нараховуються на кількість зареєстрованих осіб та не може отримати житлових соціальних пільг, оскільки для їх нарахування визначається сукупний дохід та кількість зареєстрованих осіб за вказаною адресою.

Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинку АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, пояснив, що за час спільного проживання він виконував роботи з благоустрою будинку, позивачка чинить йому перешкоди в користуванні будинком, поміняла замки та не дає йому ключів.

Позовна заява надійшла до суду 29 липня 2019 року.

13 серпня 2019 року, після отримання відомостей щодо місця реєстрації відповідача, заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, судове засідання призначено на 05.09.2019 та було відкладено на 25.09.2019, 04.10.2019, 24.10.2019, 07.11.2019.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін та свідків, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с. 6-7).

Згідно з рішенням Куликівського районного суду від 02 червня 2016 року ОСОБА_1 успадкувала будинку АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_3 , тобто зазначений будинок не належить до спільної сумісної власності подружжя.

Згідно з рішенням Куликівського районного суду від 21 листопада 2016 року шлюб між сторонами розірвано з посиланням на те, що протягом останніх п`яти років подружжя спільно не проживає, шлюб носить формальний характер (а.с. 31,32).

Згідно з довідкою Куликівської селищної ради Куликівського району Чернігівської області від 03.07.2019 в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 та її співмешканець - ОСОБА_2 , який не проживає за даною адресою (а.с.8).

Комісією в складі в.о. старости сіл Вересоч, Веселе - Шило П . М. та місцевих жителів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 проведено перевірку факту проживання ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 . В результаті перевірки виявлено, що ОСОБА_2 дійсно з 2016 року не проживає за даною адресою та не приймає участі в утриманні житла та не користується комунальними послугами (а.с.9).

Допитаний в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_8 пояснив, що при виконанні ним обов`язків старости сіл Вересоч, Веселе Куликівської селищної ради 03 липня 2019 року ним та місцевими жителями с. Вересоч було здійснено перевірку факту проживання ОСОБА_2 у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в результаті якої було виявлено, що ОСОБА_2 протягом тривалого часу не проживає за вказаною адресою. ОСОБА_9 проживає в сусідньому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_11 в судовому засіданні пояснили, що проживають в одному селі зі сторонами по справі. Про те, чи чиняться ОСОБА_2 перешкоди у праві користування житловим приміщенням їм достеменно невідомо. На даний час ОСОБА_2 проживає в сусідньому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Предметом позову, що розглядається, є вирішення питання про втрату права користування житлом громадянина, який відсутній за зареєстрованим місцем проживання понад установлені законом строки.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або права та інтересу.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу УРСР (далі - ЖК УРСР) визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

У ч. 1 ст. 156 ЖК УРСР вказано, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічні норми визначені у ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть спільне з ним господарство.

Отже, користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Разом з цим, згідно з ч. 1 ст. 34 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідач вселився у спірний будинок як член сім`ї власника житлового будинку і набув право користування чужим майном, яке за своєю суттю є сервітутом.

Відповідно до ч.2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Обговорюючи заперечення відповідача проти позову суд дійшов висновку, що його посилання на перешкоди з боку колишньої дружини у користування жилим приміщенням достовірними доказами з належною повнотою не підтвердженні, вимог на частку майна колишньої дружини, з посиланням на його значне поліпшення за час шлюбу відповідач не заявив.

Зважаючи на те, що надані стороною позивача докази узгоджуються між собою, не викликають сумнівів у їх достовірності, у своїй сукупності достатні для висновку про те, що ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації більше одного року без поважних причин, спільним побутом з власником житлового приміщення не пов`язаний, виходячи з чого його належить визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням за зазначеною адресою.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 280, 282, 289, 354, 355 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований в АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований в АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір у розмірі 768, 40 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 08 листопада 2019 року.

Суддя А. С. Лібстер