Справа № 661/3962/19
Провадження № 2/661/1091/19
06 листопада 2019 року
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді - Червоненка Д.В.,
за участю секретаря судового засідання Куц О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, усунення перешкод в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням шляхом виселення,
встановив:
Представник позивача адвокат Ільїна Т.А. звернулася до суду з позовом, посилаючись на те, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , в якій зареєстрований син колишньої власниці ОСОБА_2 , який в добровільному порядку з реєстрації у вказаному житловому приміщенні не знімається та чинить перешкоди позивачу у користуванні, володінні та розпорядженні цією квартирою, відмовляється покинути житло, що позбавляє позивача права вільно розпоряджатися та користуватися своїм майном та покладає на неї тягар по сплаті комунальних послуг за відповідача, у зв`язку із чим просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, усунути позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні житловим приміщенням шляхом виселення відповідача.
Позивач в судове засідання не з`явилася, з невідомих суду причин, хоча про день, час і місце розгляду справи повідомлялась належним чином.
Представник позивача - адвокат Ільїна Т.А. в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутність, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки не повідомив, відзив на позов не подав.
Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача та відповідача на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення, відповідно до положень ст.ст. 280 282 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 24.07.2019 року, посвідченим приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Андреєвою О.С., зареєстрований в реєстрі за № 433, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області 23.08.2019 року № 04-04/9361, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ..
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною першою статті 401 ЦК України визначено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Згідно із п. 4 ч. 1 ст. 406 ЦК України, сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.
У відповідності до ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
З наданий суду матеріалів вбачається, що відповідач набув право користування квартирою АДРЕСА_1 в силу сімейних відносин з ОСОБА_3 , яка є колишнім власником квартири.
Враховуючи, що після укладення 24.07.2019 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 для відповідача припинилися обставини, які були підставою для встановлення житлового сервітуту, останній чинить позивачу перешкоди в користуванні та розпорядженні належним їй майном, його слід визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та виселити із вказаного житлового приміщення.
На підставі ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1536,80 грн..
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 89, 133, 137, 141, 263-265, 268 280-282, 284, 289 ЦПК України, суд
ухвалив:
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю шляхом виселення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 із квартири АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1536,80 грн..
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Херсонського апеляційного суду через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Д. В. Червоненко