Справа № 222/1571/19
Провадження № 2/222/420/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 жовтня 2019 року Володарський районний суд Донецької області у складі:

судді Доценко С.І.,

за участі секретаря судового засідання Болбат Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Нікольське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тополинської сільської ради, 3-тя особа: Нікольська державна нотаріальна контора в Донецькій області про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування за заповітом. На підтвердження позовних вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 . За життя батько, згідно договору купівлі-продажу від 26.04.1962 року, придбав у ОСОБА_3 будинок в с. Шевченко Володарського (нині Нікольського) району Донецької області. Зазначений договір був посвідчений секретарем Шевченківської сільської ради Володарського району Донецької області. Все життя батько проживав у зазначеному будинку та значився його власником. 17.02.2009 року ОСОБА_2 залишив заповіт, в якому заповідав все своє майно позивачу. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , матір позивача, яка доводилася дружиною ОСОБА_2 - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті батька, позивач своєчасно звернувся до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на жилий будинок АДРЕСА_1 , однак йому відмовлено із-за відсутності правовстановлюючого документу на предмет спадкування. Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на жилий будинок в порядку спадкування після смерті батька.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача Тополинської сільської ради Нікольського району Донецької області в судове засідання не з`явився, однак надав заяву в якій зазначив, що з позовними вимогами згоден та просить суд розглядати справу без участі представника сільської ради.

Представник 3-ї особи - Нікольської державної нотаріальної контори в Донецькій області в судове засідання не з`явився. Про розгляд справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 , виданого 23.10.2018 року Центральним районним у місті Маріуполі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с. 8)

Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 28.04.2016 року виконкомом Тополинської сільської ради Володарського району Донецької області, встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с.12)

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 12.06.1961 року Шевченківською сільською радою Володарського району Сталінської області встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьком в свідоцтві зазначений ОСОБА_2 , а тому позивач, як спадкоємець має право на звернення з позовом. (а.с. 10)

З копії договору купівлі-продажу від 26.04.1962 року вбачається, що ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 будинок в с. Шевченко Володарського ( нині Нікольського ) району Донецької області. Будинок розташований між будинком гр. ОСОБА_5 з правої сторони та гр. ОСОБА_6 з лівої сторони. Будинок проданий за 300 рублів. Зазначений договір підписаний продавцем та покупцем та посвідчений секретарем Шевченківської сільської ради Володарського району Донецької області. (а.с. 41)

Згідно до заповіту від 17.02.2009 року ОСОБА_2 заповідав все своє майно ОСОБА_1 . (а.с. 13)

Відповідно довідки № 402 від 26.06.2019 року, виданої Тополинською сільською радою Нікольського району Донецької області ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав до дня смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 9)

Згідно повідомлення КП Нікольської районної ради «Бюро технічної інвентаризації» за вих. № 78 від 21.06.2019 року право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ні за ким не зареєстроване. (а.с. 14)

Але, з копії технічного паспорта на будинок АДРЕСА_1 та інвентарної справи № 11227, дослідженої в судовому засіданні, вбачається, що власником будинок АДРЕСА_1 зазначений ОСОБА_2 . (а.с. 15-18)

Згідно звіту про оцінку майна від 27.08.2019 року вартість домоволодіння АДРЕСА_1 становить 27544 гривні. (а.с. 20-21)

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.07.2019 року ОСОБА_1 нотаріусом Нікольської державної нотаріальної контори Ушкало М.К. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на домоволодіння АДРЕСА_1 із-за відсутності правовстановлюючого документу на зазначене домоволодіння.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за заповітом.

Відповідно до положень ст.1216, 1218 ЦК України в редакції 2004 року спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Вирішуючи питання чи входить спірний будинок до складу спадщини після смерті ОСОБА_1 , суд виходить із того, що право власності на житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його купівлі.

У 1962 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

У період чинності зазначеного Указу від 26 серпня 1948 року та Постанови від 26 серпня 1948 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, могло бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

Таким чином, суд, виходячи із встановленого порядку який був чинним на час купівлі будинку в 1962 році, вважає, що ОСОБА_2 набув права власності на спірний будинок придбавши та зареєструвавши договір купівлі-продажу будинку у сільській раді, а тому, на момент смерті ОСОБА_2 зазначений будинок входив до складу спадщини.

Таким чином, на підставі досліджених доказів, суд дійшов висновку про те, що спірний житловий будинок є об`єктом спадщини і позивач має право на його спадкування внаслідок втрати правовстановлюючого документу, але позбавлений права реалізувати своє право на спадщину в нотаріальному порядку, а тому у суду є всі підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 12,13,81,263-265 ЦПК України, 328, 1218, 1268 ЦК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Тополинської сільської ради, 3-тя особа: Нікольська державна нотаріальна контора в Донецькій області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Володарський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя С.І. Доценко