Справа № 664/1848/19
Провадження № 2/664/954/19
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

05 листопада 2019 року м. Олешки

Цюрупинський районний суд Херсонської області в складі:

суддіНикифорова Є.О.,
секретар судового засідання за участю: відповідача представника третьої особиОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Олешківська міська рада Олешківського району Херсонської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просив визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . В позовній заяві зазначено, що на підставі ордеру вищевказана квартира надана батьку сторін ОСОБА_5 . Після смерті батька наймачем квартири є позивач. Відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але більше 10 років в даній квартирі не проживає, мешкаючи за іншою адресою, особистих речей в квартирі не має, участі в утриманні квартири не приймає. Зареєстроване місце проживання відповідача в належній позивачеві на праві користування вищевказаній квартирі порушує права та інтереси позивача та створює йому перешкоди в реалізації прав наймача, зокрема впливає на розмір комунальних платежів.

Позивач в судове засідання не з`явився та надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач позов не визнав зазначаючи, що позивач, який є його рідним братом, має намір зняти його з реєстрації щоб приватизувати квартиру тільки на себе з чим він категорично не погоджується. Не заперечив, що з моменту смерті батька, понад 10 років, не проживає за місцем своєї реєстрації й фактично проживає разом з сім`єю в будинку, що знаходиться в АДРЕСА_2 та належить його дружині. Переїхав в зв`язку з тим, що квартира, в якій він зареєстрований, є замалою для проживання його з родиною, крім того, ОСОБА_4 зловживає спиртними напоями та проживати з ним було неможливо. З ОСОБА_4 відносин не підтримує, участі в оплаті комунальних послуг не приймає. За останні 10 років будь-яких спроб вселитися в квартиру не вчиняв.

Представник третьої особи зазначила, що багатоквартирний будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 належить до комунальної власності Олешківської міської ради. Квартира АДРЕСА_4 не приватизована. Ніхто зі сторін з приводу приватизації до міської ради не звертався. При вирішенні справи поклалася на розсуд суду.

Свідок ОСОБА_6 суду показав, що він є головою вуличного комітету. Йому відомо, що відповідач дійсно не проживав за адресою: АДРЕСА_1 з моменту смерті його батька. Причини не проживання ОСОБА_2 йому не відомі.

Свідок ОСОБА_7 суду показала, що вона проживає за адресою: АДРЕСА_3 . ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з моменту смерті батька, що помер понад 10 років тому.

Свідок ОСОБА_8 суду показала, що ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з моменту смерті батька, що помер понад 10 років тому. Перешкод в доступі до квартир йому ніхто не чинив.

Заслухавши пояснення, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконкому Цюрупинської міської ради народних депутатів м. Цюрупинська від 18 лютого 1989 року за № 46 видано ордер № 322 ОСОБА_5 , сім`я якого складається з трьох чоловік: ОСОБА_5 глава сім`ї; ОСОБА_2 та ОСОБА_4 сини, на право зайняття двох кімнат загальною жилою площею 24,29 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 . Зазначений будинок, відповідно до рішення 37 чергової сесії міської ради VII скликання від 11.05.2018 року № 599, належить до об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Олешки.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Сторони зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично проживає лише позивач.

За листом ТОВ «Багатопрофільна фірма «Вектор-Плюс» від 15.10.2019 року № 714, у вказаному товаристві за адресою: АДРЕСА_1 особовий рахунок відкрито на ОСОБА_4 ; заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком станом на 09.10.2019 року відсутня.

Судом встановлено, що спірна квартира належить до державного житлового фонду оскільки не є приватизованою та належить до об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Олешки. Підстави та порядок втрати права користування житловими приміщенням державного житлового фонду врегульовано ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу УРСР (надалі ЖК).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 72 ЖК, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Під час розгляду справи встановлено, що відповідач був відсутній за місцем своєї реєстрації понад 10 років, що значно перевищує встановлений ст. 71 ЖК шестимісячний строк тимчасової відсутності, під час якого зберігається право користування житловим приміщенням державного житлового фонду. Зазначений факт підтверджений показаннями свідків та пояснення самого відповідача.

Зазначені відповідачем причини відсутності не можна визнати поважними так як він фактично добровільно та усвідомлено змінив місце свого проживання оскільки перешкод в доступі до квартири йому ніхто не чинив, а наявність неприязних відносин з братом не можна визнати поважною причиною відсутності за місцем реєстрації.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат між сторонами суд керується ч. 1 ст. 141 ЦПК України відповідно до якої судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже, судові витрати суд стягує з відповідача на користь позивача оскільки позов задоволено у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 141, 229, 247, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 768 грн. 40 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_5 .

Третя особа: Олешківська міська рада Олешківського району Херсонської області, , Херсонська область, м. Олешки, вул. Гвардійська, 30.

Повний текст рішення складено 07.11.2019.

Суддя Є.О. Никифоров