Справа № 669/1307/18
Провадження № 2/675/265/2019
У Х В А Л А

10 травня 2019 року Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді - Столковського В. І., з участю: секретаря судового засідання - Гук-Миронюк Ю. Г., позивача - ОСОБА_1 , представника позивача - ОСОБА_5, розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Ізяслав цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Артем і Я», Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області, державного реєстратора Яловчука Валерія Васильовича, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання недійсним свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату), скасування рішення про державну реєстрацію права власності на майновий комплекс,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Фермерського господарства «Артем і Я», Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області, державного реєстратора Яловчука В. В., у якому просить визнати недійсним свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «агрофірма ім. Б. Хмельницького» (майновий сертифікат) НОМЕР_1 , видане 13 квітня 2018 року Фермерському господарству «Артем і Я», та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 40637290 від 16 квітня 2018 року, прийняте державним реєстратором Яловчуком В. В. Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області про реєстрацію права власності за Фермерським господарством «Артем і Я» на майновий комплекс, розташований у АДРЕСА_1 (номер запису про право власності - 25725552, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 203).

Ухвалою суду від 15 березня 2019 року за клопотанням представника позивача витребувано у Білогірської селищної ради Ізяславського району Хмельницької області належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «агрофірма ім. Б. Хмельницького» (майновий сертифікат) НОМЕР_1 , виданого 13 квітня 2018 року Фермерському господарству «Артем і Я», та витребувано у державного реєстратора Яловчука В. В. належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи на майновий комплекс, розташований у АДРЕСА_1, право власності на який зареєстроване за Фермерським господарством «Артем і Я» 16 квітня 2018 року (номер запису про право власності - 25725552, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 203).

На виконання зазначеного судового рішення 28 березня 2019 року від Білогірського селищного голови Мельника В. до суду надійшла копія реєстраційної справи на вищевказаний майновий комплекс № 203 у паперовій формі, яка містить лише копії внутрішнього опису документів реєстраційної справи, заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та квитанції про сплату адміністративного збору за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Разом з тим, інші документи, на підставі яких проведено відповідні реєстраційні дії, суду не надані. Крім того, суду не надано належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «агрофірма ім. Б. Хмельницького» НОМЕР_1 та не повідомлено про причини ненадання витребуваного судом доказу.

У підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 просили повторно витребувати у Білогірської селищної ради Хмельницької області належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «агрофірма ім. Б. Хмельницького» (майновий сертифікат) НОМЕР_1 , виданого 13 квітня 2018 року Фермерському господарству «Артем і Я», а також документи, на підставі яких виданий зазначений майновий сертифікат. Також просили витребувати належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для реєстрації за Фермерським господарством «Артем і Я» права власності на майновий комплекс, розташований у АДРЕСА_1, сформовані у формі електронних копій документів.

Представники відповідачів Фермерського господарства «Артем і Я», Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області, відповідач державний реєстратор Яловчук В. В., треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, про причини неприбуття суд не повідомили.

Заслухавши доводи позивача та його представника, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку. Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Відповідно до положень Порядку доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, судам надано безпосередній доступ до Державного реєстру речових прав, проте не до самої реєстраційної справи, що в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав.

Згідно з ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Враховуючи зазначене, з метою всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне витребувати з реєстраційної справи № 203 належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для реєстрації за Фермерським господарством «Артем і Я» права власності на майновий комплекс, розташований у АДРЕСА_1, сформовані у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Водночас, на думку суду, вищевказані докази слід витребувати у Секторі з питань державної реєстрації прав Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області, на яку покладено повноваження зі зберігання реєстраційних справ у паперовій формі.

Також оскільки попередню ухвалу суду в частині витребування копії спірного майнового сертифікату не виконано та про причини невиконання судового рішення Білогірською селищною радою суду не повідомлено, суд приходить до висновку про необхідність повторного витребування зазначеного доказу.

Крім того, суд вважає, що слід задовольнити клопотання сторони позивача про витребування копій документів, на підставі яких виданий зазначений майновий сертифікат, оскільки такі докази мають значення для справи та стосуються предмету спору.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 84, 260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_5 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Білогірської селищної ради Білогірського району Хмельницької області (30200, Хмельницька область, Білогірський район, смт. Білогір`я, вул. Шевченка, буд. 44) належним чином засвідчену копію свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «агрофірма ім. Б. Хмельницького» (майновий сертифікат) НОМЕР_1 , виданого 13 квітня 2018 року Фермерському господарству «Артем і Я», а також засвідчені копії усіх документів, на підставі яких Білогірською селищною радою видано вказаний майновий сертифікат.

Витребувати у Секторі з питань державної реєстрації прав Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області (30200, Хмельницька область, Білогірський район, смт. Білогір`я, вул. Шевченка, буд. 46) належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для реєстрації 16 квітня 2018 року за Фермерським господарством «Артем і Я» права власності на майновий комплекс, розташований у АДРЕСА_1 (номер запису про право власності - 25725552, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 203), які зберігаються у реєстраційній справі № 203 у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Підготовче засідання відкласти та призначити судове засідання на 30 травня 2019 року на 10 год. 00 хв. у приміщенні суду в м. Ізяслав.

Копії ухвали направити учасникам справи та особам, у яких витребувано докази.

Термін виконання цієї ухвали в частині витребування доказів встановити до 30 травня 2019 року.

При неможливості надати вказані докази взагалі або у встановлений судом строк, повідомити суд про причини неможливості їх надання протягом п`яти днів з дня отримання даної ухвали.

Попередити Білогірську селищну раду Білогірського району Хмельницької області, Сектор з питань державної реєстрації прав Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області про те, що в разі ненадання зазначених доказів або неповідомлення суду про неможливість їх подання до них на підставі ст.ст. 146, 148 ЦПК України можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у виді тимчасового вилучення доказів для дослідження судом та штрафу.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя: В. І. Столковський