ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=====================================================================
Справа № 516/61/19
Провадження № 2/516/98/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2019 р. Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючої, судді - Мисливої Л.М.,

при секретарі - Саратовській Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Теплодарі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_4 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 , звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати відповідачів: ОСОБА_2 , 1982 року народження, ОСОБА_3 , 1986 року народження, такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що вона є співвласником зазначеної нерухомості, яку 25.04.2018р. вони з чоловіком придбали у ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , останні в свою чергу, до 25 червня 2018р. зобов`язалися знятись із реєстраційного обліку за вищевказаною адресою, але на даний час зазначені вимоги не виконали, їх реєстрація перешкоджає позивачу та її родині вільно користуватися та розпоряджатися своєю власністю, вирішити дане питання у добровільному порядку не є можливим, а тому за захистом своїх прав ОСОБА_1 змушена звернутись до суду. В зв`язку з цим просить задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності з підтвердженням позовних вимог.

Відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, які були повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи.

Третя особа, ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явився, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, також вказав, що не заперечує проти позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 належить на праві приватної власності, в рівних частках кожному, квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 25.04.2018р., укладеним між ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , з однієї сторони, та ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , з іншої сторони, посвідченим державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області Панасюк А.В., та вбачається з Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №121985706, №121986965 від 25.04.2018р.

У відповідності з п. 5 даного договору купівлі-продажу квартири від 25.04.2018р., продавці зобов`язалися знятись з реєстрації місця проживання за вказаною адресою до 25 червня 2018р.

Як вбачається з довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 25.02.2019р., повідомлень виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 22.05.2019р., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 10.02.2000р. по теперішній час зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно акту, складеного членом правління ОСББ «Константа» ОСОБА_6 від 25.04.2019р., складеного в присутності свідків-сусідів, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з квітня 2018 року по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживають.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч.1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно ч.1 ст. 402 ЦК України сервітут може бути встановлений зокрема договором.

Статтею 406 ЦК України встановлено, що сервітут припиняється зокрема у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

На підставі наведеного, а також зважаючи на той факт, що відповідачі не входять до складу сім`ї позивача, та згідно умов договору купівлі-продажу квартири від 25.04.2018р. зобов`язалися знятись з реєстрації місця проживання за вищевказаною адресою до 25 червня 2018р., враховуючи те, що такий строк, на який був встановлений відповідний сервітут, сплив, суд вважає можливим визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 317, 319, 391, 406 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003р. №1382-IV, ст.ст. 10, 12, 13, 18, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_4 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ; ІН НОМЕР_1 ), таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ; ІН НОМЕР_2 ), такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду через Теплодарський міський суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про дане судове рішення розміщена в Єдиному державному реєстрі судових рішень (http://reyestr.court.gov.ua/) за номером справи 516/61/19.

Повне рішення суду складено 24.07.2019р.

У відповідності до ч.5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суддя