Справа №442/1152/19
Провадження №2/442/655/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2019 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Хомика А.П.

з участю секретаря судового засідання Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Дрогобицької міської ради Львівської області про визнання права власності на житловий будинок, -

в с т а н о в и в :

18.02.2019 позивач звернулася з позовом до суду до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок, що по вул. Нижня, 476 в с. Вороблевичі Дрогобицького району Львівської області, який складається з двох житлових кімнат та однієї кухні, загальною площею 50,1 кв.м., житловою площею - 29,4 кв.м., господарські будівлі та споруди: два сараї, вбиральня, огорожа, замощення, колодязь.

У обґрунтування позову вказує на те, що 03.12.2016 вона та ОСОБА_3 уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку, що по вул. Нижня,476, с. Вороблевичі Дрогобицького району Львівської області. На підтвердження такого договору ОСОБА_3 дав їй розписку про отримання від неї 3500 дол.США в рахунок продажу будинку, передав ключі та правовстановлюючі документи. Оскільки ОСОБА_3 був глухонімий текст розписки писала його племінниця ОСОБА_4 ( вул. Нижня, 424, с. Вороблевичі). Вона була присутня при передачі грошей і може підтвердити такі обставини.

Крім того, 26.11.2006 відповідач за вказаної адресою вивіз власні речі із будинку.

На той час, саме у грудні 2016, у неї не було достатньої кількості коштів для належного переоформлення будинку, тому вона відклала все на потім.

26.11.2018 ОСОБА_3 помер. Його пережила його дружина ОСОБА_2. Вона також глухоніма.

У звязку з цією подією у січні 2019 вона звернулась до відповідачів з метою укладення письмового договору купівлі - продажу будинку та подальшого нотаріального посвідчення , але відповідачі відмовили у цьому, посилаючись на те, що вони не хочуть надавати їй жодних документів, оскільки бояться, щоб вона не оформила на них кредит, а також небажання відлучатися із дому.

Позивач подала заяву про розгляд справи без її участі та підтримання позову.

Відповідач подала заяву про розгляд справи без її участі та визнання позову.

Суд, дослідивши докази, дійшов висновку, що позов слід задоволити.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.07.2015, посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори власником будинку, що вул. Нижня, 476, с. Вороблевичі Дрогобицького району Львівської області, який складається з двох житлових кімнат та однієї кухні, загальною площею 50,1 кв.м., житловою площею -29,4 кв.м., господарських будівель та споруд : двох сараїв, вбиральні, огорожі, замощення, колодязю є ОСОБА_3 ( витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер : 40378287, від 09.07.2015).

03.12.2016 ОСОБА_3 написав розписку про те, що отримав від ОСОБА_1 3500 дол. США в рахунок вартості будинку у с. Вороблевичі, вул. Нижня, 476, який їй продав.

26.11.2018 ОСОБА_3 помер.

Відповідач є дружиною для покійного ОСОБА_3.

Згідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України є визнання права. А тому заявлена позивачем вимога про визнання права власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами є підставною і підлягає до задоволення, оскільки позивач придбала такий, попередній власник отримав за нього кошти, право власності на такий будинок не можливо оформити у звязку з смертю попереднього власника.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 141, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що по вул. Нижня, 476, с. Вороблевичі Дрогобицького району Львівської області, який складається з двох житлових кімнат та однієї кухні, загальною площею 50,1 кв.м., житловою площею -29,4 кв.м., господарські будівлі та споруди : два сараї, вбиральня, огорожа, замощення, колодязь.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, адреса реєстрації : вул. Січових Стрільців, 1, с. Солонсько Дрогобицького району.

Відповідач: ОСОБА_2, адреса: с. Голубине, 555, Свалявського Закарпатська область.

Повний текст рішення складено 19.04.2019.

Суддя Хомик А.П.