Справа №560/454/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2019 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Отупор К.М.,

за участю секретаря судового засідання Волкодав А.А.,

представника позивача - ОСОБА_1 С.П.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Дубровиця за правилами загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Свої вимоги мотивує тим, що ОСОБА_7 , яка є матір`ю її чоловіка ОСОБА_8 за життя мала житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 померла. Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно для спадкоємців за заповітом. Її чоловік ОСОБА_8 , який був спадкоємцем за заповітом, вступив у фактичне управління та володіння спадковим майном, але юридично своїх прав не оформляв та свідоцтво про право на спадщину не отримував. ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловік помер. За життя її чоловік теж мав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 . Після смерті чоловіка відкрилася спадщина для спадкоємців першої черги за законом, так як заповіту він не залишив. Саме як спадкоємець першої черги за законом, вона прийняла спадщину після смерті чоловіка, вступивши у фактичне управління та володіння спадковим майном, але юридично своїх спадкових прав не оформляла та свідоцтво про право на спадщину не отримувала. Оформити спадщину на вказані житлові будинки з надвірними господарськими будівлями та спорудами через нотаріальну контору і отримати свідоцтво про право на спадщину, яке було б тим необхідним правовстановлюючим документом, немає можливості у зв`язку з неможливістю отримати та надати в нотаріальну контору витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно того, що спадкодавець є власником вищевказаних житлових будинків, що розташовані в АДРЕСА_1 . На даний час оформити первинну реєстрацію права власності на спадкодавця та внести дані про чоловіка, як власника до реєстру прав власності на нерухоме майно, уже неможливо у зв`язку з його смертю.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов визнають.

Суд проводить підготовче засідання у відсутності відповідачів та відповідно до частини 3 статті 200 Цивільного процесуального кодексу України вважає за можливе за його результатами ухвалити рішення, оскільки відповідачі визнали позов.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи та встановивши, що вимоги позивача не зачіпають інтереси третіх осіб, а прийняте рішення суду не суперечить вимогам чинного законодавства, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з таких підстав.

Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.5) ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено відповідний актовий запис за №21.

Після смерті ОСОБА_7 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до статті 1218 Цивільного кодексу України входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв`язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_7 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою, виданою виконавчим комітетом Великоозерянської сільської ради Дубровицького району Рівненської області №62 від 28 січня 2019 року (а.с.11).

Як вбачається із копії заповіту, посвідченого виконавчим комітетом Великоозерянської сільської ради Дубровицького району Рівненської області, ОСОБА_7 все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось на день смерті, заповіла своєму сину ОСОБА_8 (а.с.6).

Враховуючи те, що ОСОБА_8 проживав разом із своєю матір`ю ОСОБА_7 в її будинку без реєстрації по дня її смерті, що підтверджується довідкою №181 від 13 лютого 2019 року, виданою виконавчим комітетом Великоозерянської сільської ради Дубровицького району Рівненської області, тому на підставі статті 549 ЦК УРСР (редакція 1963 року), він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, але юридично свої права на спадщину він не встиг оформити.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 помер, що підтверджєуться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.23).

Після смерті ОСОБА_8 відкрилась спадщина у вигляді майна та майнових прав, до складу якої у відповідності до статті 1218 Цивільного кодексу України входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились у зв`язку з його смертю.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_8 фактично належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою з погосподарської книги, виданою виконавчим комітетом Великоозерянської сільської ради Дубровицького району Рівненської області №459 від 14 грудня 2018 року (а.с.24).

Згідно довідки №460 від 14 грудня 2018 року, виданої виконавчим комітетом Великоозерянської сільської ради Дубровицького району Рівненської області вбачається, що позивач ОСОБА_2 проживала разом зі своїм чоловіком ОСОБА_8 до дня його смерті (а.с.25).

Як вбачається зі довідки №308/02-14 від 20 червня 2019 року, виданої приватним нотаріусом Дубровицького районного нотаріального округу Таборовцем М.І., після смерті ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , спадкові справи заведені не були (а.с.65).

Згідно пункту 1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах від 11 травня 2005 року за №487/10767, здебільшого голова домогосподарства є власником житлового будинку і/або земельної ділянки.

Однак, процедуру державної реєстрації права власності на нерухоме майно визначено Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року №703.

Постановою Кабінету Міністрів від 05 серпня 1992 року №449 встановлено, що порядок прийняття в експлуатацію об`єктів недержавного замовлення визначається Радою Міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з Держбудом.

Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних будинків в експлуатацію з метою подальшого оформлення права власності.

У відповідності до частини 4 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що ОСОБА_8 набув право власності на житлові будинки АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , хоча і не здійснив їх державну реєстрацію.

В даний час реєстрація права власності на житлові будинки за ОСОБА_8 є неможливою, оскільки його цивільна правоздатність та право власності на майно припинились з часу смерті, як це передбачено статтями 25, 346 Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких підстав, суд переконується в тому, що ОСОБА_2 згідно норм спадкового права, стала власником спадкового майна померлого і набула право власності на нього.

Керуючись статтями 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 Цивільного кодексу України, статтями 12, 81, 141, 200, 264, 265, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та який в свою чергу фактично прийняв спадщину, але юридично не оформив її після смерті своєї матері ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на:

- одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого Рівненським обласним бюро технічної інвентаризації станом на 11 січня 2019 року, що належав померлій ОСОБА_7 , матері її чоловіка ОСОБА_8 ;

- одноповерховий житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого фізичною особою-підприємцем ОСОБА_9 станом на 15 травня 2019 року, що належав її чоловіку ОСОБА_8 .

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У відповідності до підпункту 15.5) пункту 15 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно.

Суддя Дубровицького

районного суду К.М. Отупор