Справа № 712/2629/19
Провадження № 2/712/1264/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі МОГИЛА І.С.

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про позбавлення осіб права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідачів про позбавлення осіб права користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їй на праві особистої приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Окрім неї в квартирі зареєстровані відповідачі, її донька ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які фактично не проживали у спірній квартирі. У 2012 році вона фактично втратила з відповідачами звязок. Оскільки реєстрація відповідачів у квартирі порушує її право на отримання субсидії, вона є людиною похилого віку, тому звернулась з даним позовом до суду.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 02.04.2019 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 22 квітня 2019 року на 15-30 год. в порядку спрощеного провадження.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та додатково пояснила, що відповідачі фактично за місцем реєстрації на проживали, а з 2012 року взагалі виїхали за кордон і вона втратила з ними зв'язок. Просила суд позбавити відповідачів права на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 43 по вул. Лупиноса (Радянська), 37 в м. Черкаси.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, повідомлені належним чином ,відзив на позов не надіслали.

Відповідно до п.3 розділу Х11 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-У111 «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

У звязку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Аналогічна правова норма закріплена в ст. 150 ЖК України, відповідно до якої громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку) квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 02 липня 1998 року, ОСОБА_1 на праві особистої приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.

Окрім позивача у вказаній квартирі зареєстровані ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (копія довідки Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради від 12.02.2019 № 2459-01-10 а.с. 10).

Відповідач ОСОБА_2 є донькою позивача та являється членом її сімї в розумінні ст. 64 ЖК України.

Як пояснила в судовому засіданні позивач, відповідачі по справі в спірній квартирі ніколи не проживали, приходили тільки погостювати. Згоду на реєстрацію надала, оскільки відповідачі є її родичами. У 2012 році відповідач ОСОБА_2 виїхала за кордон і по теперішній час не зявляється, не телефонує. Відповідач ОСОБА_3 припинив з нею спілкування з 2007 року.

Факт не проживання відповідачів в квартирі АДРЕСА_1 підтверджується актом обстеження житлового приміщення від 05 лютого 2019 року (а.с. 9).

Реєстрація місця проживання є фіксацією дійсної адреси місця проживання особи та наслідком наявності у особи правових підстав користування відповідним житлом.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, належним способом захисту прав позивача є позбавлення осіб права користування житлом за вказаною адресою.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3тривалий час не проживають у спірній квартирі, не здійснюють оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню квартири та не приймають участь у спільному побуті, не є власниками спірного житла, суд вважає за необхідне позбавити відповідачів права користування житловим приміщення.

Керуючись ст.ст. 263-265, 267 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 права на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 43 по вул. А. Лупиноса (Радянська), 37 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).

Повний текст рішення суду складено 22 квітня 2019 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, іпн НОМЕР_1, прож. ІНФОРМАЦІЯ_6.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрація: АДРЕСА_2.

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрація: АДРЕСА_2.