Справа№592/9190/19
Провадження №2-о/592/186/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Мазіної К.С., заявника - ОСОБА_1 , представника заявника - ОСОБА_2 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - Сумська міська рада, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності їй, ОСОБА_1 , наступних документів: договору купівлі-продажу на 2/3 частини житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці, посвідченим 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К. Д. Рибалка, про що був здійснений відповідний запис у реєстрі за номером 3568; договору купівлі-продажу 2/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1 ), посвідченим 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка, зареєстровано в реєстрі під №3572; державного акту на право власності на земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_1 ), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (серія НОМЕР_2 ). Свою заяву обґрунтовує тим, що 23 жовтня 2012 року вона, ОСОБА_1 придбала у власність 2/3 частини житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (перейменована в подальшому на АДРЕСА_2 ) на приватизованій земельній ділянці, що підтверджується договором купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченим 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К. Д. Рибалка (зареєстровано в реєстрі під №3568). 23 жовтня 2012 року ОСОБА_1 придбала у власність 2/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( перейменована в подальшому на АДРЕСА_2 ), що підтверджується договором купівлі-продажу частини земельної ділянки, посвідченим 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К. Д. Рибалка (зареєстровано в реєстрі під №3572). Маючи намір зареєструвати право власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, ОСОБА_1 05.06.2019 року було подано Заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за реєстраційним номером 34412412. Але 12.06.2019 року ОСОБА_1 було отримано Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №47282202 від 10.06.2019 року у зв`язку з розбіжностями у персональних даних заявника та особи, вказаної у документах. Маючи намір зареєструвати право власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок, ОСОБА_1 05.06.2019 року було подано Заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за реєстраційним номером 34412843. Але 12.06.2019 року ОСОБА_1 було отримано Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №47280503 від 10.06.2019 року у зв`язку з розбіжностями у персональних даних заявника та особи, вказаної у документах. На час укладення договорів купівлі-продажу частини житлового будинку та частини земельної ділянки ОСОБА_1 мала паспорт громадянина України (серія НОМЕР_3 , виданий Недригайлівським РВ УМВС України в Сумській області 31 січня 2002 року), у якому її прізвище було вказано як « ОСОБА_1 », відповідно й в обох вищевказаних договорах значиться прізвище « ОСОБА_1 ». Прізвище ОСОБА_1 набуте після державної реєстрації шлюбу 28.03.1982 року (дошлюбне прізвище ОСОБА_12 ), що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 виданого 28.03.1982 року, в якому її прізвище значиться як « ОСОБА_1 » (російською мовою) та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №4 від 20.10.2018 року, в якому її прізвище вказане як « ОСОБА_1 ». У свідоцтві про народження доньки ОСОБА_1 - ОСОБА_14 прізвище заявника також значиться як « ОСОБА_1 » (серія НОМЕР_5 , видане 05.06.2018 року Недригайлівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану). Довідкою, виданою Вільшанською сільською радою Недригайлівського району Сумської області №496 від 28.11.2018 року, також підтверджується той факт, що ОСОБА_1 та ОСОБА_1 одна й таж сама особа. Окрім того в реєстраційному номері обліку її картки платника податків, дата реєстрації у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків 27.09.1996 року, також зазначено « ОСОБА_1 ». У свідоцтві про загальнообов`язкове державне соціальне страхування № від 18.06.2002 року також зазначено « ОСОБА_1 ». З трудової книжки заявника серія НОМЕР_6 вбачається, що така була заведена на « ОСОБА_1 ». Витягом про державну реєстрацію прав, наданим КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» від 14.11.2012 року, підтверджується приватна спільна часткова власність (частка 2/3) ОСОБА_1 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ- 019 від 04.06.2019 року, підтверджується приватна спільна часткова власність (частка 2/3) ОСОБА_1 на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . У державному акті на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_2 ) приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка 23.10.2012 року під №3572 посвідчено договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, на підставі якого право власності на 2/3 частини земельної ділянки переходить до ОСОБА_1 . У паспорті громадянина України з безконтактним електронним носієм № НОМЕР_7 , орган видачі - 5930, одержаного заявником 29.10.2018 року, прізвище ОСОБА_1 зазначено вірно - « ОСОБА_1 ». Оскільки прізвище « ОСОБА_1 », вказане при складанні тексту договору купівлі-продажу частини житлового будинку, договору купівлі-продажу частини земельної ділянки та при доданні співвласників до Державного акту на право власності на земельну ділянку не збігається з прізвищем « ОСОБА_1 », зазначеним у паспорті громадянина України з безконтактним електронним носієм, заявник не має можливості розпоряджатися належною їй власністю та вимушена звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 та представник заявника ОСОБА_2 , заяву підтримали із зазначених підстав.

Представник заінтересованої особи - «Центр надання адміністративних послуг у місті Суми» Сумської міської ради, в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило.

Суд, заслухавши пояснення заявника, представника заявника, перевіривши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України в судовому порядку може бути встановлений факт належності правовстановлюючого документа особі, прізвище, ім`я, по батькові, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Тимченки, Недригайлівського району Сумської області, та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією паспорта громадянина України з безконтактним електронним носієм № НОМЕР_7 , орган видачі - 5930, одержаного заявником 29.10.2018 року (а.с.8-9).

У договорі купівлі-продажу частини житлового будинку, а саме 2/3 його частини, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ( перейменована в подальшому на АДРЕСА_2 , укладеного 23.10.2012 року, посвідченого 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка (зареєстровано в реєстрі під №3568), прізвище заявниці ОСОБА_1 записано як ОСОБА_1 (а.с.12-13,14,15).

У договорі купівлі-продажу частини земельної ділянки, а саме 2/3 частини земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (перейменована в подальшому на АДРЕСА_2) , укладеного 23.10.2012 року, посвідченого 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка (зареєстровано в реєстрі під №3572), прізвище заявниці ОСОБА_1 записано як ОСОБА_1 (а.с.16,17,18).

У державному акті на право власності на земельну ділянку (серія НОМЕР_2 ) приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка 23.10.2012 року під №3572 посвідчено договір купівлі-продажу частини земельної ділянки, на підставі якого право власності на 2/3 частини земельної ділянки переходить до ОСОБА_1 .

Як зазначила заявниця у своїй заяві, та дані обставини встановлені судом під час судового розгляду на час укладення договорів купівлі-продажу частини житлового будинку та частини земельної ділянки ОСОБА_1 мала паспорт громадянина України (серія НОМЕР_3 , виданий Недригайлівським РВ УМВС України в Сумській області 31 січня 2002 року), у якому її прізвище було вказано як « ОСОБА_1 », відповідно й в обох вищевказаних договорах значиться прізвище « ОСОБА_1 ». Прізвище ОСОБА_1 набуте після державної реєстрації шлюбу 28.03.1982 року (дошлюбне прізвище ОСОБА_12 ), що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 виданого 28.03.1982 року, в якому її прізвище значиться як « ОСОБА_1 » (російською мовою) та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №4 від 20.10.2018 року, в якому її прізвище вказане як « ОСОБА_1 » (а.с.10-11, 19,20).

Відповідно до свідоцтва про народження доньки ОСОБА_1 - ОСОБА_14 прізвище заявника також значиться як « ОСОБА_1 » (серія НОМЕР_5 , видане 05.06.2018 року Недригайлівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану) (а.с.21).

Довідкою, виданою Вільшанською сільською радою Недригайлівського району Сумської області №496 від 28.11.2018 року, також підтверджується той факт, що ОСОБА_1 та ОСОБА_1 одна й таж сама особа (а.с.22).

Окрім того в реєстраційному номері обліку її картки платника податків, дата реєстрації у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків 27.09.1996 року, у свідоцтві про загальнообов`язкове державне соціальне страхування № від 18.06.2002 року, також зазначено « ОСОБА_1 » (а.с.29,30).

З трудової книжки заявника серія НОМЕР_6 вбачається, що така була заведена на « ОСОБА_1 » (а.с.28).

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ- 019 від 04.06.2019 року, підтверджується приватна спільна часткова власність (частка 2/3) ОСОБА_1 на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.23-25).

Заявник маючи намір зареєструвати право власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку та житловий будинок 05.06.2019 року подала заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за реєстраційними номерами 34412412 та 34412843 на що отримала Рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Момот Ю.М. № 47280503 від 10.06.2019 року, та Рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Матусенко Т.П. №47282202 від 10.06.2019 року від про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень у зв`язку з розбіжностями у персональних даних заявника та особи, вказаної у документах (а.с.31,32).

У зв`язку з тим, що в договорі купівлі-продажу на 2/3 частини житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці, посвідченим 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К. Д. Рибалка, договорі купівлі-продажу 2/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1 ), посвідченому 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К. Д. Рибалка, державному акту на право власності на земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_1 ), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 невірно вказано «прізвище» заявниці, що не відповідає її паспортним даним, заявниця не може вільно розпоряджатися своїм майном.

Крім того, інші відомості про особу власника в вищезазначених договорах та державному акту на право власності на земельну ділянку, а саме: ім`я, по батькові заявниці зазначено вірно, так як в казано в паспорті громадянина України з безконтактним електронним носієм № НОМЕР_7 , орган видачі - 5930 ОСОБА_1 .

За таких обставин, суд вважає необхідним встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу 2/3 частини житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці, посвідчений 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка, запис в реєстрі за №3568; договору купівлі-продажу 2/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1 ), посвідчений 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д. Рибалка, запис в реєстрі за №3572; державного акту на право власності на земельну ділянку - 2/3 частини (кадастровий номер НОМЕР_1 ), що розташована за адресою АДРЕСА_1 (серія НОМЕР_2 ).

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 76-81, 293-294, 315- 319 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу 2/3 частини житлового будинку з надвірними та господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці, посвідчений 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д.Рибалка, запис в реєстрі за №3568; договору купівлі-продажу 2/3 частини земельної ділянки, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1 ), посвідчений 23.10.2012 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу К.Д.Рибалка, запис в реєстрі за №3572; державного акту на право власності на земельну ділянку - 2/3 частини (кадастровий номер НОМЕР_1 ), що розташована за адресою АДРЕСА_1 (серія НОМЕР_2 ).

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення складено 17.07.2019 року.

Суддя О.А. Котенко