БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/1039/18
провадження № 2/361/216/19
РІШЕННЯ

Іменем України

18 квітня 2019 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.,
за участю секретаряСемінської Х.О.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пухівської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності за набувальною давністю,-

в с т а н о в и в :

У лютому 2018 року ОСОБА_1 звернулася до Пухівської сільської ради Броварського району Київської області, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності за набувальною давністю.

Виклад обставин та зміст позовних вимог, з якими звертається позивач.

В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно. 07 листопада 2003 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право власності на Ѕ частку у спільному майні, набутому подружжям за час шлюбу, а саме на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,2289 га, що розташована у селі Пухівка Броварського району Київської області. ј частку спадкового будинку позивач успадкувала після свого чоловіка, а інша ј частка спірного будинку, яка належала ОСОБА_3 , залишилася ніким не успадкована та свідоцтво на вказану частку будинку не видавалося. Також, 07 листопада 2003 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , а саме, на Ѕ частку земельної ділянки площею 0,837 га для обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с. Пухівка Броварського району Київської області. Інша Ѕ частка вказаної земельної ділянки залишилася не успадкованою.

Починаючи з 29.04.2001 р. і по даний час позивач володіє вищевказаним житловим будинком, до якого входить і ј частка, яка належить померлому ОСОБА_3 Також, позивач користується усією земельною ділянкою, до складу якої входить Ѕ частка, яка належить померлому чоловіку. Вказаним майном, яке входить до спадкової маси після смерті чоловіка ОСОБА_1 володіє відкрито для всіх третіх осіб, без таємниць на протязі сімнадцяти років. Другим спадкоємцем, який на протязі 17 років міг оформити вказане спадкове майно, є син спадкоємця ОСОБА_4 ОСОБА_2 . Однак, останній не бажає оформляти спадщину після смерті свого батька, оскільки не одноразово повідомляв, що не буде користуватися вказаним майном через те, що буде проживати в Російській Федерації.

З огляду на викладені обставини, та враховуючи те, що на протязі 17-ти років позивач вільно, без перешкод та таємниць, користується майном, що залишилося після смерті свого чоловіка, просить: визнати за нею у порядку набувальної давності право власності на ј частку у спільній власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 у порядку набувальної давності право власності на Ѕ частку у спільній власності земельної ділянки площею 0,2289 га,

кадастровий номер НОМЕР_1 , що розташована у селі АДРЕСА_1 Броварського району Київської області, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, що належала за життя померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого виконкомом Пухівської сільської ради 21.05.1998 року, серії НОМЕР_2 , зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 961.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 26 лютого 2018 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання (а.с. 32-33).

Ухвалою Броварського міськрайоного суду Київської області від 03 квітня 2018 року задоволено клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування у Броварській районній державній нотаріальній конторі Київської області завірену належним чином копію спадкової справи щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 (а.с. 46).

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 03 квітня 2018 року вирішено звернутися до компетентного суду Російської Федерації з судовим дорученням про правову допомогу, а саме вручення документів та допит третьої особи ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Провадження у справі зупинено до надходження відповіді від іноземного суду (а.с. 44-45).

У зв`язку із надходженням відповіді від іноземного суду та виконанням судового доручення, ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 06 лютого 2019 року поновлено підготовче провадження у справі (а.с. 117).

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 березня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання позивач та її представник ОСОБА_5 подали заяву, в якій позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Також, у заяві просили здійснювати розгляд справи за їх відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не відомі.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання також не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. Згідно протоколу судового засідання від 19 липня 2018 року, наданого Ішимбайським міським судом Республіки Башкортостан Російської Федерації на виконання судового доручення, ОСОБА_2 вручено позовну заяву з додатками та заслухано пояснення останнього по суті заявлених позовних вимог. Із наданих пояснень вбачається, що третя особа ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просить здійснювати розгляд справи за його відсутності (а.с. 114).

Обставини справи, що встановлені судом:

Позивач ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , виданого 28 січня 1987 року Пухівською сільською радою Броварського району Київської області.

Згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок від 27 травня 2002 року ОСОБА_3 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 54).

На підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , виданого виконкомом Пухівської сільської Ради 21 травня 1998 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_4 , ОСОБА_3 належить змелена ділянка площею 0,837 га, яка розташована на території села Пухівка, Броварського району, Київської області, що знаходиться у віданні Пухівської сільської ради Броварського району Київської області, наданої для обслуговування житлового будинку - 0,229 га, ведення особистого підсобного господарства - 0,608 га (а.с. 57).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 02 травня 2001 року Пухівською сільською радою Броварського району Київської області (а.с. 14).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все належне йому майно.

Із копії спадкової справи № 579 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 вбачається, що позивач ОСОБА_1 12 жовтня 2001 року звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с. 52). Також, із спадкової справи вбачається, що іншим спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його син ОСОБА_2 .

07 листопада 2003 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 Л ОСОБА_7 . видано ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на Ѕ частку в спільному майні подружжя за час шлюбу, а саме на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 19).

Також, 07 листопада 2003 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Юхтою Л.М. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , а саме на ј частку житлового будинку АДРЕСА_1 . Зі змісту вказаного свідоцтва вбачається, що на іншу ј частку вказаного житлового будинку свідоцтво про право на спадщину за законом не видано (а.с. 21).

07 листопада 2003 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_8 М. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом (зареєстрований в реєстрі за № 2-4550) після смерті ОСОБА_3 на Ѕ частку земельної ділянки загальною площею 0,837 га, розташованої на території с. Пухівка, Броварського р-ну Київської області, яка розташована у віданні Пухівської сільської ради Броварського району Київської області, наданої для обслуговування житлового будинку 0,229 га, ведення особистого підсобного господарства 0,608 га, що належала померлому ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, виданого виконкомом Пухівської сільської ради 21 травня 1998 року серії НОМЕР_2 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 961 (а.с. 23). Також, із змісту вказаного свідоцтва встановлено, що на іншу Ѕ частку вказаної земельної ділянки свідоцтво про право на спадщину не видано (а.с. 23).

На підставі вищевказаного свідоцтва про право на спадщину за законом Управлінням земельних ресурсів у Броварському районі видано ОСОБА_1 державний акт серії НОМЕР_6 на право власності на Ѕ частку земельної ділянки площею 0,2289 га, що розташована У Київській АДРЕСА_1 цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий номер НОМЕР_1 (а.с. 24).

21 серпня 2012 року ОСОБА_2 видав довіреність, посвідчену нотаріусом міста Ішимбай Республіки Башкортостан Усмановою З.Х., зареєстровану у реєстрі № 4-1455, якою уповноважив ОСОБА_1 вести спадкові права з правом отримання свідоцтва про право на спадщину до майна 29 квітня 2001 року ОСОБА_3 (а.с. 25).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини.

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

Права власника майна підлягають захисту шляхом пред`явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Відповідно до частин першої, другої та третьої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред`явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п`ятнадцять, а на рухоме майно - через п`ять років з часу спливу позовної давності.

Таким чином, на підставі статті 344 ЦК України право власності за набувальною давністю виникає у разі якщо володіння майном є добросовісним, тобто особа, яка володіє майно не знала і не могла знати про те, що володіє чужою річчю.

За змістом зазначеної правової норми набувальна давність поширюється на випадки фактичного незаконного володіння особою чужим майном, при цьому володілець не знав і не міг знати, що він володіє чужою річчю, тобто обставини, за яких виникло володіння чужою річчю не давали сумніву щодо правомірності набуття права володіння цим майном.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в пунктах 9, 10 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07 лютого 2014 року при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності. Якщо особа, яка заявляє про давність володіння, заволоділа чужим майном на підставі договору з його власником (оренди, зберігання тощо), який після закінчення строку дії договору не пред`явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п`ять років з часу спливу позовної давності за відповідними вимогами (частина третя статті 344 ЦК). При цьому строк позовної давності починає обчислюватись з моменту закінчення строку дії договору, якщо інший строк повернення речі не був установлений самим договором.

Аналізуючи в сукупності вищевикладені обставини із врахуванням норм чинного законодавства, що регулює дані правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню виходячи із наступного.

Так, при розгляді справи по суті встановлено, що ј частка вищевказаного спадкового житлового будинку та Ѕ частка земельної ділянки після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 не успадковані, свідоцтво про право на спадщину на вказане майно будь-яким іншим особам не видавалися. Третя особа ОСОБА_2 спадщину прийняв, разом з тим, зволікає з виконанням обов`язку щодо оформлення своїх прав належним чином. Позивач понад 16 років добросовісно, відкрито й безперервно володіє та користується житловим будинком та земельною ділянкою в цілому.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам у справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись Конституцією України, ст.ст. 15,16, 344 ЦК України, ст. ст. 263-265, 352 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку набувальної давності право власності на ј частку житлового будинку № АДРЕСА_1 , який позначений у технічній документації під літерою «А-1», та розташований по АДРЕСА_1 , загальна площа якого становить 75,4 кв.м., житлова площа 45,1 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: баня «Ж», погріб «Д», вбиральня «Е», огорожа «N», що належав померлому 29 квітня 2001 року ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Пухівською сільською радою 27.05.2002 року, зареєстрованого Броварським бюро технічної інвентаризації 27.05.2002 р. за реєстром № 573.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку набувальної давності право власності на 1/2 земельної ділянки площею 0,2289 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , у межах згідно із планом, що розташована у селі Пухівка Броварського району Київської області, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, що належала за життя померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, виданого виконкомом Пухівської сільської ради 21.05.1998 року, серії НОМЕР_2 , зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 961.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_7 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач Пухівська сільська рада Броварського району Київської області, адреса місцезнаходження: 07413, Київська обл., Броварський р-н., с. Пухівка, вул. Леніна, буд. 118-А

Третя особа ОСОБА_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Н.М. Петришин