УХВАЛА

04 липня 2019 року

м. Київ

справа № 677/204/17

провадження № 61-11838ск19

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Калараша А. А, розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «СК Промінь» на рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 06 березня 2018 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 23 травня 2019 року в справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СК Промінь» про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ :

Рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 06 березня 2018 року позов задоволено.

Визнано недійсними наступні договори оренди землі:

від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 0,8838 га, кадастровий № НОМЕР_1 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_2 та ТОВ «СК Промінь», зареєстрований Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області та скасовано його державну реєстрацію;

від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 2,5261 га, кадастровий № НОМЕР_2 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_2 та ТОВ «СК Промінь», зареєстрований Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області, та скасовано його державну реєстрацію;

від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 0,5766 га, кадастровий № НОМЕР_3 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_1 та ТОВ «СК Промінь», зареєстрований Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області, та скасовано його державну реєстрацію;

від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 2,054 га, кадастровий № НОМЕР_4 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_1 та ТОВ «СК Промінь», зареєстрований Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області, та скасовано його державну реєстрацію;

від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 0,7116 га, кадастровий № НОМЕР_5 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_3 та ТОВ «СК Промінь», зареєстрований Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області, та скасовано його державну реєстрацію;

від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 2,4436 га, кадастровий № НОМЕР_6 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_3 та ТОВ «СК Промінь», зареєстрований Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області, та скасовано його державну реєстрацію;

від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 0,7116 га, кадастровий № НОМЕР_7 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_3 та ТОВ «СК Промінь», зареєстрований Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області, та скасовано його державну реєстрацію;

від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 0,7106 га, кадастровий № НОМЕР_8 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_4 та ТОВ «СК Промінь», зареєстрований Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області, та скасовано його державну реєстрацію;

від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 2,1890 га, кадастровий № НОМЕР_9 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_4 та ТОВ «СК Промінь», зареєстрований Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області, та скасовано його державну реєстрацію.

Вирішено питання по судовим витратам.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 23 травня 2019 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «СК Промінь» задоволено частково.

Рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 06 березня 2018 року в частині визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, укладених між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «СК Промінь» та між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «СК Промінь» а також в частині розподілу судових витрат скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення.

Відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_3 про визнання недійсними та скасування державної реєстрації:

договору оренди земельної ділянки від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 0,7116 га, кадастровий № НОМЕР_5 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_3 та ТОВ «СК Промінь», зареєстрованого Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області;

договору оренди земельної ділянки від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 2,4436 га, кадастровий № НОМЕР_6 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_3 та Товариство з обмеженою відповідальністю «СК Промінь», зареєстрованого Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області;

договору оренди земельної ділянки від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 0,7116 га, кадастровий № НОМЕР_7 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_3 та Товариство з обмеженою відповідальністю «СК Промінь», зареєстрованого Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області.

Відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_4 про визнання недійсними та скасування державної реєстрації:

договору оренди земельної ділянки від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 0,7106 га, кадастровий № НОМЕР_8 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_4 та Товариство з обмеженою відповідальністю «СК Промінь», зареєстрованого Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області;

договору оренди земельної ділянки від 06.05.2015 року щодо земельної ділянки площею 2,1890 га, кадастровий № НОМЕР_9 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Севрюківської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, сторонами якого є ОСОБА_4 та Товариство з обмеженою відповідальністю «СК Промінь», зареєстрованого Реєстраційною службою Городоцького районного управління юстиції Хмельницької області.

В решті рішення суду залишено без змін.

Вирішено питання по судових витратах.

14 червня 2019 року адвокатом Вітюком В.Ж., діючим в інтересах ТОВ «СК Промінь» подано до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 06 березня 2018 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 23 травня 2019 року, в якій просив оскаржувані судові рішення скасувати частково і у відповідній частині ухвалити нове судове рішення.

Адвокат Вітюк В.Ж. на підтвердження своїх повноважень здійснювати представництво інтересів ТОВ «СК Промінь» у Верховному Суді подав копію договору про надання правової допомоги від 14 березня 2019 року, відповідність оригіналу якої засвідчена його підписом.

Відповідно до частини 3 статті 392 ЦПК України касаційна скарга підписується особою, яка її подає, або представником такої особи. До касаційної скарги, поданої представником, повинна бути додана довіреність або інший документ, що посвідчує повноваження представника.

Відповідно до частин 4, 5 статті 62 ЦПК України повноваження адвоката як представника підтверджуються довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України "Про адвокатуру і адвокатську діяльність".

Відповідність копії документа, що підтверджує повноваження представника, оригіналу може бути засвідчена підписом судді.

Згідно із частиною 1 статті 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: 1) договір про надання правової допомоги; 2) довіреність; 3) ордер; 4) доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.

Ордер - письмовий документ, що у випадках, встановлених цим Законом та іншими законами України, посвідчує повноваження адвоката на надання правової допомоги. Ордер видається адвокатом, адвокатським бюро або адвокатським об`єднанням та повинен містити підпис адвоката (частина 2 статті 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»).

Відповідно до пункту 4 частини 1 статті 1 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» договір про надання правової допомоги це домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору.

Згідно частини 3 статті 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» повноваження адвоката як захисника або представника в господарському, цивільному, адміністративному судочинстві, кримінальному провадженні, розгляді справ про адміністративні правопорушення, а також як уповноваженого за дорученням у конституційному судочинстві підтверджуються в порядку, встановленому законом.

Частиною 4 статті 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» встановлено, що адвокат зобов`язаний діяти в межах повноважень, наданих йому клієнтом, у тому числі з урахуванням обмежень щодо вчинення окремих процесуальних дій.

Відповідно до пунктів 4, 5, 14, 15 Положення про ордер на надання правової допомоги та порядок ведення реєстру ордерів, затвердженого рішенням Ради адвокатів України від 17 грудня 2012 року № 36, ордер видається адвокатом, адвокатським бюро, адвокатським об`єднанням та повинен містити обов`язкові реквізити, передбачені цим Положенням. В Україні встановлюється єдина, обов`язкова для всіх адвокатів, типова форма ордера, яку затверджує Рада адвокатів України.

Ордер встановленої цим Положенням форми є належним та достатнім підтвердженням правомочності адвоката на вчинення дій в інтересах клієнта. Про обмеження правомочності адвоката, встановлені угодою про надання правової допомоги, останній або керівник адвокатського об`єднання (бюро) зобов`язані вказати на звороті ордера.

Ордер містить наступні реквізити: серію, порядковий номер ордера; прізвище, ім`я, по батькові або найменування особи, якій надається правова допомога; посилання на договір про надання правової допомоги / доручення органу (установи), уповноважених законом на надання безоплатної правової допомоги, номер (у випадку наявності) та дату цього документа; назву органу, у якому надається правова допомога адвокатом із зазначенням, у випадку необхідності, виду адвокатської діяльності, відповідно до статті 19 Закону «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»; прізвище, ім`я, по батькові адвоката, який надає правову допомогу на підставі ордера, номер та дату його свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю, найменування органу, який його видав (КДКА відповідного регіону, з 1 січня 2013 року радою адвокатів відповідного регіону); номер посвідчення адвоката України, ким та коли воно видане; ким ордер виданий (назву організаційної форми): адвокатом, який здійснює адвокатську діяльність індивідуально (із зазначенням адреси робочого місця); адвокатським бюро, адвокатським об`єднанням (повне найменування адвокатського бюро / адвокатського об`єднання та його місцезнаходження); адресу робочого місця адвоката, якщо вона відрізняється від адреси місцезнаходження адвокатського бюро / адвокатського об`єднання, яке видає ордер; дату видачі ордера; підпис адвоката, який видав ордер, у разі здійснення ним індивідуальної діяльності (у графі «Адвокат»); підпис адвоката, який правову допомогу, якщо ордер виданий адвокатським бюро, адвокатським об`єднанням (у графі «Адвокат»); підпис керівника адвокатського бюро / адвокатського об`єднання, відтиск печатки адвокатського бюро / адвокатського об`єднання у випадку, якщо ордер видається адвокатським бюро / адвокатським об`єднанням.

Аналіз наведених положень законодавства дає підстави для висновку, що повноваження представника відповідача, яким є адвокат, повинні бути підтверджені оригіналом ордеру виданого на ведення справи в суді або довіреністю.

За таких обставин адвокату Вітюку В.Ж. потрібно надати суду оригінал документа, що підтверджує його повноваження здійснювати представництво інтересів ТОВ «СК Промінь» та подавати касаційну скаргу.

Відповідно до вимог частин другої, третьої статті 393 ЦПК України у разі якщо касаційна скарга оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 392 цього Кодексу, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу, про що суддею постановляється відповідна ухвала.

Керуючись статтями 185, 392, 393 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «СК Промінь» на рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 06 березня 2018 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 23 травня 2019 року залишити без руху.

Роз`яснити заявнику про необхідність усунення вказаних недоліків у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення заявнику ухвали, та пояснити, що якщо заявник не усуне недоліки касаційної скарги в зазначений строк, касаційна скарга вважатиметься неподаною та буде повернута заявнику .

Копію ухвали невідкладно надіслати заявникам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. А. Калараш