Справа № 595/1802/17
Провадження 2/595/49/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.06.2019

Бучацький районний суд Тернопільської області

одноособово суддею Федорончуком В.Б.,

при секретарі Ковалівському Б.В.,

з участю представника позивачки ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бучач справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання права власності на Ѕ частину будівельних матеріалів та обладнання,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовом про визнання права власності на Ѕ частину будівельних матеріалів та обладнання, які були використані під час будівництва (створення) майна по АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що будівельні матеріали, обладнання придбані та роботи по спорудженню об`єкта виконані в шлюбі за спільні кошти, однак відповідач відмовляється у добровільному порядку провести поділ об`єкта та реєстрацію права власності на її частку у спільній сумісній власності подружжя.

Представник позивачки ОСОБА_4 - ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, суду пояснив, що з 01 лютого 1975 року по 2017 рік його довірителька перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем. Під час сумісного проживання ними було придбано майно, а саме земельна ділянка по АДРЕСА_1 , житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 . Однак на все придбане ними під час шлюбу майно не оформлено право власності, тому позивачка просить визнати за нею право власності на Ѕ частину будівельних матеріалів, обладнання, конструктивних елементів та робіт, які були використані під час спорудження будівництва по АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 позов визнав.

Відповідно до висновку №934/935/18-22 судової будівельно-технічної експертизи від 18 квітня 2019 року вартість будівельних матеріалів та несучих конструкцій, з яких складені нерухомі об`єкти по АДРЕСА_1 становить 1446694,60 грн. Вартість проведених будівельних робіт по спорудженню будівель по АДРЕСА_1 становить - 415047,86 грн. Вартість будівництва (вартість будівельних матеріалів + зарплата) будівель по АДРЕСА_1 становить -1861742,46 грн. Будівельна готовність житлового будинку становить 94,2%, гаражу - 99,5%, сараю - 98,6%.

Відповідно до висновку №936/18-22 судової оціночно-земельної експертизи від 12 квітня 2019 року ринкова вартість Ѕ частини земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,0800 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по АДРЕСА_1 становить 85700 грн.

Заслухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд встановив наступні обставини:

З 01 лютого 1975 року по 2017 рік сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, спільно проживали, були пов`язані спільним побутом;

У шлюбі сторони звели житловий будинок в АДРЕСА_1 , вартість будівельних матеріалів та несучих конструкцій, з яких складені нерухомі об`єкти становить 1446694,60 грн.; вартість проведених будівельних робіт по спорудженню будівель (житлового будинку, гаражу, сараю) становить 415047,86 грн. та вартість будівництва (вартість будівельних матеріалів + зарплата) будівель (житлового будинку, гаражу, сараю) становить 1861742,46 грн., Будівельна готовність житлового будинку становить 94,2%, гаражу - 99,5%, сараю - 98,6%;

Сторони не домовилися про порядок поділу будівельних матеріалів та обладнання, конструктивних елементів та робіт.

Згідно ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ст.63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ст.368 ЦК України майно, набуте в результаті спільної праці, та за спільні грошові кошти членів сім`ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором, укладеним у письмовій формі.

Статтею 392 цього ж Кодексу передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до п.2.3 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 року №55 не підлягають поділу об`єкти нерухомого майна до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об`єкти нерухомого майна. Питання поділу об`єктів нерухомого майна може розглядатись лише після визнання права власності на них відповідно до закону.

За встановлених обставин і визначених відповідно до них правовідносин суд приходить до переконання, що житловий будинок по АДРЕСА_1 є об`єктом права спільної сумісної власності сторін і, оскільки будівництво не введене в експлуатацію, то право спільної сумісної власності у сторін виникає на будівельні матеріали та обладнання, щовикористовувались при будівництві даного домоволодіння.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що позовну заяву про визнання права власності на Ѕ частину будівельних матеріалів та обладнання слід задовольнити.

У відповідності до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, пов`язані з розглядом справи.

Керуючись ст.ст.12, 81, 141, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст.60,63 СК України, ст.ст.331,368,392 ЦК України, п.2.3 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 року №55, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину будівельних матеріалів, обладнання, конструктивних елементів та робіт, які були використані під час будівництва (створення) майна по АДРЕСА_1 , що у грошовому еквіваленті становить 930871 (дев`ятсот тридцять тисяч вісімсот сімдесят одну) гривню 23 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_4 640 грн. судового збору, та 9724 (дев`ять тисяч сімсот двадцять чотири) грн. витрат, пов`язаних з проведенням судової експертизи.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дата складення повного тексту рішення - 19 червня 2019 року.

Суддя: В. Б. Федорончук