24.04.2019
Справа № 642/2934/18
Провадження 2/642/1250/18
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

24 квітня 2019 року суддя Ленінського районного суду м. Харкова Вікторов В.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Харкові заяву представника відповідача ОСОБА_1 за первісним позовом адвоката ОСОБА_2 про витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсним запису та рішення приватного нотаріуса та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, державного реєстратора Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_5 про скасування рішення та запису щодо державної реєстрації прав, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2019 року відповідач ОСОБА_1 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_3, державного реєстратора Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_5 про скасування рішення та запису щодо державної реєстрації прав.

Ухвалою від 24.04.2019 року вищевказаний позов було прийнято до розгляду. Вимоги за зустрічним позовом об'єднано в одне провадження з первісним позовом.

Разом із зустрічним позовом представником ОСОБА_2 надано суду заяву про витребування у Державного реєстратора Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_5 належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 101 (гараж № 3, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Муратова Ігоря (вул. Тінякова), буд. 2-А (номер запису 29768252), який зареєстрований на праві власності за ОСОБА_3, що включає всю сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

В обгрунтування клопотання зазначено, що державним реєстратором речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_5 було прийнято Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 04.01.2019, індексний номер 44958789. На підставі наведеного вище Рішення було внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на гараж № 3, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Муратова Ігоря (вул. Тінякова), буд. 2-А. Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі. Згідно ч. 1 ст. 17 Закону № 1952-ІУ, реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на обєкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про обєкти та субєктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування обєкта. Відповідно до розділу VIII Порядку формування та зберігання реєстраційних справ затвердженого Наказом Мінюсту від 18.11.2016 № 3267/5, доступ до документів реєстраційної справи відповідно до статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 30 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного субєкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ. Доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі у випадку, передбаченому абзацом першим цього пункту, забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного субєкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа. Згідно ч. 6 ст.17 Закону № 1952-ІV, витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду. З урахуванням вище викладеного, виходить, що виключено Відповідач 2, як державний реєстратор речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_5 має доступ до матеріалів реєстраційної справи та може забезпечити надання до суду реєстраційної справи чи її копії. Крім того статтями 32, 34 Закону № 1952-ІV та Порядком надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно врегульовано лише порядок отримання інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно і жодним чином не передбачено механізм отримання матеріалів із реєстраційних справ. За таких обставин, позивач позбавлений можливості самостійно отримати копії матеріалів з реєстраційної справи щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на гараж № 3, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Муратова Ігоря (вул. Тінякова), буд. 2-А (номер запису 29768252).

Суд, вивчивши, матеріали справи, вважає, що заява про витребування доказів підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість сприяє участникам судового процессу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Зі змісту статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи те, що у сторони по справі виникли складнощі в отриманні та поданні доказового матеріалу до суду через обмежений доступ до потрібної доказової інформації, суд вважає, що заяву про витребування доказів слід задовольнити та витребувати зазначений вище доказ, що стосується предмету позову, для дослідження в судовому засіданні.

Керуючись ст. 84, 198 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника відповідача ОСОБА_1 за первісним позовом адвоката ОСОБА_2 про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Державного реєстратора Старовірівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області ОСОБА_5 належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 101 (гараж № 3, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Муратова Ігоря (вул. Тінякова), буд. 2-А (номер запису 29768252), який зареєстрований на праві власності за ОСОБА_3, що включає всю сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

Вказані докази (документи) представити суду до 14.05.2019 року.

Роз'яснити особам, яких стосується виконання даної ухвали, що особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для зясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з часу проголошення.

Суддя В.В. Вікторов