Справа № 738/742/19
№ провадження 2/738/283/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2019 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді - Волошиної Н.В.,

з участю секретаря судового засідання - Донець Г.В.,

позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Менська міська рада Менського району Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 26 січня 2017 року Менською районною державною нотаріальною конторою Чернігівської області та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. В даному будинку з 20 листопада 1996 року зареєстрована її тітка ОСОБА_2 , яка з 1997 року в ньому не проживає. На неодноразові звернення до відповідача, остання відмовляється зніматись з реєстрації у вказаному житловому будинку, а тому вона вимушена звернутись до суду, оскільки реєстрація відповідача у будинку, який належить їй на праві приватної власності, призводить до порушення її прав власника.

В судовому засіданні позивач підтримала позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини, просила її задовольнити, оскільки відповідач з 1997 року без поважних причин не проживає в будинку АДРЕСА_1 , а тому, на її думку, втратила право користування цим житлом, одночасно просила стягнути на її користь з відповідача судові витрати, понесені при зверненні до суду.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності на адресу суду не надходило. За таких обставин, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, відповідач вважається повідомленим належним чином.

Представник третьої особи - Менська міська рада Менського району Чернігівської області в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 26 січня 2017 року державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К.І., зареєстрованого в реєстрі за №251 (а.с.27).

Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та на земельну ділянку за вказаною адресою належним чином зареєстровано за позивачем, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №78954443 та №78965490, які сформовані 26 січня 2017 року (а.с.6, 7).

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована по АДРЕСА_1 з 20 листопада 1996 року, що підтверджується копією будинкової книги для прописки (реєстрації) громадян (а.с.20-26).

Факт реєстрації відповідача у житловому будинку по АДРЕСА_1 також підтверджується довідкою №781/04-17 від 19 квітня 2019 року, виданою Менською міською радою Менського району Чернігівської області (а.с.5).

З акту обстеження умов проживання від 23 травня 2019 року, складеним комісією з обстеження умов проживання громадян на сімей, створеною розпорядженням міського голови №294 від 01жовтня 2018 року, вбачається, що ОСОБА_2 , будучи зареєстрованою по АДРЕСА_1 , у вказаному будинку не проживає.

Відсутність відповідача за місцем реєстрації більше одного року підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ..

Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні показала, що позивач ОСОБА_1 є її сусідкою, відповідача ОСОБА_2 знає ще зі школі. У 2006 році вона придбала будинок по АДРЕСА_1 по сусідству з позивачкою, в якому проживає з 2008 року, проте відповідача ОСОБА_2 ніколи там не бачила й не зустрічала на вулиці.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні показала, що знає покійних дідуся та бабусю позивача, оскільки останні були її сусідами, на даний час в їх будинку проживає позивач з сім`єю. Пам`ятає відповідача ОСОБА_2 ще маленькою, як вона ходила до школи, потім виїхала з міста Мени на навчання, й більше вона не бачила її в місті.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Приписами ч.2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Виходячи з викладеного вище, аналізуючи надані суду докази та доводи сторін в сукупності з письмовими доказами у справі, суд дійшов висновку, що відповідач є такою, що понад один рік без причин, які б могли бути визнані судом поважними, не проживає в будинку, належному на праві власності позивачу, тривала відсутність відповідача свідчить про те, що вона має інше місце проживання, а тому визнання її втратившою право користування жилим приміщенням, не буде свідчити про втрату нею житла взагалі і в свою чергу буде захищати права власника такого приміщення (позивача).

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись статтями 16, 319, 321, 405 ЦК України, статтями 12, 13, 77-82, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Менська міська рада Менського району Чернігівської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768,40 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Менським РВ УМВС України в Чернігівській області 20 липня 2005 року.

Відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Менська міська рада Менського району Чернігівської області, місцезнаходження: вул. Титаренка Сергія, 7 м. Мена Чернігівська область, індекс 15600, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 04061777.

Повний текст рішення складено 03 липня 2019 року.

Суддя Н. В. Волошина