МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"11" квітня 2019 р. Справа № 370/790/19

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Косенко А.В., при секретарі Левківському С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у смт Макарів Київської області заяву

ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову,

в с т а н о в и в :

06.03.2019 року до Макарівського районного суду Київської області надійшла заява ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову.

В обгрунтування заяви ОСОБА_1 вказав, що у провадженні Макарівського районного суду перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя.

У процесі розгляду зазначеної справи та вирішення спору, за заявою ОСОБА_2 забезпечено позов, шляхом накладення заборони на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку із кадастровим номером :03:021:0043, яка являлася предметом спору.

09.06.2008 року заява про забезпечення позову була розглянута та постановлено ухвалу про забезпечення позову шляхом накладення заборони на земельну ділянку площею 0.111 га, із кадастровим номером :03:021:0043, що розташована у СТ «Жовтень» в межах Ясногородської сільської ради Макарівського району до вирішення справи по суті спору.

Вказане обтяження земельної ділянки було зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 10.06.2008 року за реєстраційним номером 7365488 Макарівською районною державною нотаріальною конторою. Дана обставина підтверджується інформаційною довідкою № 157046634 від 21.02.2019 року, виданою приватним нотаріусом ОСОБА_3

23.06.2008 року Макарівським районним судом була розглянута заява ОСОБА_4 про скасування заходів забезпечення позову. При цьому постановлено ухвалу про скасування заходів забезпечення позову, а саме заборони на відчуження земельної ділянки № 69 що у СТ «Жовтень» с. Ясногородка Макарівського району, яка була застосована на підставі ухвали Макарівського районного суду від 09.06.2008 року.

На даний час заявник звернувся до відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно Макарівської РДА із заявою про державну реєстрацію припинення обтяження заборони на вказане нерухоме майно. Однак рішенням державного реєстратора № 45695819 від 26.02.2019 р. у проведенні державної реєстрації припинення обтяження - заборони на земельну ділянку, було відмовлено.

Підставою такого рішення державний реєстратор зазначає ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, припинення чи зміну речових прав на майно. В ухвалі суду про скасування заходів забезпечення позову не вказано кадастровий номер земельної ділянки, обтяження щодо якої необхідно припинити та не зазначено реєстраційний номер обтяження, державна реєстрація припинення якого має бути зареєстрована.

Вказана земельна ділянка на даний час являється власністю заявника, вона йому була подарована попереднім власником 28.03.2015 року разом із житловим будинком, який на ній розташований у відповідності із договорами дарування.

Таким чином однак існування застосованих раніше заходів забезпечення позову у вигляді накладення заборони на земельну ділянку, стає перешкодою у здійсненні заявником прав щодо розпорядження нерухомим майном.

Заявник просить суд: скасувати заходи забезпечення позову у вигляді накладення заборони на земельну ділянку № 69 площею 0,111 га, із кадастровим номером :03:021:0043, що розташована у СТ «Жовтень» в межах Ясногородської сільської ради Макарівського району, яка внесена до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна 10.06.2008 року Макарівською районною державною нотаріальною конторою за № 7365488 на підставі ухвали Макарівського районного суду № 2-з-32 від 09.06.2008 року.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України дана заява розглядається у судовому засіданні з повідомленням осіб, що беруть участь у справі.

Заявник у судове засідання не зявився. Згідно поданої заяви його представник ОСОБА_5 просив розглянути заяву у його відсутність, просив її задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, чуд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справа.

Розглянувши заяву, дослідивши матеріали необхідні для її вирішення, суд встановив наступне.

Із ухвали Макарівського районного суду Київської області від 23.06.2008 р., встановлено, що в провадженні Макарівського районного суду Київської області перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя. У процесі розгляду зазначеної справи та вирішення спору, за заявою ОСОБА_2 забезпечено позов, шляхом накладення заборони на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку із кадастровим номером :03:021:0043, яка являлася предметом спору. 09.06.2008 року заява про забезпечення позову була розглянута та постановлено ухвалу про забезпечення позову шляхом накладення заборони на земельну ділянку площею 0.111 га, із кадастровим номером :03:021:0043, що розташована у СТ «Жовтень» в межах Ясногородської сільської ради Макарівського району до вирішення справи по суті спору. Ухвалою суду від 23.06.2008 р. заходи забезпечення позову у справі № 2-з-32/2008 р., а саме щодо заборони на відчуження земельної ділянки № 69 що у СТ «Жовтень» с. Ясногородка Макарівського району, яка була застосована на підставі ухвали Макарівського районного суду від 09.06.2008 року скасовано (а.с. 5).

Вказане обтяження земельної ділянки було зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна 10.06.2008 року за реєстраційним номером 7365488 Макарівською районною державною нотаріальною конторою, що підтверджується інформаційною довідкою № 157046634 від 21.02.2019 року, виданою приватним нотаріусом ОСОБА_3 (а.с. 6).

При зверненні заявника до відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно Макарівської РДА із заявою про державну реєстрацію припинення обтяження заборони на вказане нерухоме майно, то рішенням державного реєстратора № 45695819 від 26.02.2019 р. у проведенні державної реєстрації припинення обтяження - заборони на земельну ділянку, було відмовлено. Підставою такого рішення державний реєстратор зазначає ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки подані документи не дають змоги встановити набуття, припинення чи зміну речових прав на майно. В ухвалі суду про скасування заходів забезпечення позову не вказано кадастровий номер земельної ділянки, обтяження щодо якої необхідно припинити та не зазначено реєстраційний номер обтяження, державна реєстрація припинення якого має бути зареєстрована (а.с. 7).

Також судом встановлено, що згідно договору дарування садового будинку від 28.03.2015 р. ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_1 садовий будинок № 69 з відповідними господарськими будівлями і спорудами в садовому товаристві «Жовтень» Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області (а.с. 8-10).

Згідно договору дарування земельної ділянки від 28.03.2015 р. ОСОБА_6 подарувала ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1110 га у межах з планом, яка розташована на території садового товариству «Жовтень» Ясногородської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення для ведення садівництва, кадастровим номером :03:021:0043, яка згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності зареєстрована за ОСОБА_1 (а.с. 12, 13).

Як вказав заявник у заяві про скасування заходів забезпечення позову, вказана земельна ділянка на даний час являється його власністю, вона йому була подарована попереднім власником 28.03.2015 року разом із житловим будинком, який на ній розташований у відповідності із договорами дарування. Однак існування застосованих раніше заходів забезпечення позову у вигляді накладення заборони на земельну ділянку, стає перешкодою у здійсненні заявником прав щодо розпорядження нерухомим майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що існування застосованих раніше заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельну ділянку, є перешкодою у здійсненні прав заявника щодо розпорядження нерухомим майном, доцільність заходів забезпечення позову відпала, а відтак заява є обгрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.149-150, 158, 260-261 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову у вигляді накладення заборони на земельну ділянку № 69 площею 0,111 га, із кадастровим номером :03:021:0043, що розташована у СТ «Жовтень» в межах Ясногородської сільської ради Макарівського району, яка внесена до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна 10.06.2008 року Макарівською районною державною нотаріальною конторою за № 7365488 на підставі ухвали Макарівського районного суду № 2-з-32 від 09.06.2008 року.

Копію ухвали невідкладно надіслати заявнику.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду у порядку і строки, встановлені ст.ст. 353-355 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А.В. Косенко