Справа № 629/921/19
Провадження № 2/629/748/19
16.04.2019 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Каращука Т.О., за участю секретаря Котяй А.Ю., в порядку спрощеного позовного провадження в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області цивільну справу №629/921/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство «Тепловодосервіс» Лозівської районної ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою, яка розташована за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, м-н.АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вона є головним квартиронаймачем трикімнатної квартири, яка розташована за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавліка, м-н.АДРЕСА_1. Окрім неї у квартирі зареєстрований її син ОСОБА_2, однак з 2008 року в квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, не несе будь-які витрати по утриманню житла. ОСОБА_2 добровільно покинув житло, перевіз всі особисті речі до іншого житла. Як зазначає позивач, у звязку з реєстрацією відповідача за вказаною адресою, позбавляє її можливості вирішити питання щодо оформлення субсидії.
21 березня 2019 року було відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з викликом сторін. Відповідач ОСОБА_2 відзив на позовну заяву ОСОБА_1 не надав.
Зважаючи на вищевикладене, суд вважає за можливе, відповідно до ст.279 ЦПК України, розглянути справу за наявними в матеріалах доказами. Неявка сторін та ненадання відзиву на позов відповідачем не перешкоджає розгляду справи.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, перевіривши докази, представлені сторонами, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 4 ЦПК України кожна особа має право на захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних цивільних прав, свобод чи інтересів, у тому числі й у судовому порядку.
Способами захисту цивільних прав та інтересів, можуть зокрема бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення та інші.
Судом встановлено, підтверджено наявними у справі доказами, що на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 народних депутатів №162 від 26 листопада 1987 року ОСОБА_4 було видано ордер на житлове приміщення №018276, за адресою: м-н.АДРЕСА_1, з сімєю з чотирьох осіб: ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2М.(а.с.11).
Рішенням ОСОБА_3 селищної ради Лозівського району Харківської області №31 від 28 березня 2018 року за заявою позивача ОСОБА_1 особистий рахунок на квартиру №128 в будинку №25 мікрорайон, смт. Краснопавліка, Лозівського району, Харківської області переведено з ОСОБА_4 на імя ОСОБА_1 (а.с.12).

Із довідки Комунального підприємства «Тепловодосервіс» Лозівської районної ради за №81 від 06.02.2019 року вбачається, що за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, м-н.АДРЕСА_1, зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13).

З 2008 року ОСОБА_2 у спірній квартирі не проживає, особистих речей та майна, яке йому належить в квартирі немає, участі у сплаті комунальних платежів не приймає, благоустроєм квартири не займається.

Факт не проживання відповідача по справі за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, м-н.АДРЕСА_1 підтверджується актом обстеження квартири по факту не проживання і відсутності особистих речей ОСОБА_2, складеним позивачем та сусідами 01 березня 2019 року (а.с.15).

Позивач ніяких перешкод у здійсненні права користування жилим приміщенням відповідачу не чинив, за захистом порушеного права на проживання відповідач не звертався.

Конституцією (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року, відповідно до закону №475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються нею для особистого проживання, членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на власний розсуд.

Згідно ч. 2 ст. 167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункту договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

В п. 10 Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року зі змінами та доповненнями «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» розяснено, що по справам про визнання наймача чи членів його сімї такими, що втратили право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК) необхідно встановити причини відсутності відповідача вище встановленого строку.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач по справі за місцем реєстрації не проживає більш ніж шість місяців, житлове приміщення звільнив з власної волі, але знятися з реєстрації не бажає, ніяких претензій до позивача щодо спірної квартири не має, а тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 4, 12, 76, 78, 81, 82, 95, 258, 259, 263-265, 280-282, 284, 289, 354 ЦПК України, ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 71, 167 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Комунальне підприємство «Тепловодосервіс» Лозівської районної ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, яка розташована за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, м-н.АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Лозівський міськрайонний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженка сел. Краснопавлівка, Лозівського району, Харківської області, громадянка України, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрована та мешкає за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, м-н.АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, м-н.АДРЕСА_1.

Третя особа Комунальне підприємство «Тепловодосервіс» Лозівської районної ради Харківської області, місцезнаходження за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, м-н., буд. 16.

Третя особа КП "Тепловодосервіс" Лозівської районної ради Харківської області, місцезнаходження за адресою: Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, м-н., буд.16, Код 37346355.

Суддя Т.О.Каращук