Провадження № 22-ц/4808/322/19
Головуючий у 1 інстанції Пастернак І. А.
Суддя-доповідач Максюта
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

19 квітня 2019 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд в складі:

головуючого (суддя-доповідач) Максюти І.О.,

суддів Василишин Л.В., Матківського Р.Й.,

секретаря Бойчука Л.М.,

з участю апелянта ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2, позивачів ОСОБА_3-Х.М., ОСОБА_4-О.М. та їх представника ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, визнання земельної ділянки, яка виконує функцію заїзду та заходу до будинку, спільною власністю, припинення права власності на земельну ділянку, за апеляційною скаргою НоваковськоїНаталії Несторівни на рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області, ухвалене суддею Пастернак І.А.13 грудня 2018 рокув м. Івано-Франківськ Івано-Франківської області, повний текст якого складено 22 грудня 2018 року,

в с т а н о в и в :

Керуючись ст.ст. 207, 255, 373-374 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_2, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_3, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, відповідно до умов якої:

1. Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_1, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_2, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4 право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0150 га кадастровий номер :03:005:0060 по вул. Волинській, 14 в м. Івано-Франківську, яка необхідна для обслуговування, заходу і заїзду до житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами.

2. Припинити право власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_3, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6 на земельну ділянку площею 0,0150 га, кадастровий номер :03:005:0060 по вул. Волинській, 14 в м. Івано-Франківську.

3. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_3, зареєстрованої за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_6, право власності на земельну ділянку площею 0,029 га, кадастровий номер :03:005:0060, по вул. Волинській, 14 в м. Івано-Франківську.

4. Встановити безоплатний земельний сервітут постійної дії на частину земельної ділянки, належної ОСОБА_1, площею 0,0044 га для забезпечення заїзду та заходу до земельної ділянки площею 0,0150 га та будинковолодіння по вул. Волинській, 14 в м. Івано-Франківську, згідно план (схеми) земельної ділянки, що є додатком №3 до Висновку 0046/08/2016 судово-технічної експертизи від 22.08.2016 року.

5. ОСОБА_8 та ОСОБА_9 зобовязуються у відповідності до план (схеми) земельної ділянки, що є додатком №3 до Висновку 0046/08/2016 судово-технічної експертизи від 22.08.2016 року замовити розробку технічної документації із землеустрою на дві новостворені земельні ділянки площею 0,029 га та 0,0150 га, а також на частину земельної ділянки, обтяженої сервітутом.

6. Сторони зобовязуються погодити межі земельних ділянок суміжним землекористувачам та зареєструвати право власності на новостворені земельні ділянки. Сторони зобовязуються вчинити всі необхідні дії для реєстрації земельного сервітуту в порядку, встановленому законом.

7. ОСОБА_1 зобовязується надати для виготовлення технічної документації Державний акт на земельну ділянку, кадастровий номер :03:005:0060, по вул. Волинській, 14 в м. Івано-Франківську, копію свого паспорта та ідентифікаційного коду та підписати межі земельної ділянки площею 0,015 га, яка перейшла у власність Сторін 1 (ОСОБА_6) та 2 (ОСОБА_7) мирової угоди, а також межі земельної ділянки щодо якої встановлено сервітут.

8. У випадку безпідставної відмови Сторони 3 (ОСОБА_1) від погодження меж новоствореної земельної ділянки 0,015 га в технічній документації та сервітутної ділянки, то слід вважати ці межі погодженими відповідно до умов мирової угоди зі сторони суміжного землекористувача ОСОБА_1, якщо технічна документація буде виготовлена без відхилень від плану поділу земельної ділянки, що є додатком №3 до Висновку 0046/08/2016 судово-технічної експертизи від 22.08.2016 року.

9. Сторони погодили, що протягом року після затвердження судом даної мирової угоди, зобовязуються вчинити всі необхідні дії для продажу новостворених земельних ділянок, площею 0,0150 га та 0,029 га, що розташовані по вул. Волинській, 14 в м. Івано-Франківську, та житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за тією ж адресою, виключно єдиному покупцеві. При цьому Сторони дають згоду на те, що загальна сума грошових коштів, отриманих за договорами купівлі продажу, укладеними Стороною 1 (ОСОБА_3) та 2 (ОСОБА_4) (щодо продажу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 0,0150 га (за адресою: м. Івано-Франківськ, вулиця Волинська, 14) та Стороною 3 (ОСОБА_1) (щодо продажу земельної ділянки площею 0,029 га) підлягає розподілу наступним чином:

- Сторона 1 (ОСОБА_9) отримує у власність грошові кошти в сумі, що еквівалентна 5000,00 (пяти тисячам) доларів США за курсом Національного банку України на момент здійснення розрахунків.

- Сторона 2 (ОСОБА_8) отримує у власність грошові кошти в сумі, що еквівалентна 5000,00 (пяти тисячам) доларів США за курсом Національного банку України на момент здійснення розрахунків.

- Сторона 3 (ОСОБА_1) отримує у власність решту суми грошових коштів, отриманих від продажу земельних ділянок площею 0,0150 га та 0,029 га та житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованими за адресою: м. Івано-Франківськ, вулиця Волинська, 14.

Дія даного п. 8 мирової угоди припиняється через один календарний рік після затвердження судом даної мирової угоди.

10. Протягом одного календарного року з дня затвердження даної мирової угоди Сторони 1 (ОСОБА_9) та 2 (ОСОБА_8) зобовязуються не продавати належне їм нерухоме майно, зазначене в п.9. мирової угоди, якщо Сторона 3 (ОСОБА_1) не погоджується на умови купівлі-продажу, запропоновані потенційним покупцем.

11. ОСОБА_1 протягом року з дня затвердження судом даної мирової угоди, зазначеного в п.4 даної мирової угоди, має право викупу у Сторін 1 (ОСОБА_6) та 2 (ОСОБА_7) земельної ділянки площею 0,0150 га, що необхідна для обслуговування, заходу і заїзду до житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами і розташованого на ній житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами (за адресою: м. Івано-Франківськ, вулиця Волинська, 14). При цьому загальна сума грошових коштів, що підлягають сплаті Стороною 3 (ОСОБА_1) за обома договорами купівлі-продажу, не може перевищувати 10000 (десяти тисяч) доларів США за курсом Національного банку України на момент здійснення розрахунків.

12. Сторони погодили, що плата за розробку технічної документації із землеустрою на новостворені земельні ділянки, включаючи земельну ділянку, обтяжену сервітутом, здійснюється наступним чином:

- Розробку технічної документації стосовно земельної ділянки площею 0,0150 га, що необхідна для обслуговування, заходу і заїзду до житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами оплачують Сторона 1 (ОСОБА_9) та 2 (ОСОБА_8).

- Розробку технічної документації стосовно земельної ділянки площею 0,029 га, що належить ОСОБА_1 оплачує Сторона 3 (ОСОБА_1).

13. Сторони погодили, що не мають одна до одної претензій щодо понесених ними судових витрат, повязаних із розглядом даної справи.

14. Сторони стверджують, що дана угода укладена в добровільному порядку на прийнятних для них умовах, без тиску чи обману, умови мирової угоди зрозумілі. Текст угоди прочитаний сторонами особисто, доповнень та зауважень немає.

Сторони ознайомлені із ст.ст. 207, 208, п.5. ч.1. ст.255, ст. 256 ЦПК України. Наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження по цивільній справі зрозумілі.

Дана мирова угода набирає чинності та ознак рішення суду з моменту визнання її судом шляхом прийняття ухвали про визнання мирової угоди.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Рішення Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 13 грудня 2018 року визнати нечинним.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, визнання земельної ділянки, яка виконує функцію заїзду та заходу до будинку, спільною власністю, припинення права власності на земельну ділянку площею 0,0150 га та площею 0,0044 га, закрити.

Роз'яснити учасникам справи, що відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повної ухвали шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Повний текст ухвали буде складено протягом пяти днів.

Судді: І.О. Максюта

ОСОБА_10

ОСОБА_11