Справа № 583/2365/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2019 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Сидоренка Р.В.,

за участю секретаря Шаміладзе В.В.,

за участю

представника заявника Беньо З.О. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №5 м. Охтирка цивільну справу за заявою Управління капітального будівництва та житлово - комунального господарства Охтирської міської ради заінтересована особа - Виконавчий комітет Охтирської міської ради Сумської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м. Охтирка,

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з вказаною заявою, яка мотивована тим, що Управлінням капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради на території міста Охтирки ході проведення обстеження торгівельного майданчика за адресою: вул. Танкістів - Кантемирівців , 31-а, було виявлено безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю загальною площею 10,00 кв.м. з прибудовами: будівля свердловини (А) площею 5,4 кв.м., убиральня (В) площею 4,6 кв.м., свердловина (К) , ворота (№ 1,2,4), огорожа (№3), стовпи електроопор (№ 5,6), про що свідчить акт від 20.11.2017 року. Пошук можливих власників вищевказаного нерухомого майна не дав результату, у зв`язку з чим та керуючись ч. 2 ст. 335 ЦК України заявник звернувся з заявою до відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради и, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік нерухоме майно як безхазяйне. Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (індексний номер 112407460) сформовано Виконавчим комітетом Охтирської міської ради 31.01.2018, відповідно до якого взято на облік безхазяйне майно за адресою: вулиця Танкістів - Кантемирівців, 31-а, в м. Охтирка . Про взяття на облік безхазяйного майна управлінням капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради опубліковано оголошення в газеті «Город-А» від 08.02.2018 № 6. З дня опублікування повідомлення до Управління капітального будівництва та житлово - комунального господарства Охтирської міської ради із зацікавлених осіб ніхто не звернувся із підтвердженням права власності.

Посилаючись на вказані обставини заявник просить передати до комунальної власності територіальної громади м. Охтирка нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 10,00 кв.м. з прибудовами: будівля свердловини (А) площею 5,4 кв.м., убиральня (В) площею 4,6 кв.м., свердловина (К), ворота (№ 1,2,4), огорожа (№ 3), стовпи електроопор (№ 5,6), що знаходиться за адресою вулиця Танкістів - Кантемирівців, 31 -а, в м. Охтирка .

У судовому засіданні представник заявника доводи заяви підтримала повністю та прохала її задовольнити.

Від Виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області надійшла заява в якій просили провести розгляд справи без їхньої участі, вимоги підтримують в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника заявника, оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна 31.01.2018 року з індексним номером витягу 112407460було взято на облік безхазяйне нерухоме майно (а.с. 4).

Відповідно до листа КП Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно - планувальних робіт» від 27.02.2019 № 53 реєстрація права власності на нерухоме майно по вулиці Танкістів - Кантемирівців, 31-а, в м. Охтирці, Сумської обл ., станом на 31.12.2012 року - відсутня (а.с. 21).

Нерухоме майно за адресою: вул. Танкістів - Кантемирівців, 31-а, в м. Охтирці, Сумської області , взято на облік як безхазяйне, про що управлінням капітального будівництва та житлово-комунального господарства Охтирської міської ради опубліковано оголошення в газеті «Город-А» від 08.02.2018 № 6 (а.с. 8).

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 та ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в інтересах функції і повноваження, місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами, в тому числі здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності.

Під час розгляду справи встановлено, що визнання права на нерухому безхазяйну річ та передання її до комунальної власності забезпечують переведення майна з безхазяйного становища до конкретного правового режиму.

Орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади, згідно зі ст. 335 ЦК України може звернутися до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо ніхто не заявить про свої права на неї.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громаді.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади.

Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

За таких обставин заява Управління капітального будівництва та житлово - комунального господарства Охтирської міської ради підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами ст.ст. 13, 81, 259, 263-265, 338 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву Управління капітального будівництва та житлово - комунального господарства Охтирської міської ради, заінтересована особа Виконавчий комітет Охтирської міської ради Сумської області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади м. Охтирка - задовольнити.

Передати до комунальної власності територіальної громади м. Охтирка нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 10,00 кв.м. з прибудовами: будівля свердловини (А) площею 5,4 кв.м., убиральня (В) площею 4,6 кв.м., свердловина (К), ворота (№ 1,2,4), огорожа (№ 3), стовпи електроопор (№ 5,6), що знаходиться за адресою вулиця Танкістів - Кантемирівців, 31-а, в м. Охтирці, Сумської області .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Р.В.Сидоренко