Провадження №2/389/128/19
Рішення

іменем України

2 травня 2019 року Знам'янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Савельєвої О.В.,

за участю секретаря судового засідання Солонько К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні залу суду в місті Знам'янка Кіровоградської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Хлібодар», про розподіл земельної ділянки, яка перебуває в спільній частковій власності, визнання права власності на окреме майно,

за участю: позивачки ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить припинити її право спільної часткової власності на 3/4 частки та ОСОБА_2 на 1/4 частку в спільному в спільному частковому майні - земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_1 загальною площею 4,3095 га в межах згідно з планом, переданої для ведення сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Суботцівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, успадкованій ними після смерті ОСОБА_3; визнати її право власності на земельну ділянку площею 3,2321 га, яка утворилася шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 загальною площею 4,3095 га в межах згідно з планом, переданої для ведення сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Суботцівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, з обов'язком власника виготовити нову технічну документацію зі встановленням нових меж та присвоєнням окремого кадастрового номеру утвореній земельній ділянці; визнати право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,0774 га, яка утворилася шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 загальною площею 4,3095 га в межах згідно з планом, переданої для ведення сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Суботцівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, з обов'язком власника виготовити нову технічну документацію зі встановленням нових меж та присвоєнням окремого кадастрового номеру утвореній земельній ділянці.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх з відповідачкою мати ОСОБА_3 Після її смерті вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 3/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 загальною площею 4,3095 га в межах згідно з планом, переданої для ведення сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Суботцівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області. Відповідачка ж отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 вказаної земельної ділянки, як на обов'язкову частку в спадщині. За життя їх мати уклала договір оренди земельної ділянки з ТОВ «Агрофірма «Хлібодар». У 2019 році строк дії договору оренди закінчується. Вона має намір відмовитися від подальшого укладення договорів оренди та обробляти власну ділянку самостійно. Відповідачка ж висловила намір продовжити дію договору оренди землі з ТОВ «Агрофірма «Хлібодар». Через неприязні стосунки та відсутність спілкування з відповідачкою вона позбавлена можливості досягти мирним шляхом згоди з нею щодо розподілу спільного часткового майна. Викладені обставини змусили її звернутися до суду з даною позовною заявою.

Відповідачка надіслала суду клопотання, в якому вказала, що направлений позивачкою на її адресу лист від 12.12.2018 нею не отриманий, що унеможливило досягнення між ними домовленості мирним шляхом. Судові витрати просила розподілити пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та повідомила, що не заперечувала й не заперечує проти розподілу спільної земельної ділянки в позасудовому порядку.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 видано ОСОБА_3 в тому, що на підставі рішення сесії Суботцівської сільської ради народних депутатів від 25.01.2001 №156 їй передана в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельна ділянка НОМЕР_3 площею 4,31 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території Суботцівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області (а.с.15). З акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 08.08.2014 вбачається, що земельній ділянці, яка належить ОСОБА_3, присвоєно кадастровий номер НОМЕР_1 (а.с.12-14).

Договір оренди землі від 17.12.2009, акт приймання-передачі земельної ділянки, додаткова угода до договору оренди землі від 08.08.2014 та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 27.02.2015 свідчать про те, що земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 передана в оренду ТОВ «Агрофірма «Хлібодар» (а.с.8, 9-10, 11, 16-17).

Зі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.10.2018 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.10.2018 встановлено, що ОСОБА_1 отримала в спадщину 3/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 загальною площею 4,3095 га в межах згідно з планом, переданої для ведення сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Суботцівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області (а.с.6, 7).

Свідоцтво про право на спадщину за законом від 04.10.2018, витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04.10.2018 та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.10.2018 підтверджують те, що ОСОБА_2 отримала в спадщину 1/4 частку земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 загальною площею 4,3095 га в межах згідно з планом, переданої для ведення сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Суботцівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області (а.с.48, 49, 50).

ОСОБА_1 12.12.2018 надіслала поштою ОСОБА_2 листа, в якому повідомила про намір виділити свої 3/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 загальною площею 4,3095 га в межах згідно з планом, переданої для ведення сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Суботцівської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, зі спільної часткової власності, підтверджують лист від 12.12.2018, опис вкладення у цінний лист та копія конверту (а.с.18, 19, 20).

З інформації ПАТ «Укрпошта» та оригіналу конверта встановлено, що відправлення адресату не вручено, а 04.01.2019 повернуто відправнику (а.с.51, 56).

Частинами 1-3 статті 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ст.361 ЦК України).

Згідно з ч.1 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки, що передбачено ч.4 ст.88 Земельного кодексу України.

Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Частиною 4 статті 364 ЦК України передбачено, що договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно з ч.3 ст.367 ЦК України, договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Дослідивши надані сторонами докази та встановивши фактичні обставини справи, що мають суттєве значення для правильного вирішення справи, аналізуючи та оцінюючи всі докази по справі в їх сукупності, виходячи з того, що позивачкою не доведено факту порушення, невизнання або оспорювання її прав, свобод чи законних інтересів відповідачкою, за захистом яких вона має право звернутися до суду, враховуючи, що договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а докази неможливості укладення вказаного договору в установленому законом порядку в матеріалах справи відсутні, при цьому відповідачка не заперечує проти укладення такого договору, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги не доведені та передчасні, а тому в їх задоволенні слід відмовити.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вимоги ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне судовий збір віднести на рахунок позивачки.

На підставі викладеного, ст.ст.364, 367 ЦК України, керуючись ст.ст.141, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

ухвалив:

У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Хлібодар», про розподіл земельної ділянки, яка перебуває в спільній частковій власності, визнання права власності на окреме майно, відмовити.

Судовий збір віднести на рахунок позивачки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Кропивницького апеляційного суду через Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області.

З дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Повне судове рішення складено 06.05.2019.

Суддя Знам'янського міськрайонного суду

Кіровоградської області О.В. Савельєва