Справа № 569/747/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2019 року

Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi головуючої суддi ОСОБА_1 при секретарі судового засідання Корнійчук А.В.

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та просить визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 94 в буд. 8 по вул. Гур"єва в м.Рівне.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що він є власником квартири № 94 у житловому будинку № 8 що знаходиться по вулиці Гурєва у місті Рівне відповідно до договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4 06.08.2013., зареєстрованого в реєстрі за № 1109.

У вказаній квартирі зареєстровані його мати ОСОБА_5, а також відповідачка - ОСОБА_3, яка є його дружиною.

Відповідачка тривалий час без поважної причини не проживає в квартирі. Вона добровільно покинула вказану квартиру та поїхала в Південну Америку. Останній раз ОСОБА_3 була в Україні у 2013 році. З того часу відповідачка знаходиться за кордоном та не збирається повертатися в Україну, її особистих речей у квартирі немає.

Комунальні служби, що надають послуги по утриманню квартири № 94 у житловому будинку № 8 що знаходиться на вул. Гурєва у м.Рівне, в своїх розрахунках (квитанціях) враховують відповідачку, та нараховують по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів.

Відповідачка не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та не бере участі у спільному побуті.

Реєстрація відповідачки в квартирі створює певні незручності та перешкоди в користуванні квартирою, зокрема впливає на призначення субсидії, чим об'єктивно порушуються його права як власника квартири.

Той факт, що відповідачка не користується та не проживає в квартирі тривалий час, понад 1 рік, підтверджується актом від 09 січня 2019 року обслуговуючої організації - ТзОВ КК «Західна», а також Актом від 06.07.2018 року за підписами сусідів.

Позивач ОСОБА_2 подав до суду заяву згідно якої просив справу розглянути у його відсутність, позов підтримав та просить задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 11.03.2019р. надіслала до суду заяву (вх.№ 12991/19вх) про визнання позовних вимог, не заперечила про задоволення позову та розгляд справи у її відсутність. В заяві зазначила, що вона не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 більше 5 років і не планує проживати у вказаній квартирі.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі письмових матеріалів.

Дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири № 94 у житловому будинку № 8 що знаходиться по вулиці Гурєва у місті Рівне відповідно до договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4 06.08.2013. , зареєстрованому у реєстрі за № 1109.

З оглянутої Адресної картки вбачається, що зареєстрованими за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 значаться: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5

З оглянутих судом актів, складених комісійно та затверджених директором ТзОВ КК «Західна» , від 06.07.2018 р., 09.01.2019 р. підтверджується, що ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1, з жовтня 2013 року не проживає, на момент перевірки також була відсутня.

Через реєстрацію відповідачки в квартирі , позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав як власника квартири, та несе додаткові витрати по утриманню квартири, що повязані з реєстрацією у квартирі відповідачки.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватись та впоряджатись своєю власністю.

Ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути ютиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і порядку, встановленому законом.

Ст.317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.

Відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом .

Ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця роживання в Україні - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач ОСОБА_3, яка приходиться дружиною позивача ОСОБА_2, в квартирі АДРЕСА_2 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому відповідно до вимог частини другої ст. 405 ЦК України, вона втратила право користування цією квартирою, тому позовна заява підлягає до задоволення. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 263-268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 94 в буд. 8 по вул. Гур"єва в м.Рівне.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду Рівненської області або через Рівненський міський суд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Позивач: ОСОБА_2, проживає: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1. Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_2. Повне рішення виготовлене - 24.04.2019 р.

Суддя: О.В.Панас