Справа № 452/1377/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"11" липня 2019 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Галина В.П.,

секретар Задорожна В.Б.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Самбірської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок,-

за участю позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача Яніва М.І. ,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що йому 27 травня 1993 року Самбірською міською радою на підставі розпорядження Представника Президента №431 від 24 травня 1993 року було видано свідоцтво про право власності вцілому на житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказане право власності зареєстроване Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №30 за реєстровим №3597. Проте, у цьому свідоцтві відсутній відбиток печатки Самбірської міської ради, є тільки печатка Самбірського МБТІ.

Зазначений будинок був збудований позивачем під час перебування в шлюбі з ОСОБА_5 . На жаль, дружина померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що Самбірським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області складено актовий запис №295 та 08 жовтня 2016 року та видано свідоцтво про смерть НОМЕР_1 .

До дня смерті вона була зареєстрована по АДРЕСА_1 разом із позивачем та їхніми дітьми: сином ОСОБА_2 та дочкою ОСОБА_3 .

На даний час позивач має намір подарувати вказаний будинок дітям, які є відповідачами по справі. Проте, при зверненні до нотаріуса йому було відмовлено у посвідченні договору, у зв`язку з тим, що свідоцтво про право власності не містить відбитку печатки Самбірської міської ради і внаслідок чого є неналежним правовстановлюючим документом, на підставі якого він не може підтвердити своє право власності.

Позивач ОСОБА_1 у підготовчому засіданні позов підтримав, посилаючись на викладені в ньому обставини та просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовчому засіданні позов визнав та згідний на його задоволення.

Представник відповідача Самбірської міської ради Львівської області Янів М.І. у підготовчому засіданні позов визнав, не заперечував з приводу його задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 у підготовче засідання не з`явилась, подала відзив на позовну заяву, в якому визнала позов у повному обсязі та просила розглядати справу без її участі.

Заслухавши пояснення учасників підготовчого засідання, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку про задоволення позовної заяви, виходячи із такого.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно виписки з розпорядження представника Президента України «Про прийняття в експлуатацію індивідуальних житлових будинків» №431 від 24 травня 1993 року зазначено, що розглянувши акт про прийняття в експлуатацію житлового будинку по АДРЕСА_1 прийнято рішення про видачу Самбірським МБТІ свідоцтва про право власності на житловий будинок ОСОБА_1 . ( а.с. 11).

27 травня 1993 року Самбірською міською радою на підставі розпорядження Представника Президента №431 від 24 травня 1993 року позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності вцілому на житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказане право власності зареєстроване Самбірським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №30 за реєстровим №3597. Проте, у вказаному свідоцтві відсутній відбиток печатки Самбірської міської ради, є тільки печатка Самбірського МБТІ. ( а.с. 10).

Згідно довідки Самбірського МБТІ №997 від 02 квітня 2019 року, житловий будинок по АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 року належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого на підставі розпорядження представника Президента від 24.05.1993 року за №431. ( а.с. 12).

На підставі рішення Самбірської міської ради 21 сесії 6 скликання №17 від 26 червня 2012 року ОСОБА_1 29 серпня 2012 року був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , кадастровий номер НОМЕР_3 , площею 0,0411 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована в АДРЕСА_1 . Вказаний державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00419. Дана інформація підтверджується також витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25 березня 2019 року. ( а.с. 13-14, 15-20).

Згідно технічного паспорту, складеного Самбірським МБТІ 03 квітня 2019 року та довідки про технічну характеристику №151 від 15 квітня 2019 року, житловий будинок позначений на плані А-1 загальною площею 185,1 кв. м, житловою 78,8 кв.м. До господарських будівель та споруд належить літня кухня, позначена на плані літерами Б,б, гараж, позначений літерою В, криниця позначений літерою К, вигрібна яма позначений літерою ві, огорожа 1-5. Інвентаризаційна вартість будинку з господарськими будівлями становить 1 075 601 грн. ( а.с. 21-23, 24).

Вказаний будинок був збудований позивачем під час перебування в шлюбі з ОСОБА_5 , шлюб із якою підтверджується свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_4 від 06.11.1998 року. ( а.с. 27).

Із свідоцтва про смерть від 08.10.2016 року відомо, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Самборі Львівської області. ( а.с. 25).

До дня смерті вона була зареєстрована по АДРЕСА_1 разом із позивачем та їхніми дітьми: сином ОСОБА_2 та дочкою ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою виданою КП СМР «ЖЕК» м. Самбір. ( а.с. 26).

Враховуючи, що нормативні акти передбачали обов`язкову реєстрацію всіх будинків і домоволодінь у межах міст і селищ міського типу, яка здійснювалася на підставі Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства 31 січня 1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, реєстрації підлягали будинки із закінченим будівництвом та прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої ради на підставі документів, які встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) відповідно до додатку. Серед таких правовстановлюючих документів, зокрема, зазначалися: свідоцтва про право власності, договори купівлі-продажу, міни, дарування, свідоцтва про право власності на спадщину, акти відведення земельної ділянки під будівництво та акти державної комісії про введення будинку в експлуатацію.

Представлені позивачем документи підтверджують належність йому на праві власності житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, з урахуванням представлених документів та визнання позову відповідачами, оскільки іншим чином, окрім звернення до суду, захистити своє право власності на належний позивачу житловий будинок не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності на майно, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 200, 206, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 вцілому право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, і може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Текст повного рішення буде складено 17.07.2019 року.

Суддя