Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"18" квітня 2019 р. Справа № 608/618/19
Номер провадження2/608/344/2019
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого судді Яковець Н. В.
з участю секретаря Олійник О. С.
представник позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в місті Чорткові справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, за участі третьої особи приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 про зміну правовідношення та визнання права власності на спадкове майно, -
В березні 2019 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, за участі третьої особи приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 про зміну правовідношення та визнання права власності на спадкове майно.
В позовній заяві позивач вказав, що 28 листопада 2011 року помер його батько ОСОБА_5, а 20 лютого 2018 року померла мати ОСОБА_6. Після їх смерті залишилось спадкове майно у вигляді нерухомого майна, а саме частки квартири АДРЕСА_1 та земельна ділянка необхідна для обслуговування даної квартири із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0944 га., яка розташована по тій самій адресі що й квартира. Він вже оформив за собою спадщину на частки вказаної квартири як після смерті батька так і після смерті матері, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом. Під час звернення до приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 з приводу вчинення нотаріальної дії оформити за ним, а саме після смерті батьків належну їм присадибну земельну ділянку останньою було рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання щодо визначення частки у спільній сумісній власності на присадибну земельну ділянку. Оскільки у разі смерті одного із учасників спільної сумісної власності його частка може бути визначена судом за позовом спадкоємців. Для реалізації спадкових прав позивача необхідно змінити правовідношення шляхом зміни спільної сумісної власності на спільну часткову власність, з визначенням часток співвласників у спільній частковій власності на присадибну земельну ділянку та визнати право власності на спадкове майно після смерті батьків за спадкоємцем ОСОБА_2, тому позивач подав до суду позов.
Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги довірителя підтримує в повному обсязі, просить задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги ОСОБА_2 визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення.
Від третьої особи приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 поступила заява про розгляд справи без її участі, в ухваленні рішення по справі покладається на розсуд суду.
Суд, вислухавши представника позивача та дослідившиписьмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів.
Судом встановлено, що згідно паспорта громадянина України серії МС № 094023, виданим 22 липня 1996 року Чортківським РВ УМВС України в Тернопільській області документ належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
28 листопада 2011 року помер батько позивача ОСОБА_5, а 20 лютого 2018 року померла мати позивача ОСОБА_6, що стверджується свідоцтвами про смерть.
Після їх смерті залишилось спадкове майно у вигляді нерухомого майна, а саме частки квартири АДРЕСА_2 та земельна ділянка необхідна для обслуговування даної квартири із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0944 га., яка розташована по тій самій адресі що й квартира.
Позивач ОСОБА_2 вже оформив за собою спадщину на частки вказаної квартири як після смерті батька так і після смерті матері, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 20 грудня 2018 року, реєстровий номер 1508 та Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 грудня 2018 р., реєстровий номер 1518.
Відповідно до ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника. Згідно норм статей 25, 30 цього Кодексу мати та набути цивільне право (право власності на нерухоме майно) може лише жива та дієздатна особа.
Відповідно до ч.1 ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю. Тобто, між спадкодавцем та позивачем існували правовідносини, що виникають із права спільної сумісної власності.
Відповідно до ст.ст. 370,372 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Проте, між позивачем, спадкодавцем та відповідачами будь-якої домовленості про розподіл часток у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку, у тому числі і нерівний, не існувало.
Керуючись ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 є співвласниками двохквартирного житлового будинку № 84 по вул. Шопена в місті Чортків Тернопільської області, а тому право на земельну ділянку має визначатися пропорційно до їх часток у праві власності на жилий будинок.
Позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності в цілому належить квартира АДРЕСА_2, що підтверджується свідоцтвом на право власності на житло від 20 грудня 1994 року, запис в реєстрову книгу №4040 та Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 20 грудня 2018 року, реєстровий номер 1508 і свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 грудня 2018 р., реєстровий номер 1518.
Згідно свідоцтва на право власності на житло позивач був власником 1/6 частки квартири № 3, що по вул. Шопена, 84 м. Чорткова. Решта часток квартири ОСОБА_2 набув шляхом успадкування після смерті матері ОСОБА_6 - 2/3 частки та після смерті батька ОСОБА_2 -1/6 частки.
Відповідач ОСОБА_3 є одноособовим власником квартири № 4 в двохквартирному будинку №84, що знаходиться за адресою: м. Чортків Тернопільської області, вул. Шопена. Загальна площа квартири № 3 становить 62,8 кв.м., а квартири № 4 складає 53,7 кв.м. Загальна площа присадибної земельної ділянки, яка перебуває на правах спільної сумісної власності становить 944 кв.м.
Таким чином, відповідачу ОСОБА_3 має належати 46/100 частки присадибної земельної ділянки, що пропорційно до її частки у праві власності на жилий будинок №84 за адресою: м. Чортків Тернопільська область, вул. Шопена, а позивачу ОСОБА_2 належить 54/100 частки земельної ділянки. З них належить: 9/100 частки присадибної земельної ділянки у зв'язку із тим, що є власником 1/6 частки квартири № 3 на підставі Свідоцтва на право власності на житло від 20.12.1994 року; 36/100 частки присадибної земельної ділянки в результаті прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_6, якій належало 2/3 частки квартири № 3 (Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 20.12.2018 року); 9/100 частки присадибної земельної ділянки в результаті прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5, якому належала 1/6 частки квартири № 3 (Свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.12.2018р.).
Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до п.5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Керуючись статтею 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, можуть бути визнання права та зміна правовідношення
Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Таким чином, суд дійшов до висновку про законність і обґрунтованість вимоги позивача змінити правовідношення шляхом зміни спільної сумісної власності на спільну часткову власність, з визначенням часток співвласників у спільній частковій власності на присадибну земельну ділянку та визнати право власності на спадкове майно після смерті батьків за спадкоємцем ОСОБА_2, оскільки іншого способу захисту порушеного права немає.
Керуючись ст.ст.86, 120 Земельного кодексу України, ст.ст. 368, 370, 1218, 1226, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 82, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:/підпис/ Копія вірна:

Рішення набрало законної сили «_____» травня 2019 року.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/618/19, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.

Суддя: Н. В. Яковець

Копію рішення видано «____»_______________2019 року.

Секретар: