Справа № 675/150/19
Провадження № 2/675/254/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" березня 2019 р. м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі: головуючого

судді Демчука П.В., за участю секретаря Григорєвої О.С.,

позивачки ОСОБА_1, її представника адвоката ОСОБА_2,

відповідачки ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізяславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ частки майна та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 про виділ частки майна та визнання права власності. В обґрунтування позову зазначила, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.10.2015 року вона набула в порядку спадкування право спільної часткової власності на Ѕ частки житлового будинку з відповідними до цієї частини надвірними будівлями і прибудовами, що знаходиться в м.Ізяслав Хмельницької області по пров. Горинському, 21.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності житловий будинок як обєкт житлової нерухомості в м.Ізяславі по пров.Горинському, буд. 21 Хмельницької області перебуває у спільній частковій власності, розмір частки Ѕ та належить власнику ОСОБА_1.

Власником іншої Ѕ частини даного житлового будинку являється відповідачка ОСОБА_3, яка спадкувала її після смерті свого чоловіка ОСОБА_4. Відповідно до рішення виконавчого комітету Ізяславської міської ради ОСОБА_4 18.11.1982 р. отримав дозвіл на будівництво нового будинку замість старого по пров. Горинському, 21 та 26.05.1988 р. виконавчим комітетом затверджено акт про закінчення будівництва жилого будинку. 16 червня 1988 року виконавчим комітетом Ізяславської міської ради видано свідоцтво про право власності ОСОБА_4 на жилий будинок в цілому по провулку Горинському, 21.

Позивачем виготовлено технічний паспорт на житловий будинок під номером 21 А по пров.Горинському м.Ізяслав та отримано Довідку від 04.12.2018 року № 700 КП «Ізяславське РБТІ», відповідно до якої житловий будинок по пров.Горинському 21 А (раніше пров.Горинський 21) перебуває у спільній часткові власності по Ѕ кожному: ОСОБА_4 та ОСОБА_1.

Враховуючи, що співвласник Ѕ частини житлового будинку в м.Ізяслав по пров. Горинському , 21 Хмельницької області самостійно виділив свою Ѕ частину житлового будинку та надвірних споруд, частка якого як самостійний обєкт нерухомого майна припинила своє існування, тому і припинилось право спільної часткової власності.

За вказаних обставин позивачу ОСОБА_1 необхідно виділити Ѕ частину житлового деревяного будинку з надвірними будівлями із спільної часткової власності в м.Ізяславі Хмельницької області по пров.Горинському, 21 та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами із врахуванням внесених змін до присвоєння нової поштової адреси в м.Ізяславі по пров.Горинський, 21 А.

В судовому засіданні ОСОБА_1, її представник адвокат ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали.

Відповідачка ОСОБА_3 проти заявленого позову не заперечила.

Суд заслухавши учасників судового розгляду, перевіривши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Ізяславської державної нотаріальної контори 23 жовтня 2015 року, ОСОБА_1 успадкувала після смерті матері ОСОБА_5 Ѕ частку житлового будинку з надвірними будівлями та прибудовами, що знаходяться у м. Ізяслав про провулку Горинському № 21. Право власності позивачки на успадковане майно зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується відповідним витягом за № 46234318.

Власником іншої Ѕ частини цього ж житлового будинку являється відповідачка по справі ОСОБА_3, яка успадкувала його після смерті свого чоловіка ОСОБА_4.

За життя ОСОБА_4 18 листопада 1982 р. отримав дозвіл на будівництво нового будинку замість старого по пров. Горинському, 21 та 26.05.1988 р. виконавчим комітетом затверджено акт про закінчення будівництва жилого будинку. 16 червня 1988 року виконавчим комітетом Ізяславської міської ради видано свідоцтво про право власності ОСОБА_4 на жилий будинок в цілому по провулку Горинському, 21.

В подальшому відповідно до рішення виконавчого комітету Ізяславської міської ради № 114 від 13 листопада 2018 року будинку присвоєно поштову адресу провулок Горинський, 21. Цим же рішенням виконавчого комітету Ѕ частину жилого будинку, належну ОСОБА_1, постановлено рахувати окремим домоволодінням із присвоєнням нової поштової адреси: м. Ізяслав, провулок Горинський, 21 А.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності .

Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» передбачено, що в спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. При вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи із змісту ст..115 ЦК України, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, обєктивно дослідивши матеріали справи в їх сукупності, керуючись нормами цивільного законодавства, суд дійшов висновку про підставність заявлених позовних вимог.

На підставі ст. 364 ЦК України, керуючись ст.ст. 263- 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі Ѕ частину житлового будинку та господарських споруд у м. Ізяслав Хмельницької області по провулку Горинському, 21.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в цілому у м. Ізяслав Хмельницької області по провулку Горинському за № 21 А, загальною площею 40,4 кв. м., житловою площею 22,8 кв. м., а також сарай загальною площею 16,5 кв.м., гараж загальною площею 12,0 кв.м., погріб загальною площею, 20,1 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду через Ізяславський районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів після його проголошення.

Суддя П.В.Демчук