Справа № 362/4670/18
Провадження 2/362/559/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" травня 2019 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого - судді Кравченко Л.М., за учасіт секретаря судового засідання - Шаблій Т.С.,

розглянувши в судовому засіданні заяву ТОВ «Агенція спортивних розваг» про забезпечення позову у справі за позовом ТОВ «Агенція спортивних розваг» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: відділ у Васильківському районі Головного Управління Держгеокадастру у Київської області, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київський області про визнання недійсним договору про поділ земельної ділянки, припинення права власності на земельну ділянку, відновлення стану земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

23 серпня 2018 року ТОВ «Агенція спортивних розваг» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: відділ у Васильківському районі Головного Управління Держгеокадастру у Київської області, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київський області, у якому просило: визнати недійсним договір про поділ земельної ділянки від 17 січня 2017 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області, зареєстровано в реєстрі за №56; припинити право власності та скасувати державну реєстрацію права власності: ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на земельну ділянку, площею 10,7281 га, кадастровий номер: :02:039:0001, сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами), за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша вул. Леніна), 11; ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) на земельну ділянку, площею 10,7281 га, кадастровий номер: :02:039:0002, сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами), за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша вул. Леніна), 11; ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3) на земельну ділянку, площею 1,1294 га, кадастровий номер: :02:023:0001, сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами), за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша вул. Леніна), 11; відновити стан земельної ділянки площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001, реєстраційний номер: 214, який існував до порушення прав ТОВ Агенція спортивних розваг (), шляхом погашення права власності ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3) в Поземельних книгах на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, кадастрові номери: :02:039:0001, :02:039:0002, :02:023:0001, які утворились в результаті неправомірного поділу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами), площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001, з відновленням державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами) площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001 та відкриттям на неї Поземельної книги; визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Агенція спортивних розваг (03170, м. Київ, бул. ОСОБА_5, 7, ) право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами), площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001, реєстраційний номер: 214, за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша вул. Леніна), 11, на якій розташовані господарські будівлі та споруди, реєстраційний номер: 14, належні Товариству з обмеженою відповідальністю Агенція спортивних розваг () на праві власності; стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_3 (АДРЕСА_3, ІПН НОМЕР_3) солідарно на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Агенція спортивних розваг (03170, м. Київ, бул. ОСОБА_5, 7, ) понесені судові витрати в розмірі 14 297 (чотирнадцять тисяч двісті девяносто сім) грн. 12 коп.

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 01 листопада 2018 року відкрито провадження у даній справі.

03 травня 2019 року до Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшла заява ТОВ «Агенція спортивних розваг» про забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження у будь-який спосіб земельних ділянок: площею 10,7281, кадастровий номер: :02:039:0001; площею 10,7281, кадастровий номер: :02:039:0002; площею 1,1294, кадастровий номер: :02:023:0001.

Заява про забезпечення позову мотивована тим, що предметом спору у даній справі є відновлення стану земельної ділянки площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001, реєстраційний номер: 214, який існував до незаконного поділу зазначеної земельної ділянки сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами) на три новостворені земельні ділянки площею 10,7281, кадастровий номер: :02:039:0001; площею 10,7281, кадастровий номер: :02:039:0002; площею 1,1294, кадастровий номер: :02:023:0001, які на даний час належать на праві власності відповідачам: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, а тому вважає, що вид забезпечення позову відповідає позовним вимогам. Вказує, що у випадку невжиття заходів забезпечення ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 можуть відчужити спірні земельні ділянки, що може в разі задоволення позовних вимог утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

Дослідивши доводи заяви ТОВ «Агенція спортивних розваг» про забезпечення позову, перевіривши матеріали справи,суд вважає, що вказана заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до положень ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1,2 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема: шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вичиняти певні дії.

Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ч.3 ст.150 ЦПК України).

З матеріалів справи вбачається, що 23 серпня 2018 року ТОВ «Агенція спортивних розваг» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи: відділ у Васильківському районі Головного Управління Держгеокадастру у Київської області, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київський області, у якому просило: визнати недійсним договір про поділ земельної ділянки від 17 січня 2017 року, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області, зареєстровано в реєстрі за №56; припинити право власності та скасувати державну реєстрацію права власності: ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на земельну ділянку, площею 10,7281 га, кадастровий номер: :02:039:0001, сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами), за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша вул. Леніна), 11; ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2) на земельну ділянку, площею 10,7281 га, кадастровий номер: :02:039:0002, сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами), за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша вул. Леніна), 11; ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3) на земельну ділянку, площею 1,1294 га, кадастровий номер: :02:023:0001, сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами), за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша вул. Леніна), 11; відновити стан земельної ділянки площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001, реєстраційний номер: 214, який існував до порушення прав ТОВ Агенція спортивних розваг (), шляхом погашення права власності ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ІПН НОМЕР_3) в Поземельних книгах на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, кадастрові номери: :02:039:0001, :02:039:0002, :02:023:0001, які утворились в результаті неправомірного поділу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами), площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001, з відновленням державної реєстрації земельної ділянки сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами) площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001 та відкриттям на неї Поземельної книги; визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Агенція спортивних розваг (03170, м. Київ, бул. ОСОБА_5, 7, ) право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами), площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001, реєстраційний номер: 214, за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша вул. Леніна), 11, на якій розташовані господарські будівлі та споруди, реєстраційний номер: 14, належні Товариству з обмеженою відповідальністю Агенція спортивних розваг () на праві власності; стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_3 (АДРЕСА_3, ІПН НОМЕР_3) солідарно на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Агенція спортивних розваг (03170, м. Київ, бул. ОСОБА_5, 7, ) понесені судові витрати в розмірі 14 297 (чотирнадцять тисяч двісті девяносто сім) грн. 12 коп.

Тобто, спір між сторонами виник з приводу припинення права власності відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на земельні ділянки (кадастрові номери: :02:039:0001, :02:039:0002, :02:023:0001), які утворені за наслідками незаконного поділу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами), площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001; відновлення стану земельної ділянки сільськогосподарського призначення, несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами), площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001, який існував до її незаконного поділу та визнання права власності позивача на відновлену земельну ділянку сільськогосподарського призначення (землі під господарськими будівлями і дворами), площею 22,5856 га, кадастровий номер: :01:039:0001, реєстраційний номер: 214, як власника господарських будівель та споруд, реєстраційний номер:14, які розташовані на зазначеній земельній ділянці за адресою: Київська обл., Васильківський район, с. Гвоздів, вул. Ковніра (бувша вул. Леніна), 11 на підставі статті 120 Земельного кодексу України та статті 377 Цивільного кодексу України.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб'єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Згідно п. 6 зазначеної Постанови, особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову, оскільки існує ризик спричинення їм збитків у разі, якщо сам позов або повязані з матеріально-правовими обмеженнями заходи з його забезпечення виявляться необґрунтованими.

За таких обставин, враховуючи наявність спору між сторонами та вагомість доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, суд вважає, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання рішення суду у разі задоволення позову.

З урахуванням наведеного, враховуючи, що вид забезпечення позову, який просить застосувати заявник відповідає заявлений позовним вимогам, суд вважає за можливе задовольнити дану заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищезазначене майно.

Оскільки спірні земельні ділянки належать на праві власності відповідачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і вони можуть їх відчужити, то існує реальна загроза того, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Вид забезпечення позову, який просить застосувати позивач є співмірним із заявленими позовними вимогами., тому суд приходить до висновку, що заява ТОВ «Агенція спортивних розваг» про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву ТОВ «Агенція спортивних розваг» про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 10,7281 га, кадастровий номер: :02:039:0001, що зареєстрована за ОСОБА_1 та заборонити ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце реєстрації проживання: 01133, АДРЕСА_4 та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження у будь-який спосіб земельної ділянки площею 10,7281 га, кадастровий номер: :02:039:0001.

Накласт арешт на земельну ділянку площею 10,7281 га, кадастровий номер: :02:039:0002, що зареєстрована за ОСОБА_2 та заборонити ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, місце реєстрації проживання: 04209, АДРЕСА_5 та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження у будь-який спосіб земельної ділянки площею 10,7281 га, кадастровий номер: :02:039:0002;

Накласти арешт на земельну ділянку площею 1,1294 га, кадастровий номер: :02:023:0001 , що зареєстрована за ОСОБА_3 та заборонити ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3, місце реєстрації проживання: 02147, АДРЕСА_6 та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження у будь-який спосіб земельної ділянки площею 1,1294 га, кадастровий номер: :02:023:0001.

Відповідно до ч.1 ст.157 ЦПК України, ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк предявлення рішення до виконання - протягом трьох років.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Л.М. Кравченко