Провадження № 2/734/581/19 Справа № 734/1711/19
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27 червня 2019 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Галюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Козелець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, про визнання права власності на спадкове майно,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за заповітом права власності на спадкове майно, а саме: на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку загальною площею 1,7448 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , розташовану на території Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області; на земельну ділянку загальною площею 0,0705 га, у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , розташовану на території Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, у суд звернулась ОСОБА_1 до Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

В матеріалах справи міститься:

-клопотання позивача про розгляд справи за її відсутності;

-заява за підписом секретаря Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради;

-заява за підписом сільського голови Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позовних вимог;

-заява Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про розгляд справи за відсутності представника ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно копії свідоцтва про смерть НОМЕР_3 .

Після смерті ОСОБА_2 Приватним нотаріусом Козелецького районного нотаріального округу Приходько-Лещенко С.І. була заведена спадкова справа № 63875235, з якої вбачається, що:

-25 липня 2017 року ОСОБА_2 залишив заповіт, відповідно до якого все всоє майно, де б воно не перебувало і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на день смерті буде йому належати заповідав ОСОБА_1 ;

-11 березня 2019 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області від 07 березня 2019 року, ОСОБА_2 на день смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , один.

Таким чином, ОСОБА_1 прийняла спадщину в установленому законом порядку після смерті ОСОБА_2 , що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування роз`яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

22 грудня 2010 року на ім`я ОСОБА_2 на підставі розпорядження № 733 Козелецької районної державної адміністрації від 06 жовтня 2010 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,7448 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 .

22 грудня 2010 року на ім`я ОСОБА_2 на підставі розпорядження № 733 Козелецької районної державної адміністрації від 06 жовтня 2010 року було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0705 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 .

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч.3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_2 на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 1,7448 га (сіножать 0,3752 га, кадастровий номер НОМЕР_4 , рілля 1,3696 га, кадастровий номер НОМЕР_5 );

- Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,0705 га (пасовище 0,0705 га, кадастровий номер НОМЕР_6 0594).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 18 червня 2019 року:

земельна ділянка, що розташована на території Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, кадастровий номер НОМЕР_4 , площею 0,3752 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є ОСОБА_2 , перебуває в оренді у Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Колос», , строком на 20 /двадцять/ років, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); дата державної реєстрації речового права 02.06.2017 року;

земельна ділянка, що розташована на території Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, кадастровий номер НОМЕР_5 , площею 1,3696 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є ОСОБА_2 , перебуває в оренді у Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства «Колос», , строком на 20 /двадцять/ років, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду); дата державної реєстрації речового права 02.06.2017 року;

земельна ділянка, що розташована на території Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, кадастровий номер НОМЕР_7 , площею 0,0705 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власником якої є ОСОБА_2 , відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки, оскільки оригінали правовстановлючих документів на земельні ділянки позивачем втрачені, на підтвердження чого в пресі розміщене відповідне оголошення.

Також суд вважає необхідним позов в частині визнання за заповітом права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , задовольнити з огляду на наступне.

Згідно довідки, наданої виконавчим комітетом Остерської міської ради від 07.03.2019 року за вих. АДРЕСА_2 914, в будинку АДРЕСА_1 , був зареєстрований і проживав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день смерті був зареєстрований і проживав один.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Перешкодою в отриманні позивачем свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно є те, що правовстановлюючі документи на будинок втрачені.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 392, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст.ст. 81, 89, 247, 259, 265, 268, 273, 352, 354-356 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 , право власності на земельну ділянку відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер: 76297621 від 14.12.2016 р. (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 22.12.2010 р.) сіножать площею - 0,3752 га, кадастровий номер НОМЕР_4 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 , право власності на земельну ділянку відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер: 76247773 від 13.12.2016 р. (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 22.12.2010 р.) рілля площею - 1,3696 га, кадастровий номер НОМЕР_5 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Остерської міської ради Козелецького району Чернігівської області, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_8 , право власності на земельну ділянку відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер: 76295568 від 14.12.2016 р. (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 22.12.2010 р.) пасовище площею - 0.0705 га. кадастровий номер НОМЕР_7 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Одинцівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.А. Бузунко