Справа № 274/5192/18 Провадження № 2/0274/824/19
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.19 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі - Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,

розглянувши цивільну справу за позовомОСОБА_1, представником якого є ОСОБА_2,
доОСОБА_3,
проусунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2018 р. ОСОБА_1 звернувся з вказаним позовом, у якому, з урахуванням заяви від 05.04.2019 р., яка була прийнята Судом до розгляду, просить зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди у користування належною йому (ОСОБА_1) на праві приватної власності земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, шляхом перенесення гнійної купи на відстань не менше 20 м від будинків, у глибину земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2, та знесення прибудови для утримання коней.

Позов обґрунтований тим, що ОСОБА_1 разом із сім'єю проживають за адресою: АДРЕСА_1, їхнім сусідом є ОСОБА_3, який протягом п'яти років на своїй земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2, утримує велике господарство з грубим порушенням санітарно-гігієнічних норм, а саме - відходи та продукти життєдіяльності тварин (великої рогатої худоби, коней, свиней, курей) складує біля паркану, на межі з земельною ділянкою ОСОБА_1, близько біля вікон та дверей будинку ОСОБА_1, чим створює сморід та сприяє розмноженню паразитів, які є переносниками різного роду епідемічних захворювань, самовільно збудував тимчасову споруду для утримання коней, яка знаходиться поблизу житлових будинків, що суперечить санітарним вимогам утримання територій населених пунктів.

ОСОБА_3 проти задоволення позову заперечив, проте будь-якого обґрунтування по суті позову не надав, лише неодноразово наголошував, що нічого нікуди переносити або зносити не буде, та пояснював, що певна частина документів, наданих ОСОБА_1 на підтвердження підстав позову, не відповідає дійсності, інша частина - невідомо як і ким складалась.

Суд роз'яснив ОСОБА_3, що його пояснення не є доказами у справі, що саме є доказами у справі та пропонував подати будь-які докази, які мають значення для справи, зокрема, які спростовують доводи ОСОБА_1 або ставлять під сумнів подані тим докази.

Також Суд роз'яснив ОСОБА_3, що існує певний порядок судового розгляду, і що для належного захисту своїх прав та інтересів у суді він має право звернутись за правничою допомогою, у тому числі, за наявності передбачених законодавством України обставин - безкоштовною, та рекомендував це зробити.

Разом з тим, ОСОБА_3 за правничою допомогою не звернувся, будь-яких доказів на спростування доводів ОСОБА_1 не подав, пояснень, які б стосувались суті справи, з посланням на докази, які б їх підтверджували, не надав.

Судом з'ясовано, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, на якій розташований житловий будинок, де він проживає, що не заперечується ОСОБА_3 та підтверджується державним актом серії НОМЕР_2 від 10.03.2005 р., витягом з рішення від 28.04.2016 р. № 33 Виконавчого комітету Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області, актом обстеження земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 (а. с. 29, 9,13) та іншими наявними у справі документами.

Власником сусідньої земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2, та розташованого на ній житлового будинку є ОСОБА_3, що останнім та ОСОБА_1 не заперечується, а також випливає з наявних у справі документів, зокрема, витягу з рішення від 28.04.2016 р. Виконавчого комітету Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області, акту обстеження земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1, витягу з рішення від 27.06.2018 р. № 51 Виконавчого комітету Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 9,13, 18).

ОСОБА_1 та його син - ОСОБА_4, з 2015 р. періодично звертались з заявами до Бердичівського МВ Управління МВС України в Житомирській області, Бердичівського ВП ГУНП в Житомирській області, голови Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області з приводу того, що їхній сусід - ОСОБА_3, утримує у своєму господарстві тварин, що є причиною неприємного запаху, складає відходи їхньої життєдіяльності близького біля паркану, який межує з його домоволодінням, запах (сморід) та комахи від яких не дають змоги комфортно проживати, що підтверджується цими заявами та/або відповідями на них, у яких також ставиться питання про прийняття мір до ОСОБА_3, зокрема, зобов'язати того перенести місце зберігання відходів (а. с. 7, 8, 15, 25, 26, 27).

З відповідей Бердичівського МВ Управління МВС України в Житомирській області, Бердичівського ВП ГУНП в Житомирській області на заяви ОСОБА_1 випливає, що у діях ОСОБА_3 відсутні ознаки кримінальних правопорушень (а. с. 7, 26).

За результатами розгляду заяви ОСОБА_4 (а. с. 8) Виконавчий комітет Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області вирішив рекомендувати ОСОБА_4 та ОСОБА_3 врегулювати питання шляхом мирних домовленостей, оскільки явних порушень санітарних норм зі боку ОСОБА_3 не було виявлено, що підтверджується витягом з рішення від 28.04.2016 р. № 33 Виконавчого комітету Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 9).

За результатами розгляду заяви ОСОБА_5 (а. с. 15) комісією у складі представника Держпродспоживслужби в Житомирській області ОСОБА_6, спеціаліста І-ї категорії з земельних питань ОСОБА_7, депутата селищної ради ОСОБА_8 було складно акт від 23.05.2018 р. обстеження земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до якого рекомендовано з метою дотримання вимог чинного законодавства ОСОБА_3 щільно огородити гноярку та накрити її укривним матеріалом, а також розібрати тимчасову споруду для утримання коней, що суперечить чинному законодавству (а. с. 13, 14).

За результатами розгляду заяви ОСОБА_5 (а. с. 15), з врахуванням акту від 23.05.2018 р. обстеження земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, Виконавчий комітет Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області вирішив рекомендувати ОСОБА_3 усунути виявлені порушення Державний санітарних норм і правил утримання території населених місць ДСП 173-93, 96, відповідно до пунктів 3.25а, 3.26 ДБН 360-92 "Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень", а саме: перенести гноярку на відстань, що не створює дискомфорту (сморід, зловоння) та загрозу здоров'ю (розмноження паразитів, мух) для сусіда та жителів селища, розібрати тимчасову споруду для утримання коней, яка знаходиться поблизу житлових будинків, що суперечить санітарним вимогам утримання територій населених пунктів, що підтверджується витягом з рішення від 27.06.2018 р. № 51 Виконавчого комітету Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області (а.с. 18).

Цим же рішенням встановлено термін виконання рекомендованих робіт - до 27.07.2018 р., та винесено дане питання на розгляд адміністративної комісії при виконавчому комітеті селищної ради.

Постановою від 04.07.2018 р. № 2 адміністративної комісії при Виконавчому комітеті Гришковецької селищної ради Бердичівського район Житомирської області встановлено, що ОСОБА_3 складає відходи життєдіяльності великої рогатої худоби на межі близько до паркану ОСОБА_1, що заважає комфортному проживанню, та на підставі статей 150 та 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення на ОСОБА_3 накладено адміністративне стягнення у виді штрафу у розмірі 17,00 грн. (а. с. 24).

Статті 150 та 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачають відповідальність за порушення правил користування жилими приміщеннями, санітарного утримання місць загального користування, сходових кліток, ліфтів, під'їздів, придомових територій, порушення правил експлуатації жилих будинків, жилих приміщень та інженерного обладнання, безгосподарне їх утримання, а також самовільне переобладнання та перепланування жилих будинків і жилих приміщень, використання їх не за призначенням, псування жилих будинків, жилих приміщень, їх обладнання та об'єктів благоустрою, порушення державних стандартів, норм і правил у сфері благоустрою населених пунктів, правил благоустрою територій населених пунктів.

Докази визнання протиправними та нечинними (докази визнання незаконними та скасування) наведених вище рішень Виконавчого комітету Гришковецької селищної ради Бердичівського району Житомирської області, а також докази скасування зазначеної постанови адміністративної комісії при Виконавчому комітеті Гришковецької селищної ради Бердичівського район Житомирської області у матеріалах справи відсутні, а відтак Суд виходить з того, що вони є чинними.

Згідно з частиною першою статті 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.

На підставі викладеного Суд приходить до висновку, що ОСОБА_3, який є власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2, та розташованого на ній житлового будинку, використовує цю земельну ділянку з порушенням державних санітарних та будівельних норм, стандартів і правил, що призводить до порушення прав власника сусідньої земельної ділянки та розташованого на ній житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, - ОСОБА_1, на безпечне для життя і здоров'я довкілля, які передбачені частиною першою статті 50 Конституції України, частиною першою статті 293 Цивільного кодексу України, та на належні, безпечні і здорові умови проживання, які передбачені частиною третьою статті 293 Цивільного кодексу України, тобто створює йому перешкоди у користуванні цією земельною ділянкою.

Пунктами "г" та "е" частини першої статті 91 Земельного кодексу України передбачено, що власники земельних ділянок зобов'язані: не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.

Частинами першою та другою статті 103 Земельного кодексу України встановлено, що власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Статтею 104 Земельного кодексу України визначено, що власники та землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати припинення діяльності на сусідній земельній ділянці, здійснення якої може призвести до шкідливого впливу на здоров'я людей, тварин, на повітря, земельні ділянки та інше.

Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи наведені обставини та норми законодавства України, Суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає частковому задоволенню шляхом зобов'язання ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, шляхом перенесення ним (ОСОБА_3) гнійної (компостної) купи та прибудови (тимчасової споруди) для утримання коней, розташованих на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2, у кінець вказаної земельної ділянки.

При цьому Суд виходить з того, що таке перенесення є можливим та не призведе до порушення прав інших осіб, зокрема, власників інших земельних ділянок, що підтверджується актом обстеження земельної ділянки від 25.03.2019 р., складеного комісією у складі начальника земельних відносин, екологія та охорони навколишнього середовища Гришковецької селищної ради ОСОБА_9, діловода загального відділу Гришковецької селищної ради ОСОБА_10 та депутата селищної рада ОСОБА_11, згідно з яким комісія вважає за можливим перенесення ОСОБА_3 складування відходів тваринного походження (гною) та тимчасового шалаша для коня в кінець земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2, який, як випливає з пояснень ОСОБА_1, також містить підписи власників інших сусідніх земельних ділянок - ОСОБА_12 та ОСОБА_13 та їхні не заперечення проти такого перенесення (а. с. 55).

Також Суд враховує, що ОСОБА_3 пояснень щодо неможливості такого перенесення, з посиланням на докази, які б це підтверджували, не надав.

Керуючись статтями 141, 258, 259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

1. Позов ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_3 (АДРЕСА_2, дані про РНОКПП у матеріалах справа відсутні) про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити частково.

2. Зобов'язати ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, шляхом перенесення ним (ОСОБА_3) гнійної (компостної) купи та прибудови (тимчасової споруди) для утримання коней, розташованих на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2, у кінець вказаної земельної ділянки.

3. В задоволенні іншої частини позову відмовити.

4. Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 у якості відшкодування судових витрат 469,87 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення у письмовій формі до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут

Повне рішення складено 06.05.2019 р.