№ 637/85/19
№ 2/637/81/19
РІШЕННЯ

Іменем України

9 квітня 2019 року с.м.т. Шевченкове

Шевченківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Островської Н.І.,

за участю секретаря Бутрик Ю.С.,

позивач: ОСОБА_1, представник за ордером Томчук Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у с.м.т. Шевченкове Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківській області про визнання права власності ,-

в с т а н о в и в :

У січні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вимогою про визнання права власності на нерухоме майно.

Як підставу позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Харків помер її чоловік ОСОБА_4, який до дня смерті постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1. За життя вони з чоловіком придбали житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 Будинок був придбаний за 10737 карбованців в колгоспу імені Петровського, який пізніше перейменовано в КСП "Надія", і яке 23.02.2000 року розділилося на два самостійних господарства ПСП "Грозянське" в с. Гроза та філію АТЗТ ТПК "Світло шахтаря",що стало правонаступником КСП "Надія" в с. Петропілля. Підприємство припинило свою діяльність у 2004 році. Відповідно до витягу із протоколу засідання правління колгоспу імені Петровського від 09.03.1992 року вищевказаний будинок було передано сім"ї ОСОБА_4. 01.06.1995 року рішенням Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області за позивачем було закріплено земельну ділянку в зв'язку із купівлею житлового будинку в КСП "Надія". Вказує, що у зв'язку із передчасною смертю чоловіка договір купівлі-продажу житлового будинку не був укладений та посвідчений в нотаріальному порядку. У КП "Шевченківське БТІ" їй надали інформацію, що житловий будинок не зареєстрований. У погосподарській книзі будинок числиться за нею. У липні 2018 року вона звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно з приводу реєстрації житлового будинку, де 12.07.2018 року отримала офіційну відмову. Таким чином, вона не може отримати правовстановлюючий документ на житловий будинок. Зверненню до суду перешкоджало відсутність відомостей про належність житлового будинку, оскільки квитанції про розрахунок були знайдені лише у 2018 році. Позивач просить поновити строк позовної давності для захисту невизнаного права та визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2

У судовому засіданні позивач та її представник підтримали позовні вимоги та наполягали на задоволенні позову.

Представник відповідача, Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області, у судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши наявні докази, вислухавши пояснення позивача та її представника, з'ясувавши позиції відповідачів та їх представників, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 29.01.2008 року (а.с. 9).

Згідно свідоцтву про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 13.07.1991 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 перебували у шлюбі (а.с. 8).

Як вбачається з оціночного акта колгоспу імені Петровського та квитанцій про сплату вартості будинку, сім"я ОСОБА_1 придбала у колгоспі імені Петровського житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 за 10737 карбованців (а.с. 13, 14).

Відповідно до історичної довідки архівного відділу Шевченківської райдержадміністрації Харківської області 19.12.1992 року колгосп імені Петровського було перейменовано в КСП "Надія", яке 23.02.2000 року розділилося на два самостійних господарства ПСП "Грозянське" в с. Гроза та філію АТЗТ ТПК "Світло шахтаря", яке стало правонаступником КСП "Надія" в с. Петропілля, підприємство припинило свою діяльність у 2004 році, (а.с. 16).

Згідно витягу із протоколу засідання правління колгоспу імені Петровського від 09.03.1992 року будинок за вищевказаною адресою передано сім'ї ОСОБА_4 (а.с. 12).

01.06.1995 року рішенням Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області за ОСОБА_1 закріплено земельну ділянку в розмірі 2000 кв.м. в зв'язку із купівлею житлового будинку в КСП "Надія" (а.с. 15).

Договір купівлі-продажу житлового будинку не був укладений та посвідчений в нотаріальному порядку.

ОСОБА_1 вважала, що є власником житлового будинку.

За повідомленням КП "Шевченківське БТІ" № 38 від 03.07.2018 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 не зареєстрований (а.с. 20).

Відповідно до довідки Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області № 278 від 24.05.2018 року у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_2, зареєстрвоані особи відсутні (а.с. 10).

За інформацією Петропільської сільської ради Шевченківського району Харківської області житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2, у погосподарській книзі № 3 сільської ради має особовий рахунок № НОМЕР_3, та значиться за ОСОБА_1 (а.с. 11).

На звернення позивача до державного реєстратора прав на нерухоме майно з приводу реєстрації житлового будинку, отримала рішення про відмову в реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 23).

Положеннями ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

У відповідності до ст.ст. 316-319, 328 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, в інший спосіб ОСОБА_1 не може отримати правовстановлюючий документ на житловий будинок.

Зверненню до суду перешкоджало відсутність відомостей про належність житлового будинку, квитанції про розрахунок якого були знайдені у 2018 році.

Згідно інформаційним довідкам зі спадкового реєстру спадкових справ, заповітів, спадкових договорів після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкову справу не заведено, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, спадкові договори відсутні, заповіти від імені померлого не посвідчувалися (а.с. 47-49).

У судовому засіданні свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6, які є односельцями та проживали по сусідству з сім"єю ОСОБА_4 пояснили, що будинки, де, в тому числі, проживала і сім"я ОСОБА_4, будував колхоз у с. Петропілля, де і працювали. Пояснили, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 одружились, пізніше купили у колхозі будинок по АДРЕСА_2 Після смерті ОСОБА_4 у 1993 році, ОСОБА_1 залишилась проживати у цьому будинку.

З огляду на викладене вище, оцінивши докази у сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 41 Конституції України, 524, 525, 529, 548, 549, 551 Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, ст.ст. 316-319, 328, 392 Цивільного кодексу України,-

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Поновити ОСОБА_1 строк позовної давності для захисту невизнаного права.

Визнати за ОСОБА_1 з дня набрання рішенням суду законної сили право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2

Копію рішення направити відповідачам.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Шевченківський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій ст. 358 цього Кодексу.

Суддя

Н.І.Островська