Справа № 734/834/19
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

26 березня 2019 р. Суддя Бобровицького районного суду Чернігівської області В.О. Кузюра розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину об"єкту незавершеного будівництва та нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшла заява ОСОБА_1 в якій вона просить визнати за нею право власності на 1/2 частину нерухомого майна , яке є спільною власністю подружжя, а саме на 1/2 частину літньої кухні , вказавши її як житловий будинок та на 1/2 частину житлового будинку як об"єкт незавершеного будівництва, оскільки будинок використовується за своїм функціональним призначенням , проте не введений в експлуатацію.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України встановлено , що право власності на новостворене майно виникає з моменту завершення будівництва, проте якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації , право власності виникає з моменту прийняття його до експлуатації , а якщо воно підлягає ще й державній реєстрації , то з моменту державної реєстрації.

Визнання права власності на об"єкт незавершеного будівництва , не прийнятого в експлуатацію та без державної реєстрації в судовому порядку нормами ЦК чи іншими нормативними актами не передбачено.

Отже в відкритті провадження в частині вимоги про визнання права власності на 1/2 частину незавершеного будівництва житлового будинку , площею 297 кв.м по вул. Миру, 22 у смт. Козелець Чернігівської області необхідно відмовити.

Відповідно до ст.175 ЦПК України позовна заява повинна відповідати вимогам закону щодо форми та змісту, зокрема містити ціну позову, виклад обставин яким позивач обгрунтовує позов та зазначення доказів , що підтверджують вказані обставини, відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання заяви .

Позовна заява не містить ціни позову, яка визначається вартістю нерухомого майна на підставі проведеної оцінки спеціалістом або експертом.

Щодо визнання права власності на 1/2 частину літньої кухні , як частину житлового будинку , то позивач надала лише технічний паспорт , в якому доречі відсутні дані про переведення літньої кухні в статус житлового будинку , отже вимога про визнання саме як будинку є некоректною з боку позивача. Крім того позивач не надала доказів введення в експлуатацію та державну реєстрацію господарських будівель на праві власності . Технічний паспорт не є таким доказом . Технічний паспорт не містить також вказівок на площу літньої кухні , тому не зрозуміло з яких джерел встановлена саме така площа. Не надала доказів позивач та не зазначила про це в позовній заяві про намагання отримати ці докази в відповідних огранах та неможливість їх отримати самостійно , також не вказала які заходи нею вживалися з метою досудового врегулювання спору та не підтвердила ці дані доказами . А тому в частині визнання права власності на 1/2 частину літньої кухні позов підлягає залишенню без руху , а позивачу надається час для виправлення недоліків зазначених в ухвалі.

На підставі вищезазначеного та керуючись ч.ч.1,2, 3 ст. 185, п.1 ч.1 ст.186 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

В відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину об"єкту незавершеного будівництва та нерухоме майно , а саме в частині визнання права власності на 1/2 частину незавершеного будівництва житлового будинку , площею 297 кв.м по вул. Миру, 22 у смт. Козелець Чернігівської області відмовити в зв"язку з тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

В частині позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину об"єкту незавершеного будівництва та нерухоме майно , а саме в частині визнання права власності на 1/2 частину літньої кухні , площею 72 кв.м залишити без руху та надати позивачу час для виправлення недоліків строком п"ять днів з дня проголошення ухвали.

Попередити позивача , що в разі , якщо недоліки не будуть усунені в строк , встановлений судом, то заява буде вважатися неподаною та повертається позивачеві.

На ухвалу в частині відмови в відкритті провадження за частиною вимог може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом п"ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали , в частині залишення без руху ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя :