31 жовтня 2019 року Справа № 373/1119/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2019 р. м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Реви О. І.,

за участю:

секретаря судових засідань Тітрової І. В.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Поліщука М. А.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Виконавчий комітет Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду і просить виділити в натурі належну їй 1/4 частину домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на квартиру, яка складається з приміщень житлового будинку ( з врахуванням відповідної площі горища над виділеними приміщеннями): 1-2 кухня, площею 13,7 кв. м., 1-4 житлова кімната, площею 14,2 кв. м, 1-5 житлова кімната, площею 16,1 кв. м. за адресою АДРЕСА_1 .

Після проведення судової будівельно-технічної експертизи позивач змінила свої вимоги та просить:

а) виділити їй в натурі 1/4 частину домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з приміщень житлового будинку (з врахуванням площі горища над виділеними приміщеннями) під №1-2 кухня, площею 13,7 кв.м., №1-4 житлова кімната, площею 14,2 кв.м., №1-5 житлова кімната, площею 16,1 кв.м., а також 1/4 частину огорожі, всього на загальну суму 204 104,00 грн.;

б) стягнути з неї на користь відповідача грошову компенсацію за відхилення від ідеальної долі в спільному майні в розмірі 54 661,00 грн.;

в) зобов`язати її демонтувати дверний проріз між приміщеннями веранда (1-1), площею 11,9 кв.м. та кухня (1-2), площею 13,7 кв.м.; демонтувати дверний проріз між приміщеннями коридор (1-3), площею 9,6 кв.м. та житлова кімната (1-4), площею 14,2 кв.м.; демонтувати дверний проріз між приміщеннями житлова кімната (1-5), площею 16,1 кв.м. та житлова кімната (1-6), площею 23,6 кв.м.; влаштувати дверний проріз між приміщеннями кухня (1-2), площею 13,7 кв.м. та житлова кімната (1-4), площею 14,2 кв.м.; влаштувати дверний проріз між приміщеннями житлова кімната (1-5), площею 16,1 кв.м. та житлова кімната (1-4), площею 14,2 кв.м.; в приміщенні кухня (1-2), площею 13,7 кв.м. з допомогою спеціалізованої будівельної організації демонтувати віконний проріз та влаштувати віконний та дверний проріз.

г) стягнути з відповідача понесені нею судові витрати.

31.10.2019 сторони подали до суду заяву про затвердження мирової угоди та саму мирову угоду від 30.10.2019 та заявили про затвердження цієї мирової угоди і закриття провадження у справі.

Відповідно до поданої до суду мирової угоди від 30.10.2019 сторони, з метою врегулювання спору, домовилися про таке:

«1) ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, а саме: 1/4 частини житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 і погоджується отримати від іншого співвласника ОСОБА_2 , якій належить на праві власності 3/4 частини цього житлового будинку з надвірними і господарськими спорудами, грошову компенсацію вартості належної їй 1/4 частки у праві спільної часткової власності, розмір якої узгоджено сторонами в сумі 4 000 (чотири тисячі) доларів США.

2) ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості 1/4 частини житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 у сумі 4 000 (чотири тисячі) доларів США в наступні строки:

- 2 000 (дві тисячі) доларів США - 31 жовтня 2019 року до початку судового засідання у справі;

- 2 000 (дві тисячі) доларів США - в день набрання законної сили ухвали суду про затвердження мирової угоди і закриття провадження у справі 14 листопада 2019 року.

3) Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/4 частину житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, загальна площа 109,1 кв. метрів, житлова площа 70,2 кв. метрів, що знаходиться по АДРЕСА_1 з моменту отримання від ОСОБА_2 грошової компенсації вартості належної їй 1/4 частки у праві спільної часткової власності в сумі 4 000 (чотири тисячі) доларів США.

4) Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 1/4 частину житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, загальна площа 109,1 кв. метрів, житлова площа 70,2 кв. метрів, що знаходиться по АДРЕСА_1 в зв`язку із виплатою ОСОБА_2 ОСОБА_1 грошової компенсації вартості 1/4 частки за її згодою.

5) ОСОБА_2 здійснює на своє ім`я у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на 1/4 частину житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , після сплати нею ОСОБА_1 грошової суми 4 000 (чотири тисячі) доларів США і отримання від ОСОБА_1 заяви про відмову від права спільної часткової власності.

6) Сторони погоджують, що всі витрати по державній реєстрації припинення права спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/4 частину житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 несе ОСОБА_1 , а витрати по державній реєстрації права власності на 1/4 частину житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 несе ОСОБА_2 .

7) Сторони відмовляються від стягнення одна із одної судових витрат по даній справі.

8) Сторони: ОСОБА_1 і ОСОБА_2 визнають, що умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Наслідки затвердження і виконання мирової угоди, закриття провадження, передбачені ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам зрозумілі.»

Сторони просять затвердити мирову угоду, а провадження по даній справі закрити.

Суд вважає, що заява підлягає задоволенню, оскільки умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, та не є невиконуваними.

Наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам роз`яснені і зрозумілі.

Керуючись ст. ст. 206-208, 255-257,261, 353,354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду від 30.10.2019, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , за умовами якої:

«1) ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, а саме: 1/4 частини житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 і погоджується отримати від іншого співвласника ОСОБА_2 , якій належить на праві власності 3/4 частини цього житлового будинку з надвірними і господарськими спорудами, грошову компенсацію вартості належної їй 1/4 частки у праві спільної часткової власності, розмір якої узгоджено сторонами в сумі 4 000 (чотири тисячі) доларів США.

2) ОСОБА_2 сплачує ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості 1/4 частини житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 у сумі 4 000 (чотири тисячі) доларів США в наступні строки:

- 2 000 (дві тисячі) доларів США - 31 жовтня 2019 року до початку судового засідання у справі;

- 2 000 (дві тисячі) доларів США - в день набрання законної сили ухвали суду про затвердження мирової угоди і закриття провадження у справі 14 листопада 2019 року.

3) Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/4 частину житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, загальна площа 109,1 кв. метрів, житлова площа 70,2 кв. метрів, що знаходиться по АДРЕСА_1 з моменту отримання від ОСОБА_2 грошової компенсації вартості належної їй 1/4 частки у праві спільної часткової власності в сумі 4 000 (чотири тисячі) доларів США.

4) Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на 1/4 частину житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, загальна площа 109,1 кв. метрів, житлова площа 70,2 кв. метрів, що знаходиться по АДРЕСА_1 в зв`язку із виплатою ОСОБА_2 ОСОБА_1 грошової компенсації вартості 1/4 частки за її згодою.

5) ОСОБА_2 здійснює на своє ім`я у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на 1/4 частину житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , після сплати нею ОСОБА_1 грошової суми 4 000 (чотири тисячі) доларів США і отримання від ОСОБА_1 заяви про відмову від права спільної часткової власності.

6) Сторони погоджують, що всі витрати по державній реєстрації припинення права спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/4 частину житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 несе ОСОБА_1 , а витрати по державній реєстрації права власності на 1/4 частину житлового будинку із надвірними та господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 несе ОСОБА_2 .

7) Сторони відмовляються від стягнення одна із одної судових витрат по даній справі.

8) Сторони: ОСОБА_1 і ОСОБА_2 визнають, що умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Наслідки затвердження і виконання мирової угоди, закриття провадження, передбачені ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам зрозумілі.»

Провадження по даній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Виконавчий комітет Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, закрити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (03.10.2017) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Київського апеляційного суду через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя О. І. Рева