Справа № 686/7852/17
УХВАЛА

(про звернення стягнення на нерухоме майно)

26 березня 2019р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді Продана Б.Г., за участю секретаря судового засідання Боднар А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Хмельницькому подання Головного державного виконавця Першого відділу державної виконавчої служби м. Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_1

про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Головний державний виконавець Першого відділу державної виконавчої служби м. Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_1 звернулась до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме на самочинно побудоване ОСОБА_2 нерухоме майно, за адресою: вул. Заярна 8 у м. Хмельницькому, до складу якого входить житловий будинок (цегла), господарська будівля (цегла), три господарські будівлі (дерево), гараж (цегла), хлів (дерево), вбиральня (дерево).

Заява мотивована тим, що на виконанні Першого відділу державної виконавчої служби м. Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області знаходиться зведене виконавче провадження № 56032081 про стягнення із ОСОБА_2 на користь фізичних, юридичних осіб та держави на загальну суму 629 679,01 грн., до складу якого входять: ВП № 54929668, ВП №54929508, ВП № 54691399, ВП №55042937, ВП №55491162, ВП №56680469, ВП №54631146.

Державним виконавцем в межах примусового виконання було проведено опис та арешт рухомого та нерухомого майна боржника.

Згідно ухвали Хмельницького міськрайоного суду від 25.04.2017 року у справі №686/7852/17 накладено арешт на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в м. Хмельницькому по вул. Заярна 8.

Згідно відповіді Управління ДАБІ у Хмельницькій області від 08.06.2018 року, дозвіл на будівництво будинку по вул. Заярна 8 в м. Хмельницькому, ОСОБА_2 не надавався.

Згідно повідомлення Хмельницького БТІ, даний житловий будинок належить на праві власності ОСОБА_3, яка померла 29.08.2012 року.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса єдиним спадкоємцем, що належним чином прийняв спадщину після ОСОБА_3 є ОСОБА_2, отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на грошові вклади в ПАТ «Державний ощадний банк України» та на земельну частку (пай) що перебуває у колективній власності КСП «Поділля».

Тому з метою забезпечення виконання виконавчих документів в рамках вказаних виконавчих проваджень відкритих щодо боржника ОСОБА_2 просить надати дозвіл на реалізацію вищезазначеного нерухомого майна боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Державний виконавець в судове засідання не зявився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, просить подання задоволити.

Судом встановлено, що на виконанні Першого відділу державної виконавчої служби м. Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області знаходиться зведене виконавче провадження № 56032081 про стягнення із ОСОБА_2 на користь фізичних, юридичних осіб та держави на загальну суму 629 679,01 грн.

Державним виконавцем в межах примусового виконання було проведено опис та арешт рухомого та нерухомого майна боржника.

Згідно ухвали Хмельницького міськрайоного суду від 25.04.2017 року у справі №686/7852/17 накладено арешт на земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в м. Хмельницькому по вул. Заярна 8.

Згідно відповіді Управління ДАБІ у Хмельницькій області від 08.06.2018 року, дозвіл на будівництво будинку по вул. Заярна 8 в м. Хмельницькому, ОСОБА_2 не надавався.

Згідно повідомлення Хмельницького БТІ, даний житловий будинок належить на праві власності ОСОБА_3, яка померла 29.08.2012 року.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса єдиним спадкоємцем, що належним чином прийняв спадщину після ОСОБА_3 є ОСОБА_2, отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на грошові вклади в ПАТ «Державний ощадний банк України» та на земельну частку (пай) що перебуває у колективній власності КСП «Поділля».

Згідно із ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Дане положення кореспондується із ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», згідно із яким, у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Загальний порядок звернення стягнення на заставлене майно визначений статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об'єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту: на об'єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

За приписами ч. 1 ст. 53 Закону виконавець має право звернути стягнення на майно боржника, що перебуває в інших осіб, а також на майно та кошти, що належать боржнику від інших осіб. Зазначені особи зобов'язані подати на запит виконавця у визначений ним строк відомості про належне боржнику майно, що перебуває у них, та манно чи кошти, які вони повинні передати боржнику.

Державний виконавець у своєму поданні ставить питання про звернення стягнення на самочинно побудоване нерухоме майно, яке не зареєстроване у встановленому законодавством порядку за боржником.

За змістом ч. 10 ст. 440 ЦПК України судом вирішується питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Відповідно до ч.4, ч.7 статті 51 Закону реалізація заставленого майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом. Примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

Частинами першою та третьою статті 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено право іпотекодержателя задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання.

Із поданих суду матеріалів вбачається, що дозвіл на будівництво будинку по вул. Заярна 8 в м. Хмельницькому, ОСОБА_2 не надавався, даний житловий будинок належить на праві власності ОСОБА_3, яка померла 29.08.2012 року. Згідно повідомлення приватного нотаріуса єдиним спадкоємцем, що належним чином прийняв спадщину після ОСОБА_3 є ОСОБА_2, однак свідоцтво про право на спадщину на даний будинок він не отримував.

Чинне законодавство розмежовує поняття прийняття спадщини (гл.87 ЦК України «Здійснення права на спадкування») та оформлення спадщини (гл.89 ЦК України «Оформлення права на спадщину»).

У ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого в ст.1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк 6 місяців, який починається з часу відкриття спадщини

Вище встановлено, що ОСОБА_2 прийняв спадщину після серті ОСОБА_3

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст.1268 ЦК).

У ч. 1 ст. 1297 ЦК передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Однак відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч.З ст.1296 ЦК).

Таким чином, спадкові права є майновим обєктом цивільного права, оскільки вони надають спадкоємцям можливість успадкувати майно (прийняти спадщину), але право розпорядження нею виникає після оформлення успадкованого права власності в установленому законом порядку.

Отже, аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що, хоча отримання спадкоємцем, який прийняв спадщину, свідоцтва про право на спадщину відповідно до ст.1296 ЦК є правом, а не обовязком спадкоємця, відсутність у спадкоємця свідоцтва про право на спадщину не може бути перешкодою для проведення виконавчих дій щодо виконання виконавчих документів.

В ході подальшого виконання встановлено, що згідно наданої Хмельницьким БТІ технічної документації у відповідь на запит державного виконавця №56530/14.19-32 від 24.09.2018 встановлено наступне. Технічну документацію на будинок по вул. Заярна, 8 в м. Хмельницькому, що належав ОСОБА_3 анульовано у звязку з поточними змінами 10.09.2013. Однак, наявна технічна документація на самочинно побудоване нерухоме майно землекористувача ОСОБА_2 за адресою: м. Хмельницький, вул. Заярна, 8. До самочинно побудованого нерухома майна належить: житловий будинок (цегла), господарська будівля (цегла), три господарські будівлі (дерево), гараж (цегла), хлів (дерево), вбиральня (дерево) Загальна площа будину 181,3 кв.м., житлова площа - 130,4 кв.м., допоміжна площа - 50,9 кв.м. (детальні технічні характеристики даного майна зазначені в додатках).

За таких обставин суд приходить до висновку, що заяву Головного державного виконавця Першого відділу державної виконавчої служби м. Хмельницький Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_2, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, слід задоволити.

Керуючись ст. ст. 259, 260, 353, 440 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Подання задоволити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: на самочинно побудоване ОСОБА_2 нерухоме майно за адресою: вул.. Заярна 8 в м. Хмельницькому, до складу якого входить житловий будинок (цегла), господарська будівля (цегла), три господарські будівлі (дерево), гараж (цегла), хлів (дерево), вбиральня (дерево).

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя