Справа №705/2682/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 березня 2019 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:
головуючого - судді Коваля А.Б.
секретаря судового засідання Остропольської О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про те, що йому на правах приватної, спільної, сумісної власності, належить квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом на право власності на житло від 19.11.1998 року. У вказаній квартирі 23.02.2010 року була зареєстрована ОСОБА_2 .
З 01 січня 2011 року і по теперішній час, відповідач у спірній квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню житла, а також не приймає участь у спільному побуті. Місце проживання, та перебування ОСОБА_2 на цей час не відомо. Він постійно проживає у вказаній квартирі, сплачує плату за користування житловим приміщенням, і комунальні послуги. ОСОБА_2 не є членом його сім`ї та не проживає у спірній квартирі з 01 січня 2011 року по теперішній час.
Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більше одного року, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири, та не приймає участь у спільному побуті, не є членом його сім`ї, тому вважається таким, що втратив право користування вказаною квартирою.
Отримання такого рішення необхідне для зняття відповідача з реєстрації.
Просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщення у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, на адресу суду подали письмові заяви, у яких просять суд справу слухати у їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять суд позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлена своєчасно, шляхом направлення рекомендованого повідомлення та розміщення оголошення на офіційному сайті Уманського міськрайонного суду Черкаської області. Про причини своєї неявки суд не повідомляла. Заяв про слухання справи у її відсутність чи про відкладення справи на адресу суду не надходило.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно свідоцтва № НОМЕР_1 на право власності на житло, виданого 19 листопада 1998 року, позивачу ОСОБА_1 на праві приватної, спільної, сумісної власності належить квартира АДРЕСА_2 . Члени його сім`ї: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .
Згідно будинкової книги на квартиру АДРЕСА_3 , крім власників квартири, з 23.02.2010 року зареєстрована відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно довідки, виданої директором ТОВ «Білогрудівське», ОСОБА_1 , зареєстрований та проживає разом зі своєю дружиною ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 . У цій квартирі також зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не проживає у вказаній квартирі з 01.01.2011 року. ОСОБА_2 не є членом сім`ї власника ОСОБА_1 , не приймає участі в утриманні житла, оплаті комунальних послуг. Договір найму жилого приміщення між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не укладався.
Згідно акту, складеного 21.06.2018 року адвокатом Товстенко К.В., за участю ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , директора ТОВ «Білогрудівське» ОСОБА_7 , та засвідчений сусідами: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.01.2011 року, не є членом сім`ї ОСОБА_1 , не приймає участі в утриманні житла, оплаті комунальних послуг. Договір найму житлового приміщення не укладався.
Згідно копій квитанцій по оплаті за комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 , кошти сплачені позивачем по справі ОСОБА_1 (а.с. 17-20).
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Згідно п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України» відповідно до ст. 107 ЖК України (аналогічна ст. 167 ЖК України) наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім`ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).
Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. ст.ст. 12, 13, 206, 259, 264, 265, 268, 272 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: А. Б. Коваль