Провадження №2/359/852/2019
Справа №359/8660/18
РІШЕННЯ

Іменем України

12 квітня 2019 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Наприкінці жовтня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік ОСОБА_2 Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді квартири в будинку АДРЕСА_1 За час свого життя ОСОБА_2 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які відмовились від прийняття спадщини на користь ОСОБА_1 Позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою. Проте, при зверненні до Бориспільської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_1 було відмовлено. Оскільки, в договорі купівлі-продажу квартири, посвідченого Великоолександрівською сільською радою Бориспільського району 05 жовтня 1992 року, яким посвідчується право власності ОСОБА_2 на спадкове майно, наявні незастережені виправлення, а саме зазначено АДРЕСА_1 нумерацію будинку виправлено з НОМЕР_2. Крім цього, договір викладений на двох аркушах, які не прошиті та не пронумеровані, не скріплені підписом. За вказаних обставин ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1

Сторони не з'явились у судове засідання. Представник позивача ОСОБА_5 подав через канцелярію суду заяву, в якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити його, а розгляд справи проводити за його відсутності.

Заступник сільського голови ОСОБА_6 направила до суду заяву, якою просила розглянути справу без присутності представника сільської ради, а також вказала, що позовні вимоги просить задовольнити у повному обсязі.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов до висновку, що пред'явлений позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2 Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім'я, серії НОМЕР_1 (а.с.4).

Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з квартири АДРЕСА_1, згідно копії договору купівлі-продажу громадянину в приватну власність квартири від 05 жовтня 1992 року, посвідченого нотаріально Великоолександрівською сільською радою депутатів трудящих Бориспільського району Київської області (а.с.5).

За час свого життя ОСОБА_7 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. Спадкоємцями першої черги за законом є його діти: син ОСОБА_8 та дочки ОСОБА_3, ОСОБА_4

У відповідності до ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

З копії спадкової справи №75/2016, заведеної Бориспільською районною державною нотаріальною конторою щодо майна померлого ОСОБА_2, вбачається, що ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.48). Таким чином, вона прийняла спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_2

Згідно з ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом шестимісячного стоку з дня відкриття спадщини.

В свою чергу, ОСОБА_8, а також ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовились від прийняття спадщини, що підтверджується відповідними заявами, поданими до нотаріальної контори (а.с.48-а, 49).

Таким чином позивач є єдиною спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2

Всупереч цьому, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 позивач не може. Згідно листа №777/02-14 від 06 травня 2016 року встановлено, що державний нотаріус Бориспільської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_9 роз'яснила, що свідоцтво про право на спадщину на квартиру не може бути видане у зв'язку з тим, що в договорі купівлі-продажу квартири від 05 жовтня 1992 року наявні незастережені виправлення, зокрема зазначено АДРЕСА_1 тобто нумерацію будинку виправлено з НОМЕР_2. Такі виправлення в оформленні нотаріального документа не допускаються. Крім цього, договір не прошитий та не пронумерований, не скріплений підписом (а.с.53).

Встановлено, що дійсно в договорі купівлі-продажу громадянином в приватну власність квартири від 05 жовтня 1992 року, зазначено номер житлово будинку - НОМЕР_2, потім виправлено та вказано - НОМЕР_3. Вказана обставина зумовлює недопустимість використання такого документу.

Разом з цим, згідно відмітки про реєстрацію права власності БТІ вбачається, що 03 травня 1195 року зареєстровано право власності ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1 про що внесено запис до реєстрової книги під №1 стор.176 (а.с.6).

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 вбачається, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_5, що розташовується в АДРЕСА_2, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку (а.с.56).

З технічного паспорта на квартиру, що знаходиться у власності ОСОБА_2 також вбачається, що житловий будинок розташовується за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19).

Таким чином, у договорі купівлі-продажу квартири від 05 жовтня 1992 року, посвідченого Великоолександрівською сільською радою Бориспільського району, було помилково зазначено номер будинку НОМЕР_2 та виправлено на НОМЕР_3 та у дійсності житловий будинок щодо якого укладений даний договір, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Крім цього, в подальшому рішенням Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району№2527-82-VI від 23 січня 2015 року назву вулиця «Чапаєва» перейменовано на вулицю «Соборна» (а.с.26).

В подальшому рішенням Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району №104 від 12 квітня 2016 року «Про зміну поштової адреси житловому будинку» у зв'язку з впорядкуванням адресного господарства с. Велика Олександрівка вирішено змінити поштову адресу житловому будинку, який розташовується на земельній ділянці (кадастровий номер НОМЕР_5), що належить ОСОБА_2 з «АДРЕСА_1» на «АДРЕСА_1» (а.с.27).

У відповідності до положення ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи те, що позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 Проте, оформити своє право на спадщину не може у зв'язку із наявністю виправлень у правовстановлюючому документі.

Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, що розташовується в АДРЕСА_1

На підставі викладеного та керуючись ст.392, ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1273 ЦК України, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 12 квітня 2019 року.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський