Справа № 131/1945/18
Провадження № 2/131/266/2019
29.03.2019 м. Іллінці
Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Олексієнка О.Ю.
розглянувши у спрощеному порядку без фіксації процесуальної дії технічними засобами в м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із зазначеним позовом, у якому вказали, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1, придбаної на підставі договору купівлі-продажі №1051 від 13 липня 2015 року.
Окрім позивача ОСОБА_1 та її дочки ОСОБА_4, у вказаній квартирі зареєстрований, однак не проживає колишній її власник ОСОБА_3
З моменту продажі квартири і по теперішній час відповідач оплату рахунків за користування жилим приміщенням та за комунальні послуги не здійснював, добровільно знятися з реєстрації з належної позивачам квартири відмовляється.
Тому позивачі просять суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування належною їм на праві власності квартирою.
Сторони в судове засідання не викликались, так як справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами. При цьому, відповідач ОСОБА_3 у визначений судом строк заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзиву на позовну заяву суду не надав.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу в порядку спрощеного провадження у відсутність сторін на підставі наявних у справі письмових доказів та ухвалити у справі заочне рішення, яким позов задоволити із наступних підстав.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 30 липня 2015 року (а.с.9,10), копіями паспортів громадян України позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.5,6), копією свідоцтва про шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.8).
Окрім ОСОБА_1 та її дочки ОСОБА_4 у вказаній квартирі зареєстрований, однак не проживає з дня продажу квартири її колишній власник ОСОБА_3, що підтверджується довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 27 листопада 2018 року (а.с.11), актом обстеження на предмет фактичного проживання громадянина ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).
Оплату за всі комунальні послуги сплачує позивач ОСОБА_1, що підтверджується відповідними квитанціями (а.с.13-25).
При цьому, відповідач ОСОБА_3 добровільно не виписується із належної позивачам на праві власності квартири.
Так, відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає праві користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.71 ч.1 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Оцінюючи в сукупності всі досліджені у справі письмові докази в контексті наведених правових норм, суд вважає, що вимога позивачів щодо визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, доведена повністю, тому підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 206, 263-265 ЦПК України,
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1, належною ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, на праві власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1.

Позивач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_2, адреса: АДРЕСА_2.

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_3, адреса: АДРЕСА_1.

Головуючий: