Справа № 535/273/19
Провадження № 2/535/184/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2019 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді - Якименко Т.О., при секретарі - Балала Л.В., розглянувши у підготовчому засіданні в смт Котельва Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1, адвокат ОСОБА_3І, яка діє на підставі довіреності від 18.01.2019 року, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку та господарських будівель: яке розташоване за адресою: вул. Лесі Українки, буд. 25, с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області, та до дня смерті належало ОСОБА_4, яка померла 22 травня 2018 року.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначила, що після смерті матері - ОСОБА_4, яка померла 22 травня 2018 року, спадкоємцем за заповітом на нерухоме майно, що розташоване за адресою: вул. Лесі Українки, буд. 25, с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області, є її син - ОСОБА_1 - позивач по справі. Для належного оформлення своїх спадкових прав позивач звернувся до Приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5, який відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок з господарчими будівлями, оскільки не надано нотаріусу прововстановлюючого документа, необхідного для вчинення нотаріальної дії. На даний час позивач не має можливості прийняти спадщину за заповітом.

Учасники справи у судове засідання не з'явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_3 подала до суду письмову заяву, в якій просить справу розглядати без їх з позивачем участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 сільська рада Котелевського району Полтавської області подала до суду відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника відповідача. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, відповідачу відомі та зрозумілі.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що 22.05.2018 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-КЕ № 377387, виданим 23.05.2018 року відділом РАЦС Котелевського районного управління юстиції в Полтавській області.

Спадкоємцем померлої ОСОБА_4 є її син ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом складеним 25.12.2006 року та посвідченим приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим номером 2175, у якому ОСОБА_4 заповіла позивачу все належне їй майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, а також все те що буде належати їй на день смерті за законом.

Родинні відносини позивача зі спадкодавцем ОСОБА_4 підтверджуються свідоцтвом про народження серії І-КЕ № 309030, виданим Новосельською сільською радою Чорноморського району Кримської області від 19.03.1969 року.

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області від 25.06.2018 року за № 782, на день смерті ОСОБА_4 була зареєстрована за адресою с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області, вул. Лесі Українки, буд. 25. Разом з нею буди зареєстровані син - ОСОБА_1, невістка та онуки.

В даний час, позивач не має можливості прийняти спадщину за заповітом у вигляді спірного нерухомого майна, оскільки Приватним нотаріусом Котелевського районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_5 у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.02.2019 року №114/02-14, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області, вул. Лесі Українки, буд. 25, у зв'язку з не наданням нотаріусу документа, що підтверджує належним чином право власності ОСОБА_4 на спірне нерухоме майно.

Зазначене вище спірне нерухоме майно було набуте ОСОБА_4 згідно з договором купівлі продажу будинку від 11 лютого 1976 року, який посвідчений виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області.

Але за свого життя ОСОБА_4 не зверталась до органів державної влади з метою внесення відомостей до єдиного Державного реєстру нерухомого майна, щодо реєстрації наявного у неї права власності на вказане домогосподарство, що підтверджує довідка ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор від 19.12.2018 року N 13542, відповідно до якої реєстрація права власності на житловий будинок станом на 31.12.2012 року за адресою: Котелевський район, село Велика Рублівка, вулиця Лесі Українки, буд. 25 не проводилася.

Спірне нерухоме майно, відповідно до технічного паспорта, виготовленого на замовлення позивача станом на 13.12.2018 року, складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 53,8 кв.м. в тому числі житловою площею 22,7 кв.м., та господарських будівель: сараю літ. Б, огорожі № 1,2, колодязя №3.

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області №1400 від 10 грудня 2018 року земельна ділянка за адресою: вул. Лесі Українки, 25, с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області належить до земель комунальної власності.

Згідно довідки ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області №66 від 25.01.2019 року, житловий будинок в с. Велика Рублівка Котелевського району, вул. Лесі Українки, 25, у відповідності до даних сільської ради належить померлій 22.05.2018 року ОСОБА_4, особовий рахунок №440.

Виходячи з вимог ст. 5 ЦК України, до правовідносин повязаних з нерухомим майном, що виникли до набрання чинності нині діючого Цивільного Кодексу України, застосовується діюче на той час законодавство, зокрема положення ЦК УРСР 1963 року, ОСОБА_6 України «Про власність», ОСОБА_6 України від 07 грудня 1990 року № 553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», постанову Ради Міністрів Української PCP від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській PCP», вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських, селищних Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP від 31 січня 1966 року. Питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, відносилось також до компетенції виконкомів місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На момент володіння спадкодавцем спірного житлового будинку, діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена Міністром комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, якою виникнення право власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, за змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди, не залежало від державної реєстрації цього права. Записи у вище зазначених погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, отже, спадкодавець отримав право власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами на передбачених законом підставах, відповідно діючого на той час законодавства.

Отже, спірне спадкове майно належало ОСОБА_4 на підставі закону, незважаючи на те, що вона не провела відповідних дій по реєстрації свого права.

Стаття 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання відповідачем пред'явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 3, ч. 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 89, ч. 2 ст. 247, 264 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код: НОМЕР_1, в порядку спадкування за заповітом, право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 53,8 кв.м. в тому числі житловою площею 22,7 кв.м., та господарських будівель: сараю літ. Б, огорожі № 1,2, колодязя №3, то розташоване за адресою: вул. Лесі Українки, буд. 25, с. Велика Рублівка Котелевського району Полтавської області, та до дня смерті належало ОСОБА_4, яка померла 22 травня 2018 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Котелевський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя