Справа № 347/1458/19
Провадження № 2/347/685/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 листопада 2019 року м. Косів

Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі:

головуючої-судді: Крилюк М.І.,

секретаря: Терлюжак Н.П. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Косів справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Пістинської сільської ради про визнання права власності на майно, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Пістинської сільської ради про визнання права власності на майно. мотивуючи свої вимоги тим, що 19.03.2019 року Державним підприємством «СЕТАМ», 0, м.Київ було проведено електронні торги по майну: об`єкт незавершеного будівництва «Адміністративно-побутове приміщення» (готовністю 10,81%), за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до протоколу № 393642.

27.03.2019 року начальником відділу Косівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області затверджено акт про проведення електронних торгів. Отримавши протокол №393642 від 19.03.2019 року та акт про проведення електронних торгів ВП №48623626 від 27.03.2019 року на об`єкт незавершеного будівництва «Адміністративно-побутове приміщення» (готовністю 10,81%), за адресою: АДРЕСА_1 він звернувся до приватного нотаріуса Косівського районного нотаріального округу щоб отримати свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів).

23.05.2019 року приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу Маркуц Уляною Михайлівною було видано роз`яснення в якому рекомендовано йому ОСОБА_1 звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на об`єкт незавершеного будівництва.

Таким чином, отримавши протокол №393642 від 19.03.2019 року та акт про проведення електронних торгів ВП №48623626 від 27.03.2019 року на об`єкт незавершеного будівництва «Адміністративно-побутове приміщення» (готовністю 10,81%), за адресою: АДРЕСА_1 він не може здійснити державну реєстрацію свого права власності на зазначений об`єкт з наведених вище підстав та позбавляє його можливості в досудовому порядку вирішити питання про державну реєстрацію права власності, то він змушений звернутись з даним позовом до суду. Просить позов задоволити.

Позивач подав до суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Представник відповідача про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив.

При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідач був повідомлений про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.

Відповідно до ст. 281 ЦПК України Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 01.11.2019 року про заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що 19.03.2019 року о 09 год Державним підприємством «СЕТАМ», 0, м.Київ було проведено електронні торги по майну: об`єкт незавершеного будівництва «Адміністративно-побутове приміщення» (готовністю 10,81%), за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до протоколу № 393642, що долучений до матеріалів справи (а.с.7) .

27.03.2019 року начальником відділу Косівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області затверджено акт про проведення електронних торгів ( а.с.16).

Позивач отримавши протокол №393642 від 19.03.2019 року та акт про проведення електронних торгів ВП №48623626 від 27.03.2019 року на об`єкт незавершеного будівництва «Адміністративно-побутове приміщення» (готовністю 10,81%), за адресою: АДРЕСА_1 звернувся до приватного нотаріуса Косівського районного нотаріального округу щоб отримати свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів).

23.05.2019 року приватним нотаріусом Косівського районного нотаріального округу Маркуц Уляною Михайлівною було видано роз`яснення (а.с.9) в якому рекомендовано ОСОБА_1 звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на об`єкт незавершеного будівництва.

На даний час позивач не має можливості зареєструвати своє право власності на придбаний об`єкт - незавершеного будівництва «Адміністративно-побутове приміщення» (готовністю 10,81%), за адресою: АДРЕСА_1 , що стало приводом звернення до суду

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Передання майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв`язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов`язання доставки. До передання майна прирівнюється вручення коносамента або іншого товарно-розпорядчого документа на майно. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

В Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК).

Відповідно до технічної документації (а.с.10-13) об`єкт незавершеного будівництва адміністративно-побутового приміщення розташований в АДРЕСА_1 . Відповідно до висновку (а.с.14) вартість об`єкта оцінки складає 70 000,00 грн

Таким чином, аналіз викладених фактів та юридичного обґрунтування дають достатні підстави для задоволення позовних вимог та визнання права власності на об`єкт незавершеного будівництва «Адміністративно-побутове приміщення» (готовністю 10,81%), за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного ст.ст. 328, 1222 ЦК України та керуючись ст.ст. 258-259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , жит. АДРЕСА_1 , право власності на об`єкт незавершеного будівництва «Адміністративно-побутове приміщення» (готовністю 10,81%), за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.І. Крилюк