УХВАЛА

04 листопада 2019 року

Суддя Рівненського міського суду Рівненської області Тимощук О.Я., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення доказів,-

В С Т А Н О В И В:

30 жовтня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про забезпечення доказів.

В обґрунтування своєї заяви заявник вказує, що між Обслуговуючим кооперативом «Житлово будівельний кооператив «Рівненська брама» в особі голови кооперативу Савчука А. ОСОБА_2 ., та нею, асоційованим членом кооперативу, ОСОБА_1 (Пайовиком), було укладено два договори: Договір пайової участі в будівництві № к13/1 від 07 вересня 2016 року, та Договір пайової участі в будівництві № КП12 від 06 жовтня 2016 року, за умовами яких Пайовик вступає, а Кооператив приймає Пайовика в асоційовані члени Кооперативу та пайову участь по будівництву кварталу житлової та громадської забудови по вулицях Костромська та Гагаріна АДРЕСА_1 Рівне (об`єкт) і реалізації статутної мети і завдань Кооперативу з метою отримання у власність частини нежитлового приміщення, будівельний номер к13/1, загальною проектною площею 18, 00 м. кв., на першому поверсі у першій секції, та відповідно - частини нежитлового приміщення, будівельний номер КП12, загальною проектною площею 18, 22 м. кв., на першому поверсі у першій секції, а Кооператив зобов`язався організувати і забезпечити будівництво об`єкту та здачу його в експлуатацію, передати Пайовику у власність нежитлову площу, обумовлену договором, за умови повної (100%) сплати Пайовиком пайового внеску.

Свої зобов`язання щодо оплати пайових внесків ОСОБА_1 було виконано в повному обсязі (100%), що підтверджується долученими нею копіями квитанцій.

Однак, в подальшому, Приватне Підприємство «Буд КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ» , отримавши право, замість ОК «ЖБК «Рівненська Брама», здійснювати будівництво кварталу житлової та громадської забудови на вулицях Костромська та Гагаріна в м. Рівне, надало їй для підписання Договори купівлі продажу майнових прав № 9/1-НПК, та № 8/1 НПК на належні їй по вищевказаним договорам пайової участі, нежитлові приміщення із збільшеною, в результаті добудови, площею обох приміщень, а тому, відповідно з необхідністю доплати вартості обох об`єктів.

Як зазначає заявниця в послідуючому їй стало відомо, що належне їй нежитлове приміщення, 9/1 НПК, А-10, загальною площею 29, 6 кв.м., за адресою АДРЕСА_2 зареєстроване за іншою особою - ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 ) на підставі Договору купівліпродажу нежитлового приміщення, серія та номер: 471, від 23.05.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Мельничук Мариною Степанівною, а нежитлове приміщення № 8/1 НПК, А-10 також зареєстроване за тією ж особою - на підставі Договору купівліпродажу нежитлового приміщення, серія та номер: 472, від 23 травня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Мельничук Мариною Степанівною.

Враховуючи вищенаведене, оскільки, як зазначає заявниця, вона не є стороною вищевказаних договорів купівлі-продажу нежитлового приміщення, а тому їх примірники у неї відсутні, разом з тим, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно не достатньо для її звернення до суду з метою визнання вказаних договорів купівлі-продажу належних їй нежитлових приміщень недійсними. Просить витребувати в приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Мельничук Марини Степанівни належним чином завірені копії:

- договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, серія та номер: 471, від 23.05.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Мельничук М.С., предметом якого є нежитлове приміщення 9/1 НПК, А-10, загальною площею 29,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 приміщення АДРЕСА_3 1, покупцем в якому є ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_3 № НОМЕР_4 , виданий 03.07.2006 року;

- договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, серія та номер: 472, від 23.05.2019 р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Мельничук М.С., предметом якого є нежитлове приміщення 8/1 НПК, А-10, загальною площею 29,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 приміщення АДРЕСА_3 1, покупцем в якому є ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_3 № НОМЕР_4 , виданий 03.07.2006 року;

- документів, які стали підставою для укладання вищевказаних договорів купівлі продажу;

- у разі, якщо набувач - ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 03.07.2006 року) одружений копію заяви згоди його дружинина укладення вищевказаних договорів.

Вирішуючи питання про забезпечення доказів, суд має брати до уваги інтереси не тільки заявника, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із задоволенням вказаної заяви.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. (ст..76 ЦПК України).

Частина 1ст. 81 ЦПК України регламентує, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України.

Стаття 116 ЦПК України вказує, що суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способи забезпечення судом доказів визначені у ч. 2 ст. 116 ЦПК Україниє: допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобовязання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Відповідно до ч. 5 ст. 116 ЦПК України у разі подання заяви про забезпечення доказів до подання позовної заяви заявник повинен подати позовну заяву протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення доказів. У разі неподання позовної заяви у зазначений строк, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження суд скасовує ухвалу про вжиття заходів забезпечення доказів не пізніше наступного дня після закінчення такого строку або постановлення судом ухвали про повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження. Якщо ухвала про забезпечення доказів на момент її скасування була виконана повністю або частково - отримані судом докази (показання свідків, висновки експертів тощо) не можуть бути використані в іншій справі.

Заява про забезпечення доказів розглядається в судовому засіданні в загальному порядку, передбаченому цим Кодексом, з особливостями, встановленими ст. 118 ЦПК України.

Частина 6 ст. 118 ЦПК України вказує, що у разі задоволення заяви суд в ухвалі зазначає доказ, а також дії, що необхідно вчинити для його забезпечення.

Ухвала про забезпечення доказів (крім забезпечення доказів шляхом допиту свідків, призначення експертизи, огляду доказів) є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень (ч. 11 ст. 118 ЦПК України).

Суд, вивчивши заяву про забезпечення доказів, її обґрунтування, дослідивши матеріали цієї заяви у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, що відповідно до ст. 32 Конституції України та ст. 28 Закону України «Про інформацію» позивач не зможе власними силами отримати вказані нею докази, тобто у неї існують складнощі в їх отриманні, а невжиття заходів по забезпеченню доказів шляхом витребування у приватного нотаріуса належним чином завірених копій договорів купівліпродажу спірних приміщень позбавить можливість заявниці звернутися до суду з відповідним позовом, приходить до висновку про необхідність задоволення її заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 116, 118, 260, 353, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 про забезпечення доказів - задовольнити.

Забезпечити докази шляхом витребування в приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Мельничук Марини Степанівни належним чином завірені копії:

- договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, серія та номер: 471, від 23.05.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Мельничук М.С., предметом якого є нежитлове приміщення 9/1 НПК, А-10, загальною площею 29,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 приміщення АДРЕСА_3 1, покупцем в якому є ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_3 № НОМЕР_4 , виданий 03.07.2006 року;

- договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, серія та номер: 472, від 23.05.2019 р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Мельничук М.С., предметом якого є нежитлове приміщення 8/1 НПК, А-10, загальною площею 29,1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 приміщення АДРЕСА_3 1, покупцем в якому є ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_3 № НОМЕР_4 , виданий 03.07.2006 року;

- документів, які стали підставою для укладання вищевказаних договорів купівлі продажу;

- у разі, якщо набувач - ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 03.07.2006 року) одружений копію заяви згоди його дружинина укладення вищевказаних договорів.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання.

Суддя Рівненського

міського суду О.Я. Тимощук