Дата документу 04.06.2019 Справа № 554/1705/19
Провадження № 2/554/1284/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2019 року м. Полтава

Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

головуючого судді Гольник Л.В.,

за участю секретаря Бакулей А.С.,

представника позивача за первісним позовом представника за зустрічним позовом Ясниської О.О.,

відповідача за первісним позовом позивачем за зустрічним позовом Перетятка О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Полтавської міської ради про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

28.02.2019 року представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом про визнання права власності, який у ході судового розгляду був уточнений. Позивач просив визнати, що за померлою ОСОБА_3 за життя належало 2/5 частки земельної ділянки, що належала їй та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0926 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 , та визнати за позивачем в порядку спадкування після смерті матері право власності на спадкове майно, а саме 2/5 частки земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , загальною площею 0,0926 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є єдиним спадкоємцем після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 своєї матері ОСОБА_3 . Він у встановлений законом термін звернувся до приватного нотаріуса Кас`яненко Л.В. з заявою про прийняття спадщини та оформив право власності на частину спадкового майна, а саме на 2/5 часток житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . До складу спадкового майна входить також частка земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № НОМЕР_1 , яка згідно Державного акту належала ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності разом з співвласником домоволодіння за вказаною адресою ОСОБА_2 Оскільки вищевказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності, визначити частку померлої ОСОБА_3 на даний час не вбачається за можливе, тому як наслідок, неможливо встановити склад спадкового майна після її смерті, про що 11.11.2018 року приватний нотаріус Кас`яненко Л.В. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Крім того, за життя померла не здійснила державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку. Саме тому, позивач звернувся до суду для захисту своїх майнових прав.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави суду від 05.03.2019 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

18.03.2019 року відповідач ОСОБА_2 подав до суду зустрічний позов, який мотивував тим, що є співвласником земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0926 га, кадастровий № НОМЕР_1 , якою володіє на підставі Державного акту серії НОМЕР_2 на праві сумісної власності та просить визнати право власності на його частку земельної ділянки. Згідно договору купівлі-продажу від 07.07.1995 року він придбав у власність 3/5 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тому вважає за потрібне визнати за ним право власності на 3/5 частки земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0926 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № НОМЕР_1 .

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави суду від 22.03.2019 року у підготовчому засіданні зустрічна позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Полтавської міської ради про визнання права власності судом прийнята та об`єднана в одне провадження із первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Полтавської міської ради про визнання права власності.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, просила визначити, що померлій ОСОБА_3 за життя належало 2/5 частки земельної ділянки, що належала їй та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0926 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 , та визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, а саме 2/5 частки земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , загальною площею 0,0926 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Проти задоволення зустрічного позову не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_2 проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував, зустрічний позов підтримав, просив його задовольнити та визнати за ним право власності на 3/5 частки земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0926 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий № НОМЕР_1 .

Представник відповідача Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, надав до суду відзив на первісний та зустрічний позов, у якому просить проводити розгляд справи без його участі, у задоволенні первісного та зустрічного позову просив відмовити. Вважає, що позивачами за первісним та зустрічним позовами не надано належних та допустимих доказів, на підставі яких можливо встановити склад спадкового майна після померлої ОСОБА_3 , оскільки позивачами не оскаржувалася до суду постанова приватного нотаріуса Кас`яненко Л.В. № 364/02-31 від 19.11.2018 року, яка є на даний час чинною (а.с. 78-79).

Суд, вислухавши учасників судового розгляду, аналізуючи обставини встановлені в судовому засіданні та дослідивши зібрані докази, вважає, що вимоги первісного та зустрічного позовів є обґрунтованими і підлягають до задоволення з таких підстав.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 9).

Відповідно довідки приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Кас`яненко Л.В. від 01.10.2018 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є єдиним спадкоємцем померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 (а. с. 8).

Відповідно до Свідоцтва про народження батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с. 10).

На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Кас`яненко Л.В. 19.11.2-18 року, зареєстрованого в реєстрі № 1645, на підставі ст. 1261 ЦК України спадкоємцем майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її син ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано вказане свідоцтво, складається з 2/5 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,0926 га, кадастровий номер НОМЕР_1 (а.с. 11).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 05.02.2010 року, земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0926 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с. 14-15).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.11.2018 року, вих. № 364/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на його ім`я після померлої матері, ОСОБА_3 , на відповідну частку земельної ділянки, оскільки визначити частку померлої ОСОБА_3 не вбачається за можливе (а.с.19).

Згідно договору купівлі-продажу від 07.07.1995 року ОСОБА_2 належить 3/5 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , власником 2/5 частки зазначено ОСОБА_3 , 3/5 частки ОСОБА_2 .

Згідно з ч. 4 ст. 25 Цивільного кодексу (далі ЦК) України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому питання щодо оформлення права власності на нерухоме майно можливо вирішити лише за спадкоємцями померлої особи в судовому порядку.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з положеннями ч. ч. 1, 2 ст.1220, ч. 1 ст. 1222, ч. 3 ст. 1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Згідно ст. 89 Земельного кодексу (далі ЗК) України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

У відповідності до норм ч. 2, 4 ст. 120 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Верховний Суд України висловив аналогічну позицію з аналізу норм ст. 120, 125 ЗКУ при розгляді справ № 6-841цс16, №334/2465/14-ц, та інших, при застосуванні положень статті 120 ЗК України в поєднанні з нормою статті 125 цього Кодексу слід виходити з того, що в разі переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку в набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

Право користування земельною ділянкою визначається відповідно до часток кожного з власників нерухомого майна, розташованого на цій земельній ділянці, якщо інше не було встановлено домовленістю між ними.

Громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування, що зазначено в ст. 131 ЗК України.

У п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги як за первісним, так і зустрічним позовом ґрунтуються на вимогах Закону, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та ст. ст. 16, 1216, 1218, 1220,1222,1223,1225,1261 ЦК України, ст. ст. 89, 120,131 ЗК України, керуючись ст. 12, 13, 81, 263-265,268 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги за первісним та зустрічним позовами задовольнити.

Визнати, що померлій ОСОБА_3 за життя належало 2/5 частки земельної ділянки, що належала їй та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0926 га, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право власності на спадкове майно, а саме 2/5 частки земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1 , загальною площею 0,0926 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/5 частки земельної ділянки, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0926 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживаючий за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

Представник позивача: ОСОБА_5 , АДРЕСА_3 .

Відповідач: Полтавська міська рада, місцезнаходження: 36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36, ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючий за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Повний текст рішення складено 10.06.2019 року.

Суддя Л.В.Гольник