Справа № 183/2064/19
№ 2/183/2254/19
22 липня 2019 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:
головуючої судді Сороки О.В.,
секретаря судового засідання Устименко М.О.,
розглянувши, у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Новомосковського району, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради Новомосковського району, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що його батько ОСОБА_3 був власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , однак за життя ОСОБА_2 належним чином не зареєстрував право власності та не одержав правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.
Після його смерті відкрилася спадщина на вищевказаний житловий будинок. Спадкоємцям після смерті ОСОБА_2 є позивач. В порядку та строки передбачені законом позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, йому було відмовлено оскільки ним не представлено до нотаріальної контори документу, що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок.
Таким чином, у зв`язку відсутністю правовстановлюючого документу на спадковий будинок, позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому звернувся до суду з зазначеним позовом.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_4 не з`явилась, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала.
Представник відповідача - Піщанської сільської ради, відзив на позов не подав, в судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином, а тому у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд з погодження позивача, провів заочний розгляд справи.
Ухвалою суду від 02 квітня 2019 року відкрите провадження по справі.
Ухвалою суду від 26 квітня 2019 року зобов`язано Новомосковську районнй державну нотаріальну контору надати копію спадкової справи після смерті ОСОБА_2 .
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.
Суду подано копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , у відповідності до якого останній помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Після смерті ОСОБА_2 . Новомосковської районної державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №, матеріали якої свідчать про таке.
Позивач ОСОБА_1 по справі прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , як спадкоємець за заповітом.
08 лютого 2019 року листом № 176/02-14 державним нотаріусом позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом,після померлого ОСОБА_2 на житловийбудинок згосподарськими будівлямиі спорудами,який розташованийза адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тим,що ним не представлений документ,що посвідчує право власності спадкодавця на спадковий будинок.
У відповідності до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.
У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч.1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.
Так, згідно довідки КП «Новомосковське БТІ`ДОР» станом на 29.12.2012 року реєстрація прав власності на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилася, право власності на будинок в БТІ не зареєстровано.
Між тим, суду подано копію технічного паспорту який складений від 26.02.2019р. інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_5 , що здійснила обстеження вказаного житлового будинку та було встановлено, що будинок побудовано 1964 році у відповідності до якого всі будівлі та споруди на території домоволодіння збудовані за життя його власником, всі побудови введені в експлуатацію, в порядку, передбаченому законодавством: житловий будинок - А, стіни - шпали обкладені цеглою, загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м., з господарчими будівлями та спорудами: пг- погріб; навіс- а; ганок; а1-вхід у тех.підвал; літня кухня - Б, вбиральня - В, сарай - Г, сарай - Д, навіс - Е, сарай-Ж; літній душ -З; Навіс -І; сарай -И; колодязь -к; зливна яма -я; хвіртка №1; ворота №2; огорожа №3; ворота №4; дворове покриття -І.
Також в матеріалах спадкової справи міститься довідка №, видана виконкомом Піщанської сільської ради, в тім, що ОСОБА_2 постійно проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ,по день смерті (а.с.).
Відповідно до пункту 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності реєстрації таких прав, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.
По об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05.08.1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу, яка втратила чинність 13 грудня 1995 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене Міністерством юстиції України 07.02.2002 року № 7/5, зареєстроване і Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445.
Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу, реєстрація будинків проводили органи БТІ виконкомів місцевих рад. Об`єктами реєстрації були будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером в межах міст та сіл, що належали , в тому числі громадянам на праві особистої власності. Інструкція втратила чинність 13 грудня 1995 року.
В свою чергу, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справа у своєму листі № 24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», коли перші власники належним чином не оформили належне їм право власності та не зареєстрували його в органах БТІ, спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, його право має бути визнане в судовому порядку.
У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Аналізуючи викладе,суд приходить до висновку,що позов обґрунтований та має бути задоволений. В судовому засіданні знайшло своє підтвердження,що спадкодавець ОСОБА_2 на законних підставах набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , враховуючи встановлені обставини щодо кола спадкоємців, до позивача, відповідно до ст.1216 ЦК України, перейшло таке ж право власності, у повному обсязі, яке мав спадкодавець.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76, 81, 89, 263, 265, 280 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Новомосковського району, про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 який складається з: житловий будинок - А, стіни - шпали обкладені цеглою, загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м., з господарчими будівлями та спорудами: пг- погріб; навіс- а; ганок; а1-вхід у тех.підвал; літня кухня - Б, вбиральня - В, сарай - Г, сарай - Д, навіс - Е, сарай-Ж; літній душ -З; Навіс -І; сарай -И; колодязь -к; зливна яма -я; хвіртка №1; ворота №2; огорожа №3; ворота №4; дворове покриття -І,в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сорока О.В.