Дата документу 31.10.2019
Справа № 501/1042/19
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
31 жовтня 2019 року м.Чорноморськ Одеської області
Іллічівський міський суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Смирнов В.В.
секретаря судового засідання Кочкіної О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморськ Одеської області цивільну справу №501/1042/19.
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ»
відповідача: ОСОБА_1
відповідача: ОСОБА_2
відповідача: ОСОБА_3
предмет та підстави позову: про усунення перешкод в праві розпорядження майном
учасники справи - не з`явилися
негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:
Виклад позиції позивача:
08.04.2019 року ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» (далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в праві розпорядження майном.
Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечував (а.с.73).
Відповідачі у судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином через оголошення, надала до суду заяву про визнання позову, просила суд розглядати справу без її участі (а.с.19).
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.
Заява представника позивача ОСОБА_5 про розгляд справи за їх відсутності(а.с.54).
Заява представника позивача ОСОБА_5 про ознайомлення з матеріалами справи (а.с.63).
Заява представника позивача про розгляд справи за його відсутності (а.с. 73).
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою Іллічівського міського суду від 02.05.2019 року відкрито провадження по справі (а.с.37).
Ухвалою Іллічівського міського суду Одеської області від 27.08.2019 року справу призначено до розгляду в загальному порядку.
Судом, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
ІV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
12.12.2011 року між АТ «УкрСиббанк» та ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» були укладені Договір факторингу №1 та Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, посвідчений Саєнко Е.В., приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області, 12.12.2011 року за реєстровим №5207-5208, згідно яких право вимоги за вищевказаним Кредитним договором та Договором іпотеки перейшло до ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» (а.с.17-20, 21-25).
Відповідно до Довідки №15-2758 від 22.03.2019 року, виданої Відділом реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради - у квартирі зареєстровані особи:
- ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
- ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 ..
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , є ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» (а.с. 9).
Відповідно до статті 10 Закону України «Про Іпотеку»:«Іпотекодавець повинен своєчасно повідомляти іпотекодержателя про будь-яку загрозу знищення, пошкодження, псування чи погіршення стану предмета іпотеки, а також про будь-які обставини, шо можуть негативно вплинути на права іпотекодержателя за іпотечним договором.»
Таким чином, право користування об`єктом іпотеки може здійснюватися виключно за згодою іпотекодержателя, тобто без наявності письмової згоди останнього, будь-яка особа позбавлена можливості здійснити реєстрацію свого місця проживання на об`єкті, що є предметом іпотеки. Власники квартири (яка знаходиться в іпотеці) вправі, відповідно до положень наведеного законодавства, реєструвати в останній своїх рідних членів сім`ї (зокрема малолітніх та неповнолітніх дітей за згодою батьків), а також інших осіб при відповідній наявності належного дозволу іпотекодержателя такої квартири, обов`язок щодо чого передбачений ст. 9 Закону України «Про іпотеку».
Отже, ОСОБА_4 подаючи заяву на реєстрацію місця проживання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у нерухомому майні яке є предметом іпотеки свідомо порушила ст.9, 10 Закону України «Про Іпотеку».
В зв`язку з тим, що у квартирі зареєстровані особи, які не мають жодного відношення до ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» та до вищезазначеного нерухомого майна - ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» позбавлене можливості розпоряджатися свої майном у повному обсязі, в т.ч. позбавлене можливості відчужити належне йому майно. Виходячи з зазначеного, вбачається, що порушено право розпорядження майном.
V. Оцінка Суду.
Ст.41 Конституції України передбачено, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Ч. 1 ст.319 ЦК України передбачено, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Частиною 1 ст.391 ЦК України передбачено, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заява особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою».
Враховуючи, що відповідачі не є власниками кв. АДРЕСА_2 , не приходиться позивачу членом сім`ї та договору найму цього житла з позивачем вони не укладали, то суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст..ст.2,5,10-13, 18, 258-259,263-265, 280-281, 235 ЦПК України, суд,
Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН невідомий) про усунення перешкод в праві розпорядження майном - задовольнити.
Усунути перешкоди в праві розпорядження майном шляхом визнання ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН невідомий) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН невідомий) такими що втратили право користування Квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

позивач: Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ», місцезнаходження: 04080, м.Київ, вул. Кирилівська, буд. 69

відповідач: ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3

відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3

відповідач: ОСОБА_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3

Суддя: В.В.Смирнов