Справа № 539/4598/18
Провадження № 2/539/227/2019
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2019 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

у складі головуючого - судді Грузман Т.В.,

за участі секретаря судового засідання - Павличенко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради, третя особа Друга Лубенська державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області із вищевказаним позовом.

В позові вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

В Другій Лубенській державній нотаріальній конторі було відкрито спадкову справу №8/1999 відповідно до якої заяви про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_2 подали її сини: він - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Позивач вказує, що власником вищевказаного домоволодіння був ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після його смерті прийняла дружина та відповідно його мати ОСОБА_2 однак своїх спадкових прав не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його брат ОСОБА_3 . На момент смерті він проживав та був зареєстрований за вищевказаною адресою АДРЕСА_2 також не оформивши спадкових прав.

При його зверненні до нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини у вигляді вищевказаного домогосподарства він отримав відмову у зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно відсутні.

Позивач вказує, що свідоцтво про право власності на вищевказане домоволодіння дійсно не видавалось, однак його забудовником був його вітчим ОСОБА_3 . якому було надано земельну ділянку для цих цілей, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 не встигнувши добудувати будинок та оформити право власності.

Позивач стверджує, що у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

На підставі вищевикладеного, прохає визнати за ним право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2

В судове засідання призначене на 24.06.2019 року учасники справи не з`явилися, при цьому від представника позивача - адвоката Кузьмич Н.О. (ордер ПТ №055245 від 14.01.2019 року) до суду надійшла письмова заява про розгляд справи без її участі та участі позивача, вимоги підтримала, прохала їх задовольнити (а.с.140). Представник третьої особи - Друга Лубенська державна нотаріальна контора в поданій заяві, щодо позовних вимог покладається на розсуд суду та прохає справу розглянути без його участі (а.с.111). Відповідач про причини своєї неявки суд не повідомив.

Згідно наданого суду відзиву відповідач проти позову заперечує та прохає відмовити в його задоволенні, посилаючись на те, що будинок по АДРЕСА_2 був взятий на облік безхазяйної нерухомої речі про що в газеті «Лубенщина» за №91 (13654) від 01.09.2004 року було розміщено відповідне оголошення. З 2004 року і до червня 2018 року про своє право на даний житловий будинок ніхто не заявляв. Право власності на вказане домоволодіння не зареєстровано. Вважає, що позивач не може бути спадкоємцем, оскільки його брат ОСОБА_3 право власності на вказане домоволодіння не оформив, а отже він не міг бути спадкодавцем, спадкова справа на майно останнього не відкривалася. Крім того, позивачем не надано доказів того, що домоволодіння належало його вітчиму ОСОБА_3 , оскільки останньому відповідним рішенням була лише виділена земельна ділянка в безстрокове користування для індивідуального будівництва, а тому дане рішення не можна розглядати, як дозвіл на будівництво (а.с.62-63).

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд ухвалює рішення без проведення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу по справі, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, розглянувши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Лубни Полтавської області померла мати позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується копією повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть (а.с.12-13).

Факт родинних відносин між ОСОБА_2 та позивачем підтверджується копією свідоцтва про народження останнього та повним витягом Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб відповідно до якого мати позивача після реєстрації шлюбу з ОСОБА_3 змінила прізвище на « ОСОБА_2 » (а.с.14-16).

У даному шлюбі народився син, тобто брат позивача - ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_2 .

В Другій Лубенській державній нотаріальній конторі було відкрито спадкову справу №8/1999 після смерті ОСОБА_2 , відповідно до якої заяви про прийняття спадщини за законом подали її сини: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.29).

Однак в оформленні спадщини, що залишилась після смерті матері позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю у спадкоємця документів на спадкове майно, а саме житловий будинок по АДРЕСА_2 , що підтверджується відповідною постановою нотаріуса від 26.11.2018 року (а.с.30).

Не оформив своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_2 і брат позивача ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, що підтверджується, копією свідоцтва про смерть (а.с.9).

На підставі рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 22.10.2018 року, що набрало законної сили 21.11.2018 року позивачу було визначено додатковий строк у три місяці для прийняття спадщини, що залишилася після смерті брата ОСОБА_3 (а.с.19-20). Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку житлового будинку АДРЕСА_2 , що належав померлій ОСОБА_2 , спадкоємцем якої був син ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав помер 22.06.2016 року позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю у спадкоємці документів на спадкове майно, що підтверджується відповідною постановою державного нотаріуса від 26.11.2018 року (а.с.31).

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, позивач надав відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, позивач-спадкоємець має право звернутися із заявою про визнання права власності.

Судом встановлено, що спадковим майном є житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 (а.с.132).

Відповідно до рішення виконкому Лубенської міської ради №394 від 30.09.1970 року ОСОБА_3 було виділено земельну ділянку за вищевказаною адресою в безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва (а.с.39). Останнім було розпочато будівництво житлового будинку, однак у зв`язку зі смертю забудовника ОСОБА_3 06.08.1983 року (а.с.27-28) не завершено та відповідні правовстановлюючі документи не оформлені.

Відповідно до п.8 постанови ПВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику в справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла його дружина та відповідно мати позивача - ОСОБА_2 , однак оформити своїх спадкових прав не встигла у зв`язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику в справах про спадкування" відносини спадкування регулюються правилами Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української УРСР.

Відповідно ст.524 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Відповідно до ст.548 ЦК Української РСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно ст. 549 ЦК Української РСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Щодо питання введення в експлуатацію будівель та споруд то воно було врегульовано постановою КМУ №499 від 05.08.1992 року «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Пунктом 49 постанови КМУ № 868 від 17.10.2013 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено перелік документів, які подаються для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна (до яких відносяться і будівлі, збудовані до 05.08.1992 року та права на які не оформлені).

Таким чином, при реєстрації права власності на житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди побудовані до 5 серпня 1992 року введення їх в експлуатацію не вимагається. Натомість документами необхідними для реєстрації права власності є : технічний паспорт БТІ із зазначенням відповідного року побудови до 05.08.1992 року; документ, що посвідчує правовий режим земельної ділянки під спорудою та документ із місцевої ради про присвоєння поштової адреси.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем Ѕ частини спадкового майна а саме житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 ) АДРЕСА_2 , як спадкоємець за законом після смерті матері ОСОБА_2 та Ѕ частини цього ж будинку, як спадкоємець за законом після смерті брата ОСОБА_3 , який фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.1 ст.529 ЦК України (в ред. 1963р.) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Відповідно до ст.1262 ЦК України ( в ред. 2004р.) у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси. Заперечення з приводу спадкування з боку Лубенської міської ради суд заперечує, оскільки позивач довів, що він є належним спадкоємцем на вказане майно, яке у передбаченому законом порядку не було визнане безхазяйним чи комунальним майном.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 247, 263-265, 273 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право власності в порядку спадкування на житловий будинок А -1, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 площею 73,2 кв.м., житловою площею 39,7 кв.м. з господарськими будівлями: сарай «Б», убиральня «Г» та огорожа №1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ,РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації АДРЕСА_4 ;

- відповідач Територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради, , юридична адреса м. Лубни, вул. Я. Мудрого, 33 Полтавської області

- третя особа Друга Лубенська державна нотаріальна контора, , юридична адреса м. Лубни площа Вокзальна, 7 Полтавської області.

Судове рішення складено та підписано 24 червня 2019 року.

Суддя Т.В. Грузман