Справа № 545/1423/19
Провадження № 2/545/819/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" липня 2019 р. року Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.,

при секретарі Кудря А.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мачухівської сільської ради Полтавського району, про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Мачухівської сільської ради Полтавського району, про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що ОСОБА_1 , проживає в АДРЕСА_1 . Земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок, виділена йому згідно постанови загальних зборів колгоспу «Дружба» від 03.08.1979 року. Після отримання ділянки виготовлений проект забудови земельної ділянки індивідуального житлового будинку та паспорт № НОМЕР_1 на забудову усадьби в сільському населеному пункті Української PCP, зареєстрованого №8 в виконкомі Мачухівської сільської ради від 17 листопада 1980 р.. В 1988 році повністю закінчено будівництво житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами . Полтавським БТІ «Інвентаризатор» станом на 24.08.1988р. виготовлено технічний паспортна житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 , де власником зазначено ОСОБА_1 .

В 2017р. Позивач вирішив приватизувати земельну ділянку на якій розташований його будинок. При підготовці документів виявив втрату правовстановлюючого документа на домогосподарство . Звернувшись за інформацією про реєстрацію належного йому нерухомого майна до ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» отримав довідку та новий технічний паспорт.

Згідно технічного паспорта на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» станом на 27 листопада 2017р., домоволодіння складається з житлового будинку (літ. А-1) загальною площею 123,7 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., та господарських будівель і споруд : літня кухня (літ. Б), навіс (літ. б3), сарай (літ. б1), погріб (літ.б2), гараж (літ. В), сарай (літ. В1), навіс (літ. в2), сарай (літ. Г), сарай ( літ. г), літній душ (літ. Ж), сарай (літ. Д), навіс (літ. Д1), вбиральня ( літ. Е), сарай ( літ. з), колодязь питний (літ. К), огорожа (літ. №1), огорожа (літ. №2), огорожа (літ. №3), ворота огорожі (літ. №4).,власником зазначено ОСОБА_2 .

Згідно довідки № 12910 від 11.12.2017 р. ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» в технічному паспорті станом на 27.11.2017р. самочинне перепланування та реконструкція відсутня. Згідно матеріалів Полтавського БТІ «Інвентаризатор» станом на лютий місяць 2004р. в реєстровій книзі №1 за реєстровим №22 зареєстровано право власності за гр.. ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Мачухівської сільської ради народних депутатів від 10.05.1988р..

Отримавши вищезазначену інформацію встановив, що в Свідоцтві про право власності на житловий будинок, яке втрачене, невірно вказане його прізвище « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_4 » .

Згідно довідки № 02-45/2015 від 10.05.2019р. виданого Мачухівською сільською радою Полтавського району гр.. ОСОБА_1 дійсно проживає у АДРЕСА_1 у власності житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки № 02-45/2015 від 10.05.2019р. виданого Мачухівською сільською радою Полтавського району гр.. ОСОБА_1 дійсно проживає у АДРЕСА_1 , має в користуванні земельну ділянку 0,25 га. державного фонду в АДРЕСА_1 ..

В судове засідання позивач не з?явився, надіславши заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав та прохав задовольнити.

Від представника відповідача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, поклались на розсуд суду при вирішенні позову.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , проживає в АДРЕСА_1 . Земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок, виділена позивачу згідно постанови загальних зборів колгоспу «Дружба» від 03.08.1979 року. Після отримання ділянки виготовлений проект забудови земельної ділянки індивідуального житлового будинку та паспорт № НОМЕР_1 на забудову усадьби в сільському населеному пункті Української PCP, зареєстрованого №8 в виконкомі Мачухівської сільської ради від 17 листопада 1980 р.. В 1988 році повністю закінчено будівництво житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами . Полтавським БТІ «Інвентаризатор» станом на 24.08.1988р. виготовлено технічний паспорт на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 , де власником зазначено ОСОБА_1 .

В 2017р. позивач вирішив приватизувати земельну ділянку на якій розташований його будинок. При підготовці документів виявив втрату правовстановлюючого документа на домогосподарство . Звернувшись за інформацією про реєстрацію належного йому нерухомого майна до ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» отримав довідку та новий технічний паспорт.

Згідно технічного паспорта на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» станом на 27 листопада 2017р., домоволодіння складається з житлового будинку (літ. А-1) загальною площею 123,7 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., та господарських будівель і споруд : літня кухня (літ. Б), навіс (літ. б3), сарай (літ. б1), погріб (літ.б2), гараж (літ. В), сарай (літ. В1), навіс (літ. в2), сарай (літ. Г), сарай ( літ. г), літній душ (літ. Ж), сарай (літ. Д), навіс (літ. Д1), вбиральня ( літ. Е), сарай ( літ. з), колодязь питний (літ. К), огорожа (літ. №1), огорожа (літ. №2), огорожа (літ. №3), ворота огорожі (літ. №4).,власником зазначено ОСОБА_2 .

Згідно довідки № 12910 від 11.12.2017 р. ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» в технічному паспорті станом на 27.11.2017р. самочинне перепланування та реконструкція відсутня. Згідно матеріалів Полтавського БТІ «Інвентаризатор» станом на лютий місяць 2004р. в реєстровій книзі №1 за реєстровим №22 зареєстровано право власності за гр.. ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Мачухівської сільської ради народних депутатів від 10.05.1988р..

Отримавши вище зазначену інформацію позивач виявив, що в Свідоцтві про право власності на житловий будинок, яке втрачене, невірно вказане його прізвище « ОСОБА_3 » замість « ОСОБА_4 » .

Згідно довідки № 02-45/2015 від 10.05.2019р. виданого Мачухівською сільською радою Полтавського району гр.. ОСОБА_1 дійсно проживає у АДРЕСА_1 , має у власності житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки № 02-45/2015 від 10.05.2019р. виданого Мачухівською сільською радою Полтавського району гр.. ОСОБА_1 дійсно проживає у АДРЕСА_1 , має в користуванні земельну ділянку 0,25 га. державного фонду в АДРЕСА_1 ..

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою стороною, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 655 ЦК України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до змісту ст. ст.11,15 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист.

Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права та припинення дії, яка порушує право.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому засіданні та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12,13, 30, 78-80, 141, 258 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст.ст.319, 333, 392, 526, ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок (літ. А-1) загальною площею 123,7 кв. м., житловою площею 71,5 кв. м., господарські будівлі і споруди : літня кухня (літ. Б), навіс (літ. б3), сарай (літ. б1), погріб (літ.б2), гараж (літ. В), сарай (літ. в1), навіс (літ. в2), сарай (літ. Г), сарай (літ. г), літній душ (літ. Ж), сарай (літ. Д), навіс (літ. Д1), вбиральня (літ. Е), сарай (літ. з), колодязь питний (літ. К), огорожа (літ. №1), огорожа (літ. №2), огорожа (літ. №3), ворота огорожі (літ. №4)., розташовані за адресою : АДРЕСА_1 .

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського Апеляційного суду через Полтавський районний суд на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя: А.Г. Потетій