Провадження № 2/750/364/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 березня 2019 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого - судді Литвиненко І.В.

за участі секретаря судового засідання - Юрченко І. В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовом Комунального лікувально-профілактичного закладу «Чернігівська обласна лікарня» до ОСОБА_3 про стягнення грошових коштів та зобовязання вчинити певні дії,

ОСОБА_4 виклад позиції позивача.

28.11.2018 позивач звернувся із позовом до відповідача про стягнення боргу за користування приміщенням гуртожитку, та просив стягнути борг у розмірі 14222 грн. 40 коп. та просив зобовязати відповідача сплачувати за користування комунальними послугами в гуртожитку до фактичного звільнення квартири АДРЕСА_1 та зняття з реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.

Позов мотивовано тим, що на підставі рішення виконкому Деснянської районної Ради депутатів трудящих м. Чернігова від 16.08.1974 року № 227 «Про виділення жилої площі підприємствам та організаціям» обласній лікарні дозволено використовувати квартири за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 209, під гуртожиток для інтернів. Квартира № 26 з будинку № 209 по проспекту Миру, 209 за яку позивач по справі сплачує послуги згідно доданих договорів організаціям-надавачам житлово-комунальних та комунальних послуг, входить в число квартир, які виділені обласній лікарні під гуртожиток для інтернів. ОСОБА_3- відповідач по справі, був заселений в гуртожиток тимчасово, як чоловік ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_5 було заселено в кімнату №26 гуртожитку 20.05.2003 р. на підставі домовленості та клопотання першого заступника прокурора області від 21.04.2003 року без правових підстав. 01.03.2011 року між КЛПЗ «Чернігівська обласна лікарня» та ОСОБА_5 було укладено договір найму житла із зазначенням в предметі договору, що наймодавець - КЛПЗ «Чернігівська обласна лікарня» надає наймачу ОСОБА_5, і членам сім'ї ОСОБА_3 та ОСОБА_6 однокімнатну квартиру №26 строком до 31 грудня 2011р. 20.09.2011 року ОСОБА_5 та її доньку ОСОБА_6 за їх бажанням було знято з реєстрації місця проживання з вказівкою адреси куди виписані вищезазначені особи, а саме - АДРЕСА_2, в зв'язку з переселенням на нову адресу. ОСОБА_3, з невідомих позивачу причин, не знявся з реєстрації за вищевказаною адресою, договір найму житла, а саме кімнати №26 з відповідачем по справі ніколи не переукладався, але він ніколи не звільняв квартиру №26 від власних речей, використовував її на власний розсуд, та періодично з'являвся в спірній квартирі.

Представник позивача зазначає, що станом на 01.11.2018 року за використання кімнати на власний розсуд за власним бажанням, хоч дана кімната не є його житлом і місцем фактичного проживання у відповідача по справі виникла заборгованість за комунальні послуги в розмірі - 14222,40 грн. Дана сума заборгованості розраховувалась на підставі діючих тарифів, укладених договорів з постачальниками комунальних на підставі площі кімнати №26 по проспекту Миру, 209 послуг та фактично зареєстрованої особи відповідача по справі - ОСОБА_3, різниці між нарахованою сумою заборгованості сплаченою сумою відповідачем в касу лікарні та відшкодованою сумою управлінням праці та соціального захисту населення у вигляді субсидії.

ІІ. Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників справи.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 12.12.2018 року відкрите провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позову заперечував, вказував на ту обставину, що у позивача відсутнє право вимагати з відповідача оплати вартості комунальних послуг за користування кімнатою в гуртожитку для інтернів, оскільки будівля йому не належить. У поданому письмовому відзиві на позов представник відповідача вказував на те, що укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є обовязком споживача за умови, якщо запропонований виконавцем послуг договір відповідає типовому договору, однак оскільки таких договорів відповідачу запропоновано укласти не було обовязку відшкодування вартості житлово-комунальних послуг у нього не виникло. Крім того зазначає про те, що позивач не є належним, так як не є ні власником, ні балансотримувачем майнового комплексу або його певні відособлені приміщення.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою відділу обліку та моніторингу реєстрації місця проживання УДМС України в Чернігівській області (а.с. 85 том 2), однак за даною адресою не проживає, що підтверджується копіями актів про не проживання особи за місцем реєстрації (а.с. 24-29 том 2).

Рішення виконкому Деснянської районної Ради депутатів трудящих м. Чернігова від 16.08.1974 року № 227 «Про виділення жилої площі підприємствам та організаціям» позивачу у справі було дозволено використовувати квартири за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 209, під гуртожиток для інтернів (а.с. 1 том 2).

Квартира № 26, що знаходиться за адресою: пр. Миру, 206 була передана в користування позивачу на підставі рішення Чернігівської міської ради депутатів трудящих від 31.07.1974 № 398 (а.с. 2-3 том 2) та рішення виконавчого комітету Деснянської районної ради депутатів трудящих від 16.08.1974 № 227, з метою використання в якості гуртожитку для лікарів-інтернів.

04.05.2018 року між Комунальним підприємством «ЖЕК 13» Чернігівської міської ради та Комунальним профілактично-лікувальним закладом «Чернігівська обласна лікарня» було укладено договір № 99 про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, предметом якого є забезпечення надання виконавцем послуг з з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій будинку, що знаходиться за адресою: пр. Миру, 206, в м. Чернігові (а.с. 18- 24 том 1).

19.03.2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернігівгаз Збут» та Комунальним профілактично-лікувальним закладом «Чернігівська обласна лікарня» було укладено договір про постачання природного газу для потреб не побутових споживачів (а.с. 25-27 том 1).

15.01.2018 року між Комунальним підприємством «Чернігівводоканал» Чернігівської міської ради та Комунальним профілактично-лікувальним закладом «Чернігівська обласна лікарня» було укладено договір з централізованого водопостачання та водовідведення за адресою: пр. Миру, 206, в м. Чернігові (а.с. 28-32 том 1).

29.01.2018 року між Публічним акціонерним товариством «Облтеплокомуненерго» та Комунальним профілактично-лікувальним закладом «Чернігівська обласна лікарня» було укладено договір на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії за адресою: пр. Миру, 206, в м. Чернігові (а.с. 33-35 том 1).

Дані договори були також укладені між Комунальним профілактично-лікувальним закладом «Чернігівська обласна лікарня» та надавачами послуг і у попередні періоди часу, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 36-87 том 1).

Весь тягар зі сплати вартості наданих постачальниками та виконавцями житлово-комунальних послуг мешканцям гуртожитку, що знаходиться за адресою: пр. Миру, 206, м. Чернігів несе позивач, що підтверджується копіями платіжних доручень долучених до матеріалів справи (а.с. 88272 том).

Станом на 01.11.2018 року загальна сума заборгованості складає 14222,40 грн. з якої: 1628,81 грн. заборгованість за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; 4300,84 грн. заборгованість за водопостачання та водовідведення; 1000,28 грн. заборгованість за газопостачання; 7605,08 грн. заборгованість із теплопостачання, що підтверджується розрахунком заборгованості позивача, правильність якого ні відповідачем ні представником відповідача не спростовані (а..с 59-62 том.2).

Відповідачу з лютого 2016 року по жовтень 2018 року, за відшкодування комунальних послуг та витрат на утримання будинку та прибудинкової території, бухгалтерією позивача було нараховано кошти в сумі 23221,63 гривень, які було відшкодовано в розмірі 4500,61 грн. особисто та 4498,62 грн. компенсовано Управлінням праці та соціального захисту населення Деснянської районної у місті Чернігові ради (субсидія з березня 2016 по квітень 2017 року включно).

Листом № 05-04/1325 від 22.05.2017 року, позивач повідомив Управління праці та соціального захисту населення Деснянської районної у місті Чернігові ради, що за зареєстрованим мешканцем квартири 26, рахувалась прострочена заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг. В результаті чого, з травня 2017 року, громадянину ОСОБА_3 відповідачу по справі було відмовлено в наданні субсидії.

У звязку із порушенням свого права на відшкодування частки вартості сплачених підприємством надавачам комунальних послуг грошових сум позивачем неодноразово: 17.11.2017, 08.11.2017, 10.02.2017, 22.02.2016, 04.02.2016, 03.08.2015, 01.07.2015, 02.03.2013 року надсилались претензії з вимогами сплатити заборгованість за надані житлово-комунальні послуги (а.с. 68-81 том 2).

Відповідно до пунктів 1-6 статті 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ( в редакції, що діяли, станом на час виникнення заборгованості), балансоутримувач має право: 1) здійснювати функції утримання на балансі переданого йому за договором з власником майна та управляти їм чи передавати за договором повністю або частково функції управління управителю; 2) визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна; 3) укладати договори на надання житлово-комунальних послуг; 4) приймати рішення щодо використання коштів на виконання капітального та поточного ремонтів; 5) здійснювати господарську діяльність у порядку, визначеному законом; 6) звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (який діє з 10.12.2017) колективний споживач - юридична особа, що обєднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги.

Відповідно до пунктів 3 та 4 частини 4 статті 7 Цього Закону, колективний споживач зобовязаний: забезпечувати розподіл між споживачами, обєднаними таким колективним споживачем, обсягу спожитих комунальних послуг відповідно до законодавства (крім випадку, коли співвласниками визначено іншу особу, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги); у разі безпосереднього здійснення розподілу обсягу комунальних послуг між споживачами у будівлі надавати споживачам, обєднаним таким колективним споживачем, детальний розрахунок розподілу між ними обсягу спожитих комунальних послуг, а в разі обліку комунальних послуг засобами вимірювальної техніки вузла обліку, що забезпечує загальний облік споживання відповідної комунальної послуги в будівлі (її частині), надавати також інформацію про їх показання.

Наказами КЛПЗ «Чернігівська обласна лікарня № 220 від 17.08.2015 та № 38 від 23.02.2018, встановлено, що плата за проживання в кімнатах гуртожитку для осіб, які одноосібно займають площу житлової кімнати, чи проживають у складі сімї, відповідно до виставлених рахунків надавачами комунальних послуг, затверджених тарифів, нормативів, норм споживання та житлової площі, у звязку із самостійним забезпеченням умов проживання (а.с. 181-184 т. 2)

Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно положень ст.ст.67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги, зокрема за теплопостачання, береться за затвердженими в установленому порядку тарифами, наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обовязки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, і у встановлених ними випадках, з актів органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 76 ЦПК України визначає що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Стаття 81 ЦПК України визначає що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як вбачається із розрахунків заборгованості, що надані позивачем, відповідач частково погашав заборгованість за надані комунальні послуги, та припинив це робити після виникнення спору між сторонами стосовно права відповідача на приватизацію кімнати гуртожитку.

Суд не погоджується з думкою відповідача про відсутність у позивача права на звернення до суду з цим позовом, так як це спростовується матеріалами справи, а саме: рішенням виконавчого комітетй ЧМР від 16.02.1974; листом виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 13.10.2017 про наявність у позивача правомочностей щодо гуртожитку (а.с. 189-190 т. 2); листом комунального підприємства «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради від 19.02.2019 № 02-07/6, яким підтверджено закріплення Квартири за позивачем.

З огляду на вищенаведене суд доходить висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, так приміщення гуртожитку, що знаходиться за адресою: пр. Миру, 206, м. Чернігів перебуває у користуванні позивача на достатній правовій підставі, між позивачем та організаціями постачальниками житлово-комунальних послуг укладені договори, комунальні послуги надаються на всю будівлю гуртожитку та кімнату 26 зокрема, суд доходить висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

В задоволенні позову в частині зобовязання відповідача сплачувати за користування комунальними послугами в гуртожитку до фактичного звільнення квартири АДРЕСА_1 та зняття з реєстрації відповідача за вищевказаною адресою слід відмовити, так як дана позовна вимога заявлена на майбутнє, а тому задоволенню не підлягає, оскільки право позивача на час розгляду справи порушене не було.

Відповідно до частини 1, пунктів 1, 2 частини 2 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача, у разі відмови в позові - на позивача.

Відповідно до ч. 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи ту обставину, що позивачем, юридичною особою, при подачі позовної заяви було сплачено 1841,00 судового збору, однак заявлено дві позовні вимоги майнового та немайнового характеру, з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача підлягає стягненню 79,00 грн. у відшкодування судових витрат та 1683,00 грн. судового збору на користь держави (так як такий збір не був сплачений в повному обсязі). Судовий збір в сумі 1762 грн, сплачений позивачем не підлягає стягненню з відповідача, так як в задовленні позовної вимоги немайнового характеру слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 258-260, 263-265, 268, ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов Комунального лікувально-профілактичного закладу «Чернігівська обласна лікарня» (місцезнаходження: вул. Волковича, 25, м. Чернігів, ) до ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3; РНОКПП НОМЕР_1) про стягнення грошових коштів та зобовязання вчинити певні дії задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Комунального лікувально-профілактичного закладу «Чернігівська обласна лікарня» (місцезнаходження: вул. Волковича, 25, м. Чернігів, ) 14222 (чотирнадцять тисяч двісті двадцять дві) грн. 40 коп. заборгованості за користування житловим приміщенням гуртожитку.

Стягнути із ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3; РНОКПП НОМЕР_1) на користь Комунального лікувально-профілактичного закладу «Чернігівська обласна лікарня» (місцезнаходження: вул. Волковича, 25, м. Чернігів, ) в рахунок відшкодування судових витрат 79 грн. 00 коп.

Стягнути із ОСОБА_3 (місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3; РНОКПП НОМЕР_1) 1683,00 грн. судового збору на користь держави.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складене 29.03.2019 року.

Суддя І.В. Литвиненко