Справа № 500/6555/17
Провадження № 2/500/918/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі Кузьменко О.М.,

за участю позивача: ОСОБА_1 ,

відповідача: ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , який згодом уточнив, та остаточно просив відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 067/2018 від 04 січня 2019 року виділити в натурі належні йому 3/5 часток об`єкту житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (далі - спірний об`єкт нерухомості), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, мотивуючи тим, що власниками вказаних будівель є позивач - йому належить 3/5 частин спірного об`єкту нерухомості, та вищезазначений відповідач, якій належить інша частина спірного об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частку спірного будинку у окремий об`єкт нерухомості.

27.12.2017 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності (справа № 500/7281/17).

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 20.02.2018 року об`єднано в одне провадження цивільні справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності (справа № 500/6555/17) та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності (справа № 500/7281/17) з привласненням загального номера - № 500/6555/17.

ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_1 , просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної № 067/2018 від 04 січня 2019 року виділити в натурі належні їй 2/5 частин спірного об`єкту нерухомості в окремий об`єкт нерухомості, визнати право власності на вищезазначену частину об`єкту.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, позов ОСОБА_2 визнав.

Відповідач за первісним позовом - ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 визнала, позовні вимоги за своїм позовом підтримала.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши учасників справи, суд вважає позови обґрунтованими і такими, що мають бути задоволеними.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З матеріалів справи вбачається, що у місті АДРЕСА_1 , розташований спірний об`єкт нерухомості, спільними частковими власниками відповідно до ст.355 ЦК України якого є: ОСОБА_1 , якому належить 3/5 часток об`єкту, ОСОБА_2 належать 2/5 частин об`єкту.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № 067/2018 від 04 січня 2019 року можливо виділити належні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частини спірного об`єкту нерухомості в окремі об`єкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропонований експертом влаштовує позивача та відповідача.

Таким чином суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову сторонам роз`яснено в судовому засіданні. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ) про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності- задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/5 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 , до складу якого входять:

частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень:

№ 1 - коридор, площею 5,9 кв.м;

№2-коридор, площею 3,4 кв.м;

№3 -житлова, площею 14,0 кв.м;

№7-житлова, площею 12,7 кв.м;

№8-житлова, площею 10,6 кв.м;

№9-ванна, площею 5,1 кв.м;

№10-кухня, площею 17,2 кв.м;

Ѕ частина приміщення № І-вхід у підвал вхід у підвал, площею 4,3 кв.м;

№ІІ- підвал, площею 39,6 кв.м;

№ІV-веранда, площею 3,4 кв.м, загальною площею - 116,2 кв.м, у т.ч. житловою - 37,3 кв.м;

- навіс літ. «В»;

-частина водопроводу №1;

-частина огорожі №3;

-огорожа №4;

-хвіртка №5;

-ворота №6;

зливна яма №7;

вимощення №8.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт нерухомості- житловий будинок з надвірними спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 , до складу якого входять:

частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень:

№ 1 - коридор, площею 5,9 кв.м;

№2-коридор, площею 3,4 кв.м;

№3 -житлова, площею 14,0 кв.м;

№7-житлова, площею 12,7 кв.м;

№8-житлова, площею 10,6 кв.м;

№9-ванна, площею 5,1 кв.м;

№10-кухня, площею 17,2 кв.м;

Ѕ частина приміщення № І-вхід у підвал вхід у підвал, площею 4,3 кв.м;

№ІІ- підвал, площею 39,6 кв.м;

№ІV-веранда, площею 3,4 кв.м, загальною площею - 116,2 кв.м, у т.ч. житловою - 37,3 кв.м;

-навіс літ. «В»;

-частина водопроводу №1;

-частина огорожі №3;

-огорожа №4;

-хвіртка №5;

-ворота №6;

зливна яма №7;

вимощення №8.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 , до складу якого входять:

частина житлового будинку літ. «А», у складі приміщень:

№ 1 - коридор, площею 5,9 кв.м;

№2-коридор, площею 3,4 кв.м;

№3 -житлова, площею 14,0 кв.м;

№7-житлова, площею 12,7 кв.м;

№8-житлова, площею 10,6 кв.м;

№9-ванна, площею 5,1 кв.м;

№10-кухня, площею 17,2 кв.м;

Ѕ частина приміщення № І-вхід у підвал вхід у підвал, площею 4,3 кв.м;

№ІІ- підвал, площею 39,6 кв.м;

№ІV-веранда, площею 3,4 кв.м, загальною площею - 116,2 кв.м, у т.ч. житловою - 37,3 кв.м;

-навіс літ. «В»;

-частина водопроводу №1;

-частина огорожі №3;

-огорожа №4;

-хвіртка №5;

-ворота №6;

зливна яма №7;

вимощення №8, що належить ОСОБА_1 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 2/5 частин об`єкту нерухомості, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 , до складу якого входять:

частина будівлі літ. «А», у складі приміщень:

№4 - магазин, площею 31,0 кв.м;

№5 - підсобне, площею 8,9 кв.м;

№6 - склад, площею 2,1 кв.м,

№11 - туалет, площею 1.0 кв.м;

Ѕ частина приміщення № І-вхід у підвал вхід у підвал, площею 4,3 кв.м;

№111 - туалет, площею 1,6 кв.м,

№V - підвал, площею 24,6 кв.м, загальною площею - 73,5 кв.м, у т.ч. основною - 31,0 кв.м;

частина водопроводу №1:

хвіртка №2.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять:

частина будівлі літ. «А», у складі приміщень:

№4 - магазин, площею 31,0 кв.м;

№5 - підсобне, площею 8,9 кв.м;

№6 - склад, площею 2,1 кв.м,

№11 - туалет, площею 1.0 кв.м;

Ѕ частина приміщення № І-вхід у підвал вхід у підвал, площею 4,3 кв.м;

№111 - туалет, площею 1,6 кв.м,

№V - підвал, площею 24,6 кв.м, загальною площею - 73,5 кв.м, у т.ч. основною - 31,0 кв.м;

частина водопроводу №1:

хвіртка №2.

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять:

частина будівлі літ. «А», у складі приміщень:

№4 - магазин, площею 31,0 кв.м;

№5 - підсобне, площею 8,9 кв.м;

№6 - склад, площею 2,1 кв.м,

№11 - туалет, площею 1.0 кв.м;

Ѕ частина приміщення № І-вхід у підвал вхід у підвал, площею 4,3 кв.м;

№111 - туалет, площею 1,6 кв.м,

№V - підвал, площею 24,6 кв.м, загальною площею - 73,5 кв.м, у т.ч. основною - 31,0 кв.м;

частина водопроводу №1:

хвіртка №2, що належить ОСОБА_2 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 01 квітня 2019 року.

Суддя: В.М.Швець