Справа № 357/1847/19
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2019 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Ярмола О. Я. ,

при секретарі Ліщинська О. С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Біла Церква, в залі суду № 5 справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Білоцерківької міської державної нотаріальної контори Київської про припинення обтяження невизначеного майна, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, прийняв спадщину після смерті батька. Після смерті ОСОБА_2 , залишилося спадкове майно, яке належало померлому на праві власності, а саме: житловий будинок з приналежними до нього будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , дві земельні ділянки за цією ж адресою, грошові вклади, які знаходяться на рахунках у АТ «Ощадбанк». В ході оформлення спадщини після померлого ОСОБА_2 з`ясувалося, що Першою Білоцерківською міською державною нотаріальною конторою зареєстровано обтяження даного майна - заборона на майно ОСОБА_2 накладена на підставі повідомлення військової частини НОМЕР_1 , у зв`язку з позикою 700 карбованців. Відповідач не має визначених законодавством підстав для зняття заборони на відчудження об`єктів нерухомого майна, а позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права, оскільки прийнявши спадщину він позбавлений можливості оформити свої спадкові права через вказане обтяження. А тому, позивач просив суд припинити та зняти обтяження невизначеного майна, що належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер НОМЕР_2 і зобов`язати Першу Білоцерківську державну нотаріальну контору Київської області вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборону, що зареєстрована 05.08.2004 року 09:59:08 за реєстраційним номером 1220207, на об`єкт обтяження невизначене майно, власник ОСОБА_2 .

Позивач в судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій вказав, що позові вимоги підтримує, просить провести розгляд справи без його участі.

Представник відповідача, Першої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори, в судове засідання не з"явився, надали суду листа щодо розгляду даної справи без участі їх представника, направили письмово викладені заперечення на позов.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Так, по справі встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Наведене підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_3 від 17.04.2018р. (а/с 16).

Встановлено, що після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке належало померлому на праві власності, а саме: житловий будинок з приналежними до нього будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 12.02.1974 року; земельна ділянка площею 0.0084 га для ведення підсобного сільськогосподарського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :03:011:0221, згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІV-КВ №089645 від 30.03.2000 року, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.11.2018 року; земельна ділянка площею 0.1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :03:011:0220, згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІV-КВ №089645 від 30.03.2000 року, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.11.2018 року/; грошові вклади, які знаходяться на рахунках у АТ «Ощадбанк».

Встановлено, що позивач є спадкоємцем першої черги по закону після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , що вбачається з інформаційної довідки приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Зінченко О.А. від 5.12.2018 року №375/01-16.

Встановлено, що в Реєстрі накладених і знятих арештів /заборон/ Першої Білоцерківської державної нотаріальної контори Київської області, наявний запис №3307 від 13.09.1961 року - заборона на майно ОСОБА_2 накладена на підставі повідомлення військової частини НОМЕР_1 , у зв`язку з позикою 700 (сімсот) карбованців. Вказана особа - ОСОБА_2 - на момент накладення заборони проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно архівної довідки від 18.12.2018 року №179/1/17881 зазначено, що військова частина НОМЕР_1 м.Біла Церква розформована 30.11.1999 року відповідно до Директиви Міністра оборони України від 28.12.1998 року №115/1/0630, без правонаступника. З довідки слідує, що надати відомості щодо надання позики ОСОБА_2 в 1961 році в сумі 700 карбованців та відсутності заборгованості перед в/ч НОМЕР_1 немає можливості, оскільки книги обліку недостач і нарахувань, обліку виконання судових рішень з усіх питань, у тому числі і з питань стягнення аліментів, по в/ч НОМЕР_1 на зберігання до архіву не надходили. В перевірених відомостях нарахування заробітної плати ОСОБА_2 за 1961 рік надання вищевказаної позики не відображено. Зазначене підтверджено письмово викладеною відповіддю Галузевого державного архіву Міністерства оборони України (а.с.20)

При вирішенні даного спору суд виходив з наступного.

За ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За ч.1 ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 396 ЦК України встановлено, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права відповідно до положень глави 29 ЦК України.

Оскільки, власником майна, на яке накладено заборону на відчуження, був ОСОБА_2 , а позивач, прийнявши в установленому законом порядку спадщину, набув речові права на успадковане нерухоме майно - право володіння та право користування ним і, відповідно, право на захист цих прав. Право розпорядження зазначеним майном виникає у позивача з часу державної реєстрації його права власності на нерухоме майно (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Такий правовий висновок висловлений Верховним Судом України в постанові від 23.01.2013 року № 6-164цс12.

Тобто, позивач, як такий, що успадкував майно після смерті батька, може звертатися за захистом права власності на це майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Процедура реєстрації у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна регламентувалася Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Мінюсту України від 09.06.1999 року за № 31/5, зареєстрованим в Мінюсті України 10.06.1999 року за № 364/3657 /зі змінами/, та Інструкцією про порядок заповнення заяв та ведення Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженою наказом Мінюсту України від 18.08.2004 року за № 85/5, зареєстрованим в Мінюсті України 18.08.2004 року за № 1021/9620 /зі змінами/.

Відповідно до п. 1.5. вказаного вище Положення, Реєстраторами Реєстру заборон (далі - Реєстратор) є: державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси; державне підприємство "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України та його регіональні філії.

Реєстратори приймають заяви про реєстрацію обтяження об`єкта нерухомого майна від державних нотаріальних контор та приватних нотаріусів, які не є Реєстраторами, судів та слідчих органів та постанови про арешт майна боржника органів державної виконавчої служби та інших осіб, визначених цим Положенням; уносять та вилучають записи до (з) Реєстру заборон про заборони, арешти щодо нерухомого майна; отримують (видають) витяги з Реєстру заборон.

Пунктом 2.1 Положення було визначено вичерпний перелік підстав для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна, а саме: накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом - Реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна.

Заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об`єкта нерухомого майна, що подається: державною нотаріальною конторою та приватним нотаріусом, які не є Реєстраторами, - у зв`язку з накладенням (зняттям) ними заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна; судами (крім третейських судів) і слідчими органами - у зв`язку з накладенням ними арешту на об`єкти нерухомого майна /звільненням з-під арешту/; органами державної виконавчої служби - у зв`язку з накладенням ними арешту на об`єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту/.

Відповідно до п.п. 5.1 п.5 глави 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: … про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; за рішенням суду; в інших випадках, передбачених законом.

З 01.01.2013 року відповідно до ст. 6 ч.1, ст. 8, ст. 16 ч.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 2 «Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року №868, державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводить орган державної реєстрації прав. Державний реєстратор - нотаріус є спеціальним суб`єктом, на якого покладено функції державного реєстратора прав на нерухоме майно у випадку, передбаченому вищевказаним Законом.

За ч.9 ст.16 вказаного Закону державна реєстрація припинення обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов`язаний подати протягом п`яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Згідно ст. 73 Закону України «Про нотаріат» нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: Абзац перший статті 73 із змінами, внесеними згідно із Законами N 3201-IV( 3201-15 ) від 15.12.2005, N 4314-VІ ( 4314-17 ) від 12.01.2012 : в усіх інших випадках, передбачених законом.

А згідно ст. 74 даного Закону, одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Згідно з п.п. 74,75 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868, для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових прав, та інші документи, визначені цим Порядком. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є: рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; інші акти відповідних органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

При цьому, згідно з п.78 Порядку державна реєстрація припинення обтяжень речових прав не нерухоме майно у результаті зняття нотаріусом заборони проводиться нотаріусом, яким знято заборону.

Враховуючи те, що Перша Білоцерківська міська державна нотаріальна контора вчинила запис №3307 від 13.09.1961 року про заборону на майно ОСОБА_2 на підставі повідомлення військової частини, а наразі, Перша Білоцерківська міська державна нотаріальна контора, як реєстратор, не має визначених законодавством підстав для зняття за заявою позивача вказаної заборони на відчуження об`єктів нерухомого майна, та позивач позбавлений можливості з підстав не передбачених законодавством, реалізувати свої спадкові права, а тому, суд вважає за можливе припинити обтяження невизначеного майна, що належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер НОМЕР_2 та зобов`язати Першу Білоцерківську державну нотаріальну контору Київської області вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборону, що зареєстрована 05.08.2004 року 09:59:08 за реєстраційним номером 1220207, на об`єкт обтяження невизначене майно, власник ОСОБА_2 .

Позивач не ставить вимогу про відшкодування судових витрат.

Керуючись Законом України «Про нотаріат», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України 17.10.2013 № 868, Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об"єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Мінюсту України від 09.06.1999 року за № 31/5, зареєстрованим в Мінюсті України 10.06.1999 року за № 364/3657 /зі змінами/, Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року №296/5 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, ст.ст. 12, 13, 81, 158, 258- 265 ЦПК України , суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Припинити та зняти обтяження /заборону/ майна, що належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер НОМЕР_2 , яке накладене Першою Білоцерківською державною нотаріальною конторою Київської області на підставі повідомлення військової частини НОМЕР_1 від 13.09.1961 року у зв`язку з позикою 700 карбованців, зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 05.08.2004 року 09:59:08.

Зобов`язати Першу Білоцерківську міську державну нотаріальну контору Київської області вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження /заборону/, що зареєстрована 05.08.2004 року 09:59:08 за реєстраційним номером 1220207, на об`єкт обтяження невизначене майно, власник ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене позивачем до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 25.03.2019 року.

СуддяО. Я. Ярмола