Справа № 498/812/18
Провадження по справі №2/498/36/19
04 березня 2019 року смт.Велика Михайлівка Одеська область
Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі: головуючої судді - Чернецької Н.С., за участю секретаря судового засідання - Іванова І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України в смт. Велика Михайлівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
08 жовтня 2018 року до суду звернувся позивач ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що йому на праві приватної власності належить житловий АДРЕСА_1 житловий будинок належить йому на підставі витягу про право власності. За усним проханням відповідача він зареєстрував її до власного будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Станом на сьогоднішній день відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області від 18.07.2018 року № 1794/02-16 гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до акту обстеження відповіда ОСОБА_2 зареєстрована але не проживає і зовсім ніколи не проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, оскільки відповідач у житловому будинку не проживає більше одного року, не оплачує плату за комунальні послуги, не несе інші витрати по утриманню житла та не приймає участь у спільному побуті, не є членом його сімї, він вважається таким, що втратив право користування житловим будинком. Тому позивач просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 району Одеської області.
В судове засідання позивач не з`явився, однак через канцелярію суду він нього надійшла заява в якій він просить розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялась належним чином, причин неявки суду не повідомила.
Оскільки відповідач належним чином повідомлялась про дату розгляду справи і позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, виніс ухвалу про заочний розгляд справи.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши надані сторонами докази, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом терміни проводиться в судовому порядку.
Згідно з ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Cудом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , що підтверджується договіром купівлі продажу серія та номер: 815 від 24.09.1982 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 133012952 від 02.08.2018 року.
З наявного в матеріалах справи акту про встановлення факту не проживання гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 по АДРЕСА_1 № 546 від 18.07.2018 року, вбачається, що депутатом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області - Івановою Т.А., встановлено, що гр. ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає та ніколи не проживала за вищевказаною адресою.
Також наявна довідка про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку ), осіб № 1753/02-16 від 18.07.2018 року видана Великомихайлівською селищною радою Великомихайлівського району Одеської області ОСОБА_1 , з якої вбачається, що до складу зареєстрованих в будинку за адресою: АДРЕСА_1 входять: дружина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та наймач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Крім того, в матеріалах справи наявна довідка № 1794/02-16 від 18.07.2018 року надана виконавчим комітетом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області, з якої вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , за даною адресою фактично не проживає з дня реєстрації.
Тобто судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що відповідач ОСОБА_2 не проживає та ніколи не проживала в житловому будинку який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідач дійсно відсутня у спірному приміщенні, особистих речей та речей постійного вжитку відповідача в будинку не виявлено, вона не сплачує комунальні платежі, не приймає участі у підтриманні будинку в належному стані, при цьому відсутні поважні причини її відсутності в будинку.
На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі - визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, будинком який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
Керуючись статтями 12, 13, 81, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області. Відповідно до пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великомихайлівський районний суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте Великомихайлівським районним судом Одеської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Н.С. Чернецька