Справа № 740/5556/18
Провадження № 2/740/343/19
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2019 року м. Ніжин

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа ОСОБА_6, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири № 52 в будинку № 138, що розташований по вул. Прилуцька в м. Ніжині Чернігівської області з тих підстав, що останні понад рік без поважних причин в зазначеному житлі не проживають.

В позові ОСОБА_2 вказала, що вона є співвласником вищезазначеної квартири. В даному житлі з 2016 року зареєстровані її двоюрідні брат та сестра - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Вони жодного дня не проживали у вказаному житлі, їх було, з згоди власників, зареєстровано для оформлення особистих документів. Жодних речей відповідачів в житлі немає, знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку вони не бажають, чим створюють позивачу, перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю. Просила визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири № 52 в будинку № 138, що розташований по вул. Прилуцька в м. Ніжині Чернігівської області.

Ухвалою суду від 29 листопада 2018 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачам було запропоновано протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Позивач в судове засідання не зявилася, до суду надала заяву в якій просила розглянути справу у її відсутність, підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Третя особа в судове засідання не зявився в наданій суду заяві не заперечував задоволення позовних вимог та просив справу розглянути у його відсутність.

У встановлений судом строк відповідачі відзив на позовну заяву не подали, повідомлені належним чином про судове засідання, у зв'язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 . ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку в порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків.

Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом про реєстрацію права власності підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_7, яка померла 15 березня 2017 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3В.(а.с.14, 20-21).

Згідно довідок відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 20.12.2018 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою вуличного комітету Ніжинської міської ради від 14 серпня 2018 року та домовою книгою (а.с. 22).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вказаних норм цивільного законодавства України дає підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст.ст. 71, 72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Квартира АДРЕСА_2 є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до наданих суду документів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є двоюрідними братом та сестрою позивача(а.с.22).

В позові ОСОБА_3 стверджувала, що відповідачі понад рік не проживають в квартирі, співвласником якої є позивач, це підтверджується і актом обстеження фактично проживаючих осіб, відповідно до якого станом на 2016 рік ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у вищезазначенму житлі не проживають(а.с.23).

На думку суду позивач довела той факт, що відповідач понад один рік не проживають за місцем реєстрації тому їх слід визнати такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири № 52 в будинку № 138, що розташований по вул. Прилуцька в м. Ніжині Чернігівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено через суд першої інстанції до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1