Справа № 712/4505/19
Провадження № 2/712/1522/19
Ухвала

Іменем України

15 квітня 2019 року суддя Соснівського районного суду м. Черкаси ТОКОВА С.Є., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства «НВО «ПРОГРЕС» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Відкритого акціонерного товариства «НВО «ПРОГРЕС» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, в якому просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 14.12.2011 № б/н загальною площею 2,92 га, кадастровий № :02:003:0022.

Зазначена позовна заява не може бути прийнята до розгляду Соснівським районним судом м. Черкаси та підлягає направленню за підсудністю до іншого суду з наступних підстав.

Як вбачається зі змісту оскаржуваного правочину - договору оренди землі від 14.12.2011 № б/н, укладеного між ОСОБА_1 та ВАТ «Науково-виробниче обєднання по племінній справі і прогресивних технологіях в тваринництві «Прогрес», предметом зазначеного договору є нерухоме майно, а саме: земельна ділянка з кадастровим № :02:003:0022, загальною площею 2,92 га, яка розташована в межах Геронимівської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, предявляються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо повязані між собою позовні вимоги предявлені одночасно щодо декількох обєктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням обєкта, вартість якого є найвищою.

Вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ. Правила виключної підсудності, визначені ч. 2 ст. 30 ЦПК України, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються: будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, квартири, тощо), речових (майнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно (право володіння, користування, тощо), а також поділ нерухомого майна, що перебуває в спільній власності, визнання недійсним договору купівлі - продажу будинку, розірвання договору оренди нерухомого майна у зв`язку з невиконанням стороною договору, переводу прав покупця нерухомого майна, стягнення заборгованості з орендної плати та користування нерухомим майном тощо. ,

Враховуючи те, що предметом оскаржуваного правочину є земельна ділянка, яка знаходиться в адміністративних межах Геронимівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, що не відноситься до юрисдикції Соснівського районного суду м. Черкаси, дана позовна заява підсудна Черкаському районному суду Черкаської області.

Згідно ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

За таких обставин вважаю, що дана справа не підсудна Соснівському районному суду м. Черкаси та підлягає направленню за підсудністю до Черкаського районного суду Черкаської області.

Керуючись ст.ст.27, 31, 32, 187, 258, 260, 353, 354 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного товариства «НВО «ПРОГРЕС» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним передати за підсудністю до Черкаського районного суду Черкаської області.(адреса: 18015 м. Черкаси, вул. Гоголя, 316).

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її складання.

У відповідності до п.п. 15.5 ч. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: