Провадження № 2/317/561/2019
Справа № 317/610/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2019 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Нікітіна В.В.

при секретарі судового засідання Московкіної І.С.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування дійсним, визнання права власності на будинок та земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дарування дійсним, визнання права власності на будинок та земельну ділянку, посилаючись на те, що 22.12.1992 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали між собою договір дарування житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Біленьке, вул. Радянська, буд. 65 на земельній ділянці площею 0,22 га. Зазначений житловий будинок належить ОСОБА_2 на праві особистої приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу № 232 від 26.12.1990. Нотаріально договір дарування не складався та не був зареєстрований у ЗМБТІ. Угода посвідчувалася секретарем виконкому Біленьківської сільської ради народних депутатів Запорізького району Запорізької області ОСОБА_3, зареєстрована в реєстрі за № 301. На підставі рішення виконавчого комітету Біленьківської сільської ради народних депутатів № 156 від 21.08.1995 позивачу була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,225 га, яка розташована на території Біленьківської сільської ради в с. Біленьке по вул. Радянській, буд. 65. Зазначені дії сторін свідчать про те, що вони домовилися щодо усіх істотних умов договору, вчинили взаємні дії для настання юридично значимих наслідків, але у повному обсязі не виконали умови договору дарування.

У звязку з вищевикладеним, позивач був вимушений звернутися до суду з позовом, в якому прохає суд визнати договір дарування житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Біленьке, вул. Ремесляна (колишня Радянська), буд. 65, укладений 22.12.1992 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та земельну ділянку площею 0,225 га, посвідчену державним актом серія І-ЗП № 006817 на право приватної власності на імя ОСОБА_1, виданим на підставі рішення виконавчого комітету Біленьківської сільської ради народних депутатів № 156 від 21.08.1995 для обслуговування присадибної ділянки - виконаним і дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Біленьке, вул. Ремесляна (колишня Радянська), буд. 65, земельну ділянку площею 0,225 га, посвідчену державним актом серія І-ЗП № 006817 на право приватної власності на землю, виданим на підставі рішення виконавчого комітету Біленьківської сільської ради народних депутатів № 156 від 21.08.1995.

У судове засідання сторони не зявились, надали заяви в яких позивач позов підтримала, просила задовольнити та розглянути справу за її відсутності у підготовчому засіданні, а відповідач позов визнала, також просила розглянути справу за її відсутності у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За приписами ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

До матеріалів справи додано договір дарування житлового будинку, укладений 22.12.1992 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, відповідно до якого ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок № 65 по вул. Радянській в с. Біленьке, Запорізького району, Запорізької області, який розташований на земельній ділянці площею 0,22 га. Договір 22.12.1992 посвідчений секретарем виконкому Біленьківської сільської ради народних депутатів Запорізького району Запорізької області, зареєстровано в реєстрі за № 301.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок № 65 по вул. Ремесляна (колишня Радянська) в с. Біленьке, Запорізького району, Запорізької області, складеному станом на 27.11.1992 ЗМ БТІ, власником будинку зазначено ОСОБА_2

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю І-ЗП № 006817, виданого виконкомом Біленьківської сільської ради, ОСОБА_1 на підставі рішення виконавчого комітету Біленьківської сільської ради № 156 від 21.08.1995 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,225 га для обслуговування присадибної ділянки, яка розташована на території Біленьківської сільської ради в с. Біленьке по вул. Радянська, буд. 65.

Згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 11.10.2016, винесеного державним реєстратором прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок № 65 по вул. Ремесляна в с. Біленьке, Запорізького району, Запорізької області, оскільки договір від 22.12.1992 посвідчений секретарем виконкому Біленьківської сільської ради народних депутатів не був нотаріально посвідчений та не пройшов державну реєстрацію до 01.01.2013 у ЗМ БТІ.

Всі викладені обставини підтверджуються матеріалами справи, ніким не заперечуються.

Суд не піддає сумніву достовірність документів, наданих позивачем як докази.

Відповідно до ч.1 ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа ( фізична, юридична) має конституційне право на судовий засіб захисту.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що звертаючись до суду позивач за власним розсудом обирає спосіб захисту.

Враховуючи те, що правовідносини по справі відкрились в 1992 році, то при розгляді справи слід керуватись нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Відповідно до ст. 41 ЦК УРСР в редакції 1963 року, угодами визнаються дії громадян і організацій, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав або обов'язків. Угоди можуть бути односторонніми і дво- або багатосторонніми (договори).

Статтею 42 ЦК УРСР в редакції 1963 року, передбачено, що угоди можуть укладатись усно або в письмовій формі (простій чи нотаріальній). Угода, для якої законом не встановлена певна форма, вважається також укладеною, якщо з поведінки особи видно її волю укласти угоду. Мовчання визнається виявом волі укласти угоду у випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до ст. 47 ЦК УРСР в редакції 1963 року, нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

За приписами ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

При цьому суд констатує, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому засіданні, а тому суд приймає визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Разом з цим, відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 19, 23, 76-83, 89, 141, 247, 258-259, 263-265 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (Запорізька область, Запорізький район, с. Біленьке, вул. Запорізька, буд. 48, РНОКПП НОМЕР_2) про визнання договору дарування дійсним, визнання права власності на будинок та земельну ділянку задовольнити у повному обсязі.

Визнати договір дарування житлового будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Біленьке, вул. Ремесляна (колишня Радянська), буд. 65, укладений 22.12.1992 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - виконаним та дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Біленьке, вул. Ремесляна (колишня Радянська), буд. 65, земельну ділянку площею 0,225 га, посвідчену державним актом серія І-ЗП № 006817 на право приватної власності на землю, виданим на підставі рішення виконавчого комітету Біленьківської сільської ради народних депутатів № 156 від 21.08.1995.

Стягнути з Управління Державної казначейської служби України у Запорізькому районі Запорізькій області 50 % сплаченого ОСОБА_1 судового збору на розрахунковий рахунок 8122, МФО 899998, банк отримувача Казначейство України (ЕАП), згідно квитанції № П123/7245166/1 від 14.12.2018, а саме суму у розмірі 384 грн. 20 коп. (триста вісімдесят чотири грн. 20 коп.) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1).

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення суду оскаржується до Запорізького апеляційного суду через Запорізький районний суд Запорізької області відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу XIII Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України.

Суддя В.В.Нікітін