КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/2245/19
Провадження № 2/552/868/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11.06.2019 року м. Полтава
Київський районний суд м. Полтави в складі судді Миронець О.К., за участі секретаря судових засідань Вакарчук В.С., представника позивача Пащенко ОСОБА_1 .В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Київського районного суду м. Полтави в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про позбавлення права користування жилим приміщенням
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про позбавлення права користування жилим приміщенням. Свій позов обґрунтовувала тим, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу від 15.05.2003 року. За усною домовленістю онука колишньої власниці будинку ОСОБА_3 на день укладення договору була зареєстрована за даною адресою,але обіцяла знятись з реєстрації протягом 20 днів з дня продажу. Відповідач не проживає за даною адресою, не приймає ніякої участі в утриманні житла та з моменту продажу будинку втратила право користування ним. А тому, з метою захисту своїх порушених прав, свобод та інтересів, вона змушена звернутися до суду та просить суд позбавити ОСОБА_3 права користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 та стягнути з неї сплачений при подачі позову судовий збір у розмірі 768,40 грн та витрати на правову допомогу в розмірі 4000 гривень.
Позивач в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву в якій просила розглядати справу без її участі, позову підтримує у повному обсязі та просить його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явилась. Відомості про місце реєстрації відповідача відсутні в матеріалах справи. Відповідно до довідки від 30.05.2019 року на офіційному веб -сайті Київського районного суду м. Полтави розміщено повідомлення про виклик ОСОБА_3 в судове засідання. Отже, відповідач належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи. Суд керуючись ст. 280 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача та не подання відзиву відповідачем ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, який не з`явився на підставі наявних у матеріалах справи даних та доказів.
Відповідно до ухвали суду від 24.04.2019 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.
Відповідно до ухвали суду від 27.05.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду
Суд, вислухав у судовому засідання представника позивача, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини.
Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.
Згідно договору купівлі продажу від 15.05.2003 року ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_2 купила житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою в АДРЕСА_1 .
Згідно домової книги ОСОБА_3 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно акту від 25.03.2019 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , онука ОСОБА_4 , дійсно не проживає у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 з 2003 року і по даний час.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Отже, оскільки відповідач не є власником (співвласником) будинку, не проживає в ньому, комунальні послуги не сплачує, не членом сім`ї власника будинку, суд вважає, що реєстрація відповідача в належному позивачу будинку порушує право останньої як його власника.
Таким чином, у зв`язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже судовий збір в сумі 768,40 гривень, який сплачено при подачі позову підлягає до стягнення з відповідача.
Керуючись ст. 263-265,280 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Позбавити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 сплачений нею при подачі позову судовий збір у розмірі 768,40 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складння повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце реєстрації

АДРЕСА_1 й текст заочного рішення складений та підписаний 11.06.2019 року.

Суддя О.К. Миронець