Справа № 496/695/19
Провадження № 2-о/496/50/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2019 року Біляївський районний суд

Одеської області

у складі: головуючого судді Трушиної О.І.

за участю секретаря Горищенко К.І.

заявника ОСОБА_1

представника заінтересованої особи Долготера Р.В .

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою і просить встановити факт неправильності запису кадастрового номеру НОМЕР_1 в Державному акті на земельну ділянку серії НОМЕР_7 від 25.07.2006 року, виданого на її ім`я на земельну ділянку площею 1,475 га у межах згідно з планом, яка розташована на території м. Біляївка Одеської області , колишній КСП «Промінь» , ділянка НОМЕР_8 , зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 01.06.516.00212, дійсний кадастровий номер якої - НОМЕР_4.

Свої вимоги мотивує тим, що у 2005 році вона отримала у спадок після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , Ѕ частину земельної ділянки площею 2,95 га, яка розташована на території м. Біляївка Одеської області, колишній КСП «Промінь», ділянка НОМЕР_8 , наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказана земельна ділянка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю. 25.07.2006 року вона отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 . Однак у державному акті помилково було вказано кадастровий № НОМЕР_1 замість вірного НОМЕР_4 . У теперішній час через вказану помилку вона не має можливості укласти договір оренди земельної ділянки, оскільки орендарі сумніваються у її праві на вказану земельну ділянку. У зв`язку з розбіжністю в кадастровому номері земельної ділянки вона вимушена звернутися з даною заявою до суду.

Заявник ОСОБА_1 у судовому засіданні на задоволенні заяви наполягала. При цьому пояснила, що після смерті батька ОСОБА_3 вона отримала у спадок Ѕ частину земельної ділянки, але при роздрукуванні державного акту було допущено помилку в кадастровому номері, у зв`язку з чим вона позбавлена можливості укласти договір оренди.

У судовому засіданні представник заінтересованої особи - Головного управління Держгеокадастру в Одеській області Долготер Р.В. проти задоволення заяви не заперечував. При цьому пояснив, що при роздрукуванні державного акту була допущена помилка в кадастровому номері, але у технічній документації кадастровий номер вказаний вірний.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Як встановлено у судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 - батько заявника ОСОБА_1

14.12.2005 року заявник ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частину земельної ділянки площею 2,95 гектарів, в тому числі сільськогосподарських угідь - 2,95 гектарів, з яких: ріллі - 2,95 гектарів, що розташована на території м. Біляївка, Одеської області, колишній КСП «Промінь», ділянка НОМЕР_8 , наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 , виданого Біляївською міською радою Одеської області 05.02.2002 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 66 (а.с.6).

25.07.2006 року ОСОБА_1 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 площею 1,475 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на землях колишнього КСП «Промінь», ділянка НОМЕР_8 , кадастровий номер НОМЕР_1 , акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 01.06.516.00212 (а.с.7).

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 19.02.2018 року за № 156/135-18, при роздрукуванні вищевказаного державного акту на право власності на земельну ділянку була допущена помилка: а саме неправильно зазначений кадастровий номер НОМЕР_1 замість вірного НОМЕР_4 (а.с.10).

Як вбачається з листа Відділу у Біляївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 14.03.2019 року за № 249/405-19-0.2010, згідно наявних Книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі та других примірників державних актів станом на 01.01.2013 року зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6 , кадастровий номер НОМЕР_1 , виданий ОСОБА_4 . І . для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1,475 га, яка розташована за адресою: Біляївська міська рада, землі колишнього КСП «Промінь», ділянка НОМЕР_8 . На вказану земельну ділянку у 2006 році СПД ОСОБА_6 розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Одеська область , м. Біляївка, ділянка НОМЕР_8 , кадастровий номер НОМЕР_4 (а.с.18).

Згідно витягу Державного земельного кадастру від 14.03.2019 року право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі державного акту серії НОМЕР_7 (а.с.19-20).

Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 25.05.1998 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

П. 4.1. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 року № 325 передбачено, що виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається.

У відповідності до ст. 1 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Ст. 20 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» визначено, що відомості Державного земельного кадастру є офіційними. Внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру є обов`язковим.

Встановлення факту неправильності запису кадастрового номеру необхідно заявнику для укладення договору оренди земельної ділянки.

Той факт, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7 від 25 липня 2006 року, виданого ОСОБА_1 допущено помилку у кадастровому номері - помилково вказано НОМЕР_1 замість НОМЕР_4 , знайшов своє підтвердження в судовому засіданні.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що наявні підстави для задоволення заяви.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 259, 293, 294, 315, 316, 319 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт неправильності запису кадастрового номеру НОМЕР_1 в Державному акті на земельну ділянку серії НОМЕР_7 від 25 липня 2006 року, виданого ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 1,475 га у межах згідно з планом, яка розташована на території м. Біляївка Одеської області, колишній КСП «Промінь» , ділянка НОМЕР_8 , зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за № 01.06.516.00212, дійсний кадастровий номер якої - НОМЕР_4.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення, через Біляївський районний суд Одеської області.

Повний текст рішення складено 01 квітня 2019 року.

Суддя О.І. Трушина