Справа № 182/8574/18
Провадження № 2/0182/239/2019
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

18.03.2019 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Рунчевої О. В.

секретаря Нагаєвої Н. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополя за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Нікопольської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору дарування від 24.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу ОСОБА_4, належала в рівних долях земельна ділянка площею 0,061 га для будівництва та обслуговування жилого будинку 51 по вул. С.Разіна в м. Нікополі.

На підставі цього договору дарування ОСОБА_2 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 828917 від 11.12.2002 року. ОСОБА_3 також був виданий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 828916 від 11.12.2002 року. Належній ним в рівних долях земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер :03:068:0048, а вказане майно - зареєстроване в Державному реєстрі речових прав.

23 лютого 2015 року ОСОБА_3 помер. Після його смерті спадкоємицею усього належного померлому майна стала ОСОБА_1, в тому числі 1/2 частини земельної ділянки з кадастровим номером :03:068:0048.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 вчинили поділ вказаної земельної діляки. В результаті поділу належній йому, ОСОБА_2 земельній ділянці площею 0,0560 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.05.2018 року, присвоєний кадастровий номер :03:068:0084.

22.07.2018 року він, ОСОБА_2 вирішив зареєструвати своє право власності у відділі Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції та отримав Рішення про відмову у державній реєстрації належного йому нерухомого майна від 08.10.2018 року за № 43402360. Причиною відмови у реєстрації права стало те, що в Державному земельному кадастрі відсутня інформація щодо земельної ділянки за кадастровим номером :03:068:0048, в результаті поділу якої утворились дві окремі земельні ділянки за кадастровими номерами :03:068:0083 та :03:068:0084. Тобто, земельна ділянка з кадастровим номером :03:068:0048 не була зареєстрована в Державному земельному кадастрі. З якої причини це відбулося і чому відомостей про реєстрацію вказаного майна немає, йому невідомо.

Тому він може реалізувати своє право власності на зазначену земельну ділянку .

На підставі викладеного просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,056 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою м. Нікополь, вул. С.Разіна, 51, кадастровий номер :03:068:0084, яка утворилась від поділу земельної ділянки площею 0,0593 га по вул. С.Разіна, 51 в м. Нікополі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за кадастровим № :03:068:0048

Ухвалою суду від 14.11.2018 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та по справі призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання сторони не зявилися. Позивач 19.03.2019 року надав на адресу суду заяву, згідно якої просить розглядати справу без його участі, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі (а.с. 34) В матеріалах справи наявна заява представника виконавчого комітету Нікопольської міської ради, ОСОБА_5 від 19.03.2019 року, згідно якої проти позову не заперечує, просить слухати справу за її відсутність (а.с. 35).

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється за відсутності сторін, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України

Згідно ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Згідно ч.3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Враховуючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає доцільним ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню на підставі ст. 392 ЦК України.

У судовому засіданні встановлено наступне. .

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору дарування від 24.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу ОСОБА_4, належала в рівних долях земельна ділянка площею 0,061 га для будівництва та обслуговування жилого будинку 51 по вул. С.Разіна в м. Нікополі (а.с. 11-12).

На підставі цього договору дарування ОСОБА_2 був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 828917 від 11.12.2002 року (а.с. 5). ОСОБА_3 також був виданий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 828916 від 11.12.2002 року. Належній ним в рівних долях земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер :03:068:0048, а вказане майно - зареєстроване в Державному реєстрі речових прав.

23 лютого 2015 року ОСОБА_3 помер. Після його смерті спадкоємицею усього належного померлому майна стала ОСОБА_1, в тому числі 1/2 частини земельної ділянки з кадастровим номером :03:068:0048 (а.с. 7)

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 вчинили поділ вказаної земельної діляки. В результаті поділу належній йому, ОСОБА_2 земельній ділянці площею 0,0560 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.05.2018 року, присвоєний кадастровий номер :03:068:0084 .

22.07.2018 року ОСОБА_2 вирішив зареєструвати своє право власності у відділі Реєстраційної служби Нікопольського міськрайонного управління юстиції та отримав рішення про відмову у державній реєстрації належного йому нерухомого майна від 08.10.2018 року за № 43402360. Причиною відмови у реєстрації права стало те, що в Державному земельному кадастрі відсутня інформація щодо земельної ділянки за кадастровим номером :03:068:0048, в результаті поділу якої утворились дві окремі земельні ділянки за кадастровими номерами :03:068:0083 та :03:068:0084. Тобто, земельна ділянка з кадастровим номером :03:068:0048 не була зареєстрована в Державному земельному кадастрі (а.с. 10).

Відповідно до положень ст. 41 Конституції України, п. 2 ч.1 ст.3, ст. 321 ЦК, ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п.37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року за № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», виходячи зі змісту ст.392 потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Позивач не може зареєструвати право власності на земельну ділянку площею 0,056 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою м. Нікополь, вул. С.Разіна, 51, кадастровий номер :03:068:0084, так як в Державному земельному кадастрі відсутня інформація щодо земельної ділянки за кадастровим номером :03:068:0048, в результаті поділу якої утворились дві окремі земельні ділянки за кадастровими номерами :03:068:0083 та :03:068:0084. Враховуючи те, що позивач не має можливості підтвердити своє право власності іншим способом, не має законних підстав для розпорядження своїм нерухомими майном на власний розсуд, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими.

На підставі викладеного, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,056 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою м. Нікополь, вул. С. Разіна, 51, кадастровий номер :03:068:0084, яка утворилась від поділу земельної ділянки площею 0,0593 га по вул. С.Разіна, 51 в м. Нікополі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за кадастровим № :03:068:0048.

Керуючись 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 392 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Нікопольської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрований за адресою - 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. С. Разіна, буд. 51) право власності на земельну ділянку площею 0,056 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою м. Нікополь, вул. С. Разіна, 51, кадастровий номер :03:068:0084, яка утворилась від поділу земельної ділянки площею 0,0593 га по вул. С.Разіна, 51 в м. Нікополі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за кадастровим № :03:068:0048.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду до або через Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_6