РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/5215/19

Провадження № 2/643/3112/19

27.06.2019 р. м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Горбунової Я.М., розглянувши в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами цивільної справи за позовом Виробничого кооперативу «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , який в ході розгляду справи був уточнений, в якому просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у розмірі 5444,14 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що виробничий кооператив «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» є постачальником житлово-комунальних послуг, споживачем яких є відповідач, яка є власником квартири АДРЕСА_1 .

Однак, відповідач покладені на нього обов`язки не виконує, у зв`язку із чим, станом на 01.06.2019 р. основний борг відповідача складає 5013,57 грн. та 430,57 грн. інфляційних витрат.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо): не застосовувалися.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

01.12.2013 року укладений Договір між ВК «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» та ОСОБА_1 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Будинок 124/7 по пр. Московський у м. Харкові обслуговується ВК «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» згідно договору про здійснення управління житлового будинку 01/01/03/17 від 01.03.2017 р. укладеного між ОСББ «Луч 124/7» та ВК «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт».

З зазначеного Договору вбачається, що ОСББ «Луч 124/7» доручає надавати організації ВК «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» послуги з управління будинком, що розташований за адресою: м. Харків, пр. Московський, 124/7, а останній бере на себе забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендаторів окремих житлових і не житлових приміщень (мешканців об`єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-ІV (далі Закон 1875-ІV) залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Даних про те, що відповідач отримував послуги неналежної якості, суду не надано. Крім того, законодавство не передбачає звільнення від сплати за послуги у випадку ненадання окремих житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно із розрахунком заборгованості по квартплаті за адресою: АДРЕСА_2 станом на 01.06.2019 року заборгованість відповідача перед позивачем складає 5013,57 грн. Інфляційні витрати становлять 430,57 грн.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, можливим позовні вимоги задовольнити та стягнути з відповідача на користь Виробничого кооперативу „Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 10- 13, 76-81, 89, 141, 264-265

ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Виробничого кооперативу „Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у розмірі 5 444 (п`ять тисяч чотириста сорок чотири) гривні 14 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Виробничого кооперативу „Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) гривня.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: Виробничий кооператив „Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт, місцезнаходження: 61037, м. Харків, вул. Плеханівська, 117, код ЄДРПОУ 3838222, р/р НОМЕР_1 в ПАТ «Альфа Банк», МФО 300346.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії та номер НОМЕР_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя: Я.М. Горбунова