Справа № 562/3463/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

"12" лютого 2019 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області в складі:

головуючого судді Ємельянової Л.В.

з участю секретаря Аврамчук Н.П.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, вказуючи, що він є власником квартири АДРЕСА_1. У належній йому квартирі зареєстрований його рідний брат - відповідач по справі ОСОБА_3 Відповідач не проживає у належній йому квартирі з 1997 року. Реєстрація відповідача за його місцем проживання не дає йому можливості в повній мірі реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження квартирою. Крім того, у нього виникають незручності, оскільки він не може отримати субсидію на погашення витрат з оплати житлово-комунальних послуг.

Просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 73 в будинку № 9 по вул.Лесі Українки в м.Здолбунові Рівненської області.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обємі, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 на неодноразові виклики в судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать поштові повідомлення та оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Про причини неявки суд не повідомив та не подав відзив.

Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Позивачу ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що стверджується договором дарування від 12 вересня 2018 року, посвідченим приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_5 та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 137521049 та № 137520904, виданими 12 вересня 2018 року приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_5

Як вбачається з довідки № 02/11.1-4375 від 27.09.2018р., виданої Здолбунівською міською радою Рівненської області, згідно відомостей органу реєстрації при виконавчому комітеті Здолбунівської міської ради, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Також, реєстрація відповідача в належній позивачеві квартирі стверджується будинковою книгою для прописки громадян, що проживають у ІНФОРМАЦІЯ_3.

Свідок ОСОБА_6 пояснила суду, що вона є сусідкою позивача ОСОБА_2 і знає сім'ю позивача з 1993 року, часто буває у нього вдома. Підтвердила, що рідний брат позивача ОСОБА_3 не проживає за зареєстрованим місцем проживання близько двадцяти останніх років.

Свідок ОСОБА_7 пояснив суду, що знає сім'ю позивача з 1986 року, проживає по сусідству. Стверджує, що відповідач після одруження не проживає у квартирі за зареєстрованим місцем проживання, останній раз він бачив відповідача близько двадцяти років назад.

Пояснення вказаних свідків суд визнає достовірними, оскільки вони є сусідами позивача. Свідки знають сім'ю позивача протягом декількох десятків років, постійно спілкуються з ним, підтримують дружні стосунки і часто бувають у нього вдома.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4 понад шість місяців. Домовленості між сторонами про збереження права користування житлом у разі довготривалої відсутності не було. Підстав для збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем судом не встановлено.

За таких обставин, суд вважає доведеними вимоги позивача, тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.12, 81, 141, 263-265, 280-284 ЦПК України, на підставі ст.ст.71, 72 ЖК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 73 в будинку № 9 по вул.Лесі Українки в м.Здолбунові Рівненської області.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, (ІПН НОМЕР_1) на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, (ІПН НОМЕР_2) витрати по оплаті судового збору в розмірі 704 (Сімсот чотири) грн. 80 коп.

Відповідачем може бути подана заява про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (п.п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України).

С у д д я