Справа № 500/2188/17
Провадження № 2/500/893/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н
Я І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 липня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючий - суддя Швець В.М.,
при секретарі Кузьменко О.М.,
за участю представника позивача: ОСОБА_1 ,
представника третьої особи: Левандовської Г.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4, третя особа - Ізмаїльська міська рада, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності,-
ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 , третя особа - Ізмаїльська міська рада, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що власниками вказаних будівель є позивач - йому належить 2/9 частин спірного об`єкту нерухомості, та вищезазначені відповідачі, яким належить інша частина спірного об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами житлового будинку, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частку спірного будинку у окремий об`єкт нерухомості.
Представник позивача в судовому засіданні уточнила позовні вимоги ОСОБА_2 , остаточно просила відповідно до висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 032/2018 від 28 грудня 2018 року виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 2/9 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 , до складу яких входить: житловий будинок літ. «А», у складі наступних приміщень: №2-1-коридор, площею 3,0 кв.м, №2-2 - житлова, площею 13,5 кв.м; №2-4 - житлова, площею 18,2 кв.м; №2-5- санвузол, площею 3,4 кв.м, загальною площею - 38,1 кв.м, у т.ч. житловою - 31,7 кв.м; сарай літ «З»; вбиральня літ. «И», визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель та припинити між сторонами право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок з надвірними спорудами.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися , про розгляд справи повідомлялися належним чином, заяв про відкладення справи або слухання справи за їх відсутністю не направляли, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України.
Представник третьої особи - Ізмаїльської міської ради, не заперечувала проти задоволення позову.
У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що має бути задоволеним.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі -продажу за реєстровим №1-3302 від 23.11.1979 року, належить 2/9 частини житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 ; ОСОБА_3 на підставі договору дарування за реєстровим №2-2234 від 26.04.1971 року належить 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 ; ОСОБА_4 на підставі договору купівлі -продажу за реєстровим №2-3956 від 05.08.1993 року належить 5/18 частин житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Згідно з висновком судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 032/2018 від 28 грудня 2018 року можливо виділити належні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 частини спірного об`єкту нерухомості в окремі об`єкти нерухомості.
За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серії НОМЕР_2 ), третя особа - Ізмаїльська міська рада про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності - задовольнити.
Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 2/9 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 , до складу яких входить:
житловий будинок літ. «А», у складі наступних приміщень: №2-1-коридор, площею 3,0 кв.м, №2-2 - житлова, площею 13,5 кв.м; №2-4 - житлова, площею 18,2 кв.м; №2-5- санвузол, площею 3,4 кв.м, загальною площею - 38,1 кв.м, у т.ч. житловою - 31,7 кв.м;
-вбиральня літ. «И».
Визнати за ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомості: житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входить:
житловий будинок літ. «А», у складі наступних приміщень: №2-1-коридор, площею 3,0 кв.м, №2-2 - житлова, площею 13,5 кв.м; №2-4 - житлова, площею 18,2 кв.м; №2-5- санвузол, площею 3,4 кв.м, загальною площею - 38,1 кв.м, у т.ч. житловою - 31,7 кв.м;
-вбиральня літ. «И», привласнивши окремий реєстровий номер.
Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу якого входять: житловий будинок літ. «А», у складі наступних приміщень: №2-1-коридор, площею 3,0 кв.м, №2-2 - житлова, площею 13,5 кв.м; №2-4 - житлова, площею 18,2 кв.м; №2-5- санвузол, площею 3,4 кв.м, загальною площею - 38,1 кв.м, у т.ч. житловою - 31,7 кв.м;
-вбиральня літ. «И», що належить ОСОБА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Повне рішення суду складено 01 липня 2019 року.
Суддя: В.М.Швець