Справа № 617/1431/19
Провадження № 2/617/608/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2019 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - суддіУханьової І.С.,

при секретарі - Чмаль Т.Ю.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася у суд із вказаним позовом. В обґрунтування позову зазначила, що вони є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

На добровільних засадах у вказаному вище будинку вона прописала ОСОБА_2 , який фактично ніколи не проживав з нею, в якості члена її сім`ї, так як мешкав протягом усього часу за іншою адресою.

Весь час він будинком не користується, в добровільному порядку виписатися з нього не бажає, що затрудняє їй як власнику виконувати обов`язки пов`язані з утриманням житла.

Формальна реєстрація ОСОБА_2 в її будинку перешкоджає позивачу вільно користуватися та розпоряджатися належним майном.

Просила визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, але надала письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги повністю підтримує та просила розглянути справу в її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи суду не надав.

В судове засідання сторони не з`явилися, тому відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, виходячи з наступного.

Відповідно фотокопії свідоцтва про право власності на житловий будинок від 31 серпня 2005 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .(а.с. 4)

У будинку АДРЕСА_1 , дійсно зареєстрований, відповідач по справі - ОСОБА_2 , що підтверджено, фотокопією облікової картки об`єкта погосподарського обліку. (а.с.7-8).

Письмовими поясненнями свідків по справі, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , підтверджено, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрований, але фактично не проживає у будинку АДРЕСА_1 більше десяти років.(а.с. 11-14)

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися, розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст. 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Доказів, які б свідчили про поважність причин відсутності відповідача в спірному будинку, суду не надано.

За таких обставин, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 втратив право користування жилплощею - будинку АДРЕСА_1 , так як з моменту реєстрації у спірному будинку не проживає, не проводе оплату житлово-комунальних послуг. Крім того, власник будинку - позивач по справі не бажає, щоб відповідач був зареєстрований у даному будинку.

Таким чином, оскільки ОСОБА_1 є власниками зазначеного будинку і на даний час не бажає, щоб відповідач був зареєстрований в ньому, тому вона відповідно до вимог чинного законодавства, вправі вимагати через суд усунення перешкод в користуванні власністю.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд.

Відповідно до вимог Цивільного кодексу України право на проживання відповідача в спірному будинку залежить від права самого власника і є похідним від нього.

Оскільки позивач є власниками будинку, вона має право, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, вимагати захисту порушеного права від осіб, які перешкоджають їй користуватися та розпоряджатися її майном, спірним будинком.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки відповідач зареєстрований у будинку, який на праві власності належить позивачу, тому він вважаються квартиронаймачем будинку позивача.

Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Тобто позивач змушена нести витрати за комунальні послуги за себе та за зареєстрованого у її будинку відповідача.

За таких обставин, оскільки відповідач не є власниками вказаного будинку, крім того не проживає в спірному будинку, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує її права як власника, крім того розмір комунальних платежів залежать від кількості зареєстрованих осіб, і зазначені витрати в даному випадку несе власник, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними, і тому задовольняє їх.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд прийшов до висновку, що вказаний позов слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,19,81,141, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Пенджикент, Ленінобадської області, Таджикистан, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30-ти днів, з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя