Справа № 522/1408/19
Провадження №2/522/4204/19
(вступна та резолютивна частини)
23 жовтня 2019 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Домусчі Л.В.
за участю секретаря судового засідання - Вадуцкої В. І.,
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Павлинської сільської ради Іванівського району Одеської області Мельник Тетяна Іванівна, треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Управління з питань охорони об`єктів культурної спадщини Одеської міської ради про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності, зобов`язання привести об`єкт нерухомості у первісний стан,
Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини.
На підставі викладеного та керуючись ст. 19 Конституції України, ст.ст. 3, 4, 15-16, 321, 364, 367, 382, ст. 391 ЦК України, ст. 24 Закону України «Про охорону культурної спадщини», ст. ст. 3, 11, 26 Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 1, 3, 4-13, 19, 23, 26, 42, 43, 48, 52, 76-82, 209, ч.4 ст. 223, 229, 258-259, 263-265, 268, 281-282, 354 ЦПК України,
Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 40504037 від 05.04.2018 12:49:22 державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Мельник Тетяни Іванівни, закрити розділ за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 101, об`єкт нерухомого майна: квартира, об`єкт житлової нерухомості: Так, опис об`єкта: загальна площа (кв. м.): 85,7, житлова площа (кв. м.): 57,3, адреса: АДРЕСА_2 а та всі записи про право власності визнати противоправними та скасувати.

Зобов`язати ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 , мешкає АДРЕСА_1 ) привести квартиру АДРЕСА_3 у первісний стан у відповідності до Технічного паспорту станом на 13.06.1995 року, який існував до проведеної реконструкції частини квартири з виділом в самостійну одиницю зобов`язав виконувати наступні будівельні роботи:

?влаштувати дверний отвір з дверним блоком у стіні між санвузлом № 8а пл. 5,0 кв. м. та коридором № 5 пл. 5,8 кв. м.

?закласти дверний отвір та влаштувати віконний отвір з віконним блоком у стіні між підсобним приміщенням № 6 АДРЕСА_4 . 9,2 АДРЕСА_5 . та кухнею № 8 пл. 12,0 кв. м.

?влаштувати дверний отвір з дверним блоком у стіні між коридором № 5 пл. 5,8 кв. м. та житловою кімнатою № 2 пл. 16,9 кв. м.

?влаштувати дверний отвір з дверним блоком у стіні між коридором № 5 пл. 5,8 кв. м. та підсобним приміщенням № АДРЕСА_6 . 9,2 кв. м.

?виконати демонтаж перегородки між приміщеннями коридору № 9 пл. 12,2 кв. м. та санвузлом № 8а пл. 5,0 кв. м.

?виконати демонтаж перегородки між приміщеннями кухні № 8 пл. 12,0 кв. м. та санвузлом № 8а пл. 5,0 кв. м.

?влаштувати перегородку у приміщенні кухні № 8 пл. 12,0 кв. м. у відповідності до об`ємно-планувальних показників, відображених у Технічному паспорті станом на 13.06.1995 р. У вказаній перегородці влаштувати дверний отвір з дверним блоком.

У результаті виконання будівельних робіт, передбачених пп 5-7 будуть утворені приміщення коридору № 9 пл. 23,5 кв. м. та кухні № 8 пл. 6,2 кв. м.

?виконати демонтаж самочинно збудованої опори з металевим каркасом при вході у квартиру АДРЕСА_3 чим забезпечити доступ із центральних сходів у приміщення коридору загального користування.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 , мешкає АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 , мешкає АДРЕСА_1 ) судові витрати у розмірі 4000 грн. за виконання експертного дослідження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення буде складений протягом 10 днів

Суддя Домусчі Л. В