Дата документу 19.06.2019 Справа № 320/3301/18
ЗАПОРІЗЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Єдиний унікальний № 320/3301/18 Головуючий у 1 інстанції
№ провадження 22-ц/807/1883/19 Купавська Н.М.
Доповідач: Бєлка В.Ю.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2019 року м. Запоріжжя

Запорізький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Головуючого: Бєлки В.Ю.

Суддів: Крилової О.В.

Полякова О.З.

За участю секретаря: Книш С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 26 листопада 2018 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, третя особа: Мелітопольська районна державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, третя особа: Мелітопольська районна державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що після смерті його матері ОСОБА_3 , яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1, він у встановлений законодавством 6-місячний строк звернувся до Мелітопольської районної державної нотаріальної контори Запорізької області для відкриття спадкової справи.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає.

17.05.2017 року він отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, якої йому відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться на території Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області після померлої матері ОСОБА_3 , у зв`язку з відсутністю документів (державного акту), які б підтверджували право власності померлої на вказану земельну ділянку.

Вказує, що вказана земельна ділянка належала його матері на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , виданого Мелітопольською райдержадміністрацією Запорізької області в грудні 2002 року на підставі свідоцтва про спадщину серії ВАВ № 787241 від 29.10.2002 року, реєстр. № 2-3842, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2429.

Зазначає, що він є спадкоємцем першої черги за законом, однак не має можливості оформити спадщину та отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням «Ведення садівництва» площею 0,06 га, розташовану на території Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, яка належала його матері ОСОБА_3 , оскільки в нього відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджував би право власності померлої матері на зазначене майно, у зв`язку з тим, що такий документ був втрачений.

Посилаючись на зазначені обставини просив суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,06 га, цільовим призначенням «Ведення садівництва», що розташована на території Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що належала їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 .

Рішенням Мелітопольського міськрайонного від 26 листопада 2018 року позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, цільове призначення «ведення садівництва», розташовану на території Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 , виданий Мелітопольською районною державною адміністрацією Запорізької області 11 грудня 2002 року, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У апеляційній скарзі ОСОБА_1 зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального і процесуального права. Апеляційну скаргу мотивує тим, що рішення суду впливає на її право власника садового будинку та земельної ділянки, на якій розташований її садовий будинок. При вирішенні справи, залишилось поза увагою, що 10.03.2006 року за договором купівлі-продажу вона придбала у ОСОБА_3 , належну їй на праві приватної власності садовий будинок, що є предметом спору. На підставі договору купівлі-продажу садового будинку її прийняли в садівниче товариство «Яблунька». Садовим будинком вона користується з 10.03.2006 року. До участі у справі залучена не була. Просить скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким у задоволені позову відмовити.

На зазначену апеляційну скаргу ОСОБА_2 подав відзив у якому зазначає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив обґрунтоване рішення. Крім того, посилається на те, що ОСОБА_1 могла викрасти правовстановлюючі документи на земельну ділянку. Інших доводів не навів. Просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду залишите без змін.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що з`явилися, вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено і підтверджено матеріалами справи, що ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя ОСОБА_3 на праві приватної власності відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 належала земельна ділянка, розташована на території Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області. Після смерті ОСОБА_3 спадщину за законом прийняв позивач, проте Мелітопольською районною державною нотаріальною конторою йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв`язку з відсутністю документу, який би підтверджував право власності померлої на земельну ділянку.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що вважав позовні вимоги законними та обґрунтованими.

Колегія суддів не погоджується із зазначеним висновком суду першої інстанції виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається наявність у померлої ОСОБА_3 за життя права власності на спірну земельну ділянку, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 11 грудня 2002 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу садового будинку від 10 березня 2006 року ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_3 садовий будинок, який розташований на землях Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області. Зазначений садовий будинок знаходиться на спірній земельній ділянці на яку правовстановлюючі документи знаходяться у ОСОБА_1 Правовстановлюючі документи на земельну ділянку ОСОБА_1 отримала від продавця ОСОБА_3 під час укладання договору купівлі-продажу садового будинку.

Таким чином, задовольняючи вимоги позивача, суд першої інстанції виходив з того, що правовстановлюючі документи на спадкове майно, а саме земельну ділянку, втрачені, що не відповідає дійним обставинам. Крім того, за твердженням ОСОБА_1 , позивач не звертався до неї з вимогою надати документи на земельну ділянку.

Більш того, у засіданні апеляційної інстанції представник ОСОБА_1 надав відомості про те, що на розгляді Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з 24 вересня 2018 року знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на спірну земельну ділянку з підстав передбачених ч. 1 ст. 120 ЗК України.

З урахуванням викладеного, колегія вважає, що незалучення до участі у справі ОСОБА_1 як особи на права якої впливає рішення суду призвело до обмеження її права належним чином користуватися садовим будинком, а також у праві на судовий захист та в порушення принципу змагальності позбавило її надати докази на спростування вимог позивача, тому рішення суду першої інстанції підлягає скасування з прийняттям постанови про відмову у позові.

Керуючись ст. ст. 374, 376, 382, 383 ЦПК України, апеляційний суд,

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 26 листопада 2018 року по цій справі скасувати та прийняти постанову наступного змісту: «У задоволенні позову ОСОБА_2 до Семенівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, третя особа: Мелітопольська районна державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом відмовити».

Дата складання повної постанови 24 червня 2019 року.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Головуючий: В.Ю. Бєлка

Судді: О.В. Крилова

О.З. Поляков