З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
20 червня 2019 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:
головуючої-судді Соколишиної Л.Б.
при секретарі Римській Я.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси у спрощеному позовному провадженні з повідомленням та викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що він на підставі договору дарування від 09 жовтня 2017 року є власником домоволодіння АДРЕСА_1 , де зареєстрована відповідачка, яка є його колишньою дружиною та з моменту її реєстрації жодного дня у будинку не проживала.
Позивач у судове засідання не з`явився, але від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачка у судове засідання не з`явилася, хоча про розгляд справи була повідомлена у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позовну заяву не надходив, а тому суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України..
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 08 серпня 2017 року було розірвано шлюб між позивачем та відповідачкою.

На підставі договору дарування житлового будинку від 09 жовтня 2017 року позивач є власником домоволодіння АДРЕСА_1 , що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 99727158 від 09 жовтня 2017 року.

Згідно з довідкою № 1120 від 20 червня 2019 року, виданої виконкомом Свидівоцької сільської ради, Черкаського району, Черкаської області, відповідачка зареєстрована у домоволодінні АДРЕСА_1 , з 28 вересня 2011 року по теперішній час.

Як вбачається з акту обстеження побутово-житлових умов домоволодіння АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 від 28 березня 2019 року, складеного у складі депутата Свидівоцької сільської ради, Черкаського району, Черкаської області ОСОБА_3 та сусідів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , відповідачка у зазначеному будинку ніколи не проживала, її особистих предметів побуту у будинку не виявлено.

Отже, з часу реєстрації відповідачки змінився власник домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме власником указаного домоволодіння на підставі договору дарування житлового будинку від 09 жовтня 2017 року став позивач по справі.

За положеннями ч. 1 ст. 317 та ч. 1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, і він реалізовує їх на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.

Як встановлено з матеріалів справи, відповідачка не проживала з моменту її реєстрації у домоволодінні АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 жодного дня.

Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Чинним законодавством не передбачено перехід прав та обов`язків попереднього власника до нового в частині збереження права користування житлом членів сім`ї колишнього власника.

Виникнення права членів сім`ї власника будинку на користування будинком та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку права власності на цей будинок, а отже, припинення права власності на будинок припиняє право членів його сім`ї на користування цим будинком.

На даний час відповідачка не є членом сім`ї нового власника будинку позивача.

Пленум Верховного Суду України в п. 15 постанови від 01 листопада 1996 р. № 9 (v0009700-96) "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Позивач із відповідачкою договору найму не укладали.

Правових підстав для користування житловим приміщенням відповідачка після зміни власника не набула.

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідачка не проживає за місцем своєї реєстрації по АДРЕСА_1 , з моменту реєстрації.

За таких обставин суд вважає, що відповідачка втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі наведеного, ст. ст. 71 ЖК України та керуючись ст. ст. 12, 263, 265, 280-282 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи через Черкаський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення - апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрований по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрована по АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Придніпровським РВ УМВС України в Черкаській області від 28 травня 1997 року.

Суддя: Л. Б. Соколишина