Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/115/17

29 травня 2019 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

у складі головуючого судді - Грещука Р.П.,

секретаря: - Шпитко М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорнопотоківської сільської ради Делятинської селищної ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на будинковолодіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом доЧорнопотоківської сільської ради Делятинської селищної ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на будинковолодіння.

Ухвалою суду від 01.04.2019 року по даній справі замінено первісного відповідача - Чорнопотоківську сільську раду Надвірнянського району Івано-Франківської області на її правонаступника Чорнопотоківську сільську раду Делятинської селищної ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області.

В судове засідання позивач не з`явився, однак подав до суду заяву, в якій позов підтримав в повному обсязі з підстав, наведених в позовній заяві, просить справу розглядати у його відсутності та ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А», загальною площею 67,1 м.кв., житловою площею 44,1 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 19,1 кв.м., сараю «В» площею 20,5 кв.м., вбиральні «Г» площею 1,0 кв.м., огорожі «N» площею 28,4 кв.м., загальною вартістю 130597 грн.

Представник відповідача - Чорнопотоківської сільської ради Делятинської селищної ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання також не прибув, хоча вчасно повідомлений про час і місце слухання справи. Натомість від т.в.о. старости с.Чорний Потік на адресу суду надійшов лист, в якому він просить дану справу слухати у відсутності їх представника та не заперечує щодо задоволення позову ОСОБА_1

Суд, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та, за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до висновку про можливість задоволення позову ОСОБА_1 з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Чорний Потік, Надвірнянського району, Івано-Франківської області (а.с.4). Батьками позивача є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які перебували в зареєстрованому шлюбі.

Також з`ясовано, що за час свого життя батьки позивача розпочали будувати житловий будинок в АДРЕСА_1 та господарські будівлі і споруди. Будівництво вказаного домоволодіння вони закінчили у 1989 році, що було зареєстроване в погосподарській книзі на маму позивача - ОСОБА_2 , яка була головою господарства. Даний факт підтверджується випискою з погосподарської книги №3206 від 08.12.2016 року (а.с.12).

27.11.1997 року ОСОБА_2 на підставі рішення одинадцятої сесії Чорнопотоківської сільської ради народних депутатів було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0500 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 ) у якому позивач та його батьки уже проживали (а.с.9, 10).

ІНФОРМАЦІЯ_2 батько позивача - ОСОБА_1 помер, актовий запис № 24, що стверджується свідоцтвом про його смерть, серії НОМЕР_1 , яке видане виконавчим комітетом Чорнопотоківської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.7).

На час смерті ОСОБА_1 , у даному житловому будинку із спадкоємців першої черги була зареєстрована його дружина ОСОБА_2 , а тому відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України остання прийняла спадщину - Ѕ частину домоволодіння після смерті свого чоловіка, однак спадщину не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_2 , актовий запис № 23, що стверджується свідоцтвом про її смерть, серії НОМЕР_2 , яке видане виконавчим комітетом Чорнопотоківської сільської ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.8).

За час свого життя батьки позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заповіту не складали, а тому після їх смерті відкрилася спадщина за законом.

На момент смерті матері позивача - ОСОБА_2 , в даному житловому будинку із спадкоємців першої черги був зареєстрований тільки позивач ОСОБА_1 , а тому відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України останній прийняв у спадщину домоволодіння після смерті матері.

Інших спадкоємців, які б претендували на дане домоволодіння немає. Спору відносно данного спадкового майна немає.

В даний час позивач бажає оформити спадщину, а тому звернувся з відповідною заявою в Надвірнянську районну державну нотаріальну контору про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Надвірнянської районної державної нотаріальної контори Шушкевич С.М. від 15.12.2016 року за №02-31/2651, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 в зв`язку з тим, що ним не було надано документ про право власності на домоволодіння на ім`я останньої, що свідчило б належність даного майна померлій (а.с.13).

У відповідності до ч.1 ст.1258 ЦК України, ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті своєї мами в порядку спадкування за законом. Однак в зв`язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на ім`я спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушений звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно даних записів в погосподарських книгах Чорнопотоківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 рахувалося за матір`ю позивача ОСОБА_2 , а після її смерті за позивачем ОСОБА_1 (а.с.11).

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 480 від 09.09.2016 року (а.с.18).

Судом також достовірно перевірено, що за домоволодінням АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка, загальною площею 0.0500 га., для та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується довідкою Чорнопотоківської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 2603 від 30.08.2016 року (а.с.10).

З метою узаконення вказаного домоволодіння, за клопотанням позивача працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 09.09.2016 року видано технічний паспорт на домоволодіння АДРЕСА_1 , згідно якого воно складається із житлового будинку «А», загальною площею 67,1 м.кв., житловою площею 44,1 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 19,1 кв.м., сараю «В» площею 20,5 кв.м., вбиральні «Г» площею 1,0 кв.м., огорожі «N» площею 28,4 кв.м., загальною вартістю 130597 грн. (а.с.14-17).

Відповідач - Чорнопотоківська сільська рада Делятинської селищної ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 - не заперечує.

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1222, 1258, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.258, ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на спадкове майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку «А», загальною площею 67,1 м.кв., житловою площею 44,1 м.кв., господарських будівель та споруд, а саме: сараю «Б» площею 19,1 кв.м., сараю «В» площею 20,5 кв.м., вбиральні «Г» площею 1,0 кв.м., огорожі «N» площею 28,4 кв.м., загальною вартістю 130597 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 07.06.2019 року.