ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/1333/17
У Х В А Л А

"20" червня 2019 р. смт. Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі

головуючого судді Іщенко І.М., за участю секретаря судового засідання

Клисак Н.Г., представника позивача ОСОБА_1 , відповідачки ОСОБА_2 , представника відповідачки ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,юридичних осіб та фізичних осіб-підприємцівПетриківської РДА про виділ частки в натурі зі спільної часткової власності на житловий будинок, господарські будови і споруди, земельну ділянку та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ

07.12.2017 року до суду звернувся ОСОБА_4 із зазначеним позовом, в якому просив припинити режим спільної власності із відповідачкою на житловий будинок АДРЕСА_1 і земельну ділянку площею 0,1835 га розташованих за адресою АДРЕСА_2 шляхом виділу в натурі сторонам частини житлового будинку, встановлення земельного сервітуту та стягнення судових витрат з відповідачки в розмірі 8 936,80 грн.

20.03.2019 року ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 із зменшеними позовними вимогами, в якому просив припинити режим спільної часткової власності між сторонами, виділення в окремі об`єкти нерухомого майна ОСОБА_4 та ОСОБА_2 житлового будинку по адресі АДРЕСА_2 та встановлення земельного сервітуту по користуванні земельної ділянки по вказаній адресі.

20.06.2019 року представник позивача ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 подали до суду мирову угоду, заяву про її затвердження, оскільки вони дійшли згоди щодо врегулювання спору та заяву про закриття провадження по справі.

В судове засідання з`явилися представник позивача Пипа А.О., відповідач ОСОБА_2 та представник відповідачки ОСОБА_3 які не заперечував проти затвердження мирової угоди між сторонами в судовому порядку.

Представник третьої особи:Відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Петриківської РДА, подав заяву про розгляд справи у їх відсутності,

Суд, заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 7ст.49ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані з однієї сторони позивачем, з другої сторони відповідачем, в зв`язку з укладенням мирової угоди сторони погодили, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди передбаченіст. 256 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст.208ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Пунктом 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 року №2постановлено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись статтями 49,142,207,208,255,256ЦПК України суд,

ПОСТАНОВИВ

Затвердити мирову угоду від 20 червня 2019 року, укладену між ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_1 із ОСОБА_2 на наступних умовах:

1. Сторони домовились припинити режим спільної часткової власності між ними на житловий будинок під АДРЕСА_1 загальною площею: 63,9 м2, житловою площею: 45,4 м2, та на земельну ділянку розташовану під ним загальною площею 0,1835 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом поділу в натурі в окремі об`єкти нерухомого майна, належного їм на праві приватної спільної часткової власності домоволодіння за Варіантом розподілу наданим експертом у Висновку за результатами проведення будівельно-технічного дослідження №861/05-18 (додатковим) від 04.06.2018 року.

2. Відповідно до вказаного Варіанту поділу домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 виділяється в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 (одна/друга) частина по житлового будинку, а саме:

-літ. А-1 приміщення загальною площею 31,6 м2, житловою площею: 31,6 м2: кімната (прим. 1-5) площею 12,2 м2, кімнату (прим. 1-6) площею 19,4 м2, крім того навіс літ. а 1 -1, ґанок, частину літньої кухні літ. Б-1, прим. 3 (над підвалом), підвал літ. п/д, вхід до підвалу літ. б 1 -1, свердловину № 1, частину огорожі № 4 довжиною 76,4м, частину огорожі №6 довжиною 16,6м, хвіртку №7, хвіртку №8, хвіртку №9, зливну яму №10, 1/2 частину тротуару №1;

- 1/2 (одна/друга) частина земельної ділянки площею: 1835 м2/ 2 = 917,50 м2, загальною площею 0,1835 га розташовану за адресою: № 137 (кадастровий номер: НОМЕР_1 : НОМЕР_2 2126 та кадастровий номер: НОМЕР_3 2127) по АДРЕСА_2 . Курилівка АДРЕСА_3 , відповідно до Варіанту № 1 (Додаток № 2) Висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 861/05-18 від 04.06.2018 року (додаткового);

3. Відповідно до вказаного варіанту поділу домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_2 виділяється в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 (одна/друга) частина по житловому будинку, а саме:

- літ. А-1 приміщення загальною площею: 32,3 м2, житловою площею: 13,8 м2: коридор (прим. 1-1) площею 4,6 м2, санвузол (прим. 1-2) площею 3,6 м2, кімната (прим. 1-3) площею 13,8 м2, кухню (прим. 1-4) площею 10,3 м2, крім того нежитлову прибудову літ. а-1, частину літньої кухні літ. Б-1, прим. 1, прим. 2, вбиральню літ. К-1, душ літ. Є-1, колодязь № 2, ворота з хвірткою № 3, частину огорожі № 4 довжиною 53,5 м2, хвіртку №5, частину огорожі №6 довжиною 4,7м, 1/2 частину тротуару № І;

- 1/2 (одна/друга) частина земельної ділянки площею: 1835 м2/ 2 = 917,50 м2, загальною площею 0,1835 га розташовану за адресою: № 137 (кадастровий номер: НОМЕР_1 : НОМЕР_4 та кадастровий номер: НОМЕР_5 ) по АДРЕСА_3 , відповідно до Варіанту № 1 (Додаток № 2) висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 861/05-18 від 04.06.2018 року (додаткового).

4. Сторони домовились, для здійснення обраного варіанту поділу домоволодіння під АДРЕСА_3 , здійснити наступні переобладнання по житловому будинку:

ОСОБА_4 :

в прим.1-5 переобладнати віконний отвір в дверний отвір;

в прим. 1-5 влаштувати тамбур;

в прим. 1-5 влаштувати коридор;

в прим. 1-5 влаштувати віконний отвір;

ОСОБА_2 :

перенести перегородку між прим. 1-4 та прим. 1-3 для влаштування в прим. 1-4

кухні не менш 7,0м3;

закласти дверний отвір між прим. 1-6 та прим.1-3;

закласти дверний отвір в прим. 1-1;

переобладнати віконний отвір в дверний отвір в прим. 1-1;

Сторонам надавати один одному можливість тимчасового доступу до будинкових мереж, які залишилися на їх територіях: водопостачання, газопостачання, каналізації для влаштування окремих мереж.

Згідно запропонованому варіанту розділу земельної ділянки необхідно: влаштувати окремий вхід до домоволодіння в огорожі №4 зі сторони вулиці Польової.

Співвласник ОСОБА_2 має сервітут з тильної сторони літньої кухні літ. Б-1 прим. №3 та тильної сторони входу в підвал літ, п/д. загальною площею 5.0м2 (на схемі, сервітут зазначений закресленим зеленим кольором), співвласник ОСОБА_4 має сервітут в районі житлового будинку літ. А-1 (прим. 1-4) загальною площею 6.0м2. та в районі літньої кухні літ. Б-1 напроти прим. №2 прим. №3. загальною площею 6.0м2 (на схемі, сервітут зазначений закресленим зеленим кольором).

5. Сторони домовилися, що за ОСОБА_4

визнається право приватної особистої власності на окремий об`єкт нерухомого

майна - житловий будинок у ціломупід

АДРЕСА_3 , який має наступні технічні характеристики: літ. А-1 приміщення загальною

площею 31,6 м2, житловою площею: 31,6 м2; кімната (прим. 1-5) площею 12,2 м2;

кімнату (прим. 1-6) площею 19,4 м2, крім того навіс літ. а1-1, ґанок, частину літньою

кухні літ. Б-1, прим. 3 (над підвалом), підвал літ. п/д, вхід до підвалу літ. б1-1,

свердловину № 1, частину огорожі № 4 довжиною 76,4м, частину огорожі №6

довжиною 16,6м, хвіртку №7, хвіртку №8, хвіртку №9, зливну яму №10, 1/2частину

тротуару №1;

6. Сторони домовилися, що за ОСОБА_2

визнається право приватної особистої власності на окремий об`єкт нерухомого

майна - житловий будинок у ціломупід

АДРЕСА_3 , який має наступні технічні характеристики: літ. А-1 приміщення загальною

площею: 32,3м2; житловою площею: 13,8м2; коридор (прим. 1-1) площею 4,6м2;

санвузол (прим. 1-2) площею 3,6м2; кімната (прим. 1-3) площею 13,8 м2; кухню

(прим. 1-4) площею 10,3 м2; крім того нежитлову прибудову літ. а-1; частину

літньою кухні літ. Б-1; прим. 1, прим. 2, вбиральню літ. К-1, душ літ. Є-1, колодязь №

2, ворота з хвірткою № 3, частину огорожі № 4 довжиною 53,5м2, хвіртку №5,

частину огорожі №6 довжиною 4,7м, 1/2частину тротуару № І;

7. Сторони домовилися, що судові витрати покладаються на Сторони по справі порівну.

8. Дана мирова угода підписана представником позивача ОСОБА_5 . ОСОБА_6 . та відповідачкою ОСОБА_2 та направлена до суду для її визнання.

9. Сторонам наслідки закриття провадження в справі, передбачені статтею 256 ЦПК України,роз`яснені і зрозумілі.

10. Відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. На підтвердження виконання мирової угоди сторонами додано власноручно написана відповідачкою ОСОБА_2 розписка щодо строків та порядку сплати Ѕ частини понесених судових витрат у сумі 7 000 грн

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,юридичних осіб та фізичних осіб-підприємцівПетриківської РДАпро виділ частки в натурі зі спільної часткової власності на житловий будинок, господарські будови і споруди, земельну ділянку та визнання права власності на нерухоме майно - закрити.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченого законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк апеляційної скарги з дня її проголошення.

Суддя:І. М. Іщенко