справа № 732/1382/18
провадження № 2/732/66/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня 2019 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2, АТ КБ «ПРИВАТБАНК», Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 11.09.2018 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,7800 га, склад угідь - пасовища, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_3, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 10.11.2004 року Городянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року за № 244, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 6322, після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_3.

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_4. Після його смерті відкрилась спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на земельні ділянки : площею 6,7130 га - рілля, площею 0,78 га - сіножаті та 0,36 га - пасовища, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Спадкоємцями першої черги за законом є позивач та його рідна сестра ОСОБА_2.

25 липня 2013 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контри Чернігівської області про прийняття спадщини. Сестра позивача у встановлений законом строк до нотаріальних органів із заявою про прийняття спадщини батька не зверталась і відповідно до закону вважається такою, що не прийняла його спадщину.

У липні 2018 року позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини.

Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер витягу НВ-015 від 25.02.2018 року земельна ділянка, площею 0,7800 га, склад угідь - пасовища, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а не Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, тобто на території іншої адміністративно-територіальної одиниці. У зв'язку з чим, вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії НОМЕР_4 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 17 серпня 2018 року позивач отримав письмове роз'яснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною позовною заявою.

Ухвалою судді від 11 вересня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 25.09.2018 року з проханням розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 38 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі - Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Седнівець С.Г. надав до суду письмову заяву від 01.10.2018 року за вих. № 289 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 сільська рада не заперечує ( а.с. 39 ).

Представник третьої особи - Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області Карандій В.М. надав до суду письмову заяву від 05.02.2019 року за вих. № 28 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 102 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Крапивний Б. надав до суду письмове клопотання від 28.09.2018 року за вих. № 9-25-0.6-5735/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 40-42 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 92 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 93 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - АТ КБ «ПРИВАТБАНК» в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник АТ КБ «ПРИВАТБАНК» адвокат Рожко С.М. надав до суду письмову заяву від 01.02.2019 року з проханням розглядати справу без участі представника АТ КБ «ПРИВАТБАНК», при вирішенні спору покладаються на розсуд суду ( а.с. 97-101 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 70 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з'ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 49 років у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 ( а.с. 8 ).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно.

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_6 ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області та його батьками значаться : ОСОБА_4, ОСОБА_9 ( а.с. 7 ).

Отже, позивач є сином померлого ОСОБА_4 та спадкоємцем за законом першої черги після його смерті.

Після смерті ОСОБА_4 - ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 25 липня 2013 року була заведена спадкова справа № 144/2013 року до майна ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Крім позивача, спадкоємцем за законом першої черги є ОСОБА_2, яка у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталась. 03 лютого 2015 року до нотаріальної контори надійшла претензія кредитора ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК». Спадкоємцю ОСОБА_4 вже були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки ( а.с. 44-59 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 10 листопада 2004 року, встановлено, що ОСОБА_4, який проживає в АДРЕСА_1, на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02 вересня 2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 7,853 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 22. Вказана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : ділянка № 1 площею 0,7800 га, кадастровий номер НОМЕР_7; ділянка № 2 площею 0,3600 га, кадастровий номер НОМЕР_8; ділянка № 3 площею 6,7130, кадастровий номер НОМЕР_9 ( а.с. 11 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 015, виданого 25.0.2015 року відділом Держземагентства у Городнянському районі, вбачається, що земельна ділянка площею 0,7800 га ( пасовища ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер НОМЕР_3. Власник земельної ділянки - ОСОБА_4, документ, що посвідчує право - державний акт серії НОМЕР_4 від 10.11.2004 року ( а.с. 12-14 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення технічної помилки у кадастровому номері від 25.02.2015 року, помилка допущена у кадастровому номері : НОМЕР_7 земельної ділянки площею 0,78 га, для ведення особистого селянського господарства. У державному акті на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 кадастровий номер земельної ділянки вказаний невірно та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,0,78 га знаходиться на території Івашківської сільської ради ( за межами населеного пункту ) Городнянського району Чернігівської області, що відповідає КОАТУУ «НОМЕР_1» та зоні «04» згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер: НОМЕР_10 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером НОМЕР_10, що вказано у Витязі № НВ - 015 від 25.0.2015 року ( а.с. 15 ).

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 13.08.2018 року за вих. № 0-25-0.25-729/165-18 вартість спірної земельної ділянки становить 786,93 грн. ( а.с. 16 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відомості щодо спірної земельної ділянки у вказаних реєстрах відсутні ( а.с. 86 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 0,7800 га, склад угідь - пасовища, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Тихонова Є.М. у своєму листі від 17.08.2018 року за вих. № 1798/02-14, адресованому позивачу, роз'яснила, що питання успадкування ним належної ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,7800 га, розташованої на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 17 ).

Позивач не отримав свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно - територіальної одиниці. Крім того, у вказаному акті невірно зазначений кадастровий номер спірної земельної ділянки. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ) до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,7800 га, склад угідь - пасовища, кадастровий номер НОМЕР_3, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого 10.11.2004 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 22.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 21 березня 2019 року.

Суддя О.Д.Березовський