Справа № 200/9058/19
Провадження № 2/200/3377/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2019 року суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська Женеску Е.В. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс», ОСОБА_3 про зобов`язання вчинити дії та стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

12 червня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська із позовною заявою до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс», ОСОБА_3 про зобов`язання вчинити дії та стягнення заборгованості про зобов`язання вчинити дії щодо виконання умов Договору від 11.03.2019 року № 11/03/19, Договору від 18.03.2019 року № 18/03/19 та Договору комісії від 04.03.2019 року № 04/03/19 та стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" на користь позивача штрафу в розмірі 100 000,00 грн. за Договором від 11.03.2019 року № 11/03/19.

Разом із позовною заявою позивачем було подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову, в якій позивач просить суд задовольнити заяву та накласти арешт на нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 4-5,4-6,4-7а в літ. "А-16", загальною площею 79,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101; нежитлові приміщення 1-го поверху №№4-1,4-2,4-2а,4-3,4-4,4-7,4-8 в літ."А-16", загальною площею 71,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101; нежитлові приміщення 1-го поверху № 2-1-:-2-3, загальною площею 120,5 кв.м. в літ. «А-4», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01, а також заборонити будь-яким особам, які відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" наділені повноваженнями державних реєстраторів, зокрема, але не виключно, будь-яким державним реєстраторам, нотаріусам, державним реєстраторам Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, Міністерства юстиції України, а також будь-яким іншим особам, що наділені повноваженнями відповідно до законодавства України вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо:

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-5,4-6,4-7а в літ."А-16", загальною площею 79,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-1,4-2,4-2а,4-3,4-4,4-7,4-8 в літ."А-16", загальною площею 71,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-1-:-2-3, загальною площею 120,5 кв.м. в літ. «А-4», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.

Заборонити будь-яким особам, які відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" наділені повноваженнями державних реєстраторів, зокрема, але не виключно, будь-яким державним реєстраторам, нотаріусам, державним реєстраторам Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, Міністерства юстиції України, а також будь-яким іншим особам, що наділені повноваженнями відповідно до законодавства України вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна, приймати будь-які рішення, передбачені Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" щодо:

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-5,4-6,4-7а в літ."А-16", загальною площею 79,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-1,4-2,4-2а,4-3,4-4,4-7,4-8 в літ."А-16", загальною площею 71,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-1-:-2-3, загальною площею 120,5 кв.м. в літ. «А-4», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.

Заборонити будь-яким особам, які відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" наділені повноваженнями державних реєстраторів, зокрема, але не виключно, будь-яким державним реєстраторам, нотаріусам, державним реєстраторам Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, Міністерства юстиції України, а також будь-яким іншим особам, що наділені повноваженнями відповідно до законодавства України вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна, вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-які записи, змінювати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-які записи, скасовувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-які записи щодо:

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-5,4-6,4-7а в літ."А-16", загальною площею 79,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-1,4-2,4-2а,4-3,4-4,4-7,4-8 в літ."А-16", загальною площею 71,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-1-:-2-3, загальною площею 120,5 кв.м. в літ. «А-4», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову, позивач зазначає, що існує ризик настання обставин, які унеможливлять подальше виконання рішення суду у разі задоволення позову та значно ускладнять поновлення прав позивача.

Також ОСОБА_1 зазначено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" після отримання позовної заяви буде вживати заходів щодо відчуження нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-5,4-6,4-7а в літ."А-16", загальною площею 79,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101; нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-1,4-2,4-2а,4-3,4-4,4-7,4-8 в літ."А-16", загальною площею 71,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101; нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-1-:-2-3, загальною площею 120,5 кв.м. в літ. «А-4», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.

В підтвердження наведеного, позивач зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" бажає здійснити реалізацію нерухомого майна особам, відмінним від Позивача, про що було зазначено ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" в листі від 20.05.2019 року, який додано позивачем.

Суд, розглянувши заяву позивача про забезпечення позову, вивчивши матеріали справи, зважаючи на обставини справи прийшов до висновку, що дана заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. За заявою сторони у справі, яка передана на розгляд міжнародного комерційного арбітражу, третейського суду, суд може вжити заходи забезпечення позову у порядку та з підстав, встановлених цим Кодексом.

Питання забезпечення позову вирішується без повідомлення учасників справи за правилами ч. 1 ст. 153 ЦПК України.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі з метою запобігання потенційним труднощам у подальшому виконанні такого рішення.

Відповідно до п.п. 1,2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і находяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Отже, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити або унеможливити виконання рішення по суті позовних вимог.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не учасниками даного судового процесу.

Співмірність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Так, судом встановлено, що предметом позову, серед іншого, є вимога щодо зобов`язання відповідачів виконати умови Договору від 11.03.2019 року № 11/03/19 та Договору комісії від 04.03.2019 року № 04/03/19, а предметом спору є неналежне виконання відповідачами вказаних договорів.

З урахуванням наведених у заяві про забезпечення обставин, щодо ігнорування зобов`язань та невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" умов Договору від 11.03.2019 року № 11/03/19, а також враховуючи позовні вимоги ОСОБА_1 , суд дійшов висновку, що невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Додатковим підтвердженням наведеного, слугують докази надані позивачем, які було досліджено судом, а саме копія Листа Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" від 20.05.2019 року, в якому, серед іншого, зазначається про наміри останнього здійснити відчуження нерухомого майна третім особам.

Крім цього, суд зазначає, що заходи забезпечення, про які просить позивач відповідають принципу розумності, оскільки є правомірними, ґрунтуються на добросовісності та є сумісними з спірними правовідносинами.

Обрані заходи забезпечення також відповідають принципу обґрунтованості, оскільки застосовуються з метою унеможливлення Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" ухилятися від виконання судового рішення, шляхом відчуження нерухомого майна іншим особам, якщо спір буде вирішено на користь позивача.

Заходи забезпечення, про які просить позивач є також адекватними та збалансованими, оскільки не нанесуть шкоди правам та законним інтересам Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс", а лише забезпечать гарантії перебування нерухомого майна в теперішнього законного власника.

Враховуючи предмет даного позову, наведені позивачем докази та обґрунтування заявлених вимог у заяві щодо забезпечення позову, їх розумність та адекватність, наявність зв`язку між заходом забезпечення позову та предметом позовних вимог, суд вважає за можливе задовольнити заяву позивача про забезпечення позову відповідно до тих видів забезпечення, про які прохає позивач.

Заходи забезпечення також безпосередньо пов`язані із позовними вимогами позивача, оскільки, серед іншого, позивач просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" виконати взяті на себе зобов`язання за договором від 11.03.2019 року № 11/03/19 та реалізувати майно позивачу.

Варто також зазначити, що вжиття заходів забезпечення жодним чином не вплине на права та охоронювані законом інтереси осіб, що не є учасниками судового розгляду, оскільки єдиним власником майна, станом на час розгляду справи, є Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс", згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-які інші особи не мають права претендування на майно.

При цьому, суд наголошує, що застосування заходів забезпечення позову не порушить прав та охоронюваних законом інтересів відповідачів у справі чи інших осіб, що не є учасниками даного судового процесу, а лише запровадить тимчасові обмеження, існування яких дозволить створити належні умови для запобігання перешкод у виконанні рішення суду у разі задоволення позовних вимог.

Види забезпечення позову, обрані позивачем відповідають нормам ЦПК України та Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Крім цього, як передбачено положеннями ч. 7 ст. 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Станом на час розгляду судом заяви про забезпечення позову у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1-18, 149-150, 153, 154, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на:

нежитлові приміщення 1-го поверху №№4-5,4-6,4-7а в літ."А-16", загальною площею 79,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлові приміщення 1-го поверху №№4-1,4-2,4-2а,4-3,4-4,4-7,4-8 в літ."А-16", загальною площею 71,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлові приміщення 1-го поверху № 2-1-:-2-3, загальною площею 120,5 кв.м. в літ. «А-4», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.

Заборонити будь-яким особам, які відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" наділені повноваженнями державних реєстраторів, зокрема, але не виключно, будь-яким державним реєстраторам, нотаріусам, державним реєстраторам Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, Міністерства юстиції України, а також будь-яким іншим особам, що наділені повноваженнями відповідно до законодавства України вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо:

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-5,4-6,4-7а в літ."А-16", загальною площею 79,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-1,4-2,4-2а,4-3,4-4,4-7,4-8 в літ."А-16", загальною площею 71,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-1-:-2-3, загальною площею 120,5 кв.м. в літ. «А-4», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.

Заборонити будь-яким особам, які відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" наділені повноваженнями державних реєстраторів, зокрема, але не виключно, будь-яким державним реєстраторам, нотаріусам, державним реєстраторам Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, Міністерства юстиції України, а також будь-яким іншим особам, що наділені повноваженнями відповідно до законодавства України вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна, приймати будь-які рішення, передбачені Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" щодо:

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-5,4-6,4-7а в літ."А-16", загальною площею 79,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-1,4-2,4-2а,4-3,4-4,4-7,4-8 в літ."А-16", загальною площею 71,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-1-:-2-3, загальною площею 120,5 кв.м. в літ. «А-4», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.

Заборонити будь-яким особам, які відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" наділені повноваженнями державних реєстраторів, зокрема, але не виключно, будь-яким державним реєстраторам, нотаріусам, державним реєстраторам Департаменту державної реєстрації та нотаріату Міністерства юстиції України, Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, Міністерства юстиції України, а також будь-яким іншим особам, що наділені повноваженнями відповідно до законодавства України вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна, вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-які записи, змінювати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-які записи, скасовувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-які записи щодо:

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-5,4-6,4-7а в літ."А-16", загальною площею 79,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху №№4-1,4-2,4-2а,4-3,4-4,4-7,4-8 в літ."А-16", загальною площею 71,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101;

нежитлових приміщень 1-го поверху № 2-1-:-2-3, загальною площею 120,5 кв.м. в літ. «А-4», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.

Копію ухвали направити учасникам процесу для відома.

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень з дня її постановлення не залежно від її оскарження.

Ухвала є обов`язковою для виконання на усій території України та може бути пред`явлена до примусового виконання протягом 3 (трьох) років в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження".

Стягувач: ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ; адреса місця проживання: АДРЕСА_3 ).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (01004, м. Київ, вул. Шовковична, буд. 42-44, оф. 13-В; ).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення . Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення не залежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також подальшому розгляду справи.

Пунктом 15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Е.В. Женеску