Справа № 177/203/19
Провадження № 2/177/451/19
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

Іменем України

04 червня 2019 року Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Строгової Г. Г.

за участі: секретаря Маракуца І. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Вільненська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вищевказаною позовною заявою, в обґрунтування якої зазначила, що вона зареєстрована та є користувачем квартири АДРЕСА_1 . Вказана квартира отримана нею у користування в 1999 році як головним квартиронаймачем, однак ордер на квартиру був втрачений, у зв`язку з чим нею 17.01.2014 року у Вільненській сільській раді отримано повторно ордер на вказану квартиру.

На сьогоднішній день у зазначеній квартирі окрім неї зареєстровані, але не проживають колишній чоловік ОСОБА_2 та колишній співмешканець ОСОБА_3 - відповідачі по справі.

Відповідач ОСОБА_2 з 2004 року, а відповідач ОСОБА_3 з 2008 року не проживають за місцем реєстрації, місце проживання відповідачів їй не відоме, вони в добровільному порядку не бажають знятися з обліку за місцем реєстрації.

Реєстрація відповідачів у квартирі позивача створює перешкоди для реалізації нею права на безперешкодне володіння та користування квартирою.

Тому, просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій просила цивільну справу розглянути за її відсутності, позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечувала (а.с. 19).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , кожен окремо, про час та місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади (а.с. 24-26, 27-29), у зв`язку з чим відповідно до ст. 128, ст. 130 ЦПК України, вважаються повідомленими про час та місце розгляду справи. Відповідачі до суду повторно не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило, відзивів не подано.

Представник третьої особи Вільненської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області в судове засідання від них надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника сільської ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують (а.с. 18).

Зі згоди позивача, яка не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на місці постановив ухвалити по справі заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

В зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження за правилами глави 10 розділу ІІІ ЦПК України.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Судом встановлено, що позивач є користувачем квартири АДРЕСА_1 , яка надана їй у користування на підставі ордеру виданого повторно 17 січня 2014 року Вільненською сільською радою Криворізького району Дніпропетровської області (а.с. 7).

З довідки Вільненської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області № 18 від 29.01.2019 (а.с. 8) видно, що за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована ОСОБА_1 позивач по справі, а також зареєстровані але не проживають її колишній чоловік ОСОБА_2 та колишній співмешканець ОСОБА_4 - відповідач по справі (а.с. 8).

З акту від 29.01.2019 року складеного депутатом Вільненської сільської ради ОСОБА_5 та мешканцями с. Вільне Криворізького району Дніпропетровської області завіреного секретарем Вільненської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, видно, що за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 9) зареєстрована відповідачі ОСОБА_2 , який не проживає у зазначеній квартирі з 2004 року та ОСОБА_3 , який не проживає у зазначеній квартирі з 2008 року.

Як вказувала в позові позивач та ці доводи нічим та ніким не спростовані, відповідачі, які залишаються зареєстрованими у зазначеній квартирі, не проживають в ній, відповідач ОСОБА_2 з 2004 року, а відповідач ОСОБА_3 з 2008 року, без поважних причин, місце їх проживання позивачу не відоме, за місцем своєї реєстрації не з`являються, добровільно не бажають її відмінити. Позивач вимушена сама сплачувати комунальні платежі за них, що негативно впливає на матеріальний стан позивача, та позбавляє її права на безперешкодне володіння та користування квартирою.

Статтею 64 ЖК України передбачено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З огляду на вищенаведене, суд дійшов до висновку, що оскільки відповідачі відсутні за зареєстрованим місцем свого проживання більше 6 місяців без поважних причин, доказів протилежного суду не надали, суд вважає за необхідне, з метою захисту прав позивача на безперешкодне володіння та користування квартирою, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141 ч.1, 247 ч.2, 259, 263, 264, 265, 280-282 ЦПК України, ст. ст. 61, 64, 71,72 ЖК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Вільненська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду безпосередньо або відповідно до п. 15.5 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України через Криворізький районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: