Справа № 473/663/19
РІШЕННЯ

іменем України

"18" червня 2019 р. м. Вознесенськ

Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Висоцькій Г.А.,

при секретарі - Радєвій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 473/663/19 за позовною заявою ОСОБА_1 до Вознесенської районної державної адміністрації Миколаївської області, Бузької об`єднаної територіальної громади в особі Бузької сільської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсними державних актів, скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

11.02.2019 року ОСОБА_3 О.В. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Вознесенської районної державної адміністрації Миколаївської області, Бузької об`єднаної територіальної громади в особі Бузької сільської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю від 28.11.2008 року (серія ЯЗ НОМЕР_1 138792 площею 0,62га., серія НОМЕР_2 площею 0,05 га., серія НОМЕР_3 площею 0, 18га., серія НОМЕР_4 площею 2,33 га., серія НОМЕР_5 площею 0,08 га.,), скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_4 після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить право на частки в земельних ділянках, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та знаходяться на території Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області. Вищевказане майно ОСОБА_4 успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_4 було успадковано Ѕ частку в п`яти земельних ділянок загальною площею 6,39 га., іншу Ѕ частку було успадковано ОСОБА_2

28.11.2008 року ОСОБА_4 було видано державні акти на п`ять земельних ділянок площею (0,62 га., 2,33 га., 0,18 га., 0,05 га., 0,08 га.) На дані земельні ділянки 31.08.2017 року нею було складено заповіт на користь позивача. Спадкоємцями за законом і за заповітом є позивач ОСОБА_1 , та донька померлої ОСОБА_6 , яка відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача, який своєчасно прийняв спадщину після смерті своєї бабусі.

При зверненні у грудні 2018 року позивача до Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області з приводу видачі йому свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки після смерті ОСОБА_4 йому було відмовлено у зв`язку з тим, що відділом у Вознесенському районі Головного управління Держгеокадастру Миколаївської області у внесені відомостей про земельні ділянки до Державного земельного кадастру через те, що державні акти були видані на ім`я ОСОБА_4 з порушенням законодавства ділянки було успадковано в спільну часткову власність, а державні акти видано на земельні ділянки одному власнику, що позбавляє нотаріуса можливості оформити спадщину.

Позивач звертаючись до суду за захистом своїх прав, просив:

- про визнання недійсними Державних актів на право власності на земельні ділянки площею 0,62 га, 0,05 га., 0.18 га,2.33 га.,0.08 га., виданих на ім`я ОСОБА_4 , 28.11.2008 року Вознесенською районною державною адміністрацією Миколаївської області, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області;

- про визнання протиправною та скасування державної реєстрації прав власності ОСОБА_2 на Ѕ частку в праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,6183 га., що розташована в межах території Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, здійснену 30.11.2016 року державним реєстратором Вознесенської районної державної адміністрації Миколаївської області;

- про визнання права власності на Ѕ частку на земельні ділянки, що розташовані в межах території Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 21.02.2019 року провадження відкрито, справа призначена до слухання в порядку загального позовного провадження на 25.03.2019 року.

Ухвалою суду від 25.03.2019 року судом було задоволено заяву представника позивача адвоката Вуїв О.В. про залишення без розгляду останньої вимоги ОСОБА_1 щодо визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування в порядку п.5 ч 1 ст. 257 ЦПК України .

Від представника позивача адвоката Вуїв О.В. 25.03.2019 року через канцелярію суду надійшла заява, підтримана нею в судовому засіданні про зміну предмету позову в частині скасування рішення державного реєстратора на підставі якого було зареєстроване право власності відповідача ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 25.03.2019 року залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору:

- ТОВ «Сільськогосподарське Виробниче Підприємство « Вознесенське», код ЄДОРПОУ- 41489779, розташоване Миколаївська область, Єланецький район, с. Калинівка, пров. Янтарний буд. 8 та Відділ у Вознесенському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, код ЄДОРПОУ- 39825404, розташоване Миколаївська область, Вознесенськ, вул. Центральна, № 27. (а.с.109).

Ухвалою суду від 09.04.2019 року прийнято до провадження суду заява про зміну предмету позову в порядку ст. 49 ЦПК України.

Ухвалою суду від 21.05.2019 року підготовче провадження по даній цивільній справі закрито, справа призначена до судового розгляду на 18.06.2019 року.

Представник позивача адвокат Вуїв О.В. в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в заяві на адресу суду, зазначила, що позов підтримує, просить слухати справу у її відсутність.

Представники відповідачів Вознесенської районної державної адміністрації Миколаївської області та Бузької об`єднаної територіальної громади в особі Бузької сільської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явилися про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв від них не надходило.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, в підготовчому судовому засіданні та в заяві на адресу суду від 09.04.2019 року не заперечувала проти задоволення позовних вимог щодо неї, просила розглядати справу у її відсутність.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

- ТОВ «Сільськогосподарське Виробниче Підприємство «Вознесенське» та Відділу у Вознесенському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області в судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про час та дату розгляду справи, від останнього надійшла заява проти задоволення позову не заперечує.

Оскільки матеріали справи містять всі необхідні відомості про права та взаємовідносини сторін, суд вважав можливим розглянути справу без особистої участі сторін та інших учасників процесу.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, оскільки сторони та їх представники не з`явилися в судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд прийшов до наступного висновку.

Статтею 55 Конституції України визначено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до змісту ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_6 від 01.06.2018 року ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Таборівка Вознесенського району Миколаївської області (а.с.10).

Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого держаним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Кучеровою Н.М. 18.06.2008 року ОСОБА_4 успадкувала після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 земельну ділянку площею 6,39 га., переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, кадастрові номери: ділянка № НОМЕР_7 НОМЕР_8 , ділянка № НОМЕР_9 , ділянка № НОМЕР_10 , ділянка № НОМЕР_11 , ділянка № НОМЕР_12 НОМЕР_13 , що належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_14 , виданого Вознесенською районною державною адміністрацією в Миколаївській області 19.07.2004 року на підставі розпорядження Вознесенської РДА №220-р від 15.04.2004 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №73. (а.с.11).

Згідно заповіту від 31.08.2017 року посвідченого секретарем Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області Кольченко Світлана Олексіївна належні їй земельні ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва площею: 0,62 га. кадастровий номер НОМЕР_15 ; площею 2,33 га. кадастровий номер НОМЕР_16 ; площею 0,18 га. кадастровий номер НОМЕР_17 ; площею 0,05 га. кадастровий номер НОМЕР_18 ; площею 0,08 га. кадастровий номер НОМЕР_19 в межах території Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, заповіла своєму внукові ОСОБА_1 (а.с.12).

Згідно довідки роз`яснення державного нотаріуса Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Онищенко Л. від 17.12.2018 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 2,33га., 0. 62 га., 0,05 га., 0,18 га., 0,08 га, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані межах території Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, після смерті бабусі ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки державна реєстрація земельних ділянок, що є спадковим майном, у Державному земельному кадастрі не проведена, рекомендовано звернутись до суду. (а.с.13).

За повідомленням державного кадастрового реєстратора Роїк К.О. від 12.12.2018 року №ПВ -018 у прийнятті заяви про внесення відомостей (зміни до них) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку, ОСОБА_1 було відмовлено, так як 28.11.2008 року видано державні акти на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 з серією: ЯЗ НОМЕР_1 НОМЕР_20 , ЯЗ № НОМЕР_21 , ЯЗ № НОМЕР_22 , НОМЕР_23 НОМЕР_24 , НОМЕР_25 , з порушеннями чинного законодавства, а саме земельні ділянки площею 0,08 га., 2,33га., 0,18 га., 0,05 га., 0,62 успадковувалась у спільну часткову власність, але видано державний акт у власність, що порушує право співвласника.(а.с.14-18).

Відповідно до відповіді відділу у Вознесенському районі Головного Управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 23.01.2019 року № 35/110/19 на запит адвоката ОСОБА_7 , згідно інформації, яка міститься в Національній кадастровій системі, земельні ділянки за наступними кадастровими номерами перебувають у спільній сумісній власності Свердлової Світлани Миколаївни Ѕ частки:

- НОМЕР_8 , площа 4,5294 га., у Державному реєстрі прав 17817615 від 30.11.2016 року;

- НОМЕР_26 , площа 0,6183 га., у Державному реєстрі прав 17810293 від 30.11.2016 року;

- НОМЕР_27 , площа 0,0961 га., у Державному реєстрі прав 17813251 від 30.11.2016 року;

НОМЕР_28 : НОМЕР_29 :0079, площа 0,3563 га., у Державному реєстрі прав 17819398 від 30.11.2016 року;

НОМЕР_30 :0354 площа 0,1600 га., у Державному реєстрі прав 17808904 від 30.11.2016 року.

Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ОСОБА_4 на наступні земельні ділянки відсутня в архіві відділу.

На земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_15 , було відкрито поземельну книгу від 28.11.2008 року на ОСОБА_4 , площею 0,6211 га.(а.с.20).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_31 від 28.11.2008 року ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКМ №206313 від 17.06.2008 року, зареєстровано в реєстрі за №780, є власником земельної ділянки площею 2,33 га. в межах території Таборвської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №10 (а.с.21).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 26.12.2018 року на земельну ділянку площею 0,073 га., кадастровий номер НОМЕР_16 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_8 на праві оренди землі (а.с.22).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 від 28.11.2008 року ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКМ №206313 від 17.06.2008 року, зареєстровано в реєстрі за №780, є власником земельної ділянки площею 0,05 га. в межах території Таборвської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №12 (а.с.23).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 26.12.2018 року на земельну ділянку площею 0,0251 га., кадастровий номер НОМЕР_18 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_9 на праві власності (а.с.24).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_3 від 28.11.2008 року ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКМ №206313 від 17.06.2008 року, зареєстровано в реєстрі за №780, є власником земельної ділянки площею 0,18 га. в межах території Таборвської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №13 (а.с.25).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 26.12.2018 року на земельну ділянку площею 4,1381 га., кадастровий номер НОМЕР_17 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_10 на праві власності. (а.с.26).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_5 від 28.11.2008 року ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКМ №206313 від 17.06.2008 року, зареєстровано в реєстрі за №780, є власником земельної ділянки площею 0,08 га. в межах території Таборвської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №14 (а.с.27).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 26.12.2018 року на земельну ділянку площею 0,15 га., кадастровий номер НОМЕР_19 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_11 на праві власності. (а.с.28).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_25 від 28.11.2008 року, ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВКМ №206313 від 17.06.2008 року, зареєстровано в реєстрі за №780, є власником земельної ділянки площею 0,62 га. в межах території Таборвської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №11 (а.с.29).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 26.12.2018 року на земельну ділянку площею 0,6211 га., кадастровий номер НОМЕР_15 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_4 на праві власності. (а.с.31-32).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна сформованого 01.02.2019 року земельна ділянка площею 0,6211 га. кадастровий номер НОМЕР_15 передана ОСОБА_4 в оренду строком на 11 років ТОВ «СГВП «Вознесенське». (а.с.33).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 26.12.2018 року на земельну ділянку площею 0,6183 га., кадастровий номер НОМЕР_26 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_2 на праві власності. (а.с.35).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна сформованого 01.02.2019 року Ѕ земельної ділянки площею 0,6183 га. кадастровий номер НОМЕР_26 передана ОСОБА_2 в оренду строком на 20 років ТОВ «СГВП «Вознесенське». (а.с.36).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 26.12.2018 року на земельну ділянку площею 0,5294 га., кадастровий номер НОМЕР_8 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_2 на праві власності. (а.с.38).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна сформованого 01.02.2019 року Ѕ земельної ділянки площею 0,5294 га., кадастровий номер НОМЕР_32 0106 передана ОСОБА_2 в оренду строком на 20 років ТОВ «СГВП «Вознесенське». (а.с.39).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 26.12.2018 року на земельну ділянку площею 0,16 га., кадастровий номер НОМЕР_13 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_2 на праві оренди землі. (а.с.41).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна сформованого 01.02.2019 року Ѕ земельної ділянки площею 0,16 га., кадастровий номер НОМЕР_13 належить ОСОБА_2 (а.с.42).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 26.12.2018 року на земельну ділянку площею 0,0961 га., кадастровий номер НОМЕР_33 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_2 на праві оренди землі. (а.с.44).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна сформованого 01.02.2019 року Ѕ земельної ділянки площею 0,0961 га., кадастровий номер НОМЕР_33 належить ОСОБА_2 (а.с.45).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 26.12.2018 року на земельну ділянку площею 0,3563 га., кадастровий номер НОМЕР_34 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області зареєстровано за ОСОБА_2 на праві оренди землі. (а.с.47).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна сформованого 01.02.2019 року Ѕ земельної ділянки площею 0,3563 га., кадастровий номер НОМЕР_34 належить ОСОБА_2 (а.с.48).

Інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку сформовану 01.02.2019 року на земельну ділянку площею 0,6211 га., кадастровий номер НОМЕР_15 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області передана ОСОБА_4 в оренду строком на 11 років ТОВ «СГВП «Вознесенське». (а.с.49).

В судовому засіданні досліджено копії матеріалів реєстраційної справи , наданої на запит суду Вознесенською РДА з приводу звернення про державну реєстрацію прав від 30.11.2016 року ОСОБА_12 , який діяв на підставі доручення від ОСОБА_2 (а.с.81-91).

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про розірвання шлюбу сформованого 26.11.2018 року, шлюб між ОСОБА_13 розірвано з ОСОБА_14 ІНФОРМАЦІЯ_3 , прізвище після розірвання шлюбу ОСОБА_4 (а.с.50).

Згідно свідоцтва про народження серія НОМЕР_35 від 26.02.1973 року ОСОБА_15 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.51).

Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища сформованого 26.11.2018 року ОСОБА_16 06.02.1993 року одружився з ОСОБА_17 , прізвище після реєстрації шлюбу ОСОБА_18 (а.с.52).

Згідно свідоцтва про народження серія НОМЕР_36 від 25.09.1995 року ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , батьками зазначені ОСОБА_16 та ОСОБА_19 . (а.с.53).

Відповідно до довідки сільського голови Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 23.10.2018 року ОСОБА_4 ,1947 року народження, була постійно зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 з 11.05.2005 року та знята з реєстраційного обліку в зв`язку зі смертю 04.06.2018 року (а.с.54).

Згідно оцінки від 01.02.2019 року ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,16 га., кадастровий номер НОМЕР_13 , розташованої за адресою: Миколаївська область, Вознесенський район, Таборівська сільська рада, станом на дату оцінку без врахування ПДВ становить 2720,00 грн. (а.с.55).

Згідно оцінки від 01.02.2019 року ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,3563 га., кадастровий номер НОМЕР_34 , розташованої за адресою: Миколаївська область, Вознесенський район, Таборівська сільська рада, станом на дату оцінку без врахування ПДВ становить6057,00 грн. (а.с.56).

Згідно оцінки від 01.02.2019 року ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,0961 га., кадастровий номер НОМЕР_33 , розташованої за адресою: Миколаївська область, Вознесенський район, Таборівська сільська рада, станом на дату оцінку без врахування ПДВ становить 1634,00 грн. (а.с.57).

Згідно оцінки від 01.02.2019 року ринкова вартість земельної ділянки, площею 4,5294 га., кадастровий номер НОМЕР_8 , розташованої за адресою: Миколаївська область, Вознесенський район, Таборівська сільська рада, станом на дату оцінку без врахування ПДВ становить 77000,00 грн. (а.с.58).

Згідно оцінки від 01.02.2019 року ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,6211 га., кадастровий номер НОМЕР_15 , розташованої за адресою: Миколаївська область, Вознесенський район, Таборівська сільська рада, станом на дату оцінку без врахування ПДВ становить 10559,00 грн. (а.с.59).

В судовому засіданні досліджено копії матеріалів спадкової справи № 257/2018 від 05.11.2018 року заведеної після смерті ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) (а.с.70-80).

Частиною 1 статті 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способи захисту цивільних прав та інтересів визначено частиною 2 цієї статті.

Зміст правочину не може суперечити Цивільному кодексу України (далі - ЦК України), іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам, а недодержання стороною (сторонами) правочину в момент його вчинення цих вимог є підставою для визнання недійсності відповідного правочину (ч. 1 ст. 203, ч.1 ст. 215 ЦК України).

Згідно із частиною третьою статті 215 ЦК України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Положенням п. 1 ч.1 1ст. 4 цього Закону передбачено, що обовязковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить, зокрема фізичним особам, а саме права власності на нерухоме майно.

Згідно із ст. 355 Цивільного кодексу України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно із ч. 1 ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч 2 ст. 373 ЦК України право власності на земельну ділянку набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно положень Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

З положень ст.ст. 1217, 1223 ЦК України вбачається, що спадкування здійснюється за заповітом, а в разі його відсутності та в інших випадках, визначених Цивільним кодексом України - за законом.

Відповідно до ст.ст. 1268-1270 ЦК України для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець прийняв її в шестимісячний строк в порядку, передбаченому законом, в тому числі шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори.

Згідно з положеннями ст.ст.215, 216 ЦК України, абз.5 п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України від 6 листопада 2009 року №9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності, а також вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину можуть бути заявлені як однією зі сторін правочину, так і іншою заінтересованою особою, права та законні інтереси якої порушено вчиненням правочину, зокрема співвласником спірного майна.

З огляду на зазначені приписи, правила статей 15, 16 ЦК України, а також статей 1, 2-4, 14, 215 ЦПК України кожна особа має право на захист, у тому числі судовий, свого цивільного права, а також цивільного інтересу, що загалом може розумітися як передумова для виникнення або обов`язковий елемент конкретного суб`єктивного права, як можливість задовольнити свої вимоги за допомогою суб`єктивного права та виражатися в тому, що особа має обґрунтовану юридичну заінтересованість щодо наявності/відсутності цивільних прав або майна в інших осіб.

Таким чином, оспорювати правочин може також особа, яка була стороною договору, так і особа (заінтересована особа), яка не була стороною правочину та на час розгляду справи судом не має права власності чи речового права на предмет правочину та/або не претендує на те, щоб майно в натурі було передано їй у володіння.

Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, то у спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Процедура скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснюється із дотриманням вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон), Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, а також щодо технічної можливості скасування запису пункту 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141.

Виходячи із вимог Закону, то однією із умов скасування державної реєстрації права власності, обтяження та іншого речового права є рішення суду, яке набрало законної сили.

Так, згідно статті 26 Закону передбачено, що запис про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень держаними реєстраторами вноситься до Державного реєстру прав у разі скасування на підставі рішення суду.

Судом встановлено, і проти цього не заперечує ніхто з учасників процесу, що зазначене нерухоме майно- п`ять земельних ділянок ОСОБА_4 успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме м НОМЕР_37 частку земельної ділянки загальною площею 6,39 га., а іншу Ѕ частку було успадковано ОСОБА_2 .

При цьому ОСОБА_4 видані 28.11.2008 року державні акти на ці земельні ділянки площею (0,62 га., 2,33 га., 0,18 га., 0,05 га., 0,08 га.) і 31.08.2017року нею складено заповіт на користь позивача - ОСОБА_1 , тобто спадкоємцями за законом і за заповітом є позивач та донька померлої ОСОБА_6 , яка відмовилась від прийняття спадщини на користь першого, який своєчасно прийняв спадщину після смерті своєї бабусі, про що свідчать матеріали спадкової справи.

Тобто земельні ділянки було успадковано в спільну часткову власність, а Державні акти видані на ім`я ОСОБА_4 з порушенням законодавства одному власнику, тому враховуючи вищезазначені норми права, обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Сторони відповідно до положень ст. 141 ЦПК України не претендують на відшкодування судового збору.

Позивач зазначив в позові, що не претендує на відшкодування судового збору.

Керуючись ст. ст. 4-5, 11-13, 78- 83, 258260, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Вознесенської районної державної адміністрації Миколаївської області, Бузької об`єднаної територіальної громади в особі Бузької сільської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсними державних актів, скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсними Державні акти на право приватної власності на земельні ділянки від 28.11.2008 року, видані на ім`я « ОСОБА_4 » Вознесенською райдержадміністрацією Миколаївської області на земельні ділянки, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовані в межах території Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області

-серія НОМЕР_25 площею 0,62га., зареєстрований за № НОМЕР_38 , кадастровий номер НОМЕР_15 ;

-серія НОМЕР_2 площею 0,05 га., зареєстрований за № 12, кадастровий номер НОМЕР_18 ;

-серія НОМЕР_3 площею 0,18га., зареєстрований за № 13, кадастровий номер НОМЕР_17 ;

-серія НОМЕР_4 площею 2,33 га., зареєстрований за № 10, кадастровий номер НОМЕР_16 ;

-серія НОМЕР_5 площею 0,08, зареєстрований за № 14, кадастровий номер НОМЕР_19 ;

Визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора Вознесенської районної державної адміністрації Голубової Юлії Ігорівни за № 32716313 від 05.12.2016 року про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на Ѕ частку в праві спільної часткової власності на земельну ділянку розташовану в межах території Таборівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,6183га., з кадастровим номером НОМЕР_26 , та державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на Ѕ частку в праві спільної часткової власності на зазначену земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце реєстрації : АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_39 .

Відповідач 1: Вознесенська районна державна адміністрація Миколаївської області: місце знаходження: пл. Центральна 1, м. Вознесенськ, Миколаївська область, .

Відповідач 2:Бузька об`єднана територіальна громада в особі Бузької сільської ради, місце знаходження:Миколаївська область, с. Бузьке, пл. Центральна № 1.

Відповідач 3: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Суддя: Висоцька Г.А.