провадження 2/389/332/19
РІШЕННЯ

заочне

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2019 року Знам`янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Українського В.В.

за участю секретаря судового засідання Гой І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Знам`янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обґрунтувала тим, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтвердила договором купівлі-продажу житлового будинку та реєстраційним посвідченням Знам`янського бюро технічної інвентаризації. У вказаному будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Пояснила, що вона придбала у ОСОБА_4 вказаний будинок в 2004 році. Члени сім`ї попереднього власника зареєстровані за вказаною адресою, але не проживають в будинку з моменту його продажу, з місця реєстрації не знялися, про що стало відомо позивачу рік тому назад. Вжитими заходами позивач не змогла з`ясувати теперішнє місце проживання відповідачів, тому вимушена звернутися до суду.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав вимоги позову, просить їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, причини неявки невідомі. Розгляд справи проводиться заочно.

Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Враховуючи, що в справі є достатньо матеріалів, які вказують на права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи суд встановив, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями 13 липня 20014 року, посвідченого державним нотаріусом Знам`янської районної державної нотаріальної контори Котляренком Ю.І. зареєстрований в реєстрі за № 675 та зареєстрований в Знам`янському БТІ 15 липня 2007 року за р № 1151/10, ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 . Будинок придбаний позивачем у ОСОБА_4 .

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_5 зареєстровані в належному позивачеві будинку, однак не проживають в ньому з 2004 року, що підтверджується довідкою Суботцівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області від 11.03.2019 за № 367 та актом обстеження місця проживання, складеним депутатом сільської ради Животовською А.М. та сусідами позивача ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та затверджений секретарем сільської ради Стрельцовою Т.М.

Зі змісту позову вбачається, що реєстрація місця проживання відповідачів чинить перешкоди позивачу володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд.

Будь-яких суперечок щодо створення перешкод відповідачам у користуванні спірним будинком зі сторони позивача, не виявлено.

Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379, 382 ЦК України). Права власника житлового будинку квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

За правилом ч.4 ст.156 ЖК України до членів сім`ї власника жилого будинку, квартири, належать особи, зазначені в частині другій ст.64 цього Кодексу, за змістом якої членами сім`ї є подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї можуть бути визнані й інші особи, якщо вони постійно проживають разом з власником і ведуть з ним спільне господарства.

Відповідно до ст.72 ЖК України, особа втрачає право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад строки, встановлені ст.71 ЖК України, тобто за нею зберігається житлове приміщення протягом 6 місяців.

Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі не проживають в будинку позивача з 2004 року, не є членами сім`ї позивача, і дана обставина підтверджена матеріалами справи, місце проживання відповідачів не відоме.

Аналізуючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в силу ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 02 березня 2016 року № 20, є підставою для зняття цієї особи з реєстрації місця проживання.

Згідно із ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тому з відповідачів підлягає стягненню судовий збір.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 258, 263, 265, 280-283, 273, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 384 (триста вісімдесят чотири) гривень 20 коп. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуто Знам`янським міськрайонним судом Кіровоградської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому цивільним процесуальним кодексом України.

Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем шляхом подання апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач ОСОБА_9 , місце реєстрації та проживання будинок АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання будинок АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_3 , останнє відоме місце проживання будинок АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Повний текст рішення складений 18.06.2019.

Суддя Знам`янського міськрайонного суду

Кіровоградської області В.В.Український