Справа № 524/1037/19
Провадження № 2/524/1358/19
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.05.2019 року Автозаводський районний суд м Кременчука у складі головуючого судді Предоляк О.С, при секретарі судового засідання Бондаренко Н.О.
за участі позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користування майном та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В:
У лютому 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою та після зміни просить про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та визнання ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатами 5 та 6 в секції АДРЕСА_1 по АДРЕСА_2 .
В обґрунтування позовної заяви зазначає, що йому на праві власності належить кімнати АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 в секції 24 АДРЕСА_2 .
У вказаному житловому приміщені зареєстрований, крім інших, ОСОБА_2 , але не проживає з 2016 року.
Стверджує, що вказана зареєстрована без жодних правових підстав, натомість житлом не користується, комунальних послуг не сплачує, фактичного його місця проживання не знає, виселились добровільно після продажу належної йому нерухомості.
Позивач ОСОБА_1 просить позов задовольнити у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення у відсутність відповідача не заперечує
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився. Повідомлявся судом належним чином, судова повістка направлена відповідачу засобами рекомендованого поштового зв`язку по місцю реєстрації та оголошенням на сайті судової влади .
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справи у відсутність відповідача та ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів, а саме договору купівлі продажу від 17 жовтня 2016 року ОСОБА_1 є власником кімнат 5 та 6 в секції 24 ц будинку АДРЕСА_2 .
За адресою: АДРЕСА_5 5 та 6 зареєстровано місце проживання, крім інших, колишнього власника відповідача ОСОБА_2
Відповідно акту від 13.02.2019 року, складеного ТОВ «Житлорембудсервіс» та засвідченого підписами ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 , встановлено, що ОСОБА_2 дійсно не проживає з 2015 року по теперішній час.
Відповідно до укладеного між сторонами договору купівлі продажу від 17 жовтня 2016 року останні домовились про те, що об`єкт продажу буде повністю звільнення для безперешкодного користування.
Позивач зазначає, що розрахунок витрат на оплату комунальних послуг, зокрема, за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, за послуги з газопостачання тощо, здійснюється виходячи з кількості зареєстрованих осіб, тобто з врахуванням реєстрації відповідача, відповідач не приймає участі в оплаті вказаних рахунків, що є обтяжливим для позивача.
Згідно із ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва (ч.1 ст. 383 ЦК України).
Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч.2 ст. 405 ЦК України).
Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, інших документів, які свідчать про припинення (ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»).
Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, інших документів, які свідчать про припинення (ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»).
Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Частиною 1 ст. 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. (ст. 81 ЦПК України).
Отже, в силу вимог ст.ст. 2, 4, 12, 76-81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести належними та допустимими доказами ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Даючи юридичну оцінку поясненням та наданим по справі доказам, враховуючи те, що відповідач не проживає в квартирі, належній позивачу, понад три роки, суд дійшов висновку, що відповідача необхідно визнати таким , що втратив право користування приміщенням, усунувши власнику перешкоди щодо користування та розпорядження майном.
Судові витрати розподілити відповідно до ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 3-5, 7-13, 17, 43, 49, 76-81, 141, 258, 262, 264, 265, 268, 280, 352-353 ЦПК України; ст.ст. 317, 329, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 3, 7, 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користування майном та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме кімнатами 5 та АДРЕСА_4 секції 24 по АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.С. Предоляк