Справа № 653/4285/18
Провадження № 2/653/9/19
07 червня 2019 року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Крапівіна О.П.
при секретарі Пшенична В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 01.12.1992 року, належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному житловому будинку, крім нього, зареєстрований ОСОБА_2 , який 4 роки тому з речами виїхав з його будинку у невідомому напрямку, з того часу фактично в ньому не проживає. Оскільки відповідач не проживає у будинку позивача більше ніж 4 чотири роки, з ним немає ніякого зв`язку, а самостійно він не знявся з реєстрації у належному будинку ОСОБА_1 , тому він вимушений звернутись до суду для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав в повному обсязі, просить його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 , у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судовому засіданні вказали, що добре знають позивача та підтвердили, що відповідач з 2014 року виїхав з будинку та більше не повертався.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 01.12.1992 року, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1
Згідно з довідкою, виданою Виконавчим комітетом Генічеської міської ради Херсонської області №3732 від 19.11.2018 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до Акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, складеного депутатом Генічеської міської ради Херсонської області від 10.12.2018 року, де зазначено, що ОСОБА_2 зареєстрований в належному будинку позивача, але в ньому не проживає протягом 4-х років.
Згідно ст. 71 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач був відсутній з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути подовжено в разі спору судом.
Крім того відповідно до вимог ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З зазначеної норми вбачається, що власник житла у разі відсутності члена сімї понад один рік має право вимагати визнати його втратившим право користування житлом.
Таким чином, суд вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, встановив, що ОСОБА_2 в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , без поважних причин не проживає більше року, не цікавиться станом будинку.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Позивачем надано суду достатньо доказів для визнання ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 64, 71 72, 156 Житлового кодексу України, ст. 405 ЦК України та ст.ст. 260, 264-266, 281 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , 1974 року народження, таким, що втратив право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги з дня отримання копії повного судового рішення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Генічеського районного суду О. П. Крапівіна