Справа № 663/396/19
Провадження № 2/663/413/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2019 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Шульги К. М.

секретаря Миронюк М. М.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, який мотивовано тим, що 01.07. 2016 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом він отримав у власність 1/3 частку житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами до нього по АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 0,30 га. Співвласниками цього ж будинку є відповідачі у справі, з 1/3 частки кожен. Посилаючись на положення ст.ст.11, 12, 328, 364 ЦК України, з урахуванням уточнень, просить виділити в натурі належну йому 1/3 частку з житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами до нього, розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,03 га за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , що складається з житлового будинку літ.«А» площею 34,3 кв.м. вартістю 50283 грн., в тому числі: 1-2 житлова площею 14,1 кв.м. вартістю 20670 грн., 1-3 житлова площею 20,2 кв.м. вартістю 29613 грн.; літ.«а» прибудови площею 25,9 кв.м. вартістю 34836 грн., в тому числі: ІІ топкова площею 2,3 кв.м. вартістю 3093 грн., ІІІ кухні площею 14,9 кв.м. вартістю 20041 грн., ІV санвузол площею 6,9 кв.м. вартістю 9281 грн., V коридор площею 1,8 кв.м. вартістю 2421 грн.; літ.«Ж» сарай вартістю 3760 грн.; літ.«І» сарай вартістю 686 грн.; літ.«Л» душ вартістю 3443 грн.; літ.«М» туалет вартістю 2256 грн.; №1 1/3 водопроводу вартістю 1027 грн.; №3 огорожа вартістю 1057 грн.; №6 частина огорожі 2802 грн.; І 1/2 вимощення вартістю 3360 грн.; всього площа 60,2 кв.м., вартість - 103510 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник за довіреністю ОСОБА_4 позовні вимоги підтримали, надавши уточнення, наполягали на їх задоволенні, в подальшому в судове засідання не з`явились, надавши заяву про розгляд справи за їхньої відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 , його представник за довіреністю ОСОБА_5 , яка одночасно є представником за довіреністю ОСОБА_2 , в судовому засіданні позовні вимоги визнали, не заперечували проти задоволення позову, в подальшому в судове засідання не з`явились, надавши заяву про розгляд справи за їхньої відсутності.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.07.2016, виданого державним нотаріусом Скадовської державної нотаріальної контори Херсонської області, позивач ОСОБА_1 є власником 1/3 частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами до нього, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Іншими спадкоємцями є ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с.6, 7-8).

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності, право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до вимог ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційного його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні

Рішенням Лазурненської селищної ради Скадовського району Херсонської області №309 від 03.02.2017 надано згоду на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,1130 га для будівництва та обслуговування житлового будинку із земель Лазурненської селищної ради/ ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель/присадибні ділянки/шифр рядка 22, шифр стовпця 35/ОСОБА_1 по АДРЕСА_2 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.07.2016, зареєстровано в реєстрі за №507, державний нотаріус Сисак Д. П. (а.п.18).

Рішенням Лазурненської селищної ради Скадовського району Херсонської області №602 від 02.11.2018 затверджено, зокрема, технічні документації громадянам, в тому числі ОСОБА_1 (а.с.24).

На підставі спільної заяви ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 експертом було проведено будівельно-технічне дослідження про реальний поділ житлового будинку і земельної ділянки, про що складено висновок №16/341 від 28.10.2016, відповідно до якого було визначено можливий варіант поділу майна.

Враховуючи, що спірний будинок з господарськими спорудами є спільною частковою власністю, при чому можливий поділ майна в натурі між співвласниками, з урахуванням визнання позову відповідачами, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.356, 364 ЦК України, ст.ст.258-259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки, задовольнити.

Виділити в натурі належну ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1, 1/3 частку з житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами до нього, розташованого на земельній ділянці загальною площею 0,03 га за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1, право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , у складі:

житловий будинок літ.«А» площею 34,3 кв.м. вартістю 50283 грн., в тому числі:

1-2 житлова площею 14,1 кв.м. вартістю 20670 грн.,

1-3 житлова площею 20,2 кв.м. вартістю 29613 грн.;

літ.«а» прибудова площею 25,9 кв.м. вартістю 34836 грн., в тому числі:

ІІ топкова площею 2,3 кв.м. вартістю 3093 грн.,

ІІІ кухні площею 14,9 кв.м. вартістю 20041 грн.,

ІV санвузол площею 6,9 кв.м. вартістю 9281 грн.,

V коридор площею 1,8 кв.м. вартістю 2421 грн.;

літ.«Ж» сарай вартістю 3760 грн.;

літ.«І» сарай вартістю 686 грн.;

літ.«Л» душ вартістю 3443 грн.;

літ.«М» туалет вартістю 2256 грн.;

№1 1/3 водопроводу вартістю 1027 грн.;

№3 огорожа вартістю1057 грн.;

№6 частина огорожі 2802 грн.;

І 1/2 вимощення вартістю 3360 грн.;

всього площа 60,2 кв.м., вартість - 103510 грн.

Рішення може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області К.М. Шульга

Повний текст рішення

виготовлено 04.06.2019