233 № 233/3379/19
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 липня 2019 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого суддіКаліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А.О., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
29 травня 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 .
Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстрована її дочка відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Однак, більше трьох років відповідач ОСОБА_2 у спірному жилому приміщенні не мешкає та ним не користується, її особисті речі у квартирі відсутні. Перешкод у користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила. Відповідач добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується без поважних причин.
Оскільки у спірному жилому приміщенні відповідач не проживає, у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за неї, чим порушуються її права, а тому вона змушена звертатися до суду.
Відповідач ОСОБА_2 відзив на позовну заяву не подала.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві, просила позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилась, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні ОСОБА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04 вересня 2007 року є власником квартири АДРЕСА_2 . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 04 вересня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 206р/н 6760; Витягом про реєстрацію право власності на нерухоме майно за № 16437247 від 27.10.2007 року (а.с.11,9).
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У спірному жилому приміщенні з 28 квітня 2010 року зареєстрована дочка власника квартири відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Дана обставина підтверджується копією довідки, виданої КП «СЕЗ» від 23.05.2019 року за №1230 (а.с.11).
Відповідач ОСОБА_2 не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних причин понад один рік.
Зазначена обставина підтверджується копією Акту з перевірки паспортного режиму від 29.05.2019 року (а.с.12), згідно із яким ОСОБА_2 відсутня у спірному жилому приміщенні понад три роки, її особистих речей у квартирі не має.
А також показами свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , сусідів сторін, які у судовому засіданні, кожен окремо, підтвердили, що відповідач ОСОБА_2 понад один рік у квартирі АДРЕСА_2 відсутня, місце її перебування невідоме.
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 .
Тож, позов слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (паспорт: НОМЕР_2 , виданий Костянтинівським МВ УМВС України в Донецькій області 05.05.2003 року, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено 08 липня 2019 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О.В. Каліуш