Справа № 743/73/19
Провадження №2/743/53/19
УХВАЛА

13 червня 2019 року Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої - судді Павленко О.В., при секретарі Воєдило О.В.,

з участю: представника позивача адвоката Куліша Ю.А., представника відповідача Ріпкинської РДА Транківської Н.П., представника відповідача ТОВ "Маяк" адвоката Буряка О.І., представника третьої особи Красножона М.П.,

у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Ріпки під час розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Ріпкинської районної державної адміністрації Чернігівської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк", третя особа - Голубицька сільська рада Ріпкинського району Чернігівської області, про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Ріпкинської РДА та ТОВ "Маякпро скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

Позивач у судове засідання не з`явилася.

Представник позивача адвокат Куліш Ю.А., у судовому засіданні заявив клопотання про проведення земельно-технічної експертизи з метою визначення відповідності фактичногота згідно з правовстановлюючими документами місцезнаходження земельної ділянки, яка належить позивачу, та земельних ділянок, які передані в оренду ТОВ "Маяк", а також з метою визначення причин накладання кадастрової реєстрації земельної ділянки позивача з іншими земельними ділянками.

Представники відповідачів та третьої особи у судовому засіданні не заперечували проти задоволення клопотання представника позивача та призначення у справі земельно-технічної експертизи. Представник відповідача ТОВ "Маяк" зазначив, що питання на розгляд та вирішення експерта, викладенні представником позивача у клопотанні, є узгодженими між сторонами справи.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач звернулася до суду з позовом про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, між сторонами існує спір з приводу фактичного місцезнаходження земельних ділянок та їх державної реєстрації, тому суд доходить висновку, що для повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи необхідні спеціальні знання, відтак клопотання представника позивача слід задовольнити та призначити у справі земельно-технічну експертизу.

Згідно ч. 3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

З врахуванням наведеного, оскільки між сторонами справи не визначено експерта та експертної установи, якій слід доручити проведення земельно-технічної експертизи, суд доходить висновку, що доцільним буде доручити її проведення судовому експерту Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У відповідності до ст. 252 ЦПК України, провадження у справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 197, 252, 258-260 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

У справі за позовом ОСОБА_1 до Ріпкинської районної державної адміністрації Чернігівської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Маяк", третя особа - Голубицька сільська рада Ріпкинського району Чернігівської області, про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, призначити земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Чернігів, вул. Старобілоуська, №25-а).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи експерту поставити наступні питання:

1. Чи є можливість визначити місцезнаходження земельних ділянок, із встановленням їх меж, з кадастровими номерами: НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 , НОМЕР_5 , НОМЕР_6 : НОМЕР_7 : НОМЕР_8 згідно документації землеустрою, якою такі земельні ділянки формувались?

2. Чи є можливість визначити місцезнаходження земельної ділянки, із встановленням її меж, площею 2,49 га на території Голубицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, яка належить ОСОБА_1 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_9 , виданого Голубицької сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області 18.01.2001 згідно документації землеустрою, якою така земельна ділянка формувалась?

3. Чи є накладання земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 , НОМЕР_5 , НОМЕР_10 та земельної ділянки площею 2,49 га на території Голубицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, яка належить ОСОБА_1 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_9 , виданого Голубицькою сільською радою Ріпкинського району Чернігівської області 18.01.2001 відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, якими ці земельні ділянки формувались? Якщо таке накладення є, в чому причина такого накладення?

4. Чи відповідають розроблена документація із землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами: НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 , НОМЕР_5 , НОМЕР_10 та земельної ділянки площею 2,49 га на території Голубицької сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, яка належить ОСОБА_1 вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

Для дослідження експерту направити матеріали цивільної справи.

Витрати, пов`язані з проведенням експертизи, покласти на ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ).

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана через Ріпкинський районний суд Чернігівської області до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.В. Павленко