465/3565/19
2/465/2571/19
У Х В А Л А

про передачу за підсудністю

27.06.2019 року м. Львів

Суддя Франківського районного суду м. Львова Кузь В.Я. розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору оренди приміщення та стягнення орендної плати,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд із позовом про розірвання договору оренди приміщення та стягнення орендної плати.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно роз`яснень, викладених в п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК України ). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України, до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також обєкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, предмедом договору оренди є приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що відноситься до території Шевченківського району м. Львова.

Як вбачається із позовної заяви, спір між сторонами виник з приводу цивільно - правових відносин, на які розповсюджуються правила виключної підсудності , та які виникають із правовідносин щодо нерухомого майна.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що вказаний позов підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства за правилами виключної підсудності, встановленої ч. 1 ст. 30 ЦПК України, оскільки виник з правовідносин щодо нерухомого майна.

Зважаючи на те, що вказаний вище об"єкт нерухомості знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зазначений позов не може бути предметом розгляду у Франківському районному суді м. Львова.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п"яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п"яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.

Таким чином, вважаю за необхідне зазначений вище позов передати за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Львова.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 28, 31, 32 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про розірвання договору оренди приміщення та стягнення орендної плати, передати за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Львова.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом п"ятнядцяти днів з дня отримання її копії .

Суддя В. Кузь