Справа № 241/175/19
Провадження № 2/241/184/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст)

14.06.2019 року Першотравневий районний суд Донецької області

у складі:

головуючого судді Чудопалової С.В.,

за участю секретаря Небиліченко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Мангуш цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Державного реєстратора Мангушської районної державної адміністрації, Покровської сільської ради Мангушського району Донецької області, ОСОБА_2 , Державного кадастрового реєстратора відділу у Мангушському районі Головного управління Держгеокадастру в Донецькій області Мануйлова Валентина про скасування запису про державну реєстрацію та зобов`язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Державного реєстратора Мангушської районної державної адміністрації, Покровської сільської ради Мангушського району Донецької області, Романенкової Т.О., Державного кадастрового реєстратора відділу у Мангушському районі Головного управління Держгеокадастру в Донецькій області Мануйлова Валентина про скасування запису про державну реєстрацію та зобов`язання вчинити дії, мотивований тим, що 17.11.2017 на підставі договору купівлі-продажу він став власником житлового будинку з господарськими прибудовами, розташованими на земельній ділянці площею 0,30 га за адресою: АДРЕСА_1 . Після купівлі домоволодіння він став користувачем земельної ділянки площею 0,30га. Попереднім власником домоволоління і користувачем земельної ділянки була ОСОБА_3 , яка разом із сім`єю користувалася даною земельною ділянкою з 1936 року. Дані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу зазначеного домоволодіння, довідкою виконкому Покровської сільської ради про те, що за домоволодінням АДРЕСА_1 зареєстрована земельна ділянка площею 0,30 га, випискою з погосподарської книги Покровської сільської ради, що за домоволодінням АДРЕСА_1 по пров. Транспортному значиться 0,30 га /книга №8 а/с 03561/, рішенням Першотравневого районного суду Донецької області від 16.09.2016 про наявність при садибі № 27 по пров. Транспортному в с. Покровське земельної ділянки пощею 0,30 га, якою власниця ОСОБА_4 , а після неї спадкодавиця ОСОБА_3 користувалися з 1936 року. Дана земельна ділянка є невід`ємною частикою садиби; обліковою карткою погосподарського обліку за 2016-2020 роки домогосподарства АДРЕСА_1 , в якій за ОСОБА_1 зареєстровано користування 0,30 га земельної ділянки. Далі після того, як сільська рада у встановлений законом місячний строк не надала ані відмови, ані дозволу на розробку проекту, він замовив проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки без надання такого дозволу, про що повідомив сільську раду. До письмового повідомлення додав договір на виконання робіт із землеустрою щодо відведення земельної ділянки. 07.12.2018 проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0500 га для ведення садівництва було виконано. Висновком експерта від 06.12.2018 зазначений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 для садівництва був визнаний таким, що відповідає нормам земельного законодавства та іншим нормативно-правовим актам з цього питання і був погодженим. 18.12.2018 і заявою про внесення відомостей щодо спірної ділянки до Державного земельного кадастру він звернувся до відповідача та 20.12.2018 отримав відмову у внесенні відомостей у зв`язку з тим, що має місце перетин земельнх ділянок на 87,2795% (Рішення № РВ-018 від 20.12.2018). Перетин стався із земельною ділянкою ОСОБА_2 , кадастровий номер НОМЕР_1 . Після отримання відмови кадастрового реєстратора йому стало відомо про те, що 08.06.2018 Покровська сільська рада надала дозвіл № 7/35-565 на розробку проекту з землеустрою, у тому числі і на 0,0500 га земельної ділянки, що знаходиться у його користуванні, а 16.11.2018 рішенням Покровської сільської ради № 7/37-637 було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі /на місцевості/ для передачі у власність ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, споруд в АДРЕСА_2 , у тому числі і 0,0500 га, яка знаходиться в його користуванні, а до нього у сім`ї ОСОБА_5 , і на яку у нього вже був проект землевідведення для ведння садівництва. Також 16.11.2018 Покровська сільська рада прийняла рішення № 7/37-629 про відмову в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площю 0,0500 га для ведення садівництва ОСОБА_1 , яка аргументована тим, що таке відведення не відповідає Генеральному плану с. Покровське. 17.12.2018 відповідачем на ім`я ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,25 га, кадастровий номер НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_2 , до складу якої увійшло 0,0500 га ділянки, яка знаходилась у його постійному користуванні, не вилучалась у нього і не відносилась до земель запасу Покровської сільради. Вважає реєстрацію права власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_2 незаконною та такою, що підлягає скасуванню, оскільки вважає рішення сесії про надання дозволу на розробку проекту землеустрою ОСОБА_2 на сесії сільради 08.06.2018 підробленим, а кадастровим реєстратором не було досліджено усі надані останньою для реєстрації документи.

04.02.2019 у даній справі було відкрито провадження.

30.05.2019 підготовче провадження у даній справі закрито та справу призначено до судового розгляду.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності у зв`язку з перебуванням у відрядженні. Позовні вимоги підтримав та просив суд його задоволнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про місце та час розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить наявна в матеріалах справи телефонограма. Про причини неявки суду не повідомила. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Представник відповідача Мангушської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора відділу державної реєстрації в судове засідання не з`явився, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить вхадний штамп про отримання повістки. Про причини неявки суду не повідомив. Заяв про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Представник відповідача Покровської сільської ради Рицька Т.М. в судове засідання не з`явилася, надавши суду письмові заперечення на позов та заяву про розгляд справи у її відсутність. Зазначає, що ОСОБА_2 у передбачений законом спосіб 07.05.2018 вернулася до Покровської сільської ради з клопотанням про надання дозволу на розробку технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, яке було розглянуто постійною комісією сільської ради з питань земельних відносин і вирішено на позитивно. На сесії сільської ради було прийнято рішення 7/35-565 від 08.06.2018 про надання дозволу на розробку технічної документації на земельну ділянку. 16.11.2018 ОСОБА_2 звернулась до Покровської сільської ради з клопотання про затвердження технічної документації і передачі земельної ділянки у її власність. Дане клопотання було розглянуто на засіданні постійної комісії ради з земельних питань і прийнято рішення 7/37-637 від 16.11.2018 про затвердження технічної документації і передачі земельної ділянки у власність останньої. Таким чином, набуття права власності на земельну діляку площею 0,25 га з кадастровим номером НОМЕР_1 громадянкою ОСОБА_2 відбувалося відповідно до вимог чинного законодавства і без порушень прав третіх осіб. Зазначила, що спірна земельна ділянка, про яку зазначає позивач, належить до земель громадської і житлової забудови, а тому у відповідності до чинного законодавства не підлягає передачі під садівництво, а також вона належить на праві власності ОСОБА_2 , у зв`язку з чим йому було відмовлено в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою на відведення земельної ділянки площею 0,05 га для ведення садівництва. Проти позовних вимог заперечувала.

Відповідач державний кадастровий реєстратор відділу у Мангушському р-ні ГУ Держгеокадастру у Донецькій області Мануйлов В.П. в судове засідання не з`явився, надавши до суду відзив на позов та заяву про розгляд справи у його відсутність. Зазначив, що 18.12.2018 позивач звернувся до держгеокадастру про проведення державної реєстрації земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , із наданням документів відповідно до ч. 2 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр». Після розгляду зазначених документів у державній реєстрації земельної ділянки йому було відмовлено у зв`язку з тим, що існує перетин із земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_1 (площа 87,2795%). Крім того зазначив, що твердження позивача про незаконність прийняття рішення Державним кадастровим реєстратором, а саме щодо перекладення перевірки правильності координат місцезнаходження земельної ділянки на заявника, який не має спаціальних знань та фаху з цього питання, то надана документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки, а саме проект землеустрою, був розроблений ФОП ОСОБА_6 згідно укладеного з ОСОБА_1 договором, яка згідно із Законом України «Про землеустрій» є спеціалістом у даній галузі та відповідальна за якість робіт із землеустрою, у зв`язку з чим дане твердження є необгрунтованим. Також зазначив, що посилання позивача щодо недобросовісного відношення державного кадастрового реєстратора до своїх обов`язків при проведення державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим № НОМЕР_3 1031, а саме в тому, що технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцеевості) для передачі у власність ОСОБА_2 містить акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання без припису з суміжним землекористувачем, то при проведенні державної реєстрації земельної ділянки зазначений акт не має включатись до документації із землеустрою, а тому дане твердження є безпідставним. Проти позовних вимог заперечував.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини.

Так, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права влансості № 104204664 від 17.11.2017, реєстраційний номер 239, домоволодіння АДРЕСА_1 , загальною площею 45,9 кв.м., житлова площа 31,3 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с. 8-9).

Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 45,9 кв.м., який належить ОСОБА_1 , у фактичному користуванні останнього знаходиться 0,30 га земельної ділянки (а.с. 11-15).

Згідно довідки виконавчого комітету Покровської сільської ради № 441 від 27.05.2016, під домоволодінням АДРЕСА_3 земельна ділянка розміром 0,30 га (а.с 16).

У відповідності до виписки з погосподарської книги № 440 від 27.05.2016, домоволодіння АДРЕСА_3 рахується за померлою ОСОБА_4 згідно погосподарської книги № 8 , о/р № НОМЕР_4 (а.с. 16).

З погосподарської книги за 2016-2020 роки будинку АДРЕСА_3 також вбачається, що у користуванні ОСОБА_1 перебуває 0,30 га земельної ділянки (а.с. 17).

Згідно з рішенням Першотравневого районного суду Донецької області від 16.09.2016 у цивільній справі № 241/1492/16-ц за позовом ОСОБА_3 до Покровської (Іллічівської) сільської ради Першотравневого району Донецької області, третя особа приватний нотаріус Першотравневого нотаріального округу Донецької області Чичекова С.Ф. про визнання права власності на спадщину за законом на садибу, де зазначено, що житловий будинок АДРЕСА_3 разом АДРЕСА_1 був побудований на земельній ділянці площею 0,30 га (а.с. 19).

19.09.2018 ОСОБА_1 звернувся до Покровської сільської ради Мангушського р-ну Донецької області із клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність площею 0,0500 га, в тому числі 0,0500 га із земель комунальної власності, в с. Покровське Мангушського р-ну Донецької області для ведення садівництва (а.с 21).

25.10.2018 ОСОБА_1 повідомив Покровську сільську раду про те, що він замовляє проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у розмірі 0,0500 га для ведення садівництва із земель комунальної власності Покровської сільської ради Мангушського р-ну Донецької області по пров. Транспортному, 27 в с. Покровське Мангушського р-ну Донецької області (а.с. 23-26).

Згідно висновку про розгляд проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 06.12.2018 № -18, ОСОБА_1 погоджено проект землеустрою за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 22).

Рішенням Покровської сільської ради від 16.11.2018 № 7/37-629 ОСОБА_1 відмовлено в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою земельної ділянки безоплатно у власність із земель громадської та житлової забудови комунальнї власності в с. Покровське для ведення садівництва, оскільки це не відповідає Генеральному плану с. Покровське (а.с. 27), яке є чинним на час розгляду справи у суді

Рішенням від 20.12.2018 державного кадастрового реєстратора Відділу у Мангушському р-ні Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області Коміссарову В.В. відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру від 18.12.2018, оскільки існує перетин ділянок з ділянкою НОМЕР_1 . Площа співпадає на 87,2795% (а.с. 28-29). Зазначений перетин відбувся із земельною ділянкою, належною ОСОБА_2 .

Згідно договору купівлі-продажу від 21.12.2007, ОСОБА_2 належить домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (наразі с. АДРЕСА_2 ) Мангушськогор АДРЕСА_4 ну АДРЕСА_1 області (а.с. 35).

Рішенням Покровської сільської ради від 08.06.2018 № 7/35-565 ОСОБА_2 за її клопотанням від 07.05.2018 (а.с. 37 зворот) надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки та передачі її у власність із земель житлового та громадської забудови комунальної власності для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, загальною площею 0,2500 га в межах населеного пункту АДРЕСА_5 . Покровське, АДРЕСА_2 (а.с. 37).

Рішенням Покровської сільської ради від 16.11.2018 № 7/37-637 затверджено технічну документацію із замлеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі у власність ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_2 (а.с. 38).

Згідно із інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку станом на 26.12.2018, земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,25 га, розташована по АДРЕСА_2 , на підставі заяви за вх. № 228 від 13.07.2018 (а.с. 42) перебуває у приватній власності ОСОБА_2 з 17.12.2018, номер запису про право 29532861 (а.с. 40-41).

Згідно акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання, встановлено межі земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 , яка розташована по АДРЕСА_2 (а.с. 47).

Згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування, зазначено координати земельної лідянки, загальною площею 0,25 га, належної ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_2 (а.с. 48).

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_2 від 17.05.2007, зазначений будинок належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Загальна площа земельної ділянки 0,15 га (а.с. 55).

Правовідносини, які виникли між сторонами регулюються Конституцією України Цивільним кодексом України та Земельним кодексом України.

Частиною першою статті 15 ЦК України, визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За змістом статті 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Згідно з частинами другою, третьою статті 78 ЗК України, право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Статтею 80 ЗК України, встановлено, що самостійними суб`єктами права власності на землю є, зокрема, територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності, а також держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, на землі державної власності.

Згідно зі статтями 83, 84 ЗК України, комунальною власністю є землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, в державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності.

Відповідно до частини першої статті 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Статтею 122 ЗК України передбачено, що вирішення питань щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування із земель державної чи комунальної власності належить до компетенції відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 153 ЗК України визначено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей (частина друга статті 158 ЗК України).

У частині першій статті 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до пунктів 1-4 частини першої статті 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, питання: чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Відповідно до ч. 3 ст.22 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування, зокрема, громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства.

Відповідно до ст. 38 ЗК України до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об`єктів загального користування.

Згідно зі ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: зокрема, для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара; для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

Отже, у користуванні ОСОБА_1 перебуває максимально дозволена чинним законодавством частина земельної ділянки 0,25 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка може бути передана йому у власність із земель житлової та громадської забудови для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Посилання позивача на те, що він користується спірною земельною ділянкою площею 0,0500 га, яка розташована за зазначеною адресою, та на яку він має намір оформити право власності для ведення садівництва, не відповідають вимогам Закону, оскільки згідно Генплану Покровської сільської ради дана земля належить до земель житлової та громадської забудов, які не можуть бути передані для ведення садівництва.

У відповідності до ч.ч. 4, 5, 6 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються: заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин; оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки; документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа.

Заява з доданими документами надається заявником особисто чи уповноваженою ним особою або надсилається поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення.

Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації.

Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є:

розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора;

подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі;

невідповідність поданих документів вимогам законодавства;

знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Зміна найменування акціонерного товариства у зв`язку із зміною типу акціонерного товариства або перетворенням акціонерного товариства в інше господарське товариство не є підставою для відмови у державній реєстрації земельної ділянки.

З урахуванням зазначених норм, ОСОБА_2 , реалізуючи своє право на приватизацію земельної ділянки, на якій розташований належний їй на праві власності будинок АДРЕСА_2 , після надання Покровською сільською радою дозволу на розробку технічної документації, подальшого її затвердження, звернулася до кадастрового реєстратора та подала йому документи у відповідності до вимог ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» для здійснення державної реєстрації, а саме: заяву за встановленою формою, оригінал документації із землеустрою - кадастровий план земельної ділянки НОМЕР_1 , акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, каталог координат кутів зовнішніх меж землекористування, на підставі яких 17.12.2018 було зареєстровано право власності на дану земельну ділянку площею 0,25 га.

Посилання позивача на те, що акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1 не містить підписів усіх суміжних землекористувачів та кадастровий реєстратор при реєстрації даної земельної ділянки за ОСОБА_2 не звернув на це увагу, спростовується ст. 25 Закону України «Про землеустрій», де зазначені види документації із землеустрою при проведенні державної реєстрації земельної ділянки у відповідності до ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», тобто законодавець не вимагає наявність даного акту, а вимагає його вже після затвердження відповідним органом виконавчої влади або місцевого самоврядування.

Підсумовуючи викладене, позивачем не надано доказів того, що саме ця земельна ділянка площею 0,0500 га, яка належить ОСОБА_2 на праві власності (згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку (а.с. 40), а не інша, перебуває у користуванні ОСОБА_1 .

Щодо посилань позивача на те, що рішення Покровської сільської ради від 16.11.2018 № 7/37-637, яким затверджено технічну документацію із замлеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для передачі у власність ОСОБА_2 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_2 є сфальсифікованим і підробленим, то дані обставини не знайшли свого підтвердження в ході судового розгляду справи, а тому розцінюються судом як спосіб захисту позивачем своїх прав.

Щодо позовних вимог до Державного кадастрового реєстратора відділу у Мангушському районі Головного управління Держгеокадастру в Донецькій області Мануйлова Валентина про скасування запису про державну реєстрацію та зобов`язання вчинити дії, то відділ у Мангушському районі Головного управління Держгеокадастру в Донецькій області є структурним підрозділом Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, а ОСОБА_7 є посадовою особою ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, а відповідно до п.п. 3.1.3 п.3 Положення про Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області юридичне управління ГУ Держгеокадастру у Донецькій області представляє в межах своєї компетенції інтереси ГУ Держгеокадастру у Донецькій області та структурних підрозділів, які входять до його складу, у судах та інших органах, готує матеріали до розгляду цих справ.

Ухвалою суду від 30.05.2019, з урахуванням письмової заяви позивача щодо незгоди на заміну Державного кадастрового реєстратора Мангушського районного відділу Мануйлова В.П. на належного відповідача - ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, відмовлено у задоволенні клопотаннь Державного кадастрового реєстратора Мангушського районного відділу Мануйлова В.П. про заміну неналежного відповідача і виключення його із числа відповідачів (а.с. 103).

Враховуючи, що ОСОБА_1 не заявляв вимог до ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, а Державний кадастровий реєстратор відділу у Мангушському районі Головного управління Держгеокадастру в Донецькій області Мануйлов Валентин є неналежним відповідачем, у зв`язку з чим позов в цій частині не підлягає задоволенню.

Отже, враховуючи викладене, зважаючи на вищезазначені обставини, суд вважає, що позивачем не доведено порушення його прав при реєстрації спірної земельної ділянки, а тому у задоволенні позову слід відмовити у повному обязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4,7,12,13,263-265,268 ЦПК України, 22, 38, 116, 121,153 ЗК України, ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Державного реєстратора Мангушської районної державної адміністрації, Покровської сільської ради Мангушського району Донецької області, ОСОБА_2 , Державного кадастрового реєстратора відділу у Мангушському районі Головного управління Держгеокадастру в Донецькій області Мануйлова Валентина про скасування запису про державну реєстрацію та зобов`язання вчинити дії відмовити у повномі обязі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової нформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до апеляційного суду або через Першотравневий районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складений 21.06.2019.

Суддя С.В. Чудопалова