Справа № 663/664/19
Провадження № 2/663/469/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

13 червня 2019 року м. Скадовськ Херсонської області

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого, судді Пухальського С. В.

за участю секретаря Радіонової О. Ю.,

представника позивача адвоката Старчеуса С. І.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Скадовськ Херсонської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 в особі адвоката Старчеуса Сергія Івановича до ОСОБА_1 , про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на потребу в обґрунтуванні прийнятого рішення, на що може бути витрачений деякий час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини судового рішення.

Керуючись статтями 2, 3, 10-13, 19, 76-81, 200, 206 258-259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Поділити житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 в натурі між співвласниками та виділити ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , у власність: у жилому будинку літ. «А» приміщення: 1-5 житлова площею 13,7 кв.м. вартістю 21 922 грн., 1-7 житлова площею 14,4 кв.м. вартістю 23 043 грн. (у житловому будинку площею 28,1 кв.м., вартістю 44 965 грн.); прибудову літ. «а1», І прибудову площею 2,9 кв.м., ІІ прибудову площею 4,9 кв.м. (у прибудові літ. «а1» площею 7,8 кв.м. вартістю 24 433 грн.); прибудову літ. «а», ІІІ прибудову площею 5,9 кв.м. вартістю 11 484 грн., ІV прибудову площею 6,3 кв.м. вартістю 12 262 грн. (у прибудові літ. «а» площею 12,2 кв.м., вартістю 23 746 грн.), всього під частиною ОСОБА_3 площа 48,1 кв.м., в тому числі житлова 28,1 кв.м., вартістю 93 144 грн., а також надвірні будівлі та споруди: частина літньої кухні літ. «Б» розмірами 3,35х3,5 м, вартістю 54147/5,95мх3,35м=30 486 грн.; туалет літ. «Ж» вартістю 7 151 грн.; душ літ. «Д» вартістю 1 424 грн.; водопровід № 1 вартістю 995 грн.; огорожа № 2 вартістю 6 342 грн.; ворота № 4 вартістю 2 871 грн., разом вартість 49 269 грн. Разом вартість складає 142 413 грн. Реальна частка дорівнює 61/100.

Наведений варіант поділу житлового будинку АДРЕСА_1 з урахуванням рішення Скадовського районного народного суду від 05 листопада 1984 року та по фактичному користуванню графічно відображено у Додатку № 2 висновку експерта № 174/19 від 30.05.2019.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 наступним чином.

Виділити ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , у користування цілісну ізольовану земельну ділянку площею 0,0215 га (дивитись додаток № 11 висновку експерта № 174/19 від 30.05.2019) по АДРЕСА_1 з проходом з вулиці Віталія Бєлікова з геометричними розмірами по периметру (по правій межі за годинниковою стрілкою) по правій огорожі з штахету 22,2 м; по металевим воротам, паркану з черепашнику по вулиці Віталія Бєлікова 15,4 кв.м.; по лінії розподілу 9,8 м, 2,81 м; по осі перегородки у прибудові літ. «а» 3,21 м, по осі перегородки у житловому будинку 7,02 м, по зовнішній стіні житлового будинку 5,01 м, 3,29 м; по лінії розподілу 2,19 м; по осі перегородки у літньої кухні літ. «Б» 3,5 м; по лінії розподілу 0,26 м, 5,08 м, 1,99 м, 2,69 м, 3,16 м; по задній межі 13,1 м.

Варіант визначення порядку користування земельною ділянкою площею 0,0400 га житлового будинку АДРЕСА_1 з урахуванням Державного акту ОСОБА_1 по спільній межі графічно відображений у додатку № 11 висновку експерта № 174/19 від 30.05.2019.

Частини будівель не повинні розділятися огорожами, які затемнюють вікна.

Невід`ємною частиною даного судового рішення є висновок судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 174/19 від 30.05.2019.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Скадовський районний суд Херсонської області з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне судове рішення буде складено не пізніше 21.06.2019.

Суддя Пухальський С. В.