У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.10.2019 Справа №607/6779/17

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Мотиль Б.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та рішення сесії Настасівської сільської ради від 30 липня 2007 року №168,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та рішення сесії Настасівської сільської ради від 30 липня 2007 року №168.

Від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та представника Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в суд поступила заява, відповідно до якої вони просять визнати мирову угоду на наступних умовах:

1.За взаємною згодою, Сторони (Позивач ОСОБА_1 та Відповідач ОСОБА_2 ), домовились щодо подальшого укладення Договору купівлі-продажу будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (аз 23.02.2017 р. відповідно до рішення № 55 Настасівської сільської ради - вул. Загороди, 500) с. Настасів Тернопільського району Тернопільської області, в тому числі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, земельної ділянки для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,08 га, кадастровий номер :02:001:0442 та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,12 га, кадастровий номер :02:001:0443.

2. Договірна сума згідно Договору купівлі - продажу становить 5 000 (п`ять тисяч) доларів США, що еквівалентно курсу НБУ на дату укладення Мирової угоди 126 000 (сто двадцять тисяч) грн., або 25,20 грн. за 1 долар США.

3.Сторони підтверджують, що їм відома ринкова вартість будинковолодіння по АДРЕСА_2 , з урахуванням усіх обставин, на підставі взаємних поступок сторін, з метою мирного врегулювання всіх спорів, що мають місце з приводу володіння, користування та розпорядження земельними ділянками та відповідає їх вільному волевиявленню.

ОСОБА_1 зобов`язується та гарантує сплатити ОСОБА_2 , шляхом виплати платежів рівними частинами за графіком сплати платежів в розмірах і в строки, встановлені в п.4 цієї угоди.

4. Першу частину вартості в сумі 1 250,00 (одна тисяча двісті п`ятдесят ) доларів США Позивач сплачує до 31 жовтня 2019 р. Решту вартості - 3 750, 00 доларів США Позивач оплачує рівними частинами

-1 250,00 доларів США - не пізніше 30 квітня 2020 р.

-1 250,00 доларів США - не пізніше 31 жовтня 2020 р.

-1 250,00 доларів США - не пізніше 30 квітня 2021 р.

5.Виплата вартості або частин у вигляді платежів, здійснюється шляхом передачі ОСОБА_2 готівкових коштів у терміни, зазначені у п. 4 Мирової угоди. Датою отримання коштів (платежу) вважається дата отримання Відповідачем 1 ( ОСОБА_2 ) готівкових коштів, яка повинна бути підтверджена розпискою Відповідача 1 ( ОСОБА_2 ) про одержання коштів.

6.Позивач ОСОБА_1 має право провести розрахунки достроково, поза зазначеним графіком, але не пізніше 30.04.2021 р.

7.Сторони даної Мирової угоди ( ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Настасівська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області), стверджують один одному та повідомляють усім зацікавленим у тому особам, що:

- у момент укладання цієї угоди усвідомлювали (і усвідомлюємо) значення своїх дій і могли (можемо) керувати ними;

- розуміють природу цього правочину, свої права та обов`язки цієї Угоди;

*володіємо українською мовою, що дало нам можливість правильно та однозначно зрозуміти та протлумачити цю Мирову угоду;

*при укладенні даної Мирової угоди відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані Сторонами;

*Мирова угода укладається Сторонами у відповідності зі справжньою їх волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску;

- Мирова угода є наміром для створення відповідних правових наслідків;

8. Перехід права власності до ОСОБА_1 відбувається в момент сплати

останньої суми платежу. В разі смерті Позивача ( ОСОБА_1 ) всі зобов`язання та право власності, за даною мировою угодою, по розрахунку за будинковолодіння переходять до спадкоємців.

Суд вважає, що мирову угоду слід визнати, оскільки її умови не суперечать чинному законодавству і не порушують будь-чиї права та охоронювані законом інтереси.

Керуючись п.5 ч.1 ст.255, ст.ст. 207, 258, 260, 261, 352, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Настасівської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та рішення сесії Настасівської сільської ради від 30 липня 2007 року №168 провадженням закрити, в зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди.

Визнати мирову угоду, відповідно до якої:

1.За взаємною згодою, Сторони (Позивач ОСОБА_1 та Відповідач ОСОБА_2 ), домовились щодо подальшого укладення Договору купівлі-продажу будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (аз 23.02.2017 р. відповідно до рішення № 55 Настасівської сільської ради - вул. Загороди, 500) с. Настасів Тернопільського району Тернопільської області, в тому числі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, земельної ділянки для будівництва житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,08 га, кадастровий номер :02:001:0442 та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,12 га, кадастровий номер :02:001:0443.

2. Договірна сума згідно Договору купівлі - продажу становить 5 000 (п`ять тисяч) доларів США, що еквівалентно курсу НБУ на дату укладення Мирової угоди 126 000 (сто двадцять тисяч) грн., або 25,20 грн. за 1 долар США.

3.Сторони підтверджують, що їм відома ринкова вартість будинковолодіння по АДРЕСА_2 , з урахуванням усіх обставин, на підставі взаємних поступок сторін, з метою мирного врегулювання всіх спорів, що мають місце з приводу володіння, користування та розпорядження земельними ділянками та відповідає їх вільному волевиявленню.

ОСОБА_1 зобов`язується та гарантує сплатити ОСОБА_2 , шляхом виплати платежів рівними частинами за графіком сплати платежів в розмірах і в строки, встановлені в п.4 цієї угоди.

4. Першу частину вартості в сумі 1 250,00 (одна тисяча двісті п`ятдесят ) доларів США Позивач сплачує до 31 жовтня 2019 р. Решту вартості - 3 750, 00 доларів США Позивач оплачує рівними частинами

-1 250,00 доларів США - не пізніше 30 квітня 2020 р.

-1 250,00 доларів США - не пізніше 31 жовтня 2020 р.

-1 250,00 доларів США - не пізніше 30 квітня 2021 р.

5.Виплата вартості або частин у вигляді платежів, здійснюється шляхом передачі ОСОБА_2 готівкових коштів у терміни, зазначені у п. 4 Мирової угоди. Датою отримання коштів (платежу) вважається дата отримання Відповідачем 1 ( ОСОБА_2 ) готівкових коштів, яка повинна бути підтверджена розпискою Відповідача 1 ( ОСОБА_2 ) про одержання коштів.

6.Позивач ОСОБА_1 має право провести розрахунки достроково, поза зазначеним графіком, але не пізніше 30.04.2021 р.

7.Сторони даної Мирової угоди ( ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Настасівська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області), стверджують один одному та повідомляють усім зацікавленим у тому особам, що:

- у момент укладання цієї угоди усвідомлювали (і усвідомлюємо) значення своїх дій і могли (можемо) керувати ними;

- розуміють природу цього правочину, свої права та обов`язки цієї Угоди;

*володіємо українською мовою, що дало нам можливість правильно та однозначно зрозуміти та протлумачити цю Мирову угоду;

*при укладенні даної Мирової угоди відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані Сторонами;

*Мирова угода укладається Сторонами у відповідності зі справжньою їх волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску;

- Мирова угода є наміром для створення відповідних правових наслідків;

8. Перехід права власності до ОСОБА_1 відбувається в момент сплати

останньої суми платежу. В разі смерті Позивача ( ОСОБА_1 ) всі зобов`язання та право власності, за даною мировою угодою, по розрахунку за будинковолодіння переходять до спадкоємців.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено та вона підписана суддею 11 жовтня 2019 року.

Головуючий суддяВ. В. Ромазан