Справа № 314/1506/19
Провадження № 2/314/736/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 24 травня 2019 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПАТ "КБ "ПРИВАТБАНК" про скасування обтяження нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ПАТ "КБ "ПРИВАТБАНК", в якому вимагає скасувати обтяження, накладене на його житловий будинок АДРЕСА_1 відповідно до договору іпотеки від 27.04.2006 року, укладеного з відповідачем.

Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . В забезпечення зобов`язань за кредитним договором № ZPVLGK00000028 від 27.04.2006 року, він передав цей будинок в іпотеку згідно відповідного договору від того ж числа. На даний момент, як стверджує позивач, кредит ним погашений, та всі зобов`язання за договорами припинені, проте запис про обтяження досі наявний в Єдиному реєстрі заборон відчуження. З метою усунення перешкод у здійсненні прав власника, позивач й звернувся до суду із зазначеними вимогами.

Під час судового розгляду справи представник позивача адвокат Жманков В.Є. підтримав позов, просить його задовольнити, вказуючи, що правових підстав для обтяження нерухомого майна, що належить позивачу, на даний час немає.

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, і не подав відзив. На підставі ст.ст.280-281 ЦПК України, судом проведений заочний розгляд справи.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши надані йому докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, з поданих позивачем документів вбачається, що відповідно до договору іпотеки від 27.04.2006 року, позивач ОСОБА_1 надав в іпотеку відповідачу житловий будинок АДРЕСА_1 , з метою забезпечення її зобов`язань позичальника за кредитним договором № ZPVLGK00000028 від 27.04.2006 року від того ж числа. На даний момент позивач виконав всі свої зобов`язання за кредитним договором, що підтверджується листом самого відповідача ПАТ "КБ "ПРИВАТБАНК" від 20.11.2018 року.

Відповідно до ч.1 ст.599 ЦК України, зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.17 Закону України "Про іпотеку", іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання.

Таким чином, правові підстави для подальшого обтяження майна позивачки іпотекою на даний момент відпали. У зв`язку з цим її позов має бути задоволений у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 5, 13, 89, 263-265, 280, 281 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ПАТ "КБ "ПРИВАТБАНК" про скасування обтяження нерухомого майна задовольнити повністю.

Скасувати державну реєстрацію іпотеки житлового будинку АДРЕСА_1 , належного ОСОБА_1 , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про іпотеку: 2307672, дата, час державної реєстрації: 14.07.2007 08:11:12.

Скасувати обтяження у виді заборони на відчуження нерухомого майна, належного ОСОБА_1 , зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 2307562, дата і час державної реєстрації: 27.04.2006 18:55:01.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене іншими учасниками справи протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

24.05.2019 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

24.05.2019