Справа № 204/6064/18
Провадження №2/204/174/19
УХВАЛА

іменем України

13 червня 2019 року м. Дніпро

Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючий суддя Книш А.В.,

секретар судового засідання Окунська М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування домоволодінням, розподіл домоволодіння в натурі, припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває зазначена цивільна справа.

Учасники справи до судового засідання не з`явилися, про слухання справи повідомлені належним чином. Представник позивача ОСОБА_3 подав до суду заяву про слухання справи без його участі та просив призначити по справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи для визначення можливості поділу спірних домоволодіння та земельної ділянки в натурі і варіантів поділу. Зазначив, що експертиза по справі вже призначалася судом, але з незалежних від позивача причин він не зміг вчасно її оплатити, а тому зараз є необхідність знову заявити аналогічне клопотання.

Суд вважає, що клопотання представника позивача ОСОБА_3 слід задовольнити, оскільки для встановлення фактичних даних, які мають суттєве значення для правильного вирішення справи і на які посилається позивач, потрібні спеціальні знання у галузі науки.

Відповідно до ч.ч.4,5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом; учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

На вирішення експертизи представник позивача ОСОБА_3 просить поставити запитання:

- чи може житловий будинок АДРЕСА_1 бути розділений на два ізольовані жилі приміщення, які б відповідали вимогам будівельних норм та правил, з окремими виходами?

-якщо може, то які варіанти розподілу вказаного житлового будинку, належних до нього надвірних будівель, а також земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,0466 га за цією ж адресою (варіанти розподілу мають бути наближені до часток 1/2 та 1/2)?

- яка ринкова вартість частин будинку з надвірними будівлями після розподілу?

- яка ринкова вартість частин земельної ділянки після розподілу?

-якщо поділ житлового будинку можливий і потребує переобладнання та перепланування будинку, яка вартість витрат на переобладнання та перепланування (вартість роботи та матеріалів) окремо по кожному приміщенню, що утвориться при поділі.

Представником позивача ОСОБА_3 заявлено клопотання про доручення проведення експертизи певній експертній установі Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз. Суд не вбачає перешкод для доручення проведення експертизи Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Для проведення експертизи слід направити до експертної установи копії позовної заяви, ухвали, правовстановлюючих документів на об`єкти нерухомості, дані щодо часток співвласників та технічного паспорту.

З врахуванням того, що проведення експертизи на думку суду є середньої складності за характером дослідження, строк проведення експертизи слід визначити в 1 місяць.

Витрати пов`язані з проведенням експертизи слід покласти на особу, яка заявила клопотання про її проведення позивача ОСОБА_1 .

Згідно вимог п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, з урахуванням думки представника позивача, суд вважає за необхідне на час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 103-104, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Призначити в справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи може житловий будинок АДРЕСА_1 бути розділений на два ізольовані жилі приміщення, які б відповідали вимогам будівельних норм та правил, з окремими виходами?

-якщо може, то які варіанти розподілу вказаного житлового будинку, належних до нього надвірних будівель, а також земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,0466 га за цією ж адресою (варіанти розподілу мають бути наближені до часток 1/2 та 1/2)?

- яка ринкова вартість частин будинку з надвірними будівлями після розподілу?

- яка ринкова вартість частин земельної ділянки після розподілу?

-якщо поділ житлового будинку можливий і потребує переобладнання та перепланування будинку, яка вартість витрат на переобладнання та перепланування (вартість роботи та матеріалів) окремо по кожному приміщенню, що утвориться при поділі.

Проведення експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Строк проведення експертизи визначити в 1 (один) місяць.

Витрати, пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Для проведення експертизи направити копію позовної заяви, ухвали, правовстановлюючих документи на об`єкти нерухомості, дані щодо часток співвласників та технічного паспорту.

Попередити сторони, що у разі вчинення будь-яких перешкод у проведенні експертного дослідження, суд може визнати доведеними ті фактичні обставини, спростувати або підтвердити яких міг висновок експерта, в залежності від того, яке значення для сторони, яка чинить такі перешкоди, мають такі фактичні обставини.

На час проведення комплексної судової будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Головуючий: