УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2019 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

Головуючого судді Чішман Л.М.

за участю секретаря судового засідання Білінської Л.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі майна, встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнення позовних вимог, здійснити поділ земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га, шляхом виділу ОСОБА_1 1/2 ідеальної частини земельної ділянки, яка належить позивачу на праві спільної часткової власності згідно державного акта на право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 від 06.04.2010 року.

В судове засідання 24.01.2019 року позивач не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про проведення судового засідання 24.01.2019 року без її участі, просила задовольнити клопотання від 24.01.2019 року про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Дослідивши матеріали спавши, суд приходить до наступного висновку.

24.01.2019 року від представника відповідача ОСОБА_3 надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи. Необхідність призначення вказаної експертизи відповідач мотивувала тим, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. На вирішення експерту представник просила поставити питання щодо визначення розмірів земельних ділянок, на яких розміщені квартири №№1, 2, визначення можливих варіантів виділення земельної ділянки. Проведення вказаної експертизи представник просила доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз» ( адреса: м. Житомир, вул. М. Лисенка, 16).

Відповідно до частин 1, 2 ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Судом враховано висновки попередніх експертиз, а саме № 219/11-2015 від 09.11.2015 року та №304/03-2016 від 04.03.2016 та з урахуванням нових питань, визначених у клопотанні стороною відповідача, суд дійшов висновку, що вирішення поставлених питань потребує спеціальних знань, інші висновки експертів, які б давали відповіді на поставлені у клопотанні питання відсутні, а тому подане клопотання підлягає до задоволення.

При цьому суд приходить до висновку про відхилення питання № 4 зазначеного в клопотання представника відповідач, оскільки питання щодо порушення права власності не входять до компетенції експерта при проведенні земельно-технічної експертизи, а підлягає вирішенню судом за наслідками розгляду справи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст. ст. 102-104, 252, 354 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника відповідача Андрієвської Г.В. про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз» (місцезнаходження: м. Житомир, вул. М.Лисенка, 16).

На розв`язання експертам проставити наступні питання:

1. Визначити розмір земельної ділянки, на якій розміщена квартира АДРЕСА_2 , яка має загальну площу 66,80 кв.м., в тому числі житлову площу 34,80 кв.м, яка складається: з веранди 1, кухні 1-1, кімнати 1-2, вітальні 1-3, тамбура 1-4, кімнати 1-5 та господарські будівлі: літня кухня літера «Б», сарай літера «В», вбиральня літера «У», огорожа №1, колодязь №2, що належить на праві власності ОСОБА_2 та визначити розмір земельної ділянки, необхідної для обслуговування квартири АДРЕСА_3 житлового АДРЕСА_4 , господарських будівель, з урахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм та правил в тому числі, із визначенням необхідної площі земельної ділянки для обслуговування вбиральні позначеною літерою «У» спеціальним автомобілем;

2. Визначити розмір земельної ділянки, на якій розміщена квартира АДРЕСА_2 , яка має загальну площу 23,70 кв.м., що складається з кімнати 2-1, кімнати 2-2 та визначити розмір земельної ділянки, необхідний для обслуговування квартири АДРЕСА_5 , з урахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм та правил?

3. Визначити можливі варіанти виділення (поділу) земельної ділянки площею 0,10 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_2 , з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до часток права власності на земельну ділянку та з відхиленням від ідеальних часток, з урахуванням ст.120 Земельного кодексу України, а саме з урахуванням права власності ОСОБА_2 на квартиру № АДРЕСА_3 житлового АДРЕСА_4 , яка має загальну площу 66,80 кв.м., в тому числі житлову площу 34,80 кв.м, яка складається: з веранди 1, кухні 1-1, кімнати 1-2, вітальні 1-3, тамбура 1-4, кімнати 1-5 та господарські будівлі: літня кухня літера «Б», сарай літера «В», вбиральня літера «У», огорожа №1, колодязь №2 та необхідністю обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з урахуванням права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_5 , як має загальну площу 23,70 кв.м., що складається з кімнати 2-1, кімнати 2-2 та необхідністю обслуговування житлового будинку.

4. Чи порушує право власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_2 , яка має загальну площу 66,80 кв.м., в тому числі житлову площу 34,80 кв.м, яка складається: з веранди 1, кухні 1-1, кімнати 1-2, вітальні 1-3, тамбура 1-4, кімнати 1-5 та господарські будівлі: літня кухня літера «Б», сарай літера «В», вбиральня літера «У», огорожа №1, колодязь №2, із урахуванням принципу цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований, та в чому полягає таке порушення виділення (поділ) в натурі 1/2 частини земельної ділянки ОСОБА_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: НОМЕР_2 , з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_2 .

Зобов`язати сторін надати доступ експертам до зазначеного нерухомого майна для огляду.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №295/16139/14-ц.

На час проведення експертизи провадження у справі - зупинити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд м. Житомира протягом п`ятнадцяти днів, з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на ухвалу, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л.М. Чішман