Дата документу 05.06.2019 Справа № 2-5616/07
Запорізький Апеляційний суд
ЄУН 2-5616/07Головуючий у 1-й інстанції Крамаренко А.І.
Пр. № 22-ц/807/814/19Суддя-доповідач Крилова О.В.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2019 року м. Запоріжжя

Запорізький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді Крилової О.В.

суддів Кочеткової І.В.,

Маловічко С.В.,

секретар Кулабухова І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Міністерства інфраструктури України на рішення Бердянського міськрайоного суду Запорізької області від 25 вересня 2007 року у справі за позовом Відкритого акціонерного товариства «Бердянський завод підйомно-транспортного обладнання» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Азовський завод транспортного машинобудування» про виділ майна в натурі, визнання права власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд, зустрічними позовами ОСОБА_1 та ТОВ "Азовський завод транспортного машинобудування про виділ майна в натурі, визнання права власності на цілий об`єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2007 року ВАТ «Бердянський завод підйомно-транспортного обладнання» звернулось до суду із вищезазначеним позовом, в якому після уточнення позовних вимог просило припинити право спільної часткової власності з відповідачами на комплекс будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 , виділивши в натурі ВАТ "БЗПТО": основну цегляну будівлю, зазначена в плані літерою "А" площею 1402,8 м2, прибудову дерев`яну "а" площею 8,4 м2, прибудову цегляну "а1" площею 9,6 м2, прибудову цегляну "а2" площею 23,9 м2, прибудову цегляну "а4" площею 4,8 м2, прибудову цегляну "а3" площею 20,0 м2, приямок до "А", основну цегляну будівлю "А1" площею 154,7 м2, основну цегляну будівлю "А2" площею 63,8 м2, основну цегляну двоповерхову будівлю "Б" площею 1191,6 м2, прибудову цегляну "б" площею 25,6 м2, ґанок цегляний до "Б", сходи металеві до "Б", основну цегляну будівлю "В" площею 1945 м2, прибудову цегляну "в1" площею 4,9 м2, основну триповерхову цегляну будівлю "В1" площею 898,2 м2, прибудову цегляну "в" площею 16,4 м2, основну цегляну будівлю "В2" площею 301,4 м2, основну двоповерхову цегляну будівлю "Г" площею 298,2 м2, сходи металеві до "Г", основну цегляну будівлю "Д1" площею 193,9 м2, основну цегляну будівлю "Д3" площею 175,2 м2, прибудову цегляну "д3" площею 7,0 м2, прибудову цегляну "д2" площею 4,4 м2 основну цегляну будівлю "Е" площею 359,4 м2, сходи металеві до "Е", основну цегляну будівлю "Ж" площею 62,6 м2, основну дерев`яну будівлю "З" площею 316,5 м2, прибудову металеву "з" площею 7,2 м, прибудову цегляну "з1" площею 5,5 м2, основну цегляну будівлю "З1" площею 43,8 м2, тамбур металевий "з2" площею 3,4 м2, сходи металеві до "З1", основну цегляну будівлю "К" площею 588,6 м2, прибудову цегляну "к" площею 47,4 м2, сходи металеві до "К", основну цегляну будівлю "К1" площею 36,8 м2, основну цегляну будівлю "Л" площею 191,7 м2, основну цегляну будівлю "Л1" площею 711,6 м2, сходи металеві до "Л1", основну цегляну будівлю "Л2" площею 43,7 м2, основну цегляну будівлю "Л3" площею 254,0 м2, основну цегляну будівлю "Л4" площею 106,1 м2, сходи металеві до "Л4", основну цегляну будівлю "М" площею 82,0 м2, основну цегляну будівлю "М1" площею 21,3 м2, прибудову цегляну "м" площею 3,5 м2, основну цегляну будівлю "М2" площею 19,8 м2, основну цегляну будівлю "Н" площею 75,4 м2, основну цегляну будівлю "О" площею 56,6 м2, ґанок цегляний до "О", основну двоповерхову цегляну будівлю "П" площею 681,7 м2, прибудову цегляну "п" площею 2,5 м2, прибудову цегляну "п1" площею 14,7 м2, двоє сходів металевих до "П", основну цегляну будівлю "Р" площею 80,4 м2, основну шлакоблокову будівлю "Р1" площею 60,3 м2, основну будівлю з цегли та ракушняку "Р2" площею 93,7 м2, ґанок цегляний до "Р2", основну цегляну будівлю "С" площею 201,0 м2, щитову цегляну "Т" площею 97,3 м2, навіс "У", навіс "У1", альтанку дерев`яну "К3" площею 8,6 м2, компресорну цегляну "Ф1" площею 7,1 м2, сарай металевий "Ф" площею 15,1 м2, сарай металевий "X" площею 35,6 м2, навіс "Ц" площею 77,7 м2, навіс "М3" площею 23,2 м2, випробувальну цегляну "Ф2" площею 8,8 м2, навіс "Ч" площею 12,4 м2, термічну цегляну "Щ2" площею 6,0 м2, термічну цегляну "Щ3" площею 9,4 м2, навіс "Щ" площею 57,1 м2, склад цегляний "Ш" площею 90,4 м2, навіс "Э" площею 17,0 м2, склад кисню цегляний "Ю" площею 50,0 м2, навіс "С2" площею 16,4 м2, склад цегляний "Ю2" площею 7,9 м2, склад цегляний "Н1" площею 9,7 м2, навіс "С1" площею 17,2 м2, склад цегляний "Я1" площею 9,2 м2, сарай цегляний "Г2" площею 84,0 м2, сарай цегляний "Ю1" площею 4,6 м2, випробувальну цегляна "П2" площею 28,8 м2, щитову цегляну "О2" площею 29,0 м2, майстерню цегляну "З2" площею 38,3 м2, вбиральню цегляну "К2", мазутну цегляну "И" площею 207,0 м2, склад цегляний "Б1" площею 38,7 м2, склад цегляний "Г1" площею 10,9 м2, склад цегляний "Е1" площею 17,9 м2, сарай цегляний "И1" площею 5,9 м2, насосну цегляну "Ж1" площею 8,2 м2, насосну цегляну "З1" площею 23,3 м2, насосну цегляну "Т1" площею 6,7 м2, навіс "О1", ворота металеві № 1, паркани цегляні № 2 та № 3 г паркан бетонний № 4, кранову площадку з залізобетонних опор № 5, світову опору залізобетонну № 6, каналізаційні люки металеві № 7, огорожу залізобетонну № 8, ємність для пального № 9, залізобетонну опору № 10, бордюр залізобетонний № 11, відстійники залізобетонні № 12 та № 13, градирню залізобетонну № 14, огорожу металеву № 15, залізничну колію № 16, площадку залізобетонну № 17, замощення з бетонних плит І та II, замощення асфальтове III, сходи металеві до "И" № 18 , ворота металеві № 19.

Також просило визнати за ВАТ "БЗПТО" право власності на цілісний майновий комплекс, що складається з: основної цегляної будівлі, зазначена в плані літерою "А" площею 1402,8 м2, прибудову дерев`яну "а" площею 8,4 м2, прибудову цегляну "а1" площею 9,6 м2, прибудову цегляну "а2" площею 23,9 м2, прибудову цегляну "а4" площею 4,8 м2, прибудову цегляну "а3" площею 20,0 м2, приямок до "А", основну цегляну будівлю "А1" площею 154,7 м2, основну цегляну будівлю "А2" площею 63,8 м2, основну цегляну двоповерхову будівлю "Б" площею 1191,6 м2, прибудову цегляну "б" площею 25,6 м2, ґанок цегляний до "Б", сходи металеві до "Б", основну цегляну будівлю "В" площею 1945 м2, прибудову цегляну "в1" площею 4,9 м2, основну триповерхову цегляну будівлю "В1" площею 898,2 м2, прибудову цегляну "в" площею 16,4 м2, основну цегляну будівлю "В2" площею 301,4 м2, основну двоповерхову цегляну будівлю "Г" площею 298,2 м2, сходи металеві до "Г", основну цегляну будівлю "Д1" площею 193,9 м2, основну цегляну будівлю "Д3" площею 175,2 м2, прибудову цегляну "д3" площею 7,0 м2, прибудову цегляну "д2" площею 4,4 м2 основну цегляну будівлю "Е" площею 359,4 м2, сходи металеві до "Е", основну цегляну будівлю "Ж" площею 62,6 м2, основну дерев`яну будівлю "З" площею 316,5 м2, прибудову металеву "з" площею 7,2 м, прибудову цегляну "з1" площею 5,5 м2, основну цегляну будівлю "З1" площею 43,8 м2, тамбур металевий "з2" площею 3,4 м2, сходи металеві до "З1", основну цегляну будівлю "К" площею 588,6 м2, прибудову цегляну "к" площею 47,4 м2, сходи металеві до "К", основну цегляну будівлю "К1" площею 36,8 м2, основну цегляну будівлю "Л" площею 191,7 м2, основну цегляну будівлю "Л1" площею 711,6 м2, сходи металеві до "Л1", основну цегляну будівлю "Л2" площею 43,7 м2, основну цегляну будівлю "Л3" площею 254,0 м2, основну цегляну будівлю "Л4" площею 106,1 м2, сходи металеві до "Л4", основну цегляну будівлю "М" площею 82,0 м2, основну цегляну будівлю "М1" площею 21,3 м2, прибудову цегляну "м" площею 3,5 м2, основну цегляну будівлю "М2" площею 19,8 м2, основну цегляну будівлю "Н" площею 75,4 м2, основну цегляну будівлю "О" площею 56,6 м2, ґанок цегляний до "О", основну двоповерхову цегляну будівлю "П" площею 681,7 м2, прибудову цегляну "п" площею 2,5 м2, прибудову цегляну "п1" площею 14,7 м2, двоє сходів металевих до "П", основну цегляну будівлю "Р" площею 80,4 м2, основну шлакоблокову будівлю "Р1" площею 60,3 м2, основну будівлю з цегли та ракушняку "Р2" площею 93,7 м2, ґанок цегляний до "Р2", основну цегляну будівлю "С" площею 201,0 м2, щитову цегляну "Т" площею 97,3 м2, навіс "У", навіс "У1", альтанку дерев`яну "К3" площею 8,6 м2, компресорну цегляну "Ф1" площею 7,1 м2, сарай металевий "Ф" площею 15,1 м2, сарай металевий "X" площею 35,6 м2, навіс "Ц" площею 77,7 м2, навіс "М3" площею 23,2 м2, випробувальну цегляну "Ф2" площею 8,8 м2, навіс "Ч" площею 12,4 м2, термічну цегляну "Щ2" площею 6,0 м2, термічну цегляну "Щ3" площею 9,4 м2, навіс "Щ" площею 57,1 м2, склад цегляний "Ш" площею 90,4 м2, навіс "Э" площею 17,0 м2, склад кисню цегляний "Ю" площею 50,0 м2, навіс "С2" площею 16,4 м2, склад цегляний "Ю2" площею 7,9 м2, склад цегляний "Н1" площею 9,7 м2, навіс "С1" площею 17,2 м2, склад цегляний "Я1" площею 9,2 м2, сарай цегляний "Г2" площею 84,0 м2, сарай цегляний "Ю1" площею 4,6 м2, випробувальну цегляна "П2" площею 28,8 м2, щитову цегляну "О2" площею 29,0 м2, майстерню цегляну "З2" площею 38,3 м2, вбиральню цегляну "К2", мазутну цегляну "И" площею 207,0 м2, склад цегляний "Б1" площею 38,7 м2, склад цегляний "Г1" площею 10,9 м2, склад цегляний "Е1" площею 17,9 м2, сарай цегляний "И1" площею 5,9 м2, насосну цегляну "Ж1" площею 8,2 м2, насосну цегляну "З1" площею 23,3 м2, насосну цегляну "Т1" площею 6,7 м2, навіс "О1", ворота металеві № 1, паркани цегляні № 2 та № 3 г паркан бетонний № 4, кранову площадку з залізобетонних опор № 5, світову опору залізобетонну № 6, каналізаційні люки металеві № 7, огорожу залізобетонну № 8, ємність для пального № 9, залізобетонну опору № 10, бордюр залізобетонний № 11, відстійники залізобетонні № 12 та № 13, градирню залізобетонну № 14, огорожу металеву № 15, залізничну колію № 16, площадку залізобетонну № 17, замощення з бетонних плит І та II, замощення асфальтове III, сходи металеві до "И" № 18 , ворота металеві № 19 , і розташований на земельній ділянці площею 2,9408 га по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначило, що ВАТ "Бердянський завод підйомно-транспортного обладнання" на підставі наказу регіонального відділення по Запорізькій області фонду державного майна України від 05 травня 1994 р. № 280 та підтвердженням права власності на нерухоме майно від 18 липня 2006 p., зареєстрованих в Бердянському комунальному підприємстві з технічної інвентаризації 18 липня 2006 р. в реєстрову книгу № 8 номер запису №554 під реєстровим №15426917 що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Бердянського комунального підприємства з технічної інвентаризації від 18 липня 2006 року №11259585, належить комплекс будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 .

На даній земельній ділянці знаходяться: основна цегляна будівля, зазначена в плані літерою "А" площею площею 1402,8 м2, прибудову дерев`яну "а" площею 8,4 м2, прибудову цегляну "а1" площею 9,6 м2, прибудову цегляну "а2" площею 23,9 м2, прибудову цегляну "а4" площею 4,8 м2, прибудову цегляну "а3" площею 20,0 м2, приямок до "А", основну цегляну будівлю "А1" площею 154,7 м2, основну цегляну будівлю "А2" площею 63,8 м2, основну цегляну двоповерхову будівлю "Б" площею 1191,6 м2, прибудову цегляну "б" площею 25,6 м2, ґанок цегляний до "Б", сходи металеві до "Б", основну цегляну будівлю "В" площею 1945 м2, прибудову цегляну "в1" площею 4,9 м2, основну триповерхову цегляну будівлю "В1" площею 898,2 м2, прибудову цегляну "в" площею 16,4 м2, основну цегляну будівлю "В2" площею 301,4 м2, основну двоповерхову цегляну будівлю "Г" площею 298,2 м2, сходи металеві до "Г", основну цегляну будівлю "Д1" площею 193,9 м2, основну цегляну будівлю "Д3" площею 175,2 м2, прибудову цегляну "д3" площею 7,0 м2, прибудову цегляну "д2" площею 4,4 м2 основну цегляну будівлю "Е" площею 359,4 м2, сходи металеві до "Е", основну цегляну будівлю "Ж" площею 62,6 м2, основну дерев`яну будівлю "З" площею 316,5 м2, прибудову металеву "з" площею 7,2 м, прибудову цегляну "з1" площею 5,5 м2, основну цегляну будівлю "З1" площею 43,8 м2, тамбур металевий "з2" площею 3,4 м2, сходи металеві до "З1", основну цегляну будівлю "К" площею 588,6 м2, прибудову цегляну "к" площею 47,4 м2, сходи металеві до "К", основну цегляну будівлю "К1" площею 36,8 м2, основну цегляну будівлю "Л" площею 191,7 м2, основну цегляну будівлю "Л1" площею 711,6 м2, сходи металеві до "Л1", основну цегляну будівлю "Л2" площею 43,7 м2, основну цегляну будівлю "Л3" площею 254,0 м2, основну цегляну будівлю "Л4" площею 106,1 м2, сходи металеві до "Л4", основну цегляну будівлю "М" площею 82,0 м2, основну цегляну будівлю "М1" площею 21,3 м2, прибудову цегляну "м" площею 3,5 м2, основну цегляну будівлю "М2" площею 19,8 м2, основну цегляну будівлю "Н" площею 75,4 м2, основну цегляну будівлю "О" площею 56,6 м2, ґанок цегляний до "О", основну двоповерхову цегляну будівлю "П" площею 681,7 м2, прибудову цегляну "п" площею 2,5 м2, прибудову цегляну "п1" площею 14,7 м2, двоє сходів металевих до "П", основну цегляну будівлю "Р" площею 80,4 м2, основну шлакоблокову будівлю "Р1" площею 60,3 м2, основну будівлю з цегли та ракушняку "Р2" площею 93,7 м2, ґанок цегляний до "Р2", основну цегляну будівлю "С" площею 201,0 м2, щитову цегляну "Т" площею 97,3 м2, навіс "У", навіс "У1", альтанку дерев`яну "К3" площею 8,6 м2, компресорну цегляну "Ф1" площею 7,1 м2, сарай металевий "Ф" площею 15,1 м2, сарай металевий "X" площею 35,6 м2, навіс "Ц" площею 77,7 м2, навіс "М3" площею 23,2 м2, випробувальну цегляну "Ф2" площею 8,8 м2, навіс "Ч" площею 12,4 м2, термічну цегляну "Щ2" площею 6,0 м2, термічну цегляну "Щ3" площею 9,4 м2, навіс "Щ" площею 57,1 м2, склад цегляний "Ш" площею 90,4 м2, навіс "Э" площею 17,0 м2, склад кисню цегляний "Ю" площею 50,0 м2, навіс "С2" площею 16,4 м2, склад цегляний "Ю2" площею 7,9 м2, склад цегляний "Н1" площею 9,7 м2, навіс "С1" площею 17,2 м2, склад цегляний "Я1" площею 9,2 м2, сарай цегляний "Г2" площею 84,0 м2, сарай цегляний "Ю1" площею 4,6 м2, випробувальну цегляна "П2" площею 28,8 м2, щитову цегляну "О2" площею 29,0 м2, майстерню цегляну "З2" площею 38,3 м2, вбиральню цегляну "К2", мазутну цегляну "И" площею 207,0 м2, склад цегляний "Б1" площею 38,7 м2, склад цегляний "Г1" площею 10,9 м2, склад цегляний "Е1" площею 17,9 м2, сарай цегляний "И1" площею 5,9 м2, насосну цегляну "Ж1" площею 8,2 м2, насосну цегляну "З1" площею 23,3 м2, насосну цегляну "Т1" площею 6,7 м2, навіс "О1", ворота металеві № 1, паркани цегляні № 2 та № 3 г паркан бетонний № 4, кранову площадку з залізобетонних опор № 5, світову опору залізобетонну № 6, каналізаційні люки металеві № 7, огорожу залізобетонну № 8, ємність для пального № 9, залізобетонну опору № 10, бордюр залізобетонний № 11, відстійники залізобетонні № 12 та № 13, градирню залізобетонну № 14, огорожу металеву № 15, залізничну колію № 16, площадку залізобетонну № 17, замощення з бетонних плит І та II, замощення асфальтове III, сходи металеві до "И" № 18 , ворота металеві № 19.

26 жовтня 2006 року між ВАТ "БЗПТО" та ОСОБА_1 було укладено Договір купівлі-продажу про купівлю 1/500 частини комплексу будівель та споруд, розташованих за адресою АДРЕСА_1 . В рахунок відчужуваної 1/500 частини ОСОБА_1 . перейшло: з основної будівлі "Д3" - коридор № 2 площею 10 м2., основне приміщення №3 площею 19 м2, з прибудови "д2" = вбиральня №11= 2.1 м2 що складає 1/500 частину комплексу будівель та споруд. На основі рішення Бердянської міської ради було проведено виділення частини комплексу будівель та споруд в окрему адресу АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 оформила технічну документацію, комунальним підприємством з технічної інвентаризації їй видано свідоцтво про право власності на частину комплексу будівель та споруд.

Згідно договору купівлі-продажу від 3 квітня 2007 року ВАТ "БЗПТО" продало ТОВ "Азовський завод транспортного машинобудування" 1/20 частку комплексу будівель та споруд, що складається з основних будівель "Д, Д2", прибудов "д, д1", сходів до "Д".

Рішенням виконкому Бердянської міської ради №401 від 17.07.2007 року затверджено поділ земельної ділянки, загальною площею 3,0001 га по АДРЕСА_1 , відповідно до якого земельну ділянку, площею 2,9408 га, розташовану по АДРЕСА_1 закріплено за ВАТ "БЗПТО"; земельну ділянку, площею 0,0545 га, з присвоєнням поштової адреси: АДРЕСА_1 , закріплена за ТОВ "Азовський завод транспортного машинобудування"; земельну ділянку, площею 0,0048 га, з присвоєнням поштової адреси: АДРЕСА_1 , закріплено за ОСОБА_1

Також, у серпні 2007 року ОСОБА_1 подала до суду зустрічний позов, в якому просила виділити в натурі 1/500 частку комплексу будівель та споруд по АДРЕСА_1 , що складається з: з основної будівлі "Д3" - коридор № 2 площею 10 м2., основне приміщення №3 площею 19 м2, з прибудови "д2" - вбиральня №11 площею 2.1 м2; визнати за нею право власності на цілий об`єкт нерухомості, що складається з: з основної будівлі "Д3"- коридор № 2 площею 10 м2., основне приміщення №3 площею 19 м2, з прибудови "д2" - вбиральня №11 площею 2.1 м2 і розташований на земельній ділянці площею 0,0048 га по АДРЕСА_1 .

В свою чергу, ТОВ "Азовський завод транспортного машинобудування" подало до суду позов, в якому просило виділити в натурі 1/20 частку комплексу будівель та споруд по АДРЕСА_1 , що складається з: основних будівель "Д, Д2", прибудов "д, д1", сходів до "Д"; та визнати за товариством право власності на цілий об`єкт нерухомості, що складається з: основних будівель "Д, Д2", прибудов "д, д1", сходів до "Д" і розташований на земельній ділянці площею 0,0545 га по АДРЕСА_1 .

Рішенням Бердянського міськрайоного суду Запорізької області від 25 вересня 2007 року позови ВАТ «Бердянський завод підйомно-транспортного обладнання», ТОВ «Азовський завод транспортного машинобудування» та ОСОБА_1 задоволено.

Зроблено поділ комплексу будівель та споруд, розташованого по АДРЕСА_1 .

Виділено в натурі частину комплексу будівель і споруд, що належить ВАТ "Бердянський завод підйомно-транспортного обладнання", розташованого за адресою: АДРЕСА_1, у цілий об`єкт нерухомості, що складається з: основну цегляну будівлю, зазначена в плані літерою "А" площею 1402,8 м2, прибудову дерев`яну "а" площею 8,4 м2, прибудову цегляну "а1" площею 9,6 м2, прибудову цегляну "а2" площею 23,9 м2, прибудову цегляну "а4" площею 4,8 м2, прибудову цегляну "а3" площею 20,0 м2, приямок до "А", основну цегляну будівлю "А1" площею 154,7 м2, основну цегляну будівлю "А2" площею 63,8 м2, основну цегляну двоповерхову будівлю "Б" площею 1191,6 м2, прибудову цегляну "б" площею 25,6 м2, ґанок цегляний до "Б", сходи металеві до "Б", основну цегляну будівлю "В" площею 1945 м2, прибудову цегляну "в1" площею 4,9 м2, основну триповерхову цегляну будівлю "В1" площею 898,2 м2, прибудову цегляну "в" площею 16,4 м2, основну цегляну будівлю "В2" площею 301,4 м2, основну двоповерхову цегляну будівлю "Г" площею 298,2 м2, сходи металеві до "Г", основну цегляну будівлю "Д1" площею 193,9 м2, основну цегляну будівлю "Д3" площею 175,2 м2, прибудову цегляну "д3" площею 7,0 м2, прибудову цегляну "д2" площею 4,4 м2 основну цегляну будівлю "Е" площею 359,4 м2, сходи металеві до "Е", основну цегляну будівлю "Ж" площею 62,6 м2, основну дерев`яну будівлю "З" площею 316,5 м2, прибудову металеву "з" площею 7,2 м, прибудову цегляну "з1" площею 5,5 м2, основну цегляну будівлю "З1" площею 43,8 м2, тамбур металевий "з2" площею 3,4 м2, сходи металеві до "З1", основну цегляну будівлю "К" площею 588,6 м2, прибудову цегляну "к" площею 47,4 м2, сходи металеві до "К", основну цегляну будівлю "К1" площею 36,8 м2, основну цегляну будівлю "Л" площею 191,7 м2, основну цегляну будівлю "Л1" площею 711,6 м2, сходи металеві до "Л1", основну цегляну будівлю "Л2" площею 43,7 м2, основну цегляну будівлю "Л3" площею 254,0 м2, основну цегляну будівлю "Л4" площею 106,1 м2, сходи металеві до "Л4", основну цегляну будівлю "М" площею 82,0 м2, основну цегляну будівлю "М1" площею 21,3 м2, прибудову цегляну "м" площею 3,5 м2, основну цегляну будівлю "М2" площею 19,8 м2, основну цегляну будівлю "Н" площею 75,4 м2, основну цегляну будівлю "О" площею 56,6 м2, ґанок цегляний до "О", основну двоповерхову цегляну будівлю "П" площею 681,7 м2, прибудову цегляну "п" площею 2,5 м2, прибудову цегляну "п1" площею 14,7 м2, двоє сходів металевих до "П", основну цегляну будівлю "Р" площею 80,4 м2, основну шлакоблокову будівлю "Р1" площею 60,3 м2, основну будівлю з цегли та ракушняку "Р2" площею 93,7 м2, ґанок цегляний до "Р2", основну цегляну будівлю "С" площею 201,0 м2, щитову цегляну "Т" площею 97,3 м2, навіс "У", навіс "У1", альтанку дерев`яну "К3" площею 8,6 м2, компресорну цегляну "Ф1" площею 7,1 м2, сарай металевий "Ф" площею 15,1 м2, сарай металевий "X" площею 35,6 м2, навіс "Ц" площею 77,7 м2, навіс "М3" площею 23,2 м2, випробувальну цегляну "Ф2" площею 8,8 м2, навіс "Ч" площею 12,4 м2, термічну цегляну "Щ2" площею 6,0 м2, термічну цегляну "Щ3" площею 9,4 м2, навіс "Щ" площею 57,1 м2, склад цегляний "Ш" площею 90,4 м2, навіс "Э" площею 17,0 м2, склад кисню цегляний "Ю" площею 50,0 м2, навіс "С2" площею 16,4 м2, склад цегляний "Ю2" площею 7,9 м2, склад цегляний "Н1" площею 9,7 м2, навіс "С1" площею 17,2 м2, склад цегляний "Я1" площею 9,2 м2, сарай цегляний "Г2" площею 84,0 м2, сарай цегляний "Ю1" площею 4,6 м2, випробувальну цегляна "П2" площею 28,8 м2, щитову цегляну "О2" площею 29,0 м2, майстерню цегляну "З2" площею 38,3 м2, вбиральню цегляну "К2", мазутну цегляну "И" площею 207,0 м2, склад цегляний "Б1" площею 38,7 м2, склад цегляний "Г1" площею 10,9 м2, склад цегляний "Е1" площею 17,9 м2, сарай цегляний "И1" площею 5,9 м2, насосну цегляну "Ж1" площею 8,2 м2, насосну цегляну "З1" площею 23,3 м2, насосну цегляну "Т1" площею 6,7 м2, навіс "О1", ворота металеві № 1, паркани цегляні № 2 та № 3 г паркан бетонний № 4, кранову площадку з залізобетонних опор № 5, світову опору залізобетонну № 6, каналізаційні люки металеві № 7, огорожу залізобетонну № 8, ємність для пального № 9, залізобетонну опору № 10, бордюр залізобетонний № 11, відстійники залізобетонні № 12 та № 13, градирню залізобетонну № 14, огорожу металеву № 15, залізничну колію № 16, площадку залізобетонну № 17, замощення з бетонних плит І та II, замощення асфальтове III, сходи металеві до "И" № 18 , ворота металеві № 19.

Визнано за ВАТ "Бердянський завод підйомно-транспортного обладнання" право власності на цілісний комплекс будівель та споруд, розташований на земельній ділянці площею 2,9408 га у АДРЕСА_1 , що складається з: основну цегляну будівлю, зазначена в плані літерою "А" площею 1402,8 м2, прибудову дерев`яну "а" площею 8,4 м2, прибудову цегляну "а1" площею 9,6 м2, прибудову цегляну "а2" площею 23,9 м2, прибудову цегляну "а4" площею 4,8 м2, прибудову цегляну "а3" площею 20,0 м2, приямок до "А", основну цегляну будівлю "А1" площею 154,7 м2, основну цегляну будівлю "А2" площею 63,8 м2, основну цегляну двоповерхову будівлю "Б" площею 1191,6 м2, прибудову цегляну "б" площею 25,6 м2, ґанок цегляний до "Б", сходи металеві до "Б", основну цегляну будівлю "В" площею 1945 м2, прибудову цегляну "в1" площею 4,9 м2, основну триповерхову цегляну будівлю "В1" площею 898,2 м2, прибудову цегляну "в" площею 16,4 м2, основну цегляну будівлю "В2" площею 301,4 м2, основну двоповерхову цегляну будівлю "Г" площею 298,2 м2, сходи металеві до "Г", основну цегляну будівлю "Д1" площею 193,9 м2, основну цегляну будівлю "Д3" площею 175,2 м2, прибудову цегляну "д3" площею 7,0 м2, прибудову цегляну "д2" площею 4,4 м2 основну цегляну будівлю "Е" площею 359,4 м2, сходи металеві до "Е", основну цегляну будівлю "Ж" площею 62,6 м2, основну дерев`яну будівлю "З" площею 316,5 м2, прибудову металеву "з" площею 7,2 м, прибудову цегляну "з1" площею 5,5 м2, основну цегляну будівлю "З1" площею 43,8 м2, тамбур металевий "з2" площею 3,4 м2, сходи металеві до "З1", основну цегляну будівлю "К" площею 588,6 м2, прибудову цегляну "к" площею 47,4 м2, сходи металеві до "К", основну цегляну будівлю "К1" площею 36,8 м2, основну цегляну будівлю "Л" площею 191,7 м2, основну цегляну будівлю "Л1" площею 711,6 м2, сходи металеві до "Л1", основну цегляну будівлю "Л2" площею 43,7 м2, основну цегляну будівлю "Л3" площею 254,0 м2, основну цегляну будівлю "Л4" площею 106,1 м2, сходи металеві до "Л4", основну цегляну будівлю "М" площею 82,0 м2, основну цегляну будівлю "М1" площею 21,3 м2, прибудову цегляну "м" площею 3,5 м2, основну цегляну будівлю "М2" площею 19,8 м2, основну цегляну будівлю "Н" площею 75,4 м2, основну цегляну будівлю "О" площею 56,6 м2, ґанок цегляний до "О", основну двоповерхову цегляну будівлю "П" площею 681,7 м2, прибудову цегляну "п" площею 2,5 м2, прибудову цегляну "п1" площею 14,7 м2, двоє сходів металевих до "П", основну цегляну будівлю "Р" площею 80,4 м2, основну шлакоблокову будівлю "Р1" площею 60,3 м2, основну будівлю з цегли та ракушняку "Р2" площею 93,7 м2, ґанок цегляний до "Р2", основну цегляну будівлю "С" площею 201,0 м2, щитову цегляну "Т" площею 97,3 м2, навіс "У", навіс "У1", альтанку дерев`яну "К3" площею 8,6 м2, компресорну цегляну "Ф1" площею 7,1 м2, сарай металевий "Ф" площею 15,1 м2, сарай металевий "X" площею 35,6 м2, навіс "Ц" площею 77,7 м2, навіс "М3" площею 23,2 м2, випробувальну цегляну "Ф2" площею 8,8 м2, навіс "Ч" площею 12,4 м2, термічну цегляну "Щ2" площею 6,0 м2, термічну цегляну "Щ3" площею 9,4 м2, навіс "Щ" площею 57,1 м2, склад цегляний "Ш" площею 90,4 м2, навіс "Э" площею 17,0 м2, склад кисню цегляний "Ю" площею 50,0 м2, навіс "С2" площею 16,4 м2, склад цегляний "Ю2" площею 7,9 м2, склад цегляний "Н1" площею 9,7 м2, навіс "С1" площею 17,2 м2, склад цегляний "Я1" площею 9,2 м2, сарай цегляний "Г2" площею 84,0 м2, сарай цегляний "Ю1" площею 4,6 м2, випробувальну цегляна "П2" площею 28,8 м2, щитову цегляну "О2" площею 29,0 м2, майстерню цегляну "З2" площею 38,3 м2, вбиральню цегляну "К2", мазутну цегляну "И" площею 207,0 м2, склад цегляний "Б1" площею 38,7 м2, склад цегляний "Г1" площею 10,9 м2, склад цегляний "Е1" площею 17,9 м2, сарай цегляний "И1" площею 5,9 м2, насосну цегляну "Ж1" площею 8,2 м2, насосну цегляну "З1" площею 23,3 м2, насосну цегляну "Т1" площею 6,7 м2, навіс "О1", ворота металеві № 1, паркани цегляні № 2 та № 3 г паркан бетонний № 4, кранову площадку з залізобетонних опор № 5, світову опору залізобетонну № 6, каналізаційні люки металеві № 7, огорожу залізобетонну № 8, ємність для пального № 9, залізобетонну опору № 10, бордюр залізобетонний № 11, відстійники залізобетонні № 12 та № 13, градирню залізобетонну № 14, огорожу металеву № 15, залізничну колію № 16, площадку залізобетонну № 17, замощення з бетонних плит І та II, замощення асфальтове III, сходи металеві до "И" № 18 , ворота металеві № 19 , і розташований на земельній ділянці площею 2,9408 га по АДРЕСА_1 .

Виділено в натурі 1/500 частку комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , у цілий об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,0048 га, і складається з: основної будівлі "Д3" - коридор № 2 площею 10 м., основне приміщення №3 площею 19 м2, з прибудови "д2" - вбиральня №11 площею 2.1 м2.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на цілий об`єкт нерухомості, що складається з: основної будівлі "Д3" - коридор № 2 площею 10 м2., основне приміщення №3 площею 19 м2, з прибудови "д2" - вбиральня №11 площею 2.1 м2 і розташований на земельній ділянці площею 0,0048 га по АДРЕСА_1 .

Виділено в натурі 1/20 частку комплексу будівель та споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ТОВ "Азовський завод транспортного машинобудування", у цілий об`єкт нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0,0545 га, і складається з: основних будівель "Д, Д2", прибудов "д, д1", сходів до "Д".

Визнано за ТОВ "Азовський завод транспортного машинобудування" право власності на цілий об`єкт нерухомості, що складається з: основних будівель "Д, Д2", прибудов "д, д1", сходів до "Д" і розташований на земельній ділянці площею 0,0545 га по АДРЕСА_1 .

Припинено право спільної часткової власності на комплекс будівель та споруд, що розташований в АДРЕСА_1, між ВАТ "Бердянський завод підйомно-транспортного обладнання", ТОВ "Азовський завод транспортного машинобудування" та ОСОБА_1

Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду першої інстанції, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права судом першої інстанції при його ухваленні, Міністерство інфраструктури України, як особа, яка не приймала участі у цій справі, але суд вирішив питання про її права та обов`язки, на підставі ст. 352 ЦПК України (а.с. 103-131) просило рішення суду першої скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ВАТ "Бердянський завод підйомно-транспортного обладнання" в частині виділення в натурі залізничної колії № 16 та визнання права власності на залізничну колію № 16 відмовити.

Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю-доповідача, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно зі ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

За ч. 4 зазначеної норми, суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.

Загальними вимогами процесуального права, закріпленими у статтях 131, 132, 137, 177, 179, 185, 194, 212-215 ЦПК України 2004 року, визначено обов`язковість установлення судом під час вирішення спору обставин, що мають значення для справи, надання їм юридичної оцінки, а також оцінки всіх доказів, з яких суд виходив при вирішенні позову. Без виконання цих процесуальних дій ухвалити законне й обґрунтоване рішення у справі неможливо.

Згідно зі статтею 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до статті 263 ЦПК України, рішення суду повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Європейський суд з прав людини наголошує, що пункт 1 статті 6 гарантує кожному право порушити в суді чи відповідному органі будь-який позов, який стосується його цивільних прав та обов`язків; таким чином, пункт передбачає «право на суд», одним з аспектів якого є право доступу до суду, тобто право порушувати в судах позов для вирішення цивільного спору.

Відповідно до статті 3 Цивільного кодексу України, загальними засадами цивільного законодавства є, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність. Вимога справедливості, добросовісності та розумності цивільного законодавства практично виражається у встановлені його нормами рівних умов для участі всіх осіб у цивільних відносинах, закріплені можливості адекватного захисту порушеного цивільного права або інтересу.

Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно частини 1, 3 статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав. За положенням частини 1 статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства закріплено статтею 15 Цивільного кодексу України. Право на захист виникає з певних підстав, якими виступають порушення цивільного права, його невизнання чи оспорювання.

Зміст конституційного права особи на звернення до суду за захистом своїх прав визначений статтею 16 Цивільного кодексу України, відповідно до приписів якої, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, при цьому, способами захисту цивільних прав і інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Зі змісту зазначених норм вбачається, що право на звернення особи до суду має бути обумовлене наявністю спору.

Ухвалюючи рішення у даній справі, суд першої інстанції не з`ясував причини звернення до суду позивачів, не з`ясував яким чином та ким порушуються права позивачів, які звернулися до суду з позовами що були предметом розгляду.

Так, при ухваленні рішення, суд послався лише на положення ст. 358 ЦК, за якими кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Натомість з наданого позивачем договору купівлі-продажу частки майна (а.с. 11-12 т. 1) вбачається, що позивачем було відчужено Сігнаєвській 1/500 частина комплексу будівель і споруд.

При цьому у договорі купівлі-продажу було зазначено які саме будівлі були придбані ОСОБА_1 , тож сторони ще у договорі купівлі-продажу здійснили розподіл спільного майна, визначивши об`єкти, придбані ОСОБА_1.

З матеріалів справи вбачається, що майнові права у позивача на комплекс будівель і споруд виникли на підставі судового рішення від 18 липня 2006 року.

Цим рішенням було визнано право власності позивача на весь комплекс будівель і споруд, і це право власності не оспорювалося ані відповідачем ОСОБА_1, ані іншими учасниками справи, в тому числі ТОВ «Азовський завод транспортного машинобудування», який також придбав 1/20 частину майнового комплексу на підставі договору купівлі-продажу від 3 квітня 2007 року.

У зазначеному договорі також застережене, що предметом продажу є 1/20 частина комплексу з зазначенням будівель, які переходять за договором покупцеві.

Відповідно до чинного законодавства здійснити виділ частини в окрему одиницю можливо з допомогою укладення відповідного нотаріально завіреного договору.

Такий договір може укладатися з добровільної згоди всіх його співвласників, і тільки в тих випадках, якщо між ними немає спору щодо даного розділу.

Лише у разі наявності спору, він має бути вирішений судом.

За матеріалами справи жодних заперечень проти заявлених позовів (основного та зустрічних) сторони не заявляли.

За поясненнями представника позивача, сторони за взаємною згодою обрали такий спосіб оформлення права власності та виділ його в окремі одиниці.

Питання наявності технічної можливості такого виділу, мети та суб`єктного складу учасників судом першої інстанції не з`ясовувались.

Так, за матеріалами справи відчужені Сигнаєвській приміщення знаходилися в єдиному комплексі будівель і споруд, які використовувалися в виробничій або підприємницькій сфері.

Жодними доводами сторони при зверненні до суду не зазначили, які обставини унеможливлювали оформлення відповідного виділу часток в окремі одиниці .

Не зазначено ними і осіб, які оспорювали їх права чи відмовлялися проти здійснення такого розподілу у позасудовому порядку.

Тим більше в справі є рішення виконавчого комітету Бердянської міської ради від 17 липня 2007 року, за яким ще до ухвалення оспорюваного судового рішення було затверджено поділ земельної ділянки між сторонами у справі.

Також при ухваленні судового рішення, суд першої інстанції послався на ст. 367 ЦК, за якою майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

З матеріалів справи вбачається, що між учасниками права спільної часткової власності існувала така домовленість та жоден з них не оспорював прав іншого учасника на виділ його частки в окрему одиницю.

Натомість за положеннями цієї ж норми, договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню

Які обставини унеможливили укладення такого договору судом не встановлено.

В апеляційній скарзі Міністерство інфраструктури України зазначає про те, що вони не залучалися до участі в справі, хоча оскаржуваним судовим рішенням були порушені їх права на залізничну колію, яка знаходиться у їх власності, але була оскаржуваним судовим рішенням передана позивачеві та вибула з їх володіння.

Як з матеріалів даної справи так і з матеріалів справи за позовом Відкритого акціонерного товариства «Бердянський завод підйомно-транспортного обладнання» до ОСОБА_1 про виділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності від 15 травня 2006 року, вбачається, що вони не містять жодних правовстановлюючих документів на об`єкти, за якими суд визнавав право власності за позивачем.

Відсутність правовстановлюючих документів та будь-якого спору між сторонами зумовили ухвалення судового рішення без належної перевірки причин звернення сторін до суду з трьома аналогічними позовами один до одного.

Тож апеляційна скарга Міністерства інфраструктури України, якою заперечується право на частину майна позивачеві свідчить про незалучення до участі в справі особи, яка оспорювала право позивача на залізничну колію.

Відтак суд першої інстанції порушив норми процесуального права, не встановив ким оспорюються права сторін і не залучив до участі у справі належного відповідача.

В силу наданих чинним ЦПК України повноважень апеляційний суд позбавлений можливості на стадії апеляційного розгляду справи залучити Міністерство інфраструктури України до участі у справі з відповідним оформленням цієї процесуальної дії, адже відповідно до роз`яснень, викладених у постанові Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року № 14 "Про судове рішення у цивільній справі", оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів та осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси (ч. ч. 1 та 2 ст. 3 ЦПК України), то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.

Суд не має права вирішувати питання про права та обов`язки осіб, не залучених до участі у справі, оскільки це є порушенням норм процесуального права, які тягнуть за собою безумовне скасування рішення суду.

Міністерство інфраструктури України просило частково скасувати оскаржуване рішення та виключити з розподілу майна лише залізничну колію.

Натомість таке вирішення спору унеможливлене тим, що особа, яка подає апеляційну скаргу не була учасником справи. Крім того, виключення залізничної колії з загального об`єкту нерухомості може потягти зміну частко співвласників.

Враховуючи що за положеннями ч. 4 ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права, - оскаржуване судове рішення підлягає скасуванню в повному обсязі з ухваленням нового про відмову у задоволенні позову.

Керуючись ст. ст. 374, 376, 382 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Міністерства інфраструктури України задовольнити.

Рішення Бердянського міськрайоного суду Запорізької області від 25 вересня 2007 року у цій справі скасувати.

Ухвалити нове рішення.

Позов Відкритого акціонерного товариства «Бердянський завод підйомно-транспортного обладнання» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Азовський завод транспортного машинобудування» про виділ майна в натурі, визнання права власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд та зустрічні позови ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Азовський завод транспортного машинобудування» про виділ майна в натурі, визнання права власності на цілий об`єкт нерухомості - залишити без задоволення.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст постанови складений 11 червня 2019 року.

Головуючий О.В. Крилова

Судді: І.В. Кочеткова

С.В. Маловічко