Справа № 323/948/19
Провадження № 2/323/334/19
04.06.2019 року м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі:
-головуючої судді - Гуцал О.П.,
-при секретарі - Тахтаул А.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Виконавчий комітет Оріхівської міської ради Запорізької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
04.04.2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням: квартирою АДРЕСА_1 АДРЕСА_2 , у зв`язку з тим, що відповідачі не проживають за цією адресою без поважних причин.
Ухвалою суду від 16.04.2019 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.
Від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує на підставах, вказаних в позові.
Відповідачі до судового засідання не з`явилися, причин неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином (шляхом направлення судової повістки та шляхом публікації оголошення про виклик до суду на сайті Судової влади). Відзив на позов не надано.
Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без їх часті, проти позову заперечень не мають.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно до договору купівлі продажу будинку від 04.02.1993 року та реєстраційного посвідчення, позивачу належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 АДРЕСА_2 .
Згідно довідок, виданих Виконавчим комітетом Оріхівської міської ради Запорізької області від 05.03.2019 року, за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_2 (з 06.05.2009 року), та ОСОБА_3 (з 17.07.2016 року).
Відповідачі зареєстровані, але не проживають у спірній квартирі: ОСОБА_2 більше 6 років, ОСОБА_3 з дня реєстрації, що підтверджено актом матеріально-побутового обстеження від 18.02.2019 року.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
За статтею 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки квартира перебуває у приватній власності, тому у власника є право, на підставі статті 405 ЦК України, визнати члена сім`ї таким, що втратив право на житло.
Оскільки позивачу належить на праві приватної власності спірна квартира, у якій відповідачі зареєстровані, але фактично без поважних причин не проживають протягом останніх кількох років, спільного майна вони не мають і спільного господарства не ведуть, суд приходить до висновку про те, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 втратили право користування належною позивачу квартирою, так як відсутні у ньому понад рік без поважних причин.
Керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-283, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Виконавчий комітет Оріхівської міської ради Запорізької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте Оріхівським районним судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О.П. Гуцал