Провадження №2/592/823/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого: судді Бичкова І. Г. ,

за участю секретаря судового засідання: Чайка Т. В. ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в приміщенні Ковпаківського районного суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Представниця позивача за довіреністю ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до Сумської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування та в обґрунтування позовних вимог вказала про те, що позивач є сином ОСОБА_5.

03.12.2004 року ОСОБА_5, який є батьком позивача, придбав у ОСОБА_6 52/100 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21. Жилий будинок, надвірні, господарчі та побутові будівлі розташовані на земельній ділянці, площею 0,0592 га, частина якої була передана ОСОБА_6 у приватну власність на підставі договору купівлі-продажу від 02.07.2002 року для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку.

04.09.2012 року ОСОБА_5 помер. Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина. Спадкоємцем на майно померлого ОСОБА_5 є його син ОСОБА_1. Рішеннями Ковпаківського районного суду м. Суми був встановлений факт родинних відносин між ОСОБА_5 та ОСОБА_1, був встановлений факт постійного проживання спадкоємця ОСОБА_1 з спадкодавцем ОСОБА_5 за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21, на день відкриття спадщини. Приватним нотаріусом ОСОБА_3 ОСОБА_1 було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на 52/100 частини жилого будинку № 21 по вул. Будівельників в м. Суми, відомості про яке було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 12.09.2018 року було відмовлено по тій причині, що в договорі купівлі-продажу земельної ділянки була невірно зазначена площа земельної ділянки. В договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 03.12.20004 року, посвідченому державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 , зазначено про те, що ОСОБА_6 передала, а ОСОБА_5 прийняв у власність земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21, площею 0,0529 га, в той час як було придбано 52/100 частини земельної ділянки. В Державному акті на право власності на земельну ділянку, відповідно до якого земля була передана у приватну власність ОСОБА_6 , в графі співвласники зазначено: ОСОБА_6 є співвласницею 52/100 частин земельної ділянки від 0,0592 га, 48/100 частин земельної ділянки від 0,0592 га зазначеної ділянки це земля державної власності. На теперішній час власником 48/100 частин земельної ділянки є ОСОБА_2. 24.09.2008 року вказана частина земельної ділянки була передана ОСОБА_2 у приватну власність. Тому позивач змушений звернутись до суду і просить визнати за ним ОСОБА_1 право власності на 52/100 частини земельної ділянки загальною площею 0,0592 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, який помер 04.09.2012 року.

До початку судового засідання від представниці позивача за довіреністю ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги позивача підтримала у повному обсязі.

До початку судового засідання від представниці позивача за договором адвоката ОСОБА_8 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги позивача підтримала у повному обсязі.

28.11.2018 року до канцелярії Ковпаківського районного суду м. Суми від представника відповідача за довіреністю ОСОБА_9 надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просив розгляд справи провести без представника Сумської міської ради. При розгляді справи просив прийняти законне й обґрунтоване рішення, не порушуючи при цьому прав та законних інтересів інших осіб. Вказане суд розцінює як таке, що при ухваленні судового рішення представник відповідача за довіреністю ОСОБА_9 покладався на розсуд суду.

До початку судового засідання від представниці третьої особи ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_10 надійшла заява, в якій вона просила справу розглянути у її відсутність. Позовні вимоги позивача просила задовольнити.

15.02.2019 року до канцелярії Ковпаківського районного суду м. Суми від приватного нотаріусу Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 надійшла заяву про розгляд справи без участі нотаріуса, за матеріалами, що є у справі.

Відтак суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність сторін, що у повній мірі узгоджується та не суперечить положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та перевіривши письмові матеріали справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку.

Згідно свідоцтву про народження серії І-БП № 353804, виданому 31.10.1975 року міським відділом ЗАГС м. Суми за актовим записом № 3304, ОСОБА_11 (російською) народився 26.09.1975 року. Його батьками записані: батько ОСОБА_12 (російською) , мати ОСОБА_13 (російською) .

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.12.2004 року, посвідченому держаним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 , зареєстрованого в реєстрі за № 3-1151, ОСОБА_14 передала, а ОСОБА_5 прийняв у власність земельну ділянку, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована: м. Суми, вул. Будівельників, 21, площею 0,0529 га.

Згідно договору купівлі-продажу 52/100 частини жилого будинку від 03.12.2004 року, посвідченому держаним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 , зареєстрованому в реєстрі за № 3-1148, ОСОБА_14 передала, а ОСОБА_5 прийняв у власність 52/100 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних, господарчих та побутових будівель, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21.

Зі змісту Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 074617 від 17.11.2004 року вбачається, що ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.07.2002 року № 5804 є власником земельної ділянки площею 0,0592 га. Земельна ділянка розташована за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, 21. Цільове призначення (використання) земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Крім того, в Державному акті на право власності на земельну ділянку в графі співвласники зазначено, що ОСОБА_6 є співвласницею 52/100 частин земельної ділянки від 0,0592 га, а 48/100 частин зазначеної ділянки це державна власність. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 17.11.2004 року за № 20766.

24.09.2008 року 48/100 частин земельної ділянки було передано у власність ОСОБА_2, що підтверджується витягом з рішення 23 сесії 5 скликання Сумської міської ради від 24.09.2008 року № 1810-МР м. Суми, а також витягом з додатку № 2 до рішення Сумської міської ради Про передачу у власність, оренду та продовження терміну оренди земельних ділянок громадянам від 24.09.2008 року № 1810-МР.

04.09.2012 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-БП № 127558, виданим 05.09.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Сумського міського управління юстиції у Сумській області за актовим записом № 2195.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина. Спадкоємцем на майно померлого ОСОБА_5 є його син ОСОБА_1.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 25.12.2013 року був встановлений факт того, що померлий 04.09.2012 року ОСОБА_5 є рідним батьком ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.

12.09.2018 року представниця позивача за довіреністю ОСОБА_4 звернулась до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на імя її довірителя, спадкоємця за законом ОСОБА_1 після смерті його батька ОСОБА_5, який помер 04.09.2012 року, на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21, загальною площею 0,0592 га.

Постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3 від 12.09.2018 року було відмовлено у вчиненні нотаріальної тому, що свідоцтво не може бути видане, оскільки в договорі купівлі-продажу земельної ділянки серії ВВО № 553988, посвідченому державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області 03.12.2004 року за реєстровим номером № 3-1151, помилково вказана ціла земельна ділянка замість 52/100 (пятдесяти двох сотих) частин та невірно зазначена площа земельної ділянки.

Ч. ч. 1, 2 ст. 524 ЦК України (1963 року) передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом та за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не замінено заповітом.

Відповідно до положень п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України (1963 року) спадкоємець визнається таким, що прийняв спадщину, якщо він, зокрема, фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Згідно ст. 1216 ЦК України (2003 року) спадкуванням є перехід права та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців) .

Ст. 1261 ЦК України (2003 року) передбачає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України (2003 року) спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Абз. 3 п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування № 7 від 30.05.2008 року передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, на основі зясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що позов ОСОБА_1 до Сумської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування є таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 247, 258, 259, 263 265, 268 ЦПК України; ст. ст. 524, 549 ЦК України (1963 року) ; ст. ст. 1216, 1261, 1268 ЦК України (2003 року) , -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Сумської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_3, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. , с. Андріївка, вул. Гагаріна, буд. 35, РНОКПП НОМЕР_1) право власності на 52/100 частини земельної ділянки, загальною площею 0,0592 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: м. Суми, вул. Будівельників, буд. 21, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_5, який помер 04.09.2012 року.

Стягнути з Сумської міської ради (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 2, ) на користь ОСОБА_1 (зареєстрований: ІНФОРМАЦІЯ_2. , с. Андріївка, вул. Гагаріна, буд. 35, РНОКПП НОМЕР_1) судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Рішення суду може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Головуючий: І.Г. Бичков