Справа № 740/4078/18
Провадження № 2/740/151/19
РІШЕННЯ

іменем України

07 березня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., за участі секретаря судового засідання Шадура І.Ю.,

представника позивача-адвоката Салій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Ніжинської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору,-ОСОБА_3, про визнання за набувальною давністю права власності на нерухоме майно,

встановив:

У вересні 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до Ніжинської міської ради право визнання права власності за набувальною давністю на 1 / 3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1. Позов обгрунтований тим, що позивач є власником 2 / 3 частки даного будинку в порядку спадкування після свого батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3. Співвласником іншої 1 / 3 частки будинку є рідна баба позивача ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4, спадщину якої прийняла, але не оформила ОСОБА_3, яку позивач ніколи не бачив і не спілкувався з нею, місце її проживання позивачу не відоме, засоби зв»язку відсутні. У вказаному будинку позивач постійно проживає з 1985 років, останній здійснює утримання будинку в цілому, борги за комунальні послуги відсутні. Частка майна позивача у даному будинку в натурі не виділена. Позивач постійно, відкрито добросовісно користується та володіє даним будинком, утримує його в цілому більше 30 років. Просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 03 січня 2019 року до участі у справі як третю особу залучено ОСОБА_3, справу призначено до судового розгляду.

Представник позивача адвокат Салій О.О. в судовому засіданні підтримала позов за вищевикладених обставин.

Представник відповідача Лях О.М. в судове засідання не з»явилась, відповідно до клопотання від 03 січня 2019 року проти позову не заперечує, просить розглянути справу за відсутності.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилась без повідомлення причин, клопотання про відкладення розгляду справи відсутні.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні показала, що позивач постійно з 1980 року проживає у АДРЕСА_1, ОСОБА_3 у даному будинку ніколи не бачила.

Свідок ОСОБА_8 в судовому засіданні показала, що позивач постійно з 1980 року проживає у АДРЕСА_1, ОСОБА_3 в 1970-х роках виїхала до Російської Федерації, більше її не бачила.

Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків.

Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05 липня 2018 року позивач ОСОБА_2 є власником 2 / 3 частки буд.АДРЕСА_1, підстава-свідоцтво про право на спадщину від 28 грудня 2011 року №2-2175, державна реєстрація права власності проведена 02 липня 2018 року.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 грудня 2011 року №2-2175 позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем до спадщини свого батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3, спадщина-2 / 3 частки буд.АДРЕСА_1.

Відповідно до копії спадкової справи після ОСОБА_4 наявні заяви ОСОБА_9, ОСОБА_2 про прийняття його спадщини.

Власником іншої 1 / 3 частки вказаного будинку відповідно до копії довідки КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 10 липня 2018 року станом на 31 грудня 2012 року є ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно довідки Виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 11 січня 2012 року позивач ОСОБА_2 проживає у буд.АДРЕСА_1 з 1985 року.

Позивач ОСОБА_2 здійснює оплату комунальних послуг по даному будинку, заборгованість по яких відсутня, здійснив газопостачання будинку, що підтверджується повідомленнями ПАТ «Чернігівгаз» від 07 червня 2018 року, ТОВ «Чернігівгаз збут» від 07 червня 2018 року, КП «Ніжинське управління водопровідно-каналізаційного господарства» від 08 червня 2018 року, робочм проектом газифікації за 2005 рік.

Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом (ч. 1 ст. 344 ЦК України).

Набувальна давність може застосовуватись для набуття права власності на майно, володіння яким почалося не раніше 1 січня 2001 року.

Положення щодо набувальної давності закріплені у ЦК України, зокрема, як первісний спосіб набуття права власності, оскільки права набувача залежать не від волевиявлення попереднього власника, а від сукупності обставин, зазначених у ч.1 ст. 344 ЦК України - добросовісності заволодіння, відкритості та безперервності подальшого володіння річчю протягом певного строку.

Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести позивач, є такі: майно може бути об'єктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 з 1985 року володіє та користується відкрито, безперервно даним будинком в цілому, що підтверджується вищезазначеними доказами, зокрема, показаннями свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8, і є підставою для застосування до спірних правовідносин положень ст.344 ЦК України та задоволення позову повністю із врахуванням заявлених вимог.

Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи відсутні.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, місце проживання в АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків -НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на 1 / 3 (одну третю) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Суддя В.Олійник

Повне рішення суду складене 18 березня 2019 року.