Михайлівський районний суд Запорізької області
Справа № 321/125/19
Провадження № 2/321/145/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Михайлівський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Машкіної Н.В.,
за участю секретаря судового засідання - Бородіної І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.
Позовні вимоги обґрунтовує наступним.
Йому на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.
У вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач у справі - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який з жовтня 2016 року в будинку не проживає та його місце перебування йому не відомо. На даний час, він розглядає можливість продажу належного йому житлового будинку, однак через те, що в ньому прописаний відповідач, який тривалий час в ньому не проживає, це чинить перешкоди в розпорядженні його майном.
Внаслідок зазначеного, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник не з'явилися, надавли заяву з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просияь їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечують.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про розгляд справи належним чином повідомлений, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав.
Відповідно до вимог ст.ст. 280-283 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступних висновків.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право приватної власності на житловий будинок від 17 січня 1985 року, виданого виконавчим комітетом Михайлівською радою народних депутатів та зареєстрованого в реєстраційній книзі №15 за реєстраційним №418 від 17.01.1985 року (а.с.8).
У вказаному житловому будинкузареєстрований ОСОБА_2 з 21.01.1993 року і по теперішній час, що підтверджується копією домової книги з відміткою про реєстрацію (а.с.9-17).
Згідно акту №1 про підтвердження, складеного депутатом Михайлівської селищної ради Запорізької області Шпирною С.М. від 08 січня 2019 року у присутності свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які надали письмові пояснення, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2 фактично проживає у Польщі (а.с.18).
Отже, судом достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_2 дійсно тривалий час, не проживає у житловому будинок за адресою АДРЕСА_1
Право на повагу до житла гарантує ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.
Стаття 47 Конституції України та ст. 9 ЖК України передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», - зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове
приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житлом, а саме житловим будинком АДРЕСА_1, так як в ході судового розгляду було достовірно встановлено, що в спірному житлі ОСОБА_2 не проживає з 2016 року.
Таким чином, позовні вимоги ґрунтуються на законі, доведені в судовому засіданні, тому підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.2, 7, 12, 228-229, 258-260, 263 -265, 268, 280-283 ЦПК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2, який проживає за адресою: АДРЕСА_1, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити.
ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати особою, що втратила право користування житлом, а саме: житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Михайлівським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через Михайлівський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Михайлівського районного суду

Запорізької області Н.В. Машкіна