Справа №718/89/19
Провадження №2/718/24/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2019 року м. Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючої судді Масюк Л.О.,

секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Кіцмань в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

за участю: представника позивача ОСОБА_5,

відповідачки ОСОБА_4,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_6 звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи позовні вимоги тим, що 20.05.2004 року між нею та відповідачкою ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, відповідно до якого позивачка набула право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Кіцмань, вул. Червоноармійська (зараз Музична), 15, Кіцманського району Чернівецької області. Вказує, що в день продажу житлового будинку відповідачка обіцяла в добровільному порядку знятись з реєстрації місця проживання за вказаною адресою та зняти з реєстрації свою дочку відповідачку ОСОБА_4, однак досі цього не зробила.

ОСОБА_6 зазначає, що відповідачі в спірному будтинку не проживають з 2004 року, будь-які витрати по утриманню будинку, сплаті комунальних послуг не несуть, особистих речей в будинку не зберігають, однак добровільно знятись з реєстрації не бажають, а тому просить суд визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме будинком, що розташований м. Кіцмань, вул. Музична, 15, Кіцманського району Чернівецької області.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_5 позов підтримав в повному обсязі, з підстав наведених в ньому. Вказує, що відповідачі у вказаному господарстві фактично не проживають з 2004 року, з моменту продажу житлового будинку. Крім того, протягом багатьох років проживать в іншому господарстві, але не бажають знятись з реєстраційного обліку вказаного господарства, а тому наявні підстави для задоволення позову.

Відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні позову не визнала. Вказала, що дійсно протягом останніх десяти років проживає в квартирі бабусі, однак вона не бажає її реєструвати у своїй квартирі, а іншого житла для реєстрації місця проживання у неї немає, а тому просила суд у задоволенні позову відмовити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання повторно не зявилася, хоча належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади. Відзиву на позовну заяву нею не подано, клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи у її відсутності до суду не надходило.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши подані матеріали справи, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Частиною 1 ст. 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Стаття 12 ЦПК України передбачає, щ о цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом . Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: м. Кіцмань, вул. Червоноармійська, 15, Кіцманського району Чернівецької області, що підтверджується копією ОСОБА_1 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3638684 від 20.05.2004 року (а.с.15)

Вказаний факт також підтверджується договором купівлі-продажу від 20.05.2004 року, відповідно до якого відповідачка ОСОБА_8 продала ОСОБА_7 житловий будинок в м. Кіцмань, вул. Червоноармійська (зараз Музична), 15, Кіцманського району Чернівецької області (а.с.14)

Як вбачається з копії свідоцтва про шлюб серії І-МИ №080065, 14.06.2012 року ОСОБА_7О зареєструвала шлюб із ОСОБА_9 та змінила прізвище на «Мухіна-Труфанова» (а.с.13)

З довідки №64 від 14.01.2019 року, виданої виконавчим комітетом Кіцманської міської ради Чернівецької області ОСОБА_10 вбачається, що в будинку, що розташований за адресою: м. Кіцмань, вул. Музична, 15, Кіцманського району Чернівецької області та належить їй на праві власності, зареєстровані: ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.11)

З акту обстеження матеріально-побутових умов сімї за адресою: м. Кіцмань, вул. Музична, 15, Кіцманського району Чернівецької області, вбачається, що за вказаною адресою проживають: ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_3 Зі слів мешканців будинку Т.Б., ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_5 у вказаному господарств зареєстровані, але не проживають. (а.с.16)

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Також жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців, зокрема, у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_14, яка є матірю відповідачки ОСОБА_3 та бабусею відповідачки ОСОБА_4, пояснила, що 2004 році її дочка продала житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Кіцмань, вул. Червоноармійська (зараз Музична), 15, Кіцманського району Чернівецької області ОСОБА_15 через складні матеріальні умови. Вказала, що на даний час ОСОБА_4 проживає в належній їй квартирі. Реєструвати внучку у своїй квартирі ОСОБА_14 відмовляється.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду, викладеній у справі №6-709цс16 25 липня 2018 року власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім'ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачка набула права власності на житловий будинок, що розташований м. Кіцмань, вул. Музична, 15, Кіцманського району Чернівецької області, в 2004 році на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між нею та відповідачкою ОСОБА_3 З того часу остання разом із своєю дочкою ОСОБА_4 у вказаному житловому будинку не проживають, втратили інтерес до будинку, не зберігають там особистих речей та не несуть матеріальних витрат по утриманню будинку, а таким чином наявні правові підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 4,12,16,81,214, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 319, 321, 328, 383, 391 ЦК України, ст.ст.64,71,72,156 ЖК УРСР, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком, що розташований по вул. Музинка, 15, в м. Кіцмань Кіцманського району Чернівецької області.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7, такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком, що розташований по вул. Музична, 15, в м. Кіцмань Кіцманського району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення чи дня складання повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 18.03.2019 року.

Суддя: Л.О. Масюк