Справа № 683/861/19
21 травня 2019 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої судді Бондарчук Л.А.
секретаря Борикіної Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Старокостянтинів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 683/861/19, 2/683/846/2019 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 і просить визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщення квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявленого позову вказує, що йому, як відповідальному квартиронаймачу, на праві найму належить квартира АДРЕСА_1 , де він проживає разом із дружиною ОСОБА_3 . У вказаній квартирі також зареєстрований, але фактично не проживає з 2007 року, його син ОСОБА_2 На даний час точне місце перебування відповідача невідоме, зв`язок з ним відсутній. Він не користується квартирою, не бере участі в утриманні майна. Реєстрація у даній квартирі відповідача перешкоджає позивачу належним чином користуватись квартирою, зокрема отримати субсидію.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задоволити, не заперечував проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач ОСОБА_2 , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав.
Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 21 травня 2019 року постановлено провести по справі заочний розгляд.
Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстровано місце проживання ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , який з 2007 року у ній не проживає.
Вказані обставини підтверджуються: ордером від 11 липня 1991 року на право заселення в гуртожиток; рішенням виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 31 березня 2011 року № 179 про затвердження адресного реєстру на гуртожиток по АДРЕСА_2 ; довідкою про склад сім`ї зареєстрованих та проживаючих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою відділом з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області № 2894 від 13 березня 2019 року; випискою з особистого рахунку № 3456; актами обстеження житлово-побутових умов квартири АДРЕСА_1 від 13 листопада 2015 року та 11 березня 2019 року.
Відповідно до положень ч. 1, 2 ст. 61 Житлового кодексу України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи, що ОСОБА_2 з 2007 року не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , однак залишається зареєстрованим в ній, що створює позивачу ОСОБА_1 перешкоди у користуванні квартирою, тому порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Оскільки позов ОСОБА_1 задоволено, тому на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на його користь слід стягнути 768,40 грн понесених ним судових витрат по сплаті судового збору.
Керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768,40 грн судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Суддя: