Справа №303/1219/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2019 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого - судді Монич В.О.

при секретарі Лаврів Е.І.

Справа №303/1219/19

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство "Універсал Банк" звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки на двокімнатну квартиру, загальною площею 42,0кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1 . Позивач мотивує свій позов тим, що згідно кредитного договору №041-2008-1920 від 18 червня 2008 року ПАТ "Універсал Банк" надав ОСОБА_1 кредит у розмірі 29 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,95% річних. В забезпеченням виконання зобов"язань позичальника за кредитним договором є двокімнатна квартира, загальною площею 42,0кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1.19.10.2010 року Мукачівським міськрайонним судом прийнято рішення по справі №2-3307/10 про солідарне стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ "Універсал Банк" заборгованість за кредитним договором №041-2008-1920 від 18 червня 2008 року в розмірі 248 042 грн. 37 коп., 1 700 грн. судового збору та 12 грн. 00 коп. відшкодування витрат на ІТЗ справи. Зобов"язання за вказаним кредитним договром залишилося невиконаним і становить станом на 22.01.2019 року заборгованість 66 336,99 доларів США з яких : прострочена заборгованість по кредиту 5 794,75 доларів США, сума дострокового стягнення кредиту 22 528,18 доларів США, відсотки 34 497,84 доларів США та підвищені відсотки 3 516,23 доларів США. Тому, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки двокімнатну квартиру, загальною площею 42,0кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1 , належну іпотекодавцю-позичальнику ОСОБА_1 в межах суми боргу ОСОБА_1 за кредитним договором №041-2008-1920 від 18.06.2008 року у розмірі 66 336,99 доларів США, шляхом прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити з підстав наведених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлялася через опублікування у мережі Інтернет за веб-адресою: mkm.zk.court.gov.ua.

Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить слідуючого висновку.

Судом встановлено, що згідно кредитного договору №041-2008-1920 від 18 червня 2008 року ПАТ "Універсал Банк" надав ОСОБА_1 кредит у розмірі 29 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,95% річних (а.с.9-19).

В забезпеченням виконання зобов"язань позичальника за кредитним договором є двокімнатна квартира, загальною площею 42,0 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1 , що стверджується договором іпотеки від 18 червня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №1057 (а.с.20-23). Дане також стверджується витягом з Державного реєстру іпотек виданого 18.06.2008 року, № витягу 19198145 та витягом з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого мана виданого 18.06.2008 року, № витягу 19198301 (а.с.31-33).

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 27 травня 2005 року двокімнатна квартира, загальною площею 42,0 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1 належить відповідачу по справі ОСОБА_1 (а.с.24-25). Дане також стверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 17.06.2008 року, номер витягу 19201665 (а.с.30).

19.10.2010 року Мукачівським міськрайонним судом прийнято заочне рішення по справі №2-3307/10 про солідарне стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ПАТ "Універсал Банк" заборгованість за кредитним договором №041-2008-1920 від 18 червня 2008 року в розмірі 248 042 грн. 37 коп., 1 700 грн. судового збору та 12 грн. 00 коп. відшкодування витрат на ІТЗ справи (а.с.38), після чого в подальшому видано виконавчий лист (а.с.39).

Станом на 22.01.2019 року заборгованість за кредитним договором №041-2008-1920 від червня 200 року укладеним між ПАТ "Універсал Банк" та ОСОБА_1 становить 66 336,99 доларів США з яких : прострочена заборгованість по кредиту 5 794,75 доларів США, сума дострокового стягнення кредиту 22 528,18 доларів США, відсотки 34 497,84 доларів США та підвищені відсотки 3 516,23 доларів США (а.с.34-37).

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок.

У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

3гідно з ч.1 ст.33 3акону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до договору іпотеки іпотекодержатель (позивач) з метою задоволення своїх вимог має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов`язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про іпотеку» іпотека це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ст.141 ч.1 ЦПК України з боржника на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 1 921 грн. 00 коп.. Таким чином, вимоги позивача є підставними і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 223, 258, 263-265, 268, 280-282, ЦПК України ЦПК України та ст.ст. 509, 526, 530, 610-612, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.33 Закону України «Про Іпотеку», суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки двокімнатну квартиру, загальною площею 42,0кв.м., житловою площею 27,6 кв.м. за адресою : АДРЕСА_1 , належну іпотекодавцю-позичальнику ОСОБА_1 в межах суми боргу ОСОБА_1 за кредитним договором №041-2008-1920 від 18.06.2008 року у розмірі 66 336,99 доларів США, шляхом прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб"єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , мешканця АДРЕСА_1 на користь публічного акціонерного товариства "Універсал Банк", 04114, м.Київ, вул.Автозаводська, 54/19, Код - 1 921 грн. 00 коп. сплаченого судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляцйної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач :публічне акціонерне товариство "Універсал Банк", Код , м.Київ, вул.Автозаводська, 54/19,поштовий індекс -04114.

Відповідач : ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , мешканець АДРЕСА_1.

Головуючий В.О.Монич