Справа № 310/6186/16-ц
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2019 року м. Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Прінь І.П.,

за участі: секретаря судового засідання Бевз О.А.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

представників відповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву відповідачів ОСОБА_7 , ОСОБА_3 про призначення судової земельно-технічної експертизи,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа: - за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , Бердянської міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою; - за зустрічним позовом ОСОБА_7 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , Бердянської міської ради про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Відповідачі ОСОБА_7 і ОСОБА_3 подали заяву про призначення судової земельно-технічної експертизи для вирішення їхніх позовних вимог за останнім уточненим зустрічним позовом, поданим ними 20.05.2019 року ( а.с.237-239 т.2).

В обґрунтування зустрічних позовних вимог відповідачі вказують на те, що на цей час частки всіх співвласників не приведені до одиниці, оскільки 1/10 частина житлового будинку була виділена в натурі ОСОБА_1 на підставі рішення суду.

Співвласниками житлового будинку, у тому числі і ними, були побудовані цілий ряд господарських будівель та споруд на земельній ділянці площею 0,0753 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , які на цей час мають державну реєстрацію та є спільною частковою власністю всіх співвласників будинку.

На цей час реальна частка ОСОБА_7 у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , якою він володіє та користується, має державну правову реєстрацію та складається з: в житловому будинку літ. «А» (квартира №5) наступні приміщення - коридор №5-1, кухня №5-2, кімната №5-3, кімната №5-4; балкон «до літ. В1», балкон «до літ. В1», альтанка літ. «X» (над літ. «В1»), вбиральня - душ літ. «Я1», альтанка літ. «Б4» над літ. «Б», сарай літ. «М», сходи №4 до літ. «В1», сходи №3 до літ. «М», частка сараю літ. «В 1» (під літ. «X»), частка літньої кухні літ. «Б» (під літ. «Б4»),- 1/6 частка вбиральні літ. «Б1», 1/8 частка паркану №1;

Реальна частка ОСОБА_3 у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , якою він володіє та користується, має державну правову реєстрацію та складається з: в житловому будинку літ. «А» (квартира №6) наступні приміщення - кімната №6-1; прибудова літ. «а», альтанка літ. «Н1», сарай літ. «О», навіс літ. «С», балкон «до літ. С», сарай літ. «К», сарай літ «ОІ», будівля літнього типу літ. «З», балкон «до літ. З», альтанка літ. «К1» над літ. «К», альтанка літ. «Н2» над літ. «НІ», сходи №8 до літ. «Н2», замощення І, 1/6 частка вбиральні літ. «Б 1», 1/8 частка паркану №1.

На цей час виникла необхідність визначити порядок користування земельною ділянкою, виходячи із реально належних їм на праві власності об`єктів нерухомості у житловому будинку АДРЕСА_1 з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Відповідачі просять суд призначити судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

- Які є можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,0753 га, кадастровий номер НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до реальної частки співвласників домоволодіння ОСОБА_7 , яка у праві володіння та користування складається з: в житловому будинку літ. «А» (квартира №5) наступні приміщення - коридор №5-1, кухня №5-2, кімната №5-3, кімната №5-4; балкон «до літ. В1», балкон «до літ. В1», альтанка літ. «X» (над літ. «В 1»), вбиральня - душ літ. «Я1», альтанка літ. «Б4» над ліг. «Б», сарай літ. «М», сходи №4 до літ. «В1», сходи №3 до літ. «М», частка сараю літ. «В1» (під літ. «X»), частка літньої кухні літ. «Б» (під літ. «Б4»), 1/6 частка вбиральні літ. «Б1», 1/8 частка паркану №1 та ОСОБА_3 , яка у праві володіння та користування складається з: в житловому будинку літ. «А» (квартира №6) наступні приміщення - кімната №6-1; прибудова літ. «а», альтанка літ. «Н1», сарай літ. «О», навіс літ. «С», балкон «до літ. С», сарай літ. «К», сарай літ «01», будівля літнього типу літ. «З», балкон «до літ. З», альтанка літ. «К 1» над літ. «К», альтанка літ. «Н2» над літ. «Н1», сходи №8 до літ. «Н2», замощення І, 1/6 частка вбиральні літ. «Б1», 1/8 частка паркану №1, з одного боку, та ОСОБА_11 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 в рахунок пропорційно належних їм реальних часток на житловий будинок АДРЕСА_1 , з іншого боку.

Проведення експертизи просить доручити судовим експертам Запорізького відділення Дніпропетровського НДІСЕ Міністерства юстиції України (69063, м.Запоріжжя, вул.Олександрівська, 13).

Відповідачі та їх представники заперечують проти призначення експертизи, посилаючись на те, що частки співвласників будинку АДРЕСА_1 у праві спільної часткової власності на цей час не становлять одиниці, реальні частки у праві спільної часткової власності відповідачам не виділялися.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо і сторонами не надані відповідні висновки експертів, суд призначає експертизу.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Вислухавши думки учасників процесу, суд вважає, що у справі необхідно призначити будівельно-технічну експертизу, оскільки для з`ясування обставин, які мають істотне значення для вирішення цієї справи, необхідні спеціальні знання в галузі земельних відносин.

Провадження у справі необхідно зупинити до закінчення проведення експертизи.

Керуючись ст. 103-104 ЦПК України,

У х в а л и в :

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Запорізького відділення Дніпропетровського НДІСЕ Міністерства юстиції України (69063, м.Запоріжжя, вул.Олександрівська, 13).

На вирішення експерта поставити такі питання:

- Які є можливі, з технічної точки зору, варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,0753 га, кадастровий номер НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до реальної частки співвласників домоволодіння ОСОБА_7 , яка у праві володіння та користування складається з: в житловому будинку літ. «А» (квартира №5) наступні приміщення - коридор №5-1, кухня №5-2, кімната №5-3, кімната №5-4; балкон «до літ. В1», балкон «до літ. В1», альтанка літ. «X» (над літ. «В 1»), вбиральня - душ літ. «Я1», альтанка літ. «Б4» над ліг. «Б», сарай літ. «М», сходи №4 до літ. «В1», сходи №3 до літ. «М», частка сараю літ. «В1» (під літ. «X»), частка літньої кухні літ. «Б» (під літ. «Б4»), 1/6 частка вбиральні літ. «Б1», 1/8 частка паркану №1 і ОСОБА_3 , яка у праві володіння та користування складається з: в житловому будинку літ. «А» (квартира №6) наступні приміщення - кімната №6-1; прибудова літ. «а», альтанка літ. «Н1», сарай літ. «О», навіс літ. «С», балкон «до літ. С», сарай літ. «К», сарай літ «01», будівля літнього типу літ. «З», балкон «до літ. З», альтанка літ. «К 1» над літ. «К», альтанка літ. «Н2» над літ. «Н1», сходи №8 до літ. «Н2», замощення І, 1/6 частка вбиральні літ. «Б1», 1/8 частка паркану №1, з одного боку, та ОСОБА_11 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 в рахунок пропорційно належних їм реальних часток на житловий будинок АДРЕСА_1 , з іншого боку.

Зобов`язати експерта надати документи, які підтверджують право на проведення такої експертизи.

У розпорядження експерта надати матеріали цієї цивільної справи №310/6186/16-ц, з якими він має право ознайомитися і знати їх копії в приміщенні суду у будь-який зручний для нього час.

Надати також експерту доступ до матеріалів інвентарної справи на будинки АДРЕСА_1 , яка на цей час перебуває в суді, для ознайомлення з нею.

Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України.

Зобов`язати позивача і відповідачів надати експерту доступ до об`єкта експертизи.

Попередити відповідачів про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України.

Витрати на експертизу покласти на відповідачів ОСОБА_7 , ОСОБА_3 порівну.

Для проведення експертизи встановити експерту строк в два місяці з дня набрання цієї ухали законної сили.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

СуддяІ. П. Прінь