Справа № 500/4251/19
Провадження № 2-з/500/66/19
УХВАЛА

18 червня 2019 року

Суддя Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Жигулін С.М., розглянувши матеріали справи № 500/4251/19 за заявою

ОСОБА_1

про

забезпечення позову до подання позовної заяви

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви до Державного підприємства «СЕТАМ» Міністерства юстиції України, Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області про визнання недійсними електронних торгів. Заявник вказав, що має намір звернутися до суду із позовом до Державного підприємства «СЕТАМ» Міністерства юстиції України, Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області про визнання недійсними електронних торгів, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» 03 червня 2019 року, з реалізації 5/12 частин житлового будинку загальною площею 86,4 кв.м. та Ѕ частини земельної ділянки загальної площі 0,067 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , за результатами проведення якого було складено протокол № 410066 проведення електронних торгів.

З метою забезпечення позову просить накласти арешт на майно, що було предметом торгів, заборонити державним та приватним нотаріусам видавати Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, а також заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та будь-яким іншим суб`єктам державної реєстрації прав (в тому числі акредитованим суб`єктам), які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав.

За результатом дослідження визнається доведеним наступне.

Відповідно до ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Відповідно до ст.150 ЦПК України позов, зокрема, забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Відповідно до ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Роз`ясненнями п.4-6 постанови № 9 Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи: не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює; таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Порядок реалізації арештованого майна, затверджено Наказом Міністерства юстиції України 29.09.2016 № 2831/5 (надалі Порядок № 2831/5). Згідно з п.1 розділу VIII Порядку №2831/5 після закінчення електронних торгів (закінчення строку аукціону з урахуванням його можливого продовження) на веб-сайті відображаються відомості про завершення електронних торгів. Не пізніше наступного робочого дня Система автоматично формує та розміщує на веб-сайті протокол електронних торгів за лотом.

Долученим до заяви матеріалами визначено, що відповідно до квитанції ТВБВ № 10015/0470 ПАТ «Державний ощадний банку України» № 101 від 31.05.2019 року заявником було сплачено гарантійний внесок за участь у торгах у розмірі 4291,70 грн. На електронних торгах, проведених Державним підприємством «СЕТАМ» 03 червня 2019 року та за результатами якого складено протокол № 410066, було продано 5/12 частин житлового будинку загальною площею 86,4 кв.м. та Ѕ частини земельної ділянки загальної площі 0,067 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 (лот № 349722).

Заявник вважає, що під час проведення електронних торгів їх організатором були допущені порушення Порядку реалізації арештованого майна та умов електронних торгів, які суттєво вплинули на їх проведення та результати. Відповідно до п.1 розділу X Порядку № 2831/5 на підставі копії протоколу переможець електронних торгів протягом десяти банківських днів з дня визначення його переможцем здійснює розрахунки за придбане на електронних торгах майно.

Згідно з п. 4 розділу Х Порядку №2831/5 після повного розрахунку переможця за придбане майно (у тому числі сплати винагороди Організатору) на підставі протоколу про проведення електронних торгів та платіжного документа, що підтверджує сплату додаткової винагороди Організатору (у випадку, якщо майно реалізувалося за ціною, вищою стартової), виконавець протягом п`яти робочих днів складає акт про проведені електронні торги. Державний виконавець додатково затверджує акт про проведені електронні торги у начальника відділу, якому він безпосередньо підпорядкований.

Підписаний та скріплений печаткою приватного виконавця або затверджений начальником відділу державної виконавчої служби акт виконавець видає або надсилає переможцеві електронних торгів не пізніше наступного робочого дня з дня його затвердження. Акт про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, у випадках, передбачених законодавством (п. 8 розділу X Порядку).

Відповідно до п. 4,6,8 Розділу Х Порядку 2831/5, після повного розрахунку переможця за придбане майно (у тому числі сплати винагороди за організацію та проведення електронних торгів) на підставі протоколу про проведення електронних торгів та платіжного документа, що підтверджує сплату додаткової винагороди за організацію та проведення електронних торгів (у випадку, якщо майно реалізувалося за ціною, вищою стартової), виконавець протягом п`яти робочих днів складає акт про проведені електронні торги. Державний виконавець додатково затверджує акт про проведені електронні торги у начальника відділу, якому він безпосередньо підпорядкований.

Начальник відповідного відділу державної виконавчої служби має затвердити акт про проведені електронні торги не пізніше наступного робочого дня після його подання виконавцем. Підписаний та скріплений печаткою приватного виконавця або затверджений начальником відділу державної виконавчої служби акт виконавець видає або надсилає переможцеві електронних торгів не пізніше наступного робочого дня з дня його затвердження. Акт про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, у випадках, передбачених законодавством. У випадку придбання нерухомого майна документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, є свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, яке видається нотаріусом на підставі акту про проведені електронні торги.

За таких обставин, виходячи з предмету позову, який в майбутньому повинен бути поданий позивачем, дійсно існують підстави для вжиття заходів забезпечення позову, оскільки в разі задоволення позову невжиття заходів його забезпечення може призвести до порушення прав позивача, а також утруднити виконання рішення суду.

Керуючись ст.ст.149,150,153,259-261 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви задовольнити.

Накласти арешт на 5/12 частин житлового будинку загальною площею 86,4 кв.м. та Ѕ частину земельної ділянки загальної площі 0,067 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити державним та приватним нотаріусам видавати Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів відносно 5/12 частин житлового будинку загальною площею 86,4 кв.м. та Ѕ частини земельної ділянки загальної площі 0,067 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , придбаного через систему електронних (прилюдних) торгів "Сетам" за номером лоту 349722.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та будь-яким іншим суб`єктам державної реєстрації прав (в тому числі акредитованим суб`єктам), які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо 5/12 частин житлового будинку загальною площею 86,4 кв.м. та Ѕ частини земельної ділянки загальної площі 0,067 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити Ізмаїльському міськрайонному відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області, державним виконавцям Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області складати та затверджувати Акт про проведені електронні торги, які відбулись 03 червня 2019 року щодо 5/12 частин житлового будинку загальною площею 86,4 кв.м. та Ѕ частини земельної ділянки загальної площі 0,067 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 (лот № НОМЕР_2 ) та видавати (надсилати) його переможцю торгів.

Повідомити заявника, що у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову. У разі неподання у вказаний строк заявником відповідної позовної заяви заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом.

Копію ухвали надіслати заявнику, заінтересованим особам для відому та до відділу державної виконавчої служби для виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: С.М.Жигулін