КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2019 року

м. Київ

справа № 2-1108/11

провадження №22-ц/824/13469/2019

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - суддіЛапчевської О.Ф.,
суддівБолотова Є.В., Музичко С.Г.,
за участю секретаря судового засідання Потапьонок К.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Солонька Миколи Миколайовича на ухвалу Шевченківського районного суду м. Києва від 22 липня 2019 року /суддя Волошин В.О./

у справі за поданням приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Солонька Миколи Миколайовича про звернення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 в межах цивільної справи за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, -

В С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Солонько М.М. звернувся до суду з поданням, в якому просив звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , яке було набуто за договорами купівлі - продажу земельних ділянок (реєстрові №№ 1899, 1906, 1913, 1920, 1927, 1934, 1941) від 09 липня 2008р., посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пальорою Г.Ю., право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельні ділянки, з цільовим призначенням - для садівництва, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, Сеньківська сільська рада:

- площею 0,1200 га, кадастровий номер якої :10:001:0377;

- площею 0,1200га, кадастровий номер якої :10:001:0393;

- площею 0,1200 га, кадастровий номер якої :10:001:0394;

- площею 0,1200 га., кадастровий номер якої :10:001:0395;

- площею 0,1180 га., кадастровий номер якої :10:001:0398;

- площею 0,1200 га., кадастровий номер якої :10:001:0399;

- площею 0,1200 га., кадастровий номер якої :10:001:0401.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 22 липня 2019 року у задоволенні подання відмовлено. / т. 2 а.с. 109-113/

Не погоджуючись з вказаним рішенням, приватний виконавець Солонько М.М. звернувся з апеляційною скаргою, в якій просив ухвалу скасувати, подання задовольнити.

На підтвердження вимог, викладених в апеляційній скарзі, апелянт посилався на необґрунтованість висновків суду першої інстанції. Вважає, що боржником земельні ділянки, на які він просив звернути стягнення, не зареєстровані у встановленому законом порядку, виключно з метою ухилення від сплати заборгованості. З моменту укладення договорів купівлі-продажу, власниками земельних ділянок є їх попередні власники, тому ПАТ КБ «Надра» не може скористатись правом, наданим рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 04.11.2015 р. щодо продажу предмета іпотеки від свого імені, що не враховано судом першої інстанції. Вказував також і на те, що у боржника відсутній дохід, будь-яке рухоме чи нерухоме майно, а тому іншим шляхом виконати рішення неможливо.

Сторони в судове засідання не з`явились, про час та дату судового розгляду повідомлені належним чином, тому колегія суддів вважає за можливе розглядати справу за їх відсутності у відповідності до положень ч. 2 ст. 372 ЦПК України.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення учасників справи, які з`явились у судове засідання, перевіривши наведені в апеляційній скарзі доводи, матеріали справи в межах апеляційного оскарження, вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, а судове рішення залишенню без змін на підставі наступного.

Судом встановлено, що 24.04.2013 р. Шевченківським районним судом м. Києва видано виконавчий лист про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ПАТ «КБ «Надра» суму кредитної заборгованості за кредитним договором № 132/ П/29/2008-840 від 09 липня 2008р. у розмірі 235 215,98 дол. США, що за курсом НБУ на час подання позову складає 1873095,43 грн.; 1700,0 грн. - судового збору, 120,0 грн. - збору на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

18 грудня 2018р. приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Солоньком М.М. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження ВП №57939814, надано боржнику строк на добровільне виконання рішення суду.

18 грудня 2018р. приватним виконавцем винесено постанови про арешт майна боржника та звернуто стягнення на все майно боржника ОСОБА_1

Приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Солонько М.М. звернувся до суду з поданням, в якому просив звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , яке було набуто за договорами купівлі - продажу земельних ділянок (реєстрові №№ 1899, 1906, 1913, 1920, 1927, 1934, 1941) від 09 липня 2008р., посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пальорою Г.Ю., право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: земельні ділянки, з цільовим призначенням - для садівництва, що розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, Сеньківська сільська рада:

- площею 0,1200 га, кадастровий номер якої :10:001:0377;

- площею 0,1200га, кадастровий номер якої :10:001:0393;

- площею 0,1200 га, кадастровий номер якої :10:001:0394;

- площею 0,1200 га., кадастровий номер якої :10:001:0395;

- площею 0,1180 га., кадастровий номер якої :10:001:0398;

- площею 0,1200 га., кадастровий номер якої :10:001:0399;

- площею 0,1200 га., кадастровий номер якої :10:001:0401.

Також судом встановлено, що рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 04 листопада 2015р., по справі № 359/7789/14-ц, провадження № 2/359/76/2015, яке набрало законної сили, позов ПАТ «КБ «Надра» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволено частково. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №132/П/29/2008-840 від 09 липня 2008р. в розмірі 382671,7 дол. СІЛА, що еквівалентно 4525092,8 грн., яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 205044,63 дол. США, що еквівалентно 2424822,73 грн.; заборгованості за відсотками 173707,10 дол. США, що еквівалентно 2054230,46 грн.; пені за прострочення сплати кредиту в розмірі 3919,97 дол. США, що еквівалентно 46353,64 грн., звернуто стягнення на предмет іпотеки, згідно договору іпотеки від 09 липня 2008р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пальорою Г.Ю. №1947, а саме на нерухоме майно: зазначені вище земельні ділянки, кадастрові номери яких :10:001:0377 , :10:001:0393 , :10:001:0394 , :10:001:0395 , :10:001:0398 , :10:001:0399 , :10:001:0401 , що розташовані за адресою Київська область, Бориспільський район, Сеньківська сільська рада, шляхом їх продажу ПАТ «КБ «Надра», з застосуванням процедури продажу, передбаченої ст. 38 Закону України «Про іпотеку», з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна із будь-якою особою-покупцем за ціною, визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки суб`єктом оціночної діяльності, на умовах та в порядку, викладеному в ст. 38 Закону України «Про іпотеку», з наданням ПАТ «КБ «Надра» всіх повноважень продавця предмету іпотеки. На час реалізації предмета іпотеки передати його в управління ПАТ «КБ «Надра».

Відмовляючи у задоволенні подання, суд першої інстанції вірно керувався вимогами ч. 2, 5, 8 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», про те, що стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах; у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення; виконавець проводить перевірку майнового стану боржника у 10-денний строк з дня відкриття виконавчого провадження; ч. 10 ст. 440 ЦПК України про те, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця; ст. 33 Закону України «Про іпотеку» про те, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Судом першої інстанції здійснено обґрунтований висновок, що відсутні правові підстави для звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 (земельні ділянки, кадастрові номери яких :10:001:0377 , :10:001:0393 , :10:001:0394 , :10:001:0395 , :10:001:0398 , :10:001:0399 , :10: 001 :0401 , що розташовані за адресою Київська область, Бориспільський район, Сеньківська сільська рада), право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в межах виконавчого провадження ВП №57939814 за виконавчим листом №2-1108/11, виданим 24 квітня 2013р. Шевченківським районним судом м. Києва, враховуючи те, що на вказані земельні ділянки вже було звернуто стягнення за рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 04 листопада 2015р., по справі № 359/7789/14-ц, провадження № 2/359/76/2015, яке набрало законної сили.

Доводи апеляційної скарги, про те, що власниками земельних ділянок є їх попередні власники, тому ПАТ КБ «Надра» не може скористатись правом, наданим рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 04.11.2015 р. щодо продажу предмета іпотеки від свого імені, колегією суддів не приймаються до уваги, оскільки фактично за наявності двох рішень про стягнення заборгованості і суми і звернення стягнення на предмет іпотеки, таке подання повинно розглядатись саме в рамках виконавчого провадження за рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 04.11.2015 р.

Таким чином, доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують та містяться на формальних міркуваннях.

Відповідно до ч.1 ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст.ст. 375, 381, 382 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Солонька Миколи Миколайовича на ухвалу Шевченківського районного суду м. Києва від 22 липня 2019 року - залишити без задоволення.

Ухвалу Шевченківського районного суду м. Києва від 22 липня 2019 року - залишити без змін.

Постанову суду апеляційної інстанції може бути оскаржено у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття.

Головуючий: Судді: