Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/1156/19
УХВАЛА

14.06.2019 смт. Ярмолинці

Суддя Ярмолинецького раойного суду Хмельницької області Кульбаба А.В., розглянувши заяву заступника керівника Городоцької місцевої прокуратури Бантюка І.М., в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про забезпечення позову,

встановив:

14 червня 2019 року заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури Бантюк І.М., в інтересах держави звернувся до суду з заявою до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про забезпечення позову, в якій просить з метою забезпечення позову накласти арешт на земельну ділянку площею 2 га кадастровий номер НОМЕР_1 , що знаходиться за межами населених пунктів Ярмолинецької селищної ради Хмельницької області та заборонити ОСОБА_2 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_2 , здійснювати її перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками, заборонити державним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальних органів, вносити будь-які відомості до Державного земельного кадастру щодо цих земельних ділянок.

На обґрунтування вимог заступник керівника Городоцької місцевої прокуратури Бантюк І.М. в інтересах держави, зазначив, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.02.2018 № 22-783-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 2,0 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ), що знаходиться за межами населених пунктів Ярмолинецької селищної ради Ярмолинецького району Хмельницької області, та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства.

На підставі наказу від 12.02.2018 № 22-783-СГ державним реєстратором Наркевицької селищної ради Чуба А.О 19.03.2018 зареєстровано право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.

В подальшому на підставі договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 27.04.2018 № 429 вказану земельну ділянку продано ОСОБА_3 та від 04.09.2018 № 1427 ОСОБА_2 , відповідно.

Водночас, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт громадянина України серія та номер НОМЕР_4 , виданий 14.03.2000 Хмельницьким МУ УМВС України в Хмельницькій області) на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13.10.2017 № 22-20398-СГ отримала у приватну власність (право зареєстровано) земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер НОМЕР_5 ) для ведення особистого селянського господарства, що розташована па території Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_1 на час отримання спірної земельної ділянки із кадастровим номером :03: НОМЕР_6 0008 (наказ від 23.03.2017 № 22-4959-СГ) використала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання (наказ від 13.10.2017 № 22-20398-СГ).

Таким чином, всупереч вимог ст.ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України, ОСОБА_1 при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою, яка зареєстрована 08.06.2017 приховала, що раніше використала право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 388 Цивільного кодексу України, якщо майно за відплатним договором придбане у особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Земельна ділянка площею 2,0 га (кадастровий номер :03:06:0008), що знаходиться за межами населених пунктів Ярмолинецької селищної ради Ярмолинецького району Хмельницької області, вибула з державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_1 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

З огляду на те, що оспорюваний наказ підлягає визнанню недійсним, то відсутні правові підстави для збереження цієї земельної ділянки за ОСОБА_2 .

Враховуючи викладене, наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.02.2018 № 22-783-СГ підлягає визнанню недійсним, а земельна ділянка площею 2,0 га (кадастровий номер :03:006:0008), що знаходиться за межами населених пунктів Ярмолинецької селищної ради Ярмолинецького району, витребуванню у добросовісного набувача ОСОБА_2 на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Городоцькою місцевою прокуратурою готується для пред`явлення до Ярмолинецького районного суду позовна заява про визнання недійсним наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 12.02.2018 № 22-783-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,0 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ) та про зобов`язання ОСОБА_2 повернути вказану земельну ділянку державі.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову обґрунтована і підлягає задоволенню.

Згідно ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладеням арешту та майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 124 Конституції України судові рішення є обов`язковим до виконання на всій території України. Таким чином, порушене, невизнане, оспорюване право може буде захищене та відновлене тільки після реального виконання рішення суду, яким спір буде вирішено по суті.

Таким чином, тимчасове обмеження права розпоряджатися земельною ділянкою кадастровий номер НОМЕР_7 0008 без обмеження права користування нею, не зашкодить істотним чином правам та охоронюваним законом інтересів відповідача.

Враховуючи викладене, у зв`язку з тим, що відповідач по справі ОСОБА_2 на даний час має реальну можливість вільно розпоряджатись спірною земельною ділянкою, що у свою чергу обумовлює високу вірогідність здійснення повторного її відчуження, зміну її конфігурації (об`єднання) тощо, з метою запобігання вчинення дій, які можуть утруднити або зробити неможливим його виконання, а саме витребування на користь держави, та для забезпечення належного захисту законних прав і охоронюваних інтересів держави, виникає необхідність у накладені арешту та забороні вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо спірної земельної ділянки.

За таких обставин, заява про забезпечення позову, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 149-153, 157, 260, 261 ЦПК України, -

ухвалив:

Заяву про забезпечення позову задоволити.

З метою забезпечення позову:

- накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 , яка підлягає поверненню ОСОБА_2 державі в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області;

- заборонити ОСОБА_2 відчужувати, змінювати цільове призначення земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , здійснювати її перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками;

- заборонити земельним кадастровим реєстраторам які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , окрім внесення даних про її належність на праві власності державі.

Ухвала суду про забезпечення позову в силу ч. 1 ст. 157 ЦПК України підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Належним чином завірені копії ухвали для негайного виконання направити державному кадастровому реєстратору відділу в Ярмолинецькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1) та державному реєстратору Ярмолинецької районної державної адміністрації (смт. Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, 1).

Ухвала суду може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 15-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кульбаба А.В.