Провадження № 2/686/1006/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27.05.2019

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді - Салоїд Н.М.,

при секретареві - Лоб І.А.,

за участі позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням

в с т а н о в и в :

У листопаді 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, який мотивує тим, що вона є власником квартири за АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на об`єкт нерухомого майна та договором про правовий режим майна подружжя, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Кот М.О. 27.02.2018 року.

17 листопада 2017 року шлюб між ними був розірваний. Після розірвання шлюбу відповідач утворив іншу сім`ю та не проживає в означеній квартирі більше одного року, жодним чином в утриманні квартири та оплаті комунальних послуг участі не бере, що унеможливлює отримати житлову субсидію

В означеній квартирі окрім неї зареєстрований, але не проживає з вересня 2017 року її колишній чоловік, ОСОБА_2

Своїх особистих речей та майна відповідач у квартирі не зберігає, більш як півтора року у ній не проживає, оскільки шлюб між ними розірвано, відповідач має іншу сім`ю та проживає за іншою адресою, внаслідок цього порушуються її права як власника, оскільки вона позбавлена можливості отримувати житлову субсидію.

Вказані обставини підтверджуються актами про не проживання відповідача за місцем реєстрації. обов`язки щодо утримання будинку та сплати комунальних послуг вона несе самостійно. Просить усунути перешкоди в користуванні житловим приміщенням, шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом.

До початку розгляду справи по суті позивач в судовому засіданні заявлений позов підтримала та просить його задоволити із заявлених підстав. Відповідач не проживає у належній їй на праві власності квартирі, вказаним житлом не користується, витрат по оплаті комунальних послуг не несе, своїх речей та майна у ньому не зберігає. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений про час і місце судового розгляду у визначеному законом порядку. Відзиву на позов не подав.

Ухвалою судді від 18 грудня 2018 року справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 05 квітня 2019 року закрито провадження у справі і справу призначено до судового розгляду .

27 травня 2019 року справу розглянуто по суті з ухваленням рішення.

Заслухавши доводи позивача, перевіривши матеріали справи доказами, проаналізувавши законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що позивач, ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 з 14 грудня 2007 року перебували у зареєстрованому шлюбі.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 06 листопада 2017 року шлюб між сторонами розірвано.

Цим рішенням встановлено, що шлюбні відносини сторонами припинені у вересні місяці 2016 року.

27 лютого 2018 року відповідач, ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1 уклали договір про правовий режим майна подружжя, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу за умовами якого з моменту посвідчення означеного договору ОСОБА_1 належатиме квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а відповідачеві ОСОБА_2 будуть належати грошові кошти в сумі 112 000,0 грн., що на момент вчинення договору еквівалентно 4000 доларам США.

17.11.2015 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - квартиру за АДРЕСА_3 , загальною площею 66,7 кв.м. серії НОМЕР_3.

У вказаній квартирі зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2 , як колишній член сім`ї власника квартири згідно довідки за № 3297 від 12.02.2019 року, виданої відділом реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради.

Відповідно до акту від 26.01.2019 року, складеного та затвердженого ОСББ «Фортеця» відповідач ОСОБА_2 з вересня 2017 року у квартирі АДРЕСА_1 не проживає, що створює перешкоди теперішньому власнику у користуванні власним житлом.

Відповідач ОСОБА_2 02.03.2018 року уклав новий шлюб.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Суд виходить із того, що відповідач не проживає у квартирі позивача більше півтора року, в даний час членом її сім`ї не являється, хоча зареєстрований у ньому. Означені обставини повністю узгоджуються з допитаними судом свідками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , котрі підтвердили факт не проживання у квартирі з вересня 2017 року.

Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд виходить із того, що відповідач не проживає у спірній квартирі з вересня 2017 року речей та майна в ній не зберігає, витрат на комунальні послуги не несе, втратив до нього інтерес, чим створює перешкоди позивачеві як власнику житла. За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власнику у користуванні квартирою та розпорядження нею за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав.

За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власнику у користуванні житлом та розпорядження ним за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав.

На підставі наведеного та керуючись ст. 12,13,76-81,89,265,288,289 ЦПК України, статтями 319, 391, 395, 396, 405 Цивільного кодексу України, суд -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло у квартирі за АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 768,4 грн.

Повний текст рішення суду складено 29 травня 2019 року.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 30 днів з часу його проголошення до Хмельницького міськрайонного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом 30 днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду, через Хмельницький міськрайонний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_4 РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя: