набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/364/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" червня 2019 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді - Березнікова О.В.,

за участю секретаря судового засідання - Собчук М.В.,

представника позивача - Кушнеренко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Чаплинського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представника позивача: ОСОБА_2 , до Чаплинської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача адвокат Кушнеренко Т.В. звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що позивач є власником житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований по АДРЕСА_1 . Вказаний будинок позивачу подарувала ОСОБА_3 на підставі договору дарування, який укладено 24.02.2004 року та посвідчено державним нотаріусом. Вказаний будинок знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0,12 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту, але під час укладення договору дарування дана земельна ділянка не була включена до нього. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, тому переоформити право власності на земельну ділянку в позасудовому порядку не можливо.

Позивач в судове засідання не з`явилась, представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідача - Чаплинська селищна рада Чаплинського району Херсонської області в судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи без представника відповідача, заперечень проти позову немає.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що згідно договору дарування від 04 лютого 2004 року серії ВВВ №376336 ОСОБА_1 прийняв в дар від ОСОБА_3 належний їй житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель, розташований по АДРЕСА_1 . Договір посвідчено державним нотаріусом Чаплинської державної нотаріальної контори Заворотченко А.І. та зареєстровано в реєстрі за № 298.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Каховського державного бюро технічної інвентаризації №3176204, будинок садибного типу по АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , підстава - договір дарування від 04 лютого 2004 року серії ВВВ № 376336.

Як вбачається з матеріалів справи зазначений будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,12 га., який відповідно до державного акту на право приватної власності НОМЕР_3 від 15.10.2002 року та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 належить на праві приватної власності ОСОБА_3 ..

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 26.12.2015 року.

У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. а) ч.1 ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до аб. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Статтею 15 ЦК України зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Ст. 16 передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі визнання права.

Аналізуючи наведені норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, оскільки відповідач не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, та з наданих позивачем доказів, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером № НОМЕР_6 загальною площею 0,12 га., яка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої по АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга, яка подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У відповідності до п.п. 15.5 Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Чаплинський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В. Березніков