Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.10.2019 Справа №607/12915/19

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Сливка Л.М.

за участі секретаря судового засідання Хамелко О.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Саламандра Галина Миронівна до Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Перша тернопільська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Саламандра Г.М. пред`явила до суду позов до відповідача Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Перша тернопільська державна нотаріальна контора, у якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 « АДРЕСА_2 », на АДРЕСА_3 Тернопільської АДРЕСА_4 та в цілому складається із: садового будинку - літ. «А»; прибудови - літ. «а»; підвалу - літ. «пд.»; мансарди - літ. «Мн»; балкону - літ. «б»; сходів - літ. «сх», господарської будівлі - літ. «Б», огорожі - 1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька - ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування позовних вимог покликається на те, вона є спадкоємцем за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, до якого входить також садовий (дачний) будинок, що розташований у садівницькому товаристві «Здоров`я» АДРЕСА_1 на території АДРЕСА_3 . При цьому вказує, що інших спадкоємців за законом чи за заповітом, які б прийняли спадщину немає. Державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцьким А.Я. 30 жовтня 2018 року на її ( ОСОБА_1 ) ім`я були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0352 га для індивідуального садівництва, що розташована на території Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер - :01:018:0218, цільове призначення - для індивідуального садівництва. Однак, постановою державного нотаріуса Першої Тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцького А.Я. від 30.10.2018 року за № 3874/02-31 їй ( ОСОБА_1 ) відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за спірний садовий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_5 «Здоров`я», на території АДРЕСА_3 сільської ради АДРЕСА_3 Тернопільської АДРЕСА_4 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Разом із цим, позивач вказує, що на час завершення спадкодавцем ОСОБА_2 будівництва вказаного садового будинку у 1990 році, законодавство не передбачало державної реєстрації об`єкта нерухомого майна. При цьому, даний садовий будинок побудовано на земельній ділянці, яка перебувала у власності спадкодавця ОСОБА_2 . Відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний садовий будинок унеможливила позивачу у нотаріальному порядку реалізувати свої спадкові права, що спричинило звернення до суду із вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилася, однак її представник адвокат Саламандра Г.М. подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Від відповідача Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності їх представника, позовні вимоги визнають та просять задовольнити.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Першої тернопільської державної нотаріальної контори поступила до суду заява про розгляд справи за відсутності їх представника по наявних у матеріалах справи документах.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Судом установлено:

Згідно довідки виданої 09 листопада 2018 року головою кооперативу «Здоров`я», садовий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_2 » на території Ступківської сільської ради рахується за померлим ОСОБА_2 . Садовий будинок побудований у 1999 році.

Довідкою №277 виданою 19 вересня 2018 року виконкомом Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області стверджується, що за померлим ОСОБА_2 на території Ступківської сільської ради, за межами населеного пункту в садівницькому товаристві «Здоров`я» числиться садовий будинок по АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформаційної довідки №1157 виданої 19 вересня 2018 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, станом на 01 січня 2013 року державна реєстрація садового будинку АДРЕСА_2 » на території АДРЕСА_3 сільської ради АДРЕСА_3 району Тернопільської АДРЕСА_4 в бюро не проведена.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що складено актовий запис №40 Кам`янка-Бузького районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області, яким 27 березня 2017 року видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

Згідно заповіту, складеного 22 ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Тернопіль, ОСОБА_2 заповів ОСОБА_1 належні йому на підставі державного акту 1995 року на право приватної власності серії НОМЕР_2 №07020 та додатку до нього, виданого Ступківською сільською радою народних депутатів Тернопільського району Тернопільської області 14 лютого три земельні ділянки, загальною площею 1085 кв.м., що розташовані на території Ступківської сільської ради і надані для ведення садівництва та садовий будинок з надвірними будівлями, що розташований на одній із вказаних земельних ділянок, зовнішні межі якої А-Б-В- ОСОБА_3 , площа 0,0352 га. Вказаний заповіт посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Береш Л.І. та зареєстрований у реєстрі за №2504.

Як убачається із матеріалів спадкової справи №532/2017 заведеної Першою тернопільською державною нотаріальною конторою після померлого ОСОБА_2 , у встановлений законом строк позивач ОСОБА_1 звернулась у нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 .

Як убачається із матеріалів вказаної спадкової справи, 30 жовтня 2018 року державним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори на ім`я ОСОБА_1 видано свідоцтва на право на спадщину за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , зокрема на: земельну ділянку, площею 0,0352 га для індивідуального садівництва, що розташована на території Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер - :01:018:0218; на земельну ділянку, площею 0,0302 га для індивідуального садівництва, що розташована на території Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер :01:018:0220 та на земельну ділянку, площею 0,0431 га, для індивідуального садівництва, що розташована на території Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер :01:018:0219.

Однак, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №3874/02-31 від 30 жовтня 2018 року державним нотаріусом Першої тернопільської державної нотаріальної контори Рудніцьким А.Я. відмовлено ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зокрема на садовий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_5 « АДРЕСА_2 », на території АДРЕСА_3 ради АДРЕСА_3 Тернопільської АДРЕСА_4 , у зв`язку із відсутністю державної реєстрації права власності та правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок.

14 листопада 2018 року фізичною особою-підприємцем виготовлено технічний паспорт на садовий будинок АДРЕСА_1 , що АДРЕСА_6 « АДРЕСА_2 » на території Ступківської сільської ради. Замовником технічної інвентаризації у вказаному технічному паспорті зазначено ОСОБА_1 .

Згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд, будинковалодіння складається із: садового будинку - літ. «А», 1990 року побудови; прибудови - літ. «а», 1990 року побудови; підвалу - літ. «пд.», 1990 року побудови; мансарди - літ. «Мн», 1990 року побудови; балкону - літ. «б», 1990 року побудови; сходів - літ. «сх», 1990 року побудови, господарської будівлі - літ. «Б», 1990 року побудови, огорожі 1, 1990 року побудови.

Згідно експлікації приміщень до плану житлового будинку АДРЕСА_1 під літерою АДРЕСА_7 , що знаходиться АДРЕСА_8 садівницькому АДРЕСА_9 «Здоров`я» на території Ступківської сільської ради, загальна площа будинку складає АДРЕСА_10 .

Суд, розглянувши справу, дослідивши та оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступного.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

В силу ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину на спірний садовий будинок у нотаріуса позивач не може, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа та державної реєстрації права власності на вказаний житловий будинок.

Разом із цим, згідно з п. 42 Постанови Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі заявник в поданій заяві обов`язково зазначає відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.

В матеріалах справи наявний технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації, на вказаний садовий будинок від 14 листопада 2018 року, який з огляду на вищезазначені нормативно-правові акти, засвідчує відповідність вказаного садового будинку вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, та прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом садового будинку до 05.08.1992 року.

Крім цього, померлому ОСОБА_2 належала на праві власності земельна ділянка, площею 0,0352га, яка розташована на території Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, кадастровий номер - :01:018:0218, на якій збудований спірний садовий будинок, та на яку оформила свої спадкові права позивач ОСОБА_1 .

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

В силу вимог ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Законодавство, яке було чинне на час завершення будівництва садового будинку з надвірними будівлями та спорудами, не пов`язувало виникнення права власності на нерухоме майно з державною реєстрацією такого права.

На підставі зібраних у справі доказів судом установлено, що садовий будинок АДРЕСА_2 сільської ради, Тернопільського району АДРЕСА_11 Тернопільської АДРЕСА_4 належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Однак, за життя спадкодавець не зареєстрував у встановленому законом порядку право власності на вказаний садовий будинок. Однак, за життя спадкодавець не зареєстрував у встановленому законом порядку право власності на вказаний садовий будинок.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону та визнання позову відповідачем, яке не суперечить вимогам закону і не порушує прав та інтересів інших осіб, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 4, 12, 16, 76, 77, 78, 80, 81, 133, 137, 141, 200, 206, 258, 259, 264, 265, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Саламандра Галина Миронівна до Ступківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Перша тернопільська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок АДРЕСА_12 ради АДРЕСА_3 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду.

Повний текст рішення складено 09 жовтня 2019 року.

Реквізити сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Ступківська сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, адреса місцезнаходження: вул. Тернопільська, 37, с. Ступки, Тернопільського району, Тернопільської області, .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Перша тернопільська державна нотаріальна контора, адреса місцезнаходження: вул. Коперніка, 1, м. Тернопіль, .

Головуючий суддяЛ. М. Сливка