Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1442/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.10.2019 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Левка Т.Ю.,

секретар судового засідання Роман К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Матіївської сільської ради, третя особа без самостійних вимог: Виноградівська державна нотаріальна контора, про визнання прав та обов`язків забудовника,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Виноградівського районного суду Закарпатської області із позовною заявою до відповідача Матіївської сільської ради, третя особа без самостійних вимог: Виноградівська державна нотаріальна контора, про визнання прав та обов`язків забудовника.

Уточнені позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідусь позивача - ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить незавершений будівництвом (готовність 58%) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На житловий будинок правовстановлюючі документи не оформлені. 18 вересня 1997 року ОСОБА_2 склав заповіт, за яким заповів ОСОБА_1 усе його майно, що буде йому належати на день його смерті де б воно не знаходилось та з чого не складалось, а також все те, що він за законом буде мати право. Даний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Матіївської сільської ради, та зареєстровано в реєстрі за № 82. З моменту відкриття спадщини і по даний час пройшло понад шість місяців, але позивач не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом на будинок. 31 січня 2019 року Державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності спадкового майна спадкодавцеві. За таких обставин позивач змушений звернутись до суду з позовом про визнання за ним прав та обов`язків забудовника на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, однак ним подано до суду письмову заяву про підтримання уточнених позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача Матіївської сільської ради про день, час та місце розгляду справи будучи повідомленим належним чином своєчасно, в судове засідання також не з`явився, надіслав до суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутність та визнання уточнених позовних вимог.

Третя особа державний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. про день, час та місце розгляду справи будучи повідомленою належним чином своєчасно, в судове засідання також не з`явилася, заяв до суду від неї не надходило.

Обстеживши матеріали справи та клопотання сторін, визнаючи в порядку ст.223 ЦПК України необов`язковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін та визнання позову відповідачем, суд вважає за можливе у судовому засіданні ухвалити рішення про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідусь позивача - ОСОБА_2 , свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 23 січня 2019 року.

Після його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить незавершений будівництвом (готовність 58%) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

18 вересня 1997 року ОСОБА_2 склав заповіт, за яким заповів ОСОБА_1 усе його майно, що буде йому належати на день його смерті де б воно не знаходилось та з чого не складалось, а також все те, що він за законом буде мати право. Даний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Матіївської сільської ради, та зареєстровано в реєстрі за № 82.

З моменту відкриття спадщини і по даний час пройшло понад шість місяців, але позивач не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право власності на спадщину за заповітом на будинок. 31 січня 2019 року Державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності спадкового майна спадкодавцеві.

Відповідно до довідки виданої директором КП «Виноградівське районне бюро технічної інвентаризації» за № 254 від 03 квітня 2019 року та «Технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва, складеного 22 березня 2019 року та підписаного керівником суб`єкта господарювання ОСОБА_3, на садибний будинок - 58% готовності, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , правовстановлюючі документи згідно архівних даних не оформлені. На земельній ділянці знаходяться : житловий будинок літ. А, літня кухня літ. Б.

Загальна корисна площа житлового будинку становить 101,4 кв.м., в тому числі житлова пл. 49,1 кв.м.

Відповідно до довідки №143 від 07.05.2019 року, виданої Матіївською сільською радою Виноградівського району Закарпатської області про те, що на день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно рахувався житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з надвірною спорудою становить 119664,00 грн. відповідно до довідки №254 від 03.04.2019 року про обстеження технічного стану жилого будинку, складеного комунальним підприємством «Виноградівське бюро технічної інвентаризації».

На правовідносини по спадкуванню спадщини за законом після смерті ОСОБА_2 поширюються норми статтей 1233, 1262, 1265, 1270 ЦК України в редакції Кодексу 2003 року.

Спадкоємцем за заповітом після смерті дідуся позивача ОСОБА_2 є його внук - позивач по справі.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем 5-ої черги за законом згідно ст.1265 ЦК України.

В 6-ти місячний строк після смерті ОСОБА_2 його внук ОСОБА_1 подав заяву про прийняття спадщини у Виноградівську державну нотаріальну контору згідно до ст. 1270 ЦК України.

Отже, ОСОБА_1 спадщину прийняв та має право на спадкування спадщини як за заповітом так і за законом.

Відповідно до ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати Свідоцтво про право на спадщину. Статтею 1297 зазначеного Кодексу встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Верховний Суд України в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 роз`яснив, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

В січні 2019 року Державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності спадкового майна спадкодавцеві.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно п.8 Постанови Пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті забудовника до завершення законного будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Тобто, до спадкоємців переходить не право власності на будинок, а права й обов`язки спадкодавця як забудовника незавершеного будівництва.

Відповідно до роз`яснень Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування N 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок неможливо, а потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Крім того, відповідно до правової позиції, висловленої ВССУ у своєму Листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов`язку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). Разом з тим, у разі відсутності документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, або відсутності державної реєстрації права власності необхідно з`ясувати причини відсутності правовстановлюючих документів, державної реєстрації права власності або документів на забудову. У разі недотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна.

Таким чином, суд прийшов до переконання, що до позивача в порядку спадкування мають перейти права і обов`язки забудовника, які належали його дідусю ОСОБА_2 щодо об`єкту нерухомості - житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих позивачем доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 16, 392, 1216, 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.10, 12, 13, 18, 81, 223, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Уточнені позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце реєстрації АДРЕСА_3 , ІНПП НОМЕР_2 права та обов`язки забудовника житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який оцінений на загальну суму 119664,00 грн., що належав його діду ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , з правом здачі цього будинку в експлуатацію та отриманням на своє ім`я документів, що посвідчують право власності на цей будинок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

ГоловуючийТ. Ю. Левко