Справа № 581/657/19
Провадження № 2/581/258/19
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

09 жовтня 2019 року сел. Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання - Самілик Н.М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в сел. Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Синівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Сутність заявленої до суду вимоги

У вересні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним вище позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Синівка Липоводолинського району Сумської області померла її рідна тітка ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної ділянки призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, та житлового будинку з надвірними будівлями, які розташовані в АДРЕСА_1 . За свого життя ОСОБА_2 склала заповіт, згідно з яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 (позивачці по справі). Як спадкоємець за заповітом, вона звернулася до нотаріальної контори, нотаріусом заведена спадкова справа, та на деяке майно померлої у 2019 році отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, а саме на земельну ділянку наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку загальною площею 0,2417 га, яка розташована в АДРЕСА_1 . Оформити свої спадкові права на житловий будинок та погосподарські будівлі, що обліковувалось за рідною тіткою, позивака не може, оскільки на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи, так як покійна тітка за життя належним чином не оформила на себе право власності на домоволодіння. Просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на домоволодіння по АДРЕСА_1 з надвірними будівлями.

Позиція позивача, відповідача по даній справі

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Позивачка ОСОБА_1 подала заяву про розгляд справи без її присутності, на задоволенні позову наполягала.

Від відповідача Синівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області надійшла заява про визнання позову, просив суд розглянути справу без пристуності представника сільської ради.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Процесуальні дії суду у даній справі

Ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області від 25 вересня 2019 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 09 жовтня 2019 року о 09 год. 00 хв. з викликом сторін.

Установлені судом фактичні обставини справи

24 вересня 2012 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй буде належати за законом чи за заповітом на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 повністю (а.с. 29).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла у віці 86 років в с. Синівка Липоводолинського району Сумської області (а.с.7).

17 квітня 2019 року приватним нотаріусом Липоводолинського районного нотаріального округу Сумської області Бондаренко О.В., спадкоємцю за заповітом ОСОБА_1 , видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на належне померлій ОСОБА_2 майно, яке складається із земельної ділянки загальною площею 0,2417 га, в тому числі за угіддями - малоповерхові забудови 0,2417 га, індексно-кадастровий № :04:002:0484, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 49776639 від 08 листопада 2017 року, спадкова справа №137/2017 зареєстрована в Спадковому реєстрі 08 листопада 2017 року за № 61517381 (а.с.14).

Згідно з довідками № 323, № 324 від 17 квітня 2019 року, виданих виконавчим комітетом Синівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області, погосподарської книги Синівської сільської ради за 2016-2020 роки, житловий будинок в АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_2 , та побудований ОСОБА_2 у 1973 році (а.с. 9,10).

Відповідно до рішення Синівської сільської ради Липоводолинського району Сумської області третьої сесії сьомого скликання від 24 грудня 2015 року, вулицю Карла Маркса перейменовано на вулицю Лугову (а.с. 11).

Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 від 30 листопада 1998 року вбачається, що ОСОБА_2 на підставі рішення другої сесії 23 скликання Синівської сільської ради народних депутатів від 30 жовтня 1998 року передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,24 га, яка розташована в с. Синівка Липоводолинського району Сумської області, та призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства (а.с.12).

18 березня 2019 року приватним нотаріусом Липоводолинського районного нотаріального округу Сумської області Бондаренко О.В. спадкоємцю за заповітом ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок (а.с.13).

Відповідно до складеного 27 листопада 2017 року бюром технічної інвентаризації, технічного паспорту на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що житловий будинок літ. «А-1» побудований в 1973 році, прибудова під літ. «а» побудована в 1973 році, прибудова під літ. «а1» побудована в 1992 році, сарай під літ. «Б» побудований в 1975 році, сарай під літ. «В» побудований в 1975 році, сарай під літ. «Г» побудований в 1975 році, гараж під літ. «Д» побудований в 1992 році, навіс під літ. «Е» побудований в 1992 році, сарай під літ. «Ж» побудований в 1992 році, вбиральня під літ. «У» побудована в 1975 році, огорожа під літ. «№1-2» побудована в 1975 році. Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній оцінці стану будинку не виявлено (а.с. 16-18).

Із копії висновку про вартість майна ФОП ОСОБА_3 від 04 вересня 2018 року вбачається, що вартість житлового будинку з капітальними та некапітальними господарськими, які розташовані в АДРЕСА_1 становить 98000 грн. (а.с. 19,20,21).

Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Висновки суду по суті заявленої вимоги

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що судом достовірно встановлені обставини, які доводять правомірне набуття внаслідок забудови за свого життя ОСОБА_2 права власності на житловий будинок з капітальними господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Позивачка протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини строку її подала до нотконтори та прийняла більшу частину спадщини після смерті своєї тітки, проте через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове домоволодіння ОСОБА_1 не може отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння і зареєструвати право власності на нього, а тому її право на спадщину у виді капітальних об`єктів нерухомості підлягає захисту саме в ефективний спосіб шляхом визнання за нею права власності на вищевказане домоволодіння із вищезазначеними господарськими спорудами.

Разом із цим, суд уважає, що сарай під літ. «Б», сарай під літ. «В», навіс під літ. «Е», вбиральня під літ. «У», не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими спорудами. Відповідно ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також дерев`яні будівлі не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов`язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об`єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. З урахуванням цього, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

Крім цього, позивачем у позовній заяві перед судом не ініціюється питання щодо визнання за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на огорожу дощату під літ. «№1-2», а тому відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межаж заявлених позовних вимог.

До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єкту нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п. 40, 41, 64, 65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).

За таких обставин, позов є частково та відповідно підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. 12, 200, 263-265, 273 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок під літ. «А-1», загальною площею 49,0 кв.м., житловою площею 38,2 кв.м., прибудову під літ. «а» площею 7,00 кв.м , прибудову під літ. «а1» площею 4,20 кв.м, сарай літ. «Г» площею 19,70 кв.м, гараж літ. «Д» площею 15,30 кв.м, сарай літ. «Ж» площею 6,70 кв.м, як набуте нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду через Липоводолинський районний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Липоводолинський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_2 )

Відповідач: Синівська сільська рада Липоводолинського району Сумської області (місцезнаходження: вул. Миру, 1, Липоводолинський район Сумська область, ).

Повне рішення суду складено 09 жовтня 2019 року.

Суддя Д. В. Бутенко