Справа № 500/2428/19
Провадження № 2/500/2050/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю:

адвоката Константинова В.І.

представника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Ізмаїльської міської ради

про

виділ частини в окремий об?єкт нерухомості

та зустрічним позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_2

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльської міської ради

про

виділ частини в окремий об?єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивач пояснив, що договором купівлі-продажу від 16 травня 1986 року підтверджене його право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Відповідач є власником іншої частини, з урахуванням чого просить за висновком експерта №23/18-2019 від 18 березня 2019 року виділити належні йому приміщення в окремий об?єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вказані приміщення та припинити право спільної часткової власності.

Представник Ізмаїльської міської ради проти позовних вимог не заперечує.

Відповідач проти позовних вимог не заперечує, разом із тим звернувся із зустрічною позовною заявою та вказав, що свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 19 грудня 2017 року підтверджене його право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Відповідач є власником іншої частини, з урахуванням чого просить за висновком експерта №23/18-2019 від 18 березня 2019 року виділити належні йому приміщення в окремий об?єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вказані приміщення та припинити право спільної часткової власності.

Представник Ізмаїльської міської ради проти позовних вимог не заперечує.

Вислухавши пояснення сторін, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Договором купівлі-продажу від 16 травня 1986 року підтверджене його право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач є власником іншої частини за свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 19 грудня 2017 року.

З урахуванням вказаного між сторонами існує право спільної часткової власності, у зв?язку із чим, зважаючи на право сторін відповідно до вимог ст. 364 ч.1 ЦК України в якості співвласників на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та на наявність приміщень, що підтверджене технічною документацією, визнаються доведеними позовні вимоги в частині виділу належної сторонам частки.

Висновком експерта за №23/18-2019 від 18 березня 2019 року визначено, що належна, на підставі посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Пелих А.В. договору купівлі-продажу від 16.05.1986 року (реєстр № 1-1414) ОСОБА_2 1/2 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» і прибудови літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-вітальня площею 8,6 кв. м., 3-житлова кімната площею 9,8 кв. м., 6-веранда площею 5,6 кв. м., загальною площею 24,0 кв. м., у тому числі житлової 9,8 кв. м.; господарських (будівель): літня кухня літ. «Б», літня кухня літ. «В» з тамбуром літ. «в» і навісом літ. «в1», вбиральня літ. «Г», сарай літ. «Д»; господарських (надвірних) споруд: №2- ворота/хвіртка, №3 - трубопровід, №5-зливна яма, №9-тротуар, №11-огорожа, №12-басейн, №13-огорожа (всього майна на суму двісті п`ять тисяч сорок п?ять грн.,00 коп.), може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0503 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1.

Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Разом із тим, належну на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.12.2017 року (реєстр № 3511), ОСОБА_3 1/2 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» і прибудови літ. «а» і з приміщеннями №№ І-веранда площею 8,6 кв. м., 1- коридор площею 4,3 кв. м., 4-житлова кімната площею 15,6 кв. м., 5-житлова кімната площею 8,1 кв. м., загальною площею 36,6 кв. м., у тому числі житлової 23,7 кв. м.; господарських (будівель): гараж літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», душ літ. «З»; господарських (надвірних) споруд: №1-огорожа, №4- огорожа, №6-трубопровід, №7-зливна яма, №8-тротуар, №10-ворота/хвіртка (всього майна на суму сто двадцять одна тисяча сімнадцять грн., 00 коп.), може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0335 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Вказані обставини є такими, що відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України зумовлюють припинення спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в окремий об?єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєнням самостійного юридичного адресного номеру належні ОСОБА_2 1/2 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» і прибудови літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-вітальня площею 8,6 кв. м., 3-житлова кімната площею 9,8 кв. м., 6-веранда площею 5,6 кв. м., загальною площею 24,0 кв. м., у тому числі житлової 9,8 кв. м.; господарських (будівель): літня кухня літ. «Б», літня кухня літ. «В» з тамбуром літ. «в» і навісом літ. «в1», вбиральня літ. «Г», сарай літ. «Д»; господарських (надвірних) споруд: №2- ворота/хвіртка, №3 - трубопровід, №5-зливна яма, №9-тротуар, №11-огорожа, №12-басейн, №13-огорожа (всього майна на суму двісті п`ять тисяч сорок п?ять грн.,00 коп.), і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0503 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1 висновку експерта за №23/18-2019 від 18 березня 2019 року.

Визнати право власності ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 реєстраційний номер картки платників податків НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «А» і прибудови літ. «а» із приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-вітальня площею 8,6 кв. м., 3-житлова кімната площею 9,8 кв. м., 6-веранда площею 5,6 кв. м., загальною площею 24,0 кв. м., у тому числі житлової 9,8 кв. м.; господарських (будівель): літня кухня літ. «Б», літня кухня літ. «В» з тамбуром літ. «в» і навісом літ. «в1», вбиральня літ. «Г», сарай літ. «Д»; господарських (надвірних) споруд: №2- ворота/хвіртка, №3 - трубопровід, №5-зливна яма, №9-тротуар, №11-огорожа, №12-басейн, №13-огорожа (всього майна на суму двісті п`ять тисяч сорок п?ять грн.,00 коп.), і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0503 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1 висновку експерта за №23/18-2019 від 18 березня 2019 року.

Виділити в окремий об?єкт нерухомого майна ОСОБА_3 1/2 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» і прибудови літ. «а» і з приміщеннями №№ І-веранда площею 8,6 кв. м., 1- коридор площею 4,3 кв. м., 4-житлова кімната площею 15,6 кв. м., 5-житлова кімната площею 8,1 кв. м., загальною площею 36,6 кв. м., у тому числі житлової 23,7 кв. м.; господарських (будівель): гараж літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», душ літ. «З»; господарських (надвірних) споруд: №1-огорожа, №4- огорожа, №6-трубопровід, №7-зливна яма, №8-тротуар, №10-ворота/хвіртка (всього майна на суму сто двадцять одна тисяча сімнадцять грн., 00 коп.), може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0335 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 висновку експерта за №23/18-2019 від 18 березня 2019 року.

Визнати право власності ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «А» і прибудови літ. «а» і з приміщеннями №№ І-веранда площею 8,6 кв. м., 1- коридор площею 4,3 кв. м., 4-житлова кімната площею 15,6 кв. м., 5-житлова кімната площею 8,1 кв. м., загальною площею 36,6 кв. м., у тому числі житлової 23,7 кв. м.; господарських (будівель): гараж літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», душ літ. «З»; господарських (надвірних) споруд: №1-огорожа, №4- огорожа, №6-трубопровід, №7-зливна яма, №8-тротуар, №10-ворота/хвіртка (всього майна на суму сто двадцять одна тисяча сімнадцять грн., 00 коп.), може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0335 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 зовнішні межі, якої визначаються наведеними у таблиці 4 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1 висновку експерта за №23/18-2019 від 18 березня 2019 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін