Справа № 569/4960/19
У Х В А Л А

"13" березня 2019 р.

Рівненський міський суд Рівненської області в складі судді Галінської В.В. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до його пред"явлення,-

В С Т А Н О В И В:

12 березня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області суду із заявою про забезпечененя позову до його пред"явлення, в якій просить забезпечити позов шляхом накладення арешту та заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій стосовно об"єкта нерухомого майна реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101АДРЕСА_1 по вул. Костромська, буд. 89 в м. Рівне; заборонити ПП "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ" () вчиняти будь-які дії щодо розпорядження квартирою № 4а по вул. Костромська, буд. 89 в м. Рівне, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101 та заборонити передоручати іншим фізичним та юридичним особам укладати будь-які правочини по відчуженню даної квартири.

Заява обгрунтована тим, що відповідно до укладеного між нею та ЖБК "Рівненська Брама" договору пайової участі у будівництві №3ф/1 від 20 липня 2016 року та рішення Рівненського місьокого суду Рівненської області від 02 квітня 2018 року у справі №569/2323/18 вона є власником майнового права на квартиру №3, загальною проектною площею 58,82 м.кв. на першому поверсі у першій секції об"єкту (квартал житлової на громадськї забудови на вулицях Костромська та Гагаріна у місті Рівне, якому присвоєна адреса м.Рівне, вул.Костромська, 89.

Проте, їй стало відомо, що за вищевказаною адресою знаходиться квартира 4а, яка зареєстрована за ПП "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ", Код , тобто, ПП "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ" самовільно, не повідомивши її, як власника квартири, змінило нумерацію квартир у будинку, що призвело до того, що власником її квартири № 4а є ПП "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ".

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред"явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Заходи забезпечення позову визначені в ч.1, ч.2 ст.150 ЦПК України. Суд може застосувати кілька видів заходів забезпечення позову.

Відповідно до вимог частини 3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч.5 ст.153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Відповідно до ч. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з"ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Згідно з п.10 ці заходи мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

З аналізу вказаних правових норм слідує, що при вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що невжиття таких заходів може в майбутньому істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення, порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, тому з цих підстав заява підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 4 ст. 152 ЦПК України, у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред"явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Керуючись ст.149-153, 157 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до його пред"явлення - задовольнити.

Накласти арешт та заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій стосовно об"єкта нерухомого майна реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101АДРЕСА_1 по вул. Костромська, буд. 89 в м. Рівне.

Заборонити ПП "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ" () вчиняти будь-які дії щодо розпорядження квартирою № 4а по вул. Костромська, буд. 89 в м. Рівне, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна: 101 та заборонити передоручати іншим фізичним та юридичним особам укладати будь-які правочини по відчуженню даної квартири.

Позивач: ОСОБА_1, адреса: Рівненська область, Володимирецький район, с.Озеро, вул.Нова. буд.9, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ", адреса: 29000, м.Хмельницький, вул.Ковпака, 11, .

Роз"яснити заявнику ОСОБА_1, що позовна заява має бути подана до суду протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову, заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом у разі неподання заявником відповідної позовної заяви.

Примірник ухвали про забезпечення позову негайно направити заявнику та для виконання в Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради (м.Рівне, майдан Просвіти, 2), Рівненський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Рівненській області (м.Рівне, вул.Замкова, 22а), а також всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову та яких суд може ідентифікувати.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та підлягає негайному виконанню, а її оскарження не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до апеляційного суду Рівненської області. або через Рівненський міський суд.

Ухвала набрала законної сили 13 березня 2019 року.

Суддя -