Справа 165/1061/19
Провадження 2/165/428/19
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2019 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Пилипчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом виселення та передачі ключів від житла власнику,-

встановив:

26 квітня 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом виселення та передачі ключів від житла власнику.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , про що свідчить договір дарування житлового будинку від 14.02.2019. За згодою попереднього власника житла ОСОБА_4 у вказаному житловому будинку зареєстрована та проживає відповідач ОСОБА_3 , а також у даному будинку проживає без реєстрації відповідач ОСОБА_2 28 лютого 2019 року вона направила повідомлення відповідачам про досудове врегулювання даного спору та прохання про їх виселення з будинку протягом місяця з дня отримання листа, проте вимогу відповідачі не виконали, з будинку не виселились та ключі їй не передали. Просить усунути перешкоди у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом виселення відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та передачі їй ключів від даного житла.

Представник позивача ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилась, подала до суду письмову заяву, просить справу слухати у її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав до суду письмову заяву, просить справу слухати у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, подала до суду письмову заяву, просить справу слухати у її відсутності, позов визнає повністю.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази по справі, а саме: договори дарування житлового будинку, земельної ділянки від 14 лютого 2019 року (а.с.5,7), копію витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6), копію будинкової книги (а.с.8-11), копію технічного паспорта (а.с.12-14), копію паспорта позивача (а.с.17), суд прийшов до висновку, що позов є підставним і підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 319, ч. 1 ст. 321, ст. 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, згідно з якими власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб, розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

У відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права на користування та розпорядження своїм майном.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не є членами сім`ї власника спірного житла - позивача ОСОБА_1 , між сторонами відсутня угода про користування ними спірним жилим приміщенням. Проживаючи та будучи зареєстрованою у спірній квартирі, відповідач ОСОБА_3 , а також проживаючи без реєстрації, відповідач ОСОБА_2 , порушують права та законні інтереси власника житла. Створювані ними перешкоди полягають у тому, що проживання та реєстрація у вказаному житловому будинку відповідача ОСОБА_3 , а також проживання без реєстрації відповідача ОСОБА_2 позбавляє позивача як власника можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном.

Відтак, суд вважає докази, надані позивачем на підтвердження заявлених вимог переконливими та приходить до висновку, що оскільки відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не відносяться до членів сім`ї позивача ОСОБА_1 , договірні відносини щодо їх проживання в будинку з власником ОСОБА_1 . відсутні, тому приходить до висновку про необхідність усунення перешкод позивачу ОСОБА_1 у користуванні житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом виселення ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та передачі ключів від житлового будинку власнику - позивачу ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів підлягають до стягнення в користь позивача понесені нею судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 768,40 грн., що підтверджується документально (а.с.1).

Керуючись ст. ст. 141, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, на підставі ст.ст.358, 383, 386, 391 ЦК України, ст.ст.150, 156 ЖК України, суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) у користуванні житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом виселення ОСОБА_2 (РНОКПП невідомий, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП невідомий, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), та передачі ключів від житлового будинку АДРЕСА_1 власнику ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП невідомий, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП невідомий, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) в користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) з кожного по 384 (триста вісімдесят чотири) грн. 20 коп. витрат по оплаті судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Волинського апеляційного суду через Нововолинський міський суд Волинської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

Згідно з оригіналом

Суддя О.Р.Ференс-Піжук