Справа № 367/4857/18
Провадження №2/367/389/2019
РІШЕННЯ

Іменем України

30 травня 2019 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючої судді Оладько С.І.

за участі секретаря Манілець А

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про виділ частки в натурі із спільного майна та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про виділ частки в натурі із спільного майна

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом ,відповідно до якого зазначила,що ОСОБА_1 належить на праві власності 46/100 часток будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, посвідченого Ірпінською державною нотаріальної конторою 15.08.1996 р. за реєстровим №3-4103. Вказаний факт підтверджується договором дарування від 15.08.1996 р. та довідкою Комунального підприємства «Центр технічної інвентаризації та державної реєстрації» №04/05/18/2 від 04.05.2018 р.

29/100 часток будинку АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого Ірпінською державною нотаріальною конторою 21.12.1996 р. за реєстровим №3-5553.

Інша 1/4 частка будинку АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Ірпінською державною нотаріальною конторою 16.06.1979 р. за реєстровим №1946.

Відповідно до Технічного паспорта на будинок АДРЕСА_1 , копія якого додається, зазначений житловий будинок під літ. «А» складається умовно з трьох квартир, з яких:

загальна площа квартири № АДРЕСА_2 становить 39,0 кв.м. та до якої входить: кухня площею 11,5 кв.м., два житлових приміщення площею 8,6 кв.м. та 17,5 кв.м. відповідно, а також коридор площею 1,4 кв.м.;

загальна площа квартири №2 становить 59,4 кв.м. та до якої входять: кухня площею 14,2 кв.м., три житлових приміщення площею 14,8 кв.м., 14,4 кв.м., 11,4 кв.м. відповідно, а також коридор площею 4,6 кв.м.;

загальна площа квартири №3 становить 33,8 кв.м. та до якого входять два приміщення, які перебувають в стані будівництва площею 7,6 кв.м. та 8,8 кв.м. відповідно, а також житлове приміщення площею 17,4 кв.м.

Поряд з цим до житлового будинку АДРЕСА_1 входять також два сараї під літ. «Б» та літ. «В», дві уборні під літ. «Г» та літ. «Д», навіс під літ «З», колодязь №1, огорожа №2-4, зливна яма №5 та зливна яма №6.

З метою раціонального користування будинком, належного його утримання і реалізації позивачем повноважень власника, остання вважає за необхідне виділити їй в натурі 46/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ,що включає в себе квартиру №2, до якої входять: кухня площею 14,2 кв.м., три житлових кімнати площею 14,8 кв.м., 14,4 кв.м., 11,4 кв.м. відповідно, коридор площею 4,6 кв.м., а також сарай літ. «Б», уборну під літ. «Г», навіс під літ «З», колодязь №1.

Враховуючи, що позивач та відповідачі мирним шляхом не можуть дійти згоди щодо виділу в натурі їм, як співвласникам, їх часток у спірному будинку, з метою раціонального користування будинком, належного його утримання і реалізації позивачем повноважень власника, остання вважає за необхідне розділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши позивачу в натурі 46/100 часток зазначеного будинку, припинивши при цьому право спільної часткової власності позивача та відповідачів на зазначений житловий будинок.

Позивач просить припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 46/100 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе квартиру №2, до якої входять: кухня площею 14,2 кв.м., житлова кімната площею 14,8 кв.м., житлова кімната площею 14,4 кв.м., житлова кімната площею 11,4 кв.м., коридор площею 4,6 кв.м., а також сарай літ. «Б», уборну під літ. «Г», навіс під літ «З», колодязь №1.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право особистої приватної власності на 46/100 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе квартиру №2, до якої входять: кухня площею 14,2 кв.м., житлова кімната площею 14,8 кв.м., житлова кімната площею 14,4 кв.м., житлова кімната площею 11,4 кв.м., коридор площею 4,6 кв.м., а також сарай літ. «Б», уборну під літ. «Г», навіс під літ «З», колодязь №1.

Відповідач ОСОБА_4 подав до суду зустрічну позовну заяву,відповідно до якої зазначив,що ОСОБА_4 належить на праві власності 1/4 частка будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Ірпінською державною нотаріальною конторою 16.06.1979 р. за реєстровим №1946.

ОСОБА_1 належить на праві власно(5ті 46/100 часток будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 15.08.1996 року.

ОСОБА_5 належить на праві власності 29/100 часток будинку АДРЕСА_1 і на підставі договору дарування, посвідченого Ірпінською державною нотаріальною конторою 21.12.1996 р. за реєстровим №3-5553.

Відповідно до Технічного паспорта на будинок АДРЕСА_1 , копія якого також була подана при поданні основного позову вищевказаний житловий будинок під літ. «А» складається умовно з трьох квартир, з яких:

загальна площа квартири №1 становить 39,0 кв.м. та до якої входить, кухня площею Ц,5 кв.м., два житлових приміщення площею 8,6 кв.м. та 17,5 кв.м. відповідно, а також коридор площею 1,4 кв.м.;

загальна площа квартири №2 становить 59,4 кв.м. та до якої входять: кухня площею 14,2 кв.м., три житлових приміщення площею 14,8 кв.м., 14,4 кв.м., 11,4 кв.м. відповідно, а також коридор площею 4,6 кв.м.;

загальна площа квартири №3 становить 33,8 кв.м. та до якого входять два приміщення, які перебувають в стані будівництва площею 7,6 кв.м. та 8,8 кв.м. відповідно, а також житлове приміщення площею 17,4 кв.м.

Поряд з цим до житлового будинку АДРЕСА_1 входять також два сараї під літ. «Б» та літ. «В», дві уборні під літ. «Г» та літ. «Д», навіс під літ «З», колодязь №1, огорожа №2-4, зливна яма №5 та зливна яма №6.

Незважаючи на те, що фактичний порядок користування будинковолодінням визначений уже понад тридцять років, на даний час частка позивачів у будинковолодінні не виділена в натурі, що завдає значні незручності стосовно розпорядження своїм майном, однак, домовитись з відповідачем в позасудовому порядку та провести поділ майна в натурі не виявилося за можливе.

ОСОБА_4 просить припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 ;

виділити у власність ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , в натурі із спільної часткової власності належну йому 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , шо включає в себе квартиру №1, до якої входять: кухня 1-2 площею 11,5 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 8,6 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 17,5 кв.м., коридор II площею 1,4 кв.м., а також сарай літ. «В», уборну під літ. «Д», зливна яма №5, визнавши за ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на вказане майно як окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з правом присвоєнням окремої поштової адреси;

виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в натурі із спільної часткової власності належну їй 46/100 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , шо включає в себе квартиру №2, до якої входять: кухня 2-1 площею 14,2 кв.м., житлова кімната 2-2 площею 14,8 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 14,4 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 11,4 кв.м., коридорі площею 4,6 кв.м., а також сарай літ. «Б», уборну під літ. «Г», навіс під літ «З», колодязь №1, визнавши за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на вказане майно як окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з правом присвоєнням окремої поштової адреси;

виділити у власність ОСОБА_5 в натурі із спільної часткової власності належну йому 29/100 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе квартиру №3, до якої входять: коридор 3-1 площею 7,6 кв.м., кухня 3-2 площею 8,8 кв.м., житлова кімната 3-3 площею 17,4 кв.м., а також зливна яма позначена на плані №6, визнавши за ОСОБА_5 право власності на вказане майно як окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з правом присвоєнням окремої поштової адреси.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.Зустрічну позовну заяву не визнала,поскільки ОСОБА_4 перешкоджає їй належним чином користуватись своєю частиною будинку.

Предсставник відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_2 у счудовому засіданні підтримав зустрічну позовну заяву,визнав позовну заяву ОСОБА_1 та просив їх задовольнити,поскільки порядок користування ждитловим будинком давно визначений.

Відповідач ОСОБА_6 С у судовому засіданні щодо основної позовної заяви та зустрічної позовної заяви покладається на погляд суду.

Суд,заслухавши пояснення сторін,дослідивши письмові докази по справі,вважає позов ОСОБА_1 таким,що підлягає до задоволення і зустрічну позовну заяву такою,що підлягає до задоволення.

Відповідно до ч 1 ст. 4 ЦПК України «Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.»

Відповідно до ст.. 5 ЦПК України «Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

2. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.»

Відповідно до ч 2,3 ст. 12 ЦПК України «Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

3. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.»

Відповідно до ч 1 ст. 13 ЦПК України «Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.»

Відповідно до ч 1 ст. 81 ЦПК України « Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У судовому засіданні встановлено,що житловий будинок АДРЕСА_1 по псраву спільної часткової власності належить сторонам по справі: ОСОБА_4 належить на праві власності 1/4 частка будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Ірпінською державною нотаріальною конторою 16.06.1979 р. за реєстровим №1946.

ОСОБА_1 належить на праві власно(5ті 46/100 часток будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 15.08.1996 року.

ОСОБА_5 належить на праві власності 29/100 часток будинку АДРЕСА_1 і на підставі договору дарування, посвідченого Ірпінською державною нотаріальною конторою 21.12.1996 р. за реєстровим №3-5553.

Зазначене вище підтверджується довідкою Комунального підприємства «Центр Технічної інвентаризації та державної реєстрації» №04/05/18/2 від 04.05.2018 р , а також, копією договору даручання частини будинку від 21.12.1996р,копією свідоцтва про право на спадщину від 16.06.1979р.

Відповідно до Технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 житловий будинок під літ. «А» складається умовно з трьох квартир, з яких:

загальна площа квартири №1 становить 39,0 кв.м. та до якої входить, кухня площею Ц,5 кв.м., два житлових приміщення площею 8,6 кв.м. та 17,5 кв.м. відповідно, а також коридор площею 1,4 кв.м.;

загальна площа квартири №2 становить 59,4 кв.м. та до якої входять: кухня площею 14,2 кв.м., три житлових приміщення площею 14,8 кв.м., 14,4 кв.м., 11,4 кв.м. відповідно, а також коридор площею 4,6 кв.м.;

загальна площа квартири №3 становить 33,8 кв.м. та до якого входять два приміщення, які перебувають в стані будівництва площею 7,6 кв.м. та 8,8 кв.м. відповідно, а також житлове приміщення площею 17,4 кв.м АДРЕСА_3

До житлового будинку АДРЕСА_1 входять також два сараї під літ. «Б» та літ. «В», дві уборні під літ. «Г» та літ. «Д», навіс під літ «З», колодязь №1, огорожа №2-4, зливна яма №5 та зливна яма №6.

Наведені обставини справа сторонами по справі не оспорюються.

Відповідно ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 355 ЦК України передбачено, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Так, відповідно до вимог ст. 356 ч. 1 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст. 358 ч. ч. 1 - 3 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, шо є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до вимог ст. 364 ч. ч. 1 та 3 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 367 ч. ч. 1 та 2 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За положеннями п.7 Постанови Пленуму Верховного суду України « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» 37 від 04 жовтня 1991 року у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з урахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Відповідно до роз`яснень п. 14 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" №20 від 22 грудня 1995 року (з наступними доповненнями) квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири.

При здійсненні права власності співвласниками щодо спільного майна має враховуватись правова природа такої власності, адже співвласникам належать ідеальні частки у праві власності на спільне майно, які є абстрактним вираженням співвідношення в обсязі прав співвласників спільної власності. Отже, кожному з них належить не частка у спільному майні, а частка у праві власності на це майно. Поняття реальної частки використовується при поділі спільного майна в натурі в разі припинення його спільного правового режиму.

Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 цього Кодексу та пункту 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року № 1117 «Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для державної реєстрації прав на них».

Як вбачається з постанови Верховного суду України у справі № 6-12цс13 виділ часток (поділ) жилого будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру) або у разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, викладених в п. п. 6, 7 постанови «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» №7 від 04.10.1991 р., при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту СТ.115 ЦК України, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Відповідно до ч. 4 ст.357 ЦК України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.

У судовому засіданні встановлено,що між співвласниками домоволодіння визначено порядок користування та володіння житловим будинком, надвірними будівлями та спорудами.Як вбачаєттся із технічного паспорту на будинок, у будинку проведено роботи по переобладнанню будинку та в результаті добудови створено окремі, ізольовані приміщення, вони мають окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення, газо та електропостачання), тобто окремий об`єкт нерухомого майна.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією № 55.

Так, згідно з пунктами 1.2,2.1,2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм.

Виділ частки із майна припиняє право спільної часткової власності лише для особи, яка отримала в натурі свою частку. Отже, поділом є вихід з кола співвласників всіх суб`єктів права, а виділом - лише одного співвласника зі складу більше двох співвласників.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи викладені обставини,суд вважає,що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 є обґрунтованими та такими,що підлягають до задоволення.У зв`зку з даними обставинами суд вважає за необхідне Припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 ;

Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності належні їй 46/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе квартиру №2, до якої входять: кухня 2-1 площею 14,2 кв.м., житлова кімната 2-2 площею 14,8 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 14,4 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 11,4 кв.м., коридор І площею 4,6 кв.м., а також сарай літ. «Б», уборну під літ. «Г», навіс під літ «З», колодязь №1, визнавши за ОСОБА_1 право власності на вказане майно як окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з правом присвоєнням окремої поштової адреси;

Виділити у власність ОСОБА_4 в натурі із спільної часткової власності належну йому 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе квартиру №1, до якої входять: кухня 1-2 площею 11,5 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 8,6 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 17,5 кв.м., коридор II площею 1,4 кв.м., а також сарай літ. «В», уборну під літ. «Д», зливна яма №5, визнавши за ОСОБА_4 , право власності на вказане майно як окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з правом присвоєнням окремої поштової адреси;

Виділити у власність ОСОБА_3 в натурі із спільної часткової власноеті належні йому 29/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе квартиру №3, до якої входять: коридор 3-1 площею 7,6 кв.м., кухня 3-2 площею 8,8 кв.м., житлова кімната 3-3 площею 17,4 кв.м., а також зливна яма позначена на плані №6, визнавши за ОСОБА_3 право власності на вказане майно як окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з правом присвоєнням окремої поштової адреси.

На підставі ст. 319,328,364 ЦК України, керуючись ст.ст. 4,10,76,259,264-265,268 , 273 ,365 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнити.

Припинити спільну часткову власність ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 ;

Виділити у власність ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності належні їй 46/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе квартиру №2, до якої входять: кухня 2-1 площею 14,2 кв.м., житлова кімната 2-2 площею 14,8 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 14,4 кв.м., житлова кімната 2-5 площею 11,4 кв.м., коридор І площею 4,6 кв.м., а також сарай літ. «Б», уборну під літ. «Г», навіс під літ «З», колодязь №1, визнавши за ОСОБА_1 право власності на вказане майно як окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з правом присвоєнням окремої поштової адреси;

Виділити у власність ОСОБА_4 в натурі із спільної часткової власності належну йому 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе квартиру №1, до якої входять: кухня 1-2 площею 11,5 кв.м., житлова кімната 1-3 площею 8,6 кв.м., житлова кімната 1-4 площею 17,5 кв.м., коридор II площею 1,4 кв.м., а також сарай літ. «В», уборну під літ. «Д», зливна яма №5, визнавши за ОСОБА_4 , право власності на вказане майно як окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з правом присвоєнням окремої поштової адреси;

Виділити у власність ОСОБА_3 в натурі із спільної часткової власноеті належні йому 29/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе квартиру №3, до якої входять: коридор 3-1 площею 7,6 кв.м., кухня 3-2 площею 8,8 кв.м., житлова кімната 3-3 площею 17,4 кв.м., а також зливна яма позначена на плані №6, визнавши за ОСОБА_3 право власності на вказане майно як окрему одиницю нерухомості, з правом реєстрації у відповідних органах та з правом присвоєнням окремої поштової адреси.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів з дня складання повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги ,відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення буде виготовлений не пізніше 10-ти днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення.

Суддя: С.І. Оладько