КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

31 травня 2019 року м. Київ

єдиний унікальний номер справи:357/10989/18

провадження номер № 22-ц/824/9101/2019

Київський апеляційний суд у складі судді судової палати з розгляду цивільних справ Верланова С.М., вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження у справі за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_13 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 - адвоката Кузьменка Євгенія Анатолійовича на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22 березня 2019 року у складі судді Цукурова В.П., у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_13 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , товариства з додатковою відповідальністю «Шамраївський цукровий завод», державного реєстратора комунального підприємства «Пріоритет» Бартко Тетяни Миколаївни, державних реєстраторів Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу»: Міхачова Вячеслава Анатолійовича, Янчук Світлани Василівни, державних реєстраторів комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав»: Желтоухової Жанни Сергіївни, Мироненко Юлії Юріївни , про визнання недійсними правочинів щодо дострокового розірвання договорів оренди, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію припинення права оренди, визнання недійсними договорів оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію речового права,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22 березня 2019 року позов товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші» (далі - ТОВ Агрофірма «Матюші») - задоволено.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_1 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 19 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_1 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_1 за вих. № б/н від 14 лютого 2018 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В.А. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер 39733432 від 17.02.2018 15:06:50.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 19 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ТДВ «Шамраївський цукровий завод» (далі - ТДВ «Шамраївський цукровий завод») щодо земельної ділянки з кадастровим номером площею 2,1108 га з кадастровим номером НОМЕР_1 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства «Пріоритет» Бартко Т.М. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39844363 від 23.02.2018 15:46:29.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_2 та ОСОБА_3 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 06 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за вих. №б/н від 14 лютого 2018 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В.А. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер 39733033 від 17.02.2018 14:18:19.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 19 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_2 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо 3/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером площею 2.0953 га з кадастровим номером НОМЕР_2 .

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 19 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_3 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо 1/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером площею 2.0953 га з кадастровим номером НОМЕР_2 .

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В.А. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39776672 від 20.02.2018 16:51:59.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В.А. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39782717 від 21.02.2018 09:52:31.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_4 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 17 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_4 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_4 за вих. № б/н від 26грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39029739 від 28.12.2017 14:48:09.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 29грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_4 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки з кадастровим номером площею 2,13 га з кадастровим номером НОМЕР_3 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» ОСОБА_16 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39148151 від 10.01.2018 13:00:25.

Визнати недійсним вчинений ОСОБА_5 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 21 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_5 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_5 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39028386 від 28.12.2017 14:23:06.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 29 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_5 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки з кадастровим номером площею 2,1051 га з кадастровим номером НОМЕР_4 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» ОСОБА_16 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39122374 від 05.01.2018 15:06:02;

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_10 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 20 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_10 і ТОВ Агрофірма «Матюші» щодо земельної ділянки площею 2,8351 га з кадастровим номером НОМЕР_5 , оформлений повідомленням ОСОБА_10 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39020274 від 28.12.2017 11:35:41.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 29 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_10 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки площею 2,8351 га з кадастровим номером НОМЕР_5 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Желтоухової Ж.С. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39847533 від 23.02.2018 17:35:33.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_6 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 14 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_6 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_6 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер 39026625 від 28.12.2017 13:46:51.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 29 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_6 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки з кадастровим номером площею 2,0704 га з кадастровим номером НОМЕР_6 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» ОСОБА_16 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39847227 від 23.02.2018 17:18:15.

Визнано недійсним вчинений ОСОБА_13 односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 23 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_13 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_14 за вих. № б/н від 14 лютого 2018 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Міхачова В.А. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер 39730794 від 17.02.2018 10:02:18.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 19 лютого 2018 року, укладений між ОСОБА_13 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки з кадастровим номером площею 2.1051 га з кадастровим номером НОМЕР_7 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства «Пріоритет», Бартко Т.М. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер 39851049 від 24.02.2018 11:51:58.

Визнано недійсним вчинений Далекорей М.С. односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 18 серпня 2014 року, укладеного між ОСОБА_8 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_8 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39022395 від 28.12.2017 12:12:09.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 29 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_8 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки з кадастровим номером площею 2,1151 га з кадастровим номером НОМЕР_8 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» ОСОБА_16 про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39124457 від 05.01.2018 17:02:44.

Визнано недійсним вчинений Яременком Ю.І. односторонній правочин щодо розірвання в односторонньому порядку Договору оренди № б/н від 10 вересня 2014 року, укладеного між ОСОБА_15 і ТОВ Агрофірма «Матюші», оформлений повідомленням ОСОБА_9 за вих. № б/н від 26 грудня 2017 року.

Скасовано рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Янчук С.В. про державну реєстрацію припинення іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39030946 від 28.12.2017 15:10:00.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 22 вересня 2016 року, укладений між ОСОБА_9 і ТДВ «Шамраївський цукровий завод» щодо земельної ділянки площею 5,6901 га з кадастровим номером НОМЕР_9 .

Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства Великодимерської селищної ради «Комунальна служба реєстрації речових прав» Желтоухової Ж.С. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди: індексний номер: 39149441 від 10.01.2018 13:56:46.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду першої інстанції, 13 травня 2019 року представник ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_14 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 - адвокат Кузьменко Є.А. подав апеляційну скаргу, яка оплачена судовим збором у меншому розмірі ніж встановлено законом.

Відповідно до ч.3 ст. 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Порядок сплати та розмір судового збору визначено Законом України «Про судовий збір».

Відповідно до підпункту 2 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою або фізичною особою - підприємцем, ставка судового збору становила 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У частині третій статті 6 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Згідно з п.1.6 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» розмір ставки судового збору за подання апеляційної скарги на рішення суду становить 150 відсотків ставки, що підлягає сплаті при поданні позовної заяви.

Ураховуючи характер спору та клопотання у скарзі, заявнику необхідно сплатити судовий збір у розмірі 100 434 грн.

Однак, заявник сплатив судовий збір у розмірі 1 200 грн, тому йому необхідно доплатити 99 234 грн.

Судовий збір має бути сплачено за реквізитами: отримувач УК у Солом.р-ні/Соломян.р-н; код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38050812; банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); код банку отримувача: (МФО) 899998; рахунок отримувача: 0024; код класифікації доходів бюджету: 22030101; призначення платежу: 101, судовий збір за апеляційною скаргою (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Київський апеляційний суд.

Порядок сплати судового збору визначено статтею 6 Закону України «Про судовий збір». На підтвердження сплати судового збору необхідно суду надати документ, що підтверджує його сплату.

Крім того, відповідно до вимог п.3 ч.2 ст. 356 ЦПК України в апеляційній скарзі має бути зазначено повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб).

Згідно з вимогами п.2 ч.4 ст. 356 ЦПК України до апеляційної скарги додаються копії скарги та доданих письмових матеріалів відповідно до кількості учасників справи.

Однак, в апеляційній скарзі адвокат Кузьменко Є.А. не зазначив відповідачів у справі ОСОБА_10 та ОСОБА_16 та їхмісцезнаходження. Також адвокат Кузьменко Є .А. не додав до апеляційної скарги її копію длявказаних осіб.

Відповідно до вимог п.1 ч.4 ст.356 ЦПК України до апеляційної скарги додаються довіреність або інший документ, що посвідчує повноваження представника, якщо апеляційна скарга подана представником і ці документи раніше не подавалися.

Крім того, з матеріалів апеляційної скарги вбачається, що адвокатом Кузьменком Є.А. надано ордер серії КС №471424 від 01 січня 2019 року на надання правової допомоги Мислінській О.М., яка не є стороною у даній справі.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 357 ЦПК України до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 356 цього Кодексу, застосовуються положення статті 185 ЦПК України.

Ураховуючи викладене, апеляційну скаргу слід залишити без руху та надати заявнику строк для усунення її недоліків.

Керуючись ст.ст. 185, 357 ЦПК України, Київський апеляційний суд у складі судді судової палати з розгляду цивільних справ,

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_13 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 - адвоката Кузьменка Євгенія Анатолійовича на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 22 березня 2019 рокузалишити без руху та надати йому строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня вручення ухвали, в іншому випадку апеляційна скарга вважатиметься неподаною та буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.М. Верланов