Справа № 663/1507/19
Провадження № 2/663/614/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

15 жовтня 2019 року м. Скадовськ Херсонської області

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого, судді Пухальського С. В.,

секретаря судового засідання Радіонової О. Ю.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідачки ОСОБА_2 ,

представника відповідачки в особі - адвоката Охлопкова І. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Скадовського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на потребу в обґрунтуванні прийнятого рішення, на що може бути витрачений деякий час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини судового рішення.

Керуючись статтями 2, 3, 10-13, 19, 76-81, 258-259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в натурі Ѕ частку із житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, розташованого по АДРЕСА_1 , що складається з приміщення (див. додатки № 12, № 13 до висновку експерта № 182/19 від 10.09.2019): 1-2 коридор площею 4,9 кв.м.; 1-5 житлова площею 12,8 кв.м.; 1-7 житлова площею 11,5 кв.м.; кухня І площею 6,2 кв.м.; ванна ІІ площею 3,3 кв.м., разом площа 38,7 кв.м., в тому числі житлова площа 24,3 кв.м.; надвірні будівлі (див. додатки № 10, № 11 до висновку експерта № 182/19 від 10.09.2019): гараж літ. «Д»; водопровід № 1; ворота № 4; вимощення № 1.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на окрему ізольовану цілу частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з приміщення (див. додатки № 12, № 13 до висновку експерта № 182/19 від 10.09.2019): 1-2 коридор площею 4,9 кв.м.; 1-5 житлова площею 12,8 кв.м.; 1-7 житлова площею 11,5 кв.м.; кухня І площею 6,2 кв.м.; ванна ІІ площею 3,3 кв.м., разом площа 38,7 кв.м., в тому числі житлова площа 24,3 кв.м.; надвірні будівлі (див. додатки № 10, № 11 до висновку експерта № 182/19 від 10.09.2019): гараж літ. «Д»; водопровід № 1; ворота № 4; вимощення № 1.

Варіант розподілу житлового будинку АДРЕСА_1 графічно відображено у додатках № 12, № 13 до висновку експерта № 182/19 від 10.09.2019.

Дах, стіни, фундаменти житлового будинку залишаються пов`язаними між собою. В середині житлового будинку виділені частини розділені перегородками, які не можуть бути зовнішніми стінами без спеціальних заходів.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, розташованого по АДРЕСА_1 .

Для повної ізоляції частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 необхідно виконати наступні роботи (див. додаток № 1 до висновку експерта № 182/19 від 10.09.2019):

1.Розгорнути сходи на другий поверх у гаражу літ. «Д».

2.У воротах гаражу літ. «Д» встановити замок з території ОСОБА_1

3.Виконати окремі системи інженерного обладнання, а саме: водопостачання, газопостачання, електропостачання, опалення, незалежні один від одного.

4.Перенести ворота № 3 на територію ОСОБА_2

5.Організувати прохід розмірами 3,0 м х 12,0 м.

Роботи по ізоляції частин житлового будинку вже виконані ОСОБА_1 і увійшли у кошторис, а саме: демонтував двірні блоки у кількості 2 шт., заклав прорізи зі приміщення І у двір і зі коридору 1-2 у кухню 1-3, демонтував віконний блок у кількості 1 шт., розібрав кладку та встановив дверний блок.

Перелік та вартість будівельних робіт є орієнтованими та розраховуються відповідно до вимог чинних нормативних документів, що регулюють питання ціноутворення у будівництві з урахуванням існуючого конструктивного вирішення будинку або господарської будівлі.

Для реконструкції житлового будинку необхідно отримати:

- проектну документацію та дозвільні документи у відповідності до статті 34 «Право на виконання будівельних робіт» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»; Замовник має право виконувати будівельні роботи після: подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю - щодо об`єктів будівництва, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), та щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта та які не потребують отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об`єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України. Форма повідомлення про початок виконання будівельних робіт та порядок його подання визначаються Кабінетом Міністрів України;

- технічні умови у відповідності статті 30 «Технічні умови» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Також обов`язково по введенню об`єкту до експлуатації звернутися до державної архітектурно - будівельної інспекції у Херсонській області.

Системи електро-, водо-, та газопостачання житлового будинку АДРЕСА_1 залишаються в загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до улаштування індивідуальних.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Скадовський районний суд Херсонської області з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне судове рішення буде складено не пізніше 25.10.2019.

Суддя Пухальський С. В.