Справа № 635/8912/18
Провадження № 2/635/1312/2019
10 червня 2019 року смт. Покотилівка
Харківський районний суд Харківської області в складі
головуючого судді Назаренко О.В.,
за участі секретаря Літінської Г.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Роганської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та скасування реєстрації місця проживання,
до Харківського районного суду Харківської області надійшов зазначений позов, в якому позивач просить усунути йому перешкоди в користуванні житловим приміщенням, яке належить йому на праві власності - квартирою АДРЕСА_1 , визнавши відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням; зобов`язати виконавчий комітет Роганської селищної ради Харківського району Харківської області скасувати реєстрацію відповідача за адресою: АДРЕСА_2 .
Свої вимоги обгрунтовує тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належала квартира АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем спірного будинку є ОСОБА_1 . В зазначеній квартирі зареєстрований відповідач, однак з 2004 року і до теперішнього часу він в квартирі не проживає, речей, особисто приналежних відповідачу в будинку немає. Наявність реєстрації відповідача перешкоджає здійсненню його права власності, тому він звернувся до суду з даним позовом.
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 14 лютого 2019 року відкрито провадження в справі за правилами загального позовного провадження, справу призначено до судового розгляду у відкритому судовому засіданні.06 травня 2019 року підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Роганської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та скасування реєстрації місця проживання, закрито та справа призначена до розгляду по суті.
Справу розглянуто за відсутності сторін.
Позивач у судове засідання не з`явився, надав суду заяву, якою просить задовольнити позовні вимоги, розглянути справу у його відсутності, у разі неявки відповідача ухвалити заочне рішення по справі.
Відповідач у судове засідання неодноразово не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся своєчасно і належним чином, шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання відповідно до відомостей Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Головного Управління ДМС України в Харківській області, причини неявки суду не повідомив.
Будь яких заяв та клопотань від відповідача не надходило.
Представник третьої особи виконавчого комітету Роганської селищної ради Харківського району Харківської області в судове засідання не зявився, надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.
Відповідно до ч. 2 ст. 43 ЦПК України особи, які беруть участь у справі, зобов`язані, зокрема, сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи та виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.
Частиною 3 ст. 131 ЦПК України передбачено, що у разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.
Враховуючи неодноразову неявку належним чином повідомленого про дату, час та місце судового засідання відповідача в судове засідання, який не повідомив про причини неявки та не подав відзив, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд, за згодою позивача, вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення.
Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши надані докази, дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
У відповідності до вимог ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Стаття 76 ЦПК України передбачає, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи..
У відповідності до вимог ст. 81 ЦПК України, кожна із сторін зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Так, в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належала квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 11.09.1998 року, виданим відділом приватизації Харківського міжміського бюро технічної інвентаризації.
На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 12.11.2018 року державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Ольховською Л.М., ОСОБА_1 належить 1/6 частку в праві спільної власності на квартиру АДРЕСА_1 .
На підставі свідоцтва про право власності на спадщину посвідченого 12.11.2018 року державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Ольховською Л.М., ОСОБА_1 належить 1/2 частка в праві спільної власності на квартиру АДРЕСА_1 .
Як вбачається з довідки житлово-експлуатаційного управління «Докучаєвське» №1966 від 29.11.2018 року, за адресою квартиру АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , 1964 року народження.
Актом перевірки депутата Роганської селищної ради ОСОБА_5 від 03 грудня 2018 року підтверджено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 дійсно зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 , але за місцем реєстрації не проживає з 2004 року по теперішній час.
Положеннями статей 317, 319, 321 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача, у належній йому квартирі, порушує його права, як власника, оскільки він змушений сплачувати рахунки відповідача за надані комунальні послуги, що є порушенням його прав.
Також, враховуючи ту обставину, що відповідач за місцем реєстрації тривалий час не проживає, позивач вважає його такими, що втратив право користування житловим приміщенням.
У пункті 33 ППВССУ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності (законного володіння).
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім*ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разу відсутності члена сім*ї без поважним причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Отже, відповідно до вказаних положень закону, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є дії (бездіяльність) відповідача, не пов`язані з позбавленням володіння, якими порушується право власності власника житла.
В судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації за адресою АДРЕСА_2 , його реєстрація за вказаною адресою носить формальний характер, та порушує права власника ОСОБА_1
Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідачі за місцем своєї реєстрації не проживають тривалий час, житловою площею будинку не користуються, житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку не сплачують, а тому правових підстав для подальшої їх реєстрації у будинку позивача наразі немає, внаслідок чого відповідачів необхідно визнати такими, що втратили право користування вищевказаним будинком.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263-265,280-283 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Усунути перешкоди у здійсненні права власності на квартиру, яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , яка зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_1 .
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою АДРЕСА_2 .
Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст.ст.284-285 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відомості, що не проголошуються.
позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;
відповідач - ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;
третя особа - виконавчий комітет Роганської селищної ради Харківського району Харківської області, місцезнаходження: Харківська область, Харківський район, с. Рогань, вул. 1-го Травня, 1.
Суддя О.В.Назаренко