Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №440/311/19

Провадження № 2/440/1184/2019

04 червня 2019 року м.Буськ, Львівської області

Буський районний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді Шендрікової Г.О.,

за участю секретаря судового засідання Волошин Х.С.

без участі сторін

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у м.Буську без фіксації технічним засобом «Камертон» цивільну справу за позовом Задвір`янської сільської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням шляхом виселення,

в с т а н о в и в :

Представник Задвір`янської сільської ради Буського району Львівської області, в особі сільського голови Юрдиги Павла Романовича , звернувся до Буського районного суду Львівської області з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням шляхом виселення.

Позов мотивує тим, що територіальній громаді в особі органу місцевого самоврядування Задвір`янської сільської ради Буського району належить на праві комунальної власності нежитлове приміщення незавершеного будівництвом дитячого садочка по вул. Шкільній в с .Задвір`я Буського району. 20 червня 2018 року рішенням Задвірянської сільської ради спірне приміщення було передано на баланс сільської ради.

З метою розвитку інфраструктури села, позивачем було вирішено завершити незавершений будівництвом садок, що перебуває на балансі сільської ради. Однак, проживання відповідачів у даному нежитловому приміщенні перешкоджає у виконанні будь яких будівельних робіт, що є порушенням прав позивача та територіальної громади в цілому. Вказана будівля не відноситься до житлового фонду, є незавершена будівництвом, знаходиться в непридатному для проживання стані, а тому використання даного приміщення відповідачами для їхнього проживання та проживання членів їхньої сім`ї, суперечить чинному законодавству.

Позивачем було повідомлено відповідачів про обов`язкове звільнення ними займаного приміщення до 01 серпня 2018 року . Проте, відповідачі добровільно виселятися наміру не мають, у зв`язку з чим позивач вимушений звернутись за захистом своїх прав до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення.

Представник позивача Задвір`янської сільської ради Буського району Львівської області в підготовче судове засідання не прибув, належно та вчасно був повідомлений про день, час, місце розгляду справи. До матеріалів справи додав заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не прибули, належно та вчасно були повідомлені про день, час, місце розгляду справи. До матеріалів справи додали заяви про слухання справи у їх відсутності, проти позову не заперечили.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд приймає визнання позову відповідачами, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Судом встановлено, що згідно Акту приймання-передачі об`єктів соціальної сфери на баланс сільської ради (крім житла) від 26 січня 2018 року, рішення Задвір`янської сільської ради № 435 від 20 червня 2018 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №146534934 від 23.11.2018 р., кадастровий номер НОМЕР_1 , нежитлове приміщення незавершеного будівництвом дитячого садочка по вул.Шкільній в с.Задвір`я Буського району належить на праві комунальної власності Задвір`янській сільській раді.

Згідно інформації відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМСУ у Львівській області від 26.02.2019 року, ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_3 з 01.10.1999 року, ОСОБА_3 зареєстрована с АДРЕСА_4 з 20.10.2006 року, ОСОБА_2 зареєстрована в АДРЕСА_2 .

Разом з тим, як встановлено в судом, а також не заперечувалося стороною відповідачів, з 20 червня 2018 року та по теперішній час спірне нежитлове приміщення знаходиться в розпорядженні Задвір`янської сільської ради Буського району Львівської області.

Будь-яких доказів на підтвердження наявності у відповідача законних правових підстав на користування та розпорядження нежитловим приміщенням матеріали справи не містять. Договір найму зазначеного приміщення між позивачем та відповідачами не укладався.

Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Відповідно до ч. 2, 8 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших суб`єктів. Об`єкти права комунальної власності не можуть бути вилучені у територіальних громад і передані іншим суб&apos;єктам права власності без згоди безпосередньо територіальної громади або відповідного рішення ради чи уповноваженого нею органу, за винятком випадків, передбачених законом.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Стаття 169 ЦК України, територіальні громади діють у цивільних відносинах на рівних правах з іншими учасниками цих відносин.

Відповідно до ст. 327 ЦК України, у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року ,,Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" при вирішення питання щодо виселення з приміщень,

що не входять до складу житлового фонду (виробничих і інших нежилих приміщень і т.д.) слід застосовувати норми, що регулюють договір майнового найму, а не житлового законодавства.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, на підставі зазначених судом норм чинного законодавства, що регулюють даний вид правовідносин, беручи до уваги всі зібрані і досліджені судом докази у справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням шляхом виселення ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 є обґрунтованим, доведеним і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 81, 258,259, 263-265, 280- 284 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов Задвір`янської сільської ради Буського району до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням шляхом виселення задоволити.

Виселити ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 з належного на праві комунальної власності Задвір`янській сільській раді Буського району Львівської області нежитлового приміщення незавершеного будівництвом дитячого садочка, що знаходиться по вул. Шкільній в с.Задвір`я Буського району Львівської області.

Рішення суду може бути оскаржено до Львівського Апеляційного суду через Буський районний суд Львівської області (пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідні положення ЦПК України у редакції Закону № 2147-VІІІ від 3 жовтня 2017 року) протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 04.06.2019р.

Суддя: Г. О. Шендрікова