Справа № 737/173/19
Проваждення № 2/737/121/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2019 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяОСОБА_1
секретар судового засіданняОСОБА_2
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/173/19
за позовомОСОБА_3
до третя особа Олишівська селищна рада (село Смолянка) Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування
учасники справи та представники:
позивачне зявився
представник відповідачане зявився
третя особа не зявилась

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 21 липня 2018 року померла його мати ОСОБА_5. За життя ОСОБА_5 склала заповіт, за яким на випадок своєї смерті все майно заповіла позивачу. Після її смерті позивач, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину. До спадкового майна входить житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Смолянка, вул. Гончара, буд.137, на який померла ОСОБА_5 за життя не оформила відповідних правовстановлюючих документів, що стало причиною відмови у видачі їй свідоцтва про право на спадщину.

Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок № 137, вул. Гончара, село Смолянка Куликівського району Чернігівської області.

Позовна заява надійшла до суду 13 лютого 2019 року. Ухвалою судді від 15 лютого 2019 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження, підготовче судове засідання призначене на 06 березня 2019 року.

Учасники справи в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивачки надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Олишівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради .

Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_4надійшла заява про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_3 заперечень не має.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 145/2018, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 щодо майна померлої 21 липня 2018 року ОСОБА_5, суд приходить до наступного.

ОСОБА_5 померла 21 липня 2018 року (а.с. 6).

Після її смерті відкрилася спадщина, до якої, зокрема, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, с. Смолянка, вул. Гончара, 137.

За життя ОСОБА_5 залишила заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_3. Заповіт складений 13 липня 2006 року, посвідчений секретарем Смолянської сільської ради та виконкому ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за № 113 (а.с. 18).

Згідно з довідкою Олишівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області № 139 від 07.02.2019 року ОСОБА_5 на день смерті 21.07.2018 року проживала та була зареєстрована одна за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, с. Смолянка, вул. Гончара, 137 (а.с.8).

ОСОБА_3 являється сином ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача (а.с.7).

Зі спадкової справи № 145/2018 вбачається, що 09 жовтня 2018 року ОСОБА_3 звернувся до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 із заявою про прийняття спадщини за заповітом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_5 (а.с.28).

ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на субсидію на придбання скрапленого газу та твердого палива на 2018 рік в розмірі 3861,28 грн., яка була нарахована ОСОБА_5, але нею не отримана (а.с.35).

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Таким чином, позивач являється єдиним спадкоємцем ОСОБА_5 за заповітом, який прийняв спадщину.

З повідомлення приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_4 від 07.02.2019 року, вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: село Смолянка, Куликівського району Чернігівської області, вул. Гончара, будинок № 137 у зв'язку з відсутністю у спадкодавця документів, підтверджуючих право власності на вищевказане майно за померлим (а.с.15).

Згідно з довідкою КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації" № 43 від 07.02.2019 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок № 137 по вулиці Гончара в селі Смолянка Куликівського району Чернігівської області право власності не зареєстровано (а.с. 17).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1938 році (а.с. 19-21).

Згідно з витягами з погосподарських книг Смолянської сільської ради на 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020 роки, вбачається, що головою домогосподарства за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, с. Смолянка, вул. Гончара, 137, була ОСОБА_5 (а.с.9-14).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР ОСОБА_7 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на імя спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померла ОСОБА_8 до 05.08.1992 року побудувала будинок за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Смолянка, вул. Гончара, 137, але за життя не отримала правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_3 та визнати за ним право власності на зазначений будинок з надвірними будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 200, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, АДРЕСА_1/3,4) право власності на житловий будинок загальною площею 54,8 кв.м, житловою площею 24,6 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, прибудова а-1, погріб під частиною будівлі в-1, сараї а1-1, Б-1, В-1, гараж Г-1) садиби № 137 по вул. Гончара села Смолянка Куликівського району Чернігівської області в порядку спадкування за померлою 21 липня 2018 року ОСОБА_5.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 06 березня 2019 року.

Суддя А.С. Лібстер