Номер провадження: 22-ц/813/2912/19
22-ц/813/2922/19
Головуючий у першій інстанції Свячена Ю.Б.
Доповідач Таварткіладзе О. М.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

04.06.2019 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Таварткіладзе О.М.,

суддів: Заїкіна А.П., Погорєлової С.О.,

за участю секретаря судового засідання: Томашевської К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Черновола Артура Олександровича про відмову від позову в межах розгляду апеляційних скарг ОСОБА_2 та представника Акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль- Головіна Миколи Вікторовича на рішення Приморського районного суду міста Одеси від 17 лютого 2016 року, апеляційної скарги представника ОСОБА_1 - ОСОБА_3 на ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 17 травня 2016 року про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль в особі Одеської обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль, Товариства з обмеженною відповідальністю „Юджінія Тревел ЛТД, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімонової О.Ю. про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації та визнання недійсним договору іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в подальшому уточнивши його, до ОСОБА_4 , ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», ТОВ «Юджінія Тревел ЛТД», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімонової О.Ю., в якому просить визнати недійсним з моменту його укладення договір купівлі-продажу нежилих приміщень першого поверху №502, що знаходяться АДРЕСА_1 : АДРЕСА_2 , загальною площею 163 кв.м., укладений між ОСОБА_4 та Спільним українсько-німецьким підприємством у формі Товариства з обмеженою відповідальністю туристично-комерційною фірмою «Юджінія Тревел ЛТД», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О.Ю. 11 грудня 2004 року, за реєстровим №7015; скасувати державну реєстрацію договору купівлі-продажу нежилих приміщень першого поверху №502, АДРЕСА_3 знаходяться АДРЕСА_2 , в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, проведену КП «ОМБТІ та РОН» 12 січня 2005 року, номер запису: 92, в книзі 40 неж-136, реєстраційний номер майна: 6771340; виключити з реєстру прав власності на нерухоме майно відомості про ОСОБА_5 як власника нежилих приміщень першого поверху № АДРЕСА_4 , що знаходяться АДРЕСА_1 : АДРЕСА_2 , загальною площею 163 кв.м., номер запису: 92, в книзі 40 неж-136, реєстраційний номер майна: 6771340; визнати недійсним з моменту його укладення договір іпотеки нежилих приміщень першого поверху №502, що знаходяться АДРЕСА_1 : АДРЕСА_2 , загальною площею 163 кв.м., укладений між ОСОБА_4 та ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», що був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борецькою В.М. 24 травня 2007 року, за реєстровим №3744; виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження нежилих приміщень першого поверху АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 , загальною площею 163 кв.м. (реєстраційний номер обтяження 5017171 від 24 травня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борецькою В.М.); виключити з Державного реєстру іпотек запис про обтяження нежилих приміщень першого поверху № АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 , загальною площею 163 кв.м. (реєстраційний номер обтяження 5027798 від 28 травня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борецькою В.М.); визнати недійсною з дати видачі довіреність від 04 жовтня 2004 року, видану Спільним українсько-німецьким підприємством у формі Товариства з обмеженою відповідальністю туристично-комерційною фірмою «Юджінія Тревел ЛТД» на ім`я ОСОБА_1 ; визнати за TOB «Юджінія Тревел ЛТД» право власності на нежилі приміщення першого поверху №502, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що договір купівлі-продажу нежилих приміщень першого поверху № 502 від 11 грудня 2004 року, підлягає визнанню недійсним, оскільки сторони, що уклали його, не спрямували свої дії на настання реальних наслідків, у зв`язку із чим на час укладення договору іпотеки, ОСОБА_5 не набула прав власника на спірне майно і згідно ч.1 ст. 317 ЦК України не вправі була розпоряджатись ним, тим паче шляхом передачі в іпотеку ПАТ «Райффайзен Банк Аваль».

Рішенням Приморського районного суду міста Одеси від 17 лютого 2016 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано недійсним з моменту його укладення договір купівлі-продажу нежилих приміщень першого поверху № АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 знаходяться АДРЕСА_5 АДРЕСА_2 , загальною площею 163 кв.м., укладений між ОСОБА_4 та Спільним українсько-німецьким підприємством у формі Товариства з обмеженою відповідальністю туристично-комерційною фірмою «Юджінія Тревел ЛТД», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімоновою О.Ю. 11 грудня 2004 року, за реєстровим №7015.

Скасовано державну реєстрацію договору купівлі-продажу нежилих приміщень першого поверху №502, що знаходяться АДРЕСА_2 , в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, проведену КП «ОМБТІ та РОН» 12 січня 2005 року, номер запису: 92, в книзі 40 неж-136, реєстраційний номер майна: 6771340.

Виключено з реєстру прав власності на нерухоме майно відомості про ОСОБА_5 як власника нежилих приміщень першого поверху №502, АДРЕСА_3 знаходяться АДРЕСА_1 : АДРЕСА_2 , загальною площею 163 кв.м., номер запису: 92, в книзі 40 неж-136, реєстраційний номер майна: 6771340.

Визнано недійсним з моменту його укладення договір іпотеки нежилих приміщень першого поверху №502, що знаходяться АДРЕСА_1 : АДРЕСА_2 , загальною площею 163 кв.м., укладений між ОСОБА_4 та ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», що був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горецькою В.М. 24 травня 2007 року, за реєстровим №3744.

Виключено з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження нежилих приміщень першого поверху АДРЕСА_6 , загальною площею 163 кв.м. (реєстраційний номер обтяження 5017171 від 24 травня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горецькою В.М.).

Виключено з Державного реєстру іпотек запис про обтяження нежилих приміщень першого поверху № АДРЕСА_6 , загальною площею 163 кв.м. (реєстраційний номер обтяження 5027798 від 28 травня 2007 року, зареєстрований приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Горецькою В.М.).

Визнано недійсною з дати видачі довіреність від 04 жовтня 2004 року, видану Спільним українсько-німецьким підприємством у формі Товариства з обмеженою відповідальністю туристично- комерційною фірмою «Юджінія Тревел ЛТД» на ім`я ОСОБА_1 .

В задоволенні решти вимог відмовлено.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 17 травня 2016 року заяву представника відповідача Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» про накладення арешту та заборону відчуження задоволено.

Накладено арешт на нежитлові будівлі загальною площею 163,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , що забезпечує виконання зобов`язань позичальника за кредитним договором №010/25-28/07-278 від 24 травня 2007 року та знаходиться в іпотеці Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на підставі договору іпотеки від 24 травня 2007 року.

Заборонено відчуження будь-яким способом предмета іпотеки у вигляді нежитлових будівель загальною площею 163, кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , що забезпечує виконання зобов`язань позичальника за кредитним договором №010/25-28/07-278 від 24 травня 2007 року та знаходиться в іпотеці Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на підставі договору іпотеки від 24 травня 2007 року.

Не погоджуючись з таким рішенням суду, ОСОБА_2 та представник Акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль- Головін Микола Вікторович звернулися до суду апеляційної інстанції з апеляційними скаргами, в яких просять рішення Приморського районного суду міста Одеси від 17 лютого 2016 року скасувати та ухвалити нове, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права.

Не погоджуючись з ухвалою суду про забезпечення позову, представник ОСОБА_1 - ОСОБА_3 звернувся до суду апеляційної інстанції з апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 17 травня 2016 року про забезпечення позову скасувати та відмовити представнику ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Одеської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» у задоволенні заяви про забезпечення позову, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права.

За апеляційною скаргою ОСОБА_2 та представника Акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль- Головіна Миколи Вікторовича на рішення Приморського районного суду міста Одеси від 17 лютого 2016 року апеляційним судом Одеської області ухвалою від 23.05.2016 року було відкрито апеляційне провадження по справі та 30.05.2016 року справу призначено до розгляду у судовому засіданні.

За апеляційною скаргою апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_3 на ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 17 травня 2016 року про забезпечення апеляційним судом Одеської області ухвалою від 30.05.2016 року було відкрито апеляційне провадження по справі та того же дня справу призначено до розгляду у судовому засіданні.

В порядку автоматизованого розподілу судової справи після створення Одеського апеляційного суду суддею-доповідачем призначено суддю Таварткіладзе О.М., яким ухвалою від 06.02.2019 року прийнято до свого провадження справу за апеляційними скаргами ОСОБА_2 та представника Акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль- Головіна Миколи Вікторовича на рішення Приморського районного суду міста Одеси від 17 лютого 2016 року та за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_3 на ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 17 травня 2016 року про забезпечення.

В судовому засіданні 04.06.2019 року представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Черноволом Артуром Олександровичем подано письмову заяву про відмову ОСОБА_1 від позову до ОСОБА_4 , Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль в особі Одеської обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль, Товариства з обмеженною відповідальністю „Юджінія Тревел ЛТД, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімонової О.Ю про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації та визнання недійсним договору іпотеки.

При цьому представник позивача, відповідаючи на питання апеляційного суду, акцентував увагу, що довіреністю від 14.08.2018 року ОСОБА_1 наділила його повноваженнями відмови від позову. Подана ним заява про відмову ОСОБА_1 була попередньо погоджена з останнью і відображає її справжнє волевиявлення. Він, як адвокат, роз`яснив позивачу ОСОБА_1 правові наслідки відмови від позову і вона наполягала на відмові від позову на стадії апеляційного розгляду та уповноважила його подати відповідну письмову заяву до Одеського апеляційного суду.

Заслухавши представника позивача ОСОБА_1 адвоката Черновола А.О., дослідивши матеріали справи, апеляційний суд вважає, що заява позивача про відмову від позовних вимог підлягає задоволенню, відмова від позову - прийняттю, рішення Приморського районного суду м. Одеси від 17 лютого 2016 року- визнанню нечинним, провадження по справі - закриттю, а вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 17 травня 2016 року заходи забезпечення позову у вигляді арешту та заборони відчуження нежитлових приміщень, які є предметом іпотеки - скасуванню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1-2 ст.373 ЦПК України в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу. Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Відповідно до ч. 1-3 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

За положеннями ч.2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Позивач скористалася своїм правом та відмовилася від позовних вимог до ОСОБА_4 , Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль в особі Одеської обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль, Товариства з обмеженною відповідальністю „Юджінія Тревел ЛТД, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімонової О.Ю. про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації та визнання недійсним договору іпотеки.

Оскільки заява про відмову від позовних вимог відповідає вимогам ст. 206 ЦПК України, це є правом позивача, та наслідки прийняття відмови від позову, які передбачені ч.2 ст.256 ЦПК України, останній роз`яснені й відомі, що підтверджується її особистою заявою, то апеляційний суд вважає можливим прийняти відмову від позову, визнати рішення суду першої інстанції нечинним та закрити провадження по справі.

Крім того, у зв`язку з прийняттям відмови від позову, визнання рішення суду першої інстанції нечинним та закриття провадження у справі, заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 17 травня 2016 року у вигляді арешту та заборони відчуження нежитлових приміщень загальною площею 163,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , що забезпечує виконання зобов`язань позичальника за кредитним договором №010/25-28/07-278 від 24 травня 2007 року та знаходиться в іпотеці Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» на підставі договору іпотеки від 24 травня 2007 року - підлягають скасуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 207, 255, 367, 373 ЦПК України, Одеський апеляційний суд -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Черновола Артура Олександровича - задовольнити.

Прийняти відмову позивача ОСОБА_1 від позову до ОСОБА_4 , Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль в особі Одеської обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль, Товариства з обмеженною відповідальністю „Юджінія Тревел ЛТД, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімонової О.Ю. про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації та визнання недійсним договору іпотеки.

Визнати нечинним рішення Приморського районного суду м. Одеси від 17 лютого 2016 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль в особі Одеської обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль, Товариства з обмеженною відповідальністю „Юджінія Тревел ЛТД, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімонової О.Ю. про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування реєстрації та визнання недійсним договору іпотеки.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль в особі Одеської обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль, Товариства з обмеженною відповідальністю „Юджінія Тревел ЛТД, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімонової О.Ю. про визнання недійсним договору купівлі- продажу, скасування реєстрації та визнання недійсним договору іпотеки - закрити.

Скасувати заходи забезпечення позову у вигляді арешту та заборони відчуження нежитлових приміщень загальною площею 163,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , що забезпечує виконання зобов`язань позичальника за кредитним договором №010/25-28/07-278 від 24 травня 2007 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Повний текст судового рішення складено: 05.06.2019 року.

Головуючий О.М. Таварткіладзе

Судді: А.П. Заїкін

С.О. Погорєлова