Провадження №2/521/641/19
21 лютого 2019 року місто Одеса
Малиновський районний суд міста Одеси в складі:
головуючий суддя - Плавич І.В.,
секретар судового засідання - Коваль Т.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Филатова, 92» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
У провадженні суду знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Филатова, 92» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
В обґрунтування позову посилався на ті обставини, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідач зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 Вказаний будинок був переданий на управління ОСББ «Филатова, 92», яке, зокрема, організовує надання житлово-комунальних послуг.
Проте, як зазначає сторона позивача, ОСОБА_1 , не зважаючи на взяті на себе зобов`язання, не сплачує надані йому житлово-комунальні послуги, у результаті чого у нього утворився борг перед ОСББ «Филатова, 92», у зв`язку з чим представник ОСББ «Филатова, 92» звернулася з даним позовом до суду, у якому просила стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 6 605,83 гривень та судові витрати у розмірі 4 012,00 гривень.
Відповідач ОСОБА_1 правом подачі відзиву на позовну заяву не скористався, відзив на позов не надходив.
Представник ОСББ «Филатова, 92» у відкрите судове засідання не з`явилась, але від особи надійшла заява про підтримання заявлених позовних вимог з клопотанням про розгляд справи за відсутності сторони в порядку ст. 211 ч.3 ЦПК України.
Відповідач ОСОБА_1 у відкрите судове засідання не з`явився, повідомлявся судом про розгляд даної цивільної справи, причини неявки суду не відомі.
Згідно із ст. 280 ч.1 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З огляду на неявку відповідача по даній цивільній справі, врахувавши позицію сторони позивача, суд вважає можливим розглядати справу в заочному порядку.
Вивчивши наявні матеріали справи, установивши фактичні обставини спору, дослідивши зібрані докази у їх сукупності, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами у справі, належну правову оцінку, суд доходить наступного висновку.
Під час судового розгляду справи було встановлено, що відповідно до відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 25 квітня 2018 року за №122022022 ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .
Згідно із довідкою відділу адресно-довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області №1054411 від 21 серпня 2018 року ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідно до акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу в управління від 01 грудня 2016 року КП ЖКС «Черьомушки» передало на баланс ОСББ «Філатова, 92» житловий комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
03 травня 2016 року рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.
Як вбачається із виписки з протоколу №2 зборів співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, 04 грудня 2016 року було прийнято рішення про визначення щомісячної суми внеску на утримання будинку у розмірі 2, 892 гривні за 1 кв.м., про визначення щомісячної суми внеску на ремонт будинку у розмірі 1 гривня за 1 кв.м.
Відповідно до ст. 509 ч.ч.1,2 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. При цьому, зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Згідно із ст. 11 ч.1, ч.2 п.1 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Як встановлює ст. 626 ч.1 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Щодо ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Водночас, як чітко вказує ст. 631 ч.1 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.
Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Як вказує ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно із ст. 530 ч.1 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.
Згідно із ст. 67 ЖК УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Разом з тим, в силу ст. 68 ЖК УРСР, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
З огляду на викладене, суд погоджується із викладеними вимогами сторони позивача щодо необхідності стягнення суми заборгованості у розмірі 6 605,83 гривень.
Сторона позивача також просила стягнути з ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору у розмірі 1 762,00 гривень.
Згідно із платіжним дорученням №184 від 23 липня 2018 року за позовну заяву ОСББ «Филатова, 92» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості сплачено судовий збір у розмірі 1 762,00 гривень.
Відповідно до ст. 141 ч.1 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Таким чином, суд вважає обґрунтованим стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати, а саме: суму оплаченого судового збору - у розмірі 1 762,00 гривень.
Сторона позивача також просила стягнути з ОСОБА_1 витрати на правову допомогу у розмірі 2 250,00 гривень, проте, представником ОСББ «Филатова, 92» не надано належних доказів на підтвердження обґрунтованості зазначеної суми, сплаченої на правову допомогу, у зв`язку з чим суд доходить висновку про відмову у задоволенні вимоги ОСББ «Филатова, 92» про стягнення з ОСОБА_1 суми, витраченої на правову допомогу.
Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених ЦПК України випадках (ст. 13 ЦПК України).
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст. 16 ЦК України). Однак, за загальним правилом, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень та доказування не може ґрунтуватись на припущеннях (ст. 12 ч.3, ст. 81 ч.1,6 ЦПК України).
Таким чином, з огляду на викладене, суд доходить висновку про доцільність та обґрунтованість часткового задоволення позовних вимог ОСББ «Филатова, 92» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 12, 13, 19, 76, 81, 133, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 281, 282, п.п. 8, 15.5 розділу ХІІІ ЦПК України, суд
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Филатова, 92» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Филатова, 92» - суму заборгованості у розмірі 6 605,83 гривень.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Филатова, 92» судові витрати, а саме: суму сплаченого судового збору у розмірі 1762,00 гривень.
У задоволенні інших вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Филатова, 92» до ОСОБА_1 - відмовити.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ст. 354 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ст. 354 ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повні відомості про учасників справи згідно ст. 265 ч.5 п.4 ЦПК України:
Відповідач: ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , інші відомості відсутні.
Суддя: І.В. Плавич