РІШЕННЯ

іменем України

07 червня 2019 року м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області

у складі: головуючого - судді Бабічевої Л.П.

за участі секретаря судового засідання Діброви А.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Сватове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та неповнолітніх ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , інтереси яких представляють ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , та їх неповнолітніх дітей ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивач послалась на те, вона є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Після придбання будинку позивачу стало відомо, що в ньому є зареєстрованими колишня власниця із сім`єю, а саме: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , діти: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Оскільки відповідачі зареєстровані у її будинку, то вона вимушена платити за них комунальні послуги. Реєстрація відповідачів у її будинку перешкоджає їй розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд. Жоден із вказаних відповідачів не є членом сім`ї позивача. На усні зауваження знятися з реєстраціїї відповідачі не відреагували.

Як на правову підставу позову позивач посилається на ст. ст.319, 391 ЦК Уукраїни, ст. 150 ЖК України.

Тому позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Сватівського районного суду Луганської області від 21 листопада 2018 року залучено як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, - службу у справах дітей Сватівської районної державної адміністрації.

У підготовче судове засідання позивач не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити (а.с.85).

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх неповнолітні діти ОСОБА_4 і ОСОБА_5 у підготовче судове засідання не з`явилися, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали до Сватівського районного суду заяви, у яких зазначили, що позовні вимоги визнають у повному обсязі, просять розглянути справу за їх відсутності та також згодні на визнання втративши право користування житловим приміщенням їх неповнолітніх дітей: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які мають постійне місце проживання за адресею: АДРЕСА_2 (а.с 48-49).

Представник третьої особи - служби у справах дітей Сватівської районної державної адміністрації в судове засідання не з`явився, від представника третьої особи надійшла до суду заява, в якій просить розглянути справу без участі представника третьої особи, позовні вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.86).

Оскільки сторони та третя особа подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Розглядаючи цей спір, суд приймає до уваги, що позовні вимоги по суті позову та викладені у позові обставини визнали відповідачі, про що вказали у поданих суду заявах.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законник підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 26 червня 2018 року та витягом № 128999590 від 26 червня 2018 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності( а.с. 8-10). У вказаному договорі зазначено, що "продавець" стверджує, що малолітні та неповнолітні діти у відчужуваному житловому будинку не мешкають, не зареєстровані та у них немає права користування цим житловим будинком.

З будинкової книги та довідок УДМС України в Луганській області вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , та їх неповнолітні діти - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 зареєстровані по цей час за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12-13,21-24). Однак, за вказаною адресою останні не проживають, що підтверджується довідкою голови квартального комітету (а.с.11).

Відповідно до повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народженння № 0 від 26 березня 2019 року та копії свідоцтва про народження ОСОБА_5 10 жовтня 2017 року, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3 являються батьками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.66, а.с. 81).

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх неповнолітні діти ОСОБА_4 , ОСОБА_5 з 5 грудня 2018 року зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується відповідними записами у паспортах відповідачів та паспорті сина відповідачів - ОСОБА_4 , копією свідоцтва про реєстрацію за місцем проживання (а.с. 78-80, 82-83).

Відповідачі не являються членами сім`ї позивача.

Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У правовій позиції ВСУ у справі № 6-709цс16 зазначено, що згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Враховуючи, що відповідачі, які не є членом сім`ї позивача, по цей час зареєстровані у будинку останньої, який належить їй на праві власності, добровільно не знялися з реєстраційного обліку, чим самим перешкоджають позивачу користуватись та розпоряджатись своїм майном, то суд вважає, що є всі підстави для усунення перешкод у здійсненні позивачем права користування та розпорядження житлом, належним її на праві власності, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, оскільки перебування відповідачів на реєстрації за вищевказаною адресою перешкоджає здійсненню позивачем своїх законних прав щодо користування та розпорядження належним їй на праві власності майном.

Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» позбавлення особи права користування житловим приміщенням є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову та визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщеннням є належним способом захисту порушеного права позивача.

На підставі викладеного,

керуючись ст.ст. 4, 89, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України,

ст.ст. 319,383, 391 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та неповнолітніх ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , інтереси яких представляють ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Сватівський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Л.П.Бабічева