Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

07 жовтня 2019 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої-судді Соколишиної Л.Б.

при секретарі Хандусь І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з указаним позовом, посилаючись на те, що вона на підставі договору купівлі-продажу є власником домоволодіння АДРЕСА_1 , де колишним власником зареєстрований відповідач, який не є членом сім`ї позивачки, та з 2004 року за указаною адресою не проживає.

Відповідач про розгляд справи був повідомлений у встановленому законом порядку, клопотання від відповідача про розгляд справи у порядку загального позовного провадження та відзив на позовну заяву не надходили, а тому суд ухвалює рішення у спрощеному позовному провадженні за наявними матеріалами справи відповідно до вимог ст. 279 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачка є власником домоволодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку від 17 липня 2004 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3189 та витягом № 4571545 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30 серпня 2004 року.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Як вбачається з акту обстеження факту непроживання від 12 вересня 2019 року, складеного у складі депутата Білозірської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області Половинкою Л.О. та сусідів-свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , відповідач у домоволодінні АДРЕСА_1 зареєстрований, але з 2004 року по даний час не проживає, особистих речей не має.

Згідно з довідкою № 6813 виконавчого комітету Білозірської сільської ради, Черкаського району, Черкаської області від 12 вересня 2019 року відповідач не є родичем позивачки.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації по АДРЕСА_1 , понад 15 років.

Крім того, з часу реєстрації відповідача змінився власник домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме власником указаного домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 17 липня 2004 року, укладеного між ОСОБА_6 та позивачкою по справі, стала саме позивачка по справі.

У свою чергу, позивачка договору найму зазначеного домоволодіння з відповідачем не укладала.

Правових підстав для користування житловим приміщенням відповідач після зміни власника не набув і його правовий статус вселення з дозволу попереднього власника при зміні власника був втрачений.

За таких обставин суд вважає, що відповідач втратив право користування указаним житловим приміщенням.

На підставі наведеного, ст. ст. 71, 150 ЖК України та керуючись ст. ст. 12, 263, 265 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір, сплачений позивачкою при подачі позову у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи через Черкаський районний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня складення судового рішення - апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований по АДРЕСА_1 .

Суддя: Л. Б. Соколишина