Номер справи 623/3387/16-ц
Номер провадження 2/623/5/2019
РІШЕННЯ

іменем України

06 березня 2019 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Винниченка П.П.

з участю: секретаря - Ардашевої Я.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та виділення в натурі 1/2 частини будинку,

ВСТАНОВИВ:

У виняткових випадках залежно від складності справи складання повного рішення суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів з дня закінчення розгляду справи, тому відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України проголошується вступна і резолютивна частина рішення.

Керуючись ч. 1 ст. 268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Українська, буд. 9, що належить ОСОБА_1 в натурі в окремий інвентаризаційний обєкт відповідно до єдиного варіанту висновків будівельно-технічної експертизи № 24341/27952.

На 50/100 частку домоволодіння виділяється у користування ОСОБА_1 приміщення квартири №1, яка складається з наступного:

- житловий будинок літ. «А-1» (приміщення - 1-4, 1-6, 1-7) площею 34.6 кв.м. (9.8+16.7+8.1), вартістю 64096 грн. (34.6*1852.47);

- прибудова літ. «А1 -1» (приміщення - 1-1, 1-3) площею 15.1 кв.м. (6.8+8.3), вартістю 36445 грн. (15.1*2413.56);

- прибудова літ. «а2» (приміщення - 1-І, 1-5) площею 8.0 кв.м. (2.3+5.7), вартістю 14605 грн.;

- прибудова літ. «а3» (приміщення - 1-6*) площею 14.1 кв.м., вартістю 21083 грн.

Надвірні будівлі та споруди:

- ганок літ. «а4» вартістю 2423 грн.;

- вбиральня літ. «Е» вартістю 2488 грн.;

- тамбур літ. «И» вартістю 3608 грн.;

- літня кухня літ. «К» вартістю 64091 грн.;

- навіс літ. «П» вартістю 6568 грн.;

- сарай літ. «Л» вартістю 1545 грн.;

- погріб літ. «М» вартістю 13248 грн.;

- паркан «№1» вартістю 2513 грн.;

- водопровід «№2» вартістю 8965 грн.;

- паркан «№3» вартістю 7003 грн.

Всього на 50/100 частини домоволодіння співвласнику квартири №1 виділяється будівель та споруд вартістю 248681 грн. (64096+36445+14605+21083+2423+2488+3608+64091+6568+1545+13248+2513+8965+7003), що більше покладеного на його ідеальну частку будинку на 303 грн. 78), у т.ч.:

- площі будинку літ. «А-1» виділяється 34.6 кв.м вартістю 64096 грн., що на 0.45 кв.м. (34.6-34.15) і на 834 грн. (64096-63262) більше;

- площі прибудови літ. «А1 -1» виділяється 15.1 кв.м. вартістю 36445 грн., що на 0.65 кв.м. (15.1-14.45) і на 1569 грн. (36445-34876) більше;

- площі прибудови літ. «а» не виділяється, що на 4.65 кв.м. і на 16835 грн. менше;

- площі тамбуру літ. «а1» не виділяється, що на 2.05 кв.м. і на 1817.5 грн. менше;

- площі прибудови літ. «а2» виділяється 8.0 кв.м. вартістю 14605 грн., що на 4.0 кв.м. (8.0-4.0) і на 7302.5 грн. (14605-7302.5) більше;

- площі прибудови літ. «а3» виділяється 14.1 кв.м. вартістю 21083 грн., що на 7.05 кв.м. (14.1-7.05) і на 10541.5 грн. (21083-10541.5) більше;

- надвірних будівель та споруд виділяється вартістю 112452 грн., що на 1291.5 грн. (113743.5-112452) менше, чим йому покладено на 50/100 ідеальну частку.

Частка співвласника квартири №1 складає 50/100 (248681/496756), що відповідає його ідеальній частці - 50/100 домоволодіння.

На 50/100 частку домоволодіння виділяється у користування ОСОБА_2 приміщення квартири №2, яка складається з наступного:

- житловий будинок літ. «А-1» (приміщення - 2-5, 2-6, 2-7) площею 33.7 кв.м. (9.4+14.7+9.6), вартістю 62428 грн. (33.7*1852.47);

- прибудова літ. «А1-1» (приміщення - 2-2, 2-3, 2-4) площею 13.8 кв.м. (2.3+3.9+7.6), вартістю 33307 грн. (13.8*2413.56);

- прибудова літ. «а» (приміщення - 2-1) площею 9.3 кв.м., вартістю 33670 грн.;

- тамбур літ. «а1» (приміщення - 2-І) площею 4.1 кв.м., вартістю 3635 грн.;

Надвірні будівлі та споруди:

- погріб літ. «О» вартістю 23543 грн.;

- сарай літ. «Б» вартістю 19075 грн.;

- сарай літ. «В» вартістю 1876 грн.;

- погріб літ. «Г» вартістю 10029 грн.;

- вбиральня літ. «Д» вартістю 2492 грн.;

- сарай літ. «Ж» вартістю 3653 грн.;

- сарай літ. «З» вартістю 36031 грн.;

- сарай літ. «Н» вартістю 18336 грн.

Всього на 50/100 частини домоволодіння співвласнику квартири №1 виділяється будівель та споруд вартістю 248075 грн. (62428+33307+33670+3635+23543+19075+1876+10029+2492+3653+36031+8336), що менше покладеного на його ідеальну частку будинку на 303 грн. 75), у т.ч.:

- площі будинку літ. «А-1» виділяється 33.7 кв.м. вартістю 62428 грн., що на 0.45 кв.м. (34.15-33.7) і на 834 грн. (63262-62428) менше;

- площі прибудови літ. «А1 -1» виділяється 13.8 кв.м. вартістю 33307 грн., що на 0.65 кв.м. (14.45-13.8) і на 1569 грн. (34876-33307) менше;

- площі прибудови літ. «а» виділяється 9.3 кв.м. вартістю 33670 грн., що на 4.65 кв.м (9.3-4.65) і на 16835 грн. (33670-16835) більше;

- площі прибудови літ. «а» виділяється 9.3 кв.м. вартістю 33670 грн., що на 4.65 кв.м (9.3-4.65) і на 16835 грн. (33670-16835) більше;

- площі тамбуру літ. «а1» виділяється 4.1 кв.м. вартістю 3635 грн., що на 2.05 кв.м. (4.1-2.05) і на 1817.5 грн. (3635-1817.5) більше;

- площі прибудови літ. «а2» не виділяється, що на 4.0 кв.м. і на 7302.5 грн. менше;

- площі прибудови літ. «а3» не виділяється, що на 7.05 кв.м. і на 10541.5 грн. менше;

- надвірних будівель та споруд виділяється вартістю 115035 грн., що на 1291.5 грн. 43.5) більше, чим йому покладено на 50/100 ідеальну частку.

Частка співвласника квартири №2 складає 50/100 (248075/496756), що відповідає його ідеальній частці - 50/100 домоволодіння.

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Українська, буд. 9:

Співвласнику квартири №1 ОСОБА_1 виділяється у користування земельна ділянка, що площею 300 кв.м. (600-300).

Співвласнику квартири №2 ОСОБА_2 виділяється у користування земельна ділянка 300 кв.м. (600-300).

Границя користування земельною ділянкою проходить в точках «А», «Б», «В», «Г», «Д». Точка «А» розташована на границі по червоній лінії (Проїзд), та ділить її на два відрізки довжинами 7.4 та 15.6м.

Границю користування земельною ділянкою вказано на викопіюванні плану земельної ділянки червоним кольором. Земельну ділянку квартири №1 вказано синім кольором, земельну ділянку квартири №2 вказано рожевим кольором.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі у 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення суду буде виготовлений до 15 березня 2019 року.

Головуючий суддя П. П. Винниченко