Справа № 452/2225/17
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"18" квітня 2019 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Казана І.С.,

секретаря Кафтан О.Ю.,

із участю: позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Бобак О.Б.,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача адвоката

Дахновського В.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Самборі Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільній власності та визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить 5/6 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №89376738 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26722047. 1/6 частина вищевказаного житлового будинку належить ОСОБА_2 , яку він фактично успадкував після смерті батька отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом, однак не зареєстрував у реєстрі речових прав. Наявність у відповідача частки у праві власності на спірний будинок створює позивачу перешкоди у володінні ним, так як відповідач не несе витрат по утриманню будинку та не проявляє до нього інтересу; також позивач не може оформити право власності на земельну ділянку для обслуговування будинку, провести капітальний ремонт. А тому ОСОБА_1 просить у судовому порядку припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частину будинку АДРЕСА_1 та визнати за ним право на цю частину.

Під час судового розгляду позивач уточняв позовні вимоги та просив визнати за ним ще право власності на земельну ділянку площею 0,04га для обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивач та його представник Бобак О.Б. позовні вимоги, в тому числі уточнені, підтримали повністю, покликаючись на викладені у ньому обставини, просили його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнав повністю разом із уточненими вимогами, не заперечив проти його задоволення, так як отримав від позивача грошову компенсацію за дане майно. Аналогічно його представник Дахновський В.Т. не заперечив проти задоволення позову.

Заслухавши пояснення учасників, з`ясувавши обставини справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав:

Згідно ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Тому до ухвалення судового рішення судом роз`яснено наслідки відповідної процесуальної дії.

Разом з тим згідно вимог ст. 377 ЦК України та ч.1 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласників та членам його сім`ї.

За змістом правової позиції висловленої Верховним судом України у справі за №6-37цс13 від 15.05.2013 року та у справі №6-68цс14 від 02.07.2014 року для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї та попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Оскільки 1/6 частка відповідача у будинковолодінні в АДРЕСА_1 є незначною, і вона реально не може бути виділена в натурі, спільне із відповідачем користування будинком є неможливим, припинення прав відповідача на частку у спільному майні не завдасть шкоди його правам та інтересам, оскільки відповідачу на праві власності належить житло за адресою АДРЕСА_2 , то є всі підстави, передбачені ст. 365 ЦК України, припинити право відповідача на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 . Грошова компенсація за 1/6 частину будинковолодіння в АДРЕСА_1 відповідачем вже отримана.

Оскільки як установлено судом визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб; позивач звернувся до суду із таким спором, бо іншого порядку переходу права власності немає і такий є законним на підставі наведених вище норм і наявних у справі документальних доказів, а тому такий позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 7, 10, 12, 13, 200, 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

- припинити право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1 на 1/6 частку житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 та зняти його із реєстраційного обліку вказаного місця проживання;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_2 , право власності на 1/6 частку житлового будинку загальною площею 182,6кв.м., житловою - 97,2кв.м. з господарськими будівлями: літня кухня «Б», сарай «В», гараж «Г», огорожа «1-2», криниця «К» у АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_2 , право власності вцілому на земельну ділянку площею 0,04га за адресою АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 04.11.1997 року зареєстрована за ОСОБА_5 .

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів із дня складення 26 квітня 2019 року повного судового рішення.

Суддя