Справа № 610/1541/19
Провадження № 2/610/595/2019
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

10.06.2019 року суддя Балаклійського районного суду Харківської області Тімонова В.М., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Донець» (місцезнаходження: 64282, Харківська область, Балаклійський район, с.Петрівське, вул.Шкільна, буд.1) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), третя особа - Відділ з питань державної реєстрації речових прав на рухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації (місцезнаходження: 64200, м.Балаклія, Харківської області, вул.Жовтнева, 18), про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

24.05.2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю «АПК Донець» звернулось до суду до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 із позовною заявою, у якій просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим № НОМЕР_1 , площею 3,7245 га, від 12.01.2018 року б/н, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; скасувати державну реєстрацію права оренди (номер запису про інше речове право 24423165) земельної ділянки з кадастровим № НОМЕР_1 , площею 3,7245 га, що виникло на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.01.2018 року №39242891.

В обґрунтування позовних вимог в позовній заяві зазначив, що 21 червня 2011 року між ОСОБА_3 , спадкоємцем якого є ОСОБА_1 , як орендодавцем, та СТОВ «Агро Бал», правонаступником якого є ТОВ «АПК Донець», як орендарем, був укладений договір оренди земельної частки (паю), площею 4,2 умовних кадастрових гектара, яка належала орендодавцеві на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 . Вказаний договір складено сторонами терміном на 5 років. Договір оренди було зареєстровано у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Червоногусарівської сільської ради 27.06.2011 року за № 8. Договір оренди земельної частки (паю) від 27.06.2011 року б/н, на виконання приписів розділу IX Закону України «Про оренду землі» підлягав переукладенню на тих самих умовах та між тими самими сторонами, тобто між ОСОБА_1 і ТОВ «АПК Донець». Проте 12 січня 2018 року відповідачі уклали між собою договір оренди земельної ділянки з кадастровим № НОМЕР_1 , площею 3,7245 га, та подали його на реєстрацію 15.01.2018 року.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, підсудна та підвідомча суду. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

Керуючись ст.ст. 13, 187, 197 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Донець» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа -Відділ з питань державної реєстрації речових прав на рухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації.

Відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Донець» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа -Відділ з питань державної реєстрації речових прав на рухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань Балаклійської районної державної адміністрації, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання по справі у Балаклійському районному суді Харківської області на 05.07.2019 року на 13 годину 15 хвилин.

Запропонувати відповідачам подати до суду відзив на позов та надіслати копію такого відзиву та доданих до нього документів позивачу протягом 15 днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження.

Запропонувати третій особі протягом 5-ти днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду письмові пояснення щодо позову, копії яких разом з доданими до них документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) їх до суду, в яких викласти свої аргументи, міркування та відповідні докази на підтримку або заперечення проти позову.

Роз`яснити третій особі, що у разі надходження відзиву, вона протягом 5-ти днів може подати до суду письмові пояснення щодо відзиву, копії яких разом з доданими до них документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень щодо відзиву до суду, в яких викласти свої аргументи, міркування та відповідні докази на підтримку або заперечення проти відзиву.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити особам, які беруть участь у справі. Відповідачам і третій особі направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://bll.hr.court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.М. Тімонова