Справа № 569/2641/19
Рівненський міський суд Рівненської області
в особі головуючої судді - Панас О.В.
при секретарі судового засідання - Корнійчук А.В.
представника позивача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
ОСОБА_2 звернувся до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно із Свідоцтвом про право власності на об`єкти нерухомого майна, які належать юридичним та фізичним особам від 24.11.1999 року будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .
Відповідно до адресної картки № 1026 від 09.01.2019р. за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_4 . (власник), ОСОБА_5 (дружина власника), ОСОБА_3 ( відповідач), він є сином власника.
Відповідач у будинку АДРЕСА_1 не проживає майже два роки, а саме із квітня 2017 року, так як переїхав проживати разом із своєю дочкою та дружиною у квартиру АДРЕСА_2 . Самостійно реєстрацію місця проживання відповідач не бажає змінювати. Враховуючи те, що відповідач більш як 1 рік в будинку не проживає, залишив його добровільно, перешкод в користуванні йому ніхто не чинив, а тому він вважається таким, що втратив право користування житлом. Реєстрація сторонніх осіб перешкоджає йому оформити субсидію, внаслідок чого він зазнає значних фінансових втрат та створюються перешкоди в користуванні його власністю. У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала позов в межах його доводів та просила задовольнити. Не заперечила проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 будучи повідомленим про день, час та місце слухання справи належним чином, в судове засідання не з`явився повторно. З заявою про розгляд справи в його відсутність не звертався, причину неявки суду не повідомив. Письмових заперечень на позов не подав. За наведених обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі матеріалів з постановленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-284 ЦПК України, про що не заперечує представник позивача.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали по справі, та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними .
Згідно адресної картки м.Рівне № 1026 від 09.01.2019 р. у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .
З оглянутого судом акту про не проживання особи за місцем реєстрації , складеного комісійно від 10.09.2019 р. , за участі сусідів, підписи, яких засвідчено начальником ЖКП «Галицьке» А.Хорхолюком вбачається, що гр.. ОСОБА_3 - син власника будинку за адресою АДРЕСА_1 , з квітня 2017 року не проживає.
Через реєстрацію відповідача в квартирі , позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав як власник будинку, та несе додаткові витрати по утриманню будинку, що пов`язані з реєстрацією у ньому відповідача.
Доказів проживання ОСОБА_3 у вказаному будинку судом не встановлено, а відповідачем таких доказів суду не надано.
Крім того, судом встановлено, що відповідачу ОСОБА_3 на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_3 , відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 183300586 від 02.10.2019 р.
Ст. 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .
Відповідно до вимог частини другої ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що відповідач ОСОБА_3 , який приходиться сином позивача ОСОБА_2 , в будинку АДРЕСА_1 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому відповідно до вимог частини другої ст.405 ЦК України , він втратив право користування цим житловим будинком, тому позовна заява підлягає до задоволення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-268, 273, 280-282, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житлом у житловому будинку АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом , що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_2 , проживає: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_3 .

Повний текст рішення виготовлено 07.10.2019 р.

Суддя: О.В.Панас