Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2019 року справа № 542/1749/18

провадження № 2/542/207/19

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

26.12.2018 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що вона є власницею 11/25 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Після звернення до сесії Новосанжарської селищної ради з проханням надати дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки, що розташована за вищезазначеною адресою, їй було відмовлено в зв`язку з тим, що спірна земельна ділянка площею 0,0698 га передана у власність ОСОБА_2 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , виданого на підставі рішення 7 сесії Новосанжарської селищної Ради народних депутатів 22 скликання від 22.12.1995 року.

Вважає, що зазначена земельна ділянка фактично повинна перебувати у її, як власника 11/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями, користуванні, що і змусило її звернутися до суду.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 28.12.2018 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 11.01.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

Позивач в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала письмову заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду надав письмову заяву № 661/02-11 від 28.05.2019 року про розгляд справи без його участі. При вирішенні питання покладається на розсуд суду.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 29.04.2003 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходяться житловий будинок та господарські будівлі. Згідно відомостей щодо власників, зазначених на технічному паспорті, власниками 11/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями були ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 . При цьому власником інших 14/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями залишалась ОСОБА_7 (а.с. 8-10).

З витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12700270 від 29.11.2006 року, виданого КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», вбачається, що ОСОБА_1 є власником 11/25 частин будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу ВЕА № 151292 від 30.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Новосанжарського районного нотаріального округу Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 1165 (а.с. 11, 12).

22.08.2018 року ОСОБА_1 звернулася до сесії Новосанжарської селищної ради із заявою про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

У відповіді Новосанжарської селищної ради за № 1435/02-16 від 20.09.2018 року зазначено, що земельна ділянка площею 0,0698 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана у власність ОСОБА_2 відповідно до рішення 7 сесії Новосанжарської селищної Ради народних депутатів 22 скликання від 22.12.1995 року на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 . Документів про перехід права власності на земельну ділянку до інших користувачів в селищну раду не надавалося. Тому Новосанжарська селищна рада відмовила у наданні рішення про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та рекомендувала вирішити дане питання у судовому порядку (а.с. 14).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 114, у власності ОСОБА_2 перебуває земельна ділянка площею 0,0698 га, що розташована на території смт. Нові Санжари Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області і призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (а.с. 15).

З плану встановлення меж належної ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,0698 га вбачається, що земельна ділянка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16).

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку про повне задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 256, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 328, 331 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Ленінським РВ УМВС України у Дніпропетровській області 17.06.1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку площею 0,0698 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач: територіальна громада в особі Новосанжарської селищної ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Незалежності, 41, смт. Нові Санжари, Полтавська область, 39300.

Суддя /підпис/

Відповідає оригіналу

Голова Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко