Справа № 203/2711/19
УХВАЛА

09 жовтня 2019 року суддя Кіровського районного суду м.Дніпропетровська Казак С.Ю., розглянувши заяву представника Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про зустрічне забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Кіровського районного суду м.Дніпропетровська перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «УКРСОЦБАНК», третя особа державний реєстратор Чаплинської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області Медвєдєвої С.В. про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування запису про право власності та відновлення запису про право власності.

Ухвалою суду від 02.08.2019 року було задоволено заяву представника позивачів про забезпечення позову шляхом заборони Публічному акціонерному товариству «УКРСОЦБАНК» вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження спірної квартири АДРЕСА_1 , а також заборони будь-яким особам вчиняти дії щодо розпорядження квартирою іншим шляхом, в тому числі, але не виключно, вчиняти дії щодо вселення у зазначену квартиру та здійснювати виселення позивачів.

В наданій заяві представник Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» посилався на те, що на підставі договору оренди від 02.09.2019 року, укладеного між банком та ТОВ «Дата Майнінг Груп», квартира АДРЕСА_1 була передана банком в оренду вказаному товариству на строк до 01.08.2020 року, із встановленням розміру щомісячної орендної плати в сумі 10000 грн. В зв`язку зі накладенням заборони на квартиру, банк, як власник останньої, фактично позбавлений можливості розпоряджатись майном (передати майно орендарю за актом приймання-передачі), а відтак, упущена вигода, з урахуванням середнього строку розгляду цивільних справ в судах, складає 120000 грн. Крім того, колишній власник має борги за комунальними послугами в сумі 31581 грн. 26 коп., тягар з погашення яких лежить на Акціонерному товаристві «Укрсоцбанк», як власнику майна. Так само банк на теперішній час зобов`язаний сплачувати поточні комунальні платежі. З урахуванням наведеного та на підставі ст.154 ПК України, представник відповідача просив забезпечити відшкодування можливих збитків банку, які можуть бути спричинені забезпечення позову у даній цивільній справі, шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів в розмірі 151581 грн. 26 коп.

Перевіривши доводи заяви, суд враховує наступне.

Відповідно до ч.ч.1-7 ст.154 ЦПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову.

Суд зобов`язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: 1) позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або 2) суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

Зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом. Якщо позивач з поважних причин не має можливості внести відповідну суму, зустрічне забезпечення також може бути здійснено шляхом: 1) надання гарантії банку, поруки або іншого фінансового забезпечення на визначену судом суму та від погодженої судом особи, щодо фінансової спроможності якої суд не має сумнівів; 2) вчинення інших визначених судом дій для усунення потенційних збитків та інших ризиків відповідача, пов`язаних із забезпеченням позову.

Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

Питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову. Якщо клопотання про зустрічне забезпечення подане після застосування судом заходів забезпечення позову, питання зустрічного забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання. Копія ухвали про зустрічне забезпечення направляється учасникам справи не пізніше наступного дня після її постановлення.

В ухвалі про забезпечення позову або про зустрічне забезпечення зазначаються розмір зустрічного забезпечення або інші дії, що повинен вчинити заявник у порядку зустрічного забезпечення.

З позовної заяви вбачається, що предметом заявлених позивачем вимог є скасування рішення державного реєстратора та запису про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк», що належала на праві власності позивачці ОСОБА_1 та є предметом іпотеки за відповідним договором між нею та банком; а також про поновлення запису про державну реєстрацію права власності на квартиру за позивачкою.

Факт належності права власності на спірну квартиру позивачці, передачі її в іпотеку та проведення державної реєстрації права власності на квартиру за відповідачем на підставі іпотечного договору підтверджується матеріалами справи.

Таким чином, на теперішній час між сторонами існує спір щодо права власності на квартиру АДРЕСА_1 , оскільки позивачами оспорюється законність набуття права власності на неї банком.

З урахуванням зазначеного, ухвалою суду від 02.08.2019 року було задоволено клопотання представника позивачів про забезпечення позову, оскільки це забезпечить можливість виконання судового рішення та відновлення порушених прав останніх у обраний ними спосіб захисту в разі можливого задоволення позову.

Також судом було враховано, що спосіб забезпечення позову є адекватним та співмірним із заявленими позовними вимогами.

Крім того, ухвалою від 02.08.2019 року судом було вирішено не застосовувати зустрічне забезпечення за відсутності підстав, передбачених ст.154 ЦПК України.

Перевіривши доводи заяви представника відповідача про зустрічне забезпечення, суд враховує, що наведені в заяві підстави не є такими, що передбачені ст.154 ЦПК України як обов`язкові для застосування зустрічного забезпечення.

Також судом враховується, що договір оренди від 02.09.2019 року укладено між двома юридичними особами та метою оренди згідно п.1.3 договору зазначено використання приміщення в господарській діяльності орендаря.

Поряд з цим, відповідно до вимог ч.2 ст.813 ЦК України, якщо наймачем є юридична особа, вона може використовувати житло лише для проживання у ньому фізичних осіб.

Розрахунок загальної суми зустрічного забезпечення грунтується на припущеннях щодо орієнтовного строку розгляду даної цивільної справи. До того ж в прохальній частині клопотання не зазначено особу, яку заявник просить зобов`язати внести кошти на депозитний рахунок суду.

Крім того, суд враховує, що в заяві про зустрічне забезпечення зазначено, що копію ухвали суду від 02.08.2019 року про забезпечення позову представником банку було отримано 29.08.2019 року. Таким чином, на момент укладення договору оренди спірної квартири від 02.09.2019року банк вже був обізнаний про наявність застосованих ухвалою від 02.08.2019 року заборон щодо будь-якого розпорядження спірною квартирою та фактично проігнорував судове рішення, що є обов`язковим для виконання.

За вказаних обставин, суд не вбачає передбачених ст.154 ЦПК України підстав для застосування зустрічного забезпечення та приходить до висновку про необхідність відмови в задоволенні відповідного клопотання представника Акціонерного товариства «Укрсоцбанк».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.154,258-260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви представника Акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про зустрічне забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Кіровський районний суд м.Дніпропетровська шляхом подачі протягом п`яти днів з дня постановлення ухвали апеляційної скарги.

Суддя С.Ю.Казак