Сарненський районний суд
_________________________________________________
Справа № 572/2903/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2019 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області в складі судді Довгого І.І.,

за участю секретаря судових засідань - Савчук Н. Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення частки померлого у спільній сумісній власності на земельну ділянку.

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася з позовом до відповідачів в якому просить визначити їй, а також ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 по 1/4 частині кожному у земельній ділянці площею 0,2500 га, яка розміщується в АДРЕСА_2 , право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , виданим 12.05.2011 року. Свою заяву мотивує тим, що її брат ОСОБА_4 нотаріально посвідчив заповіт у якому на випадок своєї смерті заповів їй все своє майно. Після його смерті відкрилась спадщина, яку вона прийняла, однак оформити свої спадкові права відносно частини земельної ділянки вона не може, оскільки не визначена частка спадкодавця у праві спільної сумісної власності на землю.

Позивач ОСОБА_1 , згідно заяви позов підтримала повністю, просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 згідно заяви позовні вимоги визнала, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 згідно заяви позовні вимоги визнала, просить задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб ( співвласників ) належить їм на праві спільної сумісної власності ( спільне майно ).

Згідно із ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними ( ч.1 ст. 369 ЦК ).

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,2500 га., яка розташована по АДРЕСА_2 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер НОМЕР_2 є спільною сумісною власністю, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 . Із додатку до державного акта на право власності на земельну ділянку співвласниками даної земельної ділянки є ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3

17.08.2011 року ОСОБА_4 склав заповіт згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 .

ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 .

Свідоцтва про народження ОСОБА_4 та ОСОБА_1 підтверджує між ними родинні відносини. 04.08.1984 року ОСОБА_1 зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 і після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_1 ( ксерокопія свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 ).

Відповідно ст. 89 Земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_2 належить на праві приватної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

Згідно ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

При праві спільної сумісної власності розмір частки кожного із співвласників не визначений. Разом з тим, кожний із співвласників має право на виділ частки з майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, в натурі. При виділі частки одного із співвласників необхідно попередньо визначити розмір частки в праві спільної сумісної власності, що належить цьому співвласникові.

Статтею 370 ЦК України, передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

В даному випадку, сторонам по справі належить земельна ділянка на праві спільної сумісної власності, якою сторони користуються та володіють, але у зв`язку зі смертю одного із співвласників, необхідно визначити кожному із них по 1/4 частині земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності.

Невизначеність часток у праві спільної сумісної власності позбавляє позивача можливості належним чином оформити свої спадкові права на земельну ділянку, що належала померлому, на праві спільної сумісної власності.

Беручи до уваги, що визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд за наявності для того законних підстав приходить до висновку про можливість задоволення позову в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків сторін (для фізичних осіб) НОМЕР_7) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_4 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 виданий 29.03.1997 року Сарненським РВ УМВС України в Рівненській області), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_5 , паспорт громадянина України НОМЕР_6 ) про визначення частки померлого у спільній сумісній власності на земельну ділянку задовольнити.

Визначити ідеальні частки співвласників ОСОБА_2 , 1964 року народження, ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , 1966 року народження і ОСОБА_3 , 1961 року народження у земельній ділянці площею 0,2500 га, яка розташована в АДРЕСА_2 , право власності на яку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 виданим 12 травня 2011 управлінням Держкомзему у Сарненському районі в співвідношенні по 1/4 частині кожному.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: