Справа № 530/500/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

29.05.2019 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Дем`янченка С.М. розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа приватний нотаріус Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області Москівець С.В. про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 батько позивача, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0.14 га., з якої земельна ділянка площею 0.09 га, та земельна ділянка площею 0.05 га, передана для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, розташована на території смт Опішня Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 . Спадкоємцем за законом після смерті батька є позивач, оскільки спадкоємець ОСОБА_3 від спадщини відмовився, інші спадкоємці відсутні. Позивач прийняв спадщину, шляхом подачі до приватного нотаріуса заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з часу відкриття спадщини, інші спадкоємці відсутні. При наявності таких обставин та відсутності спору, позивач не може одержати в приватного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, на належні його батьку земельні ділянки, оскільки на запит нотаріуса про видачу витягу з реєстру Державного земельно кадастру Держгеокадастр у Зіньківському районі Полтавській області відмовив у видачі витягу з реєстру Державного земельного кадастру, мотивуючи відмову тим, що у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вищезазначені земельні ділянки. В зв`язку з вище викладеним ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду і просив суд ухвалити рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 право власності на спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 0.14 га., з якої земельна ділянка площею 0.09 га, та земельна ділянка площею 0.05 га, передана для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, розташована на території смт Опішня Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1

Ухвалою суду від 11.04.2019 року відкрито провадження по справі.

В судове засідання учасники справи не з`явились, від них надійшли заяви та клопотання в яких представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Омельченко М.О . позов підтримав в повному обсязі, представник відповідача Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, але від нього надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутність, позов визнали, третя особа приватний нотаріус Зіньківського районного нотаріального округу Москівець С.В. в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заперечень проти позову не надав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання учасників справи, дослідивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа приватний нотаріус Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області Москівець С.В. про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт Опішня Зіньківського району Полтавської області (а.с.9). ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт Опішня Зіньківського району Полтавської області і його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_5 (а.с.5,7). Відповідно до державного акту серії НОМЕР_2 на право приватної власності на землю ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 0.14 га., з якої земельна ділянка площею 0.09 га, та земельна ділянка площею 0.05 га, передана для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, розташована на території смт Опішня Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 (а.с.8). З звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 25.03.2019 року, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серія НОМЕР_2 , вартість земельної ділянки площею 0.09 га. становить 13830 грн 00 коп (а.с.13-14). З звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 25.03.2019 року, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту серія НОМЕР_2 , вартість земельної ділянки площею 0.05 га. становить 6150 грн 00 коп (а.с.17-18).

З повідомлення приватного нотаріуса Москівця С.В. від 02.05.2019 року за № 179/01-16 вбачається, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 35/2017 на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини, заяви ОСОБА_3 про відмову від спадщини , претензії від кредиторів не надходили ( а.с.37).

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з роз`ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3 ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа приватний нотаріус Зіньківського районного нотаріального округу Полтавської області Москівець С.В. про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування.

На підставі викладеного та керуючись п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,ст.ст. 392,1217, 1223,1225, 1261,1268 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81, 189-200, 206, 210, 247, 258-259, 263-268 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на спадщину за законом, на земельну ділянку площею 0.14 га., з якої земельна ділянка площею 0.09 га та земельна ділянка площею 0.05 га, передана для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і ведення особистого підсобного господарства, розташована на території смт Опішня Опішнянської селищної ради Зіньківського району Полтавської області, яка належала ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя -