Дата документу 06.06.2019
Справа № 320/9105/17
Провадження № 6/320/12/19
У Х В А Л А

Іменем України

06 червня 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Горбачової Ю.В.,

з секретарем с/з - Луценко П.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі подання заступника начальника Мелітопольського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області Садомової Н.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Мелітопольський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в якому просить вирішити питання про звернення стягнення на майно, а саме: земельну ділянку розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0477 га для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_1 , як таку, що належить ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

В заяві державний виконавець посилається на те, що у Мелітопольському міськрайонному відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області на виконанні перебуває зведене виконавче провадження №57256202 (дата об`єднання 19.09.2018), до складу якого входить: 1) назва документу: виконавчий напис № 17742 від 31.08.2017, виданий Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 , про «Звернення стягнення на садовий будинок, загальною площею 64,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( далі - "Предмет іпотеки"), власником якого є ОСОБА_1 . За рахунок коштів, отриманих від реалізації Предмету іпотеки, задовольнити вимоги ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРСОЦБАНК" у розмірі 484 126,61 грн.» 2) назва документу: виконавчий лист № 320/9105/17, виданий 21.05.2018 Мелітопольським міськрайонним судом Запорізької облсті, про: «стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" суми заборгованості за договором кредиту №334/22СМБ від 16.05.2008 в розмірі 9540,84доларів США (еквівалент за офіційним курсом НБУ станом на 29.11.2017 - 256379,79грн., яка складається з: 3541,69 доларів США (95171,68грн.) - заборгованість за кредитом; 3983,79 доларів США (107051,71грн.) - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 948,48 доларів США (25487,39грн.) - заборгованість за пенею по кредиту; 1066,88 (28669,01грн.) - заборгованість за пенею по відсоткам».

Боржник рішення суду самостійно не виконує, право власності на земельну ділянку належну ОСОБА_1 , ід.н. НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0477га для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_1 не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем.

В судове засідання заступник начальника Мелітопольського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області Садомова Н.В. не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Боржник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою відео-(звуко)-записувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали заяви (подання), перевіривши їх доказами, суд вважає, що подання підлягає задоволенню виходячи з наступних обставин.

Так, судом встановлено, що в Мелітопольському міськрайонному відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області на виконанні перебуває зведене виконавче провадження №57256202 (дата об`єднання 19.09.2018), до складу якого входить: виконавчий напис № 17742 від 31.08.2017, виданий Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 , про звернення стягнення на садовий будинок, загальною площею 64,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (далі - "Предмет іпотеки"), власником якого є ОСОБА_1 . За рахунок коштів, отриманих від реалізації Предмету іпотеки, задовольнити вимоги ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "УКРСОЦБАНК" у розмірі 484 126,61 грн. та виконавчий лист № 320/9105/17, виданий 21.05.2018 Мелітопольським міськрайонним судом Запорізької області, про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" суми заборгованості за договором кредиту №334/22СМБ від 16.05.2008 в розмірі 9540,84доларів США (еквівалент за офіційним курсом НБУ станом на 29.11.2017 - 256379,79грн.).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 17.12.2018 за боржником ОСОБА_1 зареєстровано право власності на садовий будинок, загальною площею 64,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу р.№1753, вид. 15.02.2008 приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Чупрун Т.А.

Згідно відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 17.12.2018 зареєстровано обтяження на садовий будинок, загальною площею 64,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер НОМЕР_1 . Підстава обтяження: договір іпотеки р.№1763 від 15.02.2008, приватний нотаріус Чупрун Т.А., де власником зазначено ОСОБА_1 .

Згідно п. 1 договору купівлі-продажу р.№1753, вид. 15.02.2008 приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Чупрун Т.А., у власність ОСОБА_1 переходить садовий будинок, загальною площею 64,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який відчужується одночасно із земельною ділянкою площею 0,0477га, на якій він розташований, призначення якої - для ведення садівництва. Даний договір купівлі-продажу укладений з продавцем ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки Міськрайонного управління у Мелітопольському районі та м. Мелітополі Головного управління Держгеокадарстру у Запорізькій області від 01.03.2018 земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0477га для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_1 перебуває у власності ОСОБА_1 , на підставі державного акту на земельну ділянку НОМЕР_5 від 16.08.2010.

Однак, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.09.2018 року власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер НОМЕР_1 , зазначена ОСОБА_3 згідно державного акту НОМЕР_4 від 11.02.2008.

Згідно зіст.1 Закону України «Про виконавче провадження»(надалі по тексту Закон №1404-VІІІ) виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами., прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Загальний порядок звернення стягнення на заставлене майно визначений статтею 50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Частиною 3 ст.50 Закон №1404-VІІІпередбачено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Відповідно до ч. 4 Закону №1404-VІІІу разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

За змістом ч.10, 11 ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином в ході розгляду справи встановлено, що ОСОБА_1 набув право власності на земельну ділянку на підставі державного акту на земельну ділянку НОМЕР_5 від 16.08.2010., разом з тим, не зареєстрував право власності у встановленому законом порядку, що позбавляє державного виконавця вчиняти дії, визначені Законом України «Про виконавче провадження», а саме звернути стягнення на спірне нерухоме майно.

Враховуючи, що судове рішення боржником не виконане, а державний виконавець зобов`язаний вживати всіх можливих заходів, передбачених Законом України «Про виконавче провадження» для виконання рішення суду, то суд вбачає підстави для задоволення даного подання.

Керуючись ст.ст.129, 129-1 Конституції України, ст.ст.1, 4, 50, 51 Закону України «Про виконавче провадження»(надалі по текстуЗакон №1404-VІІІ) ст.ст.440 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Подання заступника начальника Мелітопольського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області Садомової Н.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

В порядку виконання зведеного об`єднаного виконавчого провадження №57256202 (дата об`єднання 19.09.2018), звернути стягнення на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0477га для ведення садівництва, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка належить ОСОБА_1 , ід.н. НОМЕР_2 .

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

СУДДЯ: Ю.В. Горбачова