№ 207/702/18
№ 2/207/445/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2019 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді : САВЧЕНКА В.О.

при секретарі : МОСПАН С.Б.

за участі представників позивача : ОСОБА_2

та адвоката : КРЕН А.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Баглійського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , який діє від себе та як законний представник в інтересах малолітньої ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Адміністрація Південного району Кам`янської міської ради, Служба у справах дітей Кам`янської міської ради Південного району про захист права власності, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим приміщенням шляхом виселення та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

26.02.2018 року ОСОБА_2 , яка діє в інтерсах ОСОБА_3 на підставі довіреності та уповноважена на звернення до суду, звернулась з позовною заявою до ОСОБА_4 , який діє від себе та як законний представник в інтересах малолітньої ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Адміністрація Південного району Кам`янської міської ради, Служба у справах дітей Кам`янської міської ради Південного район, про захист права власності, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим приміщенням шляхом виселення та зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання, а саме: будинком АДРЕСА_1 . В уточненій позовній заяві зазначає, що її мати ОСОБА_3 , є власником вищезазначеного будинку. Відповідно до довідки про склад сім`ї, у вказаному будинку на даний час зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , а фактично проживають у належному ОСОБА_3 на праві приватної власності будинку ОСОБА_4 , колишній чоловік її доньки ОСОБА_2 , які фактично не мешкають разом з травня 2013 року і між якими розірвано шлюб 20 квітня 2016 року та його малолітня дитина від іншого шлюбу, ОСОБА_5 . Також у зазначеному будинку разом зі ОСОБА_4 мешкає його нинішня дружина, мати малолітньої ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та її донька від іншого шлюбу, ОСОБА_7 Відповідач ОСОБА_4 відмовляється у добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку та зняти з реєстраційного обліку свою малолітню доньку ОСОБА_5 за адресою: будинок АДРЕСА_1 , а також разом із ОСОБА_6 і ОСОБА_7 звільнити житлове приміщення, чим порушує права ОСОБА_3 , власника будинку. Тому позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом в інтересах своєї матері ОСОБА_3 та просить суд усунути перешкоди ОСОБА_3 у здійсненні права користування та розпорядження житловим приміщенням шляхом виселення та зняття з реєстраційного обліку відповідачів по справі.

В обгрунтування своїх уточнених позовних вимог позивач ОСОБА_2 зазначила, що її матері, ОСОБА_3 , на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У зазначеному будинку, зареєстрована позивачка, ОСОБА_2 , її колишній чоловік, відповідач по справі, ОСОБА_4 , з яким ОСОБА_2 перебувала у зареєстрованому шлюбі з 24 лютого 1990 року та відповідач, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , малолітня донька ОСОБА_4 від другого шлюбу. Шлюб між позивачкою та відповідачем ОСОБА_4 , розірвано 20 квітня 2016 року. На даний час, ОСОБА_4 , разом зі своєю другою сім`єю, а саме, дружиною ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (донькою ОСОБА_6 від першого шлюбу) та ОСОБА_5 , мешкають у будинку її матері та з травня 2013 року, ОСОБА_4 не пускає власника житлового приміщення, ОСОБА_3 до будинку, замінив вхідний замок та відмовляється надати копію ключа і правовстановлюючі документи на будинок, через що всі документи прийшлось поновлювати. ОСОБА_3 , неодноразово вимагала від ОСОБА_4 повернути правовстановлюючі документи, звільнити належне їй житлове приміщення, виселитись і знятись з реєстраційного обліку, однак він не реагує на її вимоги та відмовляється звільнити будинок. У зв`язку з зазначеним, позивачка була вимушена звернутись до суду в інтересах своєї матері ОСОБА_3 за захистом її прав власності.

У судове засідання з`явилась представник позивача адвокат Крен А.К., яка позовні вимоги підтримала в повному обсязі та пояснила суду, що житловий будинок АДРЕСА_1 , належить матері ОСОБА_2 , -- ОСОБА_3 на підставі договору дарування житлового будинку від 17 березня 2005 року. Після розірвання шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , відповідач по справі відмовився звільнити зазначений житловий будинок, та на даний час разом із своєю другою родиною мешкає у будинку, належному на праві приватної власності ОСОБА_3 .. ОСОБА_4 , маючи власну житлову площу, а саме квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , 01.11.2017 зареєстрував свою малолітню дитину від другого шлюбу ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_1 . Проживання та реєстрація відповідачів у належному ОСОБА_3 , житловому приміщенні, обмежує її права власника у користуванні та розпорядженні своїм нерухомим майном. Оскільки ОСОБА_3 не може самостійно вирішити питання виселення та зняття відповідачів з реєстраційного обліку в належному їй на праві власності будинку, позивачка ОСОБА_2 , як представник за довіреністю, вимушена захищати права своєї матері звертаючись з даним позовом до суду.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнав та суду пояснив, що дійсно будинок АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 на праві приватної власності. В період з березня 2005 року по травень 2013 року, він разом з ОСОБА_2 фактично мешкали у зазначеному вище будинку, оскільки перебували у зареєстрованому шлюбі. Шлюб між ним та ОСОБА_2 , розірвано 20 квітня 2016 року. Після розірвання шлюбу з ОСОБА_2 він, тобто ОСОБА_4 , одружився вдруге з ОСОБА_6 та від другого шлюбу має малолітню дитину ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яку 01.11.2017 зареєстрував за адресою: АДРЕСА_1 . На даний час він мешкає у зазначеному вище будинку разом із своєю малолітньою донькою ОСОБА_5 , а його дружина ОСОБА_6 , разом із ОСОБА_7 (донькою від першого шлюбу), мешкають за іншою адресою. ОСОБА_6 . приходить погодувати малолітню ОСОБА_5 але у зазначеному будинку не мешкає.

Представник третьої особи - служби у справах дітей адміністрації Південного району Кам`янської міської ради до судового розгляду справи звернувся з письмовою заявою, в якій просить суд винести рішення на розсуд суду, розглянувши справу за його відсутності.

Представник третьої особи - адміністрації Південного району Кам`янської міської ради до судового розгляду справи звернувся з письмовою заявою, в якій просить суд розглядати справу за його відсутності та в разі задоволення позову зобов`язати відповідача ОСОБА_4 зняти з реєстраційного обліку доньку ОСОБА_5 за адресою АДРЕСА_1 з одночасною реєстрацією місця проживання за іншою адресою.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши обставини справи, дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, захищаючи порушені, невизнані або оспорювані права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст.2 ЦПК України, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_3 є власником житлового будинку, житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 . Зазначене житлове приміщення належить їй на підставі договору дарування житлового будинку від 17 березня 2005 року, укладеного між ОСОБА_8 , з однієї сторони, та ОСОБА_3 , з другої сторони, посвідчено приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського округу Жидковим В.Ю., та зареєстровано в реєстрі за № 1571 (а.с. 15). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним №107904714, 14.12.2017 року ОСОБА_3 зареєструвала право власності на вищевказаний будинок (а.с. 16).

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с. 26), шлюб ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , розірвано 20.04.2016 року, про що Баглійським районним у місті Дніпродзежинську відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області складено відповідний актовий запис №29.

Відповідно до технічного паспорту виданого обласним комунальним підприємством «Дніпродзежинське бюро технічної інвентаризації» 09.03.2005 року, власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (а.с. 17).

У вказаному житловому будинку, згідно домової книги (а.с. 22-24 ) та довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №255 від 12.02.2018 року у будинку зареєстрованими значаться: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 28). Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №206 від 25.04.2018 року (а.с.54) у будинку фактично мешкають: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №112738697 від 03.02.2018 року ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с. ).

Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст.16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира або інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.

Стаття 386 ЦК України передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

В силу ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст.ст.6,8 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11 грудня 2003 року N 1382-IV, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється за її особистим повідомленням, подання якого є обов`язковим у разі зміни місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання у разі неподання особою відповідної заяви здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення її права користування житловим приміщенням.

Згідно з ст. 155 ЖК України, власник квартири чи її частки не може бути позбавлений права користування своїм житловим приміщенням, крім випадків, передбачених законодавством.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.18 Закону України «Про охорону дитинства», Держава забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку. Діти - члени сім`ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Органи опіки та піклування зобов`язані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла.

Згідно п.4 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 №207 - реєстрація місця проживання/перебування або зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється в день подання особою або її представником документів. Реєстрація місця проживання за заявою особи може бути здійснена одночасно із зняттям з попереднього місця проживання.

В ході судового розгляду встановлено, що відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , перебувать на реєстраційному обліку в спірному житловому будинку, а також фактично мешкають разом із ОСОБА_6 та ОСОБА_9 у зазначеному будинку, що перешкоджає власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження власністю, своїми діями відповідачі порушують вимоги ст. 47 Конституції України, в якій зазначено, що кожен має право на житло, а також те, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Також були порушені і вимоги ст. 9 ЖК України, в якій зазначено, що ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення, або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Реєстрація та проживання відповідачів за вказаною адресою заважає власнику будинку в повній мірі і на власний розсуд користуватись належним їй майном, до того ж завдає збитків матеріального та морального характеру.

Суд вважає, що та обставина, що відповідачі продовжують бути на реєстраційному обліку, а також фактично мешкають за вказаною адресою, порушують законні права ОСОБА_3 , як власника майна будинку. Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_4 має у власності нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_2 , у зв`язку з чим виселення та зняття з реєстраційного обліку малолітньої ОСОБА_5 не порушить права дитини на житло, вимога позивача щодо усунення перешкоди у здійсненні права користуватися та розпоряджатися власністю ОСОБА_3 підлягає задоволенню шляхом виселення відповідачів з житлового приміщення та зняття з реєстраційного обліку.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 317,319, 321, 383, 386, 391 ЦК України, статтями 12, 81, 141, 263-265, 268 (в редакції станом на 15.12.2017 року) ЦПК України, ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», статтями 9, 155 ЖК України, статтею 47 Конституції України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 , в інтересах ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , який діє від себе та як законний представник в інтересах малолітньої ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Адміністрація Південного району Кам`янської міської ради, Служба у справах дітей Кам`янської міської ради Південного району «про захист права власності, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим приміщенням шляхом виселення та зняття з реєстраційного обліку», - з а д о в о л ь н и т и .

Усунути ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ідентифікаційний номер платника податку НОМЕР_1 , як власнику будинку АДРЕСА_1 , перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження щодо даного будинку шляхом виселення ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , з будинку АДРЕСА_1 .

Зняти ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з реєстраційного обліку в житловому приміщенні, за адресою: будинок АДРЕСА_1 та зобов`язати ОСОБА_4 зняти малолітню ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з реєстраційного обліку у будинку АДРЕСА_1 з одночасною реєстрацією місця проживання за іншою адресою.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя В.О. Савченко