Справа № 237/4141/19
Провадження № 2/237/1264/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03.09.19 року м. Курахове

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Ліпчанського С. М.,

при секретарі Бахтіяровій Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

В судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав.

В травні 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто угоди на продаж садового (дачного) будинку в АДРЕСА_1 , загальною площею 111,3 кв. м., в тому числі основною 69,9 кв. м., а саме садовий будинок «А-2», веранда «а-1», навіс «ан», вигріб «б», пірс «п». В травні 2008 року підписали договір купівлі-продажу.

На підтвердження наміру придбати нерухоме майно, в день підписання договору купівлі-продажу ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 грошові кошти у розмірі 80 000 грн. за садовий будинок в АДРЕСА_1. В розписці доданій до договору відповідач підтвердив, що отримав грошові кошти у повному обсязі і претензій до покупця не має.

Позивач вважає, що фактично 23.05.2008 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу садового (дачного) будинку в АДРЕСА_1 .

В свою чергу ОСОБА_2 зобов`язався до кінця липня підготувати відповідні оригінали документів на дачний будинок, які є необхідними для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна.

05.07.2008 року сторони домовились про зустріч в нотаріальній конторі для посвідчення договору купівлі-продажу, однак ОСОБА_2 не з`явився. Як вказує позивач, на його вимоги не реагує.

У встановлений домовленістю строк відповідач переоформлення майна не здійснив, у зв`язку з чим позивач був змушений звернутись до суду.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Усі істотні умови договору були використані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 6, 10, 12, 19, 76-81, 247, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 182, 220, 321, 328, 331, 334, 392, 655 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий відділом м. Українська Селидівського МВ УМВС України в Донецькій області 01.09.1995 року, РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 , право власності на садовий (дачний) будинок в АДРЕСА_1 , загальною площею 111,3 кв.м., в тому числі основною 69,9 кв.м., а саме дачний будинок «А-2», веранда «а-1», навіс «ан», вигріб «б», пірс «п».

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Донецького апеляційного суду через Мар`їнський районний суд протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 03.09.19 року