Справа № 535/546/19
Провадження № 2-о/535/24/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2019 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Цвітайла П.В.,

при секретарі Дрижирук Л.М.,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Котельва цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 про встановлення фактів належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа - Котелевська селищна рада Котелевського району Полтавської області;-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить:

встановити факт належності ОСОБА_1 державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за № 1471, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 07 вересня 2001 року громадянину України ОСОБА_1 ;

встановити факт належності ОСОБА_1 свідоцтва на право приватної власності на жилий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , (стара адреса : АДРЕСА_1, АДРЕСА_1 ) видане ОСОБА_1, на підставі рішення виконкому Котелевської селищної ради від 31 січня 2001 року № 41, записаного в реєстрову книгу № 23 за реєстровим № 4209, від 02 березня 2001 року;

У судове засідання заявниця ОСОБА_1 не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку. ОСОБА_1 надала до суду заяву від 03.06.2019 року, в якій просить розгляд справи провести без її участі, зазначивши що подану заяву про встановлення факту підтримує в повному обсязі (а.с. 42).

Представник заінтересованої особи - Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив.

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, системно дослідивши матеріали цивільної справи в їх сукупності (а.с. 1-44), вивчивши правові норми, які регулюють дані правовідносини, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 є власницею житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом на жилий будинок, знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , (стара адреса : АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 ) та свідоцтвом про право власності на даний жилий будинок. При видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, було допущено помилку у написанні її прізвища ОСОБА_1 (а.с. 30).

Рішенням виконавчого комітету Котелевської селищної Ради народних депутатів від 31 березня 1997 року № 86 Передано ОСОБА_1 безоплатно у приватну власність земельну ділянку загальною площе 0,21 га (а.с. 22).

На підставі вищезазначеного рішення ТОВ «Геосвіт» розробив Технічну документацію зі складання державного акту на право приватної власності на землю гр.. ОСОБА_1 (а.с. 20).

При видачі державного акту на земельні ділянки загальною площею 0,2174 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, яка розташована на території АДРЕСА_1 , (стара адреса: АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_1 ), Котелевської селищної ради, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за № 1471, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 07 вересня 2001 року, було допущено помилку у написанні мого прізвища « ОСОБА_1 » (а.с. 10).

Для проведення державної реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельну ділянку, заявник звернулася до Відділу правового забезпечення та державної реєстрації Великорублівської сільської ради, з вищезазначеним державним актом, та витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 04.03.2019 р., кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 , місце розташування, АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площа 0,0657 га., та НВ-019 від 04.03.2019 р. кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 , місце розташування, АДРЕСА_1 , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1517 га.(а.с. 10-16).

Підчас перевірки документів державний реєстратор прав на нерухоме майно встановив, що подані документи не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.А саме державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 07 серпня 2001 року виданий ОСОБА_1, що суттєво суперечить заявленим вимогам.

Тому Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 45940476 від 14.03.2019 року та № 45898645 від 12.03.2019 року було відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельну ділянку , що розташована АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 , НОМЕР_3 (а.с. 9).

Розбіжність в написанні прізвища (а саме: згідно даних паспорта громадянина України серії НОМЕР_4 , виданого Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області 16.02.1999 року вказано ОСОБА_1 , а в державному акті на праві приватної власності на землю серії НОМЕР_5 , зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за № 1471, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 07 вересня 2001 року - ОСОБА_1 ), не дають змоги провести державну реєстрацію права власності земельної ділянки.

В досудовому порядку неможливо вирішити питання щодо виправлення описки в державному акті на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 , зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за № 1471, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 07 вересня 2001 року, та у свідоцтві на право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 (стара адреса АДРЕСА_1, АДРЕСА_1 ), оскільки на даний час виконавчий комітет Котелевської селищної ради не наділений повноваженнями виправляти помилки та описки у свідоцтвах на право власності на житлові будинки, а також виправлення орфографічних або технічних помилок у бланках та у державних актах на земельні ділянки не допускається, також рекомендовано звернутися за захистом своїх прав до суду, що дає заявниці законні підстави для звернення до суду, оскільки факт належності правовстановлюючого документа на земельну ділянку має для неї юридичне значення, а чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення вказаних юридичних фактів.

Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Встановлення даного факту належності правовстановлюючого документа в подальшому надасть можливість вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним заявниці нерухомим майном - земельною ділянкою та житловим будинком .

Вирішуючи дану заяву по суті, суд враховує всі обставини і оцінює всі отримані докази з точки зору справедливості, добросовісності закріплених в ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України та неприпустимості позбавлення особи права на судовий захист, відповідно до вимог ст. 293 ЦПК України шляхом підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до вимог ч. 7 ст. ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 13, 81, 247, 258, 265, 279, 293-294, 315, 354-355 ЦПК України, ст. 3 ЦК України суд;-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення фактів належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа - Котелевська селищна рада Котелевського району Полтавської області, задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1 державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності за № 1471, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 07 вересня 2001 року громадянину України ОСОБА_1 .

Встановити факт належності ОСОБА_1 свідоцтва на право приватної власності на жилий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , (стара адреса: АДРЕСА_1, АДРЕСА_1 ) видане ОСОБА_1, на підставі рішення виконкому Котелевської селищної ради від 31 січня 2001 року № 41, записаного в реєстрову книгу № 23 за реєстровим № 4209, від 02 березня 2001 року;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя Котелевського районного суду

Полтавської області П.В. Цвітайло