Справа № 342/1072/18
Провадження № 2/342/116/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про втрату права користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим будинком розташованим по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1 - АДРЕСА_1 належав колгоспному двору, головою якого була мати позивача ОСОБА_3 , що доводиться свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 12.11.1988 року. Відповідачка, колишня дружина позивача, з 2003 року постійно їздить на заробітки та за вище вказаною адресою не проживає. 01.03.2006 року шлюб між ними був розірваний. Відповідачка добровільно вибула з місця реєстрації, позивач з відповідачкою спільно не проживають, не мають взаємних прав та обов`язків, не поєднані спільним побутом. Житловий будинок належить особисто позивачу, його побудували батьки позивача та залишили йому у спадок. Відповідачка свідомо прийняла рішення про припинення сімейних відносин та зміну місця свого проживання. Житловий будинок, у якому відповідачка зареєстрована, їй не потрібний, вона ним не користується та не несе витрат по його утриманні. Для зняття відповідачки з реєстраційного обліку необхідно, щоб вона особисто подала заяву до сільської ради. Однак, відповідачка перебуває на заробітках та не бажає прибути для зняття її з реєстраційного обліку. Це порушує права та законні інтереси позивача, так як він позбавлений можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Позивач є пенсіонером, єдиним джерелом його прибутку є мінімальна пенсія. Отримання від держави субсидії на комунальні послуги є для нього життєво важливим фактором, однак, так як відповідач зареєстрована у його господарстві, її доходи будуть враховуватися при призначенні субсидії. Позивач не отримує доходів колишньої дружини, в той час як субсидія є для нього вкрай необхідною. Інших позасудових способів захисту його порушених прав у позивача немає.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідача ОСОБА_2 в судові засідання призначені по справі на 07.05.2019 року та 05.06.2019р. не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. На адресу суду від ОСОБА_2 поступила заява про розгляд справи у без її участі. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі. Одночасно зазначила, що фактично вона вибула з місця реєстрації у 2003 році. В березні 2006 року вони з позивачем розірвали шлюб, і з того часу вона в житловому господарстві по АДРЕСА_1 -Королівка АДРЕСА_1 не проживає. Прибути у сільську раду для зняття з реєстраційного обліку не має можливості, так як перебуває на заробітках. А тому не заперечує щодо визнання її такою, що втратила право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Передбачених ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази,, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

З копії свідоцтва на право особистої власності на будинковолодіння виданого 12.11.1988 року виконкомом Городенківської районної ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Городенківської районної ради № 134 від 13.07.1988 року слідує, що в цілому будинковолодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель, споруд та розташованих в АДРЕСА_1 дійсно належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_3 .

Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 23.01.2019 року по справі № 342/1036/18 (провадження 2/342/106/2019) за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 - АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті його матері ОСОБА_4 ОСОБА_5 . Рішення набрало законної сили 05 березня 2019 року.

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 159737108 формованого 15.03.2019 року слідує, що за позивачем ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 - АДРЕСА_1 на підставі рішення Городенківського районного суду від 23.01.2019 року.

Довідкою № 594 виданої 24.09.2018 року виконавчим комітетом Олієво-Королівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що до складу сім`ї ОСОБА_1 входить колишня дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка в даному господарстві за місцем проживання зареєстрована, проте фактично не проживає із 2003 року.

Шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано, про що 01 березня 2006 року складено відповідний актовий запис № 24 , що доводиться копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області.

Актом обстеження матеріально-побутових умов від 24.09.2018 року стверджується, що ОСОБА_1 мешкає в с. Олієво-Королівка та склад його сім`ї становить: колишня дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка у даному господарстві за місцем проживання зареєстрована, проте фактично не проживає більше 15 років. Тому ОСОБА_6 не може оформити субсидію на відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідачка не є членом сім`ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачем не укладав. Судом встановлено, що вона не проживає в будинку позивача, хоча зареєстрована в ньому.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідачка фактично не проживаючи в будинку позивача, зареєстрована в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника об`єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратила право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право на користування житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , номер реєстраційної картки платника податків НОМЕР_2 .

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.