Справа № 234/8410/19
Провадження № 2/234/2476/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2019 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

у складі: головуючого судді Сухоручко Ю.О.,

за участю секретаря судового засідання Харькової Т.С.,

справа № 234/8410/19; провадження № 2/234/2476/19

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 )

до

ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ), діє в своїх інтересах та в інтересах малолітнього ОСОБА_3 , 2007 року народження

третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради (юридична адреса: Донецька область, м. Краматорськ, пл. Миру, 2),

про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

15.05.2019 року до Краматорського міського суду Донецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником 3-х кімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору-купівлі продажу, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 02.06.1998 року.

За вказаною адресою окрім нього зареєстровані в квартирі його рідні, а саме: дружина - ОСОБА_4 , 1962 року народження, дочка - ОСОБА_2 , 1985 року народження, та онук - ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою виданою управлінням реєстраційних повноважень та ведення реєстру від 18.04.2019 року.

З початку 2014 року його дочка та онук за місцем реєстрації не проживають, не сплачують комунальних послуг, на теперішній час їхні речі в будинку відсутні, що підтверджується актом виданим сектором по роботі з населенням № 2 від 15.04.2019 року.

Реєстрація відповідачів у будинку перешкоджає позивачу як власнику вільно розпоряджатися своїм майном та суттєво впливає на його сімейний бюджет в частині оплати за комунальні послуги.

В 2014 році дочка позивача разом з його онуком - виїхали до Російської Федерації та по теперішній час там проживають, що підтверджується довідками від 12.04.2019 року та 20.04.2019 року.

Просить визнати ОСОБА_2 , 1985 року народження разом із її сином ОСОБА_3 , 2007 року народження такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, але надав суду заяву про те, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглянути у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, втім, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник органу опіки і піклування виконавчого комітету Краматорської міської ради Дейко В.В. у судове засідання не з`явився, але надав суду заяву про те, що проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить справу розглянути у його відсутність.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 25.06.2019 року провадження по справі було відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін на 15.07.2019 року об 10:00 годині.

РОЗГЛЯНУВШИ МАТЕРІАЛИ ЦИВІЛЬНОЇ СПРАВИ, СУД ВСТАНОВИВ:

Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 02.06.1998, позивачу на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.8).

Згідно довідки № 15028 від 18.05.2019 року відповідач ОСОБА_2 зареєстрована разом із сином ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 . (а.с.9).

Згідно акту про непроживання, виданого сектором по роботі з населенням № 2 від 15.04.2019 року відповідач разом із сином не мешкають в АДРЕСА_1 з липня 2014 року. Даний факт підтверджують сусіди ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с.10).

З копії довідки Муніципальної бюджетної загальноосвітньої установи м. м. Ульяновськ, Російська Федерація «Середня школа №81» вбачається, що ОСОБА_3 є учнем 4-б класу. (а.с. 11)

З копії довідки АТ «АВІАСТАР-АП» м. Ульяновськ, Російська Федерація відповідач ОСОБА_2 працює на підприємстві з 30.07.2014 року по теперішній час. (а.с. 11)

Згідно довідки ТОВ «АЛМАЗ» від 20.04.2019 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с. 12)

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, які вони мають право займати, визначаються його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення квартири.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з липня 2014 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на утримання квартири та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача такою, що втратила право користування вказаним житлом.

Керуючись вимогами ст. ст. 2,4, 258, 259, 263-268, 271-273, 280-284 ЦПК України, ст. 317,319, 391 ЦК України, ст. 150,156 ЖК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Орган опіки і піклування Краматорської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в Донецькій Апеляційний суд через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було врученим у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 )

Відповідач: ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 )

Третя особа: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради, розташований за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, пл. Миру, 2 .

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області Ю.О. Сухоручко