Справа № 740/2335/19
Провадження № 2/740/932/19
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 жовтня 2019 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді Пантелієнко В.Г.,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 з тих підстав, що останній більше шести місяців без поважних причин в зазначеному житлі не проживає. В позові ОСОБА_1 вказала, що вона є наймачем вищевказаної квартири на підставі ордеру №110 від 01.02.1985 року, якою користувався та зареєстрований ї її син -відповідач ОСОБА_2 , який з 2012 року не проживає у зазначеному житлі, ніяких його речей в квартирі немає, хоча залишається зареєстрованим до цього часу, чим створює їй наймачу квартири, перешкоди в користуванні та розпорядженні житлом, оскільки комунальні послуги нараховуються по кількості зареєстрованих осіб, а ОСОБА_2 витрат по утриманню квартири не несе. Його реєстрація перешкоджає їй в отриманні державної допомоги у вигляді отриманні субсидії. Перешкоди для проживання ОСОБА_2 не чинилися, його особисті речі в квартирі відсутні.

Ухвалою суду від 15 травня 2019 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Позивач в судове засідання не з`явилася, від представника позивача ОСОБА_6 до суду надійшла заява в якій просила розглянути справу у їх відсутність, підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити

Треті особи- ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 - в судове засідання не з`явилися, до суду надали заяви в яких просили розглянути справу у їх відсутність, задоволення позову не заперечують.

У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву не подав, повідомлений належним чином про судове засідання через оголошення на сайті суду, у зв`язку з чим згідно ч. 5 ст. 279 . ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків.

Копією ордеру від 01 лютого 1985 року №110, підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 була надана в користування ОСОБА_3 та дружині ОСОБА_1 , синам ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , дочці ОСОБА_9 , як членам сім`ї наймача (а.с 14).

Згідно довідки відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 21.05.2019 ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Таким чином, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном громадянин має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні житлом.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном(житлом) власника.

Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Стаття 71 ЖК України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 107 ЦК України передбачено, що якщо з жилого приміщення вибуває член сім`ї наймача, то він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

В позові ОСОБА_1 стверджувала, що відповідач більше шести місяців не проживає у спірній квартирі.

На підтвердження даних обставин позивач надала суду акти обстеження квартири в яких значиться, що ОСОБА_2 з 2012 року за місцем реєстрації не проживає (а.с. 15-16).

На думку суду, позивач довела той факт, що відповідач понад шість місяців не проживає за місцем реєстрації в АДРЕСА_2 , тому ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України УРСР, ст. 391, ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265, 280-284, 289 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду В.Г. Пантелієнко