Справа № 242/1911/19
Провадження № 2/242/759/19
27 травня 2019 року Селидівський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Хацько Н.О., за участю секретаря судового засідання Дурової Н.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в місті Селидове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 04.04.2019 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого зазначив, що йому на праві власності належить будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За вищевказаною адресою значаться зареєстрованим відповідачі, однак вони 2015 року за даною адресою не мешкають, не сплачують комунальні послуги, не отримують кореспонденцію за даною адресою, їх особистих речей в квартирі немає, і взагалі даним житлом вони не цікавляться. Реєстрація за вищевказаною адресою відповідачів перешкоджає йому як власнику розпоряджатися власністю. На даний час зняття з реєстрації потребує особистої присутності відповідачів, натомість їх місцезнаходження йому не відоме, тому позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Просить суд визнати відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 08.04.2019 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного провадження.
Позивач ОСОБА_9 в судове засідання не з`явився про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву із підтриманням позовних вимог та просить суд задовольнити позов у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_10 .В., Абрамська Л.Т. належним чином повідомлені про дату, час та місце слухання справи, у судове засідання не з`явилися.
У відповідності з вимогами ст. ст. 280-281 ЦПК України, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору купівлі-продажу будинку від 13.07.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Селидівського міського нотаріального округу Нечипоренко Т.І., ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_11 житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 18670207 від 29.04.2008 року, виданого Селидівьким бюро технічної інвентаризації, житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1
Відповідно до довідки Комунального підприємства «Комунальник м. Селидове» від 22.03.2019 року, за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , зареєстрованими значаться: власник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дружина ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , донька ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , а також квартиронаймачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 .
Згідно акту про не проживання від 21.03.2019 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані починаючі з 05.05.2017 року по теперішній час не мешкають.
Відповідно до відповіді Відділу реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради № 08-4/681 від 12.04.2019 року, ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 15.09.2017 року по теперішній час.
Відповідно до відповіді Відділу реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради № 08-4/682 від 12.04.2019 року, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з 02.08.2017 року по теперішній час.
Відповідно до відповіді Відділу реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради № 08-4/683 від 12.04.2019 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 10.05.2017 року по теперішній час.
Відповідно до відповіді Відділу реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради № 08-4/684 від 12.04.2019 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з 10.05.2017 року по теперішній час.
Відповідно до відповіді Відділу реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради № 08-4/685 від 12.04.2019 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з 10.05.2017 року по 11.06.2018 року. Знятий з обліку за вищевказаною адресою з 11.06.2018 року до м. Макіївки.
Відповідно до відповіді Відділу реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради № 08-4/686 від 12.04.2019 року, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 10.05.2017 року по 11.06.2018 року. Знята з обліку за вищевказаною адресою з 11.06.2018 року до м. Моспіне.
Відповідно до відповіді Відділу реєстрації місця проживання громадян Селидівської міської ради № 08-4/687 від 12.04.2019 року, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 22.05.2017 року по теперішній час.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 391 УК України передбачено, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).
Дана правова позиція викладена в постанові Верховного суду України від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11.
Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому порядку.
Вищевказані докази в їх сукупності приводять суд до переконання, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 не мешкають в житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, що є підставою для визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В судове засідання не надано доказів, які б свідчили про те, що причини відсутності вищевказаних відповідачів у спірному приміщенні понад один рік є поважними.
У зв`язку з чим, позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що підлягають задоволенню та слід визнати відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , таким, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Вирішуючи позовні вимоги в частині визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , суд вважає їх такими, що задоволенню не підлягають, оскільки вказані особи самостійно зналися з реєстрації за вищевказаною адресою.
На підставі викладеного та керуючись ст. 72 ЖК України, ст. ст. 16, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 258, 259, 265, 268, 280-281 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 будинок АДРЕСА_1 (шістдесят п`ять).
В задоволені позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_14 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 .
1) ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .
2) ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .
3) ОСОБА_4 , останнє відоме місце проживання Донецька область АДРЕСА_1 .
4) ОСОБА_5 , останнє відоме місце проживання Донецька область, АДРЕСА_1 .
5) ОСОБА_6 , зареєстроване місце проживання Донецька АДРЕСА_1 .
6) ОСОБА_7 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .
7) ОСОБА_8 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 .
Суддя Н.О. Хацько