Справа № 466/5709/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2019 року Шевченківський районний суд м. Львова в складі :

головуючого судді Зими І.Є.

при секретарі Назаркевич Ю.В.

з участю представника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові, в порядку загального провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Брюховицької селищної ради , треті особи ОСОБА_4 , приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Бєлопольська Аліна Сергіївна про визнання права власності на спадкове майно ,-

встановив:

12.08.2019 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду з заявою, в якій, з врахуванням уточнених вимог, просили суд ухвалити рішення, яким визнати за ними право власності на частку у будинковолодінні за адресою : АДРЕСА_1 , в порядку спадкування по смерті їх батька , ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивують тим, що після смерті батька відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме на 21/50 частину вищевказаного будинку та господарських будівель, а також на частину земельної ділянки, площею 0,15 га, яка перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Частка у будинку, що становить 21/50, була визначена за їх батьком, згідно висновку Львівського ОДКБТІ та ЕО від 01.07.2005р., який затверджений рішенням Виконкому Брюховицької селищної ради м. Львова 22.07.2005р.

Частина земельної ділянки, площею 0.0820 га., за вищевказаною адресою, визначена за батьком згідно договору про розподіл присадибної ділянки між співвласниками, укладеного 05.04.2015р.

Позивачі покликаються на те, що згідно довідки ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 27.02.2019р., 29/50 частин будинку зареєстровано за ОСОБА_4 за договором довічного утримання. Не зареєстровані залишаються інші 21/50 частин будинку, до якої входять: І (3,0 кв.м.) - підвал, II (3,9 кв.м.) - підвал, 2-1 (1,1 кв.м.) - коридор, 2-2 (1,2 кв.м.) - туалет, 2-3 (2,2 кв.м. - ванна), 2-4 (14,1 кв.м.) - коридор, 2-5 (6,7 кв.м.) - кухня, 2-6 (11,1 кв.м.) - житлова, 2-7 (22,6 кв.м.) - житлова, 2-8 (8,8 кв.м.) - сходова клітка, 2-9 (24,1 кв.м.) - житлова, гараж літ. «Б», навіс літ. «В», сарай літ. «Д». Житловий будинок складається з 3-х житлових кімнат та трьох кухонь, загальною площею 242,1 кв.м., житловою - 110,5 кв. Житловий будинок літ.«Б-1» демонтований. До будинковолодіння відносяться: гараж літ. «Б», сарай літ. «Е» (збудований на місці сараю літ. «Д»), огорожа №1, ворота №2, ворота №3, колодязь К. Демонтовано навіс літ. «В», сарай літ. «Г». Станом на 01.10.1963р. за батьком була зареєстрована 1/2 ідеальна частина вищевказаного будинку на підставі договору купівлі-продажу від 24.09.1963р.

Однак, за життя ОСОБА_5 не зареєстрував за собою право власності на нерухоме майно, зазначене в рішенні Виконкому Брюховицької селищної ради м. Львова 22.07.2005р. Відтак, 09.04.2019р. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бєлопольською А.С. відмовлено позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів на частину житлового будинку та частину земельної ділянки за вищевказаною адресою.

Зважаючи на викладені обставини, позивачі змушені звернутись до суду, та просять визнати за ними право власності по 1 / 2 із 21/50 частки, до якої належить: І (3,0 кв.м.) - підвал, II (3,9 кв.м.) - підвал, 2-1 (1,1 кв.м.) - коридор, 2-2 (1,2 кв.м.) - туалет, 2-3 (2,2 кв.м. - ванна), 2-4 (14,1 кв.м.) - коридор, 2-5 (6,7 кв.м.) - кухня, 2-6 (11,1 кв.м.) - житлова, 2-7 (22,6 кв.м.) - житлова, 2-8 (8,8 кв.м.) - сходова клітка, 2-9 (24,1 кв.м.) - житлова, гараж літ. «Б», сарай літ. «Е», огорожа № 1, ворота №2, ворота №3, колодязь К. та 55/100 частин земельної ділянки кадастровий номер :09:002:0227 площею 0,0820 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

28.08.2019р. представник відповідача - Брюховицької селищної ради , подав відзив на позовну заяву, в якому не заперечив права позивачів на спадкування 21/50 частини будинку АДРЕСА_1 , право на яку ОСОБА_5 після затвердження селищною радою висновку Львівського ОДКБТІ та ЕО від 01.07.2005 року №4/21204, не було зареєстровано. Між тим, заперечив щодо визнання за позивачами права власності на частину земельної ділянки з кадастровим номером :09:002 : 0227, оскільки на таку зареєстровано право спільної сумісної власності, за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Відтак, позивачі не позбавлені можливості звернутись з питання виділення часток співвласників та отримання після того свідоцтва про право на спадщину за законом.

У судовому засіданні представник позивачів уточнені позовні вимоги підтримав та дав пояснення, аналогічні змісту позову та уточнень.

Представник відповідача , Брюховицької селищної ради, та третя особа - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Бєлопольська А.С., в судове засідання не з`явились, причини неявки суду невідомі.

Від третьої особи, ОСОБА_4 , надійшов відзив на позовну заяву, в якому остання проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши доводи сторін, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних мотивів.

Як встановлено судом, 24.09.1963 р. ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу став власником половини будинку АДРЕСА_1 . На той час вказане нерухоме майно складалось з п`яти кімнат, двох кухонь та сараю . Зазначені обставини стверджуються копією договору, яку долучено до матеріалів справи. Даний правочин було зареєстровано у МБТІ, яким 01.10.63 р. ОСОБА_5 видано реєстраційне посвідчення про право власності на половину будинку АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Брюховицької селищної ради м. Львова від 22.07.2005р. №209 затверджено висновок Львівського ОДКБТІ та ЕО № 4/21204 від 01.07.2005р. про визначення ідеальних часток в будинку по АДРЕСА_1 згідно якого 29/50 ідеальної частки вищевказаного будинку визначено за ОСОБА_6 , а 21/50 частин будинку за ОСОБА_5 .

Згідно вказаного рішення, ОСОБА_5 займає такі приміщення: І (3,0 кв.м.) - підвал, II (3,9 кв.м.) - підвал, 2-1 (1,1 кв.м.) - коридор, 2-2 (1,2 кв.м.) - кухня, 2-3 (2,2 кв.м. - ванна), 2-4 (14,1 кв.м.) - коридор, 2-5 (6,7 кв.м.) - кухня, 2-6 (11,1 кв.м.) - житлова, 2-7 (22,6 кв.м.) - житлова, 2-8 (8,8 кв.м.) - сходова клітка, 2-9 (24,1 кв.м.) - житлова, гараж літ. «Б», навіс літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», що складають 42 % від всього будинку, або 21/50 ідеальну частку. Вказане рішення визнано вважати підставою для оформлення свідоцтва про право власності в відділі приватизації Шевченківської рай адміністрації.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 видане виконавчим комітетом Брюховицької селищної ради міста Львова 08.10.2018 року.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є дітьми спадкодавця та відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями першої черги за законом.

Після смерті батька, за їх заявою, 13.02.2019р. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бєлопольською А.С. відкрита спадкова справа №01/2019.

До складу спадщини померлого ОСОБА_5 входить належна йому 21/50 частка будинку по АДРЕСА_1 земельної ділянки за вказаною адресою, частка в якій за останнім не виділена.

Однак, 09.04.2019р. нотаріус Бєлопольська А.С. відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з тих підстав, що останні не надали документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно (п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затв. наказом Мінюсту 22.02.2012 № 296/5).

У відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», п. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відтак, в силу дії ст.4 ЦПК України, ст. 15 ЦК України. позивачі лише в судовому порядку можуть захистити свої права.

Як встановлено судом, за життя ОСОБА_5 не зареєстрував за собою право власності на нерухоме майно, зазначене в рішенні Виконкому Брюховицької селищної ради м. Львова 22.07.2005р.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно з нормою ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у ст. 1219 ЦК України (ст. ст. 1218, 1231 ЦК України).

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що за позивачами слід визнати право власності, в рівних частинах по 21/100, на 21/50 частку будинковолодіння АДРЕСА_1 , в порядку спадкування по смерті їх батька ОСОБА_5 ,що належали йому на момент смерті.

Між тим, не підлягає до задоволення вимога про визнання права власності в порядку спадкування на частину земельної ділянки за вищевказаною адресою, з кадастровим номером :09:002:0227.

Згідно ч.1 ст. 82 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Так, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 32034219 від 05.01.2015р., право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку, загальною площею 0,15 га, зареєстровано 16.12.2014р. за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 Частки власників не виділені.

Договір про розподіл присадибної ділянки від 05.01.2015р., на який покликаються позивачі суд не бере як належний та допустимий доказ, оскільки при ньому відсутня засвідчена нотаріально заява власника земельної ділянки, розроблена землевпорядною організацією технічна документація на поділ земельної ділянки, договір належним чином не посвідчений. Також, з невідомих причин позивачі просять визнати за ними право власності на частку ділянки, розміром 0,0820 га, яка є більшою за розміром частки іншого співвласника ОСОБА_4 0,0680 га.

Таким чином, позивачі не позбавлені права, після виділення у встановленому законом порядку часток у земельній ділянці з кадастровим номером :09:002: 0227 , звернутись до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.

Керуючись ст.ст. 4,10,81,263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 328, 346, 392, 1216, 1218, 1219, 1231, 1261 ЦК України, суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити частково.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 21/100 частку будинковолодіння АДРЕСА_1 , в порядку спадкування по смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати право власності за ОСОБА_3 на 21/100 частку будинковолодіння АДРЕСА_1 , в порядку спадкування по смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В решті вимог відмовити за безпідставністю.

Позивач: ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_4 , проживає АДРЕСА_1 .

Позивач : ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_5 , проживає АДРЕСА_4 .

Відповідач: Брюховицька селищна рада, Код , м. Львів-Брюховичі, вул. Ясна, 1 .

Третя особа : ОСОБА_4 , ІПН НОМЕР_6 , проживає АДРЕСА_1 .

Третя особа : приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Бєлопольська Аліна Сергіївна , м. Львів вул.. Антоновича , 11/3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з моменту виготовлення повного його тексту, до Львівського апеляційного суду.

Повний текст рішення суду виготовлений 07 жовтня 2019 року .

Суддя І. Є. Зима