Справа № 694/256/19
провадження № 2/694/272/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

20.05.2019 року м. Звенигородка

Звенигородський районний суд Черкаської області в складі:

головуючої - судді Гончаренко Т.В.,

з участю секретаря судового засідання - Блискавки А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 ) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживаючого за адресою: АДРЕСА_3 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом вказавши, що вона являється власником житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, які розміщені за адресою АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстрований відповідач, а саме син позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 Хоча відповідач і зареєстрований в даному будинку, але не проживає більше двох років, має інше місце постійного проживання, а саме АДРЕСА_3 та в витратах по утриманню житла участі не приймає. Добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідач відмовляється. Позивачу необхідно оформити субсидію, а тому вона змушена звернутися до суду.

Позивач з урахуванням позовних вимог просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 , таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: будинок АДРЕСА_1 , що на праві власності належить позивачу.

Ухвалою суду від 11.04.2019 року позовна заява була залишена без руху. Позивач вчасно та в повному обсязі усунула недоліки.

Ухвалою суду від 17.04.2019 року провадження по вищезазначеній справі відкрито та ухвалено справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням розглядати у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідно до інформації виконавчого комітету Юрківської сільської ради про реєстрацію місця проживання, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , тож копія позову з додатками на ім`я відповідача надсилались за вказаною адресою, що підтверджується поштовим відправленням суду.

Таким чином відповідач був належним чином повідомлений про дату, місце та час розгляду справи.

Відповідачу було надано строк для надання відзиву на позовну заяву. Однак, у зазначений строк відзив на позовну заяву відповідачем не надано, тому відповідно до ч.8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 2 ст. 281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою.

Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд вважає, що справу можна розглянути за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 26.09.2018 року та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26.09.2018 року, згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, які знаходяться за адресою: будинок АДРЕСА_1 (а.с.7-8,9, 10,11).

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України, - правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень ст. 391 ЦК України, - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члені сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до акту складеного депутатом Юрківської сільської ради Черкаської області Приблудою Раїсою Анатоліївною в присутності свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 16.04.2019 року вбачається, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , але не проживає з лютого 2017 року ( а.с.25). Аналогічне підтверджено довідкою виданою виконавчим комітетом Юрківської сільської ради від 05.02.2019 року № 108 (а.с.15).

Таким чином судом встановлено, що відповідач, який зареєстрований за адресою: будинок АДРЕСА_1 , не проживає в будинку без поважних причин понад два роки і тому втратив право на користування цим житлом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: будинок АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі наведеного, ст. 167 ЖК України, ст. 317, 319, 321, 379, 382, 391, 405 ЦК України, Правовими позиціями висловленими судовою палатою у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ (справи пов`язані із застосуванням норм про захист права власності), правовою позицією викладеною у постанові Верховного Суду України від 5 листопада 2014 року, ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: будинок АДРЕСА_1 , що на праві власності належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Т.В. Гончаренко