Справа № 452/2341/19
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"24" вересня 2019 р. м.Самбір

Самбірський міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Галина В.П.,

секретар Задорожна В.Б.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рудківської міської ради Самбірського району Львівської області про визнання недійсним та скасування Державного акта на право приватної власності на землю, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом. В обгрунтування своїх позовних вимог посилалась на те, що він є власником Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину, виданим Самбірською державною нотаріальною конторою 22 грудня 1989 року та реєстраційним посвідченням від 25.12.1989 року, виданим Самбірським МБТІ.

Власниками іншої частини даного будинку є треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по ј частці відповідно.

У 1999 році позивач звернувся до відповідача Рудківської міської ради із заявою про приватизацію земельної ділянки, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , призначеної для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

25 лютого 1999 року Рудківською міською радою Самбірського району Львівської області йому було видано Державний акт на право приватної власності на землю серія ЛВ №00558 на земельну ділянку площею 0,0397 га.

Оскільки в даному будинку позивач не проживав та не використовував земельної ділянки, йому не було відомо, що Державний акт на право приватної власності на землю виготовлений з істотними порушеннями. У 2019 році в нього виникла потреба відчуження своєї частки житлового будинку в користь інших співвласників. Для укладення договору купівлі - продажу йому необхідно було звернутися до ліцензованої організації для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі та присвоєння земельній ділянці кадастрового номера.

ТзОВ «Західземлепроект» відмовило йому у виготовлення технічної документації, оскільки він являється власником Ѕ частини житлового будинку, а у Державному акті на право власності на землю серія ЛВ №00558 його зазначено власником цілої частки земельної ділянки, як вбачається із повідомлення від 04.12.2018 року. Тому, в нього виникла необхідність визнати недійсним та скасувати даний державний акт .

Вважає, що даний Державний акт на право приватної власності на землю, виданий з порушенням, також стане перешкодою в реалізації права на приватизацію земельної ділянки третіх осіб у цій справі.

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, подав до суду заяву, в якій позов підтримав повністю, покликаючись на обставини викладені в ньому, просив слухати справу у його відсутності та задовольнити позов.

Представник відповідача Рудківської міської ради Самбірського району Львівської області в підготовче засідання не з`явився, подав заяву, в якій позов визнав в повному обсязі та просив слухати справу у його відсутності.

Треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у підготовче засідання не з`явились, подали заяви про визнання позову в повному обсязі та розгляд справи у їхній відсутності.

Відповідно до ст. 211 ЦПК України, розгляд справи відбувається в судовому засіданні. Про місце, дату і час судового засідання суд повідомляє учасників справи.

Учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Частиною 2 статті 247 ЦПК України встановлено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи наведене, суд постановив ухвалу про здійснення розгляду справи на підставі наявних у суду матеріалів та нездійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Згідно ст. 86 Земельного кодексу України (надалі ЗК України), земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст. 87 ЗК України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Вимогами ст. 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Суд, розглянувши справу в порядку ст. 206 ч.4 ЦПК України, доходить висновку, що позов підлягає до задоволення. При цьому суд виходить з того, що згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання позову не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Встановивши вищезазначене, суд задовольняє позовні вимоги.

Керуючись ст. ст. 200, 206, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серія ЛВ № 00558 на земельну ділянку площею 0,0397 га, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташовану в АДРЕСА_1 , виданий ОСОБА_1 25.02.1999 року Рудківською міською радою на підставі рішення Рудківської міської ради від 25.02.1999 року № 15.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, і може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Текст повного рішення складено 30.09.2019 року.

Суддя