Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/2136/19
Провадження № 2-о/279/77/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.06.2019 року м. Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Моголівця І.А., з секретарем Мишко В.В., розглянувши цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Територіальна громада в особі Виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області, про встановлення факту що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даною заявою та просив встановити факт належності йому на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , яку ним було отримано у власність відповідно до договору купівлі-продажу від 30 жовтня 1991 року, посвідченого Державним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Добролежою Л.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2-3782. Встановлення даного факту йому потрібно для реалізації свого права власності.

Заявник посилається на те, що 30.10.1991 року він уклав договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_2 посвідченого Державним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Добролежою Л.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2-3782. Даний договір пройшов реєстрацію в Комунальному підприємстві «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації». В подальшому було встановлено, що будинок знаходиться по АДРЕСА_3 . Вносити будь-які зміни до Реєстру державний реєстратор відмовився через відсутність такого права.

Сторони в судове засідання не з`явились.

Заявник подав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримав, просив її задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання також не з`явився, надав заяву про слухання справи у його відсутності, покладався на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності та давши їм оцінку, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 30.10.1991 року ОСОБА_1 уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_2 посвідченого Державним нотаріусом Коростенської міської державної нотаріальної контори Добролежою Л.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2-3782.

Листом № 28 від 04.02.2019 року КП Коростенське МБТІ повідомило, що при укладенні договору було допущено помилку, а сам вказано що житловий будинок знаходиться не по АДРЕСА_3 , так АДРЕСА_3 не існує.

Листом № 02-14/326 від 13.02.2019 року Виконавчий комітет Коростенської міської ради повідомив, що відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до компетенції державного реєстратора не відноситься усунення помилки в адресі місця розташування житлового будинку.

Відповідно до ст. 315 ч.2 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Стаття 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яка регулює порядок внесення записів до Державного реєстру прав, змін до них та їх скасування, не надає право державному реєстратору внести зміни до реєстру в частині правильності запису адреси.

За таких обставин, заява підлягає задоволенню, так як орган державної реєстрації речових прав на нерухоме майно позбавлений можливості виправити допущену помилку, це питання розглядається у судовому порядку і підтверджено доказами.

Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, так як від цього залежить можливість реалізувати своє право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.263-265, 315-319 ЦПК України,

ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , яку було отримано у власність відповідно до договору купівлі-продажу від 30 жовтня 1991 року, посвідченого Державним нотаріусом Коростенської міської державної нотаріальної контори Добролежою Л.Г., зареєстрованого в реєстрі за №2-3782.

Рішення можебути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач : ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Територіальна громада в особі Виконавчого комітету Коростенської міської ради, місце реєстрації: Житомирська обл., м. Коростень, вул.Грушевського, 22, Код .

Суддя Коростенського міськрайонного суду І.А.Моголівець