РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2019 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Курдюкова В.М., при секретарі судового засідання Ладики М.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агрофірма «Світоч», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до ПП «Агрофірма «Світоч», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яким просить визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю колишнього дитячого садка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовує наступним.

Рішенням Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 08.02.2003 року №05, було затверджено рішення зборів групи пайовиків села Снігурівка про розподіл майнового паю колишнього КСП «Червоний прапор» та затверджено акти приймання-передачі переліку майна пайового фонду від 08.02.2003 року. Особам що мали право на майновий пай в пайовому фонді колишнього КСП «Червоний прапор», в тому числі й позивачу було виділено в натурі нежитлову будівлю колишнього дитячого садка на суму 56053 гривень, що підтверджується копією рішення Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 08.02.2003 року №05.

Згідно протоколу № 2 групи пайщиків с. Снігурівка від 08 лютого 2003 року, що є додатком до рішення Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 08.02.2003 року № 05, нежитлову будівлю дитячого садка було виділено майнові паї на суму 56053 гривень, а саме позивачу було виділено майно на суму 37949 гривень, відповідачу ОСОБА_2 на суму 12159 гривень, відповідачу ОСОБА_3 на суму 3339 гривень, відповідачу ОСОБА_4 на суму 2571 гривень, копію протоколу додає.

За актом приймання-передачі від 08 лютого 2003 року позивачем та іншими співвласниками майна було прийнято нежитлову будівлю дитячого садка на суму 56053 гривень.

Після отримання майна - нежитлової будівлі колишнього дитячого садка в с. Снігурівка, співвласники майна, а саме позивач, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не провели державної реєстрації права власності нерухомості, не виділили свої частки в натурі.

До теперішнього часу майно не оформлено, будівля є напівзруйнованою, що підтверджується фото, які додані до звіту про вартість майна.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передали позивачу свої частки у спільному майні на будівлю колишнього дитячого садка, так як самостійно збудувати приміщення не можуть, а воно згодом прийде в повну непридатність.

26 жовтня 2018 року рішенням виконкому Остриківської сільської ради № 49 від 26.10.2018 року за заявою позивача визначено місце знаходження та присвоєно поштову адресу об`єкту нерухомого майна, що складається з будівлі колишнього дитячого садка, який розташований в с. Снігурівка , Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області наступним чином: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки виконавчого комітету Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 03.12.2018 року № 2692 за будівлею колишнього дитячого садка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 закріплено земельну ділянку площею 0,25 га.

01.11.2018 року позивачем було замовлено технічний паспорт на будівлю, який в теперішній час має на руках. Відповідно до звіту про незалежну експертну оцінку нерухомого майна вартість будівлі колишнього дитячого садка за адресою: АДРЕСА_1, складає 136600 гривень.

Згідно Додатку 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, що було чинним на момент набуття нами майна у власність, одним з правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно було свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування.

Позивачем здійснюються заходи щодо відновлення будівлі, шляхом проведення ремонту, співвласники майна передали позивачу свої частки будівлі, жодних претензій не мають.

Відповідачем, крім інших осіб, позивачем зазначено ПП "Агрофірму "Світоч", яка є правонаступником КСП "Червоний прапор", що підтверджується архівною довідкою від 25.03.2019 року.

Ухвалою суду від 22.04.2019 року дана позовна заява була прийнята до розгляду, відкрито провадження у даній цивільній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд спарви за їх відсутності, позов визнали, відзив на позовну заяву не надали.

Представник відповідача ПП «Агрофірма «Світоч» в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Оскільки особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 08.02.2003 року №05, було затверджено рішення зборів групи пайовиків села Снігурівка про розподіл майнового паю колишнього КСП «Червоний прапор» та затверджено акти приймання-передачі переліку майна пайового фонду від 08.02.2003 року. Особам що мали право на майновий пай в пайовому фонді колишнього КСП «Червоний прапор», в тому числі й позивачу було виділено в натурі нежитлову будівлю колишнього дитячого садка на суму 56053 гривень, що підтверджується копією рішення Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 08.02.2003 року №05.

Згідно протоколу № 2 групи пайщиків с. Снігурівка від 08 лютого 2003 року, що є додатком до рішення Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 08.02.2003 року № 05, нежитлову будівлю дитячого садка було виділено майнові паї на суму 56053 гривень, а саме позивачу було виділено майно на суму 37949 гривень, відповідачу ОСОБА_2 на суму 12159 гривень, відповідачу ОСОБА_3 на суму 3339 гривень, відповідачу ОСОБА_4 на суму 2571 гривень.

За актом приймання-передачі від 08 лютого 2003 року позивачем та іншими співвласниками майна було прийнято нежитлову будівлю дитячого садка на суму 56053 гривень.

Після отримання майна - нежитлової будівлі колишнього дитячого садка в с. Снігурівка, співвласники майна, а саме позивач, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не провели державної реєстрації права власності нерухомості, не виділили свої частки в натурі.

До теперішнього часу майно не оформлено, будівля є напівзруйнованою, що підтверджується фото, які додані до звіту про вартість майна.

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передали позивачу свої частки у спільному майні на будівлю колишнього дитячого садка, так як самостійно збудувати приміщення не можуть, а воно згодом прийде в повну непридатність.

26 жовтня 2018 року рішенням виконкому Остриківської сільської ради № 49 від 26.10.2018 року за заявою позивача визначено місце знаходження та присвоєно поштову адресу об`єкту нерухомого майна, що складається з будівлі колишнього дитячого садка, який розташований в с . Снігурівка, Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області наступним чином: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки виконавчого комітету Остриківської сільської ради Токмацького району Запорізької області від 03.12.2018 року № 2692 за будівлею колишнього дитячого садка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 закріплено земельну ділянку площею 0,25 га.

01.11.2018 року позивачем було замовлено технічний паспорт на будівлю, який в теперішній час має на руках. Відповідно до звіту про незалежну експертну оцінку нерухомого майна вартість будівлі колишнього дитячого садка за адресою: АДРЕСА_1, складає 136600 гривень.

Згідно Додатку 2 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, що було чинним на момент набуття нами майна у власність, одним з правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно було свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування.

Відповідно до Указу Президента України абз. 6 п.1, п. 2 «Про заходи забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» гарантується виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об`єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників стосовно майна.

У відповідності до п. 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства Аграрної політики України від 14 березня 2001 р. за № 62, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001р. за № 305/5496 (надалі - Порядок), кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм шляхом отримання майна в натурі.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про власність» громадянин набуває права власності на доходи від участі в спільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникам належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається своїм майном.

Згідно зі ст. 321 ЦК України та ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Виходячи із наведеного, суд вважає, що вимоги щодо визнання права власності на нерухоме майно обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агрофірма «Світоч», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю колишнього дитячого садка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Токмацький районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони по справі:

Позивач - ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач - Приватне підприємство «Агрофірма «Світоч», місцезнаходження: Запорізька область, Токмацький район, с. Остриківка, вул. Жовтнева, буд.60.

Відповідач - ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач - ОСОБА_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 .

Відповідач - ОСОБА_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 .

Суддя: