ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/464/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.06.19 року смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головауючого судді - Шабас О.С.,

за участю секретаря Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду у смт. Золочів Харківської області цивільну справу за позовною заявою сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Перше Травня» (, адреса: Харківська область, Золочівський район, село Світличне, вул. Центральна, 36) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), фермерського господарства «AURUM» (, адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Короля Данила, 16В, офіс 21) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та зобов`язання переукласти договір оренди, -

ВСТАНОВИВ:

02.05.2019 року до суду надійшла вказана позовна заява директора СТОВ «Перше Травня» ОСОБА_2 , в якій позивач просить витребувати у відповідачів копію договору оренди земельної ділянки площею 6, 9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104; витребувати у ОСОБА_1 документи, що підтверджують підстави набуття ним земельної ділянки площею 6,9515 га, кадастровий номер НОМЕР_1 ; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 6,9515 га, кадастровий НОМЕР_2 , укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104, та скасувати його державну реєстрацію; зобов`язати ОСОБА_1 переукласти договір оренди від 04.09.2000 року з СТОВ «Перше Травня», який був зареєстрований Світличненською сільською радою 04.09.2000 за № 324, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку площею 6,9515 га, кадастровий номер НОМЕР_1 на тих самих умовах, що і раніше укладений договір від 04.09.2000 року; судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою судді Шабас О.С. від 11.05.2019 року провадження у справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження на 11.06.2019 року, витребувано фермерського господарства «AURUM» копію договору оренди земельної ділянки площею 6, 9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104; у ОСОБА_1 копію договору оренди земельної ділянки площею 6, 9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104; документи, що підтверджують підстави набуття ним земельної ділянки площею 6,9515 га, кадастровий номер НОМЕР_1 .

28.05.2019 року до канцелярії суду надійшов відзив на позовну заяву від керівника ФГ «AURUM» Голобородько С.О.

31.05.2019 року до канцелярії суду надійшов відзив на позовну заяву від ОСОБА_1

11.06.2019 року до канцелярії суду надійшла відповідь на відзив від представника позивача за довіреністю від 22 квітня 2019 року адвоката Єршової О.І.

У підготовче судове засідання 11.06.2019 року, будучи належним чином повідомленими про час та місце судового розгляду, сторони не з`явилися, причини неявки суду не повідомили. Представник позивача адвокат Єршова О.І. подала через канцелярію суду письмові клопотання, відповідно до яких просила суд зобов`язати Фермерське господарство «AURUM» направити в порядку ст. 83 ЦПК України позивачу та, в разі не надання, до суду: - копію договору оренди земельної ділянки площею 6,9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між відповідачем 1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104; зобов`язати ОСОБА_1 направити в порядку ст. 83 ЦПК України позивачу, та, в разі не надання, до суду: копію договору оренди земельної ділянки площею 6. 9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між відповідачем 1 та Фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104; документи, що підтверджують підстави набуття ним земельної ділянки площею 6,9515 га. кадастровий номер НОМЕР_1 . Витребувати від Філії комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади в Харківській області (38164. Полтавська обл. Зінківський р-н. смт. Опішня, вул. Перемоги, 3Н) завірену належним чином копію договору оренди земельної ділянки площею 6,9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104 з додатками до нього з електронних версій реєстраційної справи. Витребувати від ЧЕТВЕРТОЇ ХАРКІВСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ НОТАРІАЛЬНОЇ КОНТОРИ (61055, місто Харків, вул. Біблика, 57) копії документів на підставі яких здійснено реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 за ОСОБА_1 (номер запису НОМЕР_3 від 24.07.2018). У разі не надання зазначених документів до суду, постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом.

Крім того, в порядку ст. 93 ЦПК України просила суд зобов`язати ОСОБА_1 надати вичерпні відповіді на наступні питання: на які цілі було витрачено кошти (12 000 грн.), які він отримав в рахунок майбутніх платежів з орендної плати за договором оренди від 04.09.2000 року, що підтверджується видатковим касовим ордером від 18.09.2017? Чому ним не надано до ПСП «Перше травня» документи, що підтверджують отримання у спадок спірної земельної ділянки? У разі невиконання накласти на відповідача штраф за невиконання процесуальних обов`язків.

Представник відповідача за ордером серії ХВ № 1530 від 11.06.2019 року адвокат Мамницька А.В. також подала до канцелярії суду письмову заяву про відкладення підготовчого судового засідання у зв`язку з необхідністю надання додаткового часу для ознайомлення з відповіддю на відзив та з матеріалами справи.

Відповідно та ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом не здійснюється.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Так, суд, враховуючи, що представники позивача позбавлені можливості самостійно отримати докази, які необхідні для розгляду вказаної справи, а для її вирішення та встановлення обставин, які мають значення для її вирішення, необхідно оцінити всі можливі докази по справі у їх сукупності та повноті, вважає за необхідне частково задовольнити клопотання представника позивача про витребування відомостей без зобов`язання відповідача надати запитувані докази безпосередньо позивачу.

Одночасно з приводу клопотання представника позивача адвоката Єршової О.І. стосовно письмового опитування учасників справи як свідків, суд вважає за необхідне розглянути його у наступному підготовчому судовому засідання, яке відбудеться за розглядом вказаної справи.

На підставі викладеного та керуючись ч.2 ст.247, ч.2 ст.258, ст.. 294 ст. 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження по цивільній справі за позовною заявою сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Перше Травня» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «AURUM» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та зобов`язання переукласти договір оренди відкласти на 02 липня 2019 року на 16 годину 00 хвилин.

Клопотання представника позивача адвоката Єршової О.І. задовольнити частково.

Витребувати з Фермерського господарства «AURUM»:

-копію договору оренди земельної ділянки площею 6,9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між відповідачем 1 та фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104;

Витребувати у ОСОБА_1 :

-копію договору оренди земельної ділянки площею 6. 9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між відповідачем 1 та Фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104;

-документи, що підтверджують підстави набуття ним права власності на земельну ділянку площею 6,9515 га. кадастровий номер НОМЕР_1 .

Витребувати від Філії комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади в Полтавській області (38164. Полтавська обл. Зінківський р-н. смт. Опішня, вул. Перемоги, 3Н):

- завірену належним чином копію договору оренди земельної ділянки площею 6,9515 га кадастровий номер НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «AURUM», зареєстрований 30.07.2018 року, запис 27288104 з додатками до нього з електронних версій реєстраційної справи.

Витребувати від ЧЕТВЕРТОЇ ХАРКІВСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ НОТАРІАЛЬНОЇ КОНТОРИ (61055, місто Харків, вул. Біблика, 57):

-копії документів на підставі яких здійснено реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 за ОСОБА_1 (номер запису 27181125 від 24.07.2018).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. С.Шабас