Провадження № 2-з/638/290/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2019 року суддя Дзержинського районного суду міста Харкова Цвірюк Д.В., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи приватний нотаріус ХМНО Макушева Наталія Віталіївна та Гаражний кооператив «Незабудка» про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського районного суду м.Харкова з позовом до ОСОБА_2 , треті особи приватний нотаріус ХМНО Макушева Наталія Віталіївна та Гаражний кооператив «Незабудка» про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

В подальшому позивачем подано заяву про забезпечення позову, в якій просить накласти заборону на відчуження гаражного боксу за адресою АДРЕСА_1 , гаражний бокс № НОМЕР_1 , в літ. Д-1.

В обґрунтування заяви зазначає, що даний спір виник з приводу визнання недійсним договору купівлі-продажу, предметом якого є гаражний бокс №9, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в літ. Д-1. Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 11.03.2019 року за даним позовом відкрито провадження. Зважаючи на те, що предметом розгляду справи є визнання договору купівлі-продажу гаражу недійсним, тобто ставиться під сумнів законність набуття права власності на спірне майно, позивач вважає за необхідне вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження на спірне майно, оскільки існує ризик, що за час розгляду справи у суді, відповідач буде здійснювати дії по його відчуженню, що унеможливить в подальшому виконання рішення суду. Вважає, що такий вид забезпечення позову є співмірним із заявленими вимогами, не створює відповідачу перешкод у користуванні нерухомим майном, оскільки існує тільки обмеження у відчуженні нерухомості, а не у її використанні.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суддя дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. ч. 1,2 ст.149 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. (ч.2 ст.149 ЦПК України).

При цьому, виходячи з правової природи забезпечення позову, під останнім слід розуміти вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача та спрямованих проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, розтратити його, продати, знецінити або вчинити інші дії, що можуть призвести в майбутньому до певних складнощів при виконанні рішення суду.

Разом з тим, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, яка звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі, шляхом накладення заборони вчиняти певні дії.

З матеріалів позову вбачається, що між сторонами виник спір з приводу визнання недійсним договору купівлі продажу гаражного боксу №9, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , в літ. Д-1.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, від 28.01.2019 року №148231902 право власності на гаражний бокс №9 загальною площею 19.1 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в АДРЕСА_2 . АДРЕСА_3 -1, зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу серії 258 від 28.04.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В. (реєстраційний номер НОМЕР_2 ).

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Відповідно до ч. 3 ст.150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Судом не встановлено обставин, що можуть свідчити про спричинення забезпеченням позову збитків відповідачу, а також обставин, передбачених ч.3 ст.154 ЦПК України, за наявності яких обов`язком суду є застосування зустрічного забезпечення, у зв`язку з чим, суд не вбачає підстав для застосування зустрічного забезпечення.

Проте, суд вважає за необхідне роз`яснити відповідачу його право, у відповідності до ч.6 ст.154 ЦПК України, звернутися до суду з відповідним клопотанням про застосування зустрічного забезпечення.

Приймаючи до уваги наведені норми процесуального законодавства, виходячи з оцінки обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову, зважаючи на те, що між сторонами виник спір, який перебуває на розгляді в суді, позивачем оскаржується рішення про державну реєстрацію права власності, захід забезпечення позову у вигляді накладення заборони вчиняти дії щодо нерухомого майна безпосередньо пов`язаний з предметом позовних вимог, наявний причинно-наслідковий зв`язок з умовою, що невжиття таких заходів може зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 149-150, 153, 260, 261 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи приватний нотаріус ХМНО Макушева Наталія Віталіївна та Гаражний кооператив «Незабудка» про визнання недійсним договору купівлі-продажу- задовольнити.

Накласти заборону відчуження на гаражний бокс літ. «Д-1» загальною площею 19.1 кв.м. по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, заборонивши будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії (відчуження, дарування, продаж, застава та ін.) стосовно зазначеного нерухомого майна.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Копію ухвали надіслати заявнику та заінтересованим особам, а особі, щодо якої вжито заходи забезпечення позову негайно після виконання ухвали.

Строк пред`явлення ухвали до виконання протягом трьох років.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Д.В.Цвірюк