Справа № 606/39/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2019 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Марціцкої І.Б.

при секретарі Пасько І.Б.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колективного підприємства Микулинецька фабрика «Медобори» про припинення права власності відповідача та визнання права власності за позивачем, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до Колективного підприємства Микулинецька фабрика «Медобори» про припинення права власності відповідача та визнання права власності на нерухоме майно, а саме на нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що на основі протоколу аукціону №11/62-5 ОСОБА_1 визнано переможцем який одержав право на придбання лоту №10- Мазутонасосна у Колективного підприємства Микулинецька фабрика «Медобори». Договором купівлі- продажу від 23.11.2011 року та актом прийому-передачі від 29.11.2011 року Колективним підприємством Микулинецької фабрики «Медобори» в особі голови ліквідаційної комісії Дідуха В.І. передано ОСОБА_1 у власність вищезгадану будівлю Мазутонасосну. При зверненні до приватного нотаріуса Теребовлянського районного нотаріального округу Мєшкової Н.Ф. надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 151/02-31 від 09.02.2018 року, у зв"язку із відсутністю документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Представник позивача ОСОБА_4 в судовому засіданні 07.05.2019 року позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.

Представник відповідача директор підприємства Колективного підприємства Микулинецька фабрика «Медобори» Дідух В.І. в судовому засіданні 07.05.2019 року, вказав що Колективне підприємство Микулинецької фабрики «Медобори» мало податковий борг та для його погашення одержало дозвіл у ДПІ у Требовлянському районі на реалізацію ліквідаційною комісією заставного майна визначеного протоколом аукціону, та було продано позивачу нежитлову будівлю Мазутонасосну, а тому позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Суд, перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 10.7, 10.8 Статуту Колективним підприємством Микулинецької фабрики «Медобори» ліквідація фабрики здійснюється ліквідаційною комісією, яка утворюєьбся загальними зборами, а у випадку банкрутства фабрики - судом або арбітражем , за їх рішенням ліквідація може проводитися самою фабрикою в особі його управління. Майно і кошти, що залишаються після задоволення претензій кредиторів поступають у повне розпорядження членів трудового колективу.

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб- підприємців виданої 15.10.2015 року Державним реєстратором Губіцьким А.О., Колективне підприємство Микулинецької фабрики «Медобори» перебуває в стані припинення, Дідух В.І. - голова комісії з припинення або ліквідатор

Як вбачається із протоколу №1 загальних зборів колективу власників майна Микулинецької фабрики "Медобори" вирішили надати голові ліквідаційної комісії Дідуху В.І . повноваження підписання договору купівлі- продажу майна та надати голові ліквідаційної комісії право реалізовувати майно в рахунок погашення податкового боргу.

Згідно заяви від 06.06.2011 року, голова ліквідаційної комісії КП Микулинецької фабрики «Медобори» Дідух В . І . звернувся до начальника Теребовлянської ДПІ із заявою про надання дозволу на реалізацію заставного майна, а саме №11 Мазутонасосна, загальною площею 62,5 м2, вартість 10644 та вказано що кошти будуть направлені на погашення податкового боргу.

У відповіді заступника начальника ДПІ у Теребовлянському районі Тернопільської області Підкови А.І. №4841/7/24-024 від 07.06.2011 року вказано, що ДПІ у Теребовлянському районі не заперечує проти самостійної реалізації ліквідаційною комісією майна в кількості 17 одиниць на загальну суму 1041154 грн., при умові направлення коштів отриманих від реалізації даного майна в рахунок погашення податкового боргу.

Згідно протоколу аукціону на першій українській міжрегіональній товарній біржі №11/62-5 ОСОБА_1 визнано переможцем який одержав право на придбання лоту №10, а саме Мазутонасосну літ . О, загальною площею 62,5 м2, за адресою АДРЕСА_1 у Колективного підприємства Микулинецька фабрика «Медобори» .

Як вбачається згідно договору купівлі-продажу від 23.11.2011 року Колективне підприємство Микулинецької фабрики «Медобори» в особі голови ліквідаційної комісії Дідуха В. І . продало ОСОБА_1 нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до Акту прийому-передачі майна від 29.11.2011 року Колективним підприємством Микулинецької фабрики «Медобори» в особі голови ліквідаційної комісії Дідуха В.І. передано покупцю ОСОБА_1 нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою АДРЕСА_1 , а покупець ОСОБА_1 оплатив та прийняв у повне господарське володіння майно.

Згідно з накладної №76 від 30.11.2011 року ОСОБА_1 оплатив за нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою АДРЕСА_1 Колективному підприємству Микулинецької фабрики «Медобори» 10644 грн.

Відповідно до технічного паспорту, на нежитлове приміщення в АДРЕСА_1 загальна площа будівлі Мазутонасосної літ О . становить 65 м2.

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Теребовлянського районного нотаріального округу Мєшкової Н.Ф. № 151/02-31 від 09.02.2018 року представнику ОСОБА_1 - ОСОБА_11 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у звязку із відсутністю документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Відповідно до ст. 640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії.

Згідно вимог ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. 2. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до статті 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Враховуючи те, що іншого порядку визнання за позивачем права власності на нерухоме майно законодавством не визначено, між сторонами фактично виконано усі умови договору купівлі-продажу майна, яке є предметом позову, відбулося повне виконання договору, але оформити право власності на нерухоме майно немає можливості, а тому суд вважає, що слід припинити за Колективним підприємством Микулинецької фабрики «Медобори» право вланості на нерухоме майно, а саме на нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного та керуючись ст. ст.2, 4, 12, 13, 76-78, 206, 258-268, 273, 352-355

ЦПК України, ст.ст. 16,182, 220, 328, 334, 346, 655, 640, 656-657 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Колективного підприємства Микулинецька фабрика «Медобори» про припинення права власності відповідача та визнання права власності за позивачем задовольнити.

Припинити право власності на нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою АДРЕСА_1 , що належить Колективному підприємству Микулинецької фабрики «Медобори».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю Мазутонасосну літ. О, загальною площею 62,5 м2, за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Теребовлянський районний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Головуючий суддя І.Б. Марціцка