КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/2727/19
Провадження № 2/552/962/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.06.2019 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі Орламенко А.О.

за участю позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , в своїх інтересах та інтересах малолітніх: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

15.05.2019 позивачі звернулись до Київського районного суду м.Полтави з позовом до Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . Посилались на те, що ОСОБА_1 з 18.04.1994 за згодою адміністрації ДК ЖЕП «Будівельник», прописаний (зареєстрований) та проживає у кімнаті АДРЕСА_2 , житловою площею 18.10 кв.м., а також у цій кімнаті зареєстровані та проживають члени сім`ї наймача. У червні 2017 гуртожиток АДРЕСА_3 прийнято у комунальну власність м.Полтави від ДК ЖЕП «Будівельник». З 01.08.2017 КП «ЖЕО № 2» прийнято на баланс гуртожиток за адресою: АДРЕСА_3 . 01.08.2017 ОСОБА_1 укладений договір із балансоутримувачем КП «ЖЕО № 2» про надання послуг по кімнаті АДРЕСА_4 НОМЕР_1 . Просили, встановити факт проживання на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_2 Полтава ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 18.04.1990, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 14.12.1994, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з 14.12.1994, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 з 18.03.2014, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 18.03.2014, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 з 14.12.1994. Визнати право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 18.04.1990, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 14.12.1994, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з 14.12.1994, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 з 18.03.2014, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 18.03.2014, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 з 14.12.1994.

16.05.2019 ухвалою Київського районного суду м.Полтави відкрите провадження по справі та визначено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивачі, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , позовні вимоги підтримали, просили задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Також, надали додаткові пояснення, в яких посилались на те, що відповідно до довідки № З1368 від 02.05.2019 КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради убачається, що ЖЕП «Будівельник» до КП «ЖЕО № 2» не передав ордер на кімнату АДРЕСА_2 . АДРЕСА_3 , тому у КП «ЖЕО № 2», який на даний час має на балансі та обслуговує зазначений гуртожиток ордер на їхню кімнату відсутній. Таким чином, вони позбавлені права на приватизацію кімнати у гуртожитку, оскільки не можуть документально засвідчити, що вселились і користуються таким приміщенням на законних підставах.

Позивачі, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , в судове засідання не з`явились, надали до суду заяву про можливість розгляду справи у їх відсутність, позов підтримали, просили задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача, Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, в судове засідання не з`явився, надав до суду відзив, при вирішенні справи покладається на розсуд суду та просив справу розглядати у його відсутність.

Представник третьої особи, КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про можливість розгляду справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Заслухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, докази по справі, суд дійшов до висновків про задоволення позову.

Встановлено, що ОСОБА_1 з 18.04.1994 за згодою адміністрації ДК ЖЕП «Будівельник», прописаний (зареєстрований) та проживає у кімнаті АДРЕСА_2 , житловою площею 18.10 кв.м.

Окрім позивача ОСОБА_1 у кімнаті зареєстровані та проживають члени його сім`ї ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 14.12.1994, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з 14.12.1994, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 з 18.03.2014, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 18.03.2014, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 з 14.12.1994, що підтверджується довідкою з КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради ( а.с. 28).

У червні 2017 гуртожиток АДРЕСА_3 прийнято у комунальну власність м.Полтави від ДК ЖЕП «Будівельник».

З 01.08.2017 КП «ЖЕО № 2» прийнято на облслуговування гуртожиток за адресою: АДРЕСА_3 . 01.08.2017 ОСОБА_1 укладений договір із КП «ЖЕО № 2» про надання послуг по кімнаті АДРЕСА_4 НОМЕР_1 .

Позивачі сплачують комунальні послуги за користування кімнатою АДРЕСА_2 .

Рішенням п`ятнадцятої сесії сього скликання Полтавської міської ради від 24 травня 2018 року «Про надання дозволу на приватизацію жилих та допоміжних приміщень» у гуртожитках за адресами: АДРЕСА_5 та АДРЕСА_3 . Полтаві міська рада вирішила дозволити приватизацію жилих та допоміжних приміщень гуртожитку

Поняття гуртожитків визначено ст. 127 ЖК України, де передбачено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки.

Відповідно до положень Глави 4 ЖК України єдиною підставою для вселення в гуртожиток є спеціальний ордер, який видається адміністрацією підприємства, установи, організації на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку (ст. 129 ЖК, п. 10 Розділу II Примірного положення про гуртожитки).

Відповідно до довідки № З1368 від 02.05.2019 інформація щодо ордера за адресою: АДРЕСА_1 відсутня в архіві КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради.

Вказана адреса є постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання позивачів.

Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п`яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотримали певних умов, зокрема відсутність в особи власного житла; правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком; реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах; фактичне проживання протягом п`яти років за місцем реєстрації в гуртожитку.

Таким чином, однією із умов є реєстрація за місцем проживання у гуртожитку більше 5 років на законних підставах.

На осіб, які вселяються у гуртожиток, поширюється процедура реєстрації місця проживання відповідно до вимог Закону N 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».

Як встановлено судом, позивачі саме в порядку та на умовах, передбачених нормами Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зареєстрували своє постійне місце проживання в гуртожитку по АДРЕСА_3 .

Таким чином, позивачами дотримано умову щодо реєстрації місця свого проживання.

Другою обставиною, з якою пов`язане право на захист особи відповідно до Закону N 500-VI, є правомірність її проживання в гуртожитку та користування гуртожитком. При цьому Закон N 500-VI не містить визначення "законні підстави".

Для вирішення питання, чи на законних підставах позивач мешкає у гуртожитку, суд виходить з загальних норм матеріального права, які регулюють питання вселення у гуртожиток та набуття права користування житловою площею у ньому.

Згідно зі ст. ст. 128, 129 ЖК УРСР та пункту 10 розділу II Примірного положення про гуртожитки (чинного на час вселення в спірне жиле приміщення), пункту 69 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР саме на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Тому суд приходить до висновку, що вимоги позивачів підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись 259, 263-265 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Встановити факт проживання на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_2 .Полтава

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 18.04.1990,

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 14.12.1994,

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з 14.12.1994,

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 з 18.03.2014,

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНФОРМАЦІЯ_7 ,

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 18.03.2014,

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 з 14.12.1994.

Визнати право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_2 за

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 18.04.1990,

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 14.12.1994,

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 з 14.12.1994,

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 з 18.03.2014,

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНФОРМАЦІЯ_7 ,

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 18.03.2014,

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 з 14.12.1994.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Позивач: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Відповідач: Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул.. Соборності, 36, .

Третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: м.Полтава, вул.. Івана Мазепи, 30, .

Головуючий суддя Л.М. Васильєва