Справа № 539/1517/19
Провадження № 2/539/709/2019
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 травня 2019 року м. Лубни
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Алтухової О.С.,
за участю секретаря Гусак А.О.,
сторони по справі у судове засідання не з`явилися,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності на 1/2 частку домоволодіння в порядку спадкування, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.
Позовні вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 області. Він є спадкоємцем першої черги на спадок, що залишився після смерті ОСОБА_3
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку та господарських будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
При зверненні до нотаріуса Першої Лубенської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, стосовно отримання Свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння отримав відмову, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності на нього. Окрім нього заяву на прийняття спадщини до нотаріуса подав його син, ОСОБА_2 , який також являється спадкоємцем першої черги на спадок, що залишився після смерті ОСОБА_3 .
Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання не з`явився, згідно наданого листа просив справу слухати у відсутність свого представника. При вирішенні справи покладається на розсуд суду. Відзиву, заперечень на позовну заяву не надав.
Третя особа ОСОБА_2 надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.
За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина позивача ОСОБА_1 ОСОБА_3 , що підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 02.02.2018 року виконавчим комітетом Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області, актовий запис №35.
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.09.2018 року, виданої державним нотаріусом Другої лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. в порядку заміщення державного нотаріуса Першої лубенської державної нотаріальної контори, у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 , відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів.
Крім цього, з вказаної постанови вбачається, що у 2018 році було відкрито спадкову справу №80/2018 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на підставі заяви про прийняття спадщини за законом від ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , інших заяв у справі не має.
Відповідно до довідки Засульської сільської ради № 407 від 18.03.2019 року будинок з надвірними будівлями і спорудами належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 і знаходиться по АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці.
Відповідно до довідки ТОВ «БТІ М» № 4836 від 11.03.2019 року нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано, відомості про реєстрацію відсутні.
П. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.
Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
Таким чином, ОСОБА_3 набула право власності на вище вказаний житловий будинок, господарські будівлі і споруди до введення в дію наведених нормативно-правових актів, а саме в 1974 році, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права.
Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на 1/2 частку житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4,89,141,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності на 1/2 частку домоволодіння в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку "А"-1, загальною площею 60,7 кв.м., з яких 30,8 кв.м. житлова площа, сараю «Б», прибудови до сараю "б", гаражу «В», прибудови до сараю «г», сараю «Г», погрібу «Д», сажу «Е», убиральні "Ж", колодязю питного №1, воріт №2, огорожі №3.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП- НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;

- відповідач територіальна громада в особі Засульської сільської ради Лубенського району Полтавської області, адреса місця знаходження: Полтавська область, Лубенський район, с.Засулля, вул. Молодіжна, 78, ідентифікаційний код 0438135;

- третя особа ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНКОПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складено та підписано 30 травня 2019 року.

Суддя Лубенського міськрайонного суду О.С. Алтухова