Провадження № 2/686/1168/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2019 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Приступи Д.І.,

секретаря Медвідь М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про визначення користування квартирою, що перебуває у спільній власності,

встановив:

позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачкита просить визначити порядок користування квартирою, що перебуває у їхній спільній власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона разом із відповідачкою, яка є її дочкою, являються власниками квартири за адресою АДРЕСА_2 .

Вказує, що між ними виникають спори щодо порядку користування та володіння кімнатами в квартирі, відтак вона змушена звернутися до суду з вимогою встановити порядок користування квартирою. То відповідно просить встановити такий порядок користування спірною квартирою:у користуванні позивача залишити житлову кімнату площею 17.10 м. кв. та лоджія площею 1.60 м. кв. (у зв`язку з поєднанням лоджії з кімнатою № 2), що максимально відповідає його частці в праві власності на квартиру. У користуванні відповідача залишити житлову кімнату, площею 11.60 м. кв. В загальному користуванні залишити: кухні - 7.80 м. кв., ванної кімнати - 2.60 м. кв., туалету -1.0 м. кв., коридору - 3.00 м. кв., передні - 4.00 м. кв.,

Позивач та її повноважний представник в судовому засіданні позов підтримали та просять його задовольнити.

Повноважні представник відповідача у судовому засіданні, проти позовних вимог заперечувала частково та вказувала на необхідності встановлення іншого порядку користування квартирою, ніж той що пропонує сторона позивача. Зазначає, що відповідачка перебуває в зареєстрованому шлюбі та має на утриманні неповнолітню дитини, що в свою чергу має слугувати тому, щоб відповідачці виділили більшу кімнату.

Суд заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про часткове обґрунтування позову та необхідність його часткового задоволення.

Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 22.01.1998 року власниками квартири АДРЕСА_3 , є ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Квартира належить їм на праві спільної часткової власності в рівних частках кожному.

Згідно свідоцтва про зміну імені від 27.10.2005 року ОСОБА_3 змінила ім`я на ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про шлюб від 16.05.2015 року ОСОБА_4 змінила прізвище на « ОСОБА_5 ».

Відповідно до технічного паспорту, виготовленому Хмельницьким бюро технічної інвентаризації (реєстровий номер 22549) загальна площа квартири становить 48.70 м. кв. Квартира у житловому будинку складається з кімнати №1 площею 11.60 м. кв., кімнати №2 - 17.10 м АДРЕСА_4 кв., кухні - 7.80 м. кв., ванної кімнати - 2.60 м. кв., туалету - 1.0 м. кв., коридору - 3.00 м. кв., передні - 4.00 м. кв., лоджії - 1.60 м. кв. Кімнати в квартирі ізольовані.

Вказуючи, що між сторонами виникають спори щодо порядку користування та володіння кімнатами в квартирі, позивачка звернулась з відповідним позовом до суду.

Згідно ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно зі ч. 1, 3, 4 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму ВСУ N 7 від 04.10.91 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями такого будинку. У цьому разіокремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Задовольняючи частково позов, суд виходить з того, що між сторонами існує спір щодо порядку користування та володіння кімнатами в квартирі, що сторонами не оспорюється, також враховується те, що відповідачка перебуває в зареєстрованому шлюбі та має на утриманні неповнолітню дитини, що підтверджується копіями свідоцтв про одруження та про народження.

Відтак позовні вимоги підлягають задоволенню частково, окрім вимог про розподіл жилих кімнат. Доцільним та обгрунтованим, буде розподіл за яким позивачці виділити кімнату №1 площею 11.60 м. кв., а відповідачці виділити кімнату площею 17.10 м. кв.. Натомість лоджію, на думку суду слід залишити в спільному користуванні.

Судові витрати покласти на відповідачів в солідарному порядку.

Керуючись ст.ст.141, 258, 259, 353, 354 ЦПК України,

вирішив:

Позов задоволити частково.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_3 наступним чином:

виділити ОСОБА_1 кімнату №1 площею 11.60 кв.м.,

виділити ОСОБА_2 кімнату №2 площею 17.10 кв.м.,

ОСОБА_6 у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кухню площею 7.80 кв.м., ванну кімнату площею 2.60 кв.м., туалет площею 1.0 кв.м, коридор площею 3.00 кв.м., передню площею 4.00 кв.м., лоджію площею 1.60 м. кв..

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 352,40 грн..

В решті в позові відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 31.05.2019 року

Суддя: Д.І. Приступа