Справа № 712/2201/19
Провадження № 2/712/1207/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

Головуючого судді - ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі - МОГИЛА І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі майна,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про поділ в натурі майна, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить 239/675 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 10 січня 2008 року їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 234,7 кв.м по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 (домоволодіння) складається з житлового будинку з прибудовами літ.А-1, А1-1, а1, а2; а3, ганку; літньої кухні літ. Б, погребів літ. Е, Г; сараїв літ. Ж, З, К; вбиралень літ. И,Д; огорожі №1-3,5-7; хвіртки №1; вимощення II. Домоволодіння фактично розділено між ними на дві частини і кожний зі співвласників володіє окремими об`єктами нерухомого майна. При цьому, поділ в натурі між ними ніколи не проводився. Маючи намір виділити свою частку в натурі вона звернулась до КП ЧООБТІ з заявою про надання висновку про можливість виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна. Згідно розрахунку її частка в даному домоволодінні становить 23/100, яка складається з кімнат 2-5, 2-6, 2-7 в житловому будинку літ.А-1, прибудови літ.а1, прибудови літ.а2, ганку; погреба літ. Е; сараїв літ. З, К; вбиральні літ. И ; огорожі №3,7; хвіртки №1; вимощення II. Частка відповідача становить 77/100, яка складається з кімнати 1-3 в житловому будинку літ.А-1, прибудови літ.А1-І прибудови літ.а3, погреба літ. Г; сараїв літ. Ж; вбиральні літ. Д; огорожі №1,2,5,6, хвіртки №5. Нотаріально посвідчений договір про поділ в натурі їх домоволодіння, або виділ в натурі належної їй частки, відповідач по справі не бажає підписувати, тому звернулась з даним позовом до суду.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 18 лютого 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 13 березня 2019 року на 09-00 год. з участю сторін.

24 травня 2019 року, ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси закрито підготовче провадження по справі та призначено до розгляду на 31 травня 2019 року.

Позивач в судове засідання скерувала заяву в якій просила здійснити поділ житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , власності між нею та ОСОБА_3 , виділивши їй в натурі 23/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , які складаються з кімнат 2-5, 2-6, 2-7 в житловому будинку літ. А-1, прибудови літ.а1, прибудови літ.а2, ганку; погреба літ. Е; сараїв літ. З,К; вбиральні літ. И ; огорожі №3,7; хвіртки №1; вимощення II. Припинити право спільної часткової власності між нею та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Відповідач в судове засідання скерував заяву в якій позовні вимоги визнав та не заперечував проти задоволення позову.

Відповідно до п.3 розділу Х11 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-У111 «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

У зв`язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

Згідно ч. 2 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом встановлено, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 жовтня 1998 року, виданого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори Дудка Г.І. (реєстр №1-3389) позивачу на праві приватної власності належить 8/75 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Також на підставі договору дарування від 17 жовтня 1978року, посвідченого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори (реєстр №2-8032) позивачу на праві приватної власності належить 1/5 частина житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 травня 2002 року, посвідченого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори (реєстр №2-1453) позивачу на праві приватної власності належить 68/675 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

В сукупності позивачу належить 239/675 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 10 січня 2008 року позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 234,7 кв.м по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 (домоволодіння) складається з житлового будинку з прибудовами літ.А-1, А1-1, а1, а2; а3, ганку; літньої кухні літ. Б, погребів літ. Е, Г; сараїв літ. Ж,З,К; вбиралень літ. И,Д ; огорожі №1-3,5-7; хвіртки № НОМЕР_2 ; вимощення II.

Інвентаризаційна вартість даного домоволодіння становить 540939,00 гривень. Цьому підтвердженням є технічний паспорт на будинок (а.с. 12-17).

Як зазначила позивач в позові, домоволодіння фактично розділено між сторонами на дві частини і кожний зі співвласників володіє окремими об`єктами нерухомого майна. При цьому, поділ в натурі між ними ніколи не проводився.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Маючи намір виділити свою частку в натурі позивач звернулась до КП ЧООБТІ з заявою про надання висновку про можливість виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

18 грудня 2018 року спеціалістами КП ЧООБТІ зроблений розрахунок часток по домоволодінню по АДРЕСА_1 .

Згідно розрахунку частка позивача в даному домоволодінні становить 23/100, яка складається з кімнат 2-5, 2-6, 2-7 в житловому будинку літ.А-1, прибудови літ.а1, прибудови літ.а2, ганку; погреба літ. Е; сараїв літ. З,К; вбиральні літ. И ; огорожі №3,7; хвіртки №1; вимощення II.

Інвентаризаційна вартість частки, яку бажає виділити в натурі позивач, становить 122986,00 гривень, що підтверджується розрахунком КП ЧООБТІ (а.с. 20-21).

Частка відповідача становить 77/100, яка складається з кімнати 1-3 в житловому будинку літ.А-1, прибудови літ.А1-І прибудови літ.а3, погреба літ.Г; сараїв літ.Ж; вбиральні літ.Д ; огорожі №1,2,5,6 , хвіртки №5. Вартість частини відповідача становить 417953,00 гривень.

Згідно Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом МЖКГ України №55 від 18.06.2007 року про можливість виділу частки в натурі складається відповідний висновок.

Спеціалістами КП ЧООБТІ наданий висновок № 7216о від 18.12.18 року щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна (а.с. 18-19). Згідно якого належна позивачу частина домоволодіння є фактично відокремленою, має окремий вхід і може бути виділена в натурі.

Як зазначалось вище така технічна можливість існує і частка, яка виділяється позивачем в натурі становить 23/100.

Згідно ч. 1 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними належними доказами, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 13, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 361, 364, 367, 372 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Здійснити поділ житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Виділити ОСОБА_5 в натурі 23/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , які складаються з кімнат 2-5, 2-6, 2-7 в житловому будинку літ.А-1, прибудови літ.а1, прибудови літ.а2, ганку; погреба літ. Е; сараїв літ. З,К; вбиральні літ. И ; огорожі №3,7; хвіртки №1; вимощення II.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу (п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).

Повний текст рішення суду складено 31 травня 2019 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_1 .