Справа № 694/1839/18
провадження № 2/694/169/19
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И
01.03.2019 року м. Звенигородка
Звенигородський районний суд Черкаської області у складі :
головуючого - судді Дудніченка В.М.,
при секретарі Літвін Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Звенигородка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою вул. Першотравнева 15, с. Вільховець, Звенигородського району Черкаської області.
В позовній заяві позивач вказав, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: вул. Першотравнева 15, с. Вільховець, Звенигородського району Черкаської області. У його будинку зареєстрований ОСОБА_2 з травня 2011 року і по день подачі заяви до суду. Відповідач у будинку жодного дня, за вказаною адресою не проживав а є лише місце його реєстрації. Ще в 2011 році ОСОБА_2 поїхав на заробітки і з того часу спілкування між ними припинилось, він не має жодного звязку з ним та не знає про місце його перебування. Прописка ОСОБА_2 порушує його право як власника. Відповідач за вказаною адресою не проживає тривалий час, речей які б належали відповідачу в будинку та прибудинковій території не має, комунальні послуги не сплачує. У звязку із викладеним позивач вимушений звернутися до суду для захисту свого права власника.
Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Згідно до ч. 1 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.
Ухвалою суду було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін та надано відповідачу строк для подання клопотання про розгляд справи з повідомленням(викликом) сторін. Окрім того відповідачу було надано строк для подання заперечень (відзиву) на позовну заяву.
Враховуючи викладене, суд вирішив розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.
Відповідач своїм правом подання до суду клопотання про розгляд справи з повідомленням сторін та відзиву на позовну заяву не скористався.
Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку укладеного 02.02.1995 року, зареєстрованого в реєстрі за № 383, посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_3, ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок за адресою вул. Першотравнева 15, с. Вільховець, Звенигородського району Черкаської області.
Згідно акту депутата Вільховецької сільської ради від 06 грудня 2018 року, обліковою карткою обєкта по господарського обліку на 2016-2020 роки, довідки Вільховецької сільської ради Звенигородського району Черкаської області від 05.12.2018 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, але не проживає там.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сімї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.
Таким чином судом встановлено, що відповідач, який зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає в будинку тривалий час без поважних причин і тому втратив право на користування цим житлом.
Враховуючи викладене, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Судові витрати покладено на позивача.
Враховуючи вищевикладене, керуючись: ст. ст. 64, 150 Житлового кодексу України, ст. ст. 334, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 128, 223,258, 259, 263-265, 268, 272-273, 274-279 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП невідомий) таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме житловим будинком, розташованим за адресою вул. Першотравнева 15, с. Вільховець, Звенигородського району Черкаської області, що належить ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_4, РНОКПП НОМЕР_1) на праві приватної власності.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо в апеляційний суд Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Дудніченко