Єдиний унікальний номер 725/1594/19
Номер провадження 2/725/226/19
23.05.2019 року.Першотравневий районний суд м.Чернівці
головуючої судді Вольської Тонієвич О.В.,
при секретарі Григорчук Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення,-
21 березня 2019 року позивачі звернулися до Першотравневого районного суду м.Чернівці із вказаним вище позовом.
Посилались на те, що вони є співвласниками квартири АДРЕСА_3 .
За вказаною адресою зареєстрована їхня сестра відповідачка ОСОБА_3 .
Однак з жовтня 2017 року відповідачка у вказаному житлі не проживає, її речі в квартирі відсутні.
На скільки їм відомо, на даний час вона перебуває в Російській Федерації, проте де ОСОБА_4 , вони не знають.
На їхні неодноразові прохання добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідачка ОСОБА_3 відмовляється, мотивуючи це тим, що у неї відсутні кошти на поїздку до м.Чернівці.
Зазначають, що реєстрація місця проживання ОСОБА_3 у їхній квартирі створює їм ряд перешкод та порушує їх право власності. Зокрема, відповідачка не приймає участі у витратах по утриманню будинку в частині сплати всіх передбачених комунальних платежів, які нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих мешканців.
Просили позов задовольнити та визнати ОСОБА_3 , такою що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_3 .
Справа слухалась у відсутність сторін, які у судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи.
Від позивачки ОСОБА_1 , яка діє у свої інтересах та інтересах позивачки ОСОБА_2 , а також від представника ОСОБА_1 адвоката Гавриш Г.А. надійшли заяви про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Не заперечували проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, незважаючи на те, що належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, в тому числі і через розміщення на сайті суду оголошення про її виклик в судове засідання.
Зважаючи на те, що у судове засідання учасники справи не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України
Згідно вимог ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також те, що представник позивачів не заперечувала проти розгляду справи у відсутність відповідача, суд вважає, що по справі слід ухвалити заочне рішення.
Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що позивачам ОСОБА_5 (20/100 частки) та ОСОБА_6 (80/100 частки) на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 01.11.1994р., договором дарування від 31.08.2006р., Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.8-14,36-38).
Відповідно до положень ст.ст. 317, 319 ЦК України особі належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379,382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.16, 386, 391 ЦК України.
Зокрема, відповідно до вимог ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно довідки (виписки з домової книги) Відділу ведення реєстру територіальної громади м.Чернівців від 18 березня 2019 року у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: позивачка ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_3 (а.с.30).
Як вбачається із акту п/п «Порядок у домі» №45 від 26 лютого 2019 року, ОСОБА_3 , 1971р.н. у квартирі АДРЕСА_3 з жовтня 2017 року не проживає. Вказане також підтвердили сусіди ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (а.с.7).
Статтею 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як було встановлено судом, жодної домовленості між позивачами та відповідачем щодо користування спірним житлом укладено не було.
Більше того, судом встановлено, що реєстрація відповідачки у квартирі позивачів порушує їх право як власників житла, оскільки, вони змушені сплачувати за неї комунальні послуги. Вказані обставини суттєво впливають на їх фінансове становище.
Таким чином, дослідивши та проаналізувавши в сукупності письмові докази, враховуючи наведені вище норми закону, а також фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог щодо визнання відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 5, 7, 12, 76, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. В. Вольська-Тонієвич