№263/1077/19
№2/263/1019/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 березня 2019 року місто Маріуполь
Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненка В.О.,
при секретарі Іващенко Н.К.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зокрема, квартирою АДРЕСА_1 у зв'язку з тим, що остання не проживає за вищевказаною адресою.
В обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що згідно договору міни від 05.10.1998 року та купівлі-продажу від 08.12.1999 року він є власником квартири АДРЕСА_1. З 13.11.1998 року у квартирі зареєстрована відповідачка, але з 2005 року у квартирі не проживає, особистих речей її не має, комунальні послуги не сплачує. Така ситуація створює перешкоди у користуванні позивачем належним йому об'єктом нерухомості, ускладнює реалізацію його прав, як власника житла. У зв'язку з цим, він був вимушений звернутися до суду для вирішення спірного питання.
Позивач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, про день та час розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.
З огляду на те, що в матеріалах справи досить даних про права і взаємини сторін, справа розглянута за відсутністю відповідачки.
Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв'язку із розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм відносини.
Відповідно до договору міни квартир від 05 жовтня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Кулик Н.І. у реєстрі за №2381, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 стали власниками двухкімнатної квартири АДРЕСА_1.
Відповідно до купівлі-продажу квартири від 08 грудня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Кулик Н.І. у реєстрі за №1683, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_2.
Згідно довідки №01-147-0067 виданої 11.01.2019 року Відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг ММР, у квартирі АДРЕСА_2, зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4.
Згідно акту від 16.01.2019 року складеного Комітетом самоорганізації населення «Староміський», у квартирі АДРЕСА_2, зареєстрований та фактично проживають: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджують сусіди.
Згідно акту від 03.10.2018 року, складеного Комітетом самоорганізації населення «Азовець», ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, фактично мешкає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_3, що підтверджують сусіди.
Статтями 317, 319, 321 і 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним право користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться у судовому порядку.
Статтею 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право користування жилим приміщенням у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад 1 рік.
Відповідачка не проживає у квартирі АДРЕСА_1 а відповідно втратила право користування житлом, у зв'язку з чим, суд вважає обґрунтованими твердження позивача про порушення його прав, як власника спірного житла, з боку відповідачки, за захистом якого він звернувся до суду.
Таким чином, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись Цивільним кодексом України, ст. ст. ст.ст.13, 81, 247 ч.2, 263 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Жовтневим районним судом м. Маріуполя за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом 30 днів з дня оголошення рішення суду.
На рішення суду позивач може подати апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя В.О. Ковтуненко