Справа № 450/440/19 Провадження № 2-о/450/30/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" березня 2019 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Кукси Д.А.

при секретарі Оленич О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Пустомити цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про предмет заяви : встановлення факту належності договору купівлі-продажу незакінченого будовою житлового будинку від 31 грудня 1993 року; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 листопада 1996 року серії ААВ № 559867 ; Державного акту на право приватної власності на землю від 19 листопада 1996 року серії НОМЕР_2 площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території АДРЕСА_5; та Державного акту на право приватної власності на землю від 26 березня 1996 року серії НОМЕР_3 площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території АДРЕСА_5,-

в с т а н о в и в :

підстава заяви (позиція заявника) : 31 грудня 1993 року між заявником, ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу належного ОСОБА_2 незакінченого будовою житлового будинку. Однак, в зазначеному договорі купівлі-продажу по-батькові заявника помилково було записано ОСОБА_1 , коли вірно ОСОБА_1 . Таким чином, у документі, що посвідчує мою особу, та договорі купівлі-продажу вказані різні значення однієї із складових мого імені, а саме по батькові. Звертаю увагу Суду, що чинний паспорт на його ім`я було видано лише 17 січня 1997 року, тобто через кілька років після укладення такого договору. Описані вище обставини викликані різними варіантами перекладу з російської на українську мову по батькові при зазначенні відомостей про особу, оскільки російською мовою його по-батькові записано « ОСОБА_3 » і через це виникли розбіжності в українському варіанті перекладу мого по батькові. Аналогічна ситуація склалася і при укладенні договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ААВ №559867 від 19 листопада 1996 року між ОСОБА_4 та заявником, ОСОБА_1 , в якому його по-батькові теж записано неправильно, а саме « ОСОБА_5 ». Вважає, що причина неправильного написання по батькові у одну літеру виникла у зв`язку із неправильним перекладом з російської на українську мову. Водночас, відповідно до п.5.2 Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19 листопада 1996 року цей договір є підставою для відведення земельної ділянки в натурі на місцевості і видачі державного акту на право приватної власності на землю. Так, 26 листопада 1996 року на підставі договору купівлі-продажу від 19 листопада 1996 року №3717 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території АДРЕСА_3, та видано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 на ім`я ОСОБА_1 , тобто в написанні по батькові теж допущено помилку. Даний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №558. Як вбачається із Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , останній виданий ОСОБА_1 , який мешкає АДРЕСА_1 . Разом з тим, відповідно до відмітки в його паспорті, його місце проживання було зареєстровано з 17 червня 1968 року до 02 серпня 2016 року за адресою: АДРЕСА_2 . Як відомо, АДРЕСА_2. На підставі рішення Зимноводівської сільської Ради народних депутатів від 14 березня 1996 року №41 заявнику було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території АДРЕСА_3, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 від 26 березня 1996 року. Вказаний державний акт на право приватної власності на землю видано громадянину ОСОБА_1 (тобто в даному акті по батькові теж записано невірно), який мешкає за адресою: АДРЕСА_2 . Як вже було зазначено, за цією адресою з 17 червня 1968 року по 08 серпня 2016 року було зареєстровано його місце проживання. Як вбачається із обох актів, земельні ділянки були передані для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Про це також і йдеться в довідці про визначення нормативної ціни земельної ділянки від 16 вересня 1994 року, виданої на підставі гр. ОСОБА_4 (продавець за договором купівлі-продажу земельної ділянки), відповідно до якої цільове призначення землі - для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Повідомляю Суд, що з цього часу і по 2004 рік на вищезазначених земельних ділянках велося будівництво. Так, згідно з рішенням виконавчого комітету Пустомитівської районної Ради народних депутатів Львівської області №76 від 20.02.1992 року «Про надання дозволу громадянам на будівництво індивідуального житлового будинку», виконком районної Ради народних депутатів вирішив дозволити будівництво Індивідуального житлового будинку громадянину ОСОБА_2 , після чого 31 грудня 1993 року було укладено вищезазначений договір купівлі-продажу незакінченого будовою житлового будинку. 28.04.2004 року Зимноводівською сільською радою на підставі рішення виконкому від 22.01.2004 року видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_4 , а саме будинок за адресою АДРЕСА_3 . Зазначає, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно видано на ім`я ОСОБА_1 , тобто з правильним варіантом написання по батькові. Внаслідок такої помилкової зміни по батькові на даний час виникли певні неузгодженості між документом, що посвідчує мою особу та правовстановлюючими документами, які були видані на йогоє ім`я, у зв`язку із чим виникла необхідність встановити факт належності правовстановлюючих документів.

Позиція заінтересованої особи: представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі.

13.02.20019 року ухвала про відкриття провадження; 25.03.2019 року клопотання заявника про розгляд справи у його відсутності.

Встановлені судом фактичні обставини та оцінка суду.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі.

Згідно положень п. 1 ППВС України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» встановлено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення, заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення, встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

31 грудня 1993 року державним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Леон М.В. посвідчено договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_2 , продав ОСОБА_1 незакінчений будовою житловий будинок в АДРЕСА_4 , зареєстрований в реєстрі за № 1-1567.

19 листопада 1996 року приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Леон М.В. посвідчено договір купівлі-продажу, згідно якого ОСОБА_4 , продав ОСОБА_1 , земельну ділянку площею 0, 1000 га, яка розташована в АДРЕСА_3 , передану для будівництва та обслуговування житлового будинку. 26.11.1996 року Головою Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_1 , видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 1000 розташовану в АДРЕСА_5 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, серії НОМЕР_2 на підставі договору купівлі-продажу від 19.11.1996 року № 3717.

26.03.1996 року Головою Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області, ОСОБА_1 , видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 1000 розташовану в АДРЕСА_3 призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, серії НОМЕР_3 на підставі рішення Зимноводівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 14.03.1996 року № 41.

Відповідно до свідоцтва про право власності серії НОМЕР_4 від 22.01.2004 року, житловий буд. АДРЕСА_3 належить ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що у договорі купівлі-продажу незакінченого будовою житлового будинку від 31 грудня 1993 року; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 листопада 1996 року серії ААВ №559867 ; Державному акті на право приватної власності на землю від 19 листопада 1996 року серії НОМЕР_2 площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території АДРЕСА_5 та Державному акті на право приватної власності на землю від 26 березня 1996 рокусерії НОМЕР_3 площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території АДРЕСА_5 помилку написанні по батькові особа яка набула у власність будинок та власника земельних ділянок «ОСОБА_1» коли вірно « ОСОБА_1 », що підтверджується наступними документами : паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 , виданий Залізничним РВ УМВС України у Львівській області 17 січня 1997 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 від 11 жовтня 1946 року.

За встановлених вище обставин у суду не виникає сумніву, що договір купівлі-продажу посвідчений державним нотаріусом Пустомитівського державної нотаріальної контора Леон М.В., 31 грудня 1993 року, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , зареєстрований в реєстрі за № 1-1567; договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Леон М.В. 26 листопада 1996 року серії ААВ №559867, між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 ; Державний акт на право приватної власності на землю від 19 листопада 1996 року серії НОМЕР_2 про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території АДРЕСА_5 та Державний акт на право приватної власності на землю від 26 березня 1996 року серії НОМЕР_3 про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території АДРЕСА_5, належить ОСОБА_1 .

На підставі наведеного та керуючись ч. 2 ст. 247, ст.ст. 259, 263, 265, 315 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 - задоволити.

Встановити факт належності договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Пустомитівського державної нотаріальної контора Леон М.В., 31 грудня 1993 року, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , зареєстрований в реєстрі за № 1-1567, ОСОБА_1 .

Встановити факт належності договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області Леон М.В. 26 листопада 1996 року серії ААВ №559867, між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , ОСОБА_1 .

Встановити факт належності Державного акту на право приватної власності на землю від 19 листопада 1996 року серії НОМЕР_2 про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території АДРЕСА_5, ОСОБА_1 .

Встановити факт належності Державного акту на право приватної власності на землю від 26 березня 1996 року серії НОМЕР_3 про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,1000 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території АДРЕСА_5, ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається через Пустомитівський районний суд Львівської області.

Заявник ОСОБА_1 , АДРЕСА_3

Заінтересована особа Головне управління Держгеокадастру у Львівській області м. Львів пр. В. Чорновола, 4.

Повний текст судового рішення складений 25.03.2019 року.

СуддяД. А. Кукса