Справа № 661/2586/19
Провадження № 2/661/782/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2019 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді Матвєєвої Н.В.

при секретарі Антоновій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження під час підготовчого судового засідання в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 , про виділення в натурі частки в житловому будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 , про виділення в натурі частки в житловому будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою. Просили суд виділити кожній з них в натурі по 61/200 частці будинку садибного типу АДРЕСА_1 , який складається з : житловий будинок літ. «А» - бутовий, житловою площею 88,1 кв.м., загальною площею 152,8 кв.м., при ньому є житлова прибудова літ. «А1», прибудова літ. «А2», прибудова літ. «А3», житлова прибудова літ. «А4», літня кухня літ. «Б», веранда літ. «б», сарай літ. «В», туалет літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «З», огорожа № 1, ворота № 2, ворота №3, огорожа № 4, огорожа № 5, водоколонка №6, свердловина № 7, зливна яма № 8, замощення № 1.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1 . Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0500 га., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка згідно довідки виконавчого комітету Дніпрянської селищної ради м. Нова Каховка Херсонської області від 26.10.2018 року № 392/04-04 значиться за ними позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Під час підготовчого судового засідання представник позивачки ОСОБА_1 та позивачка надали через канцелярію суду клопотання про призначення по цивільній справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити судовому експерту Грибковій Н.Г., на вирішення якої поставити наступні запитання :

1) Чи можливо визначити кожній з позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в натурі по 61/200 частині будинку садибного типу АДРЕСА_1 , який складається з : житловий будинок літ. «А» - бутовий, житловою площею 88,1 кв.м., загальною площею 152,8 кв.м., при ньому є житлова прибудова літ. «А1», прибудова літ. «А2», прибудова літ. «А3», житлова прибудова літ. «А4», літня кухня літ. «Б», веранда літ. «б», сарай літ. «В», туалет літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «З», огорожа № 1, ворота № 2, ворота №3, огорожа № 4, огорожа № 5, водоколонка №6, свердловина № 7, зливна яма № 8, замощення № 1 та вказати можливі варіанти виділу?

2. Чи можливо і за яким варіантом визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,05 га. розташованою за адресою : АДРЕСА_1 , яка згідно довідки виконавчого комітету Дніпрянської селищної ради м. Нова Каховка Херсонської області від 26.10.2018 року № 392/04-04 значиться за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ?

На час проведення експертизи провадження просили зупинити, витрати на проведення експертизи покласти на позивачів.

Позивачка ОСОБА_2 просила розглядати справу у її відсутність.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в своїй заяві не заперечували проти розгляду справи в їх відсутність, та проти проведення судової будівельно-технічної експертизи, проте просили провести її у їх присутності та врахувати те, що після прийняття спадщини ОСОБА_3 були здійснені реконструкція та прибудова житлових приміщень внаслідок чого збільшилася житлова площа будинку, що відображено у витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.08.2019 року, тому просили зазначені прибудови не враховувати, бо вони здійснювалися за її рахунок.

Третя особа ОСОБА_6 просив підготовче судове засідання проводити у його відсутність.

Відповідно до ст.247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснюється у зв`язку з відсутністю учасників справи.

Враховуючи те, що для правильного вирішення спору необхідні спеціаль нізнання в області будівництва, тому суд вважає необхідним призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої призначити судовому експерту Грибковій Н.Г., на вирішення якої поставити питання, викладені у клопотанні позивачки з урахуванням заперечень відповідачів щодо неврахування прибудов, зроблених після прийняття спадщини.

Керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Клопотання позивачки ОСОБА_7 та її представника адвоката Чаус Андрія Олександровича задовольнити частково.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_5 , про виділення в натурі частки в житловому будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну експертизу, поставивши на її вирішення такі питання:

1. Які можливі варіанти виділу в натурі кожній з позивачів ОСОБА_7 та ОСОБА_2 по 61/200 частини будинку садибного типу АДРЕСА_1 , який складається з : житловий будинок літ. «А» - бутовий, житловою площею 88,1 кв.м., загальною площею 152,8 кв.м., при ньому є житлова прибудова літ. «А1», прибудова літ. «А2», прибудова літ. «А3», житлова прибудова літ. «А4», літня кухня літ. «Б», веранда літ. «б», сарай літ. «В», туалет літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «З», огорожа № 1, ворота № 2, ворота №3, огорожа № 4, огорожа № 5, водоколонка №6, свердловина № 7, зливна яма № 8, замощення № 1, без врахування прибудов здійснених відповідачами після прийняття спадщини, які відображені в технічному паспорті станом на 07.07.2017 року та у витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.08.2019 року?

2. Які можливі варіанти визначення порядку користування земельною ділянкою площею 0,05 га. розташованою за адресою : АДРЕСА_1 , яка згідно довідки виконавчого комітету Дніпрянської селищної ради м. Нова Каховка Херсонської області від 26.10.2018 року № 392/04-04 значиться за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ?

Проведення експертизи доручити Грибковій Наталії Григорівні, яка знаходиться за адресою : м. Херсон бульвар Мирний, 3 офіс АДРЕСА_2 105.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку експерта та відмову від виконання покладених обов`язків без поважних причин.

Надати у розпорядження експерта при необхідності матеріали цивільної справи, інвентарну справу на об`єкт нерухомості.

Експертизу проводити в присутності сторін та їх представників, попередивши їх про час проведення експертизи.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивачів.

Зобов`язати ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 забезпечити доступ експерта та сторін до житлового будинку АДРЕСА_1 .

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Експертизу провести в місячний строк з дня отримання копії ухвали.

На ухвалу суду в частині зупинення провадження в справі може бути подано апеляційну скаргу до Херсонського апеляційного суду через Новокаховський міський суд протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Н. В. Матвєєва