П О С Т А Н О В А

Іменем України

30 вересня 2019 року м. Ужгород

Закарпатський апеляційний суд у складі :

судді-доповідача Готри Т.Ю.,

суддів Собослоя Г.Г., Мацунича М.В.,

з участю секретаря судових засідань Терпай С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Приватного акціонерного товариства «Закарпаттяобленерго» до ОСОБА_1 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 5 квітня 2019 року, ухвалене суддею Івановим А.П.,

встановив:

У жовтні 2018 року ПАТ «Закарпаттяобленерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ПАТ «Закарпаттяобленерго» є правонаступником всіх прав та обов`язків Державної акціонерної енергопостачальної компанії «Закарпаттяобленерго».

Відповідно до договору «О передаче и приемке основных и оборотных средств с баланса на баланс» від 11.12.1989 року №62/89, укладеного між Ужгородським міським виробничо-технічним відділом електрозв`язку Закарпатського ОПТУЄ Міністерства зв`язку УССР та Закарпатським обласним підприємством електричних сіток, правонаступником якого є ПАТ «Закарпаттяобленерго», здійснено передачу будівлі трансформаторної підстанції за №35 з балансу відділення пошти на баланс ПАТ «Закарпаттяобленерго».

Вказана будівля трансформаторної підстанції №35 була передана до статутного фонду Державної акціонерної енергопостачальної компанії „Закарпаттяобленерго", (надалі по тексту «ДАЕК «Закарпаттяобленерго») у 1995 році під час корпоратизації, що стверджує переліком майна, в якому зазначено, що згідно з наказом про створення Державної акціонерної енергопостачальної компанії «Закарпаттяобленерго» від 14.07.1995 року за №123 Міністерство енергетики та електрифікації України передало ДАЕК «Закарпаттяобленерго» об`єкти нерухомого майна, в тому числі будівлю ТП-35 п/ст-35 за адресою м . Ужгород , вул. Уральська (позиція переліку майна 9000).

8 листопада 2016 року державним реєстратором Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна Закарпатської області Гаврилів А.С. було зареєстровано право власності ПАТ «Закарпаттяобленерго» на будівлю трансформаторної підстанції №35, що розташована за адресою Закарпатська область, м. Ужгород, вулиця Небесної Сотні, 5, номер запису про право власності: 17451483 .

Рішенням ХХІV сесії VII скликання №1155 від 10.07.2018 р. «Про затвердження та відмову у затвердженні проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» Ужгородська міська рада затвердила проект землеустрою щодо відведення ПАТ «Закарпаттяобленерго» земельної ділянки (кадастровий номер :06:001:0253) площею 0,0274 га для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів передачі електричної та теплової енергії по АДРЕСА_6 , та затвердила передати її в оренду ПАТ «Закарпаттяобленерго» строком на 5 років до 10 липня 2023 року.

В подальшому, 30 липня 2018 року між ПАТ «Закарпаттяобленерго» в особі в.о. генерального директора Мартинюка А.А., та територіальною громадою міста Ужгорода в особі Ужгородської міської ради, від імені якої діяв Департамент міського господарства Ужгородської міської ради в особі директора Бабидорича В.І. , було укладено Договір оренди землі №1997, відповідно до якого ПАТ «Закарпаттяобленерго» надано у строкове платне користування вказану вище земельну ділянку. Право оренди за підприємством було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.08.2018, номер запису про інше речове право 27610611.

Отже, за наведених обставин, позивач вважає, що він є законним користувачем земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0253, загальною площею 0.0274 га, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_3 , та власником розташованої на ній будівлі трансформаторної підстанції №35.

Однак, на переданій в користування земельній ділянці ПАТ «Закарпаттяобленерго» впритул до однієї зі стін та нависаючи над дахом трансформаторної підстанції №35, ОСОБА_2 самочинно побудував та зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, металеву конструкцію - добудову до трансформаторної підстанції № 35 , яка згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим КП «БТІ м.Ужгорода» Ужгородської міської ради Закарпатської області №21995817 від 26.02.2009 р, є об`єктом незавершеного будівництва, і розташована за адресою : АДРЕСА_2 .

Право власності у ОСОБА_2 на вказаний об`єкт незавершеного будівництва виникло на підставі рішення Постійно діючого Третейського суду при Асоціації бюро технічної інвентаризації Закарпатської області від 20.02.2009 року, яке в подальшому було скасоване ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 11.11.2013 р., що набрала законної сили.

Однак, ще до скасування зазначеного рішення Третейського суду, згідно з договором дарування від 13 грудня 2012 року, посвідченого нотаріально, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 нерухоме майно - будівлю трансформаторної підстанції №35 загальною площею 49,2 кв. м. і незавершену будівництвом збудовану добудову до неї загальною площею 64 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_2 .

Рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 09.11.2015 р (справа №308/2784/14-ц) ОСОБА_1 було відмовлено у визнанні права власності на нерухоме майно - незавершену будівництвом збудовану будову під літерою «Б» загальною площею 173,63 кв. м. до будівлі трансформаторної підстанції за № 35 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , тому ОСОБА_1 є власником матеріалів, обладнання, тощо, які були використані в процесі будівництва цієї металевої конструкції.

На даний час право власності за ПАТ «Закарпаттяобленерго» визнано на окремо виділений об`єкт нерухомого майна - трансформаторну підстанцію № 35 загальною площею 49.2 кв.м. А в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ця будівля і незавершена будівництвом збудована добудова до неї під літерою «Б» зареєстровані як один об`єкт нерухомого майна за ОСОБА_1 .

Отже, на дату подання цього позову, власником будівлі трансформаторної підстанції №35, що розташована за адресою АДРЕСА_6 ), є Приватне акціонерне товариство «Закарпаттяобленерго», а власником будівельних матеріалів, а саме, металевої конструкції, добудованої до будівлі трансформаторної підстанції № 35 , є ОСОБА_1 .

Однак, металева конструкція, що розташована впритул до будівлі трансформаторної підстанції № 35, на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_3 , перешкоджає ПАТ «Закарпаттяобленерго», як власнику будівлі трансформаторної підстанції № 35 , вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном, здійснювати експлуатаційне обслуговування (капітальні та поточні ремонти), технічне переоснащення, реконструкцію даної будівлі.

Так, комісією Ужгородського МРЕМ ПАТ «Закарпаттяобленерго» 12.03.2018 р. було проведено обстеження будівлі і обладнання трансформаторної підстанції №35, за результатами якого встановлено, що обладнання (комірки в РП-10 кВ) розміщене в будівлі ТП №35 потребує проведення ремонтних робіт, про що було зазначено в Акті №5 від 12.03.2018 року.

Відповідно до службової записки від 10.09.2018 та враховуючи те, що трансформаторна підстанція №35 є одним з вузлових пунктів мережі 10 кВ в схемі електропостачання центральної частини м.Ужгорода , ПАТ « Закарпаттяобленерго » має на меті здійснити ремонт даної підстанції та замінити частину обладнання (силові трансформатори, комірки для РП 0,4-10 кВ) з метою забезпечення надійного та якісного електропостачання споживачів. Проте наявність металевої конструкції перед та над будівлею трансформаторної підстанції унеможливлює роботу кранової та іншої спецтехніки, необхідної для розвантаження, монтажу силових трансформаторів, комірок, іншого габаритного обладнання, а також проведення регламентних робіт з експлуатаційного обслуговування цієї підстанції.

За Договором оренди Приватне акціонерне товариство є орендарем земельної ділянки (кадастровий номер :06:001:0253) площею 0,0274 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , на якій розміщена будівля трансформаторної підстанції №35. Зазначена земельна ділянка надана в оренду ПАТ «Закарпаттяобленерго» для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів передачі електричної та теплової енергії.

Розміщення ОСОБА_1 металевої конструкції, що розташована на земельній ділянці, яка була надана в оренду ПАТ «Закарпаттяобленерго» для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів передачі електричної та теплової енергії, порушує права позивача як орендаря, оскільки ускладнює використання частини земельної ділянки за цільовим призначенням, відповідно до умов Договору оренди.

Окрім цього, металева конструкція, власником якої є відповідач, порушує особливий режим використання земель енергетики, та унеможливлює ПАТ «Закарпаттяобленерго» безпечну експлуатацію земельної ділянки під об`єктом енергетики, ускладнює проведення комплексу заходів, які включають аварійно-відновлювальні та інші невідкладні роботи (в тому числі ліквідацію наслідків аварій), що здійснюються у разі виникнення аварій та виконуються на об`єкті або в його охоронній зоні.

Посилаючись на наведене, позивач просив суд зобов`язати ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні ПАТ «Закарпаттяобленерго» земельною ділянкою (кадастровий номер :06:001:0253) площею 0,0274 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , та усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні ПАТ «Закарпаттяобленерго» будівлею трансформаторної підстанції № 35 , шляхом демонтажу металевої конструкції і звільнення земельної ділянки від усіх будівельних матеріалів, які на ній знаходяться та належать ОСОБА_1 .

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду від 5 квітня 2019 року позов задоволено.

Додатковим рішенням цього ж суду від 13 травня 2019 року вирішено питання про судові витрати.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_1 просив скасувати рішення Ужгородського міськрайонного суду від 05.04.2019 року, як постановлене з порушенням норм матеріального і процесуального права, і ухвалити нове рішення, яким у позові ПАТ «Закарпаттяобенерго» відмовити. Вказував на те, що справа судом розглянута поверхово, за одне засідання, без з`ясування усіх обставин справи та без залучення осіб, права яких зачіпаються. Суд не залучив до участі в справі усіх землекористувачів та усіх власників нерухомого майна земельної ділянки. Фактично ця земельна ділянка знаходиться по АДРЕСА_6 , на якій знаходиться нерухоме майно кількох власників. Перебування земельної ділянки в постійному користуванні ПАТ «Укртелеком» підтверджується двома рішеннями Ужгородської міської ради від 27.03.1996 року №48 та від 24.12.2008 року №528. Суд не взяв до уваги пояснення відповідача про те, що адреса АДРЕСА_6 знаходиться за 500 метрів як від будівлі ТП № 35 , так і від орендованої позивачем земельної ділянки. В АДРЕСА_6 зареєстровано та знаходиться міський відділ РАГС. Доводи позивача про перейменування вулиці вважає необґрунтованими, оскільки будівля ПАТ «Укртелеком» як знаходилась по АДРЕСА_6 так по сьогодні зареєстрована і знаходиться за цією адресою. Вказував, що зобов`язавши відповідача здійснити певні дії щодо майна, яке належить іншій особі, порушив права цієї особи - власника, якого до участі в справі не залучив. Також судом не з`ясовано суті позовних вимог, а саме які перешкоди йому створюються відповідачем та в чому вони полягають.

У відзиві на апеляційну скаргу відповідача ПАТ «Закарпаттяобленерго» просило апеляційну скаргу залишити без задоволення, як необґрунтовану, а рішення суду без змін.

У судовому засіданні представник позивача Приватного акціонерного товариства «Закарпаттяобленерго» Пеняк І.В. апеляційну скаргу не визнала, просила таку залишити без задоволення, а рішення суду без змін.

Відповідач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, хоча про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, а тому їх неявка згідно з ч.2 ст.372 ЦПК України не перешкоджає розгляду справи.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника позивача ОСОБА_5 , перевіривши доводи апеляційної скарги та матеріали справи, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає задоволенню за таких обставин.

Згідно з частинами 1 і 2 статті 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції у межах доводів та вимог апеляційної скарги, а також досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.

Судом установлено, що відповідно до наказу Міністерства Енергетики та Електрифікації України №123 від 14.07.1995 року, на базі Закарпатського обласного підприємства електричних мереж, було засновано Державну акціонерну енергопостачальну компанію „Закарпаттяобленерго" (а.с.34-36).

Згідно з статутом ПАТ «Закарпаттяобленерго», таке є правонаступником усіх прав та обов`язків ДАЕК «Закарпаттяобленерго» (а.с.18-20).

Відповідно до договору «О передаче и приемке основных и оборотных средств с баланса на баланс» від 11.12.1989 року №62/89, укладеного між Ужгородським міським виробничо-технічним відділом електрозв`язку Закарпатського ОПТУЄ Міністерства зв`язку УССР та Закарпатським обласним підприємством електричних сіток, правонаступником якого є ПАТ «Закарпаттяобленерго», здійснено передачу будівлі трансформаторної підстанції за №35 з балансу відділення пошти на баланс ПАТ «Закарпаттяобленерго».

Згідно переліку майна, переданого до статутного фонду Державної акціонерної енергопостачальної компанії «Закарпаттяобленерго» (правонаступник ПАТ «Закарпаттяобленерго»), затвердженого 09.06.2016 Фондом державного майна України, будівля трансформаторної підстанції №35 була передана у 1995 році під час корпоратизації до статутного фонду Державної акціонерної енергопостачальної компанії «Закарпаттяобленерго» (а.с.28-32).

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 28.04.2015 року, що набрало законної сили, визнано за ПАТ «Закарпаттяобленерго» право власності на трансформаторну підстанцію №35, що розташована за адресою АДРЕСА_6, загальною площею 49,2 кв.м. (а.с.21-27).

Згідно з довідкою Управління містобудування та архітектури Ужгородської міської ради №4233 від 28.10.2016 року, будівлі трансформаторної підстанції №35, розташованої за адресою АДРЕСА_6, відповідно до рішення міськвиконкому №350 від 26.10.2016 п.1.26, надана поштова адреса: АДРЕСА_6 (а.с.33).

З листа Управління містобудування та архітектури Ужгородської міської ради №375/01-13 від 29.11.2018 року слідує, що вулиця Уральська перейменована на вул. Небесної Сотні (а.с.92).

Право власності ПАТ «Закарпаттяобленерго» на будівлю трансформаторної підстанції №35, що розташована за адресою Закарпатська область, м. Ужгород, вулиця Небесної Сотні, 5, було зареєстроване державним реєстратором Ужгородського районного комунального підприємства (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна Закарпатської області Гаврилів А.С. 8 листопада 2016 року, номер запису про право власності: 17451483, що стверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 09.10.2018 року (а.с.53-54).

Рішенням ХХІV сесії VII скликання Ужгородської міської ради №1155 від 10.07.2018 р. «Про затвердження та відмову у затвердженні проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» затверджено проект землеустрою щодо відведення ПАТ «Закарпаттяобленерго» земельної ділянки (кадастровий номер :06:001:0253) площею 0,0274 га для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів передачі електричної та теплової енергії по вул. Небесної Сотні, 5, та вирішено передати її в оренду ПАТ «Закарпаттяобленерго» строком на 5 років до 10 липня 2023 року (а.с.38-40).

В подальшому, 30 липня 2018 року між ПАТ «Закарпаттяобленерго» в особі в.о. генерального директора Мартинюка А.А., та територіальною громадою міста Ужгорода в особі Ужгородської міської ради, від імені якої діяв Департамент міського господарства Ужгородської міської ради в особі директора Бабидорича В.І. , було укладено Договір оренди землі №1997, відповідно до якого ПАТ «Закарпаттяобленерго» надано у строкове платне користування вказану вище земельну ділянку. Право оренди за підприємством було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.08.2018, номер запису про інше речове право 27610611 (а.с.41-46).

Отже, матеріалами справи встановлено, що ПАТ «Закарпаттяобленерго» є законним користувачем земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0253, загальною площею 0.0274 га, що знаходиться за адресою : м. Ужгород, вул. Небесної Сотні (вул.Уральська), 5, та власником розташованої на ній будівлі трансформаторної підстанції №35.

Однак, судом установлено, що на переданій в користування земельній ділянці ПАТ «Закарпаттяобленерго» впритул до однієї зі стін та нависаючи над дахом трансформаторної підстанції №35, ОСОБА_2 самочинно побудував та зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, металеву конструкцію - добудову до трансформаторної підстанції № 35 , яка згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим КП «БТІ м.Ужгорода» Ужгородської міської ради Закарпатської області №21995817 від 26.02.2009 р, є об`єктом незавершеного будівництва, і розташована за адресою : АДРЕСА_8 .

Право власності у ОСОБА_2 на вказаний об`єкт незавершеного будівництва виникло на підставі рішення Постійно діючого Третейського суду при Асоціації бюро технічної інвентаризації Закарпатської області від 20.02.2009 року, яке в подальшому було скасоване ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 11.11.2013 р., що набрала законної сили (а.с.47).

Однак, ще до скасування зазначеного рішення Третейського суду, на підставі договору дарування від 13 грудня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Дроботя А.В., зареєстрованого в реєстрі за №2641, ОСОБА_2 подарував ОСОБА_1 нерухоме майно - будівлю трансформаторної підстанції №35 загальною площею 49,2 кв. м. і незавершену будівництвом збудовану добудову до неї загальною площею 64 кв. м., що знаходиться в АДРЕСА_8 (а.с.48-49).

Рішенням апеляційного суду Закарпатської області від 09.11.2015 року, що набрало законної сили, ОСОБА_1 відмовлено у визнанні права власності на нерухоме майно - незавершену будівництвом збудовану будову під літерою «Б» загальною площею 173,63 кв. м. до будівлі трансформаторної підстанції за № 35 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_8 (а.с.23-27).

Отже, матеріалами справи установлено, що власником будівлі трансформаторної підстанції № 35 , що розташована за адресою АДРЕСА_6 ), є Приватне акціонерне товариство «Закарпаттяобленерго», а власником будівельних матеріалів, а саме, металевої конструкції, добудованої до будівлі трансформаторної підстанції № 35 , є ОСОБА_1 .

Судом першої інстанції установлено, що металева конструкція, яка розташована впритул до будівлі трансформаторної підстанції № 35, на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_3 , перешкоджає ПАТ «Закарпаттяобленерго», як власнику будівлі трансформаторної підстанції № 35 , вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном, здійснювати експлуатаційне обслуговування (капітальні та поточні ремонти), технічне переоснащення, реконструкцію даної будівлі.

Так, комісією Ужгородського МРЕМ ПАТ «Закарпаттяобленерго» 12.03.2018 р. було проведено обстеження будівлі і обладнання трансформаторної підстанції №35, за результатами якого встановлено, що обладнання (комірки в РП-10 кВ) розміщене в будівлі ТП №35 потребує проведення ремонтних робіт, про що зазначено в Акті №5 від 12.03.2018 року.

Відповідно до службової записки від 10.09.2018 трансформаторна підстанція №35 є одним з вузлових пунктів мережі 10 кВ в схемі електропостачання центральної частини м.Ужгорода, в якій розташовані такі важливі об`єкти як гімназія, СБУ, Ужгородська міська рада, банківські установи, пошта, прокуратура, торговельно-розважальні заклади та цілий ряд інших. ПАТ «Закарпаттяобленерго» має на меті здійснити ремонт даної підстанції та замінити частину обладнання (силові трансформатори, комірки для РП 0,4-10 кВ) з метою забезпечення надійного та якісного електропостачання споживачів. Проте наявність металевої конструкції перед та над будівлею трансформаторної підстанції унеможливлює роботу кранової та іншої спецтехніки, необхідної для розвантаження, монтажу силових трансформаторів, комірок, іншого габаритного обладнання, а також проведення регламентних робіт з експлуатаційного обслуговування цієї підстанції (а.с.56).

Однак, актом про порушення охоронних зон ЗТП-35 від 27.08.2018 року встановлено, що ФОП ОСОБА_1 змонтовано металеву конструкцію, яка унеможливлює безпечну експлуатацію ЗТП-35 (а.с.57).

Відповідно до акту-заборони №1/18 від 28.09.2018 року, ПАТ «Закарпаттяобленерго» заборонило виконання будівельно-монтажних і земляних робіт в межах охоронної зони ЗТП-35 (а.с.58).

Із фотозображень слідує, що навколо будівлі трансформаторної підстанції №35 збудовані металеві конструкції (а.с.59-63).

У письмових вимогах від 20.01.2016, 02.03.2016 та 03.09.2018 року, надісланих ОСОБА_1 , пропонувалось усунути перешкоди ПАТ «Закарпаттяобленерго» в користуванні земельною ділянкою та трансформаторною підстанцією шляхом демонтування металевих конструкцій (а.с.64-69).

Однак, на час розгляду справи судом вказані порушення відповідачем не усунено.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з п. «а» ч. 1 ст. 95 ЗК України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором мають право самостійно господарювати на землі.

Однак, належна відповідачу металева конструкція, що розташована впритул до будівлі трансформаторної підстанції № 35 на земельній ділянці, яка була надана в оренду ПАТ «Закарпаттяобленерго» для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів передачі електричної та теплової енергії, порушує права позивача як орендаря, оскільки ускладнює використання частини земельної ділянки за цільовим призначенням, відповідно до умов Договору оренди.

Відповідно до ч. 2 ст. 95 ЗК України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно з абз. 1, абз. 2 ст. 27 ЗУ «Про оренду землі» орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно із ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Законом України «Про землі енергетики» (далі Закон) встановлено, що трансформаторна підстанція - це електрична установка відкритого або закритого типу, призначена для розподілу або перетворення електричної енергії (абз.22 ст.1)

Охоронні зони об`єктів енергетики - це зона вздовж повітряних і кабельних ліній електропередачі, навколо електростанцій, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів та пристроїв і магістральних теплових мереж, споруд альтернативної енергетики тощо для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодженню, а також для зменшення їх негативного впливу на людей, суміжні землі, природні об`єкти та довкілля. Охоронні зони електричних станцій і підстанцій, струмопроводів та пристроїв встановлюються на певній відстані за периметром земельної ділянки, на якій ці об`єкти розміщені (абз.13 ст.1, абз.5 ст.22 Закону).

Відповідно до абз. 2 п. 1 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №209 від 04.03.1997, - електричними мережами, які підлягають охороні згідно з Правилами, вважаються, зокрема, і трансформаторні підстанції.

Згідно з п. 5 Правил охорони електричних мереж, охоронні зони електричних мереж встановлюються за периметром трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв - на відстані 3 метрів від огорожі або споруди.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про землі енергетики» у межах охоронних зон об`єктів енергетики забороняється будувати житлові будинки, будинки громадського призначення; розміщати споруди іншого призначення на меншій відстані від елементів електричних мереж, ніж встановлена нормами; складати будь-які матеріали, розпалювати вогнища, влаштовувати звалища тощо.

Судом першої інстанції установлено, що металева конструкція, власником якої є відповідач, розташована впритул до стіни будівлі та даху трансформаторної підстанції №35, тобто в межах охоронної зони об`єкта енергетики, внаслідок чого порушує особливий режим використання земель енергетики та унеможливлює ПАТ «Закарпаттяобленерго» безпечну експлуатацію земельної ділянки під об`єктом енергетики, ускладнює проведення комплексу заходів, які включають аварійно-відновлювальні та інші невідкладні роботи (в тому числі ліквідацію наслідків аварій), що здійснюються у разі виникнення аварій та виконуються на об`єкті або в його охоронній зоні.

На неодноразові письмові вимоги позивача, відповідач перешкоди у користуванні вказаною вище земельною ділянкою та у користуванні будівлею трансформаторної підстанції-35, розташованої на цій земельній ділянці, не усунув, а тому суд першої інстанції правильно дійшов висновку про задоволення позову та зобов`язав ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні ПАТ «Закарпаттяобленерго» земельною ділянкою (кадастровий номер :06:001:0253) площею 0,0274 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , та усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні ПАТ «Закарпаттяобленерго» будівлею трансформаторної підстанції № 35 , шляхом демонтажу металевої конструкції і звільнення земельної ділянки від усіх будівельних матеріалів, які на ній знаходяться та належать ОСОБА_1 .

З огляду на наведене, колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції відповідно до статі 375 ЦПК України підлягає залишенню без змін, а апеляційна скарга ОСОБА_1 без задоволення, оскільки суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Відповідно до статті 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_2 на користь ПАТ «Закарпаттяобленерго» судові витрати в розмірі 2 400,00 гривень за надання правової допомоги адвоката в суді апеляційної інстанції, які документально підтверджені, виходячи із періоду затраченого часу, а саме ознайомлення з матеріалами справи в апеляційному суді - 0,25 годин, з чим колегія суддів погоджується, та вважає доведеними обставини щодо затраченого адвокатом ОСОБА_5 . часу, а саме 1 година з 2,5 годин - підготовка заяви про розподіл судових витрат та 1,75 годин з 16 годин - підготовка відзиву на апеляційну скаргу ОСОБА_1 , доводи якого аналогічні доводам позовної заяви, а тому решта зазначеного адвокатом часу не підлягає задоволенню.

При вирішенні питання щодо розподілу судових витрат, колегія суддів врахувала укладений між позивачем і адвокатом договір про надання правничої допомоги від 30.01.2018 р. за №38 та додаток №58 до цього договору, платіжне доручення №7119 від 24.06.2019 про оплату позивачем 15 000 гривень за надання правової допомоги у цій цивільній справі в суді апеляційної інстанції, звіт виконані роботи від 25.06.2019 (т.2 а.с.31-34), а також положення Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність", згідно з яким гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Керуючись ст.ст. 374, 375, 382, 384 ЦПК України, апеляційний суд

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - залишити без задоволення.

Рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 5 квітня 2019 року - залишити без змін.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Приватного акціонерного товариства «Закарпаттяобленерго» 2 400,00 гривень судових витрат.

Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду на протязі тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 4 жовтня 2019 року.

Суддя-доповідач: Судді: