Справа № 234/3057/19
Провадження № 2/234/1616/19
22 травня 2019 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Сухоручко Ю.О.,
за участю секретаря судового засідання Харькової Т.С.,
справа №234/3057/19; провадження № 2/234/1616/19
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) до
ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 )
про визнання особи такою, що втратило право користуватися житловим приміщенням,-
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратило право користуватися житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтував тим, що він є власником квартири АДРЕСА_2 . У вказаному будинку зареєстрований знайомий позивача ОСОБА_2 . У 2013 році відповідач звернувся до позивача з проханням зареєструвати його в квартирі. Реєстрація йому була потрібна для працевлаштування, як він казав. Позивач погодився та зареєстрував відповідача. У даній квартирі відповідач постійно не мешкав, лише тільки як кудись позивач виїжджав у відрядження, то просив його приглянути за квартирою і в цей час він там проживав. Відповідач не є членом сім`ї позивача. З липня 2018 року відповідач в квартирі не з`являється та не проживає, комунальні платежі не сплачує, ніяких особистих його речей в квартирі не має. Відповідач добровільно з реєстрації не знімається. Реєстрація відповідача у зазначеному будинку значно обмежує законні права позивача та не надає можливості отримати субсидію. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, втім надав суду заяву в якій зазначив, що просить справу розглядати без його участі та просив позов задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився з невідомої суду причини, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Клопотання про відкладення слухання справи від нього також не надходило.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 12.03.2019 року провадження по справі було відкрито в порядку спрощеного позовного провадження.
РОЗГЛЯНУВШИ МАТЕРІАЛИ ЦИВІЛЬНОЇ СПРАВИ, СУД ВСТАНОВИВ:
Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Цивільним кодексом України, Житловим кодексом України.
Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 01.02.2008 року, копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.03.2008 року, власником квартири АДРЕСА_2 є позивач ОСОБА_4 . (а.с.6,7)
Згідно довідки КП «Служба Єдиного Замовника» від 18.02.2019 року та довідки № 8911 від 05.03.2019 року за відомостями Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.8, 12)
Згідно акту про не проживання від 18.02.2019 року, відповідач ОСОБА_2 , 1986 року народження, зареєстрований, але не мешкає у квартирі АДРЕСА_2 з липня 2018 року по теперішній час, що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача. (а.с.9)
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує квартиру та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів та опалення будинку, а також, враховує той факт, що позивач позбавлений можливості оформити субсидію на надання комунальних послуг.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не проживає з 2018 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідача у квартирі понад шість місяців судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на її утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Керуючись вимогами ст. ст. 2,4, 258, 259, 263-268, 271-273, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 317,319, 391 ЦК України, ст.ст 71,72 ЖК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратило право користуватися житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржено в Донецькій апеляційний суд через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було врученим у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя Краматорського міського

суду Донецької області Ю.О. Сухоручко