Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/3639/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2019 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді: Казидуб О.Г.

за участю секретаря: Зайцевої О. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ПП «Ліпона» до Центрального відділу ДВС м. Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області про зняття арешту з нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ПП «Ліпона» (18005, м. Черкаси, вул.Чкалова, 15) звернувся до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до Центрального відділу ДВС м. Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області (18028, м. Черкаси, просп.. Хіміків, 50) про зняття арешту з нерухомого майна. Свої вимоги мотивує тим, що 17.06.2011 Центральним відділом ДВС Черкаського міського управління юстиції при примусовому виконанні зведеного виконавчого провадження № 84/5-11 від 01.04.2010 було винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження , якою накладено арешт на належне ПП «Вербена-ТП» незавершене будівництво підземних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 .Вказане обтяження було зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 11300378 від 17.06.2011. Обтяжене майно ПП «Вербена- ТП», а саме, незавершене будівництво підземних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 , було придбане ТОВ «Корпорація «Райаргобуд» за договором купівлі-продажу № 7591 від 19.09.2007. В свою чергу, ТОВ «Корпорація «Райаргобуд» продала вказане майно ПП «Ліпона» на підставі договору купівлі продажу № 2205 від 29.07.2009.

Таким чином, на сьогоднішній день власником вказаного нерухомого майна, а саме, незавершеного будівництва підземних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 є ПП «Ліпона». Арешт з належного ПП «Ліпона» незавершеного будівництва підземних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 не знятий на сьогоднішній день, незважаючи на те, що виконавче провадження, в якому він накладений закінчено до 2015 року і по його закінченню арешт повинен бути знятий.

Просять суд зняти арешт з незавершеного будівництва підземних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві власності належить ПП «Ліпона» , який був накладений постановою Головного державного виконавця Косолап В. І. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 17.06.2011 року.

03 травня 2019 року ухвалою Придніпровського районного суду відкрито спрощене позовне провадження.

Представник позивача за дорученням Кузьменко В. А. в судове засідання не з`явився. Через канцелярію суду надав заяву про слухання справи за його відсутності.

Представник відповідача Центрального відділу ДВС м. Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області в судове засідання не з`явився. Через канцелярію суду надали суду заяву про слухання справи без участі їхнього представника.

Суд, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Як встановлено в судовому засіданні, що 19 вересня 2007 року ПП «Вербена ТП» та ТОВ «Корпорація «Райаргобуд» уклали Договір купівлі - продажу незавершеного будівництва.

Відповідно до п 1.1 Договору відповідно до умов цього Договору Продавець продає, а Покупець купує (приймає у власність) незавершений будівництвом гараж (І і ІІ черга), літера в плані «Б», за адресою м. Черкаси, вул АДРЕСА_1 , що належить Продавцю на праві власності і сплачує за нього ціну , визначену цим Договором.

Відповідно до п 1.2 Договору об`єкт розташований на земельній ділянці Черкаської міської ради загальною площею 7860 кв.м., яка надана продавцю під будівництво підземного гаража на 200 машино місць, в строкове платне користування на підставі Рішення Черкаської міської ради від 09.03.2006 року, реєстраційний № 9-154 та Договору оренди земельної ділянки від 23.03.2006 року, що зареєстрований в черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України» від 30 березня 2006 року за № 74.

29 липня 2009 року між ТОВ «Корпорація «Райаргобуд» та ПП «Ліпона» було укладено Договір купівлі-продажу незавершеного будівництва від 29 липня 2009 року ТОВ «Корпорація «Райаргобуд».

Відповідно до п. 1.1. Договору Продавець передає у власність, а покупець приймає у власність незавершене будівництво, що знаходиться по АДРЕСА_1 , а саме незавершене будівництво підземного гаража (І та ІІ черга) зазначене в плані під літ. «Б», готовністю 60%. Об`єкт розташований на земельній ділянці площею 7860 кв. м., з яких 4700 кв.м., передані в користування Продавцю згідно договору оренди від 08.08.2008 року.

Відповідно до п. 2.1. Договору на момент укладення цього договору вказане незавершене будівництво нікому іншому не продане, іншим способом не відчужене. Під заставою, забороною (арештом) не перебуває, судового спору щодо нього, а також прав у третіх осіб не має, як внесок до статутного капіталу юридичних осіб не внесене, обтяжень, а також будь-яких прав у третіх осіб щодо відчужуваного майна немає.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на незавершене будівництво за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано обтяження у вигляді арешту нерухомого майна за реєстраційним номером 11300378. Обтяження зареєстровано 17.06.2011, 16:30:07 за № 11300378 реєстратором: Черкаська філія державного підприємства «Інформаційний центр «Міністерства юстиції України,18000, Черкаська обл.., м. Черкаси, вул.. Університетська, 33/1, к. 307.

Відповідно до листа Центрального відділу ДВС м. Черкаси № 15.1-36/20594 від 25 квітня 2019 року Перевіркою АСВП встановлено, що на виконанні в Центральному відділі ДВС м. Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області перебували виконавчі провадження про стягнення коштів з ПП «Вербена ТП». В ході вищевказаних виконавчих проваджень накладався арешт на майно ПП «Вербена-ТП». Однак, станом на 25.04.2019 всі виконавчі провадження завершено до 2015 року.

Відповідно до Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 17.06.2011 року головним державним виконавцем Центрального відділу ДВС служби Черкаського міського управління юстиції Косолапом В. І. при примусовому виконанні зведеного виконавчого провадження № 84/5-11 від 01.04.2010 року про стягнення з ПП «Вербена-ТП» на користь фізичних та юридичних осіб боргів на загальну суму 905273,62 грн. накладено арешт на майно належне боржнику ПП «ВербенаТП» , а саме: незавершені будівництвом підземні гаражі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та розташовані на земельній ділянці загальною площею 6401,0 кв.м., в межах суми боргу, а саме: 905273,62 грн.

Відповідно до ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частинною 1 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об`єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другої статті 353 цього кодексу.

А тому враховуючи вищевикладене, надані письмові докази та їх належна оцінка, вказують на наявність підстав для повного задоволення даного позову.

Керуючись ст. ст.4, 12, 13, 81,89,158, 263, 265, ЦПК України,Закон України «Про виконавче провадження» ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316,317, 319, 321, 328 ЦК України, суд , -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ПП «Ліпона» до Центрального відділу ДВС м. Черкаси Головного територіального управління юстиції у Черкаській області про зняття арешту з нерухомого майна задовольнити.

Зняти арешт з незавершеного будівництва підземних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 ,що розташовані на земельній ділянці загальною площею 6401,0 кв.м.,які належать на праві власності ПП «Ліпона» , який був накладений постановою Головного державного виконавця Косолап В. І. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 17.06.2011 року при примусовому виконанні зведеного виконавчого провадження №84/5 від 01.04.2010 року та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 17.06.2011 року за №11300378.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції на протязі 30 днів. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повне судове рішення складено 20 травня 2019 року.

Головуючий: О. Г. Казидуб