Справа № 526/365/19
Провадження № 2/526/322/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2019 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді: Заколодяжної О.А.

при секретарі: Шульзі Н.М.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в. м . Гадяч цивільну справу №526/365/19

за позовом

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2

до

Гадяцької міської ради,

треті особи: приватний нотаріус Гадяцького районного

нотаріального округу Антонова Т.В.,

Приватне підприємство « Миргородське підприємство інвентаризації

та експертиз « Інвентаризатор»,

державний реєстратор прав на нерухоме майно Відділу-Центру надання

адміністративних послуг Гадяцької районної

державної адміністрації Тютюнник Р.М.

про

визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулись ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з позовною заявою до Гадяцької міської ради, треті особи: приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Антонова Т.В., ПП « Миргородське підприємство інвентаризації та експертиз «Інвентаризатор», державний реєстратор прав на нерухоме майно Відділу-Центру надання адміністративних послуг Гадяцької районної державної адміністрації Тютюнник Р.М. про визнання права власності на спадкове майно за ОСОБА_1 на 1/2 частину нежитлового приміщення - магазину промислових товарів, позначеного в технічному паспорті літерою «А-1», загальною площею 53,3 кв.м, корисною площею 49,7 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 , що являється спадковим майном, яке залишилось після смерті його батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Також, визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину вказаного нежитлового приміщення - магазину промислових товарів, яке належить йому на праві власності і на яке відсутні правовстановлюючі документи.

В своїй позовній заяві позивачі вказують, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , згідно договору купівлі-продажу від 16.08.2007 року, придбали 2/5 частини житлового будинку АДРЕСА_2 . Право спільної сумісної власності на вказані 2/5 частини житлового будинку за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У подальшому ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було проведено реконструкцію 2/5 частини вказаного житлового будинку під магазин промислових товарів. Розпорядженням голови Гадяцької районної державної адміністрації від 24.06.2008 року №305 затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого реконструкцією житла під магазин промислових товарів у АДРЕСА_3 загальною площею 53,5 кв.м. та дозволено експлуатацію об`єкта. Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради №243-2 від 02.11.2007 року присвоєно поштову адресу вказаному магазину: АДРЕСА_3 , приміщення АДРЕСА_1. Виконавчим комітетом Гадяцької міської ради було прийнято рішення від 26.09.2008 року за №235-16 про оформлення права приватної спільної часткової власності на вказане нежиле приміщення АДРЕСА_1-магазин промислових товарів на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та видачу їм свідоцтва про право приватної спільної часткової власності на вищезгадане майно взамін договору купівлі-продажу 2/5 частини житлового будинку АДРЕСА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, не оформивши свідоцтва про право приватної спільної часткової власності на вказаний магазин. Після його смерті залишилась спадщина, що складається з Ѕ частини вищевказаного магазину. Позивач ОСОБА_1 , як син спадкодавця ОСОБА_3 , звернувся до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Антонової Т.В. з заявою про прийняття спадщини після смерті батька, а дружина спадкодавця ОСОБА_4 - із заявою про відмову від спадщини після смерті чоловіка на користь сина. Також, надала заяву приватному нотаріусу Гадяцького районного нотаріального округу Антоновій Т.В. про те, що вказане нежитлове приміщення було особистою власністю її чоловіка, так як придбане ним за його особисті кошти. Приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Антоновою Т.В. було відмовлено позивачу ОСОБА_1 в оформленні спадщини на вказане нежиле приміщення - магазин, у зв`язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів. З цієї причини позивачі не мають можливості оформити право власності на нежиле приміщення - магазин промислових товарів , тому вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою.

Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та його представник- адвокат Перскевич П.В. в підготовче судове засідання не з`явились, надали заяви, в яких просили позовні вимоги позивачів задовольнити, справу розглянути без їх участі, не заперечували щодо винесення рішення у підготовчому судовому засіданні.

Представник відповідача Гадяцької міської ради в підготовче судове засідання не з"явився, надали заяву, в якій вказують, що позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнають, проти їх задоволення не заперечують і просять справу розглянути без участі їх представника.

Третя особа: приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Антонова Т.В. в підготовче судове засідання не з"явилась, надала заяву в якій просить справу розглянути без її участі, проти задоволення позовних вимог позивачів не заперечує.

Представник третьої особи: ПП « Миргородське підприємство інвентаризації та експертиз « Інвентаризатор» в підготовче судове засідання не з"явився, надали заяву, в якій просять справу розглянути без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог позивачів не заперечують.

Третя особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно Відділу-Центру надання адміністративних послуг Гадяцької районної державної адміністрації Тютюнник Р.М. в підготовче судове засідання не з"явилась, надала заяву в якій просить справу розглянути без її участі.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України, суд може розглянути справу за відсутності позивача, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_1 підлягають до задоволення зі слідуючих підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_5 перебували у зареєстрованому шлюбі з 26.10.1986 року, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу виданого 26.10.1986 року Сарівською сільською радою Гадяцького району Полтавської області.

Позивач ОСОБА_1 був сином ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 виданого райвідділом ЗАГС м. Гадяч, Полтавської області.

Згідно договору купівлі-продажу від 16.08.2007 року , серії НОМЕР_2 , посвідченого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Солодовник Н.С. та зареєстрованого в реєстрі за №1348, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 придбали 2/5 частини житлового будинку АДРЕСА_2 .

Право спільної сумісної власності на вказані 2/5 частини житлового будинку АДРЕСА_2 були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №147303334 від 29.11.2018 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №147303837 від 29.11.2018 року.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було проведено реконструкцію 2/5 частини вказаного житлового будинку під магазин промислових товарів.

Згідно розпорядженням голови Гадяцької районної державної адміністрації №305 від 24.06.2008 року було затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченої реконструкцією житлової квартири АДРЕСА_1 під магазин промислових товарів у АДРЕСА_3 фізичних осіб - підприємців ОСОБА_2 та ОСОБА_3 загальною площею 53,5 кв.м. та дозволено експлуатацію об`єкта.

Рішенням виконавчого комітету Гадяцької міської ради №243-2 від 02.11.2007 року присвоєно поштову адресу магазину промислових товарів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по АДРЕСА_3 , а саме присвоєно адресу : АДРЕСА_3 1.

Таким чином, у результаті проведеної реконструкції, придбані у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 2/5 частини житлового будинку по АДРЕСА_3 були виведені з категорії житлової та переведені в категорію нежитлових приміщень та були відокремлені в окреме приміщення з власною адресою, тобто набули ознак цілісної споруди.

Виконавчим комітетом Гадяцької міської ради прийнято рішення від 26.09.2008 року за №235-16 про оформлення права приватної спільної часткової власності на нежиле приміщення АДРЕСА_1-магазин промислових товарів по АДРЕСА_3 , на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та видачу їм свідоцтва про право приватної спільної часткової власності на вищезгадане майно взамін договору купівлі-продажу 2/5 частини житлового будинку АДРЕСА_2 серії НОМЕР_2 .

Згідно розпорядження голови обласної державної адміністрації № 206 від 20.05.2016 року про перейменування топонімічних назв у населених пунктах області та демонтаж пам`ятників і пам`ятних знаків, у м. Гадяч Полтавської області перейменовано вулицю АДРЕСА_3 на АДРЕСА_5 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 виданого 25.01.2016 року відділом ДРАЦС Гадяцького РУЮ у Полтавській області.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який пережив спадкодавця, діти спадкодавця.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, що складається з Ѕ частини нежилого приміщення АДРЕСА_1-магазину промислових товарів по АДРЕСА_5 , на яке він не встиг отримати свідоцтва про право приватної спільної часткової власності.

Дружина ОСОБА_3 - ОСОБА_5 звернулась із заявою до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Антонової Т.В., в якій вказує, що нежитлове приміщення АДРЕСА_1-магазин промислових товарів по АДРЕСА_2 , було особистою власністю її чоловіка, так як придбане ним за його особисті кошти. Вказана заява зареєстрована в реєстрі за № 72.

Таким чином, прав на зазначене майно, згідно ст.ст. 60,61 СК України вона не має.

На день смерті ОСОБА_3 з ним були зареєстровані дружина ОСОБА_5 та син- ОСОБА_1 , що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Гадяцької міської ради № 02-11/10 від 11.01.2019 року .

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Антонової Т.В. №341 від 17.12.2018 року, після померлого ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини звернувся його син - ОСОБА_1 , який прийняв спадщину згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України, як такий, що проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. З заявою про відмову від спадщини на користь ОСОБА_1 звернулась дружина померлого - ОСОБА_5 .

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Антонової Т.В. від 07.02.2019 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частину вищевказаного нежитлового приміщення АДРЕСА_1-магазину промислових товарів , в зв`язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 повністю знайшли своє підтвердження належними доказами по справі, є законними та обґрунтованими, тому підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 п.11 ст.346, ст.ст. 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 10 - 13, 81, 141, 176, ч. 3 ст. 200, ч.2 ст. 247, 258, 259, 264, 265, ч.4 ст. 268 ЦПК України суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2

задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину нежитлового приміщення - магазину промислових товарів, позначеного в технічному паспорті літерою «А-1», загальною площею 53,3 кв.м, корисною площею 49,7 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 , що являється спадковим майном, яке залишилось після смерті його батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину нежитлового приміщення - магазину промислових товарів, позначеного в технічному паспорті літерою «А-1», загальною площею 53,3 кв.м, корисною площею 49,7 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 , яке належить йому на праві власності і на яке відсутні правовстановлюючі документи.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Сторони.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований в АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований в

АДРЕСА_6 , РНОКПП: НОМЕР_5 .

Відповідач: Гадяцька міська рада Полтавської області, юридична адреса: м. Гадяч, вул. Л.Українки,3 , Полтавської області, Код .

Третя особа: приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Антонова Т.В., знаходиться за адресою: м. Гадяч, пров. Лохвицький,3-Б, Полтавської області.

Третя особа: ПП « Миргородське підприємство інвентаризації та експертиз «Інвентаризатор», юридична адреса: м. Миргород, вул. Незалежності, 7 Полтавської області, Код .

Третя особа : державний реєстратор прав на нерухоме майно Відділу-Центру надання адміністративних послуг Гадяцької районної державної адміністрації Тютюнник Р.М., знаходиться за адресою: м. Гадяч, вул. Шевченка,5, Полтавської області.

Повне судове рішення складено 31.05.2019 року.

Головуюча : О. А. Заколодяжна