Справа № 500/1968/19
Провадження № 2/500/1911/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Грубіян Л.І.,

при секретарі - Івановій Л.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району про визнання недійсним державного акту,-

ВСТАНОВИВ:

У березні 2019 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Ларжанської сільської ради Ізмаїльського району про припинення права власності на земельну ділянку. Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що згідно Господарської книги Ларжанської сільської Ради за житловим будинком АДРЕСА_1 значилось 0.37 га та проживали ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 . 26.03.1988 р загальні збори колгоспу «8 березня» у зв`язку з будівництвом школи вилучили з користування ОСОБА_3 , який проживав за адресою АДРЕСА_1 земельну ділянку 0.13 га, залишок земельної ділянки - 0.24 га. В 1992 році померла ОСОБА_4 , яка перед смертю склала заповіт на користь своєї онуки ОСОБА_1 В 1994 р. помер ОСОБА_3 , який перед смертю склав заповіт на користь своєї онуки - ОСОБА_1 ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4

На теперішній час ОСОБА_1 не має можливість продати житловий будинок з земельною ділянкою АДРЕСА_1 через відмову нотаріусів оформляти правочин по земельної ділянці у зв`язку з тим, що по реєстру власник має 0.09 га а по Держаному акту НОМЕР_1 ОСОБА_1 власник за той же адресою земельної ділянки площею 0.2319 га

Позивачка та ії представник у судове засідання не з`явилися, представник надав суду заяву про слухання справи у їх відсутності, позивні вимоги підтримав у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник відповідача - Ларжанської сільської ради Одеської області у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до вимог ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані,на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів),що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи,та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими,речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

В судовому засіданні встановлено, що 19.12.1997 р. Ларжанська сільська рада прийняла рішення № 176 «Про передачу в приватну власність земельну ділянку», по якій ОСОБА_1 передано у власність 0.17 га.

26.05.2000 р. Ларжанська сільська рада прийняла рішення «Про затвердження планів суміжних земельних ділянок з встановленням границь, складеного начальником відділу земельних ресурсів та головним архітектором Ізмаїльського район» та скасувала рішення Ларжанської сільської ради від 19.12.1997 р. та передала ОСОБА_1 в користування 0.09 га для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 .

29.06.2000 р. Ларжанська сільська рада надала Свідоцтво на право власності № 181 , по якому власниками житлового будинку АДРЕСА_1 визначені ОСОБА_3., ОСОБА_4 , ОСОБА_1

11.07.2000 р. ОСОБА_1 отримала Свідоцтва на право спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 зареєстрованого за № 2/3589.

11.07.2000 р. ОСОБА_1 отримала Свідоцтва на право власності на забудову після смерті ОСОБА_4 , зареєстрованого за № 2/3591.

21.08.2002 р. Ізмаїльський районний суд скасував рішення Ларжанської сільської ради № 81 від 26.05.2000 р. та признав за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою площею 0.2319 га по АДРЕСА_1 .

20.03.2003 р. Ларжанська сільська рада прийняла рішення про надання ОСОБА_1 земельної ділянки 0. 2319 га.

22.08.2003 р. Ларжанська сільська рада рішенням № 60 скасувала рішення Ларжанської сільської ради від 20.03.2003 р. про надання ОСОБА_1 . 0.2319 га.

25.05.2004 р. Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області прийняв рішення скасувати рішення Ларжанської сільської ради від 20.03.2003 р. та зобов`язати Ларжанську сільську раду надати ОСОБА_1 в приватну власність 0.2319 га по АДРЕСА_1 .

17.05.2005 р. Апеляційний суд Одеської області залишив без змін рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 25.05.2004 р.

26.07.2005 р. ОСОБА_1 отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку в розмірі 0.2319 га в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку.

19.02.2016 р. Ларжанська сільська рада прийняла рішення «Про проведення перейменування вулиць», по якому вулиця «Кірова» перейменована в вулицю « Шкільна».

18.12.2017 р. ГУ Держгєокадастру в Одеської області затвердив Технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, яка знаходиться в власності ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 , по якої площа земельної ділянки складає 0.1296 га.

15.11.2018р. рішенням Ларжанської сільської Ради «Про затвердження гр. України - ОСОБА_1 затверджено Технічну документацію з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд( присадибна ділянка)» безоплатно передано в приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0.1296 га., кадастровий номер № НОМЕР_3 .

16.11.2018 р. Державний кадастровий реєстратор склав Протокол № 2877697, по якому для земельної ділянки, право власності на яку посвідчено державним актом НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_4 площею 0.2319 га визнав недійсним.

Згідно висновку в Протоколі для земельної ділянки право власності на яку посвідчену державним актом НОМЕР_1, кадастровий номер НОМЕР_4 вірним вважати земельну ділянку площею 0.1296 га

Головне управління Державного кадастру в Одеської області надало витяг, що земельна ділянка площею 0.1296 га належить ОСОБА_1 на території Ларжанської сільської Ради на праві власності.

Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини 2 статті 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. .

Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст.126 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Згідно ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ч.1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Згідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, суд доходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані на нормах закону і повинні бути задоволені.

Керуючись ст.ст. 15, 21, 328, 1223, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 81,125-126,131,152,155,158 ЗК України, ст. ст. 12,13,81,141,259,263,265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_5 . виданий Ізмаїльським РВ УМВС України в Одеській області 09.10.2001 року, РНОКПП НОМЕР_6 ) - задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 , кадастровий номер НОМЕР_4 площею 0.2319 га на території Ларжанської сільської ради з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, виданий 26.07.2005 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Л.І.Грубіян