Справа № 526/1839/19
Провадження № 2/526/693/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2019 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Тищенко Л. І.

з участю секретаря Синепол С.А.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснолуцької сільської ради, треті особи: приватний нотаріус Ямпольська С.М., Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

до суду звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до Краснолуцької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно .

У позовній заяві позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на все її майно, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 та належав померлій на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок і свідоцтва про право на спадщину за законом. Вказаний житловий будинок з господарськими спорудами, розташований на приватизованій земельній ділянці. Він являється єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері, прийняв спадщину та частково оформив її у приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. Проте, звернувшись до нотаріуса за оформленням спадщини на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки серед будівель домоволодіння є такі, що збудовані самочинно, а саме гараж (літ. Ж). Посилаючись на вищевикладене, позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку літ. А-1, літньої кухні літ. Б, б, погребу літ. б1, сараїв літ. Г, г, Д, вбиральні літ. Е, самочинно збудованого гаража літ. Ж, воріт огорожі № 2, хвіртки № 3, огорожі № 4.

Позивач ОСОБА_1 направив заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідачаКраснолуцької сільської ради Гадяцького району Полтавської області направив заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, проти позовних вимог позивача не заперечує.

Третя особа приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольська С.М. направила заяву про розгляд справи без її участі.

Представник третьої особи Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області у підготовче засідання не з`явився, про дату час та місце його проведення був повідомлений належним чином.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Краснолуцької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно підлягають до задоволення, з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане виконавчим комітетом Краснолуцької сільської ради Гадяцького району Полтавської області.

Померла ОСОБА_2 була матір`ю позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради від 14.06.2019 № 943, ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала станом на 02.12.2018 одна за адресою: АДРЕСА_1 . Інших зареєстрованих осіб станом на 02.12.2018 за вказаною адресою не значилось.

Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Краснолуцької сільської ради від 09.11.2001 № 96, житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 дійсно належить ОСОБА_3 (1/2 частина) та ОСОБА_2 (1/2 частина) на праві приватної власності.

Зі змісту довідки виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради від 08.07.2019 № 1016 вбачається, що житловому будинку, що належав ОСОБА_2 була присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1 . Рішенням виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради від 27 червня 2019 року змінено поштову адресу: АДРЕСА_1 , у зв`язку з помилкою у нумерації.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.11.2001, посвідченого державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори за реєстровим № 2262, ОСОБА_2 успадкувала Ѕ частину будинку, що в цілому складається з будинку А-1 з допоміжними господарчими будівлями: літньої кухні літ Б, сараю літ. В, сараю, літ. Г, сараю літ. Д, вбиральні літ. Е, огорожі № 1 та розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. від 01.10.2019 № 1434/01-16, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведено спадкову справу за № 256/2018 від 10.12.2018. Із заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_1 , із заявою про відмову від прийняття спадщини звернувся ОСОБА_4 . Інші особи із заявами про прийняття чи відмову від спадщини не звертались.

Постановою приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольської С.М. від 16.07.2019 позивачу ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки домоволодіння включає самочинно збудований гараж літ. Ж.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.08.2019, земельна ділянка, призначена для будівництва та експлуатації житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1398 га за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за № 1277 від 01.08.2019, виданого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольською С.М., належить ОСОБА_1 .

21 червня 2019 року Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими спорудами та будівлями по АДРЕСА_1 , в якому житловий будинок позначено літ. А-1, літня кухня літ. Б,б, погріб б1, сарай літ. Г,г,Д, вбиральня літ. Е, гараж літ. Ж, ворота огорожі № 2, хвіртка № 3, огорожа № 4

Відповідно до довідки Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 18.06.2019 № 6940, згідно проведеного обстеження, станом на 21.06.2019, на збудований гараж літ. Ж не надано документи, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів

Згідно звіту № 15 від 01.08.2019 про проведення технічного обстеження гаража по АДРЕСА_1 , встановлено можливість надійної і безпечної експлуатації гаража по АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що на даний час, позивач позбавлений можливості юридично оформити право власності на спадкове майно, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями, до складу якого входить самочинно збудований гараж, оскільки ОСОБА_2 за життя не здала в експлуатацію гараж за адресою: АДРЕСА_1 .

Право на забудову виникає у особи, яка набула права на земельну ділянку на законних підставах, після здійснення нею дій, передбачених ст.ст. 26-32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

З вищевикладеного слідує, що гараж, який входить до складу домоволодіння, власником якого на підставі свідоцтва про право власності та свідоцтва про право на спадщину за законом була померла ОСОБА_2 , належав спадкодавцю на праві новоствореного нерухомого майна.

Статтями 1216, 1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об`єкт самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства (ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України) належало спадкодавцеві, таке право також належить спадкоємцеві, який прийняв спадщину.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Відповідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, у зв`язку з чим на даний час неможливо належним чином оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_2 , що дало б можливість позивачу отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті матері у нотаріуса.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись п. 1 ч. 2 ст. 16, ст.ст. 331, 328, 1261, 1296 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 200, 211, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Краснолуцької сільської ради, треті особи: приватний нотаріус Ямпольська С.М., Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про визнання права власності на спадкове майно за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. А-1, літньої кухні літ. Б,б, погребу літ. б1, сараїв літ. Г,г,Д, вбиральні літ. Е, самочинно збудованого гаража літ. Ж, воріт огорожі № 2, хвіртки № НОМЕР_2 , огорожі № 4.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований у встановленому законом порядку, місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 .

Відповідач територіальна громада Краснолуцької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, , адреса: вул. Миру, 24, с. Красна Лука Гадяцького району Полтавської області.

Третя особа приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Ямпольська Світлана Миколаївна, адреса: вул. Полтавська, 19, м. Гадяч Полтавської області.

Третя особа Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, адреса: вул. Гоголя, 25, кім. 62, м. Полтава.

Головуючий Л. І. Тищенко