Справа № 527/1047/19
провадження 2/527/532/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2019 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Левицької Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Папенко Л.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу № 527/1047/19 за позовом представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 до Глобинської міської ради, за участю третіх осіб: сектору державної реєстрації, економічного розвитку та торгівлі Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. Заявлені вимоги мотивує тим, що рішенням виконкому Глобинської міської ради народних депутатів Глобинського району Полтавської області від 27.09.1994 ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_1 . На підставі вказаного рішення та дозволу на проведення робіт ОСОБА_1 виготовив будівельний паспорт та збудував будинок із господарськими будівлями у 1995 році. Актом прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового і господарських будівель індивідуального забудовника від 23.08.1996 приймальна комісія прийняла в експлуатацію житловий будинок із господарськими спорудами, але помилково було вказано місце розташування будинку - АДРЕСА_2 замість АДРЕСА_3 . В подальшому, на підставі вищевказаного акту та рішення Глобинської міської ради, остання видала Свідоцтво № 35 на право особистої власності на жилий будинок від 13.09.1996 року на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_2 є на ім`я ОСОБА_1 . Вказане Свідоцтво зареєстровано під № 4259 в реєстрову книгу №21 Кременчуцьким бюро технічної інвентаризації від 13.09.1996 року. Позивач приватизував земельні ділянки під вказаним житловим будинком в с АДРЕСА_4 Черевані та отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 16.10.1996. У березні 2019 року виявив розбіжність у населеному пункті, вказаному у Свідоцтві на право особистої власності і фактичному місці знаходженні житлового будинку, а тому звернувся до Глобинської міської ради, як до органу, який видавав вказане свідоцтво, з приводу зміни поштової адреси. Глобинська міська рада 25.03.2019 повідомила про неможливість виправлення виявленої у Свідоцтві помилки, рекомендувавши звернутися до суду.

Посилаючись на викладене, представник позивача просив суд, визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_3 є.

У судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву в якій просив справу розглядати за їх відсутності та вказав, що позовні вимоги підтримують.

Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви в яких просили справу розглядати за їх відсутності та вказали, що заперечень проти позову не мають.

Відповідно до ч. 1 ст. 198 ЦПК України підготовче судове засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

Рішенням виконкому Глобинської міської ради народних депутатів Глобинського району Полтавської області від 27.09.1994 ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво житлового будинку в АДРЕСА_5 Черевані Глобинського району Полтавської області.

ОСОБА_1 . Глобинською міською радою народних депутатів надано дозвіл проводити будівництво, санітарно технічних і спеціальних робіт по будівництву, зазначених на генеральному плані, погодженого з виконкомом міської ради народних депутатів на земельній ділянці в селі Черевані на підставі рішення від 27 вересня 1994 року. Строк закінчення робіт 27.09.1994.

У технічному паспорті на спірне домоволодіння зазначена адреса: АДРЕСА_3 є.

Актом прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом житлового і господарських будівель індивідуального забудовника від 23.08.1996 приймальна комісія прийняла в експлуатацію житловий будинок із господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_2 є.

13 вересня 1996 року виконавчим комітетом Глобинської міської ради народних депутатів Глобинського району Полтавської області було видано Свідоцтво № 35 на право особистої власності на жилий будинок за адресою АДРЕСА_2 є , на ім`я ОСОБА_1 , який зареєстрований в Кременчуцькому бюро технічної інвентаризації на право особистої власності за ОСОБА_1 та записаний в реєстрову книгу №21 за реєстрований №4256 від 13.09.1996.

Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 77 від 16.10.1996, ОСОБА_1 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,1808 га для обслуговування житлового будинку 0,1500 га та ведення особистого підсобного господарства 0,0308 га, розташована на території с. Черевані Глобинської міської ради, на підставі рішення виконавчого комітету Глобинської міської ради народних депутатів від 29 серпня 1996 за № 714.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 звернувся до Глобинської міської ради із заявою про зміну поштової адреси житлового будинку згідно свідоцтва НОМЕР_3 НОМЕР_4 на право особистої власності на житловий будинок від 13 вересня 1996 року по АДРЕСА_6 є в м. Глобине на нову поштову адресу АДРЕСА_7 . АДРЕСА_6 є, однак йому було відмовлено.

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до положень статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Положеннями статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод1950 року, ратифікованих Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться адресою: АДРЕСА_6 є, однак в правовстановлюючому документі - свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок від 13 вересня 1996 року, зареєстрованого в реєстрі за №4259 помилково зазначено адреса АДРЕСА_6 є, що не може бути встановлено в іншому порядку, права позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання права власності позивача на нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 15,16, 182, 328, 392 ЦК України, ст.ст. ст.ст. 3-15, 76, 82, 206, 211, 247,258, 259, 263, 265, 268,273 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем с. Матвіївка Семенівського району Полтавської області, (місце проживання: АДРЕСА_6 є, рнокпп- НОМЕР_5 ) право власності на нерухоме майно, а саме на: житловий будинок літ. «А», прибудову до житлового будинку літ. «а», загальною площею 89,7 кв.м., житловою площею 44,7 кв.м., літню кухню-гараж літ. «Б», погріб літ. «бп», вигрібну яму літ. «№1», скважину літ. «№2». огорожу літ. «№3» та ворота з хвірткою літ. «№4», що розташовані за адресою : АДРЕСА_6 є.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Повне найменування сторін :

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_6 є, рнокпп- НОМЕР_5 );

Представник позивача: Завезіон ОСОБА_3 Леонвідович ( адреса робочого місця адвоката: АДРЕСА_8 );

Відповідач: Глобинська міська рада (місце знаходження: 39000, Полтавська область, Глобинський район, м. Глобине, вул. Центральна, 285, код ЄДРПОУ -22547673);

Третя особа: сектор державної реєстрації, економічного розвитку та торгівлі Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області ( місце знаходження: 39000, Полтавська область, Глобинський район, м. Глобине, вул. Центральна, 281, код ЄДРПОУ- 04057310).

Суддя Т. В. Левицька