Номер провадження 2/754/1025/19
РІШЕННЯ

Іменем України

30 травня 2019 року Деснянський районний суд м. Києва

в складі: Головуючого - судді - Панченко О.

за участі секретарів судового засідання - Адраги І.І., Табачука Д.О.

представників позивача - ОСОБА_32, ОСОБА_33

відповідачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6

представника відповідача - ОСОБА_7

третіх осіб - ОСОБА_34, ОСОБА_35

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-63б» до ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_4 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_6 , ОСОБА_21 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про визнання недійсними загальних зборів співвласників житлового будинку та прийнятих на них рішень, -

ВСТАНОВИВ:

05.12.2017 р. позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-63б» звернулося до суду з позовом до відповідачів у справі про визнання недійсними загальних зборів співвласників житлового будинку та прийнятих на них рішень.

Обґрунтовуючи позовні вимоги посилається на те, що як стало відомо, ініціативною групою співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 було скликано та 19 листопада 2017 року у приміщенні спеціалізованої школи №313 по вул. Лисківській, 76 в м. Києві проведено загальні збори співвласників будинку з питань стосовно ліквідації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг 63б». На цих загальних зборах були прийняті наступні рішення: 1. Припинити діяльність ОСББ як юридичної особи шляхом його ліквідації за рішенням співвласників будинку АДРЕСА_1 про ліквідацію об`єднання у відповідності до вимог ст.28 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». 2. Призначити ліквідаційну комісію ОСББ у складі ОСОБА_8 кв. НОМЕР_1, ОСОБА_36 кв. НОМЕР_2 , ОСОБА_6, кв. НОМЕР_3 , ОСОБА_17 кв . НОМЕР_4 , ОСОБА_12 кв. НОМЕР_5, 3 . Ліквідаційній комісії вибрати голову ліквідаційної комісії із числа її членів, наділити Голову ліквідаційної комісії повноваженнями Голови ОСББ відповідно до установчих документів ОСББ та чинного законодавства України, визначити що рішення в ліквідаційній процедурі приймаються головою ліквідаційної комісії одноособово з усіх питань. 4. Затвердити порядок проведення ліквідаційної процедури, який передбачає наступні заходи: - звернення в 3-денний строк з моменту прийняття рішення про ліквідацію ОСББ до органів державної податкової служби та до органів Пенсійного фонду України з повідомленням про ліквідацію ОСББ та організацію позапланових перевірок; анулювання статусу неприбуткової організації; організація комплексу робіт по звільненню працівників ОСББ в зв`язку з його ліквідацією; розгляд вимог кредиторів заявлених до ОСББ протягом 2-х місяців з моменту опублікування державним реєстратором оголошення про припинення ОСББ шляхом ліквідації; закриття в банківських установах поточних рахунків ОСББ які не будуть використовуватися в процедурі ліквідації ОСББ; проведення інвентаризації та оцінки майна ОСББ; продаж майна ОСББ у випадку недостатності грошових коштів для проведення розрахунків з кредиторами ОСББ; складання та затвердження ліквідаційного балансу ОСББ; закриття поточного банківського рахунку; зняття ОСББ з обліку в органах державної податкової служби фондах загальнообов`язкового державного соціального страхування; проведення розрахунку з співвласниками ОСББ; передачі документації, що підлягає достроковому зберіганню, до відповідної архівної установи; внесення в єдиний державний реєстр запису, щодо припинення ОСББ шляхом його ліквідації; вчинення інших заходів направлених на ліквідацію ОСББ, як юридичної особи; використати майно та кошти організації, що залишаться після проведення всіх розрахунків в порядку, передбаченому Статутом; встановити двомісячний строк для проведення ліквідаційної процедури організації який може бути збільшеним за відповідним рішенням загальних зборів членів організації у випадку виникнення певних непередбачуваних обставин. 5. Доручити Голові ліквідаційної комісії здати документи на ліквідацію ОСББ до державного реєстратора. Крім того, в цей же день було проведено інші загальні збори співвласників будинку, на яких було проведено голосування з аналогічних питань порядку денного, але з іншим результатом голосування: - рішення припинити ОСББ шляхом його ліквідації за рішенням співвласників про ліквідацію об`єднання, у відповідності до ст. 28 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» - не прийнято; рішення призначити ліквідаційну комісію (ліквідатора) ОСББ, визначити її повноваження та порядок прийняття нею рішень - не прийнято, рішення визначити порядок та строки проведення ліквідаційної процедури ОСББ не прийнято; рішення організувати виконання рішень, прийнятих на цих Загальних зборах співвласників - не прийнято. Вважає, що загальні збори, на яких були прийняті оскаржувані рішення про ліквідацію об`єднання були скликані з порушенням вимог чинного законодавства України, процедура голосування та рішення, які були прийняті на цих зборах також не відповідають вимогам чинного законодавства України, тому є підстави визнати рішення таких зборів недійсними. Так, ініціативною групою не було направлено повідомлення відповідного змісту про проведення зборів всім співвласникам будинку під розписку або шляхом поштового відправлення, у повідомленні про другі збори про їх проведення не було зазначено точне місце їх проведення. Крім того, до правління Об`єднання надійшли скарги співвласників на дії представника ініціативної групи ОСОБА_8, який при проведенні письмового опитування вводив співвласників будинку в оману, невірно пояснював суть прийнятих на зборах рішень, пропонував підписати лист опитування «за ОСББ». Оскільки оскаржуване рішення про ліквідацію Об`єднання є повністю невмотивованим та необґрунтованим, таким, що порушує права та інтереси об`єднання, не відповідає волі всіх співвласників, а збори скликані та проведені з порушенням вимог чинного законодавства України, просить визнати недійсними наступні рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 які буди проведені 19.11.2017 року: 1. Припинити діяльність ОСББ як юридичної особи шляхом його ліквідації за рішенням співвласників будинку АДРЕСА_1 про ліквідацію об`єднання у відповідності до вимог ст.28 ЗУ «Про об`днання співвласників багатоквартирного будинку». 2. Призначити ліквідаційну комісію ОСББ у складі ОСОБА_8 кв. НОМЕР_1, ОСОБА_36 кв. НОМЕР_2 , ОСОБА_6, кв . НОМЕР_3 , ОСОБА_17 кв . НОМЕР_4 , ОСОБА_12 кв. НОМЕР_5, 3 . Ліквідаційній комісії вибрати голову ліквідаційної комісії із числа її членів, наділити Голову ліквідаційної комісії повноваженнями Голови ОСББ відповідно до установчих документів ОСББ та чинного законодавства України, визначити що рішення в ліквідаційній процедурі приймаються головою ліквідаційної комісії одноособово з усіх питань. 4. Затвердити порядок проведення ліквідаційної процедури, який передбачає наступні заходи: - звернення в 3-денний строк з моменту прийняття рішення про ліквідацію ОСББ до органів державної податкової служби та до органів Пенсійного фонду України з повідомленням про ліквідацію ОСББ та організацію позапланових перевірок; анулювання статусу неприбуткової організації; організація комплексу робіт по звільненню працівників ОСББ в зв`язку з його ліквідацією; розгляд вимог кредиторів заявлених до ОСББ протягом 2-х місяців з моменту опублікування державним реєстратором оголошення про припинення ОСББ шляхом ліквідації; закриття в банківських установах поточних рахунків ОСББ які не будуть використовуватися в процедурі ліквідації ОСББ; проведення інвентаризації та оцінки майна ОСББ; продаж майна ОСББ у випадку недостатності грошових коштів для проведення розрахунків з кредиторами ОСББ; складання та затвердження ліквідаційного балансу ОСББ; закриття поточного банківського рахунку; зняття ОСББ з обліку в органах державної податкової служби фондах загальнообов`язкового державного соціального страхування; проведення розрахунку з співвласниками ОСББ; передачі документації, що підлягає достроковому зберіганню, до відповідної архівної установи; внесення в єдиний державний реєстр запису, щодо припинення ОСББ шляхом його ліквідації; вчинення інших заходів направлених на ліквідацію ОСББ, як юридичної особи; використати майно та кошти організації, що залишаться після проведення всіх розрахунків в порядку, передбаченому Статутом; встановити двомісячний строк для проведення ліквідаційної процедури організації який може бути збільшеним за відповідним рішенням загальних зборів членів організації у випадку виникнення певних непередбачуваних обставин. 5. Доручити Голові ліквідаційної комісії здати документи на ліквідацію ОСББ до державного реєстратора.

08.12.2017р. ухвалою суду відкрито провадження по справі з призначенням судового засідання по суті.

11.12.2017 року частково задоволено заяву представника позивача про забезпечення позову, вжито наступних заходів забезпечення позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-63б»: зупинено виконання відповідачами ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_4 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_6 , ОСОБА_21 , ОСОБА_3 , ОСОБА_37 або будь-якими іншими особами рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 щодо припинення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-63б», ідентифікаційний код юридичної особи в шляхом його ліквідації за рішенням співвласників про ліквідацію об`єднання, у відповідності до вимог ст. 28 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»; заборонено будь-яким державним реєстраторам юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, нотаріусам, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, комісіям, технічним адміністраторам Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, іншим органам чи особам, які відповідно до законодавства України виконують функції реєстратора в сфері державної реєстрації, вносити будь-які записи (зміни) до відомостей про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-63б», ідентифікаційний код юридичної особи в , що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, щодо припинення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-63б», ідентифікаційний код юридичної особи в шляхом його ліквідації за рішенням співвласників про ліквідацію об`єднання, у відповідності до вимог ст. 28 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», на підставі рішення загальних зборів співвласників Будинку від 19 листопада 2017 року. В задоволенні іншої частини заяви - відмовлено.

Ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 26.02.2018 року апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_8 на ухвалу суду від 11.12.2017 року визнано не поданою та повернуто.

Ухвалою суду від 29.03.2018 року відмовлено у задоволенні заяви відповідача ОСОБА_8 про скасування заходів забезпечення позову.

03.05.2018 року представником відповідачів до суду подано відзив на позовну заяву.

30.07.2018 року на виконання ухвали суду про витребування доказів представником позивача надано суду протокол загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг 63-б», листки письмового опитування.

Ухвалою суду від 29.11.2018 року відмовлено представнику позивача в клопотанні про призначення по справі почеркознавчої експертизи.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали, та просили суд ухвалити рішення про його задоволення.

В судовому засіданні відповідачі у справі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 просили суд відмовити в задоволенні позову у повному обсязі. Пояснили, що немає підстав для визнання загальних зборів недійсними, оскільки все відбувалося згідно вимог закону. Загальні збори співвласників ОСББ було скликано ініціативною групою, повідомлення про їх проведення було направлено у порядку передбаченому законодавством всім членам ОСББ, деяких співвласників було повідомлено особисто.

Представник відповідачів у справі в судовому засіданні підтримала в повному обсязі викладене у письмовому відзиві на позов, просила відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

Треті особи в судовому засіданні просили суд про задоволення позову в повному обсязі.

Дослідивши повно та всебічно обставини справи в їх сукупності, заслухавши пояснення сторін, оцінивши зібрані по справі докази, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи зі свого внутрішнього переконання, суд дійшов до наступного висновку.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусового виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади АРК або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відносини сторін у даному випадку регулюються, зокрема, Цивільним кодексом України, Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статутом ОСББ.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів, правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом).

Відповідно до ст. 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник має право, зокрема, брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»,об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання захищати права, представляти інтереси співвласників у судах, органах державної влади і органах влади АРК, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організаціях незалежно від форми власності.

Відповідно до ст. 1 ЗУ Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ст. 12 Закону управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Відповідно до ч. 4 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Частиною 3 ст. 105 ЦК України передбачено, що учасники юридичної особи, суд або орган, що прийняв рішення про припинення юридичної особи, відповідно до цього Кодексу призначають комісію з припинення юридичної особи, голову комісії або ліквідатора та встановлюють порядок і строк заявлення кредиторами своїх вимог до юридичної особи, що припиняється. Виконання функцій комісії з припинення юридичної особи (комісії з реорганізації, ліквідаційної комісії ) може бути покладено на орган управління юридичної особи.

Як було встановлено в судовому засіданні 19 листопада 2017 року о 17.00 годині за адресою : м. Київ, вул. Лисківська, 7 (ЗОШ № 303) було проведено загальні збори співвласників ОСББ «Оберіг- 63Б». Зазначені збори було скликано ініциативною групою у відповідності до ст.6 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», а саме: « скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень. Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного, а також у відповідності до Статуту ОСББ (п.5. гл.ІІІ).

Повідомлення про проведення зборів було направлено у порядку передбаченому законодавством всім членам ОСББ, деяких співвласників було повідомлено особисто, що підтверджується додатком № 6 до протоколу Загальних зборів ОСББ від 19.11.2017 р., а також Додатком № 5 до протоколу Загальних зборів ОСББ від 19.11.2017 р., що було додано стороною відповідачів до відзиву на позовну заяву.

Всього повідомлено : 1) рекомендованим поштовим відправленням -110 осіб; 2) особисто під підпис - 107 осіб.

Повідомлення направлено 03.11.2017 року, що підтверджується реєстрами поштових відправлень, фактичне повідомлення під підпис здійснювалось 01.11.2017 р. та 02.11.2017 року, що підтверджується списком повідомлених осіб, що додано до відзиву на позовну заяву (додаток № 5 до Протоколу).

Загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1: 218 (двісті вісімнадцять) осіб (додаток № 1 доПротоколу), що підтверджується Довідкою з БТІ та довідкою ЦНАП Деснянської РДА в м. Києві.

Загальна площа всіх житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 : 10504,00 м2., що підтверджується Актом від 31.03.1993 року про прийняття об`єкта в експлуатацію.

У оскаржуваних Зборах взяли участь особисто співвласники в кількості 53 (п`ятдесят три) особи, яким належать житлові та нежитлові приміщення багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 загальною площею: 2730,425 м2, що становить 25,99% від загальної площі всіх житлових та нежитлових приміщень будинку, про що свідчать листки поіменного голосування надані представником відповідача до відзиву на позовну заяву.

У письмовому опитуванні взяли участь особисто співвласники в кількості 58 (п`ятдесят вісім) осіб, яким належать житлові та нежитлові приміщення багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 загальною площею: 3032,375 м2. що становить 28,87% від загальної площі всіх житлових та нежитлових приміщень будинку, про що свідчать листки письмового опитування надані також до відзиву на позовну заяву.

Відповідно до підсумків голосування :

Голосували «За» - 110 - співвласників, загальна площа квартир яких становить 5707,6 м.кв., що становить 54,33% від загальної площі всіх житлових та не житлових приміщень будинку.

Голосували «Проти» - 1 - власник квартири НОМЕР_6 ОСОБА_24 , загальна площа квартири становить 55,2 м2, що становить 0,53% від загальної площі всіх житлових приміщень.

Стосовно доводів позивача щодо не відповідності рішення про ліквідацію діючому законодавству.

Як було встановлено в судовому засіданні до створення ОСББ «Оберіг 63Б» та до подачі позову до суду обслуговування будинку здійснює ЖБК «Суднобудівник-21». Як пояснили в судовому засіданні відповідачі у справі, виявилося на практиці створення ОСББ в будинку не призвело до полегшення його управлінням, а навпаки, комунікації житлового будинку старі та потребують значного фінансування. Також існування двох форм управління будинком -ЖБК і ОСББ вносить плутанину щодо сплати комунальних послуг, багато мешканців взагалі не сплачують за утримання житлового будинку, користуючись судовими процесами із ліквідації ОСББ.

Що стосується заяви позивача про проведення других загальних зборів співвласників будинку,то як вбачається з доданого до позовної заяви ще одного протоколу зборів, на цих зборах були присутні 13 осіб. В подальшому, згідно того ж протоколу булопроведено письмове опитування ще 79 осіб, загальна площа квартир яких, становить 3937,м.кв. та всі ці особи голосували проти питань, що розглядались. Не зважаючи на волевиявлення цих членів ОСББ щодо проведення ліквідації, їх голосів не вистачало для прийняття рішення по порядку денному, оскільки 3 937 м. кв. складає 37,48% загальної площі будинку.

Крім того, що стосується твердження позивача про незаконність обрання ліквідаційної комісії Загальними зборами, то слід зазначити, що такі дії прямо передбачені Статутом ОСББ, а саме розділом VIII. Обрання ліквідаційної комісії жодним сином не порушує діюче законодавство України та не порушує права та законні інтереси позивача.

Враховуючи вказане, посилання сторони позивача на те, що загальні збори скликані і проведені з порушеннями вимог чинного законодавства України і оскаржуване рішення є необґрунтованим та таким, що порушує права і інтереси інших співвласників не знайшли свого підтвердження при розгляді справи. Рішення про ліквідацію ОСББ прийнято більшістю співвласників та відповідно до закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Згідно з чч.1, 6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності до ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч.2 ст.77 ЦПК України).

За частинами 1, 2, 4 статті 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ст.78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За ч.1 ст.79 ЦПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ч.1 ст.80 ЦПК України).

На основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши належність, допустимість, достовірність, а також достатність доказів і взаємний зв`язок у їх сукупності, враховуючи, те, що позивачем не надано суду доказів порушення прав та законних інтересів ОСББ при скликанні та проведенні 19.11.2017 загальних зборів цього ж ОСББ, що були скликані ініціативною групою співвласників будинку, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог. Оскаржувані Загальні збори було проведено у відповідності до діючого законодавства та Статуту ОСББ.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача ОСББ «Оберіг 63-б» є не обґрунтованими, не доведеними та такими, що не підлягають задоволенню.

Виходячи з положень статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання:

1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються;

2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження;

3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин;

4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин;

5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити;

6) як розподілити між сторонами судові витрати;

7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення;

8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову (стаття 264 ЦПК України).

Таким чином, згідно частин 9, 10 ст. 158 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним скасувати заходи забезпечення позову накладені ухвалою суду від 11.12.2017 року.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 3-13, 17, 43, 49, 76-81, 258, 263-265, 268, 273, 352 ЦПК України, ст. ст. 3, 12, 15, 16, 92 ЦК України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-63б» до ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_4 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_6 , ОСОБА_21 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , треті особи: ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 про визнання недійсними загальних зборів співвласників житлового будинку та прийнятих на них рішень, - залишити без задоволення.

Скасувати заходи забезпечення позову накладені ухвалою суду від 11 грудня 2017 року про зупинення виконання відповідачами у справі або будь-якими іншими особами рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 щодо припинення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-63б», ідентифікаційний код юридичної особи в шляхом його ліквідації за рішенням співвласників про ліквідацію об`єднання, у відповідності до вимог ст. 28 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та про заборону будь-яким державним реєстраторам юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, нотаріусам, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, комісіям, технічним адміністраторам Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, іншим органам чи особам, які відповідно до законодавства України виконують функції реєстратора в сфері державної реєстрації, вносити будь-які записи (зміни) до відомостей про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-63б», ідентифікаційний код юридичної особи в , що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, щодо припинення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг-63б», ідентифікаційний код юридичної особи в шляхом його ліквідації за рішенням співвласників про ліквідацію об`єднання, у відповідності до вимог ст. 28 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», на підставі рішення загальних зборів співвласників Будинку від 19 листопада 2017 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Реквізити сторін:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оберіг 63-б» (02097 м. Київ, вул. Бальзака, 63-б).

Відповідачі: ОСОБА_8 , АДРЕСА_9

ОСОБА_9 , АДРЕСА_10

ОСОБА_1 , АДРЕСА_11

ОСОБА_10 , АДРЕСА_12

ОСОБА_11 , АДРЕСА_13

ОСОБА_12 , АДРЕСА_14

ОСОБА_13 , АДРЕСА_15

ОСОБА_14 , АДРЕСА_16

ОСОБА_15 , АДРЕСА_17

ОСОБА_16 , АДРЕСА_18

ОСОБА_4 , АДРЕСА_19

ОСОБА_17 , АДРЕСА_20

ОСОБА_18 , АДРЕСА_21

ОСОБА_19 , АДРЕСА_22

ОСОБА_20 , АДРЕСА_23

ОСОБА_6 , АДРЕСА_24

ОСОБА_21 , АДРЕСА_25

ОСОБА_3 ,

АДРЕСА_32 ОСОБА_5 АДРЕСА_33

Треті особи: ОСОБА_30 , АДРЕСА_27

ОСОБА_26 , АДРЕСА_28

ОСОБА_27 , АДРЕСА_29

ОСОБА_28 , АДРЕСА_30

ОСОБА_31 , АДРЕСА_31

Повний текст рішення суду виготовлено 31.05.2019 року.

Суддя: