Справа № 752/3092/19
Провадження № 2/752/4028/19
У Х В А Л А

про забезпечення позову

18.02.2019 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

з участю секретаря Павлюк В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву заступника Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Київської міської ради про забезпечення позову, -

в с т а н о в и в:

13 лютого 2019 року заступник Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Київської міської ради звернулася у суд з позовом до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 18 лютого 2019 року відкрито провадження у даній справі.

Одночасно позивач подав заяву про забезпечення позову шляхом накладання арешту на земельну ділянку, площею 0,1964 га (кадастровий номер НОМЕР_2), розташовану на АДРЕСА_2. Просить також заборонити ОСОБА_1 та іншим особам здійснювати будь-які дії із зазначеною земельною ділянкою, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову позивач зазначає, що Генеральною прокуратурою України було виявлено порушення Земельного та Житлового кодексів України, допущених при переданні ОКЖК «Котміст» безоплатно не на конкурсних засадах земельних ділянок, площею 74,69 га у власність для житлової забудови та у довгострокову оренду. До складу зазначеною земельної ділянки, яка передавалася ОКЖК «Котміст» у власність для житлової забудови, входить спірна земельна ділянка, площею 0,1964 га (кадастровий номер НОМЕР_2), що перебуває у власності ОСОБА_1 та є предметом укладеного позову.

З огляду на те, що у справі № 910/3724/14 суд визнав недійсним рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 355/3189 «Про передачу земельних ділянок ОКЖК «Котміст» для житлової забудови на АДРЕСА_2, видані ОКЖК «Котміст», державні акти на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_3, № НОМЕР_4 і № НОМЕР_5 а також відсутнім в ОКЖК «Котміст», ТОВ «Будівельна спілка» право власності на ці ділянки, з урахуванням вимог ст. 388 ЦК України земельна ділянка, площею 0,1964 га (кадастровий номер НОМЕР_2) має бути витребувана у ОСОБА_1 та передана у власність територіальної громади м. Києва в особі Київської міської ради.

Оскільки спірні земельні ділянки незаконно набуті у власність ОСОБА_1, неодноразово відчужувалися, тобто фактично є предметом спору, заявник просить вжити заходів забезпечення позову.

Дослідивши матеріали, додані до заяви про забезпечення позову, та матеріали цивільної справи, суд надходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 15.12.2016, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 05.04.2017 у справі № 910/3724/14, задоволено позов заступника Генерального прокурора в інтересах держави. Постановлено визнати недійсним рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 355/3189 « Про передачу земельних ділянок ОКЖК «Котміст» для житлової забудови на АДРЕСА_2», видані ОКЖК «Котміст» державні акти на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_3,НОМЕР_4, і НОМЕР_5 зареєстровані Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради 08.01.2008 за №№ 07-8-00191, 07-8-00192 та 07-8-00193, а також відсутнім в ОКЖК «Котміст», ТОВ «Будівельна спілка», ТОВ «Срібна затока» права власності на спірні земельні ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Постановою Вищого господарського суду України від 11.07.2017 постанову Київського апеляційного господарського суду від 05.04.2017 в частині визнання недійсними рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 355/3189 про надання земельних ділянок ОКЖК «Котміст» державних актів на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_3,НОМЕР_4, і НОМЕР_5 та визнання відсутнім в ОКЖК «Котміст», ТОВ «Будівельна спілка», ТОВ «Срібна затока» права власності на спірні земельні ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2, залишено без змін. Рішення суду в цій частині набрало законної сили.

Заявник просить накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,1964 га (кадастровий номер НОМЕР_2), розташовану на АДРЕСА_2, та заборонити ОСОБА_1 та іншим особам здійснювати будь-які дії із зазначеною земельною ділянкою, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

Заявник посилається на те, що неодноразова реалізація землі за обставин незаконного набуття права власності на неї дає обґрунтовані підстави пропускати, що спірна земельна ділянка може і надалі протиправно відчужуватися відповідачем у справі.

Суд погоджується з доводами заявника, що продаж спірної земельної ділянки може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

За таких обставин, вимога про вжиття заходів забезпечення є обґрунтованою.

Разом з тим, суду не надано доказів необхідності забезпечення позову шляхом накладення саме арешту на земельну ділянку, тому з урахуванням вимог розумності, суд вважає за можливе вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження земельної ділянки, оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

З огляду на наведене, заява підлягає задоволенню частково.

Керуючись статтями 149-153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в

Заяву заступника Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Київської міської ради про забезпечення по цивільній справі за позовом заступника Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1, треті особи - Обслуговуючий кооператив житловий кооператив «Котміст», Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна спілка» та ОСОБА_2 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння - задовольнити частково.

Заборонити відчуження земельної ділянки, площею 0,1964 га (кадастровий номер НОМЕР_2), розташованої на АДРЕСА_2.

У задоволенні інших вимог заяви відмовити.

Зазначити дані позивача: Київська міська рада (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36).

Зазначити дані відповідача: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, АДРЕСА_1.

Строк пред'явлення ухвали про забезпечення позову до виконання - три роки.

Власник земельної ділянки, площею 0,1964 га (кадастровий номер НОМЕР_2), розташованої на АДРЕСА_2, ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15 грудня 2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Жук О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 202.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: