Справа № 219/1950/19
Провадження № 2/219/1316/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

(заочне)

16 травня 2019 року м. Бахмут

Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі

головуючого судді Погрібної Н.М.,

при секретарі Захарчук М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Комунальне підприємство «Бахмутська житлова керуюча компанія» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , третя особа: «Бахмутська житлова керуюча компанія» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, відповідно до якого просить суд визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою АДРЕСА_1 . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є наймачем кімнати АДРЕСА_2 а, яка розташована АДРЕСА_3 , на підставі договору №б/н найму житлового приміщення від 30 травня 2010 року. Разом з нею у вказаній квартирі зареєстрований син ОСОБА_2 , який з жовтня 2018 року не проживає за вищевказаною адресою, що підтверджується довідкою та актом про його не проживання.Спірну квартиру він залишив добровільно, забрав свої особисті речі і з того часу в квартирі не проживає, квартирою не цікавиться, будь-якого належного йому майна в квартирі не має, ніяких витрат по квартирі він не несе, не проводить оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги. Вона не в змозі оплачувати додаткові витрати за зареєстрованого, але не проживаючого члена родини, оскільки не має на це матеріальних можливостей, що спричиняє їй, як основному наймачеві квартири, певні незручності та порушує її права.

Позивач у судове засідання не з`явилась про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином. До початку судового засідання надала заяву про розгляд справи у її відсутності, просивши позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився та не повідомив про причини своєї неявки, незважаючи на те, що про дату, час та місце розгляду справи був належно повідомлений у встановленому законом порядку. Відзив та заперечення проти позову від відповідача не надходили, тому суд ухвалює рішення про заочний розгляд даної справи у відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України.

Представник третьої особи Комунального підприємства «Бахмутська житлова керуюча компанія» не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Крім того від представника третьої особи до суду надійшли письмові пояснення, згідно яких відповідно до рішення виконкому Артемівської міської ради від 14.04.2010 № 126 «Про безоплатну передачу майна комунальної власності територіальної громади м. Артемівська з балансу комунального підприємства «Артемівськжитлосервіс» на баланс комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» та на підставі акту приймання-передачі підписаного 30.04.2010 року, комунальне підприємство «Артемівськжитлосервіс» передало, а комунальне підприємство «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» (нині комунальне підприємство «Бахмутська житлова управляюча компанія») прийняло на свій баланс гуртожиток, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 . Рішенням сесії Бахмутської міської ради від 31.08.2016 року №6/90-1636 комунальне підприємство «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» було перейменовано в комунальне підприємство «Бахмутська житлова управляюча компанія». На підставі рішення виконкому від 14.04.2010 №126 комунальним підприємством «Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг» було укладено договор найму жилого приміщення від 03.05.2010 року №б/н з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідно до п. 1.1. договору найму від 03.05.2010 року наймодавець надав наймачу і членам його сім`ї: сину - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у користування кімнату у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_4 . У зв`язку з втратою примірника договору найму від 03.05.2010 року ОСОБА_1 у 2018 році виданий примірник Договору найму від 03.05.2010 року, в якому були внесені зміни у зв`язку зі змінами паспортних даних наймача та перейменуванням комунального підприємства «Артемівська керуюча компанія жотлово-комунальних послуг» у комунальне підприємство «Бахмутська житлова управляюча компанія». Відповідно із картотекою паспортиста ремонтно-експлуатаційної дільниці комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія» (житлово- експлуатаційної організації, яка обслуговує даний будинок) у кімнаті № 15а гуртожитку, розташованого по АДРЕСА_3 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за даною адресою з 17.05.2006 року (з 10.11.2009 р. постійно), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за даною адресою з 17.05.2006р. (з 10.11.2009 р. постійно). При цьому, фактично у кімнаті № 15а гуртожитку по АДРЕСА_3 на протязі тривалого часу (більш ніж 6 місяців) гр. ОСОБА_2 не проживає, що підтверджується Актом від 18.02.2019 року складеним посадовими особами ремонтно-експлуатаційної дільниці комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія».

Розглянувши матеріали справи, додатково представлені документи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору найму жилого приміщення від 03 травня 2010 року Комунальне підприємство «Бахмутська житлова управляюча компанія», в особі директора ОСОБА_3 (наймодавець) надав ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (наймачу) і членам його сім`ї: сину - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у користування кімнату у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_4 .

У відповідності до довідки Комунального підприємства «Бахмутська житлова управляюча компанія» №230 від 11.02.2019 року, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 а, склад родини, син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Актом від 18 лютого 2019 року, складеним КП «Бахмутська ЖУК» у складі комісії майстра з утримання та експлуатації житла ОСОБА_4 , коменданта гуртожитка КП «Бахмутська ЖУК» ОСОБА_5 . в присутності сусідів-свідків: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 за вказаною адресою не проживає з вересня 2018 року по теперішній час та особистих речей в квартирі не має.

Відповідно до положень ст. ст. 64, 65 Житлового кодексу Української РСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

За правилами ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналізуючи докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач не є власником спірної квартири, у неї не проживає, особистих речей не зберігає, його необхідно визнати такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.7, 12, 13, 76, 263, 264, 265, 272, 280-283 , ЦПК, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Комунальне підприємство «Бахмутська житлова керуюча компанія» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Н.М.Погрібна