Справа №303/3150/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2019 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого - судді Монич В.О.

при секретарі Лаврів Е.І.

Справа №303/3150/19

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за скаргою ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 , заінтересована особа приватний виконавець Ярошевський Дмитро Андрійович на результати визначення вартості майна від 07.05.2019 року в межах виконавчого провадження №ВП58732341.

в с т а н о в и в:

Скаржник ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 звернувся в суд із скаргою, де заінтересована особа приватний виконавець Ярошевський Дмитро Андрійович на результати визначення вартості майна від 07.05.2019 року в межах виконавчого провадження №ВП58732341.

Заявлені вимоги мотивує тим, що на виконанні у приватного виконавця Ярошевського Дмитра Андрійовича перебуває виконавче провадження №ВП58732341 з примусового виконання виконавчого листа №0707/117/2012 від 28.01.2015 року виданого Мукачівським міськрайонним судом про стягнення із ОСОБА_1 на користь АТ "Піріусбанк" заборгованість за договором кредиту та судових витрат. У межах виконавчого провадження ОСОБА_3 вчиняються активні дії щодо звернення стягнення на житловий будинок АДРЕСА_1 , про що свідчить постанова про опис та арешт майна боржника від 12.04.2019 року, яка була отримана листом 19.04.2019 року та оскаржена до Мукачівського міськрайонного суду. Відповідні дії приватного виконавця, які ним вчиняються у межах виконавчого провадження №ВП58732341, спрямовані на звернення стягнення на житловий будинок є незаконними, в тому числі це стосується і проведення оцінки відповідного майна. Так, згідно проведеної оцінки майна визначено вартість Ѕ частки домоволодіння у розмірі 469 000 грн. 00 коп.. При цьому відповідне оцінювання не базується на об"єктивних даних, визначених технічними характеристиками предмету оцінювання : відповідний висновок як зазначено у ньому, проведено методом порівняльного підходу, однак, для порівняння взято об"єкти, які мають абсолютно інші параметри та ціни на які неактуальними (застарілими), істотно відрізняються від об"єкта оцінювання як за роком побудови, станом, місцем розташування. Це свідчить про невірне визначення вартості майна, формальний підхід до оцінки, який спрямований, на заниження його вартості через порушення засад порівняльного методу оцінки. Відповідне оцінювання проведено без фактичного огляду оцінюваного майна, що є порушенням методики оцінювання. Все це свідчить про незаконність та неправельність результатів визначення вартості майна та відповідного висновку. Тому, просить визнати результати визначення вартості домоволодіння (Ѕ частки житлового будинку) за адресою АДРЕСА_1 від 07 травня 2019 року проведеної в межах виконавчого провадження №ВП 58732341 приватним виконавцем Ярошевським Д.А. із залученням ТОВ "Зодчий і К", незаконними та скасувати їх.

Сторони в судове засідання не з"явилися, повідомлялися належним чином про час та місце розгляду справи, що стверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення.

На вимогу суду, заінтересованою особою надано суду матеріали виконавчого провадження №ВП 58732341, які прєднанні до матеріалів справи.

Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами суд, приходить до слідуючого висновку.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця Ярошевського Дмитра Андрійовича перебуває виконавче провадження №ВП58732341 з примусового виконання виконавчого листа №0707/117/2012 від 28.01.2015 року виданого Мукачівським міськрайонним судом про стягнення із ОСОБА_1 на користь АТ "Піріусбанк" заборгованість за договором кредиту та судових витрат (а.с.14-96).

З дослідженого виконавчого провадження №ВП58732341 встановлено, що 27.03.2019 року приватним виконавцем було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження (а.с.19). Окрім цього, 27.03.2019 року приватним виконавцем було винесено постанову про стягнення з боржника основної винагороди (а.с.21). Також, 27.03.2019 року приватним виконавцем було винесено постанови про арешт майна боржника та арешт коштів боржника (а.с.24, 30). 12 квітня 2019 року приватним виконавцем було винесено постанову про опис та арешт майна (коштів) боржника (а.с.35).

03 травня 2019 року приватним виконавцем було винесено постанову про призначення суб"єкта оціночної діяльності-суб"єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні - ТзОВ "Зодчий і К"(а.с.46). В подальшому товариством з обмеженою відповідальністю "Зодчий і К" 07 травня 2019 року було виготовлено висновок про вартість майна, а саме : Ѕ частки домоволодіння, загальною площею 267,3 кв.м., житловою площею 81,6 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , на вимогу замовника приватного виконавця Ярошевського Д.А., відповідно до якого ринкова вартість об"єкта оцінки, без врахування вартості земельної ділянки становить - 469 000 грн. 00 коп. (а.с.49-84). Після виконання вищевказаного висновку про вартість майна, приватним виконавцем 10 травня 2019 року копію даного висновку було напрвлено сторонам виконавчого провадження для відому, що стверджується відповідним листом від 10.05.2019 року за 301-29/1698/19 (а.с.85).

Згідно ухвали Мукачівського міськрайонного суду від 10 червня 2019 року по справі №303/2670/19 на яку посилається представник скаржника у поданій скарзі, у задоволенні скарги ОСОБА_1 на постанову приватного виконавця Ярошевського Д.А. від 12.04.2019 року про опис та арешт майна (коштів) боржника було відмовлено (а.с.93).

Правовідносини між сторонами регулюються Цивільним процесуальним кодексом України та Законом України "Про виконавче провадження". У відповідності до ст.55 Конституції України норми якої є нормами прямої дії кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Судове рішення, яке набрало законної сили, є обов`язковим до виконання на всій території України (ч.5 ст.124 Конституції України, ст.18 ЦПК України). Примусове виконання судового рішення покладено на державну виконавчу службу і здійснюється відповідно до ЗУ "Про виконавче провадження". Згідно ч.1 ст.74 Закону України "Про виконавче провадження" рішення, дії чи бездіяльність виконавця та посадових осіб органів державної виконавчої служби щодо виконання судового рішення можуть бути оскаржені сторонами, іншими учасниками та особами до суду, який видав виконавчий документ, у порядку, передбаченому законом. Частиною 1 ст.18 ЗУ "Про виконавче провадження" передбачено, що державний виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. З дослідженого звіту про оцінку об"єкту нерухомості Ѕ частки домоволодіння за адресою : АДРЕСА_1 вбачається, що вказана оцінка проведена відповідно до нормативно-правових актів зазначених в п.1.2 звіту. Також, з досліджених матеріалів справи вбачається, що приватним виконавцем були здійснені передбачені законом заходи для реального виконання рішення суду, а тому, беручи до уваги вищенаведене, суд, приходить до висновку про відмову у задоволенні скарги ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 , заінтересована особа приватний виконавець Ярошевський Дмитро Андрійович на результати визначення вартості майна від 07.05.2019 року в межах виконавчого провадження №ВП58732341, як заявлено безпідставно. Керуючись ст.ст.12, 13, 258-260, 447-451 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження», суд -

у х в а л и в:

У задоволенні скарги ОСОБА_1 інтереси якого представляє ОСОБА_2 , заінтересована особа приватний виконавець Ярошевський Дмитро Андрійович на результати визначення вартості майна від 07.05.2019 року в межах виконавчого провадження №ВП58732341 - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Скаржник : ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , мешканець АДРЕСА_2 .

Представник скаржника : ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 .

Заінтересована особа : приватний виконавець Ярошевський Дмитро Андрійович, м.Мукачево, вул.Садова, 25А, оф.8, Закарпатської області, індекс 89600.

Головуючий В.О.Монич