печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2019 року суддя Печерського районного суду м. Києва Матійчук Г.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товарисва «Дельта Банк», ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання незаконними дій щодо зміни іпотекодержателя та зобов`язання провести реєстраційні дії щодо виключення із системи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію про зміни іпотеки запис про відступлення прав іпотекодержателя,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Печерського районного суду м. Києва із позовом про визнання незаконними дій щодо зміни іпотекодержателя та зобов`язання провести реєстраційні дії щодо виключення із системи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію про зміни іпотеки запис про відступлення прав іпотекодержателя та просить: визнати незаконними дії Публічного акціонерного товариства «Дельта банк», фізичної особи ОСОБА_2 та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової І.В. щодо зміни Іпотекодержателя внаслідок чого в систему Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено інформацію про зміни іпотеки запис про відступлення прав Іпотекодержателя згідно індексного номеру рішення 161570449 винесеного 29.03.2019 о 12:52:44; зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипову І.В. провести реєстраційні дії: виключити із системи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію про зміни іпотеки запис про відступлення прав Іпотекодержателя згідно індексного номеру рішення 161570449 винесеного 29.03.2019 о 12:52:44, поновити відомості про особу Іпотекодержателя, зазначити Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» у графі «Іпотекодержатель».

З матеріалів зави вбачається, що предметом іпотеки є житлова квартира АДРЕСА_3

Суд, вивчивши матеріали позовної заяви дійшов висновку, що зазначена позовна заява подана з порушенням правил підсудності і підлягає передачі на розгляд іншому суду.

Відповідно до ст.30 ЦПК України ( виключна підсудність) позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна.

Відповідно до п.42 Постанови № 3 від 01.03.2013 року Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови право власності на таке майно; про право володіння і користування ним(стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Таким чином, відповідно до ст.30 ЦПК України позов не підсудний Печерському районному суду м. Києва, оскільки повинен подаватись за правилами виключної підсудності за місцем знаходження майна.

Відповідно до ст. ч. 1 та ч. 3 ст. 31 ЦПК України, вважаю за необхідне передати справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товарисва «Дельта Банк», ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання незаконними дій щодо зміни іпотекодержателя та зобов`язання провести реєстраційні дії щодо виключення із системи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію про зміни іпотеки запис про відступлення прав іпотекодержателя на розгляд Шевченківського районного суду м. Києва.

Керуючись ст.ст.30, 31,260,316,353-356 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Справу за матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товарисва «Дельта Банк», ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання незаконними дій щодо зміни іпотекодержателя та зобов`язання провести реєстраційні дії щодо виключення із системи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію про зміни іпотеки запис про відступлення прав іпотекодержателя передати на розгляд до Шевченківського районного суду м. Києва (03057, м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 32А).

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя Г.О.Матійчук