ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________________
Справа № 676/6260/15-ц
Провадження № 22-ц/4820/1002/19
УХВАЛА

22 травня 2019 року м. Хмельницький

Хмельницький апеляційний суд у складі

колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

П`єнти І.В. (суддя-доповідач), Талалай О.І., Ярмолюка О.І.

секретар судового засідання Гриньова А.М.

за участю: прокурора Грамчук Т.А., представника відповідача ГУ ДГК в Хмельницькій області Кравчука В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 676/6260/15-ц за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 10 травня 2016 року у цивільній справі за позовом прокурора Кам`янець-Подільського району в інтересах держави до ОСОБА_1 , Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне територіальне управління юстиції у Хмельницькій області, про внесення змін до договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

У вересні 2015 року прокурор Кам`янець-Подільського району звернувся до суду з позовом про визнання незаконним розпорядження, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права.

У квітні 2016 року прокурором було подано заяву про зміну предмета позову, в якій просив внести зміни до договору оренди землі від 17 травня 2007, укладеного між Кам`янець-Подільською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 , щодо розміру орендної плати.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 10 травня 2016 року позов задоволено. Внесено зміни до договору оренди землі від 17.05.2007 року, укладеного між Кам`янець-Подільською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1, зареєстрованого у Кам`янець-Подільському районному відділі регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 02.10.2007 за № 009.

Пункт 4 даного договору викладено в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі в розмірі 8 (вісім) відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок на розрахунковий рахунок Грушківської сільської ради. Грошова плата вноситься щомісячно до тридцятого числа кожного місяця».

Вирішено питання судових витрат.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати його та ухвалити нове судове рішення, яким внести зміни до договору оренди землі від 17.05.2007, укладеного між Кам`янець-Подільською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 ., виклавши п. 4 договору у наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі в розмірі 5 (п`яти) відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок на розрахунковий рахунок Грушківської сільської ради.

До апеляційного суду представником відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Кравчуком В.І. подано клопотання про заміну відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області на Староушицьку селищну раду об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Встановлено, що на підставі розпорядження КМУ № 60-р від 31.01.2018 та положень ст. 117 ЗК України, Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області було передано спір ну земельну ділянку в комунальну власність Староушицької селищної ради.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно спірна земельна ділянка, площею 50,5433 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , та земельна ділянка, площею 29,4567 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , передані в комунальну власність Староушицької селищної ради об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

З`ясувавши думку учасника справи та представників, колегія суддів вважає, що спірні правовідносини допускають правонаступництво, а тому до участі у справі слід залучити як правонаступника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області - Староушицьку селищну раду об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Керуючись ст. 55, ч. 2 ст. 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Залучити до участі у справі в якості правонаступника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області - Староушицьку селищну раду об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Суддя-доповідач /підпис/ І.В. П`єнта

Судді: /підпис/ О.І. Талалай

/підпис/ О.І. Ярмолюк

Згідно з оригіналом: суддя апеляційного суду І.В. П`єнта