Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/360/19

17 травня 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання : Скоблей О.В.

з участю представника позивача: Гуменюк Б.С.

розглянувши у порядку загального позовного провадження в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на житловий будинок ,господарські споруди, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулись до суду з позовом до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на житловий будинок, господарські споруди.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 в неї народилася дочка ОСОБА_3 . В 1973 році ОСОБА_3 одружилася із ОСОБА_1 та змінила своє прізвище на ОСОБА_4 .

ОСОБА_5 на праві приватної власності належало домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

02.02.1997 року ОСОБА_5 заповіла все своє майно своїй дочці ОСОБА_6 . Заповіт посвідчений секретарем виконкому Зарічанської сільської ради 02.02.1997 р. за №7.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла.

Після смерті останньої спадщину прийняла ОСОБА_6 , але не оформила свої спадкові права, про що свідчить довідка приватного нотаріусу від 28.12.2018 року №457/02-14.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_6 померла.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на належне їй майно. Спадкоємцем ОСОБА_6 є її чоловік ОСОБА_1 .

Він звернувся до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу ОСОБА_7 В.В. про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини. Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.12.2018 р. йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , так як відсутні документи, що підтверджують належність вищевказаного майна спадкодавцеві.

За даним домоволодінням, що знаходяться в АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка площею 0.39 га.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві, просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

Представник відповідача Делятинської ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак за підписом селищного голови поступила письмова заява за № 306/02-55 від 19.03.2019 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з таких підстав.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 10).

14.09.1973 року ОСОБА_1 зареєстрував шлюб з ОСОБА_3 . В зв"зку з одруженням остання змінила своє прізвище з ОСОБА_8 на ОСОБА_4 (а.с. 6).

ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_3 , в с.Заріччя Надвірнянського району Івано-Франківської області. Її матір"ю була ОСОБА_2 . ( а.с. 5).

ОСОБА_5 на праві приватної власності належало домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

02.02.1997 року ОСОБА_5 заповіла все своє майно своїй дочці ОСОБА_6 . Заповіт посвідчений секретарем виконкому Зарічанської сільської ради 02.02.1997 р. за №7 (а.с. 7).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_5 померла, про що виконкомом Зарічанської сілсьької ради Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 25 (а.с. 8).

Після смерті останньої спадщину прийняла ОСОБА_6 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 померла, виконкомом Делятинської селищної ради об"єднаної територальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 54 (а.с. 9).

Згідно довідки приватного нотаріусу від 28.12.2018 року №457/02-14 ОСОБА_6 спадщину прийняла після смерті ОСОБА_5 , але не оформила свої спадкові права (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на належне ОСОБА_6 майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Дремлюк В.В. від 28.12.2018 р. №457/02-14 спадкоємцем ОСОБА_6 є її чоловік ОСОБА_1 (а.с. 11).

Позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Дремлюк В.В. про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті дружини. Однак згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.12.2018 р. йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться в с.Заріччя АДРЕСА_1 області, так як відсутні документи, що підтверджують належність вищевказаного майна спадкодавцеві (а.с. 17).

За даним домоволодінням, що знаходяться в АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка площею 0.39 га. (а.с.38)

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Житловий будинок разом із господарськими спорудами зазначений в погосподарських книгах № 8 особовий рахунок НОМЕР_1 , що підтверджується довідкою Делятинського селищної ради № 2427 від 04.12.2018 р. (а.с. 38).

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності, а тому ОСОБА_2 набула у встановленому на той час порядку право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 .

На даний час реєстрація права власності на вищевказане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась, що підтверджується довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» за № 721 від 07.12.2018 року (а.с.12 ).

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорту домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку "А", загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 18,7 кв.м., сараю «Б» площею 15,1 кв.м.; сараю «В» площею 21,7 кв.м., колодязь питний №1 площею 7,0 м.п., воріт з хвірткою №2 площею 6,0 кв.м., загальною вартістю 58353 грн. (а.с. 13-16).

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 права власності на спадкового домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_6

Керуючись ст.ст. 319, 321, 392, 1220, 1221, 1233, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на житловий будинок, господарські споруди задоволити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, а саме на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 і який складається: з житлового будинку «А» загальною площею 29,0 кв.м., житловою площею 18,7 кв.м., сараю «Б» площею 15,1 кв.м.; сараю «В» площею 21,7 кв.м., колодязь питний №1 площею 7,0 м.п., воріт з хвірткою №2 площею 6,0 кв.м., загальною вартістю 58353 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлений 21.05.2019 року.