Справа № 686/8153/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2019 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі - Слободянюк А.Ю.,

за участю : позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_8,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

В березні 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову вказала, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1 , іншим співвласником являється її чоловік ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло та договором купівлі-продажу квартири.

ІНФОРМАЦІЯ_1 вона народила сина ОСОБА_3 та зареєструвала його у квартирі АДРЕСА_1 . 22.06.2017 року її син виїхав на постійне місце проживання в Росію, де він проживає по теперішній час, однак, з реєстрації її син під час виїзду не знявся.

Станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 року її син в м.Хмельницькому за адресою реєстрації ані постійно, ані тимчасово не проживає.

Відповідно до довідки про склад сім`ї, виданої 25.02.2019 року №902-08 відділом реєстрації Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, у даній квартирі зареєстрований ОСОБА_3 .. Однак, відповідач не проживає в квартирі понад один рік без поважних причин, про що складено акт про проживаючих осіб в квартирі АДРЕСА_1 , представниками обслуговуючої організації - Західного територіального квартирно-експлуатаційного управління.

Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Тому позивач просить позов задоволити та визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

В судовому засідання позивач та її представник позовні вимоги підтримали, просили задоволити з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просив позов задоволити, не заперечив проти його задоволення.

Заслухавши пояснення позивача, її представник, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 03.10.2005 року; договором купівлі-продажу квартири від 14.03.2019 року.

Відповідно до довідки №902-08 від 25.02.2019 року Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, ОСОБА_3 з 08.02.1996 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_4 пояснили, що ОСОБА_3 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 2017 року. Свідок ОСОБА_4 також пояснив, що ОСОБА_3 проживає в Росії.

Згідно акту №84 про підтвердження місця не проживання фізичної особи від 20.03.2019 року, засвідченим начальником Будинкоуправління №2 КЕВ м.Хмельницький ОСОБА_6 ., сусіди - свідки ОСОБА_7 , ОСОБА_5 підтвердили, що ОСОБА_3 дійсно не проживає з 2017 року по теперішній час за адресою: АДРЕСА_2 .

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не здобуто доказів того, що відповідачу створювались перешкоди у проживанні у вказаній квартирі, а також, що між позивачем та відповідачем були будь-які договірні відносини з приводу користування квартирою АДРЕСА_1 .

З огляду на викладене, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , оскільки не проживає у вказаній квартирі більше одного року без поважних причин, іншого між позичаем та відповідачем не встановлено домовленістю, або законом, а тому позов слід задоволити.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складання повного тексту рішення суду - 20.05.2019 року.

Суддя: