Справа № 530/247/19
Номер провадження 2/530/443/19

УХВАЛА

25.02.2019 м. Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Демянченко С.М., секретарі Тараненко Т.І. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нечинними державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання права власності на земельні частки (паї) в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання нечинними державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання права власності на земельні частки (паї) в порядку спадкування.

Разом з позовною заявою ОСОБА_1 до суду надійшла заява про забезпечення позову по справі згідно якої заявник просив заборонити:

субєктам державної реєстрації прав вчинювати (здійснювати) будь-які реєстраційні дії та/або вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, приймати рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та проводити будь-які інші дії з державної реєстрації прав щодо земельних ділянок кадастрові номери: площею 4,3603 га -:00:009:0024,площею 0.1 га - :00:009:0014,площею 0.1 га - :00:009:0015,площею 0.1 га - :00:009:0016,площею 0.1 га - :00:009:0017,площею 0.1 га - :00:009:0018,площею 0.1 га - :00:009:0019,площею 0.1 га - :00:009:0020,площею 0.1 га - :00:009:0021,площею 0.1 га - :00:009:0022,площею 0.1 га - :00:009:0023,площею 5.3592 га - :00:009:0011.

Державним кадастровим реєстраторам Відділу у Зіньківському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області (м. Зіньків, вул. Воздвиженська, б. 40, (05353) 3-19-76, . начальник відділу ОСОБА_3), вчинювати (здійснювати) будь-які реєстраційні дії та/або вносити будь-які відомості до Державного земельного кадастру України, приймати рішення про державну реєстрацію земельних ділянок утворених шляхом поділу, виділення, обєднання, міни земельних ділянок з кадастровими номерами площею 4,3603 га - :00:009:0024,площею 0.1 га - :00:009:0014, площею 0.1 га - :00:009:0015, площею 0.1 га - :00:009:0016, площею 0.1 га - :00:009:0017, площею 0.1 га - :00:009:0018, площею 0.1 га - :00:009:0019, площею 0.1 га - :00:009:0020, площею 0.1 га - :00:009:0021, площею 0.1 га - :00:009:0022, площею 0.1 га - :00:009:0023, площею 5.3592 га - :00:009:0011 та проводити будь-які інші дії з державної реєстрації перетворення цих земельних ділянок.

Суд розглянувши заяву та додатки до неї, приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

З матеріалів заяви вбачається, що ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 з вимогами визнати нечинними державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 223045 на земельну ділянку площею 5.3600 га, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00210 від 01.08.2011 р. та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 277510 на земельну ділянку площею 5.3592 га, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00491 від 11.10.2011 р., які розташовані на території Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, цільове призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» та визнання за ОСОБА_1 права на спадщину після померлої 19 травня 2018 року ОСОБА_4, яка складається: з земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства ім. Калініна, село Пишненки, Зіньківський район Полтавська область розміром 4.80 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) право на яку посвідчене Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РН №784632, зареєстрований 11 червня 2010 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 589 та земельної частки (паю) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства ім.. Калініна, село Пишненки, Зіньківський район, Полтавська область розміром 5.99 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) право на яку посвідчене Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ПЛ №012917, зареєстрований 11 жовтня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №458; З вільного доступу до Публічної кадастрової карти ('https://rnaD.land.gov.ua/kadastrova-karta') ОСОБА_1 дізнався, що земельна ділянка площею 3.600 га., яка була передана ОСОБА_2 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №223045, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00210 від 01.08.2011 р., поділена на 11 земельних ділянок з наступними площами та кадастровими номерами, що зареєстровані у ДЗК згідно поділу:

1.4.3603га-:00:009:0024.

2.0.1 га - :00:009:0014.

3.0.1 га - :00:009:0015.

4.0.1 га - :00:009:0016.

5.0.1 га - :00:009:0017.

6.0.1 га - :00:009:0018.

7.0.1 га - :00:009:0019.

8.0.1 га - :00:009:0020.

9.0.1 га - :00:009:0021.

10.0.1 га - :00:009:0022.

11.0.1 га-:00:009:0023.

Шляхом поділу земельної ділянки ОСОБА_2 намагається ускладнити поновлення прав на земельні частки (паї) щодо яких заявлено майнові вимоги. Така поведінка відповідача уже ускладнила виконання судового рішення і зважаючи на недобросовісну поведінку ОСОБА_2, може ще більше ускладнити виконання судового рішення у разі вчинення ним правочинів щодо розпорядження земельними ділянками. За таких очевидних обставин є усі правові передумови вжиття судом заходів забезпечення позову про визнання нечинними державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання права на земельні частки (паї) в порядку спадкування шляхом заборони субєктам державної реєстрації прав та державним кадастровим реєстраторам Відділу у Зіньківському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області вчинювати будь- які реєстраційні дії щодо вищезазначених земельних ділянок.

У відповідності до положень ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії. Так, відповідно до абз. 2,3 п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» судам рекомендовано, враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів. Переважне право не може бути підставою для накладення арешту і іншого забезпечення позову. Звертаючись до суду з заявою про забезпечення позову шляхом заборони субєктам державної реєстрації прав та державним кадастровим реєстраторам Відділу у Зіньківському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області вчинювати будь- які реєстраційні дії щодо вищезазначених земельних ділянок. Позивач вважає, що існує висока ймовірність того, що відповідачем без відома ОСОБА_1 можуть бути вчинені правочини щодо розпорядження земельними ділянками, що може значно утруднити або взагалі зробити неможливим виконання рішення суду.

Як роз'яснив Верховний Суд України у п. 4 постанови Пленуму «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року за № 9, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами існує спір щодо визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯК №223045 площею 5.3600 га, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00210 від 01.08.2011 р. та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №277510 на земельну ділянку площею 5.3592 га, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00491 від 11.10.2011 р., які розташовані на території Пишненківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, цільове призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» та визнання права на спадщину після померлої 19 травня 2018 року ОСОБА_4. Таким чином, враховуючи наявність між сторонами спору щодо права власності спірних земельних ділянок та існуючу можливість відповідача здійснити правочини щодо розпорядження земельними ділянками, суд приходить до висновку, що невжиття заходів забезпечення позову, запропонованих позивачем, може призвести до невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду в разі задоволення позову.

При цьому, суд вважає, що обраний ОСОБА_1 вид забезпечення позову відповідає позовним вимогам та жодним чином не є втручанням у сільськогосподарську діяльність ОСОБА_2 Крім цього, обраний позивачем вид забезпечення позову не обмежує права відповідача

На підставі викладеного, керуючись ст.149-153, 247, 260-261 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нечинними державних актів на право власності на земельні ділянки, визнання права власності на земельні частки (паї) в порядку спадкування - задоволити.

Заборонити:

субєктам державної реєстрації прав вчинювати (здійснювати) будь-які реєстраційні дії та/або вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, приймати рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та проводити будь-які інші дії з державної реєстрації прав щодо земельних ділянок кадастрові номери: площею 4,3603 га -:00:009:0024,площею 0.1 га - :00:009:0014,площею 0.1 га - :00:009:0015,площею 0.1 га - :00:009:0016,площею 0.1 га - :00:009:0017,площею 0.1 га - :00:009:0018,площею 0.1 га - :00:009:0019,площею 0.1 га - :00:009:0020,площею 0.1 га - :00:009:0021,площею 0.1 га - :00:009:0022,площею 0.1 га - :00:009:0023,площею 5.3592 га - :00:009:0011.

Державним кадастровим реєстраторам Відділу у Зіньківському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області (м. Зіньків, вул. Воздвиженська, б. 40, (05353) 3-19-76, . начальник відділу ОСОБА_3), вчинювати (здійснювати) будь-які реєстраційні дії та/або вносити будь-які відомості до Державного земельного кадастру України, приймати рішення про державну реєстрацію земельних ділянок утворених шляхом поділу, виділення, обєднання, міни земельних ділянок з кадастровими номерами площею 4,3603 га-:00:009:0024, площею 0.1 та - :00:009:0014, площею 0.1 га - :00:009:0015, площею 0.1 га - :00:009:0016, площею 0.1 га - :00:009:0017, площею 0.1 га - :00:009:0018, площею 0.1 га - :00:009:0019, площею 0.1 га - :00:009:0020, площею 0.1 га - :00:009:0021, площею 0.1 га - :00:009:0022, площею 0.1 га- :00:009:0023, площею 5.3592 га - :00:009:0011 та проводити будь-які інші дії з державної реєстрації перетворення цих земельних ділянок, до набрання чинності рішення суду по справі.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом пятнадцяти днів.

Суддя -