Справа № 502/1108/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2019 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Манжос Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Припас А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до відповідача Кілійської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за спадщиною, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Кілійського районного суду Одеської області 27.06.2018 року з позовною заявою до відповідача Кілійської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок за спадщиною. Обґрунтовуючи позовну заяву позивачі вказують, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до рішення загальних зборів членів колгоспу «Путь Леніна», отримав земельну ділянку для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 Відповідно до акту про виділення земельної ділянки у натурі від 21.04.1975 року, на підставі рішення № 155 виконкому Кілійської міської ради Одеської області від 04.04.1975 року ОСОБА_3 була виділена земельна ділянка під забудову. На протязі 1975 року, ОСОБА_3 збудував житловий будинок. У 1981 році, шлюб між позивачем ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був розірваний. Як зазначає позивач, в подальшому вона одружилась вдруге та з 1984 року проживала окремо від ОСОБА_3 , однак на підставі договору оренди від 31.01.2000 року позивач повернулась проживати у будинок колишнього чоловіка та проживала разом з дочкою, ОСОБА_5 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , на час смерті якого разом з ним проживала ОСОБА_5 та її син ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_5 у віці 38 років, яка спадщину після смерті батька не оформила належним чином.

Після смерті ОСОБА_5 позивачі звернулись до нотаріальної контори, внаслідок чого була відкрита спадкова справа № 119/2017 та позивачі вступили у спадщину, однак нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді житлового будинку у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу.

На підставі вищезазначеного позивачі просять суд:

-встановити факт належності ОСОБА_3 та ОСОБА_5 в рівних частках по Ѕ частині житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

-встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , після смерті її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

-визнати за позивачами право власності по Ѕ частині житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась.

Представник позивача за довіреністю Жур`ян Олександр Миколайович в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача ОСОБА_1 , позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився.

Представник позивача за договором ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність ОСОБА_2 , позовні вимоги підтримав у повному обсязі

Представник відповідача Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст. ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 05.10.1978 року м. Кілія р/о ЗАГС Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , актовий запис № 297 від 05.10.1978 року, /а. с. 19/.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 виданого повторно 14.06.2018 року, Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області встановлено, що шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 розірвано, про що, 08.02.1984 року складено відповідний актовий запис № 17. Після розірвання шлюбу прізвища не змінювались, /а. с. 11/.

Відповідно до виписки з рішення виконавчого комітету Кілійської районної Ради депутатів трудящихся № 155 від 04.04.1975 року ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку з надвірними спорудами з земель КСП «Путь Леніна» в м. Кілія Одеської області, АДРЕСА_2 Гагаріна, /а. с. 31/

Згідно довідки за вих. № 455 виданої 19.09.2016 року Комунальним підприємством Кілійської районної ради «Районне бюро технічної інвентаризації» встановлено, що користувачем житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому Кілійської районної ради № 155 від 04.04.1975 року є ОСОБА_3 , /а. с. 36/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 30.08.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Одеса, актовий запис № 295 від 30.08.2012 року, /а. с. 8/.

Відповідно до повідомлення Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області за вих. № 1005/01-16 від 25.10.2018 року встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , згідно даних зі Спадкового реєстру, спадкова справа не заводилася, /а. с. 70/.

Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округу Одеської області за вих. № 01-16 від 13.11.2017 року, встановлено що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , який на час смерті проживав в м. Кілія Кілійського району Одеської області АДРЕСА_3 провул АДРЕСА_4 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, /а. с. 7/.

Довідкою за вих. № 914 від 24.04.2017 року наданою Кілійською міською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що на день смерті ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_4 були зареєстровані: ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , /а. с. 21/.

Шлюб ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , був зареєстрований 17.03.1984 року рай ЗАГС м. Кілія Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 від 17.03.1984 року, актовий запис № 37 від 17.03.1984 року.

Відповідно до договору оренди житлового приміщення від 31.01.2000 року посвідченого секретарем виконкому Кілійської міської Ради народних депутатів за реєстровим № 4 встановлено, що ОСОБА_3 з одного боку (Орендодавець) та ОСОБА_1 з іншого боку (Орендатор), приймає в оренду житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 а. с. 22/.

Згідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 виданого Одеським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області встановлено, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис № 9745 від 27.09.2016 року, /а. с. 9/.

Довідкою за вих. № 731 від 27.03.2017 року наданою Кілійською міською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що за адресою: АДРЕСА_6 . Кілія Одеської області АДРЕСА_4 , 9-а, на день смерті ОСОБА_5 були зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_8 та ОСОБА_2 , /а. с. 20/.

З Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про внесення до актового запису змін, доповнень № 9 від 25.10.2017 року наданого Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області встановлено, що 23.05.2017 року на підставі висновку про внесення змін до актового запису цивільного стану № 56/65-79 від 12.05.2017 року, складеного Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області внесено зміни 23.05.2017 року до актового запису № 9745 від 27.09.2016 року та змінено прізвище з « ОСОБА_11 » на « ОСОБА_12 », /а. с. 10/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.10.2017 року виданого приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області за реєстровим № 1194, спадкоємцями зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є її:

-мати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована за місцем проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , - в розмірі 1/2 частки;

-син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрований за місцем проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , - в розмірі 1/2 частки.

Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з: грошових внесків з на них процентами та компенсаціями, що зберігаються у відділенні у ПАТ «ПриватБанк» на рахунку: НОМЕР_8 одна тисяча чотириста тридцять шість гривень 65 копійок, згідно договору SAMDN5744, на рахунку № 5936 двадцять чотири гривні 31 копійка, згідно договору SAMDNWFD400, на картковому рахунку № НОМЕР_9 сорок дев`ять тисяч шістсот гривень 84 копійка; належних спадкодавцю на підставі листа ПАТ КБ «ПриватБанк» № 20.1.0.0.0/7-20170720/5037 від 26.07.2017 року, /а. с. 16-17/.

Відповідно до свідоцтва народження серії НОМЕР_10 виданого 18.09.1996 року відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_9 , батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , актовий запис № 202 від 18.09.1996 року, /а. с. 18/.

Відповідно до технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, складеного Комунальним підприємством Кілійської районної ради «Районне бюро технічної інвентаризації» 05.09.2016 року, встановлено, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 складається з: літ. «А» - житловий будинок (житловою площею 48, 6 кв. м., загальною площею 94, 1 кв. 1), літ. «Б» - кухня, літ. «Г» - убиральня, літ. «Д» - сараю, літ. «Е» - сараю, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - навіс, літ. «И» - навіс, літ. «К» - навіс, літ. «Л» - сарай, літ. «М» - навіс, № 1-6; І надвірних споруд, розташований на земельній ділянці загальною площею 1900 кв. м., /а. с. 24-36/.

При розгляді і вирішенні справи судом застосовано наступні норми права:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності спадкодавцю ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 , який було збудовано до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів.

Згідно п.5 ч. 2 ст. 293, ст. 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Як вказано в ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом ycієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином судом встановлено, що ОСОБА_5 , як спадкоємець за законом, прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки на момент смерті останнього проживала разом з ним за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідно до п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладене та відповідно до наданих суду доказів встановлені, що позивачам належить по 1/2 частині житлового будинку з господарськими спорудами, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , житлового будинку розташованого в АДРЕСА_4 , однак оформити право власності в нотаріальній конторі позивачі не мають можливості у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81,207, 223, 247, 259, 263-265, 315, 354 ЦПК, ст. ст. 16, 1217, 1218, 1223, 1261,1233 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити у повному обсязі.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_4 складається з: літ. «А» - житловий будинок (житловою площею 48, 6 кв. м., загальною площею 94, 1 кв. 1), літ. «Б» - кухня, літ. «Г» - убиральня, літ. «Д» - сараю, літ. «Е» - сараю, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - навіс, літ. «И» - навіс, літ. «К» - навіс, літ. «Л» - сарай, літ. «М» - навіс, № 1-6; І надвірних споруд, розташований на земельній ділянці загальною площею 1900 кв. м.

Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_4 складається з: літ. «А» - житловий будинок (житловою площею 48, 6 кв. м., загальною площею 94, 1 кв. 1), літ. «Б» - кухня, літ. «Г» - убиральня, літ. «Д» - сараю, літ. «Е» - сараю, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - навіс, літ. «И» - навіс, літ. «К» - навіс, літ. «Л» - сарай, літ. «М» - навіс, № 1-6; І надвірних споруд, розташований на земельній ділянці загальною площею 1900 кв. м., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_6 право власності на 1/2 частину житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 складається з: літ. «А» - житловий будинок (житловою площею 48, 6 кв. м., загальною площею 94, 1 кв. 1), літ. «Б» - кухня, літ. «Г» - убиральня, літ. «Д» - сараю, літ. «Е» - сараю, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - навіс, літ. «И» - навіс, літ. «К» - навіс, літ. «Л» - сарай, літ. «М» - навіс, № 1-6; І надвірних споруд, розташований на земельній ділянці загальною площею 1900 кв. м.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП: НОМЕР_7 право власності на 1/2 частину житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 складається з: літ. «А» - житловий будинок (житловою площею 48, 6 кв. м., загальною площею 94, 1 кв. 1), літ. «Б» - кухня, літ. «Г» - убиральня, літ. «Д» - сараю, літ. «Е» - сараю, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - навіс, літ. «И» - навіс, літ. «К» - навіс, літ. «Л» - сарай, літ. «М» - навіс, № 1-6; І надвірних споруд, розташований на земельній ділянці загальною площею 1900 кв. м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду Н. В. Манжос