Справа № 137/469/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" травня 2019 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голота О.В.

розглянув у підготовчому судовому засіданні в смт. Літин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . Після смерті матері залишилась спадщина, яка складається із житлового будинку із погосподарськими спорудами, які розташовані за адресою по АДРЕСА_1 . Позивач зазначає, що вона є єдиною спадкоємицею за законом та звернулася для оформлення спадщини до нотаріуса. Однак в нотаріальному порядку оформити спадщину не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок, а також нотаріусу роз`яснив позивачу про необхідність встановлення факту прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 Тому ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з вказаним позовом і просить встановити факт прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на житловий в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася. Її представник адвокат Заєць Б.В. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача. Позовну заяву підтримує повністю та просить її задовольнити.

Представник відповідача Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, надали суду листа про розгляд справи у відсутність представника . Рішення просять прийняти на розсуд суду.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання.

Відповідно до свідоцтва про шлюб (а.с. 8) пояснюється зміна прізвища позивача із « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_4 ». Відповідно до свідоцтва про народження (а.с. 9) пояснюється наявність родинних відносин між позивачем ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та спадкодавцем ОСОБА_2 , як між донькою та матір`ю. Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 10) судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно довідки Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області за № 2252 від 29.11.2018 р. (а.с. 11) встановлено, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала до дня смерті в АДРЕСА_1 . Разом з нею проживали та були зареєстровані: дочка - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та онук - ОСОБА_7 - ІНФОРМАЦІЯ_4. Аналогічна інформація також підтверджується випискою з погосподарської книги за 1991-1995 рр № 2255 від 29.11.2018 р. (а.с. 12). Відповідно до свідоцтва про народження (а.с. 14) судом встанволено, що матір`ю ОСОБА_7 зазначена ОСОБА_1 . Із копії листа з Літинської державної нотаріальної контори за №440/02-14 від 20.03.2019 року (а.с. 22) судом встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно після смерті покійної ОСОБА_2 Відповідно до довідки Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області за № 2251 від 29.11.2018 р. (а.с. 17) судом встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 , 1913 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Із копії технічного паспорту на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 (а.с.18-20) судом встановлено, що 08.01.2019 року виготовлено технічну документацію на житловий будинок, правовстановлюючі документи відсутні.

Відповідно до ст.315 ч.2 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом встановлено факт, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом вступу в управління майном.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. ( Листа Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (ОСОБА_5, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Пунктом 23 Постанови пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" роз`яснено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в нотаріальному порядку позивач ОСОБА_1 не може оформити спадщину, тому позов необхідно задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок з по господарськими спорудами, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , оскільки судом встановлено, що вона є спадкоємцем за законом і має право на оформлення спадщини.

На підставі ст.ст. 328, 392, 1218, 1225, 1261, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 12, 48, 76, 81, 200, 206, 247, 259, 263-268,315 ЦПК України, ст.ст. 120,125 ЗК України Постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 шляхом вступу в управління спадковим майном.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок з господарськими будівлями, позначений на плані літерою "А" загальною площею 46,0 кв . м . , житловою площею 20,6 кв.м., допоміжною площею 20,4 кв.м. веранду "а.", ганок «.», сарай літера «Б», огорожа №1, ворота №2, хвіртка №3, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.