Провадження № 2/234/969/19
20 березня 2019 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі судді Ткачової С.М., за участю секретаря Ющенко С.М., розглянув цивільну справу
про припинення права спільної часткової власності та виділення в натурі 1/2 частки нерухомого майна.
Учасники справи:
представник позивача: адвокат Гур`єв В.М.
відповідач: ОСОБА_2 .
1. Стислий виклад позиції позивача та заперечення відповідача:
Позивач звернулася до суду з позовом про припинення права спільної часткової власності та виділення в натурі 1/2 частки нерухомого майна, обгрунтовуючи його тим, що рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 03.07.2017 року, винесеним по справі № 234/7326/17 було задоволено в повному обсязі позов позивача про поновлення строку на подачу заяви про прийняття спадщини, визнання право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/2 частку житлового будинку «А, а, а1» та господарські та побутові будівлі та споруди: літньої кухні «Б», сараю «В», погрібу «п/д», альтанки «Г», душа «Д», вбиральні «Е», гаража «Ж», літньої кухні «З», погрібу «п/д», сараїв «И, Л, М», вбиральні «Н», сараю «О», огорожі № «1-4», замощення «І», колодязя «К, К1», розташованих по вул. Даргомизького, 103 в м. АДРЕСА_1 Донецької АДРЕСА_2 . 08.09.2017 року Управлінням реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради було проведено за ним державну реєстрацію 1/2 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованих по АДРЕСА_1 . Відповідно до висновку, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, складеному КП "БТІ" в м. Краматорську 26.04.2018 року належна 182 частка нерухомого майна по АДРЕСА_3 може бути виділена в натурі. Власницею іншої 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами є відповідач. Просить виділити ОСОБА_1 , окрему одиницю 1/2 частку житлового будинку "А-1", 1/2 частку прибудови "а", веранди "а1", а саме: квартиру № 2 кімнату № 1 АДРЕСА_4 НОМЕР_1 ), кімнату № 2 НОМЕР_2 ), кімнату № 3 ( НОМЕР_3 ), кімнату № 4 (18,2), кімнату № 5 (7,6), кімнату № 6 (3,8), кімнату № 7 (11,6), загальною площею 60,1 м2, літню кухню "Б", навіс "Г" , басейн "Д", сарай "В", погріб "п/д", колодязь "к", огорожу № 1, № 3, вимощення ІІ, що розташовані в АДРЕСА_3 , визнавши на нею право власності на дане нерухоме майно.
Відповідач письмові заперечення суду не надала.
2. Заяви (клопотання ) учасників справи.
Від позивача та представника позивача надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують. Не заперечують проти заочного рішення.
3. Процесуальні дії у справі.
20.03.2019 року на підставі наявних у справі доказів, відповідно вимог ст. ст. 280, 281 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Повно та всебічно проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд встановив такі обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
Судом встановлено, що рішенням Краматорського міського суду від 03.07.2017 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поновлення строку на подачу заяви про прийняття спадщини, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Зазначеним рішенням визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на 1/2 частку житлового будинку «А, а, а1» та господарські та побутові будівлі та споруди: літньої кухні «Б», сараю «В», погрібу «п/д», альтанки «Г», душа «Д», вбиральні «Е», гаража «Ж», літньої кухні «З», погрібу «п/д», сараїв «И, Л, М», вбиральні «Н», сараю «О», огорожі № «1-4», замощення «І», колодязя «К, К1», розташованих по вул. Даргомизького АДРЕСА_3 м. Краматорську АДРЕСА_3 області.
З витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 96712706 від 08.09.2017 року вбачається, що ОСОБА_1 , на праві приватної власності належить 1/2 частка житлового будинку з господарськими та побутовими будівлям та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 26.04.2018 року КП "Бюро технічної інвентаризації" Краматорської міської ради вбачається, що 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_5 ), кімнату № 2 НОМЕР_2 ), кімнату № 3 ( НОМЕР_3 ), кімнату № 4 (18,2), кімнату № 5 (7,6), кімнату № 6 (3,8), кімнату № 7 (11,6), загальною площею 60,1 м2, літню кухню "Б", навіс "Г" , басейн "Д", сарай "В", погріб "п/д", колодязь "к", огорожу № 1, № 3, вимощення ІІ, розташованих в АДРЕСА_6 . Краматорськ Донецької області АДРЕСА_3 за технічними показниками відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.
Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст.317 ЦК України.
Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Поняття спільної часткової власності викладено в ч.1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дрібному виразі.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Частиною 3 статті 364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Верховний Суд України під час розгляду справи № 6-37цс13 від 15.05.05.2013 року висловив правову позицію, згідно з якою прийшов до висновку, що для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї та попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Також, і під час розгляду іншої справи № 6-68цс14, Верховний Суд України також сформулював правову позицію від 02.07.2014 року, якою роз`яснив, що право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.
5. Позиція суду.
Суд, оцінюючи допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 5, 12-13, 19, 141, 258, 259, 280-283 ЦПК України, ст. ст. 321, 355, 358 364, ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділення в натурі 1/2 частки нерухомого майна - задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 в натурі окрему одиницю 1/2 частку житлового будинку "А-1", 1/2 частку прибудови "а", веранди "а1", а саме: квартиру № 2, кімнату АДРЕСА_7 1 АДРЕСА_8 ), кімнату № 2 НОМЕР_2 ), кімнату № 3 ( НОМЕР_3 ), кімнату № 4 (18,2), кімнату № 5 (7,6), кімнату № 6 (3,8), кімнату № 7 (11,6), загальною площею 60,1 м2, літню кухню "Б", навіс "Г" , басейн "Д", сарай "В", погріб "п/д", колодязь "к", огорожу № 1, № 3, вимощення ІІ, розташованих в м АДРЕСА_3 .
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 право власності на 1/2 частку житлового будинку "А-1", 1/2 частку прибудови "а", веранди "а1", а саме: квартиру № 2, кімнату № 1 АДРЕСА_4 НОМЕР_1 ), кімнату № 2 НОМЕР_2 ), кімнату № 3 ( НОМЕР_3 ), кімнату № 4 (18,2), кімнату № 5 (7,6), кімнату № 6 (3,8), кімнату № 7 (11,6), загальною площею 60,1 м2, літню кухню "Б", навіс "Г" , басейн "Д", сарай "В", погріб "п/д", колодязь "к", огорожу № 1, № 3, вимощення ІІ, розташованих в АДРЕСА_6 . Краматорськ АДРЕСА_3 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення ухвалено та надруковано в єдиному примірнику в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського міського суду С. М. Ткачова