№ 207/4399/18
№ 2/207/197/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2019 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді -Тюлюнової В.Г.

при секретарі - Куцевол Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Кам`янське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент комунальної власності земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, про виділ часток в натурі, що є у спільній частковій власності.

ВСТАНОВИВ:

17.12.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент комунальної власності земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, в якій посилається на те, що є інвалідом з дитинства другої групи. На підставі договору куплі - продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 3-660 від 03.06.2016 року, посвідченого Державним нотаріусом Першої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Новіковою Л.В. стала власником 2/5 часток у праві спільної часткової власності на домоволодіння , що знаходиться на неприватизованій земельній ділянці площею 852 кв.м, яка розташована у АДРЕСА_1.

3/5 частки у праві спільної часткової власності домоволодіння у АДРЕСА_1 , належать ОСОБА_2 .

Всі інженерні комунікації, які розташовані на земельній ділянці та належать позивачці, знаходяться в задовільному стані.

Наявність окремих виходів забезпечує незалежне у фізичних відносинах та дозволяє виділити 2/5 частини ділянки з розташованими будівлями і спорудами в самостійний об`єкт нерухомого майна з привласненням окремої поштової адреси. У кожній частині нерухомого майна встановлені лічильники на облік електроенергії, газу, води. Як співвласник домоволодіння позивачка просить виділити їй її частку в окремий об`єкт нерухомого майна, тому звернулася до суду з позовом , який просить задовольнити. Як інвалід дитинства другої групи вона згідно з Законом України «Про судовий збір» звільнена від сплати судового збору, тому витрати у вигляді судового збору просить покласти на рахунок держави.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги про виділ в натрі позивачці 2/5 часток, що є у спільній частковій власності домоволодіння АДРЕСА_1 , визнав, пояснив, що є власником 3/5 часток домоволодіння. З 2016 року позивачка є власником 2/5 часток домоволодіння. Кожен з них має можливість незалежно розпоряджатись своєю частиною майна.

Витрати у вигляді судового збору просить покласти на державу, тому що він не працює і не перешкоджає позивачці користуватись належним їй нерухомим майном.

Представник Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради О .Г. Московська в судове засідання не з`явилася, письмово повідомила, що просить розглядати справу за відсутності представника департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши письмові докази у справі, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог частин 1,2 ст. 355 ЦК України майно, що перебуває у власності двох і більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності, майно може належати особам на праві спільної сумісної власності.

Позивачка ОСОБА_1 згідно з договором купівлі - продажу № 3-660 від 03.06.2016 року, посвідченим нотаріусом Днепродзержинської державної нотаріальної контори Новіковою Т.В., є власником 2/5 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці.

Користується житловим будинком А- 1 житловою площею 59,2 кв.м загальною площею 84,5 кв 1 літньою кухнею Б-1, літньою кухнею В-1, Г-1 сарай, Д-1 гараж, Е-1 вбиральня. Ж-1 вбиральня, 3 - 1 сарай, И- 1 сарай, К-1 гараж, Л-1 сарай, 1-15,18 огород.

Висновком експерта за результатом проведення експертно - будівельно- технічного дослідження №886/09 - 18 від 14.09.2018 року передбачено варіант розділу в натурі домоволодіння з урахуванням, що позивачці належить 2/5 частки домоволодіння, а відповідачу - 3/5 частки домоволодіння та з урахуванням порядку користування між співвласниками.

ОСОБА_4 не заперечує проти виділу в натурі ОСОБА_1 . 2/5 частки у праві спільної часткової власності домоволодіння АДРЕСА_1, що складається із житлового будинку «А-1», квартири №1 загальною площею 34,8 м.кв., житловою площею 23,6 м.кв., прим. 1-1 (пл..3,8 м.кв.) - коридор, прим.1-2 (пл..9,7м.кв.) - кімната, прим. 1-3 (пл..13,9 м.кв.) - кімната, прим. 1-4 (пл.. 7,4 м.кв.) - кухня та будови і споруди : сіни літ. а? (прим. 1-4 та прим. 1-1), погріб під а? літ. п/д, козирок, літня кухня літ. Б-1, козирок, сарай літ. Г-1, вбиральня літ. Е-1, сарай літ. И-1, огорожа №2, хвіртка № 5, частина огорожі № 6, огорожа № 8, хвіртка № 11, хвіртка № 11, хвіртка № 12, хвіртка № 13, хвіртка № 14, хвіртка № 15, Ѕ частина тротуару № 1, водопровід № 4.

Суд вважає за можливе припинити між сторонами право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН - НОМЕР_2 , в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 2/5 частки у праві спільної часткової власності домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А-1», квартири № 1 загальною площею 34,8 м.кв., житловою площею 23,6 м.кв., прим. 1-1 (пл..3,8 м.кв.) - коридор, прим.1-2 (пл..9,7м.кв.) - кімната, прим. 1-3 (пл..13,9 м.кв.) - кімната, прим. 1-4 (пл.. 7,4 м.кв.) - кухня та будови і споруди : сіни літ. а? (прим. 1-4 та прим. 1-1), погріб під а? літ. п/д, козирок, літня кухня літ. Б-1, козирок, сарай літ. Г-1, вбиральня літ. Е-1, сарай літ. И-1, огорожа №2, хвіртка № 5, частина огорожі № 6, огорожа № 8, хвіртка № 11, хвіртка № 11, хвіртка № 12, хвіртка № 13, хвіртка № 14, хвіртка № 15, Ѕ частина тротуару № 1, водопровід № 4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна - домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з тих приміщень, якими вона користується, і які їй виділені згідно з висновком експерта №886/09-18 від 14.09.2019.

Витрати у вигляді судового збору покласти на рахунок держави.

Керуючись ст..ст.355,356,358,364 ЦК України, ст..ст.12,13,81,141,256-268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, про виділ часток в натурі, що є у спільній частковій власності, задовольнити в повному обсязі.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН - НОМЕР_2 , в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 2/5 частки у праві спільної часткової власності домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А-1», квартири № 1 загальною площею 34,8 м.кв., житловою площею 23,6 м.кв., прим. 1-1 (пл..3,8 м.кв.) - коридор, прим.1-2 (пл..9,7м.кв.) - кімната, прим. 1-3 (пл..13,9 м.кв.) - кімната, прим. 1-4 (пл.. 7,4 м.кв.) - кухня та будови і споруди : сіни літ. а? (прим. 1-4 та прим. 1-1), погріб під а? літ. п/д, козирок, літня кухня літ. Б-1, козирок, сарай літ. Г-1, вбиральня літ. Е-1, сарай літ. И-1, огорожа №2, хвіртка № 5, частина огорожі № 6, огорожа № 8, хвіртка № 11, хвіртка № 11, хвіртка № 12, хвіртка № 13, хвіртка № 14, хвіртка № 15, Ѕ частина тротуару № 1, водопровід № 4.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - домоволодіння АДРЕСА_1 .

Розділити в натурі домоволодіння № АДРЕСА_1 на два окремих домоволодіння.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН - НОМЕР_2 , право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна - домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А-1», квартири №1 загальною площею 34,8 м.кв., житловою площею 23,6 м.кв., прим. 1-1 (пл..3,8 м.кв.) - коридор, прим.1-2 (пл..9,7м.кв.) - кімната, прим. 1-3 (пл..13,9 м.кв.) - кімната, прим. 1-4 (пл.. 7,4 м.кв.) - кухня та будови і споруди : сіни літ. а? (прим. 1-4 та прим. 1-1), погріб під а? літ. п/д, козирок, літня кухня літ. Б-1, козирок, сарай літ. Г-1, вбиральня літ. Е-1, сарай літ. И-1, огорожа №2, хвіртка № 5, частина огорожі № 6, огорожа № 8, хвіртка № 11, хвіртка № 11, хвіртка № 12, хвіртка № 13, хвіртка № 14, хвіртка № 15, Ѕ частина тротуару № 1, водопровід № 4.

Витрати, пов`язані з розглядом справи у вигляді судового збору, у зв`язку з тим, що позивачка є інвалідом другої групи з дитинства, покласти на рахунок держави.

Рішення суду може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяті днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.Г.Тюлюнова