Справа № 661/1301/19
Провадження № 2/661/525/19
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Червоненка Д.В.,
за участю секретаря судового засідання Куц О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Новокаховської міської ради Херсонської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
встановив:
Представник позивача за довіреністю Шведова Т.Ю. звернулася до суду із позовом, посилаючись на те, що у комунальній власності Новокаховської міської ради перебуває житловий будинок для малих сімей, зареєстрований як гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 . Наймачем житлової кімнати № 152 за вказаною адресою є ОСОБА_1 , який зареєстрований, проте понад три роки в ній не проживає, у зв`язку із чим просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Представник позивача в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки не повідомив, відзив на позов не подав.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача та відповідача на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення, відповідно до положень ст.ст. 280 282 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.11.2010 року, жила будівля сімейного гуртожитку, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві комунальної власності територіальній громаді міста Нова Каховка.
Згідно Рішення 7 сесії 7 скликання Новокаховської міської ради Херсонської області від 25.02.2016 року № 229 «Про перейменування вулиць міста Нова Каховка», вул. Дзержинського перейменовано на вул. Дружби.
Згідно актів обстеження від 04.09.2017 року, від 23.02.2018 року, від 05.09.2018 року, за адресою АДРЕСА_1 , кімн. 152, виявилось, що наймач ОСОБА_1 зареєстрований за вказаною адресою, проте з 2016 року не проживає, його місцезнаходження не відоме, комунальні послуги не сплачує.
Згідно акту обстеження від 23.01.2019, за адресою м. АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , кімн. 152, виявилось, що наймач ОСОБА_1 , 1969 р.н., за вказаною адресою не проживає понад три роки, місцезнаходження не відоме, комунальні послуги не сплачує; в гуртожитку не з`являється.
Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області 11.02.2019 року, в кімнаті АДРЕСА_2 зареєстрований: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст.319 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку ст. 72 ЖК УРСР).
Враховуючи, що відповідач не проживає в кімнаті гуртожитку сімейного типу, що належить на праві комунальної власності територіальній громаді міста Нова Каховка, понад шість місяців без поважних причин, не користується нею, його слід визнати таким, що втратив право користування житловою кімнатою АДРЕСА_2 .
На підставі ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 23, 81, 83, 89, 141, 263-265, 280-282, 284 ЦПК України, суд
у х в а л и в:
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловою кімнатою АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Новокаховської міської ради Херсонської області судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 1921,00 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Херсонського апеляційного суду через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Д. В. Червоненко