Справа № 661/1305/19
Провадження № 2/661/527/19
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Червоненка Д.В.,
за участю секретаря судового засідання Куц О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка, Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Новокаховської міської ради Херсонської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
встановив:
Представник позивача за довіреністю Шведова Т.Ю. звернулася до суду із позовом, посилаючись на те, що у комунальній власності Новокаховської міської ради перебуває житловий будинок для малих сімей, зареєстрований як гуртожиток за адресою: АДРЕСА_1 . Наймачами житлових кімнат № 76 АДРЕСА_2 за вказаною адресою є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які за вказаною адресою зареєстровані, проте понад три роки в них не проживають, у зв`язку із чим просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Представник позивача в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі в судове засідання повторно не з`явилися з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про причини своєї неявки не повідомили, відзив на позов не подали.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача та відповідачів на підставі наявних у справі доказів та ухвалити заочне рішення, відповідно до положень ст.ст. 280 282 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.11.2010 року, жила будівля сімейного гуртожитку, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві комунальної власності територіальній громаді міста Нова Каховка.
Згідно Рішення 7 сесії 7 скликання Новокаховської міської ради Херсонської області від 25.02.2016 року № 229 «Про перейменування вулиць міста Нова Каховка», вул. Дзержинського перейменовано на вул. Дружби.
Згідно акту обстеження від 26.01.2017 року, за адресою АДРЕСА_1 , кімн АДРЕСА_3 , виявилось, що наймач ОСОБА_1 не проживає за вказаною адресою з 2016 року, його місцезнаходження не відоме, комунальні послуги не сплачує.
Згідно актів обстеження від 16.08.2017 року, від 18.04.2018 року, за адресою АДРЕСА_1 , кімн. 76, АДРЕСА_2 , виявилось, що наймач ОСОБА_1 зареєстрований за вказаною адресою з 2007 року, не проживає з квітня 2016 року, його місцезнаходження не відоме, комунальні послуги не сплачує.
Згідно акту обстеження від 23.01.2019 року, за адресою АДРЕСА_1 , кімн. 76, 77, виявилось, що наймач ОСОБА_1 , 1969 р.н., та ОСОБА_2 , 1996 р.н., не проживають у гуртожитку понад три роки, їх місцезнаходження не відоме, комунальні послуги не сплачуються.
Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради Херсонської області 11.02.2019 року, в кімнатах № 76, 77 по АДРЕСА_1 . АДРЕСА_4 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст.319 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку ст. 72 ЖК УРСР).
Враховуючи, що відповідачі не проживають в кімнатах гуртожитку сімейного типу, що належить на праві комунальної власності територіальній громаді міста Нова Каховка, понад шість місяців без поважних причин, не користуються ними, їх слід визнати такими, що втратили право користування житловими кімнатами АДРЕСА_5 .
На підставі ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 23, 81, 83, 89, 141, 263-265, 280-282, 284 ЦПК України, суд
у х в а л и в:
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування житловими кімнатами АДРЕСА_5 .
Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Новокаховської міської ради Херсонської області судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 1921,00 гривень, тобто по 960,50 грн. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Херсонського апеляційного суду через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Д. В. Червоненко