Справа №557/588/19
06 червня 2019 року смт.Гоща
Гощанський районний суд Рівненської області в складі:
головуючого - судді: Пацка Д.В.
секретар судового засідання Довгалець Н.М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт.Гоща в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 (надалі - позивач) звернулась до суду з позовом, вказуючи, що її на праві власності належить житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 . У вказаному житловому будинку зареєстрований і відповідач по справі ОСОБА_2 (надалі - відповідач), який фактично не проживає у зазначеному житловому приміщені з 2003 року, що підтверджується довідкою №242 від 22 березня 2019 року.
Позивачка має намір розпоряджатися належним її на праві приватної власності будинком, однак не може цього зробити так як у будинку зареєстрований відповідач. Тому, Позивачка просить суд визнати відповідача такими, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачка в судове засідання не з`явилась, подала заяву до судового засідання в якій позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити та справу розглянути без її участі.
Відповідач повторно в судове засідання не з`явився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином у передбаченому законом порядку. Про причини неявки суд не повідомив. Відзив на позов не подав.
Суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши письмові докази, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, оцінивши їх в сукупності, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, встановив таке.
Судом встановлено, що житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , (загальна площа будинку 96,9 м2, житлова 60,7 м2) належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_1 , що підтверджується дублікатом Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18 квітня 2013 року, яке видане виконавчим комітетом Красносільської сільської ради Гощанського району Рівненської області
В довідці виданій Красносільською сільською радою Гощанського району Рівненської області від 22.03.2019 року вказано, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за вищевказаною адресою, фактично не проживає з 2003 року, що стверджують свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Дійсність зазначеної довідки сумнівів у суду щодо їх об`єктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, що його склали, є сусідами позивача, яким, на переконання суду, достовірно може бути відомо про осіб, які проживають у належному позивачу будинку, а тому ці акти приймається судом як доказ.
Через реєстрацію відповідача у будинку позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню будинку, що пов`язані із реєстрацією у будинку відповідача.
Статтею 317ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно статті 391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог частини другої статті 405ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оцінюючи досліджені по справі докази в їх сукупності, суд встановив, що у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідач ОСОБА_2 у будинку за адресою: АДРЕСА_1 не проживає понад один рік без поважних причин, а тому, відповідно до вимог частини другої статті 405ЦК України повинен бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності його понад встановлені строки.
Виходячи з наведеного, оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що наявні законні та достатні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову.
Відповідно до ст. 141 ЦПК судовий збір стягується з відповідача в дохід держави в розмірі 768 грн. 40 коп.
Керуючись ст.ст.258,259,264,265,273,280,281,282,284,289,352,354 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.
Відповідно до ст. 284 ЦПК України, відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення до Гощанського районного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідно до п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається через Гощанський районний суд Рівненської області.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований: АДРЕСА_1 .

С у д д я Д.В. Пацко