Справа № 318/2887/18
Номер провадження №2/318/152/2019
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" травня 2019 р. м. Кам`янка-Дніпровська

Кам`янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: судді Васильченка В.В.; при секретарі: Александрові А.А.; за участю: представника позивачів ОСОБА_1 , представників відповідача - Беклеміщева О.В., Чернова В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до приватного підприємства «Агропромислова фірма «Алекс» про стягнення заборгованості та розірвання договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов вищевказаний позов, в якому позивачі просили суд розірвати договори оренди землі укладені між ними та ПП «Агропромислова фірма «Алекс», мотивуючи це тим, що: відповідач систематично в порушення норм чинного законодавства зменшив розмір орендної плати, не виплатив її у розмірі 3% від нормативно-грошової оцінки земельних ділянок; не здійснив перерахунок розміру орендної плати, належної виплати орендної плати; порушив свої зобов`язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельними ділянками за орендні роки та нехтує положеннями пунктів 9, 10, 13 відповідних договорів оренди землі.

Стороною відповідача заявлено клопотання про призначення економічної (бухгалтерсько-судової експертизи) з метою визначення розміру орендної плати з урахуванням індексів інфляції, що належала до виплати позивачам за відповідними договорами оренди.

Згідно вимог ст. 105 ЦПК України призначення експертизи судом є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами.

Заслухавши думки учасників провадження, перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що визначення розміру орендної плати з урахуванням індексів інфляції, що належала до виплати позивачам за відповідними договорами оренди в даному випадку можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань в сфері бухгалтерського обліку, а тому вважає за доцільне здійснити проведення у справі судово-бухгалтерську експертизу.

Відповідно до приписів ч.ч.3, 4 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи, провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.2, 103, 104, 210, п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до приватного підприємства «Агропромислова фірма «Алекс» про стягнення заборгованості та розірвання договорів оренди землі судово-бухгалтерську експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Визначити розмір орендної плати, з урахуванням індексів інфляції, починаючи з моменту укладання договорів, що належала до виплати, з врахуванням податків визначених у пункті 9 договорів: ОСОБА_2 за договором оренди землі (земельних ділянок площею: 4,7279 га, кадастровий № НОМЕР_1 і 4,5743 га, кадастровий № НОМЕР_2 ) від 12.09.2014 року починаючи з дня державної реєстрації; ОСОБА_3 за договором оренди землі (земельної ділянки площею 9,6557 га, кадастровий № НОМЕР_1 ) від 12.09.2014 року починаючи з дня державної реєстрації; ОСОБА_4 за договором оренди землі (земельної ділянки площею 9,0458 га кадастровий номер НОМЕР_3 ) від 12.09.2014 року за період починаючи з дня державної реєстрації; ОСОБА_5 за договором оренди землі (земельної ділянки площею 9,39 га кадастровий номер НОМЕР_3 ) від 12.09.2014 року за період починаючи з дня державної реєстрації і на час звернення позивачів з позовом до суду, тобто по 27.12.2018 р.?

2. Чи підтверджується документально виплата ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 орендної плати в повному обсязі по відповідним договорам оренди землі за період починаючи з дня їх державної реєстрації і на час звернення з позовом до суду, тобто по 27.12.2018 р.?

Проведення експертизи доручити експертам Товариству з обмеженою відповідальністю «Регіональне судово-експертне бюро», яке знаходиться за адресою: Запорізька обл., м.Запоріжжя, вул.Перемоги, 121), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на ПП «Агропромислова фірма «Алекс», роз`яснивши приписи ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобов`язати сторони провадження надати у 5-денний строк через канцелярію суду усі необхідні документи та виконати вимоги, які можуть бути виставлені експертом у випадку повідомленні про неможливість проведення судової експертизи.

Встановити експерту 30-денний строк проведення експертизи з дня отримання матеріалів справи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення. Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В. В. Васильченко