Справа № 283/976/19
Провадження №2/283/468/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

22 травня 2019 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого - судді Міхненка С.Д.

з участю

секретаря - Ільніцької С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ 28/100 часток житлового будинку по АДРЕСА_1 та припинення право спільної часткової власності на виділену частку будинку,-

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2019 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про виділення 28/100 часток житлового будинку по АДРЕСА_1 та припинення право спільної часткової власності на виділену частку будинку, посилаючись на те, що вона з відповідачами є співвласниками вказаного нерухомого майна.

В судове засідання позивач не з`явилась, в заяві, яку направила до суду позов підтримує повністю, просить розглянути справу без її участі.

Зазначила, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності позивачу, її сестрі ОСОБА_2 , а також сусідам: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5

Так відповідно до договору дарування частки житлового будинку з відповідними господарськими будівлями від 03 березня 2016 року, ОСОБА_6 подарував належну йому Ѕ частку будинку АДРЕСА_1 своїм дочкам: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

При цьому ОСОБА_2 відчужується: веранда 3-1 площею 6,6 кв.м., кухня 3-3 площею 12,1 кв.м., кімната 3-6 площею 12,5 кв.м., Ѕ частка ганку «аз», Ѕ частка літньої кухні «Б», Ѕ частка вбиральні « Т», що складає 22/100 частки, загальною площею 31,2 кв.м.,житловою площею 12,5 кв.м.

ОСОБА_1 відчужується: комора 3-2 площею 7,1 кв.м., кімната 3-4 площею 18,2 кв.м., кімната 3-5 площею 14,0 кв.м., Ѕ частка ганку «аз», Ѕ частка літньої кухні «Б» , Ѕ частка вбиральні « Т», що складає 28/100 частки, загальною площею 39,3 кв.м.,житловою площею 32,2 кв.м.

ОСОБА_3 належить ј частка будинку,а ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належить кожній по 1/8 частці.

Після укладення договору дарування Ѕ частки будинку, позивач за взаємною згодою із сестрою знесли належний їм по Ѕ частці дерев`яний ганок.

За змістом ст.364 ЦПК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

Позивач просить виділити їй частку житлового будинку та припинити право спільної часткової власності на дану частку будинку.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, в поданих ними до суду заявах позов визнали повністю,просять розглянути справу буз їхньої участі, позов задовольнити.

Суд, дослідивши надані учасниками справи докази, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03 березня 2016 року між ОСОБА_6 з однієї сторони та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з іншої сторони, був укладений договір дарування Ѕ частки житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідними господарськими будівлями.

За договором дарування ОСОБА_2 відчужується: веранда 3-1 площею 6,6 кв.м., кухня 3-3 площею 12,1 кв.м., кімната 3-6 площею 12,5 кв.м., Ѕ частка ганку «аз», Ѕ частка літньої кухні «Б» , Ѕ частка вбиральні « Т» , що складає 22/100 частки,загальною площею 31,2 кв.м.,житловою площею 12,5 кв.м.

ОСОБА_1 відчужується: комора 3-2 площею 7,1 кв.м., кімната 3-4 площею 18,2 кв.м., кімната 3-5 площею 14,0 кв.м., Ѕ частка ганку «аз», Ѕ частка літньої кухні «Б» , Ѕ частка вбиральні « Т» , що складає 28/100 частки, загальною площею 39,3 кв.м.,житловою площею 32,2 кв.м. ( а.с. 9-10).

Іншими співвласниками будинку є ОСОБА_3 , який належить ј частка будинку, а також ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , яким належить кожній по 1/8 частці.

З витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно від 03 березня 2016 року вбачається, що позивач є власником 28/100 часток будинку АДРЕСА_1 , а відповідач ОСОБА_2 власником 22/100 часток будинку. ( а.с.11-12).

Відповідно до ст.319 ч.1 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

За змістом ст.364 ЦПК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно з роз`ясненнями, що містяться в постанові Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року N 7, при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Зазначене правило стосується також поділу майна, що є у спільній сумісній власності.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Позивач просить не стягувати судові витрати з відповідачів.

На підставі ст.319,356,358,364 ЦК України, керуючись ст.ст. 12,13,81, 263,264,265,353 ЦПК України,суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , мешканці АДРЕСА_2 , 28/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , яка складається з: комори 3-2 площею 7,1 кв.м., кімната 3-4 площею 18,2 кв.м., кімната 3-5 площею 14,0 кв.м., Ѕ частка літньої кухні «Б» , Ѕ частка вбиральні « Т», загальною площею 39,3 кв.м.,житловою площею 32,2 кв.м., із майна, що є у спільній частковій власності

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на виділену їй у натурі 28/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Малинський районний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: С. Д. Міхненко