Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/6878/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

22 лютого 2019 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

секретаря судового засідання Кондра Ю.Ю.,

за участю

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу № 552/6878/18 за позовом ОСОБА_2 до Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 03 грудня 2018 року звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом, який уточнила в поданій до суду 13 грудня 2018 року заяві.

В своїй уточненій позовній заяві посилалася на те, що на підставі ордеру була поселена до квартири АДРЕСА_1, де проживає до теперішнього часу.

Вказувала, що зазначений будинок належить до комунальної форми власності, знаходиться у повному господарському віданні ДП ЖЕП «Будівельник».

Зазначала, що маючи на меті приватизувати квартиру, підготувала всі необхідні документи.

Вважає, що дії відповідача ДК ЖЕП «Будівельник» спрямовані на унеможливлення проведення приватизації, а відмова в приватизації є незаконною.

В уточненій позовній заяві просила суд визнати за нею ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 13 грудня 2018 року зазначена позовна заява прийнята до розгляду та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 21 січня 2019 року закрито підготовче провадження в даній справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданні повністю підтримав подану до суду позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що житловий будинок по вулиці Генерала Духова, 5 в місті Полтаві знаходиться на балансі Житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник», належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ і міст Полтавської області (обласної комунальної власності). Субєктом права власності виступає Полтавська обласна рада (а.с. 15-16).

Також встановлено, що позивач ОСОБА_2 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 та зареєструвала своє постійне місце проживання за вказаною адресою.

Звертаючись до суду з відповідним позовом, позивач обґрунтовує його тим, що порушено її право на приватизацію житла.

Разом з тим, правові основи приватизації державного житлового фонду, його подальшого використання і утримання визначає Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Відповідно до норм ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Частиною 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено перелік обєктів, які не підлягають приватизації.

Звертаючись до суду з відповідним позовною, позивач ОСОБА_2 не надає до суду доказів на підтвердження тієї обставини, що квартира АДРЕСА_3 є обєктом приватизації.

Окрім того, способи приватизації визначені нормами ст. 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», яка передбачає, що приватизація здійснюється шляхом:

безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю;

продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

Статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

У пункті 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 р. N 396, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 р. за N 109/17404 передбачено, що громадянин подає до органів приватизації такі документи:

заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі;

копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім'ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним;

копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім'ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті);

копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім'ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо);

довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім'ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі;

технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок;

копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку;

документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім'ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду;

копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності);

заява-згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі.

Прийняті документи реєструються органом приватизації в окремому журналі.

Форму журналу реєстрації заяв та прийнятих документів наведено у додатку 3.

Підстави набуття права власності передбачені статтею 328 ЦК України, згідно з якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Будь-які підстави вважати, що позивач ОСОБА_2 у встановленому законом порядку зверталася до органу приватизації щодо передачі їй у власність спірної квартири відсутні.

Відповідний перелік документів позивачем не надано і до суду на обґрунтування позовних вимог, а в поданій позовній заяві позивач підтверджує ту обставину, що копія ордера на жиле приміщення відсутня.

Звертаючись до суду з відповідним позовом, позивач ОСОБА_2 просить суд всупереч встановленого законом способу та порядку приватизації, за відсутності відповідного рішення органу приватизації, визнати за нею право власності на житло.

Разом з тим, суд при здійсненні судочинства, не наділений повноваженнями органу приватизації.

Встановивши дані обставини, враховуючи, що в судовому засіданні не встановлено підстав для визнання за позивачем права власності на квартиру, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_2 є безпідставними та не підлягають задоволенню.

У звязку з відмовою в задоволенні позовних вимог понесені позивачем судові витрати відповідно до норм ст. 141 ЦПК України не підлягають їй відшкодуванню.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» про визнання права власності на квартиру відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

-позивач ОСОБА_2, місце проживання 36014, АДРЕСА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податківНОМЕР_1;

-відповідач ОСОБА_3ержавне комунальне Житлово-експлуатаційне підприємство «Будівельник», місцезнаходження 36003, м. Полтава, пр. Шкільний, 4, код 01257609.

Повне судове рішення складено 27 лютого 2019 року.

Головуючий суддя /підпис/ ОСОБА_4

Суддя Н.Л.Яковенко

22.02.2019