Справа № 140/3320/18
Провадження № 2/140/216/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.04.2019 року. м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області

у складі: головуючого судді Науменка С.М.

за участю: секретаря судового засідання Затишняка А.О.

учасників справи - позивача ОСОБА_1

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Немирів, цивільну справу № 140/3320/18 за позовом ОСОБА_1 в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до Немирівської міської ради Немирівського району Вінницької області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний нотаріус Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Людмила Павлівна про визнання права власності на майно в порядку спадкування та про визнання права на земельну ділянку ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в інтересах малолітнього ОСОБА_2 , звернулася в суд з позовом про визнання права власності на майно в порядку спадкування та про визнання права на земельну ділянку, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Немирівським районним відділом РАЦС Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області від 21.03.2018 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 - померла бабуся ОСОБА_2 - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Немирівським районним відділом РАЦС Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області від 22.11.2017 року.

Єдиним спадкоємцем усього належного після смерті бабусі та матері майна являється малолітній ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Немирівсьої державної нотаріальної контори Кнап Л.П. від 05.10.2018 року та відповідним витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.10.2018 року. Зокрема за ОСОБА_2 визнано право власності на земельну ділянку площею 1,2405 га, кадастровий номер НОМЕР_3 - після смерті бабусі ОСОБА_4 .

Однак разом із видачею свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_2 в особі його опікуна ОСОБА_1 було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.10.2018 року, за якою малолітньому ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , належного померлій бабусі ОСОБА_4 у зв`язку із тим, що свідоцтво на право особистої власності на вказаний житловий будинок, яке було видано виконавчим комітетом Язвинківської сільської ради ще 01.02.1995 року не було скріплено печаткою та підписом уповноваженої особи виконавчого комітету Язвинківської сільської ради.

Оскільки на сьогоднішній день Язвинківська сільська рада Немирівського району ліквідована як юридична особа внаслідок об`єднання в Немирівську міську територіальну громаду та наразі відсутня печатка відповідної сільської ради - неможливо усунути вказаний недолік у право установчому документі в позасудовому порядку.

Відповідно до ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Відповідно до даних свідоцтва №171 про право особистої власності на житловий будинок від 01.02.1995 року - зазначений у вказаному документі житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_4 Тульчинським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 1 за реєстром № 181 від 01.02.1995 року, що підтверджується записом про таку реєстрацію на самому свідоцтві, скріпленому підписом та печаткою Начальника Тульчинського БТІ Кушнір Т.О. Відповідно вказаний об`єкт нерухомого майна пройшов належним чином державну реєстрацію та у законний спосіб був зареєстрований за померлою ОСОБА_4 , але внаслідок технічних недоліків вказаного документа - відповідний будинок не увійшов до спадкової маси після смерті ОСОБА_4 та не міг бути успадкованим малолітнім ОСОБА_7 з незалежних від нього причин.

Крім того, відповідно до рішення Язвинківської сільської ради Немирівського району Вінницької області № 48 від 20.12.2016 року було змінено поштову адресу житловому будинку, власником якого являлась ОСОБА_4 з « АДРЕСА_1 » на « АДРЕСА_1 ». Відповідно визнанню права власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2 після смерті бабусі ОСОБА_4 підлягає житловий будинок, що наразі розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Крім того відповідно до довідки в.о. старости с. Гунька ОСОБА_8 за № 305 від 11.10.2018 року зазначено, що згідно запису в земельно-кадастровій книзі сіл. Язвинки, Гунька, Супрунівка, Козаківка Немирівської міської ради за покійною гр. ОСОБА_4 числиться 0,23 га земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Відповідно до рішення Язвинківської сільської ради 15 сесії 21 скликання від 30.12.1993 року - ОСОБА_4 було передано безкоштовно у приватну власність 0,15 га по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Крім того, відповідно до рішення Язвинківської сільської ради від 29.01.2016 року - покійній ОСОБА_4 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі по АДРЕСА_1 площею 0,08 га за цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства».

Оскільки відповідно до ст. 210 ЦК України - відповідне право власності на земельні ділянки підлягає державній реєстрації і лише з моменту такої державної реєстрації до набувача переходить право власності на земельну ділянку, а покійна ОСОБА_4 не встигла за життя зареєструвати за собою право власності на землю біля будинку та присадибну ділянку біля нього - малолітній ОСОБА_2 позбавлений можливості успадкувати за законом вказані земельні ділянки, оскільки вони не набули статусу об`єкта цивільних правовідносин.

Водночас відповідно до ст. 120 ЗК України та принципу цілісності земельної ділянки із будівлею, яка на ній розташована, встановленого правовою позицією Верховного суду України у справі за № 6-2225цс16 від 12.10.2016 року до нового власника нерухомого майна переходять відповідні права на земельну ділянку, що належали попередньому власнику майна.

Таким чином відповідними рішеннями Язвинківської сільської ради за покійною ОСОБА_4 визнано право власності як на житловий будинок так і на присадибну земельну ділянку, однак внаслідок власної смерті остання не встигла виготовити за собою правоустановчі документи на вказані об`єкти приватної власності і з огляду на це ні присадибна земельна ділянка ні житловий будинок не увійшли в спадкове майно та не можуть бути успадковані в порядку спадкування за законом малолітнім внуком.

Саме тому вона, як опікун змушена звертатись з відповідним позовом до суду в інтересах малолітнього спадкоємця.

Пунктом 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 ЦК України.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч.1 ст.1276 ЦК України - Якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Частиною 1 п. г) ст. 81 ЗК України передбачено, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, зокрема на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

Згідно пункту "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Відповідно належним способом захисту прав малолітнього ОСОБА_2 вважаю визнання за ним права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_4 загальною площею 37,8 кв. м. та визнання за ним права на земельні ділянки площею 0,15 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку та площею 0,08 га по АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства.

В зв`язку з цим позивачка ОСОБА_1 , просить суд визнати за малолітнім ОСОБА_2 право власності на житловий будинок та право власності на земельну ділянку.

Представник відповідача Немирівської міської ради в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі позов визнає повністю, не заперечує щоб за ОСОБА_2 визнати право власності на майно в порядку спадкування та визнати право на земельну ділянку

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача державний нотаріус Немирівської державної нотаріальної контори, в судове засідання не зявився, хоча своєчасно і належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи.

Суд заслухавши пояснення позивача, оцінивши зібрані по справі матеріали, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також підтверджуються копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.5), копією розпорядження № 326 від 26.12.2017 року про призначення опікуном ОСОБА_1 (а.с.6), копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.10.2018 року (а.с.7), копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.10.2018 року (а.с.8), копією свідоцтва про смерть ОСОБА_4 (а.с.9), копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3 (а.с.10), копією свідоцтва про народження ОСОБА_2 (а.с.11), копією технічного паспорту на будинок (а.с.13-16), копією рішення Язвинківської сільської ради від 20.12.2016 року № 48 (а.с.17), копією рішення та витягу з рішення Язвинківської сільської ради від 30.12.1993 року (а.с.18-20), копією рішення Язвинківської сільської ради від 29.01.2016 року (а.с.21), копією рішення Язвинківської сільської ради від 20.12.2016 року (а.с.22), копією довідки Немирівської міської ради № 2981 від 03.10.2017 року (а.с.23), копією довідки виконкому Немирівської міської ради № 291 від 04.10.2018 року (а.с.24), копією довідки в.о. старости № 305 від 11.10.2018 року (а.с.25).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,392,1216,1218,1225,1258,1261,1276 Цивільного Кодексу України, ст.ст.258,259,263-265,268,273,354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву задовольнити повністю

Визнати за малолітнім ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ), право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 37,8 кв. м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за малолітнім ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ), право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,15 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 і яка належала їй на праві власності згідно рішення Язвинківської сільської ради від 30.12.1993 року.

Визнати за малолітнім ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ), право на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,08 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 і право на яку належало їй згідно рішення Язвинківської сільської ради від 29.01.2016 року.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку передбаченому ст.ст.351-356 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Немирівського

районного суду: С.М.Науменко