Справа № 740/6102/18
Провадження № 2/740/456/19
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2019 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої -судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом позбавлення права користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, уточнивши який, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, вона є власницею вищевказаного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

У цьому будинку разом з нею зареєстрований відповідач по справі- ОСОБА_2 , який не є членом її сім`ї. На момент набуття нею права власності на будинок він вже був зареєстрований в ньому як член сім`ї колишнього власника- ОСОБА_3 .

У 2013 році ОСОБА_3 померла. За життя вона залишила заповіт, за яким в порядку спадкування до неї перейшло право власності на будинок.

Відповідач ОСОБА_2 більше ніж три роки не проживає в даному будинку. В добровільному порядку зніматися з реєстрації не бажає.

Реєстрація відповідача у вищевказаному будинку створює перешкоди і незручності для реалізації її прав як власника,зокрема збільшується вартість комунальних послуг та виникають складнощі в отриманні державної допомоги у вигляді субсидії.

Від представника позивачки-адвоката Гринь Л.В. надійшла до суду письмова заява про розгляд справи за їх відсутності, підтримку позову та згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, будучи повідомленим належним чином, і не надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, тому відповідно до ст.280 ЦПК України суд вирішив справу на підставі наявних у ній даних та доказів, постановивши ухвалу про заочний розгляд справи, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_4 законні, обгрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

За правилами ст.ст.150, 156 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням; припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 26 вересня 2013 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.09.2013 року № 10017978 (а.с.10-11).

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаному будинку, але не проживає в ньому без поважних причин більше року, що підтверджується актом від 27 грудня 2018 року (а.с.14).

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачі не є членами сімї власників будинку або наймачами житла, тому позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі вищевказаної норми за аналогією закону згідно ч.9 ст.10 ЦПК України.

Керуючись ст.150, 156 ЖК Української РСР, ст.405 ЦК України, ст.81, 89, 200, 258-260, 263-265, 268, 273, 280, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати ОСОБА_2 , 1973 року народження, адреса: АДРЕСА_2 , таким, що втратив право на користування жилом - будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуюча суддя Т.Г. Ковальова