Справа № 495/7116/16-ц
( вступна та резолютивна частина)
20 травня 2019 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Боярського О.О.,
за участю секретаря судового засідання - Рачицької І.А.,
позивача - Тодорич І.В. - адвокат,
представника відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 - ОСОБА_6 .Б. - адвокат,
розглянувши у судовому засіданні питання про ухвалення додаткового рішення по цивільній справі за позовом приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» до Затоківської селищної ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14
- про визнання незаконними рішення, недійсними правочинів і скасування записів про право власності,-
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаної з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.
Керуючись ст. ст. 258, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд -
Ухвалити додаткове рішення у справі за позовом приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» до Затоківської селищної ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визнання незаконними рішення, недійсними правочинів і скасування записів про право власності, зазначивши початок мотивувальної частини рішення наступним текстом:
«Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.
ПАТ лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» звернулась з позовом до Білгород-Дністровського міськрайонного суду та у відповідності до уточнених позовних вимог просить суд:
І. Визнати незаконним та скасувати рішення Затоківської селищної ради Білгород - Дністровської міської Одеської області LXVI сесії VI скликання від 29 вересня 2015 року за:
-№ 3523 про надання гр. ОСОБА_15 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,0950 га за адресою АДРЕСА_1 ;
-№ 3535 про надання гр. ОСОБА_16 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1245 га за адресою АДРЕСА_2 ;
-№ 3521 про надання гр. ОСОБА_17 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,0992 га за адресою АДРЕСА_1 ;
-№ 3528 про надання гр. ОСОБА_18 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1074 га за адресою АДРЕСА_3 ;
-№ 3529 про надання гр. ОСОБА_19 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,0611 га за адресою АДРЕСА_3 ;
-№ 3530 про надання гр. ОСОБА_20 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,0600 га за адресою АДРЕСА_3 ;
-№ 3526 про надання гр. ОСОБА_21 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1090 га за адресою АДРЕСА_3 ;
-№ 3532 про надання гр. ОСОБА_22 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1074 га за адресою АДРЕСА_3 ;
-№ 3524 про надання гр. ОСОБА_23 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1051 га за адресою АДРЕСА_1 ;
-№ 3534 про надання гр. ОСОБА_24 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1005 га за адресою АДРЕСА_3 ;
-№ 3525 про надання гр. ОСОБА_25 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1083 га за адресою АДРЕСА_3 ;
-№ 3531 про надання гр. ОСОБА_26 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1005 га за адресою АДРЕСА_3 ;
-№ 3522 про надання гр. ОСОБА_27 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1034 га за адресою АДРЕСА_1 ;
-№ 3527 про надання гр. ОСОБА_28 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,0640 га за адресою АДРЕСА_4 ;
- визнати незаконним та скасувати рішення Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області про надання гр. ОСОБА_10 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,027 га за адресою АДРЕСА_5 ;
- визнати незаконним рішення Затоківської селищної ради Білгород-Дністровської міської ради Одеської області LХ сесії VI скликання від 06 березня 2015 року за № 2839 про надання гр. ОСОБА_29 у власність земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1038 га за адресою АДРЕСА_5 .
ІІ. Визнати недійсними з моменту укладення:
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,0950 га за адресою: АДРЕСА_1 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 02.02.2016 року зареєстровано в реєстрі за № 112 укладений між ОСОБА_30 та ОСОБА_9 ;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1245 га за адресою: АДРЕСА_2 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 26.10.2015 року, зареєстровано в реєстрі за № 1785, укладений між ОСОБА_31 та ОСОБА_3 ;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ) площею 0,0992 га за адресою АДРЕСА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 02.02.2016 року зареєстровано за № 100, укладений між ОСОБА_30 та ОСОБА_2 (а.с.79 Т.1);
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1074 га. за адресою: АДРЕСА_3 посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 29.01.2016 року зареєстровано в реєстрі за № 95, укладений між ОСОБА_9 та ОСОБА_1 (а.с.170, Т.1);
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,0611 га, за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 30.05.2016 року, зареєстровано за № 578, укладений між ОСОБА_32 та ОСОБА_5 (а.с.62, Т.1);
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1090 га, за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 28.12.2015 року, зареєстрований за № 2305, укладений між ОСОБА_12 та ОСОБА_7 ;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1074 га, за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 12.02.2016 року, зареєстровано за № 194, укладеного між ОСОБА_33 та ОСОБА_7 (а.с. 66, Т.1);
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1051 га, за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 29.01.2016 року, зареєстровано за № 94, укладений між ОСОБА_34 та ОСОБА_1 ;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1083 га, за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського нотаріального міського округу 28.12.2015 року, зареєстрований в реєстрі за № 2303, укладений між ОСОБА_12 та ОСОБА_7 ;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1034 га, за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 02.02.2016 року, зареєстровано в реєстрі за № 106, укладений між ОСОБА_30 та ОСОБА_2 ;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1038 га, за адресою: АДРЕСА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 20.05.2016 року, зареєстровано за № 492, укладений між ОСОБА_29 та ОСОБА_8 ;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ). площею 0,0600 га, за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 30.11.2015 року зареєстрований за № 2101;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ) площею 0,1005 га, за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 30.11.2015 року, зареєстрований в реєстрі за № 2097;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ) площею 0,1005 га, за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 30.11.2015 року зареєстрований за № 2096;
- договір дарування земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ) площею 0,0640 га, за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу 30.11.2015 року, зареєстрований в реєстрі за № 2099;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,1074 га, за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Чухрай Т.Ю. 01.09.2016 року, зареєстрований в реєстрі за № 1406, згідно з яким власником ділянки став ОСОБА_14 ;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,0606 га, за адресою: АДРЕСА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Чухрай Т.Ю. 01.11.2016 року, зареєстрований в реєстрі за № 1802, згідно з яким власником ділянки став ОСОБА_11 ;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки (із кадастровим номером НОМЕР_1 ), площею 0,0432 га, за адресою: АДРЕСА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Чухрай Т.Ю. 01.11.2016 року, зареєстрований в реєстрі за № 1800, згідно з яким власником ділянки став ОСОБА_11 ;
- свідоцтво про право власності серії НОМЕР_5 видане Білгород-Дністровським міськрайонним управлінням юстиції Одеської області 05.10.2015 року на земельну ділянку (із кадастровим номером НОМЕР_1 ) площею 0,027 га на ім`я ОСОБА_10 ;
- Запис про право власності 13140184 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,0950 га, за адресою: АДРЕСА_1 ;
- Запис про право власності 13136816 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,0992 га, за адресою: АДРЕСА_1 ;
- Запис про право власності 13080567 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,1074 га, за адресою: АДРЕСА_3 ;
- Запис про право власності 14773561 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,0611 га, за адресою: АДРЕСА_3 ;
- Запис про право власності 12815313 на земельну ділянку (НОМЕР_6 ), площею 0,1090 га, за адресою: АДРЕСА_3 ;
- Запис про право власності 16239624 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,1074 га, за адресою: АДРЕСА_3 ;
- Запис про право власності 13080716 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,1051 га, за адресою: АДРЕСА_1 ;
- Запис про право власності 12815024 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,1083 га, за адресою: АДРЕСА_3 ;
- Запис про право власності 13137719 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,1034 га, за адресою: АДРЕСА_1 ;
- Запис про право власності 9505878 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,1038 га, за адресою: АДРЕСА_5 ;
- Запис про право власності 12291153 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ) площею 0,0600 га, за адресою: АДРЕСА_3 ;
- Запис про право власності 12290483 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ) площею 0,1005 га, за адресою: АДРЕСА_3 ;
- Запис право власності 12290178 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ) площею 0,1005 га, за адресою: АДРЕСА_3 ;
- Запис про право власності 12290706 на земельну ділянку (НОМЕР_7 ) площею 0,0640 га, за адресою: АДРЕСА_3 ;
- Запис про право власності 11475025 на земельну ділянку (НОМЕР_8 ), площею 0,027 га, за адресою: АДРЕСА_5 ;
- Запис про право власності 11756861 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,1245 га, за адресою: АДРЕСА_2 ;
- Запис про право власності 17281553 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,0606 га, за адресою: АДРЕСА_5 ;
- Запис про право власності 17281711 на земельну ділянку ( НОМЕР_1 ), площею 0,0432 га, за адресою: АДРЕСА_5 .
Судом встановлено, що 29 вересня 2015 року Затоківською селищною радою було прийнято шістнадцять рішень про передачу громадянам земельних ділянок в смт Затока. А саме, рішення:
№ 3523 про надання гр. ОСОБА_15 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,0950 по АДРЕСА_1 ;
№ 3535 про надання гр. ОСОБА_16 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,1245 га по АДРЕСА_2 ;
№ 3521 про надання гр. ОСОБА_17 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,0992 га по АДРЕСА_1 ;
№ 3528 про надання гр. ОСОБА_18 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,1074 га по АДРЕСА_3 ;
№ 3529 про надання гр. ОСОБА_19 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,0611 га по АДРЕСА_6 ;
№ 3530 про надання гр. ОСОБА_20 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,0600 га по АДРЕСА_7 ;
№ 3526 про надання гр. ОСОБА_21 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_3 ), площею 0,1090 га по АДРЕСА_3 ;
№ 3532 про надання гр. ОСОБА_22 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,1074 га по АДРЕСА_3 ;
№ 3524 про надання гр. ОСОБА_23 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,1051 га по АДРЕСА_1 ;
№ 3534 про надання гр. ОСОБА_24 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,1005 га по АДРЕСА_3 є;
№ 3525 про надання гр. ОСОБА_25 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,1083 га по АДРЕСА_3 ;
№ 3531 про надання гр. ОСОБА_26 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,1005 га по АДРЕСА_8;
№ 3522 про надання гр. ОСОБА_27 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,1034 га по АДРЕСА_1 ;
№ 3527 про надання гр. ОСОБА_28 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_4 ), площею 0,0640 га по АДРЕСА_3 ;
про надання гр. ОСОБА_10 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,027 га по АДРЕСА_5 ;
№ 2839 про надання гр. ОСОБА_29 у власність земельної ділянки ( НОМЕР_1 ), площею 0,1038 га по АДРЕСА_5 .
В подальшому вказані особи яким були надані земельні ділянки у власність отримали в Білгород-Дністровському міськрайонному управлінні юстиції відповідні свідоцтва про право власності та відчужили ділянки іншим особам. На момент ухвалення рішення по справі саме відповідачі є власниками спірних земельних ділянок на підставі договорів дарування та купівлі-продажу, які позивач просить визнати недійсними в другій частині заявлених позовних вимог.
Декілька договорів відчуження спірних ділянок містяться в матеріалах справи, з інформаційних довідок реєстру речових прав (арк.сп.62, т.3), що складені на кожну ділянку та надані представником позивача суду, вбачається кожний власник-відповідач спірних ділянок.
Лише ОСОБА_10 не здійснила відчуження ділянки та на сьогоднішній день є власницею ділянки площею 0,027 га (НОМЕР_8 ) на підставі свідоцтва про право власності від 05.10.2015 року.
Суд звертає увагу на правовий характер заявлених позовних вимог, а саме, позивач в своїй уточненій позовній заяві вказує відповідачами, тобто особами які на його думку порушили його права, громадян які на сьогоднішній день є власниками спірних земельних ділянок на підставі цивільних-правових угод та не мають жодного відношення до первинного виділення ділянок і надання їх у власність особам Затоківською селищною радою, які згодом відчужили ділянки.
Згідно з ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Відповідно до роз`яснень п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», оскільки правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, то суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це.
Суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред`явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача (ч.1 ст. 33 ЦПК України).
Суд не має права вирішувати питання про права та обов`язки осіб, не залучених до участі у справі, оскільки це є порушенням норм процесуального права, які тягнуть за собою безумовне скасування рішення суду.
Як вище судом було встановлено, відповідачами у справі позивач визначив фізичних осіб які на підставі укладених угод набули право власності на спірні земельні ділянки, тобто які не мають жодного відношення до рішень Затоківської селищної ради від 29.09.2015 року, прав позивача не порушували і не оспорювали, та є добросовісними набувачами тому заявляти до них позовні вимоги можливо лише в порядку статті 387 ЦК України. Заявлення позовних вимог до неналежних відповідачів є самостійною підставою для відмови у задоволенні позову.
Відповідно до положень статей 10 і 11 ЦПК суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених ним обставин. Ухвалене у справі рішення має бути гранично повним, ясним, чітким, викладеним у послідовності, встановленій статтею 215 ЦПК, і обов`язково містити вступну, описову, мотивувальну та резолютивну частини.
У рішенні Конституційного Суду України від 01.12.2004 року №18-рп/2004 у справі №1-10/2004 надано визначення такому поняттю як «охоронюваний законом інтерес», який вживається у частині 1 статті 4 Цивільного Кодексу України та зазначено, що вказане поняття необхідно розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом, який зумовлений загальним змістом об`єктивного і прямо не опосередкований у суб`єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції та законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загально-правовим засадам.
Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення (можливого порушення), невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Відтак суд повинен установити, чи були порушені (чи існує можливість порушення), не визнані або оспоренні права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні».
Ухвалити додаткове рішення у справі за позовом приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» до Затоківської селищної ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визнання незаконними рішення, недійсними правочинів і скасування записів про право власності, зазначивши кінець мотивувальної частини рішення наступним текстом:
«Судові витрати.
У відповідності до ст.88 ЦПК України, оскільки суд прийшов до висновку про необхідність відмовити у задоволенні позову, не підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати у вигляді сплаченого судового збору в розмірі 4 134,00 грн.».
Апеляційна скарга на додаткове рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення додаткового судового рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же термін з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення буде складено 24.05.2019 року.

Суддя