Справа №491/1300/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2019 року Ананьївський районний суд Одеської області в складі: головуючого - Желяскова О.О.

за участю секретаря - Кір`як І.О.

розглянувши в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьєві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою, в якій зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх з відповідачем тітка - ОСОБА_4 , яка проживала в с.Байтали , Ананьївського району , Одеської області. Після її смерті відкрилась спадщина на майно, в тому числі й на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Заповітом від 29 серпня 2003 року ОСОБА_5 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і все те, що на день смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право ,в тому числі і цілий жилий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 він заповів дочці ОСОБА_4 . В свою чергу від 25 листопада 2015 року ОСОБА_4 заповіла належну їй земельну ділянку, площею 3,46 га, розташовану на території Байтальсько сільської ради Ананьївського району Одеської області ОСОБА_2 . Заявою від 04 вересня 2017 року ОСОБА_2 спадщину за заповітом прийняв, внаслідок чого 13 вересня 2017 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №424/2017 та в послідуючому 06 лютого 2018 року на ім`я ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, відповідно до якого він успадкував земельну ділянку площею 3,4636 га, що належала ОСОБА_4 . Оскільки заповітом було охоплено лише частину майна ОСОБА_4 , заявою від 08 вересня 2017 року він як спадкоємець за законом п`ятої черги спадщину також прийняв.

Позивач як спадкоємець за законом звернувся до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з приводу належного переоформлення спадку, який залишився після смерті ОСОБА_4 у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок, в зв`язку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с.93).

ОСОБА_1 вказує, що право власності на будинок було оформлено батьком спадкодавця належним чином, згідно чинного на той час законодавства про реєстрацію нерухомого майна та належав йому на підставі особового рахунку об`єкту по господарського обліку. Житловий будинок по даним сільської ради залишився належним батьку спадкодавця ОСОБА_5 . З урахуванням того, що на день смерті ОСОБА_5 його дочка ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала разом з ним, вона спадщину прийняла. Незважаючи на те, що спадкове майно ОСОБА_4 на себе не оформила, відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України житловий будинок належав їй, як спадкоємцю за заповітом та відповідно ,увійшов до складу спадкового майна. Оскільки на сьогоднішній день право власності вказаними документами підтвердити неможливо, позивач звернувся до суду та просить задовольнити позовні вимоги.

В судове засідання, на розгляд справи позивач не з`явився, причину неявки не повідомив, хоча сповіщався належним чином про день, час та місце розгляду справи.

Представник позивача, діюча на підставі ордеру, в судове засідання на розгляд справи не з`явилася, однак надала на адресу суду письмове клопотання (а.с.194), відповідно до якої просить справу розглянути у її відсутність та відсутність позивача, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання на розгляд справи не з`явився, однак надав на адресу суду письмову заяву (а.с.180), відповідно до якої просить суд розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги позивача визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання на розгляд справи не з`явилася, однак надала на адресу суду письмову заяву (а.с.168), відповідно до якої просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги позивача визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, діюча на підставі довіреності (а.с.171), в судове засідання на розгляд справи не з`явилася, однак надала на адресу суду клопотання, відповідно до якого просить розглядати справу у її відсутність, прийняття рішення по справі залишає на розсуд суду.

Враховуючи те, що сторони по справі в судове засідання не з`явилися, а розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, взявши до уваги заяви представника позивача, відповідачів, представника третьої особи, неявку позивача, вивчивши документи по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Встановлено, що позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , згідно копії паспорту (а.с.81-82).

Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого 28 вересня 1978 року Київським відділом реєстрації актів громадянського стану м.Одеси, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Одеса та його батьками вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.80).

Встановлено, що відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , згідно копії паспорту (а.с.84-86).

Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого 19 липня 1985 року Київським відділом реєстрації актів громадянського стану м.Одеси, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Одеса та його батьками вказані ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.83).

Згідно повідомлення Ананьївського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області №1458/65-25 від 15 грудня 2018 року, по даним архіву відділу було виявлено: актовий запис про смерть №22 від 06 листопада 2007 року, складений виконавчим комітетом Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; актового запису про народження №27 від 14 серпня 1953 року складеного виконавчим комітетом Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , батько вказаний - ОСОБА_5 ; актового запису про народження №95 від 15 серпня 1960 року складеного виконавчим комітетом Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьком вказаний ОСОБА_5 ; актового запису про народження №96 від 15 серпня 1960 року складеного виконавчим комітетом Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьком вказаний ОСОБА_5 ; актовий запис про смерть №14 від 14 листопада 2008 року, складений виконавчим комітетом Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області відносно ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.10).

Згідно повідомлення Ананьївського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області №64/65-17 від 12 січня 2019 року, по даним Державного реєстру актів цивільного стану громадян було виявлено актовий запис про народження №1040 від 21 травня 1988 року, складений Другим Приморським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції відносно ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; батьком в актовому записі вказано ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.127).

Згідно повідомлення Ананьївського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області №235/65-25 від 12 лютого 2019 року, по даним Державного реєстру актів цивільного стану громадян було виявлено актовий запис про шлюб №544 від 24 липня 2010 року, складений Київським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції відносно ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с.128).

Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126, 133, 135 Сіменого кодексу України №3, виданого 13 вересня 2017 року Ананьївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 та її батьками вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_10 (а.с.14).

Відповідно до копії свідоцтва про народження, виданого 14 серпня 1953 року Байтальською сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_6 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 та його батьками вказані ОСОБА_5 та ОСОБА_10 (а.с.15).

З копії спадкової справи №163/2008, заведеної на майно ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 вбачається, що ОСОБА_8 звернувся з відповідною заявою про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_5 03 листопада 2017 року до Ананьївської районної державної нотаріальної контори. В зв`язку з наведеним 06 червня 2008 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого спадкоємцем цілої частки майна майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 , є його син - ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Спадкове майно складається з права на земельну ділянку, переданої у приватну власність, площею 3,46 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області та належала покійному на праві приватної власності згідно розпорядження Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області від 25 серпня 2004 року №286 (а.с.143-165).

Згідно копій свідоцтв про смерть ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_11 та ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_12 (а.с.7,11,13,16).

Відповідно до копії заповіту від 29 серпня 2003 року складеного секретарем Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_5 , все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося і все те, що на день смерті буде йому належати, і на що він за законом матиме право, в тому числі і цілий житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , заповів у власність своїй дочці ОСОБА_4 (а.с.8).

З копії заповіту від 25 листопада 2015 року, складеного приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ланіної В.І., ОСОБА_4 належну їй на праві приватної власності земельну ділянку, площею 3,46 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, Байтальська сільська рада, кадастровий номер НОМЕР_1 заповіла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.17). Вказаний заповіт приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу було зареєстровано в спадковому реєстрі 25 листопада 2015 року за №58263373, про видано витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі №42237257 від 25 листопада 2015 року (а.с.18)

Також з`ясовано, що ОСОБА_2 13 вересня 2017 року звернувся до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу з завою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , в зв`язку з чим 13 вересня 2017 року було заведено спадкову справу №424/2017, що підтверджується копією спадкової справи (а.с.19-72).

Відповідно до копій довідок №642 та №643, виданих 18 вересня 2018 року Байтальською сільською радою Ананьївського району Одеської області, ОСОБА_5 був зареєстрований та проживав на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_10 в АДРЕСА_1 , разом з дружиною ОСОБА_10 , 1931 року народження та дочкою ОСОБА_4 , 1960 року народження (а.с.12).

Згідно довідки №641, виданої 18 вересня 2018 року Байтальською сільською радою Ананьївського району Одеської області, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_5 на підставі по господарської книги №6, особовий рахунок НОМЕР_5 (а.с.75).

Відповідно до виписки із по господарської книги за 2006-2010 року, особовий рахунок НОМЕР_5 , виданої 18 вересня 2018 року Байтальською сільською радою Ананьївського району Одеської області, до складу сім`ї ОСОБА_5 , 1930 року народження, входять: дружина - ОСОБА_10 , 1931 року народження та дочка - ОСОБА_4 , 1960 року народження (а.с.76-77).

Згідно довідки №640, виданої 18 вересня 2018 року Байтальською сільською радою Ананьївського району Одеської області, згідно з рішенням сільської ради від 20 листопада 2015 року №23-VІ «Про перейменування вулиць» житловому будинку громадянина ОСОБА_5 присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (а.с.78).

Відповідно до витягу з рішення сесії Байтайльської сільської ради №12 від 09 вересня 1997 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок, що були раніше надані громадянам у користування», передано безоплатно у приватну власність ОСОБА_5 присадибну ділянку в розмірі 5000 кв.м., в АДРЕСА_1 , з них 2500 кв.м. для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 2500 кв.м. для ведення особистого селянського господарства (а.с.79).

Також з`ясовано, що замовником технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , до якого також додається схематичний план вказаного будинку, план побудови та експлуатація внутрішніх площ до плану житлового будинку, копія характеристики житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.87-92).

Крім того встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, про що свідчить повідомлення Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області №302 від 17 грудня 2018 року (а.с.94).

З копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №149883858, виданої 17 грудня 2018 року Центром надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області, вбачається, що будь-які відомості щодо будинку по АДРЕСА_1 відсутні (а.с.95).

Відповідно до рішення Байтальської сільської ради Ананьївського району Одеської області «Про перейменування вулиць» №23-VІ від 20 листопада 2015 року, вулицю ІНФОРМАЦІЯ_13 перейменовано без зміни поштових номерів житлових будинків на вулицю ІНФОРМАЦІЯ_13 (а.с.123).

Згідно копії характеристики будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , складеної Ананьївським районним бюро технічної інвентаризації Одеської області від 06 листопада 2018 року, загальна інвентаризаційна вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 140796 грн. (а.с.91-92).

З копії витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №54542246 від 18 грудня 2018 року вбачається, що 10 листопада 2010 року Одеською філією державного підприємства «Інформаційний центр» в спадковому реєстрі був зареєстрований заповіт ОСОБА_5 , який було посвідчено 29 серпня 2003 року Байтальською сільською радою Ананьївського району Одеської області (а.с.73).

З копії витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), №54542262, виданого 18 грудня 2018 року Ананьївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області вбачається, що 05 квітня 2008 року в ананьївській районній нотаріальній конторі Одеської області було заведено спадкову справу №163/2008 на майно ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 та 06 червня 2008 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.74).

Так, згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду № 24-753/04013 та зазначених в ньому нормативних актів зроблено висновок, що підтвердженням при належності житлових будинків, які знаходяться у сільському населеному пункті також можуть бути відповіді, довідки виконавчого комітету сільської ради, які видавались в тому числі на підставі запису з погосподарської книги. Це стосується будинків, які побудовані до 1992 року.

Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення..

Так, згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За ч.2 ст.182 ЦК України, право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації.

Таким чином, в зв`язку з неможливістю визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вищезазначений житловий будинок, суд, дослідивши зібрані у справі докази, вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в порядку спадкування, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті тітки ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 76, 81, 133, 141, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ананьївська районна державна адміністрація Одеської області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженцем та зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Київським РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області 28 січня 2009 року, ідентифікаційний номер - НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок - літ.А, загальною площею приміщень 66,3 кв.м., з яких житлова площа 41,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: веранда - літ.а, літню кухню - літ.Б, сарай - літ.В, погріб - літ.Г, убиральню - літ.Д, колодязь №1, вимощення І, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, що залишився після смерті тітки - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто в даному випадку через Ананьївський районний суд Одеської області.

Повний текст рішення складено 31 травня 2019 року.

Суддя: О.О. Желясков

Рішення суду набуло законної сили „___" ____________ 20__ року.