Справа № 364/546/19
Провадження № 2/364/227/19
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

17.05.2019 року, суддя Володарського районного суду Київської області Моргун Г. Л.,

ознайомившись з позовною заявою

Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільгосптехніка Нова"

(, місце знаходження/поштова адреса: 09301, Київська область, Володарський район, селище міського типу Володарка, вулиця Зарічна, будинок 100, засоби зв`язку: № телефон : , , факс:

до ОСОБА_1 ,

( РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 07.08.2001 року Міським відділом №1 Білоцерківського МУ ГУ МВС України у Київській області, місце проживання: АДРЕСА_1 )

ОСОБА_2 ,

( РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 )

Комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району»

( ідентифікаційний код юридичної особи 34709894, місцезнаходження юридичної особи: 08600, Київська обл., місто Васильків, вул. Соборна, 93, засоби зв`язку: № телефон +704)

про усунення порушення права оренди з боку інших осіб, шляхом визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ :

Позивач у травні 2019 року звернувся до суду із позовною заявою про усунення порушення права оренди з боку інших осіб, шляхом визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації. Вказуючи, що ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_3 , площею 4,37 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Біліївської сільської ради Володарського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216.

01 листопада 2017 р. державним реєстратором Комунального підприємства «Центр розвитку та інвестиції Васильківського району» зареєстровано договір оренди земельної ділянки від 27.10.2017 р. (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 37949773 від 06.11.2017 року.), який було укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 4,37 га., що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована Київська область, Володарський район, Біліївська сільська рада . Таким чином на час укладення (27.10.2017року) та реєстрації (01.11.2017 року) оспорюваного договору оренди земельної ділянки між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був чинний договір оренди укладений 12.09.2008 року укладений між ОСОБА_3 та ТОВ « Сільгосптехніка Нова».

-Вказуючи , що право користування земельною ділянкою, яке виникло та існувало в позивача на підставі договору з одним із відповідачів , було порушено внаслідок укладення договору оренди цієї земельної ділянки між відповідачами, і таке право підлягає захисту в обраний позивачем спосіб та посилаючись на ст. 41 Конституції України, ст.ст. 210, 215, 216, 236 ЦК України , ст.ст.4,5, 175,177 ЦПК України, просить суд:

-визнати недійсним договір оренди землі, що укладений 27.10.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 4,37 га., що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована Київська область, Володарський район, Біліївська сільська рада (номер запису про інше речове право 23192612);

-скасувати рішення про державну реєстрацію права та їх обтяження, індексний номер 37949773 від 06.11.2017 року державного реєстратора Комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» Іванець Василя Васильовича;

-стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати та витрати на правову допомогу.

Підстав для залишення позовної зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі немає.

Одночасно, враховуючи положення ст. 274 ЦПК України, відсутність клопотання про проведення провадження у порядку спрощеного позовного провадження, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суддя дійшла висновку, що провадження у справі слід відкрити та проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 83, 84, 187, 274 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ :

Відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільгосптехніка Нова" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Комунального підприємства «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району»

про усунення порушення права оренди з боку інших осіб, шляхом визнання договору оренди землі недійсним та скасування його державної реєстрації.

Підготовче судове засідання призначити на 14.06.19 р. 10:00 год., в залі №1 в приміщенні Володарського районного суду Київської області за адресою: смт Володарка, вул. Миру,25, Київської області .

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача та відповідачів.

Зобов`язати позивача та відповідача надати для дослідження в судовому засіданні оригінали документів, які знаходяться у них та стосуються предмета спору.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://vl.ko.court.gov.ua/sud1010/ з зазначенням індивідуального номеру провадження.

Позивачу в п`ятиденний строк надати суду:

- з дня отримання ухвали про відкриття провадження документи та інші докази, не подані разом з позовом та не надіслані відповідачу, а також докази про надіслання їх відповідачу;

- письмові запитання (в разі їх наявності у позивача) в кількості не більше десяти, адресовані відповідачу, про обставини, що мають значення для справи;

- попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;

- власне письмове підтвердження того, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав;

- власне письмове зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви та надісланих до суду після отримання даної ухвали суду.

Відповідачу подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Ухвала підлягає оскарженню в частині відкриття провадження з недотримання правил підсудності. Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Володарського районного суду Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Г. Л. Моргун