Справа № 740/4386/18
Провадження № 2/740/196/19
УХВАЛА

30 травня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої-судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря Полєтавкіної М.О.,

представника позивача адвоката Гринь Л.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідачів адвоката Семенка В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог Ніжинська міська рада Чернігівської області, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , в якому просить встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши їй у користуванні належну 1/3 частку земельної ділянки.

У судовому засіданні представник позивача адвокат Гринь Л.В. заявила клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи для встановлення варіантів можливого користування земельною ділянкою, надавши про це письмове клопотання.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні пояснив, що він вважає несправедливим визначений на даний час порядок користування земельною ділянкою, при якому ОСОБА_2 , маючи право власності на 1/3 частку земельної ділянки, фактично володіє значно більшою часткою земельної ділянки площею близько 0,15 га, з приводу чого в 2010 році вони з попереднім власником ОСОБА_4 , - матір`ю ОСОБА_2 , - зверталися до ТОВ «Гарант-В» з метою подальшої приватизації земельних ділянок, але у зв`язку зі смертю ОСОБА_4 в 2010 році це питання не було вирішено. На даний час він заперечує проти призначення експертизи у зв`язку з хворобою дружини і скрутним матеріальним станом.

Представник відповідачів адвокат Семенок В.І. в судовому засіданні висловив думку про відсутність потреби у призначенні експертизи у зв`язку з тим, що між попередніми власниками з 1936 року склався фактичний порядок користування спільною земельною ділянкою, на якій встановлений паркан, і він є обов`язковим для сторін у справі, незважаючи на невідповідність площі земельної ділянки часткам сторін у праві власності на будинок.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання про призначення експертизи, оскільки вбачається наявність спору між сторонами про порядок користування земельною ділянкою, відсутність правовстановлюючого документу про визначення порядку користування земельною ділянкою у визначених за рішенням Ніжинського міськвиконкому від 25.07.1975 розмірах.

Вбачається, що в договорі дарування від 25.07.1936 площа земельної ділянки зазначена 2623 кв.м. Згідно рішення Ніжинського міськвиконкому №211 від 16 травня 1975 року у користуванні сторін за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано у користуванні 2730 кв.м. та лишки до виникнення потреби в них площею 880 кв.м, а всього, - 3610 кв.м.

Саме у зв`язку зі зміною площі та конфігурації земельної ділянки, з пояснень ОСОБА_1 , в 2010 році і виникло питання про визначення порядку користування земельною ділянкою. На даний час всіма лишками, як зазначає відповідач, користується ОСОБА_2

Враховуючи, що для вирішення справи необхідно зясувати обставини, що потребують спеціальних знань, суд вважає за потрібне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу відповідно ст.ст.103, 104, 112 ЦПК України і зупинити провадження у справі відповідно до п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.103, 104, 252, 253 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Чернігівської регіональної торгово-промислової палати (14000 м.Чернігів, вул.Ринкова, 7).

На вирішення експертизи поставити питання:

1.Встановити розмір та конфігурацію земельної ділянки, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_2 .Встановити розмір та конфігурацію земельних ділянок, які знаходяться у фактичному користуванні сторін.

3.Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які будуть максимально наближені до фактичного порядку користування, що склався між сторонами, із зазначенням площі ділянки 730 кв.м. та зазначенні конфігурації та межі лишків площею 880 кв.м.

Для проведення експертизи і отримання експертом вихідних даних з метою своєчасного вирішення поставлених питань направити експерту копію даної ухвали та копії матеріалів справи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок або відмову від виконання покладених на нього обов`язків.

Проведення експертизи проводити у присутності сторін по справі, які мають право давати пояснення експерту.

Зобов`язати сторони не перешкоджати експерту в огляді земельної ділянки, надавати всі необхідні для проведення експертизи документи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_2 ( НОМЕР_1 ).

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.