Справа № 545/3167/18
Провадження № 2/545/184/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" травня 2019 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрюк Л.І.

при секретарі Артеменко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі із майна, що перебуває у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що шлюб між нею та ОСОБА_3 розірвано. Відповідно до рішення Полтавського районного суду від 02.02.1988 року житловий будинок та господарські будівлі у АДРЕСА_1 поділені між подружжям: 1/2 частина домоволодіння передана ОСОБА_1 , інша Ѕ частина ОСОБА_4 .В. Після смерті ОСОБА_3 15.12.2014 року належна йому частка житлового будинку і господарських споруд залишилася не прийнятою жодним із спадкоємців. Єдиним спадкоємцем майна померлого за законом є його дочка ОСОБА_2 Виділити в окрему одиницю частину домоволодіння за рішенням суду від 02.02.1988 року неможливо у зв`язку з тим, що рішенням державного реєстратора від 29.11.2018 року відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки подані документи не відповідають вимогам, не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Просить виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину майна, а саме: частину будинку «А-1» загальною площею 33,5 м.кв. в складі: тамбур 2-1 площею 2,9 м.кв., веранда 2-2 площею 5,8 м.кв., ванна 2-3 площею 3,7 м.кв., коридор 2-4 площею 2,5 м.кв., кухня 2-5 площею 9,8 м.кв., кімната 2-6 площею 8,8 м.кв. та господарські будівлі: літня кухня «Б», убиральня «б», погріб під частиною будівлі «б2», гараж «Б1», 1/2 частина колодязя питного №3, що знаходиться в с АДРЕСА_1 . Встановити порядок користування земельною ділянкою в АДРЕСА_1 згідно варіанту №1 висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №80 складеного судовим експертом Федоровим Дмитром Федоровичем визнавши за ОСОБА_1 0,0446 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частину майна, а саме: частину будинку «А-1» загальною площею 33,5 м.кв. в складі: тамбур 2-1 площею 2,9 м.кв., веранда 2-2 площею 5,8 м.кв., ванна 2-3 площею 3,7 м.кв., коридор 2-4 площею 2,5 м.кв., кухня 2-5 площею 9,8 м.кв., кімната 2-6 площею 8,8 м.кв. та господарські будівлі: літня кухня «Б», убиральня «б», погріб під частиною будівлі «б2», гараж «Б1», 1/2 частина колодязя питного №3. Визнати право власності за ОСОБА_1 на виділене нерухоме майно як окремий об`єкт права власності на частину будинку «А-1» в складі: тамбур 2-1 площею 2,9 м.кв., веранда 2-2 площею 5,8 м.кв., ванна 2-3 площею 3,7 м.кв., коридор 2-4 площею 2,5 м.кв., кухня 2-5 площею 9,8 м.кв., кімната 2-6 площею 8,8 м.кв. та господарські будівлі: літню кухню «Б», убиральню «б», погріб під частиною будівлі «б2», гараж «Б1», 1/2 частину колодязя питного №3, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач не з`явилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримала та просила задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, попередньо надавши клопотання, у якому просив розглянути справу без участі представника Ковалівської сільської ради, стосовно винесення рішення суду поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи Полтавської районної державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, попередньо надавши клопотання, у якому просив розглянути справу без їх участі, стосовно винесення рішення суду поклався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Полтавської районної ради від 14.06.1967 року №267 видано свідоцтво НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_3 на забудову земельної ділянки під житловий будинок (а.с.5).

Згідно зі свідоцтвом про розірвання шлюбу НОМЕР_2 вбачається, що 01.04.1988 року шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 розірвано, про що зроблено запис №81 (а.с.8).

Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 02.02.1988 року житловий будинок та господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 розділено між подружжям (а.с.6).

На підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 19.07.1988 року ОСОБА_1 на праві особистої власності належить 1/2 жилого будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).

Судом встановлено, що ОСОБА_3 на праві особистої власності належить 1/2 жилого будинку з приналежними до нього будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом на право особистої власності на жилий будинок від 19.07.1988 року (а.с.10).

З матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Полтавською районною державною нотаріальною конторою 05.05.2015 року заведена спадкова справа №249/2015 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 на підставі заяви ОСОБА_2 про прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

Згідно з довідкою Ковалівської сільської ради від 27.06.2018 року №2167 за ОСОБА_1 значиться 1/2 частина земельної ділянки 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 (а.с.11).

Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №80 складеного судовим експертом Федоровим Д.Ф. від 17.10.2018 року технічно можливо виділити у самостійний об`єкт нерухомого майна частину будинку, що належить ОСОБА_1 Дана частина будинку є ізольованою частиною, яка має окремий вхід, автономну систему опалення. До складу приміщень частини будинку «А-1», що належить позивачу та може виділений в окрему інвентарну одиницю входять: тамбур №2-1 площею 2,9 м.кв., веранда №2-2 площею 5,8 м.кв., ванна №2-3 площею 3,7 м.кв., коридор №2-4 площею 2,5 м.кв., кухня №2-5 площею 9,8 м.кв., кімната №2-6 площею 8,8 м.кв. До складу господарських будівель входять: літня кухня «Б», убиральня «б», погріб під частиною будівлі «б2», гараж «Б1», 1/2 частина колодязя питного №3. До подвір`я є окремий в`їзд зі сторони проїзду до вулиці Української.

Висновком встановлено варіант порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,0891 га, а саме за позивачем закріплюється 0,0446 га для обслуговування її частини житлового будинку та господарських будівель за схемою в додатку №3 висновку №80 (частина земельної ділянки, що пропонується позивачеві на схемі зафарбована зеленим кольором) (а.с.16-18).

Згідно з ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно з ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258-260 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) в натурі 1/2 частину майна, а саме: частину будинку «А-1» загальною площею 33,5 м.кв. в складі: тамбур 2-1 площею 2,9 м.кв., веранда 2-2 площею 5,8 м.кв., ванна 2-3 площею 3,7 м.кв., коридор 2-4 площею 2,5 м.кв., кухня 2-5 площею 9,8 м.кв., кімната 2-6 площею 8,8 м.кв. та господарські будівлі: літня кухня «Б», убиральня «б», погріб під частиною будівлі «б2», гараж «Б1», 1/2 частина колодязя питного №3, що знаходяться в с.Залізничне Полтавського району Полтавської області по АДРЕСА_1 .

Встановити порядок користування земельною ділянкою в АДРЕСА_1 згідно з варіантом №1 висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №80, складеного судовим експертом Федоровим Дмитром Федоровичем, та виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 0,0446 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) на 1/2 частину майна, а саме: частину будинку «А-1» загальною площею 33,5 м.кв. в складі: тамбур 2-1 площею 2,9 м.кв., веранда 2-2 площею 5,8 м.кв., ванна 2-3 площею 3,7 м.кв., коридор 2-4 площею 2,5 м.кв., кухня 2-5 площею 9,8 м.кв., кімната 2-6 площею 8,8 м.кв. та господарські будівлі: літня кухня «Б», убиральня «б», погріб під частиною будівлі «б2», гараж «Б1», 1/2 частина колодязя питного №3, що знаходяться в с АДРЕСА_2 Залізничне Полтавського АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) на виділене нерухоме майно як окремий об`єкт права власності - на частину будинку «А-1» в складі: тамбур 2-1 площею 2,9 м.кв., веранда 2-2 площею 5,8 м.кв., ванна 2-3 площею 3,7 м.кв., коридор 2-4 площею 2,5 м.кв., кухня 2-5 площею 9,8 м.кв., кімната 2-6 площею 8,8 м.кв. та господарські будівлі: літню кухню «Б», убиральню «б», погріб під частиною будівлі «б2», гараж «Б1», 1/2 частину колодязя питного №3, що знаходяться в АДРЕСА_3 Полтавської АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду або через Полтавський районний суд Полтавської області протягом 30 днів з дня проголошення.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса проживання: АДРЕСА_4 Полтавської області АДРЕСА_5

Третя особа: Ковалівська сільська рада Полтавського району, , адреса місцезнаходження: с.Ковалівка Полтавського району Полтавської області, вул.Коломацька, 1-а, 38701.

Третя особа: Полтавська районна державна нотаріальна контора адреса місцезнаходження: вул.Стешенка, 6, м.Полтава, 36023.

Суддя: Л. І. Стрюк