Справа № 139/503/19
Провадження № 2-о/139/29/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2019 року Мурованокуриловецький районний суд Вінницької області в складі: головуючої - судді Тучинської Н.В.,

з участю секретаря судового засідання Хонькович Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Муровані Курилівці справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

в с т а н о в и в:

03 січня 1991 року ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу придбала житловий будинок по АДРЕСА_1 . Однак, у тексті договору купівлі-продажу, що посвідчений державним нотаріусом Мурованокуриловецької державної нотаріальної контори Шаповал В.П., її прізвище зазначено як ОСОБА_2 .

19 березня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до державного реєстратора прав на не нерухоме майно Мурованокуриловецької РДА із заявою про державну реєстрацію прав та обтяжень на житловий будинок по АДРЕСА_1 , однак, рішенням № 46105000 від 22 березня 2019 року їй відмовлено у такій реєстрації у зв`язку із неможливістю встановити підстави набуття права власності на будинок. Внести виправлення в документ заявник не має можливості через припинення юридичної особи, що була стороною Договору купівлі-продажу.

За захистом своїх інтересів ОСОБА_1 з відповідною заявою звернулася до суду.

Заявник ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, але подала заяву, у якій просила встановити факт та розглядати справу без неї (а.с. 28).

Заінтересована особа - представник Мурованокуриловецької селищної ради у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву (а.с. 27), у якій заяву ОСОБА_1 визнала та просила слухати справу за відсутності представника селищної ради.

На підставі п. 3 ч. 1 ст. 43 та ч. 3 ст. 211 ЦПК України судом ухвалено про розгляд справи за відсутності заявника та заінтересованої особи.

Розглянувши справу в судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що заяву слід задовольнити, виходячи з наступного:

Прізвище, ім`я та по батькові заявника правильно пишеться « ОСОБА_1 », що підтверджується паспортом № НОМЕР_1 , виданим 02.01.2018 року (а.с. 6). Згідно довідки виконавчого комітету Мурованокуриловецької селищної ради від 08.12.2017 року (а.с. 7) ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Як слідує із рішення виконавчого комітету Мурованокуриловецької селищної ради № 209 від 20.12.1990 (а.с. 12), було схвалено рішення зборів колективу плодоконсервного заводу № 12 від 18.12.1990 про продаж ОСОБА_1 житлового будинку АДРЕСА_1 .

23 грудня 1990 року було проведено обстеження житлового будинку АДРЕСА_1 для його продажу працівнику ОСОБА_1 (а.с. 11).

28 грудня 1990 року ОСОБА_1 оплатила вартість житлового будинку АДРЕСА_1 та послуги з реєстрації права власності на цей будинок (а.с. 13), а 10 січня 1991 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_1 (зворот а.с. 9, а.с. 14).

23 червня 2001 року ОСОБА_1 отримала державний акт на право приватної власності на землю площею 0,0815 га для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Відповідно до рішення № 901 від 11 грудня 2014 року 45 сесії 6 скликання Мурованокуриловецької селищної ради (а.с. 21) АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 .

В той же час, як вбачається із Договору купівлі-продажу, посвідченого 03 січня 1990 року державним нотаріусом Мурованокуриловецької державної нотаріальної контори Шаповал В.П. та зареєстровано в реєстрі за № 3 (а.с. 8-9), стороною договору як покупець житлового будинку АДРЕСА_1 зазначена ОСОБА_1 .

Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮУ 22.02.2012 № 296/5, нотаріус може самостійно вчинити виправлення у виданому ним документі лише у випадку, коли не потребується присутність сторін. У випадку, коли вноситься фактично зміна сторони договору, то, відповідно до пунктів 7.1. та 7.2. глави 1 розділу П Порядку, сторони договору мають подати нотаріусу договір про його зміну. Таким чином, внесення виправлень у Договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 має бути вчинено за участі сторін договору: Мурованокуриловецького плодоконсервного заводу як продавця та ОСОБА_1 як покупця.

Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с. 16-20) стверджується, що СП «Мурованокуриловецький плодоовочеконсервний завод» припинено як юридичну особу.

Отже, заявник не може захистити свої інтереси іншим чином, окрім як через суд.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Мурованокуриловецької РДА № 46105000 від 22.03.2019 року про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (а.с. 15) заявник довела, що встановлення даного факту їй необхідно для державної реєстрації прав та обтяжень на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Перерахованими вище доказам (рішення виконавчого комітету Мурованокуриловецької селищної ради № 209 від 20.12.1990 (а.с. 12), акт обстеження будинку (а.с. 11), державний акт на землю (а.с. 10), квитанція до прибуткового касового ордера (а.с. 13), реєстрація права власності на житловий будинок (а.с. 14)) беззаперечно доведено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, вчиненого 03 січня 1991 року з продавцем - Мурованокуриловецьким плодоконсервним заводом.

Керуючись ст.ст. 13, 76, 78, 259, 265, 294, 319, 354ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Заяву задовольнити. Встановити факт, що Договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 03 січня 1990 року державним нотаріусом Мурованокуриловецької державної нотаріальної контори Шаповал В.П. та зареєстрований в реєстрі за № 3, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Рішення може бути оскаржено сторонами протягом тридцяти днів з моменту проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: ________________