Справа № 234/4036/19
Провадження № 2/234/1809/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2019 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Пікалової Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Романенко К.П.,

представника позивача Скуратовської Л ОСОБА_1 Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську цивільну справу № 234/4036/19 за позовом ОСОБА_2 до Відділу комунального господарства Краматорської міської ради, Відділу житлового господарства Краматорської міської ради, про виділ в натурі у самостійний об`єкт нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

06.03.2019 року до суду звернувся ОСОБА_3 з позовом до Відділу комунального господарства Краматорської міської ради, Відділу житлового господарства Краматорської міської ради, про виділ в натурі у самостійний об`єкт нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. Свої вимоги мотивує тим, що він є власником 5/1000 частин нежитлового приміщення вбудованого в жилий будинок АДРЕСА_1 . У його власності відповідно технічного паспорту знаходяться приміщення № 1 площею 25,7 кв.м, №2- площею 11.3 кв.м., №3- площею 4,5 кв.м., № 4 площею 1,7 кв.м., № 5 площею 1,6 кв.м., № 6 площею 1,0 кв.м., № 7 площею 6,4 кв.м., № 8 площею 0,8 кв.м., № 9 площе. 0,2 кв.м., № 10 площею 8,1 кв.м., № 12 площею 8,8 кв.м., № 13 площею 11.9 кв.м.; підвал № 1 7.5 кв.м., № 2 13,3 кв. м., загальною площею 102.8 кв.м.. Дане приміщення, є відокремленим, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Просить виділити в натурі у самостійний об`єкт нерухомого майна 5/1000 частин нежитлового приміщення.

Ухвалою суду від 07.03.2019 року провадження по справі відкрито в спрощеному позовному провадженні.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Представники Відділу комунального господарства Краматорської міської ради, Відділу житлового господарства Краматорської міської ради в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про слухання справи у їх відсутність. Проти задоволення позовних вимог заперечують у повному обсязі, просять відмовити в їх задоволенні, бо ними не було порушено жодних прав та інтересів позивача.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких грунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачу ОСОБА_4 належить 5/1000 частин нежитлового приміщення, вбудованого в житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування 5/1000 частин нежитлового приміщення від 02.09.2011 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заган М.А., витягом з Державного реєтру правочинів від 02.09.2011 року.

Відповідно до довідки КП «БТІ» Краматорської міської ради від 08.02.2019 року № 174, 5/1000 часток від будинку АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 20.04.2001 нотаріусом Першої Краматорської ДНК.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на приватизоване комунальне майно від 27.04.2001 року, приміщення, вбудоване в жилий будинок по бул АДРЕСА_1 , було викуплено відповідно до законодавства України про приватизацію та умов договору купівлі-продажу від 20.04.2001 року № 127 з комунального майна ОСОБА_5 ..

5/1000 частин нежитлового приміщення, вбудованого в житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: приміщення № 1 площею 25,7 кв.м, №2- площею 11.3 кв.м., №3- площею 4,5 кв.м., № 4 площею 1,7 кв.м., № 5 площею 1,6 кв.м., № 6 площею 1,0 кв.м., № 7 площею 6,4 кв.м., № 8 площею 0,8 кв.м., № 9 площею 0,2 кв.м., № 10 площею 8,1 кв.м., № 12 площею 8,8 кв.м., № 13 площею 11.9 кв.м., загальною площею 82,0 кв.м.; підвал № 1 7.5 кв.м., № 2 13,3 кв. м., загальною площею 102.8 кв.м., що підтверджується технічним паспортом на жиле приміщення.

Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 08.02.2019 року, 5/1000 частин нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , за технічними показниками є відокремленою частиною, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання, має право звернутися до суду за захистом такого права, а способом захисту права є визнання права.

Відповідно до ст.392 ч.1 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ч.1 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.321 ч.1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання його у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст.364 ч.ч.1, 3 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно п.56 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127, для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, подаються, зокрема, договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду.

За даних обставин суд приходить до висновку, що права позивача є доведеним, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючисьст.ст.15, 16, 317, 321, 356, 358, 364, 392ЦКУкраїни,ст.ст.12, 13, 81, 82, 89, 263 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Відділу комунального господарства Краматорської міської ради, Відділу житлового господарства Краматорської міської ради, про виділ в натурі у самостійний об`єкт нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, задовольнити.

Припинити ОСОБА_4 право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_4 в натурі у самостійний об`єкт нерухомого майна 5/1000 частин нежитлового приміщення, вбудованого в жилий будинок АДРЕСА_1 , площею 102,8 кв.м., що належить ОСОБА_4 та складається з приміщень: № 1 площею 25,7 кв.м, №2- площею 11,3 кв.м., №3- площею 4,5 кв.м., № 4 площею 1,7 кв.м., № 5 площею 1,6 кв.м., № 6 площею 1,0 кв.м., № 7 площею 6,4 кв.м., № 8 площею 0,8 кв.м., № 9 площею 0,2 кв.м., № 10 площею 8,1 кв.м., № 12 площею 8,8 кв.м., № 13 площею 11,9 кв.м.; підвал: № 1 7,5 кв.м., № 2 13,3 кв. м., загальною площею 102,8 кв.м..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд, протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Позивач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідачі - Відділ комунального господарства Краматорської міської ради, Відділ житлового господарства Краматорської міської ради, розташовані за адресою: м. Краматорськ, бул Машинобудівників, 23.

Суддя Краматорського міського суду Н. М. Пікалова