Шаргородський районний
суд Вінницької області
У Х В А Л А

29 травня 2019 року

м. Шаргород

справа № 152/353/19

провадження № 2/152/207/19

Шаргородський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Соколовської Т.О.,

з участю:

секретаря судового засідання Годованюк І.Л.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Костриці В.С.,

представника відповідача адвоката Країла С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Федорівське" про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування реєстрації права їх оренди, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Шаргородської міської ради Шаргородського району Вінницької області Підпалюк Лесі Вікторівни,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Федорівське» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування реєстрації права їх оренди, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Шаргородської міської ради Шаргородського району Вінницької області Підпалюк Л.В.

У позовній заяві ОСОБА_1 просить визнати недійсними договори оренди земельних ділянок № НОМЕР_1 площею 3,1940 га, №213 площею 4,3055 га, укладені між ним та ПАТ «Федорівське» 05.05.2016 та скасувати реєстрації права оренди даних земельних ділянок, вчинені державним реєстратором Шаргородської міської ради 24.10.2016 за індексними номерами НОМЕР_2 та НОМЕР_3 відповідно; стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи означена цивільна справа передана в провадження судді Шаргородського районного суду Соколовської Т.О.

Ухвалою судді Соколовської Т.О. від 02.04.2019 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Федорівське» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування реєстрації права їх оренди, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Шаргородської міської ради Шаргородського району Вінницької області Підпалюк Л.В. прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено на 10 годину 08 травня 2019 року в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

23.04.2019 до суду надійшло письмове клопотання від представника позивача - адвоката Костриці В.С. про призначення судової почеркознавчої експертизи, яке позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Костриця В.С. підтримали у судовому засіданні посилаючись на те, що ОСОБА_1 не підписував спірних договорів оренди земельних ділянок від 05.05.2016.

У клопотанні представник позивача просить призначити судову почеркознавчу експертизу, на розгляд якої поставити питання: чи виконані підписи від імені ОСОБА_1 в графі "Орендодавець" у договорах оренди землі №211, №213 від 05.05.2016, ним самим чи іншою особою?

Проведення експертизи просив доручити Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться на вул. Батозька, 1, в м. Вінниці.

Представник відповідача адвокат Країло С.В. в судовому засіданні не заперечував щодо задоволення клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи. Просив перед призначенням експертизи зобов`язати позивача надати суду максимально можливу кількість вільних і умовно-вільних зразків не лише його підпису, а і почерку за 2016 рік, які достовірно виконані ним, а також відібрати у ОСОБА_1 експериментальні зразки його почерку і підпису. На розгляд експертизи також поставити питання:

- чи виконані підписи від імені ОСОБА_1 у договорах оренди землі №211, №213 від 05.05.2016 в графі "Орендодавець" навмисно зміненим почерком, якщо так, то яка ймовірність виконання їх самим ОСОБА_1 .?

- чи виконані підписи від імені ОСОБА_1 в договорах оренди землі від 05.05.2016 за №№ 211, 213 в графі "Орендодавець" у незвичайному стані або у незвичайних умовах, якщо так, то яка ймовірність виконання їх самим ОСОБА_1 .?

Крім того, представником позивача заявлено клопотання про витребування від відповідача оригіналів договорів оренди землі, укладених із позивачем та витребування від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Шаргородської міської ради Шаргородського району Вінницької області Підпалюк Л.В. реєстраційних справ по реєстрації права оренди земельних ділянок згідно договорів оренди землі №211, №213 від 05.05.2016 та рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номера НОМЕР_2 та 32008343 від 24.10.2016.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Костриця В.С. заявлене клопотання про витребування доказів підтримали.

Суд, вислухавши позивача та його представника, представника відповідача вважає, що клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Костриці В.С. та представника відповідача ТОВ «Федорівське» - адвоката Країла С.В. про призначення почеркознавчої експертизи підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Статтею 43 ЦПК України встановлено право учасників справи подавати заяви, клопотання.

Відповідно до ч.2 ст.83 ЦПК України, позивач повинен подати докази суду разом з поданням позовної заяви.

Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу (ч.1 ст.84 ЦПК України).

Статтею 222 ЦПК України встановлено, що заяви і клопотання учасників справи вирішуються судом після заслуховування думки інших присутніх в судовому засіданні учасників справи.

.

Клопотання про призначення почеркознавчої експертизи заявлено представником позивача до судового засідання.

Суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності (ч.1 ст.103 ЦПК України).

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи (ч.1 ст.104 ЦПК України).

Відповідно до ч.3 ст.104 ЦПК України ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи.

Враховуючи, що позивачем ОСОБА_1 оспорюється справжність підпису на договорах оренди земельних ділянок, то перевірка справжності підписів на цих документах має значення для вирішення справи.

За вказаних обставин суд вважає, що клопотання позивача представника позивача ОСОБА_2 та представника відповідача Країла С.В ОСОБА_3 про призначення судової почеркознавчої експертизи підлягають задоволенню, оскільки для вирішення спору необхідні спеціальні знання в галузі почеркознавства.

Проведення експертизи слід доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться в м. Вінниці по вул. Батозька, 1.

Для проведення експертизи в розпорядження експерта слід надати матеріали цивільної справи № 152/353/19 на аркушах №№ 6,7, 10 - 22, 27, 34, якої наявний підпис ОСОБА_1 ; оригінали договорів оренди земельних ділянок, що укладені між ОСОБА_1 та ПАТ "Федорівське" від 05.05.2016, зареєстровані 24.10.2016; довіреність від 23.12.2010 ВРЕ №148527, посвідчену приватним нотаріусом Шаргородського районного нотаріального округу Вінницької області Цимбалюком І.М.; платіжну відомість 2 на видачу авансу за оренду земельних паїв від 11.09.2018 року ТОВ "Федорівське" с. Федорівка Шаргородського району Вінницької області; подорожні листи службового легкового автомобіля від 10.08.2002; 28., 29., 30.09.2002; 01., 02., 03., АДРЕСА_1 ., АДРЕСА_2 ., АДРЕСА_3 ., АДРЕСА_4 ., АДРЕСА_5 ., АДРЕСА_6 ., АДРЕСА_7 ., АДРЕСА_8 ., АДРЕСА_9 ., АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 ., АДРЕСА_12 ., АДРЕСА_13 ., АДРЕСА_14 ., АДРЕСА_15 ., АДРЕСА_16 ., 22., 23., 24., 25.10.2002 та експериментальні зразки почерку ОСОБА_1 , його підпису; написання прізвища, імені та по-батькові,

Підлягає задоволенню і клопотання представника позивача про витребування у відповідача та третьої особи документів, виходячи із вимог ст.ст. 43, 83, 84 ЦПК України, які проаналізовані вище.

Згідно положень п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь в справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі підлягає зупиненню.

Сторони щодо зупинення провадження у справі не заперечували.

Керуючись ст.ст.2, 4, 5, 103, 104, 252, 260, 261, 298, 353 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Костриці В.С. та представника відповідача ТОВ «Федорівське» - адвоката Країла С.В. про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Федорівське" про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування реєстрації права їх оренди, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Шаргородської міської ради Шаргородського району Вінницької області Підпалюк Лесі Вікторівни судову почеркознавчу експертизу.

На вирішення експертів поставити питання:

-Чи виконано підпис у договорі №211 оренди землі від 05 травня 2016 року під графою "орендодавець" на лінії над та поряд запису "підпис" від імені ОСОБА_1 ним самим чи іншою особою?

-Чи виконано підпис у договорі №213 оренди землі від 05 травня 2016 року під графою "орендодавець" на лінії над та поряд запису "підпис" від імені ОСОБА_1 ним самим чи іншою особою?

-Чи виконано підпис у договорі №211 оренди землі від 05 травня 2016 року в графі "орендодавець" ОСОБА_1 навмисно зміненим почерком, якщо так, то яка ймовірність виконання його самим ОСОБА_1 .?

-Чи виконано підпис у договорі №213 оренди землі від 05 травня 2016 року в графі "орендодавець" ОСОБА_1 навмисно зміненим почерком, якщо так, то яка ймовірність виконання його самим ОСОБА_1 .?

-Чи виконано підпис у договорі №211 оренди землі від 05 травня 2016 року в графі "орендодавець" ОСОБА_1 у незвичайному стані або у незвичайних умовах, якщо так, то яка ймовірність виконанняйого самим ОСОБА_1 .?

-Чи виконано підпис у договорі №213 оренди землі від 05 травня 2016 року в графі "орендодавець" ОСОБА_1 у незвичайному стані або у незвичайних умовах, якщо так, то яка ймовірність виконання його самим ОСОБА_1 .?

Проведення експертизи доручити Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться у м. Вінниці по вул. Батозька, 1, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України. Строк проведення судово-почеркознавчої експертизи визначити в один місяць з часу отримання експертами ухвали суду від 29.05.2019.

Направити в розпорядження експертів цивільну справу № 152/353/19 (провадження № 2/152/207/19) за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Федорівське" про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування реєстрації права їх оренди, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Шаргородської міської ради Шаргородського району Вінницької області Підпалюк Лесі Вікторівни, на аркушах №№ 6,7, 10 - 22, 27, 34 якої наявний особистий підпис ОСОБА_1

Витребувати від відповідача ТОВ "Федорівське" с. Федорівка Шаргородського району Вінницької області примірники оригіналів договорів оренди земельних ділянок № НОМЕР_1 площею 3,1940 га, №213 площею 4,3055 га, укладених між ОСОБА_1 та ПАТ «Федорівське» 05.05.2016.

Витребувати від державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Шаргородської міської ради Шаргородського району Вінницької області Підпалюк Лесі Вікторівни реєстраційні справи по реєстрації права оренди земельних ділянок кадастровий номер НОМЕР_4 , площею 3,1940 га та кадастровий номер НОМЕР_5 , площею 4, 3055 га за межами населеного пункту на території Копистиринської сільської ради Шаргородського району Вінницької області, складених від імені ОСОБА_1 та ПАТ «Федорівське», згідно договорів оренди землі №211, №213 від 05.05.2016 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номера НОМЕР_2 та 32008343 від 24.10.2016.

Надати в розпорядження експертів: оригінали договорів оренди земельної ділянки, укладені між ОСОБА_1 та ПАТ "Федорівське", зареєстровані 24.10.2016; довіреність від 23.12.2010 ВРЕ №148527, посвідчену приватним нотаріусом Шаргородського районного нотаріального округу Вінницької області Цимбалюком І.М.; платіжну відомість 2 на видачу авансу за оренду земельних паїв від 11.09.2018 ТОВ «Федорівське» с. Федорівка Шаргородського району Вінницької області; подорожні листи службового легкового автомобіля від 10.08.2002; 28., 29., 30.09.2002; 01., 02., 03., АДРЕСА_1 ., АДРЕСА_2 ., АДРЕСА_3 ., АДРЕСА_4 ., АДРЕСА_5 ., АДРЕСА_6 ., АДРЕСА_7 ., АДРЕСА_8 ., АДРЕСА_9 ., АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 ., АДРЕСА_12 ., АДРЕСА_13 ., АДРЕСА_14 ., АДРЕСА_15 ., АДРЕСА_16 ., АДРЕСА_17 ., 23., 24., 25.10.2002; експериментальні зразки почерку ОСОБА_1 ; його підпису; написання прізвища, імені, по-батькові.

Оплату за проведення експертизи покласти на сторони: на позивача ОСОБА_1 , жителя с. Копистирин АДРЕСА_18 району Вінницької області - 1/ АДРЕСА_19 вартості експертизи, на відповідача ТОВ «Федорівське» с. Федорівка Шаргородського району Вінницької області 2/3 вартості експертизи.

Роз`яснити учасникам справи положення ст.ст.109, 298 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвалу суду про призначення експертизи направити особі, якій доручено проведення експертизи Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та учасникам справи.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Федорівське" про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування реєстрації права їх оренди, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Шаргородської міської ради Шаргородського району Вінницької області Підпалюк Лесі Вікторівни зупинити на час проведення експертизи.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Вінницького апеляційного суду через Шаргородський районний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала складена та проголошена 29.05.2019.

Головуючий суддя Т.О.Соколовська