Справа № 234/2733/19
Провадження № 2/234/1592/19
07 травня 2019 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.,
за участю: секретаря Пагуліч Д.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності на будинок шляхом визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_3 а 15.02.2019р звернулася до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що на підставі договору дарування від 04.02.1997р вона є власником жилого будинку АДРЕСА_1 , в якому з 19.09.2014р зареєстрований її син, відповідач у справі ОСОБА_2 . Свої вимоги мотивує тим, що з травня 2017р відповідач за вказаною вище адресою не проживає, особистих речей його в будинку не має, комунальні послуги останній не сплачує та фактично мешкає в РФ. Зазначає, що знятися з реєстрації в належному їй будинку ОСОБА_2 в добровільному порядку не бажає, що змушує її ( ОСОБА_4 ОСОБА_5 ) нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 , який про дату, час і місце слухання справи повідомлений належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не з`явився без повідомлення причини неявки, відзив на позовну заявуне надав.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ст.211 ч.2 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
З копії Договору дарування жилого будинку, посвідченого 04.02.1997р державним нотаріусом Другої краматорської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №327, та зареєстрованому 26.06.1997р в БТІ м.Краматорська, встановлено, що житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_7 і.
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_8 в належному позивачці будинку підтверджується: копією довідки №4426 про склад сім`ї, виданої 31.01.2019р в Територіальній громаді Краматорської міської ради.
З наданої із комітету мікрорайону №5 Краматорської міської ради копії Акту про не проживання від 31.01.2019р за №37, судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично за цією адресою не проживає з 23 травня 2017 року по теперішній час.
Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Частиною 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності у місці реєстрації без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не мешкає в належному позивачці будинку, не проявляє інтересу до житла, не сплачує комунальні послуги понад два роки без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.16, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 89, 130, 141, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності на будинок шляхом визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця місто Краматорськ, Донецька область, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А.М.Лутай