233 № 233/3754/19
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 вересня 2019 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого судді Каліуш О. В., за участі секретаря судового засідання Франчук А.О., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , з підстав, передбачених ч.2 ст. 405 ЦК України.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач послалась на те, що їй на праві власності належить кв. АДРЕСА_2 .
Разом з нею у спірному жилому приміщенні зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з яким вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах.
Однак, з 2012 року відповідач ОСОБА_2 у спірному жилому приміщенні не мешкає та ним не користується, його особисті речі у будинку відсутні. Будь-яких перешкод у користуванні будинком вона відповідачу не чинила.
Факт реєстрації відповідача у спірному жилому приміщенні перешкоджає їй реалізовувати своє право на користування власністю, а також соціальні та інші права, в тому числі право отримання житлової субсидії в належному розмірі, що є підставою значного погіршення її матеріального становища.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві, пояснивши, що вона перебувала у фактичних шлюбних відносинах з відповідачем. У 1998 році вона зареєструвала відповідача у належній їй квартирі АДРЕСА_2 . Спільне життя з відповідачем не склалося. У 2012 році відповідач пішов із сім`ї ймовірно до іншої жінки. З того часу відповідач за місце реєстрації відсутній. Просила позов задовольнити в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні ОСОБА_1 підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу жилого будинку від 18 березня 1998 року є власником Ѕ частки жилого будинку за АДРЕСА_3 , яка складається з квартири АДРЕСА_4 . Дана обставина підтверджується копією Договору купівлі-продажу від 18 березня 1998 року, який посвідчено державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 722 (а.с. 12)
Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2).
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У спірному жилому приміщенні з 10 квітня 1998 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , цивільний чоловік власника житла. Дана обставина підтверджується копією паспорта на ім`я відповідача з відміткою про зареєстроване місце проживання, копією домової книги для реєстрації громадян, які мешкають у будинку АДРЕСА_3 (а.с. АДРЕСА_5 ).
Відповідач ОСОБА_2 не проживає та не користується спірним жилим приміщенням без поважних з 2012 року.
Дана обставина встановлена на підставі показів свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які у судовому засіданні, кожен окремо, пояснили, що відповідач у 2012 року пішов із сім`ї та з того часу у спірному жилому приміщенні не з`являвся.
За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача в спірному житловому приміщення без поважних причин понад один рік, суд вважає, що ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кв. АДРЕСА_2 .
Тож, позов слід задовольнити в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263-265, 282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення складено 27 вересня 2019 року.
Заочне рішення може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: О.В. Каліуш