Справа № 626/1044/19
Провадження № 2/626/362/2019
УХВАЛА

підготовчого засідання

27.05.2019 року м. Красноград

Красноградський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Дудченка В.О., за участю секретаря Зінченко Л. В., позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 при проведенні підготовчого засідання по цивільній справі № 626/1044/19, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Приватного підприємства «ЛаннаАгро», з третьою особою державним реєстратором сектору державної реєстрації Зачепилівської районної державної адміністрації Литвин Ольги Леонідівни про визнання права власності та визнання недійсним рішення державного реєстратора, запису про право власності та договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

До початку підготовчого засідання по справі до канцелярії суду від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про залучення ОСОБА_1 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Крім того, від ОСОБА_1 надійшла заява про залучення його у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, так результати розгляду справи можуть вплинути на його права та обов`язки.

В зазначеній справі предметом спору є земельна ділянка загальною площею 4,0080 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , яка була набута позивачем під час шлюбу з ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 25.12.2001, посвідченого державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Лисяком К.І., реєстр №3-2153.

Дана земельна ділянка, яка є предметом спору у справі, має правовий режим спільної сумісної власності, а, відтак, як зазначає ОСОБА_1 та ОСОБА_1 вони мають рівні права та рівні обов`язки щодо спірної земельної ділянки.

Згідно ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Дослідивши матеріали справи, в тому числі копію свідоцтва про укладення шлюбу між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , який зареєстрований 24.02.1996 року, суд вважає за необхідне залучити по справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_1 .

Також від позивача до суду надійшло клопотання відповідно до якого він просить витребувати з відділу у Красноградському районі Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області: 1) належним чином завірену копію заяви ОСОБА_4 , з якою останній 21.09.2018 звернувся до Відділу з проханням надати йому копію Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 ; 2) копію Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , відтворену за допомогою технічних засобів (ксерокопія) з того ж самого оригіналу (з того самого носія), з якого була відтворена та копія, яка була видана ОСОБА_4 .

В клопотанні позивач зазначає, що при посвідченні договору купівлі-продажу, який нею було укладено з першим відповідачем ОСОБА_4 , нотаріус вилучиву ОСОБА_4 оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , виданого Піщанською сільською радою 12.12.2001 року. ГУ Держгеокадастру у Харківській області на відповідний запит пояснило, що у вересні 2018 року ОСОБА_4 звернувся із заявоюдо Відділу у Красноградському районі ГУ Держгеокадастру у Харківській області про надання завіреної копії Державного акту та отримав копію Державного акту; на підставі отриманої копії Державного акту ОСОБА_4 здійснив за собою державну реєстрацію права власності на продану позивачу земельну ділянку.

Оскільки оригіналДержавного акту було вилучено нотаріусом під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, то для даної справи має значення те, які обставини (які мотиви, підстави) були наведені ОСОБА_4 у заяві про видачу йому копії Державного акту.

Позивач припускає, що ОСОБА_4 , звертаючись до Відділу із заявою про видачу йому копії Державного акту, приховав від посадових осіб Відділу інформацію про те, що оригінал Державного акту знаходиться в матеріалах нотаріальної справи щодо посвідчення 25.12.2001 нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Лисяком К.І. договору купівлі-продажу, реєстр №3-2153.

Відтак, копія вказаної заяви ОСОБА_4 має значення для розгляду справи, оскільки ця заява містить наведену відповідачем ОСОБА_4 інформацію та підстави (відповідне обґрунтування) для протиправної видачі йому Відділом засвідченої копії Державного акту.

Зазначені докази можуть підтвердити або спростувати доводи позивача про те, що відповідач ОСОБА_4 отримав копію Державного акту шляхом введення в оману посадових осіб Відділу.

Крім того позивачем також було подано клопотання про витребування з Красноградської державної нотаріальної контори (м. Красноград, вул. Полтавська, 70): 1) офіційну інформацію про те, знаходиться чи ні в матеріалах нотаріальної справи щодо посвідчення 25.12.2001 нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Лисяком К.І. договору купівлі-продажу, реєстр №3-2153, - оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , на підставі якого і був укладений ними та посвідчений нотаріусом договір купівлі-продажу? 2) копії всіх документів, які знаходяться в матеріалах нотаріальної справи та на підставі яких 25.12.2001 нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Лисяком К.І. був посвідчений договір купівлі-продажу, реєстр №3-2153.

В обґрунтування даного клопотання, позивач зазначила, що в позові вона, викладаючи обставини, якими обґрунтовує свої вимоги, зазначила, що при посвідченні договору купівлі-продажу, який нею було укладено з першим відповідачем ОСОБА_4 , нотаріус вилучив у ОСОБА_4 оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , виданого Піщанською сільською радою 12.12.2001 року.

Разом з тим, незважаючи на вилучення нотаріусом оригіналу Державного акту, відповідач ОСОБА_4 отримав копію Державного акту, на підставі якої (отриманої копії Державного акту) здійснив за собою (на своє ім я) державну реєстрацію права власності на продану позивачу земельну ділянку.

Відтак, відомості про те, що в матеріалах нотаріальної справи знаходився і знаходиться оригінал Державного акту, на підставі якого і був укладений ними та посвідчений нотаріусом договір купівлі-продажу, мають значення для розгляду судом цивільної справи, оскільки ці відомості можуть підтвердити або спростувати доводи про те, що відповідач ОСОБА_4 незаконно отримав копію Державного акту, на підставі якої незаконно здійснив реєстрацію на своє ім`я права власності на спірну земельну ділянку.

Згідно ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

На підставі викладеного та враховуючи, що для всебічного і повного дослідження обставин цивільної справи потрібно витребувати вищезазначену інформацію, так як власними зусиллями відповідач не може отримати дані докази.

Підготовче засідання по справі проведене.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_1 та витребувати вищезазначені докази.

Судом остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу, порядок розгляду справи, а також здійснено інші дії, необхідні для правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Зважаючи на те, що справа підготовлена до судового розгляду, необхідно закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті

Керуючись ст.ст. 197-198, 200 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

1) Залучити до участі у справі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_1 .

2) Витребувати з відділу у Красноградському районі Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області:

- належним чином завірену копію заяви ОСОБА_4 , з якою останній 21.09.2018 звернувся до Відділу з проханням надати йому копію Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 ;

- копію Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , відтворену за допомогою технічних засобів (ксерокопія) з того ж самого оригіналу (з того самого носія), з якого була відтворена та копія, яка була видана ОСОБА_4

3) Витребувати з Красноградської державної нотаріальної контори (м. Красноград, вул. Полтавська, 70):

- офіційну інформацію про те, знаходиться чи ні в матеріалах нотаріальної справи щодо посвідчення 25.12.2001 нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Лисяком К.І. договору купівлі-продажу, реєстр №3-2153, - оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , на підставі якого і був укладений сторонами та посвідчений нотаріусом договір купівлі-продажу?

- надати суду копії всіх документів, які знаходяться в матеріалах нотаріальної справи та на підставі яких 25.12.2001 нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Лисяком К.І. був посвідчений договір купівлі-продажу, реєстр №3-2153.

4) Зобов`язати відповідача ОСОБА_4 надати в судове засідання:

- копію договору оренди земельної ділянки, розміром 4,0080га, кадастровий номер: НОМЕР_3 0218між ОСОБА_4 та ПП «ЛаннаАгро» від 11.01.2019 року.

5) Зобов`язати позивача ОСОБА_1 надати в судове засідання:

- копії платіжних документів про оплату вартості земельної ділянки за договором купівлі-продажу землі від 25.12.2001 року.

Всі докази, які вимагає суд, направити безпосередньо до суду.

Закрити підготовче провадження по цивільній справі №626/1044/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , Приватного підприємства «ЛаннаАгро» з третіми особами державним реєстратором сектору державної реєстрації Зачепилівської районної державної адміністрації ОСОБА_6 та ОСОБА_1 про визнання права власності та визнання недійсним рішення державного реєстратора, запису про право власності та договору оренди землі та призначити справу до судового розгляду по суті в Красноградському районному суді Харківської області на 18.06.2019 року о 14:00 год.

Направити учасникам справи, відділу у Красноградському районі Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області та Красноградській державній нотаріальній конторікопію ухвали, залученій третій особі разом з копією ухвали направити копію позовної заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя