ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________________
Провадження № 22-ц/4820/436/19
УХВАЛА

23 травня 2019 року м. Хмельницький

Хмельницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ

Грох Л.М. (суддя-доповідач), Гринчука Р.С., Спірідонової Т.В.,

секретар судового засідання Дубова М.В.

з участю сторін та їх представників,

в ході розгляду у відкритому судовому засіданні цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, управління з питань реєстрації Хмельницької районної державної адміністрації, ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора та зобов`язання внесення змін в конфігурацію земельної ділянки, зустрічним позовом ОСОБА_2 до Олешинської сільської ради, управління з питань реєстрації Хмельницької районної державної адміністрації, ОСОБА_1 про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області в складі судді Мазурок О.В. від 30 листопада 2018 року, -

в с т а н о в и в :

В засіданні апеляційного суду ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Вказує, що рішенням Олешинської сільської ради №15 від 15.12.2006 року в частині передачі йому у власність земельної ділянки площею 0,0593 га права ОСОБА_2 не порушувалися, оскільки межі земельних ділянок сторін не накладалися і не пересікалися, а були пізніше незаконно змінені ОСОБА_2 під час зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,10 га та внесені до Державного земельного кадастру в 2007 році.

При цьому координати поворотних точок меж земельної ділянки ОСОБА_2 , зареєстрованої 02.07.2017 року у Державному земельному кадастрі, не відповідають первісним розмірам та межам цієї земельної ділянки до зміни її цільового призначення.

Земельна ділянка ОСОБА_2 площею 0,10 га кадастровий номер НОМЕР_1 на публічно-кадастровій карті с.Олешин розташована не в місці її відведення ОСОБА_2 сільською радою в 2006 році під належною йому за цією адресою нежитловою будівлею по АДРЕСА_1 , а зміщена в сторону земельної ділянки апелянта і повністю її поглинає.

Оскільки для встановлення факту наявності чи відсутності накладання суміжних земельних ділянок сторін та правомірності визначення координат поворотних точок меж земельної ділянки ОСОБА_2 в 2007 році, з якою має місце накладання меж його земельної ділянки, як на момент приватизації зазначеної земельної ділянки 11.08.2006 року, так і на момент зміни цільового призначення вказаної земельної ділянки 02.07.2007 року, необхідні спеціальні знання в галузі землеустрою, просив у вказаній цивільній справі провести відповідну судову експертизу.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов - для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Апеляційний суд, з врахуванням думки учасників справи, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання та призначення експертизи, зважаючи на те, що наведені обставини мають значення для справи, для їх з`ясування необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Керуючись ст.ст.103, 104, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експерту Власюку Володимиру Володимировичу ( м . Хмельницький , вул. Проскурівського підпілля, 25 ; свідоцтво Міністерства юстиції України про присвоєння кваліфікації судового експерта № 1566, термін дії до 20.04.2021 року)

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1.Які розміри та конфігурація земельної ділянки по АДРЕСА_1 , якою фактично володіє та користується ОСОБА_2 ?

2.Чи відповідають розміри та конфігурація земельної ділянки по АДРЕСА_1 , якою фактично користується ОСОБА_2 , розміру та конфігурації земельної ділянки площею 0,10 га кадастровий номер НОМЕР_1 , що належить ОСОБА_2 відповідно до державного акта серії НОМЕР_2 від 02.07.2007 року?

3. Чи відповідають розміри та конфігурація земельної ділянки (з врахуванням каталогу координат поворотних точок меж земельних ділянок) площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , згідно державного акта серії НОМЕР_2 від 02.07.2007 року, розміру та конфігурації земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 , що передана ОСОБА_2 у власність відповідно до державного акта серії НОМЕР_3 від 11.08.2006 року?

4.Чи відповідають розміри та конфігурація земельної ділянки, якою фактично користується ОСОБА_1 в с. Олешин по АДРЕСА_1 , розміру та конфігурації земельної ділянки площею 0,0593 га кадастровий номер НОМЕР_4 , що належить йому на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності НОМЕР_5 від 03.07.2015 року?

5.Чи має місце накладення земельних ділянок з кадастровими номерами НОМЕР_1 та НОМЕР_4 і яка площа вказаного накладення?

6.Чи розташована належна ОСОБА_2 нежитлова будівля по АДРЕСА_1 , в межах земельної ділянки площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_1 ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Направити на адресу експерта матеріали справи №686/23166/15-ц.

Покласти на ОСОБА_1 обов`язок оплати експертизи, яка має бути проведена не пізніше 5 днів з моменту отримання такої вимоги від експерта чи суду.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до ст. 109 ЦПК України.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 30 днів з дня її прийняття.

Судді Л.М. Грох

Р.С.Гринчук

Т.В.Спірідонова