Справа № 530/1699/17
Номер провадження 2/530/36/19

УХВАЛА

іменем України

29.05.2019 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Должко С.Р., секретаря Стрілець Л.Г., розглянувши у підготовчому засіданні в місті Зіньків цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 , третя особа Державний реєстратор Зіньківської районної державної адміністрації Полтавської області Манойло Юрій Григорович про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію,-

ВСТАНОВИВ:

Законом України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» від 03.10.2017 рокувнесенні зміни до відповідних Кодексів.

Згідно п. 9 ч. 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, із змінами внесеними відповідно до зазначеного Закону, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

До Зіньківського районного суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 , третя особа Державний реєстратор Зіньківської районної державної адміністрації Полтавської області Манойло Юрій Григорович про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію.

Під час підготовчого судового засідання від представника позивача, адвоката Панченко О.О. надійшло клопотання про зобовязання державного реєстратора Зіньківської районної державної адміністрації Полтавської області Манойла Юрія Григоровича надати до суду: належним чином завірену копію заяви Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , засіб зв`язку: НОМЕР_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальна площа 1,9603 га. на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 15.08.2016, видавник: Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 ; Зміст, характеристика іншого речового права: строкове платне користування земельною ділянкою, строк дії: 15.08.2026, а також на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, ідексний номер: 31053296 від 22.08.2016 року прийняте державним реєстратором Зіньківської районної державної адміністрації Полтавської області Манойло Юрієм Григоровичем; Б) належним чином завірені копії платіжних доручень (квитанцій) про оплату за вчинення реєстраційих дії та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, які надавалися Фізичною особою - підприємцем Литвин Віталієм Миколайовичем ( АДРЕСА_1 , засіб зв`язку: НОМЕР_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) державниму реєстратору Зіньківської районної державної адміністрації Полтавської області Манойлу Юрією Григоровичу разом із заявою про реєстрацію права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальна площа 4,9603 га., на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 15.08.2016, за яким орендодавцем є ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), а орендарем - Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 , РНОКПП

НОМЕР_4 витребувати у відповідача, оригінал договору оренди земельної ділянки б/н, виданий 15.08.2016, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за яким орендодавцем є ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), а орендарем - Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , акт приймання-передачі об`єкта оренди та інші документи, що слугували підставою для реєстрації права оренди.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд приходить до висновку.

Відповідно до ст. 43 ЦПК України, учасники справи мають право користуватися визначеними законом процесуальними правами та виконувати процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

У той же час, Європейський суд у своїх рішеннях неодноразово наголошував, що право на доступ до суду, закріплене у статті 6 Конвенції, не є абсолютним: воно може бути піддане допустимим обмеженням, оскільки вимагає за своєю природою державного регулювання.

Крім того, враховуючи нормативне регулювання даного питання національним та європейським законодавством, суд вважає, що відповідач, не з`являючись у судові засідання, не даючи суду можливості своїми діями у встановлений законом строк вирішити справу, зловживає своїми процесуальними правами.

Законодавець диференціює необхідність врахування судом поважності/неповажності явки відповідача до суду залежно від того, яке це судове засідання: перше чи повторне. Тобто, не вказує на врахування судом поважності причин при повторній неявці відповідача до суду. Це пов`язано із дією принципу цивільного судочинства - диспозитивністю, відповідно до якого кожний учасник процесу самостійно розпоряджається наданими йому законом процесуальними правами. Крім того, таке положення закону пов`язане із дотриманням судом розумних строків розгляду справи, що є вимогою ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод (1950 р.).

Пунктом 2 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.10.2014 р. № 11 «Про деякі питання дотримання розумних строків розгляду судами цивільних, кримінальних справ і справ про адміністративні правопорушення» вказано на те, що строки, встановлені ЦПК України, є обов`язковими для судів та учасників судових процесів.

Пунктом 3 вказаної вище постанови Пленуму ВССУ судам дано роз`яснення на те, що, з урахуванням практики Європейського суду з прав людини, критеріями розумних строків у цивільних справах є, в т.ч. і правова та фактична складність справи; поведінка відповідача, характер процесу та його значення для заявника.

Відповідно до ст..223 ЦПК України суд встановив, що відповідач належним чином повідомлений, від нього не надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, а тому суд визнає неявку відповідача, ОСОБА_2 не поважною та проводить підготовче засідання.

Суд, відповідно до ст. 43 ЦПК України роз"ясняє, що у випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

На підставі викладеного та керуючись ст. 197, 208-210 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача - задоволити.

Зобовязати державного реєстратора Зіньківської районної державної адміністрації Полтавської області Манойла Юрія Григоровича надати до суду на протязі п"яти днів з дня отримання ухвали: належним чином завірену копію заяви Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , засіб зв`язку: НОМЕР_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальна площа 1,9603 га. на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 15.08.2016, видавник: Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 ; Зміст, характеристика іншого речового права: строкове платне користування земельною ділянкою, строк дії: 15.08.2026, а також на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, ідексний номер: 31053296 від 22.08.2016 року прийняте державним реєстратором Зіньківської районної державної адміністрації Полтавської області Манойло Юрієм Григоровичем; Б) належним чином завірені копії платіжних доручень (квитанцій) про оплату за вчинення реєстраційих дії та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, які надавалися Фізичною особою - підприємцем Литвин Віталієм Миколайовичем ( АДРЕСА_1 , засіб зв`язку: НОМЕР_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) державниму реєстратору Зіньківської районної державної адміністрації Полтавської області Манойлу Юрією Григоровичу разом із заявою про реєстрацію права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальна площа 4,9603 га., на підставі договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 15.08.2016, за яким орендодавцем є ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), а орендарем - Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Зобов`язати відповідача,на протязі п"яти днів з дня отримання ухвали надати до суду оригінал договору оренди земельної ділянки б/н, виданий 15.08.2016, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за яким орендодавцем є ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), а орендарем - Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , акт приймання-передачі об`єкта оренди та інші документи, що слугували підставою для реєстрації права оренди.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Зіньківського

районного суду Полтавської області С.Р.Должко

секретар: Л.Г.Стрілець