Справа № 676/2441/19
Номер провадження 2/676/1339/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2019 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Маневич І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 155612078 від 08 лютого 2019 року позивачу на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 домоволодіння, яка складається з приміщень в житловому будинку «А- І », а саме: веранди - 12,4 кв. м., кухні - 7,1 кв. м., санвузла 0,6 кв. м., кімнати 12,2 кв. м., кімнати 16,1 кв.м., кімнати 7,8 кв. м., кімнати 17,5 кв. м.; загальна площа яких становить 73,7 кв. м, в тому числі житлова площа становить -53,6 кв. м., гараж-сарай «В», погріб «Г», літня кухня «К ІІ», огорожа «N», ворота «N1»

Вказане майно позивач набула згідно договору дарування від 19 травня 1989 року, реєстраційний номер І-2637 та договору купівлі-продажу від 8 жовтня 1964 року.

Належна позивачу частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вхід.

В судове засідання представник позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_7 не з`явився, подав суду заяву в якій просить справу слухати в його відсутності, позов підтримує, просить задовольнити позов.

Відповідачі ОСОБА_6 , ОСОБА_2 в судове засіданні не з`явилися, подали заяви в яких проти позовних вимог не заперечують, просять їх задовольнити, справу розглядати в їх відсутності.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно, клопотань суду не подавали.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частина домоволодіння, яка складається приміщень в житловому будинку «А-І» загальна площа яких становить 73,7 кв. м., в тому числі житлова площа - 53,6 кв. м., гараж-сарай «В», погріб «Г», літня кухня «К-ІІ», огорожа «N», ворота «N1», що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контри 8 жовтня 1964 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-1494; копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 155612078 від 08 лютого 2019 року.

Належна позивачу частка домоволодіння має спільні стіни з іншими співвласниками, є ізольованою та має окремий вихід та вхід.

З висновку Кам`янець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 12 лютого 2019 року № 254 вбачається, що 1/2 частини домоволодіння, яка складається з приміщень в житловому будинку «А- І », а саме: веранди - 12,4 кв. м., кухні - 7,1 кв. м., санвузла 0,6 кв. м., кімнати 12,2 кв. м., кімнати 16,1 кв.м., кімнати 7,8 кв. м., кімнати 17,5 кв. м.; загальна площа яких становить 73,7 кв. м, в тому числі житлова площа становить -53,6 кв. м., гараж-сарай «В», погріб «Г», літня кухня «К ІІ», огорожа «N», ворота «N1», що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за технічними показниками 1/2 частини об`єкта є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч.1, ч. 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Пленум Верховного Суду України в п.6 Постанови №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз`яснив, що при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

При задоволенні позову суд враховує, що 1/2 частина домоволодіння позивача має окремий вхід і може бути виділена в окреме домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. 258 - 260 , 263 - 265 ЦПК України, суд, -

Вирішив :

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі належну їй 1/2 частину домоволодіння по АДРЕСА_2 , яка складається з приміщень в житловому будинку «А-І», а саме: веранди - 12,4 кв. м., кухні - 7,1 кв. м., санвузла - 0,6 кв. м., кімнати - 12,2 кв. м., кімнати - 16,1 кв.м., кімнати -7,8 кв. м., кімнати - 17,5 кв. м.; загальна площа яких становить 73,7 кв. м, в тому числі житлова площа - 53,6 кв. м., гаража - сараю «В», погрібу «Г», літньої кухні «К ІІ», огорожи «N», воріт «N1».

Припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину домоволодіння по АДРЕСА_2 , яка складається з приміщень в житловому будинку «А-І», а саме: веранди - 12,4 кв. м., кухні - 7,1 кв. м., санвузла - 0,6 кв. м., кімнати - 12,2 кв. м., кімнати - 16,1 кв.м., кімнати -7,8 кв. м., кімнати - 17,5 кв. м.; загальна площа яких становить 73,7 кв. м, в тому числі житлова площа - 53,6 кв. м., гаража - сараю «В», погрібу «Г», літньої кухні «К ІІ», огорожи «N», воріт «N1».

На рішення може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення .

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , картка платника податків номер: НОМЕР_1 )

Відповідачі: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , картка платника податків номер: НОМЕР_2 ),

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ),

ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , картка платника податків номер: НОМЕР_3 ),

ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 ),

ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 , картка платника податків номер: НОМЕР_4 )

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О