Справа № 324/1363/19
Провадження № 2/324/615/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2019 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кацаренко І.О.

за участю секретаря судового засідання Басараб А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду в м.Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

14 серпня 2019 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідача, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначивши, що вона на підставі договору дарування від 11 червня 2019 року є власником жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач є її рідним сином, який зареєстрований з 24 червня 2008 року в її будинку з дозволу колишнього власника, однак з цього часу року він у ньому не проживає, не використовує житлову площу за належністю, але залишається бути зареєстрованим за місцем розташування жилого будинку.

На теперішній час відповідач проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивач зазначила в позові, що тим, що відповідач зареєстрований в її будинку, порушується її право на власність, а також стає перешкодою в отриманні нею субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. Добровільно відповідач не бажає зніматися з реєстрації.

Зважаючи на викладене, позивач просить суд постановити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні нею правом власності та визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме жилим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Особи, які беруть участь у справі, належним чином повідомлені про явку в підготовче засідання (а.с.28,29).

У підготовче засідання позивач ОСОБА_1 надала суду письмову заяву, в якій просить підготовче засідання за її позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, провести без її участі без застосування засобів технічної фіксації. Не заперечує проти постановлення рішення у підготовчому засіданні на підставі ст.200 ч.3 ЦПК України, на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити (а.с.31).

Відповідач ОСОБА_2 надав суду письмову заяву, в якій просить підготовче засідання і судові засідання проводити без його участі без застосування засобів технічної фіксації. Позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. Не заперечує проти постановлення рішення у підготовчому засіданні на підставі ст.200 ч.3 ЦПК України (а.с.30).

У зв`язку з надходженням від всіх учасників справи заяв про розгляд справи в їх відсутності на підставі ст.247 ч.2 ЦПК України справа розглядається судом без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу з постановлення рішення у підготовчому засіданні відповідно до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України, згідно якої за результатами судового провадження суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, беручи до уваги підтримання позовних вимог позивачами, визнання відповідачем позовних вимог, дослідивши письмові докази справи, дав оцінку добутим доказам в сукупності, приходить до наступного.

З копії паспорта громадянки України на ім`я ОСОБА_1 судом встановлено, що вона зареєстрована у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5-6).

З копії повторно виданого свідоцтва про народження на а.с.8 судом встановлено, що батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_3 і ОСОБА_1 , позивач у справі.

З копії договору дарування жилого будинку від 11 червня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Пологівського районного нотаріального округу Запорізької області Носенко Ю.А. 11 червня 2019 року, зареєстрованого в реєстрі за №805, встановлено, що ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_1 жилий будинок з господарчими побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.9-10).

З копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №170083606 від 11 червня 2019 року на а.с.11 встановлено, що ОСОБА_1 є власником жилого будинку на підставі договору дарування від 11 червня 2019 року, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії технічного паспорту, виданого КП «Імпульс» Пологівської районної ради 13 вересня 2018 року, судом встановлено, що право власності на жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_1 (ціла частка, 1/1) (а.с.12-14).

З копії довідки №5854 про склад сім`ї, виданої 12 вересня 2019 року виконавчим комітетом Пологівської міської ради Запорізької області, судом встановлено, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 та має склад сім`ї: син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований, але проживає за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.15).

З копії довідки, виданої 10 серпня 2019 року головою квартального комітету №12 м.Пологи Запорізької області, судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за даною адресою дійсно не проживає з 2008 року (а.с.16).

З копії довідки №783, виданої 09 серпня 2019 року виконавчим комітетом Пологівської сільської ради Пологівського району Запорізької області, судом встановлено, що ОСОБА_2 проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.17).

З копії домової книги прописаних у будинку АДРЕСА_1 судом встановлено, що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований з 24 червня 2008 року у жилому будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.19-20).

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира.

Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.

Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Отже, оскільки відповідач не є власником (співвласником) спірного будинку, не проживає в ньому, витрати по утриманню будинку не несе, комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що реєстрація відповідача в належному позивачці будинку порушує право останньої як власника будинку.

Таким чином, у зв`язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.9, 10, 12, 18, 200 ч.3, 247 ч.2, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні правом власності та визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 правом власності та визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме належним ОСОБА_1 жилим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга, яка подається через Пологівський районний суд Запорізької області до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Кацаренко І.О.