Справа № 2/593/38/2019
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Бережанський районний суд Тернопільської області

"02" травня 2019 р.

В складі:

Головуючого судді Німко Н.П.

при секретарі судового засідання Олексів О.Б.

з участю:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні заяву представника позивача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА ІНВЕСТ», як третьої особи без заявлення самостійних вимог на стороні відповідача до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Жовніра Івана Теодоровича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ІНВЕНТ» про скасування рішення нотаріуса в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності (реєстрацію переходу прав власності) на нежитлову будівлю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом до відповідачів Приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5 і Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ІНВЕНТ» й просить суд скасувати рішення приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу від 10 липня 2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності (реєстрацію переходу прав власності) за ТзОВ «Фінансова компанія «ІНВЕНТ» на нежитлову будівлю, магазин з офісом, що розташований за адресою: Тернопільська область, Бережанський район, місто Бережани, площа Ринок, 23А.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав раніше подане письмове клопотання про залучення до участі у цій цивільній справі Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА ІНВЕСТ», як третьої особи без заявлення самостійних вимог на стороні відповідача. В обґрунтування клопотання просить прийняти до уваги посилання, викладені ним у письмовому клопотанні. Так, як вбачається із письмового клопотання сторони позивача, у провадженні Івано-Франківського міського суду перебуває цивільна справи за позовом ОСОБА_7 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра Інвест», ОСОБА_3, ОСОБА_8 про визнання кредитного договору №-38/2007-МКБ укладеного 17 жовтня 2007 року ОСОБА_3 з Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» ( далі - Кредитний договір, оспорюваний правочин) недійсним та інші вимоги. В забезпечення виконання умов вказаного оспорюваного правочину укладено Договір Іпотеки, предметом якого є нежитлова будівля, магазин з офісом, розташований за адресою: Тернопільська область, Бережанський район, місто Бережани, площа Ринок, 23А. Виходячи із змісту позовних вимог у цивільній справі за позовом ОСОБА_7, ставиться під сумнів належність ТзОВ «Інвент» і припускається ймовірність належності ТзОВ «Терра Інвест» прав та обов'язків кредитора за згаданим оспорюваним правочином. Вважає, що договір іпотеки та всі подальші дії вчинені на його основі є похідними від оспорюваного правочину і визнання його недійсним прямо вплине на результат цієї судової справи, оскільки потягне за собою недійсність договору іпотеки, внаслідок чого виникне беззаперечна обставина протиправності (безпідставності, недійсності) дій нотаріуса при зміні власника предмета іпотеки. Також вважає, що внаслідок вищевикладених обставин у даному спорі з'явилася ще одна зацікавлена у результаті розгляду справи сторона - ТзОВ «ТЕРРА ІНВЕСТ», яку слід залучити до участі у справі в якості третьої особи без заявлення самостійних вимог на стороні Відповідача, оскільки зазначена юридична особа може бути новим кредитором у Кредитному договорі ( оспорюваному правочині) і звісно, претендуватиме на предмет іпотеки. Відтак слід врахувати таку причетність до справи зазначеного товариства і задля її інтересів вона повинна бути залучена до участі у даній справі, оскільки матиме змогу захистити своє право у разі його порушення шляхом надання свого позову чи в інший спосіб. Поряд з цим визнав, що предметом спору у цій цивільній справі є законність дій нотаріуса по реєстрації права власності на нерухоме майно згідно Договору іпотеки і на час вчинення нотаріусом таких реєстраційних дій, зазначений договір був чинним.

Представник відповідача ТзОВ «ФК «ІНВЕНТ» ОСОБА_2 у підготовчому судовому засіданні щодо клопотання сторони позивача про залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА ІНВЕСТ», як третьої особи без заявлення самостійних вимог на стороні відповідача вважає, що таке рішення суд вправі прийняти у разі коли рішення у справі може вплинути на права або обов'язки такої особи щодо однієї зі сторін. Однак, заявник жодним чином не обґрунтував, яким чином рішення у цій справі може вплинути на права або обов'язки ТзОВ «ТЕРРА ІНВЕСТ» щодо однієї із сторін у справі. Додатково пояснив, що ТзОВ «ТЕРРА ІНВЕСТ» є кредитором позивача ОСОБА_3 лише по частині боргу за Кредитним договором, яка залишилася непогашеною після задоволення вимог ТзОВ «ФК «ІНВЕНТ» за кредитним договором за рахунок предмету іпотеки ( згаданого нерухомого майна), а відтак ТзОВ «ТЕРРА ІНВЕСТ» немає жодного стосунку до предмету іпотеки і дій нотаріуса вчинених з цього приводу. А тому просить відмовити у задоволенні такого клопотання, в обґрунтування заперечень також просить прийняти до уваги підстави, зазначені у поданому суду письмовому запереченні.

Відповідач приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Жовнір Іван Теодорович у підготовче судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, жодних заяв з приводу розгляду справи суду не подав.

Заслухавши клопотання сторони позивача й думку з цього приводу представника відповідача, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст. 2 Цивільного процесуального кодексу України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Статтею 53 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Виходячи із змісту заявлених вимог та предмету спору, заслухавши обґрунтування клопотання сторони позивача та заперечення сторони відповідача, судом не вбачає передбачених законом підстав для залучення до участі у справі ТзОВ «ТЕРА ІНВЕСТ» в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору, оскільки у судовому засіданні не здобуто, а стороною позивача суду не надано жодних відомостей про те, що судове рішення по суті даного спору будь-яким чином може вплинути на права та обов'язки зазначеної юридичної особи щодо однієї із сторін по справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 33, 35, 156 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Відмовити у задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_1 про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА ІНВЕСТ», як третьої особи без заявлення самостійних вимог на стороні відповідача до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Жовніра Івана Теодоровича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ІНВЕНТ» про скасування рішення нотаріуса в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності (реєстрацію переходу прав власності) на нежитлову будівлю.

У зв'язку із складністю справи, складення повного тексту ухвали вчинено 06 травня 2019 року.

Ухвала суду окремому оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Бережанського районного суду

Тернопільської області Н.П.Німко