БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/2878/19
провадження № 2/361/2355/19
РІШЕННЯ

Іменем України

05 вересня 2019 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.,
за участю секретаряПлиси В.О.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Калитянської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернулася із позовом до Калитянської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно.

Зміст позовних вимог, з якими звертається позивач.

В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір - ОСОБА_2 після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склала заповіт, відповідно до якого все своє майно заповіла позивачу та ОСОБА_3 у рівних частках. Після смерті ОСОБА_2 позивач та ОСОБА_3 звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі і на Ѕ частку вищевказаного житлового будинку. Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті свого племінника - ОСОБА_3 Нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її матері ОСОБА_2 , а саме на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 . Також, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку спадкового будинку після смерті її племінника - ОСОБА_3 Відмова нотаріуса мотивована тим, що на спадковий будинок відсутні правовстановлюючі документи.

З огляду на викладені обставини, ОСОБА_1 змушена звернутися із даним позовом, в якому просить: визнати за нею право власності на Ѕ частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 93,5 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м., з наступними надвірними будівлями і спорудами: вбиральня Е, колодець К, огорожа N, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 93,5 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м., з наступними надвірними будівлями і спорудами: вбиральня Е, колодець К, огорожа N, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 26 квітня 2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання (а.с. 23).

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 червня 2019 року задоволено клопотання сторони позивача щодо витребування завірених належним чином копій спадкових справ до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та до майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 36).

Також, вищевказаною ухвалою закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином, до початку судового засідання її представник - адвокат Ліщук О.В. подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача Калитянської селищної ради Броварського району Київської області у судове засідання також не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання направила клопотання, в якому просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Обставини справи, що встановлені судом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 10 червня 2015 року виконавчим комітетом Заворицької сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на житловий будинок АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 18 квітня 2005 року склала заповіт, який посвідчений секретарем Заворицької сільської ради Броварського району Київської області Раєнок Л.П. (а.с. 54).

Відповідно до змісту вказаного заповіту, ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не було, і зчого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належить на день смерті і на що вона матиме право, заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , в рівних частках кожному.

Із копії спадкової справи № 01/2016 до майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що 02 березня 2016 року позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_3 звернулися до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлаки О.В. із заявами про прийняття спадщини (а.с. 49-51).

10 травня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлаки О.В. із заявою, в якій просила видати їй свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 , у тому числі і на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлакою О.В. від 10 травня 2017 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану частку спадкового будинку, так як на вказаний будинок, що належав померлій ОСОБА_2 , відсутні документи, які підтверджують право власності на житловий будинок на ім`я померлої.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 21 жовтня 2016 року виконавчим комітетом Калитянської селищної ради об`єднаної територіальної громади Броварського району Київської області (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі і на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 , яку останній прийняв у спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Із копії спадкової справи № 08/2017 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 вбачається, що 12 квітня 2017 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлаки О.В. із заявою про прийняття спадщини, та просила видати їй свідоцтво про право на спадщину, а саме, на Ѕ частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Бурлакою О.В. від 30 травня 2017 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку спадкового будинку після смерті ОСОБА_3 , оскільки останній успадкував, але за життя не оформив своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_2 , тому на вказану частку будинку відсутні правовстановлюючі документи. Також, у постанові приватним нотаріусом рекомендовано позивачу у судовому порядку вирішити питання щодо визнання права власності на спадковий будинок.

Так, згідно витягу з погосподарської книги та довідки № 276, виданих 16 квітня 2019 року виконавчим комітетом Калитянської селищної ради Броварського району Київської області, власником житлового будинку АДРЕСА_1 рахується ОСОБА_2 . Житловий будинок побудований у 1964 році (а.с. 13, 14).

До матеріалів справи додано копію технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 , який виданий на ім`я ОСОБА_2 . Із даної копії технічного паспорта вбачається, що загальна площа будинку становить 93,5 кв.м., житлова - 34,9 кв.м. Також, біля будинку знаходяться надвірні будівлі та споруди, такі як: вбиральня «Е», колодязь «К», огорожа «N» (а.с. 15-18).

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Право власності на збудований житловий будинок набувається у порядку, який існував на час його будівництва.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Із матеріалів справи встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 , побудований у 1964 році.

Тобто, спірний будинок збудовано до 5 серпня 1992 року на земельній ділянці, яка перебувала у користуванні спадкодавця, а, відтак, на нього може бути визнано право власності, яке переходить у порядку спадкування.

За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Як передбачено ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Частиною 1 статті 1235 ЦК України передбачено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

За змістом ст. 1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини. Якщо заповідач розподілив між спадкоємцями у заповіті лише свої права, до спадкоємців, яких він призначив, переходить та частина його обов`язків, що є пропорційною до одержаних ними прав.

Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

З вищевикладених обставин вбачається, що підстав незаконності набуття позивачем права власності на житловий будинок (на Ѕ частку за заповітом після смерті ОСОБА_2 та на Ѕ частку за законом після смерті ОСОБА_3 ) № 58, з надвірними будівлями та спорудами (вбиральня «Е», колодязь «К», огорожа «N»), що розташовані по АДРЕСА_1 , судом не встановлено.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 1217, 1218, 1223, 1235, 1236 ЦК України, ст. ст. 263-265, 274, 352 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку № 58, загальна площа якого становить 93,5 кв .м . , житлова 34,9 кв.м ., який позначений у технічній документації під літерою АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами: вбиральня «Е», колодязь «К», огорожа «N».

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 право власності на Ѕ частину житлового будинку № 58, загальна площа якого становить 93,5 кв.м . , житлова 34,9 кв.м ., який позначений у технічній документації під літерою « А » та розташований по АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями та спорудами: вбиральня «Е», колодязь «К», огорожа «N».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_3 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_6 .

Відповідач - Калитянська селищна рада Броварського району Київської області, , адреса місцезнаходження: пров. Ювілейний, буд. 4, смт. Калита, Броварський р-н., Київська обл., 07420.

Суддя Н.М. Петришин