Справа № 640/938/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" травня 2019 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Бородіної Н.М.,

за участю секретаря Кострової О.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Харкові клопотання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 ( місце проживання АДРЕСА_1 ) до Державного реєстратора Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області Луценко Павла Геннадійовича (юридична адреса 62370 Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вул.. Сумський шлях 11) , третя особа ОСОБА_2 ( місце проживання 61033 АДРЕСА_2 .Харків, в`їзд АДРЕСА_3 ) про скасування рішення про державну реєстрацію нерухомого майна ,-

встановив:

Позивач, ОСОБА_1 , звернувся у суд із позовом до відповідача, Державного реєстратора Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області Луценко П.Г., третя особа ОСОБА_3 С.М. про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42430920 від 07.08.2018 року, про реєстрацію за ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , права власності на гараж літ. «Л» , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 (номер запису про право власності: 27385966, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що за ОСОБА_2 незаконно зареєстрований гараж літ. «Л» (за позицією позивача будівля не є капітальною спорудою, є тимчасовою спорудою), який порушує його права як власника житлового будинку, розташованого поруч із вказаною спорудою.

Провадження у справі відкрито, призначено підготовче засіданні.

В підготовчому судовому засіданні позивачем, через уповноваженого представника, подані клопотання про витребування доказів, а саме: у Державного реєстратора Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селещної ради Харківської області Луценко Павла Геннадійовича належним чином засвідчені копії документів на підставі яких здійснена реєстрація права власності 07.08.2018р. на житловий будинок з надвірними будівлями по в`їзду 2-й Лазьковський АДРЕСА_4 за ОСОБА_2 , у ТОВ «Архілаїн» належним чином завірені копії інвентаризаційної справи та висновку, щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер:1605/18 виданий 01.08.2018р. На адвокатський запит вказані документи надані не були, тоді як вказані документи необхідні для підтвердження позовних вимог позивача.

Відповідності до ч.1, ч.2 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

З позовної заяви та доданих документів, вбачається, що позивач оспорює законність реєстрації за відповідачем гаражу літ. «Л» . Оспорювана реєстрації здійснена КП «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області ОСОБА_4 , що підтверджується наданим витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Підставною такої реєстрації зазначено - висновку, щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер:1605/18 виданий 01.08.2018р. видавник ТОВ «Архілаїн».

Також, технічний паспорт на житловий будинок з надвірними будівлями від 01.08.2018р. де відображений гараж літ. «Л», здійснений ТОВ «Архілаін», інвентаризаційна справа №1605/18.

Відповідно до п.п..7, 28 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24 травня 2001 року № 127 Технічну інвентаризацію об`єктів нерухомого майна проводять Виконавці.

Після проведення технічної інвентаризації суб`єкт господарювання, що її проводив, протягом тридцяти календарних днів передає матеріали технічної інвентаризації до зберігача, про що на другому екземплярі матеріалів технічної інвентаризації, які зберігаються у суб`єкта господарювання, проставляються відповідна відмітка та підпис уповноваженої особи зберігача.

Виходячи з наведеного один екземпляр матеріалів технічної інвентаризації зберігаються у суб`єкта господарювання, який проводив інвентаризацію, в даному випадку ТОВ «Архілаін»

За п.1 розділу ІІ та п.1 розділу VIII Порядку формування та зберігання реєстраційних справ реєстраційна справа формується у паперовій формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) та внесення до нього відповідних відомостей, внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (далі - Єдиний державний реєстр) запису про державну реєстрацію створення юридичної особи, громадського формування, що не має статусу юридичної особи, державну реєстрацію фізичної особи - підприємця і державну реєстрацію включення відомостей про юридичну особу та фізичну особу - підприємця державним реєстратором прав на нерухоме майно, державним реєстратором, яким здійснено зазначені дії.

Доступ до документів реєстраційної справи відповідно до статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 30 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

За наведеними положеннями Порядку у державного реєстратора, який здійснив реєстрацію за третьою особою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями до якого входить гараж літ. «Л» зберігається документи на підставі, яких було прийнято рішення про реєстрацію.

Враховуючи, що документи, які просить витребувати позивач, мають значення для перевірки доводів позивача, якими він обґрунтовує свої вимоги, на адвокатський запит такі документи надані не були, суд вважає за необхідне подані клопотання задовольнити.

Керуючись ст. ст.2, 76, 81,84, 95, 260 ЦПК України, суд-

ухвалив:

Клопотання представника позивача задовольнити..

Зобов`язати Державного реєстратора Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селещної ради Харківської області Луценко Павла Геннадійовича надати суду належним чином засвідчені копії документів на підставі яких здійснена реєстрація права власності 07.08.2018р. на житловий будинок з надвірними будівлями по в`їзду 2-й Лазьковський АДРЕСА_4 за ОСОБА_2 (номер запису про право власності 27385966, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) .

Зобов`язати ТОВ «Архілаїн» ( ) надати суду належним чином завірені копії інвентаризаційної справи та висновку, щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер:1605/18 виданий 01.08.2018р. видавник ТОВ «Архілаїн».

Повний текст виготовлений 27.05.2018р.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя Бородіна Н.М.