Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/324/19

номер провадження 2/695/658/19

29 травня 2019 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого - судді Середи Л.В.,

за участі секретаря - Оніщенко Н.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кривоносівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідний брат позивача ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на майно до складу якого, серед іншого, входить житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

За свого життя ОСОБА_2 склав заповіти, відповідно до одного з них вказаний вище житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , заповів позивачу по справі.

ОСОБА_1 спадщину після смерті свого брата прийняла та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, які належали ОСОБА_2 , однак позивач не може належним чином оформити своє право на спадщину на вказаний вище житловий будинок, так як у неї відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на вказаний житловий будинок і за цих підстав нотаріус, постановою від 28.11.2018 року, відмовив у вчиненні нотаріальної дії. За вказаних обставин позивач була змушена звернутися до суду із відповідним позовом про визнання права власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

У судове засідання позивач не з`явилась, однак надала до суду заяву, відповідно до якої розгляд справи просила проводити за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягала у повному обсязі.

Представник відповідача - Кривоносівської сільської ради в судове засідання не з`явився, направивши до суду заяву, в якій просив суд справу розглянути без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнали.

Згідно з ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, а відповідачі позовні вимоги визнали повністю, суд вважає за можливе у підготовчому судовому засіданні розглянути справу за відсутності осіб, що беруть участь у справі та прийняти рішення на підставі доказів, що знаходяться у ній.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи.

Відповідно до свідоцтва про смерть (серії НОМЕР_1 від 29.05.2018 року) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблений відповідний актовий запис №2.

Нормами ч. 1 ст. 1223 ЦК України визначено, що право на спадщину мають особи, визначені у заповіті.

Як вбачається із заповіту ОСОБА_2 від 23.06.2015 року, що посвідчений секретарем Кривоносівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, зареєстрованого в реєстрі за №557, ОСОБА_2 належний йому житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , та земельну ділянку, площею 0,552 га, для ведення особистого підсобного господарства , яка розташована на території с. Кривоносівка Кривоносівської сільської ради заповів ОСОБА_1 .

Таким чином судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_2 за заповітом.

Відповідно до загальних норм закріплених в ст. 1216 та 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Так згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Разом із тим постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.11.2018 року приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Кравченком С.В. відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний житловий будинок, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на дане майно.

Суд бере до уваги, що "Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР", затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не було передбачено процедури введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Із довідки виданої виконкомом Кривоносівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області від 11.01.2019 року за №8 вбачається, що за ОСОБА_2 обліковується житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується записом №010149-5 в погосподарській книзі виконавчого комітету сільської ради №2.

Оскільки сам будинок був побудований в 1950 році, що стверджується даними технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, а в сільській раді наявний відповідний запис в погосподарській книзі про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_2 за життя був власником на праві власності будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , хоча за життя він і не отримав відповідного свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок.

Крім того за життя ОСОБА_2 отримав висновок від 09.11.2004р. про відповідність забудови земельної ділянки в АДРЕСА_1 містобудівним документам та будівельним нормам.

А також рішенням від 30 листопада 2004 року №99 «Про право власності на об`єкти нерухомого майна» - виконавчий комітет Кривоносівської сільської ради вирішив оформити право власності на об`єкти нерухомого майна на основі наданих погосподарських книг виконавчого комітету і матеріалів технічної інвентаризації юридичних та фізичних осіб по вулиці Воскобійника, 10 в селі Кривоносівка, Золотоніського району Черкаської області на ОСОБА_2, доручено Золотоніському відділку ЧООБТІ оформити право власності на об`єкти нерухомого майна юридичних та фізичних осіб згідно п.1 даного рішення та провести реєстрацію цих об`єктів нерухомості та доручити підписати свідоцтво про право власності на об`єкти нерухомого майна з постановкою печатки секретаріату с/ради.

Окрім того суд, при вирішенні вказаної справи бере до уваги, що згідно ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Сільська рада, як відповідач по справі та орган місцевого самоврядування, що здійснює представництво територіальної громади позовні вимоги не заперечувала, доказів на їх спростування суду не надавала.

Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, а за життя право власності не було зареєстровано в належному порядку, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

У відповідності до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як вбачається із копії спадкової справи за №61/2018, після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа. Підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від ОСОБА_1 та 28.11.2018 року на її ім`я видано свідоцтв про право на спадщину за заповітом на майно померлого.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що позивач прийняла спадщину у встановленому чинним законодавством порядку.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 3 ст. 1296 відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Нормами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач належним чином прийняла спадщину після смерті свого брата, а оскільки оригінал правовстановлюючого документа відсутній, а власник помер, вбачається обмеження прав позивача у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому, враховуючи наявність законних підстав, позов підлягає до повного задоволення.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 346, 1268 ЦК України та ст. 10,

ст., ст. 76, 264, 265 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Кривоносівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , на житловий будинок «А-1» розміром 5.0 х 8.37 м з прибудовою «а» розміром 2.52 х 4.0 м, господарський сарай з літньою кухнею «Е», розміром 5,10 х 11,65 м, господарський сарай «Г» розміром 3,10 х 5,35 м, господарський сарай «Д», розміром 2,97 х 5,25 м, господарський сарай «В», розміром 3,70 х 2,25 м, господарський сарай (саж) «Б», розміром 2,5 х 4,0 м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення в порядку визначеному ст. 354-356 ЦПК України

Суддя: Середа Л.В.