Справа №295/2058/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2019 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі: головуючого судді Лєдньова Д.М.

при секретарі Поліщук О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про встановлення порядку користування майном,-

встановив:

Позивач звернувся в суд із позовом, де зазначив, що він є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності, яке видане згідно рішення виконкому Житомирської міської ради від 02.02.2009 року за № 154.

У квартирі є зареєстрованими колишня дружина позивача ОСОБА_2 , спільні діти - ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , малолітня дитина відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_7 .

Позивач зауважує, що йому чиняться перешкоди у користуванні майном, що належить йому на праві власності, а тому, посилаючись на положення ст. 5 ЦПК України, згідно якої у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону, просить встановити порядок користування квартирою між особами, які проживають у ній.

Відповідачем надано відзив на позовну заяву, де вказано, що позивачу перешкоди у використання майна не чиняться, з даного приводу до мешканців він не звертався.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 , ОСОБА_8 не заперечували з приводу встановлення порядку користування майно у спосіб, вказаний у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, про час розгляду справи повідомлялась належним чином.

Заслухавши пояснення учасників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Квартира є трикімнатною, загальною площею 60,94 кв.м., жилою 44.4 кв.м.

Сторони не можуть дійти згоди в питаннях, що пов`язані із спільним використанням майна між власником та членами сім`ї (колишніми членами сім`ї) власника.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За положеннями ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другійстатті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Приймаючи до уваги набуте відповідачами право на використання квартири, власником якої є позивач, суд, з огляду на встановленй принцип непорушності права власності, в забезпечення виконання приписів ст. 2 ЦПК України щодо справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, вважає необхідним встановити порядок користування квартирою відповідно до запропонованого позивачем варіанту.

Вказаний порядок відповідатиме інтересам всіх проживаючих у квартирі, крім того, виявляє право позивача на визначення порядку користування як власником майна.

Керуючись ст.ст. 258-279 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 :

-виділити у користування ОСОБА_1 кімнату, площею 17,0 кв.м. з балконом, площею 0,84 кв.м.

-виділити у користування ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 кімнати, площею 10.3 кв.м. та 17.1 кв.м.

У спільному користуванні залишити коридор, кухню, санвузол та ванну кімнату.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Повне рішення суду буде виготовлене 31.05.2019 року.

Суддя: Д.М.Лєдньов