Справа № 594/901/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ з а о ч н е /

27 вересня 2019 року м.Борщів

Борщівський районний суд Тернопільської області в складі :

головуючої судді Губіш О.А.

при секретарі Шимків Н.І.

з участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борщеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Денисової Тамари Степанівни, до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Денисової Т.С., звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що є власником будинковолодіння по АДРЕСА_1 в с АДРЕСА_2 , в якому, окрім неї та її чоловіка, зареєстрованим є ще її син відповідач ОСОБА_3 Останній в жовтні 2016 року разом із сім`єю виїхав на роботу в Канаду, де до цих пір проживає і повертатися в Україну наміру не має.

Поряд з тим зазначила, що через те, що у будинку відповідач значиться зареєстрованим, у неї, як у працездатного власника житла, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які нараховуються на зареєстровану особу, постійно виникають зайві проблеми при оформленні субсидії.

Таким чином відповідач більше року з дня реєстрації не проживає в житловому будинку, який належить позивачу. В зв`язку з чим, просила суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим по АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 , її представник адвокат Денисова Т.С. позов, з підстав наведених у ньому підтримали повністю, просили такий задоволити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений у визначеному законом порядку. Причини неявки не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи чи розгляд такої у його відсутності суду не надав.

За таких обставин, за згоди сторони позивача, суд вважає за необхідне ухвалити у справі заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, відповідно до якої, якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення сторони позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 71, 150, 156, 160, 163 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд; члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. У разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Як встановлено судом, що сторонами не оспорювалося, в будинковолодінні АДРЕСА_2 є зареєстрованими позивач ОСОБА_1 , її чоловік ОСОБА_4 та їх син відповідач ОСОБА_3 . Наведене підтверджується довідкою виконавчого комітету Борщівської міської ради №215 від 03.07.2019 року.

Власником будинковолодіння по АДРЕСА_2 є позивач ОСОБА_1 . Наведене підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий та господарські будівлі, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №173744412 від 15.07.2019 року.

З акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї №213 від 03.07.2019 року, складеного комісією виконавчого комітету Борщівської міської ради, слідує, що у будинку, власником якого є позивач, зареєстрований але не проживає ОСОБА_3 .

Окрім цього, той факт, що відповідач ОСОБА_3 у спірному помешканні більше одного року не проживає і таке для власних потреб не використовує, стверджено і показами свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , які, кожна зокрема, показали, що проживають по сусідству з позивачем, перебувають з останньою у добросусідських, товариських відносинах. Майже щодня спілкуються, провідують позивача за місцем проживання. Відповідач, який є сином позивача, разом з сім`єю виїхав у Канаду і з 2016 року у спірному помешканні не проживає. При цьому, показали, що сторони перебувають у приязних стосунках, позивач не чинить відповідачу перешкод щодо користування житлом.

Отже, в судовому засіданні встановлено, що з 2016 року відповідач в будинку АДРЕСА_2 не проживає, інтересу до спірного будинку як до місця свого проживання не має, понад один рік без поважних причин є відсутнім у зазначеному житловому будинку.

Будь-яких доказів того, що між сторонами було досягнуто угоди щодо порядку користування відповідачем спірним жилим приміщенням, сторонами надано не було, не здобуто таких і в ході розгляду справи.

Відповідно до ст.ст. 321, 383 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Аналізуючи усі дослідженні в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, належному на праві приватної власності ОСОБА_1 , є підставними, ґрунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню.

Виходячи з наведеного, на підставі ст.ст. 71, 150, 160, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 321, 383 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265, 280 - 284 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинковолодінням АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 - 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. судових витрат.

Відповідачем може бути подано заяву до Борщівського районного суду Тернопільської області про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі такої скарги до Тернопільського апеляційного суду через Борщівський районний суд Тернопільської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Головуюча: