Справа № 579/1909/18
У Х В А Л А

02 травня 2019 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі - судді Моргуна О.В.

з участю секретаря Сергієнко Ж.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 .

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кролевець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про виділ частки житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами в натурі,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 у якій просить виділити йому в натурі у власність як окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок А-1-1 загальною площею 66,4 кв.м, житловою площею 66,4 кв.м, що складається з коридору 1-1 площею 6,4 кв.м, кухні 1-2 площею 17,1 кв.м, житлової кімнати 1-6 площею 7,6 кв.м, житлової кімнати 1-7 площею 35,3 кв.м та прибудинкові споруди: літня кухня В площею 25,6 кв.м, гараж Г площею 9,8 кв.м, сарай І площею 5,3 кв.м, сарай Л площею 13,6 кв.м, душ Н площею 2,2 кв.м, погріб пг1 площею 8,3 кв.м, вбиральню У площею 12 кв.м, та 36/100 огорожі, з тих підстав, що між ним та відповідачем ОСОБА_3 існує спір з приводу порядку володіння, користування та розпорядження спільною частковою власністю.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 36/100 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі - продажу частки житлового будинку ВРП 764303, ВРП 764304 від 21.01.2012р. №81, згідно якого позивач є серед іншого власником 36/100 частки житлового будинку без зазначення кімнат. Майно в натурі не виділялось.

Відповідачка ОСОБА_3 є власником 1/4 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель по АДРЕСА_1 .

Право власності на нерухоме майно на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1. ОСОБА_6 ., ОСОБА_1 ., ОСОБА_3 з розподілом часток зареєстровано ОСОБА_5 - розмір частки власності 39/100, ОСОБА_1 - розмір частки власності 36/100, ОСОБА_3 - розмір частки власності 1/4.

Відповідачка за згодою позивача здійснила реконструкцію житлового будинку .

Заслухавши клопотання позивача та його представника у справі щодо призначення будівельно - технічної експертизи, проти чого відповідач та його представник не заперечує, з`ясувавши думку сторін , суд вважає за доцільне призначити по справі будівельно - технічну експертизу, для визначення варіантів розподілу домоволодіння та його вартості.

Суд вважає за доцільне доручити проведення експертизи експертам Сумського відділення при Харківському науково-дослідному інституті судових експертиз ім. засл. проф. Бокаріуса, проти чого сторона відповідача не заперечує.

Суд вважає, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 168, 143, 144, п.5 ст. 202 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

клопотання позивача та його представника задовольнити .

Призначити по даній цивільній справі будівельно - технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення при Харківському науково-дослідному інституті судових експертиз ім. засл. проф. Бокаріуса, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Визначити загальну дійсну вартість будинку , господарських споруд за адресою АДРЕСА_1 без урахування самовільно збудованих будівель та споруд на час укладення договору купівлі - продажу частки житлового будинку ВРП 764303, ВРП 764304 від 21.01.2012р. №81 та на час складення технічного паспорту будинку 7 лютого 2017 року.

2. Чи мається технічна можливість розділити в натурі житловий будинок, господарські споруди, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , 24 відповідно до часток співвласників, якщо так, вказати можливі варіанти розподілу відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 36/100 частки та ОСОБА_3 1/4 частки без урахування самовільно збудованих будівель та споруд, на час укладення договору купівлі - продажу частки житлового будинку ВРП 764303, ВРП 764304 від 21.01.2012р. №81 та на час складення технічного паспорту будинку 7 лютого 2017 року, при цьому зазначити розмір компенсації співвласникам, частки яких після виділення будуть меншими від їх часток та вказати, які необхідні ремонтно - будівельні роботи та переобладнання провести по кожному варіанту розподілу .

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 за його згодою.

При необхідності надати експертам матеріали цивільної справи №579/1909/18 2/579/120/19.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 надати експертам оригінали правовстановлюючих документів та технічний паспорт на домоволодіння та організувати і забезпечити доступ до житлового будинку, за адресою АДРЕСА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України - за завідомо неправдивий висновок експерта і за ст. 385 КК України - за відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків про проведення експертизи.

До отримання висновку експертизи, провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

СуддяО. В. Моргун