Справа № 510/704/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.05.2019 року Ренійський районний суд Одеської області

у складі: - головуючого судді Дудник В.І.;

-за участю секретаря Арабаджи Л.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Рені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу реєстрації Виконавчого комітету Ренійської міської ради Одеської області про скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Представник відповідача Відділу реєстрації виконкому Ренійської міськради позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував, просив розглянути справу у його відсутності.

Позивач на задоволенні позову наполягав, просив розглянути справу без його участі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

В ході розгляду справи судом були дослідженні наступні докази: копія рішення Ренійського районного суду Одеської області від 26.02.2019р.; копія рішення Ренійського районного суду Одеської області від 17.11.2017р.; копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; копія свідоцтва про народження ОСОБА_1 ; копія Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.01.2019р.;

Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивач просить скасувати державну реєстрацію права власності за Ренійською міською радою Одеської області на квартиру АДРЕСА_1 , проведену на підставі рішення Ренійського районного суду Одеської області від 17.11.2017р., зазначивши, що вищевказаним судовим рішенням, винесеним у справі №510/1008/17 за заявою Ренійської міської ради Одеської області (зацікавлена особа виконавчий комітет Ренійської міської ради Одеської області) про визнання спадщини відумерлою, було задоволено заяву Ренійської міської ради Одеської області: визнано відумерлою спадщиною квартиру № 6 у багатоквартирному будинку АДРЕСА_2 , що належала ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ; передано вищевказану квартиру, як відумерлу спадщину, у власність територіальної громади м. Рені в особі Ренійської міської ради Одеської області.

Рішенням Ренійського районного суду Одеської області від 26.02.2019р., винесеним у справі №510/1008/17 за заявою ОСОБА_1 про перегляд рішення Ренійського районного суду Одеської області від 17.11.2017 р. за заявою Ренійської міської ради Одеської області (зацікавлена особа виконавчий комітет Ренійської міської ради Одеської області) про визнання спадщини відумерлою за нововиявленими обставинами, було задоволено заяву ОСОБА_1 , скасовано рішення Ренійського районного суду Одеської області від 17.11.2017 року, ухвалено нове рішення, яким у задоволенні вимог Ренійської міської ради Одеської області про визнання спадщини відумерлою та передачі квартири АДРЕСА_3 багатоквартирному АДРЕСА_2 у власність територіальної громади м. Рені в особі Ренійської міської ради Одеської області відмовлено.

Судове рішення від 26.02.2019р. набрало законної сили 27.03.2019р.

Після набрання судовим рішенням законної сили, позивач звернувся до реєстраційної служби із вимогою про скасування державної реєстрації права власності, однак, йому в цьому було відмовлено, було рекомендовано звернутися до суду. Позивач стверджує, що він є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька ОСОБА_2 , він прийняв спадщину в порядку ст.548 ЦК УРСР 1963р. і має наміри оформити її у нотаріуса. Однак, це є неможливим, оскільки у теперішній час за даними Реєстру прав власності на нерухоме майно спірна квартира рахується зареєстрованою за власником Ренійською міською радою Одеської області, а не входить до складу спадкового майна, що за життя належало ОСОБА_2 .

Враховуючи відомості, зазначені у судових рішеннях від 17.11.2017р. та від 26.02.2019р., та відомості, внесені при державній реєстрації права власності 23.02.2018р., позивач звернувся до суду із відповідними позовними вимогами, на задоволенні яких він наполягає.

Вивчивши матеріали справи, надані документи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, знайшли своє належне підтвердження і підлягають задоволенню.

Як було встановлено в судовому засіданні, рішенням Ренійського районного суду від 17.11.2017р. об`єкт нерухомості квартиру АДРЕСА_1 було визнано відумерлою спадщиною із передачею її у власність територіальної громади м. Рені в особі Ренійської міської ради Одеської області. У зв`язку із тим, що з`явилися нововиявлені обставини спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину фактично і має в даний час наміри оформити її юридично, рішенням Ренійського райсуду від 26.02.2019р. попереднє рішення суду було скасовано, ухвалено нове рішення, яким у визнанні спадщини відумерлою та передачі її у власність територіальної громади м. Рені в особі Ренійської міської ради Одеської області - було відмовлено. Таким чином, існуюча в даний час реєстрація права власності на квартиру за Ренійською міською радою Одеської області не відповідає теперішньому статусу об`єкта нерухомості, судовому рішенню від 26.02.2019р., призводить до порушення прав та інтересів спадкоємця (позивача), який бажає оформити прийняття спадщини, але через вказані перешкоди, не може це зробити.

Порядок проведення державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна регламентується Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 20.01.2005р. №2375/ІV (далі Закон), а також Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, норми якого діють в тій частині, що не суперечить вимогам Закону.

Згідно із ст. 9 Закону до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав належить у т.ч. забезпечення про ведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав та ін.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

За ч. 3 ст. 19 Закону зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав, внесення запису про скасування рішення державного реєстратора здійснюються у строк, що не перевищує 2 години з часу реєстрації відповідної заяви/рішення суду в Державному реєстрі прав.

Згідно із ч. 2 ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Враховуючи вищевикладене, суд може захистити права позивача шляхом скасування державної реєстрації права власності, здійсненої 23.02.2018р. і приймає рішення про задоволення його позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 76 - 81, 141, 200, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, ст. 16 ЦК України, ст.ст. 9, 19, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 20.01.2005р. №2375/ІV, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності за Ренійською міською радою Одеської області на квартиру АДРЕСА_1 , проведену на підставі рішення Ренійського районного суду Одеської області від 17.11.2017 року, винесеного у справі №510/1008/17.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суддя В.І. Дудник