Справа № 301/274/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" травня 2019 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої судді Даруда І.А., при секретарі Сатін Н.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком.

Посилається на те, що вона є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 Відповідачі по справі зареєстровані в вищевказаному житловому будинку, але протягом останніх 19 років у вказаному будинку не проживають, так як з 2000 року виїхали і з того часу особистих речей відповідачів в її будинку не має, комунальні послуги ними не сплачуються. Вона має намір розпорядитись належним їй на праві вланості будинком, однак, реєстрація відповідачів у житловому будинку порушує її права, як власника, оскільки обмежує право вільно користуватися та розпоряджатися ним. Між нею та відповідачами договір оренди (найму) житлового будинку не укладався, спільного господарства не ведуть, відповідачі не є членами її сім'ї, власниками чи співвласниками житлового будинку, а тому просить визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надіслала суду заяву у якій просить розглядати справу без її участі, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, які причини неявки суду не повідомили, хоча належним чином були повідомленими про час та місце розгляду справи, тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, що стверджується договором дарування житлового будинку, який укладено 17.01.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Закарпатської області, зареєстровано в реєстрі за № 105 (а.с.5-7).

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 по справі зареєстровані в вищевказаному житловому будинку, але протягом останніх 19 років у вказаному будинку не проживають, так як з 2000 року виїхали і з того часу особистих речей відповідачів в її будинку не має, комунальні послуги ними не сплачуються, що стверджується довідкою № 2533 від 25.10.2018 року (а.с.8). Позивачка ОСОБА_1 має намір розпорядитись належним їй на праві вланості будинком, однак, реєстрація відповідачів у житловому будинку порушує права позивачки, як власника, оскільки обмежує право вільно користуватися та розпоряджатися ним. Між позивачкою та відповідачами договір оренди (найму) житлового будинку не укладався, спільного господарства не ведуть, відповідачі не є членами її сім'ї, власниками чи співвласниками житлового будинку.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідачі не проживають в будинку протягом останніх 19 років, суд приходить до висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 83, 175, 177, 184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 64, 71 та 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, такими, що втратили право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може бути подана апеляція протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: І. А. Даруда