Справа № 580/660/19
Номер провадження 2/580/337/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 травня 2019 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря - Радковської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачки, мотивуючи свої вимоги тим, що 30.05.2015 року між ними був укладений договір купівлі - продажу житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки по АДРЕСА_1 Того ж дня позивач передав відповідачці обумовлену суму коштів в розмірі 1 000 грн. 00 коп., а остання зобов?язалася нотаріально посвідчити укладений договір після отримання нею свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але не пізніше 01.11.2017 року.

Однак від свого обов?язку щодо оформлення в нотаріальній формі договору купівлі - продажу майна ухиляється і такого договору укладено не було.

Крім того, відповідачка не отримала свідоцтво про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Тому позивач звернувся до суду та просив встановити факт належності ОСОБА_2 садиби та земельної ділянки під нею, розташовані по АДРЕСА_1 , визнати дійсним договір купівлі - продажу даного нерухомого майна та визнати за ним право власності на вищевказане нерухоме майно.

В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання теж не з`явилася, надала заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутності і проти задоволення позовних вимог не заперечила.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З паспорта, картки, (а.с. 5-6), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачем є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець с. Гостробури Лебединського району Сумської області, зареєстрований по АДРЕСА_2 , і/н НОМЕР_1 .

З розписки (а.с. 7), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що 30.05.2015 року відповідачка продала позивачу садибу по АДРЕСА_1 , та зобов`язалася нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу до 01.11.2017 року.

З свідоцтв, викопіювання, кадастрових планів (а.с. 8,10, 16-18), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачка є дочкою та спадкоємицею померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Суми ОСОБА_4 . Після смерті матері позивачка успадкувала за законом приватизовані земельні ділянки площею 0,88 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 , та площею 2,69 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_3 , що розташовані на території Межиріцької сільської ради Лебединського району Сумської області.

З технічного паспорта, довідок (а.с. 9, 11-15), досліджених в судовому засіданні вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_4 . Станом на 29.01.2019 року його вартість становить 18 410 грн. 00 коп. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок дерев`яний під літ. «А» загальною площею 36,7 кв.м., житловою 20,7 кв.м., вартістю 13 794 грн. 00 коп.; погріб цегляний під літ. «п/г», вартістю 1 279 грн. 00 коп.; літня кухня дерев`яна під літ. «Б», вартістю 2 284 грн. 00 коп.; сарай дерев`яний під літ. «В», вартістю 1 053 грн. 00 коп.

З листа та спадкової справи (а.с. 26 - 32), досліджених в судовому засіданні вбачається, що після смерті ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 836/2008 від 18.11.2008 року. Спадкоємцем є позивачка.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 30.05.2015 року між сторонами був укладений договір купівлі - продажу садиби, яка складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А» загальною площею 36,7 кв.м., житловою 20,7 кв.м., вартістю 13 794 грн. 00 коп.; погребу цегляного під літ. «п/г», вартістю 1 279 грн. 00 коп.; літньої кухні дерев`яної під літ. «Б», вартістю 2 284 грн. 00 коп.; сараю дерев`яного під літ. «В», вартістю 1 053 грн. 00 коп., та земельної ділянки загальною площею 0,5400 га, в тому числі 0,03 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,51 га для ведення особистого селянського господарства. по АДРЕСА_1 Того ж дня позивач передав відповідачці обумовлену суму коштів в розмірі 1 000 грн. 00 коп., а остання зобов?язалася нотаріально посвідчити укладений договір після отримання нею свідоцтва про право на спадщину, але не пізніше 01.11.2017 року. Однак від свого обов?язку щодо оформлення в нотаріальній формі договору купівлі - продажу майна ухиляється і такого договору укладено не було.

Крім того відповідачка до цього часу не отримала свідоцтва про право на спадщину (садибу) після смерті своєї матері ОСОБА_4

Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Згідно вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому засіданні можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Згідно вимог ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України, громадяни України можуть бути суб`єктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності, а спадкоємці мають право прийняти спадщину.

Суд враховує, що позивач підтримує позовні вимоги, що вони підтверджуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні, а відповідачка не заперечує проти задоволення позову.

Тому суд вважає необхідним задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265, ч. 2 ст. 315 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно, задовільнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , спадкоємиці за законом померлої ОСОБА_4 , на праві власності садиби, яка розташована по АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А» загальною площею 36,7 кв.м., житловою 20,7 кв.м., вартістю 13 794 грн. 00 коп.; погребу цегляного під літ. «п/г», вартістю 1 279 грн. 00 коп.; літньої кухні дерев`яної під літ. «Б», вартістю 2 284 грн. 00 коп.; сараю дерев`яного під літ. «В», вартістю 1 053 грн. 00 коп., яка розташована на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,5400 га, в тому числі 0,03 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,51 га для ведення особистого селянського господарства.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу садиби, яка розташована по АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А» загальною площею 36,7 кв.м., житловою 20,7 кв.м., вартістю 13 794 грн. 00 коп.; погребу цегляного під літ. «п/г», вартістю 1 279 грн. 00 коп.; літньої кухні дерев`яної під літ. «Б», вартістю 2 284 грн. 00 коп.; сараю дерев`яного під літ. «В», вартістю 1 053 грн. 00 коп., яка розташована на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,5400 га, в тому числі 0,03 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,51 га для ведення особистого селянського господарства, укладений 30.05.2015 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженцем с. Гостробури Лебединського району Сумської області, зареєстрованим по АДРЕСА_2 , і/н НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженцем с. Гостробури Лебединського району Сумської області, зареєстрованим по АДРЕСА_2 , і/н НОМЕР_1 , право власності на садибу, яка розташована по АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А» загальною площею 36,7 кв.м., житловою 20,7 кв.м., вартістю 13 794 грн. 00 коп.; погребу цегляного під літ. «п/г», вартістю 1 279 грн. 00 коп.; літньої кухні дерев`яної під літ. «Б», вартістю 2 284 грн. 00 коп.; сараю дерев`яного під літ. «В», вартістю 1 053 грн. 00 коп., яка розташована на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,5400 га, в тому числі 0,03 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,51 га для ведення особистого селянського господарства.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Стеценко В. А.