Справа № 191/1722/18
Провадження № 2/191/519/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2019 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Кухар Д.О.

за участю секретаря Каліневич Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу № 191/1722/18 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа з боку позивача: Відділ реєстрації Синельниківської міської ради, третя особи з боку відповідача Орган опіки та піклування Синельниківської міської ради, про виселення з квартири тимчасових мешканців без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із вищезазначеною позовною заявою, яку в подальшому уточнила.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що їй ОСОБА_1 на підставі договору Дарування від 18 лютого 1996 року належить квартира 4 в будинку АДРЕСА_1 .

З 1983 року вона перебуває у шлюбі з ОСОБА_3 ,а тому вищезазначена квартира є їх спільною сумісною власністю подружжя .

Зі свого дозволу та дозволу чоловіка вони у свою квартиру, тимчасово, терміном на три місяці вселили дочку ОСОБА_2 , до того, поки вона знайде собі квартиру.

У 2017 року вони з чоловіком нагадали відповідачці про домовленість вселення, але остання відмовилась виселятись і вважає, що їм квартира не потрібна. Водночас жити разом з дочкою позивач не бажає, оскільки квартира однокімнатна, вони з чоловіком є людьми похилого віку, в них різні погляди на життя, що їм як власникам квартири сумісне проживання додає багато незручностей. Відповідачка порушує їх спокій і забравши ключі від квартири не дає користуватися нею у повному обсязі, у зв`язку з чим вони з чоловіком вимушені жити ОСОБА_4 інде ОСОБА_5 Позивач зазначив, що в спірній квартирі залишились її речі, які відповідач псує.

Позивач посилаючись на норми діючого законодавства зазначив, що якщо реєстрація місця проживання іншої особи у житлі власника здійснює перешкоди у вільному володінні, розпорядженні та користуванні своїм житлом, він має право звернутися до суду із позовною заявою про усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Враховуючи вищевикладене, просить суд виселити з квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_2 та ОСОБА_6 як тимчасових мешканців без надання іншого жилого приміщення;

Зобов`язати відділ реєстрації Синельниківської міської ради зняти з реєстрації ОСОБА_2 та ОСОБА_6 за адресою АДРЕСА_3 .

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 уточнені позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні викладеним обставинам зазначених у позовній заяві, просить суд задовольнити позов у повному обсязі.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_8 позовні вимоги не визнав, оскільки відповідачка має неповнолітню доньку, іншого житла немає, а винаймати квартиру вона не може. Просив відмовити у повному обсязі.

Представник третьої особи, з боку позивача - відділ реєстрації Синельниківської міської ради у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без їх участі, заперечень до вимог позивач не має.

У попередньому судовому засіданні представник третьої особи, з боку відповідача - Орган опіки та піклування Синельниківської міської ради пояснила, що представники органу опіки та піклування проводили обстеження квартири позивачки ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_3 , де проживає неповнолітня ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 разом із матір`ю ОСОБА_2 , відповідно до якого, встановлено, що матеріально побутові умови сім`ї, в якій проживає ОСОБА_2 разом з донькою ОСОБА_2 мають задовільний стан, створені всі належні умови для виховання та розвитку дитини. Враховуючи інтереси неповнолітньої дитини ОСОБА_6 , відсутність у матері дитини ОСОБА_2 будь якого іншого житла, а також те, що відповідач вселився і зареєструвався у спірній квартирі із дозволу позивача, тим самим набувши право на користування житлом, орган опіки та піклування Синельниківської міської ради вважає, що в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, давши їм належну оцінку, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_3 знаходяться з 03.11.1983 року у зареєстрованому міським відділом РАЦС у м. Синельникове Дніпропетровської області шлюбі, актовий запис № 316.

З копії договору дарування від 08.02.1996 року вбачається, що ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки про склад сім`ї виданої житлово будівельним кооперативом № 3 від 02 травня 2018 року зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_3 значаться: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1

Копія довідки про реєстрацію місця проживання особи виданої відділом реєстрації Синельниківської міської ради свідчить про те, що неповнолітня дитина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 10 лютого 2017 року по теперішній час зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно копії характеристики виданої ЖБК № 3 від 23.08.2018 року № 5 - ОСОБА_2 , за час проживання у квартирі АДРЕСА_2 , а саме з 04.04.1996 року і по цей час зауважень та нарікань не має, зарекомендувала себе тільки з позитивної сторони, завжди приймає участь у громадському житті кооперативу.

З наданих суду копій повідомлень про сплату комунальних послуг за адресою:АДРЕСА_4 1/1 АДРЕСА_5 . АДРЕСА_6 , вбачається, що абонентами, які справляють кошти за їх користування є ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Відповідно до акту обстеження ЖБК № 3 від 26.07. 2018 року квартири АДРЕСА_2 , то остання знаходиться у задовільному стані, має чистий та охайний вигляд, комунікаційне обладнання знаходиться у робочому стані.

Судом досліджено повідомлення Синельниківського ВП ГУНП в Дніпропетровської області від 07.12.2018 року та встановлено, неодноразове звернення ОСОБА_2 до відділу поліції з заявою про її незаконне виселення ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_2 .

Також, судом взято до уваги повідомлення Синельниківського ВП ГУНП в Дніпропетровської області від 01.08.2017 року з якого вбачається, що розгляд заяви ОСОБА_3 , по факту виселення з квартири ОСОБА_2 припинено, у зв`язку з відсутністю ознак кримінального правопорушення.

Згідно акту обстеження умов проживання виданого начальником служби у справах дітей від 15.03.2019 року матеріально побутові умови сім`ї, в якій проживає ОСОБА_2 разом з донькою ОСОБА_2 мають задовільний стан, створені всі належні умови для виховання та розвитку дитини.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Разом з тим, статтею 319 ЦК України передбачено, що діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Як на підставу вимоги про зняття з реєстрації та виселення з квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , позивач посилається на норми ст.157 ЖК України, в силу якої, на думку позивача, членів сім`ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Однак відповідно до ст.156 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) ОСОБА_9 колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Частиною 2 ст.64 ЖК України визначено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Статтею 405 ЦК України визначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є дочкою позивача ОСОБА_1 , яку вона зареєструвала та вселила разом з неповнолітньою дочкою ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у квартиру АДРЕСА_2 зі своєї згоди. Факт проживання у спірній квартирі відповідачки ОСОБА_2 та її неповнолітньої дочки ОСОБА_6 до даного часу, сторонами не оспорюється.

За таких обставин, на думку суду, відповідачка ОСОБА_2 та її неповнолітня дочка ОСОБА_6 законно набули право на користування квартирою АДРЕСА_2 та мають законні підстави для користування спірним житлом.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про виселення з квартири тимчасових мешканців без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстрації, а саме ОСОБА_2 та її неповнолітню дочку ОСОБА_6

Керуючись ст.ст.2,3,81,89,263,264,265,268,352,354,355 ЦПК України, ст.ст. 64, 156 ЖК України, ст.ст. 317,319, 405 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

В задоволенні позовних вимог за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа з боку позивача: Відділ реєстрації Синельниківської міської ради, третя особи з боку відповідача Орган опіки та піклування Синельниківської міської ради, про виселення з квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 як тимчасових мешканців без надання іншого житлового приміщення та зняття з реєстрації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою АДРЕСА_3 , відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області безпосередньо шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками перегляду.

Суддя: Д. О. Кухар