Справа № 658/4404/18
(провадження № 2/658/289/19)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2019 року м.Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Терещенко О.Є.

при секретарі Петровій А.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у місті Каховка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області, треті особи - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого на підставі довіреності діє ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області, треті особи - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

В позовній заяві викладено наступну позицію.

Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , які перебували у шлюбі з 23.03.1967 року. Також від даного шлюбу народилася ще одна дитина - донька ОСОБА_9. ОСОБА_7. помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . До смерті нею 04.12.1998 року було складено заповіт на ім"я своєї дочки ОСОБА_9 на право на земельну частку (пай) в КСП «Любимівське» розміром 6,63 умовних кадастрових га.. Після смерті ОСОБА_8 . Каховською районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №57/2003. 13.03.2003 року з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом звернулася дочка померлої ОСОБА_8 та отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай) в КСП «Любимівське» розміром 6,63 умовних кадастрових га.

Також позивач ОСОБА_8 та ОСОБА_12 фактично прийняли спадщину після смерті матері у вигляді житлового будинку по АДРЕСА_1 в рівних частках по Ѕ, оскільки на момент її смерті були зареєстровані з матір"ю та проживали разом з нею. Однак, свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 Каховського району Херсонської області не отримували.

08.08.2012 року ОСОБА_9 померла, ІНФОРМАЦІЯ_3 року з заявою про прийняття спадщини померлої ОСОБА_9 звернулися її доньки ОСОБА_14 та ОСОБА_6 та кожна з них отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , площею 5,2499 га, що знаходиться на території Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області.ОСОБА_2 . та ОСОБА_14 також є спадкоємицями Ѕ частки житлового будинку по АДРЕСА_2

Однак, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_14 оформити спадщину на частку будинку не мають можливості, оскільки за даними обліку БТІ право власності на об"єкт нерухомого майна по АДРЕСА_3 не зареєстровано. У зв"язку з чим позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та рекомендовано звернутися до суду.

Ухвалою суду від 15.11.2018 року, провадження у справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання в загальному порядку.

Представник позивача за довіреністю в судовому засіданні на позовних вимогах наполягала, просила їх задовольнити, з підстав, зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача до суду надав заяву, у якій вказав, що не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розгляд справи проводити у його відстутність.

Третя особа - ОСОБА_2. в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечувала. Третя особа ОСОБА_6 в судове засідання не з"явилася, надала заяву, у якій вказала, що не заперечує проти задовлення позовних вимог ОСОБА_1 , просить розгляд справи проводити за її відсутності.

Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, в порядку ч.3 ст.211 ЦПК України.

У відповідності до ч.1 ст.81, ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до п.п. 3,4 п. 5 ст. 12 ЦПК України суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє захисту їхніх прав у випадках встановлених нормами ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого, статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 392 ЦК України регламентовано, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання , у разі якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

ОСОБА_8 , згідно свідоцтва про народження є матір" ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8 помнрла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 05 квітня 2003 року.

Після смерті ОСОБА_8 залишилася спадщина, до складу якої, крім іншого входить будинок в АДРЕСА_4

Факт наявності даного будинку померлій підтверджуються копією технічного паспорту складеного станом на 02.04.2018 року, однак, згідно довідки Каховськго бюро технічної інвентаризації від 27.03.2018, станом на 31.12.2012 року на об"єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_5 право власності не зареєстровано.

На даний час ОСОБА_1 звернувся до державної нотаріальної контори для оформлення спадщини на будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_6

У зв"язку з відсутністю документа, що, посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, запропоновано звернутися до Каховського міськрайонного суду Херсонської області, для встановлення за ним, як спадкоємцем ОСОБА_8 права власності на 1/2 частку вказаного будинок.

Тобто у встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, фактично спадщину прийняв, однак свідоцтво про спадщину на 1/2 частку будинку не видавалось, оскільки відсутній документ, що, посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, а іншого способу захисту свої прав аніж звернення з позовом до суду у позивача немає, тому вона вимушена була звернутися до суду з цим позовом.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав (на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів (виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Ц[К та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст.ст.25, 30, 346 ІІК України, листа Міністерства юстиції України №19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову І практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на обєкт нерухомого майна.

Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу П «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Враховуючи викладені обставини справи та вимоги закону, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, у звязку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Підстав для відмови у задоволенні позову у суду немає.

Керуючись ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України, ст.ст.12,13,77,81,259,263-265,268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області, треті особи - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_8 право власності на Ѕ частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого на земельній ділянці площею 0,12 га по АДРЕСА_1 , який загалом складається з: житлового будинку «А» загальною площею 65,0 кв.м, житловою площею 41,1 кв.м, з прибудовою «а», навісом « а1 » та ганком » а2 »; літньої кухні «Б»; погрібу під «Б»; сараїв «В», «Г», «Ж», вбиральні «Д», навісу «Е»; огорож №1-; споруд №5-7,

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення, однак з врахуванням п. 15.5 розділу ХII "Перехідні положення" ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя: О. Є. Терещенко