Справа № 740/5675/18
Провадження № 2/740/367/19
РІШЕННЯ

іменем України

12 квітня 2019 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., за участі секретаря судового засідання Шадура І.Ю.,

представника позивача-адвоката Салій О.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Ніжинської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору,-ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про визнання за набувальною давністю права власності на нерухоме майно,

встановив:

У грудні 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до Ніжинської міської ради право визнання права власності за набувальною давністю на 1 / 5 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1. Позов обгрунтований тим, що позивач є власником 1 / 2 частки даного будинку в порядку спадкування після своєї матері ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4. Співвласником іншої 3 / 10 частки будинку є син позивача ОСОБА_4 в порядку спадкування після смерті дядька, рідного брата його батька, ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5. Співвласником спірної 1 / 5 частки будинку є його тітка ОСОБА_8, рідна сестра його батька, яка виїхала до Росії, позивач ніколи не бачив і не спілкувався з нею, місце її проживання позивачу не відоме, засоби зв»язку відсутні. У вказаному будинку позивач постійно проживає з моменту народження з 1946 року, останній здійснює утримання будинку, борги за комунальні послуги відсутні. Частки майна у даному будинку в натурі не виділені, при цьому кожен із співвласників-позивач та третя особа ОСОБА_4, користуються окремими частинами будинку, який має декілька виходів. У користуванні позивача перебуває частина будинку, до якої входить спірна 1 / 5 частка, якою останній постійно, відкрито та добросовісно користується та володіє, утримує більше 70 років. Просить позов задовольнити.

Представник позивача адвокат Салій О.О. в судовому засіданні підтримала позов за вищевикладених обставин, пояснивши, що позивач володіє та утримує частину будинку, до якого входить спірна 1 / 5 частка, яка належить ОСОБА_8, місце проживання якої не відоме.

Представник відповідача ОСОБА_9 в судове засідання не з»явилась, відповідно до клопотання від 12 квітня 2019 року проти позову не заперечує, просить розглянути справу за відсутності.

Треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2 в судове засідання не з»явилися, згідно заяви від 27 грудня 2018 року вважають за можливе позов задовольнити, просять справу розглянути за відсутності.

Свідок ОСОБА_10 в судовому засіданні показала, що позивач ОСОБА_2 постійно проживає у АДРЕСА_1, ОСОБА_8 є тіткою позивача, яка в даному будинку ніколи не проживала. Позивач здійснює утримання будинку, ремонт, здійснив його газо-водопостачання.

Свідок ОСОБА_11 в судовому засіданні показав, що позивач ОСОБА_2 постійно проживає у АДРЕСА_1, позивач здійснює утримання будинку, ремонт, здійснив його газо-водопостачання, ОСОБА_8 у будинку ніколи не бачив.

Із врахуванням доказів по справі суд приходить до слідуючих висновків.

Позивачем по справі є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстроване місце проживання з 1997 року в АДРЕСА_1, що підтверджується копіями сторінок паспорта громадянина України НОМЕР_2, останній є співвласником 1 / 2 частки АДРЕСА_1 Чернігівської області, що підтверджується копією довідки КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 26 вересня 2018 року, співвласником іншої 3 / 10 частки є ОСОБА_4, 1 / 5 частки-ОСОБА_8, підстава-договір дарування від 19 серпня 1960 року.

Докази на підтвердження виділення вказаних часток співвласників будинку в натурі відсутні.

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 21 вересня 2018 року у вищезазначеному будинку проживають позивач ОСОБА_2 та треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2.

Згідно повідомлення Ніжинського міськрайонного відділу державної реєстрації актів цивільного стану від 05 вересня 2018 року відсутні відомості щодо актового запису про смерть ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, по м.Ніжину Чернігівської області.

Позивач ОСОБА_2 здійснює оплату комунальних послуг по даному будинку, заборгованість по яких відсутня, здійснив газо-водопостачання будинку, що підтверджується повідомленнями ПАТ «Чернігівгаз» від 25 вересня 2018 року, ПАТ «Чернігівобленерго» від 05 вересня 2018 року, КП «Ніжинське управління водопровідно-каналізаційного господарства» від 30 серпня 2018 року.

Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом (ч. 1 ст. 344 ЦК України).

Набувальна давність може застосовуватись для набуття права власності на майно, володіння яким почалося не раніше 1 січня 2001 року.

Положення щодо набувальної давності закріплені у ЦК України, зокрема, як первісний спосіб набуття права власності, оскільки права набувача залежать не від волевиявлення попереднього власника, а від сукупності обставин, зазначених у ч.1 ст. 344 ЦК України - добросовісності заволодіння, відкритості та безперервності подальшого володіння річчю протягом певного строку.

Виходячи зі змісту ст.344 ЦК України, обставинами, які мають значення для справи і які повинен довести позивач, є такі: майно може бути об'єктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 більше 10 років володіє та користується відкрито, безперервно частиною будинку, до якого входить спірна 1 / 5 частка вказаного будинку, що підтверджується вищезазначеними доказами, зокрема, показаннями свідків ОСОБА_10, ОСОБА_11, і не заперечується учасниками справи, що є підставою для застосування до спірних правовідносин положень ст.344 ЦК України та задоволення позову повністю із врахуванням заявлених вимог, при цьому визнання представником відповідачем позову, із врахуванням доказів по справі, не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, що є також підставою в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 200, 206, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, місце проживання в АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків -НОМЕР_1, право власності за набувальною давністю на 1 / 5 (одну п»яту) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Суддя В.Олійник

Повне рішення суду складене 23 квітня 2019 року.