Справа № 545/163/19
Провадження № 2/545/333/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2019 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Путрі О.Г.

при секретарі судового засідання Кузуб Л.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району та області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Вербовій, 26-в, в с. Гожули, Полтавського району Полтавської області.

Позивач у підготовче судове засідання не зявився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримав, прохав позов задовольнити.

Від відповідача ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району Полтавської області на адресу суду надійшла заява, згідно якої прохають справу розглядати у відсутності їхнього представника, проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечують.

Від третіх осіб Полтавської районної державної нотаріальної контори, Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області, Комунального підприємства « Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району » Полтавської районної ради, відділу капітального будівництва, закупівель, містобудування та архітектури Полтавської районної державної адміністрації на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності , при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Від третіх осіб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.206 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні підготовчого судового засідання.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 24 квітня 2013 року помер батько позивача ОСОБА_5 (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в с. Гожули, вул. Вербова,26-в, Полтавського району та області .

Факт належності спадкодавцю вищезазначеного житлового будинку підтверджується Договором купівлі продажу від 12.07.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_6 ( а.с. 18 ).

За життя померлий заповіт не залишив.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки.

Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_5 є його син - позивач по справі, дружина померлого ОСОБА_7 та його діти ОСОБА_3, ОСОБА_4 відмовилися від прийняття спадщини на користь позивача. В установлений законом строк позивач звернувся до нотконтори із заявою про прийняття спадщини . У видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на спірний житловий будинок з господарськими побудовами позивачу нотаріусом відмовлено, у зв`язку з тим, що згідно даних КП « БТІ та МБ Полтавського району », виявлені самовільні побудови самовільно збудований житловий будинок, що підтверджується постановою про відмовою у вчиненні нотаріальної дії від 30.11.2018 р. за № 02-31/2048.

Так, 20.11.2008 року ОСОБА_5 на підставі рішення № 7 ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району, отримав дозвіл на будівництво нового житлового будинку за вищевказаною адресою ( а.с. 17 ).

09.04.2009 року ОСОБА_5 отримав будівельний НОМЕР_1 на забудову земельної ділянки ( а.с. 22 ) та 08.09.2009 року отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 749512 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( а.с. 24 ).

Після побудови нового будинку ОСОБА_5 не зареєстрував його в БТІ.

Згідно архітектурно-будівельного висновку про технічний стан житлового будинку та господарських будівель по вул. Вербовій,26-в в с. Гожули Полтавського району,вбачається, що житловий будинок 2009 року побудови та господарські будівлі придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

У зв`язку зі смертю спадкодавця узаконити в позасудовому порядку право власності на померлого не можливо.

Відсутність у позивача правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на житловий будинок із господарськими побудовами, позбавляє його можливості оформити спадкові права та одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року

« Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем, що прийняв спадщину після померлого батька, який був власником вказаного спадкового нерухомого майна, розташованого на території ОСОБА_2 сільської ради Полтавського району та області, то відповідно, його можна визнати власником спадкового майна, а саме житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою : с. Гожули, вул. Вербова, 26-в, Полтавського району Полтавської області.

Керуючись ст. ст. 12,13,81,200,259,263-265,352 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ідентифікаційний код НОМЕР_2 ), право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані по вул. Вербовій, 26-в, в с. Гожули, Полтавського району, Полтавської області, та вцілому складається з : житлового будинку літ. Б-1 ( загальною площею 65,3 кв.м., житловою 23,1 кв.м. ), літньої кухні літ. А,а, вбиральні літ. В, колодязь № 1, яма вигрібна - № 2, в порядку спадкування після ОСОБА_5, померлого 24 квітня 2013 року.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: ОСОБА_8