Справа № 369/5106/19
Провадження №2/369/2800/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2019 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Пінкевич Н.С.,

секретаря Середенко Б.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства «Добробут АГ» про стягнення заборгованості за договором позики,-

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до приватного акціонерного товариства «Добробут АГ» про стягнення заборгованості за договором позики.

Разом з позовом позивач подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просив в якості забезпечення позову:

- накласти арешт на нерухоме майно, в межах ціни позову в сумі 122 002 515,01 (сто двадцять два мільйони дві тисячі п`ятсот п`ятнадцять гривень 01 копійок) гривень, що належить ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ДОБРОБУТ АГ» (, місцезнаходження: 60235, Чернівецька обл., Сокирянський, р-н, с. Ломачинці, вул. Українська, 24), а саме:

1. Об`єкт нерухомого майна: комплекс (реєстраційний номер 07), за адресою: АДРЕСА_1 , що включає: корпус 27138,6 кв.м; їдальня 2549 кв.м.; АПК 5198 кв.м.; блок допоміжних приміщень 1360,4 кв.м.; блок складів 1248,1 кв.м.; склад готової продукції 467,0 кв.м; блок допоміжних служб 1774,9 кв.м.; кузня 200,9 кв.м; склад ВВК 589,9 кв.м.; корпус №70 6354,0 кв.м., будівля компресорної -280,3 кв.м.; теплиця 509, 8 кв.м; прохідна транспортна 70,1 кв.м., склад ВКБ 1330,5 кв.м.; водопровідно-насосна станція 115,4 кв.м.; тепловий пункт 22,8 кв.м.; газо-розподільна підстанція 13,7 кв.м; будинок оперативного чергового 188,0 кв.м.; корпус №56 11466,8 кв.м., що належить на праві приватної власності ПрАТ Добробут на підставі дубліката свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 223, виданий 30.01.2018 року, видавник: Петровська Л.О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу Хмельницької області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4490963, від 29.97.2013 року, 16:37:46, приватний нотаріус Петровська Л.О Шепетівського міського нотаріального округу Хмельницької області.

2. Об`єкт нерухомого майна: комплекс, туристична база (реєстраційний номер 40), за адресою: АДРЕСА_2 , що включає: будинок зі зрубу №1, загальна площа 50,8 кв. М; будинок зі зрубу НОМЕР_1 , загальна площа 50,8 кв. М; будинок зі зрубу НОМЕР_2 , загальна площа 50,8 кв. М; будинок зі зрубу НОМЕР_3 , загальна площа 50,8 кв. М; будинок для тимчасового проживання А, загальна площа 55,00 кв. М; будинок для тимчасового проживання Б, загальна площа 55,00 кв. М; будинок для тимчасового проживання В, загальна площа 55,00 кв. М; будинок для тимчасового проживання Г, загальна площа 55,00 кв. М; VIP будинок, К, загальна площа 111,5 кв. м; адмінбудинок, З, загальна площа 116,4 кв. м; конференц-зал, загальна площа 237,4 кв. м; лазня, Ж, загальна площа 57,60 кв. м; танцювальна зала, Л, загальна площа 154,50 кв. м; альтанка, О; альтанка, П; альтанка, Р; альтанка, С; альтанка, Т; вбиральня, М; підбірна стіна, №1; басейн, №2; огорожа, №3; вимощення, I; дорожнє покриття, II - III; очисна споруда, IV, що належить на праві приватної власності ПрАТ Добробут на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_4 , виданий 02.10.2014, видавник: Реєстраційна служба Сокирянського районного управління юстиції Чернівецької області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 8567875 від 02.12.2013 17:45:18, Дзюбенко Христина Петрівна, Реєстраційна служба Новодністровського міського управління юстиції Чернівецької області, Чернівецька обл. Реєстр прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 32323777, 10.12.2010 00:00:00, реєстратор: Сокирянська філія Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації.

3. Об`єкт нерухомого майна: комплекс, виробничі будівлі та споруди (реєстраційний номер 33), за адресою: АДРЕСА_3 , що включають: станція очистки води, АІІ, загальна площа 754.7 кв.м; хлораторна, Б, загальна площа 79.6 кв.м; котельня, В, загальна площа 104.8 кв.м; прохідна, Г, загальна площа 24,2 кв.м; споруди розприділення обладнання, Д, загальна площа 181,6 кв.м; кран-балки та надшахтні споруди, загальна площа 200 кв.м; прохідна водозабору, Е, загальна площа 28.1 кв.м., що належить на праві приватної власності ПрАТ Добробут АГ, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 152, виданий 13.02.2014, видавник: Приватний нотаріус Сокирянського районного нотаріального округу Банковська Олена Юріївна. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 10892614 від 13.02.2014 15:45:57, приватний нотаріус Банковська Олена Юріївна, Сокирянський районний нотаріальний округ, Чернівецька обл.

4. Об`єкт нерухомого майна: виробнича будівля (реєстраційний номер 33), за адресою: АДРЕСА_3 , Новоушицький р-н, с. Пижівка, вул. АДРЕСА_4 , що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, серія та номер: 156, виданий 13.02.2014, видавник: Приватний нотаріус Сокирянського районного нотаріального округу Банковська Олена Юріївна. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 10893580 від 13.02.2014 16:00:20, приватний нотаріус Банковська Олена Юріївна, Сокирянський районний нотаріальний округ, Чернівецька обл.

5. Об`єкт нерухомого майна: житловий будинок (реєстраційний номер 40), за адресою: АДРЕСА_5 , що включає: житловий будинок, 1, А; сарай, 2, Б; сарай, 3, В; сарай, 4, Г; кам`яні, 5, Г; ворота, 6, №, що належить на праві приватної власності ПрАТ Добробут АГ, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 50, виданий 31.001.2012, видавник: Банковська Олена Юріївна приватний нотаріус Сокирянського районного нотаріального округу, Чернівецької області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 7528148 від 01.11.2013 18:47:12, Дзюбенко Христина Петрівна, Реєстраційна служба Новодністровського міського управління юстиції Чернівецької області, Чернівецька обл.

6. Об`єкт нерухомого майна: комплекс (реєстраційний номер 55), за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р- АДРЕСА_6 , що включає: будівля забійного цеху - 317,2 кв.м; будівля складу - 8,0 кв.м; будівля котельні - 77,8 кв.м; будівля прохідної - 14,6 кв.м., що належить на праві приватної власності ПрАТ Добробут АГ, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2926, виданий 29.07.2013, видавник: Петровська Л.О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4484251 від 29.07.2013 15:32:11, приватний нотаріус Петровська Людмила Олексіївна, Шепетівський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл.

7. Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (тваринницька ферма) (реєстраційний номер 55), за адресою: АДРЕСА_7 , що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, серія та номер: 2928, виданий 29.07.2013, видавник: Петровська Л.О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4486490 від 29.07.2013 15:54:21, приватний нотаріус Петровська Людмила Олексіївна, Шепетівський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл.

8. Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (меблевий цех) (реєстраційний номер 55), за адресою: АДРЕСА_8 , що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, серія та номер: 2922, виданий 29.07.2013, видавник: Петровська Л. О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4479769 від 29.07.2013 14:48:13, приватний нотаріус Петровська Людмила Олексіївна, Шепетівський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл.

9. Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (Пилорама) (реєстраційний номер 55), за адресою: АДРЕСА_8 , що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, серія та номер: 2920, виданий 29.07.2013, видавник: Петровська Л. О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4477073 від 29.07.2013 14:22:16, приватний нотаріус Петровська Людмила Олексіївна, Шепетівський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл.

10. Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (молочний цех) (реєстраційний номер 55), за адресою: АДРЕСА_8 , Шепетівський р-н, с. Михайлючка, вул. АДРЕСА_9 , що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, серія та номер: 2924, виданий 29.07.2013, видавник: Петровська Л. О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4481839 від 29.07.2013 15:08:52, приватний нотаріус Петровська Людмила Олексіївна, Шепетівський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл.

11. Об`єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі (реєстраційний номер 0), за адресою: Чернівецька обл., Сокирянський р-н, с АДРЕСА_10 , що включає: склад, А, загальною площею 305,10 кв.м; склад, В, загальною площею 10,80 кв.м; склад, Г, загальною площею 42,30 кв.м; гаражі, Д, загальною площею 494,6 кв.м; кузня, Ж, загальною площею 56,50 кв.м; кузня, З, загальною площею 74,40 кв.м; склад, К, загальною площею 17,10 кв.м; автозаправка, Л, загальною площею 7,70 кв.м; прохідна, М, загальною площею 19,50 кв.м; пилорама, О, загальною площею 85,50 кв.м; майстерня, П, загальною площею 355,80 кв.м; прохідна-вагова, Р, загальною площею 7,70 кв.м; склад, С, загальною площею 271,60 кв.м; склад, Т, загальною площею 561,60 кв.м; склад, У, загальною площею 625,10 кв.м; склад, Ф, загальною площею 855,60 кв.м; склад, Х, загальною площею 730,20 кв.м; склад, Ч, загальною площею 884,50 кв.м; склад, Ц, загальною площею 188,60 кв.м; навіс, Н, що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, 7/100 частин нежитлової будівлі, серія та номер: 696, виданий 12.09.2013, видавник: Приватний нотаріус Сокирянського районного нотаріального округу Банковська Олена Юріївна. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 5801214 від 12.09.2013 10:39:17, приватний нотаріус Банковська Олена Юріївна, Сокирянський районний нотаріальний округ, Чернівецька обл.

12. Об`єкт нерухомого майна: житловий будинок (реєстраційний номер 9371558), за адресою: АДРЕСА_5 , що належить на праві власності ЗАТ Добробут за договором купівлі-продажу, ВРО/860827, 31.01.2012, посвідчений Банковською О. Ю., приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу за р.№50;

-заборонити відчуження та/або вчинення дій щодо переходу права власності будь-яким способом, на вищевказане нерухоме майно, що належить ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ДОБРОБУТ АГ» (, місцезнаходження: 60235, Чернівецька обл., Сокирянський р-н, с. Ломачинці, вул. Українська, 24);

-заборонити всім особам, що мають право виконувати функції реєстратора Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна вчиняти будь-які дії, що стосуються зміни відомостей про право власності на вищевказане нерухоме майно, що належить ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ДОБРОБУТ АГ» (, місцезнаходження: 60235, Чернівецька обл., Сокирянський р-н, с. Ломачинці, вул. Українська, 24);

-заборонити будь-яким банківським і кредитним установам та організаціям здійснювати будь-які дії щодо укладення угод, предметом яких є іпотека, застава та інші обтяження майнових прав та об`єктів на вищевказаного нерухомого майна, що належить ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ДОБРОБУТ АГ» (, місцезнаходження: 60235, Чернівецька обл., Сокирянський р-н, с. Ломачинці, вул. Українська, 24);

-передати арештоване майно ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ДОБРОБУТ АГ» (, місцезнаходження: 60235, Чернівецька обл., Сокирянський р-н, с. Ломачинці, вул. Українська, 24) на відповідальне зберігання ГРОМАДЯНИНУ УКРАЇНИ ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Шепетівським МВ УДМС України в Хмельницькій області 09.01.2014 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_11 );

- накласти арешт на грошові кошти в межах ціни позову в сумі 122 002 515,01 (сто двадцять два мільйони дві тисячі п`ятсот п`ятнадцять гривень 01 копійок) гривень, які знаходяться на рахунках будь-яких відкритих в банках або в інших кредитно-фінансових установах України, які будуть виявлених державним виконавцем у процесі виконання ухвали суду про вжиття заходів до забезпечення позову та належать ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ДОБРОБУТ АГ» (, місцезнаходження: 60235, Чернівецька обл., Сокирянський р-н, с. Ломачинці, вул. Українська, 24).

Заява про забезпечення позову обґрунтована, тим, що сторонами було укладено Договір позики №22/04-2015/АТ (поворотної фінансової допомоги) від 22.04.2015, відповідно до п.2.1. якого розмір позики становить 11 727 200,04 грн. Передача грошових коштів (позики) ОСОБА_1 та отримання їх ПрАТ Добробут АГ, згідно з умовами Договору позики, підтверджується відповідними квитанціями до прибуткового касового ордеру.

Проте, Відповідач, отримавши грошові кошти (позику) від Позикодавця, у встановлений Договором позики строк, грошові кошти (позику) не повернув, хоча згідно з п. 2.4. Договору позики кошти, залучені від Позикодавця, як поворотна фінансова допомога, повертаються до 31.12.2016.

Згідно з п.5.1. Договору позики даний Договір вступає в силу з моменту перерахування грошових коштів та діє до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань за цим Договором.

За підрахунками позивача, загальна заборгованість Відповідача перед ним складає 122 002 515,01 гривень, враховуючи суму штрафних санкцій, за прострочення повернення позики за Договором позики, а саме: 11 727 200,04 грн. основна заборгованість; 8 341 091,51 грн. пеня; 3 089 027,89 грн. - інфляційні втрати; 805 803,22 грн. - 3% річних; 98 039 392,33 грн. - штраф згідно з п. п.3.3 Договору позики.

Станом на день звернення з позовом Відповідач суму боргу в розмірі 11 727 200,04 грн. Позивачу не сплатив. Акти звірки за період 2015-2018 років з Відповідачем підписані, що, на думку Позивача, свідчить про повне визнання боргу, проте одночасно підтверджує той факт, що Відповідач умисно ухиляється від виконання зобов`язання.

На переконання позивача, невжиття заходів забезпечення позову може утруднити та зробити неможливим виконання законного рішення суду у майбутньому, оскільки перелічене майно, що належить Відповідачу може бути відчужено, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення, що суттєво ускладнить виконання рішення суду або зробить його взагалі неможливим.

При цьому позивач звернув увагу на те, що:

- невиконання зобов`язань Відповідача за Договором позики триває протягом значного часу та відсутні жодні документально підтверджені відомості про вжиття з боку Відповідача будь-яких дій, спрямованих на погашення заборгованості;

- сума заборгованості Відповідача перед Позивачем є досить значною, а несплата такої заборгованості з боку Відповідача спричиняє для Позивача значну матеріальну шкоду і призводить до погіршення матеріального стану;

- наявність інших кредиторів у Відповідача (з посиланням на судові рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень), перед якими загальна сума заборгованості Відповідача становить 15 312 626,10 грн., свідчить про те, що Відповідач ухиляється від виконання зобов`язань за договорами та Позивач буде позбавлений можливості у майбутньому отримати максимально можливу суму в задоволення своїх грошових вимог під час виконання рішення суду.

Також Позивач зазначив, що йому відомо про наявність у Відповідача низки об`єктів нерухомого майна та банківських рахунків.

Позивач вказував, що такі заходи забезпечення позову жодним чином не призведуть до зупинення господарської діяльності суб`єктів господарювання, оскільки останні направлені на зменшення ризику відчуження майна третім особам, а також на нівелювання ризиків, пов`язаних з подальшим самовільним переплануванням нерухомого майна, що може призвести до зниження його вартості та взагалі знецінення, а не на заборону у його використанні Відповідачем.

Частиною 1 ст. 153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, всебічно та повно дослідивши доводи позивача та матеріали позовної заяви, суд приходить до висновку, що заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п.п. 1, 2, 7 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії, а також передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22.12.2006 № 9, заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Заява про забезпечення позову обґрунтовується тим, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити та зробити неможливим виконання законного рішення суду у майбутньому, оскільки перелічене майно, що належить Відповідачу, може бути відчужено, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення, що суттєво ускладнить виконання рішення суду або зробить його взагалі неможливим.

При цьому суд враховує, що адекватність заходу до забезпечення позову визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладання арешту, або майнових наслідків заборони вчиняти певні дії.

Забезпечення позову по суті це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника). Метою забезпечення позову, згідно з вказаною Постановою Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9, є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Також суд бере до уваги, що оскільки предметом позовних вимог у даній справі є стягнення грошових коштів за Договором позики у розмірі 122 002 515,01 грн., то належне виконання рішення, у разі задоволення позову судом, буде залежати від наявності у Відповідача майна, на яке можна буде звернути стягнення.

Належність Відповідачу майна, яке Позивач просить обтяжити суд, підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, його вартість пітверджується балансом (звітом про фінансовий стан) Відповідача станом на 31.12.2018, згідно з яким вартість основних засобів Відповідача значно менша з ціну позову у даній справі.

За таких умов, суд приходить до обґрунтованого висновку про наявність підстав та ризиків, визначених ст. 149 ЦПК України, для забезпечення позову шляхом накладеня арешту на належне Відповідачу нерухоме майно.

В іншій частині вимог заяви про забезпечення позову суд вважає за необхідне відмовити, так як вимоги про забезпечення позову шляхом заборони вчиняти дії дублюють, по суті, вимоги про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, доказів реальної наявності у Відповідача банківських рахунків та коштів на них, співмірних за розміром з ціною позову у даній справі, суду надано не було, а передача на відповідальне зберігання позивача речей, які ще й не являються предметом спору, не передбачено.

Дослідивши обставини справи, суд не вбачає підстав для застосування зустрічного забезпечення.

Враховуючи викладене та рекомендації, викладені у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», та керуючись ст.ст. 149-159, 260, 353, 354 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до приватного акціонерного товариства «Добробут АГ» про стягнення заборгованості за договором позики задовольнити частково.

В якості забезпечення позову накласти арешт на нерухоме майно, в межах ціни позову в сумі 122 002 515,01 (сто двадцять два мільйони дві тисячі п`ятсот п`ятнадцять гривень 01 копійок) гривень, що належить ПРИВАТНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ «ДОБРОБУТ АГ» (, місцезнаходження: 60235, Чернівецька обл., Сокирянський, р-н, с. Ломачинці, вул. Українська, 24), а саме:

1. Об`єкт нерухомого майна: комплекс (реєстраційний номер 07), за адресою: АДРЕСА_1 , що включає: корпус 27138,6 кв.м.; їдальня 2549 кв.м.; АПК 5198 кв.м.; блок допоміжних приміщень 1360,4 кв.м.; блок складів 1248,1 кв.м.; склад готової продукції 467,0 кв.м; блок допоміжних служб 1774,9 кв.м.; кузня 200,9 кв.м; склад ВВК 589,9 кв.м.; корпус №70 6354,0 кв.м., будівля компресорної -280,3 кв.м.; теплиця 509, 8 кв.м; прохідна транспортна 70,1 кв.м., склад ВКБ 1330,5 кв.м.; водопровідно-насосна станція 115,4 кв.м.; тепловий пункт 22,8 кв.м.; газо-розподільна підстанція 13,7 кв.м; будинок оперативного чергового 188,0 кв.м.; корпус №56 11466,8 кв.м., що належить на праві приватної власності ПрАТ Добробут на підставі дубліката свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер: 223, виданий 30.01.2018 року, видавник: Петровська Л.О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу Хмельницької області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4490963, від 29.97.2013 року, 16:37:46, приватний нотаріус Петровська Л.О Шепетівського міського нотаріального округу Хмельницької області.

2. Об`єкт нерухомого майна: комплекс, туристична база (реєстраційний номер 40), за адресою: АДРЕСА_2 , що включає: будинок зі зрубу №1, загальна площа 50,8 кв. М; будинок зі зрубу НОМЕР_1 , загальна площа 50,8 кв. М; будинок зі зрубу НОМЕР_2 , загальна площа 50,8 кв. М; будинок зі зрубу НОМЕР_3 , загальна площа 50,8 кв. М; будинок для тимчасового проживання А, загальна площа 55,00 кв. М; будинок для тимчасового проживання Б, загальна площа 55,00 кв. М; будинок для тимчасового проживання В, загальна площа 55,00 кв. М; будинок для тимчасового проживання Г, загальна площа 55,00 кв. М; VIP будинок, К, загальна площа 111,5 кв. м; адмінбудинок, З, загальна площа 116,4 кв. м; конференц-зал, загальна площа 237,4 кв. м; лазня, Ж, загальна площа 57,60 кв. м; танцювальна зала, Л, загальна площа 154,50 кв. м; альтанка, О; альтанка, П; альтанка, Р; альтанка, С; альтанка, Т; вбиральня, М; підбірна стіна, №1; басейн, №2; огорожа, №3; вимощення, I; дорожнє покриття, II - III; очисна споруда, IV, що належить на праві приватної власності ПрАТ Добробут на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: НОМЕР_4 , виданий 02.10.2014, видавник: Реєстраційна служба Сокирянського районного управління юстиції Чернівецької області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 8567875 від 02.12.2013 17:45:18, Дзюбенко Христина Петрівна, Реєстраційна служба Новодністровського міського управління юстиції Чернівецької області, Чернівецька обл. Реєстр прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 32323777, 10.12.2010 00:00:00, реєстратор: Сокирянська філія Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації.

3. Об`єкт нерухомого майна: комплекс, виробничі будівлі та споруди (реєстраційний номер 33), за адресою: Хмельницька обл., Новоушицький р-н АДРЕСА_3 , що включають: станція очистки води, АІІ, загальна площа 754.7 кв.м; хлораторна, Б, загальна площа 79.6 кв.м; котельня, В, загальна площа 104.8 кв.м; прохідна, Г, загальна площа 24,2 кв.м; споруди розприділення обладнання, Д, загальна площа 181,6 кв.м; кран-балки та надшахтні споруди, загальна площа 200 кв.м; прохідна водозабору, Е, загальна площа 28.1 кв.м., що належить на праві приватної власності ПрАТ Добробут АГ, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 152, виданий 13.02.2014, видавник: Приватний нотаріус Сокирянського районного нотаріального округу Банковська Олена Юріївна. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 10892614 від 13.02.2014 15:45:57, приватний нотаріус Банковська Олена Юріївна, Сокирянський районний нотаріальний округ, Чернівецька обл.

4. Об`єкт нерухомого майна: виробнича будівля (реєстраційний номер 33), за адресою: АДРЕСА_4 , що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, серія та номер: 156, виданий 13.02.2014, видавник: Приватний нотаріус Сокирянського районного нотаріального округу Банковська Олена Юріївна. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 10893580 від 13.02.2014 16:00:20, приватний нотаріус Банковська Олена Юріївна, Сокирянський районний нотаріальний округ, Чернівецька обл.

5. Об`єкт нерухомого майна: житловий будинок (реєстраційний номер 40), за адресою: АДРЕСА_5 , що включає: житловий будинок, 1, А; сарай, 2, Б; сарай, 3, В; сарай, 4, Г; кам`яні, 5, Г; ворота, 6, №, що належить на праві приватної власності ПрАТ Добробут АГ, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 50, виданий 31.001.2012, видавник: Банковська Олена Юріївна приватний нотаріус Сокирянського районного нотаріального округу, Чернівецької області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 7528148 від 01.11.2013 18:47:12, Дзюбенко Христина Петрівна, Реєстраційна служба Новодністровського міського управління юстиції Чернівецької області, Чернівецька обл.

6. Об`єкт нерухомого майна: комплекс (реєстраційний номер 55), за адресою: АДРЕСА_7 , що включає: будівля забійного цеху - 317,2 кв.м; будівля складу - 8,0 кв.м; будівля котельні - 77,8 кв.м; будівля прохідної - 14,6 кв.м., що належить на праві приватної власності ПрАТ Добробут АГ, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2926, виданий 29.07.2013, видавник: Петровська Л.О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4484251 від 29.07.2013 15:32:11, приватний нотаріус Петровська Людмила Олексіївна, Шепетівський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл.

7. Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (тваринницька ферма) (реєстраційний номер 55), за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський АДРЕСА_7 , що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, серія та номер: 2928, виданий 29.07.2013, видавник: Петровська Л.О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4486490 від 29.07.2013 15:54:21, приватний нотаріус Петровська Людмила Олексіївна, Шепетівський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл.

8. Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (меблевий цех) (реєстраційний номер 55), за адресою: АДРЕСА_8 , Шепетівський р-н, с. Михайлючка, вул. АДРЕСА_8 , що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, серія та номер: 2922, виданий 29.07.2013, видавник: Петровська Л. О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4479769 від 29.07.2013 14:48:13, приватний нотаріус Петровська Людмила Олексіївна, Шепетівський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл.

9. Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (Пилорама) (реєстраційний номер 55), за адресою: АДРЕСА_8 14А, що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, серія та номер: 2920, виданий 29.07.2013, видавник: Петровська Л. О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4477073 від 29.07.2013 14:22:16, приватний нотаріус Петровська Людмила Олексіївна, Шепетівський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл.

10. Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (молочний цех) (реєстраційний номер 55), за адресою: АДРЕСА_9 , що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, серія та номер: 2924, виданий 29.07.2013, видавник: Петровська Л. О., приватний нотаріус Шепетівського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 4481839 від 29.07.2013 15:08:52, приватний нотаріус Петровська Людмила Олексіївна, Шепетівський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл.

11. Об`єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі (реєстраційний номер 0), за адресою: АДРЕСА_9 Сокирянський р-н, с. Коболчин, вул. О АДРЕСА_10 , що включає: склад, А, загальною площею 305,10 кв.м; склад, В, загальною площею 10,80 кв.м; склад, Г, загальною площею 42,30 кв.м; гаражі, Д, загальною площею 494,6 кв.м; кузня, Ж, загальною площею 56,50 кв.м; кузня, З, загальною площею 74,40 кв.м; склад, К, загальною площею 17,10 кв.м; автозаправка, Л, загальною площею 7,70 кв.м; прохідна, М, загальною площею 19,50 кв.м; пилорама, О, загальною площею 85,50 кв.м; майстерня, П, загальною площею 355,80 кв.м; прохідна-вагова, Р, загальною площею 7,70 кв.м; склад, С, загальною площею 271,60 кв.м; склад, Т, загальною площею 561,60 кв.м; склад, У, загальною площею 625,10 кв.м; склад, Ф, загальною площею 855,60 кв.м; склад, Х, загальною площею 730,20 кв.м; склад, Ч, загальною площею 884,50 кв.м; склад, Ц, загальною площею 188,60 кв.м; навіс, Н, що належить на праві власності ПрАТ Добробут АГ за договором купівлі-продажу, 7/100 частин нежитлової будівлі, серія та номер: 696, виданий 12.09.2013, видавник: Приватний нотаріус Сокирянського районного нотаріального округу Банковська Олена Юріївна. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 5801214 від 12.09.2013 10:39:17, приватний нотаріус Банковська Олена Юріївна, Сокирянський районний нотаріальний округ, Чернівецька обл.

12. Об`єкт нерухомого майна: житловий будинок (реєстраційний номер 9371558), за адресою: АДРЕСА_9 Сокирянський АДРЕСА_12 - АДРЕСА_5 , що належить на праві власності ЗАТ Добробут за договором купівлі-продажу, ВРО/860827, 31.01.2012, посвідчений Банковською О. Ю., приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу за р.№50.

У задоволенні іншої частини вимог заяви про забезпечення позову відмовити.

Інформація про стягувача: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , паспорт серії НОМЕР_6 , виданий Шепетівським МВ УДМС України в Хмельницькій області 09.01.2014 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_11 ).

Інформація про боржника: ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ДОБРОБУТ АГ» (, місцезнаходження: 60235, Чернівецька обл., Сокирянський р-н, с. Ломачинці, вул. Українська, 24).

Копію даної ухвали направити заявнику для пред`явлення до виконання та відповідачу для відома.

Відповідно до норм Закону України «Про виконавче провадження» ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом.

Строк пред`явлення ухвали до виконання в межах строків, визначених Законом України «Про виконавче провадження» для пред`явлення виконавчого документа.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги через Києво-Святошинський районний суд Київської області, проте її оскарження не зупиняє її виконання.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://ks.ko.court.gov.ua.

Суддя Н.С. Пінкевич