н/п 2/490/3817/2018 Справа № 490/9987/18
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
22 квітня 2019 року Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:
головуючого - судді Черенкової Н.П.,
при секретарі - Янкевич В.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа - Універсальна товарна біржа "Миколаївська нерухомість 2000",-
Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідача, третьої особи, в якому просила визнати дійсним договір купівлі-продажу від 05.02.2002 року, укладений між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , зареєстрований на УТБ "Миколаївська нерухомість 2000" в "Журналі реєстрації біржових договорів з нерухомістю" за №1-396 від 05.02.2002 року в реєстровій книзі ММ БТІ за реєстровим номером №1470 від 19.02.2002 року.
Позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачі та третя особа до судового засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.
За таких обставин, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень представника позивача проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлені наступні фактичні обставини.
05.02.2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на Універсальній товарній біржі "Миколаївська нерухомість 2000" укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими спорудами і будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав відповідачам на підставі договору дарування від 28.03.1986 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори за реєстр. №2-729, зареєстрованого в Миколаївському бюро технічної інвентаризації 26.11.2001 року за реєстр. №1470; та Свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.10.1985 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Миколаївської державної нотаріальної контори за реєстр. №1-4547, зареєстрованого в Миколаївському бюро технічної інвентаризації 19.02.1999 року за реєстр. №1470
Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №1-396 від 05.02.2002 року та в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за р. №1470 від 19.02.2002 року.
У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.
Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцям обумовлену сторонами вартість майна.
Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися.
При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.
Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 280, 354-355 ЦПК України , суд, -
Позов - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими спорудами і будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 05.02.2002 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , посвідчений Універсальною товарною біржею "Миколаївська нерухомість 2000" у "Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю" за №1-396 від 05.02.2002 року та зареєстрований Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації за р. №1470 від 19.02.2002 року.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .
ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 .
Повний текст рішення виготовлений 22.04.2019 року
Суддя Н.П. Черенкова