Справа № 301/2027/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" вересня 2019 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до Сілецької сільської ради Іршавського району, ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В :

30 серпня 2019 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до Сілецької сільської ради Іршавського району, ОСОБА_2 про визнання права власності.

Посилається на те, що на земельній ділянці, яка належала батьку позивачки ОСОБА_2 , за його згоди, вона збудувала житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Будівництво зазначеного житлового будинку та господарської будівлі позивачка здійснила без отримання відповідного дозволу, однак, при цьому не порушила чинних будівельних норм та правил.

На збудований будинок КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт, згідно якого житловий будинок, позначений на схемі літерою «А» та господарські будівлі знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 здійснює повноваження та виконує обов`язки власника відносно належного їй нерухомого майна. Вказаний житловий будинок відповідає архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, однак відсутність дозволу на проведення будівництва позбавляє її можливості зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на новостворене майно.

Жодних прав або інтересів третіх осіб будівництвом зазначеного нерухомого майна не порушено.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, а подала заяву (а. с. 19), якою позов підтримала, просила його задовольнити, справу розглянути в її відсутності.

Представник відповідача - голова Сілецької сільської ради Кузьма В.Ю. в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 20), якою не заперечив проти задоволення позову, справу просив розглянути без участі їх представника.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 18), якою позов визнав, проти визнання права власності за позивачкою не заперечив, справу просив розглянути в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що на земельній ділянці, яка належала батьку позивачки ОСОБА_2 , за його згоди, вона збудувала житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Будівництво зазначеного житлового будинку та господарської будівлі позивачка здійснила без отримання відповідного дозволу, однак, при цьому не порушила чинних будівельних норм та правил.

На збудований будинок КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт, згідно якого житловий будинок, позначений на схемі літерою «А» та господарські будівлі знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 здійснює повноваження та виконує обов`язки власника відносно належного їй нерухомого майна. Вказаний житловий будинок відповідає архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, однак відсутність дозволу на проведення будівництва позбавляє її можливості зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на новостворене майно.

Жодних прав або інтересів третіх осіб будівництвом зазначеного нерухомого майна не порушено.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивачів, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України ст. ст. 328, 331, 375 та 376 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар