Справа № 500/4635/18
Провадження № 2/500/1218/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 травня 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Троїцької А.В.

за участю адвокатів Яжук Т.Є., Штирбулова Є.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

про

розподіл майна, виділ майна в окремий об?єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності

та зустрічним позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_1 , ОСОБА_2

про

виділ майна в окремий об?єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності.

В С Т А Н О В И В:

Позивачі та представник пояснили, що державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , виданим на підставі рішення Ізмаїльської міської ради №2737-V від 04 грудня 2009 року підтверджене право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0298 гектари у межах згідно з планом за адресою АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). У додатку до вказаного державного акту власниками земельної ділянки вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Також пояснили, що відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно за номером 16640546 позивачі є власниками кожний по 3/10 частки, а відповідач на 2/5 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 . З урахуванням вказаного просять за варіантом, визначеним висновком експерта за №09/06-2018 від 16 березня 2018 року виділити їхню частку в окремий об?єкт нерухомості та припинити право спільної часткової власності з відповідачем.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. представник відповідача проти позовних вимог не заперечує та з посиланням на вказану позивачами документацію просить виділити належні 2/5 частки за висновком експерта за №29/26-2019 від 28 березня 2019 року в окремий об?єкт нерухомості та припинити право спільної часткової власності з позивачами.

Позивачі та представник проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечують.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученим до матеріалів справи державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 , виданим на підставі рішення Ізмаїльської міської ради №2737-V від 04 грудня 2009 року підтверджене право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0298 гектари у межах згідно з планом за адресою АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

У додатку до вказаного державного акту власниками земельної ділянки вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Також пояснили, що відомостями з реєстру прав власності на нерухоме майно за номером 16640546 позивачі є власниками кожний по 3/10 частки, а відповідач на 2/5 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно до вимог ст. 364 ч.1 ЦК України сторони в якості співвласників мають право на виділу натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Висновком експерта за №09/06-2018 від 16 березня 2018 року визначено, що належна ОСОБА_1 та ОСОБА_2 3/5 частка домоволодіння по АДРЕСА_2 у складі: житлового будинку літ. «Д» з прибудовою літ. «д», мансардою літ. «д1», навісом літ. «д2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1 - коридор площею 8,9 кв. м., 2-кухня площею 18,7 кв. м., 3-жила кімната площею 26,7 м., 4-жила кімната площею 26,9 кв. м., 5-санвузол площею 9,3 кв. м., 6- коридор площею 23,4 кв. м., 7-комора площею 8,2 кв. м., 8-жила кімната площею 12,9 кв. м., 9-жила кімната площею 16,2 кв. м., 10-санвузол площею : кв. м., 11-жила кімната площею 17,7 кв. м., загальною площею 175,1 кв.м., у тому числі 100,4 кв. м. жилої; із господарських будівель: гараж літ. «Н» з підвалом літ. «н»; із господарських (надвірних) споруд: №1-ворота/хвіртка: 2-огорожа; №3-вимощення (всього майна на суму один мільйон чотириста десять тисяч триста сімдесят три грн.) може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси у межах земельної ділянки площею 0,0298 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ), про що графічно зображено на малюнку 1.

Висновком експерта за №29/26-2019 від 28 березня 2019 року визначено, що належні ОСОБА_3 2/5 частки домоволодіння по АДРЕСА_2 у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «А1», літ. «а5», мансардою літ. «а6» і з приміщеннями позначеними в плані: №№І- веранда площею 3,0 кв. м., 1-коридор площею 9,6 кв. м., 2-санвузол площею 6,0 кв. м., 3-жила кімната площею 19,3 кв. м., 5-жила кімната площею 11,5 кв. м., 6-кухня площею 13,4 кв. м., 7-житлова кімната площею 34,2 кв. м., 8- комора площею 4,8 кв. м., загальною площею 101,8 кв. м., у тому числі житлової 65,0 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Б», сарай літ. «Г», гараж літ. «М»; господарські (надвірні) споруди: №5-огорожа; №6- ворота/хвіртка; №8-водопровід; №9-вимощення (всього майна на суму чотириста тридцять п`ять тисяч дев`яносто грн.,00 коп.), можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та привласненням окремої поштової адреси у межах земельної ділянки площею р,0352 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ) , про що графічно зображено на малюнку 1.

Вказані висновки сторони не оскаржують, що у свою чергу відповідно до вимог ст. 82 ч.1 ЦПК України є підставою для задоволення позовних вимог у вказаному порядку.

З урахуванням зазначеного у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України припиняється право спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за висновком експерта за №09/06-2018 від 16 березня 2018 року 3/5 часток домоволодіння по АДРЕСА_2 у складі: житлового будинку літ. «Д» з прибудовою літ. «д», мансардою літ. «д1», навісом літ. «д2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1 - коридор площею 8,9 кв. м., 2-кухня площею 18,7 кв. м., 3-жила кімната площею 26,7 м., 4-жила кімната площею 26,9 кв. м., 5-санвузол площею 9,3 кв. м., 6- коридор площею 23,4 кв. м., 7-комора площею 8,2 кв. м., 8-жила кімната площею 12,9 кв. м., 9-жила кімната площею 16,2 кв. м., 10-санвузол площею : кв. м., 11-жила кімната площею 17,7 кв. м., загальною площею 175,1 кв.м., у тому числі 100,4 кв. м. жилої; із господарських будівель: гараж літ. «Н» з підвалом літ. «н»; із господарських (надвірних) споруд: №1-ворота/хвіртка: 2-огорожа; №3-вимощення (всього майна на суму один мільйон чотириста десять тисяч триста сімдесят три грн.) з присвоєнням окремої поштової адреси у межах земельної ділянки площею 0,0298 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ), про що графічно зображено на малюнку 1.

Визнати право власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на окремий об?єкт нерухомості по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «Д» з прибудовою літ. «д», мансардою літ. «д1», навісом літ. «д2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1 - коридор площею 8,9 кв. м., 2-кухня площею 18,7 кв. м., 3-жила кімната площею 26,7 м., 4-жила кімната площею 26,9 кв. м., 5-санвузол площею 9,3 кв. м., 6- коридор площею 23,4 кв. м., 7-комора площею 8,2 кв. м., 8-жила кімната площею 12,9 кв. м., 9-жила кімната площею 16,2 кв. м., 10-санвузол площею : кв. м., 11-жила кімната площею 17,7 кв. м., загальною площею 175,1 кв.м., у тому числі 100,4 кв. м. жилої; із господарських будівель: гараж літ. «Н» з підвалом літ. «н»; із господарських (надвірних) споруд: №1-ворота/хвіртка: 2-огорожа; №3-вимощення (всього майна на суму один мільйон чотириста десять тисяч триста сімдесят три грн.) з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси у межах земельної ділянки площею 0,0298 гектари (кадастровий номер НОМЕР_2 ).

Виділити в натурі за висновком експерта за №29/26-2019 від 28 березня 2019 року ОСОБА_3 2/5 частки домоволодіння по АДРЕСА_2 у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «А1», літ. «а5», мансардою літ. «а6» і з приміщеннями позначеними в плані: №№І- веранда площею 3,0 кв. м., 1-коридор площею 9,6 кв. м., 2-санвузол площею 6,0 кв. м., 3-жила кімната площею 19,3 кв. м., 5-жила кімната площею 11,5 кв. м., 6-кухня площею 13,4 кв. м., 7-житлова кімната площею 34,2 кв. м., 8- комора площею 4,8 кв. м., загальною площею 101,8 кв. м., у тому числі житлової 65,0 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Б», сарай літ. «Г», гараж літ. «М»; господарські (надвірні) споруди: №5-огорожа; №6- ворота/хвіртка; №8-водопровід; №9-вимощення (всього майна на суму чотириста тридцять п`ять тисяч дев`яносто грн.,00 коп.), в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та привласненням окремої поштової адреси у межах земельної ділянки площею 0,0352 гектари (кадастровий номер НОМЕР_2 ) , про що графічно зображено на малюнку 1.

Визнати право власності ОСОБА_3 2/5 частки домоволодіння по АДРЕСА_2 у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «А1», літ. «а5», мансардою літ. «а6» і з приміщеннями позначеними в плані: №№І- веранда площею 3,0 кв. м., 1-коридор площею 9,6 кв. м., 2-санвузол площею 6,0 кв. м., 3-жила кімната площею 19,3 кв. м., 5-жила кімната площею 11,5 кв. м., 6-кухня площею 13,4 кв. м., 7-житлова кімната площею 34,2 кв. м., 8- комора площею 4,8 кв. м., загальною площею 101,8 кв. м., у тому числі житлової 65,0 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Б», сарай літ. «Г», гараж літ. «М»; господарські (надвірні) споруди: №5-огорожа; №6- ворота/хвіртка; №8-водопровід; №9-вимощення (всього майна на суму чотириста тридцять п`ять тисяч дев`яносто грн.,00 коп.) з реєстрацією під окремим реєстровим номером та привласненням окремої поштової адреси у межах земельної ділянки площею р,0352 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_2 .

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін