Справа № 587/501/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 травня 2019 року Сумський районний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Черних О.М.

з участю секретаря судового засідання - Скрипка-Соіна О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: Стецьківська сільська рада Сумського району (с. Стецьківка, вул. Сумська, 20, Сумського району, Сумської області) про усунення перешкод та втрату права на користування житловим приміщенням шляхом зняття із реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . Зазначив, що на даний час в будинку окрім нього, зареєстрований ще й ОСОБА_2 , відповідач по справі, проте він з 2007 року там фактично не проживає. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком він не створював, відповідач покинув будинок добровільно, без примусу з його боку. З часу, як відповідач покинув будинок, він не виявляє до нього ніякого інтересу, не оплачував послуги за газ, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше року не мешкає в спірному будинку просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.

В судове засідання позивач не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач повідомлений про час і місце розгляду в установленому законом порядку, в судове засідання не з`явився, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник Стецьківської сільської ради Сумського району до суду також не з`явився, направивши заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу, рішенням виконавчого комітету Низівської селищної ради Сумського району «Про уточнення адреси житлового будинку», витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 8-10).

На даний час в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: позивач та ОСОБА_2 , відповідач по справі, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області № 232 від 13.03.2019 року (а. с. 11).

Проте, близько 7 років відповідач в спірному будинку не проживає, що вбачається також з акту - підтвердження про не проживання осіб за місцем реєстрації (а.с. 24).

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку понад 7 років. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивачка йому не чинила, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: Стецьківська сільська рада Сумського району (с. Стецьківка, вул. Сумська, 20, Сумського району, Сумської області) про усунення перешкод та втрату права на користування житловим приміщенням шляхом зняття із реєстрації - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , втратившим право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних