Справа № 367/1431/19
Провадження №2/367/3672/2019
РІШЕННЯ

Іменем України

23 травня 2019 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючої судді Саранюк Л.П.

за участі секретаря Бабакової М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду при судовому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ірпінського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, третя особа: Ірпінська державна нотаріальна контора Київської області про зняття арешту з нерухомого майна,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0,1144 та, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою здійснення відчуження вищевказаної земельної ділянки, 07 січня 2019 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. Проте останньою було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з тим, що вчинення нотаріальної дії неможливе через арешт нерухомого майна.

Так відповідно до відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на належну позивачу земельну ділянку накладено:

тип обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 4231270; зареєстровано: 15.12.2006 за № 4231270 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: постанова, АК№649712; 12.11.2006, Державна виконавча служба Ірпінського УЮ Київської області.

тип обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 4293516; зареєстровано: 26.12.2006 за № 4293516 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: постанова, АК№649666; 11.12.2006, Державна виконавча служба Ірпінського УЮ Київської області.

Позивач вказує, що їй раніше не було відомо про наявність вищевказаних обтяжень, а тому з метою захисту своїх прав, 17.01.2019 вона звернулася до Ірпінського міського Відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області із заявою щодо зняття арешту із належної їй на праві власності земельної ділянки, площею 0,1144 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно до відповіді Відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області від 05.02.2019 № 2354/15.20-41 за підписом начальника відділу, останні повідомляють, що на примусовому виконанні у Відділі перебували виконавчі провадження відносно боржника ОСОБА_2 , але встановити відповідно до якого виконавчого провадження було накладено арешт не виявилося можливим, у відділі відсутні матеріали завершених виконавчих проваджень за 2006 рік за закінченням терміну їх зберігання.

Позивач стверджує, що арешт на земельну ділянку було накладено в рамках виконавчого провадження відносно попереднього власника нерухомого майна, а тому Ірпінський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області (далі - Відповідач) мав вжити заходи щодо скасування арешту та інші дії, необхідні у зв`язку із завершенням виконавчого провадження. Однак на даний час через наявність арешту на належне позивачу нерухоме майно вона позбавлена можливості відчужити земельну ділянку.

Виходячи з того, що інформація про накладення арешту, в Ірпінському міському відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, не зберіглася в зв`язку з тим, що згідно Порядку роботи з документами в органах державної виконавчої служби, дане виконавче провадження знищено за терміном зберігання, тобто фактично на даний час виконавче провадження в рамках якого було накладено арешт є таким яке завершене, наявні всі підстави для зняття арешту із земельної ділянки, площею 0,1144 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належній на праві власності ОСОБА_1 , відповідно до норм Закону України «Про виконавче провадження».

У зв`язку з вищевикладеним просить суд скасувати арешт із земельної ділянки, площею 0,1144 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер обтяження: 4231270; зареєстровано: 15.12.2006 за № 4231270 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріальна контора.

Скасувати арешт із земельної ділянки, площею 0,1144 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер обтяження: 4293516; зареєстровано: 26.12.2006 за № 4293516 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріальна контора.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи від 15.12.2006 за № 4231270 та 26.12.2006 за № 4293516 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріальна контора.

В судове засідання позивач не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. До суду від позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

В судове засідання відповідач свого представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. До суду від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі.

В судове засідання третя особа свого представника не направила, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. До суду від представника третьої особи надійшла заява про розгляд справи без їх участі.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.12.2006 посвідченого приватним нотаріусом Ірпінского міського нотаріального округу Стрельцовою І .М. ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,1144 га, яка має склад угідь: землі під будівлями, лісами та іншими угіддями - 0,1144 га, що розташована АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 .

Також встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.12.2006 ОСОБА_1 було видано державний акт серія НОМЕР_2 .

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 156185550 від 13.02.2019 встановлено, що на належну ОСОБА_2 земельну ділянку накладено:

тип обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 4231270; зареєстровано: 15.12.2006 за № 4231270 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: постанова, АК№649712; 12.11.2006, Державна виконавча служба Ірпінського УЮ Київської області.

тип обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 4293516; зареєстровано: 26.12.2006 за № 4293516 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: постанова, АК№649666; 11.12.2006, Державна виконавча служба Ірпінського УЮ Київської області.

17.01.2019 позивач з метою захисту своїх прав вона звернулася до Ірпінського міського Відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області із заявою щодо зняття арешту із належної їй на праві власності земельної ділянки, площею 0,1144 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно до відповіді Відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області від 05.02.2019 № 2354/15.20-41 за підписом начальника відділу, останні повідомляють, що на примусовому виконанні у Відділі перебували виконавчі провадження відносно боржника ОСОБА_2 , але встановити відповідно до якого виконавчого провадження було накладено арешт не виявилося можливим, у відділі відсутні матеріали завершених виконавчих проваджень за 2006 рік за закінченням терміну їх зберігання.

Виходячи з того, що інформація про накладення арешту, в Ірпінському міському відділі державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, не зберіглася в зв`язку з тим, що згідно Порядку роботи з документами в органах державної виконавчої служби, дане виконавче провадження знищено за терміном зберігання, тобто фактично на даний час виконавче провадження в рамках якого було накладено арешт є таким яке завершене, наявні всі підстави для зняття арешту із земельної ділянки, площею 0,1144 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належній на праві власності ОСОБА_1 , відповідно до норм Закону України «Про виконавче провадження».

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частина 1 статті 317 ЦК України визначає, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

У відповідності до ч.1 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Оскільки ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка площею 0,1144 га, яка має склад угідь: землі під будівлями, лісами та іншими угіддями - 0,1144 га, що розташована Київська АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 , вона не являється боржником по виконавчим провадженням, то суд задовольняє позовну заяву.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст. ст. 316, 317, 386 ЦК України, Законом України «Про виконавче провадження», керуючись ст.ст. 4, 12, 81, 247, 263-268 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в :

Позов задоволити у повному обсязі.

Скасувати арешт із земельної ділянки, площею 0,1144 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер обтяження: 4231270; зареєстровано: 15.12.2006 за № 4231270 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріальна контора.

Скасувати арешт із земельної ділянки, площею 0,1144 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер обтяження: 4293516; зареєстровано: 26.12.2006 за № 4293516 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріальна контора.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи від 15.12.2006 за № 4231270 та 26.12.2006 за № 4293516 реєстратором: Ірпінська міська державна нотаріальна контора.

Копію рішення направити сторонам для відому.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 03.10.2017 року): до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, а саме, відповідно до ч.1 ст. 296 ЦПК України: апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя: Л.П. Саранюк