Дата документу 07.05.2019
Справа № 320/2464/19
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Міщенко Т.М.

за участі секретаря - Макаренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 . Свій позов мотивує тим, що він є власником вказаного житла, в ньому зареєстровані колишня власниця цієї квартири ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 , але вони з 2010 року фактично не проживають за вказаним місцем реєстрації. Усі витрати, пов`язані з утриманням квартири, у тому числі й оплату комунальних послуг, несе лише позивач. Реєстрація відповідачів обмежує його право користування зазначеним житлом, зокрема отримання субсидій на утримання квартири, тому він вимушений звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідачі в судове засідання не з`явились з невідомої суду причини, про час, дату та місце слухання справи були повідомлені належним чином.

Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 81157070 від 24.02.2017, договору купівлі-продажу квартири від 24.02.2017/а.с.12-13/.

Відповідно довідки, виданої старшою по будинку та засвідченої директором ТОВ «ПБК «АКВА-БУД» від 25.03.2019, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 - не проживають з 2010 року /а.с.17/.

Отже, судом встановлено, що відповідачі у вказаній квартирі фактично не проживають, в ній не з`являлись, вселятись не намагались, претензій не пред`являли.

В силу того, що відповідачі прописані в квартирі, але в ній не проживають, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, відповідачі без поважних причин не проживають в квартирі більш ніж шість місяців та можуть бути визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 80, 81, 89, 247, 259, 263-268, ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справі, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 07 травня 2019 року.

Суддя: