Справа № 569/3172/19
Рiвненський мiський суд Рівненської області в особi суддi ОСОБА_1,
з участю: секретаря судового засідання Ющук О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засiданнi в мiстi Рiвному
справу № 569/3172/19 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_2 звернулася до Рівненського міського суду з позовом до ОСОБА_3, в якому просить суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою № 155 по вулиці Генерала Безручка,7 в місті Рівне,.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_2 посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 (бувша Дундича) в місті Рівне на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01 грудня 2000 року, виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради. Відповідач її онук, зареєстрований у вказаній квартирі, проте понад рік у спірній квартирі не проживає, витрат по утриманню житла не несе, за житлово-комунальні послуги коштів не сплачує, у звязку з чим всі витрати по утриманню квартири несе позивач. Оскільки відповідач у квартирі не проживає, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, чим обєктивно порушуються права позивача як власника житла.
Представник позивача адвокат ОСОБА_4 подала суду письмову заяву, в якій позов ОСОБА_2 підтримала. Розгляд справи просить провести у її відсутність та відсутність позивача за наявними матеріалами та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Відзиву на позов не подав, про причини неявки суд не повідомив.
Дослiдивши письмовi докази по справi, суд прийшов до висновку, що позов пiдлягає задоволенню повнiстю, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 (бувша Дундича) в місті Рівне належить позивачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01 грудня 2000 року, виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради.(а.с.9)
Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_2 не проживає без поважних причин понад рік.
Факт непроживання відповідача ОСОБА_3 у спірній квартирі підтверджується актами про відсутність (не проживання) ОСОБА_3 за місцем реєстрації від 09 серпня 2018 року, 26 листопада 2018 року та 18 січня 2019 року, складеними комісією у складі сусідів позивача, мешканок квартири № 152 ОСОБА_5, ОСОБА_6, мешканки квартири № 176 та мешканки квартири № 151 ОСОБА_7 Акти затверджені головю правління ОК «ЖБК» «Льонок».
Дійсність зазначених актів сумнівів у суду щодо їх обєктивності та правдивості не викликає, оскільки особи, що їх склали, є сусідами позивача, яким, на переконання суду, достовірно може бути відомо про осіб, які проживають у належній позивачу квартирі, а тому цей акт приймається судом як доказ.
Через реєстрацію вiдповiдача у квартирі позивач не може у повній мірі здійснювати реалізацію своїх прав власника нерухомого майна та, крім того, несе додаткові і невиправдані витрати по утриманню квартири, що повязані із реєстрацією у квартирі відповідача.
Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно статті 319 ЦК України вказані права здійснюються власником на власний розсуд.
Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог частини другої статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги статей 317,319,391,405 ЦК України, частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», з метою захисту права власності позивача на квартиру, позов піддягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 258,259,264,265,273,280,281,282,284,289,352,354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування квартирою № 155 у будинку № 7 по вулиці Генерала Безручка в місті Рівному, внаслідок відсутності понад один рік без поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Рівненського апеляцiйного суду через Рiвненський мiський суд або безпосередньо до Рівненського апеляцiйного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Суддя: Н.Г.Кучина