УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2019 року м.Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого: судді Лященка О.В.

при секретарі Баранюк О.В.

з участю позивача: ОСОБА_1

третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2

представника відповідача: Гелемея Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення вартості невідокремлюваних поліпшень,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом, зміненим та уточненим під час підготовчого провадження, до ОСОБА_3 про стягнення вартості невідокремлюваних поліпшень.

До початку судового розгляду даної справи від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про призначення у справі судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, покликаючись на наступні обставини.

Предметом спору за заявленими вимогами є вартість 1/2 невідокремлюваних поліпшень спірного житлового будинку по АДРЕСА_1 , вчинених позивачкою за рахунок власних коштів. Будинок розміщено на земельній ділянці площею 0,0963 га. На підставі Державного акта про право власності на земельну ділянку, виданого Відділом Держкомзему у місті Володимир-Волинський 23.06.2010 року, виданого за рішенням сесії Володимир-Волинської міської ради № 41/16 від 14.04.2010 року, вона є власником земельної ділянки площею 0,0963 га по АДРЕСА_1 , на якій розміщений спірний будинок, господарські будівлі і споруди. Земельна ділянка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, надвірних будівель і споруд. Попередніми власниками даного будинковолодіння були її батьки.

Після їх смерті позивач успадкувала спільну батьківську 1/2 частину будинку, господарських будівель і споруд відповідно: 3/8 часток - на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.11.2004 року, виданого Володимир-Волинською держнотконторою р. № 1-761 та 1/8 частку - на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 27.05.1987 року Володимир-Волинською держнотконторою р. № 686 (разом 4/8 = 1/2).

Відповідач ОСОБА_3 є співвласником іншої 1/2 частки будинку на підставі дубліката свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 14.05.1981 року ( ІНФОРМАЦІЯ_1 року), виданого Володимир-Волинською міською радою взамін втраченого. Позивач вказує, що за час експлуатації будинку нею були виконані ремонтно-будівельні роботи, які є невідокремлюваними поліпшенням будинку, вказані у заяві про призначення експертизи.

Рішенням Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 26.12.2016 року у цивільній справі № 154/460/16 задоволено позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , про виділ у натурі із майна, що є у спільній частковій власності, зокрема позов задовлено. Виділено ОСОБА_3 у приватну власність в натурі 1/2 частину житлового будинку та надвірних будівель і споруд за варіантом II судової будівельно-технічної експертизи з перерахуванням приміщень будинку, а саме: Виділити ОСОБА_3 у приватну власність із спільної часткової власності належну йому 1/2 частину житлового будинку та господарських споруд, які знаходяться у АДРЕСА_1 та яка складається з кімнати 1-4 площею 15.7 кв.м.; кімнати 1-5 площею 20.4 кв.м.; частини кімнати 1-6 площею 15.8 кв.м.; частини коридору 1-3 площею 6.2 кв.м.; кімнати 1-10 площею 15.3 кв.м.; кімнату 1-11 площею 14.9 кв.м., балкону - а2, 1/2 літньої кухні (Б-1), хліва-прибудови (б), хліва-прибудови (б1), хліва (В-1), а огорожу (1), ворота з хвірткою (2) та вимощення (4) залишити в спільному користуванні. Решту частини житлового будинку та господарських споруд, які знаходяться у АДРЕСА_1 , залишити у приватній власності ОСОБА_1 , виділивши їй у приватну власність із спільної часткової власності належну їй 1/2 частину вказаного житлового будинку та господарських споруд, та яка складається з кімнати 1- 7 площею 28,5кв.м.; частини кімнати 1-6 площею 12,3кв.м.; частини коридору 1-3 площею 7,3кв.м.; кухні 1-1 площею 17,4кв.м.; санвузла 1-2 площею 1,5 кв.м.,; коридора 1-8 площею 17,4кв.м.; коридора 1-9 площею 11,4кв.м.; кімнати 1-12 площею 15,3кв.м.; ганку (а4), 1/2 частина літньої кухні (В-1), а огорожу (1), ворота з хвірткою (2) та вимощення (4) залишити в спільному користуванні. Стягнуто з ОСОБА_3 у користь ОСОБА_1 613.00 гривень компенсації за відхилення від рівності ідеальних часток. Стягнуто з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору в сумі 4200 гривень та оплати судової будівельно-технічної експертизи в сумі 2819.20 гривень, а всього - 7019.20 гривень.

В даній справі необхідно призначити та провести судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, оскільки для вирішення питань, що входять до предмету доказування необхідні спеціальні знання в галузі архітектури, будівництва та землеустрою.

Дану експертизу просить призначити судовому експерту ТОВ „Волинь- Експерт.

З`ясувавши думку позивача, яка підтримала дану заяву, третьої особи ОСОБА_2 , який також підтримав дану заяву, думку представника відповідача, який не заперечив проти задоволення даного клопотання, однак проведення експертизи просить доручити іншій експертній установі, а не тій, яка зазначена в клопотанні, оскільки ТОВ «Волинь-Експерт» раніше вже проводила експертне дослідження за замовленням позивача, перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що дане клопотання слід задовольнити.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши думку сторін, суд приходить до висновку, що дане клопотання підлягає до задоволення, оскільки з`ясувати ті обставини, які викладені у клопотанні позивача, без призначення експертизи є неможливим.

Окрім цього, проведення експертизи слід призначити в іншу експертну установу з огляду на заперечення представника відповідача про попередні договірні відносини позивача та ТОВ „Волинь-Експерт та експертний висновок.

Керуючись ст.103, 252 ЦПК України, суд-

ухвалив:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення вартості невідокремлюваних поліпшень судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання :

1.Визначити ринкову вартість невідокремлюваних поліпшень - відновлюваних будівельних матеріалів, конструкцій та будівельних робіт, здійснених співвласником Найдюк ОСОБА_4 Олексіївною у житловому будинку по АДРЕСА_1 згідно з орієнтовним переліком, що наводиться нижче:?

1) Перекриття даху металочерепицею з використанням дерев`яної рейки: 25x5 - 220 метрів погонних (0.275 м/куб); 40x6 - 650 метрів погонних (1.56 м/куб); та дошки 25x150 - 22 метрів погонних (0.09 м/куб), а всього - 1.925 метрів кубічних (вартість матеріалів для покрівлі надається у накладних та товарних чеках).

2) Встановлення нових вентиляційних каналів та демонтаж і встановлення нових димоходів - з нержавіючих труб: Ф-110, L = 6.5 м., L = 6.5 м та Ф = 110; L = 4.5, L = 4.5 м - на будинку та літній кухні;

3) Виготовлення та встановлення грозозахисту з застосуванням зварювальних робіт;

4) Демонтаж та встановлення 3-х раковин;

5) Демонтаж та встановлення 2-х унітазів;

6) Демонтаж старих та встановлення нових вхідних дверей у будинок та в прибудовану літню кухню з відкосами; демонтаж та встановлення вікон;

7) Подвійне циклювання та лакування паркету: S = 139 кв.м.;

та включити вартість інших робіт, зазначених у висновку експерта Волинської торгово-промислової палати № 0-351 від 25.05.2017 року, що знаходиться у матеріалах справи.

2. Визначити загальну вартість садиби - земельної ділянки, площею 0.0963 га (призначеної для будівництва житлового будинку та господарських будівель і споруд) та розміщених на ній житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 .

Проведення даної експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського НДІ судових експертиз, м.Луцьк, та направити на їхню адресу матеріали цивільної справи.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Проведення даної експертизи провести за рахунок коштів позивача ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 .

Провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий : /-/ підпис.

З оригіналом згідно.

Суддя Володимир-Волинського

міського суду О.В. Лященко