Справа № 361/7810/18
Провадження № 2/361/1221/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2019 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарях - Смірнова І.В., Мищенко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Міськрайонного управління у Броварському районі та в місті Броварах Головного управління Держгеокадастру в Київській області та Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

установив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Міськрайонного управління у Броварському районі та в місті Броварах Головного управління Держгеокадастру в Київській області та Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

Позивач зазначала, що вона є дочкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Будь яких заповітних розпоряджень він за життя не залишав.

Мати ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті матері відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також на земельну ділянку площею 0,2457 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Після смерті батька, в установлений законом строк, ні позивач, ні його переживша дружина до Броварської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини не зверталися. На час смерті спадкодавець ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ним на час смерті проживала та була зареєстрована дружина ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину відповідно до вимоги ч.3 ст.1268 ЦПК України.

В установлений законом строк, позивач як спадкоємець за законом на майно померлої матері звернулася до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратової С.В., з заявою про прийняття спадщини.

Заява державним нотаріусом була прийнята, про що свідчить Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26.06.2015 р., спадкова справа № 1/2018 за №62234217.

25 вересня 2018 року позивач отримала у приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратової С.В. свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадщина , на яку видано це свідоцтво, також складається із земельної ділянки площею 2,9299 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , місце розташування за адресою: Київська область, Броварський район, Гоголівська сільська рада. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Спадковий будинок з відповідними надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,2457 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Вказана земельна ділянка належала спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_2 , виданого Гоголівською сільською радою Броварського району на земельну ділянку площею 0,584 га та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1061.

З часу отримання спадкового майна після смерті батьків позивач використовує земельну ділянку за цільовим призначенням.

Проте, 04 жовтня 2018 року приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратова С.В. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2457 га, оскільки як вбачається із витягу з Державного земельного кадастру, відсутні відомості про правовий режим земельної ділянки, про її власника або користувача.

Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0.2457 га., цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером НОМЕР_3 , яка знаходиться в АДРЕСА_1 , та належала ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_2 , виданого Гоголівською сільською радою Броварського району на земельну ділянку площею 0,584 га та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1061, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином. Направили до суду листа, в якому просили слухати справу без участі представника, покладалися на розсуд суду.

В судове засідання представник відповідача Міськрайонного управління у Броварському районі та в місті Броварах Головного управління Держгеокадастру в Київській області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином. Направили до суду відзив на позовні заяву, в якому зазначали, що за наявною інформацією у Відділі у Броварському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області (далі - Відділ), відповідно до даних програмного забезпечення Державного земельного кадастру на підставі заяв ОСОБА_2 було зареєстровано земельні ділянки з кадастровими номерами НОМЕР_3 , площею 0,2457 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та НОМЕР_1 площею 2,9299 га з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 зареєстроване приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Єлістратова С.В. за ОСОБА_1 . Інформація про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_3 не надходила від реєстраторів речових прав. Інформація про власника відсутня у зв`язку з технічними можливостями програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Отже, до цього права на ділянки реєструвала держава в Державному реєстрі земель, який був у складі Державного земельного кадастру. Зі вступом в силу нового законодавства офіційне визнання прав на нерухомість здійснюється Державним реєстром речових прав на нерухоме майно та їхніх обтяжень, за який відповідає Міністерство юстиції України.

Тому, Головне управління Держгеокадастру у Київській області не є належним відповідачем по даній справі в розумінні ст.51 Цивільного процесуального кодексу України.

Посилаючись на викладене, просили суд відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позовних вимог, розглядати справу за відсутності представника Головного управління.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , виданим виконавчим комітетом Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, актовий запис №77 від 02.12.2016 р. (а.с.9).

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла його дружина ОСОБА_3 відповідно до вимоги ч.3 ст.1268 ЦПК України, оскільки на момент смерті спадкодавця була зареєстрована та постійно проживала з ним за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.24).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , виданим виконавчим комітетом Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області, актовий запис №12 від 30.01.2018 р. (а.с.10).

В установлений законом строк, позивач як спадкоємець за законом на майно померлої матері звернулася до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратової С.В., з заявою про прийняття спадщини, в результаті чого було відкрито спадкову справу № 1/2018 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 (а.с.60-110).

25 вересня 2018 року позивачу ОСОБА_1 приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратовою С.В. видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку площею 2,9299 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , місце розташування за адресою: Київська область, Броварський район, Гоголівська сільська рада. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на земельну ділянку площею 0,3476 га, кадастровий номер НОМЕР_6 , місце розташування за адресою: Київська область , Броварський район, село Гоголів . Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с.16,18,20).

Спадковий будинок з відповідними надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,2457 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 . Вказана земельна ділянка належала спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_2 , виданого Гоголівською сільською радою Броварського району на земельну ділянку площею 0,584 га та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1061 (а.с.26).

Проте, 04 жовтня 2018 року приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Єлістратова С.В. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2457 га, оскільки як вбачається із витягу з Державного земельного кадастру, відсутні відомості про правовий режим земельної ділянки, про її власника або користувача (а.с.34).

Згідно довідки Міськрайонного управління у Броварському районі та м. Броварах Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 17.09.2018 р., державна реєстрація земельної ділянки площею 0,2457 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 здійснена 06 березня 2013 року та присвоєний кадастровий номер НОМЕР_3 згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , виданого 23 лютого 2001 року на ім`я ОСОБА_2 Таким чином Міськрайонне управління підтверджує, що Витяг з ДЗК про земельну ділянку за № НВ-018 від 31.08.2018 р. (кадастровий номер НОМЕР_3 ) сформований та здійснена державна реєстрація присадибної земельної ділянки на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 , виданого 23 лютого 2001 року на ім`я ОСОБА_2 (а.с.35).

Згідно із ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ч.1 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

За таких обставин, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки позивач ОСОБА_1 , згідно чинного законодавства, має право на прийняття та належним чином оформлення права власності на спадкове майно після смерті її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст. 182, 328, 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 89, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , право власності на земельну ділянку площею 0,2457 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, з кадастровим номером НОМЕР_3 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та належала ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_2 , виданого Гоголівською сільською радою Броварського району на земельну ділянку площею 0,584 га та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1061, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Сердинський