Провадження № 2/742/207/19
Єдиний унікальний № 742/4199/18
УХВАЛА

Іменем України

08 травня 2019 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Бездідько В.М., при секретарі Шептун В.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Ярошевич І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікор-Холдинг» (вул. Шейгусівська 1 а с. Сергіївка, Прилуцького району, ) про визнання договору оренди недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати договір оренди землі 02.03.2009 року укладений між ОСОБА_2 з однієї сторони та товариством з обмеженою відповідальністю «Агрікор-Холдинг» з іншої, стосовно оренди земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2 розміром 4,96 га, що розташована на території Крутоярівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, що належить позивачу згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 виданого 10.10.2008 недійсним та стягнути судові витрати по справі.

Ухвалою судді від 10.12.2018 року було прийнято позовну заяву ОСОБА_2 , відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу в підготовче судове засідання.

Під час розгляду справи в підготовчому судовому засіданні сторонами було досягнуто згоди по усіх спірних питаннях, у зв`язку з чим в судовому засіданні, яке відбулось 08 травня 2019 року сторони звернулись до суду з заявою про визнання мирової угоди, надавши суду погоджений та підписаний власноруч сторонами текст мирової угоди.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України сторони уклали мирову угоду та домовились між собою по даній мировій угоді про наступне:

1. Предметом даної Мирової угоди є врегулювання між сторонами спірних правовідносин з приводу визнання недійсним договору оренди від 02.03.2009 року сторонами якого являються ОСОБА_2 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг», зареєстрованого 12.04.2011 року в Управлінні Держкомзему в Прилуцькому районі Чернігівської області за №01712 про що зроблено відмітку на договорі.

2. Сторони домовилися до 01.06.2019 року завзаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг» та ОСОБА_2 по оренді земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2 , розміром 4,96 га, що розташована на території Крутоярівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області та був зареєстрований 12.04.2011 року в Управлінні Держкомзему в Прилуцькому районі Чернігівської області за №01712, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке:

- Сторони погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Договір діє до 01 грудня 2020 року або до моменту збору врожаю, який є власністю Орендаря.»

- Сторони погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 10% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 15658,10 (п`ятнадцять тисяч шістсот п`ятдесят вісім гривень 10 копійок».

3. Сторони домовились, що зміни до умов договору оренди землі, зазначені в пункті 2 цієї Мирової угоди не є вичерпними та у випадку досягнення згоди між Сторонами щодо зміни інших умов вищезгаданого договору оренди землі, Сторони мають право внести відповідні зміни і до інших умов договору оренди землі.

4. Витрати пов`язані з реєстрацією права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно несе Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг».

5. Витрати понесені ОСОБА_2 по сплаті судового збору при поданні позову та витрат на правничу допомогу, які були сплачені на рахунок адвоката Ткаченко Наталії Миколаївни, з врахуванням положень ст. 142 ЦПК України, Сторони домовились розподілити наступним чином:

-50% судового збору, що становить 352,40 грн. та 50% витрат на правничу допомогу, що становить 2000,00 гривень, які були сплачені ОСОБА_2 на рахунок адвоката ОСОБА_1 підлягають відшкодуванню Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг».

- Не відшкодовані Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг» судові витрати несе ОСОБА_2 .

6. Сторони Мирової угоди заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права ОСОБА_3 , будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

7. Позивач заявляє, що з моменту визнання цієї Мирової угоди судом, не матиме жодних майнових чи інших претензій до ТОВ «Агрікор Холдинг» з приводу предмету даного спору.

8. В усьому, що не передбачено умовами цієї мирової угоди, Сторони керуються чинним законодавством України.

9. Представники Сторін, підписуючи цю Мирову угоду заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах наданих повноважень без порушення прав та інтересів третіх осіб.

10. Дана мирова угода затверджується Прилуцьким міськрайонним судом і набуває законної сили в порядку визначеному Цивільним процесуальним кодексом України і є обов`язковою для Позивача та Відповідача.

11. Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу та зберігаються по одному примірнику у кожної з Сторін, один примірник залишається в Прилуцькому міськрайонному суді в матеріалах справи №742/4199/18.

12. Представник позивача ОСОБА_2 в особі адвоката Ткаченко Наталії Миколаївни і відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг», в особі адвоката Ярошевича Ігоря Олеговича, який діє на підставі, підтверджують, що ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом і у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди вона може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому для виконання судових рішень.

13. Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.ст. 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України сторонам відомі і зрозумілі.

Отже правові наслідки укладення Мирової угоди, встановлені ст. 255 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі, а саме, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи, моральні аспекти, а також те, що умови мирової угоди не суперечать чинному законодавству та не порушують права, свободи та інтересів інших осіб, суд, розяснивши наслідки визнання мирової угоди і закриття провадження по справі, вважає за необхідне визнати мирову угоду від 08 травня 2019 року по цивільній справі № 742/4199/18 та закрити провадження у вищезазначеній справі, так як вона не суперечить вимогам закону та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших громадян.

За змістом ч. 1ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч. 4ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд свою ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

На підставі викладеного й керуючись вимогами ст.ст. 206-208, 255 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 08 травня 2019 року між представником позивача ОСОБА_1 , яка діє від імені та в інтересах позивача ОСОБА_2 відповідно до договору про надання правничої допомоги від 01.11.2018 року та наділена відповідно до п. 3 пп. 3.2 договору всіма правами, передбаченими для позивача, в тому числі правом на закінчення справи мировою угодою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг», в особі представника Ярошевича Ігоря Олеговича, який діє на підставі Ордера серії КС №340904 від 18.01.2019 року, згідно умов якої:

1. Предметом даної Мирової угоди є врегулювання між сторонами спірних правовідносин з приводу визнання недійсним договору оренди від 02.03.2009 року сторонами якого являються ОСОБА_2 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг», зареєстрованого 12.04.2011 року в Управлінні Держкомзему в Прилуцькому районі Чернігівської області за №01712 про що зроблено відмітку на договорі.

2. Сторони домовилися до 01.06.2019 року завзаємною згодою внести зміни і доповнення до договору оренди землі, який укладений між Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг» та ОСОБА_2 по оренді земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_2 , розміром 4,96 га, що розташована на території Крутоярівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області та був зареєстрований 12.04.2011 року в Управлінні Держкомзему в Прилуцькому районі Чернігівської області за №01712, шляхом укладання додаткової угоди до договору про таке:

- Сторони погодили внести зміни в пункт 8 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Договір діє до 01 грудня 2020 року або до моменту збору врожаю, який є власністю Орендаря.»

- Сторони погодили внести зміни в пункт 9 Договору, виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 10% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки за рік, що на дату укладання цієї угоди становить 15658,10 (п`ятнадцять тисяч шістсот п`ятдесят вісім гривень 10 копійок».

3. Сторони домовились, що зміни до умов договору оренди землі, зазначені в пункті 2 цієї Мирової угоди не є вичерпними та у випадку досягнення згоди між Сторонами щодо зміни інших умов вищезгаданого договору оренди землі, Сторони мають право внести відповідні зміни і до інших умов договору оренди землі.

4. Витрати пов`язані з реєстрацією права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно несе Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг».

5. Витрати понесені ОСОБА_2 по сплаті судового збору при поданні позову та витрат на правничу допомогу, які були сплачені на рахунок адвоката Ткаченко Наталії Миколаївни, з врахуванням положень ст. 142 ЦПК України, Сторони домовились розподілити наступним чином:

-50% судового збору, що становить 352,40 грн. та 50% витрат на правничу допомогу, що становить 2000,00 гривень, які були сплачені ОСОБА_2 на рахунок адвоката ОСОБА_1 підлягають відшкодуванню Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг».

- Не відшкодовані Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг» судові витрати несе ОСОБА_2 .

6. Сторони Мирової угоди заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права ОСОБА_3 , будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

7. Позивач заявляє, що з моменту визнання цієї Мирової угоди судом, не матиме жодних майнових чи інших претензій до ТОВ «Агрікор Холдинг» з приводу предмету даного спору.

8. В усьому, що не передбачено умовами цієї мирової угоди, Сторони керуються чинним законодавством України.

9. Представники Сторін, підписуючи цю Мирову угоду заявляють про те, що у процесі її укладення діяли в межах наданих повноважень без порушення прав та інтересів третіх осіб.

10. Дана мирова угода затверджується Прилуцьким міськрайонним судом і набуває законної сили в порядку визначеному Цивільним процесуальним кодексом України і є обов`язковою для Позивача та Відповідача.

11. Мирова угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу та зберігаються по одному примірнику у кожної з Сторін, один примірник залишається в Прилуцькому міськрайонному суді в матеріалах справи №742/4199/18.

12. Представник позивача ОСОБА_2 в особі адвоката Ткаченко Наталії Миколаївни і відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрікор Холдинг», в особі адвоката Ярошевича Ігоря Олеговича, який діє на підставі, підтверджують, що ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом і у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди вона може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому для виконання судових рішень.

13. Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.ст. 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України сторонам відомі і зрозумілі.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікор-Холдинг» (вул. Шейгусівська 1 а с. Сергіївка, Прилуцького району, ) про визнання договору оренди недійсним - закрити.

Роз`яснити сторонам, що у відповідності до частини 3 статті 208 ЦПК України у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя В.М.Бездідько