Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/471/19
Провадження № 2/650/210/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2019 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Хомик І.І.

за участі секретаря - Ткаченко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. В.Олександрівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є власником Ѕ частки земельної ділянки загальною площею 7,3389га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області; Ѕ частки земельної ділянки загальною площею 0,6000га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області; Ѕ частки земельної ділянки загальною площею 0,3711га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області. Власником іншої Ѕ частки земельних ділянок є відповідач по справі ОСОБА_2

Ставши власником вищезазначених земельних ділянок позивачка користуючись своїм правом вирішила здати в оренду свої земельні ділянки. Відповідачка ОСОБА_2 не бажає укласти договір про поділ спільного часткового майна, тим самим фактично створюючи ОСОБА_1 перешкоди у володінні та розпорядженні належних їй часток земельних ділянок, в зв`язку з чим, виникло питання виділити у натурі частку позивачки з нерухомого спільного майна, в зв`язку з чим позивачка і звернулася до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 вимоги позову підтримала в межах із підстав викладених у ньому. Просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, про час розгляду справи повідомлялася завчасно, належним чином. За таких обставин суд розглядає справу у відсутність відповідача.

Заслухавши позивача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне.

З матеріалів справи вбачається, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ННМ № 844303 від 24.11.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1630 кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 , згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ННМ № 844304 від 24.11.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1631 кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 , та згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ННМ № 844305 від 24.11.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1632 кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 ОСОБА_1 належать Ѕ частки земельних ділянок загальною площею 7,3389га., загальною площею 0,6000га. та загальною площею 0,3711га., розташованих на території Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області.

Власником іншої Ѕ частки земельних ділянок є відповідач ОСОБА_2

Позивач має намір укласти договір оренди належної їй земельної ділянки. Однак без згоди співвласника земельної ділянки не має можливості скористатися своїм правом самостійно.

Згідно ст. ст. 86, 87 Земельного кодексу України земельна ділянка може находитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Суб`єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає у тому числі при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Як визначено ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

У відповідності до ч.3, ч.4 ст. 88 Земельного кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки, у відповідності до ч.3 ст.358 ЦК України.

Відповідно до ст.ст. 364, 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності в натурі або його поділ з дотриманням вимог ст. 183 ЦК України.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу - співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 356, 364 ЦК України, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Виділити ОСОБА_1 у приватну власність в натурі Ѕ частку земельної ділянки, що відповідає розміру належної їй частки у спільній частковій власності із земельної ділянки площею 7,3389га., для введення товарного сільськогосподарського призначення, кадастровий № НОМЕР_1 , яка розташована на території Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, що утворилась у результаті виділу.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 7,3389га., для введення товарного сільськогосподарського призначення, кадастровий № НОМЕР_1 , яка розташована на території Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області, з цільовим призначенням для введення товарного сільськогосподарського виробництва - припинити.

Виділити ОСОБА_1 у приватну власність в натурі Ѕ частку земельної ділянки, що відповідає розміру належної їй частки у спільній частковій власності із земельної ділянки площею 0,6000га., для введення товарного сільськогосподарського призначення, кадастровий № НОМЕР_2 , яка розташована на території Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, що утворилась у результаті виділу.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,6000га., для введення товарного сільськогосподарського призначення, кадастровий № НОМЕР_2 , яка розташована на території Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області, з цільовим призначенням для введення товарного сільськогосподарського виробництва - припинити.

Виділити ОСОБА_1 у приватну власність в натурі Ѕ частку земельної ділянки, що відповідає розміру належної їй частки у спільній частковій власності із земельної ділянки площею 0,3711га., для введення товарного сільськогосподарського призначення, кадастровий № НОМЕР_1 , яка розташована на території Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, що утворилась у результаті виділу.

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,3711га., для введення товарного сільськогосподарського призначення, кадастровий № НОМЕР_1 , яка розташована на території Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області, з цільовим призначенням для введення товарного сільськогосподарського виробництва - припинити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 1 834,13 грн.

Рішення суду може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду через Великоолександрівський районний суд Херсонської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ І.І. ХОМИК