Справа № 573/1740/17
Номер провадження 2/573/1/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст)

24 травня 2019 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Свиргуненко Ю. М.,

з участю секретаря: Федорченко Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопілля цивільну справу за позовом Селянського Фермерського господарства «Вікторія» до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

ВСТАНОВИВ:

22 серпня 2017 року СФГ «Вікторія» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним. Свої вимоги позивач мотивує тим, що 01 жовтня 2010 року між СФГ «Вікторія» та Білопільською РДА укладено договір оренди земельної ділянки державної власності сільськогосподарського призначення, розташованої на території Куянівської сільської ради Білопільського району, загальною площею 31,7347 га, який зареєстровано у Білопільському відділі Сумської регіональної філії, про що 10 листопада 2010 року в Державному реєстрі земель вчинено запис за №80. За весь час користування земельною ділянкою фермерське господарство належним чином виконувало умови договору, використовувало земельну ділянку виключно за цільовим призначенням, своєчасно сплачувало орендну плату, податки та інші обов`язкові платежі. 08 травня 2013 року Головне управління Держземагенства у Сумській області надіслало СФГ «Вікторія» листа про поновлення договору оренди, в якому запропонувало звернутися до ГУ Держземагенства в Сумській області з листом повідомленням про намір скористатися преважним правом на поновлення договору оренди У подальшому, 01 серпня 2013 року другий відповідач надіслав позивачу листа з пропозицією збільшити розмір орендної плати до 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та строк оренди - до 7 років. 27 серпня 2013 року фермерське господарство направило на адресу Головного управління Держземагенства клопотання про намір скористатися переважним правом на поновлення договору оренди та згоду на зміну істотних умов договору збільшення розміру орендної плати до 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та строку дії договору до 7 років з проектом додаткової угоди. Натомість, 17 вересня 2013 року позивач отримав від управління пропозицію про повторне звернення з клопотанням про намір скористатися переважним правом на поновлення договору оренди та надання нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. Рішенням 32 сесії Білопільської районної ради від 05 грудня 2013 року затверджено технічну документацію з нормативно - грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки. Однак, 27 грудня 2013 року управління вкотре надіслало листа про надання додаткових документів, на виконання якого, 30 січня 2014 року, врахувавши всі запропоновані відповідачем істотні зміни, СФГ повторно звернулося з клопотанням про поновлення договору оренди. 08 квітня 2014 року фермерське господарство отримало листа від другого відповідача про відмову в укладенні додаткової угоди до договору у зв`язку з порушенням встановленого Земельним кодексом України строку звернення. Рішенням господарського суду Сумської області від 21 березня 2016 року у справі за позовом СФГ «Вікторія» до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області на підставі ст. 33 Закону України «Про оренду землі» визнано поновленим на 7 років договір оренди землі, укладений між фермерським господарством та Білопільською РДА, шляхом укладення додаткової угоди до договору від 01 жовтня 2010 року, однак, таку угоду було укладено з Головним управлінням Держгеокадастру лише 14 червня 2017 року внаслідок відмов з різних підстав з боку останнього. Разом з цим, наказом Головного управління Держгеокадастру у Сумській області №18-678/16-15-СГ від 05 березня 2015 року ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 32 га в оренду за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, розташованої за межами населених пунктів на території Куянівської сільської ради. Відповідно до викопіювання з публічної кадастрової карти України - це земельна ділянка площею 31,73 га з кадастровим номером НОМЕР_1 , яка перебуває в оренді СФГ «Вікторія». У подальшому, 01 червня 2016 року між відповідачами укладено договір оренди спірної земельної ділянки. При цьому земельній ділянці присвоєно новий кадастровий номер НОМЕР_1 та змінено площу на 30,6100 га. Посилаючись на викладені вище обставини, на підставі ст. 215 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі», ч. 6 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» СФГ «Вікторія» просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 30,6100 га з кадастровим номером НОМЕР_1 від 01 квітня 2016 року, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області та ОСОБА_1 , зареєстрований у Державному реєстрі 11 травня 2016 року за №14456113.

Ухвалою від 28 серпня 2017 року відкрито провадження у справі за вказаним вище позовом (а. с. 38, т. 1).

15 вересня 2017 року до суду від другого відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Сумській області надійшло заперечення проти позову, зі змісту якого вбачається, що укладений СФГ «Вікторія» договір оренди землі від 01 жовтня 2010 року припинив свою дію 31 жовтня 2013 року. Листом від 08 квітня 2014 року позивача повідомлено про відмову в укладенні додаткової угоди до вказаного договору у зв`язку з порушенням встановленого Земельним кодексом України строку звернення з клопотанням про намір скористатися переважним правом на поновлення договору. Рішення Господарського суду Сумської області від 21 березня 2016 року про поновлення зазначеного вище договору було оскаржене в апеляційному порядку та набрало законної сили 24 травня 2016 року, з дня постановлення Харківським апеляційним господарським судом ухвали про повернення апеляційної скарги. Договір оренди з ОСОБА_1 укладений 01 квітня 2016 року, тобто у період, коли договір оренди з СФГ «Вікторія» припинив свою дію за закінченням строку, на який його було укладено, а тому у ГУ Держгеокадастру у Сумській області були всі підстави для укладення оспорюваного договору (а. с. 44, т. 1).

Ухвалою від 15 вересня 2017 року цивільну справу за позовом СФГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ГУ Держгеокадастру у Сумській області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним призначено до судового розгляду по суті (а. с. 49, т. 1).

03 листопада 2017 року позивач через канцелярію суду подав додаткове обґрунтування позовних вимог, у яких, посилаючись на правові висновки судової палати у цивільних та господарських справах Верховного Суду України від 11 травня 2016 року у справі №-824цс16 та від 13 березня 2017 року у справі №6-2195цс16 вказав, що при укладенні оскаржуваного сторонами договору не проводилася та районною радою не затверджувалася нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка є істотною умовою договору оренди, а відтак, її відсутність є підставою для визнання договору оренди недійсним з підстав, передбачених ч. 1 ст. 215 ЦК України (а. с. 108-110, т. 1).

Ухвалою від 30 листопада 2017 року за клопотанням представника позивача у справі призначалася судова земельно-технічна експертиза, у зв`язку з чим провадження у справі було зупинено (а. с. 210-211, т. 1).

Ухвалою від 27 грудня 2017 року провадження у справі було поновлено для вирішення клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи (а. с. 219, т. 1).

23 січня 2018 року за клопотанням представника позивача судом постановлена ухвала про витребування доказів у другого відповідача (а. с. 4-5, т. 2).

Під час розгляду клопотання експерта про надання додаткових матеріалів представник першого відповідача адвокат Ломака Ю. М. подав заяву про визнання обставин, для доведення яких судом призначалася земельно-технічна експертиза. Після цього експертом Сумського відділення ХНДІСЕ ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса ухвала суду про призначення зазначеної експертизи була повернута без виконання (а. с. 32, 41, т. 2).

Ухвалою від 15 лютого 2018 року було зупинено провадження у справі за позовом СФГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ГУ Держгеокадастру у Сумській області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним до ухвалення Харківським апеляційним господарським судом рішення у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення господарського суду Сумської області від 21 березня 2016 року №920/1/16 (а. с. 36-37, т. 2).

22 травня 2018 року судом постановлено ухвалу про поновлення провадження у справі у зв`язку з ухваленням Харківським апеляційним господарським судом рішення за результатами розгляду вищевказаної апеляційної скарги (а. с. 78, т. 2).

Ухвалою від 25 жовтня 2018 року судом прийнято відмову представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Ломаки Ю. М. від визнання обставин, які підлягають доказуванню, за клопотанням останнього призначено земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експерту Сукаленку С. В., та зупинено провадження у справі (а. с. 155-156, т. 2).

07 листопада 2018 року судом постановлено ухвалу про поновлення провадження у справі для розгляду клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи (а. с. 163, т. 2).

Ухвалою від 21 листопада 2019 року позивача та першого відповідача зобов`язано надати в розпорядження експерта додаткові матеріали в строк до 03 грудня 2018 року та зупинено провадження у справі на час проведення експертизи (а. с. 170-171, т. 2).

Ухвалою від 13 грудня 2018 року провадження у справі було поновлено за клопотанням адвоката Ломаки Ю. М. для вирішення клопотання останнього про поновлення процесуального строку виконання вищевказаної ухвали від 21 листопада 2019 року (а. с. 181, т. 2).

19 грудня 2018 року судом постановлено ухвалу про відмову адвокату Ломакі Ю. М. у задоволенні клопотання про поновлення процесуального строку та зупинення провадження у справі на час проведення судової земельно-технічної експертизи (а. с. 187-188, т. 2).

Ухвалою від 29 січня 2019 року поновлено провадження у справі за позовом СФГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ГУ Держгеокадастру у Сумській області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним у зв`язку з надходженням листа судового експерта Сукаленка С. В. про неможливість проведення означеної вище експертизи з підстав переатестації експерта та закінчення строку дії ліцензії (а. с. 194, т. 2).

05 березня 2019 року судом постановлено ухвалу про направлення даної цивільної справи експерту ОСОБА_2 , який підтвердив здатність здійснювати експертну діяльність, для виконання ухвали Білопільського районного суду від 25 жовтня 2018 року про проведення судової земельно-технічної експертизи (а. с. 209-210, т. 2).

Ухвалою від 06 травня 2019 року поновлено провадження у справі у зв`язку з надходженням повідомлення експерта про неможливість проведення вищезазначеної експертизи внаслідок несплати її вартості (а. с. 227-228, т. 2).

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Ломака Ю. М. заявив клопотання про закриття провадження у справі за позовом СФГ «Вікторія» до ОСОБА_1 , ГУ Держгеокадастру у Сумській області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним на підставі п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України у зв`язку з тим, що з огляду на неодноразові висновки Верховного Суду в аналогічних справах вона не підлягає розгляду місцевим загальним судом у порядку цивільного судочинства, а має розглядатися за правилами Господарського процесуального кодексу України.

Представник позивача СФГ «Вікторія» Даценко А. М. проти задоволення вищевказаного клопотання заперечував, посилаючись на те, що одним з відповідачів у справі є фізична особа, а в оспорюваному договорі відсутні посилання про те, що спірна земельна ділянка передавалася в оренду для ведення селянського фермерського господарства.

Представник другого відповідача Головного управління Держгеокадастру у Сумській області Черкасова І. В. клопотання адвоката Ломаки Ю. М. підтримала.

Заслухавши представників сторін, повно, всебічно і об`єктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Частиною першою статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі Конвенція) встановлено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

У частині третій статті 3 ЦПК України (у редакції, чинній з 15 грудня 2017 року) визначено, що провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Статтею 20 ГПК встановлено, що господарські суди розглядають справи у спорах, які виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (в тому числі землю), крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем.

Згідно з ч. 1 ст. 1 Закону України «Про фермерське господарство» фермерське господарство є формою підприємницької діяльності громадян зі створенням юридичної особи, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією з метою отримання прибутку на земельних ділянках, наданих їм для ведення фермерського господарства, відповідно до закону.

Відносини, пов`язані зі створенням, діяльністю та припиненням діяльності фермерських господарств, регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, Законом України «Про фермерське господарство» та іншими нормативно-правовими актами України (стаття 2 цього Закону). У таких правовідносинах Закон України «Про фермерське господарство» є спеціальним нормативно-правовим актом.

Право на створення фермерського господарства має кожний дієздатний громадянин України, який досяг 18-річного віку та виявив бажання створити фермерське господарство. Для отримання (придбання) у власність або в оренду земельної ділянки державної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до відповідної районної державної адміністрації. Для отримання у власність або в оренду земельної ділянки із земель комунальної власності з метою ведення фермерського господарства громадяни звертаються до місцевої ради (ч. 1 ст. 5, ч. 1 ст. 7 Закону України «Про фермерське господарство» у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин).

Після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб (ст. 8 згаданого Закону у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин).

Тобто можливість реалізації громадянином права на створення фермерського господарства безпосередньо пов`язана з наданням (передачею) йому земельних ділянок для ведення фермерського господарства, що є обов`язковою умовою для державної реєстрації фермерського господарства.

Зі змісту положень статті 12 означеного вище Закону (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) вбачається, що земельні ділянки, які використовуються фермерським господарством на умовах оренди, входять до складу земель фермерського господарства.

З комплексного аналізу норм статей 1, 5, 7, 8, 12 Закону України «Про фермерське господарство» (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) можна зробити висновок, що після укладення договору тимчасового користування землею, у тому числі на умовах оренди, фермерське господарство реєструється в установленому законом порядку і з дати реєстрації набуває статусу юридичної особи. З цього часу обов`язки землекористувача земельної ділянки здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.

Судом встановлено, що 01 жовтня 2010 року між Білопільською районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством «Вікторія» укладено договір оренди земель державної власності, зареєстрований у Білопільському відділу Сумської регіональної філії, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10 листопада 2010 року за №80.

За умовами вказаного договору позивачу передано в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Куянівської сільської ради, загальною площею 31,7347 га, строком на 3 роки, з 01 жовтня 2010 року по 30 вересня 2013 року та переважним правом орендаря на поновлення договору на новий строк (а. с. 7-13, т. 1).

Рішенням Господарського суду Сумської області від 21 березня 2016 року, яке набрало законної сили 24 травня 2016 року, вищевказаний договір оренди землі визнано поновленим на 7 років шляхом укладення додаткової угоди (а. с. 14-18, т. 1).

У подальшому між СФГ «Вікторія» та ГУ Держгеокадастру у Сумській області укладено додаткову угоду про поновлення терміну дії договору оренди земель державної власності, зареєстрованого у Державному реєстрі земель 10 листопада 2010 року за №80, за умовами якої в строкове платне користування позивачу передана земельна ділянка державної власності, розташована на території Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області, загальною площею 31,7347 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , на строк 7 років, з 30 вересня 2013 року по 30 вересня 2020 року (а. с. 22-23, т. 1).

19 липня 2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором вчинено запис за №21448644 про реєстрацію за СФГ «Вікторія» права оренди земельної ділянки, яке виникло на підставі вищевказаної додаткової угоди (а. с. 29, т. 1).

Разом з цим судом встановлено, що на підставі клопотання відповідача ОСОБА_1 , наказом в. о. начальника Головного управління Держземагенства у Сумській області Бондаренка Б. С. від 05 березня 2015 року №18-678/16-15-СГ останньому надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 32 га в оренду за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, розташованої за межами населених пунктів на території Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області (а. с. 30, т. 1, 242, т. 2).

Наказом Головного управління Держгеокадасту у Сумській області від 20 серпня 2015 року затверджено проект землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 в оренду земельної ділянки для ведення фермерського господарства, розташованої за межами населених пунктів на території Куянівської сільської ради (а. с. 244, т. 2).

З матеріалів справи також вбачається, що 15 червня 2015 року ОСОБА_1 прийнято рішення про створення ФГ «ВЕРЕС 2015» та затверджено статут фермерського господарства, а 16 червня 2015 року проведено державну реєстрацію юридичної особи (а. с. 245-246, т. 2).

Відповідно до п. 1.2 Статуту ФГ «ВЕРЕС» засновником фермерського господарства, його єдиним учасником та власником є ОСОБА_1 (а. с. 1-4, т. 3).

01 квітня 2016 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі, за яким в оренду першому відповідачу для ведення фермерського господарства передано земельну ділянку державної власності загальною площею 30,6100 га з кадастровим номером НОМЕР_1 , розташовану на території Куянівської сільської ради Білопільського району Сумської області (а. с. 31-32, т. 1).

Державна реєстрація права ОСОБА_1 щодо оренди вищевказаної земельної ділянки проведена 11 травня 2016 року, про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідний запис за №14456195 (а. с. 33, т. 1).

У подальшому, ФГ «ВЕРЕС» щомісячно на рахунок Куянівської сільської ради сплачувалася орендна плата за користування зазначеною вище земельною ділянкою (а. с. 61, т. 1, 5-22, т. 4).

Таким чином, судом встановлено, що з метою створення фермерського господарства відповідно до Закону України «Про фермерське господарство» відповідач ОСОБА_1 звернувся до ГУ Держземагенства у Сумській області з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення фермерського господарства. Після надання відповідного дозволу першим відповідачем засноване ФГ «ВЕРЕС», яке зареєстроване як юридична особа. У подальшому між ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області укладено договір оренди спірної земельної ділянки з метою ведення фермерського господарства відповідно до Закону України «Про фермерське господарство». До цього часу ФГ «ВЕРЕС» на чолі з першим відповідачем здійснює свою діяльність та вносить орендну плату за користування спірною земельною ділянкою.

Оскільки фермерські господарства є юридичними особами, їхні земельні спори з іншими юридичними особами, зокрема з органом державної влади, щодо користування земельними ділянками, наданими із земель державної або комунальної власності, підвідомчі господарським судам (близькі за змістом висновки щодо застосування норм права у подібних правовідносинах сформульовані у постановах Великої Палати Верховного Суду від 13 березня 2018 року у справі №348/992/16-ц, від 20 червня 2018 року у справі №317/2520/15-ц, від 22 серпня 2018 року у справі №606/2032/16-ц, від 16 січня 2019 року у справі №483/1863/17, від 16 січня 2019 року у справі №695/1275/17).

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що у даній справі спір стосується речового права на земельну ділянку, надану фермерському господарству в оренду на підставі договору оренди. Тому заявлені позовні вимоги мають розглядатися за правилами господарського судочинства.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що клопотання представника першого відповідача адвоката Ломаки Ю. М. є обґрунтованим та підлягає задоволенню, у зв`язку з чим провадження по справі необхідно закрити та роз`яснити позивачу право на звернення з аналогічним позовом до Господарського суду Сумської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 20 ГПК України, ст. ст. 1, 2, 5, 7, 8, 12 Закону України «Про фермерське господарство», ст. ст. 3, 19, 255, 258-260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити провадження у справі за позовом Селянського Фермерського господарства «Вікторія», юридична адреса: 41853, Сумська область, Білопільський район, с. Сергіївка, вул. Черняхівського, 46, до ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 район АДРЕСА_2 , 5, Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, юридична адреса: 40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Роз`яснити позивачу право на звернення з аналогічним позовом до Господарського суду Сумської області. Повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом вказаного вище строку до Сумського апеляційного суду через Білопільський районний суд Сумської області.

Суддя:

Справа № 573/1740/17

Номер провадження 2/573/1/19

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частина)

24 травня 2019 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Свиргуненко Ю. М.,

з участю секретаря: Федорченко Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Білопілля цивільну справу за позовом Селянського Фермерського господарства «Вікторія» до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

ПОСТАНОВИВ:

Закрити провадження у справі за позовом Селянського Фермерського господарства «Вікторія», юридична адреса: 41853, Сумська область, Білопільський район, с. Сергіївка, вул. Черняхівського, 46, до ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 Білопільський район АДРЕСА_2 , 5, Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, юридична адреса: 40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Роз`яснити позивачу право на звернення з аналогічним позовом до Господарського суду Сумської області. Повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом вказаного вище строку до Сумського апеляційного суду через Білопільський районний суд Сумської області.

Суддя: