Справа № 686/3340/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2019

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі судового засідання - Д'яковичу О.О.,

за участю позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації місця проживання,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації місця проживання, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 23.02.2001 р., посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Н.В. Поліщук 23 лютого 2001 року, зареєстровано в Хмельницькому БТІ на праві приватної власності № 32602. В означеній квартирі зареєстрований відповідач - ОСОБА_2.

Відповідач зареєстрований за вказаною адресою, однак фактично більше дев'яти років в зазначеній квартирі не проживав. Цей факт також підтверджує складений акт про підтвердження місця не проживання фізичної особи від 21 січня 2019 року.

ОСОБА_2 не користується житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 більше дев'яти років і жодної участі в утриманні квартири не приймає. Позивач змушений сплачувати за відповідача комунальні послуги, а також витрати на утримання квартири.

Він є особою з інвалідністю війни II групи, тому згідно п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» особи з інвалідністю І та II груп, законні представники дітей з інвалідністю і недієздатних осіб з інвалідністю звільняються від сплати судового збору.

Просить визнати ОСОБА_2 такою, особою що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстраційного обліку в означеній квартирі.

Ухвалою судді Хмельницького міськрайонного суду від 22 лютого 2019 року позовна заява прийнята до розгляду та відкриття провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження.

У судовому засіданні позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, однак від нього не надійшло повідомлень про причини неявки, відзив на позов не надав. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування від 23.02.2001 р., який посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Н.В. Поліщук 23 лютого 2001 року, та зареєстрований в Хмельницькому БТІ на праві приватної власності № 32602.

В означеній квартирі зареєстрований відповідач - ОСОБА_2.

Відповідач зареєстрований за вказаною адресою, однак фактично більше дев'яти років в зазначеній квартирі не проживає, що підтверджується актом від 21 січня 2019 року.

ОСОБА_2 не проживає у житловому приміщенні за адресою АДРЕСА_1 більше дев'яти років і не сплачує за послуги щодо утримання квартири.

Факт не проживання ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 понад дев'ять років без поважних причин підтвердили у судовому засіданні як свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Права власника квартири визначені ст. 385 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання та проживання членів його сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 64 Житлового кодексу України до членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано і інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 Житлового кодексу України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України втрату права на користування житлом члена сім'ї власника житла у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Суд приходить до висновку, що слід визнати ОСОБА_2 такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 7 Закон) України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання є: заяви особи, запит органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточне рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення померлою.

Суд також приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 щодо зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 не підлягають задоволенню, оскільки є передчасними.

Керуючись ст.ст. 11, 265, 282 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 64, 150, 156 Житлового кодексу України, ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України суд,

вирішив:

позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації місця проживання задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою особою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

У решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 у дохід держави судовий збір у сумі 768 грн.40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького міськрайонного суду.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повне судове рішення виготовлено 26 квітня 2019 року.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Логінова С.М.