Справа № 127/4831/19
Провадження № 2/127/667/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2019 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Ан О.В., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним в частині покупця та переведення прав покупця,-

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 відповідно до якої він просив визнати частково недійсним у частині покупця 9/25 часток за ОСОБА_2 укладений 16.04.2014 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 договір купівлі-продажу будинку розташованого за адресою: м. Вінниця, пров. Станіславського, 19, перевівши право покупця на в частині 9/25 часток за цим договором на 1/5 частку житлового будинку на ОСОБА_1; визнати частково недійсним у частині покупця укладений 16.04.2014 року між ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0482 га кадастровий номер :01:008:0036, яка розташована за адресою: м. Вінниця, пров. Станіславського, 19, перевівши право покупця на за цим договором на 1/3 частку земельної ділянки на ОСОБА_1

Вивчивши позовну заяву та додані до неї документи, суд прийшов до висновку, що позовна заява не відповідає вимогам ст. 177 ЦПК України, та підлягає залишенню без руху по наступним підставам.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

На підтвердження сплати судового збору ОСОБА_1 надано до суду дві квитанції на загальну суму 3073,60 грн.

Згідно ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», останній сплачується за подання позовної заяви майнового характеру фізичною особою у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 відсотка розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За змістом ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що розмір ставки судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що відповідно на день звернення позивача до суду з позовом становить 768,40 гривень.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Відповідно прохальної частини позову ОСОБА_1 просить: перевести на нього право покупця за договорами купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, що по своїй суті являє собою набуття права власності на нерухоме майно, а тому судовий збір слід було сплатити з врахуванням вартості майна.

При цьому, судом звертається увага позивача на те, що відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.

Механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей обчислення державного мита та інших обовязкових платежів визначений постановою Кабінету Міністрів України «Про проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обовязкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» від 21 серпня 2014 року № 358 .

У відповідності до п.п. 1 п. 1 вказаної вище постанови оціночною вартістю для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обовязкових платежів, які справляються відповідно до законодавства є ринкова вартість, розрахована відповідно до національних стандартів та інших нормативно-правових актів з питань оцінки майна і майнових прав.

Також, згідно вимог даної Постанови, оцінка обєкта для цілей оподаткування здійснюється субєктами оціночної діяльності, які відповідають вимогам, установленим Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», у складі яких працює хоча б один оцінювач, який отримав кваліфікаційне свідоцтво оцінювача відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» хоча б за однією з таких спеціалізацій у межах напряму 1 «Оцінка обєктів у матеріальній формі» і напряму 2 «Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі прав на обєкти інтелектуальної власності»

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

З огляду на те, що позовна заява хоча і містить ціну позову, однак докази на підтвердження її розміру відсутні, а відтак відсутня можливість перевірки розміру судового збору, який підлягає сплаті позивачем при зверненні до суду.

Оскільки позивачем не підтверджено ціну позову, яка повинна відповідати дійсній вартості майна, на момент предявлення позову, суд вважає за необхідне попередньо визначити розмір судового збору з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні спору, у відповідності до ч. 2 ст. 176 ЦПК України.

З урахуванням заявлених двох вимог немайнового характеру та двох вимог майнового характеру суд визначає попередньо розмір судового збору який необхідно доплатити позивачеві в сумі 8068,20 гривень.

Як вбачається з матеріалів позову договори купівлі продажу будинку та земельної ділянки, що розташовані за адресою: м. Вінниця, пров. Станіславського, 19, які оспорюються позивачем укладені ОСОБА_6, ОСОБА_5 з однієї сторони та ОСОБА_2, ОСОБА_3 з іншої сторони.

ОСОБА_6, ОСОБА_5 до участі у справі не залучені, однак винесене у справі рішення може вплинути на їх права та обов'язки. У зв'язку з цим ОСОБА_1 необхідно визначити процесуальний статус решти сторін оспорюваних правочинів, зазначити відносно них всю інформації передбачену п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, а також відповідно до їх кількості надати до суду примірник позовної заяви з доданими до неї документами, як це передбачено ч. 1 ст. 177 ЦПК України.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, дану заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 177, 185, 260, 353 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним в частині покупця та переведення прав покупця у - залишити без руху та надати позивачу строк для усунення вказаних недоліків, але не більше п'яти днів з моменту отримання копії ухвали, про що повідомити позивача.

У разі невиконання вказаних недоліків, дана заява буде вважатися неподаною та повернута заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: