Машівський районний суд Полтавської області
Справа № 531/1081/16-ц
Номер провадження 2/540/217/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.2019 Машівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Косик С.М.

за участю: секретаря Ткач Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ланнівська сільська рада Карлівського району Полтавської області, про визнання права спільної сумісної власності на обєкт незавершеного будівництва, -

в с т а н о в и в :

у серпні 2018 року з Карлівського районного суду Полтавської області до Машівського районного суду Полтавської області надійшла дана цивільна справа.

Відповідно до ухвали Машівського районного суду Полтавської області від 08.11.2018 р. вирішено повторно провести підготовче судове засідання у даній справі та призначено дату підготовчого засідання.

Як убачається з матеріалів справи, 22 грудня 2018 року сторони подали до суду мирову угоду, яку просили затвердити та провадження закрити (а.с.125).

Позивач та відповідач у судове засідання не зявилися, хоча повідомлені належним чином про дату, час і місце розгляду справи про що є їх підпис у поштовому повідомленні, що повернулося до суду (а.с.139,140), натомість направили заяву про розгляд справи без їх участі (а.с.142).

Третя особа, повідомлялася про дату, час і місце розгляду справи про що є їх підпис у поштовому повідомленні, що повернулося до суду (а.с.141), але до суду не зявилася, причини неявки не повідомила.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь - якій стадії судового процесу.

Вирішуючи питання щодо затвердження мирової угоди, суд враховує, що одним із способів врегулювання спору між сторонами судової справи є укладення мирової угоди.

Мирова угода - це угода сторін, в якій вони викладають прийнятний для них варіант вирішення судової справи, розподіляють спірні права та обов'язки, або відмовляються від таких шляхом досягнення компромісу. Наслідком затвердження мирової угоди судом є припинення провадження по справі, а також встановлення, припинення чи зміна прав та обов'язків для сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Розглядаючи питання щодо затвердження мирової угоди, суд має з'ясувати чи не суперечать умови мирової угоди вимогам закону.

Відповідно до позовної заяви ОСОБА_1 предметом його позову до ОСОБА_2 є визнання за позивачем та відповідачем права спільної сумісної власності на обєкт незавершеного будівництва, зареєстрованого на праві власності 07.08.2007 р. в КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» реєстраційний № 19835512 на підставі державного акту серія ПЛ №036055 на право державної власності на земельну ділянку площею 0,0350 га кадастровий номер :01:0034, що знаходиться за адресою с. Ланна, вул. Шевченка,2а Карлівського району Полтавської області, що в цілому складається з земельної ділянки площею 0,0350 га кадастровий номер :01:0034 посвідченої державним актом серія ПЛ №036055 та не введеного в експлуатацію, незакінченого будівництвом житлового будинку з магазином та гаражем літера а-3, загальною площею 413,7 кв.м.; визнати право на будівництво за позивачем на обєкт містобудування, незавершене будівництво, зареєстрованого на праві власності 07.08.2007 р. в КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» реєстраційний № 19835512 на підставі державного акту серія ПЛ №036055 на право державної власності на земельну ділянку площею 0,0350 га кадастровий номер :01:0034, що знаходиться за адресою с. Ланна, вул. Шевченка,2а Карлівського району Полтавської області.

Ухвалою суду від 25.02.2018 р. другу позовну вимогу вищевказаної позовної заяви, а саме: про визнання права на будівництво за позивачем на обєкт містобудування, незавершене будівництво, зареєстрованого на праві власності 07.08.2007 р. в КП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» реєстраційний № 19835512 на підставі державного акту серія ПЛ №036055 на право державної власності на земельну ділянку площею 0,0350 га кадастровий номер :01:0034, що знаходиться за адресою с. Ланна, вул. Шевченка,2а Карлівського району Полтавської області залишено без розгляду, у звязку з подачею позивачем ОСОБА_1 відповідної заяви.

За умовами мирової угоди сторони встановили та домовилися про таке:

Відповідач являється власником земельної ділянки площею 0,035 га кадастровий № :01:0034 розташованої за адресою с. Ланна, вул. Шевченка, 2а на підставі договору купівлі-продажу від 13.11.2003 р., цільове призначення земельної ділянки для розміщення магазинів та житла і гаражу, категорія - земля житлової та громадської забудови. Право власності на земельну ділянку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №036055 від 20.03.2004 р. Відповідач надав позивачеві згоду на забудову його земельної ділянки. За угодою сторін рішенням сесії Ланнівської сільської ради від 23.03.2003 р. №20 та від 25.07.2007 р. №69 та від 26.01.2009 р. №6 позивач та відповідач спільно являються забудовниками земельної ділянки магазину, житла та гаражу, якій надана адреса вул. Шевченка,2а. 07.08.2007 р. в КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстраційний номер 19835512 відповідач одноособово здійснив державну реєстрацію речового права незавершеного будівництва. Сторони визначили вклад у незавершене будівництво позивача у розмірі вартості будівництва, здійсненого позивачем за власний кошт, громадської будівлі (магазин) з вбудованими житловими приміщеннями, загальною площею 673,4 кв.м. на земельній ділянці площею 0,035 га кадастровий №:01:0034 за адресою с. Ланна, вул. Шевченка,2а Карлівського району Полтавської області. Сторони визначили вклад у незавершене будівництво відповідача розмірі вартості земельної ділянки площею 0,035 га кадастровий №:01:0034 за адресою с. Ланна, вул. Шевченка,2а Карлівського району Полтавської області.

Сторони домовилися про відсутність грошових претензій одна до одної щодо факту здійснення незавершеного будівництва та про те, що набувають права спільної сумісної власності на незавершене будівництво, речове право якого зареєстровано 07.08.2007 р. в КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстраційний номер 19835512 громадської будівлі (магазин) з вбудованими житловими приміщеннями загальною площею 673,4 кв.м на земельній ділянці площею 0,035 га кадастровий №:01:0034 за адресою с. Ланна, вул. Шевченка,2а Карлівського району Полтавської області, наступним чином. Домовилися про те, що незавершене будівництво, яке зареєстровано на праві власності 07.08.2007р. в КП Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстраційний номер 19835512 на підставі державного акту серія ПЛ, № 036055 на право державної власності на земельну ділянку площею 0,0350 га, кадастровий № :01:001:0034 і знаходиться за адресою с. Ланна вул. Шевченка. 2а Карлівський район Полтавська область, що в цілому складається із земельної ділянки площею. 0,0350 га, кадастровий № :01:001:0034 посвідченої державним актом серія ПЛ № 036055 та не введеного в експлуатацію, громадської будівлі (магазин) із вбудованими житловими приміщеннями загальною площею 673,4 кв.м. належить на праві спільної сумісної власності позивачеві ОСОБА_1, адреса: с. Ланна Карлівський район Полтавська область, ідентифікаційний код платника податків № НОМЕР_1 та ОСОБА_2, адреса: АДРЕСА_1, права спільної сумісної власності сторони набувають на підставі даної угоди, право спільної сумісної власності виникає з моменту державної реєстрації речового права власності як на незавершене будівництво. Сторони також домовилися, що після підписання та затвердження мирової угоди судом всі витрати по оформлення речового права на незавершене будівництво несе позовач, всі витрати по утриманні та зберіганні і охороні незавершеного будівництва покладаються на позивача. Сторони домовилися про те, що після затвердження судом мирової угоди, всі ризики випадкового знищення незавершеного будівництва несуть обидві сторони. Сторони домовилися, про те, що після затвердження судом мирової угоди позовач за власний рахунок здійснює страхування незавершеного будівництва, а також проте, що після затвердження мирової угоди всі витрати, щодо приведення незавершеного будівництва у стан готовності до експлуатації закінченням будівництва сторони несуть порівну.

Тобто, фактично предмет мирової угоди співвідноситься з предметом позову.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

За вимогами ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу , встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно з ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 207,208,255, 256 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Затвердити мирову угоду, укладену 21 лютого 2019 року між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 у наступній редакції:

1.Сторони встановили, що відповідач являється власником земельної ділянки площею 0,035 га кадастровий № :01:0034 розташованої за адресою с. Ланна, вул. Шевченка, 2а на підставі договору купівлі-продажу від 13.11.2003 р., цільове призначення земельної ділянки для розміщення магазинів та житла і гаражу, категорія - земля житлової та громадської забудови. Право власності на земельну ділянку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №036055 від 20.03.2004 р.

2.Відповідач надав позивачеві згоду на забудову його земельної ділянки.

3.За угодою сторін рішенням сесії Ланнівської сільської ради від 23.03.2003 р. №20 та від 25.07.2007 р. №69 та від 26.01.2009 р. №6 позивач та відповідач спільно являються забудовниками земельної ділянки магазину, житла та гаражу, якій надана адреса вул. Шевченка,2а. 07.08.2007 р. в КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстраційний номер 19835512 відповідач одноособово здійснив державну реєстрацію речового права незавершеного будівництва.

4.Сторони визначили вклад у незавершене будівництво позивача у розмірі вартості будівництва, здійсненого позивачем за власний кошт, громадської будівлі (магазин) з вбудованими житловими приміщеннями, загальною площею 673,4 кв.м. на земельній ділянці площею 0,035 га кадастровий №:01:0034 за адресою с. Ланна, вул. Шевченка,2а Карлівського району Полтавської області.

5.Сторони визначили вклад у незавершене будівництво відповідача розмірі вартості земельної ділянки площею 0,035 га кадастровий №:01:0034 за адресою с. Ланна, вул. Шевченка,2а Карлівського району Полтавської області.

6.Сторони домовилися про відсутність грошових претензій одна до одної щодо факту здійснення незавершеного будівництва та про те, що набувають права спільної сумісної власності на незавершене будівництво, речове право якого зареєстровано 07.08.2007 р. в КП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстраційний номер 19835512 громадської будівлі (магазин) з вбудованими житловими приміщеннями загальною площею 673,4 кв.м на земельній ділянці площею 0,035 га кадастровий №:01:0034 за адресою с. Ланна, вул. Шевченка,2а Карлівського району Полтавської області, наступним чином.

7.Сторони домовилися про те, що незавершене будівництво, яке зареєстровано на праві власності 07.08.2007р. в КП Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» реєстраційний номер 19835512 на підставі державного акту серія ПЛ, № 036055 на право державної власності на земельну ділянку площею 0,0350 га, кадастровий № :01:001:0034 і знаходиться за адресою с. Ланна вул. Шевченка. 2а Карлівський район Полтавська область, що в цілому складається із земельної ділянки площею. 0,0350 га, кадастровий № :01:001:0034 посвідченої державним актом серія ПЛ № 036055 та не введеного в експлуатацію, громадської будівлі (магазин) із вбудованими житловими приміщеннями загальною площею 673,4 кв.м. належить на праві спільної сумісної власності позивачеві ОСОБА_1, адреса: с. Ланна Карлівський район Полтавська область, ідентифікаційний код платника податків № НОМЕР_1 та ОСОБА_2, адреса: АДРЕСА_1, права спільної сумісної власності сторони набувають на підставі даної угоди, право спільної сумісної власності виникає з моменту державної реєстрації речового права власності як на незавершене будівництво.

8.Сторони домовилися, що після підписання та затвердження мирової угоди судом всі витрати по оформлення речового права на незавершене будівництво несе позовач,

9.Сторони домовились, про те, що після підписання і затвердження мирової угоди всі витрати по утриманні та зберіганні і охороні незавершеного будівництва покладаються на позивача.

10.Сторони домовилися про те, що після затвердження судом мирової угоди, всі ризики випадкового знищення незавершеного будівництва несуть обидві сторони.

11.Сторони домовилися, про те, що після затвердження судом мирової угоди позовач за власний рахунок здійснює страхування незавершеного будівництва.

12.Сторони домовились проте, що після затвердження мирової угоди всі витрати, щодо приведення незавершеного будівництва у стан готовності до експлуатації закінченням будівництва сторони несуть порівну.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом, шляхом викладення змісту мирової угоди в ухвалі суду і набуттям цією ухвалою законної сили, відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ланнівська сільська рада Карлівського району Полтавської області, про визнання права спільної сумісної власності на обєкт незавершеного будівництва - закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення до Полтавського апеляційного суду через Машівський районний суд.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, житель ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт громадянина України серія КН №521543 від 25.11.1997 р., реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, АДРЕСА_2, паспорт громадянина України серія КН №303728 від 11.01.1997 р., реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Третя особа - Ланнівська сільська рада Карлівського району Полтавської області, місце знаходження: с. Ланна, вул. Жовтнева,9 Карлівського району Полтавської області, .

Суддя С. М. Косик