Справа № 675/332/19
Провадження № 2/675/300/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

"16" травня 2019 р. м.Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Короля О.В., за участю секретаря судового засідання Сопронюк С.Л., учасників справи:

позивача: не з`явилася,

відповідача: не з`явилася,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (по тексту ОСОБА_1 , позивач) звернулася до Ізяславського районного суду Хмельницької області з позовною заявою до ОСОБА_2 (по тексту ОСОБА_3 ОСОБА_2 , відповідач) про визнання останньої такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач в обґрунтування позову зазначає, що являється власником житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується відповідними правоустановлючими документами.

На переконання позивача той факт, що в квартирі, яка є її приватною, зареєстрована стороння особа відповідач, яка не є членом сім`ї та по факту, яка не проживає та не проживала з моменту оформлення власності на житлове приміщення порушує право на реалізацію здійснення власності.

З огляду на ту обставину, що відповідач добровільно не знята з реєстрації, не здійснює та не здійснювала будь-яких дії щодо належного обслуговування квартири, перешкоджає в реалізації права власності, в тому числі, в частині оформлення пільг по сплаті комунальних послуг, позивач вважає позов підставним та таким, що має бути задоволеним.

У судовове засіданні 16.05.2019 року позивач не з`явилася, просила розгляд провести за її відсутністю, допитавши заявлених нею свідків, не заперечуючи щодо заочного розгляду, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити, про що подана відповідна письмова заява.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів.

З огляду на викладене за згодою позивача, суд дійшов висновку про можливість заочного розгляду справи та ухвалення рішення, про що постановлено ухвалу (протокольну) про заочний розгляд.

Заслухавши показання свідків, дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що стверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 13.09.2013 року (зареєстровано в реєстрі за №1723), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обяжень (індексний номер 9387971, дата державної реєстрації 13.09.2013 року; підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 5864028 від 13.09.2013 року).

Згідно виписки з домової книги, довідки Ізяславської міської ради №226 від 21.02.2019 року, крім власника, ОСОБА_1 , в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка не являється членом сім`ї позивача.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь - яких усунень свого порушеного права від будь - яких осіб будь - яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав (правова позиція ВСУ, згідно з постановою від 16.11.2016 року №6-709цс16).

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Допитані в судовому засіданні окремо один від одного свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , підтвердили, що ОСОБА_2 у вказаному будинковолодінні позивача не проживає близько вже 5 років, з моменту переоформлення на нового власника - позивача права власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу. Свідки засвідчили, що поточне місце знаходження відповідача їм невідоме, а фактично в такій квартирі проживає позивач.

Як вбачається зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п`ятої статті 13 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_2 до членів сім`ї власника - позивача не відноситься, не проживає понад шість місяців за місцем своєї реєстрації у квартирі, яка є власністю позивача, а відтак втратила право на користування вказаним жилим приміщенням з підстав, передбачених ст.ст.71, 72 ЖК УРСР.

Відповідно до ст. 81 ЦПК кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За наведених обставин вимоги позивача доведені належними та допустимими доказами, в зв`язку з чим підлягають до задоволення.

Питання щодо розподілу судових витрат позивачем не ставилося.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 141, 263-265, 280-282, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте Ізяславським районним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне рішення складено 24.05.2019 року.

Суддя: О.В. Король