Справа № 570/4287/18
Номер провадження 2/570/296/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 лютого 2019 року

Рівненський районний суд Рівненської області у складі:

судді Гнатущенко Ю.В.

з участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне (в порядку спрощеного позовного провадження та в порядку заочного розгляду) цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права користування та розпорядження майном, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації місця проживання особи, що не є членом сім'ї власника , -

в с т а н о в и в :

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що він є власником житлового будинку № 2 по вул.Рівненська в с.Колоденка, Рівненського району Рівненської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. У вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач, який з 2010 року в будинку не проживає. Прохання позивача знятися з реєстрації відповідач ігнорує. За таких обставин позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи його тим, що відповідач тривалий час не проживає у будинку, спільного господарства сторони не ведуть, а його реєстрація є перешкодою позивачеві у реалізації своїх прав як власника житлового будинку.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просить суд їх задоволити. Не заперечив проти заочного розгляду справи.

Відповідач у судове засідання повторно не з'явився. Заперечень проти позову (відзиву) від відповідача не надійшло.Судові повідомлення, надіслані судом за місцем реєстрації відповідача повернуті до суду у вигляді поштових конвертів з відміткою "за закінченням терміну зберігання" та відміткою працівника пошти "за даною адресою адресат не проживає". Про час та місце судового розгляду відповідач був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. За таких обставин суд, враховуючи згоду позивача, прийшов до висновку, що справа може бути розглянута без участі відповідача, на підставі наявних у справі доказів, з постановленням заочного рішення.

Вислухавши позивача,показання свідків, дослідивши матеріали справи та наявні в ній докази, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку № 2 по вул.Рівненська в с.Колоденка, Рівненського району Рівненської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.06.2018 року. Вказаний житловий будинок належить позивачу на праві особистої приватної власності.

У вказаному житловому будинку зареєстрований племінник позивача - відповідач ОСОБА_3, що підтверджується у відповіді на запит суду щодо надання інформації про місце реєстрації відповідача у справі.

Відповідач з 2010 року в будинку фатично не проживає.

На підтвердження факту непроживання відповідача у житловому будинку № 2 по вул.Рівненська в с.Колоденка, Рівненського району Рівненської області, до матеріалів позовної заяви долучено акти обстеження житлово-побутових умов сімї від 17.08.2018 р., 28.09.2018 р., 26.10.2018 р., а також довідка Корнинської сільської ради про те, що ОСОБА_3 зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1, однак фактично не проживає.

Підтвердили факт непроживання відповідача у житловому будинку № 2 по вул.Рівненська в с.Колоденка, Рівненського району Рівненської області, також свідки ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Норми статтей 15, 16, 386, 391 ЦК України гарантують власникові майна можливість вимагати усунення порушень його права незалежно від того, чи вони вже фактично відбулися, чи є підстави передбачати можливість такого порушення його права в майбутньому. Відповідно до положень цих норм власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

У даному випадку власник житла має право вимагати визнання колишнього власника майна таким, що втратив право користування житловим приміщенням. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла (ст. 346 ЦК України).

Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно до ч. 1 ст. 156 ЖК Української РСР з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Таким чином, зміст вказаних правових норм свідчить про те, що право користування житловим приміщенням кореспондується, є похідним від права власності на будинок (квартиру) та існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Відповідно до вимог частини другої статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до положень частини першої статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Враховуючи встановлені судом обставини та вимоги статей 317,319,391,405 ЦК України, з метою захисту права власності позивача на житловий будинок, відповідач підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: вул.Рівненська, 2, с.Колоденка, Рівненського району Рівненської області, зі зняттям з реєстраційного обліку.

Керуючись ст. ст. 12, 89, 141, 259, 263-265, 280 - 284 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_2до ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права користування та розпорядження майном, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації місця проживання особи, що не є членом сім'ї власника - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком №2, вул. Рівненська в с.Колоденка Рівненського району Рівненської області, усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном, шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням ОСОБА_3 із зняттям його з реєстрації місця проживання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Позивач має право подати апеляційну скаргу на рішення суду до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_2, с.Колоденка, буд.№2 Рівненського району Рівненської області, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_3, с.Колоденка, буд.№2 Рівненського району Рівненської області, РНОКПП НОМЕР_2.

Повне судове рішення складено 13.02.2019 р.

Суддя Гнатущенко Ю.В.