532/2662/18
РІШЕННЯ

Іменем України

15 лютого 2019 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Тесленко Т. В.,

за участю секретаря

судового засідання ОСОБА_1,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, -

ВСТАНОВИВ:

11 грудня 2018 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання.

14 грудня 2018 року ухвалою суддді відкрито провадження в справі та призначено розгляд справи на 15.02.2019 в підготовче засідання за правилами загального позовного провадження.

Позивач вказував, що є власником будинку за адресою: м. Кобеляки, вул. Михайлівська,5, Кобеляцький район, Полтавська область, в якому зареєстровані відповідачі, однак з 2014 року у вказаному житловому приміщенні вони не проживають. Оскільки на вимогу позивача знятися з реєстраційного обліку за адресою належного їй будинку відповідачі в добровільному порядку не маєть змоги, бо перебувають на окупованій території України, тому прохає суд визнати ОСОБА_4, ОСОБА_3 та неповнолітню ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим будинком, який розташований за адресою : м. Кобеляки, вул. Михайлівська, 5, Кобеляцький район Полтавська область.

Позивач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з'явилася, однак надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, прохала задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав, не заперечував проти задоволення вимог позивача та вказав, що добровільно знятися з реєстраційного обліку місця проживання не має змоги, так як перебуває за межами України.

Відповідач ОСОБА_4 в підготовче засідання не з'явилася, однак надала суду заяви про розгляд справи за її відсутності, позов визнала та не заперечувала проти задовлення вимог ОСОБА_2 щодо себе та її неповнолітньої доньки, законним представником якої вона є, та вказала, що добровільно знятися з реєстраційного обліку місця проживання вони не мають змоги, так як перебувають за межами України.

Відповідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, розглянувши та перевіривши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі фактичні обставини та спірні правовідносини.

ОСОБА_2 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: м. Кобеляки, вул. Михайлівська (до перейменування Фрунзе), 5, Кобеляцький район, Полтавська область (а.с. 14,15,16).

У вказаному домоволодінні зареєстровані такими що проживають ОСОБА_3, 22.04.1978 року нароеджння, який є сином позивача, її невістка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 та онука ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 7,8,10,11,13,20).

Згідно акту обстеження домогосподарства позивача за адресою: м. Кобеляки, вул. Михайлівська (до перейменування Фрунзе), 5, Кобеляцький район, Полтавська область, який здійснений депутатом Кобеляцької міської ради Полтавської області ОСОБА_6 встановлено, що відповідачі не проживають за вказаною адресою з 2014 року, а фактично проживають за межами України ( а.с. 21).

Судом встановлено, що відповідачі більше одного року не проживають за адресою належного позивачеві будинку: м. Кобеляки, вул. Михайлівська (до перейменування Фрунзе), 5, Кобеляцький район, Полтавська область.

Відповідно ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

За статтями 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу Української РСР - визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно зі ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК Української РСР, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК Української РСР, у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Зазначена в ст. 391 ЦК України норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятим. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником свою власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

За ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, відповідачі без поважних причин не користуються будинком за адресою: м. Кобеляки, вул. Михайлівська (до перейменування Фрунзе), 5, Кобеляцький район, Полтавська область, власником якого є позивач, не приймають участі в його утриманні, використовують реєстрацію без згоди ОСОБА_2, фактично проживають на окупованій території України, а саме в АДРЕСА_1, м. Ялта, Республіка Крим, їх реєстрація не дає можливості позивачеві в повній мірі розпоряджатися своїм майном та створює ряд інших незручностей у користуванні своєю власністю, то потрібно усунути перешкоди у користуванні цією власністю та визнати ОСОБА_4, ОСОБА_3 та їх неповнолітню доньку ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим будинком, який розташований за адресою : м. Кобеляки, вул. Михайлівська, 5 (до перейменування Фрунзе, 5), Кобеляцький район Полтавська область, що належить ОСОБА_2 на праві власності, знявши з реєстрації їх місце проживання за вказаною вище адресою.

В порядку ст. 141 ЦПК України потрібно здійснити розподіл судових витрат. Оскільки позивач звільнена від сплати судового збору при поданні позову, який підлягає задоволенню, то потрібно стягнути з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 352,40 грн з кожного в доход держави.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 200, 258, 263, 264-265, 268 ЦПК України, ст. ст. 16, 29, 319, 321, 383, 386, 391,405 ЦК України, суд , -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_1, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_2, неповнолітню ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_3, такими, що втратили право користування належним ОСОБА_2 на праві власності житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: м. Кобеляки, вул. Михайлівська (до перейменування Фрунзе), 5, Кобеляцький район, Полтавська область, знявши з реєстрації їх місце проживання за вказаною вище адресою.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до або через відповідний суд.

15.02.2019 складено повне судове рішення.

Суддя