08.04.2019 Справа № 363/1882/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2019 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Чіркова Г.Є.,

при секретарі Гавриленко Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

позивач звернувся до суду з даним позовом в травні 2018 року, посилаючись на те, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відсутні у його житловому приміщенні без поважних причин з 2008 року, а тому втратили право користування належним йому будинком АДРЕСА_1

Представник позивачка подав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив про задоволення позову з викладених у ньому підстав.

Відповідачі будучи належним чином повідомленими про розгляд справи, повторно в судове засідання не з'явилися.

Оскільки суд позбавлений можливості відкласти розгляд справи на підставі ст. 223 ЦПК України, в межах строку встановленого ст. 210 ЦПК України, дану справу слід розглянути на підставі наявних доказів в заочному порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору дарування від 02 червня 2003 року.

З відомостей Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України у Київській області вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані в будинку АДРЕСА_1

Відповідно до будинкової книги ОСОБА_2 зареєстрований у спірному будинку з 07 грудня 2012 року, а ОСОБА_3 зареєстрована з 26 квітня 2013 року.

Як вбачається з довідки Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області № 360 від 08 квітня 2019 року відповідачі з 2008 року по даний час за адресою: АДРЕСА_1, не проживають.

Відповідачі у вказаному будинку з 2008 року не проживають, витрат по його утриманню не несуть.

Згідно акту обстеження по факту проживання (не проживання) особи від 07 квітня 2019 року, складеного депутатом Новопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області на момент обстеження будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2008 року в житловому будинку не проживають.

Встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані, але без поважних причин не проживають за вищевказаною адресою з 2008 року, витрат по утриманню будинку не несуть.

Згідно ч. 1-3 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:

1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п'яти років перебування на дійсній військовій службі;

2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачі відсутні у житловому приміщенні позивача більше року без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України.

З огляду на зазначені правовідносини, судом виявлено право позивача вимагати визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, відповідно до вимог ст. 405 ЦК України.

Таким чином, пред'явлені вимоги ґрунтуються на вимогах Закону і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 259, 265, 268, 280 ЦПК України,

вирішив:

позовну заяву задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Повне судове рішення складено 17 квітня 2019 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складання повного заочного рішення.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем у апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Вишгородський районний суд Київської області протягом 30 днів з дня складання повного заочного рішення.

Позивач: ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НОМЕР_1 виданий 28 вересня 2005 року Вишгородським РВ ГУ МВС України в Київській області, зареєстрована за адресою АДРЕСА_2).

Відповідачі: ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_4, АДРЕСА_2).

ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_5, АДРЕСА_2).

Суддя