Справа № 129/598/19
Провадження по справі № 2/129/589/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" квітня 2019 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши без участі сторін в місті Гайсині цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_3, про припинення спільної сумісної власності, виділ земельної ділянки частки із майна, що є у спільній сумісній власності,

встановив:

25.02.2019 р. заявлено позов, в якому позивачка вказала, що їй та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 43/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, а власником інших 57/100 частини вказаного житлового будинку є відповідачка ОСОБА_4; земельна ділянка кадастровий номер: НОМЕР_1, загальною площею 0,1000 га,що розташована біля житлового будинку по АДРЕСА_1 надана для обслуговування цього житлового будинку належить на праві спільної сумісної власності співвласникам житлового будинку ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на підставі відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер НОМЕР_4, номер запису про право власності 14515632 від 12.05.2016 р.; просила суд припинити право спільної сумісної власності сторін ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1;виділити ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності із земельної ділянки загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, в натурі земельну ділянку № 2 загальною площею 0,0561 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2;виділити ОСОБА_4 на праві власності із земельної ділянки загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, в натурі земельну ділянку № 1 загальною площею 0,0439 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3, оскільки сторони добровільно узгодили між собою межі між належними їм земельними ділянками пропорційно до їх часток у праві спільної сумісної власності.

Позивачка ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилася, її представник - адвокат Задніпровська С.В. письмово вимоги позову підтримала, просила їх задовольнити, справу розглянути без неї (а.с.55).

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з»явилася, письмово вимоги позову визнала, просила їх задовольнити, справу розглянути без неї (а.с.57).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася, її представник письмово вимоги позову підтримала, просила їх задовольнити, справу розглянути без неї (а.с.58).

З урахуванням позицій сторін, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Встановлено, що ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 43/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, а власником інших 57/100 частини вказаного житлового будинку є відповідачка ОСОБА_4; земельна ділянка кадастровий номер: НОМЕР_1, загальною площею 0,1000 га,що розташована біля житлового будинку по АДРЕСА_1 надана для обслуговування цього житлового будинку належить на праві спільної сумісної власності співвласникам житлового будинку ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на підставі відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер НОМЕР_4, номер запису про право власності 14515632 від 12.05.2016 р., сторони добровільно узгодили між собою межі між належними їм земельними ділянками пропорційно до їх часток у праві спільної сумісної власності.

Зазначені правовідносини регламентуються:

-ст.368 ЦК України, згідно з якою спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них є спільною сумісною власністю;

-ст.369 ЦК України, за якою співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними;

-ч.1 ст.364 ЦК України, відповідно до якої співвласник має право на виділення в натурі частки з майна, що перебуває у спільній частковій власності;

-ч.1, ч.3 ст.88 Земельного кодексу України, за якими володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку; учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення йому частки із складу земельної ділянки як окремо так і з іншими учасниками, які вимагають виділення;

-ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, за якою у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти; до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщеній на земельній ділянці іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку, або її частину, на якій вони розміщені без зміни їх цільового призначення.

Оскільки ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 43/100 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, а власником інших 57/100 частини вказаного житлового будинку є відповідачка ОСОБА_4; земельна ділянка кадастровий номер: НОМЕР_1, загальною площею 0,1000 га,що розташована біля житлового будинку по АДРЕСА_1 надана для обслуговування цього житлового будинку належить на праві спільної сумісної власності співвласникам житлового будинку ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на підставі відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер НОМЕР_4, номер запису про право власності 14515632 від 12.05.2016 р., сторони добровільно узгодили між собою межі між належними їм земельними ділянками пропорційно до їх часток у праві спільної сумісної власності, то необхідно припинити право спільної сумісної власності сторін ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1;виділити ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності із земельної ділянки загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, в натурі земельну ділянку № 2 загальною площею 0,0561 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2;виділити ОСОБА_4 на праві власності із земельної ділянки загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, в натурі земельну ділянку № 1 загальною площею 0,0439 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3.

Висновки суду підтверджуються такими доказами:

-копією технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 (а.с.11-25);

-копією технічного паспорта на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.26, 27);

-копіями витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24.07.2017 р., за якими земельній ділянці № 2 загальною площею 0,0561 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, надано кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2,а земельній ділянці № 1 загальною площею 0,0439 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, надано кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3 (а.с.28-33);

-копією рішення Гайсинського районного суду від 27.02.2017 р. про визнання за ОСОБА_5 права власності на 18/100 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.34);

-копією договору дарування 25/100 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.34);

-копією витягу з рішення 30 сесії 7 скликання Гайсинської міської ради від 26.01.2018 р. № 18, за яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок та проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки за громадянами ОСОБА_3 та ОСОБА_5 загальною площею 0,0561 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, надано кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2 (а.с.35).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 259, 263, 264 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Припинити право спільної сумісної власності сторін ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1.

Виділити ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності із земельної ділянки загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, в натурі земельну ділянку № 2 загальною площею 0,0561 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_2.

Виділити ОСОБА_4 на праві власності із земельної ділянки загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_1, що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, в натурі земельну ділянку № 1 загальною площею 0,0439 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки: НОМЕР_3.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: