Справа № 628/3761/18
Провадження № 2-о/628/17/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 квітня 2019 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого судді - Клімової С.В.

при секретарі - Бавики Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Куп'янську цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Куп'янська районна державна адміністрація Харківської області про встановлення юридичного факту тотожності земельної ділянки у правовстановлюючих документах,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1звернулася до суду з заявою, згідно якої просить суд встановити юридичний факт тотожності земельної ділянки у правовстановлюючих документах, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом від 31.03.2006 року та договору про розподіл спадкового майна, що належало на праві приватної власності померлій ОСОБА_2, заявнику та ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом в рівних частинах кожній перейшла земельна ділянка площею 5,4273 га, що розташована на території Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області, надана їй для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, який був зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_2. На виконання свідоцтва та договору розподілу спадкового права, заявниця у 2017 році виготовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення /відновлення/меж земельної ділянки в натурі /на місцевості/ від 12.12.2017 р. земельна ділянка 2,7366 га., належна їй на праві приватної власності з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером НОМЕР_3, зареєстрована в національній кадастровій системі. Але документи для реєстрації речового права в Реєстрі речових прав на нерухоме майно у неї не прийняли, посилаючись на те, що в свідоцтві нотаріуса та договорі про розподіл спадкового майна не вказано розмір земельної ділянки, а тільки 1/2 частина земельної ділянки у відповідності до Державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5, 4273 га, яка розташована на території Кругляківської сільради Куп'янського району Харківської області, а зареєстровано на її ім'я земельну ділянку площею 2,7366 га, належна їй на праві приватної власності з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером НОМЕР_3. Крім того, спадкоємцями після смерті ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, була ОСОБА_3, яка після отримання у державного нотаріуса свідоцтва по право на спадщину за законом та договору про розподіл спадкового майна, зареєструвала право власності на належну їй земельну ділянку 2,6907 га згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, де вказано 1 /одна/ ціла і не вказано, що це 1/2 частина земельної ділянки площею 5,4273 га /як у нотаріальному свідоцтві/, співвласники в акті також не вказані, в зв'язку з чим вона не може реалізувати своє право на державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,7366 га, виділену їй в натурі на підставі свідоцтва про право на спадщину та договору розподілу спадкового майна, а тому звернулася до суду з даною заявою.

Ухвалою суду від 04 грудня 2018 року заява ОСОБА_1 була прийнята до розгляду та відкрите провадження по справі.

В судове засідання представник заявника не з'явився, надав до суду заяву про розгляд заяви без її участі, заяву підтримує та просить суд її задовольнити.

Представник Куп'янської районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання також не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечує.

В судове засідання представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області не з'явився, до суду надійшло письмове клопотання щодо залишення заяви без розгляду, мотивуючи це тим, що з матеріалів справи вбачається, що у заявниці документи для реєстрації речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не прийняли, посилаючись на те, що в договорі про розподіл спадкового майна від 31.03.2006 року ОСОБА_3 та ОСОБА_1 є власниками про Ѕ частині земельної ділянки площею 5, 4273 га, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 03.10.2005 року за НОМЕР_2. З огляду на зазначена вбачається, що між Реєстраційною службою та заявницею в наявності спір про її право власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 2,7366 га.

З'ясувавши думку учасників справи, дослідивши письмові докази судом встановлено наступне.

Так, свідоцтвами про право на спадщину за законом від 31.03.2006 року за зареєстрованими в реєстрі номерами 2-454, 2-455, 2-456, 2-457 підтверджується, що державний нотаріус ОСОБА_4 посвідчила, що спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 5,4273 га, розташованої на території Кругляківської сільської ради народних депутатів, Куп'янського району Харкіської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить спадкодавці, ОСОБА_2, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1, виданого Куп'янською райдержадміністрацією 03.10.2005 року на його ім'я та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_2 по ј частині успадкували чоловік спадкодавці ОСОБА_5, діти спадкодавці ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_6.

Договором про розподіл спадкового майна від 31.03.2006 року посвідченого державним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2-462 підтверджується, що спадкове майно, яке складається з земельної ділянки, площею 5,4273 га. та майнового паю в розмірі 5247 гривень, земельна ділянка в рівних частинах перейшла ОСОБА_3 та ОСОБА_1, майновий пай ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017 від 12.12.2017 року наданого на заяву ОСОБА_1, та додатку до витягу, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3, місце розташування якої: Харківська область, Куп'янський район, Кругляківська сільська рада; цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; форма власності: приватна власність; площа земельної ділянки: 2.7366 гектарів. Дана земельна ділянка зареєстрована 12.12.2017 міськрайонним управлінням у Куп'янському районі та м. Куп'янську Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 10.11.2017.

Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 підтверджується, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.03.2006 року зареєстрованого за № 2-455 ВСР № 809020, договором про розподіл спадкового майна від 31.03.2006 року зареєстрованого за № 2-462 ВСР № 809030 ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 2,6907 га, яка розташована на території Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області , ділянка № 458.1, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_5

Витягом з протоколу № 1 засідання комісії з вирішення питань щодо розпорядження землями за межами населених пунктів району від 08.02.2018 року ОСОБА_1 відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення ( відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості), яка знаходиться на території Кругляківської сільської ради, оскільки земельна ділянка знаходиться в приватній власності. Розпорядження землями приватної власності до повноважень Куп'янської районної державної адміністрації не входить.

Інформацією з Головного управління Держгеокадастру у Харківській області Міськрайонне управління у Куп'янському районі та м. Куп'янську від 21.09.2018 року 23/153-18 ОСОБА_1 повідомлено, що державна реєстрація прав не відноситься до компетенції Управління.

Технічною документацією із землеустрою щодо встановлення /відновлення/меж земельної ділянки в натурі /на місцевості/ від 12.12.2017 р. підтверджується, що земельна ділянка 2,7366 га., належна ОСОБА_1 на праві приватної власності з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером НОМЕР_3, зареєстрована в національній кадастровій системі.

Ухвалою Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 08.11.2017 року підтверджується, що ОСОБА_1 зверталася до суду з позовом до Кругляківської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування, однак позов був залишений ОСОБА_1 без розгляду. ( а.с. 4-19,53-72).

Частиною першою ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні рішення.

Достовірними, відповідно до ст. 79 ЦПК України, є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмету доказування.

Приймаючи рішення по справі, що розглядається, суд виходив з вимог ст. 81 ЦПК України, яка регламентує, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Крім того, дотримуючись принципу диспозитивності, передбаченого ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи.

Відповідно до пункту 6 частини 2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п. 1 Постанови Постанови Пленум Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник немає іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право. Суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

Відповідно до п.18Постанови Пленум Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд повинен навести в рішенні докази в підтвердження висновку про обставини, що мають значення для вирішення справи, а при задоволенні заяви чітко викласти встановлений факт. Рішення суду про встановлення факту, що має юридичне значення, не замінює собою документів, що видають зазначені органи, а є лише підставою для їх одержання.

Задоволення заяви для заявника має юридичне значення оскільки останній не може реалізувати свого права на розпорядження належною їй земельною ділянкою.

Таким чином враховуючи спірні цивільно-правові відносини між учасниками справи, які вирішуються тільки в судовому порядку, суд оцінивши достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, вимоги норм матеріального та процесуального права, приходить до висновку, що встановлення факту тотожності земельних ділянок, а саме, юридичного факту того, що 1/2 частина земельної ділянки площею 5,4273 га, право власності на яку визнано за ОСОБА_1 свідоцтвом про право на спадкове майно та договору про розподіл спадкового майна, виданого державним нотаріусом 31 березня 2006 року тотожна земельній ділянці площею 2,7366 га, виділеної їй в натурі на підставі свідоцтва про право на спадкове майно та договору про розподіл спадкового майна, виданого державним нотаріусом 31 березня 2006 року з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером НОМЕР_3 та зареєстрованої в Державному земельному кадастрі на її ім'я 12.12.2017 р., за № НВ- 017 має для заявника юридичне значення, оскільки від встановлення цього факту залежить виникнення майнових прав заявника, а іншого порядку встановлення такого факту законом не визначено, з метою захисту його прав і інтересів як власника, суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, насамперед як спосіб захисту прав, свобод та інтересів заявника.

Суд критично відноситься до доводів представника заінтересованої особи, щодо залишення заяви без розгляду, оскільки наявними доказами підтверджено, що право власності в порядку спадкування на вище зазначену земельну ділянку підтверджується свідоцтвом про право на спадкове майно та договором про розподіл спадкового майна, таким чином в даній справі спір про право не вбачається.

Задоволення заяви не порушує прав, свобод та інтересів заінтересованих осіб.

Керуючись ст. ст. 13, 16 ЦК України, 12, 13, 76, 79, 81, 206, 259, 268, 293, 315, 319, 352, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Куп'янська районна державна адміністрація Харківської області про встановлення юридичного факту тотожності земельної ділянки у правовстановлюючих документах - задовольнити.

Встановити юридичний факт того, що 1/2 частина земельної ділянки площею 5,4273 га, право власності на яку визнано за ОСОБА_1 свідоцтвом про право на спадкове майно та договору про розподіл спадкового майна, виданого державним нотаріусом 31 березня 2006 року тотожна земельній ділянці площею 2,7366 га, виділеної ОСОБА_1 в натурі на підставі свідоцтва про право на спадкове майно та договору про розподіл спадкового майна, виданого державним нотаріусом 31 березня 2006 року з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером НОМЕР_3 та зареєстрованої в Державному земельному кадастрі на ім'я ОСОБА_1 12.12.2017 р., за № НВ- 017.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп'янський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги, з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/

Суддя Куп'янського міськрайонного

суду Харківської області С.В.Клімова