Справа № 496/5400/18
Провадження № 2/496/452/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2019 року Біляївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Дранікова С.М.

при секретарі - Кузьміній О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні в залі суду міста Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, третя особа: Приватний нотаріус Біляївського районного округу Одеської області Кифоренко Руслана Борисівна про визнання частково недійсним договору дарування та визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом, відповідно до якого просив визнати частково недійсним договору дарування №ВВА 619847 від 17.12.2003 року будинку АДРЕСА_1 ; вважати, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір дарування квартири АДРЕСА_2 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 . Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до договору №ВВА619847 від 17.12.2003 року позивачу було подаровано будинок АДРЕСА_1 на підставі довідки виданої Вигодянською сільською радою Біляївського району Одеської області, тоді як відповідно до господарський книзі Вигодянської сільської ради це є квартира АДРЕСА_2 . При звернені до державного реєстратора, позивачу було відмовлено в реєстрації права власності, в зв`язку з тим, що з розбіжностями у документах. Тому позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом, для захисту свої прав.

Позивач в судове засідання не з`явився надавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши що позов підтримує просить задовольнити.

Від Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області надійшла заява про розгляд справи у відсутність їх представника, в якій також зазначено, що позов визнають в повному обсязі.

Приватний нотаріус Кифоренко Р .Б. в судове засідання не з`явилась, надавши до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій також зазначила, що проти задоволення позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 17.12.2003 року було укладено договір дарування серії ВВА №619847, відповідно до якого ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв в дар, житловий будинок з надвірною спорудою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 35.

Для оформлення права власності на квартиру, позивач звернувся з заявою від 05.12.2018 року до державного реєстратора прав на нерухоме майно. 10.12.2018 року державним реєстратором було видано позивачеві рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №44502075, відповідно до якого державним реєстратором було встановлено, що провести державну реєстрацію немає можливості в зв`язку з тим, що подані документи ОСОБА_1 не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме позивачем було надано технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 , відповідно ж до договору дарування, зареєстрованого в реєстрі за №6029 від 17.12.2003 року на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення виконавчого комітету Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області від 27 березня 2014 року за №47, про присвоєння поштової адреси, було зазначено присвоїти квартирі, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , поштову адресу: АДРЕСА_3 .

Згідно довідки виданої Вигодянською сільською радою Біляївського району Одеської області від 11.12.2018 року за №1868 ОСОБА_1 має у приватній власності квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 має дві квартири.

Відповідно до статті 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

За змістом частини п`ятої статті 203 ЦК України правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Стаття 598 ЦК України визначає, що зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення зобов`язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 717, ч. 2 ст. 719, ч. 1 ст. 722 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність. Договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття.

Стаття 651 ЦК України визначає, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до актового запису про смерть №396 від 11.09.2014 року зареєстрованого Кодимським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позов позивача є обґрунтованим, позивачем було надано достатньо доказів, на підтвердження позовних вимог, а тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 202, 203, 392, 598, 651, 717, 719, 722 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 258, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області, третя особа: Приватний нотаріус Біляївського районного округу Одеської області Кифоренко Руслана Борисівна про визнання частково недійсним договору дарування та визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати частково недійсним договір дарування серії ВВА №619847 від 17.12.2003 року будинку АДРЕСА_1 .

Вважати, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір дарування квартири АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Драніков С.М.