Справа № 598/719/18
провадження № 2/598/58/2019
РІШЕННЯ

іменем України

"16" квітня 2019 р. Збаразький районний суд Тернопільської області

в складі : головуючої судді Щербатої Г.Р.

секретаря Сливки М.М.

за участю представника позивача адвоката ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2В,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання недійсною заяву подану приватному нотаріусу та скасування державної реєстрації припинення іпотеки та обтяжень нерухомого майна,

встановив:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання недійсною заяву подану приватному нотаріусу та скасування державної реєстрації припинення іпотеки та обтяжень нерухомого майна.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 11 січня 2018 року між ТОВ «Фінансова компанія «Інвестстандарт» (Первісний Іпотекодержатель та Первісний кредитор) з однієї сторони та позивачем ОСОБА_2 (Новий Іпотекодержатель та Новий кредитор), з другої сторони було укладено Договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги (Договір).

Відповідно до п. 2.1 вказаного договору, первісний кредитор відступив, шляхом продажу їй, як новому кредитору, права вимоги за цим Договором, а саме права вимоги Первісного кредитора до: позичальників, застоводавців (іпотекодавців), зазначених у Додатку №1 до цього Договору, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обовязки Боржників, або які зобовязані виконати обовязки Боржників, за кредитними договорами, договорами іпотеки (іпотечними договорами), договорами поруки, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них.

Відповідно до Додатку №1 до Договору права вимоги відступались за:

- кредитним договором №014/1676/6/21591 від 15.08.2008 року з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, та доповненнями до вказаного договору, що є його невідємними частинами, укладеним між ВАТ «Ерсте Банк» та позичальником, фізичною особою ОСОБА_3, заборгованість за яким станом на 10.01.2018 року складала: 501166.68 грн. - заборгованість за кредитом, 43190,41 грн. - заборгованість за нарахованими процентами, 11146,50 грн. пеня;

- договором поруки №014/1676/6/21591/2 від 01.12.2015 року;

- договором іпотеки №014/1676/6/21591/1 від 15.08.2008 року, посвідченого 15.08.2008 року приватним нотаріусом Збаразького районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №2470 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, та доповненнями до вказаного договору, тощо, що є його невідємними частинами, укладеного між ВАТ «Ерсте Банк» та позичальником, фізичною особою ОСОБА_3.

Предметом іпотеки за даним договором є:

- земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, кадастровий номер 030010118, що знаходиться в с. Ліски Збаразького району Тернопільської області;

- земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,5705 га, кадастровий номер 030010117, що знаходиться в с. Ліски Збаразького району Тернопільської області.

На підставі вказаного договору іпотеки 15.08.2008 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано наступні обтяження нерухомого майна:

- відносно земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, кадастровий номер 030010118, що знаходиться за адресою: с. Ліски Збаразького району Тернопільської області - за номером запису про іпотеку №12307363 іпотека та за номером запису про обтяження №11269312 - заборона на нерухоме майно;

- відносно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,5705 га, кадастровий номер 030010117, що знаходиться за адресою: с. Ліски Збаразького району Тернопільської області за номером запису про іпотеку №12301521 іпотека та за номером запису про обтяження №11269592 - заборона на нерухоме майно.

З врахуванням того, що відповідач ОСОБА_3 своїх зобовязань за кредитним договором №014/1676/6/21591 від 15.08.2008 року не виконав, у позивача, як у нового кредитора та іпотекодержателя за договором іпотеки №014/1676/6/21591/1 від 15.08.2008 року, виникло право на задоволення вимог, як кредитора, за рахунок майна, переданого в іпотеку.

У звязку із цим позивач 13.04.2018 року звернулась до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 щоб зареєструвати факт задоволення її вимог як Кредитора за кредитним договором №014/1676/6/21591 від 15.08.2008 року та Іпотекодержателя за договором іпотеки №014/1676/6/21591/1 від 15.08.2008 року, шляхом оформлення права власності на майно, яке було передано в іпотеку, на її імя, повідомивши при цьому, що боржник та іпотекодавець не заперечує відносно такого переоформлення права власності.

Надалі, для вчинення таких дій та оформлення права власності на вищевказане нерухоме майно, нотаріус пояснив, що вона повинна підписати відповідну заяву, шаблон із текстом якої у нього є в наявності.

Після цього, нотаріус, ознайомився із наданим нею пакетом документів, підготував зміст заяви, у якій позивач поставила свій підпис. Текст заяви позивач не читала, оскільки не є фахівцем у галузі права, і не розуміла, який зміст мав би бути у тих чи інших документах, на підставі яких здійснюється переоформлення права власності на нерухоме майно із Іпотекодавця на Іпотекодержателя.

Підписуючи 13.04.2018 року у приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 заяву, зареєстровану нотаріусом 13.04.2018 року за вхідним №185/02-32, позивач вважала, що вчиняє правочин, спрямований на набуття нею права власності на нерухоме майно, яке було предметом договору іпотеки №014/1676/6/21591/1, а саме, на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, кадастровий номер 030010118, та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,5705 га, кадастровий номер 030010117, що знаходяться в с. Ліски Збаразького району Тернопільської області, в порядку, визначеному ст.ст. 36, 37 ЗУ «Про іпотеку», шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Прийшовши до нотаріуса у попередньо визначений ним час, нотаріус повідомив, що переоформити право власності на вищевказане нерухоме майно на моє імя неможливо, у звязку із тим, що на імя іпотекодавця ОСОБА_3 зареєстровано інші обтяження.

В звязку з цим позивач просить;

- визнати недійсною заяву ОСОБА_2, подану 13 квітня 2018 року приватному нотаріусу Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровану 13.04.2018 року за вхідним №185/02-32;

- скасувати державну реєстрацію припинення іпотеки, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 12301521, здійснену року о 09:55:39 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 11:45:40 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630556;

- скасувати державну реєстрацію припинення обтяження у виді заборони на нерухоме майно, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 11269592, здійснену 14.04.2018 року о 10:31:54 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 11:56:10 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630652;

- скасувати державну реєстрацію припинення іпотеки, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 12307363, здійснену 14.04.2018 року о 10:52:44 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 12:11:28 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630770;

- скасувати державну реєстрацію припинення обтяження у виді заборони на нерухоме майно, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 11269312, здійснену 14.04.2018 року о 11:11:11 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 12:23:58 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630876.

Судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 24.10.2018 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 24.12.2019 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

В судовому засіданні представник позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав, про що зазначив у відзиві на позов.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 на адресу надійшла заява про розгляд справи без його участі та пояснення, в якому він виклав заперечення щодо заявлених позовних вимог, які вважає є безпідставними та незаконними з таких підстав.

Так, предметом судового розгляду у вказаній справі є вимоги щодо визнання заяви позивача недійсною як правочину і скасування державної реєстрації припинення відповідних іпотек та обтяжень земельних ділянок.

При цьому зазначені вимоги, у тому числі вимога про скасування реєстраційних дій щодо нерухомого майна, позивачем заявлено у порядку цивільного судочинства.

Однак позов з вимогою про скасування державної реєстрації припинення іпотек та обтяжень нерухомого майна може бути предявлено до суду цивільної юрисдикції лише тоді, якщо ця вимога є похідною від спору щодо такого майна, який підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства і переданий на розгляд суду разом з вимогою щодо реєстраційних дій.

У зазначеній справі вимога позивача про скасування державної реєстрації заявлена нею разом з основною вимогою про визнання правочину недійсним, яка за правилами предметної юрисдикції ЦПК України має розглядатися у порядку цивільного провадження.

Однак позовна вимога про визнання недійсним правочину, яким, на думку ОСОБА_2, вважається її заява, з правових підстав є неправомірною, оскільки за змістом ч. 1 ст. 202 ЦК України заява громадянина не може розглядатися правочином.

Заява особи сама по собі не є наслідком виникнення, зміну або припинення у цієї особи прав та обовязків у сфері цивільно-правових відносин.

У контексті ст. 3 Закону України «Про звернення громадян» заява ОСОБА_2, подана 13.04.2018 року до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, як звернення позивача з клопотанням про здійснення припинення прав і обовязків, що випливали з договору іпотеки, а не правочином, тобто дією, що припиняє такі права та обовязки.

Зазначеною заявою тільки підтверджувався факт виконання божником/іпотекодавцем ОСОБА_3 зобовязання, забезпеченого іпотеками обєктів нерухомого майна (земельних ділянок). Отже, така заява засвідчувала настання юридичного факту, який відповідно до положень ст. 11 Закону України «Про іпотеку» є підставою для припинення правовідносин між позивачем і відповідачем, повязаних з іпотекою нерухомого майна.

За змістом ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обовязків, у тому числі припинення цих прав, є, окрім договорів та інших правочинів, інші юридичні факти.

Таким чином, цивільні права і обовязки позивача та відповідача у справі за відповідним договором іпотеки припинялися у звязку з настанням обставини припинення зобовязання, забезпеченого іпотекою нерухомого майна, шляхом виконання цього зобовязання божником/іпотекодавцем, яким був відповідач.

Водночас вказана обставина підтверджувалася оспорюванню заявою позивача, поданою до нотаріуса у встановленому порядку, розуміється не інакше як документ, що свідчить про факт припинення іпотек і обтяжень відповідних земельних ділянок.

За приписами ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводиться на підставі документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Отже, письмова заява позивача у значенні норм законодавства з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначається документом, що підтверджує припинення іпотек і обтяжень земельних ділянок, належних на праві власності відповідачеві.

За таких обставин вимога про визнання недійсною заяви ОСОБА_2 з тих підстав, що ця заява за змістом цивільного законодавства є правочином, а також неналежним документом для реєстрації припинення іпотек і обтяжень не підлягає задоволенню.

Крім того, зі змісту оспорюваної заяви випливає, що позивач стверджувала, що відповідачем перед нею виконано у повному обсязі зобовязання за кредитним договором, що забезпечувалося іпотекою нерухомого майна. Цю заяву ОСОБА_2, яка усвідомлювала значення та наслідки своїх дій, добровільно, без будь-якого примусу власноручно підписала і подала нотаріусу для зняття заборони відчуження нерухомого майна і здійснення відповідних реєстраційних дій з припинення іпотеки та обтяжень майна.

Разом з тим, вимога про скасування державної реєстрації припинення іпотек та обтяжень, заявлена як похідна від спору про недійсність заяви, не може бути предметом окремого розгляду за правилами цивільного провадження, оскільки спір щодо державної реєстрації має характер публічно-правового спору, що виникає з правовідносин з надання адміністративних послуг, в яких нотаріус як державний реєстратор наділений функціями субєкта владних повноважень, а тому відповідно до ст. 4 та ч. 1 ст. 19 КАС України окремо вимога про скасування державної реєстрації припинення іпотек та обтяжень має розглядатися у порядку адміністративного судочинства.

Зазначена безпідставна вимоги про визнання заяви недійсною і поєднання з нею вимоги про скасування реєстраційних дій як похідної вимоги з метою, щоб справа розглядалася у порядку цивільного судочинства, є зловживанням позивачем своїми процесуальними правами, зокрема правом на позов.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає, що позов до задоволення не підлягає.

Судом встановлено, 11 січня 2018 року між ТОВ «Фінансова компанія «Інвестстандарт», що був первісним іпотекодержателем та кредитором, та позивачем ОСОБА_2, укладено Договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги.

Відповідно до п. 2.1 вказаного договору, первісний кредитор відступив, шляхом продажу позивачу ОСОБА_2, як новому кредитору, права вимоги за договором від 11.012018 року, а саме права вимоги Первісного кредитора до: позичальників, застоводавців (іпотекодавців), зазначених у Додатку №1 до цього Договору, надалі - Боржники, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обовязки Боржників, або які зобовязані виконати обовязки Боржників, за кредитними договорами, договорами іпотеки (іпотечними договорами), договорами поруки, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них.

Відповідно до додатку №1 до договору від 11.012018 року права вимоги відступались за наступними договорами:

- кредитний договір №014/1676/6/21591 від 15.08.2008 року з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, та доповненнями до вказаного договору, тощо, що є його невідємними частинами, укладеними між ВАТ «Ерсте Банк» та позичальником, фізичною особою ОСОБА_3, заборгованість за яким станом на 10.01.2018 року складала: 501166.68 грн. - заборгованість за кредитом, 43190,41 грн. - заборгованість за нарахованими процентами, 11146,50 грн. - пеня.

- договір поруки №014/1676/6/21591/2 від 01.12.2015 року.

- договір іпотеки №014/1676/6/21591/1 від 15.08.2008 року, посвідчений 15.08.2008 року приватним нотаріусом Збаразького районного нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим №2470 з додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, та доповненнями до вказаного договору, тощо, що є його невідємними частинами, укладений між ВАТ «Ерсте Банк» та позичальником, фізичною особою ОСОБА_3.

Предметом іпотеки за даним договором були:

- земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, кадастровий номер 030010118, що знаходиться в с. Ліски Збаразького району Тернопільської області;

- земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,5705 га, кадастровий номер 030010117, що знаходиться в с. Ліски Збаразького району Тернопільської області.

На підставі вказаного договору іпотеки 15.08.2008 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано наступні обтяження нерухомого майна:

- відносно земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, кадастровий номер 030010118, що знаходиться за адресою: с. Ліски Збаразького району Тернопільської області - за номером запису про іпотеку №12307363 іпотека та за номером запису про обтяження №11269312 - заборона на нерухоме майно;

- відносно земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,5705 га, кадастровий номер 030010117, що знаходиться за адресою: с. Ліски Збаразького району Тернопільської області - за номером запису про іпотеку №12301521 іпотека та за номером запису про обтяження №11269592 - заборона на нерухоме майно.

Оскільки відповідач ОСОБА_3 своїх зобовязань за кредитним договором №014/1676/6/21591 від 15.08.2008 року не виконав, тому позивач, як новий кредитор іпотекодержатель за договором іпотеки №014/1676/6/21591/1 від 15.08.2008 року, для задоволення вимог, як кредитора, за рахунок майна, переданого в іпотеку, 13.04.2018 року звернулась до приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, для того, щоб у встановленому законом порядку, зареєструвати факт задоволення її вимог як Кредитора за вказаними кредитним договором №014/1676/6/21591 від 15.08.2008 року та договором іпотеки №014/1676/6/21591/1 від 15.08.2008 року, шляхом оформлення права власності на майно, яке було передано в іпотеку, на її імя, повідомивши при цьому, що боржник та іпотекодавець не заперечує відносно такого переоформлення права власності.

Для оформлення права власності на вищевказане нерухоме майно, нотаріус підготовив відповідну заяву, зміст якої вона не читала, однак її підписала, оскільки не є фахівцем у галузі права, і не розуміла, який зміст мав би бути у тих чи інших документах, на підставі яких здійснюється переоформлення права власності на нерухоме майно із Іпотекодавця на Іпотекодержателя.

Підписуючи 13.04.2018 року у приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 заяву, зареєстровану нотаріусом 13.04.2018 року за вхідним №185/02-32 позивач вважала, що вчиняє правочин, спрямований на набуття нею права власності на нерухоме майно, яке було предметом договору іпотеки №014/1676/6/21591/1, а саме, на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, кадастровий номер 030010118, та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,5705 га, кадастровий номер 030010117, що знаходяться в с. Ліски Збаразького району Тернопільської області, в порядку, визначеному ст.ст. 36, 37 ЗУ «Про іпотеку», шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Однак, як їй згодом повідомив нотаріус, що переоформити право власності на вищевказане нерухоме майно на її імя неможливо, у звязку із тим, що на імя іпотекодавця ОСОБА_3 зареєстровано інші обтяження.

Таким чином, позивач вважає, що подаючи вказану заяву нотаріусу вона помилилася щодо природи правочину, який вчинила, зміст підписаної нею заяви не відповідав її внутрішній волі та не був спрямований на настання правових наслідків, які, як вона вважала, настануть у звязку із вчиненням нею цього правочину, а тому просить:

- визнати недійсною заяву, подану нею 13 квітня 2018 року приватному нотаріусу Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровану 13.04.2018 року за вхідним №185/02-32;

- скасувати державну реєстрацію припинення іпотеки, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 12301521, здійснену року о 09:55:39 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 11:45:40 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630556;

- скасувати державну реєстрацію припинення обтяження у виді заборони на нерухоме майно, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 11269592, здійснену 14.04.2018 року о 10:31:54 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 11:56:10 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630652;

- скасувати державну реєстрацію припинення іпотеки, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 12307363, здійснену 14.04.2018 року о 10:52:44 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 12:11:28 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630770;

- скасувати державну реєстрацію припинення обтяження у виді заборони на нерухоме майно, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 11269312, здійснену 14.04.2018 року о 11:11:11 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 12:23:58 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630876.

Згідно з ч. 1 ст. 202 ЦК України правочином визнається дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Відповідно до ч.3 та ч.5 ст. 203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Відповідно до ч. 1 ст. 229 ЦК України якщо особа, яка вчинила правочин, помилилася щодо обставин, які мають істотне значення, такий правочин може бути визнаний судом недійсним.

Істотне значення має помилка щодо природи правочину, прав та обов'язків сторін, таких властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням. Помилка щодо мотивів правочину не має істотного значення, крім випадків, встановлених законом.

Статтею 3 Закону України «Про звернення громадян» визначено, що заявою є звернення громадян із проханням про сприяння реалізації закріплених Конституцією та чинним законодавством їх прав та інтересів. Тобто заяву не можна розуміти як дію, що спрямована на набуття, зміну чи припинення певних цивільних прав або обовязків. Це поняття включає лише звернення особи щодо сприяння у реалізації відповідних прав.

У відповідності до ст. 4, 12 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів та повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Проаналізувавши докази по даній справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги заявлені до боржника відповідача ОСОБА_3 є безпідставними, оскільки позивач оскаржує заяву, подану нею 13.04.2018 року приватному нотаріусу Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про припинення державної реєстрації іпотек та обтяжень, на підставі якої нотаріус, як державний реєстратор наділений функціями субєкта владних повноважень, вчинив державну реєстрацію іпотек та обтяжень на земельні ділянки, які вона просить скасувати.

Окрім того, позивач не надала належних та допустимих доказів, що вона помилилася щодо природи правочину, який вчинила, що зміст підписаної нею заяви не відповідав її внутрішній волі та не був спрямований на настання правових наслідків, оскільки вона вважала що уклала правочин спрямований на набуття нею та припинення відповідачем цивільних прав та обовязків на земельні ділянки.

Керуючись ст.ст. 202, 203,229 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 81, 141, 263, 265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив :

В позові ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про:

визнання недійсною заяву ОСОБА_2, подану 13 квітня 2018 року приватному нотаріусу Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстровану 13.04.2018 року за вх. №185/02-32;

скасування державної реєстрації припинення іпотеки, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 12301521, здійсненої 14.04.2018 року о 09:55:39 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 11:45:40 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630556;

скасування державної реєстрацїю припинення обтяження у виді заборони на нерухоме майно, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 11269592, здійсненої 14.04.2018 року о 10:31:54 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 11:56:10 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630652;

скасування державної реєстрації припинення іпотеки, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 12307363, здійсненої 14.04.2018 року о 10:52:44 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 12:11:28 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630770;

скасування державної реєстрації припинення обтяження у виді заборони на нерухоме майно, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.08.2008 року за номером 11269312, здійсненої 14.04.2018 року о 11:11:11 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, відомості про що було внесено до реєстру 14.04.2018 року о 12:23:58 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4, індексний номер рішення: 40630876 - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Г.Р.Щербата