Справа № 151/280/19
Провадження № 2/151/223/19
Чечельницький районний суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Моцного В.С.
при секретарі: Бондаренко В.П.
за участю представника позивачки ОСОБА_1
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом і просить суд визнати відповідача по справі таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою розташованою за адресою АДРЕСА_2.
Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_3 (50 років СРСР), у смт. Чечельник, Вінницької області, що підтверджується витягом № 9108818 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.11.2005 року. Дану квартиру вона придбала на підставі договору купівлі-продажу ВСЕ 437548 від 17.11.2005 року. Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої ОСОБА_4 селищною радою Вінницької області від 27.03.2019 року у квартирі зареєстровані позивачка ОСОБА_2, та дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, однак в ньому більше десяти років проживає тільки позивачка., що підтверджується актом комісії від 27.03.2019 року.
Представник позивачки за дорученням ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю та пояснив, що оскільки за вищевказаною адресою відповідачка не проживає, виникають проблеми із продажем квартири, чим об'єктивно порушуються її права, тому позивачка змушена звернутися до суду. Проти винесення заочного рішення не заперечують.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлена в установленому законом порядку, але рекомендоване повідомлення повернулося без вручення адресату, із зазначенням інших причин, що не дали змоги виконати обов'язки щодо пересилання поштового відправлення. Згідно відповіді на запит про реєстрацію місця проживання відповідача ОСОБА_4 селищна рада Чечельницького району Вінницької повідомила, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2 (колишня 50 років СРСРС)АДРЕСА_4, тобто по тій адресі яка зазначена позивачкою.
На підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Третя сторона, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_4 селищна рада Чечельницького району Вінницької області надали суду заяву про слухання справи без їх участі, позовні вимоги визнають в повному обсязі, не заперечують проти задоволення позову.
За таких обставин, відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивачки ОСОБА_1, свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 які дали аналогічні покази викладені позивачкою в позовній заяві, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Правовідносини, що виникли між сторонами по справі регулюються нормами Цивільного кодексу України та Житлового кодексу України.
Як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_3 (50 років СРСР), в смт. Чечельник, Вінницької області, що підтверджується витягом № 9108818 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.11.2005 року.
Відповідно до довідки виданої ОСОБА_4 селищною радою Чечельницького району Вінницької області від 27.03.2019 року за № 1113 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_4 і склад сім'ї в неї слідуючий : дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно довідки виданої ОСОБА_4 селищною радою Вінницької області від 27.03.2019 року за № 02.21/335 вбачається, що станом на березень 2019 року АДРЕСА_5 по вул Паркова зареєстрована ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка фактично в селищі Чечельник не проживає.
Згідно акту від 27.03.2019 року складеного в складі комісії ОСОБА_7 депутата ОСОБА_4 селищної ради виборчого округу №6, в присутності свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_5, заявниці ОСОБА_2 про те, що в будинку вул. Парковій (колишня 50 років СРСРС)АДРЕСА_4, смт. Чечельник який належить ОСОБА_2 зареєстровані громадяни ОСОБА_3 яка фактично за вказаною адресою не проживає.
Частиною 4 ст. 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
У відповідності до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. ст. 316, 317 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно положень ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців.
Згідно до ст. 72 ЖК України визнання особи, яка втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності особи більш встановлених строків здійснюється в судовому порядку.
З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки відповідачка не проживає у будинку з 2007 року, вона має бути визнаною такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 9,71,72,107 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 89, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою розташованою за адресою АДРЕСА_6 та зняти її з реєстраційного обліку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Повний текст судового рішення виготовлено 24.04.2019 року.
Суддя :