Справа № 367/103/18
Провадження №2/367/2892/2019
УХВАЛА

Іменем України

03 травня 2019 року Ірпінський міський суд Київської області в складі :

головуючого судді Пархоменко О.В.,

при секретарі Спасібко Ю.М.,

з участю представника

позивача ОСОБА_1,

представників відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні гаражем,

в с т а н о в и в:

В провадженні Ірпінського міського суду знаходиться дана справа. В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявив клопотання та надав письмове клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6). В обгрунтування зазначеного клопотання представник позивача пояснив, що позивач аргументує свою позицію тим, що паркан відповідача і цегляна перегородка побудовані на земельній ділянці позивача і повністю прилягає до лівої стіни гаражу, який належить позивачу. Таким чином він не має доступу до лівої стіни свого гаражу, не може його обслуговувати і для встановлення цих обставин необхідні спеціальні знання та проведення судової земельно-технічної експертизи. Також пояснив, що він частково заперечує проти питань, які у випадку призначення даної експертизи просить поставити відповідач, а саме питань 1-2, зазначених у заяві відповідача ОСОБА_5 щодо проведення земельно-технічної експертизи, оскільки, на його думку, дані питання не відносяться до розгляду справи.

Представники відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечували проти задоволення клопотання позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи та проти питань, які позивач просить поставити перед експертом, вважали, що з предявленої позовної вимоги слідує, що обставини землекористування не входять до предмету доказування у справі, оскільки предметом позову є захист прав на нежитлову будівлю, а не на земельну ділянку, а тому просили відмовити у задоволенні клопотання про призначення даної експертизи. Разом з цим, у разі призначення експертизи судом просили винести на вирішення експертів додаткові питання, які ними викладені у заяві щодо проведення земельно-технічної експертизи по справі від 21.03.2019 року, у випадку призначення експертизи не заперечували проти проведення експертизи експертами Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6) та оплату за проведення експертного дослідження поставлених ними питань вони гарантують.

Суд, заслухавши думку учасників справи, вивчивши заявлене клопотання та матеріали справи, вважає за доцільне призначити по справі судову земельно технічну експертизу, оскільки для вирішення питань, поставлених позивачем та відповідачем необхідно застосування спеціальних пізнань.

Оскільки для проведення експертизи потрібно значний період часу, експертиза буде проводитись поза межами суду, суд вважає за необхідне зупинити провадження по даній справі до отримання висновку експертизи.

Керуючись ст. ст. 103-105, 197, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд,

у х в а л и в:

Призначити по даній справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

1. Чи має місце порушення ОСОБА_5 умов землекористування, зокрема порушення меж земельної ділянки, розташованої по вул. Северинівська (Жовтнева), 47, м. Ірпінь, Київська область, шляхом будівництва цегляної перегородки (паркану) на земельній ділянці ОСОБА_4 по вул. Калініна, 30-а м. Ірпінь, Київська область, які межують між собою?.

2. Які відхилення між площею і межами фактичного користування земельною ділянкою за адресою вул. Северинівська (Жовтнева), 47 м. Ірпінь, Київська область, які вказані в правовстановлюючих документах ОСОБА_5 і площею і кордонами по відношенню правовстановлюючих документів ОСОБА_4?.

3. Де знаходяться межі земельних ділянок між ОСОБА_4 по вул. Калініна, 30-а, м. Ірпінь, Київська область та ОСОБА_5 по вул. Северинівська (Жовтнева), 47, м. Ірпінь, Київська область?.

4. Чи має ОСОБА_4 перешкоди в доступі до лівої стіни свого гаража, який знаходиться на земельній ділянці по вул. Калініна, 30-а м. Ірпінь, Київська область у вигляді цегляної перегородки, або у будь-якому іншому вигляді? Яким чином ці перешкоди можна усунути?

5. Чи має місце порушення меж земельної ділянки площею 0,0646 га по вул. Северинівській (Жовтнева), 47 , кадастровий номер :01:101:0152, котра належить на праві власності ОСОБА_5, суміжною будівлею сарая-гаража по вул. Калініна, 30-а, який розташований на земельній ділянці ОСОБА_4 у м. Ірпінь, Київської області відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

6. Чи відповідає будівля сарая-гаража по вул. Калініна, 30-а, який розташований на земельній ділянці ОСОБА_4 у м. Ірпінь Київської області проектно-технічній документації на їх будівництво (ремонт, реконструкцію) та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва. Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

7. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва демонтувати частину огорожі між будівлями гаража ОСОБА_5 по вул. Северинівській (Жовтневій), 47 та сарая-гаража по вул. Калініна, 30-а, який розташований на земельній ділянці ОСОБА_4 у м. Ірпінь Київської області (огорожа № 18 на схематичному плані земельної ділянки садибного (індивідуального) житлового будинку по вул. Северинівська, 47 у м. Ірпінь) з урахуванням вбудованої в неї водостічної інженерної системи ОСОБА_5 та подальшого обслуговування без її пошкодження? Яка вартість необхідних для цього ремонтно-будівельних робіт?

8. Чи наявний фактично на земельній ділянці ОСОБА_4 прохід між лівою задньою стороною сарая-гаража по вул. Калініна, 30-а та земельною ділянкою ОСОБА_5 по вул. Северинівській (Жовтневій), 47, кадастровий номер :01:101:0152 у м. Ірпінь Київської області?

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 367/103/18.

Оплату за проведення експертизи питань 1-4 покласти на позивача ОСОБА_4, за проведення експертизи питань 5-8 покласти на відповідача ОСОБА_5.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала суду у частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Ірпінський міський суд Київської області на протязі 15 днів з дня проголошення ухвали.

Суддя: О.В. Пархоменко