Провадження №2/592/305/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого судді - Катрич О.М.

за участю секретаря судового засідання - Хуторянської В.В.,

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділення в натурі частини житлового будинку, припинення права спільної часткової власності,

в с т а н о в и в :

Представник позивача уточнені вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником на праві спільної часткової власності Ѕ частини будинку за адресою: АДРЕСА_1. Власником іншої частки був ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1., і спадкоємцями за заповітом є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Однак, вони не оформили право власності в порядку спадкування, обмежившись тільки подачею заяви на вступ у спадщину. Відповідно до часток кожного співвласника склався порядок фактичного користування будинком, який був розділений на окремі ізольовані квартири, однак статус будинку як спільної власності перешкоджає позивачу в повній мірі здійснювати свої права, а тому просить виділити в натурі у власність ОСОБА_1 наступні приміщення житлового будинку та господарські споруди за адресою АДРЕСА_1: кухню площею 6,6 кв.м, житлова кімната кімнату площею 5,9 кв.м, кімнату площею 10,5 кв. м, кухню площею 6,9 кв.м, житлова кімната площею 19,3 кв.м, житлова кімната 6,3 кв. м, тамбур 2,2 кв. м площею, кухня Г площею 7,6 кв. м, сарай Д площею 15,6 кв. м, сарай Ж площею, 5,3 кв. м, погреб 7,7 кв.м., вбиральня (уборная) 3 площею 1,2 кв.м., які становлять 1/2 частини вказаного домоволодіння (квартира №), та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, надали заяви, в яких просять розглядати справу без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують в частині виділу в натурі тих приміщень, які зазначені у позові. але у зв»язку із поділом частка у праві власності позивачки зменшується і становить 44/100 частин, а не Ѕ частина.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником на праві спільної часткової власності Ѕ частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.12.1992 року, виданого державним нотаріусом ОСОБА_5 (а.с.10-22).

Власником іншої частки був ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1., і спадкоємцями за заповітом є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Однак, вони не оформили право власності в порядку спадкування, обмежившись тільки подачею заяви на вступ у спадщину. Такі обставини відповідачами не оспорювалися. (а.с. 15-28).

Відповідно до часток кожного співвласника склався певний порядок фактичного користування будинком, його приміщеннями, який був розділений на окремі ізольовані квартири, однак статус будинку як спільної власності перешкоджає позивачу в повній мірі здійснювати свої права.

Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи від 1208/1 від 02.04.2019р., пропонується ОСОБА_4 ОСОБА_6 виділити (показано синім кольором в додатку №1) наступні приміщення і надвірні будівлі садиби: приміщення житлового будинку літ. «А-І»: передпокій «2-3», площею 6,9 м2 , житлова кімната «2-4», площею 10,5 м2. Приміщення житлової прибудови літ. «А1-1»: кухня «2-1», площею 6,6 м2, житлова кімната «2-5», площею 19,3 м2 , житлова кімната «2-6», площею 6,3 м2. Приміщення прибудови літ. «а1»: житлова кімната «2-2», площею 5,9 м2. Приміщення тамбуру літ. «а2»: тамбур «І», площею 2,2 м2. Господарські споруди: літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», убиральня літ. «З», погріб літ. «п/г», 50/100 огорожі №1-4, що складає 44/100 ідеальних часток.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Статтею 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно ст. 364 цього закону співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом (ст.357)

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 4 ч.1 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Так, до суду із даним позовом звернулась ОСОБА_1 як співвласник будинку за адресою: АДРЕСА_1, інші співвласники позовних вимог не заявляли.

З урахуванням обставин справи, наданих суду документів, суд вважає за можливе позов задовольнити частково, враховуючи викладене у висновку будівельно-технічної експертизи, а саме виділити позивачці у власність(користування) зазначені вище приміщення та господарські споруди, що складають 44/100 ідеальних часток, а не Ѕ частину як було до поділу будинку, так як у зв»язку із виділом цих приміщень частки у праві власності змінилися і про це сторони не заперечували .

Керуючись ст.ст. 13, 76, 141, 200, 263, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 у власність наступні приміщення і надвірні будівлі садиби за адресою АДРЕСА_1, а саме: приміщення житлового будинку літ. «А-І»: передпокій «2-3», площею 6,9 м2 , житлова кімната «2-4», площею 10,5 м2. Приміщення житлової прибудови літ. «А1-1»: кухня «2-1», площею 6,6 м2, житлова кімната «2-5», площею 19,3 м2 , житлова кімната «2-6», площею 6,3 м2. Приміщення прибудови літ. «а1»: житлова кімната «2-2», площею 5,9 м2. Приміщення тамбуру літ. «а2»: тамбур «І», площею 2,2 м2. Господарські споруди: літня кухня літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай літ. «Ж», убиральня літ. «З», погріб літ. «п/г», 50/100 огорожі №1-4, що складає 44/100 ідеальних часток.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок та надвірні будівлі за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Катрич