Справа № 500/565/19
Провадження № 2/500/1587/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 квітня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого - судді Баннікової Н.В.,

при секретарі - Шлєхтенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ та виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності. Вимоги обґрунтував тим, що він є власником 3/5 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 05.12.2017 р. № 1772. Належна йому частина житлового будинку знаходиться у спільній частковій власності, реально не розділена і не виділена.

Відповідачем по справі було надано зустрічну позовну заяву у якій останній зазначив, що він є власником 2/5 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 05.12.2017 р. № 1774. У зв`язку з вищевикладеним просить виділити належну йому частку, припинити право спільної часткової власності, та визнати за ним право власності на приміщення, що входять до вищевказаної частки.

Представником позивача надано заяву про розгляд справи у його відсутність, зустрічну позовну заяву визнає, проти її задоволення не заперечує.

Позивач за зустрічною позовною заявою подав до суду заяву, просить розглядати справу у його відсутність. Позов визнає, не заперечує щодо його задоволення. Зустрічний позов підтримує, просить його задовольнити.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить:

- ОСОБА_1 . 3/5 частки та ОСОБА_2 2/5 частки на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.12.2017 року № 1774, серія НОМЕР_1 (а.с. 8).

Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 05.12.2017 року № 1773, 1775, серія НМТ 666683 , 666685, ОСОБА_1 . (3/5 часток), ОСОБА_2 . (2/5 часток) належить земельна ділянка, площею 0,0545 га, кадастровий номер НОМЕР_3 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10, 51).

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них".

Відповідно до висновку № 157/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 23.01.2019 року пропонується виділити 3/5 частини житлового будинку з надвірним будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» у складі наступних приміщень: № 4 - житлова, площею 19,4 кв.м., № 5 - житлова, площею 9,2 кв.м., № 7 - санвузол, площею 4,2 кв.м., № 8-веранда, площею 4,9 кв.м., № 9-кухня, площею 8,9 кв.м., загальною площею - 46,6 кв.м., в тому числі житловою - 28,6 кв.м.; літня кухня літ. «Е»; сарай літ. «Ж»; навіс літ. «ж», ОСОБА_2 пропонується виділити 2/5 частин житлового будинку з надвірним будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень та господарських будівель: № 1 - коридор, площею 7,6 кв.м.; № 2 - кухня, площею 6,3 кв.м.; № 3 - житлова, площею 9,0 кв.м.; № 6 - житлова, площею 12,9 кв.м., загальною площею - 35,8 кв.м., в тому числі житловою - 21,9 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; підвал літ. «б»; сарай літ. «В».

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе виділити позивачу за первинним позовом та позивачу за зустрічним позовом належні частини об`єкту нерухомості, відповідно до висновку № 157/2018 від 23.01.2019 р., 158/2019 від 24.01.2019 р. судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст. ст. 355, 356, 358, 364 ЦК України, ст. ст.12, 76-81, 89, 263, 265, 268 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення спільної часткової власності - задовольнити.

В порядку поділу майна виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 11 січня 2000 року, місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_1 ) в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/5 частин житлового будинку з надвірним будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» у складі наступних приміщень: № 4 - житлова, площею 19,4 кв.м., № 5 - житлова, площею 9,2 кв.м., № 7 - санвузол, площею 4,2 кв.м., № 8-веранда, площею 4,9 кв.м., № 9-кухня, площею 8,9 кв.м., загальною площею - 46,6 кв.м., в тому числі житловою - 28,6 кв.м.; літня кухня літ. «Е»; сарай літ. «Ж»; навіс літ. «ж» (відповідно до висновку № 157/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 23 січня 2019 року судовим експертом ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» - Скибінською Т.М.).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 11 січня 2000 року, місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_1 ), право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень: № 4 - житлова, площею 19,4 кв.м., № 5 - житлова, площею 9,2 кв.м., № 7 - санвузол, площею 4,2 кв.м., № 8 - веранда, площею 4,9 кв.м., № 9 - кухня, площею 8,9 кв.м., загальною площею - 46,6 кв.м., в тому числі житловою - 28,6 кв.м.; літня кухня літ. «Е»; сарай літ. «Ж»; навіс літ. «ж», який розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0300 га, з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 (відповідно до висновку № 157/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 23 січня 2019 року судовим експертом ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» - Скибінською Т.М.).

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт НОМЕР_5 , виданий 26.12.2016 року, орган, що видав 5119, ІПН НОМЕР_6 , місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_2 ), в натурі в окремий об`єкт нерухомості 2/5 частин житлового будинку з надвірним будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень та господарських будівель: № 1 - коридор, площею 7,6 кв.м.; № 2 - кухня, площею 6,3 кв.м.; № 3 - житлова, площею 9,0 кв.м.; № 6 - житлова, площею 12,9 кв.м., загальною площею - 35,8 кв.м., в тому числі житловою - 21,9 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; підвал літ. «б»; сарай літ. «В». (відповідно до висновку № 158/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 24 січня 2019 року судовим експертом ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» - Скибінською Т.М.).

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт НОМЕР_5 , виданий 26.12.2016 року, орган, що видав 5119, ІПН НОМЕР_6 , місце реєстрації фізичної особи: АДРЕСА_2 ), право власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та який складається з частини житлового будинку літ. «А» в складі наступних приміщень та господарських будівель: № 1 - коридор, площею 7,6 кв.м.; № 2 - кухня, площею 6,3 кв.м.; № 3 - житлова, площею 9,0 кв.м.; № 6 - житлова, площею 12,9 кв.м., загальною площею - 35,8 кв.м., в тому числі житловою - 21,9 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; підвал літ. «б»; сарай літ. «В». (відповідно до висновку № 158/2018 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, складеного 24 січня 2019 року судовим експертом ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» - Скибінською Т.М.).

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя: Н.В.Баннікова