Справа № 316/383/19
Провадження № 2/316/419/19
"19" квітня 2019 р. м.Енергодар
Енергодарський міський суд Запорізької області у складі
головуючого судді Куценка М.О.
за участі секретаря судового засідання Нестерової Г.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в загальному позовному провадженні, цивільну справу № 316/383/19 за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Сектор реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
Позивачка ОСОБА_1 в особі представника - адвоката ОСОБА_7, звернулася до суду з вищевказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 20.02.2019 року, належить квартира за адресою: АДРЕСА_1. На дату укладання договору купівлі-продажу, в даній квартирі залишилися зареєстровані колишні власники та їх два сина: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.
Відповідно до п.5.2 договору купівлі-продажу, продавці відповідачі по справі, зобовязалися особисто знятися з реєстрації та зняти з реєстрації інших осіб, та звільнити квартиру від належних їм речей, передавши ключі від вхідних дверей квартири покупцю в строк до 23.02.2019 року.
Відповідачі звільнили квартиру від належних їм речей, передали ключі від вхідних дверей квартири позивачці, але з реєстрації не знялися та залишаються зареєстрованими в квартирі, яка належить позивачці.
В добровільному порядку вирішити дане питання позивач не в змозі, оскільки відповідачі не відповідають на телефонні дзвінки, за місцем реєстрації не зявляються, встановити їх місце перебування не можливо.
Позивачка вимушена самостійно сплачувати квартплату та комунальні послуги не тільки за себе, але й за відповідачів, що ставить її в скрутне матеріальне становище.
Оскільки фактичне місце перебування відповідачів позивачці не відомо, тому вона просить розглядати справу за останнім відомим місцем їх реєстрації.
Ухвалою суду від 05.03.2019 року по справі відкрито загальне позовне провадження, розпочате підготовче провадження, та призначене підготовче судове засідання, відповідачам наданий строк для надання відзиву на позов (а.с.17).
Ухвалою суду від 29.03.2019 підготовче провадження по справі закрито та справа призначена до розгляду по суті (а.с.30).
Інших процесуальних дій у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову) не вчинялось, провадження не зупинялось.
В судове засідання сторони не зявилися.
Позивачка ОСОБА_1 надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, за участі її представника адвоката ОСОБА_2, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити (а.с.27).
Представник позивачки - адвокат ОСОБА_2 надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, не заперечують проти розгляду справи в порядку заочного провадження (а.с.40).
Від третьої особи Сектора реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області, в особі завідувача сектором ОСОБА_8 надійшло письмове клопотання про розгляд справи без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують (а.с.39).
Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, в судове засідання не зявилися, про причину неявки суд не повідомили, заяв або клопотань про відкладання слухання справи та відзиву на позов до суду не надали, до суду повернулися поштові конверти з відповідною відміткою пошти про невручення (а.с.22-25,37,38).
Згідно Довідок з Сектора реєстрації, відповідачі зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 18.02.2011 року (а.с.13-16).
Отже, останнім відомим місцем реєстрації відповідачів є: АДРЕСА_2.
Відповідно до ч.9 ст.28 ЦПК України, позови до відповідача, місце реєстрації проживання або перебування якого невідоме, предявляються за місцезнаходженням майна відповідача чи за останнім відомим зареєстрованим його місцем проживання або перебування чи постійного його заняття (роботи).
Таким чином, оскільки місце реєстрації проживання відповідачів не відомо, суд вважає за можливим в порядку ч.9 ст.28 ЦПК України, розглянути справу за останнім відомим зареєстрованим місцем їх проживання у м. Енергодар.
У звязку з тим, що зареєстроване місце проживання (перебування) відповідачів невідоме, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 сповіщалися про час і місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с.36).
В порядку ч.11 ст.128 ЦПК України, з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.
Таким чином, згідно з вимогами ст.ст.128 ЦПК України, відповідачі повідомлені про дату, час і місце розгляду справи належним чином.
Враховуючи, що відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, не з'явилися в судове засідання без повідомлення причин, не подали відзив на позов, тому суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, через неявку в судове засідання всіх учасників справи.
Відповідно до вимог ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
В судовому засіданні встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу належить квартира за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.6-8) та позивачка є єдиним власником даної квартири.
У квартирі за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровані відповідачі по справі: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, що підтверджується відповідними довідками Сектора реєстрації (а.с.9, 13-16).
Відповідно до ст. 30, ст.41 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 319, ст. 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно ст. 383 ЦК України власник має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і має право розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.
Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усік суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вилогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
В матеріалах цивільної справи достатньо доказів, які підтверджують те, що відповідачі не є власниками спірної квартири, не несуть обов'язків, що випливають з договору найму житлового приміщення, але залишаються зареєстрованими у спірній квартирі, що спричиняє позивачу перешкоди у користуванні належної квартири та порушує її права власника, що має істотне значення.
Враховуючи фактичні обставини справи, іншого способу захисту прав позивача окрім судового, немає.
Згідно ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Конституцією України (ст. 41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4, 7 та 11 до Конвенції» від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Дослідивши матеріали справи та враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги обґрунтовані, оскільки підтверджуються наданими доказами, та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.150 ЖК України, ст.ст. 16, 319, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 89, 247, 263,65, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа: Сектор реєстрації Енергодарської міської ради Запорізької області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_3.
Зняти ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_3.
Заочне рішення може бути переглянуте Енергодарським міським судом Запорізької області за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: М. О. Куценко