справа № 208/858/19
№ провадження 2/208/2080/19
РІШЕННЯ

Іменем України

20 серпня 2019 р. м. Кам`янське

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого судді Похвалітої С.М., за участю секретаря судового засідання - Пентраковській М.В.,

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Кам?янська міська рада про виділ частки із спільної часткової власності в самостійний об?єкт нерухомого майна, визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

1.Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про виділ частки із спільної часткової власності в самостійний об?єкт нерухомого майна, визнання права власності.

У своєму позові позивач просить суд, виділити із спільної часткової власності в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 1/3 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що належить їй на підставі приватної власності, та складається з частини житлового будинку В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар; визнати за нею право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна житловий будинок В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар.

В обґрунтуванні позову позивач зазначила, що 19.06.2002 року їй було подаровано 1/3 частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , згідно договору дарування частини домоволодіння зареєстрованого в реєстрі за № 602 посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу та засвідчено в ОКП «ДБТІ» за реєстровим номером 1 в реєстрову книгу № 298.

На даний час вона володіє 1/3 частиною житлового домоволодіння, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та фактично складається з В-1 житловий будинок, загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., що складається з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуа.

Власником 2/3 частин вказаного домоволодіння є ОСОБА_3 . Згідно рішення Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області ОСОБА_3 виділив в окремий об`єкт нерухомого майна 2/3 частки належного йому домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається із: житлового будинку А-1, загальною площею 168,2 кв. м., житловою площею 94,5 кв. м., до складу якого входять: тренажерна зала, площею 28,2 кв. м., котельна, площею 2,3 кв. м., ванна, площею 12,0 кв. м., кухня, площею 10,7 кв. м., коридор, площею 7,9 кв. м., кімната, площею 8,7 кв. м., кімната, площею 27,5 кв. м., коридор 8,9 кв. м., сан. вузол, площею 4,4 кв. м., кімната, площею 16,4 кв. м., кімната, площею 13,7 кв. м., гаража, площею 27,5 кв. м., а також: житлову прибудову А'-І, площею 60,4 кв. м., житлову прибудову А 2-1, площею 97,6 кв. м., та надвірні будівлі: сауни Х-1, площею 57,2 кв. м., альтанку П-1, площею 14,1 кв. м., №3,5 - огорожі, №10 - зливну яму, I - тротуар та визнав за собою право власності в цілому на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, загальною площею 168,2 кв. м., житловою площею 94,5 кв. м., а також житлову прибудову А'-І, площею 60,4 кв. м., житлову прибудову А 2-1, площею 97,6 кв. м., сауну Х-1, площею 57,2 кв. м., альтанку П-1, площею 14,1 кв. м., №3,5 - огорожі, №10 - зливну яму, І - тротуар, що дасть підстави для присвоєння окремої поштової адреси.

11.06.2014 року згідно договору дарування № 898 ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 житловий будинок загальною площею 168.2 кв.м. житловою площею 94,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та посвідченний приватним нотаріусом Кудрявцевим Вячеславом Олександровичем, зареєстрований за № 13702478.

У зв`язку з виділенням ОСОБА_3 вищезазначеної частини нашого спільного нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомості, без виділення іншої частини житлового будинку, що залишилась їй в окремий об`єкт нерухомості, вона має перешкоди в подальшому володінні та розпорядженні своєю власністю, бо відповідно до моїх правовстановлюючих документів, вона залишилась власником 1/3 частини житлового домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , хоча це є окремий будинок, з окремим входом та усіма комунікаціями.

На даний час в нотаріальному порядку поділити дане нерухоме майно не є можливим, оскільки після набрання рішенням Заводського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 14.05.2013 року та після реєстрації права власності ОСОБА_3 на окремий об`єкт нерухомості на виділену їй частину домоволодіння за іншою адресою його право спільної часткової власності з нею припинено.

2. Заяви, клопотання позивача, відповідача.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється,що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилалась на обставини зазначені в позові.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, причини не явки до суду не повідомила.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Кам?янської міської ради в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутністю представника, винести рішення згідно до чинного законодавства.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

3. Процесуальні дії по справі.

04 березня 2019 року ухвалою суду відкрито провадження по справі.

Ухвалою суду від 05 квітня 2019 року залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Кам?янську міську раду.

28 травня 2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

4. Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин з посиланням на докази.

19 червня 2002 року позивачу ОСОБА_1 було подаровано 1/3 частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , що складається з частини житлового будинку В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар; визнати за нею право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна житловий будинок В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар (а.с.8).

Згідно до рішення Заводського районного суду м. Дніпродзержинська від 14 травня 2013 року за відповідачем ОСОБА_3 було виділено в окремий об`єкт нерухомого майна 2/3 частки належного йому домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається із: житлового будинку А-1, загальною площею 168,2 кв. м., житловою площею 94,5 кв. м., до складу якого входять: тренажерна зала, площею 28,2 кв. м., котельна, площею 2,3 кв. м., ванна, площею 12,0 кв. м., кухня, площею 10,7 кв. м., коридор, площею 7,9 кв. м., кімната, площею 8,7 кв. м., кімната, площею 27,5 кв. м., коридор 8,9 кв. м., сан. вузол, площею 4,4 кв. м., кімната, площею 16,4 кв. м., кімната, площею 13,7 кв. м., гаража, площею 27,5 кв. м., а також: житлову прибудову А'-І, площею 60,4 кв. м., житлову прибудову А 2-1, площею 97,6 кв. м., та надвірні будівлі: сауни Х-1, площею 57,2 кв. м., альтанку П-1, площею 14,1 кв. м., №3,5 - огорожі, №10 - зливну яму, I - тротуар та визнав за собою право власності в цілому на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, загальною площею 168,2 кв. м., житловою площею 94,5 кв. м., а також житлову прибудову А'-І, площею 60,4 кв. м., житлову прибудову А 2-1, площею 97,6 кв. м., сауну Х-1, площею 57,2 кв. м., альтанку П-1, площею 14,1 кв. м., №3,5 - огорожі, №10 - зливну яму, І - тротуар (а.с.17,18).

Як вбачається з матеріалів справи, на ім?я позивача ОСОБА_1 виготовлений технічний паспорт на об?єкт нерухомості, загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., по АДРЕСА_1 (а.с.22-26).

5. Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 328 даного Кодексу, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

6. Висновки суду.

На підставі вищенаведеного, всебічного, об`єктивного та безпосереднього дослідження доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 про виділ із спільної часткової власності в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 1/3 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі приватної власності, та складається з частини житлового будинку В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар; визнати за нею право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна житловий будинок В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - підлягають задоволенню.

7.Розподіл судових витрат.

У зв`язку із задоволенням позовних вимог, на підставі ст.141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути сплачений позивачем судовий збір у розмірі 893,82 грн. з відповідача, що документально підтверджено.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 317, 321, 328, 364 ЦК України, ст.ст. 5,7, 19, 89, 175, 268, 272, 273, 280, 284, 288, 289, 354, 355 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Кам?янська міська рада про виділ частки із спільної часткової власності в самостійний об?єкт нерухомого майна, визнання права власності, задовольнити.

Виділити із спільної часткової власності в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 1/3 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі приватної власності, та складається з частини житлового будинку В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар; визнати за нею право власності на самостійний об`єкт нерухомого майна житловий будинок В-1 загальною площею 63,5 кв.м.; житловою площею 41,1 кв.м., а саме з приміщення №1 - коридор, 6,0 кв.м.; приміщення №2- кухня, 8,2 кв.м.; приміщення №3- кімната, 23,5 кв.м.; приміщення № 4 - кімната, 8,7 кв.м.; приміщення № 5 - кімната - 9,2 кв.м.; приміщення № 6 санвузол, 3,8 кв.м.; І - коридор, 4,1 кв.м., та надвірних споруд, а саме в-1 - прибудова; в?-1 - тамбур; в?-1 - вхід у підвал; п/д - підвал; ганок; козирок; О-1 - гараж; Ж-1 - сауна; Ц-1 - навіс; № 7 - водопровід; № 8 - ворота з хвіртою; № 9 - огорожа; ІІ - тротуар.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 893,82 грн. на користь ОСОБА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тобто до Дніпровського Апеляційного суду.

Згідно до п.п.15.5 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди, тобто через Заводський районний суд м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Похваліта С. М.