Справа № 746/136/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" травня 2019 р.

Срібнянський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Ходіч В.М.,

при секретарі Близнюк О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Срібне у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком -

в с т а н о в и в :

У березні 2019 року позивач звернулася до суду з цим позовом, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що на праві власності їй належить житловий будинок, розміщений в АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але вже як понад один рік, з січня 2017 року, він не проживає в даному житловому приміщенні, про що складено акт від 10.01.2019 року. Фактично відповідач проживає в АДРЕСА_2 . Оскільки відповідач не проживає в належному позивачу житловому будинку та не бажає добровільно знятися з реєстрації, що створює ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном, тому вона просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримує і просить їх задовольнити з вищевказаних підстав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подав, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивач з 06 листопада 2015 року має на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами відповідно до договору купівлі-продажу та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №47081504 від 06.11.2015 року, що в АДРЕСА_2 Чернігівської АДРЕСА_3 , форма власності - приватна (а.с.7-8,9). ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.6), але відповідно до акта №2 від 10 січня 2018 року відповідач не проживає за місцем реєстрації на протязі останніх двох років (а.с.5), фактично проживає без реєстрації в іншому населеному пункті, який розташований в АДРЕСА_2 Чернігівської АДРЕСА_2 . Понад один рік ОСОБА_2 не проживав у будинку позивача і не знявся з реєстрації без поважної причини. Реєстрація відповідача в будинку позивача позбавляє її права розпорядитися своєю власністю на власний розсуд і створює перешкоди в користуванні та розпорядженні своєю власністю.

Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Конституцією України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (ст.319 ЦК України).

Таким чином, враховуючи, що відповідач понад один рік проживає за іншою адресою, ніяких стосунків з позивачем не підтримує, хоча й залишився зареєстрованим в її будинку, що перешкоджає їй у користуванні і розпорядженні своєю власністю, тому відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком позивача, а спору між сторонами з приводу права власності на вищевказане будинковолодіння немає.

Оскільки позов задовольняється, то судові витрати підлягають відшкодуванню відповідачем на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 19, 23, 76-89, 141, 258-268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Визнати ОСОБА_2 ( НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 ) таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_3 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_1 (зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ) - 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп. у повернення судових витрат.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду через Срібнянський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення; якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.273 ЦПК України.

Суддя В.М. Ходіч