Дата документу 27.03.2019 Справа № 554/1592/19
Провадження № 2/554/1258/2019
Рішення

іменем України

27.03.2019 року місто Полтава

Суддя Октябрського районного суду м.Полтави Тімошенко Н.В., розглянувши в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

встановила:

26.02.2019 року позивач, ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до відповідача, ОСОБА_2, про ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилалась на те, що вона є власником 21/50 частин житлового будинку з частиною надвірних будівель по вулиці С. Ковалевської, 29 у м. Полтаві, інша частина - 29/50 якого належить її брату - ОСОБА_2, який погодився продати їй свою частину. Відповідно до умов розписки від 17.01.2017 ОСОБА_2 отримав від позивача 4000 доларів США. Від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу його частини будинку відповідач відмовився.

Оскільки відповідач не бажає посвідчувати вказаний договір у нотаріальному порядку, позивач вимушена була звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивач просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарсьскими будівлями, що знаходяться по вулиці С. Ковалевської, 29 у м. Полтаві та складаються з наступних приміщень: І тамбур - площею 3,8 кв.м., 1-1 коридор - площею 6,1 кв.м., 1-3 кімната жила - площею 12,3 кв.м., 1-4 кімната жила - площею 16,3 кв.м., 1-5 кімната жила - площею 15,7 кв.м., 2-1 сіни - площею 5,3 кв.м., 2-2 сіни - площею 10,3 кв.м., 1-3 топочна - площею 2,8 кв.м., 1-4 кімната жила - площею 24,8 кв.м., 1-6 кімната жила - площею 9,2 кв.м.. Загальною площею 108,4 кв.м., житловою площею 78,3 кв.м. та господарські будівлі сарай Б площею - 16,7 кв.м., сарай б1 площею - 10,9 кв.м, гараж Д - площею 18,4 кв.м., д оглядова яма площею - 3,2 кв.м.., g сарай площею - 17,5 квм., погріб б площею - 5,2 кв.м., вбиральня В площею - 1,1 кв.м, в загальному користування огорожа № 1,2, колодязь 3 та водогін № 4.

Ухвалою від 01.03.2019 року відкрито провадження у справі, призначено справу на 27.03.2019 року до підготовчого судового засідання в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для надання відзиву на позовну заяву.

Сторони у судове засідання не зявилися, надали суду заяву з проханням розглядати справу у їх відсутність, позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити, відповідач позовні вимоги визнав, проти задоволення позову не заперечував.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України у звязку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази окремо та в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суддя дійшла висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, що відповідно до договору дарування від 18.04.2005 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 ОСОБА_4 є власником 21/50 частини житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться по вулиці С. Ковалевської, 29 у м. Полтаві.

До складу 21/50 частин житлового будинку входять наступні приміщення: І тамбур площею 3,8 кв.м., 1-1 коридор площею 6,1кв.м., 1-3 кімната жила площею 12,3кв.м., 1-4 кімната жила - площею 16,3кв.м., 1-5 кімната жила площею 15,7 кв.м., сарай Б площею 16,7 кв.м., сарай б1 площею 10,9 кв.м, 1/2 частина погріб б площею 5,2кв.м., 1/2 частина вбиральні В площею 1,1 кв.м, в загальному користування огорожа №1, 2 та водогін № 4.

Інша частина житлового будинку по вулиці С. Ковалевської, 29 у м.Полтаві належить брату позивача відповідачу у справі, ОСОБА_2, а саме 29/50 житлового будинку з частиною надвірних будівель: 2-1 сіни - площею 5.3 кв.м., 2-2 сіни площею 10,3 кв.м., 1-3 топочна площею 2,8 кв.м., 1-4 кімната жила- площею 24,8 кв.м., 1-6 кімната жила площею 9,2 кв.м., гараж Д площею 11.4кв.м., д оглядова яма площею 3,2кв.м., g сарай площею 17,5квм., 1/2 частина погріба б площею 5,2кв.м., 1/2 частина вбиральні В площею 1,1 кв.м, в загальному користуванні огорожа №1, 2, колодязь 3 та водогін № 4.

17.01.2017 року ОСОБА_2 взяв у ОСОБА_1 4000 доларів США та зобовязувався протягом трьох місяців переоформити свою частину будинку по вулиці С. Ковалевської, 29 у м. Полтаві, що підтверджується розпискою.

Віднотаріального оформлення договору купівлі-продажу відповідач ухиляється.

Згідно ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

У відповідності до ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі - продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, виконали їх у повному обсязі, однак відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу.

Вілповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Ураховуючи викладене, позовні вимоги щодо визнання за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсьскими будівлями, що знаходяться по вулиці С. Ковалевської, 29 у м. Полтаві підлягають задоволенню.

Ураховуючи факт визнання відповідачем позову до початку розгляду справи по суті, питання розподілу судових витрат суддя вирішує відповідно до ч.1 ст. 142 ЦПК України, повернувши позивачу 50 відсотків судового збору з державного бюджету.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 50 відсотків судового збору, сплаченого позивачем, в сумі 689,66 грн..

Керуючись ст.ст. 328, 392, 626, 638, 655 ЦК України, ст.ст. 4-10, 12, 13, 17, 18, 76-81, 89, 133, 141-142, 223, 229, 247, 259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суддя

ухвалила:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсьскими будівлями, що знаходяться по вулиці С. Ковалевської, 29 у м. Полтаві та складаються з наступних приміщень: І тамбур - площею 3,8 кв.м., 1-1 коридор - площею 6,1 кв.м., 1-3 кімната жила - площею 12,3 кв.м., 1-4 кімната жила - площею 16,3 кв.м., 1-5 кімната жила - площею 15,7 кв.м., 2-1 сіни - площею 5,3 кв.м., 2-2 сіни - площею 10,3 кв.м., 1-3 топочна - площею 2,8 кв.м., 1-4 кімната жила - площею 24,8 кв.м., 1-6 кімната жила - площею 9,2 кв.м.. Загальною площею 108,4 кв.м., житловою площею 78,3 кв.м. та господарські будівлі сарай Б площею - 16,7 кв.м., сарай б1 площею - 10,9 кв.м, гараж Д - площею 18,4 кв.м., д оглядова яма площею - 3,2 кв.м.., g сарай площею - 17,5 квм., погріб б площею - 5,2 кв.м., вбиральня В площею - 1,1 кв.м, в загальному користування огорожа № 1,2, колодязь 3 та водогін № 4.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 689,66 грн.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, що складає 689,66 грн., сплаченого нею при подачі позовної заяви згідно квитанції № 2205 від 28.02.2019 року, банк платника: АТ «Полтава-банк», отримувач: 6005, УК у м.Полтава / Шевченківський р-н / 220301, код отримувача: 38019510, банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.), код банку отримувача: 899998.

Копію повного судового рішення направити учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні протягом 2 (двох) днів з дня його складання.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд міста Полтави (безпосередньо до Полтавського апеляційного суду) протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційного скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін:

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії КО 951917, виданий Октябрським РВ у м. Полтаві УДМС України в Полтавській області 31.12.2013 року.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4, паспорт серії КН 245176, виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 29.10.1996 року.

Рішення суду виготовлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.

З текстом рішення суду можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.В.Тімошенко