Справа № 526/1333/19
Провадження № 2/526/544/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2019 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючої судді Тищенко Л. І.

з участю секретаря Синепол С.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадяч у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Гадяцької міської ради, третя особа приватний нотаріус Заєць Н.М. про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

до суду звернулисяОСОБА_1 , ОСОБА_2 з позовною заявою доГадяцької міської ради провизнання права власності.

У позовній заяві позивачі вказують, що рішенням Гадяцької міської ради № 177-7 від 21 травня 1997 року, їх матері ОСОБА_3 , був наданий дозвіл на будівництво гаража з погребом розміром 6,0х4,0 м на землях комунальної власності міської ради по АДРЕСА_1 , яка виготовила план будівництва і погодила дозвіл на будівництво та схему розміщення гаража з архітектором міста. У 1998 році гараж був збудований та експлуатується за призначенням.

ІНФОРМАЦІЯ_1 мати померла. Протягом шестимісячного терміну вони звернулись до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини. 21 листопада 2018 року приватним нотаріусом Микитенко Ю.В. заведена спадкова справа № 118/2018, але нотаріус припинила свою нотаріальну діяльність та передала документи нотаріального діловодства та архів на зберігання до Полтавського державного нотаріального архіву. З цих підстав, вони звернулись до приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Заєць Н.М. для видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, але нотаріус надала їм постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме свідоцтва про право на спадщину, мотивуючи це тим, що вказаний гараж не зданий в експлуатацію та не зареєстрований в реєстрі речових прав, а отже на вказане нерухоме майно відсутні правовстановлюючі документи.

Посилаючись на вищевикладене, позивачі звернулись до суду з позовом, в якому просятьвизнати за кожним із них право власності по Ѕ частині на спадкове майно, а саме на самочинно збудований гараж № НОМЕР_5 розміром 6,0х4,0 м, за АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці фонду Гадяцької міської ради, який залишився після померлої ОСОБА_3 .

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 направили заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Представник відповідачаГадяцької міської ради направив клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача.

Третя особа приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Заєць Н.М. у судове засідання не з`явилась, направила заяву про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог позивачів не заперечує.

Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, судом не встановлено.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимогиОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Гадяцької міської ради про визнання права власності підлягають до задоволення, з таких підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради народних депутатів від 21.05.1997 № 177-7 ОСОБА_3 надано дозвіл на будівництво гаража розміром 6,0х4,0м по АДРЕСА_3.

План на будівництво гаража розміром 6,0х4,0 м ОСОБА_3 по АДРЕСА_3 погоджено головним архітектором міста, про що свідчить копія вказаного плану.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Гадяцьким РВ ДРАЦС ГТУЮ в Полтавській області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ПозивачіОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються синами померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвами про народження.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 21.11.2018, спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , зареєстрована 21.11.2018 приватним нотаріусом Микитенко Ю.В.

Зі змісту повідомлення приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Заєць Н.М. від 23.09.2019 № 1052/02-14 вбачається, що приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Микитенко Ю.В. припинила нотаріальну діяльність по Гадяцькому нотаріальному округу і у встановленому законом порядку передала документи нотаріального діловодства та архів на зберігання до Полтавського державного нотаріального архіву. У встановленому законом порядку приватний нотаріус Заєць Н.М. отримала спадкову справу № 118/2018 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 з Полтавського державного нотаріального архіву. Згідно матеріалів спадкової справи № 118/2018, спадкоємцями за законом є сини ОСОБА_3 - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Чоловік спадкодавця ОСОБА_4 своєю заявою повідомив нотаріуса, що від спадщини відмовляється. Інші заяви у спадковій справі відсутні.

Постановою приватного нотаріуса Гадяцького районного нотаріального округу Заєць Н.М. від 14.05.2019 позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж в АДРЕСА_3 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано нотаріусу документ, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, повідомивши, що такий документ відсутній.

Відповідно до повідомлення Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 08.04.2019 № 3411, реєстрація права власності на гараж № НОМЕР_5 станом на лютий 2004 року за адресою: АДРЕСА_3 не проводилася.

У технічному паспорті на гараж АДРЕСА_4 , виготовленому станом на 06.12.2018 зроблено помітку, що гараж НОМЕР_6, 1998 року побудови, збудований самочинно.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 18.12.2018 № 637, внесено зміни до рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради народних депутатів від 21.05.1997 № 177-7 «Про надання дозволу ОСОБА_3 на будівництво гаража по АДРЕСА_1 », в якому викладено п.1 у новій редакції: «1. Надати дозвіл ОСОБА_3 на будівництво гаража розміром 6,0х4,0м по АДРЕСА_1».

Окрім того, відповідно до вищевказаного рішення виконавчого комітету Гадяцької міської ради, присвоєно поштову адресу нежитловій будівлі - гаражу, розташованому на земельній ділянці територіальної громади м. Гадяч: гараж № АДРЕСА_4 .

Зі змісту повідомлення виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 13.05.2019 № 03-58/191 вбачається, що відділом державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Гадяцької міської ради розглянуто питання щодо прийняття в експлуатацію гаража з погребом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зазначено, що будівельна амністія у відповідності до Закону України «Про внесення змін до пункту 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт» не поширюється на збудований гараж та не дозволяє прийняти в експлуатацію самочинно зведену будівлю.

Право на забудову виникає у особи, яка набула права на земельну ділянку на законних підставах, після здійснення нею дій, передбачених ст. ст. 26-32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

З вищевикладеного слідує, що спірний гараж з погребом належав померлій ОСОБА_3 на праві власності у порядку забудови.

Статтями 1216, 1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язків, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об`єкт самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства (ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України) належало спадкодавцеві, таке право також належить спадкоємцям, які прийняли спадщину.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Відповідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, у зв`язку з чим на даний час неможливо належним чином оформити право власності на гараж № АДРЕСА_4 , який належав померлій ОСОБА_3 , що дало б можливість позивачам отримати свідоцтва про право на спадщину після смерті матері у приватного нотаріуса.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення позову та визнання за позивачами права власності на гараж № НОМЕР_5 за адресою : АДРЕСА_1 .

Керуючись п. 1 ч. 2 ст. 16, ст.ст. 331, 328, 1261, 1296 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 211, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимогиОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Гадяцької міської ради, третя особа приватний нотаріус Заєць Н.М. про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності за кожним по Ѕ частині на спадкове майно, а саме на самочинно збудований гараж № НОМЕР_5 розміром 6,0х4,0 м, за адресою : АДРЕСА_3 , розташований на земельній ділянці фонду Гадяцької міської ради, який залишився після померлої ОСОБА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований у встановленому законом порядку, місце проживання (перебування): АДРЕСА_8 .

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований у встановленому законом порядку, місце проживання (перебування): АДРЕСА_8 .

Відповідач Гадяцька міська рада, адреса: вул. Лесі Українки, 3, м. Гадяч Полтавської області.

Третя особа приватний нотаріус Гадяцького районного нотаріального округу Заєць Ніна Миколаївна, адреса: вул. Драгоманова, 37, м. Гадяч Полтавської області.

Головуючий Л. І. Тищенко