Номер провадження 2/676/1091/19
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У К Р А Ї Н И

10 квітня 2019 року. м. Кам»янець- Подільський

Кам»янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання Явдошко Н.М.

справа № 676/1492/19

представника позивача - ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, за представництвом адвоката ОСОБА_1, звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання.

Ухвалою суду від 14.03.2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

У підготовчому судовому засіданні суд з»ясував відношення сторін до позову. При вивченні матеріалів справи встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, проти розірвання договору довічного утримання не заперечує.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Обгрунтовуючи позов вказує, що ОСОБА_3 був власником житлового будинку № 68 та земельної ділянки для будівництва та бслуговання житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1537 га, що знаходяться по вул. Шкільній в с.Кам»янка Камянець-Подільського району Хмельницької області. 29 вересня 2004 року він уклав з ОСОБА_2 договір довічного утримання. Даний договір нотаріально посвідчений. За умов спірного договору він передав свої будинок та земельну ділянку у власність ОСОБА_2, а остання взяла на себе зобовязання надавати йому, відчужувачу, довічне матеріальне забазпечення, а саме: зберегти право безоплатного довічного проживання у відчужуваному будинку , забезпечувати його харчуванням, одягом, взуттям, належними лікувальними засобами, здійснювати догляд, надавати необхідну допомогу і побутові послуги. Грошова оцінка матеріального забезпечення сторонами визначена в розмірі одної мінімальної заробітної плати в місяць.

Однак, відповідачка взяті на себе зобов»язання, по даному договору, належним чином не виконувала, а в останні роки, взагалі перестала опікуватись ним, перестала купувати продукти харчування, медичні препарати, не купувала одяг та взуття, перестала здійснювати за ним догляд.

Оскільки відповідачка протягом тривалого часу не виконує свої обов»язки по договору довічного утримання і не має бажання їх виконувати надалі та в добровільному порядку розірвати договір відмовляється, він вимушений звертатись до суду, тому вважає, що даний договір підлягає розірванню і просить його розірвати.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 в суді позов визнала, не заперечила щодо його задоволення, оскільки у неї з»явилися онуки і часу та коштів не вистачає на догляд і утримання позивача ОСОБА_3

Заслухав представника позивача та відповідача, вивчивши матеріали справи , суд встановив наступне.

Відповідно до ч.1 ст.202 ЦК України - правочин це дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Частиною 1 статті 744 ЦК України передбачено, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Відповідно до ст. 745 ЦК України - договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Договір довічного утримання (догляду), за яким передається набувачеві у власність нерухоме майно, підлягає державній реєстрації.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 749 ЦК України у договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача.

Згідно ст. 748 Цивільного кодексу України набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу.

Частиною 4 статті 334 даної норми права передбачено, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Судом встановлено, що 29 вересня 2004 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено та нотаріально посвідчено договір довічного утримання, згідно умов якого ОСОБА_3, відчужувач, передав житловий будинок № 68 та земельну ділянку для будівництва та обслуговання житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1537 га, що знаходяться по вул. Шкільній в с.Кам»янка Камянець-Подільського району Хмельницької області, власником яких він являється, у власність набувачу, ОСОБА_2, а остання взяла на себе зобовязання надавати йому, відчужувачу, довічне матеріальне забезпечення, а саме: зберегти право безоплатного довічного проживання у відчужуваному будинку , забезпечувати його харчуванням, одягом, взуттям, належними лікувальними засобами, здійснювати догляд, надавати необхідну допомогу і побутові послуги, грошова оцінка матеріального забезпечення сторонами визначена в розмірі одної мінімальної заробітної плати в місяць, що підтверджується копією Договору довічного утримання від 29.09.2004 року., зареєстрованого в реєстрі за № 2-3109.

Як вбачається із матеріалів справи, в обгрунтування вимог позивач вказує, що є особою похилого віку та потребує стороннього догляду і укладення договору довічного утримання між ним та відповідачкою передбачало його довічне проживання в вищевказаному будинку та догляд за ним зі сторони ОСОБА_2 Встановлено також, що після укладення оспорюваного договору відповідачка гарантувала, що буде позивача доглядати, проте виконувати свої обовязки на протязі останніх кілька років відмовилась, мотивуючи тим, що у неї народились онуки і вона не взмозі обходити його, слідкувати за будинковолодінням та надавати позивачу матеріальну допомогу.

Дані обставини справи , згідно із ст.82 ч.1 ЦПК України - доказуванню не підлягають, оскільки визнаються сторонами і тому суд не має обгрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин і добровільного їх визнання відповідачкою.

Відповідно до ст.755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду : на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов»язків, незалежно від його вини або на вимогу набувача.

Тому, на думку суду, оскільки наведені обставини об»єктивно вказують на те, що відповідачка взяті на себе зобов»язання, по договору довічного утримання, належним чином не виконує, а ОСОБА_3, за своїм станом, потребує належного догляду, тому на вимогу позивача, вказаний договір підлягає розірванню, а позов задоволенню.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер : НОМЕР_1, до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер : НОМЕР_2 , про розірвання договору довічного утримання - задовольнити.

Договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 29 вересня 2004 року, посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_4»янець-Подільської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 2-3108 розірвати.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер : НОМЕР_2, на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер : НОМЕР_1, судовий збір у сумі 768,40 грн.

Рішення суду набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення.

Дата складення повного судового рішення 16.04.2019 року .

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду : Семенюк В.В.