"18" квітня 2019 р. Справа №469/1436/16-ц
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2019 року смт.Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області в складі головуючої судді Гапоненко Н.О., розглянувши заяву начальника Березанського відділу Миколаївської місцевої прокуратури №1 про роз`яснення змісту ухвали Березанського районного суду Миколаївської області від 16 грудня 2016 року, -

в с т а н о в и в:

21 листопада 2016 року заступник керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області до Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , треті особи без самостійних вимог Державне підприємство «Очаківське лісомисливське господарство" та Публічне акціонерне товариство «ПРОКРЕДИТ БАНК», про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки.

Ухвалою судді від 16 грудня 2016 року відкрито провадження у справі.

25 листопада 2016 року до суду надійшла заява заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 про забезпечення вказаного позову, у якій прокурор просив з метою запобігання відчуженню чи обтяженню зобов`язаннями спірної земельної ділянки, що може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, вжити заходів до забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 , площею 0,81 га, розташовану в АДРЕСА_1 та заборони відділу з питань державної реєстрації Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки;

- заборони Управлінню державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об`єктів нерухомості на вказаній земельній ділянці;

- заборони ОСОБА_2 вчиняти з вказаною земельною ділянкою будь-які дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно цієї земельної ділянки, а також проводити на ній будь-які будівельні роботи.

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 16 грудня 2016 року заяву прокурора про забезпечення позову задоволено частково та постановлено заборонити у будь-який спосіб відчуження земельної ділянки площею 0,1 га із кадастровим номером НОМЕР_1 , розташованої в с.Коблеве Березанського району Миколаївської області та здійснення реєстрації речових прав на неї.

10 квітня 2019 року до суду надійшла заява начальника Березанського відділу Миколаївської місцевої прокуратури №1, у якій прокурор просить роз`яснити резолютивну частину ухвали Березанського районного суду від 16 грудня 2016 року у справі №469/1436/16-ц щодо того, в особі якого органу необхідно виконати вказане рішення в частині заборони реєстрації речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,1 га, мотивуючи тим, що резолютивна частина ухвали Березанського районного суду від 16 грудня 2016 у справі № 469/1436/16-ц стосовно вирішення питання про заборону у будь-який спосіб відчуження земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером НОМЕР_1 , яка знаходиться в с. Коблеве в межах території Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області та здійснення реєстрації речових прав на неї є незрозумілою, якому саме органу необхідно буде виконати вказане рішення в частині заборони реєстрації речових прав на земельну ділянку.

Згідно з ч.1 ст.271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

За змістом положень ч.3 ст.271 ЦПК України суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалене відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання.

Необхідності виклику учасників судового процесу у судове засідання з наданої заяви не вбачається, тому суд вирішив розглянути заяву прокурора про роз`яснення судового рішення без повідомлення сторін в порядку письмового провадження.

Відповідно до положень п.2 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з ч.1 ст.6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», організаційну систему державної реєстрації прав становлять:

1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи;

2) суб`єкти державної реєстрації прав:

виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб`єкти;

3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Конкретних органів чи осіб, які здійснюють реєстрацію речових прав на земельну ділянку, чинним Законом не визначено, а тому суд не вправі їх визначати на власний розсуд чи за заявами заінтересованих осіб.

За змістом п.5 ч.3 ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор: відкриває та/або закриває розділи в Державному реєстрі прав, вносить до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.258-261, 263, 271 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Заяву начальника Березанського відділу Миколаївської місцевої прокуратури №1 про роз`яснення змісту ухвали Березанського районного суду Миколаївської області від 16 грудня 2016 року задовольнити.

Роз`яснити резолютивну частину ухвали Березанського районного суду від 16 грудня 2016 у справі № 469/1436/16-ц (провадження 2/469/22/19) за позовом заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області до Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , треті особи без самостійних вимог Державне підприємство «Очаківське лісомисливське господарство" та Публічне акціонерне товариство «ПРОКРЕДИТ БАНК», про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки.

Зазначити, що рішення, викладене в резолютивній частині ухвали Березанського районного суду від 16 грудня 2016 у справі № 469/1436/16-ц (провадження 2/469/22/19) в частині заборони реєстрації речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 0,1 га підлягає виконанню уповноваженим органом, визначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п"ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя: