Справа № 138/621/19
Провадження №:2/138/415/19
22 квітня 2019 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого, судді: Цибульського О.Є.,
з участю: секретаря Політанської Т.М.,
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернулася до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що згідно свідоцтва про право власності від 01 грудня 2008 року, вона є власником кімнати №7 в квартирі АДРЕСА_1. Як зазначено позивачем в позовній заяві, на прохання її знайомих в січні 2018 року, в вище зазначеній кімнаті вона зареєструвала ОСОБА_3. Однак відповідач жодного дня не проживав в належній їй кімнаті та нею не користувався вже більше одного року. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в її домоволодінні є перешкодою в реалізації нею прав власника кімнати, а тому з відповідним позовом звернулася до суду.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася. Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, не заперечувала проти ухвалення по справі заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, хоча повістка надсилалася за адресою місця його проживання зареєстрованою у встановленому порядку та повернулася до суду з поштовою відміткою про те, що адресат не проживає. Оскільки на підставі ст.130,131 ЦПК України відповідач вважається повідомленим, а позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
позивач є власником кімнати №7 в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло 01 грудня 2008 року, виданим виконавчим комітетом Могилів-Подільської міської ради Вінницької області, та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.8,9).
Відповідно до довідок голови ОСББ «Кіровець-24», ОСОБА_3 дійсно зареєстрований в кімнаті №7 в квартирі АДРЕСА_1, але з моменту реєстрації жодного дня не проживав за даною адресою, та не проживає там більше одного року (а.с.5,6).
Відповідно до довідок відділу надання адміністративних послуг виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради № 850 від 20.02.2019 та № 02-22/536 від 11.03.2019, ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: кімната №7 в комун. квартирі АДРЕСА_1 (а.с.7,16).
На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Частиною 1 статті 319 ЦК України передбачено право власника володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Як встановлено судом, відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у належній на праві власності позивачу ОСОБА_2 кімнаті №7 в квартирі АДРЕСА_1, однак з січня 2018 року по теперішній час за місцем реєстрації не проживає, крім того не є членом його сімї, а також не відноситься до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, а тому суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою.
При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування кімнатою №7 в квартирі АДРЕСА_1.
На підставі ст.72,150 ЖК України, ст.319,383,391 ЦК України, керуючись ст.12,13,81,89,141,258,259,263-265,268,280-283 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування кімнатою №7 в квартирі АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення суду складений 26.04.2019.
Суддя: