532/1863/18
РІШЕННЯ

Іменем України

22 квітня 2019 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Тесленко Т. В.,

за участю секретаря

судового засідання - ОСОБА_1,

співвідповідача - ОСОБА_2,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Полтавської області, співвідповідача ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

04 вересня 2018 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Полтавської області про поділ нерухомого майна.

11 вересня 2018 року ухвалою суду було відкрито провадження в справі та призначено судове засідання на 31.10.2018 в порядку спрощеного позовного провадження.

31.10.2018 сторони в судове засідання не з'явилися: позивач надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала, прохала задовольнити; представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Полтавської області належним чином не повідомлений про розгляд справи, оскільки повідомлення про вручення йому судової повістки до суду не повернулося.

Ухвалою суду від 31.10.2018 розгляд справи відкладено на 20.12.2018.

20.12.2018 сторони в судове засідання не з'явилися: позивач надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала, прохала задовольнити; представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та прохав прийняти рішення на розсуд суду згідно чинного законодавства.

При вивченні матеріалів справи, суд дійшов висновку, що співвласником спірного нерухомого майна є ОСОБА_2, у володінні якої перебуває 2/3 частини будинку, однак як відповідач у справі остання не зазначена. Позивач для правильного вирішення справи повинен визначитися, хто є належним відповідачем у справі.

Ухвалою суду від 20.12.2018 розгляд справи відкладено до 19.02.2019.

19.02.2019 судове засідання перенесено, в зв'язку з відрядженням головуючого судді у справі на 22.04.2019.

22.04.2019 з'явилася до суду ОСОБА_2, яку позивач прохає залучити до участі в справі як співвідповідача, про що надає письмову заяву від 04.01.2019.

ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення вказаної вище заяви.

Ухвалою суду від 22.04.2019 ОСОБА_2 залучено до участі у справі як співвідповідача.

Позивач прохав суд провести розподіл в натурі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по вул. Павла Загребельного,4, м. Кобеляки, Полтавська область, виділивши 1/3 частину цього домоволодіння у самостійний обєкт нерухомого майна, та визнати за нею право власності на цей самостійний обєкт нерухомого майна, оскільки рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 16.01.2018 припинено право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2, а інші 2/3 частин вказаного будинку виділено у самостійний об'єкт нерухомого майна та визнано за останньою право власності на цю одиницю нерухомого майна - житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами по вул. Павла Загребельного,4 «а» в м. Кобеляки, Полтавської області.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала, прохала задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_4 міської ради Полтавської області в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та прохав прийняти рішення на розсуд суду згідно чинного законодавства.

В судовому засіданні співвідповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, заслухавши співвідповідача, розглянувши, перевіривши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_3 підлягають задоволенню, як обґрунтовані та такі, що визнані співвідповідачем ОСОБА_2

Судом встановлено такі фактичні обставини та спірні правовідносини.

Судом установлено, що 21.09.1986 позивач ОСОБА_3 та її рідні доньки ОСОБА_5 (до шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_6 та ОСОБА_2 (до шлюбу ОСОБА_3) ОСОБА_7 отримали у спадщину кожна по 1/3 частині житлового будинку з допоміжними господарсчими побудовми по вул. Радянська (після перейменування ОСОБА_8), 4 в м. Кобеляки, Полтавської області (а.с.7-8).

14.09.2017 ОСОБА_2 отримала у дар 1/3 частину вказаного вище житлового будинку від рідної сестри ОСОБА_5 ( а.с. 12,13).

Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 16.01.2018 у справі № 532/1956/17 ОСОБА_2 було виділено із житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами по вул. П. Загребельного, 4 в м. Кобеляки Полтавської області 2/3 його частини у самостійний об'єкт (одиницю) нерухомого майна та визнано за нею право власності на цей об'єкт нерухомого майна, припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок за вказаною вище адресою (а.с.14-15,16).

Згідно ч. 4 ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 183 ЦК України, подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. За ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєкта нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 № 55 визначено порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна, крім земельних ділянок. За цією ж Інструкцією поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості поділу/виділу обєкта нерухомого майна. Обєкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 № 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 за № 582/5773 (зі змінами), а також єдині майнові комплекси, що належать на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні обєкти нерухомого майна. Поділ на самостійні обєкти нерухомого майна провадиться відповідно до законодавства з наданням кожному обєкту поштової адреси. Спори щодо поділу обєктів нерухомого майна вирішуються в судовому порядку.

Позивачем замовлено та отримано виконану технічну інвентаризацію й технічний паспорт на самостійний обєкт нерухомого майна, а саме на житловий будинок по вул. Павла Загребельного, 4 в м. Кобеляки, Полтавської області (а.с.17-19), а також висновок щодо технічної можливості поділу цього обєкта (а.с.20).

Враховуючи зазначене вище та те, що співвідповідач ОСОБА_2 визнала позов, а позивач має право на виділ належної їй частки у житловому будинку, то потрібно провести такий розподіл, виділивши ОСОБА_3 1/3 частину домоволодіння, що розташоване по вул. Павла Загребельного, 4 в м. Кобеляки, Полтавської області, у самостійний обєкт (одиницю) нерухомого майна, та визнати за нею право власності на цей обєкт.

Оскільки сторонами не заявлені вимоги щодо розподілу між ними судових витрат, то їх розподіл відповідно до ст. 141 ЦПК України судом не здійснюється.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 263, 264-265, 268 ЦПК України, ст. ст. 183, 316, 317, 319 ЦК України, Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєкта нерухомого майна, затвердженою наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 № 55 , суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4 міської ради Полтавської області, співвідповідача ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна задовольнити.

Провести поділ в натурі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований в м. Кобеляки, вул. Павла Загребельного,4, Полтавської області, виділивши ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, 1/3 частину цього домоволодіння у самостійний обєт (одиницю) нерухомого майна, та визнати за нею право власності на цей самостійний обєкт (одиницю) нерухомого майна житловий будинок по вул. Павла Загребельного,4, м. Кобеляки, Полтавської області.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення, з урахуванням п. 15.5 ч. 1 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України в редакції Закону України від 15.12.2017, до Полтавського апеляційного суду через Кобеляцький районний суд Полтавської області.

22.04.2019 складено повне судове рішення.

Суддя