РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2019 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Каліщука А.А.

за участю секретаря судового засідання Процюк Н.Р.,

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши в режимі відеоконференції у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Володимир-Волинського міського суду в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування від 04.02.2016 р. вона є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . У даному будинку, її батьком ОСОБА_4 , котрий був власником цього житла, було зареєстровано відповідача.

Відповідач з 2012 р. не проживає у цуому житлі, не надає коштів на його утримання, не сплачує комунальні послуги. Відповідач створює перешкоди у володінні, користуванні, розпорядженні житлом, так як вона несе витрати пов`язані з користуванням і утриманням будинку, а також не має змоги оформити субсидію і вільно розпоряджатись цим житловим приміщенням.

Відповідач не є членом її сім`ї і після набуття нею права власності на це житло вона не давала йому згоду на користування цим помешканням, а тому у зв`язку із припиненням права власності ОСОБА_4 на спірне помешкання, відповідач втратив право користування цим житлом.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, котрий знаходиться по АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судовому засіданні просив позов задовольнити, в обгрунтування надав пояснення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що відповідач ОСОБА_2 більше двох років не проживає у спірному житлі та він не є членом сім`ї позивача.

Заслухавши пояснення сторін, свідка та дослідивши і оцінивши доказив їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Позивач набула право власності на підставі договору дарування від 04.02.2016 р., згідно з яким ОСОБА_4 безоплатно передав у власність позивача даний житловий будинок.

Із будинкової книги на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що за даною адресою зареєстрований ОСОБА_2 .

Із пояснень представника позивача та свідка встановлено, що відповідач зареєстрований у спірному житлі зі згоди попереднього власника будинку. Відповідач не є членом сім`ї позивача ОСОБА_3 , котра є новим власником житла і вона не надавала згоди відповідачу на користування цим житлом.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є не порушеним.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 383 ЦК та ст.150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Частиною 1 ст.156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно з ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Аналіз наведених норм права дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим житловим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якої вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування житловим приміщенням у членів її сім`ї, тобто право членів сім`ї власника будинку на користування цим житлом є похідним від прав власника будинку.

Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Факт реєстрації відповідача створює перешкоди у володінні, користуванні, розпорядженні житлом, так як вона несе витрати пов`язані з користуванням і утриманням будинку, оплату житлово-комунальних послуг, а також не має змоги оформити субсидію і вільно розпоряджатись цим житловим приміщенням.

Оскільки позивач є новим власником спірного будинку, а відповідач зареєстрований у цьому житлі зі згоди попереднього власника будинку, при цьому відповідач не є членом сім`ї позивача, і вона не надавала згоди відповідачу на користування цим житлом, тому з припиненням права власності попереднього власника будинку у відповідача припинилось право на користування цим житлом і його слід визнати таким, що втратив право на користування цим будинком.

Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є законними, доведеними, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12,81,89,265 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, суд,

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_3 768,40 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , проживає в АДРЕСА_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований по АДРЕСА_1

Головуючий /-/ підпис

Згідно з оригіналом

Суддя А.А. Каліщук