Справа № 360/2966/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2019 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого судді - Унятицького Д.Є.

за участю секретаря - Щербакової К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання такими, які втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2019 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що являється власницею квартири АДРЕСА_1 Дану квартиру вона 01 серпня 2018 року придбала у відповідачів за договором купівлі-продажу від 01 серпня 2018 року. Після укладення договору купівлі-продажу квартири та реєстрації права власності попередні власники квартири не знялися з реєстраційного обліку, хоча в квартирі не проживають з часу коли вона туди вселилася. Місцезнаходження відповідачів їй невідоме. Оскільки відповідачі за місцем реєстрації не проживають просила визнати їх такими, які втратили право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, просила розглянути справу без її участі, позов підтримала.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили.

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка являється власницею квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями: договору купівлі-продажу квартири від 01 серпня 2018 року, витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.7-8, 9).

З акту депутата Бородянської селищної ради від 14 жовтня 2018 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі по справі, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , але за місцем реєстрації не проживають, проживають за межами України (а.с.10)

Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 зазначеної статті передбачені випадки збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи викладене та оскільки відповідачі відсутні, не користуються і не проживають в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , то суд вважає за необхідне визнати їх такими, які втратили право користування вказаною квартирою.

Керуючись ст. 71, 72 ЖК України, ст. 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання такими, які втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_6 , ОСОБА_3 такими, які втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий-суддяД.Унятицький