СОЛОМ'ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
_________________________________________________________________________________
Справа № 760/7761/18
№2/760/86/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

І . Вступна частина

27 березня 2019 року в місті Києві

Солом'янський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

розглянув у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання квартири особистою приватною власністю.

ІI. Описова частина.

23 березня 2018 року Позивач звернулася до суду з цим позовом, в якому просить визнати квартиру АДРЕСА_1 її особистою приватною власністю, яка належить їй на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер НОМЕР_3, виданий Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві 28.08.2014 р.

Свої вимоги Позивач обґрунтовує тим, що право власності на вказану квартиру набуто нею на підставі Договору №3/18-76 купівлі-продажу майнових прав від 12 січня 2006 року, укладеного між нею та ЗАТ «Українська будівельна компанія», за умовами якого Позивач сплатила 09 жовтня 2006 року повну вартість майнових прав на квартиру у розмірі 551212 грн 20 коп. та після завершення будівництва будинку і введення його в експлуатацію отримала документи про право власності. Після укладення зазначеного договору та сплати всієї вартості майнових прав в період будівництва квартири, 19 липня 2007 року між нею та Відповідачем було зареєстровано шлюб, про що складено актовий запис № 1619 та видано Свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_4.

Позивач вказує, що після завершення будівництва та введення будинку в експлуатацію, вже у період шлюбу, а саме 04.08.2014 за Позивачем здійснено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, про що 28.08.2014 Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер НОМЕР_3.

Рішенням суду від 13 травня 2016 року шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано.

Позивач зазначає, що у зв'язку з реєстрацією за нею права власності на вказану квартиру в період перебування у шлюбі з Відповідачем, вона не має можливості вільно розпоряджатися належним їй майном, хоча квартира є її особистою власністю.

Саме цю обставину Позивач просить визнати судовим рішенням.

Позивач та її представник у судове засідання не з'явились, проте представником Позивача подано до суду заяву, у якій він вимоги підтримав в повному обсязі та просив розглянути справу у їх відсутність, проти постановлення заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином в установленому законом порядку.

Виходячи з вищевикладеного, суд вирішив розглянути справу у заочному порядку згідно з положеннями ст.280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

ІІІ. Мотивувальна частина.

Судом встановлено, що Позивач є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, індексний номер НОМЕР_3, виданим Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві 28.08.2014 р.

Право власності на вказану квартиру Позивачем набуто на підставі Договору №3/18-76 купівлі-продажу майнових прав від 12 січня 2006 року, укладеного між мною та ЗАТ «Українська будівельна компанія», за умовами якого ОСОБА_1 сплатила 09 жовтня 2006 року повну вартість майнових прав на квартиру у розмірі 551 212,20 грн, та після завершення будівництва будинку і введення його в експлуатацію отримала документи про право власності.

Після укладення зазначеного договору та сплати повної вартості майнових прав, в період будівництва квартири, 19 липня 2007 року між Сторонами було зареєстровано шлюб, про що складено актовий запис № 1619 та видано Свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_4.

Рішенням Солом'янського районного суду міста Києва від 13 травня 2016 року у справі №760/551/16-ц даний шлюб було розірвано.

Також судом встановлено, що в період шлюбу з відповідачем, після завершення будівництва та введення будинку в експлуатацію, на підставі належних позивачу особисто майнових прав на вказану квартиру 04.08.2014 р. за позивачем ОСОБА_1 здійснено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, про що 28.08.2014 р. Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер НОМЕР_3.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 57 Сімейного кодексу України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто.

Згідно з п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» № 11 від 21.12.2007 року, не належить до спільної сумісної власності майно одного з подружжя, набуте за час шлюбу, але за кошти, які належали одному з подружжя особисто.

Як вбачається із Договору №3/18-76 купівлі-продажу майнових прав від 12 січня 2006 року майнові права на квартиру АДРЕСА_1 були придбані особисто ОСОБА_1 за кошти сплачені в повному обсязі 09 жовтня 2006 року, тобто до шлюбу із Відповідачем.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В силу статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути, протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Таким чином, здійснивши 04.08.2014 державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1, Позивач офіційно підтвердила набуття квартири у власність, відтак реєстрація права власності позивача на вказану квартиру в період шлюбу на підставі майнових прав набутих за її особисті кошти та до реєстрації шлюбу, не є підставою для віднесення вказаного нерухомого майна до об'єктів спільної сумісної власності подружжя.

Оскільки, в зв'язку з реєстрацією права власності Позивача на вказану квартиру в період перебування у шлюбі з Відповідачем та відсутністю його нотаріально посвідченої письмової згоди Позивач позбавлена можливості вільно розпоряджатися належним їй особисто майном, то її порушене право власності підлягає захисту шляхом визнання квартири АДРЕСА_1 особистою приватною власністю ОСОБА_1

На підставі ст. 141 ЦПК України стягненню з ОСОБА_2 підлягає судовий збір в розмірі 2980,79 гривень.

ІV. Резолютивна частина

Керуючись ст. 57, 60 СК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 223, 259, 263-265, 268, 273, 280 ЦПК України, суд вирішив:

1.Позов задовольнити в повному обсязі.

Визнати квартиру АДРЕСА_1 особистою приватною власністю ОСОБА_1, яка належить їй на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер НОМЕР_3, виданий Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві 28.08.2014.

2.Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 2980,79 гривень.

3.Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

4.Позивач: ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, останнє відоме зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП: НОМЕР_2.

Суддя: