Справа № 580/659/19
Номер провадження 2/580/336/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 травня 2019 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря - Радковської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно;

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 15.06.2008 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі - продажу садиби та земельної ділянки, розташованих по АДРЕСА_1 . Того ж дня позивачка передала відповідачу обумовлену суму коштів в розмірі 20 000 грн. 00 коп., а останій зобов?язався нотаріально посвідчити укладений договір. Однак від свого обов?язку щодо оформлення в нотаріальній формі договору купівлі - продажу майна ухиляється і такого договору укладено не було.

Крім того відповідач не отримав свідоцтво про право на спадщину після смерті його сестри ОСОБА_3 на продане ним домогосподарство.

Тому позивачка звернулася до суду та просила встановити факт належності ОСОБА_2 садиби та земельної ділянки під нею по АДРЕСА_1 , визнати дійсним договір купівлі - продажу даного нерухомого майна та визнати за нею право власності на вищевказане нерухоме майно.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності і проти задоволення позовних вимог не заперечив.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердив суду, що відповідач є спадкоємцем ОСОБА_3 , померлої за межами України, уклав з позивачкоюдоговір купівлі - продажу домогосподарства по АДРЕСА_1 , власником якого зареєстрована ОСОБА_3 і отримав від позивачки обумовлені кошти.

З паспорта, картки, свідоцтва (а.с. 6-8, 24), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачкою є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка с. Оленинське Охтирського району Сумської області, зареєстрована по АДРЕСА_2, і/н НОМЕР_1 .

З технічного паспорта, довідки, (а.с. 9-13), досліджених в судовому засіданні вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Лебединської районної ради 18.01.1987 року.

Станом на 15.02.2019 року інвентаризаційна вартість домогосподарства становить 115 369 грн. 00 коп. На земельній ділянці розташовані: житловий будинок дерев`яний під літ. «А» загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,0 кв.м., вартістю 69 111 грн. 00 коп.; веранда дощата під літ. «а», вартістю5 218 грн. 00 коп.; сарай цегляний під літ. «Б», вартістю 12 637 грн. 00 коп.; погріб цегляний під літ. «п/г», вартістю 10 684 грн. 00 коп.; сарай цегляний під літ. «В», вартістю 8 771 грн. 00 коп.; убиральня з дошки під літ. «Г», вартістю 1 247 грн. 00 коп.; огорожа з металу, дошки під літ. «№1-2», вартістю 7 701 грн. 00 коп.

З розписки, довідки (а.с. 14-15), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 15.06.2008 року відповідач продав позивачці житловий будинок по АДРЕСА_1 , яким остання користується з того часу.

З довідки (а.с. 16), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що згідно рішення 13 сесії 21 скликання Рябушківської сільради від 29.10.1993 року ОСОБА_3 отримала безкоштовно у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,26 га, з них 0,03 га для обслуговування житлового будинку та 0,23 га для ведення особистого підсобного господарства, але за життя державні акти не отримала.

Вислухавши позивачку та свідка, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що 15.06.2008 року між сторонами був укладений договір купівлі - продажу садиби, яка складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А» загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,0 кв.м., вартістю 69 111 грн. 00 коп.; веранди дощатої під літ. «а», вартістю5 218 грн. 00 коп.; сараю цегляного під літ. «Б», вартістю 12 637 грн. 00 коп.; погребу цегляного під літ. «п/г», вартістю 10 684 грн. 00 коп.; сараю цегляного під літ. «В», вартістю 8 771 грн. 00 коп.; убиральні з дошки під літ. «Г», вартістю 1 247 грн. 00 коп.; огорожі з металу, дошки під літ. «№1-2», вартістю 7 701 грн. 00 коп. та земельної ділянки загальною площею 0,26 га, з них 0,03 га для обслуговування житлового будинку та 0,23 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованого по АДРЕСА_1 . Того ж дня позивачка передала відповідачу обумовлену суму коштів в розмірі 20 000 грн. 00 коп., а останій зобов?язався нотаріально посвідчити укладений договір. Однак від свого обов?язку щодо оформлення в нотаріальній формі договору купівлі - продажу майна ухиляється і такого договору укладено не було.

Крім того відповідач не отримав свідоцтва про право на спадщину після смерті своєї сестри ОСОБА_3

Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Згідно вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому засіданні можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Згідно вимог ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України, громадяни України можуть бути суб`єктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності, а спадкоємці мають право прийняти спадщину.

Суд враховує, що позивачка підтримує позовні вимоги, що вони підтверджуються показами свідка та письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні, а відповідач не заперечує проти задоволення позову.

Тому суд вважає необхідним задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265, ч. 2 ст. 315 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту належності та визнання права власності на нерухоме майно, задовільнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , спадкоємцю за законом померлої ОСОБА_3 , на праві власності садиби, яка розташована по АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А» загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,0 кв.м., вартістю 69 111 грн. 00 коп.; веранди дощатої під літ. «а», вартістю5 218 грн. 00 коп.; сараю цегляного під літ. «Б», вартістю 12 637 грн. 00 коп.; погребу цегляного під літ. «п/г», вартістю 10 684 грн. 00 коп.; сараю цегляного під літ. «В», вартістю 8 771 грн. 00 коп.; убиральні з дошки під літ. «Г», вартістю 1 247 грн. 00 коп.; огорожі з металу, дошки під літ. «№1-2», вартістю 7 701 грн. 00 коп., яка розташована на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,26 га, в тому числі 0,03 га для обслуговування житлового будинку та 0,23 га для ведення особистого селянського господарства.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу садиби, яка розташована по АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А» загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,0 кв.м., вартістю 69 111 грн. 00 коп.; веранди дощатої під літ. «а», вартістю5 218 грн. 00 коп.; сараю цегляного під літ. «Б», вартістю 12 637 грн. 00 коп.; погребу цегляного під літ. «п/г», вартістю 10 684 грн. 00 коп.; сараю цегляного під літ. «В», вартістю 8 771 грн. 00 коп.; убиральні з дошки під літ. «Г», вартістю 1 247 грн. 00 коп.; огорожі з металу, дошки під літ. «№1-2», вартістю 7 701 грн. 00 коп., яка розташована на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,26 га, в тому числі 0,03 га для обслуговування житлового будинку та 0,23 га для ведення особистого селянського господарства, укладений 15.06.2008 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженкою с. Оленинське Охтирського району Сумської області, зареєстрованою по АДРЕСА_2 , і/н НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженкою с. Оленинське Охтирського району Сумської області, зареєстрованою по АДРЕСА_2 , і/н НОМЕР_1 , право власності на садибу, яка розташована по АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку дерев`яного під літ. «А» загальною площею 51,3 кв.м., житловою 17,0 кв.м., вартістю 69 111 грн. 00 коп.; веранди дощатої під літ. «а», вартістю5 218 грн. 00 коп.; сараю цегляного під літ. «Б», вартістю 12 637 грн. 00 коп.; погребу цегляного під літ. «п/г», вартістю 10 684 грн. 00 коп.; сараю цегляного під літ. «В», вартістю 8 771 грн. 00 коп.; убиральні з дошки під літ. «Г», вартістю 1 247 грн. 00 коп.; огорожі з металу, дошки під літ. «№1-2», вартістю 7 701 грн. 00 коп., яка розташована на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,26 га, в тому числі 0,03 га для обслуговування житлового будинку та 0,23 га для ведення особистого селянського господарства.

Повний текст рішення виготовлено 06.05.2019 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Стеценко В. А.