Справа № 361/8404/18
Провадження № 2/361/1365/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2019 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

судді - Сердинського В.С.

при секретарі - Мищенко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до виконавчого комітету Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

установив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до Богданівської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

Позивачі зазначали, що 11 лютого 2018 року померла мати позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №426991 від 14 лютого 2018 року, виданим Виконавчим комітетом Богданівської сільської ради Броварського району Київської області.

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5 є син спадкодавця - позивач ОСОБА_1, на імя якого спадкодавцем ще за життя складено заповіт.

Іншими спадкоємцями є позивач ОСОБА_2 дружина померлого 28 березня 2014 року рідного брата позивача ОСОБА_1 та сина спадкодавця ОСОБА_6, яка на момент смерті ОСОБА_5 постійно проживала з останньою та опікувалася нею.

Також спадкоємцями є треті особи: ОСОБА_3 і ОСОБА_4, діти померлого 28 березня 2014 року сина спадкодавця та рідного брата позивача ОСОБА_1- ОСОБА_6

Крім іншого майна, яке зазначене у спадковій справі, до спадщини відноситься також житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: Київська область, Броварський район, с. Богданівка, вул. Ланова, буд. 44.

Позивач ОСОБА_1 у встановлений шестимісячний термін звернувся до Броварської районної державної нотаріальної контори Київської області із заявою про прийняття спадщини на вищевказаний житловий будинок після смерті матері ОСОБА_5, але отримав відмову оскільки інформація про реєстрацію права власності на нього за спадкодавцем відсутня.

Здійснюючи право на спадщину за заповітом, під час оформлення спадщини стало відомо, що за період життя ОСОБА_5 з невідомих причин не встигла належним чином оформити документи на житловий будинок з відповідними надвірними будівлями під № 44 по вулиці Ланова у с. Богданівка Броварського району Київської області, який входить до складу спадкового майна.

Посилаючись на викладене, позивачі просили суд:

- визнати за ними у порядку спадкування право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Ланова, будинок 44, загальною площею 100,2 кв.м., житловою площею 70,3 кв.м., а саме: за ОСОБА_1 на ізольовані кімнати площею 26,1 кв.м. і площею 12,9 кв.м.; за ОСОБА_2 на ізольовану кімнату площею 13,5 кв.м. і прохідну кімнату площею 17,8 кв.м.; та за кожним з них по Ѕ права власності на приміщення загального користування: веранду площею 18,1 кв.м., кухню площею 5,5 кв.м. та санвузол площею 3,5 кв.м.;

- визнати у порядку спадкування право власності на господарські споруди, які розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Ланова, будинок 44, а саме: за ОСОБА_1 на сарай загальною площею 30,6 кв.м. та за ОСОБА_2 на літню кухню;

- визнати у порядку спадкування право власності за кожним з них по Ѕ на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Ланова, будинок 44.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, просив про їх задоволення в повному обсязі.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача виконавчого комітету Богданівської сільської ради Броварського району Київської області не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином.

В судове засідання третя особа ОСОБА_4 не зявилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала.

В судове засідання третя особа ОСОБА_3 не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судом встановлено, що 11 лютого 2018 року померла мати позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №426991 від 14 лютого 2018 року, виданим виконавчим комітетом Богданівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с.12).

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_5 є син спадкодавця - позивач ОСОБА_1, на імя якого спадкодавцем 30 липня 2016 року складено заповіт (а.с.37).

Спадкоємцем є позивач ОСОБА_2, дружина померлого 28 березня 2014 року рідного брата позивача ОСОБА_1 та сина спадкодавця ОСОБА_6, яка на момент смерті ОСОБА_5 була зареєстрована та постійно проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою № 1029 від 17 серпня 2018 року виданою Богданівською сільською радою Броварського району Київської області (а.с.18).

Іншими спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 є треті особи: ОСОБА_3 і ОСОБА_4, діти померлого 28 березня 2014 року сина спадкодавця та рідного брата позивача ОСОБА_1- ОСОБА_6

ОСОБА_6 помер 28 березня 2014 року, про що свідчить свідоцтво про смерть серії І-ОК № 302587, видане 31 березня 2014 року Виконавчим комітетом Богданівської сільської ради Броварського району Київської області (а.с.69).

До складу спадщини після смерті ОСОБА_5, яка померла 11 лютого 2018 року, входить також житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Ланова, 44. Проте, згідно довідки, виданої КП КОР «Лівобережне бюро технічної інвентаризації» за №370802 від 29 серпня 2018 року, згідно архівних даних, інформація про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Ланова, будинок 44, відсутня.

Внаслідок відсутності правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний будинок (а.с.116).

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Ланова, 44 знаходиться житловий будинок загальною площею 100,2 кв.м., житловою площею 70,3 кв.м., позначений на плані літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», прибудова «б», сарай «В», погріб «Г», погріб «під В», вбиральня «Д», колодязь - № 1, скважина - № 2, ворота з хвірткою № 3, огорожа № 4, огорожа № 5 (а.с.20-21).

Відповідно до довідки №1036 від 20 серпня 2018 року, виданої виконавчим комітетом Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, житловий будинок за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Ланова, 44 згідно запису в погосподарській книзі №3, особовий рахунок № 267 за 1986-1990 роки, значиться за померлим ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 09 листопада 1991 року. Будинок не відноситься до державної і комунальної власності (а.с.15).

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13, погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно із ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом Із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За таких обставин, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно чинного законодавства, мають право на прийняття та належним чином оформлення права власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_5, яка померла 11 лютого 2018 року, а також ОСОБА_6, який помер 28 березня 2014 року.

Керуючись ст.ст. 182, 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 89, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, та за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, право власності у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, яка померла 11 лютого 2018 року, та ОСОБА_6, який помер 28 березня 2014 року:

- на житловий будинок, який розташований за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Ланова, будинок 44, загальною площею 100,2 кв.м., житловою площею 70,3 кв.м., а саме: за ОСОБА_1 на ізольовані кімнати площею 26,1 кв.м. і площею 12,9 кв.м.; за ОСОБА_2 на ізольовану кімнату площею 13,5 кв.м. і прохідну кімнату площею 17,8 кв.м.; та за кожним з них по Ѕ права власності на приміщення загального користування: веранду площею 18,1 кв.м., кухню площею 5,5 кв.м. та санвузол площею 3,5 кв.м.;

- на господарські споруди, які розташовані за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Ланова, будинок 44, а саме: за ОСОБА_1 на сарай «В» загальною площею 30,6 кв.м. та за ОСОБА_2 на літню кухню - «Б» площею 42,3 кв.м.;

- за кожним з них по Ѕ на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Богданівка, вулиця Ланова, будинок 44.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В. С. Сердинський