У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/966/17

19 квітня 2019 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Шпитко М.І.,

з участю представників позивача-відповідача - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника відповідача-позивача - ОСОБА_3,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про стягнення коштів та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

11.05.2017 року ОСОБА_5 звернувся в суд позовом до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном.

Провадження у даній справі було відкрито в порядку Цивільного процесуального кодексу України, що діяв до 15.12.2017 року.

У зв'язку з набранням чинності з 15.12.2017 Закону України «Про внесення змін до Цивільного процесуального кодексу України», згідно Перехідних положень цього Кодексу, справи провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Ухвалою суду від 10.01.2018 року постановлено повернутись до стадії підготовчого провадження, призначивши підготовче засідання.

Таким чином розгляд даної цивільної справи здійснюється за правилами ЦПК України, які діють з 15.12.2017 року, у позовному провадженні.

02.02.2018 року ОСОБА_5 звернувся в суд із зустрічним позовом до ОСОБА_5 про стягнення коштів та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 06.06.2018 року даний зустрічний позов прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном.

У ході розгляду справи сторони: позивач-відповідач ОСОБА_5 та відповідач-позивач ОСОБА_5 надали суду спільну заяву про затвердження мирової угоди, яку вони уклали з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, а також надали суду укладену і підписану мирову угоду між позивачем-відповідачем ОСОБА_5 та відповідачем-позивачем ОСОБА_5

Зазначена спільна заява та мирова угода долучені до справи.

За умовами укладеної між сторонами мирової угоди, сторони дійшли згоди про наступне:

1. ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт СЕ410105, виданий 08.05.2007 року Надвірнянським РВ УМВС в Івано-Франківській області, ІПН НОМЕР_1), на підставі довіреності на розпорядження майном посвідченої ОСОБА_6, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, яка зареєстрована в реєстрі за №525) відмовляється від усіх заявлених позовних вимог до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, а ОСОБА_5 відмовляється від усіх заявлених позовних вимогза зустрічним позовом до ОСОБА_4 про стягнення коштів та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку. Сторони підтверджують, що не мають та не будуть мати жодних претензій одна до одної, щодо рухомого та нерухомого майна:

- Земельної ділянки, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432;

- Будівельних матеріалів й обладнання, вартість яких становить 500 000,00 грн. (п'ятсот тисяч гривень 00 коп.), які були використані в процесі будівництва житлового будинку, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0372 га, кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432 повулиці Височана, земельна ділянка 8, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область.

2. Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт громадянина України СС 495731, виданий 04.03.1998 року Надвірнянським РВ УМВС в Івано-Франківській області, ІПН НОМЕР_2), право власності на наступне майно:

- Будівельні матеріали й обладнання, вартість яких становить 500 000,00 грн. (п'ятсот тисяч гривень 00 коп.), які були використані в процесі будівництва житлового будинку, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0372 га, кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432 повулиці Височана, земельна ділянка 8, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область.

3. У звязку із вище визначеним порядком врегулювання спору ОСОБА_5, як компенсацію за будівельні матеріали й обладнання, вартість яких становить 500 000,00 грн. (п'ятсот тисяч гривень 00 коп.), які були використані в процесі будівництва житлового будинку, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0372 га, кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432 повулиці Височана, земельна ділянка 8, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, зобовязується купити у ОСОБА_4, земельну ділянку, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432.

3.1. ОСОБА_4, в інтересах якого діє ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт СЕ410105, виданий 08.05.2007 року Надвірнянським РВ УМВС в Івано-Франківській області, ІПН НОМЕР_1), на підставі довіреності на розпорядження майном посвідченої ОСОБА_6, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, яка зареєстрована в реєстрі за №525) зобовязується продати ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432.

3.2.Федорів ОСОБА_7, в інтересах якого діє ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт СЕ410105, виданий 08.05.2007 року Надвірнянським РВ УМВС в Івано-Франківській області, ІПН НОМЕР_1), на підставі довіреності на розпорядження майном посвідченої ОСОБА_6, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, яка зареєстрована в реєстрі за №525) та ОСОБА_5 зобовязуються укласти та підписати, нотаріально посвідчити Договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432, в строк до 10.05.2019 р.

3.3. Усі витрати на укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432, сторони зобовязуються оплатити порівно.

3.4. Продаж земельної ділянки, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432, повинен бути здійснений згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки у розмірі 135541,00 грн.(сто тридцять п'ять тисяч п'ятсот сорок одна гривня 00 коп.), що еквівалентно 4544 (чотири тисячі п'ятсот сорок чотири) долара США.

3.5. Усі зобовязання по укладенні Договору купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки наступають у сторін після набрання законної сили та одержання ухвали Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області про затвердження даної ОСОБА_3 угоди, тобто до 10.05.2019 року.

3.6. ОСОБА_4, в інтересах якого діє ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт СЕ410105, виданий 08.05.2007 року Надвірнянським РВ УМВС в Івано-Франківській області, ІПН НОМЕР_1), на підставі довіреності на розпорядження майном посвідченої ОСОБА_6, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, яка зареєстрована в реєстрі за №525) стверджує, що будівельні матеріали й обладнання, вартість яких становить 500 000,00 грн. (п'ятсот тисяч гривень 00 коп.), які були використані в процесі будівництва житлового будинку, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0372 га, кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432 повулиці Височана, земельна ділянка 8, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область є спільною сумісною власністю з дружиною ОСОБА_8 (шлюб зареєстровано 21.09.1979 року відділом РАЦС Надвірнянського району Івано-Франківської області), яка письмовою заявою підтверджує, що не заперечує про передачу їх у власність - ОСОБА_5;

4. Відшкодування судових витрат по справі покладається на дві Сторони.

5. Підписанням даної угоди Сторони стверджують відсутність будь-яких претензій одна до одної щодо предмету спору.

6. Сторони стверджують, що дана угода укладена в добровільному порядку, без тиску та обману, не в наслідок збігу тяжких обставин, умови угоди сторонами зрозумілі. Текст угоди прочитаний особисто кожною Стороною, доповнень та зауважень не має.

В судовому засіданні 19.04.2019 року представники сторін заяву про затвердження мирової угоди підтримали та просили затвердити мирову угоду у поданому варіанті та закрити провадження по справі, зазначивши, що наслідки затвердження мирової угоди їм зрозумілі.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, зміст підписаної сторонами мирової угоди, заяву ОСОБА_5 та ОСОБА_5, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією є ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

У відповідності до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають їх волевиявленню, породжують наступ бажаних наслідків і відповідають їх дійсним інтересам. Мирова угода укладена на добровільних засадах, без примусу. При цьому, сторонам відомі наслідки закриття провадження згідно мирової угоди, передбачені ст.256 ЦПК України.

Суд, перевіривши волевиявлення сторін на укладення мирової угоди, враховуючи, що мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах всіх сторін, прийшов до висновку про затвердження мирової угоди на умовах викладених в ній та закриття провадження у справі, при цьому сторонам роз'яснено наслідки ст.256 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.49, 207, 208, 255, 256, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем-відповідачем ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, в інтересах якого діє ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та відповідачем-позивачем ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, в межах цивільної справи 348/966/17 за позовомОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про стягнення коштів та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку, згідно умов якої сторони дійшли згоди про наступне:

1. ОСОБА_4 в інтересах якого діє ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт СЕ410105, виданий 08.05.2007 року Надвірнянським РВ УМВС в Івано-Франківській області, ІПН НОМЕР_1), на підставі довіреності на розпорядження майном посвідченої ОСОБА_6, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, яка зареєстрована в реєстрі за №525) відмовляється від усіх заявлених позовних вимог до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, а ОСОБА_5 відмовляється від усіх заявлених позовних вимогза зустрічним позовом до ОСОБА_4 про стягнення коштів та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку. Сторони підтверджують, що не мають та не будуть мати жодних претензій одна до одної, щодо рухомого та нерухомого майна:

- Земельної ділянки, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432;

- Будівельних матеріалів й обладнання, вартість яких становить 500 000,00 грн. (п'ятсот тисяч гривень 00 коп.), які були використані в процесі будівництва житлового будинку, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0372 га, кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432 повулиці Височана, земельна ділянка 8, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область.

2. Визнати за ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 (паспорт громадянина України СС 495731, виданий 04.03.1998 року Надвірнянським РВ УМВС в Івано-Франківській області, ІПН НОМЕР_2), право власності на наступне майно:

- Будівельні матеріали й обладнання, вартість яких становить 500 000,00 грн. (п'ятсот тисяч гривень 00 коп.), які були використані в процесі будівництва житлового будинку, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0372 га, кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432 повулиці Височана, земельна ділянка 8, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область.

3. У звязку із вище визначеним порядком врегулювання спору ОСОБА_5, як компенсацію за будівельні матеріали й обладнання, вартість яких становить 500 000,00 грн. (п'ятсот тисяч гривень 00 коп.), які були використані в процесі будівництва житлового будинку, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0372 га, кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432 повулиці Височана, земельна ділянка 8, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, зобовязується купити у ОСОБА_4, земельну ділянку, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432.

3.1. ОСОБА_4, в інтересах якого діє ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт СЕ410105, виданий 08.05.2007 року Надвірнянським РВ УМВС в Івано-Франківській області, ІПН НОМЕР_1), на підставі довіреності на розпорядження майном посвідченої ОСОБА_6, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, яка зареєстрована в реєстрі за №525) зобовязується продати ОСОБА_5 земельну ділянку, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432.

3.2.Федорів ОСОБА_7, в інтересах якого діє ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт СЕ410105, виданий 08.05.2007 року Надвірнянським РВ УМВС в Івано-Франківській області, ІПН НОМЕР_1), на підставі довіреності на розпорядження майном посвідченої ОСОБА_6, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, яка зареєстрована в реєстрі за №525) та ОСОБА_5 зобовязуються укласти та підписати, нотаріально посвідчити Договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432, в строк до 10.05.2019 р.

3.3. Усі витрати на укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432, сторони зобовязуються оплатити порівно.

3.4. Продаж земельної ділянки, площею 0,0372 га, що знаходиться за адресою: вулиця Височана, земельна ділянка 8, місто Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432, повинен бути здійснений згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки у розмірі 135541,00 грн.(сто тридцять п'ять тисяч п'ятсот сорок одна гривня 00 коп.), що еквівалентно 4544 (чотири тисячі п'ятсот сорок чотири) долара США.

3.5. Усі зобовязання по укладенні Договору купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки наступають у сторін після набрання законної сили та одержання ухвали Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області про затвердження даної ОСОБА_3 угоди, тобто до 10.05.2019 року.

3.6. ОСОБА_4, в інтересах якого діє ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт СЕ410105, виданий 08.05.2007 року Надвірнянським РВ УМВС в Івано-Франківській області, ІПН НОМЕР_1), на підставі довіреності на розпорядження майном посвідченої ОСОБА_6, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, яка зареєстрована в реєстрі за №525) стверджує, що будівельні матеріали й обладнання, вартість яких становить 500 000,00 грн. (п'ятсот тисяч гривень 00 коп.), які були використані в процесі будівництва житлового будинку, які знаходяться на земельній ділянці площею 0,0372 га, кадастровий номер земельної ділянки - :09:001:0432 повулиці Височана, земельна ділянка 8, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область є спільною сумісною власністю з дружиною ОСОБА_8 (шлюб зареєстровано 21.09.1979 року відділом РАЦС Надвірнянського району Івано-Франківської області), яка письмовою заявою підтверджує, що не заперечує про передачу їх у власність - ОСОБА_5;

4. Відшкодування судових витрат по справі покладається на дві Сторони.

5. Підписанням даної угоди Сторони стверджують відсутність будь-яких претензій одна до одної щодо предмету спору.

6. Сторони стверджують, що дана угода укладена в добровільному порядку, без тиску та обману, не в наслідок збігу тяжких обставин, умови угоди сторонами зрозумілі. Текст угоди прочитаний особисто кожною Стороною, доповнень та зауважень не має.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про стягнення коштів та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку закрити.

Розяснити учасникам процесу положення ч.2 ст.256 ЦПК України, згідно якої повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет із тих самих підстав не допускається.

Ухвала суду про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом і у разі не виконання затвердженої судом мирової угоди дана ухвала суду може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Суддя Грещук Р.П.