Справа № 628/4075/18
Провадження № 2/628/285/19
11 лютого 2019 року Куп?янський міськрайнний суд Харківської області у складі головуючого судді Литвинова А.В., за участю секретаря судового засідання Борщової О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача: ОСОБА_2, до ОСОБА_3 , третя особа: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-38» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням , -
У грудні 2018 року позивач звернулась до Купянського міськрайонного суду Харківської області із позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що їй на праві власності належить житлова квартири за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1, в якій значиться зареєстрованим проживаючим у даній квартирі ОСОБА_3. Але за вказаною адресою відповідач фактично не мешкає з 2018 року що підтверджується актом про не проживання від 20.12.2018 року. У відсутність відповідача, витрати по утриманню спірної квартири несе вона сама, реєстрація відповідача у квартирі створює їй перешкоди у отриманні житлової субсидії. Також, позивач вважає, що визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням жодним чином не порушує законних прав та інтересів відповідачів щодо права володіння житлом. За таких обставин, позивач звернулася до суду з даним позовом.
В судове засідання представник позивача не зявився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі. Просить не здійснювати фіксацію судового процесу технічними засобами та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач про час та місце судових засідань повідомлявся за місцем мешкання, зареєстрованим у встановленому законом порядку, про що свідчить поштове повідомлення. До суду відповідач не зявився з невідомих причин, заяви про перенесення слухання справи чи можливих пояснень, відзиву чи заперечень проти заявленого позову не надав.
Представник 3-ї особи Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-38» в судове засідання не зявився,про час та місце судових засідань повідомлявся за місцем мешкання, зареєстрованим у встановленому законом порядку, про що свідчить поштове повідомлення.
За таких обставин, виходячи з вищевказаних вимог закону, відповідач вважається повідомленим про судові засідання.
Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Враховуючи викладене вище, з письмової згоди представника позивача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст. ст. 280, 281 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Так, судом встановлено, що згідно копії договору купівлі- продажу квартири від 12 листопада 2001 року за р №1-52, позивач є власником житлової квартири за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1. (а.с.8).
Згідно довідки № 79, виданої 20 грудня 2018 року керівником ОСББ «Успіх-38», за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1, крім позивача зареєстрований відповідач ОСОБА_3 (а.с.7).
Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом.
В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
ОСОБА_4 не проживання громадянина за місцем його реєстрації, підписаного року керівником ОСББ «Успіх-38», ОСОБА_3 дійсно не проживає за адресою: Харківська область, АДРЕСА_1, з лютого 2018 року (а.с. 13).
Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідач без поважних причин не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, а тому він втратив право користування жилим приміщенням в цій квартирі.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 259, 264-265, 280, 282 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,
Позов ОСОБА_1, представник позивача: ОСОБА_2, до ОСОБА_3, третя особа: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Успіх-38» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Харківська область, АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обовязки до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Купянський міськрайонний суд Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Головуючий А.В.Литвинов