Справа № 509/643/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2019 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кочко В.К.,

при секретарі Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, заяву приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича про зміну способу та порядку виконання рішення суду

ВСТАНОВИВ:

18.03.2019 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла заява приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича, з якої вбачається, що на примусовому виконані у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області перебувають виконавчі листи по справі № 509/643/18, видані Овідіопольським районним судом Одеської області 30.10.2018 року, про у рахунок погашення заборгованості у сумі 434 097, 19 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 9 536 651, 65 гривень) за кредитним договором № 014/0037/82/62126 від 04.08.2006 року задовольнити позовні вимоги ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який складається в цілому з житлового яч. бетонного будинку під літ. "А-3, А(1), А(2), а", загальною площею - 490, 7 кв.м., житловою площею - 228,2 кв.м., №1-7 - спорудження, який належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , шляхом продажу його на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою ніж 5 987 361 гривня.

Виконавчими документами встановлено спосіб та порядок їх виконання, а саме звернення стягнення на предмет іпотеки.

В результаті вжитих приватним виконавцем заходів примусового виконання рішень, передбачених Законом України «Про виконавче провадження», було з`ясовано, що житловий будинок, на який необхідно звернути стягнення за рішенням суду, фактично має набагато більшу площу.

Так, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вищезазначений житловий будинок має загальну площу 738,7 кв.м., житлову площу 228,2 кв.м.

Вищевказане також підтверджується візуальним оглядом предмета іпотеки, проведеним під час його опису та арешту.

Окрім того, житловий будинок розташовано на земельній ділянці приватної власності, яка належить боржникам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі ухвали Київського районного суду міста Одеси від 26.05.2011 року по справі № 2-3793/11, яка набрала законної сили 01.06.2011 року.

Вище перелічені обставини ускладнюють звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед Банком за судовим рішенням.

Учасники справи у судове засідання не з"явились, про час, дату та місце розгляду справи, повідомлялись належним чином, від приватного виконавця Колечко Д.М. надійшла заява про проведення судового засідання за його відсутності, заяву про зміну способу та порядку виконання рішення суду просив задовольнити у повному обсязі.

Дослідивши матеріали заяви та додатково надані письмові докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

За приписами статті 1291 Конституції України, судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Отже, виконання судових рішень у цивільних, адміністративних, господарських справах є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Умови і порядок виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), що відповідно до закону підлягають примусовому виконанню у разі невиконання їх у добровільному порядку визначає Закон України «Про виконавче провадження».

Так, згідно частини 1 та пункту 1 частини 2 статті 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Пункт 10 частини 3 статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» надає виконавцю право під час здійснення виконавчого провадження звертатися до суду або органу, який видав виконавчий документ, із заявою (поданням) про роз`яснення рішення, про видачу дубліката виконавчого документа у випадках, передбачених цим Законом, до суду, який видав виконавчий документ, - із заявою (поданням) про встановлення чи зміну порядку і способу виконання рішення, про відстрочку чи розстрочку виконання рішення.

Частиною 3 статті 33 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що за наявності обставин, що ускладнюють виконання судового рішення або роблять його неможливим, сторони, а також виконавець за заявою сторін або державний виконавець з власної ініціативи у випадку, передбаченому Законом України «Про гарантії держави щодо виконання судових рішень», мають право звернутися до суду, який розглядав справу як суд першої інстанції, із заявою про встановлення або зміну способу і порядку виконання рішення.

Згідно частини 2 статті 50 Закону України «Про виконавче провадження», разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

Відповідно до частин 1, 3 статті 435 Цивільного процесуального кодексу України, за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання. Підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Судом встановлено, що на примусовому виконані у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області перебувають виконавчі листи по справі № 509/643/18, видані Овідіопольським районним судом Одеської області 30.10.2018 року, про у рахунок погашення заборгованості у сумі 434 097, 19 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 9 536 651, 65 гривень) за кредитним договором № 014/0037/82/62126 від 04.08.2006 року задовольнити позовні вимоги ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який складається в цілому з житлового яч. бетонного будинку під літ. "А-3, А(1), А(2), а", загальною площею - 490, 7 кв.м., житловою площею - 228,2 кв.м., №1-7 - спорудження, який належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , шляхом продажу його на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою ніж 5 987 361 гривня.

Також судом встановлено, що вищезазначений житловий будинок має загальну площу 738,7 кв.м., житлову площу 228,2 кв.м.

Окрім того, житловий будинок розташовано на земельній ділянці приватної власності, яка належить боржникам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі ухвали Київського районного суду міста Одеси від 26.05.2011 року по справі № 2-3793/11, яка набрала законної сили 01.06.2011 року.

Таким чином, на теперішній час існують обставини, які істотно ускладнюють виконання рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 02.07.2018 року по справі № 509/643/18, у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і Законом України «Про виконавче провадження», адже, площа предмета іпотеки змінена через перебудову та фактично є більшою ніж зазначено в рішенні суду; реалізація будинку повинна відбуватися разом із земельною ділянкою на якій він розташований, оскільки це є невід`ємним майном; ціна реалізації заставного майна потребує уточнення, так як його характеристики статево змінені.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Д.М. про зміну способу та порядку виконання рішення суду - підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 18, 33, 50 Закону України «Про виконавче провадження», статтею 435 ЦПК України

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича про зміну способу та порядку виконання рішення суду - задовольнити.

Змінити спосіб та порядок виконання рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 02.07.2018 року по справі № 509/643/18, а саме:

з

- у рахунок погашення заборгованості у сумі 434 097, 19 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 9 536 651, 65 гривень) за кредитним договором № 014/0037/82/62126 від 04.08.2006 року задовольнити позовні вимоги ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який складається в цілому з житлового яч. бетонного будинку під літ. "А-3, А(1), А(2), а", загальною площею - 490, 7 кв.м., житловою площею - 228,2 кв.м., №1-7 - спорудження, який належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , шляхом продажу його на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою ніж 5 987 361 гривня.

на

- у рахунок погашення заборгованості у сумі 434 097, 19 дол. США (в еквіваленті за курсом НБУ на дату розрахунку 9 536 651, 65 гривень) за кредитним договором № 014/0037/82/62126 від 04.08.2006 року задовольнити позовні вимоги ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який складається в цілому з житлового яч. бетонного будинку під літ. "А-3, А1, а, а-3", загальною площею - 738,7 кв.м., житловою площею - 228,2 кв.м., № 1-6, І - споруди, та земельну ділянку площею 0,1047 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер НОМЕР_1 , розташовану за адресою: АДРЕСА_3 ділянка15/5 (п`ятнадцять дріб п`ять), які належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі ухвали Київського районного суду міста Одеси від 26.05.2011 року по справі № 2-3793/1, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах за ціною, встановленою експертом у межах процедури виконавчого провадження.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 15 днів, з дня її проголошення.

Суддя : Кочко В.К.