МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №370/3706/18

"29" березня 2019 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Ребенок Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що 13.12.2017 року помер його батько ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина за законом, до якої окрім іншого майна, увійшло право власності на наступні земельні ділянки:

- площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вул. Хутір Зелений, 7, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0019;

- площею 0,0700 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0018;

- площею 0,1656 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0017;

- та право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок загальною площею 70,4 кв м, житловою площею 41,1 кв м, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вулиця Хутір Зелений, будинок 7.

Ще за життя померлий ОСОБА_2 розпочав процедуру оформлення права власності на земельні ділянки, проте зареєструвати своє право власності на зазначені земельні ділянки не встиг.

Спірні земельні ділянки були сформованими за життя спадкодавця.

У визначений законом строк він, позивач вернувся до приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини, в результаті була заведена спадкова справа №22/2018.

Проте, звернувшись до нотаріуса з метою отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на вказані земельні ділянки та житловий будинок, йому, позивачу було відмовлено у їх видачі у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів, а також відсутністю зареєстрованого права власності за спадкодавцем на зазначене майно.

Позивач просить: визнати за ним в порядку спадкування за законом до майна померлого 11.12.2017 року ОСОБА_2 право власності на наступні земельні ділянки:

- площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вул. Хутір Зелений, 7, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0019;

- площею 0,0700 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0018;

- площею 0,1656 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0017;

- та право на садибний (індивідуальний) житловий будинок, загальною площею 70,4 кв м, житловою площею 41,1 кв м, що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вулиця Хутір Зелений, будинок 7.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_4 надав заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача в особі голови Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області ОСОБА_5 надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, при цьому вказавши, що позовні вимоги визнає.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Встановлено, що відповідно свідоцтву про смерть серії І-ОК №418849, виданого виконавчим комітетом Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_2 помер 11.12.2017 року, у віці 62 років (а.с.9).

Відповідно свідоцтву про народження серії ІІІ-КИ №254638, ОСОБА_1 народився 14.02.1978 року, його батьком вказаний ОСОБА_2 (а.с.10).

Згідно довідки №754 від 12.12.2018 року, виданої виконавчим комітетом Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_2 з 27.10.2000 року до дня своєї смерті 11.12.2017 року проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Інших зареєстрованих та проживаючих на день його смерті немає (а.с.11).

Відповідно виписки з погосподарської книги Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області №755 від 12.12.2018 року, з погосподарської книги №4 за 2016-2020 роки зроблено особистий запис за №0300-1 про те, що домогосподарство, яке складається з житлового будинку з погосподарськими будівлями і спорудами, рахувалося за ОСОБА_2 та розташоване в село Ситняки по вулиці Хутір Зелений, 7 Макарівського району Київської області, (а.с.12).

Відповідно витягу з рішення Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області №358-33-V від 16.09.2010 року «Про затвердження технічної документації та передачу у власність земельної ділянки» №213 від 24.07.2013 року, розглянувши технічну документацію ОСОБА_2, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, щодо затвердження технічної документації та передачу у власність земельної ділянки, яка розташована в селі Ситняки по вулиці Хутір Зелений, 7, сесія Ситняківської сільської ради надала дозвіл на затвердження технічної документації та передачу у власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.25 га (а.с.13).

Відповідно витягу з рішення Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області №358-33-V від 16.09.2010 року «Про затвердження технічної документації та передачу у власність земельної ділянки» №214 від 24.07.2013 року, розглянувши технічну документацію ОСОБА_2, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, щодо затвердження технічної документації та передачу у власність земельної ділянки, яка розташована в селі Ситняки вул. Хутір Зелений, 7, сесія Ситняківської сільської ради надала дозвіл на затвердження технічної документації та передачу у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0.1656 га (а.с.14).

Відповідно витягу з рішення Ситняківської сільської ради Макарівського району Київської області №358-33-V від 16.09.2010 року «Про затвердження технічної документації та передачу у власність земельної ділянки» №215 від 24.07.2013 року, розглянувши технічну документацію ОСОБА_2, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, щодо затвердження технічної документації та передачу у власність земельної ділянки, яка розташована в селі Ситняки, вул. Хутір Зелений, сесія Ситняківської сільської ради надала дозвіл на затвердження технічної документації та передачу у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0.0.0700 га (а.с.15).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-013 від 06.08.2013 року, земельній ділянці площею 0.2500 га, що розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вул. Хутір Зелений, 7, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) присвоєно кадастровий номер :01:014:0019 (а.с.16-17).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-013 від 06.08.2013 року, земельній ділянці площею 0.0700 га, що розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства присвоєно кадастровий номер :01:014:0018 (а.с.18-19).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-013 від 06.08.2013 року, земельній ділянці площею 0.1656 га, що розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства присвоєно кадастровий номер :01:014:0017 (а.с.20-21).

Згідно листу-відповіді №2457/172-18 від 03.07.2018 року, виданого Відділом у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, в архіві відділу не обліковується технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:014:0018, :01:014:0017, :01:014:0019, які розташовані в селі Ситняки Макарівського району Київської області, (а.с.22).

Згідно листу-відповіді №2456/172-18 від 03.07.2018 року, виданого Відділом у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області,згідно даних Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами :01:014:0018, :01:014:0017, :01:014:0019, сформовані 06.08.2013 року. Відомості щодо реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:014:0018, :01:014:0017, :01:014:0019 відсутні, примірники державних актів на його ім?я не обліковуються в архіві Відділу (а.с.23).

Згідно листу №1049/01-16 від 12.12.2018 року, виданого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,2500 га, передану для будівництва, обслуговування житлових будівель та господарських споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: село Ситняки Макарівського району Київської області, вулиця Хутір Зелений, 7, на земельну ділянку площею 0.1656 га, передану для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: село Ситняки Макарівського району Київської області, та на земельну ділянку площею 0,0700 га, передану для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: село Ситняки Макарівського району Київської області, у звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документу на вказане майно (а.с.25).

Згідно листу №1052/01-16 від 12.12.2018 року, виданого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу ОСОБА_3, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в селі Ситняки Макарівського району Київської області, вулиця Хутір Зелений, 7, у звязку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючого документу на вказане майно (а.с.26).

Відповідно технічному паспорту на житловий будинок №7 по вулиці Хутір Зелений в селі Ситняки Макарівського району Київської області, роком побудови вказаного житлового будинку зазначений 1961 рік (а.с.27-28).

Згідно висновку про вартість майна, ринкова вартість житлового будинку №7 з надвірними будівлями та господарськими спорудами по вулиці Хутір Зелений в селі Ситняки Макарівського району Київської області, станом на 26.12.2018 року, складає 77915.00 гривень (а.с.29).

З матеріалів спадкової справи №22/2018 року щодо майна ОСОБА_2, який помер 11.12.2017 року вбачається, що спадкоємцями до майна померлого є його діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_6. В свою чергу ОСОБА_6 05.06.2018 року подала заяву, згідно якої відмовилася від належної їй частки спадкового майна, яке залишилося після смерті її батька ОСОБА_2 (а.с.40-51).

Відповідно до вимог ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно вимог ч.1, 2, 3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав разом із спадкодавцем, має право подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.1279 ЦК України).

Встановлено, що вказаний будинок побудований у 1961 році, в цей час до компетенції виконкомів місцевих ОСОБА_4 відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих ОСОБА_4.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку

На виконання постанови ОСОБА_4 Міністрів УРСР від 11.03.1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними ОСОБА_4 народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних ОСОБА_4 із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року №56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Крім того, згідно вимог п.3.5 ОСОБА_7 спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та розяснень, викладених у пунктах 10,11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до ст.1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що померлий ОСОБА_2 був власником домоволодіння №7 по вулиці Хутір Зелений в селі Ситняки Макарівського району Київської області. Також померлий ОСОБА_2 був власником земельних ділянок:

- площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вул. Хутір Зелений, 7, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0019;

-площею 0,0700 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0018;

-площею 0,1656 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0017, право власності на які він за життя не встиг зареєструвати.

Керуючись ст.1217, 1218, 1223, ч.1, 2, 3 ст.1268 ЦК України, ст.263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом до майна померлого 11.12.2017 року ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вул. Хутір Зелений, 7, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0019.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом до майна померлого 11.12.2017 року ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0700 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, кадастровий номер земельної ділянки - :01:014:0018.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом до майна померлого 11.12.2017 року ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1656 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0017.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом до майна померлого 11.12.2017 року ОСОБА_2 право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, загальною площею 70,4 кв м, житловою площею 41,1 кв м, який розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Ситняки, вулиця Хутір Зелений, будинок 7.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати його складення, у порядку передбаченому підпунктом 15.5, пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.273 ЦПК України.

Судове рішення складено 29.03.2019 року.

Суддя