Справа № 473/1424/19
РІШЕННЯ

іменем України

"17" квітня 2019 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання Ніколаєнко Г.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Вознесенськ Миколаївської області за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

01.04.2019 року позивач ОСОБА_1 , який є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_4 та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_5 , та позивач ОСОБА_2 , яка є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_5 , звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3 . - власника земельної ділянки площею 0,07 га з цільовим призначенням - ведення садівництва, розташованої на території Бузької сільської ради,щоналежить йому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 виданого 28.02.1995 року на підставі рішення виконавчого комітету Бузької сільської ради Вознесенського району №96 від 25.11.1993 року, про визнання права власності за ОСОБА_1 на ѕ частки вказаної земельної ділянки, за ОСОБА_2 на ј частку.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачі зазначали, що спадкодавець ОСОБА_4 на підставі нотаріально посвідченого 29.01.2001 року договору купівлі-продажу придбала у відповідача ОСОБА_3 садовий будинок за адресою с. Бузьке, садове товариства «Водник», який розмішено на земельній ділянці площею 0,07 га належній ОСОБА_3 згідно вказаного правовстановлюючого документу, позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_5 прийняли спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , а після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 спадщину прийняли і позивачі по справі, отримавши свідоцтво про право на спадщину на садовий будинок.

Посилаючись на те, що вони оформити спадщину на земельну ділянку на якій розташований садовий будинок, в нотаріальному порядку не можуть через відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, оскільки в правовстановлюючому документі на земельну ділянку її власником вказано відповідача, позивачі просили позов задовольнити з посиланням на ст. 377, 1225 ЦК України, 120 ЗК України.

В судове засідання позивачі не з`явилися, суду надали заяви про розгляд справи за їх відсутності та про підтримання позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, суду надав заяву про визнання позову, розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 - мати позивачів, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 - батько позивачів,що підтверджується копіями свідоцтв про смерть. Позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_5 - син та чоловік померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 є згідно зі статтею 1261 ЦК України спадкоємцями за законом першої черги, які прийняли спадщину, але не оформились в спадкових правах. Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - діти померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , які є згідно зі статтею 1261 ЦК України спадкоємцями за законом першої черги, прийняли спадщину отримавши 08.12.2018 року свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с 13-20).

Спадкодавець ОСОБА_4 на підставі нотаріально посвідченого 29.01.2001 року договору купівлі-продажу придбала у відповідача ОСОБА_3 садовий будинок за адресою: с. Бузьке, садове товариства «Водник», який розмішено на земельній ділянці площею 0,07 га належній ОСОБА_3 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 виданого 28.02.1995 року на підставі рішення виконавчого комітету Бузької сільської ради Вознесенського району №96 від 25.11.1993 року.

Відповідно до ч.1ст.120 ЗК України у разі набуття право власності на житловий будинок, будівлю, або споруду, що перебувають у власності,користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розміщені ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю, або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи,переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Як слідує із Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 виданого 28.02.1995 року на підставі рішення виконавчого комітету Бузької сільської ради Вознесенського району №96 від 25.11.1993 року ОСОБА_3 йому належить земельна ділянка площею 0,07 га з цільовим призначенням - ведення садівництва, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є співвласниками садового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно в частках: 3/4 та 1/4.

Згідно з п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" при визначенні частки спільної земельної ділянки, право на користування якою мають особи, слід виходити з розміру їх часток у будинку, господарських будівель та споруд на час виникнення спільної сумісної власності.

Таким чином, за життя спадкодавець ОСОБА_4 набула право власності на земельну ділянку і тому спадкоємці також набувають право власності в порядку спадкування пропорційно часткам визначеним у правовстановлюючому документі на нерухоме майно в судовому порядку, а не в нотаріальному порядку.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 258-259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 право власності на 3/4 часток земельної ділянки площею 0,07 га з цільовим призначенням - ведення садівництва за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 право власності на 1/4 часток земельної ділянки площею 0,07 га з цільовим призначенням - ведення садівництва за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в Миколаївський апеляційний суд через міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Суддя: О.Є. Старжинська