Справа № 191/695/19
Провадження № 2/191/162/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2019 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Кухар Д.О.

за участю секретаря - Каліневич Ж.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Синельниківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Синельниківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він працював с 07.06.1988 року по 06.11.2000 року у БМП №317 тресту «Дніпротрансбуд», який станом на 2007 рік було реорганізовано в ТОВ «Дніпровськпромбуд». Для проживання йому була надана квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач зареєстрований за цією адресою з 18 серпня 1988 року і по теперішній час, у його паспорті вказано місце реєстрації: АДРЕСА_1 . При заселенні у бараки усім мешканцям була вказана одна адреса: АДРЕСА_1 , без зазначення конкретного бараку та номера квартири. У серпні 1988 року позивач заселився у барак, якому згодом була присвоєна адреса: АДРЕСА_2 . Таким чином, він проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2 , більше 30 років.

Згідно довідки КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 05.02.2019 року за №116, право власності на вказану квартиру не зареєстровано. В інформаційно-пошуковій підсистемі Регіонального відділення, Фонду державного майна України, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 значиться за ВАТ «Дніпротрансбуд». Згідно з Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.10.2002 року по справі №Б26/2/39/99 юридичну особу - ЖЕК ВАТ «Дніпротрансбуд» ліквідовано. Об`єкти державної власності, у тому числі і вказаний житловий будинок, залишився без балансоутримувача. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області неодноразово зверталось до виконкому Синельникївської міської ради стосовно вирішення питання прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Синельникове житлових будинків, які не увійшли до статутного капіталу ВАТ «Дніпротрансбуд». Проте рішення про передачу зазначеного житлового будинку до комунальної власності територіальної громади міста Синельникове не прийняте. Зазначеною квартирою позивач володіє відкрито та безперервно з серпня 1988 року, проживає у ній, сплачує всі комунальні платежі, здійснював її ремонт.

У зв`язку з цим, позивач просить визнати за ним право власності на квартиру за АДРЕСА_5 .

Позивач в судове засідання не з`явився, однак до його початку надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримав повінстю та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, однак до його початку надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, прийшов до наступного висновку.

Відповідно довідки ТОВ «Дніпровськпромстрой» № 2 від 24.10.2018 року, ОСОБА_1 працював в Будівельно-монтажному потязі № 317 треста Дніпротрансстрой» з 07.06.1988 року по 06.11.2000 року.

Згідно довідки КП «Синельниківське МБТІ» № 116 від 05.02.2019 року квартира, яка розташована за адресою : АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .. Право власності не зареєстровано.

Згідно довідки квартального комітету №9 від 22.01.2019 року, ОСОБА_2 проживає разом з ОСОБА_1 за адресою : АДРЕСА_2 .

З акту від 21.01.2019 року вбачається, що за адресою : АДРЕСА_2 дійсно проживає дві людини - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

При вирішенні цього спору суд враховує наступне: задоволення вимог про визнання за володільцем права власності на нерухоме майно на підставі ст.344 ЦК України можливе лише за наявності необхідних умов: добросовісності заволодіння, відкритості, безперервності, безтитульності володіння; за набувальною давністю може бути набуто право власності на нерухоме майно яке не має власника. Позивач, як незаконний володілець протягом всього часу володіння майном повинен бути впевнений, що на це майно не претендують інші особи, і він отримав це майно з підстав, достатніх для того, щоб мати право власності на нього. Застосування набувальної давності передбачає відсутність титулу (підстави) для виникнення права власності в момент захоплення (заволодіння) чужою річчю.

Документи, які досліджені судом підтверджують те, що у позивача відсутній титул для надбання цього майна, документи, які наявні в матеріалах справи підтверджують те, що право власності на нерухоме майно ні за ким не зареєстроване.

Отже, суд вважає доведеним та документально підтвердженим факт добросовісного заволодіння позивачем нерухомим майном : квартирою АДРЕСА_5 , а також те, що позивач відкрито, безперервно володіє цим нерухомим майном понад десять років. Тобто, суд дійшов до висновку про наявність підстав для визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю за позивачем.

Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного керуючись ст. 328, ст. 344 ЦК України, керуючись ст.ст.12, 81, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на квартиру за АДРЕСА_5 , за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду або через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Д. О. Кухар