Справа № 515/404/19
Провадження № 2/515/930/19
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2019 року. Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача - адвоката Давиденка К.В.

відповідача ОСОБА_1

представника третьої особи Крутової О.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - державний ре- єстратор ЦНАП Татарбунарської районної державної адміністрації Одеської області Крутова Оль- га Анатоліївна,

про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 в особі свого представника пред`явила цивільний позов до ОСОБА_1 , тре- тя особа без самостійних вимог щодо предмета спору - державний реєстратор ЦНАП Татарбунар- ської районної державної адміністрації Одеської області Крутова О.А., про скасування запису про право власності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. В обґрунтування позовних вимог посилалась на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4 , після смерті якої залишилась земельна ділянка загальною площею 8,93 га, яка складається з трьох земельних діля- нок площею 4,46 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ), 3,27 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ) та 1,20 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ). На підставі угоди про поділ спадкового майна від 20.12.2010 р. вона та її брат - відповідач у справі, поділили зазна- чені земельні ділянки по 1/2 частині кожному та отримали державний акт на право приватної влас- ності на землю серії НОМЕР_3 . 27 листопада 2015 року державним реєстратором Татарбунар- ського районного управління юстиції Одеської області Борденюком В.М. була проведена держав- на реєстрація права власності на нерухоме майно та зареєстровано право власності на земельні ді- лянки площею 3,2700 га та площею 4,4600 га за відповідачем у повному обсязі. Вважаючи, що заз- начені реєстрації є помилковими та підлягають скасуванню, оскільки порушено її право власності на земельні ділянки, звернулась з цим позовом до суду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу роз- глянути за його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не з`явився надав заяву про розгляд справи за його відсутнос- ті, позовні вимоги визнав, відзиву на позов не подав.

Третя особа - державний реєстратор Крутова О.А. також в судове засідання не з`явилась, на- дала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, проти позовних вимог не запере- чувала.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснюється.

Як передбачено ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження за наявними у справі доказами у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для то- го законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В силу ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підляга-ють доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або доб- ровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 11.02.2019 р. (а.с.8-11), державним реєстратором Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області Борде- нюком В.М. 27.11.2015 р. внесені записи за № 12356001 та № 12356061 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності на земельні ділянки площею 3,27 га (када- стровий номер НОМЕР_1 ) та площею 4,46 га (кадастровий номер НОМЕР_1 ), власником яких зазначено ОСОБА_1 .

Копіями державних актів на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 та серії НОМЕР_4 , додатків до них та актів прийомки-передачі межових знаків на зберігання (а.с.12-19) підтверджується, що земельні ділянки площею 3,2700 га та площею 4,4600 га, розташовані на те- риторії Баштанівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, цільове призна- чення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на праві часткової спі- льної власності по 1/2 частці належать ОСОБА_1 та ОСОБА_3

З копій свідоцтв про право на спадщину за законом та заповітом, посвідчених державним но- таріусом Татарбунарської державної нотаріальної контори Єпішкіною С.В. 20.12.2010 р. (а.с.23- 28), видно, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 успадкували після смерті матері ОСОБА_4 по 1/2 частки: земельної ділянки площею 0,0125 га, вкладу на суму 4438,75 грн., земельної ділянки площею 8,93 га, земельної ділянки площею 0,2500 га, житлового будинку по АДРЕСА_1 та майнового паю оцінкою на 1369,5 грн.

Згідно угоди про поділ спадкового майна, посвідченої державним нотаріусом Татарбунар- ської державної нотаріальної контори Єпішкіною С.В.20.12.2010 р. (копія на а.с.22) ОСОБА_1 та ОСОБА_3 провели поділ спадкового майна, за яким земельна ділянка площею 8,93 га, роз- ташована на території Баштанівської сільської ради, перейшла їм у власність по 1/2 частині. Інше спадкове майно перейшло до ОСОБА_1

Згідно ст.21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом міс- цевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та ро- зпорядження своїм майном.

Як передбачено ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здій- сненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасуван- ня державної реєстрації прав.

Судом встановлено, що позивач є власником 1/2 частин земельних ділянок площею 3,2700 га та 4,4600 га, розташованих на території Баштанівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, які успадкувала після смерті матері ОСОБА_4 , але на даний час не може розпорядитися своїм майном у зв`язку з тим, що при проведенні державної реєстрації прав на спір- ні земельні ділянки, їх власником було зазначено відповідача.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задово- ленню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.21, 316, 317, 321, 391 ЦК України, ст.26 Закону Ук- раїни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.76-81, 89, 95, 133, 141, 200, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - державний реєстратор ЦНАП Татарбу- нарської районної державної адміністрації Одеської області Крутова О.А., про скасування держав- ної реєстрації права власності на нерухоме майно задовольнити.

Скасувати запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 12356001 від 27 листопада 2015 року щодо державної реєстрації права на земельну ділянку, що розташована на території Баштанівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, площею 3,2700 га, кадастровий номер НОМЕР_1 .

Скасувати запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 12356061 від 27 листопада 2015 року щодо державної реєстрації права на земельну ділянку, що розташована на території Баштанівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, площею 4,4600 га, кадастровий номер НОМЕР_1 .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили пі- сля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко