Справа № 539/825/19
Провадження № 2/539/523/2019
РІШЕННЯ

іменем України

17 квітня 2019 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі : головуючого судді Іващенка Ю.А.,

при секретарі Мирна Т.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лубенської міської ради, третя особа перша Лубенська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 про зняття арешту з майна,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Лубенської міської ради, третя особа перша Лубенська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 про зняття арешту з майна.

В позові вказав, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 26 січня 2001 року за номером 5300 виданого органом приватизації виконавчого комітету м. Лубни ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 належить на праві власності по 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 (колишня вул. Леніна), м. Лубни, Полтавської області.

16 травня 2015 року померла ОСОБА_3, спадкоємцем спадкового майна є він, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 травня 2018 року посвідченого другою Лубенською державною нотаріальною конторою став власником 1/3 частини квартири, та йому на даний час належить 2/3 частини квартири АДРЕСА_2 (колишня вул. Леніна), м. Лубни, Полтавської області.

На даний час у нього виникла необхідність розпорядитися належним майном, а саме вищевказаною частиною. При зверненні до приватного нотаріуса Лубенського міського нотаріального округу ОСОБА_4 йому стало відомо, що на квартиру АДРЕСА_3 мається обтяження № 28952800 та № 28952687 від 21.11.2006 року підставою виникнення якого є повідомлення за номером 53 видане 26.02.2003 року Лубенською міською радою, Полтавської області.

Відповідно витягу з рішення виконавчого комітету Лубенське міської ради №328 від 19 грудня 2018 року «Про надання дозволів на здійснена правочинів за участю малолітніх та неповнолітніх дітей» вирішено вважати таким, що втратило чинність рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради №53 від 26.02.2003 року «Про призначення опіки, піклування, закріплення житлової площі, надання соціального статусу та направлення в інтернатний заклад».

Прохає суд зняти арешт з квартири АДРЕСА_4, номер запису про обтяження №28952800 та №28952687 від 21.11.2006 року, реєстратор перша Лубенська державна нотаріальна контора, Лубенський районний нотаріальний округ.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 не зявились, ОСОБА_5 надав суду заяву з проханням розглядати справу без їх участі, позов підтримують.

Відповідач виконавчий комітет Лубенської міської ради, третя особа перша Лубенська державна нотаріальна контора в судове засідання не зявились, надали суду листи з проханням розглядати справу без участі їх представників, покладаються на розсуд суду. Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, надала суду заяву з проханням розглядати справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує.

Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зясувавши обставини справи на підставі доказів, наданих особами, які беруть участь у справі, суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Відповідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Встановлено, що позивачу ОСОБА_1, на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 26.01.2001 року №5300, на праві спільної часткової власності належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 (колишня вул. Леніна), м. Лубни, Полтавської області.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.05.2018 року спадкоємцем майна ОСОБА_3, яка померла 16.05.2015 року, є її син ОСОБА_1, спадщина, на яку видано свідоцтво складається з 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 (колишня вул. Леніна), м. Лубни, Полтавської області.

Відповідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження від 16.11.2018 року на квартиру АДРЕСА_1 (колишня вул. Леніна), м. Лубни, Полтавської області накладено обтяження арешт нерухомого майно на підставі повідомлення №53 від 26.02.2003 року Лубенської міської ради, реєстратор перша Лубенська державна нотаріальна контора, Лубенський районний нотаріальний округ.

Як вбачається з Витягу з рішення №328 від 19.12.2018 року «Про надання дозволів на здійснення правочинів за участю малолітніх та неповнолітніх дітей» виконавчий комітет Лубенської міської ради вирішив вважати таким, що втратило чинність рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради №53 від 26.02.2003 року «Про призначення опіки, піклування, закріплення житлової площі, надання соціального статусу та направлення в інтернатний заклад» в частині закріплення за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, 1/3 частки житлової площі квартири АДРЕСА_5.

Відповідно листа першої Лубенської державної нотаріальної контори №01-16/764 від 04.12.2018 року згідно даних нотаріальної контори, а саме Реєстру заборон відчуження нерухомого майна, на ОСОБА_1, вул. Я. Мудрого (Леніна)АДРЕСА_6, м. Лубни, Полтавська область була накладена заборона згідно Рішення Лубенського міськвиконкому №53 від 26.02.2003 року. Перша Лубенська державна нотаріальна контора не може вилучити заборону відчуження нерухомого майна розташованого в АДРЕСА_7.

Відповідно до ст. 73 Закону України «Про нотаріат», нотаріус за місцем розташування жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, іншого нерухомого майна чи місцем розташування земельної ділянки, або за місцезнаходженням однієї із сторін правочину накладають заборону їх відчуження: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири); за зверненням органу опіки та піклування з метою захисту особистих і майнових прав та інтересів дитини, яка має право власності або проживає у жилому будинку, квартирі, іншому приміщенні, на відчуження якого накладається заборона; при посвідченні договору довічного утримання; при посвідченні договору про заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна; за повідомленням іпотекодержателя; в усіх інших випадках, передбачених законом.

Згідно із ст. 74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Відповідно до ст. 16 ЦК України позивач має право вимагати захисту своїх прав шляхом припинення дії, яка порушує його право.

В звязку з обтяженням майна позивач ОСОБА_1 не може скористатись своїм правом та розпорядитися належним йому майном.

За таких обставин позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 247, 259, 263-265, 268 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 /ІНФОРМАЦІЯ_2, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП / про зняття арешту з майна задовольнити.

Зняти арешт з квартири АДРЕСА_4, номер запису про обтяження №28952800, зареєстрований 21.11.2006 15:11:20, та №28952687, зареєстрований 21.11.2006 15:03:12, реєстратор перша Лубенська державна нотаріальна контора, Лубенський районний нотаріальний округ.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пп.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного рішення 18.04.2019 року.

Суддя Ю. А. Іващенко