Ухвала

14 травня 2019 року

м. Київ

справа № 161/10804/15-ц

провадження № 61-14914св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Лесько А. О. (суддя-доповідач), Мартєва С. Ю., Штелик С. П.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «УА Брук» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , приватні нотаріуси Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Тетяна Олексіївна, ОСОБА_5 , про визнання договорів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації та зобов`язання здійснити державну реєстрацію,за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Апеляційного суду Волинської області від 24 січня 2018 року,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2015 року ТОВ «УА Брук» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , приватні нотаріуси Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Т. О., ОСОБА_5 , про визнання договорів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації та зобов`язання здійснити державну реєстрацію

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 02 вересня

2016 року відмовлено у задоволенні позову.

Постановою Апеляційного суду Волинської області від 24 січня 2018 року апеляційну скаргу ТОВ «УА Брук» задоволено частково, рішення суду першої інстанції від 02 вересня 2016 року скасовано та ухвалено нове рішення про часткове задоволення позову.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: нежитлових будівель - адміністративного будинку (А-1) загальною площею

34,5 кв. м, будівлі пилорами (В-1)загальною площею 193,5 кв. м, столярної майстерні та складів (Г-1) загальною площею 441,0 кв. м, гаража (Д-1) загальною площею 384,5 кв. м, які знаходяться за адресою:

АДРЕСА_1 , укладений 31 серпня 2013 року між ТОВ «УА Брук» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т. О. і зареєстрований в реєстрі за № 1087, та скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за вказаним договором за ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0133 га, кадастровий НОМЕР_1 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 31 серпня 2013 року між ТОВ «УА Брук» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т. О. і зареєстрований в реєстрі за № 1092 та скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за вказаним договором за ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 3,0101 га, кадастровий № НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 31 серпня 2013 року між ТОВ «УА Брук» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т. О. і зареєстрований в реєстрі за № 1085, та скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за вказаним договором за ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею

4727 кв. м, кадастровий НОМЕР_3 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , укладений 18 вересня 2013 року між ТОВ «УА Брук» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Зубенко Т. І. і зареєстрований в реєстрі за № 1174, та скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за вказаним договором за ОСОБА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - господарського корпусу (А-2) загальною площею 818,0 кв. м, який розташований за адресою:

АДРЕСА_2 , укладений 13 вересня 2013 року між ТОВ «УА Брук» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Зубенко Т. І. і зареєстрований в реєстрі за

№ 1136, та скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за вказаним договором за ОСОБА_1 .

Витребовано із чужого незаконного володіння від ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ТОВ «УА Брук» земельну ділянку загальною площею 2,8101 га кадастровий номер НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 із чужого незаконного володіння від ОСОБА_2 на користь ТОВ «УА Брук» нежитлові приміщення: адміністративний будинок (А-1) загальною площею 34,5 кв. м, будівлі пилорами (В-1) загальною площею

193,5 кв. м, столярної майстерні та складів (Г-1) загальною площею 441,0 кв. м, гаража (Д-1) загальною площею 384,5 кв. м, які розташовані за адресою:

АДРЕСА_1 .

Скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,8101 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрована за

ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .

Скасовано державну реєстрацію права власності на нежитлові будівлі: адміністративний будинок (А-1) загальною площею 34,5 кв. м, будівлі пилорами (В-1) загальною площею 193,5 кв. м, столярної майстерні та складів (Г-1) загальною площею 441,0 кв. м, гаража (Д-1) загальною площею 384,5 кв. м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровані за ОСОБА_2 і ОСОБА_3

Скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,2 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрована за ОСОБА_1 .

У задоволенні решти позовних вимиог відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_1 , посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив скасувати оскаржувану постанову апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Згідно з частиною першою статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи із урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «УА Брук» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , приватні нотаріуси Луцького міського нотаріального округу Волинської області Ариванюк Тетяна Олексіївна, ОСОБА_5 , про визнання договорів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації та зобов`язання здійснити державну реєстрацію, призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді А. О. Лесько

С. Ю. Мартєв

С. П. Штелик