Уманський міськрайонний суд Черкаської області
Справа №705/2885/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 вересня 2019 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, у складі:

головуючого - судді Коваля А.Б.

при секретарі Безвенюк Н.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про те, що з березня 2002 року вона разом зі своїм чоловіком почали проживати разом з ОСОБА_2 та її чоловіком ОСОБА_3 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що належав їм на підставі свідоцтва про право на спадщину від 15.08.2001 року. Оскільки вищезазначене подружжя були самотні люди та потребували, у зв`язку з віком та хворобами, стороннього догляду, вони їм усіляко допомагали та підтримували.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Після її смерті вони так і залишилися проживати у вищезазначеному житловому будинку та й надалі опікувалися її чоловіком. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, а вони так і залишилися своєю сім`єю проживати у житловому будинку, що належав покійним за адресою: АДРЕСА_1 та проживають у цьому будинку до цього часу. Будь-яких спадкоємців у них не залишилося та спадкові справи після їх смерті не заводилися, що підтверджується витягами із спадкового реєстру, а тому зазначений об`єкт нерухомості на цей час не має власника.

На сьогоднішній день вона разом зі своїм чоловіком продовжують проживати у цьому будинку та добросовісно і відкрито володіє цим майном більше десяти років. Постійно сплачує комунальні послуги за цією адресою та продовжує поточні ремонти, як зовні, так і всередині.

Факт її спільного проживання з колишніми власниками, а також факт того, що вона з 2002 року і до цього часу відкрито та добросовісно володіє нерухомим майном, а саме житловим будинком та земельною ділянкою, за вищевказаною адресою.

Крім того, відповідно до довідки, яка була видана Бабанською селищною радою, вона постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 2002 року, тобто на протязі сімнадцяти років та до цього часу.

Просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на земельну ділянку загальною площею 0,3001 га, яка складається з двох земельних ділянок, а саме: земельна ділянка площею 0,1127 га та 0,1874 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, на адресу суду направила письмову заяву, у якій просить суд справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі та просить суд позов задоволити.

Представник відповідача Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області в судове засідання не з`явився, на адресу суду надійшла письмова заява, у якій просять суд справу слухати у відсутність їх представника, позовні вимоги визнають та не заперечують проти задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

На підставі ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Судом при досліджені матеріалів справи встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 15-3-237 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2574, є власниками (спільна сумісна власність) земельної ділянки розташованої на території Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області, переданої для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,3001 га (а.с. 20). Зазначена земельна ділянка складається із двох: площею 0,1127 га та 0,1874 га, що також підтверджується висновками ТОВ «Бюро експертиз та оцінки майна» (а.с. 21, 22).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власниками вказаного житлового будинку також є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , по 1/2 частці кожен у відповідності до свідоцтва про право на спадщину від 15.08.2001 року за реєстровим номером 2574 (а.с. 15-19).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Бабанською селищною радою Уманського району Черкаської області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , актовий запис № 37 (а.с. 8).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого виконавчим комітетом Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області Мельник Борис Григорович помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , актовий запис № 31 (а.с. 9).

Згідно довідки, виданої Бабанською селищною радою Уманського району Черкаської області 28.03.2019 року вих. № 476, позивач ОСОБА_1 постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Вона ж постійно проводить ремонти будинку та сплачує комунальні послуги з 2002 року по теперішній час. (а.с. 11).

Згідно довідки, виданої Бабанською селищною радою Уманського району Черкаської області 28.03.2019 року вих. № 475, про існування спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , які є власниками житлового будинку та земельної ділянки в АДРЕСА_1 , не відомо (а.с. 12). Зазначене також підтверджується витягом зі Спадкового реєстру (а.с. 24).

Згідно акту, складеного мешканцями смт. Бабанка Уманського району Черкаської області: ОСОБА_4 , проживаючою по АДРЕСА_2 , цього ж населеного пункту, та ОСОБА_5 , проживаючим по АДРЕСА_3 , затвердженого селищним головою Байда М.А . 02.04.2019 року, позивач ОСОБА_1 постійно проживає в житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 . Постійно проводить ремонти будинку, обробляє присадибну ділянку та сплачує комунальні послуги з 2002 року по теперішній час (а.с. 13).

Враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки представник відповідача у своїй заяві позовні вимоги визнав у повному обсязі, та не заперечував проти задоволення позову, а тобто підтвердив ті обставини на які посилалася позивач у своєму позові про те, що вона більше десяти років відкрито володіє та користується житловим будинком та земельною ділянкою, та весь цей час утримувала та утримує зазначене майно, сплачує комунальні послуги, проводить поточні ремонти, користується земельною ділянкою за призначенням, а тому є підстави визнати за позивачем право власності за набувальною давністю на житловий будинок та земельну ділянку, належні померлим ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

На підставі вищезазначеного та керуючись ст.ст. 16, 344 ЦК України, ст.ст. 11, 12, 13, 81, 141, 264, 265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності за набувальною давністю на земельну ділянку загальною площею 0,3001 га, яка складається з двох земельних ділянок, а саме: земельна ділянка площею 0,1127 га та 0,1874 га, наданої для ведення особистого підсобного господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: А. Б. Коваль