Справа № 569/9109/19
У Х В А Л А

"20" травня 2019 р.

Рівненський міський суд Рівненської області в складі судді Галінської В.В., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 17 серпня 2017 року в рахунок погашення заборгованості в розмірі 1800000 грн. ОСОБА_2 перед ОСОБА_1 за договором позики від 16 серпня 2017 року та встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , та складається з житлового будинку, житловою площею 101,2 кв.м., загальною площею 155,9 кв.м.; вхідного ганку (літ.«а»); балкону (літ.«а1»), гаража (літ. «Б-1»); погребу (літ.Пг/Б-1»); огорожі (№1), воріт (№2), хвіртки (№3), замощення (літ.«І») та земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: НОМЕР_1 , площа: 0,0495 га, шляхом продажу на електронних торгах за узгодженою в договорі іпотеки вартістю 1897612 грн.

Ухвалою суду від 20 травня 2019 року прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

13 травня 2019 року позивач звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просить забезпечити позов шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження будь-яким чином на користь третіх осіб, вносити до статутного капіталу юридичних осіб, вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані з подальшим переходом прав власності (реєстрацію прав власності, інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого відчуження чи обтяження тощо), на наступне нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , та складається з житлового будинку, житловою площею 101,2 кв.м., загальною площею 155,9 кв.м.; вхідного ганку (літ. «а»); балкону (літ. «а1»), гаража (літ. «Б-1»); погребу (літ.Пг/Б-1»); огорожі (№1), воріт (№2), хвіртки (№3), замощення (літ.«І»), земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: НОМЕР_1 , площа: 0,0495 га,; заборонити суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно (державним реєстраторам прав на нерухоме майно: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській та Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, державним та приватним нотаріусам) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єкту нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 36-а, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , та складається з житлового будинку, житловою площею 101,2 кв.м., загальною площею 155,9 кв.м.; вхідного ганку (літ. «а»); балкону (літ. «а1»), гаража (літ. «Б-1»); погребу (літ. «Пг/Б-1»); огорожі (№1), воріт (№2), хвіртки (№3), замощення (літ. «І»), земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: НОМЕР_1 , площа: 0,0495 га.

В обґрунтування заяви зазначає, що невжиття заходів забезпечення позову може зробити неможливим виконання в майбутньому рішення суду у разі його задоволення, оскільки існує ризик відчуження вказаного майна на користь третіх осіб.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що заява про забезпечення позову підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається із матеріалів справи, предметом позову в даній справі є звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 17 серпня 2017 року в рахунок погашення заборгованості в розмірі 1800000 грн. ОСОБА_2 перед ОСОБА_1 за договором позики від 16 серпня 2017 року шляхом реалізації предмета іпотеки - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , на електронних торгах за узгодженою в договорі іпотеки вартістю 1897612 грн.

Відповідно до статті 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 ст. 149 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладанням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до п.7 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті спору.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи викладене, зважаючи на наявність між сторонами спору, на характер спірних правовідносин, суть заявлених позовних вимог та беручи до уваги, що забезпечення позову є тимчасовим заходом, суд приходить до висновку про те, що є всі підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може суттєво порушити права та охоронювані інтереси позивача, утруднити чи зробити неможливим виконання у майбутньому рішення суду у випадку його винесення на її користь, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Визначені законом підстави для вжиття зустрічного забезпечення у даній справі станом на час розгляду заяви відсутні.

Керуючись ст.149-153, 157 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову у справі №569/9109/19 шляхом

- заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження будь-яким чином на користь третіх осіб, вносити до статутного капіталу юридичних осіб, вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані з подальшим переходом прав власності (реєстрацію прав власності, інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого відчуження чи обтяження тощо), на наступне нерухоме майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , та складається з житлового будинку, житловою площею 101,2 кв.м., загальною площею 155,9 кв.м.; вхідного ганку (літ. «а»); балкону (літ. «а1»), гаража (літ. «Б-1»); погребу (літ.Пг/Б-1»); огорожі (№1), воріт (№2), хвіртки (№3), замощення (літ.«І»), земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: НОМЕР_1 , площа: 0,0495 га,;

- заборони суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єкту нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , АДРЕСА_4 знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , та складається з житлового будинку, житловою площею 101,2 кв.м., загальною площею 155,9 кв.м.; вхідного ганку (літ. «а»); балкону (літ. «а1»), гаража (літ. «Б-1»); погребу (літ. «Пг/Б-1»); огорожі (№1), воріт (№2), хвіртки (№3), замощення (літ. «І»), земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: НОМЕР_1 , площа: 0,0495 га.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_5 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , має право діяти без реєстраційного номера від 10.04.2014 року, паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Сарненським РВ УМВ України в Рівненській області 16.07.2008 року.

Копію ухвали направити суб"єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно для виконання.

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом відповідно ч.4 ст.157 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та підлягає негайному виконанню, а її оскарження не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів апеляційної скарги.

Ухвала набрала законної сили 20 травня 2019 року.

Суддя -