Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська
Справа № 209/872/19
Провадження № 2/209/740/19
РІШЕННЯ

іменем України

"16" квітня 2019 р. Дніпровського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Лобарчук О.О.

при секретарі: Золотих Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Кам'янське Дніпропетровської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 209/872/19 (номер провадження 2/209/740/19) за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє представник - адвокат Ворон Артем Ігорович до Адміністрації Дніпровського району Кам'янської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача Ворон А.І. звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на домоволодіння АДРЕСА_1, що складається із: А-1 житловий будинок, рік побудови 1980, загальною площею 74,4 кв. м, житловою площею 48,1 кв. м, що складається із: 1-1- коридор площею 9,6 кв. м; 1-2 - кімната площею 12,2 кв. м; 1-3 - кімната площею 14,0 кв. м; 1-4 - кімната площею 29,1 кв. м; 1-5 - санвузол площею 6,0 кв. м; 1-6 - кухня площею 7,4 кв. м; І - тамбур площею 3,3 кв. м.; а також а-1 - тамбур, рік побудови 1980, площею 4,3 кв.м; Б-1 - літня кухня, рік побудови 1979, площею 24,1 кв.м; п/д - підвал, рік побудови 1979, площею 12,5 кв.м; 6-1 - вхід до підвалу, рік побудови 1979, площею 4,0 кв.м.; В-1 - вбиральня, площею 1,0 кв.м; Г-1 - гараж, рік побудови 1989, площею 24,0 кв.м., Д-1 - сарай, рік побудови 1990, площею 9,9 кв.м; №1 - водопровід; №2-5 - огорожа; І - тротуари.

В обґрунтування позову вказав, що 05.08.1972 року позивач уклала шлюб з ОСОБА_3. 23.04.1973 року ОСОБА_3 уклав із виконкомом Дніпродзержинської міської ради депутатів трудящих «Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности жилой площадью не более 60 м2». Згідно п. 1 Договору (мовою оригіналу), «1 Исполком Днепродзержинского горсовета депутатов трудящихся в лице зам. зав. горкомунхозом тов. ОСОБА_4, действующего на основании доверенности Днепродзержинского исполкома местных Советов депутатов трудящихся от 23 января 1973 года за № 5/35 согласно решению исполкома Днепродзержинского горсовета депутатов трудящихся № 115 от 22 февраля 1973 года об отводе земельного участка, предоставляет ОСОБА_3, именуемому в дальнейшем «Застройщик», на право бессрочного пользования земельным участком по АДРЕСА_1 общей площадью 600 кв. м (Шестьсот) согласно плану земельного участка...». 05.03.1973 року представник Управління головного архітектора міста Дніпродзержинська ОСОБА_7 склав акт у тому, що відповідно до рішення виконкому Днепродзержинського міської ради депутатів трудящих м. Дніпродзержинська від 22 лютого 1973 року № 115 зробив у натурі відвід садибної ділянки під індивідуальне житлове будівництво загальною площею 600 квадратних метрів, розташованого в АДРЕСА_1, користування ОСОБА_3. Зазначена ділянка разом із закріпленими на ньому знаками границь розташування забудов передана у розпорядження присутнього при відводі забудовника... Згодом ОСОБА_3 разом із Позивачкою на виділеній їм земельній ділянці побудували домоволодіння, що складається із житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1. 05.06.2018 року за зверненням Позивачки суб'єкт господарювання «ПП ОСОБА_6.» зробив технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловік Позивача ОСОБА_3 помер. Після смерті чоловіка ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме об'єкт нерухомого майна - домоволодіння, що складається із житлового будинку А-1, рік побудови 1980, загальною площею 74,4 кв. м, житловою площею 48,1 кв. м, у складі: 1-1- коридор площею 9,6 кв. м; 1-2 - кімната площею 12,2 кв. м; 1-3 - кімната площею 14,0 кв. м; 1-4 - кімната площею 29,1 кв. м; 1-5 - санвузол площею 6,0 кв. м; 1-6 - кухня площею 7,4 кв. м; І - тамбур площею 3,3 кв. м.; а також а-1 - тамбур, рік побудови 1980, площею 4,3 кв.м; Б-1 - літня кухня, рік побудови 1979, площею 24,1 кв.м; п/д - підвал, рік побудови 1979, площею 12,5 кв.м; 6-1 - вхід до підвалу, рік побудови 1979, площею 4,0 кв.м.; В-1 - вбиральня, площею 1,0 кв.м; Г-1 - гараж, рік побудови 1989, площею 24,0 кв.м., Д-1 - сарай, рік побудови 1990, площею 9,9 кв.м; №1 - водопровід; №2-5 - огорожа; І - тротуари. Спадкове майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На початку травня 2018 року Позивачка звернулася до приватного нотаріуса кам'янського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Дербіна Р. Є. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3

16.05.2018 року позивач отримала від приватного нотаріуса кам'янського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Дербіна Р. Є. постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно якої Позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2. Причиною відмови вказане таке: «...у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок під номером АДРЕСА_1.» Рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання по суті».

Позивач ОСОБА_1 та її представник Ворон А.І. в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та не заперечують проти винесення рішення.

Представник Адміністрації Дніпровського району Кам'янської міської ради в судове засідання не з'явився, письмово просили суд розгляднути справу за відсутністю їх представника та винести рішення на розсуд суду.

Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з'явилися, відповідно до ст. 247 ч 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, враховуючи думку сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 з 05.08.1972 року знаходилась в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, виданим 05.08.1972 року Палацом щастя м. Дніпродзержинська, актовий запис № 807.(а.с.12)

23 квітня 1973 року ОСОБА_3 уклав з виконкомом Дніпродзержинської міської ради

депутатів трудящих «Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности жилой площадью не более 60 м2». (а.с.13-14)

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим 10.01.2018 Дніпровським районним у місті Кам'янське відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, актовий запис № 27.(а.с.20)

05.06.2018 року за зверненням ОСОБА_1 суб'єкт господарювання «ПП ОСОБА_6.» зробив технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1. (а.с.15-17)

Відповідно до відповіді ОКП «Дніпродзержинське БТІ» на письмовий запит, вих. № 883 від 21.12.2018 р., на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, право власності зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору про право забудови від 28.04.1973 р., посвідченого 1-ю Дніпродзержинською ДНК, р. № 2-730.(а.с.22)

Постановою приватного нотаріуса кам'янського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Дербіна Р. Є. від 16.05.2018 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_3, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок АДРЕСА_1.(а.с.21)

Правовідносини, що виникли між сторонами врегульовані нормами Цивільного кодексу України.

Згідно ст. 392 ЦК України, «І. Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.»

Таким чином, в судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою... (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, ... той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Для спадкоємця, що прийняв спадщину, виникають як майнові права, так і обов'язки. До майнових прав належить, зокрема, право власності.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Згідно зі ст. 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п'яти як у місті, так і поза містом.

Згідно п.2 Постанови від 26 серпня 1948 року земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Відповідно до «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 234.05.2001 р. № 127 (із змінами і доповненнями, внесеними наказами Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 26.11.2002 р. № 73, від 15.06.2005 р. № 92, від 01.06.2010 р. № 167; наказом міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 8.02.2006 р. № 42; наказами Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 9.08.2012 р. № 404, від 28.12.2012 р. № 58, від 8.01.2013 р. № 2) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні будівлі і споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року, не належать до самочинного будівництва.

Відповідно до п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх

обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р., для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об'єкт нерухомого майна заявник подає, зокрема, документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта.

Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на спірний житловий будинок, підтверджується листом-відповіддю ОКП «Дніпродзержинське БТІ» від 21.12.2018 року, відповідно до якої право власності зареєстровано за чоловіком позивачки ОСОБА_3

Враховуючи вищевикладене, аналізуючи у сукупності зібрані у справі докази, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, не зачіпають прав та законних інтересів третіх осіб, а тому підлягають задоволенню.

Судові витрати залишити за рахунок позивача.

Керуючись ст.ст.4, 10, 81, 141, 259, 263-265 ,268, 273 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, в інтересах якої діє представник - адвокат Ворон Артем Ігорович до Адміністрації Дніпровського району Кам'янської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на домоволодіння АДРЕСА_1, що складається із: А-1 житловий будинок, рік побудови 1980, загальною площею 74,4 кв. м, житловою площею 48,1 кв. м, що складається із: 1-1- коридор площею 9,6 кв. м; 1-2 - кімната площею 12,2 кв. м; 1-3 - кімната площею 14,0 кв. м; 1-4 - кімната площею 29,1 кв. м; 1-5 - санвузол площею 6,0 кв. м; 1-6 - кухня площею 7,4 кв. м; І - тамбур площею 3,3 кв. м.; а також а-1 - тамбур, рік побудови 1980, площею 4,3 кв.м; Б-1 - літня кухня, рік побудови 1979, площею 24,1 кв.м; п/д - підвал, рік побудови 1979, площею 12,5 кв.м; 6-1 - вхід до підвалу, рік побудови 1979, площею 4,0 кв.м.; В-1 - вбиральня, площею 1,0 кв.м; Г-1 - гараж, рік побудови 1989, площею 24,0 кв.м., Д-1 - сарай, рік побудови 1990, площею 9,9 кв.м; №1 - водопровід; №2-5 - огорожа; І - тротуари.

Судові витрати залишити за рахунок позивача.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду або через Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного судового рішення - 16.04.2019 року.

Суддя Лобарчук О.О.