Справа № 449/144/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" квітня 2019 р. м. Перемишляни

Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

судді Борняк Р.О.,

за участі секретаря судових засідань: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у звязку із відсутністю в ньому понад рік без поважних причин, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, в якому просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинковолодінням № 14 по вул. Шевченка в с.Лагодів Перемишлянського району Львівської області.

В обгрунтування позову зазначила, що вона ОСОБА_2 є власником будинковолодіння по вул. Шевченка, 14 в с. Лагодів Перемишлянського р-ну Львівської області, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.02.2009р..

В даному будинку з 2003 року зареєстрований її син ОСОБА_3.

Відповідач з 2010 року не проживає у згаданому будинковолодінні, оскільки виїхав на постійне місце проживання до США, відповідно 18 років не приймає участі у догляді за будинковолодінням № 14 по вул. Шевченка в с.Лагодів Перемишлянського р-ну, не сплачує комунальних платежів, не зберігає особистих речей в будинку, відтак всі обовязки, що випливають з договору найму та утримання житлового приміщення в т.ч. оплата комунальних послуг виконується лише мною.

Крім цього, відсутність відповідача за вказаний період за місцем реєстрації стверджується актом обстеження житлових умов Лагодівської сільської ради від 05.02.2019р.

Зазначає, що в добровільному порядку відповідач не має можливості знятись з реєстрації у вищевказаному будинку, оскільки проживає в іншій країні та не має можливості приїхати, проте не заперечує проти задоволення позову (заява додається). На даний час вона оплачує за нього комунальні послуги, і в опалюваний період через його реєстрацію та заочне проживання в будинку позбавлена права на призначення субсидій.

В судове засідання позивач не зявилася, однак від неї надійшла заява, відповідно до якої, остання просить розглядати дану цивільну справу без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти прийняття заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання повторно не зявився, хоч про дати судових засідань був повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення повісток, які знаходяться в матеріалах справи.

Дослідивши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підставні та підлягають задоволенню враховуючи наступне.

Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

ОСОБА_4 з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

ОСОБА_4 із ст.ст.71, 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» розяснено, що у справах про визнання наймача або члена його сімї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК, необхідно зясовувати причини відсутності відповідача понад установлені строки.

ОСОБА_4 про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21979585 від 24.02.2009 р., ОСОБА_2, належить на праві приватної власності, житловий будинок, що знаходиться за адресою: Львівська область, Перемишлянський район, с.Лагодів, вул. Т. Шевченка, 14.

Як вбачається із будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку, що в с.Лагодів, вул. Т. Шевченка, 14 Перемишлянського району Львівської області, ОСОБА_3, дійсно зареєстрований в даному житловому будинку.

ОСОБА_4 Акту-підтвредження від 05.02.2019 р., в домогосподарстві ОСОБА_2, по вул. Т. Шевченка, 14 с.Лагодів Перемишлянського району Львівської області, дійсно зареєстрований її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який з 2010 року відсутній і не проживає по місцю реєстрації.

Відповідно до заяви ОСОБА_3 від 15.09.2018 року, останній просить голову виконкому Лагодівської сільської ради Перемишлянського району Львівської області виписати його з господарства його маетрі ОСОБА_2, у звязку із його постійним проживанням у США.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, належить на праві приватної власності, житловий будинок по вул. Т. Шевченка, 14 с.Лагодів Перемишлянського району Львівської області, відповідач у вказаному будинку не проживає більше одного року, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 141, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, 22.01.1973 року, паспорт серія КА №948468 від 09.10.1998 р., РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинковолодінням №14 по вул. Шевченка с.Лагодів Перемишлянського району Львівської області, у звязку із відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі протягом 30 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Борняк Р.О.