Справа № 466/4223/17
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2019 року Шевченківський районний суд м. Львова

у складі:

головуючого судді Баєвої О.І.

секретаря судового засідання Якимець Ю.М.

за участю позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, за участю третіх осіб: Львівської міської ради, ЛКП «Варшавське-407» про визнання права на користування квартирою, зобов`язання вчинити дії, -

у с т а н о в и в :

позивач звернулася до Шевченківського районного суду м.Львова із позовною заявою, в якій просила визнати за нею право користування квартирою АДРЕСА_1 та зобов`язати Шевченківську районну адміністрацію Львівської міської ради укласти з нею договір найму житлового приміщення на квартиру АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 була її бабця ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . У вказаній квартирі були зареєстровані ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та батько позивача ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В квартирі АДРЕСА_1 проживали: позивач, бабця позивача ОСОБА_3 , батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_5 , брат ОСОБА_6 . Проте, ОСОБА_5 разом із ОСОБА_6 та позивачем були зареєстровані за іншою адресою, а саме: АДРЕСА_2 .

Позивач стверджує, що від народження і до моменту подачі позову до суду проживає за адресою: АДРЕСА_1 , до смерті ОСОБА_3 вела із нею спільне господарство, мала спільний бюджет та несла спільні видатки на утримання квартири. Крім того, всі рахунки по оплаті за житлово-комунальні послуги оплачувала позивач та її мати.

26.12.2002 року позивач була знята з реєстрації по АДРЕСА_2 та не має змоги з того моменту зареєструватися за адресою: АДРЕСА_3 , 4/ АДРЕСА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 у ОСОБА_1 народилася донька ОСОБА_7 , а тому вона разом із дитиною була змушена зареєструватися за адресою: АДРЕСА_5 а в Центрі обліку та нічного перебування бездомних осіб, де постійно не проживає і послугами нічного перебування не користується.

04.05.2017 року ОСОБА_1 звернулася із заявою до Шевченківської районної адміністрації ЛМР про надання згоди на зміну основного квартиронаймача квартири АДРЕСА_1 у зв`язку із смертю основного квартиронаймача ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на ОСОБА_1 . Проте, листом ШРА ЛМР їй було відмовлено. У зв`язку із чим змушена звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надавши пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві. Крім того ствердила, що вона від народження постійно проживає у квартирі АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримав уточненні позовні вимоги. Просив задовольнити позов в повному обсязі.

Представники відповідача Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради Цибрух Я.В. та Палайда-Тис О.М. просили відмовити у задоволенні позовних вимог, покликаючись на те, що відомостей про постійне проживання ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 немає, а тому немає підстав для задоволення позовних вимог. В подальшому у судові засідання представники Шевченківської районної адміністрації не з`являлися з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлялися про дату, час та місце розгляду справу.

Представники третіх осіб ЛКП «Варшавське-407» та Львівської міської ради у судове засідання не з`явилися, повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи належним чином.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Судом встановлено, що відповідно до ордеру №17 від 1959 року на право зайняття квартири АДРЕСА_1 основним квартиронаймачем зазначеної квартири була ОСОБА_3 .

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , зареєстрованим Міським відділом реєстрації актів громадянського стану Львівського обласного управління юстиції 15.11.2001 року ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У квартирі АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , який відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , зареєстрованим Шевченківським районним бюро ЗАГС, виданим 13.10.1971 року народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , а в графі мати зазначено ОСОБА_8 .

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу від 18.04.1964 року серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 після розірвання шлюбу залишила прізвище чоловіка ОСОБА_9 .

11.07.1981 року ОСОБА_4 одружився із ОСОБА_5 , що стверджується свідоцтвом про одруження, виданим 11.07.1981 року серії НОМЕР_4 . У шлюбі народилися ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , які проживали без реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 .

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Частинами 1, 2 ст.64 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ч.2 ст.65 Житлового кодексу Української РСР особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Факт проживання без реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_6 стверджується актом №101 від 08.10.2014 року, складеного комісією у складі майстрів майстрів по експлуатації ЛКП «Варшавське», затвердженого директором ЛКП «Варшавсье-407» в присутності сусідів ОСОБА_10 та ОСОБА_11

ІНФОРМАЦІЯ_3 у ОСОБА_1 народилася донька ОСОБА_7 . У зв`язку із тим, що 26.12.2002 року вона була знята з реєстрації по АДРЕСА_2 , а по АДРЕСА_1 їй було відмовлено у реєстрації, вона була змушена була зареєструватися по АДРЕСА_6 обліку та нічного перебування бездомних осіб.

Проте, судом встановлено, що ОСОБА_1 разом із своєю донькою ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , у Центрі обліку та нічного перебування бездомних осіб не проживає та послугами нічного перебування не користується. Даний факт стверджується також і листом Шевченківської районної адміністрації ЛМР з якого вбачається, що ОСОБА_1 перебуває на обліку у відділі як отримувач допомоги на дітей одиноким матерям та отримує допомогу на дитину за адресою: АДРЕСА_3 , 4/4.

Статтею 106 Житлового кодексу Української РСР передбачено, що повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача.

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання , що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.03.1985 року, вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.

При цьому, як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 01.11.1996 року №9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», навність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилася туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.

Також, відсутність письмової згоди членів сім`ї наймача на вселення сама по собі не свідчить про те, що особи, які вселилися, не набули права користування жилим приміщенням, якщо за обставинами справи безспірно встановлено, що вони висловили таку згоду.

Відтак, судом встановлено, що ОСОБА_1 є онукою основного квартиронаймача ОСОБА_3 , проживала та проживає у квартирі АДРЕСА_1 з народження, тобто з 1982 року, вела спільне господарство з основним квартиронаймачем.

Конституція України статтею 47 гарантує кожному право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про підставність позовних вимог, слід визнати за ОСОБА_1 право користування квартирою АДРЕСА_1 та зобов`язати Шевченківську районну адміністрацію ЛМР, до повноважень якої, відповідно до п.2.11 розділу VI ухвали Львівської міської ради №3704 від 08.07.2010 року «Про розмежування повноважень районних адміністрацій Львівської міської ради» належить зміна договору найму житлових приміщень та укладення договору найму з фактично зареєстрованими і проживаючими мешканцями житлових приміщень укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення на вказану квартиру.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 89, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 61, 64, 65, 106 Житлового кодексу Української РСР, суд, -

ухвалив:

позов ОСОБА_1 до Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, за участю третіх осіб: Львівської міської ради, ЛКП «Варшавське-407» про визнання права на користування квартирою, зобов`язання вчинити дії - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Шевченківську районну адміністрацію Львівської міської ради укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення на кватиру АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач Шевченківська районна адміністрація Львівської міської ради, місцезнаходження: м.Львів, вул.Липинського, 11.

Третя особа: Львівська міська рада, місцезнаходження: м.Львів, пл.Ринок, 1.

Третя особа: Львівське комунальне підприємство «Варшавське-407», місцезнаходження: м.Львів, вул.Варшавська, 64.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Суддя О. І. Баєва