Справа № 456/1793/15-ц
Провадження № 2/456/24/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" травня 2019 р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Яніва Н. М.

з участю секретаря - Сунак Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку, господарських будівель та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

У виняткових випадках залежно від складності справи складання повного рішення суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження - не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи. Суд вважає за можливе відкласти складання повного рішення на строк десять днів та оголосити вступну і резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового будинку, господарських будівель та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити частково.

Провести реальний розподіл житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 , як для першого співвласника - 53,7 кв.м. приміщень житлового будинку АДРЕСА_1 , позначених червоним кольором у таблиці №1, №2 Додатку № 3 до висновку експерта за результатами проведення будівельно - технічного, земельно - технічного та оціночно - будівельного дослідження №17/18/19 від 09.07.2018 р., а також господарські будівлі та споруди, що становить в цілому 22/100 частини будинковолодіння, а саме:

1-й поверх:

- кухня (коридор) літ.ІІ пл.9,0 кв.м.

Мансардний поверх:

-коридор літ.2-7 пл.12,1 кв.м.;

-житлова кімната літ 2-8 пл.13,8 кв.м.;

-житлова кімната літ 2-9 пл. 9,3 кв.м.;

-коридор літ.V пл.9,5 кв.м.

Всього загальною вартістю 585390 (п`ятсот вісімдесять п`ять тисяч триста дев`яносто) гривень.

Господарські будівлі та споруди:

-літня кухня літ «Б»

-1/2 воріт №3

Всього загальною вартістю 86565 (вісімдесять шість тисяч п`ятсот шістдесять п`ять) гривень.

Виділити у натурі ОСОБА_2 , як для другого співвласника - 62,2 кв.м. приміщень житлового будинку АДРЕСА_1 , позначених синім кольором у таблиці №1, №3 Додатку № 3 до висновку експерта за результатами проведеної будівельно -технічного, земельно- технічного та оціночно - будівельного дослідження №17/18/19 від 09.07.2018 р., а також господарські будівлі та споруди, що в цілому становить 30/100 частини будинковолодіння, а саме:

1-й поверх:

-коридор літ. 2-1 пл.6,2 кв.м.;

- туалет(кладова) літ.2-2 пл.2,2 кв.м.;

-ванна літ. 2-3 пл.3,4 кв.м.;

-житлова кімната літ 2-4 пл.17,2 кв.м.;

-житлова кімната літ.2-5 пл.12,7 кв.м.;

- кухня літ 2-5 пл.8,3 кв.м.;

Підвал:

-підвал літ.І пл. -7,5 кв.м.;

-підвал літ.ІІ пл. -4,7 кв.м.;

Всього загальною вартістю 862640 (вісімсот шістдесять дві тисячі шістсот сорок) гривень.

Господарські будівлі та споруди:

-сарай під літ. «Г»

- гараж під літерою «В»

- Ѕ воріт № 3

Всього загальною вартістю 63026 (шістдесять три тисячі двадцять шість) гривень.

Залишити у спільному користуванні співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1 вимощення «І» та огорожа № 1.

Зобов`язати співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_1 користуватися горищем згідно розподілу плану мансардного поверху у житловому будинку (таблиця 2 додаток № 3 до висновку).

Стягнути з ОСОБА_2 у користь ОСОБА_1 138 625 (сто тридцять вісім тисяч шістсот двадцять п`ять) гривень компенсації за відхилення від ідеальних частин житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 у користь ОСОБА_2 11 796 (одинадцять тисяч сімсот дев`яносто шість) гривень 50 копійок компенсації за відхилення від ідеальних частин господарських споруд.

У зв`язку з поділом житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 припинити.

Встановити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою загальною площею 641 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до таблиці 1 додатку №5 до висновку експерта за результатами проведення будівельно - технічного, земельно- технічного та оціночно - будівельного дослідження №17/18/19 від 09.07.2018 р, а саме:

Виділити ОСОБА_1 як першому співвласнику у користування земельну ділянку з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки (червоний колір таблиці 1 додатку №5 до висновку):

12,11 м.; 4,1 м.; 3,9м; 1,35 м; по літній кухні 6,3м.; по огородженню 1,35 м.;1,8 м.; 13,0 м.; 5,6 м.;13,15 м.; 1,2 м.; по будинку 2,35 м.;8,1 м.;0,65 м.; по проектуючій прибудові 2,6 м.; по проектуючих сходах 1,0 м.; 1,65 м.;3,16м; 3,0 м.;11,09м;4,82 м.; 12,1 м.- загальною площею 267,90 кв.м..

Виділити ОСОБА_2 як другому співвласнику у користування земельні ділянки з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки (синій колір таблиці 1 додатку №5 до висновку):

1-ша ділянка: 4,74 м; 2,82м; по проектуючій прибудові 2,4м; 1,7м; 1,6 м; по будинку 1,2 м.; 0,65 м.; 8,1 м.; 8,1м.; по огорожі 4,25 м.; 8,1м. - загальною площею 120,58 кв.м..

2-га ділянка по існуючій огорожі 28,17 м.;. 3,39 м.; 12,1м.; 4,82 м, 11,09м.; 3,96м; 3,98 м. - загальною площею 147,32 кв.м..

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у спільне користування земельну ділянку загальною площею 105,20 кв.м. за годинниковою стрілкою по воротах 3,5 м.; по огорожі 22,50 м.; 3,98 м; 3,96 м.; 3,0 м; 3,16 м.; по проектованих сходах 1,65 м.; 1,0 м.; по проектованій прибудові 2,6м.; по будинку 1,2 м.; по проектованій прибудові 1,6 м.; 1,7 м; 2,4м.; 2,82м.; 4,74 м.; 8,1 м.; 12,05 м (зелений колір таблиці 1 додатку №5 до висновку).

Стягнути з ОСОБА_2 у користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 318 (триста вісімнадцять) гривень 32 коп.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Стрийський міськрайонний суд Львівської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Н. М. Янів