Справа № 712/4506/19
Провадження №2/712/1523/19
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 травня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - Пироженко В.Д.
при секретарі - Жук О.М.
за участі позивача ОСОБА_2 , представника позивача ОСОБА_3
представника відповідача ОСОБА_4 , третьої особи Охріменко П. ОСОБА_5 .
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу в порядку спрощеного провадження за позовом ОСОБА_2 до Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_6 , Об?єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комфорт» про визнання за особою права користування житловим приміщенням,
Позивач звернулася з позовом до Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_6 , Об ОСОБА_7 єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комфорт» про визнання за особою права користування житловим приміщенням.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що з 1980 року вона працювала на підприємстві «Черкасихімременерго», яке пізніше було реорганізовано в ВАТ «Черкасихімременерго». Рішенням профкому «Черкасихімременерго» її було взято на квартирний облік та включено до списку черги на отримання житла як багатодітну сім?ю. В 1986 році згідно списків відбулось вселення до сімейного гуртожитку, вона з родиною отримали квартиру в гуртожитку АДРЕСА_1 . В зазначеній квартирі вона та члени її сім?ї були зареєстровані, та отримали право на користування даним житловим приміщенням. В 1997 році гуртожиток був переданий у комунальну власність, а у 1998 році міська влада своїм рішенням змінила статус будівлі з гуртожитку на жилий будинок, мешканці будинку приватизували квартири і створили ОСББ «Комфорт». В 2004 році підприємство ВАТ «Черкасихімременерго» за рішенням Господарського суду Черкаської області від 07.09.2004 року ліквідоване.
Зазначає, що вона з чоловіком ОСОБА_6 проживає в даній квартирі з 1986 року не змінюючи місця проживання, за період проживання зробила у ній ремонт, поліпшували умови свого проживання, та вважала, що має право приватизувати квартиру, заборгованість по сплаті за комунальні послуги відсутня. Однак, з?ясувалось, що ордер на отримання квартири та списки по вселенню були втрачені при передачі гуртожитку з балансу «Черкасихімременерго» у комунальну власність. У зв`язку з цим позивач звернулася до суду з даним позовом.
Просить визнати за нею право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 04.04.2019 року відкрито провадження по даній справі, та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити.
Представник відповідача Черкаської міської ради в судовому засіданні пояснив, що постільки вказаний будинок не є власністю міста, то і відповідачем вони не повинні бути по даній справі.
Третя особа ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.
Представник відповідача ОСББ «Комфорт» в судове засідання не з?явився, причини неявки суду не відомі, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, судом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 в 1986 році була виділена для проживання квартира в гуртожитку АДРЕСА_1 .
З паспорту громадянина України виданого на ім?я ОСОБА_2 вбачається, що вона зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
З наявної в матеріалах справи копій довідки з місця проживання про склад сім?ї та прописку № 39 від 06.11.2018 року головою ОСББ «Комфорт» ОСОБА_8 вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані позивач ОСОБА_2 , її чоловік ОСОБА_6 , та їх онук ОСОБА_9 .
Згідно Акту посвідченого головою ОСББ «Комфорт» ОСОБА_10 М.Д. у вказаній квартирі з 1986 року дійсно зареєстрована і проживає ОСОБА_2 .
В подальшому вказаний гуртожиток передано до комунальної власності м. Черкаси.
Стаття 22 Конституції України зазначає, що конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожна особа має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.
Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Відповідно до ст.129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку.
Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.
Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими на законі та такими, що підлягають до задоволення.
Керуючись ст. 6, 12, 13,18, 263, 265, 268, 279 ЦПК України ст.ст. 345, 824 ЦК України, т. 61,64,103,106 ЖК України суд,
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів (ст.ст.354, 355 ЦПК України). Якщо в судовому засіданні проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий:

Повний текст рішення складено 27.05.2019 року.