Ухвала

22 квітня 2019 року

м. Київ

справа № 495/8607/15-ц

провадження № 61-17578св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Журавель В. І. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Крата В. І.,

учасники справи:

позивач - товариство з додатковою відповідальністю «АЛКАЛІЯ»,

відповідачі: ОСОБА_4, товариство з обмеженою відповідальністю «Бессарабія Агро», відділ Держгеокадастру Білгород-Дністровського району Одеської області,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_4 на рішення Білгород-Дністровського районного суду Одеської області від 07 грудня 2016 року в складі судді Чебан Н. В. та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 09 березня 2017 року у складі колегії суддів: Заїкіна А. П., Калараш А. А., Сегеди С. М.,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2015 року товариство з додатковою відповідальністю «АЛКАЛІЯ» (далі - ТДВ «АЛКАЛІЯ») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «Бессарабія Агро» (далі - ТОВ «Бессарабія Агро»), відділу Держгеокадастру Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та скасування записів про їх державну реєстрацію. Позов обґрунтований тим, що 01 грудня 2010 року між ТДВ «АЛКАЛІЯ» та ОСОБА_4 були укладені договори оренди земельних ділянок на території Карналіївської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області площею 4,52 га та 1,65 га строком на 10 років. Державна реєстрація указаних договорів проведена 18 травня 2012 року у відділі Держземкадастру Білгород-Дністровського району Одеської області. Позивачу стало відомо, що до закінчення строку дії зазначених договорів 31 травня 2015 року ОСОБА_4 уклав із ТОВ «Бессарабія Агро» договори оренди тих же земельних ділянок.

У зв'язку з наведеним позивач, уточнивши позовні вимоги, просив визнати недійсними договори оренди земельних ділянок площею 4,52 га та площею 1,65 га, укладені між ОСОБА_4 та ТОВ «Бессарабія Агро».

Рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 07 грудня 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 09 березня 2017 року, позов ТДВ «АЛКАЛІЯ» задоволено частково.

Визнано недійсним договір оренди від 31 травня 2015 року К-023 земельної ділянки масив НОМЕР_3, ділянка НОМЕР_4, кадастровий номер № НОМЕР_1, площею 4,52 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Бессарабія Агро».

Визнано недійсним договір оренди від 31 травня 2015 року К-024 земельної ділянки масив НОМЕР_5, ділянка НОМЕР_6, кадастровий номер № НОМЕР_2, площею 1,65 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Бессарабія Агро».

У задоволенні інших позовних вимог ТДВ «АЛКАЛІЯ» відмовлено.

Рішення судів першої та апеляційної інстанцій мотивовані тим, що оспорені правочини були укладені під час дії попередніх договорів оренди тих самих земельних ділянок, укладених між ОСОБА_4 та ТДВ «АЛКАЛІЯ», які зареєстровані у передбаченому законом порядку, не припинили свою дію і не були розірвані.

До суду касаційної інстанції надійшла касаційна скарга ОСОБА_4, у якій він, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення та ухвалу судів попередніх інстанцій, справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки правильності застосування норм матеріального права та дотримання норм процесуального права.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом товариства з додатковою відповідальністю «АЛКАЛІЯ» до ОСОБА_4, товариства з обмеженою відповідальністю «Бессарабія Агро», відділу Держгеокадастру Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування записів про їх державну реєстрацію призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії із п'яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді В. І. Журавель

Н. О.Антоненко

В. І.Крат