ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
Ухвала

15 січня 2019 року

м. Харків

справа № 2-5924/10

провадження № 22-ц/818/511/19

Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого - судді Піддубного Р.М. (суддя-доповідач),

суддів: Котелевець А.В., Тичкової О.Ю.,

за участю секретаря: Кравченко О. О.,

учасники справи:

позивачі - ОСОБА_1, Товариство з обмеженою відповідальністю «Функтор»,

відповідачі - Харківська міська рада, ОСОБА_2,

розглянув у відкритому судовому засіданні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніка-2016», Товариства з обмеженою відповідальністю «Темпор», та ОСОБА_3, який діє в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про залучення у якості правонаступників до участі у справі у справі за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності та за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Функтор» до Харківської міської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, з апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» на рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 10 вересня 2010 року та апеляційними скаргами ОСОБА_2 на рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 10 вересня 2010 року та додаткове рішення цього ж суду від 06 грудня 2010 року, -

в с т а н о в и в :

У листопаді 2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, а саме на приміщення третього поверху нежитлового будинку літ «Б-3» по АДРЕСА_1, загальною площею 237,5 кв. м, та на вказаний житловий будинок в цілому, посилаючись на те, що у 2006 році ним був побудований двоповерховий нежитловий будинок літ «Б-2» площею 489,2 кв. м, за адресою : АДРЕСА_1, і на який за ним визнано право власності на підставі рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 04 липня 207 року та проведено державну реє старію цієї будівлі у комунальному підприємстві «Харківське МБТІ» 18 липня 2007 року за реєстровим №6448 у книзі 1.

Рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 06 грудня 2007 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Крім того, у серпні 2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно (справа №2-3586/08), а саме на самочинно побудовані підсобні приміщення №8, площею 31,2 кв. м, приміщення №20, площе. 23,7 кв. м, приміщення №22, площею 2,7 кв. м, санвузол №21, площею 2,9 кв. м в будинку літ. «А-2» по АДРЕСА_2 та визнати право власності на жилий будинок літ. «А-2» по АДРЕСА_2 вцілому, посилаючись на те, що він є власником квартир №1, 5, 7 у будинку АДРЕСА_2, зазначений будинок складається із трьох квартир, зазначав, що самовільно добудував до вказаного будинку підсобні приміщення та з приводу вказаної добудови спори між будь-ким відсутні.

Рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 17 жовтня 2008 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Ухвалами Червонозаводського районного суду м. Харкова від 31 серпня 2010 року заяви ТОВ «Функтор» задоволено, рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 06 грудня 2007 року та від 17 жовтня 2008 року скасовані за нововиявленими обставинами та призначено справи до судового розгляду.

У вересні 2010 року ТОВ «Функтор» звернулось до суду з самостійними позовом до Харківської міської ради, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

Ухвалою Червонозаводського районного суду м Харкова від 07 вересня 2010 року вказані позови ОСОБА_1 об'єднано в одне провадження.

Рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 10 вересня 2010 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Позов ТОВ «Функтор» задоволено. Визнано за ТОВ «Функтор» право власності на житлову будівлю літ «А-2» по АДРЕСА_2, та на нежитловий будинок літ «А-2» загальною площею 591,6 кв. м за адресою АДРЕСА_1, визнано право власності ТОВ «Функтор» на нежитловий будинок літ. «Б-3», загальною площею 726,7 кв. м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Додатковим рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 06 грудня 2010 року за ТОВ «Функтор» визнано право власності на нежитловий будинок літ. «А-3», загальною площею 1230,8 кв. м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Рішенням Апеляційного суду Харківської області від 15 грудня 2011 року апеляційній скарги ОСОБА_2 та ПАТ «Райффайзен банк Аваль» задоволено частково. Рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 10 вересня 2010 року та додаткове рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 06 грудня 2010 року скасовано.

У задоволенні позовів ОСОБА_1 та ТОВ «Функтор» відмовлено.

Допущено поворот виконання рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 10 вересня 2010 року шляхом скасування будь-яких реєстрацій права власності за ТОВ «Функтор» на нерухоме майно, що розташоване по АДРЕСА_1 літ. «А-3», загальною площею 1230,8 кв. м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та відновлено реєстрації права власності на нерухоме майно нежитлову будівлю літ. «А-2», загальною площею 591,6 кв. м, яка складається з приміщень 1-го поверху №№1-11 площею 195 кв. м, 2-го поверху №№ 1-9 площею 194 кв. м, мансарди №1 площею 201,8 кв. м, та яка розташована за адресою АДРЕСА_1, належну на праві власності ОСОБА_2 та нежитлову будівлю літ «Б-2,загальною площею 489,2 кв. м, розташовану за адресою АДРЕСА_1, належну на праві власності ОСОБА_1

Постановою Верховного Суду від 03 жовтня 2018 року касаційну скаргу ОСОБА_4, ОСОБА_5 в особі представника - ОСОБА_8 задоволено.

Рішення Апеляційного суду Харківської області від 15 грудня 2011 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

19 листопада 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка-2016» (ТОВ «Ніка-2016») звернулось до суду та просило замінити в порядку процесуального правонаступництва ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» на ТОВ «Ніка-2016», посилаючись на те, що на підставі договорів про відступлення права вимоги останнє набуло право вимоги за договором іпотеки, укладеним 29.08.2007 року між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_1

11 грудня 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Темпор» (далі ТОВ «Темпор») звернулось до суду із заявою, в якій просило залучити його до участі у справі в якості правонаступника ОСОБА_2

Того ж дня представник ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 - ОСОБА_3 звернувся до суду із заявою про залучення вказаних осіб до участі у справі в якості правонаступників ТОВ «Функтор».

Вислухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для задоволення вищевказаних заяв.

Статтею 55 ЦПК України передбачено, що у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку він замінив.

Процесуальне правонаступництво - це заміна сторони або третьої особи (право-попередника) іншою особою (правонаступником) у зв'язку з вибуттям із процесу суб'єкта спірного або встановленого рішенням суду правовідношення, за якої до правонаступника переходять усі процесуальні права та обов'язки правопопередника і він продовжує в цивільному судочинстві участь останнього.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 514 ЦК України).

Як убачається із матеріалів справи, 18 квітня 2016 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та «ПАТ «Артем-Банк» було укладено договір факторингу, того ж дня між ПАТ «Артем-Банк» та ТОВ «Арма Факторинг» укладено договір факторингу (портфельне відступлення прав вимоги), а 23.05.2016 між ТОВ «Арма Факторинг» та ТОВ «Ніка-2016» було укладено договір про відступлення права вимоги, за умовами якого останнє набуло право вимоги за договором іпотеки, укладеним 29.08.2007 між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_1

25.05.2012 року між ТОВ «Темпор» та арбітражним керуючим Салахутдиновим Д.В. у процедурі банкрутства ФОП ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу, на підставі якого ТОВ «Темпор» набуло право власності на нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 195 кв.м в літ. «А-2», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2012 року за реєстровим номером 36785666.

Також, 25 травня 2012 року ТОВ «Темпор» набуло право власності на нежитлові приміщення 2-го поверху №1-9, загальною площею 194,8 кв. м в літ.»А-2», що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з арбітражним керуючим Салахутдиновим Д.В. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.05.2012 року за реєстровим номером 36785948.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 є співвласниками нежитлового приміщення 1-го поверху №1-:27 в літ. «А-3», загальною площею 415,7 кв. м по АДРЕСА_1.

За таких обставин колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для залучення до участі у справі ТОВ «Ніка-2016» у якості правонаступника АТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступника ОСОБА_2 - ТОВ «Темпор», правонаступників ТОВ «Функтор» - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 55, 258-261 ЦПК України,-

у х в а л и в :

Заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Ніка-2016», Товариства з обмеженою відповідальністю «Темпор», ОСОБА_3, який діє в інтересах ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності та за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Функтор» до Харківської міської ради, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання права власності правонаступника Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ніка-2016», правонаступника ОСОБА_2 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Темпор», правонаступника Товариства з обмеженою відповідальністю «Функтор» - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст постанови складено 22 січня 2019 року.

Головуючий Р.М. Піддубний

Судді А.В. Котелевець

О.Ю. Тичкова