Справа №478/173/19 пров. №2/478/130/2019
У х в а л а

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до розгляду

22.04.2019 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення дії договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі,

В с т а н о в и в:

29.01.2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про припинення дії договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі, в якому просила припинити дію договору оренди землі, укладеного 10.12.2008 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 ., державну реєстрацію якого проведено Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №97 від 10.12.2008 року та додаткової угоди від 17.05.2016 року, укладеної між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 до договору оренди землі від 10.12.2008 року, з продовженням строку дії договору до 10.12.2028 року та стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 01 лютого 2019 року провадження у зазначеній справі відкрито тапризначено до підготовчого засідання.

09.04.2019 року позивач ОСОБА_1 надала суду заяву про зміну підстав позову та уточнення позовних вимог в якій зазначила, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 29.12.2000 року її батько ОСОБА_4 набув право власності на земельну ділянку площею 11,62 га, яку на підставі договору оренди землі від 10.12.2008 року, зареєстрованого 10.12.2008 року у Казанківському секторі реєстрації Миколаївської філії центру ДЗК за №97, передав в користування ОСОБА_3 строком на десять років. Після смерті ОСОБА_4 , що мала місце 30.04.2018 року, належну йому земельну ділянку успадкувала вона та отримала Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.11.2018 року, і згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 15.11.2018 року набула право власності на вказану земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 . Після оформлення спадкових прав довідалась про те, що до вищевказаного договору оренди землі шляхом укладання додаткової угоди були внесені зміни, які стосувалися продовження строку договору оренди землі ще на десять років. Вважає, що додаткова угода була укладена всупереч волі її померлого батька, а саме без його відома та волевиявлення. Крім того, посилаючись, відсутність у спірному договорі таких умов, як: розмір орендної плати із зазначенням її розміру, індексації орендної плати, форми платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки, які за визначенням ст.15 Закону України «Про оренду землі» є істотними та необхідними для договорів даного виду, просила визнати недійсним договір оренди землі, укладений 10.12.2008 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, державну реєстрацію якого проведено Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №97 від 10.12.2008 року та додаткову угоду від 17.05.2016 року, укладену між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 до договору оренди землі від 10.12.2008 року, з продовженням строку дії договору до 10.12.2028 року та стягнути з відповідача на її користь судові витрати.

Вислухавши думку сторін, суд приходить до висновку, що підготовче провадження слід закрити та призначити справу до розгляду по суті.

При підготовці справи до розгляду по суті судом згідно ст.197 ЦПК України були проведені усі необхідні підготовчі дії, що є достатніми для закінчення підготовчого провадження та початку розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст.196-200 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Закрити підготовче провадження в справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі та додаткової угоди до договору оренди землі недійсними.

Справу призначити до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 10 год. 00 год. 03.05.2019 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області за адресою: Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Центральна, 50.

Під час підготовки справи до розгляду:

1. витребувати з відділу Держгеокадастру у Казанківському районі Миколаївської області оригінал договору оренди землі, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 10 грудня 2008 року, державну реєстрацію якого проведено Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №97 від 10.12.2008 року.

2. витребувати з сектору з питань державної реєстрації Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області, належним чином завірену копію реєстраційної справи, щодо проведення державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди землі від 10.12.2008 року, укладену між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 17 травня 2016 року.

3. зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . надати до суду в строк до 03.05.2019 року, оригінал договору оренди землі, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 10 грудня 2008 року, державну реєстрацію якого проведено Казанківським сектором реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК за №97 від 10.12.2008 року та оригінал додаткової угоди до договору оренди землі від 10.12.2008 року, укладену між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 17 травня 2016 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя