Справа №519/600/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К РА Ї Н И

04.03.19 року

Южний міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Барановської З.І., секретаря - Слісаренко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - відділ надання адміністративних послуг виконавчого комітету Южненської міської ради,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що позивач є власником АДРЕСА_1 . Право власності на вказану квартиру оформлене на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу квартири від 25.05.2001 року, реєстровий номер 1370. В зазначеній квартирі зареєстровані дочка позивача - ОСОБА_3 , онука позивача - ОСОБА_2 , які в зазначеній квартирі мешкали разом до квітня 2010 року. У квітні 2010 року відповідач ОСОБА_2 у зв`язку з навчанням у вищому навчальному закладі переїхала до м. Одеси та мешкає там до теперішнього часу. На звернення позивача щодо добровільного зняття з реєстрації відповідач відмовила, в зв`язку з відсутністю вільного часу.

Відповідно до ч.1 ст.274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.

Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 19.10.2018 року відкрито провадження та справа призначена до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву, згідно якої просить суд справу розглядати у його відсутність, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву, згідно якої просить суд справу розглядати у його відсутність, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи - відділу надання адміністративних послуг виконавчого комітету Южненської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву, згідно якої просить суд справу розглядати у його відсутність, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником кв АДРЕСА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу квартири від 25.05.2001 року, реєстровий номер 1370, що підтверджується відповідною копією договору (а.с.8-8зв).

В зазначеній квартирі зареєстровані позивач, дочка позивача - ОСОБА_3., онука позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою ТОВ «КК «Добробут-Сервіс» (а.с.9).

У квітні 2010 року відповідач ОСОБА_2 у зв`язку з навчанням у вищому навчальному закладі переїхала до м. Одеси та мешкає там до теперішнього часу, добровільно знятися з реєстрації не бажає.

Відповідно до Акту про не проживання, затвердженого ТОВ «КК «Добробут-Сервіс» від 14.06.2018 року, відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2010 року, особисті речі відповідача в квартирі відсутні (а.с.10).

Згідно ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно

до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення укладається між власником будинку (квартири) і наймачем у письмовій формі з наступною реєстрацією у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів або в органі управління, що ним утворюється. Договір повинен містити вказівку на предмет договору, строк, на який він укладається, визначати права і обов`язки наймодавця і наймача та інші умови найму.

Відповідно до ст.167 ЖК України наймач жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму.

У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - відділ надання адміністративних послуг виконавчого комітету Южненської міської ради, необхідно задовольнити.

Керуючись ст.ст. 3, 12, 81, 141, 265, ЦПК України, ст.ст. 72, 158, 167 ЖК України, ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участю третьої особи - відділ надання адміністративних послуг виконавчого комітету Южненської міської ради - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Третя особа - відділ надання адміністративних послуг виконавчого комітету Южненської міської ради - місце знаходження: Одеська область м.Южне вул.Гр.Десанту, 18.

Суддя Южного міського суду

Одеської області З.І.Барановська