Справа № 279/3376/19
номер провадження 2/279/1501/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" вересня 2019 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді Невмержицької О.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі виконавчого комітету Білошицівськоїї сільської ради Коростенського району про визнання права власності на квартиру з господарськими спорудами за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В : ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на квартиру з господарськими спорудами за набувальною давністю, який в подальшому уточнила, зазначивши, що вона з 1978 року вона проживає в квартирі АДРЕСА_1 , відкрито володіє зазначено квартирою, доглядає та утримує житло, яка була їй виділена адміністрацією профкому Щорсівського гранітного кар`єру. Рішенням Щорсівсьокї сільської ради Корсотенського району від 26.12.2008 року були затверджені та внесені до технічного паспорта самовільно побудовані господарські споруди. Відповідно до розпорядження голови Коростенської РДА від 26.01.2004 року №20 та акту обстеження земельної ділянки від 20.01.2004 року на яких розташовані будинки № АДРЕСА_2 та №8 передані в постійне користування Щорсівській сільській раді. В 2004 році всі мешканці будинку, окрім неї, приватизували свої квартири. В даний час вона також звернулась до Білошицівської сільської ради з питанням приватизації квартири, однак їй було відмовлено, оскільки вказаний будинок не перебуває на обліку сільської ради. Просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала, відповідач позов визнав.

Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

Спір щодо визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю регулюється вимогами ст.344 ЦК України, зокрема відповідно до частини першої, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що в 1978 році на підставі рішення адміністрації профкому Щорсівського гранкар`єру ОСОБА_1 була виділена квартира АДРЕСА_1 , що стверджується актом від 21.03.2019 року.

Рішенням Щорсівської сільської ради Коростенського району №58 від 26.12.2008 року були затверджені та внесені до технічного паспорта самовільно побудовані господарські споруди. Відповідно до розпорядження голови Коростенської РДА від 26.01.2004 року №20 та акту обстеження земельної ділянки площею 2,3944 га від 20.01.2004 року на яких розташовані будинки АДРЕСА_2 та №8 передані в постійне користування Щорсівській сільській раді.

Таким чином, позивач з 01.11.1978 року (з часу виділення квартири адміністрацією профкому Щорсівського гранкар`єру) добросовісно заволоділа № АДРЕСА_1 , відкрито та безперервно нею володіє, доглядає за квартирою та забезпечує її схоронність, обробляє біля будинку земельну ділянку, що стверджується даними довідки Білошицівської сільської ради від 26.12.2018 року та актом від 21.03.2019 року.

Доказів того, що у вказаний час будь-яка інша особа виявила інтерес до вказаної квартири судом не здобуто.

Ніхто, окрім позивача не претендує на вказану квартиру та з господарськими спорудами не заявляє ніяких претензій на нього.

Набувальна давність визначається, як засіб закріплення майна за суб`єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Відповідно до п.9,11,13,14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Оскільки позивач з 1978 року (більше 40 років) добросовісно, безперервно, відкрито володіє квартирою АДРЕСА_1 , за нею може бути визнано право власності на це майно за набувальною давністю, відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на вищевказану квартиру за набувальною давністю, отже позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.4,12,81,247,263-265 ЦПК України, ст.344 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності за набувальною давністю на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Білошицівська сільська рада Коростенського району: Житомирська область, Коростенський район, с.Білошиці, площа Миру, 2.

Суддя: Невмержицька О.А.