Справа № 177/456/19
Провадження № 2/177/532/19
Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

Іменем України

12 червня 2019 року Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Строгової Г. Г.

за участі: секретаря Маракуца І. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі за правилами спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи Веселівська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з зазначеною позовною заявою та просила визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 В даній квартирі, зареєстрована відповідач, яка з початку 2012 року в ній не проживає, комунальні послуги не сплачує, добровільно з реєстраційного обліку не знялася, чим вчиняє позивачу перешкоди у користуванні її майном.

Відповідно до ст. 279 ЦПК України, справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, до початку розгляду справи представник позивача надав клопотання про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, наполягав на задоволенні позовних вимог, проти ухвалення заочного рішення не заперечував (а.с. 45).

Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку (а.с.43,44).

Треті особи в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином (39,40,42).

Зі згоди представника позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, суд постановив ухвалити по справі заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи видно, що позивач є власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчать Договір купівлі-продажу від 21.09.2016 (а.с.13-16) та Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 26.09.2016 (а.с. 17-18).

Відповідно до довідки Веселівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області № 283 від 18.03.2019 (а.с.24), за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані чоловік, діти позивача та відповідач ОСОБА_2

Згідно акта складеного мешканцями АДРЕСА_2 та депутатом Виконавчого комітету Веселівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області від 04.04.2019 (а.с.35), відповідач ОСОБА_2 з початку 2012 року, не проживає за місцем реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності зі ст. 321 ч.1 ЦК України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином дії відповідача по відношенню до позивача, що проявляються в перешкоджанні їй користуватися, шляхом нездійснення відміни своєї реєстрації, належним їй на праві власності майном, є неправомірними та такими що порушують її законні права та інтереси, передбачені ст. 41 Конституції України.

Крім цього, у відповідності зі ст.ст. 150, 155 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, та не можуть бути позбавлені права користування житловим будинком.

Оскільки відповідач своїми діями порушує законні права та інтереси позивача, то у відповідності зі ст. 391 ЦПК України, позивач як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Відповідно до ст. 10 ЖК України, громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства.

Згідно ст. 18 цього Кодексу управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Згідно з ч.1 ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України в разі відсутності особи понад установлені строки в місці постійного проживання, така особа визнається такою, що втратила право користування житловим приміщенням в судовому порядку.

Беручи до уваги, що відповідач не проживає з початку 2012 року в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , не користується нию, не утримує її в належному стані, не сплачує квартирну плату, тому суд вважає за необхідне визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Крім того відповідно до положення п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений та документально підтверджений судовий збір в розмірі 768,40 гривень (а.с.1).

Керуючись ст.ст. 12, 13, 18, 81, п.1, ч. 2 ст. 141, 247, 259, 263-265, 279 ЦПК України, ст. ст. 71,72, 150, 155 ЖК України, ст.ст. 321, 386, 391 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи Веселівська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , остання відома адреса реєстрації: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 - 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок в рахунок понесених витрат по сплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду безпосередньо або відповідно до п. 15.5 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України через Криворізький районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: