Р і ш е н н я

і м е н е м У к р а ї н и

24 квітня 2019 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі: головуючої судді Ромазан Л.С., при секретарі Будз М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Теребовлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи відділ у Теребовлянському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, Теребовлянська міська рада Тернопільської області, про визнання незаконними та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2, треті особи відділ у Теребовлянському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області, Теребовлянська міська рада Тернопільської області, про визнання незаконними та скасування державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 064830 від 18 березня 2011 року площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:0280, державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 064821 від 18 березня 2011 року площею 0.0900 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0281, які розміщені в с.Плебанівка Теребовлянського району Тернопільської області, виданих ОСОБА_2 та скасування державної реєстрації цих земельних ділянок.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач у позові вказав, що відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 064830 від 18 березня 2011 року, державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 064821 відповідач ОСОБА_2 є власником двох земельних ділянок площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та площею 0.0900 га для ведення особистого селянського господарства. Обидві земельні ділянки розміщені в с. Плебанівка Теребовлянського району Тернопільської області. З метою здійснення приватизації належної позивачу земельної ділянки у грудні 2016 року останній звернувся до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 із заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність площею 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул.Лугова,62А, с.Плебанівка Теребовлянського району Тернопільської області та присвоєння кадастрового номера земельної ділянки. Під час виготовлення цієї технічної документації було встановлено, що частини його земельної ділянки вздовж опису меж від точки «Г» до «Д» та від точки «Б» до «В» накладаються на частини двох земельних ділянок відповідача ОСОБА_2, внаслідок чого його земельна ділянка зменшилась на 0.09 га. За наявності таких обставин він не може здійснити своє право на приватизацію земельної ділянки та її державну реєстрацію. Позов просить задовольнити.

У судове засіданні позивач та його представник ОСОБА_4 не з»явились, подали до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов просять задовольнити із підстав, викладених у ньому.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з»явилась, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та визнання позову.

Третя особа Теребовлянська міська рада Тернопільської області у судове засідання не з»явилась, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності.

Третя особа відділ у Теребовлянському районі Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області у судове засідання не з»явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду.

Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 064830 від 18 березня 2011 року ОСОБА_2 стала власником земельної ділянки площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:0280, розміщеної у с.Плебанівка, вул.Лугова,58, Теребовлянського району Тернопільської області.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 064821 від 18 березня 2011 року ОСОБА_2 стала власником земельної ділянки 0.090 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 020010281, розміщеної у с.Плебанівка Теребовлянського району Тернопільської області.

Під час виготовлення у 2009 році технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, приватним підприємством фірма «Матек» було складено кадастровий план земельної ділянки із зазначенням її меж із суміжними землекористувачами, серед яких був позивач ОСОБА_1

Зі змісту позовної заяви вбачається, що про виготовленні ОСОБА_1 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність площею 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: вул.Лугова,62А, с.Плебанівка Теребовлянського району Тернопільської області та присвоєння кадастрового номера земельної ділянки було встановлено, що частини його земельної ділянки вздовж опису меж від точки «Г» до «Д» та від точки «Б» до «В» накладаються на частини двох земельних ділянок відповідача ОСОБА_2, внаслідок чого його земельна ділянка зменшилась на 0.09 га.

Зазначена обставина підтверджується кадастровим планом земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:0280, розміщеної у с.Плебанівка, вул.Лугова,58 Теребовлянського району Тернопільської області, та кадастровим планом земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:001:0281, розміщеної у с.Плебанівка Теребовлянського району Тернопільської області, складеним ПП фірма «Матек» у 2017 році.

Вказаної обставини відповідач не заперечила та у своїй письмовій заяві до суду від 20 грудня 2018 року зазначила про визнання позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.

При наявності нескасованих державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ № 064830 та серії ЯЛ № 064821 від 18 березня 2011 року, виданих ОСОБА_2, позивач позбавлений права оформити своє право власності на земельну ділянку площею 0.25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розміщеної у с.Плебанівка, вул.Лугова,62А, Теребовлянського району Тернопільської області.

Згідно з ч.2, п. «д» ч.3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Статтею 393 ЦК України передбачено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

З огляду та те, що державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ № 064830 та серії ЯЛ № 064821 від 18 березня 2011 року, виданих ОСОБА_2, є незаконними і підлягають скасуванню, то відповідно і підлягає скасуванню державна реєстрація земельних ділянок із кадастровими номерами :02:001:0280, :02:001:0281.

Беручи до уваги встановлені у судовому засіданні обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

Судові витрати позивач просить залишити за ним за його згодою.

Керуючись ст.76-80, 200, 263-265 ЦПК України, ст.152,158 Земельного кодексу України, ст.393 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 064830 площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розміщеної у с.Плебанівка, вул.Лугова,58, Теребовлянського району Тернопільської області, кадастровий номер :02:001:0280.

Визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 064821 площею 0.0900 га для ведення особистого селянського господарства, розміщеної у с.Плебанівка Теребовлянського району Тернопільської області, кадастровий номер :02:001:0281.

Скасувати державну реєстрацію земельних ділянок із кадастровими номерами :02:001:0280, :02:001:0281.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя