Провадження № 2/234/265/19
15 квітня 2019 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді - Нейло І.М.,
при секретарі судового засідання - Ридош Г.Ю.,
за участю представника позивача адвоката - Білоус І.Г.
представника третьої особи - ОСОБА_8
представника третьої особи
Органу опіки та піклування - Дейко В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якого діє адвокат Білоус І.Г. до ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та інтересах свого неповнолітнього сина ОСОБА_4 , треті особи: Орган опіки та піклування Краматорської міської ради, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням,-
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та інтересах свого неповнолітнього сина ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтував тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстровані по договору найму відповідчка ОСОБА_3 та її неповнолітній син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , які з липня 2016 року покинули місце проживання. З цього моменту вони не проживають в зазначеній квартирі, своїх особистих речей в квартирі не сберігають. Відповідачка ОСОБА_3 не бере участі в утриманні квартири та сплаті комунальних платежів. Через те, що в даній квартирі зареєстровані відповідачі, він позбавлений можливості оформити субсидію. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Представник позивача адвокат Білоус І.Г. в судовому засідання пітримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, по невідомій суду причині про розгляд справи бува сповіщена належним чином, клопотань про відкладання справи від неї не надходило.
Представник третьої особи Органу опіки та піклування Краматорської міської ради в судовому засіданні проти позову не заперечувала, з урахуванням обставин справи просила ухвалити рішення, яке не буде суперечить інтересам неповнолітніх осіб.
Представник третьої особи Кухарь Д.В. в судовому засідання підтримав позов.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 03.09.2018 року провадження по справі було відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін на 14.01.2019 року о 14:00 годині.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
РОЗГЛЯНУВШИ МАТЕРІАЛИ ЦИВІЛЬНОЇ СПРАВИ, СУД ВСТАНОВИВ:
Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, зясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Цивільним Кодексом України.
Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до Закону України від 17.07.1997р. № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316, 317, 319, 321 ЦК України.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об`єктом права власності може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ст. ст. 150, 155 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено право користування жилим будинком (квартирою).
Відповідно до ч.3 ст.162 ЖК УРСР, ч.3 ст.815 ЦК України, наймач зобов?язаний своєчасно вносити плату за житло, а також плату за комунальні послуги.
Відповідно до ч.2 ст.163 ЖК УРСР, тимчасова відсутність наймача або членів його сім?ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.
В судовому засідання встановлено наступне.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом зареєстрованого в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 05.01.2018 року, власником Ѕ частини квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_2
У відповідності до довідки управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради №6336, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 .
Згідно акту про не проживання від 22.06.2018 року складений в присутності свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , відповідачі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстровані, але не мешкають в квартирі АДРЕСА_1 , з липня 2016 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідачів понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідачів.
Крім того, в судовому засіданні встановлено, що в період з липня 2016 року по теперішній час, з питань вселення чи усунення перешкод в проживанні в квартирі АДРЕСА_1 , відповідачі до позивача не зверталися.
Суд приймає до уваги те, що позивач самостійно утримує житло та сплачує комунальні послуги, з урахуванням нарахування комунальних платежів по кількості зареєстрованих в квартирі, тобто за газ, воду, вивіз побутових відходів, квартплату, а також, враховує той факт, що позивач позбавлений можливості оформити субсидію на надання комунальних послуг.
Враховуючи, що неповнолітня дитина відповідачки ОСОБА_3 - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , не досяг десяти років, відповідно до ст. 29 ч. 3 ЦК України, його місцем проживання є місце проживання його батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким він проживає, а тому право користування житловою площею такої дитини є похідним від прав батьків.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідачі не проживають з липня 2016 року у зазначеній квартирі, поважні причини відсутності відповідачів в квартирі понад один рік судом не встановлені, перешкод у користуванні цією квартирою позивач відповідачам не чинить, відповідачі не надають коштів на її утримання та не сплачують комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідачів такими, що втратили право користування вказаним житлом.
Керуючись вимогами ст. ст. 2,4, 141, 258, 259, 263-268, 271-273, 280-284 ЦПК України, ст. 317,319, 391 ЦК України, ст. 162,163 ЖК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та інтересах свого неповнолітнього сина ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Рішення може бути оскаржено в Донецькій Апеляційний суд через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було врученим у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення судуякщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований та проживає АДРЕСА_3 .

Відповідачі: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1 .

Суддя Краматорського

міського суду І.М.Нейло