Справа № 297/1793/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2019 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого Ільтьо І. І.,

при секретарі - Куні О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Берегівської державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

Представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся в Берегівський районний суд з позовом до Берегівської державної нотаріальної контори про зняття заборони відчуження нерухомого майна.

Позов мотивує тим, що на підставі рішення Берегівського районного суду Закарпатської області від 14.02.2018 р. по справі №297/48/18 за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . На даний час позивач вирішив подарувати належний йому на праві приватної власності житлового будинок, однак нотаріусом йому було відмовлено, оскільки 21.06.1966 р. Берегівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, б/н, видавник не вказано, Бер.мізькторг, на житловий будинок по АДРЕСА_1 , на особу, майна, права якої обтяжується: ОСОБА_3 , накладено заборону, а державним реєстратором Реєстраційної служби Берегівського РДА внесено запис до Державного реєстру прав та їх обтяжень, реєстраційний номер обтяження: 4538163, 22.02.2007 від 01.01.2013р.. Наявна заборона відчуження належного позивачу будинку на даний час не має жодних правових юридичних підстав, а тому представник позивача просять її скасувати.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

У відповідності до ч. 1 ст. 278 ЦПК України відповідач відзив щодо позову не подав.

Перевіривши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які представник позивача посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.

Позивач ОСОБА_1 є власниками житлового будинку АДРЕСА_2 , що підтверджено витягом про державну реєстрацію речових прав від 12.04.2018 року.

Наявність заборони відчуження цього будинку підтверджена письмовим повідомленням Берегівської державної нотаріальної контори, з якого вбачається що заборона зареєстрована відповідачем Брегівською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, б/н, видавник не вказано, Бер ОСОБА_4 мізькторгза адресою АДРЕСА_1 , власниками якого є ОСОБА_1 ..

Разом з тим, судом встановлено, що Берегівською державною нотаріальною конторою при накладенні арешту на спірний будинок не перевірено факт належності нерухомого майна, а саме арешт було накладено на власність ОСОБА_3 , який жодного відношення до даного будинковолодіння не має.

Таким чином, суд приходить до висновку про відсутність підстав для заборони відчуження будинку АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 317 ЦК України: Власникові належать права: володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 391 ЦК України передбачено: Власник майна маж право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно п.4 ч.2 ст.16 ЦК України: Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення.

Виходячи з таких обставин, суд вважає наявність заборони відчуження будинку, який належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 , порушенням його права на розпорядження своїм майном.

Реєстратором Реєстру заборон є Берегівська державна нотаріальна контора, до компетенції якої входить право знімати заборону відчуження нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265, 352, 354, 355ЦПК України, ст.ст. 16, 317, 391 ЦК України, Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати обтяження та вилучити заборону з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна і Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер обтяження 4538163, 22.02.20017), щодо накладення заборони на відчуження житлового будинку АДРЕСА_2 , внесеного на підставі повідомлення Бер.міськзлимторг, б/н від 21.06.1966 року на ім`я ОСОБА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ільтьо І. І.