провадження № 2/333/1684/19
справа № 333/3006/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 вересня 2019 року м. Запоріжжя
28 травня 2019 року позивач Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 та не виконує свої зобов`язання щодо сплати платежів по утриманню будинку та прибудинкової території, в зв`язку з чим станом на 17.05.2019 року за ним утворилася заборгованість на суму 5 693,40грн.
На підставі викладеного позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь суму заборгованості за послуги з утримання будинку в розмірі 5 693,40 грн. за період з 01.01.2018 року по 01.04.2019 року та, крім того, судовий збір у сумі 1 921 гривня 00 копійок.
Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 11.06.2019 року провадження у цій справі відкрито, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін .
У судове засідання представник позивача не з`явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності; позовні вимоги підтримує в повному обсязі; у разі повторної неявки відповідача у судове засідання просить ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, хоча про час та місце розгляду був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомив. Заяв з проханням розглядати справи без його участі або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи до суду не надходило. Заперечень стосовно позовних вимог позивача суду не надав.
Відповідно до ч.1 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Відповідно до ч.3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.
Таким чином, згідно з вимогами ст. ст. 128, 131 ЦПК України, відповідач повідомлений про час та місце слухання справи за адресою його місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку та не з`явився у судове засідання без поважних причин.
Прийнявши до уваги заяву представника позивача, суд ухвалою від 11.09.2019 року постановив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення.
У зв`язку з неявкою в судове засідання сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалося.
Суд, вивчивши позовні вимоги позивача, перевіривши наявні в матеріалах справи докази, взявши до уваги заяву представника позивача, приходить до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується відповіддю Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, що містяться в матеріалах справи .
Послуги з утримання будинку № АДРЕСА_4 здійснюються Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57», яке зареєстровано як юридична особа від 30.01.2017 року, що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, відповідно до ст.. ст.. 12, 13, 16, 17, 22, 25 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Рішенням співвласників ОСББ «Південний -57» від 28.01.2018 року, оформленого протоколом № 3, визначеного щомісячний внесок на утримання будинку для співвласників об`єднання у розмірі 5,50 грн. за 1 кв.м. загальної площі.

За період з 01.01.2018 року по 01.04.2019 року (включно) відповідач ОСОБА_1 послуги, надані Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» з утримання будинку АДРЕСА_4 , сплатив не в повному обсязі, у зв`язку з чим заборгованість за вказаний період складає 5 693,40 грн., що підтверджується актом розрахунків заборгованості № 01/19-РБ від 17.05.2019 року .

Згідно ч. 3 ст. 11, ч. 2 ст. 509 ЦК України, цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20, ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник та наймач (орендатор) будинку, квартири споживач послуг зобов`язаний, у тому числі сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором, дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житло-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил.

За таких обставин, з урахуванням наведених норм права зобов`язання по оплаті послуг з утримання будинку несе користувач/власник житлового будинку, квартири, як споживач.

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймачі (власники) зобов`язані своєчасно вносити оплату за комунальні послуги.

Статтею 64 ЖК України передбачено, що наймач і всі повнолітні члени сім`ї несуть солідарну майнову відповідальність за зобов`язаннями, пов`язаними з найманням житла.

Наданий стороною позивача в обґрунтування своїх позовних вимог розрахунок заборгованості приймається судом та покладається в основу рішення, оскільки будь-якого іншого розрахунку чи обґрунтованого заперечення проти зазначеного розрахунку відповідачами не надано.

Аналізуючи перелічені норми матеріального права, дослідивши письмові докази по справі та перевіривши їх відповідність вимогам ЦК України, взявши до уваги письмову заяву представника позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку за період з 01.01.2018 року 01.04.2019 року (включно) в розмірі 5 693,40 грн. є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, у разі задоволення позову.

При подачі позовної заяви до суду позивач по справі Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» сплатило судові витрати при розгляді справи: а саме: судовий збір у сумі 1 921 гривня 00 копійок (а.с. 59), а тому зазначені витрати згідно вимог ст.. 142 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача по справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 67-68 Житлового кодексу України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.. ст.. 12, 13,16, 17, 22, 25 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.. ст.. 526, 526 ЦК України, ст. ст. 263-265, 280-282 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» (69118, м. Запоріжжя, пр. 40-річчя Перемоги, буд. 57, ) заборгованість за послуги з утримання будинку за період з 01.01.2018 року по 01.04.2019 року (включно) в розмірі 5 693 гривні 40 копійок (п`ять тисяч шістсот дев`яносто три гривні сорок копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» (69118, м. Запоріжжя, пр.. 4-річчя Перемоги, буд. 57, ) судовий збір в розмірі 1 921 гривня 00 копійок (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна гривня нуль-нуль копійок).

Повний текст судового рішення складено 11 вересня 2019 року.

Сторонам, які не з`явилися в судове засідання, направляється копія заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя А.В. Михайлова