Справа № 536/826/18
14 березня 2019 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Колотієвського О.О.
за участю секретаря Коваль В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Омельницька сільська рада Кременчуцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
ВСТАНОВИВ:
У травні 2018 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Омельницька сільська рада Кременчуцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги позивач мотивував тим, що йому на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями по вулиці Центральній, 10 в с. Демидівка Кременчуцького району Полтавської області.
В належному йому будинку зареєстрована ОСОБА_3, яка не являється йому родичкою.
З серпня 2009 року відповідач в будинку не проживає, особистих речей не має, добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає, тим самим позбавляє його можливості володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном.
На підставі викладеного, позивач просив суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком по вул. Центральній, 10 в с. Демидівка Кременчуцького району Полтавської області.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився. На адресу суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася. Про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті. Заяви про розгляд справи за її присутності або про причини неявки від відповідача не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 280 ЦПК України).
Третя особа Омельницька сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовою розпискою про отримання судової повістки.
Суд, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтується позов, обєктивно дослідивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по вул. Центральній (колишня Леніна), 10 в с. Демидівка Кременчуцького району Полтавської області (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, виданий Реєстраційною службою Кременчуцького районного управління юстиції Полтавської області від 24.10.2014 року, індексний номер 28591395).
У зазначеному житловому будинку зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно до довідки Виконавчого комітету Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 23 січня 2018 року за № 108.
Згідно акту від 23 січня 2018 року, складеного депутатом Омельницької сільської ради Кременчуцького району ОСОБА_4 в присутності свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, за адресою с. Демидівка вул. Центральна, 10 Кременчуцького району Полтавської області зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично не проживає з серпня 2009 року, її майна та особистих речей в будинку не виявлено.
Відповідач добровільно знятись з реєстрації не бажає. Такими діями вона порушує право позивача щодо користування та розпорядження належним йому майном.
Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні
Згідно до ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами, внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1, 5 ч.3, ч.4 ст. 71 цього ж Кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 ЖК України встановлює, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги позивача про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідач за місцем реєстрації фактично не проживає з серпня 2009 року, обов'язків щодо утримання житла не виконує, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявила.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 133, 137, 141, 258-259, 263-265, 273, 280-284, 287, 352 ЦПК України
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Омельницька сільська рада Кременчуцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим будинком по вул. Центральній, 10 в с. Демидівка Кременчуцького району Полтавської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя О. О. Колотієвський