Справа № 500/8104/18
Провадження № 2/500/1395/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

про

виділ частки в окремий об?єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з`явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. У позовній заяві вказала, що свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03 вересня 2003 року підтверджене її право власності на 3/7 частки незакінченого будівництвом з виконанням будівельних робіт на 95% житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Відповідачі є власниками інших часток. З урахуванням вказаного просить провести виділ приналежних ОСОБА_1 3/7 часток житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «А1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1- 1-коридор площею 7,0 кв.м., 1-2-житлова кімната площею 10,1 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 15,4 кв.м., 1-6-комора площею 4,3 кв.м., 1-7-санвузол площею 6,9 кв.м., загальною площею 43,7 кв.м, у тому числі жилої 25,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Б», вбиральня літ. В, сарай літ «Г» та господарські(надвірні) споруди: № 1 - ворота/хвіртка, № 3 - мостіння; № 5 - зливна яма, № 9 - огорожа в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси з припиненням права в спільній частковій власності на зазначені будівлі. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , якій складається з житлового будинку літ. «А1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-1-коридор площею 7,0 кв.м., 1-2-житлова кімната площею 10,1 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 15,4 кв.м., 1-6-комора площею 4,3 кв.м., 1-7-санвузол площею 6,9 кв.м., загальною площею 43,7 кв.м, у тому числі жилої 25,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Б», вбиральня літ. В, сарай літ «Г» та господарські(надвірні) споруди: № 1 - ворота/хвіртка, № 3 - мостіння; № 5 - зливна яма, № 9 - огорожа на земельній ділянці площею 0,0359 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1».

Відповідачі в судове засідання не з?явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомили, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньої відсутності.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученим до матеріалів справи свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03 вересня 2003 року підтверджене право власності позивача на 3/7 частки незакінченого будівництвом з виконанням будівельних робіт на 95% житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідачі є власниками інших часток.

Відповідно до вимог ст. 364 ч.1 ЦК України позивач в якості співвласника має право на виділу натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Позивачем в обгрунтування можливості виділу та встановлення варіантів надано висновок експерта за №58/56-2018 від 26 жовтня 2018 року, за яким належні, на підставі виданого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою (реєстр №2-4400) свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.09.2003 року, ОСОБА_1 3/7 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «А1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-1-коридор площею 7,0 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 10,1 кв. м., 1-5-житлова кімната площею 15,4 кв. м., 1-6-комора площею 4,3 кв. м., 1-7-санвузол площею 6,9 кв. м., загальною площею 43,7 кв. м., у тому числі житлової 25,5 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», сарай літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: №1-ворота/хвіртка, №3-мостіння, №5- зливна яма, №9-огорожа (всього майна на суму дев`яносто дев`ять тисяч шістсот сорок дев`ять грн., 00 коп.), можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0359 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку №1.

Відповідно, з огляду на пункт 3.2 Інструкція щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, за умови виділу належних ОСОБА_1 3/7 часток, належні, на підставі ухвали Ізмаїльського міського народного суду Одеської області від 23.01.1987 року та посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою договору від 12.03.1987 року (реєстр №632), ОСОБА_2 5/14 часток та належні, на підставі посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою договору дарування від 17.03.1987 року (реєстр №1-695), ОСОБА_3 3/14 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а1», літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-І-коридор площею 8,6 кв. м., 2-ІІ-коридор площею 7,8 кв. м., 2-1-коридор площею 8,5 кв. м., 2-2-кухня площею 5,5 кв. м., 2-3-житлова кімната площею 17,1 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 19,4 кв. м., 1-4-житлова кімната площею 13,6 кв. м., загальною площею 80,5 кв. м., у тому числі житлової 50,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е»; господарських (надвірних) споруд: №2-огорожа, №4-трубопровід, №6-мостіння, №7-хвіртка, №8-огорожа (всього майна на суму сто сімдесят одна тисяча триста тридцять чотири грн.,00 коп.), можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0522 гектари (виїздом) на вулицю Водопровідна, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року та графічно зображено у додатку №1.

За вказаним висновком експерта частки співвласників новоствореного об?єкту матимуть значення 5/8 щодо ОСОБА_2 та 3/8 щодо ОСОБА_3 .

Вказаний висновок сторони не оскаржують, що у свою чергу відповідно до вимог ст. 82 ч.1 ЦПК України є підставою для задоволення позовних вимог у вказаному порядку, що у свою чергу у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України припиняє право спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в натурі належні ОСОБА_1 3/7 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою по АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «А1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1- 1-коридор площею 7,0 кв.м., 1-2-житлова кімната площею 10,1 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 15,4 кв.м., 1-6-комора площею 4,3 кв.м., 1-7-санвузол площею 6,9 кв.м., загальною площею 43,7 кв.м, у тому числі жилої 25,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Б», вбиральня літ. В, сарай літ «Г» та господарські(надвірні) споруди: № 1 - ворота/хвіртка, № 3 - мостіння; № 5 - зливна яма, № 9 - огорожа в окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремого реєстраційного номеру та поштової адреси з припиненням права в спільній частковій власності на зазначені будівлі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , якій складається з житлового будинку літ. «А1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1-1-коридор площею 7,0 кв.м., 1-2-житлова кімната площею 10,1 кв.м., 1-5 житлова кімната площею 15,4 кв.м., 1-6-комора площею 4,3 кв.м., 1-7-санвузол площею 6,9 кв.м., загальною площею 43,7 кв.м, у тому числі жилої 25,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Б», вбиральня літ. В, сарай літ «Г» та господарські(надвірні) споруди: № 1 - ворота/хвіртка, № 3 - мостіння; № 5 - зливна яма, № 9 - огорожа на земельній ділянці площею 0,0359 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1».

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін