Справа № 441/1145/17
У Х В А Л А

судового засідання

"17" травня 2019 р. Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Перетятько О.В. ,

за участі секретаря Сорока М.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідач ОСОБА_3 ,

представника відповідача Кухта В.З,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Городок цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Державної служби України з питань геодозії, картографії та кадастру, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа Бартатівська сільська рада Городоцького району Львівської області про скасування будівельного паспорта, про знесення забудови та інше,-

в с т а н о в и в:

В провадженні Городоцького районного суду Львівської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Державної служби України з питань геодозії, картографії та кадастру, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа- Бартатівська сільська рада Городоцького району Львівської області про скасування будівельного паспорта, про знесення забудови та інше.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні клопоче про зупинення розгляду справи, мотивуючи тим, що на розгляді в Городоцькому районному суді Львівської області перебуває цивільна справа № 441/2217/18 (провадження № 2/441/267/2019) за позовною заявою ОСОБА_3 до Садівничого товариства «Мрія» про визнання статуту недійсним та зобов`язання вчинити дії, про що подав також письмове клопотання. З покликанням на ст. 251 ЦПК України та об`єктивну неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, а також те, що правова позиція позивачів побудована на основі статуту, який просять визнати недійсним, клопоче про зупинення розгляду справи до набрання законної сили судовим рішенням у вищевказаній справі.

Позивачка та її представник Тимчишин ОСОБА_5 в суді проти клопотання представника відповідача заперечили, вважають, що підстав для зупинення провадження немає, оскільки підставою для подання ОСОБА_1 позову є порушення ОСОБА_3 , Державною службою України з питань геодозії, картографії та кадастру, Державною архітектурно-будівельною інспекцією Українизаконодавства про будівництво, внаслідок чого порушено її права як власника сусідньої земельної ділянки, просять у задоволенні клопотання відмовити.

Представник відповідача Державної архітектурно-будівельної інспекції України Галевич Н.Р. подав до суду письмове клопотання, в якому просив у задоволенні позову в частині позовних вимог, заявлених до ДАБІ відмовити та про розгляд справи без його участі, на підставі наявних у справі доказів (т. 3, а.с. 12).

Представник відповідача Державної служби України з питань геодозії, картографії та кадастру у суд не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином (т. 3, а.с. 8).

Представник третьої особи Бартатівської сільської ради Городоцького району Львівської області у суд не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином (т. 3, а.с. 10).

Заслухавши відповідача, позивачку, їх представників, оглянувши матеріали справи, клопотання про зупинення розгляду справи, суд прийшов до наступного висновку.

Згідно ч. 2 ст. 258 ЦПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Із пояснень представника відповідача в суді, долученого до матеріалів справи клопотання про зупинення розгляду справи вбачається, що на розгляді в Городоцькому районному суді Львівської області перебуває цивільна справа № 441/2217/18 (провадження № 2/441/267/2019) за позовною заявою ОСОБА_3 до Садівничого товариства «Мрія» про визнання статуту недійсним та зобов`язання вчинити дії, ухвалою від 01.02.2019 р. провадження у справі відкрито.

Як вбачається із позовної заяви, долученої до матеріалів справи копії Статуту садівничого товариства «Мрія», затвердженого директором Львівського ізоляторного заводу від 18.02.1988 р., інших матеріалів справи, підставою для скасування будівельного паспорту, виданого відділом містобудування та архітектури Городоцької районної державної адміністрації № 496 від 02.09.2016 р., визнання повідомлення про початок будівельних робіт недійсними, зобов`язання знести недобудований садовий будинок, розташований на земельній ділянці НОМЕР_1 на території садівничого товариства « АДРЕСА_1 » Бартатівської сільської ради Городоцького району Львівської області та інше, позивач зазначив, у тому числі, порушення відповідачами установлених Статутом садівничого товариства «Мрія» правил забудови на території садівничого товариства «Мрія», п. 4 та п. 8 вказаного Статуту.

Про це також наголошували в судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представники ОСОБА_2 та ОСОБА_6

За п. 4 Статуту садового товариства «Мрія», основним завданням садового товариства є організація колективного саду і використання його членами товариства для вирощування фруктів, ягід, овочів та іншої сільськогосподарської продукції, а також створення умов для культурного відпочинку членів товариства та членів їхніх сімей. Членство у садівничому товаристві не повинно використовуватись для заробітку та будівництва будинків.

Згідно п. 8 Статуту на земельних ділянках садівничого товариства можуть будуватися лише одноповерхові садові будинки з опалювальною площею до 25 кв.м., неопалювальною верандою до 10 кв.м. і неопалювальною мансардою до 15 кв.м., підвал площею до 8 кв.м., господарські будівлі площею до 15 кв.м., включаючи душ і туалет, та неопалювальна теплиця площею до 15 кв.м. Висота садового будинку не повинна перевищувати 2.5 м., господарських споруд 2.2 м., підвалу 1.9 м., загальна висота (від рівня землі до даху) не повинна перевищувати 6.5 м., господарських споруд 3 м.

Будівництво садових будинків та інших споруд може бути розпочато тільки після отримання адміністрацією та профспілковим комітетом підприємства, установи, організації дозволу виконкому районної чи міської Ради народних депутатів, на території якого знаходиться садівниче товариство.

За наведеного, оскільки, предметом судового розгляду є земельна ділянка НОМЕР_1 , розташована на території садівничого товариства «Мрія», яке діє на підставі Статуту, та незавершене будівництво на ній, скасування будівельного паспорту та вчинення інших дій з підстави, у тому числі, порушення норм Статуту садівничого товариства «Мрія», на розгляді в Городоцькому районному суді Львівської області перебуває цивільна справа, предметом розгляду якої є чинність статуту, відповідність якого вимогам чинного законодавства оспорюється відповідачем, рішення суду у вказаній справі та встановлені ним обставини мають істотне значення при вирішенні справи за позовом позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Державної служби України з питань геодозії, картографії та кадастру, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа Бартатівська сільська рада Городоцького району Львівської області про скасування будівельного паспорта, про знесення забудови та інше,та зібрані у даній справі докази не дозволять встановити та вирішити обставини, які є предметом судового розгляду, суд вважає за необхідне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Державної служби України з питань геодозії, картографії та кадастру, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа Бартатівська сільська рада Городоцького району Львівської області про скасування будівельного паспорта, про знесення забудови та інше,зупинити до набрання рішенням у справі за позовом ОСОБА_3 до Садівничого товариства «Мрія» про визнання статуту недійсним та зобов`язання вчинити дії, - законної сили.

Керуючись ст.ст. 211, 251, 253, 260 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника відповідача Кухта В.З. задовольнити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Державної служби України з питань геодозії, картографії та кадастру, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа Бартатівська сільська рада Городоцького району Львівської області про скасування будівельного паспорта, про знесення забудови та інше, зупинити до набрання рішенням у справі за позовом ОСОБА_3 до Садівничого товариства «Мрія» про визнання статуту недійсним та зобов`язання вчинити дії, законної сили.

Ухвала про зупинення може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Городоцький районний суд Львівської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 261 ЦПК України.

Головуючий суддя Перетятько О.В.