Справа № 418/570/19
РІШЕННЯ
Іменем України
21 травня 2019 року Міловський районний суд Луганської області
у складі: головуючого-судді Шовкуна В.О.
за участю секретаря Бутенко О.А.
Учасники справи (сторони):
прокурор: Зиско Н.С.
представник Заявника ОСОБА_1 ,
представник заінтересованої особи Дубініна Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Мілове цивільну справу за заявою заступника керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі: Міловської селищної ради Луганської області, заінтересована особа: Центр надання адміністративних послуг Міловської районної державної адміністрації, про передачу безхазяйного нерухомого майна вартістю 42 689,00 грн. у комунальну власність Міловської селищної ради Міловського району Луганської області, -
05 лютого 2019 року до суду звернувся заявник заступник керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі Міловської селищної ради Луганської області з заявою, у якій просить передати безхазяйне нерухоме майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , у комунальну власність Міловської селищної ради Луганської області.
Свою заяву обґрунтовують тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.2010 року, та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.04.2010 року, житловий будинок АДРЕСА_1 раніше належав ОСОБА_2 , яка згідно свідоцтва про смерть виданого 01.10.2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Міловського районного управління юстиції у Луганській області, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішенням Міловської селищної ради Луганської області № 10/152 від 31.08.2016 року надано згоду на взяття на облік безхазяйної нерухомої речі (майна), житлового будинку АДРЕСА_1 . Станом на 30.01.2019 року до Міловської селищної ради з питанням щодо належності зазначеного майна, ніхто не звертався.

28.12.2016 року, приватним нотаріусом Міловського районного нотаріального округу Луганської області, було взято на облік безхазяйне нерухоме майно - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

21.01.2017 року Міловською селищною радою Луганської області, з метою виявлення власника вищезазначеного майна, було розміщено оголошення у газеті «Слово хлібороба» про виявлення безхазяйного майна та взяття його на облік.

Станом на 30.01.2019 року минуло більше року з дня взяття на облік безхазяйного майна, та на даний час з питань належності зазначеного майна ніхто не звертався.

Згідно звіту про незалежну оцінку майна по визначенню балансової вартості житлового будинку від 12.12.2018 року, вартість вказаного житлового будинку становить 42 689,00 грн..

Зважаючи на викладене, вважають що будинок за адресою: АДРЕСА_1 може бути переданий у комунальну власність Міловської селищної ради Міловського району Луганської області.

Прокурор Зиско Н.С. у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити посилаючись на обставини викладені у заяві.

Представник Міловської селищної ради Луганської області також вимоги підтримали у повному обсязі, просили їх задовольнити. Повідомив суд, про те, що за вказаною адресою ніхто не проживає та не зареєстрований.

Представник від заінтересованої особи не заперечували проти задоволення заяви про передачу безхозяйного майна в комунальну власність.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що власниця будинку за адресою: АДРЕСА_1 померла, що підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 , від 16.04.2010 року (а.с. 25-26), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 27), копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.2010 року (а.с. 28), повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_2 , від 19.01.2019 року (а.с. 29), копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 серії НОМЕР_1 (а.с. 31), копією паспорту ОСОБА_2 з відміткою про смерть його власника (а.с.32), інших його власників не встановлено, про що свідчить лист Міловської селищної ради Луганської області від 30.01.2019 року № 107(а.с34), та вказане нерухоме майно 28.12.2016 року було взято на облік як безхазяйне про, що 21.01.2017 року було зроблено оголошення у газеті «Слово хлібороба», що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна , індексний № 77265334 (а.с.24) та копією оголошення у газеті «Слово хлібороба» за 21.01.2017 року (а.с. 23).

Відповідно до ч.1, ч. 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Враховуючи викладене, будинок 64 по вул. Робоча у смт. Мілове Луганської області є безхазяйною нерухомою річчю, яка більше 1 року назад взята на облік органом який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, та не має власника, або власник якої невідомий.

Згідно ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Відповідно до 330 ЦПК України, у заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади повинно бути зазначено, яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади, основні характеристики нерухомої речі, посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

У пункті 11 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року N 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», роз`яснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Таким чином, було доведено, що будинок АДРЕСА_1 є безхазяйним нерухомим майном, та існують правові підстави для його передачі у комунальну власність.

На підставі вищевказаного, керуючись ст. ст. 76, 95, 229, 263-265, 329, 330 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву заступника керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі: Міловської селищної ради Луганської області, про передачу безхазяйного нерухомого майна вартістю 42 689,00 грн. у комунальну власність Міловської селищної ради Міловського району Луганської області - задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно, а саме, житловий будинок який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , індексний номер 33233587, вартістю 42 689,00 грн. у комунальну власність Міловської селищної ради Луганської області.

Рішення може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Міловський районний суд Луганської області відповідно до п.15.5 ч.1 Розділу XIII "Перехідні положення" ЦПК України шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: В.О.Шовкун