РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/618/19

15 травня 2019 року м. Костопіль

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя Цвіркун О. С.

з участю секретаря Забейди А.В.

позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить суд визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 В даному будинку зареєстрований, однак з вересня 2017 року не проживає його син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Перебування відповідача на реєстраційному обліку в належному йому будинку призводить до порушення його прав як власника цього будинку та впливає на оплату житлово-комунальних послуг.

Позивач ОСОБА_1 та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задоволити з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечував, щодо задоволення позовних вимог. Підтвердив, що він дійсно зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , однак там не проживає уже більше року, проживає з новою сім`єю за адресою АДРЕСА_1 . Вказав, що зареєструватися за адресою проживання не має можливості, оскільки будинок не оформлений.

Суд, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.9).

В судовому засіданні встановленно, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у будинок АДРЕСА_1 .

Так, згідно довідки № 957 від 12.12.2018 року, виданої виконавчим комітетом Маломидської сільської ради Костопільського району Рівненської області, ОСОБА_3 зареєстрований в АДРЕСА_1 , але фактично там не проживає з вересня 2017 року, а проживає за адресою АДРЕСА_1 (а.с.30).

Зазначене також вбачається із листа Маломидської сільської ради Костопільського району Рівненської області за № 344/02-13 від 14.05.2019 року (а.с.33).

Факт того, що ОСОБА_3 понад рік не проживає за зареєстрованим місце проживання, в судовому засіданні також підтвердив свідок ОСОБА_2

Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У зв`язку з тим, що відповідач зареєстрований у спірному будинку позивач несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У спірних правовідносинах суд вважає за вірне застосувати норму ч. 2 ст. 405 ЦК України, згідно якої член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Судом встановлено, що відповідач не проживає за місцем реєстрації без поважних причин з весни 2017 року, тобто уже понад рік.

Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач ОСОБА_3 , будучи зареєстрованим у спірному будинку та в якому проживає та сплачує комунальні послуги позивач, перешкоджає користуванню останньому належним йому майном через необхідність нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг відповідно до кількості зареєстрованих чоловік.

Враховуючи викладене суд приходить до висновку про задоволення позовної вимоги позивача про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. 72 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст. 81, 141, 247, 258, 264-265, 268, 273 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Костопільський районний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 .

Повний текст рішення складено 17.05.2019.

СуддяО. С. Цвіркун