У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 квітня 2019 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Ходька В.М., розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (далі позивач 1), ОСОБА_2 (далі позивач 2), ОСОБА_3 (далі позивач 3), ОСОБА_4 (далі позивач 4) до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «12 квітня» про визнання недійсним рішення, за участі представника позивачів 1, 2 ОСОБА_5, позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, представника відповідача ОСОБА_6, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває вищевказана цивільна справа на стадії підготовчого провадження.

Позивачами 1, 3, 4 заявлено клопотання про витребування додаткових доказів, на підтвердження обставин позову та об'єктивного розгляду справи, яке обґрунтовано неможливістю самостійного їх надання.

Вирішуючи вказане клопотання, судом враховуються положення ч.1, ч.2 ст.84 ЦПК України, відповідно до яких учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне частково задовольнити клопотання позивачів про витребування доказів, а саме витребувати від відповідача список реєстрації власників та користувачів квартир та нежитлових приміщень ОСББ "12 Квітня" на загальні збори 15.09.2018, який є додатком до протоколу загальних зборів від 15.09.2018, що був витребуваний ухвалою суду від 30.11.2018, оскільки це є необхідним для з'ясування обставин прийняття рішення зборів належною кількістю співвласників багатоквартиного будинку.

В задоволені клопотання щодо витребування інформації про суб'єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартиному будинку і площу таких квартир та приміщень слід відмовити, оскільки за приписами п.4 ч.1 ст.6 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартиному будинку", співвласники багатоквартирного будинку мають право безоплатно одержувати інформацію про субєктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом, тобто в порядку передбаченому розділом VI Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Суд дійшов висновку, що в іншій частині клопотання, зокрема в частині витребування доказів направлення повідомлень всім співвласникам ОСББ "12 Квітня" про проведення загальних зборів 15.09.2018, також слід відмовити, оскільки в судовому засіданні позивачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, та представник позивача 1 ОСОБА_5 відмовилися від цієї вимоги, так як вони не стосуються підстав позову, тобто тих обставин, на які позивачі посилаються в обґрунтування своїх вимог і не містять інформацію щодо предмета доказування.

У витребуванні від відповідача списку користувачів приміщень із зазначенням ініціалів та площі приміщень слід відмовити, оскільки голоси користувачів не враховувались при підрахунку голосів при прийнятті рішень з питань порядку денного загальних зборів від 15.09.2018, що визнається учасниками справи та не підлягає доказуванню згідно ст.82 ЦПК України, зокрема відповідачем це визнано в письмових поясненнях по суті справи вих.№ 2 від 16.01.2019 та поясненнях його представника наданих в судовому засіданні.

Крім того, представником відповідача була подана заява про виклик свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 для підтвердження факту проведення загальних зборів ОСББ "12 Квітня" 15.09.2018 та факту підрахунку голосів при прийнятті рішень з питань порядку денного у спосіб визначенний нормами Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" і положеннями статуту ОСББ "12 Квітня".

Вирішуючи вказану заяву, судом враховуються положення викладені у статтях 76-79 ЦПК України, якими передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані можуть встановлюватися письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що факт проведення загальних зборів ОСББ "12 Квітня" 15.09.2018 визнається учасниками справи та не підлягає доказуванню згідно ст.82 ЦПК України, а факт підрахунку голосів при прийнятті рішень з питань порядку денного у спосіб визначенний нормами Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" і положеннями статуту ОСББ "12 Квітня" не може доводитися показами свідків і полягає виключно в його оцінці судом, зокрема з урахуванням положень вказаних нормативних документів, а тому в задоволенні заяви про виклик свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 слід відмовити.

Також, представником відповідача була подана заява про виклик свідка ОСОБА_10 для підтвердження факту проведення загальних зборів ОСББ "12 Квітня" 15.09.2018 та факту отримання довіреності на участь у загальних зборах.

Розглянувши вказану заяву, суд дійшов висновку, що вона не підлягає задоволенню, оскільки як вже зазначалося раніше, факт проведення загальних зборів ОСББ "12 Квітня" 15.09.2018 визнається учасниками справи та не підлягає доказуванню згідно ст.82 ЦПК України, а зазначення в заяві про підтвердження показами свідка факту отримання довіреності на участь у загальних зборах не достаньо конкретизована, щодо якої саме довіреності йде мова, що не дає можливості встановити чи стосується вказана обставина предмету доказування, тобто в цій частині заява про виклик свідка не відповідає вимогам ст. 91 ЦПК України, щодо обов'язкового зазначення у заяві про виклик свідка обставин, які він може підтвердити.

Відповідно до ст.189, 196 ЦПК України метою проведення підготовчого засідання є виконання завдань підготовчого провадження, а саме: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Враховуючи, що питання визначенні ст.ст.189, 197 ЦПК України не можуть бути вирішені у даному підготовчому засіданні, зокрема через витребування доказів, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.84, 91, 189, 196-198, 259-261 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивачів про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати від Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «12 квітня» список реєстрації власників та користувачів квартир та нежитлових приміщень ОСББ "12 Квітня" на загальні збори 15.09.2018, який є додатком до протоколу загальних зборів від 15.09.2018, який необхідно подати до суду завчасно до наступного судового засідання, попередити його про наслідки передбачені ст.ст.84, 143 ЦПК України.

В задоволенні решти вимог клопотання позивачів відмовити.

В задоволенні заяви представника відповідача про виклик свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 відмовити.

В задоволенні заяви представника відповідача про виклик свідка ОСОБА_10 відмовити.

Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Відкласти підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «12 квітня» про визнання недійсним рішення на 23.04.2019 року о 08 год. 30 хв.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.М. Ходько