Справа № 309/3349/18
Провадження № 2/309/716/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2019 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Орос Я.В.

за участі секретаря: Соймик Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа відділ у Хустському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області про визнання права власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до відділу у Хустському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, третя особа приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Король О.Ю. про визнання права власності на земельну ділянку.

Ухвалою Хустського районного суду від 27 березня 2019 р. за клопотанням позивача замінено неналежного відповідача відділ у Хустському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області на ОСОБА_2

Позовні вимоги вмотивовані тим, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 . Зазначений житловий будинок належить їй на підставі Договору дарування, укладеного 17 березня 1999 року. Відповідно до цього договору позивач набула права власності на житловий будинок, загальною корисною площею 86,1 кв.м, розташований на земельній ділянці 0,37га, за адресою: АДРЕСА_2 . Право власності на житловий будинок зареєстровано в Хустському ДПТІ на праві особистої власності. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.25 га належить на праві власності ОСОБА_3 , який є її батьком, та який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.25 га, з 1999 року, вона постійно підтримує у належному стані та використовує її виключно за цільовим призначенням. Після смерті її батька спадщину прийняла його дружина ОСОБА_2 Просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник ОСОБА_4 не з`явилися, Представник ОСОБА_4 подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву провести розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає не заперечує проти їх задоволення.

Представник відділу у Хустському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області в судове засідання не з`явився, надіславши заяву про розгляд справи у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.

Третя особа приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Король О. Ю. надіслала заяву про розгляд справи у її відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

У звязку з неявкою учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювався.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного .

В судовому засіданні встановлено та належними доказами доведено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 . Зазначений житловий будинок належить їй на підставі Договору дарування, укладеного 17 березня 1999 року. Відповідно до цього договору позивач набула права власності на житловий будинок, загальною корисною площею 86,1 кв.м, розташований на земельній ділянці 0,37га, за адресою: АДРЕСА_2 . Право власності на житловий будинок зареєстровано в Хустському ДПТІ на праві особистої власності за ОСОБА_1 .. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0.25 га належить на праві власності ОСОБА_3 , який є її батьком та який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті батька позивача спадщину прийняла його дружина ОСОБА_2

Відповідно до п. 1 ст. 6 та ст. 13 Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод», кожен при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, створеним відповідно до закону.

Кожен, чиї права і свободи, викладені в цій конвенції, порушуються, має право на ефективний засіб правового захисту у відповідному національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинено особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Право на судовий захист гарантується також і статтею 55 Конституції України.

Згідно ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до п.37 постанови № 5 від 07.02.2014 року пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 і та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше.

Як встановлено судом, позивачу ОСОБА_1 видано технічний паспорт на житловий будинок (а.с.11-14).

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку та його державної реєстрації.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру та копії державного акту земельна ділянка площею 0,25 га належить на праві власності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.10,12,52).

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Враховуючи наведене, а також те, що в судовому засіданні не встановлено даних, які б заперечували факт права власності у ОСОБА_1 на спадкове майно, а також не встановлено інших осіб які б мали право на спадкове майно або які б претендували на це право, окрім ОСОБА_1 ,, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 , яка є дружиною власника земельної ділянки ОСОБА_3 не заперечила проти визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, суд приходить до переконання про достатність підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,25 призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, яка розташована в АДРЕСА_1 ..

Керуючись вимогами ст.ст. ст.ст. 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України та ст.ст.377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, до п. 1 ст. 6 та ст. 13 Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод» с у д

УХВАЛИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , і.п.н. НОМЕР_2 мешканкою АДРЕСА_3 право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 площею 0,25 га призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене через Хустський районний суд до Закарпатського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 20 травня 2019 року.

Суддя Хустського

районного суду: Орос Я.В.