Справа №498/868/18
Провадження по справі №2/498/65/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2019 року Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі: головуючої судді Чернецької Н.С., за участю секретаря судового засідання Іванова І.С., позивача - ОСОБА_1 , представника позивача - ОСОБА_2 , представника третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Одеській області - Шлюшкіна С.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в смт. Велика Михайлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Теплодарська міська державна нотаріальна контора Одеської області, про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Великомихайлівської селищної ради, треті особи: Теплодарська міська державна нотаріальна контора Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, та після уточнення позовних вимог просила суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 , право на завершення приватизації, а саме - право на здійснення реєстрації права власності та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документу на земельну ділянку площею 0,1213 га (кадастровий номер НОМЕР_1 , для ведення будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Мотивуючи свої позовні вимоги тим, що вона була дружиною ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті чоловіка у встановлений законом строк вона звернулась до Теплодарської державної нотаріальної контори для прийняття спадщини, де на підставі її заяви була відкрита спадщина. Спадщина ОСОБА_3 складається з: 1/2 частки квартири під АДРЕСА_2 знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; земельна ділянка площею 0,0055 га для розміщення індивідуального гаражу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , ГБК «Лада», ділянка НОМЕР_2 ; земельна ділянка площею 0,0781 га для ведення садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 ; домоволодіння за АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,1213 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Крім неї право на спадщину мають діти спадкоємця, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які від спадщини відмовились на її користь. В зв`язку з чим, всю спадщину чоловіка позивач оформляла на себе та отримувала свідоцтва на спадщину. На домоволодіння, позивачці також було видано свідоцтво про право на спадщину, яку вона також переоформила, але на видачу свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1213 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на якій знаходиться житловий будинок, листом від 20.10.2017 року, завідуючою Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області - Панасюк А.В., у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 народження, позивачу було відмовлено, зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ, а саме державний акт на земельну ділянку НОМЕР_3 , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_3 звернувся до Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області для передачі йому у приватну власність вищезазначену земельну ділянку. Витягом з рішення від 17.12.2008 року №635-У та уточненим рішенням від 15.12.2009 року №1109-У, ОСОБА_3 , було передано зазначену земельну ділянку, у приватну власність. ОСОБА_3 були подані документи на оформлення земельної ділянки, для отримання державного акту на право власності на земельну ділянку. 08.10.2012 року було видано державний акт на право власності на земельну ділянку, але одержати державний акт ОСОБА_3 не встиг бо помер, з цієї причини позивач не має можливості прийняти в спадщину на земельну ділянку, від померлого чоловіка. При зверненні до міжрайонного управління у Великомихайлівському та Захарівському районах Головного управління Держгеокадастру в Одеській області для отримання державного акту, для подальшої реєстрації, позивачці в усній формі було відмовлено та зазначено, що оригінал державного акту може отримати тільки власник, а саме ОСОБА_3 , а у зв`язку з тим, що він помер, позивачці видали тільки копію державного акту.

Позивачка та її представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, та просили їх задовольнити з підстав викладених в позовній заяві та уточненій позовній заяві.

Представник відповідача Великомихайлівської селищної ради в судове засідання не з`явився, заяв та клопотань до суду від них не надходило.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Одеській області пояснив суду, що Державний акт на право власності на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , був зареєстрований після смерті ОСОБА_3 , та в книзі реєстрації державний актів відсутній підпис померлого про отримання державного акту.Крім того, Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області надано письмові пояснення, відповідно до яких вказують, що згідно рішення Великомихайлівської селищної ради Одеської області від 17.12.2008 №635-У та 15.12.2009 .№1109-V ОСОБА_3 передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1213га, за адресою: АДРЕСА_1 . На ім`я ОСОБА_3 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 , загальною площею 0,1213га з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна, ділянка). Згідно договору № 225 від 19.12.2008 укладеним між ОСОБА_3 та ФОП ОСОБА_6 розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 . Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02121. На вищезазначену земельну ділянку присвоєний кадастровий номер НОМЕР_1 . Повідомляють, що станом на 26.11.2018 року два примірника державного акту на право власності на землю серії НОМЕР_4 знаходяться у Відділі.

Представник третьої особи Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області в судове засідання не з`явилась, надавши через канцелярію суду клопотання про розгляд справи без її присутності у зв`язку з завантаженістю.

Вислухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов до наступного.

Згідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану Теплодарського міського управління юстиції Одеської області 28 лютого 2012 року.

Після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частки квартири під АДРЕСА_2 адресою: АДРЕСА_3 ; земельна ділянка площею 0,0055 га для розміщення індивідуального гаражу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 ГБК «Лада», ділянка НОМЕР_2 ; земельна ділянка площею 0,0781 га для ведення садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 ; домоволодіння за АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,1213 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 1261 Цивільного кодексу України встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 , позивачка є дружиною ОСОБА_3 .

Позивачка, як спадкоємець першої черги, згідно ст.1261 ЦК України, в установлений законом строк звернулась до Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частки квартири під АДРЕСА_2 : АДРЕСА_3 ; земельну ділянку площею 0,0055 га для розміщення індивідуального гаражу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_6 НОМЕР_2 ; земельну ділянку площею 0,0781 га для ведення садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 ; домоволодіння за АДРЕСА_1 .

Але щодо земельної ділянки площею 0,1213 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 Теплодарськоюміською державною нотаріальною конторою Одеської області позивачці було відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом, згідно листа № 537/02-14 від 20.10.2017 року, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу а саме державного акту на зазначену земельну ділянку та за таких обставин позивачці було рекомендовано звернутись до суду для вирішення зазначеного питання.

З заяв від 01.08.2012 року, наявних в спадковій справі №30/2012, діти спадкодавця - ОСОБА_7 та ОСОБА_5 відмовились від належної їм части по закону, заповіту чи заповідальному розпорядженню відмовились на користь дружини померлого ОСОБА_1 .

Судом також встановлено, що рішенням Великомихайлівської селищної ради Одеської області від 17.12.2008 №635-У та 15.12.2009 .№1109-V ОСОБА_3 передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1213га, за адресою: АДРЕСА_1 . На ім`я ОСОБА_3 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 , загальною площею 0,1213га з цільовим призначенням земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна, ділянка). Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02121. На вищезазначену земельну ділянку присвоєний кадастровий номер НОМЕР_1 . Згідно Рішення Великомихайдівської селищної ради від 27.05.2016 року №249-VII «Про перейменування вулиць в населених пунктах Великомихайлівської селищної ради», вул.Леніна в смт. Велика Михайлівка перейменована у вул. Центральна.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 ОСОБА_3 за життя не отримав, два примірника даного державного акту на право власності на землю знаходяться у відділі у Великомихайлівському районі Головного управління Дергеокадастру в Одеській області.

Відповідно до пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч.3 ст.152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. ОСОБА_3 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте помер, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємиці померлого. Враховуючи ті обставини, що позивач успадкував право на одержання земельної ділянки у власність, яке мав спадкодавець, та в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то успадковане право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Тому суд вважає за необхідне позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування за закономзадовольнити.

Керуючись ст.ст.12, 13, 229, 259, 264, 265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Теплодарська міська державна нотаріальна контора Одеської області, про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_7 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення процедури приватизації та отримання правовстановлюючих документів в порядку спадкування за законом, земельної ділянки площею 0,1213 га., кадастровий номер НОМЕР_1 , для ведення будівництва і обслуговування жилого будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області. Відповідно до пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великомихайлівський районний суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 03.05.2019 року.

Суддя Чернецька Н.С.