Справа №167/331/19
Провадження №2/167/154/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.04.2019 року Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого- судді Сіліча І.І.

секретаря судових засідань - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рожище цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням. В обгрунтування своїх вимог вказує, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться в с.Переспа Рожищенського району по вул.Першотравнева,25А. В даному будинку також зареєстровані: діти позивача ОСОБА_4, ОСОБА_5 та колишній чоловік - відповідач ОСОБА_3, однак, фактично, з квітня 2015 року по даний час останній в даному житловому будинку не проживає. Вважає, що відповідач порушує її права, як власника будинковолодіння та створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження майном, оскільки у неї виникла необхідність у оформленні субсидії на оплату комунальних послуг, а реєстрація ОСОБА_3 порушує її права. Відповідач відсутній за місцем реєстрації без поважних причин з квітня 2015 року, тому просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: с.Переспа, вул.Першотравнева, 25а Рожищенського району Волинської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилася, суду надана заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи у її відсутності. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, хоча належним чином повідомлявся про день, час та місце розгляду справи через оголошення на веб-порталі судової влади. Будь-яких заяв, клопотань про розгляд справи без його участі на адресу суду не надходило.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності учасників справи, які беруть участь у справі не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

З матеріалів справи, зокрема договору купівлі-продажу Серія АВЕ № 907645 від 20.12.1999 року судом встановлено, що позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 купили в рівних частинах незакінчений будівництвом житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами побудований на 82%, що знаходиться в с.Переспа по вул.Першотравневій Рожищенського району Волинської області (а.с.8).

Відповідно до договору дарування Ѕ частки незакінченого будівництвом житлового будинку від 17.03.2015 року, що посвідчений приватним нотаріусом Рожищенського районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_6 вбачається, що ОСОБА_3 безоплатно передав у власність Ѕ частку незакінченого будівництвом житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами побудований на 82 %, що розташований в с.Переспа по вул. Першотравнева, 25а Рожищенського району Волинської області ОСОБА_2 (а.с.9).

Як вбачається з довідки про склад сім'ї та проживання №202 від 20.02.2019 року Переспівської сільської ради Рожищенського району та копії будинкової книги, щодо складу сімї, які зареєстровані ІНФОРМАЦІЯ_1, входять: ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, та відповідач ОСОБА_3В (а.с.12,13-15), головою домогосподарства є позивач.

Відповідно до вимог ч.1 ст.319, ч.1 ст.321, ст.391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та права розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу Серія 1-ЕГ № 015268 встановлено, що шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за №04 від 15 січня 2008 року (а.с.10).

З витягу з погосподарської книги №6 за 2018 рік Переспівської сільської ради Рожищенського району Волинської області судом встановлено, головою домогосподарства будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: с. Переспа, вул.Першотравнева, 25а Рожищенського району Волинської області є ОСОБА_2 (а.с.11).

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сімї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).

Із матеріалів справи, зокрема з акту обстеження щодо фактичного проживання та матеріально-побутових умов проживання складеного комісією Переспівської сільської ради від 20 лютого 2019 року вбачається, що відповідач ОСОБА_3 за адресою: с.Переспа, вул.Першотравнева, 25а Рожищенського району Волинської області більше 4 років не проживає (а.с.16). Таким чином встановлено, що останній понад шість місяців без поважних причин відсутній за місцем реєстрації, між сторонами не було укладеного угоди про користування спірним житловим приміщенням, і відповідно його реєстрація в будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, а тому суд вважає, що відповідач втратив право користування даним жилим приміщенням.

Враховуючи наведені обставини, суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком в с.Переспа, вул.Першотравнева, 25а Рожищенського району Волинської області, у зв'язку з відсутністю в цьому будинку понад шість місяців без поважних причин.

Крім того, суд приходить до висновку також, що згідно ст.141 ЦПК України, з відповідача в користь позивача слід стягнути 768,40 грн. судового збору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.4, 10, 12, 77, 81, 141, 263, 264, 265, 280 ЦПК України, ст.ст.319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72, 150 ЖК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком №25а по вул.Першотравнева в с.Переспа Рожищенського району Волинської області.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2 768 (сімсот шістдесят вісім) грн.40 коп. понесених судових витрат.

Рішення суду може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Волинського апеляційного суду через Рожищенський районний суд Волинської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

СУДДЯ: І.І.Сіліч