Справа № 573/1349/19
Номер провадження 2/573/392/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
(повний текст рішення)
19 вересня 2019 року м. Білопілля
Білопільський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді: Кліщ О.В.
при секретарі: Сітало Ю.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білопіллі заочно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .
В обґрунтовування позову вказує на те, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , на підтвердження чого приєднав до позовної заяви копію свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Улянівською державною нотаріальною конторою 24.12.2002 року за реєстровим № 1549.
Разом з позивачем у вказаній квартирі зареєстровані такі громадяни: дружина- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; донька- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; мати позивача - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - колишній чоловік матері позивача, що підтверджується довідкою про зареєстрованих осіб, виданою відділом «Центр надання адміністративних послуг» Миколаївської селищної ради від 16.04. 2019 року за № 733.
Проживають у вказаній квартирі позивач зі своєю родиною: дружиною, донькою та матір`ю.
Однак ОСОБА_2 не є членом родини позивача і не проживає в квартирі понад один рік, з 03.05.2010 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, його особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться.
Позивач не звертався до відповідача з проханням знятися з реєстрації у його квартирі, так як з травня 2010 року він взагалі не бачив відповідача.
Позивач вказав, що факт відсутності відповідача за вказаним місцем реєстрації можуть підтвердити свідки: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ,- всі мешканці смт.Миколаївка Білопільського району Сумської області.
Звернення позивача до суду з вказаним позовом є однією із форм захисту власником своїх прав.
Вважаючи відповідача таким, що втратив право на користування квартирю внаслідок своєї відсутності без поважних причин понад один рік за місцем реєстрації, позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав доводи своєї позовної заяви та просив її задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснила, що є власником та мешкає в квартирі АДРЕСА_2 3 на дві квартири належить двом власникам. Свідку відомо, що колишній чоловік матері позивача- відповідач ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 2010 року, він виїхав з квартири після розлучення з матір`ю позивача в невідомому їй напрямку та з 2010 року вона його ніколи не бачила. На даний час в квартирі АДРЕСА_1 : позивач з дружиною та донькою та матір позивача.
Відповідач, належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився (оголошення на сайті судової влади України від 13.09.2019 року).
Проаналізувавши матеріали цивільної справи, суд вважає, що існує достатньо підстав, визначених ст. 280 ЦПК України для проведення судового розгляду справи, без участі відповідача, у відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, за наявними у ній доказами та ухвалення за його результатом заочного рішення, відповідно до ст. 282 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 , свідка ОСОБА_6 , дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно матеріалів справи судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Улянівською державною нотаріальною конторою 24.12.2002 року за реєстровим № 1549 (а.с.6).
Відповідно до копії домової книги по АДРЕСА_1 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований з ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_2 , уродженець м.Арсєньєв Приморського Краю ( а.с. 7-11).
Згідно довідки про зареєстрованих осіб, виданої відділом «Центр надання адміністративних послуг» Миколаївської селищної ради від 16.04. 2019 року за № 733, разом з позивачем у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані такі громадяни: дружина- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; донька- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; мати позивача - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - колишній чоловік матері позивача, який за даною адресою зареєстрований, але фактично не проживає з 03.05.2010 року (а.с.13).
Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб у квартирі АДРЕСА_1 до складу сім`ї (зареєстрованих) входять: ОСОБА_1 , - уповноважений власник, ІНФОРМАЦІЯ_7 ; ОСОБА_5 ,-мати, ІНФОРМАЦІЯ_4 ; ОСОБА_2 , - колишній чоловік матері, ІНФОРМАЦІЯ_5 ; ОСОБА_3 - дружина, ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_4 ,- донька, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12).
Відповідно до довідки від депутата Миколаївської селищної ради по Виборчого округу № 12 Сичової Л.А. вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , прописаний за адресю: АДРЕСА_1 з 24.11.2004 р., але не проживає з 03.05.2010 р. (а.с.14, 15).
Стаття 41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а ч. 4 даної статті зазначає, що право приватної власності є непорушним, що також закріплено і в ч.1 ст. 321 ЦК України, яка вказує, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути позбавлений його чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, якщо вони не поєднані з позбавленням права володіння майном.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири. З травня 2010 року відповідач вказаним житлом не користується. Відповідач добровільно покинув квартиру і не проживає у будинку з травня 2010 року, не здійснює оплату комунальних послуг, не несе обов`язку по утриманню житла в належному технічному стані.
З`ясовуючи причини відсутності відповідача понад встановлені строки у спірному житловому будинку, суд не встановив, що такі є поважними.
Ст.72 Житлового кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що дослідженими в судовому засіданні доказами повністю доведено, що відповідач протягом тривалого часу не проживає у спірному житловому будинку (квартирі), не є членом сім`ї власника, добровільно забрав речі, не несе витрат, пов`язаних з утриманням житла, не встановлено прояву відповідачем інтересу до вказаного житла понад рік. А тому реєстрація відповідача порушує права позивача та створює останньому певні незручності як власнику, останній змушений нести додаткові витрати на утримання житла та позбавлений можливості у повній мірі розпоряджатися своєю власністю. Отже, вимога позивача у частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягає задоволенню.
Порядок та умови зняття з реєстрації місця проживання визначені у ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», якою безпосередньо передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального захисту.
Отже, однією з підстав зняття особи з реєстрації є рішення суду про втрату права на користування житловим приміщенням, тобто, питання про зняття особи з реєстрації виникає в процесі виконання такого рішення суду, оскільки орган, який здійснює реєстрацію місця проживання та зняття з реєстрації при наявності такого рішення зобов`язаний зняти особу з реєстрації і лише у випадку відмови в цьому може виникнути спір.
Враховуючи те, що позивачем доведено, що його права порушено внаслідок реєстрації відповідача в квартирі АДРЕСА_1 , тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 258 , 259, 263, 264, 265, 272-273,280-282 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивачем на рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Сумської області в порядку і строки передбачені ст.ст. 354, 355, п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя
Справа № 573/1349/19
Номер провадження 2/573/392/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
(вступна і резолютивна частина)
19 вересня 2019 року м. Білопілля
Білопільський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді: Кліщ О.В.
при секретарі: Сітало Ю.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Білопіллі заочно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , - про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивачем на рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Сумської області в порядку і строки передбачені ст.ст. 354, 355, п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя
Полвний текст рішення буде виготовлено 20 вересня 2019 року.