Справа № 467/478/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.09.2019 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Догарєвої І.О.,

при секретарі судового засідання Фесенко К.В.,

за участю сторін:

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Арбузинка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Арбузинська державна нотаріальна контора Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

19.05.2019 позивач звернулася до суду з даною позовною заявою, обґрунтовуючи, яку зазначив, що 19.09.2006 помела її мати ОСОБА_4 . Після її смерті спадкоємцем за законом є позивач, яка спадщину в установленому законом порядку прийняла та отримала на своє ім`я відповідні свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, майновий пай у майні колективного сільськогосподарського підприємства «Південний Буг», грошові внески. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлій ОСОБА_4 позивачу нотаріусом було відмовлено, так як свідоцтво про право власності на даний житловий будинок було втрачено ще за життя спадкодавця. З метою захисту своїх спадкових прав позивач звернулась до суду та просила визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

Провадження у справі відкрите 06.05.2019, справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження в підготовчому судовому засіданні.

Ухвалою від 13.06.2019 за клопотанням представника позивача витребувано у державного нотаріуса Арбузинської державної нотаріальної контори копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_4 , у Арбузинського РКП «БТІ» інформацію про реєстрацію права власності на спірний житловий будинок, у Державного реєстратора Арбузинської селищної ради Миколаївської області відомості з Державного реєстру прав про реєстрацію права власності на спірний житловий будинок.

06.08.2019 підготовче провадження у справі закрите, справа призначена до судового розгляду.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, представник позивача подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник відповідача звернувся з клопотанням про розгляд справи без його участі, щодо задоволення позову не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_1 від 07.04.1964 та свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 від 16.09.1978 (а.с.6) ОСОБА_3 є дочкою ОСОБА_4 . ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області, про що видано свідоцтво про смерть НОМЕР_3 від 22.09.2006 (а.с.7).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина та Арбузинською державною нотаріальною конторою Миколаївської області заведена спадкова справа №313/2006 (а.с.36-44). За матеріалами спадкової справи з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 звернулась ОСОБА_3 12.12.2006. ОСОБА_5 , який є сином померлої ОСОБА_4 звернувся 29.12.2006 з заявою про відмову від прийняття спадщини на користь ОСОБА_3 . В матеріалах цивільної справи також наявна копія свідоцтва про смерть НОМЕР_4 від 13.12.2016 (а.с.9) за яким ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . На ім`я позивача ОСОБА_3 04.06.2007 видано свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на земельну ділянку, що належала спадкодавці на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії НОМЕР_5 , виданого 11.01.2005 Арбузинською районною державною адміністрацією Миколаївської області, на майновий пай у майні колективного сільськогосподарського підприємства «Південний Буг» що належав спадкодавці на підставі Свідоцтва про право власності на майновий пай серії НОМЕР_6 № НОМЕР_7 виданого Костянтинівською селищною радою Арбузинського району Миколаївської області, на грошові внески з належними відсотками та компенсаційними виплатами у філії №3160/01 Арбузинського відділення відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» на рахунку № НОМЕР_8 . Відтак, ОСОБА_6 є єдиною спадкоємицею після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та вона у встановленому порядку єдина прийняла спадщину.

Щодо спірного житлового будинку ОСОБА_3 було вказано нотаріусом про неможливість вчинити нотаріальну дію та видати свідоцтво про право на спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на належний ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.56).

Відповідно до довідки, що наявна в інвентарній справі Арбузинського РКП «Бюро технічної інвентаризації» на житловий будинок АДРЕСА_1 право власності на даний житловий будинок зареєстроване за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого Костянтинівською селищною радою народних депутатів Арбузинського району Миколаївської області 05.03.1980 за реєстровим номером №1656 (а.с.10).

За даними будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 14-16) ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 прописана в даному будинку про що до книги 18.12.1987 внесено відповідний запис та значиться власником будинку.

Відповідно архівного витягу №С-08/04-10 від 29.03.2019 наданого Архівним сектором Арбузинської районної державної адміністрації Миколаївської області, виконавчий комітет Костянтинівської селищної ради Арбузинського району миколаївської області 27.11.1997 прийняв рішення №141 про передачу у приватну власність ОСОБА_4 земельні ділянки площею 0,15 га для обслуговування житлового будинку та 0,17 га для ведення підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17). Що також підтверджується копією зазначеного рішення (а.с.58).

Відомості щодо права власності або інших речових прав на житловий будинок АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Державному реєстрі іпотек відповідно інформаційної довідки 172408522 від 03.07.2019 відсутні (а.с.49).

Арбузинське районне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» за вих..№15 від 03.07.2019 повідомило, що станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва на право особистої власності від 05.03.1980, яке в матеріалах інвентарної справи №1297 відсутнє.

За інформацією Виконавчого комітету Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області №385/03-02/1/19 від 08.07.2019 ОСОБА_4 була зареєстрована та поживала в житловому будинку АДРЕСА_1 з 01.09.1979 і проживала до моменту смерті. На сьогодні за даною адресою ніхто не зареєстрований та не проживає. Документи, в яких ОСОБА_4 обліковується як власник даного будинку в селищній раді відсутні.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, що діяла на момент видачі свідоцтва спадкодавцю ОСОБА_4 у п.13 встановлено, що бюро технічної інвентаризації на підставі зібраних матеріалів, а також матеріалів, поданих заявником, складає мотивований висновок про те, чи належить будівля заявнику, і подає його виконкому місцевої Ради депутатів трудящих, який виносить відповідне рішення.

Після винесення виконкомом рішення про оформлення права власності на будинок або домоволодіння, органи комунального господарства, а де їх немає - виконком місцевої Ради депутатів трудящих видає власникові свідоцтво про право особистої власності на будинок за встановленою формою.

Згідно ч.3. ст.3 ЗУ від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відтак, судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4 на праві власності та дане право зареєстроване Арбузинським РКП «БТІ» на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого Костянтинівською селищною радою народних депутатів Арбузинського району Миколаївської області 05.03.1980 за реєстровим номером №1656, однак вказане свідоцтво було втрачено, що є перешкодою для оформлення права власності на будинок за ОСОБА_3 в порядку спадкування.

Згідно з ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В силу ст.ст. 1268, 1274 ЦК України спадкоємці за заповітом чи законом мають прийняти спадщину, або не прийняти її, чи відмовитися від прийняття спадщини на користь будь - кого із спадкоємців незалежно від черги.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1268 ч.5 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.392 ЦК України).

Позивач є спадкоємцем за законом щодо майна своєї матері та у встановленому законом порядку прийняла спадщину, в тому числі нею успадковані права на житловий будинок АДРЕСА_1 , відносно якого документи були втрачено.

Даних про наявність спору з іншими спадкоємцями під час судового розгляду не встановлено, з матеріалів спадкової справи вбачається, що інші спадкоємці відсутні, позивачу не могло бути видано нотаріусом свідоцтво про право на спадщину по причині відсутності документів на право власності ОСОБА_4 на спірний житловий будинок, що перешкоджає позивачу реалізувати свої передбачені законодавством права спадкоємця.

Вивчивши і проаналізувавши всі матеріали справи у їх сукупності, встановивши місце і час відкриття спадщини, коло спадкоємців, законодавство, яке підлягає застосуванню щодо правового режиму спадкового майна, враховуючи відсутність заперечень відповідача, відсутність інших спадкоємців, суд вважає доведеними під час розгляду спору посилання позову на порушення законних прав та інтересів позивача, тому суд приходить до висновку про можливість судового захисту прав позивача шляхом визнання права на житловий будинок.

За таких обставин, позов слід задовольнити повністю.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Арбузинська державна нотаріальна контора Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 , що народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 у смт.Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області, має ідентифікаційний номер НОМЕР_9 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з усіма надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт.Костянтинівка Арбузинського району Миколаївської області ОСОБА_4 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Арбузинський районний суд Миколаївської області протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення виготовлений 20.09.2019.

Суддя І.О.Догарєва