Справа № 202/549/19
Провадження № 2/202/1089/2019
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 квітня 2019 року місто Дніпро

Індустріальний районний суд міста Дніпропетровська в складі головуючої-судді Марченко Н.Ю., за участю секретаря судового засідання Дівіндір Н.М., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Звернувшись до суду з вищевказаним позовом, позивач ОСОБА_1 зазначає, що їй на праві приватної власності на підставі договору дарування від 13 липня 2018 року належить квартира загальною площею 45,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . У квартирі зареєстрований її брат ОСОБА_2 , який з 2018 року в даній квартирі не проживає, місце його перебування не відомо. Відповідач комунальні послуги не сплачує, жодним чином не утримує квартиру.

За цих підстав позивач просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

На підтвердження своїх позовних вимог ОСОБА_1 надала суду копію договору дарування квартири, копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, акт про те, що відповідач не проживає у квартирі.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свій позов підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, повідомлявся про час і місце розгляду справи шляхом направлення повісток за його зареєстрованим місцем проживання та оголошення на офіційному веб-порталі судової влади, причину неявки не повідомив, свого відзиву щодо позову не надав, у зв`язку з чим судом проведено заочний розгляд справи, яка вирішується на підставі наявних доказів.

Суд, заслухавши думку позивача, з`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню з огляду на наступне:

Судом встановлено, що 13 липня 2018 року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений договір дарування квартири, який посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кучмій Н.В. та зареєстрований у реєстрі за № 2655, відповідно до якого ОСОБА_3 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар квартиру АДРЕСА_1 .

Право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 було зареєстровано 13 липня 2018 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач ОСОБА_2 з 2003 року значиться зареєстрованим у вищевказаній квартирі.

Згідно з актом від 20.01.2019 року, складеним мешканцями будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не проживає з липня 2018 року.

Статтею 47 Конституції України та статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї.

Згідно з частиною 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Аналіз наведених положень закону свідчить про те, що виникнення права членів сім`ї власника будинку (квартири) на користування цим будинком (квартирою) та обсяг цих прав залежить від виникнення у власника будинку (квартири) права власності на цей будинок. Права членів сім`ї власника будинку (квартири) на об`єкт власності є похідними від прав самого власника.

Як встановлено судом, позивач набула право власності на спірну квартиру на підставі договору дарування від 13 липня 2018 року, а відповідач був зареєстрований у цій квартирі у 2003 році за згодою попереднього власника та не є членом сім`ї позивача.

Відповідно до частини 1 статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 статі 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Отже, гарантуючи захист права власності, закон надає саме власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав.

Враховуючи, що відповідно до договору дарування від 13 липня 2018 року позивач набула право власності на квартиру АДРЕСА_1 , позивач вправі вимагати усунення будь-яких порушень її прав, у тому числі з боку членів сім`ї попереднього власника, право власності якого на це майно припинилося у зв`язку з його даруванням позивачу, незалежно від строку їх непроживання в цьому житлі, суд вважає, що позов необхідно задовольнити, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування даною квартирою.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Відповідно до частини 1 статтею 141 ЦПК України у зв`язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені при зверненні до суду з цим позовом витрати по сплаті судового збору в розмірі 768 грн. 40 коп.

Керуючись ст. ст. 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду безпосередньо або через Індустріальний районний суд міста Дніпропетровська (до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи) протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Строк складення повного судового рішення 25 квітня 2019 року.

Суддя Н.Ю. Марченко