Справа № 591/6389/18
Провадження № 2/591/821/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 квітня 2019 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Сидоренко А.П.
з участю секретаря судового засідання - Майбороди А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи цивільну справу № 591/6389/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехбудсервіс» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_3 звернулася до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що квартира АДРЕСА_1 належить їй на праві приватної власності. Після придбання квартири в неї вселилися вона, як власник та її син ОСОБА_2, який в квартирі проживав декілька днів, зареєструвався в квартирі. На даний час у позивача склалося складне матеріальне становище, вона є інвалідом 2 групи загального захворювання, пенсія невисока. У зв'язку з реєстрацією відповідача у квартирі, вона не може отримати субсидію. Зазначає, що відповідач з 2005 року у квартирі не проживає, його особистих речей та належного йому майна в квартирі немає, ніяких перешкод вона йому не чинила. Також реєстрація відповідача за спірною адресою створює йому перешкоди в здійсненні розпорядження цією квартирою. Посилаючись на зазначені обставини, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за АДРЕСА_4
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 08 листопада 2018 року відкрито провадження у вказаній справі, справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання 06 лютого 2019 року о 09 год. 00 хв.
06 лютого 2019 року розгляд справи відкладено на 03 квітня 2019 року о 15 год. 00 хв. у зв'язку з неявкою в судове засідання відповідача, та відсутністю відомостей про його належне повідомлення про час і місце судового розгляду, та викликом в наступне судове засідання шляхом розміщення оголошення на веб-сайті Зарічного районного суду м. Суми.
В дане судове засідання позивач не з'явилася, про час і місце судового розгляду повідомлена належним чином. Представник позивача - адвокат ОСОБА_3 надала заяву про розгляд справи у її відсутність, не заперечує проти розгляду справи у заочному порядку.
Відповідач про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в судове засідання не з'явився.
Зі згоди позивача, викладеної в його письмовій заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
В зв'язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 20 травня 2005 року позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 4).
Згідно довідки ТОВ Керуючої компанії «Сумитехбудсервіс» від 12 жовтня 2018 року, у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (власник), ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (син), ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (онук) (а.с. 10).
Відповідач не проживає у вказаному житлі близько трьох років. Під час судового розгляду не було встановлено обставин того, що позивач чинить відповідачу перешкоди в користуванні зазначеним житлом.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За чинним житловим законодавством обов'язковою умовою виникнення права користування житлом членами сім'ї його власника є спільне проживання членів сім'ї з власником.
Таким чином встановлено, що відповідач понад один рік не мешкає у спірній квартирі без поважних причин, відсутні переконливі докази, які б підтвердили поважність причин не проживання і були б підставою для продовження цього строку непроживання в спірному житлі.
Доказів, які б свідчили про наявність домовленості між сторонами про тимчасове проживання відповідача за іншою адресою та збереження у цей час за нею права користування житлом, суду не надано.
На підставі вищезазначеного суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача, визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, та визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_3.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України в зв'язку із задоволенням позову, та враховуючи те, що при подачі позову позивача звільнено від сплати судового збору, необхідно стягнути з відповідача. на користь держави судові витрати у виді судового збору у розмірі 768 грн.40 коп.
Керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 258, 259, 264, 265, 273, 280-284 ЦПК, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2
Стягнути з ОСОБА_5 на користь держави судовий збір в розмірі 768 грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Позивач може оскаржити рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, місце проживання: АДРЕСА_4, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, місце реєстрації: АДРЕСА_2, РНОКПП не відомий.

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сумитехбудсервіс», місцезнаходження: м. Суми, вул. Зеленко, 4.

Повний текст рішення виготовлено 08 квітня 2019 року.

Суддя А.П.Сидоренко