Справа № 405/1504/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.05.2019 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючої судді - Шевченко І.М.

при секретарі - Фришко А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись в суд з позовом, в якому просять визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовників житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію будинку та отримання правовстановлюючих документів.

Позов мотивують тим, що дозволом управління головного архітектора міста Кіровограда від 10.04.1970 року № 63 батькові було надано дозвіл на здійснення будівництва житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та на підставі генерального плану, затвердженого головним архітектором міста Кіровограда від 24.05.1967 року і договору на право забудови, укладеного на підставі рішення виконкому від 10.04.1967 року № 683.

Їх батько - ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадкоємцями першої черги померлого є вони - діти померлого. У встановлений законом строк вони звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, але їм було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки право власності на будинок не зареєстровано. Будинок був збудований батьком, але не зданий в експлуатацію і на будинок не оформлено правовстановлюючий документ. Враховуючи вказані обставини та посилаючись на вимоги діючого законодавства просять задовольнити позов.

В судове засідання сторони не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлені, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позивачі підтримали позовні вимоги, уточили свої вимоги і відповідно до заяви про уточнення позовних вимог від 03.04.2019 року просять визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , по Ѕ частки за кожним права та обов`язки забудовників житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію будинку та отримання правовстановлюючих документів. Посилаються на обставини, викладені в позовній заяві та просять позов задовольнити.

Представник відповідача просить розглянути справу без його участі та винести рішення на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що дозволом управління головного архітектора міста Кіровограда від 10.04.1970 року № 63 ОСОБА_3 було надано дозвіл на здійснення будівництва житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та на підставі генерального плану, затвердженого головним архітектором міста Кіровограда від 24.05.1967 року і договору на право забудови, укладеного на підставі рішення виконкому від 10.04.1967 року № 683.

Згідно архівної довідки, виданої ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 20.08.2015 року № 13054, реєстрація права власності на будинок не проведена.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 30.09.2010 року Міським відділом реєстрації смертей Головного управління юстиції у Кіровоградській області, актовий запис № 2568.

Спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняли діти померлого ОСОБА_1 , яка змінила своє прізвище з «ОСОБА_1» на « ОСОБА_1 » після одруження 07.06.1986 року з ОСОБА_6 та ОСОБА_2 шляхом подачі до нотаріальної контори, у встановлений законом 6-ти місячний строк, заяви про прийняття спадщини. Спадкоємці передбачені статтею 1261 Цивільного Кодексу України, ОСОБА_7 відмовилась від прийняття спадщини за заковом.

Виходячи зі змісту частин першої і другої статті 331 ЦК України, частини першої статті 182 ЦК України та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Аналізуючи встановлені в судовому засіданні обставини, суд відзначає законність будівництва будинку так і наявність у ОСОБА_3 на момент його смерті права здачі та введення даного будинку в експлуатацію. Частиною1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід припинення підлягають державній реєстрації, а відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації, оскільки встановлена відсутність права власності у померлого ОСОБА_3 на момент його смерті, а також можливість вирішення питання належності будинку лише після прийняття його до експлуатації, а також вимоги ст. ст. 1296, 1297 ЦК України, суд приходить до висновку про законність вимог позивачки.

В зв`язку з цим судом враховуються положення ст. 117 ЦК України, згідно якої об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також іншу матеріальні і нематеріальні блага, крім того, положення ст. 190 ЦК України, відповідно до якої майном, як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Частиною1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

З урахуванням викладеного, відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено, що позивачі не відмовились від прийняття спадщини, у встановлений законом строк звернулись з відповідними заявами про прийняття спадщини після смерті батька, а тому згідно ч.3 і ч.5 ст. 1268 ЦК України, вважаються такими, що прийняли спадщину і спадщина належить їм з моменту відкриття. За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачами вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.177, 178, 182, 190, 331, 1177, 1218, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. . 7, 12, 17, 18, 76, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , по Ѕ частки за кожним права та обов`язки забудовників житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 з правом здачі житлового будинку в експлуатацію будинку та отримання правовстановлюючих документів.

Судові витрати по справі віднести за рахунок позивачів.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , прож. АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_3 , прож. АДРЕСА_2 .

Відповідач: Управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко