Провадження № 2/470/63/19
Справа № 470/898/18
17 травня 2019 року смт. Березнегувате
Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Лусти С.А.,
за участю секретаря судового засідання Дячук А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду смт. Березнегувате в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Борона» про стягнення орендної плати за договором оренди земельних ділянок,
Позивачка в судове засідання не з`явилася, її представник Сукач ОСОБА_2 . (за довіреністю від 22 жовтня 2018 року) в судове засідання подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти заочного порядку розгляду справи.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за його відсутності та відзиву на позов від нього не надходило, тому суд визнає його неявку неповажною, та вважає можливим згідно ст. 280 ЦПК України ухвалити заочне рішення за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи та наявні в ній докази суд доходить наступного.
Відповідно до пунктів 16-18 зазначених Договорів відповідач за актами приймання - передачі від 05.01.2012 року прийняв від позивачки земельні ділянки в строкове платне користування. В свою чергу, за п.28 Договорів відповідач зобов`язався своєчасно вносити орендну плату.
Пунктами 7-9,11 Договорів передбачено, що орендна плата повинна вноситись до 30 грудня кожного поточного року, у грошовій, натуральній формі або послугами в розмірі, еквівалентному 3172 грн. щодо земельної ділянки площею 7,93 га, та 876 грн. за оренду земельної ділянки площею 2,19 га. Обчислення розміру орендної плати має здійснюватись з урахуванням індексів інфляції, а розмір переглядається, зокрема у випадках передбачених законом.
Відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду землі», за договором оренди землі орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Статтею 25 Закону «Про оренду землі» передбачений обов`язок орендаря, своєчасно вносити орендну плату в розмірі та строки обумовлені договором.
За правилами статті 21 вказаного Закону України, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди, та не можуть суперечити чинному на час укладення договору оренди законодавству.
Відповідно до Указу Президента України від 02.02.2002 року № 92/2002 «Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)» (із змінами) було запроваджено плату за оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв) у розмірі не менше 3 відсотків визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки.
Вказане свідчить про визнання відповідачем обов`язку по сплаті позивачці орендної плати у розмірі 3 відсотків від вартості належних їй земельних ділянок.
За статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
У відповідності зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
У відповідності до ч.1 ст.141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача витрати на оплату судового збору.
Керуючись ст.ст.10, 13, 258, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства «Борона» про стягнення орендної плати за договором оренди земельних ділянок, задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте Березнегуватським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення повного тексту рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Березнегуватським РВ УМВС України в Миколаївській області 21 жовтня 2000 року, адреса АДРЕСА_1 район Миколаївська область АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 .

Відповідач: фермерське господарство «Борона», місце знаходження юридичної особи - вул. Ворошилова, 8 с. Висунськ Березнегуватського району Миколаївської області, 56240, .

Суддя С. А. Луста