Дата документу 20.05.2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

головуючого - судді Міщенко Т.М.

за участі секретаря - Макаренко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , зацікавлені особи: ОСОБА_2 , відділ надання адміністративних послуг та державної реєстрації Мелітопольської районної державної адміністрації, Світлодолинська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

встановив:

Заявник звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити юридичний факт того, що свідоцтво на спадщину за законом від 20.06.2012, яке було видане приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області Чупрун Т.А. ОСОБА_3 .Д., спадкова справа № 75/2012, зареєстровано в реєстрі за № 2354 на земельну ділянку площею 4,37 га, що розташована на території Світлодолинської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області на підставі розпорядження голови від 03.02.2002 № 79 Мелітопольською районною державною адміністрацією Запорізької області від 10.05.2006, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва дійсно видане на земельну ділянку площею 4,37 га, що розташована на території Світлодолинської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого на підставі розпорядження голови від 03.02.2002 № 79 Мелітопольською районною державною адміністрацією Запорізької області від 10.06.2006, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки при видачі державного акту на право власності на земельну ділянку помилково був зазначений невірний кадастровий номер земельної ділянки, а саме замість вірного кадастрового номеру - « НОМЕР_1 » зазначено невірний кадастровий номер - « НОМЕР_1 », що унеможливило реєстрацію заявником права оренди зазначеної земельної ділянки.

Заявник в судове засідання не з`явився, від його представника адвоката Рудченко І.І. надійшла заява про слухання справи за її відсутності та відсутності заявника. Вимогу щодо встановлення факту, що має юридичне значення, просила задовольнити.

Представник відділу надання адміністративних послуг та державної реєстрації Мелітопольської районної державної адміністрації в судове засідання не з`явилася. Від неї надійшла заява про слухання справи за її відсутності. У своїй заяві пояснила, що помилка в кадастровому номері земельної ділянки виникла в результаті технічної описки, допущенної Управлінням держгеокадастру. Проти задоволення вимог щодо встановлення факту не заперечує.

Від представника Світлодолинської сільської ради Мелітопольського району надійшла заява про слухання справи за його відсутності. Позов визнає та вважає його обґрунтованим.

Зацікавлена особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце проведення судового засідання була повідомлена належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 22.11.2011, актовий запис № 36 /а.с.12/.

Заявник є рідним сином померлої, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , актовий запис № 19 /а.с.55/.

Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, що складається з земельної ділянки, площею 4,37 га, розташованої на території Світлодолинської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, що належить спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого 10.05.2006 на підставі розпорядження голови Мелітопольської районної державної адміністрації від 03.02.2005 № 79/а.с.60/.

Спадкоємцем ОСОБА_4 є ОСОБА_1 , який у встановлений законом шестимісячний строк звернувся до приватної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

20 червня 2012 року приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області Чупрун Т.А. ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, за реєстраційним № 2354 /а.с.13/.

26 липня 2013 року право власності ОСОБА_1 було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером 2106508 /а.с.14/.

Після чого заявник звернувся до ПП «Цареводарівкуа» з метою укладення договору оренди земельної ділянки, однак при реєстрації права оренди з`ясувалось, що при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, помилково зазначили невірний кадастровий номер земельної ділянки, а саме: НОМЕР_1 , замість вірного НОМЕР_1 , що в подальшому потягло за собою реєстрацію права власності на іншу земельну ділянку.

Земельна ділянка за кадастровим НОМЕР_4 НОМЕР_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_5 .

Підтвердженням помилковості написання кадастрового номеру також є: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.07.2017, договір оренди землі, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ «Агрофірма «Злагода» від 10.05.2006, Державним актом на право власності на земельну ділянку від 10.05.2006, в яких вказаний вірний кадастровий номер, а саме - НОМЕР_1 /а.с.15, 18, 22/.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав.

З аналізу даної норми вбачається, що виправити вказаний недолік в позасудовому порядку не представляється можливим, оскільки скасування запису про державну реєстрацію права власності здійснюється тільки на підставі рішення суду, внесення змін (відкриття нового розділу), також не призведе до виправлення помилки, оскільки запис про реєстрацію права власності на земельну ділянку за невірним кадастровим номером залишиться в реєстрі.

Так, ОСОБА_1 звертався із заявою про виправлення помилки до Запорізького обласного державного нотаріального архіву, однак йому було відмовлено у виправленні помилки зазначивши, що виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчинив нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні/а.с.23,24/.

Згідно ст. 293 ЦПК України в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Пунктом 5 частини 2 цієї ж статті ЦПК передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч. 2 статті 315 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

Враховуючи наведене вище, суд вважає за можливе встановити юридичний факт, що свідоцтво на спадщину за законом від 20.06.2012, яке було видане приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області Чупрун Т.А. ОСОБА_1 ., спадкова справа № 75/2012, зареєстровано в реєстрі за № 2354 на земельну ділянку площею 4,37 га, що розташована на території Світлодолинської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області на підставі розпорядження голови від 03.02.2002 № 79 Мелітопольською районною державною адміністрацією Запорізької області від 10.05.2006, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва дійсно видане на земельну ділянку площею 4,37 га, що розташована на території Світлодолинської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого на підставі розпорядження голови від 03.02.2002 № 79 Мелітопольською районною державною адміністрацією Запорізької області від 10.06.2006, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Керуючись ст. ст. ст.ст. 81, 263-265, 293, 315, 316, 319 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву ОСОБА_1 , зацікавлені особи: ОСОБА_5 , відділ надання адміністративних послуг та державної реєстрації Мелітопольської районної державної адміністрації, Світлодолинська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області, про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити юридичний факт, що свідоцтво на спадщину за законом від 20.06.2012, яке було видане приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області Чупрун Т.А. Селюкову ОСОБА_6 .Д., спадкова справа № 75/2012, зареєстровано в реєстрі за № 2354 на земельну ділянку площею 4,37 га, що розташована на території Світлодолинської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області на підставі розпорядження голови від 03.02.2002 № 79 Мелітопольською районною державною адміністрацією Запорізької області від 10.05.2006, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва дійсно видане на земельну ділянку площею 4,37 га, що розташована на території Світлодолинської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 , виданого на підставі розпорядження голови від 03.02.2002 № 79 Мелітопольською районною державною адміністрацією Запорізької області від 10.06.2006, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справі, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 20 травня 2019 року.

Суддя: