Справа № 346/395/19
Провадження № 2/346/871/19
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 травня 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області
головуючого судді - Потятинника Ю.Р.,
з участю: секретаря - Гайової Г.Ф.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до суду з позовом, який мотивує тим, що вона є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування житлового будинку вказаного будинку від 21.05.2010 року, посвідченим того ж дня приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Досин Н.Ф. та зареєстрованим в реєстрі за №1000, а також витягом про державну реєстрацію прав, виданим ОКП «Коломийське МБТІ» 06.12.2010 р.
У вказаному належному їй житловому будинку також зареєстроване місце проживання відповідача, який є її рідним братом.
Довідкою, виданою управлінням надання адміністративних послуг Коломийської міської ради 17.01.2019 року за №19 , підтверджується той факт, що її місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 та до складу її сім`ї входять: батько- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , брат ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2
Однак, її брат, тобто відповідач ОСОБА_2 фактично за вказаним зареєстрованим його місцем проживання не проживає протягом останніх 20-ти років, оскільки він весь час фактично проживає в Російській Федерації, його особистих речей у будинку не має, жодних витрат по утриманню та збереженню зазначеного житла він не несе.
Вказане підтверджується актом обстеження №18 від 17.01.2019 року, складеного комісією в складі в.о. старости с. Іванівці ОСОБА_4 . ОСОБА_5 та їх сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
У зв`язку щ цим вона самостійно протягом всього вказаного часу відсутності брата несе всі витрати по утриманню і збереженню даного житла, в тому числі самостійно оплачує вартість житлово-комунальних послуг.
Частиною 1 статті 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїхм майном.
Права власника житлового будинку визначені ст.. 383 ЦК України та ст.. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Будь яких усних чи письмових домовленостей між відповідачем та нею стосовно його проживання у її будинку не існує.
Нею, як позивачем неодноразово вживалися заходи для досудового врегулювання спору, але відповідач у зв`язку з проживанням за межами України не має можливості добровільно зняти з реєстрації своє місце проживання, і під час телефонних розмов неодноразово висловлював свою згоду на те, щоб вона вирішила дане питання в судовому порядку і без його участі.
На підставі вищенаведеного просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач в судове засідання не з`явилася, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, щодо заочного рішення справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих для суду причин, хоча повідомлявся про час і місце розгляду справи, поважних причин його неявки не встановлено, а тому суд вважає, що справу слід розглянути заочно у відсутності відповідачів на підставі наявних доказів.
Дослідивши матеріали справи, а саме: копії паспорта та довідки про присвоєння ідентифікаційного номера позивача; копію договору дарування житлового будинку посвідченого Досин Н ОСОБА_8 Ф., приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу 21 травня 2010 року за реєстровим номером 1000; копію витягу про державну реєстрацію права на будинок по АДРЕСА_1 , Коломийського району Івано-Франківської області наданого ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» за №28245765; довідку про склад сім`ї позивача; акт обстеження №18 від 17.01.2019 року, складеного комісією в складі в.о. старости с. Іванівці ОСОБА_4 . ОСОБА_5 та їх сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , про те, що ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 за вказаною адресою не проживає на протязі 20 років , проживає на території Російської Федерації , - суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні з урахуванням вищевказаних доказів не спростовано доводи позивача, про те, що відповідач у вищевказаному будинку не проживає останніх 20 років, комунальні послуги за користування житловим приміщенням не сплачує, чим створює перешкоди позивачу у користування спірними будинком, а тому відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком , в АДРЕСА_1 .
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі викладеного та ст. 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 247 ч.2, 263-265, 268, 280- 289 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право на користування житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою, яка може бути поданою відповідачем протягом тридцяти днів з дня складання рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Івано-Франківського апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 30 днів з дня складення рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених вищевказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Потятинник Ю. Р.