Справа №: 398/4348/18
провадження №: 2/398/491/19
Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрія справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 . Позивач зазначає, що вона є власником вказаної квартири. З її дозволу в ній був зареєстрований та тимчасово проживав до березня 2018 року її колишній співмешканець ОСОБА_2 . З березня 2018 року відповідач в квартирі не з`являється, за комунальні послуги не сплачує, облаштуванням помешкання та підтриманням його в належному стані не переймається, тому позивач вважає, що відповідач втратив право користування житлом. Через реєстрацію відповідача у її квартирі вона не може отримати субсидію на оплату житлово-комунальних послуг, несе матеріальні затрати щодо утримання квартири.
Позивач в судове засідання не з`явилась, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Враховуючи згоду позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме, від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Така ж правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16 січня 2012 року № 6-57 цс 11.
Наведене свідчить, що задоволення позову про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням можливе лише у відношенні тієї особи, яка вже набула права користування конкретним житловим приміщенням, вселилась в нього в установленому порядку у якості члена сім`ї наймача, члена ЖБК або члена сім`ї власника квартири чи будинку, однак певний час без поважних на то причин в ньому не мешкає, тобто не використовує житло за цільовим призначенням - для проживання понад встановлений законодавством термін.
Згідно ст. 405 ЦК України член сім ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік .
В судовому засіданні встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 12.07.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Приходько Я.О., та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 6134971 від 12.07.2013 р.
В даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою 21.11.2018 р. за № 2229 ПП «Вектор-Житло».
Згідно актів від 27.04.2018 року, 28.05.2018 року, 26.06.2018 року, 30.07.2018 року, 27.08.2018 року, 26.09.2018 року, складених комісією в складі паспортиста Касілової С.В. , майстра техдільниці Балагурової С.І. за участі сусідів ОСОБА_4 і ОСОБА_5 , в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований, але фактично не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає в с. Лікарівка з березня 2018 року.
Позивач, не може належним чином розпоряджатись своєю власністю, зокрема, не може оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг.
Тому суд вважає за можливе визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Згідно вимог ст. 141 ЦПК України суд стягує на користь позивача сплачений судовий збір з відповідача в розмірі 704 грн. 80 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 264, 265, 280, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням - задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 704 грн. 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його складення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду через Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення виготовлено 21.05.2019 року.
СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА