Номер провадження 2/225/384/2019
Єдиний унікальний номер 225/517/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2019 року м. Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області у складі:

головуючого-судді Нємиш Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Петрової С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі судових засідань цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Військово-цивільної адміністрації м.Торецьк Донецької області про визнання права власності у разі втрати документа, який засвідчує право власності,

ВСТАНОВИВ:

В січні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Військово-цивільної адміністрації м.Торецьк Донецької областів якому просить визнати право власності на нерухоме майно, у зв'язку з втратою документа, який засвідчує право власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що на підставі договору купівлі-продажу від 14.02.1991 року, йому належить будинок АДРЕСА_1. Право власності на нерухоме майно було зареєстровано Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації м. Торецька» у книзі державних реєстрів від 14.03.1991 року.

У зв'язку з військовими діями, позивач декілька разів був вимушений покидати свою домівку, при цьому він намагався зберегти своє майно та документи. Однак було втрачено оригінал правовстановлюючого документу на будинок АДРЕСА_1, що посвідчує його право власності на житловий будинок.

Відсутність правовстановлюючих документів позбавляє позивача вільно розпоряджатися своєю власністю.

Позивач до судового засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не прибула, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просила винести рішення відповідно до чинного законодавства України.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність підстав для ухвалення рішення про задоволення позову повністю, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправна позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 321 ЦК України передбачається, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

З матеріалів справи, зокрема з довідки № б/н від 07.11.2018 року виданої КП «Бюро технічної інвентаризації м.Торецьк» вбачається, що будівля яка знаходиться в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Дзержинською державною нотаріальною конторою від 14.02.1991 р. реєстр 489. Інформація про реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно міститься у реєстраційній книзі №1, стор. 1 під №1 від 14.03.1991р. (а.с7).

Позивачем, був втрачений договір купівлі-продажу від 14.02.1991 року.

Постановою приватного нотаріуса Торецького нотаріального округу Головного територіального управління юстиції у Донецькій області від 22.01.2019 року, позивачу було відмовлено в посвідченні договору відчуження житлового будинку АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно (а.с.6).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 26.02.2019 року на житловий будинок АДРЕСА_1 права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження не зареєстровані.

У зв'язку з чим суд зазначає.

У позивача відсутня можливість одержати дублікат договору купівлі-продажу № 489 від 14.02.1991 року, посвідчений Дзержинською державною нотаріальною конторою в іншій спосіб.

Відповідно до ст.392 ЦК України слідує, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа який засвідчує його право власності.

У пункті 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5 зазначено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 дійсно є власником будинку АДРЕСА_1, а оскільки документ, що засвідчує належність позивачу такого права був втрачений, то вимоги про визнання права власності підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст.ст. 12,13,81,89, 263 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею - 23,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Донецького апеляційного суду через Дзержинський міський суд Донецької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: