Провадження № 2/219/900/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 квітня 2019 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Радченко Л.А.,

за участю секретаря Лосинської І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бахмута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської ради Бахмутського району Донецької області про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до Іванівської сільської ради Бахмутського району Донецької області, в якому просить: визнати за нею права та обов'язки забудовника житлового будинку зі всіма господарськими спорудами та забудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування, у зв'язку зі смертю ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер її чоловік - ОСОБА_2, з яким вона перебувала у шлюбі з 18.12.1971р. по день його смерті. Після смерті останнього відкрилась спадщина у вигляди недобудованого житлового будинку з господарськими спорудами та забудовами за адресою: АДРЕСА_1, який позивач з чоловіком будували разом, за спільний рахунок на земельній ділянці, наданої ОСОБА_2 для будівництва в АДРЕСА_1, площею 0,30 га, із земельного фонду Красненської сільради, відповідно до рішення №17 виконкому Артемівської районної ради народних депутатів від 22.01.1992р. За життя чоловік не встиг отримати свідоцтво про право власності на будинок та не зареєстрував його в органах БТІ, також, відсутні документи, які підтверджують здачу будинку до експлуатації. На момент відкриття спадщини готовність будинку складає, приблизно, 95%.

Відповідно до довідки КП «Бахмутське БТІ» право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, не зареєстровано. На час смерті ОСОБА_2, позивач разом з останнім, проживали за адресою: АДРЕСА_2, позивач фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, тому, згідно ст.549 ЦК УССР від 18.07.1963р., який діяв на момент відкриття спадщини, вона вважається спадкоємцем, який прийняла спадок. Крім позивача інших спадкоємців бажаючих прийняти спадщину не має. 12.12.2018р. приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Полєжаєвою Ганною Миколаївною була відкрита спадкова справа у зв'язку зі смертю ОСОБА_2, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі. Відповідно до постанови нотаріуса від 12.12.2018 р., позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок зі всіма спорудами та забудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, після смерті чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_9., у зв'язку з тим, що спадкодавцем за його життя не було належним чином оформлено право власності на житловий будинок.

В судове засідання позивач та її представник не з'явилися, про час розгляду справи були повідомлені належним чином відповідно до ст.ст.128,129 ЦПК України, представник позивача надала суду заяви, в якій підтримала позовні вимоги та просить розглянути справу у її відсутність, тому, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність позивача та її представника.

В судове засідання представник відповідача не з'явився, про час розгляду справи був повідомлений належним чином відповідно до ст.ст.128,129 ЦПК України, надав суду заяву, в якій не заперечує проти позовних вимог та просить справу розглянути у його відсутність, тому, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, 18 грудня 1971 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу - ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с.7).

Відповідно до рішення №17 виконкому Артемівської районної ради народних депутатів від 22.01.1992 року, ОСОБА_2 надана земельна ділянка для будівництва індивідуального будинку в АДРЕСА_1, площею 0,30 га, з земельного фонду Красненської сільської ради народних депутатів, та дозволено будівництво індивідуального житлового будинку (а.с.9).

На підставі вказаного рішення районним архітектором ОСОБА_5 було розроблено проект житлового будинку АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2 (а.с.25).

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.6).

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Бахмутське бюро технічної інвентаризації» №1272, у с. Іванівське Бахмутського району Донецької області, згідно даних підприємства, право власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1, не зареєстровано (а.с.15).

Як вбачається з довідки №91/11 від 27.11.2018 року, виданої Керівником ОСББ «1-ша Залізнична, 43», ОСОБА_1, яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на момент смерті ІНФОРМАЦІЯ_6, був зареєстрованим та проживав за вищевказаною адресою (а.с.8).

12 грудня 2018 року за заявою ОСОБА_1, Приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Полєжаєвою Г.М. відкрито спадкову справу після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.43-52).

22 грудня 2018 року Приватним нотаріусом Бахмутського міського нотаріального округу Донецької області Полєжаєвою Г.М., відмовлено ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок зі всіма спорудами та забудовами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті її чоловіка ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8, оскільки, спадкодавцем за його життя не було належним чином оформлено право власності на житловий будинок - спадкоємець не надав нотаріусу документи, що посвідчують право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно, які відповідають вимогам підпункту 1.2 пункту 1 глави 2 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (а.с.11).

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги. Однак, скористатись своїм правом та отримати свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок не має можливості так як її чоловік за життя не провів реєстрацію права власності на зазначений будинок.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч.1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Оскільки, ОСОБА_2 за життя не вчинив передбачених законом дій щодо реєстрації права власності на будинок, він не набув права власності на новозбудоване майно, отже на час смерті він мав статус забудовника.

Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, позивач набула права забудовника будинку №67, розташованого по вул.Садова в с. Іванівське Бахмутського району Донецької області.

Таким чином, враховуючи викладене вище, те, що відповідач визнав позов та таке визнання не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає за можливе прийняти визнання позову, та приходить до висновку про те, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, ст.ст.182,331 1216,1218, 1261 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, іпн НОМЕР_1) до Іванівської сільської ради Бахмутського району Донецької області (адреса місцезнаходження: Донецька область, Бахмутський район, с. Іванівське, вул. Зарічна, 2, ) про визнання прав та обов'язків забудовника в порядку спадкування- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5, права та обов'язки забудовника жилого будинку з господарськими спорудами та забудовами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з правом отримання правовстановлюючих документів на будинок та господарські будівлі.

Судові витрати покласти на позивача.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.А.Радченко