Справа № 473/4414/18
УХВАЛА

"08" лютого 2019 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої - судді Ротар М.М., при секретарі судового засідання Фінько О.П.

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника відповідачів ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 09.10.2018 року та переведення прав та обовязків покупця, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_5 про визнання орендаря таким, що втратив переважне право на придбання орендованого майна, зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про визнання договору оренди нежитлового приміщення нікчемним

встановив:

позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 в якому на підставі ст.ст. 203, 215, 777 Цивільного кодексу України просив визнати частково недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 09.10.2018 р. та перевести на нього права та обовязки покупця по договору купівлі-продажу 1/2 частки нежитлового приміщення, що знаходиться по вул. Одеській 27/1 у м. Вознесенгську Миколаївської області, укладений 09 жовтня 2018 року між відповідачами ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Ухвалою суду від 14 листопада 2018 року було відкрито провадження по справі та справа призначена до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 25 січня 2019 року продовжено строк підготовчого провадження до 12 лютого 2019 року.

Ухвалою суду від 08 лютого 2019 року прийнята зустрічна позовна заява ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_5 про визнання орендаря таким, що втратив переважне право на придбання орендованого майна та зустрічна позовна заява ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про визнання договору оренди нежитлового приміщення нікчемним до спільного розгляду с первісною позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 09.10.2018 року та переведення прав та обовязків покупця.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідачів ОСОБА_3 заявила клопотання про залучення в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог:

ОСОБА_6, який був представником продавців за договором купівлі-продажу нежилого приміщення від 09.10.2018 р.;

приватного нотаріуса Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7, яка посвідчувала договір купівлі-продажу нежилого приміщення від 09 жовтня 2018 року, який є предметом спору між сторонами;

ОСОБА_8, який є також стороною договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 09.10.2018 р., як співвласник майна.

В підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його пр5едставник ОСОБА_2 не заперечував проти задоволення заявленого клопотання.

Суд оглянувши матеріали цивільної справи, вислухавши пояснення сторін прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обовязки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Оскільки рішення по справі може мати відповідні наслідки для ОСОБА_6, приватного нотаріуса Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7, ОСОБА_8, а тому суд вважає за необхідне залучити їх до участі в справі в якості третіх осіб без самостійних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 259, 260 ЦПК України, суд

постановив :

Залучити до участі в справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 09.10.2018 року та переведення прав та обовязків покупця, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_5 про визнання орендаря таким, що втратив переважне право на придбання орендованого майна, зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_1 про визнання договору оренди нежитлового приміщення нікчемним, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог:

ОСОБА_6, АДРЕСА_1);

приватного нотаріуса Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7, АДРЕСА_2;

ОСОБА_8, АДРЕСА_3.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог мають процесуальні права та обовязки, встановлені статтею 43 цього кодексу.

Визначити третім особам пятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для надання пояснень по справі, копію яких одночасно з поданням до суду повинно бути надіслано іншим учасникам справи. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 181 ЦПК України до пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 178 ЦПК України.

Відкласти підготовче судове засідання на 25 лютого 2019 року на 13 годину 30 хвилин, про що повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою http://court.gov.ua/sud1407/ .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: М.М. Ротар