Провадження № 2/742/286/19
Єдиний унікальний № 742/4458/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2019 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі головуючого - судді Циганка М. О., за участю секретаря судового засідання Чміль С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади смт Мала Дівиця Прилуцького району Чернігівської області в особі Малодівицької селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до територіальної громади смт Мала Дівиця Прилуцького району Чернігівської області в особі Малодівицької селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивує тим, позивач з листопада 1987 року проживала разом з матір»ю ОСОБА_2 та вітчимом ОСОБА_3 в житловому будинку АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати позивача ОСОБА_2 Після її смерті ОСОБА_2 переїхав проживати в с.Тарасівка, Коропського району Чернігівської області та ІНФОРМАЦІЯ_5 помер. Оскільки, позивач починаючи з листопада ІНФОРМАЦІЯ_2 і по день звернення до суду проживає в даному житловому будинку, безперервно, відкрито користується даним майном, сплачує комунальні платежі та підтримує житло в придатному для проживанні стані, тому позивачем і подано позов про визнання права власності даний житловий будинок за набувальною давністю.

Позивач та її представник адвокат ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, проте згідно письмової заяви представника просили суд розглянути справу без їх участі. Заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з"вився, проте надіслав заяву, згідно якої просить суд розглянути справу без його участі, щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Статтею 41 Конституції України визначено, що право власності набувається в порядку визначеному законом.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п»яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно частини 4 статті 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно п.9 постанови пленума Верховного Суду України в своїй постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судому практику в справах про захист права власності та інших речових прав», зазначено, що відповідно до ч.1 ст.344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред'явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст.344 ЦК).

Набувальна давність визначається як засіб закріплення майна за суб'єктами, що ним володіють, у випадках, коли вони не мають можливості через певні обставини підтвердити підстави виникнення прав, а також в інших ситуаціях. Право власності за набувальною давністю може бути набутим як на безхазяйні речі, так і на майно, яке належить за правом власності іншій особі.

Зокрема, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_5 та її матір»ю записана ОСОБА_6 про що видано відповідне Свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 від 12 червня 1979 року (а.с.9).

10 листопада 1984 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклади шлюб, про що видано відповідне Свідоцтво про укладення шлюбу від 10 листопада 1984 року серії НОМЕР_2 (а.с.7,8).

У відповідності до копії Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.6).

Згідно копії повторного Свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 16 серпня 2012 року, ОСОБА_5 та ОСОБА_7 одружилися 10 липня 2001 року. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 (а.с.10).

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 помер, про що видано відповідне Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5 від 17 жовтня 2018 року (а.с.11).

При цьому, судом встановлено, що згідно копії Договору купівлі-продажу від 02 листопада 1987 року, зареєстрованого в реєстрі за №72, ОСОБА_3 придбав житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12-13).

Згідно довідки Малодівицької селищної ради від 03 липня 2018 року за №1939, встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрована та проживає з 18 січня 1996 року в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1, який належав її вітчиму ОСОБА_3. Здійснює утримання будинку, проводить його ремонт, підвела природний газ та сплачує комунальні послуги, обробляє земельні ділянки (а.с.17).

Крім того, згідно листа Прилуцької районної державної нотаріальної контори від 17 січня 2019 року за №66/01-16 та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 17 січня 2019 року, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, спадкова справа не заводилась. Спадкоємці із заявами про прийняття спадщини та про видачу свідоцтв про право на спадщину не звертались.

У відповідності до довідки Державного нотаріального архіву Чернігіської області від 22 січня 2019 року за №433/01-17, спадкова справа до майна ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5, Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою не заводилась.

У відповідності до Інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно, відсутні відомості про реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1

Отже, як встановлено в судовому засіданні, позивач добросовісно володіє житловим будинком №86 по вул.Франка в смт Мала Дівиця, Прилуцького району, Чернігівської області, не приховує даного факту від оточуючих та це володіння є безперервним; судом не встановлено відомостей про те, що будь - яка інша особа має (заявляє) права на належне домоволодіння, або спадщина була визнана відумерлою, тому зважаючи на викладене, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.2, 12, 13, 81, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади смт Мала Дівиця Прилуцького району Чернігівської області в особі Малодівицької селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності за набувальною давністю на житловий будинок АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя М.О.Циганко