Справа № 310/8506/17
РІШЕННЯ

Іменем України

14 лютого 2019 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Черткової Н.І.,

за участю секретаря судового засідання Димової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердянської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності, виділ частки зі спільного часткового майна та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом про виділення 1/2 частини в цілий житловий будинок. Позов мотивує тим, що йому на праві приватної власності належить 1/2 частина домоволодіння, розташованого за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Набережна, домоволодіння № 47.

Вказана частина домоволодіння розташована на земельній ділянці, площею 416,5 кв.м., на якій знаходяться житловий будинок «А» з площею приміщень 278,1 кв.м., мансарда «Мс» з площею приміщень 50,4 кв.м., тамбур «а» площею приміщень 3,7 кв.м., прибудову «а5» площею приміщень 3,4 кв.м., прибудову «а6» площею приміщень 25,6 кв.м., загальною площею приміщень 361,2 кв.м., сарай «П» площею 21,8 кв.м., сарай «Ю» площею 13,9 кв.м., сарай «Ц» площею 2,5 кв.м., прибудову «Ш» загальною площею 4,4 кв.м., гараж будівлю літнього типу «Л» загальною площею 39,0 кв.м., ворота № 1, паркани № 5,6, хвіртку № 4. Іншими співвласниками зазначеного житлового будинку є відповідачі по справі, - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, їх частка також розташована на земельній ділянці, площею 416,5 кв.м. До кожної частини житлового будинку, як позивача, так і відповідачів, є відокремлений вхід. Позивач вказав, що вони з відповідачами користуються належними ним на праві спільної часткової власності частинами самостійно, незалежно один від одного.

Ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 26.03.2018 року по справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу.

Ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 31.05.2018 року, після отримання висновку судової будівельно- технічної експертизи № 153/03-18 від 29.03.2018 року, провадження по справі було поновлено.

Після надання висновку судової будівельно-технічної експертизи № 158/05-18 від 25.05.2018 року, позивачем були уточнені позовні вимоги.

Позивач прохав суд, припинити право спільної часткової власності між ним та іншими співвласниками домоволодіння на належну позивачу 1/2 часку домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області згідно варіанту № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року, виділити в натурі у власність позивачу в рахунок належної 1/2 частки домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області в окремий обєкт нерухомості нерухоме майно.

Крім того, позивач просив суд визначити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 833,0 кв.м. згідно варіанту № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року, встановити співвласникам домоволодіння № 47 по вул. Набережна безоплатний земельний сервітут.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надав судові заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги, викладенні в уточненій позовній заяві підтримав у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, раніше надав судові письмову заяву про незгоду з позовними вимогами, є письмове підтвердження про отримання ним уточненної позовної заяви.

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3 надали судові заяву про розгляд справи за їх відсутності, вимоги, викладені в уточненому позові, визнали у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягаючим задоволенню, з огляду на таке.

Порядок користування спільною частковою власністю визначається главою26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників.

Володіння, користування і розпорядження спільною частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом.

Незалежно від розміру часток,співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 84871920, ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частина домоволодіння, розташованого по вул. Набережна, 47 в м. Бердянську Запорізької області.

Матеріалами справи також підтверджено, що на теперішній час співвласниками домоволодіння № 47 по вул.Набережна в м. Бердянську Запорізької області є: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, котрим належить кожному по 1/20 частці домоволодіння кожному. Зазначені особи є спадкоємцями померлих співвласників домоволодіння ОСОБА_5 та ОСОБА_6, котрим за життя відповідно належало 1/3 та 1/20 частка домоволодіння. Зазначене підтверджується листом Бердянської державної нотаріальної контори, від 14.02.2018 року № 612/01-16, архівною довідкою Запорізької обласної державної нотаріальної контори від 13 квітня 2018 року № 1007/01-21, з котрих вбачається, що ОСОБА_4 отримано свідоцтво про право власності на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 на 1/20 частку. З вказаних письмових доказів також вбачається що інші спадкоємці - ОСОБА_2, ОСОБА_3 свідоцтв на право на спадщину не отримували, так само спадкових справ після смерті співвласниці 1/3 частки домоволодіння ОСОБА_5 не заводилося.

Відповідно до вимог ч. 1ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з вимогами ч. 1ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється. Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1ст. 356 ЦК України, як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Виходячи з аналізу зазначеної правової норми слід дійти висновку, що ця норма регулює саме порядок здійснення права часткової власності, тобто порядок користування спільною частковою власністю без її поділу в натурі, наслідком якого є припинення права спільної часткової власності. Зокрема, при встановленні порядку користування будинком кожному із співвласників передається в користування конкретна частина будинку, виходячи із його частки в праві спільної власності на будинок. Разом з тим виділені у користування приміщення можуть бути і неізольовані і не завжди точно відповідати належним співвласникам часткам, оскільки встановлення порядку користування майном не припиняє право спільної часткової власності на це майно.

Встановлення співвласниками порядку користування будинком з виділенням конкретних приміщень в натурі, не припиняє право спільної часткової власності, оскільки такі частини не перетворюються в об'єкт самостійної власності кожного з них.

Відтак, домовленість співвласників про порядок володіння і користування майном, що є їх спільною частковою власністю, оформлена нотаріально посвідченим договором, є обов'язковою для майбутніх співвласників при здійсненні ними правомочностей володіння і користування спільним майном.

Що ж стосується існуючої у співвласника правомочності розпорядження спільним майном, то вони передбачені у ст. ст.364,367 ЦК України, як способи реалізації цієї правомочності при здійсненні якої передбачена ч. 4 ст. 358 ЦК Україниумова не є обов'язковою. Визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників. Враховуючи наведене та беручи до уваги усталений порядок користування окремими ізольованими частинами будинку, висновок судової будівельно технічної експертизи № 158/05-18 від 25.05.2018 року, суд вважає за доцільне припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та іншими співвласниками домоволодіння: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на належну ОСОБА_1 1/2 частку домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області.

Крім того, зважаючи на встановлену судом наявність технічної можливості, згідно висновку будівельно технічної експертизи, суд вважає за можливе виділити в натурі у власність ОСОБА_1 в рахунок належної 1/2 частки домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області в окремий обєкт нерухомості, наступне нерухоме майно: житловий будинок «А» з площею приміщень 278,1 кв.м., мансарда «Мс» з площею приміщень 50,4 кв.м., тамбур «а» площею приміщень 3,7 кв.м., прибудову «а5» площею приміщень 3,4 кв.м., прибудову «а6» площею приміщень 25,6 кв.м., загальною площею приміщень 361,2 кв.м., сарай «П» площею 21,8 кв.м., сарай «Ю» площею 13,9 кв.м., сарай «Ц» площею 2,5 кв.м., прибудову «Ш» загальною площею 4,4 кв.м., гараж будівлю літнього типу «Л» загальною площею 39,0 кв.м., ворота № 1, паркани № 5,6, хвіртку № 4, що розташоване на земельній ділянці по вул. Набережна, № 47 в м. Бердянську, Запорізької області, площею 416,5 кв.м. (у подальшому з присвоєнням нової поштової

адреси) (на схемах додатків № 1, № 2 та № 3 висновку судової будівельно технічної експертизи № 158/05-18 від 25.05.2018 року забарвлено зеленим кольором), іншу частку домоволодіння залишити у спільному частковому користуванні співвласників домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Що стосується вимог про визначення порядку користування земельною ділянкою, суд приходить до наступного.

Відповідно до висновку судової будівельно технічної експертизи № 158/05-18 від 25.05.2018 року, як один із варіантів запропоновано визначити порядок користування, земельною ділянкою загальною площею 833,0 кв. м., яка розташована під домоволодінням № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області і виділити в натурі у користування ОСОБА_1 для обслуговування виділеної в окремий обєкт нерухомості в натурі 1/2 частки домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області, що складається з наступного нерухомого майна: житловий будинок «А» з площею приміщень 278,1 кв.м., мансарда «Мс» з площею приміщень 50,4 кв.м., тамбур «а». площею приміщень 3,7 кв.м., прибудову «а5» площею приміщень 3,4 кв.м., прибудову «а6» площею приміщень 25,6 кв.м., загальною площею приміщень 361,2 кв.м., сарай «П» площею 21,8 кв.м., сарай «Ю» площею 13,9 кв.м., сарай «Ц» площею 2,5 кв.м., прибудову «Ш» загальною площею 4,4 кв.м., гараж будівлю літнього типу «Л» загальною площею 39,0 кв.м., ворота № 1, паркани № 5,6, хвіртку № 4, земельну ділянку площею 416,5 кв.м., що розташована за адресою: вул. Набережна, № 47 в м. Бердянську, Запорізької області, у межах та конфігурації на місцевості згідно варіанту № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року(у подальшому з присвоєнням нової поштової адреси) (на схемах додатків № 1, № 2 та № 3 висновку судової будівельно технічної експертизи № 158/05-18 від 25.05.2018 року забарвлено зеленим кольором), іншу частку земельної ділянки площею 416,50 кв.м. під домоволодінням № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області залишити у спільному частковому користуванні співвласників домоволодіння: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Крім того, згідно варіанту № 3 судової будівельно технічної експертизи, № 158/05-18 від 25.05.2018 року пропонується встановити співвласникам домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 безоплатний земельний сервітут на право користування земельною ділянкою площею 32,69 кв.м., яка має лінійні проміри між поворотними точками по периметру від вул. Набережна за годинниковою стрілкою: 1,54 м., 16,08 м, 7, 44 м, 1,5 м.,6,04 м, 6,25 м., 8,30 м., (позначена на варіанті № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року бузковим штрихуванням) для проходу, проїзду транспорту і прокладання інженерних мереж на земельну ділянку площею 416,50 кв.м, що залишилася у користуванні співвласників домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (забарвлена блакитним кольором на варіанті № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року) через земельну ділянку що виділена у користування ОСОБА_1 площею 416,50 кв. відповідно до варіанту № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року ( на Додатку № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року забарвлена зеленим кольором).

Згідно варіанту № 3 судової будівельно технічної експертизи, пропонується встановити власнику виділеного в рахунок 1/2 частки нерухомого майна з домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську, громадянці ОСОБА_1 безоплатний земельний сервітут на право користування земельною ділянкою площею 6,65 кв.м, що залишилася у користуванні співвласників домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, та яка має лінійні проміри між поворотними точками по периметру від вул. Набережна за годинниковою стрілкою: 2,80 м., 0,70 м., 0,70

м., 1,5 м., 3,5 м., 2,00 м. (позначена на варіанті № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року жовтим штрихуванням) для проходу, проїзду транспорту, прокладання інженерних мереж, іншого можливого обслуговування домоволодіння на земельну ділянку площею 416,50 кв.м, що виділена у користуванні ОСОБА_1 в рахунок 1/2 частки нерухомого майна з домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську (забарвлена зеленим кольором на варіанті № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року) через земельну ділянку що залишилася у користуванні співвласників домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 площею 416,50 кв. відповідно до варіанту № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року ( на Додатку № 3 судової будівельно технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року забарвлена блакитним кольором).

Зазначений варіант порядку користування земельною ділянкою, що запропонований висновком судової будівельно технічної експертизи № 158/05-18 від 25.05.2018 року,визначений позивачем як такий, що покладено ним в основу уточненої позовної заяви.

Що стосується встановлення земельного сервітуту, то суд зазначає наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 401 ЦК України користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Відповідно до ст. 98 Земельного Кодексу України право земельного сервітуту це право власника бо землекористувача земельної ділянки та обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою ( ділянками.) Земельні сервітути можуть бути постійними і строковими. Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якою встановлений земельний сервітут, прав володіння. користування та розпорядження нею. Земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якою він встановлений.

Згідно ст. 99 Земельного Кодексу України власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення земельних сервітутів зокрема, на право проходу та проїзду на велосипеді, на право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.

Згідно ст. 100 Земельного Кодексу України, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суд. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут).Земельний сервітут може бут встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення та власником (володільцем) земельної ділянки.

Згідно з ч ч. 2, 3 ст. 402 ЦК України земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Таким чином, закон вимагає від позивача надання суду доказів того, що нормальне господарське використання своєї земельної ділянки, неможливо без обтяження сервітутом чужої земельної ділянки. При цьому слід довести, що задоволення потреб позивача неможливо здійснити яким-небудь іншим способом.

При винесенні рішення, суд приймає до уваги варіант № 3 висновку № 158/05-18 від 25.05.2018 року судової будівельно технічної експертизи, згідно якого нормальне господарське використання земельної ділянки позивача неможливо без обтяження сервітутом чужої земельної ділянки і задоволення потреб позивача неможливо здійснити яким-небудь іншим способом.

Всупереч ст. 81 ЦПК України, відповідач ОСОБА_4, який не визнав позов, доказів, спростовуючих обставин, викладених в позові, суду не надав.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України в редакції від 15.12.2017 року, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Бердянської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності, виділ частки зі спільного часткового майна та визначення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити повністю.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та іншими співвласниками домоволодіння: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на належну ОСОБА_1 1/2 частку домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області.

Згідно варіанту № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року, виділити в натурі у власність ОСОБА_1 в рахунок належної 1/2 частки домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області в окремий об'єкт нерухомості, наступне нерухоме майно: житловий будинок «А» з площею приміщень 278,1 кв.м., мансарда «Мс» з площею приміщень 50,4 кв.м., тамбур «а» площею приміщень 3,7 кв.м., прибудову «а5» площею приміщень 3,4 кв.м., прибудову «аб» площею приміщень 25,6 кв.м., загальною площею приміщень 361,2 кв.м., сарай «П» площею 21,8 кв.м., сарай "Ю" площею 13,9 кв.м., сарай «Ц» площею 2,5 кв.м., прибудову «Ш» загальною площею 4.4 кв.м., гараж - будівлю літнього типу «Л» загальною площею 39,0 кв.м., ворота №1, паркани № 5,6, хвіртку № 4, що розташоване на земельній ділянці по вул. Набережна № 47 в м. Бердянську, Запорізької області, площею 416,5 кв.м. (у подальшому з присвоєнням нової поштової адреси) (на схемах додатків № 1, № 2 та № 3 висновку судової будівельно - технічної експертизи № 158/05-18 від 25.05.2018 року забарвлено зеленим кольором), іншу частку домоволодіння залишити у спільному частковому користуванні співвласників домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 833,0 кв. м., яка розташована під домоволодінням № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області і виділити в натурі у користування ОСОБА_1 для обслуговування виділеної в окремий об'єкт нерухомості в натурі 1/2 частки домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області, що складається з наступного нерухомого майна: житловий будинок «А» з приміщень 278,1 кв.м., мансарда «Мс» з площею приміщень 50,4 кв.м., тамбур "а", площею приміщень 3,7 кв.м., прибудову «а5» площею приміщень 3,4 кв.м.,прибудову «а6» площею приміщень 25,6 кв.м., загальною площею приміщень 361,2 кв.м., сарай «П» площею 21,8 кв.м., сарай «Ю» площею 13,9 кв.м., сарай «Ц» площею 2,5 кв.м.., прибудову «Ш» загальною площею 4,4 кв.м., гараж - будівлю літнього типу "Л" загальною площею 39,0 кв.м., ворота № 1, паркани № 5,6, хвіртку №4, земельну ділянку площею 416,5 кв.м., що розташована за адресою: вул. Набережна, 47 в м. Бердянську, Запорізької області, у межах та конфігурації на місцевості згідно варіанту № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року (у подальшому з присвоєнням нової поштової адреси) (на схемах додатків № 1, № 2 та № 3 висновку судової будівельно - технічної експертизи № 158/05-18 від 25.05.2018 року забарвлено зеленим кольором), іншу частку земельної ділянки площею 416,50 кв.м. під домоволодінням № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької області залишити у спільному частковому користуванні співвласників домоволодіння: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Згідно варіанту № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року встановити співвласникам домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 безоплатний земельний сервітут на право користування земельною ділянкою площею 32,69 кв.м., яка має лінійні проміри між поворотними точками по периметру від вул. Набережна за годинниковою стрілкою: 1,54 м., 16,08 м, 7, 44 м, 1,5 м.,6,04 м, 6,25 м., 8,30 м., (позначена на варіанті № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року бузковим штрихуванням) для проходу, проїзду транспорту і прокладання інженерних мереж на земельну ділянку площею 416,50 кв.м, що залишилася у користуванні співвласників домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (забарвлена блакитним кольором на варіанті № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року) через земельну ділянку, що виділена у користування ОСОБА_1, площею 416,50 кв. відповідно до варіанту № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року ( на Додатку № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року забарвлена зеленим кольором).

Згідно варіанту № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року встановити власнику виділеного в рахунок 1/2 частки нерухомого майна з домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську, громадянці ОСОБА_1 безоплатний земельний сервітут на право користування земельною ділянкою, площею 6,65 кв.м, що залишилася у користуванні співвласників домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, та яка має лінійні проміри між поворотними точками по периметру від вул. Набережна за годинниковою стрілкою: 2,80 м., 0,70 м., 0,70 м., 1,5 м., 3,5 м., 2,00 м. (позначена на варіанті № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року жовтим штрихуванням) для проходу, проїзду транспорту, прокладання інженерних мереж, іншого можливого обслуговування домоволодіння на земельну ділянку площею 416,50 кв.м, що виділена у користуванні ОСОБА_1 в рахунок 1/2 частки нерухомого майна з домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську (забарвлена зеленим кольором на варіанті № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року) через земельну ділянку що залишилася у користуванні співвласників домоволодіння № 47 по вул. Набережна в м. Бердянську Запорізької, а саме: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 площею 416,50 кв. відповідно до варіанту № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року ( на Додатку № 3 судової будівельно - технічної експертизи, що оформлена висновком № 158/05-18 від 25.05.2018 року забарвлена блакитним кольором).

Стягнути з Бердянської міської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 2000 (дві тисячі гривень), 00 копійок з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо справу розглянуто за заявою осіб, визначених частиною другою статті 4 ЦПК України рішення суду, що набрало законної сили, є обовязковим для особи, в інтересах якої було розпочато справу. Якщо після набрання рішенням суду законної сили, яким з відповідача присуджені періодичні платежі, зміняться обставини, що впливають на визначені розміри платежів, їх тривалість чи припинення, кожна сторона має право шляхом предявлення нового позову вимагати зміни розміру, строків платежів або звільнення від них.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідачі Бердянська міська рада, , пл.Єдності, 2 м. Бердянськ, Запорізька область;

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Повний текст рішення суду складено 25 лютого 2019 року.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області ОСОБА_7