Справа № 459/1296/19
Провадження № 2/459/805/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 червня 2019 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого судді Новосада М.Д.

з участю секретаря судового засідання Сиванич У.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Червонограді за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червоноградської міської ради, з участю третіх осіб: Департаменту Державної архітектурно-будывельної інспекції у Львівській області, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Червоноградської міської ради про визнання права приватної власності на гараж,-

В С Т А Н О В И В :

08.05.2019 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом. В його обґрунтування зіслався на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,0024 га із цільовим призначенням : для колективного гаражного будівництва, для будівництва і обслуговування індивідуального гаража. На вказаній земельній ділянці він побудував гараж. За результатами обстеження гараж відповідає вимогам надійності та можливості подальшої експлуатації, та відповідає будівельним нормам і правилам. З боку постійно діючої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконкомі Червоноградської міської ради застережень щодо будівлі спірного гаража немає. Оскільки гараж побудований на земельній ділянці призначеній саме для цього, будівля відповідає вимогам надійності і безпечної експлуатації, не порушує прав інших осіб, тому просить позов задовольнитита визнати за ним права власності на вказаний гараж.

10.05.2019 року у справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи у відсутності представника Червоноградської міської ради, вказав що підтримує висновок комісії, при вирішенні справи покладається на рішення суду.

Вислухавши пояснення позивача, розглянувши заяву представника відповідача, оцінивши докази по справі, суд прийшов до наступного висновку.

Як вбачається із копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.09.2014 року позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка для колективного гаражного будівництва, для будівництва і обслуговування індивідуального гаража № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі №5 у м.Червонограді Львівської області, кадастровий номер НОМЕР_2 .

На даній земельній ділянці позивачем було збудовано гараж № НОМЕР_1 загальною площею 21,3 кв.м., що підтверджується копією технічного паспорту на гараж, виготовленого 04.02.2019 року та довідкою-характеристикою №1270 від 15.04.2019 року.

Згідно із технічним висновком №07 ФОП ОСОБА_2 за результатами обстеження гаража по №1638 в гаражному кооперативі №5 по АДРЕСА_1 . АДРЕСА_2 областівстановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації та можливість подальшої його експлуатації.

Разом з тим, як вбачається із висновку ОП Львівське обласне проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро від 21.02.2019 року за результатами обстеження зазначений вище гараж відповідає вимогам ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», санітарним та пожежним нормам і правилам.

Відповідно до витягу з протоколу №3 засідання постійно діючої узгоджувальної комісії по плануванню і забудові населених пунктів при виконкомі Червоноградської міської ради від 06.03.2019 року комісія не має застережень щодо визнання права власності на самочинно збудований гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі №5 по АДРЕСА_2 .

З довідки від 03.02.2019 року встановлено, що позивач являється членном гаражного кооперативу №5 та заборгованості по членських внесках немає.

Згідно із ст.321 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Беручи до уваги вищенаведене, враховуючи те, що позивач використав надану йому ділянку за цільовим призначенням, зокрема збудував на ній гараж, дана земельна ділянка надана останньому у власність на законних підставах, зазначене майно не порушує прав інших осіб, тому суд прийшов до висновку, що вимоги за даним позовом є підставними і такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 2, 12,13, 81, 141, 200, 206, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ) до Червоноградської міської ради (м.Червоноград, пр.Шевченка, 19, Львівська область), з участю третіх осіб: Департаменту Державної архітектурно-будывельної інспекції у Львівській області (м. Львів, вул. Генерала Чупринки, 71), Державного реєстратора прав на нерухоме майно Червоноградської міської ради (м.Червоноград, вул.Сокальська, 1, Львівська область) про визнання права приватної власності на гараж задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі №5 по АДРЕСА_2 загальною площею 21,3 кв.м..

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду через Червоноградський міський суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 04.07.2019 року.

Суддя: М. Д. Новосад