справа №619/1602/19
провадження №2/619/819/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 травня 2019 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Остропілець Є.Р.

за участю секретаря судового засідання Жорняк А.Ю.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської міської ради Харківської області, третя особа: Головне управляння Держгеокадастру у Харківській області «Про визнання права власності» -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області, третя особа: Головне управляння Держгеокадастру у Харківській області про визнання права власності.

В обґрунтування позову позивач ОСОБА_1 посилається на те, що згідно свідоцтва від 08 грудня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. за реєстровим № 2192 вінпозивач у справі ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .

Житловий будинок придбано ним з прилюдних торгів, відповідно до статті 66 Закону України « Про виконавче провадження» на підставі акту про прилюдні торги, затвердженого відділом державної виконавчої служби Дергачівського районного управління юстиції 11 листопада 2010 року.

Житловий будинок загальною площею 83,30 кв.м., житловою площею 44,4 кв.м.. належав ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. 31.10.2007 року за реєстровим номером 4282 та зареєстрованого у Дергачівському комунальному підприємстві технічної інвентаризації « Інвенрос» 12.02.2008 в книзі реєстрації №1 номер запису 117, реєстраційний номер 3755 та іпотечного договору № 565663, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. 31.10.2007 за реєстровим № 4285.

Витяг про державну реєстрацію прав, виданого Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» (номер витягу 28853623 від 01.02.2011, реєстраційний номер 13755) підтверджує факт того, що йому-позивачу у справі ОСОБА_1 на праві приватної власності в цілому належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів (реєстровий номер 2192), виданого 08.12.2010 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В.

Позивач вирішив розпорядитися належним йому нерухомим майном.

18.09.2018 він звернувся до відділу Держгеокадастру у Дергачівському районі Харківської області з питання надання інформації.

19.09.2018 за № 31-20-0.23, 18-1163/109 йому надано відповідь, згідно якої, відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, наявних у Відділі, а також даних Державного земельного кадастру, наявність зареєстрованих правовстановлюючих документів на земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1 не встановлено. Земельна ділянка розташована на території Дергачівської міської ради.

Позивач почав виготовляти документи для отримання кадастрового номеру.

Відділ у Дергачівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області 15.04.2019 за номером П-51/0-0.23,18-48/139-19 надав йому нову відповідь, згідно якої у відповіді зазначено, що відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, наявних у Відділі, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , встановлено зареєстроване право власності на земельну ділянку, призначену для обслуговування житлового будинку-0,10 га та для ведення підсобного господарства- 0,05 га, яка розташована на території Дергачівської міської ради м.Дергачі вул АДРЕСА_2 Свердлова, 135 на ім`я ОСОБА_4 . Державний акт зареєстровано 20 березня 1997 року за № 267 і надано копію державного акту.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1 від 20 березня 1997 року, виданого на підставі рішення Дергачівської міської ради народних депутатів від 12 березня 1996 року № 41/22, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,15 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Дергачівської міської ради: АДРЕСА_3 Свердлова, 135 АДРЕСА_1 . АДРЕСА_4 передано для обслуговування житлового будинку- 0,10 га та ведення підсобного господарства-0,05 га. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 267.

Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 9611 від 16.04.2019 на запит адвоката від 12.04.2019, встановлено, що згідно матеріалів архівної справи № 5634 житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстрований в цілому за ОСОБА_1 , згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. 08.12.2010 за реєстровим номером 2192, книга № 1 реєстровий номер 117.

З 1995 року вищевказаний житловий будинок був зареєстрований в цілому за Дергачівським відгодівельним радгоспом, згідно реєстраційного посвідчення, виданого МП « Інвенрос» 12.10.1995 за № 172/2.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 16.11.1995 реєстровий № 1-3541, цей будинок був придбаний в цілому ОСОБА_4 .

В 2002 році ОСОБА_4 продав будинок ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 по договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. від 09.12.2002 за реєстровим № 3226.

В 2005 році будинок перейшов в цілому Повному товариству « Ломбард» «Базіс», згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 19.04.2005 реєстровий № 501, видане приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М.

Надалі будинок був куплений в 2006 році ОСОБА_7 по договору купівлі-продажу, посвідченого Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Г.О.Чуприна від 25.07.2006 за реєстровим № 2774.

В 2007 році будинок був проданий ОСОБА_8 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. 13.06.2007 за № 2166.

ОСОБА_8 продав цей будинок ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , по договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. 31.10.2007 за реєстровим № 4282.

В 2010 році будинок був зареєстрований в цілому за ОСОБА_1 , згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. 08.12.2010 за реєстровим номером 2192.

Рішення про перейменування АДРЕСА_1 Культури на підставі рішення Дергачівської міської ради від 20.11.2015 № 31.

До відповіді на запит адвоката надано копії документів на які були посилання в вищевказаній відповіді.

Згідно матеріалів по передачі земельної ділянки в приватну власність ОСОБА_4 , виявлено рішення № 41/22 від 12.03.1996 виконавчого комітету Дергачівської міської ради Харківської області, яким передано безкоштовно у приватну власність ОСОБА_4 земельну ділянку розміром 0,15 га по АДРЕСА_1 , в тому числі: 0,10 га під присадибну земельну ділянку та 0,05 га для ведення особистого підсобного господарства при умові використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

Аналізуючи надані КП БТІ « Інвенрос» копії документів, ним виявлено, що згідно договору купівлі-продажу від 09.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. за реєстровим № 3226, ОСОБА_4 продав , а ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 придбали: в рівних частинах кожен, належний продавцю житловий будинок з надвірними будівлями, що находиться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку, розташовану там же площею 0,15 га, яка належить продавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю (серія НОМЕР_1 ), виданого Дергачівською міською радою Дергачівського району Харківської області 20 березня 1997 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 267.

В договорі купівлі-продажу чітко зазначено, що земельна ділянка відчужена.

Тобто , ОСОБА_4 втратив право власності на земельну ділянку розміром 0,15 га, що розташована по АДРЕСА_1 .

Після цього житловий будинок було декілька разів перепродано.

Він-позивач у справі є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , однак позбавлений права на отримання державного акту на земельну ділянку розміром 0,15 га, що розташована за цією ж адресою, так як до теперішнього часу земельна ділянка числиться за ОСОБА_4 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами та в її відсутність, що суд вважає за можливе.

Представник Дергачівської міської ради Харківської області -відповідач у справі в судове засідання не з`явився, в поданій до суду заяві позов визнав повністю. Розгляд справи просив проводити у відсутність представника, що суд вважає за можливе.

Третя особа у справі представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в судове засідання не з`явилася, про поважні причини не явки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд вважає за можливе проводити розгляд справи в її відсутність.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України: За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України : Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі.

Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як передачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.ч. 1,5,6 ст. 81 ЦПК України : Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва від 08 грудня 2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. за реєстровим № 2192 позивач у справі ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .

Житловий будинок придбано позивачем з прилюдних торгів, відповідно до статті 66 Закону України « Про виконавче провадження» на підставі акту про прилюдні торги, затвердженого відділом державної виконавчої служби Дергачівського районного управління юстиції 11 листопада 2010 року.

Житловий будинок загальною площею 83,30 кв.м., житловою площею 44,4 кв.м.. належав ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. 31.10.2007 року за реєстровим номером 4282 та зареєстрованого у Дергачівському комунальному підприємстві технічної інвентаризації « Інвенрос» 12.02.2008 в книзі реєстрації №1 номер запису 117, реєстраційний номер 3755 та іпотечного договору № 565663, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. 31.10.2007 за реєстровим № 4285.

Витяг про державну реєстрацію прав, виданого Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» (номер витягу 28853623 від 01.02.2011, реєстраційний номер 13755) підтверджує факт того, що позивачу у справі ОСОБА_1 на праві приватної власності в цілому належить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів (реєстровий номер 2192), виданого 08.12.2010 приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В.

Позивач вирішив розпорядитися належним йому нерухомим майном.

18.09.2018 позивач звернувся до відділу Держгеокадастру у Дергачівському районі Харківської області з питання надання інформації.

19.09.2018 за № 31-20-0.23, 18-1163/109 позивачу надано відповідь, згідно якої, відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, наявних у Відділі, а також даних Державного земельного кадастру, наявність зареєстрованих правовстановлюючих документів на земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1 Дергачівського району АДРЕСА_1 не встановлено. Земельна ділянка розташована на території Дергачівської міської ради.

Позивач почав виготовляти документи для отримання кадастрового номеру.

Відділ у Дергачівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області 15.04.2019 за номером П-51/0-0.23,18-48/139-19 надав позивачу нову відповідь, згідно якої у відповіді зазначено, що відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, наявних у Відділі, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 , встановлено зареєстроване право власності на земельну ділянку, призначену для обслуговування житлового будинку-0,10 га та для ведення підсобного господарства- 0,05 га, яка розташована на території Дергачівської міської ради м.Дергачі вул АДРЕСА_2 Свердлова, 135 на ім`я ОСОБА_4 . Державний акт зареєстровано 20 березня 1997 року за № 267 і надано копію державного акту.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія НОМЕР_1 від 20 березня 1997 року, виданого на підставі рішення Дергачівської міської ради народних депутатів від 12 березня 1996 року № 41/22, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,15 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Дергачівської міської ради: АДРЕСА_3 Свердлова АДРЕСА_1 м.Дергачі. Землю передано для обслуговування житлового будинку- 0,10 га та ведення підсобного господарства-0,05 га. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 267.

Згідно відповіді Комунального підприємства технічної інвентаризації « Інвенрос» № 9611 від 16.04.2019 на запит адвоката від 12.04.2019, встановлено, що згідно матеріалів архівної справи № 5634 житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстрований в цілому за ОСОБА_1 , згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. 08.12.2010 за реєстровим номером 2192, книга № 1 реєстровий номер 117.

З 1995 року вищевказаний житловий будинок був зареєстрований в цілому за Дергачівським відгодівельним радгоспом, згідно реєстраційного посвідчення, виданого МП « Інвенрос» 12.10.1995 за № 172/2.

Згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою від 16.11.1995 реєстровий № 1-3541, цей будинок був придбаний в цілому ОСОБА_4 .

В 2002 році ОСОБА_4 продав будинок ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 по договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. від 09.12.2002 за реєстровим № 3226.

В 2005 році будинок перейшов в цілому Повному товариству « Ломбард» «Базіс», згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 19.04.2005 реєстровий № 501, видане приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М.

Надалі будинок був куплений в 2006 році ОСОБА_7 по договору купівлі-продажу, посвідченого Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Г.О.Чуприна від 25.07.2006 за реєстровим № 2774.

В 2007 році будинок був проданий ОСОБА_8 , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. 13.06.2007 за № 2166.

ОСОБА_8 продав цей будинок ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , по договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. 31.10.2007 за реєстровим № 4282.

В 2010 році будинок був зареєстрований в цілому за ОСОБА_1 , згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В. 08.12.2010 за реєстровим номером 2192.

Рішення про перейменування АДРЕСА_1 Культури на підставі рішення Дергачівської міської ради від 20.11.2015 № 31.

Згідно матеріалів по передачі земельної ділянки в приватну власність ОСОБА_4 , виявлено рішення № 41/22 від 12.03.1996 виконавчого комітету Дергачівської міської ради Харківської області, яким передано безкоштовно у приватну власність ОСОБА_4 земельну ділянку розміром 0,15 га по АДРЕСА_1 , в тому числі: 0,10 га під присадибну земельну ділянку та 0,05 га для ведення особистого підсобного господарства при умові використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

Згідно договору купівлі-продажу від 09.12.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Коробець О.М. за реєстровим № 3226, ОСОБА_4 продав , а ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 придбали: в рівних частинах кожен, належний продавцю житловий будинок з надвірними будівлями, що находиться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку, розташовану там же площею 0,15 га, яка належить продавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю (серія НОМЕР_1 ), виданого Дергачівською міською радою Дергачівського району Харківської області 20 березня 1997 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів за № 267.

В договорі купівлі-продажу чітко зазначено, що земельна ділянка відчужена.

ОСОБА_4 втратив право власності на земельну ділянку розміром 0,15 га, що розташована по АДРЕСА_1 .

Після цього житловий будинок було декілька разів перепродано.

Позивач у справі є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , однак позбавлений права на отримання державного акту на земельну ділянку розміром 0,15 га, що розташована за цією ж адресою, так як до теперішнього часу земельна ділянка числиться за ОСОБА_4 .

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Вимоги ч. 2 ст. 373 ЦК України передбачають, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно закону

Згідно ст.377 ЦК України: До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Позов про визнання права власності подається у випадках, коли належне певній особі право не визнається, оспорюється іншою особою, або у разі відсутності в неї документів, що засвідчують приналежність їй права. Тобто метою подання цього позову є усунення невизначеності у взаємовідносинах суб`єктів, створення необхідних умов для реалізації права й запобігання дій зі сторони третіх осіб, які перешкоджають його здійсненню.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 78 Земельного Кодексу України : Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності».

Згідно ст.120 Земельного Кодексу України :У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно ст.125 Земельного Кодексу України: Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст.140 Земельного Кодексу України: Підставами припинення права власності на земельну ділянку є: відчуження земельної ділянки за рішенням власника.

Згідно ст.152 Земельного Кодексу України: Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: застосування інших, передбачених законом, способів (ст.16 ЦК України).

Відповідно до ст. 202 Земельного кодексу України (в редакції до 01.01.2013) державна реєстрація земельних ділянок здійснювалась у складі державного реєстру земель, який складався із двох частин: Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та направо постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок та Поземної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.

Пунктами 9,10 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передавались у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювались з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснювалась у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 № 1021 « Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі»: одночасно з внесенням відомостей до Поземельної книги робляться записи у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі (п.8 ). Запис в Поземельній книзі скасовується посадовою особою Держземагенства на підставі рішення суду (п.27). Скасування запису здійснюється шляхом внесення до автоматизованої системи відомостей про скасування із зазначенням дати та підстави скасування, посади, прізвища та ініціалів посадової особи, яка скасувала запис (п.28).

Згідно порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, Книга записів у паперовому вигляді зберігається у територіальному органі Держземагенства за місцем розташування земельної ділянки (п.1). Записи до розділів Книги записів вносяться при видачі документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою (п.10). Запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів скасовується посадовою особою на підставі рішення суду (.22). Скасування запису здійснюється шляхом внесення до автоматизованої системи відомостей про скасування із зазначенням дати та підстави скасування, посади, прізвища та ініціалів посадової особи, яка скасувала запис.(п.23)

Відповідно до пункту 60 Порядку ведення Державного земельного кадастру запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, у тому числі, визнання права.

Таким чином , аналізуючи вищевказане , беручи до уваги надані суду докази , суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 16, 321,373,377, 392 ЦК України, ст.ст.78,120,125, 140, 152,202 Земельного Кодексу України, керуючись ст.ст. 77-81, 89, 200, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України (в редакції 2017 року), суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Скасувати в Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі запис № 267 про державну реєстрацію на право власності на земельну ділянку, призначену для обслуговування житлового будинку -0,10 га та для ведення підсобного господарства 0,05 га, яка розташована на території Дергачівської міської ради , м.Дергачі вул АДРЕСА_1 (нині Культури), 135 на ім`я ОСОБА_4 , згідно державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_1 від 20.03.1997 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, призначену для обслуговування житлового будинку -0,10 га та для ведення підсобного господарства 0,05 га, яка розташована на території Дергачівської міської ради , м. АДРЕСА_5 135 Харківської АДРЕСА_6 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області в 30-денний строк з моменту оголошення рішення, а особами, які приймають участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (паспорт НОМЕР_2 , виданий 27.06.1995 Орджонікідзевським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області , РНОКПП НОМЕР_3 ), місце проживання: АДРЕСА_7

Дергачівська міська рада Харківської області, юридична адреса: 62300, Харківська обл., м.Дергачі, вул. Сумський Шлях,79-Б, засоби зв`язку тел.: (263) 3-01-15,

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, юридична адреса: 61022, м. Харків, майдан Свободи,5 Держпром,1 під`їзд, 6,7 поверх, .

Суддя Є. Р. Остропілець