Справа № 309/515/19
Провадження № 2/309/747/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 липня 2019 року м. Хуст
Хустський районний суд Закарпатської області
в складі головуючого судді Волощук О. Я.
при секретарі Галай В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Золотарівська сільська рада Хустського району Закарпатської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення та зняття з реєстраційного обліку, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача Золотарівська сільська рада Хустського району Закарпатської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення в будинку АДРЕСА_1 та зняття їх з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги вмотивовано тим, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 26.10.2005 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Геелванн С.І. та зареєстрованого в реєстрі за №6976. Крім позивача у будинку зареєстрована його донька - відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та внук ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Тривалий час відповідачі в будинку позивача не проживають, фактичне місце їх проживання позивачу невідоме, оскільки він з дочкою не спілкується.
Відповідачі не ведуть із позивачем спільного господарства, будинок не утримують, не сплачують комунальні послуги, чим порушують права позивача на користування та розпоряджання житловим будинком, який належить йому на праві власності.
Позивач просив ухвалити рішення про визнання відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи шляхом поміщення оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади, не з`явилися в судове засідання без поважних причин, не подали відзиву на позовну заяву.
Позивач ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задоволити.
Представник третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача Золотарівської сільської ради Хустського району Закарпатської області в судове засідання не з`явився. До суду подано заяву про розгляд справи у відсутності Золотарівської сільської ради.
Розгляд справи проведено у відсутності сторін, відповідно до вимог ч. 1 ст. 223 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів в порядку ст. 280 ЦПК України..
Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін (ч.5 ст. 279 ЦПК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 26.10.2005 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Геелванн С.І. та зареєстрованого в реєстрі за №6976 (а.с.7-9). Крім позивача в будинку зареєстрована його донька - відповідачка ОСОБА_2 та його внук ОСОБА_3 , які виїхали з будинку позивачки, фактичне місце їх проживання позивачу невідоме, на території Золотарівської сільської ради не проживають (довідка №342 від 18.04.2019 року).
Ст.41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції» від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч.2, 3 ст. 29 ЦК України фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна. У разі спору місце проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років визначається органом опіки та піклування або судом.
Реєстрація неповнолітнього внука позивача - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в будинку позивача обмежує його в праві розпорядженні своєю власністю, оскільки відповідно до Інструкції про порядок проведення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Міністрества юстиції України від 03.03.2004 року за №20/5 за наявності реєстрації місця проживання в будинку неповнолітньої дитини, позивач не може укладати правочини щодо цього нерухомого майна без відповідної на те згоди органу опіки та піклування.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.
У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Відповідно до статті 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.
Відповідно до ст.150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд.
Враховуючи наведене, реєстрація відповідачів є перешкодою для користування і розпорядження власністю позивача, що є порушенням його права вільного розпоряджання своєю власністю.
Відповідно до п.1 ч. 2 ст.141 ЦПК України з відповідачки ОСОБА_2 на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 83, 175, 177, 259, 263, 265, 268, 280-283 ЦПК України, ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.41 Конституції України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, суд, -
Позов ОСОБА_1 задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням у житловому будинку АДРЕСА_1 .
Дане рішення є підставою для зняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 із реєстраційного обліку із житлового будинку АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 768,40 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Хустський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Суддя Хустського

районного суду: Волощук О.Я.