Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/1556/18
№ 2/733/61/19
Рішення

Іменем України

"21" лютого 2019 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області

у складі:

головуючого судді Т.В. Карапиш

при секретарі В.Ю. Донченко

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивувала тим, що вона являється власницею квартири № 12, розташованої в м. Ічня по вулиці Богуна, 3 Чернігівської області. Але в даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який за місцем реєстрації більше трьох років не проживає, не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню квартири, але добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Просить суд визнати відповідача по справі такою особою, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності його без поважних причин більше трьох років у квартирі № 12, розташованої в м. Ічня по вулиці Богуна, 3 Чернігівської області.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі, свої позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, але в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України вважається належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання (через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 являється власницею квартири № 12, розташованої в м. Ічня по вулиці Богуна, 3 Чернігівської області на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28 жовтня 2008 року, виданого Ічнянською міською радою Чернігівської області (а.с.4-5). Відповідно до довідки виконавчого комітету Ічнянської міської ради Чернігівської області від 04 жовтня 2018 року № 5775 за вищевказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6). Згідно актів обстеження від 14 вересня 2016 року та 01 жовтня 2018 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач, але останній за даною адресою не проживає та місце його перебування не відоме (а.с.7-8).

Стаття 71 ЖК України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Норми ст. ст. 386, 391 ЦК України передбачають умови та порядок захисту права власності.

У відповідності до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як встановлено дослідженими судом доказами, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2 більше трьох років, не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню квартири. Наявність реєстрації відповідача у квартирі, власницею якої є позивачка, порушує права останньої на вільне володіння та користування власністю. З цих підстав порушене право підлягає захисту.

Враховуючи вищевказане та те, що у судовому засіданні підтверджено факт відсутності відповідача без поважних причин у вищевказаній квартирі більше трьох років, суд приходить до висновку про наявність передбачених підстав для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою № 12, розташованою в м. Ічня по вулиці Богуна, 3 Чернігівської області.

Керуючись ст.ст. 4,19,76,81,141, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. 383,391,405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_2, такою особою, що втратив право користування квартирою № 12, розташованою в м. Ічня по вулиці Богуна, 3 Чернігівської області.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Т. В. Карапиш