Єдиний унікальний номер судової справи: 225/7238/18
Номер провадження: 2/225/223/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2019 року м.Торецьк

Дзержинський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Нємиш Н.В.,

за участю

секретаря судового засідання Петрової С.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Дзержинського міського суду Донецької області цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Новгородської селищної ради м.Торецьк Донецької області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

03.12.2018 року ОСОБА_1А звернувся до Дзержинського міського суду Донецької області із позовом до Новгородської селищної ради м.Торецьк Донецької області про визнання права власності на житловий будинок №283 по вул. Козацька (попередня назва Першотравнева) в смт.Новгородське, м. Торецька (попередня назва Дзержинськ) Донецької області, зі всіма надвірними спорудами в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 28 лютого 2018 року. В обґрунтування позову зазначив наступне.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Новгородської селищної ради народних депутатів 22.08.1984 року матері позивача ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку прощею 2500 кв.м за рахунок земель колгоспу «Росія» в селищі Новгородське, по вул.. Першотравнева, 386 (в подальшому нумерацію було змінено) для будівництва індивідуального житлового будинку.

Після закінчення будівництва, ОСОБА_2 оселилась в будинку, розпочав його експлуатацію для власного проживання та на правах власника здійснювала володіння, користування та розпорядження майном.

28.02.2018 року ОСОБА_2 померла, після її смерті відкрилася спадщина на майно, що належало спадкодавцю на праві власності, єдиним спадкоємцем якої за законом є син ОСОБА_1. Під час оформлення спадщини, позивачу стало відомо, що спадкодавець після закінчення будівництва житлового будинку, не зареєструвала його у встановленому порядку і не отримала свідоцтво на право власності. Крім того, в процесі експлуатації спадкоємцем на відведеній земельній ділянці, було збудовано кілька господарських будівель для обслуговування житлового будинку, які не були введені у встановленому порядку в експлуатацію. Позивач звернувся до Торецької державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину після померлої ОСОБА_2, однак нотаріусом йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, внаслідок відсутності у спадкодавця оформлених правовстановлюючих документів на спадкове майно. Даний факт є перешкодою для реалізації позивачем свого права на отримання спадщини і визнання за ним права власності на спадкове майно, що і стало підставою для звернення до суду.

Позивач та його представник до суду не зявились, надали заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, наполягали на їх задоволенні.

Представник відповідача - Новгородської селищної ради м.Торецьк Донецької області в судове засідання не з`явився, надав заяву з проханням справу розглянути за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідив матеріали справи, суд доходить висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 228 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Частиною 2 наведеної норми право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до узагальнення судової практики, а саме листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.ст.1217,1218,1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування має особа, визначена у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Для спадкоємця, що прийняв спадщину, виникають як майнові права, так і обов'язки. До майнових прав належить, зокрема, право власності.

Судом встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Новгородської селищної ради народних депутатів № 133 від 22.08.1984 року мати позивача ОСОБА_2 отримала земельну ділянку прощею 2500 кв.м за рахунок земель колгоспу «Росія» в селищі Новгородське, по вул. Першотравнева, 386 (в подальшому нумерацію було змінено) для будівництва індивідуального житлового будинку.

28.02.2018 року ОСОБА_2 померла, що підтверджене свідоцтвом про смерть серії ІІ-НО №017043 від 01.03.2018 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на майно, що належало спадкодавцеві на момент смерті на праві власності, єдиним спадкоємцем якої за законом є її син ОСОБА_2, який у встановленому порядку та визначені законом строки звернувся до Торецької нотаріальної контори за оформленням спадщини, до складу якої увійшов житловий будинок № 283 по вулиці Козацька (попередня назва Першотравнева) в смт. Новгородське, міста Торецька (попередня назва Дзержинськ) Донецької області.

На підтвердження родинних зв'язків позивача з померлою ОСОБА_2 суду надано паспорт на ім'я ОСОБА_1; свідоцтво про народження ОСОБА_1 серії ГД №337714 від 18.03.1956 року.

Відповідно до постанови державного нотаріуса Торецької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.1.2016 року № 1481/02-31, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 283 по вулиці Козацька (попередня назва Першотравнева) в смт. Новгородське, міста Торецька (попередня назва Дзержинськ) Донецької області відмовлено у зв`язку з пропуском строку подачі заяви про прийняття спадщини у встановлений законодавством шестимісячний строк і на момент смерті спадкодавці не був зареєстрований за місцем постійного проживання разом з нею за однією адресою, а також за відсутністю правовстановлюючих документів на зазначений житловий будинок, належний померлій.

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 55042146 від 07.02.2019 вбачається, що після смерті померлої 28.02.2018 ОСОБА_2, заведено спадкову справу №62891591, яка на даний час є чинною.

Згідно ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03.08.2004 року визнаються дійсними у разі відсутності їх держаної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або, якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обовязкової реєстрації прав.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва вперше на законодавчому рівні було встановлено Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року №449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення" (втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Враховуючи, що житловий будинок ОСОБА_2 був добудований до 1992 року, тобто до набрання чинності Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, то воно не підлягало введенню в експлуатацію та не було передбачено на той час інших додаткових процедур для набуття права власності на новостворене майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 1 глави 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Судом встановлено, що такі умови для одержання у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину у позивача відсутні з вищезазначених причин, тому вимоги його щодо визнання права власності на спадкове майно за ним при таких обставинах є обґрунтованими.

З викладеного вбачаються всі підстави для задоволення позовних вимог про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування після смерті матері.

Керуючись ч.2 ст.328, ст.ст.16,1216,1218 ЦК України, ст.ст.19,81,89,141, 200, 263-265 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новгородської селищної ради м.Торецьк Донецької області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок зі всіма надвірними спорудами збудованими на земельній ділянці за адресою: Донецька область, м.Торецьк (попередня назва Дзержинськ) смт. Новгородсьек, вул.. Козацька (попередня назва Першотравнева), №283, в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_2, померлої 28 лютого 2018 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду першої інстанції протягом 30 днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Донецького апеляційного суду.

Відповідно до вимог п.15.5 Перехідних положень ЦПК України (в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя: