Справа № 288/713/17
Провадження № 2/288/79/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 лютого 2019 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

секретаря судового засідання - Нечипоренко М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на нежитлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання права власності в порядку спадкування за законом на нежитлове приміщення, в обґрунтування якого вказує, що 04 січня 2011 року померла його дружина ОСОБА_3.

Позивач є спадкоємцем першої черги за законом.

Спадщину після смерті дружини прийняв, шляхом подачі заяви про прийняття спадщини.

Оформив свої спадкові права на належну померлій земельну ділянку площею 0.027 га, яка розташована в смт. Попільня, вул. Радянська, 38 а, Попільнянського району Житомирської області.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті дружини ввійшло кафе магазин з літнім майданчиком, який розташований у смт. Попільня, вул. Радянська, 38 а, Попільнянського району Житомирської області.

В звязку з розширенням та ремонтом вищевказаної будівлі, було складено робочий проект, а також отримано погодження відповідних державних органів на реконструкцію.

До даного часу свої спадкові права на вищевказане кафе магазин позивач не оформив.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану нерухомість, позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову, через відсутність реєстрації права власності за померлою.

На підставі вищевикладеного, позивач просить, визнати за ним, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності, на кафе магазин з літнім майданчиком, що розташоване у смт. Попільня, вул. Радянська, 38 а, Попільнянського району Житомирської області в порядку спадкування за законом, після смерті 04 січня 2011 року, дружини ОСОБА_3.

Позивач в судове засідання не зявився в позовній заяві просив справу слухати у його відсутність.

Представник Відповідача ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області в судове засідання не зявився, надав до суду лист в якому просив справу розглядати без участі представника селищної ради, згідно вимог чинного законодавства.

Згідно частини третьої статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши зібрані по справі письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до статті 238 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно копії Свідоцтва про смерть серії I-ТП № 056864, виданого 11 січня 2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_2 районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_3, померла 04 січня 2011 року, про що відділом державної реєстрації актів цивільного стан ОСОБА_2 районного управління юстиції Житомирської області зроблено відповідний актовий запис № 5.

22 листопада 1980 року ОСОБА_1 зареєстрував шлюб з ОСОБА_4, яка після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на «Конопко», що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ТП № 418161.

ОСОБА_1 оформив свої спадкові права на належну померлій земельну ділянку площею 0.027 га, яка розташована в смт. Попільня, вул. Радянська, 38 а, Попільнянського району Житомирської області, про що свідчить копія рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 20 вересня 2012 року та копія Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07 травня 2013 року № 3231276.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_3 ввійшло кафе - магазин з літнім майданчиком, який розташований у смт. Попільня, вул. Радянська, 38 а, Попільнянського району Житомирської області.

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 селищної ради від 08 серпня 2001 року № 130, надано дозвіл ОСОБА_3 на розширення та ремонт кафе магазину «Сова».

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого станом на 12 червня 2012 року, Бердичівським Бюро технічної інвентаризації, на будівлю кафе магазин, розташований по вулиці Радянська, 38 а, смт. Попільня, рік побудови кафе магазину, позначеного на плані А- 1 з літнім майданчиком -2001, загальна площа під приміщенням, позначеним літерою А-І становить 51.8 кв. м.

Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 764140 виданого 12 липня 2006 року, який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №27, ОСОБА_3 була власником земельної ділянки загальною площею 0.0270 га, яка розташована в смт. Попільня, вул. Радянська, 38 а, Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення: для підприємницької діяльності та комерційного використання.

Як вбачається з довідки виданої КП «Бердичівське МБТІ» від 26 червня 2012 року № 870, право власності на кафе магазин за адресою: смт. Попільня, вул. Радянська, 38 а, Попільнянського району Житомирської області не зареєстровано, правовстановлюючі документи не оформленні.

Відповідно до висновку субєкта оціночної діяльності про вартість оцінюваного майна, складеного 06 лютого 2017 року Приватним підприємством «СЕКТОР-ІНФОРУМ» ринкова вартість нерухомості: кафе магазин, розташований за адресою: смт. Попільня, вул. Радянська, 38 а, Попільнянського району Житомирської області, будівля одноповерхова літ. А-1, загальною площею 51,8 м. кв. з літнім майданчиком літ. А. площею забудови 45,9 м. кв. - становить 85911 гривень. Також судом досліджено робочий проект ремонт кафе бара «СОВА», 2003 року.

Відповідно до листа державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори від 28 березня 2017 року №109/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на кафе магазин, який розташований в смт. Попільня, вул. Радянська, 38 а, Попільнянського району Житомирської області, після смерті дружини ОСОБА_3, через відсутність реєстрації права власності на вищевказану нерухомість.

ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом ОСОБА_3, що підтверджується довідкою державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори від 28 березня 2017 року. Спадкова справа № 193/2012, яка досліджена судом.

Згідно до статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як розяснено у пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Оскільки вказане право власності позивача ставиться під сумнів, шляхом відмови державною нотаріальною конторою його оформлення, позивач відповідно до вимог статті 392 ЦК має право захистити його шляхом звернення з позовом до суду.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем право власності на кафе магазин з літнім майданчиком в порядку спадкування за законом після смерті дружини.

Вимогу про стягнення з Відповідача понесених судових витрат Позивач не заявляв, тому керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у статті 13 ЦПК України, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно статті 141 ЦПК України.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтею 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1297 ЦК України, статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48,76, 78, 81, 128, 258, 259, 263-265 ЦПК України;суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на нежитлове приміщення задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності, на кафе магазин з літнім майданчиком, що розташований у смт. Попільня, вул. Радянська, 38 а, Попільнянського району Житомирської області в порядку спадкування за законом, після смерті 04 січня 2011 року, дружини ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_5