Справа № 324/446/19
Провадження № 2-о/324/29/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2019 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кацаренко І.О.

за участю секретаря судового засідання Божко В.О.,

за участю:

заявника ОСОБА_1 ,

представника заявника адвоката Богдана В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Пологи цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Пологівська міська рада Запорізької області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В :

13 березня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою в порядку окремого провадження до Пологівського районного суду Запорізької області, в обґрунтування зазначивши, що він є власником жилого будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (до перенумерації номер 72). Вказаний будинок із надвірними будівлями позивач купив у ОСОБА_2 23 лютого 1979 року. Нещодавно він виявив помилку у договорі купівлі-продажу, у якому його прізвище на українській мові записано як « ОСОБА_1 », у той час коли правильно по паспорту « ОСОБА_1 ». У зв`язку із помилкою у правовстановлюючому документі позивач не може повноцінно реалізувати свої права як власника будинку. За таких обставин ОСОБА_1 змушений звернутися до суду та просить встановити юридичний факт того, що договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ( будинок після перенумерації значиться під НОМЕР_5 ), посвідчений нотаріусом Пологівської державної нотаріальної контори Тоцькою В.П. 23 лютого 1979 року за реєстром №260, власником якого зазначений ОСОБА_1 , належить йому, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У судовому засіданні заявник ОСОБА_1 і його адвокат Богдан В.М. підтримали доводи заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, просили задовольнити її з зазначених у заяві підстав.

Заступник Пологівського міського голови Макаренко С. звернувся до суду з заявою про розгляд цивільної справи за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, у відсутності представника міської ради, проти задоволення заяви ОСОБА_1 заперечень не мають.

Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що вона живе по-сусідству з ОСОБА_1 останні 32 роки, а до цього вона, проживаючи в АДРЕСА_3 , знала і попередніх власників жилого будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , у яких потім ОСОБА_1 придбав цей будинок. Тому їй, свідку, достеменно відомо, що саме ОСОБА_1 є власником жилого будинку АДРЕСА_1 Нумерація будинків по їх вулиці змінювалася, в тому числі у неї будинок був під номером НОМЕР_6, а зараз номер НОМЕР_7, а будинок ОСОБА_1 мав номер НОМЕР_4, а зараз - номер НОМЕР_5.

Суд, вислухав у судовому засіданні заявника і його представника, свідка, беручи до уваги думку заінтересованої особи, дослідивши письмові докази по справі, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно п.5 ч.1 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно з вимогами п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені у документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті.

Так, судом з копії паспорту НОМЕР_1 , виданого 16 січня 2019 року, встановлено, що прізвище заявника ОСОБА_1 записано як « ОСОБА_1 » (а.с.4).

З копії договору купівлі-продажу від 23 лютого 1979 року, посвідченого нотаріусом Пологівської державної нотаріальної контори Тоцькою В.П., встановлено, що ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив жилий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно копії технічного паспорту на жилий будинок індивідуального житлового фонду за адресою: АДРЕСА_1 , власником будинку зазначено (російською мовою) « ОСОБА_1 ».

Нумерацію будинків по АДРЕСА_1 було змінено, в результаті чого будинок НОМЕР_4 перенумерований на НОМЕР_5 , що підтверджується копією довідки міської ради №2 від 07 лютого 2019 року.

Згідно копії довідки комунального підприємства Пологівської районної ради «Імпульс» №б/н від 28 січня 2019 року, право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 23 лютого 1979 року. Дані правовстановлюючі документи в КП «Імпульс» Пологівської районної ради зареєстровані (на паперових носіях) 23 лютого 1979 року в Реєстровій книзі №7 за реєстровим номером №1457. В єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно не зареєстровано.

В ході судового розгляду справи заявник надав суду оригінали документів, завірені копії яких долучені до заяви до суду.

Проаналізував добуті в судовому засіданні докази, дав їм оцінку в сукупності, судом встановлено, що у правовстановлюючому документі на жилий будинок - договорі купівлі-продажу від 23 лютого 1979 року - допущена помилка у написанні прізвища покупця, теперішнього власника будинку - заявника у справі, що позбавляє його можливості розпоряджатись вказаним майном. Суд дійшов висновку, що у судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що договір купівлі-продажу жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 , від 23 лютого 1979 року належить ОСОБА_1 , у зв`язку з чим заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.265, 268, 293, 315-316, 319, 354 ЦПК України, ст.ст.273-275 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Пологівська міська рада Запорізької області, про встановлення факту, що має юридичне значення.

Встановити юридичний факт того, що договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ( будинок після перенумерації значиться під НОМЕР_5 ), посвідчений нотаріусом Пологівської державної нотаріальної контори Тоцькою В.П. 23 лютого 1979 року за реєстром №260, власником якого зазначений ОСОБА_1 , належить громадянину України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_3 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга, яка подається до Запорізького апеляційного суду через Пологівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Кацаренко І.О.