Провадження № 2з/712/43/19
Ухвала

Іменем України

26 червня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі - МОГИЛА І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси заяву позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна»про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду із заявою про забезпечення позову. В заяві вказував, що в провадженні Соснівського районного суду м. Черкаси знаходиться цивільна справа за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки. 20 червня 2019 позивачу стало відомо, що нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (предмет іпотеки),що належить відповідачу на праві власності та визнається предметом іпотеки ТОВ «ОТП Факторинг Україна», у справі № 712/10102/15-ц, на веб-сайті з реалізації майна Державного підприємства «СЕТАМ» (https://setam.net.ua/auction/358711) виставлена на електронні торги (примусову реалізацію): номер лоту: 357044; дата проведення аукціону: 04.07.2019 року о 09 год. 00 хв.; стартова ціна: 907 753 грн.; організатор: Державне підприємство «СЕТАМ». Більш того з розділу «Заявки на участь у торгах» (номер лоту 357044) вебсайту з реалізації майна Державного підприємства «СЕТАМ» вбачається, що троє учасників виявили бажання брати участь у вказаних торгах та очікують підтвердження своєї реєстрації на них. Заборгованість (1 687 455,70 гривень) ОСОБА_1 перед ТОВ «ОТП Факторинг Україна» значно перевищує стартову ціну (907 753 грн.) лота 357044, тому позивач не зможе задовольнити свої вимоги від продажу предмета іпотеки. Вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до оформлення права власності на нерухоме майно на переможця Електронних торгів, що унеможливить ефективний захист прав та інтересів позивача в межах розгляду позовної заяви про звернення стягнення на предмет іпотеки, а також призведе до ускладнення порядку поновлення порушених прав та інтересів позивача, тому звернувся з даною заявою до суду.

Оскільки предметом даного позову є звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме нежитлової будівлі, загальною площею 196,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є відповідач та яке реалізується в межах виконавчого провадження, просив суд вжити заходи забезпечення позову шляхом зупинення електронних торгів з реалізації нерухомого майна: нежитлової будівлі, загальною площею 196,4 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 193/2, які призначені на 04.07.2019 року о 09 год. 00 хв.; номер лоту: 357044; організатор торгів: Державне підприємство «СЕТАМ»0. Та заборонити Приватному виконавцю Бурмазі Євгенію Анатолійовичу (18015, Черкаська область, місто Черкаси, вулиця Надпільна, будинок 248-А, офіс 108), Державному підприємству «СЕТАМ» (01001, м. Київ, вул. Стрілецька, буд. 4-6; ідентифікаційний код 39958500) вчиняти будь-які дії спрямовані на примусову реалізацію вищевказаної нежитлової будівлі.

Сторони до судового засідання не викликалися.

У відповідності до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з п. 2, 6 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: забороною вчиняти певні дії; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 150 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що в даному випадку заява в частині забезпечення позову, підлягає до задоволення, оскільки невжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони вчиняти дії з реалізації на прилюдних (електронних) торгах нежитлової будівлі, загальною площею 196,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , може зробити неможливим виконання рішення суду за цим позовом, предметом якого є звернення стягнення на предмет іпотеки, відповідно до договору іпотеки укладеного між ПАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є «ОТП Факторинг Україна» та ОСОБА_1 від 18.03.2008 року реалізація якого на даний час здійснюється в межах виконавчого провадження.

При цьому суд враховує, що загальний розмір заборгованості ОСОБА_1 перед позивачем у даній справі складає 1 687 455 грн. та значно перевищує стартову ціну за якою даний об`єкт нерухомості визначено для продажу (907 753 грн.), у зв`язку з чим ТОВ «ОТП Факторинг Україна» не зможе задовольнити свої вимоги від продажу предмета іпотеки.

Відповідно до п. 2 розділу XI Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 № 2831/5 підставою для зупинення електронних торгів (торгів за фіксованою ціною) в цілому або за окремим лотом є рішення суду щодо зупинення реалізації арештованого майна.

Згідно з ч. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову»: розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У відповідності з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України.

У Х В А Л И В:

Заяву задоволити.

Зупинити електронні торги з реалізації нерухомого майна: нежитлової будівлі, загальною площею 196,4 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд. 193 АДРЕСА_2 2, які призначені на 04.07.2019 року о 09 год. 00 хв.; номер лоту: 357044; організатор торгів: Державне підприємство «СЕТАМ»до розгляду цивільної справи за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Заборонити Приватному виконавцю Бурмазі Євгенію Анатолійовичу ( АДРЕСА_3 Черкаська область, місто Черкаси, вулиця Надпільна, будинок 248-А, офіс 108), Державному підприємству «СЕТАМ» (01001, м. Київ, вул. Стрілецька, буд. 4-6; ідентифікаційний код 39958500) вчиняти будь-які дії спрямовані на примусову реалізацію нежитлової будівлі, загальною площею 196,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до розгляду цивільної справи за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: