справа №619/1005/17
провадження №2/619/33/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 лютого 2019 року Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого судді Остропілець Є.Р.

при секретарі Жорняк А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Проходівська сільська рада Дергачівського район у Харківської області «Про визнання осіб такими, що втратила право на користування житловим приміщенням»,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Проходівська сільська рада Дергачівського район у Харківської області «Про визнання осіб такими, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В підтвердження своїх позовних вимог позивач посилається на те, що згідно виписки з реєстру права власності на нерухоме майно Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації "Інвенрос" від 11.05.2005 року № 8 864187 квартира № 1, що розташована за адресою: с. Великі Проходи Дергачівського району Харківської області, вул. Іллінська 30 (колишня Радянська) зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.2004 року, засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_5

У вказаній квартирі окрім позивача зареєстровані члени його сімї діти: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3, які були зареєстровані с моменту їх народження.

Відповідачі по справі - ОСОБА_2 з 2010 року у вищевказаній квартирі не проживають, ОСОБА_3 з 2011 року у вищевказаній квартирі не проживає, ОСОБА_6 з 2013 року у вищевказаній квартирі не проживає, зазначений факт підтверджується актом депутата Проходівської сільської ради №128 від 28.03.2017 року.

На теперішній час, починаючи з листопада 2010 року відповідач ОСОБА_2 з вказаного житла зі своєю родиною виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації, де і проживає на теперішній час і його місце проживання позивачу не відоме, будь яких стосунків з позивачем він не підтримує.

Позивач ОСОБА_1 вимушений звернутися до суду з метою захисту порушених прав та вважає, що відповідачі по справі повинні бути визнаними такими, що втратили право користування житловим приміщенням (квартирою) із зняттям їх з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_7 в судовому засіданні, просили задовольнити позов в повному обсязі, вказавши суду, що відповідачі по справі у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 (колишня Радянська), Дергачівського району Харківської області не проживають з більше 10 років, особистих їх речей за вищевказаною адресою немає, тому, на думку позивача та його представника, відповідачі повинні бути визнаними такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в судовому засіданні заперечували проти задоволення позову, просили не знімати їх з реєстрації з квартири за вищевказаною адресою.

Відповідач ОСОБА_3 та представник третьої особи Проходівської сільської ради Дергачівського району Харківської області в судове засідання не зявилися, про час, дату та місце слухання справи були повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню.

Судом було встановлено, що згідно виписки з реєстру права власності на нерухоме майно Дергачівського комунального підприємства технічної інвентаризації "Інвенрос" від 11.05.2005 року № 8 864187 квартира № 1, що розташована за адресою: с. Великі Проходи Дергачівського району Харківської області, вул. Іллінська 30 (колишня Радянська) зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 18.12.2004 року, засвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_5

У вказаній квартирі окрім позивача зареєстровані члени його сімї - діти ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3, які були зареєстровані с моменту їх народження.

Відповідачі по справі - ОСОБА_2 з 2010 року у вищевказаній квартирі не проживає, ОСОБА_3 з 2011 року у вищевказаній квартирі не проживає, ОСОБА_6 з 2013 року у вищевказаній квартирі не проживає, зазначений факт підтверджується актом депутата Проходівської сільської ради №128 від 28.03.2017 року.

Допитані в судовому засіданні відповідачі підтвердили, що у вказаній квартирі не проживають, з вказаного часу, комунальні та інші платежі не сплачують.

Відповідачі не надали суду будь-яких доказів, які б свідчили, що вони звертались до суду, в правоохоронні органи, органи державної влади про вселення у спірну квартиру.

Відповідно до ст.. 81 ч.1 ЦПК України ..кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст..81 ч.6 ЦПК України доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Позивач ОСОБА_1 вимушений звернутися до суду з метою захисту порушених прав та вважає, що відповідачі по справі повинні бути визнаними такими, що втратили право користування житловим приміщенням (квартирою) із зняттям їх з реєстраційного обліку.

Реєстрація місця проживання відповідачів у квартирі створює для позивача перешкоди та незручності у користуванні майном, а саме: позивач вимушений регулярно нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від кількості зареєстрованих за адресою осіб відповідно до діючих тарифів, що протиправно. Крім того, відповідачі не беруть жодної участі в утриманні та облаштуванні житла.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, припинення дії, яка порушує право, при цьому суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно з ст. 317 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оскільки, відповідачі протягом тривалого часу за вказаною адресою не проживають без поважних причин, згідно зі ст.72 ЖК України вони втратили право на користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (колишня Радянська), Дергачівського району Харківської області.

Відповідно ст.. 141 ч.1 ЦПК України .. судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог.

Частиною 2 п.1 цієї статті передбачено, що у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, судові витрати, відповідно до ст. 141 ч.,ч.2 п.1 ЦПК України, а саме 640 грн грн., сплачені позивачем ОСОБА_1 , підлягають стягненню,солідарно, з відповідчів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 12,13, 76-80, 141, 259, 263-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 167 ЖК України, ст.ст. 16, 317,319 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Проходівська сільська рада Дергачівського район у Харківської області «Про визнання осіб такими, що втратила право на користування житловим приміщенням» - задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3 визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою, що розташована в АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1, солідарно, суму судового збору в розмірі 640/шістсот сорок/ грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в судову палату по цивільних справах Харківського апеляційного суду через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було поставлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Повний текст рішення виготовлений 22 лютого 2019 року.

Суддя Є. Р. Остропілець