Справа № 716/281/18
У Х В А Л А

про витребування доказів

14.02.2019 Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Пухарєвої О.В.,

за участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3,

розглянувши клопотання представника відповідача ОСОБА_4 у цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хрещатик-Агро», третя особа без самостійних вимог на предмет спору Чернівецька регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру України по земельних ресурсах» при державному комітеті України по земельних ресурсах, про визнання договорів оренди недійсними та скасування державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Заставнівського районного суду Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_5 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хрещатик-Агро» (далі ТОВ ««Хрещатик-Агро»), третя особа без самостійних вимог на предмет спору Чернівецька регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру України по земельних ресурсах» при державному комітеті України по земельних ресурсах, про визнання договорів оренди недійсними та скасування державної реєстрації.

Відповідно до ухвали Заставнівського районного суду Чернівецької області від 17.09.2018 по даній справі призначалося проведення судової почеркознавчої експертизи двох екземплярів договорів оренди та провадження у справі зупинялося на час її проведення.

13.11.2018 на виконання вказаної ухвали до суду надійшов висновок експерта №1283-К від 06.11.2018, внаслідок чого згідно ухвали суду від 27.11.2018 провадження у справі було відновлено.

18.12.2018 від представника відповідача ОСОБА_4 до суду надійшла заява, в якій він просив призначити додаткову судову почеркознавчу експертизу третього екземпляру договорів оренди, а саме:

- договору оренди земельної ділянки, загальною площею 0,94 га, кадастровий номер :01:002:0069 від 01.03.2008, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ ««Хрещатик-Агро», зареєстрований 27.01.2009 за номером 58;

- договору оренди земельної ділянки, загальною площею 0,15 га, кадастровий номер :03:001:0106, від 01.03.2008, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ ««Хрещатик-Агро», зареєстрований 27.01.2009 за номером 57;

а також оригіналів акту приймання передачі земельної ділянки, площею 0,94 га, кадастровий номер :01:002:0069 від 01.03.2008 та акту приймання - передачі земельної ділянки, площею 0,15 га, кадастровий номер :03:001:0106 від 01.03.2008.

Для забезпечення призначення додаткової судової почеркознавчої експертизи просив витребувати оригінали вищевказаних документів у Чернівецької регіональної філії «Центр Державного земельного кадастру».

Ухвалою суду від 18.12.2019 клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про витребування доказів було задоволено та її копію направлено для виконання у Чернівецьку регіональну філію «Центр Державного земельного кадастру».

Однак, 11.02.2019 на адресу суду надійшов лист директора Чернівецької регіональної філії «Центр Державного земельного кадастру», з якого вбачається, що Чернівецька регіональна філія ДП «Центр Державного земельного кадастру» не має можливості виконати ухвалу суду та надати зазначені в ухвалі суду договори оренди та акти приймання передачі земельної ділянки, оскільки оригінали договорів оренди разом із актами приймання передачі земельної ділянки у відповідності до Постанови КМУ від 25.12.1998 №2017 «про затвердження Порядку державної реєстрації договорів оренди землі», яка діяла до 05.08.2011, повинні зберігатись в архіві Відділу у Заставнівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_6 висловила міркування про доцільність витребування вищенаведених доказів у Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області.

Ініші учасники судового процесу в судове засідання не зявилися, не дивлячись на своєчасне та належне їх повідомлення про час та місце судового розгляду справи, про що свідчить їх підпис в рекомендованих повідомленнях про вручення поштових відправлень, які містяться в матеріалах справи.

Відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд, дослідивши частково матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

За правилами ч.1 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Відповідно до ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати її на вимогу суду.

Встановлено, що згідно ухвали Заставнівського районного суду Чернівецької області від 17.09.2018 у даній справі проводилася судова почеркознавча експертиза, на виконання якої у розпорядження експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру України в Чернівецькій області надавалися два оригінали договорів оренди від 01.03.2008, в яких міститься підпис ОСОБА_5, в той час, як вказані договори оренди землі було укладено одразу в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу. При цьому третій екземпляр договору, а також акти приймання передачі земельних ділянок, на підставі яких була проведена державна реєстрація права оренди, судом не витребовувалися та не були предметом дослідження експерта.

Ухвала суду від 18.12.2019, згідно якої із Чернівецької регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» витребовувалися оригінали вищевказаних договорів оренди разом із актами приймання передачі земельної ділянки, залишилася без виконання у звязку із відсутністю у вказаній установі витребуваних документів.

З огляду на наведене та з метою повноти встановлення фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне витребувати вказані представником відповідача докази у Головного управління Держгеокадатру в Чернівецькій області.

Керуючись ст. ст.84, 103, 107, 197, 223, 247, п.5 ч.1 ст.250, 252, 253, 260 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_4 про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати від Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області оригінали договорів оренди земельних ділянок, що укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «Хрещатик-Агро» та ОСОБА_5, а саме:

- договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,94 га, кадастровий номер :01:002:0069 від 01.03.2008, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ ««Хрещатик-Агро», зареєстрований 27.01.2009 за номером 58;

- договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,15 га, кадастровий номер :03:001:0106, від 01.03.2008, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ ««Хрещатик-Агро», зареєстрований 27.01.2009 за номером 57;

а також оригінали актів приймання-передачі земельних ділянок, а саме:

- акт приймання передачі земельної ділянки, площею 0,94 га, кадастровий номер :01:002:0069 від 01.03.2008;

- акт приймання - передачі земельної ділянки, площею 0,15 га, кадастровий номер :03:001:0106 від 01.03.2008.

Копію ухвали для виконання направити до Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області (юридична адреса: м. Чернівці, вул. Героїв Майдану,194 «а»).

Витребувані документи надіслати до Заставнівського районного суду Чернівецької області за адресою: вул. Незалежності, 95, м. Заставна Чернівецької області, в строк до 12.03.2019.

У разі неможливості надати вищевказані документи повідомити про це Заставнівський районний суд Чернівецької області із зазначенням причин.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя О. Пухарєва