Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.02.2019 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Панасюка І.В.,

з участю секретаря судового засідання Шевченко Л.О.,

представника позивача адвоката ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гайвороні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Заваллівська селищна рада Гайворонського району Кіровоградської області про скасування рішення та державної реєстрації права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа: Заваллівська селищна рада Гайворонського району Кіровоградської області про скасування рішення та державної реєстрації права власності на квартиру.

Позовні вимоги мотивував тим, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, пропрацював 15 років на шахті «Східна» виробничого об'єднання «Інтавугілля».

За клопотанням виробничого об'єднання «Інтавугілля» ОСОБА_4 було включено в житлово-будівельний кооператив смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області.

23.12.1993 року ОСОБА_2 було видано свідоцтво №960 про право особистої власності на жилий будинок, а саме на квартиру №63, що знаходиться по вул. Сонячній (колишня Комсомольська), буд. 18 в смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області.

В домовій книзі зазначено, що власником є позивач, підтвердженням чого є також і рішення Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 08.08.2018 року.

25.04.2018 року позивачу стало відомо, що квартиру №63, що знаходиться по вул. Сонячній (колишня Комсомольська), буд. 18 в смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області, надано на підставі рішення виконавчого комітету Заваллівської селищної ради Гайворонського району Кіровоградської області №17 від 29.03.2018 року ОСОБА_3, як переселенцю зі сходу та молодому спеціалісту Заваллівської філії TOB «Завалля графіт» з правом приватизації.

02.04.2018 року Заваллівською селищною радою Гайворонського району Кіровоградської області видано свідоцтво про право власності на житло №16 на ім'я ОСОБА_3 16.04.2018 року, згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_3 зареєстрував за собою право власності на вищевказану квартиру.

Оскільки право власності на квартиру №63, що знаходиться по вул. Сонячній (колишня Комсомольська), буд. 18 в смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності, вважає, що має бути скасовано запис про державну реєстрацію права власності на вищевказану квартиру на ім'я ОСОБА_3.

В судовому засіданні представник позивача уточнив номер запису про право власності 25736659 та дату реєстрації 11.04.2018 року та просить позов в цій частині задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні заявлений позов визнав повністю. При цьому вказав, що не погоджується оплачувати понесені витрати позивачем, оскільки спірну квартиру йому запропонували у Заваллівській селищній раді Гайворонського району Кіровоградської області.

Представник третьої особи Заваллівської селищної ради Гайворонського району Кіровоградської області в судове засідання не зявився. Надіслав до суду заяву в якій зазначив, що заперечень, щодо задоволення позову не має та просить розглянути справу у його відсутності.

Вислухавши думку представника позивача, відповідача, вивчивши матеріали цивільної справи, матеріали інвентаризаційної справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені слідуючі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, пропрацював 15 років на шахті «Східна» виробничого об'єднання «Інтавугілля» (а.с. 6-7, 17). За клопотанням виробничого об'єднання «Інтавугілля» ОСОБА_4 було включено в житлово-будівельний кооператив смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області (а.с. 17). 23.12.1993 року ОСОБА_2 було видано свідоцтво №960 про право особистої власності на жилий будинок, а саме на квартиру №63, що знаходиться по вул. Сонячній (колишня Комсомольська), буд. 18 в смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області (а.с. 9), підтвердженням чого є також і рішення Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 08.08.2018 року (а.с. 15-16).

Квартиру №63, що знаходиться по вул. Сонячній (колишня Комсомольська), буд. 18 в смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області, надано на підставі рішення виконавчого комітету Заваллівської селищної ради Гайворонського району Кіровоградської області №17 від 29.03.2018 року ОСОБА_3, як переселенцю зі сходу та молодому спеціалісту Заваллівської філії TOB «Завалля графіт» з правом приватизації. 02.04.2018 року Заваллівською селищною радою Гайворонського району Кіровоградської області видано свідоцтво про право власності на житло №16 на ім'я ОСОБА_3 На підставі рішення Заваллівської селищної ради Гайворонського району Кіровоградської області №248 від 15.06.2018 року скасовано рішення виконавчого комітету Заваллівської селищної ради Гайворонського району Кіровоградської області №17 від 29.03.2018 року що вбачається з оглянутої в судовому засіданні інвентаризаційної справи (а.с. 52-54).

Згідно з копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_3 зареєстрував за собою право власності на вищевказану квартиру (а.с. 55).

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року № 1952 ІV (далі Закон № 1952) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а державний реєстр речових прав на нерухоме - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про обєкти та субєктів цих прав.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону № 1952 державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ст. 26 Закону № 1952 записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 44 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011р. №1141 (далі Порядок), порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування рішення державного реєстратора та скасування записів Державного реєстру прав установлює Міністерство юстиції України

Згідно абз. 1, 2, п. 1.3 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року №3502/5, рішення щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав приймає державний реєстратор прав на нерухоме майно, яке оформлює за допомогою Державного реєстру прав у двох примірниках.

Згідно з п. 2.6 цього Порядку для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Відповідно до п. 44 Порядку, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Згідно п.п. 3, 4 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право, а також відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки ОСОБА_2 є власником квартиру №63, що знаходиться по вул. Сонячній (колишня Комсомольська), буд. 18 в смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області, а рішення виконавчого комітету Заваллівської селищної ради Гайворонського району Кіровоградської області №17 від 29.03.2018 року скасовано та відповідач визнав позов і визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, тому суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.

Поряд з цим, суд вважає, що понесені позивачем судові витрати не підлягають відшкодуванню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідачем ОСОБА_3 не порушені права позивача, а клопотання про залучення в якості співвідповідача Заваллівську селищну раду Гайворонського району Кіровоградської області, якою було порушено права позивача, останнім не заявлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 263, 265 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Заваллівська селищна рада Гайворонського району Кіровоградської області про скасування рішення та державної реєстрації права власності на квартиру задовольнити.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності 25736659 від 11.04.2018 на квартиру №63, що знаходиться по вул. Сонячній (колишня Комсомольська), буд. 18 в смт. Завалля, Гайворонського району, Кіровоградської області.

Судові витрати залишити за ОСОБА_2 по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: І. В. Панасюк

Дата документу 26.02.2019