ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2-з/753/47/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2019 р. суддя Дарницького районного суду міста Києва Комаревцева Л.В. розглянувши заяву представника заявника, адвоката Кушнір Валерії Дмитрівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , заінтересована особа: Акціонерне товариство "Альфа-Банк" про забезпечення позову до подачі позовної заяви про усунення перешкод в користуванні квартирою,

встановив:

01.07.2019 до провадження судді Комаревцевої Л.В. надійшла заява представника заявника, адвоката Кушнір Валерії Дмитрівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , заінтересована особа: Акціонерне товариство "Альфа-Банк" про забезпечення позову до подачі позовної заяви про усунення перешкод в користуванні квартирою.

Заява обґрунтована наступним. 13.06.2019 заявнику стало відомо про те, що 23.02.2019 АТ "Альфа-Банк" звернув стягнення на квартиру АДРЕСА_1 в позасудовому порядку на підставі ст. 37 ЗУ "Про іпотеку" шляхом набуття зазначеної квартири у власність під час дії мораторію на примусове відчуження предмета іпотеки відповідно до ЗУ "Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті" з порушенням процедури проведення державної реєстрації. Заявник вважає себе єдиним законним і повноправним власником квартири АДРЕСА_1 .Факт належності квартири до 23.02.2019 заявнику підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру серії НОМЕР_1 , яке зареєстровано БТІ в реєстровій книзі за №39972 12.02.1997.

Факт належності спірної квартири на праві приватної власності АТ "Альфа-Банк" підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №170402317 від 13.06.2019 року.

Дана квартира є єдиним місцем проживання заявника.Заявнику телефонують з незнайомих номерів, на вхідні двері квартири залишають наклейки, пошкодили замки у вхідних дверях загального коридору, всі дії спрямовані на отримання АТ "Альфа-Банк" доступу до квартири АДРЕСА_1 та виселення заявника та її членів сім'. Дана квартира виступає забезпеченням за кредитом та не була придбана за рахунок кредиту, жодних письмових вимог від АТ "Альфа-Банк" про добровільне звільнення житлового приміщення заявнику не надходило, рішення суду про примусове виселення не ухвалювалось, що свідчить про порушення прав заявника.

Заявник вважає, що наступним кроком АТ "Альфа-Банк" як юридичного власника майна стане заміна замків у вхідних дверях квартири АДРЕСА_1 та примусове входження з метою неправомірного виселення заявника та її сім`ї, що може істотно ускладнити поновлення порушених прав за захистом яких заявник має намір звернутись.

Зважаючи на викладене, заявник просить вжити заходи забезпечення позову до подання позову, оскільки спірна квартира є єдиним житлом заявника та її сім`ї.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд на прохання осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов, вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтування його необхідності, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Згідно з ст. 152 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно або грошові кошти, забороною вчиняти певні дії, встановленням обов`язку вчинити певні дії, забороною іншим особам здійснювати платежі або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання, зупиненням продажу описаного майна, зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку, передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суд, при розгляді заяви про забезпечення позову, повинен з`ясувати характер спору, що виник між сторонами, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Забезпечення позову - це сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо існує ймовірність невиконання судового рішення у майбутньому або виникнення складнощів під час його виконання.

Тобто, вжиття заходів забезпечення позову є заходом забезпечення в майбутньому виконання судового рішення.

Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен врахувати обґрунтованість заявленого клопотання, пов`язаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також необхідність запобігти порушенню прав третіх осіб в зв`язку з вжиттям судом заходів забезпечення позову.

Враховуючи викладене, з наведених у заяві про забезпечення позову до подання позовної заяви фактів та обґрунтувань вбачається, що предмет позову з яким має намір звернутися до суду заявник щодо усунення перешкод в користуванні квартирою взаємопов`язаний зі способом забезпечення позову, а невжиття заходів забезпечення до подання позовної заяви може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист прав заявника, за захистом яких вона має намір звернутись до суду.

Представником заявника обґрунтовано наявність зв`язку між заходом забезпечення позову та предметом вимог, які буде пред`явлено до заінтересованих осіб, оскільки застосування такого заходу забезпечення позову спроможне забезпечити ефективний захист порушеного права та поновлення порушених прав та інтересів заявника.

Так, невжиття заходів забезпечення позову може призвести до позбавлення заявника єдиного житла, спірної квартири АДРЕСА_1 , відчуження майна новим власником, що ускладнить виконання рішення суду та унеможливить ефективний захист прав заявника шляхом усунення перешкод в користуванні квартирою.

Враховуючи наведені представником заявника докази та обґрунтування заявлених вимог у заяві про забезпечення позову, їх розумність та адекватність, наявність зв`язку між заходами забезпечення позову та намір звернутись до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні квартирою, з метою запобігання порушенню прав та охоронюваних законом інтересів заявника, суд вважає за можливе задовольнити заяву про забезпечення позову.

Строк дії заходів забезпечення позову унормовано в ч.ч. 7-10 ст. 158 ЦПК України, зокрема: у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи; якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення; у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову; у такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Станом на час розгляду заяви про забезпечення позову до подачі позовної заяви відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду щодо застосування зустрічного забезпечення згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 149-153, 259, 260, 353 ЦПК України, -

Ухвалив:

Заяву представника заявника, адвоката Кушнір Валерії Дмитрівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , заінтересована особа: Акціонерне товариство "Альфа-Банк" про забезпечення позову до подачі позовної заяви про усунення перешкод в користуванні квартирою.

Заборонити АТ «Альфа Банк» та особам, що діють в його інтересах вчиняти дії щодо примусового входження до квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , заміни замків у вхідних дверях даної квартири, примусового ( без рішення суду про виселення з наданням іншого житлового приміщення), виселення ОСОБА_1 та членів її сім`ї з даної квартири та зняття з реєстрації, а також вселення до даної квартири будь-яких осіб та реєстрації місця проживання.

Заборонити АТ «Альфа Банк» вчиняти будь-які дії щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1 спрямовані на вчинення будь-яких правочинів до набрання рішенням законної сили.

Дані стягувача: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2

Дані боржника: Акціонерне товариство "Альфа-Банк", адреса: 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська,100, .

Відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом. Строк пред`явлення до виконання ухвали - три роки.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження у порядку, встановленому для виконання судових рішень.Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом 15 днів з дня проголошення ухвали або з дня отримання її копії до Київського апеляційного суду через Дарницький районний суд м. Києва.

Суддя Комаревцева Л.В.