Рішення

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/11045/18

Провадження 2/712/309/19

26 лютого 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання - Олефіренко В.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Зельської О.М.

представника третьої особи Черняк В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті особи: Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Руднєва 97", Черкаська міська рада, про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) звернулася до суду з вказаним позовом до відповідача ОСОБА_4 (АДРЕСА_1), посилаючись на те, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 19.08.1989, який розірвано рішенням суду від 03.07.2018. Від шлюбу мають доньку ОСОБА_5, 1990 р.н. Адміністрацією ВАТ "Продтовари" 20.08.1995 згідно договору 243 ОСОБА_1 на склад сім"ї 3 особи було передано в найм кімнату АДРЕСА_1, житловою площею 17,9 кв.м. у гуртожитку по АДРЕСА_1, а 12.04.1998 згідно договору №348 - кімнату АДРЕСА_1, житловою площею 11,9 кв.м. Рішенням Соснівського районного суду м.Черкаси від 20.09.2017 за позивачкою визнано право користування кімнатами АДРЕСА_1. Згідно довідки про склад сім"ї ОСББ "Руднєва 97" за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 - наймач, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, чоловік та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3 Відповідач ОСОБА_4 з квітня 2012 року за вказаною адресою фактично не проживає, комунальні послуги не сплачує, речі його відсутні. Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується актами опитування сусідів від 28.11.2017, від 27.03.2018, від 23.07.2018, завіреного підписами керівництва ОСББ "Руднєва 97". Просить суд визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 в будинку АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали, просили задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву на позов не подав.

Представник третьої особи ОСББ "Руднєва 97" позов підтримала, представник третьої особи ЧМР в наданій суду заяві просив розглянути справу в його відсутність, позов вирішити на розсуд суду.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Заслухавши учасників, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 19.08.1989, який розірвано рішенням суду від 03.07.2018. Від шлюбу мають доньку ОСОБА_5, 1990 р.н.

20 серпня 1995 року адміністрацією ВАТ "Продтовари" згідно договору 243 ОСОБА_1 на склад сім"ї 3 особи було передано в найм кімнату АДРЕСА_1, житловою площею 17,9 кв.м. у гуртожитку по АДРЕСА_1, а 12.04.1998 згідно договору №348 - кімнату АДРЕСА_1, житловою площею 11,9 кв.м.

Рішенням Соснівського районного суду м.Черкаси від 20.09.2017 за позивачкою визнано право користування кімнатами АДРЕСА_1.

Згідно довідки про склад сім"ї ОСББ "Руднєва 97" за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4 - наймач, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, чоловік та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3

Згідно з даними паспорту відповідач зареєстрований у АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 з квітня 2012 року за адресою: АДРЕСА_1, фактично не проживає, комунальні послуги не сплачує, речі його відсутні, що підтверджується актами опитування сусідів від 28.11.2017, від 27.03.2018, від 23.07.2018, завіреного підписами керівництва ОСББ "Руднєва 97" та показами свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7

Відповідно до ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

У постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року зазначено, що вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник, наймач має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до повного задоволення, оскільки відповідач понад один рік не проживає у спірній кімнаті, даним житлом не користується без поважних причин, участі в оплаті комунальних послуг не бере, реєстрація відповідача у спірному житловому приміщенню створює перешкоди позивачці у користуванні кімнатами, чим порушує її права як наймача, збільшуючи витрати по оплаті комунальних послуг, порушені права та законні інтереси позивача підлягають до поновлення та судового захисту. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом.

Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що передбачено ст.280 ЦПК України.

Керуючись п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-УІІІ «Про судоустрій та статус суддів», ст.ст. 4,7,10,81,141, 263-266, 280-282 ЦПК України, ст.64, 71, 72 ЖК України, ст..405 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції (з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до суду апеляційної інстанції) протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, відповідачем- у випадку залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, або за результатом розгляду справи судом апеляційної інстанції.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Дата виготовлення повного тексту рішення 26.02.2019р.

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua.