Справа № 360/1050/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2019 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю,

в с т а н о в и в :

У травні 2019 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що йому /позивачу/ та відповідачці ОСОБА_2 на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 19 березня 2010 року належить на праві приватної спільної часткової власності будинковолодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке вони успадкували, позивач - 1/3 частину, а відповідачка - 2/3 частини, після смерті ОСОБА_3

У вказаному будинку проживає та зареєстрована відповідачка разом зі своєю сім`єю, однак, у зв`язку із виниклими неприязними відносинами, ОСОБА_2 відмовляється йти з позивачем на контакт та впускати його до зазначеного будинку та надвірних споруд, а також надавати дублікати ключів від них. Технічна документація на будинок також знаходиться у відповідачки.

Оскільки у позасудовому порядку сторони не можуть вирішити спір, що виник у них з приводу користування вказаним будинковолодінням, то просив усунути йому /позивачу/ перешкоди у користуванні зазначеним житловим будинком з надвірними будівлями і спорудами, шляхом зобов`язання відповідачки надати дублікат ключів, копії технічних документів (технічного паспорту) та безперервного доступу до даного житлового будинку.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та викладене підтвердив.

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, відзив не надала.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 є співвласниками будинковолодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 : позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 березня 2010 року № 2-540 належить на праві приватної спільної часткової власності 1/3 частина даного будинковолодіння, а відповідачці згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 березня 2010 року № 2-532 - 2/3 його частини /8-11/.

У квітні 2019 року адвокат Горбоконь В.Ю., діючи в інтересах позивача, направив відповідачці лист, яким пропонував останній, зокрема, придбати належну позивачеві частку вказаного будинковолодіння, або розглянути можливість продажу позивачу належної відповідачці частки вказаного будинковолодіння, але, незважаючи на отримання такого листа 25 квітня 2019 року, до цього часу ОСОБА_2 на даний лист відповіді не надала /а.с. 12-14/.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1-3 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 362 ЦК України, продавець частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти днів від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі.

Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи викладене, оскільки позивачем суду не надано жодних належних та допустимих доказів того, що відповідачка чинить йому перешкоди у здійсненні ним права користування вказаним будинковолодінням, то підстав для задоволення позову суд не вбачає, у зв`язку з чим вважає необхідним у задоволенні позову відмовити за його недоведеністю.

Керуючись ст. 316,317,356,358,391 ЦК України, ст. 10-13,ч.1 ст.81, ст.259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.

Повне рішення суду складено 01 липня 2019 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч