Справа № 500/6989/17
Провадження № 2/500/452/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 травня 2019 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Пащенко Т.П.

при секретарі Топтигіній О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності,-

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2017 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, який уточнила 27.03.2019 року, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_15 , ОСОБА_13 про виділ 13/120 часток домоволодіння з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 , у складі будівлі літ. «А2» з прибудовою літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 торговий зал площею 57,0 кв.м., 2 підсобне приміщення площею 2,6 кв.м., 3 топочна площею 2,0 кв.м., 4 коридор площею 1,7 кв.м., 5 санвузол площею 2,5 кв.м., 6 кабінет площею 25,8 кв.м., 7 приймальня площею 27,1 кв.м., 8 кімната персоналу площею 6,6 кв.м., 9 умивальник площею 1,5 кв.м., 10 санвузол площею 1,9 кв.м., І сходова клітина площею 3,3 кв.м., ІІ сходова клітина площею 4,9 кв.м., загальною площею 136,9 кв.м.; господарської будівлі: гараж літ. «Ф» з підвалом літ. «ф» в окремий об`єкт нерухомості з припиненням права в спільній частковій власності на зазначені будівлі. Також позивачка просить суд визнати за нею право власності на нежитлову будівлю літ. «А2» з прибудовою літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 торговий зал площею 57,0 кв.м., 2 підсобне приміщення площею 2,6 кв.м., 3 топочна площею 2,0 кв.м., 4 коридор площею 1,7 кв.м., 5 санвузол площею 2,5 кв.м., 6 кабінет площею 25,8 кв.м., 7 приймальня площею 27,1 кв.м., 8 кімната персоналу площею 6,6 кв.м., 9 умивальник площею 1,5 кв.м., 10 санвузол площею 1,9 кв.м., І сходова клітина площею 3,3 кв.м., ІІ сходова клітина площею 4,9 кв.м., загальною площею 136,9 кв.м.; господарської будівлі: гараж літ. «Ф» з підвалом літ. «ф» з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору дарування частки житлового домоволодіння від 13.06.2003 року та договору дарування частки житлового домоволодіння від 11.04.2003 року вона набула право власності на 13/120 частин жилого домоволодіння з надвірними будівлями, яке знаходиться в АДРЕСА_1 . Співвласниками нерухомого майна є відповідачі. Реальний поділ нерухомого майна між співвласниками не проводився, але склався порядок користування об`єктом нерухомого майна відповідно до якого кожен з співвласників користується конкретними приміщеннями. Належна позивачці частина домоволодіння є окремим, ізольованим об`єктом. Сумісних надвірних споруд і приміщень загального користування з іншими співвласниками позивачка не має. Кожен з співвласників самостійно користується і володіє об`єктом, в якому є окремий вхід. Проте, спільна часткова власність на належні позивачці 13/120 частин нерухомого об`єкту перешкоджає у вільному здійсненні права власності, в зв`язку із тим, що при розпорядженні власністю вона є залежною від думки і волі інших співвласників.

Ухвалою суду від 12.04.2018 року було призначено по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено судовому експерту Цуркан В.І.

18.12.2018 року відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічною позовною заявою (а.с.103 т.2), яку уточнив 19.02.2019 року (а.с.181 т.2), до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_15 , ОСОБА_13 про виділ в окремий об`єкт нерухомості 1/12 частини житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «а-1», літ. «а-4» у складі наступних приміщень: №2-1 веранда, площею 3,9 кв.м.; № 2-2 санвузол, площею 2,7 кв.м.; № 2-3 кухня, площею 12,0 кв.м.; №2-4 житлова, площею 14,9 кв.м.; № 2-5 житлова, площею 14,0 кв.м, загальною площею 47,5 кв.м., у тому числі житловою площею 28,9 кв.м.; гараж літ. «П», що належать йому. Також ОСОБА_2 просить суд визнати за ним право власності на об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «а-1», літ. «а-4» у складі наступних приміщень: №2-1 веранда, площею 3,9 кв.м.; № 2-2 санвузол, площею 2,7 кв.м.; № 2-3 кухня, площею 12,0 кв.м.; №2-4 житлова, площею 14,9 кв.м.; № 2-5 житлова, площею 14,0 кв.м, загальною площею 47,5 кв.м., у тому числі житловою площею 28,9 кв.м.; гараж літ. «П», що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0180 га, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, вихід на вул.Тульчианівську має здійснюватися через встановлений на користь ОСОБА_2 на земельну ділянку, що пропонується для виділу ОСОБА_1 частину земельної ділянки, передбачений пунктами а, г, ґ ст.99 Земельного кодексу України сервітут площею 0,0078 га межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст.79-1 Земельного кодексу України. Припинити між ОСОБА_16 та ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_15 , ОСОБА_13 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами літ. «а-1», літ. «а-4» у складі наступних приміщень: №2-1 веранда, площею 3,9 кв.м.; № 2-2 санвузол, площею 2,7 кв.м.; № 2-3 кухня, площею 12,0 кв.м.; №2-4 житлова, площею 14,9 кв.м.; № 2-5 житлова, площею 14,0 кв.м, загальною площею 47,5 кв.м., у тому числі житловою площею 28,9 кв.м.; гараж літ. «П», привласнивши окремий реєстровий номер.

В судове засідання ОСОБА_1 не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. Представник ОСОБА_1 ОСОБА_17 надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити, не заперечувала щодо задоволення зустрічної позовної заяви ОСОБА_2 Просила розглядати справу у її відсутність та відсутність ОСОБА_1 .

ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Представник ОСОБА_2 ОСОБА_18 надав суду заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнав та не заперечував проти їх задоволення. Підтримав зустрічну позовну заяву в повному обсязі, просив її задовольнити та розглядати справу у його відсутність та відсутність ОСОБА_2

Відповідачі ОСОБА_3 (а.с.191 т.2), ОСОБА_14 (а.с.189 т.2), ОСОБА_5 (а.с.187 т.2), ОСОБА_6 (а.с.185 т.2), ОСОБА_7 (а.с.182 т.2) в судове засіданні не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не заперечують.

Відповідачі ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_19 , ОСОБА_13 в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, заяв чи клопотань по справі не надали.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний позов та зустрічний позов підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з такого.

Частиною 4 ст.206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 2 ст.367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно з ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору дарування частки житлового домоволодіння від 30.06.2003 року, реєстровий номер №2643, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І., ОСОБА_1 є власницею 1/24 частки житлового домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.6), та згідно договору дарування частки жилого домоволодіння від 11.04.2003 року, реєстровий номер №1622, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І., ОСОБА_1 є власницею 1/15 частки жилого домоволодіння з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7 т.1).

Згідно договору дарування частки житлового домоволодіння від 06.11.2015 року, реєстровий номер №3546, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д., ОСОБА_2 є власником 1/12 частки житлового домоволодіння, з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.110-111 т.2),

Відповідно до довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» №2384 від 07.12.2017 року (а.с.195-196 т.2) власниками домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 (1/12) на підставі договору дарування реєстр №3546, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. 06.11.2015 року, ОСОБА_3 (1/10) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради 02.09.2004 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №2нф-95; (1/10) на підставі договору дарування №7555, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. 28.12.2004 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №2нф-100; (1/45) на підставі договору дарування №7558, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. 28.12.2004 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №2нф-100; ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_5 (1/15) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2 , виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради 17.04.2002 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №51/3-59; ОСОБА_6 (1/9) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_3 , виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради 27.12.2002 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №2нф-51; ОСОБА_1 (1/24) на підставі договору дарування №2643, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. 13.06.2003 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №51/3-236; (1/15) на підставі договору дарування №1622, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. 11.04.2003 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №60а-11; ОСОБА_22 , ОСОБА_7 (1/20) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_4 , виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради 02.07.2003 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №51/3-247; ОСОБА_8 (1/30) на підставі договору купівлі-продажу №242, виданого Одеською товарною біржею від 29.07.1994 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №60а-11; ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_23 (1/30) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_5 , виданого Ізмаїльським бюро технічної інвентаризації 22.06.1995 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №50г-80; ОСОБА_13 . (2/15) на підставі дублікату договору купівлі-продажу №1-1898, посвідченого Ізмаїльською нотаріальною конторою 28.09.2010 року, зареєстрованого КП «Ізмаїльське МБТІ» в книзі реєстру за №51/2-161.

Дане також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №120681601 від 16.04.2018 року (а.с.36 т.2), №158571167 від 05.03.2019 року (а.с.198-200 т.2).

Також відповідно до довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» №819 від 13.06.2018 року (а.с.45 т.2) станом на 31.12.2012 року власником 13/120 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 на підставі договору дарування частки жилого домоволодіння від 11.04.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. в реєстрі №1622, зареєстрований в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №60а/11 від 23.05.2003 року; договору дарування частки жилого домоволодіння від 13.06.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. в реєстрі №2643, зареєстрований в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі №51/3-236 від 14.07.2003 року.

Дане також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №120681601 від 16.04.2018 року (а.с.36-38 т.2) та №120682296 від 16.04.2018 року (а.с.39-42 т.2).

Як вбачається з Витягу з Рішення виконкому №1835 від 22 грудня 2005 року (а.с.18 т.1) «Про затвердження протоколу засідання міжвідомчої комісії» вирішено виключити із складу жилого фонду квартири №1 та АДРЕСА_3 , належні ОСОБА_1 , власнику 13/120 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 , загальною площею кв.№1 30,4 кв.м., жилою площею кв.№1 17,1 кв.м. та загальною площею кв.№1а 36,7 кв.м, жилою площею кв. №1а 23,6 кв.м. Зобов`язано ОСОБА_1 оформити через міський відділ земельних ресурсів відповідні документи у зв`язку із змінами цільового призначення земельної ділянки по АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 ) під магазин змішаних товарів по АДРЕСА_2 .

Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 08.07.2010 року №933 (а.с.19 т.1) надано дозвіл ФОП ОСОБА_1 проектування та реконструкцію нежитлових приміщень (колишня квартира №1 та 1а).

Згідно розпорядження Ізмаїльського міського голови від 19.02.2016 року №57р «Про перейменування вулиць, провулків та проспекту в м.Ізмаїлі Одеської області» вулицю Котовського перейменовано на вулицю Тульчианівську.

Відповідно до довідки відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 18.12.2017 року (а.с.46 т.1) ОСОБА_21 10.07.2006 року змінила прізвище на ОСОБА_24 .

Відповідно до довідки відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 18.12.2017 року (а.с.55 т.1) ОСОБА_23 31.10.2006 року змінила прізвище на ОСОБА_25 та 23.12.2014 року змінила прізвище на ОСОБА_26 .

Як вбачається з актового запису про смерть №695 від 20.07.2012 року (а.с.121 т.1) ОСОБА_20 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та актового запису про смерть №404 від 14.03.2017 року (а.с.122 т.1) ОСОБА_22 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується також свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 14.03.2017 року (а.с.123 т.1).

Відповідно до відомостей Ізмаїльської державної нотаріальної контори Одеської області від 09.02.2018 року №130/01-16 (а.с.174 т.1) після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_20 будь-які заяви від спадкоємців не надходили, спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалося.

Згідно спадкової справи №33/2017, заведеної після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_22 (а.с.184-199 т.) приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гіренко М.М., спадкоємцем померлої є ОСОБА_7 , який 18.05.2017 року звернувся із заявою до нотаріуса про прийняття спадщини.

Ухвалою суду від 12.04.2018 року залучено до участі у справі правонаступника ОСОБА_22 ОСОБА_7 (а.с.33 т.2).

Ухвалою суду від 21.03.2019 року позов ОСОБА_1 в частині позовних вимог до ОСОБА_20 та позов ОСОБА_2 в частині позовних вимог до ОСОБА_20 , ОСОБА_22 залишені без розгляду.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.6,7,12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» №7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК України ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Згідно висновку експерта №25/63-2018 від 15.11.2018 року будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, проведеної судовим експертом Цуркан В.І. (48-74 т.2) належні ОСОБА_1 13/120 часток домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 у складі: будівлі літ. «А2» з прибудовою літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 торговий зал площею 57,0 кв.м., 2 підсобне приміщення площею 2,6 кв.м., 3 топочна площею 2,0 кв.м., 4 коридор площею 1,7 кв.м., 5 санвузол площею 2,5 кв.м., 6 кабінет площею 25,8 кв.м., 7 приймальня площею 27,1 кв.м., 8 кімната персоналу площею 6,6 кв.м., 9 умивальник площею 1,5 кв.м., 10 санвузол площею 1,9 кв.м., І сходова клітина площею 3,3 кв.м., ІІ сходова клітина площею 4,9 кв.м., загальною площею 136,9 кв.м.; господарської будівлі: гараж літ. «Ф» з підвалом літ. «ф» можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з наданням окремої поштової адреси та окремого реєстрового номеру. За виділеним в окремий об`єкт нерухомого майна пропонується зареєструвати земельну ділянку загальною площею 254 га, у тому числі належна ОСОБА_1 земельна ділянка площею 0,0090 га з кадастровим номером НОМЕР_7 та суміжна їй земельна ділянка площею 0,0164 га з виходом (виїздом) на АДРЕСА_6 , межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок, і яка має бути в подальшому, об`єднана із земельною з кадастровим номером НОМЕР_7 . При формуванні земельної ділянки слід врахувати, що на запропоновану до виділу ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,0161 га має бути встановлено передбачений пунктами а, г, ґ ст.99 Земельного кодексу України сервітут, дія якого має поширюватися на її частину площею 0,0078 га межі поширення сервітуту визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст.79-1 Земельного кодексу України. Крім того, належні ОСОБА_2 1/12 частки домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 у складі житлового будинку літ. «А1» з прибудовою літ. «а1», літ «а4» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 веранда площею 3,9 кв.м., 22 санвузол площею 2,7 кв.м., 2-3 кухня площею 12,0 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 14,9 кв.м., 2-5 житлова кімната площею 14,0 кв.м., загальною площею 47,5 кв.м.; у тому числі житлової 28,9 кв.м., із господарських будівель: гараж літ. «П» можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з наданням окремої поштової адреси та окремого реєстрового номеру і з реєстрацією за ним земельної ділянки площею 0,0180 га зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, вихід на вул.Тульчианівську має здійснюватися через встановлений на користь ОСОБА_2 на земельну ділянку, що пропонується для виділу ОСОБА_1 частину земельної ділянки, передбачений пунктами а, г, ґ ст.99 Земельного кодексу України сервітут площею 0,0078 га меді дії якого визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст.79-1 Земельного кодексу України.

Враховуючи те, що поділ домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є технічно можливим, а також те, що відповідачі по первісному та відповідачі по зустрічному позовам позовні вимоги визнали, визнання позову не суперечить закону, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 і провести поділ домоволодіння з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку №25/63-2018 від 15.11.2018 року по будівельно-технічній та земельно-технічній експертизі, проведеної судовим експертом Цуркан В.І.

Керуючись ст.ст. ст.ст.12, 13, 76-81, 83, 95, 141, 206, 258, 259, 263 - 266, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , до ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_7 , ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8 , ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_9 , ОСОБА_5 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_9 , ОСОБА_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_10 , ОСОБА_7 , АДРЕСА_11 , ОСОБА_8 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_12 , ОСОБА_9 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_13 , ОСОБА_10 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_13 , ОСОБА_11 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_13 , ОСОБА_12 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , ОСОБА_13 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_14 , про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 13/120 часток домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_1 , у складі: будівлі літ. «А2» з прибудовою літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 торговий зал площею 57,0 кв.м., 2 підсобне приміщення площею 2,6 кв.м., 3 топочна площею 2,0 кв.м., 4 коридор площею 1,7 кв.м., 5 санвузол площею 2,5 кв.м., 6 кабінет площею 25,8 кв.м., 7 приймальня площею 27,1 кв.м., 8 кімната персоналу площею 6,6 кв.м., 9 умивальник площею 1,5 кв.м., 10 санвузол площею 1,9 кв.м., І сходова клітина площею 3,3 кв.м., ІІ сходова клітина площею 4,9 кв.м., загальною площею 136,9 кв.м.; господарської будівлі: гараж літ. «Ф» з підвалом літ. «ф».

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_8 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 13 травня 1996 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків «», право власності на об`єкт нерухомості домоволодіння з надвірними спорудами, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з будівлі літ. «А2» з прибудовою літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 торговий зал площею 57,0 кв.м., 2 підсобне приміщення площею 2,6 кв.м., 3 топочна площею 2,0 кв.м., 4 коридор площею 1,7 кв.м., 5 санвузол площею 2,5 кв.м., 6 кабінет площею 25,8 кв.м., 7 приймальня площею 27,1 кв.м., 8 кімната персоналу площею 6,6 кв.м., 9 умивальник площею 1,5 кв.м., 10 санвузол площею 1,9 кв.м., І сходова клітина площею 3,3 кв.м., ІІ сходова клітина площею 4,9 кв.м., загальною площею 136,9 кв.м.; господарської будівлі: гараж літ. «Ф» з підвалом літ. «ф» з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси.

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_27 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_28 , ОСОБА_13 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна домоволодіння з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з будівлі літ. «А2» з прибудовою літ. «а1» з приміщеннями, позначеними в плані: №№1 торговий зал площею 57,0 кв.м., 2 підсобне приміщення площею 2,6 кв.м., 3 топочна площею 2,0 кв.м., 4 коридор площею 1,7 кв.м., 5 санвузол площею 2,5 кв.м., 6 кабінет площею 25,8 кв.м., 7 приймальня площею 27,1 кв.м., 8 кімната персоналу площею 6,6 кв.м., 9 умивальник площею 1,5 кв.м., 10 санвузол площею 1,9 кв.м., І сходова клітина площею 3,3 кв.м., ІІ сходова клітина площею 4,9 кв.м., загальною площею 136,9 кв.м.; господарської будівлі: гараж літ. «Ф» з підвалом літ. «ф».

Зустрічний позов ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_7 , до ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8 , ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_9 , ОСОБА_5 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_9 , ОСОБА_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_10 , ОСОБА_7 , АДРЕСА_11 , ОСОБА_8 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_12 , ОСОБА_9 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_13 , ОСОБА_10 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_13 , ОСОБА_11 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_13 , ОСОБА_12 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , ОСОБА_13 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_14 , про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 1/12 частку домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_2 , у складі житлового будинку літ. «А1» з прибудовою літ. «а1», літ «а4» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 веранда площею 3,9 кв.м., 22 санвузол площею 2,7 кв.м., 2-3 кухня площею 12,0 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 14,9 кв.м., 2-5 житлова кімната площею 14,0 кв.м., загальною площею 47,5 кв.м.; у тому числі житлової 28,9 кв.м., із господарських будівель: гараж літ. «П».

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_9 , виданий Ізмаїльським РВ ГУДМС України в Одеській області 23 серпня 2013 року, реєстраційний номер облікової картки платника податків «», право власності на об`єкт нерухомості домоволодіння з надвірними спорудами, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у складі житлового будинку літ. «А1» з прибудовою літ. «а1», літ «а4» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 веранда площею 3,9 кв.м., 22 санвузол площею 2,7 кв.м., 2-3 кухня площею 12,0 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 14,9 кв.м., 2-5 житлова кімната площею 14,0 кв.м., загальною площею 47,5 кв.м.; у тому числі житлової 28,9 кв.м., із господарських будівель: гараж літ. «П», що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0180 га, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, вихід на вул.Тульчианівську має здійснюватися через встановлений на користь ОСОБА_2 на земельну ділянку, що пропонується для виділу ОСОБА_1 частину земельної ділянки, передбачений пунктами а, г, ґ ст.99 Земельного кодексу України сервітут площею 0,0078 га межі дії якого визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку №1 (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст.79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_27 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_28 , ОСОБА_13 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна домоволодіння з надвірними спорудами, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А1» з прибудовою літ. «а1», літ «а4» з приміщеннями, позначеними в плані: №№2-1 веранда площею 3,9 кв.м., 22 санвузол площею 2,7 кв.м., 2-3 кухня площею 12,0 кв.м., 2-4 житлова кімната площею 14,9 кв.м., 2-5 житлова кімната площею 14,0 кв.м., загальною площею 47,5 кв.м.; у тому числі житлової 28,9 кв.м., із господарських будівель: гараж літ. «П», привласнивши окремий реєстровий номер.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Т.П.Пащенко