Справа № 375/839/19
Провадження № 2/375/422/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

08.07.2019 Рокитнянський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Нечепоренка Л.М., при секретарі Киричок В.В.,

за участю позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Луб`янська сільська рада Рокитнянського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

УСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом посилаючись на те, що йому у відповідності до свідоцтва про право на спадщину від 22.08.2018 належить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 .

У вказаному житловому будинку зареєстровані та проживають сім осіб, в тому числі зареєстрований брат дружини - ОСОБА_2 , який в будинку фактично не проживав і не проживає більше 30 років. Згідно акту обстеження умов проживання від 16.04.2019 комісія Луб`янської сільської ради встановила, що ОСОБА_2 в даному будинку не проживає більше 20 років. Протягом всього періоду відсутності відповідача позивач самостійно сплачує комунальні платежі з врахуванням відповідача та несе значні фінансові витрати за відповідача. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Відповідач, будучи належним чином повідомленим шляхом оголошення на сайті Рокитнянського районного суду про день, час та місце слухання справи, до суду не з`явився, відзив на позов не подав та не подав заяву про слухання справи за його відсутності.

У відповідності до ст.280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів та постановити заочне рішення.

В судовому засіданні позивач суду пояснив, що у нього у власності є житловий будинк, який він у 2018 році успадкував після дружини. У вказаному житловому будинку зареєстрований брат дружини - ОСОБА_3 ? який там не проживає більше 30 років, участі в утриманні будинку та оплаті комунальних послуг не приймає. Де той зараз проживає не знає, так як даже на поховання його матері не приїздив.

Свідок ОСОБА_4 суду показала, що проживає поруч від позивачем. Знає відповідача, який більше 30 років не проживає у будинку, належному позивачу. Коли матір відповідача хворіла, той не приїздив і не провідував її, а також не приїхав на поховання, так як ніхто не знає його адреси.

Свідок ОСОБА_5 суду показала, що проживає поруч із позивачем. Відповідача не знає, хоча проживає поруч більше 25 років. Той до будинку не приїздив, участі в ремонті не приймав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивачу у відповідності до свідоцтва про право на спадщину від 22.08.2018 належить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 .

У вказаному житловому будинку зареєстровані та проживають сім осіб, в тому числі зареєстрований брат дружини - ОСОБА_2 , який в будинку фактично не проживав і не проживає більше 30 років. Згідно акту обстеження умов проживання від 16.04.2019 комісія Луб`янської сільської ради встановила, що ОСОБА_2 в даному будинку не проживає більше 20 років. Протягом всього періоду відсутності відповідача позивач самостійно сплачує комунальні платежі з врахуванням відповідача та несе значні фінансові витрати за відповідача. Позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

У відповідності до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника житлового будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються житловим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічна вимога мається у ч.1 ст. ст.405 ЦК України, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Відповідно до ч.2 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.

В ч.2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Суд вважає, що в судовому засіданні доведено, що відповідач протягом тривалого часу не проживає в житловому будинку, належному позивачу, залишаючись там зареєстрованим, участі у витратах на утримання будинку не приймає, коштів на оплату комунальних послуг не надає, тому є підстави для визнання його таким, що втратив право на користування вказаним житловим будинком.

Керуючись ст.156 ЖК України, ст.405 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 77-82, 127, 259, 263, 264-265, 268, 280 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким що втратив право користування житловим приміщенням житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Зобов`язати виконком Луб`янської сільської ради Рокитнянського району Київської області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протяг ом 30 днів з дня отримання його копії.

В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання до Рокитнянського районного суду апеляційної скарги протягом 30 днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Повне рішення виготовлено 09.07.2019.

Суддя