Провадження №2/523/4173/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" вересня 2019 р. Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Бузовського В. В.,

при секретарі Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду, у місті Одесі у порядку спрощеного провадження з повідомленням сторін, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив:

Позивака звернулась до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилалась на те, що вона придбала у відповідачки ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_3 , квартиру АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу було посвідчено Одеською Товарною Біржею, та зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН». В теперішній час, вона має намір розпорядитися належним майном але, оскільки договір не посвідчений нотаріально вчинити будь-які дії неможливо.

Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, від представника позивачки надійшла заява про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивачки (а.с.24).

Відповідачка в судове засідання не з`явилась, про місце та час розгляду справи повідомлялась належним чином (а.с. 21), причини неявки не повідомила, будь яких заяв не надходило, відзив на позов не подавала.

Суд ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України про що не заперечувала представник позивачки (а.с.20).

Судове рішення ухвалено за відсутності учасників справи.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, судом встановлено, квартира АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 98-785, зареєстрованого 09 жовтня 1998 року ОУБ «Вітязь» та зареєстрованого у ОМБТІ та РОН м. Одеси під реєстр. № 457 стор.161 в кн.287 пр. від 19.10.1998р. Власники ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 придбала зазначену квартиру, між сторонами було укладено договір № 661/К від 31.07.2000 року в простій письмовій формі, який посвідчений Одеською Товарною Біржею, та зареєстровано в ОМБТІ та РОН за № 457 стор.164 кн. 372 пр. від 11.08.2000 року.

Продавець і покупець в повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу відповідно до норм, встановлених цивільним законодавством.

Будь яких суперечок між сторонами угоди судом не встановлено, протизаконних умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, однак порушена форма угоди, оскільки при її укладенні не була дотримана нотаріальна форма договору.

В силу частин 1-3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, предбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частинами першою другою статті 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі ст. 47 ЦК України (1963 рік), керуючись ст. ст. 12, 13, 95, 263-265, 280-283, 354,355 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (яка зареєстрована: АДРЕСА_2 , ІПН - НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІПН - невідомий) про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

Договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 загальною площею 50,70 кв.м., житловою площею 49,8 кв.м., від 31 липня 2000 року № 661/К посвідчений Одеською Товарною Біржею 31 липня 2000 року, укладений між ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_3 , як продавцем з одного боку та ОСОБА_1 , як покупцем з іншого боку визнати дійсним.

Подальше нотаріальне посвідчення угоди не вимагається, угода є дійсною з 31 липня 2000 року.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Повне судове рішення складено 12.09.2019 року

Суддя: