Справа № 634/706/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
10.07.2019 року смт. Сахновщина Харківська область
Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:
Головуючого - судді: Єрьоміної О. В.,
за участю секретаря судового засідання: Лісняк С.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У червні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до Сахновщинського районного суду Харківської області із вказаним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 , у якому зареєстрований ОСОБА_2 , але фактично з 01.09.2016 року не проживає. Тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.
Позивач у судове засідання з`явився, підтримав позовні вимоги, просив суд задовольнити їх з підстав, викладених у позові.
Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився без повідомлення причин, відзив на позовну заяву не надав, заяву про відкладення розгляду справи не направив.
За таких обставин суд вирішує справу зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна сторона відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу належить на праві власності будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування 2/3 частини жилого будинку від 02.09.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Сахновщинського районного нотаріального округу Харківської області Давиденко О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 2321,(а.с. 9).
Згідно довідки зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку осіб, наданої Сахновщинською селищною ради Харківської області від 16.05.2019 року в будинку зареєстровані, крім позивача, ОСОБА_2 - відповідач по справі, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 (а.с. 7)
З копії акту обстеження будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 від 20.05.2019 року, складеного депутатом Сахновщинської селищної ради Харківської області Рубан О.М. вбачається, що за вказаною адресою приписані і постійно проживають: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , 2000 р.н., ОСОБА_4 , 2007 р.н. У будинку також прописаний ОСОБА_2 , який фактично за вказаною адресою не проживає з 01.09.2016 року.(а.с. 6)
Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , які проживають по одній вулиці з позивачем, підтвердили, що відповідач в спірному будинку не проживає більше встановленого законом строку.
Проаналізувавши надані свідками в судовому засіданні показання, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач в будинку АДРЕСА_1 не мешкає, участі в утриманні житла не приймає і реєстрація відповідача позбавляє позивача можливості в повному обсязі користуватися його власністю, та отримати субсидію.
Жодних перешкод в користуванні житловою площею відповідачу не вчинялось. Доказів на спростування зазначеного під час розгляду справи не надано.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку понад строк, передбачений законом без поважних причин, і втратив право користування ним.
У порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника, позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.259-261, 280-283 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданої протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Повне судове рішення складено 11.07.2019.
Суддя: