Справа номер 489/5551/15-ц
Провадження номер 22-ц/812/374/19 Головуючий суду першої інстанції - Рум`янцева Н.О.
Категорія 5 Доповідач суду апеляційної інстанції - Локтіонова О.В.
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

10 липня 2019 року м.Миколаїв

Миколаївський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати в цивільних справах:

головуючого - Локтіонової О.В.,

суддів: Колосовського С.Ю., Ямкової О.О.,

із секретарем судового засідання - Гавор В.Б.,

за участі:

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 ,

представників відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , поданої його представником ОСОБА_5 , на рішення Ленінського районного суду м.Миколаєва від 23 листопада 2018 року, ухвалене о 13 год.50 хв. під головуванням судді Рум`янцевої Н.О. в приміщенні суду в м.Миколаєві, повний текст якого складено 21 грудня 2018 року, за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_7 та ОСОБА_4 про поділ майна та визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Керуючись ст.ст.374, 376, 382 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційні скарги ОСОБА_7 та ОСОБА_4 задовольнити частково.

Рішення Ленінського районного суду м.Миколаєва від 23 листопада 2018 року в частині поділу житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 змінити.

Поділити житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 за третім варіантом додаткової судової будівельно-земельно-технічної експертизи №125-084/1 від 15.03.2017 р.

У користування ОСОБА_7 виділити частину житлового будинку літ.«А-1», а саме 1-2 - житлова кімната площею 8,6 кв.м вартістю 15 420 грн., частину кухні 1-5 площею 1,98 кв.м вартістю 3 550 грн., 1-3 - житлова кімната площею 14,6 кв.м вартістю 26 178 грн., загальною площею 25,18 кв.м, інвентарною вартістю 45 148 грн.; гараж літ.«Л» площею 22,7 кв.м вартістю 15 907 грн., огорожу №8 вартістю 1785 грн. Всього інвентарною вартістю 62 840 грн., що складає 42/100 частки.

У користування ОСОБА_2 виділити частину житлового будинку «А-1» а саме: 1-1 - житлова кімната площею 8,1 кв.м вартістю 14 523 грн., 1-4 - коридор площею 4,2 кв.м вартістю 7 531 грн., частину кухні 1-5 площею 6,12 кв.м вартістю 10 973 грн., льох під літ. «апд» площею 3,6 кв.м вартістю 1545 грн., 1-6 - санвузол площею 2,8 кв.м вартістю 5 020 грн., загальною площею 24,82 кв.м, інвентарною вартістю 39 592 грн.; сарай літ.«К» площею 26,7 кв.м вартістю 9 413 грн, вбиральню літ «Ж» площею 1 кв.м вартістю 7 002 грн., навіс літ.«У» площею 10,8 кв.м вартістю 3 428 грн., душ літ.«Ю» площею 2,4 кв.м вартістю 6 934 грн., навіс літ.«П» площею 33,3 кв.м вартістю 10 098 грн., водопровідну колонку №10 вартістю 6 592 грн., огорожу №1,5,9 вартістю 10 152 грн., замощення №І вартістю 489 грн. Всього інвентарною вартістю 93 700 грн., що складає 58/100 частки.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_7 грошову компенсацію у сумі 23 417 грн.

Покласти на ОСОБА_7 обов`язок за власний рахунок закласти дверний отвір з прим. 1-1 в прим. 1-2, пробити дверний отвір у зовнішній стіні прибудови у віконному отворі в частину прим.1-5 з установкою дверей, обладнання перегородки в прим.1-5 з оздобленням, яка не перекриває існуючий дверний отвір між приміщеннями 1-4 та 1-5, пробити дверний отвір у існуючому віконному отворі у прим.1-3 з установкою дверей.

Покласти на ОСОБА_2 обов`язок за власний рахунок пробити дверний отвір з прим.1-1 у прим.1-5.

Рішення Ленінського районного суду м.Миколаєва від 23 листопада 2018 року в частині визначення порядку користування земельною ділянкою скасувати та ухвалити в цій частині нове судове рішення про часткове задоволення вимог ОСОБА_7 та ОСОБА_2 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою наступним чином.

ОСОБА_4 у користування виділити земельну ділянку загальною площею 232 кв.м, у тому числі під будівлями - 98,5 кв.м, під двором та городом - 133,5 кв.м.

ОСОБА_7 у користування виділити земельну ділянку загальною площею 87,32 кв.м, у тому числі під будівлями 59,1 кв.м, під двором та городом 28,22 кв.м.

ОСОБА_2 у користування виділити земельну ділянку загальною площею 275,68 кв.м, у тому числі під будівлями 115,4 кв.м, під двором та городом 160,28 кв.м.

Межа виділу земельної ділянки АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 , що виділяється у користування ОСОБА_2 проходить наступним чином: з відступом від лівого фасадного кута 3,72 м далі 6,0 м; 0,5 м; 3,71 м; 1,42 м; 1,1 м; 1,9 м; 1,71 м; 3,6 м; 4,29 м; 0,22 м; 4,52 м; 7,54 м; 0,23 м; 1,28 м; 1,1 м; 1,7 м; 6,2 м з відступом 7,72 м від лівої бокової межі у тильній частині ділянки.

Межа виділу земельної ділянки АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 , що виділяється у користування ОСОБА_7 проходить наступним чином: з відступом від лівого фасадного кута 3,72 м далі 6,0 м; 0,5 м; 3,71 м; 1,42 м; 1,1 м; 1,9 м; 1,71 м; 3,6 м; 3,31 м; 0,23 м; 10,57 м з відступом 5,32 м від правої бокової межі у фасадній частині ділянки.

Межа виділу земельної ділянки АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 , що виділяється у користування ОСОБА_8 проходить наступним чином: з відступом від правої бокової межі у фасадній частині ділянки 5,32 м, далі 10,57 м; 0,23 м; 7,6 м; 0,22 м; 4,52 м; 7,54 м; 0,23 м; 1,28 м; 1,1 м; 1,7 м, 6,2 м з відступом 7,7 м від правої бокової межі тильної частини ділянки.

Вхід та в`їзд на частину земельної ділянки АДРЕСА_1 , що виділяється співвласнику ОСОБА_7 , здійснюється через облаштовані ворота з хвірткою шириною 3,4 м у центральній фасадній частині земельної ділянки.

Вхід та в`їзд на частину земельної ділянки АДРЕСА_1 , що виділяється співвласнику ОСОБА_2 , здійснюється через існуючі ворота №1 з хвірткою.

Вхід та в`їзд на частину земельної ділянки АДРЕСА_3 , що виділяється співвласнику ОСОБА_4 , здійснюється через існуючі два входи: один вхід у двір через металеві ворота шириною 1,42 м, другий вхід через металеву хвіртку шириною 1,0 м з боку провулку між АДРЕСА_4 та АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_7 на користь держави за розгляд справи в суді першої інстанції 858,16 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави за розгляд справи в суді першої інстанції 284,51 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь держави за розгляд справи в суді апеляційної інстанції 1032,55 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_7 судові витрати за розгляд справи в судах першої та апеляційної інстанції у сумі 6980,36 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 судовий збір за розгляд справи в суді апеляційної інстанції по 121,80 грн. з кожного.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і у випадках, передбачених ст.389 ЦПК України, може бути оскаржена у касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення її повного тексту.

Головуючий О.В. Локтіонова

Судді С.Ю. Колосовський

О.О. Ямкова