Справа № 466/3013/18
У Х В А Л А

підготовчого судового засідання

12 лютого 2019 року м.Львів

Шевченківський районний суд м.Львова

у складі:

головуючого судді Невойта П.С.,

секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Галіція Апартментс» про стягнення коштів,

за участю представника позивача ОСОБА_3,

в с т а н о в и в :

24.04.2018 позивач звернувся до суду з позовною заявою до ТзОВ «Галіція Апартментс» та просить суд ухвалити рішення про стягнення з ТзОВ «Галіція Апартментс» на користь ОСОБА_2 1265339,25 грн, що сплачена ОСОБА_2 згідно «Попереднього договору купівлі-продажу квартири» від 30.01.2017, який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 248; стягнути з ТзОВ «Галіція Апартментс» на користь ОСОБА_2 інфляційні витрати в розмірі 177780,16 грн. та 3% річних у розмірі 41699,40грн.

Згідно з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справі призначено унікальний номер судової справи 466/3013/18 та передано судді Кавацюку В

Ухвалою від 25.04.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.12.2018 справу 466/3013/18 передано судді Невойту П.С.

11.02.2019 ОСОБА_2 подав заяву про забезпечення позову якою просить заборонити ТзОВ «Галіція Апартментс» та/або будь-яким іншим особам, у будь який спосіб відчужувати або передавати квартиру №1, що розташована на першому поверсі багатоквартирного / житлового будинку за адресою м.Львів, вул. Джерельна, 93 та майнові права на таке будь-яким третім особам, вчиняти будь які дії, повязані державною реєстрацією або відчуженням майна, а саме квартири № 1, що розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Львів, вул. Джерельна, 93 та/або майнових прав на таке майно будь-яким третім особам, вчиняти будь-які правочини, які стосуються квартири № 1, що розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Львів, вул. Джерельна, 93 та/або майнових прав на дану квартиру.

Накласти арешт на квартиру №1, що розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Львів, вул. Джерельна, 93.

Накласти арешт на майнові права на квартиру № 1, що розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Львів, вул.Джерельна, 93

В обґрунтування заяви покликається на те, що у провадженні Шевченківського районного суду м. Львова перебуває цивільна справа за його позовом про про стягнення з ТзОВ «Галіція Апартментс» 1265339,25 грн. сплачених згідно «Попереднього договору купівлі-продажу квартири» від 30.01.2017, інфляційні витрати в розмірі 177780,16грн та 3% річних у розмірі 41699,40грн.

З метою охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача та з метою забезпечення реального та ефективного виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження труднощів у подальшому виконанні такого рішення, а саме у разі відчуження відповідачем даного обєкту, позивач буде змушений повторно звертатися до суду за захистом своїх прав та інтересів.

Тому існує очевидний ризик ускладнення або неможливість виконання рішення суду в майбутньому та поновлення порушених прав ОСОБА_2 за захистом яких вона звернулася до суду.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав заяву та просив долучити на підтвердження зміни адреси будинку розпорядження Шевченківської райадмістрації Львівської міської ради від 23.07.2018 року № 388 «Про присвоєння поштової адреси будинку № 93 на вул.Джерельній»

Оглянувши матеріали заяви про забезпечення позову та додані до неї докази, вважаю, що таку слід задовольнити виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; зясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у звязку із застосуванням відповідних заходів.

З копії «Попереднього договору купівлі-продажу квартири» від 30.01.2017 та матеріалів справи вбачається, що позивач сплатив кошти за договором, однак не відсутній документ про перехід майнових прав на квартиру.

З врахуванням вищенаведеного, суд приходить до висновку про підставність та обґрунтованість побоювань позивача щодо ухилення відповідача в майбутньому від виконання рішення суду, відсутність коштів для відшкодування. У звязку з чим вважає, що невжиття відповідних заходів забезпечення позову, утруднить чи взагалі зробить неможливим виконання рішення суду в майбутньому.

При цьому суд вважає, що заява підлягає до часткового задоволення, оскільки позивачем не надано доказів, що квартира № 1, яка розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Львів, вул. Джерельна, 93 введена в експлуатацію і є обєктом нерухомості.

Керуючись п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», ст. ст. 149, 153, 247 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

заяву від 11.02.2019 ОСОБА_2 про забезпечення позову задовольнити частково.

У задоволенні заяви в частині: накласти арешт на квартиру №1, що розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Львів, вул. Джерельна, 93 відмовити.

В порядку забезпечення позову позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Галіція Апартментс» про стягнення коштів:

заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Галіція Апартментс» та/або будь-яким іншим особам, у будь який спосіб відчужувати або передавати квартиру №1, що розташована на першому поверсі багатоквартирного / житлового будинку за адресою м.Львів, вул. Джерельна, 93 та майнові права на таке будь-яким третім особам, вчиняти будь які дії, повязані державною реєстрацією або відчуженням майна, а саме квартири № 1, що розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Львів, вул. Джерельна, 93 та/або майнових прав на таке майно будь-яким третім особам, вчиняти будь-які правочини, які стосуються квартири № 1, що розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Львів, вул. Джерельна, 93 та/або майнових прав на дану квартиру.

Накласти арешт на майнові права на квартиру № 1, що розташована на першому поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою м.Львів, вул.Джерельна, 93

Ухвала суду підлягає до негайного виконання.

Копію ухвали направити позивачеві для відома.

Стягувач: ОСОБА_2, місце реєстрації та проживання: 54020, Миколаївська область, м.Миколаїв, вул.Даля, 6, ІПН НОМЕР_1.

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Галіція Апартментс», що зареєстроване за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса для кореспонденції: м.Львів, вул. Богдана Хмельницького, 106, ,

Ухвала суду про забезпечення позову може бути предявлена до виконання до 11 лютого 2022 року.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі протягом пятнадцяти днів з дня складання ухвали суду апеляційної скарги.

Суддя: ОСОБА_5