ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

іменем України

(Вступна та резолютивна частини)

04 липня 2019 року м. Чернігів

Унікальний номер справи № 734/2499/16-ц

Головуючий у першій інстанції - Іванюк Т. І.

Апеляційне провадження № 22-ц/4823/280/19

Чернігівський апеляційний суд у складі:

головуючого - судді Скрипки А.А.

суддів: Лакізи Г.П., Онищенко О.І.

секретар: Позняк О.М., Поклад Д.В.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

третя особа Остерська міська рада Козелецького району Чернігівської області

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Козелецького районного суду Чернігівської області у складі судді Іванюка Т.І. від 28 листопада 2018 року, місце ухвалення рішення смт.Козелець у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, визначення порядку користування земельною ділянкою, третя особа: Остерська міська рада Козелецького району Чернігівської області,

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до положень статей 259, 268 ЦПК України апеляційний суд проголошує вступну і резолютивну частини постанови, повідомивши, що повна постанова буде складена 09.07.2019 року.

Керуючись статтями: 141, 367, 368, 374; п.1, п.4 ч.1, ч.2 статті 376, 381, 382, 383, 384, 389, 390 ЦПК України, апеляційний суд,

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

Рішення Козелецького районного суду Чернігівської області від 28 листопада 2018 року скасувати.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 (1-й співвласник) в рахунок 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 відповідно до варіанту 1 розподілу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та Додатку № 1 до висновку експертів за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №418-421/17-24 від 22.06.2017 року:

житлову кімнату 1-2, площею 14,2 кв.м, вартістю 26 957 грн.;

житлову кімнату 1-3, площею 7,8 кв.м, вартістю 14 808 грн.;

всього по житловому будинку: 22 кв.м, вартістю 41 765 грн.

По надвірним спорудам:

огорожу №6, вартістю 4 568 грн., всього по надвірним спорудам вартістю 4 568 грн.

Всього по житловому будинку та надвірним спорудам ОСОБА_1 виділити: 22 кв.м, вартістю 46 333 грн.

Відхилення від ідеальної частки ОСОБА_1 складає: по площі на 33,0 - 22,0 = на 11,0 кв.м менше; по вартості на 68 002, 00 грн. - 46 333, 00 грн. = 21 669, 00 грн. менше. Арифметична частка згідно варіанту по вартості: 0,34.

Виділити ОСОБА_2 (2-й співвласник) в рахунок 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 відповідно до варіанту 1 розподілу житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та Додатку № 1 до висновку експертів за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №418-421/17-24 від 22.06.2017 року:

житлову кімнату 1-1, площею 14,6 кв.м, вартістю 27 717 грн.;

кухню 1-4, площею 5,4 кв.м, вартістю 10 251 грн.;

веранду І, площею 17,7 кв.м, вартістю 24 731 грн.;

кладову ІІ, площею 6,3 кв.м, вартістю 8 803 грн.;

погріб П, вартістю 4 568 грн.;

ганок а1, вартістю 312 грн.;

всього по житловому будинку 44 кв.м, вартістю 76 382 грн.

По надвірним спорудам:

ворота №4, вартістю 2 492 грн.;

огорожу №5, вартістю 7 060 грн.;

огорожу №7, вартістю 3 737 грн.;

всього по надвірним спорудам вартістю 13 289 грн.

Всього по житловому будинку та надвірним спорудам ОСОБА_2 виділити: 44 кв.м, вартістю 89 671 грн.

Відхилення від ідеальної частки ОСОБА_2 складає: по площі на 44,0 - 33,0 = на 11,0 кв.м більше; по вартості на 89 671, 00 грн.- 68 002,00 грн. = 21 669 грн. більше. Арифметична частка згідно варіанту по вартості: 0,66.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділені співвласникам у житловому будинку, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- замурувати дверний проріз між кімнатою 1-1 та кімнатою 1-2;

- в кімнаті 1-3 замість віконного улаштувати дверний проріз входу.

Лінія розподілу горища житлового будинку проходить по лінії розподілу першого поверху. При необхідності по лінії розподілу горища влаштувати перегородку.

Виділити ОСОБА_1 вбиральню У .

Виділити ОСОБА_2 побудовані нею сарай Б, літню кухню В, погріб П1, колодязь К (скважину).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1 661 (одну тисячу шістсот шістдесят одну) грн. в рахунок ринкової вартості вбиральні У.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію в розмірі 21 669 (двадцять одна тисяча шістсот шістдесят дев`ять) грн. за отримання надлишку при розподілі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 6 336 (шість тисяч триста тридцять шість) грн. в рахунок відшкодування понесених судових витрат за проведення судової експертизи.

Понесені ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви у розмірі 1 528 (одна тисяча п`ятсот двадцять вісім) грн. 89 коп. компенсувати за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повної постанови.

Головуючий: Судді: