САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/837/19
Провадження №2/726/248/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27.06.2019 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Асташев С. А., при секретарі Голик В.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням в якому посилається на те, що він є власником житлового будинку у АДРЕСА_1 .

Зазначає, що разом із ними у вказаному будинку зареєстровані: син - ОСОБА_2 , дружина - ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 Вказує, що останні не проживають разом з ним тривалий час, а тому позивач просить ухвалити рішення, яким визнати відповідачів такими, що втратили право користування вищевказаним житловим будинком.

У судове засідання позивач не з`явився, однак надіслав до суду письмову заяву з проханням справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримуює у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280-282 ЦПК України.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та необхідність його задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.03.2019 року та договору купівлі-продажу від 14.03.2000 року, ОСОБА_5 є власником житлового будинку у АДРЕСА_1 .

Згідно довідки виданої ПП «Садгора Сервіс» № 655 від 15.02.2019 року у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі: син - ОСОБА_2 , дружина - ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 .

Згідно довідки № 2211 від 16.02.2019 року виданого органом самоорганізації населення комітету мікрорайону «Ленківці» встановлено, що відповідачі зареєстровані у вищевказаному житловому будинку, проте фактично там не проживають: син - ОСОБА_2 з 2009 року, дружина - ОСОБА_3 з 1999 року та син ОСОБА_4 з 2014 року.

Відповідно до п. 39 постанови пленуму вищого спеціалізованого суду України № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина перша статті 405 ЦК). Суди повинні мати на увазі, що таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК.

З урахуванням зазначеного суди повинні виходити з того, що стосовно права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування ним підлягають застосуванню положення статті 405 ЦК.

У відповідності до ст. 156 ЖК УРСР Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлене домовленістю між ним і власником житла за законом.

Таким чином встановлено, що відповідачі, які є синами та дружиною ОСОБА_1 , без поважних причин більше року не проживають за місцем своєї реєстрації, не беруть участі у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території та між ними і позивачем по справі не було ніякої домовленості щодо користування будинком. За таких умов, відповідачі являються такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Таким чином, керуючись, ст. ст. 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком у АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Чернівецького Апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його підписання.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий суддя С. А. Асташев