25.02.2019 Справа № 469/851/18
З а о ч н е р і ш е н н я
і м е н е м У к р а ї н и
25 лютого 2019 року Березанський районний суд Миколаївської області у складі: головуючої судді - Гапоненко Н.О.
за участі секретаря судових засідань - Потриваєвої М.А.,
учасники справи:
позивачка ОСОБА_2 - не з'явилась,
відповідач ОСОБА_3 - не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивачка ОСОБА_2 30 липня 2018 року звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1; у цьому будинку з 22 серпня 2011 року зареєстрований брат колишнього чоловіка позивачки ОСОБА_3, але з моменту реєстрації відповідач фактично не проживав у ньому, тому позивачка просить визнати його таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.
Ухвалою суду від 20 серпня 2018 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.
Відповідач в судове засідання двічі не з'явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційній сторінці Березанського районного суду Миколаївської області веб-порталу судової влади України та шляхом направлення судової повістки за місцем реєстрації проживання.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з договору дарування від 12 вересня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу (а.с.6), витягу Березанської філії Миколаївського ММБТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16 вересня 2003 року (а.с.7), державного акта серії НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, виданого 28 березня 2008 року Коблівською сільською радою на ім'я позивачки (а.с.8), витягу з погосподарської книги (а.с.9-11), інформації Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області від 16 серпня 2018 року (а.с.17), позивачка ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_1, у якому з 22 серпня 2011 року зареєстрований відповідач (а.с.17), але не проживає у вказаному житлі з 22 серпня 2011 року без поважних причин, що підтверджується актом про фактичне непроживання та довідкою Коблівської сільської ради Березанського району (а.с.12, 14), показаннями свідка ОСОБА_4, який підтвердив обставини, викладені у позовній заяві.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст.72 ЖК України особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки.
Оскільки відповідач не проживає за адресою реєстрації більш як п'ять років без поважних причин, він втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.
Відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачений ним судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1
Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання: АДРЕСА_1, на користь ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1, в рахунок сплаченого судового збору 704,80 грн.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: