справа № 631/877/16-ц
номер провадження 2/631/24/19
У Х В А Л А

про витребування доказів по справі

18 лютого 2019 року селище міського типу ОСОБА_1

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Трояновської Т.М.

за участю секретаря судового засідання М'ячиної Ю.В

представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовною заявою ОСОБА_3 до Фермерського господарства «Альянс», із залученням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета споруГоловне управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання договору оренди земельної ділянки та угоди про зміну та доповнення до договору оренди землі недійсними, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до Нововодолазького районного суду Харківської області з позовом до Фермерського господарства «Альянс», в якому просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 28.03.2007 року, укладений між ОСОБА_3 та Фермерським господарством «Альянс», який зареєстровано Нововодолазьким районним відділом Харківської філії державного підприємства Центр ДЗК 25.04.2007 року за № 9, скасувати реєстраційний запис у Державному реєстрі земель від 25.04.2007 току за № 19, яким здійснена реєстрація договору оренди земельної ділянки, площею 7,6577 га з Фермерським господарством «Альянс», терміном дії на 5 років, визнати недійсною Угоду про зміну та доповнення договору оренди землі від 04.01.2012 року укладену між ОСОБА_3 та Фермерським господарством «Альянс», яка зареєстрована Відділом Держкомзему у Нововодолазькому районі Харківської області 26.04.2012 року за № 01628, скасувати реєстраційний запис у Державному реєстрі земель від 26.04.2012 року за № 01628, яким здійснена реєстрація угоди про зміну та доповнення договору оренди землі, площею 7,6577 га з Фермерським господарством «Альянс», зобов`язати Фермерське господарство «Альянс», в особі його голови, повернути земельну ділянку площею 7,6577 га (кадастровий номер :04:003:0006).

Ухвалою суду від 21 вересня 2018 року справу прийнято до провадження суддею Трояновською Т.М. у звязку із зміною складу суду, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

17.10.2017 року через канцелярію суду представником позивача ОСОБА_2 було надано клопотання за вхідним № 2796/17-вх про витребування доказів по справі, в якому представник позивача просила суд витребувати від відділу Держгеокадастру у Нововодолазькому районі Харківської області та Фермерського господарства «Альянс» оригіналидоговору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року, зареєстрованого в Нововодолазькому районному відділі Харківської філії державного підприємства Центр ДЗК, від 25 квітня 2007 року за № 19 та угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04.01.2012 року, зареєстрованої відділом Держкомзему у Нововодолазькому районі Харківської області від 26 квітня 2012 року за № 01628; витребувати від відділу Держгеокадастру у Нововодолазькому районі Харківської областіжурнал реєстрації заяв для проведення державної реєстрації договорів оренди за 26 квітня 2012 року оригінал документу, що підтверджує повноваження особи, яка зверталася до відділу Держеокадастру у Нововодолазькому районі Харківської області для реєстрації та угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, оригінали інших документів, на підставі яких проводилася державна реєстрація зазначеної угоди, та належним чином завірені копії зазначених документів; витребувати від Фермерського господарства «Альянс» розрахунок нарахування та виплати орендної плати по договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року за весь період оренди та оригінали відомостей, книжок про виплату ОСОБА_3 орендної плати з підписами ОСОБА_3 про одержання орендної плати; витребувати від Фермерського господарства «Альянс», оригінали документів, які б підтверджували направлення на адресу ОСОБА_3 та отримання нею листів щодо продовження строку дії договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року, додаткових угод, змін, доповнень до договору, та документів, на підставі яких проводилася реєстрація угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, а саме журналу реєстрації довіреностей про надання повноважень представнику Фермерського господарства «Альянс» для проведення державної реєстрації спірної угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04.01.2012 року, додатків до угоди про з міну та доповнення договору оренди землі земельної ділянки від 28 березня 2007 року та угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року.

Вказане клопотання не було розглянуте попереднім складом суду.

Крім того, 21.12.2018 року через канцелярію суду представником позивача ОСОБА_2 було надано уточнену позовну заяву за вхідним № 6643/18-вх. Матеріали уточненої позовної заяви містять клопотання про витребування доказів по справі, а саме витребування від Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо реєстрації права власності, іншого речового права на земельну ділянку кадастровий номер :04:003:0006.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача раніше поданні клопотання про витребування доказів підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник Фермерського господарства «Альянс» у підготовче судове засідання не зявився. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся завчасно, відповідно до ст. 128 Цивільного процесуального кодексу України, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, отримане Фермерським господарством «Альянс» 04.02.2019 року. Про причини своєї неявки суд не повідомили.

Представник Головного управління Держгеокадастру в Харківській області в судове засідання не зявився. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялись відповідно до вимог ст. 128 Цивільного процесуального кодексу України про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, отримане 31.01.2019 року. Про причини своєї неявки суд не повідомили.

Відповідно до положень п. 1 ч. 3 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали, що містяться у справі, суд виходить з наступного.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 83 Цивільного процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом із поданням позовної заяви.

Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу (ч. 1 ст. 84 Цивільного процесуального кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Цивільного процесуального кодексу України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 5 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України суд, зберігаючи обєктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Оскільки позивач позбавлена можливості надати вказані в клопотанні документи, які є доказами по справі, клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів по справі слід задовольнити.

Імперативними приписами ч. 2 ст. 258 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що процедурні питання, повязані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 розділу ІІІ Цивільного процесуального кодексу України, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених зазначеним цивільним процесуальним кодифікованим законом України.

Пунктом 4 ч. 3 ст. 198 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках витребування нових (додаткових) доказів.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги той факт, що представник позивача заявила клопотання про витребування доказів по справі, з метою дотримання реалізації сторонами своїх процесуальних прав, суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні, в межах строку передбаченого ст.ст. 189, 196 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 3 ст. 240 Цивільного процесуального кодексу України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесу, повідомляються про судове засідання в порядку, визначеному цим Кодексом.

Керуючись ст.ст. 5, 12, 83, 84, 189, 198, 240, 258 261, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника ОСОБА_3 адвоката ОСОБА_2 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від відділу Держгеокадастру у Нововодолазькому районі Харківської області та Фермерського господарства «Альянс» оригіналидоговору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року , зареєстрованого в Нововодолазькому районному відділі Харківської філії державного підприємства Центр ДЗК, від 25 квітня 2007 року за № 19 та угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04.01.2012 року, зареєстрованої відділом Держкомзему у Нововодолазькому районі Харківської області від 26 квітня 2012 року за № 01628.

Витребувати від відділу Держгеокадастру у Нововодолазькому районі Харківської області журнал реєстрації заяв для проведення державної реєстрації договорів оренди за 26 квітня 2012 року, оригінал документу, що підтверджує повноваження особи, яка зверталася до відділу Держеокадастру у Нововодолазькому районі Харківської області для реєстрації та угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, оригінали інших документів, на підставі яких проводилася державна реєстрація зазначеної угоди, та належним чином завірені копії зазначених документів.

Витребувати від Фермерського господарства «Альянс,» розрахунок нарахування та

виплати орендної плати по договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року за

весь період оренди та оригінали відомостей, книжок про виплату ОСОБА_3

орендної плати з підписами ОСОБА_3 про одержання орендної плати.

Витребувати від Фермерського господарства «Альянс» оригінали документів, які б

підтверджували направлення на адресу ОСОБА_3 та отримання нею листів щодо продовження строку дії договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року, додаткових угод, змін, доповнень до договору, та документів, на підставі яких проводилася реєстрація угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, а саме журналу реєстрації довіреностей про надання повноважень представнику Фермерського господарства «Альянс» для проведення державної реєстрації спірної угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04.01.2012 року, додатків до угоди про з міну та доповнення договору оренди землі земельної ділянки від 28 березня 2007 року та угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року.

Витребування від Нововодолазької районної державної адміністрації Харківської області належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо реєстрації права власності, іншого речового права на земельну ділянку кадастровий номер :04:003:0006, площею 7,6577 гектарів.

Докази, що витребуються судом направити безпосередньо до Нововодолазького районного суду Харківської області за адресою: Харківська область, смт. Нова Водолага, вул. 40 років Перемоги, 1.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобовязані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом пяти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обовязку подати витребувані судом докази.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні у справі за позовом ОСОБА_3 до Фермерського господарства «Альянс», із залученням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета споруГоловне управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання договору оренди земельної ділянки та угоди про зміну та доповнення до договору оренди землі недійсними, що розглядається в порядку загального позовного провадження до 16 годину 30 хвилин 11 березня 2019 року.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом пятнадцяти днів з дня складання ухвали.

У відповідності до п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а саме Нововодолазький районний суд Харківської області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження такої ухвали, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду та з інших поважних причин.

Суддя Т.М. Трояновська