Провадження № 2/727/198/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2019 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Чебан В.М.,

при секретарі Меренчук Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, де третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог виступає Служба у справах дітей Чернівецької міської ради, про примусове виселення та зняття з реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_5 акціонерне товариство «Дельта Банк» звернувся до суду з позовом про примусове виселення та зняття з реєстраціїдо відповідачів ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, де третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог виступає Служба у справах дітей Чернівецької міської ради.

У позові вказує, що 03.10.2008 року ОСОБА_6 та ТОВ «Укрпромбанк» уклали кредитний договір №388-003/ФКВ-08, згідно умов якого ОСОБА_6 взяв на себе зобовязання щодо своєчасного повернення грошових коштів, наданих банком у вигляді кредиту, сплати відсотків та інших встановлених платежів за користування кредитом у строк та в порядку, що встановлені кредитним договором.

Також, 03.10.2008 року між ОСОБА_6 та ТОВ «Укрпромбанк» укладений іпотечний договір б/н, згідно умов якого ОСОБА_6 в якості забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором №388-003/ФКВ-08 передав в іпотеку належне йому майно, а саме: квартиру №172, яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 71,00 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Чернівці, вулиця Героїв Майдану (колишня вулиця Червоноармійська), будинок №107.

Зазначає, що ОСОБА_6 не виконував свої зобовязання належним чином, тому банком було розпочато процедуру примусового стягнення.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 20.01.2010 року звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 03 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим №5624 на загальну суму 755610,42 грн., у тому числі сума простроченого кредиту 84716 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ станом на 25 вересня 2009 року 678309,43 грн., проценти за користування кредитом в сумі 8648,69 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ 69248,33 грн., пеня в сумі 8052,66 грн., а саме: квартиру №172, яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 71,00 кв.м., житловою площею 46,80 кв.м., яка знаходиться в м. Чернівці, вулиця Червоноармійська (на даний час вулиця ОСОБА_8), будинок №107, яка належить ОСОБА_6, на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 03 жовтня 2008 року.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 01.12.2015 року по справі № 727/2895/15-ц виселено ОСОБА_6 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та знято його з реєстрації в цій квартирі.

01.06.2016 року державним виконавцем Чернівецького МВДВС ГТУЮ у Чернівецькій області винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №51299885 про виселення ОСОБА_6 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та зняття його з реєстрації в цій квартирі.

Позивач вказує, що відповідно до довідки від 25.07.2016 року про реєстрацію осіб, крім ОСОБА_6 в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Стверджує, що на підставі інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №60285305 від 31.05.2016 року, в розділі актуальна інформація про право власності номер запису №6542355 від 01.08.2014 року власником нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_2, загальною площею 71,00 кв.м., житловою площею 46,80 кв.м., є ОСОБА_5 акціонерне товариство «Дельта Банк».

На основі викладеного, позивач просить суд виселити з приміщення без надання іншого житлового приміщення та зняти з реєстрації зареєстрованих та проживаючих в квартирі, що є власністю Публічного акціонерного товариства«Дельта Банк» та знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Ухвалою судді від 30 жовтня 2018 року провадження у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, де третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог виступає Служба у справах дітей Чернівецької міської ради, про примусове виселення та зняття з реєстрації відкрито.

В судове засідання представник позивача не зявилась, однак до його початку надала суду письмову заяву, згідно якої вимоги позову підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити позовні вимоги, а також не заперечує щодо винесення заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,в судове засідання не зявилась, хоча була повідомленою про час та місце розгляду даної справи в суді, а тому, суд вважає, за можливе розглянути справу за їх відсутності та постановити заочне рішення.

Представник третьої особи Служби у справах дітей Чернівецької міської ради в судове засідання не зявилась, однак до його початку надала суду письмову заяву, згідно якої при винесенні рішення просила врахувати інтереси дітей та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У звязку з цим, на підставі ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд, дослідивши надані сторонами документи і матеріали, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 03.10.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», правонаступником якого є ОСОБА_5 акціонерне товариство «Дельта Банк», та ОСОБА_6 укладено кредитний договір №388-003/ФКВ-08 (а.с.5-8), згідно умов якого ОСОБА_6 взяв на себе зобовязання щодо своєчасного повернення грошових коштів, наданих банком у вигляді кредиту, сплати відсотків та інших встановлених платежів за користування кредитом у строк та в порядку, що встановлені кредитним договором.

Крім того, 03.10.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», правонаступником якого є ОСОБА_5 акціонерне товариство «Дельта Банк», та ОСОБА_6 укладено іпотечний договір б/н (а.с.9-12), згідно умов якого ОСОБА_6 в якості забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором №388-003/ФКВ-08 передав в іпотеку належне йому майно, а саме: квартиру №172, яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 71,00 кв.м., в тому числі житловою площею 46,80 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Чернівці, вулиця Героїв Майдану (колишня вулиця Червоноармійська), будинок №107.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 20.01.2010 року звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим 03 жовтня 2008 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим №5624 на загальну суму 755610,42 грн., у тому числі сума простроченого кредиту 84716 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ станом на 25 вересня 2009 року 678309,43 грн., проценти за користування кредитом в сумі 8648,69 доларів США, що еквівалентно по курсу НБУ 69248,33 грн., пеня в сумі 8052,66 грн., а саме: квартиру №172, яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 71,00 кв.м., житловою площею 46,80 кв.м., яка знаходиться в м. Чернівці, вулиця Червоноармійська (на даний час вулиця ОСОБА_8), будинок №107, яка належала ОСОБА_6 на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 03 жовтня 2008 року.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 01.12.2015 року по справі № 727/2895/15-ц (а.с.16-18) виселено ОСОБА_6 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та знято його з реєстрації в цій квартирі.

01.06.2016 року державним виконавцем Чернівецького міського відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Чернівецькій області винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №51299885 про виселення ОСОБА_6 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення та зняття його з реєстрації в цій квартирі (а.с.19).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №60285305 від 31.05.2016 року (а.с.13-14), в розділі актуальна інформація про право власності номер запису №6542355 від 01.08.2014 року власником нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_2, загальною площею 71,00 кв.м., житловою площею 46,80 кв.м., є ОСОБА_5 акціонерне товариство «Дельта Банк».

Частиною 1 ст.316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі осіб.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до довідки КЖРЕП №17 від 25.07.2016 року №2172 (а.с.15) в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_6 та відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.109 ЖК Української РСР звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно зі ст.40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобовязані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків.

Відповідно до ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідачкою ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,не надано суду ні відзиву на позовну заяву ні жодного доказу, які б спростовували заявлені позовні вимоги.

Відповідно до положень ч.3 ст.12 та ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі (ч.5 ст.81 ЦПК України).

Частиною 1 статті 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до позиції Європейського суду з прав людини (в аспекті оцінки аргументів учасників справи), сформованої в пункті 58 рішення у справі «Серявін та інші проти України» (№4909/04): згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, повязаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються; хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобовязує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент; міра, до якої суд має виконати обовязок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення у справі «Руїс Торіха проти Іспанії» (Ruiz Torija v. Spain) № 303-A, пункт 29.

За таких обставин, інші доводи учасників справи не стосуються предмету доказування в межах спірних правовідносин.

Таким чином, враховуючи викладені обставини, оцінюючи належність, допустимість кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок доказів у їх сукупності, розглянувши справу в межах заявлених вимог, суд вважає, що належить виселити з приміщення без надання іншого житлового приміщення та зняти з реєстрації зареєстрованих та проживаючих в квартирі, що є власністю Публічного акціонерного товариства«Дельта Банк» та знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, задовольнивши позовні вимоги.

На підставі викладеного та керуючись ст.40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.316, 319, 391 ЦК України, ст.109 ЖК Української РСР, ст.ст.12, 13, 76, 77, 81, 89, 247, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 282, 284, 289 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Винести заочне рішення.

Позов Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, де третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог виступає Служба у справах дітей Чернівецької міської ради, про примусове виселення та зняття з реєстрації - задовольнити.

Виселити з приміщення без надання іншого житлового приміщення та зняти з реєстрації зареєстрованих та проживаючих в квартирі, що є власністю Публічного акціонерного товариства«Дельта Банк» та знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

З повним текстом рішення суду учасники справи можуть ознайомитись 11 лютого 2019 року.

СУДДЯ: