Номер провадження: 88-ц/813/2/19
Номер справи місцевого суду: 2-379/11
Головуючий у першій інстанції
Доповідач Ващенко Л. Г.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.2019 року м. Одеса

Колегія суддів Одеського апеляційного суду в складі:

головуючого судді Ващенко Л.Г.

суддів Вадовської Л.М., Сєвєрової Є.С.

за участі секретаря Чепрас А.І.

розглянула у відкритому судовому засіданні заяву представника акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (правонаступникАкціонерно-комерційного товариства і публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк») про перегляд рішення апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2014 року (в складі суддів: Ващенко Л.Г., Вадовської Л.М., Плавич Н.Д.) за нововиявленими обставинами у цивільній справі за позовом публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в особі Одеської обласної філії до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ІІ. ОПИСОВА ЧАСТИНА

25.02.2010 року публічне акціонерне товариство (до 14.06.2010 року Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку) «Укрсоцбанк» звернулось із позовом про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами загальною площею 624,9 кв.м., жилою площею 121,2 кв.м. по вул. Ближній, 10, житловий масив «Совійньйон» с. Мізікевича, Овідіопольського району, Одеської області, який належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.02.2007 року і земельну ділянку загальною площею 0,1745 га по вул. Ближній, 10 , житловий масив «Совіньйон», с. Мізікевича, Овідіопольського району, Одеської області, на якій розташований зазначений житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 47770, виданого Таїровською селищною радою Овідіопольського району Одеської області 17.02.2003 року на підставі договору дарування земельної ділянки від 22.01.2003 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за іпотечним договором від 26.02.2008 року між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» і ОСОБА_1 та за іпотечним договором (з майновим поручителем) від 26.02.2008 року між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» і ОСОБА_1 шляхом продажу предметів іпотеки із публічних торгів за ціною, визначеною на час продажу за згодою між іпотекодавцем й іпотекодержателем або на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на рівні , не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 23.04.2014 року позов задоволено частково: суд звернув стягнення на предмет іпотеки житловий будинок і земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок по вул. Ближній, 10, житловий масив «Совійньйон» с. Мізікевича, Овідіопольського району, Одеської області і встановив спосіб реалізації предмета іпотеки.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 06.11.2014 року апеляційну скаргу публічного акціонерного товариства «УкрСоцбанк» задоволено частково, рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 23.04.2014 року змінено, з викладенням резолютивної частини рішення у новій редакції, а саме: звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами загальною площею 624,9 кв.м., жилою площею 121,2 кв.м. по вул. Ближній, 10, житловий масив «Совійньйон» с. Мізікевича, Овідіопольського району, Одеської області, який належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.02.2007 року і земельну ділянку загальною площею 0,1745 га по вул. Ближній, 10 , житловий масив «Совіньйон», с. Мізікевича, Овідіопольського району, Одеської області, на якій розташований зазначений житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 47770, виданого Таїровською селищною радою Овідіопольського району Одеської області 17.02.2003 року на підставі договору дарування земельної ділянки від 22.01.2003 року, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за іпотечним договором від 26.02.2008 року між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» і ОСОБА_1 та за іпотечним договором (з майновим поручителем) від 26.02.2008 року між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» і ОСОБА_1 шляхом продажу предметів іпотеки із публічних торгів за ціною, визначеною на час продажу за згодою між іпотекодавцем й іпотекодержателем або на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на рівні , не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна та із зарахуванням коштів від реалізації для покриття заборгованості перед ПАТ «Укрсоцбанк» станом на 20.02.2014 року на загальну суму 6994755,65 гривень Договором кредиту № 08-660/026 302 від 26.02.2008 року, укладеним між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» і ОСОБА_1 заборгованість у сумі 3 497 380,63 гривень, а також за Договором кредиту № 08-660/025-302 від 26.02.2008 року, укладеним між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк» і ОСОБА_2 заборгованість у сумі 3 497 375,02 гривень.

06.07.2018 року Акціонерне товариство «Укрсоцбанк», внаслідок передавального акту, стало правонаступником Акціонерно-комерційного товариства і публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (далі-Банк, а.с.25,26 т.2).

12.10.2018 року представник Банка звернувся із заявою про перегляд рішення апеляційного суду Одеської області від 06.11.2014 року за нововиявленими обставинами, в якій просить: задовольнити заяву Банка про перегляд рішення суду апеляційної інстанції від 06.11.2014 року, яким змінено рішення суду першої інстанції від 23.04.2014 року за нововиявленими обставинами і скасувати рішення суду апеляційної інстанції від 06.11.2014 року, ухвалити нове рішення про задоволення позову Банка у повному обсязі.

Заява представника Банка про перегляд рішення суду апеляційної інстанції від 06.11.2014 року за нововиявленими обставинами обґрунтована наступним.

21.08.2018 року на адресу Банка надійшла постанова старшого державного виконавця ВПВР УДВС ГТУЮ в Одеській області Мельниченко А.В. від 14.08.2018 року про повернення виконавчого листа № 2-379/11 виданого 29.01.2015 року Овідіопольським районним судом Одеської області.

Згідно постанови про повернення виконавчого документу обєкт нерухомості, на який необхідно звернути стягнення за виконавчим документом, в цілому за боржником не зареєстрований.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, 07.02.2014 року за ОСОБА_1 і ОСОБА_3, за кожним, зареєстровано право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Ближня, 10 на підставі рішення Овідіопольського районного суду від 17.02.2011 року.

Відповідачка ОСОБА_1 (інтереси ОСОБА_1 в суді на підставі довіреності представляла ОСОБА_4А.), Банк і суд першої, а також суд апеляційної інстанції не повідомила про наявність рішення суду від 17.02.2011 року та зміну власників у житловому будинку, який є предметом іпотеки.

3

Судом апеляційної інстанції, станом на час постановлення рішення 06.11.2014 року, не враховані обставини про те, що за боржником ОСОБА_1 та ОСОБА_3, в рівних частках (по Ѕ частині) зареєстровано право власності на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Ближня, 10 на підставі рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 17.02.2011 року.

Набуття ОСОБА_3 права власності на Ѕ частину житлового будинку за адресою Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Ближня, 10, на підставі рішення від 17.02.2011 року, обтяженого іпотекою, вказує на набуття ним статусу іпотекодавця.

В період розгляду справи, 07.02.2014 року здійснено державну реєстрацію права власності на спірний житловий будинок і земельну ділянку за ОСОБА_1 і ОСОБА_3, за кожним, на Ѕ частину спірного нерухомого майна.

ІІІ. МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА

Заява Банка про перегляд рішення суду апеляційної інстанції від 06.11.2014 року за нововиявленими обставинами підлягає задоволенню частково зважаючи на наступне.

Рішення, постанова або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими або виключними обставинами. Підставами для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами є: істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи. При перегляді судового рішення за нововиявленими обставинами суд не може виходити за межі тих вимог, які були предметом розгляду при ухваленні судового рішення, яке переглядається, розглядати інші вимоги або інші підстави позову (ст. 423 ч.1, ч.2 п.1, ч.5 ЦПК України).

За результатами перегляду судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами суд може: задовольнити заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами, скасувати відповідне судове рішення та ухвалити нове рішення чи змінити рішення. У разі задоволення заяви про перегляд судового рішення з підстав, визначених ч. 2 п.1 ст. 423 ЦПК України та скасування судового рішення, що переглядається, суд: ухвалює рішення - якщо переглядалося рішення суду. З набранням законної сили новим судовим рішенням втрачають законну силу судові рішення інших судів у цій справі. Судове рішення, ухвалене за результатами перегляду судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами, може бути переглянуте на загальних підставах (ст. 429 ч. 3 п.2, ч.4 п.1, ч.6, ч.7 ЦПК України).

Нововиявлені обставини - це юридичні факти, які мають істотне значення для розгляду справи та існували на час розгляду справи, але не були і не могли бути відомі заявнику, а також обставини, які виникли після набрання судовим рішенням законної сили та віднесені законом до нововиявлених обставин.

Необхідними умовами нововиявлених обставин, визначених п.1 ч.2 ст. 423 ЦПК України, є те, що вони існували на час розгляду справи, ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи; вони входять до предмета доказування у справі та можуть вплинути на висновки суду про права та обов'язки осіб, які беруть участь у справі.

Судом апеляційної інстанції встановлені такі обставини.

У лютому 2010 року Банк звернувся із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок і земельну ділянку за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Ближня, 10, який остаточно уточнив 20.02.2014 року (а.с.3-6, 146 т.1).

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 23.04.2014 року позов задоволено частково (а.с.186-191 т.1).

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 06.11.2014 року апеляційну скаргу публічного акціонерного товариства «УкрСоцбанк» (далі-Банк) задоволено частково, рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 23.04.2014 року змінено, з викладенням резолютивної частини рішення у новій редакції (а.с.282-285 т.1).

29.01.2015 року представник Банка отримав виконавчі листи (а.с.286 т.1).

Постановою старшого державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області від 14.08.2018 року, виконавчий лист №2-379/11 від 29.01.2015 року повернутий стягувачу із посиланням на те, що за інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна обєкт нерухомості, на який необхідно звернути стягнення згідно виконавчого документу в цілому за боржником не зареєстрований (а.с.14,14 зворот т.2).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 22.08.2018 року, 07.02.2014 року за ОСОБА_1 та ОСОБА_3, в рівних частках (по 1/2 частині) зареєстровано право власності на житловий будинок із господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Ближня, 10.

Підставою для проведення 07.02.2014 року державної реєстрації права власності стало рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 17.02.2011 року (а.с.18,18 зворот т.2).

Зазначені обставини не були відомі позивачу - Банку і суду. Ці обставини входять до предмета доказування у справі і впливають на висновки суду про права та обов'язки осіб, які беруть участь у справі, а також на права та обовязки осіб, які не брали участь у справі, у даному випадку, на права власника Ѕ частини житлового будинку ОСОБА_3.

Так, у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обовязки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки (ст. 23 ч.ч.1,2 Закону України про іпотеку»).

Зважаючи на викладене, слід дійти висновку, що державна реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Ближня, 10 в рівних частках за ОСОБА_1 і ОСОБА_3, здійснена 07.02.2014 року, тобто набуття ОСОБА_3 права власності на частину нерухомого майна, яке є предметом спору у даній справі, є нововиявленими обставинами, які існували на час розгляду справи, як в суді першої, так і в суді апеляційної інстанцій.

За таких обставин, рішення апеляційного суду Одеської області від 06.11.2014 року підлягає скасуванню за нововиявленими обставинами.

Разом з тим, заява про перегляд рішення апеляційного суду Одеської області від 06.11.2014 року за нововиявленими обставинами підлягає задоволенню частково.

Сторонами у даній справі є Банк (позивач), ОСОБА_1 (відповідачка) і ОСОБА_2 (третя особа).

ОСОБА_3 до участі справі в якості сторони (відповідача) не залучався.

Між тим, рішення суду по суті в даній справі впливає на права та обовязки ОСОБА_3, власника Ѕ частини житлового будинку за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Ближня, 10.

Цивільне процесуальне законодавство України не передбачає на стадії розгляду справи в суді апеляційної інстанції залучення до участі у справі сторін або третіх осіб, оскільки таке залучення впливало б на гарантоване законом право особи щодо її участі в суді першої інстанції.

Приймаючи до уваги, що до участі у справі в якості відповідача не залучений ОСОБА_3, рішення суду впливає на права і обовязки ОСОБА_3, власника Ѕ частині спірного нерухомого майна, колегія суддів відмовляє Банку у позові.

Керуючись ст. ст. 423 ч.1, ч.2 п.1, ч.5, 429 ч. 3 п.2, ч.4 п.1, ч.6, ч.7 ЦПК України, колегія суддів Одеського апеляційного суду,

ВИРІШИЛА:

Заяву акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про перегляд рішення апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2014 року за нововиявленими обставинами задовольнити частково.

Рішення апеляційного суду Одеської області від 06 листопада 2014 року скасувати за нововиявленими обставинами.

Відмовити Акціонерному товариству «Укрсоцбанк» (правонаступникАкціонерно-комерційного товариства і публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк») у позові до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок і земельну ділянку за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Ближня, 10.

З набранням законної сили судовим рішенням втрачає законну силу рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 23.04.2014 року.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня його прийняття.

Касаційна скарга на рішення суду апеляційної інстанції може бути подана до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення суду апеляційної інстанції виготовлено 22.02.2019 року.

Судді Одеського апеляційного суду Л.Г. Ващенко

ОСОБА_5

ОСОБА_6