Справа № 369/5585/18
Провадження № 2/369/1764/19
30.01.2019 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючої судді Ковальчук Л.М., при секретарі Ярмак О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації та зняття з місця проживання/перебування фізичних осіб та формування і ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У травні 2018 року ОСОБА_1 звернулася із позовом до ОСОБА_2, третя особа: Відділ реєстрації та зняття з місця проживання/перебування фізичних осіб та формування і ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зобов'язання вчинити дії, посилаючись на те, що є власником квартири АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі зареєстрований та проживав син позивачки ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. Протягом останніх трьох років відповідач будучи зареєстрованим у зазначеній квартирі за вказаною адресою фактично не проживає та не користується житловим приміщенням, у квартирі відсутні його речі,він не приймає участі в утриманні квартири, не сплачує за комунальні послуги. Однак в добровільному порядку не бажає вчинити дії з метою зміни місця реєстрації.
Враховуючи викладене, позивачка ОСОБА_1 просила суд визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язати Відділ реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб та формування і ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Вишневої міської ради зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 30.11.2018 року за заявою представника позивача позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації та зняття з реєстрації місця проживання(перебування) фізичних осіб та формування і ведення реєстру територіальної громади виконавчого комітету Вишневої міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, і зняття з місця реєстрації в частині заявлених позовних вимог до ОСОБА_2, про зняття з місця реєстрації, залишено без розгляду.
У судове засідання позивачка не з'явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, до суду надійшла заява представника позивача про розгляд справи у його відсутність.
У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.
Оскільки позивачка не заперечула проти заочного розгляду справи, а відповідач ОСОБА_2 повідомлений належним чином про дату, час і місце розгляду справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Суд, з'ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши письмові докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
З наявних матеріалів справи вбачається, що згідно Договору купівлі-продажу від 29.01.2004р., посвідченому приватним нотаріусом Києво-Святошинського
районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3, зареєстрованому в реєстрі за №123, ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, виданої 08 травня 2018 року № 3214 виконавчим комітетом Вишневої міської ради, у вищевказаній квартирі зареєстрованими значаться: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4
Судом встановлено, що ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, що підтверджується актом депутата Вишневої міської ради VII скликання Києво-Святошинського району від 04 грудня 2018 року.
На даний час відповідач постійно мешкає за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується довідками виданими виконкомом Великосолтанівської сільської ради Васильківського району Київської області від 25.12.2015 р., 16.06.2016, 22.02.2017 р., 04.01.2018 р.,11.05.2018 р.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Положеннями ст. 391 ЦК України, передбачено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 встановив, що реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім'ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України).
Згідно вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, а зняття з місця реєстрації місця проживання особи належить до компетенції органів реєстрації місця проживання та місця перебування осіб.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Враховуючи викладене та керуючись вимогами Керуючись ст. ст. 317, 383, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», постанова Пленум Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2, ст. ст. 4, 5, 77, 78, 79, 80, 81, 141, 259, 264, 265, 268, 280, 282 ЦПК України, п. 15.5 Розділу ХІІІ «Перехідних положень» Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня винесення заочного рішення суду.
Суддя Ковальчук Л.М.