Справа № 189/81/19
РІШЕННЯ

ІMЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2019 року смт. Покровське

Покровський районний суд Дніпропетровської області

в складі головуючого судді Пустовар О.С.

при секретарі Комеристій І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Покровське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Покровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання права на житловий будинок в порядку спадкування за законом. В позовній заяві вона зіслалася на те, що 21.11.2016 року померла її бабуся ОСОБА_3. На випадок смерті ОСОБА_3 не залишила заповіт. Інших спадкоємців у померлої не має. Як спадкоємець за законом згідно ст. 1258 ЦК України, позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 та отримала у Державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори свідоцтво на право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,930, що належала покійній. Проте, до складу спадщини входить житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Патріотів України, 22, смт. Покровське, Покровського району Дніпропетровської області. Позивачка звернулася до Державного нотаріуса ОСОБА_2 державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на зазначений житловий будинок, проте отримала постанову про відмову нотаріуса у видачі свідоцтва та розяснення про те, що правовстановчі документи на зазначене майно відсутні, спадкоємцю необхідно звернутися до суду із позовом про визнання за ним права власності на зазначене майно в порядку спадкування. Зазначений житловий будинок із господарчими спорудами було збудовано до 1992 року, що підтверджено відомостями технічного паспорту. Первинне звернення спадкодавця ОСОБА_3 до Синельниківського БТІ було здійснено 19.02.1960 року із заявою про виготовлення технічної документації на зазначений будинок. 21.02.1960 року Синельниківським БТІ було складено «оціночний акт» на зазначений житловий будинок, П. I зазначеного акту «Власник ОСОБА_3». Проте, спадкодавець ОСОБА_3 не провела реєстрацію права власності на нерухоме майно, як того потребувало діюче на той час законодавство. На цей час позивачка, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 бажає оформити юридично свої спадкові права та провести Державну реєстрацію права власності за собою на зазначене нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарчими будівлями, що знаходиться за адресою: вул. Патріотів України, 22, смт. Покровське, Покровський район Дніпропетровська область. В звязку з чим, позивачка просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Патріотів України, 22, смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області.

У судове засідання сторони не зявилися, надіславши до суду заяви з проханням розглянути справу за їх відсутності.

Позивачка позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради Покровського району Дніпропетровської області рішення просить винести на розсуд суду.

Розглянувши подані документи і матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії I-КИ № 721677, виданого 22.11.2016 року ОСОБА_2 районним відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, ОСОБА_3 померла 21.11.2016 року. (а.с.9).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 12.09.2017 року, державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_4, спадкоємцем майна ОСОБА_3, яка померла 21.11.2016 року є її онука ОСОБА_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, у звязку з відмовою спадкоємця першої черги за законом дочки померлої ОСОБА_5, яке складається з земельної ділянки площею 2,920 га. В межах згідно з планом, розташованої на території ОСОБА_2 селищної ради Покровського району Дніпропетровської області (а.с. 10).

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 зверталася до державного нотаріусу ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Дніпропетровської області із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті бабусі, ОСОБА_3, померлої 21.11.2016 року, однак, державним нотаріусом ОСОБА_2 державної нотаріальної контори Дніпропетровської області 13.11.2018 року було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у звязку з ненаданням ОСОБА_1 правовстановлюючого документу на житловий будинок, розташований за адресою: вул. Патріотів України, 22 смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області (а.с.11).

Згідно копії заяви від 19.02.1960 року, ОСОБА_3 зверталася до Синельниківського БТІ про виготовлення документації на будинок (а.с. 12).

Відповідно до копії оціночного акту на будинок, власницею будинку, який побудовано в 1959 році, є ОСОБА_3 (а.с. 13).

Відповідно до листа, складеного Начальником КП «Синельниківське міжміське БТІ» - згідно архівних даних, КП «Синельниківське міжміське БТІ»: станом на 31.12.2012 р., житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: смт. Покровське вул. Патріотів України (Кірова), 22, заінвентаризований за ОСОБА_6, право власності не зареєстроване. Станом на 23.10.2018 року на вищезазначеній земельній ділянці розташовано: А-1 житловий будинок загальною площею 73,4 кв.м., житловою площею 47,6 кв.м., літня кухня Б-1, сарай В-1, сарай Г-1, убиральня З-1, гараж Д-1, літня кухня Е-1, погріб П-1, прибудова до літньої кухні Ж-1, басейн № 1, огорожа № 2-3, вимощення I.(а.с. 14).

Як вбачається з копії технічного паспорту на житловий будинок, що розташований в смт. Покровське, вул. Патріотів України, № 22, Покровського району Дніпропетровської області, власником будинку є ОСОБА_3 (а.с.5-7).

Згідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6-54цс12, яка згідно зі ст. 360-7 ЦПК України є обовязковою для усіх судів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення» було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об'єктів будівництва (втратила чинність), якою не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 5 серпня 1992 року.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних жилих будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекція України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»).

У технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено « 1959 р.».

Тобто спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, а померла ОСОБА_3 набула за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України.

Таким чином, суд вважає дану позовну заяву обґрунтованою, оскільки це необхідно позивачці для визнання за нею права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті бабусі, померлої 21 листопада 2016 року.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.15, 16, 328, 1216, 1218, 1220, 1222, 1262, 1268 ЦК України, ст.ст. 215, 218, 223 ЦПК України,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Покровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок з господарчими спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, Б-1 літня кухня, В-1 сарай, Г-1 сарай, З-1 убиральня, Д-1 гараж, Е-1 літня кухня, П-1 погріб, Ж-1 прибудова до літньої кухні, № 1 басейн, № 2-3 огорожа, I вимощення, що знаходиться за адресою: вул. Патріотів України, 22, смт. Покровське Покровського району Дніпропетровської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до Розділу VІІІ п.п.15.5 п.15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Покровський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.С. Пустовар