ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/1413/18
Провадження №2-др/477/4/19
12 серпня 2019 року м. Миколаїв
Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді Козаченка Р.В.,
із секретарем судового засідання - Бітюковою С.В.,
розглянувши в м. Миколаєві у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Жовтневого районного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, Вітовської районної державної адміністрації Миколаївської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про захист права власності на землю,
В червні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Вітовської районної державної адміністрації Миколаївської області, в якому вказував про наступне порушення свого права власності на землю.
Однак рішенням цього реєстратора від 13 квітня 2018 року йому було відмовлено у вчиненні такої дії, так як на місці його ділянки знаходяться дві інші ділянки, які, як він потім з`ясував, були виділені для такої ж мети у власність громадянам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Посилаючись на те, що правомірно, раніше за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , набув право власності на земельну ділянку, тому набуття іншими громадянами права власності на ту ж ділянку є незаконним, тому просив:
- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 2641-СГ від 22 травня 2015 року про надання дозволу ОСОБА_2 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, яка розташована в межах території Коларівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, площею 2,000 га, для ведення особистого селянського господарства;
- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 2643-СГ від 22 травня 2015 року про надання дозволу ОСОБА_3 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, яка розташована в межах території Коларівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, площею 2,000 га, для ведення особистого селянського господарства;
- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності земельних ділянок за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ;
Рішенням суду від 08 травня 2019 року позов був задоволений повністю.

19 липня 2019 року представник позивача подала суду заяву про ухвалення додаткового рішення вказавши, що судом при постановленні рішення не було вирішено вимогу щодо скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :13:000:0098, вчинене державним реєстратором Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області Москаленком І.С. 27 лютого 2016 року (індексний номер 28487566) та запис про право власності № 12468421.

На розгляд цієї заяви учасники не з`явилися, їх неявка не є перешкодою в її розгляді.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Згідно з резолютивною частиною рішення суду, задовольнивши позов суд вирішив:

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 2641-СГ від 22 травня 2015 року про надання дозволу ОСОБА_2 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, яка розташована в межах території Коларівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, площею 2,000 га, для ведення особистого селянського господарства;

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 2643-СГ від 22 травня 2015 року про надання дозволу ОСОБА_3 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, яка розташована в межах території Коларівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, площею 2,000 га, для ведення особистого селянського господарства;

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 756 СГ від 18 вересня 2015 року про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки у власність ОСОБА_2 , площею 2,000 га, з кадастровим номером :13:000:0098, для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Коларівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області;

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області № 3941 СГ від 03 липня 2015 року про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки у власність ОСОБА_3 , площею 2,000 га, з кадастровим номером :13:000:0099, для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Коларівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області;

- скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку, площею 2,000 га, з кадастровим номером :13:000:0099, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Коларівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, вчинену державним реєстратором Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області Колтуновою О.М. 18 листопада 2015 року (індексний номер 26266581) та запис про його право власності на цю ділянку № 12112513;

- скасувати свідоцтво про право власності № 47915756 від 18 листопада 2015 року, видане ОСОБА_3 Жовтневим районним управлінням юстиції миколаївської області про право власності на земельну ділянку, площею 2,000 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :13:000:0099, розташовану в межах території Коларівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області.

Таким чином суд, дійсно не вирішив вимогу позивача щодо скасування про державну реєстрацію ділянки за ОСОБА_2 та запис про право власності за ним.

Щодо цієї вимоги позивачем були надані обґрунтування, викладені в позовній заяві і відповідно до матеріалів справи він не відмовлявся від неї.

Як вбачається з матеріалів справи і це було встановлено судом громадяни ОСОБА_3 та ОСОБА_2 набули право власності на земельні ділянки, площею 2,0 га кожна, в порушення прав позивача, оскільки виділені їм ділянки розташовувалися на ділянці, яка вже була в 2008 році передана у власність позивачу.

Тому судом скасовано накази Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про наданням ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Дозволу на розробку документації з відведення ділянок та про затвердження техдокументації з передачею ділянок їм у власність.

Відповідно до положень статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян.

Згідно зі статтею 1 Першого протоколу до Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до положень статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтею16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини 2 статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до частини 3 статті 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно зі статтею 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Частиною 1 статті 155 ЗК України установлено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

З досліджених доказів встановлено, що позивачу було передано у власність земельну ділянку в порядку, передбаченому законом. Він набув право власності на неї із законних підстав і не здійснив жодних дій щодо її відчуження, право власності на неї не втратив, ділянка у позивача не вилучалася, принаймні суду не надано доказів протилежного і докази, надані позивачем на підтвердження наявності у нього права власності на вказану земельну ділянку, не спростовані.

Суд визначив у рішенні, що оскільки земельна ділянка, яка була передана у власність позивачу, у нього не вилучалася і не була вільною при вирішенні питання про її передачу іншим особам - відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , то це є порушенням вимог земельного законодавства державним органом, до повноважень якого було віднесено вирішення вказаного питання станом на день прийняття оскаржуваних рішень.

Дана обставина також є суттєвим порушенням прав позивача як власника земельної ділянки.

Виходячи з обґрунтованості вимог щодо незаконності передачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельних ділянок у власність, суд знаходить обґрунтованими і вимоги про скасування державної реєстрації за ними та скасування свідоцтва про право власності.

Таким чином є підстави для ухвалення в справі додаткового рішення.

За викладеного, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Ухвалити додаткове рішення.

Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку, площею 2,000 га, з кадастровим номером :13:000:0098, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Коларівської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, вчинену державним реєстратором Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області Москаленко І.С. 27 лютого 2016 року (індексний номер 28487566) та запис про його право власності на цю ділянку № 13468421 .

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду через Жовтневий районний суд Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення.

Суддя Р.В. Козаченко