10.09.2019 Суддя Глібко О. В..
Справа № 644/6686/19
Провадження № 2/644/2079/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 вересня 2019 року м. Харків

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Харкова Глібко О.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Чуприна Галина Олександрівна про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації,

в с т а н о в и в :

Позивачка в особі свого представника адвоката Чумак Р.В. звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів та просить визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 в`їзд, укладений між ОСОБА_1 , в інтересах якої діяв ОСОБА_2 та ОСОБА_2 19.02.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуприною Г.О. за реєстровим номером 190.

Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 23 серпня 2019 року позовна заява була залишена без руху та позивачці надано строк для усунення недоліків, зазначених в ухвалі.

09 вересня 2019 року через канцелярію суду надійшла позовна заява з усуненими недоліками.

Так, позивачкою відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України зазначено ціну позову в сумі 393000 грн., виходячи з дійсної вартості житлового будинку, а саме визначеної в іпотечному договорі.

З урахуванням ціни позову позивачка сплатила судовий збір за вимогу майнового характеру в сумі 3920 грн.

З цими висновками суд не погоджується та вважає, що позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки пред`явлена з порушенням ст. 175 ЦПК України, а саме…

Як вбачається із позовної заяви, позивач просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку недійсним та визнати за нею право власності на житловий будинок.

Відповідно до ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити, окрім іншого, зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; зміст позовних вимог: спосіб ( способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом або договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

На виконання ухвали суду від 23 серпня 2019 року позивачкою зазначено ціну позову щодо вимог майнового характеру та відповідно до ціни позову сплачено судовий збір в сумі 3920 грн., виходячи з дійсної вартості житлового будинку, при цьому як наголошує позивачка, визначеної саме в іпотечному договорі.

Ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності- дійсною вартістю нерухомого майна ( п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України)

Як видно з позовної заяви позивачка просить визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , укладений між нею, в інтересах якої діяв ОСОБА_2 та ОСОБА_2 19.02.2019 року та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуприною Г.О. за реєстровим номером 190.

В позовній заяві не вірно зазначено ціну позову, оскільки позивач ціною позову зазначив вартість житлового будинку, виходячи з іпотечного договору, тоді як в позовній заяві ставить питання щодо договору купівлі-продажу житлового будинку, в якому ринкова вартість житлового будинку згідно звіту про визначення ринкової вартості станом на 18.02.2019 року становить 621900 грн.

Отже, вказані в ухвалі недоліки можуть бути усунуті шляхом сплати судового збору в розмірі 6219 гривень, що складає, з урахуванням вже сплаченої суми 3920 грн. ( 6219 грн. 3920 грн. = 2299 грн.)

Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

В порушення п. 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, не зазначені докази, які не можуть бути подані разом із позовною заявою ( за наявності).

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, в якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням викладеного, заяву слід залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків.

Керуючись ст.ст. 175-177, 185 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Чуприна Галина Олександрівна про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації - залишити без руху, надавши строк для усунення недоліків п`ять днів з моменту отримання копії ухвали суду.

У разі невиконання ухвали суду в зазначений термін позовну заяву вважати неподаною та повернути позивачу зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Глібко