Провадження № 2/234/337/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2019 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Костюкова Д.Г., за участі секретаря судового засідання Скоробогатової М.В., позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Краматорську цивільну справу №234/13650/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Краматорськтеплоенерго до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання,

О Б С Т А В И Н И С П Р А В И :

ТОВ «Краматорськтеплоенерго» звернулося до суду з позовом про стягнення заборгованості за опалення та підігрів води з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 обґрунтовуючи свої вимоги тим, що з 01.01.2007 року ТОВ Краматорськтеплоенерго здійснює поставку теплової енергії та гарячого водопостачання відповідачам, які зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_1 (Леніна) у м.Краматорську. Відповідачі, в порушення Правил надання населенню послуг з водо-, теплопостачання та водовідводів не вносили плату за теплову енергію та гаряче водопостачання з 01.11.2015 року по 01.04.2018 року, у звязку з чим за ними утворилася заборгованість по оплаті в розмірі 24496,72 грн. До теперішнього часу заборгованість відповідачами не погашена, тому просить її стягнути з відповідачів солідарно на користь позивача. Крім того, просить стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати в сумі 1762 грн.

Ухвалою Краматорського міського суду від 24.09.2018 року позовна заява була прийнята до розгляду та було відкрито провадження у справі в порядку спрощеного з викликом сторін.

Відповідачем ОСОБА_3, який також є представником відповідача ОСОБА_2 був наданий відзив на позовну заяву, відповідно до якого позовні вимоги вони не визнають з наступних підстав. На підставі договору купівлі-продажу від 17.11.1995 року квартира АДРЕСА_1 (Леніна) належала на праві приватної власності ОСОБА_2 В даній квартирі вона не проживала, квартира знаходилася в стані ремонту, у тому числі в ній була проведена заміна старих труб центрального опалення на нові труби, виготовлені з пластику. 03.12.1998 року на мережі центрального опалення на даху будинку №10 по вул.Дружби (Леніна) у м.Краматорську сталася аварійна ситуація, для ліквідування якої, працівники ЖЕКу, без відома ОСОБА_2, увійшли до приміщення квартири, відрізали пластикові стояки, відєднали радіатори та встановили стальні труби, які пустили транзитом через квартиру, без їх підключення до радіаторів. Тобто з цього часу дана квартира залишилася без теплопостачання, керівництво ЖЕКу відмовилося приймати заходи по його відновленню. Гаряче водопостачання теж було припинено, металеві стояки теплоізольовані силами відповідачки. Подальше неодноразове звернення ОСОБА_2В до ЖЕКу про відновлення теплопостачання було залишено поза увагою. Про відсутність теплопостачання та неодноразове звернення до відповідних організацій про його відновлення свідчать безліч документів, зокрема певні акти. У звязку з тим, що від ТОВ «Краматорськтеплоенерго» вони не отримують послуг з поставки теплової енергії та гарячого водопостачання до вищевказаної квартири, за ними не повинна була нараховуватися заборгованість. Просить у позовних вимогах відмовити у повному обсязі у звязку з їх необґрунтованістю.

Представником відповідача ОСОБА_1 була надана відповідь на відзив, в якому зазначалося, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення регламентується Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення № 4 від 22.11.2005 року, який відповідачами був порушений. Дійсно, у 1998 році на мережі центрального опалення на даху будинку №10 по вул.Дружби (Леніна) у м. Краматорську сталася аварійна ситуація, яка була ліквідована працівниками ЖЕКу. У звязку з тим, що квартира належала ОСОБА_2 на праві приватної власності, після ліквідації аварійної ситуації остання повинна була самостійно відновити систему опалення у своїй квартирі або, у законний спосіб, вирішити питання про її відключення від централізованого опалення, звернувшись до міжвідомчої комісії з розгляду питань про відключення від системи централізованого опалення Краматорської міської ради. Так як, відповідач в установленому законом порядку не вирішив питання про відмову від централізованого опалення, не вносив плату за теплопостачання, яке нараховувалося позивачем на законних для цього підставах, останній вимушений був звернутися до суду з позовними вимогами про стягнення заборгованості. Просить позовні вимоги задовольнити повному обсязі.

Відповідачем ОСОБА_3, який також є представником відповідача ОСОБА_2 було надане заперечення на відповідь на відзив, в якому зазначалося, що відповідач ОСОБА_2 не порушувала Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення № 4 від 22.11.2005 року у звязку з тим, що на момент утворення аварійної ситуації даний порядок не був прийнятий, а отже ним не регулюються дані відносини. Станом на 1998 рік жодного офіційного документа, який би регулював механізм відключення споживачів від централізованого опалення не існувало. Законодавством не передбачений обовязок споживача самостійно відновлювати стан квартири, у тому числі систему опалення, після аварійної ситуації, яка сталася не з його провини.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, надала пояснення, аналогічні викладеним у відповіді на відзив відповідача. Просила позов задовольнити.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3, який є представником відповідача ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав, надав пояснення, аналогічні викладеним у відзиві на позовну заяву та запереченні на письмову відповідь позивача. Просив у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_4 не зявився за невідомою суду причиною, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином та від нього не надійшло клопотання про відкладення слухання справи.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, дослідивши у сукупності забрані по справі докази, суд,

В С Т А Н О В И В:

Згідно зі ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 17.11.1995 року у період з 01.11.2015 року по 01.04.2018 року відповідач ОСОБА_2 була власником квартири АДРЕСА_2 (Леніна) у м. Краматорську Донецької області. Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у цей період були зареєстровані у вищезазначеній квартирі. Отже відповідачі є споживачами з отримання послуг з опалення та гарячого водопостачання.

Згідно зі ст.162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг; своєчасно проводити підготовку жилого будинку, помешкання (в якому він проживає або яке належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

Як вбачається з довідки по особовому рахунку відповідачів, заборгованість за період з 01.11.2015 року по 01.04.2018 року перед ТОВ «Краматорськтеплоенерго» складає 24496,72 грн.

Відповідачі заперечують факт отримання послуг, наданих позивачем, оскільки 03.12.1998 року на мережі центрального опалення на даху будинку № 10 по вул. Дружби (Леніна) у м. Краматорську сталася аварійна ситуація, для ліквідування якої працівники ЖЕКу, без відома ОСОБА_2, увійшли до приміщення квартири, відрізали пластикові стояки, відєднали радіатори та встановили стальні труби, які пустили транзитом через квартиру, без їх підключення до радіаторів. Тобто з цього часу дана квартира залишилася без теплопостачання, керівництво ЖЕКу відмовлялося приймати заходи по його відновленню.

Відповідно до актів, складених протягом 2003-2015 рр., опалення та гаряче водопостачання у квартирі АДРЕСА_3 (Леніна) відсутнє у звязку з аварійною ситуацією на мережі центрального опалення на даху вказаного будинку, для ліквідування якої працівники ЖЕКу відрізали пластикові стояки, відєднали радіатори та встановили стальні труби, які пустили транзитом через квартиру, без їх підключення до радіаторів, про що також вказують сторони по справі.

Згідно зі ст. 151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.

Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання врегульовано Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630.

Відповідно до п.п. 24, 25 зазначених Правил споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживача від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мережі забороняється.

Згідно п.26 цих Правил передбачено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, який затверджений Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4 передбачено відключення від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання лише будинку в цілому на підставі рішення Міжвідомчої комісії за наявності згоди всіх власників приміщень у житловому будинку лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми перспективного розвитку систем теплопостачання населеного пункту та у відповідності до неї. При цьому обов'язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання.

Матеріали справи не містять доказів, зокрема копії відповідної проектної документації, які б засвідчували факт відключення квартири від мереж центрального теплопостачання та ненадання йому послуг з постачання тепла.

Постановою Верховного Суду України від 11.11.2015 року у справі № 6-1706цс15 встановлено, що самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється, а підведення централізованого опалення до стояка в межах квартири свідчить про виконання послуг позивачем.

Підведення централізованого опалення до стояка в межах квартири відповідачів свідчить про виконання послуг позивачем.

Як встановлено в судовому засіданні система опалення в квартирі відповідачів була відєднана від системи теплопостачання не з вини теплопостачальної організації та остання не припиняла надання послуг відповідачам.

Таким чином позивач виконав свої зобовязання щодо надання послуг централізованого опалення, а відповідачі незалежно від споживання цієї послуги, або відмови від її споживання, зобовязані оплатити надані послуги.

Відключення від мереж централізованого опалення з порушенням встановленого чинним законодавством порядку не є підставою для звільнення від оплати за послуги теплопостачання, а тому вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

До наданих пояснень відповідача про неможливість застосування до спірних правовідносин нормативних актів, щодо порядку відключення від теплопостачання, у звязку з прийняттям їх пізніше відключення їх квартири від теплопостачання, суд відноситься критично, адже вищевказані нормативні акти є обовязковими для виконання, були чинними на момент спірних правовідносин (станом на 01.11.2015 01.04.2018 р.р.), та відповідачі повинні були дотримуватись їх для вирішення питання про відключення квартири від централізованого опалення в установленому законом порядку.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Краматорськтеплоенерго» до відповідачів підлягають задоволенню та з останніх необхідно стягнути заборгованість за теплову енергію та гаряче водопостачання за період з 01.11.2015 року по 01.04.2018 року в розмірі 24496,72 грн.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути сплачений ним судовий збір в сумі 1762 грн.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 89, 141, 265, 273 ЦПК України, ст.162 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимог товариства з обмеженою відповідальністю Краматорськтеплоенерго до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче водопостачання - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1, м.Краматорськ, вул.Паркова, 49/1), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2, м.Краматорськ, вул.Дружби, 10/99), ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3, м.Краматорськ, вул.Дружби, 10/99) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Краматорськтеплоенерго , м.Краматорськ, вул.О.Тихого, 8-д) заборгованість по оплаті послуг з опалення та гарячого водопостачання за період з 01.11.2015 року по 01.04.2018 року в розмірі 24496, 72 грн. та судові витрати в розмірі 1762 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд (Перехідні положення п.п. 15, 15.5), протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 19.02.2019 року.

Суддя Д.Г.Костюков