РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2019

м.Харків

Справа № 639/4736/18

провадження 2/639/388/19

Жовтневий районний суд м.Харкова

у складі: головуючого - судді Єрмоленко В.Б.

за участю секретаря-Тущенко Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок і земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок 56 по пров.Леднянському в м.Харкові та на земельну ділянку за цією адресою, кадастровий номер :16:005:0001 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 20 вересня 2007 року.

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що житловий будинок та земельна ділянка належали батьку чоловіка ОСОБА_4, який помер 28.02.2006 року. За життя він уклав з сином ОСОБА_3 договір довічного утримання, посвідчений 07.11.2002 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, проте не зареєстрував договір в КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», що унеможливило ОСОБА_1 оформити свої спадкові права і від нотаріуса отримана відмова у вчиненні нотаріальної дії.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала свої вимоги і просила їх задовольнити, зазначивши, що на інше спадкове майно вона та її донька ОСОБА_2 отримали свідоцтво про право власності. Крім того, позивач надала письмові пояснення, стверджуючи, що чоловік ОСОБА_3 після смерті свого батька фактично прийняв до управління та володіння будинок разом з земельною ділянкою, утримував його в належному стані , сплачував комунальні послуги. Дочка ОСОБА_2 відмовилась на користь позивача від цієї частини спадщини, що відкрилась після смерті батька ( а.с. 26).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена завчасно, належним чином, направила суду заява про визнання позову ОСОБА_1 і вважала за доцільне задовольнити позовні вимоги, оскільки вони відповідають дійсності та є обгрунтованими . Просить розглядати справи за її відсутністю ( а.с. 20 ,32).

Ухвалою Жовтневого районного суду м.Харкова від 16.10.2018 року позовна заява ОСОБА_1 прийнята до розгляду, відкрито загальне позовне провадження і призначене підготовче судове засідання на 21.11.2018 року. У підготовчому засіданні, ухвалою суду від 21.11.2018 року задоволено клопотання ОСОБА_1 та витребувані з Шостої Харківської державної нотаріальної контори відомості зі спадкового реєстру ( заповіти/спадкові договори) про наявність або відсутність заповіту після смерті ОСОБА_3, інформація про спадкоємців, які звернулися із заявою про прийняття спадщини , у звязку з чим оголошена перерва у підготовчому засіданні.

Ухвалою Жовтневого районного суду м.Харкова від 20.12.2018 року підготовче провадження у справі закрито, витребувана з КП «Харківське міськБТІ» інформація стосовно реєстрації права власності на житловий будинок 56 по пров.Леднянському в м.Харкові та відомості з Пятої Харківської державної нотаріальної контори про спадкоємців, які звернулися із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, приходить до наступного.

З інформації, наданої КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 17.01.2019 року № 474/04-13/19 випливає, що реєстрація права власності на житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями по пров.Леднянському, 56 у м.Харкові станом на 31.12.2012 року проведена за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 16.03.1994, зареєстрованого Універсальною Українсько-сибірською біржею № 4-3/14.

Відповідно до договору довічного утримання, посвідченого 07.11.2002 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 передав у власність ОСОБА_3 належний йому на праві особистої власності жилий будинок 56 по пров. Леднянському в м.Харкові, розташований на земельній ділянці пл. 600 кв.м. ( а.с. 12).

Згідно відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна , 13.12.2007 року Першою Харківською державною нотаріальною конторою зареєстровано обтяження відповідно до договору довічного утримання , із зазначенням власника ОСОБА_4 та власника ОСОБА_3.

ОСОБА_4 належить також земельна ділянка пл. 0,0765 га по пров. Леднянському, 56 в м.Харкові на підставі рішення Х1У сесії ХХ1У скликання Харківської міської ради від 24.06.2003 року № 143/03 для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.Державний акт про право власності на земельну ділянку ХР 106367 видано 30.11.2004 року і зареєстровано у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку 13.01.2005 року за кадастровим номером :16:005:0001 ( а.с. 13-17).

ОСОБА_4 помер 28.02.2006 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим міським відділом реєстрації актів цивільного стану №4 Харківського обласного управління юстиції 29.03.2006 року серії 1-ВЛ № 067718 ( а.с. 11).

Як вбачається з довідки 5-ї Харківської державної нотаріальної контори № 56/01-16 від 14.01.2019 року, після смерті ОСОБА_4, який на момент смерті був зареєстрований по пров.Леднянському, 56 в м.Харкові заведена спадкова справ № 665/2006 року. В матеріалах спадкової справи знаходяться заява про прийняття спадщини від 21.08.2006 року згідно заповіту, посвідченого 6-ю Харківською державною нотаріальною конторою 24.10.2002 року за реєстром № 5-3540 від доньки спадкодавця ОСОБА_6; заява від 21.08.2006 року про прийняття спадщини за законом від сина спадкодавця ОСОБА_3; заява, зареєстрована в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 1413 від 28.08.2006 року про відмову від прийняття спадщини за законом від доньки спадкодавця ОСОБА_6; заява, зареєстрована 28.03.2007 року № 428 з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на автомобіль марки ВАЗ-21099 державний номер Б7479 ХК від сина спадкодавця ОСОБА_3; свідоцтво про право на спадщину за законом, видане сину спадкодавця ОСОБА_3 на автомобіль; заява, зареєстрована в книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 1276 від 22.08.2007 року з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на квартиру АДРЕСА_1 від доньки спадкодавця ОСОБА_6; свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 22.08.2007 р., видане доньці спадкодавця ОСОБА_6 на зазначену квартиру.

Від ОСОБА_6 надійшла до суду заява, з якої випливає, що в будинку 56 по пров.Леднянському в м.Харкові, тобто за місцем реєстрації її батька, вона ніколи не проживала та не була зареєстрована.За життя батька ОСОБА_4 він уклав з братом ОСОБА_6-ОСОБА_3 договір довічного утримання, про що було їй відомо. Після смерті батька та брата будинок знаходиться в управлінні ОСОБА_1-вдови брата.

20 вересня 2007 року помер ОСОБА_3- чоловік позивача ОСОБА_1 та батько відповідача ОСОБА_2, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану по м.Харкову № 4 Харківського міського управління юстиції серії 1-ВЛ № 138005 від 22.09.2007 року ( а.с. 10).

Порядок прийняття спадщини визначений законодавцем у ст. 1268 ЦК України. Відповідно до вказаної правової норми спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріусу за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, відповідно до ст.1297 ЦК України.

Відповідно наданої Шостою Харківською державною нотаріальною конторою інформації, після померлого ОСОБА_3, який проживав у ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі претензії кредитора-ХОФ АКБ «Укрсоцбанк», 13.11.207 року заведена спадкова справа № 978/2007. Із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину 04.08.2008 року до нотаріальної контори звернулися дружина померлого ОСОБА_1 та неповнолітня дочка померлого ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Згідно заяви спадкоємця видані свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровими № 1-2624, № 1-2625 та додатково свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстровими № 1-544, № 1-545 ( а.с. 42).

За приписами ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідач згодна з тим, що право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та земельною ділянкою після смерті батька ОСОБА_3 буде зареєстровано за ОСОБА_1

Частиною 1 ст. 182 ЦК України визначено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

За вимогами п. 9 ч.1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" (із змінами внесеними згідно із Законами № 2269-VIII від 18.01.2018 року, №2443-VIII від 22.05.2018 року, № 2475-VIII від 03.07.2018 року ) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

З огляду на встановлені обставини суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 19, 81, 264, 265, 274 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок 56 по пров. Леднянському в м.Харкові та земельну ділянку пл. 0,0765 га, розташовану по пров.Леднянському,56 в м.Харкові, кадастровий номер :16:005:0001 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 20 вересня 2007 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриття чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони: позивач ОСОБА_1 ( ІПН НОМЕР_1, паспорт МН № 037264, виданий 19.01.1996 р. Київським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, прож.м.Харків, АДРЕСА_2);

відповідач ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_2, прож.м.Харків, АДРЕСА_3).

Повне судове рішення складено 18.02.2019.

СУДДЯ