Справа № 369/6469/18
Провадження №2/369/1706/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.02.2019 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі головуючої судді Ковальчук Л.М. при секретарі Ярмак О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_1 про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

До суду від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_1 надійшла заява про забезпечення позову, посилаючись на те, що під час розгляду цивільної справи щодо оскарження нарахованої заборгованості за орендну плату ліжко-місця, ТОВ «Черемшина 2012» направив їй повідомлення вимогу № 2 від 15.01.2019 року, в якому міститься інформація про те, що ОСОБА_1 повинна до 04.02.2019 року звільнити два ліжко-місця в кімнаті № 319.

07 грудня 2017 року ТОВ «Черемшина 2012», всупереч встановленому законом порядку вчинив дії до мешканця гуртожитку та позбавили його права користуватися кімнатою, де він був зареєстрований за вказаною адресою, зламали двері і встановили інші металеві двері, заволоділи його майном, тому ОСОБА_1 вважає і побоюється, що такі дії відбудуться відносно неї та її неповнолітньої дитини, а тому з цих причин виникла необхідність заявити клопотання про забезпечення позову до закінчення розгляду справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 43, 149, 151, 152, 182, 197 ЦПК України представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_1 просив забезпечити позов забороною ТОВ «Черемшина 2012» самовільно вчиняти дії зламувати двері в кімнаті № 319, виселяти чи позбавляти ОСОБА_1 з її неповнолітньою дитиною користуватися житловою кімнатою № 319 у гуртожитку по вул. Освіти, буд. № 5 в м. Вишневе.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Згідно вимог ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, шляхом забороною вчиняти дії.

Відповідно до п. 3-4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року № 9 позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має врахувати наскільки конкретний захід, який пропонується вжити, пов'язаний з предметом позову, наскільки він співмірний позовній вимозі, і яким чином цей захід фактично реалізує мету його вжиття.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до вимог п. 3 ч. 1 ст. 151 ЦПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити предмет позову та обгрунтування необхідності забезпечення позову.

Судом встановлено, що в провадженні суду знаходиться справа за позовом ТОВ «Черемшина 2012» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за орендну плату та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» про зменшення розміру заборгованості, зміну договору оренди на договір найму.

Як вбачається з матеріалів справи ТОВ «Черемшина 2012» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просив стягнути з ОСОБА_1 борг по орендній платі за проживання в кімнаті № 319 по вул. Освіти, 5 в м. Вишневе в розмірі 47 125,98 грн..

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ТОВ «Черемшина 2012», в якому просила зменшити розмір заборгованості за спірний період проживання в кімнаті № 319 в гуртожитку за адресою: м. Вишневе, вул.. Освіти, буд. № 5, у звязка уз неналежним виконанням ТОВ «Черемшина 2012» Договору оренди ліжко-місця № 319 від 01 листопада 2014 року на підставі якого сприяв збільшенню розміру боргу; змінити договір оренди ліжко-місця № 319 від 01 листопада 2014 року на договір найму кімнати № 319 в буд. № 5 по вул. Освіти у м. Вишневе.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову представник ОСОБА_1 надав до суду повідомлення-вимогу № 2 від 15 січня 2019 року, з якого вбачається, що ТОВ «Черемшина 2012» повідомив ОСОБА_1 про те, що ТОВ «Черемшина 2012» не має наміру продовжувати дію Договору № 319 від 01 листопада 2014 року на 2019 рік, та виконання вимог п. 8 Договору ОСОБА_1 повинна звільнити два ліжко-місця в кімнаті № 319 приміщення по вул. Освіти, 5 в м. Вишневе до 04 лютого 2019 року.

Слід зазначити, що вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб'єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов'язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Слід зазначити, що на даний час в судовому порядку оскаржується розмір заборгованості, яка нарахована ТОВ «Черемшина 2012» ОСОБА_1 згідно умов Договору № 319 на оренду ліжко-місць в гуртожитку від 01 листопада 2014 року за користування нею кімнатою № 319 в буд. № 5 по вул. Освіти у м. Вишневе. В той же час з наданої до суду вимоги-повідомлення від 15 січня 2019 року вбачається, що у звязку з грубим порушенням умов договору № 319, а саме не сплати орендної плати за два місця та більше, ТОВ «Черемшина 2012» не має наміру продовжувати дію Договору № 319 від 01 листопада 2014 року, що передбачає в подальшому зобовязання орендаря виселитися з гуртожитку.

За вказаних обставин, вивчивши заяву та дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що заява представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_1 підлягає частковому задоволенню, а саме в частині заборони ТОВ «Черемшина 2012» самовільно виселяти чи позбавляти ОСОБА_1 користуватися кімнатою № 319 по вул. Освіти, 5 в м. Вишневе.

Щодо заявлених вимог про заборону ТОВ «Черемшина 2012» самовільно вчиняти дії щодо зламування дверей в кімнаті № 319 по вул. Освіти, 5 в м. Вишневе та виселяти чи позбавляти неповнолітню дитину ОСОБА_1 користуватися вказаною кімнатою в гуртожитку, то суд відмовляє в їх задоволенні, оскільки суду не надано належних та допустимих доказів в обґрунтування заявлених вимог. З наявних матеріалів справи суд не вбачає, що представниками ТОВ «Черемшина 2012» здійснюють перешкоди ОСОБА_1 у користуванні вищевказаною кімнатою та її неповнолітній дитині, а також що самовільно ними вчиняються дії щодо самовільного зламування дверей у кімнаті № 319.

Керуючись ст. ст. 149, 151 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) ОСОБА_1 задовольнити частково.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012» вчиняти дії щодо заборони користування та виселення ОСОБА_1 з кімнати № 319 в гуртожитку, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Освіти, буд. 5.

В решті заяви відмовити.

Інформація про позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Черемшина 2012»: код ЄДРПОУ 8379858, місце знаходження: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Освіти, 5.

Інформація про відповідача: ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, гуртожиток, кімната № 319.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в п'ятнадцятиденний строк з дня винесення ухвали.

Суддя Л.М. Ковальчук