Копія Справа № 326/1783/18
Провадження № 2/326/41/2019
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

21 лютого 2019 року м. Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Чапланова О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення. Свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі - продажу житлового будинку, посвідченого 13.02.2018 року державним нотаріусом Приморської нотаріальної контори Запорізької області та зареєстрованого в реєстрі за № 60, та договору купівлі - продажу земельної ділянки, посвідченого 13.02.2018 року державним нотаріусом Приморської нотаріальної контори Запорізької області та зареєстрованого в реєстрі за № 61, йому на праві приватної власності належить будинок № 16 по вул. Лісова у м. Приморськ Запорізької області та земельна ділянка площею 0,1000 га, призначена для обслуговування вказаного будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0231.

Під час укладення вказаних договорів купівлі - продажу, за усною домовленістю між ним та представником відповідачки - ОСОБА_3, який діяв від імені ОСОБА_2 на підставі довіреності, посвідченої 12.02.2018 року приватним нотаріусом Приморського районного нотаріального округу Запорізької області, колишня власниця ОСОБА_2 мала право на проживання у відчужуваному нею будинку до початку літа 2018 pоку.

При цьому, по теперішній час ОСОБА_2 не звільнила будинок від належних їй речей та категорично відмовляється виселятися з нього. Натомість, вона звернулась до Приморського районного суду Запорізької області з безпідставним та надуманим позовом до нього та ОСОБА_4 про визнання правочинів недійсними та витребування майна.

Вважає, що своїми діями відповідачка ОСОБА_2 грубо порушує його право власності, перешкоджаючи йому користуватися належними йому на праві приватної власності житловим будинком та присадибною ділянкою.

Припинення права власності особи на будинок припиняє її право та право членів її сімї на користування цим будинком. На сьогоднішній день відповідачка не має самостійного права на вказане житло з підстав, передбачених законом. Отже, у зв'язку з відсутністю договірних відносин з ним, як новим власником будинку та земельної ділянки, відповідачка втратила право користування ними, оскільки їх право є похідним від права приватної власності на дану нерухомість, яку вона відчужила на підставі договору.

За день до укладення договорів купівлі - продажу житлового будинку та земельної ділянки, а саме 12.02.2018 року ОСОБА_2 за власною заявою знялась з місця реєстрації її проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач просив усунути перешкоди у користуванні належними йому на праві приватної власності житловим будинком № 16 по вул. Лісова у м. Приморськ Запорізької області та земельною ділянкою площею 0,1000 га, призначеною для обслуговування вказаного будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0231, шляхом виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з зазначеного житлового будинку.

Ухвалою від 21 грудня 2018 року вказану позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків.

До відкриття провадження у справі, позивач ОСОБА_1 надав письмову заяву про повернення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення.

Відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 185 ЦПК України заява повертається у випадку, коли до постановлення ухвали про відкриття провадження у справі від позивача надійшла заява про врегулювання спору або заява про відкликання позовної заяви.

Враховуючи, що провадження у справі за даним позовом не було відкрито, позивач ОСОБА_1 надав письмову заяву про повернення позову, позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення підлягає поверненню позивачу.

Керуючись: п. 3 ч. 4 ст. 185, ст.ст. 258-260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Повернути позивачу позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення.

Роз'яснити позивачу, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення позову.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом пятнадцяти днів з дня її складення до Запорізького апеляційного суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду .

Суддя: підпис ОСОБА_5

З оригіналом згідно: суддя О.М. Чапланова

21.02.2019 .