Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/526/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

17.05.2019 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого-судді Трагнюк В.Р., секретар судового засідання Конар В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство "Універсал Банк" звернулось в суд з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Заявлені вимоги обґрунтовуються тим, що 31.08.2007 року між ОСОБА_1 (надалі за текстом - Позичальник) та Відкритим акціонерним товариством «Універсал Банк» (08.07.2009 р. змінено найменування на ПАТ «Універсал Банк») (28.12.2018 р. змінено найменування на ПАТ «Універсал Банк») (надалі за текстом - Кредитор), було укладено кредитний договір №06/1576К-07 (надалі за текстом - Кредитний договір), згідно якого Кредитор видав ОСОБА_1 кредит у сумі 15 000,00 дол. США під 13,45% річних строком до 30.08.2027 року.

Забезпеченням виконання зобов`язань позичальника за кредитним договором є будинок з надвірними побудовами за адресою: АДРЕСА_1 31 - згідно «Договору іпотеки від 31.08.2007 року», посвідчений приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Стойка С.М. за реєстровим №417, що належить ОСОБА_2 /.

03.03.2010 року Виноградівським районним судом прийнято рішення у справі №2- 438/10 про солідарне стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» заборгованість за Кредитним договором №06/1576К-07 від 31.08.2007 року в розмірі 141 206,47 грн. та 1 533,00 грн. судових витрат.

Станом на день звернення AT «Універсал Банк» із даним позовом до суду заборгованість за Кредитним договором не погашена, рішення суду не виконано.

Станом на 18.01.2019 року заборгованість за кредитним договором складає 42 262,19 дол. США 19 центів, з яких: прострочена заборгованість по кредиту: 7 812,50 дол. США; сума дострокового стягнення кредиту: 6 500,00 дол. США; відсотки: 18 869,76 дол. США; пеня: 9 079,93 дол. США.

Представник позивача ПАТ «Універсал Банк» в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання повторно не з`явився без поважних причин, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

31 серпня 2007 року між фізичною особою ОСОБА_1 та Відкритим акціонерним товариством «Універсал Банк» (08.07.2009 р. змінено найменування на ПАТ «Універсал Банк») (28.12.2018 р. змінено найменування на ПАТ «Універсал Банк»), було укладено кредитний договір №06/1576К-07, згідно якого кредитор видав позичальнику кредит у сумі 15 000,00 (п`ятнадцять тисяч дол. США 00 центів) дол. США під 13,45% річних строком до 30.08.2027 року(а.с.9-17).

Забезпеченням виконання зобов`язань ОСОБА_1 за кредитним договором є: будинок з надвірними побудовами, що складається з житлового будинку позначеного на плані літерою «А» (шлакоблоки), вбиральня - літера «Б» (цегла), сарай - літера «Б» (цегла), свинарник - літера «Г» (цегла), огорожа - цифри «1-2» (металева), загальною площею 159,2 кв.м., житлова площа 62,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - згідно «Договору іпотеки від 31.08.2007 року», посвідчений приватним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Стойка С.М. за реєстровим №417, що належить іпотекодавцю ОСОБА_1 (а.с.18-22).

У відповідності до п. 6.1.1. кредитного договору позичальник зобов`язується своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом, повернути кредит у визначені кредитним договором терміни, а також виконати інші свої зобов`язання згідно кредитного договору.

У відповідності до п. 9.1. кредитного договору при порушенні строків погашення кредиту, сплати процентів за користування коштами, позичальник додатково сплачує пеню за кожен день прострочення платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплачених вчасно сум за кожен день прострочення платежу.

Згідно пункту 9.2. кредитного договору сторони дійшли згоди, що у випадку невиконання зобов`язань передбачених пп. 6.1.5.-6.1.8. кредитного договору, позичальник сплачує штраф в розмірі 2% від суми кредиту за кожен випадок.

03.03.2010 року Виноградівським районним судом прийнято рішення у справі №2- 438/10 про солідарне стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк» заборгованість за Кредитним договором №06/1576К-07 від 31.08.2007 року в розмірі 141 206,47 гривень та 1 533,00 гривень судових витрат (а.с.37).

У відповідності до ч.4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Факт укладення Кредитного договору між ПАТ «Універсал Банк» та ОСОБА_1 , отримання ним коштів за даним договором, факт укладання поруки та іпотеки, факт порушення умов Кредитного договору, що потягло за собою набуття ПАТ «Універсал Банк» права достроково вимагати повернення усієї суми кредиту та нарахованих відсотків з відповідачів підтверджується рішенням Виноградівського районного суду №2-438/10 від 03.03.2010 року, а тому дані обставини доказуванню не підлягають.

Відповідно до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 належним чином не виконує взяті на себе за кредитним договором зобов`язання, а саме не здійснює виплату належних до сплати сум кредиту та не сплачує відсотки за користування кредитом, рішення суду не виконано.

Станом на 18.01.2019 року заборгованість за кредитним договором складає 42 262,19 (сорок дві тисячі двісті шістдесят два дол. США 19 центів) дол. США, з яких: прострочена заборгованість по кредиту: 7 812,50 дол. США; сума дострокового стягнення кредиту: 6 500,00 дол. США; відсотки: 18 869,76 дол. США; пеня: 9 079,93 дол. США, що за курсом НБУ станом на 17.05.2019 року становить 1 113309,19 грн. (100 доларів США = 2634,2913 гривень) (а.с.34-36).

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а у разі відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Пунктом 4.1, 4.2, 4.3 договору іпотеки передбачено, що звернення стягнення здійснюється іпотекодержателем у випадках та на підставах, передбачених законодавством України: у разі порушення будь-якого основного зобовязання, що забезпечене іпотекою за цим договором, та/або будь-якого зобовязання іпотекодавця за цим договором, та/або у разі порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності іпотекодавця та/або боржника або визнання його банкрутом, та/або в інших випадках відповідно до законодавства України. Звернення стягнення здійснюється на підставах: рішенням суду, або виконавчого напису нотаріуса, або за договором між іпотекодавцем та іпотекодержателем про задоволення вимог Іпотекодержателя (а.с. 18-22).

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вказана норма кореспондується зі ст. 589 ЦК України.

Згідно ч. 1 ст. 41 ЗУ «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах, у тому числі у формі електронних торгів, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

Зазначеними нормами передбачено право іпотекодержателя задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки у разі порушення боржником своїх зобовязань.

Суд, враховуючи встановлені факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінивши наявні у справі докази, приймає рішення про задоволення позову.

Судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1 921 гривень на підставі ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263, 265, 267, 268, 280, 284, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов задоволити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: будинок, з надвірними побудовами, що складається з житлового будинку позначеного на плані літерою «А» (шлакоблоки), вбиральня - літера «Б» (цегла), сарай - літера «Б» (цегла), свинарник - літера «Г» (цегла), огорожа - цифри «1-2» (металева), загальною площею 159,2 кв.м., житлова площа 62,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 31, належні ОСОБА_4 , в межах суми боргу ОСОБА_1 за кредитним договором №06/1576К- 07 від 31.08.2007 року у розмірі 42 262,19 доларів США, що становить 1 113 309,19 гривень (курс НБУ станом на 17.05.2019 року 100 доларів США = 2634,2913 гривень), шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Універсал Банк» судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 921,00 (одна тисяча дев`ятсот двадцять один грн. 00 коп.) гривень.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття до Закарпатського апеляційного суду.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийВ. Р. Трагнюк