Справа № 526/2043/18
Провадження № 2/526/79/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 січня 2019 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:
головуючої судді Тищенко Л.І.
з участю секретаря Синепол С.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Гадяч цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сектор реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин,
до суду звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин.
У позовній заяві позивач вказує, що з 20 липня 2001 року, на підставі договору купівлі-продажу, вона та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, придбали в рівних долях будинок по АДРЕСА_1. Рішенням виконкому Гадяцької міської ради № 496-1 від 15.11.2001 будинку присвоєно адресу - АДРЕСА_1, а рішенням виконкому Гадяцької міської ради № 339-4 від 20.12.2006 будинку присвоєно адресу - АДРЕСА_1. Від першого шлюбу позивач має сина ОСОБА_2, якого 04 грудня 2001 року на його прохання було зареєстровано у вищевказаному будинку. ОСОБА_2 з 2011 року по АДРЕСА_1 не проживає, не приймає участі в догляді за даним житлом, не сплачує платежів за воду, електроенергію, газ, не зберігає особистих речей. З метою досудового врегулювання спору, позивач неодноразово зверталася до сина з проханням знятись з реєстрації, на що останній відмовився. Факт відсутності ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 зафіксовано відповідними актами від 09.08.2017, 16.01.2018, 22.10.2018. У зв'язку з тим, що за вказаною адресою зареєстрований відповідач, у позивача виникають перешкоди в отриманні субсидії на житлово-комунальні послуги, що це тягне для неї додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Також, позивач позбавлена можливості вільно розпоряджатись своєю власністю. Посилаючись на вищевикладене, позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право на користування будинком за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Представник позивача ОСОБА_1 адвокат ОСОБА_7 направив заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
Представник третьої особи Сектору реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживання виконавчого комітету Гадяцької міської ради направив суду заяву про можливість розгляду справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 направили до суду пояснення, в яких зазначили про можливість розгляду справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог позивача не заперечують.
Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, судом не встановлено.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності учасників справи, на підставі наявних у суду доказів.
Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням підлягають до задоволення, з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є матір'ю ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтва про народження та про одруження.
20 липня 2001 року, на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 2449, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, в рівних долях придбали недобудований будинок в АДРЕСА_1.
Зі змісту акта прийняття в експлуатацію закінченого будівництва від 07.10.2001 вбачається, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 зданий в експлуатацію.
Рішенням виконкому Гадяцької міської ради № 496-1 від 15.11.2001 року будинку присвоєно адресу - АДРЕСА_1.

Рішенням виконкому Гадяцької міської ради № 339-4 від 20.12.2006 будинку присвоєно адресу - АДРЕСА_1.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Гадяцької міської ради № 5799 від 22.10.2018, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Факт відсутності відповідача за місцем фактичної реєстрації позивачем доведено долученими до справи доказами, а саме: актами обстеження домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 від 09.08.2017, 16.01.2018, 22.10.2018, складеними депутатом міської ради Саченко А.В., згідно яких значиться, що за вищевказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2, але не проживає з 2011 року.

Згідно ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України та ч. 1 ст. 319 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї та інших осіб.

Як роз'яснено у п. 34 та п. 35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення такої вимоги, як про позбавлення права користування жилим приміщенням.

Задовольняючи позов про захист права власності від порушень, не пов'язаних із позбавленням володіння, суд має право як заборонити відповідачу вчиняти певні дії, так і зобов'язати відповідача усунути наслідки порушення права позивача.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку, власниками якого є ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, понад рік, що підтверджено належними засобами доказування.

Приймаючи до уваги встановлені судом обставини, враховуючи, що відповідач у спірному будинку не проживає, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сектор реєстрації місця проживання та зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб за місцем проживанням виконавчого комітету Гадяцької міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад один рік без поважних причин задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрована у встановленому законом порядку, місце проживання (перебування): АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрований у встановленому законом порядку за адресою: АДРЕСА_1.

Головуючий Л. І. Тищенко