Справа № 183/1238/19
№ 2-о/183/94/19
У Х В А Л А

23 травня 2019 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючої судді Сороки О.В.,

секретаря Устименко М.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи - Новостепанівська сільська рада Новомосковського району, Новомосковська районна державна адміністрація в особі центру надання адміністративних послуг,

за участю представника заявника ОСОБА_2 , -

в с т а н о в и в:

27.02.2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, поданою в порядку окремого провадження, в якій просить встановити факт, що житловий будинок за АДРЕСА_1 фактично є житловим будинком за АДРЕСА_2

Ухвалою суду від 27 лютого 2019 року відкрите провадження по справі.

Судом на обговорення поставлене питання про залишення заяви без розгляду, оскільки справу не належить розглядати в порядку окремого провадження.

Представник заявника заперечувала проти залишення заяви без розгляду.

Суд, вислухавши думку учасників справи, дійшов до наступного висновку.

Заявник, звертаючись до суду заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилалася на вимоги ч.1 ст. 328 ЦК України, яка регулює підстави набуття права власності, а також на ч.6 ст. 319 ЦК України, якою визначено, що державна не втручається у здійснення власником права власності.

У відповідності до п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

В свою чергу, частиною1 ст. 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту:

1) родинних відносин між фізичними особами;

2) перебування фізичної особи на утриманні;

3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню;

4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення;

5) проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу;

6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті;

7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження;

8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті;

9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру.

У судовому порядку, відповідно до вимог ч.2 ст. 315 ЦПК України, можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Так, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 27.07.2011 року ОСОБА_3 прийняла у власність будинок АДРЕСА_3 .

Розпорядженням сільського голови Новостепанівської сільської ради Новомосковського району № 73 від 05.12.2018 року «Про виправлення помилки в номераціях домоволодінь» , виправлено помилку у договорі купівлі-продажу від 27.07.2011 року, та вважається, що житловий будинок , який належить ОСОБА_1 знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Так, прийняте сільським головою розпорядження не створює для позивача зміну чи припинення її прав на певне нерухоме майно, однак у своїй заяві ОСОБА_1 вважає укладений договір нікчемним, оскільки попередній власник, на її думку, не міг вчиняти правочин щодо нерухомого майна, яке йому не належало

Таким чином, подана до суду заява про встановлення факту, що має юридичне значення, свідчить про наявність спору щодо нікчемності правочину, або щодо оскарження дій сільського голови, яким прийняте розпорядження, що не входить до його повноважень, або щодо оскарження дій посадової особи, яка здійснює державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

У відповідності до вимог ч.6 ст. 294 ЦПК України, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах, якщо під час розгляду справи в порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження.

Аналізуючи викладене, суд приходить до висновку, що заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, не належить розглядати в порядку окремого провадження.

Встановлені в судовому засідання обставини не позбавляють права заявника звернутися до суду з позовом, в порядку позовного провадження, у разі, якщо заявник вважає договір купівлі-продажу нікчемним. Так само, ОСОБА_1 не позбавлена права оскаржувати зазначене вище розпорядження сільського голови чи оскаржувати будь-які інші рішення державних органів, уповноважених на здійснення державної реєстрації права власності, у разі змін в нумерація будинків.

На підставі викладеного, керуючись ч.4 ст. 294, ст. 260 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Залишити без розгляду заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересовані особи - Новостепанівська сільська рада Новомосковського району, Новомосковська районна державна адміністрація в особі центру надання адміністративних послуг.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з моменту її проголошення.

Суддя Сорока О.В.