Справа № 664/984/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26 червня 2019 року м. Олешки
Цюрупинський районний суд Херсонської області в складі:
суддяНикифоров Є.О.,
секретар судового засіданняОрлова О.С.,
за участю: позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа на стороні позивача - ОСОБА_5 , про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа на стороні позивача - ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В позові зазначено, що в належному позивачеві на підставі договору купівлі - продажу частки житлового будинку зареєстровані його рідна сестра ОСОБА_2 та невідомі йому люди ОСОБА_3 і ОСОБА_4 . З жовтня 2011 року ОСОБА_2 , яка є його рідною сестрою, в належній позивачеві частці житлового будинку не проживає, виїхавши до Росії, та місце її знаходження позивачеві не відоме, ніяких стосунків з позивачем та їх матір`ю не підтримує, не телефонує, не приїжджає, її особисті речі в буднику відсутні. Відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позивач взагалі не знає, оскільки вони зареєстровані у належній йому частці житлового будинку до укладення договору купівлі - продажу вказаної частки, і вони не проживали, жодного разу не з`являлися, особистих речей їх в будинку не має, місце проживання їх та засоби зв`язку позивачу не відомі.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з підстав, наведених у позові.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом публікації оголошення на веб-сайті суду, про причини неявки суд не повідомили, заяв та клопотань від них до суду не надходило, відзив до суду не подали.
У зв`язку з неявкою відповідачів та не повідомленням ними про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає за можливе провести розгляд справи у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_5 подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести за її відсутністю, не заперечує проти задоволення позову. Також в заяві зазначила, що з 2007 року проживає в другій половині будинку. Відповідач ОСОБА_2 дійсно не проживає за вказаною адресою, востаннє вона її бачила у 2011 році, її місце проживання невідоме, зі слів матері відповідач виїхала в Росію. Щодо відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 повідомила, що з 2007 року і до теперішнього часу вони не проживали, жодного разу їх не бачила, їх місце проживання не відоме.
Заслухавши пояснення, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 53/100 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі - продажу частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель і споруд, посвідченого приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу Левківським І.П. від 02.04.2019 року та зареєстрованого в реєстрі за № 291, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу Левківським І.П. від 02.04.2019 року. За інформацією про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача від 18.04.2019 року, отриманою за запитом суду, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: з 30 січня 2004 року - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; з 31 травня 1996 року - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; з 24 квітня 1996 року - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не є членами сім`ї позивача, а відповідач ОСОБА_2 є сестрою позивача, але відсутні за місцем реєстрації з 2011 року, місце її проживання не відоме, що підтверджується показаннями свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , що допитані в судовому засіданні.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, позов підлягає задоволенню відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , не є власниками або членами сім`ї власника житла, тому у них немає будь-яких правових підстав для користування будинком, що належить позивачеві на праві власності, відповідно, правові підстави для реєстрації їх місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 - відсутні.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідача ОСОБА_2 є сестрою позивача та членом його сім`ї, але останню слід визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням так як в судовому засіданні підтверджено факт її відсутності за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин, відомості про наявність інших домовленостей між власником та членом його сім`ї відсутні.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 141, 223, 229, 247, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 405, 316, 391 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту рішення.
На рішення позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП невідомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП невідомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Третя особа: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Повний текст складено 04.07.2019 року
Суддя Є.О. Никифоров