РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2019 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Гусинського М.О.,

при секретарі Мірошниченко В.В.,

розглянув у судовому засіданні в залі суду міста Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

17.01.2019р. до Слов'янського міськрайонного суду звернулись ОСОБА_1, ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що їм на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу від 04.01.2018 року, реєстровий № 5 зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності НОМЕР_3

Відповідач з часу продажу квартири з січня 2018 року не проживає за місцем своєї реєстрації більше ніж одинадцять місяців, не знявся добровільно з реєстрації, особистих речей у квартирі не має. Відповідач не користується квартирою, не бере участі в оплаті комунальних платежів, виїхав на постійне місце проживання до іншої країни.

На підставі викладеного, позивачі просять суд визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

У судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та представник позивачів ОСОБА_4 до суду не з'явились, але надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, на задоволенні позовних вимог наполягали.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 04.01.2018 року, реєстровий № 5 зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності НОМЕР_3 (а.с.18-20).

У відповідності до ст. 391 ЦК України «Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном».

Так, з Акту від 05.11.2018 року, складеного керівником ЖЕК № 4 слідує, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1, але з січня 2018 року в даній квартирі не мешкає (а.с. 17).

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України встановлено вичерпний перелік підстав для збереження житлового приміщення за наймачем та членами сім'ї у разі їх відсутності понад шість місяців з поважних причин за їх відповідною заявою, термін зберігання житлового приміщення у разі відсутності наймача та членів його сім'ї без поважних причин, встановлений у шість місяців, в даному випадку вказаний термін сплив ще у липні 2018 року.

У суду відсутні сумніви, щодо достовірності визнання учасниками справи обставин, які ними визнаються, за таких обставинах суд приходить до переконання, що позов про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, а ОСОБА_3 потрібно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 з наступних причин: відповідач ОСОБА_3 дійсно не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 більш одного року та не є власником цієї квартири, тому згідно ст. 405 ЦК України вона втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.6-10, 12-18,81,82,84,258-259,263-265,268 ЦПК України, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП: НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суду через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя Слов'янського міськрайонного суду М. О. Гусинський