УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2019 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

Головуючого судді Чішман Л.М.

за участю секретаря судового засідання Білінської Л.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить виділити в натурі у власність сторонам частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: м. Житомир, вул. Набережна під скелями, 42 та припинити право спільної часткової власності; встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,0464 кв.м. за адресою: м. Житомир, вул. набережна під скелями, 42, виділивши у користування сторонам по 1/2 ідеальній частині земельної ділянки.

В судове засідання сторони не зявились.

Дослідивши матеріали спавши, суд приходить до наступного висновку.

30.01.2019 року від представника позивача ОСОБА_3 надійшло клопотання про призначення у справі комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи. У клопотанні представник навів ряд питань для вирішення експерту та просив визначити експертну установу - Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз».

Відповідно до частин 1, 2 ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Згідно п. 1.2.11 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, комплексною є експертиза, що проводиться із застосуванням спеціальних знань різних галузей науки, техніки або інших спеціальних знань (різних напрямів у межах однієї галузі знань) для вирішення одного спільного (інтеграційного) завдання (питання). До проведення таких експертиз у разі потреби залучаються як експерти експертних установ, так і фахівці установ та служб (підрозділів) інших центральних органів виконавчої влади або інші фахівці, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах.

Суд, проаналізувавши викладене, дійшов висновку, що вирішення поставлених у клопотанні питань потребує спеціальних знань, інші висновки експертів, які б давали відповіді на поставлені у клопотанні питання відсутні, а тому подане клопотання підлягає до задоволення..

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст. ст. 102-104, 252, 354 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 про призначення судової експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз» (місцезнаходження: м. Житомир, вул. М. Лисенка, 16).

На розвязання експертам проставити наступні питання:

1) Чи можливий виділ в натурі житлового будинку №42 за адресою: м. Житомир, набережна Під Скелями відповідно до часток співвласників номінальна ОСОБА_1 50/100, ОСОБА_2 50/100, з урахуванням технічних, санітарних, житлових та інших норм?

2) Які варіанти виділення частки в натурі обєкта нерухомого майна житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою м. Житомир, набережна Під Скелями, буд. 42 можливо визначити відповідно до часток співвласників номінальна ОСОБА_1 50/100, ОСОБА_2 50/100.

3) Чи можливе виділення в натурі обєкта нерухомого майна житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою м. Житомир, набережна Під Скелями, буд. 42 можливо визначити відповідно до часток співвласників номінальна ОСОБА_1 50/100, ОСОБА_2 50/100 шляхом виділення приміщень, з урахуванням технічних, санітарних, житлових та інших норм, а саме

Варіант І

ОСОБА_1: Літер. «А»: Кімната 2-3 площею 19,3 кв.м.; Кімната 2-4 площею 12,1 кв.м.; Коридор 1-7 площею 6,6 кв.м.; Літер. «А1»: Кухня 2-5 площею 14,4 кв.м.; Сходи 2-6 площею 0,7 кв.м.; Кімната 2-7 площею 24,4 кв.м.; Літер. «а»: ОСОБА_3 1-8 площею 3,0 кв.м.; Літер. «а1»: Санвузол 2-2 площею 5,7 кв.м.; Літер. «а3»: коридор 2-1 площею 7,7 кв.м.; Огорожа №1.

ОСОБА_2: Літер. «А»: Коридор 1-3 площею 6,5 кв.м.; Кімната 1-4 площею 10,1 кв.м.; Кімната 1-5 площею 11,9 кв. м.; Коридор 1-6 площею 5,8 кв.м.; Літер. «а»: ОСОБА_3 1-8 площею 3,1 кв.м.; Літер. «а1»: кухня 1-2 площею 9,1 кв.м.; Літер. «а2»: Тамбур 1-1 площею 3,1 кв.м.; Літер. «Пг»: Погріб площею 18,4 кв.м.; Літер. «Б»: Сарай площею 6,21 кв.м.; Літер. «У» Вбиральня; Огорожа №2, №3.

Варіант ІІ:

ОСОБА_1: Літер. «А»: Кімната 2-3 площею 19,3 кв.м., Кімната 2-4 площею 12,1 кв.м.; Літер. «А1»: Кухня 2-5 площею 14,4 кв.м.; Сходи 2-6 площею 0,7 кв.м. Кімната 2-7 площею 24,4 кв.м.; Літер. «а1»: Санвузол 2-2 площею 5,7 кв.м.; Літер. «а3»: коридор 2-1 площею 7,7 кв.м.; Огорожа №1.

ОСОБА_2: Літер. «А»: Коридор 1-3 площею 6,5 кв.м.; Кімната 1-4 площею 10,1 кв.м.; Кімната 1-5 площею 11,9 кв. м.; Коридор 1-6 площею 5,8 кв.м.; Коридор 1-7 площею 6,6 кв.м.; Літер. «а»: ОСОБА_3 1-8 площею 6 кв.м.; Літер. «а1»: кухня 1-2 площею 9,1 кв.м.; Літер. «а2»:Тамбур 1-1 площею 3,1 кв.м.; Літер. «Пг»: Погріб площею 18,4 кв.м.; Літер. «Б»: Сарай площею 6,21 кв.м.; Літер. «У» Вбиральня; Огорожа №2, №3,

2) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток співвласників номінальна ОСОБА_1 50/100, ОСОБА_2 50/100 за адресою м. Житомир, набережна Під Скелями, 42?

3) Які можливо визначити варіанти встановлення порядку землекористування обєкта нерухомого майна земельною ділянкою за адресою м. Житомир, набережна Під Скелями, буд. 42 відповідно до часток співвласників номінальна ОСОБА_1 50/100, ОСОБА_2 50/100 та вимог нормативно-правових актів?

4) Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку?

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1.

Зобов'язати сторін надати доступ експертам до зазначеного нерухомого майна для огляду.

Зобовязати ТОВ «Підприємство «Житомирземпроект» (юридична адреса 10014, м. Житомир, м-н. Перемоги, 5/1 к. 57) надати експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз» технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку із зазначенням адреси місцезнаходження ділянки, її кадастрового номера, площі, цільового призначення, плану (схеми), даних щодо зовнішніх меж земельної ділянки м. Житомир, набережна Під Скелями, 42, із зазначенням на ньому місце розташування будівель і споруд, на ділянці інженерних комунікацій, точних розмірів прив'язок і опису всіх меж ділянки, а також таблиця точок, ліній, дирекційних кутів.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №295/10390/18.

На час проведення експертизи провадження у справі - зупинити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд м. Житомира протягом пятнадцяти днів, з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на ухвалу, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л.М. Чішман