Справа № 477/136/19
Провадження № 2/477/388/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 лютого 2019 року м. Миколаїв
Жовтневий районний суд Миколаївської області в складі: головуючої у справі судді Полішко В.В., з секретарем Хлибовою Г.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_5, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,
17 січня 2019 року позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком № 6 по вул. Чкалова в с. Мішково-Погорілове Вітовського району Миколаївської області.
В обґрунтування своїх вимог вказала, що їй на підставі договору дарування від 10 червня 2002 року, укладеного між нею та її матірю ОСОБА_6, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7, зареєстрованого в реєстрі за №1257, належить житловий будинок № 6, з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по вул. Чкалова, в с. Мішково-Погорілове Вітовського району Миколаївської області.
Відповідач ОСОБА_2 є її рідним братом. Він фактично не проживає в житловому будинку з 1983 року, його особисті речі в будинку відсутні. Спірним житлом відповідач не цікавиться, за комунальні послуги не сплачує. Де він мешкає їй невідомо, жодних відносин із ним не підтримує. Оскільки відповідач відмовляється знятися з реєстрації в добровільному порядку, вона змушена звернутися до суду з позовом про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням та просять його задовольнити.
Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, то, відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою відео та звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Позивач в судове засідання не зявилася, направила до суду заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку.
Відповідач в судові засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, виклик відповідача здійснений в порядку частини 11 статті 128 ЦПК України, а тому він вважається таким, що повідомлений судом належним чином про час і місце розгляду справи. Відзив відповідачем не подано.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, причину неявки суду не повідомив, про дату та час розгляду справи судом повідомлений.
Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не зявилася, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову, а також розгляду справи в заочному порядку не заперечує.
Ухвалою суду від 21 лютого 2019 року постановлено розгляд справи проводити в заочному порядку.
Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд встановив наступне.
Житловий будинок № 6 з надвірними будівлями та спорудами по вул. Чкалова в с. Мішково-Погорілове Вітовського району Миколаївської області належить на праві приватної власності позивачу, на підставі договору дарування від 10 червня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_7 та зареєстрованого в реєстрі за №1257 (а.с. 7-8).
25 червня 2002 року за позивачем зареєстровано право приватної власності за зазначений житловий будинок в ММ БТІ, записано в реєстрову книгу № 8 за реєстровим №1902 (а.с. 8).
Тобто, вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами є особистою приватною власністю позивача.
Відповідно до довідки виконавчого комітету Мішково-Погорілівсмької сільської ради Вітовського району Миколаївської області від 11 січня 2019 року №76, у спірному житловому за адресою: вул. Чкалова, 6, с. Мішково-Погорілове Вітовського району Миколаївської області разом із позивачкою зареєстровані: син ОСОБА_3, невістка ОСОБА_4, онука-Кришина В.М. та брат відповідач ОСОБА_2, який з 1989 року не проживає за вказаною адресою (а.с. 9).
Згідно з актом про непроживання ОСОБА_2 прописаний за адресою: вул. Чкалова, 6, с. Мішково-Погорілове Вітовського району Миколаївської області з 31 грудня 1974 року, але починаючи з 1983 року фактично не проживає в цьому будинку (а.с. 10).
Норми ЦК України регулюють правовідносини щодо проживання та втрати права на користування житлом, що є власністю громадян лише відносно членів сімї власника.
Так, відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Главою 6 ЖК України не передбачено законодавчого врегулювання порядку втрати права користування житловим приміщенням, що є у власності громадянина.
Водночас, відповідно до статей 71,72 ЖК України, наймач або члени його сімї можуть бути визнані в судовому порядку втратившими право на житлове приміщення, якщо вони без поважних причин не проживали більше 6 місяців в житловому приміщенні.
Ні норми ЦК України, ні норми ЖК України не регулюють цивільні відносини щодо порядку втрати права користування житловим приміщенням, що є у власності громадянина, особами, які не є членами сімї власника.
Статтею 8 ЦК України, встановлено, що якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону).
Враховуючи відсутність правової норми, яка регулює спірні правовідносини, суд застосовує аналогію закону, зокрема положення частини 2 статті 405 ЦК України (як спеціальної норми).
Відповідно до вимог статей 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно зі статями 41, 47 Конституції України, статтею 391 ЦК України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Стаття 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року, відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь - які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України).
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь - яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України суд визнає заявлений позов таким, що підлягає задоволенню, так як у справі встановлений факт непроживання відповідача за вказаною адресою з 1983 року, тобто більш ніж 1 рік, будь-яких домовленостей між сторонами про інші умови припинення права користування житлом не встановлено, що підтверджується відповідним змістом письмових доказів у справі, а також наявність у позивача законних підстав на вимогу про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 768,40 грн..
Керуючись статями 258, 259, 263, 265, 354-355, ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням житловим будинком № 6 (шість) з надвірними будівлями та спорудами, який розташований по вул. Чкалова в с. Мішково-Погорілове Вітовського району Миколаївської області.
Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії ЕО, № 755848, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1судовий збір в сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Водночас, відповідно до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди. Тобто, через Жовтневий районний суд Миколаївської області.

Повне найменування сторін:

позивач ОСОБА_1, адреса: вул. Чкалова, 6, с. Мішково-Погорілове Вітовського району Миколаївської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1;

відповідач ОСОБА_2, останнє відоме місце реєстрації: вул. Чкалова, 6, с. Мішково-Погорілове Вітовського району Миколаївської області, паспорт серії ЕО 755848;

третя особа ОСОБА_8, адреса: вул. Чкалова, 6, с. Мішково-Погорілове Вітовського району Миколаївської області;

третя особа ОСОБА_4, адреса: вул. Чкалова, 6, с. Мішково-Погорілове Вітовського району Миколаївської області.

Суддя В.В. Полішко