Провадження: 2/484/1510/19
Справа № 484/4223/19
УХВАЛА

6.09.2019 року м. Первомайськ

Суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області Мельничук О.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців апарату виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

19.08.2019 року поштою на адресу суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців апарату виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області в якому позивач просить:

скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, земельну ділянку розміром 0,0185 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер майна НОМЕР_1 реєстраційний номер майна 254;

скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, земельну ділянку розміром 0,0815 га для індивідуального садівництва в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер майна НОМЕР_2 , реєстраційний номер майна 254.

Разом з позовом ОСОБА_1 подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту та до набрання чинності рішенням у справі заборонити будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо земельних ділянок, які зареєстровані за ОСОБА_2 на праві власності, а саме:

- земельної ділянки розміром 0,0185 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер майна НОМЕР_1 реєстраційний номер майна 254.

- земельної ділянки розміром 0,0815 га для індивідуального садівництва в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області,, кадастровий номер майна НОМЕР_2 , реєстраційний номер майна 254.

Вказану заяву обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,10 та в межах території Грушівської сільської ради для ведення садівництва, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серія НОМЕР_3 . Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на підставі розпорядження Первомайської райдержадміністрації від 05.03.2009 року № 143-р.

Належній ОСОБА_1 земельній ділянці, згідно державного акту на земельну ділянку, присвоєний кадастровий номер НОМЕР_4 .

Земельна ділянка площею 0,10 га в межах території Грушівської сільської ради для ведення садівництва передана ОСОБА_1 відповідно до рішення XVI сесії 5 скликання Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 20.12.2007 року № 21. Цим рішенням надано дозвіл на замовлення технічної документації у землевпорядній організації в місячний термін.

Відповідач, ОСОБА_2 , пред`явив правовстановлюючі документи на землю, яка перебуває у ОСОБА_1 власності, але з іншим цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель» та «для садівництва». Належна позивачу земельна ділянка була розділена на дві земельні ділянки з різним цільовим призначенням та оформлена на іншу особу - ОСОБА_2 .

Тобто, право власності позивача на земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер НОМЕР_4 грубо порушено відповідачем.

Посилаючись на те, що спірні земельні ділянки, які зараз зареєстровані за відповідачем, можуть в будь-який момент переоформленні (продані, подаровані тощо) на користь інших осіб, і про намір продати вказані земельні ділянки, також неодноразово говорив відповідач, що може зробити неможливим виконання рішення суду, ОСОБА_1 просить вжити заходів забезпечення позову.

Суд, розглянувши дану заяву, прийшов до таких висновків.

Забезпечення позову це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача, що гарантує реальне виконання позитивно прийнятого рішення.

Частиною 2 статті 149 ЦПК України встановлено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з пунктами 1, 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб, чи учасників процесу.

Аналіз наведених норм свідчить про те, що підставою для забезпечення позову є обґрунтоване припущення, що невжиття певних заходів утруднить або зробить неможливим виконання судового рішення.

Пунктом 1 частини 1 статті 150 ЦПК України визначено, що позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має із врахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог пересвідчитися, зокрема, у тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася із такою заявою, позовним вимогам.

Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами виник спір з приводу скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, а саме: площею 0,0185 га з кадастровим номером НОМЕР_1 та площею 0,0815 га з кадастровим номером НОМЕР_2 , які знаходяться в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області та зареєстровані за ОСОБА_2 .

З огляду на те, що позивач належних та допустимих доказів на підтвердження наявності фактичних обставин, з якими пов`язується необхідність застосування зазначеного забезпечення позову, не подав, як і не надав доказів, місця розташування наданої позивачу спірної земельної ділянки і ,що вона дійсно зайнята відповідачем, та з огляду на те, що докази того, що невжиття таких заходів забезпечення може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, відсутні, а також не надано доказів співмірності заявлених позовних вимог з обраним видом забезпечення позову, суд вважає за необхідне відмовити ОСОБА_1 у задоволенні заяви.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 150-153 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі (№484/4223/19) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців апарату виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення до Миколаївського апеляційного суду .

Суддя: підпис.

Згідно з оригіналом. Суддя: