У Х В А Л А

про відкриття провадження

Справа № 142/15/19

Провадження № 2/142/170/19

"18" лютого 2019 р. смт. Піщанка

Суддя Піщанського районного суду Вінницької області Щерба Н. Л., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, до Селянського фермерського господарства "Вид", яке знаходиться в с. Кукули Піщанського району Вінницької області, вул. Леніна, 56, про визнання договору оренди землі недійсним та повернення земельної ділянки, та додані до неї матеріали, -

ВСТАНОВИВ:

14 січня 2019 року на адресу Піщанського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Селянського фермерського господарства "Вид" про визнання договору оренди землі недійсним та повернення земельної ділянки. У вказаній позовній заяві позивач просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 23 травня 2014 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СВГ "Вид" в особі Голови ОСОБА_2, про передачу в строкове платне користування, строком на 20 років, земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кукулівської сільської ради, кадастровий номер :02:001:0290, земельна ділянка № 411, площею 2,1794, недійсним та зобов'язати СФГ "Вид" повернути їй вказану земельну дялнку шляхом передачі їй земельної ділянки в натурі, скасувати державну реєстрацію права користування (Оренди) земельною ділянкою площею 2,1794 га, кадастровий номер :02:001:0290, що знаходиться на території Кукулівської сільської ради, строком на 20 років, здійснену реєстраційною службою Піщанського районного управління юстиції Вінницької області, номер запису в державному реєстрі 10424314. Свої вимоги мотивує тим, що вона відповідно до державного акту на право власності на земельну дялнку серії ЯЛ № 965359 є власником земельної ділянки площеню 2,1794 га для ведесння товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кукулівської сільської ради ПІщанського району Вінницької області. Згідно договору оренди змелі від 23 травня 2014 року між ОСОБА_1 та СВГ "ВИД" вказану земельну ділянку було передано в строкове платне користування на 20 років СВГ "ВИД". На підставі вказаного договору у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обияжень, реєстраційною службою Піщанського РУЮ Вінницької області 09 липня 2015 року за СФГ "ВИД" зареєстровано право користування вказаною земельною ділянкою Позивач вказує, що вказаного договору вона не укладала та не підписувала, оскільки в акті прийому-передачі земельної ділянки в оренду, який є невід'ємною частиною договору, вказано, що СФГ "ВИД" приймає земельну длянку в користування строком на 10 років. А тому вважає, що реєстрація прав користування відповідчем спірною земельною ділянкою стала можливою у результаті злого умислу з боку відповідача, який підробив договір оренди шляхом заміни першої сторінки договору, а тому його неможливо визнати таким, що відповідає внутрішній волі орендодавця.

Ухвалою суду від 18 січня 2019 року вказану позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків, викладених в ухвалі, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, та розяснено, що в іншому випадку позовна заява буде вважатись неподаною і буде повернута позивачу.

Копію вказаної ухвали представником позивачем ОСОБА_1 було отримано 06 лютого 2019 року, що підтверджується підписом про отримання в рекомендованому повідомленні про вручення № 24 5.

11 лютого 2019 року до Піщанського районного суду представником позивача ОСОБА_3 було подано заяву на виконання ухвали про залишення позовної заяви без руху та надано документи, що підтверджують сплату судового збору в розмірі 13 гривень.

Таким чином, вимоги ухвали суду від 06 лютого 2019 року виконанні, недоліки позовної заяви усунуто.

В частині 1 ст. 187 ЦПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом пяти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов'язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Відповідно до ч. 2 ст. 267 ЦПК України, заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності.

Беручи до уваги, що спір підвідомчий суду, дана справа підсудна Піщанському районному суду Вінницької області, враховуючи, що позовна заява та додані до неї документи оформлені з дотриманням вимог ст. 175, ст. 177 ЦПК України, не вбачаю підстав, які б перешкоджали прийняттю позовної заяви до розгляду та відкриттю провадження у справі.

Беручи до уваги відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, враховуючи зміст позовних вимог, вважаю за доцільне вказану справу розглянути в порядку загального позовного провадження.

На виконання вимог, викладених в ч. 1 ст. 196 ЦПК України, де зазначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання, в даній справі слід призначити підготовче судове засідання, про дату і час якого повідомити учасників справи.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 196 ЦПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Керуючись ч. 7 ст. 7, ст. 11, ч. 8 ст. 43, ст. ст. 44, 49, 53, 71, 83, 84, 85, 86, 91, 93, 95, 183, 185, 187, 189, 190-193, 196, 199, 257, ч. 2 ст. 261, ст. ст. 272, 353-355 ЦПК України, п. 8 ч. 11, 15.5 розділу ХІІІ перехідних положень ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, до Селянського фермерського господарства "Вид", яке знаходиться в с. Кукули Піщанського району Вінницької області, вул. Леніна, 56, про визнання договору оренди землі недійсним та повернення земельної ділянки.

Відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, до Селянського фермерського господарства "Вид", яке знаходиться в с. Кукули Піщанського району Вінницької області, вул. Леніна, 56, про визнання договору оренди землі недійсним та повернення земельної ділянки.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

Проведення підготовчого засідання призначити на 15 березня 2019 року на 11 годину 00 хвилин в залі №2 Піщанського районного суду Вінницької області (смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5).

Роз'яснити учасникам справи право на підставі ч. 7 ст. 7 ЦПК України, звернутись до суду з клопотанням про проведення розгляду справи у закритому судовому засіданні з метою запобігання розголошенню відомостей про інтимні чи інші особисті сторони життя учасників справи.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.

Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Зобов'язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У строк для подання відзиву відповідач має право подати зустрічний позов.

Учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третіх осіб, свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив-до закінчення підготовчого провадження.

Роз'яснити учасникам справи їх право на поставлення в першій заяві по суті справи, що ними подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов'язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

Роз'яснити учасникам справи, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Роз'яснити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 261 ЦПК України.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня підписання ухвали до Вінницького апеляційного суду через Піщанський районний суд Вінницької області.

Суддя: