Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1696/19
РІШЕННЯ

Іменем України

28 листопада 2019 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Лещенка Сергія Олександровича до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Лещенко С.О., звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, в котрій зазначено, що позивачу на праві спільної часткової власності, належить 1/2 частка житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 19.07.1976 року державним нотаріусом Яготинської державної нотаріальної контори, Кравченко Г.М. , за р. №1999 та зареєстрованого 12.12.2018 року державним реєстратором: Сидоренко Я.Г., Годунівська сільська рада Яготинського району, Київська область, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 29517189 (1/16 частка); рішення Яготинського районного суду Київської області, виданного 23.03.2009 року по справі № 2-169/2009 та зареєстрованого 12.12.2018 року державним реєстратором: Сидоренко Я. Г. , Годунівська сільська рада Яготинського району, Київська область, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 29517251 (6/16 частки); договору дарування частки житлового будинку, посвідченого 03.06.2019 року приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області, Овчаренко І.Ж., та зареєстрованого 03.06.2019 року державним реєстратором: приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області, Овчаренко І.Ж , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 31825628 (1/16 частка). Вартість вказаної частки житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд складає 293 810 гривень (висновок судового експерта від 20.08.2019 №05-ЕД/2019).Інша 1/2 частка вказаного будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд належить на праві спільної часткової власності відповідачу - ОСОБА_2 . Також позивач та відповідач мають на праві власності виділені в натурі земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які сформувалися внаслідок поділу між власниками житлового будинку, а саме: під часткою житлового будинку, яким фактично користується позивач земельна ділянка площею 0,0844 га, кадастровий номер: :06:027:0070, а під часткою житлового будинку, яким фактично користується відповідач земельна ділянка площею 0,075 га, кадастровий номер: :06:027:0025. Вказаний житловий будинок цегляний, житловою площею 70,6 кв.м, загальною площею 130,4 кв.м., також господарські будівлі та споруди: №1- ганок, Б-сарай, В- сарай, Г-погріб, Д-сарай, д-прибудова, ді-прибудова, Е-погріб, Є-вбиральня, №2- колодязь, №3-огорожа, №4-огорожа, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виготовленого станом на 29 листопада 2018 року в результаті проведення його технічної інвентаризації ФОП ОСОБА_6 .. У позивача та відповідача склався певний порядок користування приміщеннями в житловому будинку та господарськими будівлями і спорудами. Кожен має свої самостійні виходи, окремо обладнані кухні та фактично ізольовані приміщення. Необхідність переобладнання та перепланування даного будинку немає. Отже, не потрібно проводити будь-які ремонтно-будівельні роботи для забезпечення ізольованого користування приміщеннями в будинку. Кожна з частин будинку забезпечена таким інженерним устаткуванням: автономною системою електропостачання, автономною системою опалення та автономною системою водопостачання та водовідведення. На даний час у позивача з`явилась необхідність розподілу вищевказаного житлового будинку в натурі між співвласниками, а відповідач відмовляється вчинити договір про поділ нерухомого майна, в порядку передбаченому ст. 367 ЦК України. Враховуючи викладене, просив поділити житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами.

В підготовче судове засідання позивач та його предстаник не з`явилися, представник позивача направив до суду заяву про розгляд справи в їх відсутність, підтримав вимоги позову і просив стягувати з відповідача на користь держави судовий збір та просив не покладати на відповідача оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позов визнав.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи висновок експерта, роз'яснивши сторонам процесуальні наслідки визнання позову, враховуючи, що відповідач позов визнав та визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання відповідачем позову може бути прийнято судом, а позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 258-259, 265, 268, 206, 200, 354, 141, 142 ЦПК України, ст. ст. 358, 361, 364, 367 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Лещенка Сергія Олександровича до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , право власності на виділені в натурі приміщення, що розташовані по АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту 1 додаток № 1 до висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 20.08.2019 року № 05-ЕД/2019: 1-1 кухня площею 20,6 кв.м, 1-2 санвузол площею 4,7 кв.м, 1-3 коридор площею 9,9 кв.м., 1-4 житлову кімнату площею 8,4 кв.м., 1-5 житлову кімнату площею 16,0 кв.м., 1-6 житлову кімнату площею 7,8 кв.м. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 67,4 кв.м. З господарських будівель і споруд виділити: Б-сарай, В-сарай, Г-погріб, 1/2 частка колодязя №2, №3- огорожа.

Визнати за ОСОБА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , право власності на виділені в натурі приміщення, що розташовані по АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту 1, додаток № 1 до висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 20.08.2019 року № 05-ЕД/2019: 2-1 кухня площею 21,0 кв.м, 2-2 коридор площею 3,6 кв.м., 2-3 житлову кімнату площею 6,2 кв.м., 2-4 житлову кімнату площею 7,7 кв.м., 2-5 житлову кімнату площею 15,8 кв.м., 2-6 житлову кімнату площею 8,7 кв.м. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 63,0 кв.м. З господарських будівель і споруд виділити: Д-сарай, д1-прибудова, д-прибудова, Е-погріб, Є-вбиральня, 1/2 частка колодязя №2, №4- огорожа.

Припинити спільну часткову власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 3 077(три тисячі сімдесят сім) гривень 25 (двадцять п`ять) копійок судового збору на користь держави.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 27 грудня 2019 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кисіль О.А.