Провадження № 2/127/4538/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.08.2019 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Антонюка В.В.,

за участю: секретаря Волхової М.А.,

позивача ОСОБА_1 ,

законного представника позивача ОСОБА_2 ,

представника позивачів ОСОБА_3 ,

представника позивача ОСОБА_4 ,

представника відповідача ОСОБА_5 ,

представників третьої особи Юрченка М.В., та ОСОБА_6 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7 до ОСОБА_8 , третя особа без самостійних вимог Вінницький міський центр соціальних служб для сім`ї, дітей та молоді Вінницької міської ради, Вінницька міська рада про виселення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7 звернулись до суду із позовом до ОСОБА_8 , третя особа Вінницький міський центр соціальних служб для сімї, дітей та молоді Вінницької міської ради, Вінницька міська рада, про виселення.

Позовні вимоги мотивовано тим, що власником особового рахунку квартири АДРЕСА_1 був ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , членами його сімї зазначені: ОСОБА_10 донька, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , дружина ОСОБА_11 , яка заочним рішенням Вінницького міського суду від 14.11.2017 року визнана такою, що втратила право користування зазначеною квартирою, та два онуки: ОСОБА_1 і ОСОБА_7 .

На даний час в квартирі зареєстровано дві особи: ОСОБА_1 , з 23.12.1999 року, ОСОБА_7 з 11.06.2006 року. Оскільки їх мати - ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а батька вони не мають, то за рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради №3036 від 22.12.2016 року неповнолітніх ОСОБА_1 та ОСОБА_7 влаштували на виховання та спільне проживання до прийомної сімї ОСОБА_2 з якою було підписано 23.12.2016 року договір про влаштування дітей на виховання та спільне проживання у прийомній сім`ї.

Рішенням виконкому Вінницької міської ради № 2989 від 15.12.2016 року неповнолітнім ОСОБА_1 та ОСОБА_7 надали статус дитини-сироти.

Рішенням виконкому Вінницької міської ради № 1626 від 02.08.2018 припинено дію договору від 23.12.2016 року №3 між виконавчим комітетом Вінницької міської ради та прийомною матір`ю ОСОБА_2 в частині щодо ОСОБА_1 , якому на той час виповнилося 18 років.

Зважаючи на те, що попередній квартиронаймач ОСОБА_9 помер, 13.04.2018 року між ОСОБА_1 та ТОВ «ЖЕО», на підставі рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради №755 від 12.04.2018 року, укладено договір № 352 найму житла, яке перебуває у комунальній власності м АДРЕСА_2 Вінниці. Наймодавець передав у безстрокове користування наймачу квартиру АДРЕСА_1 .

Позивачі зазначають, що в квітні 2018 року ОСОБА_1 мав намір поселитися у квартирі, однак відповідач ОСОБА_8 , яка зареєстрована та проживала в кв. АДРЕСА_3 та не набула законного права користування квартирою АДРЕСА_1 , не допустила його до житла, двері не відчинила, на що він звертався до правоохоронних органів, оскільки дана квартира - це єдине житло, в якому позивачі зареєстровані та мають намір проживати.

Зазначені обставини змусили позивачів звернутись до суду із даним позовом та просити суд виселити ОСОБА_8 з квартири АДРЕСА_1 , без надання іншого житла.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 , законний представник неповнолітнього ОСОБА_7 ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 заявлені вимоги підтримали за обставин, викладених у позовній заяві та просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_8 та її представник ОСОБА_5 заявлені вимоги не визнали та просили відмовити в їх задоволенні за обставин, викладених у відзиві на позовну заяву.

Представники третьої особи Вінницького міського центру соціальних служб для сімї, дітей та молоді ОСОБА_12 Н.О., ОСОБА_13 та ОСОБА_14 . підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити.

Представник третьої особи Вінницької міської ради Кріпак О.М. в ході розгляду справи підтримала заявлені вимоги та не заперечила проти їх задоволення.

З`ясувавши позиції сторін, їх представників, представників третіх осіб, вислухавши пояснення свідків, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради № 755 від 12.04.2018 року "Про зміну договору найму житлових приміщень надано дозвіл ЖЕК на укладення договору найму в державних житлових приміщеннях з членом сім`ї квартиронаймача на однокімнатну квартиру АДРЕСА_4 . з ОСОБА_1 , в зв`язку зі смертю попереднього наймача ОСОБА_9 (а.с.9).

Як вбачається із договору найму житла, яке перебуває у комунальній власності м. Вінниці № 352 від 13.04.2018 року позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , яка знаходиться у комунальній власності (а.с. 33-37).

Відповідно до довідки № 2192 від 07.03.2018 року, виданої ТОВ «ЖЕО» та копії Особового рахунку № 031704 вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані дві особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_7 , особовий рахунок відкрито на ОСОБА_1 (а.с. 10-11,23,24).

Комунальні послуги оплачуються ОСОБА_1 , що підтверджується наданими квитанціями (а.с.42-45, 53-57 .

Відповідно до Витягів з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про народження із зазначенням відомостей про батька, відомості про батька ОСОБА_15 та ОСОБА_7 записані відповідно до ч. 1 ст. 135 СК України (а.с.20-21).

Як вбачається із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 08.02.2018 року, відомості щодо ОСОБА_1 - відсутні (а.с.22).

Рішенням Вінницької міської ради № 2989 від 15.12.2016 ОСОБА_1 та ОСОБА_7 надано статус дитини-сироти. (а.с. 27, 28) 23.12.2016 року їх було влаштовано на виховання та спільне проживання у прийомну сім`ю ОСОБА_2 (а.с. 29-32) 2.08.2018 року ОСОБА_1 вибув з прийомної сім`ї. (а.с. 41).

Відповідач ОСОБА_8 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_3 , що підтверджується довідками Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради № 26498 від 13.06.2018 року та №54102 від 27.10.2018 року про реєстрацію місця проживання особи (а.с. 39, 59)

З приводу конфлікту з відповідачем позивач ОСОБА_1 звертався до правоохоронних органів. (а.с. 7,8, 38,40).

Допитаний в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_16 , який є сусідом відповідача в судовому засіданні пояснив, що відповідач проживає у спірній квартирі з 1991 року, до цього проживала зі своїми дітьми та першим чоловіком в квартирі АДРЕСА_3 . Переїхала до спірної квартири після того як вийшла заміж за ОСОБА_9 , який вже помер. Позивача ОСОБА_1 не бачив раніше, він до діда не навідувався. Бачив раніше як до спірної квартири приїжджали працівники поліції щодо виселення, біля них були якісь молоді люди.

Свідки ОСОБА_17 , ОСОБА_18 ОСОБА_19 ОСОБА_20 , ОСОБА_21 та ОСОБА_22 які були допитані в судовому засіданні в якості свідків дали суду аналогічні покази, як і попередньо допитаний свідок.

Відповідно до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Між сторонами виникли правовідносини, які регулюються Конституцією України, Житловим Кодексом України та законами, що стосуються прав мешканців гуртожитків.

Так, право громадян на житло гарантоване статтею 41 Конституції України та закріплене статтями 1, 9 Житлового кодексу УРСР.

Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмеженний у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством.

Із змісту ч. 1 ст. 109 ЖК України, вбачається, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщення встановлено ст.116 ЖК України.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У договорі найму квартири АДРЕСА_1 визначені сторони права та обов`язки наймача ОСОБА_1 , які він не має можливості виконувати та користуватися цими правами через протиправні дії відповідача, що підтверджено письмовими доказами, показами сторін та свідків.

Сторона відповідача не надала до суду належних та допустимих доказів правомірності зайняття спірної квартири.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що права позивача ОСОБА_1 як законного наймача порушені протиправними діями відповідача, а відновлення цих прав та їхній захист можливий лише шляхом задоволення даного позову та виселення відповідача з займаної квартири без надання іншого житла.

Враховуючи положення ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користиь держави підлягає до стягнення 768,40 грн. судового збору.

На підставі викладеного та керуючись Конституцією України, ст.8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, ст.ст.6, 16 Конвенції ООН про права дитини від 20.11.1989 року, ст.ст. 9, 109 ЖК України, ст.ст.7, 10, 76-82, 89, 141, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_7 до ОСОБА_8 , третя особа без самостійних вимог Вінницький міський центр соціальних служб для сім`ї, дітей та молоді Вінницької міської ради, Вінницька міська рада про виселення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з квартири АДРЕСА_1 , без надання іншого житла.

Стягнути з ОСОБА_8 на користь держави 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 30.08.2019 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований в АДРЕСА_5 , проживає в АДРЕСА_6 .

Законний представник неповнолітнього позивача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживає в АДРЕСА_6 .

Неповнолітній позивач: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрований в АДРЕСА_5 ., проживає в АДРЕСА_6 .

Відповідач: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_3 , зареєстрована в АДРЕСА_7 , проживає в АДРЕСА_5 .

Третя особа: Вінницький міський центр соціальних служб для сім`ї, дітей та молоді Вінницької міської ради, м. Вінниця, вул. Соборна,50.

Третя особа: Вінницька міська рада, м. Вінниця, вул. Соборна,59.

Суддя: