Справа № 191/4182/18
Провадження № 2/191/1211/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2019 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Твердохліб А.В.

за участю секретаря Яришевої Н.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Синельниківської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

24.10.2018 року позивач звернулася до суду із вищевказаною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що за договором дарування, посвідченим 31 липня 1967 року Синельниківською державною нотаріальною конторою мати позивача ОСОБА_3 набула право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20. На підставі рішення виконкому Синельниківської міської ради від 27 липня 2011 року №177, взамін договору дарування від 31 липня 1967 року, їй було видане 16 серпня 2011 року свідоцтво про право власності на Ѕ частину цього будинку. Це право було зареєстровано в КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» 16 серпня 2011 року за реєстровим №29643682 та внесено відповідний запис №1155/5 в книзі Д-4 стор. 6. Зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами складається з: А-1, А'-1 житловий будинок (1/3 глинобитна поштукатурена, 2/3 цегла, 1978-1980 роки забудови), загальною площею 106,3 кв.м метрів, житлова площа 70,9 кв.метрів.; Б-1 літня кухня (цегла, 1979 року забудови), площею 17,0 кв.метрів; В-1 літня кухня цегла, 1970 року забудови), площею 11,0 кв.метрів; Д-1 сарай (цегла, 1979 року забудови), площею 4,0 кв.метрів; Ж-1 сарай (цегла, 1986 року забудови), площею 6,0 кв.метрів; К-1 сарай (цегла, 1979 року забудови), площею 3,0 кв.метрів; Г-1 вбиральня (цегла, 1979 року забудови); З-1 вбиральня (цегла, 1979 року забудови); №1-5 огорожа (штахетна, деревяна); №6 колодязь (залізобетонні кільця), площею 7.0 кв.метрів; №7 бруківка (цементна), площею 28.7 кв.метрів. Самочинного будівництва та переобладнання не виявлено. Відомості про виділення в натурі часток, про присвоєння окремих поштових адрес часткам співвласників в МБТВ відсутні.

14 вересня 2012 року Синельниківська міська рада своїм рішенням №431-25/УІ надала дозвіл на розробку технічної документації щодо складення Державного акту на право власності на земельні ділянки, які перебувають у користуванні з метою приватизації громадянами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (співвласник житлового будинку).

21 червня 2013 року Синельниківська міська рада своїм рішенням «Про безоплатну передачу у власність земельних ділянок громадянам на території Синельниківської міської ради №576-31/УІ передала у власність громадян ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0513 га для обслуговування та будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20, кадастровий номер :01:085:0002. У додатку до цього рішення зазначено, що громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 передається у власність цілісна земельна ділянка, площею 0,513 га без визначення часток кожного із співвласників.

26 липня 2014 року державний реєстратор реєстраційної служби Синельниківського міського управління юстиції Дніпропетровської області видав свідоцтво про право власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,0513 га, кадастровий номер :01:085:0002, за адресою: Дніпропетровська область. м. Синельникове, вул. Матросова, 20 (індексний номер 24768344), без виділення цієї частки в натурі (на місцевості).

В цей же день, 26.07.2014 року державний реєстратор вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (запис про право власності №6466070) на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 14713756, від 26 липня 2014 року, про те, що Ѕ частина земельної ділянки за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20, кадастровий номер :01:085:0002, належить ОСОБА_4

Згідно з відомостями з Державного земельного кадастру (витяг №НВ-018 від 14 серпня 2018 року), земельна ділянка кадастровий номер :01:085:0002, площею 0,0513 за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20, належить на праві власності ОСОБА_3 Ѕ частина та ОСОБА_2 Ѕ частина. Позивач вважає, що її мати ОСОБА_3 набула право власності на частину нерухомого майна у праві спільної часткової власності, але виділ в натурі даної частки за життя не здійснила, оскільки це є її правом, а не обовязком.

01 лютого 2018 року мати позивача ОСОБА_3 померла. 03 березня 2018 року ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги в порядку спадкування за законом, звернулась до Першої Синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області із заявою про прийняття спадщини, але 17 серпня 2018 року отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у звязку з тим, що державний нотаріус не може провести реєстрацію права власності за спадкоємцем на підставі «Порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки за вказаною адресою зареєстровано два житлові будинки з господарськими будівлями та спорудами, але на підставі якого саме пункту Порядку, не зазначено. Позивач вважає, що це не може позбавити її можливості реалізувати свої спадкові права на нерухоме майно. Вважає, що надані суду докази безперечно свідчать про законність набуття спадкодавцем ОСОБА_3 права власності на частини нерухомого майна у праві спільної часткової власності та володіння і користування цим майном. В звязку із викладеним позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право власності на нерухоме майно, в порядку спадкування за законом, після смерті 01 лютого 2018 року ОСОБА_3, на:

-1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20, що складається із: А-1, А'-1 житловий будинок, загальною площею 106,3 кв.м метрів, житловою площею 70,9 кв.метрів.; Б-1 літня кухня; В-1 літня кухня; Д-1 сарай; Ж-1 сарай; К-1 сарай; Г-1 вбиральня; З-1 вбиральня; №1-5 огорожа; №6 колодязь; №7 бруківка.

- Ѕ частину земельної ділянки, загальною площею 0,0513 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:085:0002.

До початку проведення судового засідання позивач надала суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи без її присутності.

Представник відповідача ОСОБА_5 до початку проведення судового засідання надала суду заяву про визнання заявлених позовних вимог та розгляд справи без її присутності.

Від третьої особи ОСОБА_2 надано суду заяву про відсутність заперечень проти задоволення позову ОСОБА_1

Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Копією свідоцтва про смерть серії І-КИ №800216, виданого 02 лютого 2018 року Синельниківським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, підтверджується факт смерті 01 лютого 2018 року у м. Синельникове Дніпропетровської області ОСОБА_3 (а.с.28).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_1 є дочкою спадкодавиці ОСОБА_3 та відповідно спадкоємицею першої черги в порядку спадкування за законом, в підтвердження чого суду надано копі: свідоцтва про народження серії ІІІ-ЯР №643410 ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, свідоцтва про укладення шлюбу Серії ІІ-КИ №415398, де встановлено зміну прізвища ОСОБА_7 з «Івашньова» на «Третяк» (а.с.7).

Як вбачається із наданої суду Першою Синельниківською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області копії спадкової справи №44/2018 до майна померлої 01 лютого 2018 року ОСОБА_3, із заявою про прийняття спадщини 03 березня 2018 року звернулася її дочка ОСОБА_1.

17 серпня 2018 року ОСОБА_1 отримано постанову державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 про відмову у вчиненні нотаріальної дії у звязку із тим, що свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20, не може бути видане, так як за цією адресою зареєстровані два житлових будинки з господарськими будівлями та спорудами, та згідно «Порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затверджених Постановою КМУ від 25.12.2015 року №1127, оскільки провести реєстрацію виникнення права власності за спадкоємцем на дане майно не має можливості (а.с.33).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 16.08.2011 року виконавчим комітетом Синельниківської міської ради на підставі рішення №177 від 27.07.2011 року, взамін договору дарування, посвідченого 31.07.1967 року Синельниківською державною нотаріальною конторою за р. 1890, ОСОБА_3 належить на праві приватної власності Ѕ частка житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20, загальною площею 106,3 кв.м, житловою площею 70,9 кв.м; А-1, А'-1 житловий будинок; Б-1 літня кухня; В-1 літня кухня; Д-1 сарай; Ж-1 сарай; К-1 сарай; З-1 вбиральня; Г-1 вбиральня; №1-5 огорожа; №6 колодязь; №7 бруківка (а.с11).

Також, спадкодавцю ОСОБА_3 на момент відкриття спадщини належала на праві власності, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.07.2014 року, Ѕ частина земельної ділянки, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20 (кадастровий номер :01:085:0002), загальною площею 0,0513 га, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.20).

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України, передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до довідки, виданої 08.08.2018 року КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації», зазначено, що інша Ѕ частка житлового будинку, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20, зареєстрована за ОСОБА_2 (а.с.16). Окрім того, ОСОБА_2 за вказаною адресою передано у спільну часткову власність з ОСОБА_3 Ѕ частину земельної ділянки, у звязку з проведенням державної реєстрації земельної ділянки та внесення змін до законодавства, про що зазначено у витязі із рішення Синельниківської міської ради Дніпропетровської області від 25 жовтня 2013 року №658-34/VI «Про внесення змін до рішень Синельниківської міської ради від 26.03.2010 року №707-45/V, від 29.04.2013 року №544-30/VI, від 21.06.2013 року №576-31/VI» (а.с.19).

Викладені обставини дають суду підстави для висновку, що спадкодавцю ОСОБА_3 на відповідній правовій підставі належало у праві спільної часткової власності право власності на Ѕ частку будинку та земельної ділянки, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20.

З огляду на вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, як спадкоємця першої черги в порядку спадкування за законом, є обґрунтованими, підтверджені належними доказами, а тому підлягають задоволенню, шляхом визнання за нею права приватної власності на Ѕ частку нерухомого майна, в порядку спадкування за законом після смерті 01 лютого 2018 року ОСОБА_3

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року зазначено, що обовязковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: 1) право власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 19, 81, ч. 4 ст. 206, ст. ст. 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 1217, 1218, 1220, 1221, 1225, 1261 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Вимоги позивача задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка народилась 13 травня 1959 року у с. Чумаки Пятихацького району Дніпропетровської області, право приватної власності на:

-1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова,20, що складається із: А-1, А'-1 житловий будинок, загальною площею 106,3 кв.м метрів, житловою площею 70,9 кв.метрів.; Б-1 літня кухня; В-1 літня кухня; Д-1 сарай; Ж-1сарай; К-1 сарай; Г-1 вбиральня; З-1 вбиральня; №1-5 огорожа; №6 колодязь; №7 бруківка.

- Ѕ частину земельної ділянки, загальною площею 0,0513 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Синельникове, вул. Матросова, 20, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:085:0002,

в порядку спадкування за законом, після смерті 01 лютого 2018 року ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області безпосередньо шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя: ОСОБА_9