Справа №345/5334/18
Провадження № 2/345/287/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.02.2019 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Миговича О.М.

секретаря Бабійчук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Калуші в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення без наданні іншого житлового приміщення, суд

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виселення без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_2 з квартири, яка знаходиться по вул.Каракая,3/107 в м.Калуші.

Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 05.12.2018 року він є власником квартири, що знаходиться за адресою: м.Калуш, вул.Каракая,3/107. У вказаній квартирі зареєстрований колишній власник ОСОБА_2 відповідач по справі.

Відповідно до п. 4.5 Договору купівлі-продажу квартири від 05.12.2018 року, сторони договору домовилися, що продавці та інші особи, що користуються зазначеною квартирою, зобовязуються знятися з реєстрації місця проживання, звільнити квартиру від речей та передати ключі Покупцю до 10.12.2018 року включно. Однак, всупереч умовам договору станом на момент звернення з даним позовом до суду, відповідач не провів зняття реєстрації місця проживання. Відповідач не проживає в даній квартирі з моменту підписання договору купівлі-продажу квартири від 05.12.2018 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартир немає. На підставі наведеного просить суд виселити без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_2 з квартири, яка знаходиться по вул.Каракая,3/107 в м.Калуші.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 27.12.2018 року було відкрито спрощене позовне провадження, запропоновано відповідачу у п'ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали подати відзив на позов з доказами на підтвердження обставин, що підтверджують заперечення проти позову.

У судове засідання позивач не зявився, подав суду заяву в якій просить справу розглянути в його відсутності, позов підтримує, просить його задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, подав до суду заяву в якій вказав, що позов визнає та не заперечує щодо його задоволення. Розгляд справи просить проводити у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ч. 1 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа мешкає постійно, переважно або тимчасово.

Згідно зі ст. 33 Конституції України вільний вибір місця проживання є одним з основних конституційних прав людини.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти і користуватись своєю власністю; право власності є непорушним.

Конституцією України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Права власника житлового будинку /квартири/ визначені ст. 383 ЦК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно змісту ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 05.12.2018 року (а.с.10), посвідченого приватним нотаріусом Калуського міського нотаріального округу квартира, яка знаходиться за адресою: м.Калуш по вул.Каракая,3/107 належить ОСОБА_1.

Згідно довідки №32019 від 11.12.2018 року, виданої ЦНАП Калуської міської ради (а.с.9), в квартирі, яка знаходиться за адресою: м.Калуш, вул.Каракая,3/107 зареєстрований колишній власник ОСОБА_2

Згідно ст.169 ЖК України - у разі припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов'язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Виходячи з наведеного, дослідивши усі надані суду докази в їх сукупності, перевіривши відповідність позову ОСОБА_1 діючому законодавству України, суд дійшов висновку про задоволення вимог, оскільки протягом розгляду справи було встановлено, що позивач, як власник квартири, позбавлений можливості у повній мірі використовувати своє право власності у зв'язку з тим, що за адресою зазначеного нерухомого майна зареєстровано відповідача ОСОБА_2, який не проживає за вказаною адресою та втратив право на його користування.

Таким чином, суд вважає за доцільне ухвалити рішення, яким виселити без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_2 з квартири, яка знаходиться по вул.Каракая,3/107 в м.Калуші..

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», відповідно до ст. ст. 29, 383, ЦК України, ст.ст. 12,13, 81 ЦПК України, керуючись ст.ст. 76, 259, 263, 265, 273, 289 ЦПК України, суд,

р і ш и в :

Позов задоволити.

Виселити без надання іншого жилого приміщення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з квартири АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги через Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Головуючий :