Справа № 324/2009/18
Провадження № 2/324/113/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2019 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кацаренко І.О.

за участю секретаря

судового засідання ОСОБА_1,

за участю:

позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Інженерненська сільська рада Пологівського району Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

07 листопада 2018 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом до відповідача.

В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_2 зазначила, що вона є власником жилого будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с.Інженерне, вул.Центральна,91-а. Відповідач по справі є її сином, який був зареєстрований у даному будинку з 1995 року. Приблизно у 1996 році син позивача перестав проживати в даному будинку та переїхав жити до м.Донецька, ле проживає і зараз, продовжуючи бути зареєстрованим у будинку позивача. Тим, що відповідач зареєстрований у будинку позивача, позивач вважає, що порушується її право на власність, а саме у випадку виникнення необхідності розпорядитися даним майном з метою придбання іншого, реєстрація відповідача та його право на проживання у будинку стануть перешкодою у здійсненні позивачем відчуження будинку. Крім того, при вирішенні питання про отримання субсидії, позивач не може реалізувати дане право, так як реєстрація у її будинку заважає їй здійснити оформлення субсидії. Відповідач не проживає більше восьми останніх років у будинку без поважних причин, в добровільному порядку з реєстрації не знявся. Відповідач не проживає на жилій площі відповідача, не використовує її по цільовому призначеню більше восьми років без поважних причин.

У звязку з зазначеним позивач просить суд постановити рішення, яким визнати ОСОБА_3 такими, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку, розташованому за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с.Інженерне, вул.Центральна,91-а.

У судовому засіданні позивач підтримала позовній вимоги і просила задовольнити їх з зазначених у позові підстав.

Відповідач у справі, місце реєстрації якого за адресою, зазначеною в позові, підтверджено відповіддю органу місцевого самоврядування на запит суду (а.с.20), викликався у підготовче засідання на 17 грудня 2018 року рекомендованою поштою. Поштове відправлення на імя відповідача повернулося без вручення адресату (а.с.23). У звязку з зазначеним суд відповідно до вимог частини 11 статті 128 ЦПК України здійснив виклик відповідача у підготовче засідання на 27 грудня 2018 року і судові засідання 15 січня 2019 року і 23 січня 2019 року через оголошення на офіційному веб-сайті суду. Відповідач після оприлюднення оголошень про його виклик у судові засідання в суд не явився, про причину неявки не повідомив, з заявами про відкладення розгляду справи з певних причин або про розгляд справи в його відсутність до суду не звертався, відзив на позов ОСОБА_2 до нього не подав.

З зазначених підстав суд розглядає справу у відсутність відповідача за наявних у справі доказів з постановленням заочного рішення відповідно до вимог ч.4 ст.223 ЦПК України.

Представник Інженерненської сільської ради як третьої особи, будучи належним чином повідомленим про місце, дату і час судового засідання, в судове засідання не явився. На адресу суду за підписом сільського голови Інженерненської сільської ради надійшла заява про розгляд позову ОСОБА_2 без представника сільської ради. Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 просять розглянути у відповідності до вимог діючого законодавства.

Свідок ОСОБА_4 суду пояснив, що він проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1976 року, сімю позивача знає добре. Він, свідок, знав сина позивач ОСОБА_3, який приблизно вісім років тому не приїздить до матері, проживає в м.Донецьку. Від позивача він, свідок, знає, що ОСОБА_3 є зареєстрованим у жилому будинку позивача в с.Інженерне, вул.Центральна,91-а.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що вона постійно проживає в с.Українське Інженерненської сільської ради Пологівського району Запорізької області по вул.Українська,23, працює останніх 14 років листоношею у с.Інженерне. Родину ОСОБА_2 вона знає добре. Чоловік позивача помер, а син позивача ОСОБА_3 прописаний у будинку матері по вул.Центральна,91-а в с.Інженерне, проте біля 10 останніх років він виїхав до м.Донецька, і відтоді не живе у будинку ОСОБА_2

Суд, вислухав у судовому засіданні позивача, свідків, беручи до уваги думку третьої особи щодо позову, дослідивши письмові докази і дав оцінку добутим доказам в їх сукупності, приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З копії паспорта громадянки України на імя ОСОБА_2 судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована з 25 липня 2017 року у жилому будинку за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с.Інженерне, вул.Центральна,91 «а» (а.с.4-5).

З копії домової книги прописаних у будинку №91 «а» по вул.Центральна у с.Інженерне судом встановлено, що ОСОБА_3 зареєстрований з 29 травня 1995 року у жилому будинку за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с.Інженерне, вул.Центральна,91 «а» (а.с.10-11).

З копії Договору купівлі-продажу від 06 листопада 2009 року, посвідченого державним нотаріусом Пологівської державної нотаріальної контори Запорізької області 06 листопада 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №3549, встановлено, що ОСОБА_6 продав, а ОСОБА_2 купила жилий будинок з господарчими побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Інженерне Пологівського району Запорізької області вул.Леніна,91 «а» (а.с.6-7).

З копії Витягу з Державного реєстру правочинів №7924267 від 06 листопада 2009 встановлено, що відчужувачем є ОСОБА_6, набувачем є ОСОБА_2 жилого будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с.Інженерне, вул.Леніна,91 «а» (а.с.8).

З копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24390900 від 09 листопада 2009 року на а.с.9 встановлено, що ОСОБА_2 є власником жилого будинку, розташованого за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с.Інженерне, вул.Леніна,91 «а».

З копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виданого КП «Імпульс» Пологівської райради 30 жовтня 2009 року, судом встановлено, що право власності на жилий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Пологівський район, с.Інженерне, вул.Центральна,91 «а» зареєстрований за ОСОБА_2 (ціла частка, 1/1) (а.с.13-16).

З копії довідки №1744 про склад сімї, виданої 05 листопада 2018 року виконавчим комітетом Інженерненської сільської ради Пологівського району Запорізької області, судом встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрована та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 «а» та має склад сімї: син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12).

З копії Рішення другого пленарного засідання першої сесії сьомого скликання Інженерненської сільської ради Пологівського району Запорізької області №21 від 20 листопада 2015 року про перейменування вулиць сільської ради, встановлено, що перейменовано вулицю Леніна с.Інженерне на вулицю Центральна (а.с.17).

Оригінали документів, які позивачем додані до позову в копіях, позивачем у судовому засіданні були надані суду для огляду.

З пояснень у судовому засіданні позивача і свідчень свідків судом встановлено, що відповідач, будучи зареєстрованим у будинку позивача, останніх вісім років фактично у будинку №91 «а» по вул.Центральна в с.Інженерне Пологівського району Запорізької області не проживає.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло: житловий будинок, садиба, квартира.

Права власника жилого будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом.

Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ст.405 ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, оскільки відповідач не є власником будинку, не проживає в ньому, витрати по утриманню будинку не несе, комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що реєстрація відповідача в будинку позивача порушує право останньої як власника будинка.

Таким чином, у звязку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами та не порушують прав та інтересів третіх осіб, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.9, 10, 12, 18, 128 ч. 11, 223 ч.4, 259 ч.6, 263-265, 272, 280, 354 ЦПК України, ст.ст.317,319,321,383,391,405 ЦК України, ст.150 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Інженерненська сільська рада Пологівського району Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Визнати ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, у належному ОСОБА_2 жилому будинку номер 91 (девяносто один) «а», розташованому у селі Інженерне Пологівського району Запорізької області по вулиці Центральна.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Пологівський районний суд Запорізької області до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст судового рішення складений 28 січня 2019 року.

Суддя: Кацаренко І. О.