Справа№592/532/19
Провадження №2/592/1629/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд міста Суми у складі: головуючого судді - Алфьорова А.М., за участю секретаря - Літовченко С.М., розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, третя особа: ОСОБА_3 про зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що з 2001 р. ОСОБА_1 була зареєстрована у гуртожитку у кімнаті, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, як наймач. На підставі Протоколу № 11 засідання профсоюзного комітету ВАТ «Сумський рафінадний завод» від 25.12.2000 р. 18.01.2001 р. було їй видано ордер на житлову площу у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 (14,7 кв.м.). 24.05.2001 р. було проведено спільне засідання адміністрації та профсоюзного комітету ВАТ «Сумський рафінадний завод», де Протоколом № 7 прийняли рішення про покращення житлових умов громадянці ОСОБА_4 та до займаної нею раніше кім. 5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, площею 14,7 кв.м., надано додаткову суміжну АДРЕСА_3, площею 17,8 кв.м. Загальна площа двох кімнат складає 32,5 кв.м. Вона звернулася до відповідача з заявою про приватизацію займаного нею житла, однак їй було відмовлено у приватизації через відсутність ордеру на додатково виділену АДРЕСА_3 за рахунок якої збільшилася загальна площа АДРЕСА_1. Просить суд: зобов'язати відповідача вчинити дії по передачі у спільну часткову власність (приватизації) та члену її сім'ї доньці ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася. Від представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5 надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надали відзив на позовну заяву.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася.

Дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що згідно ордера на житлову площу у гуртожитку № 2 від 18.01.2001 р. виданого ВАТ «Сумський рафінадний завод» на ім'я ОСОБА_4 та її донька ОСОБА_6 вселилися до гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1

24.05.2001 р. було проведено спільне засідання адміністрації та профсоюзного комітету ВАТ «Сумський рафінадний завод», де Протоколом № 7 прийнято рішення про покращення житлових умов громадянці ОСОБА_4 та до займаної нею раніше кім. 5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, площею 14,7 кв.м., надано додаткову суміжну АДРЕСА_3, площею 17,8 кв.м. Загальна площа двох кімнат складає 32,5 кв.м.

Згідно Довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» сфера дії цього Закону поширюється на громадян та членів їхніх сімей, одиноких громадян, які не мають власного житла, не використали право на безоплатну приватизацію державного житлового фонду, на правових підставах, визначених цим Законом, вселені у гуртожиток та фактично проживають у гуртожитку протягом тривалого часу.

Позивач ОСОБА_1 звернулася до відповідача ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради з заявою про приватизацію займаної житлової площі.

Листом від 19.02.2018 р. ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у приватизації жилого приміщення - АДРЕСА_1, жилою площею 32,30 кв.м. у АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» До об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» громадяни та члени їхніх сімей, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію жилих приміщень у гуртожитках, що перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до цього Закону за рішенням місцевої ради. Приватизація жилих приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та прийнятих відповідно до нього нормативно-правових актів з урахуванням особливостей, визначених цим Законом.

Згідно ч. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС.

З аналізу вказаної норми вбачається, що вищезазначений перелік підстав для відмови в приватизації житлового приміщення гуртожитку є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає, а тому на спірне житлове приміщення не розповсюджується.

Відповідно до ст. 58 Житлового кодексу Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Відповідно до ст. 59 Житлового кодексу Української РСР ордер на жиле приміщення може бути визнано недійсним у судовому порядку у випадках подання громадянами не відповідаючих дійсності відомостей про потребу в поліпшенні житлових умов, порушення прав інших громадян або організацій на зазначене в ордері жиле приміщення, неправомірних дій службових осіб при вирішенні питання про надання жилого приміщення, а також в інших випадках порушення порядку і умов надання жилих приміщень. Вимогу про визнання ордера недійсним може бути заявлено протягом трьох років з дня його видачі.

Ордер на кімнату АДРЕСА_1 у судовому порядку не визнавався не дійсним, тому у відповідача фактично було відсутнє право відмовляти позивачу у приватизації займаного нею житла.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, третя особа: ОСОБА_3 про зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради вчинити дії по приватизації житлового приміщення у будинку АДРЕСА_1 та передати у спільну часткову власність ОСОБА_1 та члену її сім'ї - доньці ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя А.М. Алфьоров