У Х В А Л А

11 лютого 2019 року

м. Київ

справа № 221/4715/17

провадження № 61-44978св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Журавель В. І. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Крата В. І.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_4,

відповідач - дочірнє підприємство «Ілліч-Агро Донбас» публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча»,

представник відповідача - Танача Юлія Антонівна,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас», подану представником Таначею ЮлієюАнтонівною, на рішення Волноваського районного суду Донецької області від 06 червня 2018 року у складі судді Писанець Н. В. та постанову апеляційного суду Донецької області від 22 серпня 2018 року у складі колегії суддів: Кочегарової Л. М., Пономарьової О. М., Ткаченко Т. Б.,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2017 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» (далі - ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча») про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та витребування земельної ділянки.

Позовна заява мотивована тим, що згідно з державним актом про право власності від 19 березня 2008 року серії ЯГ №745128 він є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 4,29 га, яка розташована на території Новоазовської районної ради Волноваського району Донецької області.

Починаючи з 2010 року його земельною ділянкою користувалось ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча», за що він отримував орендну плату.

У квітні 2017 року він звернувся із заявою до відповідача про розірвання договору оренди та повернення йому земельної ділянки для самостійного оброблення.

З отриманої відповіді йому стало відомо про існування укладеного між ними у письмовій формі договору оренди землі від 01 березня 2010 року № 212 зі строком дії 13 років з дати його державної реєстрації.

Зазначав, що у 2010 році він особисто не укладав будь-яких договорів із відповідачем та не підписував оскаржуваний договір, тому вважає його недійсним.

Рішенням Волноваського районного суду Донецької області від 06 червня 2018 року, залишеним без змін постановою апеляційного суду Донецької області від 22 серпня 2018 року, позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 01 березня 2010 року № 212, укладений між ОСОБА_4 та ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча».

Скасовано державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01 березня 2010 року № 212, внесену до Державного реєстру України за записом від 10 серпня 2010 року № 47.

Зобов'язано ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «Маріупольський металургійний комбінат ім. Ілліча» повернути ОСОБА_4 земельну ділянку площею 4,29 га, у тому числі: ріллі - 3,52 га (кадастровий номер НОМЕР_1); пасовищ - 0,66 га (кадастровий номерНОМЕР_2); багаторічних насаджень 0,11 га (кадастровий номерНОМЕР_3), яка розташована на території Новоазовської районної ради Волноваського району Донецької області.

Суд першої інстанції, з яким погодився й апеляційний суд, виходив із того, що оспорюваний договір оренди землі був підписаний не позивачем, а іншою особою, що підтверджується висновком почеркознавчої експертизи, а відтак, він не відповідає вимогам Закону України «Про оренду землі» та положенням ЦК України, що є правовою підставою для визнання його недійсним. Відповідач зобов'язаний повернути позивачу передану за недійсним договором земельну ділянку, оскільки він набув її без достатньої правової підстави. Крім того, позивачем не пропущено строку на звернення до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки перебіг позовної давності розпочався із дня, коли позивач дізнався про порушення своїх прав, а саме: з лютого 2017 року.

ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «Маріупольський металургійний комбінат ім. Ілліча» подало касаційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення про відмову у позові.

Касаційна скарга аргументована тим, що суди неповно дослідили обставини справи, не надали їм належної правової оцінки та дійшли помилкових висновків при вирішенні спору.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії із п'яти суддів.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_4 до дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та витребування земельної ділянки призначити до судового розгляду у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п'яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: В. І. Журавель

Н. О.Антоненко

В. І.Крат