Справа № 216/2980/18
Провадження 2/216/1495/19

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(заочне)

15 січня 2019 року

Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі головуючого судді Бутенко М.В.,

за участю секретаря судового засідання Морозової Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Кривий Ріг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання, -

СУТЬ СПОРУ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду про визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Вишнева буд. 40 знявши її з реєстраційного обліку. Свої позовні вимоги, мотивує тим, що вони є власником будинку 40 по вул. Вишнева в м. Кривому Розі. Окрім нього, в даному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 Відповідачка по справі є колишньою дружиною позивача, проте з жовтня 2012 року вона виїхала та стала проживати за іншою адресою, зв'язку із нею у позивача не має, про її місцезнаходження йому нічого не відомо. Реєстрація відповідачки в будинку чинить перешкоди в користуванні житловим приміщенням, оскільки це негативно впливає на матеріальне становище та не дозволяє вільно розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд. Тому він і звернувся до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком та зняти її з реєстрації.

Позивач в судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, не заперечував проти розгляду справи в порядку заочного провадження.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, хоча належним чином був повідомлена про час та місце слухання справи за місцем реєстрації та розміщенням оголошення про виклик до суду на офіційному сайті суду, а тому згідно ст. 223 ЦПК України, суд вважає, що справу можна вирішити у його відсутності, на підставі наявних у ній даних та доказів.

У зв'язку із здійсненням розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Частиною 2 ст.72 ЖК Кодексу передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору дарування ВАМ № 901942 від 13.10.2003 року, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 є власниками будинку 40 по вул. Вишнева в м. Кривому Розі, та який зареєстровано в КП "Криворізьке БТІ" за № 854320 (а.с. 6). В даному будинку зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання громадян ОСОБА_7 комітету Центрально-Міської районної у місті ОСОБА_8 ради (а.с. 7). Відповідач ОСОБА_2 є колишньою дружиною позивача, що підтверджується випискою з рішення суду про розірвання шлюбу від 12.09.2001 року. ОСОБА_2 з жовтня 2012 року у вказаному будинку не мешкає, жодним чином не приймає участі в його утриманні, ремонті, оплаті комунальних послуг, що підтверджується актом від 04.06.2018 року, посвідченого головою квартального комітету № 35 (а.с. 8). Де фактично мешкає ОСОБА_2 позивачу не відомо. Реєстрація відповідачки в будинку чинить перешкоди в користуванні житловим приміщенням, оскільки це негативно впливає на матеріальне становище та не дозволяє вільно розпоряджатися належним позивачу майном на власний розсуд.

В силу ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців.

Відповідно до ст.ст.319, 321, 379, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Таким чином, у судовому засіданні було встановлено, що відповідач в будинку 40 по вул. Вишнева в м. Кривому Розі не проживає понад передбачені законодавством строки, чим чинить перешкоди власнику будинку позивачу ОСОБА_1 у здійсненні ними вільного права користування своїм майном.

Також, судом не здобуто доказів того, що існують обставини передбачені п.п.1-7 ч.3 ст. 71 ЖК України для збереження за відповідачем права користування будинком 40 по вул. Вишнева в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги те, що відповідач за зареєстрованим місцем свого проживання не проживає більше шести місяців, без поважних на те причин, те, що відповідачу перешкоди у проживанні за його зареєстрованим місцем проживання не чиняться, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги, заявлені позивачем, підлягають задоволенню.

Разом з тим, суд приходить до висновку, що позов в частині зняття з реєстрації ОСОБА_2 у будинку 40 по вул. Вишнева в м. Кривому Розі не підлягає задоволенню, оскільки ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Тобто, саме по собі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації даної особи.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір в розмірі 704,80 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 15, 43-44, 47-49, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, ст.223, 280-289, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком 40 по вул. Вишневій в м. Кривому Розі Дніпропетровської області.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір в розмірі 704,80 грн.

В іншій частині рішення відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подачі апеляційної скарги рішення суду, якщо його не було скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя М.В. Бутенко

Відомості про учасників процесу:

позивач - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: 50025, м. Кривий Ріг, вул. Вишнева буд. 40;

відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрована за адресою: 50025, м. Кривий Ріг, вул. Вишнева буд. 40.