Справа № 654/3119/18
Провадження № 2/654/204/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.02.2019 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіФранцішка Ю. В.,
секретаряКозенко В. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу №654/3119/18 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житлом, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні житлом, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що в її власності перебуває житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. В даному будинку з 22.12.2011 зареєстровано місце проживання відповідача: ОСОБА_4, який є колишнім чоловіком її доньки, однак у вказаному будинку відповідач жодного дня не проживав. Відповідач не приймає участі в утриманні будинку, місце його перебування на даний час позивачеві не відоме. Наявність реєстрації місця проживання ОСОБА_4 створює перешкоди у здійсненні власником будинку прав щодо користування та розпорядження своїм майном, у зв'язку з чим позивач звертається до суду з даним позовом та просить суд усунути перешкоди в користуванні житлом, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою.

Сторони в судове засідання не з'явилися, про місце, дату та час слухання справи було повідомлено належним чином.

На підставі ч. 5, ч. 8 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків.

Дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

З досліджених матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_3 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підставі Договору купівлі-продажу №2-1486 від 17.10.2000, що зареєстрований в Херсонському міжміському бюро технічної інвентаризації 02.11.2000. Такі відомості підтверджуються копією Договору купівлі-продажу (а. с. 6).

Згідно довідки, виданої Долматівською сільською радою Голопристанського району Херсонської області від 22.08.2018 за №1874, в будинку за адресою: АДРЕСА_1, з 22.12.2011 зареєстрований відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 р. н., але не проживає (а. с. 7).

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.

У зв'язку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.

Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачеві, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачеві вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.

Оскільки реєстрація місця проживання відповідача перешкоджає позивачу у здійсненні ним свого права користування та розпорядження своїм майном, позов підлягає задоволенню, а саме: слід визнати відповідача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 263-265, 280 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 150 ЖК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 р. н. таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення, або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Ю. В. Францішко