Справа № 740/4475/18
Провадження № 2/740/203/19
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2019 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1,

при секретарі Філоненко О.В.,

за участі представника позивача адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просила визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири № 2 в будинку № 128, що розташований по вул. Шевченка в м. Ніжині Чернігівської області з тих підстав, що останній понад чотири роки без поважних причин в зазначеному житлі не проживає.

В позові ОСОБА_3 вказав, що він є співвласником вказаної квартири, інша частина належить його покійній матері, спадщину після смерті, якої він не оформив належним чином. В даному житлі зареєстрований його син від першого шлюбу ОСОБА_4 У 2014 році він, забравши свої речі, виїхав з даного житла до своєї дівчини, з цього часу будь який контакт з сімєю втратив. З того часу він залишається зареєстрованим в належній позивачу квартирі, жодних його речей в житлі немає, знятись з реєстраційного обліку в добровільному порядку він не бажає, чим створює позивачу, перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, оскільки ОСОБА_4 не несе матеріальних витрат по утриманню майна та сплаті комунальних платежів, які нараховуються за кількістю зареєстрованих у житлі осіб. Просив визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири № 2 в будинку № 128, що розташований по вул. Шевченка в м. Ніжині Чернігівської області.

Ухвалою суду від 25 вересня 2018 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачу було запропоновано протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

У встановлений судом строк відповідач відзив на позовну заяву не подав, повідомлений належним чином про судове засідання, у зв'язку з чим, згідно ч. 5 ст. 279, ст.ст. 280-281 ЦПК України, справа розглянута у порядку заочного розгляду за наявними у справі матеріалами.

Представник позивача в судовому засіданні вимоги позовної заяви підтримав та просив їх задовольнити.

Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивача і знає, що у ОСОБА_3 є дорослий син від першого шлюбу, якого вона з 2014 року за адресою його проживання не бачила.

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні дала аналогічні показання.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши думку представника позивача та заслухавши свідків, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до наступних висновків.

Свідоцтвом про право власності на житло підтверджується, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_7, померлій в 2008 році, яка є матірю позивача(а.с.8,11-12).

Згідно довідки відділу квартирного обліку приватизації житла та ведення реєстру територіальної громади Ніжинської міської ради від 04.10.2018 року ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Ніжинської міської ради від 02 травня 2018 року (а.с. 13).

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз вказаних норм цивільного законодавства України дає підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Квартира АДРЕСА_2 є майном (житлом) позивача, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до наданих суду документів ОСОБА_4 є сином ОСОБА_3(а.с.13).

В позові ОСОБА_3 стверджував, що відповідач з 2014 року не проживає в квартирі, власником якої є позивач.

На підтвердження даних обставин позивач надав суду акт про не проживання особи за місцем реєстрації від 05 грудня 2017 року, в якому значиться, що ОСОБА_4 за місцем реєстрації не проживає, крім того обставини непроживання відповідача підтверджують допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_5 та ОСОБА_6

На думку суду позивач довів той факт, що відповідач понад один рік не проживає за місцем реєстрації тому його слід визнати таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням.

Керуючись ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири № 2 в будинку № 128, що розташований по вул. Шевченка в м. Ніжині Чернігівської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду ОСОБА_1