Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1630/19
РІШЕННЯ

Іменем України

28 листопада 2019 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, третя особа: Державний реєстратор Яготинської районної державної адміністрації Козинець Сергій Сергійович про скасування рішення про державну реєстрацію права та скасування запису про проведену державну реєстрацію права,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовною заявою до Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, третя особа: Державний реєстратор Яготинської районної державної адміністрації Козинець Сергій Сергійович про скасування рішення про державну реєстрацію права та скасування запису про проведену державну реєстрацію права, в котрій зазначено, що 24.12.2001 року ОСОБА_1 Райківщанською сільською радою Яготинського району Київської області видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1 в розмірі 0,2429 га та визначено її межі. На підставі даного акту позивачу гарантовано право власності на землю. У 2016 році ОСОБА_1 стало відомо, що при проведенні робіт із землеустрою його земельна ділянка та інших сусідів безпідставно надана в оренду гр. ОСОБА_2 .. За рішенням Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області від 16.12.2014 року №238-55-VI ОСОБА_2 передано земельну ділянку площею 7,5592 га в с. Рокитне в межах населеного пункту, в адміністративних межах Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області та укладено договір оренди вищезазначеної земельної ділянки площею 7,5592 га, але частина даної площі, з врахуванням раніше встановлених меж, в розмірі 1,25 га фактично належить позивачу та іншим сусідам на підставі відповідних державних актів на право приватної власності на землю. ОСОБА_2 27.12.2014 року зареєстрував надану в оренду земельну ділянку, в зв`язку з чим її було внесено до Державного земельного кадастру за кадастровим номером № :06:006:0004. Крім цього право на дану земельну ділянку було зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Райківщанською сільською радою Яготинського району Київської області при вчиненні дій та прийнятті рішень, щодо надання в оренду вищевказаної земельної ділянки було допущено помилку. Для захисту порушеного права власності на земельну ділянку позивач звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовом про визнання незаконним та скасування рішення Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області від 24.06.2014 року № 211-49-VI про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі її в оренду гр. ОСОБА_2 ; про визнання незаконним та скасування рішення Райківщанської сільської ради від 16.12.2014 року № 238-55- VI про передачу земельної ділянки в оренду гр. ОСОБА_2 в с. Рокитне в межах населеного пункту, в адміністративних межах Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області; про визнання договору оренди земельної ділянки (кадастровий № :06:006:0004) від 27.12.2014 року недійсним. Яготинським районним судом Київської області 12.08.2016 року (справа №382/423/16-ц) винесено рішення у відповідності з яким позовні вимоги задоволені в повному обсязі: державні акти скасовано, договір оренди визнанано недійсним. На підставі рішення суду право на використання земельної ділянки по договору оренди гр. ОСОБА_2 , як інше речове право, 22.06.2018 року скасовано та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (витяг з Держреєстру № 128689317). Згідно рішення Яготинського районного суду Київської області від 11.02.2019 року у справі № 382/2002/18, відомості про земельну ділянку, за кадастровим № :06:006:0004 виключено з Державного земельного кадастру. Однак відповідно до інформації наданої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.07.2019 року № 174901673, право власності на земельну ділянку (кадастровий № :06:006:0004) на даний час належить Райківщанській сільській раді Яготинського району Київської області, зареєстроване та включене до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень: номер запису про право власності: 8281057; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18410871 від 27.12.2014 року; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 55. Після набрання вказаним рішення законної сили позивач звернувся до Відділу у Яготинському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області для здійснення державної реєстрації земельної ділянки, але йому відмовили в зв`язку з вищевикладеними обставинами, а саме: його земльна ділянка вже внесена до Державного земельного кадастру та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Відповідно до вимог ст. 3 Закону України "Про Державний земельний кадастр" внесення до Державного земельного кадастру відомостей про всі його об`єкти є обов`язковим. У відповідності з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (кадастровий № :06:006:0004) від 11.07.2019 року вона є комунальної форми власності і належить Райківщанській сільській раді Яготинського району Київської області, а її цільове призначення - ведення фермерського господарства, що на даний час не відповідає дійсності, а тому суперечить вимогам ст. 11 Закону України "Про Державний земельний кадастр" якою встановлено, що відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі. Враховуючи викладене, позивач просив скасувати рішення державного реєстратора Козинець С.С. про державну реєстрацію права власності - індексний номер 18410871 від 27.12.2014 року на земельну ділянку комунальної власності, що розташована в с. Рокитне в межах населеного пункту, в адміністративних межах Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області за кадастровим № :06:006:0004 та скасувати запис державного реєстратора Козинець С.С. про проведену державну реєстрацію права власності за номером - 8281057, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який був внесений на підставі рішення № 18410871 від 27.12.2014 року, щодо земельної ділянки комунальної власності за кадастровим № :06:006:0004.

В підготовче судове засідання представник позивача не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги визнав.

Третя особа: державний реєстратор Яготинської районної державної адміністрації Козинець С.С. в підготовче судове засідання не не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи в його відсутність.

Перевіривши матеріали справи, роз`яснивши сторонам наслідки визнання позову, враховуючи, що представник відповідача позов визнав та визнання представником відповідача позову не суперечить закону і не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, суд вважає, що визнання представником відповідача позову може бути прийнято судом, та позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 258-259, 265, 268, 200, 206, 141, 354 ЦПК України, ст. ст. 79-1, 90, 152, 158, 119 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області, третя особа: Державний реєстратор Яготинської районної державної адміністрації Козинець Сергій Сергійович про скасування рішення про державну реєстрацію права та скасування запису про проведену державну реєстрацію права, задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора Козинець С.С. про державну реєстрацію права власності - індексний номер 18410871 від 27.12.2014 року на земельну ділянку комунальної власності, що розташована в с. Рокитне в межах населеного пункту, в адміністративних межах Райківщанської сільської ради Яготинського району Київської області за кадастровим № :06:006:0004.

Скасувати запис державного реєстратора Козинець С.С. про проведену державну реєстрацію права власності за номером - 8281057, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який був внесений на підставі рішення №18410871 від 27.12.2014 року щодо земельної ділянки комунальної власності за кадастровим № :06:006:0004.

ОСОБА_1 повернути 704 (сімсот чотири) гривні сплаченого ним судового збору з державного бюджету, в зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Стягнути з Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області на користь держави 704 (сімсот чотири) гривні судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 28 грудня 2019 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кисіль О.А.