1Справа № 335/1595/19 2/335/1218/2019
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2019 року м. Запоріжжя

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Рибалко Н.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільгосптандем», Правобережної товарної біржі, третя особа: Державна податкова інспекція у Печерському районі Головного управління Державної фіскальної служби у м.Києві про визнання публічних торгів недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

До Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя надійшла вказана позовна заява в якій позивач просить визнати результати аукціону з продажу майна ТОВ "СІЛЬГОСПТАНДЕМ" проведеного ПРАВОБЕРЕЖНОЮ ТОВАРНОЮ БІРЖЕЮ недійсними, а саме визнати недійсними протокол про проведення аукціону від 12.10.2016 року, складений ПРАВОБЕРЕЖНОЮ ТОВАРНОЮ БІРЖОЮ, акт про передання права власності на куплене нерухоме майно, а саме квартиру за адресою: м. Дніпро, вул. Моссаковського (ОСОБА_2)АДРЕСА_1 від 12.10.2016 року та договір купівлі-продажу майна банкрута на аукціоні від 12.10.2016 року.

Звертаючись до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя з позовною заявою позивач посилається на положення ч. 2 ст.27 ЦПК України, та звертається до суду за місцем знаходження відповідача ТОВ "СІЛЬГОСПТАНДЕМ" м. Запоріжжя, пр.. Соборний, б.158, що територіально відноситься до Вознесенівського району м. Запоріжжя.

Так дійсно, ч.2 ст. 27 ЦПК України передбачено, що позови до юридичних осіб предявляються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Разом з тим, відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України встановлюється виключна підсудність, згідно якої позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.

Так, усі позови, що виникають з приводу нерухомого майна, мають пред'являтися до суду за місцезнаходженням такого майна або основної його частини.

Згідно з положеннями ст.181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст. 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви позивачем заявлені вимоги про визнання недійсним результату аукціону з продажу майна а саме квартири за адресою: м. Дніпро, вул. Моссаковського (ОСОБА_2)АДРЕСА_1, що територіально відноситься до Соборного району м. Дніпро та відноситься до територіальної юрисдикції Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська.

Таким чином, суд приходить до висновку, що дана справа не підсудна Орджонікідзевському районному суду м. Запоріжжя з огляду на встановлену чинним процесуальним законодавством виключну підсудність щодо позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Статтею 187 ЦПК України визначено, що якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановить, що справа не підсудна цьому суду, на підставі частини 9 цієї ж статті, суд надсилає справу за підсудністю в порядку встановленому статтею 31 ЦПК України.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше пяти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше пяти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Таким чином, вважаю за необхідне зазначений вище позов передати за підсудністю до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська, за місцем знаходження нерухомого майна.

Керуючись статтями 27, 31, 187 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільгосптандем», Правобережної товарної біржі, третя особа: Державна податкова інспекція у Печерському районі Головного управління Державної фіскальної служби у м. Києві про визнання публічних торгів недійсними - передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення, до Апеляційного суду Запорізької області через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

У відповідності до п.п. 15.5 п.15 ч. 1 Розділу ХШ «Перехідні Положення» ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя: Н.І. Рибалко