Справа №751/8219/18
Провадження №2/751/106/19
18 лютого 2019 року місто Чернігів
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Косач І. А.
при секретарі Летяга М.О.
з участю представника позивача - ОСОБА_1
представника третьої особи - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження з викликом сторін в приміщенні суду в м. Чернігові позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
І. Стислий виклад позиції позивача.
21.11.18. ОСОБА_3 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним.
14.11.06. позивачка придбала квартиру за адресою: АДРЕСА_1. У вказаній квартирі зареєстровані донька позивачки ОСОБА_7, її син ОСОБА_4, та її онуки ОСОБА_8, ОСОБА_9 та ОСОБА_5
Починаючи з січня 2014 року відповідач перестав мешкати за вищевказаною адресою, крім того без її відома він зареєстрував свого малолітнього сина ОСОБА_10. На даний час, як відомо позивачці, відповідач створив нову сім'ю та постійно мешкає за іншою адресою.
Відповідач разом з дитиною не проживає за місцем своєї реєстрації без поважних причин, їх речі в житловому приміщенні відсутні, він не бере участі в оплаті житлово-комунальних послуг та утриманні квартири.
Реєстрація сина та онука в квартирі, що належить позивачці, створює ряд перешкод у користуванні, розпорядженні та володінні майном, в тому числі і в реалізації її прав як власника на отримання субсидії.
Просила визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та малолітнього ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивачки в судовому засіданні позов підтримав, просив його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник третьої особи заперечував проти задоволення позовних вимог, оскільки це погіршує становище малолітньої дитини.
ІІ. Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників справи.
Ухвалою судді від 12.12.18. було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Орган опіки та піклування Новозаводської районної у місті Чернігові ради (а.с.26-27).
Треті особи - ОСОБА_7, ОСОБА_8, в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_7, ОСОБА_9, в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_7, в судове засідання не з'явились, про день та час розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку (а.с.32,41,50), причини неявки суду невідомі, заяв, клопотань та відзиву на позовну заяву до суду від них не надходило. Суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності третіх осіб.
Відповідач - ОСОБА_4, ОСОБА_5, в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_4, про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін повідомлялась у встановленому законом порядку (а.с.31,42,49), причини неявки суду невідомі, заяв, клопотань та відзиву на позовну заяву до суду від них не надходило. Суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідачів.
Протокольною ухвалою від 18.02.19. суд вирішив провести заочний розгляд цивільної справи.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 14 листопада 2006 року, ОСОБА_3 отримала у власність квартиру, яка розташована в АДРЕСА_2, яка має наступні характеристики: загальна площа - 75,9 кв.м, житлова площа - 42,7 кв.м, кількість кімнат - 3 (три) (а.с.4).
З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Чернігівське МБТІ» від 15.12.06. № 12917129 вбачається, що позивачка ОСОБА_3 на праві приватної власності володіє 1/1 часткою квартири за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).
Відповідно акту обстеження житлових умов заявника від 06.11.2018 року за № 187, наданого ТОВ «КК «Габріель», вбачається, що ОСОБА_7, яка мешкає по АДРЕСА_1, та комісія в складі ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, при перевірці на місці житлових умов встановила: житлова площа - три кімнати 42,7 кв.м.; мешкає три особи; ОСОБА_3 - власник, не зареєстрована і не проживає; ОСОБА_4 - син, зареєстрований, але не проживає з січня 2014 року; ОСОБА_7 - дочка, зареєстрована і проживає; ОСОБА_8 - онука, зареєстрована і проживає; ОСОБА_9 - онука, зареєстрована і проживає; ОСОБА_5 - онук, зареєстрований, але не проживає з липня 2018 року (а.с.53).
Відповідно до довідки ТОВ «Керуюча компанія «Габріель» № 490 від 06.11.18. вбачається, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але не проживає з січня 2014 року; ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але не проживає з липня 2018 (а.с.17).
ІV. Оцінка суду.
Згідно ст.ст. 317, 321 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
В силу ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Після дослідження та оцінки доказів у справі, наданих позивачем відповідно до ст.ст. 81, 83 ЦПК України, вони вважаються судом належними, допустимими, достовірними та достатніми, згідно зі ст.ст. 77, 78, 79, 80 ЦПК України.
Отже, оскільки відповідач ОСОБА_4 не мешкає в спірній квартирі без поважних причин близько 4 років, що підтверджується відповідним актом від 06.11.18., який міститься в матеріалах справи, а тому, залишаючись зареєстрованим в спірному приміщенні, чинить перешкоди власнику у володінні та користуванні належною їй квартирою. Таким чином, згідно ст. 405 ЦК України, порушені права ОСОБА_3 як власника підлягають судовому захисту шляхом визнання ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2
Крім того, що стосується малолітньої дитини ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7, суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 4 ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров'я, в якому вона проживає.
Виходячи з цієї норми закону, дитина, яка не досягла 10 років може бути зареєстрована лише з батьками, або з одним із батьків.
Таким чином, право малолітнього ОСОБА_5 на користування спірною квартирою є похідним від права його батьків, а отже, у зв'язку з тим, що його батько та законний представник - відповідач по справі ОСОБА_4 втратив право на користування спірною квартирою, тому його дитина також є такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 247, 258-259, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 64, 71, 72 ЖК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, та малолітнього ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Новозаводський районний суд м. Чернігова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_8, РНОКПП НОМЕР_1, є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач - законний представник:
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП НОМЕР_2, адреса реєстрації: АДРЕСА_1.
ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_7, адреса реєстрації: АДРЕСА_1.
Третя особа - законний представник:
ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_9, РНОКПП НОМЕР_3, адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1.
ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_10, адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1.
ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_11, адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1.
Головуючий - суддя І. А. Косач
Повний текст заочного рішення складено 18.02.19.