Справа № 240/714/18
Провадження № 2/240/19/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2019 року Олександрівський районний суд Донецької області у складі :

головуючого - судді Щербак Ю.В.,

за участі :

секретаря - Осадчої Л.В.,

розглянув увідкритому судовому засіданні в залі суду смт. Олександрівка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Веселогірської сільської ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду, зазначивши , що 14 листопада 2008 року померла її мати ОСОБА_2, яка залишила спадкове майно, в тому числі і жилий будинок, що розташований в с. Весела Гора Олександрівського району Донецької області, вул. Центральна(Октябрська) ,72.

ОСОБА_1В зазначила, що є спадкоємцем померлої за законом першої черги ,але оформити спадок вона не може через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок на ім`я померлої при цьому отримала свідоцтва про право на спадщину на земельну частку(пай) . Інших спадкоємців немає.

Позивач посилається, що за даними погосподарського обліку Веселогірської сільради вищезазначений будинок зареєстрований на імя померлої ОСОБА_2.

В звязку з тим, що правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння відсутні, позивач не може оформити спадок , тому просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку.

Позивачка та її представник в судове засідання не зявились, належним чином повідомлені про день розгляду справи. Представник позивача звернувся із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі,при цьому зазначив ,що у 2012 році рішенням Веселогірської сільради було упорядковано назви вулиць та нумерацію будинків,у зв'язку з чим будинок №72 по вул.Октябрській(Центральній) отримав № 72-а ,що при видачі довідок не було враховано сільрадою.

Представник відповідача Веселогірської сільради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі,зазначивши, що спірному домоволодінню №72 по вул.Центральній (Октябрській) с.Весела Гора у зв'зку з упорядкуванням назв вулиць та нумерації будинків у 2012 році на засіданні сесії було присвоєно № 72-а, яке дійсно за життя належало спадкодавцю ОСОБА_2. Просить розглянути справу без участі представника.

В силу положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-НО № 345455, ОСОБА_2 померла 14 листопада 2008 року, про що виконкомом Самарської сільської ради Олександрівського району Донецької області зроблено актовий запис 14 листопада 2008 року за № 21 . а.с.8

За ст. 1261 ЦК України , позивачка є спадкоємцем померлої за законом першої черги після смерті матері - ОСОБА_2, що підтверджено свідоцтвом про народження ( ЯЕ № 391891) ,в подальшому змінила прізвище при укладенні шлюбу на "Романінець"(витяг з Державного реєстру актів цивільного стану № 7), потім - на "Бараннік",що також підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу (серії І-НО № 351281) .

а.9-11 спадкової справи

За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_2, 14 жовтня 2016 року заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_1 за номером 86/2016 , яка зареєстрована у приватного нотаріуса Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області. а.с.10

Позивачка прийняла спадщину померлої, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна ОСОБА_2 - земельну частку (пай) у землі ,яка перебуває у колективній власності КСП "Самарські Ставки" с.Самарське Олександрівського району Донецької області.

Постановою приватного нотаріусу Олександрівського районного нотаріального округу Донецької області від 14 вересня 2018 року ОСОБА_3,який діяв за дорученням ОСОБА_1, відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок після смерті матері - ОСОБА_2 через ненадання правовстановлюючого документа на жилий будинок. а.с.11

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд.

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз'яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

За наданою випискою з погосподарської книги , домоволодіння № 72 по вул. Октябрській в с. Весела Гора Олександрівського району Донецької області зареєстроване за спадкодавцем ОСОБА_2

За матеріалами копії архівної реєстраційної справи ,виданої 13 серпня 2018 року, померла ОСОБА_2 15.06.1999 року отримала свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок після смерті свого чоловіка ОСОБА_4,якому він належав на підставі права власності на домоволодіння ,виданого 23.11.1998 року Самарською сільрадою народних депітатів Олександрівського району Донецької області та зареєстрованого у БТІ смт.Олександрівка Донецької області 23.11.1998р. за реєстровим № 20.Крім того,долучено технічну документацію,де зазначено рік забудови -1961.

Таким чином, враховуючи,що спірний будинок збудовано у 1961 році, тобто, до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію .

Відповідність будинку №72 по вул. Центральній(Октябрській) с.Весела гора Олександрівського району Донецької області будівельним нормам підтверджено довідкою КП "Олександрівське БТІ" № 213 від 12.09.2018р. та технічним паспортом.

а.с.12-15

За довідкою Веселогірської сільради Олександрівського району Донецької області №49 від 14.01.2019р.,домогосподарству ,яке належало померлій ОСОБА_2 був присвоєний номер будинку 72-а по вул.Центральній с.Весела Гора Олександрівського району Донецької області згідно рішення сесії № 6/21-97 від 21.09.2012р. "Про упорядкування та затвердження назви сіл,вулиць та нумерації будинків по сільській раді".

Згідно рішення сесії Веселогірської сільради Олександрівського району Донецької області № 6/21-97 від 21.09.2012р. "Про упорядкування та затвердження назви сіл,вулиць та нумерації будинків по сільській раді", впорядковано нумерацію будинків ,зокрема по вул.Октябрській (Центральній ) с.Весела Гора, де у Додатку №1 до рішення сесії під порядковим номером 187 в списку зазначено власника ОСОБА_2 та номер будинку 72-а.

За довідкою Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області за вих. № 0-5-0.31-38/101-19, земельна ділянка розташована за адресою: с.Весела Гора Олександрівського району Донецької області , вул.Центральна,72-а , відноситься до земель комунальнолї власності житлової та громадської забудови Веселогірської сільради Олександрівського району донецької області ,кадастровий номер не присвоювався ,площа та цільове призначення не визначені.

Вказані обставини свідчать на наявність у ОСОБА_2 права власності на спірний жилий будинок № 72-а по вул. Центральній (Октябрській) с.Весела Гора Олександрівського району Донецької області на день її смерті.

З урахуванням того, що позивачка є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом першої черги спадкування , позов про визнання за нею права власності на спадкове майно у виді жилого будинку спадкодавця підлягає задоволенню повністю

Керуючись ст.ст. 12,81, 263,264,265 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1261 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Веселогірської сільської ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок № 72-а по вул. Центральній (Октябрській) в с.Весела Гора Олександрівського району Донецької області .

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Апеляційна скарга може бути подана безпосередньо до Донецького апеляційного суду або через Олександрівський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Позивач ОСОБА_1 , місце реєстрації:АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач- Веселогірська сільська рада Олександрівського району Донецької області, юридична адреса: вул. Жовтнева, 45, с. Весела Гора Олександрівського району Донецької області, .

Суддя Ю.В. Щербак