Справа № 628/3193/18
Провадження № 2/628/103/19 р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 лютого 2019 року Купянський міськрайонний суд Харківської області
в складі: головуючого - судді Волчек О.О.
за участю секретаря Дюкової Г.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м. Купянську цивільну справу за уточненою позовною заявоюОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Виконавчий комітет Купянської міської ради Харківської області про позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулась до суду з вказаним вище позовом, у якому, згодом уточнивши свої вимоги, просить позбавити відповідачку ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням будинком № 4 по вул. 8 Березня, м. Купянська, Харківської області.
В обґрунтування позову позивач посилається на те, що вона є власником вищевказаного будинку, у якому значиться зареєстрованим відповідачка. ОСОБА_2 є її донькою та з 10.10.2016 року не проживає у помешканні. Вона виїхала з будинку та за даною адресою до теперішнього часу не проживає, що підтверджується актом про не проживання.
Відповідач самостійно не знялася з реєстраційного обліку, вона не бере участі у витратах на утримання житла.
Через реєстрацію відповідача, позивач, як власник, немає можливості реалізувати у повному обсязі свої права, у звязку з чим вимушена звернутися до суду з даним позовом.
Відомостей про звернення позивача до суду з аналогічним позовом немає.
18.10.2018 року суддею направлявся запит щодо підтвердження місця реєстрації відповідача. Отримавши відповідь 22.10.2018 року, ухвалою судді від 23.10.2018 року провадження по справі було відкрито та призначено судове засідання на 21.11.2018 року.
Судові засіданні, які призначалися на 21.11.2018 року, 11.12.2018 року, 09.01.2019 року, 29.01.2019 року відкладалися через неявку відповідача та відсутність відомостей про її належне повідомлення про часі і місце розгляду справи, а також у звязку з уточненням позовних вимог.
Позивач до суду надала заяви про розгляд справи у його відсутності, уточнений позов підтримала, не заперечувала проти заочного рішення (а.с.31,35,50-51).
Відповідач про час та місце судових засідань повідомлялася за місцем мешкання, зареєстрованим у встановленому законом порядку, про що свідчать поштові конверти про повернення відправленої кореспонденції через невручення адресатові. До суду відповідач не зявилася, про причини неявки не повідомила, заяв про перенесення слухання справи чи можливих пояснень, відзиву чи заперечень проти заявленого позову не надала.
Третя особа надали заяву про розгляд справи у відсутності їх представника та у вирішенні справи вони покладалися на розсуд суду ( а.с. 21,22).
Частина ч.7 ст. 128 ЦПК України передбачає, що у разі ненадання учасниками справи іншої адреси судова повістка надсилається фізичній особі, яка не має статусу підприємця, за адресою місця її проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку.
ОСОБА_3 вимог ч.1 ст. 131 ЦПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не значиться.
За таких обставин, виходячи з вищевказаних вимог закону, відповідач вважається повідомленою про судові засідання.
Враховуючи викладене вище, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст. ст. 280, 281 ЦПК України. ОСОБА_3 вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася.
Перевіривши матеріали справи, зясувавши позиції учасників справи, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
ОСОБА_3 з ст. 76, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
У ході розгляду справи судом встановлено, що ОСОБА_1 вцілому на праві приватної власності належить будинок № 4 по вул. 8 Березня, в м. Купянську, Харківської області, що підтверджується копією договору купівлі продажу жилого будинку, посвідченого 06.02.1999 року державним нотаріусом Купянської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі № І-353, а також у Купянському БТІ в реєстрову книгу № 35 за реєстрованим номером 6063 від 18.02.1999 року (а.с.7), а також копією домової книги за адресою: вул.. 8 Березня, 4, в м. Купянську, Харківської області, 8-11).
ОСОБА_3 про не проживання громадянина від 12.10.2018 року, складеного комісією у складі сусідів позивача і самої ОСОБА_1, а також засвідченого уповноваженою особою виконкому Купянської міськради ОСОБА_5, відповідач ОСОБА_2 з 10.10.2016 року не проживає за місцем реєстрації за адресою: вул. 8 Березня, 4, м. Купянськ, Харківської області (а.с.13). Цей факт також підтверджується довідкою виконкому Купянської міської ради Харківської області за № 4228 від 12.10.2018 року ( а.с. 12).
Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
За правилами статей 316, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Стаття 321 ЦК України гласить, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Отже, в викладених вище обставин і норм закону випливає, що підстави, на ґрунті яких позивачка набула своє право власності на нерухоме майно, є незмінними, законними та діючими дотепер.
ОСОБА_3 ч.1, ч.2 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України особа може бути визнана у судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад строки, встановлені ст. 71 ЖК України (у випадку тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї протягом 6 місяців) та ст. 405 ЦК України (щодо членів сімї власника житла понад рік).
На підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, з цього слідує, що в разі тривалого не проживання особи за місцем реєстрації, що становить перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, власник цього майна має право заявити вимоги, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщення.
Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.
Наявні у справі докази свідчать, що відомості про можливі перепони для проживання ОСОБА_2 у належному позивачу домоволодінні відсутні, вона виїхала добровільно і там не проживає з 10.10.2016 року, про що свідчить комісійний акт від 12.10.2018 року, але з реєстраційного обліку до теперішнього часу у добровільному порядку не знімається, а також відсутні підстави для збереження за нею житла.
У звязку з наведеним вище, суд вважає, що права позивача підлягають захисту, оскільки він, як власник нерухомого майна, згідно вимог статті 41 Конституції України та статті 391 ЦК України, має право вільно користуватись і розпоряджатись власністю, однак реєстрація місця проживання відповідача у належному їй будинку перешкоджає цьому, що призводить до порушення прав позивача. На підставі цього, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених ОСОБА_1 вимог та задоволення поданого нею уточненого позову.
ОСОБА_3 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 81,259,264-265,280-283,354 ЦПК України, ст. ст. 391, 405 ЦК України, суд,
Позбавити ОСОБА_2 права користування житловим приміщенням будинком № 4 по вул. 8 Березня в м. Купянську, Харківської області, зі зняттям її з реєстраційного обліку за цією адресою.
Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Купянський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення.

У відповідності до ч.1 ст. 354 ЦПК України якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений вище строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення суду виготовлений 18.02.2019 року.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по даній справі: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

Головуючий О.О.Волчек