15.02.2019 Провадження по справі № 2/380/36/19
Справа № 380/1643/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2019 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Косович Т.П.

за участю секретаря: Козуб І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивує тим, що він є власником вищевказаної квартири. Відповідач зареєстрований в квартирі, проте з листопада 2015 року там не проживає та добровільно із реєстраційного обліку не знімається, чим створює йому перешкоди як власнику квартири в користуванні та розпорядженні нерухомим майном.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, про час і місце проведення судового розгляду повідомлявся належним чином.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, свідків, та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири № 54 розташованої за адресою: вул. Злагоди, 18, м. Тетіїв, Київської області, що підтверджується копією договору дарування квартири від 30.12.2002 року (а.с.7). Згідно довідки виконавчого комітету Тетіївської міської ради № 622 від 14.11.2018 року в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6). Проте з листопада 2015 року відповідач в квартирі не проживає, що підтверджується поясненнями позивача та свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

Статтею 41 Конституції України та ст. 319 ч. 1 ЦК України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.

Стаття 71 ч.1 ЖК України визначає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб, будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2, будучи членом сім?ї позивача, в квартирі не проживає більше трьох років, але зареєстрований у ній і тим самим чинить перешкоди позивачу у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю, зокрема в отриманні субсидії на оплату житлово-комунальних послуг, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 15,16,317,319,391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст.71,72,150 ЖК України, ст.ст. 258,259,263-265,268,273,354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Дата складання повного рішення: 19.02.2019 року.

Суддя: ОСОБА_5