МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №370/1733/17

"16" січня 2019 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Ребенок Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за первісним позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно за законом,

за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивачка за первісним позовом ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помер її батько ОСОБА_4, який до дня смерті проживав та був зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається із Ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, а також Ѕ частини двох земельних ділянок - для ОЖБ площею 0.25 га та ОСГ площею 0.245 га, які розташовані за цією ж адресою. Вказане майно належало батьку позивачки у зв'язку із прийняттям ним спадщини після смерті свого батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Звернувшись до Макарівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька, позивачка отримала відмову у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок не оформлювалися первинним власником, а державний акт на право приватної власності на землю втрачений.

Позивачка за первісним позовом просить:визнати за нею, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на належне їй спадкове майно за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, а саме:

Ѕ частину житлового будинку із відповідною кількістю надвірних будівель та господарських (присадибних) споруд, який розташований у АДРЕСА_1, - (А) житловий будинок 1989 року, загальна площа 91,3 м2, житлова площа 74,1м2; (а) веранда; (а1) ганок; (Б) сарай; (В) гараж; (Г) убиральня; №1-2 огорожа; №3 криниця;

Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для обслуговування та будівництва житлового будинку, площею 0,25 га із кадастровим номером НОМЕР_2, яка розташована у АДРЕСА_1;

Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для ведення особистого селянського господарства, площею 0,245 га із кадастровим номером НОМЕР_3, яка розташована у АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 та Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер його батько ОСОБА_5, який проживав та був зареєстрований у АДРЕСА_1.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями і господарськими присадибними спорудами та земельна ділянка, що розташовані по АДРЕСА_1.

На даний час нотаріальна контора не має можливості та законних підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння.

Позивач за зустрічним позовом просить: визнати за ним, ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на належне йому спадкове майно після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, а саме:

Ѕ частину житлового будинку із відповідною кількістю надвірних будівель та господарських (присадибних) споруд, який розташований в АДРЕСА_1, - (А) житловий будинок 1989 року, загальна площа 91,3 м2, житлова площа 74,1м2; (а) веранда; (а1) ганок; (Б) сарай; (В) гараж; (Г) убиральня; №1-2 огорожа; №3 криниця;

Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для обслуговування та будівництва житлового будинку, площею 0,25 га із кадастровим номером НОМЕР_2, яка розташована у АДРЕСА_1;

Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для ведення особистого селянського господарства, площею 0,245 га із кадастровим номером НОМЕР_3, яка розташована у АДРЕСА_1.

Позивачка за первісним позовом та відповідачка за зустрічним позовом ОСОБА_1 надала заяву про розгляд справи за своєї відсутності, заявлені позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Проти задоволення зустрічного позову не заперечувала.

Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_6 надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 не заперечував, просив задовольнити зустрічний позов.

Представник відповідача Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області Оніщенко І.І. надав заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради.

Встановлено, що відповідно свідоцтву про смерть серії НОМЕР_4, виданого 08.04.2016 року повторно Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Макарівського районного управління юстиції у Київській області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, у віці 47 років (а.с.6).

Згідно свідоцтву про смерть серії НОМЕР_5, виданого 29.10.2014 року виконавчим комітетом Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, у віці 73 років (а.с.7).

Відповідно свідоцтву про народження серії НОМЕР_6, ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 року, його батьком вказаний ОСОБА_5 (а.с.8).

Відповідно свідоцтву про народження серії НОМЕР_7, ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 року, її батьком вказаний ОСОБА_4 (а.с.9).

Згідно технічному паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду АДРЕСА_1, роком побудови вказаного житлового будинку вказаний 1989 рік (а.с.17-19).

Згідно висновку експерта про визначення вартості об'єкта незалежної оцінки, вартість домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, становить 304660.00 гривень (а.с.20).

Відповідно інформаційної довідки №М-130 від 17.05.2017 року, виданої КП КОР «Північне бюро технічної інвентаризації», згідно архівних даних БТІ станом на 31.12.2012 року право власності на об'єкт нерухомого майна - домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1, не зареєстровано (а.с.21).

Згідно Державному акту на право приватної власності на землю серії КВ000291, ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0.495 га, що розташована на території села Фасова, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (а.с.22).

Згідно листу-відповіді №1300/172-17 від 01.06.2017 року, виданого Відділом у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, наявний архівний примірник Державного акту на право приватної власності на землю серія КВ000291, що виданий на ім?я ОСОБА_5 на земельну ділянку загальною площею 0.495 га (без кадастрового номеру)

Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства в селі Фасова Макарівського району Київської області. Згідно даних державного земельного кадастру на земельну ділянку площею 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, визначений кадастровий номер НОМЕР_2, на земельну ділянку площею 0.2450 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3 ()а.с.23).

Відповідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка перебуває у власності, виданої ФОП ОСОБА_8, ринкова власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0.2500 га становить 128376.00 гривень (а.с.24).

Відповідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка перебуває у власності, виданої ФОП ОСОБА_8, ринкова власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0.2450 га становить 37658.00 гривень (а.с.25).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-016 від 10.06.2016 року, ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0.2500 га, що розташована в селі Фасова Макарівського району Київської області, кадастровий номер НОМЕР_2 (а.с.26-27).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-016 від 10.06.2016 року, ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0.2450 га, що розташована в селі Фасова Макарівського району Київської області, кадастровий номер НОМЕР_3 (а.с.28-29).

Відповідно виписки з погосподарської книги №15 від 07.02.2017 року, виданої Фасівською сільською радою Макарівського району Київської області, в погосподарській книзі Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області за №01 від 2015 року зроблений особовий запис №28 про те, що житловий будинок площа внутрішнього обміру 80.0 кв м, житлова площа 44.0 кв м, побудований 1988 року та земельна ділянка площею 0.95 га, належали до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 (а.с.30).

Згідно довідки №81 від 08.04.2016 року, виданої виконкомом Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_5 проживав та був зареєстрований до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 року за адресою: АДРЕСА_1. Разом з ним проживали та були зареєстровані: ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.31).

Відповідно довідки №240 від 11.08.2017 року, виданої виконкомом Фасівської сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований з 1997 року до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 року за адресою: АДРЕСА_1, разом з ним проживав та був зареєстрований: ОСОБА_2 (а.с.32).

З матеріалів спадкової справи №12/2015 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 вбачається, що спадкоємцями до майна померлого є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.44-55).

З матеріалів спадкової справи №12/2015 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_5 вбачається, що спадкоємцями до майна померлого є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.44-55).

З матеріалів спадкової справи №91 за 2016 рік до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_4 вбачається, що спадкоємицею померлого є ОСОБА_1 (57-73).

Згідно вимог ч.1, 2, 3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав разом із спадкодавцем, має право подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.1279 ЦК України).

Встановлено, що вказаний будинок побудований у 1953 році, в цей час до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року №56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Крім того, згідно вимог п.3.5 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених у пунктах 10,11 ППВСУ від 30.05.2008 року №7 про те, що відповідно до ст.1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що померлий ОСОБА_5 був власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та земельних ділянок площею 0.2500 га, що розташована в селі Фасова Макарівського району Київської області, кадастровий номер НОМЕР_2 та площею 0.2450 га, що розташована в селі Фасова Макарівського району Київської області, кадастровий номер НОМЕР_3. Також достовірно встановлено, що померлий ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті свого батька ОСОБА_5.

Керуючись ст.1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Первісний позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на належне їй спадкове майно за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, а саме: Ѕ частину житлового будинку із відповідною кількістю надвірних будівель та господарських (присадибних) споруд, що розташований в АДРЕСА_1, - (А) житловий будинок 1989 року, загальна площа 91,3 м2, житлова площа 74,1м2; (а) веранда; (а1) ганок; (Б) сарай; (В) гараж; (Г) убиральня; №1-2 огорожа; №3 криниця;

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на належне їй спадкове майно за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, а саме: Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для обслуговування та будівництва житлового будинку, площею 0,25 га із кадастровим номером НОМЕР_2, що розташована у АДРЕСА_1;

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на належне їй спадкове майно за законом після смерті батька ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року, а саме: Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для ведення особистого селянського господарства, площею 0,245 га із кадастровим номером НОМЕР_3, що розташована в АДРЕСА_1.

Зустрічний позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на належне йому спадкове майно після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, а саме: Ѕ частину житлового будинку із відповідною кількістю надвірних будівель та господарських (присадибних) споруд, який розташований в АДРЕСА_1, - (А) житловий будинок 1989 року, загальна площа 91,3 м2, житлова площа 74,1м2; (а) веранда; (а1) ганок; (Б) сарай; (В) гараж; (Г) убиральня; №1-2 огорожа; №3 криниця;

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на належне йому спадкове майно після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, а саме: Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для обслуговування та будівництва житлового будинку, площею 0,25 га із кадастровим номером НОМЕР_2, яка розташована в АДРЕСА_1;

Визнати за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), право власності на належне йому спадкове майно після смерті ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року, а саме: Ѕ частину земельної ділянки, що призначена для ведення особистого селянського господарства, площею 0,245 га із кадастровим номером НОМЕР_3, яка розташована в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося - з дати його складення, у порядку передбаченому підпунктом 15.5, пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.273 ЦПК України.

Судове рішення складено 16.01.2019 року.

Суддя