Справа № 301/535/19
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"08" квітня 2019 р. м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області
В особі головуючої судді Даруда І.А.
при секретарі Сатін Н.М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,-
В С Т А Н О В И В :
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, надіслала суду заяву, в якій уточнила позовні вимоги та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу садового будинку загальною площею 571,3 м. кв., житловою площею 119,2 м. кв. позначений літерою А та господарської будівлі площею 116,2 м.кв., позначеної літерою Б, що знаходяться за адресою: м. Київ, Подільський район, садове товариство «Лісне», вул. Синьоозерна, 1/52 , який належав гр. ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на забудову та визнати за нею право власності на садовий будинок загальною площею 571,3 м. кв., житловою площею 119,2 м. кв., позначений літерою А та господарську будівлю площею 116,2 м.кв., позначену літерою Б, що знаходяться за адресою: м. Київ, Подільський район, садове товариство «Лісне», вул. Синьоозерна, 1/52.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, надіслали суду заяву, у якій просять розглядати справу без їх участі,позовні вимоги визнають, тому на підставі ст. 223 ЦПК України справу розглянуто в їх відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнений позов слід задовольнити з слідуючих підстав.
Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін не може вирішити питання щодо його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Згідно зі ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обовязків.
Відповідно до ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Згідно зі ст. 526 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Згідно зі ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності. Якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 83, 175, 177, 184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 220, 328, 392, 638 Цивільного кодексу України, суд,-
Уточнений позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу садового будинку загальною площею 571,3 м. кв., житловою площею 119,2 м. кв. позначений літерою А та господарської будівлі площею 116,2 м. кв., позначеної літерою Б, що знаходяться за адресою: м. Київ, Подільський район, садове товариство «Лісне», вул. Синьоозерна, 1/52 , який належав гр. ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на забудову.
Визнати за ОСОБА_1, мешканкою Закарпатської області Іршавського району с. Ільниця, вул. Л. Українки, 7 право власності на садовий будинок загальною площею 571,3 м. кв., житловою площею 119,2 м. кв., позначений літерою А та господарську будівлю площею 116,2 м.кв., позначену літерою Б, що знаходяться за адресою: м. Київ, Подільський район, садове товариство «Лісне», вул. Синьоозерна, 1/52.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду через Іршавський районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: І. А. Даруда