Справа № 423/3375/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 грудня 2019 року

Попаснянський районний суд Луганської області

У складі:

головуючої судді: Архипенко А.В.

за участю секретаря судового засідання: Іваненко С.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Попасна справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулись до суду з дійсною заявою, у якій просили визнати втратившим право користування жилим приміщенням ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - відповідачів по справі.

В поданій заяві позивачі зазначили, що вони є власниками будинку АДРЕСА_1 . У вищевказаній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

З липня 2014 року відповідачі не проживають за адресою своєї реєстрації у зв`язку з виїздом на інше місце проживання. В зазначеному будинку не залишилося речей та документів відповідачів. В добровільному порядку вирішити питання про зняття з реєстрації відповідачі не бажають. За викладених обставин, позивачі не можуть розпоряджатися нерухомим майном за власним розсудом.

За таких підстав, позивачі звертаються до суду із дійсною заявою про визнання відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням і проживання в ньому, у зв`язку з тим, що відповідачі тривалий час не проживають по зазначеній адресі за незалежних причин, ніяких обов`язків по оплаті комунальних послуг не несуть.

До початку судового засідання позивачі надали суду заяву, в якій підтримали позовні вимоги, просили задовольнити поданий позов та справу роглядати без їх участі.

З боку в відповідачів, до початку судового засідання на адресу суду надійшла заява, згідно якої вони визнали позовні вимоги, також просили розглядати справу без їх присутності у судовому засіданні.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, приходить до наступного.

Предметом даного позову являється захист прав власності на житло, яке знаходиться у приватній власності позивачів і це регулюються положеннями житлового законодавства та Цивільного Кодексу України.

На підставі ст.71 Житлового Кодексу УРСР (який є чинним) - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

На підставі ст.72 Житловго Кодексу УРСР (який є чинним) - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до положень ст.150 Житлового Кодексу та ст.383 ЦК України - передбачено, що власник має право щодо розпорядження своїм житлом на власний розсуд.

Згідно ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання, зокрема:

- чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються;

- які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин;

- яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин;

Згідно ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи визначені правові положення, суд зазначає.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.6,7/ вбачається, що позивачі дійсно є власниками будинку АДРЕСА_1 на підставі рішення суду від 01.08.2019 року.

Копією домової книги підтверджується факт реєстрації у вказаному будинку відповідачів - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . (а.с.10,11). З акту, складеного депутатом Гірської міської ради Луганської області /а.с.12/ від 19.09.2019 року вбачається, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дійсно не мешкають за адресою: АДРЕСА_1 , з липня 2014 року.

Враховуючи надані позивачами докази до позову, суд вважає, що прав передбачених ст..78 Житлового Кодексу УРСР щодо зберігання прав на житло при тимчасовій відсутності наймача у відповідачів не виникає, так як позивачами доведено, що відповідачі тривалий час не виконують свої обов`язки по належному утриманню житла, без поважних причин, та відсутні у зазначеному житловому приміщенні понад 6 місяців також без поважних причин.

А так, позивачами доведено, що реєстрація у зазначеному будинку відповідачів порушує їх право щодо розпорядження своїм житлом, як власників .

При цьому також суд враховує той факт, що відповідачі визнали даний позов, в добровільному порядку, надали суду відповідну заяву. Таким чином, у судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не мешкають в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 тривалий час, а саме понад шість місяців, а тому на підставі ст.71 ЖК України повиннні бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності їх понад встановлені строки без поважних причин.

На підставі викладеного ст.71,72,78 ЖК України, положень ЦК України ,

керуючись ст.ст.10, 12, 13, 76, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, , суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянина України, РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 27.01.1998 р. Артемівським РВ УМВС України в Донецькій області та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянина України, РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 виданий 10.10.2000 р.Золотівським ВМ Первомайського МВ УМВС України в Луганській області визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Попаснянского районного суду: А.В. Архипенко