Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/5597/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 січня 2019 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Самсонової О.А.,

при секретарі Горошко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Київської районної у м.Полтаві ради про визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими спорудами та земельні ділянки, третя особа Друга полтавська державна нотаріальна контора, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до відповідача виконавчого комітету Київської районної у м.Полтаві ради про визначення часток співвласників у праві спільної сумісної власності на житловий будинок з господарськими спорудами та земельні ділянки, що розташовані за адресою: м.Полтава, вул.Адміністративна, 89/2.

В позові та заяві про зміну позовних вимог посилались на те, що житловий будинок та земельні ділянки за вказаною адресою належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3, який помер 04 червня 2017 року, та ОСОБА_4, який помер 28 січня 2018 року. Позивачі є спадкоємцями співвласників нерухомого майна. Частки співвласників у праві власності на будинок та у праві спільної власності на земельну ділянку не визначені, що перешкоджає позивачам у оформленні їхніх спадкових прав.

Тому позивачі просили суд визначити, що частка померлого 04 червня 2017 року ОСОБА_3 в праві спільної сумісної власності на житловий будинок А-1 з приналежними до нього будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Адміністративна, 89/2 становила 1/2, на земельну ділянку загальною площею 0,10 га, кадастровий номер: :09:002:0259, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Адміністративна, 89/2 становила 1/2, на земельну ділянку, загальною площею 0,0164 га, кадастровий номер: :09:002:0260, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Адміністративна, 89/2 становила 1/2.

Також просили визначити, що частка померлого 28 січня 2018 року ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на: житловий будинок А-1 з приналежними до нього будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Адміністративна, 89/2 становила 1/2; на земельну ділянку загальною площею 0,10 га, кадастровий номер: :09:002:0259, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Адміністративна, 89/2 становила 1/2; на земельну ділянку, загальною площею 0,0164 га, кадастровий номер: :09:002:0260, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Адміністративна, 89/2 становила 1/2.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не зявились. В матеріалах справи наявні їхні заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Представник позивачів ОСОБА_5 в судове засідання також не зявилась.

Відповідач, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направив.

Третя особа Друга полтавська державна нотаріальна контора звернулась до суду з клопотанням про розгляд справи за відсутності її представника. При винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не зявились.

Суд, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору довічного утримання (догляду), посвідченого 05 квітня 2013 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належить: житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Адміністративна, 89/2, земельна ділянка загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: :09:002:0259, надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Адміністративна, 89/2, та земельна ділянка загальною площею 0,0164 га, кадастровий номер: :09:002:0260, надана для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Адміністративна, 89/2 (а.с.16-19).

Право спільної сумісної власності на вказане нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_3В та ОСОБА_4 05 квітня 2013 року, що підтверджується даними витягів з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05 квітня 2013 року № 2081213, 2081648, 2081097 (а.с.25-29).

Відповідно до ч.2 ст.370 ЦК України частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст. ст. 370 - 372 ЦК України, які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила "з урахуванням обставин, що мають істотне значення". При застосуванні наведених норм важливе значення мають рекомендації Пленуму Верховного Суду України, викладені у постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". Слід особливо відзначити позицію, викладену в абз. 3 п. 21 постанови, за якою "суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої".

Абзацом 1 пункту 21 наведеної постанови Пленуму Верховного Суду України також передбачено, що порядок користування спільною земельною ділянкою, у тому числі тією, на якій розташовані належні співвласникам жилий будинок, господарські будівлі та споруди, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до статті 88 ЗК бере до уваги цю угоду при вирішенні спорів як між ними самими, так і за участю осіб, котрі пізніше придбали відповідну частку в спільній власності на землю або на жилий будинок і для яких зазначена угода також є обов'язковою.

Будь-які дані щодо наявності між співвласниками будинку та земельних ділянок угод щодо користування спільним майном в матеріалах справи відсутні.

Тому при вирішенні справи суд виходить з рівності часток співвласників у праві спільної сумісної власності.

04 квітня 2017 року ОСОБА_3 помер.

Вказана обставина підтверджується даними свідоцтва про смерть ОСОБА_7 І-КЕ №355589, виданого 06 червня 2017 року Київським районним у м.Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (а.с.31).

28 січня 2018 року помер ОСОБА_4, що підтверджується даними свідоцтва про смерть ОСОБА_7 І-КЕ №364308, виданого 29 січня 2018 року Київським районним у м.Полтаві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області (а.с.34).

ОСОБА_1 як дружина померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_2 як дочка померлого ОСОБА_4 є їх спадкоємцями та віднесені до першої черги спадкування (а.с.32, 35, 36).

Постановою державного нотаріуса Другої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 16 травня 2018 року №983/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що знаходиться у місті Полтаві, вул.Адміністративна, 89/2, а саме на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :09:002:0259, 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0164 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :09:002:0260 (а.с.38).

Як підставу для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом зазначено, що спадкове майно перебувало у спільній сумісній власності, а оскільки частки в спільній сумісній власності не визначено, то встановити склад спадкового майна і видати свідоцтво про право на спадщину неможливо.

Постановою державного нотаріуса Другої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 від 09 серпня 2018 року №1740/02-31 ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що знаходиться у місті Полтаві, вул.Адміністративна, 89/2, а саме на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1 га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :09:002:0259, 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0164 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :09:002:0260 (а.с.39).

У постанові нотаріусом також зазначено, що нерухоме майно перебуває у спільній сумісній власності, нотаріус позбавлений можливості встановити склад спадкового майна (частку ОСОБА_4) і видати свідоцтво про право на спадщину його спадкоємцям.

Частки у спільній власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено законом або договором.

Судом підстави для відходження від рівності часток співвласників у праві спільної сумісної власності на вказане вище нерухоме майно не встановлені. Тому суд вважає за необхідне визначити частки співвласників у праві спільної сумісної власності на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, земельну ділянку площею 0,1000 га та земельну ділянку площею 0,0164 га у розмірі по 1/2 частині.

На підставі викладеного позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визначити частки співвласників у праві спільної власності на житловий будинок А-1, загальною площею 99,4 кв.м., житловою площею 47,2 кв.м., з приналежними до нього будівлями та спорудами: літня кухня - Б, веранда - б, сарай В, сарай - Г, сарай -Д, погріб - д, вбиральня - Е, огорожа № 1, огорожа № 2, колодязь питний - № 3, вимощення - № 4, який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Адміністративна, 89/2 у наступних розмірах: ОСОБА_3 1/2 частина, ОСОБА_4 1/2 частина.

Визначити частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Полтава, вул.Адміністративна, 89/2, кадастровий номер :09:002:0259, площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, у наступних розмірах: ОСОБА_3 1/2 частина, ОСОБА_4 1/2 частина.

Визначити частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: м.Полтава, вул.Адміністративна, 89/2, кадастровий номер :09:002:0260, площею 0,0164 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, у наступних розмірах: ОСОБА_3 1/2 частина, ОСОБА_4 1/2 частина.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивачі: ОСОБА_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1,

ОСОБА_2, місце проживання АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2,

відповідач - виконавчий комітет Київської районної у м.Полтаві ради, місцезнаходження м.Полтава, вул.М.Бірюзова, 1/2, ,

третя особа Друга полтавська державна нотаріальна контора, місцезнаходження м.Полтава, вул. Гоголя, 11,

Повний текст рішення виготовлений 18 січня 2019 року.

Головуючий О.А.Самсонова

09.01.2019