Провадження № 2/727/119/19
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
( з а о ч н е )
08 лютого 2019 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
Головуючого судді Літвінова О.Г.
При секретарі Чорней І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позов вмотивовано тим, що позивач, ОСОБА_1, є власником квартири № 27 в будинку № 115, що знаходиться по пр. Незалежності в м. Чернівці, це підтверджується Свідоцтвом на право власності на житло від 20.12.1993 р. виданим Управлінням по комунальній власності Чернівецького міськвиконкому.
Право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано за Позивачем, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 144213758 від 06.11.2018 р..
З 20.11.2009 року за згодою Позивача у вищевказаній квартирі зареєстрований син ОСОБА_2, 30.06.1968 року.
В 2009 року Відповідач виїхав на постійне місце проживання за кордон. Відповідач не проживає в даній квартирі з моменту виїзду за кордон тобто з 2009 року, по даний час, особисті речі Відповідача в ній відсутні.
Це встановлено актами, що підтверджують відсутність не проживання Відповідача за місцем його реєстрації з 2009 року, які складені v присутності сусідів та завірені печаткою житлово-експлуатаційної організації - КЖРЕП №4 Акт від 19.08.2010 р. додається, копія Акта від 30.03.2015 р..
При неодноразових усних проханнях Позивача, Відповідач відмовлявся знятись з реєстрації місця проживання, оскільки проживає за кордоном і не має змоги заради цього приїхати до України. На даний час місце перебування Відповідача Позивачу не відоме, його місце проживання позивач не знає.
У звязку з тим, що в квартирі зареєстрований Відповідач у Позивача виникли труднощі щодо реалізації свого права власності, а саме: сплата додаткових коштів квартплати та комунальних платежів за Відповідача, неможливість оформити субсидію на сплату комунальних платежів та можуть виникнути труднощі в майбутньому при здійснення свого права при відчуженні нерухомості, так як в квартирі зареєстрована стороння особа.
Представник позивача в судове засідання не зявився, надав в судове засідання заяву про розгляд справи без їхньої з позивачем участі, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечують.
Відповідач в судове засідання не зявився, належним чином повідомлявся про день та час розгляду справи за останньою відомою суду адресою його реєстрації та оголошенням на офіційному сайті судової влади.
Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача за наявності зібраних по справі матеріалів. Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач, ОСОБА_1, є власником квартири № 27 в будинку № 115, що знаходиться по пр. Незалежності в м. Чернівці, це підтверджується Свідоцтвом на право власності на житло від 20.12.1993 р. виданим Управлінням по комунальній власності Чернівецького міськвиконкому.
Право власності на вказане нерухоме майно зареєстровано за Позивачем, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 144213758 від 06.11.2018 р..
З 20.11.2009 року за згодою Позивача у вищевказаній квартирі зареєстрований син ОСОБА_2, 30.06.1968 року.
В 2009 року Відповідач виїхав на постійне місце проживання за кордон. Відповідач не проживає в даній квартирі з моменту виїзду за кордон тобто з 2009 року, по даний час, особисті речі Відповідача в ній відсутні.
Це встановлено актами, що підтверджують відсутність не проживання Відповідача за місцем його реєстрації з 2009 року, які складені v присутності сусідів та завірені печаткою житлово-експлуатаційної організації - КЖРЕП №4 Акт від 19.08.2010 р. додається, копія Акта від 30.03.2015 р..
При неодноразових усних проханнях Позивача, Відповідач відмовлявся знятись з реєстрації місця проживання, оскільки проживає за кордоном і не має змоги заради цього приїхати до України. На даний час місце перебування Відповідача Позивачу не відоме, його місце проживання позивач не знає.
У звязку з тим, що в квартирі зареєстрований Відповідач у Позивача виникли труднощі щодо реалізації свого права власності, а саме: сплата додаткових коштів квартплати та комунальних платежів за Відповідача, неможливість оформити субсидію на сплату комунальних платежів та можуть виникнути труднощі в майбутньому при здійснення свого права при відчуженні нерухомості, так як в квартирі зареєстрована стороння особа.
Наведеними вище обставинами та доказами доданими на їх підтвердження доводиться той факт, що Відповідач добровільно не проживають в квартирі понад шість місяців, змінив місце свого проживання, на підставі чого суд вважає, за доцільним, визнати Відповідача такими, що втратив право користування жилим приміщенням шляхом зняття його з реєстрації, усунувши в такий спосіб перешкоди для здійснення позивачем, права власності належним йому майном, а саме: квартирою № 27 в будинку № 115, що знаходиться по пр. Незалежності в м. Чернівці.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Згідно із п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім?ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з?ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім?ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12,13, 280 ЦПК України, ст.ст. 71.72 ЖК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Копію заочного рішення надіслати сторонам не пізніше двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: О.Г.Літвінова