Провадження № 2/679/45/2019
Справа № 679/1044/18
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 квітня 2019 року м.Нетішин
Нетішинський міський суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Базарника Б.І.,
за участі секретаря Ясенчук С.Ю.,
представника позивача ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нетішин цивільну справу №679/1044/18 за позовом Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне обєднання» до ОСОБА_3, про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -
ВСТАНОВИВ:
В обґрунтування позову зазначає, що КП НМР «ЖКО» надає послуги з утримання будинку та прибудинкової території в м.Нетішин відповідно до норм передбачених Порядком формування тарифів та послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869, а також відповідно до рішення виконавчого комітету Нетішинської міської ради від 08.02.2018 року № 55/2018 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету міської ради від 10 жовтня 2017 року № 417/2017 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», та здійснює нарахування плати за надані послуги.
Відповідачка є споживачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, однак своєчасно не сплачує кошти за надані послуги, тому станом на 01.07.2018 року у відповідачки виникла заборгованість за період з 01.08.2015 по 01.07.2018 року з оплати комунальних послуги з утримання будинку та прибудинкової території, в сумі 8738 гривень 02 копійки. В добровільну порядку вказану суму заборгованості відповідачка відшкодувати відмовилась, внаслідок чого КП НМР «ЖКО» змушене звертатися до суду.
КП НМР «ЖКО», посилається на те, що неодноразово надсилало попередження із зазначенням суми заборгованості та необхідністю сплатити борг, однак на такі нагадування про необхідність розрахуватись за надані послуги залишалися без відповіді.
Рішеннями Нетішинського міського суду від 24.03.2014 року, від 30.10.2015 року з ОСОБА_3 стягнуто аналогічну заборгованість з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

Враховуючи, що заборгованість з відповідачки вже стягувалась за рішеннями суду, з неї необхідно стягнути заборгованість за період з 01 серпня 2015 року по 01 липня 2018 року.

Крім того, позивач посилається на те, що між КП НМР «ЖКО» та відповідачкою виникли відносини, що породжують цивільні права та обовязки, оскільки позивач надає житлові послуги, а відповідачка ними користується. Згідно із ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, посилаючись на обставини зазначені у позовній заяві.

В судовому засіданні представник відповідачки ОСОБА_2 пояснив, що договір між ОСОБА_3 та КП НМР «ЖКО» про надання послуг не укладався, а тому заявлені вимоги про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, є безпідставними. Крім того, стверджує, що відповідачка не являється власником квартири №166, що по пр.Курчатова, 6 в м.Нетішин. Просить у задоволенні позову відмовити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, відзиву на позов до суду не надала, про причини неявки в судове засідання для суду не повідомила, хоча про дату, час та місце розгляду справи її було повідомлено у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до довідки №34 від 25.07.2018 року ОСОБА_3 проживає в квартирі №166, що по пр.Курчатова, 6 в м.Нетішин (а.с.10).

За вищезазначеною адресою позивач КП НМР «ЖКО» надає ОСОБА_3 послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, проте остання не оплачує їх в повному обсязі, внаслідок чого станом на 01 липня 2018 року заборгованість становить 8738 гривень 02 копійки, що підтверджується відповідним розрахунком заборгованості (а.с.5-9).

У сторін виникли правовідносини з приводу утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які регулюються Цивільним та Житловим кодексами України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки визначено Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Статтею 1 зазначеного Закону визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно з п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

В силу ч.1 ст.9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Згідно із ч.1 ст.13 Закону, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо.

Відповідно до ст.ст.67, 68 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно з ст.162 ЖК України, власник квартири зобовязаний сплачувати комунальні послуги по утриманню житлового будинку та прибудинкової території, а члени сімї власника - відповідно до ст.156 ЖК України зобовязані брати участь у витратах по утриманню будинку.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги, зокрема послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у строки, встановлені договором або законом. Плата за такі послуги нараховується щомісячно відповідно розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показів засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

З долученого до позовної заяви розрахунку заборгованості, вбачається, що з 01 серпня 2015 року споживач не оплачує надані послуги та станом на 01 липня 2018 року утворилась заборгованість в сумі 8738 гривень 02 копійки за наданні житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від божника виконання його обовязку.

Згідно із ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В силу вимог ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ч. 2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлено договором або законом.

Закріплена в п.10 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, встановлених у ч. 2 ст. 625 ЦПК України.

Судом встановлено, що позивач безпосередньо надає споживачеві послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та щомісяця надсилає квитанції на оплату наданих послуг, нарахування яких проводиться відповідно до діючих тарифів. Вказаний розрахунок проведений відповідно до встановлених тарифів за надані послуги по особовому рахунку № НОМЕР_1, відкритого на ОСОБА_3 За період з 01 серпня 2015 року по 01 липня 2018 року заборгованість становить 8738 гривень 02 копійки. Згідно наданого розрахунку інфляційні втрати становлять 2794 гривень 33 копійки, 3 % річних 682 гривні 45 копійок.

Що стосується твердження представника відповідачки ОСОБА_2 про те, що відповідачка не являється власником квартири, суд не приймає їх до уваги, оскільки вказане не доведено в ході судового розгляду справи.

При цьому, в матеріалах справи наявна виписка по особовому рахунку № НОМЕР_1, з якої вбачається, що власником квартири АДРЕСА_1, є ОСОБА_3 (а.с.11-13).

Частиною 1 ст.13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оцінюючи наведені обставини, в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача в частині стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 серпня 2015 року по 01 липня 2018 року, стягнення 3% річних та інфляційних витрат за період з 01 серпня 2015 року по 01 липня 2018 року є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1762 гривні.

Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 509, 625, 626 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 10, 12, 13, 81, 89, 263 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне обєднання» до ОСОБА_3, про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне обєднання» 8738 гривень 02 копійки - заборгованості за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, 2794 гривень 33 копійки - інфляційних втрати, 682 гривні 45 копійок 3 % річних та 1762 гривні судового збору, а всього 13976 (тринадцять тисяч девятсот сімдесят шість) гривень 80 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду або через Нетішинський міський суд Хмельницької області (відповідно до ч.1 п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року) протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Сторони у справі №679/1044/18:

Комунальне підприємство Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне обєднання» (місцезнаходження: 30100, м.Нетішин вул.Незалежності, 31, );

ОСОБА_3 (місце проживання: 30100, АДРЕСА_2).

Повний текст судового рішення складено 12.04.2019 року.

Суддя Б.І. Базарник