Справа № 648/2050/19
Провадження № 2/648/728/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2019 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Сокирко Л.М.,

секретаря судових засідань Онофрійчук Л.О.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в смт. Білозерка Херсонської області в залі судових засідань № 4 Білозерського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Сільськогосподарський виробничий кооператив «Зоря» про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

у с т а н о в и в:

Представник ОСОБА_1 адвокат Харченко Д.М. звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Сільськогосподарський виробничий кооператив «Зоря» про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що позивачці на підставі договору оренди житлового приміщення належить право володіння та користування квартирою АДРЕСА_1 .

У цій квартирі зареєстрований її брат ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але з 2012 року в ній не проживає.

Просив усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні майном, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 8 липня 2019 року у справі відкрито провадження та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

У судове засідання позивачка та її представник не прибули, однак адвокат Харченко Д.М. спрямував до суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі та участі позивачки, позовні вимоги підтримав, не заперечувала щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відзив від відповідача не надходив.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Зоря» у судове засідання на повторний виклик не прибув, хоча про розгляд справи повідомлявся належним чином.

Неявка третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог не перешкоджає розгляду справи.

Згідно статті 247 частини 2 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо, відповідно до положень цього Кодексу, розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин, враховуючи згоду представника позивачки на заочний розгляд справи, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказах в порядку положень статті 280 ЦПК України.

Суд, дослідив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 відповідно до договору оренди житлового примішення СВК «Зоря Моторного» володіє та користується квартирою АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Чорнобаївської сільської ради Білозерського району Херсонської області від 21 червня 2019 року до складу осіб, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 входять: ОСОБА_1 (голова домогосподарства), ОСОБА_3 (чоловік), ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (діти) та ОСОБА_2 (брат).

Відповідно до акту обстеження від 23 червня 2019 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2012 року.

Відповідно до частини 1 статті 396 ЦК України особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Відповідно до статті 16 ЦК України, особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до статтею 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до статті 107 ЖК України, наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму.

У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до статті 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням, відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив, що позовні вимоги є обґрунтованими, позов підлягає задоволенню, так як відповідач у спірній квартирі не проживає понад встановлені строки, передбачені законодавством.

Керуючись статтями 7-13, 81, 263, 265, 280-284, 354, 355 ЦПК України, статями 16, 396 ЦК України, статтями 71, 72, 107 ЖК України,

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Сільськогосподарський виробничий кооператив «Зоря» про усунення перешкод в користуванні майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) перешкоди в користуванні майном, шляхом визнання ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду учасниками процесу шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення, з урахуванням Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: Сокирко Л.М.