Справа № 664/2372/18
Провадження № 2/664/133/19
07 лютого 2019 року Цюрупинський районний суд
Херсонської областi
в складі: судді Яценка О.М.,
за участі секретаря судового засідання Брустман О.М.,
позивача ОСОБА_1,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Олешки Херсонської області цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
в с т а н о в и в:
В судовому засіданні позивач заявлений позов підтримав, суду пояснив, що він відповідно до договору купівлі-продажу від 09.11.2006 року є власником житлового будинку № 22, розташованого по вул. Першотравневій в м. Олешки Херсонської області. Відповідач ОСОБА_2 є братом його дружини, а відповідач ОСОБА_3 онукою його дружини, які в будинку ніколи не проживали, стосунки з ними не підтримує. У звязку із тим, що реєстрація відповідачів впливає на визначення розміру нарахованої субсидії та комунальних платежів, тому просить суд задовольнити позов та визнати відповідачів такими, що втратили право користування належним йому на праві власності житловим будинком.
Відповідачі у судове засідання не зявилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином шляхом, про причини неявки суд не повідомили.
У зв'язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_4 суду показала, що вона є сусідкою позивача та 2009 року відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у житловому будинку № 22, розташованого по вул. Першотравневій в м. Олешки жодного разу не бачила.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку № 22, розташованого по вул. Першотравневій в м. Олешки Херсонської області, що підтверджується договором купівлі-продажу від 09.11.2006 року за реєстровим № 2031. У житловому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується довідкою про склад сім'ї та реєстрацію, видану виконавчим комітетом Олешківської міської ради №9252 від 13.08.2018 року, де зазначено, що відповідачі зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до пояснень позивача, які підтверджено показаннями свідка, відповідачі ніколи не проживали в житловому будинку, договір житлового найму між сторонами не укладався.
Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців
Відповідно до положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Таким чином, у ході розгляду справи знайшли своє підтвердження обставини, викладені позивачем у позовній заяві, зокрема факт реєстрації відповідачів, які фактично не проживають в будинку за місцем реєстрації, що створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй житловим приміщенням. Тому за таких обставин, суд вважає, що з метою захисту інтересів власника будинку відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, чим усунути для власника перешкоди у користуванні будинку.
Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.129 Конституції України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст.16,317,319,321 ЦК України, ст.. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання Україні», ст.ст. 4, 12, 13, 223, 229, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України,
Позовнi вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1, РНОКПП: НОМЕР_1, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідач: ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідач: ОСОБА_3, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Суддя підпис ОСОБА_5
Згідно з оригіналом.
Суддя Яценко О.М.