Справа № 570/5570/17
Номер провадження 2/570/148/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н о)

04 лютого 2019 року Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Остапчук Л.В.

за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У зв`язку з тим, що згідно договору дарування від 28 грудня 2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Степурою О.В. і зареєстрованого в реєстрі за № 4422, він є власником житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , у вказаному будинку крім нього, його синів: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , зареєстрований його швагро - відповідач по справі ОСОБА_5 , який фактично не проживає у вказаному будинку близько 25 років, не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, його особистих речей в будинку не має, його місце перебування не відоме, позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Позивач ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся про слухання справи своєчасно і належним чином. Від нього до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити. В разі неявки відповідача не заперечує проти розгляду справи у його відсутності та винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_5 , в судове засідання не з`явився, хоча про слухання справи повідомлявся своєчасно і належним чином. Причину неявки відповідач суду не повідомив і від нього не надійшло клопотань про відкладення розгляду справи. Суд визнав неявку відповідача до суду неповажною.

З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв`язку з неявкою відповідача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що позивач ОСОБА_6 є власником житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 28 грудня 2000 року, посвідченим приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Степурою О.В. і зареєстрованим в реєстрі за № 4422. Технічний паспорт на даний будинок виданий Рівненським РОБТІ також на його ім`я.

Як вбачається з довідки Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області № 1154 від 29 листопада 2017 року, за адресою: АДРЕСА_1 проживають: ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 . Даний факт підтверджується також копією витягу будинкової книги на вищезгадане будинковолодіння.

Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї № 1155 від 29 листопада 2017 року за адресою: АДРЕСА_1 проживають: ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , який являється швагром ОСОБА_3 і який зареєстрований, але не проживає в даному будинку дуже довгий час, близько 25 років.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім`ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

Оскільки судом встановлено, що відповідач, тривалий час (понад 25 років) в будинку не проживає, а його реєстрація у будинку, перешкоджає позивачу в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в будинку, позивач не може оформити субсидію, чим порушуються його право як власника будинку, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідача втратившим право на житло підлягає до задоволення.

Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 280-289, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_6 до ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_5 , таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського Апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серія НОМЕР_1 , виданий 26 лютого 1997 року, Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспортні дані та ідентифікаційний номер суду невідомі.

Суддя Остапчук Л.В.