Справа № 509/4554/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2019 року. смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Дорошко А.О.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 .,

та за участю в режимі відеоконференцзв`язку: відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду смт.Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 від імені та в інтересах ОСОБА_4

до

ОСОБА_2

про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ майна подружжя та стягнення компенсації вартості 1/2 частин майна,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області перебуває зазначена цивільна справа.

11.06.2019 року відповідач звернувся до суду з клопотанням про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, відповідно до якого він просить суд:

Призначити по справі за позовною заявою ОСОБА_4 до нього про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя, поділ майна подружжя та стягнення грошової вартості 1/2 частин майна, судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої пропонує поставити питання:

- яка ринкова вартість станом на час проведення експертизи нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер :02:001:03:17;

- яка ринкова вартість станом на час проведення експертизи нерухомого майна житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Проведення експертизи просить доручити судовим експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул.Ланжеронівська, 21, м.Одеса, п.індекс 65026).

На час проведення експертизи провадження у справі просить зупинити.

Відповідач та представник відповідача клопотання підтримали.

Представник позивача проти задоволення клопотання заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Як передбачено ч.2 ст.103 ЦПК України у разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Згідно з вимогами п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Предметом судового розгляду поміж іншим майном є також і 2/3 частки земельної ділянки кадастровий номер :02:001:03:17 та житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачем додано до позовної заяви копію Звіту про експертну грошову оцінку, складеного ще 04.07.2017 року ПП «Одесагеопроект» (більше аніж за рік до звернення позивача до суду при тому, що чинність даного висновку 6 місяців з дати оцінки), відповідно до якого спірна земельна ділянка кадастровий номер :02:001:03:17 оцінена в 91200 грн. Також, позивачем додано до позовної заяви копію Звіту про незалежну експертну грошову оцінку спірного житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 від 25.09.2018 року, складеного ПП «Цезар», відповідно до якого вартість спірного будинку на день складання звіту становить 302170 грн. При визначенні ринкової вартості будинку, спеціалістом застосовано порівняльний метод і для порівняння використані об`єкти нерухомості з яких, одна недобудована будинок-дача вартістю 11000 доларів США, інший будинок без під`єднаних комунікацій вартістю 12000 доларів США і один дійсно житловий будинок, однак на Дністровському лимані вартістю 19500 доларів США.

Відповідно до пункту 22 постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» №11 від 27 грудня 2007 року, поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими ст.ст.69-72 СК України та ст.372 ЦК України. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи. ;

При цьому суд звертає увагу на те, що дійсна ринкова вартість спірних об`єктів нерухомого майна має важливе значення, адже позивач ставить одним з вимог свого позову - визнання за нею права власності на спірні об`єкти з урахуванням їх вартості і наявності боргового зобов`язання.

Таким чином, оскільки надані стороною позивача звіти ставляться відповідачем під сумнів, строк дійсності одного з яких сплив, для визначення дійсної вартості спірного майна, для чого необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд вважає наявними правові підстави для призначення заявленої експертизи і, оскільки проведення експертизи потребує значного часу, суд вважає за необхідне на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись, ст.ст.103, 104, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача задовольнити:

Призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз при Міністерстві юстиції України (65023, м.Одеса, вул.Ланжеронівська, 21) попередивши експертів про кримінальну відповідальність за відмову давати висновок і дачу завідомо неправдивого висновку за ст.ст.384, 385 КК України та на вирішення судових експертів поставити наступні питання:

- яка ринкова вартість станом на час проведення експертизи нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер :02:001:03:17;

- яка ринкова вартість станом на час проведення експертизи нерухомого майна житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати сторони у справі надати експертам на їх вимоги необхідні документи для проведення судової експертизи у строки, визначені фахівцями.

Зобов`язати сторони надати судовим експертам доступ до об`єктів дослідження.

Оплату проведення судової експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її ухвалення.

Суддя Бочаров А.І.