Справа № 342/1118/18
Провадження № 2/342/125/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим будинком, розташованим по вул. Коперніка,17 в м. Городенка Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником житлового будинку по вул. Коперника,17 в м. Городенка Івано-Франківської області, що підтверджується договором купівлі-продажу № 1045 від 10.11.1981р. Відповідно до довідки № 10218 від 17.09.2018 року виданої виконавчим комітетом Городенківської міської ради, у даному житловому будинку зареєстровані: позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 Однак, відповідачка хоч і прописана за вказаною вище адресою, але фактично з 2002 року по даний час в зазначеному будинку не проживає і не з'являється. Добровільно знятися з місця реєстрації відповідачка відмовляється. Оскільки за даною адресою відповідачка не проживає, у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг. Звернення позивача до суду із даною позовною заявою є однією із форм захисту власником своїх прав.

Учасники справи в судове засідання не зявилися.

Позивач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідачка в судові засідання призначенні по справі на 13.12.2018р., 15.01.2019р., 07.02.2019р. та 14.02.2019р. не зявился, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Крім того, про виклик в судове засідання на 14.02.2019р. ОСОБА_4 повідомлялася через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 14.02.2019 р. від ОСОБА_4 не надходило.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи, з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України. Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Копією договору купівлі-продажу від 10.11.1981 року стверджується, що ОСОБА_5 купив у ОСОБА_6 цілий житловий будинок з належними господарськими будівлями, що знаходиться в м. Городенка вул. Коперніка,17. Будинковолодіння № 17 по вул. Коперніка в м. Городенка зареєстровано на праві особистої власності за ОСОБА_1 - цілий будинок на підставі договору купівлі-продажу № 1045 від 10.11.81р. та записано в реєстрову книгу під № 849.

Відміткою в паспорті серії СС № 288025, виданому Городенківським РВ УМВС в Івано-Франківській області 25.03.1997 року про місце проживання стверджено, що позивач ОСОБА_1 зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.5).

З довідки про склад сім'ї № 10218, виданою 17.09.2018 року Городенківської міської ради слідує, що до складу сім'ї /зареєстрованих/ ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, по вул. Коперніка,17 в м. Городенка входять: дружина ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3

Актом обстеження фактичного місця проживання осіб від 21.09.2018 року складеного комісією міської ради на підставі звернення ОСОБА_1 від 17.09.2018р. № Ч-20/564, з метою встановлення фактичного місця проживання осіб відвідано будинковолодіння № 17 по вул. Коперніка Миколи в м. Городенка. Згідно записів будинкової книги у зазначеному будинку зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 На дату відвідування помешкання встановлено, що за вказаною адресою зареєстровані і фактично проживають: ОСОБА_1 та ОСОБА_3, зареєстрована, але фактично не проживає ОСОБА_4 ( фактично проживає разом із сім'єю по вул. Куліша,1 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області).

З відповіді виконавчого комітету Котиківської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, відповідно до реєстру територіальної громади села не зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_5. На території Котиківської сільської ради проживає без реєстрації за адресою вул. Пантелеймона Куліша,1

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сімї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Те, що відповідачка фактично не проживаючи в будинку позивача, зареєстрована в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника обєкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що відповідачка втратила право користування житловим будинком, що знаходиться по вул. Коперніка,17 в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області.

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_6, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим по вул. Коперніка,17 в м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 вул. Коперніка,17 м. Городенка Івано-Франківської області, реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1.

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_4 - вул. Коперніка,17, м. Городенка, Івано-Франківська область.

Суддя: Гайдич Р. М.