Провадження № 2/219/349/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 лютого 2019 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі: Головуючого судді Дубовика Р.Є., за участю секретаря судового засідання Азямова Є.М., позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Бахмуті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, -
У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, зазначених у позові.
Відповідач ОСОБА_3, яка про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, в судове засідання участь свого представника не забезпечила, причини його неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, тому суд на підставі п.1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).
Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають повному задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно з копією договору купівлі-продажу жилого будинку від 22.12.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1А придбала у ОСОБА_6 жилий будинок з усіма спорудами і забудовами, що розташований в місті Артемівську (нині Бахмут) по вулиці Петровського (нині Садовій), 25, на земельній ділянці Артемівської міської ради розміром 769 кв.м., наданій в користування для обслуговування жилого будинку і господарських забудов (а.с. 5).
Право власності на зазначене домоволодіння зареєстроване за позивачем комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації м. Артемівськ 10.01.2006 року за реєстраційним номером 2612639 (а.с. 7).
З копії свідоцтва про смерть серії 1-НО № 274379 від 03.04.2008 року вбачається, що ОСОБА_5 померла 02.04.2008 року (а.с. 48)
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України (далі за текстом ЗК України) у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Частиною 6 статті 120 ЗК України істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти, крім обєктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації. Укладення договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що пов'язане з переходом права на частину земельної ділянки, здійснюється після виділення цієї частини в окрему земельну ділянку та присвоєння їй окремого кадастрового номера.
Оскільки позивач набула право власності на жилий будинок, розташований за адресою: Донецька область, м. Бахмут, вул. Садова, 25, 22 грудня 2005 року, а кадастровий номер спірній земельній ділянці, на якій розташований належний позивачу будинок, присвоєний 28 серпня 2018 року, суд приходить до висновку, що під час набуття права власності на жилий будинок позивачу перейшло і право власності на спірну земельну ділянку (присадибну ділянку) площею 0,0773 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а тому суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Р.Є.Дубовик