Провадження № 2/734/26/19 Справа № 734/3190/18
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 грудня 2019 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської областї, в складі:

головуючого-судді Бараненко С.М.,

за участю:

секретаря судових засідань Москалюк О.Є.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Козелець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

Із позовною заявою про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності до суду звернувся ОСОБА_1 .

Позов мотивований тим, що позивач та відповідач спільно користуються закріпленим за їх будинком та землею. Тепер же позивач має намір розподілити між ним та відповідачем житловий будинок з надвірними будівлями, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1

За таких обставин, оскільки між сторонами не досягнуто домовленості про поділ (виділ) в натурі житлового будинку з надвірними будівлями, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , що призвело до не можливості вчинити договір про поділ цього майна, в порядку передбаченому ч.3 ст. 367 ЦК України, позивач має право на звернення до суду за захистом свого майнового права, шляхом здійснення поділу житлового будинку, відповідно до частки кожного із сторін у спільній власності з метою припинення права спільної часткової власності на це майно.

Представник позивача та позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили поділити в натурі житловий будинок з надвірними будівлями, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 відповідно до Варіанту №2 Висновку №4646-4648/18-24 від 28.03.2019р..

Відповідач в судове засідання не з`явилася, і від неї не надійшло повідомлення про причини неявки, хоча про час та місце судового засідання була повідомлена відповідно до вимог чинного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За наведених вище обставин, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Рішення Козелецького районного суду Чернігівської області від 02.12.2016 визнано за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право спільної сумісної власності на житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та поділено між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 майно, що є об`єктом спільної сумісної власності - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та визнати право власності на 1/2 частину кожному житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 ..

За нормами статті 355 ЦК України, майно, що є що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (частина 1 статті 386 ЦК).

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України - кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України - співласник має право на виділ в натурі частки із майна, щзо є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України - майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (частина 2 статті 370 ЦК).

Таким чином, враховуючи вище викладене, суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Запропонований експертом реальний поділ житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , слід проводити відповідно до Варіанту №2 Висновку №4646-4648/18-24 від 28.03.2019р..

Також з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати у відповідності до вимог ст. 140 ЦПК України та з врахуванням суми компенсації при розподілі 1488,00 грн. і тому сума судових витрат які необхідно стягнути з відповідача на користь позивача становить 2296 (дві тисячі двісті дев`яносто шість) грн.. 40 коп..

На підставі наведенного та керуючись статтями 355, 358, 364, 367, 369 ЦК України, статтями 4, 140, 259, 265, 280 ЦПК України, Суд -

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок з надвірними будівлями, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , наступним чином:

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 у відповідності до Варіанту №2 Висновку №4646-4648/18-24 від 28.03.2019р. Ѕ житлового будинку (1-1 кухня - 12,4 м.кв., вартістю 7200,00 грн., 1 веранда - 4,6 м.кв., вартістю 943,00 грн., ІІ кладова - 3,0 м.кв., вартість 615,00 грн., всього по житловому будинку 20,0 м.кв., загальною вартістю 8758,00 грн.) та Ѕ надвірних будівель та споруд (А1 сходи (ганок), вартістю 173,00, Б сарай вартістю 5538,00 грн., В сарай вартістю 1385,00 грн., П погреб вартістю 2077,00 грн., Ѕ частина огорожі вартістю - 865,00 грн., всього по надвірним будівлям - загальною вартістю 10038,00 грн.), сумісна вартість всього майна становить 18796,00 грн., за адресою АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_3 , у відповідності до Варіанту №2 Висновку №4646-4648/18-24 від 28.03.2019р частку, що становить 1/2 будинку (1-2 кімната - 19,2 м.кв., вартістю 11148,00 грн.. Всього по житловому будинку 19,2 м.кв. загальною вартістю 11148,00) та надвірні будівлі та споруди (Г сарай вартістю 1212,00 грн., Д сарай - вартістю 1211,00 грн., Ж навіс - вартістю 519,00 грн., Н навіс - вартістю 519,00 грн., У вбиральня - вартістю 346,00 грн., Ѕ частина огорожі вартістю 865,00 грн. Всього по надвірним будівлям - загальною вартістю 4672,00грн.) сумісна вартість всього майна становить 15820,00 грн., за адресою АДРЕСА_1 .

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам, у житловому будинку необхідно провести такі ремонтно - будівельні роботи:

-прибудувати тамбур;

-обладнати вхідний дверний проріз;

-демонтувати та закласти дверні прорізи між приміщеннями 1-1 та 1-2;

-в приміщенні 1-1 улаштувати житлову кімнату.

Лінія розподілу горища житлового будинку проходить по лінії розподілу першого поверху. При необхідності по лінії розподілу горища влаштувати перегородку.

Схема розподілу житлового будинку згідно варіанту - 2, додаток 3 та 4 Висновку №4646-4648/18-24 від 28.03.2019р.

Право спільної часткової власності між співвласниками припинити.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 судові витрати в сумі 2296 (дві тисячі двісті дев`яносто шість) грн.. 40 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Козелецький районний суд Чернігівської області до Чернігівського апеляційного суду.

Рішення в повному обсязі виготовлено 29 грудня 2019 року.

Головуючий суддя С.М. Бараненко