Справа № 569/5632/19
УХВАЛА

про залучення третіх осіб на стороні відповідача без самостійних вимог

на предмет спору

20 травня 2019 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Кучиної Н.Г.,

при секретарі судового засідання Ющук О.С.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

представник позивача ОСОБА_2 ,

представник відповідача ОСОБА_3 А ОСОБА_4 .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ» про скасування запису про реєстрацію права власності та визнання майнових прав, -

В С Т А Н О В И В:

20.03.2019 року до Рівненського міського суду надійшла на розгляд позовна заява ОСОБА_1 до Приватного підприємства «БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ» про скасування запису про реєстрацію права власності та визнання майнових прав.

Представник відповідача заявив клопотання про залучення в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацьку Оксану Володимирівну, Дочірне підприємство «Градобуд-Рівне», Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Рівненська брама».

В обґрунтування клопотання вказав, що суд, розглядаючи вказаний спір вирішить питання про права та обов`язки державного Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацької Оксани Володимирівни, оскільки позивачем заявлено вимогу про скасування запису про реєстрацію права власності №30094242 від 18.01.2019 року, внесений державним реєстратором Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацькою Оксаною Володимирівною.

Також рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ДП «Градобуд-Рівне», оскільки у разі визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 за позивачем, вказані обставини призведуть до встановлення фактів не повного виконання ДП «Градобуд-Рівне» зобов`язання за інвестиційним договором від 17.10.2018 року, що зумовить у майбутньому вимоги ПП «Буд Кепітал Менеджмент» до ДП «Градобуд-Рівне» з приводу повноти виконання своїх обов`язків за даним договором.

Водночас рішення у справі може вплинути на права та обов`язки також Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Рівненська брама», оскільки у разі не визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 за позивачем, вказані обставини призведуть до встановлення фактів не виконання зі сторони кооперативу своїх обов`язків за угодою про дольову частку у будівництві №107/2 від 30.07.2016 року, а також може бути наслідок пред`явлення вимог про стягнення збитків (матеріальної шкоди) позивачем до кооперативу за невиконання обов`язків вказаного договору про дольову участь у будівництві.

Представник позивача та позивач заперечили проти залучення в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацьку Оксану Володимирівну, Дочірне підприємство «Градобуд-Рівне», Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Рівненська брама».

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання, виходячи з такого.

У відповідності до ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч. 5ст.53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов"язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи характер спірних правовідносин, предмет спору, який стосується скасування запису про реєстрацію права власності №30094242 від 18.01.2019 року, внесений державним реєстратором Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацькою Оксаною Володимирівною, суд приходить до висновку, що рішення може безпосередньо вплинути на права та обов`язки державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацьку Оксану Володимирівну, а тому існують законні підстави для залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацьку Оксану Володимирівну.

Щодо залучення ДП «Градобуд Рівне» в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача, то суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ДП «Градобуд-Рівне», оскільки враховуючи, що однією із позовних вимог є визнання за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 у АДРЕСА_3 , а між ДП «Градобуд-Рівне» та ПП «БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ» було укладено інвестиційний договір, то рішення може безпосередньо вплинути на права та обов`язки ДП «Градобуд-Рівне», а тому суд вважає за необхідне залучити Дочірне підприємство «Градобуд-Рівне», в якості третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд відмовляючи у залученні в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача ОК «ЖБК «Рівненська Брама», виходить з того, що ОСОБА_1 зверталася з позовом до ОК «ЖБК «Рівненська Брама» про визнання майнових прав та рішенням Рівненського міського суду позов задоволено. ДП «Градобуд-Рівне» у зв`язку з неспроможністю виконання ОК «ЖБК «Рівненською Брамою» взятих на себе зобов`язань розірвало договір доручення і ТОВ «БУДТЕХ-ПРОМ» втратило статус генпідрядника, а відтак суд вважає, що рішення ніяким чином не вплине на права та обов`язки ОК «ЖБК «Рівненська Брама».

На підставі викладеного, суд, з метою повного та об`єктивного вирішення справи вважає за необхідне залучити в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацьку Оксану Володимирівну та Дочірне підприємство «Градобуд-Рівне» на чиї права та обов"язки може безпосередньо вплинути рішення суду.

Виходячи із вищевикладеного та керуючись ст. ст. 53, 260 ЦПК України, суд, -

У Х ВА Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_5 про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, у цивільній справі № 569/5632/19 за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ» про скасування запису про реєстрацію права власності та визнання майнових прав- задоволити частково.

Залучити до участі у розгляді цивільної справи № 569/5632/19 за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «БУД КЕПІТАЛ МЕНЕДЖМЕНТ» про скасування запису про реєстрацію права власності та визнання майнових прав, державного реєстратора Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацьку Оксану Володимирівну, Дочірне підприємство «Градобуд-Рівне», в якості третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Справу призначити до розгляду на 16 годину 00 хв. 11 червня 2019 року.

Копію ухвали направити державному реєстратору Виконавчого комітету Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області Чернацькій Оксані Володимирівні (адреса для листування: АДРЕСА_4 ), Дочірному підприємству «Градобуд-Рівне» (адреса для листування: 29000, Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Ковпака, б. 11) разом з копіями позовної заяви та копіями доданих до неї документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Г. Кучина