Справа № 226/3238/18

Провадження №2/226/100/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

13 лютого 2019 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Клепка Л.І.

за участю секретаря Тіссен О.В.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у заочному судовому засіданні в залі суду в м.Мирноград Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання втратившим право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування вимог вказала, що на підставі договору купівлі-продажу вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Мирноград Донецької області, вул.Вишнева, буд.90. З 07 липня 2010 року в будинку значиться зареєстрованим її син - відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який влітку 2014 року виїхав до Російської Федерації і наміру повертатися до свого попереднього місця проживання не має. Вказуючи на те, що відповідач з зазначеного часу не користується жилим будинком без поважних на те причин та що його реєстрація в будинку створює їй перешкоди у повноцінному розпорядженні майном та позбавляє її можливості оформити субсидію, позивачка просить суд визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням у жилому будинку №90 по вул. Вишневій в місті Мирноград Донецької області.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала і суду пояснила, що 04.10.2003року на підставі договору купівлі-продажу вона набула права власності на жилий будинок, розташований по вулиці Вишнева,90 в м.Мирноград Донецької області, в якому, крім неї, з 07.07.2010 року значиться зареєстрованим її син відповідач ОСОБА_2, який проживав в Україні на підставі посвідки на постійне проживання, а влітку 2014 року виїхав до Російської Федерації і наміру повертатися додому не має. Так як відповідач вже тривалий час не користується житлом без поважної на те причини, в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку не бажає, що створює їй перешкоди у розпорядженні нерухомим майном, позивач просить суд визнати його таким, що втратив право користування цим будинком.

Відповідач, який двічі викликався на судовий розгляд, до судового засідання не прибув, про причини своєї неявки суд не повідомив, що дає суду підстави для розгляду справи у заочному судовому засіданні на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 04.10.2003 року державним нотаріусом Димитровської державної нотаріальної контори, є власником будинку №90 по вул.Вишнева (колишня назва - Соціалістична) в м.Мирноград (Димитров) Донецької області, що підтверджується договором купівлі-продажу та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (арк.спр.10,11).

Згідно домової книги, в зазначеному будинку зареєстровані позивач ОСОБА_1 та її син відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який згідно акту координаційного комітету органів самоорганізації населення м.Мирнограда від 27.11.2018 року, складеного за участю мешканців вулиці Вишнева, у цьому будинку не проживає з 2014 року (арк.спр.12-16,17).

Факт непроживання відповідача у будинку був в достатній мірі підтверджений в судовому засіданні і показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які суду підтвердили, що з літа 2014 року відповідач з матірю не проживає. З зазначеного часу вони відповідача в м.Мирнограді жодного разу не бачил. Зі слів позивачки їм відомо, що ОСОБА_2 живе в Росії, де хоче залишитись на постійне місце проживання.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, право приватної власності є непорушним. Це означає, що особа згідно з вимогами ст.ст.316,317,319 Цивільного Кодексу має право на безперешкодне володіння, користування і розпорядження належним їй майном, в тому числі на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, незалежно від волі інших осіб.

Права власника житлового будинку чи квартири визначені ст. 383 Цивільного Кодексу та ст.150 Житлового Кодексу України.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,386,391 ЦК України. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності в житлі без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що з літа 2014 року спірний будинок за своїм цільовим призначенням відповідачем не використовується. Відсутність відповідача за місцем реєстрації складає близько 4 років і носить безперервний характер. Поважних причин, за яких би відповідач залишив будинок, чи домовленостей між ним та позивачкою, як власником житла, щодо порядку його використання судом не встановлено.

Оскільки аналіз досліджених доказів та зясованих обставин дають суду підстави вважати, що відповідач, як член сімї власника житла, відсутній в будинку без поважних причин більше одного року, це є підставою для визнання його втратившим право користування цим житлом на підставі п.2 ст.405 Цивільного Кодексу України.

Керуючись ст.ст.316,317,319,321,383 Цивільного Кодексу України, ст.ст.4,5,12,76,259,263,265,280-282 Цивільного процесуального Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, (податковий номер НОМЕР_1), місце реєстрації: м.Мирноград, Донецька область, вул.Вишнева, буд.90, до ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (податковий номер НОМЕР_2), місце реєстрації: м.Мирноград, Донецька область, вул.Вишнева, буд.90, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, (податковий номер НОМЕР_2), місце реєстрації: м.Мирноград, Донецька область, вул.Вишнева, буд.90 втратившим право користування жилим будинком №90 по вулиці Вишнева в м.Мирноград Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано до Димитровського міського суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом, шляхом подачі апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Вступна і резолютивна частини рішення проголошені 13 лютого 2019 року. З повним судовим рішенням сторони можуть ознайомитися 19 лютого 2019 року.

Суддя Л.І.Клепка