У Х В А Л А

23.01.2019 Справа №607/1713/18

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого-судді Герчаківської О.Я.,

з участю секретаря судового засідання Лобач І.В.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду перебуває цивільна справа №607/1713/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 08 листопада 2018 року цивільну справу №607/1713/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, прийнято до провадження. Постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

10 та 28 грудня 2018 року, 22 січня 2019 року в підготовчому засіданні оголошувались перерви, що відповідало вимогам ст. 198 ЦПК України.

23 січня 2019 року сторони по справі - позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 звернулися до суду із спільною заявою, в якій повідомили, що вони уклали між собою мирову угоду, яку просять суд затвердити, а провадження по справі №607/1713/18 закрити на підставі п. 5 ст. 255 ЦПК України.

Згідно мирової угоди від 22 січня 2019 року сторони дійшли згоди про наступне:

1.за ОСОБА_3 визнати право особистої приватної власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських та будівельних споруд (присадибні земельні ділянки), площею 96,5 м? та 36 м?, що знаходяться по АДРЕСА_1, межі яких визначені на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_3 згідно з додатком №2 (варіант І) до висновку судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №503/18-22 від 12.09.2018 року;

2.за ОСОБА_1 визнати право особистої приватної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських та будівельних споруд (присадибну земельну ділянку), площею 96,5 м?, що знаходиться по АДРЕСА_1, межі якої визначені на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_3 згідно з додатком №2 (варіант І) до висновку судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №503/18-22 від 12.09.2018 року;

3.залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських та будівельних споруд (присадибну земельну ділянку), площею 98 м?, що знаходиться по АДРЕСА_1, межі якої визначені на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_3 згідно з додатком №2 (варіант І) до висновку судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №503/18-22 від 12.09.2018 року;

4.за ОСОБА_3 визнати право особистої приватної власності як на окремий цілісний об'єкт нерухомості - домоволодіння АДРЕСА_1, загальною площею 126,0 м?, в тому числі житловою площею 40,3 м?, загальною вартістю 1 331 899 гривень, що згідно з додатком №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №501/502/18-22 від 31.08.2018 року в натурі складається з таких приміщень: гаража, під цифрою І, площею 39,7 м?, вартістю 380052 гривень; підвалу, під цифрою ІІ, площею 11,9 м?, вартістю 113920 гривень; коридору, під цифрами 1-1, площею 11,0 м?, вартістю 123887 гривень; житлової кімнати, під цифрами 1-2, площею 26,2 м?, вартістю 295076 гривень; житлової кімнати, під цифрами 1-3, площею 14,1 м?, вартістю 158801 гривень; кухні, під цифрами 1-4, площею 14,3 м?, вартістю 161053 гривень; санвузла, під цифрами 1-5, площею 8,8 м?, вартістю 99110 гривень; та з таких господарських споруд, загальною вартістю 123647 гривень: сходів, вартістю 15856 гривень; сходів, вартістю 5794 гривень; ? огорожі під цифрою 1, вартістю 17533 гривні; ? огорожі під цифрою 3, вартістю 6556 гривень; ? частини вимощення під цифрою І, вартістю 77908 гривень, а всього майна загальною вартістю 1 455 546 гривень;

5.за ОСОБА_1 визнати право особистої приватної власності як на окремий цілісний об'єкт нерухомості - домоволодіння з подальшим присвоєнням нового адресного номера, замість існуючого АДРЕСА_1, загальною площею 124,9 м?, в тому числі житловою площею 47,9 м?, загальною вартістю 1 377 341 гривня, що згідно з додатком №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №501/502/18-22 від 31.08.2018 року в натурі складається з таких приміщень: холу під цифрами 2-1, площею 14,3 м?, вартістю 161053 гривні; коридору під цифрами 2-2, площею 3,1 м?, вартістю 34914 гривень; житлової кімнати, під цифрами 2-3, площею 16,7 м?, вартістю 188083 гривні; кладової під цифрами 2-4, площею 1,7 м?, вартістю 19146 гривень; житлової кімнати під цифрами 2-5, площею 16,1 м?, вартістю 181325 гривень; кладової під цифрами 2-6, площею 1,6 м?, вартістю 18020 гривень; житлової кімнати, під цифрами 2-7, площею 15,1 м?, вартістю 170063 гривень; кладової під цифрами 2-8, площею 1,2 м?, вартістю 13515 гривень; санвузла під цифрами 2-9, площею 3,0 м?, вартістю 33787 гривень; холу під цифрами 3-1, площею 28,0 м?, вартістю 299581 гривні; гардеробу під цифрами 3-2, площею 24,1 м?, та з таких господарських споруд, загальною вартістю 216343 гривні: ? огорожі під цифрою 1, вартістю 17533 гривні; Огорожі під цифрою 2, вартістю 114346 гривень; ? огорожі під цифрою 3, вартістю 6556 гривень; ? частини вимощення під цифрою І, вартістю 77908 гривень, а всього майна загальною вартістю 1 593 684 гривень;

6.СТОРОНАМИ погоджено, що з моменту визнання судом даної мирової угоди припиняється спільна часткова власність на домоволодіння АДРЕСА_1;

ОСОБА_5 зобов'язується до 01 листопада 2019 року знести (демонтувати) за власний рахунок належну їй на праві приватної власності малу архітектурну форму - торговий павільйон (магазин «Лісоруб»), встановлений за адресою: АДРЕСА_1 та введений в експлуатацію згідно з Декларацією про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої інспекцією Держархбудконтролю у Тернопільській області 22.08.2011 року №ТП 4. Крім цього, після знесення вказаного торгового павільйону «Лісоруб», ОСОБА_3 зобов'язується до 31 грудня 2019 року подати у відповідні установи підтверджуючі документи, необхідні для зняття малої архітектурної форми - торгового павільйону (магазину «Лісоруб»), встановленого за адресою: АДРЕСА_1 з державної реєстрації;

ОСОБА_6 зобов'язується на місці знесеного торгового павільйону (магазину «Лісоруб») встановити огорожу з брамою та викласти кам'яне вимощення частини подвір'я, яке було під приміщенням малої архітектурної форми - торгового павільйону (магазину «Лісоруб»);

ОСОБА_7 зобов'язується при проведенні поділу житлового будинку АДРЕСА_1, виконати будівельні роботи, які схематично відображені у Додатку 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №501/502/18-22 від 31.08.2018 року, а саме: влаштувати дверний проріз у віконному для доступу до приміщень 2-го поверху; влаштувати сходи з накриттям та площадку; замурувати прохід між приміщенням коридору 1-1 та холу 2-1; влаштувати кухню у приміщенні 2-7; привести приміщення санвузла 2-9 до вимог п.2.27 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»;

10.СТОРОНАМИ погоджено, що кожна з них (СТОРІН) самостійно виконує необхідні ремонтно-будівельні роботи по влаштуванню окремих систем інженерних мереж газопостачання, електропостачання, водопостачання та каналізації у виділених частинах домоволодіння та на прилеглих до них земельних ділянках;

11.Кожна із СТОРІН даної мирової угоди відмовляється від взаємних претензій чи вимог щодо компенсації різниці у вартості відступу від ідеальних часток у нерухомому майні, компенсації вартості проведення ремонтно-будівельних робіт, а також понесених по справі судових витрат (оплати послуг представників, адвокатів, оплати судового збору, оплати за проведення будівельно-технічної експертизи по справі чи інших судових витрат);

12.СТОРОНИ погодили, що у випадку відмови будь-кого з них (СТОРІН) від добровільного виконання умов даної мирової угоди, інша СТОРОНА має право звернутися за примусовим виконанням до органів виконавчої служби;

13.Крім цього, ми, «СТОРОНИ», стверджуємо один одному та повідомляємо усім зацікавленим у тому особам, що: при укладенні цієї мирової угоди ми повністю усвідомлюємо значення своїх дій і можемо керувати ними і не страждаємо на захворювання, які б перешкоджали цьому; ми не обмежені у праві укладати правочини; ми не визнані у встановленому порядку недієздатними (обмежено дієздатними); ми розуміємо природу цього правочину, права та обов'язки, що виникають за цією мировою угодою; при укладенні даної мирової угоди відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані нами один відносно одного чи відносно інших заінтересованих осіб; ця мирова угода укладається нами згідно зі справжньою нашою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску; дана мирова угода укладається на вигідних для кожної із СТОРІН умовах, і не є результатом впливу тяжких обставин; ця мирова угода вчиняється з наміром створення відповідних правових наслідків для кожної із СТОРІН по вказаній цивільній справі №607/1713/18 (не є фіктивною); мирова угода не приховує інший правочин (не є удаваною);

14.Ця мирова угода набирає чинності після її затвердження Тернопільським міськрайонним судом;

15.Мирова угода складена в трьох примірниках: по одному примірнику кожній із СТОРІН, один примірник - для подачі в Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Умови мирової угоди підписані особисто ОСОБА_1 та ОСОБА_3

У судовому засіданні сторони підтримали спільну заяву про затвердження мирової угоди.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані документи, суд приходить до висновку, що дана мирова угода підлягає до затвердження, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч.1-2 ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу

Судом роз'яснено сторонам наслідки укладення мирової угоди.

Частиною 4 ст. 207 ЦПК України встановлено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними.

Згідно ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 207, 208, 255, 256, 260, 261, 352-354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у справі - позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3, згідно якої:

1.за ОСОБА_3 визнати право особистої приватної власності на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських та будівельних споруд (присадибні земельні ділянки), площею 96,5 м? та 36 м?, що знаходяться по АДРЕСА_1, межі яких визначені на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_3 згідно з додатком №2 (варіант І) до висновку судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №503/18-22 від 12.09.2018 року;

2.за ОСОБА_1 визнати право особистої приватної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських та будівельних споруд (присадибну земельну ділянку), площею 96,5 м?, що знаходиться по АДРЕСА_1, межі якої визначені на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_3 згідно з додатком №2 (варіант І) до висновку судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №503/18-22 від 12.09.2018 року;

3.залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських та будівельних споруд (присадибну земельну ділянку), площею 98 м?, що знаходиться по АДРЕСА_1, межі якої визначені на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_3 згідно з додатком №2 (варіант І) до висновку судової земельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №503/18-22 від 12.09.2018 року;

4.за ОСОБА_3 визнати право особистої приватної власності як на окремий цілісний об'єкт нерухомості - домоволодіння АДРЕСА_1, загальною площею 126,0 м?, в тому числі житловою площею 40,3 м?, загальною вартістю 1 331 899 гривень, що згідно з додатком №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №501/502/18-22 від 31.08.2018 року в натурі складається з таких приміщень: гаража, під цифрою І, площею 39,7 м?, вартістю 380052 гривень; підвалу, під цифрою ІІ, площею 11,9 м?, вартістю 113920 гривень; коридору, під цифрами 1-1, площею 11,0 м?, вартістю 123887 гривень; житлової кімнати, під цифрами 1-2, площею 26,2 м?, вартістю 295076 гривень; житлової кімнати, під цифрами 1-3, площею 14,1 м?, вартістю 158801 гривень; кухні, під цифрами 1-4, площею 14,3 м?, вартістю 161053 гривень; санвузла, під цифрами 1-5, площею 8,8 м?, вартістю 99110 гривень; та з таких господарських споруд, загальною вартістю 123647 гривень: сходів, вартістю 15856 гривень; сходів, вартістю 5794 гривень; ? огорожі під цифрою 1, вартістю 17533 гривні; ? огорожі під цифрою 3, вартістю 6556 гривень; ? частини вимощення під цифрою І, вартістю 77908 гривень, а всього майна загальною вартістю 1 455 546 гривень;

5.за ОСОБА_1 визнати право особистої приватної власності як на окремий цілісний об'єкт нерухомості - домоволодіння з подальшим присвоєнням нового адресного номера, замість існуючого АДРЕСА_1, загальною площею 124,9 м?, в тому числі житловою площею 47,9 м?, загальною вартістю 1 377 341 гривня, що згідно з додатком №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №501/502/18-22 від 31.08.2018 року в натурі складається з таких приміщень: холу під цифрами 2-1, площею 14,3 м?, вартістю 161053 гривні; коридору під цифрами 2-2, площею 3,1 м?, вартістю 34914 гривень; житлової кімнати, під цифрами 2-3, площею 16,7 м?, вартістю 188083 гривні; кладової під цифрами 2-4, площею 1,7 м?, вартістю 19146 гривень; житлової кімнати під цифрами 2-5, площею 16,1 м?, вартістю 181325 гривень; кладової під цифрами 2-6, площею 1,6 м?, вартістю 18020 гривень; житлової кімнати, під цифрами 2-7, площею 15,1 м?, вартістю 170063 гривень; кладової під цифрами 2-8, площею 1,2 м?, вартістю 13515 гривень; санвузла під цифрами 2-9, площею 3,0 м?, вартістю 33787 гривень; холу під цифрами 3-1, площею 28,0 м?, вартістю 299581 гривні; гардеробу під цифрами 3-2, площею 24,1 м?, та з таких господарських споруд, загальною вартістю 216343 гривні: ? огорожі під цифрою 1, вартістю 17533 гривні; Огорожі під цифрою 2, вартістю 114346 гривень; ? огорожі під цифрою 3, вартістю 6556 гривень; ? частини вимощення під цифрою І, вартістю 77908 гривень, а всього майна загальною вартістю 1 593 684 гривень;

6.СТОРОНАМИ погоджено, що з моменту визнання судом даної мирової угоди припиняється спільна часткова власність на домоволодіння АДРЕСА_1;

ОСОБА_5 зобов'язується до 01 листопада 2019 року знести (демонтувати) за власний рахунок належну їй на праві приватної власності малу архітектурну форму - торговий павільйон (магазин «Лісоруб»), встановлений за адресою: АДРЕСА_1 та введений в експлуатацію згідно з Декларацією про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої інспекцією Держархбудконтролю у Тернопільській області 22.08.2011 року №ТП 4. Крім цього, після знесення вказаного торгового павільйону «Лісоруб», ОСОБА_3 зобов'язується до 31 грудня 2019 року подати у відповідні установи підтверджуючі документи, необхідні для зняття малої архітектурної форми - торгового павільйону (магазину «Лісоруб»), встановленого за адресою: АДРЕСА_1 з державної реєстрації;

ОСОБА_6 зобов'язується на місці знесеного торгового павільйону (магазину «Лісоруб») встановити огорожу з брамою та викласти кам'яне вимощення частини подвір'я, яке було під приміщенням малої архітектурної форми - торгового павільйону (магазину «Лісоруб»);

ОСОБА_7 зобов'язується при проведенні поділу житлового будинку АДРЕСА_1, виконати будівельні роботи, які схематично відображені у Додатку 2 до висновку судової будівельно-технічної експертизи Тернопільського відділення КНДІСЕ №501/502/18-22 від 31.08.2018 року, а саме: влаштувати дверний проріз у віконному для доступу до приміщень 2-го поверху; влаштувати сходи з накриттям та площадку; замурувати прохід між приміщенням коридору 1-1 та холу 2-1; влаштувати кухню у приміщенні 2-7; привести приміщення санвузла 2-9 до вимог п.2.27 ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення»;

10.СТОРОНАМИ погоджено, що кожна з них (СТОРІН) самостійно виконує необхідні ремонтно-будівельні роботи по влаштуванню окремих систем інженерних мереж газопостачання, електропостачання, водопостачання та каналізації у виділених частинах домоволодіння та на прилеглих до них земельних ділянках;

11.Кожна із СТОРІН даної мирової угоди відмовляється від взаємних претензій чи вимог щодо компенсації різниці у вартості відступу від ідеальних часток у нерухомому майні, компенсації вартості проведення ремонтно-будівельних робіт, а також понесених по справі судових витрат (оплати послуг представників, адвокатів, оплати судового збору, оплати за проведення будівельно-технічної експертизи по справі чи інших судових витрат);

12.СТОРОНИ погодили, що у випадку відмови будь-кого з них (СТОРІН) від добровільного виконання умов даної мирової угоди, інша СТОРОНА має право звернутися за примусовим виконанням до органів виконавчої служби;

13.Крім цього, ми, «СТОРОНИ», стверджуємо один одному та повідомляємо усім зацікавленим у тому особам, що: при укладенні цієї мирової угоди ми повністю усвідомлюємо значення своїх дій і можемо керувати ними і не страждаємо на захворювання, які б перешкоджали цьому; ми не обмежені у праві укладати правочини; ми не визнані у встановленому порядку недієздатними (обмежено дієздатними); ми розуміємо природу цього правочину, права та обов'язки, що виникають за цією мировою угодою; при укладенні даної мирової угоди відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані нами один відносно одного чи відносно інших заінтересованих осіб; ця мирова угода укладається нами згідно зі справжньою нашою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску; дана мирова угода укладається на вигідних для кожної із СТОРІН умовах, і не є результатом впливу тяжких обставин; ця мирова угода вчиняється з наміром створення відповідних правових наслідків для кожної із СТОРІН по вказаній цивільній справі №607/1713/18 (не є фіктивною); мирова угода не приховує інший правочин (не є удаваною);

14.Ця мирова угода набирає чинності після її затвердження Тернопільським міськрайонним судом;

15.Мирова угода складена в трьох примірниках: по одному примірнику кожній із СТОРІН, один примірник - для подачі в Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності - закрити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_2.

Відповідач: ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, місце проживання: АДРЕСА_1.

Повний текст ухвали складено та вона підписана суддею 23 січня 2019 року.

Головуючий суддяО. Я. Герчаківська