Справа № 484/4508/18
Провадження № 2/484/184/19 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.01.2019 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання - Панчук О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в розпорядженні житловим будинком шляхом виселення з житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В :

04.10.2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в розпорядженні житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом виселення з нього.

Позовні вимоги мотивувала тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 03.04.2002 року посвідченого в 1-й державній нотаріальній конторі м.Первомайська Миколаївської області позивач є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1

Донька позивачки співмешкала з відповідачем ОСОБА_2 і я на їх прохання 22.08.2002 року зареєструвала його в належному їй будинку по АДРЕСА_1 де вони проживали.

На даний час сімейні відносини між донькою та відповідачем припинено, спільних дітей в них немає. Відповідач зловживає спиртними напоями, виносить та продає з будинку майно, не бажає працювати, ображає та принижує доньку та її дітей. ОСОБА_1 неодноразово говорила йому про необхідність виселення з належного їй будинку, який вона має намір продати, однак він не бажає виселятись та знятись з реєстрації, хоча має інше житло.

Таким чином, позивач вважає, що своїм проживанням в належному їй житловому будинку відповідач чинить перешкоди в реалізації її права власності на житловий будинок і повинен бути виселений. Відповідно до ст. 15, 16, 386, 391 ЦК України власник майна може вимагати усунення порушень його права незалежно від того, чи вони вже фактично відбулися чи є підстави передбачати можливість такого порушення в майбутньому.

Відповідно до висновку Верховного Суду України в справі № 6-293 цс16 від 15.05.2017 року, зважаючи на те, що позивач ніколи не проживала однією сім'єю з відповідачем, не вела з ним спільного господарства, не була пов'язана з ним спільним побутом, надавала своє житло відповідачу в тимчасове користування, то є всі підстави для припинення права користування відповідача належним їй житлом на вимогу власника цього майна відповідно до положень частини другої статті 406 ЦК України.

Представник позивач надала в судове засідання заяву з проханням слухати справу у її відсутність, позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити.

Відповідач в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги не визнав, відзиву на позов не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, ґрунтується на законі та підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2002 року посвідченого в 1-й державній нотаріальній конторі м.Первомайська Миколаївської області - є ОСОБА_1.

Позивач позбавлена свого передбаченого законодавством права розпоряджатися належним їй на праві приватної власності майном через те, що там проживає та прописаний колишній співмешканець її доньки ОСОБА_2, який своєю поведінкою негативно впливає на всіх членів сім'ї, зловживає спиртними напоями.

Згідно з ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а за правилами ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 157 ЖК України членів сім'ї власника будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Згідно вимог ст. 116 ЖК України якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують або псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Оскільки відповідач не є членом сім'ї позивачки, займає будинок без достатніх правових підстав, жодним чином в утриманні будинку, його ремонті, оплаті комунальних послуг участі не приймає, зловживає спиртними напоями, завдає моральних страждань та негативно впливає на всіх членів сім'ї, то є підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2., РНОКПП: НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1., РНОКПП: НОМЕР_2) про усунення перешкод в розпорядженні житловим будинком шляхом виселення з житлового будинку - задовольнити повністю.

Усунути перешкоди в володінні, користуванні та розпорядженні належним ОСОБА_1 майном шляхом виселення ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з належного їй будинку АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Дата складання повного тексту рішення - 23.01.2019 року.

С У Д Д Я: