Справа № 636/1085/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2019 року м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Карімова І.В.,

за участю секретаря - Караулової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чугуєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

22 березня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду в порядку вимог ст. 405 ЦК України із позовом до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивований тим, що він, ОСОБА_1 , є власником 2/3 часток вказаної квартири. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в цій квартирі, однак фактично не проживає в цій квартирі з 2016 року, в добровільному порядку не знімається з реєстрації спірного житлового приміщення, оплату за нього та комунальні послуги не провадить, чим порушує його права власника житла на його користування та розпорядження, в тому числі й оформлення субсидії та реєстрації інших осіб в квартирі.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Мазницький М.М. надали до суду заяву, в якій позов підтримали за заявленими підставами, просили розглянути справу за їх відсутністю.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася без повідомлення причин своєї неявки, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, відзив на позов не надала.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає з огляду на наступне.

Відповідно до довідки Чугуївського міжміського бюро технічної інвентаризації № 260 від 13.09.2019 року квартира АДРЕСА_2 , станом на 31.12.2012 року зареєстрована за: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 по 1/3 частки за кожним на підставі свідоцтва про право власності, виданого відділом ЖКГ та будівництва виконкому Чугуївської міської ради від 26.11.1999 року. Дублікат виданий 12.01.2011 року відділом ЖКГ та будівництва виконкому Чугуївської міської ради за № 1-539.

Згідно довідки № 0310-32/9374 від 19.02.2019 року про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої відділом реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Чугуївського району Харківської області на ім`я ОСОБА_1 , до складу сім`ї (зареєстрованих) останнього входять: ОСОБА_1 (співвласник) ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , бабуся, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 мати; ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 , - брат (а.с.7).

Як вбачається з копії договору дарування НМІ №636745, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївськоїго міського нотаріального округу Харківської області 31 жовтня 2017 року, та зареєстрованого в реєстрі за № 1505, ОСОБА_3 (дарувальник) передала безоплатно, а ОСОБА_1 (обдарований) прийняв у власність 1/3 частку житлової квартири АДРЕСА_2 . Житлова квартира має загальну площу 47.: кВ.м, житлову площу 27,6 кв.м та складається з двох житлових кімнат. Від цієї житлової квартири відчужується 1/3 частка, що становить 15,9 кв.м від загальної площі та 9,2 кв.м від житлової площі квартири. Частка квартири належить дарувальнику на підставі свідоцтва про право власності,видано відділом житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Чугуївської міської ради 12 січня 2011 року за № 1-539, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 11.02.2011 року та у Комунальному підприємстві «Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації» за № 4513/50 в книзі 33-П(а.с.8).

Згідно довідки № 7 від 12.02.2019 року, складеної за участю сусідів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 та посвідченої головою вуличного комітету( старшого будинку АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ) ОСОБА_8 , ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним зареєстровані та проживають: ОСОБА_5 брат, ОСОБА_3 бабуся. Також проживають, але не зареєстровані: ОСОБА_9 дружина, ОСОБА_10 донька. В квартирі зареєсти рована але фактично не проживає протягом останніх 36 місяців ОСОБА_2 мати(а.с.9).

Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до статті 321 ЦК України в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об`єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

Статтею 346 ЦК України в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, врегульовані підстави припинення права власності, а саме: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викуп пам`яток культурної спадщини; примусове відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиція; конфіскація; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Учасниками справи не надано до суду доказів припинення права власності відповідача ОСОБА_11 на спірну квартиру.

Тому на підставі вищевикладеного, суд виходить з того, що відповідач ОСОБА_2 не втратила право власності на вказану квартиру, в силу приписів статей 319, 321 ЦК України.

Отже, зазначені позивачем обставини про те, що відповідач відсутня в квартирі за місцем своєї реєстрації понад один рік, не свідчать про відмову ОСОБА_2 від права власності на нерухоме майно та не є підставами для припинення права власності на нього.

При розгляді вказаного спору суд керується вищезазначеними нормами права про те, що вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового законодавства або права власності на це приміщення згідно цивільного законодавства (ст. ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України).

Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 року № 1383-1У з урахуванням змін, внесених Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розширення повноважень органів місцевого самоврядування та оптимізації надання адміністративних послуг»,зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом реєстрації (у тому числі через центр надання адміністративних послуг)на підставі заяви особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки відповідач ОСОБА_2 є співвласником житлового приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , її відсутність у спірному житловому приміщенні за будь-яких причин, не є підставою для застосування до виниклих правовідносин вимог ч.2 ст. 405 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 11, 12, 13, 223, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391, ч.2 ст. 405 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до/або через Чугуївський міський суд Харківської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 28 грудня 2019 року.

Головуючий суддя: І.В. Карімов