Справа № 489/7042/18
Номер провадження 2/489/461/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2019 року м. Миколаїв,

вул. Космонавтів,81/16 (81/17),

зал судових засідань №11

Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі

головуючого судді Тихонової Н.С.,

секретар судового засідання Мазницька Н.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

14.11.2018 року ОСОБА_1 звернувся з позовом, яким просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком № 37-а по вул. Хоменка в м. Миколаєві.

Свої вимоги мотивував тим, що:

-ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 34/100 частини житлового будинку № 37 по вул. Хоменка в м. Миколаєві;

-в будинку № 37-а по вул. Хоменка в м. Миколаєві зареєстрований син відповідача по справі - ОСОБА_2, який хоча і зареєстрований, проте тривалий час за вказаною адресою не проживає, не бере участі у утриманні житла, не сплачує комунальні послуги, оскільки з вересня 2012 року переїхав на постійне місця проживання до Російської Федерації,

-також, позивач зазначила, що реєстрація відповідача не дає йому можливості реалізовувати своє право власності належним чином.

-при здійсненні реєстрації місця проживання працівниками Державної міграційної служби України в Миколаївській області з власної ініціативи було прописано літеру до житлового будинку № 37-а по вул. Хоменка в м. Миколаєві;

17.12.2018 року Ухвалою суду відкрито провадження по справі та призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Позивач, згідно заяви, просила про розгляд справи без її участі, підтримала вимоги в повному обсязі.

Відповідач, згідно заяви, позов визнав.

Встановивши фактичні обставини, з'ясувавши взаємовідносини, які склались між сторонами, дослідивши надані докази, суд виходить з такого.

Згідно дублікату Свідоцтва про право власності від 08.07.2011 р. виданого Адміністрацією Ленінського району виконавчого комітету Миколаївської міської ради 34/100 частини житлового будинку № 37 по вул. Хоменка в м. Миколаєві з відповідною часткою прилеглих до нього будівель та споруд на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що при здійсненні реєстрації працівниками управління Державної міграційної служби України в Миколаївській області з власної ініціативи було допущено описку, а саме дописано літеру до житлового будинку «№ 37-а» замість вірної «№37».

Відповідно до Довідки, виданої КЖЕП «Зоря» за №1298 від 09.10.2018 року, за адресою: м. Миколаїв, вул. Хоменка, 37-а, зареєстровані відповідач по справі - ОСОБА_2, а також позивач по справі - ОСОБА_1, та дружина ОСОБА_3.

Відповідно до акта про не проживання, складеного сусідами сторін за вказаною адресою м. Миколаїв, вул. Хоменко, 37, відповідач ОСОБА_2 не проживає з вересня 2012 року, його особистих речей в помешканні немає.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження майном.

Гарантуючи захист права власності, передбачене ст. 41 Конституції України, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Обєктом власності особи може бути, зокрема, житло житловий будинок, садиба, квартира, інше житлове приміщення, призначені та придатні для проживання в них(ст.ст. 379, 380 ЦК ).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сімї власника житла втрачають право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік.

Таким чином, під час розгляду справи судом встановлено, що відповідач, як і позивач, зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте позивачу належить на праві власності інший житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Хоменка №37.

Доказів того, що вказані житлові будинки за вказаними адресами є фактично одним і тим же житловим будинком, позивачем під час розгляду справи суду надано не було.

Проте, з огляду на надані позивачем докази та визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, через неможливість захисту прав позивача у іншій спосіб та доведеність постійного проживання відповідача у Російській Федерації.

Керуючись ст.ст. ст. 4, 19, 141, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинка № 37-а по вул. Хоменка в м. Миколаєві.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, номер та серія паспорта ЕО358030, місце реєстрації: м. Миколаїв, вул. Хоменка, 37-а;

Відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, номер та серія паспорта ЕО703644, місце реєстрації: м. Миколаїв, вул. Хоменка, 37-а.

Повний текст рішення складено 15.02.2019 р.

Суддя Н.С. Тихонова