Дата документу 15.02.2019
Справа № 320/4396/18
Провадження № 2/320/202/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" лютого 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Урупи І.В.

за участі:

секретаря судового засідання Литвиненко В.Є.,

удачники справи:

позивач ОСОБА_1,

відповідач обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каскад»,

третя особа виконавчий комітет Мелітопольської міської ради Запорізької області,

представник відповідача - ОСОБА_2,

представники третьої особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каскад», третя особа виконавчий комітет Мелітопольської міської ради Запорізької області, про ліквідацію юридичної особи, не повязану з її банкрутством,

В С Т А Н О В И В:

Позивач первісно звернувся до суду з позовом, в якому просив припинити юридичну особу - обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каскад» та визнати недійсним державну реєстрацію цієї юридичної особи. До початку проведення підготовчого засідання позивач уточнив позовні вимоги, просив ухвалити рішення про ліквідацію юридичної особи - обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каскад» та зобовязати правління ОСББ «Каскад» виконати дії по ліквідації незаконно створеного ОСББ, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вказана юридична особа створена 24.05.2007 з порушенням Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» в редакції від 03.11.2005, відповідно до вимог ч.ч.2,11 ст. 6 якого для створення обєднання скликаються установчі збори, які є правомочними якщо на них присутні більше 50% власників квартир будинку. В будинку № 36/8 по пр.50 річчя Перемоги знаходиться 248 квартир, але згідно протоколу загальних зборів мешканців вказаного будинку, на підставі якого зареєстровано ОСББ «Каскад», в будинку всього 108 квартир, а на загальних зборах були присутніми власники лише 69 квартир. Отже, при скликанні та проведенні загальних зборів не було враховано наявність 1,2,3, та 4 підїздів, а ОСББ було утворено лише для 5,6,7 підїздів. Власники 1-4 підїздів, що становить 140 квартир, про загальні збори повідомлені не були та участі у створенні ОСББ «Каскад» не брали. Вказані порушення закону не можуть бути виправлені внесенням змін до установчих документів ОСББ. З дати державної реєстрації ОСББ «Каскад» не здійснює статутної діяльності. Незаконним створенням ОСББ «Каскад» порушено його право у вирішенні питань з утримання будинку, призначення керівних органів ОСББ «Каскад» та визначення їх компетенції. Таким чином, є підстави для ліквідації ОСББ «Каскад» згідно вимог п.3 ч.2 ст.28 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку».

Ухвалою суду від 25.09.2018 за заявою позивача вимоги про зобовязання відповідача вчинити дії по ліквідації юридичної особи ОСББ «Каскад» залишено без розгляду.

Представник відповідача ОСББ «Каскад» ОСОБА_2 в підготовчому засіданні позовні вимоги визнав, при цьому пояснив, що ОСББ було створено лише в частині багатоквартирного будинку, як юридична особа ніякої діяльності не здійснює. Ліквідація ОСББ за рішенням загальних зборів не може буди здійснена, оскільки не можливо зібрати збори.

Ухвалою суду від 25.09.2018 було відмовлено у прийнятті визнання представником відповідача позову про ліквідацію юридичної особи ОСББ «Каскад».

Представник третьої особи ОСОБА_3 надав письмові пояснення на первісний позов, в яких посилається на те, що порушень вимог діючого законодавства на час створення ОСББ допущено не було, позивачем пропущений строк позовної давності звернення до суду. Вважає, що підстав для задоволення позову немає.

Представник третьої особи ОСОБА_4 в підготовчому засіданні проти задоволення позову заперечувала, при цьому пояснила, що підстави для ліквідації юридичної особи ОСББ «Каскад» в судовому порядку відсутні. В даному випадку за рішенням засновників про ліквідацію ОСББ «Каскад» буде проведена державна реєстрація ліквідації юридичної особи.

В судове засідання для розгляду справи по суті представник відповідача не зявився, надав заяву про можливість розгляду справи у його відсутність, при цьому зазначив, що 13.02.2019 він, для здійснення ліквідації ОСМД «Каскад», надав реєстратору відповідні документи та розпочалася процедура ліквідації (реєстраційна справа № 1_101_001930_13, код 22). Строк подачі вимог кредиторів встановлений два місяця з моменту публікації рішення про ліквідацію в ЄДР, після чого процес ліквідації буде закінчено.

Представник третьої особи виконавчого комітету Мелітопольської міської ради в судове засідання для розгляду справи по суті не зявився, надав заяву про розгляд справи без участі представника.

Суд вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та з матеріалів справи вбачаються наступні обставини.

З довідки ООО УК «КОМЄНЕРГОМЕЛІТОПОЛЬ» вбачається, що за адресою пр. 50 річчя Перемоги 36/8 на обслуговуванні знаходиться 248 квартир. /а.с. 8/

Згідно протоколу загальних зборів мешканців будинку № 36/8 по пр.50 річчя Перемоги м. Мелітополя від 01.08.2006, на яких були присутні власники 69 квартир із 108 квартир будинку, вирішено про створення ОСББ «Каскад», затверджено його статут, обрано правління, його голову та заступника. /а.с. 4-7/.

24.05.2007 було проведено державну реєстрацію ОСББ «Каскад» як юридичної особи. /а.с. 13-15/

Реєстрація юридичної особи здійснювалася на підставі наданих уповноваженою загальними зборами особою документів (протоколу загальних зборів, статуту, списку членів обєднання співвласників багатоквартирного будинку, що розпочинається з квартири № 143 та закінчується квартирою № 248. /а.с. 50-51/.

Позивач посилається на те, що при створенні ОСББ «Каскад» приймало участь тільки 108 квартир, будинку № 36/8 по пр.50 річчя Перемоги м. Мелітополя, тобто 5,6 та 7 підїзди. Квартири, що розташовані у 1-4 підїздах не приймали участі при створенні ОСББ, а тому рішення щодо його створення прийнято з порушенням законодавства та є підстави для ліквідації юридичної особи в судовому порядку.

Суд вважає доводи позивача необґрунтованими.

Відповідно до вимог ч.3 ст.4 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» в редакції, що діяв на час створення ОСББ «Каскад», в одному житловому комплексі може бути створене тільки одне обєднання.

Статтею 1 вказаного Закону визначено, що житловий комплекс - єдиний комплекс нерухомого майна, що утворений земельною ділянкою в установлених межах, розміщеним на ній жилим багатоквартирним будинком або його частиною разом із спорудами та інженерними мережами, які утворюють цілісний майновий комплекс.

Отже, з аналізу вказаної норми Закону, в редакції, що діяв на час створення юридичної особи, про ліквідацію якої заявив позивач, було можливим створення ОСББ в одному житловому комплексі, що за своїм визначенням міг складатися з частини багатоквартирного будинку.

З вимог ч.2 ст.9 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» в редакції, що діяв на час створення ОСББ «Каскад», вбачається, що членство в об'єднанні є добровільним і може набуватися одночасно з створенням об'єднання при проведенні установчих зборів, а також індивідуально, на основі письмової заяви, в будь-який момент його існування.

Таким чином, посилання позивача на порушення його прав є безпідставним, оскільки з урахуванням норм ст.9 Закону ОСОБА_1, як власник квартири, мав можливість індивідуально, за

письмовою заявою, у будь-який момент існування ОСББ «Каскад», використати своє право та набути членство в обєднанні. Таке право мали і інші мешканці підїздів 1-4.

Крім того, вимогами ч. 2 ст.110 ЦК України передбачено, що юридична особа ліквідується за рішенням суду про ліквідацію юридичної особи через допущені при її створенні порушення, які не можна усунути, за позовом учасника юридичної особи або відповідного органу державної влади.

Позивач не є учасником ОСББ «Каскад», а тому з урахуванням положень зазначеної норми закону не має права порушувати питання про ліквідацію цієї юридичної особи.

В підготовчому засіданні представник відповідача визнав вимоги щодо ліквідації юридичної особи, що свідчить про відсутність спору між сторонами, а тому, враховуючи положення ч.1 ст.110 ЦК України юридична особа ОСББ «Каскад» може бути ліквідована за рішенням її учасників.

Як вбачається з письмових пояснень представника відповідача на даний час вже розпочалася процедура ліквідації ОСББ «Каскад».

Ця обставина підтверджується відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, які є загальнодоступними, про внесення рішення засновників (учасників) юридичної особи ОСББ «Каскад» щодо припинення юридичної особи в результаті ліквідації (14.02.2)

Обставина, на яку посилався представник відповідача у підготовчому засіданні щодо неможливості організувати збори, не є підставою для ліквідації юридичної особи у судовому порядку та на даний час ця обставина втратила своє значення у звязку з прийняттям рішення учасників юридичної особи щодо ліквідації ОСББ «Каскад».

Отже, на підставі рішення про припинення юридичної особи, прийнятого учасниками юридичної особи та наданих документів, передбачених п.13 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань», державний реєстратор засвідчить факт припинення (ліквідації) ОСББ «Каскад», провів відповідні реєстраційні дії.

Законних підстав для ліквідації юридичної особи в судовому порядку в даному випадку немає, питання щодо ліквідації юридичної особи вирішується у встановленому законом порядку.

Представник третьої особи ОСОБА_3 в письмових поясненнях заявив про застосування позовної давності.

Вказана заява представника третьої особи не може бути прийнята судом виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 3 ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Згідно ст.48 ЦПК України сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава.

Виконавчий комітет Мелітопольської міської ради Запорізької області, представником якого є ОСОБА_3, у даній цивільній справі є третьою особою, а тому з урахуванням положень ч.3 ст. 267 ЦК України не має права заявляти про застосування судом позовної давності.

Сторони в ході розгляду справи про застосування позовної давності не заявляли, а тому це питання судом не розглядається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12,81,89,133,141,263,264,265 ЦПК України, ст.110 ЦК України, ст.4,9 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» в редакції від 03.11.2005, ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань»,

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каскад», третя особа виконавчий комітет Мелітопольської міської ради Запорізької області, про ліквідацію юридичної особи, не повязану з її банкрутством відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНОКПП НОМЕР_1, проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідач Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Каскад», , місцезнаходження за адресою м. Мелітополь, пр.50 річчя Перемоги, 36/8.

Повне рішення суду складене 15.02.2019.

Суддя: