Справа № 577/5468/19
Провадження № 2/577/1794/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 грудня 2019 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Степановій І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: КП Конотопське МБТІ, Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про припинення права власності на квартиру та визнання права власності на частину в житловому будинку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до суду, в якому просить припинити її право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 та визнати за нею право приватної власності на 37/100 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями по АДРЕСА_2 . Свої вимоги обгрунтовує тим, що в АДРЕСА_2 , який складається із 3-х квартир. Квартира АДРЕСА_1 належить їй ОСОБА_1 на праві приватної власності. Частка квартири відносно будинку не визначена. Квартира АДРЕСА_4 належить відповідачу ОСОБА_2 , частка квартири відносно будинку складає 33/100. Квартира АДРЕСА_5 належить відповідачу ОСОБА_3 , частка квартири відносно будинку складає 3/10. На даний час вона вирішила приватизувати земельну ділянку на якій знаходиться їх будинок. Однак невзмозі це зробити у зв`язку з тим, що не визначена частка її квартири у праві спільної часткової власності на будинок. Тему їй у судовому порядку необхідно припинити право власності на квартиру та визначити, яку частку складає її квартира у праві спільної часткової власності на будинок, визнавши право власності на відповідну частку у будинку. Згідно розрахунку ідеальних часток, який здійснений КП Конотопське МБТІ розмір частки її квартири АДРЕСА_1 у праві спільної часткової власності на будинок складає 37/100 частин, тому вона вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 24).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, кожен окремо надали заяви, в якіх просять розглядати справу без їх участі, проти позову не заперечують (а.с. 25, 26).

Третя особа: комунальне підприємство Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, покладається на розсуд суду (а.с. 27).

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, покладається на розсуд суду (а.с. 20, 21).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відмови власника від права власності.

Згідно копії договору купівлі продажу від 10.05.2019 року вбачається, що квартира АДРЕСА_1 яка складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 59,8 кв.м., житловою площею 28,7 кв.м. придбана ОСОБА_1 у ОСОБА_4 (а.с. 4).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрайію прав власності від 10.05.2019 року вбачається, що квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с. 5).

Згідно технічного паспорту вбачається, що замовником на вказаний технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 , який виготовлений 20.09.2019 року є ОСОБА_1 (а.с. 8).

З довідки-характеристики, виданої КП Конотопське МБТІ 20.09.2019 року за № 859 вбачається, що в житловому будинку АДРЕСА_4 належить ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності; квартира АДРЕСА_5 належить ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності; квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на праві приватної спільної сумісної власності, складається з А1 - житлового будинку, Б1 - сарая, В1 - вбиральні, Г1 - літньої кухні, Д1 - сараю, Е1 - літнього душа, Ж1 - вбиральні, № 3 - водогіну, № 4 2/3 - колодязя, № 1, 2 - огорожи; загальною площею 160,7 кв.м., житловою прощею 82,8 кв.м. (а.с. 9).

З розрахунку ідеальних часток будинку АДРЕСА_2 від 20.09.2019 року вбачається, що квартира АДРЕСА_4 складається з: кухні 1-2 площею 6,6 кв.м., житлової кімнати 1-3 площею 18,5 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 10,8 кв.м., ідеальна частка складає 33/100 ч.; квартира № АДРЕСА_5 складається з: кухні 2-2 площею 9,1 кв.м., житлової кімнати 2-3 площею 17,8 кв.м., житлової кімнати 2-4 площею 8,2 кв.м., ідеальна частка складає 30/100 ч.; квартира АДРЕСА_1 складається з: кухні 3-3 площею 11,9 кв.м., житлової кімнати 3-4 площею 9,8 кв.м.; житлової кімнати 3-5 площею 5,4 кв.м.; житлової кімнати 3-6 площею 14,2 кв.м., ідеальна частка складає 37/100 ч. (а.с. 11-12).

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивача оформлено та визнано відповідно до вимог діючого цивільного законодавства. Фактично квартира АДРЕСА_1 являє собою частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями. При цьому, відсутні будь-які перешкоди для визнання за позивачем права власності на частину житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями відповідно до розрахунку ідеальних часток, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що належна ОСОБА_1 ідеальна частка в житловому будинку з господарчо-побутовими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_2 , становить 37/100 частин. Тому необхідно припинити право приватної власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 та визнати за нею право приватної власності на 37/100 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями, по АДРЕСА_2 .

Керуючись ст. ст. 317, 346, 358 ЦК України, ст. 10, 57-60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканки АДРЕСА_7 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 13 січня 2011 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 37/100 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями по АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Буток Т. А.