Справа № 140/1985/19
№ 2/140/812/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.12.2019 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Путій З.О.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що на праві приватної власності, позивачу належить житловий будинок разом із господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі - продажу від 02.10.1981 року, посвідченим в.о. секретаря виконавчого комітету Язвинківської сільської ради народних депутатів Немирівського району Вінницької області.

В належному ОСОБА_1 житловому будинку зареєстрований його колишній зять, ОСОБА_2 , який вже близько 10 років за вказаною адресою не проживає, так як з донькою позивача, ОСОБА_3 відповідач розлучився, що підтверджується рішенням Немирівського районного суду Вінницької областівід 16.09.2014 року. Однак добровільно знятись із реєстраційного обліку в будинку не бажає.

З метою досудового врегулювання ОСОБА_1 звернувся до виконавчого комітету Немирівської міської ради із заявою про зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 , однак йому було відмовлено, про що свідчить відмітка в заяві про зняття з реєстраційного обліку від 24.07.2019 року. Відмову обгрунтовано тим, що позивач не надав необхідних документів, що- засвідчують те, що він є законним представником ОСОБА_2 .

Оскільки відповідач не має ніяких прав до вищезазначеного житлового будинку, ні як власник, ні як квартиронаймач, а тому добровільно обравши інше місце постійного проживання відповідач втратив право користування належним ОСОБА_1 житловим будинком.

У зв`язку з реєстрацією відповідача в житловому будинку, позивач має ряд незручностей та додаткових фінансових витрат по утриманню житлового будинку, а саме: не має можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг, що змушує його нести додаткові витрати та вільно розпоряджатися належною частиною житлового будинку. Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав, просить його задовільнити. Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, хоча був своєчасно і належним чином повідомлений про час, дату і місце розгляду справи. Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вивчивши та оцінивши докази по справі, співставивши їх у відповідності до норм чинного законодавства, вважає що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , згідно технічного паспорту на будинок. Відповідно до довідки виданої виконавчим комітетом Немирівської міської ради № 2015 від 25.06.2019 року в даному будинку зареєстрований ОСОБА_2 . Однак, відповідач на даний час зареєстровані за вищевказаною адресою, хоча фактично, не проживає близько 10 років і у позивача виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за них, виникають проблеми з нарахуванням субсидії та інші проблеми чим, об`єктивно порушуються права ОСОБА_1.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

При вирішенні спорів, пов`язаних з користуванням жилими приміщенням в будинках і квартирах, які належать громадянам на праві приватної власності, зокрема про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, слід виходити з норм Глави 6 розділу ІІІ ЖК УРСР про користування жилими приміщенням в будинках (квартирах) приватного житлового фонду, а також положень статті 405 ЦК України.

Частиною другою статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

З урахуванням встановлених обставин суд дійшов висновку, що оскільки ОСОБА_2 не користується житловим будинком близько 10 років в якому зареєстрований, його слід визнати такими, що втратив право на користування зазначеним житловим будинком.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.71,72,107 ЖК України, ст.6,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст.4,13,19,76-81,141,263- 265,280-282ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовільнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування належним ОСОБА_1 на праві приватної власності житловим будинком що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького Апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Оригінал рішення суду знаходиться в цивільній справі № 140/1985/19 в архіві Немирівського районного суду Вінницької області.

Рішення набрало законної сили 27.01.2020 року.

Суддя: В.М. Алєксєєнко.