Справа № 140/1313/19
№ 2/140/627/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.12.2019 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 мотивує тим, що він є власником житлового будинку з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №1093623 від 25.07.2003 року та свідоцтвом право власності на нерухоме майно Серії САА №317631.

В належному йому будинку зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Дані особи з 2010 року по даний час місцем реєстрації не проживають, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Зарудинецької сільської ради Немирівського району Вінницької області від 25.01.2019 року .

Оскільки відповідачі не мають ніяких прав до житлового будинку який належить ОСОБА_1 , ні як власники, ні як квартиронаймачі, а тому добровільно обравши інше місце тимчасового проживання відповідачі втратили право користування належним йому будинком.

У зв`язку із реєстрацією відповідачів в даному будинку ОСОБА_1 має ряд незручностей та додаткових фінансових витрат по утриманню будинку, а саме: не має можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг, що змушує його нести додаткові витрати, у зв`язку із чим він звернувся із заявою до Зарудинецької сільської ради Немирівського району від 29.01.2018 року з метою зняття з реєстраційного обліку вище вказаних осіб .

Однак йому було відмовлено, так як дані особи не зверталися із заявою про зняття їх з реєстраційного обліку.

А тому він змушений звернутися за захистом с воїх прав до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засідання позов підтримав, просить його задовільнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання тричі не з"явилися, хоча своєчасно і належним чином були повідомлені про час, дату і місце розгляду справи. Заяв про розгляд справи у їх відсутність не надіслали.

Суд, заслухавши ОСОБА_1 , дослідивши матеріали справи, вивчивши та оцінивши докази по справі, співставивши їх у відповідності до норм чинного законодавства, вважає що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 .

В належному йому будинку зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Дані особи з 2010 року по даний час місцем реєстрації не проживають, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Зарудинецької сільської ради Немирівського району Вінницької області від 25.01.2019 року .

У зв`язку із реєстрацією відповідачів в даному будинку ОСОБА_1 має ряд незручностей та додаткових фінансових витрат по утриманню будинку.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

При вирішенні спорів, пов`язаних з користуванням жилими приміщенням в будинках і квартирах, які належать громадянам на праві приватної власності, зокрема про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, слід виходити з норм Глави 6 розділу ІІІ ЖК УРСР про користування жилими приміщенням в будинках (квартирах) приватного житлового фонду, а також положень статті 405 ЦК України.

Частиною другою статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

З урахуванням встановлених обставин суд дійшов висновку, що оскільки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 не користуються житловим будинком з 2010 року в якому зареєстровані, їх слід визнати такими, що втратили право на користування зазначеним житловим будинком.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.71,72,107,167 ЖК України, ст. 15,16, 321 ЦК України, ст. ст. 76-81,141,263- 265,280-282,353 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 та зняти їх з реєстраційного обліку.

Згідно зі статтями 273, 354, 355 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького Апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Оригінал рішення суду знаходиться в цивільній справі № 930/1313/19 в архіві Немирівського районного суду Вінницької області.

Рішення набрало законної сили 27.01.2020 року.

Суддя: В.М. Алєксєєнко.