Справа № 562/4536/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" лютого 2019 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області в складі:

головуючого судді Ємельянової Л.В.

за участю секретаря Аврамчук Н.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Здолбунівської міської ради Рівненської області про припинення права спільної часткової власності та виділ частки із майна, що є у приватній спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, вказуючи, що їм на праві приватної спільної часткової власності належить житловий будинок № 12 з надвірними будівлями та спорудами по вул.Дружби в м.Здолбунові Рівненської області. ОСОБА_1 належить 36/100 частини вказаного домоволодіння, а ОСОБА_2 належить 64/100 частини домоволодіння. Однак, в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належними їм на праві власності частинами домоволодіння не мають можливості, оскільки вони не виділені в натурі.

Просять суд припинити право спільної часткової власності на домоволодіння № 12 по вулиці Дружби в м.Здолбунові Рівненської області. Виділити ОСОБА_1 в натурі як самостійний обєкт нерухомого майна належну їй частину домоволодіння, яка складається з наступних приміщень: №№ 2-1 коридор, 2-2 кухня, 2-3 санвузол, 2-4 житлова кімната, 2-5 житлова кімната, загальною площею 47,5 кв.м; надвірні будівлі: а2 вхідний ганок, Е-сарай, Пг/Е погріб, Ж сарай, З яма вигрібна, №3 огорожа з шиферу в металевих стовпчиках, №4 огорожа з цегли, розташовані в м.Здолбунові Рівненської області по вулиці Дружби, 12.

Виділити ОСОБА_2 в натурі як самостійний обєкт нерухомого майна належну йому частину домоволодіння, яка складається з наступних приміщень: №№ 1-1 коридор, 1-2 вітальня, 1-3 житлова кімната, 1-4 житлова кімната, 1-5 кухня, 1-6 санвузол, загальною площею 69,8 кв.м; надвірні будівлі: Пг/а погріб, Б сарай-літня кухня, Пг/Б погріб, б прибудова, В вбиральня, Д гараж, І яма вигрібна, №1 огорожа з металевої сітки, №2 огорожа з металу, розташовані в м.Здолбунові Рівненської області по вулиці Дружби, 12.

В заявах на імя суду позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 позовні вимоги підтримують у повному обємі. Просять розгляд справи провести без їх участі та задовольнити позов.

Голова Здолбунівської міської ради Рівненської області ОСОБА_4 подав до суду заяву, в якій позовні вимоги визнає, не заперечує щодо задоволення позову. Просить розглянути справу за відсутності представника відповідача.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у звязку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з договору дарування від 27 серпня 1977 року, посвідченого державним нотаріусом Здолбунівської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 1940, позивач ОСОБА_1 прийняла у дар 36/100 частини житлового будинку № 12 з надвірними будівлями по вул.Дружби в м.Здолбунові Рівненської області.

З договору дарування від 04 грудня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за № 961, вбачається, що позивач ОСОБА_2 прийняв у дар 64/100 частини житлового будинку № 12 з надвірними будівлями по вул.Дружби в м.Здолбунові Рівненської області.

Згідно довідки № 782, виданої 29.11.2018р. КП "Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації", житловий будинок № 12 з надвірними будівлями по вул.Дружби в м.Здолбунові Рівненської області належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_7 (належить 36/100 домоволодіння) та ОСОБА_2 (належить 64/100 домоволодіння).

Рішенням виконавчого комітету Здолбунівської міської ради Рівненської області № 211 від 28 травня 2008 року частині житлового будинку, що належить ОСОБА_2, присвоєно нумерацію квартири: № 1 в будинку № 12 по вул.Дружби в м.Здолбунові Рівненської області; а частині житлового будинку, що належить ОСОБА_1, присвоєно нумерацію квартири: № 2 в будинку № 12 по вул.Дружби в м.Здолбунові Рівненської області.

Однак, в повній мірі реалізувати своє право власності на вказані частини домоволодіння позивачі не мають можливості, оскільки вони не виділені в натурі. Згідно з реальним порядком користування житловим будинком і надвірними будівлями та відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, позивачам належать саме ті приміщення домоволодіння, які вони просять їм виділити, припинивши тим самим право спільної часткової власності.

У відповідності до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За таких обставин позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України та на підставі ст.364 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння № 12 по вулиці Дружби в м.Здолбунові Рівненської області.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1), із спільної власності в домоволодінні № 12, що розташоване по вулиці Дружби в м.Здолбунові Рівненської області, як самостійний обєкт нерухомого майна, наступні приміщення, зазначені в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок: №№ 2-1 коридор, 2-2 кухня, 2-3 санвузол, 2-4 житлова кімната, 2-5 житлова кімната, загальною площею 47,5 кв.м, житловою площею 25,9 кв.м; надвірні будівлі: а2 вхідний ганок, Е сарай, Пг/Е погріб, Ж сарай, З яма вигрібна, №3 огорожа з шиферу в металевих стовпчиках, №4 огорожа з цегли.

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_2), із спільної власності в домоволодінні № 12, що розташоване по вулиці Дружби в м.Здолбунові Рівненської області, як самостійний обєкт нерухомого майна, наступні приміщення, зазначені в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок: №№ 1-1 коридор, 1-2 вітальня, 1-3 житлова кімната, 1-4 житлова кімната, 1-5 кухня, 1-6 санвузол, загальною площею 69,8 кв.м, житловою площею 40,5 кв.м; надвірні будівлі: Пг/а погріб, Б сарай-літня кухня, Пг/Б погріб, б прибудова, В вбиральня, Д гараж, І яма вигрібна, №1 огорожа з металевої сітки, №2 огорожа з металу.

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди (п.п.15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України).

С у д д я