Дата документу 31.10.2019
Справа № 334/7439/19
Провадження № 2/334/3469/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2019 року суддя Ленінського районного суду м. Запоріжжя Турбіна Т.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів за попереднім договором купівлі-продажу нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

21 жовтня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до Ленінського районного суду м. Запоріжжя з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення коштів за попереднім договором купівлі-продажу нерухомості, у якій просить стягнути з відповідача кошти в сумі 530000,00 грн., з яких 265000,00 грн. - кошти за попереднім договором купівлі-продажу нерухомості, а саме житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0562 га з кадастровим № :03:007:5096 за тією ж адресою, а також стягнути 265000,00 грн. - штраф у розмірі 100% від суми одержаних коштів.

На судовий запит надійшла відповідь з Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради щодо відомостей про адресу місця реєстрації відповідача.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, спірні відносини по зазначеній справі виникли з приводу укладення попереднього договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Тому визначена позивачем підсудність є помилковою, так як пред`явлена вимога, пов`язана з нерухомим майном, яке знаходиться на території Києво-Святошинського району Київської області, у зв`язку із чим на дану справу поширюються правила виключної підсудності, передбачені ч.1 ст.30 ЦПК України.

Згідно до п.1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Таким чином, суд приходить до висновку, що справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів за попереднім договором купівлі-продажу нерухомості, не підсудна Ленінському районному суду м.Запоріжжя та повинна бути направлена до належного суду Києво-Святошинського районного суду Київської області, відповідно до вимог ч. 1 ст.31 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 32 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів за попереднім договором купівлі-продажу нерухомості, передати на розгляд Києво-Святошинському районному суду Київської області.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів до Запорізького апеляційного суду.

Суддя: Турбіна Т. Ф.