Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/1616/18
Провадження № 2/542/25/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2019 року смт. Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Афанасьєвої Ю.О.,

за участю секретаря судового засідання - Янко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лелюхівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 28.11.2018 року звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на майно, посилався на наступні обставини.

В селі АДРЕСА_1, позивач має житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами забудови 1924 року, який він придбав згідно договору купівлі продажу від 11.07.1984 року, посвідченого секретарем Лелюхівської сільської Ради народних депутатів Новосанжарського району Полтавської області. На той час в сільській місцевості не проводилась державна реєстрація нерухомого майна, а існував погосподарський облік в сільській раді.

У жовтні 2018 року позивач звернувся до техніка бюро технічної інвентаризації для виготовлення технічного паспорта на індивідуальний житловий будинок для його подальшої реєстрації. Згідно відомостей Полтавського БТІ «Інвентаризтор» від 19.10.2018 за №10861 за позивачем зареєстровано право власності на вище вказаний житловий будинок.

Позивачу не було відомо, що на його будинок було виготовлено проект свідоцтва про право власності за №195 від 04 грудня 1989 року і це свідоцтво зареєстровано в Полтавському бюро технічної інвентаризації.

Оригінал свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок йому не видавався, виготовити дублікат свідоцтва він не має можливості, оскільки виконавчого комітету Лелюхівської сільської Ради народних депутатів УРСР вже не існує. Тому позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Просив визнати за ним право власності на житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Ухвалою суду від 03.12.2018 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання на 09.01.2019 року (а.с.17).

09.01.2019 року ухвалою суду було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 13.02.2019 року (а.с.26).

В судове засідання позивач не з'явився, надавши заяву про розгляд справи в його відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити.

Представник відповідача Лелюхівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи в їх відсутність. Позов визнають (а.с.31).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Звертаючись до суду з вказаним позовом позивач посилався на те, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1.

На підтвердження належності будинку АДРЕСА_1 позивачем були надані:

- договір купівлі - продажу будинку від 11.07.1984 року, згідно якого ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 купив жилий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.4);

- свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок, виданий виконавчим комітетом Лелюхівської сільської ради народних депутатів 4 грудня 1989 року, згідно якого вцілому жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1, дійсно належить ОСОБА_1 (а.с.5);

- довідку виконавчого комітету Лелюхівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області №933/02-26 від 28.09.2018 року, згідно якої на підставі відкритої в погосподарській книзі №6 облікової картки об'єкта погосподарського обліку НОМЕР_2, за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, на території Лелюхівської сільської ради лічиться об'єкт нерухомого майна у вигляді житлового будинку, який перебуває у власності на підставі договору купівлі - продажу від 11.07.1984 року і знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).

На той час порядок державної реєстрації об'єктів нерухомості регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

Згідно з п.16 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, доданого до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, до правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, відносять свідоцтва про право власності на будинки (домоволодіння), які видані виконкомами місцевих Рад депутатів трудящих або органами комунального господарства на підставі рішень виконкомів.

На підставі вищевказаного правовстановлюючого документа, відповідно до довідки Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» №10861 від 19.10.2018 року, станом на 31.12.2012 року в реєстровій книзі №1 за реєстровим №193 зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).

При цьому підставою виникнення права власності зазначено свідоцтво на право особистої власності, видане виконавчим комітетом Лелюхівської сільської ради народних депутатів від 04.12.1989 року, що видане на підставі рішення виконкому Новосанжарської районної Ради народних депутатів №195 від 22.08.1989 року (а.с.5, 12).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, складають будівлі та споруди. Власником вказаний ОСОБА_1 (а.с.7-11).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 03.01.2019 року НОМЕР_3 (а.с.24), відомості про право власності відсутні.

Враховуючи, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1, однак оригінал документ, що засвідчує право власності на вказаний житловий будинок, не видався виконавчим комітетом Лелюхівської сільської ради народних депутатів та не може бути відновленим в передбаченому законом порядку, права позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання права власності позивача на житловий будинок.

На підставі ст. 392 ЦК України та керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лелюхівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області про визнання права власності на майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Полтавського апеляційного суду через Новосанжарський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1;

відповідач: Лелюхівська сільська рада Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: Полтавська область, Новосанжарський район, с.Лелюхівка, вул. Жовтнева, 18, .

Повний текст рішення складений 13 лютого 2019 року.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Ю.О.Афанасьєва