Справа № 342/907/18
Провадження № 2/342/82/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка ОСОБА_1 є власником вищезазначеного житлового будинку, в якому зареєстровані: позивачка ОСОБА_1 та її сини ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (відповідач). Відповідач в будинку позивачки протягом п'ятнадцяти років не проживає без поважної причини. ОСОБА_2 працює в Італії, створив сім'ю і там проживає. Про зняття з реєстрації проживання відповідач не заперечує, однак не має змоги приїхати в м. Городенка. Позивачка в позові покликається на ч. 2 ст. 405 ЦК України.

14.11.2018 року позивачка подала до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просила усунути перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_2, шляхом визнання відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житлом по вказаному адресу.

В судовому засіданні позивачка підтримала уточнені позовні вимоги з наведених в позові підстав, просить задовольнити. Позивачка суду пояснила, що вона є власником житлового будинкку АДРЕСА_2, який успадкувала по заповіту після смерті матері. Син ОСОБА_4 не проживає в її будинку понад 10 років, однак не має можливості приїхати з Італії, щоб знятися з реєстрації.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений відповідно до вимог ч.11 ст. 128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності відповідача.

Суд, вислухавши позивачку, свідка ОСОБА_3, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Відповідно до вимог ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

Згідно частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 статті 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 14.01.1994 р. державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори (спадкова справа № 6-1994 рік), посвідчено, що ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4., успадкувала житловий будинок з приналежними господарськими прибудовами в АДРЕСА_2; право власності на даний будинок зареєстровано в Коломийському міжміському бюро технічної інвентаризації 14.02.1994 року за № 1338.

Факт реєстрації відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 в АДРЕСА_2, підтверджується інформацією Городенківської міської ради № 479 від 31.08.2018 р., Городенківського РВ УДМС України в Івано-Франківській області № 13/2239 від 31.08.2018 р., отриманою на запит суду та витягом з будинкової книги.

За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.

Допитаний судом свідок ОСОБА_3 суду пояснив, що він є сином позивачки та братом відповідача. Ствердив, що відповідач більше 10 років не проживає в будинку по АДРЕСА_2, власником якого є його мама. Брат ОСОБА_4 проживає в Італії і не має наміру повертатися додому. На даний час в даному будинку проживає мама та він з дружиною.

Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1, 5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що відповідач договору найму житлового будинку з позивачкою не укладав, не проживає в будинку позивачки по АДРЕСА_2 більше 10 років, хоча зареєстрований в ньому. Реєстрація місця проживання відповідача в належному позивачці житловому будинку перешкоджає їй належно реалізовувати свої права власника об'єкта нерухомості, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог про усунення перешкод у користуванні належним позивачці майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_2.

На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 29, 310, 317, 319, 321, 383 ЦК України, ст.ст. 29, 310, 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Уточнені позовні вимоги задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні майном - належним їй на праві приватної власності житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_2, шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо Івано-Франківському апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1.

Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_2.

Повне судове рішення складене 21.01.2019 року.

Суддя: Ничик Г. І.