РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №766/10673/18

Пров. №2/766/2998/19

16.01.2019 року, Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Хайдарової І.О.,

за участю секретаря судового засідання Сікорської Я.А.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши в залі суду в м. Херсоні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні., мотивуючи тим, що йому належить спірне житловий будинок, в якому зареєстровані відповідачі, які не є членами його його колишнью дружиною, з якою позива розірвав шлюб ще у 2015 році. Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим будинком №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні. Свої позовні вимоги обґрунтовував тим, що на підставі договорів купівлі-продажу від 16.03.2018 р. номер запису про право власності: 25284513, 25284514 йому на праві власності належить житловий будинок №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні. У цьому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, які не є членами сім'ї позивача, а були зареєстровані в будинку з 11.08.2004 р. Відповідачі не проживають у будинку позивача і на теперішній час місце проживання відповідачів позивачу не відомо, оскільки будь-яке спілкування між позивачем та відповідачами відсутнє. У зв'язку з вищенаведеним позивач змушений самостійно нести витрати на утримання та обслуговування будинку. У зв'язку з вищевикладеним позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні та стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 23 червня 2018 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

В судове засідання представник позивача підтримав заявлені вимоги.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини не явки суду не відомі.

Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України.

Суд, встановивши обставини справи і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав.

Згідно копій договорів купівлі-продажу житлового будинку посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 16.03.2018 року за реєстровими №№218, 220, ОСОБА_2 є власником житлового будинку №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні.

Згідно копій витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно №117403621 та № 117403710 право власності ОСОБА_2 на житловий будинок №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 16.03.2018 року, номер запису про право власності: 25284513, 25284514.

Відповідно до ст. ст. 150, 156 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням

Отже, як вбачається з положень ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право користування житлом особи, яка не є членом сім'ї власника житла, не передбачено чинним житловим законодавством. Таке право користування зберігається лише для членів сім'ї, які припинили сімейні відносини з власником будинку, за умови збереження права власності на будинок цього ж власника, тобто при незмінності власника майна.

Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.

У відповідності до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України (далі по тексту - ЦК України), правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Враховуючи викладене, суд вважає позов ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради про визнання особи, що втратив право користування житловим будинком №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні, обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, ст. ст. 1, 12, 13, 76, 81, 89, 259, 263, 264, 265, 355 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 319, 383, 391, 526, 626, 629 ЦК України, ст. 150, 156 Житлового кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб Херсонської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, який народився 24 лютого 1982 року та ОСОБА_4, який народився 13 липня 1988 року, такими, що втратили право користування житловим будинком №67 по вулиці Стрітенській у м. Херсоні.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1, АДРЕСА_1) судовий збір у розмірі 704,80 гривень у рівних частинах з кожного.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 16.01.2019р.

СуддяОСОБА_6