Справа № 738/2061/19
№ провадження 2/738/604/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 грудня 2019 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., з участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Менської міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Менської міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , яка все своє майно заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, звернулась до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. Нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачка ОСОБА_1 просить визнати за нею: право власності на 1/3 частку в житловому будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , як частку в колгоспному дворі та на 2/3 частки; позивачка ОСОБА_2 просить визнати за нею: право власності на 1/3 частку в житловому будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , як частку в колгоспному дворі та на 1/3 частку.

Позивачки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача Менської міської ради у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причину своєї неявки суд не повідомила.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку задовольнити позовні вимоги частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно із записами у погосподарській книзі № 3 господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_4 голова господарства, ОСОБА_5 дочка голови господарства, ОСОБА_6 онука голови господарства. За даною адресою закріплена земельна ділянка 0,25 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та 0,82 га для ведення особистого селянського господарства, про що зазначено у довідках Менської міської ради № 338, № 339 від 19 червня 2019 року (арк.с. 48-49).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 у рівних частках, а саме по 1/3 частці кожній, стосовно якого рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк.с. 25).

18 серпня 1995 року ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 , після реєстрації шлюбу подружжю присвоєно прізвище « ОСОБА_8 », що підтверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб (арк.с. 14-15).

08 червня 2012 року ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 , після реєстрації шлюбу подружжю присвоєно прізвище « ОСОБА_10 », що підтверджується Свідоцтвом про шлюб (арк.с. 20).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку 1961 рік, станом на 27 березня 2019 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, прибудова а-1, погріб В-1, сарай Б-1, сарай Б1-1 (арк.с. 26-30).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 25 521,00 грн (арк.с. 31-45).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Семенівка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк.с. 7), після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/3 частка у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 . Спадкоємцями майна ОСОБА_4 за заповітом є ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , що підтверджується Заповітом (арк.с. 8).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Спадкоємиця ОСОБА_3 звернулася до нотаріальної контори із заявою про відмову від належної їй долі в спадщині на користь ОСОБА_1 . У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 21 листопада 2019 року № 2962/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (арк.с. 50, 65-77).

За таких обставин, суд дійшов висновку задовольнити позов частково та визнати за позивачками: ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки у спірному майні, оскільки вона має право на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та їй належить 1/3 частина цього житлового будинку, як частка в колгоспному дворі; ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , як частку в колгоспному дворі.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

На підставі викладеного, керуючись статтями 392, 1223 ЦК України, статтями 263 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Менської міської ради, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити частково.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 2/3 частки у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/3 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідачі: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777; ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя О.Я. Парфененко