Справа № 571/271/19
Провадження № 2/571/253/2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2019 року. смт. Рокитне

Рокитнівський районний суд Рівненської області, в складі: судді одноособово Комзюк А.Ф., при секретарі Колодич Ю.В., за участю представника позивача ОСОБА_1 , позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання майна правом спільної сумісної власності подружжя та його поділ,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася до ОСОБА_3 з даним позовом.

На обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що 20 вересня 2013 року, між позивачем та ОСОБА_3 було зареєстровано шлюб. 26 серпня 2014 року між ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , з одної сторони, та відповідачем ОСОБА_3 було укладено два договори: купівлі - продажу житлового будинку та надвірних будівель та споруд АДРЕСА_1 вартістю 95729 гривень, розташованих на земельній ділянці площею 0,0749 га, з кадастровим номером :01:001:0857, та договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0749 га з кадастровим номером :01:001:0857, розташованої в АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, вартість земельної ділянки 34974 гривень.

Шлюбні відносини між позивачем та відповідачем не склалися, рішенням Рокитнівського районного суду Рівненської області від 18 квітня 2017 року, шлюб розірвано.

Посилаючись на норми статті 60, 61, 72 СК України, статтей 368, 370 ЦК України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» просить :

1. Визнати майно - будинок та надвірні будівлі і споруди по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0749 га, кадастровий номером :01:001:0857, розташованої в АДРЕСА_1 , набуте подружжям під час шлюбу, об`єктом спільної сумісної власності - позивача ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_3 ;

2. Поділити спільне майно подружжя, набуте під час шлюбу, яке є об`єктом спільної сумісної власності, за позивачем ОСОБА_2 визнати право власності на Ѕ частину будинку та надвірних будівель і споруд АДРЕСА_1 та 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки площею 0,0749 га, кадастровий номером :01:001:0857, розташованої в АДРЕСА_1 ;

Під час судового розгляду справи позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 позовні вимоги визнав та підтвердив, що житловий будинок та земельну ділянку придбали у шлюбі, зареєстрували на нього. На даний час шлюб розірвано. Не заперечує щодо визнання за позивачем права власності на 1/2 спірного будинковолодіння та земельної ділянки під ним.

Суд, заслухавши пояснення сторін, ухвалює рішення відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК україни.

Як вбачається з матеріалів справи сторони перебували у зареєстрованому шлюбі з 20.09.2013 року, шлюб розірвано рішенням Рокитнівського районного суду Рівненської області від 18.04.2017 року (а.с. 17).

За час перебування в шлюбі сторонами 26 серпня 2014 року придбано спірний житловий будинок та земельну ділянку на підставі договорів купівлі-продажу (а.с.9,11).

Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельна ділянка, що знаходиться в АДРЕСА_1 кадастровий номер: :01:001:0857 зареєстровано на праві приватної власності на ОСОБА_3 , реєстрація права власності здійснена 26.08.2014 року (а.с.10,12).

Частиною 1 ст.60 СК України та ч.3 ст.368 ЦК України визначено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.

В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка, які знаходяться в АДРЕСА_1 є об`єктом спільної сумісної власності подружжя, тобто є спільною сумісною власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Частиною 1 ст.69 СК України визначено, що дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

Відповідно до ч. 1 ст.70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Статтею 120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Окрім того, статтею 378 ЦК України передбачено, що право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 120 Земельного кодексу України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

Оскільки в судовому засіданні не встановлено наявності шлюбного договору між позивачем та відповідачем або інших домовленостей щодо об`єктів права спільної сумісної власності, то частки майна подружжя щодо даного спору є рівними, а отже кожному з них належить по 1/2 частині житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки площею 0,0749 га, за кадастровий номером :01:001:0857, які знаходиться в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України витрати по сплаті судового збору суд покладає на відповідача.

Керуючись ст. ст. 206,264,265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання майна правом спільної сумісної власності подружжя та його поділ, задовольнити.

Визнати житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку площею 0,0749 га з кадастровим номером :01:001:0857, які розташовані в АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0857, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та на 1/2 земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0857, які розташовані в АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати по сплаті судового збору у розмірі 1536 (одна тисяча п`ятсот тридцять шість) гривень 80 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 .

Суддя (підпис) Згідно з оригіналом.

Суддя Рокитнівського районного суду

Рівненської області А.Ф.Комзюк

Повне рішення виготовлено 28.12.2019 р.