№ провадження 2/495/372/2019
Ухвала

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2019 рокум. Білгород-Дністровський

Суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Шевчук Ю.В., при секретарі Савенко М.В. розглянувши матеріали цивільної справи, які надійшли за заявою позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі №495/11830/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (фермерського) господарства «Татьяна», Державного реєстратора Білгород-Дністровської районної державної адміністрації ОСОБА_3 про визнання договору правочину недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову по цивільній справі №495/11830/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (фермерського) господарства «Татьяна», Державного реєстратора Білгород-Дністровської районної державної адміністрації ОСОБА_3 про визнання договору правочину недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

В порядку забезпечення позову позивач ОСОБА_1 просить заборонити ОСОБА_2 (фермерському) господарству «Татьяна» (СФГ «Татьяна»), який зареєстрований за адресою: 67744, Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Монаші, вул. Механізаторів. 53, код ЄДРПОУ - 21027090 вчиняти певні дії, а саме : використовувати для будь-яких потреб та користуватись земельною ділянкою площею 14,4942 га, кадастровий номер :01:002:0202, яка розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Монашівська сільська рада, масив № 20, земельна ділянка № 30, 31 до ухвалення рішення по справі.

Свою заяву обґрунтовує тим, що предметом вказаного позову є визнання недійсним Договору оренди земельної ділянки від 07 липня 2017 року № 26, укладений між ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1. з одного боку, та СФГ «Татьяна», в особі голови господарства ОСОБА_4, з другого боку згідно якого в оренду передано земельну ділянку площею 14.4942 га, кадастровий номер :01:002:0202, яка розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Монашівська сільська рада, масив № 20, земельна ділянка № 30, 31 та скасування рішення державного реєстратора Білгород-Дністровської районної державної адміністрації ОСОБА_3 про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, індексний номер: 38072322 від 10.11.2017 року. Необхідність визнання недійсним вказанного договору оренди обгрунтовує, тим, що ОСОБА_1 позивачу по справі на момент укладання цього договору, було 15 років, що суперечить вимогам діючого законодавства а також тим, що ОСОБА_1 взагалі не підписував цього договору, а на договорі стоїть не його підпис. На сьогоднішній день у відповідача ОСОБА_2 (фермерського) господарства «Татьяна», внаслідок цього виникли речові права щодо користування даною земельною ділянкою, внаслідок чого можуть бути втрачені якісні природні властивості земельної ділянки, яку відповідач ОСОБА_2 (фермерського) господарства «Татьяна», використовує на підставі правочину, вчиненого з порушеннями актів цивільного законодавства України.

У зв'язку з цим, вказує, що є всі підстави для забезпечення пред'явленого позову шляхом заборони вчиняти певні дії, а саме заборони ОСОБА_2 (фермерському) господарству «Татьяна» (СФГ «Татьяна»), який зареєстрований за адресою: 67744, Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Монаші, вул. Механізаторів, 53, , використовувати для будь-яких потреб та користуватись земельною ділянкою площею 14.4942 га. кадастровий номер :01:002:0202, яка розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Монашівська сільська рада, масив № 20, земельна ділянка № 30, 31 до ухвалення рішення по справі.

Вивчивши матеріали цивільної справи, заяву про забезпечення позову, суд встановив.

Забезпечення позову може застосовуватись лише з вказаних підстав, ці підстави є оцінними. Необґрунтоване вжиття таких заходів може привести до правових ускладнень, значно більших ніж, ті, яким вдалось би запобігти.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватись лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб, учасників процесу.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й відповідача та інших осіб, права яких можуть бути порушені у звязку із застосуванням відповідних заходів.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно ч.1 ст.151 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: 1) найменування суду, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або імя (прізвище, імя та по батькові - для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів звязку та адресу електронної пошти, за наявності; 3) предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; 4) захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; 5) ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; 6) пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; 115 7) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України, заява про забезпечення позову одночасно з предявленням позову - до суду, до якого подається позо вна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч.1,2 ст.157 ЦПК України, Ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову 123 і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Забезпечення позову є цивільно-процесуальним заходом, що вживається судом та направлений на охорону матеріально-правових інтересів позивача, що гарантують за його позовом реальне виконання судового рішення.

Судом зясовано правову сутність правовідносин, які виникли між сторонами по справі, існує реальна загроза щодо можливості реального виконання рішення суду, внаслідок чого законні права та інтереси позивача не будуть захищені.

Захист прав, свобод та інтересів позивача стане неможливим без вжиття таких заходів забезпечення позову та в подальшому навіть для відновлення її прав необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

Проаналізувавши зміст позовних вимог, розглянувши подану заяву про забезпечення позову, виходячи із повязаності заходів забезпечення позову з предметом спору, співмірності таких заходів заявленим позовним вимогам і відповідності виду забезпечення позову, суд вважає, за доцільне задовольнити заяву позивача про забезпечення позову на час вирішення справи по суті.

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі №495/11830/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (фермерського) господарства «Татьяна», Державного реєстратора Білгород-Дністровської районної державної адміністрації ОСОБА_3 про визнання договору правочину недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 (фермерському) господарству «Татьяна» (СФГ «Татьяна»), який зареєстрований за адресою: 67744, Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Монаші, вул. Механізаторів. 53, код ЄДРПОУ - 21027090 вчиняти певні дії, а саме : використовувати для будь-яких потреб та користуватись земельною ділянкою площею 14,4942 га, кадастровий номер :01:002:0202, яка розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Монашівська сільська рада, масив № 20, земельна ділянка № 30, 31 до ухвалення рішення по справі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя :