Справа № 559/1316/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2019 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області,

в складі головуючого судді Ралець Р.В.

секретаря Федчук А.А.

розглянувши в судовому засіданні в м. Дубно матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В обгрунтування позову посилається на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1. У даному будинку значиться зареєстрованою його сестра ОСОБА_2- відповідачка по справі, яка з 2005 року там не проживає, так як перебуває на заробітках за кордоном, в будинку відсутні особисті речі відповідачки, про що свідчать акти-обстеження Варковицької сільської ради. За результатами відповідних перевірок встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в даному будинку.

Він неодноразово звертався до відповідачки з проханням, щоб вона добровільно виписалася з належного йому будинку, однак вона ігнорувала його прохання.

Наявність зареєстрованих, але фактично не проживаючих в будинку осіб, суттєво впливає на розмір субсидії на комунальні послуги та на розмір обов'язкового платежу, який обраховується від кількості зареєстрованих осіб, в зв»язку з чим змушний нести додаткові витрати на утримання майна. Крім того, не може розпорядитися майном на власний розсуд.

Відповідно до ст..48 Конституції України - кожен має право на достатній рівень для себе і своєї сім'ї.

Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Наявність реєстрації проживання відповідача в будинку позбавляє позивача отримати житлово-комунальну субсидію. Відповідачка добровільно знятися з реєстрації місця проживання не бажає. Тому реєстрація відповідача у належному йому житловому будинку носить лише формальний характер.

Позивач в судове засідання не з»явився, подав заяву, де просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідачка в судове засідання не з»явилася, хоча була повідомлена про час та дату розгляду справи на офіційному веб-сайті Судової влади України. Клопотань чи заяв про відкладення справи слуханням до суду не надходило.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4 ст. 248 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно із ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Статтями 71, 72 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить житловий будинок з погосподарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу та договору дарування (а.с.5,6,8).

Згідно актів обстеження від 15.05.2018р., 15.06.2018 р. виданих Варковицькою сільською радою вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає за адресою АДРЕСА_1 (а.с.10-11).

Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому наявність реєстрації відповідача в даному житловому будинку перешкоджає в користуванні ним позивачем та впливає на його права, як власника щодо володіння, користування та розпорядження належним їй майном.

Позивач надав достатньо доказів того, що відповідачка не проживає понад шість місяців по місцю своєї реєстрації без поважної причини.

Оцінюючи досліджені докази в їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовна заява є обгрунтованою та підлягає до задоволення, оскільки відповідачка без поважної причини не проживає за місцем реєстрації, а тому її необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 107, 150, 163 ЖК України, ст. 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-18, 141, 209-241, 259, 264, 265, 268, 354, 355ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: