Справа № 342/1236/18
Провадження № 2/342/172/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2019 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Петруняк Н.А., позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок і господарські споруди,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Раковець померла ОСОБА_3, баба її чоловіка, яка протягом останніх п'яти років життя хворіла, тому позивачка разом з своїм чоловіком забрали її до себе додому в с. Раковець Городенківського район з м. Городенка, де позивачка здійснювала за нею догляд. Похованням ОСОБА_3 також займалася позивачка та члени її сім'ї. ОСОБА_3 була власником житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_1. За заповітом від 19.03.2013 року ОСОБА_3 заповіла позивачці все своє майно, в тому числі належний їй на праві особистої власності житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1. Даний заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету с. Раковець Городенківського району, зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій під № 5, не відмінений та не скасований. Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на спадкове майно. Житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться по АДРЕСА_1 збудовані в 1971, 1980 роках, є повністю завершеними, відповідають будівельним нормам і стандартам, побудовані з дотриманням вимог чинного законодавства. Їх ринкова вартість становить 111300 гривень. Право власності на спадковий житловий будинок та господарські будівлі не зареєстровано. Позивачка, як спадкоємець за заповітом, з приводу оформлення своїх спадкових прав звернулася з заявою до нотаріальної контори, однак в.о. державного нотаріуса Городенківської районної нотаріальної контори відмовила їй у вчиненні нотаріальних дій, оскільки відсутні документи щодо права власності на спадковий будинок і господарські споруди. Позивачка є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину, оскільки на момент смерті спадкодавця вони проживали разом. Позивачка виготовила технічний паспорт на житловий будинок та господарській споруди, обробляє земельну ділянку біля господарства по вул. В.Великого, НОМЕР_4 в м. Городенка розміром 0,06 га, сплачує комунальні послуги. Через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, тому змушена звернутися до суду із даною позовною заявою.

В судовому засіданні позивачка підтримала позов з наведених в ньому підстав, просить позов задовольнити. Пояснила, що вітчимом її чоловіка ОСОБА_4 є син ОСОБА_3 - ОСОБА_5, який живе в Росії. Останньому відомо про те, що бабуся ОСОБА_3 заповіла все своє майно їй; він не претендує на спадщину.

Представник Городенківської міської ради в судове засідання не з'явився. Городенківськоа міська рада подала до суду заяву про розгляд справи без представника міської ради.

Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Суд, вислухавши позивачку, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

За заповітом, посвідченим 19 березня 2013 р. виконавчим комітетом Раковецької сільської ради, зареєстрованим в книзі для запису нотаріальних дій під № 5, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, належний їй житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, земельну ділянку та усе інше майно і цінні папери, рухоме і нерухоме, з чого б воно не складалося і де б воно не знаходилося, що буде належати їй на день її смерті і на що вона згідно закону матиме право, - заповіла ОСОБА_1.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5. у віці 80 років в с. Раковець Городенківського району, актовий запис № 43 від 06 травня 2014 р., що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 06 травня 2014 р. відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

ОСОБА_3 проживала без реєстрації в АДРЕСА_2 з 05.01.2013 р. до дня смерті (ІНФОРМАЦІЯ_6.); догляд за нею здійснювала ОСОБА_1, 1982 р.н., жителька АДРЕСА_3, та проводила похорон за власні кошти, що підтверджується довідкою № 1033, виданою Раковецькою сільською радою 31.10.2018 р.

Копією спадкової справи № 300/2014 р., наданою суду в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори стверджено, що позивачка ОСОБА_1 24.10.2014 р. звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини по заповіту після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6. Копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 38752135, виданого 29.10.2014 року Городенківською районною державною нотаріальною конторою, підтверджується, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 56707271 (номер у нотаріуса 300), дата заведення спадкової справи: 29.10.2014 р., спадкодавець - ОСОБА_3, дата смерті: ІНФОРМАЦІЯ_6.

Отже, позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 Спадкоємців, які відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК України, мають обов'язкову частку в спадщині ОСОБА_3, - судом не встановлено.

До спадкового майна померлої ходить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1. З довідки № 10938, виданої 01.11.2018 р. виконавчим комітетом Городенківської міської ради вбачається, що АДРЕСА_4 була перейменована на АДРЕСА_5 і ця назва зберігається по даний час; житловий будинок НОМЕР_3 по зазначеній вулиці, що належав ОСОБА_3 на даний час має фактичний адресний номер «НОМЕР_4».

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської районної нотаріальної контори № 3411/02-31 від 26 жовтня 2018 р. ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, на житловий будинок № НОМЕР_4 по АДРЕСА_6 з посиланням на те, що спадкоємець не надала оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 8607 від 06.07.2018 р. стверджується, що згідно архівних даних ОКП «Коломийське МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_7 станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 147801260, сформованої 03.12.2018 р., вбачається, що відомості про право власності на житловий будинок АДРЕСА_8 відсутні.

Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № АДРЕСА_8, складеного 30.08.2018 р., встановлено, що житловий будинок збудований в 1971 р., господарські будівлі та споруди - в 1971, 1980 роках. Їх ринкова вартість станом на 31 жовтня 2018 р. становить 111 300 грн., що стверджується звітом про вартість майна, складеного ЕТВО «Придністров'я». Згідно рішення виконкому Городенківської міської ради № 31 від 28.04.1963 р. площа присадибної ділянки будинку № АДРЕСА_9 становить 0,06 га, що підтверджується довідкою № 10939, виданою 01.11.2018 р. виконавчим комітетом Городенківської міської ради.

Судом встановлено, що позивачка, як спадкоємець за заповітом ОСОБА_3, фактично стала власником вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, однак через відсутність правовстановлюючого документу про власність спадкодавця на будинок немає можливості отримати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_3, права власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 судом не встановлено, позов визнається відповідачем, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.

На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1222, 1223, 1233, 1241, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_10; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1.

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради Івано-Франківської області - вул. Шевченка, 77, м. Городенка, Івано-Франківська область.

Повне судове рішення складене 20.01.2019 року.

Суддя: Ничик Г. І.