Справа № 615/1172/19
Провадження № 2/625/107/19
26 грудня 2019 року Коломацький районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді - Лосєва Д.К.,
за участю секретаря - Калюжної Л.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що йому на праві власності належить домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , і за вказаною адресою, зареєстровані відповідачі, але фактично в вказаному домоволодінні не проживають, за комунальні послуги не сплачують, не несуть інших витрат по утриманню домоволодіння, місце перебування відповідач невідоме.
Крім того, позивач вказав, що він як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у його домоволодінні сторонніх осіб обмежує його права як власника.
На підставі цього, ОСОБА_1 як власник відповідного житлового приміщення просить суд визнати відповідачів особами, що втратили право користування цим житловим будинком.
Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, згідно якої він позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 46).
Відповідачі будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися та не повідомили суд про причини своєї неявки, заяв про розгляд справи без їх участі від відповідачів до суду не надходило (а.с. 58-61).
Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату час та місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, та який не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Враховуючи вищевказані обставини, суд ухвалив постановити по справі рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши надані позивачем докази, взявши до уваги думки сторін викладені в їх відповідних заявах, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та доцільність задоволення заявленої позивачем вимоги.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 17489820 вбачається, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14).
Згідно довідки Огульцівської сільської ради Валківського району Харківської області, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 проживають: ОСОБА_1 , 1969 р.н., ОСОБА_4 , 1986 р.н., ОСОБА_5 , 2008 р.н., ОСОБА_6 1975 р.н. та відповідачі ОСОБА_2 , 1997 р.н., ОСОБА_3 , 1946 р.н. (а.с. 10).
Також, згідно акту обстеження матеріально побутових умов проживання від 09 серпня 2019 року вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою на протязі останніх п`яти років не проживають (а.с. 11)
У відповідності до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Суд вважає, що залишення відповідачів бути зареєстрованим за адресою житлового приміщення, що належить ОСОБА_1 є значною перешкодою у здійснені ним свого права щодо вільного користування та розпорядження належним йому житловим примішенням.
Згідно ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї, жиле приміщення зберігається за ними протягом шести місяців.
У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищевикладене, та приймаючи до уваги, той факт, що відповідачі не проживають за місцем своєї реєстрації на протязі останніх п`яти років, тобто понад шість місяців, ніяких домовленостей з приводу користування відповідачем вказаним житловим приміщенням не досягалося, суд вважає відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .
Керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 81, 89, 141, 259, 260, 263-265, 280-281 ЦПК України суд,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , із зняттям з реєстраційного обліку.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням - розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , із зняттям з реєстраційного обліку.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: