Провадження №: 2/752/891/19
09.04.2019 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Плахотнюк К.Г.,
за участі секретаря судового засідання Веременко Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Центр надання адміністративних послуг Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання таким, що втратив право користування житловим прміщенням.
09.10.2017 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачами зазначено, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані позивачі, а також відповідач ОСОБА_3, котрий їм приходиться сином та братом відповідно. Відповідач ОСОБА_3 у зазначеній квартирі тільки зареєстрований, однак не проживає в ній, витрат по утриманню квартири не несе, житловим приміщенням не цікавиться протягом декількох років. У 2008 році ОСОБА_3 емігрував до США, де проживає і по теперішній час, однак витрат на утримання спірної квартири не несе, у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся. Зважаючи на те, що вартість комунальних послуг значно зросла, відповідач не проживає у квартирі та не утримує її, у квартирі відсутні особисті речі останнього, просили визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, як такого, що не користується нею більше шести місяців.
У судовому засіданні учасники справи відсутні.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, повідомили суд, що позовні вимоги підтримують, проти ухвалення заочного рішення не заперечують.
Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з»явилися, про його дату, час та місце повідомлялися належним чином. Судова повістка надіслана судом на адресу відповідача повернута до суду з відміткою відділу зв»язку про закінчення встановленого строку зберігання. Третя особа повідомлена належним чином, однак явку представника у судове засідання не забезпечено.
Зважаючи на викладене, суд ухвалив провести судовий розгляд справи за відсутності відповідача та представника третьої особи за даними матеріалів справи, ухваливши заочне рішення у справі.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 складається з однієї житлової кімнати, загальною площею - 33,2. (а.с.8).
У зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання сторін у справі, а також відповідача ОСОБА_3, квартира не приватизована (а.с.7).
Як видно зі змісту актів про непроживання від 06 червня, 10 липня, 09 серпня 2017 року, складених комісією ЖЕД-103, при обстеженні квартири за адресою - АДРЕСА_1 було встановлено, що ОСОБА_3 у квартирі не проживає, його особистих речей при обстеженні не виявлено. Зі слів сусідів останній не проживає у квартирі з 2008 року (а.с.24-27).
Відповідно до змісту ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно з роз"ясненнями, що містяться у Постанові Пленуму ВСУ від 12.04.1985р. №2 з подальшими змінами, у справах про визнання наймача або членів сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням за правилами ст. 71 ЖК України, необхідно з"ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Поважними причинами відсутності визнаються перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім"ї тощо.
Звертаючись до суду з позовом, позивачі стверджували, що відповідач ОСОБА_3 добровільно залишив спірну квартиру, будь-яких перешкод йому у користуванні квартирою не чинили.
Відповідач ОСОБА_3 повідомив суду, що заявлений до нього позов визнає, спірне житлове приміщення залишив добровільно (а.с.54,55).
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3 у спірній квартирі за адресою - АДРЕСА_1 не проживає з 2008 року без поважних причин, що значно перевищує шестимісячний строк, встановлений ст. 71 ЖК України на протязі якого за тимчасово відсутньою особою зберігається право на жиле приміщення.
За наведених обставин у суду достатньо підстав для висновку, щоб визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, оскільки він добровільно не проживає у квартирі АДРЕСА_1 не користуються нею період часу, що значно перевищує встановлений законом шестимісячний строк, який можна відраховувати з початку 2008 року, відсутній на спірній житловій площі без поважних на те причин.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 4, 10, 12, 13, 81, 141, 258, 263, 265, 273, 280,281 ЦПК України, суд -
позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Центр надання адміністративних послуг Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації про визнання таким, що втратив право користування житловим прміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою - АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано , набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя К.Г. Плахотнюк