Справа № 579/155/19
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

02 квітня 2019 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі судді Моргуна О.В.,

за участі секретаря Сірої С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кролевець справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Кролевецька міська рада Сумської області, про встановлення факту належності договору купівлі-продажу житлового будинку, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з указаною заявою, мотивуючи її тим, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 03.06.1988 року за р.№982, зареєстрованого в Конотопському БТІ в реєстрову книгу №19 під реєстровим №414, він є власником житлового будинку АДРЕСА_1.

Рішенням шостої сесії сьомого скликання Кролевецької міської ради від 18.02.2016 року «Про перейменування вулиць, провулків, арки та парку в місті Кролевець» вулиця АДРЕСА_1 була перейменована на вулицю АДРЕСА_1

Для отримання письмового роз'яснення щодо державної реєстрації прав на належний йому будинок 16 січня 2019 року він звернувся до Кролевецької міської ради, оскільки в договорі купівлі-продажу будинку від 03.06.1988 року було допущено помилку в написанні його імені - ОСОБА_1 замість правильного ОСОБА_1. Йому було відмовлено листом від 18.01.2019 року № 02-34/68 в реєстрації через невідповідність документів вимогам закону.

Посилаючись на викладені вище обставини, заявник просить встановити факт належності йому, ОСОБА_1, договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 03.06.1988 року за р.№982, зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації" 10.06.1988 року в реєстровій книзі №19 під реєстровим №414.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі (а.с. 32).

Заінтересована особа Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направила, надавши суду письмове клопотання про розгляд справи без участі її представника, не заперечує щодо задоволення заяви ОСОБА_1 (а.с.31).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 03 червня 1988 року державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори ОСОБА_3 зареєстрованого в реєстрі за №982 ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 купив цілий жилий будинок, загальною жилою площею 31,8 кв. метрів, сараї Б, В, та огорожу, що знаходиться в АДРЕСА_1, на земельній ділянці 2499 кв. метрів (а.с. 10-11).

Рішенням шостої сесії сьомого скликання Кролевецької міської ради від 18.02.2016 року «Про перейменування вулиць, провулків, арки та парку в місті Кролевець» вулиця АДРЕСА_1 була перейменована на вулицю АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Однак у зазначеному договорі існують розбіжності у написанні імені заявника з його паспортними даними, а саме, замість правильного ОСОБА_1 зазначено ОСОБА_1.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Факт належності указаного договору дарування ОСОБА_1 не заперечується заінтересованою особою і підтверджується письмовими доказами:

- копією паспорта заявника, з якого вбачається, що його ім'я ОСОБА_1, місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7-8);

- копією довідки КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» № 469 від 09.09.2018 року, копією технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1, згідно яких право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» 10.06.1988р. в реєстровій книзі №19 під реєстровим № 414 на ім'я ОСОБА_1 (а.с.13, 14-17);

- копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають в АДРЕСА_1, згідно запису будинкової книги, вчиненому російською мовою, з 14.06.1988 в будинку зареєстрований "ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3" (а.с.18-19);

- копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають в АДРЕСА_1, з якої вбачається, що в будинку зареєстрований ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 20-21).

- копією державного акта на право приватної власності на землю серія НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №167, згідно якого ОСОБА_1 на підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської ради від 17 серпня 2000 року №419 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1676 га, в АДРЕСА_1, для обслуговування житлового будинку - 0,1 га, ведення особистого підсобного господарства - 0,0676 га (а.с.24). Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 153104156 від 18.01.2019 року, № 153101873 від 18.01.2019 року власником земельних ділянок зазначений ОСОБА_1 на підставі вказаного державного акта на право приватної власності на землю (а.с. 25, 26).

За змістом повідомлення виконавчого комітету Кролевецької міської ради Сумської області від 18.01.2019 року № 02-34/68 на звернення ОСОБА_1 щодо реєстрації права власності на будинок за адресою АДРЕСА_1, заявнику фактично відмовлено в реєстрації у зв'язку з тим, що документи не відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (а.с. 23).

Встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявника юридичне значення, оскільки він зможе розпорядитися належною йому власністю.

За таких обставин, враховуючи, що факт належності заявнику договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 03.06.1988 року за р.№982, зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації" 10.06.1988 року в реєстровій книзі №19 під реєстровим №414, знайшов своє підтвердження в суді, необхідно встановити цей факт за рішенням суду.

Керуючись ст.ст. 293, 294, п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

заяву ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1, заінтересована особа Кролевецька міська рада Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м. Кролевець, вул. Грушевського, 19, про встановлення факту належності договору купівлі-продажу житлового будинку задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 03.06.1988 року за р.№982, зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації" 10.06.1988 року в реєстровій книзі №19 під реєстровим №414.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Кролевецький районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 08 квітня 2019 року.

Суддя О. В. Моргун