Справа № 346/5593/18
Провадження № 2/346/446/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.,

за участі секретаря Матушевської Г.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Підгайчиківської сільської ради Коломийського району про визнання права власності на домоволодіння,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер її батько, ОСОБА_5, і після його смерті відкрилася спадщина за законом на спадкове майно житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1. Вказує, що будучи спадкоємцем першої черги за законом прийняла дану спадщину, однак приватний нотаріус Коломийського районного нотаріального округу ОСОБА_6 відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно по причині відсутності правоустановлюючого документу та відповідної реєстрації спірного нерухомого майна, якими підтверджується належність спадкового майна спадкодавцеві. Про вказане нотаріус 17.10.2018 року видав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Просить суд визнати за нею, позивачем, ОСОБА_1, в порядку спадкування право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує і просить позов задовільнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з»явились, однак подали до суду заяви в яких просять справу розглянути у їх відсутності, з позовними вимогами згідні, зазначили, що відмовляються від спадкових прав після смерті їх батька та не бажають їх оформляти.

Представник відповідача Підгайчиківської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області в судове засіданні не з'явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, з позовними вимогами згідний.

Враховуючи заяви сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно з положеннями ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений його або обмежений у здійсненні.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до вимог ч. 1ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що за заповітом чи за законом особа має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі котрої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Підгайчики Коломийського району помер ОСОБА_5 про що виконкомом Підгайчиківської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області ІНФОРМАЦІЯ_5 складений відповідний актовий запис за № 7 (а.с.87).

Після смерті ОСОБА_5 згідно вимог ст. ст. 1216-1218, 1258 ЦК України відкрилася спадщина за законом.

Окрім позивача спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є діти спадкодавця відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які на спадщину не претендують та не заперечують щодо оформлення спадкового майна в цілому за позивачем. Інших спадкоємців які б претендували на спадщину не має.

Встановлено, що позивач прийняла спадщину після смерті батька, згідно вимог ст.1270 ЦКУкраїни, оскільки в шестимісячний строк після смерті спадкодавця подала до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу заяву про прийняття спадщини, що стверджується копією спадкової справи № 33/2016 від 07.09.2016р..

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Встановлено, що мати позивача ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.7). Відповідачі по справі на спадкове майно не претендують про що написали до суду відповідні заяви, тому позивач ОСОБА_1, як спадкоємець першої черги одержала право на спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 та подала 07.09.2016р. приватному нотаріусу Коломийського РНО заяву про прийняття спадщини, яку зареєстровано у книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 97, спадкова справа № 33/2016.

На день смерті спадкодавцю ОСОБА_5 належали на праві власності побудовані у 1990 р. житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, Івано-Франківської області, що підтверджується довідкою Підгайчиківської сільської ради №1408 від 30.10.2018 року (а.с.34), довідкою № 24/02-33/04 від 14.01.2019 року , де вказано, що житловий будинок належав ОСОБА_5 на підставі запису в Погосподарській книзі Підгайчиківської сільської ради під № 336, копією договору купівлі-продажу будинку (а.с.30) та технічним паспортом (а.с.11-14). Однак право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано, що підтверджується випискою з інвентаризаційних матеріалів Коломйиського МБТІ за № 56497 від 27.07.2016 року (а.с.10).

Згідно довідки Підгайчиківської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області № 1408 від 30.10.2018р. спірне домоволодіння в АДРЕСА_1. відносилось до типу - робітничий двір, власником якого був спадкодавець ОСОБА_5 (а.с.34).

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 26.11.2015 року, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Як зазначено у п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за № 24-753/0/4-13 від 16.0.05.2013 року при вирішення спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Вже після закінчення будівництва спірного будинку на виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року за № 105 сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювались рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації. Державна ж реєстрація права власності на будівлі та споруди була введена згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначеними нормативними актами хоча і була передбачена державна реєстрація будівель, споруд та державна реєстрація права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

17 жовтня 2018 р. приватний нотаріус Коломийського районного нотаріального округу ОСОБА_6 відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне нерухоме майно по причині відсутності правовстановлювального документа та реєстрації спірного нерухомого майна, що стверджується постановою нотаріуса від 17.10.2018р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.9).

На нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1, Коломийським МБТІ 09.09.2016 року, інвентарний номер № 935, виготовлено технічний паспорт (а.с.11-14).

Згідно звіту про оцінку майна виконаного ТОВ «Віконт -Консалтинг» від 29 жовтня 2018 року вартість житлового будинку, загальною площею 248,8 кв.м. , житловою площею 108,2 кв.м. з належними до нього спорудами : житловий будинок літ.- А, стайня- Б, сарай- В, стодола - Г, погріб-Д, вбиральня - Е, криниця - N , ворота, огорожа -N1-N4 становить 171 052,00 грн (а.с.16-29)

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов до переконання, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування є підставним та таким, що підлягає до задоволення.

На підставі наведеного та ст.ст.346,347,392,1218, 1222,1234,1258, 1265, 1268, 1270 ЦК, керуючись ст.ст. 247 ч2, 268, 273, 354ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування, право власності на нерухоме майно - житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами: стайню, сарай, стодолу, погріб, вбиральню, криницю, ворота, огорожу в АДРЕСА_1 оціночною вартістю 171 052,00 гривень, які залишились після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Підгайчики Коломийського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня йогопроголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім'я сторін, їх місце знаходження та проживання:

ОСОБА_1, місце проживання АДРЕСА_2 реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1;

ОСОБА_2, місце проживання АДРЕСА_3, реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_2;

ОСОБА_3, місце проживання АДРЕСА_4 реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_3;

Підгайчиківська сільська рада Коломийського району Івано-Франківської області місце знаходження с. Підгайчики вул. Соборна,12А, Коломийського району, 78256, .

Суддя Беркещук Б. Б.