Справа № 624/459/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16.01.2019 року смт. Сахновщина Харківська область
Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:
Головуючого - судді: Єрьоміної О. В.,
за участю секретаря судового засідання: Лісняк С.П.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У провадженні Сахновщинського районного суду Харківської області перебуває вищевказана цивільна справа.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що він є власником будинку № 5 «Б» по вул. Яблунева (колишня Чапаєва) в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області, в якому зареєстрований ОСОБА_2, але фактично з 2014 року не проживає. Тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.
Позивача у судове засідання призначене зявився, підтримав вимоги з підстав, викладених у позові, просив суд задовольнити їх. Не заперечує проти постановлення заочного рішення.
Відповідач повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив на позовну заяву не надав, заяву про відкладення розгляду справи не направив.
За таких обставин суд вирішує справу зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, заслухавши представника позивача, свідків, дослідивши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна сторона відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу належить на праві власності будинок за адресою: Харківська область, Кегичівський район, смт. Кегичівка, вул. Яблунева (колишня Чкалова), 5 «Б», що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 17.05.2006 року, виданого виконкомом Кегичівської селищної ради Кегичівського району Харківської області, копією домової книги (а.с. 6-8).
Згідно довідки виконавчого комітету Кегичівської селищної ради Кегичівського району Харківської області про склад зареєстрованих у житловому приміщенні та забезпеченість житловою площею за адресою: вул. Яблунева (колишня Чапаєва), 5 «Б» смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області крім позивача зареєстровані його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_2 (а.с. 9)
З акту обстеження будинку, що знаходиться за адресою: вул. Яблунева (колишня Чапаєва), 5 «Б» смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області від 26.06.2018 року, складеного комісією Кегичівської селищної ради Харківської області у складі: ОСОБА_4 (секретаря селищної ради), ОСОБА_5 (заступник селищного голови з питань діяльності виконавчих органів ради), ОСОБА_6 (спеціаліста 1 категорії селищної ради), а також сусідами ОСОБА_7, ОСОБА_8 вбачається, що на даний час за вказаною адресою ОСОБА_2 не проживає із серпня 2016 року.(а.с. 11)
Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_9 та ОСОБА_10, які проживають по одній вулиці з позивачем, підтвердили, що відповідач в спірному будинку не проживає більше встановленого законом строку.
Проаналізувавши надані свідками в судовому засіданні показання, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач в будинку № 5 по вул. Яблунева (колишня Чапаєва) смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської област не мешкає, участі в утриманні житла не приймає і реєстрація відповідача позбавляє позивача можливості в повному обсязі користуватися його власністю.
Жодних перешкод в користуванні житловою площею відповідачу не вчинялось. Доказів на спростування зазначеного під час розгляду справи не надано.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку понад строк, передбачений законом без поважних причин, і втратив право користування ним.
У порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника, позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.259-261, 280-283 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул. Яблунева (колишня Чапаєва), буд. 5 «Б» в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданої протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.
Повний текст судового рішення складено 17.01.2019 року.
Суддя: