Справа № 309/3364/19
Провадження № 2/309/1826/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2019 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді Волощук О.Я.

при секретарі Зейкан Н.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хуст у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах Греко-католицької релігійної громади с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області до Золотарівської сільської ради про визнання права власності на культову споруду, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 в інтересах Греко- ОСОБА_2 релігійної громади с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області звернувся до суду із позовом до Золотарівської сільської ради про визнання права власності на культову споруду будівлю церкви та надвірні споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно договору дарування земельної ділянки серії НАМ 657913 від 03.03.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь С.І., ОСОБА_3 подарував греко-католицькій релігійній громаді с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області, від імені якої на підставі статуту, погодженого Єпископом ординарієм Мукачівської греко-католицької єпархії від 16.07.1991 року та декрету призначення єпархіального єпископа Мукачівської греко-католицької єпархії від 15.08.2012 року за №130/12 діє адміністратор парафії Полянський В.Ф., який на підставі рішення №18/5 греко-католицького парафіяльного уряду с. Золотарьово від 22.02.2015 року прийняв у дар цілу земельну ділянку площею 0, 2200 га, кадастровий номер :01:004:0019, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства. Згідно акту прийому-передачі земельної ділянки від 03.03.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь С.І., дарувальник ОСОБА_3 передав у власність, а обдарована Греко-католицька релігійна громада с. Золотарьово в особі ОСОБА_1 прийняла у власність земельну ділянку площею 0,2200 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , надану для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:004:0019.

01.03.2016 року ОСОБА_1 звернувся із заявою про зміну цільового призначення земельної ділянки площею 0,2200 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою6 АДРЕСА_1 , кадастровий номер - :01:004:0019, яка належить греко-католицькій релігійній громаді с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області на земельну ділянку із цільовим призначення для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій.

Рішенням шостої сесії сьомого скликання Золотарівської сільської ради Хустського району Закарпатської області №5 від 20.03.2016 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється із земель для ведення особистого селянського господарства не землі для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, кадастровий номер :01:004:0019, загальною площею 0,2200 га, греко-католицькій релігійній громаді «Собору Йоана Хрестителя», села Золотарьово, вул. Борканюка, 4, розташованої за адресою: с. Золотарьово, вул. Черетови, б/н Хустського району Закарпатської області та передано безкоштовно у приватну власність вказану земельну ділянку для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, про що внесено відомості до Державного земельного кадастру.

На вказаній земельній ділянці релігійною громадою побудовано церкву, проте у встановленому законом порядку будівлю не зареєстровано у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів.

В процесі побудови церкви, греко-католицькою релігійною громадою було дотримано всі технічні норми. Хустським державним підприємством технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на будівлю церкви.

Позивач ОСОБА_1 просить визнати за греко-католицькою релігійною громадою с. Золотарьово право власності на культову споруду будівлю церкви та надвірні будівлі, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду. Подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задоволити.

Представник відповідача Золотарівської сільської ради Хустського району Закарпатської області в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду. До суду подано заяву сільського голови Довганич М.В. про розгляд справи у відсутності представника Золотарівської сільської ради, позовні вимоги визнає, не заперечує щодо задоволення позову.

Розгляд справи проведено у відсутності сторін, відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд констатує, що визнання відповідачем Золотарівською сільською радою Хустського району Закарпатської області не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб у зв`язку із чим наявні підстави для задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору дарування земельної ділянки серії НАМ 657913 від 03.03.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Чіжмарь С.І., ОСОБА_3 подарував греко-католицькій релігійній громаді с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області, від імені якої на підставі статуту, погодженого Єпископом ординарієм Мукачівської греко-католицької єпархії від 16.07.1991 року та декрету призначення єпархіального єпископа Мукачівської греко-католицької єпархії від 15.08.2012 року за №130/12 діє адміністратор парафії Полянський В.Ф., який на підставі рішення №18/5 греко-католицького парафіяльного уряду с. Золотарьово від 22.02.2015 року прийняв у дар цілу земельну ділянку площею 0, 2200 га, кадастровий номер :01:004:0019, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства та отримано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію земельної ділянки площею 0,2200 га, кадастровий номер :01:004:0019, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства.

01.03.2016 року ОСОБА_1 звернувся із заявою про зміну цільового призначення земельної ділянки площею 0,2200 га, наданої для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою6 АДРЕСА_1 , кадастровий номер - :01:004:0019, яка належить греко-католицькій релігійній громаді с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області на земельну ділянку із цільовим призначення для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій.

Рішенням шостої сесії сьомого скликання Золотарівської сільської ради Хустського району Закарпатської області №5 від 20.03.2016 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється із земель для ведення особистого селянського господарства не землі для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, кадастровий номер :01:004:0019, загальною площею 0,2200 га, греко-католицькій релігійній громаді «Собору Йоана Хрестителя», села Золотарьово, вул. Борканюка, 4, розташованої за адресою: с. Золотарьово, вул. Черетови, б/н Хустського району Закарпатської області та передано безкоштовно у приватну власність вказану земельну ділянку для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, про що внесено відомості до Державного земельного кадастру.

Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до вимог статей 316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), якою вона має право володіти, користуватися та розпоряджатися.

Згідно з частиною першою ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 1 Першого протококу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до статті 18 Закону України "Про свободу совісті та релігійні організації":

- релігійні організаціїв володіють, користуються і розпоряджаються майном, яке належить м на праві власності;

- у власності релігійних організацій можуть бути будівлі, предмети культу, об`єкти виробничого, соціального і добродійного призначення, транспорт, кошти та інше майно, необхідне для забезпечення їх діяльності;

- релігійні організації мають право власності на майно, придбане або створене ними за рахунок власних коштів, пожертвуване громадянами, організаціями або передане державою, а також придбане на інших підставах, передбачених законом;

- право власності релігійних організацій охороняється законом.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом; особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі (ч. 1 ст. 331 ЦК України).

Частиною 3 цієї ж статті передбачено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Виходячи із положень ч.ч. 3, 5 статті 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Пунктом 2 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" №6 від 30.03.2012 р. визначено, що відповідно до статті 376 ЦК суди розглядають спори щодо самочинного будівництва, зокрема: про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно власником земельної ділянки; про визнання права власності на самочинно збудоване майно на земельній ділянці, що не булла відведена особі, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно до п.12 цієї постанови, суди мають враховувати, що за загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює таке будівництво, не набуває права власності на нього (ч.2 ст. 376 ЦК). Разом із цим власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно (ч.2 ст. 375 ЦК), тому на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК). Вирішуючи справу за позовом власника (користувача) земельної ділянки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, суди зобов`язані встановлювати усі обставини справи, зокрема: чи є позивач власником (користувачем) земельної ділянки; чи звертався він до компетентного державного органу про прийняття забудови до експлуатації; чи є законною відмова у такому прийнятті; чи є порушені будівельні норми та правила істотними.

З урахуванням наведеного, суд вважає, що позов ОСОБА_1 в інтересах Греко-католицької релігійної громади с. Золотарьово Хустського району закарпатської області про визнання права власності на культову споруду будівлю церкви та надвірних споруд в с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області підлягає до задоволення.

Судові витрати в частині сплати судового збору слід покласти на позивача.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст. 12, 13, 81, 223 ч.1, 229, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України , ст. ст. 316, 317, 319, 375, 376 ЦК України, суд-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах Греко- ОСОБА_2 релігійної громади с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області задовольнити.

Визнати за Греко-католицькою релігійною громадою с. Золотарьово Хустського району Закарпатської області право власності на культову споруду будівлю церкви та надвірні будівлі, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Хустський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Закарпатським апеляційним судом.

Суддя Хустського

районного суду: Волощук О.Я.