Справа № 545/3082/18
Провадження № 2/545/157/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2019 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.

за участю секретаря Кудря А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власником будинку №42 за адресою с. Шили, по вул.. Садова, Полтавського району Полтавської області на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Надержинщинської сільської ради 21 березня 2006 року.

23.08.2005 року позивач, як власник будинку №42 по вул.. Садовій, що в с. Шили зареєстрував по вище вказаній адресі свого знайомого ОСОБА_2, за його проханням.

З моменту реєстрації і по сьогоднішній день гр.. ОСОБА_2 жодного дня не проживав у його будинку, речей його немає і ніколи не було, більше того з моменту реєстрації позивач більше його жодного разу не бачив, місце перебування його не відоме, тобто по суті дана реєстрація була лише формальною.

Факт не проживання також підтверджується довідкою Надержинщинської сільської ради від 02.10.2018р. №941 де зазначено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою с. Шили. вул.. Садова, 42, але фактично не проживає.

Також даний факт підтверджується актом встановлення факту не проживання депутата Надержинщинської сільської ради ОСОБА_3 та сусідів ОСОБА_4. ОСОБА_5

Оскільки, за вище вказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, які не надаються, але нараховується за них, чим обєктивно порушуються мої права, тому змушений звернутися за захистом своїх прав до суду.

В судове засідання позивач не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позов підтримав та прохав його задовольнити, не заперечив проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча заздалегідь повідомлявся належним чином про день та час розгляду справи про що маються докази в матеріалах справи, а саме копія оголошення на сайті «Судова влада».

Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності відповідача по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст. 223, 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку №42 за адресою с. Шили, по вул.. Садова, Полтавського району Полтавської області на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого виконавчим комітетом Надержинщинської сільської ради 21 березня 2006 року.

23.08.2005 року позивач, як власник будинку №42 по вул.. Садовій, що в с. Шили зареєстрував по вище вказаній адресі свого знайомого ОСОБА_2, за його проханням.

З моменту реєстрації і по час розгляду справи в суді гр.. ОСОБА_2 жодного дня не проживав у його будинку, речей його немає і ніколи не було, більше того з моменту реєстрації позивач більше його жодного разу не бачив, місце перебування його не відоме, тобто по суті дана реєстрація була лише формальною.

Факт не проживання також підтверджується довідкою Надержинщинської сільської ради від 02.10.2018р. №941 де зазначено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою с. Шили. вул.. Садова, 42, але фактично не проживає.

Також даний факт підтверджується актом встановлення факту не проживання депутата Надержинщинської сільської ради ОСОБА_3 та сусідів ОСОБА_4. ОСОБА_5

Відповідно до ст. 41 Конституції України «..кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю Право приватної власності є непорушним».

Згідно змісту ст.. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном..

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Ніхто не можу бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст. 321 Цивільного кодексу України).

Оскільки, за вище вказаною адресою відповідач не проживає, у позивача виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, які не надаються, але нараховується за них, чим обєктивно порушуються його права, тому позивач звернувя за захистом своїх прав до суду.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання.

Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися свої житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405; ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку і (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

За приписами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім і власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України право на житлове приміщення за тимчасово відсутніми членами сім'ї наймача зберігається протягом шести місяців.

Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є: право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оскільки відповідач у будинку належному позивачу не проживає понад шість місців, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, а отже вважається такими, що втратив право користування будинком.

На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12,13, 78-80, 141, 258 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 405 ЦК України, ст.ст.72, 168, 169 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком №42, по вул.. Садова в с. Шили, Полтавського району, Полтавської області.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Головуючий: А.Г.Потетій