Справа № 545/3067/18
Провадження № 2/545/151/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2019 р. року Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Потетій А.Г.

за участю секретаря Кудря А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він, ОСОБА_1, є власником житлового будинку, за адресою: Подтавська обл.., Полтавський р-н., с. Черкасівка, вулиця Білаївська, буд. 17, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 17.04.2013 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.04.2013.

Відповідно до довідки виданої Виконавчим комітетом Черкасівської сільської ради від 25.10.2018 за вих. №488, в будинку №17 по вулиці Білаївській, с. Черкасівка, Полтавського району, Полтавської області, який належить ОСОБА_1, станом на 25.10.2018 року зареєстрована одна особа: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до акту про не проживання за місцем реєстрації з 25 жовтня 2018 року затвердженого головою Чаркасівської сільської ради, встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 в будинку, який належить ОСОБА_1, за місцем реєстрації не проживає з березня 2016 р.

ОСОБА_2 не є членом сімї, ОСОБА_1, спільне господарство з ним не веде.

ОСОБА_2 доводиться позивачу зятем (ОСОБА_2 зареєстрував шлюб із донькою позивача ОСОБА_3В.) і в розумінні ст.64 ЖК УРСР не є членом сімї позивача, так як, не доводиться йому: подружжям, дитиною чи батьком і спільне господарство позивач та відповідач ніколи не вели і не ведуть, за місцем реєстрації в будинку позивача, відповідач ніколи не проживав.

Наявність зареєстрованих повнолітніх, працездатних осіб в будинку позивача, обмежує його права, як власника, зокрема обмежує у праві на отримання субсидії, обмежує у праві вільно користуватись житлом.

В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстрації бажання не виявив.

Таким чином, позивач є власником житлового будинку, в якому зареєстрований відповідач який не є членом сімї позивача, а відтак позивач має право предявити, у будь-який час, позов до відповідача із вимогами про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування зазначеним майном.

В судове засідання позивач не зявився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позов підтримав та прохав його задовольнити, не заперечив проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча заздалегідь повідомлявся належним чином про день та час розгляду справи про що маються докази в матеріалах справи, а саме копія оголошення на сайті «Судова влада».

Тому, суд вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності відповідача по наявним матеріалам справи в заочному порядку відповідно до ст. 223, 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, є власником житлового будинку, за адресою: Подтавська область, Полтавський район, с. Черкасівка, вулиця Білаївська, буд. 17, що підтверджується договором дарування житлового будинку від 17.04.2013року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.04.2013року.

Відповідно до довідки виданої Виконавчим комітетом Черкасівської сільської ради від 25.10.2018 за вих. №488, в будинку №17 по вулиці Білаївській, с. Черкасівка, Полтавського району, Полтавської області, який належить ОСОБА_1, станом на 25.10.2018 року зареєстрована одна особа: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідно до акту про не проживання за місцем реєстрації з 25 жовтня 2018 року від затвердженого головою Чаркасівської сільської ради, встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 в будинку, який належить ОСОБА_1, за місцем реєстрації не проживає з березня 2016 р.

ОСОБА_2 не є членом сімї, ОСОБА_1, спільне господарство з ним не веде.

ОСОБА_2 доводиться позивачу зятем (ОСОБА_2 зареєстрував шлюб із донькою позивача ОСОБА_3В.) і в розумінні ст.64 ЖК УРСР не є членом сімї позивача спільне господарство позивач та відповідач ніколи не вели і не ведуть, за місцем реєстрації в будинку позивача, відповідач ніколи не проживав.

Наявність зареєстрованих повнолітніх, працездатних осіб в будинку позивача, обмежує його права, як власника, зокрема обмежує у праві на отримання субсидії, обмежує у праві вільно користуватись житлом.

В добровільному порядку відповідач зніматись з реєстрації бажання не виявив.

Таким чином, позивач є власником житлового будинку, в якому зареєстрований відповідач який не є членом сімї позивача.

Ст. 41 Конституції України гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Тобто саме рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання.

Ст. 3 Сімейного кодексу України визнає сім'ю спільне проживання осіб, що пов'язані спільним побутом та мають взаємні права та обов'язки.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.. 283 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися свої житлом на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405; ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним у будинку і (квартирі), що йому належать, користуються житловим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

За приписами ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім і власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

У відповідності до ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України право на житлове приміщення за тимчасово відсутніми членами сім'ї наймача зберігається протягом шести місяців.

Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є: право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, оскільки відповідач у будинку належному позивачу не проживає понад шість місців, не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, а отже вважається такими, що втратив право користування будинком.

На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12,13, 78-80, 141, 258 268, 280-283, 284, 352 ЦПК України, ст.ст.15, 16, 405 ЦК України, ст.ст.72, 168, 169 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП: НОМЕР_1, зареєстрований за адреою: АДРЕСА_1) перешкоди в користуванні житловим будинком, за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с.Черкасівка, вулиця Білаївська, буд. 17, шляхом визнання:

ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП:НОМЕР_2, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4., с. Черкасівка, вулиця Білаївська, буд. 17) - таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Полтавська область, Полтавський район., с. Черкасівка, вулиця Білаївська, буд. 17.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Головуючий: (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Полтавського районного суду А.Г.Потетій