Справа № 426/4370/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2019 року м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді - Скрипника С.М.,

за участю секретаря судового засідання Брайловської М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сватове заяву Сватівської райдержадміністрації про роз'яснення судового рішення у цивільній справі № 426/4370/15-ц за позовом ОСОБА_1 до Сватівської РДА , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та водного обєкту від 30.12.2009 року, скасування державної реєстрації цього договору, визнання дійсним договору оренди земельної ділянки від 28.12.2004 року,-

ВСТАНОВИВ:

16 травня 2018 року Сватівським районним судом Луганської області було ухвалено рішення у цивільній справі № 426/4370/15-ц, яким позовні вимоги ОСОБА_1 до Сватівської районної державної адміністрації Луганської області, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору оренди землі та водного обєкту від 30.12.2009 року, скасування державної реєстрації цього договору, визнання дійсним договору оренди земельної ділянки від 28.12.2004 року, та поновлення державної реєстрації вказаного договору оренди - задоволено. Визнано недійсним та скасовано державну реєстрацію договору оренди землі та водного обєкту від 30.12.2009 року, укладений між Сватівською районною державною адміністрацією Луганської області та ОСОБА_3 стосовно земельної ділянки водного фонду з розташованим на ній водним обєктом (водоймищем) площею 54,4 га, яка знаходиться на території Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області, та який зареєстровано у Сватівському районному реєстраційному окрузі Луганської регіональної філії Центру ДЗК 13.01.2010 року за №20. Визнано дійсним та поновлено державну реєстрацію договору оренди водоймища, укладеного між Сватівською районною державною адміністрацією Луганської області та ОСОБА_1 від 28.12.2004 року стосовно земельної ділянки під водоймищем несільськогосподарського призначення, площею 54,4 га, яка знаходиться на території Містківської сільської ради Сватівського району Луганської області, та який було зареєстровано у Сватівському районному комплексному відділі Луганської регіональної філії Центру ДЗК 30.12.2004 року за № 37.

Постановою Луганського апеляційного суду від 30 листопада 2018 року рішення Сватівського районного суду Луганської області залишено без змін.

03 квітня 2019 року до суду надійшла заява Сватівської райдержадміністрації про розяснення зазначеного рішення в звязку з тим, що відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно таких обтяжень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Особи, спрямовані на набуття речових прав на нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно із ч. 3 цієї статті, та у випадках, визначених ст. 28 цього Закону. Відповідно до ст. 3 вказаного Закону загальними засадами державної реєстрації державної реєстрації прав є: обовязковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом. Речові права на нерухоме майно. Що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Заява на проведення реєстраційних дій та оригінали документів, необхідних для проведення таких дій, подаються заявником у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених законодавством. Державний реєстратор під час проведення реєстраційних дій обовязково використовує відомості Державного земельного кадастру. Під час формування та реєстрації заяви щодо державної реєстрації прав на земельну ділянку автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у режимі реального часу отримуються відомості Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку, у тому числі з метою перевірки її кадастрового номеру. На даний час у Державному земельному кадастрі відсутні відомості щодо кадастрового номера земельної ділянки під водомий щем несільського господарського призначення з площею 54,4 га, яка знаходиться на території Мітсківської сільської ради Сватівського району Луганської області. На даний час рішення Сватівського районного суду не виконано, оскільки орендар на цей час не зареєстрував своє право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Просить розяснити абзац третій рішення Сватівського районного суду Луганської області, а саме що право оренди за договором оренди водоймища, який було зареєстровано у Сватівському районному комплексному відділі Луганської регіональної філії Центру ДЗК 30.12.2004 за № 37, підлягає обовязковій державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за заявою орендаря за цим договором або уповноваженої ним особи, у якій має бути зазначено кадастровий номер орендованої земельної ділянки.

Відповідно до ч. 3 ст. 271 ЦПК України суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз'яснення рішення.

Ухвалою судді від 03 квітня 2019 року дану заяву було прийнято до розгляду та постановлено розглядати заяву без повідомлення учасників справи 05 квітня 2019 року.

Отже, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Статтею 271 ЦПК України передбачено, що за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

У п. 21 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судове рішення в цивільній справі» №14 від 18.12.2009 року зазначено, що роз'яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз'яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз'яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз'ясненні рішення.

За своєю правовою суттю роз'яснення судового рішення зумовлено його нечіткістю за змістом, коли воно є неясним та незрозумілим як для осіб, стосовно яких воно ухвалене, так і для тих, які будуть здійснювати його виконання. Незрозумілим є рішення суду, в якому припускається кілька варіантів тлумачення; роз'яснюються не висновки, яких дійшов суд, а ухвалене судове рішення; підставою для роз'яснення рішення суду є утруднення чи неможливість його виконання. Зрозумілість судового рішення полягає у тому, що його резолютивна частина не припускає кілька варіантів тлумачення. Роз'яснення інших частин рішення (крім резолютивної) не має правового значення, оскільки вони не мають обов'язкового характеру для примусового виконання.

У заяві про розяснення рішення заявник посилається на те, що у Державному земельному кадастрі відсутні відомості щодо кадастрового номера земельної ділянки під водомийщем несільськогосподарського призначення з площею 54,4 га, яка знаходиться на території Мітсківської сільської ради Сватівського району Луганської області, оскільки орендар на цей час не зареєстрував своє право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. А тому, на їх думку, в ухвалі суду про розяснення рішення має бути зазначено, що право оренди за договором оренди водоймища, який було зареєстровано у Сватівському районному комплексному відділі Луганської регіональної філії Центру ДЗК 30.12.2004 за № 37, підлягає обовязковій державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за заявою орендаря за цим договором або уповноваженої ним особи, у якій має бути зазначено кадастровий номер орендованої земельної ділянки.

Суд, проаналізувавши зміст поданої заяви про роз'яснення судового рішення та його підстави, зміст прийнятого у справі рішення від 18 травня 2019 року, вважає, що у задоволенні заяви про роз'яснення рішення суду слід відмовити, оскільки резолютивна частина рішення викладена у відповідності до вимог ЦПК України, є чіткою та зрозумілою, а тому відсутні підстави для її роз'яснення.

Вимоги про те, що право оренди за договором оренди водоймища, який було зареєстровано у Сватівському районному комплексному відділі Луганської регіональної філії Центру ДЗК 30.12.2004 за № 37, підлягає обовязковій державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за заявою орендаря за цим договором або уповноваженої ним особи, у якій має бути зазначено кадастровий номер орендованої земельної ділянки не підлягають задоволенню, оскільки буде змінювати по суті саме рішення суду.

Крім того, суд не може зобовязати позивача ОСОБА_1 зареєструвати своє право оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Суть роз'яснення судового рішення полягає в тому, що суд не повинен давати відповідь на нові питання та вирішувати невирішені вимоги, він лише має роз'яснити положення ухваленого ним рішення, які нечітко ним сформульовані, що позбавляє можливості його реалізації. Якщо у заяві про роз'яснення рішення фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз'яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз'ясненні рішення.

Отже, на підставі викладеного, суд вважає за необхідне у задоволенні заяви про роз'яснення рішення суду - відмовити.

Керуючись ст.ст. 247, 258, 260, 271, 353, 447 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви Сватівської райдержадміністрації про роз'яснення судового рішення у цивільній справі № 426/4370/15-ц за позовом ОСОБА_1 до Сватівської РДА , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та водного обєкту від 30.12.2009 року, скасування державної реєстрації цього договору, визнання дійсним договору оренди земельної ділянки від 28.12.2004 року - відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду через Сватівський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її складання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя С.М.Скрипник