Ухвала

27 березня 2019 року

м. Київ

справа № 200/5548/16-ц

провадження № 61-10547св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Антоненко Н. О., Журавель В. І. (суддя-доповідач), Крата В. І., Курило В. П.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_3,

відповідач - товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма «Консоль ЛТД»,

розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_3, подану представником ОСОБА_4, на постанову апеляційного суду Дніпропетровської області від 28 грудня 2017 року у складі колегії суддів: Бараннік О. П., Пономарь З. М., Посунся Н. Є.,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2016 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Консоль ЛТД» (далі - ТОВ «Консоль ЛТД») про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва.

Вимоги обґрунтовував тим, що протягом 2012-2013 років між ним і відповідачем були укладені договори про пайову участь в фінансуванні будівництва багатофункціонального офісного центру з торгівельною площею, що знаходиться у АДРЕСА_1, відповідно до умов яких він (позивач), як пайовик, зобов'язався внести грошові кошти у якості паю на наступних умовах:

- за договором від 28 серпня 2012 року № 0112/304-100 - 442 962 доларів США в строк до 20 вересня 2012 року;

- за договором від 28 серпня 2012 року № 0111/304-99 - 374 255 доларів США в строк до 20 вересня 2012 року;

- за договором від 15 січня 2013 року № 0049/304-96 - 630 450 доларів США в строк до 15 січня 2013 року ;

- за договором від 15 січня 2013 року № 0048/304/95 - 449 350 доларів США в строк до 15 січня 2013 року. Зазначав, що ТОВ «Консоль ЛТД» своїх зобов'язань щодо передачі належних йому часток у натурі у вигляді офісних приміщень не виконало, чим порушило його майнові права. Ураховуючи наведене, просив позов задовольнити.

Рішенням Бабушкінського районного суду міста Дніпропетровська від 28 квітня 2016 року у складі судді Єлісєєвої Т. Ю. позов ОСОБА_3 задоволено.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на об'єкт незавершеного будівництва - офісне приміщення АДРЕСА_1, загальною площею 151,08 кв.м, яка складається з:

- приміщення № 101 - торговий зал, загальною площею 130,08 кв.м;

- приміщення № 102 - вбиральня, загальною площею 3,70 кв.м;

- приміщення № 103 - санвузол, загальною площею 2,60 кв.м;

- приміщення № 104 - приміщення, загальною площею 14,70 кв.м з подальшою реєстрацією права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на об'єкт незавершеного будівництва - офісне приміщення № 2 в осях А-В:7-12, літ. «А», за тією ж адресою на 1-му поверсі, загальною площею 327,83 кв.м, яка складається з:

- приміщення № 201 - торговий зал, загальною площею 313,43 кв.м;

- приміщення № 202 - приміщення персоналу, загальною площею 7,90 кв.м;

- приміщення № 203 - коридор, загальною площею 3,50 кв.м;

- приміщення № 204 - санвузол, загальною площею 3,00 кв.м з подальшою реєстрацією права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на об'єкт незавершеного будівництва - офісне приміщення № 3 в осях А-В:7-12, літ. «А», за тією ж адресою на 2-му поверсі, загальною площею 368,1- кв.м, яка складається з:

- приміщення № 301 - торговий зал, загальною площею 353,70 кв.м;

- приміщення № 302 - приміщення персоналу, загальною площею 7,90 кв.м;

- приміщення № 303 - коридор, загальною площею 3,50 кв.м;

- приміщення № 304 - санвузол, загальною площею 3,00 кв.м з подальшою реєстрацією права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Визнано за ОСОБА_3 право власності на об'єкт незавершеного будівництва - офісне приміщення № 4 в осях А-В:6-12, літ. «А», за тією ж адресою на 3-му поверсі, загальною площею 469,05 кв.м, яка складається з:

- приміщення № 401 - торговий зал, загальною площею 454,65 кв.м;

- приміщення № 402 - приміщення персоналу, загальною площею 7,90 кв.м;

- приміщення 403 - коридор, загальною площею 3,50 кв.м;

- приміщення № 404 - санвузол, загальною площею 3,00 кв.м з подальшою реєстрацією права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Постановою апеляційного суду Дніпропетровської області від 28 грудня 2017 року у складі колегії суддів: Бараннік О. П., Пономарь З. М., Посунся Н. Є., рішення Бабушкінського районного суду міста Дніпропетровська від 28 квітня 2016 року скасовано та ухвалено нове рішення про відмову ОСОБА_3 у задоволенні позову.

До Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_3, у якій його представник, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржувану постанову та направити справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Від представника ОСОБА_5 (особи, яка подавала апеляційну скаргу на рішення Бабушкінського районного суду міста Дніпропетровська від 28 квітня 2016 року) надійшов відзив, у якому він просить касаційну скаргу ОСОБА_3 залишити без задоволення, а постанову апеляційного суду залишити без змін.

Ухвалою Верховного Суду від 05 грудня 2018 року зупинено касаційне провадження у справі № 200/5548/16-ц до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 761/32696/13-ц.

Відповідно до частини першої статті 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 27 лютого 2019 року касаційну скаргу ТОВ «Консоль ЛТД» ОСОБА_7 залишено без задоволення, заочне рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 23 грудня 2013 року та ухвалу Апеляційного суду міста Києва від 27 червня 2017 року у справі № 761/32696/13-ц залишено без змін.

Тому колегія суддів поновлює касаційне провадження у справі № 200/5548/16-ц за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «Консоль ЛТД» про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва за касаційною скаргою ОСОБА_3, поданою представником ОСОБА_4, на постанову апеляційного суду Дніпропетровської області від 28 грудня 2017 року.

Керуючись статтею 254, 260 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Поновити касаційне провадження у справі № 200/5548/16-ц за позовом ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Консоль ЛТД» про визнання права власності на об'єкт незавершеного будівництва за касаційною скаргою ОСОБА_3, поданою представником ОСОБА_4, на постанову апеляційного суду Дніпропетровської області від 28 грудня 2017 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий М. Є. Червинська

Судді: Н. О. Антоненко

В. І. Журавель

В. І. Крат

В. П. Курило