Справа № 202/6834/19
Провадження № 2/202/2381/2019
19 грудня 2019 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська у складі:
головуючої судді Бєсєди Г.В.
за участю секретаря Голобородько О.М.
представник третьої особи Скосарєва І.Д.
розглядаючи у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Хабло Костянтина Олександровича, третя особа: Дніпровська міська рада про скасування реєстрації, -
ОСОБА_1 звернувся до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська із позовною заявою до ОСОБА_2 , Державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Хабло Костянтина Олександровича, третя особа: Дніпровська міська рада про скасування реєстрації.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що він з 1977 року мешкає та зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 . Зазначена квартира була надана його батькові - ОСОБА_2 та членам його роди (дружині та сину) на підставі ордеру № 1056 від 11.05.1977 року. У 2006 році невідомі особи здійснили спробу незаконно заволодіти зазначеною квартирою, а саме: його було знято з реєстрації, а його батьку ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право власності на спільну квартиру. Рішенням суду було визнано недійсним розпорядження Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради на приватизацію квартири, що було підставою для видачі свідоцтва про право власності. Державний реєстратор відмовив в скасуванні реєстрації права власності, що порушує його права як користувача квартири, та перешкоджає подальшому оформленню права власності.
Позивач з`явився в судове засідання, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, повідомлялися про час і місце розгляду справи, причину неявки не повідомили, відзив на позов не надали, у зв`язку з чим судом проведено заочний розгляд справи на підставі наявних доказів.
Представник третьої особи з`явився в судове засідання, просив постановити рішення на розсуд суду.
Суд, з`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що відповідно до довідки про склад сім`ї № 68, яка видана ОСББ «Янтарна 73» ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2
Заочним рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 16 лютого 2009 року визнано недійсним розпорядження управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради № 3/3-07 від 09.01.2007 року на приватизацію квартири АДРЕСА_3 згідно свідоцтва про право власності на житло від 09.01.2007 року.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на квартиру АДРЕСА_3 зареєстровано за ОСОБА_2 .
Згідно розпорядження департаменту житлового-комунального господарства та капітального будівництва № 435 від 24.06.2011 року анульовано розпорядження органа приватизації від 09 січня 2007 року №3/3-07 про передачу у власність сім`ї гр. ОСОБА_2 в складі одного чоловіка квартиру АДРЕСА_3 . Свідоцтво про право власності з реєстровим № 3И-07 від 09.01.2007 року на ім`я гр. ОСОБА_2 визнано недійсним.
Рішенням № 46892292 від 16 травня 2019 року державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Дніпропетровської області Хабло Костянтин Олександрович відмовив у скасуванні запису про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, у зв`язку із відсутністю рішення суду про скасування державної реєстрації права власності.

Відповідно до п.п. 1, 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав.

Згідно з ч. 1 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав.

Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі свідоцтва про право власності, виданого Виконкомом міської ради народних депутатів на підставі розпорядження № 1/941-1999 від 09.11.1999, за ОСОБА_6 було зареєстровано право приватної власності на спірне нерухоме майно. На підставі договору купівлі-продажу від 14.10.2014 з реєстровим номером 1410 право приватної власності на спірне нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_5 . На підставі договору купівлі-продажу від 02.12.2014 з реєстровим номером 3114 право власності на спірне нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_2 .

Частиною 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію цих прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (ч. 5 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Відповідно до ч. 1 ст. 31-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційні дії на підставі рішень судів проводяться виключно на підставі рішень, отриманих у результаті інформаційної взаємодії Державного реєстру прав та Єдиного державного реєстру судових рішень, без подання відповідної заяви заявником.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, до суду може звернутись кожна особа за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогам.

Враховуючи викладене вище, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 76-83, 95, 263, 265, 268, 273, 280-283, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), Державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Хабло Костянтина Олександровича (49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, 56), третя особа: Дніпровська міська рада (49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 75) про скасування реєстрації - задовольнити.

Скасувати реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_3 за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) - номер запису про право власності: 17650496, підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності б/н від 09.01.2007 року, виданого Управлінням житлового господарства Дніпропетровської міської ради.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: Г.В. Бєсєда