РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №:755/17192/18

Провадження №: 2/755/1725/19

м. Київ

"13" лютого 2019 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

судді Шевченко В.М.,

за участю секретаря Сіренко Д.В.,

розглянув у приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва у порядку спрощеного позовного провадження без участі сторін за наявними у справі матеріалами

цивільну справу № 755/17192/18

за позовом ОСОБА_1

до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЕГА-СІТІ 19-А»

про визнання недійсними загальних зборів ОСББ «МЕГА-СІТІ 19-А» від 20.10.2018,

У С Т А Н О В И В :

позивач, звертаючись з позовом до суду, просить зобов'язати відділ державної реєстрації фізичних та юридичних осіб Дніпровського району м. Києва протокол загальних зборів співвласників ОСББ, які проводилися 20.10.2018 та додатки до нього (листки опитування), а також просить визнати недійсними загальні збори співвласників об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЕГА-СІТІ 19-А» проведені 20.10.2018. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Його не було повідомлено про проведення загальних зборів від 20.10.2018, зокрема шляхом розміщення оголошень про проведення зборів на інформаційних дошках, чим порушено його права та законні інтереси. Вважає, рішення загальних зборів складено з грубими порушеннями процесуальних норм, що дає підстави визнати проведені загальні збори співвласників ОСББ недійсними.

Ухвалою суду від 16.11.2018 позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. За клопотанням позивача витребувано від Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дніпровського району реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві протокол загальних зборів ОСББ «МЕГА-СІТІ 19-А» від 20.10.2018 та додатки до нього (листки опитування) /а.с.32-35/.

16.11.2018 судом постановлено ухвалу про відмову у задоволенні заяви позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом заборони реєстраційній службі та особам, які мають право проводити реєстраційні дії в ЄДР, проводити зміни згідно загальним зборам, які відбулись 20.10.2018 /.а.с.29-31/.

11.02.2019 на електронну пошту суду від Відділу з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації надійшов лист, в якому зазначається про те, що зазначені в ухвалі суду документи до відділу не подавались, у зв'язку з чим ухвалу суду від 16.11.2018 виконати неможливо /а.с. 48/.

Відповідач ОСББ «МЕГА-СІТІ 19-А» у встановлений судом строк не скористався процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву. За відсутності доказів поважності причин неподання сторонами заяв по суті справи, суд вирішує справу за наявними письмовими матеріалами, що відповідає положенню частини восьмої статті 178 ЦПК України.

Враховуючи те, що при відкритті провадження судом було ухвалено проводити судовий розгляд цієї справи у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, а сторони в установленому законом порядку не подали клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, то в силу положень ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснено в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами. У такому випадку судове засідання не проводиться. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного тексту судового рішення (ч. 5 ст. 268 ЦПК України). Судовий розгляд справи призначено на 11.02.2019.

Суд на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що викладені у позовній заяві та підтверджені доданими до неї доказами, які були досліджені судом, за відсутності заперечень відповідача, відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, прийшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За приписами ч. 1 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що позивачем не додано до позовної заяви будь-яких документів на підтвердження його права власності на квартиру АДРЕСА_1.

У матеріалах справи наявні копія статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЕГА-СІТІ 19-А», яка не підписана головою та секретарем Загальних зборів, та копія бланку листка письмового опитування співвласника. Вказані письмові докази позивачем належним чином не засвідчені /а.с. 6-21/.

У листі голови правління ОСББ «МЕГА-СІТІ 19-А» від 07.11.2018 повідомляється про те, що правління у складі простої більшості (4 із 7) не приймало рішення про скликання та організацію проведення Загальних зборів на 20.10.2018 /а.с. 22/.

Як убачається із листа начальника Відділу з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації ОСОБА_2 від 06.02.2019 № 33/12 протокол загальних зборів ОСББ «МЕГА-СІТІ 19-А» () від 20.10.2018 та додатки до нього (листки опитування) до відділу не подавались /а.с. 48/.

Відповідно до ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об'єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Статтею 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що органами управління об'єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об'єднання. Вищим Органом управління об'єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться в порядку, передбаченому цим Законом для установчих зборів, правлінням об'єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів оприлюднюється. У передбачених статутом або рішенням загальних зборів випадках воно може бути надане співвласникам під розписку або направлене поштою (рекомендованим листом). Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.

Порядок призначення, проведення загальних зборів, прийняття на них рішень визначені Законами України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статутом ОСББ.

За матеріалами справи убачається, що позивачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження його права власності на квартиру АДРЕСА_1, та відповідно не підтверджено його статус члена Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЕГА-СІТІ 19-А», а щодо визнання недійсними загальних зборів, проведених 20.10.2018, то відповідний протокол загальних зборів та додатки до нього у відділ з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців не надходив.

Згідно із ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Ст. 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; як розподілити між сторонами судові витрати; чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

У цій справі з наданих матеріалів, враховуючи вимоги законодавства України, встановлено, що позивачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження заявлених позовних вимог та викладених у позові обставин, що є підставою для відмови у задоволенні позову.

З огляду на відмову у задоволенні позову в силу положень ст. 141 ЦПК України суд не вбачає підстав для розподілу судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись Законами України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 385 ЦК України, ст.ст. 209, 258, 264, 268, 354, пп.15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України,

УХВАЛИВ:

у задоволенні позову ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЕГА-СІТІ 19-А» про визнання недійсними загальних зборів ОСББ «МЕГА-СІТІ 19-А» від 20.10.2018 - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Дніпровський районний суд м. Києва у строки, встановлені статтею 354 ЦПК України.

Інформацію стосовно справи, що розглядається, можна отримати за адресою: м. Київ, вул. І. Сергієнка, 3, та на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/sud2604.

Позивач: ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, адреса: АДРЕСА_1.

Відповідач: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЕГА-СІТІ 19-А», , адреса: 02090, м. Київ, Харківське шосе, 19-А, кв. 613.

Складення повного тексту рішення - 13.02.2019.

С у д д я В. Шевченко