У Х В А Л А

12 лютого 2019 року Приморський районний суд м. Одеси

під головуванням судді Єршової Л.С.,

за участю секретаря судового засідання Радзімовської Р.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одеса цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК») до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитом та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ПАТ «Марфін Банк», третя особа: ОСОБА_2, про визнання кредитного договору недійсним, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ПАТ «Марфін Банк», третя особа: ОСОБА_1, про визнання договору поруки припиненим,

ВСТАНОВИВ:

Приморським районним судом м. Одеси під головуванням судді Єршової Л.С. слухається цивільна справа за позовом Публічного акціонерного товариства «Марфін Банк» (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитом та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ПАТ «Марфін Банк», третя особа: ОСОБА_2, про визнання кредитного договору недійсним, за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ПАТ «Марфін Банк», третя особа: ОСОБА_1, про визнання договору поруки припиненим.

До судового засідання сторони досягли мирової угоди наступного змісту:

«1. Дійсна мирова угода укладається Сторонами відповідно до статті 207 ЦПК України з метою усунення за згодою Сторін виниклого спору щодо заборгованості, що виникла по Кредитному договору № 408/F від 14.01.2008 року укладеного між Банком та ОСОБА_1.

2. Сторони констатують, що між Відкритим акціонерним товариством «МОРСЬКИЙ ТРАНСПОРТНИЙ БАНК», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК» (до зміни найменування ПАТ «МАРФІН БАНК») та ОСОБА_1 14.01.2008 року було укладено Кредитний договір № 408/F.

3. Забезпеченням по укладеному Кредитному Договору № 408/F від 14.01.2008 року виступає:

3.1) порука фізичної особи ОСОБА_2, згідно Договору поруки № 3202-С від 14.01.2008 року;

3.2) іпотека нерухомого майна, а саме: Дачного будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці, площею 0,0238 гектарів, на якій знаходиться вищезазначений дачний будинок, в тому числі на угіддях: 0,0238 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом; що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до Іпотечного договору укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 198;

3.3) іпотека нерухомого майна, а саме Домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2, Земельної ділянки, площею 0,0238 гектарів, на якій знаходиться вищезазначене домоволодіння, в тому числі по угіддях: 0,0238 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом; що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, відповідно до Іпотечного договору укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 201;

3.4) іпотека нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_4, яка в цілому складається з двох житлових кімнат, житловою площею 40,2 кв. м. та підсобних приміщень, загальною площею 83,1 кв.м.; нежилих підвальних приміщень № 501 загальною площею 54,9 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 відповідно до Іпотечного договору укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 195.

4.Сторони констатують, що Публічне акціонерне товариство «Марфін Банк» (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК») звернувся до Суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за Кредитним договором № 408/F від 14.01.2008 року.

5.Сторони констатують, що ОСОБА_1 звернулась з зустрічним позовом до ПАТ «Марфін Банк» (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК»), третя особа: ОСОБА_2, про визнання Кредитного договору № 408/F від 14.01.2008 року недійсним.

6.Сторони констатують, що ОСОБА_2 звернулась з зустрічним позовом до ПАТ «Марфін Банк», (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК»), третя особа: ОСОБА_1, про визнання Договору поруки №3202-С від 14.01.2008 року припиненим.

7. ОСОБА_1 відмовляється від заявлених позовних вимог до ПАТ «Марфін Банк» (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК»), третя особа: ОСОБА_2, про визнання Кредитного договору №408/F від 14.01.2008 року недійсним. Судові витрати які понесла кожна із Сторін, покладаються на Сторону яка понесла такі витрати;

8. ОСОБА_2 відмовляється від заявлених позовних вимог за зустрічним позовом до ПАТ «Марфін Банк» (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК»), третя особа: ОСОБА_1, про визнання Договору поруки № 3202-С від 14.01.2008 року припиненим.Судові витрати які понесла кожна із Сторін, покладаються на Сторону яка понесла такі витрати.

9. Сторони встановили, що заборгованість за Кредитним договором № 408/F від 14.01.2008 року станом на «23» січня 2019 р. складає:

-заборгованість за основним боргом по кредиту у розмірі 842101,08 доларів США (вісімсот сорок дві тисячі сто один долар США нуль вісім центів), що по курсу НБУ 27,895838 грн. за 1 дол. США, станом на 23.01.2019 року, складає - 23491115,30 гривень, у тому числі прострочені платежі за основним боргом за кредитом в розмірі 311453,41 доларів США (триста одинадцять тисяч чотириста п'ятдесят три доларів США сорок один цент), що по курсу НБУ 27,895838 грн. за 1 дол. США, станом на 23.01.2019 року, складає - 8688253,86 гривень;

-прострочені платежі за відсотками за користування кредитом у розмірі 467958,05 доларів США (чотириста шістдесят сім тисяч дев'ятсот п'ятдесят вісім доларів США п'ять центів), що по курсу НБУ 27,895838 грн. за 1 дол. США, станом на 23.01.2019 року, складає - 13054081,95 гривень;

-заборгованість по пені становить 27540 536,49 грн. (двадцять сім мільйонів п'ятсот сорок тисяч п'ятсот тридцять шість гривень сорок дев'ять копійок).

-заборгованість по штрафу за невиконання зобов'язань складає 335819,58 гривень (триста тридцять п'ять тисяч вісімсот дев'ятнадцять гривень п'ятдесят вісім копійок).

10. Сторони дійшли згоди, що Іпотекодавець - ОСОБА_2 передає у власність Публічному акціонерному товариству «МТБ БАНК» в рахунок часткового погашення заборгованості визначеної у п. 9 цієї Мирової угоди, а саме заборгованості за основним боргом по Кредитному договору № 408/F від 14.01.2008 року наступне нерухоме майно (надалі - «Об'єкти нерухомості»):

10.1. дачний будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який в цілому складається з дачного цегляного будинку, зазначеного на схематичному плані під літ. «В», загальною площею 247,3 кв. м., огорожі -1,2, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0238 гектарів, на якій знаходиться вищезазначений дачний будинок, в тому числі на угіддях: 0,0238 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом; що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (та складається з земельної ділянки, площею 0,0130 гектарів, що розташована за адресою, - АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_1; земельної ділянки, площею 0,0010 гектарів, що розташована за адресою, - АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_2; земельної ділянки, площею 0,0098 гектарів, що розташована за адресою, - АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_3), які передані в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором № 408/F від 14.01.2008 року, відповідно до Іпотечного договору укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 198.;

10.2. квартиру АДРЕСА_4, яка в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною площею 40,2 кв. м. та підсобних приміщень, загальною площею 83,1 кв. м.; Нежилі підвальні приміщення № 501 загальною площею 54,9 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_4, вказане нерухоме майно передано в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором № 408/F від 14.01.2008 року,відповідно до Іпотечного договору укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 195.

10.3. Сторони погодили, що нерухоме майно, вказане у п. 10.1., 10.2. цієї Мирової угоди передається ОСОБА_2 у власність Публічному акціонерному товариству «МТБ БАНК» в рахунок часткового погашення заборгованості за основним боргом по Кредитному договору № 408/F від 14.01.2008 року, за ринковою вартістю, яка встановлюється ПАТ «МТБ БАНК».

11. На виконання умов цієї Мирової угоди Сторони вирішили визнати за ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «МТБ БАНК», код платника податків за , місцезнаходження: 68003, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект Миру, 28, право власності на нерухоме майно:

- дачний будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який в цілому складається з дачного цегляного будинку, зазначеного на схематичному плані під літ. «В», загальною площею 247,3 кв.м., огорожі -1,2, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0238 га, на якій знаходиться вищезазначений дачний будинок, в тому числі на угіддях: 0,0238 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

- земельну ділянку, площею 0,0130 гектарів, що розташована за адресою, АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_1;

- земельну ділянку, площею 0,0010 гектарів, що розташована за адресою, АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_2;

- земельну ділянку, площею 0,0098 гектарів, що розташована за адресою, АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_3;

- квартиру АДРЕСА_4, яка в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною житловою площею 40,2 кв. м. та підсобних приміщень, загальною площею 83,1 кв.м.;

- нежилі підвальні приміщення № 501 загальною площею 54,9 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_4.

12. Сторони погодили, що усі витрати що виникають з реєстрації права власності на нерухоме майно за Банком, розірвання Договору іпотеки, згідно п. 14 цієї угоди, а також, податки та збори що виникають у зв'язку з переходом права власності на Банк, згідно п. п. 172.5 ст. 172, п. 16-1 підрозділу 10 розділу ХХ Перехідних положень Податкового кодексу України, несе ОСОБА_2 та/або ОСОБА_1.

12.1. Сторони дійшли згоди, що на протязі 10 (десяти) днів з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом, ОСОБА_2 усуває перешкоди Банку у користуванні нерухомим майном вказаним у п. 11 цієї Мирової угоди, а саме: звільняє нерухоме майно від особистих речей, забезпечує звільнення майна третіми особами, передає представнику Банку ключі та інші речі та документи, що стосуються об'єктів нерухомості. ОСОБА_2 зобов'язується надати представнику Банку, документи, що підтверджують відсутність боргів за комунальні послуги по об'єктам нерухомості вказаних у п. 11 цієї Мирової угоди станом на день, що передує проведенню реєстрації права власності за Банком об'єктів нерухомості.

13. Сторони погодили, що на протязі 2-х днів з дня затвердження судом цієї Мирової угоди, ОСОБА_1 сплачує ПАТ «МТБ БАНК» в рахунок погашення заборгованості по Кредитному договору № 408/F від 14.01.2008 року суму у розмірі 40000,00 (сорок тисяч доларів США) 00 центів. У випадку невиконання ОСОБА_1 сплати цієї суми у строки передбачені цим пунктом Мирової угоди, ОСОБА_1, зобов'язується сплатити на користь ПАТ «МТБ БАНК» пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення від суми заборгованості.

14. Сторони погодили, що після проведення державної реєстрації права власності на все нерухоме майно вказане у п. 11 цієї Мирової угоди, за ПАТ «МТБ БАНК», виконання Сторонами умов передбачених п. п. 12.1, 13 цієї Мирової угоди, сторони за взаємною згодою укладають нотаріально посвідчений Договір про внесення змін до Іпотечного договору, укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 201, на підставі якого Іпотечний договір буде розірваний.

15. Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

16. Наслідки припинення провадження по справі у зв'язку з укладенням мирової угоди, передбачені статтею 208 ЦПК України, нам роз'яснені та зрозумілі.

17. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

18. Дія цієї Мирової угоди припиняється після повного остаточного виконання Сторонами своїх зобов'язань передбачених цією угодою.

19. Поручитель підтверджує, що ним не укладалося будь-яких угод з третіми особами щодо об'єктів нерухомості, крім тих що були укладені Поручителем з Банком. Сторони підтверджують, що укладання та реалізація цієї угоди не порушує інтереси третіх осіб та держави.

20. Сторонам також роз'яснено, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень».

Текст мирової угоди підписаний сторонами.

Сторони подали заяву про розгляд питання про прийняття судом мирової угоди, її затвердження та закриття провадження по справі за їх відсутності.

Про наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі сторони обізнані, що підтверджується їх заявами.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

У разі укладення між сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди та продовжує судовий розгляд.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що мирова угода не суперечить чинному законодавству та може бути прийнята судом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 207, 208, 255 , 256, 258-260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти мирову угоду, яка укладена між.

Затвердити мирову угоду, за змістом якої:

«1. Дійсна мирова угода укладається Сторонами відповідно до статті 207 ЦПК України з метою усунення за згодою Сторін виниклого спору щодо заборгованості, що виникла по Кредитному договору № 408/F від 14.01.2008 року укладеного між Банком та ОСОБА_1.

2. Сторони констатують, що між Відкритим акціонерним товариством «МОРСЬКИЙ ТРАНСПОРТНИЙ БАНК», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК» (до зміни найменування ПАТ «МАРФІН БАНК») та ОСОБА_1 14.01.2008 року було укладено Кредитний договір № 408/F.

3. Забезпеченням по укладеному Кредитному Договору № 408/F від 14.01.2008 року виступає:

3.1) порука фізичної особи ОСОБА_2, згідно Договору поруки № 3202-С від 14.01.2008 року;

3.2) іпотека нерухомого майна, а саме: Дачного будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці, площею 0,0238 гектарів, на якій знаходиться вищезазначений дачний будинок, в тому числі на угіддях: 0,0238 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом; що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до Іпотечного договору укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 198;

3.3) іпотека нерухомого майна, а саме Домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2, Земельної ділянки, площею 0,0238 гектарів, на якій знаходиться вищезазначене домоволодіння, в тому числі по угіддях: 0,0238 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом; що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, відповідно до Іпотечного договору укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 201;

3.4) іпотека нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_4, яка в цілому складається з двох житлових кімнат, житловою площею 40,2 кв. м. та підсобних приміщень, загальною площею 83,1 кв.м.; нежилих підвальних приміщень № 501 загальною площею 54,9 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 відповідно до Іпотечного договору укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 195.

4.Сторони констатують, що Публічне акціонерне товариство «Марфін Банк» (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК») звернувся до Суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за Кредитним договором № 408/F від 14.01.2008 року.

5.Сторони констатують, що ОСОБА_1 звернулась з зустрічним позовом до ПАТ «Марфін Банк» (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК»), третя особа: ОСОБА_2, про визнання Кредитного договору № 408/F від 14.01.2008 року недійсним.

6.Сторони констатують, що ОСОБА_2 звернулась з зустрічним позовом до ПАТ «Марфін Банк», (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК»), третя особа: ОСОБА_1, про визнання Договору поруки №3202-С від 14.01.2008 року припиненим.

7. ОСОБА_1 відмовляється від заявлених позовних вимог до ПАТ «Марфін Банк» (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК»), третя особа: ОСОБА_2, про визнання Кредитного договору №408/F від 14.01.2008 року недійсним. Судові витрати які понесла кожна із Сторін, покладаються на Сторону яка понесла такі витрати;

8. ОСОБА_2 відмовляється від заявлених позовних вимог за зустрічним позовом до ПАТ «Марфін Банк» (після зміни найменування - Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК»), третя особа: ОСОБА_1, про визнання Договору поруки № 3202-С від 14.01.2008 року припиненим.Судові витрати які понесла кожна із Сторін, покладаються на Сторону яка понесла такі витрати.

9. Сторони встановили, що заборгованість за Кредитним договором № 408/F від 14.01.2008 року станом на «23» січня 2019 р. складає:

-заборгованість за основним боргом по кредиту у розмірі 842101,08 доларів США (вісімсот сорок дві тисячі сто один долар США нуль вісім центів), що по курсу НБУ 27,895838 грн. за 1 дол. США, станом на 23.01.2019 року, складає - 23491115,30 гривень, у тому числі прострочені платежі за основним боргом за кредитом в розмірі 311453,41 доларів США (триста одинадцять тисяч чотириста п'ятдесят три доларів США сорок один цент), що по курсу НБУ 27,895838 грн. за 1 дол. США, станом на 23.01.2019 року, складає - 8688253,86 гривень;

-прострочені платежі за відсотками за користування кредитом у розмірі 467958,05 доларів США (чотириста шістдесят сім тисяч дев'ятсот п'ятдесят вісім доларів США п'ять центів), що по курсу НБУ 27,895838 грн. за 1 дол. США, станом на 23.01.2019 року, складає - 13054081,95 гривень;

-заборгованість по пені становить 27540 536,49 грн. (двадцять сім мільйонів п'ятсот сорок тисяч п'ятсот тридцять шість гривень сорок дев'ять копійок).

-заборгованість по штрафу за невиконання зобов'язань складає 335819,58 гривень (триста тридцять п'ять тисяч вісімсот дев'ятнадцять гривень п'ятдесят вісім копійок).

10. Сторони дійшли згоди, що Іпотекодавець - ОСОБА_2 передає у власність Публічному акціонерному товариству «МТБ БАНК» в рахунок часткового погашення заборгованості визначеної у п. 9 цієї Мирової угоди, а саме заборгованості за основним боргом по Кредитному договору № 408/F від 14.01.2008 року наступне нерухоме майно (надалі - «Об'єкти нерухомості»):

10.1. дачний будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який в цілому складається з дачного цегляного будинку, зазначеного на схематичному плані під літ. «В», загальною площею 247,3 кв. м., огорожі -1,2, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0238 гектарів, на якій знаходиться вищезазначений дачний будинок, в тому числі на угіддях: 0,0238 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом; що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (та складається з земельної ділянки, площею 0,0130 гектарів, що розташована за адресою, - АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_1; земельної ділянки, площею 0,0010 гектарів, що розташована за адресою, - АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_2; земельної ділянки, площею 0,0098 гектарів, що розташована за адресою, - АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_3), які передані в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором № 408/F від 14.01.2008 року, відповідно до Іпотечного договору укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 198.;

10.2. квартиру АДРЕСА_4, яка в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною площею 40,2 кв. м. та підсобних приміщень, загальною площею 83,1 кв. м.; Нежилі підвальні приміщення № 501 загальною площею 54,9 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_4, вказане нерухоме майно передано в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором № 408/F від 14.01.2008 року,відповідно до Іпотечного договору укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 195.

10.3. Сторони погодили, що нерухоме майно, вказане у п. 10.1., 10.2. цієї Мирової угоди передається ОСОБА_2 у власність Публічному акціонерному товариству «МТБ БАНК» в рахунок часткового погашення заборгованості за основним боргом по Кредитному договору № 408/F від 14.01.2008 року, за ринковою вартістю, яка встановлюється ПАТ «МТБ БАНК».

11. На виконання умов цієї Мирової угоди Сторони вирішили визнати за ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «МТБ БАНК», код платника податків за , місцезнаходження: 68003, Одеська область, м. Чорноморськ, проспект Миру, 28, право власності на нерухоме майно:

- дачний будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який в цілому складається з дачного цегляного будинку, зазначеного на схематичному плані під літ. «В», загальною площею 247,3 кв.м., огорожі -1,2, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,0238 га, на якій знаходиться вищезазначений дачний будинок, в тому числі на угіддях: 0,0238 га - під будівлями, лісами та іншими угіддями, у межах згідно з планом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

- земельну ділянку, площею 0,0130 гектарів, що розташована за адресою, АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_1;

- земельну ділянку, площею 0,0010 гектарів, що розташована за адресою, АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_2;

- земельну ділянку, площею 0,0098 гектарів, що розташована за адресою, АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер НОМЕР_3;

- квартиру АДРЕСА_4, яка в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною житловою площею 40,2 кв. м. та підсобних приміщень, загальною площею 83,1 кв.м.;

- нежилі підвальні приміщення № 501 загальною площею 54,9 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_4.

12. Сторони погодили, що усі витрати що виникають з реєстрації права власності на нерухоме майно за Банком, розірвання Договору іпотеки, згідно п. 14 цієї угоди, а також, податки та збори що виникають у зв'язку з переходом права власності на Банк, згідно п. п. 172.5 ст. 172, п. 16-1 підрозділу 10 розділу ХХ Перехідних положень Податкового кодексу України, несе ОСОБА_2 та/або ОСОБА_1.

12.1. Сторони дійшли згоди, що на протязі 10 (десяти) днів з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом, ОСОБА_2 усуває перешкоди Банку у користуванні нерухомим майном вказаним у п. 11 цієї Мирової угоди, а саме: звільняє нерухоме майно від особистих речей, забезпечує звільнення майна третіми особами, передає представнику Банку ключі та інші речі та документи, що стосуються об'єктів нерухомості. ОСОБА_2 зобов'язується надати представнику Банку, документи, що підтверджують відсутність боргів за комунальні послуги по об'єктам нерухомості вказаних у п. 11 цієї Мирової угоди станом на день, що передує проведенню реєстрації права власності за Банком об'єктів нерухомості.

13. Сторони погодили, що на протязі 2-х днів з дня затвердження судом цієї Мирової угоди, ОСОБА_1 сплачує ПАТ «МТБ БАНК» в рахунок погашення заборгованості по Кредитному договору № 408/F від 14.01.2008 року суму у розмірі 40000,00 (сорок тисяч доларів США) 00 центів. У випадку невиконання ОСОБА_1 сплати цієї суми у строки передбачені цим пунктом Мирової угоди, ОСОБА_1, зобов'язується сплатити на користь ПАТ «МТБ БАНК» пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення від суми заборгованості.

14. Сторони погодили, що після проведення державної реєстрації права власності на все нерухоме майно вказане у п. 11 цієї Мирової угоди, за ПАТ «МТБ БАНК», виконання Сторонами умов передбачених п. п. 12.1, 13 цієї Мирової угоди, сторони за взаємною згодою укладають нотаріально посвідчений Договір про внесення змін до Іпотечного договору, укладеного між Банком та ОСОБА_2, посвідченого 16.01.2008 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Криворотенко Л.І. за реєстровим № 201, на підставі якого Іпотечний договір буде розірваний.

15. Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

16. Наслідки припинення провадження по справі у зв'язку з укладенням мирової угоди, передбачені статтею 208 ЦПК України, нам роз'яснені та зрозумілі.

17. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

18. Дія цієї Мирової угоди припиняється після повного остаточного виконання Сторонами своїх зобов'язань передбачених цією угодою.

19. Поручитель підтверджує, що ним не укладалося будь-яких угод з третіми особами щодо об'єктів нерухомості, крім тих що були укладені Поручителем з Банком. Сторони підтверджують, що укладання та реалізація цієї угоди не порушує інтереси третіх осіб та держави.

20. Сторонам також роз'яснено, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень».

Наслідки затвердження мирової угоди сторонам зрозумілі.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом, та у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Провадження по справі № 522/16291/14-ц - закрити.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили з дня її проголошення суддею, проте може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Суддя Л.С. Єршова