МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_________________________________________________________
Номер провадження № 2/521/392/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2019 року м.Одеса

Малиновський районний суду м. Одеси у складі

судді - Маркарової С.В.,

за участю секретаря судового засідання - Іськової В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

позивач: ОСОБА_1

відповідачі: ОСОБА_2

ОСОБА_3

треті особа: ОСОБА_4

ОСОБА_5

ОСОБА_6

ОСОБА_7

предмет позову: визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

15.12.2017 року ОСОБА_1. звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси із вищевказаним позовом.

В обґрунтування своїх вимог позивач послалась на те, що проживає в квартирі АДРЕСА_1, є її наймачем.

Місце її проживання зареєстровано за спірною адресою.

Квартира знаходиться у комунальній власності, належить місцевим радам.

Відповідачі є її онуками.

Місце їх проживання зареєстровано за спірною адресою.

Позивач стверджувала, що протягом останніх 10 років відповідачі, однак, в квартирі не проживають.

Позивач в процесі розгляду справи позов підтримала.

Відповідач ОСОБА_2. позов не визнала, стверджуючи, що іншого житла не має, а між сторонами наявні постійні конфлікти, зокрема, з приводу користування спірним майном, в зв'язку із чим поважної причини її безперервного не проживання у квартирі немає.

Відповідач ОСОБА_3 на час вирішення спору в квартирі не проживає, добровільно знялась з реєстраційного обліку місця проживання.

Третя особа ОСОБА_4 вважала, що позов не підлягає задоволенню, є грубим порушенням житлових прав відповідача ОСОБА_2., оскільки позивач перешкоджає як їй, так і онуці - відповідачу по справі вільно користуватися спірним майном, між ними відбуваються постійні сварки, стосунки неприязні.

Треті особи ОСОБА_5., ОСОБА_6.,ОСОБА_7 вважали, що позов підлягає задоволенню.

Дослідивши матеріали справи та наявні докази, надані сторонами суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться у комунальній власності, належить місцевим радам.

Вказані обставини підтверджуються довідкою КП «ЖКС Черемушки» від 6.07.2019 року № 1080.

Відповідачі за згодою позивача з дитинства набули право на проживання у спірній квартирі, що не оспорюється сторонами.

Місце проживання відповідача ОСОБА_2. зареєстровано за спірною адресою з 30.03.1998 року, що підтверджується її паспортними відомостями та довідкою КП «ЖКС Черемушки» від 6.07.2019 року № 1080.

На час розгляду справи ОСОБА_2. у квартирі постійно не проживає, що визнано відповідачем, підтверджується актом про не проживання КП «ЖКС Черемушки» від 7.12.2017 року, показаннями свідків ОСОБА_8., ОСОБА_9, ОСОБА_10

Поряд із тим, судом встановлено, що між учасниками справи та безпосередньо сторонами склались неприязні стосунки з приводу користування спірним майном.

Вирішити спір мирним шляхом їм не вдалось.

Відповідач ОСОБА_2. має намір проживати у квартирі, в ній знаходяться її особисті речі.

В процесі розгляду справи остання стверджувала, що іншого житла не має, а позивач перешкоджає їй у користуванні спірним приміщенням, її мати - третя особа по справі ОСОБА_4 вимушена зачиняти кімнату на замок, в сім*ї постійно виникають сварки, які доходять до звернень в органи поліції.

Вказані обставини підтверджуються поясненнями третьої особи ОСОБА_4., показаннями свідка ОСОБА_9

Неприязні стосунки учасників справи відверто вбачаються з їх поведінки в судових засіданнях.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК України).

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року за № Xу справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

З'ясувавши причини відсутності відповідача ОСОБА_2. понад встановлені строки в спірному приміщені суд не погоджується із доводами ОСОБА_1. про відсутність поважної причини не проживання онуки за спірною адресою.

Неправомірна поведінка позивача, яка перешкоджає відповідачу у вільному користуванні квартирою виключає задоволення її позовних вимог.

Вирішуючи спір суд вважає необхідним відмовити у задоволені позову до ОСОБА_3., оскільки остання добровільно знялась з реєстраційного обліку місця проживання у спірній квартирі, що підтверджується довідкою КП «ЖКС Черемушки» від 6.07.2019 року № 1080 та визнано позивачем.

Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України, ст.ст.352, 354 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки, передбачені ст.ст. 352, 354 ЦПК України. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів . Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду через Малиновський районний суд м.Одеси.

Повний текст рішення направити сторонам.

Суддя: С.В. Маркарова

Повний текс рішення виготовлений 24.12.2019 року