Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/3872/18

номер провадження 2/695/423/19

13 лютого 2019 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Середи Л.В.,

за участю секретаря Оніщенко Н.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вільхівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області та Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

10.05.2006 року померла мати позивача ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина на майно до складу якої, серед іншого, входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: вул. Центральна, 13, с. Вільхи Золотоніського району Черкаської області та земельна ділянка, площею 2.20 га, яка розташована на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивач виявив намір належним чином прийняти спадкове майно після смерті своєї матері, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву.

Однак позивач не може оформити своє право на вказаний будинок та земельну ділянку, оскільки відсутні документи, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно. За цих підстав нотаріус, постановою від 29.10.2017 року, відмовив позивачу у вчиненні нотаріальної дії, а тому остання була змушена звернутися до суду із відповідним позовом про визнання права власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а також земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

У судове засідання позивач не зявився, однак надав до суду заяву, в якій просила розгляд справи просив проводити за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягала у повному обсязі.

Представник відповідача Вільхівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не зявився, направивши до суду заяву, в якій просив суд справу розглянути без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Представник відповідача Новодмитррівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не зявився, направивши до суду заяву, в якій просив суд справу розглянути без участі представника сільської ради, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Згідно з ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, а відповідачі позовні вимоги визнали повністю, суд вважає за можливе у підготовчому судовому засіданні розглянути справу за відсутності осіб, що беруть участь у справі та прийняти рішення на підставі доказів, що знаходяться у ній.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

При цьому суд виходить з наступних підстав.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Згідно з ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи.

Відповідно до свідоцтва про смерть (серії І-СР № 336661 від 16.08.2018 року) ОСОБА_2 померла 10.05.2006 року, про що зроблено відповідний актовий запис №173.

Нормами ст. 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до свідоцтва про народження (серії І-СР №269833 від 09.08.2018 року) позивач по справі народилася 16.07.1975 року, а її матірю зазначена ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтва про одруження (серії 1-СР №072737 від 28.01.2003 року), ОСОБА_4 змінила своє прізвище на ОСОБА_2 внаслідок укладення шлюбу.

У свою чергу, позивач по справі, ОСОБА_5 змінила своє прізвище на ОСОБА_1, внаслідок укладення шлюбу, що стверджується відповідним свідоцтвом про шлюб (серії І-СР №160932 від 09.08.2018 року).

Таким чином судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та померла ОСОБА_2 були дочкою та матірю, а після смерті останньої позивач по справі стала спадкоємцем першої черги за законом.

Як вбачається зі змісту довідок, виданих виконкомом Вільхівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області від 30.08.2018 року за №356 та №355, позивач по справі була зареєстрована по день смерті спадкодавця за адресою: вул. Центральна, 13, с. Вільхи Золотоніського району Черкаської області.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином суд приходить до обґрунтованого висновку, що позивач по справі, яка є дочкою померлої ОСОБА_2 та відноситься до першої черги спадкування належним чином, у встановленому законодавством порядку спадщину після смерті своєї матері прийняла.

Віідповідно до загальних норм, закріплених в ст. 1216 та ст. 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Так згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_6 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.10.2017 року, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок №13, що знаходиться по вул. Центральна, с. Вільхи Золотоніського району Черкаської област, та земельну ділянку, площею 2,22 га, розташовану на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відмовлено у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів на дане майно.

Згідно з довідкою, виданою виконкомом Вільхівської сільської ради від 30.08.2018 року №355, на підставі запису в погосподарській книзі №1 за 2001-2005 року, особовий рахунок №53, за ОСОБА_2 числиться житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться в с. Вільхи Золотоніського району Черкаської області по вул. Центральна, 13.

Відповідно до даних технічного паспорту, будинок побудований 1980 року.

Суд бере до уваги, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обовязкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів державного замовлення (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію обєктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Оскільки сам будинок був побудований в 1980 році, а в сільській раді наявний відповідний запис в погосподарській книзі про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_2 за життя належав на праві власності будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою вул. Центральна, 13 с. Вільхи Золотоніського району Черкаської області, хоча за життя вона і не отримала відповідного свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок.

К вбачається з листа міськрайонного управління у Золотоніському районі та м. Золотоноша головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 19.09.2018 року, за ОСОБА_3 на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області на праві власності обліковуються земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2.22 га. Державний акт ЧР 130482, зареєстрований за №982 від 24.02.2004 року. У 2004 році реєстрація та видача державних актів на право власності на земельну ділянку здійснювалась Золотоніським райвідділом Черкаської РФ ДП « Центр ДЗК». Відмітка про отримання ОСОБА_3 зазначеного державного акту у Книзі реєстрації відсутня. Згідно з актом приймання-передачі правовстановлюючих документів на землю та актом прийому-передачі документів із ведення державного реєстру земель від 31.12.2010 рроку, за якими передавались відповідні документи Золотоніським МВ Черкаської РФ ДП «Центр ДЗК» міськрайонному управлінню у Золотоніському районі та м. Золотоноші, ні архівний, ні такий, що підлягає видачі, бланк державного акту на право власності на земельну ділянку на імя ОСОБА_3 управлінню не передавався.

Таким чином судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 2.22 га, про що містяться відповідні записи, які здійснені державними органами, належним чином оформленні та сумнівів у собі не викликають.

Окрім того суд, при вирішенні вказаної справи бере до уваги, що згідн із ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Сільська рада, як відповідач по справі та орган місцевого самоврядування, що здійснює представництво територіальної громади позовні вимоги визнала повністю, а отже визнала і факт належності вказаних земельних ділянок ОСОБА_2.

Таким чином факт належності спадкодавцю вказаних земельних ділянок стверджується матеріалами справи, а відсутність відповідного державного акту на землю не може позбавити права останню на неї.

Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, а за життя право власності не було зареєстровано в належному порядку, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

У відповідності до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як вбачається з копії спадкової справи №205-2018, наданої приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_6, яка заведена після смерті ОСОБА_2, позивач є єдиним спадкоємцем, хто прийняв спадщину та звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою про оформлення своїх спадкових прав.

Нормами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач належним чином прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2, а оскільки оригінал правовстановлюючого документа відсутній, а власник помер, вбачається обмеження прав позивача у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому, враховуючи наявність законних підстав, позов підлягає до повного задоволення.

На підставі зазначеного та керуючись

ст., ст. 346, 1268 ЦК України та ст. 76,264,265

ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вільхівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області та Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Центральна, 13, с. Вільхи Золотоніського району Черкаської області, за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої 10.05.2006 року її матері ОСОБА_2.

Визнати право власності на земельні ділянки, загальною площею 2,22 га, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Новодмитрівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області (державний акт ЧР 130482, зареєстрований за №982 від 24.02.2004 року) за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої 10.05.2006 року її матері ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення в порядку визначеному ст.,ст. 354-356 ЦПК України.

Суддя: Середа Л.В.