Справа №: 398/4442/18
провадження №: 2/398/530/19
"01" квітня 2019 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого Крімченко С.А.
при секретарі Куліковій В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Олександрії справу за позовом Комунального підприємства « Теплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за отриману теплову енергію,-
В судове засідання представник позивача не з явився, направив заяву про розгляд справи в його відсутність , позов підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачка в судове засідання двічі не з» явилася , про час розгляду справи повідомлялася належним чином по новій зареєстрованій адресі проживання : АДРЕСА_2 .
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
Відповідно до ст.20 Закону України «Про теплопостачання», ст.1, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 509, 525, 526 ЦК України, Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 відповідач зобов'язаний оплачувати надані послуги за теплопостачання.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 проживала в квартирі АДРЕСА_1, яка належить до приватного житлового фонду , користувалася послугами комунального підприємства.
Стаття 257 ЦК України встановлює загальну позовну давність тривалістю у три роки.
Відповідно до ч. 3 та ч. 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.
Відповідачка в судове засідання не з»явилася і не подала заяву про застосування строку позовної давності до вимог позивача.
Права позивача порушені невиконанням зобов'язання відповідачем , а тому підлягають судовому захисту.
Встановлено, що 10 вересня 2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу квартири НОМЕР_2 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.Даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Куліш Л.Г., зареєстровано в реєстрі за № 244.
Згідно ст.14 ЦК України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї.
Законодавством України не передбачено, що при переході права власності на житло від однієї фізичної особи до іншої борги колишнього власника по сплаті за комунальні послуги переходять до нового.
Відповідно до ст.322 ЦК на власника покладається тягар утримання майна. Таким чином, новий власник майна не зобов'язаний повертати борги попереднього власника, якщо він не брав на себе обов'язку з їх сплати. Договори про надання послуг не обтяжують майна, тому за відсутності відповідної умови в договорі щодо відчуження нерухомого майна , обов»язок сплати заборгованості за отримані житлово-комунальні послуги , яка утворилася до відчуження нерухомого майна, покладається на попереднього власника.
Оскільки позовні вимоги позивача задоволені, то з відповідача відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню на користь позивача сплачений ним судовий збір в сумі 1762 грн.
Керуючись ст.ст. 10-14, 141, 223,258, 264, 265, 268, 272, 273, 354 ЦПК України, суд -
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач може оскаржити рішення може протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду у порядку, передбаченому ст. 355 і п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий :