Справа № 739/1756/18
Номер провадження 2/739/41/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2019 року м.Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді Кочура О.О.,

при секретарі - Худорба Р.Г.

з участю:

позивача - ОСОБА_1,

свідків: ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м Новгород-Сіверський в приміщенні суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

встановив:

Позивач звернулась до суду з даним позовом до відповідача вказуючи на те, що їй на праві часткової сумісної приватної власності належить ? частина житлового будинку у АДРЕСА_1 і в цьому будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_4 з яким офіційно розірвано шлюб у 2006 році. В даному будинку відповідач не проживає і не приїжджає, не сплачує комунальні послуги, будь - яких домовленостей, згідно яких за відповідачем зберігається право на користування житловим будинком не укладалось і тому вона вважає, що в неї є всі підстави звернутися до суду про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин. В судовому засіданні позивач підтримала позов та просила суд його задовольнити та підтвердила, що не заперечує проти винесення заочного рішення та звернула увагу суду на те, що після оформлення договору дарування у 2004 році, співвласник будинку не оформив належним чином реєстрацію об'єкту нерухомого майна , про що надала до суду відомості про Єдиного реєстру про об'єкт нерухомого майна. Також додала що неодноразово зверталась до органів поліції з приводу розшуку колишнього чоловіка оскільки він відсутній більше 10 років за місцем реєстрації. Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився хоча був повідомлений про час та місце судового розгляду справи, про що свідчать два поштових повідомлення в матеріалах справи , про причини неявки суду не повідомив, ніяких клопотань не заявляв, відзив на позовну заяву не подавав. Свідок ОСОБА_2 у судовому засіданні пояснив , що він проживає по АДРЕСА_2 та являється сусідом ОСОБА_1, знав колишнього чоловіка ОСОБА_4, але вже більше 12 років останній не з'являється за місцем свого проживання, не сплачує комунальних платежів та ОСОБА_1 намагалась розшукувати його через органи поліції та знайомих, але не вдалось. Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що вона є сусідкою сім'ї ОСОБА_1, знає ОСОБА_1 та була знайома з її колишнім чоловіком ОСОБА_4, якого не бачила жодного разу вже більше 10 років і невідомо чи живий останній. Суд на підставі ст.282 ЦПК України вважає за можливе винести заочне рішення по справі, оскільки в справі є достатньо доказів, що підтверджують позов, позивач також проти цього не заперечує. Суд, вислухавши позивача, свідків та дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав: ОСОБА_1 являється власником будинок у АДРЕСА_1, що підтверджується: відомостями з Єдиного реєстру об'єктів нерухомого майна (а.с.7). В цьому будинку був зареєстрований її колишній чоловік - ОСОБА_4.(а.с.13) . В даному будинку відповідач не проживає з 2006 року, що підтверджується актом обстеження житлово - побутових умов від 08.10.2018 року (а.с.8). Згідно копії заяви до Н-Сіверського ВП ГУНП в Чернігівській області ОСОБА_1 зверталася з письмовими заявами щодо розшуку колишнього чоловіка ( а.с.15). Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 розірвано у 2006 році ( а.с. 6). Відповідно до ст.48 Закону України „Про власність» - власник може вимагати усунення будь -яких порушень його права. Враховуючи, що ОСОБА_1 є власником будинку, а відповідач в будинку не проживає вже більше 12 років, не сплачує комунальні платежі, і не проживав без поважних причин понад шість місяців, то слід його визнати таким, що втратив право на користування житлом. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як встановлено в судовому засіданні відповідач не проживає та не користується вказаним жилим приміщенням вже більше ніж шість місяців, понад 12 років і тому втратив право ним користуватися. За вказаних обставин, на підставі ст. 72 ЖК України, Суд вважає, що ОСОБА_4 втратив право на користування жилим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1, внаслідок відсутності його у вказаному жилому приміщенні понад встановлені законодавством строки. На підставі викладеного, керуючись ст.72 ЖК України, ст.48 Закону України „Про власність» ст. ст.4, 12, 13, 19, 76-81, 259, 263-268, 280-284 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - ЗАДОВОЛЬНИТИ. Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1. Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи. Заочне рішення може бути переглянуте Новгород-Сіверським районним судом Чернігівської області за заявою відповідача протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається позивачем до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Суддя: О.О.Кочура