Справа № 454/3220/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 січня 2019 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Струс Т. В. ,

за участю секретаря Коваль Р.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, з участю третьої особи Острівської сільської ради Сокальського району про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із даним позовом до відповідачки ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, свої вимоги мотивує тим, що є власником земельної ділянки №7 площею 0,23га. (кадастровий номер 464884200:21::004:0001), що знаходиться по вул. Зелена в с. Острів, Сокальського району Львівської області. Дана земельна ділянка належить їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СТА №731451 від 26.10.2015р. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕКІ №291010 від 26.10.2015р. Цільове призначення земельної ділянки є будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Після оформлення вказаних правовстановлюючих документів, позивач вирішила приступити до підготовчих робіт для будівництва житлового будинку, проте, як виявилося, зазначену земельну ділянку самовільно, без жодного на те право зайняла відповідачка, яка користується нею для ведення особистого селянського господарства і садівництва. Вказує на те, що будь які правовстановлюючі документи на дану земельну ділянку, що підтверджували б надання даної ділянки відповідачці у користування є відсутніми. Відтак, вважає що дії відповідачки із самовільного зайняття земельної ділянки порушують її права як власника земельної ділянки на самостійне володіння, користування та розпорядження нею. Зважаючи на наведене, земельна ділянка підлягає звільненню та приведенню її за рахунок відповідача до стану придатного для використання за цільовим призначенням. Просить зобов»язати відповідачу усунути їй перешкоди у користуванні земельною ділянкою №7 площею 0,23га., що розташована по вул. Зеленій в с. Острів, Сокальського району Львівської області, зобов»язати відповідачку звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням земельну ділянку №7 площею 0,23га., що розташована по вул. Зеленій в с. Острів, Сокальського району Львівської області та стягнути із відповідачки понесені судові витрати.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просили задовольнити, в обґрунтування вимог зіслалися на доводи, як і ті, що викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовних вимог не визнала та заперечила щодо їх задоволення.

Представник третьої особи Острівської сільської ради в судове засідання не прибув, надав суду заяву у якій просив розгляд справи проводити без його участі.

Заслухавши учасників судового розгляду та дослідивши докази в справі, суд приходить до наступного висновку.

Дослідженим свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії СТА 731451, що видане 26.10.2015р. Реєстраційною службою Сокальського РУЮ, а також витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕКІ №291010, що видане 26.10.2015р. Реєстраційною службою Сокальського РУЮ, встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка №7 по вул. Зелена в с. Острів, Сокальського району, Львівської області, площею 0,23га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1,2 ст.152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю; власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно до ч.1 ст.153 ЗК України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України .

Відповідно до ч.2 ст.158 ЗК України, виключно судом вирішуються спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян.

Згідно приписів ст. 212 ЗК України, самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Як встановлено в ході розгляду справи, відповідач не маючи правовстановлюючих документів на право власності чи користування спірною земельною ділянкою, що належить позивачці, самовільно зайняла її та використовує для ведення особистого селянського господарства і садівництва.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник здійснює право власності шляхом володіння, користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, що зазначено в ч.1 ст.321 ЦК.

Власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, що відображено у ч.1 ст.391 ЦК.

Суд, заслухавши пояснення сторін та дослідивши докази, що знаходяться в справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю, оскільки позивач на законних підставах володіє земельною ділянкою, що знайшло своє підтвердження під час розгляду справи в суді.

Відповідач, в свою чергу не надала суду доказів законного права користування та володіння земельною ділянкою розташованою в с. Острів по вул. Зелена, 7, Сокальського району, не довела в суді не законності володіння земельною ділянкою позивачем, а тому повинна усунути перешкоди власнику у здійсненні права власності на земельну ділянку та привести земельну ділянку у придатний для використання стан за її цільовим використанням.

Крім цього, із квитанцій №ПН2141 від 05.12.2016р. та №11 від 13.12.2016р., встановлено, при зверненні до суду із даним позовом позивачем сплачено 1102,40грн. судового збору, який згідно приписів ст. 141 ЦПК підлягає стягненню із відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Зобов»язати ОСОБА_2 усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні земельною ділянкою №7 площею 0,23га., що розташована по вул. Зеленій в с. Острів, Сокальського району Львівської області.

Зобов»язати ОСОБА_2 звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) земельну ділянку №7 площею 0,23га., що розташована по вул. Зеленій в с. Острів, Сокальського району Львівської області.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 1102 (одну тисячу сто дві) грн. 40коп. сплаченого судового збору.

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання с. Глухів, Сокальського району, Львівської області.

Відповідач: ОСОБА_2, місце проживання с. Острів, Сокальського району, Львівської області.

Третя особа: Острівська сільська рада, місце знаходження с. Острів, Сокальського району, Львівської області.

Повний текст рішення складено 04.01.2019 року.

Головуючий: Т. В. Струс