Справа № 675/1728/19
Провадження № 2/675/651/2019
У Х В А Л А

24 грудня 2019 року м. Ізяслав

Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Пашкевича Р. В., за участі секретаря Гедзенюк В. В., представника позивача Чернова В ОСОБА_1 В., представника відповідачів 1, 2) ОСОБА_2 , представника відповідача 3) ОСОБА_3 В. ОСОБА_4 ., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження в залі суду м. Ізяслав цивільну справу за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Хостленд», про визнання недійсними договорів (правочинів), скасування їх державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Ізяславського районного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Хостленд», про визнання недійсними договорів (правочинів), скасування їх державної реєстрації.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про витребування в Секторі з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області належним чином засвідчені копії всіх документів, що складають реєстраційну справу, та на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо: 1) договору від 23.07.2018 про розірвання договору оренди земельної ділянки від 22.11.2016, укладеного між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_6 2) договору від 30.08.2018 про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_6 ; 3) угоди від 16.01.2019 про розірвання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 30.08.2018, укладеного між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_6 ; 4) договору від 20.01.2019 про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_6 ; 5) договору від 23.07.2018 про розірвання договору оренди земельної ділянки від 17.03.2017, укладеного між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_6 ; 6) договору від 30.08.2018 про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_6 ; 7) угоди від 16.01.2019 про розірвання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 30.08.2018, укладеного між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_6 ; 8) договору від 20.01.2019 про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_6 .

Вказані правочини стосуються земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:015:0192, площею 1,2548 га та :03:015:0616, площею 1,3621 га.

Представник відповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 - ОСОБА_2 , а також представник ТОВ «Хостленд» Карун В. П. в судовому засіданні частково заперечили проти задоволення вказаного клопотання, не заперечують щодо витребування оспорюваних правочинів та довіреностей на право укладення вказаних правочинів, стосовно витребування інших документів заперечують, оскільки останні відношення до предмету позову не мають.

Крім того, представником відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_2 в підготовчому судовому засіданні заявлено клопотання про витребування з ТОВ «Фармгейт Україна» оригінали: - довіреності № 6 від 12.03.2018, виданої ТОВ «Фармгейт Україна» ОСОБА_5 ; - трудового договору № 4, який був укладений 01.08.2011 року між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_5 з оригіналами усіх додатків до нього; - журналу реєстрації довіреностей ТОВ «Фармгейт Україна», а також виклику в судове засідання ОСОБА_7 в якості допиту його як свідка.

Представник ТОВ «Фармгейт Україна» Чернов В. В. та представник ТОВ «Хостленд» Карун В. П. не заперечили проти задоволення даного клопотання.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Своє клопотання представник позивача обґрунтовує тим, що відповідно до ч. 6 ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування. Тому просить витребувати дані правочини, оскільки вони у нього відсутні та є безпосереднім предметом позову. Також посилається на ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якої витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду. В зв`язку з чим самостійно надати дані документи не має змоги.

В свою чергу, представник відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_2 обґрунтовує необхідність витребування оригіналів документів (довіреності, трудового договору, журналу реєстрації довіреностей), оскільки копії їх, які долучені до позову піддаються останньою під сумнів. Щодо виклику ОСОБА_7 , пояснила, що даний свідок являвся юристом ТОВ «Фармгейт Україна», який безпосередньо станом на 2018 рік займався оформленням довіреностей у вказаному товаристві, тому його покази є вагомими при розгляді даної справи.

Відповідно до ч. 6 ст. 95 ЦПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Статтею 2 ЦПК України визначено, що завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (частина перша статті 5 Цивільного процесуального кодексу України).

Згідно п. 4 частини 5 статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

За таких обставин, суд вважає, що для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи є необхідність у дослідженні зазначених у клопотанні документів та інформації, оскільки відомості, які в них можуть міститися, мають відношення до предмету та підстав заявленого позову. Також є необхідним задовольнити заяву представника відповідача про виклик свідка ОСОБА_7 .

Керуючись ст. ст.. 5, 12, 13, 81, 84, 260 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Клопотання сторін задовольнити.

Зобов`язати Сектор з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації до наступного судового засідання в даній справі надати суду належним чином засвідчені копії всіх документів (довіреностей), що складають реєстраційну справу, та на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо:

- договору від 23.07.2018 про розірвання договору оренди земельної ділянки від 22.11.2016, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» та ОСОБА_6 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:015:0192, площею 1,2548 га;

- договору від 30.08.2018 про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_6 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:015:0192, площею 1,2548 га;

- угоди від 16.01.2019 про розірвання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 30.08.2018, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_6 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:015:0192, площею 1,2548 га;

- договору від 20.01.2019 про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_6 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:015:0192, площею 1,2548 га;

- договору від 23.07.2018 про розірвання договору оренди земельної ділянки від 17.03.2017, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» та ОСОБА_6 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:015:0616, площею 1,3621 га;

- договору від 30.08.2018 про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_6 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:015:0616, площею 1,3621 га;

- угоди від 16.01.2019 про розірвання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 30.08.2018, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_6 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:015:0616, площею 1,3621 га;

- договору від 20.01.2019 про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» та ОСОБА_6 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:015:0616, площею 1,3621 га;

Зобов`язати ТОВ «Фармгейт Україна» до наступного судового засідання в даній справі надати суду для огляду оригінали:

- довіреності № 6 від 12.03.2018, виданої ТОВ «Фармгейт Україна» ОСОБА_5 ;

- трудового договору № 4, який був укладений 01.08.2011 року між ТОВ «Фармгейт Україна» та ОСОБА_5 з оригіналами усіх додатків до нього;

- журналу реєстрації довіреностей ТОВ «Фармгейт Україна» станом на 2018 рік.

Клопотання про виклик та допит свідка: ОСОБА_7 ( АДРЕСА_1 ) задовольнити.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Копію ухвали направити для виконання Сектору з питань державної реєстрації Ізяславської районної державної адміністрації.

Відкласти підготовче судове засідання на 12 год. 00 хв. 27.01.2020 року.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текс ухвали виготовлено 24 грудня 2019 року.

Суддя: Р. В. Пашкевич