Справа № 183/6494/19
№ 2/183/3472/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2019 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючої судді Сороки О.В.,

за участю секретаря Пащенко А.С.,

розглянувши, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в інтересах малолітніх ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в інтересах малолітньої ОСОБА_6 , треті особи Піщанська сільська об`єднана територіальна громада, орган опіки та піклування Піщанської об`єднаної територіальної громади про припинення права на частку у спільному частковому майні та визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , який діє в інтересах малолітніх ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також до ОСОБА_5 , який діє в інтересах малолітньої ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , треті особи Піщанська сільська об`єднана територіальна громада, орган опіки та піклування Піщанської об`єднаної територіальної громади, в якому просила суд припинити право власності відповідачів на 17/75 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за нею право власності на зазначену частку домоволодіння, що належить відповідачам, є не значною та не може бути виділена в натурі.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що з 04.09.2017 року вона, на підставі договору дарування набула в власність 34/75 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Власником 17/ АДРЕСА_2 часток зазначеного домоволодіння на той час була ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Після смерті ОСОБА_7 відкрилася спадщина на 17/75 часток зазначеного домоволодіння, спадкоємцями якої є троє малолітніх дітей: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , інтереси якої представляє їх батько ОСОБА_2 , а також ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , інтереси якої представляє її батько ОСОБА_5 .

Позивач зазначає, що розділити спірний житловий будинок в натурі між співвласниками не можливо, тому вони дійшли згоди щодо сплати позивачем грошової компенсації за належну кожному малолітньому співвласнику частки житлового будинку та припинення його право власності у спільному частковому майні.

Ухвалою суду від 11 жовтня 2019 року відкрите провадження у справі.

Ухвалою суду від 19 листопада 2019 року зобов`язано приватного нотаріуса Новомосковського районного нотаріального округу надати копію спадкової справи після смерті ОСОБА_7 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала.

В свою чергу, відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву про визнання позову, у якій, зокрема зазначив, що вони з позивачем дійшли домовленості щодо сплати нею на його користь грошової компенсації вартості 17/300 часток зазначеного домоволодіння, що належить малолітньому ОСОБА_3 та 17/300 часток домоволодіння, що належить малолітній ОСОБА_4 , які вони успадкували після смерті ОСОБА_7 . При цьому відповідач, діючи в інтересах малолітніх дітей не заперечував проти припинення права власності на частку кожного співвласника в спільному частковому майні, погодився з тим, що частка кожного зі співвласника не може бути виділена в натурі, припинення права власності на частку дітей не буде суперечити їх інтересам, оскільки вони забезпечені іншим житлом. Відповідач не спростовував тієї обставини, що ним до початку розгляду справи по суті отримано від позивача грошову компенсацію за частки у нерухомому майні, що належать його малолітнім дітям, відповідач справу просив розглядати у його відсутність.

Від відповідача ОСОБА_5 також надійшла до суду заява про розгляд справи у його відсутність, у якій останній визнав позов в інтересах малолітньої дитини, просив припинити право власності на 17/300 часток домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 , яку вона успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_7 . При цьому відповідач, діючи в своїх інтересах малолітньої дитини не заперечував проти припинення права власності на частку в спільному частковому майні, погодився з тим, що 17/300 часток не може бути виділена в натурі, припинення права власності на частку дитини не буде суперечити її інтересам, оскільки вона забезпечена іншим житлом. Відповідач не спростовував тієї обставини, що ним до початку розгляду справи по суті отримано від позивача грошову компенсацію за 17/300 часток у нерухомому майні, що належать його малолітній дитині.

Представники Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади, органу опіки та піклування Піщанської об`єднаної територіальної громади в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином, причина неявки суду не відома.

Зважаючи на подані сторонами заяви, суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність, на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Згідно ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши докази з точки зору належності та допустимості, а у своїй сукупності з точки зору достатності, дійшов до наступного висновку.

Суду подано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, у відповідності до якого ОСОБА_1 являється власником 34/75 часток житлового будинку А, матеріал стін: саман.об.цегл. коридору 1-1 4.60 кв.м., кімната 1-3 6.60 кв.м., кімната 1-4 23.80 кв.м., з будівлями та спорудами: сіни а, вхід погріб В, погріб пг, Ѕ вбиральні Д, сарай Б, Ѕ колодязя к 2, хвіртки № 1, 1/2 воріт № 2, 1/2 паркана АДРЕСА_3 , що знаходиться АДРЕСА_1 . Право власності набуте нею на підставі договору дарування, посвідченого Новомосковською державною нотаріальною конторою.

У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 01.11.2019 року, ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , успадкували після смерті своєї матері ОСОБА_7 , кожен окремо по 17/300 часток житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В свою чергу на ім`я ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , після смерті її матері ОСОБА_7 також видане свідоцтво про право на спадщину за законом на 17/300 часток житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,

Так, у відповідності до звіту про незалежну оцінку, вартість житлового будинку з надвірними побудовами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складає 66240 грн.

Відповідачами не спростовано тієї обставини, що зважаючи на загальну площу будинку, виділ в натурі її 17/300 часток не можливий, спільне використання будинку разом з ОСОБА_1 також не можливий, частки малолітніх співвласників є не значною.

До правовідносин, що виникли між сторонами, суд вважає за необхідне застосувати наступні норми права, а саме.

У відповідності до вимог ст. 365 ЦК України, право особи на часту у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Аналіз ст. 365 ЦК України свідчить про те, що для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України.

Аналогічний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду України від 02.07.2014 року (справа 6-68 ЦС14).

Поряд з цим, ч. 2 ст. ст.183 ЦК України неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

У відповідності до ч.2 ст. 364 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Частиною 1 ст. 82 ЦПК України визначено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Аналіз зазначених норм закону, з урахуванням висновку експерта, відповідно до якого, спірне майно у стані, в якому знаходиться на момент розгляду справи є неподільним, а також з урахуванням технічного стану будинку, з урахуванням згоди сторін щодо вартості компенсації за 17/30 часток нерухомого майна, дають суду підстави дійти до висновку про наявність підстав для припинення права власності, відповідно до вимог ст. 365 ЦК України.

Встановлені в судовому засіданні обставини, з урахуванням позиції відповідачів щодо забезпечення їх малолітніх дітей іншим житлом, не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Також судом встановлено, не опоремо відповідачами, що до прийняття рішення судом позивач сплатила відповідачам грошову компенсацію належної їм частки у спільному майні. Враховуючи заяви відповідачів про визнання позову, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Встановлені судом обставини, дають суду підстави для припинення права власності малолітнього ОСОБА_3 , малолітньої ОСОБА_3 , малолітньої ОСОБА_6 на17/300 часток кожного зазначеного житлового будинку та визнання права власності на ці частки домоволодіння за позивачем ОСОБА_1 .

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 12, 76, 81, 82, 89, 141, 223, 263, 265 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в інтересах малолітніх ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в інтересах малолітньої ОСОБА_9 , треті особи Піщанська сільська об`єднана територіальна громада, орган опіки та піклування Піщанської об`єднаної територіальної громади про припинення права на частку у спільному частковому майні та визнання права власності, - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на 17/300 часток будинку А, матеріал стін: саман.об.цегл. коридору 1-1 4.60 кв.м., кімната 1-3 6.60 кв.м., кімната 1-4 23.80 кв.м., з будівлями та спорудами: сіни а, вхід погріб В, погріб пг, Ѕ вбиральні Д, сарай Б, Ѕ колодязя к 2, хвіртки № 1, 1/2 воріт № 2, 1/2 паркана АДРЕСА_3 , що знаходиться АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 17/300 часток будинку А, матеріал стін: саман.об.цегл. коридору 1-1 4.60 кв.м., кімната 1-3 6.60 кв.м., кімната 1-4 23.80 кв.м., з будівлями та спорудами: сіни а, вхід погріб В, погріб пг, Ѕ вбиральні Д, сарай Б, Ѕ колодязя к 2, хвіртки № 1, 1/2 воріт № 2, 1/2 паркана АДРЕСА_3 , що знаходиться АДРЕСА_1 .

Припинити право власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на 17/300 часток будинку А, матеріал стін: саман.об.цегл. коридору 1-1 4.60 кв.м., кімната 1-3 6.60 кв.м., кімната 1-4 23.80 кв.м., з будівлями та спорудами: сіни а, вхід погріб В, погріб пг, Ѕ вбиральні Д, сарай Б, Ѕ колодязя к 2, хвіртки № 1, 1/2 воріт № 2, 1/2 паркана АДРЕСА_3 , що знаходиться АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 17/300 часток будинку А, матеріал стін: саман.об.цегл. коридору 1-1 4.60 кв.м., кімната 1-3 6.60 кв.м., кімната 1-4 23.80 кв.м., з будівлями та спорудами: сіни а, вхід погріб В, погріб пг, Ѕ вбиральні Д, сарай Б, Ѕ колодязя к 2, хвіртки № 1, 1/2 воріт № 2, 1/2 паркана АДРЕСА_3 , що знаходиться АДРЕСА_1 .

Припинити право власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (РНОКПП НОМЕР_4 ) на 17/300 часток будинку А, матеріал стін: саман.об.цегл. коридору 1-1 4.60 кв.м., кімната 1-3 6.60 кв.м., кімната 1-4 23.80 кв.м., з будівлями та спорудами: сіни а, вхід погріб В, погріб пг, Ѕ вбиральні Д, сарай Б, Ѕ колодязя к 2, хвіртки № 1, 1/2 воріт № 2, 1/2 паркана АДРЕСА_3 , що знаходиться АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 17/300 часток будинку А, матеріал стін: саман.об.цегл. коридору 1-1 4.60 кв.м., кімната 1-3 6.60 кв.м., кімната 1-4 23.80 кв.м., з будівлями та спорудами: сіни а, вхід погріб В, погріб пг, Ѕ вбиральні Д, сарай Б, Ѕ колодязя к 2, хвіртки № 1, 1/2 воріт № 2, 1/2 паркана АДРЕСА_3 , що знаходиться АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Сорока О.В.