справа № 208/5723/18
№ провадження 2/208/1467/19
РІШЕННЯ

Іменем України

24 січня 2019 р. м. Кам'янське

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого, судді Похвалітої С.М., за участю секретаря судового засідання Стомаченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства Кам?янської міської ради «Тепломережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання, -

встановив:

ОСОБА_2 підприємство Кам?янської міської ради «Тепломережі» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання.

Позивач у своєму позові посилався на те, що відповідач ОСОБА_1 перед позивачем має заборгованість за послуги з централізованого опалення квартири АДРЕСА_1 області за період з листопада 2007 по липень 2018 року в розмірі 21163,22 грн.

Тому позивач просить стягнути з ОСОБА_1 суму боргу в розмірі 21163,22 грн. та судові витрати.

Відповідач ОСОБА_1 надав відзив на позов, в якому просить суд відмовити в позові, оскільки власником квартири АДРЕСА_1 області він став 27 липня 2018 року. Вважає, що позивачу слід звернутися із вказаним позовом до попереднього власника квартира, що споживав комунальні послуги КП КМР «Тепломережі».

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов необґрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 області з 27 липня 2018 року з 27 липня 2018 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідно до розрахунків від 08 серпня 2018 р., за адресою: Дніпропетровська область м. Кам?янське, АДРЕСА_2, є заборгованість за послуги з теплопостачання за період з листопада 2007 по липень 2018 в розмірі 21163,22 грн. (а.с.7 9).

Як вбачається з матеріалів справи, саме у відповідача ОСОБА_1 за період з листопада 2007 по липень 2018 року заборгованість за послуги з централізованого опалення квартири АДРЕСА_1 області відсутня, така заборгованість утворилась у попереднього власника ОСОБА_3

Між сторонами виникли правовідносини у сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема послуг з централізованого теплопостачання та гарячого водопостачання, що регулюються загальними нормами Цивільного кодексу України, Житловим кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ №630 від 21.07.2005р., що є договірні відносини.

У відповідності до п.18 «Правил надання населенню послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінетів Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 споживач, якому надаються послуги з теплопостачання у вигляді гарячого водопостачання та опалення повинен не пізніше 20 числа наступного місяця розрахуватися з постачальником за спожиті послуги з теплопостачання.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, обєктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Ст. 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, а згідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачання організацію за фактично отриману теплову енергію.

Згідно з п. п. 3, 9, 23, 29, 31 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630, передбачена плата за використання теплової енергії, водопостачання, яка вноситься за затвердженими в установленому порядку тарифами. Платежі за комунальні послуги повинні вноситися щомісячно, не пізніше 20 числа місяця наступного за розрахунковим.

Обовязки споживача визначені також п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями», затвердженими Постановою КМУ від 24.01.2006 року № 45, відповідно до якої власник та наймач квартири (орендар) зобовязаний, зокрема: оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та дотримуватись вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 322 ЦК України на власника покладено тягар утримання майна. Суду доказів взяття на себе відповідачем обовязку про сплату боргів попереднього власника не надано, крім того, позивач не навів доказів виникнення у відповідача зобовязань по погашенню заборгованості за послуги теплопостачання, яка виникла у попереднього власника.

Договори про надання послуг не обтяжують майно, таким чином за відсутності умови по сплаті боргів попереднього власника в договорі по відчуженню нерухомого майна, необхідно відмовити в задоволенні позовних вимог до відповідача як нового власника, оскільки належним відповідачем є попередній власник нерухомого майна.

З урахуванням не визнання відповідачем заборгованості за послуги з теплопостачання належної їй квартири, та те що у відповідача на час подання позивачем позову до суду заборгованості за послуги з централізованого опалення взагалі відсутня, а власником квартири відповідач стала 28 липня 2018 року, а борги виникли з листопада 2007 по липень 2018 року, тому суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 322 ЦК України, ст. 67, 68 ЖК України, ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», п. п. 3, 9 23, 29, 31 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630, ст. ст. 12, 13, 76-81, 130-131, 141, 223, 265-269 ЦПК України, -

вирішив:

В задоволенні позовних вимог Комунального підприємства Кам?янської міської ради «Тепломережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тобто до Дніпровського Апеляційного суду.

Згідно до п.п.15.5 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди, тобто через Заводський районний суд м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості сторін

Позивач ОСОБА_2 підприємство Кам?янська міська рада «Тепломережі» адреса знаходження: Дніпропетровська область, м. Кам?янське, вул. Тритузна, буд. № 168,ОКПО 03342573.

Відповідач ОСОБА_1, адреса АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Суддя Похваліта С. М.