Справа №701/1600/19
Номер провадження2/701/583/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2019 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - І. Д. Калієвського

за участю секретаря - Г.І. Байдужої

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області про визнання права на оренду в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права на оренду в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кривець Маньківського району Черкаської області у віці 73 років помер позивача батько ОСОБА_2 , про що 27.11.2017 року складено відповідний актовий запис за №16, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 27.11.2017 року Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаській області. Довідка Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 10.09.2019 року №244, надана позивачу, підтверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , який постійно проживав в селі Кривець Маньківського району Черкаської області. Також дана довідка інформує, що на день смерті ОСОБА_2 із спадкодавцем проживала його дружина ОСОБА_3 , 1949 року народження, його дочка ОСОБА_1 , 1970 року народження, його онук ОСОБА_4 , 1995 року народження, його зять ОСОБА_5 , 1969 року народження. Заповіт від імені ОСОБА_2 Кривецькою сільською радою не посвідчувався. Після смерті її батька ОСОБА_2 позивач подала заяву про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., де заведено спадкову справу №62/2018, що підтверджується інформацією, наведеною у витязі про реєстрацію в Спадковому реєстрі №51601047 від 17.04.2018. При цьому, інший спадкоємець за законом першої черги, яка вказана у довідці Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 10.09.2019 року №243 позивача мати ОСОБА_3 (дружина померлого ОСОБА_2 ), надала письмову заяву, якою підтверджує, що відмовляється від спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Справжність підпису на заяві засвідчено нотаріально уповноваженою посадовою особою Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області 10.09.2019 року. Попередньо, 22.03.2019 року приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., її свідоцтво про право на спадщину за законом у спадковій справі №62/2018, зареєстроване в реєстрі за №392 на спадкове майно земельну ділянку площею 0,5153 га., кадастровий номер: :01:003:0075, в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. 16 жовтня 2019 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., за місцем відкриття спадщини після смерті її батька ОСОБА_2 із заявою про видачу позивачу свідоцтва про право на спадщину на інше спадкове майно, яке залишилось після його смерті, а саме на майнове право право оренди земельної ділянки площею 0,2699 га., під кадастровим номером :01:003:0054, розташованої в адміністративних межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області. Дана земельна ділянка була передана в оренду батькові - спадкодавцеві згідно договору оренди водоймища, укладеного 27.05.2008 року між ОСОБА_2 та Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області терміном на 49 років. Постановою приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., від 16.10.2019 року її відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану вище спадщину. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено з підстав того, що заявником - спадкоємцем не пред`явлено оригінала правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на вказане спадкове майно. Згідно наведеної у вказаній постанові інформації повідомлено, що на підставі заяви ОСОБА_1 від 17 квітня 2018 року про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., була відкрита спадкова справа №62 за 2018 рік. Тобто, цим також підтверджується наявність лише одного спадкоємця за законом після смерті ОСОБА_2 , який реалізував право на спадкування позивача по справі.

Позивач зазначає, що в процесі оформлення спадщини виявилось, що у неї немає можливості оформити у спадщину у нотаріальному порядку спадкове майно як майнове право. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено нотаріусом з підстави відсутності правовстановлюючого документа, що підтверджує право власності померлого на майно, на що слід зазначити, що земельна ділянка перебуває у комунальній власності Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, спадкодавцеві ж належало зареєстроване право оренди земельної ділянки, яке також включається до складу спадщини.

Наявні документи у своїй сукупності підтверджують те, що це майно як майнове право дійсно належало покійному батькові, право оренди йому належало за життя, було належним чином зареєстровано, тому включається до складу спадщини, що підтверджується наступним.

Так, 27.05.2008 року між ОСОБА_2 та Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області було укладено договір оренди водоймища, розташованого на земельній ділянці площею 0,2699 га., під кадастровим номером :01:003:0054, розташованої в адміністративних межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області терміном на 49 (сорок дев`ять) років (п.1.1 Договору). Відповідно до Акту прийому - передачі земельної ділянки від 27.05.2008 року, земельна ділянка водного фонду площею 0,2699 га., розташована в адмінмежах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, передана фізичній особі ОСОБА_2 , водоймище придатне до використання за його цільовим призначенням. Даний договір оренди зареєстровано у районному відділі Черкаської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру пр. Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2008 року за №34, що підтверджується відміткою на договорі, вчиненою уповноваженою особою - реєстратором. Технічна документація по виділенню в натурі меж водного об`єкта, що надається в оренду із земель водного фонду загальною площею 0,2699 га., виготовлена на замовлення Чмиги ОСОБА_6 у 2008 році ліцензованим суб`єктом підприємницької діяльності ОСОБА_7 , підтверджує, проведений необхідний комплекс робіт з підготовки технічної документації із землеустрою для укладення договору оренди земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою виконано та затверджено у встановленому законодавством порядку з визначенням меж водного об`єкта, розташованого на земельній ділянці площею 0,2699 га., з наданням висновку районного відділу земельних ресурсів, яким погоджено технічне завдання про проведення топографо-геодезичних робіт. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 14.11.2019 підтверджує, що земельна ділянка під кадастровим номером :01:003:0054 площею 0,2699 га., перебуває у комунальній власності, вид використання земельної ділянки для рибогосподарських потреб, обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. Аналогічні дані про кадастровий номер, площу, власника, цільове призначення даної земельної ділянки та відсутність обмежень у використанні міститься у Інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.11.2019.

Позивач також зазначає, що формальна назва вказаного договору оренди, іменована як договір оренди водоймища, пояснюється існуючими на той час формально - визначеними чинним на той час законодавчими умовами найменування такого виду договорів оренди земельної ділянки, на якій розташоване водоймище.

Тобто, на той час такі договори іменувались договорами оренди водоймища (а не договорами оренди земельної ділянки). Лише з набранням чинності 01.07.2013 року постанови КМУ від 29 травня 2013 року №420 затверджено Типовий договір оренди водних об`єктів, за наведеними у ньому визначеннями та умовами об`єктом оренди стали іменуватись вода (водний простір) водного об`єкта та земельна ділянка під водним об`єктом. Таким чином, для приведення у відповідність до діючого законодавства правовідносин оренди водного об`єкта (земельної ділянки з розташованим на ній водним простором), позивачу потрібно укласти договір оренди, типова форма якого затверджена постановою КМУ від 29 травня 2013 року №420. У свою чергу, для укладення цього договору, попередньо потрібно зокрема також замовити та виготовити паспорт водного об`єкта, що є вимогою постанови КМУ від 29 травня 2013 року №420. Також, при умові здійснення спеціального водокористування, у відповідності до ст. 48 Водного кодексу України, потрібно отримати відповідний дозвіл на спеціальне водокористування згідно ст. 49 вказаного Кодексу. У свою чергу, отримання такого дозволу можливе лише після укладення договору оренди. Відповідно до ст. 51 Водного кодексу України, у користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб, культурно - оздоровчих, лікувальних, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт можуть надаватися водосховища (крім водосховищ комплексного призначення), ставки, озера та замкнені природні водойми. Водні об`єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства. Разом з тим, вчинення вищевказаних дій є похідними після укладення договору оренди з сільською радою, вчинити ці дії можливо лише після отримання свідоцтва про право на спадщину або в даному випадку іншого документа, який підтверджує перехід прав і обов`язків від зареєстрованого орендаря, який помер.

З метою врегулювання питання щодо укладення договору оренди, своєю заявою від 02.12.2019 позивач звернулась до Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області. Даною заявою повідомила та надала підтвердження, що є спадкоємцем першої черги за законом після смерті її батька ОСОБА_2 . При цьому, інший спадкоємець за законом першої черги, позивача мати ОСОБА_3 (дружина померлого ОСОБА_2 ), надала письмову заяву, якою підтверджує, що відмовляється від спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Оскільки вона є спадкоємицею після смерті ОСОБА_2 , до її перейшли усі права та обов`язки спадкодавця у відповідності до ст. 1218 ЦК України, за якою до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. В тому числі, до неї як спадкоємиці перейшли усі права та обов`язки щодо оренди земельної ділянки площею 0,2699 га., під кадастровим номером :01:003:0054, що розташована в адміністративних межах Кривецької сільської ради, яка була передана в оренду для вирощування товарної риби. Своєю заявою просила розглянути дану заяву та вирішити її клопотання про надання позивачу права на оренду земельної ділянки площею 0,2699 га., під кадастровим номером :01:003:0054, що розташована в адміністративних межах Кривецької сільської ради під водоймищем для вирощування товарної риби, вирішити питання про укладення договору оренди даної земельної ділянки на попередніх умовах, визначених договором оренди від 27 травня 2008 року, укладеним між Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області та ОСОБА_2 . Рішенням Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 03.12.2019 року №38-2/VІІ «Про надання права на оренду земельної ділянки що розташована в адмінмежах Кривецької сільської ради під водоймищем ОСОБА_1 .» її відмовлено в наданні права на оренду земельної ділянки площею 0,2699 га., під кадастровим номером :01:003:0054, що розташована в адміністративних межах Кривецької сільської ради під водоймищем для вирощування товарної риби. У зв`язку з тим, що позивачу відмовлено у оформленні права на оренду земельної ділянки, чим фактично не визнається її право на оренду в порядку спадкування, вимушена звертатись до суду з даним позовом, який підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, що змушує позивача звернутися до суду з даним позовом.

Позивач та представник позивача до суду не з`явилися, але в своїй позовній заяві просили справу слухати в їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник Кривецької сільської ради в судове засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обстаини та відповідні правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кривець Маньківського району Черкаської області у віці 73 років помер позивача батько ОСОБА_2 . (а.с.14).

Згідно довідки Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 10.09.2019 року №244 вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , який постійно проживав в селі Кривець Маньківського району Черкаської області. Також дана довідка інформує, що на день смерті ОСОБА_2 із спадкодавцем проживала його дружина ОСОБА_3 , 1949 року народження, його дочка ОСОБА_1 , 1970 року народження, його онук ОСОБА_4 , 1995 року народження, його зять ОСОБА_5 , 1969 року народження. Заповіт від імені ОСОБА_2 Кривецькою сільською радою не посвідчувався. (а.с.15).

Після смерті її батька ОСОБА_2 позивач подала заяву про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., де заведено спадкову справу №62/2018, що підтверджується інформацією, наведеною у витязі про реєстрацію в Спадковому реєстрі №51601047 від 17.04.2018. (а.с.16).

Інший спадкоємець за законом першої черги, яка вказана у довідці Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 10.09.2019 року №243 позивача мати ОСОБА_3 (дружина померлого ОСОБА_2 ), надала письмову заяву, якою підтверджує, що відмовляється від спадщини після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Справжність підпису на заяві засвідчено нотаріально уповноваженою посадовою особою Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області 10.09.2019 року. (а.с.17).

22.03.2019 року приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом у спадковій справі №62/2018, зареєстроване в реєстрі за №392 на спадкове майно земельну ділянку площею 0,5153 га., кадастровий номер: :01:003:0075, в АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. (а.с.18).

16.10.2019 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., за місцем відкриття спадщини після смерті її батька ОСОБА_2 із заявою про видачу позивачу свідоцтва про право на спадщину на інше спадкове майно, яке залишилось після його смерті, а саме на майнове право право оренди земельної ділянки площею 0,2699 га., під кадастровим номером :01:003:0054, розташованої в адміністративних межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області.

Позивач обгрунтовуючи позовні вимоги заначає, що дана земельна ділянка була передана в оренду батькові - спадкодавцеві згідно договору оренди водоймища, укладеного 27.05.2008 року між ОСОБА_2 та Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області терміном на 49 років (а.с.22).

Постановою приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., від 16.10.2019 року її відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану вище спадщину. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено з підстав того, що заявником - спадкоємцем не пред`явлено оригінала правовстановлюючого документа, що посвідчує право власності спадкодавця на вказане спадкове майно. Згідно наведеної у вказаній постанові інформації повідомлено, що на підставі заяви ОСОБА_1 від 17 квітня 2018 року про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Маньківського районного нотаріального округу Завірюхою О.В., була відкрита спадкова справа №62 за 2018 рік (а.с.21)..

Згідно п. 4.12 п.4 гл.10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.

У відповідності до пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом, який реалізував свої права на спадкування, є лише ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 тобто позивач.

27.05.2008 року між ОСОБА_2 та Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області було укладено договір оренди водоймища, розташованого на земельній ділянці площею 0,2699 га., під кадастровим номером :01:003:0054, розташованої в адміністративних межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області терміном на 49 (сорок дев`ять) років (п.1.1 Договору). (а.с.22-23).

Відповідно до Акту прийому - передачі земельної ділянки від 27.05.2008 року, земельна ділянка водного фонду площею 0,2699 га., розташована в адмінмежах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, передана фізичній особі ОСОБА_2 , водоймище придатне до використання за його цільовим призначенням. (а.с.24).

Даний договір оренди зареєстровано у районному відділі Черкаської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру пр. Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2008 року за №34, що підтверджується відміткою на договорі, вчиненою уповноваженою особою - реєстратором.

Технічна документація по виділенню в натурі меж водного об`єкта, що надається в оренду із земель водного фонду загальною площею 0,2699 га., виготовлена на замовлення Чмиги ОСОБА_6 у 2008 році ліцензованим суб`єктом підприємницької діяльності ОСОБА_7 , підтверджує, проведений необхідний комплекс робіт з підготовки технічної документації із землеустрою для укладення договору оренди земельної ділянки. Технічна документація із землеустрою виконано та затверджено у встановленому законодавством порядку з визначенням меж водного об`єкта, розташованого на земельній ділянці площею 0,2699 га., з наданням висновку районного відділу земельних ресурсів, яким погоджено технічне завдання про проведення топографо-геодезичних робіт (а.с.25-42)..

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 14.11.2019 підтверджує, що земельна ділянка під кадастровим номером :01:003:0054 площею 0,2699 га., перебуває у комунальній власності, вид використання земельної ділянки для рибогосподарських потреб, обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані. (а.с.37-38).

Аналогічні дані про кадастровий номер, площу, власника, цільове призначення даної земельної ділянки та відсутність обмежень у використанні міститься у Інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.11.2019.

Позивач також зазначає, що назва вказаного договору оренди, іменована як договір оренди водоймища, пояснюється існуючими на той час формально - визначеними чинним на той час законодавчими умовами найменування такого виду договорів оренди земельної ділянки, на якій розташоване водоймище і лише з набранням чинності 01.07.2013 року постанови КМУ від 29 травня 2013 року №420 затверджено Типовий договір оренди водних об`єктів, за наведеними у ньому визначеннями та умовами об`єктом оренди стали іменуватись вода (водний простір) водного об`єкта та земельна ділянка під водним об`єктом. Таким чином, для приведення у відповідність до діючого законодавства правовідносин оренди водного об`єкта (земельної ділянки з розташованим на ній водним простором), позивачу потрібно укласти договір оренди, типова форма якого затверджена постановою КМУ від 29 травня 2013 року №420.

Для укладення цього договору, попередньо потрібно замовити та виготовити паспорт водного об`єкта, що є вимогою постанови КМУ від 29 травня 2013 року №420. При умові здійснення спеціального водокористування, у відповідності до ст. 48 Водного кодексу України, потрібно отримати відповідний дозвіл на спеціальне водокористування згідно ст. 49 вказаного Кодексу.Отримання такого дозволу можливе лише після укладення договору оренди.

Судом встановлено, що з метою врегулювання питання щодо укладення договору оренди, своєю заявою від 02.12.2019 позивач звернулась до Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області.

Рішенням Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області від 03.12.2019 року №38-2/VІІ «Про надання права на оренду земельної ділянки що розташована в адмінмежах Кривецької сільської ради під водоймищем ОСОБА_1 .» її відмовлено в наданні права на оренду земельної ділянки площею 0,2699 га., під кадастровим номером :01:003:0054, що розташована в адміністративних межах Кривецької сільської ради під водоймищем для вирощування товарної риби. (а.с.45).

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області №244 від 10.09.2019 року.

Суд вирішуючи даний спір керується наступним.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів.

Ст 190 ЦК України визначено, що майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЗК України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ч. 2 ст. 93 ЗК України, земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об`єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

Відповідно до ч. 5 ст. 93 ЗК України, право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.

Правовою підставою набуття права власності та права користування на землю згідно ст. 116 ЗК України є рішення органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 407 ЦК України право користування чужою земельною ділянкою встановлюється договором між власником земельної ділянки і особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб може відчужуватися і передаватися в порядку спадкування, крім випадків, передбачених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ст. 51 Водного кодексу України, у користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб, культурно - оздоровчих, лікувальних, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт можуть надаватися водосховища (крім водосховищ комплексного призначення), ставки, озера та замкнені природні водойми. Водні об`єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства.

Ст. 1 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 року №161-ХІV визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування земельною ділянкою (стаття 5 Закону України «Про оренду землі»).

Згідно ч.1 ст. 7 Закону України «Про оренду землі», право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України (далі - ЗК України) та цього Закону.

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється, у тому числі, в разі смерті фізичної особи - орендаря та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки. Орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених ЗК України, ЦК України, цим та іншими законами України і договором оренди землі. Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону (стаття 6 Закону України «Про оренду землі»).

У відповідності до ч. 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 вказаного Закону, будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 вказаного Закону, державний реєстр прав містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Відповідно до ч. 2 вказаного Закону, записи, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

На час виникнення прав оренди майна, порядок проведення державної реєстрації прав оренди землі регламентувався Тимчасовим порядком ведення державного реєстру земель, затвердженим наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 02.07.2003 року №174, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 25.07.2003 за №641/7962.

Відповідно, даний договір оренди водоймище вважається зареєстрованим відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", за якою речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними, якщо реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Згідно з вимогами ст. 407 ЦК України та ст. 102-1 ЗК України, успадкованими можуть бути права користування земельною ділянкою, які виникли на підставі договорів.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

За положеннями ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб.

Проаналізувавши вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність в матеріалах справи поданих позивачем достовірних доказів, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи та достатність доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність обставин справи, які входять до предмета доказування, що дає суд змогу дати відповідну належну оцінку доказам та ухвалити законне, обгрунтоване рішення по суті спору, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 328, 392, 407, 1216, 1218, 1222, 1223, 1225, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст. 93, 102-1, 116, 125 ЗК України, ст. 51 Водного кодексу України, ст.ст. 1 ,6, 7, 31 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 3, 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Кривець Маньківського району Черкаської області, право на оренду земельної ділянки площею 0,2699 га., під кадастровим номером :01:003:0054, розташовану в адміністративних межах Кривецької сільської ради Маньківського району Черкаської області під водоймищем для вирощування товарної риби, що була передана в оренду згідно договору оренди водоймища від 27.05.2008 року, укладеного між ОСОБА_2 та Кривецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя І.Д.Калієвський