Справа № 572/3334/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2019 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Березень Ю. В.,

за участю секретаря судового засідання Тарасюк О. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому на підставі ст. ст. 383, 405 ЦК України просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1. Посилався на те, що в належному йому на праві власності будинку зареєстрований відповідач, який понад рік в житлі не проживає. Оскільки позивач не має можливості користуватися належним йому житловим будинком, що порушує його права як власника, просив задовольнити позов.

Позивач подав суду письмову заяву, в якій підтримав позовні вимоги, просив справу розглядати у його відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився повторно, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, про причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подав. Судом ухвалено про заочний розгляд справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось в зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.

Дослідивши документи і матеріали справи, давши оцінку доказам, що мають значення для справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Житловий будинок по АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_1, що підтверджується договором дарування, технічним паспортом, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 27407894 від 8 серпня 2018 року.

Обставини реєстрації відповідача в будинку по АДРЕСА_1 підтверджуються довідкою, виданою виконавчим комітетом Немовицької сільської ради № 6242 від 22 жовтня 2018 року.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім'ї власника будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України, якою, зокрема визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Довідкою № 3327 від 25 липня 2018 року виданою виконавчим комітетом Немовицької сільської ради підтверджуються доводи позивача про те, що відповідач, який зареєстрований по АДРЕСА_1, не проживає з 2014 року.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 відсутній понад один рік в будинку, який належить на праві власності позивачу, поважності причин своєї відсутності не довів, позивач не має можливості користуватися належним йому житловим будинком, несе додаткові витрати на утримання житла, обраний ним спосіб захисту порушеного права передбачений законом, позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 383, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 141, 259, 263, 264, 265, 280 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, АДРЕСА_1 до ОСОБА_2, зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Рівненського апеляційного суду через Сарненський районний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя Сарненського районного суду

Рівненської області Ю. В. Березень