Справа № 550/1214/18
Провадження № 2/550/35/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

12 лютого 2019 року смт. Чутове

Чутівський районний суд Полтавської області

в складі : головуючого - судді Ланни Я.О.,

за участю секретаря судового засідання - Томас Ю.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу №550/1214/18 (провадження №2/550/35/19) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок по АДРЕСА_1. На даний час у вказаному житлі зареєстрований ОСОБА_2, однак він не проживає за даною адресою понад 4 роки без поважних причин, його особистих речей в будинку немає. Вважає, що відповідач втратив право на користування вищезазначеним житлом, у зв»язку з чим просить суд винести рішення яким задовольнити її позов.

В судове засідання позивач не з'явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, в якій просила суд задовольнити вимоги стосовно визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом та не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку згідно із ч.11 ст.128 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив. Відзив на позовну заяву до суду не надходив.

Суд, у зв'язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 280 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача та не подання відзиву відповідачем ухвалив слухати справу за відсутності відповідача, яка не з'явилася, у порядку заочного розгляду справи.

26.10.2018 відкрито провадження у справі.

Згідно вимог ст.274 ЦПК України розгляд справи проводиться в порядку спрощеного позовного провадження.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що будинок під АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 14.12.2004 зареєстрованого в КП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 21.12.2004; копією витягу з Державного реєстру правочинів від 14.12.2004 та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.12.2004 (а.с.10-12).

У будинку за вказаною адресою зареєстровані, ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2, що підтверджується відповідними записами в домовій книзі (а.с.14-16) та довідкою Скороходівської селищної ради від 05.10.2018 №3939 (а.с.9).

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою, однак з 2014 року там не проживає, в даному будинку відсутні його речі, що підтверджується актом обстеження будинку від 05.10.2018, що проведений депутатом Скороходівської селищної ради, завідуючої юридичним відділом Скороходівської селищної ради, начальником ЦНАП Скороходівської селищної ради та за участю двох сусідів-свідків (а.с.13).

Допитані в якості свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, пояснили, що дійсно відповідач ОСОБА_2 більше 4 років не проживає за адресою реєстрації, а саме по АДРЕСА_2.

Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Суд встановив, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку без поважних причин.

Приймаючи до уваги викладені вище обставини в їх сукупності, які свідчать про те, що відповідач в будинку позивача не проживає більше року, добровільно залишив місце своєї реєстрації та вибув в інше місце проживання, суд прийшов до висновку, що відповідач ОСОБА_2 втратив право на користування будинком, так як з часу його добровільного вибуття з вказаної квартири без будь - яких поважних причин пройшов час, що становить більше одного року, що передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку що позовні вимоги щодо усунення перешкоди у здійсненні права власності на жиле приміщення шляхом визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Враховуючи заяву позивача про залишення за нею витрат по оплаті судового збору, ці витрати стягненню з відповідача не підлягають.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 81, 89, 141, 142, 259, 263-265, 273, 280-289 ЦПК України, ст. 391, ч.2 ст. 405 ЦК України суд, -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_5) таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, розташованим в смт. АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач - ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, НОМЕР_2).

Відповідач - ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1; НОМЕР_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4).

Суддя Я. О. Ланна