Провадження №2/592/554/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 січня 2019 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання Мазіної К.С., позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, розглянув у підготовчому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом і обґрунтовує його тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.05.2018 року він є власником 2/3 частини квартири під №2 в будинку № 28 по вул. 2-га Продольна в м.Суми. Іншими співвласниками квартири є відповідачі, яким належить по 1/6 частини квартири кожному. Загальна площа квартири 45,9 м2. Квартира складається із наступних приміщень: коридор 1 площею 5,4 м2, кухня площею 9,1 м2, кімната 3 площею 20,4 м2, кімната 4 площею 11,0м2, кімната 5 площею 10,9 м2, кухня 6 площею 6,1 м2, веранда II площею 2,8 м2. Житлова площа 42,3 м2. На даний час між сторонами склався порядок користування квартирою. Кожна із сторін має окремі входи в квартиру. На даний час не зважаючи на наявність окремого входу в квартиру позивача та наявність окремого входу у відповідачів, позбавляють сторін в повній мірі користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Між сторонами постійно виникають суперечки. Оскільки відповідачі в даному будинку не проживають, всі витрати по електропостачанню, опаленню, водопостачанню несе тільки позивач. Він вимушений опалюючи свою частину квартири нести витрати на опалення квартири відповідачів, що ставить його у вкрай скрутне матеріальне становище. Враховуючи, що квартира фактично вже давно поділена між співвласниками, склався сталий порядок користування нею, тому можливо виділити йому частку із майна, що є у спільній частковій власності та припинити право спільної часткової власності між співвласниками. Відповідно до висновку №58/1051 комплексного оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження від 25.09.2018 року експерт пропонує варіант розділу по сформованому порядку користування квартирою: позивачу ОСОБА_1 виділяються наступні приміщення квартири: коридор 1 площею 5,4 м2, кухня площею 9,1 м2, кімната 3 площею 20,4 м2, кімната 4 площею 11,0 м2, що складає 70/100 ідеальних часток. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким виділити йому в натурі у власність 2/3 частини квартири АДРЕСА_1, згідно висновку №58/1051 комплексного оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження від 25.09.2018 року по варіанту поділу, а саме: коридор 1 площею 5,4 м2, кухня площею 9,1 м2, кімната 3 площею 20,4 м2, кімната 4 площею 11,0 м2, визнавши окремим обєктом нерухомого майна, припинити право спільної часткової власності між співвласниками, ним та ОСОБА_5, ОСОБА_4 квартири №2, яка знаходиться за адресою: м.Суми, вул.2-га Продольна, 28.

В підготовчому засіданні позивач та його представник свої позовні вимоги підтримали повністю з зазначених в позові підстав та просили їх задовольнити.

В підготовчому засіданні відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, позовні вимоги ОСОБА_1 визнали повністю, та не заперечували проти припинення права спільної часткової власності між позивачем та ними на квартиру АДРЕСА_2 та про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.05.2018 року позивач ОСОБА_1 є власником 2/3 частини квартири під №2 в будинку 28 по вул. 2-га Продольна в м.Суми.

Іншими співвласниками квартири є відповідачі по справі ОСОБА_5 та ОСОБА_4О, яким належить по 1/6 частини квартири.

Викладені обставини підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом 29.05.2018 року (а.с.9), копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с.10), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.05.2018 року (а.с.13), копією довідки Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради від 22.06.2016 року №421066 (а.с.14).

З технічного паспорту на квартиру №2 в будинку 28 по вул. 2-га Продольна в м.Суми вбачається, що загальна площа квартири 45,9 м2. Квартира складається із наступних приміщень: коридор 1 площею 5,4 м2, кухня площею 9,1 м2, кімната 3 площею 20,4 м2, кімната 4 площею 11,0м2, кімната 5 площею 10,9 м2, кухня 6 площею 6,1 м2, веранда II площею 2,8 м2. Житлова площа 42,3 м2 (а.с.11-12).

Судом встановлено, що між сторонами склався порядок користування спірною квартирою.

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст.319 ЦК України).

Поняття спільної часткової власності визначено в ч.1 ст.356 ЦК України, як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власностіце право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Згідно зі ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до висновку №58/1051 комплексного оціночно-будівельного та будівельно-технічного дослідження від 25.09.2018 року запропонований варіант, згідно з яким позивачу ОСОБА_1 виділяються наступні приміщення квартири: коридор 1 площею 5,4 м2, кухня 2 площею 9,1 м2, кімната 3 площею 20,4 м2, кімната 4 площею 11,0 м2, що складає 70/100 ідеальних часток (а.с.15-27).

Суд вважає необхідним виділити ОСОБА_1 в натурі у власність 2/3 частини квартири АДРЕСА_3, а саме коридор «1», площею 5.4 кв.м, кухню «2», площею 9,1 кв.м, кімнату «3», площею 20,4 кв.м, кімнату «4», площею 11,0 кв.м, визнавши окремим обєктом нерухомого майна; припинити право спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_2.

Згідно з вимогами ст.ст.141, 142 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути по 700грн.20коп. в відшкодування судового збору з кожного, та повернути ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1400грн. 40коп. з державного бюджету, оскільки відповідачами визнаний позов до початку розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст.183, 317, 319, 358, 364 ЦК України, ст.ст.2, 12, 13, 81, 89, 200, 263-265 ЦПК України,- ,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність 2/3 частини квартири АДРЕСА_3, а саме коридор «1», площею 5.4 кв.м, кухню «2», площею 9,1 кв.м, кімнату «3», площею 20,4 кв.м, кімнату «4», площею 11,0 кв.м, визнавши окремим обєктом нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4 на квартиру АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_3 (місце проживання - АДРЕСА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків -НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2) 700грн.20коп. в відшкодування судового збору.

Стягнути з ОСОБА_4 (місце проживання - АДРЕСА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків -НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2) 700грн.20коп. в відшкодування судового збору.

Повернути ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) судовий збір у розмірі 1400 грн. 40 коп. сплачений згідно квитанцій АТ «Ощадбанк» №5003188SB від 30.10.2018 року та №5003189SB від 30.10.2018 року з державного бюджету м. Суми (Ковпаківський район), назва отримувача - УК у м.Сумах (Ковпаківський район), МФО 899998, рахунок 8004, код платежу 22030101, ЄДРПОУ суду 02886462.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко