Провадження № 2/638/338/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2019 року Дзержинський районний суд м.Харкова в складі:

головуючого Аркатової К.В.,

секретаря Подосокорської А.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Харкові клопотання позивача про призначення додаткової судово-будівельної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Харківська міська рада про виділ частки, реальний розподіл домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та з урахуванням уточнених позовних вимог просить припинити право на частку у спільному майні-домоволодінні за адресою: м.Харків, вул. Леніна (Шатилівська), будинок 44 в розмірі 3/100 відносно ОСОБА_4, визнати право позивача на частку у спільному майні, провести реальний розподіл домоволодіння, визначити порядок користування земельною ділянкою.

Позивачем подано клопотання про проведення додаткової судово-будівельної експертизи, оскільки при проведенні експертизи №19630/11921/11925 від 27.08.2018 року експертне дослідження щодо розміру компенсації проведено не в повному обсязі, а відтак просить суд поставити експерту наступні питання: Яка частина вартості домоволодіння за висновком експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року припадає на вартість будівель, а яка пов'язана з наявністю земельної ділянки відведеної для обслуговування будівель? Яку надбавку у вартості нерухомості за висновком експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року збільшився розмір земельної ділянки, відведеної для обслуговування будівель, виділеної в користування позивача в зв'язку із збільшенням його частки в домоволодінні? Яку надбавку в вартості домоволодіння за висновком експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року буде отримано позивачем в результаті збільшення його частки земельної ділянки відведеної для обслуговування будівель? Який розмір компенсації іншим співвласникам за висновком експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року окремо належить сплатити з урахуванням їх витрат: а) від збільшення частки позивача частки вартості будівель? б) від збільшення частки позивача в розмірі земельної ділянки, відведеної для обслуговування приватних будівель? Які зміни до висновку судової будівельно-технічної експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року щодо виділення в користування ОСОБА_1 частини земельної ділянки в домоволодінні за адресою: м.Харків, вулиця Леніна (нині Шатилівська), будинок 44 необхідно внести, якщо частка позивача становитиме 26/100 з умовою переходу до позивача прав на частку в даному домоволодінні співвласника ОСОБА_4? Який розмір компенсації іншими співвласниками необхідно сплатити в разі розподілу домоволодіння за адресою: м.Харків, вулиця Леніна (нині Шатилівська), будинок 44 до варіанту 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року, якщо частка позивача становитиме 26/100 з умовою переходу до позивача прав на частку в даному домоволодінні співвласника ОСОБА_4?

Сторони у судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд клопотання за їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до п.1 ч. 1, 2 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Враховуючи думку сторін та предмет позову, суд вважає за необхідне з метою всебічного і повного з'ясування обставин справи та усунення сумнівів та протиріч, призначити по цивільній справі додаткову судово-будівельну експертизу, а також поставити узгодженні сторонами питання - для з'ясування всіх обставин справи.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Оскільки проведення даної експертизи може зайняти значний час, суд вважає доцільним на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись ст.ст. 103,104, 253 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про призначення додаткової судово-будівельної експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа: Харківська міська рада про виділ частки, реальний розподіл домоволодіння, встановлення порядку користування земельною ділянкою додаткову судово-будівльну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка частина вартості домоволодіння за висновком експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року припадає на вартість будівель, а яка пов'язана з наявністю земельної ділянки відведеної для обслуговування будівель?

2.Яку надбавку у вартості нерухомості за висновком експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року збільшився розмір земельної ділянки, відведеної для обслуговування будівель, виділеної в користування позивача в зв'язку із збільшенням його частки в домоволодінні?

3.Яку надбавку в вартості домоволодіння за висновком експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року буде отримано позивачем в результаті збільшення його частки земельної ділянки відведеної для обслуговування будівель?

4.Який розмір компенсації іншим співвласникам за висновком експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року окремо належить сплатити з урахуванням їх витрат: а) від збільшення частки позивача частки вартості будівель? б) від збільшення частки позивача в розмірі земельної ділянки, відведеної для обслуговування приватних будівель?

5.Які зміни до висновку судової будівельно-технічної експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року щодо виділення в користування ОСОБА_1 частини земельної ділянки в домоволодінні за адресою: м.Харків, вулиця Леніна (нині Шатилівська), будинок 44 необхідно внести, якщо частка позивача становитиме 26/100 з умовою переходу до позивача прав на частку в даному домоволодінні співвласника ОСОБА_4?

6.Який розмір компенсації іншими співвласниками необхідно сплатити в разі розподілу домоволодіння за адресою: м.Харків, вулиця Леніна (нині Шатилівська), будинок 44 до варіанту 1 висновку судової будівельно-технічної експертизи №19630/11924/11925 від 27.08.2018 року, якщо частка позивача становитиме 26/100 з умовою переходу до позивача прав на частку в даному домоволодінні співвласника ОСОБА_4?

Проведення експертизи доручити судовому експерту ХНДІСЕ ім. Бокаріуса ОСОБА_5, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 638/11510/16-ц.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, розяснивши наслідки невиконання ухвали суду в частині оплати експертного дослідження.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції в частині зупинення провадження та призначення експертизи подається Харківському апеляційному суду протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий