Справа № 373/1983/18
УХВАЛА

09 січня 2019 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

під головуванням судді Свояка Д.В.,

при секретарі Литвишко В.М.,

розглянув мирову угоду у справі про визнання права власності на земельну ділянку

позивач: ОСОБА_1, місце проживання: АДРЕСА_1

відповідач: Пристромська сільська рада, місцезнаходження: вул.Незалежності, 1, с.Пристроми, Переяслав-Хмельницький район, Київська область, 08410

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати за ним право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площею 0,0281 га, яка знаходиться на території АДРЕСА_2 з кадастровим номером НОМЕР_1.

Позивач та представник відповідача звернулись до суду із спільною заявою про затвердження мирової угоди у цій справі.

Відповідно до доданої мирової угоди від 20.11.2018 відповідач визнає за позивачем право приватної власності на земельну ділянку, яка є предметом цього позову, а позивач на наступний робочий день після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження мирової угоди сплачує на рахунок відповідача суму ринкової вартості зазначеної земельної ділянки, яка становить 10570 грн.

Також подано рішення Пристромської сільської ради Переяслава-Хмельницького району Київської області від 07.12.2018 № 199 XXVI-VII, відповідно до якого Пристромська сільська рада вирішила затвердити мирову угоду від 20.11.2018 у цій справі.

При з'ясуванні підстав для затвердження мирової угоди позивач зазначив, що він не звертався до відповідача із питання набуття права власності на спірну земельну ділянку у порядку, визначеному Земельним кодексом України. Позивачу надавався час для надання суду доказів щодо підстав та обсягу прав, які були передані (отримані) позивачу у зв'язку із реєстрацією права власності на магазин площею 207,9 кв.м. по АДРЕСА_2. Представник позивача зазначила, що не може надати документи, які стали підставою для видачі свідоцтва про право власності від 05.09.2014 на зазначений магазин, а також послалась на принцип диспозитивності цивільного процесу.

Представник відповідача зазначила, що не може пояснити правові підстави винесення вищезазначеного рішення від 20.11.2018 відповідачем.

Відповідно до положень п.1 ч. 5 ст.207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши зміст позовної заяви, доданих до неї документів, а також укладеної сторонами мирової угоди, суд дійшов висновку, що дана мирова угода не може бути затверджена судом.

Питання переходу права власності на земельну ділянку, зокрема, визначається Земельним кодексом України.

Разом з тим, зі змісту укладеної сторонами мирової угоди, а також з пояснень сторін та поданих ними доказів, що стосуються цієї угоди, не вбачається дотримання сторонами вимог Земельного кодексу України щодо переходу права власності на спірну земельну ділянку.

Відповідно до пояснень представника позивача та з огляду на витяг з Державного земельного кадастру про спірну земельну ділянку від 13.02.2016, вона належить до земель комунальної власності (зареєстрована 13.02.2016).

Порядок переходу земель комунальної власності у приватну власність визначений Земельним кодексом України та не передбачає такої форми, як затвердження мирової угоди.

Також, у суду відсутні дані щодо обсягу прав на спірну земельну ділянку у сторін на момент видачі вищезазначеного свідоцтва про право власності від 05.09.2014.

За таких підстав суд доходить висновку, що подана суду мирова угода суперечать закону.

Керуючись ст.207 ЦПК України, -

постановив:

Відмовити у затверджені мирової угоди від 20.11.2018 у справі за позовом ОСОБА_1 до Пристромської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку і продовжити судовий розгляд.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя Д. В. Свояк