Справа № 283/610/19
провадження №2/283/341/2019
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

03 квітня 2019 року Малинський районний суд Житомирської області в складі: під головуванням - судді Ярмоленка В.В., з секретарем судового засідання Пух Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою виробничого комунального житлово-ремонтно експлуатаційного підприємства до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

14.03.2019 року ВК ЖРЕП в особі директора ОСОБА_4 звернулося до Малинського районного суду Житомирської області з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території.

В позовній заяві позивач зазначив, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та є користувачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються позивачем. Будинок №24 по вул.Грушевського в м. Малині віднесений до державного житлового фонду та перебуває в управлінні ВК ЖРЕП. Позивач виконує свої обовязки з надання відповідачам послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, перелік яких затверджений рішенням виконкому Малинської міської ради №102 від 18.04.2012 року. Тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які обслуговуються ВК ЖРЕП затверджені рішеннями виконавчого комітету міської ради. За період з 01.03.2011 року по 28.02.2019 року відповідачі отримували вищезазначені послуги, однак оплату за них не здійснювали, що підтверджується розрахунком заборгованості.

Просить стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ВК ЖРЕП заборгованість з оплати наданих послуг за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2011 року по 28.02.2019 року в сумі 4192,52 грн. в солідарному порядку; стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь ВК ЖРЕП судові витрати у розмірі 1921,00 грн.

Представник позивача ОСОБА_5, яка діє на підставі довіреності від 03.04.2019 року, до суду зявилася, змінила позовні вимоги в частині періоду стягнення та суми заборгованості, а саме: просила стягнути з відповідачів заборгованість за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 31.03.2016 року по 31.03.2019 року в сумі 1992,41 грн.

Відповідач ОСОБА_2 до суду зявилася, позовні вимоги щодо стягнення з них заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 31.03.2016 року по 31.03.2019 року в сумі 1992,41 грн. визнали.

Дослідивши обставини справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів у їх сукупності, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов ВК ЖРЕП підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

Позивач надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі рішення виконавчого комітету Малинської міської ради №102 від 18.04.2012 року «Про затвердження переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідних (обовязкових) для забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проживання та перебування в приміщеннях» (а.с.13), в тому числі і за місцем проживанням/перебуванням відповідачів. Позивач нараховує щомісяця відповідачам плату за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій, що підтверджується карткою рахунку 3771 (а.с.5-10).

Таким чином, між позивачем та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки, оскільки позивач надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, а відповідачі ними користується.

Нарахування платежів за утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснюється у відповідності з тарифами, встановленими рішеннями виконавчого комітету Малинської міської ради. Так, тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаються позивачем затверджені рішенням виконкому Малинської міської ради №94 від 20.05.2015 року «Про коригування тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаватимуться ВК ЖРЕП» (а.с.15) та рішенням виконкому Малинської міської ради №95 від 16.05.2016 року «Про коригування тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаватиме виробниче комунальне житлово-ремонтне експлуатаційне підприємство» (а.с.14). Вищевказані рішення виконавчого комітету Малинської міської ради про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не були визнані нечиними чи скасованими у судовому порядку також не були.

За період з 31.03.2016р. по 31.03.2019р. включно позивач надав відповідачам послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідно до затверджених відповідними рішеннями виконавчого комітету Малинської міської ради тарифів, їх структури, періодичності та строків надання послуг. Однак, за надані послуги позивачем, відповідачі не здійснювали оплату отриманих послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Відповідно до відомості, картка рахунку №3771 за адресою вул.Грушевського,24/3 в м.Малині Житомирської області, заборгованість по оплаті послуг з утримання будинків і споруд на прибудинкових територіях становить 1992,41 грн.

Звернень відповідачів до позивача не надходило в установленому законодавством порядку з актами-претензіями щодо надання неякісних житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.ст. 319, 322 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов'язує. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Статтею 526 ЦК України, передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином та відповідно до вимог законодавства.

Відповідачі не виконують взяті на себе зобов'язання щодо сплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 31.03.2016р. по 31.03.2019р., яка становить 1992,41 грн., а тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі ст. 141 ЦПК України слід стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір у дольовому порядку в розмірі 1921 грн. 00 коп., тобто по 640 грн. 34 коп. з кожного.

Керуючись ст.ст. 13, 76, 141, 263, 265,273,354 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов виробничого комунального житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Виробничого комунального житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства (, р/р 2522 в АТ «Ощадбанк» ТВБВ №1005/038 у м. Малині, МФО 311647, ІПН 35, адреса підприємства: Житомирська обл., м. Малин, вул. Українських Повстанців,27) заборгованість зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 31.03.2016 року по 31.03.2019 року у розмірі 1992 (одна тисяча девятсот девяносто дві) грн. 41 коп.

Стягнути в дольовому порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь Виробничого комунального житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства судовий збір у розмірі 1921,00 грн., тобто по 640 (шістсот сорок) грн. 34 коп. з кожного.

Рішення суду може бути оскаржено сторонами до Житомирського апеляційного суду через Малинський районний суд Житомирської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя