Справа № 537/3163/19
Провадження № 2/524/2403/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2019 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі: Головуючого - судді Андрієць Д.Д., за участю секретаря - Воблікової І.О., представника позивачів ОСОБА_1 , представника відповідача Стаханова ОСОБА_2 , представника третьої особи Савічева О.О., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ТОВ "Комфорт пошук", ОСОБА_5 , приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопа Олександра Едуардовича, приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ципко Тетяни Анатоліївни, приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Веселовського Анатолія Григоровича, третя особа - Товариства з обмеженою відповідальністю «Р-БУД ПЛЮС», Департамент державної реєстрації Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради про визнання договору купівлі-продажу адміністративно-господарської будівлі недійсним та скасування рішень про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень та відповідних записів про право власності, іпотеку та обтяження,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Автозаводського районного суду м.Кременчука перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ТОВ "Комфорт пошук", ОСОБА_5 , приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопа О.Е., приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ципко Т.А., приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Веселовського А.Г. про визнання договору купівлі-продажу адміністративно-господарської будівлі недійсним та скасування рішень про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень та відповідних записів про право власності, іпотеку та обтяження.

Разом із позовом ОСОБА_3 і ОСОБА_4 подано клопотання про витребування доказів, а саме:

1)у приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопа О.Е. оригінали або належним чином засвідчені копії документів, що містяться в нотаріальній справі щодо продажу ТОВ «Автотехспорт»/нова назва ТОВ «Комфорт пошук»/ ОСОБА_5 адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою:

АДРЕСА_1 )у Кременчуцького міського відділу ДРАЦС ГТУЮ у Полтавській області документи та/або інформацію на підтвердження перебування ОСОБА_6 у родинних відносинах з ОСОБА_5 ;

3)у Кременчуцької міської ради Полтавської області договір оренди земельної ділянки, наданої для обслуговування адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між ТОВ «Автотехспорт»/нова назва ТОВ «Комфорт пошук»/ та Кременчуцькою міською радою;

4)у ТОВ «Комфорт пошук» документи та/або інформацію на підтвердження отримання від ОСОБА_5 оплати за продану 21.06.2019 адміністративно-господарську будівлю з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (в тому числі, банківські виписки, квитанції, тощо);

5)у Головного управління ДФС у Полтавській області відомості про доходи ОСОБА_5 з 2015 по 2019 рік; документи та/або інформацію щодо реєстрації у ОСОБА_5 , як суб`єкта підприємницької діяльності фізичної особи з відповідними видами КВЕД; документи та/або інформацію, на підтвердження сплати ТОВ «Комфорт пошук»(попередня назва - ТОВ «Автотехспорт»)() відповідних податків, зборів та інших обов`язкових платежів у зв`язку із продажем 21.06.2019 ОСОБА_5 адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою:

АДРЕСА_3 )у приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Ципко Т.А. оригінал або засвідчені копії документів нотаріальної справи щодо реєстрації іпотеки(іпотекодержатель ОСОБА_7 ; іпотекодавець ОСОБА_5 ;) та відповідного обтяження щодо адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою:

АДРЕСА_4 )у приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Веселовського А.Г. оригінал або засвідчені копії документів нотаріальної справи щодо реєстрації іпотеки іпотекодержатель ОСОБА_7 ; іпотекодавець ОСОБА_5 ;) та відповідного обтяження щодо адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ;

Клопотання мотивовано тим, що вони, позивачі, не мають доступу до документів, якими вони обґрунтовують свої позовні вимоги.

В судовому засіданні представник позивачів частково підтримав клопотання та просив його задовольнити з підстав, викладених у ньому. Клопотання в частині витребування відомостей у приватного нотаріуса Ципко Т.А. просив не розглядати. Додатково просив витребувати від ОСОБА_6 копію свідоцтва про його народження, з метою підтвердження родинних відносин з відповідачем по справі ОСОБА_5 ..

Представник відповідача адвокат Стаханов М.В. проти задоволення клопотання в частині витребування документів у приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопа О.Е. не заперечував. Клопотання в частині витребування документів від ОСОБА_6 вважав необґрунтованим. В іншій частині покладався на розсуд суду.

Представник третьої особи адвокат Савічев О.О. зазначив, що існування родинних відносин між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 не оспорюється, а тому вказана обставина доказуванню не підлягає. В іншій частині покладався на розсуд суду.

Інші учасники в підготовче судове засідання не з`явились.

В ст.84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

З огляду на те, що підставою для звернення до суду із позовом про визнання договору купівлі-продажу адміністративно-господарської будівлі недійсним та скасування рішень про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень та відповідних записів про право власності, іпотеку та обтяження є фіктивність укладеного договору, з метою встановлення фактичних обставин справи суд вважає за можливе витребувати від приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопа О.Е. належним чином засвідчені копії документів, що містяться в нотаріальній справі щодо продажу ТОВ «Автотехспорт»/нова назва ТОВ «Комфорт пошук»/ ОСОБА_5 адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ; від приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Веселовського А.Г. засвідчені копії документів нотаріальної справи щодо реєстрації іпотеки(іпотекодержатель ОСОБА_7 ; іпотекодавець ОСОБА_5 ;) та відповідного обтяження щодо адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ; від Кременчуцької міської АДРЕСА_2 області договір оренди земельної ділянки, наданої для обслуговування адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між ТОВ «Автотехспорт»/нова назва ТОВ «Комфорт пошук»/ та Кременчуцькою міською радою;

Враховуючи те, що факт родинних відносин між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 відповідачем, ОСОБА_5 , не заперечується, суд дійшов висновку про те, що клопотання в частині витребування відомостей від Кременчуцького міського відділу ДРАЦС ГТУЮ у Полтавській області та ОСОБА_6 задоволенню не підлягає.

Крім того, суд вважає за можливе частково задовольнити клопотання в частині витребування відомостей від Головного управління ДФС у Полтавській області та витребувати відомості про доходи ОСОБА_5 за період з 2015 року по 2019 рік та інформацію, про сплату ТОВ «Комфорт пошук»(попередня назва - ТОВ «Автотехспорт»)() відповідних податків, зборів та інших обов`язкових платежів у зв`язку із продажем 21.06.2019 ОСОБА_5 адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 . Суд відзначає, що відомості про реєстрацію особи, як суб`єкта підприємницької діяльності є відкритою інформацією, яка зберігається в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Суд також враховує, що в відповідачами по справі ОСОБА_5 та ТОВ «Комфорт пошук» надані суду документи, а саме копії рахунка-фактури та копія квитанції про сплату по договору купівлі-продажу адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу авто техніки, у зв`язку із цим, суд вважає за можливе відмовити у задоволенні клопотання в частині витребування від ТОВ «Комфорт пошук» документи та/або інформацію на підтвердження отримання від ОСОБА_5 оплати.

За таких обставин, клопотання позивачів про витребування доказів підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст. 84, 258-261 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Витребувати від приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Прокопа О.Е. належним чином засвідчені копії документів, що містяться в нотаріальній справі щодо продажу ТОВ «Автотехспорт»/нова назва ТОВ «Комфорт пошук»/ ОСОБА_5 адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Витребувати від приватного нотаріуса Кременчуцького міського нотаріального округу Полтавської області Веселовського А.Г. належним чином засвідчені копії документів нотаріальної справи щодо реєстрації іпотеки(іпотекодержатель ОСОБА_7 ; іпотекодавець ОСОБА_5 ;) та відповідного обтяження щодо адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Витребувати від Головного управління ДФС у Полтавській області відомості про доходи ОСОБА_5 , рнокпп НОМЕР_1 за період з 2015 року по червень 2019 року включно та відомості про сплату ТОВ «Комфорт пошук»(попередня назва - ТОВ «Автотехспорт»)() відповідних податків, зборів та інших обов`язкових платежів у зв`язку із продажем 21.06.2019 ОСОБА_5 адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 8-Д

Витребувати від Кременчуцької міської ради Полтавської області договір оренди земельної ділянки, наданої для обслуговування адміністративно-господарської будівлі з майданчиком для виставки-продажу автотехніки, площею 541,8 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між ТОВ «Автотехспорт»/нова назва ТОВ «Комфорт пошук»/ та Кременчуцькою міською радою.

Витребувані документи направити на адресу суду з посиланням на номер справи №537/3163/19 в строк до 01 лютого 2019 року.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та окремо від рішення оскарженню не підлягає.

Суддя Д.Д.Андрієць