Справа № 487/8796/18
Провадження № 2/487/927/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.01.2019 року м.Миколаїв

Суддя Заводського районного суду м.Миколаєва Притуляк І.О., вивчивши матеріали заяви представника позивача адвоката ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

29.12.2018 року представник позивача ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, уточнивши позовні вимоги якої, просив визнати недійсним договір купівлі-продажу адміністративної будівлі по вул.7-ма Поперечна, 1 у м.Миколаєві, укладений між ОСОБА_2 та відповідачкою та посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_3 22.01.2018 року за реєстровим номером 40 та договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Семь Холмов» адміністративної будівлі по вул.7-ма Поперечна, 1 у м.Миколаєві, на підставі якого 29.11.2018 року було складено акт приймання-передачі нерухомого майна, та право власності на адміністративну будівлю по вул.7-ма Поперечна, 1 у м.Миколаєві зареєстровано за ТОВ «Семь Холмов».

Ухвалою суду від 16.01.2019 року по справі відкрито провадження.

11.01.2019 року представник позивача надав до суду заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження нерухомого майна адміністративної будівлі по вул.7-ій Поперечній, 1 у м.Миколаєві, право власності на яку на даний час, на підставі оспорюваного договору зареєстровано за ТОВ «Семь Холмов».

Відповідно до ст.149 ЦПК України, суд, за заявою учасника справи, має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; інші відомості, потрібні для забезпечення позову (ст.151 ЦПК України).

Відповідно до вимог ч.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 N 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Цивільний процесуальний закон не зобов'язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог. Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Так згідно до матеріалів заяви вбачається, що на даний час за ТОВ «Семь Холмов» на підставі акту приймання передачі №1 від 29.11.2018 року зареєстровано право власності на адміністративну будівлю Літ.А-3 загальною площею 740,8 кв.м. по вул.7-ма Поперечна, 1 у м.Миколаєві.

З урахуванням встановленого, враховуючи заявлений предмет та підстави позову, суд приходить до висновку, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити виконання рішення суду у разі задоволення позову, з урахуванням можливості здійснення відповідачем ТОВ «Семь Холмов» подальшого відчуження зазначеного нерухомого майна.

Таким чином, заява представника ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Підстав, щодо обовязкового застосування зустрічного забезпечення, передбачених ч. 3 ст. 154 ЦПК України, судом не встановлено.

Керуючись ст. 149,150,153, 154,353,354 ЦПК України

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити .

Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Семь Холмов» здійснювати відчуження адміністративної будівлі Літ.А-3 загальною площею 740,8 кв.м. по вул.7-ма Поперечна, 1 у м.Миколаєві, яка належить їм на праві власності на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна №1 виданого 29.11.2018 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.

Копію ухвали до негайного виконання направити до Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради», ТОВ "Семь Холмов"

Копію ухвали направити заявнику та сторонам по справі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через Заводський районний суд м. Миколаєва протягом пятнадцяти днів з моменту її отримання.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Головуючий суддя І.О.Притуляк