З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 лютого 2019 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Попрас В.О.,
при секретарі - Томіної І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Київського РУГУ МВД України в м. Харкові про захист права власності, визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації,-
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3, такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_2 та зняти їх з реєстрації. В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що вона є власником жилого будинку АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.2002р. В будинку зареєстровані, відповідачі по справі, її син ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. народження, та її донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3. народження. Відповідачі в будинку не мешкають більше 5 років. Вони покинули житлове приміщення у м. Харкові та поїхали проживати до свого батька у м. Єреван. Її донька в м. Єреван зареєструвала шлюб ОСОБА_4, у них народилось двоє дітей. Донька з сім'єю постійно мешкає в м. Єреван та працює у Національному політехнічному університеті Вірменії. Позивачка вважає, що реєстрація відповідачів в будинку порушує її права як власника будинку на безперешкодне володіння, користування та розпорядження належною їй власністю, тому вона змушена звернутися до суду.
У судове засідання позивачка не з'явилася, подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала та росить проводити розгляд справ в її відсутність та ухвалити заочне рішення. Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та представник третьої особи Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Київського РУГУ МВД України в м. Харкові в судове засідання не з'явилися. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, відповідачі та представник Відділу реєстрації проживання адміністрації Київського району Харківської області належним чином повідомлені про місце і час судового засідання, позивачка не заперечують проти ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, суд розглядає справу у відсутність відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та третьої особи Відділ громадянства та реєстрації фізичних осіб Київського РУГУ МВД України в м. Харкові відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є власником жилого будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2
ОСОБА_1 має сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. народження, та доньку ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3. народження.
Згідно інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4.народження, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.народження, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.народження.
Згідно довідки Кондомініум «Центр-1» адміністративного району «Кентрон» м. Єреван від 28.09.2017р. відповідач ОСОБА_2 мешкає за адресою: АДРЕСА_1.
21.10.2009р. відповідачка ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6, про що зроблено акту запис за №470 в відділі ЗАГС Кентрон та Норк-Мараш м. Єреван.
У відповідачки ОСОБА_3 в м. Єреван народилися діти: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5. народження, та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_6. народження.
Згідно довідки Національного політехнічного університету Вірменії(фонд) від 11.10.2017р. відповідачка ОСОБА_8 працює в Національному політехнічному університеті Вірменії(фонд).
У відповідність до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у спірній понад один рік, яких-небудь дій з боку відповідачів, що підтверджують факт збереження за собою спірної житлової площі, судом не встановлено.
Позивач на власний розсуд може визначити яким шляхом необхідно усунути його порушене право, обравши усунення перешкод шляхом надання постійного безперешкодного доступу та визнання осіб такими, що втратили право користування, зняття з реєстрації місця проживання.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Враховуючи викладене, суд вважає, що відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід визнати такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_2 та зняти їх з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_3
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263 - 265, 280, 281 ЦПК України, ст.ст. 321, 386, 391, 405 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4. народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4, - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3. народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_2.
Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3. народження, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_3
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 11.02.2019року.

СУДДЯ