Провадження № 2/344/333/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2019 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Пастернак І.А.

секретаря Кріцак Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року, стягнення судових витрат,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року, стягнення судових витрат, посилаючись на те, що 27.02.2015 року відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали між собою договір купівлі - продажу обладнання від 27.02.2015 року, згідно якого ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 рухоме майно, а саме, торгове та кухонне обладнання, техніку, меблі. Вважає даний договір таким, що укладений з порушенням закону та його прав, що має наслідком визнання його недійсним.

Позовні вимоги обгрунтовує, тим що ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 на праві спільної власності належить нежитлове приміщення, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Дане приміщення було передане в оренду ОСОБА_4 , відповідно до договору оренди нежитлового приміщення від 18.11.2011 року, який посвідчений приватним нотаріусом Пітеляк С.В. 18.11.2011р., №1593. Орендар ОСОБА_4 отримав в користування приміщення під кафе, для чого облаштував належним йому рухомим майном - торговим та кухонним обладнанням, технікою, меблями. Мета оренди згідно укладення договору - використання для закладу громадського харчування. В зв`язку з чим з дозволу орендодавця позивача ОСОБА_1 приміщення було облаштоване належним йому на праві власності спеціальним обладнанням, меблями, кухонним приладдям, рекламними продуктами (вивіски, меню):№1 Вітрина теплова Delli 2 -1 шт.; №2 Вагtschег Марміт для картоплі фрі - 1 шт.; №3 Тостер конвеєрного типу 1шт.; №4 Гриль прижимний Вагtschег- 1шт.; №5 Соковитискач Соmbi Juicer 1шт.; №6 Міксер 2-ох постовий 1шт.; №7 Шафа холодильна ШХ 1шт.; №8 Стіл холодильний 1860*600*850, 3-х дверний з миєчною нішою 1шт.; №9 Столи (з нержавійки) кухонні 5шт.; №10 Мийка 1шт.; №11 Мийка - 2с - 1 шт.; №12 3онт витяжний пристінний ф 1шт.; №13 Полиця відкрита 1шт.; №14 Бокс для сміття (дверцята нерж. з конструкцією) 1шт.; №15 Лого на стіну 1шт.; №16 Меню з трубою 1шт.; №17 Ніжки для столів (73 см) 18шт.; №18 Ніжки для лавачок (73 см) 16 шт.; №19 Ніжки (високі, 106 см) 10 шт.; №20 Вивіска зовнішня, колони - 1 комплект; №21 Таблиця «інформація», наклейки, таблички - 1 комплект; №22 Лопатка для картоплі 1шт.; №23 Скринька для мафінів 1шт.; №24 Кідс полка 1шт.; №25 Труба для ніжок (1 м) 6 шт.; №26 Труба для ніжок (1,20 м) 2шт.; №27 Обшивка листом нержавійки - 1 комплект; №28 Дашки - 1 комплект; №29 Заклейка вікон(наклейка) 1 комплект; №30 Таблиця «Меню» - 1шт.; №31 Таблиця під меню 1 шт.; №32 Панно на стіну - 1 шт.; №33 Скринька пластикова - 1 шт.; №34 Екскізи 1шт.; №35 Столи гранітні капустянського місця родовища: 50*60*2 - 18 шт.; 330*40*3 1шт.; 250*40*3 2шт.; 110*40*3 - 1 (дві) шт.; 465*40*2 - 1 шт.; №36 Система вентиляції.

В зв`язку з обопільним розірванням сторонами договору оренди 18.11.2011р. №1593 між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 було досягнуто домовленості про відчуження ОСОБА_6 у власність позивача зазначеного рухомого майна. В зв`язку з чим 20.09.2014 року між позивачем та ОСОБА_6 був укладений відповідний договір купівлі-продажу обладнання і іншого майна. При цьому ОСОБА_6 надав підтвердження належності йому на праві власності зазначеного майна. 01.04.2014 року інший співвласник приміщення ОСОБА_2 уклав з ОСОБА_3 договір оренди нежитлового приміщення, за яким передав ОСОБА_3 нежитлове приміщення в АДРЕСА_1 . В подальшому 27.02.2015 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвали договір оренди нежитлового приміщення. З розірванням договору оренди ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали між собою договір купівлі - продажу обладнання від 27.02.2015 року , згідно якого ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_3 рухоме майно - торгове та кухонне обладнання, техніку, меблі.

Вважає, що договір купівлі - продажу обладнання від 27.02.2015 року, укладений ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з порушенням закону, оскільки, предметом купівлі-продажу виступило належне позивачу на праві власності майно, яке він раніше придбав у ОСОБА_6 і яке зберігалося у належному позивачеві орендованому приміщенні по АДРЕСА_1 . Укладаючи договір купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015р. сторони ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не врахували права позивача на спірне майно, а також про відсутність у ОСОБА_3 необхідного обсягу прав власника. Дані обставини з урахуванням вимог закону вказують на порушення закону в момент укладення договору, що має наслідком визнання його недійсним.

22.02.2017 року Ухвалою Івано-Франківського міського суду в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року, стягнення судових витрат, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача залучено ОСОБА_4 ( т.1 а.с.78).

05.06.2018 року ОСОБА_4 подав письмові пояснення, відповідно до яких повідомив, що 18.11.2011 року між ним та ОСОБА_1 укладено договір оренди нежитлового приміщення. За договором отримав в користування від ОСОБА_1 нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 . Згідно правовстановлюючих документів дане приміщення належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 . Дане приміщення ОСОБА_4 планував використовувати для функціонування кафе. Діяльність кафе здійснював зі своїм партнером по підприємству ОСОБА_3 . Для забезпечення діяльності кафе ним було встановлено в приміщенні кухонні приналежності, обладнання кафе та необхідні меблі. Дане майно придбав за свої кошти і поставив на власний підприємницький баланс. У ОСОБА_4 були усі підтверджуючі право власності документи. На початку 2014 року діяльність кафе стала збитковою, не бачив перспектив в його подальшому функціонуванні. Тому 25.03.2014 року разом з ОСОБА_1 добровільно розірвали договір оренди. Вказане обладнання не зміг забрати одразу після розірвання оренди, при чому ОСОБА_3 залишився орендувати самостійно приміщення і вирішив продовжити займатися кафе. Тому за згодою з ОСОБА_1 . ОСОБА_4 залишив дане майно на зберігання в приміщенні. В подальшому ОСОБА_1 запропонував ОСОБА_4 продати йому дане майно, на що останній погодився і 20.09.2014 року продав по договору купівлі-продажу вказане обладнання( т.1 а.с.132).

16.12.2019 року ОСОБА_4 подав пояснення по справі відповідно до яких, повідомив, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в додатках до укладеного ними договору від 27.02.2015 року зазначили значну частину того обладнання, яке ним було продано перед тим ОСОБА_1 за договором від 20.09.2014 року. А саме: світильники вбудовані в кількості 29 шт., світильники навісні 12 шт., енергозберігаючі лампи 4 шт., ліхтарики 2 шт., зонт кухонний, труби вентиляційні 2 шт., витяжка 1 шт., мийки 2 шт., стіл з холодильником, мийка металічна, столи металічні 4 шт., полки металічні 2 шт., теплова шафа, холодильник, блендер, плита електрична, меблі (барна стійка, перегородка, стелажі металічні 3 шт.), пожежне обладнання ( датчики 12 шт., кнопка виклику, індикатор), рекламний інвентар ( вивіска, таблетка вивіска, вивіски надписи 2 шт., меню 2 шт., дашок). Дане обладнання ОСОБА_4 придбав у постачальників згідно накладних від 26.01.12 року, 01.02.12 року, 14.02.12 року, 16.02.12 року, актів від 07.02.12 року, 12.02.12 року, які при продажі обладнання передав ОСОБА_1 , а тому просить при вирішенні спору врахувати дані обставини(т. 2 а.с. 9).

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, з підстав навдених у позовній заяві, просив задоволити в повному обсязі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, у поясненнях від 05.06.2018 року та 16.12.2019 року підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_7 в судовому засіданні проти позову заперечив, просив відмовити у задоволенні позовних вимог за необгрунтованістю.

Відповідач ОСОБА_2 , представник відповідача ОСОБА_8 позовні вимоги визнали, просили прйняти правосудне рішення та встановити яке саме майно належить ОСОБА_1 , а яке належить ОСОБА_3 .

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши докази в справі, надавши їм оцінку на предмет належності, допустимості та достатності, встановивши характер спірних правовідносин та норму права, яка підлягає застосуванню до них, суд приходить до наступного висновку.

Частиною 1 статті 15 ЦК України, визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.02.2011 року, власниками нежитлового приміщення №№ 1-14, 17-19, І, ІІ, ІІІ, що знаходиться в АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 - частка по 1/3(а.с.182).

Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Зідно ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 320 ЦК України, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності.

Відповідно до п. 1.2. договору оренди нежитлового приміщення від 18.11.2011 року укладеного між (одним із співвласників нежитлового приміщення) ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , реєстровий №1593, останній отримав в строкове платне користування нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 Цільове призначення для використання під заклад громадського харчування п. 1.7. договору(т. 1 а.с.57-59).

Відповідно до Договору про розірвання договору від 25.03.2014 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 договір оренди нежитлових приміщень від 18.11.2011 року №1593 розірвано( т.1 а.с.56).

Згідно додатку до договору про розірвання договору від 25.03.2014 року актом прийому-передачі складеного орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ОСОБА_4 встановлено, що приміщення площею 117,8 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , перебуває у власності орендавця та передається (повертається) орендарем орендодавцю. Сторони встановили, що канальний кондиціонер Місіеа МНА 48 та пульт управління кондиціонера, піч газова НК 80РТМ09ЕКУУ та пульт управління газової пічки перебуває у власності орендодавця у робочому стані, та повертається Орендарем Орендодавцю. Разом з приміщенням передається (повертається) обладнання (устаткування, інвентар): 1.Лічильник газовий ВК04Т №526705, 2006 року випуску,пломба № НОМЕР_1 . 2.Лічильник трифазний прямого типу включення ИР 06 ТО ММЕ.ЗРВ.8М*РВ11. 3.Двері металопластикові міжкімнатні у кількості 3шт. та двері металопластикові штульпові вхідні у кількості 2 шт. та дотискачі дверні 2 шт. 4.Ключі у кількості 15 шт.(а.с.177).

Згодом, як вбачається з копії пропозиції ПП ОСОБА_4 від 30.04.2014 року відповідно до якої останній пропонує ПП ОСОБА_1 придбати у нього обладнання за договірною ціною (т.1 а.с.6).

Згодом, як вбачається з копії п. 1.1. Договору купівлі-продажу обладнання і іншого майна від 20.09.2014 року укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , останній набув у власність майно необхідне для здійснення підприємницької діяльності. Згідно п. 3.2. договору передача Обладнання і іншого майна Продавцем та прийняття його Покупцем, посвідчуються актом прийому-передачі, який підписується Сторонами. П.3.1. договору передбачає, що передача Обладнання і іншого майна Продавцем та прийняття його Покупцем, повинні бути проведені протягом двох днів з моменту повного розрахунку за договором(т.1 а.с.7,8).

Згідно акту приймання-передачі від 25.09.2014 року укладеного ФОП ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на виконання договору купівлі-продажу обладнання і іншого майна від 20.09.2014 року, відбулась передача майна згідно Додатку 1(Специфікації), що є не від`ємною частиною договору наступне майно:№1 Вітрина теплова Delli 2 -1 шт.; №2 Вагtschег Марміт для картоплі фрі - 1 шт.; №3 Тостер конвеєрного типу 1шт.; №4 Гриль прижимний Вагtschег- 1шт.; №5 Соковитискач Соmbi Juicer 1шт.; №6 Міксер 2-ох постовий 1шт.; №7 Шафа холодильна ШХ 1шт.; №8 Стіл холодильний 1860*600*850, 3-х дверний з миєчною нішою 1шт.; №9 Столи (з нержавійки) кухонні 5шт.; №10 Мийка 1шт.; №11 Мийка - 2с - 1 шт.; №12 3онт витяжний пристінний ф 1шт.; №13 Полиця відкрита 1шт.; №14 Бокс для сміття (дверцята нерж. з конструкцією) 1шт.; №15 Лого на стіну 1шт.; №16 Меню з трубою 1шт.; №17 Ніжки для столів (73 см) 18шт.; №18 Ніжки для лавачок (73 см) 16 шт.; №19 Ніжки (високі, 106 см) 10 шт.; №20 Вивіска зовнішня, колони - 1 комплект; №21 Таблиця «інформація», наклейки, таблички - 1 комплект; №22 Лопатка для картоплі 1шт.; №23 Скринька для мафінів 1шт.; №24 Кідс полка 1шт.; №25 Труба для ніжок (1 м) 6 шт.; №26 Труба для ніжок (1,20 м) 2шт.; №27 Обшивка листом нержавійки - 1 комплект; №28 Дашки - 1 комплект; №29 Заклейка вікон(наклейка) 1 комплект; №30 Таблиця «Меню» - 1шт.; №31 Таблиця під меню 1 шт.; №32 Панно на стіну - 1 шт.; №33 Скринька пластикова - 1 шт.; №34 Екскізи 1шт.; №35 Столи гранітні капустянського місця родовища: 50*60*2 - 18 шт.; 330*40*3 1шт.; 250*40*3 2шт.; 110*40*3 - 1 (дві) шт.; 465*40*2 - 1 шт.; №35 Система вентиляції(матеріалу на загальну суму14150 грн.); №36 Датчики охоронні на розбиття 1 шт., пожежні 3 шт.; №37 Сповіщувач пожежі 2 шт.; №38 Світильники врізні (круглі)- 9 шт.(а.с.9,10).

Наявність та приналежність майна ОСОБА_4 підтверджується наступними документами: актом здачі-прийомки виконаних робіт рахунком-фактурою №КГ00020 від 27.03.12 р.(13.04.2012 р.), актом виконаних робіт від 07.02.2012, актом виконаних робіт заміни від 12.02.2012, оригіналами видаткових накладних №РН-0045 від 01.02.2012 року, № КІ -0000183 від 14.02.2012, накладною №71 від 16.02.2012 року (т.1 а.с. 110-112, 137, 171, 172).

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямованих на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст. 626 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 627 ЦК України, сторони є вільними в укладені договору, виборі контрагента, визначені умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди (ч. 1 ст. 638 ЦК України).

Відповідно до статті 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

За своєю юридичною природою договір купівлі-продажу є двостороннім (взаємним), платним, консенсуальним, каузальним правочином, для якого за загальним правилом властиве настання реальних правових наслідків у вигляді виникнення у сторін конкретних юридичних прав та обов`язків, вчинення сторонами певних дій (передача коштів, речей тощо).

Так, другим співвласником нежитлового приміщення, що знаходиться в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , також, було укладено договір оренди не житлового приміщення.

Відповідно до п. 1.2. договору оренди не житлового приміщення від 01.04.2014 року укладеного між ПП ОСОБА_2 та ПП ОСОБА_3 , останній отримав в строкове платне користування нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 Цільове призначення для використання під заклад громадського харчування п. 1.7. договору. Згідно п.1.6. договору стан об`єкта на момент передачі в оренду в доброму стані, що зафіксовано в Акті приймання-передачі та фотофіксації орендованого приміщення (т. 1 а.с. 178-180, 183-190).

Згідно Додатку 1 до Договору оренди нежитлового приміщення від 01.04.2014 Акту приймання-передавання орендованого приміщення від 01.04.2014 року укладеного між ПП ОСОБА_2 та ПП ОСОБА_3 , встановлено, що на підставі договору оренди від 01.04.2014 року останній прийняв в користування частину нежилового приміщення заг. площею 117,8 кв.м., що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 , з метою користування як торгове приміщення (під заклад громадського харчування). Сторони встановили, що: 1. канальний кондиціонер Medea MHA-48 та пульт управління кондиціонера, піч газова НR SGPN-09ERYY та пульт управління газової пічки перебуває у власності орендодавця у робочому стані, та передається Орендарю в користування разом із приміщенням як його невід`ємна частина, у разі втрати чи поломки даних приладів та пристроїв Орендар зобов`язується компенсувати вартість(придбати новий або повернути кошти на момент вартості даного пристрою), або відремонтувати прилади та пристрої до повного робочого функціонування даних пристроїв та приладів. 2. Разом з приміщенням передається наступне обладнання(устаткування, інвентар). 1.Лічильник газовий ВКG4Т №526705, 2006 року випуску, пломба № НОМЕР_1 . 2.Лічильник трифазний прямого типу включення NР06ТD. 3.Двері металопластикові у кількості 3шт. та двері металопластикові штульпові вхідні у кількості 2 шт. та дотискачі дверні 1 шт. 4.Ключі у кількості 12 шт. по 3 ключі від 4 дверей(т.1 а.с.180 на звороті).

Відповідно до договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , останній набув у власність обладнання відповідно до додатків №№ 1,2,3(т.1 а.с.4,5).

Відповідно до Додатку 1 до договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року встановлено майно: Освітлення: світильник вбудований в стелю маленький 12; світильник вбудований в стелю великий 17; світильник навісний з колбою 12; енергозберігаючі лампи-світильники 4; ліхтарики Жатецький гусь 2. Кухонне обладнання пасивне: зонт кухонний, модель УТК06.45.00.00.000, 20*80 1; труба вентиляційна від зонта велика, 950*75*25 1; труба вентиляційна менша над барною стійкою 270*30*15 1; витяжка більша біля барної стійки 1; мийка з тумбою в будці 145*50*50 1; стіл металічний з холодильними камерами і мойкою 180*67 1; мойка металічна біля холодильника 60*50 1; стіл металічний під витяжкою 160*60- 1; стіл металічний під грилем 80*60 1; стіл металічний де завертають бургери 160*60 1; стіл металічний біля холодильника 180*50 1; мойка металічна для овочів двохвіддільна 100*50 1; полка металічна 20 полки 80*30 1. Кухонне обладнання активне: теплова шафа, модель Кий-В - 1 шт.; холодильник двохдверний Технохолод ШХС(Д) -1,6 Техас 2307/20, 2011 1; блендер Zelmer Simbio, 260213, 2013 1; плитка електрична для котлет ЗАТ «РАДА» ПЖЭ700 1. Відеонагляд: відеокамера зовнішня 2; відеореєстратор TSL 1616Н 1; монітор SAMSUNG Sync Master 943 19 1. Ауді та ТВ апаратура: трансляційний підсилювач потужності BIG МРА 300QUSB 1; МПЗ плеєр 2-х канальний підсилювач звуку YW-403Digital plaer 1; цифровий приймач TRIMAX TR 2012 HD 1; колонки вмонтовані в стелю Euroshine 9; кріплення до телевізора 2. Меблі та інвентар:диванчик 250*60 2; диванчик 275*60 1; диванчик 190*60 2; лавки для сидіння 110*35*80 8; стільці пластмасові 20; столик квадратний 60*50 - 18; столик поздовжний маленький 110*40*11 2; столик поздовжний середній 250*40*11- 2; столик поздовжний великий 330*40*11 1;тумба для мусору та підносів з мусорним відром 126*78*65 1; тумба горизонтальна (в коридорі під туалетом)110*42*30 1; шафаф для речей персоналу 193*124 1; тумба на кухні 80*55*40 1; вішак металічний вертикальний 1; вішаки маленькі на стінці 2; велопарковка 1;стілець чорний металічний барний1; куток споживача 1; дзеркало настінне в туалеті 80*60 1; дзеркало велике в коридорі 160*95 1; скринька для анкет 1; стенд ящик Кідс тойс 1; дитяче крісло 1; барна стійка мармурова 470*40 1; перегородка дерев`яна декоративна 2; коврик резиновий маленький - 1; коврик резиновий великий 1; мусорник металічний на вулиці 1; стелаж металічний 180*80*40 1; стелаж металічний 220*110*46 1; стелаж металічний 270*91*46 - 1; драбина металічна розкладна 1. Дрібне обладнання: диспенсер для мила 1; сушка для рук Mediclinics 1; диспенсер для туалетного паперу Solaris 1; тримач для накладок на унітаз Marathon 1; датчики руху 2; датчик в залі/коридор/вулиця 3; датчики пожежні малі 5; датчики пожежні великі 4; розетки одинарні 28; розетки подвійні 4; розетки в будці подвійні 3; розетка + вихід на антену 3; включатель подвійний 6; включатель одинарний 1; кнопка виклику пожежна 1; індикатор пожежний 3. Рекламні вивіски: вивіска цілодобово 2014 1; таблетка вивіска Lucky Burger 2014 1; вивіска- надпис Lucky Burger 2014 2; надптс швидко та смачно 2014 1; основне меню з підсвіткою над баром 1; меню Lucky Burger маленьке 1; зовнішній дашок над входом 1. Інше: бойлер 0875073м08 НОМЕР_2 1;сейф KS 1; прилад приймально-контрольний пожежний 1; ваза 1; відро для миття підлоги -2; швабра 3; мусорне відро 1; підноси 19. Автоматизація та комп`ютерна техніка: SWITCH D-Link DES 1008A 2; Роутер TPLINK TLWR 1043ND 1; Роутер TPLINK TLWR 1043ND 1; дисконтні картки ОСОБА_9 100(т.1 а.с.144,145).

Відповідно до Додатку 2 до договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року встановлено майно :кухонне обладнання активне: мікрохвильова піч 43 2014 1; гриль 1; вага 1; гриль 1; мікрохвильова піч 1; тостер 1; вага 1; слайсер 1; вага 1; барний міксер подвійний 1; теплова вітрина 1; фритюрниця електрична 1; міст тепловий (підігрів для фрі)- 1. Відеонагляд: відеокамера внутрішня 6; відеокамера внутрішня 6. Відео та ТВ апаратура: телевізор 2; мікрофон 1. Дрібне обладнання: диспенсер для антисептичного гелю 1. Інше: переноска 2 виходи 2; переноска 5 виходів 2; переноска 6 виходів 1. Автоматизація та комп`ютерна техніка: принтер 3 в 1 1; монітор 1; клавіатура 1; ББЖ 1; ББЖ 1; ББЖ 1; ББЖ 1; системней блок 1; системней блок 1; системней блок 1; Windows 1; Windows 1; коробка 1С 8 1; POS-монітор 1; POS-монітор 1; принтер чеків 1; принтер чеків 1; принтер чеків 1; грошова скриня чорна 1; грошова скриня біла 1; кухонний дзвоник 1. Паперова продукція : пакет для картоплі фрі великий; акет для картоплі фрі маленький; пакет на виніс з логотипом; тарілка з логотипом; упаковка для бургера; холдери(т.1 а.с.146).

Додатком №3 до договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 р. встановлено графік сплати вартості обладнання(т.1 а.с. 147).

Згідно з частинами 1, 3 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1 - 3, 5, 6 статті 203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

За правилами ст 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Таким чином, судом встановлено, що станом на 25.03.2014 року частина майна, а саме, канальний кондиціонер Mісea МНА 48 та пульт управління кондиціонера; піч газова НК 80РТМ-09ЕКУУ та пульт управління газової пічки; лічильник газовий ВК04Т №526705, 2006 року випуску, пломба № НОМЕР_1 ; лічильник трифазний прямого типу включення ИР-06ТОММЕ.ЗРВ.8М*РВ11; двері металопластикові міжкімнатні у кількості 3шт.; двері металопластикові штульпові вхідні у кількості 2 шт.; дотискачі дверні 2 шт.; ключі у кількості 15 шт., яке було передана згідно акту приймання-передавання відповідно до договору про розірвання договору від 25.03.2014 року належало орендодавцю ОСОБА_1 Та частина майна, яка зазначена у акті приймання-передачі від 25.09.2014 року укладеного ФОП ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на виконання договору купівлі-продожу обладнання і іншого майна від 20.09.2014 року- були у складі майна, яке було відчужене згідно договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ..

Як було встановлено в судовому засіданні з пояснень відповідача ОСОБА_2 , останньому не було відомо, що частина обладнання, яке згідно договору було продано йому ОСОБА_3 належало іншому співвласнику нежитлового приміщення ОСОБА_1 .

Згідно з ч. 1 ст. 230 ЦК України, якщо одна із сторін правочину навмисно ввела другу сторону в оману щодо обставин, які мають істотне значення (частина 1 статті 229 цього Кодексу), такий правочин визнається судом недійсним. Обман має місце, якщо сторона заперечує наявність обставин, які можуть перешкодити вчиненню правочину, або якщо вона замовчує їх існування.

Аналіз вказаної правової норми дає підстави для висновку, що під обманом розуміється умисне введення в оману сторони правочину його контрагентом щодо обставин, які мають істотне значення; тобто при обмані завжди наявний умисел з боку другої сторони правочину, яка, напевно знаючи про наявність чи відсутність тих чи інших обставин і про те, що друга сторона, якби вона володіла цією інформацією, не вступила б у правовідносини, невигідні для неї, спрямовує свої дії для досягнення цілі вчинити правочин. Обман може стосуватися тільки обставин, які мають істотне значення, тобто природи правочину, прав та обов`язків сторін, властивостей і якостей речі, які значно знижують її цінність або можливість використання за цільовим призначенням. Обман може виражатися: в активних діях недобросовісної сторони правочину (наприклад, повідомлення іншій стороні помилкових відомостей, надання підроблених документів тощо); у пасивних діях недобросовісної сторони правочину, яка утримується від дій, які вона повинна була зробити (зокрема умисне умовчання про обставини, що мають істотне значення тощо).

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні повідомив, що придбаваючи майно у ОСОБА_3 , не повідомляв про цей факт ОСОБА_1 .. А ОСОБА_1 в свою чергу не повідомляв ОСОБА_2 про придбання ним обладнання у ОСОБА_4 , оскільки, обладнання знаходилось у приміщенні кафе, яке є їхньою спільною власністю, а ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вели спільно бізнес. Лише згодом коли ОСОБА_4 перестав здійснювати підприємницьку діяльність, а ОСОБА_3 продовжував займатись діяльністю кафе та продовжував користуватись на той час уже майном ОСОБА_1 постало питання, щодо використання ОСОБА_3 обладнання без згоди ОСОБА_1 .

Відповідач ОСОБА_3 надав суду акти приймання - передачі обладнання відповідно до Додатку №№1, 2 від 16.03.2015 року де встановлено, що все обладнання згідно переліку, вказаного в Додатку №2 до Договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року Доставлено та змонтовано за адресою АДРЕСА_1 (т.1 а.с.148, 149).

Згідно Акту приймання-передавання орендованого приміщення до Договору оренди від 01.04.2014 року, 27.02.2015 року укладеного між ПП ОСОБА_2 та ПП ОСОБА_3 , встановлено, що на підставі договору оренди від 01.04.2014 року, Орендар передав, а Орендодавець прийняв частину нежилового приміщення заг. площею 117,8 кв.м., що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 . Сторони встановили, що:а) нежитлове приміщення знаходиться в тому ж стані, який перебував на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального його зносу. б) разом з приміщенням передається наступне обладнання (устаткування, інвентар): канальний кондиціонер Medea MHA-48 та пульт управління кондиціонера, піч газова НR SGPN-09ERYY та пульт управління газової пічки. Лічильник газовий ВКG4Т №526705, 2006 року випуску, пломба № НОМЕР_1 . Лічильник електричний трифазний прямого типу включення NР-06ТD. Двері металопластикові у кількості 3шт. та двері металопластикові штульпові вхідні у кількості 1 шт. та дотискачі дверні 1 шт. Ключі у кількості 12 шт. по 3 ключі від 4 дверей(а.с.193).

Судом встановлено, що укладено було між відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 договір купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року, проте, жодних правовстановлюючих документів щодо належності ОСОБА_3 вищезазначеного обладнання суду не представлено, не представлено представником відповідача ОСОБА_7 оригіналів накладних чи інших чеків на підставі, яких відбулась купівля-продаж обладнання описаного в Додотках №№1,2 від 27.02.2015 року та актах приймання передачі.

Представник відповідача на підтвердження заперечення проти позову посилається на рішення господарського суду Івано-Франківської області від 27.09.2016 року, яким стягнуто з ПП ОСОБА_2 в користь ОСОБА_3 основного боргу 170 000 грн., 45 750 грн. неустойки та 3 236, 25 грн. судового збору. Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 23.01.2017 року рішення господарського суду Івано-Франківської області від 27.09.2016 року залишено без змін (а.с.60-74).

Як вбачається з даного рішення сторонами у справі є ФОП ОСОБА_3 , ФОП ОСОБА_2 , та присутній у судовому засіданні ОСОБА_1 , предметом розгляду є стягнення боргу за обладнання за договором від 27.02.2015 року. Проте, як вбачається з рішення ні ОСОБА_1 , ні ОСОБА_4 не були залучені до участі у справі та не було визначено процесуальний статус ОСОБА_1 , який був присутній у с/з. Крім того, дане рішення було прийнято щодо виконання умов договору від 27.02.2015 року та жодним чином даним рішенням не встановлено чи даним договором були порушені права іншого співвласника нежитлового приміщення чи імовірні порушення прав іншого власника оспорюваного обладнання, а відтак, не вирішувалось питання щодо дійсності чи не дійсності договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року.

Відповідно до статті 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Відповідно ч.1 ст. 658 ЦК України, право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.

Позивач ОСОБА_1 зазначає, що не давав відповідачеві ОСОБА_3 згоди на продаж його майна(обладнання) та не отримував кошти від продажу його майна(обладнання), а тому, не може погодитися із діями відповідачів співвласника нежитлового приміщення ОСОБА_3 та покупця його майна(обладнання) ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 659 ЦК України, продавець зобов`язаний попередити покупця про всі права третіх осіб на товар, що продається (права наймача, право застави, право довічного користування тощо). У разі невиконання цієї вимоги покупець має право вимагати зниження ціни або розірвання договору купівлі-продажу, якщо він не знав і не міг знати про права третіх осіб на товар.

Враховуючи вищенаведене, суд погоджується з позивачем, що мало місце укладення договору купівлі-продажу спірного обладнання від 27.02.2015 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 без врахування прав ОСОБА_1 на спірне майно, а також відсутність у ОСОБА_3 необхідного обсягу прав власника. Дані обставини з урахуванням вимог закону вказують на порушення закону в момент укладення договору, що має наслідком визнання його не дійсним.

Зважаючи на положення ч. 6 ст. 81 ЦПК України, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, та враховуючи норми змагальності сторін (ст. 12 ЦПК України) в частині, що обов`язок доказування покладено на сторони, які мають довести обставини, що мають значення для справи і на які вони посилаються як на підставу своїх вимог, суд приходить до висновку, що позивачем в повній мірі надано докази, у розумінні положень ст.ст. 76-81 ЦПК України.

Відповідно до ст. Ст. 12, 77, 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони мають право обґрунтувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Кожна сторона несе ризики настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

А тому враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, відповідно до Конституції України, ст.ст. 11, 526, 530, 549,610, 611, 626, 655 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 141 ЦПК України, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу обладнання від 27.02.2015 року, стягнення судових витрат задоволити.

Визнати недійсним договір купівлі продажу обладнання від 27.02.2015 року, укладений підприємцями ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 а та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_4 по 260,10 грн. судового збору з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Довідка: Повний текст рішення виготовлено 24.12.2019 року

Суддя Пастернак І.А.