Справа №: 398/2531/18
провадження №: 2/398/171/19
"04" лютого 2019 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Орловського В.В., з участю секретаря судового засідання Колісник О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача, у якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилою квартирою АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло їй належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1 Ще до приватизації квартири, 15.05.1992 року нею було зареєстроване місце проживання її сина у спірній квартирі. Відповідач у вказаній квартирі не проживає з 2016 року, витрат на утримання житла не несе, комунальні платежі не сплачує. Проживання сина наразі невідомо, що унеможливлює вирішення спору в позасудовому порядку. Реєстрація відповідача у належній позивачу квартирі створює перешкоди для повноцінного користування та розпорядження нею, зокрема, позивач не має можливості оформити житлову субсидію на оплату житлово-комунальних послуг.
Позивач та представник позивача у судове засідання не з'явились. Про час, дату та місце розгляду справи були повідомленні належним чином. 4 лютого 2019 року представник позивача - адвокат ОСОБА_3 подав до суду заяву, у якій просив судове засідання провести без його та позивача участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечують.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву, заяв і клопотань від нього не надходило.
За відсутності заперечень позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши надані докази, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно свідоцтва про право власності на житло від 12.08.1993 року виданого виконавчим комітетом Олександрійської міської ради на підставі розпорядження (наказу) №4421 від 10.08.1993 року, зареєстрованого Олександрійським КМБТІ 20.02.1995 року за реєстр. №8686/54, ОСОБА_1, на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1
Згідно довідки про склад сім'ї виданої ОСББ «Наш Дім - 143» відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1 з 15.05.1992 року, що також підтверджується довідкою ВОМІР про реєстрацію місця проживання в Кіровоградській області від 28.08.2018 року.
Згідно довідки ОСББ «Наш Дім - 143» від 12.07.2018 року, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, дійсно зареєстрований в АДРЕСА_1, проте в квартирі не проживає з 2016 року.
За приписами ч.ч. 1, 2 п. 3 ч. 3, ч. 5 ст. 71, ст. 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв'язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання. У випадках, передбачених пп. 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
У п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз'яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст. 71 ЖК України, необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Враховуючи надані позивачем докази, виходячи зі змісту наведених норм права і з урахуванням вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України, а також те, що відповідач не надав суду доказів, які б вказували на те, що він не проживає у зазначеному вище будинку або відсутній у ньому з поважних причин, або за ним відповідно до закону зберігається право користування жилим приміщенням, суд вважає доведеним те, що відповідач втратив право користування будинком. Тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 76, 81, 258, 274, 280,-289, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_4, рнокпп - НОМЕР_1, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, рнокпп - НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1) про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, рнокпп - НОМЕР_2) такими, що втратив право користування жилою квартирою АДРЕСА_1.
Стягнути зі ОСОБА_2 витрати на оплату судового збору у розмірі 704,80 грн. на користь ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач може оскаржити рішення може протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду у порядку, передбаченому ст. 355 і п. 15.5 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений у нарадчій кімнаті 04.02.2019.

Суддя В.В. Орловський