Справа № 175/5087/18
Провадження № 2/175/1656/18
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна і резолютивна частина)

20 грудня 2019 року смт. Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Бойко О.М.

при секретарі судового засідання Філоненка О.О.,

з участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_4 та Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «УКРСОЦБАНК» про визнання договорів недійсними в частині покупця та перевід прав покупця,

ВСТАНОВИВ:

У зв`язку зі складністю справи, складання повного тексту рішення потребує тривалого часу, а тому керуючись ч.6 ст.259 ЦПК України, суд проголошує вступну і резолютивну частину рішення, повний текст рішення буде виготовлений не пізніше десяти днів з дня оголошення вступної та резолютивної частини.

На підставі викладеного та керуючись п.2 ч.1 ст.ст. 258-259 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_4 та Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «УКРСОЦБАНК» про визнання договорів недійсними в частині покупця та перевід прав покупця задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу жилого будинку, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Кудрявцевою T. М. та зареєстрований в реєстрі за № 3995. відповідно до якого ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 жилий будинок (літ. А) загальною площею 68 кв.м., житлова площа - 30,9 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж (літ. Б), погріб (літ. В), сарай (літ. Г), зливна яма (літ. з.я.), колодязь (літ. к), огорожа (№ 1-2) , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 3290 кв. м. приватної власності, удаваним в частині покупця.

Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Кудрявцевою T. М. та зареєстрований в реєстрі за № 3997. відповідно до якого ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 0.329 га., в тому числі 0.259 га сільськогосподарських угідь, кадастровий номер: :02:001:0094 з них 0,189 га ріллі, 0,070 га багаторічних насаджень, 0.070 га під будівлями, лісами та іншими угіддями, кадастровий номер: :001:0095,що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , удаваним в частині покупця.

Змінити у договорі купівлі-продажу жилого будинку, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Кудрявцевою Т. М. та зареєстрований в реєстрі за № 3995. відповідно до якого ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 жилий будинок (літ. А) загальною площею 68 кв.м., житлова площа - 30,9 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж (літ. Б), погріб (літ. В), сарай (літ. Г), зливна яма (літ. з.я.), колодязь (літ. к), огорожа (№ 1-2) розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 3290 кв. м. приватної власності, сторону договору, а саме покупця житлового будинку, з ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_1 ) на ОСОБА_3 (ІПН: НОМЕР_2 ).

Змінити у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Кудрявцевою Т. М. та зареєстрований в реєстрі за № 3997. відповідно до якого ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0.329 га, яка складається земельної ділянки кадастровий номер : :02:001:0094 загальною площею 0.259 га сільськогосподарських угідь, з них 0,189 га ріллі, та земельної ділянки кадастровий номер : :02:001:0095, загальною площею 0,070 га багаторічних насаджень, 0.070 га під будівлями, лісами та іншими угіддями, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . жилого будинку за АДРЕСА_1 , сторону договору, а саме, покупця земельної ділянки з ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_1 ) на ОСОБА_3 (ІПН: НОМЕР_2 ).

Скасувати право власності ОСОБА_2 , на жилий будинок (літ. А) загальною площею 68 кв.м., житлова площа - 30,9 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж (літ. Б), погріб (літ. В), сарай (літ. Г), зливна яма (літ. з.я.), колодязь (літ. к), огорожа (№ 1-2), що розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 3290 кв. м. приватної власності, яке виникло на підставі договору купівлі продажу укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що було посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Кудрявцевою Т. М. та зареєстровано в реєстрі за № 3995.

Скасувати право власності ОСОБА_2 , на земельну ділянку, площею 0.329 га. в тому числі 0.259 га сільськогосподарських угідь, з них 0,189 га ріллі, 0,070 га багаторічних насаджень, 0.070 га під будівлями, лісами та іншими угіддями, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ., яке виникло на підставі договору купівлі продажу укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 18.12.2006 р ІНФОРМАЦІЯ_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Кудрявцевою Т. М. та зареєстрований в реєстрі за № 3997.

Визнати за ОСОБА_3 (інн : НОМЕР_2 ) право приватної власності на жилий будинок (літ. А) загальною площею 68 кв.м., житлова площа - 30,9 кв.м., та господарських будівель та споруд: гараж (літ. Б), погріб (літ. В), сарай (літ. Г), зливна яма (літ. з.я.), колодязь (літ. к), огорожа (№ 1-2), розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 3290 кв. м

Визнати за ОСОБА_3 (інн : НОМЕР_2 ) право приватної власності на земельну ділянку площею 0.329 га. в тому числі 0.259 га сільськогосподарських угідь, з них 0,189 га ріллі, 0,070 га багаторічних насаджень, 0.070 га під будівлями, лісами та іншими угіддями, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Скасувати в реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх оОтяжень оотяженнх заборону на нерухоме майно за реєстраційним номером обтяження: 4243461 від 18.12.2006 зареєстровану Приватним нотаріусом Кудрявцева Т.М., підстава обтяження: договір іпотеки, за реєстром №4001,18.12.2006, зареєстрованому в реєстрі про реєстрацію обтяження нерухомого майна за № 57, об`єкт обтяження,: будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , номер РПВН: 11930273,власник: ОСОБА_2 , код : НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Скасувати в реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень заборону на нерухоме майно за реєстраційним номером обтяження: 12282270 від 16.03.2012 зареєстровану Приватним нотаріусом Кудрявцева Т.М., підстава обтяження : іпотечний договір № 1081, за реєстром № 4002,18.12.2006, зареєстрований в реєстрі для реєстрації заборон відчуження нерухомого майна за № 3, від 16.03.2012 року, об`єкт обтяження,: земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер : -02-001-0094,власник : ОСОБА_2 , код : НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Скасувати в реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень заборону на нерухоме майно за реєстраційним номером обтяження: 12282371 від 16.03.2012 року зареєстровану Приватним нотаріусом Кудрявцева Т.М., підстава обтяження : іпотечний договір № 1081, за реєстром № 1081,18.12.2006, зареєстрований в реєстрі для реєстрації заборон відчуження нерухомого майна за № 3, від 16.03.2012 року, об`єкт обтяження,: земельна ділянка, адреса: АДРЕСА_1 : кадастровий номер : -02-001-0095,власник : ОСОБА_2 , код : НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Вилучити запис з реєстру іпотек, реєстраційний номер іпотеки:4243278, дата: реєстрації 18.12.2006 18:39:04 стан:Реєстрація обтяження, реєстратор: Приватні-нотаріус Кудрявцева Т.М., АДРЕСА_3 . Підстава обтяження:Договір іпотеки, за реєстром № 4001,№4002, 18.12.200 Приватний нотаріус ДРНО Кудрявцева Т.М., в реєстрі про реєстрацію обтяжень: нерухомого майна зареєстровано за №57 розмір основного зобов`язання:86700,00 доларів США, строк виконання : 17.12.2018 року.

Скасувати обтяження: тип майна:б будинок, адреса нерухомо

майна: АДРЕСА_1 , номер РПВН:11930273, тип майна: земельна ділянка, тип земельної ділянки: земельна ділянка, адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_3 (ІПН: НОМЕР_1 ) суму судового збору в розмірі 5151,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Суддя О.М. Бойко