Справа № 344/790/19
Провадження № 2/344/2227/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

01 квітня 2019 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.

секретаря Орнат Л.І.,

за участі представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась в суд з наведеним позовом, вимогами якого просила суд визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1. Позов обґрунтовує тим, що вона є наймачем даної малосімейної квартири на підставі ордера на житлове приміщення. В квартирі також зареєстрований її колишній чоловік - ОСОБА_3, однак з 2002 року у ній не проживає. Відповідач запевнив її, що зніметься з реєстрації у добровільному порядку, однак жодних дій для цього не вчинив.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала з мотивів наведених у ньому. Проти заочного розгляду справи не заперечила.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом надіслання судових повісток на адресу реєстрації місця проживання та опублікуванням оголошення про виклик його до суду на офіційному веб-порталі судової влади України.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні дав показання та зазначив, що є сусідом ОСОБА_2. ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 з 2006 року не бачив.

Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні показала, що є сусідкою ОСОБА_2. Більше десяти років вона ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не бачила.

Свідок ОСОБА_6 у судовому засіданні показала, що є сусідкою ОСОБА_2 давно, та ОСОБА_3 більше п'яти років не бачила.

З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування нерухомим майном внаслідок чого наймач житла позивається про його відновлення, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі ордеру на житлове приміщення № 001831 від 26 жовтня 1995 року ОСОБА_2 та члени її сім'ї у кількості трьох осіб поселилась у квартиру АДРЕСА_1.

У даній квартирі зареєстрований ОСОБА_3, що підтверджується довідкою КП «Муніципальна інвестиційна управляюча компанія» № 02-02/112 від 11 січня 2019 року та адресною довідкою, наданою на запит суду.

За змістом ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

За змістом ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 02.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України) необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відряджені, у осіб, які потребують догляду внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідач не проживає у спірній квартирі понад шість місяців, не несе витрати по утриманню житла, що підтверджується показаннями свідків та конвертом який повернувся до суду за закінченням терміном зберігання, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

З огляду на викладене, враховуючи що суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, керуючись ст.ст. 2, 81, 89,141, 259, 263-265, 273, 280-283, 289 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Бабій О.М.

Повний текст рішення складено та підписано 02 квітня 2019 року.