Справа № 496/3672/18
Провадження № 2/496/87/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2019 року Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Буран В.М.,

за участі:

секретаря Желяпової О.Ф.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідач ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Біляївська районна державна нотаріальна контора Одеської області, про визнання права власності на 1/5 частину земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_5 . Після її смерті залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними спорудами та земельна ділянка площею 0,09 га., який належав їй на підставі договору куплі-продажу від 08.07.1999 р. Після звернення до нотаріуса позивач отримав відмову в отриманні свідоцтва про право на спадщину в частині земельної ділянки площею 0,09 га. відведеної для утримання житлового будинку, у зв`язку з тим, що при купівлі-продажі житлового будинку не було здійснено продаж земельної ділянки.

Позивач та його представник в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягали та просили їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву в якій просить провести розгляд справи за його відсутності (а.с. 68).

Представник Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області у судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву в якій просить провести розгляд справи за відсутності їх представника (а.с. 23).

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, надані письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 58. (а.с. 7).

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 цього Кодексу).

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Те, що позивач по справі ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 є спадкоємцем померлої, підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Біляївського району Одеської області від 23.06.1998 року актовий запис № 77 (а.с. 6).

Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки площею 0,09 га. відведеної для утримання цього будинку.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 29.12.2010 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області та зареєстрованого в реєстрі за № 2-71, спадкоємцем 1/5 частини спадкового майна, а саме житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 - є в тому числі ОСОБА_1 (а.с. 8)

Однак звернувшись до Біляївської районної державної нотаріальної контори для оформлення права на спадщину в частині земельної ділянки, ОСОБА_1 отримав відповідь від 21.11.2017 року № 5320/02-14 про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,09 га. Та йому було рекомендовано звернутися до суду, оскільки позивачем було надано договір купівлі-продажу житлового будинку, згідно якого ОСОБА_6 і ОСОБА_7 продали, а ОСОБА_5 (спадкодавець) купила вказаний житловий будинок, та з наданих документів вбачається, що під час продажу житлового будинку одночасно не було здійснено продаж земельної ділянки, що підтверджується Державним актом на право власності серії ІІ-ОД № 057215 на земельну ділянку площею 0,09 га., який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 454, виданого 08.08.1995 р. Біляївською міською радою на ім`я ОСОБА_8 (а.с. 9-10).

Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 10 травня 2018 року, за ОСОБА_3 , було визнано право власності на 1/5 спірної земельної ділянки. Обставини та факти зазначені в рішенні суду є преюдиціальними по цієї справі, та в ньому встановлено що до спадкоємців ОСОБА_5 правомірно має перейти також право власності на земельну ділянку під будинком в певних частках кожному, а саме по 1/5(а.с.11- 13)

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки в тому числі на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

З державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 08.08.1996 року серії НОМЕР_3 вбачається, що він був виданий на ім`я ОСОБА_9 , на підставі рішення сесії Біляївської міської ради народних депутатів від 14.02.1995 року за № 26, на земельну ділянку площею 0,09 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Судом встановлено, що ОСОБА_5 28 липня 1999 року придбала житловий будинок по АДРЕСА_1 , але договір купівлі-продажу на вищевказану земельну ділянку не уклала. Однак, виходячи з положень ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, таким чином ОСОБА_5 з набуттям права власності на житловий будинок набула право власності і на земельну ділянку. Ця обставина ніким не оспорюється, а навпаки підтверджена матеріалами по справі.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності з ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як роз`яснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Згідно до п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" правовстановлюючим документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є в тому числі рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку ніким не оспорюється, суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити і визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частину земельної ділянки у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 .

Керуючись ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 1216-1218, 1225, 1261 ЦК України, ст. ст. 81, 120 ЗК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 ) до ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_6 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_7 ), треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області (адреса: 65107, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 83), Біляївська районна державна нотаріальна контора Одеської області (адреса: 67602, Одеська область, м. Біляївка, вул. Костіна, 19, ), про визнання права власності на 1/5 частину земельної ділянки задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом на 1/5 частку від 0,09 гектарів земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 26 листопада 2019 року.

Суддя Буран В.М.