Справа № 635/8440/18
Провадження № 2/635/3560/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2018 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

секретар судового засідання Токарук Л.П.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1,

позивач - ОСОБА_2,

представник позивачів ОСОБА_3,

відповідач Вільхівська сільська рада Харківського району Харківської області,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою представника ОСОБА_1, ОСОБА_2,- ОСОБА_3 до Вільхівської сільської ради Харківського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду через свого представника- Єну ОСОБА_4 з позовною заявою до Вільхівської сільської ради Харківського району, в якій просять суд визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності по 1/2 частини житлового будинку, за кожним, загальною площею 75.0 кв.м, житловою площею 42,60 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по вулиці Зеленій, № 13 в с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті дідуся ОСОБА_5, померлого 23 лютого 2005 року.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_3 зазначає, що дідусь позивачів ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, який постійно мешкав в с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області, вул. Зелена, буд. №13, помер 23 лютого 2005 року. Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями за № 13 по вул. Зеленій в с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області.Єдиним спадкоємцем першої черги за законом, після смерті ОСОБА_5 був його син, батькопозивачів - ОСОБА_6, який спадщину після смерті свого батька за своє життя не приймав. На цей час ОСОБА_5 також вже помер 30.07.2017. Інших спадкоємців цієї черги у ОСОБА_5 вже не було, бо його дружина, ОСОБА_7 померла ще 08.07.2003 року.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 19 листопада 2018 року провадження у справі відкрито, розгляд справи ухвалено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено проведення підготовчого засідання.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 05 грудня 2018 року за заявою ОСОБА_3 витребувано докази.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 19 грудня 2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивачі у судове засідання не зявились, повідомлялись своєчасно і належним чином, від представника позивачів ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача, який був повідомлений про день, час та місце проведення судового засідання своєчасно і належним чином, у судове засідання не зявився, від голови Вільхівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи без участі представника.

Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло.

Враховуючи, що в судове засідання не зявились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Житловий будинок літ. «А-1», деревяний, обкладений цеглою, 1957 року забудови, за № 13 по вул. Зеленій в с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області проінвентаризований, але станом на 31.12.2012 року в КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» по праву власності ні за ким не зареєстрований, що підтверджується довідкою КП «ХРБТІ» № 706 від 26 жовтня 2018 року.

Як вбачається з вищевказаної довідки КП «ХРБТІ» та відомостей, зазначених в технічному паспорті на житловий будинок, виготовленому станом на 19.02.2018 року, згідно матеріалів інвентаризації за вищевказаною адресою розташовано: житловий будинок літ. «А-1», 1957 року забудови, деревяний, обкладений цеглою, загальною площею 75,00 кв.м, житловою площею 42,60 кв.м. сараї літ. «Б», «В», «Г», «З», «И», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «Д», баня літ. «Ж», вигрібна яма літ. «к», огорожі «№ 1, 2, 3, 4, 5, 6», колодязь № 7. Самочинне будівництво та перепланування за вказаною адресою відсутнє. Наявність обтяжень та інших речових прав в архівних матеріалах БТІ відсутні. Усі зазначені будівлі зведені в період з 1957 по 1991 рік. Інвентаризаційна вартість цього майна, станом на 01.01.2018 року складає 281 534,00 гривень.

Згідно Інформації виконкому Вільхівської сільської ради за №1134/02-11 від 07.11.2018 року, згідно запису в Погосподарській книги Вільхівської сільської ради № 7 за 2001 -2005 роки, на день смерті ОСОБА_5, померлого 23.02.2005 року, житловий будинок за адресою с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області, вул. Зелена, буд. № 13, зареєстрований за ОСОБА_5, який числився головою вищезазначеного господарства, особовий рахунок № 580, ОСОБА_5 був зареєстрований і проживав в цьому будинку. Крім нього в цьому будинку були зареєстровані та проживали його онуки ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Оскільки правовідносини щодо виникнення права власності на спірний житловий будинок виникли в період з 1957 по 1991 роки, то вони регулюються відповідно до норм цивільного законодавства, яке діяло на час їх виникнення.

Відповідно до ст. 86 ЦК України (в ред. 1963 року), діючої станом на момент закінчення будівництва право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Право власності в Україні охороняється законом. Статтею 88 ЦК України передбачено, що основу особистої власності громадян становлять трудові доходи. Особиста власність громадян і право її спадкоємства охороняються державою. Згідно змісту ст. 100 цього Кодексу в особистій власності громадян може бути жилий будинок.

Цивільним кодексом України в редакції 1963 року момент виникнення права власності був передбачений тільки ст. 128 цього Кодексу, де зазначено, що право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором, але це стосувалось набуття права власності у набувача за договором (з моменту передачі речі) та ч. 2 ст. 548 цього Кодексу, в якій було зазначено, що прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Законом України «Про власність» від 07.02.1991 року, а саме ст.ст. 12, 13 були встановлені підстави виникнення права приватної власності, де зазначено, що праця громадян є основою створення і примноження їх власності. Громадянин набуває права власності також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом, обєктами права приватної власності є жилі будинки.

Відповідно до діючої на той час (до 13.12.1995 року) Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах и селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником міністру комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, п. 6 ч.2 - будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягали реєстрації.

Крім того, з Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами УРСР від 31.10.1975 року також вбачається, що підтвердженням належності будинку, інших відомостей, що необхідні для вчинення угод, в сільській місцевості є довідка виконкому відповідної ради народних депутатів, видана на підставі запису в погосподарській книзі.

Відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, затвердженої Наказом держбуду України від 24.05.2001 року №127 (зі змінами від 08.01.2013 року) не належать до самовільного будівництва індивідуальні садибні житлові будинки, господарські будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року.

Також, відповідно до листа Державного комітету із будівництва, архітектури і житлової політики України від 23.03.1999 року №12/5-126 «Про оформлення права власності на обєкти нерухомості, на які відсутні акти введення в експлуатацію» вимоги про акти введення в експлуатацію розповсюджуються на обєкти нерухомості, які зведені після 05.08.1992 року, тому в даному випадку акт введення в експлуатацію не є обовязковим.

За таких обставин, ОСОБА_5 набув право власності на спірний житловий будинок в цілому.

Відповідно до приписів ч. 4 ст. 25, п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України (в ред. 2003 року) правоздатність громадянина зупиняється зі смертю, припиняється його право власності, то за ним після його смерті вже не може бути визнано будь-яке право, в тому числі і право власності. Спірний житловий будинок в цілому відповідно до ст. 1218 ЦК України (в ред. 2003 року) входить до складу спадщини, є обєктом спадкування після смерті ОСОБА_5

ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, який постійно мешкав в с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області, вул. Зелена, буд. № 13, помер 23 лютого 2005 року, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії І-ВЛ № 612658. виданим Харківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Харківської області 02.11.2017 року.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними будівлями за № 13 по вул. Зеленій в с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області.

Оскільки спірні правовідносини щодо спадкування після його смерті виникли в 2005 році, то вони регулюються відповідно до норм Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, яке діяло на час їх виникнення.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Все належне спадкодавцю майно, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входить до складу спадщини, є обєктом спадкування після його смерті.

За своє життя ОСОБА_5 ніяких заповітів не залишав, тому у разі відсутності заповіту, право на спадкування одержують спадкоємці за законом, згідно вимог ч. 2 ст. 1223 ЦК України.

Згідно вимог ч.ч. 1, 2 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Єдиним спадкоємцем першої черги за законом, відповідно до ст. 1261 ЦК України, після смерті ОСОБА_5, був його син, ОСОБА_6, який спадщину після смерті свого батька за своє життя не приймав. ОСОБА_5 помер 30.07.2017 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 598204. виданим виконавчим комітетом Вільхівської сільської ради Харківського району Харківської області 10.08.2017 року.

Інших спадкоємців у ОСОБА_5 не було, його дружина, ОСОБА_7, померла 08.07.2003 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 407008, виданим виконкомом Вільхівської сільради Харківського району і області 11.07.2003 року. Вказані обставини підтверджуються свідоцтвом про народження ОСОБА_5, свідоцтвом про одруження ОСОБА_5 і ОСОБА_7, свідоцтвами про смерть ОСОБА_7, ОСОБА_5

ОСОБА_1 та ОСОБА_2, є рідними онуками померлого ОСОБА_5, що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження та свідоцтвом про народження ОСОБА_6, а відповідно до ст. 1265 ЦК України (в ред. 2003 року), є його спадкоємцями пятої черги за законом, до якої відносяться інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Після смерті ОСОБА_5 онуки спадщину прийняли, згідно вимог ч. 3 ст. 1268, ч. 2 ст. 1270 ЦК України, оскільки постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Факт спільного проживання онуків із спадкодавцем підтверджується відмітками в паспортах, Інформацією виконкому Вільхівської сільської ради Харківського району Харківської області № 648 від 22.10.2018 року, викопіюванням з погосподарської книги Вільхівської сільської ради, актом депутата Вільхівської сільської ради ОСОБА_8 від 02.11.2018 року.

Оскільки спірний житловий будинок є обєктом спадкування (майном померлого) після його смерті, входить до складу спадщини згідно приписів ст. 1218 ЦК України (в ред. 2003 року), відповідно позивачі, мають право претендувати на право власності на це майно по 1/2 частині кожний в порядку спадкування за законом у разі прийняття ними спадщини при відсутності інших спадкоємців, які її також прийняли.

Позивачі не можуть оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку на спірне спадкове майно. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданою Першою держаною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 14 листопада 2018 року вих. № 3859/02-31, позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне майно з підстав відсутності документів, що стверджують факт наявності права власності та його державної реєстрації на житловий будинок, що знаходиться в с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області, вул. Зелена, буд. № 13, після смерті ОСОБА_5, померлого 23 лютого 2005 року.

Згідно положень п. 4.14, 4.18 глави 10 розділу І Порядку здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮ України від 22.02.2012 року № 296/5, зареєстрованого в МЮ України 22.02.2012 року за N 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину здійснюється за наявності необхідних документів, що підтверджують наявність певних юридичних фактів, у тому числі й склад спадкового майна. У разі, якщо у спадкоємців відсутні всі необхідні документи, питання визнання права на спадщину вирішується в судовому порядку.

Згідно зі статтею 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У зв'язку з тим, що позивачі позбавлені можливості оформити спадщину у встановленому законом в позасудовому порядку, суд приходить до висновку про повне задоволення позовних вимог і вважає позивачів такими, що успадкували за законом після смерті дідуся ОСОБА_5, померлого 23 лютого 2005 року, кожний по 1/2 частині житлового будинку літ. «А-1», 1957 року забудови, деревяного, обкладеного цеглою, загальною площею 75.0 кв.м, житловою площею 42,60 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сараї літ. «Б», «В», «Г», «З», «И», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «Д», баня літ. «Ж», вигрібна яма літ. «к», огорожі «№ 1, 2, 3, 4, 5, 6», колодязь № 7, що знаходиться по вулиці Зеленій, № 13 в с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 89, 200, 206, 264-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов представника ОСОБА_1, ОСОБА_2,- ОСОБА_3 до Вільхівської сільської ради Харківського району про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» 1957 року забудови, деревяного, обкладеного цеглою, загальною площею 75.0 кв.м, житловою площею 42,60 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сараї літ. «Б», «В», «Г», «З», «И», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «Д», баня літ. «Ж», вигрібна яма літ. «к», огорожі «№ 1, 2, 3, 4, 5, 6», колодязь № 7, що знаходиться по вулиці Зеленій, № 13 в с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті дідуся ОСОБА_5, померлого 23 лютого 2005 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» 1957 року забудови, деревяного, обкладеного цеглою, загальною площею 75.0 кв.м, житловою площею 42,60 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сараї літ. «Б», «В», «Г», «З», «И», вбиральня літ. «Е», навіс літ. «Д», баня літ. «Ж», вигрібна яма літ. «к», огорожі «№ і, 2, 3, 4, 5, 6», колодязь № 7, що знаходиться по вулиці Зеленій, № 13 в с. Верхня Роганка Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом після смерті дідуся ОСОБА_5, померлого 23 лютого 2005 року.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1, місце проживання (перебування): 62431, Харківська область, Харківський район, с.Верхня Роганка, вул.Зелена, б.13, РНОКПП НОМЕР_1.

Позивач: ОСОБА_2, місце проживання (перебування): 62431, Харківська область, Харківський район, с.Верхня Роганка, вул.Зелена, б.13, РНОКПП НОМЕР_2.

Представник позивачів: ОСОБА_3, місце проживання (перебування): 62431, Харківська область, Харківський район, с.Верхня Роганка, вул.Зелена, б.13, РНОКПП НОМЕР_3.

Відповідач: Вільхівська сільська рада Харківського району, зареєстрована за адресою: 62431, Харківська область, Харківський район, с.Вільхівка, вул.Центральна, б.1, .

Повний текст рішення складено 02.01.2019 року.

Суддя Д.М. Савченко