Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1150/19
Провадження № 2/376/756/2019
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" вересня 2019 р. Сквирський районний суд Київської області

у складі: головуючого судді - Коваленка О.М.,

при секретарі - Ткаченко Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сквира Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області, третя особа ОСОБА_2 про скасування рішення 33 сесії 6 скликання Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області від 28 серпня 2014 року,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_3 звернулась до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позову позивачка вказала, що вона народилась в селі Лаврики Сквирського району Київської області в 1953 році, дівоче її прізвище ОСОБА_4 .

В 1976 році мати позивачки - ОСОБА_5 розірвала сімейно - шлюбні стосунки з сожителем ОСОБА_6 , з яким перебувала у цивільному шлюбі з 1959 по 1976 роки та проводили розподіл сумісного рухомого і нерухомого майна.

09 лютого 1976 року Сквирським районним судом Київської області винесено рішення за позовом позивачів: матері позивачки - ОСОБА_5 та самої позивачки ОСОБА_7 до ОСОБА_8 про поділ колгоспного двору, відповідно до якого було визнано по ј частині кожному з урахуванням неповнолітньої дочки - рідної сестри ОСОБА_1 по матері - ОСОБА_9 , житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ј частину, яка належала її сожителю ОСОБА_10 сплатили матір та ОСОБА_1 йому грошовими коштами і ј частина відійшла при житті матері, ОСОБА_5 та позивачці ОСОБА_1 .

З часом позивачка та її рідна сестра вийшли заміж і роз`їхалися з материнського будинку. Мати, ОСОБА_5 залишилася сама проживати в будинку АДРЕСА_1 . Мати позивачки з початку 1976 року і до 09 березня 2017 року мешкала окремо і не перебувала у шлюбних відносинах. Позивачка з сестрою ОСОБА_11 проводили вихідні дні та проводили там свої відпустки, а з часом і зі своїми дітьми.

Будинок з господарськими спорудами і все майно протягом 45 років перебувало у спільному користуванні позивачки, матері та ОСОБА_12 . Діти та внуки постійно підтримували та ремонтували все нерухоме майно. В спільному користуванні перебували дві земельні ділянки під будинком та навколо нього загальною площею 0,40 га., які на протязі 45 років оброблялися спільно.

З початку 2014 року позивачка почала помічати за сестрою, що вона щось приховує та почалися сімейні чвари, недомовки з сестрою. В решті решт, позивачка звернулась до Горобіївської сільської ради з приводу приватизації земельної ділянки біля будинку і отримала відмову без зазначення причини відмови, не дивлячись на те, що позивачка зверталась з заявою 10 грудня 2013 року і додала в сільську раду копію рішення Сквирського районного суду Київської області від 09 лютого 1976 року, однак рішенням 29 сесії 6 скликання від 18 березня 2014 року позивачці відмовлено в приватизації земельної ділянки.

В червні 2014 року позивачка звернулась до реєстраційної служби Сквирського РУЮ з приводу реєстрації рішення Сквирського районного суду від 09.02.1976 року. 10 серпня позивачка отримала від Державного реєстратора рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 13660571 та одержала від Державного реєстратора інформаційну довідку про державну реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 , де зазначено, що власником є лише ОСОБА_5 розмір частки 1.

Ознайомившись із інформаційною довідкою реєстраційної служби, позивачка дізналась про те, що 29 березня 2006 року виконавчий комітет Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області виніс рішення відповідно до якого було визнано право власності на житловий будинок за ОСОБА_5 . Реєстрація права власності була проведена на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право власності, видане Реєстраційною службою Сквирського РУЮ від 08.04.2014 року.

22 грудня 2014 року (справа № 376/2230/14а) рішенням Сквирського районного суду Київської області, яким суд визнав незаконним рішення Виконавчого комітету Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області Серія та номер 03-29-06 видане 18.03.2012 року про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_5 .

11 червня 2015 року рішенням (справа 376/643/15-ц) Сквирського районного суду Київської області визнаний недійсним договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від 20.10.2014 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_13 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Фетісовою Віталіною Олександрівною.

28 серпня 2014 року рішенням 33 сесії 6 скликання Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області незаконно передано у власність при житті матері ОСОБА_5 , 1931 року народження дві земельних ділянки. з них для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, та ведення особистого селянського господарства площею 0,15 га.

28 грудня 2016 року заочним рішенням (справа № 376/1197/16-ц) Сквирського районного суду Київської області визнано недійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:007:0011, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 453 330 432 240, номер запису про право власності: 739 88 22, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_13 , посвідчений 20.10.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Фетісовою В.О. номер про державну реєстрацію: 166 125 45.

Суд також визнав недійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер : 02:007:0012, призначеної для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 453 330 432 240, номер запису про право власності: 743 0691, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_13 , посвідчений 22.10.2014 року приватним нотаріусом, номер про державну реєстрацію: 166 78 238.

03 травня 2017 року ухвалою Сквирського районного суду Київської області виправлено описку де в описовій, мотивувальній та резолютивній частинах заочного рішення суду реєстраційний номер земельної ділянки, розташованій в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:007:0012 призначена для ведення особистого селянського господарства «453 355 732 240» - Вказати в другому абзаці резолютивної частини заочного рішення «Визнати недійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:007:0011, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 453 , номер запису про право власності 739 88 22, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_13 , посвідчений 20.10.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Фетісовою В.О. номер про державну реєстрацію 166 125 45 та скасувати державну реєстрацію».

Позивачка вважає, що рішення Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області від 28 серпня 2014 року 33 сесії 6 скликання підлягає скасуванню з огляду на те, що згідно рішення Сквирського районного суду Київської області від 09.02.1976 року майно колгоспного двору було розділено на голову та членів двору, включаючи позивачку та сестру ОСОБА_14 ( ОСОБА_15 , ОСОБА_16 ).

Своїми незаконними рішеннями Горобіївська сільська рада позбавила позивачку права власності на присадибні земельні ділянки, розташовані під будинком та навколо нього.

30 листопада 2018 року (№ 62), позивачка ОСОБА_1 звернулась з заявою стосовно надання у власність земельних ділянок 0,25 га і 0,15 га на ј частку, розташованих по АДРЕСА_1 .

18 грудня 2018 року (№ 445) позивачка отримала інформаційну Довідку відмову Голови Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області Юрія Хвиль, де він зазначив, що рішення сесії Горобіївської сільської ради № 07-33-6 від 28 серпня 2014 року про надання вищевказаних земельних ділянок у власність ОСОБА_5 не скасовано, що є перешкодою в оформленні спадщини, яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця матері, ОСОБА_5 і оформлення частки права власності позивачки на нерухоме майно.

Позивачка ОСОБА_1 просить суд:

Поновити ОСОБА_1 строк на звернення до суду з позовом про скасування рішення сесії Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області № 07 - 33 - 06 від 28 серпня 2014 року про надання земельних ділянок.

Визнати рішення сесії Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області № 07 - 33 - 06 від 28 серпня 2014 року про надання земельних ділянок:

1.Земельна ділянка 0,25 га реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 45 33 304 32 240, кадастровий номер :02:007:0011.

2.Земельна ділянка 0,15 га реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 453 355 732 240, кадастровий номер : 02:007:0012 у власність ОСОБА_5 - неправомірним та СКАСУВАТИ його.

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку 0,25 га реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 453 330 432 240, кадастровий номер :02:007:0011.

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку 0,15 га реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 453 355 732 240, кадастровий номер :02:007:0012.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала письмову заяву в якій позовні вимоги підтримала та просить суд справу розглянути у її відсутність (а.с. 34).

Представник відповідача Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області в судове засідання не з`явився, до канцелярії суду надішли заяви Голови Горобіївської сільської ради № 244 від 18.07.2019 року та № 320 від 19.09.2019 року (а. с. 39,40) в яких вказано, що сільська рада позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить справу розглянути без представника сільської ради та без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи належним чином повідомлена, про що свідчать поштові повідомлення (а. с. 38,51).

Частиною 1 ст. 223 ЦПК України передбачено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що справу можливо розглянути у відсутність нез`явившихся осіб.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частиною 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з вимогами ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 ЦПК України.

Частиною 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 85 років померла мати позивачки ОСОБА_5 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 , видане Деснянським районним у м. Києві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у місті Києві, актовий запис № 6 (а. с. 10).

Родинні зв`язки між позивачкою ОСОБА_17 та ОСОБА_5 встановлено рішенням Сквирського районного суду Київської області від 09 лютого 1976 року (а. с. 21).

Позивачка ОСОБА_1 є власником ј частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією рішення Сквирського районного суду Київської області від 09 лютого 1976 року (а. с. 21) також згідно рішення суду власниками житлового будинку АДРЕСА_1 є померла мати позивачки ОСОБА_5 та сестра позивачки ОСОБА_2 (а.с. 21).

В червні 2014 року позивачка звернулась до реєстраційної служби Сквирського РУЮ з приводу реєстрації рішення Сквирського районного суду від 09.02.1976 року. 10 серпня 2014 року позивачка отримала від Державного реєстратора рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 13660571 та одержала від Державного реєстратора інформаційну довідку про державну реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 , де зазначено, що власником є лише ОСОБА_5 розмір частки 1.(а.с.24,25).

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна Індексний номер: 222 11 358, дата формування 27.05.2014 року, видано Реєстраційною службою Сквирського районного управління юстиції Київської області на замовлення ОСОБА_1 (а.с. 24) вбачається, що право власності за ОСОБА_5 (мати позивачки) на житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі рішення Виконавчого комітету Горобіївської сільської ради від 29.03.2006 року.

22 грудня 2014 року постановою Сквирського районного суду Київської області визнано незаконним рішення Виконавчого комітету Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області Серія та номер: 03-29-06 видане 18.03.2012 року про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_5 (а.с.26).

11 червня 2015 року рішенням (справа 376/643/15-ц) Сквирського районного суду Київської області у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_13 , третя особа із самостійними вимогами ОСОБА_5 , треті особи без самостійних вимог: приватний нотаріус Фетісова Віталіна Олександрівна, реєстраційна служба Сквирського РУЮ про визнання договору купівлі - продажу житлового будинку недійсним було: «Визнати недійсним договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1 від 20.10.2014 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_13 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Фетісовою Віталіною Олександрівною» (а.с. 27).

28 серпня 2014 року рішенням 33 сесії 6 скликання Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області незаконно передано у власність при житті матері ОСОБА_5 , 1931 року народження дві земельних ділянки з них для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, та ведення особистого селянського господарства площею 0,15 га, що підтверджується копією Архівного витягу Сквирської районної державної адміністрації Київської області Архівний сектор від 20 вересня 2017 року № 06 - 05/113 (а. с. 11).

Судом встановлено, що вищевказані земельні ділянки ОСОБА_5 продала ОСОБА_13 . Рішенням Сквирського районного суду Київської області від 28 грудня 2016 року було визнано недійсними договори купівлі - продажу земельних ділянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 укладені між ОСОБА_5 та ОСОБА_13 (а.с. 8,9).

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до вимог ст. 55 Конституції України кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

30 листопада 2018 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до Горобіївськоїсільської ради Сквирського району Київської області з заявою стосовно надання у власність земельних ділянок 0,25 га і 0,15 га на ј частку, розташованих по АДРЕСА_1 . Листом Голови Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області Юрія Хвиля від 18 грудня 2018 року № 445 позивачці ОСОБА_1 було повідомлено, що рішення сесії Горобіївської сільської ради № 07-33-6 від 28 серпня 2014 року про надання вищевказаних земельних ділянок у власність ОСОБА_5 не скасовано, що є перешкодою в оформленні спадщини, яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця матері, ОСОБА_5 і оформлення частки права власності позивачки на нерухоме майно. Також позивачці було запропоновано звернутися з позовом до суду про скасування рішення сесії Горобіївської сільської ради за місцем розташування земельних ділянок. Після скасування рішення Горобіївської сільської ради про надання у власність ОСОБА_5 земельних ділянок, необхідно звернутися зі спільною заявою з власником іншої частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , про надання позивачці земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку у спільну часткову власність (а.с. 19).

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 49 ЦПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь - якій стадії судового процесу.

Згідно з вимогами ч. 1,4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом встановлено, що представник відповідача Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області Сільський голова Хвиль Ю.А. позовні вимоги ОСОБА_1 визнав в повному обсязі, що підтверджується його письмовою заявою (а. с. 39,40), а також визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб

За таких обставин, суд вважає, що Горобіївська сільська рада Сквирського району Київської області приймаючи рішення № 07 - 33 - 06 від 28 серпня 2014 року про надання спірних земельних ділянок у власність ОСОБА_5 порушили право позивачки ОСОБА_1 , передбачене ст. 41 Конституції України, яке підлягає захисту в судовому порядку, а тому вищевказане рішення сесії Горобіївської сільської ради підлягає скасуванню також скасуванню підлягає і державна реєстрація речових прав на нерухоме майно на вищевказані земельні ділянки, а позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 41,55 Конституції України, ст. ст. 2,4,12,13,76,81,206,223, 247,258,259,263 - 265,354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області, третя особа ОСОБА_2 про скасування рішення 33 сесії 6 скликання Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області від 28 серпня 2014 року - задовольнити в повному обсязі.

Поновити ОСОБА_1 строк на звернення до суду з позовом про скасування рішення сесії Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області № 07 - 33 - 06 від 28 серпня 2014 року про надання земельних ділянок.

Визнати рішення сесії Горобіївської сільської ради Сквирського району Київської області № 07 - 33 - 06 від 28 серпня 2014 року про надання земельних ділянок:

1.Земельна ділянка 0,25 га реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 45 33 304 32 240, кадастровий номер :02:007:0011.

2.Земельна ділянка 0,15 га реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 453 355 732 240, кадастровий номер : 02:007:0012 у власність ОСОБА_5 - неправомірним та СКАСУВАТИ його.

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку 0,25 га реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 453 330 432 240, кадастровий номер :02:007:0011.

Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку 0,15 га реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 453 355 732 240, кадастровий номер :02:007:0012.

З текстом рішення можливо ознайомитися за адресою: court.gov.ua

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення справи) без повідомлення (виклику) учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя: Коваленко О. М.