УХВАЛА

Справа №370/987/14-ц

"29" березня 2019 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Ребенок Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ Ѕ частини будинку та Ѕ частини земельної ділянки,

В с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ Ѕ частини будинку та Ѕ частини земельної ділянки, вказавши третьою особою Управління Держгеокадастру у Макарівсткму районі Київської області.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 заявила клопотання про зупинення провадження по справі, посилаючись на те, що у даній справі нею було заявлено клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи щодо можливості виділення кожному його частки в натурі із спільної часткової власності, на що від 18.11.2014 року суддею Макарівського районного суду Київської області Тандиром О.В. було винесено ухвалу про призначення будівельно-технічної експертизи, яку доручено виконати Київській незалежній судово-експертній установі.

Судовим експертом Смоліним Л.В. було направлено від 03.02.2015 року клопотання про надання додаткових документів необхідних для проведення експертизи, а саме:

- Державний акт на право приватної власності, виданого згідно рішення Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області від 27.07.1996 року та зареєстровано в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю №9;

- витяг із державного земельного кадастру про реєстрацію земельної ділянки по АДРЕСА_1 :

- технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (до державного акту на право приватної власності, виданого згідно рішенню Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області від 27.07.1996 року та зареєстрованому в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю №9), яка містить каталоги координат поворотних точок меж земельних ділянок в системі координат СК-63 чи СК-2000;

- кадастровий план земельної ділянки, за результатом проведеної землевпорядною документацією кадастрової зйомки фактичних меж земельної ділянки (в системі координат СК-63 або СК-2000), з обов`язковим нанесенням на план та прив`язкою до меж земельної ділянки усіх житлових та господарських будівель і споруд, саду, рілля, доріжок та площадок із твердим покриттям (за наявності таких);

- технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в повному обсязі ( з наявним схематичним планом земельної ділянки).

На виконання клопотання Київської незалежної судово-експертної установи від 03.02.2015 року вона звернулась до Приватного підприємства «Яран і К» за виготовленням технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки ОСОБА_3 , оскільки державний акт на право приватної власності, виданий згідно рішення Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області від 27.07.1996 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю №9 посвідчував право власності на дві земельні ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,852 га. не містив кадастрових номерів земельних ділянок та не був внесений до Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру.

За таких обставин була відсутня можливість отримати у встановленому законом порядку витягів з Державного земельного кадастру про реєстрацію земельної ділянки

А тому ПП «Яран і К» було проведено ряд робіт за участю сертифікованих інженерів-землевпорядників: О.М. Панчика (сертифікат інженера-землевпорядника №011938 від 13.03.2015 року), ОСОБА_4 (сертифікат інженера-землевпорядника №001498 від 30.01.2013 року).

Підставою для складання технічної документації був Державний акт на право приватної власності серії КВ №00009. Інформаційною базою для розробки технічної документації слугували: проект формування території і встановлення межі Бишівської сільської ради та Державний акт на право приватної власності серії КВ №00009.

При розробці технічної документації було виконано комплекс землевпорядних та геодезичних робіт. Межі земельної ділянки були визначені безпосереднім обстеженням на місцевості. Встановлено, що межі земельної ділянки проходять по суходолу. Місцеположення кутів зовнішніх меж території, яка підлягала для відведення детально досліджено і встановлено в натурі по фактичному їх положенню на місцевості. Місця розташування кутів зовнішніх меж ділянки детально досліджено і фактично встановлено на місцевості. Координати точок меж ділянки обчислено в системі координат 1963 року. Математичну обробку геодезичних вимірів виконано за допомогою програмного комплексу Digitals 5.0. В результаті камеральних робіт складено кадастрові плани земельних ділянок в масштабі 1:2000 та визначено площу земельних ділянок: для ведення особистого селянського господарства - 0,6020 га та для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,2500 га.

Проте під час державної реєстрації даних земельних ділянок та присвоєнні земельним ділянкам кадастрових номерів, державним кадастровим реєстратором О. ОСОБА_5 . Чорномаз було винесено рішення №РВ-017 від 29.08.2017 року про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з таких підстав, а саме:

-невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме: XSD Схема наявні зауваження щодо валідності електронного документу. Перетин ділянок з ділянкою :03:009:0006. Площа співпадає на 3,4748%; Перетин ділянок з ділянкою :03:009:0007 Площа співпадає на 38,8953%;

-знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини;

Рекомендовано: питання взаємного перетину земельних ділянок вирішувати відповідно до ст.158 Земельного кодексу України.

Тому вона, ОСОБА_1 до Макарівського районного суду Київської області подала позовну заяву до ОСОБА_6 , Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області, третя особа: ОСОБА_7 , Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання рішення Бишівської сільської ради №318-34-VI від 09.12.2014 року не дійсним, скасування державної реєстрації земельної ділянки, справа № 370/2092/18

Оскільки у провадженні Макарівського районного суду Київської області знаходиться цивільна справа №370/2092/18 за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_6 , Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області, третя особа: ОСОБА_7 , Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання рішення Бишівської сільської ради №318-34-VI від 09.12.2014 року не дійсним, скасування державної реєстрації земельної ділянки, що безпосередньо стосується і даної справи №370/987/14-ц, позивачка вважає за необхідне зупинити розгляд даної справи до набрання рішенням законної сили по справі №370/2092/18 за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_6 , Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області, третя особа: ОСОБА_7 , Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання рішення Бишівської сільської ради №318-34-VI від 09.12.2014 року не дійсним, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Суд заслухав думку відповідача ОСОБА_2 , який заперечив проти задоволення клопотання.

Відповідно до п.6 ч.І ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За таких обставин, до розгляду судом позову про визнання рішення Бишівської сільської ради №318-34-VI від 09.12.2014 року не дійсним, скасування державної реєстрації земельної ділянки, розгляд даної цивільної справи є неможливим.

Керуючись вимогами п.4 ч.1 ст.201 ЦПК України, суд

У х в а л и в :

Зупинити провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ Ѕ частини будинку та Ѕ частини земельної ділянки до набрання рішенням законної сили по справі №370/2092/18 за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_6 , Бишівської сільської ради Макарівського району Київської області, третя особа: ОСОБА_7 , Головне управління Держгеокадастру у Київській області про визнання рішення Бишівської сільської ради №318-34-VI від 09.12.2014 року не дійсним, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Суддя