Провадження № 2/727/347/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2019 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Меренчук Р.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, де третьою особою на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову виступає Відділ ведення реєстру територіальної громади міста Чернівецької міської ради, про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

ПозивачОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, де третьою особою на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову виступає Відділ ведення реєстру територіальної громади міста Чернівецької міської ради, про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача ОСОБА_2, посилаючись на те, що вона ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування частини квартири від 20.08.2012 року, що підтверджується також витягом про реєстрацію права власності від 01.10.2012 року №35684315.

Вказує, що в належній їй квартирі також зареєстрований її племінник ОСОБА_2 При цьому, в серпні 2017 року останній виїхав у іншу країну та не знявся з місця реєстрації у спірній квартирі. На даний час місце перебування чи проживання відповідача їй невідоме.

Зазначає, що та обставина, що відповідач по справі не проживає у належній їй квартирі підтверджується відповідними актами обстеження ЖБК №33 із засвідченням цього факту свідками.

Позивачка вказує на те, що відповідач участі в утриманні квартири не приймає, комунальні витрати оплачує сама позивачка, в тому числі, і додаткові кошти за відповідача, не має можливості оформити субсидію, також у майбутньому виникнуть труднощі при відчуженні нерухомості.

На основі викладеного, позивач просить суд усунути їй перешкоди в здійсненні права власності, визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №42 в будинку №5 по вулиці Бульвар Героїв Крут в місті Чернівці.

Позивач в судове засідання не зявилась, однак до початку розгляду судом справи від неї надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у її відсутність, без застосування технічних засобів, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення судом заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був повідомленим про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Представник третьої особи по справі - Відділу ведення реєстру територіальної громади міста Чернівецької міської ради в судове засідання не зявився, клопотань про відкладення розгляду справи від них до суду не надходило.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири №42 в житловому будинку №5 по вулиці Бульвар Героїв Крут в місті Чернівці, що підтверджується копією договору дарування квартири від 20.08.2012 року (а.с.8), копією Витягу про державну реєстрацію прав від 01.10.2012 року №35684315 (а.с.9), Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №150456152 від 20.12.2018 року.

Згідно довідки ЖБК №33 від 28.11.2018 року №276 (а.с.20) у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 (власник), ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно актів ЖБК №33 від 28.11.2018 року №275 (а.с.24), від 09.10.2018 року №226 (а.с.23), від 18.02.2018 року №23 (а.с.22) ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 у квартирі АДРЕСА_2 не проживає протягом півтори року.

Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сімї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, де третьою особою на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову виступає Відділ ведення реєстру територіальної громади міста Чернівецької міської ради, про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою №42 в будинку №5 по вулиці Бульвар Героїв Крут в місті Чернівці.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: