Справа № 500/2938/17
Провадження № 2/500/1169/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю адвокатів Негари Ф.С., Янковської О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_3

про

визнання права власності

та зустрічним позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_2

про

розподіл майна подружжя та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з`явився, оповіщений у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомив. Представник позивача пояснив, що право спільної сумісної власності подружжя щодо житлового будинку та господарсько-побутових будівель за адресою АДРЕСА_2 сторонами не оскаржується. Разом із тим шлюб розірвано за рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 березня 2017 року, з урахуванням чого просить визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку житлового будинку та господарсько-побутових будівель за адресою АДРЕСА_2 та провести розподіл за висновком експерта №9 від 14 березня 2019 року і визнати за позивачем право власності на вказане майно та земельну ділянку у межах, вказаних тим же висновком експерта.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, оповіщена у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, про причину неявки не повідомила. Представник відповідача визнав первісні позовні вимоги та просить у задоволення зустрічних позовних вимог провести розподіл житлового будинку та господарсько-побутових будівель за адресою АДРЕСА_2 за висновком експерта №9 від 14 березня 2019 року, визнати право власності відповідача на вказане майно та на земельну ділянку у межах, вказаних тим же висновком експерта. За результатами вказаного просить припинити право спільної сумісної власності сторін на вказаних житловий будинок та земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 .

Представник позивача проти задоволення зустрічних позовних вимог не заперечує.

Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученим до матеріалів справи рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21 березня 2017 року визначене знаходження сторін у шлюбі з 19 грудня 1976 року.

Надання сторонам земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 для будівництва житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями підтверджено договором від 05 жовтня 1979 року.

Наявність вказаного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями підтверджено висновком експерта №9 від 14 березня 2019 року, про застосування якого наголошують представники сторін у судовому засіданні.

Відповідно до вимог ст. 60 СК України вказане майно є спільною сумісною власністю подружжя та розмір часток сторін у якому є рівними у відповідності до вимог ст. 70 ч.1 СК України, проти чого сторони не заперечують.

Вказаним висновком експерта з оглядом на існуюче планування приміщень житлового будинку на розгляд суду надається погоджений сторонами варіант поділу будівель та споруд у складі домоволодіння по АДРЕСА_2, за яким пропонується наступний порядок.

Виділити у користування та володіння ОСОБА_2 :

частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», літ. «а1», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№ І-веранда площею 2,7 кв. м., 1-коридор площею 7,0 кв. м., 3-жила кімната площею 5,7 кв. м., 4- жила кімната площею 14,3 кв. м., 5-жила кімната площею 23,1 кв. м., 6-жила кімната площею 10,6 кв. м., 7-кухня площею 7,7 кв. м., загальною площею 56,8 кв. м., у тому числі житлової 39,4 кв. м.;

господарські будівлі: гараж літ. «Д»;

господарські (надвірні) споруди: №№ 1-ворота; 2-огорожа; 8-вимощення; 9-хвіртка.

Всього майна на суму 189590 гри. (сто вісімдесят дев`ять тисяч п`ятсот дев`яносто грн.,00 коп.), що складає 46 % або 23/50 від загальної вартості будівель та споруд.

Виділити у користування та володіння ОСОБА_3 :

частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№ 2-санвузол площею 5,9 кв. м., 3-жила кімната площею 8,7 кв. м., 4-жила кімната площею 14,3 кв. м., загальною площею 28,9 кв. м., у тому числі житлової 23,0 кв. м.;

господарські будівлі: літня кухня літ. «Б»; сарай літ. «В» з підвалом літ. «в» і навісом літ. «в1»; вбиральня літ. «Г»; вбиральня літ. «Ж»; навіс літ. «З»;

господарські (надвірні) споруди: №№3-огорожа; 4-огорожа; 5-водопровід; 6-огорожа; 7-ворота; 10-огорожа.

Всього майна на суму 221866 гри. двісті двадцять одна тисяча вісімсот шістдесят шість грн., 00 коп.), що складає 54 % або 27/50 від загальної вартості будівель та споруд.

За вказаним варіантом сторона ОСОБА_3 має сплатити на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі (шістнадцять тисяч сто тридцять вісім грн., 00 коп.).

Для облаштування двох ізольованих квартир за вказаним необхідно виконати наступні будівельні роботи: демонтувати дверні блоки і закласти дверні прорізи в стінах, які розділяють приміщення №1 і №2, встановити перегородку в приміщенні №3 (встановлюється на відстані 3,10 м від стіни з віконним прорізом); виконати облаштування вхідної групи до виділених ОСОБА_3 приміщень; виконати переобладнання систем опалення, електропостачання, водопостачання, газопостачання із встановленням відповідних лічильників; виконати перепланування виділених приміщень у квартири з дотриманням вимог п. 2.22-2.28 ДБН В.2.2-15-2005 „Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення ".

Окрім вказаного висновком надається варіант розподілу земельної ділянки АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_2 площею 0,0732 гектари, за яким у безпосереднє користування ОСОБА_2 виділяється частина земельної ділянки площею 0,0250 гектарів з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року та графічно зображені у додатку №1.

З урахуванням вказаного у безпосереднє користування ОСОБА_3 виділяється частина земельної ділянки площею 0,0482 гектари з виходом (виїздом) на АДРЕСА_3 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року та графічно зображені у додатку №3.

Сторони визнають доведеним застосування варіантів за висновком експерта, що у свою чергу є підставою для задоволення позовних вимог.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити у користування та володіння ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_2 :

?частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», літ. «а1», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№ І-веранда площею 2,7 кв. м., 1-коридор площею 7,0 кв. м., 3-жила кімната площею 5,7 кв. м., 4- жила кімната площею 14,3 кв. м., 5-жила кімната площею 23,1 кв. м., 6-жила кімната площею 10,6 кв. м., 7-кухня площею 7,7 кв. м., загальною площею 56,8 кв. м., у тому числі житлової 39,4 кв. м.;

?господарські будівлі: гараж літ. «Д»;

?господарські (надвірні) споруди: №№ 1-ворота; 2-огорожа; 8-вимощення; 9-хвіртка.

Всього майна на суму 189590 гри. (сто вісімдесят дев`ять тисяч п`ятсот дев`яносто грн.,00 коп.), що складає 46 % або 23/50 від загальної вартості будівель та споруд.

Виділити у користування та володіння ОСОБА_2 із земельної ділянки АДРЕСА_2 , кадастровий номер НОМЕР_2 частину земельної ділянки площею 0,0250 гектарів з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року та графічно зображені у додатку №1.

Виділити у користування та володіння ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_2 :

?частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№ 2-санвузол площею 5,9 кв. м., 3-жила кімната площею 8,7 кв. м., 4-жила кімната площею 14,3 кв. м., загальною площею 28,9 кв. м., у тому числі житлової 23,0 кв. м.;

?господарські будівлі: літня кухня літ. «Б»; сарай літ. «В» з підвалом літ. «в» і навісом літ. «в1»; вбиральня літ. «Г»; вбиральня літ. «Ж»; навіс літ. «З»;

?господарські (надвірні) споруди: №№3-огорожа; 4-огорожа; 5-водопровід; 6-огорожа; 7-ворота; 10-огорожа.

Всього майна на суму 221866 гри. двісті двадцять одна тисяча вісімсот шістдесят шість грн., 00 коп.), що складає 54 % або 27/50 від загальної вартості будівель та споруд.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі шістнадцять тисяч сто тридцять вісім грн.

Для облаштування двох ізольованих квартир покласти обов?язок на сторони виконати наступні будівельні роботи: демонтувати дверні блоки і закласти дверні прорізи в стінах, які розділяють приміщення №1 і №2, встановити перегородку в приміщенні №3 (встановлюється на відстані 3,10 м від стіни з віконним прорізом); виконати облаштування вхідної групи до виділених ОСОБА_3 приміщень; виконати переобладнання систем опалення, електропостачання, водопостачання, газопостачання із встановленням відповідних лічильників; виконати перепланування виділених приміщень у квартири з дотриманням вимог п. 2.22-2.28 ДБН В.2.2-15-2005 „Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення ".

Визнати право власності ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_2 житловий будинок літ. «А» з прибудовою літ. «а», літ. «а1», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№ І-веранда площею 2,7 кв. м., 1-коридор площею 7,0 кв. м., 3-жила кімната площею 5,7 кв. м., 4- жила кімната площею 14,3 кв. м., 5-жила кімната площею 23,1 кв. м., 6-жила кімната площею 10,6 кв. м., 7-кухня площею 7,7 кв. м., загальною площею 56,8 кв. м., у тому числі житлової 39,4 кв. м.;

?господарські будівлі: гараж літ. «Д»;

?господарські (надвірні) споруди: №№ 1-ворота; 2-огорожа; 8-вимощення; 9-хвіртка.

Визнати право власності ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_2 :

?частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а», до складу якої входять приміщення, позначені в плані: №№ 2-санвузол площею 5,9 кв. м., 3-жила кімната площею 8,7 кв. м., 4-жила кімната площею 14,3 кв. м., загальною площею 28,9 кв. м., у тому числі житлової 23,0 кв. м.;

?господарські будівлі: літня кухня літ. «Б»; сарай літ. «В» з підвалом літ. «в» і навісом літ. «в1»; вбиральня літ. «Г»; вбиральня літ. «Ж»; навіс літ. «З»;

?господарські (надвірні) споруди: №№3-огорожа; 4-огорожа; 5-водопровід; 6-огорожа; 7-ворота; 10-огорожа.

Припинити право спільної суміної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_2 .

Виділити у користування та володіння ОСОБА_2 із земельної ділянки АДРЕСА_2 , кадастровий номер НОМЕР_2 частину земельної ділянки площею 0,0250 гектарів з виходом (виїздом) на АДРЕСА_2 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року та графічно зображені у додатку №1 висновку експерта №9 від 14 березня 2019 року.

Виділити у користування та володіння ОСОБА_3 із земельної ділянки АДРЕСА_2 , кадастровий номер НОМЕР_2 частину земельної ділянки площею 0,0482 гектари з виходом (виїздом) на АДРЕСА_3 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року та графічно зображені у додатку №3 висновку експерта №9 від 14 березня 2019 року.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін