Провадження № 2/712/258/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2019 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ТОКОВОЇ С.Є.

при секретарі МОГИЛА І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на проживання в квартирі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на проживання в квартирі, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.01.2014 року йому належала ? частина житлового будинку з надвірними спорудами, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Чайковського/Громова 1/87. На підставі договору про виділення частки в натурі (поділ) від 25.12.2015 року він є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований в м. Черкаси, вулиця Чайковського, 1. Разом з ним у вказаному будинку зареєстрована його сестра, ОСОБА_2, яка з червня 1990 року не проживає у спірному будинку, комунальні послуги не сплачує, особистих її речей в будинку не має. Оскільки, за вищевказаною адресою відповідач тривалий час не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачем, чим об'єктивно порушуються його права, змушений звернутися за захистом до суду.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 16.10.2018 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 04 грудня 2018 року на 11-30 год. в порядку спрощеного провадження.

В судове засідання позивач скерував заяву в якій просив визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом в будинку № 1 по вул. Чайковського в м. Черкаси.

Відповідач в судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином, відзив до суду не подала.

Відповідно до п.3 розділу Х11 «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-У111 «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

У звязку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України, який вступив в дію 15.12.2017 року

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.01.2014 року ОСОБА_1 належала ? частина житлового будинку з надвірними спорудами, що розташована за адресою м. Черкаси, вул. Чайковського/Громова 1/87.

Інша частина даного будинку належала ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу частини будинку від 29.05.2015 року.

Між позивачем та ОСОБА_3 25.12.2015 року був укладений договір про виділення частки в натурі (поділ), згідно якого кожному із співвласників було визначено приміщення в будинку та надвірні споруди, що потягло зміну ідеальних часток в належній кожному нерухомості та зміну адреси тієї нерухомості, що належала співвласникам.

На підставі договору про виділення частки в натурі (поділ) від 25.12.2015 року позивач є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований в м. Черкаси, вулиця Чайковського, 1, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 101.

Окрім позивача у вказаному будинку зареєстрована відповідач, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка є сестрою позивача (довідка про склад сімї Комітету самоорганізації населення мікрорайону «Зелений» від 05.07.2018 року за № 1127).

Відповідно до Акту, завіреного головою Комітету самоорганізації населення мікрорайону «Зелений» від 26 червня 2018 року, встановлено, що відповідач в спірному будинку зареєстрована, але не проживає з червня 1990 року, плату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, будинок в належному стані не підтримує та втратила з нею всякий звязок.

Відповідно до 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Пленум Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ у постанові № 5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» визначив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Оскільки в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що ОСОБА_2тривалий час не проживає у спірному будинку, не здійснює оплату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, не є власником спірного будинку, суд вважає за необхідне визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 263-265, 267 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житлом в будинку № 1 по вул. Чайковського в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу ( п.15 Розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України).

Повний текст рішення суду складено 15 січня 2019 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ:

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, іпн. НОМЕР_1, прож. ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, іпн. НОМЕР_2, прож. ІНФОРМАЦІЯ_3.