З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"12" лютого 2019 р. Справа № 608/2390/18
Номер провадження2/608/66/2019
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Квятковської Л. Й.
за участі секретаря Маришевої Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -
В грудні 2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивач вказав, що він є власником будинку №10 по вулиці Рильського в м. Чортків Тернопільської області. В даному будинку, крім позивача, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, але фактично понад рік в зазначеному будинку відповідач не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не має, разом з тим добровільно не знявся з реєстрації. За таких обставин іншого способу захисту порушеного права власника, як звернутися до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом у позивача немає. Тому просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця вул. Ладиги, Староконстантинівського району Хмельницької області, який зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житлом в житловому будинку №10 по вул. Максима Рильського в м. Чортків Тернопільської області.
Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Позивач ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28 жовтня 2005 року є власником житлового будинку №10 по вул. Максима Рильського в м. Чорткові Тернопільської області.
20 жовтня 2013 року в цьому ж будинку він зареєстрував місце проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3. Однак з червня 2017 року ОСОБА_2 виїхав у невідомому напрямку і по сьогоднішній день місце його перебування невідоме.
Відповідач за вказаною адресою фактично не проживає більше, як півтора року, житлом не користується та створює перешкоди в оформленні субсидії, про що свідчать акти про факт не проживання від 03.06.2018 року, 30.08.2018 року і 28.11.2018 року, складені компетентною комісією в складі депутата Чортківської міської ради ОСОБА_3 в присутності сусідів.
Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року, а тому по рішенню суду він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням по вул. Рильського, 10 в м. Чортків, Тернопільської області.
Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року, а тому по рішенню суду він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням по вул. Рильського, 10 в м. Чортків, Тернопільської області.
Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.
Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 не користується вказаним житлом понад рік, а тому може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням по вул. Рильського, 10 в м. Чорткові Тернопільської області. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік.
Керуючись ст. 29, ст. 405 ч. 2 Цивільного кодексу України, абзацом 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 5, 13, 76, 82, 141, 206, 258, 259, 263, 265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця вул. Ладиги, Староконстантинівського району Хмельницької області, який зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право на користування житлом в житловому будинку №10 по вул. Максима Рильського в м. Чорткові Тернопільської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Суддя: (підпис) ОСОБА_4

Копія вірна

Заочне рішення набрало законної сили "___" ______________ 201___ року.

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи №608/2390/18.

Суддя: Л Й ОСОБА_4