УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2019 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Трофимчук К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» про призначення судової експертизи в справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни, ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, стягнення коштів,

в с т а н о в и в:

У червні 2018 року ОСББ «Арт Хаус» звернулось в суд з позовом до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В., ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, стягнення коштів.

Ухвалою судді Солом`янського районного суду м. Києва від 14 червня 2018 року роз`єднано вимоги позовної заяви в самостійні провадження.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 14 червня 2018 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.

У судовому засіданні представник позивача подав до суду клопотання про призначення в справі судової будівельно-технічної експертизи, в якому визначені питання для експерта.

Представник відповідача ОСОБА_1 у судовому засіданні залишила вирішення питання про призначення у справі експертизи на розсуд суду, заперечувала проти доручення проведення експертизи приватній установі.

Відповідач - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином (а.с. 134).

Заслухавши думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З огляду на те, що для встановлення заявлених обставин необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, поклавши на позивача витрати, пов`язані з її проведенням.

Представник позивача просив проведення експертизи доручити ТОВ «Судова незалежна експертиза України».

Представник відповідача заперечувала проти доручення проведення експертизи приватній установі.

Суд вважає за можливе призначити в справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити КНДІ судових експертиз МЮ України, оскільки визначення експертної установи належить до компетенції суду.

Керуючись статтями 103, 104, 116, 117, 252, 268, 272 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» про призначення судової експертизи в справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус» до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Стрельченко Олени Володимирівни, ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, стягнення коштів задовольнити частково.

Призначити в справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої за матеріалами зазначеної цивільної справи доручити КНДІ судових експертиз МЮ України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-чи є приміщення, яке є предметом договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 24 грудня 2016 року щодо парковочного місця № 10П, що знаходиться в будинку АДРЕСА_1 (зареєстровано в реєстрі за № 6303) допоміжним приміщенням загального користування співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 ?

-якщо зазначене приміщення не є допоміжним, то до якого типу приміщень воно відноситься?

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Арт Хаус».

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 760/14371/18 (2-1235/19) в двох томах.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: