Справа № 653/1831/18
Провадження № 2/653/481/19
12 грудня 2019 року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Крапівіна О.П.
при секретарі Гурковський В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстрований відповідач, який з 2003 року в ньому не проживає. Позивач декілька разів звертався до відповідача з проханням добровільно знятися з реєстраційного обліку проживання, але дане питання так і залишилось невирішеним. Оскільки позивачу невідомо теперішнє місце проживання відповідача, а також, той факт, що ОСОБА_2 добровільно зніматися з реєстраційного обліку не бажає, тому ОСОБА_1 був вимушений звернутись до суду для захисту свого порушеного права.
Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить суд задовольнити позов та не заперечує щодо проведення заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляд справи повідомлявся належним чином, шляхом оголошення на веб-сайті судової влади.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні зазначив, що проживає з позивачем по сусідству біля 9 років та вказав, що відповідач не проживає в належному житловому будинку ОСОБА_1 .
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні зазначила, що є сусідкою та вказала, що разом із позивачем проживає його мати, а відповідач не проживає в даному будинку 15 років.
Суд, вислухавши позивача, свідків, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню, встановив наступні обставини по справі.
Відповідно до копії договору дарування серії ВАЕ №955638 від 22.04.2003 року, копії Витягу про реєстрацію право власності на нерухоме майно№24697745 від 07.12.2009 року, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 .
Відповідно до Акту обстеження матеріально-побутових умов, складеного депутатом Генічеської міської ради Херсонської області, вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований в належному будинку позивача, але в ньому фактично не проживає.
Крім того, пояснення в судовому засіданні свідків додатково підтверджують факт того, що відповідач протягом довгого часу не проживає в належному будинку позивача.
Отже, в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 біля 15 років без поважної причини не проживає у житловому будинку позивача за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 71 ЖК України- Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України - Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Позивачем надано суду достатньо доказів для визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.71 Житлового кодексу України, ч.2 ст. 405 ЦК України та ст.ст. ст.ст. 260, 264-266, 281 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги з дня отримання копії повного судового рішення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Суддя Генічеського районного суду О. П. Крапівіна