УХВАЛА

19 грудня 2019 року Приморський районний суд м. Одеси:

під головуванням судді Єршової Л. С.,

за участю секретаря судового засідання Радзімовської Р.О.,

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Мельникова О.М.,

представника відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фонтанська дорога, 67» - адвоката Іващенко А.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фонтанська дорога, 67», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Юридичного департаменту Одеської міської ради, про визнання недійсними установчих зборів та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фонтанська дорога, 67», третя особа: Юридичний департамент Одеської міської ради, про визнання недійсними установчих зборів ОСББ та скасування державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фонтанська дорога, 67».

19.12.2019 року від представника відповідача ОСББ «Фонтанська дорога 67» Іващенко А.П. надійшла заява про закриття провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фонтанська дорога, 67», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Юридичного департаменту Одеської міської ради, про визнання недійсними установчих зборів та скасування державної реєстрації, оскільки зазначений спір повинен розглядатися у порядку господарського судочинства.

Представник позивача адвокат Мельников О.М. у судовому засіданні проти закриття провадження по справі заперечував, посилаючись на те, що справа повинна розглядатися в порядку цивільного судочинства.

Представник відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фонтанська дорога 67» адвокат Іващенко А.П. наполягала на закритті провадження за позовом ОСОБА_1 .

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, сповіщався належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а за частною першою статті 16 цього Кодексу кожна особа мас праві» звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу.

За змістом ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, шо виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Отже, в порядку цивільного судочинства можуть розглядатися будь-які справи, у яких хоча б одна зі сторін є фізичною особою, якщо їх вирішення не віднесено до інших видів судочинства, а предметом позову с цивільні нрава, які, на думку позивача, є порушеними, оспореними чи невизнаними

Відповідно до ч. 2 ст. 4 ГПК України у чинній редакції юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

За приписами п. 3 ч. 1 ст. 20 ГПК господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у звязку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другого цієї етапі), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або притишенням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Згідно з ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання І використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будників). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюєтеся та діє відповідно до статуту та закону.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України віл 29 листопада 2001 року «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Статтею 1 цього Закону встановлено, що ОСББ - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ст. 4 вищезазначеного Закону об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Основна діяльність ОСББ полягає в здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами

та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Отже, вищезазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену

власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і

використання неподільного та загального майна,

Тобто, ОСББ за своїм правовим статусом є особою приватного права (створена в

добровільному порядку шляхом її заснування власниками квартир та/або нежитлових

приміщень багатоквартирного будинку на підсівні домовленості між собою), метою

діяльності якої є реалізація інтересів визначеного кола приватних осіб та вирішення замість

них питань у сфері отримання комунальних послуг та послуг утримання будинку і його

прибудинкової території, вирішення інших завдань.

Спір про скасування державної реєстрації юридичної особи є спором про наявність або

відсутність цивільної правоздатності та господарської компетенції (можливості мати

господарські права та обов`язки). Цей спір не є спором у сфері публічно-правових відносин,

навіть якщо виник у зв`язку з протиправним внесенням до ЄДР суб`єктом владних

повноважень запису про проведення державної реєстрації юридичної особи; не є спором, що

виникає із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин; не є

спором, що виникає у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності, а є спором про

абстрактну можливість брати участь у конкретних правовідносинах.

При цьому процесуальне законодавство не визначає юрисдикційну належність такого спору. Проте, Велика Палата Верховного Суду постанові віл 20.09.2018 року у справі №813/6286/15, заповнюючи цю прогалину закону, зазначила, що подібні спори є найбільш наближеними до спорів, пов`язаних з діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи (пункт 3 частини першої статті 1 статті 20 ГПК України), а тому повинні розглядатись за правилами господарського судочинства.

Отже, цей спір має вирішуватися за правилами ГПК України незалежно від суб`єктного складу, за місцезнаходженням юридичної особи (частина шоста статті 30 ГПК України).

Аналогічна позиція викладена Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 06.02.2019 року по справі №462/2646/17 та від 02.10.2019 року по справі №501/1571/16-ц.

Враховуючи викладене вище, позов про визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів та запису проведення державної реєстрації об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Таким чином, враховуючи, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСББ «Фонтанська дорога 67» відносяться до юрисдикції господарського суду, то провадження за вказаним позовом підлягає закриттю.

Керуючись ст.ст. 255, 260, 261, 353 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Закрити провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фонтанська дорога, 67», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Юридичного департаменту Одеської міської ради, про визнання недійсними установчих зборів та скасування державної реєстрації.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня складення її повного тексту.

Повний текст ухвали складено та підписано 23.12.2019 року.

Суддя Л.С. Єршова