У Х В А Л А

Іменем України

"28" березня 2019 р.м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Рожкової О.С.,

за участю секретаря судового засідання Яковенко О.В.,

позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2,

представника відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку підготовчого провадження в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

20.11.2018 позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив в рахунок виконання зобовязання ОСОБА_2 щодо сплати заборгованості у розмірі 2 204 456,35 грн. за договором про надання споживчого кредиту №0 від 31.03.2008 року звернути стягнення на нежитлову будівлю, загальною площею 217,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом набуття (переходу) ОСОБА_1 права власності на вказане майно; звернути стягнення на земельну ділянку загальною площею 0,0143 гектара, що розташована за адресою: Житомирська обл., м.Житомир, вул.В.Бердичівська,35-А, кадастровий номер :04:010:0016, шляхом набуття переходу ОСОБА_1 права власності на вказане майно; визнати за позивачем право власності на предмет іпотеки, а саме на нежитлову будівлю, загальною площею 217,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та на земельну ділянку загальною площею 0,0143 гектара, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м.Житомир, вул.В.Бердичівська,35-А, кадастровий номер :04:010:0016; припинити право власності іпотекодавця ОСОБА_2, в тому числі право володіння, користування та розпорядження нежитловою будівлею, загальною площею 217,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельною ділянкою, загальною площею 0,0143 гектара, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м.Житомир, вул.В.Бердичівська,35-А кадастровий номер :04:010:0016, витребувати від відповідача та передати позивачеві технічну документацію, ключі на предмет іпотеки; зобовязати відповідача звільнити нежитлове приміщення нежитлове приміщення, загальною площею 217,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та на земельну ділянку загальною площею 0,0143 гектара, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м.Житомир, вул.В.Бердичівська,35-А, кадастровий номер :04:010:0016.

Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 12.12.2018 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження (том.1 а.с.139).

28.03.2019 року відповідачем ОСОБА_2 до суду подано клопотанням про закриття провадження у справі. В обгрунтування клопотання зазначає, що дана справа не підсудна суду загальної юрисдикції з урахуванням субєктного складу її учасників та предмету позову (том 3 а.с.24).

Представник відповідача та відповідач у судовому засіданні клопотання підтримали та просили задовольнити. Представник відповідача пояснив, що під час розгляду справи зясовано, що сторони по справі є фізичними особами-підприємцями з 2008 року, предметом даного спору є звернення стягнення на нежитлове приміщення, що використовується відповідачем у господарській діяльності, як магазин та здається в аренду іншим суб"єктам господарювання за відповідними договорами, тому даний спір повинен розглядатися господарським судом.

Позивач в судовому засіданні, що проводилося у режимі відеоконференції за клопотанням останнього, проти задоволення клопотання заперечив. Пояснив, що дана справа підсудна загальному суду, має розглядатися в порядку цивільного судочинства. У позовній заяві сторонами зазначено фізичних осіб, договори з банком укладалися фізичною особою.

Вирішуючи дане клопотання, заслухавши думку позивача, пояснення відповідача та представника відповідача, суд дійшов таких висновків.

Статттею 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Так, згідно положень ст.19 ЦПК України судами загальної юрисдикції розглядаються справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобовязання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці;

Згідно із ч. 2 ст. 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Згідно з ч.2 ст.50 ЦК України фізична особа здійснює своє право на підприємницьку діяльність за умови її державної реєстрації в порядку, встановленому законом.

Згідно із частиною першою статті 128 ГК України, громадянин визнається суб'єктом господарювання у разі здійснення ним підприємницької діяльності за умови державної реєстрації його як підприємця без статусу юридичної особи відповідно до статті 58 цього Кодексу.

Як вбачається з витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 на момент подачі позовної заяви до суду були зареєстровані, як фізичні особи-підприємці.

Предметом же спору є витребування нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_3, яке використовується відповідачем у господарській діяльності.

Так, відповідно до договору про внесення змін та доповнень до договору іпотеки №б/н від 31.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4, за реєстровим номером №5921. 27.06.2013 року, укладеного між ПАТ "Дельта Банк" (іпотекодержатель) та ОСОБА_2В.(іпотекодавець) укладено іпотекодавець з метою забезпечення належного виконання зобовязання, що випливає з кредитного договору, передає, а іпотекодержатель приймає в іпотеку в порядку і на умовах, визначених цим договором, належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 217,2 кв.м, розташовану за адресою АДРЕСА_1 (том 1 а.с.85).Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить нежитлове приміщення, загальною площею 217,2 кв.м, розташоване за адресою АДРЕСА_3, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно (том.3 а.с.35-36).

З наданої відповідачем на підтвердження вимог заяви копіїі інвентаризаційної справи №5963 на приміщення №35-А по вул.В.Бердичівській у м.Житомирі також вбачається, що вищевказана нежитлова будівля є приміщенням магазину непродовольчих товарів та передається відповідачем в строкове платне користування іншій фізичній особі-підприємцю ОСОБА_5 за договором оренди нежитлових приміщень та актом прийому- передачі обєкту оренди (том 3 а.с.52-54, 71-78).

Згідно п.1. ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства.

З огляду на те, що спір виник між субєктами підприємницької діяльністю - фізичними особами-підприємцями, враховуючи характер спірних правовідносин та предмет позовних вимог суд приходить до висновку, що заява відповідача ОСОБА_2 про закриття провадження у справі є обґрунтованою та підлягає задоволенню, у зв"язку з чим наявні підстави для віднесення даної категорії спору до підвідомчості господарського суду. Оскільки даний спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст.182, 255, 259, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання відповідача ОСОБА_2 про закриття провадження у справі задовольнити.

Закрити провадження у цивільній справі №296/11354/18, 2/296/213/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття (переходу) права власності на майно.

Повідомити позивача, що розгляд цієї справи віднесено до юрисдикції господарського суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м.Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено 02.04.2019 року.

Суддя О. С. Рожкова