Номер провадження 2/676/1046/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 грудня 2018 р. м. Кам'янець-Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання - Сопрун С.В.

позивача - ОСОБА_1

представника відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам'янець-Подільському цивільну справу № 676/863/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

08.02.2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом ОСОБА_3 про визнання магазину з житловою надбудовою по АДРЕСА_1, об'єктом спільної сумісної власності та визнання за ним права власності на 1/2 його частину.

Ухвалою суду від 13.02.2018 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

19.03.2018 року від представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_2, яка представляє інтереси відповідача на підставі ордера серія ХМ № 000287 від 19.03.2018 року, надійшов відзив на позов.

23.04.2018 року по справі проведено підготовче засідання, призначено справу до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду та повідомлено учасників судового розгляду.

08.09.2018 року ОСОБА_1 подав уточнену позовну заяву про визнання магазину з житловою надбудовою по АДРЕСА_1, об'єктом спільної сумісної власності, визнання за ним права власності на 1/2 його частину, на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд, площею 0,0015 га кадастровий № НОМЕР_3 , на 1/2 частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0170 га, кадастровий № НОМЕР_2, та на 1/2 частину земльної дідянки для обслуговування магазину,площею-0,0190 га. за кадастровим номером НОМЕР_4.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач ОСОБА_1 вказує, що в грудні 1996 року зареєстрував шлюб з відповідачкою. В липні1996 року вони продали квартиру в м. Ужгород і переїхали проживати в м. Кам'янець-Подільський. В грудні 1997 року придбали в селі Кам'янка , Кам'янець-Подільського району,Хмельницької області приміщення магазину. З того часу, за спільні кошти побудували житлову надбудову до придбаного приміщення. В подальшому придбали у сусідів частину земельної ділянки площею 0,015 га для будівництва та обслуговування житлового будинку. З часом придбали ще одну земельну ділянку площею 0,017 га.,та площею 0,0190 га .Після чого на придбаних земельних ділянках провели реконструкцію приміщення магазину, яку закінчили в 2003 році. Дана будівля була прийнята в експлуатацію., як магазин з житловою надбудовою, загальною площею 181.7 кв.м.; торговою - 40,9 кв.м.; житловою - 24.1 кв.м. Тому вважає, що має право на 1/2 частину вказаного нерухомого майна ,як на об'єкт спільної сумісної власності та на земельні ділянки,що були придбані в період шлюбу за спільні кошти. Крім того він платив кредит разом із дружиною,надав суду відповідні квитанції.

Представник позивача ОСОБА_4, який діє за довіреністю від 08.02.2018 року, в судових засіданнях просив задовольнити повністю вимоги свого довірителя. Позивач просить справу розглядати у відсутності його представника.

Відповідач ОСОБА_3 перебуває на заробітках в Італії , приїхала в судове засідання 12.12.2018 року та дала пояснення по заявленим вимогам. Просить в позові позивачу відмовити,так як вона одна була членом райспоживспілки,пайовиком,та приватним підприємцем,магазин купувала для підприємницької діяльності,З позивачем неодноразово розривали шлюб,а потім реєстрували його знову. Відносини були поганими,вона в основному заробляла кошти як підприємець. Чоловік допомагав в будівництві та по господарству.

Представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала і пояснила, що в грудні 1997 року ОСОБА_3, як пайовик Кам'янець-Подільської райспоживспілки придбала приміщення магазину споживчої кооперації по АДРЕСА_1 загальною площею 77 кв.м. В липні 1999 року позивач оформила кредит на будівництво (реконструкцію) житла в розмірі 23000 грн. терміном на 16 років під 3% річних за користування кредитом. Поручителем по даному кредиту виступив ОСОБА_5 Укладений договір надавався ОСОБА_3 матеріальними ресурсами, коштами і в безготівковій формі, необхідними для індивідуального житлового будівництва на умовах цільового використання, строковості повернення та плати за користування. Саме за ці кошти відповідачкою було проведено реконструкцію магазину з житловою надбудовою. Тобто, будівництво проводилось за кошти отримані в кредит, а кредит її довірителька сплачувала самостійно. Крім того вказаного приміщення,яке просить поділити позивач не існує юридично,оскільки на даний час немає приміщення такої площі,як вказано у свідоцтві про право власності. Просить в позові ОСОБА_1 відмовити.

Заслухавши позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_2, вивчивши та дослідивши матеріали справи, відзив на позов , судом встановлено, що сторони з 26.12.1996 року 18.07.2017 року перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується копією рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 18.07.2017 року.

Згідно договору купівлі-продажу від 08.12.1997 року ОСОБА_3, як пайовиком Кам'янець-Подільської райспоживспілки було придбано приміщення магазину споживчої кооперації в АДРЕСА_1 копія якого приєднана до матеріалів справи.

З кредитної угоди № 32 від 07.07.1999 року вбачається, що ОСОБА_3 уклала кредитну угоду на будівництво (реконструкцію) житла в розмірі 23000 грн. терміном на 16 років під 3% річних за користування кредитом. Поручителем по даному кредиту виступив ОСОБА_5

За вказані кошти відповідачкою було проведено реконструкцію магазину з житловою надбудовою.

Актом від 16.12.2003 року магазин з надбудовою житлової квартири було прийнято в експлуатацію.

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_5 від 07.03.2005 року ОСОБА_3 є власником магазину з житловою надбудовою, загальною площею 184.8 кв.м.

Згідно договору купівлі-продажу,посвідченого Державним нотаріусом Другої Кам'янець-Подільської держнотконтори 07.04.1998 року,реєстр за №2-1268 ОСОБА_3 купила земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд,площею -15 кв.м. в с.Кам'янка,Кам'янець-Подільського району,Хмельницької області.

Згідно договору купівлі-продажу,посвідченого Першою державною нотаріальною конторою 14.08.1998 року ,реєстр за № 1-2026 ОСОБА_3 купила земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,017 га в селі Кам'янка, Кам'янець-Подільського району,Хмельницької області.

Відповідно до Державного акта на землю,виданого Кам'янською сільською радою 02.11.2001 року ОСОБА_3 належить земельна ділянка для обслуговування торгівельного приміщення в селі Кам'янка,Кам'янець-Подільського району,Хмельницької області,площею-0,0190 га . Вказана земельна ділянка 4.09.1998 року була надана ОСОБА_3 як підприємцю, в постійне користування згідно рішення №27 Кам'янської сільської без зміни цільового призначення для обслуговування магазину.

Відповідно до Свідоцтва НОМЕР_6 від 02.03.2000 року ОСОБА_3 зареєстрована як фізична особа-підприємець.

22.05.2008 року ОСОБА_3 було надано дозвіл за №7 на розміщення об'єкту торгівлі за адресою АДРЕСА_1

Частиною 1 статті 60 Сімейного кодексу України, передбачено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Відповідно ч. 3 ст. 368 Цивільного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до положень статей 57,61 Сімейного кодексу України та ст.52 Цивільного кодексу України майно приватного підприємства та фізичної особи-підприємця не є об'єктом спільної сумісної власності подружжя. Інший із подружжя має право тільки на частку одержаних доходів від цієї діяльності.

Згідно ч.1 ст.70 Сімейного кодексу України у разі поділу майна,що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя,частки майна дружини та чоловіка є рівними,якщо інше не визначено домовленістю між ними шлюбним договором.

Згідно технічного паспорта за ОСОБА_3 зареєстроване приміщення магазину з тамбуром та житловою надбудовою в АДРЕСА_1

Оскільки ОСОБА_3 є приватним підприємцем,купила магазин для цієї діяльності,будучи пайовиком райспоживспілки,отримала для обслуговування вказаного магазину земельну ділянку,площею-0,0190 га,суд не може визнати вказане майно об'єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_3 ,це майно належить на праві особистої власності ОСОБА_3

Житлова надбудова до магазину по АДРЕСА_1 та земельні ділянки,які були придбані ОСОБА_3 під час шлюбу з ОСОБА_1 на підставі договорів купівлі-продажу від 07.04.1998 та від 14.08.1998 року для обслуговування житлового будинку,площею-0,0015га та 0,0170 га - є об'єктами спільної сумісної власності подружжя,а тому позивач ОСОБА_1 має право на 1/2 частину вказаного майна , як чоловік ОСОБА_3

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. ІПН НОМЕР_1, зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1, право власності на 1/2 частину житлової надбудови до магазину, який розташований за адресою АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1. ІПН НОМЕР_1, зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1, право власності на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд, площею 0,0015 га кадастровий № НОМЕР_3 та на 1/2 частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд, площею 0,0170 га, кадастровий № НОМЕР_2.

В решті позовних вимог відмовити..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 04 січня 2019 року.

Суддя Л.М. Шевцова