Провадження № 2/219/771/2019
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 квітня 2019р. Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Радченко Л.А.,
за участю секретаря Лосинської І.М.,
розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду м.Бахмута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування та розпорядження житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у праві користування та розпорядження житловим приміщенням, в якому зазначив, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.11.2018р. він є власником будинку за адресою: м.Бахмут, Донецька область, вул.Абрикосова,2, де , також, зареєстрований відповідач, який з 2016р. в будинку не проживає, добровільно з реєстраційної обліку не знявся, місце знаходження невідомо, що перешкоджає позивачу користуватись та розпоряджатись будинком, як власнику. При цьому, відповідно до п.11 зазначеного вище договору купівлі-продажу житлового будинку, сторони домовились про те, що ОСОБА_2 протягом двох тижнів зобов,язується виписатись з вказаного будинку та забрати свої особисті речі. Просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м.Бахмут, Донецька область, вул.Абрикосова,2.
У судове засідання позивач та його представник не з,явились, про час розгляду справи були повідомлені відповідно до ст.ст.128,129 ЦПК України, представник позивача надав суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги, не заперечує проти заочного розгляду справи, просить судові витрати покласти на позивача та розглянути справу у його відсутність, тому, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність позивача та його представника.
Відповідач в судове засідання повторно не з*явився, був належним чином повідомлений про час розгляду справи, відповідно до ст.ст.128,129 ЦПК України, приймаючи до уваги, що представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд згідно до ст.280 ЦПК України ухвалив заочний розгляд справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.
Так, у судовому засіданні встановлено той факт, що ОСОБА_1 є власником будинку за адресою: м.Бахмут, Донецька область, вул.Абрикосова,2, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 29.11.2018р., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ( а.с.4), та відповідно до п.11 вказаного договору, сторони домовилися про те, що продавець зобов,язується звільнити відчужуваний будинок від особистих речей для вільного та безперешкодного користування ним покупцем (будуть передані ключі від будинку) з моменту підписання цього договору та виписатися протягом двох тижнів з моменту підписання цього договору.
Відповідно до довідки Голови квартального комітету № 3 від 02.12.2018р., довідки Бахмутської міської ради № 7352 від 21.12.2018р. за адресою: м.Бахмут, Донецька область, вул.Абрикосова,2, зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8,16), який з січня 2016р. не проживає за вказаною адресою.
Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Та обставина, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, не знятий з реєстрації із даного житлового приміщення, перешкоджає позивачу, як власнику будинку, володіти, користуватися та розпоряджатися приміщенням в повному обсязі, що є порушенням його права власності.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, є всі підстави для усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м.Бахмут, Донецька область, вул.Абрикосова,2, оскільки, він користуються лише правом реєстрації.
Судові витрати покласти на позивача за заявою його представника.
Керуючись, ст.ст. 4,6,7,8,10,12,19,42,76,141,258,265,280,281 ЦПК України, ст.ст. 319, 321,386,391 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, іпн НОМЕР_1) до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, іпн НОМЕР_2) про усунення перешкод у праві користування та розпорядження житловим приміщенням, задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні житлом.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м.Бахмут, Донецька область, вул.Абрикосова,2.
Судові витрати покласти на позивача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На заочне рішення позивачем може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення апеляційна скарга через Артемівський міськрайонний суд Донецької області до Донецького апеляційного суду.
Суддя Л.А.Радченко