Справа № 642/675/19
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

08 лютого 2019 року м. Харків

Суддя Ленінського районного суду м. Харкова Проценко Л.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку, -

встановив:

До суду із позовом звернувся ОСОБА_1, в якому просив розірвати договір купівлі-продажу житлового будинку від 24.09.2014р., посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І. та зареєстрований в реєстрі №1752, та визнати право власності на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 148 кв.м, житловою площею 97,4 кв.м з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

В обґрунтування позову зазначив, що 24.09.2014р. уклав із відповідачкою договір купівлі-продажу житлового будинку, за яким передав відповідачці у власність житловий будинок що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за 217500грн., та ОСОБА_2 зобов'язувалась сплачувати 5 числа кожного місяця, починаючи з 24.09.2014р. і до 05.04.2018р. - по 5000,00 грн. та остаточну сплату 2500,00 грн. Пунктом 5 договору встановлено, що у разі прострочення покупцем грошового зобов'язання більш ніж на 5 днів, продавець має право в односторонньому порядку відмовитися від договору та вимагати повернення майна. На даний час ОСОБА_2 не виконуються взяті на себе зобов'язання, в зв'язку з чим позивач звернувся до суду із даним позовом.

Згідно правил ст. 19 ЦПК України (предметна юрисдикція) та ч.1 ст. 30 ЦПК України (територіальна юрисдикція), справа підлягає розгляду Ленінським районним судом м. Харкова.

Зазначена позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Відсутні підстави, визначені статтями 185-186 України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Частиною другою статті 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно приписів ст. 11 ЦПК України дана справа підлягає розгляду у загальному позовному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 175, 177, 187, 274 ЦПК України суддя,-

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) до ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на "12.03.2019р." о "08.45" год. у приміщенні Ленінського районного суду м. Харкова (м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 20).

Встановити відповідачу 15-денний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178, ст. 191 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178, 191 ЦПК України).

Позивач, відповідно до вимог ст. 179 ЦПК України має право надати відповідь на відзив.

Встановити позивачу десятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Треті особи мають право в п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати письмові пояснення щодо позову або відзиву.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого засідання.

Роз'яснити відповідачу його право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua/sud2024/

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.Г. Проценко