Справа № 504/17/19
Провадження № 2/504/18/19
У Х В А Л А

про затвердження мирової угоди

07.02.2019 року смт Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Жовтан П. В.,

при секретарі судового засідання - Сокурцовій Т. О.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача адвоката ОСОБА_2,

відповідача ОСОБА_3,

представника відповідача ТОВ «Будівельний комбінат трансбуд» - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні спільну письмову заяву про укладання мирової угоди та саму мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат трансбуд» у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат трансбуд» про визнання договорів частково недійсними, -

ВСТАНОВИВ :

До Комінтернівського районного суду Одеської області звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_3, товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат трансбуд» про визнання частково недійними договору купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину з кафе, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, буд. 1-Б, укладеного 26 липня 2017 року між ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат трансбуд», посвідчений приватним нотаріусом Лиманського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 за реєстровим № 819, та договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0795 га, кадастровий номер :01:002:2137, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, земельна ділянка № 1- Б, укладений 26 липня 2017 року між ОСОБА_3 та товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат трансбуд», посвідчений приватним нотаріусом Лиманського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 за реєстровим № 820.

У підготовчому судовому засіданні 07.02.2019 року сторонами було подано спільну письмову заяву про укладання мирової угоди, спрямованої на врегулювання наявного між сторонами спору щодо визнання частково недійсними зазначених вище договорів.

Зазначена спільна заява разом із мировою угодою приєднані до матеріалів справи.

За змістом представленої на затвердження мирової угоди сторони дійшли згоди, що договір купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину з кафе, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, буд. 1-Б, укладений 26 липня 2017 року між відповідачами, посвідчений приватним нотаріусом Лиманського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 за реєстровим № 819, та договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0795 га, кадастровий номер :01:002:2137, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, земельна ділянка № 1- Б, укладений 26 липня 2017 року між відповідачами, посвідчений приватним нотаріусом Лиманського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 за реєстровим №820, є частково недійсними лише в частині особи покупця з моменту їх укладання.

Сторонами узгоджено порядок виконання умов мирової угоди, зокрема, шляхом переведення прав та обовязків покупця за вказаними договорами на позивача ОСОБА_1.

Сторони стверджують, що умови мирової угоди не порушують прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Сторони підтверджують, що укладанням мирової угоди спір між ними у даній справі є врегульованим, майнових претензій одна до одної не мають. Сторонами вирішено питання щодо судових витрат, понесених сторонами у звязку з розглядом справи.

У відповідності до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у звязку з укладенням сторонами мирової угоди суд розяснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

За результатами вивчення представленої мирової угоди суд дійшов висновку, що її умови не суперечать положенням чинного законодавства, стосуються лише прав та обовязків сторін, не порушують прав та охоронюваних інтересів інших осіб та спрямовані виключно на врегулювання спору, що виник між учасниками справи щодо договорів, які між ними укладалися та виконувалися.

Отже, враховуючи приписи ст.ст.207, 255 ЦПК України, мирова угода, яка укладена між позивачем та відповідачами, підлягаю затвердженню, а провадження у справі закриттю.

Сторонам розяснено наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі, що передбачені ст.208 та 256 ЦПК України.

Зокрема, відповідно до ст.208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно ж до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Окрім того, зважаючи на визнання усіма сторонами реальної особи покупця за договорами, які виступають предметом укладеної між ними мирової угоди, та п.10 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» щодо того, що ухвала суду про затвердження мирової угоди є самостійною підставою для державної реєстрації прав, керуючись завданням оновленого цивільного судочинства щодо ефективності правосуддя, суд погоджується із доводами та міркуваннями сторін та вважає за доцільне зазначити в резолютивній частині постановленої ухвали, що вона є підставою для скасування відповідних реєстраційних записів про право власності відповідача ОСОБА_3 на нежитлову будівлю магазину з кафе, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, буд. 1-Б, та земельну ділянку, площею 0,0795 га, кадастровий номер :01:002:2137, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, земельна ділянка № 1- Б., та проведення державної реєстрації права власності за позивачем ОСОБА_1 на такі обєкти нерухомого майна відповідно.

Відповідно до ч.1 ст.142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

За подання ОСОБА_1 позову до ОСОБА_3 та товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат трансбуд» про визнання договорів частково недійними позивачем було сплачено судовий збір у сумі 1 536 грн. 80 коп., що підтверджується квитанцією №19688 від 02.01.2019р.

Таким чином, зважаючи на приписи ч.1 ст.142 ЦПК України, позивачу належить повернути з державного бюджету 50 % судового збору, сплаченого за подання позову, що складає 768 грн. 40 коп.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.2, 142, 158, 207, 208, 255, 256, 261, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: 67562, Одеська обл., Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Ярошевської, буд. 41), надалі іменована - «Позивач», ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2; зареєстроване місце проживання: 67562, Одеська обл., Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Ярошевської, буд. 41), надалі іменована - «Відповідач-1», та товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат трансбуд» (ідентифікаційний код юридичної особи 37475531; місцезнаходження: 67562, Одеська обл., Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Ярошевської, буд. 41), надалі іменоване - «Відповідач- 2», разом іменовані надалі Сторони, а окремо Сторона, на наступних умовах:

1.Під договорами, які Сторони визнають частково недійсними, Сторони розуміють та визнають:

1.1. Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі магазину з кафе, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, буд. 1-Б, укладений 26 липня 2017 року між Відповідачем-1 та Відповідачем- 2 та посвідчений приватним нотаріусом Лиманського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 за реєстровим № 819.

1.2. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0795 га, кадастровий номер :01:002:2137, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, земельна ділянка № 1- Б, укладений 26 липня 2017 року між Відповідачем-1 та Відповідачем- 2 та посвідчений приватним нотаріусом Лиманського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_6 за реєстровим № 820.

2.Сторони дійшли згоди та визнають договори, перелік яких встановлений в пункті 1 даної мирової угоди, частково недійсними лише в частині особи покупця з моменту їх укладання.

3.Сторони дійшли згоди щодо порядку виконання даної мирової угоди шляхом переведення прав та обовязків покупця за договорами, визначеними в пункті 1 даної мирової угоди, на Позивача ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1).

4.Сторони погоджуються та розуміють, що ухвала суду, якою затверджено дану мирову угоду, є підставою для скасування відповідних реєстраційних записів про право власності Відповідача-1 на нежитлову будівлю магазину з кафе, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, буд. 1-Б, та земельну ділянку, площею 0,0795 га, кадастровий номер :01:002:2137, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, земельна ділянка № 1- Б., та проведення державної реєстрації права власності за Позивачем на такі обєкти нерухомого майна відповідно.

5.Сторони стверджують, що умови мирової угоди не порушують прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

6.Сторони підтверджують, що укладанням даної мирової угоди спір між ними щодо визнання договорів, перелік яких наведений в пункті 1 даної мирової угоди, частково недійсними є врегульованим, ні майнових, ні будь-яких інших претензій одна до одної не мають.

7.Сторони домовилися, що судові витрати, понесені ними у звязку з розглядом справи № 504/17/19, одна одній не компенсуються.

8.Сторони домовилися, що будуть вживати усіх залежних від них дій, спрямованих на виконання даної мирової угоди, добросовісно та сумлінно виконувати її умови.

9.Сторони розуміють, що ухвала суду, якою затверджено дану мирову угоду, є виконавчим документом згідно ч. 2 ст. 208 ЦПК України, тобто у випадку порушення Сторонами умов даної мирової угоди така ухвала суду може бути предявлена відповідною Стороною до примусового виконання в порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».

10. Мирова угода набирає чинності негайно після проголошення судом ухвали про затвердження мирової угоди в установленому законом порядку.

11.Мирову угоду підписано Сторонами у чотирьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін та суду.

Провадження у справі закрити.

Встановити, що ухвала є підставою для скасування відповідних реєстраційних записів про право власності ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2; зареєстроване місце проживання: 67562, Одеська обл., Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Ярошевської, буд. 41) на нежитлову будівлю магазину з кафе, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, буд. 1-Б, та земельну ділянку, площею 0,0795 га, кадастровий номер :01:002:2137, що розташована за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с. Крижанівка, вул. Сахарова академіка, земельна ділянка № 1- Б., та проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: 67562, Одеська обл., Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Ярошевської, буд. 41) на такі обєкти нерухомого майна відповідно.

Зобов'язати УДКСУ у Лиманському районі Одеської області повернути ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: 67562, Одеська обл., Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Ярошевської, буд. 41) 50 % судового, збору сплаченого за подання цивільного позову, що складає 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.

Ухвала є виконавчим документом, строк предявлення якої до виконання в установленому Законом України «Про виконавче провадження» порядку становить період у часі з 18 січня 2019 року до 18 січня 2022 року.

Ухвала набирає законної сили у строки та в порядку, передбаченому ст.261 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Комінтернівський районний суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Суддя: П.В. Жовтан