Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/736/19

21 серпня 2019 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання: Скоблей О.В.

з участю представника позивача-відповідача: ОСОБА_1

розглянувши у порядку загального позовного провадження в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

ОСОБА_3 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 07.05.2019 року вказані позови об"єднані в одне провадження.

Позивач-відповідач ОСОБА_2 свої вимоги обгрунтовує тим, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м.Надвірна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

07.12.2005 року Івано-Франківським оБТІ йому, ОСОБА_2 , його рідному братові ОСОБА_3 та його батькам ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, відповідно до якого їм по 1/4 частині належала на праві власності квартира трьохкімнатна, яка знаходиться в АДРЕСА_1 . Право власності на дану квартиру було зареєстровано в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації в книзі 29 номер запису 2821, реєстраційний номер 13086626, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9192395 від 07.12.2005р..

ІНФОРМАЦІЯ_2 його батько ОСОБА_6 помер .

Так як за життя ОСОБА_6 заповіту не складав, тому після його смерті відкрилася спадщина за законом.

На час смерті ОСОБА_6 у житловому будинку АДРЕСА_1 разом із ним проживали та були зареєстровані ОСОБА_2 - син, ОСОБА_3 - син та ОСОБА_5 - дружина. У встановлений 6-ти місячний термін вони як спадкоємці ОСОБА_6 звернулися до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом на 1/4 частини квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_1 . В результаті чого було видано свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/12 частини квартири кожному сцащини смерті батька ОСОБА_6 , вони стали власниками по 1/3 частини квартири.

Незважаючи на те, що квартира (будинок) належала їм на праві часткової власності, 02.01.2015р. йому ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 було надано у спільну сумісну власність земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0522га., про що Реєстраційною службою Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 31997917 і зареєстроване право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 8331684 .

04.07.2018р. його мати ОСОБА_5 померла.

За життя ОСОБА_5 заповіту не складала, тому після її смерті відкрилася спадщина за законом.

На час смерті ОСОБА_5 у житловому будинку АДРЕСА_1 як спадкоємці першої черги разом із нею проживали та були зареєстровані він ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

У встановлений 6-ти місячний термін вони як спадкоємці ОСОБА_5 звернулися до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом на її частку квартири (будинку) та земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0522га., які знаходиться в АДРЕСА_1 .

Під час оформлення спадщини його рідний брат ОСОБА_3 відмовився від своєї частки в спадковому майні в його користь. Таким чином, спадкоємцем ОСОБА_5 є він . Інших спадкоємців немає.

Однак, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, так як ним не було надано документ про право власності на земельну ділянку належним чином зареєстрованого на ім`я його мами ОСОБА_5 , а саме не виділено її частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/67.

Представник позивача-відповідача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених в позовній заяві та просить постановити рішення, яким скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 8331684 від 29.12.2014 року про право власності ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 на об"єкт нерухомого майна №40, а саме земельну ділянку 12, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0522га, кадастровий номер НОМЕР_1 . Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 2/3 частки земельної ділянки 12 кадастровий номер НОМЕР_1 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок) площею 0,0522 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Не заперечує проти задоволення зустрічного позову ОСОБА_3 та визнання за ним права власності на 1/3 частки земельної ділянки 12 кадастровий номер НОМЕР_1 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0522 га. яка знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідач -позивач ОСОБА_2 свої вимоги обгрунтовує тим, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_4 року в м.Надвірна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

07.12.2005 року Івано-Франківським оБТІ йому, його рідному братові ОСОБА_2 , та їх батькам ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було видано Свідоцтво про право власності на квартиру, яка знаходиться в АДРЕСА_1 . Право власності на дану квартиру було зареєстровано в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації в книзі 29 номер запису 2821, реєстраційний номер 13086626 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 його батько ОСОБА_6 помер .

Після смерті ОСОБА_6 вони з братом та мамою звернулися до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. В результаті чого їм було видано свідоцтва про право на спадщину за законом і вони стали власниками по 1/3 частини квартири. Незважаючи на те, що квартира (будинок) належала їм на праві часткової власності, 02.01.2015 р. їм було надано у спільну сумісну власність земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0522га. .

ІНФОРМАЦІЯ_3 р. його мати ОСОБА_5 померла.

На час смерті ОСОБА_5 у житловому будинку АДРЕСА_1 як спадкоємці першої черги разом із нею проживали та були зареєстровані він та його рідний брат ОСОБА_2 ..

У встановлений законом строк він під час оформлення спадщини він відмовився від своєї частки в спадковому майні в користь ОСОБА_2 .. Таким чином, спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є ОСОБА_2 , інших спадкоємців немає.

Однак, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, так як право власності на земельну ділянку належним чином на ім`я ОСОБА_5 не зареєстроване, також не виділено частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/67.

Відповідач-позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, однак від нього поступила письмова заява, в якій він просить дану справу слухати у його відсутності , просить його зустрічний позов задоволити та визнати за ним право власності на 1/3 частки земельної ділянки 12 кадастровий номер НОМЕР_1 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок) площею 0,0522 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , також не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_2 та визнання за ним права власності.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача-відповідача, дослідивши письмові докази, дійшов до такого висновку.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Надвірна Івано-Франківської області (а.с. 6).

ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в м.Надвірна Івано-Франківської області (а.с. 35).

Їх батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

07.12.2005 року Івано-Франківським оБТІ ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, відповідно до якого нам по 1/4 частині належала на праві власності квартира трьохкімнатна, яка знаходиться в АДРЕСА_1 . Право власності на дану квартиру було зареєстровано в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації в книзі 29 номер запису 2821, реєстраційний номер 13086626, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9192395 від 07.12.2005р. (а.с. 7-9).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер, про що в Книзі реєстрації смертей відділом реєстрації актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області 17 квітня 2009року було зроблено відповідний актовий запис за №58 (а.с. 10).

Так як за життя ОСОБА_6 заповіту не складав, тому після його смерті відкрилася спадщина за законом.

Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України (в редакції 2003 року) спадкоємцями за законом першої черги є в рівних частках діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

На час смерті ОСОБА_6 у житловому будинку АДРЕСА_1 разом із ним проживали та були зареєстровані ОСОБА_2 - син, ОСОБА_3 - син та ОСОБА_5 - дружина.

У встановлений 6-ти місячний термін вони як спадкоємці ОСОБА_6 звернулися до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом на 1/4 частини квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

В результаті чого ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 було видано свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/12 частини квартири кожному після батька ОСОБА_6 , таким чином вони стали власниками по 1/3 частини квартири кожний (а.с. 12-16).

Незважаючи на те, що квартира (будинок) належала ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на праві часткової власності, 02.01.2015р. їм було надано у спільну сумісну власність земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0522га., про що Реєстраційною службою Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 31997917 і зареєстроване право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності 8331684. що підтверджується витягом №31997932 від 02.01.2015р.(а.с. 17-18 ) .

ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_5 померла, про що Надвірнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області 09 липня 2018року було складено відповідний актовий запис за №160 (а.с. 19).

Так як за життя ОСОБА_5 заповіту не складала, тому після її смерті відкрилася спадщина за законом.

Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України (в редакції 2003 року) спадкоємцями за законом першої черги є в рівних частках діти спадкодавця.

На час смерті ОСОБА_5 у житловому будинку АДРЕСА_1 як спадкоємці першої черги разом із нею проживали та були зареєстровані ОСОБА_2 - син та ОСОБА_3 - син, що підтверджується довідкою КП «Надвірнянський житловик» №371 від 13.02.2019р. (а.с. 20).

У встановлений 6-ти місячний термін ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як спадкоємці ОСОБА_5 звернулися до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом на її частку квартири (будинку) та земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1 призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0522га., які знаходиться в АДРЕСА_1 .

Під час оформлення спадщини ОСОБА_3 відмовився від своєї частки в спадковому майні в користь ОСОБА_2 , про що свідчить копія письмової заяви (а.с. 21).

Таким чином, спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 є ОСОБА_2 . Інших спадкоємців у неї немає.

На даний час позивач ОСОБА_2 бажає оформити спадщину, яка відкрилася після смерті ОСОБА_5 Він звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті останньої.

Однак, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. ОСОБА_2 . відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, так як ним не було надано документ про право власності на земельну ділянку належним чином зареєстрованого на ім`я ОСОБА_5 , а саме не виділено її частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, про що приватним нотаріусом Шушкевич С.М. 17.01.2019р. було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №02-31/67 (а.с. 22).

За ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. У разі ж спільної сумісної власності, частки взагалі не визначаються (ч. 1 ст. 368 ЦК України), але при виділі частки з майна, що є у спільній сумісній власності, кимсь із співвласників, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (ч. 2 ст. 370 ЦК України).

Відповідно до ч.2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно ч.5 ст. 26 цього ж Закону, внесення змін до записів Державного реєстру, внесення змін про скасування державної реєстрації прав здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав.

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 2, ст. 11 зазначеного Закону, державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. Заявником у розумінні цього Закону вважається власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло, перейшло чи припинилося речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав.

Враховуючи, що за життя ОСОБА_5 кожному із членів сім"ї належала

земельна ділянка в рівних частинах по 1/3 частці, а тому після смерті останньої відкрилася спадщина на 1/3 частини земельної ділянки. і

Крім того, враховуючи, що власниками будинку є ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , який належав їм на праві спільної часткової власності, а земельна ділянка належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 на праві спільної сумісної власності, однак не було виділено частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку , тому дана обставина перешкоджає позивачу ОСОБА_2 успадкувати земельну ділянку після смерті ОСОБА_5 ..

Крім того, відповідно до п.3 ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», за зверненням позивача державний реєстратор не вправі приймати рішення щодо скасування державної реєстрації права власності іншої особи - ОСОБА_3 та померлої ОСОБА_5 .

Враховуючи, що відповідно до ч.5 ст. 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості Державного реєстру вважаються достовірними, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом, тому без скасування запису права на нерухоме майно запис №8331684 від 29.12.2014року не може бути зареєстроване право власності ОСОБА_2 на 2/3 частини земельної ділянки в порядку спадкування.

Таким чином, є всі правові підстави для скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно запис №8331684 від 29.12.2014 року про право власності ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна №40, а саме земельну ділянку 12, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0522 га, кадастровий номер НОМЕР_1 та визнання права власності на 2/3 частини вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за ОСОБА_2 та визнання права власності на 1/3 частину за ОСОБА_3 .

Керуючись ст.ст. 16,319, 321,328, 392,357,370,1220, 1221, 1258, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263-268, 273 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задоволити.

Зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку- задоволити.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 8331684 від 29.12.2014 року про право власності ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 на об"єкт нерухомого майна №40, а саме земельну ділянку 12, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0522га, кадастровий номер НОМЕР_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 2/3 частки земельної ділянки 12 кадастровий номер НОМЕР_1 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок) площею 0,0522 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на 1/3 частки земельної ділянки 12 кадастровий номер НОМЕР_1 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок) площею 0,0522 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 30.08.2019 року