Справа № 946/7595/19
Провадження № 2/946/3342/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Павлюк Л.П.

за участю адвоката Константинова В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2

про

виділ частини в окремий об?єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомила. Представник позивача пояснив, що право власності позивача на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами за адресою АДРЕСА_1 підтверджена договором купівлі-продажу від 14 серпня 2019 року, а також власником земельної ділянки за вказаною адресою площею 0,0913 гектари, кадастровий номер :01:019:0042 за договором купівлі-продажу від 14 серпня 2019 року. Відповідач є власником іншої 1/2 частки за даними приватного нотаріуса Ізмаїльского міського нотаріального округу за №345/02-14 від 31 жовтня 2016 року. Спільні приміщення між сторонами відсутні, з урахуванням чого просить за варіантом, визначеним висновком експерта №88/88-2019 від 19 вересня 2019 року виділити в єдиний окремий об?єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєнням самостійного юридичного адресного номеру належну позивачі 1/2 частку, визнати за позивачем право власності на вказані приміщення та припинити з відповідачем право спільної часткової власності на вказане майно.

Відповідач в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, надала заяву про безумовне визнання позовних вимог та про розгляд справи за її відсутності.

Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи визначено, що право власності позивача на 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами за адресою АДРЕСА_1 підтверджена договором купівлі-продажу від 14 серпня 2019 року, а також власником земельної ділянки за вказаною адресою площею 0,0913 гектари, кадастровий номер :01:019:0042 за договором купівлі-продажу від 14 серпня 2019 року. Відповідач є власником іншої 1/2 частки за даними приватного нотаріуса Ізмаїльского міського нотаріального округу за №345/02-14 від 31 жовтня 2016 року.

З урахуванням вказаного між сторонами існує право спільної часткової власності, у зв?язку із чим, зважаючи на право сторін відповідно до вимог ст. 364 ч.1 ЦК України в якості співвласників на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та на наявність приміщень, що підтверджене технічною документацією, визнаються доведеними позовні вимоги в частині виділу належної сторонам частки.

Висновком експерта за №88/88-2019 від 19 вересня 2019 року визначено, що може бути виділеною в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої поштової адреси належна, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г. (реєстр № 2103) договору купівлі-продажу частки домобудування від 14 серпня 2019 року, ОСОБА_1 1/2 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а1» та навісом літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 10,5 кв. м., 2-коридор площею 6,0 кв. м., 3-ванна площею 3,9 кв. м., 4-кухня площею 14,9 кв. м., 5-житлова кімната площею 14,3 кв. м., 6-житлова кімната площею 19,6 кв. м., загальною площею 69,2 кв. м., у тому числі житлової 33,9 кв. м.; господарських (будівель): сарай літ. «Б», навіс літ. «В», навіс літ. «в1», вбиральня літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: № 1-хвіртка, № 2-огорожа, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, № 5-огорожа, № 6-мостіння, № 7-водопровід (всього майна на суму п`ятсот сімдесят три тисячі чотириста вісімдесят сім грн., 00 коп.), які розташовані в межах належної їй, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстр № 2104) договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.08.2019 року, земельної ділянки площею 0,0913 га (кадастровий номер :01:019:0042) з виходом (виїздом) на проспект Суворова.

Заперечення та зауваження щодо висновку експерта відсутні, у зв?язку із чим суд задовольняє позовні вимоги в заявленному обсязі.

Вказані обставини є такими, що відповідно до вимог ст.346 ч.1 п.1 ЦК України зумовлюють припинення спільної часткової власності між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити в окремий об?єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та присвоєнням самостійного юридичного адресного номеру належну ОСОБА_1 1/2 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а1» та навісом літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 10,5 кв. м., 2-коридор площею 6,0 кв. м., 3-ванна площею 3,9 кв. м., 4-кухня площею 14,9 кв. м., 5-житлова кімната площею 14,3 кв. м., 6-житлова кімната площею 19,6 кв. м., загальною площею 69,2 кв. м., у тому числі житлової 33,9 кв. м.; господарських (будівель): сарай літ. «Б», навіс літ. «В», навіс літ. «в1», вбиральня літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: № 1-хвіртка, № 2-огорожа, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, № 5-огорожа, № 6-мостіння, № 7-водопровід (всього майна на суму п`ятсот сімдесят три тисячі чотириста вісімдесят сім грн., 00 коп.), які розташовані в межах належної їй, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстр № 2104) договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.08.2019 року, земельної ділянки площею 0,0913 га (кадастровий номер :01:019:0042) з виходом (виїздом) на проспект Суворова .

Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовами літ. «а», літ. «а1» та навісом літ. «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-коридор площею 10,5 кв. м., 2-коридор площею 6,0 кв. м., 3-ванна площею 3,9 кв. м., 4-кухня площею 14,9 кв. м., 5-житлова кімната площею 14,3 кв. м., 6-житлова кімната площею 19,6 кв. м., загальною площею 69,2 кв. м., у тому числі житлової 33,9 кв. м.; господарських (будівель): сарай літ. «Б», навіс літ. «В», навіс літ. «в1», вбиральня літ. «Г»; господарських (надвірних) споруд: № 1-хвіртка, № 2-огорожа, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, № 5-огорожа, № 6-мостіння, № 7-водопровід (всього майна на суму п`ятсот сімдесят три тисячі чотириста вісімдесят сім грн., 00 коп.), які розташовані в межах належної їй, на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г. (реєстр № 2104) договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.08.2019 року, земельної ділянки площею 0,0913 га (кадастровий номер :01:019:0042) з виходом (виїздом) на проспект Суворова.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін