Справа № 536/1452/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2019 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.

при секретарі - Коваль В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 . ОСОБА_2 до Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, Глобинської міської ради Полтавської області, третя особа Третя кременчуцька державна нотаріальна контора - про визнання права власності в порядку спадкування та скасування державної реєстрації права власності,-

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2019 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області звернулись ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з позовом до Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, Глобинської міської ради Полтавської області, третя особа Третя кременчуцька державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування та скасування державної реєстрації права власності.

Позивачі в обґрунтування своїх позовних вимог вказували, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис № 66.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з 1/2 частки земельної ділянки (паю) кадастровий номер :09:000:0122, що належала померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 900948. Виданого на підставі розпорядження голови Кременчуцької районної державної адміністрації від 24.11.2005 року № 488, площею 5,21 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва від 23.01.2006 року.

Позивачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 являються братами померлого ОСОБА_3 .

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли його брати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Проте, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , про що видано відповідну Постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, виданої державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С. від 01.08.2019 року № 1586/02-31, згідно якої ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, що знаходиться на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 у зв`язку з тим, що згідно Витягу № НВ 019 з Державного земельного кадастру, земельна ділянка кадастровий номер :09:000:0122, в цілому належить ОСОБА_3 , а у відповідності до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 900948 1/2 частка вказаної земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122 належить ОСОБА_3 , а 1/2 частка земельної ділянки згідно державного акту серія ЯА № 900947 кадастровий номер :09:000:0122 належить ОСОБА_1 .

Таким чином, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не можуть реалізувати своє право власності, що виникає на підставі спадкування за законом на 1/2 частки земельної ділянки (паю) кадастровий номер :09:000:0122.

На підставі викладеного позивачі просили суд ухвалити рішення, яким:

-визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 брата ОСОБА_3 право власності на 1/4 частки земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122, площею 5,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

-визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 брата ОСОБА_3 право власності на 1/4 частки земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122, площею 5,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

-визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 1/2 частки земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122, площею 5,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія номер ЯА № 900947 від 23.01.2006 року.

-скасувати державну реєстрацію права власності, номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 30913944 від 12.08.2016 року, проведену Державним реєстратором Глобинської міської ради Лісняк Оленою Олександрівною, якою було проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що розташована на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, кадастровий номер :09:000:0122.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та їх представник адвокат Пінчук Ю.В. в судове засідання не зявилися. На адресу суду надіслали заяву про розгляд справи без їх участі, позовну заяву підтримали, просили її задовольнити.

Відповідач Омельницька сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не зявились. Про дату і час слухання справи були повідомлені належним чином. Подати до суду заяву, згідно якої просили проводити слухання справи без їх участі.

Відповідач Глобинська міська рада Полтавської області в судове засідання не зявились. Про дату і час слухання справи були повідомлені належним чином. Подати до суду заяву, згідно якої просили проводити слухання справи без їх участі.

Представник Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надіслав повідомлення в якому позов визнав, просив справу розглядати без його участі.

Розглянувши матеріали справи, вивчивши доводи позову, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, проаналізувавши зміст норм матеріального і процесуального права, суд дійшов наступного висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис № 66.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з 1/2 частки земельної ділянки (паю) кадастровий номер :09:000:0122, що належала померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 900948. Виданого на підставі розпорядження голови Кременчуцької районної державної адміністрації від 24.11.2005 року № 488, площею 5,21 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва від 23.01.2006 року.

Після смерті ОСОБА_3 позивачі по справі звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини після смерті свого брата. Третьою кременчуцькою нотаріальною конторою було заведено спадкову справу № 47/2018 від 23.02.2018 року, спадкодавець ОСОБА_3 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 51033104 від 23.02.2018 року.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії, виданої державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О.С. від 01.08.2019 року № 1586/02-31, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, що знаходиться на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 у зв`язку з тим, що згідно Витягу № НВ 019 з Державного земельного кадастру, земельна ділянка кадастровий номер :09:000:0122, в цілому належить ОСОБА_3 , а у відповідності до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 900948 1/2 частка вказаної земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122 належить ОСОБА_3 , а 1/2 частка земельної ділянки згідно державного акту серія ЯА № 900947 кадастровий номер :09:000:0122 належить ОСОБА_1 .

При отриманні Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 26.09.2019 року за № 182549184, надану щодо земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122, право власності на вказану земельну ділянку, розмір частки 1 (один) зареєстровано за ОСОБА_3 . Рішення про державну реєстрацію права власності було здійснено реєстратором Глобинської міської ради Полтавської області Лісняк Оленою Олександрівною, індексний номер 30913944 від 12.08.2016 року.

Підставою для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку за ОСОБА_3 став державний акт на право приватної власності на землю серія та номер РЗ № 648087 виданий 26.06.2003 року, видавник Кременчуцька районна державна адміністрація.

Таким чином, оформити спадщину після смерті ОСОБА_3 на 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122 на даний час не має можливості.

Згідно зі ст. 1217 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно статті 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ч. 1 статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Положеннями ст.1261 ЦКУ встановлено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, батьки та той з подружжя, який його пережив.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦКУ спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого на її прийняття, він не заявив про відмову від неї.

Згідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних справ № 21/753/0/4-13 від 16.05.2013 „ Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування", „Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку".

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Частиною 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до абзаців першого та другого пункту 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року № 1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Документом, який підтверджує належність земельної ділянки в рівних частинах ОСОБА_3 та ОСОБА_1 є Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 900948, згідно якого 1/2 частка земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122 належить ОСОБА_3 , а 1/2 частка земельної ділянки згідно державного акту серія ЯА № 900947 кадастровий номер :09:000:0122 належить ОСОБА_1 .

Згідно Листа Міськрайонного управління у Кременчуцькому районі та мм. Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління держгеокадастру у полтавській області від 22.02.2019 року справа № 22/0-0.171-27/152-19, щодо реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером :09:000:0122 повідомило, що у відповідності до електронних книги записів про державну реєстрацію на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, електронного архіву відділу, реєстру других (архівних) примірників державних актів за вищевказаним кадастровим номером зареєстровано ділянку та посвідчено державними актами на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 900948, реєстраційний номер 02 від 23.01.2006 року, площею 2,51 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на ім`я ОСОБА_3 1/2 частина та серія ЯА № 900947, реєстраційний номер 01 від 23.01.2006 року площею 5,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на ім`я ОСОБА_1 1/2 частина.

Таким чином, 1/2 частка земельної ділянки належить ОСОБА_3 , 1/2 частка земельної ділянки належить ОСОБА_1 .

Після померлого ОСОБА_3 спадщину прийняли його брати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках по ј частки кожний.

Інша 1/2 частка земельної ділянки належить ОСОБА_1 на підставі державного акту.

Але при проведення держаної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, державним реєстратором Глобинської міської ради Лісняк О.О. була допущена помилка та зареєстровано право власності на всю земельну ділянку за померлим ОСОБА_3 .

З врахуванням встановлених обставин справи, суд оцінюючи, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить до висновку, що позов доведений і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.3, 15, 16 , 328, 346, 1216, 1217, 1218, 1261 ЦК України, ст. ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, Глобинської міської ради полтавської області, третя особа Третя кременчуцька державна нотаріальна контора - про визнання права власності в порядку спадкування та скасування державної реєстрації права власності - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 30913944 від 12.08.2016 року, проведену Державним реєстратором Глобинської міської ради Лісняк Оленою Олександрівною, якою було проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що розташована на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, кадастровий номер :09:000:0122 за ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 брата ОСОБА_3 право власності на 1/4 частки земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122, площею 5,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 брата ОСОБА_3 право власності на 1/4 частки земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122, площею 5,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 1/2 частки земельної ділянки кадастровий номер :09:000:0122, площею 5,21 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Демидівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія номер ЯА № 900947 від 23.01.2006 року.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський