Справа № 185/265/18
Провадження № 2/185/193/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2019 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді: Бондаренко В.М.,

за участю секретаря: Данильченко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Павлограді у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ майна в натурі зі спільної часткової власності, суд -

В С Т А Н О В И В :

У січні 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ майна в натурі зі спільної часткової власності, у подальшому уточнивши свої позовні вимоги, в якому просила суд виділити їй в натурі належну 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: прим. 1-2 площею 9,90 кв.м, прим. 1-3 площею 5,7 кв.м, прим. 1-4 площею 10,6 кв.м, прим. 1-5 площею 14,6 кв.м, прим. 1-7 площею 6,7 кв.м. Всього у будинку виділити 47,5 кв.м. Сіни літ "а1" площею 4,10 кв.м. Всього по літері "А" виділити 51,6 кв.м. Господарські будівлі та споруди: л. кухню під літ. "В", сарай під літ "в", л. душ піл літ. "К", навіс під літ. "Л", огорожу під літ. "№4, 5", хвіртку під літ "№6", тр. колодязь під літ. "№8", як окремий об`єкт нерухомого майна; припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: на прим. 1-2 площею 9,90 кв.м, прим. 1-3 площею 5,7 кв.м, прим. 1-4 площею 10,6 кв.м, прим. 1-5 площею 14,6 кв.м, прим. 1-7 площею 6,7 кв.м. Сіни літ "а1" площею 4,10 кв.м. Господарські будівлі та споруди: л. кухню під літ. "В", сарай під літ "в", л. душ піл літ. "К", навіс під літ. "Л", огорожу під літ. "№4, 5", хвіртку під літ "№6", тр. колодязь під літ. "№8"; виділити в натурі ОСОБА_2 належну йому 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: прим. 1-6 площею 15,7 кв.м, прим. 1-8 площею 11,6 кв.м, прим. 1-9 площею 11,1 кв.м. Всього у будинку виділити 38,4 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай під літ. "Б", погріб під літ. "Г", сарай під літ "Д", погріб під літ. "пдД", вбиральню під літ. "Е", гараж під літ. "Ж", сарай під літ. "З", сарай під літ. "И", теплицю під літ. "тепл", огорожу під літ. "№1", 30,0 м п., огорожу під літ. "№2,3", як окремий об`єкт нерухомого майна; припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: на прим. 1-6 площею 15,7 кв.м, прим. 1-8 площею 11,6 кв.м, прим. 1-9 площею 11,1 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай під літ. "Б", погріб під літ. "Г", сарай під літ "Д", погріб під літ. "пдД", вбиральню під літ. "Е", гараж під літ. "Ж", сарай під літ. "З", сарай під літ. "И", теплицю під літ. "тепл", огорожу під літ. "№1", 30,0 м п., огорожу під літ. "№2,3".

В обґрунтування позову позивач посилалася на те, що їй та відповідачу по справі на праві спільної часткової власності належить житловий будинок з господарчими спорудами АДРЕСА_1 . На сьогоднішній день вони не можуть дійти згоди щодо користування даним домоволодінням, згідно часток у спільній частковій власності. Перешкода у користуванні майном може вирішитися тільки при вирішенні питання виділенні в натурі їхніх часток із загального складу домоволодіння, тому вона змушена звернутися до суду з вказаним позовом.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити позов з наступних підстав.

Статтею 263 ЦПК України визначено, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову. При ухваленні рішення суд не може виходити за межі позовних вимог.

Згідно із ст. 12 ЦПК України Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що згідно рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 18 грудня 2018 року визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності, за кожним, по 1/2 частині житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно технічної документації, житловий будинок з господарчими спорудами АДРЕСА_1 складається з наступного: житлового будинку, літ. "А-1Ж", сіней, літ. "а1", сараю, літ. "Б", л.кухні, літ. "В", сараю, літ. "в", погреба, літ. "Г", сараю, літ. "Д", погреба, літ. "пдД", убиральні, літ. "Е", гаражу, літ. "Ж", сараю, літ. "З", сараю, літ. "И", л. душа, літ. "К", навісу літ. "Л", теплиці, літ. "тепл", огорожі з/бетонної, літ. "№1", металевих воріт з хвірткою, літ. "№3, 2", огорожі дерев`яної, літ. "№ 4,5", металевої хвіртки, літ. "№6", тр. колодязя, літ. "№8".

Між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не було проведено поділу житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 та виділу в натурі тих частин зазначеного будинку, які відповідають розміру їхньої частки у спільній власності.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном, визначено у ст. 317 ЦК України.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому.

Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дробному виразі.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Таким чином, у разі виділу співвласник отримує свою частку у майні в натурі і вибуває зі складу учасників спільної власності. За всіма іншими співвласниками спільна власність при виділі частки зберігається.

На відміну від виділу, за якого право власності припиняється лише для того співвласника, частка якого виділяється із спільної власності у разі поділу (ст. 367 ЦК України) спільна часткова власність припиняється для всіх її учасників.

Отже, правовідносини, які виникли між сторонами регулюються нормою ст. 364 ЦК України.

У ч. 2 ст. 364 ЦК України передбачено, що виділ в натурі частини неподільної речі є юридично неможливим.

Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення (ч. 2 ст. 183 ЦК України).

Річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення, є подільною (ч. 1 ст. 183).

Згідно висновку спеціаліста (судового експерта) ФОП ОСОБА_3 № 34 експертного будівельно-технічного дослідження від 27.11.2017 року запропонований варіант поділу житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно їх часток, а саме: на 1/2 частину, першому співвласникові ОСОБА_1 , згідно плану, можливо виділити у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: прим. 1-2 площею 9,90 кв.м, прим. 1-3 площею 5,7 кв.м, прим. 1-4 площею 10,6 кв.м, прим. 1-5 площею 14,6 кв.м, прим. 1-7 площею 6,7 кв.м. Всього у будинку виділити 47,5 кв.м. Сіни літ "а1" площею 4,10 кв.м. Всього по літері "А" виділити 51,6 кв.м. Господарські будівлі та споруди: л. кухню під літ. "В", сарай під літ "в", л. душ піл літ. "К", навіс під літ. "Л", огорожу під літ. "№4, 5", хвіртку під літ "№6", тр. колодязь під літ. "№8", як окремий об`єкт нерухомого майна. На 1/2 частину, другому співвласникові ОСОБА_2 , згідно плану, можливо виділити у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: прим. 1-6 площею 15,7 кв.м, прим. 1-8 площею 11,6 кв.м, прим. 1-9 площею 11,1 кв.м. Всього у будинку виділити 38,4 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай під літ. "Б", погріб під літ. "Г", сарай під літ "Д", погріб під літ. "пдД", вбиральню під літ. "Е", гараж під літ. "Ж", сарай під літ. "З", сарай під літ. "И", теплицю під літ. "тепл", огорожу під літ. "№1", 30,0 м п., огорожу під літ. "№2,3", як окремий об`єкт нерухомого майна.

Для здійснення даного варіанту ізольованого порядку користування житловим будинком необхідно влаштувати наступні переобладнання: 1) із прим. 1-2 закласти дверний отвір у прим. 1-9: 2) із прим. 1-7 закласти дверні отвори у примі. 1-6 та прим. 1-8; 3) прим. 1-9 розділити облегшеною перегородкою на два приміщення: коридор, пл. 3,87 кв.м (розміром 1,50х2,58м), та кухню, пл. 7,23 кв.м (розміром 2,82х2,58м); 4) із прим. 1-8 влаштувати дверні отвори у прим. 1-6 та у частину прим. 1-9, площею 3,87 кв.м; 5) із частини прим. 1-9, площею 3,87 кв.м, влаштувати дверний отвір з виходом у двір та у частину прим. 1-9, площею 7,23 кв.м; 6) частину прим. 1-9, площею 7,23 кв.м, переобладнати в кухню.

За таких обставин суд приходить до висновку про можливість провести поділ житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 та виділити в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ті частини зазначеного будинку, які відповідають розміру їхньої частки у спільній власності, оскільки такий поділ технічно можливий.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 274, 279, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ майна в натурі зі спільної часткової власності - задовольнити у повному обсязі.

Виділити в натурі ОСОБА_1 належну їй 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: прим. 1-2 площею 9,90 кв.м, прим. 1-3 площею 5,7 кв.м, прим. 1-4 площею 10,6 кв.м, прим. 1-5 площею 14,6 кв.м, прим. 1-7 площею 6,7 кв.м. Всього у будинку виділити 47,5 кв.м. Сіни літ "а1" площею 4,10 кв.м. Всього по літері "А" виділити 51,6 кв.м. Господарські будівлі та споруди: л. кухню під літ. "В", сарай під літ "в", л. душ піл літ. "К", навіс під літ. "Л", огорожу під літ. "№4, 5", хвіртку під літ "№6", тр. колодязь під літ. "№8", як окремий об`єкт нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: на прим. 1-2 площею 9,90 кв.м, прим. 1-3 площею 5,7 кв.м, прим. 1-4 площею 10,6 кв.м, прим. 1-5 площею 14,6 кв.м, прим. 1-7 площею 6,7 кв.м. Сіни літ "а1" площею 4,10 кв.м. Господарські будівлі та споруди: л. кухню під літ. "В", сарай під літ "в", л. душ піл літ. "К", навіс під літ. "Л", огорожу під літ. "№4, 5", хвіртку під літ "№6", тр. колодязь під літ. "№8".

Виділити в натурі ОСОБА_2 належну йому 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: прим. 1-6 площею 15,7 кв.м, прим. 1-8 площею 11,6 кв.м, прим. 1-9 площею 11,1 кв.м. Всього у будинку виділити 38,4 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай під літ. "Б", погріб під літ. "Г", сарай під літ "Д", погріб під літ. "пдД", вбиральню під літ. "Е", гараж під літ. "Ж", сарай під літ. "З", сарай під літ. "И", теплицю під літ. "тепл", огорожу під літ. "№1", 30,0 м п., огорожу під літ. "№2,3", як окремий об`єкт нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 , а саме: у житловому будинку, літ. «А-1Ж»: на прим. 1-6 площею 15,7 кв.м, прим. 1-8 площею 11,6 кв.м, прим. 1-9 площею 11,1 кв.м. Господарські будівлі та споруди: сарай під літ. "Б", погріб під літ. "Г", сарай під літ "Д", погріб під літ. "пдД", вбиральню під літ. "Е", гараж під літ. "Ж", сарай під літ. "З", сарай під літ. "И", теплицю під літ. "тепл", огорожу під літ. "№1", 30,0 м п., огорожу під літ. "№2,3".

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення, а учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - з дня вручення йому повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 ч. 1 розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.М. Бондаренко