31.01.2019 Справа № 664/3632/18

31 січня 2019 року Цюрупинський районний суд Херсонської області
в складі: головуючого судді Заславець Н.В.
при секретарі Степановій С.К.
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Олешки Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком із зняттям з реєстрації,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування належним їй на праві власності житловим приміщенням житловим будинком, розташованим в м. Олешки Херсонської області, вул. Пароходна, №121.
Позивач свої позовні вимоги вмотивувала тим, що вона є власником вищевказаного житлового будинку, в якому зареєстрований відповідач ОСОБА_2Ф, ІНФОРМАЦІЯ_1, який є її батьком. У 2008 році, після розірвання шлюбу з її матірю батько виїхав до м. Одеси, і точна його адреса їй не відома. У 2017 році мати подарувала їй зазначений будинок і вона зареєструвала своє право власності на нього у встановленому законом порядку. У звязку реєстрацією відповідача у належній їй на праві власності житловому будинку, у неї виникли проблеми з його продажем, оскільки потенційні покупці відмовляються від покупки за наявності зареєстрованих в будинку людей, які в ньому не проживають, чим обєктивно порушуються її права, як власника житла. Тому вона змушена звернутися до суду з даним позовом.
Позивач в судовому засіданні позов підтримала з підстав, наведених у позовній заяві, додатково пояснила. Що відповідач є її батьком, з яким вона не підтримує ніяких стосунків з 2008 року, коли останній розірвав шлюб з її матірю та виїхав до м. Одеси. З того часу жодних відомостей про нього немає. У неї також немає жодних зобовязань перед батьком щодо збереження за ним реєстрації. Тому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування належним їй на праві власності житловим будинком, із зняттям його з реєстрації. .
Відповідач у судове засідання жодного разу не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином шляхом направлення судових повісток та публікації оголошення на веб-сайті суду, про причини неявок до суду повідомлень не надав. У зв'язку з неявкою відповідача та не повідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, в порядку ст. 280 ЦПК України, зі згоди позивача суд вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні показав, що проживав по сусідству з відповідачем, який після розлучення з дружиною виїхав з будинку по вул. Пароходна, №121, і місце його проживання на даний час йому не відоме, Востаннє бачив ОСОБА_2 понад десять років тому у 2008 році. Після розлучення мати позивача також переїхала і проживає в м. Олешки за іншою адресою, і в будинку ніхто не проживає.
ОСОБА_4 в судовому засіданні показав, що був сусідом позивача і відповідача. Останні 7-8 років будинок по вул. Пароходна, №121, пустує, у ньому ніхто не проживає, з 2008 року він також не бачив у м. Олешки ОСОБА_2. Йому відомо, що той розлучився з дружиною у 2008 році , і цю обставину він памятає, оскільки того року влаштувався на роботу до ВАТ «Херсонгаз».
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи, та оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого в м. Олешки Херсонської області, по вул. Пароходній, № 121, що підтверджується договором дарування житлового будинку, посвідченим приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу від 23.02.2017 року та зареєстрованим в реєстрі за № 127, та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.02.2017 року № 81081119 (а.с. 12, 13). Відповідно до пояснень позивача, які підтверджено показаннями свідків ОСОБА_3 та - ОСОБА_4, відповідач не проживає в належному позивачеві житловому будинку, розташованому в м. Олешки Херсонської області, по вул. Пароходній, № 121, тривалий час, який перевищує строк понад рік, договір житлового найму між сторонами не укладався.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. За ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», передбачає, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її законного представника, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 129 Конституції України, ст. 2 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Таким чином, у ході розгляду справи знайшли своє підтвердження обставини, викладені позивачем у позовній заяві, зокрема факт реєстрації відповідача, який фактично не проживає у житловому будинку, розташованому в м. Олешки Херсонської області по вул. Пароходній, № 121, за місцем реєстрації, що створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй житловим будинком. Тому за таких обставин, суд вважає, що з метою захисту інтересів власника житлового будинку, відповідача ОСОБА_2, який перестав бути членом сімї позивача з 2008 року, належить визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, чим усунути для власника перешкоди у користуванні належним їй на праві приватної власності житловим будинком за вказаною адресою. Тому заявлені вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.129, ст. 41 Конституції України, ст.ст.16,317,319,321,405 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 141, 223, 229, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням із зняттям з реєстрації, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком, розташованим в м. Олешки Херсонської області, вул. Пароходна, №121 (сто двадцять один), належним на праві приватної власності ОСОБА_1, із зняттям ОСОБА_2 з реєстрації за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного рішення.
На рішення позивачем протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1, РНОКПП 349281, зареєстрована за адресою : ІНФОРМАЦІЯ_3, фактично проживає в ІНФОРМАЦІЯ_4.
Відповідач ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, місце фактичного проживання невідоме.
Суддя: (підпис) ОСОБА_5
Згідно з оригіналом.
Суддя Заславець Н.В.