Справа № 185/8621/19
Провадження № 2/185/4140/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
26 листопада 2019 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Шаповалової І.С., за участю секретаря судового засідання Красуцького Б.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщені суду м. Павлограда цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення в натурі часток із спільної часткової власності -
Позивачі звернулися з позовом до суду в якому просять суд:
Виділити в натурі як окремий об`єкт нерухомого майна Ѕ частку із житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 і належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 1/3 частка, ОСОБА_2 1/6 частка, у складі: кімната 1-3, 20,2 кв.м., 1-4, 12,5 кв.м., 1-1, 7,2 кв.м., 1-2, 10,0 кв.м., 1-5, 7,6 кв.м., 1-6, 8,3 кв.м., з належними до нього господарчими будівлями та спорудами: сіни а, літня кухня Б, убиральня В, гараж Н, сарай З, теплиця напівзруйнована тепл., сарай О, сарай Л, навіс К, сарай М, погріб пда, прибудова до літньої кухні- б, колонка питна 1, ворота з хвірткою 4, огорожа 5,6.
Припинити право спільної часткової власності на 1/3 частку яка належить ОСОБА_1 , та на 1/6 частку яка належить ОСОБА_2 житлового будинку за адресою, АДРЕСА_1 , у складі: кімната 1-3, 20,2 кв.м., 1-4, 12,5 кв.м., 1-1, 7,2 кв.м., 1-2, 10,0 кв.м., 1-5, 7,6 кв.м., 1-6, 8,3 кв.м., з належними до нього господарчими будівлями та спорудами: сіни а, літня кухня Б, убиральня В, гараж Н, сарай З, теплиця напівзруйнована тепл., сарай О, сарай Л, навіс К, сарай М, погріб пда, прибудова до літньої кухні- б, колонка питна 1, ворота з хвірткою 4, огорожа 5,6.
Визнати право спільної часткової власності за ОСОБА_1 в розмірі 2/3 частки, та за ОСОБА_5 в розмірі 1/3 частки на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: житловий будинок літ. «А-1Ж» кімната 1-3, 20,2 кв.м., 1-4, 12,5 кв.м., 1-1, 7,2 кв.м., 1-2, 10,0 кв.м., 1-5, 7,6 кв.м., 1-6, 8,3 кв.м., з належними до нього господарчими будівлями та спорудами: сіни а, літня кухня Б, убиральня В, гараж Н, сарай З, теплиця напівзруйнована тепл., сарай О, сарай Л, навіс К, сарай М, убиральня В, погріб пда, прибудова до літньої кухні- б, колонка питна 1, ворота з хвірткою 4, огорожа 5,6, який належав ОСОБА_6 (в розмірі Ѕ частини), та був частково успадкований ОСОБА_1 , частково подарований ОСОБА_2 .
Обгрунтовуючі позов посилаються на те, що є власниками зазначеного домоволодіння, але на теперішній час виникла необхідність звернення до суду з даним позовом.
Позивачі в судове засідання не зявились, надали суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності, вказавши, що позовні вимоги підтримують, не заперечують проти заочного розгляду справи..
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, вказавши, що не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи, будь-яких заяв до суду не подавала.
Суд проводить заочний розгляд справи відповідно до положень ст.280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню.
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є власниками Ѕ частини будинку АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2014р. ОСОБА_1 належить 1/3 частина, на підставі Договору дарування від 24.02.2017р. ОСОБА_2 належить 1/6 частина. (а.с. 8, 9-10, 11-12, 13)
Власниками іншої частини будинку є:
- ОСОБА_3 , якій належить 3/8 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.05.2000р.;
- ОСОБА_4 , якому належить 1/8 частина житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі заяви про прийняття спадщини; (а.с.14)
Відповідно до рішення виконкому № 15-92 від 25.08.1994р. відповідачам належить частина земельної ділянки, яка була передана у безкоштовну приватну власність згідно частки їх будинку. (а.с.15)
З вищенаведених правовстановлюючих документів вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . належить позивачам на праві спільної часткової власності. Загальний розмір частки житлового будинку, що належить позивачам складає 1/2.
Згідно із ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
За правилами ч.1, ч.2 та ч.3 ст.358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Відповідно до ч.1, ч.3 та ч.4 ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Відповідно до ч.1, ч.2 та ч.3 ст.367 Цивільного кодексу України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Згідно із ч.2 ст.3 та п.1 ч.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Державній реєстрації прав підлягають, зокрема, право власності.
За правилами п.56 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015р. №1127, для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, подаються, зокрема, договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду.
Оскільки на сьогоднішній день між позивачами і відповідачем неможливо укласти ні договір про поділ спільного майна, ні договір про виділ у натурі частки із спільного майна щодо житлового будинку АДРЕСА_1 . права позивачів підлягають захисту в судовому порядку.
Керуючись ст.76, 81, 263, 264, 265 ЦПК України суд
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення в натурі часток із спільної часткової власності - задовольнити.
Виділити в натурі як окремий об`єкт нерухомого майна Ѕ частку із житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 і належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 1/3 частка, ОСОБА_2 1/6 частка, у складі: кімната 1-3, 20,2 кв.м., 1-4, 12,5 кв.м., 1-1, 7,2 кв.м., 1-2, 10,0 кв.м., 1-5, 7,6 кв.м., 1-6, 8,3 кв.м., з належними до нього господарчими будівлями та спорудами: сіни а, літня кухня Б, убиральня В, гараж Н, сарай З, теплиця напівзруйнована тепл., сарай О, сарай Л, навіс К, сарай М, погріб пда, прибудова до літньої кухні- б, колонка питна 1, ворота з хвірткою 4, огорожа 5,6.
Припинити право спільної часткової власності на 1/3 частку яка належить ОСОБА_1 , та на 1/6 частку яка належить ОСОБА_2 житлового будинку за адресою, АДРЕСА_1 , у складі: кімната 1-3, 20,2 кв.м., 1-4, 12,5 кв.м., 1-1, 7,2 кв.м., 1-2, 10,0 кв.м., 1-5, 7,6 кв.м., 1-6, 8,3 кв.м., з належними до нього господарчими будівлями та спорудами: сіни а, літня кухня Б, убиральня В, гараж Н, сарай З, теплиця напівзруйнована тепл., сарай О, сарай Л, навіс К, сарай М, погріб пда, прибудова до літньої кухні- б, колонка питна 1, ворота з хвірткою 4, огорожа 5,6.
Визнати право спільної часткової власності за ОСОБА_1 в розмірі 2/3 частки, та за ОСОБА_5 в розмірі 1/3 частки на житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: житловий будинок літ. «А-1Ж» кімната 1-3, 20,2 кв.м., 1-4, 12,5 кв.м., 1-1, 7,2 кв.м., 1-2, 10,0 кв.м., 1-5, 7,6 кв.м., 1-6, 8,3 кв.м., з належними до нього господарчими будівлями та спорудами: сіни а, літня кухня Б, убиральня В, гараж Н, сарай З, теплиця напівзруйнована тепл., сарай О, сарай Л, навіс К, сарай М, убиральня В, погріб пда, прибудова до літньої кухні- б, колонка питна 1, ворота з хвірткою 4, огорожа 5,6, який належав ОСОБА_6 (в розмірі Ѕ частини), та був частково успадкований ОСОБА_1 , частково подарований ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя І.С. Шаповалова