Справа № 580/1598/19
Номер провадження 2/580/553/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2019 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря - Радковської О.В.

розглянувши в судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Мартинівське», про визнання договорів оренди земельних ділянок недійними та скасування їх державної реєстрації;

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернулася до суду з даним позовом до відповідача в інтересах свого довірителя, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 21 серпня 2018 року було скасовано рішення Лебединського районного суду Сумської області від 19.10.2012 року та ухвалене нове судове рішення про відмову в задоволенні заяви Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, заінтересована особа - відділ Держкомзему у Лебединському районі Сумської області про визнання спадщини ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , відумерлою.

Реєстрація права власності на земельні ділянки за Московськобобрицькою сільрадою була скасована, однак залишилися нескасованими договори оренди цих земельних ділянок.

Тому ОСОБА_1 звернувся до суду та просив визнати недійсними договори оренди землі та скасувати їх державну реєстрацію, оскільки він займається оформленням спадщини на майно померлої ОСОБА_3 .

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, в наданій суду заяві представник підтримав позовні вимоги, просив розглядати справу у його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, надав суду письмову заяву, в якій теж просив розглянути справу у його відсутності.

Представник третьої особи - ТОВ «Мартинівське» в судове засідання не з`явився, причин неявки суду не повідомив, про час, дату і місце розгляду справи був сповіщений належним чином.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З паспорту, свідоцтв, витягів, розпорядження, рішення (а.с. 4, 6-12), досліджених у судовому засіданні, вбачається, що позивачем є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець с. Пашкине Лебединського району Сумської області, зареєстрований по АДРЕСА_1 , і/н НОМЕР_1 .

ОСОБА_3 - померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Влізьки Лебединського району Сумської області, актовий запис № 10.

З свідоцтва (а.с.5), дослідженого в судому засіданні вбачається, що ОСОБА_1 отримав у спадок від ОСОБА_3 право на земельну частку (пай), яка перебуває в колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства «Нива» в розмірі 3,28 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості),, що належало ОСОБА_3 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2 , виданого Лебединською районною державною адміністрацією 25.03.1997 року.

З розпорядження (а.с.7) дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області.

З рішення (а.с. 8), дослідженого у судовому засіданні, вбачається, що Лебединським райсудом від 21.09.2018 року скасовано рішення Лебединського райсуду від 19.10.2012 року та ухвалене нове рішення про відмову в задоволенні заяви Московськобобрицької сільської ради Лебединського району, заінтересована особа - Управління Держземагенства у Лебединському районі про визнання спадщини ОСОБА_3 відумерлою.

З витягів (а.с.10-12), досліджених у судовому засіданні, вбачається, що за Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області на підставі рішення Лебединського райсуду Сумської області від 19.10.2012 року зареєстровані такі земельні ділянки:

- площею 2,1662 га, кадастровий номер НОМЕР_3 - рілля ;

- площею 0,5554 га, кадастровий номер НОМЕР_4 - сіножаті ;

- площею 0,1393 га, кадастровий номер НОМЕР_5 - пасовища.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що рішенням Лебединського районного суду від 21 серпня 2018 року скасовано рішення Лебединського районного суду від 19 жовтня 2012 року та ухвалене нове судове рішення про відмову в задоволенні заяви Московськобобрицької сільської ради, заінтересована особа - Управління Держземагенства про визнання спадщини ОСОБА_3 відумерлою.

Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно вимог ч. 1 ст. 215 ЦК України підставами недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог, які встановлені частинами 1 - 3, 5, 6 ст. 203 цього Кодексу, зокрема: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно вимог ст. 4 Закону України «Про оренду землі» право укладати договір оренди земельної ділянки має її власник.

Суд враховує, що позивач отримав у спадок земельні ділянки, підтримує позовні вимоги, що вони обґрунтовуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні, а відповідач та третя особа не заперечують проти задоволення позову та вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 210, 215-216, 391, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Мартинівське» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійними та скасування їх державної реєстрації задовільнити.

Визнати недійсними договори між Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області (42235, Сумська обл., Лебединський р-н, с. Московський Бобрик, вул. Центральна, 22 , ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мартинівське» (42235, Сумська обл., Лебединський р-н., с. Московський Бобрик, вул. Горького, 24, ) на земельну частку (пай) загальною площею 2,8906 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області , яка складається з земельної ділянки площею : площею 2,1662 га, кадастровий номер НОМЕР_3 - рілля ; площею 0,5554 га, кадастровий номер НОМЕР_4 - сіножаті; площею 0,1393 га, кадастровий номер НОМЕР_5 - пасовища не дійсним та скасувати їхню державну реєстрацію.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Стеценко В. А.