Справа № 624/269/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
07.02.2019 року смт. Сахновщина Харківська область
Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:
головуючого(ої)-судді: Єрьоміна О. В.
за участю секретаря судового засідання: Лісняк С.П.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування жилим приміщенням,-
У вересні 2018 року до Сахновщинського районного суду Харківської області із Кегичівського районного суду Харківської області передано на підставі п. 2 ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЦПК України вищевказану цивільна справа.
В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що вона є власником будинку № 27 по вул. Набережна (Комсомольська) в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області, в якому зареєстрований ОСОБА_2, але фактично протягом тривалого часу не проживає. Тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.
Позивач у судове засідання зявилася, підтримала позовні вимоги, просила суд задовольнити їх.
Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не зявився без повідомлення причин, відзив на позовну заяву не надав, заяву про відкладення розгляду справи не направив.
За таких обставин суд вирішує справу зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна сторона відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу належить на праві власності будинок за адресою: Харківська область, Кегичівський район, смт. Кегичівка, вул. Набережна (Комсомольська), 27, що підтверджується свідоцтвом про спадщину за законом спадкова справа № 53/2012, зареєстрованого в реєстрі за № 1034 від 23.08.2012 року, Витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі №31464961 від 23.08.2012 року, Витягом про державну реєстрацію прав № 35420679 від 07.09.2012 року, договором купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку від 18.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кегичівського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3, інформаційною довідкою з Державного рестру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру зоброни відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 66188836 від 18.08.2016 року (а.с. 9-14).
Згідно довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, наданої виконавчим комітетом Кегичівської селищної ради Харківської області від 10.04.2018 року №769, та домової книги в будинку зареєстрований, крім позивача, ОСОБА_2. - відповідач по справі (а.с. 19, 16)
З копії акту обстеження будинку, що знаходиться за адресою: вул. Набережна (Комсомольська), 27 в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської області від 10.04.2018 року, складеного комісією Кегичівської селищної ради Харківської області ОСОБА_4 (секретар селищної ради), ОСОБА_5 (заступник селищного голови з питань діяльності виконавчих органів ради), ОСОБА_6 (спеціаліста 1 категорії селищної ради), а також сусідами ОСОБА_7, ОСОБА_8 вбачається, що на даний час за вказаною адресою ОСОБА_2 не проживає.(а.с.18)
Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_7, ОСОБА_8, які проживають по одній вулиці з позивачем, підтвердили, що відповідач в спірному будинку не проживає більше встановленого законом строку.
Проаналізувавши надані свідками в судовому засіданні показання, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач в будинку № 27 по вул. Набережна (Комсомольська) в смт. Кегичівка Кегичівського району Харківської област не мешкає, участі в утриманні житла не приймає і реєстрація відповідача позбавляє позивача можливості в повному обсязі користуватися його власністю, оформити субсидію.
Жодних перешкод в користуванні житловою площею відповідачу не вчинялось. Доказів на спростування зазначеного під час розгляду справи не надано.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку понад строк, передбачений законом без поважних причин, і втратив право користування ним.
У порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника, позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю, у зв'язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.259-261, 280-283 ЦПК України суд, -
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням по вул. Набережна (Комсомольська), 27 в с. Кегичівка Кегичівського району Харківської області.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданої протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення
Повний тексту судового рішення складено 08.02.2019 року.
Суддя: