_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/2029/16-ц
Провадження № 2/947/6720/19
УХВАЛА

21.12.2019 року м. Одеса

Суддя Київського районного суду м. Одеси Маломуж А.І., розглянувши позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Груп 2015», ОСОБА_1 ., ОСОБА_2 , треті особи: Приватне підприємство «Прогрес-Риелт», Товариство з обмеженою відповідальністю «Ремстрой-Україна», Перша Одеська державна нотаріальна контора, про визнання свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу недійсними, припинення права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2016 року Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» (далі ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», банк) звернулося до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Груп 2015» (далі ТОВ «Інвест Груп 2015»), ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Приватне підприємство «Прогрес-Риелт» (далі ПП «Прогрес-Риелт»), Товариство з обмеженою відповідальністю «Ремстрой-Україна» (далі ТОВ «Ремстрой-Україна»), Перша Одеська державна нотаріальна контора, про визнання свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу недійсними, припинення права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння.

У квітні 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» про визнання іпотечного договору недійсним.

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 13 лютого 2017 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Одеської області від 02 серпня 2017 року, в задоволенні позову ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» відмовлено.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задоволено.

Визнано недійсним іпотечний договір від 06 липня 2006 року, укладений між Акціонерним поштово-пенсійним банком «Аваль», правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Джулай С. В., зареєстрований в реєстрі за № 2369, предметом якого є передання в іпотеку майнових прав, за договором про інвестування від 12 січня 2006 року № ЛВ/р-2-104 на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею після закінчення будівництва близько 86,88 кв. м, будівництво якої не завершено.

Постановою Верховного суду від 27 листопада 2019 року рішення Київського районного суду м. Одеси від 13 лютого 2017 року та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 02 серпня 2017 року скасувано

Справу № 520/2029/16-ц в частині позовних вимог Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Груп 2015», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Приватне підприємство «Прогрес-Риелт», Товариство з обмеженою відповідальністю «Ремстрой-Україна», Перша Одеська державна нотаріальна контора, про визнання недійсним свідоцтва про право власності від 17 грудня 2015 року № 50128551; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 01 лютого 2016 року, серія та номер 7-76, посвідченого Першою Одеською державною нотаріальною конторою, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвест Груп 2015» та ОСОБА_1 ; скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно: на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 ; анулювання запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) про реєстрацію права власності ОСОБА_1 на зазначену квартиру; визнання квартири АДРЕСА_2 предметом іпотеки згідно іпотечного договору від 06 липня 2006 року, укладений між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 ; внесення відомостей до Державного реєстру іпотек щодо заборони відчуження квартири АДРЕСА_2 , передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

В частині зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» про визнання іпотечного договору недійсним ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Маломуж А.І.

Дослідивши матеріали справи, суддя вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест Груп 2015», ОСОБА_1 ., ОСОБА_2 , треті особи: Приватне підприємство «Прогрес-Риелт», Товариство з обмеженою відповідальністю «Ремстрой-Україна», Перша Одеська державна нотаріальна контора, про визнання свідоцтва про право власності та договору купівлі-продажу недійсними, припинення права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння до розгляду.

Розгляд справи призначити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 28 січня 2020 року об 11 годині 30 хвилин в приміщенні Київського районного суду м. Одеси (м. Одеса, вул. Варненська, 3б, каб.238).

Копію ухвали надіслати учасникам справи. Копію позовної заяви та додані до неї документи надіслати відповідачу.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частинам третьої п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, яке має відповідати вимогам частинам третьої п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси.

Суддя Маломуж А. І.