Справа № 523/5837/19
Провадження №2/523/3023/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

"30" серпня 2019 р. Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Бузовського В.В.,

при секретарі Петровської О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Одесі, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Довіряй справам» ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилався на те, що відповідач є членом ОСББ «Довіряй справам» та власником нежитлового приміщення АДРЕСА_1 . Відкритий особовий рахунок споживача за адресою: АДРЕСА_1 . ОСББ «Довіряй справам» є балансоутримувачем вказаного будинку і є виконавцем житлово-комунальних послуг. Відповідач не сплачує послуги з утримання будинку та прибудинкової території та станом на 01.02.2019р. утворилась заборгованість в сумі 10 662,98 грн., а також просить стягнути три відсотки річних від простроченої суми в розмірі 311,22 грн. та інфляційні втрати в розмірі 1 001,26 грн.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с.55).

Відповідач в судове засідання не з`явився про розгляд справи повідомлявся належним чином (а.с. 54), причини неявки не повідомляв, заява про розгляд справи за його відсутності не надходила, відзив на позов не подавав.

Суд ухвалює заочне рішення за відсутності учасників справи відповідно до ст. 280 ЦПК України, про що не заперечував представник позивача (а.с.55).

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідач є членом ОСББ «Довіряй справам» та власником нежитлового приміщення АДРЕСА_1 . та на нього відкритий особовий рахунок за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСББ «Довіряй справам» є балансоутримувачем вказаного будинку.

Відповідач не сплачує послуги з утримання будинку та прибудинкової території та станом на 01.02.2019р. утворилась заборгованість в сумі 10 662,98 грн., що підтверджується довідкою про заборгованість по членським внескам (а.с.5).

Відповідно до ст.13 Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» відповідач зобов`язаний регулярно, щомісяця сплачувати житлово-комунальні послуги.

Згідно ст. 360 ЦК України, власник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання т збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними зі спільним майном.

За вимогами ч.2 ст.7 ЗУ «Про житлово - комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо

він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений

договором або законом.

Відповідно до пп. 5 п. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», особа, яка отримує житлово-комунальні послуги зобов`язана оплачувати їх у строки, встановлені договором і законом.

Частиною другою статті 625 ЦК України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума боргу в розмірі 11 975,46 грн., з яких три проценти річних 311,22 грн., інфляційні втрати 1 001,26 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені судові витрати в сумі 1 921,00 грн.

На підставі ст.ст. 12, 13, 95, 141, 263-265, 280-283, 354, 355 ЦПК України, пп. 5 п. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги, ст. 526, 610, 625 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Довіряй справам» (адреса місцезнаходження: 65123, м. Одеса, вул. Висоцького, буд. 17, ) до ОСОБА_1 (який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ІПН невідомий), про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ІПН невідомий) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Довіряй справам» (адреса місцезнаходження: 65123, м. Одеса, вул. Висоцького, буд. 17, ) - суму заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 10 662 (десять тисяч шістсот шістдесят дві) гривні 98 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ІПН невідомий) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Довіряй справам» (адреса місцезнаходження: 65123, м. Одеса, вул. Висоцького, буд. 17, ) - суму індексу інфляції в розмірі 1 001 (одна тисяча одна) гривня 26 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ІПН невідомий) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Довіряй справам» (адреса місцезнаходження: 65123, м. Одеса, вул. Висоцького, буд. 17, ) - три відсотки річних в розмірі 311 (триста одинадцять) гривень 22 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ІПН невідомий) на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Довіряй справам» (адреса місцезнаходження: 65123, м. Одеса, вул. Висоцького, буд. 17, ) - судовий збір в розмірі 1 921,00 грн., сплачений позивачем при подачі позову.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30-ти днів з дня складення повного рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення рішення.

Повне судове рішення складено 30.08.2019 року

Суддя: