Справа № 283/2877/18
провадження №2/283/177/2019
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

06 лютого 2019 року Малинський районний суд Житомирської області в складі: під головуванням судді Ярмоленка В.В., з секретарем судових засідань ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Малині в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про захист права власності, усунення перешкод в користуванні житлом шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи вимоги тим, що ОСОБА_3 з 2010 року в спірному будинку №9 по вул. Щербакова в м. Малин Житомирської області не мешкає, а лише зареєстрований за зазначеною адресою. Оскільки будинок №9, що розташований в м. Малин Житомирської області по вул. Щербакова належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.11.2018 року, просить захистити його право власності та усунути перешкоди у користуванні житлом шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Не заперечив щодо заочного розгляду справи.

Відповідач до суду не з'явився, повідомлявся за місцем реєстрації належно, відзив на позовну заяву з доказами до нього та заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не подав.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд за одночасним існуванням зазначених обставин ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що не заперечив позивач.

Розглянувши справу в межах заявлених вимог та на підставі наявних у справі доказів, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.11.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Малинського районного нотаріального округу Житомирської області контори ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за номером 1502, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 продали у власність покупця ОСОБА_2 належний їм житловий будинок №9 по вулиці Щербакова в м. Малин Житомирської області. При цьому, ОСОБА_3, будучи спадкоємцем вказаного будинку, 25.10.2013 року подав заяву про відмову від належної йому спадщини на користь ОСОБА_7 та ОСОБА_6

За цією ж адресою, відповідно до довідки депутата Малинської міської ради Житомирської області від 23.11.2018 року зареєстрований ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, який з 2010 року фактично не проживає в будинку №9 в м. Малин Житомирської області по вул. Щербакова.

Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з частиною першою, другою статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За змістом частин першої та другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Позивач реалізував своє право на захист власного майна, а відповідач із припиненням права власності на майно втратив право користування жилим приміщенням

Відповідач не надав суду належних доказів поважності своєї відсутності у спірному будинку, чим не виконали вимоги ст. 83 ЦПК України, відповідно до якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх заперечень. Судом таких доказів не встановлено при розгляді справи.

Керуючись ст. ст.12, 23, 76, 81, 258, 259, 265, 272,273, 280, 284,289 ЦПК України, ст. 383,391, 405 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у користуванні житлом шляхом визнання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право на користування житловим будинком №9, що розташований в м. Малин Житомирської області по вул. Щербакова.

Судові витрати за заявою позивача вважати по фактично понесеним.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складання у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно-процесуальним кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя