Справа №464/5051/18
пр № 2-з/464/6/19
У Х В А Л А

06 лютого 2019 року м.Львів

Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Мички Б.Р.

секретар судового засідання Шутяк М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі №464/5051/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінансова компанія», про поділ майна подружжя, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_3 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2, в якій просить визнати майнові права на об'єкт нерухомого майна квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 169Г спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнати нежитлове приміщення XLII, площею 1,4 кв.м, що розташоване за адресою: м.Львів, вул.Пасічна, 169Г спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2, та здійснити поділ майна, а саме: визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 майнових прав квартири №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 133 (ділянка №3 за генпланом) та на 1/2 ідеальної частки нежитлового приміщення, XLII, площею 1,4 кв.м, що розташоване за адресою: м.Львів, вул.Пасічна, 169Г; визнати за ОСОБА_5 право власності на 1/2 майнових прав квартири №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 133 (ділянка №3 за генпланом) та на 1/2 ідеальної частки нежитлового приміщення, XLII, площею 1,4 кв.м, що розташоване за адресою: м.Львів, вул.Пасічна, 169Г.

Відповідач ОСОБА_6 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1, який прийнятий до спільного в одному провадженні разом із первісним, в якому просить визнати квартиру №52 у будинку №5 на вул.Вашингтона у м.Львові спільною сумісною власністю сторін по справі як подружжя та поділити дану квартиру між ними, визнавши за ним право власності на 1/2 ідеальну частку даної квартири та залишивши у власності відповідача 1/2 ідеальної частки даної квартири.

06.02.2019 від позивача до суду надійшла заява про забезпечення вказаного позову шляхом заборони ОСОБА_7 та Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінанасова компанія» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, пов'язані із відкріпленням від ОСОБА_2 об'єкта інвестування по договору ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва» від 13.09.2016, а саме: квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., поштова адреса: м.Львів, вул.Пасічна, 169г; заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінанасова компанія» вчиняти будь-які дії, пов'язані із поверненням ОСОБА_7 коштів у сумі 1279286,55 грн, які були сплачені за об'єкт інвестування по договору ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва» від 13.09.2016, а саме: квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 169Г; заборонити ОСОБА_7 та Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінансова компанія» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії пов'язані з реєстрацією або відчуженням майна, а саме: квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м. будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 169 Г; заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінансова компанія» та/або будь-яким іншим особам у будь-який спосіб відчужувати або передавати майнові права на квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 169 Г, будь-яким третім особам. В обгрунтування заяви покликається на те, що 27.10.2002 уклала шлюб із відповідачем. У 2016 році за спільнозароблені кошти вирішили придбати квартиру у новобудові. Відтак 13.09.2016 між ТзОВ «Інвестиційно-фінанасова компанія» та ОСОБА_5 було укладено договір ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва» від 13.09.2016. Згідно з даним договором та додатками, укладеними до нього, за довірителем (ОСОБА_5) закріплюється об'єкт інвестування квартира №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м. Будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 133 (ділянка №3 за генпланом). Загальна вартість квартири 1279286,55 грн. Вказує, що дані кошти були її з чоловіком спільними заощадженнями. Зазначає, що давала письмову згоду на укладення даного договору, оскільки такий було вчинено в інтересах сім'ї та за спільні кошти подружжя. Вказує, що подаючи позов поставила вимогу про поділ майнових прав на майно, яке ще на даний час не є нотаріально зареєстроване. Окрім цього у власності у її чоловіка також перебуває нежитлове приміщення XLІІ, площею 1,4 кв.м, що розташоване за адресою: м.Львів, вул.Пасічна, 169Г. Дане приміщення набуте чоловіком на підставі договору купівлі-продажу та було придбано за спільні кошти подружжя в той час, коли перебували у шлюбі. Вартість приміщення згідно договору становить 20000 грн. Зазначає, що Ухвалою Сихівського районного суду м.Львова в порядку забезпечення позову заборонено вчиняти будь-які дії, пов'язані із відкріпленням від ОСОБА_2 об'єкта інвестування по договору ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва» від 13.09.2016, а саме: квартира №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 133 (ділянка №3 за генпланом). Зазначає, що на даний час змінилась адреса об'єкта нерухомості та нею було збільшено позовні вимоги. Окрім цього рішенням Личаківського районного суду м.Львова шлюб між сторонами розірвано, відтак відповідач має можливість вчинити будь-який правочин із нерухомим майном без її згоди. Зважаючи на вищевикладене, просить заяву задовольнити у повному обсязі.

У відповідності до ч.1 ст.153 ЦПК України в судове засідання сторони не викликались.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Розглянувши матеріали заяви про забезпечення позову, дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку з огляду на таке.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У відповідності до ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно з договором ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва»від 13.09.2016, укладеним між ТзОВ «Інвестиційно-фінанасова компанія» та ОСОБА_5, з усіма чинними змінами та доповненнями до нього, вбачається, що за довірителем (ОСОБА_5) закріплюється об'єкт інвестування квартира №37, яка складається з трьох кімнат на 8 поверсі та має загальну площу 75,8 кв.м. Будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 133 (ділянка №3 за генпланом). Загальна вартість квартири 1279286,55 грн.

13.09.2016 Кульчицька ОСОБА_8 надала письмову згоду на укладення її чоловіком ОСОБА_5 даного договору.

У 2017 році ОСОБА_5 було здійснено внески на участь в будівництві житлового будинку за адресою: вул.Пасічна, 133 у м.Львові згідно з договором ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва»від 13.09.2016 з усіма чинними змінами та доповненнями до нього, що станом на 06.06.2017 становить повну вартість об'єкта інвестування та свідчить, що ОСОБА_6 має право на набуття у власність квартири №37.

Ухвалою Сихівського районного суду м.Львова від 04.09.2018 заборонено ОСОБА_7 та Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінанасова компанія» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, пов'язані із відкріпленням від ОСОБА_2 об'єкта інвестування по договору ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва» від 13.09.2016, а саме: квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 133 (ділянка №3 за генпланом); заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінанасова компанія» вчиняти будь-які дії, пов'язані із поверненням ОСОБА_7 коштів у сумі 1279286,55 грн., які були сплачені за об'єкт інвестування по договору ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва» від 13.09.2016, а саме: квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 133.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №153894007 нежитлове приміщення, XLII, площею 1,4 кв.м належить на праві приватної власності ОСОБА_7

Під час розгляду справи судом встановлено, що квартира №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва якої була м.Львів, вул.Пасічна, 133 (ділянка №3 за генпланом), на даний час знаходиться за адресою: м.Львів, вул.Пасічна, 169г.

Враховуючи обставини справи, предмет спору, приходжу до висновку про необхідність забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_7 та Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінанасова компанія» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, пов'язані із відкріпленням від ОСОБА_2 об'єкта інвестування по договору ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва» від 13.09.2016, а саме: квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., поштова адреса: м.Львів, вул.Пасічна, 169г; заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінанасова компанія» вчиняти будь-які дії, пов'язані із поверненням ОСОБА_7 коштів у сумі 1279286,55 грн, які були сплачені за об'єкт інвестування по договору ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва» від 13.09.2016, а саме: квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 169Г; заборонити ОСОБА_7 та Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінансова компанія» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії пов'язані з реєстрацією або відчуженням майна, а саме: за квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м. будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 169 Г; заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінансова компанія» та/або будь-яким іншим особам у будь-який спосіб відчужувати або передавати майнові права на квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 169 Г, будь-яким третім особам. Дані види забезпечення позову є співмірними із заявленими позивачем вимогами та невжиття таких може призвести до утруднення виконання рішення суду або ж зробити таке неможливе. Наведені у заяві про забезпечення позову заходи призведуть до ефективної реалізації позивачем права на захист своїх прав і охоронюваних законом інтересів.

На підставі викладено, керуючись ст.ст.149, 150, 152, 153, 258-261, 353 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків 284333558) та Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінанасова компанія» (місцезнаходження: м.Львів, вул.Героїв УПА, 72; ) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, пов'язані із відкріпленням від ОСОБА_2 об'єкта інвестування по договору ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва» від 13.09.2016, а саме: квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., поштова адреса: м.Львів, вул.Пасічна, 169г.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінанасова компанія» (місцезнаходження: м.Львів, вул.Героїв УПА, 72; ) вчиняти будь-які дії, пов'язані із поверненням ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків 284333558) коштів у сумі 1279286,55 грн., які були сплачені за об'єкт інвестування по договору ЖБ-04 №37-13/09/2016 «про участь у фонді фінансування будівництва» від 13.09.2016, а саме: квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 169г.

Заборонити ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків 284333558) та Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінансова компанія» (місцезнаходження: м.Львів, вул.Героїв УПА, 72; ) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії пов'язані з реєстрацією або відчуженням майна, а саме: за квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м. будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 169 Г.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-фінансова компанія» (місцезнаходження: м.Львів, вул.Героїв УПА, 72; ) та/або будь-яким іншим особам у будь-який спосіб відчужувати або передавати майнові права на квартиру №37, яка складається з трьох кімнат та має загальну площу 75,8 кв.м., будівельна і поштова адреса будівництва: м.Львів, вул.Пасічна, 169 Г, будь-яким третім особам.

Строк пред'явлення ухвали до примусового виконання три роки.

Відповідно до ч.1 ст.157 ЦПК України ухвала підлягає негайному виконанню.

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом (ч.4 ст.157 ЦПК України).

Згідно з ч.10 ст.153 ЦПК України оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 15 днів відповідно до вимог ст.ст. 351-356 Цивільного процесуального кодексуУкраїни з урахуванням Перехідних положень цього ж Кодексу.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.261 Цивільного процесуального кодексуУкраїни.

Суддя Б.Р. Мичка