Справа № 648/1492/18
Провадження № 2/648/55/19
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2019 року Білозерський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Сокирко Л.М.,

секретаря судових засідань ОСОБА_1,

з участю: представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3,

представника відповідачки ОСОБА_4 ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області в залі судових засідань Білозерського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 (правонаступника ОСОБА_6) про визнання договору купівлі-продажу недійсним,

в с т а н о в и в :

5 червня 2018 року ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, та просив: визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Микільське, вул. Херсонська, 7, який був укладений 25 червня 2013 року між ним - ОСОБА_2 (продавцем) та ОСОБА_6 (покупцем) та посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_7 25 червня 2013 року за реєстровим номером 1631 та визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,1421 га, кадастровий номер :01:057:0002, розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Микільське, вул. Херсонська, 7, який був укладений 25 червня 2013 року між ним - ОСОБА_2 (продавцем) та ОСОБА_6 (покупцем) та посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_7 25 червня 2013 року за реєстровим номером 1633.

Позовні вимоги мотивував тим, що відповідач ОСОБА_6, в порушення умов договору, а саме п. 3, у встановлені строки до 25 червня 2016 року не сплатив йому залишок коштів за майно по договору у сумі 16 000 грн., тобто не провів із ним повний розрахунок. Таким чином, ОСОБА_6 грубо порушив умови договору купівлі-продажу, що є підставою для визнання його недійсним.

Ухвалою суду від 30 листопада 2018 року до участі у справі було залучено ОСОБА_4 в якості правонаступника ОСОБА_6, який помер 4 грудня 2013 року.

В судовому засіданні сторони надали спільну письмову заяву про укладення мирової угоди, просили суд затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 207 ЦПК України.

Сторони стверджують, що однаково розуміють значення і умови цієї мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їхній внутрішній волі.

У разі невиконання сторонами умов цієї угоди, така мирова угода підлягає виконанню в примусовому порядку.

У звязку з тим, що спір урегульований мировою угодою, сторони просять мирову угоду затвердити, а провадження у справі закрити.

Наслідки закриття провадження у справі у звязку з укладенням мирової угоди, які передбачені ст. 207 ЦПК України, сторонам розяснені та зрозумілі.

Згідно з вимогами ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у звязку з укладенням сторонами мирової угоди суд розяснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, здійснюється на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд, відповідно до ст. ст. 207, 208 ЦПК України вважає за можливе затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 207, 208, 260, 353 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між представником позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3 та представником відповідачки ОСОБА_4 ОСОБА_5 у цивільній справі № 648/1492/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

За умовами мирової угоди:

1.Визнати ОСОБА_4 стороною договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Микільське, вул. Херсонська, 7, який був укладений 25 червня 2013 року між ОСОБА_2 (продавцем) та ОСОБА_6 (покупцем) та посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_7 25 червня 2013 року за реєстровим номером 1631 та по договору купівлі-продажу земельної ділянки, земельної ділянки, площею 0,1421 га, кадастровий номер :01:057:0002, розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Микільське, вул. Херсонська, 7, який був укладений 25 червня 2013 року між ОСОБА_2 (продавцем) та ОСОБА_6 (покупцем) та посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_7 25 червня 2013 року за реєстровим номером 1633.

2.Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок літ. «А», з саману, обкладений цеглою, загальною площею 61.5 кв.м., житловою 39.6 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами: літня кухня ОСОБА_1. «Б», сарай ОСОБА_1. «В», гараж ОСОБА_1.»Г», туалет ОСОБА_1. «Д», огорожа 1, 2, 3, водопровід № 4 та на земельну ділянку, площею 0.1421 га, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель й споруд, кадастровий номер-:01:057:0002, що знаходяться за адресою: Україна, Херсонська область, Білозерський район, село Микільське, вулиця Херсонська, будинок № 7.

3.В момент підписання даної мирової угоди:

3.1Бабіч ОСОБА_8 сплачує ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 32 000 (тридцять дві тисячі) грн. у якості належного повного виконання розрахунків за придбаний 25 червня 2013 року житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: Херсонська область, Білозерський район, с. Микільське, вул. Херсонська, № 7.

3.2Бабіч ОСОБА_8 відшкодовує ОСОБА_2 кошти у розмірі 352 (триста пятдесят дві) грн. 40 коп., що становлять Ѕ частину витрат по сплаченому ОСОБА_2 судового збору.

3.3Царук ОСОБА_9 відшкодовує ОСОБА_4 кошти у розмірі 2 265 (дві тисячі двісті шістдесят пять) грн. 09 коп., що становлять Ѕ частину від витрат по сплаченому ОСОБА_4 судового збору на загальну суму 4 530 (чотири тисячі пятсот тридцять) грн. 18 коп. (352.40+3,024.42+384.96+768.4).

Виконання даної мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу недійсним закрити.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення, з урахуванням Перехідних положень ЦПК України.

Суддя: Сокирко Л.М.