Провадження №2/447/638/19
Справа №447/1218/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

27.12.2019 року Миколаївський районний суд Львівсь кої області

в складі: голов уючого судді Карбовнік І . М.

з участю секретаря судового засідання Данилів О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаїв цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Пустомитівського нотаріального округу Львівської області Вегера Наталії Богданівни про визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності. В обгрунтування позову вказують, що 21.08.2014 року державним нотаріусом Миколаївської державної нотаріальної контори Львівської області Недомірко Г.В. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим № 1172, відповідно до якого спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 1924 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 по 1/3 часті у спадщині є: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Спадщина, на яку у вказаних частках (по 1/3 частки у спадщині) видано свідоцтво складається з будинковолодіння в складі двох житлових будинків разом з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за № 1172 від 21.08.2014 року.

Також, 21.08.2014 року державним нотаріусом Миколаївської державної нотаріальної контори Львівської області Недомірко Г.В. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим № 1174, відповідно до якого спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 1924 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 по 1/3 часті у спадщині є: ОСОБА_1 .. ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Спадщина, на яку у вказаних частках (по 1/3 частки у спадщині) видано свідоцтво складається із права за земельну частку (пай), площею 1,60 умовних кадастрових гектарів розташованого на території Стільської сільської ради Миколаївського району Львівської області, що належав померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЛВ № 030704 , виданого 18.09.1996 року Миколаївською РДА на підставі рішення цієї ж адміністрації від 14.06.1996 року за № 176, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) від 18.09.1996 року за № 167, занесена в списки пайовиків ВСГК «Верховина», що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за № 1174 від 21.08.2014 року.

11.10.2016 року Миколаївською районною державною адміністрацією було видано розпорядження за № 367 «Про виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передачу у власність ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією відповідного розпорядження.

На підставі розпорядження Миколаївської РДА від 11.10.2016 року за № 367 від 18.10.2016 року приватним нотаріусом Пустомитівського нотаріального округу Львівської області Вегера Н.Б. було прийнято наступні рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31907332 від 18.10.2016 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 230) щодо земельної ділянки загальною площен 0,252 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької об`єднаної територіальної громади, кадастровий номер :07:000:0271;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31905667 від 18.10.2016 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 230) щодо земельної ділянки загальною площею 0,4692 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької об`єднаної територіальної громади, кадастровий номер :12:000:0546;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31904606 від 18.10.2016 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 230) щодо земельної ділянки загальною площею 1,1262 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької об`єднаної територіальної громади, кадастровий номер :11:000:0564;

Підставою для прийняття вищенаведених рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень стало розпорядження Миколаївської РДА від 11.10.2016 року за №367.

Рішенням Миколаївського районного суду Львівської області від 26.06.2018 року у справі № 447/1589/17 було визнано незаконним та скасовано розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Львівської області «Про виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передачу у власність ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» від 11.10.2016 року за № 367. Дане рішення суду набрало законної сили 14.01.2019 року., у звязку з чим просили позов задоволити.

Представник позивачів ОСОБА_5 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав та просив такий задоволити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилася, однак надіслала на адресу суду відзив на позовну заяву, в якому проти задоволення позову заперечувала та з підстав вказаних у поданому до суду відзиві просила в позові відмовити в повному обсязі.

Третя особа - приватний нотаріус Пустомитівського нотаріального округу Львівської області Вегера Наталії Богданівни в судове засідання не зявилася, хоч належним чином була повідомлена про день, час та місце розгляду справи.

Суд оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини на яких грунтується позов, суд, встановив наступні обставини справи, які мають юридичне значення для вирішення справи та надав їм правову оцінку.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, до суду може звернутись кожна особа за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За вимогами ст. ст.12,81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону № 1952-ІУ від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно приписів ст. 26 Закону № 1952-ІУ записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно із пп. 5 п. 4 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1141 від 26.10.2011, ведення Державного реєстру прав передбачає, зокрема, внесення змін до записів Державного реєстру прав, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав), скасування записів Державного реєстру прав.

Відповідно до п. 41 вказаного Порядку, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішення» суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Рішенням Миколаївського районного суду Львівської області від 26.06.2018 року у справі № 447/1589/17 було визнано незаконним та скасовано розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Львівської області «Про виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передачу у власність ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» від 11.10.2016 року за № 367.

Вказаним рішення суду встановлено, що розпорядження за № 367 від 11.10.2016 року є незаконним, оскільки порушує права інших власників земельної частки (паю), зокрема гр. ОСОБА_1 та гр. ОСОБА_2 право яких на 1/3 частки виникло на підставі свідоцтва про право на спадщину за № 1174 від 21.08.2014 року.

Рішення Миколаївського районного суду Львівської області від 26.06.2018 року у справі № 447/1589/17 набрало законної сили 14.01.2019 року.

Таким чином, рішення суду щодо визнання незаконним та скасування розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Львівської області «Про виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передачу у власність ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» не зумовлює виникнення обов`язку скасування рішення про державну реєстрацію права власності на відповідний об`єкт. Запис про скасування державної реєстрації прав вноситься до Державного реєстру речових прав саме на підставі рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав. За відсутності такого рішення суду, реалізувати рішення суду про визнання незаконним та скасування розпорядження, яке стало підставою для реєстрації права власності за відповідачем, тобто відновити порушені права позивачів, буде неможливо, у звязку з чим позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають до задоволення..

Керуючись ст.ст.2,81,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Позов задоволити.

Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31907332 від 18.10.2016 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 230) щодо реєстрації права власності за гр. ОСОБА_3 (ІПН: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку загальною площею 0,252 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької об`єднаної територіальної громади, кадастровий номер: :07:000:0271, прийнятого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Вегера Наталією Богданівною.

Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31905667 від 18.10.2016 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 230) щодо реєстрації права власності за гр. ОСОБА_3 (ІПН: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку загальною площею 0,4692 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької об`єднаної територіальної громади, кадастровий номер: :12:000:0546, прийнятого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Вегера Наталією Богданівною.

Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав таїхй обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31904606 від 18.10.2016 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 230) щодо реєстрації права власності за гр. ОСОБА_3 (ІПН: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку загальною площею 1,1262 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Тростянецької об`єднаної територіальної громади кадастровий номер: :11:000:0564, прийнятого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Вегера Наталією Богданівною.

Апеляційну скарга на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Карбовнік І. М.