№ 207/138/18
№ 2/207/440/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2019 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Погребняк Т.Ю.

при секретарі Білецькій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради про переведення прав та обов`язків забудовника, в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

16 січня 2018 року ОСОБА_1 звернувся в Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області (суддя Савченко В.О.) з позовом до адміністрації Південного району Кам`янської міської ради, в якому просив суд визнати за ним - ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з наступного: А - житловий будинок, загальною площею 62,7 кв.м, житловою площею 34,1 кв.м, споруди: Б - літня кухня, площею 18,2 кв.м., В навіс, площею 16,7 кв.м., Г гараж, площею 11,8 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він, ОСОБА_1 , є рідним сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Його батько - ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Мати - ОСОБА_3 , на час смерті ОСОБА_2 проживала разом із ним та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , а тому вважається такою, що прийняла спадщину. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті батьків залишилось спадкове майно, а саме: об`єкт нерухомого майна - житловий будинок А загальною площею 62,7 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м., у складі: 1-1- кухня площею 11,2 кв.м., 1-2 кімната площею 17,0 кв.м., 1-3 - кімната площею 7,8 кв.м., 1-4-кімната площею 9,3 кв.м., 1-5 прихожа площею 13,1 кв.м., 1-6 -санвузол площею 2,1 кв.м., 1-I веранда площею 2,2 кв.м. Споруди: Б- літня кухня, 18,2 кв.м., В навіс, 16,7 кв.м., Г гараж, 11,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

28 квітня 2017 року Першою кам`янською державною нотаріальною конторою (державний нотаріус Новікова Л.В.) було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою Позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_3 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

В той же час, батьку ОСОБА_1 - ОСОБА_2 за рішенням Дніпродзержинського міськвиконкому № 784 від 07.08.1962 р. була надана у безстрокове користування земельна ділянка під забудову за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі вказаного рішення ОСОБА_2 було укладено із Дніпродзержинською міською радою депутатів договір про право забудови, посвідчений державним нотаріусом Першої дніпродзержинської нотаріальної контори 31.08.1962 р. за реєстровим № 2/5988.

Згідно Схематичного плану від 13.11.1962 р., ОСОБА_2 було відведено для будівництва житлового будинку земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 429 кв.м., на підставі рішення Дніпродзержинського міськвиконкому № 927 від 04.10.1960 р. (зареєстровано в БТІ за № 12855 від 19.12.1962 р.).

Відповідно до вказаних документів, будинок було побудовано ОСОБА_2 у 1962 р., але через невідомі причини право власності не було зареєстровано в ОКП «Дніпродзержинське БТІ».

23.08.2017 р. було зроблено адвокатський запит до Державного архіву Дніпропетровської області, відповіддю від 09.10.2017 р. йому було повідомлено, що дійсно, рішенням Дніпродзержинського міськвиконкому від 07.08.1962 р. № 784 ОСОБА_2 надано земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 429 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорту 2017 року будинок побудований у 1962 р., але не зданий в експлуатацію. Право власності на житло не оформлене, свідоцтво про право власності на житловий будинок не отримано, що видно з інформації Дніпродзержинського бюро технічної інвентаризації, згідно якої право власності на будинок не реєструвалось.

23.05.2017 р. він звернувся до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради з питанням щодо оформлення його речових прав на земельну ділянку по АДРЕСА_1 .

Відповіддю від 30.06.2017 р. Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради зазначив, що для належного оформлення права користування на земельну ділянку, на якій розміщено індивідуальний житловий будинок, власнику необхідно підтвердити право власності на зазначений об`єкт.

У зв`язку з викладеним, ОСОБА_1 не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, тому вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Згідно протоколу від 17.05.2019 року повторного автоматизованого розподілу судової справи з підстав : рішення Першої Дисциплінарної палати Вищої Ради Правосуддя від 24.04.2019 року № 1281/1дп/15-19 про відсторонення судді ОСОБА_4 від здійснення правосуддя строком на 6 місяців, справу передано на розгляд даного складу суду.

В направленій до суду 25.09.2019 письмовій заяві позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, змінивши предмет та підстави позову, оскільки судвий розгляд у справі не розпочато. Судом встановлено, що спірний будинок не введений в експлуатацію.

Позивач згідно уточненого позову просить суд перевести на нього права та обов`язки забудовника та користувача земельної ділянки розміром 429 кв.м., в порядку спадкування за законом, після смерті батька - ОСОБА_2 , померлого - ІНФОРМАЦІЯ_1 , та матері - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , в тому числі: право здачі в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту нерухомого майна, а саме: житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, який має наступні технічні характеристики: Літ. - «А» - житловий будинок, загальною площею 62,7 кв.м, житловою площею 34,1 кв.м., Літ. - «Б» - Літня кухня. Літ. - «В» - Навіс, Літ. - «Г» - Гараж, та оформлення права власності на земельну ділянку розміром 429 кв.м., розташованих по АДРЕСА_1 ; просить розглянути справу без його участі.

В наданій суду письмовій заяві представник позивача ОСОБА_5 підтримала заявлений позов та просила його задовольнити, просить розглянути справу без її участі.

В направленій до суду письмовій заяві представник відповідача адміністрації Південного району Кам`янської міської ради в особі заступника міського голови адміністрації Колісніченко С.С. просить справу розглянути без участі представника, заперечень проти позову не має.

Суд, взявши до уваги позицію сторін, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, батьком позивача є ОСОБА_2 , а матір`ю позивача є ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про народження, виданого 21.09.1955 року за актовим записом № 923 (арк.с. 9). ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько позивача ОСОБА_2 , згідно свідоцтва про смерть (арк.с. 10) актовий запис № 584 від 29.06.2016 року. ІНФОРМАЦІЯ_5 померла матір позивача - ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про смерть (арк.с. 11) актовий запис № 907 від 17.10.2016 року. Після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку А загальною площею 62,7 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м., у складі: 1-1- кухня площею 11,2 кв.м., 1-2 кімната площею 17,0 кв.м., 1-3 - кімната площею 7,8 кв.м., 1-4-кімната площею 9,3 кв.м., 1-5 прихожа площею 13,1 кв.м., 1-6 -санвузол площею 2,1 кв.м., 1-I веранда площею 2,2 кв.м. Споруди: Б- літня кухня, 18,2 кв.м., В навіс, 16,7 кв.м., Г гараж, 11,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 звернувся в Першу кам`янську державну нотаріальну контору Дніпропетровської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 матері - ОСОБА_3 . Постановою нотаріуса від 28 квітня 2017 року (арк.с. 22) позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщин на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Згідно вказаної постанови, для одержання свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок, необхідні документи, які підтверджують право власності. Спадкоємцем було надано договір про право забудови, посвідчений державним нотаріусом Першої дніпродзержинської державної нотаріальної контори 31 серпня 1962 року за реєстровим № 2/5988. У відповіді, наданій Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 25 квітня 2017 року, повідомляється, що відомостей, стосовно реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , на підприємстві відсутні.

З копії спадкової справи, витребуваної судом у державного нотаріуса Першої кам`янської нотаріальної контори Дніпропетровської області, вбачається, що позивач ОСОБА_1 звернувся з заявою про прийняття спадщини після смерті його матері ОСОБА_3 ; крім позивача, з заявою про прийняття спадщини до нотаріату будь-які інші особи не звертались, підставою для відмови у видачі свідоцтва про прийняття спадщини стала відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно ч.1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню.

В судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з частиною 2 статті 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, із якого вона оголошується померлою.

Для спадкоємця, що прийняв спадщину, виникають як майнові права, так і обов`язки. До майнових прав належить, зокрема, право власності.

Враховуючи вищевикладене, визнання відповідачем позову, суд вважає необхідним задовольнити в повному обсязі позовні вимоги та перевести на ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника та користувача земельної ділянки розміром 429 кв.м., в порядку спадкування за законом, після смерті батька - ОСОБА_2 , померлого - ІНФОРМАЦІЯ_1 , та матері - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , в тому числі: право здачі в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту нерухомого майна, а саме: житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, який має наступні технічні характеристики: Літ. - «А» - житловий будинок, загальною площею 62,7 кв.м, житловою площею 34,1 кв.м., Літ. - «Б» - Літня кухня. Ліг. - «В» - Навіс, Літ. - «Г» - Гараж, та оформлення права власності на земельну ділянку розміром 429 кв.м., розташованих по АДРЕСА_1 .

Судові витрати з урахуванням обставин справи, суд вважає необхідним віднести на рахунок позивача.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 1220, 1221, 1268, 1270 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 82, 141, 200, 206, 259, 263 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради про переведення прав та обов`язків забудовника, в порядку спадкування за законом.

Перевести на ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , права та обов`язки забудовника та користувача земельної ділянки розміром 429 кв.м, в порядку спадкування за законом, після смерті батька - ОСОБА_2 , померлого - ІНФОРМАЦІЯ_1 , та матері - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , в тому числі: право здачі в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту нерухомого майна, а саме: житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, який має наступні технічні характеристики: Літ. - «А» - житловий будинок, загальною площею 62,7 кв.м, житловою площею 34,1 кв.м , Літ. - «Б» - Літня кухня. Ліг. - «В» - Навіс, Літ. - «Г» - Гараж, та оформлення права власності на земельну ділянку розміром 429 кв.м, розташованих по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Дніпровському апеляційному суду протягом 30 днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий у справі Погребняк Т.Ю.