Справа № 689/392/17
РІШЕННЯ

Іменем України

20.12.2019 року Ярмолинецький районний суд Хмельницької області -

головуючий - суддя Баськов М.М.

за участю:

секретаря судового засідання Кушнір О.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом вселення,

встановив:

В лютому 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні шляхом вселення до житлового будинку за АДРЕСА_1 .

На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що відповідно до договору купівлі-продажу від 23.01.2001 він набув право приватної власності на вказаний житловий будинок, а 05.04.2002 він зареєстрував шлюб із ОСОБА_3 .

Під час шлюбу, ІНФОРМАЦІЯ_1 , він подарував відповідачці вказаний житловий будинок, де вони постійно проживали. Рішенням Ярмолинецького районного суду від 23 грудня 2014 року шлюб між ним та відповідачкою було розірвано.

В подальшому між ним і ОСОБА_3 почалися постійні непорозуміння та сварки, які були ініційовані останньою.

Він, в свою чергу, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання недійсним договору дарування вказаного житлового будинку. Проте, рішенням Ярмолинецького районного суду від від 04.08.2016, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Хмельницької області від 01.09.2016, йому було відмовлені в задоволенні позову про визнання недійсним зазначеного договору дарування.

Після ухвалення даних рішень ОСОБА_3 змінила замок на вхідних дверях будинку, чим позбавила його можливості користуватися належним йому за законодавством жилим приміщенням. Тому позивач просить суд зобов"язати відповідача усунути перешкоди у користуванні вказаним будинком шляхом його вселення.

Ухвалами Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 23.06.2017, 21.09.2017 провадження у даній справі було зупинено до розгляду судом цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Ухвалою Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 27.11.2018 провадження у даній справі було поновлено.

В судовому засіданні позивач та його представник заявлені вимоги підтримали, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві. Зокрема позивач зазначив, що він не проживає у вказаному будинку, який раніше належав йому на праві власності, з жовтня 2015 року, так як ОСОБА_3 чинила йому перешкоди, змінила замок на вхідних дверях тощо.

Також позивач пояснив, що в червні 2016 року він одружився з ОСОБА_5 з якою проживав в м. Городок Городоцького району Хмельницької області, а після того, як остання поїхала на заробітки за кордон він мав намір повернутися до ОСОБА_3 , щоб там постійно проживати.

Крім того, представник позивача зазначив, що саме через перешкоди з боку відповідача ОСОБА_1 був змушений залишити будинок в смт. Ярмолинцях, де він раніше постійно мешкав.

Відповідач та її представник заперечили проти задоволення позову та пояснили, що після розірвання шлюбу між сторонами склалися неприязні стосунки, через що ОСОБА_1 добровільно залишив будинок, де він проживав з ОСОБА_3 , а також створив нову сім'ю і постійно проживав з ОСОБА_5 в м. Городок. Також відповідач ствердила, що будь-яких перешкод для проживання позивача у спірному вона не чинила.

Представник відповідача пояснила, що створення позивачем нової сім'ї унеможливлює його проживання у будинку ОСОБА_3 . Крім того, в спірному будинку на даний час, як член сім'ї відповідача, проживає її мати, яка є людиною похилого віку, а проживання там позивача створить перешкоди для звичайного розкладу життя як ОСОБА_3 , так і її матері.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 05.04.2002 між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 був укладений шлюб, зареєстрований відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ярмолинецького районного управління юстиції у Хмельницькій області, про що складено відповідний актовий запис № 17.

Рішенням Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 23.12.2014 за позовом ОСОБА_1 даний шлюб був розірваний.

Дані обставини визнані сторонами, а також підтверджуються відповідним судовим рішенням (а.с. 95).

За договором дарування від 28.01.2003 ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 .

Рішенням Ярмолинецького районного суду від 04.08.2016, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Хмельницької області від 01.09.2016, ОСОБА_1 було відмовлено в позові до ОСОБА_3 про визнання недійсним вказаного договору дарування житлового будинку (а.с. 96, 98).

Отже, даними судовими рішеннями було встановлено правомірність набуття ОСОБА_3 у власність за договором дарування спірного житлового будинку (а.с. 88 ).

Після цього ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком за АДРЕСА_1 .

Рішенням Ярмолинецького районного суду від 01.06.2017, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Хмельницької області від 19.07.2017, ОСОБА_3 було відмолено у позові. Даним рішенням було встановлено, що ОСОБА_3 змінила замки на вхідних дверях будинку, а ОСОБА_1 не проживає за вказаною адресою з липня 2015 року у зв`язку з вчиненням позивачем перешкод відповідачу у доступі до будинку (а.с. 100).

Крім того, рішенням Ярмолинецького районного суду від 04.06.2018, залишеним без змін постановою Хмельницького апеляційного суду від 29.10.2018, ОСОБА_3 було відмовлено у позові до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом виселення з житлового приміщення (а.с.74, 76).

В той же час, 25 червня 2016 року ОСОБА_1 зареєстрував шлюб з ОСОБА_5 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 від 25.06.2016, виданим Городоцьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області (а.с. 78).

В судовому засіданні ОСОБА_1 пояснив, що після одруження він та ОСОБА_5 проживали однією сім`єю в м. Городок, де спочатку жили у доньки останньої, а потім наймали квартиру.

13 серпня 2019 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 був розірваний, що підтверджується відповідним свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 від 13.09.2019, виданим Городоцьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області (а.с. 83).

Таким чином, беззаперечним є той факт, що ОСОБА_1 , ще до пред`явлення даного позову до ОСОБА_3 , створив нову сім`ю та постійно проживав з ОСОБА_5 в м. Городок з червня 2016 року до серпня 2019 року.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

В силу ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Статтею 405 ЦК України визначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, розірвавши шлюб з ОСОБА_3 і припинивши з нею сімейні відносини, ОСОБА_1 втратив статус члена її сім`ї, як власника жилого будинку.

Системний аналіз правових норм дає підстави для висновку, що статус колишнього члена сім`ї власника жилого будинку, в розумінні ст. 156 ЖК України, є похідним від, власне, сімейних відносин.

Тому, одружившись з ОСОБА_5 , ОСОБА_1 набув статусу члена сім`ї саме ОСОБА_5 , а, відповідно, розлучившись з останньою, він набув статусу колишнього члена сім`ї ОСОБА_5 .

При цьому після одруження з Верхомій і розірвання шлюбу з останньою, ОСОБА_1 втратив статус колишнього члена сім`ї ОСОБА_3 щодо можливого проживання у належному їй на праві власності будинку, оскільки особа не може одночасно мати статус колишнього члена сім`ї власника жилого будинку, в розумінні ст. 156 ЖК України, щодо декількох власників будинку з яким він перебував у шлюбі, проживав разом з ними тощо.

Права власника житлового будинку, квартири визначені статтями 317, 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім"ї, інших осіб і ропоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку про безпідставність позовних вимог ОСОБА_1 , оскільки визнання за ним права на вселення до будинку ОСОБА_3 призведе до порушення її прав, як власника житлового будинку, а тому позов задоволенню не підлягає.

На підставі ст. 62, 150, 156 ЖК України, ст.317, 383, 405 ЦК України, керуючись ст. 12, 13, 141, 259, 263-265, 280 ЦПК України, суд

вирішив:

Відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом вселення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 10 лютого 2020 року.

Суддя М.М.Баськов