Справа № 686/1080/19
Провадження № 2/686/1862/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.08.2019

21 серпня 2019 року м.Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Чевилюк З.А.,

за участі секретаря Перун А.М.,

позивач: ОСОБА_1

відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

представник третьої особи: Шевчук А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Хмельницька міська рада про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на 51/200 частку будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 , яке складається з а2(приміщення №2-1) ванна-3 кв.м., а(приміщення 2-2)кухня-4,2 кв.м., А-1(приміщення 2-3) житлова 8,5 кв.м., А-1(приміщення 2-4)житлова 12,9 кв.м., літера «Б» хлів, а5(приміщення2-5) коридор-7,1 кв.м., а5(приміщення 2-5)коридор-7,1 кв.м.,, а5(приміщення 2-6)житлова-9,4 кв.м., літера б прибудова, літера Є хлів, літера І гараж, після смерті матері ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

19.09.2018 року Приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Терліч О.Л. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з належністю спадкового майна спадкодавцю на праві спільної сумісної власності, поділ будівлі не проводився. Оскільки не визначено конкретне майно, яке належало померлій, не можливо видати свідоцтво про право на спадщину та провести його державну реєстрацію. ОСОБА_2 , що належить до кола спадкоємців, відмовилась від спадщини після смерті ОСОБА_4 , на користь позивача.

Згідно договору купівлі-продажу 51/100 частки будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 , посвідченого Українською товарною біржою від 02.03.2002 року, реєстраційний номер НОМЕР_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 придбали у спільну сумісну власність 51/100 цього житлового будинку та зареєстрували у Хмельницькому БТІ по 51/200 за кожною.

49/100 житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними спорудами залишились у власності ОСОБА_3 .

За життя ОСОБА_4 та ОСОБА_2 не розподілили в натурі 51/100 вказаного житлового будинку з надвірними будівлями, а користувались ним спільно. Окрім того, на земельній ділянці за життя ОСОБА_4 були збудовані, коридор площею 7,1 кв.м., житлова кімната 9,4 кв.м., прибудова, хлів та гараж.

За довідкою, виданою ТОВ «БП Експерт» від 15.11.2018 року 51/100 частини домоволодіння складається з а2(приміщення 2-1 ванна-3 кв.м., а(приміщення 2-2)кухня-4,2 кв.м., А-1(приміщення 2-3 )-житлова 8,5 кв.м., А-1(приміщення 2-4)житлова 12,9 кв.м., тітера Б хлів, а5(приміщення 2-5)коридор-7,1 кв.м., а5(приміщення 2-6)житлова- 9,4 кв.м., літера б прибудова, літера Є хлів, літера І гараж.

Земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_2 під усім будинком за адресою АДРЕСА_1 перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2

Позивач звернулась до суду як єдиний спадкоємець після смерті ОСОБА_4 , претендуючи на 51/200 будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 , що складається а2(приміщення №2-1) ванна-3 кв.м., а(приміщення 2-2)кухня-4,2 кв.м., А-1(приміщення 2-3) житлова 8,5 кв.м., А-1(приміщення 2-4)житлова 12,9 кв.м., літера «Б» хлів, а5(приміщення2-5) коридор-7,1 кв.м., а5(приміщення 2-5)коридор-7,1 кв.м.,, а5(приміщення 2-6)житлова-9,4 кв.м., літера б прибудова, літера Є хлів, літера І гараж.

В судовому засіданні позивача позов підтримала та просила його задоволити. Відповідачі позов визнали та не заперечували проти його задоволення. Третя особа у вирішенні справи покладається на думку суду.

Заслухавщи учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню частково.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 , ОСОБА_2 придбали за договором купівлі-продажу нерухомості 2 березня 2002 року на Українській товарній біржі 51/100 частки будинку в АДРЕСА_2 , що включає коридор ІІ площею 3 кв.м., кухню 2-3 площею 4,2 кв.м., житлове приміщення 2-3 площею 8,5 кв.м., житлове приміщення 2-4 площею 12,9 кв.м., хліви літери Б, Л,Н, О,П. За реєстраційним посвідченням Хмельницького бюро технічної інвентаризації житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 51/200 та ОСОБА_2 51/200; записано в реєстрову книгу №2515.

ОСОБА_3 придбавла 49/100 будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 відповідно до договору купівлі-продажу 27.12.2002 року.

За інформацією БТІ, не запереченою позивачем, житлова прибудова літера а5 житловою площею 9,4 кв.м., літера б прибудова, літера Є хлів, літера І гараж приміщення І, прибудова а4-площею8,0 кв.м., гараж Р-2,50 кв.м.- самочиинні.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яку прийняла ОСОБА_5 , що змінювала прізвище у зв`язку з одруженням на ОСОБА_6 , відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 .

Інші спадкоємці ОСОБА_7 та ОСОБА_2 відмовились від спадщини на користь ОСОБА_5 , про що свідчать їх заяви в матеріалах спадкової справи.

Померла ОСОБА_4 була матір`ю ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 .

Звернення до суду позивача обумовлено неможливістю оформлення спадкових прав у встановленому законом порядку через нотаріальну контору.

Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.(ч.1.ст.82 ЦПК).

Якщо одна із сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить статті 206 цього кодексу(ч.6 ст.263 ЦПК).У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.(ч.4.ст.206 ЦПК).

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Незалежно від часу відкриття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини(ч.5.ст.1268 ЦК України). Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день з якого вона оголошується померлою(ч.2.ст.1220 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.(ст.1218 ЦК )

Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі(ст.1226 ЦК).

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті.(ст.1261 ЦК).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має право подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.(ст.1269 ЦК).

Спадкоємець може відмовитись від спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу (ст.1273 ЦК ).

Спадкоємець за законом має право відмовитись від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги(ст.1274 ЦК).

Якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за законом з тієї черги, яка має право на спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за законом тієї ж черги і розподіляється між ними порівну( ст..1275 ЦК ).

Частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі(ст..1278 ЦК).

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документу, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.(ст.376 ЦК).

Відповідно до ст. 67 Закону України "Про нотаріат" свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласнику у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. (ст.364 ЦПК).

Зважаючи на викладене, беручи до уваги можливість успадкування позивачем лише обсягу спадкових прав, якими на законних підставах володів спадкодавець ОСОБА_4 , без врахування самочинного будівництва, не порушуючи та не обмежуючи право власності ОСОБА_2 на частку у нерухомому майні за адресою АДРЕСА_1 , суд приходить до висновку про можливість часткового задоволення позову, шляхом визнання за позивачем права на частку у спадковому майні, належну померлій ОСОБА_4 , а саме 51/200 частки будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 . В задоволені решти позовних вимог слід відмовити, оскільки за життя спадкодавець не виділила частку у набутій нерухомості за адресою АДРЕСА_1 . Запропонований позивачем порядок виділу фактично позбавляє ОСОБА_2 права власності на набуте майно за адресою АДРЕСА_1 , що суперечить чинному законодавству, та, крім того, є технічно необґрунтованим.

Керуючись ст. ст.364,384,392,1216, 1218,1220,1258,1259, 1261,1264, 1268ЦК України,суд-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_6 ) право власності на спадкове майно, після смерті ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме 51/200 частки будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дати проголошення рішення або отримання його копії у випадку відсутності особи під час його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 , АДРЕСА_1 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_7 , АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_8 , АДРЕСА_1 .

Третя особа: Хмельнициька міська рада, , м.Хмельницький, вул..Гагаріна 3.

Повний текст виготовлено 27 серпня 2019 року.

Суддя Хмельницького міськрайонного суду З.А.Чевилюк