Справа № 301/77/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" лютого 2019 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

10 січня 2019 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилається на те, що на земельній ділянці, яка належала батьку ОСОБА_3, за його згоди, збудував житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований в с. Ільниця, вул. Феннича, б/н Іршавського району Закарпатської області.

Будівництво зазначеного житлового будинку та господарської будівлі позивач здійснив без отримання відповідного дозволу, однак, при цьому не порушив чинних будівельних норм та правил.

На збудований будинок КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт, згідно якого житловий будинок, позначений на схемі літерою «А», господарська будівля літня кухня, позначена на схемі літерою «Б», знаходяться за адресою: с. Ільниця, вул. Феннича, б/н Іршавського району Закарпатської області.

Позивач ОСОБА_1 здійснює повноваження та виконує обовязки власника відносно належного йому нерухомого майна. Вказаний житловий будинок відповідає архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, однак відсутність дозволу на проведення будівництва позбавляє його можливості зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на новостворене майно.

Жодних прав або інтересів третіх осіб будівництвом зазначеного нерухомого майна не порушено.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, а подав заяву (а. с. 18), якою позов підтримав, просив його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району ОСОБА_4 в судове засідання не зявився, а подав заяву (а. с. 19), якою не заперечив проти задоволення позову, а справу просив розглянути в їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що на земельній ділянці, яка належала батьку позивача ОСОБА_3, за його згоди, збудував житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: с. Ільниця, вул. Феннича, б/н Іршавського району Закарпатської області, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Іршавського району № 3133 від 28.12.2018 року (а. с. 8).

Будівництво зазначеного житлового будинку та господарської будівлі позивач здійснив без отримання відповідного дозволу, однак, при цьому не порушив чинних будівельних норм та правил.

На збудований будинок КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлений технічний паспорт, згідно якого житловий будинок, позначений на схемі літерою «А», господарська будівля літня кухня, позначена на схемі літерою «Б», знаходяться за адресою: с. Ільниця, вул. Феннича, б/н Іршавського району Закарпатської області (а. с. 9-11).

Позивач ОСОБА_1 здійснює повноваження та виконує обовязки власника щодо належного йому нерухомого майна. Вказаний житловий будинок відповідає архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, однак відсутність дозволу на проведення будівництва позбавляє його можливості зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на новостворене майно.

Жодних прав або інтересів третіх осіб будівництвом зазначеного нерухомого майна не порушено.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до змісту вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 375 ЦК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що знаходиться за адресою: с. Ільниця, вул. Феннича, б/н Іршавського району Закарпатської області.

Зобов'язати ОСОБА_2 сільську раду Іршавського району присвоїти поштову адресу житловому будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: с. Ільниця, вул. Феннича, б/н Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий: М. М. Золотар