У Х В А Л А

17.12.2019 Справа №607/18926/19

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Вийванко О. М.

за участю секретаря судового засідання Стрілкової М. С.

учасників справи

позивачів ОСОБА_1

ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

представника третьої особи Кіцану А. Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Споживчий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Гермес-Березовиця» про визнання частково недійсним договору та свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Споживчий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Гермес-Березовиця» про визнання частково недійсним договору та свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Сторони по справі звернулися із заявою про укладення мирової угоди і визнання її судом, згідно якої дійшли згоди про наступне:

1.ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовляються повністю від своїх позовних вимог до ОСОБА_4 , Споживчого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Гермес-Березовиця», про визнання частково недійсним договору та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме:

1.1.Визнання частково недійсним з моменту укладення договору про пайову участь у будівництві житлового будинку від 19 вересня 2013 року, укладеного між Споживчим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Гермес-Березовиця» та ОСОБА_4 в частині щодо приміщень під №1 (коридору) площею 12,1 кв. м., під №5 (коридору) площею 1,6 кв. м., під №6 (туалету) площею 1,5 кв. м., які знаходяться в нежитловому приміщенні АДРЕСА_1 .

1.2.Визнання частково недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22 грудня 2013 року, індексний номер 15144596, виданого ОСОБА_4 на нежитлове приміщення АДРЕСА_1 Реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області в частині щодо приміщень під №1 (коридору) площею 12,1 кв. м., під №5 (коридору) площею 1,6 кв.м., під №6 (туалету) площею 1,5 кв. м., які знаходяться в нежитловому приміщенні АДРЕСА_2 / АДРЕСА_3 в будинку АДРЕСА_4 .

2.ОСОБА_4 зобов`язується протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня затвердження судом даної мирової угоди продати ОСОБА_1 за гроші в сумі 20 000 (двадцять тисяч) доларів США нежитлове приміщення АДРЕСА_2 / АДРЕСА_3 будинку АДРЕСА_4 , шляхом укладення договору купівлі-продажу, який повинен бути посвідчений нотаріально.

3.ОСОБА_1 зобов`язується протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня затвердження судом даної мирової угоди придбати у ОСОБА_4 за гроші в сумі 20 000 (двадцять тисяч) доларів США нежитлове приміщення АДРЕСА_5 АДРЕСА_4 , шляхом укладення договору купівлі продажу, який повинен бути посвідчений нотаріально.

4.ОСОБА_1 зобов`язується оплатити всі необхідні витрати (послуги нотаріуса, обов`язкові податки та збори) необхідні для укладення договору купівлі-продажу визначеного у пункті 2 та 3 даної мирової угоди.

5.ОСОБА_4 та ОСОБА_1 зобов`язуються спільно, по 50 (п`ятдесят) відсотків кожен, оплатити послуги з оцінки майна необхідної для укладення договору купівлі-продажу визначеного у пункті 2 та 3 даної мирової угоди.

6.Ми, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , беззастережно підтверджуємо, що дана мирова угода відповідає нашим дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається нами у відповідності зі справжньою нашою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для нас умовах і не є результатом впливу тяжких обставин. Дана мирова угода укладається нами без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, ми однаково розуміємо значення умов мирової угоди, її природу і правові наслідки, бажаємо настання саме тих правових наслідків, що створюються угодою, а також свідчимо, що угодою визначені всі істотні умови, про що свідчать наші особисті підписи у ній.

7.Судові витрати по справі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 несуть особисто в межах понесених ними.

Провадження по справі сторони просять закрити.

Умови мирової угоди підписані сторонами.

У судовому засіданні учасники справи підтримали спільну заяву про визнання мирової угоди.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши обставини справи, оцінивши досліджені в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що дана мирова угода підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч.1-2 ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом роз`яснено сторонам наслідки укладення мирової угоди та ст. 207, 208 ЦПК України.

Частиною 4 статті 207 ЦПК України встановлено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними.

Згідно ст.208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Суд зазначає, що у разі невиконання затвердженої мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання.

Крім цього, ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 12.08.2019 р. постановлено заборонити ОСОБА_4 вчиняти будь-які дії щодо відчуження нежитлового приміщення 29/ АДРЕСА_3 в будинку АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 52, яке належить на праві власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_6 ).

Відповідно до ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

За таких обставин, враховуючи, що провадження у даній справі закрито, суд вважає, що заходи забезпечення позову, встановлені ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 12.08.2019 р., згідно якої постановлено заборонити ОСОБА_4 вчиняти будь-які дії щодо відчуження нежитлового приміщення 29/ АДРЕСА_3 в будинку АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 52, яке належить на праві власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_6 ), слід скасувати.

На підставі наведеного, керуючись ст. 158, 207, 208, 260, 261, 352-354 Цивільного процесуального кодексу України,

П О С Т А Н О В И В :

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , згідно якої:

1.ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовляються повністю від своїх позовних вимог до ОСОБА_4 , Споживчого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Гермес-Березовиця», про визнання частково недійсним договору та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме:

1.1.Визнання частково недійсним з моменту укладення договору про пайову участь у будівництві житлового будинку від 19 вересня 2013 року, укладеного між Споживчим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Гермес-Березовиця» та ОСОБА_4 в частині щодо приміщень під №1 (коридору) площею 12,1 кв. м., під №5 (коридору) площею 1,6 кв. м., під №6 (туалету) площею 1,5 кв. м., які знаходяться в нежитловому приміщенні АДРЕСА_1 .

1.2.Визнання частково недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22 грудня 2013 року, індексний номер 15144596, виданого ОСОБА_4 на нежитлове приміщення АДРЕСА_1 Реєстраційною службою Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області в частині щодо приміщень під №1 (коридору) площею 12,1 кв. м., під №5 (коридору) площею 1,6 кв.м., під №6 (туалету) площею 1,5 кв. м., які знаходяться в нежитловому приміщенні АДРЕСА_2 / АДРЕСА_3 в будинку АДРЕСА_4 .

2.ОСОБА_4 зобов`язується протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня затвердження судом даної мирової угоди продати ОСОБА_1 за гроші в сумі 20 000 (двадцять тисяч) доларів США нежитлове приміщення АДРЕСА_2 / АДРЕСА_3 будинку АДРЕСА_4 , шляхом укладення договору купівлі-продажу, який повинен бути посвідчений нотаріально.

3.ОСОБА_1 зобов`язується протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня затвердження судом даної мирової угоди придбати у ОСОБА_4 за гроші в сумі 20 000 (двадцять тисяч) доларів США нежитлове приміщення АДРЕСА_5 АДРЕСА_4 , шляхом укладення договору купівлі продажу, який повинен бути посвідчений нотаріально.

4.ОСОБА_1 зобов`язується оплатити всі необхідні витрати (послуги нотаріуса, обов`язкові податки та збори) необхідні для укладення договору купівлі-продажу визначеного у пункті 2 та 3 даної мирової угоди.

5.ОСОБА_4 та ОСОБА_1 зобов`язуються спільно, по 50 (п`ятдесят) відсотків кожен, оплатити послуги з оцінки майна необхідної для укладення договору купівлі-продажу визначеного у пункті 2 та 3 даної мирової угоди.

6.Ми, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , беззастережно підтверджуємо, що дана мирова угода відповідає нашим дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається нами у відповідності зі справжньою нашою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для нас умовах і не є результатом впливу тяжких обставин. Дана мирова угода укладається нами без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, ми однаково розуміємо значення умов мирової угоди, її природу і правові наслідки, бажаємо настання саме тих правових наслідків, що створюються угодою, а також свідчимо, що угодою визначені всі істотні умови, про що свідчать наші особисті підписи у ній.

7.Судові витрати по справі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 несуть особисто в межах понесених ними.

У разі невиконання затвердженої мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання.

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Споживчий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Гермес-Березовиця» про визнання частково недійсним договору та свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Скасувати заходи забезпечення позову у виді заборони ОСОБА_4 вчиняти будь-які дії щодо відчуження нежитлового приміщення 29/ АДРЕСА_3 в будинку АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 52, яке належить на праві власності ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_6 ), встановлених ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 12 серпня 2019 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Споживчий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Гермес-Березовиця» про визнання частково недійсним договору та свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Копію ухвали для виконання направити відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Позивачі: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_7 ;

ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_7 .

Відповідач: ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: с. Прошова Тернопільського району Тернопільської області.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Споживчий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Гермес-Березовиця», місцезнаходження: вул. Енергетична, 21а смт. В.Березовиця, Тернопільського району Тернопільської області, .

Ухвала суду складена та підписана 17 грудня 2019 року.

Головуючий суддяО. М. Вийванко