Справа № 468/991/19-ц
БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

30.08.2019 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Муругова В.В., за участю секретаря Рижньової О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Баштанка справу №468/991/19-ц за позовом ОСОБА_1 до Баштанської міської ради Баштанського району Миколаївської області про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про зняття обтяження з будинку. На обґрунтування вимог позивач в заяві зазначила, що має на праві власності будинок по АДРЕСА_1 . В липні 2019 року позивач мала намір розпорядитись належним їй будинком, але нотаріус виявив, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься архівний запис про накладення заборони на будинок по АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_2 , зареєстрований 30.06.2006 року, підставою обтяження вказане повідомлення Комбінату комунальних підприємств б/н від 05.05.1969 року.

При цьому, позивач вказує, що ОСОБА_2 , на будинок якої була накладена вказана заборона, проживала по сусідству та до зміни нумерації будинків належний їй будинок мав номер 75, а будинок сусідів 73, а після зміни нумерації в 1979 році будинок позивача отримав номер АДРЕСА_1 , а будинок сусідів 71.

У зв`язку з такою зміною номерів будинків будинок позивача помилково потрапив під заборону по відносинам, які не стосувались ані позивача, ані належного їй будинку.

Згідно з архівними даними Баштанський комбінат комунальних підприємств неодноразово реорганізовувався та був в 2007 році ліквідований, у зв`язку з чим позивач пред`явив даний позов до Баштанської міської ради.

На підставі викладеного позивач просив зняти заборону на відчуження (архівний запис) з житлового будинку по АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 .

Від позивача до суду надійшла заява про підтримання позову та розгляд справи за її відсутності.

Відповідач до суду не з`явився, про час слухання справи повідомлявся через кур`єра. До суду не надійшло відзиву на позов.

З огляду на те, що сторони належним чином повідомлені, відповідач не з`явився в судове засідання та не подав відзив, суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Дослідивши наявні у справі матеріали (копію договору дарування від 03.10.2007 року; копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно; копію технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 ; копію відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна; архівну довідку №175-07/05 від 25.07.2019 року; архівну довідку №156-07/05 від 29.07.2019 року; витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань; копію акту про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва житлового індивідуального будинку від 15.05.1973 року; копію висновку про реєстрацію домоволодіння від 16.09.1965 року), суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених вимог і можливість задоволення позову.

В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 .

30.06.2006 року Баштанською державною нотаріальною конторою на підставі архівного запису та на підставі повідомлення Комбінату комунальних підприємств б/н від 05.05.1969 року було накладено заборону на житловий будинок по АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_2 . Дана заборона відчуження була зареєстрована в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.06.2006 року за №3396846.

При цьому, з наданих матеріалів слідує, що будинок ОСОБА_3 мав адресу: АДРЕСА_1 , який отримала в дар позивач, мав адресу: АДРЕСА_2

В 1979 році змінено нумерацію житлових будинків, в тому числі по АДРЕСА_2 змінено номер житлового будинку з 73 на 71.

Згідно з архівними даними Баштанський комбінат комунальних підприємств змінював назву на Баштанське виробниче управління житлово-комунального господарства, на базі якого в подальшому створене КП «Міськкомунгосп», яке в 2009 році припинене.

Комплекс вказаних обставин свідчить про те, що зареєстрована у відповідному реєстрі заборона на відчуження не стосується позивача та належного їй будинку, що знаходиться за нинішньою адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Оскільки заборона відчуження саме належного позивачу майна не має під собою правових підстав та заборона за зобов`язаннями інших осіб та щодо іншого нерухомого майна помилково поширило свою дію на майно позивача і цим створює перешкоди позивачу в розпорядженні належним їй майном, позивач в праві вимагати усунення таких перешкод, що є підставою для задоволення позову.

На підставі ст. 391 ЦК України та керуючись ст.ст. 12; 13; 81; 264; 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Баштанської міської ради Баштанського району Миколаївської області про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном, задовольнити.

Зняти заборону відчуження з житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 , зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Баштанською державною нотаріальною конторою 30.06.2006 року за №3396846.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивачем апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 );

Відповідач: Баштанської міської ради Баштанського району Миколаївської області (вул. Героїв Небесної Сотні, 38 м. Баштанка Баштанського району Миколаївської області, ідентифікаційний номер 04376469).

Повне судове рішення складене 30.08.2019 року.

Суддя: