Справа № 460/2636/18
Провадження №2/460/454/19
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

02.12.2019 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Карпин І.М.

з участю секретаря судового засідання Мельник Є.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м.Яворові цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новояворівськ» до ОСОБА_1 про стягнення внесків члена об`єднання співвласників багатоквартирного будинку,

в с т а н о в и в:

14 червня 2018 року позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новояворівськ» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення внесків члена об`єднання співвласників багатоквартирного будинку. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 . Даний будинок входить до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новояворівськ». Відповідач є споживачем послуг ОСББ «Новояворівськ» та отримує послуги з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, однак не виконує своїх обов`язків щодо сплати внесків та платежів, у тому числі до резервного та ремонтного фондів, внаслідок чого з 01.06.2015 у відповідача утворилась заборгованість по сплаті за послуги з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території у розмірі 10 373, 56 грн., з яких 4 764,86 грн. - внески та платежі, 5 457, 43 грн. - інфляційні втрати, 151, 26 грн. - 3% річних. Просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та понесені витрати по сплаті судового збору в розмірі 1762 грн.

Ухвалою суду від 06.09.2018 року відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі і призначено судове засідання з викликом сторін.

Представник позивача ОСББ "Новояворівськ" в судове засідання не з`явився, однак його представник ОСОБА_2 подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Відповідач будучи належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився, причину неявки не повідомив, заперечення на позов не подав.

За таких обставин розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідача ОСОБА_1 , проти чого позивач не заперечує.

Згідно з ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав.

За правилами ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

У своїй діяльності ОСББ керується Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», відповідно до якого позивач взяв на себе зобов`язання обслуговувати та проводити поточний ремонт житлового будинку та прибудинкової території, надавати інші послуги, а відповідач - своєчасно сплачувати зазначені послуги у строки та на умовах, передбачених законом.

Відповідно до ст.10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку входить визначення розмірів платежів та внесків членів об`єднання.

На підставі ст.15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку " обов`язки співвласника своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно до ч.1 ст.16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання, крім іншого, має право відповідно до законодавства та статуту: утворювати органи управління, визначати умови та розмір плати за їхню діяльність; приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; визначати порядок користування спільним майном відповідно до статуту об`єднання; укладати договори; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати для виконання статутних завдань господарче забезпечення діяльності об`єднання в порядку, визначеному законом; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

Відповідно до ч.3 ст.17 Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» - ОСББ вправі вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань до резервного і ремонтних фондів.

Будинок АДРЕСА_2 , в якому знаходиться квартира №25 , обслуговує ОСББ « Новояворівськ» , що підтверджується Актом приймання-передачі на управління-обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 03.09.2010,

Відповідачу з 01.06.2015 нараховувались належні до сплати внески на утримання та експлуатацію будинку та прибудинкової території, вивезення побутових відходів, виходячи з тарифів, затверджених загальними зборами членів ОСББ «Новояворівськ», на кожен рік.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з розрахунком заборгованості по сплаті внесків на утримання та експлуатацію багатоквартирних будинків, які входять до складу ОСББ «Новояворівськ», користування спільним майном у таких будинках, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, вивезення побутових відходів, в ОСОБА_1 , за період з 01.06.2015 по квітень місяць 2017 року включно виникла заборгованість, а саме: 4 764,86 грн. - по внескам на утримання та експлуатацію багатоквартирних будинків. Також позивачем на суму боргу нараховано інфляційні втрати - 5 457, 43 грн. та 3% річних - 151, 26 грн.

Правління ОСББ надсилало відповідачу повідомлення-вимогу про необхідність сплати заборгованості, доказів сплати відповідачем не надано.

Сума заборгованості підтверджується розрахунком, правильність якого відповідачем не спростовано, що є підставою для її стягнення.

Щодо вимог про стягнення інфляційних втрат, суд зазначає наступне.

Індекс інфляції - це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купуються населенням для невиробничого споживання, і його найменший період визначення складає місяць. Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція) (п. п. 3.2 п. 3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 14 від 17.12.2013 «Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов`язань»).

Тобто, базою для нарахування розміру боргу з урахуванням індексу інфляції є сума основного боргу не обтяжена додатковими нарахуваннями, яка існує на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, а у випадку її часткового погашення - лише залишкова сума основного боргу на останній день місяця, у якому здійснено платіж. Періодом, на який розраховуються інфляційні втрати, є період прострочення, починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція (дефляція).

При цьому, індекс інфляції нараховується не на кожну дату місяця, а в середньому за місяць.

Невиконання грошового зобов`язання є триваючим правопорушенням, розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається за прострочення, що триває повний місяць, поки існує борг, та може бути визначено з урахуванням положень Закону України «Про індексацію грошових доходів населення» у наступному місяці.

Якщо прострочення відповідачем виконання зобов`язання з оплати становить менше місяця, то в такому випадку виключається застосування до відповідача відповідальності, передбаченої ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, у вигляді стягнення інфляційних втрат за такий місяць.

Такі висновки суду підтверджуються висновками Верховного Суду, викладеними в постановах від 24.04.2019 у справі № 910/5625/18, від 13.02.2019 у справі № 924/312/18.

Суд критично оцінює розрахунок заборгованості в частині стягнення інфляційних втрат, оскільки, здійснивши перерахунок інфляційних втрат, судом встановлено, що стягненню з відповідача підлягають інфляційні втрати в розмірі 1101,42 грн.

Позивачем заявлено позовні вимоги про стягнення з відповідача у відповідності до положень ст.625 ЦК України трьох відсотків річних від суми боргу в розмірі 151, 26 грн.

Таким чином, суд вважає, що відповідачем були порушенні права позивача щодо своєчасного та у повному обсязі отримання плати за надані ним послуги, які підлягають судовому захисту.

Враховуючи наведене, оцінюючи належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості у розмірі 6017,54 грн.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача в користь позивача слід стягнути 1021 грн. 96 коп. судового збору.

Керуючись ст.ст.12, 81, 141, 223, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280, 282 ЦПК України, ст.ст.525,526 ЦК України, суд,

у х в а л и в :

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новояворівськ» до ОСОБА_1 про стягнення внесків члена об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новояворівськ» заборгованість у сумі 6017 грн. 54 коп., з яких 4764,86 грн. - заборгованість по внескам на утримання та експлуатацію багатоквартирних будинків, 1101,42 грн. - інфляційні втрати, 151, 26 грн. - 3% річних.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новояворівськ» судовий збір у розмірі - 1021 грн. 96 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Львівського апеляційного суду чи через Яворівський районний суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення складено 02.12.2019.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного

будинку «Новояворівськ»,

місцезнаходження: м.Новояворівськ Яворівський район

Львівська область, вул.Т. Шевченка, 8А.

.

Відповідач: ОСОБА_1 ,

житель

АДРЕСА_4 .

ІПН НОМЕР_1 .

Суддя І.М.Карпин