Справа 688/4121/19
№ 2/688/1235/19
Рішення

Іменем України

(заочне)

02 грудня 2019 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Мазур Н.В.

за участю секретаря судових засідань Березенської Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що, згідно договору купівлі-продажу жилого будинку з розстрочкою платежа від 13 вересня 2016 року, є власником будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 . Позивач зазначила, що 31 жовтня 2019 року, отримавши довідку про склад сім`ї, дізналася, що в її будинку зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про реєстрацію яких вона не знала. Дані особи за вказаною адресою фактично не проживають. Про факт реєстрації в будинку вищезазначених осіб позивачу не було відомо, згоди на їх реєстрацію вона не давала, будь-яких договірних відносин щодо користування будинком між нею та відповідачами не існує. Місце знаходження та проживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 невідомо. У зв`язку з тим, що відповідачі тривалий час, не проживають у вищевказаному будинку, просила визнати їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, розгляд справи проводити за її відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечила.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, хоча про час, день та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Причини неявки не повідомили, заяви про розгляд справи у їх відсутність та відзив на позов не надали.

Згідно з частиною 1 статті 178 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Як встановлено, частиною 8 вказаної статті Кодексу, у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд, у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечив проти такого вирішення справи.

Фіксування судового процесу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З`ясувавши письмову думку позивача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до вимог ст. 317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до статті 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , жилою площею 65,2 кв.м. та загальною площею 93,7 кв.м., що підтверджується договором купівлі-продажу жилого будинку з розстрочкою платежа від 13 вересня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського районного нотаріального округу Огородник Л.Ю., який зареєстровано в реєстрі під № 665 та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 67949622 від 13.09.2016 року.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані в будинку АДРЕСА_1 , що підтверджено довідкою про склад сім`ї, виданою виконавчим комітетом Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області 31 жовтня 2019 року.

Факт непроживання відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 понад десять років у будинку позивача підтверджується актом встановлення факту проживання (непроживання) від 22 жовтня 2019 року, складеним комісією в складі працівників Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області ОСОБА_6, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , в якому зазначено, що відповідачі за вказаною адресою не проживають з 2008 року.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід визнати особами, що втратили право користуватися жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 317, 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 178, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 ; паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України у Хмельницькій області 01.02.2002 року; РНОКПП - НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , адреса: зареєстрована в АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення в Хмельницький апеляційний суд через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Рішення може бути переглянуто Шепетівським міськрайонним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст судового рішення виготовлено 04 грудня 2019 року.

Суддя Н.В.Мазур