Провадження № 2/521/4142/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 грудня 2019 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Коблової О.Д.,

за участю секретаря судового засідання - Вікленко Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні вказаного складу суду перебуває на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування власної позиції та підстав звернення до суду, позивач зазначає, що 20.12.1980 року ОСОБА_3 , придбав у ОСОБА_4 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

Купівля-продаж вказаного домоволодіння була оформлена договором купівлі- продажу, який не був посвідчений нотаріально.

У договорі вказано, що домоволодіння належить продавцю згідно рішення виконкому №777 від 07.10.1977 року.

20.02.1981 року виконавчим комітетом Іллічівської районної ради народних депутатів було винесено рішення №183 про збереженні домоволодіння. Виконком встановив, що ОСОБА_3 проживає по АДРЕСА_1 у самочинно збудованому будинку, який складається з Зх житлових кімнат загальною площею 34,1 кв.м.,- кухні, душу, Зх коридорів та вбиральні. Склад сім`ї 3 особи. Прописаний у гуртожитку по АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 просить дозволити видачу домової книги для реєстрації сім`ї за містом проживання. Адміністрація ОСУ -500 , де він працює газозварником , клопочить про задоволення його прохання.

Виконком вирішив домоволодіння АДРЕСА_1 зберегти без права власності, дозволити видачу домової книги.

Особовий рахунок відкритий на ОСОБА_3 .

Рішенням III сесії Іллічівської районної ради від 26.09.1990 року проведена зміна адресу - їй АДРЕСА_1.

Розпорядженням Малиновської районної адміністрації №358/01-06 від 20.09.2018 року об`єкту нерухомого майна , який складається з житлового будинку загальною площею 68,1 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м. присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1 .

З листа КП «БТІ» Одеської міської ради від 19.06.2018 р. №494499.72 вбачається, що згідно архівної справи, за даними поточної інвентаризації від 31.05.2018 року домоволодіння АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 68,1 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м., сараїв літ. «Б,В» , вбиральні літ. «Г» , літньої кухні літ. «Д», гаражу літ. «Е», огорожі №1,3,4, вимощення І, розташованих на земельній ділянці, площею 240 кв.м.

У зв`язку з тим, що вищевказаний житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами побудовано до 05.08.1992 року, відповідно до п.3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, яка затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24.05.2001 року за №127 та зареєстрований в Міністерстві юстиції України за. №582/5773 10.07.2001 року (із змінами та доповненнями) не належить до самочинного будівництва.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

17.02.2017 року заведена спадкова справа №37/2017 до майна ОСОБА_3 .

В спадковій справі наявні спадкоємці: ОСОБА_1 , 1959 року народження - дружина померлого, яка звернулася з заявою про прийняття спадщини своєчасно; ОСОБА_5 , 1979 року народження - син померлого, який прийняв спадщину згідно п.З.ст.1268 ЦК України. Помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_2 , 1984 року народження - дочка померлого, яка прийняла спадщину згідно п.З .ст.1268 ЦК України.

Інших спадкоємців немає.

До складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1 .

23.03.2019 року державний нотаріус Малиновської державної нотаріальної контори виніс постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не надала до нотаріальної контори оригінали документів, що посвідчують право власності ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Надати документи про право власності на вищевказаний будинок неможливо у зв`язку з тим, що спадкодавець не отримував такі документи

У зв`язку з вищезазначеним позивач звернулася до суду та просить визнати за нею право здачі будинку АДРЕСА_1 в експлуатацію в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання позивач не з`явилася, про дату та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, проте надала до суду заяви про слухання справи у відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, проте надала заяву про визнання позову, розгляд справи у відсутність.

Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги пояснення позивача за суттю спору і підставами звернення в суд, надавши належну юридичну оцінку правовідносинам, що виникли між сторонами по справі, суд доходить наступного висновку.

На підставі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

20.12.1980 року ОСОБА_3 , придбав у ОСОБА_4 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

Купівля-продаж вказаного домоволодіння була оформлена договором купівлі- продажу, який не був посвідчений нотаріально.

У договорі вказано, що домоволодіння належить продавцю згідно рішення виконкому №777 від 07.10.1977 року.

20.02.1981 року виконавчим комітетом Іллічівської районної ради народних депутатів було винесено рішення №183 про збереженні домоволодіння. Виконком встановив, що ОСОБА_3 проживає по АДРЕСА_1 у самочинно збудованому будинку, який складається з Зх житлових кімнат загальною площею 34,1 кв.м.,- кухні, душу, Зх коридорів та вбиральні. Склад сім`ї 3 особи. Прописаний у гуртожитку по АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 просить дозволити видачу домової книги для реєстрації сім`ї за містом проживання. Адміністрація ОСУ -500 , де він працює газозварником , клопочить про задоволення його прохання.

Виконком вирішив домоволодіння АДРЕСА_1 зберегти без права власності, дозволити видачу домової книги.

Особовий рахунок відкритий на ОСОБА_3 .

Рішенням III сесії Іллічівської районної ради від 26.09.1990 року проведена зміна адресу - їй АДРЕСА_1.

Розпорядженням Малиновської районної адміністрації №358/01-06 від 20.09.2018 року об`єкту нерухомого майна , який складається з житлового будинку загальною площею 68,1 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м. присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1 .

З листа КП «БТІ» Одеської міської ради від 19.06.2018 р. №494499.72 вбачається, що згідно архівної справи , за даними поточної інвентаризації від 31.05.2018 року домоволодіння АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 68,1 кв.м., житловою площею 34,1 кв.м., сараїв літ. «Б,В» , вбиральні літ. «Г» , літньої кухні літ. «Д», гаражу літ. «Е», огорожі №1,3,4, вимощення І, розташованих на земельній ділянці, площею 240 кв.м.

У зв`язку з тим, що вищевказаний житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами побудовано до 05.08.1992 року, відповідно до п.3.2. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, яка затверджена наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24.05.2001 року за №127 та зареєстрований в Міністерстві юстиції України за. №582/5773 10.07.2001 року (із змінами та доповненнями) не належить до самочинного будівництва.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

17.02.2017 року заведена спадкова справа №37/2017 до майна ОСОБА_3 .

В спадковій справі наявні спадкоємці: ОСОБА_1 , 1959 року народження - дружина померлого, яка звернулася з заявою про прийняття спадщини своєчасно; ОСОБА_5 , 1979 року народження - син померлого, який прийняв спадщину згідно п.З.ст.1268 ЦК України. Помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_2 , 1984 року народження - дочка померлого, яка прийняла спадщину згідно п.З .ст.1268 ЦК України.

Інших спадкоємців немає.

До складу спадкового майна входить житловий будинок АДРЕСА_1 .

23.03.2019 року державний нотаріус Малиновської державної нотаріальної контори виніс постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не надала до нотаріальної контори оригінали документів, що посвідчують право власності ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Надати документи про право власності на вищевказаний будинок неможливо у зв`язку з тим, що спадкодавець не отримував такі документи

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

ОСОБА_3 при житті отримав право володіння та користування вищевказаним будинком. Таким чином в нього було право на здачу в експлуатацію вказаного будинку. Згідно з цим право на здачу в експлуатацію будинку АДРЕСА_1 входить до складу спадщини.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку, спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до ч.1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 76, 223, 263-265, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право здачі будинку АДРЕСА_1 в експлуатацію в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30- денний строк з дня його складення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя О.Д. Коблова