ВОЛОДИМИР-ВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

іменем України

(заочне)

19 грудня 2019 року м.Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого: судді Лященка О.В.

при секретарі: Баранюк О.В.

з участю позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

30 жовтня 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

У позовній заяві покликається на ту обставину, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1 , відповідно до договору найму житла від 17 березня 2003 року. Крім нього та інших членів сім`ї, у даній квартирі зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_3 , який не проживає у даній квартирі без поважних причин більше десяти років, фактично звільнив житло, виїхав на інше місце проживання, і мешкати за даною адресою не має наміру. За комунальні послуги не сплачує, його реєстрація в цьому житлі перешкоджає позивачу в повній мірі користуватися і розпоряджатися своїм житлом. В зв`язку з відсутністю відповідача у вказаному житлі понад встановлені законом терміни без поважних причин, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування цим житлом.

Ухвалою Володимир-Волинського міського суду Волинської області від 31 жовтня 2019 року прийнято позовну заяву та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_2 позовну заяву підтримали та просять її задовольнити з підстав, викладених у її тексті. Додатково позивач суду пояснив, що відповідач після розірвання шлюбу з його матір`ю, у 2007 році залишив спірну квартиру і вибув на нове, невідоме йому місце проживання. У даній квартирі не з`являвся, вимог про усунення перешкод в користуванні нею не заявляв, витрат по її утриманню не несе.

Відповідач ОСОБА_3 для участі у розгляді справи повторно не з`явився, хоча був повідомлений про час та місце розгляду справи за зареєстрованим місцем проживання, відзиву на позов до суду не подав, а тому за згодою позивача та його представника суд ухвалює заочне рішення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , що стверджується копією договору найму житла від 17 березня 2003 року.

З довідки про склад сім`ї вбачається, що у даній квартирі зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_3 .

Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенні^ внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

Відповідно з наведеною нормою та п. 11 постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли з практики застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 за № 2, наймач або член його сім`ї втрачає право користування жилим приміщенням якщо він вибув на інше постійне місце проживання. Доказами вибуття можуть бути будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення іншого договору на невизначений строк, тощо).

У відповідності з вимогами ст. 107 ЖК У країни у разі вибутгя наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в току ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму житлового приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Допитані в якості свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ствердили в суді ту обставину, що відповідач ОСОБА_3 у 2007 році вибув з квартири АДРЕСА_1 на інше місце проживання. У даній квартирі з цього часу не з`являвся, вимог про усунення перешкод в користуванні нею не заявляв, витрат по її утриманню не несе.

За таких обставин суд вважає доведеним той факт, що відповідач ОСОБА_3 у 2007 році без поважних причин вибув на інше постійне місце проживання з спірної квартири, з цього часу не з`являвся, вимог про усунення перешкод в користуванні нею не заявляв, витрат по її утриманню не несе, тим самим порушуються права позивача, як наймача даної квартири, а тому його права підлягають судовому захисту шляхом задоволення даного позову.

Судові витрати, понесені позивачем, підлягають стягненню з відповідача на його користь.

На підставі ст. ст.71, 72, 107 Житлового Кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 273, 280-284 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 768 грн. 40 коп.

Позивач: ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене позивачем безпосередньо до Волинського апеляційного суду або через Володимир-Волинський міський суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 28 грудня 2019 року.

Головуючий: /-/ підпис.

З оригіналом згідно.

Суддя Володимир-Волинського

міського суду О.В. Лященко