Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/1578/18
Провадження № 2/542/49/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2019 року смт. Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області

в складі головуючого судді Афанасьєвої Ю.О.,

за участю секретаря судового засідання Янко Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно, суд,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 16.11.2018 року звернулась до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, посилалась на наступні обставини: в АДРЕСА_1 знаходиться будинок, який належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та позивачці ОСОБА_1 в рівних частках по ј кожному згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Крутобалківської сільської ради від 05.09.2003 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла баба позивачки ОСОБА_3.

ІНФОРМАЦІЯ_4 року помер дід позивачки ОСОБА_2.

Після їх смерті спадщину прийняла мати позивачки ОСОБА_4 та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але не зареєструвала відповідно до вимог ст.331 ЦК України.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року померла мати позивачки ОСОБА_4.

Після її смерті лишилось спадкове майно, що складається з ѕ частин житлового будинку з допоміжними господарчими побудовами, що знаходиться по вул.Набережна, 64 в селі Крута Балка, Новосанжарського району Полтавської області та земельної ділянки площею 0,4900 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства, що розташована в селі Крута Балка, Новосанжарського району Полтавської області на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом.

При зверненні до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав позивачці було відмовлено у вчиненні вказаної нотаріальної дії, оскільки свідоцтва про право на спадщину за заповітом не зареєстровані у встановленому законом порядку та відсутній кадастровий номер на земельну ділянку.

Просила визнати за нею право власності на ѕ частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,4900 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства, що розташована в АДРЕСА_2, як за спадкоємицею за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 року матері ОСОБА_4.

В судове засідання позивачка не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи в її відсутність, вказавши, що позовні вимоги підтримує, просила позов задовольнити (а.с. 34).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи в їх відсутність. Позов визнають. У прийнятті рішення покладаються на розсуд суду (а.с.47).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 05.09.2003 року, виданого виконавчим комітетом Крутобалківської сільської ради (а.с.8), житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1 по ј частці кожному.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого Крутобалківською сільською радою Новосанжарського району (а.с.6), ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого Крутобалківською сільською радою Новосанжарського району (а.с.5), ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 року.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.09.2003 року, спадкоємцем майна, вказаного в заповіті померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 року ОСОБА_2 є ОСОБА_4. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з ј частини житлового будинку з відповідною частиною господарських побудов і приватизованої земельної ділянки, яка надана для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.9).

Той факт, що за життя ОСОБА_2 мав на праві власності земельну ділянку площею 0,49 га, наданої для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в с.Крута Балка Крутобалківської сільської ради, підтверджується й копією Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4 зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №244 від 22.10.1998 року (а.с.37).

Вказаний акт був виданий на підставі рішення Крутобалківської сільської ради від 28 грудня 1993 року, відповідно до якого ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,49 га.

Також згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2003 року, спадкоємцем майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 є дочка ОСОБА_4. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з ј частини житлового будинку з відповідною частиною господарських побудов, що знаходиться в АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 0,49 га (а.с.10).

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 року, що вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5, виданого Крутобалківською сільською радою Новосанжарського району Полтавської області (а.с.4).

ОСОБА_4 є рідною матір'ю позивачки ОСОБА_1, що вбачається з рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 21.03.2005 року (а.с.7).

Право на спадкування одержують відповідно до ст.ст.1223, 1261 ЦК України спадкоємці за законом першої черги, яким є позивач в силу ст.1261 ЦК України.

Відповідно до ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Позивачка звернулася до Новосанжарської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с.21).

Згідно довідки Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області №330 від 06.08.2018 року, ОСОБА_4 була зареєстрована та постійно проживала в АДРЕСА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 року разом із дочкою ОСОБА_1, онуками ОСОБА_5, ОСОБА_6 (а.с. 11).

Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину.

Позивач звернулася до Новосанжарської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на ѕ частини житлового будинку з відповідною часткою господарських побудов, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,49 га, кадастровий номер - відсутній, цільове призначення якої для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території с.Крута Балка Крутобалківської сільської ради.

27.07.2018 року державним нотаріусом Новосанжарської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 прийнято постанову, якою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на ѕ частини вказаного житлового будинку та земельну ділянку (а.с.21).

За життя ОСОБА_4 мала на праві власності ј частину житлового будинку з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житловий будинок (а.с.8).

2/4 частини вказаного житлового будинку ОСОБА_4 успадкувала після померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що вбачається із свідоцтв про право на спадщину за заповітом та за законом, а також земельну ділянку площею 0,4900 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства, що розташована в АДРЕСА_2 ОСОБА_4 успадкувала після померлого ОСОБА_2 (а.с.9, 10).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складають будівлі та споруди (а.с.12 - 16).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Враховуючи, що право власності на спірний будинок та земельну ділянку було набуте спадкодавцем на законних підставах, оскільки підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом, а момент виникнення права власності на нього не пов'язане з його державною реєстрацією, а отже таке право увійшло до складу спадщини після його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільного права може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Таким чином, є законні підстави для визнання права власності позивача на житловий будинок та земельну ділянку.

На підставі ст.ст.1216, 1218 ЦК України та керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Драбинівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на ѕ частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,49 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства, що розташована в АДРЕСА_2, як за спадкоємицею за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 року матері ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи до Полтавського апеляційного суду через Новосанжарський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце проживання: АДРЕСА_1

відповідач: Драбинівська сільська рада Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: Полтавська область, Новосанжарський район, с.Драбинівка, вул. Центральна, 11, .

Повний текст рішення складений 04.02.2019 року.

Суддя (підпис)

Відповідає оригіналу

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Ю.О.Афанасьєва