Справа № 636 / 545 / 19
2 / 636 / 863 / 2019
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2019 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді - Ковригіна О.С.

при секретарі - Фатєєвої С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою в якій просив суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначив, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 .

У квартирі, яка належить Позивачу на праві власності зареєстрована Відповідач, яка фактично з червня 2018 року в ньому не проживає Позивач, як власник квартири, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном, а тому вимушений звернутись до суду.

Позивач в судове засідання не з`явився, від його представника ОСОБА_3 , діючого на підставі договору про надання правової допомоги від 20.02.2019 року (а.с. 28), через канцелярію суду надійшла заява про слухання справи без участі позивача, в якій він позовні вимоги підтримав, та просив суд позов задовольнити (а.с. 27).

Відповідач в судове засідання не з`явилася, належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи, надала заяву про розгляд справи за її відсутності позовні вимоги визнала в повному обсязі проти задоволення позову не заперечувала (а.с. 22).

Представник третьої особи - Відділ реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, через канцелярію суду надав заяву про слухання справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував (а.с. 18).

Враховуючи клопотання позивача про розгляд справи без його участі, а також те, що відповідачем позов визнано в повному обсязі, суд вважає можливим провести судовий розгляд у відсутність незявившихся осіб та вирішити справу за наявними матеріалами, що відповідає вимогам ч. 8 ст. 178 ЦПК України.

Всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази у їх сукупності, які є належними, допустимими і достовірними, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи із наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі-продажу від 04.12.2007 року серії ВКВ № 748131 (а.с. 6).

У квартирі, яка належить Позивачу на праві власності зареєстрована Відповідач, що підтверджується довідкою №0310-32/488 від 29.01.2019 року (а.с. 8) яка фактично з червня 2018 року в ній не проживає, що підтверджується довідкою №9 від 07.02.2019 року (а.с. 9).

У зв`язку з тим, що в квартирі Позивача зареєстрована Відповідач, яка фактично у ній не проживає позивач, як власник квартири, не може повною мірою реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом, на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно ст. 391 ЦК України, передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 383 Цивільного Кодексу України передбачає, що власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім`ї.

Статтею 321 ЦК України передбачена непорушність права власності, отже ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Таким чином, оскільки ОСОБА_2 фактично у квартирі не проживає, не сплачує плату за користування житловим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню квартири та, враховуючи те, що у Позивача з Відповідачем не було ніяких письмових домовленостей стосовно проживання у вищевказаній квартирі, вона вважається такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідно п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016р. №207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/ перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

На підставі викладеного, керуючись: ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 128, 178, 223, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, суд,, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Відділ реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана до або через Чугуївський міський суд Харківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя -