233 № 233/6569/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2019 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мартиненко В. С.,

за участю секретаря судового засідання Ліман С.М.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

До Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області з вказаним позовом звернулась ОСОБА_1, в якому просила визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 58, у будинку № 211 по вул. О.Островського в м. Костянтинівка Донецької області в звязку із не проживанням у ньому відповідача понад шість місяців без поважних причин. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначила, що вона є власником вказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 При укладанні правочину купівлі-продажу попередній власник квартири ОСОБА_2 гарантувала, що квартира, яка відчужується, буде повністю звільнена, в тому числі будуть зняті з реєстрації особи, які в ній мешкали, в строк до 30 листопада 2018 року, з передачею ключів. Відповідач повністю звільнила відчужену квартиру, передала ключі, але до цього часу не знялася з реєстраційного обліку, в результаті чого відповідач створює перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні позивачем квартирою. Крім того, позивач несе додаткові комунальні витрати та позбавлена права на отримання субсидії.

Відповідач ОСОБА_2 надала відзив на позов, в якому позовні вимоги визнала.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не зявилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

На виконання вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України судом була перевірена наявність законних підстав для ухвалення рішення про задоволення позову у звязку з визнанням відповідачем позову.

Так судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженка м. Костянтинівка Донецької області, має зареєстроване місце проживання за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується відомостями паспорту громадянина України, копія якого долучена до матеріалів справи.

30 жовтня 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в інтересах якої діяла ОСОБА_3, уклали договір купівлі-продажу на підставі якого ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2, що підтверджується договором, посвідченим приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_4, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 143339317 від 30.10.2018 р. Сторони вказаного договору також домовились про те, що квартира, яка відчужується, буде повністю звільнена продавцем ( втому числі будуть виписані особи, які в ній мешкають) в строк до 30 листопада 2018 року, з передачею ключів.

Відповідно до повідомлення відділу реєстрації Костянтинівської міської ради від 27.12.2018 р. за № 4969/09, копії довідки про склад сімї КП «СЄЗ № 3» від 22.11.2018 р. за № 4546, відомостей паспорту громадянина України, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, має зареєстроване місце проживання за адресою: квартира ІНФОРМАЦІЯ_5.

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (ч.1 ст. 655 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ч.1 ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою № 58, розташованою в будинку № 211 по вул. Олександра Островського в м. Костянтинівка Донецької області, оскільки нею було відчужено право власності на спірне житлове приміщення, до складу якого входить, зокрема, право користуватися ним, а умовами договору купівлі-продажу не була передбачена можливість збереження права користування вказаним житловим приміщенням за попереднім власником.

Враховуючи те, що відповідач визнав позов, і таке визнання не суперечить закону й не порушує права інших осіб, позов підлягає задоволенню.

При подачі позову до суду позивачем ОСОБА_1 було сплачено судовий збір в розмірі 704 грн. 80 коп., що підтверджено відповідною квитанцією в матеріалах справи.

Частиною 1 ст. 142 ЦПК України передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи те, що позивачем при подані позову сплачено судовий збір у розмірі 704 грн. 80 коп., а відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов, суд дійшов висновку про необхідність повернути позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що складає 352 грн. 40 коп.

Згідно із ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи те, що позивачу підлягає поверненню 50 відсотків судового збору у розмірі 352 грн. 40 коп., суд дійшов висновку про необхідність стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 інші 50 відсотків судового збору, що дорівнює 352 грн. 40 коп.

Керуючись ст.ст. 141, 200, 206, 259, 264-265, 273, 354, п.п.15.5 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою № 58 в будинку № 211 по вул. Олександра Островського в м. Костянтинівка Донецької області.

Зобовязати Управління Державної казначейської служби України в м. Костянтинівці Донецької області повернути позивачу ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 352 (трьохсот пятдесяти двох) гривень 40 копійок, сплачений відповідно до квитанції № 18519650 від 26 листопада 2018 року відділення № 1 ПУМБ в м. Костянтинівка ПАТ «Перший Український Міжнародний банк», отримувач платежу - Костянтинівське УК /м.Костянтинівка/, 22030101, код одержувача (ЄДРПОУ) - 37890775, банк отримувача (ГУДКСУ) Казначейство України (ел.адм.податків), код банку (МФО ГУДКСУ) - 899998, код класифікації доходів бюджету 22030101, найменування коду класифікації доходів бюджету - судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050), розрахунковий рахунок 5058.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 352 (трьохсот пятдесяти двох) гривень 40 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області.

Позивач: ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_1, відповідач: ОСОБА_2, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП НОМЕР_2.

Суддя