Справа № 596/1881/18
У Х В А Л А

"19" серпня 2019 р.

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Цвинтарної Т.М.

при секретарі Перцовій В.В.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника позивача-адвоката Покотило Ю.В.

представника відповідача ОСОБА_2 М.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в селищі Гусятин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Копичинецької міської ради Гусятинського району Тернопільської області про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Гусятинського районного суду Тернопільської області з позовом до Копичинецької міської ради Гусятинського району Тернопільської області, згідно якого просить визнати протиправним та скасувати пункт 2 рішення Копичинецької міської ради №1160 від 27 червня 2018 року «Про розгляд клопотання директора ТОВ «Адоніс» та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 7,1 га, цільове призначення якої - для виробничих потреб (землі промисловості), яка знаходиться на території Копичинецької міської ради в межах населеного пункту, на якій розміщено належний її цілісний майновий комплекс (у складі будівель та споруд), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

03.04.2019 року представник позивача - адвокат Покотило Ю.В. подав до суду письмове клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити наступні питання:

- Яка земельна ділянка (площа, конфігурація, межі, інші технічні дані) зайнята належним ОСОБА_1 цілісним майновим комплексом (у складі будівель та споруд), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Яка нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки? У випадку неможливості визначення нормативної грошової оцінки - яка ринкова вартість цієї земельної ділянки?

- Яка земельна ділянка (площа, конфігурація, межі, інші технічні дані) необхідна для обслуговування належного ОСОБА_1 цілісного майнового комплексу (у складі будівель та споруд), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Яка нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки? У випадку неможливості визначення нормативної грошової оцінки - яка ринкова вартість цієї земельної ділянки?

В обґрунтування клопотання посилається на те, що для визначення точних меж, конфігурації, площі та нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка зайнята належним ОСОБА_1 цілісним майновим комплексом (у складі будівель та споруд), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також є необхідною для його обслуговування, необхідні спеціальні земельно-технічні знання.

Вказав, що з питань, які підлягають вирішенню, сторонами не надані відповідні висновки експертів.

Проведення експертизи просить доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (46025, м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців, 4).

В підготовчому засіданні позивач та її представник-адвокат Покотило Ю.В. клопотання підтримали та просили його задовольнити.

Позивач також вказала, що вона не може повідомити суду з якою метою і для яких цілей вона хоче щоб їй була виділена спірна земельна ділянка і чи ця земельна ділянка буде використовуватися нею як фізичною особою громадянином, чи як суб`єктом підприємницької діяльності.

Представник відповідача з приводу задоволення клопотання представника позивача про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи заперечувала, оскільки вважає, що для отримання відповідей на питання, які представник позивача у своєму клопотанні про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи просить поставити на вирішення експерта, не потребують спеціальних знань. Також зазначила, що для встановлення меж земельної ділянки позивач міг звернутись до спеціалістів Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області, а для визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки слід звернутися до оцінювача, проте остання цього не зробила.

Також вказала, що відповідно до ст.121 ЗК України спірна земельна ділянка не може передаватись безоплатно, а може бути передана лише шляхом викупу або передання в оренду при умові, якщо заява подається суб`єктом підприємницької діяльності і в його свідоцтві про право на зайняття підприємницькою діяльністю будуть передбачені певні види діяльності, які надають можливість отримати таку землю.

Суд, розглянувши клопотання сторони позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи, заслухавши позивача, її представника та представника відповідача, вивчивши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Згідно з вимогами ч.ч.1,3 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Враховуючи те, що для з`ясування обставин справи, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, суд вважає, що по справі слід призначити судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

1. Яка земельна ділянка (площа, конфігурація, межі, інші технічні дані) зайнята належним ОСОБА_1 цілісним майновим комплексом (у складі будівель та споруд), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Яка нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки?

3. У випадку неможливості визначення нормативної грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки - яка ринкова вартість цієї земельної ділянки?

4. Яка земельна ділянка (площа, конфігурація, межі, інші технічні дані) необхідна для обслуговування належного ОСОБА_1 цілісного майнового комплексу (у складі будівель та споруд), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

5. Яка нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки?

6. У випадку неможливості визначення нормативної грошової оцінки вищезазначеної земельної ділянки - яка ринкова вартість цієї земельної ділянки?

Приймаючи до уваги, що проведення необхідних досліджень та виготовлення висновку експерта займе тривалий час, суд вважає за необхідне зупинити провадження в справі на час проведення експертизи.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 103, 104, 113, 252 п. 5 ч. 1, 261, 263, ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до Копичинецької міської ради Гусятинського району Тернопільської області про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання права власності на земельну ділянку судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яка земельна ділянка (площа, конфігурація, межі, інші технічні дані) зайнята належним ОСОБА_1 цілісним майновим комплексом (у складі будівель та споруд), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Яка нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки?

3. У випадку неможливості визначення нормативної грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки - яка ринкова вартість цієї земельної ділянки?

4. Яка земельна ділянка (площа, конфігурація, межі, інші технічні дані) необхідна для обслуговування належного ОСОБА_1 цілісного майнового комплексу (у складі будівель та споруд), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

5. Яка нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки?

6. У випадку неможливості визначення нормативної грошової оцінки вищезазначеної земельної ділянки - яка ринкова вартість цієї земельної ділянки?

Проведення експертизи доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Тернопіль, вул. С.Стрільців, 4).

В розпорядження експертів для дослідження надати матеріали цивільної справи № 596/1881/18.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладеного на нього обов`язку.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (жительку АДРЕСА_2 ).

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду в частині призначення експертизи набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду через Гусятинський районний суд шляхом подачі в п`ятнадцяти денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Повна ухвала складена 21 серпня 2019 року.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду Т.М. Цвинтарна