Справа № 182/3348/19
Провадження № 2/0182/2133/2019
27.08.2019 м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Багрової А.Г.
розглянув у м. Нікополі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою.
Заяви по суті справи:
Позивач звернувся з позовними вимогами до відповідачів та просить суд визначити порядок користування квартирою, посилаючись на те, що на даний час йому належить 3/5 частин квартири АДРЕСА_1 . Відповідачам на праві власності належить по 1/5 частині вищезазначеної квартири. На теперішній час шлюбні відносини з відповідачкою припинені. Просить суд визначити порядок користування квартирою та виділити йому у користування житлову кімнату 6 площею 12,9 кв.м. з балконом площею 0,9 кв.м., виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у користування житлову кімнату 8 площею 16,9 кв.м., залишити в загальному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 : кухню 4 площею 6,7 кв.м., ванну кімнату 2 площею 3,0 кв.м., коридор 9 площею 1,8 кв.м., передпокій 5 площею 16,8; 4,4 кв.м., вбудовану шафу 3 площею 1,1 кв.м.; вбудовану шафу 7 площею 1,8 кв.м. (а.с. 2-5)
Відповідачі відзив на позов до суду не подавали (а.с.31-32).
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 18.06.2019 року відкрито провадження, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження.
Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 27.08.2019 року постановлено розглядати справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановити заочне рішення).
Судом встановлено.
Згідно свідоцтва про право власності від 21.09.1998 року, посвідченого Нікопольським житлово-експлуатаційним об`єднанням 2/5 частини трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 , житловою площею 41,6 кв.м, загальною площею 67,8 кв.м., належали на праві приватної спільної власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , та 3/5 частини належали ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.6).
13.09.2006 року ОСОБА_6 та ОСОБА_7 подарували ОСОБА_1 2/5 часток у праві спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 13.09.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Бережним О.С. ВЕВ №611115. (а.с.7,8).
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно від 10.04.2019 року на даний час позивачу належить 3/5 частини квартири АДРЕСА_1 , а відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/5 частині квартири (а.с.9,10-13).
Згідно із частиною 1 статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним (частина 4 статті 41 Конституції України).
Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (частина 1 статті 319 ЦК України).
Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
З огляду на встановлені вище обставини, судом встановлено, що спірні правовідносини не стосуються розподілу майна для припинення права спільної часткової власності і такий правовий режим зберігається, а тому суд вважає за можливе виділити в користування сторонам спору частки, адекватні розміру їх часток у праві власності на спільне майно. При цьому суд вважає за можливе відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність, оскільки це не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників.
Позивачем запропоновано виділити йому в користування житлову кімнату 6 площею 12,9 кв.м. з балконом площею 0,9 кв.м. , а відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_5 у користування житлову кімнату 8 площею 16,9 кв.м., залишивши в загальному користуванні кухню 4 площею 6,7 кв.м., ванну кімнату 2 площею 3,0 кв.м., коридор 9 площею 1,8 кв.м., передпокій 5 площею 16,8; 4,4 кв.м., вбудовану шафу 3 площею 1,1 кв.м.; вбудовану шафу 7 площею 1,8 кв.м.
Запропонований позивачем порядок користування спільною квартирою та розмір часток у праві власності на квартиру, на думку суду найбільше враховує баланс інтересів кожного зі співвласників.
Враховуючи вищевикладене, на основі всебічно з`ясованих обставин, на які посилається позивач, як учасник справи, як на підставу заявлених вимог підтверджених доказами, перевіреними в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, а також достатність, взаємозв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на законі і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 319, 321, 358 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 258, 264-265, 267-268, 280, 354 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визначити порядок користування квартирою загальною площею 66,3 кв.м., житловою площею 29,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 :
- виділити ОСОБА_1 у користування житлову кімнату 6 площею 12,9 кв.м. з балконом площею 0,9 кв.м.;
- виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_5 у користування житлову кімнату 8 площею 16,9 кв.м.;
Залишити в загальному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 : кухню 4 площею 6,7 кв.м., ванну кімнату 2 площею 3,0 кв.м., коридор 9 площею 1,8 кв.м., передпокій 5 площею 16,8; 4,4 кв.м., вбудовану шафу 3 площею 1,1 кв.м.; вбудовану шафу 7 площею 1,8 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення через Нікопольський міськрайонний суд.
Повне рішення складено 27.08.2019 року.
Дані про учасників справи.
позивач - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , іпн НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ).
відповідач - ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , іпн - НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ).
відповідач - ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , іпн- згідно довідки Державної фіскальної служби України від 23.05.2019 року фізичну особу не можливо однозначно ідентифікувати, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ).
Суддя: А. Г. Багрова