Справа № 745/1014/18
Провадження № 2/745/34/2019
У х в а л а

07.02.2019 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі: головуючого - судді Стельмаха А.П., із секретарем Чепурною М.М., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сосницької селищної ради Чернігівської області про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачки звернулися з позовом до суду, та на підставі ч. 3 ст. 376 ЦК України просять визнати за ними право власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю, яка розташована між двома нежитловими будівлями за адресою: вул. Виноградського, 28, смт. Сосниця, Чернігівської області та вул. Виноградського, 26, смт. Сосниця, Чернігівської області, що знаходиться на земельній ділянці, яка належить на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачки є власницями нежитлової будівлі №28 по вулиці Виноградського у смт. Сосниця, що розташована на земельній ділянці площею 318 кв.м. В період 2017-2018 року до зазначеного вище обєкту самочинно добудовано нежитлову будівлю між двома нежитловими будівлями, а саме Кафе «Отаман» та магазином продовольчих товарів на земельній ділянці, яка належить позивачам на праві приватної власності, без отримання відповідного на те дозволу. Під час проведення будівельних робіт були дотримані будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми. З початку будівництва ніяких заяв, претензій та скарг щодо добудови не надходило, це свідчить про те, що позивачами не були порушені права інших осіб будівництвом зазначеного обєкту.

У підготовче судове засідання учасники судового процесу не зявились, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, лише у випадках, передбачених ст. 376 ЦК України, а саме: за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно (ч. 3 ст. 376 ЦК); за особою - власником (користувачем) земельної ділянки, яка здійснила самочинне будівництво на цій ділянці, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК).

Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Власником нежитлової будівлі №26 по вул. Виноградського, смт. Сосниця є Сосницький хлібокомбінат РСС, , (16100, Чернігівська обл., Сосницький район, смт. Сосниця, вул. Чернігівська, будинок 19А), що слідує з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.01.2019 року (а.с. 35-36).

Враховуючи, що самочинно збудована нежитлова будівля розташована між двома нежитловими будівлями за адресою: вул. Виноградського, 28, смт. Сосниця, Чернігівської області та вул. Виноградського, 26, смт. Сосниця, Чернігівської області, тому слід залучити Сосницький хлібокомбінат РСС () до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки рішення суду може вплинути на права та обов'язки такої особи.

Відповідно до частини 6 статті 56 ЦПК органи державної влади та органи місцевого самоврядування можуть бути залучені судом до участі у справі або брати участь у справі за своєю ініціативою для подання висновків на виконання своїх повноважень. Участь зазначених органів у судовому процесі для подання висновків у справі є обов'язковою у випадках, встановлених законом, або якщо суд визнає це за необхідне.

Суд вважає необхідним залучити до участі у справі Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернігівській області (14006, м. Чернігів, просп. Миру, 21-А) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору для надання висновків на виконання її повноважень, оскільки управління здійснює заходи з державного архітектурно-будівельного контролю обєктів будівництва.

Керуючись ч. 3 ст. 53, ч. 6 ст. 56 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити Сосницький хлібокомбінат РСС, , (16100, Чернігівська обл., Сосницький район, смт. Сосниця, вул. Чернігівська, будинок 19А) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору до участі у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сосницької селищної ради Чернігівської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

Залучити Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернігівській області (14006, м. Чернігів, просп. Миру, 21-А) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору до участі у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Сосницької селищної ради Чернігівської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

Підготовче судове засідання відкласти, призначивши на 05.03.2019 року о 10:30 год.

Копію ухвали направити позивачам та відповідачу.

Копію ухвали та позовних заяв із додатками направити до відома третім особам.

Запропонувати третім особам надати пояснення щодо позову згідно з вимогами частин 3-6 ст.178 ЦПК України.

Визначити третім особам десятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернет - sn.cn.court.gov.ua, а також оприлюднені рішення суду по даній справі на сайті http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.П. Стельмах