19.12.2019 Справа № 363/3307/15-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2019 року Вишгородський районний суд Київської області в складі

головуючого - судді Чіркова Г.Є.,
при секретарі за участю позивачки її представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області про виділ в натурі частки із спільного майна та усунення перешкод в користуванні майном,

та зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , Вишгородської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності, поділ будинку та скасування державної реєстрації,

встановив:

зважаючи, що для складання повного рішення може бути витрачений значний час, на підставі ч. 1 ст. 268 ЦПК України, суд вважає необхідним проголосити його вступну і резолютивну частину.

На підставі викладеного і керуючись статтями 259, 265, 268 ЦПК України,

вирішив:

первісну та зустрічну позовну заяву задовольнити частково.

Виділити у власність ОСОБА_2 в житловому будинку АДРЕСА_1 :

-веранду I-І площею 9,0 кв.м., вартістю 39 563 грн.,

-житлову кімнату 1-1 площею 12,6 кв.м., вартістю 65 366 грн.,

-50/63 житлової кімнати 1-2 площею 15,0 кв.м., вартістю 77 817 грн.,

-погріб під частиною будівлі «ап», вартістю 25 952 грн.,

-ганок «аг», вартістю 1 460 грн.,

-козирок «ак», вартістю 8 026 грн., загальною площею 36,6 кв.м.

та господарські будівлі:

-Ѕ частину сараю «Б», вартістю 51 114 грн.,

-убиральню «В», вартістю 3 660 грн.,

-навіс «Г», вартістю 1 674 грн.,

-Ѕ частину огорожі №1, вартістю 2 383 грн.,

-Ѕ частину воріт №2, вартістю 4 263 грн.,

-Ѕ частину хвіртки №3, вартістю 600 грн., що загалом складає 55/100 частин зазначеного будинку з господарськими спорудами.

Виділити у власність ОСОБА_4 в житловому будинку АДРЕСА_1 інші приміщення, а саме:

-комору І-ІІ площею 7,9 кв.м., вартістю 34 727 грн.,

-кухню 1-5 площею 8,1 кв.м., вартістю 42 020 грн.,

-13/63 житлової кімнати 1-2 площею 3,9 кв.м., вартістю 20 232 грн.,

-житлову кімнату 1-3 площею 5,5 кв.м., вартістю 28 533 грн.,

-житлову кімнату 1-4 площею 5,1 кв.м., вартістю 26 458 грн., загальною площею 30,5 кв.м.

та господарські будівлі:

-Ѕ частину сараю «Б», вартістю 51 114 грн.,

-убиральню «Е», вартістю 12 846 грн.,

-літній душ «Ж», вартістю 4 340 грн.,

-Ѕ частину огорожі №1, вартістю 2 383 грн.,

-Ѕ частину воріт №2, вартістю 4 263 грн.,

-Ѕ частину хвіртки №3, вартістю 600 грн., що загалом складає 45/100 частин зазначеного будинку з господарськими спорудами.

Змінити розмір ідеальних часток співвласників та визначити, що ОСОБА_2 належать 55/100 частин зазначеного будинку з господарськими спорудами, а ОСОБА_4 45/100 його частин, визнавши за ними право власності на вказані частки в житловому будинку.

Зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_4 провести ремонтно-будівельні роботи для забезпечення ізольованого користування приміщеннями:

1.демонтувати дверний блок між приміщеннями веранди (І-І) та кладової (І-ІІ);

2.закласти (замурувати) дверний проріз між приміщеннями веранди (І-І) та кладової (І-ІІ);

3.демонтувати дверний блок між приміщеннями житлової кімнати (1-1) та кухні (1-5);

4.закласти (замурувати) дверний проріз між приміщеннями житлової кімнати (1-1) та кухні (1-5);

5.влаштувати дверний проріз між приміщеннями комори (І-ІІ) та кухні (1-5);

6.заповнити утворений дверний проріз між приміщеннями комори (І-ІІ) та кухні (1-5) дверним блоком;

7.у приміщенні комори (І-ІІ) влаштувати віконний проріз згідно схеми додатку № 2 висновку експерта;

8.заповнити утворений віконний проріз (віконні прорізи) віконним блоком (блоками);

9.між приміщеннями житлових кімнат (1-4) та (1-3) демонтувати перегородку;

10.влаштувати опалення в приміщеннях прибудови «а»;

11.в приміщенні кладової (І-ІІ) влаштувати кухню;

12.у приміщенні житлової кімнати (1-2) демонтувати один з віконних блоків згідно схеми додатку № 2 висновку експерта;

13.замурувати віконний проріз у площинні демонтованого віконного блоку;

14.у приміщенні житлової кімнати (1-2) загальною площею 18,9 кв.м. влаштувати перегородку таким чином, щоб утворилось два приміщення площею 15,0 кв.м. та 3,9 кв.м.;

15.між приміщеннями житлових кімнат (1-3), (1-4) та створеного приміщення площею 3,9 кв.м. від житлової кімнати (1-2) демонтувати перегородки таким чином, щоб утворилось приміщення загальною площею 14,5 кв.м.;

16.в площині приміщення (1-5) демонтувати віконний блок згідно схеми додатку № 2 висновку експерта;

17.у площині демонтованого віконного блоку влаштувати дверний проріз;

18.заповнити дверний проріз металевою або дерев`яною дверною коробкою із заповненням відповідним дверним полотном та влаштувати вхідну групу до новоствореної квартири;

19.до площини вхідної групи новоствореної квартири влаштувати ганок (сходи);

20.в приміщенні кладової влаштувати кухню;

21.в приміщенні житлової кімнати площею 12,6 кв.м. влаштувати передпокій;

22.в приміщенні кухні (1-5) влаштувати коридор;

23.в новоствореному приміщенні площею 14,5 кв.м., що складається із житлових кімнат (1-4), (1-5) та 13/63 (1-2) влаштувати житлову кімнату;

витрати за проведення яких покласти на ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в рівних частках.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 в рахунок компенсації за перевищення її долі по будинку і в господарських спорудах 27 181 (двадцять сім тисяч сто вісімдесят одну) грн., які внесені позивачкою на депозитний рахунок Вишгородського районного суду Київської області (номер розрахункового рахунку 2132, МФО банку 820172, код 02892132) згідно квитанції №307 від 14 лютого 2017 року).

Усунути перешкоди ОСОБА_2 в користуванні виділеною їй частиною житлового будинку шляхом зобов`язання ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не чинити перешкоди ОСОБА_2 в цьому.

В задоволенні решти позовних вимог первісного та зустрічного позовів відмовити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 пропорційно до задоволених позовних вимог половину вартості витрат за проведення експертизи в розмірі 3 444 (три тисячі чотириста сорок чотири) грн.

Повне судове рішення буде складено протягом 10 (десяти) днів.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного рішення шляхом подання в зазначений строк апеляційної скарги через Вишгородський районний суд.

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідачі за первісним позовом: ОСОБА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Димерської селищної ради Вишгородського району Київської області, , знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, смт. Димер, вул. Соборна, 19.

Відповідач за зустрічним позовом:Вишгородська районна державна нотаріальна контора, знаходиться за адресою: Київська область, м. Вишгород, вул. Кургузова, 13.

Суддя