Дата документу 27.08.2019
Справа № 320/3976/19
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 серпня 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Міщенко Т.М.
за участі секретаря - Панченко Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 . Свій позов мотивує тим, що вона є власником вказаного житла, в ньому зареєстрований відповідач-син колишнього власника будинку ОСОБА_3 , але він з грудня 2013 року фактично не проживає за вказаним місцем реєстрації. Усі витрати, пов`язані з утриманням будинку, у тому числі й оплату комунальних послуг, несе лише позивач. Реєстрація відповідача обмежує її право користування зазначеним житлом, зокрема, перешкоджає належним чином розпоряджатися власністю, тому вона вимушена звернутися до суду.
Позивач в судове засідання не з`явилась, від неї надійшла заява про розгляд справи за її відсутністю, на задоволенні позовних вимог наполягає.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомої суду причини, про час, дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином.
Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
ОСОБА_1 є власницею будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 21.12.2013 та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 15135837 від 21.12.2013, /а.с.5-6,7/.
Відповідно довідки, виданої виконкомом Костянтинівської сільської ради від 21.05.2019, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 проживає з 21.12.2013 року /а.с.9/.
Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаному будинку фактично не проживає, в ньому не з`являвся, вселятись не намагався, претензій не пред`являв.
В силу того, що відповідач прописаний в будинку, але в ньому не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, відповідач без поважних причин не проживає в квартирі більш ніж шість місяців та може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 80, 81, 89, 247, 259, 263-268, ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1 .
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справі, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 27 серпня 2019 року.

Суддя: