справа № 566/1617/19
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 грудня 2019 року смт. Млинів Рівненської області
Млинівський районний суд Рівненської області
головуючого - судді Лободзінського А.С.;
при секретарі судового засідання Драган Л.М.;
провівши, в порядку спрощеного позовного провадження, у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Млинів Рівненської області заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим будинком, належним їй на праві власності, у зв`язку з її відсутністю в будинку, без поважних причин.
В обґрунтування позовних вимог вказала, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
У вищезазначеному будинку крім неї зареєстрована її дочка - ОСОБА_2 . Зазначена особа в її будинку не проживає з 2007 року. На даний час, відповідач проживає в Республіці Північна Осетія-Аланія, де вийшла заміж та отримана громадянство Російської Федерації. Домовленостей щодо збереження за нею права на користування та розпорядження майном позивача між ними не було. Відсутність відповідача, по місцю реєстрації понад рік, не пов`язана з поважними причинами, передбаченими законодавством, однак реєстрація її проживання створює перешкоди у виконанні позивачем, як власником житла, обов`язків по утриманню будинку, оскільки є перешкодою в оформленні соціальних пільг. В судове засідання позивач не з`явилася, в позовній заяві просила розглянути справу без її участі.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і дату судового розгляду, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Так - як відповідач не з`явилася на судовий розгляд справи, про причини неявки суд не повідомила, хоча була завчасно повідомлена про час, місце і дату розгляду справи в суді, відзиву на позов та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла втрачають право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік.
Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є наявність у неї статусу члена сім`ї власника майна та відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин. Якщо ж особа не є членом сім"ї власника житла, то в такому випадку правовідносини між власником житла і наймачем регулюються положеннями ст.72 ЖК України.
Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, ОСОБА_2 за зареєстрованим місцем проживання у житловому будинку, належним на праві власності позивачу, відсутня без будь-яких поважних на те причин. При цьому, як видно з матеріалів справи, відповідач виїхала на проживання в Республіку Північна Осетія-Аланія, де створила свою сім`ю. Вказані обставини підтверджуються документально, а саме: довідкою Млинівської селищної ради та копією паспорта відповідача ОСОБА_2 ( а.с. 7, 13-18). Будь-яких відомостей про поважностість причин відсутності відповідача у будинку позивача понад один рік, судом не встановлено.
В свою чергу позивач надала документальне підтвердження належності житлового будинку АДРЕСА_1 на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с. 8-10).
Таким чином, в ході судового розгляду встановлені обставини, які свідчать про втрату ОСОБА_2 права користування житлом, що належить ОСОБА_1 , у зв`язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави, передбачені ст.72 ЖК України для визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом, а, відтак і для задоволення позову в повному обсязі.
На підставі ст. 72 ЖК України, керуючись статтями 12, 13, 19, 89, 141, 209 - 210, 258 - 259, 265, 280 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловим будинком з надвірними будівлями, належним ОСОБА_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення також може бути оскарженно до судової палати з розгляду цивільних справ Рівненського апеляційного суду через Млинівський районний суд Рівненської області шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення.
СУДДЯ: