Справа № 172/1317/19
Провадження № 2/172/568/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.12.2019 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чаплинської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами, -

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказує, що влітку 2002 року вона оселилась у занедбаному будинку, розташованому по АДРЕСА_1 . На момент вселення вона вважала, що будинок немає власника або той відмовився від майна. Протягом 17 років вона добросовісно і безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, підтримує будинок в належному стані. У 2003 році вона зареєструвала своє місце проживання у вказаному будинку. Під час проведення інвентаризації встановлено, що будинок належить ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємців власними зусиллями їй не вдалося виявити. Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок розташований за вищевказаною адресою.

Ухвалою судді від 19.11.2019 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_3 надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, судові витрати залишити за позивачем, надав письмові пояснення свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Відповідач надав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Чаплинської селищної ради, заперечень по справі не має.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі дублікату свідоцтва про право на 1/2 частину спадщини за законом від 23.09.1971 року за № 2718 та дублікату свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя від 23.09.1971 року за № 2719. Вказане підтверджується технічним паспортом на жилий будинок індивідуального житлового фонду від 30.10.2002 року та довідкою КП «Синельниківське МБТІ» від 28.03.2019 року.

Актом депутата Чаплинської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області від 02.11.2019 року підтверджується факт реєстрації та фактичного проживання ОСОБА_1 в житловому будинку за вищевказаною адресою з 2002 року.

З довідки від 13.11.2019 року видно, що ОСОБА_1 , яка проживає по АДРЕСА_1 є абонентом АТ «Дніпропетровськгаз» Павлоградського відділення Васильківської дільниці, має особовий рахунок № НОМЕР_1 з 26.12.2005 року, борг відсутній, а з довідки від 15.11.2019 року видно, що ОСОБА_1 є користувачем електричної енергії за вищевказаною адресою з 18.04.2008 року.

Згідно з наданою державним нотаріусом Васильківської державної нотаріальної контори від 27.11.2019 року копією спадкової справи, ОСОБА_2 22.05.2000 року на випадок своєї смерті склала заповіт, яким все майно, де б воно не знаходилось і з чого б не складалось заповіла ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Після смерті ОСОБА_2 до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_6 , однак постановою нотаріуса від 15.05.2002 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільк заповіт був скасований ОСОБА_2 за її заявою, а підпис останньої посвідчений Чаплинською селищною радою Васильківського району 15.06.2000 року за реєстром № 50.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які є сусідами позивачки, в письмових поясненнях підтвердили факт проживання ОСОБА_1 в будинку по АДРЕСА_1 з 2002 року, будинок був занедбаний, позивачка зробила ремонт у ньому, підтримує прилеглу територію в належному стані.

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Пунктом 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Аналіз наведених обставин в їх сукупності, свідчить про те, що ОСОБА_1 на протязі більше десяти років володіє житловим будинком добросовісно, відкрито та безперервно, підтримує його у належному стані, оплачує комунальні послуги, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Чаплинської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарчими спорудами - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 7070 (сім тисяч сімдесят) гривень 00 копійок за набувальною давністю.

3. Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк