Справа № 404/4283/14-ц
Номер провадження 2/404/3/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2019 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Бершадської О.В., за участі секретаря - Коноваленко К.О.,

учасники справи: представник позивача- ОСОБА_1 , представник позивача- ОСОБА_2 ,

представник відповідача- ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кропивницькому справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, як обєктів права спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту ухвали, повязаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 200, 207, п. 5 ч. 1 ст. 255, ст. ст. 256, 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду від 26 грудня 2019 року, укладену між сторонами по справі №404/4283/14-ц (номер провадження 2/404/3/18) за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, як обєктів права спільної часткової власності, на зазначених у ній умовах:

ОСОБА_4 , згідно умов мирової угоди, отримує у власність індивідуально визначене нерухоме майно, яке згідно з висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ,

від 20 грудня 2019 року № 16/4 складеного ФОП ОСОБА_6 , яка є експертом, згідно кваліфікаційного сертифікату Серія АЕ № 002403 від 01.07.2013року.

СКЛАД МАЙНА ОСОБА_7

частини житлового будинку літ.А, прибудови літ.а,а3, гараж літ.Б, погріб літ.В, сарай літ.Г,г., гараж літ.Д., убиральня літ. З., яма вигрібна літ.И., козирок літ.к., ганок літ.кр.,кр1., вимощення «1»., колонка питна «+»., огорожа №,№4,№5 ворота №1.

В житловому будинку літ. А приміщення:

1 ванна пл.. 2,4м.кв.;

2 кухня пл.. 10.2м.кв.

3 кімната пл.. 13.7м.кв.

4 кімната пл.. 8.7м.кв.

5 кімната пл.. 9.7м.кв.

6 підсобне приміщення пл.. 3.1м.кв.

7 підсобне приміщення пл..6.3м.кв.

8 кімната пл.. 12.7м.кв.

9 туалет пл.. 0.9м.кв.

Всього загальна площа =67.7 кв.м, в тому числі житлова =44.8 кв.м.,згідно додатку,№2 до висновку спеціаліста зображено зеленим кольором.

Частина приміщення горища по умовній лінії поділу будинку,

Майно розташовано на земельній ділянці площею =895.3 кв.м.,згідно додатку №1 до висновку спеціаліста зображено зеленим кольором.

ОСОБА_5 , згідно умов мирової угоди, отримує у власність індивідуально визначене нерухоме майно, яке згідно з висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ., від 20 грудня 2019 року № 16/4 складеного ФОП ОСОБА_6 , яка є експертом, згідно кваліфікаційного сертифікату Серія АЕ № 002403 від 01.07.2013 року.

СКЛАД МАЙНА ОСОБА_8 частини житлового будинку літ.А, житлової прибудови літ. А1,прибудови літ.а1,а2, літньої кухні літ. Є, убиральні літ.К, яма вигрібна літ.Ж, колонка питна «+», ворота №2, огорожа №3.

В житловому будинку літ.А приміщення:

1 тамбур пл.. 1.8 кв.м

2 коридор пл.. 4.1 кв.м

3 кімната пл.. 4.9 кв.м

4кімната пл.. 13.6 кв.м

5 кімната пл.. 12.8 кв.м

6 кухня пл.. 6.0 кв.м

7 санвузол пл.. 5.1 кв.м

8 підсобне приміщення пл.. 2.3 кв.м

Всього загальною площею =50.6 кв.м в тому числі житлова = 31.3 кв.м., згідно додатку,№2 до висновку спеціаліста зображено червоним кольором.

Частина приміщення горища по умовній лінії поділу будинку,

Майно розташовано на земельній ділянці площею 543.3кв.м., згідно додатку,№1 до висновку спеціаліста зображено червоним кольором.

ОСОБА_5 в рахунок компенсації за надлишки в праві власності на частину житлової площі в будинку літ. А, сплачує ОСОБА_4 грошову компенсацію в розмірі 48 000 (сорок вісім тисяч) гривень, з яких 18 000 (вісімнадцять тисяч) гривень ОСОБА_5 сплачує під час підписання Мирової угоди, наступні 30 000 (тридцять тисяч) гривень сплачуються трьома платежами в наступні строки: до 20.01.2020 року 10 000 грн., до 14.02.2020 року 10 000 грн., до 10.03.2020 року 10 000 грн.

Кошти сплачуються на особовий рахунок в АТ КБ «Приватбанк» № 9636 ЄДРПОУ , особовий рахунок для поповнення 955596, отримувач ОСОБА_4 , іпн. НОМЕР_1 . Днем оплати є день фактичного зарахування грошових коштів банком на рахунок ОСОБА_4

Сторони домовились, що в разі порушення ОСОБА_5 умов розрахунків за мировою угодою вона сплачує на користь ОСОБА_4 штраф в розмірі 30 % від суми, строк сплати якої прострочено. Крім того, у разі якщо строк прострочення оплати становить 5 і більше днів, починаючи з п`ятого дня прострочення ОСОБА_5 сплачує на користь ОСОБА_4 , крім визначеного вище штрафу, також і пеню в розмірі 3 % від суми прострочення за кожен день прострочення платежу. Сторони узгодили, що строк позовної давності по стягненню вказаної вище неустойки (штрафу та пені) становить п`ять років.

Сторони погодили поділ (порядок користування) земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , по їх фактичному користуванню, межі, розміри та площа зазначені у Висновку спеціаліста про можливість поділу домоволодіння на два окремі об`єкти додаток №1.

Кожна сторона зобов`язується не чинити перешкод іншій стороні у користуванні майном, приватизації земельних ділянок. Сторони зобов`язуються погоджувати виконання робіт з перекриття даху будинку, а також дотримуватись правил добросусідства. Протягом одного місяця з моменту підписання угоди сторони зобов`язуються привести зливні системи водовідведення з власних будинків та надвірних споруд у відповідність до ДБН України.

Право спільної часткової власності між сторонами припинити.

Судові витрати по справі вважати по фактично понесеним позивачем. Провадження по справі №404/4283/14-ц (номер провадження 2/404/3/18) за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, як обєктів права спільної часткової власності закрити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Відомості про учасників справи: позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда О. В. Бершадська