ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/1796/19
Провадження № 2/483/685/2019
РІШЕННЯ

Іменем України

23 грудня 2019 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Рак Л.М.

за участю секретаря Марчук І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє ОСОБА_2 до територіальної громади м. Очакова в особі Очаківської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В :

27 вересня 2019 року ОСОБА_2 який діє в інтересах ОСОБА_3 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом до територіальної громади м. Очакова в особі Очаківської міської ради. Свої вимоги представник позивачки обґрунтовував тим, що 08 вересня 2003 року ОСОБА_4 була виділена квартира АДРЕСА_1 , яка була закріплена відповідно до рішення виконкому Очаківської міської ради № 183 від 30 червня 1986 року за міськрадою. 24 січня 2004 року позивачка вселилася у спірну квартиру та по сьогоднішній день проживає та користується нею, зробила в ній ремонт, зареєструвала у вказаній квартирі своє місце проживання, уклала договори про надання комунальних послуг. Право власності на вказану квартиру не зареєстровано, технічна документація не виготовлялася. Посилаючись на те, що позивачка на протязі більше десяти років добросовісно, відкрито та безперервно володіє спірним нерухомим майном, представник позивачки просив визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказану квартиру в порядку набувальної давності.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, до суду надали заяви. Представник позивачки просив розглянути справу без його участі та участі позивачки та крім того в заяві зазначив, що позов підтримують та судові витрати просять віднести на рахунок позивачки, відповідач в заяві вказав, що з позовом згоден та справу просить розглянути за відсутності їх представника.

Дослідивши письмові докази, що їх надав позивач, суд дійшов наступного.

Відповідно до копії рішення виконкому Очаківської міської ради № 183 від 30 червня 1986 року, однокімнатна квартира АДРЕСА_1 , закріплена за міською радою (а.с. 6).

Згідно з копією наказу № 100 від 08 вересня 2003 року виробничого підприємства житлово-комунального господарства головний бухгалтер підприємства Григор`єва Н.С. вселена у зазначену вище квартиру (а.с. 7).

Актом обстеження житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , який було складено 03 листопада 2003 року за участю комісії у складі начальника ВПЖКГ Берест Л.А., юриста Іванцова М. ОСОБА_5 ., начальника ЖЭУ Решетіло ОСОБА_6 , майстра ОСОБА_7 , начальника ЖДУ ОСОБА_8 , бухгалтера ОСОБА_9 , паспортиста ОСОБА_10 , робітників ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , підтверджується той факт, що вказана квартира є непридатною до житла (а. с. 8).

З копій договорів укладених ОСОБА_13 про надання послуг з електропостачання та водопостачання вбачається, що предметами договорів є надання послуг за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 10-11).

Відповідно до листа начальника Очаківської районної філії КП ММБТІ № 268 від 12 серпня 2019 року, квартира за адресою: АДРЕСА_2 не оформлювалась, технічна документація не виготовлялася, станом на 28 грудня 2012 року право власності на неї не зареєстроване (а.с. 13).

З копії свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_1 від 26 листопада 2014 року виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Очаківського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області вбачається, що позивачка змінила прізвище з ОСОБА_14 на Буховцеву.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Виходячи зі змісту вказаної норми закону, обставинами, які мають значення для справи, і які повинен довести позивач в силу ч. 1 ст. 81 ЦПК України, є добросовісність володіння, відкритість володіння, давність володіння та його безперервність.

Для визнання володільця добросовісним достатньо, щоб він не набув майно злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку та моралі.

Добросовісність володіння позивачкою квартирою у даному випадку обумовлена по-перше, правомірністю її дій, по-друге, відсутністю будь-яких претензій з боку відповідача протягом усього строку набувальної давності.

Чинним законодавством не передбачено обов`язку володільця демонструвати факт свого володіння майном у певних формах або таким чином, щоб зробити його наявним для оточуючих. Водночас, особа зобов`язана не приховувати факт володіння, адже оточуючі повинні мати можливість розпізнати володіння.

Проаналізувавши викладені обставини, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 добросовісно заволоділа квартирою АДРЕСА_1 та на протязі більше десяти років не приховувала факт знаходження цього майна у її володінні, продовжує відкрито і безперервно володіти нею, і визнання за нею права власності на вказану квартиру не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки за клопотанням останньої.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Цивільний позов ОСОБА_1 в інтересах якої діє ОСОБА_2 до територіальної громади м. Очакова в особі Очаківської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку набувальної давності.

Судові витрати віднести на рахунок позивачки.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 27 грудня 2019 року.

Головуючий: