РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2019 року Рівненський міський суд

в особі судді - Ковальова І.М.

при секретарі - Соломон О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Рівненська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділення в індивідуальне користування частини земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

В Рівненський міський суд з позовом до ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Рівненська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділення в індивідуальне користування частини земельної ділянки звернулись ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

В судовому засіданні представник позивачів заявлені позовні вимоги повністю підтримав, просить суд їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві та встановити наступний порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,10 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .Рівному: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання АДРЕСА_2 ) виділити в спільне індивідуальне користування: земельну ділянку площею 747,0 кв.м. за адресою в АДРЕСА_1 яка позначена на плані блакитним кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою в метрах: 9,39-1,04-11,53-0,76-3,48-5,15-,99-2,14-2,10-9,33-6,81-5,72-1,95-2,07-7,69-23, 68-4,55-0,75-6,39-1,46-8,08-4,50-2,30-4,33 (рис.1 - блакитний колір варіант порядку користування земельною ділянкою висновку експерта №ЕЗ-22/19 від 07 жовтня 2019 року, підготовленого судовим експертом - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 ); ОСОБА_5 (місце проживання АДРЕСА_4 ) виділити в індивідуальне користування дві частини земельної ділянки за адресою в АДРЕСА_1 загальна площа обох частин яких становить 253,0 кв.м. та які позначені на плані зеленим кольором, а саме: перша має розміри по периметру за годинниковою стрілкою в метрах: 11,48-4,33-2,30-4,50-8,08-1,46-2,46-3,52-2,08-6,73 і становить площу 125,0 кв.м. та друга має розміри по периметру за годинниковою стрілкою в метрах: 4,55-23,68-4,70-4,10-5,82-6,86-8,33 і становить площу 128,0 кв.м. (рис.1 - зелений колір варіант порядку користування земельною ділянкою висновку експерта №ЕЗ-22/19 від 07 жовтня 2019 року, підготовленого судовим експертом - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 ); судові витрати по сплаті судового збору залишити за позивачами.

В судовому засіданні відповідач заявлені позовні вимоги визнала повністю та не заперечила проти їх задоволення.

В судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Рівненської міської ради не з`явився. Про день та час розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином. Причин своєї неявки суду не повідомив, заяв чи клопотань про перенесення розгляду справи до суду не подавав.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 складається з трьох квартир. Квартира №1 у вказаному житловому будинку на підставі договору дарування квартири від 15 листопада 2000 року належить на праві власності ОСОБА_1 ; квартира №2 у даному будинку на підставі свідоцтва про право власності на житло, двох свідоцтв про право на спадщину за законом та свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 квартира №3 у вказаному будинку належить на праві власності відповідачу по справі ОСОБА_5 .

Згідно довідки відділу у м.Рівному міськрайонного управління у Рівненському та м.Рівному Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області від 11 вересня 2019 року земельна ділянка площею 0,1000 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та пропонується для формування земельної ділянки, обліковується за землями запасу Рівненської міської ради. Дана земельна ділянка розташована на землях під житловою забудовою (малоповерхова забудова).

Відповідно до вимог статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на цій земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому самому обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ст.89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом.

У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку.

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Як пояснив в судовому засіданні представник позивача, на сьогодні між сторонами по справі склався сталий та постійний порядок користування земельною ділянкою площею 0,10 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 . З метою набуття права власності на свою частину земельної ділянки, на сьогодні позивачі замовили та виготовили викопіювання із плану землекористування міста Рівне з нанесеною земельною ділянкою, запланованої під поділ для відведення у власність відповідачу та у спільну сумісну власність позивачам для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на АДРЕСА_1 . Відповідно до такого викопіювання із плану, позивачам запропоновано для відведення у спільну сумісну власність для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) земельну ділянку площею 0,0747 га. Відповідачці, згідно вказаного викопіювання із плану, запропоновано для відведення у спільну сумісну власність для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) дві земельні ділянки площею 0,0125 га та 0,0128 га. Такий варіант повністю співпадає з фактичним порядком користування землею, що склався десятки років тому.

Однак, на сьогодні позивачі не можуть реалізувати свої права на землю, оскільки відповідачка вже скористалась своїм правом на безкоштовне отримання земельної ділянки у власність за таким цільовим призначенням за іншою адресою. Як наслідок, на сьогодні немає можливості подати, як визначено законом, спільну заяву до органу місцевого самоврядування з метою отримання земельної ділянки у власність.

Порядок користування земельною ділянкою запропонований висновком експерта №ЕЗ-22/19 від 07 жовтня 2019 року підготовлений експертом Водько Ю.В. у повній мірі відповідає вимогам земельного законодавства, а тому приймається судом до уваги при вирішенні спору.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності суд вважає, що заявлені вимоги є обґрунтованими, доведеними належними та допустимими доказами, визнаними відповідачем, а тому вони підлягають до повного задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,12,81,141,263,264,265,268,273,

354 ЦПК України, ст.ст.89,120 ЗК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Рівненська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою, виділення в індивідуальне користування частини земельної ділянки - задоволити.

Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,10 га, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .Рівному:

ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_3 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання АДРЕСА_2 ) виділити в спільне індивідуальне користування: земельну ділянку площею 747,0 кв.м. за адресою в АДРЕСА_1 яка позначена на плані блакитним кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою в метрах: 9,39-1,04-11,53-0,76-3,48-5,15-,99-2,14-2,10-9,33-6,81-5,72-1,95-2,07-7,69-23,68-4,55-0,75-6,39-1,46-8,08-4,50-2,30-4,33 (рис.1 - блакитний колір варіант порядку користування земельною ділянкою висновку експерта №ЕЗ-22/19 від 07 жовтня 2019 року, підготовленого судовим експертом - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 );

ОСОБА_5 (місце проживання АДРЕСА_4 ) виділити в індивідуальне користування дві частини земельної ділянки за адресою в АДРЕСА_1 загальна площа обох частин яких становить 253,0 кв.м. та які позначені на плані зеленим кольором, а саме: перша має розміри по периметру за годинниковою стрілкою в метрах: 11,48-4,33-2,30-4,50-8,08-1,46-2,46-3,52-2,08-6,73 і становить площу 125,0 кв.м. та друга має розміри по периметру за годинниковою стрілкою в метрах: 4,55-23,68-4,70-4,10-5,82-6,86-8,33 і становить площу 128,0 кв.м. (рис.1 - зелений колір варіант порядку користування земельною ділянкою висновку експерта №ЕЗ-22/19 від 07 жовтня 2019 року, підготовленого судовим експертом - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 ).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_3 .

Позивач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_5 , місце проживання АДРЕСА_4 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Рівненська міська рада, м.Рівне, вул.Соборна, 12а.

Суддя :