Справа № 149/1769/19
УХВАЛА

"20" серпня 2019 р. м. Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої - судді Гончарук-Аліфанової О. Ю.,

при секретарі Коломієць В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ТОВ «Щедра Нива» про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ТОВ «Щедра Нива» до ТОВ «Овочі-Заріччя», ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі.

20.08.2019 року ТОВ «Щедра Нива» звернулося до суду із заявою про забезпечення позову, яка мотивована тим, що після розірвання договору оренди спірної земельної ділянки, укладеного 12.02.2018 року між відповідачами, позивачу стало відомо, що на підстві укладеного між відповідачами договору оренди землі від 20.07.2018 року, державним реєстратором було зареєстровано право оренди спірної земельної ділянки. Вказані обставини, на думку позивача, свідчать про те, що ОСОБА_1 ухиляється від виконання своїх зобов`язань по договору оренди земельної ділянки від 02.02.2008 року, внаслідок чого позивач обмежений здійснювати свою господарську діяльність на вказаній земельній ділянці. Крім того, вказані дії відповідачів, у разі задоволення позову, можуть утруднити виконання рішення суду або ж воно може втратити свою актуальність, оскільки права позивача поновлені не будуть, що в подальшому може призвести до виникнення значних збитків для ТОВ «Щедра Нива». За таких обставин позивач просить забезпечити позов шляхом заборони будь-яким суб`єктам органів державної реєстрації вчиняти будь-які дії в реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо спірної земельної ділянки.

Суд, дослідивши матеріали справи та заяви про забезпечення позову, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п. 2 ч.1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року за № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку з застосуванням відповідних заходів.

Тобто, Цивільний процесуальний кодекс не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для вирішення справи по суті, а лише запобігти ситуації, в якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Судом встановлено, що між сторонами дійсно існує спір, оскільки позивач оспорює правочини щодо оренди земельної ділянки, а тому невжиття заходу забезпечення позову шляхом заборони будь-яким суб`єктам органів державної реєстрації вчиняти будь-які дії в реєстрі речових прав на нерухоме майно у подальшому може утруднити чи унеможливити виконання можливого судового рішення.

Крім того, забезпечення позову спрямоване насамперед проти несумлінних дій інших осіб, які за час розгляду справи можуть здійснити посіви сільськогосподарських культур, що в майбутньому може істотно ускладнити виконання рішення суду та поновлення порушених прав та інтересів позивачів, за захистом яких він звернувся до суду.

Враховуючи ті обставини, які склалися і на яких наголошує позивач в позовній заяві та в заяві про забезпечення позову, суд приходить до висновку щодо доцільності встановлення заборони вчиняти будь-які дії в реєстрі речових прав на нерухоме майно уповноваженим на це органам щодо спірної земельної ділянки, оскільки невжиття заходів забезпечення позову у вигляді заборони будь-яким суб`єктам органів державної реєстрації вчиняти будь-які дії в реєстрі речових прав на нерухоме майно може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Вжиті заходи забезпечення позову є співмірними і безпосередньо зв`язані з предметом спору та за своїм змістом не є вирішенням спору по суті, оскільки не тотожні із заявленими позовними вимогами.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 261, 353-355, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву ТОВ «Щедра Нива» про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити будь-яким суб`єктам органів державної реєстрації вчиняти будь-які дії в реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки загальною площею 3,7430 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду через Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно: