Справа № 346/6701/16-ц
Провадження № 2/346/28/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

Суддя Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області Веселов В.М. ,

розглянувши в приміщенні суду м. Коломия справу за матеріалами первісного позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Коломийської міської ради, Прикарпатської регіональної товарної біржі, третя особа ОСОБА_4 про визнання правочину недійсним та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог: відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Коломийської міської ради Івано-Франківської області про захист прав власника шляхом знесення самочинного будівництва, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача ОСОБА_5 , підтримуючи позовні вимоги, посилається на те, що судом відкрито провадження в справі за позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, серії НАН №322889 від 18.06.2015 року, відповідно до якого Коломийська міська рада продала, а ОСОБА_3 (відповідач) купила земельну ділянку № НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 , площею 61 кв. м., (протокол № 3 земельного аукціону від 18.06.2015 року) та скасування державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку. Позивач зазначає, що ділянка була відчужена як така, на якій відсутня забудова, що не відповідає дійсності. Також порушено вимоги ст. 198 Земельного кодексу України щодо погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами. Із наданих відповідачами документів випливає, що на час відчуження земельної ділянки було відомо, що вищевказана ділянка забудована, а також, що оформлення її та відчуження відбулося всупереч вимогам ч. 3 ст.24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», якою імперативно заборонено відчужувати земельні ділянки із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб у разі відсутності плану зонування або детального плану території, затвердженого відповідного до вимог цього Закону. З акту державного архітектурно-будівельного контролю, який міститься в матеріалах справи, випливає, що ділянка НОМЕР_1 забудована (капітальна стіна). Зазначена капітальна будова, згідно технічного паспорту збудована не пізніше 14.07.2008 року, коли була проведена технічна інвентаризація об`єкту. Просить визнати правочин недійсним.

Відповідно відповідачка звернулась до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог: відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Коломийської міської ради Івано-Франківської області , в якому просить суд про захист прав власника шляхом знесення самочинного будівництва.

Ухвалою суду від 20 лютого 2019 року було призначено повторну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу , а витрати по оплаті експерта поділено по 50% на кожну сторону, оскільки кожна з сторін поставила свої питання.

21.08.2019 року до суду надійшов висновок експерта .

Відповідно до ст.254 ЦПК України провадження у справі відновлюється ухвалою суду за заявою особи, яка бере участь у справі, або з ініціативи суду після усунення обставин ,що викликали його зупинення.

Оскільки обставини, що викликали зупинення провадження у даній справі відпали, суд вважає за необхідне провадження у справі відновити.

Керуючись ст.254 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Відновити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Коломийської міської ради, Прикарпатської регіональної товарної біржі, третя особа ОСОБА_4 про визнання правочину недійсним та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог: відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Коломийської міської ради Івано-Франківської області про захист прав власника шляхом знесення самочинного будівництва.

Надати сторонам час на ознайомлення з висновком експерта до 10 листопада 2019 року.

Призначити судове засідання на 11.00 год. на 19 листопада 2019 року, у судове засідання викликати сторони по справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Веселов В. М.