Справа № 513/865/19
Провадження № 2/513/542/19
Саратський районний суд Одеської області
У Х В А Л А

21 серпня 2019 року Суддя Саратського районного суду Одеської області Бучацька А.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 в особі представника адвоката Манової Інни Миколаївни до Селянського (фермерського) господарства «Балкани» про розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки просить розірвати договір оренди земельної ділянки площею 8,11 кадастровий номер НОМЕР_1 , розташованої на території Світлодолинської сільської ради Саратського району Одеської області, укладений 25 квітня 2013 року.

За змістом ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються в суд за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже позовна заява підсудна Саратському районному суду, її зміст і форма відповідають вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Судовий збір сплачений відповідно до пункту п.1.1 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір".

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі, для залишення позовної заяви без руху або її повернення позивачеві, передбачених ст. ст. 185, 186 ЦПК України, не встановлено.

З огляду на положення ст. 19, частини 3-4 ст. 274 ЦПК України, та враховуючи, що дана справа стосується визнання недійним договору оренди землі, вона має розглядатися у порядку загального позовного провадження.

У позовній заяві позивач просить витребувати у відповідача СФГ «Балкани»: оригінал договору оренди землі від 25 квітня 2013 року між ОСОБА_2 та СФГ «Балкани»; акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду; додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки № б/н від 25.04.2013 року між ОСОБА_2 та СФГ «Балкани», для огляду в судовому засіданні.

Розглянувши клопотання суд приходить до наступного.

За положеннями частин 1, 5 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до п.4 ч.2 ст.84 ЦПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Ураховуючи, що документи, про витребування яких клопоче позивач, стосуються предмета доказування у даній цівільній справі, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Керуючись ст. ст. 187, 258-261, 274, 353, 354 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 в особі представника адвоката Манової Інни Миколаївни до Селянського (фермерського) господарства «Балкани» про розірвання договору оренди землі прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі.

Цивільну справу розглядати у загальному позовному провадженні.

Підготовче засідання призначити на 06 листопада 2019 року о 14 годині 00 хвилин з викликом сторін.

Направити копію ухвали сторонам та викликати їх до підготовчого судового засідання.

Відповідачу роз`яснити, що згідно з ч.1 ст. 278 ЦПК України він має право протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надіслати: суду - письмовий відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Позивачці роз`яснити, що протягом п`ятнадцяти днів із дня отримання письмового відзиву відповідача він має право надіслати: суду - письмову відповідь на відзив; відповідачу - копії письмової відповіді на відзив.

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у відповідача СФГ «Балкани», код ЕДРПОУ 24534083, с. Михайлівка, вул. Миру, 168, Саратського району Одеської області: оригінал договору оренди землі від 25 квітня 2013 року між ОСОБА_2 та СФГ «Балкани»; акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду; додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки № б/н від 25.04.2013 року між ОСОБА_2 та СФГ «Балкани».

Докази надати безпосередньо до Саратського районного суду Одеської області до 06 листопада 2019 року.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності подається до апеляційного суду Одеської області через Саратський районний суд Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з моменту її підписання суддею.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А. І. Бучацька