З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"05" лютого 2019 р. Справа № 608/2438/18
Номер провадження2/608/76/2019
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Яковець Н. В.
з участю секретаря Олійник О. С.
позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
В грудні 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В позовній заяві позивач вказала, що є власником та проживає в будинку по АДРЕСА_1. У вказаному будинку зареєстрований її колишній чоловік відповідач по справі ОСОБА_3, який з червня 2017 року і по даний час за місцем реєстрації не проживає, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна у будинку не утримує. Його реєстрація у будинку позивачки створює їй незручності, що пов'язані зі сплатою надмірних комунальних послуг, ускладнюється вирішення питання щодо отримання субсидії. Тому ОСОБА_1 просить визнати відповідача ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком по АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримують, просять задовольнити з мотивів наведених в позовній заяві, не заперечують проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення на веб-порталі.
Зі згоди позивача та її представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, вислухавши пояснення позивача, її представника, свідка, дослідивши докази в справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником будинку по АДРЕСА_2, що підтверджується Договором дарування, посвідченого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Лесейко С.В. та зареєстрованого в реєстрі за №2088. На вказаному договорі вчинено реєстровий напис про реєстрацію будинку в цілому в Чортківсоькому обласному коммунальному міжрайонному бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності та записано в реєстрову книгу №1 за реєстровим номером №43.
Рішенням Базарської сільської ради №25 від 02 лютого 2011 року затверджено слідуючі назви вулиці і присвоїти номера будинків. Зокрема будинку, який належить ОСОБА_1 присвоєно назва вулиці АДРЕСА_1.

В будинку позивачки значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_3, який фактично там не проживає і житлом не користується більше року.

Актом про встановлення факту не проживання від 22 листопада 2018 року встановлено, що ОСОБА_3 по місцю прописки не проживає з червня 2017 року, комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує.

Свідок ОСОБА_5, яка є сусідкою позивача суду підтвердила, що дійсно ОСОБА_3 не проживає у житловому будинку з червня 2017 року, власником якого на даний час є позивачка, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує.

Згідно ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.

Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.

Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.

Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

За таких обставин, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_3 без поважних причин не користується житлом понад один рік.

Керуючись ст.ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 81, 184, 258, 259, 263, 265, 268, 279, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Заочне рішення набрало законної сили «____» ___________ 2019 року.

Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/2438/18, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.

Суддя: Н . В . Яковець

Копію рішення видано «____»______________2019 року.

Секретар: