Справа № 946/6954/19
Провадження № 2/946/3167/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2019 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючий - суддя Швець В.М.,

при секретарі - Кузьменко О.М.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернувся до суду із вищезазначеним позовом, який згодом уточнив та просить відповідно до висновку експерта за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження № 104/98-2019 від 10.10.2019 року виділити в натурі належні йому 11/75 та 56/75 частин об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (далі - спірний об`єкт нерухомості), в окремі об`єкти нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначені частини об`єкту нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачеві належить на праві власності 11/75 та 56/75 частин об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26.06.2007 року. Відповідач по справі є власником іншої частини об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частки спірного будинку у окремі об`єкти нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначені частини будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду від 06 грудня 2019 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності.

В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов.

Відповідач ОСОБА_3 до судового засідання не з`явився, надав заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Перевіривши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що має бути задоволеним.

Відповідно до ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 належить на праві власності 11/75 та 56/75 частин об`єкту нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26.06.2007 року.

ОСОБА_3 належить 8/75 частин спірного об`єкту нерухомості на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфіменко М.Д. 16.08.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3778.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно з висновками експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження № 104/98-2019 від 10.10.2019 року можливо виділити належні позивачеві частини спірного об`єкту нерухомості в окремі об`єкти нерухомості. Варіант розподілу будівель, запропоновані експертом, влаштовують сторони.

Таким чином, суд доходить висновку, що визнання відповідачем позову базується на законних підставах, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 ) про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 11/75 часток (складові 67/75 часток) розташованого по АДРЕСА_1 об`єкту нерухомого майна у складі: частини нежитлової будівлі літ. «Ж» - склад з приміщеннями, позначеними в плані: №№ ІІ - склад площею 554,9 кв. м., ІІІ - коридор площею 7,3 кв. м., ІV - приміщення площею 11,3 кв. м., V - приміщення площею 11,6 кв. м., загальною площею 585,1 кв. м., що належать ОСОБА_2 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26.06.2007 року (справа № 2-3194-2007).

Визнати за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності на об`єкт нерухомості - нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та яке складається з частини нежитлової будівлі літ. «Ж» - склад з приміщеннями, позначеними в плані: №№ ІІ - склад площею 554,9 кв. м., ІІІ - коридор площею 7,3 кв. м., ІV - приміщення площею 11,3 кв. м., V - приміщення площею 11,6 кв. м., загальною площею 585,1 кв. м.

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та яка складається з частини нежитлової будівлі літ. «Ж» - склад з приміщеннями, позначеними в плані: №№ ІІ - склад площею 554,9 кв. м., ІІІ - коридор площею 7,3 кв. м., ІV - приміщення площею 11,3 кв. м., V - приміщення площею 11,6 кв. м., загальною площею 585,1 кв. м., що належить ОСОБА_2 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 56/75 часток (складові 67/75 часток) розташованого по АДРЕСА_1 об`єкту нерухомого майна у складі: нежитлової будівлі літ. «Ф»-склад з приміщеннями, позначеними в плані: по підвальному поверху: №№ 1-склад-підвал площею 198,8 кв. м., 2-склад-підвал площею 173,7 кв. м., 3-склад-підвал площею 198,8 кв. м., 4-вхід у підвал площею 68,1 кв. м., всього по підвальному поверху 639,4 кв. м.; по наземному поверху: №№ 1-коридор площею 13,5 кв. м., 2-склад площею 41,4 кв. м., 3-склад площею 58,3 кв. м., 4-склад площею 171,8 кв. м., 5-санвузол площею 2,6 кв. м., 6-склад площею 20,5 кв. м., 7-кабінет площею 10,5 кв. м., 8-кабінет площею 17,7 кв. м., 9-кабінет площею 6,5 кв. м., 10-кабінет площею 25,0 кв. м., 11-коридор площею 5,7 кв. м., 12-коридор площею 26,4 кв. м., 13-склад площею 78,1 кв. м., 14-кабінет площею 10,7 кв. м., 15-кладова площею 6,4 кв. м., 16-склад площею 540,0 кв. м., всього по наземному поверху 1035,1 кв. м., загальною площею 1674,5 кв. м., що належать ОСОБА_2 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 26.06.2007 року (справа № 2-3194-2007).

Визнати за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності на об`єкт нерухомості - нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та яке складається з літ. «Ф»-склад з приміщеннями, позначеними в плані: по підвальному поверху: №№ 1-склад-підвал площею 198,8 кв. м., 2-склад-підвал площею 173,7 кв. м., 3-склад-підвал площею 198,8 кв. м., 4-вхід у підвал площею 68,1 кв. м., всього по підвальному поверху 639,4 кв. м.; по наземному поверху: №№ 1-коридор площею 13,5 кв. м., 2-склад площею 41,4 кв. м., 3-склад площею 58,3 кв. м., 4-склад площею 171,8 кв. м., 5-санвузол площею 2,6 кв. м., 6-склад площею 20,5 кв. м., 7-кабінет площею 10,5 кв. м., 8-кабінет площею 17,7 кв. м., 9-кабінет площею 6,5 кв. м., 10-кабінет площею 25,0 кв. м., 11-коридор площею 5,7 кв. м., 12-коридор площею 26,4 кв. м., 13-склад площею 78,1 кв. м., 14-кабінет площею 10,7 кв. м., 15-кладова площею 6,4 кв. м., 16-склад площею 540,0 кв. м., всього по наземному поверху 1035,1 кв. м., загальною площею 1674,5 кв. м.

Припинити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та яка складається з нежитлової будівлі літ. «Ф»-склад з приміщеннями, позначеними в плані: по підвальному поверху: №№ 1-склад-підвал площею 198,8 кв. м., 2-склад-підвал площею 173,7 кв. м., 3-склад-підвал площею 198,8 кв. м., 4-вхід у підвал площею 68,1 кв. м., всього по підвальному поверху 639,4 кв. м.; по наземному поверху: №№ 1-коридор площею 13,5 кв. м., 2-склад площею 41,4 кв. м., 3-склад площею 58,3 кв. м., 4-склад площею 171,8 кв. м., 5-санвузол площею 2,6 кв. м., 6-склад площею 20,5 кв. м., 7-кабінет площею 10,5 кв. м., 8-кабінет площею 17,7 кв. м., 9-кабінет площею 6,5 кв. м., 10-кабінет площею 25,0 кв. м., 11-коридор площею 5,7 кв. м., 12-коридор площею 26,4 кв. м., 13-склад площею 78,1 кв. м., 14-кабінет площею 10,7 кв. м., 15-кладова площею 6,4 кв. м., 16-склад площею 540,0 кв. м., всього по наземному поверху 1035,1 кв. м., загальною площею 1674,5 кв. м., що належить ОСОБА_2 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 19 грудня 2019 року.

Суддя: В.М.Швець