Справа №705/142/19
2/705/1098/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 лютого 2019 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді Годік Л.С.

секретаря Шаповал Н.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, мотивуючи своє звернення тим, що добровільно знятися з реєстраційного обліку у будинку, де він проживає відповідач не бажає.

В позовній заяві позивач зазначає, що на підставі договору дарування від 12.09.1997 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5761 він є власником будинку по вул. Лермонтова, 2 в м. Умань Черкаської області. Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Уманської міської ради від 12.12.2018 року у належному йому будинку зареєстрована його дружина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка з 2010 року за даною адресою не проживає. При цьому йому доводиться сплачувати комунальні платежі за послуги, які не надаються, а тому він вимушений нести додаткові витрати.

Тому він змушений звернутися до суду з даним позовом та просить визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування житлом, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., місто Умань, вул. Лермонтова, 2.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не зявився, надав заяву, в якій позов підтримав в частині визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житлом, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., місто Умань, вул. Лермонтова, 2.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не зявилася, проте подала на адресу суду заяву в якій вказала, що проти позову не заперечує.

Згідно статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд ухвалює рішення у разі визнання позову відповідачем.

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що згідно договору дарування серії НБ 0316104 від 12 вересня 1997 року ОСОБА_1 належить житловий будинок, що знаходиться в м. Умань по вул. Лермонтова, 2 Черкаської області.

Згідно паспорту ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, то останній зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4.

Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні виданої виконавчим комітетом Уманської міської ради від 12.12.2018 року, до складу сімї ( зареєстрованих ) за адресою м. Умань, вул. Лермонтова, 2 входять: ОСОБА_1, який зареєстрований та проживає по даній адресі та ОСОБА_2 дружина, яка з 2010 року за даною адресою не проживає.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Стосовно вищезазначеної статті надав розяснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сімї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від предявлення позову про це.

Суд враховує, що житловий будинок № 2 на вул. Лермонтова в м. Умань Черкаської області належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку з 2010 року, позовні вимоги визнала, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4, 10, 18, 76, 95, 133, 141, 200, 258, 263-265 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5 такою, що втратила право користування житлом, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., м. Умань, вул. Лермонтова, 2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Черкаської області безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Головуюча Леся Сергіївна Годік