Справа № 736/659/19
Номер провадження 2/736/501/19
У Х В А Л А

20 серпня 2019 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Кутового Ю.С.,

при секретарі Александровій Н.Л.,

за участю:

представника позивача - відповідача - Литвинової ОСОБА_1 ,

представника позивача-відповідача Загальця О.М.,

відповідача - позивача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача - позивача - Хоминської О.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання про призначення експертизи у справі за первісним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач-відповідач ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до відповідача-позивача ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю, в якому просила припинити її та відповідача-позивача ОСОБА_2 право спільної часткової власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 , виділивши їй в натурі 2/3 її частину, а іншу 1/3 частину квартири виділити в натурі відповідачу-позивачу ОСОБА_2 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору дарування вона є власником 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 . Власником 1/3 частини даної квартири АДРЕСА_2 є відповідач-позивач ОСОБА_2 ОСОБА_3 проживає і є зареєстрованою в даній квартирі разом з неповнолітньою дитиною, відповідач-позивач в квартирі не проживає і не є зареєстрованою. З відповідачем-позивачем ОСОБА_2 вона не може знайти спільної мови щодо користування квартирою, яка перебуває в її та відповідача-позивача спільній частковій власності, за таких обставин змушена була звернутись з даною позовною заявою до суду.

Відповідач-позивач ОСОБА_2 звернулась до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю. Просить встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 : виділити їй в користування одну житлову кімнату площею 10,50 кв.м.; ОСОБА_3 виділити у користування одну житлову кімнату площею 20,40 кв.м.; інші приміщення квартири: веранду 6,30 кв.м., кухню 16,10 кв.м., санвузол 7,20 кв.м. залишити у загальному користуванні. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.03.2019 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 березня 2019 року вона є власником 1/3 частини квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Іншим співвласником 2/3 частин вищевказаної квартири є позивач-відповідач ОСОБА_3 відповідно до договору дарування від 15 березня 2019 року. На початку весни в квартиру заселилася позивач-відповідач і почала чинити їй перешкоди у користуванні квартирою не допускаючи до неї. На даний час вона не дозволяє їй користуватися своєю часткою в квартирі, а й навіть увійти до неї. Тому відповідач-позивач вимушена звернутися з даним позовом до суду, щоб встановити порядок користування спірною квартирою.

Відповідач-позивач та її представник заявили клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, виконання якої доручити Чернігівському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, адреса якого: 14000, м.Чернігів, вул.Старобілицька, 25а, поставивши на вирішення даної експертизи наступні питання:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ОСОБА_2 1/3 частки, а ОСОБА_3 2/3 частки квартири АДРЕСА_1 в окремі ізольовані квартири?

- які при цьому конкретно необхідно провести роботи кожній із сторін по переобладнанню квартири в окремі ізольовані квартири, в тому числі тепло, водо, газо, електропостачання, тощо із зазначенням грошових витрат співвласників квартири на переобладнання. Чи відповідатимуть такі переобладнання державним будівельним нормам і правилам, санітарно-епідеміологічним нормам та правилам пожежної безпеки?

- чи передбачають виконання робіт з переобладнання та перепланування квартири АДРЕСА_1 в окремі ізольовані квартири втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування відповідно до запропонованих варіантів виділення 2/3 частки ОСОБА_3 та 1/3 частки ОСОБА_2 ? Якщо так, то які необхідно отримати документи, що дають право на переобладнання систем інженерного устаткування (опалення, електропостачання, водопостачання) та несучі конструкції?

- яким чином (з прив`язкою до виділених приміщень в житловому будинку) можливо розділити горище, які у зв`язку з цим необхідно зробити переобладнання?

Позивач-відповідач та її представник підтримали заявлене клопотання.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що для визначення можливості поділу квартири, необхідні спеціальні знання, тому по справі слід призначити будівельно-технічну експертизу, позивач-відповідач згодна на оплату проведення експертизи. Проведення експертизи слід доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, адреса якого: 14000, м.Чернігів, вул.Старобілицька, 25, провадження в справі зупинити до отримання висновків експертів.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 107, 125 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

Призначити по справі за первісним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю - будівельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, адреса якого: 14000, м.Чернігів, вул.Старобілицька, 25, провадження в справі зупинити до отримання висновків експертів.

На вирішення експертизи поставити питання:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити ОСОБА_2 1/3 частки, а ОСОБА_3 2/3 частки квартири АДРЕСА_1 в окремі ізольовані квартири?

- які при цьому конкретно необхідно провести роботи кожній із сторін по переобладнанню квартири в окремі ізольовані квартири, в тому числі тепло, водо, газо, електропостачання, тощо із зазначенням грошових витрат співвласників квартири на переобладнання. Чи відповідатимуть такі переобладнання державним будівельним нормам і правилам, санітарно-епідеміологічним нормам та правилам пожежної безпеки?

- чи передбачають виконання робіт з переобладнання та перепланування квартири АДРЕСА_1 в окремі ізольовані квартири втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування відповідно до запропонованих варіантів виділення 2/3 частки ОСОБА_3 та 1/3 частки ОСОБА_2 ? Якщо так, то які необхідно отримати документи, що дають право на переобладнання систем інженерного устаткування (опалення, електропостачання, водопостачання) та несучі конструкції?

- яким чином (з прив`язкою до виділених приміщень в житловому будинку) можливо розділити горище, які у зв`язку з цим необхідно зробити переобладнання?

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача-відповідача ОСОБА_3 , яка проживає в АДРЕСА_3 .

На експертизу надати матеріали цивільної справи № 736/659/19, копію ухвали.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України за відмову від дачі висновку чи за дачу завідомо неправдивого висновку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Ю. С. Кутовий