Справа № 161/7699/19
Провадження № 2/161/2277/19
У Х В А Л А

16 грудня 2019 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді - Кирилюк В.Ф.

секретаря - Самолюк І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 звернулася в суд з вищевказаним позовом, просить суд виділити їй в натурі належну Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , виділити їй займані нею приміщення в житловому будинку: коридор 2-1 площею 8,2 кв.м, кімнату 2-2 площею 14,1 кв.м, а також літню кухню Б-1 та припинити право спільної часткової власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , що належить їй на підставі свідоцтва про право власності за заповітом від 30.10.1996 року.

В позовній заяві позивач клопотала про проведення будівельно-технічної експертизи, з метою визначення варіантів розподілу будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами.

Сторони в судове засідання не з`явились, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Статтею 1 Закону України «Про судову експертизу» визначено, що судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Відповідно до ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, у справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 103-104 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання :

1. Яка дійсна ринкова вартість станом на час проведення експертизи житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою:

АДРЕСА_2 . Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно правових актів у галузі будівництва поділу в натурі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 з дотриманням рівності ідеальних часток співвласників у співвідношенні: Ѕ - для ОСОБА_1 та Ѕ - для ОСОБА_2 ?

3. Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 з дотриманням рівності ідеальних часток співвласників у співвідношенні Ѕ для ОСОБА_1 та Ѕ для ОСОБА_2 та з врахуванням встановленого між сторонами фактичного користування, а саме: позивачем згідно технічного паспорту: коридором 2-1 площею 8,2 кв.м, кімнатою 2-2 площею 14,1 кв.м в житловому будинку та літньою кухнею Б-1; відповідачем іншими приміщеннями в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами?

4. У випадку неможливості поділу з дотриманням рівності ідеальних часток співвласників, чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділу в натурі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 з відступом від розміру ідеальних часток?

5. Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 з відступом від розміру ідеальних часток співвласників і який розмір компенсації вартості частки необхідно буде сплатити одному співвласнику для іншого співвласника у кожному з можливих варіантів такого поділу?

6. Які будівельні роботи необхідно буде виконати по переобладнанню будинку, яка їх вартість по кожному з можливих варіантів поділу і який з варіантів є найменш затратним для сторін?

7. Чи передбачають запропоновані варіанти розподілу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 втручання в несучі конструкції житлового будинку?

Проведення експертизи доручити експертам ТзОВ «Волинь-експерт», що за адресою: м. Луцьк, пр. Волі, 56.

Оплату проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову від виконання покладених на них обов`язків.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Луцького міськрайонного суду В.Ф. Кирилюк