Єдиний унікальний номер справи 235/332/19
Номер провадження 2-н/235/39/19
С У Д О В И Й Н А К А З
1 лютого 2019 року м. Покровськ
Суддя Красноармійського міськрайонного суду Донецької області Клікунова А.С., розглянувши заяву Асоціації об'єднань співвласників багатоквартирних будинків «Шахтарський» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир та нежитлових приміщень, -
В С Т А Н О В И Л А :
Асоціацією об'єднань співвласників багатоквартирних будинків «Шахтарський» (АОСББ «Шахтарський») на розгляд суду пред'явлено вказану заяву з вимогою стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир та нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 у сумі 423,72 гривень, відшкодувати судові витрати.
Заявлені вимоги обґрунтовані наступним. Відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», на підставі протоколу № 1 установчих зборів від 04.05.2017 року створено АОСББ «Шахтарський». З 01.06.2017 року АОСББ «Шахтарський» здійснює утримання та обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир і нежитлових приміщень АДРЕСА_1; на ім'я ОСОБА_1, який є співвласником квартири НОМЕР_2, - відкрито обліковий рахунок НОМЕР_3. Протоколом загальних зборів АОСББ «Шахтарський» № 2 від 05.05.2017 року встановлено тариф на утримання та обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир та нежитлових приміщень (з 01.06.2017 р. - 2,20 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири, яка знаходиться у власності юридичної або фізичної особи), при цьому визначено, що платежі вносяться на розрахунковий рахунок Асоціації не пізніше 15 числі поточного (розрахункового) місяця. З 01.06.2017 року до 16.01.2019 року загальна сума нарахувань за обліковим рахунком НОМЕР_3 склала 2824,80 гривень (з розрахунку: 64,20 кв.м. (загальна площа квартири НОМЕР_2 в АДРЕСА_1) х 2,20 грн. х 20 місяців); загальна сума оплати - 2401,08 гривень. Таким чином, заборгованість ОСОБА_1 перед АОСББ «Шахтарський» згідно з оборотною відомістю складає 423,71 гривні.
Відповідно до Статуту АОСББ предметом Асоціації є здійснення функцій з управління багатоквартирними будинками, переданих Асоціації за рішеннями загальних зборів відповідних об'єднань співвласників багатоквартирного будинку, які є членами Асоціації; забезпечення належного утримання, експлуатація, ремонту багатоквартирних будинків та прибудинкових територій членів Асоціації; сприяння співвласникам багатоквартирних будинків членам Асоціації в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості; утримання, експлуатація і ремонт майна, що забезпечує спільні потреби співвласників багатоквартирних будинків - членів Асоціації (що узгоджується зі ст. 4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку").
Протоколом № 2 загальних зборів Асоціації об'єднань співвласників багатоквартирних будинків «Шахтарський» від 05.05.2017 року затверджена калькуляція на утримання та обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир та нежитлових приміщень Об'єднань, що є членами Асоціації.
ОСОБА_1., будучи співвласником квартири НОМЕР_2 в АДРЕСА_1 належним чином не виконував свої зобов'язання щодо сплати обов'язкових платежів (внесків), які були встановлені рішеннями загальних зборів АОСББ «Шахтарський», внаслідок чого станом на 16.01.2019 року утворено заборгованість у розмірі 423,72 гривень.
Відповідно до ч. 6 ст. 13 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об'єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, яке йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором.
Згідно зі статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).
Згідно п. 5 ст. ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу. Згідно п. 3 ч. 1 ст.161 ЦПК України, судовий наказ може бути виданий, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
У відповідності до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказового провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судові витрати у справі підлягають розподілу відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 526, 527 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 160-169 ЦПК України, -
- заборгованість за обслуговування неподільного та загального майна співвласників квартир та нежитлових приміщень будинку № 17 на мікрорайоні Шахтарський у м. Покровську Донецької області за період з 01.06.2017 року по 16.01.2019 року у сумі 423 (чотириста двадцять три) гривні 72 копійки;
- судовий збір у сумі 192 (сто дев'яносто дві) гривні 10 копійок.
2. Відповідно до ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом 15 (п'ятнадцяти) днів з дня отримання копії судового наказу та доданих до нього документів подати заяву про його скасування.
3. Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
4. Судовий наказ набрав законної сили: «_____» ______________ 20____р.
5. Строк пред'явлення судового наказу до виконання: «____» __________ 20____р.
6. Судовий наказ виданий стягувачу: «____» ______________________20_____ р.
Суддя _____________________ Клікунова А. С.