Справа № 183/2901/19
№ 2/183/2488/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2019 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:

головуючої судді Сороки О.В.,

секретаря Пащенко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Керносівської сільської ради, ОСОБА_2 , третя особа Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Ріхтер Н.В., про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку А, розміром 29,6 кв.м. житлової площі та 66,5 кв.м. загальної площі, прибудов - а, а1, навісу а2, сараю Б, літньої кухні В, прибудови в, вбиральні Г, гаражу Д, літнього душу-коптильні Е, колодязю К, ями вигрібної Я, огорожі - №1, воріт - №2, хвіртки - №3, огорожі - №4.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік, ОСОБА_3 . За життя чоловік заповіту не складав. Після його смерті вона з дочкою, ОСОБА_2 , як спадкоємці першої черги звернувшись до нотаріальної контори, з метою отримання спадщини, 27.02.2018 року уклали Договір про поділ спадкового майна, посвідчений Приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Наталією Володимирівною (спадкова справа № 160/2017рік). Відповідно до нього, все спадкове майно вони поділили за взаємною згодою.

27.02.2018 року на підставі Договору про поділ спадкового майна, позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , нотаріусом їй було відмовлено у зв`язку з тим, що позивачем до нотаріальної контори не представлено документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадковий будинок.

В зв`язку з чим, задля вирішення питання щодо спадкування будинку позивач вимушена звернутися до суду.

В судове засідання представник позивача не з`явилась, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, одночасно позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнала в повному обсязі.

Представник відповідача Керносівської сільської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Представник третьої особи в судове засідання також не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи.

Суд, дослідивши докази, з точки зору належності та допустимості, а у свій сукупності, з точки зору достатності, дійшов до наступного висновку.

Суду надано копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3 , у відповідності до якого останній помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті ОСОБА_3 приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Ріхтер Н.В. заведено спадкову справу № 160/2017, у відповідності до якої, дружина, ОСОБА_1 та донька, ОСОБА_2 , прийняли спадщину після його смерті, як спадкоємці за законом першої черги, та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом згідно укладеного ними та посвідченого Приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ріхтер Наталією Володимирівною Договору про поділ спадкового майна від 27.02.2018року.

Зокрема, позивачем, Пред ОСОБА_4 , 27 лютого 2018 року отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ДП №050332, виданого Керносівською сільською радою 05.04.1994року.

Однак, матеріали справи містять постанову нотаріуса від 27.02.2018року про відмову у вчиненні нотаріальної дії та неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не представлено документи, що посвідчують право власності спадкодавця на спадковий будинок. В зв`язку з чим, свідоцтво про право на спадщину видане бути не може.

Суду надано копію технічного паспорту на спірний житловий будинок, з якого вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 побудовано в період з 1980р. по 1990 рік.

Крім того, про належність спірного житлового будинку ОСОБА_3 свідчить також і наявна в матеріалах спадкової справи копія державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ДП №050332 на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 виданого Керносівською сільською радою 05.04.1994року на ім`я ОСОБА_3 .

До правовідносин, що виникли між сторонами, суд вважає за необхідне застосувати наступні норми закону, а саме.

У відповідності до ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч.1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

За змістом ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до пункту 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності реєстрації таких прав, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

По об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття Постанови КМУ від 05.08.1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку, що складається БТІ.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу, яка втратила чинність 13 грудня 1995 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене Міністерством юстиції України 07.02.2002 року № 7/5, зареєстроване і Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за № 157/6445.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу, реєстрація будинків проводили органи БТІ виконкомів місцевих рад. Об`єктами реєстрації були будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером в межах міст та сіл, що належали, в тому числі громадянам на праві особистої власності. Інструкція втратила чинність 13 грудня 1995 року.

В свою чергу, Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справа у своєму листі № 24-753/04/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», коли перші власники належним чином не оформили належне їм право власності та не зареєстрували його в органах БТІ, спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, його право має бути визнане в судовому порядку.

Аналізуючи викладе, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та має бути задоволений, ОСОБА_3 , за життя на законних підставах набув право власності на нерухоме майно, а тому до позивача, яка позбавлена можливості надати оригінали правовстановлюючих документів, відповідно до ст.1216 ЦК України, перейшло таке ж право власності, у повному обсязі, яке набув спадкодавець.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216, 1220, 1223 ЦК України, ст.ст. 12,76,81,89, 263, 265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Керносівської сільської ради, ОСОБА_2 , третя особа Приватний нотаріус Новомосковського районного нотаріального округу Ріхтер Н.В., про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за Пред ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку А, розміром 29,6 кв.м. житлової площі та 66,5 кв.м. загальної площі, прибудов - а, а1, навісу а2, сараю Б, літньої кухні В, прибудови в, вбиральні Г, гаражу Д, літнього душу-коптильні Е, колодязю К, ями вигрібної Я, огорожі - №1, воріт - №2, хвіртки - №3, огорожі - №4, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О.В. Сорока.