Справа № 360/2316/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2019 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Некрутенко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що йому на підставі договору дарування частини житлового будинку від 03 жовтня 2018 року належить 12/25 частин житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 в якому з 16 квітня 2014 року зареєстрована, але з 25 березня 2015 року не проживає відповідачка ОСОБА_2

Оскільки відповідачка у вказаному будинку не проживає, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, що порушує його /позивача/ права на користування та розпорядження своїм майном, ускладнює реалізацію його прав, то просив визнати відповідачку такою, що втратила право користування вказаним житловим будинком.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримала та викладене підтвердила.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в тому числі відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України, відзив не надала.

Вислухавши пояснення представника позивача, покази свідка ОСОБА_3, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що позивачу на підставі договору дарування від 03 жовтня 2018 року на праві приватної спільної часткової власності належить 12/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1, в якому з 16 квітня 2014 року зареєстрована, але з 25 березня 2015 року не проживає відповідачка ОСОБА_2, що підтверджується матеріалами справи /а.с. 5-13,24,29,43-49/, та показами, допитаної в судовому засіданні в якості свідка, ОСОБА_3

Відповідно до положень ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 9, 156, 157 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Враховуючи викладене, оскільки, як вбачається з актів депутата Немішаївської селищної ради Бородянського району Київської області від 27 серпня 2017 року, від 03 та 26 грудня 2018 року /а.с. 11-12,45-46/, відповідачка не проживає у належній позивачу частині вказаного будинку з 25 березня 2015 року, тобто більше шести місяців, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, крім того ухилилась від участі у розгляді справи і жодних заперечень щодо позову суду не надала, то суд вважає за необхідне, частково задовольняючи позов, визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування 12/25 частинами житлового будинку АДРЕСА_1.

Оскільки ОСОБА_1 належить лише 12/25 частин вказаного будинку, то в іншій частині в позові суд вважає за необхідне відмовити.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачки необхідно стягнути в дохід бюджету судовий збір в розмірі 704,8 грн.

Керуючись ст.71,72,150,163 ЖК України, ст. 10-13,259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування 12/25 частинами житлового будинку АДРЕСА_1

В іншій частині в позові відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 в дохід бюджету судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.

Повне рішення суду складено 01 лютого 2019 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч