єдиний унікальний номер справи 546/967/19
номер провадження 2/546/631/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2019 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі

головуючої судді Лизенко І.В.,

за участі секретаря судового засідання Коваленка А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - виконавчий комітет Решетилівської міської ради Полтавської області,

ВСТАНОВИВ:

09.09.2019 позивачка звернулася до суду із вказаним вище позовом, у якому просить суд визнати кожного із відповідачів таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка є власницею вказаної вище квартири на підставі договору купівлі-продажу від 06.10.2014, у якій зареєстровані вона, її дочка, а також відповідачі; ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є колишніми власниками і з моменту продажу квартири не проживають у такій, там немає їхніх речей, у квартирі вони не з`являються; ОСОБА_2 понад 10 років проживає в АДРЕСА_2 і також не з`являється за місцем реєстрації; оскільки право позивачки розпоряджатися квартирою, у зв`язку з реєстрацією відповідачів у такій, обмежене, то вона просить визнати їх втратившими право користування квартирою.

Провадження у справі було відкрито суддею Лизенко І.В. 24 вересня 2019 року; справу ухвалено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження і призначено судове засідання.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, проте в матеріалах цивільної справи є її заява, у якій вона просить суд розглядати справу за її відсутності, вказує, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, хоча про час, дату і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку - за зареєстрованим місцем проживання кожен.

Від ОСОБА_4 надійшла письмова заява, у якій вона просила проводити розгляд справи за її відсутності, зазначила, що проти задоволення позову не заперечує.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися не повідомивши суд про причини неявки, клопотання про розгляд справи за їхньої відсутності, інших заяв з процесуальних питань чи по суті спору від жодного із вказаних відповідачів до суду не надходило.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, до суду не з`явилася, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, при цьому вона подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, вказавши, що при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу, укладеного 06.10.2014 між нею, як покупцем, та ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , як продавцями (а.с. 5-6), а також копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованого в день укладення договору, про реєстрацію права власності на квартиру за позивачкою (а.с. 7).

06.09.2019 виконавчим комітетом Решетилівської міської ради Полтавської області видано довідку, з якої судом встановлено, що позивачка зареєстрована у належній їй квартирі і за даними міської ради до складу її сім`ї входять відповідачі, жоден із яких фактично не проживає в квартирі, а також дочка - ОСОБА_6 (а.с. 8). Відповідачі зареєстровані у належній позивачці квартирі, про що свідчать довідки виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області від 12.09.2019 (а.с. 24. 26, 28).

Із акту обстеження житлово-побутових умов, складеного 03.09.2019 депутатом Решетилівської міської ради виборчого округу №10 ОСОБА_7 , судом встановлено, що жоден із відповідачів не проживає у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Із досліджених судом матеріалів вбачається, що відповідачі не є членами сім`ї позивачки.

Частиною 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Реєстрація відповідачів у квартирі, належній позивачці, порушує її права, як власниці.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

З досліджених вище доказів встановлено, що відповідачі не проживають і не з`являються у належній позивачці квартирі без поважних причин довше, ніж протягом останніх 6 місяців, докази того, що позивачка чинить перешкоди в доступі до житла - відсутні; суду не надані докази того, що між сторонами укладались будь-які угоди щодо користування житлом чи існують інші домовленості, тому суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування спірним житловим будинком.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71, 72 ЖК України, керуючись ст. 259, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 , до ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , РНОКПП не встановлено, який зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , який зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - виконавчий комітет Решетилівської міської ради Полтавської області, Код , яка розташована по вулиці Покровська, 14 в м. Решетилівка Полтавської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою.

Визнати ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_2 , РНОКПП не встановлено, таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1 .

Учасники мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Решетилівський районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко