Справа № 170/847/18
Провадження № 2/170/35/19
У Х В А Л А

про призначення будівельно-технічної експертизи

"05" лютого 2019 р. смт.Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі

головуючого судді Сушик Н.В.,

за участю секретаря Ковальчук О.П.,

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Шацьк цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі із спільної часткової власності частки об'єкта незавершеного будівництва - житлового будинку,

в с т а н о в и в:

У підготовчому засіданні позивач ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Клопотання обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 звернулася до Шацького районного суду Волинської області з позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі із спільної часткової власності 1/2 частки об'єкта незавершеного будівництва - житлового будинку, як об'єкта права спільної часткової власності, що розташований за адресою: Волинська область, Шацький район, смт. Шацьк, вул. Польова, 3. Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач вказує, що вказаний житловий будинок належать позивачу та відповідачу на праві спільної власності із визначенням частки кожного співвласника, яка становить по 1/2 частці майна. Оскільки між ними не було досягнуто домовленості про виділ в натурі 1/2 частки будинковолодіння, що належить ОСОБА_1, це призвело до неможливості вчинити договір про поділ вказаного майна в порядку, передбаченому ч. 1 ст. 364 ЦК України, тому позивач звернулася до суду за захистом свого майнового права. Об'єктом права спільної часткової власності сторін є об'єкт незавершеного будівництва - житловий будинок, площею 114,4 кв.м. (житлова площа 65,21 кв.м.), що розташований за адресою: Волинська область, Шацький район, смт. Шацьк, вул. Польова, 3.

Позивач просить, з метою визначення можливості поділу (виділу) 1/2 частки вказаного будинковолодіння призначити у даній цивільній справі судову будівельно-технічну, доручивши її проведення судовим експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса: 43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Позивач запропонувала суду питання, розяснення яких, на її думку, потребує висновку експертів, що викладені у позовній заяві; в розпорядження експертів просить надати матеріали цивільної справи, що містить всі необхідні для проведення експертизи документи; оплату за проведення експертизи просить покласти на позивача ОСОБА_1 і провадження у цивільній справі на час проведення експертизи зупинити.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з'явився, заяви про відкладення чи проведення підготовчого судового засідання у його відсутності не подав .

Згідно зі ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надано відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Заслухавши думку позивача, проаналізувавши обставини справи, суд дійшов висновку, що клопотання слід задовольнити і визначити питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, з урахуванням позицій позивача.

Враховуючи те, що для проведення судової експертизи потрібний певний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 103, 104, 107, 108, 112, 258-261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Питання, з яких експерти мають надати суду висновок:

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити в натурі частку) з обєкту нерухомого майна: об'єкт незавершеного будівництва - житловий будинок, площею 114,4 кв.м. (житлова площа 65,21 кв.м.), що розташований за адресою: Волинська область, Шацький район, смт. Шацьк, вул. Польова, 3, відповідно до розміру часток співвласників, що становить 1/2;

- яка дійсна (ринкова) вартість об'єкта незавершеного будівництва - житлового будинку, площею 114,4 кв.м. (житлова площа 65,21 кв.м.), що розташований за адресою: Волинська область, Шацький район, смт. Шацьк, вул. Польова, 3, та кожної частини будинковолодіння згідно з варіантами поділу;

- які можливі варіанти розподілу (виділу в натурі) 1/2 частки об'єкта незавершеного будівництва - житлового будинку, площею 114,4 кв.м. (житлова площа 65,21 кв.м.), що розташований за адресою: Волинська область, Шацький район, смт. Шацьк, вул. Польова, 3;

- які роботи необхідно провести для влаштування окремого входу на другий поверх будинку та які зміни (переобладнання, перепланування) в несучих конструкціях та комунікаціях (інші конструктивні зміни) необхідно здійснити в житловому будинку, площею 114,4 кв.м. (житлова площа 65,21 кв.м.), що розташований за адресою: Волинська область, Шацький район, смт. Шацьк, вул. Польова, 3 та яка їх вартість;

- визначити розмір реальних часток співвласників у спірному будинковолодінні при його поділі за варіантами, згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи, та розмір компенсації власнику за відхилення від ідеальної частки, що становить 1/2 вартості майна.

Проведення судової експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса: 43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Суд попереджає експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків, за статтями 384, 385 КК України.

Витрати на проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1, контактна адреса: 44009, АДРЕСА_1.

Надати експертам матеріали цивільної справи №170/847/18, провадження №2/170/35/19.

На час проведення судової експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя /підпис/ ОСОБА_3

Згідно з оригіналом

Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Сушик