Справа № 636/3585/18
«18 » січня 2019 року м. Чугуїв
Чугуївський міський суд Харківської області у складі:
головуючого - судді Карімова І.В.,
за участю секретаря - Селеверстової Л.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі Чугуївського міського суду Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ реєстрації місця проживання особи Чугуївської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
29 серпня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 у порядку вимог ст. 405 ЦК України про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме належною йому на праві приватної власності Ѕ частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилалася на те, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в цьому житловому приміщенні, однак фактично з 2003 року не проживає в ньому без поважних причин. Відповідач самостійно не знімається з реєстрації спірного житлового приміщення, ним не користується, оплату комунальних послуг не провадить, чим порушує права власника житла на його розпорядження та користування.
Позивач ОСОБА_1 надала до суду заяву, в якій позов підтримав за заявленими підставами, просив розглянути справу за його відсутністю та в порядку заочного провадження у випадку неявки відповідача ОСОБА_2 до суду.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився без повідомлення причин своєї неявки, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, відзив на позов не надав.
Представник третьої особи просив розглянути справу за його відсутністю, про що надав відповідну заяву, зазначаючи, що не є юридичною особою.
У зв'язку із зазначеним та на підставі вимог ст.. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу в заочному порядку.
Перевіривши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як вбачається з копії договору дарування ВАМ №840265, посвідченим 14 жовтня 2003 року державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області та зареєстрованим в реєстрі за № 2160, ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1., і яка зареєстрована за позивачем ОСОБА_1 31.10.2003 року за реєстраційним № 2105 в реєстровій книзі № Д-4 в Чугуївському міжміському бюро технічної інвентаризації (а.с.8).
Згідно довідки №9 від 27.08.2018 року голови вуличного комітету № 6 в спірному будинку зареєстровані позивач ОСОБА_1, з яким проживає дружина ОСОБА_4, та зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який в будинку не проживає з 2003 року по теперішній час (а.с. 10).
Під час розгляду справи в суді даних про те, що ОСОБА_2 проживає в спірному будинку та користується ним й під час зазначеного спору, до суду не надано.
Будь-яких даних, які б свідчили про те, що відповідачу ОСОБА_2 перешкоджали в користуванні вказаним жилим приміщенням, до суду не надано.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Факт прописки ОСОБА_2 в спірному будинку під час його належності попередньому власнику - ОСОБА_5 не є перешкодою для застосування вимог ст.. 405 ЦК України, оскільки права членів сім'ї власника будинку на об'єкт власності є похідними від права самого власника, і припинення права власності ОСОБА_5 на спірний будинок після укладення договору дарування частини будинку є підставою для визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування цим житлом, оскільки інших угод між сторонами у справі щодо користування будинком, не укладалося.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження цим майном.
Реєстрація ОСОБА_2 в спірному будинку перешкоджає ОСОБА_4 користуватися та розпоряджатися своєю власністю.
Вищенаведені докази свідчать про те, що відповідач ОСОБА_2, який не проживає у спірному житловому приміщенні без поважних причин з 2003 року, втратив право користування цим приміщенням.
Відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні від 11.12.2003 року № 1383-1У зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду ( про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
За таких обставин зазначене рішення суду після набрання ним законної сили є
підставою для зняття відповідача ОСОБА_2 з місця його реєстрації.
Керуючись ст.ст. 11, 12, 13, 223, 263-265, 268, 273, 280-282, 354 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з наступного дня після складення його повного тексту.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Повне рішення складено 25 січня 2019 року
Суддя: