Справа № 507/1783/18
Провадження № 2/507/117/2019
Номер рядка звіту 45
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"05" лютого 2019 р. смт. Любашівка
Любашівський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Вужиловського О.В.
за участю секретаря Вододюка В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи без самостійних вимог: Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
12 грудня 2018 року позивач звернулась до суду з зазначеним позовом, вказавши, що їй на праві приватної власності належить будинок № 81 по вул. Центральна в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області, в якому вона і проживає. В її будинку зареєстровані ОСОБА_2 і ОСОБА_3, яка фактично з початку 2018 року не проживають у вказаному будинку. Добровільно ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з реєстрації місця проживання не знялися і місце проживання їх не відоме. Тому, просила задовольнити позов, визнати, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житлом, так як реєстрація відповідачів в її будинку обмежує її права у користуванні власністю.
Позивач надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, свої вимоги підтримала повністю.
Відповідачі в судове засідання не зявилися, відзиву на позов не надали, хоча були належним чином повідомлені про день, час та місце слухання справи, відповідно до ст. 130 ЦПК України (а.с. 23,24).
Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за слідуючими підставами.
З довідки Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області № 1789 від 17 жовтня 2018 року, договору купівлі-продажу віж 07 серпня 2018 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 133538374 від 07.08.2018 року) видно, що домоволодіння № 81 по вул. Центральна в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області належить ОСОБА_1 У вказаному домоволодінні зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які не проживають за місцем реєстрації з 2001 року. Вказаний факт також підтверджується довідкою сільської ради про реєстрацію місця проживання відповідача (а.с. 5, 7, 8, 17,18).
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за даною адресою не проживають з 2001 року. Місце їх перебування невідоме. Вказаний факт також підтверджується актом обстеження, складеним комісією Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області (а.с. 9).
Відповідно до ст. 163 Житлового Кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача, або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ст. 71 ЖК України.
Як було встановлено в судовому засіданні відповідач не проживає в будинку позивача більше одного року, тобто її відсутність не пов'язана з випадками, передбаченими ст. 71 ЖК України, які дають право на проживання у разі відсутності в місці проживання понад 6 місяців.
Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сімї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин суд вважає, що позов в частині визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню.
Відповідно до закону у разі винесення рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, позбавлена такого права особа підлягає зняттю з реєстрації за місцем проживання.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 76, 141, 263, 265, 280-284 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72, 163 Житлового Кодексу України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи без самостійних вимог: Гвоздавської сільської ради Любашівського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Позбавити права користування житловим приміщенням ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, в будинку № 81 по вул. Центральній в с. Солтанівка Любашівського району Одеської області, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Суддя Любашівського
районного суду
Одеської області: ОСОБА_4