Провадження № 2/686/1252/19
21 листопада 2019 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
судді Приступи Д.І.
при секретарі Медвідь М.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ) про виділ в натурі частки з нерухомого майна,
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача в якому просить виділити частку в натурі зі спільної часткової власності ОСОБА_1 : НОМЕР_1 у будинковолодінні АДРЕСА_3 , а саме: приміщення житлового будинку А-1 коридор 2-1 площею 14,7 м. кв., ванну кімнату 2-2 площею 5,1 м. кв., кладову 2-3 площею 7,1 м. кв., кухню 2-4 площею 20,8 м. кв., коридор 2-6 площею 14,3 м. кв., житлову кімнату 2-7 площею 11,6 м. кв., житлову кімнату 2-8 площею 26,9 м. кв., загальною площею 100,5 кв.м. та житловою площею 38,5 кв.м., а також господарської будівлі Хліва «Б» та припини право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частину у будинковолодінні АДРЕСА_3 .
Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, представник позивача до суду подав заяву в якій просить справу слухати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить про їх задоволення.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомили.
Суд, дослідивши письмові докази у справі, встановивши обставини справи та відповідні їм правовідносини, дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , є власником 1/2 частини, ОСОБА_2 є власником 1/4 частини, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками часток у розмірі по 1/8 у будинковолодінні АДРЕСА_3 .
Право власності на 1/2 частину майна позивачем було успадковане після смерті ОСОБА_5 , згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04 жовтня 2013 року, виданого нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Грицою Л.М.
Дане будинковолодіння складається з житлового будинку А-1, загальною площею 214, 3 кв.м., житловою площею 91,8 кв.м., цегляного хліву - Б, цегляного хліву - В, цегляної вбиральні - Ж, цегляного гаражу - 3. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом 1/2 частина будинковолодіння складається з приміщень житлового будинку А-1 коридору 2-1 площею 14,7 м. кв., ванної 2-2 площею 5,1 м. кв., кладової 2-3 площею 7,1 м. кв., кухні 2-4 площею 20,8 м. кв., коридору 2-6 площею 14,3 м. кв., житлової кімнати 2- площею 11,6 м. кв., житлової кімнати 2-8 площею 26,9 м. кв. Дані приміщення віднесено до квартири 2 згідно технічної інвентаризації.
Відповідно ч .1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Відповідно ч. 1, 2, 3 ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.
Відповідно ч.1, 2 ст. 80 ЦПК Україн и достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
Відповідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до положень ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіннята користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна внатурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.У разі не можливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно зі ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників. У тих випадках, коли в результаті поділу (виділу) співвласнику передається частина жилого будинку, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію і зазначає в рішенні про зміну часток в праві власності на будинок. Така правова позиція, викладена у постанові Верховного Суду України від 03 квітня 2013 року у справі № 6-12цс13.
Відповідно до положень ст.183 ЦК України та роз`яснень, викладених у п.п.6, 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04 жовтня 1991 року №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок"суд дійшов висновку, що виділ частки в натурі (поділ будинку) може мати місце за наявності технічної можливості виділення кожній із сторін відокремленої частини будинку із самостійним виходом (квартири), яка відповідає розміру їх часток у приватній власності або наявності технічної можливості переобладнання будинку в ізольовані квартири.
Відповідно до ч. 1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній часткові власності.
Суд при виділенні на праві власності частки майна співвласників домоволодіння враховує наданий висновок експерта за № 628/018 від 21 березня 2019 року відповідно до якого виділ в натурі 1/2 часткт домоволодіння по АДРЕСА_3 що належить ОСОБА_1 з врахуванням інших часток (1/4, 1/8 та 1/8) як окремого об`єкту нерухомого майна є технічно можливим.
Суд вважає за доцільне виділити частку в натурі зі спільної часткової власності ОСОБА_1 : НОМЕР_1 у будинковолодінні АДРЕСА_3 , а саме: приміщення житлового будинку А-1 коридор 2-1 площею 14,7 м. кв., ванну кімнату 2-2 площею 5,1 м. кв., кладову 2-3 площею 7,1 м. кв., кухню 2-4 площею 20,8 м. кв., коридор 2-6 площею 14,3 м. кв., житлову кімнату 2-7 площею 11,6 м. кв., житлову кімнату 2-8 площею 26,9 м. кв., загальною площею 100,5 кв.м. та житловою площею 38,5 кв.м., а також господарської будівлі Хліва «Б».. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 : НОМЕР_1 на 1/2 частину у будинковолодінні АДРЕСА_3 .
Відповідно ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 83, 89, 90, 95, 141, 265, 268, 273 ЦПК України, суд-
Позов задовольнити повністю.
Виділити частку в натурі зі спільної часткової власності ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 у будинковолодінні АДРЕСА_3 , а саме: приміщення житлового будинку А-1 коридор 2-1 площею 14,7 м. кв., ванну кімнату 2-2 площею 5,1 м. кв., кладову 2-3 площею 7,1 м. кв., кухню 2-4 площею 20,8 м. кв., коридор 2-6 площею 14,3 м. кв., житлову кімнату 2-7 площею 11,6 м. кв., житлову кімнату 2-8 площею 26,9 м. кв., загальною площею 100,5 кв.м. та житловою площею 38,5 кв.м., а також господарської будівлі Хліва «Б».
Припини право спільної часткової власності ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 на 1/2 частину у будинковолодінні АДРЕСА_3 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.
Суддя: Д.І. Приступа