Справа 237/5929/19
Номер провадження 2/237/1606/19
12.11.19 м. Курахове
Мар`їнський районний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Ліпчанського С.М.,
при секретарі Бахтіяровій Н.В.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Курахове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності,
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на дачний будинок з господарськими будівлями та спорудами.
В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона уклала з відповідачем договір купівлі-продажу, згідно якого вона 01.10.2019 року фактично купила у ОСОБА_2 дачний будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . На підтвердження договору купівлі-продажу позивач в день його підписання виплатила ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 200000 грн. в рахунок купівлі дачного будинку з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується договором купівлі-продажу дачного будинку. Відповідачка зобов`язалась в строк до 15.10.2019 року укласти з нею нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу. Позивач в свою чергу відповідно до усного договору купівлі-продажу виконала всі умови, відповідач проти цього не заперечує, але до нотаріальної контори не з`являється без поважних причин. Враховуючи дані факти, позивач вважає, що вона набула право власності на спірне майно. З зазначених підстав просить суд визнати за нею право власності на дачний будинок з господарськими будівлями та спорудами.
Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги визнала в повному обсязі, не заперечувала проти задоволення позову.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, не подав відзив на позов, як то передбачає ст. 280 ЦПК України, у суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, а тому, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.
Так, згідно копії рішення Мар`їнського районного суду Донецької області від 24.06.2016 року, ОСОБА_3 є власником дачного будинку з човновим гаражем «А-2» з цокольним етажем загальною площею 148,0 кв.м, основною площею 74,4 і терасою АТ» з господарськими будівлями: Ѕ частина вигребу «б», Ѕ частина замощення, Ѕ частина пірсу «п», розташованого за адресою: дачний будинок з човновим гаражем АДРЕСА_1 .
Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру з прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 70419109, ОСОБА_3 є власником дачного будинку загальною площею 148 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Мар`їнського районного суду Донецької області від 02.09.2008 року.
Згідно копії договору купівлі-продажу, складеного 01.10.2019 року, ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 дачний будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 за 200000 (двісті тисяч) грн.
Згідно норм ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
На підставі статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Оскільки сторони домовилися усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, однак відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення, з зазначених підстав суд може визнати за позивачем право власності на спірне нерухоме майно.
Згідно із п.15.5 ч.1 Перехідних положень Розділу ХІІІ ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
На підставі викладеного, у відповідності до ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 16, 220, 328 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу дачного будинку АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на дачний будинок з човновим гаражем «А-2» загальною площею 148,0 кв.м, основною площею 74,4, з терасою "АТ" зцокольним поверхом "Ац", Ѕ частини вигребу «б», Ѕ частину замощення "І", Ѕ частину пірсу «п», розташованого за адресою: дачний будинок з човновим гаражем АДРЕСА_1 .
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного оскарження.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разу пропуску з інших поважних причин. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення виготовлений 12.11.2019 року.
Суддя С.М.Ліпчанський
Дата документу 12.11.2019