Справа № 649/571/19
Провадження №2/649/154/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2019 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Погорілої О.С.

за участю: позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що 05.02.2003 року він уклав договір купівлі - продажу майнових паїв членів ПСП «ІСКРА», шляхом укладення договору купівлі продажу з уповноваженим на укладання такого договору ОСОБА_2 . Після укладення договору купівлі - продажу майнових паїв, сплачена оговорена сума вартості майнових паїв, складено та підписано акт прийому передачі майна і 20.03.2003 року йому видано накладну №98 про передачу йому з ПСП «Іскра» приміщення боксів для комбайнів в рахунок майнового паю (12 пайщиків). В подальшому придбаній нежитловій будівлі присвоєно поштову адресу та виготовлено технічну документацію на будівлю. Проте документ який підтверджує його право власності відсутній і на даний час неможливо здійснити державну реєстрацію придбаного майна так, як Наказ Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 року №62 втратив чинність 24.05.2013 на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 11.04.2013 №253 від 25.04.2013 за №673/23205. На час купівлі майнових паїв нотаріальне посвідчення такого договору купівлі - продажу не вимагалось, але державну реєстрацію права на майновий сертифікат після скасування Наказу Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 року №62 державні реєстратори не здійснюють. Потребують це питання вирішувати в судовому порядку, а тому позивач просить суд визнати за ним - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на приміщення боксів для комбайнів колишнього ПСП «Іскра» загальною площею 285 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

У відкрите судове засідання позивач ОСОБА_1 не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі, просить суд його задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у відкрите судове засідання не з"явилася, але надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, у якій зазначила, що позов визнає та не заперечує проти його задоволення.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 328 ЦК України кожен громадянин має право набути право власності на нерухоме майно, одержане внаслідок укладення угод не заборонених законом.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Судом встановлено, що 05.02.2003 року власники майнових паїв: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 уповноважили ОСОБА_2 на укладення від їх імені договору купівлі - продажу майнових паїв та підписання акту прийому - передачі майна - приміщення боксів для комбайнів ПСП "Іскра" з ОСОБА_1 .

Згідно договору купівлі-продажу майнового паю від 05.02.2003 року ОСОБА_2 від імені власників майнових паїв продала ОСОБА_1 належні: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 майнові паї загальною вартістю 7428,00 грн.

Відповідно до вимог чинного законодавства України нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу права на майновий пай не вимагається, а тому договори купівлі-продажу майнових паїв є дійсними.

Архівною довідкою від 05.06.2019 року за №05/06/09 підтверджується, що у документах архівного фонду ПСП "Іскра" є відомості про те, що рішенням зборів спілки власників майна про виділення майна в натурі (протокол №1 від 05.02.2003 року) вирішили виділити в натурі в рахунок майнових паїв громадянам відповідно до списку (12 пайщиків) приміщення боксів для комбайнів загальною площею 285 кв.м. на загальну суму 7428 грн.

Згідно накладної №98 від 20.03.2003 року ПСП "Іскра" - ОСОБА_1 в рахунок майнового паю (12 пайщиків) було передано нежитлове приміщення - бокс для комбайнів загальною площею 285 кв.м. на загальну суму 7428,00 гривень.

Таким чином придбавши вказані майнові сертифікати ОСОБА_1 став власником майнового паю вартістю 27428,60 грн. та отримав право набути у власність приміщення боксів для комбайнів колишнього ПСП «Іскра» загальною площею 285 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , але після отримання майнового сертифікату та майна в натурі не має можливості розпоряджатися ним, так як відсутні правовстановлюючі документи на майно, а механізм реалізації прав на майновий пай не визначений, що обмежує його права передбачені ст. 41 Конституції України.

Крім того, ні Указом Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 29.01.2001 року за № 62/2001, яким запроваджено здійснення комплексу організаційних заходів щодо уточнення складу пайових фондів майна, розмірів паїв, забезпечення вільного здійснення права власності на паї, недопущення порушень майнових прав, ні постановою Кабінету Міністрів України "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" від 28.02.2001 року за № 177, не визначено порядку набуття права власності на майновий пай.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позивач має право на визнання за ним права власності на нерухоме майно, яке було передано йому у власність на підставі Свідоцтв про право власності на майновий пай члена ПСП, але не має можливості оформити його та стати власником майна, отже на даний час позивач має право лише володіти та користуватися, але не розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, тоді як право власності згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України полягає у володінні, користуванні та розпоряджанні своїм майном на власний розсуд.

Таким чином, відповідно до ст. 328 ЦК України суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на приміщення боксів для комбайнів колишнього ПСП «Іскра» загальною площею 285 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , крім того, представник відповідачів позов визнала, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 316-319, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 206, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на приміщення боксів для комбайнів колишнього ПСП «Іскра» загальною площею 285 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_3 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

ЗГІДНО З ОРИГІНАЛОМ

Суддя В.В. Соловйов

Секретар с/з О.С. Погоріла