Справа № 706/1489/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.12.2019 м. Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Орендарчука М.П

при секретарі Карбівська Я.Є.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Христинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: виконавчий комітет Христинівської міської ради Черкаської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позов мотивований тим, що 27.07.2017 на підставі договору довічного утримання (догляду) він, ОСОБА_1 , передав гр. ОСОБА_3 у власність належну йому квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідач на даний час проживає в АДРЕСА_2 . На неодноразові прохання добровільно знятись із реєстрації, відповідач не реагує. Його реєстрація на належній йому житловій площі обмежує його цивільні права.

Позивач у підготовче судове засідання не зявився. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Не заперечує проти розгляду справи по суті в підготовчому судовому засіданні.

Відповідач у підготовче судове засідання не зявився. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає. Просить розглянути справу у підготовчому судовому засіданні.

Представник третьої особи: виконавчий комітет Христинівської міської ради Черкаської області в підготовче судове засідання не з`явився, проте від представника ОСОБА_4 надійшла заява, в якій вказав, що не заперечує проти задоволення позовних ОСОБА_5 .

Суд, відповідно до ст.ст.200,223,247 ЦПК України розглядає справу у підготовчому засіданні за відсутності позивача і відповідача, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.3,4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст.206,207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

27.07.2017 на підставі договору довічного утримання (догляду) він, ОСОБА_1 , передав гр. ОСОБА_3 у власність належну йому квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідач на даний час проживає в АДРЕСА_2 . На неодноразові прохання добровільно знятись із реєстрації, відповідач не реагує. Його реєстрація на належній йому житловій площі обмежує його цивільні права.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК УРСР у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п.п. 1 і 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 71 ЖК УРСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК УРСР).

З вищевикладеного вбачається, що відповідач не проживає за адресою: АДРЕСА_3 , та не приймає участі у витратах на його утримання, доказів поважності причини тривалої відсутності за місцем реєстрації суду надано не було. Посилання відповідача на перешкоди позивачем в користуванні будинком доказами не доведено.

Таким чином, суд вважає, що відповідач втратив право користування вказаним будинком, і позивач як власник, має право захищати своє право власності в обраний ним спосіб, тому позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 258, 263-265 ЦПК України, ст. 319, 321 ЦК України, ст. 9, 163, 71 Житлового кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_4 ) третя особа: виконавчий комітет Христинівської міської ради Черкаської області ( Черкаська область, м.Христинівка, вул. Соборна, буд. 30, , КОАТУУ: НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 - таким що втратив право на проживання в належному мені на праві приватної власності житловому будинку в АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його оголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя М. П. Орендарчук