Справа № 727/7539/19
Провадження № 2/727/1402/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2019 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Алієв А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , де третьою особою без самостійних вимог на предмет спору виступає ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де третьою особою без самостійних вимог на предмет спору виступає ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням до відповідача ОСОБА_2 , посилаючись на те, що він ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1 .

Вказує, що у квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 . При цьому, у відповідності до умов договору-купівлі продажу продавець квартири ОСОБА_4 повинен був знятись з реєстрації разом з іншими особами до 26.06.2019 року, однак відповідач ОСОБА_2 досі зареєстрований у вказаній квартирі.

Згідно акту ПП «Ремжитлосервіс» від 03.07.2019 року, відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрований в АДРЕСА_2 .

Позивач стверджує, що місце перебування відповідача йому невідоме, можливості домовитись з ним в позасудовому порядку з приводу зняття з реєстрації у квартирі також немає.

Вказує, що факт реєстрації відповідача у його будинку створює йому труднощі в реалізації свого права власності, він сплачує додаткові кошти за комунальні платежі, не може оформити субсидію.

Також, позивач звертає увагу суду на те, що реєстрація відповідача у квартирі створює йому перешкоди, як власнику нерухомого майна.

На основі викладеного, позивач просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивач в судове засідання не з`явився, однак до початку розгляду судом справи від його представника надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення судом заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений про час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, однак до початку розгляду судом справи від її представника надійшла заява, згідно якої просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та третя особа по справі ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 22.06.2019 року (а.с.9) та копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №171343350 від 22.06.2019 року (а.с.24).

Згідно довідки ПП «Ремжитлосервіс» від 26.06.2019 року за №67 (а.с.10) у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , син колишнього власника.

Відповідно до акту ПП «Ремжитлосервіс» від 03.07.2019 року №205 (11), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований, але фактично не проживає більше року.

Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, яка втратила право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.

Також згідно вимог статті 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 768,40 грн.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Винести заочне рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , де третьою особою без самостійних вимог на предмет спору виступає ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 вича понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 768,40 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 (сорок) копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: