Справа № 484/5669/19
Провадження № 2/484/1929/19
У х в а л а

про залишення позову без руху

20.12.2019 року суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області Максютенко О.А., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Камянобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на житлові будинки та земельні ділянки в порядку спадкування за законом

встановив

представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом ОСОБА_1 до Камянобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на житлові будинки та земельні ділянки в порядку спадкування за законом.

Вивчивши матеріали позовної заяви, вважаю що вона підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням ст.ст.175,177 ЦПК України.

Позовна заява подана з порушенням вимог п.3 ч.3ст. 175 ЦПК України, а саме: не надано належних доказів про вартість спірного майна.

Згідно п.9 ч.1ст.176 ЦПК України, у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Позивачем при поданні до суду позовної заяви про визнання права власності на житлові будинки та земельні ділянки в порядку спадкування за законом не було надано підтверджуючих доказів дійсної вартості нерухомого майна, а саме оригіналу звіту з експертної грошової оцінки вартості нерухомого майна, проведеної станом на момент звернення до суду.

Позивачем надано довідку стосовно середньо-ринкової вартості одного квадратного метру житлового будинку площею 93,60 кв.м. що розташований у Первомайському районі Миколаївської області, визначеної шляхом порівняння вартості житлових будинків у Первомайському районі Миколаївської області станом на 05.12.2019 року, довідку стосовно середньо-ринкової вартості однієї сотки земельної ділянки площею 0,25 га, що розташована у м.Первомайську Миколаївської області, визначеної шляхом порівняння вартості земельних ділянок у м.Первомайську Миколаївської області, станом 05.12.2019 року, довідку стосовно середньо-ринкової вартості однієї сотки земельної ділянки площею 0,20 га, що розташована у м.Первомайську Миколаївської області, визначена шляхом порівняння вартості земельних ділянок у м.Первомайську Миколаївської області, станом 05.12.2019 року.

Дослідивши ці документи, суд вважає, що вони не відповідають вимогам звіту про оцінку майна. Зокрема, ч. 2 ст. 12 ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» встановлено, що вимоги до змісту звіту про оцінку майна, порядку його оформлення та рецензування встановлюються положеннями (національними стандартами) оцінки майна. Зміст звіту про оцінку майна повинен містити розділи, що розкривають зміст проведених процедур та використаної нормативно-правової бази з оцінки майна.

Оскільки в матеріалах, доданих до позовної заяви, відсутні відомості про дійсну вартість нерухомого майна на час розгляду справи в суді і не додається документ про вартість зазначеного майна на момент звернення до суду, то ці обставини унеможливлюють вирішення питання про правильність розміру судового збору.

Вказані обставини перешкоджають відкриттю провадження у справі,.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 175, 185 ЦПК України, суддя

у х в а л и в :

позовну заяву ОСОБА_1 до Камянобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на житлові будинки та земельні ділянки в порядку спадкування за законом - залишити без руху.

Надати позивачу строк 10 днів з дня отримання ним копії цієї ухвали для усунення недоліків позовної заяви.

Якщо позивач у встановлений судом строк не усунить недоліки позовної заяви, заява буде вважатись неподаною та буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: