Справа № 347/331/15-ц
Провадження № 22-ц/4808/3/19
Головуючий у 1 інстанції Крилюк М.І. М. І.
Суддя-доповідач Матківський
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

05 лютого 2019 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський апеляційний суд у складі:

головуючого Матківського Р.Й.

суддів: Василишин Л.В., Максюти І.О.

секретар Турів О. М.

з участю апелянта ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2, представників відповідача ОСОБА_3 та ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про виділ в натурі нежитлового приміщення та земельної ділянки як об'єктів права із спільної часткової власності з апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Косівського районного суду від 27 грудня 2016 року,

в с т а н о в и в:

Керуючись ст.ст. 374, 376, 382-384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Косівського районного суду від 27 грудня 2016 року скасувати та ухвалити нове рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_5 про виділ в натурі нежитлового приміщення та земельної ділянки як об'єктів права із спільної часткової власності задовольнити.

Виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомого майна належні ОСОБА_1 2/3 частини нежитлового приміщення (магазину), що знаходиться в АДРЕСА_1 за варіантом розподілу № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 993/994/ від 12 липня 2016 року наступні приміщення: магазин літ.1-1 площею 65,2 кв.м вартістю 285 892, 22 гривень, склад під літ.1-2 площею 28,0 кв.м вартістю 122 775, 80 гривень, кочегарку під літ.1-3 площею 9,0 кв.м вартістю 39 463, 65 гривень, санвузол під літ. 1-5 площею 2,6 кв.м вартістю 11 400, 61 гривень, частина приміщення магазину під літ 1-8 площею 12, 2 кв.м., вартістю 53 495,17 грн, магазин під літ 1-9 площею 44,9 кв.м., вартістю 196 879, 76 грн.

Загальна площа приміщень для співвласника ОСОБА_1 2/3 ідеальних частин становить 161,9 кв.м, що відповідає його ідеальній частці.

Всього загальна вартість частини нежитлових приміщень ОСОБА_1 становить 709 907 гривень.

Виділити в натурі із спільної часткової власності належні ОСОБА_1 2/3 частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 0,0467 га, що відповідає його ідеальній частці за варіантом розподілу № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 993/994/ від 12 липня 2016 року, зображеного зеленим кольором в таблиці № 4 додатку № 1 до висновку.

Виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об'єкт нерухомого майна належні ОСОБА_5 1/3 частину нежитлового приміщення (магазину), що знаходиться в АДРЕСА_1 за варіантом розподілу № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 993/994/ від 12 липня 2016 року наступні приміщення: кочегарку під літ. 1-4 площею 9,0 кв.м вартістю 39 463, 65 гривень, санвузол під літ. 1-6 площею 2,6 кв.м вартістю 11 400,61 гривень, склад під літ. 1-7 площею 39,2 кв.м вартістю 171 886, 12 гривень, частина приміщення магазину під літ. 1-8 площею 30,2 кв.м вартістю 132 422, 47 гривень.

Загальна площа приміщень для співвласника ОСОБА_5 1/3 ідеальних частин становить 81,0 кв.м, що відповідає її ідеальній частці.

Всього загальна вартість частини нежитлових приміщень ОСОБА_5 становить 355 173 гривень.

Виділити в натурі із спільної часткової власності належні ОСОБА_5 1/3 частини земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, призначеної для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 0,0233 га, що відповідає її ідеальній частці за варіантом розподілу № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи № 993/994/ від 12 липня 2016 року зображеного в таблиці № 4 додатку № 1 до висновку.

Зобов»язати ОСОБА_1 за даним варіантом розподілу нежитлового приміщення за власний рахунок закласти дверний проріз між приміщеннями магазину літ. 1-9 і літ. 1-8; влаштувати перегородку у приміщенні магазину під літ. 1-8, відокремивши площу 12, 2 кв. м..

Зобов»язати ОСОБА_5 за даним варіантом розподілу нежитлового приміщення за власний рахунок влаштувати дверний проріз замість віконного у приміщенні магазину під літ. 1-8.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5 на нежитлове приміщення та земельну ділянку, що знаходяться в АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 10 796, 92 гривень сплаченого судового збору за розгляд справи у суді першої та касаційної інстанцій.

Стягнути з ОСОБА_5 8 485, 77 гривень судового збору в дохід держави.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: Матківський Р.Й.

Судді: Василишин Л.В.

Максюта І.О.