Справа № 559/1596/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2019 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Ралець Р.В.

секретаря судового засідання Остапчук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відповідача: Мирогощанської сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне акціонерне товариство «Мирогощанський аграрій», Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області про визнання права на завершення процедури приватизації та отримання правовстановлюючих документів в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації, виготовлення технічної документації із землеустрою та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки у порядку спадкування за законом. Просить суд визнати за нею, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельні ділянки, шляхом здійснення від її імені всіх дій, пов`язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дані земельні ділянки на неї.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 22.05.2013.

При проведенні приватизації земель, які перебували у користуванні Державного підприємства «Мирогощанський державний іподром» (на даний час, згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ДП «Мирогощанський державний іподром» припинено, а утворено ПрАТ «Мирогощанський аграрій»), ОСОБА_2 був включений до списку громадян-працівників та пенсіонерів, яким надається дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад (підтверджується розпорядженням Дубенської РДА від 09.08.2012 № 620 та витягом з додатку 1 до розпорядження Дубенської РДА від 09.08.2012 № 620).

Згідно додатку 1 до розпорядження Дубенської РДА від 09.08.2012р. № 620 ОСОБА_2 належало право на земельну частку (пай) на території Мирогощанської сільської ради:

-у масиві НОМЕР_3 на ділянку НОМЕР_7 площею 2,0439 га ріллі;

-у масиві НОМЕР_5 на ділянку НОМЕР_1 площею 0,0859 га пасовищ.

Згідно довідки Другої Дубенської державної нотаріальної контори Рівненської області № 694/02-14 від 21.06.2019р., спадкоємцем майна померлого є ОСОБА_1 .

На своє звернення ОСОБА_1 , отримала відповідь від Другої Дубенської державної нотаріальної контори Рівненської області №576/02-14 від 14.05.2019 року про відмову в оформленні свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначені вище земельні ділянки на території Мирогощанської сільської ради, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно (на земельні ділянки).

За час свого життя померлий не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на земельні ділянки та виготовити на власне ім`я правовстановлюючі документи - державні акти на право власності на земельні ділянки. Враховуючи це, не має можливості надати правовстановлюючі документи на землю нотаріусу та зареєструвати земельні ділянки на своє ім`я. Їй було роз`яснено, що необхідно звернутись до суду для вирішення даного питання.

Представник позивача ОСОБА_3 , згідно поданого клопотання, просить розгляд справи провести без участі позивача, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.

Представник відповідача Мирогощанської сільської ради, належно повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з`явився. Згідно поданого відзиву, просить справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи ПрАТ «Мирогощанський аграрій» належно повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з`явився. Згідно поданої заяви, просить справу розглядати за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи Територіального Управління держгеокадастру в Рівненській області належним чином повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане Мирогощанською сільською радою, серія НОМЕР_2 (а.с.4)

За життя ОСОБА_2 , на підставі розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 9 серпня 2012 року "Про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки", а саме право на завершення приватизації на земельну ділянку - рілля в масиві НОМЕР_3 , ділянка НОМЕР_7 , площею 2,0439 га та земельну ділянку - пасовище в масиві НОМЕР_5 , ділянка НОМЕР_1 , площею 0,0859 га на території Мирогощанської (зараз Мирогощанська ОТГ) та Молодавської сільської ради (зараз Привільненська ОТГ) (а.с.5).

Згідно довідки Другої Дубенської державної нотаріальної контори Рівненської області № 694/02-14 від 21.06.2019 спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 є ОСОБА_1 (а.с.6).

14.05.2019 державним нотаріусом Другої Дубенської державної нотаріальної контори Хомич О.С., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 8).

Таким чином, виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, який не виготовив правовстановлюючі документи на земельні ділянки та не зареєстрував за собою право власності на них, позивач, як спадкоємець, не може набути право власності на це майно в порядку спадкування.

Відповідач позовні вимоги визнав, подавши відповідну заяву. Реалізувати свої права на спадок в позасудовому порядку позивач не може.

Згідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 ЗК України.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, за винятком випадків, на які поширюється дія п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України».

Відповідно до п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України» рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняття органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органом місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством в разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст. 116 ЗК України).

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування про завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Померлий ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації земельних ділянок, відповідно до чинного законодавства України, проте помер, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельні ділянки - державних актів про право власності.

Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємця померлого.

Враховуючи ті обставини, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_2 та набула право на спадкування всіх прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Керуючись: ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст. ст.346, 328, 1216, 1217, 1225, 1261 ЦК України ст. ст.2, 12, 13, 76, 81, 141, 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача: Мирогощанської сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне акціонерне товариство «Мирогощанський аграрій», Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області про визнання права на завершення процедури приватизації та отримання правовстановлюючих документів в порядку спадкування - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку -

рілля в масиві НОМЕР_3 , ділянка НОМЕР_7 , площею 2,0439 га та земельну ділянку - пасовище в масиві НОМЕР_5 , ділянка НОМЕР_1 , площею 0,0859 га на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад, відповідно до розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 09 серпня 2012 року "Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки" шляхом здійснення від імені ОСОБА_1 всіх необхідних дій пов`язаних із виготовленням технічної документації із землеустрою на вказані земельні ділянки та подальшою державною реєстрацією права власності на ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: