Провадження № 2/235/310/19
Справа № 235/7508/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

4 лютого 2019 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Назаренко Г.В.

при секретарі Полуянчик В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_4, який при житті склав на його ім'я та на ім'я ОСОБА_2 заповіт, яким заповів їм житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2. Спадкоємці за законом відсутні.

4 червня 2003 року державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого він та відповідач стали власниками вищезазначеного будинку в рівних долях.

Земельна ділянка яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку заповітом охоплена не була.

Після складання спадкодавцем заповіту на житловий будинок, рішенням виконкому Красноармійської міської ради від 17 травня 2000 року № 235 спадкодавцю була передана у власність земельна ділянка площею 0,0881 га, яка розташована в АДРЕСА_2, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд. 29 травня 2000 року ОСОБА_4 було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2.

29 травня 2017 року земельна ділянка була сформована, їй присвоєний кадастровий номер НОМЕР_3 та проведена державна реєстрація в Державному земельному кадастрі.

29 травня 2017 року він та відповідач звернулися до нотаріусу, в проваджені якого перебуває спадкова справа з метою отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка призначена для обслуговування спадкового житлового будинку та господарських споруд. Однак, нотаріус відмовив в видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки вона не охоплена заповітом та роз'яснено право на звернення до суду.

Зважаючи на відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку він та відповідач звернулися до суду з позовом про визнання права власності.

Рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 16.08.2017 року, яке набрало законної сили 26.09.2017 року були задоволені позовні вимоги ОСОБА_2 та визнано за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,0881 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_3.

Рішенням Васильківського міькрайонного суду Київської області від 06.08.2018 року та ухвалою цього ж суду від 16.08.2017 року встановлено факт, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ВАС № 907155 від 04.06.2003 року, що видане державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори В.І. Кудіновою, зареєстровано в реєстрі за № 419 на ім'я ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, щодо житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, належить саме йому.

Після усунення розбіжностей у прізвищі він змушений звернутися до суду з даним позовом.

На підставі вищезазначеного просив визнати за ним право власності на 1/2 частини земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_2, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд, площею 0,0881 га, кадастровий номер НОМЕР_3 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4

Позивач та його представник ОСОБА_6 в судове засідання не з'явились, надали клопотання, в яких підтримали позовні вимоги, просили справу розглянути за їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 про дату, час і місце судового розгляду повідомлена належним чином, в судове засідання не з'явилась, надала клопотання, в якому позовні вимоги визнала, просила справу розглянути за її відсутності.

Відповідач Покровська міська рада Донецької області надала клопотання про розгляд справи за відсутності її представника, просила справу вирішити на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини.

Згідно копії свідоцтва про смерть, виданого 6 квітня 2002 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Красноармійського міського управління юстиції Донецької області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5).

4 червня 2003 року державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори Кудінової В.І. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого позивач є спадкоємцем майна ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, а саме 1/2 частини жилого будинку, що знаходиться у АДРЕСА_2, з господарськими та побутовими спорудами (а.с.6).

28 липня 2003 року в Красноармійському БТІ за позивачем було зареєстровано право власності на 1/2 частку будинку АДРЕСА_2 (а.с.7).

29 травня 2000 року Красноармійською радою народних депутатів на ім'я ОСОБА_4 було видано Державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_2, площею 0,0881 га в межах згідно з планом, розташованої на території АДРЕСА_2, переданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 02920 (а.с.7а).

29 травня 2017 року в Державному земельному кадастрі про земельну ділянку відділом у Покровському районі Міськрайонного управління у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області про земельну ділянку була зареєстрована земельна ділянка площею 0,0881 га, розташована за адресою: АДРЕСА_2, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якого є ОСОБА_4 на підставі Державного акту від 29.05.2000р. №-НОМЕР_2, виданого згідно рішення органу виконавчої влади 17.05.2000р. № 235 (а.с.8-10).

Рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 16.08.2017 року, яке набрало законної сили 26.09.2017 року визнано за ОСОБА_2, право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0881 га, розташованої на території АДРЕСА_2, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_3 (а.с. 12-13).

Ухвалою Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 16.08.2017 року, яка набрала законної сили 26.09.2017 року позовну заяву ОСОБА_1 до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування залишено без розгляду (а.с. 14).

Рішенням Васильківського міькрайонного суду Київської області від 06 серпня 2018 року, яке набрало законної сили 06.09.2018 року, та ухвалою Васильківського міькрайонного суду Київської області від 16.08.2017 року, яка набрала законної сили 05.11.2018 року, встановлено факт, що свідоцтво про право на спадщину за заповітом серії ВАС № 907155 від 04.06.2003 року, що видане державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори В.І. Кудіновою, зареєстровано в реєстрі за № 419 на ім'я ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, щодо житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, належить ОСОБА_1 (а.с. 15-18).

Ст.1216 ЦК України визначає спадкування як є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок йог смерті (ч.1 ст.1218 УК України).

Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Згідно ст.1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов'язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов'язки, які можуть йому належати у майбутньому.

Заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

Якщо заповідач розподілив між спадкоємцями у заповіті лише свої права, до спадкоємців, яких він призначив, переходить та частина його обов'язків, що є пропорційною до одержаних ними прав.

Чинність заповіту щодо складу спадщини встановлюється на момент відкриття спадщини.

Відповідно до ст.373 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного) будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для її обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Як передбачено ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розміщені ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

У разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі, споруди.

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Такими підставами є спадкування майна за законом відповідно до ст.1217 ЦК України.

На підставі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 11.02.2015р. № 6-2цс15 «Щодо набуття права власності на земельну ділянку у зв'язку з набуттям права власності на житловий будинок» при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об'єкти. Це правило стосується й випадків, коли право власності на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об'єкта права власності.

Позивач набув право власності на 1/2 частину житлового АДРЕСА_2, в порядку спадкування за заповітом, отже до нього переходить право власності на земельну ділянку, на якій розташований цей житловий будинок, без зміни її цільового призначення, пропорційно до частки у праві власності на житловий будинок.

Відповідно до ст.120 ЗК України, ст.ст.328, 373, 392, 1216, 1217, 1225, 1233, 1235, 1236 ЦК України, керуючись 13, 19, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1., право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0881 га, розташованої на території АДРЕСА_2, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, кадастровий номер НОМЕР_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, повністю або частково до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарг подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: Покровська міська рада Донецької області, м. Покровськ Донецької області, площа Шибанкова, 11, .

Суддя Г.В. Назаренко