Справа № 682/3489/18
Провадження № 2/682/235/2019
РІШЕННЯ
12 липня 2019 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої - судді Маршал І.М.,
секретаря Мелашенко О.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном, третя особа Славутський районний сектор Управління державної міграційної служби у Хмельницькій області, -
ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 , про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном, третя особа Славутський районний сектор Управління державної міграційної служби у Хмельницькій області.
В обґрунтування позовних вимог позивачка вказувала, що є власником кватири по АДРЕСА_1 , в даній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який раніше співмешкав з донькою позивачки та за її проханням був прописаний у спірній квартирі, однак, з 2014 року відносини між донькою позивачки та відповідачем були припинені, а тому він залишив зареєстроване місце проживання та припинив в ньому проживати. Адреса проживання відповідача на даний час позивачці не відома. Те, що відповідач значиться зареєстрованим в спірному житлі чинить позивачці в користуванні ним, а зокрема в реалізації нею своїх прав власника житла. Позивачка просить суд усунути перешкоди в користуванні, володінні та розпорядженні належним належним їй майном.
Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про підтримання позову та розгляд справи у її відсутність..
Відповідач, який належним чином був повідомлений про дату й час судового розгляду до суду не з`явився та не повідомив суд про причини своєї неявки.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.
У відповідності до ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.
Судом встановлено, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 18.05.2010 року, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.05.2010 року, даними технічного паспорта. В спірній квартирі значиться зареєстрованим відповідач, який понад рік в спірному житлі не проживає, що підтверджується актами комісії КП "Славутське ЖКО" від 08.10.2018 року. Відповідач не приймає участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг, в будинку відсутні будь-які належні йому речі. Позивачка самостійно утримує спірне житло та сплачує комунальні послуги, однак, відповідач по даний час залишається зареєстрованим у цьому житлі не зважаючи на те, що тривалий час в ньому не проживає, що як наслідок є перешкодою позивачці у реалізації нею своїх прав власника житла.
Частиною 1 ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з підстав того, що відповідач по справі за відсутності поважних причин не проживає у спірному житлі протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 259, 264, 265, 280 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 379, 391, 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, суд,-
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою за АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя Маршал І. М.