РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 травня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Д'яковичу О.О.

з участю позивача ОСОБА_1

його представника ОСОБА_2

та представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про виселення,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про виселення з квартири №28, що по вул. Тернопільській, 34/3 в м. Хмельницькому, без надання іншого житлового приміщення, посилаючись на те, що він є власником вказаного житла, а відповідач перестала бути членом його сім'ї в зв'язку з розірванням між ними шлюбу, на припинення між ними відносин найму вказаного житла та на систематичне порушення останньою правил співжиття.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача проти позову заперчує, посилаючись на те, що ОСОБА_4 зареєстрована за вказаною адресою за згодою позивача, розірвання шлюбу не є підставою для її виселення, мати повинна проживати з неповнолітньою донькою, місце проживання якої сторонами чи в судовому порядку не визначалось.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 317 ч. 1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 383 ч. 1 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 405 ч. 1 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Відповідно до вимог ст. 156 ч. ч. 1 та 4 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири №28, що по вул. Тернопільській, 34/3, в м. Хмельницькому. За вказаною адресою зареєстрована відповідач, яка перебувала в шлюбних відносинах з ОСОБА_1 з 20 липня 2000 року по 19 травня 2016 року, а також їхня донька, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до вимог ст. 168 ЖК України укладений на визначений строк договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, припиняється після закінчення цього строку, і його може бути продовжено лише за угодою між наймачем і наймодавцем. Дострокове розірвання договору найму жилого приміщення з ініціативи наймодавця можливе лише за згодою наймача. Договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім'ї. У цьому випадку власник будинку (квартири) повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці. Договір найму жилого приміщення, укладений як на визначений так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи одному будинку, а також у разі систематичного невнесення наймачем квартирної плати і плати за комунальні послуги.

Судом встановлено, що сторони відповідний договір найму жилого приміщення не укладали.

Відповідно до вимог ст. 9 ч. 4 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до вимог ст. 157 ЖК України членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених ч. 1 ст. 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Відповідно до вимог ст. 116 ч. 1 ЖК України якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Таких підстав для виселення відповідача суд не знаходить.

Крім того, відповідно до вимог ст. 12 ч. 3 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до вимог ст. 13 ч. 2 ЦПК України збирання доказів у цивільних справах не є обовязком суду.

Таким чином, на думку суду, відповідач має право користуватись квартирою №28, що по вул. Тернопільській, 34/3 в м. Хмельницькому, і підстав для її виселення з вказаного помешкання суд не знаходить.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 317 ч. 1, 383 ч. 1, 391, 405 ч. 1 ЦК України, ст. ст. 9 ч. 4, 116 ч. 1, 156 ч. ч. 1 та 4, 157 ЖК України, суд

вирішив:

У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про виселення з квартири №28, що по вул. Тернопільській, 34/3 в м. Хмельницькому, без надання іншого житлового приміщення, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

07.05.2018