Провадження № 2/761/1556/2018
У Х В А Л А

Іменем України

21 березня 2018 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Притули Н.Г.

при секретарі: Припутневич В.І.

за участю

представника позивача Цвєткова В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві клопотання представника позивача Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Надра» - Цвєткова Володимира Михайловича про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться справа за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В позовних вимогах позивач просить: звернути стягнення на передмет іпотеки за Договором іпотеки від 13.01.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Войнаровською І.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 10, а саме - однокімнатну квартиру № АДРЕСА_1, загальною площею 51,80 кв.м., яка належить ОСОБА_3, а також трьохкімнатну квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 98,20 кв.м., яка належить відповідачу, з метою погашення заборгованості ОСОБА_3 за Кредитним договором № 430/П/РП/2007-840 від 02.11.2007 року у розмірі 786711,94 доларів США, що за курсом НБУ станом на 19.10.2016 року становить 14787296,99 грн., шляхом продажу зазначеного майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за ціною, визначеною незалежним експертом оціночної діяльності на рівні, не нижчому звичайній ціні на цей вид майна.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи та зупинення провадження по справі, при цьому зазначаючи, що дана експертиза необхідна для встановлення початкової ціни вказаного спірного нерухомого майна, оскільки в рішенні суду необхідно чітко визначити вартість (ціну) предмета в грошовому еквіваленті, для його подальшої реалізації на прилюдних торгах, що в свою чергу потребує спеціальних знань.

На вирішення експертів просить поставити такі запитання:

Яка ринкова вартість об'єкта нерухомого майна, однокімнатної квартири АДРЕСА_1

Яка ринкова вартість об'єкта нерухомого майна, трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1

Представник позивача в судовому засіданні підтримав своє клопотання та просив його задовольнити.

Інші сторони в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення зазначеного клопотання за наступних підстав.

Відповідно до статті 103 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Статтею 252 ЦПК України визначено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Отже, враховуючи предмет та підстави позову, а також ту обставину, що дана експертиза необхідна для з'ясування та встановлення початкової ціни спірних об'єктів нерухомого майна та визначення їх вартості у рішенні суду, а для цього потрібні спеціальні знання в даній галузі, оскільки без з'ясування цього питання не можна вирішити спір по суті, суд приходить до висновку про задоволення заявленого клопотання представника позивача та призначення по справі судової оціночно-будівельної експертизи, а також зупинення провадження по справі на час її проведення.

Керуючись ст.ст.103, 104, 252 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Надра» - Цвєткова Володимира Михайловича про призначення судової оціночно-будівельної експертизи - задовольнити.

Призначити по справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки- судову оціночно-будівельну експертизу.

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Смоленська, 6, м. Київ), попередивши їх про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України - за дачу завідомо неправдивого висновку або за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

На вирішення експертизи поставити питання:

-Яка ринкова вартість об'єкта нерухомого майна, однокімнатної квартири АДРЕСА_1

-Яка ринкова вартість об'єкта нерухомого майна, трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1

Попередню оплату витрат за проведення експертизи покласти на позивача Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра».

В розпорядження експертів надати матеріали справи.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.Г.Притула