Справа № 318/326/18
Номер провадження №2/318/312/2018
"27" квітня 2018 р. м. Камянка-Дніпровська
Камянсько-Дніпровський районний суд Запорізької області у складі: судді Васильченка В.В.; при секретарі Крук О.В.,
розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори Запорізької області, ОСОБА_2 про скасування заборони відчуження житлового будинку,
В лютому 2018 року ОСОБА_1звернувся до суду з вищезазначеним позовом про скасування заборони відчуження житлового будинку.
Ухвалою від 19.02.2018 року відкрито провадження у даній цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
У зазначений відповідачам строк в ухвалі від 19.02.2018 року про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі останні не надали суду відзив на позовну заяву без поважних причин, на адресу суду повернулась розписка про одержання судової повістки.
За таких підстав судом відповідно до положень статті 280 ЦПК України визнано за можливе ухвалити по даній справі заочне рішення за наявними в справі матеріалами в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи. В матеріалах справи є клопотання представника позивача, в якому не заперечується проти винесення заочного рішення суду.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає позовні вимоги доведеними і такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.
На підставі рішення Камянсько-Дніпровської міської ради від 18.11.2010 р. № 17 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована по вул. Жовтнева, 42 в м. Камянка-Дніпровська Запорізької області, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку від 24.11.2010 р. (а.с. 5).
Рішенням виконавчого комітету Камянсько-Дніпровської міської ради Запорізької області № 263 від 23.11.2017 р. присвоєно поштову адресу обєкту нерухомого майна житловому будинку з господарськими спорудами та земельній ділянці, на якій він розташований, за адресою: вул. Ярослава Мудрого, буд. 42, м. Камянка-Дніпровська (а.с.10).

Згідно технічного паспорта ТОВ «Інвіра» від 01.12.2017 р. на житловий будинок № 42 по вул. Ярослава Мудрого, м. Камянка-Дніпровська, замовником є ОСОБА_1 (а.с. 7-9).

Як вбачається з відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 2041542 зареєстрована заборона (архівний запис) 02.06.2005 р. реєстратором Камянсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою Запорізької області, обєкт обтяження будинок № 42 вул. Ярослава Мудрого, м. Камянка-Дніпровська, власник: ОСОБА_2 (а.с. 12).

Відповідно до інформації ТОВ ЗМБТІ від 15.12.2017 р. № 13862 інвентаризація обєкту нерухомості за адресою вул. Ярослава Мудрого, буд. 42, м. Камянка-Дніпровська Запорізької області не проводилась, правовстановлюючі документи відсутні (а.с. 13).

Власником земельної ділянки площею 01, га по вул. Ярослава Мудрого, буд. 42, м. Камянка-Дніпровська Запорізької області є ОСОБА_1, що також підтверджується копією ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2017 р. № 108700037 (а.с. 6).

Рішенням державного реєстратора на нерухоме майно виконавчого комітету Камянсько-Дніпровської міської ради Запорізької області від 16.01.2018 р. № 39209722 ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок вул. Ярослава Мудрого, буд. 42, м. Камянка-Дніпровська Запорізької області через наявне зареєстроване обтяження речових прав на нерухоме майно (а.с. 11).

Відповідно до ч.1 ст. 316 та ч.1 ст. 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.ч. 1,6,7 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобовязано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Частиною 1 ст. 386 та ст. 391 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх субєктів права власності. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки наявність запису про обтяження у вигляді заборони відчуження на будинок за адресою: вул. Ярослава Мудрого, буд. 42, м. Камянка-Дніпровська Запорізької області позбавляє позивача вільно розпоряджатись належним йому майном, то зазначене право підлягає захисту шляхом скасування зазначеного обтяження.

Згідно ст. 141 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 704,80 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 11, 12, 13, 81, 141, 223, 259, 263-265, 352-355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори Запорізької області, ОСОБА_2 про скасування заборони відчуження житлового будинкузадовольнити.

Скасувати заборону, зареєстровану 02.06.2005 р. Камянсько-Дніпровською державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 2041542 на житловий будинок, який розташований за адресою: вул. Ярослава Мудрого, буд. 42, м. Камянка-Дніпровська Запорізької області.

Стягнути з Камянсько-Дніпровської державної нотаріальної контори Запорізької області (вул. Гоголя, 7а, м. Камянка-Дніпровська Запорізької області) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, вул. Жовтнева (ОСОБА_3), 42, м. Камянка-Дніпровська Запорізької області) частково судовий збір у розмірі 352 (триста пятдесят дві) грн. 40 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (вул. Жовтнева (ОСОБА_3), 42, м. Камянка-Дніпровська Запорізької області) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, вул. Жовтнева (ОСОБА_3), 42, м. Камянка-Дніпровська Запорізької області) частково судовий збір у розмірі 352 (триста пятдесят дві) грн. 40 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п. 15 п.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: ОСОБА_4