Справа №705/3671/17
У Х В А Л А

про затвердження мирової угоди

25 квітня 2018 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді Ребриної К.Г.

при секретарі Криворучко І.В.

за участю : представника позивача адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 « Райз Максимко» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 « Райз Максимко» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до позовної заяви позивач просила суд : визнати недійсним договір оренди землі від 20.11. 2015 року укладений між нею, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 « Райз Максимко» на земельну ділянку площею 2,7879 га , наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , яка розташована на території Шаринської сільської ради Уманського району Черкаської області кадастровий номер :02:000:0931. Зобов?язати ОСОБА_3 « Райз Максимко» повернути ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2,7879 га , наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , яка розташована на території Шаринської сільської ради Уманського району Черкаської області кадастровий номер :02:000:0931, в придатному стані для використання за цільовим призначенням. Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право від 23.02.2017 року за № 19199088 про реєстрацію договору оренди землі від 20.11. 2015 року зареєстрований приватним нотаріусом ОСОБА_4 Жашківського районного нотаріального округу.

В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_2 не зявилась, подала на адресу суду письмову заяву про розгляд справи в її відсутність та подала заяву про укладення мирової угоди від 25.04.2018 року, в якій вказала, що з метою врегулювання спору сторони 25.04.2018 року досягли мирової угоди, а тому просить суд визнати укладену між нею та відповідачем ОСОБА_3 « Райз Максимко» мирову угоду і закрити провадження у справі. З укладенням даної мирової угоди жодних претензій до відповідача не має.

Представник позивача адвокат ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні просила затвердити мирову угоду укладену між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 « Райз Максимко» і закрити провадження по справі.

Представник відповідача ОСОБА_3 « Райз Максимко» в підготовче судове засідання не з?явився , подав на адресу суду письмову заяву про розгляд справи в його відсутність, просить затвердити мирову угоду укладену між ними ОСОБА_3 « Райз Максимко» та ОСОБА_2 та закрити провадження у даній цивільній справі . З укладенням даної мирової угоди жодних претензій до позивача немає.

Сторони, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 « Райз-Максимко» визнають, що договір оренди землі від 20.11.2015 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 « Райз-Максимко» на земельну ділянку площею 2.7879 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шаринської сільської ради Уманського району Черкаської області, кадастровий номер :02:000:0931 був підписаний не власником земельної ділянки а іншою особою. З метою врегулювання спору між сторонами з усіх питань, вони , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 « Райз-Максимко» , що є сторонами по вищевказаній цивільній справі, відповідно до ст. 207 ЦПК України для вирішення по обопільній згоді спору, який став підставою для пред`явлення зазначеного позову до Уманського міськрайонного суду, вирішили укласти мирову угоду на наступних умовах і закрити провадження у справі.

1.Сторони домовились між собою та визнають недійсним договір оренди землі від 20.11.2015 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 « Райз-Максимко» на земельну ділянку площею 2.7879 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шаринської сільської ради Уманського району Черкаської області, кадастровий номер :02:000:0931.

2.Сторони між собою домовились скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право від 23 лютого 2017 року за № 19199088 про реєстрацію договору оренди землі від 20 листопада 2015 року зареєстрований приватним нотаріусом ОСОБА_4 Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області.

3.Сторони між собою домовились, що ОСОБА_3 « Райз-Максимко» зобовязується здійснити орендну плату за використання земельної ділянки площею 2.7879 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шаринської сільської ради Уманського району Черкаської області, кадастровий номер :02:000:0931, ОСОБА_2 за 2018 рік до 30.09.2018 року.

4.Сторони домовились між собою, що ОСОБА_2 до збору урожаю 2018 року, який був посіяний ОСОБА_3 « Райз-Максимко» не буде обробляти земельної ділянки площею 2.7879 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шаринської сільської ради Уманського району Черкаської області, кадастровий номер :02:000:0931, що належить їй на праві приватної власності, але не пізніше 30.10.2018 року.

5.З укладенням даної мирової угоди сторонами визнано, вирішеними усі питання, що стосуються визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

З наслідками укладення даної мирової угоди і закриття провадження по справі передбачені ст. ст. 205, 206 ЦПК України сторони ознайомлені і вважають, що викладені умови мирової угоди не порушують їх законних прав та інтересів і просять суд визнати її.

Невиконання умов мирової угоди є підставою для видачі судом виконавчого листа відповідно до ч. 3 ст.208 ЦПК України та Закону України «Про виконавче провадження».

Дана мирова угода укладена в трьох екземплярах, що мають однакову юридичну силу.

Судові витрати у справі несе та сторона, яка їх здійснила.

Умови мирової угоди викладені сторонами в окремому документі та приєднані судом до матеріалів справи.

Суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують прав жодної із сторін, а тому її належить затвердити, а провадження по справі закрити.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд закриває провадження у справі у випадку укладення сторонами мирової угоди і затвердження її судом.

Оскільки при затвердженні даної мирової угоди не порушуються права та охоронювані законом інтереси інших осіб, умови мирової угоди відповідають вимогам закону і є вирішенням спору, що виник між сторонами, тому є всі підстави для затвердження укладеної мирової угоди і закриття провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 207, п.5 ч.1 ст.255, 256 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

По справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 « Райз Максимко» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки , затвердити мирову угоду на наступних умовах:

1.Сторони домовились між собою та визнають недійсним договір оренди землі від 20.11.2015 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 « Райз-Максимко» на земельну ділянку площею 2.7879 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шаринської сільської ради Уманського району Черкаської області, кадастровий номер :02:000:0931.

2.Сторони між собою домовились скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право від 23 лютого 2017 року за № 19199088 про реєстрацію договору оренди землі від 20 листопада 2015 року зареєстрований приватним нотаріусом ОСОБА_4 Жашківського районного нотаріального округу Черкаської області.

3.Сторони між собою домовились, що ОСОБА_3 « Райз-Максимко» зобовязується здійснити орендну плату за використання земельної ділянки площею 2.7879 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шаринської сільської ради Уманського району Черкаської області, кадастровий номер :02:000:0931, ОСОБА_2 за 2018 рік до 30.09.2018 року.

4.Сторони домовились між собою, що ОСОБА_2 до збору урожаю 2018 року, який був посіяний ОСОБА_3 « Райз-Максимко» не буде обробляти земельної ділянки площею 2.7879 га, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шаринської сільської ради Уманського району Черкаської області, кадастровий номер :02:000:0931, що належить їй на праві приватної власності, але не пізніше 30.10.2018 року.

5.З укладенням даної мирової угоди сторонами визнано, вирішеними усі питання, що стосуються визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Судові витрати у справі несе та сторона, яка їх здійснила.

З укладенням даної мирової угоди сторони повністю розуміють умови , на яких вона укладається.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 « Райз Максимко» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки - припинити.

Мирова угода приєднана судом до матеріалів справи.

Мирова угода набирає чинності з дати її затвердження судом у порядку, встановленому чинним законодавством України, є обовязковою для сторін та є підставою для закриття провадження у справі.

Сторони усвідомлюють, що ухвала суду про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом і у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди дана ухвала суду може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Розяснити учасникам процесу що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Черкаської області, шляхом подання апеляційної скарги протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя К.Г. Ребрина