Справа № 686/3400/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

та представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_3 справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 та ОСОБА_3 районної державної адміністрації про визнання незаконним та скасування розпорядження і визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,

встановив:

ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 та ОСОБА_3 районної державної адміністрації про визнання незаконним та скасування розпорядження ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 1 жовтня 2007 року №1110/07-р в частині виділення в натурі (на місцевості) ОСОБА_5 земельної ділянки площею 2,85 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишньої АФ Смотрич Гвардійської сільської ради, та визнання недійсним державного акта на право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку серії ЯЖ №500195 від 8 жовтня 2008 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №32, посилаючись на те, що розпорядженням ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 13 серпня 2004 року №935/04-р йому було виділено в натурі (на місцевості) вказану земельну ділянку. Рішенням державного кадастрового реєстратора відділу у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області ОСОБА_6 №РВ-017 від 23 грудня 2017 року встановлено перетин вказаних земельних ділянок: площа співпадає на 99,9985%.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_5 проти позову заперечує, посилаючись на те, що останній земельну ділянку передано у власність відповідно до вимог чинного законодавства.

Представник відповідача ОСОБА_3 районної державної адміністрації в судове засідання не з'явився без поважних причин, повідомлений про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 321 ч. 1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України п раво власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 393 ч. 1 ЦК України п равовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до вимог ст. 116 ч. 1 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до вимог ст. 118 ч. 6 ЗК України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених ст. 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до ОСОБА_7 міністрів Автономної Республіки Крим. ОСОБА_7 Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених ст. 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.

Судом встановлено, що розпорядженням ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 13 серпня 2004 року №935/04-р ОСОБА_4 виділено в натурі (на місцевості) земельну ділянку №86 площею 2,22 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишньої АФ Смотрич Гвардійської сільської ради.

На підставі даного розпорядження позивачу видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку площею 2,85 га серії ХМ №064187.

Розпорядженням ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 7 листопада 2006 року №1126/06-р ОСОБА_5 виділено в натурі (на місцевості) земельну ділянку №86 площею 2,90 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишньої АФ Смотрич Гвардійської сільської ради.

Розпорядженням ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 1 жовтня 2007 року №1110/07-р внесено зміни до вказаного розпорядження в частині площі земельної ділянки, визначивши її в розмірі 2,85 га.

На підставі даного розпорядження їй видано державний акт на право власності на вказану земельну ділянку серії ЯЖ №500195.

Рішенням державного кадастрового реєстратора відділу у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області ОСОБА_6 №РВ-017 від 23 грудня 2017 року встановлено перетин земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_5: площа співпадає на 99,9985%.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 321 ч. 1, 328, 393 ч. 1 ЦК України, ст. ст. 116 ч. 1, 118 ч. 6 ЗК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження ОСОБА_3 районної державної адміністрації від 1 жовтня 2007 року №1110/07-р в частині виділення в натурі (на місцевості) ОСОБА_5 земельної ділянки площею 2,85 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності колишньої АФ Смотрич Гвардійської сільської ради.

Визнати недійсним державний акт на право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку серії ЯЖ №500195 від 8 жовтня 2008 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №32.

Стягнути з ОСОБА_5 (29000, м. Хмельницький, вул. Колгоспна, 15-А) та ОСОБА_3 районної державної адміністрації (29018, м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122/2, ідентифікаційний код в ) на користь держави судовий збір в сумі по 704 грн. 80 коп. з кожного.

Повне судове рішення складено 23 квітня 2018 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

19.04.2018