Справа №521/867/18
Провадження №2/521/2028/18
Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Бобуйка І.А.
при секретарі Богуш М.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_2 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
Позивачка звернулась до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання. В обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_3 зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Даний факт підтверджується: договором дарування квартири від 04 грудня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 106150805 від 04.12.2017 року. Відповідно до довідки про склад сімї та реєстрації, виданої Комунальним підприємством «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» Дільниця №4. від 04.01.2018 року за № 2234, у даній квартирі зареєстровані/проживають четверо осіб, а саме: ОСОБА_1, ОСОБА_4 - колишній чоловік позивачки, ОСОБА_5 син позивачки, та відповідач - ОСОБА_2І - родич колишнього чоловіка позивачки. Відповідач на даний час прописаний (зареєстрований) за вищевказаною адресою, хоча фактично, з квітня 2014 року та по даний час в зазначеній квартирі не проживає та не з'являється. Це можуть підтвердити сусіди - ОСОБА_6, що мешкає за адресою : АДРЕСА_2 та ОСОБА_7, що мешкає за адресою : АДРЕСА_3. Також, факт не проживання відповідача у вказаній квартирі понад один рік підтверджується Актом про непроживання, який був складений 09.01.2018 року та затверджений Комунальним підприємством «Житлово - комунальний сервіс «Черьомушки» Дільниця №4. З урахуванням вищенаведеного та уточненої позовної заяви 23.01.2018 року, позивачка просить суд визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 53, у будинку № 37, по вулиці Академіка Філатова, місті Одеса, та примусово зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в даній квартирі, у відповідній установі - Державній міграційній службі України.
Позивачка в судове засідання не зявилась, повідомлялась про дату, час та місце судового засідання належним чином та своєчасно, 11.04.2018 року подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, у разі неявки відповідача не заперечувала проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не зявився, повідомлявся про дату, час та місце судового засідання належним чином та своєчасно, причини неявки суду не повідомив.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не зявився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
У разі участі у справі кількох відповідачів заочний розгляд справи можливий у випадку неявки в судове засідання всіх відповідачів.
У разі зміни позивачем предмета або підстави позову, зміни розміру позовних вимог суд відкладає судовий розгляд для повідомлення про це відповідача.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.
Судом встановлено, що відповідно копії Договору дарування квартири від 04 грудня 2017 року квартира АДРЕСА_4, належить ОСОБА_1.
Також, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 106150805 від 04.12.2017 року вказана вище квартира знаходиться у приватній власності ОСОБА_1.
З Довідки (виписки із домової книги про склад родини та реєстрації) №2234 від 04.01.2018 року, виданій ОСОБА_1 вбачається, що позивачка зареєстрована та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_3. На цій площі також зареєстровані та проживають ОСОБА_5 (син), ОСОБА_4 (колишній чоловік), ОСОБА_2 (піднаймач).
Відповідно до Акту від 09.01.2018 року, виданого Комунальним підприємством «Житлово - комунальний сервіс «Черьомушки» Дільниця №4, складеного ОСОБА_7, ОСОБА_6. А.А., ОСОБА_8, за адресою: АДРЕСА_5, ОСОБА_2 не проживає з квітня 2014 року по теперішній час.
Також, згідно Акту від 20.03.2018 року, виданого Комунальним підприємством «Житлово - комунальний сервіс «Черьомушки» Дільниця №4, складеного ОСОБА_7, ОСОБА_6. А.А., ОСОБА_8, за адресою: АДРЕСА_5, ОСОБА_2 не проживає з 09.01.2018 року по 20.03.2018 року.
Відповідно до змісту ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує право.
Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст.ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено,- що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2 ст. 321 Цивільного кодексу України).
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивачки про усунення перешкод в користуванні її власністю.
Відповідно до ст. 310 ЦК України, фізична особа має право на місце проживання. Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і
власником житла або законом.
Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Враховуючи всі дослідженні матеріали справи, докази, підтверджуючі не проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_5, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 в повному обсязі.
Відповідно до ст. 267 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочення або розстрочення виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.
На підставі ст. 72 ЖК України, ст.ст. 16, 29, 310, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. ст. 12, 13, 258, 259, 263-265, 267, 280, 282, 352 Цивільного процесуального кодексу України, СУД
Позовну заяву ОСОБА_1 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) до ОСОБА_2 (проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 53, у будинку № 37, по вулиці Академіка Філатова, в місті Одесі.
Встановити порядок виконання рішення суду шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_6, у Державній міграційній службі України.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

С У Д Д Я: ОСОБА_9