Справа № 496/71/18
Провадження № 2/496/578/18
20 квітня 2018 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Горяєва І.М.,
за участю секретаря - Полубок Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право проживання жилим приміщенням, -
10.01.2018 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Дачне, вул. Клубна, 3.
Свої вимоги мотивує тим, що йому належить житловий будинок в с. Дачне Біляївського району Одеської області, по вул. Клубна, 3, у якому зареєстрований відповідач по справі. Відповідач по справі в даному будинку більше року не проживає. Оскільки, за вищевказаною адресою: відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплати надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, чим порушують права позивача. У звязку з викладеним позивач звернувся до суду з вказаним позовом.
У судове засідання позивач та його представник не з`явились, але надали заяву, в якій просили справу слухати у їх відсутність на позовних вимогах наполягали
Відповідач до судового засідання не з'явився, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Клопотань про відкладення слухання справи не надходило .
Відповідно до ч.1 ст.131 ЦПК України, учасники судового процесу зобовязані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів звязку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідачка була повідомлена про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.
Відповідно до ст. 281 ЦПК України Біляївським районним судом Одеської області була постановлена ухвала про заочний розгляд справи.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено у судовому засіданні, позивач є власником житлового будинку в с. Дачне Біляївського району Одеської області, по вул. Клубна, 3, згідно договору купівлі-продажу від 22.05.2001 року (а.с.13). У вказаному будинку також зареєстрований відповідач по справі, що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи (а.с.7) та довідкою Дачненської сільської ради Біляївського району Одеської області №378 від 15.02.2017 року (а.с.8).
Той факт, що відповідач ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджується актами про не проживання від 28.10.2015 року, 10.05.2015 року, 25.05.2016 року, 23.01.2017 року (а.с.9-12).
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 71 ЖК України встановлено, що за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців. Отже, відсутність відповідача за адресою проживання понад 6 місяців є підставою для визнання його таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.
У відповідності зі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов законний, обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. ст. ст. 9, 10, 12, 13, 141, 259, 263-265, 280-282, 284, 287, 354 ЦПК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: Одеська область, Біляївський район, с.Дачне, вул. Клубна, 3.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання апеляційної скарги до Біляївського районного суду Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Суддя Біляївського районного суду
Одеської області ОСОБА_3