Справа № 266/960/18
Провадження № 2/266/483/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2018 року м. Маріуполь Приморський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Д`яченко Д.О.

при секретарі - Сологуб Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виділ частини в праві власності в житловому приміщенні

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, вказуючи на те, що їм на підставі свідоцтва про право власності №46423/Н від 16.10.2010 року належить квартира, загальною площею 50,3 кв. м, з адресою: АДРЕСА_1. Спірне жиле приміщення складається з двох житлових кімнат площею: 12,0 кв.м та 14,1 кв. м, кухні площею 8,4 кв.м, ванної кімнати площею 3,2 кв. м, коридору площею 8,2 кв.м., вбудованої шафи площею 0,7 кв.м. Просив суд, ви визнати належну йому 1/5 частину в праві власності на житлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2., а також визначити порядок користування приміщенням квартири.

Позивач в судове засідання не зявився, в письмовій заяві позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, розглянувши справу за його відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, в письмовій заяві позовні вимоги визнали, просив суд їх задовольнити, розглянувши справу за їхньої відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків:

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власнику належать права володіння користування та розпорядження своїм майном.

За правилами ст. 328 ЦК України, визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

16.10.2010 року управлінням міського майна м. Маріуполя було видано свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_3. (а.с.5).

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження свої майном.

В звязку із тим, що між ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 виникли неприязні відносини, позивач не має можливості користуватись належним йому житловим приміщенням.

Згідно частини першої статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Частиною третьою статті 358 ЦК України визначено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно роз'яснень, які містяться у пункті 14 постанови пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року №20 квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно із ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

На підставі свідоцтва про право власності №46423/Н від 16.10.2010 року ОСОБА_1 та члени його сімї стали власника квартири, загальною площею 50,3 кв. м, з адресою: АДРЕСА_4.

Враховуючи викладене та вимоги чинного законодавства, суд вважає, що вимога ОСОБА_1. про визначення порядку користування житловим приміщенням квартирі АДРЕСА_5 в Приморському районі м. Маріуполя є обґрунтованою, законною та підлягає задоволенню, оскільки визначення порядку користування житловим приміщенням є єдиною можливістю позивача захистити своє порушене право на житло.

Приміщення квартири АДРЕСА_6 в Приморському районі м. Маріуполя складається з житлових кімнат №1 площею 12,0 кв.м., №2 площею 14,1 кв.м., коридору площею 8,2 кв.м, вбудованою шафою площею 0,7 кв.м, ванною кімнатою площею 3,2 кв.м, кухнею площею 8,4 кв. м.

Позивачем заявлено варіант розподілу приміщень квартири, в якому ОСОБА_1 в користування просить виділити житлову кімнату площею 12,0 кв.м, відповідачам житлову кімнату площею 14,1 кв.м, коридор, вбудовану шафу, кухню залишити обєктами спільного користування.

Суд вважає, що такий варіант розподілу не порушує прав співвласників квартири та відповідає вимогам чинного законодавства, а тому він обґрунтований та підлягає задоволенню.

Згідно з ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Керуючись ст.ст. 88, 317, 328, 358, 391 ЦК України, ст. ст. 81, 235, 258, 259 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_2 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які мешкають за адресою: АДРЕСА_7 про виділ частини в праві власності в житловому приміщення - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, (адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2), право власності на 1/5 частини в праві власності на житлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Визначити порядок користування приміщенням квартири АДРЕСА_8 в Приморському районі м. Маріуполя, виділивши ОСОБА_1 ізольовану житлову кімнату площею 12,0 кв.м.

Виділити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ізольовану житлову кімнату площею 14,1 кв.м.

Приміщення кухні, коридору, ванної кімнати, туалету визначити обєктами спільного користування.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області в м. Маріуполі протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Д`яченко Д. О.