Справа №538/296/18
Провадження по справі №2/538/228/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Бондарь В.А.

при секретарі - Дробот О.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лучанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, треті особи Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області, Перша Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадковий будинок, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з даною позовною заявою, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3. Після її смерті залишилося спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 При зверненні до державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав на спадковий будинок, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в звязку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Тому позивач був змушений звернуться до суду, так як не має можливості нотаріально оформити своє право власності на спадковий будинок.

Позивач в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Лучанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Третя особа - представник Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам, хоча належним чином був повідомлений.

Третя особа - представник Першої Лохвицької державної нотаріальної контори в судове засідання не зявився, але надіслав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 4ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обовязків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть від 02.08.2017 року, видане виконавчим комітетом Лучанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, актовий запис № 18) (а.с.4), мати позивача (свідоцтво про народження від 20.12.1950 року, видане Лучанським сільським ЗАГС Лохвицького району Полтавської області, актовий запис № 54) (а.с.7).

Від імені ОСОБА_3 посвідчувався заповіт 26.02.2004 року Лучанською сільською радою Лохвицького району Полтавської області, за реєстром № 9, на все майно на користь сина ОСОБА_1 (а.с.21).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно в склад якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 2 на 2006-2010 роки - вказаний житловий будинок належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, що підтверджується довідкою виконкому Лучанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області № 86 від 08.02.2018 року (а.с.19).

Спадкодавець ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, була зареєстрована і проживала постійно за адресою АДРЕСА_1, проживала одиноко, що підтверджується довідкою виконкому Лучанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області № 87 від 08.02.2018 року (а.с.17).

У відповідності до ст. 1269 ЦК України позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3, подавши відповідну заяву до нотаріуса. 19.10.2017 року заведена спадкова справа за № 344/2017, заповіт спадкодавцем посвідчувався 26.02.2004 року Лучанською сільською радою, за реєстром № 9, на все майно на користь сина спадкодавця ОСОБА_1, що вбачається з відповіді № 381/01-09 Першої Лохвицької ДНК від 21.03.2018 року.

Першою Лохвицькою державною нотаріальною конторою позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що залишилась після померлої, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори № 171/02-31 від 07.02.2018 року (а.с.8).

На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись та за життя спадкодавець оформити не встиг належним чином спадкове майно.

У відповідності листа №12/5-126 від 23.03.1999 р. Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, що об'єкти збудовані до 05 серпня 1992 року тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до інформаційної довідки № 3298 від 07.02.2018 року, наданої ТОВ «БТІ М», що житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Так, в узагальненні ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» з даного питання зазначено наступне.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, яка була чинною до 13.12.1995, реєстрації підлягали усі будинки і домоволодіння, які були закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію за актом, затвердженим виконкомом місцевої Ради депутатів трудящих, на підставі документів, що підтверджують право власності.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання Постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права, а записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до даних технічного паспорту станом на 07.11.2016 року, виготовленого ТОВ "Бюро технічної інвентаризації міжрегіональне" вбачається, що до складу обєкту входить А-1 житловий будинок (дерево обкл. цеглою) загальною площею 58,3 м2, житловою площею 25,3 м2, Б - погріб з шийкою (шлакобетон), В - сарай-літня кухня (блоки черепашнику), в1 прибудова (цегла керамічна), в2 - прибудова (дерево), в3 - прибудова (дошки), Г - вбиральня (дошки), № 1 - огорожа (мет. сітка), № 2 - ворота з хвірткою (дерево), № 3 - колодязь питний (цем. кільця), № 4 - яма вигрібна (скати). З наданої експлікації вбачається, що усі ці обєкти будівництва були побудовані в період 1920-2015 роки.

Як убачається з акту обстеження домогосподарства № 96 від 13.02.2018 року, виданого Лучанською сільською радою Лохвицького району Полтавської області, будинок АДРЕСА_1, в якому проживала померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3, не аварійний та придатний для проживання (а.с.18).

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває права власності на майно на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1268 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на спадщину, що залишилась після смерті ОСОБА_3

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1223, 1268, 1269 ЦК України, суд,-

В и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лучанської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, треті особи Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області, Перша Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадковий будинок задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3 - на житловий будинок літ.А-1 (дерево обкл. цеглою) загальною площею 58,3 м2, житловою площею 25,3 м2, з господарськими будівлями та спорудами - Б - погріб з шийкою (шлакобетон), В - сарай-літня кухня (блоки черепашнику), в1 прибудова (цегла керамічна), в2 - прибудова (дерево), в3 - прибудова (дошки), Г - вбиральня (дошки), № 1 - огорожа (мет. сітка), № 2 - ворота з хвірткою (дерево), № 3 - колодязь питний (цем. кільця), № 4 - яма вигрібна (скати),

який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 РозділуХІІІПерехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя В.А. Бондарь