Справа № 580/344/18
Номер провадження 2/580/234/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2018 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Стеценка В. А.,

за участю секретаря Радковської О.В.

розглянувши в судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Мартинівське», Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання недійсним та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, скасування права власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію;

В С Т А Н О В И В:

Позивач 22.02.2018 року звернувся до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті його матері ОСОБА_2, яка мала місце 28.10.2002 року, він має право успадкувати нерухоме майно - земельну частку (пай), яка перебувала у колективній власності КСП «Нива» площею 3,50 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) та земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 2,65 га, які знаходяться на території Московськобобрицької сільради Лебединського району Сумської області.

На даний час він не має можливості зареєструвати право власності на спадкове майно на своє ім?я, оскільки 14.12.2012 року рішенням Лебединського райсуду спадщину померлої було визнано відумерлою та передано у комунальну власність територіальної громади Московськобобрицької сільради.

Проте, 11.12.2018 року рішенням Лебединського райсуду попереднє рішення було скасовано. Тому ОСОБА_1 звернувся до суду та просив скасувати та визнати недійсними свідоцтва про право власності на земельні ділянки, скасувати відповідну державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасувати право комунальної власності на відповідну державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на дану земельну ділянку, а також визнати недійсними договори оренди землі, скасувати рішення про їх державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів.

Позивач в судове засідання не зявився, в наданій суду заяві підтримав позовні вимоги, просив розглядати справу у його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання теж не зявився, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позову не заперечив.

Представники третіх осіб ТОВ «Мартинівське» та Реєстраційного відділу Лебединської міськради в судове засідання також не зявилися, надали суду заяву, в якій просили розглянути справу за їх відсутності, проти задоволення позову теж не заперечили.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З паспорта, картки, свідоцтва (а.с. 7-8), досліджених у судовому засіданні, вбачається, що позивачем у справі є ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2, і/н НОМЕР_1, а його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4

З свідоцтв (а.с. 9-10), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_3 помер 25.09.1996 року, актовий запис № 21, а ОСОБА_2 померла 28.10.2002 року, актовий запис №.30.

З заповіту (а.с. 11), дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповів все своє майно у власність ОСОБА_5, ОСОБА_1 та ОСОБА_6.

З сертифікату (а.с. 12), дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_3 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Нива» с. М.Бобрик Лебединського району Сумської області розміром 3,50 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

З державного акту, кадастрових планів, рішення, ухвали (а.с. 13, 16-17, 19), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що ОСОБА_2 належала на праві приватної власності земельна ділянка площею 2,65 га для ведення сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_7 сільради. Рішенням Лебединського райсуду від 14.12.2012 року спадщину померлої 28 жовтня 2002 року ОСОБА_2, - земельну ділянку площею 2,6505 га, що складається з: рілля 2,1661 га, кадастровий номер :06:001:0083, сіножаті 0,3451 га, кадастровий номер :06:001:0328, пасовища 0,1393 га, кадастровий номер :06:001:0768, яка належала їй на праві приватної власності на підставі державного акту І-СМ № 044149 було визнано відумерлою та передано у комунальну власність територіальної громади Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області.

З рішення (а.с. 18), дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що 11.12.2017 року рішенням Лебединського райсуду рішення про визнання спадщини ОСОБА_2 відумерлою було скасовано.

З довідок, копій спадкових справ (а.с. 27-50), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що після смерті ОСОБА_3, померлого 25.09.1996 року, спадкова справа не заводилась, від його імені посвідчено заповіт виконкомом ОСОБА_7 сільради 10.01.1996 року за реєстровим № 5; після смерті ОСОБА_2, померлої 28.10.2002 року, заведена спадкова справа № 115/2017 від 05.05.2017 року, свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що після смерті ОСОБА_2, яка мала місце 28.10.2002 року, позивач успадкував нерухоме майно, в тому числі земельні ділянки, розташовані на території Московськобобрицької сільради, проте не може оформити свої права на спадщину в зв?язку з проведенням реєстрації права власності на зазначене майно на ім»я територіальної громади с. Московський Бобрик та передачі його в оренду ТОВ «Мартинівське».

Вказані обставини встановлені з матеріалів справи і не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Перелік органів, які здійснюють державну реєстрацію, порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюється законом.

Згідно вимог ч. 1 ст. 215 ЦК України підставами недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною вимог, які встановлені частинами 1 - 3, 5, 6 ст. 203 цього Кодексу, зокрема: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Згідно вимог ч.1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що повязані з його недійсністю.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд враховує, що позивач підтримує позовні вимоги, що вони обгрунтовуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні, а відповідач та треті особи не заперечують проти задоволення позову та вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 210, 215-216, 391, 392 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Мартинівське», Реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання недійсним та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно, скасування права власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності на нерухоме майно, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію задовільнити.

Скасувати та визнати недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно:

-на земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0083) на імя Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області;

-на земельну ділянку площею 0,3451 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0328) на імя Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області;

- на земельну ділянку площею 0,1393 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0768) на імя Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області.

Скасувати державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на свідоцтва про право власності на нерухоме майно:

-на земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0083) на імя Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області;

-на земельну ділянку площею 0,3451 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0328) на імя Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області;

- на земельну ділянку площею 0,1393 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0768) на імя Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області.

Скасувати право комунальної власності та державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на:

-на земельну ділянку площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0083) на імя Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області;

-на земельну ділянку площею 0,3451 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0328) на імя Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області;

- на земельну ділянку площею 0,1393 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0768) на імя Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області.

Визнати недійсними договори оренди землі, укладених між орендодавцем Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області і орендарем товариством з обмеженою відповідальністю « Мартинівське» та скасувати рішення про їх державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів:

- договір оренди земельної ділянки площею 2,1661 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0083), укладений 12 жовтня 2015 року ;

- договір оренди земельної ділянки площею 0,3451 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0328), укладений 12 жовтня 2015 року;

- договір оренди земельної ділянки площею 0,1393 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (кадастровий номер :06:001:0768), укладений 12 жовтня 2015 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня його проголошення, а учасниками справи, які не були присутні під час проголошення рішення, в той же строк після отримання його копії.

Суддя Стеценко В. А.