Справа № 2-311/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 січня 2010року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі

головуючого-судді Смоляр О.А.

при секретарі Бондренко Л.Я.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської Ради, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 сільської Ради, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи позов тим, що на підставі договору купівлі продажу від 27 листопада 2006 року їм на праві приватної власності належить житловий будинок № 197 по вул. Гагаріна с. Білозіря , Черкаського району, Черкаської області, також їм належить земельна ділянка розміром 0,0600 га , що розташолвана за адресою вул. Гагаріна 197 с. Білозіря Черкаського району, Черкаської обалсті, відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 535511 від 15 жовтня 2009 року. Цільовим призначенням земельної діляни є комерційне призначення. На вказаній земельній ділянці позивачами без відповідного дозволу побудовано магазин під літ « Б-1» та магазин під літ «Б1-1».

На даний час у позивачів виникла необхідність визнання права власності на самочинне будівництво. Не маючи змоги в повній мірі здійснювати своє право власності позивачі звернулися звернулися за захистом своїх права до суду.

Позивачі просять суд визнати за ними право власності на самочинно побудовані магазин під літ « Б-1» та магазин під літ «Б1-1», знаходяться за адресою вул Гагаріна 197, с. Білозіря, Черкаського району, Черкаської області.

Позивачі у судове засідання не зявились, однак надали суду заяви в яких заявлені вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити , та слухати справу в їх відсутність.

Відповідач ОСОБА_3 сільська рада, в судове засідання не з`явились але надали суду лист в якому позовні вимоги позивачів визнали та з проханням розглядати справу без їхнього представника.

Треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5 надали суду заяви в яких не заперечувати проти задоволення позовних вимог позивачів.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з ухваленням судового рішення при попередньому розгляді справи у відповідності ст.ст. 130, 174 ЦПК України, оскільки позов відповідачем визнаний, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права , свободи чи інтереси інших осіб, з наступних підстав:

Відповідно договору купівлі продажу від 27 листопада 2006 року їм на праві приватної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить житловий будинок № 197 по вул. Гагаріна с. Білозіря , Черкаського району, Черкаської області.

Відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 535511 від 15 жовтня 2009 року земельна ділянка розміром 0,0600 га , що розташована за адресою вул. Гагаріна 197 с. Білозіря Черкаського району, Черкаської обаласті, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Відповідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 535511 від 15 жовтня 2009 року земельна ділянка розміром 0,0600 га , що розташована за адресою вул. Гагаріна 197 с. Білозіря Черкаського району, Черкаської обаласті має цільове призначення для комерційного використання.

Відповідно висновку № 86/09 від 04 грудня 2009 року самочинно збудовані магазин під літ « Б-1» та магазин під літ «Б1-1» за адресою вул. Гагаріна 197 с. Білозіря Черкаського району, Черкаської обаласті відповідають державним будівельним нормам України щодо санітарно-гігієнічних вимог, архітектурно - планувального , конструктивного рішення , вимог пожежної безпеки та санітарних норм.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст. 376 ч.5, 328 ЦК України, ст. 209, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської Ради, треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані магазин під літ « Б-1» та магазин під літ «Б1-1», що знаходяться за адресою вул. Гагаріна 197, с. Білозіря, Черкаського району, Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подання у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, із поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або у порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ: О.А.СМОЛЯР