Справа №484/3514/17 03.05.2018
Провадження №22-ц/784/681/18
Єдиний унікальний номер 484/3514/17
Номер провадження 22-ц/784/681/18
У Х В А Л А

03 травня 2018 року місто Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Миколаївської області у складі:

Головуючого судді Прокопчук Л.М.,

Суддів: Самчишиної Н.В., Царюк Л.М.

Із секретарем судового засідання Яценко Л.В.

За участю: учасників справи: позивача ОСОБА_1

розглянувши клопотання ОСОБА_1 щодо витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких» про розірвання договору оренди,

В С Т А Н О В И Л А :

18 жовтня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких» (далі - ТОВ) про розірвання договору оренди. Позов мотивовано тим, що їй на праві власності належать декілька земельних ділянок, наданих їй для ведення товарного сільськогосподарського призначення, які знаходяться в межах Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області: земельна ділянка розміром 3,0347 га з кадастровим номером НОМЕР_1; земельна ділянка розміром 0,02 га з кадастровим номером НОМЕР_2; земельна ділянка розміром 0,2558 га з кадастровим номером НОМЕР_3; земельна ділянка розміром 1,2959 га з кадастровим номером НОМЕР_4. Свідоцтво про право власності на вказані земельні ділянки їй було видано 05.05.2015 року на заміну державного акту на право власності від 07.10.2004 року.

02.01.2004 року вона з відповідачем уклала договір оренди вказаних земельних ділянок терміном на 5 років. За взаємною згодою орендар сплатив їй орендну плату одразу за цей період наперед. У 2009 році від її імені на підставі виданої нею довіреності один з довірених осіб уклав з відповідачем договір оренди належних їх земельних ділянок, перелічених вище, строком на 50 років. З 2009 року відповідач їй орендну плату не сплачує, чим порушує вимоги договору оренди, тому просила розірвати договір оренди, укладений 10 червня 2009 року (а.с.2).

Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 21.02.2018 року в задоволенні позову відмовлено (а.с. 100-102).

В апеляційній скарзі позивач, повторюючи доводи позовної заяви, просить рішення суду скасувати та задовольнити позов з тих підстав, що при винесенні рішення судом не враховано, що 600 грн. орендної плати вона отримала у 2016 році за іншу здану відповідачу в оренду земельну ділянку. На її думку, позивач не надав доказів того, що нараховував їй орендну плату у 2009-2017 роках, оскільки не скористався нормами, передбаченими ст. 537 ЦК України (а.с. 106-107).

В судовому засіданні апеляційного суду позивач заявила клопотання про витребування від Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області інформації щодо правових підстав надання їй земельної ділянки площею 1,22 га для ведення особистого селянського господарства в межах Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області; витребування у відділі Держгеокадастру Первомайського району Миколаївської області інформації щодо правових підстав надання їй земельної ділянки площею 1,22 га для ведення особистого селянського господарства в межах Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області та надати відповідні копії документів, що підтверджують права останньої на цю ділянку. Також просила зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких» надати апеляційному суду Миколаївської області оригінал відомості на виплату грошей від 19.08.2016 року про виплату їй 600 грн.

Обговоривши клопотання, колегія суддів вважає за необхідне його задовольнити.

Відповідно до ч.1 ст. 84 УПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч.3 ст. 367 ЦПК України докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причини, що об'єктивно не залежали від нього.

Позивачем в судовому засіданні апеляційного суду надана довідка Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 27.02.2018 року про те, що позивач має земельну ділянку площею 1,22 га для ведення особистого селянського господарства. Але ані статус вказаної земельної ділянки (право власності, право користування), ані підстави надання позивачу (рішення сільської ради, рішення районної адміністрації чи іншого повноважного органу) вказаної земельної ділянки в довідці не зазначено. Також не зазначено місце її розташування. Позивач стверджує, що вказане питання було вирішено приблизно у 1997-2001 роках Первомайською районною адміністрацією шляхом ухвалення відповідного рішення, але отримати його вона не може.

Стосовно відомості від 19.08.2016 року на виплату грошей, копія якої була надана суду першої інстанції відповідачем, відповідно до якої вона отримала 600 грн., зазначила, що підпис на відомості їй не належить, судом першої інстанції зазначений документ їй для ознайомлення не надавався.

Керуючись ст.ст. 84, 367 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Клопотання ОСОБА_1 задовольнити.

Витребувати у Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області інформацію щодо правових підстав надання ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1,22 га для ведення особистого селянського господарства в межах Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

Витребувати у відділі Держгеокадастру Первомайського району Миколаївської області інформацію щодо правових підстав надання ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1,22 га для ведення особистого селянського господарства в межах Кам'янобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області та надати відповідні копії документів, що підтверджують права останньої на цю ділянку.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких» надати апеляційному суду Миколаївської області оригінал відомості на виплату грошей від 19.08.2016 року про виплату 600 грн. ОСОБА_1

Зазначені документи надати до апеляційного суду Миколаївської області до 15.05.2018 року.

Попередити осіб, зазначених вище, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Головуючий Л.М. Прокопчук

Суддя Н.В. Самчишина

Суддя Л.М. Царюк