Справа №628/994/18
Провадження № 2/628/699/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2018 року Купянський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого - Демченко І.М.,

за участю секретаря Романової Н.П.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Купянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області про встановлення факту володіння на праві власності житловим будинком та визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок

В С Т А Н О В И В:

3.04.2018 ОСОБА_3, яка діє в інтересах ОСОБА_1, звернулася до Купянського міськрайонного суду Харківської області з позовом, у якому просить встановити факт володіння на праві власності ОСОБА_4, який помер 31.01.2002, земельною ділянкою загальною площею 0,323га в с. Гусинка Купянського району Харківської області на підставі Державного акту серії ХР 19-00-093723, виданого на підставі рішення ОСОБА_2 сільради від 15.02.1994 за №10 та житловим будинком з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: Харківська область, Купянський район, село Гусинка, вул. Степна, 18А; визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_4, померлого 31.01.2002 на зазначені земельну ділянку та житловий будинок. Отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріальній конторі позивач позбавлена можливості через відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок, розбіжності у зазначенні номера спадкового будинку у документах та через відсутність кадастрового номера земельної ділянки у Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку.

Ухвалою від 04.04.2018 провадження відкрито та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

12.04.2018 представник позивача ОСОБА_3 надала до суду заяву про уточнення позовних вимог, у якій просила встановити лише факт володіння на праві власності спадкодавцем житловим будинком та визнати за позивачем право власності на цей житловий будинок у порядку спадкування за заповітом.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, уточнені позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області у судове засідання не зявився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, заперечень проти позовних вимог ОСОБА_1 в частині встановлення факту володіння ОСОБА_4 на праві власності житловим будинком та визнання права власності на нього в порядку спадкування за ОСОБА_1 не має.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Суд, дослідивши докази та зясувавши обставини справи, встановив фактичні обставини та відповідні правовідносини, які виникли між сторонами.

Встановлено, що ОСОБА_4 помер 31 січня 2002 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ВЛ № 314222, виданим 01.02.2002 ОСОБА_2 сільською радою Куп'янського району Харківської області (а.с.10зв.).

Постановою державного нотаріуса Купянської державної нотаріальної контори Харківської області від 27.10.2017 встановлено, що на день своєї смерті ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті залишилась спадщина: житловий будинок в селі Гусинка Куп'янського району з земельною ділянкою при ньому, право на земельну частку (пай) члена колишнього КСП ім. Ватутіна, грошові вклади.

З зазначеної постанови нотаріуса встановлено, що ОСОБА_4 залишив заповіт на все майно на користь своєї доньки ОСОБА_1, посвідчений секретарем виконкому ОСОБА_2 сільської ради 17.03.2000 року за р. № 72. Після його смерті спадщину прийняла його донька та спадкоємиця згідно вищевказаного заповіту позивач ОСОБА_1 (а.с.12).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок нотаріусом відмовлено, оскільки правовстановлюючий документ на нього відсутній.

Згідно даних погосподарської книги ОСОБА_2 сільської ради Купянського району за померлим ОСОБА_4 зареєстрований житловий будинок, розташований за адресою: Харківська область, Купянський район, село Гусинка, вулиця Степна,22.

Згідно даних Купянського БТІ за адресою: Харківська область, Купянський район, село Гусинка, вулиця Степна,22, зареєстрований зовсім інший обєкт нерухомості за ОСОБА_5.

За обліками КП Купянське БТІ згідно інвентаризаційної справи № 271 є ще одне домоволодіння за цією ж адресою на імя ОСОБА_4, на яке право власності не зареєстроване.

У звязку із зазначеними розбіжностями рішенням ОСОБА_2 сільської ради Купянського району Харківської області № 72 від 02.03.2018 змінено поштову адресу житлового будинку, який належав померлому ОСОБА_4 з вулиця Степна 22 на вулицю Степна 18А в селі Гусинка Купянського району Харківської області.

З технічного паспорту на житловий будинок № 22 по вулиці Степній села Гусинка Купянського району Харківської області, виготовленого на імя ОСОБА_4, встановлено, що він побудований у 1961 році.

Відповідно до абзацу 3 частини 2 статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини 4 статті 3 Закону № 1952-IV права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до п.3 Узагальнення «Про практику застосування cудами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», затвердженого 25 вересня 2015 року на засіданні пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у випадках, коли правовідносини між сторонами спору щодо захисту права власності на житловий будинок виникли до 01 січня 2004 року, до таких правовідносин необхідно застосовувати норми Цивільного кодексу УРСР 1963 року, Закону України від 07.02.1991 № 697-XII «Про власність».

Державна реєстрація права власності на житлові будинки та споруди з моменту її запровадження регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, на час побудови вищезазначеного житлового будинку діяли Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979року за № 112/5, Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

У період чинності Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року, державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Тому право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

Оскільки право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Харківська область, Купянський район, село Гусинка, вулиця Степна, будинок № 22 (після зміни поштової адреси № 18А), підтверджено довідкою виконавчого комітету, суд приходить до висновку про доведеність позовних вимог в частині встановлення факту належності спадкодавцю будинку.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обовязків (спадщина) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) , до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до частини 1 статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно зі статтею 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину.

Згідно зі статтею 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно з ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Враховуючи, що на даний час немає іншого способу, окрім судового, для відновлення права позивача на спадщину, а отже визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 2, 23, 76-81, 90, 141, 200, 206, 258, 259, 263, 264, 265, 273 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1225, 1258, 1262, 1266 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності житлового будинку з надвірними будівлями за № 18 А по вулиці Степній села Гусинка Купянського району Харківської області ОСОБА_4, який помер 31 січня 2002 року.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1, право власності на житловий бдинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: Харківська область, Купянський район, село Гусинка, вулиця Степна, 18 А, у порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4, що настала 31 січня 2002 року.

Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обовязки до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги до Купянського міськрайонного суду Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Головуючий : І.М.Демченко