Справа № 505/462/18
Провадження № 2/505/628/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.04.2018 року Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі

головуючого судді Івінського О.О.

при секретарі Бондаренко Н.І.

за участю: позивача ОСОБА_1 та

її представника за довіреністю ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Подільської міської ради Одеської області про визнання права власності в порядку набувальної давності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1, звернулась 23.02.2018 року в суд з цим позовом, вказуючи, що її батько в 2000 році придбав для неї житловий будинок за адресою: вул. Говорова б. 10 в м. Подільськ, Одеської області, який належав ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Місце яких їй не відомо. ОСОБА_6 померла 17 травня 1995 року.

В 2000 року позивачка зробила ремонт та фактично почала проживати в будинку.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 залишили довіреності на її ім`я, але позивачка не виготовляла документи у зв`язку з скрутним матеріальним становищем та сімейними обставинами.

На даний час у неї виникла необхідність зареєструвати своє місце проживання в вищевказаному будинку та отримати пільги на комунальні послуги. При зверненні в КП «Інвентаризатор» для виготовлення технічного паспорту на своє імя, їй пояснили, що необхідно звернутися до суду з відповідним позовом, оскільки іншої можливості оформити будинок не має.

Дана обставина змусила звернутися її до суду.

Позивачка просила суд визнати за нею, ОСОБА_1, ІПН: НОМЕР_1, паспорт серії КК 952085 виданий Котовським МРВ УМВС України в Одеській області 23 квітня 2002 року в порядку набувальної давності, право приватної власності на житловий будинок позначений в плані літ. «А», загальною площею 60, 8 кв.м., житловою площею 30,6 кв. м., господарськими спорудами та будівлями: сарай літ. «Б», погріб літ. « В», огорожа №1, №2, замощення І, що розташований за адресою: вул. Говорова, буд. 10, м. Подільськ, Одеської області.

Позивачка та її представник ОСОБА_2 у підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Представник відповідача, яка діє за довіреністю ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилась. Надав заяву, згідно якої позов визнала та просила розглянути справу за її відсутності.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України,за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Вислухавши сторону позивача та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Крім відсутності заперечень з боку відповідача стосовно обставин цієї справи, зазначені обставини підтверджуються наявними у справі письмовими доказами.

Як вбачається з копії Технічного паспорту на житловий будинок виготовлений 14.02.2015 року КП «Інвентаризатор» на ім`я ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 будинок належить їм в спільній частковій власності по 1/3 частині та в натурі є: житловий будинок загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., господарськими спорудами та будівлями: сарай літ. «Б», погріб літ. «В», огорожа №1, №2, замощення І. Вартість цього становить 60 400 грн.

Факт правомірного володіння житловим будинком підтверджується довідкою виданою головою квартального комітету №273 від 27 грудня 2018 року ОСОБА_8 де вказано, що ОСОБА_1, 02.09. ІНФОРМАЦІЯ_2 з 2000 року мешкає в будинку № 10, по вул. Говорова в м. Подільську, Одеської області.

Допитана судом свідок у справі з боку позивача ОСОБА_9 свідчила, що її відомо, що дійсно батько позивачки придбав вищевказаний будинок для позивачки, та з 2000 року вона проживає в ньому і до цього часу. Ніхто до неї претензій з приводу цього будинку не заявлав.

Частиною 1 ст.344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України.

Відповідно п. 9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" роз'яснено, що відповідно до частини першої статті 344ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не

могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в

її володінні.

- вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про

приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Стаття 41 Конституції України зазначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

У відповідності до п. 13 Постанови пленуму ВССУ "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" № 5 від 07.02.2014 року можливість пред'явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15,16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв'язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Отже, враховуючи те, що позивачка добросовісно заволоділа чужим майном і понад 10 років продовжує відкрито, безперервно володіти вказаним житловим будинком з господарчими будівлями та спорудами за адресою: вул. Говорова б. 10, м. Подільськ, Одеської області, суд вважає за можливе визнати за нею право власності за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10,81, 89, 200, 206, 263265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН: НОМЕР_1 паспорт серії КК 952085 виданий Котовським МРВ УМВС України в Одеській області 23 квітня 2002 року в порядку набувальної давності, право приватної власності на житловий будинок позначений в плані літ. «А», загальною площею 60, 8 кв. м., житловою площею 30, 6 кв. м., господарськими спорудами та будівлями: сарай літ. «Б», погріб літ. « В», огорожа №1, №2, замощення І, що розташований вул. Говорова б. 10, м. Подільськ, Одеської області.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги на протязі тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, з урахуванням п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Суддя О.О.Івінський