Справа 688/234/18
№ 2/688/279/18
Рішення

іменем України

04 квітня 2018 року Шепетівський міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Березової І.О.

при секретарі Грицак Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2

до ОСОБА_3, ОСОБА_4

про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог зазначили, що вони на підставі договору дарування від 21 квітня 2003 року, є власниками в рівних долях житлового будинку АДРЕСА_1. В грудні 2017 року їм стало відомо, що в їхньому будинку крім них зареєстровані відповідачі: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, які зі слів сусідів, є дітьми попереднього власника даного будинку та до цього часу не знялися з реєстрації. Впродовж 15 років в помешканні вони не проживають, місце їх знаходження не відоме. Реєстрація відповідачів заважає їм повноцінно користуватися житлом, а тому просять визнати їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, хоча належним чином повідомлялись про час та місце розгляду справи, заяви про слухання справи у їх відсутність суду не надали.

Вислухавши пояснення позивачів, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності у випадках та в межах строків, встановлених ч.1, п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача та членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сімї, інших осіб.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування будинку від 21 квітня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Шепетівського міського нотаріального округу Петровською Л.О., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли у дар в рівних долях належний ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на праві приватної власності жилий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Шепетівського БТІ №1147328 від 01 серпня 2003 року встановлено, що домоволодіння, яке розташоване АДРЕСА_1 на підставі договору дарування ВАЕ №861014 від 21 квітня 2003 року, на праві приватної спільної часткової власності ? частина належить ОСОБА_2 та ? частина належить ОСОБА_1

Відповідно до довідки відділу реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб від 16 січня 2018 року встановлено, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_10 та ОСОБА_11 підтвердили факт непроживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в будинку АДРЕСА_1 протягом останніх років.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у вказаному житловому приміщенні не проживають та ним не користуються з квітня 2003 року, а тому є всі підстави для визнання відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст. 140 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивачів судовий збір в сумі 704 грн. 80 к.

На підставі ст.ст. 71, 72, 163 ЖК, керуючись ст.ст. 2, 81, 263, 265, 268, 273 ЦПК України,

суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 704 грн. 80 к.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: