Провадження № 2-з/229/4/2018
УХВАЛА

06 квітня 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Гонтар А.Л.,

За участю секретаря судового засідання Костенко В.М.,

Розглянувши в судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бета-Агро-Інвест» про визнання недійсним договору емфітевзису, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати недійсним договір емфітевзису, укладений між ОСОБА_1, яка народилась 30.10.1947 року, проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, та ТОВ «Агро-Бета-Інвест», місцезнаходження якого: м. Чернігів, вул. Проспект Миру, 233, , за довіреністю.

За змістом заяви про забезпечення позову позивач просить вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони субєктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, повязані з державною реєстрацією речових прав на земельну ділянку площею 4,67 Га, кадастровий номер :05:000:0452, що розташована на території сільської ради Новоселівка Перша Ясинуватського району Донецької області.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй стало відомо, що відповідач ТОВ «Бета-Агро» має намір здійснити реєстрацію розірвання договору емфітевзису та зареєструвати договір оренди земельної ділянки, нібито кладений між позивачем та відповідачем в період дії договору емфітевзису.

Позивач вважає, що ці дії можуть ускладнити виконання рішення суду.

Вивчивши зміст позовних матеріалів та поданої заяви про забезпечення позову, суддя зазначає таке.

Згідно з ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

За змістом ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобовязання (п.4 ч.1).

Приписами ч.3 ст.150 ЦПК України визначено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Зі змісту позову вбачається, що предметом спору є визнання договору емфітевзису недійсним. Із позову вбачається, що позивачем ОСОБА_1 була надана нотаріально завірена довіреність на імя ОСОБА_2 з правом «представляти інтереси власника земельної ділянки з правом укладати договори оренди, обміну», інших повноважень щодо розпорядження земельною ділянкою позивач не надавала. Проте, 18 березня 2016 року між відповідачем та ОСОБА_3 був укладений договір емфітевзису, про що позивач дізналась лише 06.02.2018 року.

Враховуючи, що позивачем заявлено вимогу про визнання договору емфітевзису недійсним, а також обраний захід забезпечення позову передбачений ст.150 ЦПК України , суд доходить висновку про наявність підстав для вжиття заходу забезпечення позову у вигляді заборони субєктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, повязані з державною реєстрацією речових прав на земельну ділянку площею 4,67 Га, кадастровий номер :05:000:0452, що розташована на території сільської ради Новоселівка Перша Ясинуватського району Донецької області - до набрання законної сили рішенням суду у цивільній справі №229/597/18.

Задовольняючи заяву про вжиття заходів забезпечення позову, судом враховане те, що заходи, які просить вжити позивач, є співмірними із заявленими позовними вимогами та їх невжиття може ускладнити або унеможливити в майбутньому виконання рішення суду у разі його задоволення.

Керуючись статтями 149, 150, 153 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бета-Агро-Інвест» про визнання недійсним договору емфітевзису, задовольнити.

Заборонити субєктам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, повязані з державною реєстрацією речових прав на земельну ділянку площею 4,67 Га, кадастровий номер :05:000:0452, що розташована на території сільської ради Новоселівка Перша Ясинуватського району Донецької області до набрання законної сили рішенням суду у цивільній справі №229/597/18.

Ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом пятнадцяти днів з дня її складення, а якщо учаснику справи ухвала суду не була вручена у день її складення - протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду, шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Відповідно до ч.4 ст.157 ЦПК України особи, винні у невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: А. Л. Гонтар