Справа № 303/1327/18
ряд. стат. звіту - 4
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 квітня 2018 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого-судді Довжанина В.М.

при при секретарі Фозекош І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області, третя особа: Мукачівська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області, третя особа: Мукачівська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування.

ОСОБА_3 мотивує тим, що вона (ОСОБА_1О.) народилися 12 травня 1979 року в селі Дерцен Мукачівського району Закарпатської області та її батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Ще за життя, починаючи з 90-х років, батьки розпочали будівництво житлового будинку по вулиці Ракоці №136 в селі Дерцен Мукачівського району Закарпатської області. Відповідно до погосподарських книг ОСОБА_2 сільської ради, батько позивача був забудовником і головою дворогосподарства. Однак, 08 лютого 2016 року батько помер. Після його смерті в даному дворогосподарстві залишились проживати мати позивача ОСОБА_5, сестра ОСОБА_6 та позивач з двома доньками. Сімя позивача допомагала в утриманні у належному стані будинку та надвірних споруд, обробляли земельну ділянку. Позивач вважала, що якщо вона поховала батька і продовжує фактично проживати в батьківському будинку, то вона в законний спосіб прийняла спадщину після його смерті. Так, звернувшись до сільської ради з питанням переоформлення права власності батьківського будинку на себе, їй повідомили, що це відноситься до компетенції нотаріуса. Згодом, позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. При цьому, її мати та сестра подали заяву про відмову у прийнятті спадщини. Однак, постановою державного нотаріуса Мукачівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 №58/02-31 від 20.02.2018 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Як зясувалось, батьком не було оформлено правовстановлюючих документів, які підтверджували б його право власності на будинок. Домоволодіння, що розташоване по вул. Ракоці, №136 у с.Дерцен Мукачівського району Закарпатської області складається з: житлового будинку загальною площею 215,9 м.кв. з підвальним приміщенням площею 87,4 м.кв., літньої кухні, пяти сараїв, навісу, гаражу, вбиральні, колодязю, споруди, залишкова вартість яких відповідно до звіту про оцінку майна складає 115 512 гривень. Таким чином, оформити спадкові права на даний житловий будинок в позасудовому порядку неможливо, тому позивач і звернулася до суду із вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Мукачівського району ОСОБА_8 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи Мукачівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 в судове засідання не зявилася, подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу у відсутності представника Мукачівської райдержнотконтори, вирішення позовних вимог залишає на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд прийшов до наступного висновку.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що батьками ОСОБА_9 (яка в подальшому змінила прізвище на ОСОБА_3, згідно свідоцтва про укладення шлюбу І-ФМ №272642 від 09 листопада 1996 року) є ОСОБА_4 та ОСОБА_5, що підтверджується копією Свідоцтва про народження ІІ-ФМ №339570 (а.с.33).

Батько позивача ОСОБА_10 помер 08 лютого 2016 року, про що свідчить копія Свідоцтва про смерть серії І-ФМ №208803 від 10.02.2016 року (а.с.35).

Як вбачається із заяви про відмову від спадщини ОСОБА_11 та ОСОБА_6 відмовилися від спадщини після смерті ОСОБА_10, який помер 08 лютого 2016 року (а.с.43).

Однак, ОСОБА_1, звернувшись із проханням видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Дерцен, вул. Ракоці, буд.136 Мукачівського району Закарпатської області отримала Постанову №58/02-31 від 20.02.2018 року державного нотаріуса Мукачівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7, згідно якої позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, у звязку з тим, що ОСОБА_1 не подала документів, які посвідчують право власності ОСОБА_10 на житловий будинок (а.с.44).

Поряд з цим, як вбачається з Довідки № 1172 від 15 листопада 2017 року, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради, на день смерті ОСОБА_4, який помер 08 лютого 2016 року, у дворогосподарстві по вул.Ракоці №136 в с.Дерцен були прописані та проживали: дружина ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_1, донька - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, донька ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_3, зять ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_4, онучка ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_5, онучка - ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.37).

Відповідно до Довідки, виданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради, житловий будинок по вул.Ракоці №136 в с.Дерцен, забудовником якого є гр.ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7 (помер 08.02.2016 р.), був побудований в 1990 році (а.с.37).

З копії Технічного паспорту, на садибний (індивідуальний) житловий будинок №136 по вулиці Ракоці в селі Дерцен Мукачівського району, виготовленого на замовлення ОСОБА_1 станом на 06 грудня 2017 року, вбачається, що домоволодіння складається з: житлового будинку літ. Р, літня кухня літ. В., сарай літ. Г, сарай літ. Д, навіс літ. Ж, сарай літ. З, вбиральня літ. К, сарай літ. Л, сарай літ. М, гараж літ. П, споруди №1-4, колодязь 1, вимощення літ. П. Рік побудови житлового будинку 1990 (а.с.38-42).

Згідно Висновку про вартість майна станом на 26 грудня 2017 року, ринкова вартість домоволодіння, яке розташоване за адресою: Мукачівський район, с.Дерцен, вул. Ракоці, буд.136, становить 115 512,00 гривень (а.с.36).

Правовідносини регулюються цивільним кодексом України.

Вимогами статті 1216 Цивільного кодексу України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Нормою статті 1258 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування за відсутності заповіту, визнання його недійсним повністю або у частині, у разі не охоплення заповітом усієї частини спадщини та в інших випадках. Законодавчі винятки з принципу черговості закликання спадкоємців за законом до спадкування встановлені статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 статті 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а приписами частини 5 цієї ж статті передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно частини 2 статті 1274 Цивільного кодексу України, спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

З приписів частини 1 та частини 3 статті 1296 Цивільного кодексу України вбачається, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, але відсутність такого свідоцтва не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Крім того, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинний на час завершення його будівництва, відповідна правова позиція викладена у постанові Верховного суду України від 18 грудня 2013 року у справі №6-137цс13, предметом якої був спір про встановлення юридичних фактів і визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу №56 від 13.12.1995 року), будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, реєстрації не підлягали.

Крім того, відповідно до пункту 43 Постанови Кабінету Міністрів України №1127 від 25 грудня 2015 року «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення по господарського обліку, та які закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, замість документів, передбачених пунктом 42 цього Порядку, можуть бути подані 2) виписка з по господарської книги, надана виконавчим органом селищної ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

Таким чином, оскільки позивач у встановленому законом порядку прийняла спадщину, інші спадкоємці подали заяву про відмову у прийнятті спадщини, однак свідоцтво про право на спадщину отримати не може, про що свідчить постанова державного нотаріуса Мукачівської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 про відмову у вчиненні нотаріальної дії №58/02-31 від 20.02.2017 року, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області, третя особа: Мукачівська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування підлягає задоволенню.

Судові витрати слід віднести за рахунок позивача ОСОБА_1

Керуючись ст.ст. 12, 141, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1258, 1261, 1268, 1274, 1275, 1296 ЦК України, суд,-

вирішив:

ОСОБА_3 ОСОБА_15 до ОСОБА_2 сільської ради Мукачівського району Закарпатської області, третя особа: Мукачівська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_8, право власності на житловий будинок з господарськими будовами та спорудами, що знаходяться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, село Дерцен, вулиця Ракоці, №136 в порядку спадкування за померлим 08 лютого 2016 року ОСОБА_10.

Судові витрати віднести за рахунок позивача ОСОБА_1

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області, протягом 30 днів з дня його проголошення.

Головуючий В.М. Довжанин