Справа №: 398/154/18
провадження №: 2/398/1015/18
"10" квітня 2018 р., Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого судді: Ніколаєва М.В.,
з участю секретаря: Безкоровайної А.І.,
законного представника
позивача: ОСОБА_1
представника позивача: ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_3 цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітнього сина ОСОБА_4 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, про визнання прав та обов'язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування,,
ОСОБА_1 в інтересах малолітнього сина ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання за ОСОБА_4 прав та обовязків забудовника житлового будинку та господарських будівель по вул. Полтавській, 110 в м. Олександрії Кіровоградської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_5, який помер 20 червня 2016 року.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 20 червня 2016 року помер ОСОБА_5, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку № 110 по вул. Полтавській в м. Олександрії Кіровоградської області області. Вказаний будинок спадкодавець придбав відповідно до договору купівлі-продажу від 01 червня 1989 року, а саме «будинок незакінчений будівництвом, що становить 71%».
Померлим за життя складено заповіт, яким спадкодавець заповідав своєму онуку ОСОБА_4 все рухоме та нерухоме майно, що належатиме йому на день смерті.
За життя спадкодавець не здійснив відповідні дії, необхідні для прийняття майна в експлуатацію, не отримав правовстановлюючий документ та не зареєстрував право власності щодо спірного майна, тому нотаріус відмовив позивачу, як спадкоємцю за заповітом, що належним чином прийняв спадщину, в оформленні прав на вказане майно.
ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні просили позов задовольнити повністю.
Представник відповідача в судове засідання не зявився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, причини неявки суду не повідомив.
Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні зазначив, що є сином спадкодавця, на спадщину не претендує, а тому не заперечує проти задоволення позову, надалі подав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Суд проводить заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наявних доказів, суд встановив наступне.
20 червня 2016 року помер ОСОБА_5, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть від 27.07.2016 серія І-ОЛ № 232068, виданим Олександрійським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Кіровоградській області ( а.с.9).
Відповідно до договору купівлі продажу від 01 червня 1989 року спадкодавець придбав «будинок незакінчений будівництвом, що становить 71%», який розташований по вул. Полтавській, 108 в м. Олександрії Кіровоградської області (а.с. 11-12).
Архівною довідкою № 257 від 20.03.2017 підтверджується, що за архівними даними КП «ОМБТІ» на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 01.06.1989 за № 1-1184 державним нотаріусом Першої Олександрійської державної нотаріальної контори ОСОБА_6, ОСОБА_5 належали права забудовника по вул. Полтавській, 110 в м. Олександрії. Адреса будинку з вул. Полтавська, 108 змінена на вул. Полтавська, 110 (а.с. 13).
Отже спадкодавець за життя набув права та обовязки забудовника вищевказаного будинку.
Згідно заповіту від 12.10.2015, посвідченого секретарем Новопразької селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області за № 231, ОСОБА_5 заповідав своєму онуку ОСОБА_4 все рухоме та нерухоме майно, що належатиме йому на день смерті (а.с. 8, 124).
Постановою від 15.09.2017 № 1971/02-31 державний нотаріус відмовив позивачу, як спадкоємцю за заповітом, в оформленні прав на вищенаведений будинок, оскільки спадкодавець ОСОБА_5 за життя не оформив прав на вказане майно (а.с. 10).
Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 встановлено, що спадкоємець за заповітом, на час смерті 20.06.2016 ОСОБА_5, був неповнолітнім (а.с. 6).
Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
З положень ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації.
До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого обєкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав.
Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно дост. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті 177 та ч. 1 ст.178 цього Кодексу визначають, що обєкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід'ємними від фізичної чи юридичної особи.
Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обовязки як забудовника входять до складу спадщини.
З положень ст.ст.1217,1223 ЦК України вбачається, що спадкування здійснюється за заповітом, а в разі його відсутності та в інших випадках, визначених Цивільним кодексом України - за законом.
Відповідно до ч. 4 ст. 1268 ЦК України, малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину.
За наведених обставин малолітній ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5
Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення.
Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно дост. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обовязків забудовника в порядку спадкування за заповітом.
Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір виник через неправильні дії (бездіяльність) спадкодавця, в порядку ч. 9 ст. 141 ЦПК України, судові витрати слід покласти на позивача.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 264, 265, 280-282, 284, 352, 354, пп.15.5 пп.15 п. 1 Розділу ХІІІ "Перехідні положення" ЦПК України, суд -
Позовну заяву задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, який проживає та зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_2 права та обов'язки забудовника житлового будинку та господарських будівель по вул. Полтавській, 110 в м. Олександрії Кіровоградської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_5, який помер 20 червня 2016 року.
Судові витрати у справі покласти на позивача.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційну скаргу на заочне рішення може бути подано позивачем до Апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня складення рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складене 13 квітня 2018 року.
Суддя М.В.Ніколаєв