Справа № 467/379/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.04.2018 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Догарєвої І.О.

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1

представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

під час розгляду у відкритому судовому засіданні в смт.Арбузинка цивільної справи за позовом ОСОБА_5 до Приватного підприємства «Аграрне підприємство «Благодатненський птахопром» про розірвання договору оренди земельної частки (паю),

в с т а н о в и в:

В квітні 2017 р. позивач звернувся до Арбузинського районного суду Миколаївської області з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що між його батьком та АП «Благодатненський птахопром» 01 лютого 2004 року було укладено договір оренди земельної частки (паю), за яким в строкове платне користування відповідачу передано земельну ділянку площею 5,29 га (кадастровий номер :06:000:0029) розташовану в межах території Благодатненської сільської ради, яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія МК №025273 від 17.05.2004 року, договір зареєстрований в книзі записів реєстрації договорів Оренди земельних часток (паїв) за №79. 01 вересня 2004 року між тими ж сторонами укладено додаток до договору №79, в якому сторонами визначено строк дії договору 49 років. Додаток до договору зареєстровано в книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок у Арбузинському секторі №5 за №15 від 09.01.2008 року. 08 вересня 2007 року батько позивача помер. Спадкоємцем згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 жовтня 2013 року є позивач. В порушення вимог Договору, ЗК України, ЦК України, ЗУ «Про оренду землі» відповідач не сплатив позивачу орендну плату за 2016 рік, що позивач вважає істотним порушенням умов договору і в звязку з чим просить договір оренди земельної частки (паю) від 01 лютого 2004 року розірвати.

Ухвалою від 14 лютого 2018 року вирішено здійснювати подальший розгляд цивільної справи зі стадії підготовчого провадження.

Заявою від 19 лютого 2018 року позивач скористався своїм правом, відповідно до ч.3ст.49 ЦПК України, та змінив підстави позову, підтримуючи первісний позов в повному обсязі вказує додатково, що крім підстав позову, вказаних у первісній позовній заяві, АП «Благодатненський птахопром» в порушення порушення вимог Договору, ЗК України, ЦК України, ЗУ «Про оренду землі» не сплатив позивачу орендну плату за 2017 рік. Копія уточненої позовної заяви вручена представнику відповідача 19 лютого 2018 року.

Ухвалою від 19 березня 2018 року закрито підготовче провадження у справі та справа призначена до розгляду в судовому засіданні на 05 квітня 2018 року.

В судовому засіданні 05 квітня 2018 року ухвалою на місці судом відкладено судовий розгляд справи до 18 квітня 2018 року та визнано явку позивача в судове засідання обовязковою.

В судове засідання 18 квітня 2018 року позивач не зявився.

Представник відповідача заявив клопотання визнати явку позивача обовязковою для дачі особистих пояснень по суті спору, а саме щодо обставин відмови від отримання орендної плати за 2015 рік, та отримання орендної плати за 2016 та 2017 роки.

Представники позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3 проти визнання явки обовязковою заперечили, оскільки представник за довіреністю ОСОБА_3 є особою, уповноваженою в тому числі і на отримання орендної плати від імені позивача і може надати всі необхідні пояснення.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.223 ЦПК України суд може викликати позивача або відповідача для особистих пояснень, коли в справі беруть участь їх представники.

Суд оглянувши письмові матеріали справи, зважаючи на позицію представника відповідача, вважає за необхідне визнати явку представника позивача обов'язковою, оскільки потрібно, щоб позивач дав особисті пояснення.

За таких обставин для повного та всебічного з'ясування обставин справи, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти, явку позивача ОСОБА_5 визнати обов'язковою для надання суду пояснень з приводу позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись п. 5 ч. 2 ст. 223 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Визнати обовязковою участь позивача в судовому засіданні у цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до Приватного підприємства «Аграрне підприємство «Благодатненський птахопром» про розірвання договору оренди земельної частки (паю).

Судовий розгляд відкласти на 10 год. 00 хв. 03 травня 2018 року .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.О.Догарєва