Справа № 636 / 4275 / 17
2 / 636 / 367 / 2018
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2018 року Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Ковригіна О.С.,

за участю секретаря Фатєєвої С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 акціонерного товариства «Мосьпанівське» про визнання договорів оренди землі недійсними, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі від 30.12.2012 р., кадастровий номер: :01:000:1045, площею 3,913 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області та нібито укладеного між ним та ПАТ «Мосьпанівське»; визнати недійсним договір оренди землі від 12.02.2014 р., кадастровий номер: :01:000:0407, площею 6,5399 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області та нібито укладеного між ним та ПАТ «Мосьпанівське»; стягнути з ПАТ «Мосьпанівське» моральну шкоду в розмірі 100 тис. грн., та судовий збір.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 513792 від 10.08.2009 р., зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 12 є власником земельної ділянки, площею 3, 913 га, кадастровий номер: :01:000:1045, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської, а на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія IV XP № 060195 від 11.09.2002 р., зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 12206 є власником земельної ділянки, площею 6,5399 га, кадастровий номер: :01:000:0407, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області.

ОСОБА_1 у 2014 р. дізнався, що вищезазначені земельні ділянки обробляє ПАТ «Мосьпанівське» на підставі договору оренди землі від 30.12.2012 р., укладеного ніби-то між ним, та ПАТ «Мосьпанівське», зареєстрований Реєстраційною службою Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11047218 від 19.02.2014 р. та договору оренди землі від 12.02.2014 р., укладеного нібито між ним та ПАТ «Мосьпанівське», зареєстрований Реєстраційною службою Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18261156 від 22.02.2014 р., відповідно.

Під час розгляду справи сторони подали до суду спільну заяву в якій просилили затвердити мирову угоду, укладену між ними, оскільки вони дійшли згоди щодо вирішення спору.

В судове засідання сторони не зявилися, подали до суду заяви в яких просили справу розглядати у їх відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін.

Відповідно до умов мирової угоди, укладеної між сторонами:

1.Позивач, за умови належного, своєчасного та добровільного виконання Відповідачем умов цієї мирової угоди, відмовляється від позовних вимог про:

●визнання недійсним договору оренди землі, кадастровий номер: :01:000:1045, площею 3,913 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, укладеного 30.12.2012 р. між ОСОБА_1 та ПАТ «Мосьпанівське»;

●визнання недійсним договір оренди землі, кадастровий номер: :01:000:0407, площею 6,5399 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, укладеного 12.02.2014 р. між ОСОБА_1 та ПАТ «Мосьпанівське»;

●стягнення з ПАТ «Мосьпанівське» моральної шкоди та судових витрат;

2.Договір оренди землі, укладений ОСОБА_1 та ПАТ «Мосьпанівське», 12.02.2014 р., кадастровий номер: :01:000:0407, площею 6,5399 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, зареєстрований Реєстраційною службою Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18261156 від 22.02.2014 р. є припиненим, в наслідок його розірвання, з моменту укладання цієї угоди, тобто з 16.04.2018 р.;

3.ПАТ «Мосьпанівське» зобовязується не пізніше 01.05.2018 р. звільнити та передати ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер: :01:000:0407, площею 6,5399 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, у стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду;

ОСОБА_3 зобовязується не пізніше 01.05.2018 р. укласти з ПАТ «Мосьпанівське» договір оренди землі, за умовами якого ОСОБА_1 надає ПАТ «Мосьпанівське» в платне користування земельну ділянку, кадастровий номер: :01:000:1045, площею 3,913 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, строком на три роки, а Відповідач зобовязується прийняти її в строкове платне користування;

Зобовязання за цією Мировою угодою повинні виконуватись належним чином, одностороння відмова від виконання умов цієї Мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається. При невиконанні умов Мирової угоди однією зі Сторін друга має право звернутись за захистом своїх порушених прав з позовом до відповідного суду;

Мирова угода набуває законної сили після її визнання Чугуївським міським судом Харківської області та діє до виконання сторонами своїх взятих на себе зобовязань;

Сторони дійшли згоди, що обов'язки покладені на них цією мировою угодою повинні виконуватись вчасно, добросовісно та належним чином;

Мирова угода укладена у 3-х примірниках: по одному для кожної сторони та третій примірник для приєднання до матеріалів справи.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують прав, свобод чи інтересів третіх осіб, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду на вищезазначених умовах.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки передбачені цією угодою.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючисьст. ст. 49, 142, 207, 208, 255,256 ЦПК України, суд -

У х в а л и в:

Визнати та затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 акціонерним товариством «Мосьпанівське» на таких умовах:

1.Позивач, за умови належного, своєчасного та добровільного виконання Відповідачем умов цієї мирової угоди, відмовляється від позовних вимог про:

●визнання недійсним договору оренди землі, кадастровий номер: :01:000:1045, площею 3,913 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, укладеного 30.12.2012 р. між ОСОБА_1 та ПАТ «Мосьпанівське»;

●визнання недійсним договір оренди землі, кадастровий номер: :01:000:0407, площею 6,5399 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, укладеного 12.02.2014 р. між ОСОБА_1 та ПАТ «Мосьпанівське»;

●стягнення з ПАТ «Мосьпанівське» моральної шкоди та судових витрат;

2.Договір оренди землі, укладений ОСОБА_1 та ПАТ «Мосьпанівське», 12.02.2014 р., кадастровий номер: :01:000:0407, площею 6,5399 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, зареєстрований Реєстраційною службою Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18261156 від 22.02.2014 р. є припиненим, в наслідок його розірвання, з моменту укладання цієї угоди, тобто з 16.04.2018 р.;

3.ПАТ «Мосьпанівське» зобовязується не пізніше 01.05.2018 р. звільнити та передати ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер: :01:000:0407, площею 6,5399 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, у стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду;

ОСОБА_3 зобовязується не пізніше 01.05.2018 р. укласти з ПАТ «Мосьпанівське» договір оренди землі, за умовами якого ОСОБА_1 надає ПАТ «Мосьпанівське» в платне користування земельну ділянку, кадастровий номер: :01:000:1045, площею 3,913 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мосьпанівської сільської ради Чугуївського району Харківської області, строком на три роки, а Відповідач зобовязується прийняти її в строкове платне користування;

Зобовязання за цією Мировою угодою повинні виконуватись належним чином, одностороння відмова від виконання умов цієї Мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається. При невиконанні умов Мирової угоди однією зі Сторін друга має право звернутись за захистом своїх порушених прав з позовом до відповідного суду;

Мирова угода набуває законної сили після її визнання Чугуївським міським судом Харківської області та діє до виконання сторонами своїх взятих на себе зобовязань;

Сторони дійшли згоди, що обов'язки покладені на них цією мировою угодою повинні виконуватись вчасно, добросовісно та належним чином;

Мирова угода укладена у 3-х примірниках: по одному для кожної сторони та третій примірник для приєднання до матеріалів справи.

Провадження по справі за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 акціонерного товариства «Мосьпанівське» про визнання договорів оренди землі недійсними - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана до або через Чугуївський міський суд Харківської області.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя -