З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"27" квітня 2018 р. Справа № 608/574/18
Номер провадження2/608/335/2018
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Яковець Н. В.
з участю секретаря Олійник О.С.
позивачів ОСОБА_1,, ОСОБА_2
представника позивачів ОСОБА_3
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про втрату права на користування житловим приміщенням, -
В квітні 2018 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про втрату права на користування житловим приміщенням.
В позовній заяві позивачі вказали, що вони являються співласниками будинку по АДРЕСА_1, що знаходиться в с. Біла Чортківського району. Та мають визначені частки кожен по 1/5, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зареєстрованого в електроному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 28 березня 2007р. Також зроблений відповідний реєстровий напис Чортківським обласним комунальним міжрайонним БТІ в реєстрові книзі №5 за реєстровим номером 734. 1/5 частина житлового будинку із відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, яка належала батькові, ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1, видане Білівською сільською радою), згідно рішення суду №1916/915/2012 від 22 березня 2012 р., яке 03.04.2012р. вступило в закону силу визнана за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом. ОСОБА_6, колишня дружина ОСОБА_1, та - ОСОБА_7, дочка колишньої дружини зареєстровані у вказаному житловому будинку, однак насправді вони там не проживають напротязі двох років. Факт їхньої реєстрації у будинку створює зайві клопоти з комунальними платежами, оформленням субсидії та обмежує їх права щодо володіння, користування і розпорядження майном. Тому вони просять визнати ОСОБА_1, ОСОБА_7 таким, що втратили право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримують, просять задовольнити з мотивів, наведених у позовній заяві.
Від позивачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надійшли письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують.
Відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Зі згоди позивачів та їх представник, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, вислухавши пояснення позивачів, їх представника, свідка, дослідивши докази в справі, приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів.
Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 є співласниками будинку по АДРЕСА_1, що знаходиться в с. Біла Чортківського району Тернопільської області, що стверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 28 березня 2007р. Також зроблений відповідний реєстровий напис Чортківським обласним комунальним міжрайонним БТІ в реєстрові книзі №5 за реєстровим номером 734. 1/5 частина житлового будинку із відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1, яка належала батькові, ОСОБА_8, який помер ІНФОРМАЦІЯ_10 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1, видане Білівською сільською радою), згідно рішення суду №1916/915/2012 від 22 березня 2012 р., яке 03.04.2012р. вступило в закону силу визнана за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом.
Відповідно до довідки Білівської сільської ради №400 від 27.03.2018р., виданої сільським головою ОСОБА_9, в скла сім'ї входить: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1; ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_2, дружина ОСОБА_1; ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_3, дочка ОСОБА_1; ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, брат; ОСОБА_12, ІНФОРМАЦІЯ_5, племінник; ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_6, племінник; ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_7, колишня дружина ОСОБА_1; ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_11., дочка колишньої дружини.
Відповідно до Акта обстеження проживання від 26 березня 2018р., складеного депутатом Білівської сільської ради, ОСОБА_6 та її дочка, ОСОБА_7, в с. Біла по АДРЕСА_1 зареєстровані, але не проживають на протязі двох років.
Згідно відмітки в паспорті та свідоцтва про розірвання шлюбу вбачається, що шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 розірвано 07 червня 2016 року.
Свідок ОСОБА_14 суду підтвердила, що дійсно ОСОБА_6 та її дочка ОСОБА_7 не проживають у житловому будинку більше двох років, власником якого на даний час є позивачі, особистих речей та іншого майна в будинку не утримують.
Отже, вищезазначеними доказами підтверджується, що позивачі є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 Тернопільської області і в цьому будинку значиться зареєстрованими колишня дружина ОСОБА_1 - відповідачка ОСОБА_6 та її дочка від першого шлюбу ОСОБА_7, які фактично в будинку не проживають і ним не користуються.
Згідно ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім'ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право.
Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою.
Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред'явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.
Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Враховуючи те, що відповідачі ОСОБА_6, ОСОБА_7 не користується вказаним житлом понад рік, перестала бути членом сім'ї позивачів з 07 червня 2016 року, а тому можуть бути визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачі без поважних причин не користується житлом понад один рік.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню на користь позивачів понесені ними і документально підтверджені витрати по сплаті судового збору.
Керуючись ст.ст. 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 81, 141, 184, 258, 259, 263, 265, 268, 279, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_9, такими, що втратили право на користування житловим будинком, який знаходиться по АДРЕСА_1 із зняттям з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Стягнути солідарно з ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на користь позивача ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 176,20 гривень.
Стягнути солідарно з ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на користь позивача ОСОБА_2 176,20 грн. витрат по сплаті судового збору.
Стягнути солідарно з ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на користь позивача ОСОБА_4 176,20 грн. витрат по сплаті судового збору.
Стягнути солідарно з ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на користь позивача ОСОБА_5 176,20 грн. витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:/підпис/

Копія вірна

Рішення набрало законної сили «____» _______________ 2018 року.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/574/18, яка зберігається в Чортківському районному суді Тернопільської області.

Суддя: Н . В. Яковець

Копію рішення видано «____»__________________2018 року.

Секретар: