Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 554/5710/17
Провадження № 2/553/486/2018
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
12.04.2018м. Полтава
Ленінський районний суд міста Полтави у складі:
головуючого судді: Тимчука Р.І,
при секретарі: Лунич Ю.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -
У липні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до Октябрського районного суду м.Полтави з цивільним позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.
Ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави від 09.01.2018 року дану цивільну справу передано на розгляд Ленінського районного суду м.Полтави.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач до суду не з'явився, не повідомивши суду про причини неявки, хоча завчасно та належним чином був повідомлений про день та час судового засідання, зокрема, і через оголошення на сайті «Судова влада».
Таким чином, між сторонами фактично укладено усний Договір згідно якого відповідач отримав від позивача грошові кошти і у разі їх не повернення взяв на себе зобовязання передати позивачу у власність належну йому на праві власності земельну ділянку.
До сьогодні грошові кошти позивачу відповідачем не повернуті, неодноразові звернення до відповідача безрезультатні, претензія надіслана відповідачу 26.06.2017 року з вимогою повернути отримані від позивача грошові кошти або оформити на нього право власності на земельну ділянку залишена без відповіді. Таким чином, єдиною можливістю захистити свої права для позивача є звернення до суду з даним позовом.
Оскільки, сторони домовились про істотні умови договору купівлі-продажу вказаної вище земельної ділянки, а саме, встановили її ціну в сумі 44 000,00 грн., встановили строк укладення договору, як зазначено відповідачем у розписці: «у разі неповернення грошових коштів 15.06.2016 року зобовязуюсь передати та оформити право власності на земельну ділянку», що підтверджується письмовим доказом - розпискою, відбулося часткове виконання договору, позивач передав, а відповідач отримав грошові кошти за вказану земельну ділянку, відповідач передав позивачу оригінали правовстановлюючих документів на земельну ділянку та оригінал проекту землеустрою щодо її відведення, але на даний час ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договору, таким чином, керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України, суд вважає, що є всі законні підстави визнати договір купівлі-продажу дійсним в судовому порядку та визнати за позивачем право власності на вказану земельну ділянку.
Відповідно до статей 525 та 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається.
Ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований, та такий, що підлягає до задоволення.
Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 3, 4, 5, 11, 12, 19, 81, 89, 263-268 Цивільного процесуального кодексу України та статтями 220, 525, 526 Цивільного кодексу України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати, а саме: 1280 грн. 00 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиОСОБА_4