Справа № 452/3253/17
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"03" квітня 2018 р. м.Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого-судді Сенечина В.М.,
при секретарі Янушевич І.О.,
з участю: представника позивача Буня А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі,
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області звернулося в суд із позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі посилаючись на те, що 30 грудня 2009 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області та фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, частини нежитлового приміщення, площею 75 м2, розташованого АДРЕСА_1, що належить до державної власності.
Пунктом 3 даного договору визначено розмір орендної плати.
Згідно з Актом приймання-передачі індивідуально-визначеного майна від 1 липня 2015 року, орендоване майно повернено Балансоутримувачу, і відповідно договір оренди припинено 1 липня 2015 року.
У порушення ст. ст. 526, 530 ЦК України, відповідач не виконав зобов'язання належним чином за вказаним договором, а тому станом на 1 листопада 2016 року року існує заборгованість по орендній платі, яка з врахуванням індексації по Договору становить
5929 грн., 23 коп., яку позивач просить стягнути з відповідача у примусовому порядку.
У судовому засіданні представник позивача Бунь А.А. підтримав заявлені вимоги, посилаючись на обставини зазначені у позовній заяві.
ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився. Суд вважає за можливим провести розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Відповідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Встановлено, що 30 грудня 2009 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області та фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 укладено договір оренди, частини нежитлового приміщення, площею 75 м2, розташованого АДРЕСА_1, що належить до державної власності.
Згідно з Актом приймання-передачі індивідуально-визначеного майна від 1 липня 2015 року, орендоване майно повернено Балансоутримувачу, і відповідно договір оренди вважається припиненим 1 липня 2015 року.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» однією із істотних умов договору оренди та основним обов'язком орендаря є сплата орендних платежів з урахуванням індексу інфляції.
Згідно з п. 3 ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» строки внесення орендної плати визначаються у договорі.
Відповідно до п. 3.6. Договору, орендна плата перераховується щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції у наступному співвідношенні: 70 відсотків до державного бюджету; 30 відсотків на рахунок Балансоутримувача.
Відповідно до п. 5.3. Договору, Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Згідно п. 3.11. Договору, у разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу.
ОСОБА_2 не виконав зобов'язання належним чином за вказаним договором, а тому Станом на 1 листопада 2016 року існує заборгованість по орендній платі, яка з врахуванням індексації по Договору становить 5929 грн. 23 коп.
Вказані обставини підтверджуються поясненнями представника позивача, копією договору оренди № 204 від 30 грудня 2009 року, копією розрахунку суми заборгованості орендної плати, копією акту приймання-передачі від 1 липня 2015 року, іншими матеріалами справи.
Наданий розрахунок проведений відповідно до умов договору.
З урахуванням наведеного, суд дійшов висновку про те, що із ОСОБА_2 необхідно стягнути на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області заборгованість по орендній платі у розмірі 5929 грн. 23 коп.
Керуючись ст. ст. 280-282 ЦПК України, суд,
Позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області задовольнити.
5929 грн. 23 коп. заборгованості по орендній платі.
Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Самбірського міськрайонного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя