Справа № 342/100/18
Провадження № 2/342/252/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю: секретаря судового засідання Козаченко Л.Д., представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_3, в інтересах якої діє представник ОСОБА_1, до ОСОБА_4 сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі і споруди та про визнання права забудовника житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3, в інтересах якої діє представник ОСОБА_1, звернулася в суд з позовом до ОСОБА_4 сільської ради, в якому просить визнати за позивачкою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1: право власності на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області; право забудовника житлового будинку готовністю 44% на земельній ділянці розміром 0,22 га по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району, з правом закінчення будівництва, здачі в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що 03 листопада 2016 року померла мати позивачки ОСОБА_5. При житті ОСОБА_5 була власником житлового будинку з господарськими спорудами по вулиці Гоголя, 7 в с. Чортовець, Городенківського району, але через необізнаність із нормами закону, технічна документація належним чином на житловий будинок та господарські споруди виготовлена не була. З моменту народження і до одруження позивачка проживала разом з покійними батьками в с. Чортовець по вул. Гоголя, 7, Городенківського району, вели спільне господарство. За життя, 03.08.2015 року, мати позивачки ОСОБА_5, вчинила заповіт, за яким заповіла позивачці все своє майно за адресою: вул. Гоголя, 11 в с. Чортовець, Городенківського району, та все те, що їй буде належати на день смерті. Довідкою ОСОБА_4 сільської ради № 177 від 24.01.2018 року стверджено, що змінилася нумерація житлових будинків, і житловий будинок під № 11 відповідає житловому будинку № 7 по вул. Гоголя в с. Чортовець, Городенківського району. Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на спадкове майно: житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області. Спадковий будинок та господарські споруди, які позначені буквами А, Б, В, Г, Д в технічному паспорті, виписці із інвентаризаційних матеріалів № 8302 від 13.11.2017 року, збудовані в 1930, 1950, 1980 роках. Згідно технічного паспорта, виготовленого Коломийським МБТІ 13.12.2017 року, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, становить 53307 грн. Крім того, при житті покійна матір позивачки на відведеній в 1975 році земельній ділянці розміром 0,22 га, розпочала та не завершила по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець, Городенківського району будівництво нового житлового будинку, будівництво проведене до 1991 року. В технічному паспорті на незавершений житловий будинок, виготовленому 13.12.2017 року, під літерою Ж зазначений згаданий будинок, інвентаризаційний № 1073, вартість незавершеного будівництвом житлового будинку становить 54847 грн., готовність даного незавершеного будівництва складає 44 %. Інші спадкоємці, які б претендували на спадщину, - відсутні. Позивачка, через відсутність правовстановлюючих документів не може оформити свої спадкові права. Постановами в.о. державного нотаріуса Городенківської районної нотаріальної контори ОСОБА_6 від 12.01.2018 року та 23.01.2018 року позивачці відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки відсутні документи про право власності на будинок і господарські споруди, та на незавершене будівництво житлового будинку по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець, Городенківського району. Оскільки позивачка прийняла спадщину, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, тому змушена звернутися із позовною заявою до суду.

Ухвалою від 16.02.2018 р. до участі в справі було залучено як співвідповідача брата позивачки - ОСОБА_2.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, з підстав наведених в позові та просила задовольнити. Пояснила, що на будівництво нового будинку по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець ніяких документів спадкодавець ОСОБА_5 не мала. Будівництво велось самочинно, будівельний паспорт відсутній. За життя спадкодавець проживала у старому житловому будинку за цією ж адресою, мала в користуванні земельну ділянку, свідоцтво про право власності на цей будинок відсутнє. Батько позивачки помер скоріше від дружини, в 2014 р.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечив проти їх задоволення. Пояснив, що по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району він проживав до досягнення 22-річного віку. В даний час він проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, після смерті батьків спадщину він не приймав. Йому відомо було про заповіт мами в користь сестри.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в судове засідання не зявився. До суду поступив листа Вих. № 35/02-24 від 06.02.2018 р., де зазначено, що виконком ОСОБА_4 сільської ради не заперечує проти позову, позовні вимоги визнають, справу просять розглядати у відсутності представника сільської ради.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Копією заповіту від 03.08.2015 р., посвідченого секретарем Чортовецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, зареєстрованого за № 167 стверджено, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, жителька с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, заповіла своїй дочці ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, житловий будинок з усіма господарськими спорудами та земельними ділянками, що належать до нього за адресою с. Чортовець вул. Гоголя №11, грошові заощадження, земельні ділянки (паї) за державними актами на її імя, майнові паї і взагалі все те, що на день смерті буде належати їй і на що вона за законом матиме право.

Із довідки № 177 від 24.01.2018 року, виданої виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області встановлено, що в с. Чортовець по вул. Гоголя відбулась зміна нумерації житлових будинків, житловому будинку під № 11 відповідає житловий будинок № 7, в якому проживала ОСОБА_5.

Про те, що ОСОБА_3 є дочкою ОСОБА_5, свідчать: копія повторного свідоцтва про народження серії І-НМ № 325168 ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_5, виданого 13.12.2016 року Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області, де зазначено, що її батьками є ОСОБА_8 та ОСОБА_5, актовий запис за № 11 від 15.03.1975 р.; копія свідоцтва про укладення шлюбу серії І-КИ № 262440, виданого 03.12.1994 року Лобойківською сільською радою Петриківського району Дніпропетровської області, яким стверджено, що шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_9 зареєстрований 03.12.1994 року, дружині після укладення шлюбу присвоєне прізвище «Луг».

ОСОБА_5 померла 03.11.2016 р. у віці 78 років в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 32 від 03.11.2016 р., про що свідчить копія Свідоцтва про смерть серії 1-НМ № 238976, виданого 03.11.2016 р. виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Городенківського району. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Довідкою № 132, виданою 19.01.2018 р. виконкомом ОСОБА_4 сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, яка померла 03.11.2016 року, а/з № 32 від 03.11.2016 р., проживала за адресою ІНФОРМАЦІЯ_7, на час смерті проживала одна.

Про те, що ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, здійснювала похорон своєї матері ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_6, яка померла 03.11.2016 року а/з № 32 від 03.11.2016 р. за власний кошт, свідчить довідка № 133 від 19.01.2018 року, видана виконкомом ОСОБА_4 сільської ради.

Копією спадкової справи № 392/2016, наданою суду Городенківською районною державною нотаріальною конторою, стверджено, що ОСОБА_3 13.12.2016 року подала до Городенківської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 03.11.2016 року,

Витягом № 46141222 про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 13.12.2016 р. доводиться, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_5, номер у спадковому реєстрі 59968164, номер у нотаріуса 392/2016. Наведене свідчить про те, що позивачка ОСОБА_3 прийняла спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_5.

Відповідно до ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. До спадкового майна померлої ОСОБА_5 входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області та незавершений будівництвом житловий будинок за цією ж адресою.

Відповідно до положень ч.3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Для отримання свідоцтва про право на спадщину позивачка звернулася до нотаріуса за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, як передбачено ч. 1 ст.1296 ЦК України.

Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.07.2018 року, видане в.о. обовязки державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори, зареєстроване в реєстрі за № 866 свідчить про те, що після смерті матері ОСОБА_5 позивачка успадкувала земельну ділянку площею 0,1167 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Постановами в.о. державного нотаріуса № 48/02-31 від 12.01.2018 р. та № 61/02-31 від 23.01.2018 р. відмовлено ОСОБА_3 у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 03.11.2016 року, відповідно: на житловий будинок № 7 по вул. Гоголя в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, так як в ОСОБА_3 відсутній правовстановлюючий документ про власність спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок; і на самочинно побудований житловий будинок за адресою с. Чортовець вул. Гоголя, 7 Городенківського району Івано-Франківської області.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» вих. № 8302 від 13.11.2017 р. стверджується, що згідно архівних даних ОКП «Коломийське МБТІ» станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району не зареєстровано, на земельній ділянці самочинно побудований житловий будинок (незавершений), позначений в техпаспорті літерою «Ж», його інвентаризаційна вартість 54847 грн.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 7 по вул. Гоголя в с. Чортовець встановлено, що житловий будинок збудований в 1930 р., господарські будівлі та споруди збудовані в 1930, 1950, 1980 роках, інвентаризаційна вартість 53307 грн.;

Довідками, виданими виконавчим комітетом ОСОБА_4 сільської ради Городенківського району № 123 від 17.01.2018 р., № 234 від 29.01.2018 року, стверджено, що за господарством по вулиці Гоголя, 7 в селі Чортовець Городенківського району числиться земельна ділянка 0,22 га для будівництва і обслуговування житлового будинку; земельна ділянка була відведена ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд у 1975 році.

Через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця на вищезазначений житловий будинок, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_5, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що позов в цій частині слід задовольнити.

Що стосується позовних вимог в частині визнання за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника житлового будинку готовністю 44% на земельній ділянці розміром 0,22 га по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, з правом закінчення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності, суд приходить до переконання, що в цій частині позовних вимог слід відмовити, виходячи з наступного.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. Даних про те, що будівництво житлового будинку по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець проводилося спадкодавцем ОСОБА_5 згідно з законом, суду не надано. Відповідно до п.7 вищезгаданої Постанови Пленуму - якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Оскільки ОСОБА_5 здійснювала самочинне будівництво житлового будинку, тому відсутні підстави для визнання за позивачкою права власності на незавершений будівництвом житловий будинок.

Ст. 13 ЦПК України визначає, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Виходячи із наведеного, відсутні підстави для задоволення позовних вимог в частині визнання за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника житлового будинку готовністю 44% на земельній ділянці розміром 0,22 га по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, з правом закінчення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

На підставі ст.ст. 316, 317, 328, 1216, 1221, 1223, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 211, 223,258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області.

Відмовити в задоволенні позову в частині визнання за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права забудовника житлового будинку готовністю 44% на земельній ділянці розміром 0,22 га по вул. Гоголя, 7 в с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, з правом закінчення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області або через Городенківський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) - с. Лобойківка Петриківського району Дніпропетровської області ;

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 - с. Лісна Тарновиця Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Місце знаходження відповідача ОСОБА_4 сільської ради, - вул. Галицька, 30, с. Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, .

Повне судове рішення складене 23 квітня 2018 року.

Суддя: Ничик Г. І.