Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/429/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.04.2018 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого судді Надопта А.А.,

секретарі судового засідання Онисько С.С.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

Вимоги заявленого позову мотивовано тим, що 25.07.2017 року помер чоловік позивачки ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку в с.Букове, вул.Миру, 61 Виноградівського району, на який відсутні належним чином зареєстровані правовстановлюючі документи.

Заповітом, посвідченим 30.06.2017 року секретарем Буківської сільської ради Виноградівського району ОСОБА_4, чоловік позивачки ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б не складалося, заповів своїй дружині-позивачці ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, заповіт не змінений і не скасований.

Після смерті чоловіка позивачка прийняла спадщину, так як на протязі встановлено законом шестимісячного строку подала до приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 заяву про прийняття спадщини, а також позивачка прийняла спадщину і на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини проживала зі спадкодавцем в спадковому житловому будинку, що підтверджується довідками Широківської сільської ради Виноградівського району № 02-25/8 від 15.01.2018 року та № 02-25/9 від 15.01.2018 року, зареєстрована в даному житловому будинку з 10.02.1988 року.

Так, згідно довідки Буківської сільської ради Виноградівського району № 02-25/8 від 15.01.2018 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 25.07.2017 року, був зареєстрований та проживав безпосередньо до дня смерті в с.Букове по вул.Миру, 61, Виноградівського району Закарпатської області.

Згідно довідки довідки Буківської сільської ради Виноградівського району № 02-25/9 від 15.01.2018 року з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 25.07.2017 року, були зареєстровані та проживали безпосередньо до дня смерті: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина.

Згідно довідки КП «Виноградівського РБТІ» № 98 від 07.02.2018 року житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Букове, вул.Миру, 61 будівництвом завершений та на підставі довідки Буківської сільської ради від 22.01.2018 року № 02-25/97 рахується за ОСОБА_3, який помер 25.07.2017 року, згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ» станом на 01.01.2013 року правовстановлюючих документів на житловий будинок не оформлено.

З даними документами позивачка звернулась до приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак листом № 74/02-14 від 07.02.2018 року приватним нотаріусом позивачці було повідомлено, що у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок, що розташований за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с.Букове, вул.Миру, № 61 (шістдесят один), належний ОСОБА_3, померлому 25.07.2017 року, свідоцтво про право на спадщину за заповітом видати не має можливості, у звязку з цим позивачці необхідно звернутися до Виноградівського районного суду Закарпатської області про визнання права власності на вище вказане нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлена своєчасно, в судове засідання не зявилася, однак її представник ОСОБА_6, подав до суду письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності та про те, що вимоги позову підтримує повністю та просять суд такі задоволити.

Відповідач ОСОБА_2, про день, час та місце розгляду справи будучи належним чином повідомлена своєчасно, в судове засідання не зявилася, однак подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та про те, що вимоги позову підтримує повністю та просять суд такі задоволити.

Згідно з вимогами ст.55 Конституції України та ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист судом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 6 Європейської Конвенції з прав людини встановлено право кожного на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, при вирішенні спору щодо його цивільних прав і обов»язків.

Частиною 1 ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

При здійсненні правосуддя (ст.5 ЦПК) суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Завданнями цивільного судочинства (ст.2 ЦПК) є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Так, оцінка зібраних по справі доказів має здійснюватися за правилами, передбаченими ст.89 ЦПК України з врахуванням положень ст.ст.76-88 ЦПК України. Відповідно до вимог ст.ст.12, 13, 78, 81, 82 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобовязані довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень, доказування не може ґрунтуватись на припущення. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

В судовому засіданні встановлено, що 25.07.2017 року помер чоловік позивачки ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку в с.Букове, вул.Миру, 61 Виноградівського району, на який відсутні належним чином зареєстровані правовстановлюючі документи.

Заповітом, посвідченим 30.06.2017 року секретарем Буківської сільської ради Виноградівського району ОСОБА_4, чоловік позивачки ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б не складалося, заповів своїй дружині-позивачці ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, заповіт не змінений і не скасований.

Після смерті чоловіка позивачка прийняла спадщину, так як на протязі встановлено законом шестимісячного строку подала до приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 заяву про прийняття спадщини, а також позивачка прийняла спадщину і на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України, так як на час відкриття спадщини проживала зі спадкодавцем в спадковому житловому будинку, що підтверджується довідками Широківської сільської ради Виноградівського району № 02-25/8 від 15.01.2018 року та № 02-25/9 від 15.01.2018 року, зареєстрована в даному житловому будинку з 10.02.1988 року.

Так, згідно довідки Буківської сільської ради Виноградівського району № 02-25/8 від 15.01.2018 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 25.07.2017 року, був зареєстрований та проживав безпосередньо до дня смерті в с.Букове по вул.Миру, 61, Виноградівського району Закарпатської області.

Згідно довідки довідки Буківської сільської ради Виноградівського району № 02-25/9 від 15.01.2018 року з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 25.07.2017 року, були зареєстровані та проживали безпосередньо до дня смерті: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, дружина.

Згідно довідки КП «Виноградівського РБТІ» № 98 від 07.02.2018 року житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в с.Букове, вул.Миру, 61 будівництвом завершений та на підставі довідки Буківської сільської ради від 22.01.2018 року № 02-25/97 рахується за ОСОБА_3, який помер 25.07.2017 року, згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ» станом на 01.01.2013 року правовстановлюючих документів на житловий будинок не оформлено. Інвентаризаційна вартість будинку становить 98 126 грн., він побудований в 1979 році.

З даними документами позивачка звернулась до приватного нотаріуса Виноградівського районного нотаріального округу ОСОБА_5 для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак листом № 74/02-14 від 07.02.2018 року приватним нотаріусом позивачці було повідомлено, що у звязку з відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок, що розташований за адресою: Закарпатська область, Виноградівський район, с.Букове, вул.Миру, № 61 (шістдесят один), належний ОСОБА_3, померлому 25.07.2017 року, свідоцтво про право на спадщину за заповітом видати не має можливості, у звязку з цим позивачці необхідно звернутися до Виноградівського районного суду Закарпатської області про визнання права власності на вище вказане нерухоме майно.

На підставі вище викладеного позивачка змушена звернутись до Виноградівського районного суду Закарпатської області із позовом про визнання за нею права власності на вище вказаний житловий будинок.

Згідно довідки Буківської сільської ради Виноградівського району № 02-25/52 від 05.02.2018 року дворогосподарство в с.Букове по вул.Миру, буд № 61 Виноградівського району Закарпатської області рахується за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 25.07.2017 року, згідно запису у погосподарській книзі № 1, о/р № 065-1.

Будівництво будинку здійснювалось у відповідності до діючого на той час законодавства, що підтверджується даними наявного будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, в якому міститься акт відведення чоловіку позивачки земельної ділянки для забудови, свідоцтво про забудову садиби в сільських населених пунктах, дозвіл на виконання будівельних робіт.

Також в позивачки наявна виписка з рішення Буківської сільської ради Виноградівського району від 28.02.1995 року, згідно якого було передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку, яка знаходиться в с.Букове, вул.Миру, 61, яка є в нього у постійному користуванні, розміром 0,18 Га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

ОСОБА_7, як син покійного спадщину не прийняв, заяву про прийняття спадщини після смерті батька до нотаріальної контори не подавав. Інших спадкоємців немає.

Відповідно до ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.1 ст.1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.5 ст.1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п.37 постанови № 5 від 07.02.2014 року пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність субєктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється, а не в тому разі, коли цими особами не виконується відповідне рішення суду, ухвалене раніше.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Як було зазначено вище, правовстановлюючих документів на спадковий будинок не оформлено, тому держава офіційно не визнає ні право власності спадкодавця на нерухоме майно, ні право власності спадкоємця, набуте в порядку спадкування.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками №32 та №33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до роз'яснень «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Вищий спеціалізованого суду: лист від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13- по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.Крім того, відповідно до правової позиції, висловленої ВССУ у своєму листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Ст.1297 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). Разом з тим, у разі відсутності документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, або відсутності державної реєстрації права власності необхідно з'ясувати причини відсутності правовстановлюючих документів, державної реєстрації права власності або документів на забудову. У разі недотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Керуючись ст.ст. 2,4, 5, 12, 13, 78,81-82,89 ,206,259,263-265, 268 ЦПК України, ст.16, 392 ЦК України, ст. 124 Конституції України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_1, право власності на житловий будинок із загальною корисною площею 89,2 кв.м., в тому числі житловою площею 66,8 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, розташований в с.Букове, вул.Миру № 61 Виноградівського району Закарпатської області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги , відмови у відкритті чи закриттям апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГоловуючийОСОБА_8