Справа № 583/783/18
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі в зв'язку з призначення судом експертизи

17 квітня 2018 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Плотникової Н.Б.

при секретарі Логвиненко Л.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом

ОСОБА_1

до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» в особі Хухрянської філії,

треті особи: Комунальне підприємство «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Вязівської сільської ради, ОСОБА_2

про визнання недійсним договору оренди та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

07.03.2018 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання недійсним договору оренди та скасування державної реєстрації, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі від 05.10.2017 року № 218/17 про передачу позивачем ОСОБА_1 в оренду відповідачу ОСОБА_3 «Райз-Максимко» земельної ділянки площею 2,5486 га з кадастровим номером :01:001:0663 та скасувати рішення та відповідний запис у Державному реєстрі про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 37478010 від 09.10.2017 р., ОСОБА_4, КП «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Вязівської сільської ради Сумської області, а саме права оренди земельної ділянки площею 2,5486 га з кадастровим номером :01:001:0663 орендарем ОСОБА_3 «Райз-Максимко» договір оренди землі № 218/17 від 05.10.2017 р.

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 заявив клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, на вирішення якої поставити наступне питання: Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 (23.02.1989 р.н.) в документі «Договір оренди землі № 218/17», графа «Підписи сторін» тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою? Проведення експертизи просить доручити експертам Сумського відділення НДЕКЦ МВС України. Також заявив клопотання про витребування у КП «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Вязівської сільської ради реєстраційної справи стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0663 площею 2,5486 га.

Представник відповідача ОСОБА_3 «Райз-Максимко» - ОСОБА_6 в судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання про призначення експертизи, мотивуючи тим, що клопотання заявлено передчасно, так як спочатку необхідно допитати свідків, які підтвердять обставини укладення договору оренди землі, та позивачку, а потім вирішувати питання щодо призначення експертизи. Проти клопотання про витребування доказів не заперечує.

Третя особа ОСОБА_2 в підготовчому засіданні вважає за необхідне клопотання задовольнити.

Представник третьої особи - Комунального підприємства «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Вязівської сільської ради в підготовче засідання не зявився, про дату, час і місце підготовчого засідання повідомлений у встановленому законом порядку.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає що клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ст.. 77 ЦПК України - належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч.1, 4, 5 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Статтею 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України - суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити, оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Крім того, суд вважає за необхідне згідно ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України витребувати від КП «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Вязівської сільської ради реєстраційну справу стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0663 площею 2,5486 га, що належить ОСОБА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 84, 103, 104, 252, 260 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

1. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 у графі «Підписи сторін - орендодавець» у договорі оренди землі № 218/17, укладеному між ОСОБА_1 та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко», ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Сумського НДЕКЦ МВС України (вул. Промислова, 8 м. Суми), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Визначити строк для проведення експертизи 1 місяць.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Оплату експертизи згідно ст. 139 ЦПК України покласти на позивача ОСОБА_1, та встановити їй строк для оплати судової експертизи до 15 травня 2018 року.

Для проведення експертизи експертам направити:

матеріали цивільної справи № 583/783/18 Пр. № 2/583/465/18;

оригінал договору оренди землі № 218/17, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 «Райз-Максимко», обєктом якого являється земельна ділянка загальною площею 2,5486 га, кадастровий номер :01:001:0663, наданий ОСОБА_3 «Райз-Максимко».

Витребувати від КП «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Вязівської сільської ради реєстраційну справу стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0663 площею 2,5486 га, що належить ОСОБА_1.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Сумської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суду Сумської області

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Н. Б. Плотникова