11 квітня 2018 року м. Словянськ Єд. унік. № 243/2540/18
Провадження № 2/243/1267/2018
Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючий суддя Мінаєв І.М.,
при секретарі судового засідання Янчевському В.Ю.,
розглянувши в порядку спрощеного провадження у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання Словянського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
30.03.2018 року до Словянського міськрайонного суду Донецької області звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтувавши свої вимоги тим, що вона є власником АДРЕСА_1, по вул. Корольова, м. Словянська Донецької області на підставі договору дарування від 12.03.2018 року. Окрім позивача, у належному їй будинку зареєстрована колишня власниця будинку ОСОБА_2 Після укладення договору дарування та реєстрації права власності відповідач до теперішнього часу не знявся з реєстраційного обліку. В квартирі відповідач не проживає з самого початку заселення позивача, його місцезнаходження позивачу невідоме. Позивач придбала квартиру для особистого проживання. Той факт, що у квартирі досі зареєстрований відповідач заважає їй повноцінно користуватися квартирою. Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме буд. № 27, кв. 4 по вул. Корольова м. Словянська Донецької області.
Позивач ОСОБА_1 та її представник в судове засідання не зявилися, надали суду заяви з проханням розглядати справу без їх участі, наполягали на задоволенні позовних вимог.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечували проти задоволення позовних вимог.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.
Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено наступні факти та відповідні до них правовідносини.
Відповідно до договору дарування квартири від 12.03.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Словянського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 969, ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла у дар квартиру АДРЕСА_2. (а. с. 8)
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 116723415 від 12.03.2018 року, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2. (а. с. 6)
Згідно з довідкою, виданою паспортистом «КП ЖЕК № 1» ОСОБА_4, у квартирі АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_2 з 16.07.2002 року. (а. с. 10)
У відповідності до акту б/н від 10.01.2018 року, складеного паспортистом ОСОБА_4, бухгалтером ОСОБА_5 «ЖЕК № 1» , у присутності сусідів ОСОБА_6, що мешкає за адресою: АДРЕСА_3, та ОСОБА_7, що мешкає за адресою: АДРЕСА_4, гр. ОСОБА_2 не проживає у вказаній квартирі АДРЕСА_5, з 2 липня 2014 року по теперішній час. (а. с. 11)
Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України зазначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За приписами ч. 1, ч. 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Згідно з ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_6, тому має право вільно розпоряджатися належною їй власністю.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В судовому засіданні встановлено, що в спірній квартирі, власником якої є ОСОБА_1, зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який фактично за цією адресою не проживає з липня 2014 року.
З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову щодо визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою № 4, будинку № 27 по вул. Корольова м. Словянська.
Керуючись ст. ст. 4, 76-81, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст. 150 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: будинком № 27 кв. № 4 по вулиці Корольова міста Словянська Донецької області.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.
Рішення прийнято, складено і підписано в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Суддя

Словянського міськрайонного суду ОСОБА_8