Справа № 373/2220/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2018 р. м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Реви О.І.

за участю:

секретаря судових засідань ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до фермерського господарства «Калина», треті особи: ОСОБА_5, приватне підприємство «Соєва сфера», фермерське господарство «Агро Еко», селянське фермерське господарство «Володар», ОСОБА_6, ОСОБА_7, приватне підприємство «Колос», ОСОБА_8 про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду з даним позовом та просить виділити йому, як частку із майна в натурі, що є у спільній частковій власності членів колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого було СТОВ «Хоцьки» та визнати за ним право власності на нежитлове приміщення (приміщення конюшні), загальною площею 600,00 кв.м, яке розташоване по вул. Сонячній (колишня Комунарівська), 29 в с. Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області та припинити його право спільної часткової власності на майно, що є у спільній частковій власності членів колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого було СТОВ «Хоцьки».

Також просить скасувати державну реєстрацію про право приватної власності СТОВ «Хоцьки» на спірне майно.

Посилається на те, що СТОВ «Хоцьки» є правонаступником прав і обовязків КСП «Хоцьківське». Пайовий фонд СТОВ «Хоцьки» становив 4 927 093 грн. та був поділений на майнові паї між членами трудового колективу СТОВ «Хоцьки». Кожному члену СТОВ «Хоцьки» були видані свідоцтва про право власності на майновий пай, однак виділення в натурі із складу пайового фонду окремим власниками чи групі власників не було здійснено. Отримані Свідоцтва про право власності на майновий пай СТОВ «Хоцьки» згідно договорів дарування та купівлі-продажу були продані або подаровані колишніми членами СТОВ «Хоцьки» у власність іншим юридичним та фізичним особам.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 912 від 16.06.2003 «Про внесення змін до Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення» попередні свідоцтва були анульовані, а новим власникам були видані нові майнові сертифікати.

ОСОБА_4 були видані нові свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Хоцьки» № 936 серії КН-ХУІІ 1691201 на суму 48 825 гривень. Крім ОСОБА_4 свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Хоцьки» були видані також іншим співвласникам майна.

ФГ «Ішимагро» відповідно до рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.05.2017 отримало у власність приміщення контори та зерноскладу і припинило спільну часткову власність у майні СТОВ «Хоцьки».

Зборами співвласників майнових сертифікатів колишнього СТОВ «Хоцьки» від 24.03.2017 вирішено передати майно (нова контора, склад мінеральних добрив, силосні ями, склад ядохімікатів та ін.) в управління та взяття на облік Хоцьківській сільській раді.

ОСОБА_4 є співвласником майна СТОВ «Хоцьки», а тому відповідно до ст.364 ЦК України має право на виділ майна в натурі із складу пайового фонду.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29 вересня 2014 року СТОВ «Хоцьки» було ліквідовано.

Позивач звернувся до всіх відомих йому співвласників майна ліквідованого СТОВ «Хоцьки», право власності на яке до цього часу зареєстроване на зазначене товариство, з клопотанням про виділ в натурі та передачу у власність зазначеного у позові майна, на що останні дали свою згоду, крім відповідача ФГ «Калина» Таким чином, для захисту своїх майнових прав ОСОБА_4 змушений звернутися до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник відповідача ФГ «Калина» ОСОБА_3 позов визнала у повному обсязі, не заперечує проти його задоволення, наслідки визнання позову їй відомі.

Треті особи ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, та представники Приватного підприємства «Соєва сфера», Фермерського господарства «Агро Еко», Селянського Фермерського господарства «Володар», Приватного підприємства «Колос» в судове засідання не зявились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Також 07.02.2018 на сайті Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області розміщене оголошення щодо встановлення наявності всіх власників майнового паю СТОВ «Хоцьки», в тому числі правонаступників (спадкоємців) колишніх членів КСП «Хоцьківське» для зясування кола всіх осіб по справі. Проте, до суду на момент розгляду справи по даному питанню ніхто не звернувся.

Зясувавши фактичні обставини справи, судом встановлено наступне. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

СТОВ «Хоцьки» з пайовим фондом в розмірі 4 927 093 грн. є правонаступником прав і обовязків КСП «Хоцьківське», що підтверджується копією статуту СТОВ «Хоцьки» від 09 березня 2000 року №143.

ОСОБА_4 є співвласником майна СТОВ «Хоцьки» і його частка з пайового фонду СТОВ «Хоцьки» згідно структури пайового фонду визначена в розмірі 48 825 грн., що підтверджується копією свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновим сертифікатом) серії КН-ХУІІ 1691201 №936 на суму 48825 гривень.

Також, співвласниками майна СТОВ «Хоцьки» є відповідач ФГ «Калина» та треті особи, що підтверджується уточненим списком власників майнових сертифікатів майна пайового фонду колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого є СТОВ «Хоцьки» станом на 28.11.2017.

Рішенням виконавчого комітету Хоцьківської сільської ради №69/1 від 09.12.2005 вирішено видати СГ ТОВ «Хоцьки» свідоцтва про право власності на господарські будівлі, до складу яких входить і заявлене у позові майно.

Відповідно до рішення Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області №15 від 14 квітня 2006 зазначене рішення виконкому Хоцьківської сільської ради скасоване, що вбачається з копії рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.05.2017.

Свідоцтва про право власності СТОВ «Хоцьки» на нерухоме майно, що були видані відповідно до рішення виконавчого комітету Хоцьківської сільської ради №69/1 від 09.12.2005 скасовані рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 04.07.2008. Крім того, в рішенні суду зазначено, що майно на яке СТОВ «Хоцьки» видано свідоцтва про право власності, є спільною власністю пайовиків КСП «Хоцьківське» та не відноситься до ліквідаційної маси зазначеного товариства, що вбачається з копії рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.05.2017 та з копії рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 04.07.2008.

Зокрема до зазначеного майна відноситься:

- нежиле приміщення (приміщення млину), вартістю 19101,40 грн., що розташоване за адресою: вул.Комунарівська, 27, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область;

- нежиле приміщення (пилорама), вартістю 4872,99 грн., що розташоване за адресою: вул.Комунарівська, 25, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область;

- нежиле приміщення (приміщення конюшні), вартістю 40324, 72 грн., що розташоване за адресою: вул.Комунарівська, 29, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область;

- нежиле приміщення (приміщення контори), вартістю 24640,55 грн., що розташоване за адресою: вул.Жовтнева, 6-а, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область;

- цілісний майновий комплекс, вартістю 238215,30 грн., що розташований за адресою: вул. Комунарівська, 34, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область;

- нежиле приміщення (приміщення складу міндобрив), вартістю 41881,79 грн., що розташоване за адресою: вул.Жовтнева, 1-а, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область;

- нежитлова будівля (будинок будівельників), вартістю 24640,55 грн., що розташована за адресою: вул.Комунарівська, 21-а, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область;

- нежитлова будівля, вартістю 2207,16 грн., що розташована за адресою: вул. Комунарівська, 21, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область;

- цілісний майновий комплекс вартістю 332205,23 грн., що розташований за адресою: вул. Комунарівська, 23, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область;

- нежитлова будівля контори, вартістю 24640,55 грн., що розташована за адресою: вул.Жовтнева, 6-б, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область;

- нежитлова будівля автозаправочної станції, вартістю 3655,49 грн.;

- цілісний майновий комплекс, вартістю 465290,58 грн., що розташована за адресою: вул.Комунарівська, 23-а, с.Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область.

Проте, скасувавши свідоцтва про право власності на це майно, державна реєстрація цього права скасована не була. Таких вимог заявлено не було.

Так як рішення, що стало підставою для проведення реєстрації права власності на зазначені в позовних вимогах приміщення на імя СТОВ «Хоцьки» скасоване, однак дії щодо скасування реєстрації права власності на вищезазначені приміщення не здійсненні, суд дійшов висновку про задоволення позову в частині скасування державної реєстрації про право приватної власності Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Хоцьки» на нежитлове приміщення (приміщення конюшні) по вул. Сонячній (колишня вул. Комунарівська), № 29 в с.Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Ухвалою господарського суду Київської області від 29.09.2014 СТОВ «Хоцьки» ліквідовано, що вбачається з рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 24.05.2017.

Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 46541969 від 29.10.2015 свідчить про те, що зазначене майно зареєстроване за ліквідованим СТОВ «Хоцьки».

Із заяви, наданої представником позивача - ОСОБА_2 вбачається, що 17.06.2017 у приміщенні будинку культури с. Хоцьки відбулись загальні збори власників майнових сертифікатів колишнього КСП «Хоцьківське» і, зокрема, ОСОБА_4 передано у власність та визнано за ним право власності на нежитлове приміщення (приміщення конюшні) по вул. Сонячній (колишня вул. Комунарівська), № 29 в с. Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області.

З довідки Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 1002 від 10.07.2017 вбачається, що за адресою вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), 29 в с. Хоцьки Переяслав-Хмельницького району знаходилося приміщення конюшні.

На замовлення позивача ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» виготовило технічний паспорт на нежитлову будівлю (конюшню), з якого вбачається, що вся площа та адреса відповідають рішенням Хоцьківської сільської ради, якими передано у власність та визнано право власності за ОСОБА_4 на вказане майно.

З довідки ТОВ «Провідне бюро технічної інвентаризації» № 27 від 12.07.2017 свідчить про те, що вартість нежитлових будівель по вул. Сонячній, 29 в с. Хоцьки Переяслав-Хмельницького району Київської області становить 21 305 гривень.

Копія довідки Хоцьківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області від 10.03.2017 свідчить про те, що 24 особи, а саме: ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, не отримали майнові сертифікати КСП «Хоцьківське». Зазначені особи померли.

Крім того, представником позивача ОСОБА_2 надано список померлих осіб, які не отримали майнові сертифікати колишнього СТОВ «Хоцьки» та списки осіб, які отримавши майнові сертифікати, не заявили права на майно колишнього СТОВ «Хоцьки» станом на 29.01.2018 (всього 63 особи).

Представник ОСОБА_4 зверталася до частини співвласників майнових паїв, які були йому відомі, і більша частина третіх осіб у своїх письмових заявах дають згоду на передачу у власність ОСОБА_4 майна, зазначеного в позові.

Ніхто з учасників даної справи не оспорює перелік майна, що підлягає розподілу, його наявність та вартість.

Колишні члени КСП «Хоцьківське», в тому числі і учасники даної цивільної справи, отримали свідоцтва про право власності на майновий пай (майнові сертифікати), якими посвідчується їхнє право на частку в праві спільної власності, тому правовідносини, які виникли між сторонами, регулюються главою 26 Цивільного Кодексу України (редакція 2003 року).

В силу ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно зі ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Як вбачається зі ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи вищевикладене, оцінивши всі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_4 є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 356, 361, 364 ЦК України, на підставі ст.ст. 12, 81, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до фермерського господарства «Калина», треті особи: ОСОБА_5, приватне підприємство «Соєва сфера», фермерське господарство «Агро Еко», селянське фермерське господарство «Володар», ОСОБА_6, ОСОБА_7, приватне підприємство «Колос», ОСОБА_8 про визнання права власності на нерухоме майнозадовольнити.

Виділити ОСОБА_4, як частку із майна в натурі, що є у спільній частковій власності членів колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого було СТОВ «Хоцьки» та визнати за ОСОБА_4 право власності на нежиле приміщення (приміщення конюшні), загальною площею 639,90 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 29, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 на майно, що є у спільній частковій власності членів колишнього КСП «Хоцьківське», правонаступником якого було СТОВ «Хоцьки».

Скасувати державну реєстрацію про право приватної власності СТОВ «Хоцьки» на нежиле приміщення (приміщення конюшні), загальною площею 639,90 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Сонячна (колишня назва Комунарівська), № 29, с. Хоцьки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (03.10.2017) до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повне рішення виготовлено 17.04.2018.

Суддя О. І. Рева