Справа № 473/796/18
РІШЕННЯ

іменем України

"11" квітня 2018 р. року м. Вознесенськ

Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Висоцької Г.А.

при секретарі Радєвій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська цивільну справу № 473/796/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

16.03.2018 ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 35 по вул. Гетьманський м. Вознесенська Миколаївської області.

Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначив, що він є власником зазначеного житлового будинку на підставі договору купівлі - продажу від 22.10.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4

У вказаному будинку значиться зареєстрованим також відповідач ОСОБА_2, який є колишнім власником вищезазначеного будинку, але з 2011 року в цьому будинку з власної ініціативи не проживає та особистих речей немає. Разом з тим відповідач не бажає зніматися з місця реєстрації в наслідок чого створює незручності власнику житла щодо користування та розпорядження своєю власністю.

Зазначені обставини стали підставою для звернення позивача з даним позовом до суду.

Ухвалою суду від 21.03.2018 року провадження по справі відкрито, справа призначена до розгляду в порядку загального позовного провадження на 11.04.2018 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином від його представника ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, позов просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився,надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Враховуючи що розгляд справи відбувся за відсутності сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, суд вважає за можливе відповідно до положень ч 3 ст. 200 ЦПК України ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження при цьому встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок № 35 по вул. Гетьманській в м. Вознесенську Миколаївської області відповідно до договору купівлі - продажу від 22.10.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 628.

Після повної виплати по вищезазначеному договору, посвідченої заявою від 13.05.2017 року зареєстрованій в реєстрі за № 196, нотаріусом виданий витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 86961485 від 13.05.2017року ( а.с. 7-9).

Також з матеріалів справи вбачається, що в даному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2, проте з 2011 року та по теперішній час, станом на 21.02.2018 року останній у вищезазначеному будинку не проживає та особистих речей не має, що підтверджується довідкою Голови вуличного комітету ОСОБА_5 та не заперечувалося самим відповідачем, який визнав позов (а.с.15).

Згідно технічного паспорту власником будинку № 35 по вул. Гетьманська м. Вознесенська є ОСОБА_1В.( а.с.10-12).

Згідно будинкової книги на будинок № 35 по вул. Гетьманська м. Вознесенська Миколаївської області зареєстрованим значаться відповідач ОСОБА_2 (а.с.13-14).

Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Отже, наслідком зазначених обставин є створення позивачу перешкод у користуванні належним йому будинком.

Конституцією України (ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст.316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Згідно зі ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином наданими позивачем суду доказами доведений факт відсутності відповідача ОСОБА_2 в будинку №35 по вул. Гетьманська м. Вознесенська Миколаївської області понад встановлені ст. 405 ЦК України строки.

Враховуючи викладене, оскільки судом було встановлено, що в будинку проживає позивач, особисті речі відповідача відсутні, то суд вважає, що позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням викладеного.

Керуючись ст.ст. 5,76, 133, 141, 258, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком №35 по вул. Гетьманській в м. Вознесенську Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі апеляційної скарги через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області протягом 30 днів з дня його складання.

Суддя Висоцька Г.А.