Справа № 462/583/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 квітня 2018 року Залізничний районний суд міста Львові в складі головуючого судді Румілової Н.М., при секретарі Гули М.І., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши в порядку спрощеного провадження в місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користування житлом шляхом зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 6.02.2018 року звернулась до суду з позовом , в якому зазначила, що 10.11.2017 року між нею та ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. У зазначеній квартирі зареєстровано місця проживання сина продавця ОСОБА_4 - відповідача ОСОБА_3 Відповідач в квартирі не проживає, відбуває покарання за вироком суду у Львівській установі виконання покарань №19 , добровільно знятись з реєстрації він не бажає, вона несе витрати по оплаті за комунальні послуги з урахуванням його реєстрації. Вважає, що її права порушені, відповідач не має права на житло. Просить суд усунути їй перешкоди у користуванні житлом шляхом зняття відповідача ОСОБА_3 з реєстрації за адресою АДРЕСА_1.

Ухвалою Залізничного районного суду м.Львова 16 березня 2018 року відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено справу до розгляду.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причина неявки суду невідома.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, зазначила, що відповідач не має права користування житлом, просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 , який був повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, не надав відзив на позовну заяву, у зв'язку з чим у відповідності до ст.280 ЦПК України за згодою представника позивача , суд розглядає справу, ухвалюючи заочне рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та надавши їм оцінку в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування майном.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу , укладеного між нею та ОСОБА_4 10 листопада 2017 року та посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Камінським Ю.І. у реєстрі 1106, належить однокімнатна квартира , житловою площею 17,4 кв.м за адресою АДРЕСА_1. З зазначеного договору вбачається, що продавець ОСОБА_4 зобов'язалась зняти з реєстрації та виселити з квартири третю особу ОСОБА_3.

Під час укладення зазначеного договору відповідач не був співвласником зазначеної квартири.

З будинкової книги вбачається, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в квартирі з 26.03.2010 р.

Згідно до технічної характеристики квартираАДРЕСА_1 розташована на 3-му поверху 5-ти поверхового будинку та складається з однієї кімнати, загальною площею 29,3 м2, житловою - 17,4 м2.

Згідно до вироку Личаківського районного суду м.Львова від 25 вересня 2015 року відповідач ОСОБА_6 засуджений за ст..186 ч.2 КК України на 4 роки позбавлення волі.

Місцем реєстрації відповідача є квартира АДРЕСА_1 .

Конституцією України (ст.41) та ст..1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої України приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону від 17 липня 1997 року №475/97 -ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 р., Першого протоколу та протоколів №2,№4 , №7 та № 11 до Конвенції» закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст..319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджується своїм майном на свій розсуд.

Права власника житлового будинку квартири визначені ст..383 ЦК України та ст..150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливо лише на підставах, передбачених законодавством.

Реєстрація відповідача, який не є членом сім'ї власника, у квартирі, що належить позивачці на праві власності, перешкоджає у реалізації нею права власності у повному обсязі. Тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.2, 10, 12, 13, 263-265, 274, 280 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користування житлом шляхом зняття з реєстрації задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 ( паспорт НОМЕР_1, реєстрація місця проживання АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_2) у користуванні та розпорядженні житлом кв.АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_3 (паспорт НОМЕР_3, зареєстрованого у АДРЕСА_1) з реєстрації місця проживання за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заочне рішення може бути переглянуто Залізничним районним судом м.Львова за письмовою заявою відповідача, що має бути подана протягом двадцяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст рішення виготовлений 10 квітня 2018 р.

Суддя: Н.М.Румілова