Справа № 727/7357/17
Провадження № 2/727/164/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Вальчук М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні приватною власністю,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, зменшивши позовні вимоги в грудні 2017 року, до відповідачки про усунення перешкод у користуванні приватною власністю посилаючись на те, що він з відповідачкою ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 11.07.1997 року, який рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 16.12.2013 року було розірвано.

Їх відносини з відповідачкою як до розірвання шлюбу, так і після розлучення стали напруженими та ворожими. Він вимушений був залишити постійне місце проживання та перейти проживати в автомобіль «Volkswagen Transport», 1986 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1, оскільки відповідачка змінила замки від вхідних дверей та відключила електропостачання для відкриття воріт гаражу, іншого місця проживання або житлового будинку на даний час у нього немає.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 15.06.2016 року, яке залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 25.08.2016 року, житловий будинок літ. «А» з господарським будівлями та спорудами №30-Д по вул. Садгірська м. Чернівці поділено в натурі згідно другого варіанту додаткової будівельно-технічної експертизи №15082 від 05.10.2015 року.

Йому виділено у власність 43/100 часток житлового будинку літ.«А» з господарськими будівлями та спорудами №30-Д по вул. Садгірській м. Чернівці, загальною площею 131,30 кв.м., в тому числі житлової 20,40 кв.м., що складається з наступних приміщень: на першому поверсі - гараж 1-2 площею 24,30 кв.м., гараж-1-3 площею 24,70 кв.м., котельня 1-4 площею 10,80 кв.м., санвузол 1-5 площею 3,60 кв.м., комора 1-6 площею 4,00 кв.м., частина передпокою 1-7* площею 17,00 кв.м., на другому поверсі - частина коридору 1-10* площею 11,10 кв.м., частина кімнати 1-11* площею 5,30 кв.м., приміщення 1-15 площею 8,60 кв.м., кімната 1-16 площею 20,40 кв.м., комора 1-17 площею 1,5 кв.м., колодязь.

13.09.2016 року він зареєстрував своє право власності на майно, зокрема: 43/100 часток житлового будинку літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами, яке виділено йому за рішенням суду із спільного сумісного майна подружжя.

Крім того, судом його зобовязано влаштувати дверний проріз між приміщенням 1-15 та приміщенням 1-16 (або 1-10*) та між новоутвореними приміщеннями 1-10* та 1-11*, влаштувати східці на перепаді висоти, однак відповідачка умисно відмовляється добровільно надати можливість увійти на свою половину житлового будинку та здійснити фактичний розподіл виділення його частки у розмірі 43/100 від її 57/100 часток.

Він звертався до КЖРЕП № 5 з проханням бути присутнім при входженні у житловий будинок та здійснення ним певних будівельно-ремонтних робіт, однак йому у цьому було відмовлено.

Також, він звертався до інспекції ДАБК Чернівецької міської ради із заявою щодо свідомого перешкоджання йому у користуванні права власності, однак йому було відмовлено із-за відсутності можливості обстежити внутрішньо будинок.

Звернення до КП «Чернівціводоканал», ПАТ «Чернівцігаз», ПрАТ «ЕК «Чернівціобленерго» із заявами про відключення від загального постачання та виділення в окреме по його стороні житлового будинку, бажаних результатів не отримано із-за відсутності можливості обстежити внутрішньо будинок.

Відповідачка демонтувала лічильник електроструму та відімкнула від подачі електроструму на 43/100 часток житлового приміщення квартири №1, тому він не може увійти в свою частину будинку, оскільки гаражні ворота відчиняються тільки при наявності електроенергії. Своїми діями відповідачка позбавила його реальної можливості увійти до житлового будинку, який належить йому.

А тому просив зобовязати ОСОБА_2 не чинити йому перешкоди у вільному користуванні приватною власністю 43/100 частин житлового будинку № 30-Д, розташованого по вул. Садгірській м. Чернівці, зокрема, у користуванні системою електропостачання житлового будинку, шляхом відновлення електропостачання у 43/100 частин житлового будинку №30-Д, розташованого по вул. Садгірській у м. Чернівці, власником якого є він; відповідачці здійснити роботи щодо відновлення електропостачання у 43/100 частин житлового будинку №30-Д, розташованого по вул. Садгірській у м. Чернівці, власником якого є він, в тому числі за власні кошти здійснити переустановку загально будинкового електролічильника на попереднє місце його розташування та відновлення подачі електроструму на частину житлового будинку, власником 43/100 частин якого є він.

Позивач та його представники в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю і в своїх поясненнях підтвердили обставини, викладені в позовній заяві, в заявах про уточнення та зменшення позовних вимог.

Відповідачка та її представник в судовому засіданні позов не визнали і просили відмовити в його задоволенні за безпідставністю з підстав, зазначених у запереченнях на позов. Доповнили, що заїзд у спільний двір будинку №30-Д по вул. Садгірській м. Чернівці є вільним, не замикається на замки чи інші запірні пристрої, що надає можливість позивачу в будь-який момент прийти, зайти чи заїхати у двір. В грудні 2016 року позивач без будь-яких перешкод неодноразово заходив в будинок та в результаті відрізав її частину будинку від водопостачання, чим повністю пошкодив систему газового обігріву будинку двохконтурним котлом, залишивши її та їх доньку без тепла в 20-ти градусний мороз. Опалення в будинок і досі не змонтовано, оскільки котельня будинку виділена у власність позивачу. Також відповідач не бажає виконати рішення суду від 15.06.2016 року та передати їй у власність автомобіль марки «Volkswagen Transport», 1986 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1, в звязку з чим вона не має змоги розпорядитись вказаним автомобілем та виконати за рахунок його вартості будівельні роботи по відокремленню своєї частини будинку. Вона вимушена була відключити частину будинку позивача від електроенергії, оскільки не бажає оплачувати витрачену ним електроенергію, а лічильник знаходиться на її частині будинку та особовий рахунок оформлений на її імя. За бажанням відповідача, вона може включити електроенергію, але лише для відкриття воріт, одночасно і виконавча служба буде мати змогу зайти в частину будинку позивача, щоб описати майно та після його реалізації перерахувати їй кошти призначені рішенням суду. Просили відмовити в задоволенні позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 11.07.1997 року, який було розірвано рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 16.12.2013 року (а.с.5).

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 15.06.2016 року (а.с.6-12), яке залишено без змін ухвалою Апеляційного суду Чернівецької області від 25.08.2016 року, житловий будинок літ. «А» з господарським будівлями та спорудами №30-Д по вул. Садгірській м. Чернівці поділено в натурі згідно другого варіанту додаткової будівельно-технічної експертизи №15082 від 05.10.2015 року (а.с.22-41).

Позивачу виділено у власність 43/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівці загальною площею 131,30 кв.м, в тому числі житловою площею 20,40 кв.м, що складається з наступних приміщень: на першому поверсі - гараж 1-2 площею 24,30 кв.м, гараж 1-3 площею 24,70 кв.м, котельня 1-4 площею 10,80 кв.м, санвузол 1-5 площею 3,60 кв.м, комора 1-6 площею 4,00 кв.м, частина передпокою 1-7* площею 17,00 кв.м; на другому поверсі - частина коридору 1-10* площею 11,10 кв.м, частина кімнати 1-11* площею 5,30 кв.м, приміщення 1-15 площею 8,60 кв.м, кімната 1-16 площею 20,40 кв.м, комора 1-17 площею 1,5 кв.м; колодязь. Зобовязано ОСОБА_1 виконати наступні будівельні роботи, спрямовані на уособлення частини будинку в окрему квартиру, а саме: влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-15 та 1-16 (або 1-10*) та між новоутвореними приміщеннями 1-10* та 1-11*, влаштувати сходи на перепад висот.

Відповідачці виділено у власність 57/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівці загальною площею 170,70 кв.м, в тому числі житловою площею 54,20 кв.м, що складається з наступних приміщень: на першому поверсі - коридор 1-1 площею 6,70 кв.м, частина передпокою 1-7** площею 48,30 кв.м, кімната 1-8 площею 10,10 кв.м, кухня 1-9 площею 17,40 кв.м; на другому поверсі - частина коридору 1-10** площею 23,00 кв.м, кімната 1-11** площею 15,90 кв.м, ванна 1-12 площею 13,10 кв.м, санітарно-гігієнічний вузол 1-13 площею 8,00 кв.м, кімната 1-14 площею 28,20 кв.м; каналізацію, підвал з входом. Зобовязано ОСОБА_2 виконати наступні будівельні роботи, спрямовані на уособлення частини будинку в окрему квартиру, а саме: демонтувати дверні блоки між приміщеннями 1-10 і 1-15, ліквідувати дверні прорізи між приміщеннями 1-10 і 1-15, влаштувати перегородки, що розділяють приміщення 1-7, 1-10 та 1-11.

13.09.2016 року позивач ОСОБА_1 зареєстрував своє право власності на майно, зокрема: 43/100 часток житлового будинку літ. «А» з господарськими будівлями та спорудами, яке виділено йому за рішенням суду із спільного сумісного майна подружжя, що підтверджується копією Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.21).

Як встановлено судом в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 не може потрапити до своєї частини будинку, оскільки вхід можливий лише через гаражні ворота, які відкриваються за допомогою електроенергії. Відповідачка відключила його частину будинку від системи загально будинкової системи електропостачання та облаштувала електролічильник в іншому, від попереднього розташування, місці, що підтверджується фотографіями (а.с.72).

25.01.2017 року відповідачці ОСОБА_2 було видано наряд на заміну електролічильника по вул. Садгірська, 30-Д м. Чернівці (а.с.98).

25.01.2017 року складено за участю ОСОБА_2 акт № 79856 про пломбування та відповідальність за збереження засобу обліку та пломб на них (а.с.99).

20.11.2017 року між ПрАТ «ЕК «Чернівціобленерго» та відповідачкою ОСОБА_2 укладено договір № 158236 про користування електричною енергією за адресою АДРЕСА_1 (а.с.106-107).

02.01.2018 року ПрАТ «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» надало на вимогу суду інформацію, з якої вбачається, що 20.11.2017 року ОСОБА_2 надала заяву про укладення договору про користування електричною енергією у звязку із зміною поштової адреси (а.с.113).

Також, як вбачається з листа ПрАТ «ЕК «Чернівціобленерго» № 9 від 02.01.2018 року (а.с.112), до них не надходило та не було зареєстровано звернення ОСОБА_2 про надання дозволу щодо облаштування електролічильника у іншому місті, ніж це мало місце при первинному підключенні будинку до системи електропостачання. Жодних робіт щодо розєднання систем електропостачання житлового будинку (внутрішніх мереж) №30-Д по вулиці Садгірській м. Чернівці ПрАТ «ЕК «Чернівціобленерго» не проводилося.

Таким чином, зі сторони відповідачки вбачається факт самовільного відключення від системи електропостачання 43/100 частин будинку позивача без розєднання системи електропостачання та розділення обліку електричної енергії та перенесення лічильника обліку електролічильника в інше місце.

Правилами користування електричною енергією для населення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 26.07.1999 року № 1357 «Про затвердження Правил користування електричною енергією для населення», зокрема п.п. 8, 9, 10 розділу Установлення, заміна та експлуатація засобів та вузлів обліку електричної енергії визначено наступне.

Пункт 8 передбачає, що електроустановки побутового споживача повинні бути забезпечені засобом обліку електричної енергії для розрахунків за спожиту електричну енергію.

Послуги з облаштування електроустановки вузлом обліку побутовому споживачу надаються електророзподільним підприємством відповідно до укладеного договору про приєднання до електричних мереж або відповідно до укладеного договору про виконання додаткових робіт (послуг).

Надання побутовому споживачеві замовлених ним послуг з облаштування або реконструкції вузла обліку електричної енергії здійснюється за рахунок побутового споживача.

У разі розділення обліку електричної енергії оплата послуг облаштування вузла (вузлів) обліку електричної енергії здійснюється за рахунок осіб, з ініціативи яких проводиться відповідне розділення.

Облік електричної енергії, виробленої генеруючими установками приватних домогосподарств, а також розрахунки за неї здійснюються відповідно до порядку, затвердженого НКРЕКП, та укладеного договору про купівлю-продаж електричної енергії за «зеленим» тарифом.

Пунктом 9 передбачено, що споживання електричної енергії без засобів обліку не допускається, крім випадків, передбачених цими Правилами.

У квартирах або інших обєктах побутового споживача, розташованих за однією адресою, встановлюється один засіб обліку незалежно від кількості господарських будівель.

За наявності декількох наймачів (власників) квартири засіб обліку встановлюється для кожного з них.

У пункті 10 вказано, що засоби обліку встановлюються відповідно до вимог правил улаштування електроустановок.

Засіб обліку повинен мати пломбу з відбитком повірочного клейма територіального органу Держспоживстандарту та пломбу з відбитком клейма або логотипу енергопостачальника.

У разі встановлення засобу обліку в квартирі (будинку) або іншому обєкті побутового споживача енергопостачальник складає акт про збереження пломб у двох примірниках, один з яких залишається у побутового споживача.

Отже в судовому засіданні встановлено, що відповідач своїми діями позбавила позивача можливості повноцінно користуватись належною йому на праві приватної власності частиною житлового будинку, а тому його порушене право повинно бути відновлено.

Згідно з ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Таким чином, враховуючи встановлені в судовому засіданні обставини та досліджені докази, суд вважає, що необхідно зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у вільному користуванні його приватною власністю 43/100 частин житлового будинку № 30-Д, розташованого по вул. Садгірській у м. Чернівці, зокрема, у користуванні системою електропостачання житлового будинку, шляхом відновлення електропостачання у 43/100 частин житлового будинку №30-Д, розташованого по вул. Садгірській у м. Чернівці, власником якого є ОСОБА_1, а також відповідачці належить здійснити роботи щодо відновлення електропостачання у 43/100 частин житлового будинку №30-Д, розташованого по вул. Садгірській у м. Чернівці, власником якого є ОСОБА_1, в тому числі за власні кошти здійснити переустановку загально будинкового електролічильника на попереднє місце його розташування та відновлення подачі електроструму на частину житлового будинку, власником 43/100 частин якого є ОСОБА_1, задовольнивши повністю позовні вимоги.

На думку суду відповідач має можливість вчинити вищезазначені дії шляхом звернення до Чернівецького РЕМ та відповідних спеціалістів.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 177 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у вільному користуванні його приватною власністю 43/100 частин житлового будинку № 30-Д, розташованого по вул. Садгірській у м. Чернівці, зокрема, у користуванні системою електропостачання житлового будинку, шляхом відновлення електропостачання у 43/100 частин житлового будинку №30-Д, розташованого по вул. Садгірській у м. Чернівці, власником якого є ОСОБА_1

ОСОБА_2 здійснити роботи щодо відновлення електропостачання у 43/100 частин житлового будинку №30-Д, розташованого по вул. Садгірській у м. Чернівці, власником якого є ОСОБА_1, в тому числі за власні кошти здійснити переустановку загально будинкового електролічильника на попереднє місце його розташування та відновлення подачі електроструму на частину житлового будинку, власником 43/100 частин якого є ОСОБА_1

З повним рішенням суду особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитись 21 квітня 2018 року.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Апеляційного суду Чернівецької області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя: