Справа № 132/395/18
Провадження № 2/132/278/18
РІШЕННЯ

Іменем України

27.02.2018 року

м. Калинівка

КАЛИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого судді СЄЛІНА Є.В.,

при секретарі КУЛИК Т.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду міста Калинівка Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

01.02.2018 р. до суду звернулась ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, де просить визнати останніх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 18, розташованим по вулиці Коцюбинського в місті Калинівка Вінницької області. В обґрунтування цієї вимоги зазначила, що є власником житлового будинку № 18, розташованого по вулиці Коцюбинського в місті Калинівка Вінницької області, в якому зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, однак з лютого 2014 року за вказаною адресою не проживають, а тому втратили право на його користування.

Позивачка в судове засідання не зявилась, у поданій письмовій заяві просила справу розглянути за її відсутності, на позовних вимогах наполягає.

Відповідачі в судове засідання не зявились, в телеграмі просили справу розглянути за їх відсутності, позовні вимоги визнають.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступних підстав:

Позивач ОСОБА_1 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом серії ААЕ № 203069, посвідченого 04.03.1997р. державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 за реєстром № 102 та зареєстрованого в Вінницькому обласному обєднаному бюро технічної інвентаризації 10.05.1997 р. за № 709, є власником будинку № 18, розташованого по вулиці Коцюбинського в місті Калинівка Вінницької області.

Відповідно до Домової книги форми № 18 за адресою: Вінницька область, місто Калинівка, вулиця Коцюбинського, будинок № 18, в передбаченому законом порядку зареєстровані: позивач ОСОБА_1, 05.08.1953р. народження; та відповідачі ОСОБА_2, 25.02.1976р. народження, ОСОБА_3, 09.12.1996р. народження, ОСОБА_4, 25.09.2004р. народження, у якості членів родини господаря.

Факт не проживання відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з лютого 2014 року та на даний час за вказаною адресою підтверджується письмовим актом від 28.01.2018р., складеним та засвідченим секретарем Виконавчого комітету Калинівської міської ради Вінницької області ОСОБА_6, а також письмовими поясненнями сусідів ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Також права власника житлового приміщення визначені ст. 150 Житлового Кодексу Української РСР.

Зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно із ст. 156 Житлового Кодексу Української РСР, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Виходячи з норм діючого законодавства, враховуючи встановлені судом обставини, беручи до уваги той факт, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 добровільно покинули будинок № 18, розташований по вулиці Коцюбинського в місті Калинівка Вінницької області, виїхали до Російської Федерації, де фактично постійно проживають, суд вважає, що останні втратили право на користування спірним житлом, оскільки не проживають в ньому без поважних причин понад один рік.

Відповідачами не надано доказів відносно створення позивачем перешкод для їх законного користування спірним житлом. З позовами про усунення перешкод в користуванні житлом, про вселення чи з будь-яким іншим позовом, спрямованим на захист свого права, відповідачі не зверталися.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких підстав, заявлення вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом, є належним способом захисту прав позивача, а тому вона підлягає задоволенню, оскільки є обґрунтованою та такою, що ґрунтується на законі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст.12, 80, 81, 82, 200, 206, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати такими, що втратили право користування будинком № 18, розташованим по вулиці Коцюбинського в місті Калинівка Вінницької області, який на праві власності належить ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя