Справа №278/1978/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2018 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Дубовік О. М.,

за участю секретаря судового засідання Поліщук І. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тетерівської об'єднаної територіальної громади Житомирського району Житомирської області, третя особа - ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з вищевказаним позовом, вимоги якого було уточнено, та просив суд визнати право власності на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_3, померлого 23 червня 2017 року.

Зазначив, що після смерті свого батька звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме: частину житлового будинку, який знаходиться за адресою: Житомирський район, с. Буки, вул. Кооперативна, 32.

У звязку з наведеним, просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер 23 червня 2017 року, на частину житлового будинку, який знаходиться за адресою: Житомирський район, с. Буки, вул. Кооперативна, 32, а саме: веранди 1-1 розміром 7,3 кв. м, коридора 1-2 розміром 4,1 кв. м, кухні 1-3 розміром 12,5 кв. м, кімнати 1-4 розміром 16 кв. м, кладової 1-5 розміром 3 кв. м відповідно до технічного паспорту на житловий будинок (а.с. 46-47).

У судове засідання з'явились: позивач та його представник, третя особа.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав (а.с. 57).

Позивач та його представник просили задовольнити позовні вимоги.

Третя особа - ОСОБА_2 не заперечував щодо задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, встановив такі обставини справи і відповідно ним правовідносини.

Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 24 жовтня 2017 року (а.с. 49-50) встановлено факт, що позивач є сином ОСОБА_3, який помер 23 червня 2017 року (а.с. 12).

Як убачається з постанови № 02-14/191 приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4 від 29 липня 2017 року позивач звертався до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, яке залишилося після померлого 23 червня 2017 року ОСОБА_3, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, оскільки у заявника відсутні правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві (а.с. 6).

Відповідно до довідки приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4 № 01-14/191 від 29 липня 2017 року згідно із заявою про прийняття спадщини ОСОБА_1 останній дійсно є спадкоємцем за законом після померлого 23 червня 2017 року його батька ОСОБА_3; інформація про інших спадкоємців відсутня (а.с. 5).

На замовлення ОСОБА_1 Володимировича КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради станом на 07 серпня 2017 року виготовило технічний паспорт на житловий будинок, який знаходиться за адресою: вул. Кооперативна, 32, с. Буки Житомирського району (а.с. 7-11).

Відповідно до довідки № НОМЕР_1 "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради від 07.08.2017 року згідно наявних даних, що знаходяться в матеріалах інвентаризаційної справи № 93 до моменту внесення даних в електронну базу-реєстр прав власності на нерухоме майно (2003 рік) за адресою: Житомирська область, с. Буки, вул. Кооперативна, 32, право власності на 1/2 ід. ч. нерухомого майна не зареєстровано (а.с. 18).

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Тетерівської сільської ради Житомирського району № 409 від 19 липня 2017 року ОСОБА_3 на день смерті був власником будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. За даною адресою ніхто не був зареєстрований. Будинок не оформлений, технічний паспорт відсутній (а.с. 14).

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Тетерівської сільської ради Житомирського району № 778 від 07 листопада 2017 року частина будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, складається з кімнат: 2-2, розміром 11,2 кв. м, 2-3, розміром 15,7 кв. м, веранди 2-1, розміром 6,3 кв. м, відповідно до погосподарської книги № 4 на 2016-2020 року, особовий рахунок № 0182-1, перебуває в користуванні ОСОБА_2. Інша частина будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, знаходиться в користуванні ОСОБА_3 відповідно до технічного паспорту на будинок (а.с. 60).

Відповідно до виписки із погосподарської книги Виконавчого комітету Тетерівської сільської ради від 24.01.2018 р. №81 за 2016-2020 роки будинок № 32 к. 1 по вул. Кооперативній у с. Буки Житомирського району рахується за ОСОБА_2 (а.с. 75).

Відповідно до виписки із погосподарської книги Виконавчого комітету Тетерівської сільської ради від 24.01.2018 р. № 82 за 2016-2020 роки будинок № 32 к. 2 по вул. Кооперативній у с. Буки Житомирського району рахується за ОСОБА_3 (а.с. 78).

За інформацією КА Житомирське обласне міжміське бюро технічної інфентаризації Житомирської обласної ради станом на січень 2003 року (до внесення даних в електронний Реєстр прав власності) право власності на житловий будинок № 32 по вул. Кооперативній у с. Буки Житомирського району зареєстровано не було. Згідно матеріалів інвентаризаційної справи станом на 07.08.2017 (дата останнього обстеження об'єкта нерухомого майна підприємством) загальна площа житлового будинку становить 76,1 кв. м., житлова 31,7 кв. м. (а.с. 90).

З Витягу за результатами пошуку інформації про зареєстровані речові права, їх обтяження на обєкт нерухомого майна в порядку доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 246301204 від 06 листопада 2017 року вбачається, що за параметрами запиту "Адреса об'єкта нерухомого майна: Житомирська область, Житомирський район, с. Буки, вулиця Кооперативна, 32 у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні (а.с. 52).

Відповідно до положень ст.ст. 55, 124 Конституції України, ст. 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ст. 328 ЦК України).

Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.ч. 1, 2 ст. 1219 ЦК України).

Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч. 1 ст. 1221 ЦК України).

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1222 ЦК України).

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1223 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (ст. 355 ЦК України).

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади (ст. 356 ЦК України).

Як убачається з договору дарування від 05 серпня 2004 року ОСОБА_2 належить 1/2 ід. частина жилого будинку № 32 з відповідними господарчими та побутовими спорудами, який розташований в с. Буки Житомирського району Житомирської області по вул. Кооперативній (а.с. 95).

Отже, спірний обєкт нерухомості - будинок № 32 з відповідними господарчими та побутовими спорудами, який розташований в с. Буки Житомирського району Житомирської області по вул. Кооперативній перебуває в спільній частковій власності.

Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ст. 361 ЦК України).

Відтак, оскільки будинок перебуває в спільній частковій власності, померлий мав право власності на визначену частку у житловому будинку, суд позбавлений можливості визнати за позивачем право власності на: веранду розміром 7,3 кв. м, коридор розміром 4,1 кв. м, кухню розміром 12,5 кв. м, кімнату розміром 16 кв. м, кладову розміром 3 кв. м відповідно до технічного паспорту на житловий будинок в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-83, 89, 141 ЦПК України, на підставі ст.ст. 355, 356, 361, 1216-1223 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до Тетерівської об'єднаної територіальної громади Житомирського району Житомирської області, третя особа - ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження в разі його пропуску з поважних причин.

Суддя О. М. Дубовік