УХВАЛА

02 квітня 2018 року м. Зміїв

Суддя Зміївського районного суду Харківської області Бібік О.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Державного реєстратора Зміївської районної ради Харківської області ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

27.03.2018 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 з наступними вимогами: скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 37689871 від 23.10.2017, відповідно до якого право власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1.

За наслідками розгляду відповідних матеріалів суд дійшов висновку, що подана позовна заява не підсудна Зміївському районному суду Харківської області з огляду на таке.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Предметом спору у цій справі є протиправність дій державного реєстратора щодо реєстрації права власності на квартиру, що перебувала і іпотеці банку.

Позивач на обґрунтування позову зазначає, що на момент здійснення оскаржуваних реєстраційних дій державним реєстратором власниками нерухомого майна не є особи, якими укладено іпотечний договір, а є інші особи, що не мають обов"язків перед банком за основним договором кредиту від 24.12.2007 № 839/27/38/7-702.

Таким чином, суттю даного спору являється вирішення питання правомірності переходу права власності на нерухоме майно до третьої особи, що вказує на наявність спору про право.

Згідно з ч. 8 ст. 30 ЦПК України, вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

З матеріалів справи вбачається, що нерухоме майно, стосовно якого існує спір, знаходится за адресою: АДРЕСА_2

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищевикладене, перевіривши матеріали справи, суд вважає за необхідне направити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Зміївської районної ради Харківської області ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за підсудністю до Дзержинського районного суду м. Харків.

Керуючись ст. ст. 31, 260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи № 621/626/18 за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора Зміївської районної ради Харківської області ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень направити до Дзержинського районного суду м. Харків за підсудністю.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Учасники справи, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку ухвалу повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Харківської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її складання.

Повний текст ухвали складено 02 квітня 2018 року.

Суддя -