справа № 732/108/18
провадження № 2/732/203/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Вучкан А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за ним в порядку спадкування за заповітом право власності на земельні ділянки :

- площею 0,2500 га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:000:0979, розташовану за адресою : вулиця Молодіжна, буд. 15 у селі Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004979, виданого Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішень 7 сесії 21 скликання від 26.07.1993 року і 9 сесії 24 скликання від 30 жовтня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14, після її смерті 31 жовтня 2016 року;

- площею 0,0200 га, склад угідь рілля, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:000:0980, розташовану за адресою : вулиця Молодіжна, буд. 15 у селі Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004979, виданого Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішень 7 сесії 21 скликання від 26.07.1993 року і 9 сесії 24 скликання від 30 жовтня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14, після її смерті 31 жовтня 2016 року;

- площею 0,4166 га, рілля, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:000:0981, розташовану у селі Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004979, виданого Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішень 7 сесії 21 скликання від 26.07.1993 року і 9 сесії 24 скликання від 30 жовтня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14, після її смерті 31 жовтня 2016 року;

- площею 0,0700 га, склад угідь рілля, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:000:09882, розташовану в селі Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004979, виданого Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішень 7 сесії 21 скликання від 26.07.1993 року і 9 сесії 24 скликання від 30 жовтня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14, після її смерті 31 жовтня 2016 року.

З позовної заяви виходить, що 31 жовтня 2016 року померла мати позивача ОСОБА_2. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на все належне їй майно, в тому числі на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства, розташовану на території с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується державним актом про право приватної власності на землю І-ЧН № 004979, виданого 22.12.2003 року.

18 квітня 2017 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини. Спадкоємців, які мають право на обовязкову частку у спадщині немає.

У жовтня 2017 року позивач звернувся до нотаріуса для оформлення спадщини. Під час огляду представлених документів нотаріус встановила, що вищезазначений державний акт на право приватної власності на землю не відповідає вимогам законодавства.

Так, відповідно до цього державного акту земельна ділянка площею 0,94 га, що передана у власність складається з двох земельних ділянок різного цільового призначення, а саме 0,25 га для обслуговування житлового будинку і 0,69 га для ведення селянського господарства.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року «Про затвердження форм державного акту на право власності на земельну ділянку та державного акту направо постійного користування земельною ділянкою», державний акт передбачає посвідчення права власності лише на одну земельну ділянку. Отже, на зазначені у державному акті серії І-ЧН № 004979 земельні ділянки повинні були видаватися два окремі державні акти.

25 жовтня 2017 року позивач отримав письмове розяснення від нотаріуса про неможливість отримання ним свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 29 січня 2018 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, надав до суду письмову заяву від 19.02.2018 року з проханням розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 63 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не зявився. Сільський голова Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_3 надала до суду письмову заяву від 05.02.2018 року за вих. № 58 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 51 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_4 надала до суду письмову заяву від 01.02.2018 року за вих. № 01-26/777 з проханням розглянути справу без участі їх представника, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 48 )

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_5 надав до суду письмове клопотання від 07.02.2018 року з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ( а.с. 49-50 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причини неявки представника суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання представника третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 77).

Визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, зясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла 31 жовтня 2016 року у віці 78 років у с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 289866 ( а.с. 10 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно заповіту від 22.12.2010 року, посвідченого секретарем виконкому Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 169, встановлено, що ОСОБА_2 на випадок свої смерті заповіла все належне їй майно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 11 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2.

Після смерті ОСОБА_2 ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області із заявою про прийняття спадщини за заповітом. 18.04.2017 року була заведена спадкова справа № 49/2017 року до майна ОСОБА_2, яка померла 31 жовтня 2016 року. Осіб, що мають право на обовязкову частку у спадщині на підставі ст. 1241 Цивільного кодексу України, та пережившого подружжя спадкодавець не має ( а.с. 58-62 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ЧН № 004979, виданого 22 грудня 2003 року, встановлено, що ОСОБА_2 на підставі рішень 7 сесії 21 скликання та 9 сесії 24 скликання Тупичівської сільської Ради народних депутатів від 26.07.1993 року та 30.10.2003 року є власником земельної ділянки загальною площею 0,94 га, яка розташована на території с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, землю передано 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,69 га для ведення селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 14 ( а.с. 15 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 18.12.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район. с. Тупичів, вул. Молодіжна, 15 та їй присвоєно кадастровий номер :01:000:0979. Власник земельної ділянки ОСОБА_2, документ, що посвідчує право державний акт від 22.12.2003 року серії І-ЧН № 004979 ( а.с. 16-18 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 18.12.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,0200 га ( рілля ), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Чернігівська область, Городнянський район. с. Тупичів, вул. Молодіжна, 15 та їй присвоєно кадастровий номер :01:000:0980. Власник земельної ділянки ОСОБА_2, документ, що посвідчує право державний акт від 22.12.2003 року серії І-ЧН № 004979 ( а.с. 19-21 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 18.12.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,4166 га (рілля), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована на території с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :01:000:0981. Власник земельної ділянки ОСОБА_2, документ, що посвідчує право державний акт від 22.12.2003 року серії І-ЧН № 004979 ( а.с. 22-24 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 017, виданого 18.12.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,0700 га (рілля), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташована на території с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер :01:000:0982. Власник земельної ділянки ОСОБА_2, документ, що посвідчує право державний акт від 22.12.2003 року серії І-ЧН № 004979 ( а.с. 25-27 ).

Згідно витягів з технічної документації з нормативної грошової оцінки від 17.01.2018 року за вих. № 29-25-0.25-48/165-18, за вих № 29-25-0.25-49/165-18, за вих. № 29-25-0.25-47/165-18 та за вих. №№ 29-25-0.25-46/165-18 загальна вартість спадкових земельних ділянок становить 125029,87 грн. ( а.с. 28-31 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Фрунзе на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_2 була включена до списку громадян власників сертифікатів колишнього КСП ім. Фрунзе, Городнянського району, Чернігівської області та мала право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 53-56 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_2 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки площею 0,2500 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ( присадибна ділянка ), розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Тупичів, вул. Молодіжна, 15, земельна ділянка площею 0,0200 га, склад угідь рілля, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Тупичів, вул. Молодіжна, 15, земельна ділянка площею 0,0200 га, склад угідь рілля, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області та земельна ділянка площею 0,0700 га, склад угідь рілля, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області. у своєму листі від 25.10.2017 року за вих. № 2297/02-14 адресованому позивачу розяснила, що питання успадкування ним належних ОСОБА_2 земельних ділянок, розташованих в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 32 ).

Позивача не отримав свідоцтв про право на спадщину на спадкові земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкові земельні ділянки не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки мають різне цільове призначення, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, відповідно до її цільового призначення.

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : 15150, Чернігівська область, Городнянський район, с. Тупичів, вул. Молодіжна, буд. 15, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : 15150, Чернігівська область, Городнянський район, с. Тупичів, вул. Чернігівська, буд. 8, ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 31 жовтня 2016 року в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:000:0979, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), яка розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Тупичів, вул. Молодіжна, 15, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004979, виданого 22.12.2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 26 липня 1993 року та рішення 9 сесії 24 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 30 жовтня 2003 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 31 жовтня 2016 року в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,0200 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :01:000:0980, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою : Чернігівська область, Городнянський район, с. Тупичів, вул. Молодіжна, 15, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004979, виданого 22.12.2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 26 липня 1993 року та рішення 9 сесії 24 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 30 жовтня 2003 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 31 жовтня 2016 року в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,4166 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :01:000:0981, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004979, виданого 22.12.2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 26 липня 1993 року та рішення 9 сесії 24 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 30 жовтня 2003 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, яка померла 31 жовтня 2016 року в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,0700 га, склад угідь - рілля, кадастровий номер :01:000:0982, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Тупичів, Городнянського району, Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЧН № 004979, виданого 22.12.2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 26 липня 1993 року та рішення 9 сесії 24 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 30 жовтня 2003 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення 31 березня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський