У х в а л а

21 лютого 2018 року

м. Київ

справа № 347/810/15

провадження № 61- 4616 св 18

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Черняк Ю. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_4,

відповідач - ОСОБА_5,

відповідач - ОСОБА_6,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Косівська міська рада Івано-Франківської області

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду Івано-Франківської області від 05 березня 2016 року у складі колегії суддів: Фединяка В. Д., Горблянського Я. Д., Матківського Р. Й.,

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2015 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Косівська міська рада Івано-Франківської області, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Позовна заява мотивована тим, що 23 квітня 2010 року Косівською міською радою Івано-Франківської області ОСОБА_6 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1300 га.

У червні 2010 року Косівською міською радою Івано-Франківської області затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_6 по АДРЕСА_1 площею 0,1323 га для ведення особистого селянського господарства.

01 липня 2010 року ОСОБА_6 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1323 га по АДРЕСА_1.

02 липня 2010 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1323 га по АДРЕСА_1 Івано-Франківської області.

Постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 24 вересня 2013 року визнано незаконним та скасовано рішення Косівської міської ради від 23 квітня 2010 року № 3,25-38 щодо надання дозволу ОСОБА_6 на розробку проекту землеустрою спірної земельної ділянки.

Рішенням Косівського районного суду Івано-Франківської області від 15 січня 2015 року визнано незаконним та скасовано державний акт, виданий ОСОБА_6 на спірну земельну ділянку.

Оскільки підстави виникнення у ОСОБА_6 права власності на спірну земельну ділянку відпали, просив визнати недійсним договір купівлі-продажу від 02 липня 2010 року.

Рішенням Косівського районного суду Івано-Франківської області від 16 травня 2016 року у складі судді Турянського І. Є. позов ОСОБА_4 задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1323 га по АДРЕСА_1, укладений 02 липня 2010 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6

У іншій частині заявлених вимог відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності ОСОБА_6 на спірну земельну ділянку у судовому порядку визнані недійсними, а тому договір купівлі-продажу від 02 липня 2010 року також підлягає визнанню недійсним.

Рішенням апеляційного суду Івано-Франківської області від 05 вересня 2016 року скасовано рішення Косівського районного суду Івано-Франківської області від 16 травня 2016 року та ухвалено нове рішення, яким ОСОБА_4 відмовлено у позові.

Рішення суду апеляційної інстанції мотивовано тим, що позивач не є стороною оспорюваного договору купівлі-продажу земельної ділянки, а тому він не має достатніх правових підстав для визнання його недійсним у порядку, передбаченому статтею 215 ЦК України. Крім того, позивачем не надано доказів, які б вказували, що оспорюваний договір купівлі-продажу порушує його права чи законні інтереси.

ОСОБА_4 у касаційній скарзі, поданій у вересні 2016 року до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Касаційна скарга мотивована тим, що рішення суду апеляційної інстанції ухвалено з порушенням норм матеріального права, що позбавляє його можливості реалізувати належне йому конституційне право на землю. Він є членом громади м. Косова, тому має право оскаржувати будь-які рішення Косівської міської ради Івано-Франківської області щодо розпорядження землями громади.

Відзив на касаційну скаргу не надходив.

Згідно із пунктом 4 розділу XIII Перехідних положень ЦПК України у редакції Закону України № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів», касаційні скарги (подання) на судові рішення у цивільних справах, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, передаються до Касаційного цивільного суду та розглядаються спочатку за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

У Х В А Л И В :

справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Косівська міська рада Івано-Франківської області, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення апеляційного суду Івано-Франківської області від 05 березня 2016 року призначити до судового розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Ю. В. Черняк

Б.І. Гулько

Д. Д. Луспеник