Провадження № 2/638/1441/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2018 року Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Штих Т.В.

при секретарі Тарасовій О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариство «Перший український міжнародний банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 третя особа: Шевченківський відділ державної виконавчої служби м. Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області, про зняття арешту з майна,-

ВСТАНОВИВ:

Представник Публічного акціонерного товариства «Перший український міжнародний банк» ( надалі ПАТ «ПУМБ») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 третя особа: Шевченківський відділ державної виконавчої служби м. Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області, про зняття арешту.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 14.08.2008р. між ЗАТ «ПУМБ», правонаступником якого є ПАТ «ПУМБ», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 6703234.

В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 14.08.2008р між ПАТ «ПУМБ», та ОСОБА_1, ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки № 6703389, відповідно до умов якого ОСОБА_1, ОСОБА_2 передала в іпотеку квартиру, загальною площею: 55,0 кв.м., житловою площею: 38,4 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань за кредитним договором державним реєстратором Зміївської міської ради Харківської області Калініною Л.М. було прийнято рішення про передачу вищевказаного нерухомого майна в приватну власність банку.

Однак, як стало відомо Позивачу з Інформаційної довідки №90935880 від 30.06.2017 року на вказану нерухомість вже накладено арешт Дзержинським відділом державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, про що свідчать:

Запис про обтяження № 21015737 Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна - Вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 39399595, виданий 19.08.2013, видавник: Дзержинський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1;

Запис про обтяження № 21015752 Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна - Вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 39399627, виданий 16.08.2012, видавник: Дзержинський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_2;

Запис про обтяження № 21015819 Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна - Вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 19810316, виданий 12.05.2011, видавник: Дзержинський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1;

Запис про обтяження № 2411706(спеціальний розділ) Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна - Вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 39399595, виданий 19.08.2013, видавник: Дзержинський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1;

Запис про обтяження № 2258039 (спеціальний розділ) Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна - Вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 39399627, виданий 16.08.2012, видавник: Дзержинський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_2;

Запис про обтяження № 21015819 реєстраційний номер обтяження 11225110 Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна , Тип обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 19810316, 12.05.2011, Дзержинським ВДВС ХМУЮ. Об'єкт обтяження: квартира, частина квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, адреса: АДРЕСА_1. Власник - ОСОБА_1. Обтяжувач: Дзержинський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції. Заявник: Дзержинський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції.

Існуючі на даний час арешти нерухомого майна повністю унеможливлює реалізацію ПАТ «ПУМБ» своїх прав та інтересів щодо володіння та розпорядження належним йому майном, у зв'язку з чим банк звернувся з даним позовом до суду і просить звільнити з-під арешту квартиру, загальною площею: 55,0 кв.м., житловою площею: 38,4 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1., яке належить позивачу.

Представник позивача надав суду заяву в якій просить справу розглядати за його відсутністю, задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 надала до суду заяву, в якій зазначила, що з позовними вимогами згодна в повному обсязі, справу просить розглядати за її відсутністю.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась. Про час та дату судового засідання була повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила.

Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, причини не явки суду не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що 14.08.2008 р. між ЗАТ «ПУМБ», правонаступником якого є ПАТ «ПУМБ», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 6703234, відповідно до умов якого банк надав ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 82 000,00 доларів США. ОСОБА_1 зобов'язалась сплатити проценти за користування кредитними коштами та повернути кредит в порядку та у строки, визначені кредитним договором, але не пізніше 14.08.2023 р.

В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між сторонами було укладено договір іпотеки № 6703389від 14.08.2008 р., зареєстровано в реєстрі № 2602, відповідно до умов якого відповідач передав в іпотеку нерухоме майно, розташоване за адресою : АДРЕСА_1.

На підставі договору іпотеки, у зв'язку з неналежним виконанням боржником зобов'язань за кредитним договором, державним реєстратором Зміївської міської ради Харківської області Калініною Л.М. було прийнято рішення про передачу вищевказаного нерухомого майна, переданого в іпотеку, в приватну власність Позивачу, про що в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно державним реєстратором було прийнято відповідне рішення № 35778327 та внесено відповідні записи про право власності за № 21015721.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 59 Закону України "Про виконавче провадження", особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Таким чином, оскільки позивач має право задоволення своїх забезпечених вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, а постанови винесені органами виконавчої служби порушують права банку, суд вважає, що квартира, загальною площею: 55,0 кв.м., житловою площею: 38,4 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належне на праві власності Публічному акціонерному товариству "Перший Український Міжнародний банк" слід звільнити із під арешту.

Відповідно до вимог ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України судові витрати, понесені позивачем по оплаті судового збору підлягають стягненню на його користь з Відповідачів.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариство «Перший український міжнародний банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 третя особа: Шевченківський відділ державної виконавчої служби м. Харкова Головного територіального управління юстиції у Харківській області, про зняття арешту з майна - задовольнити.

Скасувати обтяження Дзержинського відділу державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, ї шляхом звільнення з під арештів майна, що належить Публічному акціонерному товариству "Перший Український Міжнародний банк" (), накладених 19.08.2013 року, 16.08.2012 року, 12.05.2011 року постановами про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження щодо майна ОСОБА_1, ОСОБА_2, серія та номер: №39399595, №39399627, №19810316, а саме: з квартири, загальною площею: 55,0 кв.м., житловою площею: 38,4 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Запис про обтяження № 21015737 Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна - Вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 39399595, виданий 19.08.2013, видавник: Дзержинський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1;

Запис про обтяження № 21015752 Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна - Вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 39399627, виданий 16.08.2012, видавник: Дзержинський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_2;

Запис про обтяження № 21015819 Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна - Вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 19810316, виданий 12.05.2011, видавник: Дзержинський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1;

Запис про обтяження № 2411706 (спеціальний розділ) Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна - Вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 39399595, виданий 19.08.2013, видавник: Дзержинський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_1;

Запис про обтяження № 2258039 (спеціальний розділ) Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна - Вид обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: № 39399627, виданий 16.08.2012, видавник: Дзержинський ВДВС ХМУЮ, особа, майно/права якої обтяжується - ОСОБА_2;

Запис про обтяження № 21015819 реєстраційний номер обтяження 11225110 Відомостей з єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого мана щодо об'єкта нерухомого майна , Тип обтяження: арешт нерухомого майна, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 19810316, 12.05.2011, Дзержинським ВДВС ХМУЮ. Об'єкт обтяження: квартира, частина квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, адреса: АДРЕСА_1. Власник - ОСОБА_1. Обтяжувач: Дзержинський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції. Заявник: Дзержинський відділ державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції.

Встановити порядок виконання рішення суду таким чином, що після набрання законної сили, рішення суду є підставою для припинення номеру запису про обтяження 21015737, 21015752, 21015819, 2411706 (спеціальний розділ) , 2258039 (спеціальний розділ), та 21015819 реєстраційний номер обтяження 11225110 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Стягнути пропорційно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_2) в рівних частинах з кожного на користь Публічного акціонерного товариство «Перший український міжнародний банк» судовий збір в розмірі 1600,00 ( одна тисяча шістсот гривен).

Апеляційна скарга на рішення суду подається через районний суд до апеляційного суду Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Т.В. Штих