Сторожинецький районний суд Чернівецької області
Справа № 723/2273/17
Провадження № 2/723/288/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2018 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернiвецької областi в складi:

головуючого судді Бужори В.Т.,

при секретарі Чікал І.В.

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в м.Сторожинець клопотання про призначення експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ТОВ «Кредитні ініціативи», ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання нерухомого майна обєктом спільної власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним

встановив:

В провадженні Сторожинецького райсуду, Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ТОВ «Кредитні ініціативи», ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання нерухомого майна обєктом спільної власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним, в ході розгляду якої представником позивача ОСОБА_2 було заявлено клопотання про призначення будівельної експертизи для вирішення питань, щодо визначення кількості обєктів нерухомого майна розташованих на земельній ділянці в с.Годилів, Сторожинецького району, Чернівецької області, ступеня готовності цих обєктів крім обєкта незавершеного будівництва, та ринкової вартості нерухомого майна, за договором купівлі продажу незавершеного будівництва від 22.08.2017 року.

Розглянувши клопотання суд вважає, що воно безпідставне, а тому задоволенню не підлягає виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 103 ч.1 п.1 ЦПК України, суд призначає експертизу, якщо для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Клопотання представника позивача ОСОБА_2, в частині, щодо кількості обєктів нерухомого майна розташованих на земельній ділянці в с.Годилів, вул. Коцюбинського 4, Сторожинецького району, Чернівецької області, вирішується не експертним шляхом а шляхом проведення технічної інвентаризації. До того ж таке питання можна вирішити за допомогою математичного підрахунку цих обєктів, а не експертними дослідженнями.

Крім цього вказане питання не узгоджується із предметом заявленого позову.

Вимога, щодо ступеню готовності нерухомого майна крім обєкта незавершеного будівництва, також не може бути предметом експертизи, з підстав зазначених вище з урахуванням також і того, що за оскаржуваним договором купівлі-продажу предметом був тільки незавершений будівництвом житловий будинок, а не будь-які інші будівлі і споруди.

Ринкова вартість нерухомого майна купівлі - продажу, за договором купівліпродажу, незавершеного будівництва від 22.08.2017 року, визначена згідно звіту про оцінку виданого 21 серпня 2017 року, тобто саме на момент укладення договору купівлі-продажу а тому на думку суду немає потреби ще раз визначати вартість майна.

Таким чином, на думку суду, клопотання про призначення експертизи є безпідставним та передчасним, а тому в його задоволенні слід відмовити.

Керуючись ст.ст43,49,103, 104 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_2 про призначення експертизи по цивільній справі № 723/2273/17 за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ТОВ «Кредитні ініціативи», ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання нерухомого майна обєктом спільної власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним, відмовити.

СУДДЯ