Справа № 737/894/17
Проваждення № 2/737/167/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2018 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддя Усенко Л.М.

секретар судового засідання Юрченко М.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу № 737/894/17

позовач ОСОБА_1

до Куликівська обєднана територіальна громада в особі Куликівської селищної ради

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2

про про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування

позивач не зявився

представник відповідача не зявився

третя особа не зявилась

ВСТАНОВИВ:

22 листопада 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 01 січня 2014 року померла її мати ОСОБА_3 На день смерті матері вони проживали та були зареєстровані разом в ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_3 була головою домогосподарства, розташованого в с. Вершинова Муравійка, вул. 1-го Травня, буд. № 4, яке належало її на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, укладеного нею з Колективним сільськогосподарським підприємством «1Травня» 01.04.1995 року, проте вказаний договір не був нотаріально посвідчений. Інших спадкоємців, окрім позивачки, після смерті матері нема. Однаке у звязку з тим, що договір купівлі продажу нерухомого майна не був нотаріально посвідчений за життя матері, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва на спадщину за законом.

Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями вул. 1-го Травня № 4 в с. Вершинова Муравійка Куликівського району Чернігівської області.

22.11.2017 року автоматизованим авторозподілом не вдалося визначити суддю для розгляду заяви через відсутність в Куликівському районному суді Чернігівської області суддів для розподілу справи.

У січні 2018 року у звязку із тимчасовим переведенням судді Усенко Л.М. на роботу на посаду судді Куликівського районного суду Чернігівської області було проведено повторний авторозподіл справи та передано заяву на розгляд судді Усенко Л.М.

Ухвалою судді від 26 січня 2018 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження.

Відповідно до підпункту 9 пункту 1 розділу ХІІІ Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України, який набув чинності з 15.12.2017, справи у судах першої інстанції, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Учасники процесу в судове засідання не з'явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивача до початку розгляду справи надійшла заява про розгляд справи за її відсутності та повну підтримку позовних вимог.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, Куликівською селищною радою надано суду відзив на позовну заяву за підписом селищного голови ОСОБА_4, відповідач визнав позов, розгляд справи просить провести без участі представника селищної ради.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу ОСОБА_2, в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав.

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

01 січня 2014 року померла ОСОБА_3 (а.с. 5).

Згідно з довідкою № 374 від 18.10.2017 року, виданої виконкомом Вершиново-Муравійської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована разом з дочкою ОСОБА_1 по вул. 1-го Травня, буд. № 2. (а.с.6)

Згідно з довідкою КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 245 від 25.10.2017 року, станом на 31 грудня 2012 року власником обєкту в с. Вершинова Муравійка, вул. 10го Травня, 4 у частці 1/1 на підставі договору купівлі-продажу від 01.04.1995 року є ОСОБА_3 (а.с. 7).

Письмовий договір купівлі-продажу колгоспного жилого будинку між ОСОБА_3 та КСХП «1-е Травня» від 01 квітня 1995 року, доданий до матеріалів справи в оригіналі, однак у ньому не зазначена адреса будинку та він, дійсно, не посвідчений нотаріально. (а.с.8)

На відсутність нотаріально посвідчення вказаного договору вказав приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2, відмовляючи 25.10.2017 року у видачі свідоцтва по право на спадщину ОСОБА_1 (а.с. 9)

Із матеріалів спадкової справи № 65/201714, наданої суду приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 вбачається, що заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 10.07.2014 року подала позивачка ОСОБА_1 . та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на належні ОСОБА_3 земельні ділянки. (а.с. 38-59). Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Таким чином, позивач являється спадкоємцем ОСОБА_3 за законом, яка прийняла спадщину.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1218 України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно положень ч. 1 ст. 31 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Належність спадкодавцю ОСОБА_3 будинку № 4 по вул. 1-го Травня в с. Вершинова Муравійка, окрім зазначеного вище договору купівлі-продажу, державної реєстрації права власності на цей будинок, підтверджується копією облікової карти погосподарського обліку на 2011-2015 роки, де зазначено, що ОСОБА_3 була власником зазначеного будинку, а також копією домовоїї книги, згідно з якою ОСОБА_3 була у цьому будинку зареєстрована тривалий час. (а.с. 31-37)

За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: Чернігівська область, Куликівський район, село Вершинова Муравійка, вулиця 1-го Травня, № 4, було збудовано до 05.08.1992 року, але договір купівлі-продажу цього обєкту нерухомого майна не був нотаріально посвідчений, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на зазначений будинок.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12-13, 19, 81, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 16,1218,1258,1261,1269 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, номер облікової катки платника податків НОМЕР_1, Чернігівська обл., Куликівський район, село Вершинова Муравійка вул. 1-го Травня, буд № 2) право власності на житловий будинок № 4 по вулиці 1-го Травня в селі Вершинова Муравійка, Куликівського району Чернігівської області, означеним в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 44,5 кв.м., житловою площею 15,8 кв.м, веранда а-1, в порядку спадкування за померлою 01 січня 2014 року ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 16.03.2018 року.

Суддя Л.М. Усенко