РІШЕННЯ

Іменем України

Справа №370/797/17

Провадження №2/370/549/17

"03" березня 2018 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Захарченко Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Комарівської сільської ради Макарівського районку Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Комарівської сільської ради Макарівського районку Київської області про визнання права власності на спадкове майно посилаючись на те, що 18.04.2008 року, у віці 87-ми років померла ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина за заповітом до якої, окрім іншого майна, увійшло право на 1/3 частину житлового будинку, загальною площею 95,9 кв. м., житловою площею 56,0 кв. м., що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Комарівка, вулиця Гутнянська, будинок 11.

Згідно заповіту померлої ОСОБА_4 від 28.04.1997 року, посвідченого секретарем виконкому Комарівської сільської ради ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №13, 1/3 житлового будинку з надвірними прибудовами та все своє майно померла ОСОБА_4, заповіла позивачам по справі: ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Крім того, 13.12.2015 року, у віці 91-го року померла ОСОБА_6.

Після смерті ОСОБА_6. відкрилася спадщина за заповітом до якої, окрім іншого майна, увійшло право на 2/3 частини житлового будинку, загальною площею 95,9 кв. м., житловою площею 56,0 кв. м., що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Комарівка, вулиця Гутнянська, будинок 11.

Згідно заповіту померлої ОСОБА_6 від 28.04.1997 року, посвідченого секретарем виконкому Комарівської сільської ради ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №12, 2/3 житлового будинку з надвірними прибудовами та все своє майно померла ОСОБА_4 заповіла позивачам по справі: ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

При цьому, отримати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частки житлового будинку (ОСОБА_1 2/9 частини, ОСОБА_3 2/9 частини, Борук 5/9 частин), що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Комарівка, вулиця Гутнянська (Калініна), будинок №11, позивачі не можуть, у звязку з тим, що документ, який би посвідчував право власності померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_6 на вказане домоволодіння (у відповідній частці за кожним) відсутній, тобто право власності на будинок за спадкодавцями не зареєстроване в установленому законом порядку.

Позивачі по справі, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, є єдиними спадкоємцями після смерті 18.04.2008 року ОСОБА_4 та 13.12.2015 року ОСОБА_6. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом немає.

У звязку з відмовою нотаріуса у видачі позивачам свідоцтв про право на спадщину на вказане майно (2/9, 2/9 та 5/9 частин відповідно житлового будинку №11, що розташований по вул. Гутнянській (Калініна) в с. Комарівка Макарівського району Київської області), позивачі по справі, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 змушені звернутись до суду з даним позовом.

Позивачі просять: постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 (на 2/9 частини), ОСОБА_3 (на 2/9 частини) та ОСОБА_2 (на 5/9 частин) право власності на належне їм спадкове майно, а саме, домоволодіння, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Комарівка, вулиця Гутнянська, будинок 11, до складу якого входить: (А) житловий будинок, загальна площа якого 95,9 м2, житлова 56,0 м2; (а) веранда; (а1) веранда, ґанок; (Б) баня; (В) прибудова; (Г) гараж; (Д)сарай; (Ж) сарай; (піж Ж) погріб; (З) літня кухня; №1 колодязь; №2-4 огорожа.

Позивачі в судове засідання не прибули, згідно поданих письмових заяв просили справу розглянути у їх відсутність, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити.

Відповідач згідно поданої письмової заяви позовні вимоги визнав.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне.

18.04.2008 року, у віці 87-ми років померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії I-ОК №109226, видане 18.04.2008 року виконавчим комітетом Комарівської сільської ради Макарівського району Київської області, актовий запис №3 (а.с. 16).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина за заповітом до якої, окрім іншого майна, увійшло право на 1/3 частину житлового будинку, загальною площею 95,9 кв. м., житловою площею 56,0 кв. м., що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Комарівка, вулиця Гутнянська, будинок 11.

Згідно заповіту померлої ОСОБА_4 від 28.04.1997 року, посвідченого секретарем виконкому Комарівської сільської ради ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №13, 1/3 житлового будинку з надвірними прибудовами та все своє майно померла ОСОБА_4 заповіла позивачам по справі: ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.17).

Крім того, 13.12.2015 року, у віці 91-го року померла ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ОК №359100, видане 15.12.2015р. виконавчим комітетом Комарівської сільської ради Макарівського району Київської області, актовий запис №11 (а.с.18).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина за заповітом до якої, окрім іншого майна, увійшло право на 2/3 частини житлового будинку, загальною площею 95,9 кв. м., житловою площею 56,0 кв. м., що розташований за адресою: Київська область, Макарівський район, село Комарівка, вулиця Гутнянська, будинок 11.

Згідно заповіту померлої ОСОБА_6 від 28.04.1997 року, посвідченого секретарем виконкому Комарівської сільської ради ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №12, 2/3 житлового будинку з надвірними прибудовами та все своє майно померла ОСОБА_4 заповіла позивачам по справі: ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.19).

Згідно виписки з погосподарської книги від 18.03.2016 року вих.№44, виданої Комарівською сільською радою Макарівського району Київської області, в погосподарській книзі №3 за 2006-2010 роки Комарівської сільської ради Макарівського району Київської областізроблено особистий запис №257, що власником 1/3 будинку розташованого в селі Комарівка по вул. Гутнянська (Калініна), буд. 11 Макарівського району Київської області, побудованого в 1935 році є ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. На момент смерті разом з нею ніхто не проживав та не був зареєстрований (а.с. 20).

Згідно виписки з погосподарської книги від 13.03.2017 року вих. №55, виданої Комарівською сільською радою Макарівського району Київської області, в погосподарській книзі №3 за 2011-2015 роки Комарівської сільської ради Макарівського району Київської області зроблено особистий запис №256, що власником 2/3 будинку розташованого в селі Комарівка по вул. Гутнянська (Калініна), буд. 11 Макарівського району Київської області, побудованого в 1935 році є ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2. На момент смерті разом з нею ніхто не проживав та не був зареєстрований (а.с. 21).

Згідно листів приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 від 05.04.2017 року №291/01-16 та 05.04.2017 року №292/01-16 позивачам відмовлено в оформленні спадщини в звязку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.26-27).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок №11 вул. Гусятинська в с.Комарівка Макарівського району Київської області, ринкова вартість обєкта оцінки становить 276 409 гривень (а.с.28-32).

Згідно матеріалів спадкової справи №10/2017 щодо майна померлої 18.04.2008 року ОСОБА_4 та спадкової справи №21/2016 щодо майна померлої 13.12.2015 року ОСОБА_6, позивачі по справі, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, є єдиними спадкоємцями після смерті 18.04.2008 року ОСОБА_4 та 13.12.2015 року ОСОБА_6. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом немає (а.с.40-55, 62-93).

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 1233, ч.1 ст.1235 Цивільного кодексу України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до положень частини 5 статті 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності до положень частин першої та другої статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за законом чи за заповітом може прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Згідно підпункту 3.14 пункту 3 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Оцінюючі належність, достовірність, допустимість кожного доказу окремо, а також достатній і окремий зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, достовірними, допустимими, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.1216, 1218, 1221, 1268 ЦК України, ст.ст. 263, 265, 273, 354 ЦПК України, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (на 2/9 частини), ОСОБА_3 (на 2/9 частини) та ОСОБА_2 (на 5/9 частин) право власності на належне їм спадкове майно, а саме, домоволодіння, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Комарівка, вулиця Гутнянська, будинок 11, до складу якого входить: (А) житловий будинок, загальна площа якого 95,9 м2, житлова 56,0 м2; (а) веранда; (а1) веранда, ґанок; (Б) баня; (В) прибудова; (Г) гараж; (Д)сарай; (Ж) сарай; (піж Ж) погріб; (З) літня кухня; №1 колодязь; №2-4 огорожа.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.п. 15.5 п.15 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а саме Макарівський районний суд Київської області області.

Суддя