Справа № 445/1934/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2018 року Золочівський районний суд Львівської області

в складі судді Бакаїм М. В.

з участю секретарів Стеців Н.Р., Мацайло О.М.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позов мотивований тим, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1, в якому зареєстрований її син - ОСОБА_2, однак останній не проживає за даною адресою з 2013 року. За таких обставин позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим вказаним приміщенням.

В судовому засіданні позивачка вимоги позову підтримала та дала пояснення, аналогічні за змістом позовної заяви.

Відповідач в судове засідання не з"явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить оголошення на сайті Золочівського районного суду Львівської області.

Свідок ОСОБА_3 пояснила, що є сусідкою позивачки, вже більше п"яти років відповідач в квартирі не проживає та не навідується. Місце його перебування невідоме.

Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що вона є рідною сестрою позивачки, стверджує, що з 2013 року відповідач ОСОБА_2 виїхав з квартири разом з жінкою та дитиною. Речей його там немає.

Свідок ОСОБА_5 є головою ОСББ "Шляхи" підтвердила, що ОСОБА_2 не проживає в квартирі близько 5 років.

Заслухавши пояснення позивачки, свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_2. Вказане підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії СВА № 609257.

З будинкової книги для прописки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачається, що в квартирі № 27 прописані : ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2, ОСОБА_6

Відповідно до ч. 1ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно із ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.

Як вбачається із актів обстеження матеріально-побутових умов квартири АДРЕСА_3 від 17.11.2017 року, 05.01.2018 року, 29.01.2018 р. , 02.02.2018 року, відповідач ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_4 А в м. Золочеві не проживає, родинних відносин із матір"ю не підтримує, матеріального відношення щодо квартири не надає.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований, але протягом п"яти років не проживає у вищевказаній квартирі, а позивач у зв'язку з його реєстрацією позбавлений можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються його права як власника згаданого об'єкта нерухомості.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою № 27 у будинку № 27А по вул. Крилова в м. Золочеві Львівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Апеляційного суду Львівської області.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття рішення суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя ОСОБА_7