26.03.2018 Справа № 756/8717/17
Унікальний номер 756/8717/17
Справа № 2/756/4122/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

26 березня 2018 року Оболонський районний суд м. Києва

в складі головуючого судді Васалатія К.А.

за участі секретаря Ільченко Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 про визнання договору укладеним, -

ВСТАНОВИВ:

У червні 2017 року представник позивача звернувся до суду з даним позовом. В обґрунтування заявлених вимог зазначили наступне. Надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку АДРЕСА_1 з 01.07.2014 року здійснюється ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ».

23.07.2014 у газеті «Хрещатик» (№103 (4503)) ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» розміщено відповідне повідомлення, із пропозицією укладення договору шляхом звернення споживачів до підрозділів теплопостачальної організації із зазначенням адреси та необхідного переліку документів.

Відповідач відповідно до договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 19.01.2016 є власником нежитлового приміщення площею 362, 70 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачем послуг з централізованого опалення.

На основі Типового договору, позивачем підготовлено проект договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 30.04.2016 року, відповідно до якого позивач зобов'язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення у нежитловому приміщенні площею 362, 70 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, а відповідач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором. 11.07.2016 р. проект договору від 30.06.2016 р. про надання послуг направлено на адресу відповідача. Однак, відповідач проігнорував пропозицію позивача, у зв'язку з чим договір до теперішнього часу є неукладеним.

Представник позивача зазначає, що ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» надає відповідачу послуги з централізованого опалення в нежитловому приміщенні площею 362, 70 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 з 19.01.2016 року. За період з січня 2016 року по квітень 2017 року включно вартість наданих відповідачу послуг з централізованого опалення складає 60750,02 грн. Скарг та претензій з приводу якості надання послуг від споживача не надходило.

Посилаючись на вищевикладене, позивач просив суд визнати Договір від 30.06.2016 року про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води укладеним в редакції ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЇ», підготовленій на основі Типового договору, затвердженого постановою КМУ від 21.07.2005 р. № 630 та стягнути з відповідача у розмірі 1600 грн.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, надіслав свою заяву та оголошення у ЗМІ щодо повідомлення відповідача та підтримку позовних вимог.

Відповідач в судове засідання також не з'явився.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив обставини, що викладені нижче.

Як з'ясовано судом, у відповідності до договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 19.01.2016 ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення площею 362,70 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачем послуг з централізованого опалення. Позивач - ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» надає відповідачу послуги з централізованого опалення в нежитловому приміщенні площею 362,70 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 з 19.01.2016 р. За період з січня 2016 року по квітень 2017 року включно вартість наданих відповідачу послуг з централізованого опалення складає 60750, 02 грн. Скарг та претензій з приводу якості надання послуг від споживача не надходило.

Надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку № 19/18 по пр. Миру в м. Києві з 01.07.2014 р. здійснюється ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ».(а.с. 21). 23.07.2014 р. у газеті «Хрещатик» (№103 (4503)) ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» розміщено відповідне повідомлення, із пропозицією укладення договору шляхом звернення споживачів до підрозділів теплопостачальної організації із зазначенням адреси та необхідного переліку документів.

На основі Типового договору, позивачем підготовлено проект договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 30.04.2016 року, відповідно до якого позивач зобов'язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення у нежитловому приміщенні площею 362, 70 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1, а відповідач зобов'язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

У відповідності до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем.

Як з'ясував суд, 11.07.2016 р. проект договору від 30.06.2016 р. про надання послуг направлено на адресу відповідача. Однак, відповідач проігнорував пропозицію позивача, у зв'язку з чим договір до теперішнього часу є неукладеним.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Ст. 628 ЦК України визначено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Сторони мають право укласти договір, в якому містяться елементи різних договорів (змішаний договір). До відносин сторін у змішаному договорі застосовуються у відповідних частинах положення актів цивільного законодавства про договори, елементи яких містяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті змішаного договору.

За вимог ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Частиною 1 та 2 ст. 639 ЦК України визначено, що договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом.

Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договорів не вимагалася.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Положенням ст. 611 ЦК України, визначено правові наслідки порушення зобов'язання. Так, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Таким чином суд приходить до висновку що, представник позивача не надав до суду жодного належного та допустимого доказу на підтвердження того, що відповідач ОСОБА_1 дійсно ухилявся від підписання договору від 30.06.2016 р., так як з матеріалів справи вбачається вимога про стягнення заборгованості за надання послуг з централізованого опалення, а тому суд приходить до висновку про необхідність залишення даного позову без задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. 16 ст. 526, 610, 611, 628-630, 649 ЦК України, ст. ст. 12, 19, 42, 81, 89, 141, 263, 265, 280-282, 354 ЦПК, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» - залишити без задоволення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 діб з дня проголошення.

Суддя К.А. Васалатій