Справа № 240/46/18 р.
Номер провадження № 2/240/71/18 р.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2018 року Олександрівський районний суд Донецької області у складі :

головуючого - судді Щербак Ю.В.,

при секретарі - Осадчій Л.В.,

розглянув у підготовчому судовому засіданні в с. Олександрівка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської Другої сільської ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на жилий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду, зазначивши , що 9 серпня 2007 року помер його батько ОСОБА_2 , який залишив спадкове майно, зокрема, жилий будинок, що розташований в с. Петрівка Друга Олександрівського району Донецької області, вул. Центральна (Леніна),70.

ОСОБА_3 зазначив, що є спадкоємцем померлого за законом першої черги , але оформити спадок він не може через відсутність свідоцтва про право власності на жилий будинок на ім`я померлого.

Позивач посилається, що за даними по господарського обліку Петрівської Другої сільради вищезазначений будинок зареєстрований на імя ОСОБА_4.

В звязку з тим, що правовстановлюючі документи на спірне домоволодіння відсутні, позивач не може оформити спадок , тому просить визнати право власності на спадковий будинок в судовому порядку.

Позивач та його представник в судове засідання не зявились, належним чином повідомлені про день розгляду справи. Представник позивача звернувся із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Петрівської Другої сільради Олександрівського району Донецької області звернувся до суду із заявою про визнання позову в повному обсязі, просить розглянути справу без участі представника.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вивчивши письмові докази, встановив таке.

Відповідність будинку №70 по вул.Центральній с.Петрівка Друга Олександрівського району Донецької області будівельним нормам підтверджено складеним Олександрівським БТІ технічним паспортом від 16 серпня 2017 року. Крім того, у паспорті зазначено також рік забудови -1968. а.с.13-16

За наданою Петрівською Другою сільською радою копією облікової картки обєкта погосподарського обліку, домоволодіння № 70 по вул. Центральній в с. Петрівка Друга Олександрівського району Донецької області зареєстроване за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

а.с.11

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4 жовтня 1991 року « Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають враховувати, що право власності на жилий будинок , збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Згідно зі ст.31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» , до відання виконавчих комітетів міських рад належать делеговані повноваження щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом обєктів у порядку, встановленому законодавством, а також видача забудовникам технічних умов на проектування, будівництво, реконструкцію будинків та споруд.

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України своїм листом від 23 березня 1999 N 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», роз'яснив, що комітет вважає за доцільне проводити оформлення свідоцтва про право власності по об'єктах, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію (які експлуатуються або не експлуатуються) тільки при наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

По об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто, до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації (до врегулювання цього питання законодавчими та нормативними актами).

Таким чином, враховуючи,що спірний будинок збудовано у 1968 році, тобто, до 5 серпня 1992 року , перебування його на погосподарському обліку свідчить про прийняття будинку в експлуатацію .

Крім того,суд приймає до уваги, що ,відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_1 державним нотаріусом 18 грудня 2017 року, спадкодавцеві ОСОБА_4 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДН № 000717, виданого Петрівською Другою (Микільською) сільською радою Олександрівського району Донецької області 28 вересня 2000 року та зареєстрованого в Книзі запису державних актів на право приватної власності на землю за № 173, належала земельна ділянка, площею 0,2376 га, кадастровий номер :00:000:0083, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку № 70 по вул. Центральній(Леніна) с. Петрівка Друга Олександрівського району Донецької області( а.с.10).

Отже, ОСОБА_2 за життя був власником земельної ділянки, на якій збудований спірний жилий будинок. Вказані обставини вказують на наявність у ОСОБА_4 права власності на спірний жилий будинок

Відповідно до свідоцтва про смерть серії І-НО №197645, ОСОБА_2 помер 9 серпня 2007 року, про що виконкомом Микільської сільської ради Олександрівського району Донецької області зроблено актовий запис 10 серпня 2007 року за № 09 .

а.с.8

Згідно свідоцтва про народження ( І-АГ № 129902) встановлено, що померлий ОСОБА_2 є батьком позивача, тому позивач є спадкоємцем померлого за законом першої черги ( ст.1261 ЦК України) ( а.с. 75 ).

За витягом зі Спадкового реєстру, після смерті ОСОБА_4, 5 лютого 2008 року заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_1 від 5 лютого 2008 року за номером 43-2008 , яка зареєстрована в Олександрівській державній нотаріальній конторі.

а.с. 50

З наданої до суду копії спадкової справи №43-2008 ,заведеної Олександрівською державною нотаріальною конторою 5 лютого 20108 року, вбачається ,що , крім позивача, спадкоємицею у рівних частках після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_5 - дружина померлого ,яка, згідно заяви №62 від 5 лютого 2008 року ,відмовилася від своєї частки спадщини (спірного житлового будинку,грошового внеску,та земельної ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва) на користь ОСОБА_1

Постановою державного нотаріуса Олександрівської державної нотаріальної контори Донецької області від 9 січня 2018 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок після смерті батька - ОСОБА_4 через ненадання правовстановлюючого документа на жилий будинок.

а.с.5

Таким чином, позивач прийняв спадщину померлого, звернувшись із відповідною заявою до нотаріуса, та вже отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна ОСОБА_4 - земельну ділянку, для обслуговування спірного жилого будинку.

Суд вважає, що з урахуванням встановленого судом права власності ОСОБА_4 на жилий будинок №70 по вул. Центральній(Леніна), с. Петрівка Друга Олександрівського району Донецької області на день його смерті, та права власності позивача - спадкоємця померлого за законом першої черги на земельну ділянку для обслуговування вказаного жилого будинку, позов підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 12,81, ч. 3 ст. 200, 263,264 ЦПК України, ст. ст. 1223, 1261 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Петрівської Другої сільської ради Олександрівського району Донецької області про визнання права власності на жилий будинок задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на жилий будинок №70 по вул. Центральній (Леніна) в с.Петрівка Друга Олександрівського району Донецької області .

Рішення суду набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано.

Апеляційна скарга може бути подана до Апеляційного суду Донецької області або через Олександрівський районний суд Донецької області тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Повний текст судового рішення складено 21 березня 2018 року.

Суддя Щербак Ю.В.