Справа № 314/961/18
Провадження № 2/314/659/2018
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м.Вільнянськ 20 березня 2018 року

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Кофанов А.В.,

при секретарі Лазечна Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому вимагає визнати за собою в порядку набувальної давності право власності на дві земельні ділянки, що раніше належали відповідачам, розташовані на території Павлівської сільради і призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У судове засідання представник позивача адвокат ОСОБА_4 не з'явився, але подав заяву, згідно якої просить розглянути позов за своєї відсутності.

Відповідачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, подали до суду заяву про визнання позову та про розгляд справи за своєї відсутності.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Так, з матеріалів позовної заяви вбачається, що позивач ОСОБА_1 більше 15-ти років тому заволодів двома земельними частками (паями), які згодом були виділені як дві земельні ділянки, площею 6,1527 га та 6,1538 га, розташовані на території Павлівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області; право власності земельні ділянки зареєстровано, відповідно, за відповідачками ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Увесь цей час позивач постійно обробляє земельні ділянки та користується ними, відкрито володіє ними та відноситься до них як до свого власного майна. Право власності на земельні ділянки зареєстровано за відповідачками, які на захист прав власника не претендували і прав позивача на земельні ділянки не оспорюють. Ці обставини визнані відповідачем, і згідно ч.1 ст.82 ЦПК України, є такими, що не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Згідно ч.2 тієї ж статті, набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. На даний момент такий спеціальний закон, а так само спеціальні обмеження можливості застосування інституту набувальної давності відносно земельних ділянок, які не перебувають у державній власності, відсутні.

Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Суд констатує, що на дані правовідносини не поширюється положення п.15 Перехідних положень Земельного Кодексу України щодо заборони відчуження земельних ділянок, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, оскільки у даній справі мова ведеться про набуття права власності на земельну ділянку з інших підстав.

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.2 тієї ж статті, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, визнання відповідачками позову не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб, і може бути прийнято судом.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.5, 13, 89, 206, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0041, площею 6,1527 га, розташовану на території Павлівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_2 (право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 2765408, дата і час державної реєстрації: 08.10.2013 09:39:56, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 15), припинивши державну реєстрацію права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0038, площею 6,1538 га, розташовану на території Павлівської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що раніше належала ОСОБА_3 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ЗП № 011453 від 26.05.2005 року, припинивши державну реєстрацію права власності на цю земельну ділянку за ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.

Суддя А.В. Кофанов

20.03.2018 року

Суддя Андрій Валентинович Кофанов

20.03.2018