РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

23 лютого 2018 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Палінчака О.М.

при секретарі Антосєві В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом Хмельницької міської ради до ОСОБА_1 про стяг-нення збитків завданих використанням земельної ділянки без правовстановлюю-чих документів

встановив:

В червні 2017 року Хмельницька міська рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення збитків, завданих використанням земельної ділянки без правовстановлюючих документів за період з 01 січня 2014 року по 31 грудня 2016 року в сумі 7 519 грн. 68 коп. На обґрунтування своїх вимог позивач зазна-чив, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10 жовтня 2006 року є власником нежитлового приміщення, загальною площею 188.8 кв.м., що по вул. Гальчевського (Гайдара), 3/1-а в м. Хмельницькому. Однак, договір оренди земе-льної ділянки, на якій знаходиться вказаний обєкт нерухомості, не уклав, кошти за користування земельною ділянкою не сплачує, хоча використовує землю по теперішній час, а тому просить стягнути з відповідача збитки за використання земельної ділянки на користь позивача в сумі 7 519 грн. 68 коп.

Представник позивача подала до суду заяву про слухання справи у її відсут-ності та просить задовольнити вимоги позову.

Відповідач, який повідомлений про час і місце слухання справи належним чином, в судове засідання не зявився. У відповідності до ст.223 ч.4 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та дока-зів в порядку заочного розгляду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом обєктивно встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10 жовтня 2006 року є власником нежитлового приміщення, загаль-ною площею 188.8 кв.м., що по вул. Гальчевського (Гайдара), 3/1-а в м. Хмельни-цькому. Договір оренди земельної ділянки, на якій знаходиться вказаний обєкт нерухомості не уклав, за користування земельною ділянкою кошти не сплачував, хоча використовує землю по теперішній час, сума збитків за використання земе-льної ділянки складає 7 519 грн. 68 коп.

Відповідно до п. «д» ст. 156 ЗК України власникам землі та землекористу-вачам відшкодовуються збитки, заподіяні внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки.

Згідно з п. 3 Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам від 19 квітня 1993 року № 284 (далі - Порядок) відшкоду-ванню підлягають збитки власників землі і землекористувачів, у тому числі орен-дарів, включаючи і неодержані доходи, якщо вони обґрунтовані. У п. 2 Порядку зазначено, що розміри збитків визначаються комісіями, створеними Київською та Севастопольською міськими, районними державними адміністраціями, виконав-чими комітетами міських (міст обласного значення) рад. Результати роботи комі-сій оформляються відповідними актами, що затверджуються органами, які ство-рили ці комісії.

Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користу-вання на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користува-чем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Згідно зі ст.ст. 96, 206 ЗК України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земе-льна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

У відповідності до підпункту 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України (далі - ПК України) плата за землю - загальнодержавний пода-ток, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Згідно з підпунктом 14.1.136 пункту 14.1 статті 14 ПК України орендна пла-та за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов'язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Від-повідно до ст. 269 ПК України платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.

Статтею 287 ПК України передбачено, що власники землі та землекористу-вачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права корис-тування земельною ділянкою.

Аналіз зазначених норм матеріального права дозволяє зробити висновок, що у випадку не укладення договору оренди, суперфіцію або інших правочинів як правових підстав для користування земельною ділянкою з вини користувача на-стають правові наслідки, передбачені статтею 157 ЗК України та Порядком.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду Украї-ни від 14 вересня 2016 року у справі № 6-2588цс15.

Згідно розрахунку від 30 січня 2017 року, розмір збитків за несплату ОСОБА_2 плати за користування землею складає 7 519 грн. 68 коп., які підлягають стягненню з відповідача в примусовому порядку.

Судові витрати у справі складаються з судового збору в сумі 1600 грн., який в силу ст. 88 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь Хмельницької міської ради.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 141,223, 259, 263-265, 282 ЦПК України, ст.ст. 22, 1166 ЦК України, ст.ст. 125, 152, 156, 206, 211 ЗК України, Податковим кодексом України, Порядком визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженим Постановою Кабі-нету Міністрів України від 19 квітня 1993 р. N 284, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1, що зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1, фак-тично проживає поїзд Гальчевського, 19 в м. Хмельницькому) на користь Хмель-ницької міської ради (р/р 0002 МФО 815013 , одержувач коштів: УК у м. Хмельницькому 24060300, банк одержувача: ГУ ДКСУ у Хмельницькій області, призначення платежу - інші надходження (від-шкодування збитків) збитки завдані використанням земельної ділянки без право-встановлюючих документів в сумі 7 519 грн. 68 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1, що зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_1, фак-тично проживає поїзд Гальчевського, 19 в м. Хмельницькому) на користь Хмель-ницької міської ради (р/р 0100 в ГУ ДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013 сплачений судовий збір в сумі 1 600 грн.

Рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою за-явою відповідача, що подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути по-дано апеляційна скарга протягом 30 днів з дня його проголошення до апеляцій-ного суду Хмельницької області.

Суддя: О.М. Палінчак