Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/3167/17
РІШЕННЯ

іменем України

13 березня 2018 року Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

у складі: головуючого судді Коренюка В.П.,

при секретарі Подвисоцькій Т.В.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в залі суду № 2 у м. Коростені Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третіх осіб: Державної міграційної служби України в особі Коростенського районного відділу управління Державної міграційної служби України в Житомирській області, органу піки та піклування Коростенської міської ради Житомирської області про усунення перешкод в користуванні квартирою, яка належить на праві приватної власності та виселення, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3, третіх осіб: Державної міграційної служби України в особі Коростенського районного відділу управління Державної міграційної служби України в Житомирській області, органу піки та піклування Коростенської міської ради Житомирської області про усунення перешкод в користуванні квартирою №13 в будинку № 3 по вул. Шолом Алейхема у м. Коростені Житомирської області шляхом зняття з реєстрації та виселення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, без надання іншого жилого приміщення.

В обгрунтування вимог зазначила, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 13 лютого 2016 року. 3 серпня 2016 року відповідач ОСОБА_3 вселилася у вказану квартиру і була зареєстрована у ній. 23 червня 2016 року був також зареєстрований у спірному житлі і син відповідача ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2. Зазначає, що відповідачем порушуються її права як власника, яка добровільно знятись із реєстрації та виселитися із займаного приміщення не бажає, що і стало приводом для звернення до суду.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася, надала суду заяву, в якій вимоги позову підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_1, який діє відповідно до договору про надання правової допомоги від 20 вересня 2017 року позовні вимоги підтримав, а позов просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання також не зявилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки, а також позицію щодо заявленого позову не повідомила.

Представник третьої особи - Державної міграційної служби України в особі Коростенського районного відділу управління Державної міграційної служби України в Житомирській області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав заяву в якій просив справу провести без його участі, при постановленні рішення поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи - органу піки та піклування Коростенської міської ради Житомирської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав заяву в якій просив справу провести без його участі, при постановленні рішення поклався на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2, що підтверджується договором купівлі-продажу від 13 лютого 2016 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13 лютого 2016 року (а.с.3-5).

З копії будинкової книги, довідки про склад сім'ї та інформаційного повідомлення УДМС України в Житомирській області вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9-11,18).

У зв'язку реєстрацією та проживанням відповідача та її малолітнього сина порушується право позивача, як власника на вільне володіння, користування та розпорядження належного їй житла.

З досліджених письмових заяв ОСОБА_2, талонів про прийняття заяв черговим інспектором поліції (а.с.28-33) вбачається, що між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 склалися неприязні відносини, що впливає безпосередньо на порушення прав позивача як власника нерухомого майна.

Позивач ОСОБА_2 позбавлена можливості проживати у спірній квартирі та проживає за іншою адресою, а саме, в квартирі АДРЕСА_3.

Згідно із ст. 41 Конституції України, "Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним."

Правові позиції Європейського Суду з прав людини, пункт 1 статті 8 Конвенції про захист ної прав людини та основних свобод гарантує кожній особі, окрім інших прав, право на повагу до її житла, що охоплює, насамперед, право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла.

Відповідно до вимог статті 48 Закону України "Про власність", ст.ст.319, 321, 386 Цивільного кодексу України: "власник володіє, користується, розпоряджається своїм власним майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння."

Відповідно до ст.157 Житлового кодексу України, членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу. Виселення провадиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

За правилами ст.116 цього Кодексу, якщо наймач, члени його сім'ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення.

За правилами ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Положення ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" передбачає, що зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; оголошення особи померлою.

ОСОБА_3 разом з малолітньою дитиною ОСОБА_4 в добровільному порядку знятись з реєстрації та виселитись з спірного житла не бажає, чим чинить позивачу перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні власністю квартирою №13 в будинку № 3 по вул. Шолом-Алейхема у місті Коростені Житомирської області, на власний розсуд.

Таким чином, право позивача ОСОБА_2 як власника підлягає судовому захисту шляхом виселення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 з квартири АДРЕСА_2, без надання іншого жилого приміщення.

Суд зазначає, що рішення суду про виселення є достатньою правовою підставою для зняття відповідача разом з малолітньою дитиною з реєстрації.

З огляду на зазначене, позовна вимога про зняття відповідача разом з малолітньою дитиною з реєстрації місця проживання не підлягає задоволенню, оскільки це питання вирішується на підставі рішення суду про виселення .

У відповідності до ст.141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а у разі задоволення позову - на відповідача.

Отже, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

На підставі ст.48 Конституції України, керуючись ст.ст.10, 11, 12, 13, 81, 82, 141, 209, 258, 263-268 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.15, 16, 319, 321, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст.116, 150, 157 Житлового кодексу України, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_2 задовольнити частково.

Усунути перешкоди у здійсненні права володіння, користування та розпорядження ОСОБА_2 квартирою №13 в будинку № 3 по вул. Шолом-Алейхема у м. Коростені Житомирської області, шляхом виселення ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та її малолітнього сина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 з квартири АДРЕСА_2, без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 640 (шістсот сорок) гривень 00 копійок судових витрат.

В задоволенні іншої частини вимог відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області в 30-денний строк.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники справи:

Позивач: ОСОБА_2, місце проживання 11500, АДРЕСА_4, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_3, місце проживання 11500, АДРЕСА_5, паспорт серії ВН № 653402 виданий 25 травня 2015 року Коростенським РС УДМС України в Житомирській області.

Треті особи: Державна міграційна служба України в особі Коростенського районного відділу управління Державної міграційної служби України в Житомирській області, місцезнаходження 11500, Житомирська область, місто Коростень, вулиця Грушевського, будинок 5;

Орган піки та піклування Коростенської міської ради Житомирської області місцезнаходження 11500, Житомирська область, місто Коростень, вулиця Грушевського, будинок 22.

Суддя Коростенського міськрайонного суду

Житомирської області ОСОБА_6