Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 лютого 2018 року Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Смолій Л.Д.,

при секретарі Хлуд І.П.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулась з позовом до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна. В обгрунтування позовних вимог вказує, що є власником 1/2 частини домоволодіння № 129 по вул. Шевченка в м. Рівне, власником 1/2 частини цього ж домоволодіння є ОСОБА_3 В кожного із співвласників у володінні та розпорядженні знаходяться окремі ізольовані частини домоволодіння з самостійними комунікаціями. У звязку з тим, що не проведено поділу будинку в натурі та не визначено поштову адресу, виникає цілий ряд питань, зокрема щодо приватизації земельної ділянки, яка надана у користування співвласникам будинку. Просить позов задовольнити, виділити позивачу в натурі 1/2 частку із домоволодіння № 129 по вул. Шевченка в місті Рівне загальною площею 87.7 кв.м., житловою площею 44.8 кв.м, як самостійний об'єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку, припинити право спільної часткової власності позивача на 1/2 частки домоволодіння № 129 по вул. Шевченка в м. Рівне, визнати за позивачем право приватної власності на домоволодіння № 129-б по вул. Шевченка в м.Рівне загальною площею 87.7 кв.м., житловою площею 44.8 кв.м як самостійний об'єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень позначених на плані:Кухня 2-1, площею 15.1 кв.м.;Санвузол 2-2, площею 2,2 кв.м.;Житлова 2-3. площею 16,4 кв.м;Житлова 2-4, площею 20.9 кв.м; Житлова 2-5, площею 7,5 кв.м; Передня 2-6, площею 15,9 кв.м; Коридор IV, площею 3,9 кв.м; Кладова V, площею 2.8 кв.м.;Веранда VI, площею 3,0 кв.м. та допоміжні господарські будівлі та споруди, позначені в Технічному паспорті літерами «Б» - сарай; 1/2 частину огорожі « №-1».

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 підтримала повністю, з підстав викладених в позовній заяві, просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не зявилась, про дату і час розгляду справи повідомлялась належним чином, про причину неявки суд не повідомила.

Згідно ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю.

Згідно зі ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом роз'яснень Пленуму Верховного Суду України наведених в п.14 Постанови від 22.12.1995 № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», об'єкт нерухомого майна, який є спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі (виділу частки з нього), якщо можливо виділити сторонам ізольовані приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі приміщення або які можна переобладнати в такі. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до договору дарування від 31 січня 1988 року, посвідченого Першою Рівненською державної нотаріальною конторою, реєстровий номер № 2-659 ОСОБА_4 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями в м. Рівне, по вул. Шевченка, буд. № 129.

У звязку реєстрацією шлюбу 12 січня 1985 року ОСОБА_4 присвоєно прізвище «Дорогань», що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу I-ГЮ № 409634.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок № 129 по вул. Шевченка в м. Рівне, інвентарний номер 11901, власником 1/2 частки є ОСОБА_2

Відповідно до плану будинку вказаного в технічному паспорті приміщення, які належать ОСОБА_2 та ОСОБА_3 можливо виділити сторонам як ізольовані приміщення з самостійними виходами, що підтверджується висновком про вартість нерухомого майна, проведеного ФОП ОСОБА_5 (а.с.9-12).

В користуванні позивача відповідно до технічного паспорта перебуває 1/2 частки із домоволодіння № 129 по вул. Шевченка в місті Рівне загальною площею 87.7 кв.м., житловою площею 44.8 кв.м, як самостійний об'єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень позначених на плані:Кухня 2-1, площею 15.1 кв.м.;Санвузол 2-2, площею 2,2 кв.м.;Житлова 2-3. площею 16,4 кв.м;Житлова 2-4, площею 20.9 кв.м; Житлова 2-5, площею 7,5 кв.м; Передня 2-6, площею 15,9 кв.м; Коридор IV, площею 3,9 кв.м; Кладова V, площею 2.8 кв.м.;Веранда VI, площею 3,0 кв.м. та допоміжні господарські будівлі та споруди, позначені в Технічному паспорті літерою «Б» - сарай; 1/2 частину огорожі « №-1».

Згідно до ч. 3 ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є законними, обґрунтованими, доведеними належними доказами, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України необхідно стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.141,263-265,280-284 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частку із домоволодіння № 129 по вул. Шевченка в місті Рівне загальною площею 87.7 кв.м., житловою площею 44.8 кв.м, як самостійний об'єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень позначених на плані:Кухня 2-1, площею 15.1 кв.м.;Санвузол 2-2, площею 2,2 кв.м.;Житлова 2-3. площею 16,4 кв.м;Житлова 2-4, площею 20.9 кв.м; Житлова 2-5, площею 7,5 кв.м; Передня 2-6, площею 15,9 кв.м; Коридор IV, площею 3,9 кв.м; Кладова V, площею 2.8 кв.м.;Веранда VI, площею 3,0 кв.м. та допоміжні господарські будівлі та споруди, позначені в Технічному паспорті літерою «Б» - сарай; 1/2 частину огорожі « №-1».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/2 частки домоволодіння № 129 по вул. Шевченка в м. Рівне

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на домоволодіння № 129-б по вул. Шевченка в м.Рівне загальною площею 87.7 кв.м., житловою площею 44.8 кв.м як самостійний об'єкт нерухомого майна, що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень позначених на плані:Кухня 2-1, площею 15.1 кв.м.;Санвузол 2-2, площею 2,2 кв.м.;Житлова 2-3. площею 16,4 кв.м;Житлова 2-4, площею 20.9 кв.м; Житлова 2-5, площею 7,5 кв.м; Передня 2-6, площею 15,9 кв.м; Коридор IV, площею 3,9 кв.м; Кладова V, площею 2.8 кв.м.;Веранда VI, площею 3,0 кв.м. та допоміжні господарські будівлі та споруди, позначені в Технічному паспорті літерами «Б» - сарай; 1/2 частину огорожі « №-1».

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 983 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

ОСОБА_2, 33000, м.Рівне, вул. Шевченка, буд. 129.

ОСОБА_3, 33000, м.Рівне, вул. Шевченка, буд. 129.

Повне судове рішення складено 03 березня 2018 року

Суддя: