Справа № 367/5748/16
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2017 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді - Карабаза Н.Ф.,

при секретарі - Когут К.В.,

заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСББ "Ворзель Парк 1" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті внеску на утримання будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду Київської област надійшла позовна заява ОСББ "ВОРЗЕЛЬ ПАРК 1" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті внеску на утримання будинку та прибудинкової території, в якій позивач вказує, що ОСОБА_1 є власником квартир № 19, 21, 23, 27, 28, 31, 32, 76, 77, 80 в будинку АДРЕСА_1, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 16.06.2015 року за реєстраційним номером 0003967 на підставі рішенням власників квартир, яке зафіксовано протоколом № 1 від 01.06.2015 року у будинку АДРЕСА_1 було здійснено державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ворзель парк 1». 10.07.2015 року відповідно до Акту прийому-передачі житлового комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_1, вказаний будинок було передано на баланс ОСББ «ВОРЗЕЛЬ ПАРК 1». ОСББ «ВОРЗЕЛЬ ПАРК 1» виступає колективним споживачем усіх житлово-комунальних послуг в будинку АДРЕСА_1, про що «ВОРЗЕЛЬ ПАРК 1» були укладені відповідні договори з виробниками та виконавцями відповідних послуг. Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. 17.06.2015 року на загальних зборах ОСББ "ВОРЗЕЛЬ ПАРК 1" було прийнято рішення (протокол № 1/1), яким встановлено внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 4,21 грн., для мешканців перших поверхів та 5,64 для мешканців верхніх поверхів за 1 кв.м. загальної площі. За період з вересня 2015 року по липень 2016 року у ОСОБА_1 виникла заборгованість з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 26 682,29 грн. Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Ворзель Парк 1" заборгованість по сплаті внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі - 26 682, 29 грн.,судовий збір в сумі 1378 грн. та судові витрати в сумі 840 грн.

В судове засідання представник позивача ОСББ "Ворзель Парк 1" - Сапронова В.О. не з'явилася, через канцелярію суду подала заяву в якій просила розглянути справу за іі відсутності та задовольнити позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши докази по справі, дійшов висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартир № 19, 21, 23, 27, 28, 31, 32, 76, 77, 80 в будинку АДРЕСА_1.

16.06.2015 року за реєстраційним номером 0003967 на підставі рішенням власників квартир, яке зафіксовано протоколом № 1 від 01.06.2015 року у будинку АДРЕСА_1 було здійснено державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ворзель парк 1».

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Ворзель Парк 10.07.2015 року відповідно до Акту прийому-передачі житлового комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_1, вказаний будинок було передано на баланс ОСББ «Ворзель Парк 1». ОСББ «Ворзель Парк 1» виступає колективним споживачем усіх житлово-комунальних послуг в будинку АДРЕСА_1, про що ОСББ «Ворзель Парк 1» були укладені відповідні договори з виробниками та виконавцями відповідних послуг.

17.06.2015року на загальних зборах ОСББ «Ворзель Парк 1» було прийнято рішення (протокол 1/1), яким встановлено внесок на «утримання будинку та прибудинкової території» в розмірі 4,21грн., для мешканців перших поверхів та 5,64 для мешканців верхніх поверхів за 1кв.м. загальної площі. За період з вересня 2015 року по липень 2016 року у ОСОБА_1 виникла заборгованість з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 26 682,29 грн.

ОСББ «Ворзель Парк 1» належним чином виконує свої зобов'язання по утриманню будинку, що дає змогу відповідачу систематично та безперебійно отримувати та користуватися житлово-комунальними послугами, без яких користування квартирою у житловому будинку є неможливим. Жодних відмов від споживання житлово-комунальних послуг відповідач на заявляв, претензій по несправності інженерного устаткування або щодо якості чи кількості послуг відповідачем також не заявлялось.

Виходячи із встановлених судом обставин і зазначених норм закону, суд стягує з відповідача на користь позивача заборгованість по сплаті внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі - 26 682, 29 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому у зв'язку із задоволенням позову суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати по справі, а саме судовий збір в розмірі 1378 грн. та судові витрати в сумі 840 грн.

На підставі ст. ст. 509, 526, 610 ЦК України, ст. ст. 6-8, 10, 15, 30, 60, 62, 64, 79, 88, 197, 212-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 13, 23 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСББ "Ворзель Парк 1" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті внеску на утримання будинку та прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Ворзель Парк 1" заборгованість по сплаті внеску на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі - 26 682, 29 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Ворзель Парк 1" та судовий збір в сумі 1378 грн. (тисяча триста сімдесят вісім гривень) та судові витрати в сумі 840 грн.

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті та проголошено вступну та резолютивну частини в судовому засіданні 29 листопада 2017 року.

Повний текст рішення буде виготовлений 04 грудня 2017 року.

Рішення може бути оскаржено в установленому законодавством порядку протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Відповідач може подати письмову заяву до Ірпінського міського суду Київської області про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Н.Ф. Карабаза