н/п 2/490/1931/2018
Справа 490/2128/18
ЦЕНТРАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД м. МИКОЛАЄВА.
У Х В А Л А

26 березня 2018 року суддя Центрального районного суду м. Миколаєва Черенкова Н.П., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, третя особа - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області,-

В С Т А Н О В И Л А:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, третьої особи, в якому просив:

1) визнати недійсним правочин та скасувати, а саме: реєстрацію у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.03.2017 року №83983713 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1;

2) визнати на ОСОБА_1 право власності на реконструйовану будівлю та господарську споруду, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1

Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 8 постанови від 06 листопада 2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», відповідно до частини першої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені статтею 203 ЦК України, саме на момент вчинення правочину.

Підставами недійсності договору є:

1) недотримання в момент укладення договору стороною (сторонами) таких вимог:

- волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі;

- правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним;

- правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей;

2) договір є недійсним, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин): у разі недотримання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору; укладення договору дарування від імені неповнолітнього без згоди органу опіки та піклування;

3) також договір є недійсним у разі: недотримання письмової форми; вчинення під впливом помилки; обману; насильства; під впливом тяжкої обставини, тощо. У цьому разі недійсність встановлюється судом.

За такого, позивачу необхідно уточнити позовні вимоги, вказавши, чому правочин є недійсним, а також вказати спосіб застосування наслідків недійсності правочину в конкретному випадку.

Також позивач просить скасувати запис про державну реєстрацію, але позивачем не залучено до участі по справі орган, який здійснював реєстрацію вищезазначених договорів, який є суб'єктом порушеного, оспорюваного чи невизнаного матеріального правовідношення.

Окрім того, позивачу необхідно уточнити позовні вимоги, вказавши належного відповідача, якщо декларація про готовність об'єкта до експлуатації видана 09.03.2017року Управлінням Державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області.

Також, вказана позовні заява не містить виклад фактичних обставин, не зазначено доказів про те, що самочинне будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, не порушує прав третіх осіб та відповідає Державним будівельним нормам України. До позовної заяви не надано письмових доказів щодо відповідності об`єкту самочинного будівництва санітарним, протипожежним, екологічним вимогам, відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», не представлено технічної документації на зазначений об'єкт самочинного будівництва, а також будь-яких інших письмових доказів, на які позивач посилається в позовній заяві як на підставу своїх вимог.

Слід зазначити, що при подачі позовної заяви до суду, позивачем також не дотримано вимоги ст.95 ЦПК України, згідно якої письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Прецедентна практика Європейського суду з прав людини виходить з того, що реалізуючи п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини її основоположних свобод щодо доступності правосуддя та справедливого судового розгляду, кожна держава-учасниця цієї Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, зміст яких - не допустити судовий процес у безладний рух.

Враховуючи викладене суддя приходить до висновку, що позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у ст. 175 ЦПК України, а тому підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків, що відповідає вимогам ст. 185 ЦПК Україн

За такого, заява підлягає залишенню без руху.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И Л А:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, третя особа - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області- залишити без руху.

Надати позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали для усунення недоліків, вказаних у мотивувальній частині ухвали, шляхом подання заяви у новій редакції з наданням відповідних документів.

Роз?яснити, що в разі невиконання вказаних вимог, заява буде вважатись не поданою та повернута.

Водночас роз?яснюю, що невиконання до вказаного строку вимог не позбавляє права повторного звернення до суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.П. Черенкова