Справа № 663/1149/17
Провадження № 2/663/331/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2018 року Скадовський районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Клімченка М.І.

при секретарі Ващук О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Скадовську цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Новокиївка" до ОСОБА_1 Володимирійни, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_17, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_38 надії Василівни, ОСОБА_40 Тадієвича, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області, Товариство з обмеженою відповідальністю АПФ "Благодатне", сектор державної реєстрації Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області про визнання недійсними додаткових угод до договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2017 року позивач звернувся до Скадовського районного суду Херсонської області із позовом, просив суд:

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 року, укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_17, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0003, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34589016 прийнято 03.04.2017 року о 13.30 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» №34589367 прийнято 03.04.2017 року о 13.42 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 року, укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_19, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0002, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34590672 прийнято 03.04.2017 року о 14.29 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34590997 прийнято 03.04.2017 року о 14.36 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 року, укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_57, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим №:13:053:0021, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34360771 прийнято 21.03.2017 року о 11.13 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» №34361305 прийнято року о 11,18 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_58, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0020, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34609068 прийнято 04.04.2017 року о 13.25 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34609265 прийнято року об 13.28 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_17, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0004, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34589016 прийнято 03.04.2017 року о 13.30 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» №34589367 прийнято 03.04.2017року об 13.42 годині.

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_3, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0169, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34699163 прийнято 10.04.2017 року о 11.12 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34699448 прийнято 10.04.2017 року об 11.16 годині.

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_35, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0270, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34564728 прийнято 31.03.2017 року о 13.41 годині

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_59, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0002, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34967639 прийнято 27.04.2017 року о 11.35 годині, та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34972151 прийнято 27.04.2017 року об 13.40 годині, де договір оренди вже укладено спадкоємицею - ОСОБА_36;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_14, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0016, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34358841 прийнято 21.03.2017 року о 10.14 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34359661 прийнято 21.03.2017 року об 10.31 годині.

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_2, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0017, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34437047 прийнято 24.03.2017 року о 13,20 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34441192 прийнято 24.03.2017 року об 13.44 годині.

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_45, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0126, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34599657 прийнято 04.04.2017 року о 08.39 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34599900 прийнято року об 08.49 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_4, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0015, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34409444 прийнято 23.03.2017 року о 10.51 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34409915 прийнято 23.03.2017 року об 10.58 годині.

Визнати недійсною додаткову угоду від 12.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_46, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0100, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34596009 прийнято 03.04.2017 року о 17.05 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34597237 прийнято 03.04.2017 року об 18.00 годині.

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_9, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0001, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34660502 прийнято 06.04.2017 року о 16.34 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» №34660780 прийнято 06.04.2017 року об 16.39 годині.

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_18, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0005, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34593939 прийнято 03.04.2017 року о 16.01 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34594240 прийнято 03.04.2017 року об 16.07 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_18, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0004, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34377073 прийнято 21.03.2017 року о 18.28 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34377141 прийнято 21.03.2017 року об 18.31 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_13, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0012, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34407873 прийнято 23.03.2017 року о 10.21 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34408290 прийнято 23.03.2017року об 10.25 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_12, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0019, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34607488 прийнято 04.04.2017 року о 12.30 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» №34607817 прийнято 04.04.2017 року об 12.37 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_10, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0011, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34584215 прийнято 03.04.2017 року о 10.57 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34584465 прийнято 03.04.2017 року об 11.02 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_60, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0006, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34661781 прийнято 06.04.2017 року о 17.11 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34662083 прийнято року об 17.20 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_20, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0013, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34436008 прийнято 24.03.2017 року о 11.24 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34436277 прийнято 24.03.2017 року об 11.28 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_21, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0005, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34357338 прийнято 21.03.2017 року о 09.24 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34357890 прийнято 21.03.2017 року об 09.36 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_7, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0003, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34609411 прийнято 04.04.2017 року о 13.36 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34609683 прийнято року об 13.42 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_61, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0140, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34610549 прийнято 04.04.2017 року о 14.12 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34611011 прийнято 04.04.2017 року об 14.21 годині, який укладено зі спадкоємцями ОСОБА_7 та ОСОБА_48;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_8, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0013, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34405464 прийнято 23.03.2017 року о 09.20 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34405700 прийнято 23.03.2017 року об 09.24 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_49, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0001, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34978556 прийнято 27.04.2017 року о 16.10 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_16, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0107,скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34611149 прийнято 04.04.2017 року о 14.31 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34611561 прийнято 04.04.2017 року об 14.34 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду № 53 від 10.03.2017 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_39, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:0001:0135, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34613340 прийнято 04.04.2017 року о 15.23 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34614110 прийнято року об 15.37 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_6, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0009, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34582936 прийнято 03.04.2017 року о 10.23 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34583139 прийнято 03.04.2017 року об 10.26 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 12.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_62, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0115, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34986230 прийнято 28.04.2017 року о 09.13 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34986561 прийнято року об 09.21 годині, договір укладено зі спадкоємцем - ОСОБА_44;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_47, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0101, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 35219796 прийнято 17.05.2017 року о 13.22 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 35431729 прийнято 30.05.2017 року об 10.35 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_37, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № 524784000:06:001:0143,скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34604506 прийнято 04.04.2017 року о 11.16 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34605220 прийнято 04.04.2017 року об 11.29 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_38, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0111, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34602534, прийнято 04.04.2017 року о 10.24 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34603110 прийнято 04.04.2017 року об 10.34 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_63, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0114, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34612165 прийнято 04.04.2017 року о 14.51 годині та рішення про реєстрацію договору . оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34612667 прийнято 04.04.2017 року об 15.02 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду, укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_41, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0104, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34602606 прийнято 04.04.2017 року о 10.23 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34603124 прийнято 04.04.2017 року об 10.34 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_31, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0116, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34579294 прийнято 02.04.2017 року о 10.26 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34579312 прийнято 02.04.2017 року об 11.04 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_29, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № 524784000:06:001:0105, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34579382 прийнято 02.04.2017 року о 12.21 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34579388 прийнято 02.04.2017 року об 12.29 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_42, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0108, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34807211 прийнято 17.04.2017 року о 17.14 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34807216 прийнято року об 17.20 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_64, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:011:0122, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34568964 прийнято 31.03.2017 року о 15.30 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34569361 прийнято 31.03.2017 року об 15.37 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_33, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0109,скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34567483 прийнято 31.03.2017 року о 14.54 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34567753 прийнято 31.03.2017 року об 14.59 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_65, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0112, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34579335 прийнято 02.04.2017 року о 11.40 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34579353 прийнято року об 11.52 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_43, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0118, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34807199 прийнято 17.04.2017 року о 16.52 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34807207 прийнято 17.04.2017 року об 17.03 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_66, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0106, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34570260 прийнято 31.03.2017 року о 16.03 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34570523 прийнято 31.03.2017 року об 16.09 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_67, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0106, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34570260 прийнято 31.03.2017 року о 16.03 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34570523 прийнято 31.03.2017 року об 16.09 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 28.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_22, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:052:0011, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34592879 прийнято 03.04.2017 року о 15.32 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34593126 прийнято 03.04.2017 року об 15.36 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_68, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0011, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34433480 прийнято 24.03.2017 року о 10.34 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34433786 прийнято 24.03.2017 року об 10.37 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_26, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № 524784000:13:054:0001,скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34411656 прийнято 23.03.2017 року о 11.35 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34411958 прийнято 23.03.2017 року об 11.39 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_27, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0008, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34592448 прийнято 03.04.2017 року о 15.09 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34592866 прийнято 03.04.2017 року об 15.29 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_67, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0012, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34404744 прийнято 23.03.2017 року о 08.58 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34556212 прийнято 31.03.2017 року об 10.09 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_67, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:051:0005, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34590965 прийнято 03.04.2017 року о 14.38 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34591250 прийнято 03.04.2017 року об 14.43 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_16, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0005, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34604425 прийнято 04.04.2017 року о 11.07 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34604614 прийнято 04.04.2017 року об 11.13 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_40 Тадієвичем, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0147,скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34609849 прийнято 04.04.2017 року о 13.52 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34610184 прийнято 04.04.2017 року об 13.58 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_34, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0269, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34566318 прийнято 31.03.2017 року о 14.27 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_28, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0178, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34379855 прийнято 22.03.2017 року о 08.47 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34380151 прийнято 22.03.2017 року об 08.52 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_15, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:053:0018, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34376688 прийнято 21.03.2017 року о 18.10 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 343768695 прийнято 21.03.2017 року об 18.13 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 31.12.2012 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_50, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :15:041:0011, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34809988 прийнято 18.04.2017 року о 09.55 годині;

Визнати недійсною додаткову угоду від 16 червня 2016 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_51, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:055:0001, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34974512 прийнято 2704.2017 року о 14.48 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34975065 прийнято 27.04.2017 року об 14.54 годині.

Визнати недійсною додаткову угоду від 16.06.2016 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_52, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:055:0006, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34966173 прийнято 27.04.2017 року о 11.04 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34966411 прийнято 27.04.2017 року об 11.07 годині.

Визнати недійсною додаткову угоду від 16.06.2016 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_69, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :13:054:0015, рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34964316 прийнято 27.04.2017 року о 10.24 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» № 34964541 прийнято 27.04.2017 року об 10.27 годині.

Визнати недійсною додаткову угоду від 16.06.2016 р., укладену між ТОВ «Новокиївка» та ОСОБА_54, до договору оренди земельної ділянки з кадастровим № :06:001:0121, скасувати рішення про державну реєстрацію припинення речового права № 34976486 прийнято 27.04.2017 року о 15.50 годині та рішення про реєстрацію договору оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне» №34977969 прийнято 27.04.2017 року об 15.56 годині.

В обґрунтування позову зазначено, що позивач є орендарем земельних ділянок, що знаходяться на території Радгоспненської (нині - Благодатенської) сільської ради Херсонської області. Земельні ділянки були орендовані позивачем для використання в господарській діяльності. Договори оренди землі були укладені на строк 10 років та зареєстровані у встановленому законодавством порядку державним реєстратором. В подальшому позивачу стало відомо, що до вказаних вище договорів оренди землі були зареєстровані додаткові угоди, якими строк договорів оренди було скорочено до 31.12.2016 року, без права переукладення договорів оренди на новий строк, при цьому вказані додаткові угоди були зареєстровані в поземельній книзі 31.12.2012 року, в той час як основні договори реєстрацію в ДЗК не проходили. Після реєстрації державним реєстратором було прийнято рішення про припинення договорів оренди земельних ділянок з позивачем, а згодом прийнято рішення про реєстрацію договорів оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне». Позивач наполягає, що ТОВ «Новокиївка» ніяких додаткових угод до договорів оренди землі не укладало. У результаті реєстрації додаткових угод позивача позбавлено прав на користування земельною ділянкою та право на користування передано третім особам, якими фактично і було сфальсифіковано вказані додаткові угоди.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, пояснив, що позивач користується земельними ділянками відповідачів, належним чином виконує свої обовязки як орендар. Позивач зі своєї ініціативи вжив всіх заходів, спрямованих на те, щоб винайти оригінали оскаржених додаткових угод, дослідити їх, надати суду можливість надати правову оцінку цим правочинам та довести відсутність факту укладення додаткових угод в 2012-2013 роках. Втім на момент розгляду справи виявилось, що ані в органах державної реєстрації, ані в сторін правочинів, не зберіглось жодного оригіналу додаткової угоди. Враховуючи, що єдиним допустимим доказом того, що оскаржувані додаткові угоди насправді укладались в 2012-2013 роках можуть бути виключно ці додаткові угоди, зауважив, що у разі ненадання посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобовязати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності подій встановленою. Враховуючи той факт, що незважаючи на витребування оригіналів додаткових угод, суду вони надані не були, вважає, що в силу норм процесуального закону в суду є всі підстави не брати до уваги в якості доказу копії наданих до матеріалів справи додаткових угод та визнати встановленою ту обставину, що оскаржені додаткові угоди в 2012-2013 роках не укладались. У разі визнання недійсними додаткових угод, які зареєстровані в Державному реєстрі прав підлягають скасуванню рішення про державну реєстрацію вказаних угод та рішення про реєстрацію договорів оренди землі з ТОВ АПФ «Благодатне».

Представник відповідачів заперечував проти позову, пояснив, що підставою використання позивачем спірних земельних ділянок були договори оренди землі, укладені з власниками земельних ділянок відповідачами по справі, в 2012 році. Вказані договори оренди землі були зареєстровані у встановленому законодавством порядку. На момент виникнення спору земельні ділянки позивачем не використовувались. Додаткові угоди про зміну терміну оренди, що оскаржуються позивачем, були зареєстровані відповідним державним органом - Відділом Держкомзему у Скадовському районі Херсонської області в 2012 році, засвідчені належним чином печаткою такого органу та підписом посадової особи територіального підрозділу Держкомзему. Документи, які підтверджують припинення речового права оренди земельних ділянок, на підставі яких проведена реєстрація в Державному реєстрі прав, відповідають вимогам законодавства. Записи про реєстрацію не скасовані. Жоден з власників відповідачів по справі не отримував повідомлень позивача про намір в подальшому використовувати земельну ділянку за її цільовим призначенням. Позивач не враховує положення статті 319 ЦК України, відповідно до якої саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Позивач нехтує правом відповідачів вільно розпоряджатися власною землею. Примушує законних володільців земельних ділянок продовжувати правовідносини, які за ініціативою обох сторін були припинені в порядку цивільного законодавства. Представник відповідачів зазначив, що слідчими органами спростовані доводи позивача про необґрунтованість припинення вказаних вище договорів оренди та про незаконність оскаржуваних ТОВ «Новокиївка» додаткових угод. Правоохоронними органами встановлено факт законності укладення додаткових угод до договорів оренди землі, якими змінюється термін дії оренди ТОВ «Новокиївка» та оренда землі припиняється 31.12.2016 року. Зазначив, що позивачу відомо про відсутність волевиявлення власників землі надавати ТОВ «Новокиївка» свої землі в оренду.

Представник третьої особи ТОВ «Благодатне» в судове засідання зявився, просив у задоволенні позову відмовити з підстав викладених у запереченнях.

Представник третьої особи відділ у Скадовському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області у судові засідання не з'явилась, будь-яких заяв, клопотань або пояснень до суду щодо предмету спору не надсилала.

Представник третьої особи сектор державної реєстрації Скадовської РДА Херсонської області у судові засідання не з'явився, будь-яких заяв, клопотань або пояснень до суду щодо предмету спору не надсилав.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачами в 2012 році були укладені договори оренди земельних ділянок, що знаходяться на території Благодатенської сільської ради Херсонської області. Цільове призначення земельних ділянок - ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Сторони не заперечують, що право оренди позивача виникло на підставі договорів оренди, що були належно оформлені відповідно до вимог законодавства, чинного на момент їх укладення. Відтак, в 2012 році позивач у встановленому порядку набув відповідне право оренди спірних земельних ділянок.

Відповідно до інформації, наданої територіальним структурним підрозділом Держгеокадастру у Херсонській області у Відділі даних міститься наступна інформація стосовно укладання, реєстрації та терміну дії договорів оренди земельних ділянок приватної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Радгоспненської сільської ради, укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю «Новокиївка» та відповідачами, а саме:

ОСОБА_1

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0020 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01887 ОСОБА_70 Додаткова угода від 19.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0020 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01951 ОСОБА_70

ОСОБА_2

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0017 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01895 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0017 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01943 ОСОБА_70

ОСОБА_3

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0014 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01877 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0014 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01906 ОСОБА_70

ОСОБА_4

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0015 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01894 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0015 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01944 ОСОБА_70

ОСОБА_5

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0021 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01898 ОСОБА_70 Додаткова угода від 19.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0021 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01940 ОСОБА_70

ОСОБА_6

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0009 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01852 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0009 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01931 ОСОБА_70

ОСОБА_7

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0003 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01850 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0003 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за №01933 ОСОБА_70

ОСОБА_8

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0013 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01870 ОСОБА_70 Додаткова угода від 20.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0013 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01913 ОСОБА_70

ОСОБА_9

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0001 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01856 ОСОБА_70 Додаткова угода від 12.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0001 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01927 ОСОБА_70

ОСОБА_10

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0011 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01847 ОСОБА_70 Додаткова угода від 20.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0011 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01936 ОСОБА_70

ОСОБА_60

Договор оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0006 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01851 ОСОБА_70

Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0006 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за №01932 ОСОБА_70

ОСОБА_12

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0019 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01891 ОСОБА_70 Додаткова угода від 19.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0019 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01947 ОСОБА_70

ОСОБА_13

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0012 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01867 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0012 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01917 ОСОБА_70

ОСОБА_14

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0016 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01893 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0016 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01945 ОСОБА_70

ОСОБА_15

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0018 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01892 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0018 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01946 ОСОБА_70

ОСОБА_16

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0005 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 884 ОСОБА_70

Додаткова угода №2 від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0005 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за №01954 ОСОБА_70

ОСОБА_17

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0003 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01857 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0003 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01924 ОСОБА_70

ОСОБА_18

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0004 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01875 ОСОБА_70 Додаткова угода від 12.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0004 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01908 ОСОБА_70

ОСОБА_18

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0005 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01888 ОСОБА_70 Додаткова угода № 2 від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0005 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01950 ОСОБА_70

ОСОБА_19

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0002 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01857 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0002 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01926 ОСОБА_70

ОСОБА_17

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0004 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01858 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0004 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01925 ОСОБА_70

ОСОБА_20

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0013 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01869 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0013 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01914 ОСОБА_70

ОСОБА_21

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0005 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01865 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0005 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01864 ОСОБА_70

ОСОБА_22

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0011 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01845 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0011 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за №01938 ОСОБА_70

ОСОБА_23

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0010 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01878 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0010 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01905 ОСОБА_70

ОСОБА_24

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0005 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні, Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01854 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0005 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за №01929 ОСОБА_70

ОСОБА_25

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0012 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01881 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0012 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01902 ОСОБА_70

ОСОБА_26

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0001 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01863 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0001 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01920 ОСОБА_70

ОСОБА_27

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0008 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01860 ОСОБА_70 Додаткова угода від 19.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0008 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01923 ОСОБА_70

ОСОБА_28

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0075 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01885 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0075 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01953 ОСОБА_70

ОСОБА_29

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0001 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01862 ОСОБА_70 Додаткова угода від 19.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:054:0001 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01921 ОСОБА_70

ОСОБА_30

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:041:0010 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01897 ОСОБА_70 Додаткова угода від 19.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:041:0010 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01941 ОСОБА_70

ОСОБА_31

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:041:0004 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01886 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:041:0004 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01952 ОСОБА_70

ОСОБА_32

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0010 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01865 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0010 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01918 ОСОБА_70

ОСОБА_33

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0003 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01883 ОСОБА_70 Додаткова угода від 12.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0003 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01955 ОСОБА_70

ОСОБА_34

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0076 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01818 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0076 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01915 ОСОБА_70

ОСОБА_35

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0077 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01867 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0077 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01916 ОСОБА_70

ОСОБА_37

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0007 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01853 ОСОБА_70 Додаткова угода від 12.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0007 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01930 ОСОБА_70

ОСОБА_38

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0006 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01890 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0006 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01948 ОСОБА_70

ОСОБА_39

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0003 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01849 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0003 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01934 ОСОБА_70

ОСОБА_63

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0007 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01889 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0007 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01949 ОСОБА_70

ОСОБА_40 Тадієвич

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0001 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01846 ОСОБА_70 Додаткова угода від 19.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0001 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01937 ОСОБА_70

ОСОБА_41

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0005 від12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01873 ОСОБА_70 Додаткова угода від 20.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0005 від12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за №01910 ОСОБА_70

ОСОБА_42

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:041:0009 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01876 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:041:0009 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01916 ОСОБА_70

ОСОБА_43

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0010 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01880 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0010 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01903 ОСОБА_70

ОСОБА_45

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0012 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01848 ОСОБА_70 Додаткова угода від 19.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0012 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01935 ОСОБА_70

ОСОБА_46

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:041:0014 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01871 ОСОБА_70 Додаткова угода від 12.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:041:0014 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за №01912 ОСОБА_70

ОСОБА_47

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:055:0009 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01901 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:055:0009 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01938 ОСОБА_70

ОСОБА_61 (Спадкоємець ОСОБА_48 :06:001:0140)

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0006 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01874 ОСОБА_70 Додаткова угода від 12.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:051:0006 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01909 ОСОБА_70

ОСОБА_49

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0001 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01900 ОСОБА_70 Додаткова угода від 21.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:053:0001 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01939 ОСОБА_70

ОСОБА_50

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:041:0011 від 01.08.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01899 ОСОБА_70 Додаткова угода від 20.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:041:0011 від 01.08.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01937 ОСОБА_70

ОСОБА_59 (спадкоємець ОСОБА_36)

Договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0002 від 12.11.2012 р. Б/Н зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 28.12.12 р. за № 01882 ОСОБА_70 Додаткова угода від 13.12.2012 р. до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :13:052:0002 від 12.11.2012 р. Б/Н, зареєстровано у Відділі Держкомзему у Скадовському р-ні Херсонської обл. від 31.12.12 р. за № 01956 ОСОБА_70

Строк Договорів оренди земельних ділянок 10 років.

Додатковими угодами строк дії договорів оренди змінено до 31.12.2016 року.

Відповідно до інформації з Державного реєстру прав на підставі додаткових угод, що є невідємими частинами договорів оренди землі, які укладені сторонами по справі в 2012 році, термін оренди визначений до 31.12.2016 року. У звязку зі спливом строку дії договорів оренди, що укладені між позивачем та відповідачами, право оренди ТОВ «Новокиївка» припинено. До Державного реєстру прав внесені відповідні записи на підставі рішень державних реєстраторів прав на нерухомість.

Судом встановлено, що право оренди припинено на підставі двосторонніх додаткових угод, укладених між позивачем та власниками земельних ділянок. Вказані вище додаткові угоди є невідємними частинами договорів оренди земельних ділянок та були зареєстровані у визначеному законодавством порядку. Згідно пункту 21 первинних договорів оренди землі після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у належному стані.

В судовому засіданні представник відповідачів підтвердив волевиявлення власників землі на скорочення терміну оренди до 31.12.2016.

Допитаний в судовому засіданні свідок голова Благодатненської сільської ради ОСОБА_71 суду повідомив, що в 2016 році йому зателефонували представники ТОВ Новокиївка з приводу проведення зборів щодо продовження строків договорів оренди земельних ділянок. На цьому зібранні він присутнім не був, але від мешканців села, які були присутні на ньому, він дізнався що останні не забажали продовжити строк дії договорів оренди з ТОВ Новокиївка.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_56 повідомив що він до січня 2013 року працював директором ТОВ Новокиївка. На протязі 2012 року він укладав з мешканцями села Благодатне договори оренди а в послідуючому додаткові угоди до договорів оренди землі. Додатковими угодами було змінено термін оренди землі до 2016 року. Дані додаткові угоди підписував він особисто, маючи на це передбачені статутом товариства повноваження та ставив печатки підприємства.

Згідно із ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків.

Відповідно до ст. 202, 203 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Воля сторін полягає в їхній згоді взяти на себе певні обов'язки, вона повинна бути взаємною, двосторонньою і спрямованою на досягнення певної мети.

Відповідно до ст. 13 ЗУ «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Частиною четвертою статті 124 Земельного кодексу України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Згідно з ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обовязків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 ЦК України).

Судом встановлено, що на момент розгляду справи в суді, згідно відомостей Державного реєстру прав на нерухоме майно право оренди земельних ділянок, що належать відповідачам на праві власності зареєстровано за ТОВ АПФ «Благодатне».

Стаття 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» закріплює, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обовязкової реєстрації.

Відповідно до статті 12 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстр прав містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, обєкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про обєкти та субєктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Частина 5 вказаної вище статті ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зареєстрованих у Державному реєстрі прав, вчиняються на підставі відомостей, що містяться в цьому реєстрі.

Передача в оренду ТОВ АПФ «Благодатне» проведена на підставі двосторонніх договорів оренди між власникам земель та вказаною агро-промисловою фірмою. Вказані договори не скасовані, не оскаржені. Суду не надані докази, що договори оренди землі між відповідачами та ТОВ АПФ «Благодатне» втратили чинність.

В судовому засіданні представником відповідачів підтверджений факт передачі за ініціативою власників землі, у звязку із закінченням терміну дії договорів оренди з ТОВ «Новокиївка», своїх земель в оренду ТОВ АПФ «Благодатне».

Відповідно до ст. 31 ЗУ «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

За частиною другою статті 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом, зокрема ЗК України, Законом України "Про оренду землі". Частинами першою-пятою статті 33 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обовязки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

В судовому засіданні було встановлено, що заяви або звернення на адреси власників земельних ділянок від ТОВ «Новокиївка» щодо продовження оренди землі не надходило.

Відповідно до положень статті 33 Закону України "Про оренду землі" реалізація переважного права на поновлення договору оренди землі можлива лише за умови дотримання встановленої цією нормою процедури та наявності волевиявлення сторін. Для застосування частини першої статті 33 цього Закону та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди землі необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар належно виконує свої обовязки за договором; орендар до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом на укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди; орендодавець протягом місяця не повідомив про наявність заперечень щодо поновлення договору та своє рішення.

Частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі" передбачено іншу підставу поновлення договору оренди землі: у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Судом встановлено, що договори оренди землі припинені відповідно до вимог законодавства, що регулюють земельні правовідносини.

Відповідно до вимог статті 654 ЦК України, зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Додаткові угоди, що оскаржуються позивачем, укладені у формі, в якій був укладений основний договір.

В судовому засіданні позивачем не наведені докази фактичного продовження ним оренди земельних ділянок та використання землі за цільовим призначенням.

Відповідно до ч.3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу свої вимог або заперечень.

Згідно ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмету доказування. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Стаття 81 ЦПК України покладає на сторони обовязок доказування своїх вимог.

Суд зауважує, що фактичне користування земельними ділянками та наявність згоди орендодавця на продовження оренди з ТОВ «Новокиївка» суду не надано.

Стаття 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод (Париж, 20 березня 1952), гарантує захист права власності. ОСОБА_9 фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Лише держава може обмежити здійснення права на власність. Вона може позбавити особу її майна «в інтересах суспільства і на умовах передбачених законом».

Стаття 627 ЦК України «Свобода договору» встановлює, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Свобода договору передбачає право суб'єктів цивільного права вступати чи утримуватися від вступу у будь-які договірні відносини. Свобода договору проявляється у можливості, наданій сторонам, визначати умови такого договору. Також принцип свободи договору полягає в можливості особи вільно обирати контрагента.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити даному Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Узагальнення Верховного Суду України "Практика розгляду судами цивільних справпро визнання правочинів недійсними" вказало, що невідємним елементом ринкових відносин є правочин найпоширеніший юридичний факт, з яким закон повязує виникнення, зміну та припинення цивільних правовідносин. Суди мають розрізняти підстави для визнання правочинів недійсними і підстави для їх розірвання. Визнання правочину недійсним встановлює його недійсність з моменту укладення, що не потребує розірвання, і навпаки за відсутності підстав для визнання правочину недійсним може порушуватися питання про його розірвання.

Розірвання договору припиняє його дію на майбутнє, але не скасовує сам факт укладення та дії договору включно до моменту його розірвання, а також залишає в дії окремі його умови щодо зобовязань сторін, спеціально передбачених для застосування на випадок порушення зобовязань і після розірвання договору, з огляду на характер цього договору, за яким кредитор повністю виконав умови договору до його розірвання.

Матеріали справи не містять відомостей та доказів, які б свідчили про недійсність додаткових угод до договорів оренди, що оскаржуються позивачем.

Суд не бере до уваги посилання позивача на незаконні дії керівництва ТОВ АПФ «Благодатне», що впливають на законність укладених між ТОВ «Новокиївка» та власниками землі додаткових угод.

Так, матеріали справи містять копію постанови слідчого відділу ГУНП в Херсонській області від 22.11.2017 року про закриття кримінального провадження. Судом встановлено, що за заявою позивача щодо встановлення факту підробки правочинів було відкрито кримінальне провадження № 0000183, інформація внесена в Єдиний Державний реєстр досудових розслідувань. За результатами розгляду матеріалів досудового розслідування слідчим управління ГУ НП в Херсонській області, винесена постанова про закриття кримінального провадження за фактом підробки додаткових угод до договорів оренди землі, які є предметом оскарження позивача у цій цивільній справі на підставі п.2, ч.1 ст. 284 КПК України.

Як вбачається з постанови слідчого відділу ГУНП в Херсонській області від 22.11.2017 року про закриття кримінального провадження, обставини, на які посилається позивач в обґрунтування своїх позовних вимог, спростовані матеріалами слідства у кримінальному провадженні № 0000183. Встановлено, що в діях попередніх керівників ТОВ «Новокиївка» відсутні ознаки кримінального правопорушення.

Таким чином, посилання позивача на незаконність укладення додаткових угод до договорів оренди землі, якими змінюється термін дії оренди ТОВ «Новокиївка», а оренда припиняється 31.12.2016 року у звязку з неправомірними діями відповідних фізичних осіб є необґрунтованим.

Суд зауважує, що для визнання правочину недійсним на підставі статті 232 ЦК України необхідним є встановлення умислу в діях представників сторін. Позивачем вказана обставина не доведена, матеріалами справи не підтверджена, постановою слідчого відділу ГУНП в Херсонській області від 22.11.2017 року у кримінальному провадженні № 0000183 спростована.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.

Аналіз наведених норм свідчить про те, що підпис сторони (сторін) на правочині підтверджує лише форму правочину, в якій його вчинено письмову, а відповідно, сам факт вчинення правочину юридичною особою підтверджується наявністю печатки на документі, вчиненому в письмовій формі. Тому наявність печатки на спірних додаткових угодах є свідченням скріплення не підпису особи, а самого документу.

Враховуючи зазначене суд робить висновок, що між позивачем та відповідачами припинені договірні правовідносини щодо оренди земельних ділянок, які належать на праві власності відповідачам.

Відповідно до постанови ПВСУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» від 06.11.2009 N 9 правочин може бути визнаний недійсним лише з підстав, визначених законом, та із застосуванням наслідків недійсності, передбачених законом. Пункти 8-9 вказаної постанови передбачають, що відповідно до частини першої статті 215 ЦК підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені статтею 203 ЦК, саме на момент вчинення правочину. Згідно зі статтею 217 ЦК правочин не може бути визнаний недійсним у цілому, якщо закону не відповідають лише його окремі частини й обставини справи свідчать про те, що він був би вчинений і без включення недійсної частини. У цьому разі відповідно до статті 217 ЦК суд може визнати недійсною частину правочину, з'ясувавши думку сторін правочину. Якщо у недійсній частині правочин був виконаний однією зі сторін, суд визначає наслідки його недійсності залежно від підстав, з яких він визнаний недійсним. Зміст правочину не повинен суперечити положенням актів цивільного законодавства. Під вимогами, яким не повинен суперечити правочин, мають розумітися правила, що містяться в імперативних нормах, тобто тих, які не можуть бути змінені учасниками цивільних відносин.

Порушення норм матеріального права з боку відповідачів судом не встановлено.

Відповідно до постанови ПВСУ від 18.12.09 № 14 «Про судове рішення у цивільній справі» суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених ним обставин.

Докази, які б підтвердили чинність договорів оренди землі 2012 року на момент звернення до суду, а також нечинність додаткових угод, що є їх невідємною частиною, позивачем не надані, відповідні обставини судом не встановлені.

Відтак суд робить висновок про відсутність обставин, з яким закон повязує недійсність правочинів - додаткових угод до договорів оренди землі, які оскаржує позивач.

Водночас відсутні правові підстави для визнання судовим рішенням недійсними додаткових угод до договорів оренди земель, що знаходяться на території Радгоспненської (нині - Благодатенської) сільської ради Херсонської області з цільовим призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладених між ТОВ «Новокиїівка» та відповідачами по справі.

Щодо позовних вимог про скасування рішень державних реєстраторів про державну реєстрацію припинення речового права оренди землі та рішень про реєстрацію права оренди землі за ТОВ АПФ «Благодатне», суд вважає, що вона також не підлягає задоволенню, оскільки є похідною вимогою від визнання недійсними додаткових угод.

На підставі викладеного, керуючись ст.129 Конституції України, ст.ст.6, 215, 407, 530, 627 ЦК України, ст.ст.6,13,31,33 ЗУ «Про оренду землі», ст.93 ЗК України, постановою ПВСУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», ст.ст. 258, 259, 264, 265, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Новокиївка" до ОСОБА_1 Володимирійни, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_17, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_38 надії Василівни, ОСОБА_40 Тадієвича, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_41 ОСОБА_72, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Херсонській області, Товариство з обмеженою відповідальністю АПФ "Благодатне", сектор державної реєстрації Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області про визнання недійсними додаткових угод до договорів оренди землі відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя М.І. Клімченко

Повний текст рішення

виготовлено: 02.04.2018 року