Справа № 361/3892/17
Провадження № 2/361/985/18
У Х В А Л А

02 квітня 2018 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Радзівіл А.Г.

за участю секретаря Бас Я.В.

представника ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, міськрайонне управління у Броварському районі та місті Бровари Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 про визнання незаконною та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

03 липня 2017 року позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_5, треті особи: міськрайонне управління у Броварському районі та місті Броварах Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7, в якому просила визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності на ім`я ОСОБА_5 на земельну ділянку, що 18 жовтня 2016 року зареєстрована приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 в реєстрі за №16958560, посилаючись на те, що внаслідок державної реєстрації за відповідачем права власності на земельну ділянку порушено її право власності на цю земельну ділянку.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 30 жовтня 2017 року відкрито провадження у даній справі (а.с.15).

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_5 - адвокат ОСОБА_1 подав до суду клопотання про закриття провадження у справі, посилаючись на те, що між сторонами виник спір у зв'язку із здійсненням третьою особою у справі - приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7, як державним реєстратором, функцій, визначених Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Зазначав, що з позовних вимог не вбачається спору між позивачем та зареєстрованим власником майна ОСОБА_5 про майно, або майнових прав на нього, тобто заявлені вимоги щодо оскарження реєстраційних дій є основними, а не похідними від спору відносно такого майна. Зважаючи на те, що однією з умов прийняття до розгляду вимог про оскарження реєстраційних дій, крім їх похідного характеру, є також переданий на розгляд місцевого суду спір щодо майна або майнових прав, чого в даному випадку не було дотримано позивачем.

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_3 підтримали заявлене клопотання.

Інші учасники судового процесу в судове засідання не зявились, про день час та місце розгляду справи повідомлені в передбаченому законом порядку.

Суд вислухавши представника відповідача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, трею особу ОСОБА_3, дійшов висновку про відмову в закритті провадження у справі, виходячи з наступного.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (ст. 2 ЦПК України).

Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом прав, свобод чи інтересів. Відповідно до частини другої цієї ж статті у випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб, або державні чи суспільні інтереси.

Правила визначення компетенції судів щодо розгляду цивільних справ передбачені ст. 19 ЦПК України: суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних,трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

У пункті 27 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року №3 Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ судам роз'яснено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане відповідно до закону, належить до документів, на підставі яких згідно зі статтею 19 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень провадиться реєстрація права власності, яке вони посвідчують. У зв'язку із цим суд відповідно до частини першої статті 21, статті 393 ЦК визнає незаконним і скасовує такий акт, виданий владним органом, повністю або частково, якщо він суперечить актам цивільного законодавства та порушує цивільні права або інтереси. Такі спори за участю фізичних осіб розглядаються в порядку цивільного судочинства.

З матеріалів справи вбачається, що позивач пред'явила позов до ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування рішення нотаріуса про державну реєстрацію права власності за відповідачем на земельну ділянку, посилаючись на те, що внаслідок такої реєстрації за ним права власності на земельну ділянку порушено її право власності на цю земельну ділянку.

Отже, у даному випадку спір виник із цивільних правовідносин, а тому за правилами ст. 15 ЦПК України (на день подання позову до суду) дана справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Крім того, 30 листопада 2017 року ухвалою колегією суддів судової палати Апеляційного суду Київсьокої області у цивільній справі ухвалу Броварського міськрайонного суду Київської області від 30 жовтня 2017 року про закриття провадження у справі скасував, а справу направив для продовження розгляду, вказавши, що вказані вимоги підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

Керуючись п. 27 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року №3 Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ, ст. 2,14,19 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Відмовити представнику відповідача в задоволенні клопотання про закриття провадження у справі ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, міськрайонне управління у Броварському районі та місті Бровари Головного управління Держгеокадастру у Київській області, приватний нотаріус Броварського міського нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 про визнання незаконною та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.Г. Радзівіл