Справа № 455/1445/17
Провадження № 2/455/25/2018
РІШЕННЯ

Іменем України

14 березня 2018 року м.Старий Самбір

Старосамбірський районний суд Львівської області

у складі головуючої судді Ніточко Л.Й.

при секретарі- Сенеті Г.Н.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду залі судових засідань, цивільну справу №455/1445/2017-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

29.11.2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, - житловим будинком, посилаючись на те, що вона є спадкоємицею 1/12 частини житлового будинку №45 з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться в с.ЛопушанкаХомина по вул.Центральній Старосамбірського району Львівської області, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 19.12.2015 року.

Спадкоємцем іншої частини будинковолодіння №45 по вул. Центральній в с. Лопушанка Хомина Старосамбірського району Львівської області за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 стала її сестра ОСОБА_4, яка відчужила свою частку будинковолодіння відповідачу ОСОБА_2 шляхом укладення договору дарування, а отже, він став власником іншої частини спадкового будинковолодіння та зареєструвався у житловому будинку без її відома і згоди. Правовстановлюючі документи на іншу частину будинковолодіння знаходяться у відповідача ОСОБА_2, а тому, надати такі не видається можливим.

З січня 2016 року відповідач ОСОБА_2 систематично чинить їй перешкоди у доступі до спадкового будинку її матері, поміняв замки до вхідних дверей та не пускає її у приміщення будинку. Згодом, зареєструвавшись у житловому будинку №45 по вул. Центральній в с. Лопушанка Хомина Старосамбірського району Львівської області без її відома і згоди, як співвласника та ставши його співвласником відповідач регулярно чинить їй перешкоди у доступі до будинку, користуванні ним, чим порушує її право приватної власності на належну їй частину спадкового будинку. Зокрема, відповідач ОСОБА_2 замінив замки у вхідних дверях, чим унеможливив їй доступ в приміщення будинку. На її неодноразові вимоги надати ключі від житлового будинку, відповідач відмовляється їх надати, мотивуючи тим, що ключів від будинку у нього не має.

Внаслідок протиправних дій відповідача ОСОБА_2 вона не може потрапити в приміщення даного будинку, який належить їй на праві приватної спільної часткової власності. Відповідач ОСОБА_2, вчиняючи їй перешкоди у користуванні будинком, порушує її право приватної власності на вільне володіння, користування чи розпорядження своїм майном.

Просить зобовязати відповідача ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні житловим будинком, який знаходиться в с. Лопушанка Хомина по вул. Центральній, №45, Старосамбірського району Львівської області шляхом надання їй ключа від вхідних дверей будинку та безперешкодного доступу до усіх його приміщень.

15.12.2017 року набув чинності Закон України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року, котрим ЦПК України викладено в новій редакції.

Відповідно до п. п. 9 та 11 п. 1 Розділу XIII «ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ» Цивільного процесуального кодексу в редакції від 15.12.2017 року, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу; заяви і скарги, подані до набрання чинності цією редакцією Кодексу, провадження за якими не відкрито на момент набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цієї редакції Кодексу. Такі заяви чи скарги не можуть бути залишені без руху, повернуті або передані за підсудністю, щодо них не може бути прийнято рішення про відмову у прийнятті чи відмову у відкритті провадження за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу, якщо вони подані з додержанням відповідних вимог процесуального закону, які діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали та дали суду пояснення, аналогічні, викладеним в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат ОСОБА_6 проти позову не заперечили, згідні надати позивачці ключ від вхідних дверей будинку та не чинити перешкод у доступі до усіх його приміщень.

Заслухавши позивача ОСОБА_1 та її представника адвоката ОСОБА_5, відповідача ОСОБА_2 та його представника адвоката ОСОБА_6, дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом відомо, що ОСОБА_1 є спадкоємицею 1/12 частки майна ОСОБА_3, яка померла 19.12.2015 року, та яка мешкає в с.Бучали Городоцького району Львівської області. Спадщина складається з 1/12 частки житлового будинку №45 з надвірними спорудами у с.Лопушанка-Хомина, вул.Центральна, Старосамбірського району Львівської області (а.с.7,9), що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №97492961 (а.с.8,10).

Згідно договору дарування 11/12 часток житлового будинку від 03.07.2017 року ОСОБА_4 через представницю передає безоплатно у власність дарує, а ОСОБА_2 приймає у власність в дарунок 11/12 (одинадцять дванадцятих) часток житлового будинку №45 з відповідною часткою господарських будівель та споруд по вул.Центральна в с.Лопушанка-Хомина Старосамбірського району Львівської області (а.с.34-35), що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №91084709 (а.с.36).

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч.3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У позивача ОСОБА_1 на даний час є 1/12 частки права власності на житловий будинок №45 з відповідною часткою господарських будівель та споруд по вул.Центральна в с.Лопушанка-Хомина Старосамбірського району Львівської області, які документально оформлені.

У відповідача ОСОБА_2 є 11/12 часток житлового будинку №45 з відповідною часткою господарських будівель та споруд по вул.Центральна в с.Лопушанка-Хомина Старосамбірського району Львівської області

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно із ч.4 ст.9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування ним інакше, як з підстав, передбачених законом.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.1 та ч.3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.

Ст. 150 ЖК України встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно з ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачити можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 155 ЖК України гарантовано, що власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком.

Згідно ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, а відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин, позивач ОСОБА_1, як співвласник житлового будинку на підставі ст.ст. 383, ч.1 ст. 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, чого не заперечував відповідач та його представник.

На підставі викладеного суд робить висновок, що позовна вимога про усунення перешкод у користуванні власністю має правові підстави, а тому повинна бути задоволена.

Виходячи з того, що позовні вимоги позивача задоволено повністю, при подачі позову до суду позивач звільнялася від сплати судового збору, так як є інвалідом І групи по зору, підгрупа «Б», суд, відповідно до п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України вважає необхідним стягнути із відповідача на користь держави судовий збір в розмірі 704,80 гривні.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.317, ч.1 та ч.3 ст.319, 321, 369, 383, ч.2 ст.386, ч.1 ст.391 ЦК України , ч.4 ст.9, ст.ст. 150, 155 ЖК УРСР, ч. 1 ст. 4, ч.3 ст. 12, ч.1 ст. 81, ч.1ст.141, ч.2 ст. 247, 265, 268, 272, 354 ЦПК України , суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні житловим будинком, який знаходиться за адресою: с. Лопушанка-Хомина, вул. Центральна, буд. № 45 Старосамбірського району Львівської області, шляхом надання ОСОБА_1 ключа від вхідних дверей будинку та безперешкодного доступу до усіх його приміщень.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_3, Старосамбірського районуЛьвівської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 судовий збір в користь держави 704 (сімсот) чотири гривні 80 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення, подається до Апеляційного суду Львівської області через Старосамбірський районний суд Львівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на пеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2ст.358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Л.Й.Ніточко