Справа № 591/5772/17
Провадження № 2/591/475/18
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної та земельної експертизи

03 квітня 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Кривцової Г.В.

секретаря судового засідання Кальченко М.В.

з участю позивача ОСОБА_1

позивача ОСОБА_2

представника позивача ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4

відповідача ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Суми цивільну справу № 591/5772/17

за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_6 до ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності на домоволодіння та земельну ділянку, усунення перешкод в користуванні домоволодінням

та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7 про виділ у натурі частки з нерухомого майна у власність, припинення права спільної часткової власності на домоволодіння та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває справа за вказаними позовними вимогами, які первісні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мотивують тим, що їм на праві власності кожному належить по 82/500 частки домоволодіння за адресою: м. Суми, пров. 2-й Перекопський, 2. Іншими співвласниками є ОСОБА_4, ОСОБА_2, частки кожного складають по 41/500, частки відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_7 по 127/500.

Спірний житловий будинок фактично складається з двох житлових квартир, які відокремлені.

Крім того, земельна ділянка загальною площею 0,0491 га цільовим призначенням якої є обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:007:0020 належить на праві спільної власності сторонам по справі: ОСОБА_1 (49/300 частки), ОСОБА_2 (49/300 частки), ОСОБА_4 (49/300 частки), ОСОБА_2 (49/600 частки), ОСОБА_5 (153/300 частки).

У своєму позові позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 просять суд ухвалити рішення яким виділити їм в натур у власність на праві спільної часткової власності по ? частки кожному, належні їм частки із нерухомого майна, що у є спільній частковій власності та розташованого за адресою: м. Суми, пров. 2-й Перекопський,2, а саме: у житловому будинку А-1 та мансарді м/с: житлова кімната 1-4 площею 10 кв.м, кухня 1-5 площею 10,7 кв.м, санвузол 1-6 площею 3,7 кв.м, коридор 1-7 площею 6,1 кв.м, житлова кімната 1-8 площею 13,8 кв.м, житлова кімната 1-9 площею 7,7 кв.м, житлова кімната 1-12 площею 8,9 кв.м, житлова, кімната 1-13 площею 10 з житлова кімната 1-14 площею 14,9 кв.м. З господарських будівель - огорожа №1, як окремий обєкт нерухомого майна; виділити позивачам у натурі у власність на праві спільної часткової власності по 1/2 частці кожному, належні їм частки в земельній ділянці за адресою: м.Суми, пров. 2-й Перекопський, 2, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:007:0020 площею 0,0149 га у вигляді окремого обєкту нерухомого майна; припинити право спільної часткової власності на домоволодіння та земельну ділянку міх позивачами та відповідачами; усунути перешкоди, що чинить відповідач ОСОБА_2 у користуванні домоволодінням.

У своїй зустрічній позовній заяві ОСОБА_2 ставить питання про виділення їй в натурі частку із нерухомого майна розташованого за адресою: м. Суми, пров. 2-й Перекопський, 2, а саме: у житловому будинку А-1 коридор 1-1 6,3 м.кв., санвузол 1-2 площею 2,0 м.кв., кухню 1-3 площею 8,9 житлову кімнату 1-10 площею 15,3 кв.м. та житлову кімнату 1-11 площею 16,9 кв.м., як окремий обєкт нерухомого майна, припинивши право часткової власності і визнавши право особистої власності; виділити ОСОБА_2 у натурі у власність належну їй частку в земельній ділянці за адресою: м. Суми, пров. 2-й Перекопський, 2, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:007:0020 припинивши право часткової власності і визнавши право особистої власності.

У судовому засіданні позивачі за первісним позовом та їх представник підтримали своє клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи, питання до експерта викладені в письмовому вигляді (а.с.13 зворот). Просили доручити проведення судової будівельно-технічної експертизи експертам ОСОБА_8 та ОСОБА_9

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 та її представники в судове засідання не зявилися. Від ОСОБА_2 надійшла заява про відкладення розгляду справи у звязку із зайнятістю її представника за дорученням ОСОБА_10, а сама позивач за зустрічним позовом не компетентна у правових питаннях. Суд вважає, що дана заява задоволенню не підлягає, оскільки як вбачається з копії довіреності виданої ОСОБА_2 03 лютого 2017 року (а.с.52), остання доручила вести судові справи ОСОБА_11, ОСОБА_10, ОСОБА_12 Тобто зайнятість представника ОСОБА_10 в іншому судовому засіданні не позбавляє можливості інших двох представників зявитися в судове засідання та представляти інтереси ОСОБА_2

Суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутність позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 та її представників, одночасно вирішивши клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи підтримали (а.с.57), проведення якої позивач просила доручити експертам ОСОБА_8 та ОСОБА_9

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судовому засіданні проти призначення та проведення експертизи не заперечували.

Вислухавши сторони та їх представників, вивчивши матеріали справи, подані клопотання, суд приходить до висновку, що клопотання сторін про призначення експертизи та визначені сторонами питання підлягають задоволенню.

Оскільки для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, у відповідності до ст.ст. 103,108 ЦПК України в даній справі необхідно призначити комплексну інженерно-технічну експертизу для вирішення поставлених сторонами питань.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103,104,108 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання сторін про призначення судової будівельно-технічної та земельної експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі №591/5772/17 (провадження № 2/591/475/18) судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ОСОБА_13 та ОСОБА_9, офіс знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Шишкарівська, 11, офіс 334.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

Питання позивачів ОСОБА_14, ОСОБА_15:

- визначити можливість виділення їм в натурі у власність належні їм частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та розташованого за адресою: м. Суми, пров.2-й Перекопський,2, а саме: у житловому будинку А-1 та мансарді м/с: житлова кімната 1-4 площею 10 кв.м, кухня 1-5 площею 10,7 кв.м, санвузол 1-6 площею 3,7 кв.м, коридор 1-7 площею 6,1 кв.м, житлова кімната 1-8 площею 13,8 кв.м, житлова кімната 1-9 площею 7,7 кв.м, житлова кімната 1-12 площею 8,9 кв.м, житлова, кімната 1-13 площею 10 з житлова кімната 1-14 площею 14,9 кв.м. З господарських будівель - огорожа №1, як окремий обєкт нерухомого майна;

- визначити варіанти їм в натурі у власність належні їм частки і земельній ділянці за адресою: м.Суми, пров. 2-й Перекопський, 2, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:007:0020 площею 0,0149 га у вигляді окремого обєкту нерухомого майна.

Питання позивача (за зустрічним позовом) ОСОБА_15:

- визначити можливість виділити ОСОБА_15 в натурі у власність належну їй частку із нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Суми, 2-й Перекопський,2, а саме: у житловому будинку А-1 коридор 1-1 6,3 м.кв., санвузол 1-2 площею 2,0 м.кв., кухню 1-3 площею 8,9 житлову кімнату 1-10 площею 15,3 кв.м. та житлову кімнату 1-11 площею 16,9 кв.м., як окремий обєкт нерухомого майна, з припиненням права спільної часткової власності;

- визначити можливість виділення ОСОБА_2 в натурі у власність належну їй частку в земельній ділянці за адресою: м. Суми, пров. 2-й Перекопський, 2, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :04:007:0020 з припиненням права спільної часткової власності.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.384,385 КК України.

Копію ухвали разом з матеріалами даної цивільної справи направити експертам.

Зобовязати сторони в строк, зазначений експертом, оплатити вартість судової експертизи (в рівних частках з сторони позивачів та зі сторони відповідачів).

Строк проведення експертизи встановити до 05 червня 2018 року.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Сумської області.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Ухвала складена, проголошена та підписана 03.04.2018 року.

Суддя Зарічного районного суду м. Суми Г.В. Кривцова