Провадження № 2/161/952/18
У Х В А Л А

29 березня 2018 року

Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого судді Івасюти Л.В.

при секретарі Маковецькій Т.М.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідачів ОСОБА_2.

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. луцьку цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Городище" до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору оренди та визнання попереднього договору оренди поновленим,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, згідно з яким просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, розташованої на

території Чаруківської сільської ради Луцького району Волинської області

площею 2,71 га, кадастровий номер :03:000:2231, укладений 07 липня

2017 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3; визнати поновленим договір оренди земельної ділянки, розташованої на території Чаруківської сільської ради Луцького району Волинської області ,

площею 2,71 га, укладений 20 листопада 2009 року між ОСОБА_4

Андріївною та товариством з обмеженою відповідальністю «Городище», який

зареєстрований у Луцькому районному відділі ДП «Центр ДЗК» 28 грудня 2009

року.

ОСОБА_3 та представник відповідачів в судовому засіданні позову не визнали, оскільки відповідачу ОСОБА_4, належить на праві власності земельна ділянка площею 2,71 га на території Чаруківської сільської ради Луцького району для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 20 листопада 2009 року між ОСОБА_5 і ТзОВ «Городище» було укладено договір оренди зазначеної земельної ділянки строком на 5 років. Договір набрав чинності з моменту його реєстрації в Луцькому районному відділі ДП «Центр ДЗК» 28 грудня 2009 року. Після закінчення дії договору 28.12.2014 року жодна із сторін не заявляла про його припинення. Позивач продовжував користуватися земельною ділянкою площею 2,71 га на території Чаруківської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та сплачував за неї орендну плату, яку відповідач ОСОБА_4 приймав, що підтверджується платіжними відомостями 2015-2017років централізованої бухгалтерії ТзОВ «Городище», в яких відповідач ОСОБА_4, підтвердив факт приймання орендної плати в натуральній формі у вигляді кукурудзи, ячменю, пшениці, цукру. Лише 29.06.2017 року відповідач ОСОБА_4, звернувся до позивача із листом - повідомленням про припинення договору оренди. У відповідь йому 27.07.2017 року було надіслано листа, в якому із посиланням на положення чинного законодавства, було розяснено факт продовження орендних відносин з ним до 28.12.2019 року та про відсутність правових підстав припиняти дію договору. Не зважаючи на це, 11.07.2017 року між відповідачем ОСОБА_4 та відповідачем ОСОБА_3 було зареєстровано укладений строком на один рік, із можливістю пролонгації, договір оренди спірної земельної ділянки площею 2,71 га на території Чаруківської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва . Цей договір позивач вважає незаконним та таким, що укладений із порушенням переважного права ТзОВ «Городище» на продовження орендних відносин із ОСОБА_5

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_4 позову не визнали та пояснили, що ОСОБА_4 договору від 20.11.2009 року з ТзОВ «Городище» не укладала.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про залучення по даній справі в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору - відділу Головного управління Держгеокадастру Луцького району, що знаходиться за адресою : м.Луцьк, вул.Коновальця, 53, оскільки даний відділ має відношення щодо реєстрації вказаного договору оренди земельної ділянки.

Суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 53 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Залучити до участі в цивільній справі № 161/16130/17 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Городище" до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору оренди та визнання попереднього договору оренди поновленим, в якості третьої особи на стороні відповідача, без самостійних вимог - відділ Головного управління Держгеокадастру у Луцькому районі, що знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Ковельська, 53.

Оголосити перерву в судовому засіданні до 26 квітня 2018 року 15год. 30хв., про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Направити залученій цією ухвалою до участі в справі третій особі копію даної ухвали та матеріалів позову з повідомленням про час та місце проведення судового розгляду справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В.Івасюта