Рішення

Іменем України

29 березня 2018 року м. Теребовля Теребовлянський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Малярчука В.В.

при секретарі Зіньковській Н.Д.

розглянувши письмово у відкритому судовому засіданні в м. Теребовлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Струсівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Струсівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що в с. Струсів, вул. Скала, № 45, Теребовлянського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, яка померла 14 грудня 2015 року. Позивач не може отримати у державній нотаріальній конторі свідоцтва про право власності на дане спадкове майно, у звязку із відсутністю правовстановлюючих документів про право вланості на вказаний будинок, а тому змушений звернутися з позовом до суду.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, однак в матеріалах справи є заява, про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, зіславшись на мотиви, вказані у позовній заяві.

Представник відповідача Струсівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області в судове засідання не зявився, однак подано до суду заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечив проти їх задоволення.

Суд дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, оскільки у судовому засіданні встановлено наступне.

Згідно довідки, виданої Струсівською сільською радою Теребовлянського району Тернопільської області від 28 листопада 2017 року за № 2767, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що у с.Струсів, вул. Скала, 45 Теребовлянського району Тернопільської області дійсно належав ОСОБА_2, під забороною відчуження (арештом) не перебуває.

Вартість вказаного спадкового майна /житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що у с. Струсів, вул. Скала, № 45 Теребовлянського району Тернопільської області/ згідно висновку про вартість майна: незавершений будівництвом житловий будинок, загальною площею 205, 4 кв.м., виданого оцінювачем ОСОБА_3, становить 485800 грн. (чотириста вісімдесят п"ятьтисяч вісімсот грн.)

Згідно довідки виданої Теребовлянським бюро Технічної інвентаризації від 30 жовтня 2017 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що в с. Струсів, вул. Скала, № 45, Теребовлянського району Тернопільської області належить на праві приватної власності ОСОБА_2. В Теребовлянському БТІ право власності не зареєстроване. Прибудова (літ "а1") та цокольний поверх під літ "цп", є самовільно збудованими.

Згідно свідоцтва про смерть, серія І-ИД № 197182, ОСОБА_2 померла 14 грудня 2015 року, що є часом відкриття спадщини.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса ОСОБА_4 Теребовлянського районного нотаріального округу № 800/02-31 від 07 листопада 2017 року, інші спадкоємці першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_2: її чоловік - ОСОБА_5, син померлої ОСОБА_6 відмовилися від спадщини.

Позивач ОСОБА_1 згідно свідоцтва про народження серії ІІ-ИД № 274076, є сином ОСОБА_2.

На житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами, належний ОСОБА_2, приватний нотаріус ОСОБА_4 Теребовлянського районного нотаріального округу Свідоцтво про право на спадщину за законом видати позивачу ОСОБА_1 не може через відсутність правовстановлюючих документів, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 800/02-31 від 07 листопада 2017 року.

Позивач ОСОБА_1 фактично вступив в оперативне управління спадковим майном.

Судові витрати позивач просить покласти на нього.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти або не прийняти її.

Згідно ст. 375 ЦК України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

На підставі викладеного, суд дійшов до переконання, що позов слід задоволити частково, визнавши за ОСОБА_1 право власності на майно - житловий будинок під літ. „А, підвал під літ. "пд", прибудова під літ. „а, огорожа під № „1, ворота під № „2 та хвіртка під №3, що у с.Струсів, вул. Скала, № 45, Теребовлянського району Тернопільської області /згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд, затвердженого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації від 30 жовтня 2017 року №431 / після смерті 14 грулня 2015 року матері ОСОБА_2.

У задоволенні решти позовних вимог слід відмовити, оскільки решту майна, а саме прибудова (літ "а1") та цокольний поверх (літ "цп") згідно вищевказаної документації, є самовільно збудованим, і при зверненні до суду у цій частині позову позивач не вірно визначив спосіб захисту своїх прав згідно ч.1 ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором, у зв"язку з чим не представив суду доказів підставності вказаних позовних вимог щодо визнання права власності на самовільне будівництво.

Керуючись ст. ст. 5, 10, 60, 174, 179 ЦПК України, ст.ст. 375, 376, 1261, 1268, п. 5 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України від 16 січня 2003 року, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на майно - житловий будинок під літ. „А, підвал під літ. "пд", прибудова під літ. „а, огорожа під № „1, ворота під № „2 та хвіртка під №3, що у с.Струсів, вул. Скала, № 45, Теребовлянського району Тернопільської області /згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд, затвердженого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації від 30 жовтня 2017 року №431 / після смерті 14 грулня 2015 року матері ОСОБА_2.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Тернопільської протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження- якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: В.В. Малярчук