Справа № 357/2963/18
У Х В А Л А

"26" березня 2018 р. cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Дубановська І. Д. , розглянувши позовну заяву Приватного підприємства з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» до Селянського фермерського господарства «Старт», ОСОБА_1, третя особа Відділ державної реєстрації Управління адміністративних послуг Білоцерківської міської ради про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації,

В С ТА Н О В И В :

В березні 2018 року до суду надійшов вищезазначений позов, в якому позивач просив: визнати недійсним договір оренди землі від 18.11.2015 року, укладений між ОСОБА_1 та Селянським фермерським господарством «Старт», предметом якого є земельна ділянка площею 3,229 га, з кадастровим номером :03:006:0003, яка розташована на території Озерянської сільської ради Білоцерківського району Київської області та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 12236684, індексний номер 26498873.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у звязку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобовязання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Згідно ст. 20 ЦПК України не допускається обєднання в одне провадження вимог, які підлягають розгляду за правилами різних видів судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 188 ЦПК України не допускається обєднання в одне провадження кількох вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Всупереч зазначеному, в своєму позові позивач предявляє вимоги до юридичної та фізичної особи, не враховуючи при цьому, що спори між юридичними особами з приводу визнання договорів недійсними мають розглядатися в порядку господарського судочинства, а обєднання позовних вимог в одне провадження, які слід розглядати за правилами цивільного та господарського судочинства не допускається.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 185 ЦПК України суд повертає позовну заяву, якщо порушено правила обєднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 188 цього Кодексу).

Таким чином, за викладених обставин, суд вважає за необхідне повернути позовну заяву позивачу, оскільки ним порушено правила обєднання позовних вимог, а саме предявлено позов в якому обєднано позовні вимоги, які слід розглядати за правилами цивільного та господарського судочинства.

Керуючись, ст. 185, 188, 259-261, 352-354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву Приватного підприємства з іноземними інвестиціями «Технофарм-Україна» до Селянського фермерського господарства «Старт», ОСОБА_1, третя особа Відділ державної реєстрації Управління адміністративних послуг Білоцерківської міської ради про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації повернути позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею та може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області шляхом звернення з апеляційною скаргою, у встановленому законом порядку, протягом пятнадцяти днів із дня складення ухвали.

Ухвала складена та підписана 26.03.2018 року.

Суддя ОСОБА_2