Справа № 460/1231/17
Провадження №2/460/468/18
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

23.03.2018 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді - Швед Н.П.

з участю секретаря - Козака О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в місті Яворові, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Балмікс", з участю третьої особи Центру надання адміністративних послуг Яворівської районної державної адміністрації Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Балмікс" з участю третьої особи Центру надання адміністративних послуг Яворівської районної державної адміністрації Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтуванні позовних вимог покликається на те, що 06.12.2006 року між ним ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Балмікс" був укладений договір позики №154, відповідно до умов якого він надав ТзОВ "Балмікс" позику в сумі 187 901 грн..

27 грудня 2007 року ним було подано відповідну заяву про повернення позики, однак відповідач запропонував йому замість повернення грошових коштів в сумі 187 901 грн. в рахунок позики квартиру №182, що в житловому будинку №15 по вулиці Т.Шевченка в місті Новояворівську Яворівського району Львівської області.

В цей же день, між ним та відповідачем було складено акт прийому передачі квартири, згідно якого йому було передано в рахунок погашення грошової позики трьохкімнатну квартиру, загальною площею 73,7 кв.м., яка знаходиться на п?ятому поверсі в підїзді №6 у будинку №15 по вулиці Шевченка в м.Новояворівську Яворівського району Львівської області.

В подальшому він звернувся із заявою до Центру надання адміністративних послуг Яворівської районної державної адміністрації Львівської області про реєстрацію права власності на вищевказану квартиру, однак рішенням про відмову у державній реєстрації та їх обтяжень №38374599 виданого державним реєстратором прав на нерухоме майно, йому відмовлено, оскільки подані ним документи не дають змоги встановити факту набуття права власності на заявлене нерухоме майно.

Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на квартиру №182, що в житловому будинку №15 по вулиці Т.Шевченка у місті Новояворівську Яворівського району Львівської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з?явився, на адресу суду надіслав письмову заяву, у якій просить розгляд справи проводити у його відсутності. Просить позов задовольнити.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Балмікс" в судове засіданняне з'явився, не повідомив про причини неявки, хоч належно був повідомлений про час та місце слухання справи, клопотання щодо слухання справи у його відсутності суду не надіслав.

Як вбачається, з позовної заяви, відповідач знаходиться за адресою: м.Новояворівськ вул.С.Бандери, 11 Яворівського району Львівської області, саме на цю адресу були скеровані виклики до суду.

Відповідно до ч.6 ст.128 ЦПК України судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом із повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через кур'єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи.

З матеріалів справи вбачаються права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає за можливе справу слухати у відсутності відповідача, який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи та згідно ч.6 ст.128, ст.280 ЦПК України, постановити заочне рішення, проти чого не заперечує представник позивача.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд, приходить до переконання, що позов

підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 06.12.2006 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Балмікс" був укладений договір позики №154, відповідно до умов якого позичкодавець ОСОБА_1 надав позичальнику ТзОВ "Балмікс" позику у вигляді грошових коштів в сумі 187 901 гривень.

Отже, взяті на себе зобовязання позивач виконав, що не заперечується відповідачем.

Згідно п.2.3 даного договору, термін надання позики позичальнику визначається з моменту надходження останньої проплати на розрахунковий рахунок позичальника і становить пять місяців.

Пунктом 3.1 договору встановлено, що після закінчення терміну, зазначеного в пункті 2.3 цього договору, позичальник зобовязується протягом 10 банківських днів повернути позичкодавцю суму позики, або за письмовою згодою позичкодавця повернути суму позики нерухомим майном квартиру, матеріали, надати послуги тощо.

27 грудня 2007 року позивачем було подано заяву про повернення позики, однак відповідач запропонував йому замість повернення грошових коштів в сумі 187 901 грн. в рахунок позики квартиру №182, що в житловому будинку №15 по вулиці Т.Шевченка в місті Новояворівську Яворівського району Львівської області.

З акту прийому-передачі квартири від 27 грудня 2007 року слідує, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Балмікс" в особі директора ОСОБА_2 передало в рахунок погашення грошової позики, а ОСОБА_1 прийняв одну трьохкімнатну квартиру №182, загальною площею 73,7 кв.м., яка знаходиться на п?ятому поверсі в підїзді №6 у будинку №15 по вулиці Шевченка в м.Новояворівську Яворівського району Львівської області.

Відповідно до вимог статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації та їх обтяжень №38374599 виданого державним реєстратором прав на нерухоме майно, документи подані ОСОБА_1 для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, не передбачені згідно Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме мано та їх обтяжень, затверджених постановою КМУ від 25 грудня 2015 року №1227 та не дають змоги встановити факту набуття права власності на заявлене нерухоме майно, відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Згідно довідки №3191 від 27.11.2007 року виданої Обласним комунальним підприємством Львівської обласної «Бюро технічної інвентаризаці та експертної оцінки», квартира №182, що в будинку №15 по вулиці Т.Шевченка у м.Новояворівську Яворівського району Львівської області на праві особистої власності не зареєстрована і свідоцтво про право власності не видавалось.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. /стаття 392 ЦК України/

Таким чином, квартира №182, яка розташована в житловому будинку №15 по вулиці Т.Шевченка в місті Новояворівську Яворівського району Львівської області, яка передана відповідно до п.3.1 договору позики №154 від 06.12.2006р., укладеного між ТзОВ «Балмікс» та ОСОБА_1, ТзОВ «Балмікс» в рахунок погашення грошової позики, правомірно набута ОСОБА_1, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.ст.ст.4,7, 128, 141, 223,247, 263-265, 268, 280-283, 354 ЦПК України, ст.ст.110-113 СК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, паспорт серії КС№482398 право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Балмікс" на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1 879 (одну тисячу вісімсот сімдесят дев?ять) грн..

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання, через Яворівський районний суд Львівської області.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

СУДДЯ: Швед Н.П.