Справа № 502/2136/17
УХВАЛА

03 квітня 2018 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Балана М.В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.,

представника позивача ОСОБА_1, представників відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду м. Кілія цивільну справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Технокомплект»

до

ОСОБА_4 районної державної адміністрації Одеської області,

ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9

про

визнання частково недійсними пунктів Розпоряджень, скасування записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженною відповідальністю «Технокомплект» (далі по тексту-ТОВ «Технокомплект») звернулось до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_4 районної державної адміністрації Одеської області (далі по тексту-Кілійська РДА), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на боці відповідача ОСОБА_5 та ОСОБА_6, згідно з яким просило суд:

1. Визнати частково недійсними пункти 1 та 2 Розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації Одеської області № 148 від 10.03.2017 року в частині:

- затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам ОСОБА_5 і ОСОБА_6 за межами населеного пункту, за адресою: Приморська сільська рада, Кілійський район, Одеська область;

- надання громадянам ОСОБА_5 і ОСОБА_6 земельних за межами населеного пункту, за адресою: Приморська сільська рада, Кілійський район, Одеська область.

2. Скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 20019546 від 11.04.2017 року, щодо реєстрації за ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1365, що розташована за адресою: Одеська обл., ОСОБА_4 р., с/рада. Приморська, площею 0.1 га з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва.

3. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки від 28.02.2017 року кадастровий номер: :01:001:1365, номер обєкта нерухомого майна 223, власником якої за даними Державного земельного кадастру є ОСОБА_5.

4. Скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно № 20020810 від 11.04.2017 року, щодо реєстрації за ОСОБА_6 права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1366, що розташована за адресою: Одеська обл., ОСОБА_4 р., с/рада. Приморська, площею 0.1 га з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва.

5. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки від 28.02.2017 року кадастровий номер: :01:001:1366, номер обєкта нерухомого майна 223, власником якої за даними Державного земельного кадастру є ОСОБА_6.

03.04.2018 року представник ТОВ «Технокомплект» подав до Кілійського районного суду Одеської області Заяву про уточнення позовних вимог (зміну предмету позову), в якій зазначив відповідачами ОСОБА_4 РДА, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, та просить суд:

1. Визнати частково недійсними пункти 1 та 2 Розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації Одеської області № 148 від 10.03.2017 року в частині:

- затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам ОСОБА_5 і ОСОБА_6 за межами населеного пункту, за адресою: Приморська сільська рада, Кілійський район, Одеська область;

- надання громадянам ОСОБА_5 і ОСОБА_6 земельних за межами населеного пункту, за адресою: Приморська сільська рада, Кілійський район, Одеська область.

2. Скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 20019546 від 11.04.2017 року, щодо реєстрації за ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1365, що розташована за адресою: Одеська обл., ОСОБА_4 р., с/рада. Приморська, площею 0.1 га з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва.

3. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки від 28.02.2017 року кадастровий номер: :01:001:1365, номер обєкта нерухомого майна 223, власником якої за даними Державного земельного кадастру є ОСОБА_5.

4. Скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно № 20020810 від 11.04.2017 року, щодо реєстрації за ОСОБА_6 права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1366, що розташована за адресою: Одеська обл., ОСОБА_4 р., с/рада. Приморська, площею 0.1 га з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва.

5. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки від 28.02.2017 року кадастровий номер: :01:001:1366, номер обєкта нерухомого майна 223, власником якої за даними Державного земельного кадастру є ОСОБА_6.

6. Визнати недійсними договори дарування № 2381 та № 2378 від 28.12.2017 року, укладені між ОСОБА_5 і ОСОБА_6 з одного боку і ОСОБА_7 з іншого боку, посвідчені приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу ОСОБА_10

7. Скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 24975796 від 20.02.2018 року, щодо реєстрації за ОСОБА_7 права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1400 що розташована за адресою: Одеська обл., ОСОБА_4 р., с/рада. Приморська, площею 0.2001 га з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва.

8. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки від 12.02.2018 року, кадастровий номер: :01:001:1400, номер обєкта нерухомого майна 223, власником якої за даними Державного земельного кадастру є ОСОБА_7.

9. Визнати частково недійсними пункти 1 і 2 Розпорядження ОСОБА_4 районної державної адміністрації № 39 від 01.02.2018 року в частині:

- затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам ОСОБА_8 та ОСОБА_9, за межами населеного пункту, за адресою: Приморська сільська рада, Кілійський район, Одеська область.

- надання громадянам ОСОБА_8 та ОСОБА_9, земельних за межами населеного пункту, за адресою: Приморська сільська рада, Кілійський район, Одеська область.

10. Скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 24846888 від 12.02.2018 року, щодо реєстрації за ОСОБА_8 права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1399, що розташована за адресою: Одеська обл., ОСОБА_4 р., с/рада. Приморська, площею 0.1 га з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва.

11. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки від 31.01.2018 року, кадастровий номер: :01:001:1399, номер обєкта нерухомого майна 223, власником якої за даними Державного земельного кадастру є ОСОБА_8.

12. Скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 24849139 від 12.02.2018 щодо реєстрації за ОСОБА_9 права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1398, що розташована за адресою: Одеська обл., ОСОБА_4 р., с/рада. Приморська, площею 0.1 га з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва.

13. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки від 31.01.2018 кадастровий номер: :01:001:1398, номер обєкта нерухомого майна 223, власником якої за даними Державного земельного кадастру є ОСОБА_9.

03.04.2018 року представник ТОВ «Технокомплект» подав до Кілійського районного суду Одеської області заяву про забезпечення позову до ОСОБА_4 РДА, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання частково недійсними пунктів Розпорядження, скасування записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації земельних ділянок, шляхом накладання арешту на земельні ділянки.

В обґрунтування заяви представник зазначив, що 28.12.2017 року ОСОБА_5 і ОСОБА_6, усвідомлюючи, що вони є учасниками судового процесу по справі № 502/2136/17, з метою утруднення та унеможливлення виконання в майбутньому ймовірного рішення суду про задоволення позову ТОВ «Технокомплект», уклали договір дарування спірних земельних ділянок з ОСОБА_7 (мешканкою їх рідного села ОСОБА_11). Договори дарування спірних земельних ділянок № 2381 та № 2378 від 28.12.2017 року, кад. № :01:001:1365 та кад. № :01:001:1366, були посвідчені приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу ОСОБА_10

В результаті цих, на думку представника неправомірних дій, замість двох земельних ділянок кадастрові номери :01:001:1365 (площею 0.1 га) і № :01:001:1366 (площею 0.1 га) була утворена одна земельна ділянка кадастровий номер № :01:001:1400 площею 0,2001 га. Також 29 березня 2018 року представник позивача отримав інформаційні довідки №118957196, №118964541, №118966279, з яких вбачається, що ОСОБА_4 РГА вже під час розгляду справи № 502/2136/17 в Кілійському районному суді Одеської області прийняла нове розпорядження № 39 від 01.02.2018 року та передала земельну ділянку кадастровий номер :01:001:1399, земельну ділянку кадастровий номер :01:001:1398 ОСОБА_8 та ОСОБА_9, а ОСОБА_12 та ОСОБА_6 28.12.2017 року подарували свої земельні ділянки ОСОБА_7. Зазначене, на думку представника позивача свідчить про пряме порушення ст. 198 Земельного кодексу України.

Представник ОСОБА_4 РДА ОСОБА_2 проти задоволення заяви про забезпечення позову заперечує без обґрунтування своєї позиції.

Представник відповідачів ОСОБА_12 та ОСОБА_6 ОСОБА_3 проти задоволення заяви заперечує, оскільки на її думку сам позов є необґрунтованим, так як відповідачем не надано жодного підтвердження факту порушення його законних прав чи інтересів.

Згідно з ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

У відповідності до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року N 9 розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Зі змісту ч. ч. 1, 3-7 ст. 153 ЦПК України вбачається, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання.

Між сторонами виник спір предметом якого є правомірність винесення рішень про надання у власність та оформлення прав власності на земельні ділянки.

Спірні правовідносини регулюються ЦК України, ЗК України, Законом України «Про землеустрій» та іншими нормами діючого законодавства.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, заслухавши пояснення представників сторін, дотримуючись принципів здійснення цивільного судочинства, враховуючи те, що позивачем надано відомості про належність спірного майна відповідачу, а також співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість зазначеної заяви, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, а відтак заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 149-154, 157, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки:

- номер обєкта нерухомого майна 223, запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 24846888 від 12.02.2018 року, щодо реєстрації за ОСОБА_8 права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1399, що розташована за адресою: Одеська обл., ОСОБА_4 р., с/рада. Приморська, площею 0.1 га з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва;

- номер обєкта нерухомого майна 223, запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 24975796 від 20.02.2018 року, щодо реєстрації за ОСОБА_7 права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1400 що розташована за адресою: Одеська обл., ОСОБА_4 р., с/рада. Приморська, площею 0.2001 га з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва;

- номер обєкта нерухомого майна 223 запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 24849139 від 12.02.2018 року, щодо реєстрації за ОСОБА_9 права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:001:1398, що розташована за адресою: Одеська обл., ОСОБА_4 р., с/рада. Приморська, площею 0.1 га з цільовим призначенням для індивідуального дачного будівництва.

Обовязок щодо предявлення ухвали до виконання покласти на позивача, або на його представника за довіреністю.

Копії ухвали направити сторонам по справі для відома.

Ухвала про забезпечення позову набирає законної сили з дня її підписання суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Згідно зі ст. 354 та відповідно до п. 8 та п.п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до апеляційного суду Одеської області, через Кілійський районний суд Одеської області.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_13