Справа № 195/169/18
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И
20.03.2018 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області
Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Кондус Л.А., при секретарі - Музичук В.В.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (прож. за адресою: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 ( зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1), про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, третя особа - Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого комітету, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що вона відповідно до договору дарування житлового будинку від 11.11.2014 року є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
У 2010 році у її житловому будинку був зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який не проживає за місцем реєстрації більше 7 років. На сьогоднішній день жодних відомостей про місце проживання відповідача їй не відомо. Комунальні послуги сплачує вона.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ч.1 ст. 319 ЦК України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, до якої Україна приєдналась 17.07.1997 року, відповідно до Закону №475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Будь-якої домовленості між нею та відповідачем про користування житлом не було, будь яких поважних причин, які б перешкоджали відповідачу користуватися житловим будинком не має.
Відповідно до ст. 7 Закон у України " Про вільний вибір місця проживання в Україні" від 11 грудня 2003 року, та п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 2 березня 2016 р. № 207 зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення особи права користування житлом.
З положень ст. 391 ЦК України слідує, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Позивач зазначає, що фактом реєстрації відповідача ОСОБА_2 порушується її право вільно розпоряджатися належним їй майном, завдає їй, як власнику, незручностей, тому вона змушена звернутися до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житловим будинком, тобто нерухомим майном, яке належить їй на праві власності, шляхом позбавлення відповідача права користування житловою квартирою.
Позивач подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, при цьому наполягає на позовних вимогах.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином - шляхом опублікування оголошення про його виклик в судове засідання на офіційному веб-порталі судової влади України, про причини неявки суду не повідомив.
Третя особа - Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого комітету у судове засідання не з'явилася, але подано письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника третьої особи, при цьому просять ухвалити рішення на розсуд суду.
За таких обставин, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до договору дарування житлового будинку від 11.11.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Марганецької державної нотаріальної контори, в.о. державного нотаріуса Томаківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Ковтюх А.В., зареєстровано в реєстрі за № 1-294, копію якого додано до матеріалів справи.
Як зазначає позивач, у 2010 році у її житловому будинку був зареєстрований відповідач ОСОБА_2, який з 2010 року не проживає за місцем реєстрації більше 7 років.
Зазначена обставина підтверджується записом в домовій книзі, де зазначено, що реєстрацію відповідача здійснено 04.06.2010 року; актом обстеження житлово-побутових умов, складеним депутатом Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області від 05.02.2018 р.; довідкою про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 05.02.2018 р.
Відповідно до ч.1 ст.317, ч.1, 2, 3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій, для запобігання такому порушенню.
На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст.47, 48 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду.
Згідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджуватися цією власністю на свій розсуд.
Статтею ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи
Згідно до ст. ст. 13, 81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
З огляду на вищевикладене, судом встановлено, що існують всі підстави для задоволення даних позовних вимог.
Згідно ст. 141 ЦПК України, ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати по справі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 4, 9, 83, 229, 235, 258-259, 265, 274, 280-284 ЦПК України, ст.ст. 16, 319, 321, 379, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 (прож. за адресою: АДРЕСА_1) до ОСОБА_2 ( зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1), про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, третя особа - Томаківська селищна рада Томаківського району Дніпропетровської області в особі Виконавчого комітету - задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження своїм майном, а саме будинку АДРЕСА_1 Томаківського району Дніпропетровської області, шляхом зняття з реєстраційного обліку у зазначеному житловому будинку - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Рішення суду є підставою для органів реєстрації для зняття з реєстраційного обліку місця проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений останньою судовий збір в сумі 704,80 грн. (сімсот чотири грн. 80 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Дніпропетровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: Л. А. Кондус