Справа № 342/1385/17
Провадження № 2/342/195/2018
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

за участю: секретаря судового засідання засідання ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_3 до Котиківської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3, в інтересах якої діє представник ОСОБА_2, звернулася в суд з позовом до Котиківської сільської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. С.Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП "Коломийське МБТІ" № 1333 від 02.11.2007 року чоловікові позивачки ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок з надвірними спорудами по вул. С.Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району. Згідно вказаної виписки житловий будинок під літ."А" на який видавався договір купівлі-продажу, переобладнаний під господарську будівлю (комору). В 1990 році побудований новий житловий будинок літ "Д" та господарські будівлі. Даний факт підтверджується також довідкою сільської ради від 24.10.2017 року. У відповідності до технічної документації житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літерою "Д", загальною площею 129,7 м. кв., житловою площею 77,8 м.кв., майстерні, двох комор, трьох сараїв, навісу, літньої кухні, гаражу, вбиральні, криниці, огорожі. В даному житловому будинку проживала позивачка з чоловіком. 28 квітня 2017 року ОСОБА_4 помер. Після смерті чоловіка, відповідно до вимог ст.1268 ЦК України, позивачка вступила в управління спадковим майном та прийняла спадщину. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину позивачка звернулася до приватного нотаріуса. Однак, після вивчення поданих нею документів, нотаріусом відмовлено позивачці в оформленні свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно у спадкодавця та 22.11.2017р. видано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Спадкодавець був чоловіком позивачки. На час відкриття спадщини позивачка проживала разом з ним та вели спільне господарство. Після смерті чоловіка позивачка фактично прийняла спадщину: проживає у житловому будинку, користується предметами домашнього вжитку, обробляє земельну ділянку, виготовила технічну документацію. Проте, оформити свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі не може через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністровя», ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району станом на 27.11.2017 року становить 156850 грн.

19 лютого 2018 року Ухвалою про закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті залучено по справі як співвідповідачів дітей позивачки та спадкодавця: ОСОБА_5 та ОСОБА_6, жителів вул. С.Височана,46 с. Котиківка.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, позов підтримала з наведених в ньому підстав, просить задовольнити.

Котиківська сільська рада подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, проти позовних вимог не заперечує. ОСОБА_6 та ОСОБА_5 в судове засідання не зявилися, подали заяви про розгляд справи у їх відсутності, проти заявлених позовних вимог не заперечують.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

Ч.3 ст.5 ОСОБА_7 кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обовязків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

ОСОБА_8 виписки з інвентаризаційних матеріалів ОКП «Коломийське МБТІ» № 8292 від 2.11.2017р. стверджується, що згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим № 1333 право власності на житловий будинок та господарські будівлі по вул. Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району зареєстровано за ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Городенківською ДНК 12.08.1988р., за № 801. Житловий будинок (літ."А"), на який видавався договір купівлі-продажу, переобладнаний під господарську будівлю (комора); побудований новий житловий будинок (літ."Д") та господарські будівлі.

ОСОБА_8 довідок, виданих виконавчим комітетом Котиківської сільської рад Городенківського району Івано-Франківської області: №1177 від 24.10.2017р. та 06.11.2017р. стверджується, що житловий будинок та господарські будівлі по вул. С.Височана, 46 в с. Котиківка побудовані в 1990 році, а старий житловий будинок переобладнаний під господарську будівлю.

ОСОБА_4 помер 28 квітня 2017р. в ОСОБА_10 Жоан, провінція: Таррагона, країна: Іспанія, про що 03.05.2017р. зроблено запис в секції 3 у відділі реєстрації ОСОБА_7 стану м. Реус (Том 00199, сторінка 059), що доводиться копією свідоцтва про смерть на бланку № 9555298/16 від 03.05.2017р., що підтверджено Апостилем за номером TSJ08/2017/007945. Внаслідок смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 ОСОБА_7 кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

ОСОБА_8 Свідоцтва про укладення шлюбу серії І-НМ № 408586, виданого 21.02.1987р. доводиться, що ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_11, ІНФОРМАЦІЯ_2, одружилися 21 лютого 1987 року, актовий запис № 2; після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено з «Періг» на «Лукинів».

Відміткою в паспорті ОСОБА_3 серії СС № 804604, виданому Городенківським РВ УМВС України в Івано-Франківській області 29.11.1999 року стверджено, що з 27.03.1991 року її місце проживання зареєстроване в ІНФОРМАЦІЯ_3.

Із спадкової справи 43/2016, наданої суду приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_12 встановлено, що позивачка ОСОБА_3, прийняла спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4, 07.06.2017 року вона подала до приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_12 заяву про прийняття спадщини. ОСОБА_8 № 47991910 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 07.06.2017 року приватним нотаріусом ОСОБА_12, доводиться, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 60758573 (номер у нотаріуса 43/2017), спадкодавець ОСОБА_4, дата смерті 27.04.2017 р.

Залучені до участі в справі на підставі Ухвали суду співвідповідачі подали до приватного нотаріуса ОСОБА_12 заяви про відмову від належної їм частки спадкового майна спадкодавця ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3, дружини померлого, спадкоємця першої черги: 13.06.2017 року відповідач ОСОБА_5, а 16.06.2017р. - відповідачка ОСОБА_6. Приватним нотаріусом Городенківського районного нотаріального округу ОСОБА_12 2 листопада 2017 року позивачці, як спадкоємцю ОСОБА_4, видане свідоцтво про право на спадщину за законом, яке зареєстроване в реєстрі за № 1750, на належну спадкодавцю земельну ділянку.

Отже, позивачка як спадкоємець за законом першої черги, прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4

До спадкового майна померлого ОСОБА_4 належить житловий будинок по вул. С.Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 ЦК України - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобовязаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З постанови приватного нотаріуса Городенківського районного нотаріального округу від 22.11.2017 р. про відмову у вчиненні нотаріальних дій слідує, що ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул. С.Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області після смерті чоловіка ОСОБА_4 у зв'язку з тим, що спадкоємець не надала документ, який посвідчував би право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок.

Відповідно до розяснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 46 по вул. Височана в с. Котиківка, встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами збудовані в 1990 році. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністровя», ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по вул. Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району станом на 27.11.2017 року становить 156850 грн.

Після смерті чоловіка позивачка разом із своєю сім'єю продовжує проживати в спадковому житловому будинку, здійснює догляд за ним. Позивачка прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 ОСОБА_7 кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем, як спадкоємцем за законом першої черги спадкодавця ОСОБА_4, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по вул. Височана,46 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області судом не встановлено, відповідачі не заперечують відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 316,317, 328, 1216, 1221,1223, 1258,1261, 1268-1270, 1296,1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268,273, 352,354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, місце проживання - с. Котиківка вул. Височана, 46 Городенківського району Івано-Франківської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул. Височана, 46 в с. Котиківка Городенківського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складене 26.03.2018 р.

Суддя: Ничик Г. І.