Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/1756/17
Провадження № 2/674/200/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2018 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

за участю:

секретаря судового засідання Мудрицької Л.В.

справа № 674/1756/17

предстаника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 ,ОСОБА_3 до Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування (ціна позову 53645,63 грн.),

ВСТАНОВИВ :

27 грудня 2017 року позивачі, ОСОБА_2, ОСОБА_3, звернулися до суду з позовними вимогами до Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування (ціна позову 53645,63 грн.) посилаючись на те, що 09 липня 2010 року померла їх мама ОСОБА_4, яка проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1 ,з нею на день смерті були зареєстровані позивачі та ОСОБА_5, яка спадщину прийняла, однак при житті не оформила своїх спадкових прав, померла 01 жовтня 2013 року .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне їй майно, а саме на земельну ділянку площею 1,64га, яка розташована на території Смотрицької селищної ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності якої посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №331575.

ОСОБА_4 заповіту не складала, тому спадщина відкрилась за законом, позивачі є дітьми померлої та відповідно спадкоємцями за законом 1-ої черги, спадщину прийняли згідно ч.3 ст.1268 України.

ОСОБА_5, котра також прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 склала заповіт, згідно якого все своє майно заповіла ОСОБА_3, заповіт від 18 серпня 2010 року, посвідчений секретарем Смотрицької селищної ради, Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрований в реєстрі за №38, є не зміненим та не скасованим. ОСОБА_3 спадщину прийняла після смерті ОСОБА_5 згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, інших спадкоємців немає.

12 грудня 2017 року позивачі звернулись до приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу ОСОБА_6 за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, однак нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/3 частині на земельну ділянку, що належала ОСОБА_4, померлій 09 липня 2010 року, яка проживала в ІНФОРМАЦІЯ_2 в звязку з невідповідністю кадастрового номеру у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, крім того, позивачка ОСОБА_3 також отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину земельної ділянки, яку успадкувала ОСОБА_5 після померлої 09 липня 2010 року ОСОБА_4, в звязку з невідповідністю кадастрового номера у правовстановлюючому документі.

Згідно повідомлення Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області при проведенні інвентаризації земельної ділянки площею 1,6369, яка розташована на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області (за межами населенного пункту), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виявлено розбіжності в кадастровому номері земельної ділянки :05:002:0169).

Згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ - 017 від 23.11.2017 року, кадастровий номер присвоєно вірно - :05:005:0191.

Вищезазначений державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий за життя спадкодавця, однак його законність та юридична сила, як і право власності є оспорюваним через допущені в ньому помилки, в звязку з цим позивачі не можуть реалізувати свої спадкові права в позасудовому порядку, а тому звернулися з даним позовом до суду.

Представник позивачів по довіреностях ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, пославшись на обставини викладені у позовні заяві.

Представник відповідача: Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області в судове засідання не зявився, однак надав суду заяву, в якій визнав позов та просив проводити розгляд справи у його відсутності.

Представник третьої особи: Дунаєвецької райдержадміністрації Хмельницької області, в судове засідання не зявився, однак надав до суду повідомлення про розгляд справи у відсутності представника та не заперечив проти задоволення позову.

Представник третьої особи: Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не зявився, однак надав суду письмові пояснення по справі в яких зазначив, що при вирішення позову покладається виключно на розсуд суду, просить справу розглядати у його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивачів, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Частина перша статті 15 Цивільного кодексу України закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов'язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55).

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено перелік основних способів захисту цивільних прав і інтересів, серед яких припинення правовідношення та визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Судом встановлено, що 09 липня 2010 року померла мати позивачів ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, народження та одруження, а також витягами з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб, щодо підтвердження дошлюбного прізвища.

Судом також встановлено, що 01 жовтня 2013 року померла ОСОБА_5, яка була матірю померлої 09 липня 2010 року ОСОБА_4, що підтверджується копіями свідоцтв про смерть та народження.

Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно: земельна ділянка розміром 1,64 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області, що підтверджується копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №331575.

Позивачі є спадкоємцями першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України, померлої 09 липня 2010 року ОСОБА_4, які прийняли спадщину, оскільки проживали та були зареєстровані з померлою за однією адресою та на підставі їх заяв 11.12.2017 року заведена спадкова справа №571-2017 після смерті ОСОБА_4, що підтверджується копією спадкової справи №571-2017.

З оглянутої в судовому засіданні спадкової справи №572-2017, заведеної після смерті ОСОБА_5, померлої 01 жовтня 2013 року, яка була також спадкоємицею першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті дочки ОСОБА_4 по заяві ОСОБА_3 , вбачається ,що остання прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5, оскільки проживала та була зареєстрована з померлою за однією адресою, та є спадкоємцем після смерті останньої за заповітом від 18 серпня 2010 року, який посвідчено секретарем Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району, зареєстрований в реєстрі за № 38, є не зміним та не скасованим.

Згідно постанови приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу від 12 грудня 2017 року нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку по 1/3 частини, яка належала померлій ОСОБА_4, померлій 09 липня 2010 року, в звязку з невідповідністю кадастрового номера земельної ділянки у правовстановлюючому документі.

Також у відповідності до постанови приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу від 12 грудня 2017 року нотаріус відмовив позивачці ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 1/3 частини земельної ділянки, яка належала померлій ОСОБА_5, померлій 01 жовтня 2013 року, в звязку з невідповідністю кадастрового номера земельної ділянки у правовстановлюючому документі.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Судом встановлено, що 18 серпня 2009 року ОСОБА_4 на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації Хмельницької області №1419/2008-р від 16.12.2008 року видано державний акт на земельну ділянку серії ЯЗ №331575, яка розташована на території Смотрицької селищної ради, розміром 1,64 га, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:002:0169 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №66, що підтверджується відповідним актом.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.11.2017 року видно, що власником земельної ділянки площею 1,6369 га є ОСОБА_4, присвоєно кадастровий номер земельної ділянки :05:005:0191, дата державної реєстрації земельної ділянки 01.12.2016 року.

Вартість земельної частки (паю) по колишній спілці селян «Батьківщина» с.Криничани станом на 01.01.2017 року на підставі Дунаєвецької РДА становить 53645,63 грн., що підтверджується наданою інформацією відділу Держгеокадастру в Дунаєвецькому районі Хмельницької області 07.07.2017 р.

Згідно із частиною третьою статті 152 ЗК України (у редакції, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

На підставі абз.2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-У) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (п.1 розділу X доповнено абз.2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року №509-УІ).

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87; 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161. 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України, статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку, що державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ №331575, яка розташована на території Смотрицької селищної ради, розміром 1,6369 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :002:0169 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №66 порушує права позивачів на оформлення спадщини, не відповідає вимогам закону, оскільки зроблена помилка в кадастровому номері, а тому суд вважає, що заявлений позов в частині визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку підлягає задоволенню.

Відповідно до п. «г» ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Позивачі позбавлені можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на земельну ділянку.

Згідно п.3.5 листа ВСС України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут)».

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обовязки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд вважає, що позивачі, прийнявши у спадщину спадкове майно відповідно до ст. 1269 ЦК України, що підтверджується копіями спадкових справ №571-2017 від 11.12.2017 року та №572-2017 від 11.12.2017 року, вважаються такими, що прийняли спадщину. Тому, з огляду на те, що ОСОБА_4 набула право власності на земельну ділянку площею по 1,6369 га, яка розташована на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області її право власності на дане майно перейшло у порядку спадкування за законом до позивачів, а тому вимоги обґрунтовані і суд задовольняє їх.

Крім того у ОСОБА_3 також виникло право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 1,6369 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, якарозташована на території Смотрицької селищної ради, Дунаєвецького районуХмельницької області, з кадастровим номером :05:005:0191 в порядкуспадкування за заповітом після померлої 01 жовтня 2013 року ОСОБА_5.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 263, 265, 268 ЦПК України, ст.ст. 120, 125, 152,155 ЗК України, п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», 16, 1216, 1218,1223,1233, 1261, 1268-1270 ЦК України, суд

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_2 ( місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3 ,ідент номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_3, ідент номер НОМЕР_2) до Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області (місцезнаходження смт.Смотрич вул.Героїв Небесної сотні,8 Дунаєвецького району Хмельницької області, ), треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області ( місце знаходження м.Хмельницький вул.Інститутська,4/1, код ЄДР 39767479), Дунаєвецька районна державна адміністрація Хмельницької області ( місцезнаходження м.Дунаївці вул.1 Травня,1 ,) про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування (ціна позову 53645,63 грн.) задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №331575, виданий ОСОБА_4 18 серпня 2009 року на підставі розпорядження Дунаєвецької райдержадміністрації №1419/2008-р від 16.12.2008р. на земельну ділянку площею 1,64га у межах згідно з планом, яка розташована на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :05:002:0169 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №66 та скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № №66.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 1,6369 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, якарозташована на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького районуХмельницької області з кадастровим номером :05:005:0191 в порядкуспадкування за законом після померлої 09 липня 2010 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частинe земельної ділянки площею 1,6369 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, якарозташована на території Смотрицької селищної ради Дунаєвецького районуХмельницької області з кадастровим номером :05:005:0191в порядку спадкування за законом після померлої 09 липня 2010 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 1,6369 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, якарозташована на території Смотрицької селищної ради, Дунаєвецького районуХмельницької області, з кадастровим номером :05:005:0191 в порядкуспадкування за заповітом після померлої 01 жовтня 2013 року ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного рішення суду 03 березня 2018р.

Головуюча:/підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького районного суду В. М. Артемчук