Головуючий суддя в суді І інстанції
Єдиний унікальний № 374/164/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2018 року м.Ржищів

Ржищівський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді Козіної С.М.,

за участі секретаря Маламан Я.О.,

представника позивача - ОСОБА_2 (не з'явилась),

відповідача - ОСОБА_3 (не з'явився),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ржищів Київської області цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства "АЛЬФА-БАНК" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2016 року до Ржищівського міського суду Київської області надійшла вищезазначена позовна заява. Позивач свої позовні вимоги мотивував тим, що 25 травня 2012 року між ПАТ "СВЕДБАНК" та ПАТ "ДЕЛЬТА БАНК" був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитними договорами. В свою чергу, 15 червня 2012 року між ПАТ "ДЕЛЬТА БАНК" та ПАТ "АЛЬФА-БАНК" був укладений договір купівлі-продажу права вимоги за кредитним договором. Згідно вищезазначеного угод відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором № 2626/0307/88-007 від 03 березня 2007 року, що укладено між АКБ "ТАС-Комерцбанк" правонаступник ВАТ "СВЕДБАНК" (правонаступник ПАТ "СВЕДБАНК") та ОСОБА_3 на користь ПАТ "АЛЬФА-БАНК". Відповідно до умов вищевказаного кредитного договору, банк зобов'язувався надати боржнику кредити в сумі 14 000 дол. США, а боржник зобов'язувався повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені кредитним договором. Банк свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному обсязі надавши відповідачу кредит у сумі 14 000 дол. США. В свою чергу відповідач неналежно не виконував взяті на себе зобов'язання, чим порушував істотні умови кредитного договору в результаті чого станом на 01 червня 2016 року має прострочену заборгованість: за кредитом - 1 528,37 дол. США, по відсотках - 18,71 дол. США, пеня - 64,15 дол. США.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором 03 березня 2007 року АКБ "ТАС- Комерцбанк", правонаступник ВАТ "СВЕДБАНК" (правоонаступник ПАТ "СВЕДБАНК") та ОСОБА_3- уклали іпотечний договір 2626/0307/88-007-Z-1, відповідно до якого останній передав банку в іпотеку майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1010 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. 50 років Жовтня, 20. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі права власності. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки у розмірі 20 024, 23 дол. США 23 центи, що на день підписання даного договору за курсом НБУ становить еквівалент 101 122, 37 грн. На виконання умов кредитного договору та іпотечного договору відповідачу було направлено вимогу, а саме: Повідомлення про усунення порушень та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, але на дату подання позовної заяви вимога не виконана. Таким чином, зважаючи на невиконання відповідачем зобов'язання стосовно умов повернення кредиту, позивач вправі вимагати стягнення заборгованості по кредиту, за відсотками та пенею з відповідача, за рахунок предмету іпотеки.

Посилаючись на ст. 3, 33 ЗУ "Про іпотеку" ст. 625, 626 ЦК України позивач просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №2626/0307/88-007 від 03 березня 2007 року, яка станом на 01.06.2016 становить 1 611, 23 дол. США та складається з заборгованості: за кредитом - 1 528,37 дол. США, по відсотках - 18,71 дол. США, пеня - 64,15 дол. США, звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на земельну ділянку, площею 0, 1010 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, вул. 50 років Жовтня, 20, що належить відповідачу на підставі права власності, шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ "Про виконавче провадження", початковою ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій; стягнути з відповідача на користь ПАТ "АЛЬФА-БАНК" витрати по сплаті судового збору.

У судове засідання представник позивача не з'явився, надавши до суду заяву (а.с. 66, 161), в якій позовні вимоги підтримував, просив розглядати справу без участі представника.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву (а.с.143), в якій позовні вимоги не визнавав, вказував, що заборгованість сплачує, просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу права вимоги від 15 червня 2012 року, відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором № 2626/0307/88-007 від 03 березня 2007 року, від ПАТ "ДЕЛЬТА-БАНК" до ПАТ "АЛЬФА-БАНК" (а.с. 10-20).

Відповідно до договору купівлі-продажу прав вимоги від 25 травня 2012 року, відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором № 2626/0307/88-007 від 03 березня 2007 року, від ПАТ "СВЕДБАНК" до ПАТ "ДЕЛЬТА-БАНК" (а.с. 21-39).

Згідно з кредитним договором № 2626/0307/88-007 від 03 березня 2007 року, укладеним між АКБ "ТАС-Комерцбанк" та ОСОБА_3, встановлено, що банк надав кредит у розмірі 14 000 дол. США, а боржник отримав кошти та зобов'язувався їх повернути, сплатити відсотки за користуванням кредитом та виконати зобов'язання у повному обсязі у строки передбачені договором. (а.с. 40-46).

Забезпеченням виконання даного договору виступає іпотека: земельна ділянка площею 0,1010 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. 50-річчя Жовтня, 20, що підтверджується іпотечним договором № 2626/0307/88-007-Z-1 від 03 березня 2007 року (а.с. 50-53).

Відповідно до копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-КВ № 075384, зареєстрованого за № 298 від 05 листопада 1999 року, встановлено, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,1010 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, яка знаходиться за адресою: Київська область, м. Ржищів, вул. 50-річчя Жовтня, 20 (а.с. 54-55).

Згідно з розрахунком заборгованості за договором № 2626/0307/88-007 від 03 березня 2007 року, станом на 01 червня 2016 року боржник ОСОБА_3 має загальну заборгованість за кредитним договором у розмірі 1 611, 23 дол. США (а.с. 58).

23 червня 2016 року на адресу ОСОБА_3 позивачем було надіслано повідомлення про усунення порушень № 53156 102 б/б (а.с. 59-60).

Відповідно до статей 33 та 35 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судом встановлено, що зобов'язання за кредитним договором № 2626/0307/88-007 від 03 березня 2007 року боржником ОСОБА_3 виконано, кредитний договір закрито, що підтверджується наданою довідкою № 05267 від 19 січня 2018 року (а.с. 172).

Враховуючи викладене, позовні вимоги ПАТ "АЛЬФА-БАНК" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задоволенню не підлягають.

За змістом ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Отже, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 4, 12, 81, 82, 141, 223, 247, 265, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог публічного акціонерного товариства "АЛЬФА-БАНК" до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Відповідно до пп. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України (в редакції від 15.12.2017) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через відповідні суди за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу, тобто до апеляційного суду Київської області через Ржищівський міський суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя