Справа № 2/408/939/17
408/2831/17-ц Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 січня 2018 року смт.Біловодськ
Біловодський районний суд Луганської області у складі :
головуючого - судді Карягіної В.А..
при секретарі- Савенко Т.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в с.Біловодськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства « АГРО-АВК»» про стягнення заборгованості з орендної плати та пені ,-
Вислухавши пояснення представника позивача , дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав .
Згідно до ст. 12,13 ЦПК України сторони та інші особи, які приймають участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх перекон-ливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
В суді встановлено, що ОСОБА_1М є власником земельної ділянки площею 7,5га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія 1У-ЛГ №069714 .
Згідно ст.1 Закону України " Про оренду землі" від 6.10.1998 року із змінами та доповненнями оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою.
Статтею.21 Закону України "Про оренду землі" визначено, що орендна плата за землю- це платіж, що орендар виплачує орендодавцю за фактичне використання земельної ділянки.
Ст. 526, 530 ЦК України передбачено , що зобов*язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу у встановлений термін його виконання.
На порушення умов договору оренди орендарем в період з 2014 по 2016 рік орендна плата не виплачена.
Доводи відповідача про сплату позивачу орендної плати в 2015 році виданою сільгосппродукцією на суму 2130,34грн, в 2016 році-3500грн, не підтверджені жодним доказом. Надана до заперечення копія відомості, в якій зверху написано слово « ячмінь» , де в графі під №120 вказано прізвище ОСОБА_1, а навпроти його прізвища вказано 7000, далі 2 , далі 1000 та підпис ОСОБА_1 не може свідчити про видачу позивачу саме ячміню саме на суму 2130грн, оскільки даний документ не оформлений згідно вимогам чинного законодавства та з нього не зрозуміло що це за відомість, за який рік, чого стосуються вказані в ній суми..Доказів видачі позивачу в рахунок орендної плати сільгосппродукції на вказану в запереченні суми взагалі не надані.
Відповідно до вищевказаної інформації головного управління Держгеокадастру у Луганській області від 11 грудня 2017 року грошова оцінка земельної ділянки (паю), яка належить ОСОБА_1 та розташована на території Вільхівської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області станом на 01 січня 2014 рік становила 133149,98 грн, станом на 01 січня 2015 року 166312,64 грн., станом на 01 січня 2016 року-199558,53грн
Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
П.14 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплаченої суми за кожний день прострочення.
Згідно з п. 41 договору у разі невиконання або неналежного виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
Визначена ж представником позивача сума пені та заборгованість по орендній платі розрахована з відрахуванням з визначеної суми обовязкових платежів та видатків. Як вказав представник позивача, вартість земельної ділянки вона розраховувала самостійно, а тому могла статися помилка при нарахуванню розміру заборгованості.
Згідно ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. У звязку з тим, що позовні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати та пені задоволені повністю, підлягає стягненню з відповідача сплачений при зверненні до суду позивачем судовий збір в сумі 640,0 грн.
Керуючись викладеним та ст.ст.10,12,13,141,263-265 ЦПК України, Закон України Про оренду землі від 6.10.1998 року із змінами та доповненнями , суд-
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Стягнути з фермерського господарства « АГРО-АВК» на користь ОСОБА_1 30 062,15 грн з відрахуванням обовязкових платежів та видатків, а також судовий збір в сумі 640,00 грн.
Копію рішення надіслати відповідачу для відома .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до безпосередньо до апеляційного суду Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя В.А.Карягіна