Справа № 404/5917/17
Номер провадження 2/404/760/18
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2018 року м. Кропивницький

Кіровський районний суд м.Кіровограда

в складі:

головуючого судді Панфілової А.В.

при секретарі - Мосійчук А. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Деметра Л» третя особа Приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_2 про визнання недійсною угоду про внесення змін та доповнення до договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання недійсною угоду б/н від 09.12.2016 року про внесення змін та доповнень до договору оренди землі від 16 серпня 2012 року, укладену між позивачем та відповідачем, розташованої на території Аджамської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, кадастровий номер: 0200811:3:02

В обґрунтування позову зазначено, що Згідно із Державним актом на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 ІІ-КР №009246 від 20 жовтня 2000 року, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 405, та свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданим приватним

нотаріусом Кіровоградського нотаріального округу ОСОБА_3 від 28 березня 2012 року за реєстровим № 126, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 4,41 га, яка розташована на території Аджамської сільскої ради Кіровоградського району Кіровоградської області, кадастровий номер: 0200811:3:02 . Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно із договором оренди землі № б/н від 16 серпня 2012 року, зареєстрованим в Управлінні Держкомзему в Кіровоградському районі 24жовтня 2012 року за реєстраційним № 05006 земельна ділянка була передана нею в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Деметра Л» на 5 (п'ять) років.

Таким чином строк дії договору оренди землі закінчувався 24 жовтня 2017 року.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про оренду землі» по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

06 вересня 2017 року, прийшла за юридичною адресою відповідача (м. Кіровоград, вул. Мурманська, 31-А), хотіла письмово повідомити орендаря листом-повідомленням про відмову в пролонгації строку дії договору оренди землі та про необхідність повернути земельну ділянку після спливу строку оренди. Проте, її повідомлення представниками ТОВ «Деметра Л» не було прийнято. Натомість, було повідомлено про наявність додаткової угоди до договору оренди землі та вручено угоду від 9 грудня 2016 року про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі від 16 серпня 2012 року з виконаними підписами сторін, як позивача так і відповідача, якою начебто продовжено строк дії договору.

Стверджує, що жодної додаткової угоди нею не підписувалось, а тому просить призначити судову-почеркознавчу експертизу, виконання якої доручити Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: 25031, м. Кропивницький, вул. Волкова, 2.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає за необхідне призначити судову почеркознавчу експертизу, так як для з'ясування обставин , що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі почеркознавства.

На час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити. Обовязок оплати суд покладає на ОСОБА_1

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 252 , п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову почеркознавчу експертизу, виконання якої доручити судовому експерту Кропивницькому відділенню

Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за

адресою: 25031, м. Кропивницький, вул. Волкова, 2, попередивши експерта про кримінальну відповідальність згідно зі ст.384,385 КК України.

На вирішення експерта поставити питання.

1). Чи виконаний підпис на угоді б/н від 09.12.2016 року про внесення змін та доповнень до договору оренди землі від 16 серпня 2012 року від імені ОСОБА_1 безпосередньо ОСОБА_1, чи іншою особою.

Обов'язок оплати покласти на ОСОБА_1

Провадження по справі зупинити до отримання висновків експерта.

ОСОБА_4 : цивільна справа № 404/5917/17

Відібрані зразки підписів на 10арк.; договір оренди землі від 16.08.12 року, акт виконання пуску газу від 3.11.14р, зобов»язання щодо встановлення та користування побутовим лічильниом від 16.02.15р., три акти про відключення квартири від 20.08.14р., акт про виконання робіт з встановлення електричного опалення від 20.06.14р, протокол погодження договірної ціни на виконання робіт від 15.05.12року. акт виконаних робіт № 374 без дати до договору від 15.05.12 року з беззаперечними підписами ОСОБА_1

Спірний договір знаходиться в матеріалах справи (а.с. 12)

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня проголошення.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда А. В. Панфілова