Справа № 591/1872/17
Провадження № 2/591/143/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2018 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, 3-ї особи: Перша ОСОБА_2 державна нотаріальна контора Сумської області

про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та земельної ділянки, встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності в порядку спадкування за законом -

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду і свої вимоги мотивує тим, що 16 липня 1980 року помер її батько ОСОБА_3. Відповідно до умов договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності №500 укладеного 02.09.1959 року, посвідченого нотаріусом Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори, ОСОБА_3 було передано на праві безстрокового користування земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27, загальною площею 600 кв. м. під забудову індивідуального житлового будинку на праві приватної власності. На виділеній земельній ділянці протягом 1960-1962 років ним було збудовано житловий будинок разом з надвірними будівлями, в якому він проживав по день смерті. Вказаний будинок складається з житлового будинку з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 54,5 кв. м., літньої кухні літ. «Б» загальною площею 15,4 кв. м., сараю літ. «В» загальною площею 4,3 кв.м., погребу літ. «п/г» загальною площею 7,5 кв.м., вбиральні літ. «Г» загальною площею 1,1 кв.м., деревяної огорожі на деревяних стовпах. Після смерті батька відкрилася спадщина, яка складалася, зокрема із вказано житлового будинку з прибудовами та земельної ділянки площею 600 кв.м. за адресою: м. Суми вул. Краснопільска, 27. За своє життя її батько ОСОБА_3 не зареєстрував за собою у встановленому порядку право власності на житловий будинок, надвірні будівлі та земельну ділянку. Вона, як донька померлого, з метою оформлення спадкових прав звернулася до нотаріальної контори, однак їй було відмовлено у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно. Її мати ОСОБА_4 після смерті чоловіка до нотаріальної контори для оформлення спадкових прав не зверталася. У звязку з тим, що позивачка на даний час позбавлена права оформити спадщину, а тому просить встановити факт належності на праві власності ОСОБА_3 житлового будинку, господарський будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27, а також земельної ділянки площею 600 кв. м. за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27; встановити факт прийняття нею спадщини після смерті батька ОСОБА_3, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27, а також визнати за нею право власності на житловий будинок з прибудовами та земельної ділянку площею 600 кв. м. за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27.

Позивачка ОСОБА_1, її представник ОСОБА_5 в письмовій заяві позов підтримали повністю, просять розглядати справу без їх участі.

Відповідач ОСОБА_2 міська рада в письмовому відгуку наданому до суду просять розглядати справу без участі їх представника. Також просять суд в частині вимог щодо встановлення факту належності на праві власності земельної ділянки за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27 в м. Суми померлому ОСОБА_3, визнання права власності на неї за позивачем відмовити, в решті позовних вимог просять суд прийняти законне і обґрунтоване рішення.

3-я особа: Перша ОСОБА_2 державна нотаріальна контора Сумської області про день та час

слухання справи повідомлена належним чином, просять розглядати справу без участі їх представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав:

Судом при розгляді справи встановлено, що 16 липня 1980 року помер батько позивачки ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.17).

Родинні відносин між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_3 підтверджуються копією свідоцтва про народження позивачки (а.с.11) та копією свідоцтва про укладення шлюбу, відповідно до якого її прізвище було змінено на «Ігнатенко» (а.с.12).

На підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності №500 укладеного 02.09.1959 року, посвідченого нотаріусом Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори за №2-7098 та зареєстрованого в Сумському міському відділі комунального господарства 03 вересня 1959 року, ОСОБА_3 було передано на праві безстрокового користування земельну ділянку загальною площею 600 кв. м. для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності (а.с. 15-16).

На виділеній земельній ділянці за адресою м. Суми вул. Краснопільска, 27 ОСОБА_3 протягом 1960-1962 років було збудовано житловий будинок разом з надвірними прибудовами, які мають наступні характеристики: житловий будинок з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 54,5 кв. м., літня кухня літ. «Б» загальною площею 15,4 кв. м., сарай літ. «В» загальною площею 4,3 кв.м., погріб літ. «п/г» загальною площею 7,5 кв.м., вбиральня літ. «Г» загальною площею 1,1 кв.м., деревяної огорожі на деревяних стовпах, що підтверджується копією технічного паспорту (а.с.19-20) та копією довідки-характеристики ( а.с 20).

У вказаному житловому будинку ОСОБА_3 проживав зі своєю сімєю по день смерті.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина.

За своє життя ОСОБА_3 не зареєстрував за собою у встановленому порядку право власності на житловий будинок, надвірні будівлі та земельну ділянку площею 600 кв. м. за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27.

Позивачка, як донька та спадкоємиць померлого за законом, з метою оформлення спадкових прав в березні 2017 року звернулася до нотаріуса, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на майно, що потверджується копією постанови (а.с.27).

22 листопада 2017 року померла мати позивачки ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.122).

Позивачка фактично прийняла спадщину після смерті батька, у відповідності до положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки на момент смерті спадкодавця проживала у вказаному житловому будинку.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого для її прийняття строку він не здійснив відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Після відкриття спадщини, позивачка продовжує жити в будинку за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27 та зареєстрована в ньому, сплачує за комунальні послуги, підтримує будинок в належному стані, а тому враховуючи викладене, суд вважає за можливе встановити факт належності на праві власності ОСОБА_3 житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27; встановити факт прийняття позивачкою спадщини після смерті батька ОСОБА_3, що складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27; визнати за позивачкою право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27, в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_3, який помер 16 липня 1980 року.

Окрім визнання права власності на житловий будинок позивачка також заявляє вимогу про визнання права власності на земельну ділянку площею 600 кв. м. по вул. Краснопільській, 27 у м. Суми.

Як вбачається з матеріалів справи, вказана земельна ділянка надавалася ОСОБА_3, який помер 16 липня 1980 року, у безстрокове користування на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності №500 укладеного 02.09.1959 року, посвідченого нотаріусом Першої ОСОБА_2 державної нотаріальної контори за №2-7098 та зареєстрованого в Сумському міському відділі комунального господарства 03 вересня 1959 року, а не у власність.

Згідно ст. 13 Конституції України земля є обєктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України розпорядження землями територіальної громади міста, у тому числі надання їх у користування, належить до повноважень міської ради та здійснюється відповідно до вимог цього кодексу.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом, або за результатами аукціону.

А тому передача земельних ділянок територіальної громади м. Суми у власність або користування належить до виключних повноважень ОСОБА_2 міської ради. Спірна земельна ділянка не надавалася у власність спадкодавцю, а тому визнати право власності за позивачкою на неї в порядку спадкування не можливо, а тому, в частині позовних вимог щодо встановлення факту належності на праві власності земельної ділянки за адресою: м. Суми вул.. Краснопільська, 27 в м. Суми померлому ОСОБА_3 та визнання права власності на неї за позивачем необхідно відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1268, 1296 ЦК України, ст. 12, 116 ЗК України, ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задоволити частково.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_3 житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27, а саме: житлового будинку (1962 року будівництва) з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 54,5 кв. м., кухні (1960 року будівництва) літ. «Б» загальною площею 15,4 кв. м., сараю (1962 року будівництва) літ. «В» загальною площею 4,3 кв.м., погребу (1960 року будівництва) літ. «п/г» загальною площею 7,5 кв.м., вбиральні літ. «Г» загальною площею 1,1 кв.м., деревяної огорожі на деревяних стовпах.

Встановити факт прийняття ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1) спадщини після смерті батька ОСОБА_3, що складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27, а саме: житлового будинку (1962 року будівництва) з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 54,5 кв. м., кухні (1960 року будівництва) літ. «Б» загальною площею 15,4 кв. м., сараю (1962 року будівництва) літ. «В» загальною площею 4,3 кв.м., погребу (1960 року будівництва) літ. «п/г» загальною площею 7,5 кв.м., вбиральні літ. «Г» загальною площею 1,1кв.м., деревяної огорожі на деревяних стовпах.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованою за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1) право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані за адресою: м. Суми вул. Краснопільська, 27, а саме: житловий будинок (1962 року будівництва) з прибудовами літ. «А-1» загальною площею 54,5 кв. м., кухню (1960 року будівництва) літ. «Б» загальною площею 15,4 кв. м., сарай (1962 року будівництва) літ. «В» загальною площею 4,3 кв.м., погріб (1960 року будівництва) літ. «п/г» загальною площею 7,5 кв.м., вбиральню літ. «Г» загальною площею 1,1 кв.м., деревяну огорожу, в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_3, який помер 16 липня 1980 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ КЛИМЕНКО А.Я.