ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
______________________________________________________________________
Провадження №2/756/2005/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

22 лютого 2018 року Оболонський районний суд м. Києва, в складі:

головуючого судді Диби О.В.

за участю секретаря Шпак І.О.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оболонська районна у м. Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що у вказаній квартирі, власником якої вона є, зареєстрований її батько ОСОБА_2, відповідач по справі. Проте, як зазначає позивач, відповідач більше року в квартирі не проживає, при цьому ніхто йому перешкод у проживанні не чинить, участі в утриманні квартири та сплаті житлово-комунальних послуг відповідач також не приймає.

На підставі викладеного позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи містяться відповідні докази, відзиву на позов не надав, явку представника не забезпечив.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду пояснення, в яких просив розглядати справу за його відсутності та прийняти законне і обґрунтоване рішення.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу на підставі укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 договору дарування квартири від 23.12.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кияшко А.В. за реєстровим номером №276 (а.с.12).

Згідно довідки ЖБК «Крістал-3» №79 від 26.07.2017 року, в квартирі АДРЕСА_2 зареєстрована одна особа - ОСОБА_2 (з 17.09.1985 року), особистий рахунок значиться на ОСОБА_1, яка у вказаній квартирі не зареєстрована.

Як убачається з повідомлення ЖБК «Крістал-3» за вересень 2017 року (а.с.15), заборгованість за утримання житла та комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 станом на 20.09.2017 року становить 14572,42 грн.

З пояснень позивача убачається, що відповідач не проживає у спірній квартирі понад один рік.

Крім того, факт не проживання відповідача у спірній квартирі підтверджується актами про не проживання від 31.12.2016 року, від 08.03.2017 року, від 09.05.2017 року, від 26.07.2017 року, складеними сусідами позивача (а.с.16-19).

Відповідно до вимог ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки відповідач в квартирі не проживає без поважних причин понад один рік, позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу на підставі ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 280-282, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Оболонська районна у м. Києві державна адміністрація про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН невідомий, АДРЕСА_3) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН невідомий, АДРЕСА_3) на користь ОСОБА_1 (АДРЕСА_4) судовий збір в розмірі 640 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Оболонський районний суд м. Києва. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Суддя: О.В. Диба