Справа № 346/38/18
Провадження № 2/346/549/18
12 лютого 2018 р. м. Коломия
Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого - судді - Потятинника Ю.Р.,
з участю: секретаря - Гайової Г.Ф.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку в квартирі, -
Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи тим, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1.
З відповідачем у нього склались дружні відносини і у звязку із відсутністю у відповідача зареєстрованого місця проживання на території України та необхідністю оформити документи для виїзду за кордон, він, ОСОБА_1, як власник житлового приміщення у липні 2016 року дав згоду на реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 в належній йому квартирі. Проте фактично відповідач ніколи не поселявся в належну позивачу квартиру. Жодної домовленості між сторонами з приводу відсутності відповідача не існує. На даний момент відповідач постійно знаходиться за кордоном та добровільно знятись з реєстрації місця проживання відмовляється.
На підставі вищенаведеного просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою №70 в буд. №1-а по вул. Б. Хмельницького в м. Коломия, що належить ОСОБА_1 та зняти його з реєстрації у вказаній квартирі.
Дослідивши матеріали справи, а саме: копію договору купівлі-продажу квартири від 10.12.1997 року, відповідно до якого, ОСОБА_1 купив квартиру №70, яка знаходиться в м. Коломия, вул. Хмельницького, в будинку №1-а Івано-Франківської області; копією технічного паспорту на квартиру №70 в житловому будинку №1а по вул. Хмельницького; копією рішення Коломийського міськрайонного суду від 16.09.2016 року, яким встановлено факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 від 10.12.1997 р. серії НВ №0165973 посвідченого приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого Коломийським МБТІ 04.08.1998 року за №Д-1093; копією будинкової книги №751 для прописки громадян, що проживають ІНФОРМАЦІЯ_1 на вул. ОСОБА_4; довідками з відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Івано-Франківській області №581, 1092 відповідно до яких ОСОБА_2 зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 з 06.07.2016 року, - суд вважає, що позов підставний і підлягає до часткового задоволення, оскільки в судовому засіданні з урахуванням вищевказаних доказів не спростовано доводи позивача, про те, що відповідач більше шести місяців не проживає в будинку позивача без поважних причин, хоча залишається зареєстрованим, що створює перешкоди позивачу в користуванні належним йому майном, а тому відповідача слід визнати такими, що втратив право користування квартирою №70 в буд. №1-а по вул. Б. Хмельницького в м. Коломия, що належить ОСОБА_1.
Згідно ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
В ст. 319 ч.1 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Стаття 321 ЦК України закріплює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст. 383 ч.1 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
В решті позовних вимог слід відмовити, оскільки вимогу щодо зняття з реєстації суд вважає передчасною, оскільки органи реєстрації повинні зняти особу з реєстрації на підставі рішення суду, зокрема про втрату права на користування (проживання) квартирою за умови відповідного звернення позивача. Суд, не вважає дану вимогу способом виконання рішення.
На підставі викладеного та ст. 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 247 ч.2, 263-265, 268, 280- 289 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити частково. Визнати ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1) таким, що втратив право користування квартирою №70 в буд. №1-а по вул. Б.Хмельницького в м. Коломия, що належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2) та зняти ОСОБА_2 з реєстрації у вказаній квартирі. В решті позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою, яка може бути поданою протягом тридцяти днів з дня складання повного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 30 днів з дня складення повного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених вищевказаних строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Потятинник Ю. Р.