Провадження № 2/229/209/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 лютого 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря Пантелєєвої Є.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю

В С Т А Н О В И В:

28 грудня 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2 Вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу квартири від 20 грудня 2017 року належить квартира АДРЕСА_1.У вказаній квартирі крім позивача значиться зареєстрованою ОСОБА_2. Остання з січня 2016 року у квартирі не мешкає, кореспонденцію не отримує. Її речей у житлі також не має. З 04 жовтня 2016 року позивач мешкає по АДРЕСА_2. Позивач ОСОБА_1 несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з'явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, надав суду заяву, в якій на позові наполягає і просить суд розглянути справи у його відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання також не з'явилася, судові повістки відповідачу вручалися комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради, відповідача за місцем реєстрації виявлено не було, про що був зроблений відповідний запис.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Згідно з копією договору купівлі-продажу квартири від 20 грудня 2017 року № 6866 квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1. Відповідно до п. 4.10 вказаного договору «сторони домовилися, що квартира, яка відчужується, буде звільнена продавцем, ( а також будуть зняті з реєстрації особи, які в ній зареєстровані) до 31 грудня 2017 року».

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 108279802 від 20 грудня 2017 року підтверджено, що 1/1 частка квартири АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1.

Відповідно до довідки № 4059 від 13 листопада 2017 року, виданої комунальним підприємством «Комсервіс» Дружківської міської ради Донецької області та копії домової книжки, відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1

Згідно з копію виду на житло іноземного громадянина 82№1317083 від 04 жовтня 2016 року ОСОБА_2 значиться зареєстрованою по АДРЕСА_2. Строк дії вказаного документу з 04 жовтня 2016 року до 04 жовтня 2021 року.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своєю квартирою. Та обставина, що відповідач зареєстрована у квартирі позивача, порушує права останнього як власника квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідач не є членом сім'ї власника квартири, тому вона втратила право користуватися житловим приміщенням у цій квартирі.

У зв'язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - квартирою АДРЕСА_1 визнавши ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування житлом - квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 27 лютого 2018 року.

Суддя: С. О. Рагозіна