РІШЕННЯ

іменем України

"25" січня 2018 р. 145/1744/17

2/145/115/2018

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Мазурчака А. Г.

за участі секретаря Мигдальської Н.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Гніванської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, в якому вказує, що 29 вересня 2001 року помер її батько ОСОБА_3, який на день смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Гнівань, по вул. Піддубного (Маяковського), 53 Тиврівського району, земельна ділянка площею 0,0992 га., призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по вул. Піддубного, 53 в м. Гнівань. Нерухомість належала батькові на підставі договору дарування від 28.12.1988 року, біржового контракту №1087 про купівлю-продаж від 18.01.1999 року, та державного акту на право приватної власності на землю серії ВН № 000872, виданого 03.03.2000 р.

За життя батько своїм майном не розпорядився.

Спадщину після смерті батька прийняла її мати ОСОБА_4, дружина померлого ОСОБА_3 шляхом подання заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 В Тиврівській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа відносно майна померлого ОСОБА_3 за номером 135-2003.

13.11.2013 року померла її мати ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Гнівань, по вул. Піддубного (Маяковського), 53 Тиврівського району та земельну ділянку площею 0,0992 га., розташовану за цією ж адресою, які вона успадкувала після смерті ОСОБА_3

Спадщину після смерті матері вона прийняла в порядку ст. 1286 ЦК України, оскільки постійно проживала та була зареєстрована за однією адресою з матір'ю до дня її смерті. В Тиврівській державній нотаріальній конторі відносно майна померлої ОСОБА_4 заведена спадкова справа.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Гнівань, вул. Піддубного (Маяковського), 53, вона не має можливості, оскільки біржовий договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально тому є неналежним документом, що підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок. Згідно ст. 227 ЦК УРСР в редакції 1963 року, який діяв на момент виникнення правовідносин, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений. Крім того, договір дарування від 28.12.1988 року, подарована частина будинку у спільну сумісну власність без визначення часток кожного з співвласників. Тому неможливо встановити обсяг спадкового майна, яке належало ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 28.12.1988 року.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Гнівань Тиврівського району вул. Піддубного, 53, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 13.11.2013 року, яка успадкувала даний будинок з господарськими спорудами після смерті ОСОБА_3, померлого 29.09.2001 року.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, викладених в позовній заяві, пояснила, що 51/200 частина будинку належала ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 22.12.1988 р. (а.с. 8-10), відповідно до біржового контракту № 1087 від 18.01.1999 року, ОСОБА_5 продала ОСОБА_3 51/200 частину будинку, відповідно до біржового контракту № 1088 від 18.01.199 року укладеним між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 ОСОБА_6 продала ОСОБА_3 належну їй на підставі рішення народного суду Тиврівського району Вінницької області від 14.12.1982 року 49/100 частку даного будинку з господарськими спорудами.

Відповідач представник Гніванської міської ради в судове засідання не зявився, просять справу розглянути у відсутності їх представника та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задоволити, виходячи з наступного.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

29 вересня 2001 року помер ОСОБА_3, який на день смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Гнівань, по вул. Піддубного (Маяковського), 53 Тиврівського району, земельна ділянка площею 0,0992 га., призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташована по вул. Піддубного, 53 в м. Гнівань.

Нерухомість належала батькові позивачки на підставі:

- договору дарування від 28.12.1988 року (а.с. 9-10), відповідно до якого ОСОБА_7 подарувала ОСОБА_3 та ОСОБА_5 51/100 частину даного будинку,

- біржового контракту №1087 про купівлю-продаж від 18.01.1999 року, відповідно до якого ОСОБА_5 продала ОСОБА_3 51/200 частини даного житлового будинку з господарськими спорудами, - біржового контракту № 1088 від 18.01.1999 року укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_3, відповідно до якого ОСОБА_6 продала ОСОБА_3 належну їй на підставі рішення народного суду Тиврівського району Вінницької області від 14.12.1982 року 49/100 частку даного будинку з господарськими спорудами.

За життя батько позивачки своїм майном не розпорядився.

Спадщину після смерті батька прийняла мати позивачки ОСОБА_4, дружина померлого ОСОБА_3 шляхом подання заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 В Тиврівській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа відносно майна померлого ОСОБА_3 за номером 135-2003.

13.11.2013 року ОСОБА_4 померла, до дня смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується довідкою КП "Гніваньводопостач" № 3139 від 20.06.2017 року (а.с. 17).

Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Гнівань, по вул. Піддубного (Маяковського), 53 Тиврівського району та земельну ділянку площею 0,0992 га., розташовану за цією ж адресою, які вона успадкувала після смерті ОСОБА_3

Спадщину після смерті матері позивачка прийняла в порядку ст. 1286 ЦК України, оскільки постійно проживала та була зареєстрована за однією адресою з матір'ю до дня її смерті. В Тиврівській державній нотаріальній конторі відносно майна померлої ОСОБА_4 заведена спадкова справа.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Гнівань, вул. Піддубного (Маяковського), 53, в Тиврівській державної нотаріальній конторі позивач не має можливості, оскільки біржовий договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально тому є неналежним документом, що підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок. Згідно ст. 227 ЦК УРСР в редакції 1963 року, який діяв на момент виникнення правовідносин, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений. Крім того, згідно договору дарування від 28.12.1988 року, подарована частина будинку подарована у спільну сумісну власність без визначення часток кожного з співвласників. Тому неможливо встановити обсяг спадкового майна, яке належало ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 28.12.1988 року.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, ст. 316, 317, 328, 1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в м. Гнівань Тиврівського району вул. Піддубного, 53, 1975-1981 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А» з прибудовою «а», погребом «П/а», терасою «а2» загальною площею приміщень (підрахованою за формулами розрахунку площ) - 79,2 кв.м., загальною площею - 79,2 кв.м., житловою - 60,7 кв.м., допоміжною - 18,5 кв.м., сарай «Б», погріб «П/Б», огорожу №1, ворота №2 , хвіртку №3, огорожу №4, колодязь №5, вигрібну яму №6 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, померлої 13.11.2013 року, яка успадкувала даний будинок з господарськими спорудами після смерті ОСОБА_3, померлого 29.09.2001 року.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня виготовлення повного тексту рішення, а саме 01.02.2018 р. безпосередньо до Апеляційного суду Вінницької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Мазурчак А. Г.