Провадження № 2/235/601/18
Справа № 235/470/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2018 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

за участю секретаря судового засідання Кучерявого М.Ю.

позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_2, представник відповідача ОСОБА_3 міської ради, представник третьої особи міськрайонного управління у ОСОБА_3 районі та м.Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, третя особа ОСОБА_4 (не з»явилися)

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради, треті особи міськрайонне управління у ОСОБА_3 районі та м.Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_4 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 31.01.2018 року звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 міської ради, треті особи міськрайонне управління у ОСОБА_3 районі та м.Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_4 про визнання права власності, посилаючись на те, що у 1994 році вона ОСОБА_4 (після укладення шлюбу ОСОБА_1) ОСОБА_5, її батько ОСОБА_6 та мати ОСОБА_4 набули право власності на житловий будинок по 1/6 частки за адресою: м.Покровськ (раніше Красноармійськ), вул.. Європейська (раніше Горького), будинок 77/1.

У 2009 році вона та її батько ОСОБА_6 приватизували земельну ділянку за адресою м.Покровськ, вул.. Європейська, 77/1. З невідомих для позивачки обставин при приватизації відділ Держкомзему у м.Красноармійську видав державні акти, в яких зазначив, що загальна площа земельної ділянки складає 0,1711 га, але при визначенні часток в актах відобразили їх розміри по 1/4 від площі 0,0885 га. Батько позивачки та вона приватизовували земельну ділянку площею 0,0885 га, а відділ Держкомзему невірно визначив частки, а саме повинен був визнати по 1/2 частки від земельної ділянки 0,0885 га або по 1/4 частки від земельної ділянки 0,1711 га.

Факт невірного зазначення часток стало відомо позивачці лише тоді, коли помер її батько ОСОБА_6, і після його смерті відкрилася спадщина. Мати позивачки стала оформлювати на себе спадщину і у нотаріуса була виявлена помилка у частках права власності на земельну ділянку за адресою м.Покровськ, вул.. Європейська, 77/1.

Мати позивачки не мала іншого виходу ніж звернутися до суду і 28 грудня 2017 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області ухвалив рішення, яким задовольнив позовні вимоги і визнав право власності за ОСОБА_4 на 1/2 частку земельної ділянки, яка розташована за адресою м.Покровськ, вул.. Європейська, 77/1.

Для захисту своїх прав, позивачка 04 січня 2018 року написала листа до Міськрайонного управління у ОСОБА_3 районі та м.Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області з проханням виправити помилку у державному акті серії ЯЖ № 543444 від 23.04.2009 року.

11 січня 2018 року вона отримала відповідь, в якій зазначається, що відповідно до п. 4.1 «Інструкції заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», № 325, яка діяла до 15.10.2013 року, виправлення орфографічних або технічних помилок у державному акті не допускаються і у звязку зі змінами в законодавстві з 01.01.2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а отже і помилку в самому державному акті, який був виданий раніше, виправити неможливо.

Оскільки позивачка з матірю мають намір продати будинок і земельну ділянку, помилка у державному акті порушує її права, передбачені ст.. 391 ЦК України, а саме власник має право вимагати усунення перешкод розпоряджатися своїм майном, тому позивачка просить визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:061:0146 загальною площею 0,0885 га, яка розташована за адресою м.Покровськ Донецької області, вул.. Європейська, 77/1.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не зявилась, надала суду заяву про розгляд справи буз її участі. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник позивача ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. На задоволенні заявлених вимог наполягає.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради у підготовче судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, справу просить вирішити на розсуд суду.

Представник третьої особи - міськрайонного управління у ОСОБА_3 районі та м.Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області у підготовче судове засідання не зявився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, справу просить вирішити на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_4 у підготовче судове засідання не з»явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав:

Судом встановлено, що позивачка, її батько ОСОБА_6 та мати ОСОБА_4 у 1994 році набули право власності на житловий будинок по 1/6 частки за адресою: м.Покровськ (раніше Красноармійськ), вул.. Європейська (раніше Горького), будинок 77/1 (а.с.5).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №543444 від 23 квітня 2009 року ОСОБА_1 належить 1/4 частина земельної ділянки за кадастровим номером :01:061:0146, загальною площею 0,0885 га, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ (теперішній ОСОБА_3), вул. Горького (теперішня Європейська), буд. 77/1, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель (а.с.9).

Згідно висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Красноармійськ (теперішній ОСОБА_3), вул. Горького (теперішня Європейська), буд. 77/1, загальна оціночна вартість земельної ділянки складає 26800,00 грн. (а.с.20).

ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_7 ( до шлюбу ОСОБА_4) ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, зареєстрували шлюб у Красноармійському міському відділі реєстрації актів громадянського стану Донецької області 14 жовтня 2000 року, актовий запис №292 (а.с.11).

11 травня 2016 року в м. Красноармійськ (теперішній ОСОБА_3) помер батько позивачки ОСОБА_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 11 травня 2016 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Красноармійську Красноармійського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області, актовий запис №417 (а.с.11 звротня сторона).

При приватизації відділ Держкомзему у м.Красноармійську видав державні акти, в яких зазначив, що загальна площа земельної ділянки складає 0,1711 га, але при визначенні часток в актах відобразили їх розміри по 1/4 від площі 0,0885 га. Батько позивачки та вона приватизовували земельну ділянку площею 0,0885 га, а відділ Держкомзему невірно визначив частки, а саме повинен був визнати по 1/2 частки від земельної ділянки 0,0885 га або по 1/4 частки від земельної ділянки 0,1711 га.

Факт невірного зазначення часток стало відомо позивачці лише тоді, коли помер її батько ОСОБА_6, і після його смерті відкрилася спадщина. Мати позивачки стала оформлювати на себе спадщину і у нотаріуса була виявлена помилка у частках права власності на земельну ділянку за адресою м.Покровськ, вул.. Європейська, 77/1.

Мати позивачки не мала іншого виходу ніж звернутися до суду і 28 грудня 2017 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області ухвалив рішення, яким задовольнив позовні вимоги і визнав право власності за ОСОБА_4 на 1/2 частку земельної ділянки, яка розташована за адресою м.Покровськ, вул.. Європейська, 77/1 (а.с.18-19).

Згідно листа від 11.01.2018 року Міськрайонного управління у ОСОБА_3 районі та м.Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області відповідно до п. 4.1 «Інструкції заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою», № 325, яка діяла до 15.10.2013 року, виправлення орфографічних або технічних помилок у державному акті не допускаються і у звязку зі змінами в законодавстві з 01.01.2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а отже і помилку в самому державному акті, який був виданий раніше, виправити неможливо (а.с.17).

Оскільки позивачка з матірю мають намір продати будинок і земельну ділянку, помилка у державному акті порушує її права, передбачені ст.. 391 ЦК України, а саме власник має право вимагати усунення перешкод розпоряджатися своїм майном, тому позивачка просить визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:061:0146

загальною площею 0,0885 га, яка розташована за адресою м.Покровськ Донецької області, вул.. Європейська, 77/1.

Згідно статей 4, 5 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених прав, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає порушені права цих осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ст.. 30 ЦПК України позов, що виникають з приводу нерухомого майна, можуть предявлятися за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.. 392 ЦК України, у разі відсутності документа на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

На підставі викладеного вище та керуючись статтями 8, 124 Конституції України, статтями 3, 16, 328, 392 ЦК України, статтями 4, 5, 13, 19, 30, 81, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер :01:061:0146 загальною площею 0,0885 га, яка розташована за адресою м.Покровськ Донецької області, вул.. Європейська, 77/1.

Позивач: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, місце реєстрації: 85307, Донецька область, м.Покровськ, м-н «Южний», 28/35.

Відповідач: ОСОБА_3 міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04052933, місцезнаходження м.Покровськ, Донецької області, пл.. Шибанкова, 11.

Третя особа: міськрайонне управління у ОСОБА_3 районі та м.Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 39767332, місцезнаходження м.Покровськ, Донецької області, вул.. Торгівельна, 11.

Третя особа: ОСОБА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2, місце реєстрації: 85307, Донецька область, м.Покровськ, вул.. Європейська, 77/1.

Рішення суду є правовстановлюючим документом та підлягає державній реєстрації.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обовязки, повністю або частково безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Дата складання повного тексту рішення 22 лютого 2018 року.

Суддя О.Є.Філь