Єдиний унікальний номер 722/1606/17
Номер провадження 2/722/36/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2018 року Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:

судді: Ратушенка О.М.

секретаря: Кушнір І.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Сокирянська міська рада та ОСОБА_3 про виділення частини будинковолодіння в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою та витребування майна із чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 01.12.2017 року звернувся до суду з вказаним вище позовом до ОСОБА_2, зазначивши третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Сокирянську міську раду.

Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач ОСОБА_1, посилаючись на норми ст.41 Конституції України, ст.70 СК України, ст.ст.356, 358, 364 ЦК України, просив:

- припинити право спільної часткової власності шляхом поділу будинку в натурі відповідно до належних сторонам часток, виділити в натурі на праві приватної власності належні йому 33/100 часток житлового будинку №3 з надвірними спорудами по вулиці Чкалова в місті Сокиряни відповідно до третього варіанту розподілу майна, запропонованого висновками будівельно-технічної експертизи, що міститься в матеріалах цивільної справи №2/722/6/17;

- визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: місто Сокиряни, вулиця Чкалова,3, на якій розташований спірний будинок, відповідно до часток кожного зі співвласників;

- зобов'язати відповідачку ОСОБА_2 повернути йому в натурі майно

за переліком: меблева стінка (темна) - 4 секції; м'яка частина (диван + 2 крісла +

журнальний стіл); стіл-книжка; гладильна дошка; кухонний стіл + 4 табуретки;

тренажерна стінка; кухонний комбайн; дзеркало + підставка (для ванної кімнати); люстра;

спальня (2-х спальне ліжко + шафа + 2 прикроватні тумбочки); холодильник 2-х

камерний; пральна машина «ВОСН»; кухонна стінка; телевізор «SAMSUNG»; диван-ліжко; два крісла; диван-ліжко дитяче; меблева стінка (нерозбірна); магнітола «SAMSUNG»;

світильники кімнатні - 4 шт.; комп'ютер; телевізор «SAMSUNG»; супутникова система

телебачення + приставка; палас; постільна білизна; особисті речі (одяг, взуття).

Ухвалою судді від 04.12.2017 року позовну заяву було залишено без руху.

Ухвалою судді від 14.12.2017 року відкрито провадження у даній цивільній справі та призначено її до попереднього судового розгляду на 04.01.2018 року.

Ухвалою суду від 01.02.2018 року до участі у даній цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, залучено ОСОБА_3

В судове засідання сторони та треті особи по справі надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди сторони по справі домовились про наступне:

2. З питання виділення частини будинковолодіння в натурі, позивач та відповідач в якості варіанту розподілу 66/100 житлового будинку та належних до нього господарських будівель і споруд по вулиці Івана Кожедуба (бувша Чкалова), будинок №3 в місті Сокиряни Чернівецької області обирають за основу третій варіант, визначений у висновку проведеної судової експертизи СП Західно-Український експертно-консультативний центр, при якому без здійснення доплати з боку однієї сторони іншій стороні:

2.1. позивачу ОСОБА_1 у приватну власність передається 30,80 (трицять цілих вісімдесят сотих) квадратних метра житлового будинку, вартістю 85 167,00 (вісімдесят пять тисяч сто шістьдесят сім) гривень 00 копійок;

2.2. відповідачці ОСОБА_2 у приватну власність передається 44,80 (сорок чотири цілих вісімдесят сотих) квадратних метра житлового будинку, вартістю 123 879,00 (сто двадцять три тисячі вісімсот сімдесят девять) гривень 00 копійок.

3. Щодо користування господарських будівель і споруд, сторони погодили:

3.1. залишити у власності ОСОБА_2 гараж літера Ж, розташований на земельній ділянці за адресою: вул.І. Кожедуба (Чкалова),3;

3.2. залишити у власності ОСОБА_1 решту господарських будівель, розташованих за адресою: вул.І. Кожедуба (Чкалова),3.

4. Сторони погодили, що порядок користування земельною ділянкою здійснюється сторонами пропорційно розподілу нерухомості між ними.

5. Сторони погодили, що вхід до приміщення, що надається у приватну власність ОСОБА_1 буде облаштований шляхом влаштування вхідної двері в стіні з боку городу навпроти споруди літера Г, а не замість існуючого вікна.

6. Укладаючи цю угоду позивач та відповідач уповановажені для реалізації проекту розподілу:

6.1. оформити необхідну дозвільну та проектну документацію;

6.2. погодити відхилення від обовязкових вимог чинних нормативних актів з відповідними державними органами нагляду та контролю.

6. Позивач ОСОБА_1 уповановажений:

6.1. влаштувати на виділеній йому частині приміщення мережу індивідуального водяного опалення, мережі енергоносіїв та влаштувати їх облік;

6.2. на виділеній йому частині приміщення оздобити мережу водопостачання та електрообігу та їх облік;

6.3. на виділеній йому частині приміщення влаштувати нову дверну пройму, розібравши частину стіни з дотриманням технології виконання подібного роду робіт, для входу в приміщення з двору навпроти споруди літера Г, а також влаштувати ганок перед новоствореною проймою, дверне заповнення даної пройми влаштувати подвійним;

6.4. на виділеній йому частині приміщення в приміщеннях (поз.2-7 експертного висновку) влаштувати перегородки з дверними проймами, розділивши дане приміщення на три окремі приміщення: коридор, кухню та суміщенний санвузол;

6.5. на виділеній йому частині приміщення облаштувати новостворені приміщення кухні та суміщеного санвузла відповідними мережами та обладнанням;

6.6. на виділеній йому частині приміщення влаштувати нові дверні заповнення;

7. Відповідачка ОСОБА_2 уповановажена:

7.1. на виділенній їй частині приміщення розділити мережу індивідуального водяного опалення, мережі енергоносіїв та влаштувати їх облік;

7.2. на виділенній їй частині приміщення влаштувати нові дверні заповнення;

7.3. на виділенній їй частині приміщення виконати оздоблення новостворенних поверхонь;

7.4. на виділенній їй частині приміщення облаштувати підлоги в окремих приміщеннях відповідно до особливостей їх використання;

8. Щодо усунення перешкод в користуванні рухомим майном, відповідачка ОСОБА_2 повертає в натурі позивачу ОСОБА_1 рухоме майно, наявність якого була встановлена при виїздному судовому слуханні:

8.1. темну меблеву стінку з чотирьох секцій;

8.2. мяку частину (диван, два крісла, журнальний стіл);

8.3. один стіл-книжку;

8.4. гладільну дошку;

8.5. тренажерну стінку;

8.6. кухонний комбайн;

8.7. дзеркало з підставкою для ванної кімнати;

8.8. люстру;

8.9. двохкамерний холодильник;

8.10. телевізор SAMSUNG;

8.11. супутникову систему телебачення із приставкою;

8.12. один палас коричневого кольору.

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Частиною 1 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Частиною 2 ст.207 ЦПК України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

13.02.2018 року сторони по справі подали до суду спільну письмову заяву, у якій просили затвердити укладену між ними мирову угоду та закрити провадження у справі.

У відповідності до вимог ч.3 ст.207 ЦПК України, до ухвалення судового рішення у звязку з укладенням сторонами мирової угоди, сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі.

Справу розглянуто згідно ч.3 ст.211 ЦПК України у відсутності сторін, які надіслали до суду спільну письмову заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідно до ч.4 ст.207 ЦПК України передбачено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена між сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд вважає, що її слід затвердити та закрити провадження у справі.

Керуючись ст.207 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якої:

2. З питання виділення частини будинковолодіння в натурі, позивач та відповідач в якості варіанту розподілу 66/100 житлового будинку та належних до нього господарських будівель і споруд по вулиці Івана Кожедуба (бувша Чкалова), будинок №3 в місті Сокиряни Чернівецької області обирають за основу третій варіант, визначений у висновку проведеної судової експертизи СП Західно-Український експертно-консультативний центр, при якому без здійснення доплати з боку однієї сторони іншій стороні:

2.1. позивачу ОСОБА_1 у приватну власність передається 30,80 (трицять цілих вісімдесят сотих) квадратних метра житлового будинку, вартістю 85 167,00 (вісімдесят пять тисяч сто шістьдесят сім) гривень 00 копійок;

2.2. відповідачці ОСОБА_2 у приватну власність передається 44,80 (сорок чотири цілих вісімдесят сотих) квадратних метра житлового будинку, вартістю 123 879,00 (сто двадцять три тисячі вісімсот сімдесят девять) гривень 00 копійок.

3. Щодо користування господарських будівель і споруд, сторони погодили:

3.1. залишити у власності ОСОБА_2 гараж літера Ж, розташований на земельній ділянці за адресою: вул.І. Кожедуба (Чкалова),3;

3.2. залишити у власності ОСОБА_1 решту господарських будівель, розташованих за адресою: вул.І. Кожедуба (Чкалова),3.

4. Сторони погодили, що порядок користування земельною ділянкою здійснюється сторонами пропорційно розподілу нерухомості між ними.

5. Сторони погодили, що вхід до приміщення, що надається у приватну власність ОСОБА_1 буде облаштований шляхом влаштування вхідної двері в стіні з боку городу навпроти споруди літера Г, а не замість існуючого вікна.

6. Укладаючи цю угоду позивач та відповідач уповановажені для реалізації проекту розподілу:

6.1. оформити необхідну дозвільну та проектну документацію;

6.2. погодити відхилення від обовязкових вимог чинних нормативних актів з відповідними державними органами нагляду та контролю.

6. Позивач ОСОБА_1 уповановажений:

6.1. влаштувати на виділеній йому частині приміщення мережу індивідуального водяного опалення, мережі енергоносіїв та влаштувати їх облік;

6.2. на виділеній йому частині приміщення оздобити мережу водопостачання та електрообігу та їх облік;

6.3. на виділеній йому частині приміщення влаштувати нову дверну пройму, розібравши частину стіни з дотриманням технології виконання подібного роду робіт, для входу в приміщення з двору навпроти споруди літера Г, а також влаштувати ганок перед новоствореною проймою, дверне заповнення даної пройми влаштувати подвійним;

6.4. на виділеній йому частині приміщення в приміщеннях (поз.2-7 експертного висновку) влаштувати перегородки з дверними проймами, розділивши дане приміщення на три окремі приміщення: коридор, кухню та суміщенний санвузол;

6.5. на виділеній йому частині приміщення облаштувати новостворені приміщення кухні та суміщеного санвузла відповідними мережами та обладнанням;

6.6. на виділеній йому частині приміщення влаштувати нові дверні заповнення;

7. Відповідачка ОСОБА_2 уповановажена:

7.1. на виділенній їй частині приміщення розділити мережу індивідуального водяного опалення, мережі енергоносіїв та влаштувати їх облік;

7.2. на виділенній їй частині приміщення влаштувати нові дверні заповнення;

7.3. на виділенній їй частині приміщення виконати оздоблення новостворенних поверхонь;

7.4. на виділенній їй частині приміщення облаштувати підлоги в окремих приміщеннях відповідно до особливостей їх використання;

8. Щодо усунення перешкод в користуванні рухомим майном, відповідачка ОСОБА_2 повертає в натурі позивачу ОСОБА_1 рухоме майно, наявність якого була встановлена при виїздному судовому слуханні:

8.1. темну меблеву стінку з чотирьох секцій;

8.2. мяку частину (диван, два крісла, журнальний стіл);

8.3. один стіл-книжку;

8.4. гладільну дошку;

8.5. тренажерну стінку;

8.6. кухонний комбайн;

8.7. дзеркало з підставкою для ванної кімнати;

8.8. люстру;

8.9. двохкамерний холодильник;

8.10. телевізор SAMSUNG;

8.11. супутникову систему телебачення із приставкою;

8.12. один палас коричневого кольору.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Сокирянська міська рада та ОСОБА_3 про виділення частини будинковолодіння в натурі, визначення порядку користування земельною ділянкою та витребування майна із чужого незаконного володіння - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області шляхом подачі в 15-денний строк з дня оголошення ухвали, апеляційної скарги.

Суддя: