Справа № 657/85/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.02.2018 Каланчацький районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Ковальчук О. В.

за участю секретаря Шахової О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_1, представник позивача: ОСОБА_2 до Каланчацької селищної ради Каланчацького району Херсонської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, ОСОБА_3 про зняття заборони відчуження з нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом, в якому просить зняти заборону відчуження з будинку з господарськими спорудами та побудовами № 43а, який розташовано по вул.. Шевченко в смт. Каланчак та належить ОСОБА_1, яка зареєстрована 05.10.2005 р. за № 22043024 .

Свої вимоги мотивує слідуючим. ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами по вул. Шевченко, будинок 43а в смт. Каланчак. Право власності на будинок посвідчується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 14.04.1983 р. ОСОБА_1 звернувся до реєстратора з метою права власності на вказаний будинеок. 28.08.2017 р. було зареєстровано право власності на будинок у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При отриманні витягу з реєстра обтяжень ОСОБА_1 дізнався, що його будинок знаходиться під арештом. Згідно витягу вбачається, що заборона відчуження зареєстрована 05.10.2005 р. за № 22043024. Підставою обтяження став договір застави, б/н, якицй зареєстрований Каланчацькою державною нотаріальною конторою, обтяжував с/х Каланчацький. Заборона відчуження накладена на будинок, який належить ОСОБА_4 та адреса співпадає з адресою на будинок, який з 1983 р. належить ОСОБА_1 У будинку позивача ранвіше номер був 43 а-1, оскільки номер 43 а був у будинку, який належав ОСОБА_4, в подальшому номер його будинку було змінено з 43а на 47. Крім того, обтяжувач СЗАТ «Каланчацький» припинив свою діяльність, що підтверджено витягом з реєстру.

Представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не зявилася натомість надіслала заяву в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, надіслав заяву в якій просить справу розглянути без їхньої участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не зявилася, натомість надіслала заяву в якій просить справу розглянути без її участі, проти задоволення позову не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами по вул. Шевченко, будинок 43а в смт. Каланчак. Право власності на будинок посвідчується свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 14.04.1983 р. ОСОБА_1 звернувся до реєстратора з метою права власності на вказаний будинеок. 28.08.2017 р. було зареєстровано право власності на будинок у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При отриманні витягу з реєстра обтяжень ОСОБА_1 дізнався, що його будинок знаходиться під арештом. Згідно витягу вбачається, що заборона відчуження зареєстрована 05.10.2005 р. за № 22043024. Підставою обтяження став договір застави, б/н, якицй зареєстрований Каланчацькою державною нотаріальною конторою, обтяжував с/х Каланчацький. Заборона відчуження накладена на будинок, який належить ОСОБА_4 та адреса співпадає з адресою на будинок, який з 1983 р. належить ОСОБА_1 У будинку позивача ранвіше номер був 43 а-1, оскільки номер 43 а був у будинку, який належав ОСОБА_4, в подальшому номер його будинку було змінено з 43а на 47. Крім того, обтяжувач СЗАТ «Каланчацький» припинив свою діяльність, що підтверджено витягом з реєстру.

Ст.. 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки дана заборона відчуження перешкоджає ОСОБА_1 розпорядитися своїм майном на власний розсуд.

Керуючись ст. 391 ЦК України ст.ст. 12, 13, 141, 259, 263, 264,265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1, представник позивача: ОСОБА_2 до Каланчацької селищної ради Каланчацького району Херсонської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, ОСОБА_3 про зняття заборони відчуження з нерухомого майна задовольнити.

Зняти заборону відчуження з будинку з господарськими спорудами та побудовами № 43а, який розташовано по вулиці Шевченко в смт. Каланчак Херсонської області та належить ОСОБА_1, яка зареєстрована 05.10.2005 р. за № 22043024 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: Ковальчук О. В.