Справа №539/2692/17
Провадження №2/539/87/2018
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 лютого 2018 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі головуючого судді Іващенка Ю.А.,

при секретарі Карпенко Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, визнання права власності на житловий будинок і земельну ділянку та реальний їх розподіл,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, визнання права власності на житловий будинок і земельну ділянку та реальний їх розподіл.

Згідно позовної заяви ОСОБА_1 прохала суд: визнати державну реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими спорудами та земельну ділянку, що розташовані за адресою м. Лубни, Полтавська область, вул. В. Барки, 62-в, недійсною та скасувати її, провести реальний розподіл розподіл житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, що розташовані за адресою м. Лубни, Полтавська область, вул. В. Барки, 62-в, визнавши за нею право власності цих частин житлового будинку та земельної ділянки, провести їх реєстрацію. Крім того, в позовній заяві ОСОБА_1 прохала призначити по справі судову будівельно технічну та земельно - технічну експертизу щодо розподілу домоволодіння та земельної ділянки.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала клопотання про призначення експертизи та прохала його задовольнити, зобовязувлась оплатити вартість експертизи у випадку її призначення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомляв.

Таким чином, суд вважає, що для вирішення питання розподілу будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, встановлення їх дійсної вартості, потрібні спеціальні знання в області будівництва, тому необхідно по справі призначити судову будівельно технічну та земельно технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 252, 254 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельно технічну та земельно - технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Полтавського відділення Харківського НДІСЕ ім. М.С. Бокаріуса, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання обовязку експерта.

На експертизу поставити наступні питання :

1. Встановити дійсну вартість житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0486 га. (державний акт серія ЯЛ №220343), на якій вони розташовані за адресою м. Лубни Полтавської області вул. В. Барки, 62-в.

2. Вказати можливі варіанти розподілу житлового будинку з господарськими будівлями за адресою м. Лубни Полтавської області вул. В. Барки, 62-в на дві рівні частини (квартири) по ? частині, встановивши дійсну вартість кожної частини та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник іншому співвласнику за нерівність часток.

3. Встановити, чи встановлювався раніше порядок користування земельною ділянкою: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0486 га. (державний акт серія ЯЛ №220343) за адресою м. Лубни Полтавської області вул. В. Барки, 62-В, яка перебуває у власності ОСОБА_2 та чи можливо поділити дану земельну ділянку по фактичному використанню на дві рівні частини відповідно до розміру часток по ? кожному.

4. Вказати можливі варіанти розподілу земельної ділянки: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0486 га. (державний акт серія ЯЛ №220343) за адресою м. Лубни Полтавської області вул. В. Барки, 62-В, на дві рівні частини, тобто по ? частині з урахуванням її використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів.

5. Вказати чи є елементи самовільного будівництва (самовільного перепланування, добудови тощо) в житловому будинку та господарських будівлях за адресою м. Лубни Полтавської області вул. В. Барки, 62-в.

Організацію проведення експертизи та її оплату покласти на позивача ОСОБА_1

Для проведення дослідження надати експерту матеріали цивільної справи №539/2692/17.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до апеляційного суду Полтавської області протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Відповідно до п. 15.5) Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Ю.А. Іващенко