Придніпровський районний суд м.Черкаси
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2018 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого - судді: Кондрацької Н.М.

при секретарі: Мелещенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Придніпровської служби утримання будинків» Черкаської міської ради до ОСОБА_1, третя особа: Департамент житлово комунального комплексу Черкаської міської ради про втрату права користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Придніпровська служба утримання будинків» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа: Департамент житлово комунального комплексу Черкаської міської ради про втрату права користування жилим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем будинку №11 по вул. Нижня Горова в м. Черкаси та прибудинкової території, згідно рішення Черкаської міської ради за №5-814 від 09.07.2010 «Про згоду щодо безоплатної передачі комунальної власності міста гуртожитку та зовнішніх інженерних мереж по вул.. Калініна 11 ЗАТ «Хімпобутсервіс». Відповідно до вище вказаного рішення даний будинок та прибудинкова територія передані КП Придніпровська СУБ» у господарське відання. Відповідно до ч. 3 ст. 78 Господарського кодексу України майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або на праві оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство). А згідно ст. 136 Господарського кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами. Відповідно рішення Черкаської міської ради від 09.08.2012 № 3-1079 «Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 16.12.2010 №2-31 «Про затвердження Статутів комунальних підприємств у новій редакції» та відповідно до п. 2.2. Статуту КП «Придніпровська СУБ» основними напрямками діяльності Підприємства є укладення на підставі ордеру на жиле приміщення, виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради, договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду з наймачами - громадянами, на імя яких видано ордери, зміна та розірвання таких договорів, в порядку встановленому законодавством. Відповідно до талона ордера №232 від 26.08.2010 ОСОБА_2 було надано право на зайняття койко-місця в гуртожитку в кім. 71 по вул. Нижня Горова (Калініна) 11 м. Черкаси. З моменту реєстрації відповідач фактично не проживає за вказаною адресою та особистих речей не має, про що свідчать акт від 31.10.2017, затверджений директором КП «Придніпровська СУБ» ОСОБА_3. Відповідач обставин виїзду з місця реєстрації адміністрацію КП «Придніпровська СУБ» не повідомляв. Із заявою про збереження за ним житлового приміщення на період відсутності не звертався. Відомості про місцезнаходження, місце фактичного проживання відповідача позивачу не відоме. На даний час відповідач фактично не проживає за вказаною адресою, однак не знявся з реєстраційного обліку. Просять визнати ОСОБА_1, яка зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 кім. 71 особою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме кімнатою № 71 в буд. 11 по вул. Нижня Горова 11 у м. Черкаси.

В судове засідання сторони не викликалися.

09.02.2018 представник департаменту житлово комунального комплексу ЧМР за довіреністю ОСОБА_4 подала до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Клопотання учасників провадження до суду про розгляд справи з викликом сторін до судового засідання не надходило.

У визначений строк ухвалою про відкриття спрощеного провадження у справі від 25.01.2018 відповідач не скористався правом надіслати відзив на позовну заяву і надати всі письмові докази.

Дослідивши письмові матеріали справи, на підставі їх повного, обєктивного та всебічного дослідження, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Судом встановлено, що згідно рішення Черкаської міської ради за №5-814 від 09.07.2010 «Про згоду щодо безоплатної передачі комунальної власності міста гуртожитку та зовнішніх інженерних мереж по вул. Калініна 11 ЗАТ «Хімпобутсервіс» КП «Придніпровська СУБ» є балансоутримувачем будинку № 11 по вул. Нижня Горова в м. Черкаси та прибудинкової території. Відповідно до вищевказаного рішення даний будинок та прибудинкова територія передані КП «Придніпровська СУБ» у господарське відання.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 78 ГК України майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство). Згідно ст. 136 ГК України право господарського відання є речовим правом субєкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених Господарським Кодексом України та іншими законами.

Згідно рішення Черкаської міської ради від 09.08.2012 № 3-1079 «Про внесення змін до рішення Черкаської міської ради від 16.12.2010 № 2-31 «Про затвердження Статутів комунальних підприємств у новій редакції» та відповідно до п.2.2 Статуту КП «Придніпровська СУБ» основними напрямками діяльності Підприємства є укладення на підставі ордеру на жиле приміщення, виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради, договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду з наймачами громадянами, на імя яких видано ордери, зміна та розірвання таких договорів, в порядку встановленому законодавством.

Відповідно до талону ордера №232 від 26.08.2010 ОСОБА_1, було надано право на зайняття койко-місця в гуртожитку, а саме: кімнати № 71 по вул. Нижня Горова 11 в м. Черкаси, у якій остання була зареєстрована.

Згідно відомостей які містяться у по квартирній картці на кімнату № 71, яка розташована в будинку № 11 по вул. Нижня Горова в м. Черкаси у даному житловому приміщенні зареєстрована ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 з 06.09.2010.

Згідно довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб в квартирі за адресою: вул. Нижня Горова 11, кім. 11 м. Черкаси, зареєстрована 1 особа:ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В постанові Верховного суду України від 16 січня 2012 року № 6-57цс11 сформульована обов'язкова для всіх судів України правова позиція про те, що за змістом ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 р. № 1382-ІV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

У зв'язку з тим, що зазначений Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов'язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов'язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1 в кімнаті № 71 по вул.. Нижня горова 11 в м. Черкаси не проживає, що підтверджується актом від 31.10.2017 затвердженого директором КП «Придніпровська СУБ» ОСОБА_3

Згідно зі ст. 71 ЖК України, житлове приміщення зберігається за тимчасово відсутніми членами сімї наймача протягом 6 місяців. Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 у кімнаті № 71 в будинку № 11по вул. Нижня горова в м. Черкаси не проживає більше шести місяців, суд приходить до висновку, що останню слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України, 3, 12, 13, 81, 89, 263-266, 273, ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов Комунального підприємства «Придніпровська служба утримання будинків» до ОСОБА_1, третя особа: Департамент житлово комунального комплексу Черкаської міської ради про втрату права користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 кімната № 71, особою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме кімнатою № 71 в буд. 11 по вул. Нижня горова у м. Черкаси.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Черкаського апеляційного суду Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Придніпровський районний суд м. Черкаси.

Головуючий: ОСОБА_5