Справа № 577/112/18
Провадження № 2/577/308/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2018 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Кравченка В.О.

при секретарі Мирошниченко Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Конотопі справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради, ОСОБА_2, треті особи: Головне управління Держземгеокадастру у Сумській області, відділ з питань державної реєстрації Конотопської міської ради про визначення розміру частки земельної ділянки належної на праві власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, уточнивши вимоги, просить визначити, що розмір ідеальної частки належній їй на праві власності земельної ділянки по відношенню до загальної земельної ділянки площею 0,1451 га в АДРЕСА_1, розташованої на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_2, становить 47/100 частин.

На обгрунтування вимог у позові зазначено, що в АДРЕСА_1, знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - 57/100 та 43/100 відповідно. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1451 га, кадастровий номер НОМЕР_2, з яких 0,0768 га перебуває в оренді ОСОБА_2, а 0,0683 га - належить на праві власності позивачу відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 23.02.2010 року. На даний час стало питання продажу будинку, проте не визначеність ідеальної частки належної ОСОБА_1 земельної ділянки є перешкодою цьому. Наведені обставини і стали підставою для звернення до суду.

ОСОБА_1 подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, вимоги підтримує.

Відповідачі:

- співвласник нерухомості ОСОБА_2 також просить розглядати справу без неї, задоволенню вимог не заперечує (а.с.39);

- Конотопська міська рада у поданому відзиві просить провести судове засідання за відсутності представника, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.38).

Треті особи:

- відділ міської ради з питань Державної реєстрації надав клопотання про розгляд справи без їх участі (а.с.37;

- Головне управління Держземгеокадастру у Сумській області правом подання письмових пояснень та участі при розгляді справи не скористалось, що не перешкоджає розгляду справи.

Суд, дослідивши представлені докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи із такого.

Частиною першою статті 356 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до статей 364, 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності в натурі або його поділ з дотриманням вимог статті 183 цього Кодексу.

Аналогічне положення закріплено в частині третій статті 88 ЗК України.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру житловий будинок АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1451 га з кадастровим номером НОМЕР_2, з яких 0,0768 га перебуває в оренді ОСОБА_2, а 0,0683 га - належить на праві власності позивачу відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3 від 23.02.2010 року.

За висновком експертного дослідження № 4 від 14.12.2017 року фактичний розмір частки, належний на праві власності ОСОБА_1 земельній ділянки площею 0,0683 га, становить 47/100 від загальної площі земельної ділянки (а.с. 24-26).

На переконання суду при визначенні частки жодних порушень прав співвласника будинку не допущено.

З огляду на викладене позов підлягає задоволенню.

Керуючись: ст.ст. 357, 358 ЦК України, ст.ст.12, 76-81, 89, 206, 263-265 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (проживаючої АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) задовольнити.

Визначити, що ідеальна частка належної на праві власності ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0683 га по відношенню до загальної земельної ділянки площею 0,1451 га, кадастровий номер НОМЕР_2, розташованої в АДРЕСА_1, складає 47/100.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Конотопський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кравченко В. О.