Провадження № 2/742/48/18
Єдиний унікальний № 742/3573/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2018 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Бездідько В.М., за участі секретаря Карпенко В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ будинку, що знаходиться за адресою вул. Журавська, буд.76 смт. Ладан, Прилуцького району, Чернігівської області.

Позивачу ОСОБА_1 відповідно до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу від 09 серпня 2017 року та зареєстрованого в реєстрі за № 505 належить 43/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою вул. Журавська, буд.76 в смт. Ладан, Прилуцького району, Чернігівської області. Зазначені 43/100 частин будинку мають загальну площу 48,4 кв.м, житлову 27,1 кв.м. Крім того, у користуванні та володінні ОСОБА_1 знаходиться ? частина погреба під літерою Пг та ? частина огорожі під №1.

Відповідачу ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 07 лютого 1995 року, виданого Прилуцькою районної державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-127, свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 лютого 1995 року, виданого Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-129, договору дарування від 18 квітня 1996 року, посвідченого Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №1-498 належить 57/100 частин будинку по вул. Журавська, буд.76 в смт. Ладан, Прилуцького району, Чернігівської області.

Посилаючись на ті обставини, що оскільки на даний час у зв»язку з проживанням в одному будинку декількох співвласників між якими склався певний порядок користування їх спільним майном, а тому поділ будинку в натурі захистить права та інтереси всіх співвласників, визначить в натурі належне їм майно, надасть можливість співвласникам розпоряджатись належним їм майном та нести відповідні обовязки щодо цього майна, а іншого способу окрім поділу будинку судом і виділення цих часток в натурі не можливо, позивач і просить суд виділити частки з будинку в натурі, який розташований за адресою смт. Ладан вул.. Журавська 76, Прилуцького району, Чернігівської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не зявився, проте надіслав суду заяву в якій просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання також не зявилася, проте подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги вона визнає і не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, уразі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв'язку, об'єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, враховуючи факт визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дані правовідносини сторін підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.ст.355-358,364 ЦК України, які вказують на здійснення права спільної часткової власності співвласниками за їх взаємною згодою, а у разі недосягнення такої кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, отже, позивач має законне право вимагати до виділу в натурі належні кожному відповідні частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами розташованих по вул. Журавська, буд.76 в смт.Ладан, Прилуцького району, Чернігівської області.

Вищенаведені фактичні обставини у даній справі щодо установленого між сторонами фактичного порядку користування відповідними житловими приміщеннями та господарсько-побутовими спорудами, які перебувають на цей час у спільній частковій власності сторін, підтверджується договором дарування, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу від 09 серпня 2017 року та свідоцтвом про право власності від 07 лютого 1995 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 07 лютого 1995 року, договором дарування від 18 квітня 1996 року (5-6,12-13) висновком КП «Прилуцьким МБТІ» щодо технічної можливості поділу в натурі обєкта нерухомого майна (а.с.18), згідно якого в користуванні ОСОБА_2 знаходяться приміщення в будинку під літ. А-1, а саме під № 1-2 коридор площею 3,7 кв.м, під №1-3 кухня площею 8,6 кв.м, під №1-4 кімната площею 23,6 кв.м, під №1-5 кімната площею 12,3 кв.м, прибудова під літерою а-1 під №1-1 коридор площею 15,8 кв.м, ганок під літерою кр, загальною площею 64,0 кв.м, житловою площею 35,9 кв.м , а також ? частину погреба під літ Пг, сарай під літерою Б-1, сарай під літерою В-1, навіс під літерою в-1, вбиральню під літерою У-1 та ? частину огорожі під №1. В користуванні ОСОБА_1 знаходяться: приміщення в будинку під літ. А-1, а саме під № 2-6 кімната 18,3 кв.м., прибудова під літ. а?-1 під №2-1 коридор площею 4,6 кв.м, 2-2 кухня 11,0 кв.м., 2-3 коридор 1,9 кв.м., 2-4 санвузол 3,8 кв.м., 2-5 кімната 8,8 кв.м., ? частина погреба під літ Пг та ? частину огорожі під №1, загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 27,1 кв.м.

За таких обставин, виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що житловий будинок розташований по вул. Журавська, буд.76 в смт. Ладан, Прилуцького району, Чернігівської області, може бути поділений відповідно до тих часток, що знаходять в фактичному користуванні співвласників.

На підставі вищенаведеного та ст. ст 358,364,367 ЦК України, керуючись ст.ст.2, 12, 13, 81, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-282, 284, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 у власність в рахунок 43/100 частин з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан вулиця Журавська 76, як окремий та цілий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, що складається з приміщень в будинку під літ. А-1, а саме під № 2-6 кімната 18,3 кв.м., прибудова під літ. а?-1 під №2-1 коридор площею 4,6 кв.м, 2-2 кухня 11,0 кв.м., 2-3 коридор 1,9 кв.м., 2-4 санвузол 3,8 кв.м., 2-5 кімната 8,8 кв.м., ? частина погреба під літ Пг та ? частину огорожі під №1, загальною площею 48,4 кв.м., житловою площею 27,1 кв.м.

Виділити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, у власність в рахунок 57/100 частин з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан вулиця Журавська 76, як окремий та цілий індивідуально визначений об'єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації, що складається з приміщень в будинку під літ. А-1, а саме під № 1-2 коридор площею 3,7 кв.м, під №1-3 кухня площею 8,6 кв.м, під №1-4 кімната площею 23,6 кв.м, під №1-5 кімната площею 12,3 кв.м, прибудова під літерою а-1 під №1-1 коридор площею 15,8 кв.м, ганок під літерою кр, загальною площею 64,0 кв.м, житловою площею 35,9 кв.м , а також ? частину погреба під літ Пг, сарай під літерою Б-1, сарай під літерою В-1, навіс під літерою в-1, вбиральню під літерою У-1 та ? частину огорожі під №1.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, що розташований за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт.Ладан, вул.Журавська, буд.76.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана учасниками справи протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

Головуючий суддя В.М.Бездідько