Справа № 527/2392/17
провадження № 2/527/95/18
У Х В А Л А

про призначення експертизи

14 лютого 2018 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

за участю секретаря - Волик Л.І.,

позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3 та його представника ОСОБА_4, розглядаючи у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про відшкодування витрат,-

В С Т А Н О В И В:

14.11.2017 року позивач звернувся з позовом, в якому з урахуванням уточнень до позовної заяви від 21.12.2017 року, просить суд стягнути з відповідача на його користь витрати на приріст ринкової вартості житлового будинку № 59 по вулиці Лялі Убий вовк в м. Глобине Полтавської області в сумі 398631 грн., витрати по сплаті судового збору, а також витрати на правову допомогу.

В судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, посилаючись на те, що вони не погоджуються з висновком експертного оціночно-будівельного дослідження № 113-17 наданого позивачем, оскільки його було проведено однобоко, з урахуванням виключно позиції позивача, без його участі та без урахування обєктивних даних про наявність поліпшень на час передачі будинку в користування позивачу, початкова вартість будинку станом на 2011 рік визначалася виключно з даних технічного паспорту, в якому не зазначено інвентаризаційну вартість, а не його ринкову вартість, крім того експертом не було враховано рівень вартості національної валюти в 2011 році і дане співвідношення з таким рівнем в 2017 році. На вирішення експертизи просив поставити наступні запитання:

1)яка ринкова вартість домоволодіння по вул. Л. Убийвовк, 59 у м. Глобине Полтавської області станом на жовтень 2011 року з урахуванням проведених ремонтно- будівельних робіт відповідачем ОСОБА_3 із врахуванням зміни рівня споживчих цін та вартості національної валюти на вказаний час?

2)яка ринкова вартість домоволодіння по вул. Л. Убийвовк, 59 у м. Глобине Полтавської області станом на жовтень 2017 року без урахування ринкової вартості земельних ділянок домоволодіння ?

3)яка вартість витрат на приріст ринкової вартості домоволодіння по вул. Л. Убийвовк, 59 у м. Глобине Полтавської області проведених лише позивачем ОСОБА_1?

4)для уникнення розбіжностей у рівні споживчих та ринкових цін в національній валюті України у звязку із її значним здешевленням через значний рівень інфляції з 2011 по 2017 рік , розрахунки необхідно проводити в умовних грошових одиницях ( доларах США чи Євро ) з наступним визначенням вартості описаних у питаннях 1-3 цін у гривнях станом на кінцеву дату дослідження - жовтень 2017 року.

Проведення експертизи просив доручити експертам Кременчуцького відділення Полтавської торгово-промислової палати України (вул. Халаменюка, 4, м. Кременчук, Полтавська обл., 39600, тел:+38(05366) 74-20-37, 74-30-27).

Відповідач заявлене клопотання підтримав.

Представник позивача заперечував проти заявленого клопотання посилаючись на те, що проведена експертиза ніким не оспорюється, при визначенні вартості будинку не було враховано вартість земельної ділянки, посилання представника відповідача, що експерт визначив вартість будинку згідно технічного паспорту є помилковим, оскільки він особисто виїздив на досліджуваний обєкт, всі угоди на території України укладаються з ціною визначеною в національній валюті, внутрішні поліпшення, які було виконано позивачем не потребують попереднього узгодження з відповідачем. Крім того, за зазначеною в клопотанні адресою не існує вказаної експертної установи.

Позивач підтримав позицію свого представника.

Вивчивши заявлене клопотання, суд дійшов до наступних висновків.

Згідно п. 1, 2 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Приймаючи до уваги те, що для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, висновок експертного оціночно-будівельного дослідження № 113-17 від 19 грудня 2017 року наданий позивачем не містить відповіді на запитання запропоновані представником відповідача, суд вважає за необхідне для повного, обєктивного і всебічного розгляду справи призначити будівельно-технічну експертизу.

Згідно ч. 4,5 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобовязаний мотивувати таке відхилення або зміну.

З урахуванням того, що представником відповідача поставлено на вирішення експерта не коректні запитання, а саме питання перше представник просить сформулювати «з урахуванням робіт проведеним відповідачем ОСОБА_3М.», запитання 3 сформулювати «проведених лише позивачем ОСОБА_1С.», разом з тим, експерту не може бути достовірно відомо ким саме проводилися будівельні роботи, також не відноситься до завдань будівельно-технічної експертизи питання поставлене представником відповідача за номером 4, тому суд вважає на вирішення експертизи поставити запитання з урахуванням Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5, а саме:

1)яка ринкова вартість домоволодіння по вул. Л. Убийвовк, 59 у м. Глобине Полтавської області становила станом на жовтень 2011 року?

2)яка ринкова вартість домоволодіння по вул. Л. Убийвовк, 59 у м. Глобине Полтавської області становила станом на жовтень 2017 року (без урахування ринкової вартості земельних ділянок домоволодіння)?

3)на яку суму збільшилася вартість домоволодіння по вул. Л. Убийвовк, 59 у м. Глобине Полтавської області за період з жовтня 2011 року по жовтень 2017 року?

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Приймаючи до уваги те, що представник відповідача просив суд, доручити проведення експертизи експертам Кременчуцького відділення Полтавської торгово-промислової палати України, із зазначенням невірної адреси, представник позивача заперечував проти призначення експертизи в цілому та не пропонував експертну установу, суд вважає, що проведення експертизи необхідно доручити експертам Кременчуцького відділення Полтавської торгово-промислової палати України (Полтавська область, м. Кременчук, вул. Генерала Жадова, 2 ).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи,а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Приймаючи до уваги те, що на проведення експертизи може бути витрачений значний час, задля уникнення порушень стосовно строків розгляду справи, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача задовольнити частково.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про відшкодування витрат,будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Кременчуцького відділення Полтавської торгово-промислової палати України (Полтавська область, м. Кременчук, вул.. Генерала Жадова, 2).

На вирішення експертизи поставити запитання:

1)яка ринкова вартість домоволодіння по вул. Л. Убийвовк, 59 у м. Глобине Полтавської області становила станом на жовтень 2011 року?

2)яка ринкова вартість домоволодіння по вул. Л. Убийвовк, 59 у м. Глобине Полтавської області становила станом на жовтень 2017 року (без урахування ринкової вартості земельних ділянок домоволодіння)?

3)на яку суму збільшилася вартість домоволодіння по вул. Л. Убийвовк, 59 у м. Глобине Полтавської області за період з жовтня 2011 року по жовтень 2017 року?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Зобовязати сторін, на вимогу експерта надати в його розпорядження необхідні для проведення експертизи документи, а також допустити експерта до домоволодіння по вул. Л. Убийвовк, 59 у м. Глобине Полтавської області.

Повну оплату вартості експертизи покласти на ОСОБА_3

В розпорядження експерта надати копію ухвали.

Провадження в цивільній справі на час проведення експертизи зупинити.

Відповідно до п.п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України, ухвала суду в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд Полтавської області шляхом подачі протягом пятнадцяти днів апеляційної скарги.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя А. О. Олефір