РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/15071/17

Провадження № 2/643/1878/18

16.02.2018 р. м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Горбунової Я.М., розглянувши в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами цивільної справи за позовом Виробничого кооперативу «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у розмірі 9456,57 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що виробничий кооператив «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» є постачальником житлово-комунальних послуг, споживачем яких є відповідач, яка є власником квартир №179 та 190, що розташовані в житловому будинку за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 32-Г.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо): не застосовувалися.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та є власником квартир №179 та 190, що розташовані в житловому будинку за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 32-Г.

Будинок 32-Г по вул. Героїв Праці у м. Харкові обслуговується ВК «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт».

01 жовтня 2012 року укладений Договір № 1-М/10/12 між ТОВ «Моноліт «будівельний альянс» та ВК «Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» про надання послуг з управління будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд.

Пунктом 1.1. зазначеного Договору № 1-М/10/12 передбачено, що ТОВ «Моноліт» Будівельний альянс» будівельна компанія доручає надавати організації ВК «ЖЕК «Новобуд-Комфорт» послуги з управління будинком та обєктів благоустрою, що розташований на прибудинковій території за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 32-Г, а останній бере на себе забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби мешканців обєкта у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості, що визначені п.2.2.2 цього Договору.

Відповідно до ч.1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-ІV (далі Закон 1875-ІV), балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд власник або юридична особа, за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацією за законом.

Згідно з вимогами Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженогопостановою Кабінету Міністрів України № 869 від 01.06.2011 р.та п. 1 Рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області від 26.02.2013 № 77 (додаток 4) встановлені тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надає ВК«ЖЕК«Новобуд-Комфорт» (а.с.16-17, 67).

Таким чином, позивач є організацією, яка уповноважена надавати послуги з утримання будинку та прибудинкової території, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 32-Г, а також здійснювати нарахування, облік та збір плати за надані споживачам послуги за визначеними тарифами.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Даних про те, що відповідач отримував послуги неналежної якості, суду не надано. Крім того, законодавство не передбачає звільнення від сплати за послуги у випадку ненадання окремих житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно із розрахунком заборгованості по квартплаті за адресою за період з липня 2016 року по жовтень 2017 року складає 2557,60 грн.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, можливим позовні вимоги задовольнити та стягнути з відповідача на користь Виробничого кооперативу „Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, стягує з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 10- 13, 76-81, 89, 141, 264-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Виробничого кооперативу „Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у розмірі 9 456 (девять тисяч чотириста пятдесят шість) гривень 57 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Виробничого кооперативу „Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт» витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 600 (одна тисяча шістсот) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом пятнадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач: Виробничий кооператив „Житлово-експлуатаційний кооператив «Новобуд-Комфорт, місцезнаходження: 61037, м. Харків, пр-т Московський, 199 «Д-5», оф. 108.2, , р/р 3275 в ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 300023.

Відповідач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії та номер МН073759, ідентифікаційний код НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Суддя: Я.М. Горбунова