Єдиний унікальний номер 341/1862/17
Номер провадження 2/341/128/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2018 року м. Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді -Юсип І.М.

секретаря -Король І.Л.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Галич цивільну справу за позовом Перлівецької сільської ради до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі, -

встановив:

Сільський голова ОСОБА_2 13.12.2017 р. звернувся до Галицького районного суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі.

Сільський голова ОСОБА_2 позовні вимоги мотивує тим, що між Перлівецькою сільською радою та фермером ОСОБА_1 02.03.2012 р. було укладено договір оренди землі зареєстрованого 09.04.2012 р. управлінням Держкомзему в Галицькому районі за №04256. відповідно до якого сільська рада на підсттаві рішення 8 сесії 6 скликання від 29.12.2011 р. передала, а відповідач ОСОБА_1 прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в с. Перлівці на території Перлівецької сільської ради, урочище 'Довга' загальною площею 21,0001 га., на десять років.

Відповідно до п.9 та п.11 Договору оренди землі відповідач зобов'язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельної ділянки, сплачувати 2 % від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки, визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки рівними долями, щомісячно на протязі місяця наступного за звітним. В 2012 р. нормативно грошова оцінка земельної зілянки з урахуваням коофецієнта індексації 3,2, відповідно до листа Державного агенства земельних ресурсів України за №355/22/6-12 від 12.01.2012 р. та коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки ріллі згідно постанови Кабінету Міністрів України від 31.10.2011 р. за №1185, становила 271 239 грн. 47 коп.

Також, 06.01.2015 р. сторонами було укладено додатковий договір в якому погодили внети зміни до основного договору, а саме, орендна плата встановлюється в розмірі 3 % від вартості нормативної грошової оцінки землі-9773 грн. 42 коп. В 2015 р. нормативно грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації становила 325780 грн. 75 коп. Проте відповідач ОСОБА_1 порушив свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою в 2017 р. та відповідно нехтує терміном зазначеним в п. 11 вищевказаного договору оренди землі, який є його істотною умовою. Незважаючи на приписи чинного законодавства України та на умови договору оренди, зобов'язання відповідача в частині своєчасності та повноти проведення розрахунків є не виконаними. Заборгованість по орендній платі за використання земельної ділянки на момент пред'явлення позову до суду складає 2443 грн. 35 коп. Просив позовні вимоги задовольнити.

В судове засідання сільський голова ОСОБА_2 не з'явився, таким скеровано на адресу суду письмову заяву в якій він вказує про те, що позовні вимоги підтримує з викладених у позові підстав, розгляд справи просить проводити у його відсутності.

Згідно отриманої відповіді на запит Більшівцівської селищної ради об'єднаної територіальної громади, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, помер 14 листопада 2015 року, що також підтверджується копією актового запису про смерть № 31 від 20.11.2015 року з якого стверджується, що ОСОБА_1, помер 14.11.2015 року від хронічної мієлоїдної лейкемії.

Частиною 1 статті 48 ЦПК України передбачено, що сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач.

За змістом ст. ст. 46, 47 ЦПК України, здатність мати цивільні процесуальні права та обов'язки сторони, третьої особи, заявника, заінтересованої особи (цивільна процесуальна правоздатність) мають усі фізичні і юридичні особи, а також здатність особисто здійснювати процесуальні права та виконувати свої обов'язки в суді (цивільна процесуальна дієздатність) мають фізичні особи, які досягли повноліття, а також юридичні особи.

Виходячи зі змісту наведених статей, стороною у справі може бути лише особа, яка має цивільну процесуальну правоздатність і цивільну процесуальну дієздатність.

Згідно з ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у день її смерті.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 помер до пред'явлення вказаного позову до суду, то він не набув здатності мати процесуальні права та обов'язки відповідача за цим позовом.

При цьому, відповідно до ст. 7 Закону України 'Про оренду землі', право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі зокрема, якщо справа не підлягає розгляду в судах у порядку цивільного судочинства.

Відтак, провадження у справі слід закрити.

Керуючись ст. 200, ч. 1 ст. 255, ст.ст. 353, 354, ЦПК України, -

постановив:

Провадження у справі за позовом Перлівецької сільської ради до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі закрити.

Копію ухвали скерувати Перлівецькій сільській раді для відома.

Ухвала суду може бути оскаржена до Апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подання через Галицький районний суд апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право подати апеляційну скаргу протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя:ОСОБА_3