УХВАЛА

iменем України

Справа № 330/1716/17

2/330/46/2018

"01" березня 2018 р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Нестеренко Т.В.,

при секретарі Корнієнко М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про проведення судової оціночно-будівельної експертизи та судової земельно-технічної експертизи, по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на ? частину цього майна та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на ? частину цього майна. Відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 звернулася з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя.

На адресу суду надійшло клопотання представника відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом адвоката ОСОБА_3 про призначення судової експертизи на предмет визначення ринкової вартості конкретного нерухомого майна. Дане клопотання обґрунтовано тим, що в провадженні Якимівського районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя та зустрічний позов ОСОБА_2 У позовній заяві ОСОБА_2 просить суд: Виділити у власність ОСОБА_2 житловий будинок (саман) житловою площею 10, 2 кв. м. загальною площею 26, 4 кв. м., зазначеного у плані літерою «А-1» з господарчими та побутовими спорудами - літнього будинку (дерево) літера «Б-2» загальною площею 79 кв. м., літнього будинку (дерево) літера «В-2» загальною площею 86, 4 кв. м., літнього будинку (цегла) літера «Д-2» загальною площею 87, 6 кв. м., літньої кухні (дерево) літера «Г-1» загальною площею 43, 3 кв. м., вбиральні літера «Е», душової літера «Ж», огорожі № 1, водогону № 2, розташований за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Кірова, буд. № 16 А, земельну ділянку площею 0, 1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, кадастровий номер - :01:001:0126, розташовану за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Кірова, буд. № 16 А., земельну ділянка площею 0, 0338 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0127, розташовану за адресою: Запорізька обл.. Якимівський район, смт. Кирилівка. вул. Кірова, буд. 16-А. Виділити у власність ОСОБА_1 житловий будинок № 180 по вул. Бєлякова у м. Мелітополь Запорізької області загальною площею 111,8 кв. м., житловою площею 45, 6 кв. м., допоміжні (підсобні) приміщення 66, 2 кв. м. з надвірними спорудами літньою кухнею літера «Б-1», літньою кухнею літера «В-1». гаражем літера «Є-1», вбиральнею «У», огорожею № 1 (реєстраційний номер майна 2369883). Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину гаражу № 8, розташованого в обслуговуючому кооперативі «Старт-Мелітополь» у м. Мелітополь Запорізької області загальною площею 20, 6 кв. м. (реєстраційний номер майна 35846849), зареєстрований за ОСОБА_1 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.01.2012 року, виданого Виконавчим комітетом Мелітопольської міської ради Запорізької області, іншу 1/2 частину вказаного гаражу залишити у власності ОСОБА_1. Позивачка за зустрічним позовом не погоджується із доводами ОСОБА_1 про те, що вартість спірного житлового будинку по вул. Бєлякова, 180 у м. Мелітополь становить 1 054 386 грн. та із тим, що вартість житлового будинку по вул. Кірова, буд. 16А у смт. Кирилівка становить 1 583 813, 00 грн., враховуючи ті обставини, що житловий будинок у смт. Кирилівка перебуває в аварійному технічному стані, потребує ремонту. Висновки, додані позивачем ОСОБА_1 до заявленого ним позову не є висновками експерта. Крім того, до позову ОСОБА_1 не були додані документи, які б свідчили про кваліфікацію спеціалістів, що оцінювали вартість спільного майна подружжя. Відповідно до роз'яснень, що містяться в Постанові Пленуму ВСУ № 11 від 21.12.2007 року «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» суд має визначити вартість спільного майна подружжя і з врахуванням цього здійснити поділ. В позові позивачка вказує на те, що вартість житлового будинку у м. Мелітополі є співмірною із вартістю житлового будинку із земельною ділянкою у смт. Кирилівка, у зв"язку із чим, просить суд здійснити поділ спільного майна подружжя саме таким чином, як вказано у зустрічній позовній заяві. У відповідності до п. 4 ч, 5 ст. 12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом. Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. У зв'язку із чим виникла необхідність призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Таким чином просить призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання 1) Яка дійсна ринкова вартість.

Житлового будинку № 180 по вул. Бєлякова у м. Мелітополь Запорізької області загальною площею 111,8 кв. м., житловою площею 45, 6 кв. м., допоміжні (підсобні) приміщення 66, 2 кв. м. з надвірними спорудами літньою кухнею літера «Б-1», літньою кухнею літера «В-1», гаражем літера «Є-1», вбиральнею «У», огорожею № 1, право власності на який було зареєстровано за ОСОБА_1.

Житлового будинку (саман) житловою площею 10, 2 кв. м. загальною площею 26, 4 кв. м., зазначеного у плані літерою «А-1» з господарчими та побутовими спорудами літнього будинку (дерево) літера «Б-2» загальною площею 79 кв. м.. літнього будинку (дерево) літера «В-2» загальною площею 86, 4 кв. м., літнього будинку (цегла) літера «Д-2» загальною площею 87, 6 кв. м.. літньої кухні (дерево) літера «Г-1» загальною площею 43, 3 кв. м., вбиральні літера «Е», душової літера «Ж», огорожі № 1, водогону № 2, зареєстрованого на праві власності за ОСОБА_2.

Гаражу № 8, розташованого в обслуговуючому кооперативі «Старт-Мелітополь» у м. Мелітополь Запорізької області загальною площею 20, 6 кв. м. (реєстраційний номер майна 35846849). зареєстрованого за ОСОБА_1.

2. Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Яка дійсна ринкова вартість:

Земельної ділянки площею 0,0338 га., яка розташована за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка. вул. Кірова, буд. 16-А для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0127, зареєстрована за ОСОБА_2.

земельної ділянки площею 0, 1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:0126, розташованої за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Кірова, буд. № 16 А, зареєстрованої за ОСОБА_2.

3. Проведення обох судових експертиз прошу доручити експерту ОСОБА_4, внесеного до Єдиного державного реєстру атестованих судових експертів, який працює в ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро» (м. Запоріжжя, вул..Перемоги, 121).

Представник позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом в судове засідання не зявився, попередньо подавши заяву про можливість вирішення питання про призначення експертизи без його участі, заперечень проти клопотання про проведення судової оціночно-будівельної експертизи та судової земельно-технічної експертизи, не надали.

Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом в судове засідання не зявилася, попередньо подавши заяву з клопотанням про розгляд раніше поданого клопотання про призначення судових експертиз без їх участі.

За положеннями статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності умов, визначених у частині першій цієї статті, а саме: якщо для зясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та якщо сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом, при цьому учасники справи мають право запропонувати суду питання, розяснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

З огляду на наведене, зважаючи на предмет позову, суд вважає, що заявлене клопотання про призначення експертизи відповідає вимогам і ґрунтується на підставах, передбачених частиною першою статті 103 ЦПК України, оскільки викладені в ньому обставини потребують спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Зміст питань, що ставляться перед експертом, слід викласти з урахуванням орієнтовного переліку питань для вирішення оціночно-будівельної експертизи, зазначеного в пункті 5.2 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998р. №53/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 03.11.1998р. за №705/3145 (зі змінами).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

З огляду на наведене та керуючись статтями 2, 3, 12, 13, 19, 23, 103, 104, 107, 108, 109, 139, 252, 253, 258, 260, 352-355, підпунктами 8, 9, 15.5 пункту 1 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є обєктом спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на ? частину цього майна та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя - судову оціночно-будівельну експертизу та судову земельно-технічну експертизи.

По оціночно - будівельній експертизі поставити наступне питання:

1) Яка дійсна ринкова вартість:

Житлового будинку № 180 по вул. Бєлякова у м. Мелітополь Запорізької області загальною площею 111,8 кв. м., житловою площею 45, 6 кв. м., допоміжні (підсобні) приміщення 66, 2 кв. м. з надвірними спорудами літньою кухнею літера «Б-1», літньою кухнею літера «В-1», гаражем літера «Є-1», вбиральнею «У», огорожею № 1, право власності на який було зареєстровано за ОСОБА_1.

Житлового будинку (саман) житловою площею 10, 2 кв. м. загальною площею 26, 4 кв. м., зазначеного у плані літерою «А-1» з господарчими та побутовими спорудами літнього будинку (дерево) літера «Б-2» загальною площею 79 кв. м.. літнього будинку (дерево) літера «В-2» загальною площею 86, 4 кв. м., літнього будинку (цегла) літера «Д-2» загальною площею 87, 6 кв. м.. літньої кухні (дерево) літера «Г-1» загальною площею 43, 3 кв. м., вбиральні літера «Е», душової літера «Ж», огорожі № 1, водогону № 2, зареєстрованого на праві власності за ОСОБА_2.

Гаражу № 8, розташованого в обслуговуючому кооперативі «Старт-Мелітополь» у м. Мелітополь Запорізької області загальною площею 20, 6 кв. м. (реєстраційний номер майна 35846849). зареєстрованого за ОСОБА_1.

По земельно-технічній експертизі поставити наступні питання:

1) Яка дійсна ринкова вартість:

Земельної ділянки площею 0,0338 га., яка розташована за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка. вул. Кірова, буд. 16-А для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:001:0127, зареєстрована за ОСОБА_2.

земельної ділянки площею 0, 1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:0126, розташованої за адресою: Запорізька обл., Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Кірова, буд. № 16 А, зареєстрованої за ОСОБА_2.

3. Проведення обох судових експертиз доручити експерту ОСОБА_4, внесеного до Єдиного державного реєстру атестованих судових експертів, який працює в ТОВ «Регіональне судово-експертне бюро» (м. Запоріжжя, вул..Перемоги, 121).

Питання щодо надання експерту додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи вирішити за клопотанням експерта.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача за зустрічним позовом та відповідача за первісним позовом ОСОБА_2 ( м. Мелітополь, вул.. Бєлякова, 180 Запорізької області.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на ухвалу суду. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Нестеренко Т.В.