Справа № 643/1919/18
Номер провадження 2/643/2962/18
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.02.2018 року суддя Московського районного суду м. Харкова Мельникова І.Д., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Енергопромзвязок» про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Енергопромзвязок», в якому просить суд: 1) визнати дійсним договір купівлі продажу обєкта незавершеного будівництва літ. «Т», розташованого по вул. Василя Стуса (колишня вул. Механізаторська), буд. 9 у м. Харкові від 07.04.2017 року, укладений між позивачем та відповідачем; 2) визнати за позивачем право власності на обєкт незавершеного будівництва літ. «Т», розташованого по вул. Василя Стуса (колишня вул. Механізаторська), буд. 9, та складається з наступних будівель та споруд: літ «Т» площею 2097,9 кв.м., відсоток будівельної готовності 15 %.

Предявлена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, виходячи з наступного.

Згідно ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору в установленому законом порядку, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору.

Як вбачається з поданого позову, позивачем заявлено дві вимоги: вимогу немайнового характеру (визнання договору дійсним) та вимогу майнового характеру (визнання права власності).

В частині 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено ставку судового збору за подання позовної заяви немайнового характеру фізичною особою - 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 704, 80 грн. на 2018 рік.

Відповідно до квитанції про сплату № 72029 від 23.01.2018 року, позивачем сплачено судовий збір лише за одну вимогу немайнового характеру в розмірі 704,80 грн.

Відповідно до п.п.1 п.1 ч.2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» в редакції дії закону станом на день предявлення позову, за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою судовий збір справляється в розмірі 1 % ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до пунктів 2, 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Відповідно до розяснень Пленуму Верховного Суду України, наданих у п. 16 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах від 17 жовтня 2014 року, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно визначається з урахуванням вартості спірного майна.

В своєму позові позивач зазначає ціну позовних вимог в розмірі 29868,00 грн.

В обґрунтування зазначеної ціни позову позивач посилається на Протокол №1 акціонерних торгів на ТОВ «Універсальної біржі «Гермес» від 17.06.2014 року, відповідно до якого стартова ціна обєкту незавершеного будівництва літ. «Т», розташованого по вул. Механізаторська, буд. 9 у м. Харкові становить 29868,00 грн.

Однак, у звязку із зростанням ринкових цін на нерухомість протягом 2014-2018 років, зазначена вартість майна є неактуальною станом на момент звернення позивача до суду із позовною заявою.

Таким чином, з огляду на вимоги п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України позивачу слід зазначити ціну позову в розмірі дійсної вартості нерухомого майна.

З метою визначення дійсної вартості нерухомого майна обєкта незавершеного будівництва літ. «Т», розташованого по вул. Василя Стуса (колишня вул. Механізаторська), буд. 9 у м. Харкові, позивач вправі звернутись до субєктів оціночної діяльності.

Згідно ч. 3 ст. 6 Закону України "Про судовий збір", за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Судовий збір належить оплатити за наступними реквізитами: Одержувач УДКСУ у Московському районі м. Харкова, код отримувача , банк отримувача: ГУДКСУ у Харківській області; МФО 851011; Р/р 0007.

Також, в порушення положень п.6 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява не містить відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися.

Крім того, пунктами 5 та 8 ч. 3 ст. 175 КК України передбачено, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини, а також перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви.

Згідно розяснень, викладених в Постанові Пленуму Верховного суду України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ в суді першої інстанції», суди мають звертати особливу увагу, зокрема, на те, що у позовній заяві повинні не лише міститись позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

Згідно ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом пяти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи наведене вважаю, що провадження у справі неможливо відкрити до усунення вказаних недоліків, а тому заяву слід залишити без руху, а позивачу надати строк для їх усунення.

Керуючись ст. 185 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Енергопромзвязок» про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності - залишити без руху.

Надати позивачу у строк для усунення недоліків пять днів з дня отримання позивачем ухвали суду.

Роз'яснити, що у разі не усунення зазначених недоліків позовної заяви, відповідно до ст. 185 ЦПК України позовна заява буде визнана неподаною та повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І.Д. Мельникова