Провадження № 2/582/45/18
Справа № 582/1638/17
У Х В А Л А

"06" лютого 2018 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Петен Я.Л., за участю секретаря Климась С.В., позивача ОСОБА_1, представника СТОВ «Дружба Нова» ОСОБА_2, розглянувши у підготовчому судовому засіданні позов ОСОБА_1, смт. Терни Недригайлівського району Сумської області, до Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», смт. Варва Варвинського району Чернігівської області, державного реєстратора Комунального підприємства «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області ОСОБА_3, с. Пустовійтівка Роменського району Сумської області, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом та просить суд ухвалити рішення, яким: визнати недійсним договір оренди землі б/н, укладений 01.01.2013 між ним, як орендодавцем, та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» (), як орендарем, земельної ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), яка знаходиться на території Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області, кадастровий номер 0:05:003:0326, строком на 7 років, та зареєстрований 21.04.2017 державним реєстратором КП ««Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області ОСОБА_3 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34869672 від 21.04.2017 та зобовязати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» повернути йому земельну ділянку; визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора КП «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області ОСОБА_3 від 21.04.2017 про проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер: 0:05:003:0326, належної йому, за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» на підставі зазначеного договору оренди землі.

Ухвалою суду від 16.01.2018 було задоволено клопотання позивача ОСОБА_1 та витребувано із КП «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області (42020, Сумська область, Роменський район с. Пустовійтівка, 5-й пров. Центральної, 3) оригінал договору б/н від 01.01.2013 та оригінали матеріалів реєстраційної справи про реєстрацію права оренди на земельну ділянку кадастровий номер 0:05:003:0326, належну йому, за СТОВ «Дружба-Нова» на підставі договору б/н від 01.01.2013; із Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» (17600, Чернігівська обл., Варвинський р-н, смт. Варва, вул. Комарова, 59) оригінал договору б/н від 01.01.2013 та оригінали документів, на підставі яких відбулась передача земельної ділянки та визначення її меж в натурі, а саме відповідні акти; та з Недригайлівського районного сектору Управління ДМС у Сумській області (42100, Сумська область, смт. Недригайлів, вул. Незалежності, 17) форму № 1 на видачу йому ОСОБА_1, Недригайлівським РВ УМВС України в Сумській області паспорта громадянина України з серійним номером МА 473343 від 22.04.1998 року. Встановлено строк для подачі витребуваних доказів - до 06.02.2018.

На виконання даної ухвали 29.01.2018 до суду надійшло заперечення від державного реєстратора КП «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області ОСОБА_3 про те, що документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій, та відповідно реєстраційна справа за номером 235 у паперовій формі щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0326 відправлена на зберігання до Недригайлівської районної державної адміністрації Сумської області, тому немає можливості надати суду витребувані документи у звязку з їх передачею до відповідної організації за місцезнаходженням нерухомого майна. Справу просить розглянути без її участі, покладається на розсуд суду.

Представник СТОВ «Дружба Нова» ОСОБА_2 у судовому засіданні заявила, що на даний час немає можливості надати на адресу суду витребувані ухвалою суду від 16.01.2018 оригінали документів у звязку із знаходженням їх в архіві, при тому, що архіваріуса звільнено, а доступу до архіву у неї немає. У судовому засіданні представнику СТОВ «Дружба-Нова» судом було роз`яснено наслідки невиконання ухвали суду щодо неподання витребуваних оригіналів документів без поважних причин, а також недопущення зловживання учасниками судового процесу та їхніми представниками процесуальними правами, на що представник пояснила, що вона не уповноважена вирішувати такі питання, проте у наступне судове засідання, по можливості, надасть витребувані судом документи.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні заявив клопотання про продовження строку проведення підготовчого провадження у звязку з невиконанням відповідачем ухвали суду про надання оригіналів документів для вирішення питання про призначення експертизи.

Відповідно до ч. 3 ст. 189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до положень ч. ч. 2, 3 ст. 240, ч. 2 ст. 258 ЦПК України, у зв`язку з необхідністю витребування додаткових доказів суд вважає за необхідне оголосити у підготовчому судовому засіданні перерву.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 84, ч. 3 ст. 189, 240, 258-261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», державного реєстратора Комунального підприємства «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області ОСОБА_3, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію, до 16 березня 2018 року.

2. По справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», державного реєстратора Комунального підприємства «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області ОСОБА_3, про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію, оголосити перерву до 13-00 год. 05 березня 2018 року, про що повідомити учасників справи.

3. Розяснити учасникам судового процесу про необхідність добросовісно користуватися процесуальними правами і не допущення їх зловживання. У разі якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд, з урахуванням обставин справи, має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання (ст. 44 ЦПК України).

4. Витребувати у Недригайлівської районної державної адміністрації Сумської області оригінал реєстраційної справи за номером 235 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:003:0326.

5. Повторно витребувати у Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» (17600, Чернігівська обл., Варвинський р-н, смт. Варва, вул. Комарова, 59) оригінал договору оренди землі б/н від 01.01.2013 (кадастровий номер земельної ділянки :05:003:0326, орендодавець ОСОБА_1Г.) та оригінали документів, на підставі яких відбулась передача земельної ділянки та визначення її меж в натурі, а саме відповідні акти.

Розяснити Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», що на підставі п. 3 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.

Крім того, роз`яснити Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова», що на підставі ч. 2 ст. 148 ЦПК України, у випадку, зокрема, повторного неподання витребуваних судом доказів без поважних причин, суд стягує у дохід державного бюджету з відповідного учасника судового процесу штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. На підставі ч. 3 ст. 148 ЦПК України, у випадку невиконання процесуальних обов'язків, зловживання процесуальними правами представником учасника справи суд з урахуванням конкретних обставин справи може стягнути штраф як з учасника справи, так і з його представника.

6. Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи можуть на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://ng.su.court.gov.ua.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : Я. Л. Петен