Справа № 583/1746/16-ц
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2018 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Плотникової Н.Б.

при секретарі Логвиненко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про виділення в натурі частки майна із спільної часткової власності, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНКПП НОМЕР_1, вул.. Фебенка, 38 м. Охтирка Сумської області) право власності на 51/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: пр. Полуничний (колишній пр. Будьонного), 3 м. Охтирка Сумської області, виділивши їй у власність в житловому будинку частину веранди «1» площею 10,1 м2, кухню «6» площею 8,9 м2, житлову кімнату «5» площею 20,7 м2, загальною площею 39,7м2, а також господарчі будівлі і споруди: навіс літ. «б1», погріб літ. «В», гараж літ. «Д», ворота № 1, половину огорожі № 2.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, РНКПП: НОМЕР_2, пров. Полуничний, 3 м. Охтирка Сумської області) право власності на 49/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: пр. Полуничний (колишній пров. Будьонного), 3 м. Охтирка Сумської області, виділивши йому у власність в житловому будинку частину веранди «1» площею 6,3 м2, веранду «2» площею 8,0 м2, житлову кімнату «3» площею 12,1 м2, житлову кімнату 4 площею 11,5 м2, коридор «7» площею 3,8 м2, ганок «а1», загальною площею 41,7м2, а також господарчі будівлі і споруди: сарай-літню кухню літ. «Б», прибудову літ. «б», навіс літ. «б4», убиральню літ. «Г», половину огорожі № 2.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: пр. Полуничний (колишній пров. Будьонного), 3 м. Охтирка Сумської області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1612 грн. 00 коп. компенсації різниці у вартості часток.

Зобовязати ОСОБА_1 у термін до 01.04.2019 р. за власні кошти в приміщенні «6» замість віконного прорізу влаштувати дверний проріз і встановити подвійний дверний блок, влаштувати сходи при вході в приміщення «6», влаштувати дверні отвори між приміщеннями «1» та «6», «6» та «5» з підсиленням конструкції стін, в приміщенні «1» (площею 10,1 м2) обладнати кухню.

Зобовязати ОСОБА_2 у термін до 01.04.2019 р. за власні кошти демонтувати перегородку між приміщеннями «3» та «4», приміщення «1» розділити цегляною перегородкою з обладнанням двох приміщень площею 10,1 м2 та 6,3 м 2, закласти дверні прорізи між приміщеннями «6» та «7», «5» та «7», в приміщенні «2» обладнати кухню.

Переобладнання виконувати за проектом, розробленим організацією, яка має ліцензію на виконання даного виду робіт. Переобладнання необхідно виконувати відповідно до вимог ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт» на підставі будівельного паспорту.

Зобовязати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у строк до 01.04.2019 року кожного за власні кошти обладнати самостійними системами опалення, електропостачання, газопостачання, водопостачання свою частину будинку, при цьому власники частин будинку не повинні перешкоджати один одному.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою в м. Охтирка пр. Полуничний (колишній пр. Будьонного), 3 Сумської області, виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку площею 298,5 м2, показану жовтим кольором на додатку № 2 аркуш 1 за І варіантом порядку користування земельною ділянкою згідно висновку додаткової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №3/8 від 22.05.2017 р. ОСОБА_2 виділити земельну ділянку площею 298,5 м2, показану зеленим кольором на додатку № 2 аркуш 1 за І варіантом порядку користування земельною ділянкою згідно висновку додаткової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №3/8 від 22.05.2017 р. При цьому межа, яка відокремлює земельні ділянки співвласників показана червоним кольором та проходить по точкам А, Б, В, Г, Д, Е: відрізок межі земельної ділянки А-Б проходить по ломаній від червоної лінії до лінії розподілу будинку, розділивши огорожу на часки 10,16 м та 6,14 м.; відрізок межі земельної ділянки Б-В проходить по лінії розподілу будинку; далі проходить відрізок межі земельної ділянки В-Г по прямій лінії довжиною 8,69 м лінії розмежування навісу літ. «б1» та сараю-кухні літ. «Б»; далі проходить відрізок межі земельної ділянки Г-Д по лінії розмежування навісу літ. «б1» та сараю-кухні літ. «Б»; далі проходить відрізок межі земельної ділянки Д-Е по прямій лінії до тильної сторони ділянки, розділивши огорожу на частки 3,45м та 16,46м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 7492,30 грн.

Повернути ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНКПП НОМЕР_1, з депозиту рахунку ТУ Державної судової адміністрації України в Сумській області (отримувач 8869, ТУ ДСА України,код отримувача 26270240, банк отримувача Держказначейська служба України, м. Київ, код банку отримувача 820172) грошові кошти в сумі 3923,00 грн., сплачені нею згідно квитанції №184610021 від 22.02.2017 року для компенсації на рахунок другому співвласнику.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Плотникова Н.Б.