Номер справи 220/10/18
Номер провадження № 2/220/160/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2018 року смт.Велика Новосілка Донецької області

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Яненко Г.М.;

за участю секретаря - Сербіної І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про виділ частки зі спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

01.03.2018 року позивач звернулася до суду з позовом про виділ частки зі спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки.

Вимоги позивача мотивовано ухилянням відповідачів від нотаріального посвідчення договору про виділ частки зі спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки кадастровий № :01:002:0124.

Уповноважені представники сторін в судове засідання не зявились.

Від позивача надійшла заява, в якій вона свої вимоги підтримала повністю та просила суд здійснювати розгляд без її участі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду не зявилися, надали заяви про визнання позову та розгляд позову без їх присутності.

Визнання відповідачем позову не суперечить законодавству, не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, а відтак, згідно ст.49, 206 ЦПК України є підставою для задоволення позову.

Обґрунтованість заявлених вимог підтверджується також і зібраними у справі доказами. Так, розглянувши матеріали справи, судом встановлено:

06.07.2017 року сторони отримали спадщину по 1/3 частини земельної ділянки площею 7,4300 гектарів, розташованої на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області: цільове призначення для ведення особистого селянського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства; у межах: від А до Б землі Роздольненської сільської ради, від Г до А землі гр.. ОСОБА_4, від В до Г землі Роздольненської сільської ради , від Г до А землі гр.. ОСОБА_5, та належала на підставі документа, що підтверджує право власності, - Державного акут на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 924707, виданого 12 грудня 2005 року Великоновосілківською райдержадміністрацією на підставі розпорядження голови Великоновосілківської районної державної адміністрації № 400 від 21 жовтня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01-05-149-100534, кадастровий № :01:002:0124.

Вказане підтверджується Свідоцтвами про право на спадщину за законом, виданих Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 06.07.2017 року, зареєстрованих в реєстрі за номерами 661, 662, 663.

10.07.2017 року сторонами було подано спільну заяву до ТОВ «Земагро» про виготовлення технічної документації щодо поділу та обєднання земельної ділянки кадастровий № :01:002:0124, яка розташована на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області згідно свідоцтв про право на спадщину за законом.

19.07.2017 року виготовлену ТОВ «Земагро» Технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий № :01:002:0124 для ведення особистого селянського господарства Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області було перевірено та внесено до Державного земельного кадастру державним кадастровим реєстратором ОСОБА_6

Відповідно до ОСОБА_6 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-2017 від 19.07.2017 року, земельній ділянці ОСОБА_3 визначено кадастровий № :01:002:0244, місце розташування: Роздольненська сільська рада Великоновосілківського району Донецької області, площа склала 2,4763 га., вид використання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства; у межах: від А до Б землі Роздольненської сільської ради, від Б до В землі ОСОБА_1, від В до Г землі Роздольненської сільської ради , від Г до А землі гр. ОСОБА_2.

Відповідно до ОСОБА_6 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-2017 від 19.07.2017 року земельній ділянці ОСОБА_2 визначено кадастровий № :01:002:0246, місце розташування: Роздольненська сільська рада Великоновосілківського району Донецької області, площа склала 2,4763 га., вид використання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства; у межах: від А до Б землі Роздольненської сільської ради, від Б до В землі ОСОБА_3, від В до Г землі Роздольненської сільської ради , від Г до А землі гр. ОСОБА_5

Земельній ділянці ОСОБА_1 визначено кадастровий № :01:002:0245, місце розташування: Роздольненська сільська рада Великоновосілківського району Донецької області, площа склала 2,4763 га., вид використання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства; у межах: від А до Б землі Роздольненської сільської ради, від Б до В землі ОСОБА_4, від В до Г землі Роздольненської сільської ради , від Г до А землі гр. ОСОБА_3.

Факт ухиляння відповідачів від укладання договору про виділ частки зі спільної часткової власності та розподіл земельної ділянки підтверджується Постановю про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої держаним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори ОСОБА_7 14.09.2017 року, експрес-наклодною про направлення листа з пропозицією укладання договору та скрін-шоту про його отримання.

Неможливість виділення часток зі спільної часткової власності та виділу земельних ділянок позбавляє позивачів розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд, стало підставою для звернення до суду з вимогою про відновленні порушених прав.

Оцінивши зібрані у справі докази, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.

Відповідно до змісту пункту 3 частини 1 статті 129 Конституції України, ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести належними і допустимими доказами ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Поданими позивачем доказами, визнаними відповідачем, доведено обґрунтованість заявлених вимог.

В порядку ч. 1 ст. 13 ЦПК України,суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Також ч. 1,2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, яке знаходиться у спільній власності може бути виділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. При цьому у відповідності до ч. 2 ст. 367 ЦК України, у випадку поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Ч. 4 цієї статті встановлюється, що договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Статтею 86 ч. 1 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Статтею 88 ч. 1 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що доводи позивачів знайшли своє повне підтвердження, в звязку з чим суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 265, 268, 280-282 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зі спільної часткової власності в самостійний обєкт нерухомості із земельної ділянки площею 7,4300 га., кадастровий № :01:002:0124, розташованої на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, земельну ділянку площею 2,4763 га., кадастровий № :01:002:0246, розташовану на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, вид використання земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства; у межах: від А до Б землі Роздольненської сільської ради, від Б до В землі ОСОБА_3, від В до Г землі Роздольненської сільської ради , від Г до А землі гр. ОСОБА_5

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 2,4763 га., кадастровий № :01:002:0246, розташовану на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, вид використання земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства; у межах: від А до Б землі Роздольненської сільської ради, від Б до В землі ОСОБА_3, від В до Г землі Роздольненської сільської ради , від Г до А землі гр. ОСОБА_5

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на 1/3 частину земельної ділянки площею 7,4300 га., кадастровий № :01:002:0124, розташовану на території Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

суддя Яненко Г.М.