Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" лютого 2018 р. Справа № 608/1947/17

Номер провадження2/608/7/2018

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого суду судді Парфенюка В. І.

з участю секретаря Южди Л. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2017 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки із спільної часткової власності.

В позовній заяві позивач вказав, що згідно договору купівлі-продажу від 12 вересня 2017 року ОСОБА_1 набув у власність 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 127,4 кв. м з відповідною часткою господарських будівель та споруд. Разом з відповідачкою ОСОБА_2 вони є співвласниками зазначеного житлового будинку, а також господарських будівель та споруд: сараю Б, сараю В, сараю Г, криниці К.

Історично склалося, що попередній власник (який продав свою частку позивачу) користувався, а в даний час користується сам ОСОБА_1: підвалом ІУ площею 7,9 кв.м, підвалом У площею 7,9 кв.м, підвалом УІ площею 1,3 кв.м, тамбуром 2-1 площею 1,9 кв.м, кімнатою 2-2 площею 17,7 кв.м, кімнатою 2-3 площею 13,1 кв.м, кухнею 2-4 площею 9,5 кв.м, коридором 2-5 площею 3,8 кв.м., а всього загальною площею 63,1 кв.м житлового будинку АДРЕСА_1, а також трьома дерев'яними сараями. Криницею користуються обидва співвласники.

Відповідачка ОСОБА_2 користується: підвалом І площею1,3 кв.м, підвалом ІІ площею 7,9 кв.м, підвалом ІІІ площею 7,7 кв.м, кімнатою 1-1 площею 10,6 кв.м, коридором 1-2 площею 4,1 кв.м, кімнатою 1-3 площею 18,2 кв.м, коридором 1-4 площею 1,9 кв.м, кухнею 1-5 площею 9 кв.м, ванною 1-6 площею 2,5 кв.м, туалетом 107 площею 1,1 кв.м, а всього загальною площею 64,3 кв. м, житлового будинку АДРЕСА_1.

Також за договором купівлі-продажу ОСОБА_1 набув у власність земельну ділянку площею 835 кв. м, кадастровий номер НОМЕР_1, на якій знаходиться та частина будинку, якою користується він згідно Технічного паспорта на садибний житловий будинок АДРЕСА_1 та три сараї.

Позивач просив у позовній заяві виділити йому у власність 1/2 частку спільного майна, яким він користується, та припинити право спільної часткової власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами.

18 грудня 2017 року ОСОБА_1 подав уточнення до позовної заяви, просить виділити йому в натурі 1/2 частки спільного майна за адресою: будинок АДРЕСА_1, а саме: підвал ІУ площею 7,9 кв. м, підвал У площею 7,9 кв.м, підвал УІ площею 1,3 кв. м, тамбур 2-1 площею 1,9 кв. м, кімнату 2-2 площею 17,7 кв. м, кімнату 2-3 площею 13,1 кв.м, кухню 2-4 площею 9,5 кв.м, коридор 2-5 площею 3,8 кв.м, та сарай «Б», сарай «В», сарай «Г»; припинити право спільної часткової власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, від представника надійшла заява про слухання справи за їх відсутності, уточнені позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити.

Від відповідачки ОСОБА_2 надійшло клопотання про визнання уточнених позовних вимог та розгляд справи без її участі.

Суд, дослідивши письмові докази в справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких мотивів.

Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 12 вересня 2017 року продавець ОСОБА_4 передає у власність (продає), а покупець ОСОБА_1 приймає і зобов'язується оплатити на викладених у договорі умовах (купує) належну продавцю на праві приватної власності 1/2 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд АДРЕСА_1. На земельній ділянці площею 0,0835 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1 розташований житловий будинок А, загальною площею 127,4 кв. м, житловою площею 59,6 кв.м, сарай Б, сарай В, сарай Г, криниця К.

Згідно ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частки спільного майна за адресою: будинок АДРЕСА_1, припинити право спільної часткової власності на вказане майно, задовольнивши позов.

Керуючись ст. 364 Цивільного кодексу України, ст.ст. 5, 13, 76, 82, 206, 258, 259, 263, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частки спільного майна за адресою: будинок АДРЕСА_1, а саме: підвал ІУ площею 7,9 кв. м, підвал У площею 7,9 кв.м, підвал УІ площею 1,3 кв. м, тамбур 2-1 площею 1,9 кв. м, кімнату 2-2 площею 17,7 кв. м, кімнату 2-3 площею 13,1 кв.м, кухню 2-4 площею 9,5 кв.м, коридор 2-5 площею 3,8 кв.м, та сарай «Б», сарай «В», сарай «Г».

Припинити право спільної часткової власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги апеляційному суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: В. І. Парфенюк