Справа № 286/3902/17
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2018 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Невмержицького С. С.

з секретарем Аврамчук Л. В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника відповідачів ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому провадження в місті Овручі справу за позовом Овруцького щебеневого заводу Гомельського міського шляхового будівельно-ремонтного тресту до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач по справі звернувся в суд з зазначеним позовом, в якому з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог просив стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Овруцького щебеневого заводу Гомельського міського шляхового будівельно-ремонтного тресту заборгованість по комунальним послугам (водопостачання та водовідведення) за період з 01.01.2016 року по 31.08.2017 року в сумі 1321,74 грн. та судовий збір в сумі 1600 грн..

Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що Овруцький щебеневий завод Гомельського міського шляхового будівельно-ремонтного тресту є балансоутримувачем будинку №5 по вулиці Шкільній в селі Бондарі Овруцького району Житомирської області. ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1, в якій також проживає ОСОБА_3, яка користується нарівні з власником усіма правами і несе усі обовязки по оплаті комунальних послуг. Між Овруцьким щебеневим заводом та відповідачем укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 19.01.2005 року, на виконання якого позивач забезпечує надання відповідачу комунальних послуг, в т.ч. з водопостачання та водовідведення для задоволення побутових потреб. Плата за комунальні послуги, в тому числі за водопостачання та водовідведення, відповідно до ст.67 ЖК України та ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» нараховується щомісячно, а її розмір розраховується за затвердженими в установленому поряду тарифами та відповідно за встановленими нормами. У квартирі ОСОБА_2 відсутній засіб обліку води (лічильник), а тому плата за водопостачання та водовідведення нараховується за кількістю фактично проживаючих осіб, тобто за двох осіб.

В порушення норми закону відповідач вчасно не розраховувався за надані Послуги, внаслідок чого утворилася вищезазначена заборгованість, яку і просить стягнути.

Представник позивача в судовому засідання підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав та мотивів викладених у позовній заяві, просив суд їх задовольнити, надав відповідь на відзив.

Відповідачі та їх представник позов не визнали і просять суд відмовити в задоволенні позову за безпідставністю, надали відзив на позов та заперечення.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

При здійсненні правосуддя у цивільних справах суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом (ст.5 ЦПК). Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб'єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є, договори та інші правочини.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло №5053 від 23 лютого 2006 року ОСОБА_2 є власником квартири №3 по вулиці Шкільна в селі Бондарі Овруцького району Житомирської області, площею 26,9 кв.м.(а.с.6).

Овруцький щебеневий завод Гомельского міського шляхового будівельно-ремонтного тресту є балансоутримувачем будинку №5 по вулиці Шкільній в селі Бондарі Овруцького району Житомирської області, який забезпечує надання відповідачу комунальних послуг, в т.ч. з водопостачання та водовідведення для задоволення побутових потреб, що підтверджується договором про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 19.01.2005 року (4).

Визначаючи характер спірних правовідносин, суд приходить до висновку, що вони склались у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їх виробником (виконавцем) і споживачем, а тому регулюються положеннями ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

За положеннями п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 1875 від 24 червня 2004 року та п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ № 630 від 21 липня 2005 року, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст.ст. 13, 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", послуги з централізованого водопостачання та водовідведення віднесено до комунальних.

Згідно ст. 68 ЖК України, плата за комунальні послуги у жилому приміщенні, що належить громадянинові, береться, крім квартирної плати, за затвердженими у встановленому порядку тарифами, у строки, визначені угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 22 ЗУ «Про питну воду та питне водопостачання» № 2918 від 10 січня 2002 року закріплено, що споживачі питної води зобов'язані своєчасно вносити плату за використану питну воду відповідно до встановлених тарифів на послуги централізованого водопостачання і водовідведення.

Відповідно до ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

У відповідності зі ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

За змістом ч. 1 ст.901, ч.1 ст.903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Рішенням 30 сесії 7-го скликання Бондарівської сільської ради Овруцького району від 27.02.2017 року затверджено тарифі на водопостачання та водовідведення для населення, яке проживає в відомчих квартирах Овруцького щебзаводу(а.с.11).

Наказом директора Овруцького щебзаводу від 01.03.2017 року №66 встановлено для населення, яке проживає в відомчих квартирах Овруцького щебзаводу тарифі на водопостачання, водовідведення та утримання будинків (квартирна плата) (а.с.12).

В матеріалах справи мається калькуляція на виплату квартирної плати, на водовідведення 1 м.куб.води та водопостачання 1 м.куб.води по Овруцькому щебзаводу станом на 1 березня 2017 року (а.с.12-13).

Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості по квартирній платі і комунальних послугах ОСОБА_2, за період з 01.01.2016 року по 31.08.2017 року становить 1530,25 грн., із них по квартирній платі 94,14 грн., вода та водовідведення 1436,11 грн. (а.с.10).

Відповідач повідомлявся про наявну заборгованість за комунальні послуги в розмірі 1530,25 грн. (а.с.14).

Відповідно до акта обстеження від 24.07.2017 року в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровано 1 особа, а фактично проживає 2 особи: ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.15).

Відповідно до акта обстеження від 24.07.2017 року в будинку №11 по вулиці Лісова в селі Бондарівка Овруцького району зареєстровано 1 особа, а фактично ніхто не проживає (а.с.16).

Відповідно до акта обстеження від 27.11.2017 року в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровано 1 особа, а фактично проживає 2 особи: ОСОБА_5 та його дочка ОСОБА_3 без реєстрації (а.с.15).

Довідка про склад сімї видана Овруцькою міською радою від 30.11.2017 року №1294 свідчить про те, що до складу сімї ОСОБА_2 входить дочка ОСОБА_3 , яка проживає за вказаною адресою без реєстрації (а.с.20).

Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив , що на протязі двох останніх років він співмешкає з ОСОБА_3 за його місцем проживання.

В судовому засіданні в.о.старости Бондарівського старостинського округу Овруцької міської ради показала, підтвердила покази відповідачів та свідка ОСОБА_6 а саме,що ОСОБА_2 проживає в своїй квартирі АДРЕСА_2 один. Оскільки він є людиною похилого віку, потребує сторонньої допомоги, то до нього приходить його дочка ОСОБА_3, яка готує йому їжу, прибирає в квартирі. Остання проживає у свого співмешканця ОСОБА_6 в селі Бондарі по вулиці Лікарняна,1 Овруцького району.

Тобто в судовому засіданні було встановлено, що в квартирі АДРЕСА_3 зареєстрований і постійно проживає лише ОСОБА_2, який є людиною похилого віку та потребує сторонньої допомоги, з врахуванням того, що ОСОБА_7 не має заборгованості по оплаті комунальних послуг перед позивачем,що підтверджується чеками про оплату квартирної плати, водопостачання, водовідведення (а.с.44) тому в задоволенні позову слід відмовити за безпідставністю.

Судові витрати зі сплати судового збору відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України покладаються на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.. 9,81,141, 211,247,258, 259, 263-265,268,272-273, 280-283, 354 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову Овруцького щебеневого заводу Гомельського міського шляхового будівельно-ремонтного тресту до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам відмовити за безпідставністю.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не

було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційного скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається через Овруцький районний суд Житомирської області до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Повний текст рішення виготовлено 01.03.2018 року

Суддя: ОСОБА_8