Провадження № 2/229/159/2018
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20 лютого 2018 року Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Лопатко Н.В.

за участю секретаря Пивовара В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дружківка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В обґрунтування позову позивач зазначив, що він є власником будинку за адресою: м. Дружківка, вул. Котляревського, буд.1 згідно договору купівлі - продажу від 20.05.1986 року посвідченого державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі №2285. Зазначає, що 30.05.2001 року відповідач, який є його сином виїхав з будинку, але залишився зареєстрованим. Самостійно своє місце реєстрації відповідач не змінив та не проживає за спірною адресою вже понад рік. В звязку з чим він був вимушений звернутись до суду з відповідним позовом.

В судове засідання позивач та його представник ОСОБА_4 не зявились, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність,позов підтримали в повному обсязі, просили його задовольнити з підстав наведених в позові, не заперечували проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду повідомлявся належним чином та своєчасно, причину неявки суду не повідомив, заяву з клопотанням про розгляд справи у його відсутності або про відкладення розгляду справи не надав.

Враховуючи, що причина неявки відповідача є неповажною, у справі є наявні дані про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим відповідно до ст. 280 ЦПК України розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в заочному порядку.

У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється на підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд, дослідивши матеріали справи, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановивши і факти та відповідні їм правовідносини, дійшов висновку про задоволення позову.

Відповідно до договору купівлі продажу від 20 травня 1986 року посвідченого державним нотаріусом Дружківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 2285 ОСОБА_1 купив жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в місті Дружківка по вулиці Котляревського, № 1 (а.с.9-10).

Відповідно до будинкової книги за адресою: м. Дружківка Донецької області, вул. Котляревського, буд. № 1 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.11-13).

Відповідно до довідки №4342 від 08.12.2017 року виданої виконавчим комітетом Дружківської міської ради за адресою: м. Дружківка Донецької області, вул. Котляревського, буд. № 1 зареєстрований ОСОБА_2 (а.с.8).

Відповідно до акту від 07.12.2017 року підписаного Головою територіального комітету мікрорайону №15 « Яківлівка» (а.с.7) відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрований, але фактично з 30.05.2001 року не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).

Статтею 72 ЖК України встановлено визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Також, згідно з вимогами ст. ст. 319, 391 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Об'єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України).

Права власника житлового будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Окрім цього, відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, з урахуванням положень ст. 405 ЦК України, члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Члени сім`ї власника житла втрачають право на користування житловим приміщенням у разі відсутності їх без поважних причини понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Проте відповідач в будинку не мешкає з 30.05.2001 року, витрат по його утриманню не несе, не є членом сім`ї власниці, оскільки з врахуванням тривалості їх мешкання окремо один від одного, їх не можна вважати членами однієї сім`ї, тому заявлені позовні вимоги законні та обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 206, 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_5 (зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 паспорт серія ВА № 788233) до ОСОБА_2( зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком № 1 по вул. Котляревського у м. Дружківка Донецької області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цивільним процесуальним кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Дружківським міським судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Апеляційного суду Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Н.В. Лопатко