Справа № 450/3479/17 Провадження № 2/450/745/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2018 р. Пустомитівськийрайонний суд Львівськоїобласті у складі

головуючого-судді Кіпчарського М.О.,

секретаря судового засідання Микитів Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ( відповідач 1), ОСОБА_3 ( відповідач 2), третя особа - Гамаліївська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, про визнання прав забудовника, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 14.12.2017 р. звернулася до суду з вищевказаним позовом, позовні вимоги обґрунтовує тим, що 05.11.2016р. помер її чоловік ОСОБА_4, після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої увійшли недобудований житловий будинок в с.Гамаліївка по вул.Шевченка,5 Пустомитівського району Львівської області, та інше майно.

Спадкування майна померлого відбувається за законом спадкоємцями першої черги, якими являються вона - дружина померлого та їх двоє дітей відповідачі по справі. Вона вчасно звернулася у нотаріальну контору, де їй було видано свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна, проте було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на згаданий недобудований житловий будинок №5.

Вона являється єдиним спадкоємцем майна померлого за законом, так як інші спадкоємці відмовились від спадкового майна на її користь, але оформити спадщину на вказаний недобудований житловий будинок через нотаріальну контору не може через те, що даний будинок не введено в експлуатацію і на нього відсутній правовстановлюючий документ. З цих підстав просить визнати за нею в порядку спадкування право забудовника житлового будинку.

Позивач в судове засідання не зявився, подав заяву про слухання справи у її відсутність та зазначив, що позов підтримує повністю та просить його задовольнити. Відповідач 1 та відповідач 2 в судове засідання не зявилися, подали заяви про слухання справи у їх відсутність та зазначили, що позов визнають та не заперечують проти визнання права забудовника за позивачем.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, подав заяву про слухання справи у його відсутність, заперечень щодо задоволення позову не подав.

Так як в судове засідання не зявилися всі учасники справи, суд у відповідності зі ст.ст. 223,247 ЦПК України приймає рішення на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Повно та всебічно з»ясуваши обставини справи, які підтверджені дослідженими в судовому засіданні доказами в їх сукупності, відповідно до норм матеріального права та з дотриманням норм процесуального права суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4 помер 05.11.2016 р., за яким числиться незавершений будівництвом житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, розташований в по вул.Шевченка,5 у с.Гамаліївка Пустомитівського району Львівської області, на земельній ділянці площею 0,10 га.

Згідно будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, ОСОБА_4 на підставі рішення Пустомитівської районної ради народних депутатів №14 від 18.01.1990 р. надано дозвіл на забудову земельної ділянки площею 0,10 га, виділеної для індивідуального будівництва житлового будинку та господарських споруд в с.Гамаліївка Пустомитівського району Львівської області

Як вбачається з Довідки ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» №2/15717 від 27.11.2017 р., згідно інвентаризаційних матеріалів станом на 29.12.2012 року, на будинок №5 по вул.Шевченка в с.Гамаліївка реєстрація відсутня. Ведеться будівництво житлового будинку, готовність якого складає 58%, вартістю 358775,00 грн.

23.06.2017р. ОСОБА_5 державна нотаріальна контора відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул.Шевченка,5 в с.Гамаліївка у зв»язку з тим, що реєстрація данного будинку не проведена із-за того, що такий недобудований, стан готовності становить 58% .

У відповідності до вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Частина 2 статті 1223 ЦК України визначає, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Встановлено, що ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем 1-ї черги за законом майна померлого ОСОБА_4, яка прийняла в порядку спадкування належний померлому незавершений будівництвом житловий будинок, тобто набула права власності на дане майно, але не може оформити право власності на успадковане майно із-за відсутності правовстановлюючих документів.

Також судом враховано, що позивач отримала 26.09.2017р. у Другій львівській державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за законом на належне спадкодавцю інше майно 1/ 4 частину квартири, яка знаходиться у м.Львові, і що діти спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ( відповідачі по справі), відмовились у нотаріальній конторі відспадщини на користь своєї матері ОСОБА_1

Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належит спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1219 ЦК України не входять до складу спадщини права та обов'язки, що нерозривно пов'язані з особою спадкодавця, зокрема: особисті немайнові права; право на участь у товариствах та право членства в об'єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; права та обов'язки особи як кредитора або боржника.

Як зазначено у Постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» (п.8), якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтями 328, 1216 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, спадкування є перехід прав та обовязків (спадщини) від особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Тому спадкування є однією з підстав виникнення права власності.

Таким чином судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4. розпочав будівництво житлового будинку на земельній ділянці площею 0,10 га в с.Гамаліївка по вул.Шевченка,5 Пустомитівського району Львівської області, який за життя не завершив дане будівництво та не здав у експлуатацію будинок, так як помер 05.11.2016 р.

Тому до складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4, входять його права як забудовника на обєкт нерухомого майна в с.Гамаліївка по вул.Шевченка,5 Пустомитівського району Львівськоїобласті, які не припинились внаслідок смерті спадкодавця.

Оскільки ОСОБА_4. не отримав правовстановлюючі документи на зазначений вище житловий будинок, то за позивачем слід визнати в порядку спадкування права та обовязки забудовника вказаного будинку, відносно чого відповідачі не заперечують.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1216, 1219-1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 3-5, 12, 27, 76, 81, 133, 141, 258-259, 263-265, 273, 351-355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, який помер 05.11.2016 року, усі права забудовника (в тому числі право здачі та введення обєкту нерухомого майна до експлуатації, отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно та проведення державної реєстрації права власності на нього) незавершенного будівництвом житлового будинку, господарських будівель і споруд, готовністю 58 відсотків по вул.Шевченка,5 в с.Гамаліївка Пустомитівського району Львівської області, розташованого на земельній ділянці площею 0,10га, призначеної для індивідуального будівництва житлового будинку та господарських споруд.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, визначеному ст.273 ЦПК України.

СуддяОСОБА_6